Държавен вестник, бр. 85, 2018 г., стр. 40

СТР.  40	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  85
площ е с висока дървесна растителност), и е 
допустимо предвиденото застрояване. Показа-
телите в матрицата върху графичната част на 
плана отговарят на показателите в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ. 
С проекта за план за регулация (ПР) за ПИ с 
идентификатори 68134.4140.839, 68134.4140.1117 и 
68134.4140.1123 се образуват нови УПИ XVI-826, 
1117 – „За складове и офиси“, XVII-839, 1123 – „За 
складове и офиси“, и XVIII-1123 – „За склад и 
магазин“, за което е налице основание по чл. 17, 
ал. 1, ал. 2, т. 3 и ал. 3 от ЗУТ.
Предварителен договор по чл. 17, ал. 3 от 
ЗУТ за нов УПИ XVI-826, 1117 – „За складове 
и офиси“, не се изисква, тъй като собственик 
на имотите е едно и също лице.
За нов УПИ XVI-826, 1117 – „За складове и 
офиси“, е представен предварителен договор за 
прехвърляне на собственост.
Изменя се общата регулационна граница 
с УПИ ІІ-826 – „За безвредно производство, 
складове и офиси“, като се образува нов УПИ 
XIX-826 – „За безвредно производство, складове 
и офиси“, за което е представен предварителен 
договор за прехвърляне на 82 кв. м от ПИ с 
идентификатор 68134.4140.826 към нов УПИ 
XVI. Изменя се номерацията на УПИ III – „За 
озеленяване, КОО и ТП“, в УПИ ХХ – „За озе-
леняване, КОО и ТП“.
Изменя се профилът на улица от о.т. 300 – 
о.т. 301 – о.т. 306 – о.т. 307 – о.т. 308 до о.т. 309, 
като се предвижда тротоар в част от позем-
лени имоти с идентификатори 68134.4140.1123, 
68134.4140.839 и 68134.4140.1117.
В ПРЗ за нов УПИ XVI-826, 1117 се предвижда 
потвърждаване на съществуващата едноетажна 
сграда, ново двуетажно пристрояване и нови 
сгради със свързано застрояване към новопред-
видени сгради в УПИ XIX (нов) и XVII (нов); 
ново свободно двуетажно застрояване в УПИ 
XVII-839, 1123 и свързано със застрояването в 
УПИ XVI; в УПИ XVIII-1123 се предвижда ново 
ниско свободно застрояване. Застрояването е 
съобразно отреждането на УПИ – с нежилищ-
ни функции. С ИПЗ за УПИ XIX-826 (нов) с 
предвидено запазване на законно изградените в 
имота сгради и ново ниско застрояване, които 
са по предходен план. На границата с УПИ 
XVI е предвидено свързано ниско застрояване, 
като са представени декларации за съгласие. 
Посочени са етажност и височини на сградите, 
разположението на същите отговаря на изисква-
нията на чл. 35, ал. 2 от ЗУТ и изискванията на 
устройствена зона „Пмс“ съгласно категория по 
т. 21 от приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ПУП – ИПРЗ за кв. 44а. Налице 
е основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с 
ал. 2, т. 2 и 6 от ЗУТ.
Лицето (изход) към улица се осигурява по 
действащата и новопредвидена улична регулация, 
с което е спазено изискването на чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
Новообразуваните УПИ ще позволят на 
собствениците им да ги използват съгласно 
инвестиционните си намерения в съответствие 
с предвижданията на устройствената зона по 
ОУП на СО.
Представени са съгласувания със „Софийска 
вода“ – АД, под № ТУ-1776/4.05.2017 г.; „Вива-
ком“ – „БТК“ – ЕАД, под № В-468/10.05.2017 г.; 
„Овергаз мрежи“ – АД, вх. № ОМ-СЗТ-549/ 
4.05.2017 г.; „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
под № 142/23.05.2017 г.; геодезическа сним-
ка и експертна оценка на съществуващата 
дървесна растителност, заверени от дирек-
ция „Зелена система“ при СО, вх. № СЕК17-
ТД26-1325/9.08.2017 г.; мотивирано предложение 
за транспортен достъп с ОД, част „ПТКП“; стано-
вище рeг. № ОД2384/15.05.2017 г. на СДВР – от-
дел „Пътна полиция“.
На основание чл. 65, ал. 5 от Наредба 
№ РД-02-20-5 от 2016 г. на МРРБ е представено 
удостоверение за приемане на проект за изме-
нение на КК и КР № 25-13165/27.02.2017 г. от 
АГКК – София.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 от ЗОС, чл. 110, ал. 1, т. 1, 
чл. 17, ал. 1, ал. 2, т. 3 и ал. 3, чл. 134, ал. 1, 
т. 1 във връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2 и 6; чл. 14, 
ал. 3 и 4, чл. 35, ал. 2, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, 
ал. 1, чл. 115, ал. 1 и 2 и чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, 
т. 21 от приложение към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО 
и протоколи на ОЕСУТ № ЕС-Г-104/19.12.2017 г., 
т. 10, и № ЕС-Г-26/13.04.2018 г., т. 8, Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
улична регулация (ИПУР) от о.т. 300 до о.т. 309 
по кафявите и зелените линии, цифри, букви 
и зачертавания съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за подробен устройствен 
план (ПУП) – план за регулация (ПР) за по-
землени имоти с идентификатори по КККР 
68134.4140.839, 68134.4140.1117 и 68134.4140.1123 
за образуване на нови УПИ XVI-826, 1117 – „За 
складове и офиси“, XVII-839, 1123 – „За складове 
и офиси“, XVIII-1123 – „За склад и магазин“; 
изменение на план за регулация на УПИ ІІ-826 – 
„За безвредно производство, складове и офиси“, 
в частта на контактната, обща граница с нов 
УПИ XVI-826, 1117 – „За складове и офиси“, и 
преномериране на УПИ ІІІ – „За озеленяване, 
КОО и ТП“, в УПИ XX – „За озеленяване, КОО 
и ТП“, по сините, зелените и кафявите линии, 
цифри, букви, текст, зачертавания и щрихи съ-
гласно приложения проект.
3. Одобрява проект за план за застрояване 
(ПРЗ) за нови УПИ XVI-826, 1117 – „За складове 
и офиси“, XVII-839, 1123 – „За складове и офиси“, 
XVIII-1123 – „За склад и магазин“, и изменение 
на план за застрояване (ИПРЗ) за УПИ XIX-826 – 
„За безвредно производство, складове и офиси“, 
кв. 44а, м. Кв. Суходол, район „Овча купел“, 
съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседните имоти 
и/или сгради, включително през улица.
На основание чл. 17, ал. 6 от ЗУТ разрешение 
за строеж в УПИ XVI-826, 1117 – „За складове 
и офиси“, се издава след представяне на окон-
чателен договор по чл. 17, ал. 3 от ЗУТ.