지자체기관명: 대구광역시 달서구
자치법규종류: 규칙 (일부개정)
공포일자: 2021-08-11 / 시행일자: 2021-08-11

# 대구광역시달서구 공유재산 관리 조례 시행규칙

## 제0조

제 1 장  총    칙

## 제1조(목적)

제1조(목적) 이 규칙은「대구광역시달서구 공유재산 관리 조례」(이하 “조례”라 한다)의 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

## 제2조(구유재산사무의 총괄재산관리관 및 재산관리관 지정)

제2조(구유재산사무의 총괄재산관리관 및 재산관리관 지정) 
① 대구광역시달서구(이하 “구”라 한다)의 공유재산(이하 “구유재산”이라 한다)에 관한 사무는 도시창조국장(이하 “총괄재산관리관”이라 한다)이 이를 총괄하며, 그 총괄 업무를 토지정보과장(이하 “분임총괄재산관리관”이라 한다)에게 분임시킬 수 있다. 다만, 특별회계에 속하는 재산은 그 전담부서의 장(구본청은 주무국장)이 총괄재산관리관의 임무를 담당한다. (개정 2013. 7. 11, 2013. 9. 23, 2015. 7. 31, 2017. 10. 23, 2021. 8. 11.)
② 구유재산은 다음 각 호의 구분에 의하여 지정된 자 (이하 “재산관리관”이라 한다)가 이를 관리한다. (개정 2013. 9. 23, 2017. 10. 23, 2021. 8. 11.)
1. 구본청에서 사용하는 행정재산 : 업무주관부서장
2. 보건소에서 사용하는 행정재산 : 보건소장
3. 구본청 및 보건소 이외에서 사용하는 행정재산 : 업무주관부서장
4. 일반재산 중 특정재원의 조성을 목적으로 관리하는 재산 및 용도폐지된 재산 또는 공공용지 취득 후 업무주관부서에서 관리가 필요하다고 인정되는 재산 : 업무주관부서장
5. 구의회에서 관리·사용하는 행정재산 : 구의회사무국장
6. 공유임야 : 임야업무주관부서장
7. 제1호부터 제6호까지 이외의 재산 및 일반재산 : 토지정보과장
③ 제2항에 불구하고 재산관리관이 없거나 분명하지 아니한 재산 또는 용도변경·용도폐지된 재산으로서 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 때에는 재산관리관을 별도로 지정할 수 있다.

## 제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄)

제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄) 
① 총괄재산관리관은 재산의 성질에 따라 재산의 종류를 분류하고, 재산관리관 및 분임재산관리관을 지정한다.
② 총괄재산관리관은 구유재산의 관리와 처분의 적정을 기하기 위하여 재산관리관에게 그 소관에 속하는 구유재산의 관리상황에 관한 보고 또는 자료제출을 요구할 수 있으며, 소속공무원으로 하여금 그 관리상황을 조사하게 하거나 기타 필요한 조치를 할 수 있다.
③ 총괄재산관리관은 재산관리관에게 그 소관에 속하는 구유재산의 용도를 폐지 또는 변경할 것을 명할 수 있으며, 그 구유재산을 다른 재산관리관으로 변경지정 또는 회계를 이관하게 하거나 총괄재산관리관에게 인계하게 할 수 있다.
④ 총괄재산관리관은 행정재산의 용도를 폐지함으로써 일반재산에 편입되는 구유재산을 재산관리관에게 인계하여 재산관리관이 직접 재분류 및 관리하게 할 수 있다. (개정 2013. 9. 23)
⑤ 총괄재산관리관은 구유로 귀속되는 주식, 증권 등의 재산을 취득하며, 이 경우에 재산관리관을 지정하여 취득하도록 할 수 있다.

