465/1991 Sb.
Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov

465
VYHLÁŠKA
Ministerstva financií Slovenskej republiky
z 25. októbra 1991
o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov
Ministerstvo financií Slovenskej republiky podľa § 2 ods. 2 písm. e) zákona Slovenskej národnej rady č. 127/1991 Zb. o pôsobnosti orgánov Slovenskej republiky v oblasti cien a podľa § 43 ods. 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách ustanovuje:

Úvodné ustanovenia
§ 1
Rozsah platnosti
Vyhláška upravuje
a) zisťovanie ceny1) stavieb, bytov a nebytových priestorov v obytnom dome, pozemkov, trvalých porastov, pozemkov v obvode pozemkových úprav5) a vyvolávacej ceny pre verejné dražby, ak zisťovanie ceny nie je upravené inak,2)
b) dojednávanie ceny6) pre účely zmluvných prevodov stavieb, bytov a nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov medzi predávajúcim a kupujúcim (ďalej len „dojednávaná cena“),
c) dojednávanie nájomného6) za nájom pozemkov.
§ 1a
Vymedzenie pojmov
Pre účely tejto vyhlášky sa rozumie:
a) obytný dom je dom, v ktorom zo súčtu podlahovej plochy všetkých miestností v dome pripadajú aspoň dve tretiny na byty, včítane bytov a častí bytov, ktoré sú užívané na iné účely ako na bývanie, ako i vedľajšie miestnosti a príslušenstvo patriace k bytom. Pri zisťovaní tohto pomeru podlahových plôch sa neprihliada na priestory prístupné všetkým obyvateľom domu a iným osobám, na iné spoločné vedľajšie miestnosti a vedľajšie priestory (napr. schodište a chodby, spoločné práčovne a sušiarne, pôjdové a pivničné priestory), na miestnosti pre poľnohospodársku výrobu, ani na vedľajšie stavby postavené na pozemku (napr. garáže, poľnohospodárske objekty, malé prevádzky, drevárne, kôlne),
b) rodinný dom je obytný dom, v ktorom zo súčtu podlahovej plochy všetkých miestností v dome pripadajú aspoň dve tretiny na byty. Rodinný dom môže mať najviac päť obytných miestností, nepočítajúc kuchyne. Väčší počet obytných miestností môže mať, ak súčet podlahovej plochy miestností nepresiahne 120 m2. Z obytných kuchýň sa do tohto súčtu započítavajú len plochy, o ktoré výmera obytnej kuchyne presahuje 12 m2. Za uvedených podmienok sa považuje za rodinný dom i obytná časť poľnohospodárskej usadlosti,
c) ostatné obytné domy sú obytné domy s výnimkou rodinných domov,
d) budova je stavebný objekt, ktorý sa klasifikuje podľa osobitného predpisu2a) v odbore stavebných objektov pod kódom 801, 803 a 812 Jednotnej klasifikácie stavebných objektov,
e) byt je miestnosť alebo súbor miestností a priestorov, ktoré sú podľa rozhodnutia stavebného úradu určené na bývanie a môžu tomuto účelu slúžiť ako samostatné bytové jednotky,
f) podlahovou plochou bytu je súčet plochy jeho obytných miestností a plochy príslušenstva bytu bez plochy lodžií a balkónov,
g) príslušenstvom bytu sa rozumie najmä vstupný priestor bytu, priestor pre varenie, priestor pre uskladnenie potravín, priestor pre osobnú hygienu, priestor pre umiestnenie záchodovej misy a priestor pre uloženie upratovacích predmetov,
h) obytná miestnosť je miestnosť priamo osvetlená a priamo vetrateľná miestnosť s podlahovou plochou aspoň 8 m2, ktorá je priamo alebo dostatočne nepriamo vykurovaná a ktorá je vzhľadom na svoje stavebnotechnické usporiadanie a vybavenie určená na celoročné bývanie. Za uvedených podmienok sa považuje za obytnú miestnosť aj kuchyňa s podlahovou plochou nad 12 m2. Do súčtu podlahovej plochy obytných miestností sa započítava aj plocha zastavaná kuchynskou linkou, kachľami alebo inými vykurovacími telesami, plocha arkierov a ďalej plocha výklenkov, ak sú aspoň 1,20 m široké, 2 m vysoké a 0,30 m hlboké. Nezapočítava sa plocha nábytku vstavaného do steny. Ak má miestnosť skosený strop pod 2 m nad podlahou, počíta sa jej podlahová plocha len štyrmi pätinami,
ch) nebytovým priestorom v obytnom dome je miestnosť alebo súbor miestností, ktoré sú podľa rozhodnutia stavebného úradu určené na iné účely ako na bývanie, napr. kancelárie, dielne, sklady, obchodné miestnosti, garáže, ateliéry atď. Nebytovým priestorom nie je príslušenstvo bytu ani spoločné časti a spoločné zariadenia domu,
i) spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia a povaly,
j) spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú najmä výťahy, práčovne, kotolne, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové siete, a to i v prípade, ak sú umiestnené mimo domu,
k) spoločnými časťami a príslušenstvom domu, ktoré nie sú stavebnou súčasťou obytného domu, sa rozumejú stavby a trvalé porasty nachádzajúce sa na pozemku priľahlom k obytnému domu, napr. oplotenie, prístrešky, spevnené plochy.
PRVÁ ČASŤ
DOJEDNÁVANIE CIEN A NÁJOMNÉHO
§ 1b
(1) Výška dojednávaných cien stavieb, bytov a nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov pri ich prevodoch a dojednávané nájomné za nájom pozemkov sa určuje dohodou medzi kupujúcim a predávajúcim alebo medzi prenajímateľom a nájomcom. Výška dojednávaných cien je obmedzená v prípadoch uvedených v odsekoch 2 a 3 a v prípadoch určených osobitnými predpismi.6a)
(2) Vyššiu cenu ako zistenú podľa tejto vyhlášky nemožno dojednať pri prevodoch stavieb, bytov a nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov, ak je úhrada ceny vykonávaná z prostriedkov štátneho rozpočtu alebo ďalších prostriedkov štátu6b) a pri prevodoch bytov, zastavaných a priľahlých pozemkov k obytným domom, ktoré sú vo vlastníctve štátu a obcí, ak sa prevádza byt do vlastníctva doterajšiemu nájomcovi. Ustanovenia predchádzajúcej vety sa vzťahujú aj na prevod pozemkov vo vlastníctve bytového družstva doterajšiemu nájomcovi bytu a aj na prvý prevod bytov a pozemkov, nadobudnutých od štátu alebo obce, do vlastníctva doterajšiemu nájomcovi.
(3) Nájomné za nájom pozemkov neslúžiacich účelom podnikania vrátane poľnohospodárskej výroby sa môže dojednať až do výšky maximálneho nájomného určeného v § 17.
(4) Pri prevodoch stavieb, bytov a nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov na tuzemskú právnickú osobu so zahraničnou majetkovou účasťou alebo zahraničnú osobu platí obmedzenie podľa § 22 ods. 1.
DRUHÁ ČASŤ
CENY STAVIEB, BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PRI ICH PREVODOCH A PRECHODOCH A NÁJOMNÉ ZA NÁJOM POZEMKOV
PRVÝ ODDIEL
OBYTNÉ DOMY
§ 2
Rodinné domy
(1) Cena rodinného domu sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 1 tejto vyhlášky a plochou podlažia v m2. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Plochou podlažia sa na účely zistenia ceny rozumie:
a) zastavaná plocha8) jednotlivých podlaží, pritom z plochy podzemného podlažia a z plochy podkrovia sa počíta len 80 % skutočnej výmery,
b) podlahová plocha všetkých priestorov podzemného podlažia, prípadne podzemných podlaží a podlahová plocha všetkých miestností a priestorov podkrovia, pokiaľ je iba v časti povalového priestoru a ak nemožno zistiť ich skutočnú zastavanú plochu.
(3) Do zastavanej alebo podlahovej plochy sa započítavajú len tie miestnosti a priestory, ktorých svetlá výška je minimálne 1,6 m. V podkroví sa započítava plocha miestností a priestorov, ktoré túto minimálnu výšku dosahujú aspoň vo svojej časti.
(4) Do zastavanej plochy podlažia sa započítavajú len také miestnosti a priestory, ktoré sú do rodinného domu vstavané; nevstavané miestnosti a priestory sa oceňujú samostatne podľa príslušných ustanovení vyhlášky. Výnimku tvorí časť bytu (obytná miestnosť) a príslušenstvo bytu, ktoré sa do zastavanej plochy podlažia zahŕňajú vždy, pokiaľ sú s rodinným domčekom prevádzkovo prepojené.
(5) Cena rodinného domu sa primerane zníži o opotrebenie s prihliadnutím na jeho stav a predpokladanú životnosť. Percento ročného opotrebenia sa vypočíta delením 100% celkovou predpokladanou životnosťou, pričom predpokladaná životnosť murovanej stavby je spravidla 100 rokov. Opotrebenie nadstavieb a prístavieb sa vypočíta samostatne za každý rok ich veku rovnakým spôsobom, avšak ukončenie predpokladanej životnosti sa určí vždy pre celý rodinný domček (vrátane nadstavieb a prístavieb), k rovnakému roku. Opotrebenie môže byť najviac 80 %.
(6) Vek stavby sa pre účely tejto vyhlášky počíta počnúc rokom, v ktorom nadobudlo právoplatnosť kolaudačné rozhodnutie. V prípadoch, keď došlo k užívaniu skôr, vypočíta sa vek stavby tak, že od roku, ku ktorému sa ocenenie vykonáva, sa odpočíta rok, v ktorom sa preukázateľne stavba začala užívať. Ak nemožno vek stavby takto zistiť, počíta sa podľa iného dokladu, a ak nie je ani taký doklad, určí sa odhadom.
(7) Podľa odsekov 1 až 6 sa zistí tiež cena obytnej časti poľnohospodárskej usadlosti, ak sa považuje za rodinný domček, pričom časť zastavanej plochy obsahujúca miestnosti určené na poľnohospodárske účely sa ocení spôsobom uvedeným v § 9. Opotrebenie sa vypočíta pre celú túto stavbu jednotne podľa odsekov 5 a 6.
§ 3
Ostatné obytné domy
Cena ostatných obytných domov, ak je predmetom prevodu celý dom, sa rovná cene zistenej podľa § 2 vynásobenej koeficientom:
a) 1,00, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou do 150 m2,
b) 0,95, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 150 m2 do 250 m2,
c) 0,85, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 250 m2.
§ 3a
Byty a nebytové priestory
(1) Cena bytu, včítane jeho príslušenstva a včítane podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu, jeho vybavení a príslušenstva, ktoré sú stavebne súčasťou obytného domu, sa zistí ako násobok počtu m2 podlahovej plochy bytu a ceny za 1 m2 podlahovej plochy bytu podľa kategórie bytu.10a)
(2) Cena za 1 m2 podlahovej plochy bytu je
a) ak sa prevádza byt do vlastníctva doterajšiemu nájomcovi
pri bytoch I. kategórie 4.400 Kčspri bytoch II. kategórie3.600 Kčspri bytoch III. kategórie2.400 Kčspri bytoch IV. kategórie1.800 Kčs,
b) pre ostatné prevody a prechody
pri bytoch I. kategórie 5.300 Kčspri bytoch II. kategórie4.400 Kčspri bytoch III. kategórie3.100 Kčspri bytoch IV. kategórie2.200 Kčs.
(3) Cena bytu zistená podľa odsekov 1 a 2 sa primerane zníži o opotrebenie, spravidla o 1 % za každý rok veku domu. Zníženie môže byť najviac 80 %.
(4) Cena bytu zistená podľa odseku 1, odseku 2 písm. b) a odseku 3 v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave, v Košiciach, Banskej Bystrici, Piešťanoch, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach sa zvyšuje o 10 %.
(5) Cena nebytového priestoru, včítane podielu na spoločných častiach a zariadeniach obytného domu sa zistí ako násobok počtu m2 podlahovej plochy nebytového priestoru a ceny za 1 m2. Do podlahovej plochy nebytového priestoru sa započítajú aj plochy ďalších priestorov užívaných výhradne spolu s nebytovým priestorom.
(6) Cena za 1 m2 podlahovej plochy nebytového priestoru je 5.300 Kčs.
(7) Cena spoločných častí domu a príslušenstva domu a bytu, ktoré nie sú stavebnou súčasťou bytového domu, a cena pozemku sa zistí podľa ustanovení druhej časti, respektíve tretej časti tejto vyhlášky. Veľkosť spoluvlastníckych podielov sa určí podľa pomeru podlahovej plochy oceňovaného bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov.
DRUHÝ ODDIEL
STAVBY PRE INDIVIDUÁLNU REKREÁCIU
§ 4
Rekreačné chaty a záhradkárske chaty
(1) Cena rekreačnej chaty a záhradkárskej chaty11) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 2 tejto vyhlášky a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 až 4. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovanej stavby je spravidla 80 rokov a drevenej a montovanej stavby 50 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 80 %.
§ 5
Rekreačné domčeky a rekreačné chalupy
(1) Cena rekreačného domčeka a rekreačnej chalupy12) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 1 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 až 4, pričom časť zastavanej plochy každého podlažia rekreačnej chalupy prevyšujúca výmeru 80 m2 sa započítava iba 50 %. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne.
TRETÍ ODDIEL
GARÁŽE
§ 6
Samostatné, radové a poschodové garáže
(1) Cena samostatnej a radovej garáže sa zistí ako súčet ocenenia jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Cena poschodovej garáže ako celku sa zistí podľa odseku 1.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovanej a betónovej stavby je spravidla 80 rokov, v ostatných prípadoch 30 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 80 %.
ŠTVRTÝ ODDIEL
PLOTY A STUDNE
§ 7
Ploty
(1) Cena plotov sa zistí tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 4 a dĺžkou plota v metroch. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovaného plota je spravidla 50 rokov, plota s podmurovkou 40 rokov, v ostatných prípadoch 30 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 90 %.
§ 8
Studne
(1) Cena studne a ručného čerpadla sa zistí takto:
a) kopaná studňa
V hĺbkeKčs za 1 mKčs za 1 ks ručného čerpadla (podľa celkovej hĺbky studne)od 0 do 5 m1300,-1010,-od ďalších 5 do 10 m2380,-1560,-nad 10 m3260,-3220,-
b) vŕtaná studňa
Priemerhĺbka studneKčs za 1 mKčs za 1 ks ručného čerpadla (podľa celkovej hĺbky studne)do 150 mmod 0 do 10 m650,-1560,-od 0 do 25 m760,-3220,-od 0 do viac než 25 m940,-4140,-nad 150 mmod 0 do 10 m970,-1560,-do 300 mmod 0 do 20 m1120,-3220,-od 0 do viac než 20 m1360,-4140,-nad 300 mmod 0 do 10 m1570,-1560,-do 500 mmod 0 do 20 m1805,-3220,-od 0 do viac než 20 m2000,-4140,-
(2) Hĺbka studne sa meria od úrovne upraveného terénu. Vŕtaná studňa s priemerom nad 500 mm sa oceňuje ako kopaná.
(3) Cena narážanej studne sa rovná cene vŕtanej studne s priemerom do 150 mm.
