Държавен вестник, бр. 48, 2012 г., стр. 39

БРОЙ  48	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  39  
С писмо изх. № ГР-07-00-64/2009 от 15.04.2011 г. 
проектът е изпратен в район „Лозенец“ за про­
веждане на обществено обсъждане. С писмо 
изх. № АГ-66-02-130 от 30.06.2011 г. на главния 
архитект на район „Лозенец“ е удостоверено, че 
в законоустановения срок са постъпили 12 въз­
ражения и 1 предложение.
Проектът заедно с постъпилите възражения 
е разгледан от ОЕСУТ с решение по протокол 
№ ЕС-Г-61 от 12.07.2011 г., т. 57, като същият е 
върнат за корекции с оглед уважените възражения 
и служебните предложения.
С писмо № ГР-07-00-64/09 от 12.12.2012 г. 
към проекта са представени съгласувателни 
писма от „Топлофикация София“ – ЕАД, „София­
газ“ – ЕАД, „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
„БТК – Виваком“ – АД, и „Софийска вода“ – АД, 
както и план-схема за вертикална планировка, 
инженерна геология и хидрология, обяснителна 
записка и становище на район „Лозенец“.
Проектът за ПУП – ПРЗ и план-схемите към 
него са докладвани пред ОЕСУТ и с решение 
по протокол № ЕС-Г-101 от 13.12.2011 г., т. 29, са 
изпратени за повторно съобщаване на основание 
чл. 128, ал. 10 ЗУТ. Проектът е обявен повторно 
чрез обнародване на съобщение в „Държавен 
вестник“ (ДВ, бр. 106 от 2011 г.).
Със Заповед № РД-09-10 от 10.01.2012 г. кме­
тът на район „Лозенец“ е наредил да се проведе 
обществено обсъждане на 21.02.2012 г. Със За­
повед № РД-09-11 от 12.01.2012 г. на основание 
чл. 16, ал. 3 от Наредбата за реда и начина на 
провеждане на обществено обсъждане той е оп­
ределил състав на комисията, която е изготвила 
обобщаващ доклад от общественото обсъждане.
С писмо № АБ-66-02-130/28 от 28.02.2012 г. 
кметът на район „Лозенец“ е удостоверил, че в 
законоустановения срок по проекта са постъпили 
десет възражения.
С решение на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-16 
от 6.03.2012 г., т. 30, проектът за ПУП ведно с 
постъпилите възражения е разгледан и приет с 
корекции. Корекциите са нанесени със зелен и 
кафяв цвят върху всички чертежи.
Проектът е докладван отново пред ОЕСУТ 
поради постъпили допълнително три възражения 
и с решение по протокол № ЕС-Г-24 от 3.04.2012 г., 
т. 24, отново е изпратен на проектанта за отра­
зяване на корекциите по уважените възражения.
Коригираният проект е представен в На­
правление „Архитектура и градоустройство“ при 
СО № ГР-07-00-64/09 от 12.04.2012 г. с решение 
по протокол № ЕС-Г-30 от 24.04.2012 г., т. 30, 
допълнено с решение по протокол с № ЕС-Г-34 
от 8.05.2012 г., т. 11, на ОЕСУТ е предложено от 
проекта да се изключат от текстовата и графичната 
част на акта поземлените имоти и/или кварта­
ли, за които: има неприключени съдебни дела; 
има действащ предходен подробен устройствен 
план, чиито предвиждания не се различават от 
предвижданията на разглеждания проект; следват 
предварителни договори по чл. 15, ал. 3 и 5 ЗУТ 
или чл. 17, ал. 3 и 5 ЗУТ. Решено е също така от 
проекта да се изключи и уличната регулация, която 
е предвидена с влезли в сила предходни ПУП.
С оглед на изложената фактическа обстановка 
от правна страна се установява следното:
Административното производство по одобря­
ване на проекта като ПУП за преструктуриране 
на производствена (промишлена) зона по чл. 110, 
ал. 4 ЗУТ е започнало служебно по инициатива на 
компетентния за това орган, а именно от кмета 
на общината, който със Заповед № РД-09-3345 
от 29.05.2008 г. е делегирал компетентността си 
по чл. 124, ал. 2 ЗУТ на главния архитект на 
Столична община.
Спазени са административнопроизводствените 
правила – издадена е заповед за изработване на 
подробен устройствен план от компетентния за 
това орган; проведено е обществено обсъждане на 
проекта, на което има съставен протокол; проектът 
е съобщен чрез обявление в „Държавен вестник“, 
заедно с постъпилите възражения е разгледан на 
заседание на ОЕСУТ; проектът е преработен по 
уважените възражения и направените служебни 
предложения; коригираният проект е съобщен 
по реда на чл. 128, ал. 10 ЗУТ, като отново са 
повторени процесуалните действия по отношение 
на направените корекции.
Проектът е съгласуван с „Топлофикация Со­
фия“ – ЕАД, „Софиягаз“ – ЕАД, „ЧЕЗ Разпреде­
ление България“ – АД, „БТК – Виваком“ – АД, и 
„Софийска вода“ – АД, в съответствие с чл. 128, 
ал. 6 ЗУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектът е допуснат и изработен като план за 
преструктуриране на промишлена зона по чл. 110, 
ал. 4 ЗУТ. Тази територия, преди изменението на 
Общия устройствен план (ОУП) на СО (приет с 
Решение № 960 от 16.12.2009 г. на Министерския 
съвет), е била предназначена за научно-произ­
водствена зона. След изменението на ОУП са 
възникнали разлики между действащите ОУП 
и ПУП по отношение на устройствените пред­
виждания. Предвид това и на основание чл. 103, 
ал. 4 във връзка с чл. 104, ал. 1 ЗУТ е възникнала 
необходимостта от изработване на ПУП – ПРЗ 
за преструктуриране на промишлена зона с цел 
превръщането є в „Смесена многофункционална 
зона“, каквато в момента предвижда ОУП на СО.
Проектът не предвижда допускане на намале­
ни разстояния към съседни имоти и/или сгради, 
включително през улица.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Проектът е с териториален обхват над три 
квартала и предвижда отнемане на части от имоти 
частна собственост за реализиране на публич­
ни мероприятия, поради което и на основание 
чл. 129, ал. 1 ЗУТ и чл. 21, ал. 7 ЗОС компетентен 
да одобри ПУП – ПРЗ за м. НПЗ Хладилника е 
Столичният общински съвет (СОС).
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. на МРРБ за 
обема и съдържанието на устройствените схеми 
и планове.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 129, ал. 2, чл. 110, ал. 4 
във връзка с чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 2, 
чл. 26, ал. 1, чл. 31, 32, 35 и 30 ЗУТ, устройстве­