Държавен вестник, бр. 61, 2012 г., стр. 61

БРОЙ  61	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  61  
Проектът е разгледан и приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-30 от 24.04.2012 г., 
т. 7, със служебно предложение проектът да се 
изработи върху влязлата в сила кадастрална карта.
Служебното предложение е изпълнено – про­
ектът е преработен върху кадастрална карта: 
поземлен имот с идентификатор 5604.114, 5604.113 
и 5604.112, идентични с поземлен имот № 000112 
от КВС, м. Войняговци, и поземлен имот с 
идентификатор 5604.3, идентичен с поземлен 
имот № 008003 от КВС.
Допълнително по преписката са представени: 
положително становище на директора на Басейно­
ва дирекция за управление на водите в Дунавски 
район с център Плевен относно допустимостта 
на инвестиционно предложение за изграждане 
на „Разделна канализационна мрежа – битова и 
дъждовна, и локална пречиствателна станция за 
битови отпадъчни води“ в имот № 000112, зе­
млище на с. Войняговци, Решение № СО-82-ПР 
от 2012 г. на директора на РИОСВ – София, за 
преценяване на необходимостта от извършване 
на оценка на въздействието върху околната среда, 
писмо на директора на Столичната регионална 
здравна инспекция вх. № 9300-51 от 3.05.2012 г. 
в район „Нови Искър“.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПРЗ и ИПУлР 
е направено от заинтересованите лица по 
чл. 124, ал. 2 и 3 във връзка с чл. 131, ал. 1 и 
ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици на поземлени 
имоти с идентификатори 5604.114, 5604.113 и 
5604.112, идентични с поземлен имот № 000112 
от КВС – Столична община, и поземлен имот 
с идентификатор 5604.3, идентичен с поземлен 
имот № 008003 от КВС – Румен и Митко Бори­
сови, в землището на с. Войняговци, съгласно 
приложените в административната преписка 
документи за собственост.
Спазени са административно-производстве­
ните правила при издаване на акта –  сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
по образец, одобрено е задание, като е спазен 
чл. 124, ал. 7 ЗУТ, допуснато е изработването на 
проект за ПУП от компетентния за това орган, 
внесен е проект и са изпълнени предписанията 
в допускането, проектът е съобщен на всички 
заинтересовани лица, проведено е обществено 
обсъждане, проектът е разгледан и приет от 
ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Имотите попадат в устройствена зона 
„Тзв“ – „Терени за озеленяване на улици, реки, 
дерета, открити канали и сервитути“, в която 
съгласно приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
т. 34, е допустимо конкретното предназначение 
на УПИ да е „За озеленяване“ – нов УПИ XVI 
и „За инж. инфраструктура (локална пречис­
твателна станция), трафопост и озеленяване“. 
Показателите в матрицата върху графичната 
част на плана отговарят на нормативите по 
ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Планът е изработен върху влязла в сила ка­
дастрална карта, с което е спазено изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Новообразуваният УПИ XV-112, 113, 114 – „За 
инж. инфраструктура (локална пречиствателна 
станция), трафопост и озеленяване“ включва част 
от имот 112 и целите имоти 113 и 114 – собстве­
ност на СО, в рамките на имотните им граници, 
с което е спазено изискването на чл. 17, ал. 2, т. 3 
ЗУТ, като договор по ал. 5 не е необходим поради 
собствеността върху имотите на едно лице. По 
регулационните граници на имот 3 се образува 
нов УПИ ХVІ – „За озеленяване“, като същият 
на основание чл. 205, т. 2 ЗУТ се предвижда за 
принудително отчуждаване за реализиране на 
озеленяване за широко обществено ползване.
За осигуряване на лице (изход) към улица на 
УПИ се изменя улица в о.т. 92а, като същата 
се удължава по о.т. 92а – о.т. 92е – о.т. 92ж и 
се създава задънена улица от о.т. 92е – о.т. 92з.
Задънената улица се прокарва през имот 2, 
частта от който също подлежи на принудително 
отчуждаване по чл. 205, т. 1 ЗУТ.
Изменението е по искане на заявителя и с 
оглед урегулиране на имотите, до които следва 
да се осигури регулационно достъп.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3 ЗУТ.
С плана за застрояване в УПИ XV-112, 113, 
114 е предвидено свободностоящо едноетажно 
застрояване на локална пречиствателна станция 
и трафопост.
Одобрява се ограничителна застроителна 
линия на 3 м от регулационните граници.
Спазено е изискването на чл. 35, ал. 2 ЗУТ.
В съседните на УПИ XV имоти няма същест­
вуващо или предвидено с ПУП застрояване.
В УПИ XVI е предвидено реализиране изцяло 
на озеленяване.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С проектът се предвижда отчуждаване на 
имоти – собственост на физически лица, за 
изграждане на обекти – публична общинска 
собственост – улици и озеленяване, поради което 
и на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 
ЗОС компетентен да одобри проекта за ИПР и 
ПРЗ е Столичният общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС, чл. 110, 
ал. 1, т. 1 ЗУТ, т. 34 от приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО, чл. 124, ал. 2 и 3, чл. 115, ал. 1 и 
2, чл. 17, ал. 1 и ал. 2, т. 3, чл. 14, ал. 3, чл. 35, 
ал. 2, чл. 129, ал. 1 и чл. 130, ал. 1, чл. 205, т. 1 
и 2 ЗУТ, протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г- 30 от 
24.04.2012 г., т. 7, Столичният общински съвет 
реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на м. с. Войняговци –  изменение на 
улица от о.т. 92а – о.т. 92е – о.т. 92ж; създаване 
на задънена улица от о.т. 92е – о.т. 92з по кафя­
вите и зелените линии, цифри и букви съгласно 
приложения проект.