Държавен вестник, бр. 57, 2008 г., стр. 32

С Т Р .  32
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  57
услугите хотелиерство и ресторантьорство, както и
предоставянето на допълнителни туристически ус-
луги при спазване изискванията на действащата
нормативна уредба. В обекта следва да се предоста-
вят следните примерно изброени туристически ус-
луги под различни форми: нощувки, ползване на
туристическа столова, организиране на празненст-
ва, предоставяне на туристически пособия, балнео-
ложки, спортни, развлекателни, както и други съ-
пътстващи дейности.
3. Обектът се предоставя ведно с прилежащата
инфраструктура и принадлежности. Изградени са
елементите на техническата инфраструктура. Дос-
тъп до парцела се осъществява от съществуващ ас-
фалтов път. Съществуващата триетажна масивна
сграда е присъединена към елементите на техничес-
ката инфраструктура—захранена е с ел. енергия и с
вода за битови и противопожарни нужди и има из-
градени и действащи вътрешни водопроводна и ка-
нализационна инсталация и вътрешна ел. инстала-
ция. Отпадъчните води са заустени в бетонова яма.
4. Максималният срок на концесията е 35 години.
5. Началната дата на концесията—датата на вли-
зане в сила на концесионния договор.
6. Условията за осъществяване на концесията:
концесионерът да бъде търговец, регистриран по
Търговския закон на Република България, или лице,
регистрирано като търговец по законодателството
на държава—членка на Европейския съюз, или на
друга държава—страна по Споразумението за Ев-
ропейското икономическо пространство. Изпълне-
ние на инвестиционната програма на концесионе-
ра, предложена с офертата му, е на негов риск.
Концедентът не дължи на концесионера компенса-
ции по чл. 6 от Закона за концесиите. Концедентът
е собственик на всички приращения и подобрения
върху обекта на концесията, включително на ново-
построените сгради и съоръжения, изградени вър-
ху концесионната територия. Непрехвърляемост на
правата и задълженията по концесионния договор.
Предназначението на обекта на концесията не може
да се изменя. Спазване на нормативните изисква-
ния и на изискванията, определени от компетент-
ните държавни органи и международни организа-
ции, свързани с националната сигурност и отбрана-
та на страната; опазването на околната среда, чо-
вешкото здраве и защитените територии, зони и
обекти; опазване на обществения ред; безопасност
и сигурност.
7. Основните права и задължения по концесион-
ния договор:
7.1. Права на концесионера:
изключително право на експлоатация на обекта
на концесията и прилежащата инфраструктура на
риск на концесионера;
да поддържа за своя сметка прилежащата тери-
тория около обекта;
право да осъществява стопанска дейност в обекта;
да ползва изградените от концесионера—Общин-
ския съвет—гр. Сапарева баня, прилежаща инфра-
структура, включваща системи за електрическа енер-
гия, водопроводната и канализационната мрежа,
намираща се до сградата за осъществяване на полз-
ването и поддържането на обекта и осъществяване
на търговската дейност;
да извършва като допълнение частична рекон-
струкция, рехабилитация и разширение на обекта на
концесията в съответствие с офертата си и при усло-
вия и по ред, определени с концесионния договор;
да събира изцяло в своя полза следващите се такси
и плащания за предоставяните в обекта услуги;
да сезира концедента, когато трети лица нару-
шат правата му, предоставени чрез договора, и да
иска намеса на концедента за отстраняване на на-
рушенията;
да иска от концедента отстраняване на всяка
пречка за осъществяване на правата му и за изпъл-
нение на задълженията му, произхождащи от всяко
друго лице;
да запази собствеността си върху внесените за
осъществяване на концесията движими вещи;
да приеме намиращите се в обекта на концесията
съоръжения и движими вещи по опис;
да иска изменение на договора за концесия;
право на предсрочно изпълнение на задължени-
ята по концесионния договор;
да получи обезщетение при предсрочно прекра-
тяване на концесията при условията, определени с
концесионния договор.
7.2. Задължения на концесионера:
да изготви за своя сметка необходимата за осъ-
ществяване на инвестиционната програма проект-
на документация и да я представи за становище в
РИОСВ с оглед извършване на оценка за въздейс-
твието върху околната среда;
да изпълни инвестиционната програма, предло-
жена с офертата му, на свой риск в посочените в
договора срокове;
да извърши инвестиции за опазване на околната
среда;
за срока на концесията да управлява и да поддър-
жа обекта на концесията на свой риск, като осигури
функционирането на обекта целогодишно съобраз-
но предназначението му;
да изгради и да поддържа за своя сметка приле-
жащата територия около обекта;
предварително да съгласува и да получи одобре-
ние от Общинския съвет—гр. Сапарева баня, за из-
вършване на подобрения в обекта на концесията,
които не са предвидени в инвестиционната програ-
ма—неразделна част от концесионния договор;
да поеме за своя сметка всички разходи по обек-
та на концесията за целия период на действие на
договора, в т. ч. данък сгради, такса смет, админист-
ративни такси по съгласуване и одобряване на про-
ектна документация, по издаване на лицензи, разре-
шителни и др.;
да не прехвърля правата и задълженията по кон-
цесионния договор;
да не трансформира вида на обекта и да не про-
меня предназначението му освен с изричното пис-
мено съгласие на концедента;
да спазва разпоредбите на действащите актове,
касаещи дейностите в обекта на концесията;
да застрахова сградите и постройките—обект на
концесията, за своя сметка и в полза на концедента
в едномесечен срок от подписване на концесионния
договор; новоизградените постройки и съоръжения
да бъдат застраховани съгласно предходното изре-
чение в едномесечен срок от издаване на разреше-
ние за ползване;