지자체기관명: 세종특별자치시
자치법규종류: 조례 (일부개정)
공포일자: 2025-07-14 / 시행일자: 2025-07-14

# 세종특별자치시 공유재산 관리 조례

## 제0조

제1장 총 칙

## 제1조(목적)

제1조(목적) 이 조례는 「공유재산 및 물품 관리법」 및 같은 법 시행령에서 위임한 사항과 공유재산의 보존 및 관리업무의 체계화와 능률화를 기하고 지방재정의 건전한 발전에 기여하기 위하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. (개정, 2017. 11. 10.)

## 제2조(관리 책임)

제2조(관리 책임) 
① 세종특별자치시장(이하 "시장"이라 한다)은 모든 공유재산을 효율적으로 관리하여야 한다.
② 시장은 세종특별자치시(이하 “시”라 한다)의 재산을 총괄 관리하는 관리자(이하 “총괄재산관리관”이라 한다)를 지정하여야 하고, 재산의 용도에 따라 그 소관에 속하는 재산관리 책임공무원(이하 “재산관리관”이라 한다)을 지정하여야 한다.(개정, 2019. 7. 19.)
③ 총괄재산관리관 및 재산관리관의 지정에 관하여 필요한 사항은 규칙으로 정한다.(개정, 2019. 7. 19.)

## 제3조(관리사무의 위임)

제3조(관리사무의 위임) 시장은 필요하다고 인정될 때에는 「공유재산 및 물품 관리법」(이하 “법”이라 한다) 제14조에 따라 재산소재지 읍·면·동장에게 공유재산관리에 관한 사무의 일부를 위임할 수 있다. (개정, 2017. 11. 10.)

## 제4조(공유재산심의회의 설치 및 운영)

제4조(공유재산심의회의 설치 및 운영) 
① 시장은 법 제16조에 따라 공유재산의 관리 및 처분 등에 관한 자문을 위하여 세종특별자치시 공유재산심의회(이하 “심의회”라 한다)를 둔다.
② 심의회는 위원장 1명과 부위원장 2명을 포함한 7명 이상 15명 이하의 위원으로 구성한다.
③ 위원장은 행정부시장으로 하고, 부위원장은 총괄재산관리관과 민간위원 1명으로 하되, 민간위원인 부위원장은 심의회에서 호선하여 선정한다.
④ 위원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람 중에서 시장이 임명 또는 위촉한다. 이 경우 민간위원은 성별을 고려하여 위촉하고, 민간위원의 정수는 전체 위원 정수의 과반수가 되어야 한다.
1. 변호사, 공인회계사, 세무사, 감정평가사 또는 법무사 자격을 취득한 후 해당 분야에서 3년 이상 활동한 경력이 있는 사람
2. 국유ㆍ공유재산의 관리 또는 회계업무 담당 공무원으로 근무한 경력이 있는 사람
3. 공유재산 업무관련 부서의 장
4. 그 밖에 지방재정, 부동산, 건축 또는 도시계획에 관한 학식과 전문지식이 풍부한 사람
⑤ 위촉직 위원의 임기는 2년으로 하며, 한 차례만 연임할 수 있다. 다만, 보궐위원의 임기는 전임위원의 남은 기간으로 한다.<개정, 2022. 8. 10.>
⑥ 위원장은 심의회를 대표하고, 심의회의 업무를 총괄하며, 위원장이 부득이한 사유로 그 직무를 수행할 수 없을 때에 공무원인 부위원장, 민간인 부위원장 순으로 그 직무를 대행한다.
⑦ 위원장은 심의회의 회의를 소집하고, 그 의장이 되며, 심의회의 회의는 재적위원 과반수의 출석으로 개회하고, 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. 다만, 긴급한 처리가 필요한 경우 등 위원장이 특별히 필요하다고 인정하는 경우에는 서면심의를 할 수 있다. (단서 신설, 2017. 11. 10.)
⑧ 심의회에 심의회의 사무를 처리할 간사 1명을 두며, 간사는 재산관리를 담당하는 사무관으로 한다.(개정 2015.9.30)

## 제402조(위원의 제척ㆍ기피ㆍ회피)

제4조의2(위원의 제척ㆍ기피ㆍ회피) 
① 심의회의 위원(이하 “위원”이라 한다)이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 안건의 심의에서 제척된다.<개정, 2022. 8. 10.>
1. 위원 또는 그 배우자나 배우자였던 사람이 해당 안건의 당사자이거나 공동권리자 또는 공동의무자인 경우<신설, 2022. 8. 10.>
2. 위원이 해당 안건의 당사자와 민법상 친족이거나 친족이었던 경우<신설, 2022. 8. 10.>
3. 위원이 해당 안건에 대하여 증언, 진술, 자문, 용역 또는 감정을 한 경우<신설, 2022. 8. 10.>
4. 위원이나 위원이 속한 법인ㆍ단체 등이 해당 안건의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우<신설, 2022. 8. 10.>
② 위원은 제1항의 제척사유가 있거나 심의의 공정성을 기대하기 어려운 사유가 있는 경우 관계인의 기피신청에 따라 심의회의 의결로, 그 의결에 참여하지 못한다.
③ 위원은 제척 또는 기피사유에 해당하는 경우, 스스로 심의를 회피하여야 한다.
④ (삭제, 2017. 11. 10.)

## 제403조(위원의 위촉 해제)

제4조의3(위원의 위촉 해제) 시장은 민간위원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 위원의 위촉을 해제할 수 있다.
1. 위원 스스로 위촉 해제를 원하는 경우
2. 장기 치료를 요하는 질병이나 장기 해외여행 등으로 6개월 이상 직무를 수행하기 어려운 경우
3. 심의회의 직무와 관련하여 알게 된 비밀을 누설하였거나 그 비밀을 개인적으로 이용한 경우
4. 심의회의 직무와 관련하여 비위사실이 있거나 위원직을 유지하기에 적합하지 아니하다고 인정되는 비위사실이 발생한 경우
5. 위원이 제4조의2에 해당함에도 불구하고 심의에 참석하여 심의의 공정성을 해친 경우
6. 직무태만, 품위손상이나 그 밖의 사유로 인하여 위원으로 적합하지 아니하다고 인정되는 경우
(신설, 2017. 11. 10.)

## 제5조(심의회의 심의사항)

제5조(심의회의 심의사항) 
① 법 제16조제2항제6호에서 “조례로 정하는 경우”란 다음 각 호의 경우를 말한다.<개정, 2022. 8. 10.>
1. 공유재산을 취득ㆍ처분하는 경우
2. 행정재산으로서 그 목적 외에 사용하고 있는 재산을 용도변경하거나 용도폐지하는 경우
2의2. 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제19조제3항에 따라 행정재산의 관리위탁 기간을 두 번 이상 갱신하는 경우<신설, 2025. 7. 14.>
3. 그 밖에 공유재산에 관하여 재산관리관이 중요하다고 인정하는 경우
② 제1항제1호에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 재산의 취득ㆍ처분은 심의회의 심의를 생략할 수 있다.
1. 영 제7조제3항에 해당하는 재산의 취득ㆍ처분[전문개정, 2025. 7. 14.]
2. 영 제7조제7항에 따른 기준가격이 5천만 원 이하인 재산의 취득ㆍ처분
3. 「건축법」 제57조제1항에 따른 최소 분할면적에 미달하는 토지의 취득ㆍ처분[전문개정, 2019. 11. 15.]

