지자체기관명: 인천광역시 남동구
자치법규종류: 조례 (일부개정)
공포일자: 2026-04-21 / 시행일자: 2026-04-21

# 남동구 구세 감면 조례

## 제1조(목적)

제1조(목적) 이 조례는「지방세특례제한법」에 따라 남동구 구세의 감면에 관한 사항과 이의 제한에 관한 사항을 규정함으로써 건전한 지방재정 운영 및 지역사회의 발전에 이바지함을 목적으로 한다. (개정 2019. 6. 28.)
[장명삭제 2021.4.30.]

## 제2조

제2조 삭제 <2021.4.30.>
1. 삭제 <2019. 11. 8.>
2. 삭제 <2019. 11. 8.>

## 제3조(국가유산에 대한 감면)

제3조(국가유산에 대한 감면) 「인천광역시 문화유산의 보존 및 활용에 관한 조례」에 따라 국가유산으로 지정된 부동산 및 같은 조례에 따라 지정된 보호구역에 있는 부동산에 대해서는 재산세(「지방세법」 제112조에 따른 부과액을 포함한다)를 2027년 12월 31일까지 면제한다.(일부개정 2020.9.25., 2022.10.06.)(제명변경 및 일부개정 2024.5.9.)(일부개정 2024.8.8.)

## 제4조(외국인 투자유치 지원을 위한 감면)

제4조(외국인 투자유치 지원을 위한 감면) 외국인투자기업이 신고한 사업에 직접 사용하기 위하여 보유하는 부동산에 대하여 「지방세특례제한법」(이하 “법”이라 한다) 제78조의3제1항부터 제3항까지의 각 항 단서에 따라 다음 각 호와 같이 재산세를 감면한다. (일부개정 2022.4.22.)
1. 법 제78조의3제1항제2호에 해당하는 재산세는 사업개시일 이후 최초로 재산세 납세의무가 성립하는 날부터 7년 동안 「지방세법」에 따른 재산세 산출세액에 외국인투자비율을 곱한 세액(이하 이 조에서 “감면대상세액”이라 한다)의 전액을 면제하고, 그 다음 3년 동안 감면대상세액의 100분의 50을 경감한다.
2. 법 제78조의3제2항제2호에 해당하는 재산세는 해당 부동산을 취득한 후 최초로 재산세 납세의무가 성립하는 날부터 7년 동안 감면대상세액의 전액을 면제하고, 그 다음 3년 동안 감면대상세액의 100분의 50을 경감한다.
3. 법 제78조의3제3항제1호에 해당하는 재산세는 사업개시일 이후 최초로 재산세 납세의무가 성립하는 날부터 5년 동안 감면대상세액의 100분의 50을 경감하고, 그 다음 3년 동안 감면대상세액의 100분의 30을 경감한다.
4. 법 제78조의3제3항제2호에 해당하는 재산세는 해당 부동산을 취득한 후 최초로 재산세 납세의무가 성립하는 날부터 5년 동안 감면대상세액의 100분의 50을 경감하고, 그 다음 3년 동안 감면대상세액의 100분의 30을 경감한다.

[전문개정 2020.9.25.]

## 제5조(시장현대화사업에 대한 감면)

제5조(시장현대화사업에 대한 감면) 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」제20조제1항에 따라 시장의 상인조직 또는 같은 법 제67조에 따른 시장관리자가 정부 또는 지방자치단체로부터 지원받거나 보조받아 추진하는 상업기반시설 현대화사업의 시행으로 취득하는 건축물을 과세기준일 현재 같은 용도로 사용하는 경우에는 재산세(「지방세법」 제112조에 따른 부과액을 포함한다)를 2027년 12월 31일까지 면제한다. (개정 2019. 11. 8., 2020.9.25., 2022.10.06., 2024.8.8.)

## 제6조(기업도시개발구역 및 지역개발사업구역 내 창업기업 등에 대한 감면)

제6조(기업도시개발구역 및 지역개발사업구역 내 창업기업 등에 대한 감면) 법 제75조의2제1항에 따른 “각각 조례로 정하는 경감률”은 재산세 납세의무가 최초로 성립한 날부터 5년간 재산세의 100분의 50으로, 그 다음 3년간은 재산세의 100분의 25로 한다. (일부개정 2020.9.25., 2026.4.21.)

## 제602조(도시자연공원구역에 대한 감면)

제6조의2(도시자연공원구역에 대한 감면) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제7호 및 제5조제1항에 따른 도시계획시설로 같은 법 제32조에 따라 지형도면이 고시된 후 10년 이상 장기간 미집행된 공원이었다가 같은 법 제38조의2에 따른 도시자연공원구역으로 변경ㆍ지정된 토지ㆍ건축물ㆍ주택(각 용어의 뜻은 「지방세법」 제104조제1호부터 제3호까지의 정의를 따른다)에 대해서는 2027년 12월 31일까지 재산세의 100분의 50을 경감하고, 「지방세법」 제112조에 따라 부과되는 세액을 면제한다.

