terreno en venta — Santa Elena, La Cruz, Guanacaste, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 12000000 USD (equivalente: 12000000 USD)
Área construida: 56.6 m2
Área de terreno: 56.6 m2
Condición: available
Amenidades: Vista, al, Mar, Frente
Características: Vista, al, Mar, Frente
Mes de publicación: 2025-08

The Bay se asienta sobre unos 140 acres de terreno costero con media milla de frente al océano. El frente del océano incluye una pequeña playa con agua prístina; agua que conserva su claridad durante todo el año. Esto no es habitual en Costa Rica. En los meses de lluvias más intensas, los ríos, arroyos y la escorrentía orgánica afectan a la transparencia del agua en la mayor parte de la costa. Pero La Bahía está a muchos kilómetros del delta fluvial más cercano. Las corrientes también son ideales para mantener el agua hermosa ... y hacen para una gran pesca, justo al lado de la playa.

La topografía de la propiedad es ideal, ya que 3 anfiteatros naturales han sido tallados de forma natural para hacer frente al sur (el hermoso golfo y el Parque Nacional Santa Elena) y suroeste (grandes puestas de sol). Desde las partes más altas de la propiedad (las colinas más altas se elevan a más de 400 pies sobre el nivel del mar), también se pueden captar bonitas vistas de la Bahía de Salinas y el sur de Nicaragua, hacia el norte.

La topografía ascendente protege oportunamente de los fuertes vientos que soplan del norte durante los meses más secos (de diciembre a marzo).

Por su forma rectangular, La Bahía tiene 4 límites principales: el Océano Pacífico (Golfo de Santa Elena) al sur, la vía pública al este, la propiedad privada al norte y la Reserva Santa Elena (SEP) al oeste.

La zona está experimentando grandes inversiones y desarrollo, lo que trae consigo importantes mejoras en infraestructuras, como carreteras asfaltadas, líneas eléctricas y acueductos. Hoy en día, se puede conducir los 65 km que separan el Aeropuerto Internacional de Liberia de The Bay en menos de una hora, ¡y es un trayecto precioso!

The Bay consta de más de 110 acres de tierra titulada y unos 30 acres de tierra categorizada como zona marítima. Dentro de esta zona marítima, hay unos 2,5 acres de área de concesión. La zona marítima también incluye 2 acres destinados a «desarrollo futuro» (FAD) y, lo que es más importante, 25 acres de terreno de Patrimonio Natural (PNE) que se puede desarrollar como un concepto de alojamiento ecológico de baja densidad y bajo impacto. Los 110 acres de terreno con título de propiedad se clasificaron como «residencial-comercial-turístico», que es quizá la más atractiva de las clasificaciones aplicables.

DESARROLLO Dos potentes empresas urbanizadoras y varios políticos, entre ellos Óscar Arias, el ex presidente, han adquirido gran parte de los terrenos de la zona. El poderoso Grupo Pellas posee cerca de la mitad de la península y ha bautizado su proyecto más esperado, Santa Elena Preserve. Este proyecto de densidad ultrabaja de 4000 acres verá cómo su primer hotel, Dreams Las Mareas Resort, entra en fase de construcción en marzo de 2012. Como Guanacaste es característicamente seco, es importante señalar que una tubería de agua de alto flujo de 20 millas se está instalando actualmente y está programada para ser inaugurada antes de fin de año. Este nuevo servicio permitirá a todos los proyectos de baja densidad propuestos y a los residentes actuales, por supuesto, abastecerse. También hay que mencionar un nuevo sistema de cableado eléctrico trifásico que suministra corriente a toda la zona. Están empezando a ocurrir grandes cosas en esta zona recién redescubierta. La Bahía y su entorno es un lugar precioso que pronto saludará la ola de desarrollo que se avecina. Creemos que lo hará con personas de mentalidad aguda al timón; personas con conciencia ecológica que hace tiempo que han empezado a asegurar un futuro brillante para la península. Este entorno no se verá empañado por una planificación mal concebida, viviendas precarias y comercios revestidos de zinc, típicos de muchos focos costeros de Costa Rica.