## 제6조(공유재산 관리대장)

제6조(공유재산 관리대장) 재산관리관은 영 제49조에 따라 공유재산의 취득, 관리 및 처분에 대한 사항이 기록된 공유재산의 대장을 작성하여 관리하여야 하며, 그 서식과 작성방법은 규칙으로 정한다. 다만, 재산관리업무를 전산화하여 전산입력으로 처리하는 경우에는 장부를 갖추어 두지 아니하고 전산입력으로 갈음할 수 있다. (개정, 2017. 11. 10.)

## 제7조(재산의 증감 및 현황)

제7조(재산의 증감 및 현황) 영 제52조의 규정에 의하여 시민들에게 공개하는 공유재산 증감 및 현재액 보고서의 양식에 관하여 필요한 사항은 규칙으로 정한다.

## 제8조(실태조사)

제8조(실태조사) 
① 재산관리관은 법 제44조제2항의 규정에 의거 공유재산에 대하여 매년 1회 이상 공유재산실태조사를 실시하여 공유재산 관리 운영에 만전을 기하여야 한다. (개정, 2017. 11. 10.)
② 제1항의 규정에 의하여 공유재산에 대한 실태조사를 하는 경우에는 다음 각 호의 사항을 조사하여야 한다.
1. 공유재산의 관리상태
2. 사용·대부료 수납여부
3. 전대 또는 권리처분 여부
4. 허가 또는 계약의 목적대로 사용하고 있는지 여부
5. 원상변경 여부
6. 무허가건물 등 영구시설물 설치여부
7. 그 밖에 필요한 사항
③ 재산관리관은 공유재산 실태조사시 다음 각 호의 사항을 파악하여 그 내용을 공유재산관리대장에 기록하여야 하며 재산매각 및 대부시에는 특별히 유의하여 공유재산 관리에 철저를 기하여야 한다.
1. 장래에 행정재산으로 활용하기 위하여 확보할 가치가 있다고 인정되는 재산
2. 주거환경개선사업 및 주택재개발사업 구역 내의 재산
3. 영세하여 재산보존의 가치가 없는 재산
4. 타인의 토지 안에 위치하여 활용이 불가능한 재산
5. 소송 등 재산소유권상 분쟁이 있는 재산(현황파악)
④ 제1항의 조사결과 시정을 요하는 사항이 있는 때에는 필요한 조치계획을 수립하여 즉각 시정하는 등 공유재산 관리에 만전을 기하여야 한다.

## 제9조(재산의 집단화)

제9조(재산의 집단화) 산재되어 있는 재산으로서 그 관리에 있어 비능률적인 재산은 특히 필요한 경우를 제외하고는 이를 처분하고 가능한 한 집단화함으로써 관리비용을 절감하여야 한다.

## 제10조(재산의 보존)

제10조(재산의 보존) 공익상 필요하고 재정수익 증대를 가져올 수 있는 재산은 이를 계속 보존·관리하여야 한다.

## 제11조

제11조 <삭제, 2020. 11. 13.>

## 제12조(외국인투자기업의 범위)

제12조(외국인투자기업의 범위) 영 제23조ㆍ제32조제3항ㆍ제39조제2항제5호 및 같은 조 제3항에서 “조례로 정하는 외국인투자기업”이란 「외국인투자 촉진법」 제2조제4호에 따른 외국인투자가 포함된 기업을 말한다.[전문개정, 2019. 7. 19.]

## 제1202조(지역특산품 또는 지역생산품 등의 범위)

제12조의2(지역특산품 또는 지역생산품 등의 범위) 영 제13조제3항제8호ㆍ제29조제1항제12호 및 제52조의3제1항제2호에 따른 지역경제활성화에 기여할 수 있는 지역특산품 또는 지역생산품 등은 다음 각 호의 어느 하나에 해당되는 제품을 말한다. <개정, 2021. 7. 15.>
1. 「세종특별자치시 농특산물 공동상표 제정 및 관리 조례」제2조제1호에 따른 농특산물
2. 「세종특별자치시 로컬푸드 육성 및 지원에 관한 조례」제2조제1호에 따른 로컬푸드
3. 「세종특별자치시 농촌융복합산업 육성 및 지원에 관한 조례」 제2조제3호의 농촌융복합산업 사업자가 세종특별자치시(이하 “시”라 한다) 소재 사업장에서 생산한 제품 (개정, 2017. 11. 10.)
4. 「세종특별자치시 사회적경제 육성 지원에 관한 조례」 제2조제2호에 따른 사회적경제 조직의 생산 제품 (개정, 2017. 11. 10.)
5. 그 밖에 시장이 지역경제 활성화를 위해 생산ㆍ전시 및 판매에 대한 지원이 필요하다고 인정하는 제품 (개정, 2017. 11. 10.)
(신설 2015.9.30.)

## 제13조(공유재산관리계획)

제13조(공유재산관리계획) 
① 시장은 세종특별자치시의회(이하 “의회”라 한다)에서 예산을 의결하기 전에 매년 공유재산의 취득과 처리에 관한 계획(이하 “공유재산관리계획”이라 한다)을 세워 의회의 의결을 받아야 한다. 이 경우 공유재산관리계획을 수립한 후 부득이한 사유로 그 내용이 취소되거나 변경될 때에도 또한 같다.
② 시장은 공유재산관리계획을 회계연도 시작 50일 전까지 의회에 제출하여야 한다.
③ 제2항에도 불구하고 회계연도 중에 사업계획이 변경되거나 긴급하게 공유재산을 취득ㆍ처분하여야 할 사유가 있는 때에는 그 회계연도 중에 관리계획을 수립하여 제출할 수 있다. 이 경우 제출 절차는 「지방자치법」 제55조에 따른다.<개정, 2021. 12. 10.>
④ 영 제7조제1항제1호에서 “조례로 정하는 금액 이상인 재산”이란 공유재산의 취득ㆍ처분에 따른 1건당 기준가격이 다음 각 호의 구분에 따른 금액 이상인 재산을 말한다.<신설, 2022. 8. 10.>
1. 취득의 경우: 20억원
2. 처분의 경우: 10억원
⑤ 영 제7조제1항제2호에서 “조례로 정하는 면적 이상인 토지”란 공유재산의 취득ㆍ처분에 따른 1건당 기준면적이 다음 각 호의 구분에 따른 면적 이상인 토지를 말한다.<신설, 2022. 8. 10.>
1. 취득의 경우: 1건당 6천제곱미터
2. 처분의 경우: 1건당 5천제곱미터
⑥ 공유재산관리계획의 작성은 재산관리 총괄 전담부서에서 하여야 한다. 다만, 공유림에 대해서는 공유임야관리 전담부서와 협의하여야 한다.
[제4항에서 이동, 2022. 8. 10.]
⑦ 제1항의 규정에 의한 공유재산관리계획서의 작성방법은 규칙으로 정한다.
[제5항에서 이동, 2022. 8. 10.]
(개정 2015.9.30)

## 제14조(공유재산관리계획에 의하지 않는 재산의 취득관리)

제14조(공유재산관리계획에 의하지 않는 재산의 취득관리) 
① 공유재산관리계획에 의하지 아니하고 다른 법령의 규정에 의하여 시행하는 사업(도로, 하천 등)으로 취득(보상취득)하여야 할 재산이 있을 때에는 그 소관 재산관리관은 사전에 총괄재산관리관과 협의하여야 한다. (개정, 2017. 11. 10.)
② 재산관리관은 제1항의 규정에 의하여 취득하게 될 재산이 확정된 때와 이후 변동이 있을 때에는 규칙이 정하는 바에 따라 총괄재산관리관에게 이를 통보하여야 한다.

