Държавен вестник, бр. 69, 2008 г., стр. 92

С Т Р .  92
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  69
3. Срок на концесията—30 години.
4. Основни права и задължения на концесионера:
4.1. Основни права на концесионера:
—да проектира и изгради обект “Етнографска и
туристическа зона— Банско, ул. Гоце Делчев”;
—да експлоатира построения обект “Етнограф-
ска и туристическа зона—Банско, ул. Гоце Делчев”
в срока на концесионния договор;
—да използва съществуващата инженерна ин-
фраструктура в района при проектирането и строи-
телството на обектите в “Етнографска и туристи-
ческа зона—Банско”.
4.2. Основни задължения на концесионера:
—проектирането и строителството на обекта да
се извърши в рамките и при условията, поставени в
одобрения от концедента предварителен проект,
решението за откриване на процедура за предоста-
вяне на концесия и обвързващата оферта на конце-
сионера;
—да изработи, съгласува предварително с конце-
дента и внесе за одобрение комплексен проект за
инвестиционна инициатива за строителството на
концесионния обект по реда на чл. 150 ЗУТ;
—да не прехвърля другиму права и/или задълже-
ния по концесионния договор без съгласието на
концедента;
—в случай на възлагане на част от строителни-
те работи на подизпълнители концесионерът е длъ-
жен да включи това обстоятелство в офертата си;
—строителството и експлоатацията на построе-
ните обекти да се осъществяват при спазване на нор-
мативните изисквания за националната сигурност и
отбраната на страната, опазването на околната сре-
да и човешкото здраве, на обществения ред, на за-
щитените територии, зони и обекти;
—да осигурява по всяко време достъп до обек-
та на контролни органи и оторизирани представи-
тели на община Банско, да им предоставя доку-
менти и информация относно изпълнението на за-
дълженията по концесионния договор и условията
на концесията;
—ежегодно да представя на концендента в срок
до 31 март писмени отчети за реализираните прихо-
ди от експлоатация на обектите в зоната за предход-
ната година;
—да осъществи инвестиционни мероприятия не
по-малко от 6 532 500 лв. в срок 2 години от начало-
то на концесионния срок, като се разпределя по ос-
новните елементи на обекта;
—да не променя и да не допуска промени във
функционалното предназначение на обектите в зо-
ната;
—задължение по време на строителството да оси-
гури условия за нормално ползване на ул. Гоце Дел-
чев от живеещите на нея и от техни посетители;
—при експлоатацията на обектите в зоната да се
спазват ограниченията от община Банско за под-
държане на обществения ред;
—да застрахова ежегодно обекта на концесията
за своя сметка в полза на община Банско;
—уведомяване на РИОСВ—Благоевград, за ця-
лостното инвестиционно намерение и провеждане
на необходимите процедури по глава шеста от ЗООС
и съответно глава трета от Наредбата за условията
и реда за извършване на оценка за съвместимостта
на планове, програми, проекти и инвестиционни
предложения с предмета и целите на опазване на
защитените зони.
5. Основни права и задължения на концедента:
5.1. Основни права на концедента:
—да придобие правото на собственост върху из-
градените обекти в “Етнографска и туристическа
зона—Банско” след въвеждането им в експлоатация;
—да получи и да получава дължимите от конце-
сионера концесионни плащания при условията на
този договор;
—да контролира изпълнението на поетите от
концесионера задължения и условията на концесия-
та, включително чрез правото на достъп до обекта
по всяко време, без да пречи на работата на конце-
сионера;
—да прекрати едностранно концесионния дого-
вор при неизпълнение на основните задължения и
условията за осъществяване на концесията;
—да получава регулярно и при поискване вся-
каква информация и документи, свързани с реали-
зирането на концесията, която не е свързана с фир-
мени тайни на концесионера.
5.2. Основни задължения на концедента:
—да не пречи на концесионера да осъществява
правата си по концесията, освен в случаите, уредени
в нормативен акт и в този договор;
—да оказва съдействие на концесионера при осъ-
ществяването на концесията в рамките на компе-
тентността на общинската администрация, като
даване на разрешения, одобрения, съгласувания и
други подобни действия;
—да оказва съдействие пред органи на държавни
институции и администрация при съгласуването от
страна на концедента на документи, действия и про-
екти с тези органи.
6. Гаранции за изпълнение на задълженията по
договора за концесия за строителство:
6.1. Концесионерът е длъжен да даде гаранции за
изпълнение на задълженията си.
6.2. Парична вноска или банкова гаранция в
размер 50 на сто от концесионното възнагражде-
ние за предходната година за гарантиране изпъл-
нението на задължението за заплащане на конце-
сионно възнаграждение, която се предоставя от
концесионера.
6.3. Банкова гаранция в полза на концедента за
гарантиране инвестиционните намерения на конце-
сионера в размер 1 % от бъдещата инвестиция, коя-
то се предоставя от концесионера в 6-месечен срок
от сключването на концесионния договор.
7. Концесионно плащане:
7.1. Срещу предоставената концесия за строител-
ство концесионерът дължи на концедента концеси-
онно плащане.
7.2. Концесионното плащане се определя във
форма на парични вноски за предоставеното право
на експлоатация върху обекта на концесията, както
следва:
—концесионно годишно плащане в размер 5 %
от брутните приходи от експлоатация на всички обек-
ти в “Етнографска и туристическа зона—Банско”;
—годишното концесионно плащане е дължимо
считано от 1 януари на четвъртата година на конце-
сията за строителство.
7.3. Годишното концесионно плащане се запла-
ща на две полугодишни (шестмесечни) вноски до
края на март за годината, следваща отчетната, и до
края на септември за всяка текуща година.
7.4. Концесионното годишно плащане не може
да бъде по-малко от 50 000 лв. годишно, независимо
от реализираните приходи.
8. Прекратяване на концесионния договор:
8.1. Концесионният договор се прекратява с из-
тичане на срока на концесията за строителство.