Държавен вестник, бр. 54, 2018 г., стр. 73

БРОЙ  54	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  73  
С писмо изх. № САГ16-ГР00-2464-[8]/6.03.2017 г. 
заявителите са уведомени, че проектът за 
ПУП – ПР следва да бъде съгласуван преди 
одоб­ряването му със СГКК – София, на основание 
чл. 65, ал. 2 и чл. 5 от Наредба № РД-02-20-5 от 
2016 г. за съдържанието, създаването и поддър­
жането на кадастралната карта и кадастралните 
регистри.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-2464/
31.08.2017 г. е внесен коригиран проект ПУП – ПР 
за УПИ I-1018, 1019, 1020 – „За ж.с.“, кв. 61, 
м. Надежда 3, район „Надежда“, и е представено 
удостоверение изх. № 25-56652 от 14.07.2017 г. за 
приемане на проект за изменение на кадастрал­
ната карта и кадастралните регистри, издадено 
от СГКК – София.
Действащият подробен устройствен план на 
м. Надежда 3 е одобрен с Решение № 343 по 
протокол № 83 от 11.06.2015 г. на Столичния об­
щински съвет. С т. 4 от решението от обхвата на 
одобряване на плана за регулация и застроя­ване 
е изключен УПИ I-1018, 1019, 1020 – „За ж.с.“, 
кв. 61, м. Надежда 3, поради непредставяне на 
предварителен договор по чл. 15, ал. 3 или 5 от 
ЗУТ (съответно чл. 17, ал. 3 или 5 от ЗУТ), което 
прави производството в тази му част недовършено.
Служебно по преписката са приложени копие 
от плана за регулация на м. Надежда 3 и Реше­
ние № 343 по протокол № 83 от 11.06.2015 г. на 
Столичния общински съвет, с което е одобрен 
проектът за ПРЗ на м. Надежда 3 в граници: 
северните граници на квартали 11, 10а, 36 и 67, 
осовата линия на бул. Ломско шосе (от о.т. 9 до 
о.т. 126), ул. Христо Силянов (от о.т. 126 до о.т. 78) 
и ул. Хан Кубрат (от о.т. 79 до о.т. 3).
Приложени са протоколи на ОЕСУТ № ЕС-Г-16/
10.03.2015 г., т. 11, и № ЕС-Г-23/31.03.2015 г., т. 14, 
с които е приет проектът за ПРЗ на м. Надежда 3.
С писмо изх. № САГ16-ГР00-2464/24.10.2017 г. 
заявителите са уведомени, че УПИ I-1018, 1019, 
1020 е изключен от обхвата на цялостния план, 
одобрен с Решение № 343 по протокол № 83 от 
11.06.2015 г. на СОС както по отношение на регу­
лацията, така и по отношение на застрояването, 
а от заявителите е направено искане и е внесен 
проект само за одобряване на ПУП – ПР. В тази 
връзка им е указано, че за довършване на произ­
водството по одобряване на план за застрояване 
е необходимо да представят ПЗ или в противен 
случай изрично да заявят, че не желаят.
Със заявление вх. № САГ 16-ГР00-2464/
26.10.2017 г. е внесен проект ПУП – ПЗ.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Искането за продължаване на производството 
и одобряване на проект на план за регулация и 
застрояване за УПИ I-1018, 1019, 1020 – „За ж.с.“, 
кв. 61, м. Надежда 3, е направено от заинтересо­
вани лица по чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ, 
а именно – от Юлка Атанасова, Петьо Петков и 
Доника Петкова като собственици на ПИ с иден­
тификатор 68134.1385.1020, Венцислав Атанасов 
и Венета Ангелова като собственици на ПИ с 
идентификатор 68134.1385.1019, Ангел Атанасов 
и Виолетка Атанасова като собственици на ПИ 
с идентификатор 68134.1385.1018, за които е об­
разуван УПИ І-1018, 1019, 1020 – „За ж.с.“, кв. 61 
по ПРЗ на м. Надежда 3.
Горното се установява от представените 
документи за собственост, удостоверения за 
наследници и др.
Съгласието на собствениците на имоти, по­
падащи в УПИ I-1018, 1019, 1020 – „За ж.с.“, е 
инкорпорирано в подаденото от тях заявление за 
продължаване на производството и приложения 
по преписката предварителен договор по чл. 15, 
ал. 3 от ЗУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Кадастралната карта на местността е одоб­
рена със Заповед № РД-18-48 от 12.10.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
Административното производство по одоб­
ряване на ПРЗ в частта на УПИ І-1018, 1019, 
1020 – „За ж.с.“, кв. 61, е проведено като част 
от производството по одобряване на цялостния 
ПРЗ на м. Надежда 3, одобрен с Решение № 343 
по протокол № 83 от 11.06.2015 г. на Столичния 
общински съвет. УПИ I-1018, 1019, 1020 – „За 
ж.с.“, кв. 61, м. Надежда 3, попада в територи­
алния обхват на допускането за изработване на 
цялостния проект за м. Надежда 3, за него са 
проведени процедурите по съобщаване на за­
интересованите лица по чл. 128, ал. 2 от ЗУТ и 
е проведено обществено обсъждане, проведени 
са съгласувания и проектът е приет от ОЕСУТ.
Предвид горното доказателствата и мотивите за 
одобряване на Решение № 343 по протокол № 83 
от 11.06.2015 г. на Столичния общински съвет са 
неразделна част от доказателствата и мотивите 
за одобряване на настоящия проект за план за 
регулация и застрояване.
С т. 4 от Решение № 343 по протокол № 83 
от 11.06.2015 г. на Столичния общински съвет 
УПИ I-1018, 1019, 1020 – „За ж.с.“ от кв. 61, е из­
ключен от обхвата на одобряване поради липсата 
към този момент на предварителен договор по 
чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, което прави фактическият 
състав недовършен в тази му част.
С внесения проект наличието на съгласие от 
всички собственици на ПИ с идентификатори 
68134.1385.1018, 68134.1385.1019, 68134.1385.1020 
и сключения предварителен договор по чл. 15, 
ал. 3 от ЗУТ е налице и последният елемент от 
фактическия състав за одобряването на ПРЗ на 
УПИ I-1018, 1019, 1020 – „За ж.с.“, кв. 61, м. На­
дежда 3.
С настоящия проект УПИ I се отрежда за по­
сочените имоти по актуализираната кадастрална 
карта за територията.
Лицето (изход) към улица на УПИ І-1018, 
1019, 1020 се осигурява по действащата улична 
регулация.
Предназначението на УПИ I-1018, 1019, 
1020 – „За жилищно строителство“, се запазва 
непроменено.
По действащия ОУП на СО имотите – предмет 
на плана, попадат в „Жилищна зона с преобла­
даващо комплексно застрояване“ (Жк) съгласно 
приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО, предвид 
което конкретното предназначение за жилищно 
строителство е допустимо.