지자체기관명: 대전광역시
자치법규종류: 조례 (일부개정)
공포일자: 2022-10-14 / 시행일자: 2022-10-14

# 대전광역시 지하부분 토지사용에 관한 보상 조례

## 제1조(목적)

제1조(목적) 이 조례는 「도시철도법 시행령」 제10조에 따른 지하부분 사용에 대한 보상범위, 입체이용저해율 산정방법 등 구체적인 보상기준을 정함을 목적으로 한다. <개정 2007.8.17., 2015.4.17.>

## 제2조(정의)

제2조(정의) 이 조례에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. <개정 2007.8.17., 2015.4.17., 2016.10.20.> 
  1. "토피"란 도시철도지하시설물(이하 "지하시설물"이라 한다) 최상단에서 지표까지의 수직 거리를 말한다. 
2. “최소여유폭”이란 천공 등 행위로부터 지하시설물의 손상을 방지하기 위하여 필요한 지하시설물로부터 수평방향으로 최소한의 여유폭을 말한다. 
3. “보호층”이란 굴착 등 행위로부터 지하시설물을 보호하기 위하여 필요한 구조물 상·하의 범위를 말한다. 
4. “한계심도”란 토지소유자의 통상적 이용행위가 예상되지 않으며 지하시설물 설치로 인하여 일반적인 토지이용에 지장이 없는 것으로 판단되는 깊이를 말한다.

## 제3조(보상대상 지역의 분류)

제3조(보상대상 지역의 분류) 보상대상지역은 현황여건, 개발잠재력 등 객관적인 상황을 고려하여 다음 각 호와 같이 분류한다. <개정 2015.4.17., 2016.10.20.> 
  1. 고층시가지: 16층 이상 고층건물의 건축이 가장 효과적인 이용(이하 “최유효이용”이라 한다)으로 판단되는 지역인 중심상업지역, 일반상업지역, 유통상업지역 등(예상 용적률: 800퍼센트 이상) 
2. 중층시가지: 11층 이상 15층 이하 건물의 건축이 최유효이용으로 판단되는 지역으로서 고층시가지로 변화하고 있는 일반상업지역, 근린상업지역, 준주거지역 등(예상 용적률: 550퍼센트 이상 750퍼센트 이하) 
3. 저층시가지: 4층 이상 10층 이하 건물의 건축이 최유효이용으로 판단되는 지역인 일반상업지역, 근린상업지역, 준주거지역, 일반주거지역(공장밀집지역을 포함한다) 등으로서 상가로서의 성숙도가 낮은 주거‧공업‧상업이 혼재된 지역(예상 용적률: 200퍼센트 이상 500퍼센트 이하) 
4. 주택지: 3층 이하 건물의 순수 주택가인 전용주거지역, 녹지지역, 공업지역 등으로서 가까운 장래에 택지화가 예상되는 지역(예상 용적률: 100퍼센트 내외) 
5. 농지·임지: 농지 또는 임지가 최유효이용인 녹지지역 등으로서 사회적, 경제적 및 행정적 측면에서 가까운 장래에 택지화가 어려운 지역

## 제4조(보상대상 범위)

제4조(보상대상 범위)  
① 지하부분 토지사용에 대한 보상(이하 “지하보상”이라 한다) 대상범위는 지하시설물의 점유면적 및 유지관리 등과 관련된 최소한의 범위로 정하되 평면적 범위와 입체적 범위는 다음 각 호와 같다. <개정 2016.10.20.> 
1. “평면적 범위”는 지하시설물 폭에 최소여유폭(양측 0.5미터)을 합한 폭과 시설물의 연장이 수직으로 대응하는 면적으로 한다. 
2. “입체적 범위”는 제1호의 평면적 범위로부터 지하시설물 상단·하단 높이에 보호층을 포함하는 범위까지로 정하되, 보호층은 터널구조인 경우 각 6미터, 개착구조인 경우 각 0.5미터로 한다. 
② 병렬터널 등과 같이 지하시설물과 지하시설물 사이의 토지가 종래 목적대로 사용함이 현저히 곤란하다고 인정될 때에는 토지소유자 및 이해관계자의 청구에 의하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령」 제44조에서 정한 보상협의회의 협의를 거쳐 일정범위를 보상대상에 포함할 수 있다. <개정 2004.4.14., 2007.8.17., 2015.4.17.>

