지자체기관명: 충청남도 천안시
자치법규종류: 조례 (일부개정)
공포일자: 2025-07-01 / 시행일자: 2025-07-01

# 천안시 시세 감면 조례

## 제0조

제1장 총칙

## 제1조(목적)

제1조(목적) 이 조례는  「지방세특례제한법」에 따라 천안시세의 감면·추징 등에 관한 사항을 규정하여 공평과세를 실현하고 지역사회의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다. <개정 2015. 6. 1>

## 제0조

제2장 감면

## 제2조(시각장애인 소유자동차에 대한 감면)

제2조(시각장애인 소유자동차에 대한 감면)  
① 「장애인복지법」 제32조에 따라 장애의 정도가 심하지 않은 장애인으로 등록된 시각장애인 중 장애정도가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 장애인은「지방세특례제한법」(이하 “법”이라 한다) 제17조와 같은 법 시행령 제8조제3항부터 제6항까지 적용하여 자동차세를 2027년 12월 31일까지 면제한다. <개정 2017.8.1., 2019. 6. 21., 2020.11.9., 2022.4.11., 개정 2024. 12. 23.> 
1. 좋은 눈의 시력이 0.06 초과 0.1 이하인 사람 
2. 두 눈의 시야가 각각 모든 방향에서 5도 초과 10도 이하로 남은 사람 
② 삭제 <2022.4.11.> 
③ 삭제 <2022.4.11.> 
③ 삭제 <2020.11.9.> 
④ 삭제 <2022.4.11.> 
⑤ 삭제 <2022.4.11.> [전문개정 2016.5.11.]

## 제202조(고령자에 대한 주민세 감면)

제2조의2(고령자에 대한 주민세 감면) 천안시에 주소를 둔 개인분 주민세 납세의무자 중 「주민등록법」에 따른 나이가 과세기준일 현재 80세 이상인 경우 2027년 12월 31일까지 「지방세법」 제78조에 따른 개인분 주민세를 부과하지 않는다.<개정 2023.8.1., 개정 2024. 12. 23.> [본조신설 2022.4.11.]

## 제203조(사회적협동조합에 대한 감면)

제2조의3(사회적협동조합에 대한 감면) 사회적협동조합 및 「협동조합 기본법」 제114조에 따라 인가를 받은 사회적협동조합연합회(이하 이 조에서 “사회적협동조합등”이라 한다)에 대해서는 2027년 12월 31일까지 법인지방소득세 산출세액의 100분의 50을 경감한다. 다만, 사회적협동조합등이 「협동조합 기본법」 제85조, 제105조의2 또는 제114조에 따라 설립인가를 받거나 조직변경을 한 날부터 3년 이내에 「협동조합기본법」 제102조제1항(같은 법 제115조제3항에 따라 준용되는 경우를 포함한다) 각 호의 어느 하나의 해산사유(합병 또는 분할로 인한 경우는 제외한다)가 발생한 경우에는 경감된 법인지방소득세를 추징한다. <개정 2024. 12. 23.> [본조신설 2022.4.11.]

## 제3조

제3조 삭제 <2021.6.21.>

## 제4조(국가유산에 대한 감면)

제4조(국가유산에 대한 감면)  
① 법 제55조 제2항 제1호 후단의 "조례로 정하는 율"은 100분의 50으로 한다. <개정 2020.11.9.> 
② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 국가유산 등에 대해서는 재산세(「지방세법」 제112조에 따른 부과액을 포함한다)를 면제하며, 2026년 12월 31일까지 이를 적용한다. <개정 2018.4.23., 2021.6.21., 2024.5.13.> 
1. 「충청남도 문화유산 기본 조례」에 따라 국가유산으로 지정된 부동산 및 같은 조례에 따라 지정된 국가유산 보호구역에 있는 부동산 <개정 2017.8.1., 2024.5.13.> 
2. 제1호의 규정에 준하는 건축물 및 주택으로서 향토문화보호를 위하여 보존할 가치가 있다고 인정되어 도지사의 승인을 받아 시장이 따로 지정한 부동산 [전문개정 2015.6.1] [제목개정 2024.5.13.]

