441/2013 Sb.
Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška)

441
VYHLÁŠKA
ze dne 17. prosince 2013
k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška)
Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění zákona č. 303/2013 Sb., stanoví:

ČÁST PRVNÍ
ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
§ 1
Předmět úpravy
Vyhláška stanovuje ceny, koeficienty, přirážky a srážky k cenám a postupy při uplatnění způsobů oceňování věcí, práv a jiných majetkových hodnot a služeb.
ČÁST DRUHÁ
OBVYKLÁ CENA A TRŽNÍ HODNOTA
§ 1a
Určení obvyklé ceny
(1) Obvyklá cena se určuje porovnáním sjednaných cen stejných, popřípadě obdobných předmětů ocenění v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Do porovnání se nezahrnují ceny sjednané za vlivu mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího a kupujícího ani vlivu zvláštní obliby.
(2) Postup určení obvyklé ceny zahrnuje
a) výběr údajů do souboru pro porovnání s předmětem ocenění nejméně od 3 obdobných předmětů na základě kritérií podle druhu předmětu ocenění a jeho zvláštností ke dni ocenění,
b) srovnávací analýzu údajů z vybraného souboru obdobných předmětů ocenění s údaji o oceňovaném předmětu ocenění,
c) určení základní jednotky pro porovnání a parametrů s významným podílem na výši ceny, určení rozdílů parametrů mezi oceňovanými předměty ocenění a obdobnými předměty ocenění,
d) úpravu sjednaných cen v návaznosti na odlišnost obdobných předmětů ocenění od předmětů oceňovaných jejich korekcí, přičemž odchylka způsobená korekcí musí být řádně odůvodněna,
e) výběr, odůvodnění a provedení analýzy s vyhodnocením souboru upravených cen včetně zdůvodněného případného vyloučení odlehlých údajů a
f) určení obvyklé ceny, která vychází z vyhodnocení souboru upravených cen.
(3) Údaje použité pro určení obvyklé ceny musí být kontrolovatelné a postup jejich zpracování musí být z ocenění zřejmý a doložený.
(4) Nemožnost určení obvyklé ceny podle odstavců 1 a 2 je nutné doložit, zejména uvést postupy, které byly pro zjištění realizovaných cen obdobných předmětů ocenění provedeny, a jejich výsledky.
§ 1b
Určení tržní hodnoty
(1) Tržní hodnotou předmětu ocenění je odhadovaná částka, která se určuje zpravidla na základě výběru z více způsobů oceňování, a to zejména způsobu porovnávacího, výnosového nebo nákladového. Při určení tržní hodnoty předmětu ocenění se zohledňují tržní rizika a předpokládaný vývoj na dílčím či místním trhu, na kterém by byl obchodován.
(2) Při určení tržní hodnoty předmětu ocenění, s výjimkou služeb, se přihlíží k možnosti jeho nejvyššího a nejlepšího využití, které je ke dni ocenění možné, fyzicky dosažitelné, právně přípustné a ekonomicky proveditelné.
(3) Údaje použité pro určení tržní hodnoty musí být kontrolovatelné a postup jejich zpracování, včetně použití jednotlivých způsobů oceňování, musí být z ocenění zřejmý a doložený.
§ 1c
(1) Spolu s určením obvyklé ceny nemovité věci nebo její tržní hodnoty se určí i cena zjištěná.
(2) Odstavec 1 se nepoužije v případě ocenění předmětu zajištění pro účely související s činností banky, zahraniční banky nebo spořitelního a úvěrního družstva.
ČÁST TŘETÍ
OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
§ 2
Cenová mapa stavebních pozemků
(1) Cenová mapa stavebních pozemků zahrnuje
a) textovou část obsahující
1. věcnou analýzu stavu místního trhu s nemovitými věcmi a komentář k možnostem jeho dalšího rozvoje, zejména ve vztahu k velikosti a charakteru obce, vnitřním i vnějším faktorům a místním zvláštnostem, které ovlivňují jeho kvalitu a úroveň cen,
2. popis použitého mapového podkladu a jeho kvality z hlediska souladu stavu evidovaného v katastru nemovitostí se skutečným stavem v terénu,
3. komentář ke zdrojům cen, použitým pro vypracování grafické části, a výsledky jejich rozboru,
4. popis postupu zpracování a předpoklad doby účinnosti,
b) grafickou část obsahující
1. mapu se zobrazením stavebních pozemků na území obce v měřítku 1 : 5 000 nebo větším,
2. popisné údaje, kterými jsou zejména názvy obcí, názvy katastrálních území, místních částí obce, náměstí a ulic, popřípadě parcelní čísla pozemků,
3. ceny u jednotlivých stavebních pozemků, popřípadě ceny vymezených skupin parcel se stavebními pozemky se shodným účelem užití a stejnou stavební vybaveností.
(2) Návrh cenové mapy stavebních pozemků nebo její změny předkládá obec před jejím vydáním Ministerstvu financí k vyjádření v listinné podobě složené do formátu A4 nebo v elektronické podobě na nosiči dat.
(3) Do cenové mapy stavebních pozemků lze zařadit pouze stavební pozemky. Pokud jsou do cenové mapy stavebních pozemků zařazeny i jiné než stavební pozemky, které z důvodu malého měřítka mapy nelze při zpracování vyjmout, je nutné toto uvést do její textové části.
(4) Stavební pozemek, který je zařazen do cenové mapy stavebních pozemků, se ocení podle § 3 až 5, pokud ho nelze cenou z cenové mapy ocenit, protože
a) je ve skupině parcel s nevyznačenou cenou,
b) má některé své části v cenové mapě stavebních pozemků obce ve skupinách parcel neoceněných nebo s rozdílnými cenami,
c) je v jednotném funkčním celku, ve kterém všechny pozemky nejsou oceněny v cenové mapě stavebních pozemků obce v měřítku 1 : 5 000 nebo v měřítku podrobnějším stejnou cenou, nebo
d) je zatížen právem stavby.
(5) Pozemek, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavebním pozemkem, nelze podle cenové mapy stavebních pozemků ocenit. Takový pozemek se ocení podle příslušného ustanovení této vyhlášky.
(6) Stavební pozemek neoceněný cenou v cenové mapě stavebních pozemků se ocení podle § 3 až 5.
§ 3
Stavební pozemek neoceněný v cenové mapě stavebních pozemků
(1) Základní cena stavebního pozemku na území obce se určí pro
a) vyjmenované obce, nebo její oblasti v tabulce č. 1 v příloze č. 2 k této vyhlášce uvedenou základní cenou ZC v Kč za m2,
b) obce nevyjmenované v tabulce č. 1 v příloze č. 2 k této vyhlášce podle vzorce
ZC = ZCv × O1 × O2 × O3 × O4 × O5 × O6,
kde
ZC ...... základní cena stavebního pozemku v Kč za m2,
ZCv ..... základní cena ZC stavebního pozemku v Kč za m2 uvedená v tabulce č. 1 přílohy č. 2 k této vyhlášce
1. vyjmenované obce okresu, ve kterém se obec nachází, kromě Františkových Lázní, Mariánských Lázní, Poděbrad a Luhačovic; je-li vyjmenovaná obec členěna na oblasti, považuje se za základní cenu stavebního pozemku (ZCv) nejnižší ze základních cen oblastí vyjmenované obce,
2. vyjmenovaného okresu, ve kterém se obec nachází,
O1hodnota kvalitativního pásma znaku velikosti obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,
O2hodnota kvalitativního pásma znaku hospodářsko-správního významu obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,
O3hodnota kvalitativního pásma znaku polohy obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,
O4hodnota kvalitativního pásma znaku technické infrastruktury v obci, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,
O5hodnota kvalitativního pásma znaku dopravní obslužnosti obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce,
O6hodnota kvalitativního pásma znaku občanské vybavenosti v obci, ve které se stavební pozemek nachází, uvedená v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce.
(2) Základní cena stavebního pozemku určená podle odstavce 1 se zaokrouhlí na celé koruny.
§ 4
(1) Základní cena upravená stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného a pozemky v jednotném funkčním celku s ním se určí, není-li dále stanoveno jinak, podle vzorce
ZCU=ZC×I,
kde
ZCUzákladní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m2,
ZCzákladní cena stavebního pozemku obce v Kč za m2 určená podle § 3,
Iindex cenového porovnání zjištěný podle vzorce
I=IT×IO×IP,
kde
ITindex trhu, není-li pro vybraný pozemek určena jeho hodnota v příloze č. 3 k této vyhlášce, který se určí podle vzorce
IT=P6×P7×P8×P9×1+∑i=15Pi,
kde
1konstanta,
Pihodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu uvedeného v tabulce č. 1 v příloze č. 3 k této vyhlášce,
i pořadové číslo znaku indexu trhu,
IOindex omezujících vlivů pozemku, který se určí podle vzorce
IO=1+∑i=16Pi,
kde
1konstanta,
Pihodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu omezujících vlivů uvedeného v tabulce č. 2 v příloze č. 3 k této vyhlášce,
ipořadové číslo znaku indexu omezujících vlivů,
IPindex polohy, který se určí podle vzorce
IP=P1×1+∑i=2nPi,
kde
Pihodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby,
ipořadové číslo znaku indexu polohy,
npočet znaků indexu polohy v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby.
(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, nebo jeho části, určeného k zastavění regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, stavebním povolením, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou, kromě pozemků uvedených v odstavcích 3 až 6, je cena určená podle odstavce 1, vynásobená koeficientem 0,80 v případě, že ke hranici pozemku nejsou přivedeny žádné inženýrské sítě.
(3) Základní cena upravená stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice a ostatní komunikace včetně jejich součástí, a veřejné prostranství, které není součástí pozemní komunikace, jakož i pozemku k uvedeným účelům již užívaného nebo teprve určeného rozhodnutím o umístění stavby nebo regulačním plánem, je cena určená podle vzorce
ZCU=ZC×I,
kde
ZCUzákladní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m2,
ZCzákladní cena stavebního pozemku v Kč za m2, určená podle § 3,
Iindex cenového porovnání zjištěný podle vzorce
I=P5×1+∑i=14Pi,
kde
Pihodnota kvalitativního pásma i-tého znaku pro úpravu základních cen pozemků komunikací uvedeného v tabulce č. 5 v příloze č. 3 k této vyhlášce.
Pro veřejné pozemní komunikace se zpevněným povrchem a dráhy platí, že
ZC×0,15<ZCU<ZC×0,75.
(4) Omezení základní ceny upravené podle odstavce 3 neplatí pro pozemní komunikaci, která je veřejnosti nepřístupná nebo přístupná omezeně, nebo je-li společně užívaná s nemovitou věcí využívanou k podnikání, včetně parkovacích a obslužných ploch.
(5) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, určeného k zastavění skládkou regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, stavebním povolením, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nebo zastavěného pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce
ZCU=ZC×IT×IP×0,80,
kde
ZCUzákladní cena upravená pozemku v Kč za m2,
ZCzákladní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3,
ITindex trhu, který se určí podle odstavce 1,
IPindex polohy, který se určí podle odstavce 1 s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce,
0,8koeficient.
(6) Základní cena upravená nezastavěného pozemku určeného regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou k zastavění vodním dílem nebo pozemku již zastavěného vodním dílem a dalšími stavebními součástmi vodního díla, které se eviduje v katastru nemovitostí, nebo pozemku rybníku a malé vodní nádrže vedeného v katastru nemovitostí v druhu zastavěná plocha a nádvoří, je cena určená podle vzorce
ZCU=ZC×IT×IP×k,
kde
ZCUzákladní cena upravená pozemku v Kč za m2,
ZCzákladní cena pozemku obce v Kč za m2, určená podle § 3,
ITindex trhu, který se určí podle odstavce 1,
IPindex polohy, který se určí podle odstavce 1 s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce,
kkoeficient pro úpravu základní ceny pozemku, který činí
0,85pro pozemek již zastavěný vodním dílem, nebo pozemku vedeného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří u rybníku a malé vodní nádrže,
0,60pro pozemek nezastavěný, ale určený regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, nebo veřejnoprávní smlouvou k zastavění vodním dílem, popřípadě jeho část, která bude skutečně zastavěná stavbou vodního díla; pozemek, popřípadě jeho část, který vodním dílem skutečně zastavěn nebude, se ocení podle § 8 jako vodní plocha.
(7) Základní cena upravená podle odstavců 1 až 5 činí nejméně 30 Kč za m2, podle odstavce 6 činí nejméně pro zastavěné pozemky 20 Kč za m2, pro nezastavěné pozemky 10 Kč za m2.
§ 5
Společná ustanovení pro stavební pozemek neoceněný v cenové mapě stavebních pozemků
(1) Pozemky oceňované podle § 4 odst. 3 a 5 se oceňují tak, jakoby jednotný funkční celek netvořily.
(2) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se ocení podle § 4 bez ohledu na skutečný rozsah zastavění.
(3) Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách příloh uvedených v § 3 a 4. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.
(4) Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.
(5) Oceňují-li se pozemky podle § 3 a 4 v jednotném funkčním celku spolu s pozemkem, jehož součástí je stavba oceňovaná podle § 13, 14, 35 a 36, popřípadě s jejich příslušenstvím, a součet jejich výměr je větší než 1 000 m2, vynásobí se základní cena upravená pozemku redukčním koeficientem vypočteným podle vzorce
R=200+0,8×∑i=1nvpi∑i=1nvpi,
kde
Rredukční koeficient,
vpivýměra i-tého pozemku v jednotném funkčním celku se stavbou v m2,
ncelkový počet pozemků v jednotném funkčním celku,
200 a 0,8konstanty.
(6) Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí jako cena pozemku, upravená o dočasné omezení užívání pozemku a o případné bezúplatné budoucí zhodnocení pozemku stavbou při zániku práva stavby s tím, že
a) roční omezení užívání pozemku právem stavby se určí jako násobek ceny pozemku a míry kapitalizace uvedené v příloze č. 22 příslušející druhu stavby vyhovující právu stavby; cena pozemku se určí podle § 3 až § 5 odst. 1 až 4 podle účelu užití stavby vyhovující právu stavby,
b) budoucí zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby se započte do ceny pozemku; určí se jako rozdíl mezi předpokládanou cenou stavby a výší náhrady, určených v cenové úrovni k datu ocenění a při předpokládaném opotřebení ke dni zániku práva stavby podle § 39 odst. 7, je-li stavba k datu ocenění na pozemku,
c) pokud právo stavby bylo zřízeno za úplatu v opětujících se dávkách jako stavební plat zatěžující právo stavby jako reálné břemeno, cena reálného břemena se přičte.
Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí podle vzorce
CPPS=CP-11+pn×ou×1+pn-1p-Z+CRB
kde
CPPScena pozemku zatíženého právem stavby v Kč,
CPcena pozemku v Kč,
ouroční omezení užívání pozemku právem stavby v Kč za rok,
pmíra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, podle druhu a účelu užití stavby vyhovující právu stavby, v setinném vyjádření,
npočet let dalšího užívání do zániku práva stavby,
Zzhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby, které získá bezúplatně vlastník pozemku při zániku práva stavby, je-li na pozemku k datu ocenění stavba vyhovující právu stavby v Kč,
CRBcena reálného břemena v Kč, pokud byl sjednán stavební plat v opětujících se dávkách, která vyjadřuje úplatu zatěžující právo stavby.
§ 6
Zemědělský pozemek
(1) Cena zemědělského pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad nebo trvalý travní porost se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2, pokud u tohoto pozemku není
a) územním plánem předpokládáno jeho nezemědělské využití, kromě zemědělského pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, nebo
b) regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho nezemědělské využití.