## 제5조(최유효 건물층수의 결정)

제5조(최유효 건물층수의 결정) 최유효 건물층수의 결정은 다음 각 호의 사항을 고려하여 결정한다. <개정 2004.4.14., 2007.8.17., 2015.4.17.> 
  1. 인근토지의 이용상황, 토지가격수준, 성숙도, 잠재력 등을 고려할 때의 경제적인 층수의 규모 
2. 토지가 갖는 입지조건, 형태, 지질 등을 고려할 때의 건축 가능한 층수 
3. 제1호 및 제2호의 층수가 해당 지역에서 「건축법」이나 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」등에서 규제하고 있는 제한범위의 층수

## 제6조(건축가능층수)

제6조(건축가능층수) 건축가능층수는 지하철도의 구조, 형식, 지반상태, 토피 등에 따라 정하되 해당토지의 지역여건, 해당지역의 공법상 규제 등에 맞도록 결정하여야 하며 토피심도별 건축가능층수 구분은 별표 1과 같다. <개정 2016.10.20.>

## 제7조(입체이용저해율의 산정)

제7조(입체이용저해율의 산정)  
① 토지의 입체이용저해율은 건물의 이용저해율, 지하부분의 이용저해율과 건물 및 지하부분을 제외한 그 밖의 이용저해율(이하 “그 밖의 이용저해율”이라 한다)을 합산하여 산정한다. <개정 2016.10.20.> 
② 건물의 이용저해율은 다음의 산식에 따라 산정한다.
<TABLE STYLE='BORDER-RIGHT: MEDIUM NONE; BORDER-COLLAPSE: COLLAPSE; BORDER-BOTTOM: MEDIUM NONE; BORDER-LEFT: MEDIUM NONE; MSO-TABLE-OVERLAP: NEVER'>
<TBODY>
<TR>
<TD STYLE='BORDER-TOP: #000000 0.28PT SOLID; HEIGHT: 123.16PT; BORDER-RIGHT: #000000 0.28PT SOLID; WIDTH: 467.71PT; BORDER-BOTTOM: #000000 0.28PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 1.41PT; PADDING-TOP: 1.41PT; PADDING-LEFT: 5.1PT; BORDER-LEFT: #000000 0.28PT SOLID; PADDING-RIGHT: 5.1PT' VALIGN=MIDDLE>
<P CLASS=0 STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LAYOUT-GRID-MODE: NONE; MARGIN-LEFT: 30PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-AUTOSPACE: ; TEXT-INDENT: -30PT; MSO-PAGINATION: NONE; MSO-PADDING-ALT: 0PT 0PT 0PT 0PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%'><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%'></SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>건물의 이용저해율 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>= </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 한양신명조'>Α </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>× </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>가 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>/ </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>나 </SPAN></P>
<P CLASS=0 STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LAYOUT-GRID-MODE: NONE; MARGIN-LEFT: 30PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-AUTOSPACE: ; TEXT-INDENT: -30PT; MSO-PAGINATION: NONE; MSO-PADDING-ALT: 0PT 0PT 0PT 0PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT'><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%'></SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 한양신명조'>ㆍ </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>“</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 한양신명조'>Α</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>”</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>는 건물 지상층 이용에 따른 이용률로서 별표 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>2</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>에 따라 산출한다</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>. </SPAN></P>
<P CLASS=0 STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LAYOUT-GRID-MODE: NONE; MARGIN-LEFT: 30PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-AUTOSPACE: ; TEXT-INDENT: -30PT; MSO-PAGINATION: NONE; MSO-PADDING-ALT: 0PT 0PT 0PT 0PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT'><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%'></SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 한양신명조'>ㆍ </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>“</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>가</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>”</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>는 저해층에 의한 층별 효용비율로서 별표 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>3</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>에 따라 산출한다</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>. </SPAN></P>
