Държавен вестник, бр. 65, 2003 г., стр. 22

С Т Р .  22
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  65
върху всички графични и текстови материали.
Екзекутивната документация е неразделна част
от издадените строителни книжа.
(3) При установени съществени отклонения
от издадените строителни книжа органът, одоб-
рил проектите, е длъжен:
1. да предприеме действията по чл. 223,
ал. 3—в случаите по чл. 154, ал. 2, т. 5—8;
2. да разпореди съставянето на констативен
акт и да уведоми органите на Дирекцията за
национален строителен контрол—в случаите по
чл. 154, ал. 2, т. 1—4.
(4) Когато строежът е изпълнен в съответс-
твие с одобрените инвестиционни проекти, не
се предава екзекутивна документация.
(5) Цялата екзекутивна документация се
представя за безсрочно съхраняване на органа,
издал разрешението за строеж, а в необходи-
мия обем—и на Агенцията по кадастъра.”
§ 137. В чл. 176 се правят следните изменения:
1. В ал. 1:
а) изречение първо се изменя така: “След
завършване на строежа възложителят, проек-
тантът, строителят и лицето, упражняващо стро-
ителен надзор, съставят констативен акт, с който
удостоверяват, че строежът е изпълнен съоб-
разно одобрените инвестиционни проекти, за-
верената екзекутивна документация, изисква-
нията към строежите по чл. 169, ал. 1 и 2 и ус-
ловията на сключения договор.”;
б) в изречение трето думата “инвеститора”
се заменя с “възложителя”.
2. В ал. 4 думата “инвеститорът” се заменя с
“възложителят”.
§ 138. Член 177 се изменя така:
“Чл. 177. (1) След завършването на строежа
и приключване на приемните изпитвания, ко-
гато те са необходими, възложителят регистри-
ра пред органа, издал разрешението за строеж,
въвеждането на обекта в експлоатация, като
представя окончателния доклад по чл. 168, ал. 6,
договорите с експлоатационните дружества за
присъединяване към мрежите на техническата
инфраструктура и документ от Агенцията по
кадастъра, че е изпълнено изискването по
чл. 175, ал. 5.
(2) Строежите от първа, втора и трета кате-
гория се въвеждат в експлоатация въз основа
на разрешение за ползване, издадено от орга-
ните на Дирекцията за национален строителен
контрол, при условия и по ред, определени в
наредба на министъра на регионалното разви-
тие и благоустройството.
(3) В 7-дневен срок от постъпване на искане-
то органът, издал разрешението за строеж, след
проверка на окомплектоваността на докумен-
тите, регистрира въвеждането на строежа в
експлоатация и издава удостоверение за въвеж-
дане в експлоатация.
(4) Когато за проверка на постигане на про-
ектните показатели при експлоатационни ус-
ловия е необходим технологичен срок от време,
възложителят може да регистрира въвеждане-
то на строежа в пробна експлоатация.
(5) Свързването на вътрешните инсталации
и уредби на строежа с общите мрежи и съоръ-
жения на техническата инфраструктура се из-
вършва въз основа на договор със съответните
експлоатационни дружества.
(6) За специалните обекти, свързани с отб-
раната и сигурността на страната, разрешение-
то за ползване на строежа се издава от минис-
търа на отбраната, съответно от министъра на
вътрешните работи.”
§ 139. Член 178 се изменя така:
“Чл. 178. (1) Не се разрешава да се ползват
строежи или части от тях, преди да са въведени
в експлоатация от компетентния орган по чл. 177.
(2) Не подлежат на въвеждане в експлоата-
ция строежите от шеста категория.
(3) Строежите не се въвеждат в експлоата-
ция, когато:
1. не са извършени мероприятията, предви-
дени в част “Вертикална планировка” по одоб-
рения проект;
2. не са премахнати съществуващи сгради и
постройки, които не са включени в режима на
застрояване, когато са предвидени за премах-
ване в издадената виза за проектиране;
3. не са завършени фасадите на сградите и
постройките съобразно одобрения инвестици-
онен проект.
(4) Не се разрешава строежи или части от
тях да се ползват не по предназначението им
или в нарушение на условията за въвеждане в
експлоатация.
(5) При нарушения на ал. 1 и 4 началникът
на Дирекцията за национален строителен кон-
трол или упълномощено от него длъжностно
лице въз основа на съставен констативен акт
забранява с мотивирана заповед ползването на
строежите и разпорежда тяхното освобождава-
не, прекъсване на захранването им с електри-
ческа и топлинна енергия, с вода, газ, телефон
и други. Разпореждането е задължително за
доставчиците и се изпълнява незабавно.
(6) При нарушения на ал. 1 и 4 в специал-
ните обекти, свързани с отбраната и сигур-
ността на страната, министърът на отбрана-
та, съответно министърът на вътрешните ра-
боти, с мотивирана заповед забранява обита-
ването, съответно ползването на строежите,
и разпорежда извършването на необходими-
те действия по привеждането им в съответст-
вие с издаденото разрешение за ползване и
другите строителни книжа.
(7) След отстраняване на причините, които
са предизвикали забраната, и след заплащане
на дължимите глоби и такси въвеждането на
строежите в експлоатация се разрешава или
удостоверява от органите по чл. 177.”
§ 140. Член 179 се изменя така:
“Чл. 179. (1) Собствениците или лицата, ко-
ито управляват строежите и поземлените имо-
ти, са длъжни да ги поддържат в добро състоя-
ние и в изискващия се вид.