(2) Základní cena zemědělského pozemku se určí
a) podle bonitovaných půdně ekologických jednotek, které jsou uvedeny v příloze č. 4 k této vyhlášce, je-li pozemek bonitován, nebo
b) průměrnou základní cenou v Kč za m2 zemědělských pozemků v daném katastrálním území, uvedenou v jiném právním předpisu, potvrdí-li Státní pozemkový úřad České republiky, že zemědělsky obhospodařovaný pozemek není bonitován.
(3) Lze-li pro pozemek určit více základních cen, ocení se jeho jednotlivé části se stejnou základní cenou samostatně. Cena pozemku se určí jako součet cen jeho dílčích částí.
(4) Základní cena zemědělského pozemku se určí podle odstavců 2 a 3 a upraví se včetně zdůvodnění přirážkami a srážkami podle přílohy č. 5 k této vyhlášce.
(5) Není-li zemědělský pozemek více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 43 v nezastavěném území starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 9 odst. 5 a vynásobí se koeficientem 0,65.
(6) Cena určená podle odstavců 4 až 5 činí nejméně 1 Kč za m2.
§ 7
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem
(1) Cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“) se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2, pokud u tohoto pozemku není
a) územním plánem předpokládáno jeho jiné využití, kromě lesního pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, nebo
b) regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho jiné využití.
(2) Základní cena lesního pozemku se určí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč za m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 6 k této vyhlášce.
(3) Základní cena podle odstavce 2 se upraví srážkami se zdůvodněním podle přílohy č. 7 k této vyhlášce.
(4) Je-li na pozemku více porostních skupin s různými plošně převládajícími soubory lesních typů, ocení se části pozemku se stejnou základní cenou samostatně a cena pozemku je součtem cen jeho dílčích částí.
(5) Cena určená podle odstavce 3 činí nejméně 1 Kč za m2.
§ 8
Pozemek vodní plochy
(1) Cena pozemku vodní plochy se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené.
(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku vodní plochy funkčně souvisejícího se stavbou vodního díla, kromě rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle § 4 odst. 6 jako základní cena upravená pozemku zastavěného vodním dílem a vynásobí se koeficientem 0,15.
(3) Základní cena upravená pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jeho části pod hrází a jeho dalších stavebních součástí, vedeného v katastru nemovitostí jako vodní plocha, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,08 u pozemku v zastavěném území, nebo 0,07 u pozemku v nezastavěném území.
(4) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části umělé vodní nádrže a koryta vodního toku, které nejsou stavbou, jakož i základní cena upravená přírodní vodní nádrže a přírodního vodního toku, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,06.
(5) Základní cena upravená pozemků vodních ploch podle odstavců 2 až 4 je nejméně 10 Kč za m2.
(6) Základní cena upravená pozemku zamokřené plochy močálu, mokřadu a bažiny se určí jako součin koeficientu 0,25 a průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m2.
§ 9
Jiný pozemek
(1) Cena jiného pozemku se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené.
(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro skládky, skladové, odstavné, nebo manipulační plochy, přírodní sportoviště, rekreační plochy, nebo pozemku takto již užívaného, je cena určená podle vzorce
ZCU=ZC×IT×IP×0,50,
kde
ZCUzákladní cena upravená pozemku v Kč za m2,
ZCzákladní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3,
ITindex trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,
IPindex polohy, který se určí podle § 4 odst. 1 s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce,
0,50konstanta.
Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2.
(3) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce
ZCU=ZC×IT×IP×k,
kde
ZCUzákladní cena upravená pozemku ve vymezeném prostoru v Kč za m2,
ZCzákladní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3; zasahuje-li vymezený prostor pro povrchovou těžbu na území více obcí, použije se pro výpočet nejnižší ze základních cen obcí ve vymezeném prostoru; pokud je takto určená základní cena nižší než polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru, použije se pro výpočet polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru,
ITindex trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,
IPindex polohy obce, který se určí podle § 4 odst. 1 s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce f uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce; zasahuje-li vymezený prostor pro povrchovou těžbu na území více obcí, index polohy se určí ve vztahu k obci, na jejímž katastrálním území se pozemek nachází,
kkoeficient pro úpravu základní ceny pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, činí
0,40v obcích s počtem nad 250 000 obyvatel,
0,50v obcích s počtem od 5 000 do 250 000 obyvatel,
0,60v ostatních obcích.
Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2.
(4) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavební,
a) který je zahrnut do platného územního plánu nebo platného regulačního plánu jako pozemek určený k zastavění, kromě pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,30, nelze-li jej ocenit podle písmene b) nebo c),
b) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby určené pro podnikání nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1,
c) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby neurčené k podnikání a napojené alespoň na jednu inženýrskou síť, nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,70.
Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2.
(5) Základní cena upravená pozemku hospodářsky nebo komerčně nevyužitelného se určí podle průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené přirážkou za polohu podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce, a vynásobí se koeficientem 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m2.
(6) Základní cena upravená pozemku neuvedeného v odstavcích 2, 3, 4 a 5, který není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, a lze jej hospodářsky nebo komerčně využít, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,04. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 10 Kč za m2.
ČÁST ČTVRTÁ
OCEŇOVÁNÍ STAVEB
HLAVA I
OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
§ 10
(1) Cena stavby se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1 k této vyhlášce, základní cenou upravenou podle příslušného ustanovení této vyhlášky v závislosti na účelu užití stavby.
(2) Cena stavby, kromě stavby rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle vzorce
CS = CSN × pp,
kde
CS ....... cena stavby v Kč,
CSN .... cena stavby v Kč určená nákladovým způsobem,
pp ........ koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu, který se určí podle vzorce
pp = IT × IP,
kde
IT ... index trhu podle § 4 odst. 1,
IP .... index polohy podle § 4 odst. 1.
§ 11
Cena stavby nákladovým způsobem se zjistí podle vzorce
CSN=ZCU×Pmj×1-o100,
kde
CSN .... cena stavby v Kč určená nákladovým způsobem,
ZCUzákladní cena upravená v Kč za měrnou jednotku, kterou určuje druh a účel užití stavby podle § 12 až 21,
Pmj ...... počet měrných jednotek stavby,
o .......... opotřebení stavby v %,
1 a 100 ..... konstanty.
§ 12
Budova a hala
(1) Jako budova se oceňuje stavba, kterou nelze zařadit podle účelu jejího užití mezi stavby oceňované podle § 13 až 22. Pokud je budova stavbou, jejíž zastavěná plocha činí nejméně 150 m2, o jednom nebo více podlažích, ve kterých souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a spodním lícem stropních nebo nosných střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru nejméně 400 m3, činí více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby, je považována za halu; za svislé konstrukce vymezující vnitřní volné prostory se nepovažují vnitřní samostatné podpěrné tyčové prvky, jako jsou zejména sloupy a pilíře, a svislé konstrukce nedosahující výšky 1,7 m.
(2) Základní cena upravená pro budovy a haly uvedené v přílohách č. 8 a 9 k této vyhlášce se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K1 × K2 × K3 × K4 × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za m3 obestavěného prostoru stavby,
ZC ...... základní cena v Kč za m3 obestavěného prostoru pro budovy uvedené v příloze č. 8, pro haly uvedené v příloze č. 9 k této vyhlášce,
K1 ........ koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 10 k této vyhlášce,
K2 ........ koeficient přepočtu základní ceny podle velikosti průměrné zastavěné plochy podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části, se vypočte podle vzorce
K2=0,92+6,60PZP,
kde
0,92 a 6,60 ...... konstanty,
PZP průměrná zastavěná plocha v m2,
K3 ........ koeficient přepočtu základní ceny podle průměrné výšky podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části podle vzorce
pro budovy
K3=2,10v+0,30,
pro haly
K3=2,80v+0,30,
ne však méně než 0,60,
kde
v ..... průměrná výška podlaží v m,
2,10; 2,80; 0,30 a 0,60 ..... konstanty,
K4 ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce
K4 = 1 + (0,54 × n),
kde
1 a 0,54 ..... konstanty,
n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 1 pro budovy, v tabulce č. 2 pro haly k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením, určených z uvedených tabulek.
Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že
a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl dle bodu č. 8 písm. a) této přílohy. Cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů; přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,
b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 8 nebo 9 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a určí se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),
c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů,
K5 ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
(3) Cena podzemní budovy a podzemní haly se určí podle § 23.
§ 13
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek
(1) Základní cena upravená rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku, jejichž obestavěný prostor je větší než 1 100 m3 nebo jde-li o původní zemědělskou usedlost nebo není-li pro ně v tabulce č. 1 v příloze č. 24 k této vyhlášce stanovena základní průměrná cena nebo jsou-li tyto stavby rozestavěné, se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za m3 obestavěného prostoru,
ZC .......základní cena v Kč za m3 obestavěného prostoru podle přílohy č. 11 k této vyhlášce,
K4 ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce
K4 = 1 + (0,54 × n),
kde
1 a 0,54 ..... konstanty,
n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v tabulce č. 3 v příloze č. 21 k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet cenových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením, určených z uvedených tabulek.
Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že
a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,
b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 11 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),
c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů.
K5 ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
(2) Jako rodinný dům se ocení stavba, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena, má nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží a podkroví.
(3) Je-li rodinný dům užíván i k jiným účelům než k bydlení v rozsahu, který nemění účel jeho užívání, ocení se celá stavba jako rodinný dům. Jestliže dojde ke změně účelu užívání, stavba se ocení podle § 12.
(4) Na obytnou část navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou s ní provozně nebo stavebně propojeny, se ocení na základě skutečného účelu užití samostatně, přičemž obytná část, pokud splňuje kritéria stavby podle odstavce 2, se ocení podle § 13. Koeficienty K1 až K4 se pro hospodářskou část stanoví zvlášť, nezávisle na obytné části. Obestavěný prostor hospodářské části se do obestavěného prostoru rodinného domu nezapočítává.
(5) Jako rekreační domek se ocení stavba v zastavěném území obce se zastavěnou plochou nejvýše 80 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše dvě nadzemní podlaží, popřípadě jedno nadzemní podlaží a podkroví a jedno podzemní podlaží. Za rekreační chalupu se považuje stavba, u níž byl původní účel užití stavby změněn na stavbu pro rodinnou rekreaci.
(6) Při ocenění rekreační chalupy a rekreačního domku, pokud jejich část slouží k jiným účelům, se postupuje obdobně podle odstavce 3.
§ 14
Rekreační chata a zahrádkářská chata
(1) Základní cena upravená rekreační chaty a zahrádkářské chaty, jejichž základní ceny nejsou uvedeny v tabulce č. 1 v příloze č. 25 k této vyhlášce, nebo jsou-li tyto stavby rozestavěné, se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za m3 obestavěného prostoru,
ZC ...... základní cena v Kč za m3 obestavěného prostoru uvedená v příloze č. 12 k této vyhlášce,
K4 ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce
K4 = 1 + (0,54 × n),
kde
1 a 0,54 ..... konstanty,
n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 4, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.
Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že
a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,
b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 12 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),
c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů,
K5 ........ koeficient polohový, uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
(2) Jako rekreační chata se ocení stavba s obestavěným prostorem nejvýše 360 m3 a se zastavěnou plochou nejvýše 80 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví a může být podsklepená.
(3) Jako zahrádkářská chata se ocení stavba s obestavěným prostorem nejvýše 110 m3 a zastavěnou plochou nejvýše 25 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví a může být podsklepená.
§ 15
Garáž
(1) Základní cena upravená samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, společně užívané s jinou stavbou, která je nemovitou věcí, nebo s jinou stavbou, která je součástí pozemku, neoceňované porovnávacím způsobem, nebo rozestavěné garáže, se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za m3 obestavěného prostoru,
ZC ...... základní cena v Kč za m3 obestavěného prostoru podle přílohy č. 13 k této vyhlášce,
K4 ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce
K4 = 1 + (0,54 × n),
kde
1 a 0,54 ..... konstanty,
n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 6 k této vyhlášce s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.
Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že
a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,
b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení uvedeného v příloze č. 13 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),
c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů.
K5 ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
(2) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, určí se cena garáže podle § 12.
§ 16
Vedlejší stavba
(1) Jako vedlejší stavba se ocení stavba, která je společně užívaná se stavbou hlavní nebo doplňuje užívání pozemku a jejíž zastavěná plocha nepřesahuje 100 m2; za vedlejší stavbu nelze považovat garáž a zahrádkářskou chatu.
(2) Základní cena upravená vedlejší stavby, kromě té, která je společně užívána se stavbou nebo pozemkem, jehož součástí je stavba oceňovaná porovnávacím způsobem, která je zahrnuta v ceně těchto staveb, se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená za měrnou jednotku,
ZC ...... základní cena za m3 obestavěného prostoru podle přílohy č. 14 k této vyhlášce,
K4 ........ koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce
K4 = 1 + (0,54 × n),
kde
1 a 0,54 ..... konstanty,
n ..... součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 5 k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.
Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, respektive nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že
a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,
b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení uvedeného v příloze č. 14 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),
c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů,
K5 ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
§ 17
Inženýrská a speciální pozemní stavba
Základní cena upravená pro inženýrské a speciální pozemní stavby uvedené v příloze č. 15 k této vyhlášce se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za měrnou jednotku,
ZC ...... základní cena v Kč za měrnou jednotku, kterou je m3, m2, m, kus nebo hektar, uvedenou v příloze č. 15 k této vyhlášce,
K5 ........ koeficient polohový, uvedený v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
§ 18
Venkovní úpravy
(1) Cena venkovní úpravy, kromě té, která je zahrnuta v ceně stavby oceňované porovnávacím způsobem, se určí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uvedenou v příloze č. 17 k této vyhlášce, popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce a násobí se koeficienty K5 z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a Ki z přílohy č. 41 k této vyhlášce. Pokud skutečná konstrukce venkovní úpravy neodpovídá způsobu provedení uvedenému v příloze č. 17 k této vyhlášce, popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce, upraví se základní cena přiměřeně k odchylce a násobí se koeficienty K5 z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a Ki z přílohy č. 41 k této vyhlášce.
(2) Cena venkovních úprav uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce na pozemcích v jednotném funkčním celku se stavbou oceňovanou podle § 12 typu J, K přílohy č. 8 k této vyhlášce nebo podle § 13, jsou-li s těmito stavbami společně užívány, se určí podle odstavce 1 nebo, s výjimkou položek č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 17 k této vyhlášce, zjednodušeným způsobem ve výši 2,0 až 3,5 % z ceny stavby oceňované podle § 12 typu J, K přílohy č. 8 k této vyhlášce nebo ve výši 3,5 až 5,0 % z ceny stavby oceňované podle § 13, popřípadě ze součtu cen těchto staveb a cen staveb oceňovaných podle § 15 a 16, pokud jsou tyto stavby s nimi společně užívány, určených podle § 10.
(3) Cena venkovní úpravy neuvedená v příloze č. 17 k této vyhlášce, popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce se určí podle nákladů na pořízení v době oceňování.
§ 19
Studna
(1) Základní cena upravená studny se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za metr hloubky studny,
ZC ...... základní cena v Kč za metr hloubky studny, uvedená v příloze č. 16 k této vyhlášce,
K5......... koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
K ceně studny se připočte cena jejího příslušenství uvedená v příloze č. 16 k této vyhlášce, vynásobená koeficienty K5 z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a Ki z přílohy č. 41 k této vyhlášce.
(2) Narážená studna se ocení jako vrtaná studna s vnitřním průměrem do 150 mm.
(3) Vrtaná studna s vnitřním průměrem nad 500 mm se ocení jako studna kopaná.
(4) Cena studny, která trvale neslouží svému účelu pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí u kopané studny 20 % z její ceny, u vrtané nebo narážené studny je cena nulová.
§ 20
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení
Základní cena upravená jednotlivých částí hřbitovní stavby se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za měrnou jednotku,
ZC ...... základní cena v Kč za měrnou jednotku, uvedená v příloze č. 18 k této vyhlášce,
K5 ........ koeficient polohový uvedený v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
Cena celé stavby se určí jako součet cen jejích jednotlivých částí, s připočtením ceny za montáž a ceny hřbitovního zařízení, násobený koeficienty K5 z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a Ki z přílohy č. 41 k této vyhlášce.