## 제5조(지역특산품생산단지 등에 대한 감면)

제5조(지역특산품생산단지 등에 대한 감면) 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자가 「농업ㆍ농촌 및 식품산업 기본법」 제50조제1항에 따른 지역특산품 생산단지에서 2026년 12월 31일까지 취득하고, 과세기준일 현재 해당 사업에 직접 사용하는 부동산(「수도권정비계획법」 제6조에 따른 과밀억제권역에 소재하는 부동산을 취득하는 경우와 이미 해당사업용으로 사용하던 부동산을 승계하여 취득한 경우 및 과세기준일 현재 60일 이상 휴업하고 있는 경우는 제외한다)에 대해서는 해당 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년간 재산세의 100분의 50을 경감한다. <개정 2018.4.23., 2021.6.21., 2024.5.13.> 
  1. 「농업ㆍ농촌 및 식품산업 기본법」제50조제1항에 따른 지역특산품 생산단지의 지정을 받은 자 
2. 「식품산업진흥법」제19조의3제1항에 따른 농산물가공품 생산을 업으로 하거나 하려는 자
[본조전문개정 2017.8.1.]

## 제6조(외국인투자에 대한 감면)

제6조(외국인투자에 대한 감면) 외국인투자기업이 신고한 사업을 영위하기 위하여 보유하는 재산에 대해서는 다음 각 호에서 정하는 바에 따라 지방세를 감면한다. 다만, 법 제78조의3제12항에 따른 추징대상이 되는 경우에는 지방세를 추징한다. <개정 2018.4.23., 2020.11.9., 2021.6.21., 2023.6.21.> 
  1. 법 제78조의3제1항제2호에 따른 외국인투자비율에 해당하는 재산세는 같은 항 단서의 규정에 의하여 사업개시일부터 10년간 감면대상세액(공제대상금액)의 전액을 면제하고, 그 다음 5년간 감면대상세액(공제대상금액)의 100분의 50을 경감하며, 「조세특례제한법」 제121조의2 제1항제2호의2부터 제2호의7 및 제3호에 따른 감면대상사업의 외국인투자비율에 해당하는 재산세는 사업개시일부터 10년간 감면대상세액(공제대상금액)의 전액을 면제하고, 그 다음 5년간 감면대상세액(공제대상금액)의 100분의 50을 경감한다. 
2. 법 제78조의3제2항제2호에 따른 외국인투자비율에 해당하는 재산세는 같은 항 단서의 규정에 따라 해당 재산을 취득한 날부터 10년간 감면대상세액(공제대상금액)의 전액을 면제하고 그 다음 5년간 감면대상세액(공제대상금액)의 100분의 50을 경감하며, 「조세특례제한법」 제121조의2 제1항제2호의2부터 제2호의7 및 제3호에 따른 감면대상사업의 외국인투자비율에 해당하는 재산세는 해당 재산을 취득한 날부터 10년간 감면대상세액(공제대상금액)의 전액을 면제하고, 그 다음 5년간 감면대상세액(공제대상금액)의 100분의 50을 경감한다. 
3. 법 제78조의3제3항제1호나목에 따른 외국인투자비율에 해당하는 재산세는 같은 항 단서의 규정에 따라 사업개시일부터 7년간 감면대상세액(공제대상금액)의 100분의 50을 경감하고, 그 다음 3년간 감면대상세액(공제대상금액)의 100분의 30을 경감한다. 
4. 법 제78조의3제3항제2호나목에 따른 외국인투자비율에 해당하는 재산세는 같은 항 단서의 규정에 따라 해당 재산을 취득한 날부터 7년간 감면대상세액(공제대상금액)의 100분의 50을 경감하고, 그 다음 3년간 감면대상세액(공제대상금액)의 100분의 30을 경감한다. [전문개정 2015.6. 1][제목개정 2020.11.9.]

## 제7조(농공단지 대체입주자에 대한 감면)

제7조(농공단지 대체입주자에 대한 감면) 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따른 농공단지에 대체 입주하는 자(휴업 중이거나 폐업된 공장을 취득하여 대체입주하려는 자에 한정한다)가 해당 농공단지에서 취득하는 부동산에 대해서는 2026년 12월 31일까지 재산세의 100분의 50을 경감한다. 다만, 그 부동산 취득 후 해당 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년을 경과하는 경우 그러하지 아니하다. <개정 2018.4.23., 2021.6.21., 2024.5.13.> [전문개정 2015.6. 1]

## 제8조(기업도시개발구역 및 지역개발사업구역 내 창업기업 등에 대한    감면)

제8조(기업도시개발구역 및 지역개발사업구역 내 창업기업 등에 대한    감면) 법 제75조의2제1항에 따른 "조례로 정하는 감면율"은 100분의 50으로 한다. <개정 2017.8.1.> [전문개정 2016.5.11]