<P CLASS=0 STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LAYOUT-GRID-MODE: NONE; MARGIN-LEFT: 30PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; LINE-HEIGHT: 200%; TEXT-AUTOSPACE: ; TEXT-INDENT: -30PT; MSO-PAGINATION: NONE; MSO-PADDING-ALT: 0PT 0PT 0PT 0PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT'><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%'></SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 한양신명조'>ㆍ </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>“</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>나</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>”</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>는 최유효 건물층에 의한 층별 효용비율로서 별표 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>3</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>에 따라 산출한다</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>. </SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE> <개정 2016.10.20.> 
③ 지하부분의 이용저해율은 별표 2의 지하이용율(β)에 별표4에서의 심도별 지하이용효율(p)을 곱하여 구한다. <개정 2016.10.20.> 
④ 그 밖의 이용저해율은 상공 및 지하부분 모두의 그 밖의 이용을 저해하는 경우에는 별표 2의 기타이용률(γ)의 값으로 하고, 지상 또는 지하부분 어느 한쪽의 그 밖의 이용을 저해하는 경우에는 기타이용률(γ)에 상공 또는 지하의 배분비율을 곱하여 산출한다. <개정 2015.4.17., 2016.10.20.> 
⑤ 최유효 건물층 및 규모로 사용(이하 "최유효사용"이라 한다)하거나 이에 유사한 기존 건물이 있는 경우에는 입체이용저해율을 다음의 산식에 따라 산정한다. 다만, 기존 건물이 최유효사용에 현저히 미달되거나 노후정도 및 관리상태 등으로 판단할 때 관행상 토지만의 가격으로 거래가 예상되는 경우에는 특별한 용도가 없는 토지(이하 “나지”라 한다)에 준하여 산정한다.
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<TD STYLE='BORDER-TOP: #000000 1.41PT SOLID; HEIGHT: 131.47PT; BORDER-RIGHT: #000000 1.41PT SOLID; WIDTH: 436.58PT; BORDER-BOTTOM: #000000 1.41PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 1.41PT; PADDING-TOP: 1.41PT; PADDING-LEFT: 5.1PT; BORDER-LEFT: #000000 1.41PT SOLID; PADDING-RIGHT: 5.1PT' VALIGN=MIDDLE>
<P CLASS=0 STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LAYOUT-GRID-MODE: NONE; MARGIN-LEFT: 100PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; LINE-HEIGHT: 230%; TEXT-AUTOSPACE: ; TEXT-INDENT: -100PT; MSO-PAGINATION: NONE; MSO-PADDING-ALT: 0PT 0PT 0PT 0PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%'><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 90%'></SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>입체이용저해율 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>= (</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>최유효 상태의 나지로 본 건물 및 지하부분의 이용저해율</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>) × </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>노후율 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>+ </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>그 밖의 이용저해율</SPAN></P>
<P CLASS=0 STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LAYOUT-GRID-MODE: NONE; MARGIN-LEFT: 85PT; LETTER-SPACING: -0.2PT; LINE-HEIGHT: 230%; TEXT-AUTOSPACE: ; TEXT-INDENT: -85PT; MSO-PAGINATION: NONE; MSO-PADDING-ALT: 0PT 0PT 0PT 0PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT'><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.5PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%'></SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>· </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>노후율 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>= </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>해당 건물의 유효 경과연수 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>/ </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>해당 건물의 경제적 내용연수</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>(</SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>별표 </SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>5 </SPAN><SPAN STYLE='FONT-SIZE: 14PT; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-FAREAST-FONT-FAMILY: 한양신명조'>참조</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-SIZE: 14PT; FONT-FAMILY: 한양신명조; LETTER-SPACING: -0.2PT; MSO-FONT-WIDTH: 95%; MSO-TEXT-RAISE: 0PT; MSO-ASCII-FONT-FAMILY: 한양신명조'>)</SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE> <개정 2016.10.20.>

## 제8조(한계심도)

제8조(한계심도) 한계심도는 고층시가지는 40미터, 중층시가지는 35미터, 저층시가지 및 주택지는 30미터, 농지·임지는 20미터로 한다.