§ 21
Oceňování jednotek
(1) Cena jednotky se určí vynásobením počtu m2 podlahové plochy, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1 k této vyhlášce, základní cenou upravenou podle odstavců 2 až 4.
(2) Cena jednotky, která je byt, nebo která zahrnuje byt nebo soubor bytů, ve stavbách neuvedených v příloze č. 8 k této vyhlášce pod typem J, K, nebo kterou je nebytový prostor, nebo která zahrnuje nebytový prostor nebo soubor nebytových prostorů a cena jednotky, která zahrnuje soubor bytů a nebytových prostorů, nebo rozestavěná jednotka, se určí nákladovým způsobem podle vzorce
CJN=∑i=1nCBi+pCP,
kde
CJN ..... cena jednotky určená nákladovým způsobem v Kč,
CBi ...... cena i-tého bytu nebo nebytového prostoru v Kč,
pCP .... cena příslušného podílu jednotky na pozemku v Kč,
i ........... pořadové číslo bytu nebo nebytového prostoru v jednotce,
n .......... počet bytů nebo nebytových prostorů v jednotce.
(3) Cena bytu nebo nebytového prostoru se určí podle vzorce
CB = PP × ZCU,
kde
CBcena bytu nebo nebytového prostoru v Kč,
PPpodlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru v m2, určená podle přílohy č. 1 k této vyhlášce,
ZCUzákladní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru v Kč za m2.
(4) Základní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru se určí podle vzorce
ZCU = ZC × K1 × K4 × K5 × Ki,
kde
ZCU ... základní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru v Kč za m2,
ZC ...... základní cena bytu nebo nebytového prostoru v Kč za m2, uvedená
a) u rodinného domu v příloze č. 11 k této vyhlášce,
b) u budovy a haly v přílohách č. 8 a 9 k této vyhlášce,
K1 ........ koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 10 k této vyhlášce. U bytu nebo nebytového prostoru v rodinném domě se použije koeficient K1 = 1,000,
K4 ........koeficient vybavení stavby a oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru (položky č. 7, 10, 12 až 17, 19 až 26 přílohy č. 11 tabulky č. 6 k této vyhlášce podle typu stavby u bytů v rodinných domech nebo položky č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 až 23, 25, 26 příloh č. 8 a 9 k této vyhlášce podle typu stavby v ostatních případech se posuzují podle vybavení bytu nebo nebytového prostoru, ostatní položky se posuzují ve vztahu k vybavení stavby) se vypočte podle vzorce
K4 = 1 + (0,54 × n),
kde
1 a 0,54 ...... konstanty,
n .....součet cenových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 3 v příloze č. 21 k této vyhlášce s nadstandardním vybavením, snížený o součet cenových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.
Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, respektive nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že
a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. c) této přílohy; určený cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění,
b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle příloh č. 8, 9 a 11 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),
c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů,
K5 ........ koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.
(5) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru vypočte podle příslušných ustanovení vyhlášky a k ceně bytu nebo nebytového prostoru se připočte poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu.
(6) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle částí třetí a šesté.
§ 22
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo
(1) Cena stavby rybníku a malé vodní nádrže se určí podle výše nákladů, které by bylo třeba vynaložit na jejich pořízení v místě staveb a ke dni jejich ocenění nebo podle následujících odstavců. Tyto náklady se upraví podle vzorce pro
a) rybník s intenzívním chovem ryb a vodní drůbeže (dále jen „chovný rybník“)
CSChR = CS × KR1 × KR2 × KR3 × KR4 ×KR5 × KR6 × KR7 × KR8 × Ki,
kde
CSChR cena stavby chovného rybníku,
CS ....... základní cena stavby chovného rybníku určená podle odstavce 2,
KR1 .....koeficient opotřebení uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
KR2 ..... koeficient vodohospodářského významu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
KR3 ..... koeficient zásobení vodou uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
KR4 ..... koeficient produkčního objemu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
KR5 ..... koeficient začlenění do soustav uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
KR6 .....koeficient přístupnosti uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
KR7 .....koeficient zabahnění uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
KR8 ..... koeficient kontaminace uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změn cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce,
b) ostatní rybníky a malou vodní nádrž se určí podle vzorce
CSO = CS × KR1 × KR2 × Ki,
kde
CSO .... cena stavby ostatního rybníku nebo malé vodní nádrže v Kč,
CS ....... základní cena stavby rybníka nebo malé vodní nádrže v Kč, určená podle odstavce 2,
KR1 .....koeficient opotřebení uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
KR2 ..... koeficient vodohospodářského významu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce,
Ki ........ koeficient změn cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce.
(2) Základní cena stavby rybníka a malé vodní nádrže se určí podle vzorce
CS = CH + CO + CS ,
kde
CH ...... cena hráze v Kč určená podle odstavce 3,
CO ...... cena rybničních objektů v Kč určená podle odstavce 4,
CS ........ cena stok v Kč určená podle odstavce 5.
(3) Cena hráze se určí na základě určení jejího objemu sypané hráze podle vzorce
CH = S × c,
kde
S .......... objem hráze v m3 určený podle přílohy č. 19 k této vyhlášce,
c .......... jednotková cena hráze včetně zpevnění proti erozi v Kč za m3 se určí podle vzorce
c = 300 + 100 × V,
kde
V ......... maximální výška hráze v m,
přičemž platí, že minimální jednotková cena hráze činí 500 Kč za m3 a maximální cena 1 200 Kč za m3.
(4) Cena rybničních objektů se uvažuje samostatně pouze u případů uvedených v příloze č. 19 k této vyhlášce, jinak jsou součástí ceny hráze.
(5) Cena rybničních stok se určí včetně objektů a dílčího opevnění. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybničním dně), pokud nejsou součástí trvalého toku. Cena se určí podle přílohy č. 19 k této vyhlášce.
(6) Cena stavby vodního díla neuvedeného v odstavci 1 se určí podle § 17.
§ 23
Jiné stavby
Nestanoví-li se v této vyhlášce jinak, cena stavby se určí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění. Použije-li se k určení ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty Ki uvedenými v příloze č. 41 k této vyhlášce podle skutečného účelu užití a dále se v ocenění zohlední, zda je stavba nemovitou věcí, nebo je její součástí.
§ 24
Kulturní památka
Cena stavby, která je kulturní památkou, se určí podle § 10 až 23. Je-li umělecké a uměleckořemeslné dílo součástí konstrukce nebo vybavení stavby, jeho cena se zpravidla zohlední v koeficientu K4 určením nového cenového podílu této konstrukce, pokud není stavba národní kulturní památkou. U těchto památek se cena uměleckých a uměleckořemeslných děl určí samostatně a přičte se k ceně stavby.
§ 25
Rozestavěná stavba
(1) Cena rozestavěné stavby se určí podle ustanovení části čtvrté hlavy první na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, a není-li projektová dokumentace, podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení a sníží se podle stupně rozestavěnosti o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí, uvedené v příloze č. 21 k této vyhlášce. Pro stavby neuvedené v příloze č. 21 k této vyhlášce se výše cenových podílů nedokončených konstrukcí určí odhadem.
(2) Jednotka, popřípadě její část, která vznikne nebo se mění její velikost na úkor společných částí domu na základě smlouvy o výstavbě, se z hlediska oceňování posuzuje jako rozestavěná. Jejich cena se určí podle ustanovení části čtvrté hlavy I na základě jejich skutečného stavu se zohledněním stavu v projektové dokumentaci ověřené stavebním úřadem. Není-li projektová dokumentace k dispozici, vychází se z předpokládaného stavu po jejich dokončení. Cena se sníží o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti.
§ 26
Stavba určená k odstranění
(1) Cena stavby, o jejímž odstranění rozhodl soud nebo u které bylo stavebním úřadem nařízeno odstranění, případně povoleno odstranění, se určí jako obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění a sníží se o nezbytné náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i o náklady na úpravu terénu.
(2) Cena stavby, k jejímuž odstranění se nevyžaduje povolení stavebního úřadu, se určí podle odstavce 1 v případě, že jde o stavbu, která je určena k odstranění z důvodu špatného technického stavu.
(3) Převýší-li náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i náklady na úpravu terénu obvyklou cenu použitelného materiálu, je cena stavby nulová.
§ 27
Stavba, která není spojena se zemí pevným základem
Stavba, která není spojena se zemí pevným základem, se ocení podle příslušných ustanovení této vyhlášky s tím, že určená cena u staveb oceňovaných podle § 12 až 16 nebo § 23 se násobí koeficientem 0,90. Tento koeficient se nepoužije v případě, že chybějící konstrukce základů byla uplatněna při výpočtu koeficientu vybavení stavby K4.
§ 28
Stavba s víceúčelovým užitím
Je-li stavba určena nebo užívána k různým účelům, ocení se celá stavba podle převažujícího účelu užití, lze-li tento určit, přičemž se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb užívaných ke skladování zemědělských produktů. Nelze-li účel užití určit, ocení se počet měrných jednotek stavby užívaný ke stejnému účelu základní cenou za měrnou jednotku uvedenou ve vyhlášce podle tohoto účelu užití. Tato základní cena se upraví příslušnými koeficienty, přičemž Ki je vázán na použitou základní cenu. Půdní a sklepní prostor, pokud není užíván nebo upraven k užívání pro určitý účel, se rozdělí poměrem objemů obestavěných prostorů užívaných k různým účelům a ocení se cenou uvedenou v této vyhlášce pro daný účel užívání.
§ 29
Stavba z více konstrukčních systémů
Je-li stavba provedena ze dvou nebo více podstatně odlišných konstrukčních systémů, zohlední se odlišnost druhu konstrukce v samostatném ocenění odlišných částí stavby podle příslušných ustanovení této vyhlášky.
§ 29a
Cena stavby, popřípadě jednotky, které jsou součástí práva stavby, se určí podle § 10 až 30. To neplatí v případě ocenění stavby pro určení výše náhrady, pokud bylo ve smlouvě ujednáno jinak.
§ 30
Opotřebení stavby
(1) Opotřebení stavby se určí způsobem podle přílohy č. 21 k této vyhlášce. K ceně stavby po opotřebení se připočte cena technologického zařízení určujícího účel užití stavby, určená podle výše nákladů na jeho pořízení, snížená o jeho opotřebení.
(2) U rozestavěné stavby narušené povětrnostními nebo jinými vlivy a u jiné stavby uvedené v § 23 se cena sníží o opotřebení přiměřeně.
(3) Při výpočtu opotřebení stavby bez základů se přihlédne k její kratší životnosti oproti nemovité stavbě obdobného charakteru a životnost uvedená v tabulce č. 7 v příloze č. 21 k této vyhlášce se sníží o 20 až 40 %. Lze tak postupovat i v případě dočasné stavby, pokud je její dočasnost doložena.
(4) Při výpočtu opotřebení stavby, která je kulturní památkou, se přihlédne ke konstrukcím a vybavení, které jsou uměleckým nebo uměleckořemeslným dílem, popřípadě jsou tato díla jejich součástí. U těchto děl se opotřebení neuvažuje. Je-li dílo poškozeno, je nutné oprávněnost uplatněného snížení ceny doložit.
(5) V případě výskytu radonu ve stavbě se stavebním povolením vydaným do 28. února 1991 se cena stavby snižuje po odpočtu opotřebení podle odstavců 1 až 3 o 7 %. Výskyt radonu je nezbytné v ocenění doložit měřením.
(6) V případě stavby, jejíž dispoziční a konstrukční řešení již nevyhovuje současným standardním požadavkům příslušného způsobu využití stavby nebo již nevyhovuje stavebním normám, lze cenu stavby, upravenou podle odstavců 1, 3 a 5, po zdůvodnění snížit až o 5 % z důvodu morálního opotřebení. Morální opotřebení nelze uplatnit v případě, že snížení ceny stavby o opotřebení určené podle odstavce 1 včetně morálního opotřebení by přesáhlo 85 % z ceny stavby.
HLAVA II
OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU
§ 31
(1) Kombinací nákladového a výnosového způsobu se oceňuje stavba, jejíž cena se určí nákladovým způsobem podle § 12, pokud k datu ocenění
a) je celá stavba pronajatá,
b) je částečně pronajatá, jde-li o stavbu, nebo její převažující část, typu F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 8 k této vyhlášce, nebo typu C, I, J podle přílohy č. 9 k této vyhlášce,
c) není stavba pronajatá, ale jde o stavbu typu F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 8 k této vyhlášce, nebo typu C, I, J podle přílohy č. 9 k této vyhlášce a její stavebně technický stav pronajmutí umožňuje.
(2) Nájemné za nepronajaté plochy se určí ve výši obvyklého nájemného. Nelze-li pro účel užití stavby obvyklé nájemné v místě objektivně zjistit, ocení se tato stavba nákladovým způsobem podle části čtvrté hlavy I.
(3) Je-li nájemné v nájemní smlouvě stanoveno pro více staveb, které netvoří příslušenství k jiným nemovitým věcem nebo jsou součástí různých nemovitých věcí bez jeho rozlišení na jednotlivé stavby, oceňují se tyto stavby, jako by nebyly pronajaté.
(4) Je-li nájemní smlouvou spolu se stavbou oceňovanou podle odstavce 1 písm. a) pronajato i příslušenství bez rozlišení nájemného, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. Slouží-li příslušenství nejen stavbám oceňovaným kombinací nákladového a výnosového způsobu, ale i stavbám oceňovaným jiným způsobem, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu pouze tehdy, převažuje-li jeho užití pro stavbu oceňovanou tímto způsobem, není-li v nájemní smlouvě uvedeno jinak.
(5) Stavby pro energetiku jako jsou kotelny, výměníkové stanice, trafostanice se pro účely ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu posuzují vždy tak, jakoby šlo o stavby oceňované podle § 12 bez ohledu na jejich zastavěnou plochu.
(6) Pokud stavby, které jsou kulturní památkou, splňují podmínky podle odstavce 1 písm. a), ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu, kromě národních kulturních památek.
(7) Výpočet ceny kombinací nákladového a výnosového způsobu stavby je uveden v příloze č. 23 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny v tabulce č. 1 k této vyhlášce na základě analýzy rozvoje nemovitosti.
§ 32
(1) Cena nemovitých věcí určená výnosovým způsobem uvedených v § 31 se určí podle vzorce
CV=NP×100,
kde
CV ...... cena určená výnosovým způsobem v Kč,
N ......... roční nájemné v Kč za rok, upravené podle následujících odstavců,
p .......... míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce; u staveb s víceúčelovým užitím se použije míra kapitalizace podle převažujícího účelu užití; jsou-li podíly účelu užití shodné a míra kapitalizace rozdílná, použije se vyšší míra kapitalizace.
(2) Roční nájemné se určí z nájemní smlouvy nebo z jiných dokladů o placení nájemného. Nejsou-li doklady o placení nájemného k dispozici nebo je-li v nich nájemné nižší než obvyklé, určí se nájemné ve výši obvyklé ceny podle § 2 odst. 1 zákona o oceňování majetku. Výše obvyklého nájemného musí být doložena. Roční nájemné je součtem nájemného za všechny pronajmutelné podlahové plochy stavby v průběhu posledních dvanácti měsíců.
(3) Celková podlahová plocha stavby se určí jako součet výměr podlahových ploch jednotlivých podlaží v členění podle skutečného účelu užití, přičemž se do ní nezapočítávají podlahové plochy společných prostor staveb, jako jsou chodby, schodiště, případně půdy, sklepy, prádelny, sušárny, kotelny a podobně, pokud nejsou uvedeny v nájemní smlouvě. Celková podlahová plocha se sníží o podlahovou plochu nepronajatých prostor, jejichž stavebně technický stav neumožňuje užívání nebo jejich stavebně technické provedení je speciální a v místě není předpoklad jejich pronajmutí, a to pouze na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis těchto prostor. K jednotlivým pronajmutelným plochám v členění podle podlaží se uvede výše nájemného za m2.
