terreno en venta — Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 329000 USD (equivalente: 329000 USD)
Área construida: 4.32 m2
Área de terreno: 4.32 m2
Condición: available
Mes de publicación: 2025-08

Amplio terreno de 1,8 hectáreas con vistas a la selva, las montañas y el valle, con dos grandes planteles, bordeando un río cristalino con pozas y una cascada, a solo 5 minutos de Uvita y a 13 minutos del Parque Nacional Marino Ballena.

UBICACIÓN: 250 m DE ELEVACIÓN SOBRE UVITA CON VISTAS AL ESTE

Situado en la parte alta de la codiciada calle Union Road, este amplio terreno desciende por una cresta montañosa sobre el cercano pueblo turístico de Uvita. Sin embargo, las vistas orientadas al este se extienden a través de interminables paisajes de montañas, valles y selva tropical, a las faldas de la imponente Cordillera Central de 4000 metros... por lo que la propiedad transmite una auténtica sensación de estar en medio de la nada, algo que solo se ve traicionado al saber que a pocos minutos en coche se encuentran todos los servicios y comodidades esenciales (¡y superfluos!) de la vibrante Uvita.

EL TERRENO

El terreno, de forma aproximadamente rectangular, desciende desde casi la cima de la cresta hasta el profundo río del valle, con una caída de aproximadamente 250 a 170 m sobre el nivel del mar. Este terreno contiene dos grandes plantels situados cerca de la cima de la propiedad, mientras que la mayor parte del área está cubierta por un bosque tropical que se extiende hasta el río. El plantel 1 tiene aproximadamente 400 m² y el plantel 2, 300 m². El actual propietario tiene planes confirmados para la construcción de una lujosa casa de 3 dormitorios con piscina y amplio estacionamiento. Además, dado que el agua está legalmente disponible, la construcción puede comenzar.

Hay mucho espacio para convertir esta propiedad en su pequeño rincón de paraíso: una o dos casas, alojamiento para invitados, cabañas, una gran piscina, jacuzzi, huerto tropical, jardines bellamente cuidados... ¡Deje que su imaginación le guíe!

LAS VISTAS

Las imponentes montañas costeras de 1000 m de altura son las estrellas de la propiedad. En verano, sus vibrantes laderas tropicales contrastan marcadamente con el cielo azul intenso y las brillantes nubes blancas de buen tiempo. La temporada de lluvias trae imponentes cascadas que descienden por sus laderas casi verticales. La interacción siempre cambiante de las nubes en la cima de las montañas, la niebla del valle y los árboles repletos de coloridas flores de temporada crea un hermoso paisaje en constante evolución, que se completa con los sonidos de monos aulladores, guacamayas rojas, ranas arbóreas y muchas otras criaturas.

EL RÍO Y LA CASCADA

Justo debajo de la propiedad, un río de montaña corta un canal empinado en su camino hacia el cercano Pacífico. El río Ballena forma el límite este del lote y un sendero preparado le llevará directamente a sus refrescantes aguas. Imagina comenzar la mañana con una tranquila caminata por la vibrante selva tropical, llena de vida. Sumérgete en las frescas aguas del río mientras saboreas un café caliente, cultivado al otro lado de las colinas por generaciones de caficultores costarricenses. ¿O qué tal unas copas y bocadillos por la tarde con tu familia y amigos, con los niños chapoteando en las tranquilas pozas mientras te pones al día con las actividades del día y paseas para admirar la cascada de la selva?

FAUNA SILVESTRE LOCAL

La proximidad a la naturaleza y la amplia variedad de hábitats cercanos traerán abundante fauna selvática a la propiedad: monos (aulladores, capuchinos, ardillas y arañas), guacamayas rojas, varias especies de tucanes y tucanes, perezosos, osos hormigueros, ranas venenosas, ranas arbóreas, polillas gigantes, coatíes, brillantes mariposas morfo azules y muchas otras criaturas serán tus nuevos vecinos tropicales. ¿Y quizás avistarás al sigiloso Jaguarundi, o incluso a un tapir o jaguar errante? El terreno colinda con una enorme franja de extensas selvas montañosas, así que siempre prepárese para la visita de criaturas curiosas.

AGUA

El agua legal es fundamental en nuestra zona, y esta propiedad destaca por su tanque de agua de 7500 litros y acceso autorizado al tesoro prístino y cristalino del cercano río de montaña. Esta configuración es suficiente para satisfacer todas las necesidades de la propiedad, incluyendo el futuro uso doméstico, la piscina y el riego. Esta es agua de lluvia pura que se filtra por las laderas de las montañas cercanas; no solo se maravillará con la vista, sino que también la disfrutará (ya sea con un chorrito de limón, en su té o café, o adornando su margarita tropical).

ZONA LOCAL

A solo 5 minutos y 250 m cuesta abajo, Uvita es un centro de rápido crecimiento para el turismo, la aventura y la vida de expatriados. Ofrece una amplia variedad de cafeterías, adrenalina y ecoturismo, tiendas, restaurantes de alta cocina y una vibrante vida nocturna. Aquí también encontrará artículos de primera necesidad: supermercados, oficinas legales y contables, médicos, dentistas, clínicas veterinarias, mecánicos, salones de belleza, cervecerías... ¡lo que sea!

Y a 13 minutos se encuentra el Parque Nacional Marino Ballena, un destino mundialmente famoso para practicar surf, avistamiento de ballenas y buceo. Se dice que las playas del parque están entre las más hermosas del mundo, y la formación de arena y roca "Cola de Ballena" es una maravilla natural de fácil acceso. Dos veces al año, las ballenas jorobadas migratorias se convierten en las estrellas de la zona; recibimos tanto el Pacífico Sur (julio-octubre) y poblaciones del Pacífico Norte (diciembre-marzo) convergen en nuestras aguas. Surf, bronceado, fútbol/voleibol playa, pesca deportiva y excursiones de buceo a la cercana Isla del Caño son otras de las actividades populares de Marino Ballena.

Un terreno tan impresionante, natural, aislado pero no aislado, cubierto de selva, con un río de montaña al borde y acceso directo a pie a sus aguas, pozas y cascada, es una joya escondida en la vibrante zona de Uvita. Imagine las posibilidades de construcción: con dos plantas planas y amplio espacio, su visión puede volar libremente.
(RM-BB)