지자체기관명: 광주광역시교육청
자치법규종류: 규칙 (타법개정)
공포일자: 2023-02-15 / 시행일자: 2023-03-01

# 광주광역시 교육비특별회계 소관 공유재산관리 조례 시행규칙

## 제1조(총칙)

제1장 총칙

## 제1조(목적)

제1조(목적) 이 규칙은 「광주광역시 교육비특별회계 소관 공유재산관리 조례」의 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제2조(공유재산 총괄재산관리관 및 재산관리관 지정)

제2조(공유재산 총괄재산관리관 및 재산관리관 지정) ①광주광역시 교육비특별회계 소관 공유재산(이하 “공유재산“ 이라 한다)에 관한 사무는 행정국장(이하 “총괄재산관리관“이라 한다)이 이를 총괄한다. <개정 2011. 2. 22.>
  ②공유재산은 다음 각 호의 구분에 의하여 지정된 자(이하 “재산관리관”이라 한다)가 이를 관리한다. <개정 2007. 3. 1., 2011. 2. 22., 2017. 11. 14., 2019. 2. 14., 2019. 12. 6., 2023. 2. 15.>
  1. 재산관리관
    가. 교육지원청 관할 구역 외의 일반재산 및 본청에 사용하는 행정재산은 재정과장
    나. 제1관서 및 교육지원청에서 사용하는 행정재산은 제1관서의 장 및 교육장. 다만, 제2관서는 그 관할구역 교육장
    다. 교육지원청 관할구역내의 일반재산은 교육장. 다만, 특별한 사유가 있어 교육감이 필요하다고 인정하는 재산은 총괄재산관리관이 직접 관리할 수 있다.
  2. 분임재산관리관 : 제2관서의 장
  ③행정국장은 제2항 각 호에 규정된 공유재산에 대하여 관리감독을 하여야 한다. <개정 2011. 2. 22.>

## 제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄)

제3조(총괄재산관리관의 권한 및 재산총괄) ①총괄재산관리관은 재산의 성질에 따라 재산의 종류를 분류하고, 재산관리관(분임재산관리관을 포함한다. 이하 같다)을 지정한다.
  ②총괄재산관리관은 공유재산의 관리와 처분의 적정을 기하기 위하여 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 공유재산의 관리상황에 관한 보고 또는 자료의 제출을 요구할 수 있으며, 소속 공무원으로 하여금 그 관리상황을 조사하게 하거나, 기타 필요한 조치를 할 수 있다.
  ③총괄재산관리관은 재산관리관에 대하여 그 소관에 속하는 공유재산의 용도를 폐지하거나, 또는 변경할 것을 명할 수 있으며, 그 공유재산을 다른 재산관리관에게로 변경 지정하게 하거나, 총괄재산관리관에게 인계하게 할 수 있다.
  ④총괄재산관리관은 재산관리관이 행정재산의 용도를 폐지함으로써 일반재산으로 되는 공유재산을 재분류하고, 그 처리방법을 지시하거나, 이를 인계받아 직접 처리할 수 있다. <개정 2019. 12. 6.>
  ⑤총괄재산관리관은 이 규칙에 규정하는 총괄에 관한 사무의 일부를 재산관리관에게 위임할 수 있다.

## 제4조(관리책임)

제4조(관리책임) ①공유재산의 재산관리관은 그 재산의 유지보존 및 취급에 대하여 책임을 진다
  ②재산관리관은 교육감의 승인을 얻어 관계직원으로 하여금 제1항의 책임을 분임시킬 수 있다.
  ③재산관리관은 소관 재산의 등기등록 기타 관리 보존에 필요한 조치를 취하여야 한다.
  ④재산관리관은 소관 재산의 등기부 및 지적공부상의 기재사항을 재산사용 용도에 적합하게 정리하여야 한다.
  ⑤재산관리관은 소관 재산의 현황을 정확하게 파악하여야 하며, 무단점유나 훼손이 되지 않도록 관리하여야 한다.