(4) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe vŕtanej studne s priemerom nad 150 mm a kopanej studne je spravidla 100 rokov, v ostatných prípadoch 50 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 80 %.
(5) Cena kopanej studne, ktorá trvale neslúži svojmu účelu pre stratu vody alebo inú podstatnú vadu, je 20 % z ceny zistenej podľa odsekov 1 až 4.
PIATY ODDIEL
OSTATNÉ STAVBY
§ 9
Vedľajšie stavby
(1) Cena stavieb tvoriacich príslušenstvo stavieb hlavných a cena stavieb doplňujúcich užívanie pozemky (dreváreň, kôlňa, práčovňa a pod.) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Ak stavba nemá podlažie s minimálnou svetlou výškou 1,6 m, zistí sa jej cena podľa § 11.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovanej stavby je spravidla 80 rokov, v ostatných prípadoch 30 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 85 %.
§ 10
Prevádzkové a poľnohospodárske stavby
(1) Cena budov určených na ubytovanie (hotely, rekreačné a školiace strediská, ubytovne a pod.), cena administratívnych budov, budov škôl, budov telocviční, obchodných budov, budov reštaurácií, budov zdravotníckych zariadení a ostatných budov používaných na podobné účely sa zistí podľa § 3. Každá časť budovy, ktorá sa výrazne líši konštrukčným vyhotovením alebo vekom, sa oceňuje samostatne.
(2) Cena stavieb
a) pre poľnohospodárske účely (chlievy, stodoly, stajne, kôlne, sýpky a pod.),
b) dielní a skladov
so zastavanou plochou do 150 m2 sa zistí podľa § 9.
(3) Cena prevádzkových a poľnohospodárskych stavieb neuvedených v odsekoch 1 a 2 sa zistí vynásobením m3 obostavaného priestoru7) cenou za 1 m3 uvedenou v prílohe č. 5. Cena stavby zistená podľa predchádzajúcej vety sa upraví percentuálnymi prirážkami alebo zrážkami uvedenými v prílohe č. 5a. Sociálne a administratívne priestory s najmenej tromi samostatnými obvodovými stenami a stropom, vstavané do hál alebo pristavené k halám, sa ocenia samostatne podľa § 10 ods. 1 tejto vyhlášky. Pri vstavbách sa množstvo obostavaného priestoru haly neznižuje o obostavaný priestor vstávby.
(4) Cena obytnej časti prevádzkových a poľnohospodárskych stavieb sa zistí samostatne podľa § 3 s tým, že opotrebenie sa vypočíta pre celú stavbu jednotne, vrátane obytnej časti a môže byť najviac 85 %.
(5) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že opotrebenie môže byť najviac 85 %.
ŠIESTY ODDIEL
Vonkajšie úpravy
§ 11
(1) Cena vonkajších úprav uvedených v prílohe č. 6 vyhlášky sa zistí tak, že cena za mernú jednotku v nej uvedená sa vynásobí skutočným počtom merných jednotiek.
(2) Cena vonkajších úprav neuvedených v prílohe č. 6 vyhlášky sa rovná výške nákladov na ich obstaranie v čase ocenenia.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť s prihliadnutím na konštrukčné vyhotovenie je spravidla 25 až 50 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 85 %.
SIEDMY ODDIEL
NEDOKONČENÉ STAVBY, STAVBY URČENÉ NA ODSTRÁNENIE A INÉ STAVBY
§ 12
Nedokončené stavby
(1) Cena nedokončenej stavby sa zistí tak, že jednotlivé dokončené konštrukcie a vybavenia sa ohodnotia plným počtom bodov. Nedokončené konštrukcie a vybavenia sa ohodnotia počtom bodov určených pomerom vykonaného množstva prác a konštrukcií k celkovému uvažovanému objemu podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom. Výsledný počet bodov sa vynásobí mernou jednotkou a hodnotou jedného bodu príslušnej stavby.
(2) Na nedokončených stavbách, na ktorých došlo vplyvom dĺžky výstavby k narušeniu, ktoré vplýva na predpokladanú dobu životnosti, vykoná sa odpočet primeraného opotrebenia.
§ 13
Stavby určené na odstránenie
Ceny stavieb, ktoré príslušný stavebný úrad nariadil alebo povolil odstrániť3) z dôvodu na strane vlastníka, sa rovnajú cene materiálu v mieste a čase obvyklé, ktorý je možné získať ich odstránením.
§ 14
Iné stavby
Ceny stavieb, ktoré v tejto vyhláške nie sú osobitne uvedené (napr. cintorínska architektúra), sa rovnajú nákladom na obstaranie rovnakej alebo porovnateľnej stavby v mieste stavby a čase jej prevodu alebo prechodu po odpočítaní primeraného opotrebenia.
ÔSMY ODDIEL
POZEMKY
§ 15
Pozemky
(1) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu13) alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha, nádvorie,14) záhrada15) a pozemkov zastavaných líniovými stavbami, ak nejde o pozemok oceňovaný podľa odseku 4, je:
a) 1500,- Kčs v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave,
b) 800,- Kčs v Košiciach, Banskej Bystrici, Piešťanoch, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach,
c) 500 Kčs,- v Trnave, Trenčíne, Nitre, Žiline, Prešove, Poprade, Zvolene, Liptovskom Mikuláši a Martine,
d) 150,- Kčs v obciach s počtom obyvateľov nad 15 000,
e) 100,- Kčs v obciach s počtom obyvateľov nad 5000,
f) 70,- Kčs v obciach s počtom obyvateľov nad 2000,
g) 20,- Kčs v ostatných obciach.
(2) Cena zistená podľa odseku 1 sa upraví podľa prílohy č. 7. Cena pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu zistená podľa odseku 1 sa neupravuje o dôvody uvedené v položkách č. 3 až 11 prílohy č. 7 tabuľka I. Najnižšou cenou pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu, ktorý je zapísaný v evidencii nehnuteľností ako poľnohospodárska pôda alebo lesný pozemok, je cena zistená podľa odsekov 5 až 8.
(3) Ak je v obci spracovaná cenová mapa pre jednotlivé lokality jej katastrálneho územia schválená Ministerstvom financií Slovenskej republiky, použijú sa ceny v nej uvedené a ceny uvedené v odseku 1 sa neuplatňujú.
(4) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu13) na individuálnu rekreáciu16) alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako plocha zastavaná stavbou na individuálnu rekreáciu a nádvorie14) alebo záhrada,15) ktorý tvorí s touto stavbou jeden funkčný celok sa zistí podľa odseku 1, pokiaľ je vyššia ako 100,- Kčs za 1 m2. V ostatných prípadoch je cena týchto pozemkov 100,- Kčs za 1 m2. Cena sa upraví podľa prílohy č. 7.
(5) Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako orná pôda sa zistí podľa sadzieb uvedených v prílohe č. 8.
(6) Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako ovocný sad, vinica17)alebo chmeľnica sa zistí podľa sadzieb uvedených v prílohe č. 8 (pozemok) a v prílohe č. 10 tabuľky č. I. až III. (porasty).
(7) Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako lúka a pasienok je 75 % z ceny poľnohospodárskej pôdy zistenej podľa odseku 6.
(8) Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako lesný pozemok sa zistí ako súčet základnej ceny lesného pozemku pre cieľové drevinové zastúpenie podľa prílohy č. 9 tabuľka č. I a ocenenia faktora polohy v závislosti od približovacej a odvoznej vzdialenosti podľa prílohy č. 9 tabuľka II. Minimálna cena lesného pozemku je 0,30 Kčs za 1 m2.
(9) V prípade, že poľnohospodársky pozemok nie je zapísaný v evidencii nehnuteľností, lebo bol zlúčený do pôdnych celkov zapísaných v evidencii nehnuteľností, určí sa jeho cena podľa druhu (kultúry) pôdneho celku, na ktorom pozemok leží alebo na ktorom leží jeho prevažujúca časť.
(10) Cena za 1 m2 pozemkov zapísaných v evidencii nehnuteľností inak, ako je uvedené v odsekoch 1 až 9, je 10 % z ceny zistenej podľa odseku 1 s výnimkou pozemkov charakteru nevyvinutých pôd a medzí. Pri nevyvinutých pôdach a medziach sa cena pozemku zistí ako 50 % z ceny okolitej bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky (ďalej len „BPEJ“). Pozemky charakteru nevyvinutých pôd a medzí, ako i údaje okolitej BPEJ určí príslušný pozemkový úrad.
§ 17
Dojednané nájomné za nájom pozemkov
(1) Maximálna ročná výška nájomného za nájom pozemkov prenajatých na iné ako podnikateľské účely včítane poľnohospodárskej výroby, okrem pozemkov uvedených v odseku 2, je za pozemky v obciach uvedených v
a)§ 15 ods. 1 písm. a)5,- Kčs za 1 m2b)§ 15 ods. 1 písm. b)4,- Kčs za 1 m2c)§ 15 ods. 1 písm. c)3,50 Kčs za 1 m2d)§ 15 ods. 1 písm. d) a e)3,- Kčs za 1 m2e)§ 15 ods. 1 písm. f)2,- Kčs za 1 m2f)§ 15 ods. 1 písm. g)1,- Kčs za 1 m2.
(2) Maximálna ročná výška nájomného za nájom pozemkov zastavaných stavbou pre individuálnu rekreáciu okrem lesných pozemkov v obciach uvedených v § 15 ods. 1 písm. a) je 5,- Kčs za 1 m2 a v ostatných obciach 4,- Kčs za 1 m2. Keď je na lesnom pozemku umiestnená stavba na individuálnu rekreáciu, prípadne jej príslušenstvo je maximálna ročná výška nájomného za nájom pozemkov 9,50 Kčs za 1 m2 skutočne zastavanej plochy.
DEVIATY ODDIEL
TRVALÉ PORASTY
§ 18
(1) Cena ovocných stromov sa zistí podľa prílohy č. 10 tabuľky č. I.
(2) Cena viničných porastov vrátane zariadení viníc sa zistí podľa prílohy č. 10 tabuľky č. II.
(3) Cena chmeľových porastov a zariadení chmeľníc sa zistí podľa prílohy č. 10 tabulky č. III.
(4) Cena lesných porastov sa zistí ako súčet základnej ceny lesného porastu podľa skutočného zastúpenia drevín, bonity, veku a zakmenenia podľa prílohy č. 10 tabuľky č. IV a ocenenia faktora polohy v závislosti od približovacej a odvoznej vzdialenosti podľa prílohy č. 10 tabuľky č. V. V prípade poškodenia lesného porastu sa jeho cena zníži podľa prílohy č. 10 tabuľky č. VI.
(5) Cena okrasných drevín sa zistí podľa prílohy č. 10 tabuľky č. VII.
DESIATY ODDIEL
SPOLOČNÉ USTANOVENIA K PRVEJ ČASTI
§ 19
Ak nadobudol vlastník stavbu po 1. júni 1953 za cenu vyššiu než zistenú podľa § 2 až § 12, je táto vyššia cena po odpočítaní zvýšenia ceny pri predchádzajúcom prevode podľa § 21, príp. § 20 (znenie platné do 31. 7. 1990) vyhlášky č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov v znení neskorších predpisov, a po odpočítaní opotrebenia, platnou cenou i pre ďalšie prevody a prechody vlastníctva týchto stavieb. Vyššiu cenu možno preukázať kúpnou zmluvou spolu so znaleckým posudkom, na ktorého základe bola registrovaná, faktúrami dodávateľa stavby alebo podrobným položkovým rozpočtom stavby v cenovej úrovni platnej v čase jej výstavby.
§ 20
Pri prevodoch stavieb, bytov a nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov hradených z prostriedkov štátneho rozpočtu alebo z ďalších prostriedkov štátu,6b) môže v odôvodnených prípadoch Ministerstvo financií Slovenskej republiky udeliť výnimku z ustanovenia § 1b ods. 2 tejto vyhlášky na žiadosť kupujúceho. K žiadosti o povolenie výnimky je kupujúci povinný predložiť súhlasné stanovisko zriaďovateľa alebo štátneho orgánu, ktorý mu prostriedky štátneho rozpočtu alebo ďalšie prostriedky štátu poskytuje.
TRETIA ČASŤ
CENY STAVIEB URČENÝCH V SÚLADE S ÚZEMNOPLÁNOVACOU DOKUMENTÁCIOU NA ODSTRÁNENIE Z DÔVODOV INVESTIČNEJ VÝSTAVBY ALEBO BANSKEJ ČINNOSTI, CENY POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PREVÁDZANÝCH Z TOHTO DÔVODU NA STAVEBNÍKOV
§ 21
(1) Ceny stavieb, ktoré majú byť podľa schválenej územnoplánovacej dokumentácie odstránené z dôvodov investičnej výstavby alebo banskej činnosti a ceny pozemkov a trvalých porastov prevádzaných z tohto dôvodu na stavebníkov, pokiaľ sú hradené zo štátneho rozpočtu alebo z rozpočtu obce, sa rovnajú maximálne nákladom na obstaranie rovnakých alebo porovnateľných stavieb a pozemkov v mieste stavby a v čase jej prevodu. Cena stavby sa zníži o primerané opotrebenie.
(2) Náhrady za dočasné užívanie pozemkov z dôvodov investičnej výstavby alebo banskej činnosti podľa územnoplánovacej dokumentácie, pokiaľ sú hradené zo štátneho rozpočtu alebo z rozpočtu obce, rovnajú sa maximálne náhradám uvedeným v § 17 ods. 2 a 3.
ŠTVRTÁ ČASŤ
CENY STAVIEB, BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PRI PREVODOCH A PRECHODOCH NA TUZEMSKÚ PRÁVNICKÚ OSOBU SO ZAHRANIČNOU MAJETKOVOU ÚČASŤOU ALEBO ZAHRANIČNÚ OSOBU
§ 22
(1) Pri prevodoch vlastníctva stavieb, bytov a nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov na tuzemskú právnickú osobu so zahraničnou majetkovou účasťou alebo zahraničnú osobu sa cena vypočíta v cenovej úrovni zahraničného trhu na základe technického ohodnotenia podľa metodiky bežnej v zahraničí (Spolková republika Nemecko alebo Rakúsko) a prepočíta sa na tuzemskú menu kurzom platným ku dňu vypracovania ocenenia.
(2) Nájomné za nájom pozemkov, ktorých nájomcom je tuzemská právnická osoba so zahraničnou majetkovou účasťou alebo zahraničná osoba, sa dojednáva dohodou.6)
(3) V prípade, že predmet ocenenia prináša výnos a ocenenie podľa cenového rozhodnutia2) je pre tuzemský subjekt výhodnejšie, možno postupovať podľa cenového rozhodnutia. Tento postup je však potrebné osobitne zdôvodniť a takto vypočítanú cenu doložiť aj cenou stavieb, pozemkov a trvalých porastov zistenou podľa vyhlášky.
PIATA ČASŤ
VYVOLÁVACIE CENY STAVIEB, NEBYTOVÝCH PRIESTOROV, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV VO VLASTNÍCTVE ŠTÁTU PRE ÚČELY VEREJNEJ DRAŽBY PODĽA ZÁKONA č. 427/1990 Zb. V ZNENÍ NESKORŠÍCH PREDPISOV
§ 23
Pre účely § 8 a 16 zákona č. 427/1990 Zb. o prevodoch vlastníctva štátu k niektorým veciam na iné právnické alebo fyzické osoby v znení zákona č. 541/1990 Zb., zákona č. 429/1991 Zb. a zákona č. 561/1991 Zb. sa vyvolávacia cena stavieb, nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov vo vlastníctve štátu zistí podľa druhej časti tejto vyhlášky.
ŠIESTA ČASŤ
POZEMKOVÉ ÚPRAVY
§ 26
Ustanovenia tejto vyhlášky platia aj pre oceňovanie pozemkov v obvode pozemkových úprav.5) Tým nie sú dotknuté ustanovenia osobitných predpisov.19)
ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
§ 27
Táto vyhláška sa nevzťahuje na zisťovanie cien pre účely náhrad podľa osobitných predpisov.20)
§ 28
Zrušuje sa vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej republiky č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov v znení vyhlášok Ministerstva financí SR č. 289/1990 Zb. a č. 101/1991 Zb.
§ 29
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januárom 1992.