(4) Do ročního nájemného se nezahrnují ceny služeb poskytovaných s užíváním pronajatých nemovitostí.
(5) Roční nájemné za celou stavbu podle odstavce 2 se sníží o 40 % a o nájemné z pozemku, je-li stavba samostatnou nemovitou věcí, popřípadě je-li součástí práva stavby. Pokud nájemné z pozemku nebylo sjednáno, nebo pokud je stavba součástí pozemku, sníží se o 5 % z ceny pozemku, určené podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 4 odst. 1. Při výpočtu se vychází pouze ze skutečně zastavěných ploch stavbami oceňovanými podle § 31 odst. 1. Přitom platí, že celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 50 % z ročního nájemného podle odstavce 2.
§ 33
Ustanovení § 31 a 32 se použijí i v případě, že je nemovitá věc propachtovaná, pokud lze z pachtovného, uvedeného ve smlouvě, určit samostatně peněžitou hodnotu plnění za nájemné.
HLAVA III
OCEŇOVÁNÍ STAVEB POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
§ 34
Cena stavby porovnávacím způsobem se určuje u staveb, které vyhovují podmínkám uvedeným v § 35 až 37, podle vzorce
CSp = OP × ZCU × IT × Ip,
kde
CSp ..... cena stavby určená porovnávacím způsobem,
OP ...... obestavěný prostor v m3,
ZCU ... základní cena upravená stavby v Kč za m3,
IT ......... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,
Ip ......... index polohy pozemku, na kterém se nachází stavba podle § 4 odst. 1.
Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.
§ 35
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek
(1) Cena porovnávacím způsobem se zjišťuje u dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, vymezených v § 13 odst. 2 a 5, s výjimkou těch, které patří k původní zemědělské usedlosti, o obestavěném prostoru do 1 100 m3 včetně.
(2) Základní cena upravená rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku se určí podle vzorce
ZCU = ZC × IV,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za m3 obestaveného prostoru,
ZC ...... základní cena v Kč za m3 podle tabulky č. 1 přílohy č. 24 k této vyhlášce,
IV ........ index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce
lv=1+∑i=112×V13,
kde
Vi ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení uvedeného v tabulce č. 2 v příloze č. 24 k této vyhlášce.
Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 v příloze č. 24 k této vyhlášce.
Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejich charakteristik do kvalitativního pásma znaku.
Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.
(3) V základní ceně je zahrnuto standardní vybavení rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku uvedené v příloze č. 11 k této vyhlášce.
(4) Není-li základní cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedena v tabulce č. 1 v příloze č. 24 k této vyhlášce nebo je-li na pozemcích v jednotném funkčním celku s nimi stavba určená nebo užívaná pro podnikání, určí se jejich cena podle § 13.
(5) Cena rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, určená porovnávacím způsobem, zahrnuje i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu společně užívaných vedlejších staveb, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2.
(6) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech společně užívaných vedlejších staveb s rodinným domem, rekreační chalupou nebo rekreačním domkem větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části čtvrté hlavy I.
§ 36
Rekreační chata a zahrádkářská chata
(1) Cena porovnávacím způsobem se určuje u dokončené rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty vymezených v § 14 odst. 2 a 3.
(2) Základní cena upravená rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty se určí podle vzorce
ZCU = ZC × IV,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za m3 obestaveného prostoru,
ZC ...... základní cena v Kč za m3 podle tabulky č. 1 přílohy č. 25 k této vyhlášce,
IV ........ index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce
lv=1+∑i=19V10,
kde
Vi ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení dle tabulky č. 2 přílohy č. 25 k této vyhlášce.
Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 přílohy č. 25 k této vyhlášce. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.
Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.
(3) V základní ceně je zahrnuto standardní vybavení rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty uvedené v příloze č. 12 k této vyhlášce. Není-li základní cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v tabulce č. 1 v příloze č. 25 k této vyhlášce, určí se jejich cena podle § 14.
(4) Cena rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty určená porovnávacím způsobem zahrnuje i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu společně užívaných vedlejších staveb, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2.
(5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb společně užívaných se stavbou rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části čtvrté hlavy I.
§ 37
Garáž
(1) Cena porovnávacím způsobem se určí u dokončené samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, která není společně užívána s jinými stavbami, kromě staveb oceňovaných podle § 35 a 36.
(2) Základní cena upravená garáže se určí podle vzorce
ZCU = ZC × IV,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za m3 obestaveného prostoru,
ZC ...... základní cena v Kč za m3 podle tabulky č. 1 v příloze č. 26 k této vyhlášce,
IV ........ index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce
lv=1+∑i=15Vi×V6,
kde
Vi ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení podle tabulky č. 2 přílohy č. 26 k této vyhlášce.
Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 v příloze č. 26 k této vyhlášce.
Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.
Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.
(3) Cena garáže určená porovnávacím způsobem zahrnuje popřípadě i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položky 2.7.
(4) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, určí se cena garáže podle § 12.
§ 38
Jednotky
(1) Cena jednotky, kterou je byt, nebo která zahrnuje byt nebo soubor bytů, v budově typu J a K z přílohy č. 8 k této vyhlášce, a spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci, se určí podle vzorce
CJP=∑i=1nCBi+pCP,
kde
CJP ...... cena jednotky porovnávacím způsobem v Kč,
CBi ...... cena i-tého bytu v Kč,
pCP .... cena příslušného podílu jednotky na pozemku v Kč,
i ........... pořadové číslo bytu v jednotce,
n .......... počet bytů v jednotce.
Cena bytu porovnávacím způsobem se určuje podle vzorce
CBP = PP × ZCU × IT × IP,
kde
CBP ..... cena bytu určená porovnávacím způsobem v Kč,
PPpodlahová plocha v m2, určená podle přílohy č. 1 k této vyhlášce,
ZCU ... základní cena upravená za m2 v Kč,
IT ......... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,
IP ......... index polohy pozemku, na kterém se nachází stavba s jednotkou podle § 4 odst. 1.
Základní cena upravená se určí podle vzorce
ZCU = ZC × IV,
kde
ZCU ... základní cena upravená v Kč za m2 podlahové plochy bytu,
ZC ...... základní cena v Kč za m2 podle přílohy č. 27 tabulky č. 1 k této vyhlášce,
IV ........ index konstrukce a vybavení se určí podle vzorce
lv=1+∑i=19Vi×V10,
kde
Vi ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z tabulky č. 2 přílohy č. 27 k této vyhlášce.
Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.
Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.
Index cenového porovnání se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.
(2) Cena bytu určená porovnávacím způsobem zahrnuje i příslušný podíl na ceně příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání.
(3) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle částí třetí a šesté.
ČÁST PÁTÁ
VĚCNÁ PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM
§ 39
Oceňování práva stavby
(1) Cena práva stavby s nezřízenou stavbou vyhovující právu stavby se určí podle vzorce
CPSN = ru × t,
kde
CPSN ... cena práva stavby s nezřízenou stavbou,
ru ........ roční užitek z práva stavby v Kč,
t ........... počet let dalšího užívání do zániku práva stavby, nejvýše však 5 let.
(2) Roční užitek práva stavby bez zřízené stavby se určí ve výši obvyklého nájemného z pozemku, ke kterému je zřízeno právo stavby. Nelze-li obvyklé nájemné z pozemku objektivně zjistit, stanoví se roční užitek z ceny pozemku, určené podle § 4, ve výši 5 %.
(3) Cena práva stavby se zřízenou stavbou, která právu stavby vyhovuje, se určí jako současná hodnota užitku plynoucího z práva stavby podle vzorce
CPSZ=11+pn×ru×1+pn-1p+N,
kde
CPSZ ... cena práva stavby se zřízenou stavbou v Kč,
ru ........ roční užitek z práva stavby v Kč,
pmíra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, podle druhu a účelu užití stavby vyhovující právu stavby, v setinném vyjádření,
n .......... počet let dalšího užívání do zániku práva stavby,
N ......... náhrada při zániku práva stavby v Kč.
(4) Roční užitek práva stavby se zřízenou stavbou vyhovující právu stavby se určí ve výši 5 % ze součtu cen pozemku a ceny stavby vyhovující právu stavby, určené podle § 10.
(5) Bylo-li právo stavby zřízeno za úplatu a ujednala-li se úplata v opětujících dávkách jako stavební plat, zatěžuje právo stavby jako reálné břemeno.
(6) Počtem let dalšího užívání práva stavby se rozumí počet let, který uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do roku zániku práva stavby uvedeného ve veřejném seznamu.
(7) Výše náhrady se určuje podle ujednání ve smlouvě; není-li ujednáno, postupuje se podle občanského zákoníku. Určuje-li se výše náhrady z ceny stavby a pokud nebylo ujednáno jinak, stavba se oceňuje
a) při zániku práva stavby cenou obvyklou, nebo
b) cenou zjištěnou podle § 11, určuje-li se výše náhrady pro ocenění práva stavby; přitom se zohledňuje její předpokládaný stavebně technický stav při běžné údržbě v době zániku práva stavby.
§ 39a
Oceňování věcného břemene
(1) Cena věcného břemene se určuje v závislosti na počtu let jeho dalšího trvání a ročního užitku oprávněného, kromě časově neomezeného reálného břemene a vykupitelné služebnosti. Je-li věcné břemeno zřízeno na dobu
a) neurčitou, cena věcného břemene, s výjimkou zjednodušeného ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu podle § 39b, se určí podle vzorce
ruoCBN =————,p
kde
CBN... cena věcného břemene zřízeného na dobu neurčitou v Kč,
ruo.... roční užitek oprávněného z věcného břemene v Kč, určený podle odstavce 2,
p....... míra kapitalizace podle přílohy č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,
b) určitou nebo na dobu života, cena věcného břemene se určí podle vzorce
(1 + p)n - 1CBU = ruo x——————,(1 + p)n x p
kde
CBU... cena věcného břemene zřízeného na dobu určitou nebo na dobu života v Kč,
ruo.... roční užitek oprávněného z věcného břemene v Kč, určený podle odstavce 2,
p....... míra kapitalizace podle přílohy č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,
n....... počet let dalšího trvání věcného břemene určený podle odstavce 3.
(2) Roční užitek oprávněného z věcného břemene se určí jako součet všech dílčích ročních užitků, které plynou oprávněnému z věcného břemene, podle vzorce
n,ruo = ∑ (rui x koi)i=1
kde
ruo.... roční užitek oprávněného z věcného břemene v Kč,
rui.... dílčí roční užitek oprávněného z věcného břemene z nemovité věci nebo její části zatížené věcným břemenem v Kč, který se obvykle zjistí pro ocenění
a) služebnosti pozemkové s výjimkou věcného břemene pro technickou infrastrukturu podle § 39b, nebo užívacího práva, popřípadě obdobného práva z ročního obvyklého nájemného určeného podle § 1a plynoucího ze zatížené nemovité věci nebo její části se zohledněním případných nákladů na zachování a opravu zatížené nemovité věci, které nese oprávněný; obvyklé nájemné se určí vynásobením počtu měrných jednotek nemovité věci zatížených služebností ročním obvyklým nájemným za měrnou jednotku v Kč; u věcného břemene pro technickou infrastrukturu a pokud nelze v ostatních případech obvyklé nájemné z nemovité věci zjistit, se vychází při určení ročního užitku ze simulovaného nájemného, které se určí ve výši 5 % ze zjištěné jednotkové základní ceny upravené věcným břemenem zatížené nemovité věci, určené dle oceňovací vyhlášky; od takto zjištěného nájemného se odečte obvyklá cena nákladů na zachování a opravu zatížené nemovité věci, které nese oprávněný,
b) služebnosti požívacího práva, ze součtu dílčího ročního užitku oprávněného určeného podle písmene a) a dílčího ročního užitku ve výši obvyklé ceny plodů a užitků vzešlých ze zatížené nemovité věci za rok touto služebností, při zohlednění obvyklých dosažitelných výnosů a užitků, a odpočtu nákladů, bez nichž by se plodů a užitků nedosáhlo, není-li ve smlouvě uvedeno jinak,
c) reálného břemene, z ročního prospěchu plynoucího ze závazku, který je vlastník nemovité věci povinen poskytovat oprávněnému; u naturálního plnění nebo poskytované služby se určí ve výši obvyklé ceny určené podle § 1a v rozsahu podle smlouvy, pokud nebyl ve smlouvě určen, pak podle běžné zvyklosti,
i…… pořadové číslo dílčího ročního užitku plynoucího z věcného břemene,
n…… počet dílčích ročních užitků plynoucí z věcného břemene,
koi…. koeficient míry užitku, který zohledňuje podíl oprávněného z věcného břemene na ročním užitku plynoucím z nemovité věci vlastníkovi a míru omezení vlastníka věci, vyjadřuje způsob a četnost využívání nemovité věci oprávněným. Koeficient míry užitku se určuje podle účelu užívání zatížené nemovité věci věcným břemenem oprávněným. Pokud
a) oprávněný nemovitou věc užívá shodně s jejím účelem užití, hodnota koeficientu se určí jako podíl na užívání nebo spoluužívání nemovité věci oprávněným,
b) oprávněný nemovitou věc využívá k jinému účelu, než ke kterému je nemovitá věc určena a skutečně užívána, hodnota koeficientu se určí ve výši omezení užívání vlastníka v souvislosti s tímto zatížením,
c) se jedná o věcné břemeno pro technickou infrastrukturu, a to na dobu neurčitou, určí se hodnota koeficientu podle tabulky č. 2 přílohy č. 22a k této vyhlášce.
(3) Počet let dalšího trvání věcného břemene se určí jako doba, která uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do zániku věcného břemene. Nelze-li datum zániku věcného břemene ze smlouvy o zřízení věcného břemene určit, vyjma věcného břemene zřízeného na dobu života, má se za to, že bylo zřízeno na dobu neurčitou. V případě, že se jedná o
a) osobní věcné břemeno sjednané na dobu života, průměrný počet let dalšího trvání věcného břemene n se určí z tabulky č. 3 přílohy č. 22a k této vyhlášce podle věku oprávněného k datu ocenění,
b) časově neomezenou osobní služebnost, kde oprávněnou osobou je právnická osoba, má se za to, že služebnost byla sjednána na dobu neurčitou,
c) služebnost opory cizí stavby, počet let dalšího trvání věcného břemene se určí podle další životnosti stavby nebo konstrukce, která je zatížena touto služebností.
(4) Nelze-li cenu věcného břemene zjistit podle odstavců 1 až 3, oceňuje se peněžní částkou ve výši 10000 Kč.
(5) Právo zřízené jinak než věcným břemenem obdobné služebnosti nebo reálnému břemenu se oceňuje podle odstavců 1 až 4.
§ 39b
Zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu
(1) Zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu se použije pro umístění podzemního vedení technické infrastruktury do silničního nebo pomocného silničního pozemku, pokud je zřízeno na dobu neurčitou. Cena se určuje v závislosti na umístění vedení na těchto pozemcích, a to podle vzorce
CBZ = ruz x d x ku,
kde
CBZ.... cena věcného břemene pro technickou infrastrukturu v Kč určená zjednodušeným způsobem,
ruz……roční užitek oprávněného v Kč za m z věcného břemene pro podzemní technickou infrastrukturu, který se určí podle vzorce
ruz = ZC × 0,015× Dk,
kde
ZC....... základní cena stavebního pozemku v Kč za 1 m2 určená podle § 3,
0,015…. konstanta,
Dk.... diferenciační konstanta, která má hodnotu 2 v případě podzemního elektrického vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně a hodnotu 1 v případě ostatních podzemních vedení technické infrastruktury,
d…….. délka vedení technické infrastruktury v m,
ku…….koeficient míry užitku a omezení vlastníka nemovité věci pro zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu, který se určí podle tabulky č. 1 přílohy č. 22a k této vyhlášce, v závislosti na umístění vedení v silničním pozemku nebo pomocném silničním pozemku, a který zohledňuje šíři technické infrastruktury.