## 제15조(무상 사용허가 대상 재산)

제15조(무상 사용허가 대상 재산) 
① 공유재산인 토지위에 건물 등 시설물을 설치하여 기부채납한 경우의 무상 사용허가 대상 재산은 기부채납된 건물 등 시설물과 그 부속토지에 한한다.<개정, 2022. 8. 10.>
② 제1항에서 규정한 토지의 범위에는 시설물의 부지와 동 시설물 사용에 필요한 인근 토지로 한다.

## 제16조(무상사용기간)

제16조(무상사용기간) 기부채납된 재산의 무상사용기간은 법 제21조에 따르며, 그 기산일은 사용허가를 받은 날을 기준으로 한다.(개정 2015.9.30)[전문개정, 2024. 4. 12.]

## 제0조

제2장 행정재산

## 제17조(관리 및 처분)

제17조(관리 및 처분) 재산관리관은 관리하는 행정재산의 유지·보수를 철저히 하고 환경을 정비하여 행정수요에 대처하도록 하여야 한다．

## 제18조(사용허가의 제한)

제18조(사용허가의 제한) 
① 행정재산을 사용허가 하고자 하는 때에는 사용목적을 신중히 검토한 후 하여야 하며, 당해재산에 대하여 아무런 연고권도 주장할 수 없음을 허가 시에 명백히 하여야 한다．
② 행정재산이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이를 사용허가 하여서는 아니 된다.<개정, 2022. 8. 10.>
1. 용도폐지하여 매각함이 유리하다고 인정되는 경우
2. 재산의 구조와 형질을 변경하거나 시설물의 설치 또는 가공 등으로 행정재산으로서의 사용에 지장을 초래할 우려가 있는 경우 (개정, 2017. 11. 10.)

## 제19조(사용허가 명시 사항)

제19조(사용허가 명시 사항) 행정재산을 사용허가할 때에는 다음 사항을 명시하여야 한다.
1. 사용목적
2. 사용기간
3. 사용료
4. 사용료 납부방법
5. 사용허가 재산의 보존의무
6. 사용허가 재산에 대한 부과금의 사용자 부담
7. 허가조건
[전문개정, 2022. 8. 10.]

## 제1902조(사용허가 수의계약 대상)

제19조의2(사용허가 수의계약 대상) 행정재산을 수의계약으로 사용허가할 수 있는 경우는 다음 각 호와 같다.
1. 영 제13조제3항제8호에 따라 제12조의2 각 호에 따른 지역특산품 또는 지역생산품 등의 생산ㆍ전시 및 판매에 필요한 경우
2. 영 제13조제3항제18호에 따라 시의 행정재산을 사무소로 사용하려는 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 기구 또는 단체인 경우
가. 국제기구(국제연합과 그 산하기구ㆍ전문기구, 정부 간 기구, 준정부 간 기구를 말한다)
나. 50개국 이상의 서로 다른 국가의 회원을 보유한 비영리민간단체
3. 영 제13조제3항제24호에 따라 「세종특별자치시 금고 지정 및 운영에 관한 조례」에 따른 시 금고로 지정된 금융기관에 사용허가하는 경우
[본조신설, 2022. 8. 10.]

## 제20조(사용허가부의 비치)

제20조(사용허가부의 비치) 재산관리관은 반드시 행정재산의 사용허가부를 비치하고 기록·보존하여야 하며, 이는 전산자료로 갈음할 수 있다.<개정, 2022. 8. 10.>

## 제21조(행정재산의 관리위탁)

제21조(행정재산의 관리위탁) (개정 2015.9.30)
① 재산관리관이 법 제27조제1항의 규정에 의하여 행정재산을 위탁하는 때에는 영 제19조 및 제21조에 따라 사용허가의 대상범위와 허가기간 및 연간사용료·납부방법 등을 위탁계약에 포함하여야 한다.<개정, 2022. 8. 10.>
② 재산관리관은 제1항의 규정에 의하여 행정재산을 위탁받은 수탁자가 영업수익을 목적으로 직접 사용하거나 제3자가 전대 사용하는 행정재산에 대하여는 위탁과 동시에 영 제14조의 규정에 의하여 사용료를 부과·징수하여야 한다．
③ 제1항의 규정에 의하여 행정재산을 위탁받은 수탁자가 사용허가 받은 재산에 대하여 사용료를 납부하고, 제3자에게 전대하는 때에는 수탁자가 정하는 일정한 사용료와 관리비용은 전대 받은 자에게 부과·징수할 수 있다．이 경우 수탁자가 징수한 사용료와 관리비는 수탁자의 수입으로 한다.<개정, 2022. 8. 10.>
④ 법 제27조제6항에 따라 시장이 필요하다고 인정되는 경우에는 수탁자가 이용료를 직접 징수하여 관리에 소요되는 경비로 사용하게 할 수 있다.
⑤ 제1항 내지 제4항의 규정에도 불구하고 자산의 내구연수가 증가하는 시설보수는 시가 직접 시행한다.
⑥ <삭제, 2025. 7. 14.>

## 제2102조(행정재산 관리위탁 기간의 갱신)

제21조의2(행정재산 관리위탁 기간의 갱신) 
① 영 제19조제3항에 따라 행정재산의 관리위탁 기간을 두 번 이상 갱신하려는 수탁자는 그 기간의 만료일 90일 전까지 별지 서식의 행정재산 관리위탁 기간 갱신 신청서에 다음 각 호의 서류를 첨부하여 시장에게 제출해야 한다.
1. 사업계획서
2. 조직, 정원 및 기술능력에 관한 자료
3. 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」에 따른 신용평가회사가 평가한 신용평가서
4. 직전년도의 사업실적 및 수입ㆍ지출 내역서
5. 지역사회에 대한 기여 실적
② 제1항에 따른 신청을 받은 시장은 심의회의 심의를 거쳐 갱신여부를 결정하고, 접수 받은 날부터 30일 이내에 그 결과를 수탁자에게 알려야 한다.
③ 시장이 제2항에 따라 갱신여부를 결정할 때에는 다음 각 호의 사항을 고려해야 한다.
1. 관리위탁 재산의 관리ㆍ운영 능력
2. 수탁자의 재무구조의 안정성
3. 위탁계약 또는 협약사항의 수행 실적
4. 지역사회에 대한 기여도
5. 그 밖에 행정재산 관리위탁 기간의 갱신을 위하여 시장이 필요하다고 인정하는 사항
④ 제1항부터 제3항까지의 규정에도 불구하고 다른 조례에서 행정재산의 관리위탁 기간 갱신 절차를 따로 정한 경우에는 그 조례에 따른다.
[본조신설, 2025. 7. 14.]

## 제2103조(사용료의 감경)

제21조의3(사용료의 감경) 시장이 법 제24조제2항 및 영 제17조제7항에 따라 행정재산의 사용료를 감경하는 경우의 감경률은 다음 각 호와 같다.
[제21조의2에서 이동, 2025. 7. 14.]
1. 영 제17조제6항제1호에 해당하는 경우: 사용료의 100분의 30
2. 영 제17조제6항제2호 또는 제4호에 해당하는 경우: 사용료의 100분의 50
3. 영 제17조제6항제3호에 해당하는 경우: 사용ㆍ수익하지 못한 기간에 대한 사용료의 100분의 100
[전문개정, 2021. 7. 15.]

