terreno en venta — Rita, Pococí, Limón, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 650000 USD (equivalente: 650000 USD)
Área construida: 14 m2
Área de terreno: 14 m2
Habitaciones: 2
Baños: 1
Año de construcción: 0
Condición: available
Amenidades: Acepta, Mascotas
Mes de publicación: 2025-08

La propiedad única de 14 hectáreas con 2.500 metros cuadrados, incluye entre otros, los siguientes recursos naturales.

- Tres hectáreas dedicadas a la agricultura ecológica de cacao y vainilla, y que fue certificada por la empresa ECO-LOGICA durante siete años. Hay más de 1000 plantas de vainilla, y se mantienen sus buenas prácticas agrícolas. Es importante señalar que la ecología de una finca se caracteriza por su diversidad de plantas alimenticias, el buen uso de los suelos, la protección de la biodiversidad y del agua. La riqueza de una finca ecológica está en la diversidad de plantas que posee entre las que destacan el cacao, vainilla, cítricos, y otros frutales, pimienta, cocos, papaya china, achiote.
- Bosque primario y secundario de aproximadamente 11 hectáreas. Este bosque se encuentra bajo la protección del Pago por Servicios Ambientales (PSA) un incentivo otorgado por el Gobierno de Costa Rica para proteger los recursos naturales. El PSA se renueva cada cinco años y desde hace 19 años la ECO-Granja cuenta con este incentivo. Este pequeño bosque prístino y frondoso está sirviendo de trampolín para la conexión con el corredor natural
- Fuente de agua propia que nace en la montaña que rodea parte de la propiedad, y que tiene agua todo el año, un pozo de agua privado con capacidad para abastecer a 33 viviendas.
- Adicionalmente, la Eco-Finca cuenta con el servicio de agua potable suministrada por el Acueducto Rural Santa Rosa (ASADA).
- Un humedal de una hectárea pendiente de registro.
- 120 metros de frente donde se podrían construir algunas casas residenciales para una pequeña comunidad y/o desarrollo mixto.
- Gran sendero por el bosque y finca de cacao y vainilla.
- Casa rústica en la propiedad con agua y electricidad.
- El propietario ha estado involucrado con muchos programas comunitarios en el país

Factores de valoración:

- El terreno tiene una fuerte vocación ecológica de acuerdo a la visión de su propietario quien ha mantenido el bosque primario y secundario existente.
- Ha desarrollado varios cultivos con agricultura orgánica como cacao y vainilla.
- La finca tiene un manejo ecológicamente sostenible.
- La finca tiene un alto potencial turístico a través de visitas guiadas de estudiantes e investigadores de universidades de Costa Rica, Canadá y USES. Esta actividad se desarrolló en el pasado. Varios programas de voluntariado de Alemania, Francia, España, Colombia, Estados Unidos y Costa Rica también han visitado la ECO-Finca y se han hospedado en las casas de las familias en las comunidades de Cartagena y Santa Rosa.
- En la zona cultivable hay cultivos de cacao y también hay potencial para el cultivo de vainilla, cuyo desarrollo se potenció en mayo de 2018, porque la ECO-Finca tiene muchas plantas propias. Dentro de 5 años (2018-2022) una plantación de 1000 plantas de vainilla cuyo mercado está garantizado en el mismo país.
- También existe una gran variedad de cultivos y frutales que se presentan en el inventario de especies arbóreas y cultivos