Minister:
Dančo v. r.


Príloha č. 1
RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY
Znak č.Konštrukcia a vybaveniePočet bodov1.Osadenie do terénu (len pri podpivničených objektoch)1.1.v priemernej hĺbke 2 m a viaca) so zvislou izoláciou600b) bez zvislej izolácie3901.2.v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 ma) so zvislou izoláciou425b) bez zvislej izolácie2701.3.v priemernej hĺbke do 1 ma) so zvislou izoláciou195b) bez zvislej izolácie1252.Základy2.1.s vodorovnou izoláciou2902.2.bez izolácie2303.Murivo3.1.murované v skladobnej hrúbkea) nad 60 cm815b) nad 50 do 60 cm1380c) nad 40 do 50 cm1235d) nad 30 do 40 cm1080e) do 30 cm8353.2.z monolitického betónu8153.3.montované z prefabrikovaných dielcova) z betónových940b) na báze dreva5803.4.drevené v hrúbkea) nad 20 cm870b) nad 16 do 20 cm815c) do 16 cm6404.Stropy4.1.s rovným podhľadoma) vybudované po roku 1960605b) vybudované do roku 19604854.2.s viditeľnými trámamia) železobetónové460b) drevené2454.3.klenbové3755.Krovy5.1.zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami5555.2.väznicové valbové, stanové5355.3.väznicové sedlové, manzardové4605.4.hambálkové4155.5.pultové3455.6.klincované väzníky2556.Krytiny strechy na krove6.1.plechovéa) z medi1035b) z hliníka560c) pozinkované4606.2.pálenéa) ťažké korýtkové (prejzové)620b) ostatné ťažké (vlnovky, francúzske-TRF, Holland-TRH, Portugal-TRP), obyčajné dvojdrážkové305c) obyčajné jednodrážkové2206.3.šindľové a otiepkové5356.4.azbestocementovéa) šablóny na debnení220b) šablóny na latách, vlnité dosky1656.5.z cementových drážkoviek2206.6.lepenkové1407.Krytiny na plochých strechách7.1.z medeného plechu10057.2.z dlaždíc5907.3.z hliníkového plechu5257.4.z pozinkovaného plechu4107.5.z asfaltovaných privarovaných pásov3007.6.z asfaltovanej lepenky2607.7.z cementovaného poteru1308.Klampiarske konštrukcie8.1.z medeného plechu (min. žľaby, zvody, komíny, prieniky)4658.2.z pozinkovaného plechua) úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)125b) len žľaby a zvody65c) parapety109.Fasádne omietky9.1.nad 2/3 omietanej plochy stenya) brizolit, omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované55b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo309.2.nad 1/2 do 2/3 plochy omietanej stenya) brizolit, omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované40b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo259.3.nad 1/3 do 1/2 omietanej plochy stenya) brizolit, omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované25b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo109.4.do 1/3 omietanej plochy stenya) brizolit, omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované10b) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo510.Obklady fasád10.1.nad 2/3 obkladanej stenya) obklad šindľom225b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)225c) obklady remienkové a z kamenných dosiek190d) umelý kameň145e) obklady keramické, obklady drevom80f) škárované lícovky, murivo z lomového kameňa70g) obklady azbestocementovými šablónami6510.2.nad 1/2 do 2/3 obkladanej stenya) obklady šindľom230b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)145c) obklady remienkové a z kamenných dosiek125d) umelý kameň125e) obklady keramické a obklady drevom50f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa45g) obklady azbestocementovými šablónami4010.3.nad 1/3 do 1/2 obkladanej stenya) obklady šindľom120b) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)110c) obklady remienkové a z kamenných dosiek85d) umelý kameň65e) obklady keramické a obklady drevom30f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa35g) obklady azbestocementovými šablónami3010.4.do 1/3 obkladanej stenya) obklady šindľom90b) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky)75c) obklady remienkové a z kamenných dosiek65d) umelý kameň35e) obklady keramické a obklady drevom25f) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa25g) obklady azbestocementovými šablónami2511.Vnútorné obklady (za každú vyskytujúcu sa položku)11.01.prevažnej časti kúpel'ne min. do 1,35 m výšky3011.02.prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky3011.03.vane2511.04.samostatnej sprchy2511.05.WC min. do výšky 1 m2511.06.kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)2512.Schody s povrchom12.1.mramor23512.2.žula20512.3.tvrdé drevo, červený smrek12512.4.terazzo, PVC, guma12512.5.pieskovec, cementový poter10512.6.mäkké drevo s podstupnicami6512.7.mäkké drevo bez podstupníc5012.8.kovové8513.Dvere13.1.plné alebo zasklené dyhované alebo z tvrdého dreva21513.2.hladké plné alebo zasklené16513.3.rámové s výplňou14513.4.oceľové a zvlakové8014.Okná14.1.dvojité alebo zdvojené hliníkové, drevohliníkové alebo z tvrdého dreva s dvojvrstvovým alebo trojvrstvovým zasklením30014.2.dvojité drevené s doskovým ostením s trojvrstvovým zasklením15014.3.dvojité rámové (von a dnu otvárané)11514.4.zdvojené ostatné, drevené s dvojvrstvovým zasklením12514.5.jednoduché drevené alebo oceľové6015.Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň)15.1.parkety, vlysy (okrem bukových), korok10515.2.podlahoviny netkané všívané (napr. kovral)16015.3.vlysy bukové8515.4.podlahoviny textilné vpichované (napr. Jekor, Riga)13015.5.podlahoviny gumové, z PVC, lino10515.6.palubovky, dosky, xylolit5016.Dlažby a podlahy ostatných miestností16.1.mramorové20016.2.keramické8016.3.xylolit, dlaždice, palubovky, dosky5016.4.terazzo, lepené povlakové podlahy7016.5.cementové dlaždice, liaty xylolit5016.6.cementový poter, tehlová dlažba4017.Vykurovanie17.1.ústredné17.11.kotol ústredného vykurovania (započítava sa len do najväčšieho podlažia, a to i vtedy, keď je mimo objektu)a) na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu635b) na tuhé palivá35017.12.radiátory (započítavajú sa na každom podlaží, ktoré je nimi vybavené)a) hliníkové, liatinové205b) oceľové a vykurovacie panely14517.2.lokálnea) podlahové elektrické v prevažnej časti podlažia220b) akumulačné kachle, za každý kus120c) plynové kachle, za každý kus70d) naftové a stáložiarne kachle, za každý kus30e) na tuhé palivá obyčajné, za každý kus2518.Elektroinštalácia18.1.svetelná, motorická, poistkové automaty16018.2.svetelná, motorická, poistky12518.3.len svetelná, poistkové automaty10518.4.len svetelná, poistky8519.Bleskozvod8520.Rozvod vody20.1.studenej a teplej vody z centrálneho zdroja4520.2.len studenej vody3021.Zdroj teplej vody (za každý kus)21.01.zásobníkový ohrievač (bojler) elektrický, plynový alebo kombinovaný sústredným vykurovaním6021.02.prietokový plynový ohrievač4521.03.kotol ústredného vykurovania2521.04.kúpeľňové kachle na uhlie1521.05.malé plynové alebo elektrické ohrievače1522.Inštalácia plynu22.1.rozvod svietiplynu alebo zemného plynu4022.2.rozvod propán-butánu2023.Kanalizácia do verejnej siete alebo žumpy alebo septika (za každú vyskutujúcu sa položku)23.01.zo splachovacieho záchodu3023.02.z kúpeľne2523.03.z práčovne2523.04.z kuchyne1524.Kuchyňa (za každý kus)24.01.sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková zabudovaná platňa a elektrická vstavaná rúra)6024.02.plynový sporák3524.03.sporák na tuhé palivo2525.Vnútorné vybavenie (za každý kus)25.01.vaňa liatinová3025.02.vaňa oceľová smaltovaná2025.03umývadlo1525.04.bidet1525.05.samostatná sprcha1526.Záchod (za každý kus)26.01.splachovací s umývadlom2026.02.splachovací bez umývadla1526.03.suchý (vo vnútri budovy)1027.Balkón (za každý kus)27.01.výmery nad 5 m25027.02.výmery do 5 m23028.Krb (za každý kus)8529.Sauna14530.Okenné žalúzie30.1.drevené10530.2.kovové7531.Vstavané skrine [(za 1 ks) okrem špajzových] s minimálnou výškou 2 m, šířkou 0,6 m a hĺbkou 0,3 m1532.Odsávač pár (za každý kus)1533.Domáci telefón (rozvod pod omietkou)1534.Rozvod televízny a rádioantény (pod omietkou)2535.Okenice8536.Kovové mreže115
Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný.
Pokiaľ sa niektoré znaky nevyskytujú na objekte, je počet bodov pre tieto znaky 0.
Počet znakov nesmie byť rozširovaný.
Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.
Počet bodov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia v jednotlivých podlažiach.
Znak č. 2 sa berie do úvahy len pri prvom nadzemnom podlaží.
Znak č. 5, 6, 7, 8 a znak č. 19 sa započítava v nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou.
Znak č. 9 a 10 sa ohodnotí za každú stranu domu samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží.
Pri znakoch č. 11, 17, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 32 sa spočíta počet bodov za každú vyskytujúcu sa položku a pri zariaďovacích predmetoch sa vynásobí jej skutočným množstvom (v oceňovanom podlaží).
Ak sa na fasáde vyskytuje obklad, počítajú sa najskôr body podľa znaku č. 10 a podľa znaku č. 9 sa potom počítajú body ako doplnok do celku plochy steny upravenej fasádou. Prihliada sa iba na obklady, ktorých priemerná výška na hodnotenej strane je vyššia nez 0,5 m. Neprihliada sa na obklady okolo okien.
Počet bodov za radiátory sa rozumie za podlažie, ktoré je vykurované prevažne ústredným (etážovým) vykurovaním.
Znak č. 1 sa počíta v podlaží, ktoré je najhlbšie osadené do terénu.