## 제4조(재산관리관의 관리책임)

제4조(재산관리관의 관리책임) 
① 구유재산의 재산관리관은 그 관리재산의 유지보존 및 취급에 대하여 책임을 진다.
② 재산관리관은 대구광역시달서구청장(이하 “구청장”이라 한다)의 승인을 얻어 관계공무원 중에서 분임재산관리관을 지정할 수 있으며, 분임재산관리관은 제1항에 따른 책임을 진다.
③ 재산관리관은 소관재산을 구의 명의로 등기·등록하고, 기타 권리보전에 필요한 조치를 취하여야 한다.
④ 재산관리관은 소관재산이 실제와 등기부·지적공부 및 공유재산관리대장상의 기재사항이 다르지 아니하도록 그 실태를 조사하여 정리하여야 한다.
⑤ 재산관리관은 소관재산의 현황을 정확하게 파악하여야 하며, 무단점유 되거나 훼손되지 않도록 관리하여야 한다.
⑥ 재산관리관은 구유재산의 보호 및 관리를 위하여 필요할 때에는 감수인을 둘 수 있다.

## 제5조(분임재산관리관의 승인신청)

제5조(분임재산관리관의 승인신청) 재산관리관이 제4조제2항에 따라 구유재산의 관리책임을 분임시키고자 할 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 구청장에게 신청하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 분임관리를 시키고자 하는 공무원의 직·성명
3. 사유
4. 도면
5. 그 밖에 필요한 사항

## 제6조(경계선)

제6조(경계선) 재산관리관은 구유지의 경계를 유지하기 위하여 필요한 장소에 훼손되지 아니하는 경계표를 매설하여야 한다.

## 제7조(감수인의 지정)

제7조(감수인의 지정) 재산관리관이 제4조제6항에 따라 감수인을 두거나 이를 변경하고자 할 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 구청장에게 신청하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 감수인의 주소·성명·직명·연령 및 경력
3. 사유
4. 도면
5. 그 밖에 필요한 사항

## 제8조(회계간의 재산이관)

제8조(회계간의 재산이관) 재산관리관이 다른 재산관리관 소관의 재산을 이관받거나 이관하고자 할 경우에는 미리 재산관리관이 서로 협의하여야 하며, 이관할 사유와 공유재산관리대장 등 관련서류를 갖추어 총괄재산관리관에게 신청하여야 한다.

## 제9조(화재 등의 보고)

제9조(화재 등의 보고) 
① 재산관리관은 화재 및 기타 사고로 말미암아 구유재산에 손해가 발생한 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 지체 없이 구청장에게 보고하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 원인
3. 손해의 정도와 금액
4. 손해의 부분을 명시한 도면
5. 처리에 관한 의견
② 제1항의 경우에 긴급한 처리를 요할 때에는 미리 필요한 조치를 하고, 이를 구청장에게 보고하여야 한다.

## 제10조(은닉재산 신고서)

제10조(은닉재산 신고서) 조례 제64조에 따른 은닉재산신고서는 별지 제1호서식에 의한다.

## 제11조(기부채납)

제11조(기부채납) 
①「공유재산 및 물품관리법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제5조제2항에 따라 구유재산에 편입할 목적으로 기부하고자 하는 자가 있는 때에는 그 재산을 관리할 재산관리관은 다음 각 호의 사항을 갖추어 미리 구청장에게 신청하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 기부자의 주소·성명
3. 기부의 목적
4. 재산의 현황
5. 등기부등본 또는 설계서
6. 사용계획
② 제1항에 따라 신청된 재산의 기부채납은 대구광역시달서구 공유재산심의회(이하 “심의회”라 한다)의 심의를 거쳐 구청장이 결정한다.