## 제5조(분임재산관리관의 승인신청)

제5조(분임재산관리관의 승인신청) 재산관리관이 제4조제2항에 따른 승인을 얻고자 할 경우에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 교육감에게 신청하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  1. 물건의 표시
  2. 분임관리 시키고자 하는 공무원의 직, 성명
  3. 사유
  4. 도면 기타 필요한 사항

## 제6조(경계선)

제6조(경계선) 재산관리관은 공유재산의 경계상 필요한 개소에는 가급적 불후의 경계표를 매설하여야 한다.

## 제7조(감수인의 지정)

제7조(감수인의 지정) ①공유재산의 관리를 위하여 필요한 경우에는 감수인을 둘 수 있다.
  ②제1항에 따라 감수인을 두거나, 이를 변경하고자 할 경우에는 재산관리관은 다음 각 호의 사항을 갖추어 교육감에게 신청하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  1. 물건의 표시
  2. 감수인의 주소·성명·직명·연령 및 경력
  3. 사유
  4. 도면 기타 필요한 사항

## 제8조(회계간의 재산이관)

제8조(회계간의 재산이관) 재산관리관이 다른 재산관리관 소관의 재산을 회계간에 이관코자 할 경우에는 미리 재산관리관 상호간에 협의하여야 하며 이관 결과를 총괄재산관리관에게 통보하여야 한다.

## 제9조(재해보고)

제9조(재해보고) ①재산관리관은 화재 기타 사고로 인하여 공유재산에 손해가 발생한 때에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 지체없이 교육감에게 보고하여야 한다.
  1. 물건의 표시
  2. 원인
  3. 손해의 정도와 금액
  4. 손해의 부분을 명시한 도면 및 사진
  5. 처리에 관한 의견
  ②제1항의 경우에 긴급한 처리를 요할 경우에는 필요한 조치를 하고, 이를 보고하여야 한다.

## 제10조(행정재산 및 보존재산의 용도변경·폐지)

제10조(행정재산 및 보존재산의 용도변경·폐지) ①재산관리관은 행정재산 및 보존재산의 용도를 변경하거나, 폐지할 재산이 있을 경우에는 공유재산심의회의 심의를 거쳐 교육감의 결정을 받아 용도변경하거나 폐지하고, 그 결과를 총괄재산관리관에게 통보하여야 한다.
  ②「광주광역시 교육비특별회계 소관 공유재산관리 조례」(이하 “조례”라 한다.) 제5조제4항에 따른 용도폐지(변경) 승인신청서는 별지 제1호서식에 따른다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제11조(인계인수)

제11조(인계인수) 교육감과 총괄재산관리관 및 재산관리관이 변동될 경우에는 다음 각 호에 기재된 사항에 의하여 인계인수하여야 한다. 다만, 교육감 및 총괄재산관리관의 인계인수시는 제2호의 재산목록을 생략할 수 있다.
  1. 공유재산현황(총괄표)
  2. 공유재산목록(명세서)
  3. 주요 현안 사항

## 제12조(재산의 증감 및 현황 공개)

제12조(재산의 증감 및 현황 공개) ①교육감은 조례 제7조제2항에 따른 재산의 증감 및 현황을 매년 2월 말일까지 공고하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  ②교육감은 제1항에 따라 재산의 증감 및 현황 공개는 광주시보에 게재하거나 본청 홈페이지 공개자료실에 탑재 및 벽보 게시판에 게시하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  ③제2항에 따라 공개는 다음 각호의 사항을 명시하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  1. 재산의 현재액
  2. 재산의 증감내역 및 사유
  3. 중요재산의 취득 및 처분 현황
  4. 재산에 대한 추가자료의 열람·교부장소