## 제22조(일반재산 대부의 준용)

제22조(일반재산 대부의 준용) 사용료의 요율, 일시사용허가, 전세금의 평가 등 그 밖에 사용허가에 대한 사항은 제23조 내지 제35조의 규정을 준용한다.<개정, 2022. 8. 10.>

## 제0조

제3장 일반재산

## 제0조

제1절 대부

## 제23조(연고권 배제)

제23조(연고권 배제) 일반재산을 대부할 때에는 대부받은 자에게 대부재산에 대한 연고권을 인정하지 않는다는 것을 계약서에 명백히 하여 대부기간 중의 사용권 이외의 권리 주장을 배제하여야 한다.

## 제24조(대부재산의 유상 및 환수조치)

제24조(대부재산의 유상 및 환수조치) 
① 대부한 재산으로서 대부 목적에 사용하지 아니하거나 관리를 태만히 하여 재산가치가 감소되었다고 인정되는 재산에 대하여는 법 제35조의 규정에 의거 대부계약을 해지하고 재산의 환수 및 그 밖에 필요한 조치를 취하여야 한다.
② 국가기관 또는 다른 지방자치단체에 무상 대부한 재산이라 할지라도 공공용, 공용 또는 공익사업에 직접 사용하지 않거나 자체수익을 위하여 사용하는 재산은 대부료를 징수하거나 제1항의 조치를 취하여야 한다.
③ 국가기관에서 무단점유 사용 중인 재산으로서 영구시설 등으로 인하여 사실상 환수가 불가능하다고 인정되는 재산은 국가기관과 협의하여 대부료를 징수하거나 교환 또는 매각하여야 한다.

## 제25조(외국인투자기업 등에 대부·매각 대상 등)

제25조(외국인투자기업 등에 대부·매각 대상 등) 「외국인투자기업 촉진법」 제13조에 따라 외국인투자기업 또는 외국인투자환경 개선시설 운영자(이하 “외국인투자기업등”이라 한다)에 대부·매각이 가능한 공유재산은 다음 각 호와 같다.
1.「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제38조의4제2항에 따라 지방자치단체가 국가산업단지의 전부 또는 일부를 분양 받은 공유재산 (개정, 2017. 11. 10.)
2.「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제7조ㆍ제7조의2 및 제8조에 따른 일반산업단지, 도시첨단산업단지 및 농공단지 내의 공유재산 (개정, 2017. 11. 10.)
3.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조에 따른 지식산업센터로 설립 승인된 지역의 공유재산 (개정, 2017. 11. 10.)
4.「외국인투자 촉진법」 제18조에 따라 시장이 지정한 외국인투자지역의 공유재산 (개정, 2017. 11. 10.)
5. 시가 조성하는 특수목적 및 업종별 산업단지안의 공유재산 (개정, 2017. 11. 10.)
6. 제1호부터 제5호까지에 준하는 사항으로서 시장이 외국인 투자유치에 필요하다고 인정하는 공유재산

## 제26조(대부료의 요율)

제26조(대부료의 요율) 
① 영 제31조의 규정에 의한 대부료의 요율은 이 조례에서 별도로 규정하고 있는 경우를 제외하고 당해 재산평정가격의 1,000분의 50 이상으로 하며, 공유림 등을 광업·채석을 목적으로 하는 대부의 경우에는 채광물 가격과 지형변경으로 인하여 장래 산림으로 이용하지 못하는 구역의 입목, 임산물 가격을 대부료에 추가하여 징수한다.
② 다음 각 호의 재산에 대한 대부료의 요율은 당해 재산평정가격의 1,000분의 40 이상으로 한다.
1. 도시계획에 저촉되어 대부 목적으로의 활용에 지장이 있는 재산
2. 청사의 구내재산으로서 공익상 필요하거나 공무원의 후생복지를 목적으로 하는 재산
③ 다음 각 호의 재산에 대한 대부료의 요율은 당해 재산평정가격의 1,000분의 25 이상으로 한다.
1. 공익을 목적으로 한 비영리사업인 경우 또는 행정목적으로의 사용을 위한 경우
2. 취락구조개선 사업을 위한 대부인 경우
3. 주거용으로 대부하는 경우. 다만, 「국민기초생활 보장법」 제2조제2호에 따른 수급자의 경우에는 당해 재산평정가격의 1,000분의 10이상으로 할 수 있다. (개정, 2017. 11. 10.)
4. 양어장을 실제 어업에 종사하는 자가 어업경영의 목적으로 사용하거나  임야를 마을회·비영리법인 등이 임업부산물의 생산을 목적으로 사용하는 경우
④ 다음 각 호의 재산에 대한 대부료의 요율은 당해 재산평정가격의 1,000분의 10 이상으로 한다.
1. 농경지를 실경작자에게 경작의 목적으로 사용하도록 하는 경우
2. 제12조에 따른 외국인투자기업이 사업목적상 필요하여 공유재산을 사용하는 경우 (개정, 2017. 11. 10.)
3.「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제19조제1항에 따라 벤처기업집적시설의 개발 또는 설치와 운영에 필요한 공유재산을 벤처기업집적시설의 설치·운영자에게 대부하는 경우 (개정, 2017. 11. 10.)
4. 시가 벤처기업 창업지원을 위하여 설치한 공유재산을 벤처기업창업자 또는 지원관련 개인·단체·법인·기관에서 사용하는 경우 (개정, 2017. 11. 10.)
5.「수도권정비계획법 시행령」제3조제1호부터 제3호까지 및 제5호의 인구집중유발시설이 영 제29조제1항제13호의 규정에 의하여 지방에 이전하는 때
6. 종업원 50명 이상을 고용하거나 원자재의 50퍼센트 이상을 당해 지역내에서 조달하는 일정규모의 공장을 신축하는 때
7. 「전시산업 발전법」에 따른 전시시설 또는 「국제회의산업 육성에 관한 법률」에 따른 국제회의시설 사업에 필요한 경우
8. 국제기구 유치 지원을 위해 필요한 경우
9. 국제교류 거점도시 육성 사업에 필요한 경우
10. <삭제, 2023. 10. 4.>
11. 관광숙박업 및 관광객이용시설업 등 관광사업시설 설치에 필요한 경우
12. 제12조의2제2호의 로컬푸드를 생산ㆍ전시ㆍ판매하기 위한 용도로 사용하도록 하는 경우(신설 2015.9.30)<개정, 2023. 10. 4.>
13. 제12조의2제3호의 농촌융복합산업 사업자가 제품을 생산ㆍ전시ㆍ판매하기 위한 용도로 사용하도록 하는 경우<신설, 2023. 10. 4.>

## 제27조(채광물 채취료 등)

제27조(채광물 채취료 등) 
① 제26조제1항의 규정에 의한 광석·토석 등의 채취를 목적으로 대부 또는 사용허가된 토지에서 생산되는 광석·토석 등의 채광물 채취료는 채취허가량에 그 연도의 원석의 세제곱미터당 시가를 곱하여 산출한 금액의 1000분의 50 이상으로 한다.<개정, 2019. 11. 15.>
② 제1항에 따른 원석의 세제곱미터당 시가는 생산지에서 반출되는 해당 채광물을 2명의 감정평가법인등(「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제2조제4호에 따른 감정평가법인등을 말한다. 이하 같다)에게 의뢰하여 평가한 금액의 산술평균한 금액 이상으로 한다.<개정, 2019. 11. 15.><개정, 2021. 7. 15.>
③ 제2항의 채광물가격을 결정할 때에는 예정가격 결정자료로서 가격평정조서를 작성하여야 한다.
④ 제3항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가법인등의 감정평가서, 관련단체 및 조합 또는 실수요자의 거래시가조서, 그 밖에 가격평정에 관하여 참고가 될 서류를 첨부하여야 한다.(개정, 2016.10.31.)<개정, 2019. 11. 15.><개정, 2021. 7. 15.>
⑤ 제1항의 규정에 불구하고 시장은 채광물의 종류별, 용도별 생산비 등을 고려하여 1000분의 50 이상으로 징수할 필요가 있다고 인정되는 채광물에 대하여는 채광물채취료를 따로 정할 수 있다.

