bodega en venta — Escazú, Escazú, San José, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 454702 USD (equivalente: 454702 USD)
Área construida: 289 m2
Estacionamientos: 29
Condición: Usado
Mes de publicación: 2025-06

Características interna :
Baño auxiliar
 
Agua
 
Alarma

Características externas :
Acceso pavimentado
 
Centros comerciales
 
Cerca zona urbana
 
Circuito cerrado de TV
 
Garita de Entrada
 
Oficina de negocios
 
Parqueadero visitantes
 
Parques cercanos
 
Trans. público cercano
 
Vigilancia
 
Zona comercial
 
Zona industrial
 
Acceso discapacitados
 
Centro Médico
 
Portería / Recepción

Descripción Adicional :
Ofibodegas Exclusivas en Guachipelín, Escazú
 
Ubicación Estratégica | Acceso Incomparable
 
Este exclusivo complejo de ofibodegas se encuentra en una ubicación privilegiada en Guachipelín, Escazú, con acceso directo a la Ruta 27. A tan solo unos minutos de Multiplaza, el Hospital Cima y los centros corporativos más relevantes del país, la ubicación es perfecta para empresas que buscan estar en el corazón de la actividad económica y comercial.
 
Ventajas de la Ubicación:
 
Conectividad excepcional
: Fácil acceso a la Ruta 27, una de las principales arterias viales de Costa Rica.
 
Entorno dinámico
: Rodeado de hoteles de prestigio, restaurantes de alto nivel y centros corporativos, lo que proporciona un entorno ideal para los negocios.
 
Accesibilidad
: Cerca de zonas comerciales y de servicios, facilitando operaciones y logística.
 
Características del Proyecto:
 
Espacios flexibles y eficientes
: Pensados para las necesidades de las empresas modernas, con opciones que van desde 150 m² hasta casi 300 m², con posibilidad de combinar bodegas contiguas.
 
Diseño Premium
: Bodegas con amplias vías de circulación, zonas de descarga optimizadas y parqueos subterráneos.
 
Seguridad avanzada
: Sistema de CCTV de última generación, seguridad 24 horas y un sistema contra incendios.
 
Infraestructura de calidad
: Con estructuras metálicas, sistemas eléctricos y mecánicos ya preinstalados, lo que garantiza facilidad en la adaptación a las necesidades de las empresas.
 
Espacios Disponibles:
 
Alquiler
: Desde $12.50/m² más $0.95 de mantenimiento por m².
 
Venta
: Una bodega disponible con un total de 288.7 m², distribuida en dos niveles (143.7 m² en el primer nivel y 145.1 m² en el segundo). El precio de venta es de 
$454,702.50
 ($1,575/m²). Esta bodega ya cuenta con avances significativos en remodelación, incluidos 2 baños completos.
 
Características Técnicas:
 
Cortina eléctrica
 
Energía trifásica
 
Fibra óptica
 
Altura de 4 metros en el primer nivel
 
Espacio para ascensor de carga
 
Estructura metálica robusta
 
Soporte de carga del mezzanine de 250 kg/m²
 
Previsiones eléctricas y mecánicas
 
Acceso directo a la Ruta 27, a tan solo 200 metros
 
Infraestructura Adicional:
 
Planta de tratamiento avanzada
 
Parqueos subterráneos
 y 
espacio de parqueo exterior
 
Patio de maniobras
 para carga y descarga
 
Salidas de emergencia
 
Sistema de CCTV 24/7
 
Electrificación subterránea
 
Planta eléctrica para áreas comunes
 
Vías amplias y adoquinadas dentro de la propiedad, con un ancho de 17 metros
 
Este desarrollo inmobiliario premium está diseñado para satisfacer las necesidades de las empresas más exigentes, ofreciendo no solo un lugar para operar, sino un verdadero aliado estratégico en su crecimiento.