## 제13조(취득 및 처분 등)

제2장 취득 및 처분 등

## 제13조(기부채납)

제13조(기부채납) ①「공유재산 및 물품 관리법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제5조에 따라 공유재산에 편입할 목적으로 기부를 하고자 하는 자가 있을 경우에는 재산관리관은 다음 각 호의 사항을 갖춘 기부채납원(별지 제2호 서식)을 받아 사전에 교육감에게 신청하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  1. 물건의 표시
  2. 기부자의 주소, 성명
  3. 기부의 목적
  4. 재산의 현황
  5. 토지이용계획확인서
  6. 토지대장 및 건축물 관리대장
  7. 등기부등본 또는 설계서
  8. 사용계획 및 기타 필요한 사항
  ②제1항에 따라 신청된 재산의 기부채납은 공유재산심의회의 심의를 거쳐 교육감이 결정한다. <개정 2019. 12. 6.>
  ③다만, 조례 제5조제6항제2호의 규정에 의하여 대장가액 5천만원 이하인 재산의 기부채납은 공유재산심의회 심의를 생략할 수 있다. <신설 2019. 12. 6.>

## 제14조(매각신청)

제14조(매각신청) 재산관리관이 공유재산의 매각을 요하는 것이 있는 경우에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 교육감에게 신청하여야 한다.
  1. 물건의 표시
  2. 매각예상 가액
  3. 매각을 요하는 이유
  4. 기타 필요한 사항

## 제15조(교환)

제15조(교환) 「공유재산 및 물품관리법」(이하 “법”이라 한다) 제39조에 따라 재산관리관이 공유재산의 교환을 요하는 것이 있을 경우에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 교육감에게 신청하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  1. 교환 쌍방 물건의 표시
  2. 교환 쌍방 물건의 가액
  3. 교환 상대방의 주소, 성명
  4. 교환목적 및 사유
  5. 교환 쌍방 물건의 도면
  6. 승낙서
  7. 기타 필요한 사항

## 제16조(교환차액의 납기)

제16조(교환차액의 납기) 공유재산을 교환함에 있어서 그 가격이 같지 아니할 경우에는 그 차액을 재산인도 전에 납부시켜야 한다.

## 제17조(가격평정)

제17조(가격평정) ①공유재산을 매각·매수·교환 또는 사용·수익허가(대부)할 경우에는 예정가격 결정자료로서 가격평정조서(별지 제3호서식)를 작성하여야 한다.
  ②제1항의 가격평정조서에는 평정의 근거가 되는 감정평가업자의 감정평가서와 해당 재산의 위치를 명시한 도면, 그 밖의 가격평정에 관하여 참고될 서류를 첨부하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  ③조례 제30조제3항에 따른 토석가격 평가조서는 별지 제4호서식에 따른다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제18조(공유재산관리계획의결요청)

제18조(공유재산관리계획의결요청) 조례 제13조에 따른 공유재산관리계획의 지방의회의 의결 요청은 별지 제5호서식 내지 별지 제5-2호서식에 따라 요청한다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제19조(중요 재산의 취득·처분 등 의결요청)

제19조(중요 재산의 취득·처분 등 의결요청) 중요 재산을 취득·처분·교환하고자 할 경우에는 지방의회의 의결을 얻어야 하며 의결 요청에 필요한 서류는 다음 각 호와 같다. <개정 2019. 12. 6.>
  1. 취득의 경우 별지 제6호서식에 의한 취득 의결요청서
  2. 처분의 경우 별지 제7호서식에 의한 처분 의결요청서
  3. 교환의 경우 별지 제8호서식에 의한 교환 의결요청서

## 제20조(등기수속 등)

제20조(등기수속 등) ①공유재산을 취득하였을 경우에는 당해 재산의 재산관리관은 법령이 정하는 바에 의하여 지체없이 등기, 등록 기타 권리 확보에 필요한 절차를 밟아야 한다.
  ②재산관리관이 공유재산으로 등기·등록을 완료하였을 때에는 다음 사항을 갖추어 지체없이 교육감에게 보고하여야 한다.
  1. 공유재산관리대장
  2. 등기부등본
  3. 토지대장등본
  4. 지적도 등본 및 위치도
  5. 기타 필요한 사항