## 제802조(도시자연공원구역에 대한 감면)

제8조의2(도시자연공원구역에 대한 감면) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제7호에 따른 도시계획시설로 같은 법 제32조에 따라 지형도면이 고시된 후 10년 이상 장기간 미집행된 공원이었다가 같은 법 제38조의2에 따른 도시자연공원구역으로 변경ㆍ지정 고시된 토지, 지상건축물, 「지방세법」 제104조제3호에 따른 주택(각각 그 해당부분으로 한정한다)에 대해서는 2026년 12월 31일까지 재산세의 100분의 50을 경감하고,「지방세법」제112조에 따라 부과되는 세액을 면제한다. [본조신설 2021.6.21.]

## 제803조(강소연구개발특구의 첨단기술기업 등에 대한 감면)

제8조의3(강소연구개발특구의 첨단기술기업 등에 대한 감면) 「연구개발특구의 육성에 관한 특별법」제4조에 따른 지역 내에서 같은 법 제2조에 따른 첨단기술기업, 연구소기업, 외국인 투자기업 및 외국연구기관이 고유업무에 직접 사용하기 위하여 2026년 12월 31일까지 취득하는 부동산에 대해서는 재산세의 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 7년간 재산세를 면제하고, 그 다음 3년간은 재산세의 100분의 50을 경감한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 그 해당부분에 대해서는 경감된 재산세를 추징한다. <개정 2024.5.13.> 
  1. 정당한 사유 없이 그 취득일부터 3년 이내에 해당 용도로 직접 사용하지 아니하는 경우 
2. 해당 용도로 직접 사용한 기간이 2년 미만인 상태에서 매각ㆍ증여하거나 다른 용도로 사용하는 경우(같은 법 제9조의2, 제9조의4 또는 제40조에 따라 지정ㆍ등록 또는 입주승인이 취소된 경우를 포함한다) [본조신설 2021.6.21.]

## 제804조(시장현대화사업에 대한 감면)

제8조의4(시장현대화사업에 대한 감면) 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제20조제1항에 따라 시장의 상인조직 또는 시장관리자가 정부 또는 지방자치단체로부터 지원받거나 보조받아 추진되는 상업기반시설 현대화사업의 시행으로 취득하는 건축물을 과세기준일 현재 같은 용도로 사용하는 경우에는 재산세(「지방세법」 제112조에 따른 부과액을 포함한다)를 2027년 12월 31일까지 면제한다. <개정 2023.6.21., 개정 2024. 12. 23.> [본조신설 2022.4.11.]

## 제805조(출산에 따른 다자녀 가구에 대한 재산세 감면)

제8조의5(출산에 따른 다자녀 가구에 대한 재산세 감면) 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 자가 소유하는 주택에 대해서는 재산세(「지방세법」제112조에 따른 부과액을 포함한다)의 100분의 50을 2026년 12월 31일까지 경감한다. 
  1. 과세기준일 현재 「주민등록법」제6조제1항에 따라 천안시에 등록이 되어 있는 자 
2. 2025년 1월 1일 이후 1자녀 이상 출산 및 출생신고(천안시에 주민등록법에 따라 출생신고를 한 경우에 한한다)하여 2자녀 이상의  다자녀 가구가 된 자(가족관계등록부 기록을 기준으로 하고, 양자 및 배우자의 자녀를 포함하되, 입양된 자녀는 친생부모의 자녀수에포함하지 아니한다.) 
3. 「지방세법」 제111조의2에 따른 시가표준액 9억 원 이하인 1세대 1주택을 소유한 자 [본조신설 2025.7.1.]

## 제9조(자동이체등 납부에 대한 세액공제)

제9조(자동이체등 납부에 대한 세액공제)  
① 법 제92조의2에서 "조례로 정하는 금액"은 다음 각 호와 같다. <개정 2020.11.9., 2022.4.11.> 
1. 전자송달 또는 자동이체 방식에 의한 납부만을 신청한 경우 : 고지서 1 장당 500원 <개정 2018.4.23.> 
2. 전자송달과 자동이체 방식에 의한 납부를 모두 신청한 경우 : 고지서 1장당 1,000원 <개정 2018.4.23.> 
② 제1항에 따른 세액공제 순위는 다음 각 호와 같다. <신설 2017.8.1.> 
1. 보통세와 목적세가 병기된 경우에는 보통세에서 우선 공제 
2. 본세의 세액을 과세표준으로 하는 지방교육세는 가장 후순위 공제

