terreno en venta — Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 3900000 USD (equivalente: 3900000 USD)
Área construida: 127.346 m2
Área de terreno: 127.346 m2
Condición: available
Mes de publicación: 2026-01

Oportunidad de desarrollo de 12 hectáreas cerca de Playa Chamán, Uvita
Una inversión excepcional a gran escala junto al Parque Nacional Ballena

Esta excepcional propiedad de 12 hectáreas y 7346,32 m², con título de propiedad completo, compuesta por tres parcelas contiguas que se venden juntas, representa una de las oportunidades de terreno más atractivas disponibles actualmente en el mercado inmobiliario de Uvita. Con una ubicación ideal cerca de Playa Chamán y directamente junto al Parque Nacional Ballena, la propiedad ofrece una escala excepcional, zonificación de uso mixto y doble acceso: frente a la Carretera Costanera y acceso directo desde la carretera principal que conduce a la playa.

Esta ubicación estratégica crea una poderosa ventaja para el desarrollo residencial y comercial, combinando visibilidad, accesibilidad y valor a largo plazo en uno de los destinos costeros de mayor crecimiento de Costa Rica.

Flexibilidad de Desarrollo y Potencial de Inversión

Zonificación de uso mixto, la propiedad permite una amplia gama de conceptos de desarrollo de alto valor, incluyendo:

Eco-resort de lujo u hotel boutique

Retiro de bienestar o centro de retiro

Restaurante de destino o concepto de hotelería

Desarrollo residencial de alta gama o comunidad privada

Eco-desarrollo de baja densidad alineado con el entorno del parque nacional

Su proximidad directa al Parque Nacional Ballena mejora la privacidad, la exclusividad y la preservación ambiental a largo plazo, factores que fortalecen significativamente el valor de reventa y la diferenciación del proyecto.

Los caminos internos existentes, los senderos establecidos y el acceso a agua y electricidad reducen drásticamente los costos y plazos de desarrollo inicial, ofreciendo una clara ventaja para los inversionistas que buscan una transición eficiente desde la adquisición hasta la ejecución.

Características Naturales y Topografía Lista para Construir

El terreno presenta una topografía altamente utilizable y variada, que incluye múltiples áreas de construcción planas y con suave pendiente, colinas onduladas con vistas a la selva y la montaña, y un arroyo natural que alberga una abundante vida silvestre. Los árboles frutales maduros y el crecimiento original preservado aportan carácter inmediato y una sólida base ecológica, ideal para proyectos ecológicos o de lujo integrados con la naturaleza.

Ubicación estratégica en un mercado costero de alto crecimiento

Uvita se consolida como uno de los corredores de inversión más atractivos del Pacífico Sur, reconocido internacionalmente por:

Playa Chamán y playas vírgenes cercanas

Avistamiento de ballenas, pesca y buceo durante todo el año

Cascadas, bosques de bambú y senderos en la selva

Un centro urbano en crecimiento con tiendas, servicios y una variedad gastronómica

El frente a la carretera permite un transporte regional eficiente, mientras que las vías de acceso secundarias conducen directamente a la playa, ofreciendo la excepcional combinación de exposición comercial y tranquilidad costera.

Un lienzo en blanco excepcional para un desarrollo visionario

Con escala, flexibilidad de zonificación, infraestructura y una ubicación privilegiada junto a terrenos protegidos, esta propiedad representa una oportunidad estratégica de adquisición para desarrolladores e inversionistas que buscan un crecimiento a largo plazo en un mercado con oferta limitada.

Las grandes parcelas costeras con esta combinación de acceso, zonificación y proximidad al Parque Nacional Ballena son cada vez más escasas. Este es un terreno diseñado para compradores visionarios que entienden el valor perdurable de la ubicación, la escala y la preservación natural: una oportunidad excepcional dentro del mercado inmobiliario de Costa Rica.
(2CRRE-KA)