## 제12조(매각신청)

제12조(매각신청) 
① 재산관리관이 소관 구유재산을 매각할 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 구청장에게 신청하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 매각사유
3. 매각예상가격
4. 도면 및 위치도
5. 그 밖에 필요한 사항
② 제1항에 따라 구유재산을 매각하는 때에는 별지 제2호서식에 의한 구유재산 매매계약서를 체결토록 한다.
③ 영 제38조제1항제2호에 따른 구유재산매수요구서는 별지 제3호서식 그 밖의 구유재산매수신청서는 별지 제3-1호서식에 의한다. (개정 2013. 9. 23)

## 제13조(구유재산의 용도변경 및 폐지)

제13조(구유재산의 용도변경 및 폐지) 
① 재산관리관은 행정재산의 용도를 변경 또는 폐지하거나 일반재산을 행정재산으로 용도를 변경할 필요가 있는 때에는 심의회의 심의를 거쳐 구청장의 결정을 받아 용도를 폐지하거나 변경하고, 그 결과를 총괄재산관리관에게 통보하여야 한다. (개정 2013. 9. 23)
② 행정재산의 구유재산 용도폐지·변경승인신청서는 별지 제4호서식에 의한다. (개정 2013. 9. 23)

## 제14조(교환 및 양여)

제14조(교환 및 양여) 
① 재산관리관이 소관 구유재산을 교환 또는 양여 할 필요가 있을 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 구청장에게 신청하여야 한다.
1. 재산의 표시(도면 첨부)
2. 사유서
3. 재산의 토지대장·임야대장 및 건축물대장
4. 재산의 토지이용계획확인서
5. 재산의 등기부등본
6. 교환승낙서(교환시에 한함)
7. 그 밖에 필요한 사항
② 제1항에 따라 교환 또는 양여하는 경우에 교환계약서는 별지 제5호서식에 의하고, 양여계약서는 별지 제6호서식에 의한다.

## 제15조(교환차액의 납기)

제15조(교환차액의 납기) 구유재산을 교환함에 있어서 그 가격이 상응하지 아니할 때에는 그 차액을 재산 인도전에 납입하여야 한다.

## 제16조(가격평정)

제16조(가격평정) 
① 구유재산을 매각·매수·교환 또는 대부(토지는 제외)할 경우에 예정가격 결정 자료로서 별지 제7호서식에 의한 구유재산 가격평정조서를 작성하여야 한다.
② 제1항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가업자의 감정평가서와 당해 재산의 위치를 명시한 도면, 그 밖에 가격평정에 관하여 참고가 될 서류를 붙여야 한다. (개정 2019. 12. 2.)

## 제17조(인계인수)

제17조(인계인수) 구청장과 총괄재산관리관 및 당해재산의 재산관리관의 변동이 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 포함하여 인계인수하여야 한다. 다만, 구청장의 인계인수시에는 제2호를 생략할 수 있다.
1. 공유재산현황(총괄표)
2. 공유재산목록(명세서)
3. 주요현안사항

## 제0조

제 2 장  취득 및 처분 등

## 제18조(취득보고 등)

제18조(취득보고 등) 
① 구유재산을 취득하였을 때에는 그 사무를 담당한 부서장 및 보건소장 등(이하 “취득부서의 장”이라 한다)은 법령이 정하는 바에 의하여 지체 없이 등기 등록, 기타 권리보전에 필요한 절차를 밟아야 한다.
② 제1항에 따라 구유재산으로 등기·등록 등을 완료한 취득부서의 장은 다음 각 호의 서류를 보존하여야 하며, 지체 없이 총괄재산관리관에게 재산관리관 지정신청을 하여야 한다.
1. 등기필증
2. 등기부등본
3. 토지대장등본 및 건축물대장등본
4. 지적도 사본 및 위치도
5. 재산의 성질·용도 및 취득근거를 기재한 서류
6. 그 밖에 총괄재산관리관이 필요하다고 인정하는 사항

## 제19조(매수신청)

제19조(매수신청) 
① 취득부서의 장은 구유재산을 매수할 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 구청장에게 신청하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 매수목적
3. 매수예상가격
4. 매도인의 주소·성명
5. 매매승낙서
6. 토지대장등본 및 건축물대장등본
7. 토지 및 건물 등기부등본
8. 토지이용계획확인서
9. 도면
10. 그 밖에 필요한 사항
② 총괄재산관리관은 제1항에 따른 매수신청이 있는 때에는 그 사무를 관리하는 자에게 위임하여 매수하게 할 수 있다.

