457/2017 Sb.
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

457
VYHLÁŠKA
ze dne 14. prosince 2017,
kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb., k provedení § 3 až 13, § 15 až 16a a § 17:

Čl. I
Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb. a vyhlášky č. 443/2016 Sb., se mění takto:
1. V § 2 odstavec 2 zní:

„(2) Stavební pozemek, který je zařazen do cenové mapy stavebních pozemků, se ocení podle § 3 až 5, pokud ho nelze cenou z cenové mapy ocenit, protože
a) je ve skupině parcel s nevyznačenou cenou,
b) má některé své části v cenové mapě stavebních pozemků obce ve skupinách parcel neoceněných nebo s rozdílnými cenami,
c) je v jednotném funkčním celku, ve kterém všechny pozemky nejsou oceněny v cenové mapě stavebních pozemků obce v měřítku 1 : 5 000 nebo v měřítku podrobnějším stejnou cenou, nebo
d) je zatížen právem stavby.“.
2. V § 3 odst. 2 se slovo „Cena“ nahrazuje slovy „Základní cena stavebního pozemku“.
3. V § 4 se na konci textu odstavce 1 doplňují slova „v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby“.
4. V § 4 odst. 2 a 5 se za slova „stavebním povolením“ vkládají slova „, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje“.
5. V § 4 odst. 4 se za slovo „Omezení“ vkládají slova „základní ceny upravené“.
6. V § 4 odst. 6 se za slova „ohlášením stavebnímu úřadu“ vkládají slova „, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje“.
7. V § 4 odst. 7 se slova „Cena zjištěná“ nahrazují slovy „Základní cena upravená“.
8. V § 5 v nadpisu se slovo „neuvedený“ nahrazuje slovem „neoceněný“.
9. V § 5 odst. 6 písm. a) se text „§ 2“ nahrazuje textem „§ 3“.
10. V § 5 odst. 6 se vzorec

„CPSPS=CP-11+in×ou×1+i“-1i-Z+CRB“
nahrazuje vzorcem
„CPSPS=CP-11+pn×ou×1+p“-1p-Z+CRB“.
11. V § 5 odst. 6 se slova „i.......míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,“ nahrazují slovy „p.......míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, podle druhu a účelu užití stavby vyhovující právu stavby, v setinném vyjádření,“.
12. V § 8 odst. 3 se za slova „ohlášením stavebnímu úřadu“ vkládají slova „, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje,“.
13. V § 9 odst. 4 písmeno a) zní:

„a) který je zahrnut do platného územního plánu nebo platného regulačního plánu jako pozemek určený k zastavění, nebo část nezastavěného pozemku, určeného k zastavění vydaným územním rozhodnutím, ale kterou nelze zastavět z důvodu stanovení nejvyšší přípustné zastavěnosti, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,30, nelze-li jej ocenit podle písmene b) nebo c),“.
14. V § 9 odst. 5 a 6 větě první se za slovo „hospodářsky“ vkládají slova „nebo komerčně“.
15. V § 24 větě první se text „§ 11“ nahrazuje textem „§ 10“ a ve větě druhé se slova „nebo památkou zapsanou na Seznamu světového dědictví“ zrušují.
16. Za § 29 se vkládá nový § 29a, který zní:

„§ 29a
Cena stavby, popřípadě jednotky, které jsou součástí práva stavby, se určí podle § 10 až 29. To neplatí v případě ocenění stavby pro určení výše náhrady, pokud bylo ve smlouvě ujednáno jinak.“.
17. V § 31 odst. 6 se slova „a památek zapsaných na Seznamu světového dědictví“ zrušují.
18. V § 39 odst. 1 úvodní části ustanovení se za slovo „stavbou“ vkládají slova „vyhovující právu stavby“.
19. V § 39 odst. 2 se slova „popřípadě části pozemku,“ zrušují.
20. V § 39 odst. 3 se vzorec

„CPSZ=11+in×ru×1+in-1i+N“
nahrazuje vzorcem
„CPSZ=11+pn×ru×1+pn-1p+N“.
21. V § 39 odst. 3 se slova „i...........míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,“ nahrazují slovy „p............míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, podle druhu a účelu užití stavby vyhovující právu stavby, v setinném vyjádření,“.
22. V § 39 odstavec 4 zní:

„(4) Roční užitek práva stavby se zřízenou stavbou vyhovující právu stavby se určí ve výši 5 % ze součtu cen pozemku a ceny stavby vyhovující právu stavby, určené podle § 10.“.
23. V § 39 odst. 5 se věty druhá a třetí zrušují.
24. V § 39 odstavce 6 a 7 znějí:

„(6) Počtem let dalšího užívání práva stavby se rozumí počet let, který uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do roku zániku práva stavby uvedeného ve veřejném seznamu.
(7) Výše náhrady se určuje podle ujednání ve smlouvě; není-li ujednáno, postupuje se podle občanského zákoníku. Určuje-li se výše náhrady z ceny stavby a pokud nebylo ujednáno jinak, stavba se oceňuje
a) při zániku práva stavby cenou obvyklou, nebo
b) cenou zjištěnou podle § 11, určuje-li se výše náhrady pro ocenění práva stavby; přitom se zohledňuje její předpokládaný stavebně technický stav při běžné údržbě v době zániku práva stavby.“.
25. Za § 48a se vkládá nový § 48b, který zní:

„§ 48b
Nelze-li při porovnání oceňované nemovité věci provést začlenění do žádného kvalitativního pásma určitého znaku, protože nesplňuje všechna jeho kritéria, začlení se do kvalitativního pásma s nejvíce srovnatelnými kritérii. Pokud oceňovanou nemovitou věc lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, použije se pro výpočet nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem. Začlenění do kvalitativního pásma je v těchto případech nutno zdůvodnit.“.
26. V příloze č. 1 bodu 4 odstavce 2 a 3 znějí:

„(2) Do úhrnu podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor se započte podlahová plocha:
a) arkýřů,
b) výklenků, jsou-li alespoň 1,2 m široké, 0,3 m hluboké nebo jejichž podlahová plocha je větší než 0,36 m2 a jsou alespoň 2 m vysoké,
c) místností se zkoseným stropem, jejichž světlá výška v nejnižším bodě je menší než 2 m, komor umístěných mimo byt a sklepů, pokud jsou místnostmi, vynásobená koeficientem 0,8,
d) průmětu vnitřního schodiště (schodišťový prostor) v mezonetovém bytě nebo nebytovém prostoru do dolního podlaží,
e) prostoru galerií, v případě bytu nebo nebytového prostoru, kdy je horní prostor galerie s dolním prostorem propojen schodištěm a pokud světlé výšky galerie a prostoru pod ní dosahují alespoň 230 cm, pokud podmínky minimální světlé výšky nejsou splněny, započte se pouze plocha dolního prostoru.
(3) Do úhrnu podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru se započte podlahová plocha prostorů, které jsou užívány výlučně s příslušným bytem nebo nebytovým prostorem:
a) teras, balkónů a pavlačí vynásobená koeficientem 0,17,
b) nezasklených lodžií vynásobená koeficientem 0,20,
c) zasklených lodžií vynásobená koeficientem 0,70,
d) sklepních kójí a vymezených půdních prostor vynásobená koeficientem 0,10.“.
27. Příloha č. 2 zní:

„Příloha č. 2 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, popřípadě jejich oblastí nebo okresů
Tabulka č. 1
Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*Základní cena vyj. obce (Kč/m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHAPraha - oblast 150 310Praha - oblast 2, 3, 615 120Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 217 814Praha - oblast 12, 11, 20, 7, 186 083Praha - oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17, 195 186STŘEDOČESKÝ KRAJBenešov1 805Beroun2 101Kladno - oblast 12 201Kladno - oblast 2, 31 690Kolín2 087Kutná Hora2 024Mělník1 236Mladá Boleslav1 521Nymburk1 828Poděbrady - oblast 12 440Poděbrady- oblast 21 980Praha - východ1 530Praha - západ2 317Příbram1 056Rakovník1 588JIHOČESKÝ KRAJČeské Budějovice - oblast 18 568České Budějovice - oblast 2,3,42 195Český Krumlov1 508Jindřichův Hradec1 060Písek1 204Prachatice727Strakonice809Tábor1 051PLZEŇSKÝ KRAJPlzeň - oblast 15 192Plzeň - oblast 22 132Plzeň - oblast 31 857Plzeň - jih822Plzeň - sever816Domažlice1 097Klatovy1 000Rokycany973Tachov709KARLOVARSKÝ KRAJKarlovy Vary - oblast 17 418Karlovy Vary - oblast 2, 3, 41 979Cheb899Františkovy Lázně - oblast 11 556Františkovy Lázně - oblast 2941Mariánské Lázně - oblast 14 860Mariánské Lázně - oblast 2,31 777Sokolov810ÚSTECKÝ KRAJDěčín803Chomutov873Litoměřice1 182Louny996Most815Teplice1 075Ústí nad Labem - oblast 1,21 387Ústí nad Labem - oblast 3,4,5,61 066LIBERECKÝ KRAJČeská Lípa656Jablonec nad Nisou1 085Liberec - oblast 12 964Liberec - oblast 2, 3, 4, 51 890Semily586KRÁL. HRADECKÝ KRAJHradec Králové - oblast 1, 31 881Hradec Králové - oblast 2,4,51 761Jičín1 140Náchod534Rychnov nad Kněžnou606Trutnov609PARDUBICKÝ KRAJChrudim840Pardubice - oblast 12 121Pardubice - oblast 2,3,4,5,61 570Svitavy630Ústí nad Orlicí669KRAJ VYSOČINAHavlíčkův Brod692Jihlava - oblast 12 021Jihlava - oblast 2,31 140Pelhřimov590Třebíč1 051Žďár nad Sázavou601JIHOMORAVSKÝ KRAJBrno - oblast 1,211 461Brno - oblast 3,4,53 893Brno - oblast 6,7,8,93 893Brno - venkov1 352JIHOMORAVSKÝ KRAJBlansko1 111Břeclav1 276Hodonín1 083Vyškov1 275Znojmo1 359OLOMOUCKÝ KRAJJeseník696Olomouc - oblast 15 433Olomouc - oblast 2,3,41 985Prostějov1 379Přerov - oblast 1,21 623Přerov - oblast 3, 4, 5616Šumperk1 316ZLÍNSKÝ KRAJKroměříž1 255Luhačovice1 374Uherské Hradiště1 318Vsetín970Zlín - oblast 11 564Zlín - oblast 2,31 312MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJOstrava - oblast 2,5,6, 91 156Ostrava - oblast 1,3,101 392Ostrava - oblast 4,7,8,11,121 020Bruntál523Frýdek-Místek908Karviná503Nový Jičín641Opava - oblast 11 859Opava - oblast 2,3,41 179
* Členění obcí na jednotlivé oblasti podle katastrálních území je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.
Úpravy základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1
Tabulka č. 2
Označení znakuNázev znakuHodnota znakuO1Velikost obce- Velikost obce podle počtu obyvatel:I.Nad 5000 obyvatel0,95II.2001 - 50000,85III.1001 - 20000,70IV.501 - 10000,65V.Do 500 obyvatel0,60O2Hospodářsko-správní význam obceI.Katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli0,95II.Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) obce s turistickými středisky nadregionálního významu a obce ve významných turistických lokalitách0,90III.Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da)0,85IV.Ostatní obce0,70O3Poloha obceI.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem1,05II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,03III.Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,02IV.Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,01V.Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel1,00VI.V ostatních případech0,80O4Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)- V obci je:I.Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn1,00II.Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn0,85III.Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn0,70IV.Elektřina0,55O5Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)- V obci je:I.Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava1,00II.Železniční zastávka a autobusová zastávka0,95III.Železniční zastávka, nebo autobusová zastávka0,90IV.Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)0,70O6Občanská vybavenost v obci- Občanská vybavenost obce:I.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola a školské zařízení, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,00II.Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, ambulantní zdravotní zařízení, základní škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)0,98III.Základní vybavenost (obchod a ambulantní zdravotní zařízení a základní škola)0,95IV.Omezenou vybavenost (obchod a ambulantní zdravotní zařízení, nebo základní škola)0,90V.Minimální vybavenost (pouze obchod nebo služby - základní sortiment)0,85VI.Žádná vybavenost0,80
V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle přílohy č. 20.
Zařazení katastrálních území obcí do oblastí
a) Podle abecedního uspořádání katastrálních území obcí do oblastí
Tabulka č. 3
PrahaPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Benice6025821257Lysolaje72993182Běchovice6015271458Malá Chuchle729183183Bohnice730556859Malá Strana72709114Braník727873460Malešice732451105Břevnov729582661Michle72775046Březiněves6141311562Miškovice731552157Bubeneč730106663Modřany728616128Čakovice7315611564Motol72895159Černý Most7316761965Nebušice7298762010Čimice730394866Nedvězí7023231311Ďáblice730629767Nové Město727181112Dejvice729272668Nusle7281612113Dolní Chabry730599869Petrovice7326131114Dolní Měcholupy7325411170Písnice7209841315Dolní Počernice6299521471Pitkovice7734171216Dubeč6333301472Podolí7281522117Háje7282331173Prosek731382918Hájek u Uhříněvsi7733951474Přední Kopanina7343731719Hloubětín731234975Radlice728641520Hlubočepy728837576Radotín7386201621Hodkovičky727857477Ruzyně7297102022Holešovice730122378Řeporyje7452511623Holyně7505731879Řepy7297011824Horní Měcholupy7325831180Satalice7461341525Horní Počernice6437771981Sedlec730041826Hostavice7317221982Slivenec7505901827Hostivař7320521183Smíchov7290512128Hradčany727121184Sobín7932561729Hrdlořezy7317651085Staré Město727024130Chodov7282251186Stodůlky7555411831Cholupice6523931387Strašnice7319431032Jinonice728730588Střešovice729302633Josefov727008189Střížkov730866934Kamýk7284381290Suchdol729981835Karlín730955391Šeberov7621301236Kbely731641792Štěrboholy7325161137Klánovice6654441993Točná6524071338Kobylisy730475994Troja730190639Koloděje6685081495Třebonice7703531840Kolovraty6685911496Třeboradice7315281541Komořany7285191297Uhříněves7734251442Košíře728764598Újezd nad Lesy7737781943Královice6726291399Újezd u Průhonic7739991244Krč7275984100Veleslavín729353645Křeslice67607112101Velká Chuchle7292131846Kunratice72831412102Vinohrady727164247Kyje73122619103Vinoř7823781548Lahovice72924817104Vokovice7294182049Letňany7314397105Vršovice7322572150Lhotka7280714106Vyšehrad727300251Libeň7308919107Vysočany731285952Liboc72979520108Záběhlice7321171053Libuš72839012109Zadní Kopanina7452781754Lipany66860513110Zbraslav7917331655Lipence68397317111Zličín7932641856Lochkov68642517112Žižkov7274153
BrnoPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Bohunice612006725Město Brno61000312Bosonohy608505726Mokrá Hora61170183Brněnské Ivanovice612227927Nový Lískovec61028374Bystrc611778428Obřany61255365Černá Pole610771329Ořešín71268086Černovice611263630Pisárky61020837Dolní Heršpice612111931Ponava61137958Dvorska633895932Přízřenice61214699Holásky612243933Řečkovice611646410Horní Heršpice612065934Sadová611565411Husovice610844635Slatina612286712Chrlice654132936Soběšice751910413Ivanovice655856437Staré Brno610089214Jehnice658201838Starý Lískovec612014715Jundrov610542439Stránice610330216Kníničky611905440Štýřice610186517Kohoutovice610313441Trnitá610950518Komárov611026642Tuřany612171919Komín610585443Útěchov u Brna775550820Královo Pole611484344Veveří610372221Lesná610887445Zábrdovice610704522Líšeň612405746Žabovřesky610470323Maloměřice612499647Žebětín795674724Medlánky611743448Židenice6111156
České BudějovicePoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1České Budějovice 162191917České Budějovice 762248632České Budějovice 262194328České Vrbné62272933České Budějovice 362205229Haklovy Dvory63679744České Budějovice 4622222310Kaliště u Českých Budějovic66220835České Budějovice 5622281311Třebotovice66221646České Budějovice 66223463
Františkovy LázněPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Dlouhé Mosty76888025Krapice63466222Františkovy Lázně63464616Slatina u Františkových Lázní63468923Horní Lomany63465427Žírovice63469724Jedličná6346382
Hradec KrálovéPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Březhrad613878412Pouchov72655932Hradec Králové646873113Pražské Předměstí64710123Kluky647225314Roudnička74182534Kukleny647209315Rusek74367455Malšova Lhota691305416Slezské Předměstí64697126Malšovice u Hradce Králové646997217Slatina u Hradce Králové74965647Nový Hradec Králové647187218Svinary76076558Piletice726541519Svobodné Dvory76112539Plácky721204420Třebeš647047210Plačice721212421Věkoše726583311Plotiště nad Labem7219305
JihlavaPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastikódnázevkód1Antonínův Důl757900210Kosov u Jihlavy69137222Bedřichov u Jihlavy659878311Pančava65983523Helenín659827212Pávov65991624Henčov648680213Pístov u Jihlavy72100025Heroltice u Jihlavy638421214Popice u Jihlavy72576526Horní Kosov643084315Sasov65984327Hosov643092316Staré Hory65986038Hruškové Dvory648698317Vysoká u Jihlavy72101839Jihlava659673118Zborná7916102
Karlovy VaryPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Bohatice66358139Počerny75383142Cihelny631043410Rosnice u Staré Role75384043Čankov746746411Rybáře66355724Doubí u Karlových Var631051412Sedlec u Karlových Var74675445Drahovice663701213Stará Role75385836Dvory663549314Tašovice63106047Karlovy Vary663433115Tuhnice66349228Olšová Vrata6636544
KladnoPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Dubí u Kladna66516935Motyčín76454032Hnidousy76455836Rozdělov66496123Kladno66506117Vrapice66517734Kročehlavy6651262
LiberecPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Dolní Hanychov682268214Machnín68982352Doubí u Liberce631086415Nové Pavlovice68216123Františkov u Liberce682233216Ostašov u Liberce68247154Hluboká u Liberce631094517Pilínkov63110855Horní Hanychov682462418Radčice u Krásné Studánky67365056Horní Růžodol682250219Rochlice u Liberce68231427Horní Suchá u Liberce682489520Rudolfov68244658Janův Důl u Liberce682241221Ruprechtice68214429Karlinky682497522Růžodol I682209210Kateřinky u Liberce682438523Staré Pavlovice682179211Krásná Studánka673641524Starý Harcov682390212Kunratice u Liberce785628525Vesec u Liberce780472413Liberec682039126Vratislavice nad Nisou7856443
Mariánské LázněPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Chotěnov u Marián. Lázní90190333Stanoviště u Marián. Lázní69167432Mariánské Lázně69158514Úšovice6916072
OlomoucPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Bělidla710881314Neředín71068732Černovír710571415Nová Ulice71071733Droždín632635216Nové Sady u Olomouce71081434Hejčín710644317Nový Svět u Olomouce71092045Hodolany710873318Olomouc-město71050416Holice u Olomouce641227319Pavlovičky71093837Chomoutov652415420Povel71078438Chválkovice710911321Radíkov u Olomouce73774729Klášterní Hradisko710555322Řepčín710946310Lazce710598323Slavonín750387411Lošov686875224Svatý Kopeček669288212Nedvězí u Olomouce702358425Topolany u Olomouce767760413Nemilany703109426Týneček7724112
OpavaPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Držkovice77717049Opava-Město71156012Jaktař711730310Opava-Předměstí71157823Jarkovice783595411Palhanec77718844Kateřinky u Opavy711756212Podvihov72463745Komárov u Opavy711845413Suché Lazce75918046Kylešovice711811314Vávrovice77719647Malé Hoštice711870415Vlaštovičky78360948Milostovice695149416Zlatníky u Opavy7932304
OstravaPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Antošovice600393221Nová Ves u Ostravy71393742Bartovice715085322Petřkovice u Ostravy72047023Dubina u Ostravy798894623Polanka nad Odrou72508174Heřmanice714691324Poruba71517495Hošťálkovice646075225Poruba-sever71522196Hrabová7145341026Proskovice73347477Hrabůvka714585627Přívoz71376758Hrušov714917428Pustkovec71530199Koblov667366229Radvanice715018310Krásné Pole673722730Slezská Ostrava714828511Kunčice nad Ostravicí714224431Stará Bělá753661712Kunčičky714241432Stará Plesná7216891213Lhotka u Ostravy681458233Svinov715506814Mariánské Hory713830534Třebovice ve Slezsku715433815Martinov ve Slezsku715379835Vítkovice7140711116Michálkovice714747336Výškovice u Ostravy715620617Moravská Ostrava713520137Zábřeh-Hulváky7139701118Muglinov714941338Zábřeh nad Odrou714305619Nová Bělá704946739Zábřeh-VŽ7140891120Nová Plesná72167112
PardubicePoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Černá za Bory619965511Pardubice71765712Dražkovice632252412Pardubičky71783523Drozdice619973613Popkovice71806844Hostovice645991614Rosice nad Labem74120535Lány na Důlku679071615Semtín74738656Mnětice619981516Staré Čívice75417057Nemošice703249317Staročernsko61999068Nové Jesenčany718084218Studánka71784329Ohrazenice709328319Svítkov718033410Opočínek679089620Trnová7179592
PlzeňPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Bolevec722120213Lhota u Dobřan6809403 2Božkov722294214Litice u Plzně72274033Bručná722367215Lobzy72261824Bukovec722707316Malesice69082135Černice620106317Plzeň72198116Červený Hrádek u Plzně621081218Plzeň 472273127Dolní Vlkýš690813319Radčice u Plzně73741138Doubravka722677220Radobyčice62012239Doudlevce722464221Skvrňany722596210Hradiště u Plzně722341222Újezd722685311Koterov671053223Valcha722472212Křimice6761953
PoděbradyPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Kluk66667024Přední Lhota u Poděbrad73438122Poděbrady72349515Velké Zboží72355023Polabec7235412
PřerovPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Čekyně61910838Penčičky71906442Dluhonice62670859Popovice u Přerova78234333Henčlov638277410Předmostí73497724Kozlovice u Přerova734985311Přerov73471315Lověšice u Přerova735001412Újezdec u Přerova77407336Lýsky782335413Vinary u Přerova78235137Penčice719056414Žeravice7964413
Ústí nad LabemPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Božtěšice608955414Neštěmice70386932Brná nad Labem609901415Nová Ves70561653Budov u Svádova759805516Olešnice u Svádova75981354Bukov775096217Předlice77500235Církvice746410518Sebuzín74642856Dělouš775894619Skorotice u Ústí nad Labem74848047Dobětice757772220Strážky u Habrovic63644448Habrovice636436421Střekov77525829Hostovice u Ústí nad Labem645982522Svádov759830510Klíše775053223Tuchomyšl771368611Kojetice u Malečova690686524Ústí nad Labem774871112Krásné Březno775266325Vaňov776807413Mojžíř698164326Všebořice7751182
ZlínPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Jaroslavice u Zlína63586339Mladcová63617732Klečůvka666041310Prštné63614223Kostelec u Zlína670138311Příluky u Zlína63581234Kudlov635898312Salaš u Zlína74595235Lhotka u Zlína636053313Štípa67014636Louky nad Dřevnicí636118214Velíková77802837Lužkovice795887315Zlín63556118Malenovice u Zlína6359872
b) Podle začlenění katastrálních území obcí do oblastí
Hlavní město PrahaOblastKatastrální území1Hradčany, Josefov, Malá Strana, Nové Město, Staré Město2Vinohrady, Vyšehrad3Holešovice, Karlín, Žižkov4Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Michle5Hlubočepy, Jinonice, Košíře, Motol, Radlice6Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Troja, Střešovice, Veleslavín7Ďáblice, Kbely, Letňany8Bohnice, Čimice, Dolní Chabry, Lysolaje, Sedlec, Suchdol9Libeň, Hloubětín, Kobylisy, Prosek, Střížkov, Vysočany10Hrdlořezy, Malešice, Strašnice, Záběhlice11Dolní Měcholupy, Háje, Horní Měcholupy, Hostivař, Chodov, Petrovice, Štěrboholy,12Benice, Kamýk, Komořany, Kunratice, Křeslice, Libuš, Modřany, Pitkovice, Šeberov, Újezd u Průhonic13Cholupice, Královice, Lipany, Nedvězí, Písnice, Točná14Běchovice, Dolní Počernice, Dubeč, Hájek u Uhříněvsi, Koloděje, Kolovraty, Uhříněves15Březiněves, Čakovice, Miškovice, Satalice, Třeboradice, Vinoř,16Radotín, Řeporyje, Zbraslav,17Lahovice, Lipence, Lochkov, Přední Kopanina, Sobín, Zadní Kopanina,18Holyně, Malá Chuchle, Řepy, Slivenec, Stodůlky, Třebonice, Velká Chuchle, Zličín,19Černý Most, Horní Počernice, Hostavice, Klánovice, Kyje, Újezd n. Lesy20Liboc, Nebušice, Ruzyně, Vokovice,21Nusle, Podolí, Smíchov, Vršovice
BrnoOblastKatastrální území1Město Brno2Staré Brno, Stránice, Veveří3Černá pole, Královo Pole, Pisárky, Žabovřesky4Bystrc, Ivanovice, Jundrov, Kníničky, Kohoutovice, Komín, Lesná, Medlánky, Řečkovice, Sadová, Soběšice5Ponava, Štýřice, Trnitá, Zábrdovice6Černovice, Husovice, Komárov, Maloměřice, Obřany, Židenice7Bohunice, Bosonohy, Líšeň, Nový Lískovec, Slatina, Starý Lískovec, Žebětín8Jehnice, Mokrá Hora, Ořešín, Útěchov u Brna9Brněnské Ivanovice, Dolní Heršpice, Dvorska, Holásky, Horní Heršpice, Chrlice, Přízřenice, Tuřany
České BudějoviceOblastKatastrální území1České Budějovice 12České Budějovice 2, České Budějovice 33České Vrbné, České Budějovice 4, České Budějovice 5, České Budějovice 6, České Budějovice 7, Kaliště u Českých Budějovic4Haklovy Dvory, Třebotovice
Františkovy LázněOblastKatastrální území1Františkovy Lázně2Dlouhé Mosty, Horní Lomany, Jedličná, Krapice, Slatina u Františkových Lázní, Žírovice
 Hradec Králové OblastKatastrální území 1Hradec Králové 2Malšovice u Hradce Králové, Nový Hradec Králové, Pražské Předměstí, Slezské Předměstí, Třebeš 3Kluky, Kukleny, Pouchov, Roudnička, Svobodné Dvory, Věkoše 4Březhrad, Malšova Lhota, Plácky, Plačice, Slatina u Hradce Králové 5Piletice, Plotiště nad Labem, Rusek, Svinary
 Jihlava OblastKatastrální území 1Jihlava 2Antonínův Důl, Helenín, Henčov, Heroltice u Jihlavy, Kosov u Jihlavy, Pančava, Pávov, Pístov u Jihlavy, Popice u Jihlavy, Sasov, Zborná 3Bedřichov u Jihlavy, Horní Kosov, Hosov, Hruškové Dvory, Staré Hory, Vysoká u Jihlavy
Karlovy VaryOblastKatastrální území1Karlovy Vary2Drahovice, Rybáře, Tuhnice3Bohatice, Dvory, Stará Role4Cihelny, Čankov, Doubí u Karlových Var, Olšová Vrata, Počerny, Rosnice u Staré Role, Sedlec u Karlových Var, Tašovice
 Kladno OblastKatastrální území 1Kladno 2Kročehlavy, Rozdělov 3Dubí u Kladna, Hnidousy, Motyčín, Vrapice
 Liberec OblastKatastrální území 1Liberec 2Dolní Hanychov, Františkov u Liberce, Horní Růžodol, Janův Důl u Liberce, Nové Pavlovice, Rochlice u Liberce, Ruprechtice, Růžodol I, Staré Pavlovice, Starý Harcov 3Vratislavice nad Nisou 4Doubí u Liberce, Horní Hanychov, Vesec u Liberce 5Hluboká u Liberce, Horní Suchá u Lib, Kateřinky u Liberce, Karlinky, Kunratice u Liberce, Krásná Studánka, Machnín, Ostašov u Liberce, Pilínkov, Radčice u Krásné Studánky, Rudolfov
Mariánské LázněOblastKatastrální území1Mariánské Lázně2Úšovice3Chotěnov u Mariánských. Lázní, Stanoviště u Mariánských Lázní
OlomoucOblastKatastrální území1Olomouc – město2Droždín, Lošov, Radíkov u Olomouce, Svatý Kopeček, Týneček3Bělidla, Hejčín, Hodolany, Holice u Olomouce, Chválkovice, Klášterní Hradisko, Lazce, Nové Sady u Olomouce, Pavlovičky, Povel, Řepčín, Neředín, Nová Ulice4Chomoutov, Nedvězí u Olomouce, Nemilany, Nový Svět u Olomouce, Slavonín, Topolany, Černovír
OpavaOblastKatastrální území1Opava – město2Kateřinky u Opavy, Opava – předměstí3Jaktař, Kylešovice4Držkovice, Jarkovice, Komárov u Opavy, Malé Hoštice, Milostovice, Palhanec, Podvihov, Suché Lazce, Vávrovice, Vlaštovičky, Zlatníky u Opavy
OstravaOblastKatastrální území1Moravská Ostrava2Antošovice, Hošťálkovice, Koblov, Lhotka u Ostravy, Petřkovice u Ostravy3Bartovice, Heřmanice, Michálkovice, Muglinov, Radvanice4Hrušov, Kunčice nad Ostravicí, Kunčičky, Nová Ves u Ostravy5Mariánské Hory, Přívoz, Slezská Ostrava6Dubina u Ostravy, Hrabůvka, Výškovice u Ostravy, Zábřeh nad Odrou7Krásné Pole, Nová Bělá, Polanka nad Odrou, Proskovice, Stará Bělá8Martinov ve Slezsku, Svinov, Třebovice ve Slezsku9Poruba, Poruba – sever, Pustkovec10Hrabová11Vítkovice, Zábřeh – Hulváky, Zábřeh - VŽ12Nová Plesná, Stará Plesná
PardubiceOblastKatastrální území1Pardubice2Nové Jesenčany, Pardubičky, Studánka, Trnová3Nemošice, Ohrazenice, Rosice nad Labem4Dražkovice, Popkovice, Svítkov5Černá za Bory, Mnětice, Semtín, Staré Čívice6Drozdice, Hostovice, Lány na Důlku, Opočínek, Staročernsko
PlzeňOblastKatastrální území1Plzeň2Bolevec, Božkov, Bručná, Červený Hrádek u Plzně, Doubravka, Doudlevce, Hradiště u Plzně, Koterov, Lobzy, Plzeň 4, Skvrňany, Valcha3Bukovec, Černice, Dolní Vlkýš, Křimice, Lhota u Dobřan, Litice u Plzně, Malesice, Radčice u Plzně, Radobyčice, Újezd
 Poděbrady OblastKatastrální území 1Poděbrady 2Kluk, Polabec, Přední Lhota u Poděbrad, Velké Zboží
 Přerov OblastKatastrální území 1Přerov 2Předmostí 3Čekyně, Kozlovice u Přerova, Popovice u Přerova Újezdec u Přerova, Vinary u Přerova, Žeravice 4Henčlov, Lověšice u Přerova, Lýsky, Penčice, Penčičky 5Dluhonice
Ústí nad LabemOblastKatastrální území1Ústí nad Labem2Bukov, Dobětice, Klíše, Střekov, Všebořice3Krásné Březno, Mojžíř, Neštěmice, Předlice4Božtěšice, Brná nad Labem, Habrovice, Skorotice u Ú. n. L., Strážky u Habrovic, Vaňov5Budov u Svádova, Církvice, Hostovice u Ú.n.L., Kojetice u Malečova, Nová Ves, Olešnice u Svádova, Sebuzín, Svádov6Dělouš, Tuchomyšl
ZlínOblastKatastrální území1Zlín2Louky nad Dřevnicí, Malenovice u Zlína, Prštné3Jaroslavice u Zlína, Klečůvka, Kostelec u Zlína, Kudlov, Lhotka u Zlína, Lužkovice, Mladcová, Příluky u Zlína, Salaš u Zlína, Štípa, Velíková
Jednotlivé oblasti jsou seskupením katastrálních území bez ohledu na správní členění obce.
V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.“.
28. V příloze č. 3 tabulka č. 1 a tabulka č. 5 včetně nadpisu znějí:

„Index trhu s nemovitými věcmi*
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 1 ZnakKvalitativní pásmaPiNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota1Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmiI.Poptávka nižší než nabídka-0,01 až -0,06II.Nabídka odpovídá poptávce0,00III.Poptávka je vyšší než nabídka0,01 až 0,062Vlastnické vztahyI.Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci pozemku a stavby)-0,03II.Pozemek s právem stavby-0,02III.Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce)-0,01IV.Jednotka ve spoluvlastnictví nebo jednotka bez pozemku nebo stavba ve spoluvlastnictví-0,02V.Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný spoluvlastnickým podílem na pozemku0,003Změny v okolí s vlivem na prodejnost nem. věciI.**Negativní-0,01 až -0,08II.Bez vlivu nebo stabilizovaná území0,00III.**Pozitivní nebo stabilizovaná území v historických jádrech obcí, v lázeňských a turistických střediscích0,01 až 0,084Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby)I.**Negativní-0,01 až -0,04II.Bez vlivu0,00III.**Pozitivní0,01 až 0,045Ostatní neuvedené  (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost)I.**Vlivy snižující cenu-0,01 až -0,30II.Bez dalších vlivů0,00III.**Vlivy zvyšující cenu0,01 až 0,306Povodňové rizikoI.Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody)0,70II.Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody)0,80III.Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody)0,95IV.Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav1,007***Význam obceI.Katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s významnými lyžařskými středisky nebo obce s významnými turistickými cíli.1,20II.Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) a obce s lyžařskými středisky nebo obce ve významných turistických lokalitách1,10III.Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da) nebo oblíbené turistické lokality1,00IV.Ostatní obce0,908***Poloha obceI.Katastrální území obce Prahy nebo Brna1,15II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem nebo Katastrální území vyjmenovaných obcí v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,10III.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,03IV.Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,06V.Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,02VI.Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel1,00VII.V ostatních případech0,809***Občanská vybavenost obceI.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, školské zařízení, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,05II.Základní vybavenost (obchod, ambulantní zařízení a základní škola)1,00III.Minimální vybavenost (obchod nebo služby – základní sortiment) nebo žádná0,90Index trhu:IT=P6×P7×P8×P9×1+∑i=15Pi
* Index trhu IT pro pozemky oceňované podle § 4 odst. 5 a 6 a § 9 odst. 2 a 3 je roven 1.
** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
*** Znaky č. 7 až 9 se posuzují pouze u stavby, která není součástí pozemku, a u jednotky, pokud se  - stavba nebo jednotka oceňuje nákladovým způsobem, nebo  - stavba nebo jednotka oceňuje porovnávacím způsobem a současně se nachází v obci, která není vyjmenovaná v tabulce č. 1 s určenými základními cenami dle přílohy pro příslušný druh oceňované stavby nebo jednotky;  v ostatních případech ocenění nemovitých věcí je hodnota těchto znaků pro výpočet indexu trhu rovna 1.
Úpravy základních cen pro pozemky komunikací a veřejných prostranství
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 5 ZnakKvalitativní pásmaPiNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota1Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drahI.Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce 1201 m a více-0,30II.Místní komunikace (I. až III. třídy), dráhy regionální, dráhy speciální, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 201 m-0,20III.Účelové komunikace, vlečky a místní komunikace IV třídy (samostatné chodníky, cyklistické stezky, cesta v chatových oblastech, obytné a pěší zóny)-0,25IV.Ostatní a veřejná prostranství (veřejná zeleň, veřejné parky a jiné veřejné prostranství)-0,102Charakter a zastavěnost územíI.V kat. území sídelní části obce*0,05II.V kat. území mimo sídelní části obce* v zastavěném území obce-0,05III.V kat. území mimo sídelní části obce v nezastavěném území-0,303PovrchyI.Komunikace se zpevněným povrchem0,00II.Komunikace s nezpevněným povrchem-0,03III.Veřejné parky nebo veřejná zeleň0,004Vlivy ostatní neuvedené**I.Vlivy zvyšující cenu - (např. sídlištní zeleň, venkovní úpravy)0,01 až 0,30II.Bez dalších vlivů0,00III.Vlivy snižující cenu- 0,01 až -0,305Komerční využitíI.Bez možnosti komerčního využití0,30II.Možnost komerčního využití a dálnice0,90 až 1,15III.Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, občerstvení, placené parkoviště...)1,16 až 1,60Index:I=P5×1+∑i=14Pi
* Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je magistrát nebo úřad obce (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek - Místek, v němž jsou jeho sídelní částí katastrální území Frýdek a katastrální území Místek.
** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.“.
29. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku
Tabulka č. 1
Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastíZákladní cena (Kč/m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHAPraha 1*19 129Praha 2*5 796Praha 3*4 959Praha 4*6 958Praha 5*5 859Praha 6*8 368Praha 7*4 434Praha 8*4 969Praha 9*5 306Praha 10*5 955Praha 11*5 240Praha 12*4 619Praha 13*5 684Praha 14*3 551Praha 15*6 864Praha 16*4 322Praha 17*3 055Praha 18*4 206Praha 19*5 457Praha 20*6 283Praha 21*6 974STŘEDOČESKÝ KRAJBenešov2 515Beroun3 522Kladno2 359Kolín1 968Kutná Hora1 990Mělník2 418Mladá Boleslav2 358Nymburk2 571Poděbrady2 413Praha – východ**4 884Praha – západ**5 105Příbram1 761Rakovník2 27310 001 – 50 0002 3042 001 – 10 0002 151do 2 000 obyvatel1 931JIHOČESKÝ KRAJČeské Budějovice3 005Český Krumlov2 611Jindřichův Hradec1 819Písek2 000Prachatice2 053Strakonice1 793Tábor1 9672 001 – 10 0001 709do 2 000 obyvatel1 760PLZEŇSKÝ KRAJPlzeň 1*2 658Plzeň 2*2 920Plzeň 3*3 085Domažlice1 377Klatovy1 961Rokycany2 026Tachov2 23710 001 – 50 0001 7042 001 – 10 0001 809do 2 000 obyvatel1 900KARLOVARSKÝ KRAJKarlovy Vary 1*4 345Karlovy Vary 2*2 825Karlovy Vary 3*2 296Karlovy Vary 4*2 775Cheb2 082Františkovy Lázně1 992Mariánské Lázně2 108Sokolov2 31610 001 – 50 0001 8312 001 – 10 0001 870do 2 000 obyvatel1 919ÚSTECKÝ KRAJDěčín1 377Chomutov2 190Litoměřice2 363Louny1 719Most2 722Teplice2 355Ústí nad Labem1 38010 001 – 50 0001 7962 001 – 10 0001 368do 2 000 obyvatel1 347LIBERECKÝ KRAJČeská Lípa1 838Jablonec nad Nisou2 147Liberec2 754Semily1 43310 001 – 50 0001 9712 001 – 10 0001 797do 2 000 obyvatel1 912KRÁL. HRADECKÝ KRAJHradec Králové3 072Jičín2 546Náchod1 494Rychnov nad Kn.2 015Trutnov2 17010 001 – 50 0002 1592 001 – 10 0001 675do 2 000 obyvatel1 773PARDUBICKÝ KRAJChrudim2 140Pardubice2 610Svitavy1 748Ústí nad Orlicí1 52210 001 – 50 0001 7462 001 – 10 0001 559do 2 000 obyvatel1 386KRAJ VYSOČINAHavlíčkův Brod2 280Jihlava2 349Pelhřimov1 939Třebíč1 717Žďár nad Sázavou1 97210 001 – 50 0001 8772 001 – 10 0001 435do 2 000 obyvatel1 299JIHOMORAVSKÝ KRAJBrno 1*6 084Brno 2*4 242Brno 3*4 664Brno 4*4 705Brno 5*3 947Brno 6*3 949Brno 7*3 465Brno 8*3 864Brno 9*3 042Blansko2 632Břeclav1 653Hodonín2 025Vyškov2 115Znojmo1 96610 001 – 50 0002 3862 001– 10 0002 087do 2 000 obyvatel1 806OLOMOUCKÝ KRAJJeseník1 291Olomouc2 624Prostějov2 036Přerov1 527Šumperk2 31110 001 – 50 0002 0922 001 – 10 0002 049do 2 000 obyvatel2 023ZLÍNSKÝ KRAJKroměříž2 445Luhačovice2 629Uherské Hradiště1 987Vsetín1 484Zlín3 05410 001 – 50 0002 1692 001 – 10 0001 524do 2 000 obyvatel1 377MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJOstrava 1*2 065Ostrava 2*2 117Ostrava 3*1 909Ostrava 4*1 487Ostrava 5*1 725Ostrava 6*2 219Ostrava 7*2 496Ostrava 8*2 717Ostrava 9*2 675Ostrava 10*1 909Ostrava 11*1 648Ostrava 12*1 835Bruntál1 316Frýdek-Místek2 152Havířov2 086Karviná2 155Nový Jičín2 256Opava2 03610 001 – 50 0001 7122 001 – 10 0001 929do 2 000 obyvatel1 674
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
30. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1 Kraj/(obec)  (oblast katastrálních území)  počet obyvatelZákladní cena (Kč/ m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHAPRAHA - oblast 1-PRAHA - oblast 2-PRAHA - oblast 3-PRAHA - oblast 43 022PRAHA - oblast 51 898PRAHA - oblast 62 203PRAHA - oblast 72 270PRAHA - oblast 82 020PRAHA - oblast 92 014PRAHA - oblast 101 973PRAHA - oblast 112 317PRAHA - oblast 124 428PRAHA - oblast 133 919PRAHA - oblast 141 525PRAHA - oblast 153 780PRAHA - oblast 161 956PRAHA - oblast 172 996PRAHA - oblast 182 982PRAHA - oblast 192 185PRAHA - oblast 202 156PRAHA - oblast 213 176STŘEDOČESKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 10810 001 – 50 0001 5052 001 – 10 0002 481do 2 000 obyvatel3 308JIHOČESKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 78210 001 – 50 0001 2262 001 – 10 0001 893do 2 000 obyvatel2 126PLZEŇSKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 50010 001 – 50 0001 0362 001 – 10 0001 712do 2 000 obyvatel2 192KARLOVARSKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 16610 001 – 50 0001 2102 001 – 10 0001 247do 2 000 obyvatel1 886ÚSTECKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel86410 001 – 50 0001 0932 001 – 10 0001 291do 2 000 obyvatel1 831LIBERECKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 44710 001 – 50 0002 4492 001 – 10 0001 400do 2 000 obyvatel2 389KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel2 03910 001 – 50 0001 6842 001 – 10 0001 501do 2 000 obyvatel2 429PARDUBICKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 08310 001 – 50 0001 1672 001 – 10 0001 627do 2 000 obyvatel1 554KRAJ VYSOČINAnad 50 000 obyvatel70810 001 – 50 0001 1332 001 – 10 0001 065do 2 000 obyvatel1 815BRNOBRNO - oblast 1-BRNO - oblast 21 567BRNO - oblast 31 323BRNO - oblast 42 089BRNO - oblast 51 362BRNO - oblast 62 124BRNO - oblast 71 855BRNO - oblast 83 298BRNO - oblast 91 787JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA)nad 10 000 obyvatel9882 001 – 10 0001 432do 2 000 obyvatel2 161OLOMOUCKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 59410 001 – 50 0001 1842 001 – 10 0001 410do 2 000 obyvatel1 840ZLÍNSKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 64510 001 – 50 0009422 001 – 10 0001 579do 2 000 obyvatel2 113MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 32110 001 – 50 0001 4772 001 – 10 0001 632do 2 000 obyvatel2 229
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
31. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
Tabulka č. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatelZákladní cena (Kč/ m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHAPRAHA - oblast 17 062PRAHA - oblast 23 390PRAHA - oblast 33 870PRAHA - oblast 44 788PRAHA - oblast 53 230PRAHA - oblast 66 274PRAHA - oblast 72 732PRAHA - oblast 83 836PRAHA - oblast 93 652PRAHA - oblast 103 728PRAHA - oblast 113 786PRAHA - oblast 123 357PRAHA - oblast 132 808PRAHA- oblast 143 175PRAHA - oblast 151 890PRAHA - oblast 161 886PRAHA - oblast 171 449PRAHA - oblast 182 373PRAHA - oblast 191 513PRAHA - oblast 203 443PRAHA - oblast 214 731STŘEDOČESKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 55610 001 – 50 0001 9012 001 – 10 0001 622do 2 000 obyvatel1 891JIHOČESKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 68110 001 – 50 0001 8732 001 – 10 0001 678do 2 000 obyvatel1 502PLZEŇSKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 68610 001 – 50 0001 7692 001 – 10 0001 574do 2 000 obyvatel1 505KARLOVARSKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 33710 001 – 50 0009742 001 – 10 000970do 2 000 obyvatel1 337ÚSTECKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 47710 001 – 50 0001 3732 001 – 10 0001 285do 2 000 obyvatel1 097LIBERECKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 25410 001 – 50 0001 7602 001 – 10 0001 430do 2 000 obyvatel1 282KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel2 31810 001 – 50 0001 7642 001 – 10 0001 407do 2 000 obyvatel1 556PARDUBICKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 45210 001 – 50 0001 6292 001 – 10 0001 567do 2 000 obyvatel1 317KRAJ VYSOČINAnad 50 000 obyvatel1 53610 001 – 50 0002 1092 001 – 10 0001 458do 2 000 obyvatel1 337BRNOBRNO - oblast 13 050BRNO - oblast 24 989BRNO - oblast 34 223BRNO - oblast 43 499BRNO - oblast 53 631BRNO - oblast 63 456BRNO - oblast 74 102BRNO - oblast 83 281BRNO - oblast 92 213JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA)nad 10 000 obyvatel1 7982 001 – 10 0001 528do 2 000 obyvatel1 778OLOMOUCKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel2 42310 001 – 50 0001 7782 001 – 1 00001 389do 2 000 obyvatel1 078ZLÍNSKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel2 27710 001 – 50 0002 4502 001 – 10 0001 749do 2 000 obyvatel1 225MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJnad 50 000 obyvatel1 55410 001 – 50 0001 5592 001 – 10 0001 332do 2 000 obyvatel1 392
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
32. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
Tabulka č. 1
Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastíZákladní cena (Kč/m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHAPraha 1*83 491Praha 2*65 493Praha 3*54 074Praha 4*46 725Praha 5*46 924Praha 6*62 074Praha 7*42 676Praha 8*46 824Praha 9*48 579Praha 10*44 536Praha 11*43 852Praha 12*42 712Praha 13*43 789Praha 14*41 210Praha 15*42 187Praha 16*47 261Praha 17*41 562Praha 18*43 292Praha 19*41 752Praha 20*52 708Praha 21*53 366STŘEDOČESKÝ KRAJBenešov28 364Beroun27 819Kladno24 143Kolín22 056Kutná Hora19 367Mělník24 675Mladá Boleslav28 982Nymburk21 305Poděbrady27 446Praha – východ**31 493Praha – západ**35 859Příbram17 193Rakovník20 06310 001 – 50 00022 3892 001 – 10 00022 049do 2 000 obyvatel14 342JIHOČESKÝ KRAJČeské Budějovice24 073Český Krumlov19 134Jindřichův Hradec14 685Písek19 268Prachatice16 503Strakonice15 158Tábor19 1682 001 – 10 00014 387do 2 000 obyvatel11 618PLZEŇSKÝ KRAJPlzeň 1*25 892Plzeň 2*27 157Plzeň 3*28 334Domažlice16 011Klatovy17 480Rokycany18 034Tachov15 23510 001 – 50 00016 1622 001 – 10 00015 814do 2 000 obyvatel13 124KARLOVARSKÝ KRAJKarlovy Vary 1*27 180Karlovy Vary 2*16 269Karlovy Vary 3*14 475Karlovy Vary 4*17 636Cheb11 353Františkovy lázně13 841Mariánské lázně15 961Sokolov11 04110 001 – 50 00010 4522 001 – 1 00007 648do 2 000 obyvatel6 982ÚSTECKÝ KRAJDěčín11 322Chomutov6 603Litoměřice14 960Louny11 536Most5 285Teplice14 489Ústí nad Labem10 90910 001 – 50 0006 9122 001 – 10 0008 794do 2 000 obyvatel7 036LIBERECKÝ KRAJČeská Lípa12 057Jablonec nad Nisou14 437Liberec22 569Semily11 79710 001 – 50 00016 0312 001 – 10 00011 620do 2 000 obyvatel19 234KRÁL. HRADECKÝ KRAJHradec Králové29 105Jičín22 708Náchod15 195Rychnov nad Kněz.22 476Trutnov13 86310 001 – 50 00015 7632 001 – 10 00014 457do 2 000 obyvatel21 245PARDUBICKÝ KRAJChrudim21 718Pardubice26 279Svitavy14 747Ústí nad Orlicí14 18510 001 – 50 00016 9322 001 – 10 00016 429do 2 000 obyvatel11 169VYSOČINA KRAJHavlíčkův Brod18 976Jihlava22 267Pelhřimov21 100Třebíč17 591Žďár nad Sázavou19 08410 001 – 50 00019 0952 001 – 10 00014 047do 2 000 obyvatel10 310JIHOMORAVSKÝ KRAJBrno 1*41 215Brno 2*39 031Brno 3*41 117Brno 4*38 959Brno 5*38 786Brno 6*35 177Brno 7*36 364Brno 8*29 420Brno 9*38 404Blansko26 266Břeclav17 157Hodonín16 207Vyškov20 041Znojmo19 21710 001 – 50 00023 7312 001 – 10 00022 704do 2 000 obyvatel15 720OLOMOUCKÝ KRAJJeseník11 067Olomouc27 471Prostějov18 008Přerov15 031Šumperk14 90710 001 – 50 00015 2622 001 – 10 00013 834do 2 000 obyvatel11 274ZLÍNSKÝ KRAJKroměříž17 521Luhačovice27 664Uherské Hradiště23 726Vsetín15 307Zlín24 12410 001 – 50 00018 0622 001 – 10 00015 288do 2 000 obyvatel13 632MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJOstrava 1*15 562Ostrava 2*13 147Ostrava 3*15 669Ostrava 4*8 616Ostrava 5*15 363Ostrava 6*14 441Ostrava 7*25 681Ostrava 8*16 545Ostrava 9*17 696Ostrava 10*18 114Ostrava 11*11 253Ostrava 12*10 257Bruntál8 460Frýdek-Místek16 773Havířov12 509Karviná7 538Nový Jičín14 883Opava18 70110 001 – 50 00012 7022 001 – 10 00013 133do 2 000 obyvatel10 050
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
33. Příloha č. 41 zní:

„Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficienty změn cen staveb - Ki
v členění podle kódů klasifikací CZ-CC Kód cz-ccKód SKPNázev položkyHodnota Ki1234SEKCE 1 – BUDOVY11BUDOVY BYTOVÉ111Budovy jednobytové46.21.11.1Budovy jednobytové2,19246.21.11.3-4Budovy pro rodinnou rekreaci112Budovy dvou a vícebytové112146.21.11.2Budovy dvoubytové2,194112246.21.11.2 46.21.12..Budovy tří a vícebytové2,167113Budovy bytové ostatní46.21.18.2Budovy se službami sociální péče2,10146.21.19.1Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.
 12BUDOVY NEBYTOVÉ - BUDOVY A HALY 121Hotely a obdobné budovy 46.21.19.1Budovy hotelů2,108 46.21.19.2Budovy restauračních zařízení 122Budovy administrativní 46.21.14.3..Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...)2,173 123Budovy pro obchod 46.21.14.2..  46.21.14.3..Budovy pro obchod, prodejny2,189 Budovy pro služby 124Budovy pro dopravu a telekomunikace 124146.21.14.4..  46.21.64.3Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející2,160 124246.21.14.5..Garáže2,164 125Budovy pro průmysl a skladování 125146.21.13.1..  46.21.51.2..Budovy pro průmysl2,164 46.21.13.3..Budovy pro vodní hospodářství 125246.21.13.2..  46.21.64.1 a 2Budovy skladů, nádrže a sila2,116
Kód cz-ccKód SKPNázev položkyHodnota Kj1234126Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví126146.21.16Budovy pro společenské a kulturní účely2,155126246.21.17.2Budovy muzeí a knihoven2,119126346.21.17..1 a 3Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum2,122126446.21.18.1Budovy pro zdravotnictví2,128126546.21.61..  46.21.63..Budovy pro sport tj. budovy tělocvičen, stavby stadionů2,138127Budovy nebytové ostatní127146.21.15.2.. 46.21.15.3..Budovy pro zemědělství tj. budovy pro živočišnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů2,189127246.21.14.6..1Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity2,110127346.21.19.9..Historické nebo kulturní památky127446.21.19.9..Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené2,142
SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA21DOPRAVNÍ DÍLA211Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace46.23.11..Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru2,301212Dráhy kolejové46.23.13..Dráhy železniční a visuté2,212213Plochy letišť46.23.14Dráhy letištní a ostatní plochy2,323214Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody214146.21.21..Mosty a visuté dálnice2,047214246.21.22..Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních)2,112215Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla215146.24.12.1 46.24.11Přístavy a plavební kanály2,118215246.24.12.3Hráze, jezy a stupně na tocích2,15546.24.12.4Objekty budované v souvislosti s hrázemi46.24.12.8Přehrady a nádrže na tocích46.24.12.9Úpravy vodních toků (regulace)215346.24.12.6-7Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění
Kód cz-ccKód SKPNázev položkyHodnota Ki123422VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ221Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická221146.21.31.. 46.21.32.7Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní2,391221246.21.32..Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní včetně souvisejících objektů2,39346.21.64.1Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod221346.21.36-37..Vedení dálkové telekomunikační2,31146.21.52.5Stavby telekomunikační, např. věže, stožáry221446.21.33..Vedení elektrická trakční2,27346.21.34..  46.21.35..Vedení dálková elektrická včetně pomocných zařízení222Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační222146.21.42.3Vedení plynu místní trubní2,366222246.21.41.1,2,9 46.21.42.1,2 46.21.64.1Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní včetně souvisejících objektů2,38246.25.22.1Vrty čerpací (studny vrtané)46.25.22.2Studny jinde neuvedené a jímání vody222346.21.41.4,9 46.21.64.1Vedení kanalizace místní trubní2,363Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod222446.21.43..Vedení místní elektrické a telekomunikační včetně pomocných zařízení2,25446.21.43.9Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené23SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV)230146.21.52..Stavby důlní a pro těžbu2,333230246.21.51..  46.25.61Stavby elektráren230346.25.61Stavby pro chemický průmysl2304Stavby průmyslové jinde neuvedené24OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA241Stavby pro sport a rekreaci241146.23.22.9 Sportovní hřiště2,304241246.23.21..Ostatní stavby pro sport a rekreaci tj. plochy stadionů a hřišť, parky2,477242Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená46.21.64..  46.39.99Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená2,370
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.“.
Čl. II
Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2018.

Ministryně:
JUDr. Schillerová, Ph.D., v. r.