hotel en venta — Jacó, Garabito, Puntarenas, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 750000 USD (equivalente: 750000 USD)
Área construida: 220 m2
Área de terreno: 6372 m2
Habitaciones: 14
Baños: 7
Condición: available
Amenidades: Alberca
Mes de publicación: 2025-12

6 apartamentos + casa de 2 dormitorios – Valle natural cerca de Jacó

1. Ubicación – Las Monas, Jacó (Sexy + Comercial + Cascadas + Nómadas + Turismo)

Las Monas es una de las joyas ocultas de Jacó: un exuberante valle tropical donde la brisa baja de las montañas y los sonidos de la selva llenan el aire. A solo 5-7 minutos de la playa de Jacó, el valle ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad: un entorno forestal tranquilo en el exterior y supermercados, restaurantes, vida nocturna y servicios a solo unos minutos.

La zona está rodeada de cascadas locales, lugares naturales para nadar y senderos selváticos sombreados, lo que la convierte en un gran atractivo para los ecoturistas, las parejas que vienen los fines de semana y los visitantes aventureros.

Las Monas también tiene una fuerte demanda durante todo el año por parte de:

- Nómadas digitales que buscan naturaleza y privacidad cerca de la ciudad.
- Turistas de larga estancia que buscan una base tranquila cerca de Jacó.
- Trabajadores corporativos de Garabito (construcción, hostelería, puerto deportivo, infraestructura).

Esta combinación —retiro en la selva + turismo + nómadas + demanda corporativa— hace de Las Monas uno de los valles residenciales más alquilados de la región de Jacó.

2. Desglose de la propiedad

Seis apartamentos

- Unidades funcionales y fáciles de mantener
- Históricamente alquilados por alrededor de 700 $ al mes
- Atractivos para inquilinos a largo plazo, nómadas y trabajadores
- Potencial de mejora para aumentar los ingresos

Casa de dos dormitorios

- Ideal para propietarios-operadores o alquileres premium.
- Gran potencial para estancias a largo o medio plazo.

Características exteriores

- Entorno natural y ambiente de selva tropical.
- Zona de piscina con espacio para un futuro rancho/salón.
- Perfecto para barbacoas, coworking a la sombra o uso por parte de huéspedes de Airbnb.
- Potencial para jardinería tropical y zonas de descanso al aire libre.
- Buen acceso y servicios públicos.

3. Potencial de alquiler

- 6 apartamentos × 700 $ = 4200 $/mes
- Estimación de la casa: 900-1100 $/mes

Potencial total a largo plazo:
➡️ 5100-5300 $/mes
➡️ 61 000-63 000 $/año

Una base sólida respaldada por nómadas, turistas y arrendatarios corporativos.

4. Tarifas diarias y estrategia de ingresos híbrida

Las Monas es ideal para huéspedes de corta estancia gracias a sus cascadas, su ambiente selvático, su proximidad a Jacó y su entorno tranquilo.

Un modelo híbrido 50 % a largo plazo / 50 % a corto plazo puede superar a los alquileres puramente a largo plazo.

Potencial a corto plazo (tras la mejora):

- ADR de 40 a 70 dólares
- Fuerte afluencia de parejas y ecoturistas durante los fines de semana
- Gran atractivo para los nómadas digitales y los huéspedes que desean «trabajar desde la naturaleza»
- Un rancho junto a la piscina mejoraría significativamente la experiencia de los huéspedes

Este modelo híbrido puede aumentar los ingresos entre un 15 % y un 35 %.

5. Inversión adicional necesaria

Presupuesto de 60 000-120 000 $ para maximizar el rendimiento del alquiler.

Mejoras recomendadas:

- Renovación estética del interior
- Mejoras en la cocina y el baño
- Paisajismo e iluminación
- Mejoras en el aparcamiento
- Mejoras en la casa de 2 dormitorios
- Rancho/zona de descanso junto a la piscina

Las mejoras aumentan el atractivo para los nómadas, los turistas y los clientes corporativos.

6. Aspectos destacados de la inversión

- Rara propiedad de 7 unidades generadora de ingresos a pocos minutos de Jacó
- Fuerte demanda de alquiler por parte de:
- Inquilinos locales a largo plazo
- Nómadas digitales
- Turistas y ecoturistas
- Trabajadores corporativos de Garabito
- Ambiente selvático + cascadas = imán turístico
- Perfecto para alquileres híbridos (largo plazo + Airbnb)
- Oferta limitada en un valle muy codiciado
- Claras ventajas en cuanto a valor añadido

7. Comprador ideal

- Inversores en alquiler
- Operadores de Airbnb
- Compradores para vivir + obtener ingresos
- Compradores de complejos familiares
- Operadores de viviendas para personal
- Inversores que se dirigen a los mercados impulsados por los nómadas y el turismo

8. Resumen ejecutivo

Este complejo de Las Monas cuenta con seis apartamentos y una casa de dos dormitorios en un frondoso valle selvático cerca de Jacó. Con una fuerte demanda por parte de inquilinos a largo plazo, nómadas digitales, turistas y trabajadores corporativos de Garabito, la propiedad ofrece una excelente versatilidad de alquiler. Con unas moderadas mejoras, incluida la opción de añadir un rancho junto a la piscina, puede convertirse en una propiedad de alquiler híbrida de alto rendimiento en uno de los entornos naturales más atractivos de la región.

Reflexión del agente

Esta propiedad combina a la perfección naturaleza, ingresos y potencial de revalorización. Con una fuerte demanda por parte de turistas, nómadas y empresas de Garabito, además de un claro potencial de revalorización, es una de las oportunidades de inversión más flexibles de los valles que rodean Jacó.