terreno en venta — Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 1500000 USD (equivalente: 1500000 USD)
Área construida: 74 m2
Área de terreno: 74 m2
Condición: available
Mes de publicación: 2025-09

Esta finca es un conjunto de ocho espectaculares espacios naturales que ocupan tan solo 6 hectáreas de terreno, enclavada en la cima de una colina privada en la exuberante selva tropical del Pacífico Central de Costa Rica, con vistas a la reconocida Bahía de Herradura. Estas ocho parcelas forman parte de la propiedad de 30 hectáreas que se ofrece.

Se trata de un lugar que será desarrollado por inversionistas visionarios como un refugio exclusivo y aislado, para quienes realmente se preocupan por el medio ambiente y la naturaleza, y disfrutan de vivir con la privacidad de no tener otras casas a su alrededor. Podría permitir la construcción de hasta ocho amplias casas de montaña con vistas a la Bahía de Herradura y al prístino bosque circundante. El posible uso alternativo de esta finca podría ser una combinación de viviendas y un pequeño hotel de montaña, un complejo de glamping o incluso un parque de aventura turística. Para la construcción de viviendas, cada parcela está lista para solicitar el permiso habitual. Para usos alternativos, los nuevos propietarios también deberán solicitar el permiso comercial necesario.

La arquitectura que se implementará aquí es de tipo montañoso, con una distribución de espacios habitables que sigue las curvas de nivel topográficas de cada parcela y aprovecha las espectaculares vistas, diseñando terrazas elevadas que flotan sobre los árboles y una piscina infinita con vista al mar. Algunos de los mejores arquitectos de Costa Rica han diseñado sus proyectos galardonados en este tipo de entorno: una combinación de bosque y vista al mar.

Servicios y comodidades cercanos
Para inversión, vivienda o negocios, esta se considera la zona turística costera más cercana al centro económico del país, la capital, San José. Su ubicación en Herradura ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda para la familia más exigente: escuelas bilingües desde primaria hasta secundaria, servicios de salud y legales, bancos y cajeros automáticos, supermercados, tiendas, restaurantes, operadores turísticos, parques de canopy, actividades deportivas, restaurantes y vida nocturna.

En la zona encontrará personal que le ayudará con sus necesidades personales, residenciales o comerciales. Hay una amplia gama de profesionales disponibles localmente, por lo que puede contratarlos para cualquier tipo de servicio, desde el cuidado y/o mantenimiento de la propiedad. Dos de los parques naturales turísticos más reconocidos, como el Parque Nacional Carara y el Parque Nacional Manuel Antonio, se encuentran cerca de la zona. Por supuesto, la Bahía de Herradura y las playas de Jacó son las más cercanas.

La propiedad “Bosques & Mirador de Herradura” se compone de ocho ecoparcelas de más de 1.2 acres en promedio cada una (14 acres en total), además de una reserva privada de sesenta acres, lo que suma un total de 74 acres. Las dimensiones exactas se detallan a continuación.
Con una altitud de entre 450 y 1000 pies sobre el nivel del mar, su ubicación privilegiada ofrece no solo excelentes vistas, sino también aislamiento, paz, tranquilidad y privacidad en un entorno muy conveniente: a solo 2.4 km de la costanera sur y a minutos de los destinos turísticos más populares de la costa central del Pacífico, como se mencionó.

El tiempo es oro: Cada finca en desarrollo de Bosques y Mirador de Herradura ha sido segregada, posee su propio Folio Real (Número de Registro de la Propiedad), se le ha asignado su Plano Catastrado y está registrada individualmente bajo su propia corporación costarricense.

La entrada privada y la servidumbre de paso del vecindario comienzan al final de la calle pública, al otro lado del río Cañablancal, lo que permite el control de acceso a todos los propietarios e invitados. Para acceder a la propiedad desde la calle pública, los propietarios instalaron puentes de concreto que cruzan el río Cañablancal y todos los arroyos en el camino hacia la entrada, lo que permite el acceso con cualquier vehículo 4x4.

La conexión eléctrica ya está instalada hasta la entrada de la propiedad. Fue construida por los propietarios y donada al ICE (la empresa eléctrica oficial de Costa Rica) para su mantenimiento a largo plazo.
Una fuente de agua potable permite captarla y conducirla hasta las parcelas. La conexión a internet de alta velocidad está disponible en Costa Rica mediante contrato. Por lo tanto, puede instalar todos los servicios básicos. Las ocho parcelas están conectadas mediante un acceso interno (accesible mediante un camino de tierra ya cortado, como se puede apreciar en algunas imágenes de este documento) y cuentan con abundante terreno montañoso y boscoso en todos sus lados. Se previeron ubicaciones para la construcción de viviendas, aprovechando así las impresionantes vistas panorámicas de las montañas circundantes, la hermosa Bahía de Herradura y el Océano Pacífico.
Debido a sus límites naturales, la finca Bosque & Mirador de Herradura se configura como un gigantesco callejón sin salida, o isla de verde, enclavada en la zona costera más desarrollada de Costa Rica.

La finca Bosque & Mirador de Herradura se caracteriza por un bosque tropical lluvioso de mediana altitud con un clima excepcional, influenciado por la proximidad al Parque Nacional Carara, su propia reserva privada con abundantes árboles, sus manantiales y arroyos naturales, y las brisas costeras provenientes del Océano Pacífico.

Es una verdadera reserva natural gracias a su abundante y exuberante vegetación de bosque primario y secundario, que incluye más de 230 especies botánicas identificadas de plantas y árboles.
Solo el 20 % del terreno está segregado como ecoparcelas privadas y menos del 5 % del total estará ocupado por terrenos para construcción. La normativa local permite construir una casa familiar de hasta 5000 pies cuadrados en cada parcela.
El resto de la finca es un bosque de protección privada, que actualmente alberga una extraordinaria fauna, incluyendo especies de mono capuchino de garganta blanca, pecarí (cerdo salvaje), jaguarni, perezoso, coatí y miles de aves exóticas como tucán, aracari, guacamaya roja, colibrí, pájaro carpintero, pava crestada (pavo salvaje), gavilán, etc., y presenta abundantes ejemplares de ranas y mariposas exóticas propias de la selva tropical de Costa Rica.