## 제21조(매수신청)

제21조(매수신청) 재산관리관은 공유재산의 매수를 요할 것이 있을 경우에는 다음 각 호의 사항을 갖추어 교육감에게 보고하여야 한다.
  1. 물건의 표시
  2. 매수 목적
  3. 매수 예상가격
  4. 매도인의 주소, 성명
  5. 매매승낙서
  6. 토지대장등본 및 건축물관리대장
  7. 등기부등본
  8. 토지이용계획확인서
  9. 도면
  10. 기타 필요한 사항

## 제22조(신축 등의 신청)

제22조(신축 등의 신청) 재산관리관이 공유재산의 신축, 증축, 개축, 이축, 철거, 이전 또는 모양 변경을 요할 것이 있을 때에는 다음 사항을 갖추어 교육감에게 신청하여야 한다.
  1. 물건의 표시
  2. 목적 및 사유
  3. 도면
  4. 공사설계서 및 사양서
  5. 기타 필요한 사항

## 제23조(대장 및 도면)

제3장 대장 및 도면

## 제23조(대장 및 도면의 조제)

제23조(대장 및 도면의 조제) ①총괄재산관리관은 공유재산총괄대장을 비치하고, 도면을 부속시켜 상시 그 상황을 명료히 하여야 한다.
  ②재산관리관은 그 관리에 속하는 공유재산의 대장 및 도면을 비치 정리하여야 한다.

## 제24조(공유재산관리의 전산화)

제24조(공유재산관리의 전산화) 교육감은 공유재산관리에 관한 사항을 전자적인 방법으로 작성·유지·보관할 수 있다.

## 제25조(대장정리 및 통지)

제25조(대장정리 및 통지) ①공유재산에 증·감 변동이 있을 때에는 총괄재산관리관은 지체없이 이를 대장에 정리하는 동시에 부속도면을 정정한 후 이를 해당 재산관리관에게 통지하여야 한다.
  ②재산관리관이 제1항의 통지를 받았을 때에는 지체없이 대장과 도면을 정리하여야 한다.

## 제26조(증·감이동보고)

제26조(증·감이동보고) 재산관리관은 공유재산의 증·감 이동이 있을 때에는 그때마다 증·감 이동보고서(별지 제9호서식)에 도면을 첨부하여 교육감에게 보고하여야 한다.

## 제27조(임차재산)

제27조(임차재산) 임차재산이 있을 경우에는 총괄재산관리관과 재산관리관은 별지 제10호서식의 임차재산대장을 비치하고 정리하여야 한다.

## 제28조(행정재산의 사용·수익허가)

제28조(행정재산의 사용·수익허가) 조례 제19조에 따른 행정재산의 사용·수익허가서는 별지 제11호서식 및 별지 제12호서식에 따른다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제29조(대부계약)

제29조(대부계약) 조례 제37조에 따른 대부계약서는 별지 제13호서식에 따른다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제30조(대부 및 사용·수익허가)

제30조(대부 및 사용·수익허가) ①재산관리관은 공유재산을 대부 또는 사용·수익허가하고자 할 경우에는 신청인으로부터 별지 제14호서식의 신청서를 받아 다음 사항을 검토하여 처리하여야 한다.
  1. 물건의 표시
  2. 대부료 또는 사용·수익허가료 산정조서
  3. 신청인의 주소·성명
  4. 사용목적
  5. 대부 또는 사용·수익허가 기간
  6. 도면
  7. 기타 필요한 서류
  ②계속대부의 경우에도 제1항과 같다.

## 제31조(대부 및 사용·수익허가 정리부)

제31조(대부 및 사용·수익허가 정리부) 총괄재산관리관 및 재산관리관은 공유재산의 대부 및 사용·수익허가 정리부(별지 제15호서식)를 비치하고 정리하여야 한다.