(2) Hodnota ročního užitku činí nejméně 10 Kč za 1 m a nejvíce 1500 Kč za 1 m.
§ 39c
Oceňování závady na nemovité věci
(1) Celková cena závad zatěžujících nemovitou věc se určuje v závislosti na počtu let jejich dalšího trvání, podle vzorce
nuCZ = ∑ CZni + ∑ CZui , i=1i=1
kde
CZ….. celková cena závad zatěžujících nemovitou věc v Kč,
n…….. počet dílčích závad připadajících na dobu neurčitou,
u…….. počet dílčích závad připadajících na dobu určitou nebo dobu života oprávněného,
CZni..... cena i-té dílčí závady na dobu neurčitou v Kč, kromě časově neomezeného reálného břemene a vykupitelné služebnosti, která se určí podle vzorce
rjvCZni =————,p
kde
CZni…. cena i-té dílčí závady na dobu neurčitou v Kč,
rjv........ dílčí roční újma vlastníka nemovité věci ze závady v Kč, určená podle odstavce 2,
p.......... míra kapitalizace podle přílohy č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,
CZui..... cena i-té dílčí závady na dobu určitou nebo na dobu života oprávněného v Kč, kromě časově neomezeného reálného břemene a vykupitelné služebnosti, která se určí podle vzorce
(1 + p)k - 1CZUi = rjv x———————,(1 + p)k x p
kde
CZui..... cena i-té dílčí závady na dobu určitou nebo na dobu života oprávněného v Kč,
rjv........ dílčí roční újma vlastníka nemovité věci v Kč, určená podle odstavce 2,
p.......... míra kapitalizace podle přílohy č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,
k......... počet let dalšího trvání dílčí závady zatěžující nemovitou věc, určený podle odstavce 3, nebo počet let trvání určený v závislosti na době života oprávněného k datu ocenění, určeném podle tabulky č. 3 přílohy č. 22a k této vyhlášce.
(2) Dílčí roční újma vlastníka nemovité věci ze závady rjv se určí jako rozdíl mezi výší dílčího ročního užitku plynoucího z nemovité věci bez zatížení závadou a výší dílčího ročního užitku z nemovité věci se zatížením závadou. V případě, že dílčí roční újma vlastníka nemovité věci odpovídá dílčímu ročnímu užitku oprávněného z věcného břemene, postupuje se obdobně podle § 39a odst. 2.
(3) Počet let dalšího trvání závady se určí jako doba, která uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do zániku závady. Je-li závadou věcné břemeno, pak se počet let dalšího trvání určí podle § 39a odst. 3. V ostatních případech dalšího trvání závady se postupuje obdobně.
(4) Celková cena souhrnu závad zatěžujících nemovitou věc nesmí činit více jak 80 % určené ceny nemovité věci.
ČÁST ŠESTÁ
OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
§ 40
Lesní porost na lesním pozemku
(1) Lesním porostem jsou stromy nebo stromy a keře lesních dřevin, které jsou na pozemcích určených k plnění funkcí lesa. Cena lesního porostu na lesním pozemku je součtem cen jednotlivých skupin dřevin uvedených v příloze č. 28 k této vyhlášce v poměru jejich plošného zastoupení v porostu.
(2) Základní cena jednotlivých skupin dřevin se určí podle vzorce
Ha = [(Au - c) × fa + c] × Ba,
kde
Ha ....... základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění v Kč za m2,
Au ....... cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň v Kč za m2,
c .......... náklady na zajištěnou kulturu v Kč za m2,
fa .......... věkový hodnotový faktor pro obmýtí u, věk ke dni ocenění a příslušný bonitní stupeň,
Ba ........ zakmenění ve věku ke dni ocenění.
(3) Pro účely výpočtu dále platí, že
a) údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se určí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví, podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29 k této vyhlášce,
b) cena mýtní výtěže Au ve věku u podle jednotlivých skupin dřevin, obmýtí a bonitních stupňů je uvedena v příloze č. 30; pro obmýtí neuvedené v příloze č. 30, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 28 k této vyhlášce, se cena mýtní výtěže Au určí jako přiměřená hodnota interpolací,
c) obmýtí u se přebírá z lesního hospodářského plánu nebo z lesní hospodářské osnovy. Je-li v nich uvedené obmýtí nižší než nejnižší obmýtí pro danou skupinu dřevin stanovené v příloze č. 30 k této vyhlášce, použije se pro ocenění toto nejnižší obmýtí. Je-li v lesním hospodářském plánu nebo v lesní hospodářské osnově uvedeno obmýtí vyšší než v příloze č. 30 k této vyhlášce, ve které je stanoveno nejvyšší obmýtí pro danou skupinu dřevin, použije se pro ocenění toto nejvyšší obmýtí,
d) náklady na m2 zajištěné kultury c podle skupin dřevin jsou uvedeny v příloze č. 31 k této vyhlášce. Náklady na zajištěnou kulturu zahrnují výdaje na založení lesního porostu, na potřebnou ochranu kultury, na odvrácení případných rizik a na ošetřování kultury až do doby zajištění kultury lesního porostu a nezahrnují náklady vynakládané po uplynutí doby zajištění kultury, například náklady na péči o mlaziny a náklady na pročistky a prořezávky,
e) věkový hodnotový faktor fa pro příslušné obmýtí je uveden v příloze č. 32 k této vyhlášce.
(4) Pro obmýtí neuvedené v příloze č. 32 k této vyhlášce, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 28 k této vyhlášce, se základní cena za m2 skupiny dřevin vypočte podle vzorce
Ha=Au-c×fa×1fuv+c×Ba,
kde
Ha .......základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění,
Au .......cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň,
c ..........náklady na zajištěnou kulturu,
Ba ........zakmenění ve věku ke dni ocenění,
fa..........se převezme z přílohy č. 32 k této vyhlášce pro nejblíže vyšší tabulkové obmýtí,
1/fuv .... je opravný faktor pro obmýtí, kde číselná hodnota f se převezme z přílohy č. 32 k této vyhlášce pro věk odpovídající hledanému obmýtí ze stejného sloupce jako hodnota fa.
(5) Je-li skutečný věk dřevin vyšší než obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č. 32 k této vyhlášce, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a základní cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce
Ha= Au × Ba,
kde
Au ....... cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň,
Ba ........ zakmenění ve věku ke dni ocenění.
(6) Je-li skutečný věk dřeviny vyšší než obmýtí stanovené v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže Aa přiřazené skupinám dřevin v příloze č. 30 k této vyhlášce, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a základní cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce
Ha = Aa × Ba,
kde
Aa ........ cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku a, to znamená skutečný věk skupiny dřevin, pro příslušný bonitní stupeň určený interpolací z cen mýtní výtěže uvedených v příloze č. 30 k této vyhlášce,
Ba ........ zakmenění ve věku ke dni ocenění.
§ 41
(1) Není-li lesní hospodářský plán nebo lesní hospodářská osnova vyhotovena, určí se údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění podle skutečnosti. Obmýtí se převezme z oblastního plánu rozvoje lesů pro příslušný hospodářský soubor.
(2) Je-li cena mýtní výtěže Au nižší než náklady na zajištěnou kulturu c, například u lesů s nízkou produkcí, jsou základní cenou lesního porostu náklady na zajištěnou kulturu c uvedené v příloze č. 31 k této vyhlášce.
(3) Základní cenou nezajištěné kultury je součet nákladů vynakládaných v jednotlivých letech podle stáří kultury uvedený v příloze č. 31 k této vyhlášce upravený podle podílu skutečného a stanoveného minimálního počtu jedinců, nejvýše 1,3násobku minimálního počtu jedinců.
(4) Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít postup ocenění podle § 45 a průměrného zakmenění a plochy po věkových třídách v členění na jednotlivé skupiny dřevin, průměrné bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek, stanoveného pro jednotlivé věkové třídy v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově.
(5) Při oceňování víceetážových porostů nebo porostů s přirozenou obnovou nesmí součet ploch jednotlivých etáží překročit skutečnou výměru lesních pozemků v dané porostní skupině.
§ 42
Cenová přirážka, srážky a koeficienty
(1) Základní ceny skupin dřevin určené podle § 40 a 41 se upraví přirážkami a srážkami uvedenými v tabulkách č. 1 až 3 v příloze č. 33 k této vyhlášce se zdůvodněním.
(2) Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem Kv vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok [dále jen „věkový koeficient lesního porostu“ Kv = 1 - (u - a) × 0,005].
(3) Jsou-li splněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit až o 75 %, nebo v případě plošně odumírajících nebo plošně odumřelých lesních porostů až o 85 %.
§ 43
Lesní porost na nelesním pozemku
Má-li trvalý porost na nelesním pozemku charakter lesního porostu, lze jeho cenu zjistit podle § 40 až 42.
§ 44
Nelesní porost
(1) Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m2, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem uvedeným v příloze č. 34 k této vyhlášce.
(2) Nelesním porostem jsou okrasné, ovocné i jiné stromy a keře, včetně lesních dřevin, které v zastavěném a nezastavěném území plní také jiné funkce než porosty rostoucí na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, zejména jako zeleň v zástavbě i ve volné krajině, doprovodná zeleň vodních toků včetně břehových porostů a doprovodná zeleň komunikací.
(3) Cena nelesního porostu podle odstavce 1 je součtem cen určených pro jednotlivé skupiny jehličnatých a listnatých dřevin uvedených v příloze č. 34 tabulkách č. 2 a 3 k této vyhlášce.
(4) Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí do příslušných skupin podle přílohy č. 28 k této vyhlášce.
(5) Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle příloh č. 39 a 40 k této vyhlášce a určí podle vzorce
CSD = VNP × PSD × CNP × SSBSD × Kvp × Ksv × Kz,
kde
CSD ..... cena skupiny dřevin,
VNP ..... výměra nelesního porostu v m2,
PSD ...... podíl skupiny dřevin v nelesním porostu,
CNP ..... cena nelesního porostu v Kč za m2 pro jehličnaté porosty uvedená v příloze č. 34 k této vyhlášce v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3,
SSBSD .. součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v příloze č. 34 v tabulce č. 1 k této vyhlášce,
Kvp ...... koeficient vegetační pokryvnosti uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 7 k této vyhlášce,
Ksv ...... koeficient sadovnického významu uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 8 k této vyhlášce,
Kz ........ koeficient typu zeleně uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 9 k této vyhlášce.
§ 45
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem
(1) Výnosová cena lesního porostu se určí zjednodušeným způsobem. Pokud se jedná o ocenění plošně odumírajících nebo plošně odumřelých lesních porostů, lze je ocenit podle § 40 až 42.
(2) Cena lesního porostu podle odstavce 1 je součtem dílčích cen jednotlivých skupin dřevin v poměru jejich plošného zastoupení v oceňovaném lesním porostu.
(3) Cena jednotlivých skupin dřevin se určí podle vzorce
ZCSD = VSD × CSD × Ba,
kde
ZCSD .. určená cena skupiny dřevin v Kč,
VSD ..... výměra zastoupené skupiny dřevin v m2,
CSD ..... cena v Kč za m2 pro příslušnou skupinu dřevin, věk, bonitní stupeň a zakmenění 1,0 uvedená v tabulkách č. 1 až 6 v příloze č. 35 k této vyhlášce,
Ba ........ zakmenění porostu ve věku ke dni ocenění.
(4) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se určí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29 k této vyhlášce.
§ 46
Ovocné dřeviny, rychle rostoucí dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny
(1) Základní ceny ovocných dřevin, vinné révy a rostlin chmelu, jakož i možnosti a způsoby jejich úpravy, jsou uvedeny
a) pro ovocné dřeviny v příloze č. 36 k této vyhlášce, rozdělené na část 1 - intenzivní výsadba v Kč za m2 a část 2 - extenzivní, zahrádková výsadba, vesměs v Kč za ks,
b) pro révu vinnou včetně zařízení vinic v příloze č. 37 k této vyhlášce, pro část 1 - komerční vinice v Kč za m2, část 2 - podnožové vinice v Kč za m2, část 3 - nekomerční vinice v Kč za m2 a část 4 - ostatní výsadba vinné révy v Kč za keř,
c) pro chmelové rostliny včetně zařízení chmelnic v příloze č. 38 k této vyhlášce, pro část 1 - chmelnice s neozdravenými rostlinami a část 2 - chmelnice s ozdravenými rostlinami.
(2) Základní cena a druhy rychle rostoucích dřevin pěstovaných ve výmladkových plantážích na zemědělské půdě jsou uvedeny v přílohách č. 43 a 42 k této vyhlášce v Kč za m2. Základní cena se vynásobí korekčními faktory porostů a pozemků podle přílohy č. 44 k této vyhlášce a výměrou výmladkové plantáže v m2.
(3) Základní cena okrasných rostlin podle příslušné skupiny a věkové kategorie uvedené v přílohách č. 39 a 40 k této vyhlášce, včetně trvalých nelesních porostů na nelesních pozemcích do 1 000 m2 včetně nebo s počtem stromů do 50 ks včetně, se případně upraví věcně zdůvodněnými přirážkami a srážkami uvedenými v příloze č. 39 k této vyhlášce a vynásobí se koeficientem K5 uvedeným v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce a Kz uvedeným v příloze č. 39 v tabulce č. 9 k této vyhlášce.
(4) Určená cena okrasné rostliny podle odstavce 3 nesmí být nižší než 1 % z její základní ceny uvedené v příloze č. 39 v tabulkách č. 2 až 6 k této vyhlášce.
§ 47
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem
(1) Cena trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, rostoucích na jednom nebo více pozemcích v jednotném funkčním celku se stavbami oceňovanými podle § 13, 14, 21, 35, 36 a 38, se pro účely podle jiného právního předpisu1) určí způsobem podle odstavců 3 až 5 postupem podle odstavce 2.
(2) Celková pokryvná plocha trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, oceňovaných podle tohoto ustanovení na pozemcích v jednotném funkčním celku může být nejvýše 1 500 m2 včetně. Pokryvnou plochou se v daném případě rozumí plocha kolmých průmětů obsahu všech korun jednotlivých rostlin na povrch pozemku, jehož jsou součástí. Pokud je pokryvná plocha těchto porostů větší než 1 500 m2, ocení se trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů podle § 46. Cena pokryvné plochy se určí jako součin její výměry a základní ceny upravené pozemku, nebo jako součin její výměry a ceny z cenové mapy stavebních pozemků obce.
(3) Cena ovocných dřevin uvedených v příloze č. 36 části 2 k této vyhlášce a ostatní vinné révy podle přílohy č. 37 části 4 k této vyhlášce je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,045.
(4) Cena okrasných rostlin uvedená v příloze č. 39 k této vyhlášce je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,085.
(5) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a ostatní vinné révy, oceňovaných podle odstavce 3 a okrasných rostlin oceňovaných podle odstavce 4, je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů, na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce, a koeficientu 0,065.
ČÁST SEDMÁ
OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ
§ 48
Při oceňování majetkových práv, která jsou obsahem průmyslových práv a práv na označení nebo vyplývajících z jejich užití a výrobně technických a obchodních poznatků, (dále jen „majetkové právo“), které jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetkových práv pořizovatelů databáze výnosovým způsobem se cena určí podle vzorce
Cv=∑j=1nzj1+p100j,
kde
Cv ........ cena majetkového práva určená výnosovým způsobem,
zj ......... roční čistý výnos užívání práva v letech, po které bude právo užíváno, určený postupem podle § 17 odst. 2 písm. a) zákona o oceňování majetku nebo roční čistý výnos určený podle § 17 odst. 2 písm. b) zákona o oceňování majetku,
p .......... míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce,
j ........... pořadové číslo roku, ve kterém bude právo užíváno,
n .......... počet let, po které bude právo užíváno, nejvýše však počet let podle § 17 odst. 3 zákona o oceňování majetku.