## 제20조(신축 등 신청)

제20조(신축 등 신청) 
① 재산관리관이 구유재산의 신축·증축·개축·이축·철거·이전 또는 모양을 변경할 필요가 있는 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 구청장에게 신청하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 목적 및 사유
3. 도면
4. 공사설계서 및 사양서
5. 그 밖에 필요한 사항
② 재산관리관이 제1항에 따라 공사를 완공한 경우에는 등기를 정리한 후에 다음 각 호의 사항을 구비·보존하고 총괄재산관리관에게 재산변동 내역보고 및 재산관리관 지정신청을 하여야 한다.
1. 공유재산관리대장
2. 등기부등본
3. 토지대장 및 건축물대장
4. 도면
5. 그 밖에 필요한 사항

## 제0조

제 3 장  대장 및 도면

## 제21조(대장 및 도면 비치)

제21조(대장 및 도면 비치) 
① 재산관리관은 소관재산에 대하여 다음 각 호의 대장에 도면과 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 함께 비치하고, 재산관리 및 이동사항을 기록 유지하여야 한다. (개정 2013. 9. 23)
1. 총괄재산관리대장
2. 행정재산관리대장
3. 삭제 (2013. 9. 23)
4. 일반재산관리대장
② 제1항의 각 공유재산관리대장은 별지 제8호서식에 의하여 토지·건물·공작물·입목죽·선박 등 재산종류별로 각각 구분하여 작성·관리 하여야 한다. 다만, 재산관리업무를 전산화하여 전산입력으로 처리하는 경우에는 장부를 비치하지 아니하고 전산입력으로 갈음할 수 있다.

## 제22조(대장정리 및 통지)

제22조(대장정리 및 통지) 
① 구유재산에 증·감 및 기타 변동이 발생한 때에는 재산관리관은 해당사유가 발생한 즉시 이를 총괄재산관리관 및 관련부서의 장에게 통지하여야 한다.
② 제1항에 따른 통지를 받은 재산관리관은 지체 없이 공유재산관리대장과 도면을 정리하여야 한다.

## 제23조(증감이동보고)

제23조(증감이동보고) 
① 재산관리관은 구유재산의 증감변동이 있는 때에는 관계대장을 정리하고, 별지 제9호서식에 의한 구유재산의 증·감이동보고서와 이에 관련되는 권리관계 증빙서류를 첨부하여 다음달 10일까지 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.
② 재산관리관은 제1항에 따른 재산증감현황을 매년말 현재로 집계하여 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.
③ 재산관리관은 그 관리에 속하는 재산에 대하여 「공유재산 및 물품관리법」(이하 “법”이라 한다) 제46조에 따라 재산을 재평가하고, 별지 제10호서식에 의한 구유재산 가격 재평가보고서를 총괄재산관리관에게 보고하여야 한다.

## 제24조(임차재산)

제24조(임차재산) 임차재산을 관리하는 업무주관부서장은 별지 제11호서식에 의한 임차재산관리대장을 비치하고 정리하여야 한다.

## 제25조(행정재산의 사용허가)

제25조(행정재산의 사용허가) 행정재산의 사용허가는 별지 제12호서식 및 별지 제12-1호서식에 의한다. (개정 2013. 9. 23)

## 제26조(대부계약)

제26조(대부계약) 일반재산의 대부계약서는 별지 제13호서식에 의한다. (개정 2013. 9. 23)

## 제27조(구유재산의 신탁계약서 등)

제27조(구유재산의 신탁계약서 등) 
① 조례 제41조에 의한 신탁계약에 사용하는 계약서의 서식은 다음 각 호와 같다.
1. 부동산관리신탁계약서(별지 제14-1호서식)
2. 부동산처분신탁계약서(별지 제14-2호서식)
3. 임대형토지신탁계약서(별지 제14-3호서식)
4. 분양형토지신탁계약서(별지 제14-4호서식)
② 신탁계약의 내용은 계약조건 등에 따라 제1항에 의한 서식의 조항 및 내용을 변경하거나 특약사항을 별도로 정할 수 있다.