## 제32조(행정재산의 일시 사용·수익허가)

제32조(행정재산의 일시 사용·수익허가) ①조례 제21조에 따라 행정재산을 일시 사용·수익허가할 경우에는 신청인으로부터 행정재산 일시 사용·수익허가신청서(별지 제16호서식)를 제출하게 하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  ②재산관리관은 제1항에 따른 일시사용허가신청서가 접수되었을 때에는 학교 교육활동, 재산관리 등에 지장이 없다고 인정될 경우에는 사용·수익허가를 할 수 있다. <개정 2019. 12. 6.>
  ③제2항에 따라 사용허가를 하였을 경우에는 별지 제17호서식에 따라 그 내용을 기록·관리하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>
  ④조례 제21조제6항에 따라 행정재산의 장기사용계약을 체결한 경우 다음 각 호를 따른다. <개정 2019. 12. 6.>
  1. 생활체육의 범위는 광주광역시생활체육협의회에 등록하여 지속적으로 체육활동을 하고 있는 팀으로 한다.
  2. 장기계약 기간은 1월 이상 지속적으로 사용할 경우로 하고 사용허가기간은 재산관리관(분임재산관리관 포함)이 이용자 대표와 협의하여 월, 분기, 반기, 연간단위로 정한다.
  3. 실비는 전기사용료, 수돗물 사용료, 시설유지관리비, 청소비 등으로 정하고, 재산관리관이 이용자 대표와 협의하여 징수한다.

## 제33조(공유재산의 신탁계약서 등)

제33조(공유재산의 신탁계약서 등) ①부동산관리신탁계약서는 별지 제18호서식에 의하고, 부동산처분신탁계약서는 별지 제19호서식에 의하며, 임대형토지신탁계약서는 별지 제20호서식에 의하고, 분양형토지신탁계약서는 별지 제21호서식에 의한다.
  ②신탁계약의 내용은 계약조건 등에 따라 제1항에 따른 서식의 조항 및 내용을 변경하거나 특약사항을 별도로 정할 수 있다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제34조(청사 및 관사의 관리)

제4장 청사 및 관사의 관리

## 제34조(청사의 관리)

제34조(청사의 관리) 조례 제44조에 따른 청사신축계획서는 별지 제22호서식에 따른다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제35조(관사의 관리)

제35조(관사의 관리) ①관사는 조례 제48조의 공무원이 아니면 이를 사용할 수 없다. 다만, 사용대상공무원이 사용하지 아니할 경우에는 소속 공무원 중에서 무주택자에게 사용을 허가할 수 있다. <개정 2019. 12. 6.>
  ②조례 제51조의 관사관리대장은 별지 제23호서식을 따른다. <개정 2019. 12. 6.>
  ③제1항 단서에 따라 관사를 사용하고자 하는 자는 관사 사용허가신청서(별지 제24호서식)를 제출하여 사용허가를 받아야 하며 입주 5일 전까지 입주신고서(별지 제25호서식)와 서약서(별지 제26호서식)를 조례 제49조에 따른 허가권자에게 제출하여야 한다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제36조(보칙)

제5장 보칙

## 제36조(변상금의 청문 등)

제36조(변상금의 청문 등) 조례 제58조제1항에 따라 변상금 사전통지서를 발송하는 경우에는 별지 제27호서식을 따르고, 제2항에 따른 변상금 사전통지에 대한 의견서는 별지 제28호서식을 따르며, 조례 제59조제2항에 따른 변상금 분할납부 신청서는 별지 제29호서식을 따른다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제37조(은닉재산의 신고에 대한 보상금의 지급)

제37조(은닉재산의 신고에 대한 보상금의 지급) 조례 제60조에 따른 은닉재산 신고서는 별지 제30호서식을 따른다. <개정 2019. 12. 6.>

## 제38조(준용)

제38조(준용) 공유재산의 취급에 관하여 이 규칙으로 정한 것을 제외하고는 공유재산 관련규정(법, 영, 질의회신, 지침, 편람 포함)과 국유재산 관련규정(법, 영, 질의회신, 지침, 편람 포함)을 준용할 수 있다.