## 제0조

제3장 보칙

## 제10조(직접 사용의 의미)

제10조(직접 사용의 의미) 이 조례에서 토지에 대한 재산세의 감면규정을 적용할 때 직접 사용의 범위에는 해당 감면대상 업무에 사용할 건축물 및 주택을 건축 중인 경우를 포함한다. <개정 2022.4.11.>

## 제11조(감면 제외대상)

제11조(감면 제외대상) 이 조례의 감면을 적용할 때 법 제177조에 따른 부동산 등은 감면대상에서 제외한다. <개정 2020.11.9.>

## 제12조(토지에 대한 재산세의 감면율 적용)

제12조(토지에 대한 재산세의 감면율 적용) 이 조례에서 토지에 대한 재산세의 감면규정을 둔 경우에는 감면대상 토지의 과세표준액에 해당 감면비율을 곱한 금액을 감면한다.

## 제13조(중복감면의 배제)

제13조(중복감면의 배제) 동일한 과세대상에 대하여 법 또는 다른 법령과 이 조례에 따라 지방세를 감면할 때 둘 이상의 감면 규정이 적용되는 경우에는 그 중 감면율이 높은 것 하나만을 적용한다.다만, 제9조와 다르게 정한 규정은 두 개의 감면규정을 모두 적용할 수 있다. <개정 2015.6. 1>

## 제1302조(지방세 감면 특례의 제한)

제13조의2(지방세 감면 특례의 제한) 법 제177조의2제3항에 따라 이 조례에서 재산세가 면제(법에서 정한 감면율에 이 조례에서 추가로 감면율을 정하여 재산세가 면제되는 경우를 포함한다) 되는 경우 법 제177조의2제1항을 적용한다. 다만, 제4조에 따라 재산세가 면제되는 경우에는 그러하지 아니하다. [전문신설 2016.5.11] <개정 2017.8.1.>

## 제14조(감면 신청 등)

제14조(감면 신청 등)  
① 이 조례에 따라 지방세의 감면을 받으려는 자는  영 제126조제1항 각 호에 따른 기간에  「지방세특례제한법 시행규칙」(이하 "규칙"이라 한다)별지 제1호 서식의 지방세 감면 신청서를 관할 시장에게 제출하여야 한다. 다만, 시장이 감면대상임을 알 수 있을 때에는 직권으로 감면할 수 있다. <개정 2015. 6. 1, 2020.11.9.> 
② 시장은 제1항 본문에 따른 감면 신청을 받은 때에는 감면을 신청한 자 또는 그 위임을 받은자(이하 “감면신청인”이라 한다)에게 지방세 감면 관련 사항을 규칙 별지 제2호 서식에 따라 직접 또는 우편발송 등의 방법으로 안내해야 한다. 이 경우 감면신청인이 요청하는 경우에는 전자적 방법으로 안내할 수 있다. <개정 2020.11.9., 2022.4.11.> 
③ 제2조에 따라 자동차세를 감면하는 경우에는 자동차 사용본거지를 관할하지 아니하는 시장ㆍ군수ㆍ구청장도 제1항 및 제2항에 따른 업무를 처리할 수 있으며, 이 경우 사용본거지 관할 시장이 처리한 것으로 본다. <신설 2016.5.11> 
④ 제3항에 따라 해당 자동차 사용본거지를 관할하지 아니하는 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 제1항 및 제2항의 규정에 따른 업무를 처리한 경우에는 관련 서류 모두를 해당 자동차의 사용본거지 관할 시장에게 즉시 이송하여야 한다. <신설 2016.5.11>

## 제15조(감면자료의 제출)

제15조(감면자료의 제출) 이 조례에 따라 지방세를 감면받은 자는 시 장에게 감면에 관한 자료를 제출하여야 한다. 이 경우 감면 자료의 제출방법 등에 관해서는  영 제127조의 규정을 적용한다. <개정 2015.6.1., 2018.4.23., 2020.11.9.>

## 제1502조(감면기한의 특례)

제15조의2(감면기한의 특례) 이 조례에서 감면기한을 정하지 아니한 경우에는 법 및「조세특례제한법」에 따른다. <신설 2016.5.11>

## 제16조(규칙)

제16조(규칙)  <삭제 2017.8.1.>