Държавен вестник, бр. 31, 2003 г., стр. 13

Б Р О Й  31
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  13
“Чл. 27б. (1) Паричният размер на дължи-
мото обезщетение и броят на поименните ком-
пенсационни бонове се определят от общин-
ските служби по земеделие и гори. Определя-
нето на стойността на дължимото обезщетение
се извършва съгласно Наредбата за условията и
реда за установяване на текущи пазарни цени
на земеделските земи, приета с Постановление
№ 118 на Министерския съвет от 1998 г. (обн.,
ДВ, бр. 64 от 1998 г.; изм., бр. 63 от 1999 г.).
(2) В търговете за продажба на земи от дър-
жавния поземлен фонд срещу компенсационни
бонове могат да участват само притежателите
на поименни компенсационни бонове с извър-
шена регистрация по сметка в Централния де-
позитар. Търговете се провеждат по ред, опре-
делен от министъра на земеделието и горите.
(3) Притежателите на поименни компенса-
ционни бонове имат право да прехвърлят боно-
вата си наличност без ограничение. Издаването,
сделките и плащанията с поименни компенса-
ционни бонове се извършват по реда на Закона
за сделките с компенсаторни инструменти
(ЗСКИ) и издадените въз основа на него подза-
конови актове. Когато поименните компенса-
ционни бонове се ползват за закупуване на земе-
делски земи от държавния поземлен фонд чрез
търг, както и за ползване и придобиване на соб-
ственост на земи по чл. 27, ал. 6 ЗСПЗЗ плаща-
нето се извършва по реда на чл. 13 ЗСКИ.
(4) Търговете за земи от държавния позем-
лен фонд с поименни компенсационни бонове
се организират в следната последователност:
общински, областен и национален търг.
Чл. 28. (1) Помощният план по § 4к, ал. 1 от
преходните и заключителните разпоредби на
ЗСПЗЗ съдържа данни както за имотите, пре-
доставени за ползване, така и за имотите, съ-
ществували преди образуването на ТКЗС и ДЗС.
(2) Помощният план съдържа следните дан-
ни за имотите, предоставени за ползване:
1. граници и номера на имотите;
2. сгради и съоръжения;
3. обекти на наземната и подземната техни-
ческа инфраструктура;
4. хидрография;
5. релеф;
6. точки от геодезическата основа.
(3) Установяването на границите на имоти-
те, съществували преди образуването на ТКЗС
и ДЗС, се извършва въз основа на:
1. информационните източници съгласно
§ 4к, ал. 3 от преходните и заключителните раз-
поредби на ЗСПЗЗ;
2. заснемане по геодезически методи при
наличие на условията по чл. 18а;
3. анкета по реда на чл. 18б, ал. 2, когато не
могат да бъдат установени по реда на т. 1 и 2.
(4) С плана на новообразуваните имоти по
§ 4к, ал. 1 от преходните и заключителните раз-
поредби на ЗСПЗЗ се установяват границите на
имотите, правото на собственост върху които
се придобива, съответно възстановява, по реда
на § 4к, ал. 7 и при условията на § 4а, 4б и 4з от
преходните и заключителните разпоредби на
ЗСПЗЗ. Планът на новообразуваните имоти се
изработва в мащаба и въз основа на помощния
план по ал. 1 и съдържа границите и номерата
на новообразуваните имоти, сградите, същест-
вуващите и новопроектираните улици и пъти-
ща, съществуващите обекти на техническата
инфраструктура и релефа на терена. Данните за
собствеността на новообразуваните имоти се
записват в регистър на имотите, който е нераз-
делна част от плана на новообразуваните имо-
ти. Планът на новообразуваните имоти се изра-
ботва в графичен и в цифров вид.
(5) Планът на новообразуваните имоти се
изработва с оглед правилното устройство на
територията, като за всеки имот се осигурява
достъп до улица или път с минимална широчи-
на между границите на имотите—5 м. Допуска
се проектиране на задънени улици или пътища,
когато няма друга възможност за осигуряване
на достъп до съответните имоти, с широчина
най-малко 3,5 м. Задънени улици, по-дълги от
100 м, завършват с уширение за обръщане на
транспортните средства с радиус по осовата
линия не по-малък от 10 м. По изключение за
отделен имот извън границите на урбанизира-
ните територии се допуска проектиране на дос-
тъп до път като част от имота с широчина 3,5 м.
(6) С плана на новообразуваните имоти на
всеки правоимащ по § 4а и 4б в съответствие с
изискванията на § 4з от преходните и заключи-
телните разпоредби на ЗСПЗЗ се определя имот,
като местоположението му се съобразява със
съществуващите в него сгради и съоръжения
или трайни насаждения. Имотите запазват гра-
ниците и размерите си, когато площта им не
надвишава 600 кв. м, съответно 1000 кв. м, и
имат осигурен достъп до улица или път.
(7) Разликата над 600 кв. м и над 1000 кв. м
до фактически ползваната земя се възстановя-
ва на бившия собственик за образуване на нов
имот (имоти) с размер не по-малък от 250 кв. м.
Всеки нов имот се образува от една или повече
съседни разлики, които се възстановяват на един
и същ собственик. Разликите, от които не може
да се образува нов имот, остават в имота, опре-
делен за ползвателя.
(8) При проектиране на границите на ново-
образуваните имоти граничните линии се про-
карват на най-малкото разстояние от лицевата
страна на заварени сгради (извън второстепен-
ни, временни и стопански постройки) в самия
имот и в съседните имоти, каквото се изисква
при свободно застрояване на поземлените имо-
ти съгласно правилата и нормативите за уст-
ройство на територията, освен когато същест-
вуващото разстояние е по-малко.
(9) Размерът на лицето и площта на новооб-
разуваните имоти се определят с плана по ал. 2
съобразно изискванията на правилника и на