지자체기관명: 경기도 시흥시
자치법규종류: 규칙 (일부개정)
공포일자: 2022-08-10 / 시행일자: 2022-08-10

# 시흥시 공유재산 관리 조례 시행규칙

## 제1조(목적)

제1조(목적) 이 규칙은「시흥시 공유재산 관리 조례」의 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.〈개정 2014. 7. 23〉

## 제2조(시유재산 사무의 총괄재산관리관 및 재산관리관 지정)

제2조(시유재산 사무의 총괄재산관리관 및 재산관리관 지정) 
① 시흥시(이하 “시”라 한다)의 공유재산(이하 “시유재산”이라 한다)에 관한 사무를 분장받은 담당국장(이하 “총괄재산관리관”이라 한다)이 이를 총괄한다.
② 시유재산은 다음 각 호에 따라 지정된 사람(이하 “재산관리관”이라 한다)이 이를 관리한다.〈개정 2014. 7. 23, 2021. 8. 9〉
1. 시 본청에서 사용하는 행정재산 및 일반재산 : 업무주관과장
2.「시흥시 행정기구 및 정원 조례」 제2조에 따른 직속기관ㆍ사업소에서 사용하는 행정재산 : 직속기관ㆍ사업소의 업무주관과장(다만, 지도ㆍ감독은 시 본청의 회계과장)
3.「시흥시 행정기구 및 정원 조례」제3조에 따른 하부조직이 사용하는 행정재산 : 업무주관과장(다만, 각 동은 동장)
4. 일반재산 중 특정재원의 조성을 목적으로 관리하는 재산 및 용도폐지 또는 공공용지의 취득 후 잔여지 중에서 업무주관과장이 필요하다고 인정하는 재산 : 업무주관과장
5. 시흥시의회에서 사용하는 행정재산 : 의회사무국장
6. 공유임야 : 임야 주관과장
7. 제1호부터 제6호까지에 규정된 사항 외의 행정재산 및 일반재산 : 회계과장
③ 제2항규정에도 불구하고 재산관리자가 없거나 분명하지 아니한 재산 또는 용도변경ㆍ용도 폐지된 재산으로서 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 때에는 재산관리관을 지정할 수 있다.〈개정 2006. 6. 29〉

## 제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄)

제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄) 
① 총괄재산관리관은 재산의 성질에 따라 재산의 종류를 분류하고 재산관리관 및 분임재산관리관을 지정한다.
② 총괄재산관리관은 시유재산의 관리와 처분의 적정을 기하기 위하여 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 시유재산의 관리상황에 관한 보고 또는 자료제출을 요구할 수 있으며 소속 공무원으로 하여금 그 관리상황을 조사하게 하거나 그 밖에 필요한 조치를 할 수 있다.〈개정 2014. 7. 23〉
③ 총괄재산관리관은 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 시유재산의 용도를 폐지 또는 변경할 것을 명할 수 있으며 그 시유재산을 다른 재산관리관으로 변경지정 또는 회계를 이관하게 하거나 총괄재산관리관에게 인계하게 할 수 있다.〈개정 2006. 6. 29〉
④ 총괄재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지함으로써 일반재산에 편입되는 시유재산을 재산관리관에게 인계하여 재산관리관이 직접 재분류 및 관리하게 할 수 있다.〈개정 2014. 7. 23〉
⑤ 총괄재산관리관은 시 소유로 귀속되는 주식ㆍ증권등을 취득하며 이 경우 재산관리관을 따로 지정할 수 있다.

## 제4조(관리책임)

제4조(관리책임) 
① 시유재산의 재산관리관은 그 관리재산의 유지보존 및 취급에 대하여 책임을 진다.
② 재산관리관은 시흥시장(이하 “시장”이라 한다)의 승인을 얻어 관계 공무원 중에서 분임재산관리관을 지정할 수 있으며, 분임재산관리관은 제1항에 따른 책임을 진다.〈개정 2014. 7. 23〉
③ 재산관리관은 소관재산을 시의 명의로 등기ㆍ등록하고, 그 밖의 권리보전에 필요한 조치를 취하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
④ 재산관리관은 소관재산이 실제와 등기부 또는 지적공부 및 공유재산관리대장상 기재사항이 서로 다르지 아니하도록 그 실태를 조사하여 정리하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
⑤ 재산관리관은 소관재산의 현황을 정확하게 파악하여야 하며 무단점유나 훼손이 되지 아니하도록 관리하여야 한다.
⑥ 재산관리관은 시유재산의 보호 및 관리를 위하여 필요할 때에는 감수인을 둘 수있다.