## 제9조(지하보상액의 산정 및 지급)

제9조(지하보상액의 산정 및 지급)  
① 토지의 지하부분 사용에 대한 보상액은 「도시철도법 시행령」 제10조에 따라 다음의 산식에 따라 산정하되, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가법인등에게 의뢰하여 평가한다.
<table style='border-right: medium none; border-collapse: collapse; border-bottom: medium none; border-left: medium none'>
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<tr>
<td style='border-top: #000000 0.28pt solid; height: 49.17pt; border-right: #000000 0.28pt solid; width: 447.9pt; border-bottom: #000000 0.28pt solid; padding-bottom: 1.41pt; padding-top: 1.41pt; padding-left: 5.1pt; border-left: #000000 0.28pt solid; padding-right: 5.1pt' valign=middle>
<p class=0 style='layout-grid-mode: none; margin-left: 80pt; text-autospace: ; text-indent: -80pt; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt'><span lang=en-us style='font-size: 14pt; font-family: 한양신명조'></span><span style='font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: 한양신명조'>보상액 </span><span lang=en-us style='font-size: 14pt; font-family: 한양신명조; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-ascii-font-family: 한양신명조'>= </span><span style='font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: 한양신명조'>토지의 단위면적당 적정가격 </span><span lang=en-us style='font-size: 14pt; font-family: 한양신명조; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-ascii-font-family: 한양신명조'>× </span><span style='font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: 한양신명조'>입체이용저해율 </span><span lang=en-us style='font-size: 14pt; font-family: 한양신명조; letter-spacing: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-ascii-font-family: 한양신명조'>× </span><span style='font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: 한양신명조'>구분지상권 설정 또는 이전 면적</span></p></td></tr></tbody></table> <개정 2016.10.20., 2022.10.14.> 
② 한계심도를 초과하여 지하시설물을 설치하는 경우에는 다음 표의 보상비율을 기준으로 보상액을 산정한다. 다만, 토지여건상 지하의 광천수를 이용하는 등 특별한 사유가 인정되는 경우에는 별도 보상액을 산정할 수 있다.
<TABLE CLASS=MSONORMALTABLE STYLE='BORDER-COLLAPSE: COLLAPSE' CELLSPACING=0 CELLPADDING=0 BORDER=0>
<TBODY>
<TR STYLE='MSO-YFTI-IROW: 0'>
<TD STYLE='BORDER-TOP: BLACK 1PT SOLID; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 96PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: BLACK 1PT SOLID; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT' ROWSPAN=2 WIDTH=128>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><FONT SIZE=2><SPAN STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>토피<SPAN LANG=EN-US>(미터)</SPAN></SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><?XML:NAMESPACE PREFIX = 'O' /><O:P></O:P></SPAN></FONT></P></TD>
<TD STYLE='BORDER-TOP: BLACK 1PT SOLID; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 251.15PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: #ECE9D8; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-LEFT-ALT: SOLID BLACK .25PT' WIDTH=335 COLSPAN=3>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><FONT SIZE=2><SPAN STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>한</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>계심도초과</SPAN></FONT></P></TD></TR>
<TR STYLE='MSO-YFTI-IROW: 1'>
<TD STYLE='BORDER-TOP: #ECE9D8; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 81PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: #ECE9D8; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-LEFT-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-TOP-ALT: SOLID BLACK .25PT' WIDTH=108>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><FONT SIZE=2><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>20미만</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><O:P></O:P></SPAN></FONT></P></TD>
<TD STYLE='BORDER-TOP: #ECE9D8; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 81PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: #ECE9D8; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-LEFT-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-TOP-ALT: SOLID BLACK .25PT' WIDTH=108>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><FONT SIZE=2><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>20 ～ 40미만</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><O:P></O:P></SPAN></FONT></P></TD>