ČÁST OSMÁ
SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
§ 48a
Zatřídění pro určení indexu polohy
(1) Pro výpočet indexu polohy se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulky č. 3, nebo č. 4 přílohy č. 3, určené pro pozemek
a) podle druhu a účelu užití hlavní stavby, která se na něm nachází nebo se kterou je v jednotném funkčním celku, bez ohledu zda je stavba součástí pozemku, nebo samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby,
b) příslušející k jednotce podle druhu a účelu užití stavby, ve které se jednotka nachází,
c) s více hlavními stavbami, které nejsou společně užívané, podle účelu jejich užití v pořadí sloupců e, nebo f, g, i, h tabulky č. 3; je-li jejich účel užití uvedený pouze v tabulce č. 4, pak v pořadí sloupců e, g, f, h, i; jsou-li některé hlavní stavby součástí pozemku a současně některé samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby, zatřídění se provede pouze podle účelu užití hlavních staveb, které jsou jeho součástí,
d) nebo pozemky v jednotném funkčním celku s více stavbami, které jsou společně užívané, podle účelu užití hlavní stavby, pokud jej lze určit; nelze-li určit jeden účel užití, pak pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku se účel užití určí obdobně jako v písmenu c).
(2) Hlavní stavbou se pro účely oceňování rozumí stavba, která není určena k tomu, aby se jí trvale užívalo s jinou stavbou v rámci jejího hospodářského účelu, a určuje účel využití pozemku.
(3) U nezastavěného pozemku, který je určen k zastavění územním rozhodnutím, regulačním plánem nahrazujícím územní rozhodnutí, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, nebo územním souhlasem, se postupuje podle odstavce 1 podle určeného účelu užití stavby.
(4) U nezastavěného pozemku nebo pozemku pouze se stavbami, které nemají charakter hlavní stavby, a nelze ho ocenit podle odstavce 3, se pro určení indexu vychází z předpokládaného účelu užití, pro který je pozemek určen v územním plánu, nebo regulačním plánu, bez ohledu na to, zda je stavba součástí pozemku, nebo samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby. Nelze-li účel užití jednoznačně určit, použijí se hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e, nebo f v tabulce č. 3 přílohy č. 3.
(5) Pro stavbu, která je
a) součástí pozemku, se vždy použije hodnota indexu polohy určená pro pozemek, jehož je součástí,
b) samostatnou věcí, nebo je součástí práva stavby, a je stavbou hlavní, se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulek č. 3, nebo 4 přílohy č. 3 podle jejího druhu a účelu užití,
c) samostatnou věcí, nebo je součástí práva stavby, a je užívána společně se stavbou hlavní, se použije hodnota indexu polohy určená pro hlavní stavbu; je-li společně užívaná s více hlavními stavbami, použije se zatřídění podle stavby, ke které její užívání převažuje.
(6) Pro stavbu, u které nelze jednoznačně určit účel užití, se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulky č. 3, nebo č. 4, přílohy č. 3 podle převažujícího účelu užití v pořadí sloupců e, nebo f, g, i, h tabulky č. 3; pokud jsou části stavby užívané pouze k účelům uvedeným v tabulce č. 4, zatřídí se v pořadí sloupců e, g, f, h, i.
§ 48b
Nelze-li při porovnání oceňované nemovité věci provést začlenění do žádného kvalitativního pásma určitého znaku, protože nesplňuje všechna jeho kritéria, začlení se do kvalitativního pásma s nejvíce srovnatelnými kritérii. Pokud oceňovanou nemovitou věc lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, použije se pro výpočet nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem. Začlenění do kvalitativního pásma je v těchto případech nutno zdůvodnit.
§ 49
(1) Cena nemovité věci se sníží o cenu závady, kterou je nemovitá věc zatížena, určenou podle § 16c zákona o oceňování majetku a § 39c.
(2) Cena nemovité věci může být z důvodu závad, jimiž je zatížena, snížena nejvýše o 80 % určené ceny nemovité věci.
§ 50
Celková cena zjištěná se zaokrouhlí na desetikoruny.
§ 51
Za územní plán se pro účely této vyhlášky považují i územní plán sídelního útvaru a územní plán obce po dobu jejich platnosti.
§ 52
Ustanovení této vyhlášky o jednotce se použijí obdobně i na byt nebo nebytový prostor, které jsou vymezeny podle zákona o vlastnictví bytů jako jednotka, spolu se s nimi spojeným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu, a pokud je s nimi spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu se spoluvlastnickým podílem na tomto pozemku.
§ 53
(1) Při určení počtu obyvatel v obci se vychází ze statistických údajů zveřejněných na internetových stránkách Českého statistického úřadu o počtu obyvatel v obcích, a to k 1. lednu kalendářního roku předcházejícího kalendářní rok, ke kterému se ocenění provádí.
(2) V případě, že došlo ke změně území obce, která není uvedena ve statistických údajích zveřejněných na internetových stránkách Českého statistického úřadu o počtu obyvatel v obcích k 1. lednu kalendářního roku předcházejícího kalendářní rok, ke kterému se ocenění provádí, počet obyvatel se určí podle počtu obyvatel obce v evidenci obyvatel k 1. lednu kalendářního roku, ke kterému se ocenění provádí.
(3) Při určení nezaměstnanosti v obci se vychází z údajů zveřejněných Ministerstvem práce a sociálních věcí způsobem umožňujícím dálkový přístup, a to podle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ke kterému se ocenění provádí.

§ 54
Zrušuje se:
1. Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška).
2. Vyhláška č. 456/2008 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška).
3. Vyhláška č. 460/2009 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.
4. Vyhláška č. 364/2010 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.
5. Vyhláška č. 387/2011 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.
6. Vyhláška č. 450/2012 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů.

§ 55
Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2014.

Ministr:
Ing. Fischer, CSc., v. r.


Příloha č. 1 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Pro účely měření a výpočtu výměr staveb se vymezují jednotlivé měřené prostory a plochy. Měření a výpočet se provádějí v metrech, v metrech čtverečních nebo v metrech krychlových, vždy se zaokrouhlením na dvě desetinná místa.
1. Délky
(1) Délky se uvádějí v metrech. Při kontrolním měření se původní délka považuje za správnou, pokud se kontrolní měření neodlišuje o více než 1 % z původně naměřené délky u staveb oceňovaných podle § 12 až 16 a § 18.
(2) Délky pro zjištění zastavěné plochy staveb se měří v ortogonálním průmětu do vodorovné roviny.
(3) Měření staveb oceňovaných za jednotku délky se provádí u:
a) podzemních potrubí, kabelových tras, přípojek a podezdívek plotů po povrchu terénu,
b) nadzemních silnoproudých a slaboproudých vedení jako součet nejkratších vzdušných vzdáleností mezi podporami, přičemž k průhybu se nepřihlíží,
c) nadzemních vedení ostatních ve skutečných délkách.
(4) Pro zjištění plošných výměr zpevněných ploch a komunikací se měří skutečné rozměry.
2. Zastavěná plocha stavby (ZP)
(1) Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají.
(2) Zastavěnou plochou nadzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních podlaží do vodorovné roviny.
(3) Zastavěnou plochou podzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají.
3. Měření podlaží
(1) Podlažím se pro výpočet výměr rozumí část stavby o světlé výšce nejméně 1,70 m oddělená
a) dole dolním lícem podlahy tohoto podlaží,
b) nahoře dolním lícem podlahy následujícího podlaží,
c) u nejvyššího podlaží horním lícem stropní konstrukce, případně podlahy půdy, u střech, resp. částí bez půdního prostoru průměrnou rovinou horního líce zastřešení,
d) u staveb a nejvyšších podlaží, tedy i podkroví, která nemají strop, vnějším lícem hřebene střechy.
(2) Podlažím je i podkroví nebo podzemí, jímž se rozumí přístupný prostor o světlé výšce nejméně 1,70 m alespoň v jednom místě, stavebně upravený k účelovému využití.
(3) Podlaží se rozdělují na podzemní a nadzemní. Za podzemní podlaží se považuje každé podlaží, které má úroveň horního líce podlahy v průměru níže než 0,80 m pod úrovní okolního terénu ve styku s lícem stavby. Pro výpočet průměru se uvažují místa ve čtyřech reprezentativních rozích posuzovaného podlaží.
(4) Nadzemní podlaží (NP) se číslují směrem nahoru jako první nadzemní podlaží (1. NP), druhé nadzemní podlaží (2. NP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží výše nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MeP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže nižšího (tedy mezi 1. NP a 2. NP je 1. MeP).
(5) Podzemní podlaží (PP) se číslují směrem dolů jako první podzemní podlaží (1. PP), druhé podzemní podlaží (2. PP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží níže nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MePP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže vyššího (tedy mezi 1. NP a 1. PP je 1. MePP).
(6) Při popisu budovy se uvádí počet nadzemních podlaží včetně podlaží o menší ploše a obdobně počet podzemních podlaží, například budova se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím.
3.1. Výšky podlaží
(1) Světlou výškou podlaží se rozumí svislá vzdálenost mezi horním lícem podlahy a rovinou spodního líce stropu nebo zavěšeného stropního podhledu tohoto podlaží. U trámových stropů s viditelnými trámy se měří po spodní líc podhledu stropu mezi trámy, u stropů klenbových do spodního líce vrcholu klenby. U stropů šikmých se zjišťuje k nejvyššímu bodu zešikmení.
(2) Výškou podlaží se rozumí vzdálenost mezi lícem nášlapných vrstev podlah nižšího a vyššího podlaží. U jednopodlažních objektů bez půdního prostoru a u nejvyššího podlaží u staveb s plochou střechou se výškou podlaží rozumí světlá výška podlaží zvětšená o 0,20 m.
(3) V případě různých výšek v posuzovaném podlaží se uvažuje výška té části podlaží, která má největší zastavěnou plochu.
(4) Není-li k dispozici výkresová dokumentace řezů budovy v dostačujícím měřítku a současně není možno provést měření výšky podlaží bez nepřiměřených obtíží, je možno výšku uvažovat z výšky světlé, zvětšené o 0,30 m. Na tento způsob zjištění výšky je nutno v ocenění upozornit.
(5) Výškou podlaží, které je podkrovím a nemá strop, je vzdálenost mezi lícem nášlapné vrstvy podlahy podkroví a horním lícem hřebene u sedlových střech a nejvyšším vnějším lícem zešikmení či zaoblení části zastřešení netvořící přesah u střech ostatních.
(6) Průměrnou výškou podlaží se rozumí vážený průměr všech výšek podlaží oceňované stavby nebo její části. Jako váha se použijí velikosti zastavěné plochy příslušného podlaží.
3.2. Zastavěná plocha podlaží
(1) Zastavěnou plochou podlaží se rozumí plocha půdorysného řezu v úrovni horního líce podlahy tohoto podlaží, vymezená vnějším lícem obvodových konstrukcí tohoto podlaží včetně omítky. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je vnějším obvodem obalová čára vedená vnějším lícem svislých konstrukcí. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha podlaží vymezena ortogonálním průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny.
(2) Do zastavěné plochy podlaží se započte i plocha, v níž není strop nižšího podlaží, například schodiště, haly a dvorany probíhající přes více podlaží. Započítává se plocha prostor podloubí, průjezdů a podobně, které jsou součástí nosných konstrukcí staveb. Pokud nejsou součástí nosných konstrukcí staveb, oceňují se samostatně.
(3) Průměrná zastavěná plocha podlaží se zjistí jako součet zastavěných ploch všech podlaží dělený počtem podlaží.
4. Podlahová plocha
(1) Podlahovou plochou se rozumí plochy půdorysného řezu místností a prostorů stavebně upravených k účelovému využití ve stavbě, vedeného v úrovni horního líce podlahy podlaží, ve kterém se nacházejí. Jednotlivé plochy jsou vymezeny vnitřním lícem svislých konstrukcí stěn včetně jejich povrchových úprav (např. omítky). U poloodkrytých případně odkrytých prostorů se místo chybějících svislých konstrukcí stěn podlahová plocha vymezí jako ortogonální průmět čáry vedené po obvodu vodorovné nosné konstrukce podlahy do roviny řezu.
(2) Do úhrnu podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor se započte podlahová plocha:
a) arkýřů,
b) výklenků, jsou-li alespoň 1,2 m široké, 0,3 m hluboké nebo jejichž podlahová plocha je větší než 0,36 m2 a jsou alespoň 2 m vysoké,
c) místností se zkoseným stropem, jejichž světlá výška v nejnižším bodě je menší než 2 m, komor umístěných mimo byt a sklepů, pokud jsou místnostmi, vynásobená koeficientem 0,8,
d) průmětu vnitřního schodiště (schodišťový prostor) v mezonetovém bytě nebo nebytovém prostoru do dolního podlaží,
e) prostoru galerií, v případě bytu nebo nebytového prostoru, kdy je horní prostor galerie s dolním prostorem propojen schodištěm a pokud světlé výšky galerie a prostoru pod ní dosahují alespoň 230 cm, pokud podmínky minimální světlé výšky nejsou splněny, započte se pouze plocha dolního prostoru.
(3) Do úhrnu podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru se započte podlahová plocha prostorů, které jsou užívány výlučně s příslušným bytem nebo nebytovým prostorem:
a) teras, balkónů a pavlačí vynásobená koeficientem 0,17,
b) nezasklených lodžií vynásobená koeficientem 0,20,
c) zasklených lodžií vynásobená koeficientem 0,70,
d) sklepních kójí a vymezených půdních prostor vynásobená koeficientem 0,10.
(4) V případě místností, které tvoří příslušenství bytu a jsou společné pro více bytů nebo nebytových prostor (např. společné WC, předsíň, aj.), se do podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor započte plocha, která odpovídá podílu plochy těchto společných místnosti ku počtu bytů nebo nebytových prostor.
(5) Do podlahové plochy se nezapočítává plocha okenních a dveřních ústupků.
5. Obestavěný prostor stavby (OP)
(1) Obestavěný prostor stavby se vypočte jako součet obestavěného prostoru spodní stavby, vrchní stavby a zastřešení. Obestavěný prostor základů se neuvažuje.
(2) Obestavěný prostor spodní stavby je ohraničen
a) po stranách vnějším pláštěm bez izolačních přizdívek. Zdi a větrací a osvětlovací prostory o šířce větší než 0,15 m se uvažují celým rozměrem,
b) dole spodním lícem podlahy nejnižšího podzemního podlaží nebo prostoru, který není podlažím; není-li měřitelné nebo podlahová konstrukce chybí, připočte se 0,10 m,
c) nahoře spodním lícem podlahy 1. NP.
(3) Obestavěný prostor vrchní stavby je ohraničen
a) po stranách vnějšími plochami staveb,
b) dole spodním lícem podlahy 1. NP; pokud je u nepodsklepených staveb nebo jejich částí podlaha prvního nadzemního podlaží výše než přiléhající terén, připočte se i prostor obestavěný podezdívkou ohraničený dole průměrnou rovinou terénu u nepodsklepené části, nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. V případě, že je podsklepená jen část stavby, připočte se 0,10 m na konstrukci podlahy vždy v 1. NP, není-li tloušťka podlahy měřitelná nebo jestliže podlahová konstrukce neexistuje a již se nepřipočítává na podlahovou konstrukci částečného podzemního podlaží,
c) nahoře v části, nad níž je půda, horním lícem podlahy půdy; v části, nad níž je plochá střecha nebo sklonitá střecha bez půdního prostoru, vnějším lícem střešní krytiny, u teras horním lícem dlažby.
