casa en venta — Rivas, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica
Tipo de lugar: Condominio horizontal
Precio: 1250000 USD (equivalente: 1250000 USD)
Área construida: 4077 m2
Área de terreno: 140000 m2
Habitaciones: 3
Baños: 3
Año de construcción: 2024
Condición: available
Amenidades: Acepta, Mascotas, Jardín, Sala, Comedor, Agua, Luz, Aire, acondicionado, Internet
Características: Jardín, Sala, Comedor, Agua, Luz, Aire, acondicionado, Internet
Mes de publicación: 2025-11

Situada entre los ríos Chirripó y Chucuyo, esta casa de reciente construcción ofrece una experiencia única difícil de igualar. Ubicada en un terreno de 1,3 hectáreas (aproximadamente 13.000 m² o 139.932 ft²), la propiedad se encuentra en una tranquila zona de Chimirol de Rivas, donde el paisaje se abre a amplias terrazas, una luz tenue y los primeros indicios de las altas montañas que se alzan sobre Canaán. El entorno transmite privacidad sin estar aislado, y el murmullo del agua acompaña el paisaje durante todo el día, ya que ambos ríos bordean la propiedad.

De reciente construcción, la residencia fue diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, con amplios espacios interiores y una distribución moderna y despejada. La casa se encuentra ligeramente elevada sobre el terreno, lo que permite la circulación natural del aire y ofrece vistas panorámicas de los árboles y campos abiertos circundantes. Su estado impecable permite que el nuevo propietario se instale de inmediato, a la vez que ofrece un amplio margen para futuras ampliaciones. El terreno es predominantemente plano, una rareza en esta región, y su amplitud invita a una cuidadosa planificación de futuras ampliaciones. Se puede añadir una segunda casa de huéspedes, terrazas ajardinadas o una pequeña vivienda sin alterar la tranquilidad de la propiedad.

Los dos ríos que la delimitan definen la experiencia aquí. El río Chirripó trae las aguas frescas y rápidas que nacen en la parte alta del parque nacional, mientras que el río Chucuyo ofrece pozas más tranquilas y rincones sombreados ideales para leer, descansar o simplemente desconectar del ajetreo diario. El acceso privado a ambos permite que las rutinas diarias se integren naturalmente con el paisaje, ya sea nadando, cultivando el jardín cerca de la orilla o utilizando los ríos como puntos de referencia para recorrer la propiedad.

A pesar de la sensación de retiro, la casa se encuentra a poca distancia en coche de la carretera principal, lo que ofrece un acceso rápido a Canaán y a los servicios del valle. El acceso es sencillo y la transición del pueblo a la propiedad es fluida, sin cuestas pronunciadas ni caminos técnicos. Este equilibrio entre accesibilidad y privacidad es una de las características que hace que la ubicación sea cada vez más codiciada, ya que las propiedades de este tamaño y en estas condiciones son cada vez menos comunes en el distrito de Rivas.

La propiedad recibe agua de la ASADA local, lo que garantiza una fuente registrada y confiable, y ya cuenta con internet de fibra óptica de alta velocidad. Estas características permiten que la propiedad funcione como residencia permanente, refugio privado o base para quienes dividen su tiempo entre Costa Rica y el extranjero. La zona que rodea Chimirol continúa creciendo de forma orgánica, guiada por sus raíces agrícolas, las iniciativas comunitarias y su proximidad a las estribaciones de Chirripó.

Lo que más destaca es la sensación de amplitud. La propiedad se extiende de tal manera que invita a recorrerla: la luz de la mañana a lo largo de la ribera del río, las tardes en el amplio campo central, las noches con el murmullo del agua contra la piedra. La casa actúa como un remanso de paz en este paisaje, ofreciendo refugio y tranquilidad, a la vez que deja espacio para el futuro que la tierra pueda deparar. Con un precio de $950,000, es una de las pocas oportunidades en esta zona del valle para adquirir una residencia de nueva construcción con acceso directo a dos ríos y un extenso terreno aprovechable, todo a pocos minutos de Canaan.