Държавен вестник, бр. 82, 2012 г., стр. 30

СТР.  30	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  82
б) със сключването на окончателни дого­
вори за прехвърляне право на собственост, 
когато такива се предвиждат;
в) с изплащането на обезщетенията по 
отчуждителните производства;“.
4. В § 23, ал. 3 думите „схеми и“ се за­
личават.
5. В § 24, ал. 3 навсякъде думата „лицен­
зиран“ се заменя с „регистриран“.
Преходни и заключителни разпоредби
§ 123. (1) В 6-месечен срок от влизането в 
сила на този закон кметовете на общини, в 
които няма действащ общ устройствен план, 
внасят предложение в съответния общински 
съвет по чл. 124, ал. 1 за изработването на 
общ устройствен план. 
(2) Финансирането на изработването на 
плановете се подпомага и със средства от 
държавния бюджет, които се предвиждат 
ежегодно в закона за държавния бюджет на 
Република България за съответната година.
§ 124. (1) Започнатите производства по 
изработване на общи и подробни устрой­
ствени планове, които не са приключили до 
влизането в сила на този закон с издаване 
на акт за одобряването им, се одобряват по 
досегашния ред.
(2) За дата на започване на производство 
по изработване на общи или на подробни 
устройствени планове и на техни изменения 
се смята датата на допускане изработването 
на съответния проект.
§ 125. (1) Започнатите производства по 
съгласуване и одобряване на инвестиционни 
проекти, които не са приключили до влиза­
нето в сила на този закон, се одобряват по 
досегашния ред.
(2) За дата на започване на производство 
по одобряване на инвестиционен проект и 
издаване на разрешение за строеж се смята 
денят на внасянето на инвестиционен проект 
за съгласуване и одобряване от компетентния 
орган. За започнато производство се смята 
и наличието на съгласуван от компетентния 
орган идеен инвестиционен проект.
§ 126. Започнатите до влизането в сила 
на този закон производства по премахване 
на незаконни строежи или на части от тях 
от четвърта до шеста категория се довършват 
по досегашния ред.
§ 127. (1) Строежи, изградени до 31 март 
2001 г., за които няма строителни книжа, но 
са били допустими по разпоредбите, които са 
действали по времето, когато са извършени, 
или по действащите разпоредби съгласно този 
закон, са търпими строежи и не подлежат 
на премахване или забрана за ползване. Те 
могат да бъдат предмет на прехвърлителна 
сделка след представяне на удостоверение 
от органите, които са овластени да одобря­
ват съответните инвестиционни проекти, че 
строежите са търпими.
(2) Строежи по § 184 от преходните и заклю­
чителните разпоредби на Закона за изменение 
и допълнение на Закона за устройство на 
територията (ДВ, бр. 65 от 2003 г.), незаявени 
за узаконяване до влизането в сила на този 
закон, могат да бъдат узаконени по искане 
на собственика, ако са били допустими по 
разпоредбите, които са действали по времето, 
когато са извършени, или по действащите 
разпоредби съгласно този закон.
(3) Производството по узаконяване на 
строежите по ал. 2 започва по заявление от 
собственика до органа, който е издал или е 
следвало да издаде разрешението за строеж, 
подадено в едногодишен срок от влизането в 
сила на този закон.
(4) В едномесечен срок от постъпване на 
заявлението длъжностните лица от общинска­
та администрация съставят констативен акт 
за установяване на незаконното строителство, 
въз основа на който органът по ал. 3 изисква 
необходимите документи по чл. 144 и определя 
срок за представянето им.
(5) При непредставяне на необходимите 
документи в определения срок или когато 
органът по ал. 3 прецени, че не са налице 
условията за узаконяване, той издава мотиви­
ран отказ, съобщава го на заинтересуваните 
лица и уведомява Дирекцията за национален 
строителен контрол за прилагане на мерките 
по чл. 225.
(6) Строежите се узаконяват на името на 
собственика на земята, на името на лицето, 
на което е учредено право на строеж, или на 
името на лицето, което има право да строи в 
чужд имот по силата на специален закон. Ако 
строежът е изграден от несобственик, отно­
шенията между строителя и собственика се 
уреждат съгласно изискванията на чл. 72 – 74 
от Закона за собствеността. 
(7) За незаконно извършените строежи в 
съсобствени недвижими имоти и в етажна 
собственост, които са допустими за узаконя­
ване и могат да се ползват самостоятелно, 
актът за узаконяване може да бъде издаден 
на името на всички съсобственици, съответно 
собственици в етажната собственост, ако те 
не са възразили срещу незаконния строеж 
по време на извършването му. В този случай 
споровете относно правата върху узаконения 
строеж се решават по общия исков ред.
(8) Узаконяването се състои в съгласува­
не на инвестиционен проект – заснемане за 
узаконяване, привеждане на строежа в съот­
ветствие със съгласувания проект, заплащане 
на дължимите глоби и такси и издаване на 
акт за узаконяване. Проектът – заснемане за 
узаконяване, се изработва в обхват, определен 
с наредбата по чл. 139, ал. 5.