<TD STYLE='BORDER-TOP: #ECE9D8; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 89.15PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: #ECE9D8; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-LEFT-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-TOP-ALT: SOLID BLACK .25PT' WIDTH=119>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><FONT SIZE=2><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>40이상</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><O:P></O:P></SPAN></FONT></P></TD></TR>
<TR STYLE='MSO-YFTI-IROW: 2; MSO-YFTI-LASTROW: YES'>
<TD STYLE='BORDER-TOP: #ECE9D8; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 96PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: BLACK 1PT SOLID; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-TOP-ALT: SOLID BLACK .25PT' WIDTH=128>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><FONT SIZE=2><SPAN STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>보상비율<SPAN LANG=EN-US>(퍼센트)</SPAN></SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><O:P></O:P></SPAN></FONT></P></TD>
<TD STYLE='BORDER-TOP: #ECE9D8; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 81PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: #ECE9D8; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-LEFT-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-TOP-ALT: SOLID BLACK .25PT' WIDTH=108>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><FONT SIZE=2><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>2.0 ～ 1.0</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><O:P></O:P></SPAN></FONT></P></TD>
<TD STYLE='BORDER-TOP: #ECE9D8; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 81PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: #ECE9D8; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-LEFT-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-TOP-ALT: SOLID BLACK .25PT' WIDTH=108>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><FONT SIZE=2><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'>1.0 ～ 0.5</SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><O:P></O:P></SPAN></FONT></P></TD>
<TD STYLE='BORDER-TOP: #ECE9D8; BORDER-RIGHT: BLACK 1PT SOLID; WIDTH: 89.15PT; BORDER-BOTTOM: BLACK 1PT SOLID; PADDING-BOTTOM: 0.75PT; PADDING-TOP: 0.75PT; PADDING-LEFT: 0.75PT; BORDER-LEFT: #ECE9D8; PADDING-RIGHT: 0.75PT; BACKGROUND-COLOR: TRANSPARENT; MSO-BORDER-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-LEFT-ALT: SOLID BLACK .25PT; MSO-BORDER-TOP-ALT: SOLID BLACK .25PT' WIDTH=119>
<P CLASS=MSONORMAL STYLE='WORD-BREAK: KEEP-ALL; TEXT-ALIGN: CENTER; MARGIN: 0CM 0CM 0PT; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-AUTOSPACE: IDEOGRAPH-NUMERIC; MSO-PAGINATION: WIDOW-ORPHAN' ALIGN=CENTER><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조,한컴돋움; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><FONT SIZE=2>0.5이하</FONT></SPAN><SPAN LANG=EN-US STYLE='FONT-FAMILY: 한양신명조; COLOR: BLACK; LINE-HEIGHT: 160%; MSO-BIDI-FONT-SIZE: 10.0PT; MSO-HANSI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-BIDI-FONT-FAMILY: 굴림; MSO-FONT-KERNING: 0PT'><O:P></O:P></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE> <개정 2016.10.20.> 
③ 제1항 및 제2항에 따라 산정된 보상액이 필지당 700,000원에 미달되는 경우에는 700,000원을 지급한다. <개정 2015.4.17., 2016.10.20.>

## 제10조(구분지상권 설정 및 지하시설물의 유지관리)

제10조(구분지상권 설정 및 지하시설물의 유지관리)  
① 지하부분사용을 위하여 보상을 완료한 토지부분에 대해서는 구분지상권을 설정하여 타인의 건축 등 행위로부터 지하시설물을 보호한다. <개정 2016.10.20.> 
② 지하시설물로부터 시설물 폭의 2배 이내에서 건축 등 행위를 하고자 할 경우 지하시설물의 관리자(부서)와 사전에 협의하여야 한다. 다만, 제4조에 따른 보상대상 범위 밖의 토지에 건축 등 행위를 제한하고자 할 때에는 별도로 보상하여야 한다. <개정 2015.4.17., 2016.10.20.>

## 제11조(준용)

제11조(준용) 이 조례에서 정하지 아니한 것은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」을 준용한다.〈개정 2004.4.14, 2007.8.17>

## 제12조

제12조 삭제 <2015.4.17.>