comercial en venta — Quepos, Quepos, Puntarenas, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 475000 USD (equivalente: 475000 USD)
Área construida: 275 m2
Área de terreno: 1088 m2
Habitaciones: 5
Baños: 5
Estacionamientos: 5
Año de construcción: 2001
Condición: available
Amenidades: Cocina
Mes de publicación: 2025-10

Esta excepcional propiedad en Paquita, Quepos, representa una inversión "llave en mano" con un historial probado de generación de ingresos en uno de los destinos turísticos más codiciados de Costa Rica. Su ubicación frente a la Costanera (la carretera principal que conecta con la Marina Pez Vela y Manuel Antonio) le confiere una visibilidad y un acceso inigualables, garantizando un flujo constante de clientes y huéspedes.

Con una generosa extensión de 1088 metros cuadrados, el inmueble ha sido diseñado para maximizar la rentabilidad a través de múltiples fuentes de ingreso, combinando alojamiento, servicios de comida y ocio.

Detalles del Componente de Alojamiento
El corazón de la propiedad es su oferta de hospedaje, diseñada para el mercado de corta y larga estancia:

Cinco (5) Apartamentos Tipo Estudio Grandes: Estas unidades de alquiler son la base del historial de ingresos comprobado. Su tamaño generoso asegura la comodidad de los huéspedes, haciéndolos ideales para parejas, viajeros de negocios o estancias extendidas.

Baños Privados Completos: Cada estudio cuenta con su propio baño completo, lo que garantiza la privacidad y la conveniencia, un detalle crucial para el alto índice de ocupación y las excelentes reseñas de los huéspedes.

Infraestructura Comercial y de Ocio
La propiedad va más allá del alojamiento, ofreciendo servicios que atraen tanto a los huéspedes como a la clientela local y de paso, creando un ecosistema comercial completo:

Bar y Restaurante: Este componente comercial es clave. Al estar ubicado frente a la Costanera, el bar/restaurante se beneficia de una alta visibilidad y tráfico. Ofrece una fuente de ingresos adicional significativa y un servicio de conveniencia para los huéspedes.

Gran Piscina: En un clima tropical, la piscina es un atractivo fundamental. Su gran tamaño la convierte en el punto central de relajación y ocio, elevando el valor de la estancia para los inquilinos y añadiendo un ambiente vacacional de resort.

Área de BBQ (Parrilla): El espacio de parrilla complementa el ambiente social de la piscina y el bar/restaurante. Es una amenidad muy solicitada que permite a los huéspedes disfrutar de comidas al aire libre en un entorno tropical.

Ventajas Clave de la Inversión
Ubicación Premium: Estar directamente frente a la Costanera en Paquita garantiza una excelente exposición para el negocio de bar/restaurante y un acceso fácil a las atracciones principales de Quepos y Manuel Antonio.

Flujo de Caja Múltiple: La combinación de alquiler residencial/vacacional (5 estudios) con ingresos comerciales (Bar/Restaurante) y amenidades de ocio (Piscina/BBQ) diversifica el flujo de caja y reduce el riesgo.

Historial de Alquiler Comprobado: El "gran historial de alquiler" significa que la curva de aprendizaje y el riesgo de inicio han sido eliminados. La propiedad es un negocio en funcionamiento y rentable desde el día uno.

Esta es una inversión lista para operar que capitaliza la demanda turística y comercial de la zona de Quepos, ofreciendo un retorno potencial inmediato y diversificado.