terreno en venta — Limón, Limón, Limón, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 2000000 USD (equivalente: 2000000 USD)
Área construida: 298076 m2
Área de terreno: 298076 m2
Condición: available
Mes de publicación: 2025-08

Por su importante ubicación Finca Westfalia es sin duda una fantástica oportunidad de inversión. Su topografía plana, la vuelve ideal para cualquier desarrollo que se quiera realizar en élla, ya sea de tipo habitacional, turístico, o empresarial. 
Se encuentra a solamente 2 kilómetros del Aeropuerto de Limón, a 12 kilómetros de la Terminal de Contenedores APM Terminal y a 5 kilómetros de la ciudad de Limón.
Posee un frente de calle de 680 metros sobre la autopista principal, la cual recorre la costa sur de la bella provincia de Limón. Esta misma vía es la que conduce a todos estos fantásticos lugares turísticos, como; Santuario de Perezosos Aviarios del Caribe, Parque Nacional Cahuita, Puerto Viejo con decenas de preciosas playas, también del espectacular Refugio Natural de vida Silvestre Gandoca-Manzanillo y Sixaola en la frontera con el país vecino Panamá.						 
Posee un suelo firme con aproximadamente un 40% de su área total destinada a potreros para ganadería, con su corral en excelentes condiciones, bellos y frondosos árboles de la zona, y árboles frutales, áreas selváticas, y zonas de bosques secundarios. Cuenta también con una casa de habitación para peones y cuidadores de la finca con todos los servicios.


EJEMPOS DE DESARROLLO 
ECO-TURISTICO Y ECO-SOSTENIBLE

1 - Proyecto Vivienda Individual Eco-Sostenible.
En caso de vivienda individual, la superficie que se puede construir es de un máximo de 15,000 m2, equivale al 5% de la superficie total del terreno y a una distancia de al menos 2 metros de la red cantonal (5 metros de la calle pública)
En el área de 15,000 m2, la vivienda puede tener como máximo 2 pisos o 7 metros de altura.

Posible estructura de la vivienda.

	Materiales eco-sostenibles: Madera local certificada, bambú, cal y piedra local.
	Techo con sistema de ventilación natural e inclinación para la recolección de agua de lluvia.
	Ventanas amplias para aprovechar la iluminación natural y ventilación cruzada.
	Energía eléctrica mediante paneles solares y acumuladores de energía en cada unidad.
	Agua almacenada mediante recolectores de agua de lluvia con sistemas de Fito depuración para aguas grises.
	Residuos tratados mediante compostaje, recolección diferenciada y minimización de residuos.
	Jardín autóctono con especies nativas.
	Sendero privado con conexión directa con los senderos del Refugio de Vida Silvestre Limoncito.

OBJETIVO GENERAL
Crear una vivienda eco-sostenible integrada en el entorno natural circundante, minimizando impacto ambiental y promoviendo prácticas de vida sostenible, respectando la biodiversidad local y contribuyendo activamente a su protección.


2 - Proyecto Eco-Turístico.
Posibilidad de construir hasta 30 unidades Eco-Lodge y Bungalows en la naturaleza de un máximo de 500 m2 y de 2 pisos o 7 metros de altura y al menos a 2 metros de la red cantonal (5 metros de la calle pública).
Con jardines, piscinas, torres de observación de fauna local, senderos naturales, puentes, camping, jardín botánico, visitas guiadas en la naturaleza, observación de aves, camino de zip lines, gym, spa y mucho más.

OBJETIVO GENERAL
Este proyecto busca crear un equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación ambiental, promoviendo un modelo de eco-turismo sostenible, que valore los recursos naturales y culturales de la región, minimizando el impacto ambiental, respectando la biodiversidad local y contribuyendo activamente a su protección.


3 - Proyecto de Desarrollo Urbano Eco-Sostenible.
En caso de lotificación del terreno de 300,000 m2, cada lote puede tener un área mínima de 20,000 m2, con un frente de calle mínimo de 50 metros y a una distancia de al menos 2 metros de la red Cantonal (5 metros de la calle pública).
Si la superficie de cada lote es de 20,000 m2, el área de construcción total que se puede utilizar es de 1,000 m2, equivalente como máximo al 5% del área del lote.
En el área de construcción total de 1,000 m2 se pueden construir como máximo 2 viviendas de 500 m2 máximo cada una, con un máximo de 2 pisos o con una altura de 7 metros máximo.

OBJETIVO GENERAL
Crear un complejo Eco-Residencial integrado en el entorno natural que busca crear un equilibrio entre las necesidades habitacionales y la protección ambiental, promoviendo una vida sostenible inmersa en la naturaleza, respetando biodiversidad local y contribuyendo activamente a su preservación.

Limón, un lugar espectacular de nuestro caribe en absoluto y franco crecimiento, un lugar para la inversión de la mano con la naturaleza.