## 제28조(건물대부료 산출기준)

제28조(건물대부료 산출기준) 
① 건물의 대부료 산출에 있어 재산평가액은 건물평가액 및 부지평가액을 합산하여 결정한다.
② 제1항의 건물평가액과 부지평가액은 다음 각 호의 계산식에 따라 산출된 면적을 기준으로 해당 재산의 평가액을 계산한다.
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③ (삭제, 2017. 11. 10.)
④ (삭제, 2017. 11. 10.)
⑤ 재산관리관이 대부건물의 특수한 사정으로 제4항에 의한 공용면적 산출이 심히 불합리하다고 인정할 때에는 다른 기준을 적용하여 공용면적을 산출할 수 있다. 이 경우 불합리하다고 인정하는 사항에 대하여 구체적인 증빙서류와 공용면적 산출기준을 대부료 산정조서에 첨부하여야 한다.

## 제2802조(대부료의 감경)

제28조의2(대부료의 감경) 시장이 법 제34조제2항 및 영 제35조제2항에 따라 대부료를 감경하는 경우의 감경률은 다음 각 호와 같다.
1. 영 제35조제2항제1호에 해당하는 경우: 이용하지 못한 기간에 대한 대부료의 100분의 100
2. 영 제35조제2항제2호에 해당하는 경우: 대부료의 100분의 50
3. 영 제35조제2항제3호에 해당하는 경우: 대부료의 100분의 30
[전문개정, 2021. 7. 15.]

## 제29조(대부료 등의 감면)

제29조(대부료 등의 감면) 
① 시장이 「외국인투자 촉진법」 제13조제9항에 따라 외국인투자기업등에 공유재산을 대부 또는 사용허가 하는 경우 다음 각 호의 구분과 같이 대부료 또는 사용료(이하 “대부료 등”이라 한다)를 감면할 수 있다.<개정, 2022. 8. 10.>
1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우: 전액 감면
가. 「외국인투자 촉진법」 제9조에 따라 조세감면의 기준에 명시하고 있는 기획재정부장관이 정하는 고도의 기술을 수반하는 사업으로서 외국인투자금액이 미화 100만달러 이상인 사업
나. 외국인 투자금액이 미화 2천만달러 이상인 사업
다. 1일평균 고용인원이 300명 이상인 사업
라. 전체생산량의 100분의 50 이상을 수출하는 사업으로서 국내부품 및 원ㆍ 부자재 조달비율이 100분의 100인 사업
마. 외국인투자기업으로서 전체생산량의 100분의 100을 수출하는 사업
바. 가목부터 마목까지에 해당하는 기존 사업으로서 다른 지역에서 시 지역안으로 이전하는 경우
사. 가목부터 마목까지에 해당하는 기존 사업으로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따라 공장을 증설하는 경우
2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우: 100분의 75
가. 외국인투자금액이 미화 1천만달러 이상 2천만달러 미만인 사업
나. 1일평균 고용인원이 200명 이상 300명 미만인 사업
다. 전체 생산량의 100분의 50 이상을 수출하는 사업으로서 국내부품 및 원ㆍ부자재 조달비율이 100분의 75 이상 100분의 100 미만인 사업
라. 외국인투자기업으로서 전체 생산량의 100분의 75 이상 100분의 100 미만을 수출하는 사업
마. 가목부터 라목까지에 해당하는 기존 사업으로서 다른 지역에서 시 지역안으로 이전하는 경우
바. 가목부터 라목까지에 해당하는 기존 사업으로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따라 공장을 증설하는 경우
3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우: 100분의 50
가. 외국인투자금액이 미화 5백만달러 이상 1천만달러 미만인 사업
나. 1일평균 고용인원이 100명 이상 200명 미만인 사업
다. 전체 생산량의 100분의 50 이상을 수출하는 사업으로서 국내부품 및 원ㆍ부자재 조달비율이 100분의 50 이상 100분의 75 미만인 사업
라. 외국인투자기업으로서 전체생산량의 100분의 50 이상 100분의 75 미만을 수출하는 사업
마. 가목부터 라목까지에 해당하는 기존 사업으로서 다른 지역에서 시 지역안으로 이전하는 경우
바. 가목부터 라목까지에 해당하는 기존 사업으로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따라 공장을 증설하는 경우
사. 제25조제1호부터 제3호까지의 규정에 해당하는 경우
② 시장은 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제18조 및 같은 법 시행령 제7조제2호에 따라 상인이나 고객이 공동으로 이용하는 시설에 대하여 대부료 등을 100분의 80 감경할 수 있다.
③ 시장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 대부료 등을 100분의 30 감경할 수 있다.
1. 국제기구 유치 지원
2. 국제교류 거점도시 육성 사업에 필요한 경우
3. <삭제, 2023. 10. 4.>
4. 관광숙박업 및 관광객이용시설업 등 관광사업시설 설치에 필요한 경우
5. 제12조의2 각 호의 어느 하나에 해당하는 제품을 주로 생산ㆍ전시 및 판매에 필요한 경우 [전문개정, 2019. 7. 19.]

## 제30조(전세금 납부방법의 사용허가 및 대부)

제30조(전세금 납부방법의 사용허가 및 대부) 
① 영 제31조제4항의 규정에 의하여 공유재산을 전세금 납부방법으로 사용허가, 대부하는 재산은 다음 각 호의 어느 하나의 기준에 적합하여야 한다.<개정, 2022. 8. 10.>
1. 공공성과 수익성을 목적으로 설치된 규모가 큰 복합공공시설물로서 활용 촉진을 위하여 필요한 재산
2. 경영수익사업으로 조성된 재산으로서 활용촉진을 위하여 필요한 재산
3. 판매 등 영리의 이용을 위해 대부하는 재산
4. 그 밖에 전세의 방법으로 대부함이 필요하다고 시장이 인정하는 재산
② 전세금은 시금고의 1년 정기예금에 일정금액을 예치하였을 때 예금이자 수입이 연간 사용료·대부료에 상당한 금액이 되도록 역산한 금액 이상으로 산출한다.
③ 전세금은 세입세출외현금으로 별도 관리하여야 하고 사용허가, 대부기간이 만료되거나 중도에 취소·해지한 때에는 전세금을 반환하여야 한다. 단, 사용·대부자의 요청 또는 귀책사유로 인한 중도 취소·해지의 경우에는 예금 중도해지로 인한 이자손실액을 감한 금액을 반환한다.<개정, 2022. 8. 10.>
④ <삭제, 2021. 7. 15.>

## 제3002조(대부계약 등)

제30조의2(대부계약 등) 제12조의2의 각 호에 해당하는 제품을 주로 생산ㆍ전시 및 판매에 필요한 경우 영 제29조제1항제12호에 따라 수의계약으로 대부할 수 있고, 지식재산의 경우에는 영 제52조의3제1항제2호에 따라 특정인에 대해서만 사용허가 등을 할 수 있다.(신설 2015.9.30)

## 제31조(대부료 등에 관한 특례)

제31조(대부료 등에 관한 특례) 영 제16조 또는 영 제34조에 따라 해당 연도의 연간 사용료 또는 대부료가 전년도의 사용료 또는 대부료(법 또는 다른 법률에 따라 사용료 또는 대부료를 감경받거나 영 제14조제1항 또는 영 제31조제1항 단서에 따라 한시적으로 인하한 요율을 적용한 경우에는 변경 전 연간 사용료 또는 대부료를 말한다)보다 100분의 5 이상 증가한 부분에 대하여 감액조정하는 감액률은 100분의 70으로 한다. 다만, 「재난 및 안전관리 기본법」 제3조제1호에 따른 재난 피해를 입은 경우의 감액률은 100분의 100으로 한다.
[전문개정, 2021. 7. 15.]