## 제5조(분임재산관리관의 승인신청)

제5조(분임재산관리관의 승인신청) 제4조제2항에 따라 시유재산의 관리책임을 분임시키고자 할 때에는 다음 각 호의 서류를 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 물건의 표시
2. 분임관리를 시키고자 하는 공무원의 직ㆍ성명
3. 사유
4. 도면
5. 그 밖에 필요한 사항

## 제6조(경계선)

제6조(경계선) 시유지의 경계상 필요한 개소에는 썩거나 부식되지 아니하는 경계표를 설치하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉

## 제7조(감수인의 지정)

제7조(감수인의 지정) 제4조제6항에 따라 감수인을 두거나 이를 변경하고자 할 때에는 다음 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 물건의 표시
2. 감수인의 주소ㆍ성명ㆍ직명ㆍ연령 및 경력
3. 사유
4. 도면
5. 그 밖에 필요한 사항

## 제8조(재산관리관 상호간의 재산이관)

제8조(재산관리관 상호간의 재산이관) 재산관리관이 다른 재산관리관 소관의 재산을 이관받고자 할 경우에는 미리 재산관리관 상호간에 협의한 후 이관받아야 할 사유와 관계서류를 갖추어 총괄재산관리관에게 신청하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉

## 제9조(화재 등의 보고)

제9조(화재 등의 보고) 
① 재산관리관은 화재 등의 사고로 말미암아 시유재산에 손해가 발생한 때에는 다음 사항을 갖추어 지체 없이 시장에게 보고하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 물건의 표시
2. 원인
3. 손해정도와 금액
4. 손해의 부분을 명시한 도면
5. 처리에 관한 의견
② 제1항의 경우에 긴급한 처리가 필요할 때에는 미리 필요한 조치를 하고 이를 보고하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
〔제목개정 2014. 7. 23〕

## 제10조(은닉 재산의 신고)

제10조(은닉 재산의 신고) 「시흥시 공유재산 관리 조례」(이하 “조례”라 한다) 제62조제3항에 따른 은닉 재산의 신고는 별지 제1호서식에 따른다.
〔전문개정 2014. 7. 23〕

## 제11조

제11조 삭제〈2020. 4. 2〉

## 제12조(매각신청)

제12조(매각신청) 재산관리관이 시유재산의 매각을 요청할 것이 있을 때에는 다음 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 물건의 표시
2. 매각사유
3. 매각예상가격
4. 도면 및 위치도
5. 그 밖에 필요한 사항

## 제13조(행정재산의 용도폐지)

제13조(행정재산의 용도폐지) 
① 재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지하거나 변경할 필요가 있을 때에는 공유재산심의회의 심의를 거쳐 시장의 결정을 받아 용도를 폐지하거나 변경하고 그 결과를 총괄재산관리관에게 통보하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
② 행정재산의 용도폐지 승인 신청은 별지 제2호서식의 행정재산용도폐지승인신청서에 따른다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉
〔제목개정 2014. 7. 23〕

## 제14조(교환)

제14조(교환) 재산관리관이 시유재산의 교환이 필요할 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉
1. 교환 쌍방재산의 표시(도면첨부)
2. 교환사유서
3. 교환 쌍방재산의 토지대장ㆍ임야대장 및 건축물 대장
4. 교환 쌍방재산의 토지이용계획확인서
5. 교환 쌍방재산의 등기부등본
6. 교환승낙서
7. 그 밖에 필요한 사항

## 제15조(교환차액의 납기)

제15조(교환차액의 납기) 시유재산을 교환하는 경우 그 가격이 같지 아니할 때에는 그 차액을 재산을 넘겨주기 전에 납입하여야 한다.
〔전문개정 2014. 7. 23〕

## 제16조(가격평정)

제16조(가격평정) 
① 시유재산을 매각ㆍ매수ㆍ교환 또는 대부(토지는 제외)할 경우에는 예정가격 결정자료로서 별지 제3호서식의 시유재산가격평정조서를 작성하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
② 제1항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가법인등의 감정평가서와 해당 재산의 위치를 명시한 도면과 그 밖에 가격평정에 관하여 참고가 될 서류를 붙여야 한다.〈개정 2014. 7. 23, 2020. 4. 2, 2021. 8. 9〉

## 제17조

제17조 〈삭제 2006. 6. 29〉

## 제18조(인계인수)

제18조(인계인수) 시장과 총괄재산관리관 및 해당 재산의 재산관리관의 변동이 있을 때에는 다음 각 호의 사항을 포함하여 인계인수하여야 한다. 다만, 시장의 인계인수 시에는 제2호의 공유재산목록을 생략할 수 있다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 공유재산현황(총괄표)
2. 공유재산목록(명세서)
3. 주요현안사항

