Държавен вестник, бр. 56, 2012 г., стр. 83

БРОЙ  56	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  83  
УПИ XVI-449, УПИ XVII-449, УПИ XVIII – за 
ТП, УПИ ХХ-449, по имотните граници на имот 
с пл. № 499 в съответствие с чл. 15, ал. 1 във 
връзка с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Изменението в регулационния план е в съ­
ответствие с разпоредбата на чл. 15, ал. 3 ЗУТ.
Съгласно визираната разпоредба границите 
на урегулираните поземлени имоти могат да се 
променят с план за регулация само със съгла­
сието на собствениците им, което безспорно е 
налице, тъй като собствениците на урегулирания 
поземлен имот, чиито граници се променят, са 
едни и същи лица, изразили съгласието си в 
този смисъл чрез иницииране на настоящото 
административно производство.
Достъпът до новообразуваните УПИ XV-449, 
УПИ XVI-449, УПИ XVII-449, УПИ XVIII – за 
ТП, УПИ ХХ-449 е по новосъздадена задънена 
улица от о.т. 70а до о.т. 70б, която се одобрява с 
оглед спазване изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 
и ал. 4 ЗУТ. Улицата се одобрява при спазване 
изискванията на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина и 
се предвижда уширение за обръщане на автомо­
билите в обратна посока, като лицето на УПИ 
отговаря на размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР и ПРЗ в случая на осно­
вание чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – пред­
мет на изменението, попада в „Жилищна зона 
с малкоетажно застрояване в природна среда 
със специфични правила и нормативи“ (Жм 1*). 
Предвиденото застрояване с „жилищни сгради“ 
е допустимо в тази устройствена зона съгласно 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Показате­
лите на застрояване, отразени в матрицата върху 
плана, отговарят на предвидените в ОУП на СО.
Съгласно т. 1 след таблицата на приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО е уточнено, че за терито­
рии със специфични характеристики следва към 
ПУП да се изработват и прилагат специфични 
правила и нормативи. В графичната част към 
ОУП всички тези зони са обозначени с индекс 
„звездичка“.
В настоящия случай съгласно становище на 
отдел „Общ устройствен план“ не е целесъобразно 
да се изработват и одобряват специфични правила 
и нормативи, тъй като предмет на разработката 
е един урегулиран поземлен имот и няма откло­
нения от начина на застрояване и изискванията 
на Наредба № 7.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С проекта за план за застрояване не се допус­
кат намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с експло­
атационните дружества.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представеното геодезическо 
заснемане на дървесната растителност, заверено 
от Дирекция „Зелена система“ – СО.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 ЗОС, чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 134, 
ал. 2, т. 6, чл. 15, ал. 1 във връзка с чл. 17, ал. 1, 
чл. 15, ал. 3, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 и чл. 81, 
ал. 1 и 3, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ, 
т. 5 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-7 от 31.01.2012 г., 
т. 26, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на УПИ IV-449, кв. 7, местност Детски 
град, район „Панчарево“. Изменение на улица 
между о.т. 70 и о.т. 65 и откриване на задъне­
на улица от о.т. 70а до о.т. 70б. Изменение на 
границите на УПИ IV-449 и създаване на нови 
УПИ XV-449, УПИ XVI-449, УПИ XVII-449, УПИ 
XVIII – за ТП, УПИ ХХ-449 по кафявите и зеле­
ните линии, цифри, букви, текст и зачертавания 
съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на плана 
за застрояване на новосъздадени УПИ IV-449, 
УПИ XV-449, УПИ XVI-449, УПИ XVII-449, УПИ 
XVIII – за ТП, УПИ ХХ-449, кв. 7, местност 
Детски град, съгласно приложения проект без 
допускане на намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 130, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215 ЗУТ пред Административния съд – Со­
фия-град, в 30-дневен срок от обнародването му 
в „Държавен вестник“.
Жалбите се подават до район „Панчарево“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ към Столична община.
Контролът по изпълнение на решението се 
възлага на Постоянната комисия по устройство 
на територията, архитектура и жилищна политика 
на Столичния общински съвет.
Председател: 
Е. Герджиков
6886
РЕШЕНИЕ № 332
от 28 юни 2012 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столична община е постъпило заявление 
вх. № ГР-70-00-398 от 28.09.2011 г. от Десислава 
Блажева като пълномощник на „Дест“ – ЕООД, 
и „София Франс Ауто – Пропъртис“ – ЕООД, с