## 제32조(대부료 등의 납기)

제32조(대부료 등의 납기) 
① 공유재산의 대부료 또는 사용료의 납부기한은 최초연도에는 대부계약일 또는 사용허가일로부터 60일 이내로 하되, 대부 또는 사용·수익을 시작하기 전으로 하고, 2차년도부터는 매년 당초 사용개시일에 해당하는 날로부터 30일 이전으로 한다. (개정, 2017. 11. 10.)
② <삭제, 2020. 11. 13.>
③ <삭제, 2021. 7. 15.>

## 제33조(대부정리부의 비치)

제33조(대부정리부의 비치) 
① 재산관리관은 반드시 재산의 대부 정리부를 비치하여야 하며, 이는 전산자료로 갈음할 수 있다.
② 제1항의 정리부에는 다음 각 호의 사항을 명기하여야 한다.
1. 대부재산의 현황(대장과 대부재산현황의 구분)
2. 대부계약 연월일
3. 대부받은 자의 주소, 성명
4. 대부기간
5. 재산가격
6. 대부요율
7. 대부료
8. 대부료 납입기일
9. 계약 갱신내용
10. 그 밖의 필요한 사항

## 제34조(대부계약서)

제34조(대부계약서) 대부계약을 체결할 때에는 무상 계약된 경우에도 반드시 대부계약서를 작성 보관함으로써 재산관리에 만전을 기하여야 한다.

## 제0조

제2절 매각

## 제35조(매각대금의 분할납부 등)

제35조(매각대금의 분할납부 등) 
① 영 제39조제1항의 규정에 의하여 일반재산의 매각대금을 10년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 고시이자율을 적용한 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각 호의 어느 하나와 같다. (개정, 2017. 11. 10.)
1. 국가 또는 다른 지방자치단체가 직접 공용 또는 공공용으로 사용할 재산을 매각하는 때
2. 교육청이 직접 학교용지로 사용할 재산을 교육청에 매각하는 때
3. 「도시 및 주거환경 정비법」 제2조의 규정에 의한 주거환경개선사업 및 주택재개발사업구역 안에 있는 토지 중 시장이 「도시 및 주거환경 정비법」규정에 따라 주택재개발사업 또는 도시환경정비사업의 시행을 위하여 정하는 기준에 해당하는 사유건물에 의하여 점유·사용되고 있는 토지를 재개발사업 시행인가 당시의 점유·사용자에게 매각하는 때
4. 「국민기초생활보장법」 제2조제2호의 규정에 의한 수급자에게 400제곱미터 이하의 토지를 매각하는 때
5. 영 제38조제1항제5호에 따라 시가 건립한 아파트, 연립주택, 공영주택 및 그 부지를 국가보훈처장이 지정하는 국가유공자에게 매각하는 때 (신설, 2017. 11. 10.)
② (삭제, 2017. 11. 10.)
③ 영 제39조제1항의 규정에 의하여 일반재산의 매각대금을 5년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 고시이자율을 적용한 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각 호와 같다. (개정, 2017. 11. 10.)
1. 영 제38조제1항제6호, 제7호 및 제12호의 규정에 의하여 매각하는 때
2. 시의 필요에 의하여 매각재산을 일정기간 동안 시가 계속하여 점유·사용할 목적으로 재산명도일과 매각대금의 납부기간을 계약 시에 따로 정하는 경우와 계약 시에 재산명도일을 연장하는 때
3. 그 밖에 공익사업을 지원하기 위하여 매각하는 재산으로 일시에 전액을 납부하기가 곤란하다고 시장이 인정하는 때
4. 「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 지식산업센터용지, 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따른 산업단지개발사업용지, 「기업활동 규제완화에 관한 특별조치법」에 따른 중소기업자의 공장용지 및 시가 조성한 농공단지, 시가 직접 유치한 공장용지에 필요한 토지를 당해 사업시행자에게 매각하는 경우 (개정, 2017. 11. 10.)
5. (삭제, 2017. 11. 10.)
④ 영 제39조제2항 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 일반재산의 매각대금을 20년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 고시이자율을 적용한 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있다. (개정, 2017. 11. 10.)
⑤ (삭제, 2017. 11. 10.)
⑥ 시장이 직접 공영개발 또는 경영수익사업을 하여 조성한 재산 등의 매각이 부진하여 이의 매각을 촉진하기 위하여 필요한 경우에는 영 제39조제4항에 따라 제1항부터 제5항까지의 규정에도 불구하고 심의회의 심의를 거쳐 매각대금을 5년 이내의 기간에 걸쳐 이자를 붙이지 아니하고 분할납부하게 할 수 있다. 다만, 매각대금을 분할 납부할 경우에 계약금은 매각대금의 10분의 1로 하고 나머지 매각대금은 매년 균등분할하여 납부하게 하며 매각대금을 내야 할 자가 해당연도 납부기한까지 내지 아니하는 경우에는 내야할 금액에 대하여 영 제80조에서 정하는 바에 따라 연체료를 징수한다.(신설, 2016. 8. 10.)

## 제36조(조성원가 매각)

제36조(조성원가 매각) 영 제42조의 규정에 의하여 조성원가로 재산을 매각할 수 있는 대상은 다음 각 호와 같으며, 이 경우 조성원가는 인건비, 토지매입비(각종 보상비를 포함한다)와 투자개발비(건축물이 있는 경우에는 건축비를 포함한다)로 한다.(개정 2015.9.30)
1.「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제7조, 제8조의 규정에 의하여 시가 조성한 일반산업단지, 농공단지와 같은 법 제38조의4제2항의 규정에 의하여 시가 국가산업단지의 전부 또는 일부를 분양받은 경우 국가산업단지내의 재산 (개정, 2017. 11. 10.)
2.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 지식산업센터 내의 재산 (개정, 2017. 11. 10.)
3. 시장이 대규모 외국인투자 프로젝트를 유치하기 위하여 개발·관리하는 외국인 투자지역내의 재산
4. 시장이 외국인투자 유치를 위해 직접 조성한 용지내의 재산

## 제37조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우)

제37조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우) 영 제38조제1항제23호에 의한 수의계약에 의하는 것이 불가피한 경우의 내용 및 범위는 다음 각 호와 같다.
1. 좁고 긴 모양으로 되어 있는 폐도·폐구거·폐제방으로서 동일인 소유의 사유토지 사이에 위치하거나 동일인의 사유지에 둘러싸인 부지로서 토지의 경계선의 2분의 1이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우
2. 기존 산업단지 등 산업시설 부지 위에 위치한 토지를 생산시설소유자에게 매각할 때로서 토지의 경계선의 2분의 1 이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우 (개정, 2017. 11. 10.)
3. 일단의 토지의 면적이 동지역에서는 1,500제곱미터 이하, 그 밖의 지역에서는 3,000제곱미터 이하로서 2012년 12월 31일 이전부터 시 이외의 자가 소유한 건물로 점유ㆍ사용되고 있는 토지의 경우에는 그 건물바닥면적의 2배 이내 토지를 그 건물의 소유자에게 매각할 때. 다만, 다수의 시 소유 이외의 건물이 밀집하여 점유된 토지로서 시가 활용할 가치가 없는 경우에는 일단의 면적이 본 호의 1,500제곱미터 또는 3,000제곱미터를 초과하는 경우에는 집단화된 부분에 한하여 위 매각범위 내에서 분할매각할 수 있으며, 매각시 잔여지가「건축법」제57조제1항에 의한 최소 분할면적에 미달하는 경우로서 매수자 외의 연접 토지소유자가 없는 경우 잔여지까지 일괄 매각할 수 있다. (개정, 2017. 11. 10.)
4. 시와 시 이외의 자가 공동으로 소유한 일단의 토지로서 시가 소유한 지분의 면적이  동지역에서는 300제곱미터 이하, 읍ㆍ면지역에서는 1,000제곱미터 이하의 규모에 해당하는 토지를 공유지분권자에게 매각하는 경우, 다만, 시 이외의 자의 공유지분율이 50퍼센트 이상이어야 한다.
5. 좁고 긴 모양으로 되어 있는 단일필지의 토지로서 건축이 적합하지 아니한 토지를 인접한 토지 소유자에게 매각하는 때
6. 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」 부칙(법률 제12516호, 2014. 3. 24., 법률 제15510호, 2018. 3. 20.)제8조 및 제10조의2에 따른 무허가 축사(부속시설을 포함한다) 적법화 대상자로서 축사의 전부 또는 일부가 공유지를 점유ㆍ사용하고 있는 경우 그 축사 소유자에게 토지를 매각함으로써 적법화가 가능한 경우<신설, 2019. 11. 15.>
7. 공유지의 위치, 규모, 형태 및 용도 등을 고려하여 이용가치가 없는 것으로 인정되는 공유지(면적이 500제곱미터 이하인 토지에 한정한다)를 인접한 사유지의 소유자(공동명의로 등록한 경우는 제외한다)에게 매각하는 경우. 이 경우 인접한 사유지가 다수의 필지일 때에는 각 사유지의 소유자가 동일인이어야 한다.<신설, 2023. 12. 18.>

## 제3702조(삭제, 2017. 11. 10.)

제37조의2 (삭제, 2017. 11. 10.)

## 제0조

제3절 신탁

## 제38조(신탁의 종류)

제38조(신탁의 종류) 영 제48조의 규정에 의하여 일반재산을 신탁하는 경우에 있어서 신탁의 종류는 부동산관리신탁·부동산처분신탁 및 토지신탁(임대형 토지신탁과 분양형 토지신탁으로 구분한다)으로 한다.

## 제0조

제4장 공유임야 관리

## 제39조(공유임야 관리)

제39조(공유임야 관리) 공유임야에는 경제성이 있는 장기수를 조림하여 지방재정 확충에 이바지할 수 있도록 하여야 한다.

## 제40조(처분의 제한)

제40조(처분의 제한) 공유임야는 개간 등 공공목적에 필요하다고 인정되는 경우에 한하여 처분하되, 경제성 및 장래의 활용가능성 등을 검토하여 신중히 처분하여야 한다.

## 제0조

제5장 청사관리

## 제41조(청사정비계획의 수립 등)

제41조(청사정비계획의 수립 등) 
① 시장은 시의 청사신축 시 위치·규모 재원확보 등을 참작하여 사업소별 청사신축계획서에 의하여 신축의 타당성 여부를 사전 심사하여 청사정비계획을 수립·시행하여야 한다.
② 제1항의 규정에 의한 청사정비계획의 정비 우선순위는 재해·도괴위험·신설기관·임차·노후·협소·위치 부적당으로 한다.

## 제42조

제42조 <삭제, 2020. 11. 13.>

## 제43조(청사 등의 설계)

제43조(청사 등의 설계) 
① 청사·종합회관을 신축할 때에는 별표의 지방청사·종합회관의 표준설계면적기준에 의하여 설계를 하여야 하며, 다음 각 호에 적합하여야 한다.
1. 행정수요·기구·인력의 증·감 등 장래 수요를 고려한 적정 규모로 설계<개정, 2022. 11. 14.>
2. 지역사회의 상징적 표상으로서 고유전통미를 부각시킨 외형설계
3. 증축이 가능하도록 수평·수직으로 설계
4. 충무시설 및 민방공대피시설은 평상시 활용이 가능하도록 지하시설로 설계
5. 냉·난방시설을 완비하여 설계
6. 경제성과 안정성을 겸비한 구조로 설계
7. 청사주변에 공원화된 녹지조성과 보안구역을 설정
② 제1항 규정에 의하여 별표에 규정되지 아니한 다른 지방청사의 신축 시 직무관련 1인당 면적기준 등에 대하여는 별표상의 기준을 준용한다.
③ 청사 등 공용·공공용건물의 신축 시 타당성 조사를 할 때에는 제1항 규정에 의한 별표상의 기준에 적합한가를 조사하여야 한다.

## 제44조

제44조 <삭제, 2022. 8. 10.>

## 제45조(종합청사화의 도모)

제45조(종합청사화의 도모) 
① 청사를 신축하고자 하는 때에는 가급적 예산이 허용하는 범위에서 청사의 종합화를 도모하여야 한다.
② 종합청사화를 도모하기 위하여 도시계획사업 등을 추진하는 때에는 종합청사 부지를 우선 확보하여야 한다.

## 제0조

제6장 관사 관리

## 제46조(정의)

제46조(정의) 이 조례에서 관사라 함은 시장·부시장 또는 그 밖에 소속 공무원의 사용에 제공하기 위하여 소유하는 공용주택을 말한다.

## 제47조(관사의 구분)

제47조(관사의 구분) 관사는 다음과 같이 구분한다.
1. 1급 관사: 시장 관사
2. 2급 관사: 부시장 관사 및 이에 준하는 관사
3. 3급 관사: 시설관리사·기타 관사 등

## 제48조(사용허가)

제48조(사용허가) 관사의 사용은 관사 사용허가 신청에 의하여 시장이 이를 허가한다. 다만, 1급·2급 관사의 사용은 허가를 요하지 아니한다.

## 제4802조(입주자격)

제48조의2(입주자격) 
① 관사에 입주할 수 있는 사람은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람으로 한다.
1. 시민의 생명ㆍ안전ㆍ재산 보호 등 긴급상황 처리를 위한 상시 비상근무에 종사하는 사람
2. 임용, 파견 등 인사발령에 따라 원래의 거주지에서 출퇴근이 어렵다고 시장이 인정하는 사람
② 제1항에도 불구하고 시 내에 본인 또는 배우자 명의로 주택을 소유ㆍ임차한 사람은 관사에 입주할 수 없다.
[본조신설, 2025. 7. 14.]

## 제49조(사용책임)

제49조(사용책임) 관사를 사용하는 공무원(이하 “사용자”라 한다)은 관사를 사용함에 있어 다음 사항을 준수하여 사용자로서의 선량한 관리의무를 다하여야 한다.
1. 재산 및 시설의 훼손방지
2. 비품의 망실 및 훼손방지
3. 청결유지
4. 각종 공공요금의 절약과 사용자가 부담하여야 할 제 공과금의 성실한 납부

## 제50조(관사 관리대장의 비치)

제50조(관사 관리대장의 비치) 관사 관리의 효율화를 기하기 위하여 관사별 고유관리번호와 사용대상 공무원의 범위를 정하고 관사 관리대장을 비치 정리한다.

## 제51조(사용허가의 취소)

제51조(사용허가의 취소) 시장은 다음 사유가 있는 때에는 관사의 사용허가를 취소하여야 한다.
1. 사용자가 그 직위에서 해임되는 등 제48조의2에 따른 입주자격을 상실한 때<개정, 2025. 7. 14.>
2. 사용자가 그 사용을 그만 둘 때
3. 사용자가 제50조의 규정에 의한 사용자로서의 선량한 관리의무를 게을리하여 관사의 정상적 운영관리에 크게 해를 끼친 때
4. 그 밖에 관사의 합리적 운영관리를 위하여 그 사용허가를 취소할 필요가 있는 때

## 제52조(관사 운영비의 부담)

제52조(관사 운영비의 부담) 관사의 운영비는 사용자가 부담하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 다음 각 호에 해당하는 경비는 예산에서 이를 지출할 수 있다.
1. 건물의 신축·개축 및 증축비, 공작물 및 구축물 시설비, 보일러, 에어컨 등 대규모 기계기구 설치비, 통신가설비, 수도시설비, 조경시설비 등의 기본 시설비
2. 건물유지 수선비, 화재보험료 등의 재산유지 관리비
3. <삭제, 2025. 7. 14.>
4. 응접세트, 커튼 등 기본 장식물의 구입 및 유지관리비에 따른 경비(1급 내지 2급 관사에 한한다)
5. <삭제, 2025. 7. 14.>
6. <삭제, 2025. 7. 14.>
7. <삭제, 2025. 7. 14.>
8. <삭제, 2025. 7. 14.>

## 제53조(사용료의 면제)

제53조(사용료의 면제) 제48조의 규정에 의한 관사 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 사용료의 전액을 면제할 수 있다.
1. 사용대상 공무원이 직접 사용하는 경우
2. 관사를 일시 지키기 위하여 사용하는 경우
3. 시설의 보호·감시 등을 위하여 해당 공무원이 사용하는 경우

## 제54조(비품의 관리)

제54조(비품의 관리) 법 제52조에 따른 물품관리관은 관사용 비품대장을 따로 갖추어 두고 예산에서 구입한 비품과 기본 장식물을 이에 등재 관리하여야 한다. (개정, 2017. 11. 10.)

## 제55조(인계 인수 등)

제55조(인계 인수 등) 
① 제51조에 따라 관사의 사용허가가 취소된 때에는 사용자는 시장이 지정하는 기일까지 관사를 인계하여야 한다. (개정, 2017. 11. 10.)
② 제1항에 따라 관사를 인계하는 때에는 사용자는 그날 현재까지 발생한 관사 운영비 중 사용자가 부담하여야 할 금액을 확인하여 정산하여야 하며, 다음 사용자 또는 관사담당 공무원에게 다음 사항을 인계하여야 한다. (개정, 2017. 11. 10.)
1. 관사의 시설장비 및 물품 현황
2. 관사운영비 정산 현황
3. 그 밖에 필요한 사항

## 제56조(변상 조치)

제56조(변상 조치) 관사의 사용도중 관사의 시설을 사용자의 과실로 인하여 파괴 또는 훼손하였거나 예산으로 구입한 관사용 비품(시설장비 및 물품을 포함한다)을 망실 또는 훼손한 때에는 사용자가 이를 변상한다.

## 제57조(준용)

제57조(준용) 채권인 공용임차주택에 대하여는 제46조부터 제56조까지 규정을 준용한다.

## 제0조

제7장 보칙

## 제58조(변상금의 부과)

제58조(변상금의 부과) 
① 영 제81조제1항의 규정에 의한 변상금을 부과·징수하고자 할 경우에는 당해 점유자에게 규칙이 정하는 서식에 따라 사전 통지서를 발송하여야 한다.
② 제1항의 변상금 징수에 이의가 있는 점유자는 규칙이 정하는 서식에 따라 변상금 사전 통지에 대한 의견서를 제출할 수 있다.

## 제59조(변상금 징수의 유예)

제59조(변상금 징수의 유예) 
① 영 제81조제4항에 따른 변상금 징수유예 기간은 변상금의 최초 납부기한부터 1년 이내로 한다.
② 변상금 징수유예를 신청하려는 자는 규칙으로 정하는 서식에 따라 변상금 징수유예 신청서를 제출하여야 한다.
[본조신설, 2022. 8. 10.]

## 제5902조(삭제, 2017. 11. 10.)

제59조의2 (삭제, 2017. 11. 10.)

## 제60조(은닉재산 신고에 대한 보상금 지급)

제60조(은닉재산 신고에 대한 보상금 지급) 
① 영 제84조제2항에 의한 은닉재산 등의 종류별 그 보상율과 최고액은 다음과 같이 하되, 총 보상금은 3천만원을 초과할 수 없다.
1. 다음 각 목의 재산을 신고한 자에 대하여는 필지별로 600만원을 한도로 하여 재산가액의 100분의 10 상당액으로 한다.
가. 관인을 도용 또는 위조하여 소유권 이전등기를 한 재산
나. 그 밖의 거짓서류의 작성 등 부정한 방법으로 사인 명의로 소유권이전등기를 한 재산<개정, 2022. 11. 14.>
2. 제1호의 경우를 제외한 기타 재산을 신고한 자에 대하여는 필지별로 300만원을 한도로 하여 재산가액의 100분의 5 상당액으로 한다.
② 보상금은 은닉재산 중 공유재산으로 확정되어 등기가 된 후에 보상금을 지급할 수 있으며 신고인이 2인 이상인 경우에는 먼저 신고한 자를 지급 대상으로 한다．
③ 영 제85조에 해당하는 자진반환자에 대하여는 보상금을 지급하지 아니한다．다만, 선의의 취득이 확실하다고 인정되는 신고자로서 그 신고재산의 매수를 포기한 자인 경우에는 보상금을 지급할 수 있다．
④ 은닉재산의 신고인에 관한 신원 또는 신고 내용은 외부에 공개하거나 누설하여서는 안 된다.

## 제61조(합필의 신청)

제61조(합필의 신청) 재산관리관은 그 소관에 속하는 공유재산 중 합필이 가능한 토지 또는 임야가 있는 때에는 지체없이 시장에게 그 합필을 신청하여야 한다.

## 제62조(공유토지의 분필)

제62조(공유토지의 분필) 재산관리관은 그 소관에 속하는 공유재산 중 소유지분에 의하여 분필이 가능한 공유토지가 있을 때에는 해당 토지의 형상 및 이용도를 고려하여 분필할 수 있다. 이 경우 해당 토지는 분필한 후의 각 토지가액의 비율이 원래의 소유 지분 비율과 같도록 분필하며 이를 위한 평가는 감정평가법인등에 의뢰한다.(개정, 2016.10.31.)<개정, 2021. 7. 15.>

## 제6202조(공유재산 운영상황 공개 등)

제62조의2(공유재산 운영상황 공개 등) 시장은 법 제92조에 따라 회계년도마다 1회 이상 공유재산의 증감 및 현황 등 공유재산 운영상황을 시 인터넷 홈페이지를 통하여 공개하여야 한다.[본조신설, 2019. 7. 19.]

## 제63조

제63조 <삭제, 2022. 8. 10.>

## 제64조(시행규칙)

제64조(시행규칙) 이 조례 시행에 관하여 필요한 사항은 규칙으로 정한다.