## 제0조

제2장 취득 및 처분등

## 제19조(등기수속등)

제19조(등기수속등) 
① 시유재산을 취득하였을 때에는 해당 재산을 관리하는 재산관리관은 법령에 정하는 바에 따라 지체 없이 등기ㆍ등록하고 그 밖에 권리확보에 필요한 절차를 밟아야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
② 재산관리관은 시유재산으로 등기ㆍ등록을 완료한 때에는 지체 없이 공유재산관리대장에 등재하고, 제1항에 따라 권리가 확보된 다음 각 호의 내용을 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 공유재산 관리대장
2. 등기부등본
3. 토지(임야)대장 및 건축물대장
4. 지적도 사본 및 위치도
5. 재산의 용도 및 취득근거
6. 그 밖에 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 사항

## 제20조(매수신청)

제20조(매수신청) 
① 제2조제2항에 따른 재산관리관은 시유재산으로 매수할 필요가 있는 때에는 다음 사항을 갖추어 시장에게 신청하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 물건의 표시
2. 매수목적
3. 매수예상가격
4. 매도인의 주소, 성명
5. 매매승낙서
6. 토지(임야)대장 및 건축물대장
7. 등기부등본
8. 토지이용계획확인서
9. 도면
10. 그 밖에 필요한 사항
② 총괄재산관리관은 제1항에 따른 매수신청이 있는 때에는 그 사무를 관리하는 사람에게 위임하여 매수하게 할 수 있다.〈개정 2014. 7. 23〉

## 제21조(신축등의 신청)

제21조(신축등의 신청) 
① 재산관리관이 시유재산의 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ이축ㆍ철거ㆍ이전 또는 모양변경이 필요한 경우에는 다음 사항을 갖추어 시장에게 신청 하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 물건의 표시
2. 목적 및 사유
3. 도면
4. 공사설계서 및 사양서
5. 그 밖에 필요한 사항
② 재산관리관이 제1항에 따라 완공하였을 경우에는 등기정리한 후 다음 각 호의 사항을 갖추어 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
1. 공유재산 관리대장
2. 등기부등본
3. 건축물대장
4. 도면
5. 그 밖에 필요한 사항

## 제0조

제3장 대장 및 도면

## 제22조(대장 및 도면작성)

제22조(대장 및 도면작성) 
① 총괄재산관리관 및 재산관리관은 소관하는 재산에 대하여 재산대장에 도면 및 이에 관련되는 권리관계 증명서류를 함께 갖추어 두고 재산관리 및 이동사항을 기록 유지하여야 한다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉
② 제1항의 재산대장은 별지 제5호서식에 따라 토지ㆍ건물ㆍ공작물ㆍ입목죽ㆍ선박 등 재산종류별로 각각 구분하여 작성 관리하여야 한다. 다만, 재산관리 업무를 전산화하여 전산입력 처리하는 경우에는 장부를 갖추어 두지 아니하고 전산입력으로 갈음할 수 있다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉
③〈삭제 2006. 6. 29〉

## 제23조(대장정리 및 통지)

제23조(대장정리 및 통지) 
① 시유재산에 증ㆍ감변동이 발생한 때에는 해당 사유가 발생한 즉시 이를 해당 재산관리관에게 통지하여야 한다.〈개정 2006. 6. 29〉
② 재산관리관이 제1항의 통지를 받았을 때에는 지체없이 대장과 도면을 정리하여야 한다.

## 제24조(증감이동보고)

제24조(증감이동보고) 
① 재산관리관은 시유재산의 증ㆍ감변동이 있을 때에는 관계대장을 정리하고, 별지 제6호서식의 시유재산 증ㆍ감이동보고서와 이에 관련되는 권리관계 증명서류를 붙여 다음 달 10일까지 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
② 재산관리관은 제1항에 따른 재산증감현황을 매년 말 현재로 집계하여 시장에게 보고하여야 한다.〈개정 2014. 7. 23〉
③ 재산관리관은 그 관리에 속하는 재산에 대하여「공유재산 및 물품 관리법」(이하 “법”이라 한다) 제46조에 따라 재산을 재평가하여 별지 제7호서식의 시유재산 가격재평가 보고서에 따라 시장에게 보고하여야 한다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉

## 제25조(임차재산)

제25조(임차재산) 임차재산이 있는 때에는 업무주관과장은 별지 제8호서식의 임차재산대장을 갖추어 두고 정리하여야 한다. 다만, 전산으로 처리하는 경우에는 전산입력 자료로 갈음할 수 있다.〈개정 2014. 7. 23〉
〔전문개정 2006. 6. 29〕