## 제28조(공유재산 관리계획서 등)

제28조(공유재산 관리계획서 등) 조례 제14조에서 규정하고 있는 공유재산관리계획서의 서식은 다음 각 호와 같다. 다만, 중요재산 등 구청장이 필요하다고 인정하는 재산의 경우에는 별도의 서식을 작성·사용할 수 있다.
1. 관리계획총괄표(별지 제15-1호서식)
2. 취득대상재산목록(별지 제15-2호서식)
3. 교환대상재산목록(별지 제15-3호서식)
4. 매각대상재산목록(별지 제15-4호서식)
5. 양여대상재산목록(별지 제15-5호서식〕
6. 유상대부및사용허가대상재산목록(별지 제15-6호서식)
7. 무상대부및사용허가대상재산목록(별지 제15-7호서식)

## 제29조(대부 및 사용허가)

제29조(대부 및 사용허가) 
① 제25조 및 제26조에 의하여 재산관리관이 소관재산을 사용허가 또는 대부하고자 할 경우에는 별지 제16호서식의 대부(사용허가)신청서를 받아 다음 사항을 검토하여 처리하여야 한다.
1. 물건의 표시
2. 대부료 또는 사용료 산정조서
3. 신청인의 주소·성명
4. 사용목적
5. 대부 또는 사용허가기간
6. 도면
7. 그 밖에 필요한 증명(토지대장, 건축물대장, 도시계획확인서 등)
② 계속대부의 경우에도 제1항과 같다.

## 제30조(대부 및 사용허가 정리부)

제30조(대부 및 사용허가 정리부) 재산관리관은 별지 제17호서식에 의한 구유재산 대부 및 사용허가 정리부를 비치하고 정리하여야 한다.

## 제31조(채취물 가격평정조서)

제31조(채취물 가격평정조서) 조례 제30조제3항에 따른 채취물 가격평정조서는 별지 제18호서식에 의한다.

## 제32조(변상금의 청문 등)

제32조(변상금의 청문 등) 조례 제62조에 의해 변상금을 부과·징수하고자 하는 경우 사용하는 서식은 다음과 같다. (개정 2014. 12. 24)
1. 변상금부과사전통지서(별지 제19-1호서식)
2. 변상금사전통지에 대한 의견서(별지 제19-2호서식)
3. 변상금분할납부 신청서(별지 제19-3호서식)
4. 변상금 징수유예신청서(별지 제19-4호서식)

## 제0조

제 4 장  청사 및 관사의 관리

## 제33조(청사의 관리)

제33조(청사의 관리) 조례 제45조에 따른 청사신축계획서는 별지 제20호서식에 의한다.

## 제34조(관사의 관리)

제34조(관사의 관리) 
① 관사는 조례 제51조에 따른 사용대상공무원이 아니면 이를 사용할 수 없다. 다만, 사용대상공무원이 관사를 장기간 사용하지 아니할 때에는 재산관리관은 공무수행에 한하여 사용을 허가할 수 있다.
② 조례 제54조에 따른 관사관리대장은 별지 제21호서식에 의한다.
③ 조례 제52조에 따른 사용대상자 및 제1항 단서의 규정에 의하여 관사를 사용하고자 하는 자는 별지 제22호서식에 의한 관사사용허가 신청서를 구청장에게 제출하여 사용허가를 받아야 하며, 입주 5일 전까지 별지 제23호서식에 의한 관사입주신고서 및 별지 제24호서식에 의한 서약서를 재산관리관에게 제출하여야 한다.

## 제0조

제 5 장  보    칙

## 제35조(준용)

제35조(준용) 구유재산에 관하여 이 규칙에 정한 것을 제외하고는 국유재산에 관한 관계법령을 준용할 수 있다.