Държавен вестник, бр. 37, 2019 г., стр. 46

СТР.  46	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  37
2. При външни съоръжения според таблица 
на чл. 21.
(2) Присъщите разходи по обекта се опреде­
лят по методиката на ценообразуването според 
таблица № 6, както следва:
1. За фазите на работа 1 до 4 – според пред­
варителната строителна стойност, а ако тя не 
е изготвена – според прогнозната строителна 
стойност. Прогнозната строителна стойност се 
публикува периодично от УС на КАБ.
2. За фазите на работа 5 и 6 – според реал­
ната строителна стойност, а ако тя не е устано­
вена – според тръжната строителна стойност.
3. За фазите на работа 7 – според реалната 
строителна стойност, а ако тя не е установе­
на – според тръжната строителна стойност. 
(3) Присъщи разходи при сгради и обемно-
пространствено оформяне (интериори) са и 
разходите за инсталации, технически съоръже­
ния, обслужващи инсталациите, и съоръжения 
и оборудване, свързани със сградата (таблица 
№ 6, ценови групи 3.2, 3.4 и 3.5.2 до 3.5.4), които 
архитектът не проектира или не надзирава тях­
ното изпълнение. Те се определят, както следва:
1. Изцяло, ако са до 25 % от останалите 
присъщи разходи.
2. Наполовина за частта им, която надхвърля 
25 % от останалите присъщи разходи.
(4) При външни съоръжения подлежат на 
калкулиране присъщите разходи за основни 
проектантски услуги, и по-специално присъщите 
разходи за следните строителства и съоръжения, 
доколкото те се проектират или се надзирават 
от изпълнителя – архитект:
1. Отделностоящи водоеми с предимно еко­
логично или ландшафтно предназначение.
2. Езера без стени.
3. Земнонасипни работи за ландшафтно офор-
мление.
4. Несложни пробиви и брегоукрепвания като 
средство за ландшафно устройство, доколкото 
не са необходими проектантски услуги (по при­
ложение № 4 от Методиката за определяне на 
размера на възнагражденията за предоставяне на 
проектантски услуги в устройственото планиране 
и в инвестиционното проектиране).
5. Шумопредпазни стени като средство за 
ландшафтно оформяне.
6. Предпазни съоръжения и подпорни стени 
без транспортно натоварване като средства за 
ландшафтно оформяне, без извършването на 
проектантски услуги според приложение № 3. 
7. Пешеходни и транспортни мостове, без 
да са необходими проектантски услуги според 
приложение № 3. 
8. Пътища без пригодност за редовни транс­
портни нужди с прости отводнителни съоръже­
ния, както и пътища и други укрепени площи, 
проектирани като съпътстващи елементи на 
външни съоръжения и за които не са необходими 
проектантски услуги според (приложение № 4).
(5) Към присъщите разходи за изчисляване на 
себестойността на основните проектантски услуги 
при сгради и обемно-пространствено оформяне 
(интериор) не влизат присъщите разходи за:
1. Разноските по придобиването на терена за 
строителство и освобождаването му за строеж 
(таблица № 6, ценови групи 1.1 – 1.3).
2. Оборудването на строителната площадка 
(таблица № 6, ценова група 1.4) в случаите, ко­
гато архитектът не проектира, нито надзирава 
изпълнението на строежа.
3. Официалната регистрация и за други ед­
нократни плащания (таблица № 6, ценови групи 
2.12 – 2.3).
4. Оборудване на строителната площадка 
(таблица № 6, ценови групи 5.3 и 5.7) като про­
карване на ВиК и транспортни комуникации, 
доколкото архитектът нито ги проектира, нито 
надзирава изпълнението им.
5. Външните съоръжения (таблица № 6, ценова 
група 5), ако не влиза в т. 4.
6. Съоръжения от всякакъв вид, които са 
приведени в таблица № 6, ако архитектът нито 
ги проектира, нито има надзор върху изпълне­
нието им, нито участва по какъвто и да е начин 
в оформянето им.
7. Прибори и стопански предмети, които 
влизат в таблица № 6, ценови групи 4 и 5.4, или 
се доставят от възложителя без съдействието 
на архитекта.
8. Предмети на изкуствата, които не предста­
вляват съществена част от проекта.
9. Художествено оформени строителни еле­
менти, доколкото архитектът нито ги проектира, 
нито участва в надзора върху изпълнението им.
10. Обезщетения и обезщетителни плащания.
11. Строителни допълнителни присъщи раз­
ходи (таблица № 6, ценова група 7).
12. Далекосъобщителни и други централни 
съоръжения на далекосъобщителната техника за 
локални точки, както и съоръжения на машинната 
техника, които не са предвидени за обслужване 
на сградата, доколкото нито се проектират, нито 
се надзирават от архитекта. 
(6) Към присъщите разходи за изчисляване 
на себестойността на основните проектантски 
услуги за външни съоръжения не влизат присъ­
щите разходи за:
1. Сградата (таблица № 6, ценова група 3), 
както и разходите според ал. 5 от т. 1 до 4 и от 
т. 6 до 13 разходи.
2. Подлезите и надлезите в пешеходните зони, 
с изключение на присъщите разходи за укрепване 
на повърхностите.
Чл. 13. (1) Хонорарните зони при сгради се 
определят по чл. 14 на базата на следните оце­
нъчни белези:
1. Хонорарна зона І:
Сгради с минимални проектантски изисква­
ния, т.е. със:
– Незначителни изисквания към вписването 
в околната среда
– Една функционална област
– Незначителни архитектурни изисквания
– Най-проста конструкция
– Без или със просто техническо обзавеждане
– Без или със прости довършителни работи
2. Хонорарна зона ІІ:
Сгради с незначителни проектантски изиск-
вания, т.е. със: