terreno en venta — Atenas, Atenas, Alajuela, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 336000 USD (equivalente: 336000 USD)
Área construida: 7012 m2
Área de terreno: 7012 m2
Condición: Usado
Mes de publicación: 2025-08

Espectacular Lote para construir casa, tipo quinta bajo modalidad de parcelas agrícolas.  Porcentaje de cobertura 15%.  Residencial con casa de muy alto nivel denominado Residencial Las Cumbres, Atenas, Alajuela.
 
AREA: 7.012.99 metros cuadrados  PRECIO:  USD$336.000,00 Negociemos
 
DE LA ZONA:
 
La zona de Atenas, Costa Rica, se ha convertido en un atractivo destino para la inversión inmobiliaria por varias razones. Aquí te detallo algunos de los factores que la hacen tan interesante para los inversionistas:
 
1. 
Ubicación Estratégica
 
Atenas está situada a aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (Alajuela), lo que la convierte en una ubicación conveniente tanto para quienes desean estar cerca de la capital como para aquellos que buscan estar conectados con vuelos internacionales. Además, su proximidad a la carretera Interamericana facilita el acceso a otras partes del país.
 
2. 
Clima Agradable
 
Atenas es conocida por su clima templado, considerado uno de los mejores de Costa Rica. Las temperaturas son moderadas durante todo el año, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para expatriados, jubilados y personas que buscan un estilo de vida más relajado.
 
3. 
Desarrollo de Infraestructura
 
En los últimos años, Atenas ha experimentado un crecimiento en su infraestructura, lo que incluye la mejora de calles, servicios públicos y la construcción de nuevos desarrollos residenciales. Esto aumenta el valor de la propiedad y hace que la zona sea más atractiva para vivir y para negocios.
 
4. 
Alta Demanda por Viviendas y Propiedades de Lujo
 
El mercado inmobiliario en Atenas ha visto un crecimiento en la demanda de viviendas de lujo, especialmente entre expatriados, jubilados y personas que buscan una casa en un entorno tranquilo, pero accesible. Esto ha generado un aumento en las inversiones en propiedades de lujo y casas de campo.
 
5. 
Potencial de Rentabilidad
 
Atenas ha sido mencionada por expertos en bienes raíces como una de las zonas con mayor apreciación del valor de la propiedad en el país, lo que la hace atractiva para la compra de terrenos o propiedades para remodelar. Además, su cercanía a la capital y a zonas turísticas le otorga un potencial significativo para la renta a corto o largo plazo, especialmente para el turismo o alquileres vacacionales.
 
6. 
Entorno Natural y Calidad de Vida
 
El entorno natural de Atenas, rodeado de montañas, ríos y una gran biodiversidad, la hace atractiva para quienes buscan calidad de vida. Muchas personas consideran que es un lugar ideal para retirarse o vivir en contacto con la naturaleza, pero con fácil acceso a los servicios urbanos.
 
7. 
Costos Relativamente Bajos
 
En comparación con otras áreas cercanas a la capital, Atenas sigue ofreciendo precios competitivos en terrenos y propiedades. Esto la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir a largo plazo, ya que los precios son relativamente bajos en comparación con otros lugares de la misma categoría.
 
8. 
Crecimiento del Turismo
 
El turismo en Costa Rica sigue creciendo, y Atenas se beneficia de su proximidad a las principales rutas turísticas y su acceso a destinos populares como la zona de Monteverde, el Valle Central y las playas del Pacífico Central. Esto abre oportunidades para inversiones en proyectos turísticos, como pequeños hoteles, restaurantes o actividades recreativas.
 
9. 
Comunidad Internacional
 
Atenas ha sido durante años un destino popular entre los expatriados, especialmente de Estados Unidos y Europa, lo que genera un ambiente multicultural. La comunidad internacional ha favorecido el desarrollo de servicios que satisfacen sus necesidades, como restaurantes internacionales, servicios médicos, entre otros.
 
En resumen, la zona de Atenas se presenta como un destino con gran potencial para la inversión inmobiliaria, gracias a su excelente ubicación, clima, calidad de vida y el crecimiento sostenido en infraestructura y demanda de propiedades. Además, ofrece oportunidades tanto en el segmento residencial como comercial, haciendo de ella una opción atractiva para los inversionistas a mediano y largo plazo.