terreno en venta — Palmar, Osa, Puntarenas, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 575000 USD (equivalente: 575000 USD)
Área construida: 15004 m2
Área de terreno: 15004 m2
Condición: available
Amenidades: Agua, Luz, Playa
Características: Agua, Luz, Playa
Mes de publicación: 2025-10

Un terreno plano de 1.5 hectáreas junto al aeropuerto con acceso directo a la pista, zonificación residencial/comercial, paisajismo impecable y hermosas vistas a la selva y las montañas.

Este terreno de fácil acceso es un regalo ideal para especuladores inmobiliarios especializados, pilotos y propietarios de aeronaves, empresarios hoteleros, promotores inmobiliarios, operadores de servicios aeroportuarios, agricultores aficionados y permacultores. Con terreno plano, zonificación residencial y comercial, y emocionantes desarrollos cercanos (¿alguien dijo "Aeropuerto Internacional a estrenar"?), un comprador motivado con una visión clara de futuro puede crear magia y oro aquí.

EL TERRENO Y EL AEROPUERTO

El terreno plano de 1.5 hectáreas, completamente cercado y con seguridad en toda su extensión, colinda con 140 metros del lado oeste de la propiedad del Aeropuerto Palmar Sur y cuenta con permisos de aviación civil para el acceso directo de aeronaves a la pista del aeropuerto. La propiedad se encuentra frente a la terminal y las estructuras del aeropuerto, visibles al otro lado del terreno. Este aeropuerto presta servicios a la aviación general, incluyendo actividades privadas, jets ejecutivos y evacuación médica, y ofrece vuelos diarios de 35 minutos a la capital, San José, a través de Sansa Airlines. La pista de asfalto de 1400 metros de largo y 18,5 metros de ancho da servicio a aeronaves de hasta turbohélices regionales, como el ATR 42 o el Dash-8, así como a numerosos jets ejecutivos comunes, como el Cessna Citation o el ERJ-145. En 2019, se completaron importantes renovaciones: la construcción de una nueva terminal, la ampliación y ensanchamiento de la pista, y la instalación de iluminación LED de pista las 24 horas.

Céspedes planos y bien cuidados, árboles majestuosos, enormes bambúes maduros y un huerto de árboles frutales cubren esta exquisita propiedad.

OPORTUNIDADES DE USO Y DESARROLLO

Un piloto y propietario de una aeronave se sentiría en el paraíso: ¡podría despertarse, tomar su café, caminar hasta su avión y despegar en minutos! Con tanto terreno, una flota de aeronaves pequeñas podría establecerse aquí, incluso con espacio de sobra. La propiedad cuenta con permisos de aviación civil que permiten un desplazamiento rápido y sin preocupaciones entre la propiedad y las instalaciones de la zona de operaciones. Una exclusiva comunidad de pilotos y propietarios, donde varias viviendas privadas con acceso a la zona de operaciones permitirían el rodaje de los aviones desde las entradas de las viviendas directamente a la pista, podría ser un proyecto lucrativo. Al igual que diversas ofertas comerciales que satisfagan los intereses de la aviación. Este terreno, cerca de la vía pública, puede albergar industria ligera o almacenes, tiendas y centros comerciales, restaurantes, cafeterías y muchos otros negocios. Y no olvidemos un refugio ecológico o de bienestar: tan cerca de tantas maravillas naturales, la propiedad sería una base perfecta y tranquila para explorar a fondo.

MONTAÑAS, OCÉANO Y JUNGLAS

A tan solo 2 km al norte de la propiedad, las montañas costeras cubiertas de selva se elevan casi 1000 metros sobre el exuberante entorno. Con reminiscencias de los picos hawaianos, las laderas casi verticales se cubren de gigantescas cascadas durante la temporada de lluvias. La selva cubre las laderas más bajas, mientras que cerca de las cumbres se pueden encontrar bosques nubosos. Justo al sur, los Humedales Nacionales Térraba-Sierpe albergan extensos manglares y una abundante fauna. Esto no es sorprendente, ya que estos humedales se conectan directamente con el mundialmente famoso Parque Nacional Corcovado, nombrado por National Geographic como el lugar con mayor intensidad biológica del mundo. Ubicada en medio de un importante corredor biológico, la propiedad está inmersa en la vida silvestre: guacamayos, tucanes, oropéndolas, perezosos, coatíes y muchas otras criaturas están siempre presentes, mientras que las áreas silvestres cercanas albergan jaguares, pumas, tapires y muchos otros animales esquivos. Y con un canal que bordea la propiedad, el canto de las ranas siempre será la banda sonora perfecta para relajarse.

ALREDEDORES

Algunas de las playas más hermosas del Pacífico se encuentran a poca distancia en coche, al igual que piscinas cristalinas de ríos de montaña y misteriosas selvas primarias profundas. Justo al otro lado del aeropuerto, en el Parque de las Esferas, encontrará una máquina de vapor preservada y docenas de esferas de piedra precolombinas, talladas hace cientos de años por una civilización que ya no existe. Un viaje rápido le llevará a dos increíbles parques nacionales: Corcovado (biodiversidad e inmersión en la naturaleza) y Marino Ballena (avistamiento de ballenas, pesca deportiva, buceo y diversión). Un moderno hospital, escuelas, supermercados y servicios de todo tipo están a la vuelta de la esquina. El pueblo de Palmar es un centro de servicios regional que supera todas sus expectativas en cuanto a servicios esenciales y de lujo.

TERRENO VECINO

Un terreno adyacente alberga un pequeño hotel que solía albergar a estudiantes de paracaidismo. Este edificio puede utilizarse para diversos fines, como alojamiento para pilotos en prácticas. La venta de este lote se puede negociar como una transacción independiente.

NUEVO AEROPUERTO INTERNACIONAL

La zona al sur de la ciudad ha sido designada como la nueva sede del tercer aeropuerto internacional de acceso a Costa Rica. Los dos aeropuertos actuales, en San José y Liberia, se encuentran Ubicado en la zona norte del país, se requiere un viaje por carretera de más de 4 a 5 horas para llegar a nuestra zona. El nuevo aeropuerto prestará servicio a la zona sur del país, con alta demanda, lo que probablemente impulsará un auge turístico y de desarrollo. ¿No sería fantástico poseer un terreno enorme y urbanizado que colinda con el ahora mayor aeropuerto de la región, en la ciudad con mayor infraestructura en decenas de kilómetros a la redonda?

Una oportunidad única y emocionante, con incontables posibilidades para desarrollar el terreno, es única en Costa Rica.