Príloha č. 2
REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADKÁRSKE CHATY
Znak č.Konštrukcia a vybaveniePočet bodov1.Osadenie do terénu (len v podzemných podlažiach)1.1.v priemernej hĺbke 2 m a viaca) so zvislou izoláciou1000b) bez zvislej izolácie4801.2.v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 ma) so zvislou izoláciou710b) bez zvislej izolácie3551.3.v priemernej hĺbke do 1 ma) so zvislou izoláciou355b) bez zvislej izolácie1752.Základy2.1.s vodorovnou izoláciou3452.2.bez izolácie2603.Podmurovka pri nepodpivničených chatách3.1.pri priemernej výške podmurovky do 50 cma) z opracovaného kameňa335b) omietaná, škárované tehlové murivo225c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic1503.2.pri priemernej výške podmurovky nad 50 cm do 100 cma) z opracovaného kameňa575b) omietaná, škárované tehlové murivo425c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic2103.3.pri priemernej výške podmurovky nad 100 cma) z opracovaného kameňa665b) omietaná, škárované tehlové murivo515c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic270pri podpivničených chatách do 1/2 zastavanej plochy3.4.pri priemernej výške podmurovky do 50 cma) z opracovaného kameňa210b) omietaná, škárované tehlové murivo90c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic603.5.pri priemernej výške podmurovky nad 50 cm do 100 cma) z opracovaného kameňa360b) omietaná, škárované tehlové murivo150c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic1103.6.pri priemernej výške podmurovky nad 100 cma) z opracovaného kameňa545b) omietaná, škárované tehlové murivo225c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic150pri podpivničených chatách do 3/4 zastavanej plochy3.7.pri priemernej výške podmurovky do 50 cma) z opracovaného kameňa140b) omietaná, škárované tehlové murivo60c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic503.8.pri priemernej výške podmurovky nad 50 cm do 100 cma) z opracovaného kameňa240b) omietaná, škárované tehlové murivo110c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic603.9.pri priemernej výške podmurovky nad 100 cma) z opracovaného kameňa360b) omietaná, škárované tehlové murivo150c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic1504.Obvodové steny4.1.murovanéa) s hrúbkou muriva nad 30 cm1300b) s hrúbkou muriva nad 25 cm do 30 cm1055c) s hrúbkou muriva do 25 cm7854.2.zrubovéa) s hrúbkou steny nad 16 cm980b) s hrúbkou steny do 16 cm7654.3.drevenéa) drevená kostra obojstranne obíjaná645b) drevená kostra jednostranne obíjaná5204.4.montovanéa) celodrevené635b) ostatné5105.Stropy5.1.nespáliteľné4755.2.spáliteľné3606.Krov6.1.stanový, valbový alebo sedlový s možnosťou podkrovia3856.2.sedlový alebo valbový bez možnosti podkrovia3056.3.pultový, priehradový2457.Krytiny strechy na krove7.1.škridlové, drevené šindľové6307.2.plechovéa) na debnení705b) na latách6107.3.azbestocementovéa) na debnení440b) na latách3607.4.asfaltovéa) zo zvarovaných pásov250b) lepenkové1758.Krytiny na plochých strechách8.1.plechové5208.2.asfaltovéa) zo zvarovaných pásov160b) lepenkové1109.Klampiarske konštrukcie9.1.úplné1809.2.len žľaby a zvody11510.Úprava vonkajších povrchov10.1.obklady keramické, drevené, kamenné11510.2.omietky brizolitové, na báze umelých látok, štukové, zdrsnené a odtrhované alebo akékoľvek obklady okrem obkladov uvedených v znaku 10.1.5510.3.vápenné, vápenno-cementové hladké omietky, škárovanie4510.4.nátery, okrem latexových3510.5.napúšťanie impregnáciou, latexový náter2011.Vnútorné obklady (za každú vyskytujúcu sa položku)11.01.prevažnej časti kúpelne min. do výšky 1,35 m6011.02.samostatnej sprchy4011.03.WC3011.04.vane2011.05.kuchyne (min. pri sporáku)1012.Schodište12.1.drevená konštrukcia, schody s podstupnicami21012.2.betónové alebo tehlové19012.3.drevená konštrukcia, schody bez podstupníc14012.4.kovová konštrukcia s akýmikoľvek stupňami16513.Dvere13.1.plné alebo zasklené, dyhované alebo z tvrdého dreva12513.2.plné alebo zasklené, hladké alebo z mäkkého dreva11013.3.rámové s výplňou9513.4.kovové alebo zvlakové5014.Okná14.1.dvojité z tvrdého dreva alebo červeného smreku28514.2.dvojité s doskovým ostením16514.3.zdvojené14014.4.dvojité von a dovnútra otvárané12014.5.jednoduché8015.Podlahy15.1.parkety, vlysy20015.2.povlaky textilné29515.3.povlaky gumové, PVC, lino, palubovky, dosky26515.4.keramické dlažby20015.5.betónové dlaždice, terazzo, xylolit15515.6.cementový poter, tehlová dlažba11516.Vykurovanie16.1.ústredné16.11.kotol ústredného vykurovania (započíta sa do najväčšieho podlažia)45516.12.radiátory (započítajú sa na každom podlaží, ktoré je nimi vybavené)15016.2.lokálnea) akumulačné, za každý kus225b) krb, za každý kus240c) naftové, stáložiarne na tuhé palivá, za každý kus70d) na tuhé palivá, za každý kus3017.Elektroinštalácia17.1.motorová a svetelná20017.2.svetelná14017.3.rozvod 12 V (z centrálneho zdroja pre celú stavbu)5017.4.bleskozvod5018.Rozvod vody18.1.studenej a teplej z centrálneho zdroja6018.2.len studenej3019.Zdroj teplej vody (za každý kus)19.01.elektrický bojler10019.02.plynový prietokový ohrievač na propán-bután9019.03.malý plynový prietokový ohrievač na propán-bután alebo elektrický ohrievač do 10 l3519.04.kúpeľňové kachle2520.Rozvod propán-butánu2021.Kanalizácia do verejnej siete, žumpy alebo septika (za každú vyskutujúcu sa položku)21.01.zo splachovacieho záchodu5521.02.z kuchyne1021.03.z kúpeľne1022.Kuchyňa (za každý kus)22.01.elektrický sporák, sporák na propán-bután12022.02.sporák na tuhé palivá4022.03.malý sporáčik na tuhé palivá3023.Vnútorné vybavenie (za každý kus)23.01.vaňa3523.02.samostatná sprcha2523.03.umývadlo1024.Záchod (za každý kus)24.01.splachovací2524.02.suchý1025.Balkón (za každý kus)25.01.výmery nad 5 m27025.02.výmery do 5 m25526.Okenice9027.Mreže6528.Sauna225
Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný.
Pokiaľ sa niektoré znaky na objekte nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.
Počet znakov nesmie byt rozširovaný.
Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú na objekte v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.
Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia.
Znak č. 2 a 3 sa počíta len pri prvom nadzemnom podlaží.
Znak č. 6, 7, 8 a 9 sa počíta pri nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou.
Znak č. 10 sa ohodnotí za každú stranu chaty samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží.
Pri znakoch č. 11, 16, 19, 21-25 sa spočíta počet bodov za každú vyskytujúcu sa položku a pri zariaďovacích predmetoch sa vynásobí ich skutočným množstvom (v oceňovanom podlaží).

Príloha č. 3
GARÁŽE A VEDĽAJŠIE STAVBY
Znak č.Konštrukcia a vybaveniePočet bodov za 1 m21.Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 ma) so zvislou izoláciou615b) bez zvislej izolácie2702.Základy a podmurovka2.1.betónové, podmurovka tehlová alebo kamenná, škárovaná alebo omietaná1452.2.betónové, podmurovka betónová852.3.bez podmurovky, iba základové pásy802.4.bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi553.Zvislé konštrukcie (okrem spoločných)3.1.murované, min. hrúbky 45 cm11353.2.murované alebo betónové s tepelnou izoláciou, min. hrúbky 30 cm10303.3.murované, betónové bez tepelnej izolácie, hrúbky menej než 30 cm alebo drevené trámčekové obojstranne obité9053.4.drevené trámčekové jednostranne obité alebo kovová kostra či pilieriky s dreveným plechovým alebo azbestocementovým opláštením8453.5.iba pilieriky4304.Stropy4.1.železobetónové alebo keramické s podhľadom a s tepelnou izoláciou2354.2.železobetónové alebo keramické bez tepelnej izolácie alebo klenuté do oceľových nosníkov1954.3.trámčekové s podhľadom1904.4.trámčekové bez podhľadu1654.5.plechové alebo azbestocementové na kovovej kostre1404.6.podbitie krovu705.Krov5.1.s možnosťou podkrovia1205.2.ostatné, bez možnosti podkrovia706.Krytina6.1.plechováa) z medi475b) z hliníka210c) pozinkovaná1756.2.škridľová alebo azbestocementové šablóny1656.3.živičná zvarovaná1156.4.lepenková alebo vlnité azbestocementové dosky857.Vonkajšia úprava povrchov7.1.brizolit1757.2.striekaný brizolit, vápenná štuková omietka1507.3.vápenná hladká omietka, škárované murivo1107.4.vápenná hrubá omietka alebo náter957.5.napustenie impregnáciou308.Vnútorná úprava povrchov8.1.vápenná štuková omietka1508.2.vápenná hladká omietka958.3.vápenná hrubá omietka658.4.nátery908.5.napustenie impregnáciou309.Kanalizácia9.1.napojenie na kanalizačný zberač, vrátane lapača olejov a benzínu1959.2.napojenie na kanalizáciu alebo žumpu1259.3.odvodnenie vtokom pred garážou do kanalizácie759.4.zberná záchytka v garáži alebo napojenie na trativod2010.Rozvod vody10.1.studenej a teplej z centrálneho zdroja17010.2.len studenej11010.3.vodovodný kohút na vonkajšom líci múra7511.Vykurovanie11.1.ústrednéa) kotol ústredného vykurovania (započítava sa do najväčšieho podlažia)350b) radiátory (za vykurované podlažie)11511.2.lokálnea) akumulačné, za každý kus175b) naftové, na tuhé palivá stáložiarne, za každý kus55c) na tuhé palivá, za každý kus25d) krb, za každý kus18512.Elektroinštalácia12.1.svetelná a motorická15012.2.svetelná9012.3.provizórna2512.4.bleskozvod4513.Okná13.1.dvojité14013.2.zdvojené9013.3.jednoduché5514.Dvere14.1.vstupné masívne, ostatné hladké do oceľových zárubní7514.2.hladké6014.3.náplňové4514.4.zvlakové, latové2515.Vráta15.1.výklopové, drevené prírodné20015.2.drevené alebo plechové natreté krycím náterom13515.3.drevené zvlakové alebo roleta9516.Podlahy16.1.palubovkové, liate terazzo, štrkové, keramická dlažba12016.2.doskové, lepené podlahové povlaky, xylolit, drevotrieska8516.3.betónové s poterom, terazzové alebo cementové dlaždice12016.4.hrubé betónové, tehlová dlažba8517.Klampiarske konštrukcie17.1.z medeného plechu (min. žľaby, zvody, okolo komínov, prieniky)54517.2.z pozinkovaného plechua) úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)125b) len žľaby a zvody60c) parapety1518.Vnútorné vybavenie (za každý kus)18.1.elektrický bojler10018.2.kúpelňové kachle alebo kotol na bielizeň na tuhé palivo4018.3.vaňa5018.4.umývadlo1018.5.záchodová misa2018.6.elektrický alebo plynový sporák9018.7.sporák na uhlie3018.8.malý sporáčik na uhlie2519.Schody19.1.drevená konštrukcia, schody s podstupnicami16019.2.drevená konštrukcia, schody bez podstupníc10519.3.kovová konštrukcia s akýmikoľvek stupňami12519.4.betónové alebo tehlové14520.Okenice9021.Mreže10522.Sauna525
Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky na objekte nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.
Počet znakov nesmie byť rozširovaný.
Pokiaľ sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú na objekte v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.
Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia v jednotlivých podlažiach.
Pri znakoch č. 12, 17, 18 a 19 sa spočíta počet bodov za každú vyskytujúcu sa položku a pri zariaďovacích predmetoch sa vynásobí ich skutočným množstvom (v oceňovanom podlaží).
Znak č. 1 sa počíta v podlaží, ktoré je najhlbšie osadené do terénu.
Znak č. 2 sa počíta len pri prvom nadzemnom podlaží.
Znaky č. 5, 6, 17 sa započítavajú v nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou.
Znak č. 10 sa počíta rovnakou hodnotou vo všetkých nadzemných podlažiach.

Príloha č. 4
PLOTY
Znak č.Konštrukcia a vybaveniePočet bodov1.Základy1.1.kamenné alebo betónové po celej dĺžke plota min. šírky 45 cm1001.2.kamenné alebo betónové po celej dĺžke plota šírky do 45 cm651.3.betónové okolo stĺpikov252.Podmurovka2.1.murivo alebo betón s hrúbkou minimálne 45 cm1052.2.murivo alebo betón s hrúbkou menej než 45 cm702.3.betónové prahy medzi stĺpikmi253.Plot3.1.kamenný, tehlový alebo betónový múr minimálnej hrúbky 30 cm3353.2.pletivo v rámoch alebo drevený hobľovaný rám s latami alebo múry hrúbky menej než 30 cm2003.3.betónové alebo oceľové stĺpiky s drôteným pletivom alebo doskami, latkami, vlnitým plechom na zvlakoch1103.4.z drevenej tyčoviny alebo drôtené pletivo na drevených stĺpikoch454.Povrchová úprava4.1.vápenná omietka alebo škárované murivo654.2.dvojnásobný náter 304.3.jednomurovka s vápennou omietkou alebo škárovaná504.4.jednoduchý náter254.5.základný náter alebo napustenie impregnáciou155.Výška plotu od terénu5.1.nad 180 cm755.2.nad 150cm do 180 cm555.3.nad 120cm do 150 cm405.4.nad 100cm do 120 cm10
Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný.
Ak sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.
Počet znakov nesmie byť rozširovaný.
Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.
Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia.

Príloha č. 5
PREVÁDZKOVÉ A POĽNOHOSPODÁRSKE STAVBY
Pol. č.Stavby (bez technológie)Zvislá nosná konštrukciaKčs za 1 m31.Haly občianskej výstavbymurované z tehál, tvárnic, blokov773,-betónové monolitické i montované827,-kovové788,-drevené728,-2.Haly pre výrobu a službymurované z tehál, tvárnic, blokov673,-betónové monolitické i montované883,-kovové687,-drevené429,-3.Budovy pre výrobu a službymurované1213,-betónové skeletové monolitické1522,-betónové plošné monolitické1674,-betónové skeletové montované1235,-betónové plošné montované1157,-kovové2021,-drevené793,-4.Budovy pre energetiku (napr. kotolne, teplárne, vodné elektrárne), vodného hospodárstva, čistiarní odpadových vôd a pre dopravumurované1376,-betónové skeletové monolitické1761,-betónové plošné monolitické1973,-betónové skeletové montované1570,-betónové plošné montované1294,-kovové2206,-drevené876,-5.Budovy pre poľnohospodársku výrobu a chov živočíchov (pokiaľ sa neoceňujú podľa položky č. 6)murované1123,-betónové skeletové monolitické1374,-betónové plošné monolitické1509,-betónové skeletové montované1175,-betónové plošné montované1043,-kovové757,-drevené714,-6.Stodoly, kôlne, sýpky bez ohľadu na konštrukciu445,-7.Budovy pre garážovanie, opravy a udržbu vozidiel, strojov a zariadenímurované1014,-betónové skeletové monolitické1240,-betónové plošné monolitické1363,-betónové skeletové montované1211,-betónové plošné montované942,-kovové1242,-drevené645,-8.Budovy pre skladovanie a úpravu produktov  (vrát. poľnohospodárskych)murované1002,-betónové skeletové monolitické1228,-betónové plošné monolitické1349,-betónové skeletové montované981,-betónové plošné montované1031,-kovové1002,-drevené638,-
Pre potreby tejto vyhlášky sa rozumie:
halou - stavba s jedným i viacerými podlažiami, ktorých súčet objemov voľných nadzemných priestorov, ohraničených zvislými nosnými konštrukciami a stropom a majúcich pôdorysný rozmer vo všetkých smeroch minimálne 10 m, tvorí z objemu obostavaného priestoru nadzemnej časti stavby (merané od úrovne podlahy prvého nadzemného podlažia) najmenej 50 %. Na rozčlenenie priestoru priečkami sa pritom neprihliada. Rovnako sa neprihliada na podzemné podlažia;
 halou občianskej výstavby - hala pre vedu, kultúru, osvetu (napr. divadlá, kiná, kostoly), pre telovýchovu (napr. telocvične, športové kúpele, jazdiarne), pre obchod a spoločné stravovanie (napr. predajne, nákupné strediská, haly spoločnčho stravovania - menzy), pre spoločné ubytovanie a podobné účely;
 halou pre výrobu a služby - haly pre výrobu, energetiku, kotolne a pod., pre garážovanie, pre opravárenstvo a údržbu, pre skladovanie vrátane poľnohospodárskych produktov, pre poľnohospodársku výrobu a chov zvierat a pod.

Príloha č. 5a
Pol. č.Dôvod úpravy ceny prevádzkových a poľnohospodárskych staviebZrážka  v %Prirážka  v %1.Pri stavbách s jedným nadzemným podlažím a strešnou krytinou na krove - za nevyhotovenú stropnú konštrukciu nad nadzemným podlažím112.Pri stavbách s ocelovou a drevenou zvislou nosnou konštrukciou - za jednoduchý plechový alebo drevený obvodový plášť bez tepelnej izolácie383.Za stavbu:3.1.- bez vnútornej kanalizácie1,63.2.- bez rozvodu vody0,93.3.- bez ústredného teplovodného alebo parného kúrenia3,13.4.- bez elektrickej inštalácie5,43.5.- len s elektrickou inštaláciou 220 V3,53.6.- so vzduchotechnickým zariadením alebo elektrickým vykurovaním6,23.7.- so vstavanou kotolňou pre teplovodné alebo parné ústredné vykurovanie vo vnútri stavby2,53.8.- s rozvodom svietiplynu alebo zemného plynu0,8

Príloha č. 6
VONKAJŠIE ÚPRAVY
Pol. č.Druh vonkajšej úpravyMerná jednotkaKčs1.prípojka vodym340,-2.prípojka kanalizáciem670,-3.vodomerná šachtam31600,-4.záhradný vodovod (v zemi) vrátane výtokum145,-5.spevnené plochy vrátane odkvapových chodníkovm2a) z dlažobných kociek470,-b) ľahká vozovka260,-c) z betónových dlaždíc235,-d) z betónovej mazaniny210,-e) z tehlovej dlažby165,-6.záhonové obrubníkym50,-7.žumpym3 o.p.1385,-8.septikym3 o.p.2030,-9.oporné múrym3a) tehlové1450,-b) betónové1300 -c) kamenné (lomový kameň)1345,-d) z kamennej rovnaniny855,-10.vonkajšie schody vrátane bočných stienoka predložených schodovm stupňa275,-11.vonkajšie schody bez bočných stienokvrátane predložených schodovm stupňa185,-12.drenážem80,-13.ploty do výšky 100 cm vrátane dvier a dvierokma) akékoľvek s podmurovkou220,-b) drôtené pletivo na stĺpikoch120,-c) drevené bez podmurovky60,-14.pareniskom2 z.p.435,-15.vonkajší záchod (bez žumpy)ks2200,-16.domáca vodáreň (podľa typu a tlakovej nádoby)vrátane montážeks6000,- až 10 000,-17.záhradné jazierka (kvetinové)m2 z.p.405,-18.bazény a nádrže na vodu(okrem kovových a laminátových)m3 o.p.960,-19.podzemná pivnicam3 o.p.1790,-20.plotové vráta (výška minimálne 1,2 m, šírka min. 2 m)ksa) plechové alebo z kovových profilov3300,-b) drevené stolársky spracované3300,-c) kovové s prevažne drôtenou výplňou2400,-d) drevené tesársky spracované2170,-21.plotové vrátka (výška min. 1,2 m)ksa) plechové alebo z kovových profilov1350,-b) kovové s prevažne drôtenou výplňou950,-c) drevené stolársky spracované770,-d) drevené tesársky spracované510,-22.Výťahy osobné, nákladné (nie pultové)so štyrmi nástupnými stanicamiks272 000,-príplatok za každú ďalšiu nástupnú stanicu13 600,-
o.p. = obostavaný priestor
z.p. = zastavaná plocha

Príloha č. 7
POZEMKY
I. tabuľka
Pol. č.Dôvod zníženia ceny pozemkuZrážka v %Prirážka v %1.Ak ide o samostatné sídlo alebo časť obce, ktoré nie sú s obcou stavebne zrastené1.1v hl. m. SR Bratislave601.2v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach551.3v Trnave, Trenčíne, Nitre, Žiline, Prešove, Poprade, Zvolene, Liptovskom Mikuláši a Martine401.4v ostatných mestách a obciach302.Ak ide o časť obce, ktorá je s obcou stavebne zrastená, ale bola k obci pričlenená po 1. 1. 19652.1v mestách uvedených v bodoch 1.1, 1.2452.2v mestách a obciach uvedených v bodoch 1.3 a 1.4303.Prístup po nespevnenej komunikácii104.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejný vodovod55.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu76.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť ku zdroju je viac ako 200 m87.Nepriaznivé dochádzkové vzdialenosti od pozemku patriaceho k rodinnému domčeku alebo určeného na výstavbu rodinného domčeka - viac ako 1,5 km (neberie sa do úvahy, ak je v mieste mestská doprava)7.1ak nie je v mieste obchod s potravinami47.2ak nie je v mieste základná škola (I. stupeň)48.Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk, otrasy, prach, atď.)max. 109.Svahovitý pozemok orientovaný na SV, S, SZ410.Sťažené zakladacie podmienky*)- svahovitosť terénu4- hladina spodnej vody5- únosnosť základovej pôdy511.Obmedzenie užívania pozemku11.1ochranné pásmo (určené právnym predpisom)511.2chránená krajinná oblast311.3stavebná uzávera511.4stavba pod povrchom pozemku512.Možnosť napojenia na plynovod1013.Pozemok určený na stavbu s urýchlenou návratnosťou13.1Hotely, administratívne budovy a pod.2513.2Obchodné domy, obchodné pavilóny, výstaviská, parkoviská a pod.1514.Pozemok na hlavných uliciach alebo hlavných námestiach v centre sídelného útvaruaž 100
I. tabuľka platí pre pozemky oceňované podľa § 15 ods. 1, okrem pozemkov, ktoré sú v evidencii nehnuteľností označené ako záhrady, ktoré netvoria (nebudú tvoriť) funkčný celok s akoukoľvek hlavnou stavbou a ktoré nie sú určené na zastavanie; cena týchto pozemkov sa znízi podľa II. tabuľky.
Ak sa cena pozemku znižuje podľa položky č. 1 a 2 počítajú sa položky č. 3 az 14 uz z takto upravenej ceny a nie zo základnej ceny uvedenej v § 15 ods. 1.
II. tabuľka
Pol. č.Dôvod zníženia ceny pozemkuZrážka v %1.Prístup po nespevnenej komunikácii72.Ak nie je v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť ku zdroju je viac ako 200 m53.Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk, otrasy, prach a i.)max. 44.Svahovitý pozemok orientovaný na SV, S, SZ35.Sťažené zakladacie podmienky25)5.1svahovitosť terénu55.2hladina spodnej vody36.Obmedzenie užívania pozemku6.1ochranné pásmo (určené právnym predpisom) alebo správnym rozhodnutím56.2chránená krajinná oblast36.3stavebná uzávera36.4stavba pod povrchom pozemkov oceňovaných podľa § 14 ods. 237.Vzdialenosť k zastávke verejnej dopravy viac ako 2,5 km58.Pozemky oceňované podľa § 14 odst. 1, ktoré netvoria a nebudú tvoriťpodľa platnej územnoplánovacej dokumentácie funkčný celok s akoukoľvek stavbou (územie so zákazom stavby, vrátane záhradkárskych chát)159.Záhrady v záhradkových osadách3010.Úhrnná výmera pozemkov patriacich k rekreačnému objektu je menšia ako 400 m24
Pol. č.Dôvod zníženia ceny pozemkuZrážka v %11.Ak ide o samostatné sídlo alebo časť obce, ktoré nie sú s obcou stavebne zrastené11.1.v hl. m. SR Bratislave6011.2.v Banskej Bystrici, Košiciach, Sliači, Piešťanoch, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach5511.3.v Trnave, Trenčíne, Nitre, Žiline, Prešove, Poprade, Zvolene, Liptovskom Mikuláši a Martine4011.4.v ostatných mestách a obciach3012.Ak ide o časť obce, ktorá je s obcou stavebne zrastená, ale bola k obci pričlenená po 1. 1. 196512.1.v mestách uvedených v položkách 11.1. a 11.2.4512.2.v mestách uvedených v položkách 11.3. a 11.4.30
Ak sa cena znižuje podľa položky č. 11. a 12., počítajú sa položky č. 1. až 10. už z takto upravenej ceny a nie zo základnej ceny uvedenej v § 15 ods. 1.
II. tabuľka platí pre pozemky oceňované podľa § 15 ods. 5 a pozemky vyňaté z I. tabuľky.

Príloha č. 8
CENA ORNEJ PODY
Kód BPEJsadzba Kčs  za m20 01 013,600 01 023,400 01 033,100 02 019,700 02 029,700 02 038,900 02 046,200 03 018,000 04 015,500 06 019,300 06 035,700 07 017,200 11 017,900 11 027,100 12 015,000 12 024,900 13 014,500 14 014,100 16 016,200 17 0112,100 17 0212,100 17 0312,100 17 0412,100 17 0510,600 18 019,600 18 029,200 19 0112,100 19 0212,100 19 036,700 19 0411,000 20 019,400 22 0111,700 22 0310,500 23 019,500 24 015,700 26 018,200 26 027,000 27 015,000 28 014,700 31 013,200 31 023,200 32 013,700 35 014,200 35 023,600 36 0110,000 36 028,500 37 019,900 37 028,500 38 015,400 38 025,400 39 019,700 39 027,900 39 036,000 40 014,200 40 024,200 40 037,500 40 046,500 40 054,500 42 013,600 44 0110,200 44 028,200 44 037,000 59 012,400 71 013,700 94 012,000 95 012,000 96 011,400 97 010,501 00 000,501 02 0110,201 02 029,701 02 039,201 02 045,301 03 018,101 04 015,401 05 013,701 05 023,201 05 032,701 06 019,601 06 029,601 06 035,501 06 045,001 07 017,401 11 017,801 11 027,301 12 014,601 12 024,501 13 014,401 14 013,101 17 0112,101 17 026,201 17 034,201 18 0110,001 18 029,401 19 0112,101 19 0212,101 19 0310,901 20 019,801 21 014,101 21 024,101 21 033,601 22 0111,701 22 0211,701 22 0311,001 23 019,401 24 015,501 25 014,301 25 024,301 26 018,401 26 028,401 26 037,701 27 014,501 28 014,101 37 019,801 38 016,101 38 026,101 39 0110,401 39 028,101 39 036,301 39 046,301 40 015,801 40 025,701 40 035,801 40 045,601 40 054,801 41 018,301 41 036,501 44 019,601 44 027,501 44 035,801 44 045,001 45 018,501 45 026,501 45 034,801 45 044,801 45 054,601 46 018,101 46 026,301 46 034,901 47 014,201 48 017,301 48 027,001 50 017,201 50 026,101 50 034,501 50 044,501 51 014,801 51 024,401 51 034,001 51 044,001 52 014,601 52 024,001 54 011,001 54 021,001 56 015,001 56 024,801 57 014,601 57 024,301 58 010,801 59 012,601 59 022,501 59 031,701 60 013,901 60 023,501 61 014,001 61 023,301 61 032,901 65 014,301 65 024,001 65 033,801 65 043,401 65 053,401 71 013,701 71 023,201 71 033,201 71 043,201 74 012,401 74 022,401 74 032,601 74 042,101 75 023,601 79 011,401 80 010,501 80 030,501 83 010,501 83 020,501 83 030,501 87 012,901 88 013,501 88 022,901 88 032,901 90 011,401 92 010,501 94 011,401 95 011,401 97 010,502 00 000,502 02 019,602 02 026,102 02 038,802 02 046,902 03 018,502 05 013,602 05 022,902 05 032,702 06 019,002 06 029,102 06 038,102 07 018,102 11 017,502 11 026,702 12 014,802 12 024,702 13 013,602 14 013,002 19 0110,602 19 039,802 21 013,902 21 023,902 21 033,302 22 0110,202 22 0210,202 22 039,602 23 0110,202 25 014,302 26 027,602 26 036,902 27 013,602 44 018,602 44 026,902 44 035,202 44 045,202 45 025,602 45 034,402 47 014,202 48 017,402 48 026,002 48 035,202 48 044,802 49 016,902 49 025,002 49 034,402 50 017,402 50 024,902 50 034,302 50 044,102 51 014,702 51 024,702 51 034,702 51 044,602 52 014,602 52 024,302 54 010,802 54 020,802 56 014,602 56 024,302 56 034,302 57 014,002 57 023,602 58 012,002 59 012,202 59 022,202 59 031,502 60 013,602 60 022,902 60 013,602 61 022,802 61 032,102 65 014,102 65 023,102 65 033,002 65 043,002 65 053,002 71 013,202 71 022,702 71 032,002 71 042,002 74 013,502 74 023,502 74 032,402 74 042,102 75 013,802 75 023,502 77 011,302 79 011,302 80 010,502 80 030,502 81 010,502 81 030,502 81 040,502 83 010,502 83 020,502 83 030,502 87 011,702 87 021,702 88 013,302 88 022,202 88 032,202 90 011,302 92 010,502 94 011,402 95 011,602 97 010,503 02 016,503 02 024,403 06 015,803 06 025,803 06 034,503 06 044,403 07 014,103 08 014,903 09 014,503 09 023,703 11 014,903 11 024,603 11 033,703 12 013,703 12 023,703 13 012,903 13 022,903 17 018,103 17 027,103 23 015,303 26 015,003 27 014,003 27 024,003 28 013,003 31 023,303 41 015,803 41 025,003 42 013,303 48 016,003 48 025,603 48 034,503 48 044,503 49 015,003 49 024,303 50 015,003 50 024,303 50 033,903 51 014,303 51 023,603 51 033,303 51 043,203 54 010,803 54 020,803 56 014,603 56 024,203 56 033,103 56 043,003 57 013,003 59 012,303 61 013,803 61 023,803 61 032,903 65 013,303 65 022,703 71 013,003 71 022,303 77 011,303 79 011,303 81 010,503 81 020,503 94 011,403 96 011,403 97 010,504 00 000,504 01 013,004 02 015,804 02 023,404 06 015,404 06 025,404 06 034,804 06 044,804 07 013,804 08 015,004 08 024,604 09 014,604 09 023,704 11 014,204 11 024,104 11 034,004 12 024,104 13 022,904 17 018,004 22 016,904 23 015,304 24 014,804 26 013,604 27 014,304 28 013,604 43 015,004 48 024,804 48 034,004 48 043,904 49 015,004 49 024,904 49 034,404 49 044,404 50 014,404 50 024,604 50 034,404 51 014,304 51 023,804 51 033,804 51 043,704 52 014,304 52 024,004 53 013,404 53 023,404 54 010,804 54 020,804 55 010,804 55 020,704 56 014,604 56 024,204 56 033,904 56 043,904 58 020,704 59 011,804 60 013,504 61 013,804 61 022,804 61 031,904 65 014,304 65 023,904 65 033,704 65 043,304 65 053,204 65 063,104 71 013,504 71 023,504 71 033,504 71 042,504 71 062,504 77 011,304 79 011,304 81 010,504 81 020,504 81 030,504 83 010,504 83 020,504 83 030,504 88 012,904 88 022,504 88 032,504 88 041,804 88 051,704 93 010,504 93 020,504 93 030,504 93 050,504 93 060,504 93 070,504 93 080,504 94 011,404 97 010,505 00 000,505 01 012,905 02 015,305 02 025,005 02 033,805 05 012,905 05 021,705 06 015,005 06 025,005 06 034,305 06 044,805 07 013,005 11 014,605 11 024,305 12 013,705 14 011,405 22 016,405 22 034,405 22 044,305 23 014,905 27 013,905 27 023,905 27 043,805 27 053,405 41 014,505 48 015,005 48 024,805 48 034,005 48 043,005 49 014,905 49 024,505 49 034,105 49 044,105 50 014,805 50 024,305 50 034,105 50 044,105 51 014,205 51 023,605 51 033,305 51 043,305 52 013,805 52 023,705 53 013,505 53 023,405 54 010,705 54 020,705 56 014,405 56 024,005 56 033,805 56 043,805 57 013,905 57 023,305 58 010,705 58 020,705 60 013,305 60 023,305 60 032,505 60 042,505 61 013,905 61 023,205 61 032,705 61 042,705 62 014,505 63 024,505 63 033,405 64 013,405 64 032,705 65 014,505 65 023,705 65 033,605 65 043,305 65 053,605 65 063,005 66 012,905 66 022,705 69 013,105 69 023,105 69 033,105 69 042,405 69 051,905 69 061,905 70 012,305 71 013,005 71 022,905 71 032,905 71 042,805 71 052,605 71 062,305 75 013,505 77 011,405 78 011,305 79 011,305 81 010,505 81 020,505 81 030,505 81 040,505 82 010,505 82 020,505 82 030,505 82 040,505 83 010,505 83 020,505 83 030,505 83 040,505 87 012,505 87 021,705 87 031,705 88 012,705 88 022,405 88 031,305 90 011,305 92 010,505 93 010,505 93 030,505 93 050,505 93 070,505 94 011,305 97 010,506 00 000,506 02 014,906 02 024,906 02 034,806 05 013,706 05 023,006 06 014,906 06 024,906 06 034,506 06 044,406 07 015,306 08 014,606 11 014,406 11 023,806 12 013,506 14 013,006 22 016,606 22 025,606 22 045,006 23 015,006 27 013,106 27 042,706 27 052,706 48 014,806 48 024,606 48 034,006 48 044,006 49 024,206 49 033,706 49 043,706 50 014,506 50 024,406 50 033,806 50 043,806 51 014,106 51 023,706 51 033,406 51 043,406 54 010,606 54 020,606 56 013,806 56 023,506 56 033,006 56 043,006 57 013,006 57 022,506 58 010,606 58 020,506 60 032,506 60 042,506 61 013,106 61 023,106 61 032,606 61 042,606 63 014,506 63 024,506 63 032,706 63 052,506 64 013,506 64 032,806 64 042,106 65 013,806 65 023,506 65 033,306 65 043,306 65 053,306 65 062,806 66 012,806 66 022,606 68 042,606 69 013,006 69 022,906 69 032,606 69 042,306 69 052,606 69 062,306 70 012,406 71 013,406 71 023,106 71 033,006 71 042,606 71 052,606 71 062,606 78 011,306 79 011,306 82 010,506 82 020,506 82 030,506 82 040,506 83 010,506 83 030,506 83 040,506 87 012,206 87 021,406 88 021,706 90 011,306 92 010,506 94 011,306 95 011,306 97 010,507 00 000,507 02 014,107 02 024,107 02 034,007 03 012,307 06 014,807 06 024,807 06 034,707 07 013,007 11 014,807 11 025,007 11 034,807 12 014,707 14 012,707 20 016,007 20 025,007 29 014,007 29 023,807 32 012,707 56 014,407 56 023,307 56 033,307 57 013,007 58 010,607 60 012,707 60 022,707 60 032,107 60 042,107 61 013,107 61 023,107 61 033,007 61 042,907 61 052,907 63 014,507 63 024,507 63 034,507 63 044,407 63 054,407 63 064,307 64 014,707 64 023,307 64 032,607 64 042,407 65 014,507 65 024,407 65 033,007 65 043,007 65 053,007 65 062,607 66 014,707 66 024,307 66 032,707 66 042,107 66 052,707 66 062,107 67 014,307 67 032,507 67 041,907 68 014,507 68 024,107 68 034,007 68 043,807 69 014,707 69 024,107 69 032,307 69 041,807 69 052,807 69 061,807 70 014,607 70 023,007 70 032,507 70 041,707 70 052,107 71 014,507 71 024,507 71 032,707 71 042,207 71 052,707 71 062,207 72 012,307 72 022,607 72 031,707 72 042,007 76 011,307 77 011,307 78 011,307 79 011,307 80 010,507 80 020,507 80 030,507 80 040,507 81 010,807 81 020,507 81 030,507 81 040,507 82 010,507 82 020,507 82 030,507 82 040,507 82 050,507 82 060,507 82 070,507 82 080,807 83 010,507 83 020,507 83 030,507 83 040,507 87 012,307 87 021,607 87 031,607 88 013,407 88 021,607 90 011,307 92 010,507 92 020,507 92 030,507 92 040,507 93 010,507 93 020,507 93 030,507 93 040,507 94 011,407 95 011,407 97 010,508 00 000,508 02 013,108 02 024,608 02 034,308 03 012,408 06 014,808 06 024,608 06 034,708 11 014,208 11 023,808 11 034,208 12 013,508 14 012,408 20 015,008 20 025,008 29 015,008 29 024,008 32 011,408 56 014,608 56 022,908 56 032,908 57 014,608 57 022,108 58 010,608 60 012,108 60 021,408 60 031,808 60 041,808 61 013,108 61 023,108 61 032,008 61 042,008 62 013,608 62 022,208 63 014,508 63 023,008 63 032,408 63 041,708 63 052,408 63 061,708 64 013,508 64 022,508 64 032,508 64 041,708 64 052,508 65 014,708 65 024,008 65 032,708 65 042,108 65 052,708 65 062,108 66 014,008 66 022,908 66 032,308 66 041,808 66 052,308 66 061,808 67 012,508 67 021,708 67 031,708 67 041,408 67 051,708 67 061,408 68 013,708 68 023,008 69 013,708 69 023,508 69 032,108 69 041,508 69 052,108 69 062,108 70 010,608 70 022,108 70 031,708 70 041,408 70 051,708 70 061,408 71 014,308 71 022,608 71 032,108 71 042,108 71 052,208 71 061,708 72 012,008 72 022,008 72 031,408 72 041,408 73 014,708 73 024,708 75 012,108 75 032,108 76 011,208 77 011,208 78 011,208 78 021,008 79 011,208 80 010,508 80 020,508 80 030,508 80 040,508 81 010,508 81 020,508 81 030,508 81 040,508 82 010,508 82 020,508 82 030,508 82 040,508 82 050,508 82 060,508 82 070,508 82 080,508 83 010,508 83 020,508 83 030,508 83 040,508 87 011,608 87 021,208 87 031,208 88 012,308 88 021,608 88 031,408 90 011,208 92 010,508 92 020,508 92 030,508 92 040,508 93 010,508 93 020,508 93 030,508 93 040,508 94 011,408 95 011,408 97 010,509 00 000,509 02 013,409 02 023,209 02 033,009 03 013,309 06 013,409 06 023,009 06 033,009 11 012,509 11 022,509 12 013,009 12 023,009 14 011,809 29 014,309 56 014,609 56 023,509 57 013,509 58 010,909 60 011,809 60 021,809 60 031,509 60 041,509 61 011,809 61 021,509 61 031,509 61 041,509 62 012,009 62 021,509 63 012,809 63 022,209 63 031,809 63 041,609 63 051,809 63 061,609 63 072,809 63 081,609 63 101,109 63 111,409 64 012,709 64 021,409 64 031,909 64 041,409 64 051,909 65 013,309 65 023,309 65 032,709 65 041,809 65 052,109 66 013,009 66 022,109 66 031,709 66 041,509 66 051,609 66 061,509 67 011,809 67 031,509 67 041,309 67 051,509 67 061,309 68 013,009 68 022,709 68 031,909 68 041,609 68 051,809 68 061,509 69 012,709 69 022,009 69 031,709 69 041,809 69 051,709 69 061,409 70 011,809 70 021,409 70 031,509 70 041,409 70 051,709 70 061,409 71 012,709 71 022,109 71 031,809 71 041,509 71 051,709 72 010,509 72 022,209 72 031,209 72 041,209 73 013,809 73 023,809 75 021,309 75 031,409 75 051,409 76 010,509 77 010,909 78 010,509 78 020,509 79 011,209 80 010,509 80 020,509 80 030,509 80 040,509 81 010,509 81 020,509 82 010,509 82 020,509 82 030,509 82 040,509 82 050,509 82 060,509 82 070,509 82 080,509 82 090,509 82 100,509 82 110,509 82 120,509 82 130,509 82 140,509 82 150,509 82 160,509 82 170,509 82 180,509 82 190,509 82 200,509 83 010,509 83 020,509 83 030,509 83 040,509 84 010,509 84 020,509 84 030,509 84 040,509 86 010,509 86 020,509 86 030,509 86 040,509 87 011,509 87 021,009 87 031,009 88 011,409 88 021,409 88 031,409 90 010,909 92 010,509 92 020,509 92 030,509 92 040,509 93 030,509 94 011,309 95 011,309 97 010,50
Bonitovaná pôdno-ekologická jednotka (BPEJ) je základnou mapovacou a oceňovacou jednotkou bonitácie poľnohospodárskych pôd ČSFR.
Konkrétne vlastnosti BPEJ sú v SR vyjadrené päťmiestnym číselným kódom. Jeho 1. číslica označuje príslušnosť ku klimatickému regiónu, 2. a 3. číslica určuje príslušnosť k určitej hlavnej pôdnej jednotke, 4. číslica označuje kombináciu svahovitosti a expozície pozemku ku svetovým stranám a 5. číslica vyjadruje kombináciu hĺbky pôdy a jej skeletovitosti.
Podrobný popis BPEJ zverejnilo FMPVŽ, MPVŽ ČR a MPVŽ SR v Užívateľskej príručke „Bonitácia čs. poľnohospodárskych pôd a smery ich využitia“ - diel 1: Vymedzenie a mapovanie bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek SSR". Praha - Bratislava 1984, 132 s.
Údaje BPEJ konkrétneho pozemku určí pozemkový úrad.

Príloha č. 9
Tabuľka č. I
LESNÉ POZEMKY
Základné ceny lesnej pôdy pri priemernej polohe v Kčs za 1 ha
Cieľová drevinaRelatívna bonita+1123456789-9a1234567891011Smrek94 30072 20061 30051 00040 50031 20023 80017 30014 6008 8003 000Jedľa, Duglaska94 70073 60061 10049 50041 00031 40022 20020 30014 6008 8003 000Smerkovec107 50088 60073 00058 30041 30028 10018 20012 0007 0005 0003 000Borovica obecná44 80036 90030 40024 30017 20011 7007 6003 0003 0003 0003 000Borovica čierna, Vejmutovka, Limba40 30033 20027 40021 90015 50010 5006 8003 0003 0003 0003 000Kosodrevina3 000Buk45 00041 10034 60028 50022 10016 1009 5003 0003 0003 0003 000Javor56 30051 40043 30035 60027 60020 10011 9003 8003 0003 0003 000Jaseň78 80071 90060 60049 90038 70028 20016 6005 3003 8003 0003 000Hrab22 50020 60017 30014 30011 1008 1004 8003 0003 0003 0003 000Lipa38 80034 90029 40024 20018 80013 7008 1003 0003 0003 0003 000Dub72 70065 00055 90047 90038 00032 00022 70012 1003 0003 0003 000Dub cer40 00035 80030 70026 30020 90017 60012 5006 7003 0003 0003 000Brest, Jarabina50 90045 50039 10033 50026 60022 40015 9008 5003 0003 0003 000Breza58 20052 00044 70038 30030 40025 60018 2009 7003 0003 0003 000Jelša54 50048 80041 90035 90028 50024 00017 0009 1003 0003 0003 000Topoľ, Osika, Vŕba61 80055 30047 50040 70032 30027 20019 30010 3003 0003 0003 000
Príloha č. 9
Tabuľka č. II
OCENENIE FAKTORA POLOHY LESNEJ PÔDY V ZÁVISLOSTI OD PRIBLIŽOVACEJ A ODVOZNEJ VZDIALENOSTI
Priemerná priblizovacia vzdialenosťPriemerná odvozná vzdialenosťmKčs za m3 x)kmKčs za m3 x)12341 - 1003,781 - 11,05,84101 - 2003,3511,1 - 12,05,13210 - 3002,9412,1 - 13,04,46301 - 4002,5213,1 - 14,03,81401 - 5002,1114,1 - 15,03,20501 - 6001,7215,1 - 16,02,63601 - 7001,3216,1 - 17,02,08701 - 8000,9317,1 - 18,01,57801 - 9000,5518,1 - 19,01,09901 - 10000,1819,1 - 20,00,641001 - 1100-0,2020,1 - 21,00,231101 - 1200-0,5621,1 - 22,0-0,161201 - 1300-0,9222,1 - 23,0-0,511301 - 1400-1,2723,1 - 24,0-0,821401 - 1500-1,6124,1 - 25,0-1,111501 - 1600-1,9525,1 - 26,0-1,361601 - 1700-2,2826,1 - 27,0-1,581701 - 1800-2,6127,1 - 28,0-1,761801 - 1900-2,9328,1 - 29,0-1,931901 - 2000-3,2429,1 - 30,0-2,052001 - 2100-3,5530,1 - 31,0-2,142101 - 2200-3,8531,1 - 32,0-2,202201 - 2300-4,1432,1 - 33,0-2,232301 - a viac-4,4333,1 - a viac-2,24
x) Sadzby uvedené v stĺpcoch 2 a 3 podľa priemernej približovacej a odvoznej vzdialenosti sa prepočítavajú na priemernú porastovú zásobu dreva a bonitu v rubnej dobe. Priemerná porastová zásoba dreva sa zistí z tabuľky č. III podľa podielu cieľového zastúpenia drevín.
Príloha č. 9
Tabuľka č. III
PORASTOVÁ ZÁSOBA HRUBINY V M3 NA HEKTÁR V RUBNEJ DOBE
P. č.DrevinaRub. vekRelatívna bonita+1123456789-91Smrek1009107737476826145474884313813282762Jedľa (duglaska, jedľa obrovská, tis)1059237847587065895294654093482932403Borovica (smrekovec, vejmutovka, limba, borovica čierna)1056105194854504073653222802301841614Dub (cer, orech čierny, gaštan jedlý)1606736015725324894494053613222702265Buk (javor, jaseň, brest, lipa, čerešňa)1107246546105685234824373923453022366Agát5038034332129825722318815612997737Hrab803152802492181901621371139271558Jelša60304276244212181151121----9Topoľ domáci, topoľ šľachtený (osika, vŕba)40552545465403342292239189145130-10Breza (jarabina)60214188162136110------
Priemerná porastová zásoba dreva sa vypočíta podľa cieľového zastúpenia drevín.

Príloha č. 10
Tabuľka č. I
TRVALÉ PORASTY
Ovocné stromy
DruhTvarCena za 1 ks po roku výsadbyCena sa znižuje ročneV roku výsadby2. rok3. rok4. rok5. rok6. rok7. rok8. rok9. rok10. rok11. rok12. rok13. rok14. rokpo roku vekuo KčsJabloň a hruškaVK + PK1772563364154955756546967407848288729169602037ŠK1432022613213804404745085425766106451828voľný ZK881181491802002202402601215vretenokordónpalmeta88118149171193216915ČerešňaVK + PK18526835243551860268676684792710081089116912502039nízkokmeň1552252963664374815265706156601533Višňa1522182843504164524895255626001540Slivka a poloslivka1301782262743223713924144354574785001826Mirabelka, ringlota1251672102522953383493603713823934051821Marhuľa1492263033804585165746326907501575Broskyňa1432273113954535115696301290Orech vlašský Gaštan jedlý194257320383446509572635698761824890Do veku 20 rokov sa cena zvyšuje o 92 Kčs ročne3554Egreškrík/strom.2529354453810Ribezľa - červenákrík/strom.3438434853109bielakrík/strom.34384357701011čiernakrík/strom.34384364861014Malinčie, černicem21518202364Ostatné ovocné druhy (dula, mandľa, lieska, jarabina, atď.)1101261421581751902052202352501520
- Minimálna cena po znížení s ohľadom na vek je pri stromoch vysokokmenných a polokmenných 100,- Kčs, pri štvrťkmenných 50,- Kčs, pri zákrpkoch 20,- Kčs, kríkoch a stromčekoch bobuľovín 10,- Kčs.
- Cena sa znižuje až o 60 % pri stromoch a kríkoch neošetrovaných, minimálne slabého vzrastu alebo poškodených.
Príloha č. 10
Tabuľka č. II
VINIČNÉ PORASTY (VRÁTANE ZARIADENIA VINÍC)
DruhTvarCena v Kčs za 1 kus poCena sa znižuje ročnevýsadbe1. roku2. roku3. roku4. - 9. rokupo roku vekuo KčsVinnič štepenývedenie na hlavu49,-55,-61,-67,-73,-93,-vedenie stredové a vysoké55,-65,-73,-120,-130,-96,-Vinnič pravokorennývedenie na hlavu46,-52,-58,-64,-70,-93,-vedenie stredové a vysoké52,-62,-70,-117,-127,-96,-
Vinice s vysokým a stredovým vedením musia mať po 3. roku po výsadbe kompletnú opornú konštrukciu, v opačnom prípade sa ceny za jednotlivé kusy vinniča znizujú o 20 %.
Príloha č. 10
Tabuľka č. III
CHMEĽOVÉ PORASTY A ZARIADENIA CHMEĽNÍC
Cena za jeden 1 m2Chmeľový porastZariadenie chmeľniceSpolua) Bežné výsadby- novozaložené chmeľnicex)4,2025,0029,20- zrážka za každý rok veku chmeľnice0,211,251,46b) Bezvirózne výsadby- novozaložené chmeľnicex)7,0025,0032,00- zrážka za každý rok veku chmeľnice0,351,251,60
x) Novovysadený porast a nové zariadenie z drevených stĺpov a drôtov.
Príloha č. 10
Tabuľka č. IV
LESNÉ PORASTY
Základná cena lesného porastu pri plnom zakmenení v Kčs za hektár
Vekový stupeňRelatívna bonita+1123456789-9Drevina: smrek174 50051 30044 50037 70030 20022 50015 9009 1006 3005 5005 500282 20054 40046 70039 40031 40023 60016 7009 8007 1006 6006 6003104 70066 90056 50047 00036 70026 80018 50010 7007 6007 2007 2004133 20087 30074 30062 30049 10036 10025 40016 30013 20012 10011 1005161 400109 70095 00081 10065 50049 60039 20029 90026 10024 00022 6006204 100142 000115 900100 50083 10065 10052 40043 20039 40038 10034 9007303 200214 500170 100129 300101 00081 30064 50054 20050 40046 60043 3008397 200291 700239 400190 100102 000101 50079 30064 20060 20055 10051 0009485 000364 900305 800249 400193 200144 200106 60075 20069 10057 50053 20010565 700433 300368 400305 900243 100187 300143 300103 70087 90058 80054 90011640 600497 700428 000360 100293 200229 300179 500134 200116 00088 20067 90012703 700557 800483 500410 600336 100268 500214 000159 500144 00098 80069 80013774 800613 700535 300458 400379 300306 800247 800193 500171 800119 80083 70014833 900666 500584 700503 600421 100343 200280 100222 200199 100143 70088 20015888 900715 200630 700546 400458 900377 800311 300249 500224 800165 800106 90016+940 400760 800673 400586 600495 900411 000342 200275 600250 300188 400126 600Drevina: jedľa156 80049 70042 60035 50029 70023 20016 20012 30011 50011 20011 900259 80051 60044 10036 70030 80024 20017 00013 10011 90011 60011 300374 00062 20051 70041 50033 70025 40017 50013 10012 50012 10011 700497 10082 30068 60055 10044 50033 20022 40017 90017 20016 60016 0005122 200105 30089 50073 40060 00045 90032 40025 00023 30022 40021 5006193 000128 100110 90093 10078 00061 80045 40036 30035 20034 20033 2007291 600196 400147 600112 51596 10078 30059 90049 90042 60041 70040 2008383 100276 700217 000163 000127 10094 70074 70063 70056 30051 80047 3009474 400354 500286 900224 400180 900136 40097 20077 70063 10059 60055 80010557 500428 200353 100283 100233 100181 600135 700110 30086 90068 40059 90011635 900499 000417 100340 300284 700227 100174 400145 70095 80073 20064 00012707 600563 300476 600394 400332 300270 700212 600180 500124 90074 40069 20013775 000624 600532 500445 000380 200313 600254 100221 700162 900109 30073 40014837 500682 500586 100494 100424 900352 700285 300248 600183 700129 40088 40015896 400736 700636 200539 800466 800390 500317 200277 400208 800146 400102 60016+951 000786 500680 500579 800505 300426 900352 200311 500239 100173 200124 700Drevina: borovica147 40046 80046 20045 70045 10044 40043 70043 10042 50040 20040 200249 70048 30047 40046 70045 80045 00044 20043 30042 70040 50040 500359 90056 40053 50050 90047 90045 90044 20043 30042 70040 50040 500475 30070 30066 00061 90057 00052 50048 30045 40043 10040 90040 900591 20085 30080 20075 20068 90062 60056 50051 10046 90041 70041 7006106 10099 50093 80088 20081 10073 20065 70058 60053 00042 00042 0007120 100113 000106 800100 70092 80084 10075 40067 10060 60042 20042 2008166 800131 100118 700112 300104 10094 40084 80075 50068 10042 40042 4009215 400173 300138 400123 000114 200104 00093 90083 80075 60044 10044 10010260 700213 300174 200138 100123 700113 000102 30091 60083 00045 90045 90011303 600251 600208 400169 300132 400121 300110 10099 00090 10047 50047 50012345 000288 200241 200197 700146 000129 000117 400105 80096 60049 00049 00013383 700322 500271 900225 200169 700136 200124 100112 100102 50050 00050 00014421 100355 800301 900251 900192 200145 100130 700118 200108 30052 00052 00015457 100387 900330 400277 100213 700163 300136 500123 900113 90059 40059 40016491 500415 800357 300301 300234 500181 000142 100129 100118 70064 70064 700Drevina: dub165 30063 30060 10056 80053 20049 90046 30045 70045 10044 50043 900271 90069 10064 50060 30056 00052 00047 30046 90046 50046 10045 700388 50084 30077 40068 30056 90052 50050 60050 20049 80049 40049 0004109 700104 20095 00086 10076 20068 20059 40057 80056 20054 60053 0005130 300124 200114 000103 50091 50081 30070 10068 10066 00063 90061 8006147 700141 600131 500120 200106 70095 10082 30080 00077 70075 40073 1007166 600159 700148 300135 700121 000108 70095 20092 70090 20087 70085 2008182 400175 300163 400150 300134 600121 600107 400104 800102 20099 60097 0009196 900189 500177 200163 600147 500133 600118 700116 000113 300110 600107 90010234 700210 400189 800175 700159 000144 800129 200126 400123 600120 800118 00011280 800254 400210 600186 900169 400155 100139 200136 400133 200130 000120 80012324 300296 100249 100205 200179 800164 700148 200145 200142 200139 200136 20013365 100335 700285 600238 900190 000173 700156 900153 900150 900147 900144 90014403 600372 100319 600270 500218 900181 900164 700161 500158 300155 100151 90015440 500407 600352 900300 900245 800192 000172 200169 000165 800162 600159 40016475 700441 200383 800319 400271 900215 200179 300176 000172 700169 400166 100Drevina: buk145 00044 20043 40042 70041 80041 10040 30039 40038 60038 30038 000253 20050 60047 50045 10043 80042 60041 30040 10038 90038 60038 300372 80068 00062 40057 60053 50049 70045 40041 80039 40038 90038 400498 10091 50084 20077 70071 10065 00058 10051 60045 80043 60041 4005124 400116 600108 000100 20091 40083 50075 00066 40057 60054 40051 2006149 400140 600131 400122 800112 700103 40093 20082 80072 00068 10064 2007209 600166 100153 500144 200133 000122 700111 600100 00087 50083 00078 5008294 500245 900192 800164 500152 200141 200129 900117 400103 50098 50093 5009368 400317 800260 300209 600170 500154 700147 200134 100119 000113 600108 20010431 400379 900319 800266 700214 800175 700163 600149 700133 800128 000122 20011479 500429 000369 300316 000262 300211 300178 000164 400147 800141 800135 80012515 800467 900408 700356 800308 400258 600193 400178 500161 400155 200149 00013538 600492 500437 600386 600333 500281 600215 300191 900174 400168 100161 80014548 900508 800455 500407 500356 500301 400239 200204 500186 300179 700173 10015547 400512 300463 700419 600371 600323 200257 200216 700197 900191 100184 30016533 000503 800456 500414 900375 700333 200268 900228 100209 200202 300195 400
Základné ceny lesných porastov platia pre plné zakmenenie. Pri nižšom zakmenení sa základné ceny prepočítavajú na skutočné zakmenenie.
Porasty staršie ako 160 rokov sa ocenia podľa 16. vekového stupňa, pri poklese ich kvality sa ich cena primerane zníži.
Pri výskyte iných drevín v porastovej zásobe, neuvedených v tabuľke, sa základné ceny prepočítavajú nasledovnými koeficientami:
Určujúca drevinaOdvodená drevinaKoeficient úpravy cenysmrekkosodrevina podľa mínus 9 bonitného stupňa1,00jedľajedľa obrovská, duglaska, tis1,00borovicaborovica čierna, bahenná a ostatné ekotypy borovice, vejmutovka, limba0,90smerkovec2,40dubdub cer0,55breza (biela, bradavičnatá a všetky ekotypy brezy)0,80jelša (lepkavá, šedá, zelená)0,75brest (horský, poľný, väz)0,70jarabina (vtáčia, mukyňa, brekyňa)0,70agát0,70orech0,70gaštan jedlý, pagaštan konský0,70platan0,70topoľ (domáci a šľachtený), osika, vŕba (všetky druhy)0,85bukjavor (horský, mliečny, poľný, jaseňolistý)1,25jaseň1,75hrab0,50lipa (všetky druhy)0,85čerešňa (vtáčia, višňa, mahalebka)0,50čremcha0,50
Príloha č. 10
Tabuľka č. V
OCENENIE FAKTORA POLOHY PRI LESNÝCH PORASTOCH
Priemerná približovacia vzdialenosťPriemerná odvozná vzdialenosťmKčs za m3 ×)kmKčs za m3 ×)12341 - 10022,681,0 - 11,035,02101 - 20020,1211,1 - 12,030,78201 - 30017,6112,1 - 13,026,73301 - 40015,1313,1 - 14,022,88401 - 50012,6814,1 - 15,019,22501 - 60010,2915,1 - 16,015,76601 - 7007,9216,1 - 17,012,49701 - 8005,5917,1 - 18,09,42801 - 9003,3018,1 - 19,06,54901 - 10001,0519,1 - 20,03,851001 - 1100-1,1720,1 - 21,01,371101 - 1200-3,3521,1 - 22,0-0,931201 - 1300-5,4922,1 - 23,0-3,031301 - 1400-7,6023,1 - 24,0-4,941401 - 1500-9,6624,1 - 25,0-6,651501 - 1600-11,6925,1 - 26,0-8,171601 - 1700-13,6826,1 - 27,0-9,501701 - 1800-15,6327,1 - 28,0-10,581801 - 1900-17,5528,1 - 29,0-11,561901 - 2000-19,4329,1 - 30,0-12,302001 - 2100-21,2730,1 - 31,0-12,852101 - 2200-23,0731,1 - 32,0-13,202201 - 2300-24,8232,1 - 33,0-13,362301 - a viac-26,5733,1 - a viac-13,42
×) Sadzby uvedené v stĺpcoch 2 a 4 podľa priemernej približovacej a odvoznej vzdialenosti sa prepočítavajú na skutočnú porastovú zásobu dreva.
Príloha č. 10
Tabuľka č. VI
ZRÁŽKY Z CENY LESNÉHO PORASTU V DÔSLEDKU JEHO POŠKODENIA
Stupeň poškodeniaDefoliácia %Strata na prírastku do %Zníženie ceny lesného porastu %0do 1010-111 - 252010226 - 6050303nad 608050410010070
Príloha č. 10
Tabuľka č. VII
OKRASNÉ DREVINY
Pol. č.DruhCena Kčs za kus, pri živých plotoch za 1 bmdo 5 rokovdo 10 rokovdo 15 rokovdo 20 rokovdo 25 rokovdo 30 rokovdo 35 rokovnad 35 rokov1.Listnaté stromy144,-180,-220,-265,-338,-412,-500,-550,-2.Listnaté stromy tvarované, previsnuté, popínavé, farebné216,-270,-330,-397,-507,-618,-750,-825,-3.Ihličnaté stromy130,-165,-190,-235,-290,-350,-395,-480,-4.Ihličnaté stromy tvarované, previsnuté, popínavé, zákrpky, farebné208,-264,-304,-370,-464,-560,-632,-760,-5.Kry90,-120,-------6.Živé ploty - listnaté100,-120,-------ihličnaté90,-110,-------7.Rastliny - pivonky, ruže, stálozelené, otáčavé, clematis60,--------8.Azalky, rhododendróny60,-100,-120,-160,--_--
Cena sa znižuje až o 60 % pri neošetrovaných, poškodených alebo prestarnutých dřevinách.
Najvyššie dosiahnuté ceny platia aj pre ďalšie roky veku okrasných drevín.
Ak ide o celoplošný výskyt lesných a okrasných stromov na iných než lesných pozemkoch na minimálnej ploche 1000 m2, alebo ak je v súvislej skupine viac než 50 ks týchto stromov, ocenia sa podľa tabuľky č. IV, bonitný stupeň 3, zakmenenie plné. Pri prirodzene založených porastoch (vzniknutých náletom semena) počíta sa len 50 % z ceny takto zistenej.

1) Napr. zákon Slovenskej národnej rady č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľností.
2) Výmer Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 6/55/1992, ktorým sa určujú spôsoby a podmienky oceňovania majetku podnikov a ich častí v procese veľkej privatizácie (bude uverejnený vo Finančnom spravodajcovi).
2a) Vyhláška Federálneho štatistického úradu č. 124/1980 Zb. o jednotnej klasifikácii stavebných objektov a stavebných prác výrobnej povahy.
3) § 88 ods. 1 a 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).
4) § 8 a 16 zákona č. 427/1990 Zb. o prevodoch vlastníctva štátu k niektorým veciam na iné právnické alebo fyzické osoby v znení zákona č. 541/1990 Zb. § 14 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby.
5) § 9 a 11 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách.
6) § 1 ods. 3 zákona č. 526/1990 Zb. o cenách.
6a) Zákon č. 42/1992 Zb. o úprave majetkových vzťahov a vyporiadaní majetkových nárokov v družstvách v znení zákonného opatrenia Predsedníctva Federálneho zhromaždenia č. 297/1992 Zb.
6b) Napr. § 9 zákona č. 530/1990 Zb. o dlhopisoch a šiesta časť zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 566/1992 Zb. o Národnej banke Slovenska.
7) § 128 ods. 1 Občianskeho zákonníka. § 60 ods. 1 zákona č. 41/1964 Zb. o hospodárení s bytmi.
8) ČSN 73 4055 „Výpočet obostaveného priestoru pozemných stavebných objektov“.
9) Čl. 48 a 50 ČSN 73 4301 „Obytné budovy“.
10) § 59 zákona č. 41/1964 Zb.
10a) § 4 vyhlášky Ústrednej správy pre rozvoj miestneho hospodárstva č. 60/1964 Zb. o úhrade za užívanie bytu a za služby spojené s užívaním bytu v znení neskorších predpisov.
11) § 48 a 51 vyhlášky FMTIR č. 83/1976 Zb. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.
12) § 49, 50 a 56 ods. 1 vyhlášky č. 83/1976 Zb.
13) § 6 vyhlášky FMTIR č. 85/1976 o podrobnejšej úprave územného konania a stavebnom poriadku.
14) Časť B pol. 4 príl. vyhlášky Ústrednej správy geodézie a kartografie č. 23/1964 Zb., ktorou sa vykonáva zákon č. 22/1964 Zb. o evidencii nehnuteľností.
15) Časť A pol. č. 4 príl. vyhlášky č. 23/1964 Zb. v znení vyhlášky č. 133/1965 Zb.
16) § 47 vyhlášky č. 83/1976 Zb.
17) Časť A, pol. č. 1, 2, 3 a 5 prílohy vyhlášky č. 23/1964 Zb. v znení vyhlášky č. 133/1965 Zb.
19) § 14 až 16 a § 22 až 25 zákona č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a k inému poľnohospodárskemu majetku.
20) Zákon č. 87/1991 Zb. o mimosúdnych rehabilitáciách. Zákon č. 229/1991 Zb.
25) Výnos FMTIR č. 5 z 31. 3. 1982 - Spravodajca FMTIR č. 1 - 2/1982.