Държавен вестник, бр. 101, 2015 г., стр. 21

БРОЙ  101	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  21  
УКАЗ № 276
На основание чл. 98, т. 4 от Конституцията 
на Република България
П О С Т А Н О В Я В А М :
Да се обнародва в „Държавен вестник“ 
Законът за изменение и допълнение на Закона 
за устройство на територията, приет от ХLIІI 
Народно събрание на 10 декември 2015 г.
Издаден в София на 18 декември 2015 г. 
Президент на републиката:  
Росен Плевнелиев
Подпечатан с държавния печат.
Министър на правосъдието: 
Екатерина Захариева
ЗАКОН
за изменение и допълнение на Закона за 
устройство на територията (обн., ДВ, бр. 1 
от 2001 г.; изм., бр. 41 и 111 от 2001 г., бр. 43 
от 2002 г., бр. 20, 65 и 107 от 2003 г., бр. 36 
и 65 от 2004 г., бр. 28, 76, 77, 88, 94, 95, 103 
и 105 от 2005 г., бр. 29, 30, 34, 37, 65, 76, 79, 
80, 82, 106 и 108 от 2006 г., бр. 41, 53 и 61 от 
2007 г., бр. 33, 43, 54, 69, 98 и 102 от 2008 г., 
бр. 6, 17, 19, 80, 92 и 93 от 2009 г., бр. 15, 41, 
50, 54 и 87 от 2010 г., бр. 19, 35, 54 и 80 от 
2011 г., бр. 29, 32, 38, 45, 47, 53, 77, 82 и 99 от 
2012 г., бр. 15, 24, 27, 28, 66 и 109 от 2013 г., 
бр. 49, 53, 98 и 105 от 2014 г. и бр. 35, 61, 62 
и 79 от 2015 г.)
§ 1. В чл. 5 се правят следните допълнения:
1. В ал. 2, изречение първо накрая се 
поставя запетая и се добавя „като в коми-
сията по конкурса участват безвъзмездно 
или за сметка на организацията, която 
представляват, представители на Камарата 
на архитектите в България и на Съюза на 
архитектите в България“.
2. В ал. 4 накрая се поставя запетая и се 
добавя „като задължително се канят пред-
ставители на Камарата на инженерите в 
инвестиционното проектиране, на Камарата 
на архитектите в България и на Съюза на 
архитектите в България“.
§ 2. В чл. 6, ал. 2 накрая се поставя запе-
тая и се добавя „както и представители на 
професионални организации в областта на 
устройственото планиране, инвестиционното 
проектиране и строителството“.
§ 3. В чл. 15, ал. 6 думата „Заповедта“ се 
заменя с „Актът“, а думите „издаването є“ 
се заменят с „издаването му“.
§ 4. В чл. 16, ал. 1 думите „обектите 
на социалната инфраструктура – публична 
собственост, на озеленените площи, обеди-
нени в зелена система, и на общите мрежи 
и съоръжения на техническата инфраструк-
тура“ се заменят с „обектите на зелената 
система, на социалната и на техническата 
инфраструктура – публична собственост“.
§ 5. В чл. 37 се създава ал. 4:
„(4) В сграда в режим на етажна собстве-
ност необходимите места за паркиране се 
осигуряват с инвестиционния проект във:
1. паркинг – гараж със статут на само­
стоятелен обект в сградата, или
2. паркинг – гараж със статут на обща 
част в сградата, или
3. отделни места за паркиране със статут 
на принадлежност към съответните само­
стоятелни обекти в сградата.“
§ 6. В чл. 38 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. В ал. 5 думите „Помещения и обекти“ се 
заменят със „Самостоятелни обекти“, думата 
„жилищна“ се заличава, думите „в случай 
че“ се заменят с „при условие че се спазват 
изискванията на чл. 185, ал. 1, т. 2 – 4 и“ и 
се създава изречение второ: „Ако не са на-
лице тези условия, се спазват изискванията 
на чл. 185, ал. 2 и 3.“
2. Създава се ал. 10:
„(10) Изключения от разпоредбата по ал. 9 
се допускат от органа, който следва да издаде 
разрешението за строеж, при условията на 
чл. 43, ал. 2.“
§ 7. В чл. 43 се създава нова ал. 3:
„(3) Когато урегулираният поземлен имот 
е обща част към сграда – етажна собстве-
ност, необходимите места за паркиране могат 
да бъда осигурени и в свободната дворна 
площ чрез разпределяне на ползването на 
част от дворното място от общото събрание 
на етажните собственици при спазване на 
нормативите за минималната задължител-
но озеленена дворна площ. Когато земята, 
върху която е изградена жилищната сграда, 
не е със статут на обща част по чл. 38, ал. 1 
от Закона за собствеността, паркирането се 
осигурява чрез разпределяне на ползването 
върху тази част от свободната дворна площ, 
която не е необходима за ползването на 
сградата по предназначение.“
§ 8. В чл. 48, ал. 10 изречение второ се 
заличава.
§ 9. Член 53а се изменя така:
„Чл. 53а. Заварените и търпимите строежи, 
невключени в режима на застрояване на 
урегулирания поземлен имот, се премахват 
от възложителя най-късно до завършване 
на разрешения строеж. Ако възложителят 
не изпълни това, строежът не се въвежда в 
експлоатация.“
§ 10. В чл. 54, ал. 1, изречение трето ду-
мите „и временните строежи се премахват 
за негова сметка въз основа на заповед на 
началника на Дирекцията за национален 
строителен контрол или на упълномощено от 
него длъжностно лице по реда на наредбата 
по чл. 225, ал. 4“ се заличават.