hotel en venta — Barú, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 1150000 USD (equivalente: 1150000 USD)
Área construida: 8300 m2
Área de terreno: 8300 m2
Habitaciones: 13
Baños: 13
Año de construcción: 2008
Condición: available
Mes de publicación: 2025-08

Esta propiedad de ambiente bohemio fue creada a lo largo de los años por el propietario actual y original, residente de Dominical desde hace mucho tiempo. Consta de una casa, 4 apartamentos totalmente equipados, 3 casitas, 4 cabinas, un rancho con cocina al aire libre, una oficina con alojamiento para trabajadores y una piscina. Perfecta para quienes desean vivir en el paraíso y gestionar un hotel/B&B, un retiro de yoga, un negocio de alquileres de Airbnb o alquileres a largo plazo. ¡Además, cuenta con mucho espacio para expandirse!

Ubicada frente al hermoso río Barú y a 2 minutos en auto o 10 minutos a pie de la famosa Playa Dominical. Este destino playero cuenta con una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías, una cervecería boutique y olas de clase mundial. El cómodo acceso para vehículos de dos ruedas es atractivo para un fácil acceso y también puede atraer a huéspedes que no alquilan un automóvil, ya que está tan cerca de todo.

Casa del propietario

La casa elevada del propietario se encuentra en el piso superior, sobre una bodega con lavandería y un posible taller. La casa de dos dormitorios y dos baños (uno terminado y otro sin terminar) cuenta con una amplia cocina y sala de estar, además de un área de oficina. Una amplia terraza cubierta para comer al aire libre y relajarse.

4 Apartamentos

Los apartamentos se encuentran junto a la casa del propietario, con dos en la planta baja y dos en la planta alta. Cada unidad cuenta con un dormitorio, cocina completa y sala de estar con su propia terraza privada. Las unidades de la planta alta tienen una puerta que conecta las terrazas y se pueden alquilar juntas como dos dormitorios si es necesario. Ideal para familias que viajan o incluso para alquileres a largo plazo para generar ingresos pasivos.

3 Casitas

Las tres casitas se ubican de la siguiente manera: una cerca de la piscina y las otras dos frente al estacionamiento. Una de las casitas cuenta con acceso con rampa para personas con discapacidad, requisito legal en Costa Rica para entidades comerciales en funcionamiento. Cada casita cuenta con su propia cocina y sala de estar, además de un porche cubierto. Ideal para alquileres por noche a corto plazo o alquileres mensuales a largo plazo.

4 Cabinas

Las cabinas están ubicadas alrededor del rancho con cocina al aire libre. Cada unidad se asemeja a una habitación de hotel estándar, con dormitorio y baño.

Rancho con Cocina Exterior

El área común de la cocina exterior es especialmente conveniente para los huéspedes de las cabañas, ya que no cuentan con cocina propia. También es un lugar para que los huéspedes socialicen y pasen el rato. Este podría ser un buen espacio si el nuevo propietario desea ofrecer servicio de desayuno.

Oficina y Cuartos de Empleados

La pequeña oficina cuenta con cuartos de empleados detrás. Este es un buen lugar para que el administrador o el jardinero vivan en el lugar. O si se desea renovarlo para convertirlo en una unidad de alquiler adicional, lo que podría ser una mejora futura.

Potencial de Expansión

Hay terreno plano y utilizable disponible en la propiedad para aumentar el número de unidades en el futuro. También se podría construir una sala de yoga para retiros de bienestar. Otra mejora podría ser un comedor con cocina comercial si los nuevos propietarios desean ofrecer desayuno o comidas adicionales con un restaurante de servicio completo. Hay otro sitio de construcción elevado sobre la propiedad y al que se accede por otro camino que podría ser una ubicación ideal para una futura casa y convertir la casa del propietario actual en otro alquiler que genere ingresos.
(DP-JK)