Държавен вестник, бр. 83, 2000 г., стр. 2

С Т Р .  2
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  83
 (2) Недвижимите имоти по ал. 1 трябва да
са застраховани срещу погиване и могат да бъ-
дат следните видове:
1. жилища, включително отдавани под наем;
2. вили, сезонни и ваканционни жилища;
3. търговски и административно-офисни
помещения, хотели, ресторанти и други по-
добни имоти;
4. промишлени и складови помещения.
Чл. 3. Ценни книги, издадени не по реда на
този закон, не могат да се наричат или да включ-
ват в наименованието си израза “ипотечна об-
лигация” или друго съчетание на тези думи.
Чл. 4. Длъжностни лица, извършили нару-
шения на този закон, носят солидарна отговор-
ност с банката-издател за произтекли от нару-
шенията вреди.
Г л а в а  в т о р а
ПОКРИТИЕ НА ИПОТЕЧНИТЕ ОБЛИ-
ГАЦИИ
Чл. 5. (1) Ипотечните облигации в обраще-
ние са покрити с ипотечни кредити на банката-
издател (основно покритие).
(2) За заместване на напълно или частично
изплатени кредити от основното покритие бан-
ката-издател може да включи в покритието на
ипотечните облигации следните свои активи
(заместващо покритие):
1. парични суми в брой или по сметки в Бъл-
гарската народна банка и/или търговски банки;
2. вземания срещу правителството на Репуб-
лика България или Българската народна банка,
както и вземания, изцяло гарантирани от тях;
3. вземания срещу правителства или цент-
рални банки на държави, определени от Бъл-
гарската народна банка;
4. вземания срещу международни институции,
определени от Българската народна банка;
5. вземания, изцяло обезпечени с ценни кни-
жа на правителството на Република България,
на Българската народна банка, на правителст-
ва, централни банки или международни инсти-
туции, посочени в т. 3 и 4;
6. вземания, обезпечени със злато;
7. вземания, обезпечени изцяло с депозити
при банката в левове или в чуждестранна валу-
та, за която Българската народна банка обявя-
ва всеки работен ден централен курс.
Чл. 6. (1) Ипотечните кредити влизат в из-
числението на основното покритие със стой-
ността на непогасената им главница, но с не
повече от 80 на сто от ипотечната оценка на
недвижимите имоти по чл. 2, ал. 2, т. 1 и с не
повече от 60 на сто от ипотечната оценка на
недвижимите имоти по чл. 2, ал. 2, т. 2, 3 и 4,
служещи за тяхното обезпечение.
(2) Заместващото покритие на ипотечните
облигации от дадена емисия не може да надви-
шава 30 на сто от общия размер на задължени-
ята на банката-издател по тази емисия.
(3) Покритието на ипотечните облигации от
дадена емисия (сумата от основното и замест-
ващото покритие) не може да е по-малко от
общата стойност на задълженията по главници
на намиращите се в обращение извън банката-
издател ипотечни облигации от тази емисия.
(4) При извършване на изчисленията по пред-
ходните алинеи за деноминирани в различни
валути ипотечни облигации и активи, състав-
ляващи тяхното покритие, се прилагат обяве-
ните от Българската народна банка официални
валутни курсове на лева към съответните валу-
ти за деня на изчислението.
Чл. 7. (1) Банката-издател води публичен
регистър на покритието на издадените от нея
ипотечни облигации.
(2) Регистърът се води по отделни емисии
ипотечни облигации.
(3) Банката-издател приема вътрешни пра-
вила за съдържанието, извършването на вписва-
нията и отписванията и воденето на регистъра.
(4) Банката-издател приема вътрешни пра-
вила за условията и реда на достъп до регистъра.
Чл. 8. (1) Вземанията на облигационерите
по ипотечни облигации от всяка емисия са обез-
печени с първи по ред залог върху активите на
банката-издател, включени в покритието на
тази емисия.
(2) Залогът подлежи на вписване в Централ-
ния регистър на особените залози, като за зало-
жен кредитор се посочва съответната емисия
ипотечни облигации.
(3) Банката-издател е длъжна да поиска впис-
ване и да предостави на Централния регистър
на особените залози необходимите данни за
вписването на залога в едномесечен срок от
извършването на емисия ипотечни облигации
и да актуализира тези данни не по-рядко от
веднъж на всеки шест месеца след това.
(4) Залогът запазва действието си до пълно-
то погасяване на задълженията на банката-из-
дател по съответната емисия ипотечни облига-
ции, без да е необходимо подновяване.
(5) Заличаването на вписването на залога
става след пълното погасяване на задължения-
та на банката-издател по съответната емисия
ипотечни облигации въз основа на документ,
издаден от проверителите на банката.
Чл. 9. (1) Активите, вписани в регистъра като
покритие на ипотечните облигации от дадена
емисия, могат да се използват за обезпечение
единствено на задълженията на банката-изда-
тел по тази емисия.
(2) Банката-издател не може да допуска как-
вито и да е тежести върху активите си, състав-
ляващи покритието на ипотечните облигации в
обращение, освен по реда на чл. 8.
Чл. 10. Банката-издател отчита активите, впи-
сани в регистъра на покритието на ипотечните
облигации, отделно от останалите си активи.
Г л а в а  т р е т а
ИЗДАВАНЕ И ИЗПЛАЩАНЕ НА ИПО-
ТЕЧНИ ОБЛИГАЦИИ
Чл. 11. (1) При публично предлагане на ипо-
течни облигации се прилагат разпоредбите на
Закона за публичното предлагане на ценни кни-
жа и наредбите по неговото прилагане.