Държавен вестник, бр. 10, 2015 г., стр. 43

БРОЙ  10	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  43  
ност – с мнозинство не по-малко от 67 на сто 
идеални части от общите части.
5.2. Извън случаите по т. 5.1 решенията се 
приемат с мнозинство повече от 50 на сто от 
представените идеални части на собствениците 
в сдружението.
5.3. В общото събрание собствениците имат 
право на глас, съответстващ на притежаваните 
идеални части от общите части на сградата.
6. Управителен съвет (управител) 
6.1. Управителният съвет се състои от ………. 
членове (нечетен брой членове, определен с решение 
на общото събрание, но не по-малко от трима). 
 6.2. Управителен съвет (управител) на сдру-
жението се избира за срок до две години. 
6.3. Управителният съвет (управителят):
6.3.1. организира изпълнението на решенията 
на общото събрание;
6.3.2. представлява сдружението в отношени-
ята му с органите на местната власт и с други 
правни субекти13. При участие в Националната 
програма за енергийна ефективност на многофа-
милни жилищни сгради сдружението се предста-
влява от управителя/председателя на управител-
ния съвет;
6.3.3. заявява за вписване промените в обсто-
ятелствата, подлежащи на вписване в публичния 
регистър на сдруженията на собствениците на об-
щина …...........;
6.3.4. подава заявление за регистрация в регис-
тър БУЛСТАТ в 7-дневен срок след получаване на 
удостоверение за регистрация на сдружението от 
общината;
6.3.5. изготвя, приема и внася в общото събра-
ние отчет за дейността на сдружението;
6.3.6. изготвя, приема и внася в общото събра-
ние проект за бюджет;
6.3.7. обсъжда и решава всички други въпроси, 
освен тези, които са от компетентността на об-
щото събрание;
6.3.8. упражнява други правомощия, възложе-
ни му от общото събрание.
6.4. Председателят на УС/управителят свиква 
и ръководи заседанията на управителния съвет. 
6.5. Управителният съвет провежда заседание 
най-малко веднъж на три месеца14 и приема ре-
шения с обикновено мнозинство, ако присъстват 
две трети от членовете му.
6.6. За заседанията на управителния съвет се 
съставя протокол, който се подписва от присъст-
валите членове.
6.7. За член на управителния съвет (упра-
вител) може да бъде избран собственик или 
предложено от собственика лице, което живее 
в сградата и е вписано в книгата на етажната 
собственост. Когато самостоятелни обекти са 
собственост на юридически лица или еднолични 
13 Представителството може да бъде: само заед-
но, заедно и поотделно или винаги определен брой 
членове заедно, и се определя от общото събрание 
със споразумението.
14 Учредителите могат да предвидят по-кратък 
срок.
търговци, за член може да бъде избрано предло-
жено от тях лице. 
6.8. Мандатът на член на управителния съвет 
(управителя) може да се прекрати предсрочно 
при неизпълнение на задълженията му само с ре-
шение на общото събрание. 
6.9. По решение на общото събрание на члено-
вете на управителния съвет (управителя) може да 
се заплаща възнаграждение.
7. Контролен съвет (контрольор)
7.1. Контролният съвет се състои от ………. чле-
на (нечетен брой членове, определен с решение 
на общото събрание, но не по-малко от трима).
7.2. Контролният съвет (контрольорът) се из-
бира за срок до две години.
7.3. Членовете на контролния съвет избират от 
своя състав председател.
7.4. Контролният съвет (контрольорът) кон-
тролира дейността на управителния съвет (уп-
равителя) по изпълнението на бюджета и реше-
нията на общото събрание за изразходването на 
средствата на сдружението.
7.5. Контролният съвет (контрольорът) из-
вършва проверка на касата най-малко веднъж го-
дишно15 и представя на общото събрание доклад 
за резултатите от нея. 
7.6. Контролният съвет провежда заседание 
най-малко веднъж на 6 месеца16 и приема реше-
ния с обикновено мнозинство, ако присъстват 
две трети от членовете му. За заседанията на 
контролния съвет се съставя протокол, който се 
подписва от присъствалите членове. 
7.7. Член на контролния съвет (контрольор) 
и касиер на сдружението може да бъде собстве-
ник, който не е съпруг, член на домакинството, 
не е във фактическо съпружеско съжителство, в 
родствена връзка по права линия, по съребрена 
линия до втора степен и по сватовство до първа 
степен с останалите членове на контролния съ-
вет, както и с членовете на управителния съвет 
или с управителя на сдружението. 
7.8. Мандатът на член на контролния съвет 
(контрольора) може да се прекрати предсрочно 
при неизпълнение на задълженията му само с ре-
шение на общото събрание.
7.9. Контролният съвет (контрольорът) се от-
чита с писмен доклад пред общото събрание в 
края на мандата си17. Докладът се предоставя за 
запознаване на всеки собственик при поискване.
7.10. По решение на общото събрание на чле-
новете на контролния съвет (контрольора) може 
да се заплаща възнаграждение.
8. Прекратяване на сдружението и ликвида-
ция
8.1. Сдружението на собствениците се прекра-
тява:
8.1.1. с решение на общото събрание;
8.1.2. при погиване на сградата в режим на 
етажната собственост;
15 Учредителите могат да предвидят по-кратък 
срок.
16 Учредителите могат да предвидят по-кратък 
срок.
17 Учредителите могат предвидят и друг срок 
за отчет, освен в края на мандата.