## 제26조(행정재산의 사용허가)

제26조(행정재산의 사용허가) 행정재산의 사용허가는 별지 제9호서식의 공유재산(유상, 무상)사용허가서 및 별지 제10호서식의 허가조건에 따른다.
〔전문개정 2014. 7. 23〕

## 제27조(대부계약)

제27조(대부계약) 일반재산의 대부계약서는 별지 제11호서식에 따른다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉

## 제28조(시유재산의 신탁계약서등)

제28조(시유재산의 신탁계약서등) 
① 부동산관리신탁 계약서는 별지 제12호서식에 의하고, 부동산처분신탁계약서는 별지 제13호서식에 의하며, 임대형토지신탁계약서는 별지 제14호서식에 의하고, 분양형토지신탁계약서는 별지 제15호서식에 의한다.〈개정 2006. 6. 29〉
② 신탁계약의 내용은 계약조건등에 따라 제1항의 규정에 의한 서식의 조항 및 내용을 변경하거나 특약사항을 별도로 정할 수 있다.

## 제29조(공유재산관리계획서등)

제29조(공유재산관리계획서등) 공유재산관리계획서 및 공유재산매매계약서 등의 서식은 다음 각 호와 같다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉
1. 공유재산관리계획서 (별지 제16호서식부터 별지 제16호의6서식까지)
2. 공유재산매매계약서 (별지 제17호서식)
3. 양여계약서 (별지 제18호서식)
4. 공유재산매수요구서 (별지 제19호서식)
5. 교환계약서 (별지 제20호서식)

## 제30조(대부 및 사용허가)

제30조(대부 및 사용허가) 
① 재산관리관은 소관재산을 대부 또는 사용허가 하고자 할 경우에는 신청인으로부터 별지 제21호서식의 신청서를 받아 다음 사항을 검토하여 처리하여야 한다.〈개정 2006. 6. 29, 2022. 8. 10〉
1. 물건의 표시
2. 대부료 산정조서
3. 신청인의 주소ㆍ성명
4. 사용목적
5. 대부 또는 사용허가기간
6. 도면
② 계속대부의 경우에도 제1항과 같다.
③ 재산관리관은 제1항의 규정에 의하여 대부 또는 사용허가 하였을 경우에는 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.
④ 시장은 조례 제3조에 따라 위임관리하고 있는 경기도 공유재산 중 일반재산을 무상대부하는 경우에는 사전에 도지사의 승인을 얻어야 한다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉
〔제목개정 2022. 8. 10〕

## 제31조

제31조 〈삭제 2006. 6. 29〉

## 제32조(대부 및 사용정리부)

제32조(대부 및 사용정리부) 각 재산관리관은 별지 제22호서식의 시유재산 대부 및 사용정리부를 갖추어 두고 정리하여야 한다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉

## 제33조(가격평정조서)

제33조(가격평정조서) 조례 제29조제3항에 따른 토석가격평정조서는 별지 제23호서식에 따른다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉

## 제34조(변상금에 대한 의견제출)

제34조(변상금에 대한 의견제출) 변상금 부과에 대한 사전통지서를 발송하는 때에는 별지 제24호서식에 따르고, 조례 제60조제2항에 따른 변상금사전통지에 대한 의견서는 별지 제25호서식에 따른다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉

## 제0조

제4장 청사 및 관사관리

## 제35조(청사관리)

제35조(청사관리) 조례 제44조에 따른 청사신축계획서는 별지 제26호서식에 따른다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉

## 제36조(관사관리)

제36조(관사관리) 
① 관사는 조례 제50조에서 규정한 사용대상 공무원이 아니면 이를 사용할 수 없다. 다만, 사용대상 공무원이 장기간 사용하지 아니할 때에는 소속 정규직 공무원중에서 무주택자에게 사용을 허가할 수 있다.〈개정 2006. 6. 29〉
② 조례 제53조에 따른 관사관리대장은 별지 제27호서식에 따른다.〈개정 2006. 6. 29, 2014. 7. 23〉
③ 제1항 단서에 따라 관사를 사용하고자 하는 사람은 별지 제28호서식의 관사 사용허가 신청서를 시장에게 제출하여 사용허가를 받아야 하며, 입주 5일 전까지 별지 제29호서식의 관사입주신고서와 별지 제30호서식의 서약서를 회계과장에게 제출하여야 한다.〈개정 2006. 6. 29, 2010. 9. 20, 2014. 7. 23〉

## 제0조

제5장 보칙

## 제37조(준용규정)

제37조(준용규정) 시유재산의 취급에 대하여 이 규칙으로 정한 것을 제외하고는 국유재산에 관한 규정을 준용할 수 있다.