Държавен вестник, бр. 35, 2015 г., стр. 39

БРОЙ  35	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  39  
членове 107 и 108 от Договора за функциони-
ране на ЕС към помощта „de minimis“ (OB,  
L 352 от 24.12.2013 г.). Условията на схемата се 
съдържат в допълнителни указания (приложение 
№ 14), неразделна част от тези указания, като при 
противоречие между указанията и условията на 
схемата за минимална помощ се прилагат специ-
алните условия на схемата. Съответната община 
е администратор на минимална помощ за БФП, 
предоставена на нейна територия, съобразно За-
кона за държавните помощи.
При наличие на собственици на самостоятелни 
обекти в сградата, в които се упражнява стопанска 
дейност, но които са извън обхвата на схемата за 
минимална помощ, собствениците ще заплащат 
на общината съответната част от разходите за 
обновяването на припадащите им се общи части 
и разходите за дейностите в съответния самос-
тоятелен обект.
При наличие на свързано строителство, а 
именно няколко блок-секции или сгради (блокове), 
които са свързани помежду си, т.е. не са отдале-
чени една от друга и образуват общ архитектурен 
ансамбъл, следва групата от блок-секции/сгради да 
кандидатства заедно по Националната програма. 
По изключение, при невъзможност за участие 
на цялата група, и по преценка на общината от 
съответната група може да бъде допуснато да 
кандидатстват минимум половината от свърза-
ните блок-секции/сгради, които следва да покри-
ват изискването за минимум 36 самостоятелни 
обекта и да са последователно разположени. Това 
изключение важи за група минимум от две блок-
секции или за група от повече от две свързано 
застроени сгради. 
По изключение и по преценка на общината през 
2015 г. могат да бъдат одобрявани за обновяване и 
сгради с минимум 32 самостоятелни обекта с жи-
лищно предназначение, които са построени преди 
1975 г. и са с доказани конструктивни проблеми.
От 2016 г. ще са допустими:
· многофамилни жилищни сгради, строени по 
индустриален способ: ЕПЖС (едропанелно 
жилищно строителство); ППП (пакетно-пов-
дигани плочи); ЕПК (едроплощен кофраж); 
пълзящ кофраж и разновидностите им, ко-
ито не попадат в обхвата на Националната 
програма – до 36 самостоятелни обекта с 
жилищно предназначение, намиращи се в 
общини, които не са допустими бенефициенти 
по ОПРР 2014 – 2020;
· многофамилни жилищни сгради (масивни 
сгради), проектирани преди април 1999 г., 
намиращи се в общини, които не са допус-
тими бенефициенти по ОПРР 2014 – 2020.
В допълнение инвестициите следва да се прио-
ритизират, като се даде предимство за най-старите 
сгради, сгради с доказани конструктивни проблеми, 
застрашаващи живота на живущите в тях. Също 
така е необходимо да се търси компактен ефект 
от дейностите – например насочване към целева 
група сгради в определени квартали, и др.
Финансова помощ
Одобрените сгради ще получат до 100 % 
безвъзмездна финансова помощ. 
ССО, в които се упражнява стопанска дейност, 
са получатели на минимална помощ съгласно 
механизма на схемата за минимална помощ или 
заплащат съответната част от разходите.
Критерии за подбор на жилищни сгради за 
обновяване
Сградите, които отговарят на условията за 
допустимост, ще бъдат избрани да получат без-
възмездна финансова помощ, ако изпълняват 
следните условия:
· заявление за финансова помощ е подадено 
за цялата сграда;
· регистрирано e СС за всяка блок-секция в 
сградата/на цялата сграда при условията 
и по реда на чл. 25, ал. 1 ЗУЕС и са взети 
всички изискуеми решения в съответствие 
с изискванията на закона и тези указа-
ния – документ, удостоверяващ вписването 
на сдружението в публичния регистър на 
съответната община (съгласно ЗУЕС), в 
регистър БУЛСТАТ, и протокол от общото 
събрание;
· сградата е допустима съгласно изискванията 
на програмата;
· има съгласие на всички ССО, които използват 
самостоятелните обекти или части от тях 
за извършване на стопанска дейност, както 
и за отдаване под наем или извършване на 
дейност от търговци и/или лица със сво-
бодни професии за стопанска дейност, за 
получаване на минимална помощ съгласно 
механизма на програмата за минимални 
помощи2, както и за заплащане на съот-
ветните разходи, когато това е приложимо 
(включително попълване на съответните 
декларации);
· има съгласие на собствениците за оси-
гуряване на достъп до самостоятелните 
обекти – това се отразява от членовете на 
СС в протокола от общото събрание на СС; 
собствениците, които не членуват в сдруже-
нието, попълват декларации за осигуряване 
на достъп по образец (приложение № 12).
Общината следва да създаде механизъм за 
контрол и гарантиране на изпълнението на 
посочените условия за стопанските обекти, 
както и за изпълнение на условията на схемата 
за минимална помощ, съответно условия за 
заплащане (събиране) на разходите, когато това 
е приложимо.
По изключение и по своя мотивирана пре-
ценка общината може да допусне одобрение 
на сграда, ако не са представени документи/
декларации за осигуряване на достъп до всички 
самостоятелни обекти. Изключението може да се 
прилага за не повече от 5 % от самостоятелните 
обекти. При това изключение общината следва 
да намери подходящо техническо решение да се 
извършат дейностите по обновяването, включи-
телно в съответните самостоятелни обекти при 
2 Ще бъде разработен допълнително, при спазване 
разпоредбите на Регламент (ЕС) № 1407/2013 на 
Комисията от 18 декември 2013 г. относно прила-
гането на членове 107 и 108 от Договора за функ-
циониране на ЕС към помощта de minimis (OB L 
352 от 24.12.2013 г.).