[본조신설 2021.4.30.] (일부개정 2022.10.06., 2024.8.8.)

## 제7조(자동이체 등 납부에 대한 세액공제)

제7조(자동이체 등 납부에 대한 세액공제) (일부개정 2018. 8. 8.)
① 법 제92조의2제1항 각 호에서 “조례로 정하는 금액”은 다음과 같다.
1. 전자송달 방식에 따른 납부만을 신청하거나 자동납부 방식에 따른 납부만을 신청한 경우: 고지서 1장당 800원(일부개정 2018. 8. 8., 2022.4.22., 2024.8.8.)
2. 전자송달 방식과 자동납부 방식에 의한 납부를 모두 신청한 경우: 고지서 1장당 1,600원(일부개정 2018. 8. 8., 2019. 6. 28., 2022.4.22., 2024.8.8.)
② 제1항에 따른 세액공제 순위는 다음 각 호와 같다.
1. 보통세와 목적세가 병기된 경우 : 보통세에서 우선 공제
2. 본세의 세액을 과세표준으로 하는 지방교육세의 경우 : 가장 후순위 공제
[장명삭제 2021.4.30.]

## 제8조(2020.9.25.)

제8조 삭제(2020.9.25.)

## 제9조(감면 제외대상)

제9조(감면 제외대상) 이 조례의 감면을 적용할 때 법 제177조 각 호의 어느 하나에 해당하는 부동산등은 감면대상에서 제외한다.(일부개정 2020.9.25.)

## 제10조(과세면제 또는 경감된 세액의 신고납부)

제10조(과세면제 또는 경감된 세액의 신고납부) 
① 이 조례에 따라 등록면허세를 감면 또는 경감 받은 후에 해당 과세물건이 등록면허세 부과대상 또는 추징대상이 되었을 때에는「지방세법」제30조제3항에 따라 신고하고 납부하여야 한다.
② 제1항에 따른 신고 또는 납부의무를 다하지 아니한 경우 부족세액의 추징 및 가산세의 금액과 징수 방법 등은「지방세법」제32조를 따른다. (개정 2019. 6. 28., 2020.9.25.)

## 제11조(토지에 대한 재산세의 감면율 적용)

제11조(토지에 대한 재산세의 감면율 적용) 이 조례에서 토지에 대한 재산세의 감면규정을 둔 경우에는 감면대상 토지의 과세표준액에 해당 감면비율을 곱한 금액을 감면한다.

## 제12조(지방세 감면 특례의 제한)

제12조(지방세 감면 특례의 제한) 이 조례에 따라 재산세가 면제(법에서 정한 감면율에 이 조례에서 추가로 감면율을 정하여 재산세가 면제되는 경우를 포함한다)되는 경우에는 그 면제 규정에도 불구하고 법 제177조의2제1항의 규정을 적용한다. 다만, 제3조, 제4조 및 제5조에 따라 재산세가 면제되는 경우에는 그러하지 아니한다.

[제13조에서 이동, 전문개정]

## 제13조(중복감면의 배제)

제13조(중복감면의 배제) 동일한 과세대상에 구세를 감면할 때 둘 이상의 특례규정이 적용되는 경우에는 법 제180조의 규정을 적용한다. (개정 2019. 6. 28., 2024.8.8.)

[제12조에서 이동, 2020.9.25.]

## 제14조(감면신청 등)

제14조(감면신청 등) 
① 이 조례에 따라 구세를 감면받고자 하는 자는 별지 제1호서식에 따른 지방세 감면신청서 및 그 사실을 증명할 수 있는 서류를 갖추어 남동구청장(이하 “구청장”이라 한다)에게 신청하여야 한다. 다만, 구청장이 감면대상임을 알 수 있는 때에는 신청이 없는 경우라도 직권으로 감면할 수 있다. (개정 2019. 6. 28., 2020.9.25.)
② 제1항에 따른 신청을 받은 구청장은 감면을 신청한 자(위임을 받은 자를 포함한다)에게 별지 제2호서식에 따른 감면 관련 사항을 안내하여야 한다. (개정 2019. 6. 28., 2020.9.25., 2021.4.30.)

## 제15조(감면자료의 제출)

제15조(감면자료의 제출) 이 조례에 따라 구세를 감면받은 자는 법 제184조에 따라 구청장에게 감면에 관한 자료를 제출하여야 한다.

## 제16조(감면기한의 특례)

제16조(감면기한의 특례) 이 조례에서 감면기한을 정하지 아니한 경우에는 법 및「조세특례제한법」을 따른다.(일부개정 2020.9.25.)