(4) Obestavěný prostor zastřešení včetně podkroví u střech šikmých a strmých, bez ohledu na jejich tvar, se vypočte vynásobením zastavěné plochy půdy a podkroví součtem průměrné výšky půdní nadezdívky a poloviny výšky hřebene nad průměrnou výškou půdní nadezdívky. Převažují-li jiné tvary střešních konstrukcí, vypočte se obestavěný prostor zastřešení jako objem geometrického tělesa.
(5) Neodečítají se
a) otvory a výklenky v obvodových zdech,
b) lodžie, vsunuté (zapuštěné) balkony, verandy a podobně,
c) nezastřešené průduchy a světlíky do 6 m2 půdorysné plochy.
(6) Neuvažují se
a) balkony a přístřešky vyčnívající průměrně nejvýše 0,50 m přes líc zdi,
b) římsy, pilastry, půlsloupy,
c) vikýře s pohledovou plochou do 1,5 m2 včetně, nadstřešní zdivo, jako jsou atiky, komíny, ventilace, přesahující požární a štítové zdi.
(7) Připočítají se
balkony a nezakryté pavlače vyčnívající přes líc zdi více než 0,50 m, a to objemem zjištěným vynásobením půdorysné plochy výškou 1 m.
6. Obestavěný prostor dalších stavebních objektů
(1) Žumpy, septiky, podzemní nádrže a bazény, podzemní kanály pro vedení (kolektory) a podobně, jejichž obestavěný prostor je ohraničen
a) po stranách vnějším lícem obvodových konstrukcí včetně izolací a přizdívek; nejsou-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stěn 0,30 m,
b) dole spodním lícem konstrukce dna včetně izolací a ochranných vrstev; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka dna 0,35 m,
c) nahoře
1. vrchním lícem stropní konstrukce; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stropní konstrukce 0,30 m
2. u objektů zčásti nadzemních horním lícem konstrukce vrchní části,
3. u nezakrytých bazénů rovinou horního okraje obvodových stěn.
(2) Ploty se měří v m2 pohledové plochy ohraničené vnějším obrysem. Podezdívky se měří v metrech z nižší úrovně terénu.
(3) U ohradní a opěrné zdi je obestavěný prostor dán skutečným objemem nadzemní části měřené z nižší úrovně terénu.

Příloha č. 2 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti
Tabulka č. 1
Kraj v členění  na okresy, vyjmenované obce, nebo  oblasti některých obcí*Základní  cena vyj. obce, okresu,  nebo oblasti (Kč/m2)Kraj v členění  na okresy, vyjmenované  obce, nebo oblasti některých obcí*Základní  cena vyj. obce,  okresu, nebo oblasti (Kč/m2)Kraj v členění  na okresy, vyjmenované  obce, nebo oblasti některých obcí*Základní  cena vyj.  obce,  okresu,  nebo oblasti (Kč/m2)Kraj v členění  na okresy,  vyjmenované  obce, nebo  oblasti  některých obcí*Základní  cena vyj.  obce,  okresu,  nebo  oblasti (Kč/m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHAPLZEŇSKÝ KRAJLIBERECKÝ KRAJJIHOMORAVSKÝ KRAJPraha - oblast 1123 660Plzeň - oblast 17 338Česká Lípa1 963Blansko2 844Praha - oblast 2, 3, 6 a 2129 027Plzeň - oblast 26 473Jablonec nad Nisou2 557Břeclav3 221Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 12 a 1815 881Plzeň - oblast 35 800Liberec - oblast 14 929Hodonín2 193Praha - oblast 7, 11 a 2015 111Plzeň - jih2 556Liberec - oblast 2, 3, 4 a 54415Vyškov3 190Praha - oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17 a 1913 356Plzeň - sever3 254Semily874Znojmo2 315STŘEDOČESKÝ KRAJDomažlice2 574KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJOLOMOUCKÝ KRAJBenešov3 557Klatovy2 337Hradec Králové - oblast 17 424Jeseník1 526Beroun4 893Rokycany3 119Hradec Králové - oblast 2, 3, 4 a 56 448Olomouc - oblast 110 240Kladno - oblast 16 566Tachov1 721Jičín2 086Olomouc - oblast 2, 3 a 43 017Kladno - oblast 2 a 36 578KARLOVARSKÝ KRAJNáchod1 893Prostějov2 355Kolín3 864Karlovy Vary - oblast 112 081Rychnov nad Kněžnou2 305Přerov - oblast 1 a 22 167Kutná Hora3 381Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 43 538Trutnov2 091Přerov - oblast 3, 4 a 52 295Mělník2 367Cheb1 996PARDUBICKÝ KRAJŠumperk2 121Mladá Boleslav3 606Františkovy Lázně - oblast 12 200Chrudim2 572ZLÍNSKÝ KRAJNymburk3 733Františkovy Lázně - oblast 22 065Pardubice - oblast 16 126Kroměříž2 003Poděbrady - oblast 15 365Mariánské Lázně - oblast 12 572Pardubice - oblast 2, 3, 4, 5 a 65 245Luhačovice2 114Poděbrady - oblast 24 933Mariánské Lázně - oblast 2 a 32 744Svitavy1 360Uherské Hradiště2 190Praha - východ6 822Sokolov1 531Ústí nad Orlicí1 778Vsetín2 031Praha - západ7 741ÚSTECKÝ KRAJKRAJ VYSOČINAZlín - oblast 15 715Příbram3 280Děčín1 645Havlíčkův Brod1 927Zlín - oblast 2 a 34 541Rakovník2 938Chomutov2 497Jihlava - oblast 14 938MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJJIHOČESKÝ KRAJLitoměřice2 442Jihlava - oblast 2 a 34 571Ostrava - oblast 2, 5, 6 a 93 023České Budějovice - oblast 17 155Louny2 129Pelhřimov1 852Ostrava - oblast 1, 3 a 102 423České Budějovice - oblast 2, 3 a 46 829Most2 281Třebíč2 116Ostrava - oblast 4, 7, 8, 11 a 123 598Český Krumlov2 939Teplice2 543Žďár nad Sázavou2 504Bruntál1 594Jindřichův Hradec2 297Ústí nad Labem - oblast 1 a 22 700JIHOMORAVSKÝ KRAJFrýdek-Místek2 331Písek2 440Ústí nad Labem - oblast 3, 4, 5 a 62 618Brno - oblast 1 a 230 176Karviná1 757Prachatice2 364Brno - oblast 3, 4 a 510 562Nový Jičín2 233Strakonice1 849Brno - oblast 6, 7, 8 a 98 501Opava - oblast 14 546Tábor2 555Brno - venkov4 910Opava - oblast 2, 3 a 43 538
* Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.
Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1*
Tabulka č. 2
Označení znakuNázev znakuHodnota koeficientuO1Velikost obce- Velikost obce podle počtu obyvatel:I.Nad 5000 obyvatel0,85II.2001 – 50000,80III.1001 – 20000,70IV.501 – 10000,65V.Do 500 obyvatel0,50O2Hospodářsko-správní význam obceI.Katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli0,95II.Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) obce s turistickými středisky nadregionálního významu a obce ve významných turistických lokalitách0,90III.Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da)0,85IV.Ostatní obce0,60O3Poloha obceI.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem1,05II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)1,03III.Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,02IV.Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,01V.Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel0,85 - 1,00VI.V ostatních případech0,60 - 0,80O4Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)- V obci je:I.Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn1,00II.Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn0,85III.Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn0,70IV.Elektřina0,55O5Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)- V obci je:I.Městská hromadná doprava1,00II.Železniční zastávka a autobusová zastávka0,95III.Železniční, nebo autobusová zastávka0,90IV.Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)0,70O6Občanská vybavenost v obci- Občanská vybavenost obce:I.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, školab), pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,00II.Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, školab) a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)0,98III.Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a školab))0,95IV.Omezená vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo školab))0,90V.Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment)0,85VI.Žádná vybavenost0,80
V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle tabulky č. 2 přílohy č. 20.
b) Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.
* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
Zařazení katastrálních území obcí do oblastí
a) Podle abecedního uspořádání katastrálních území obcí do oblastí
Tabulka č. 3
PrahaPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Benice6025821257Lysolaje72993182Běchovice6015271458Malá Chuchle729183183Bohnice730556859Malá Strana72709114Braník727873460Malešice732451105Břevnov729582661Michle72775046Březiněves6141311562Miškovice731552157Bubeneč730106663Modřany728616128Čakovice7315611564Motol72895159Černý Most7316761965Nebušice7298762010Čimice730394866Nedvězí7023231311Ďáblice730629767Nové Město727181112Dejvice729272668Nusle7281612113Dolní Chabry730599869Petrovice7326131114Dolní Měcholupy7325411170Písnice7209841315Dolní Počernice6299521471Pitkovice7734171216Dubeč6333301472Podolí7281522117Háje7282331173Prosek731382918Hájek u Uhříněvsi7733951474Přední Kopanina7343731719Hloubětín731234975Radlice728641520Hlubočepy728837576Radotín7386201621Hodkovičky727857477Ruzyně7297102022Holešovice730122378Řeporyje7452511623Holyně7505731879Řepy7297011824Horní Měcholupy7325831180Satalice7461341525Horní Počernice6437771981Sedlec730041826Hostavice7317221982Slivenec7505901827Hostivař7320521183Smíchov7290512128Hradčany727121184Sobin7932561729Hrdlořezy7317651085Staré Město727024130Chodov7282251186Stodůlky7555411831Cholupice6523931387Strašnice7319431032Jinonice728730588Střešovice729302633Josefov727008189Střížkov730866934Kamýk7284381290Suchdol729981835Karlín730955391Šeberov7621301236Kbely731641792Štěrboholy7325161137Klánovice6654441993Točná6524071338Kobylisy730475994Troja730190639Koloděje6685081495Třebonice7703531840Kolovraty6685911496Třeboradice7315281541Komořany7285191297Uhříněves7734251442Košíře728764598Újezd nad Lesy7737781943Královice6726291399Újezd u Průhonic7739991244Krč7275984100Veleslavín729353645Křeslice67607112101Velká Chuchle7292131846Kunratice72831412102Vinohrady727164247Kyje73122619103Vinoř7823781548Lahovice72924817104Vokovice7294182049Letňany7314397105Vršovice7322572150Lhotka7280714106Vyšehrad727300251Libeň7308919107Vysočany731285952Liboc72979520108Záběhlice7321171053Libuš72839012109Zadní Kopanina7452781754Lipany66860513110Zbraslav7917331655Lipence68397317111Zličín7932641856Lochkov68642517112Žižkov7274153
BrnoPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Bohunice612006725Město Brno61000312Bosonohy608505726Mokrá Hora61170183Brněnské Ivanovice612227927Nový Lískovec61028374Bystrc611778428Obřany61255365Černá Pole610771329Ořešín71268086Černovice611263630Pisárky61020837Dolní Heršpice612111931Ponava61137958Dvorská633895932Přízřenice61214699Holásky612243933Řečkovice611646410Horní Heršpice612065934Sadová611565411Husovice610844635Slatina612286712Chrlice654132936Soběšice751910413Ivanovice655856437Staré Brno610089214Jehnice658201838Starý Lískovec612014715Jundrov610542439Stránice610330216Kníničky611905440Štýřice610186517Kohoutovice610313441Trnitá610950518Komárov611026642Tuřany612171919Komín610585443Útěchov u Brna775550820Královo Pole611484344Veveří610372221Lesná610887445Zábrdovice610704522Líšeň612405746Žabovřesky610470323Maloměřice612499647Žebětín795674724Medlánky611743448Židenice6111156
České BudějovicePoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1České Budějovice 162191917České Budějovice 762248632České Budějovice 262194328České Vrbné62272933České Budějovice 362205229Haklovy Dvory63679744České Budějovice 4622222310Kaliště u Českých Budějovic66220835České Budějovice 5622281311Třebotovice66221646České Budějovice 66223463
Františkovy LázněPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Dlouhé Mosty76888025Krapice63466222Františkovy Lázně63464616Slatina u Františkových Lázní63468923Horní Lomany63465427Žírovice63469724Jedličná6346382
Hradec KrálovéPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Březhrad613878412Pouchov72655932Hradec Králové646873113Pražské Předměstí64710123Kluky647225314Roudnička74182534Kukleny647209315Rusek74367451Malšova Lhota691305416Slezské Předměstí64697126Malšovice u Hradce Králové646997217Slatina u Hradce Králové74965647Nový Hradec Králové647187218Svinary76076558Piletice726541519Svobodné Dvory76112539Plácky721204420Třebeš647047210Plačice721212421Věkoše726583311Plotiště nad Labem7219305
JihlavaPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastikódnázevkód1Antonínův Důl757900210Kosov u Jihlavy69137222Bedřichov u Jihlavy659878311Pančava65983523Helenín659827212Pávov65991624Henčov648680213Pístov u Jihlavy72100025Heroltice u Jihlavy638421214Popice u Jihlavy72576526Horní Kosov643084315Sasov65984327Hosov643092316Staré Hory65986038Hruškové Dvory648698317Vysoká u Jihlavy72101839Jihlava659673118Zborná7916102
Karlovy VaryPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Bohatice66358139Počerny75383142Cihelny631043410Rosnice u Staré Role75384043Čankov746746411Rybáře66355724Doubí u Karlových Var631051412Sedlec u Karlových Var74675445Drahovice663701213Stará Role75385836Dvory663549314Tašovice63106047Karlovy Vary663433115Tuhnice66349228Olšová Vrata6636544
KladnoPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Dubí u Kladna66516935Motyčín76454032Hnidousy76455836Rozdělov66496123Kladno66506117Vrapice66517734Kročehlavy6651262
LiberecPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Dolní Hanychov682268214Machnín68982352Doubí u Liberce631086415Nové Pavlovice68216123Františkov u Liberce682233216Ostašov u Liberce68247154Hluboká u Liberce631094517Pilínkov63110855Horní Hanychov682462418Radčice u Krásné Studánky67365056Horní Růžodol682250219Rochlice u Liberce68231427Horní Suchá u Liberce682489520Rudolfov68244658Janův Důl u Liberce682241221Ruprechtice68214429Karlinky682497522Růžodol I682209210Kateřinky u Liberce682438523Staré Pavlovice682179211Krásná Studánka673641524Starý Harcov682390212Kunratice u Liberce785628525Vesec u Liberce780472413Liberec682039126Vratislavice nad Nisou7856443
Mariánské LázněPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Chotěnov u Marián. Lázní90190333Stanoviště u Marián. Lázní69167432Mariánské Lázně69158514Úšovice6916072
OlomoucPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Bělidla710881314Neředín71068732Černovír710571415Nová Ulice71071733Droždín632635216Nové Sady u Olomouce71081434Hejčín710644317Nový Svět u Olomouce71092045Hodolany710873318Olomouc-město71050416Holice u Olomouce641227319Pavlovičky71093837Chomoutov652415420Povel71078438Chválkovice710911321Radíkov u Olomouce73774729Klášterní Hradisko710555322Řepčín710946310Lazce710598323Slavonín750387411Lošov686875224Svatý Kopeček669288212Nedvězí u Olomouce702358425Topolany u Olomouce767760413Nemilany703109426Týneček7724112
OpavaPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Držkovice77717049Opava-Město71156012Jaktař711730310Opava-Předměstí71157823Jarkovice783595411Palhanec77718844Kateřinky u Opavy711756212Podvihov72463745Komárov u Opavy711845413Suché Lazce75918046Kylešovice711811314Vávrovice77719647Malé Hoštice711870415Vlaštovičky78360948Milostovice695149416Zlatníky u Opavy7932304
OstravaPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Antošovice600393221Nová Ves u Ostravy71393742Bartovice715085322Petřkovice u Ostravy72047023Dubina u Ostravy798894623Polanka nad Odrou72508174Heřmanice714691324Poruba71517495Hošťálkovice646075225Poruba-sever71522196Hrabová7145341026Proskovice73347477Hrabůvka714585627Přívoz71376758Hrušov714917428Pustkovec71530199Koblov667366229Radvanice715018310Krásné Pole673722730Slezská Ostrava714828511Kunčice nad Ostravicí714224431Stará Bělá753661712Kunčičky714241432Stará Plesná7216891213Lhotka u Ostravy681458233Svinov715506814Mariánské Hory713830534Třebovice ve Slezsku715433815Martinov ve Slezsku715379835Vítkovice7140711116Michálkovice714747336Výškovice u Ostravy715620617Moravská Ostrava713520137Zábřeh-Hulváky7139701118Muglinov714941338Zábřeh nad Odrou714305619Nová Bělá704946739Zábřeh-VŽ7140891120Nová Plesná72167112
PardubicePoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Černá za Bory619965511Pardubice71765712Dražkovice632252412Pardubičky71783523Drozdice619973613Popkovice71806844Hostovice645991614Rosice nad Labem74120535Lány na Důlku679071615Semtín74738656Mnětice619981516Staré Čívice75417057Nemošice703249317Staročernsko61999068Nové Jesenčany718084218Studánka71784329Ohrazenice709328319Svítkov718033410Opočínek679089620Trnová7179592
PlzeňPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Bolevec722120213Lhota u Dobřan6809403 12Božkov722294214Litice u Plzně72274033Bručná722367215Lobzy72261824Bukovec722707316Malesice69082135Černice620106317Plzeň72198116Červený Hrádek u Plzně621081218Plzeň 472273127Dolní Vlkýš690813319Radčice u Plzně73741138Doubravka722677220Radobyčice62012239Doudlevce722464221Skvrňany722596210Hradiště u Plzně722341222Újezd722685311Koterov671053223Valcha722472212Křimice6761953
PoděbradyPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Kluk66667024Přední Lhota u Poděbrad73438122Poděbrady72349515Velké Zboží72355023Polabec7235412
PřerovPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Čekyně61910838Penčičky71906442Dluhonice62670859Popovice u Přerova78234333Henčlov638277410Předmostí73497724Kozlovice u Přerova734985311Přerov73471315Lověšice u Přerova735001412Újezdec u Přerova77407336Lýsky782335413Vinary u Přerova78235137Penčice719056414Žeravice7964413
Ústí nad LabemPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Božtěšice608955414Neštěmice70386932Brná nad Labem609901415Nová Ves70561653Budov u Svádova759805516Olešnice u Svádova75981354Bukov775096217Předlice77500231*Církvice746410518Sebuzín74642856Dělouš775894619Skorotice u Ústí nad Labem74848047Dobětice757772220Strážky u Habrovic63644448Habrovice636436421Střekov77525829Hostovice u Ústí nad Labem645982522Svádov759830510Klíše775053223Tuchomyšl771368611Kojetice u Malečova690686524Ústí nad Labem774871112Krásné Březno775266325Vaňov776807413Mojžíř698164326Všebořice7751182
ZlínPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastiPoř. čísloKatastrální územíČíslo oblastinázevkódnázevkód1Jaroslavice u Zlína63586339Mladcová63617732Klečůvka666041310Prštné63614223Kostelec u Zlína670138311Příluky u Zlína63581234Kudlov635898312Salaš u Zlína74595235Lhotka u Zlína636053313Štípa67014636Louky nad Dřevnicí636118214Velíková77802837Lužkovice795887315Zlín63556118Malenovice u Zlína6359872
b) Podle začlenění katastrálních území obcí do oblastí
Hlavní město PrahaOblastKatastrální území1Hradčany, Josefov, Malá Strana, Nové Město, Staré Město2Vinohrady, Vyšehrad3Holešovice, Karlín, Žižkov4Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Michle5Hlubočepy, Jinonice, Košíře, Motol, Radlice6Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Troja, Střešovice, Veleslavín7Ďáblice, Kbely, Letňany8Bohnice, Čimice, Dolní Chabry, Lysolaje, Sedlec, Suchdol9Libeň, Hloubětín, Kobylisy, Prosek, Střížkov, Vysočany10Hrdlořezy, Malešice, Strašnice, Záběhlice11Dolní Měcholupy, Háje, Horní Měcholupy, Hostivař, Chodov, Petrovice, Štěrboholy,12Benice, Kamýk, Komořany, Kunratice, Křeslice, Libuš, Modřany, Pitkovice, Šeberov, Újezd u Průhonic13Cholupice, Královice, Lipany, Nedvězí, Písnice, Točná14Běchovice, Dolní Počernice, Dubeč, Hájek u Uhříněvsi, Koloděje, Kolovraty, Uhříněves15Březiněves, Čakovice, Miškovice, Satalice, Třeboradice, Vinoř,16Radotín, Řeporyje, Zbraslav,17Lahovice, Lipence, Lochkov, Přední Kopanina, Sobín, Zadní Kopanina,18Holyně, Malá Chuchle, Řepy, Slivenec, Stodůlky, Třebonice, Velká Chuchle, Zličín,19Černý Most, Horní Počernice, Hostavice, Klánovice, Kyje, Újezd n. Lesy20Liboc, Nebušice, Ruzyně, Vokovice,21Nusle, Podolí, Smíchov, Vršovice
BrnoOblastKatastrální území1Město Brno2Staré Brno, Stránice, Veveří3Černá pole, Královo Pole, Pisárky, Žabovřesky4Bystrc, Ivanovice, Jundrov, Kníničky, Kohoutovice, Komín, Lesná, Medlánky, Řečkovice, Sadová, Soběšice5Ponava, Štýřice, Trnitá, Zábrdovice6Černovice, Husovice, Komárov, Maloměřice, Obřany, Židenice7Bohunice, Bosonohy, Líšeň, Nový Lískovec, Slatina, Starý Lískovec, Žebětín8Jehnice, Mokrá Hora, Ořešín, Útěchov u Brna9Brněnské Ivanovice, Dolní Heršpice, Dvorska, Holásky, Horní Heršpice, Chrlice, Přízřenice, Tuřany
České BudějoviceOblastKatastrální území1České Budějovice 12České Budějovice 2, České Budějovice 33České Vrbné, České Budějovice 4, České Budějovice 5, České Budějovice 6, České Budějovice 7, Kaliště u Českých Budějovic4Haklovy Dvory, Třebotovice
Františkovy LázněOblastKatastrální území1Františkovy Lázně2Dlouhé Mosty, Horní Lomany, Jedličná, Krapice, Slatina u Františkových Lázní, Žírovice
Hradec KrálovéOblastKatastrální území1Hradec Králové2Malšovice u Hradce Králové, Nový Hradec Králové, Pražské Předměstí, Slezské Předměstí, Třebeš3Kluky, Kukleny, Pouchov, Roudnička, Svobodné Dvory, Věkoše4Březhrad, Malšova Lhota, Plácky, Plačice, Slatina u Hradce Králové5Piletice, Plotiště nad Labem, Rusek, Svinary
JihlavaOblastKatastrální území1Jihlava2Antonínův Důl, Helenín, Henčov, Heroltice u Jihlavy, Kosov u Jihlavy, Pančava, Pávov, Pístov u Jihlavy, Popice u Jihlavy, Sasov, Zborná3Bedřichov u Jihlavy, Horní Kosov, Hosov, Hruškové Dvory, Staré Hory, Vysoká u Jihlavy
Karlovy VaryOblastKatastrální území1Karlovy Vary2Drahovice, Rybáře, Tuhnice3Bohatice, Dvory, Stará Role4Cihelny, Čankov, Doubí u Karlových Var, Olšová Vrata, Počerny, Rosnice u Staré Role, Sedlec u Karlových Var, Tašovice
KladnoOblastKatastrální území1Kladno2Kročehlavy, Rozdělov3Dubí u Kladna, Hnidousy, Motyčín, Vrapice
LiberecOblastKatastrální území1Liberec2Dolní Hanychov, Františkov u Liberce, Horní Růžodol, Janův Důl u Liberce, Nové Pavlovice, Rochlice u Liberce, Ruprechtice, Růžodol I, Staré Pavlovice, Starý Harcov3Vratislavice nad Nisou4Doubí u Liberce, Horní Hanychov, Vesec u Liberce5Hluboká u Liberce, Horní Suchá u Lib, Kateřinky u Liberce, Karlinky, Kunratice u Liberce, Krásná Studánka, Machnín, Ostašov u Liberce, Pilínkov, Radčice u Krásné Studánky, Rudolfov
Mariánské LázněOblastKatastrální území1Mariánské Lázně2Úšovice3Chotěnov u Mariánských. Lázní, Stanoviště u Mariánských Lázní
OlomoucOblastKatastrální území1Olomouc – město2Droždín, Lošov, Radíkov u Olomouce, Svatý Kopeček, Týneček3Bělidla, Hejčín, Hodolany, Holice u Olomouce, Chválkovice, Klášterní Hradisko, Lazce, Nové Sady u Olomouce, Pavlovičky, Povel, Řepčín, Neředín, Nová Ulice4Chomoutov, Nedvězí u Olomouce, Nemilany, Nový Svět u Olomouce, Slavonín, Topolany, Černovír
OpavaOblastKatastrální území1Opava – město2Kateřinky u Opavy, Opava – předměstí3Jaktař, Kylešovice4Držkovice, Jarkovice, Komárov u Opavy, Malé Hoštice, Milostovice, Palhanec, Podvihov, Suché Lazce, Vávrovice, Vlaštovičky, Zlatníky u Opavy
OstravaOblastKatastrální území1Moravská Ostrava2Antošovice, Hošťálkovice, Koblov, Lhotka u Ostravy, Petřkovice u Ostravy3Bartovice, Heřmanice, Michálkovice, Muglinov, Radvanice4Hrušov, Kunčice nad Ostravicí, Kunčičky, Nová Ves u Ostravy5Mariánské Hory, Přívoz, Slezská Ostrava6Dubina u Ostravy, Hrabůvka, Výškovice u Ostravy, Zábřeh nad Odrou7Krásné Pole, Nová Bělá, Polanka nad Odrou, Proskovice, Stará Bělá8Martinov ve Slezsku, Svinov, Třebovice ve Slezsku9Poruba, Poruba – sever, Pustkovec10Hrabová11Vítkovice, Zábřeh – Hulváky, Zábřeh - VŽ12Nová Plesná, Stará Plesná
PardubiceOblastKatastrální území1Pardubice2Nové Jesenčany, Pardubičky, Studánka, Trnová3Nemošice, Ohrazenice, Rosice nad Labem4Dražkovice, Popkovice, Svítkov5Černá za Bory, Mnětice, Semtín, Staré Čivice6Drozdice, Hostovice, Lány na Důlku, Opočínek, Staročernsko
PlzeňOblastKatastrální území1Plzeň2Bolevec, Božkov, Bručná, Červený Hrádek u Plzně, Doubravka, Doudlevce, Hradiště u Plzně, Koterov, Lobzy, Plzeň 4, Skvrňany, Valcha3Bukovec, Černice, Dolní Vlkýš, Křimice, Lhota u Dobřan, Litice u Plzně, Malesice, Radčice u Plzně, Radobyčice, Újezd
PoděbradyOblastKatastrální území1Poděbrady2Kluk, Polabec, Přední Lhota u Poděbrad, Velké Zboží
PřerovOblastKatastrální území1Přerov2Předmostí3Čekyně, Kozlovice u Přerova, Popovice u Přerova Újezdec u Přerova, Vinary u Přerova, Žeravice4Henčlov, Lověšice u Přerova, Lýsky, Penčice, Penčičky5Dluhonice
Ústí nad LabemOblastKatastrální území1Ústí nad Labem2Bukov, Dobětice, Klíše, Střekov, Všebořice3Krásné Březno, Mojžíř, Neštěmice, Předlice4Božtěšice, Brná nad Labem, Habrovice, Skorotice u Ú. n. L., Strážky u Habrovic, Vaňov5Budov u Svádova, Církvice, Hostovice u U.n.L., Kojetice u Malečova, Nová Ves, Olešnice u Svádova, Sebuzín, Svádov6Dělouš, Tuchomyšl
ZlínOblastKatastrální území1Zlín2Louky nad Dřevnicí, Malenovice u Zlína, Prštné3Jaroslavice u Zlína, Klečůvka, Kostelec u Zlína, Kudlov, Lhotka u Zlína, Lužkovice, Mladcová, Příluky u Zlína, Salaš u Zlína, Štípa, Velíková
Jednotlivé oblasti jsou seskupením katastrálních území bez ohledu na správní členění obce.
V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.

Příloha č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Index trhu s nemovitými věcmi*
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 1
ZnakKvalitativní pásmaPi Název znakuČísloPopis pásmaHodnota1Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmiI.Poptávka nižší než nabídka-0,01 až -0,06II.Nabídka odpovídá poptávce0,00III.Poptávka je vyšší než nabídka0,01 až 0,062Vlastnické vztahyI.Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci pozemku a stavby)-0,03II.Pozemek s právem stavby-0,02III.Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce)-0,01IV.Jednotka ve spoluvlastnictví nebo jednotka bez pozemku nebo stavba ve spoluvlastnictví-0,02V.Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo stavba stejného vlastníka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku0,003Změny v okolí s vlivem na prodejnost nem. věciI.**Negativní-0,01 až -0,08II.Bez vlivu nebo stabilizovaná území0,00III.**Pozitivní nebo stabilizovaná území v historických jádrech obcí, v lázeňských a turistických střediscích0,01 až 0,084Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby)I.**Negativní-0,01 až -0,04II.Bez vlivu0,00III.**Pozitivní0,01 až 0,045Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost)I.**Vlivy snižující cenu-0,01 až -0,30II.Bez dalších vlivů0,00III.**Vlivy zvyšující cenu0,01 až 0,306Povodňové rizikoI.Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody)0,70II.Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody)0,80III.Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody)0,95IV.Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav1,007***Význam obceI.Katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s významnými lyžařskými středisky nebo obce s významnými turistickými cíli.1,20II.Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) a obce s lyžařskými středisky nebo obce ve významných turistických lokalitách1,10III.Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da) nebo oblíbené turistické lokality1,00IV.Ostatní obce0,908***Poloha obceI.Katastrální území obce Prahy nebo Brna1,15II.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem nebo Katastrální území vyjmenovaných obcí v tabulce č. 1 přílohy č. 2 (kromě Prahy a Brna)1,10III.Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 přílohy č. 2 (kromě Prahy a Brna)1,03IV.Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně1,06V.Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 přílohy č. 2 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně1,02VI.Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel1,00VII.V ostatních případech0,809***Občanská vybavenost obceI.Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, školské zařízení, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)1,05II.Základní vybavenost (obchod, ambulantní zařízení a základní škola)1,00III.Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) nebo žádná0,90Index trhu: IT = P6 × P7 × P8 × P9 × 1 + ∑i=15 Pi
* Index trhu IT pro pozemky oceňované podle § 4 odst. 5 a 6 a § 9 odst. 2 a 3 je roven 1.
** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
*** Znaky č. 7 až 9 se posuzují pouze u stavby, která není součástí pozemku, a u jednotky, pokud se  - stavba nebo jednotka oceňuje nákladovým způsobem, nebo - stavba nebo jednotka oceňuje porovnávacím způsobem a současně se nachází v obci, která není vyjmenovaná v tabulce č. 1 s určenými základními cenami dle přílohy pro příslušný druh oceňované stavby nebo jednotky.
V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je hodnota těchto znaků pro výpočet indexu trhu rovna 1.
Index omezujících vlivů pozemku
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2
ZnakKvalitativní pásmaPiNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota1Geometrický tvar pozemku a velikost pozemkuI.Nevhodný tvar, nebo velikost - omezující jeho využití-0,01 až -0,03II.Tvar bez vlivu na využití0,002Svažitost pozemku a expoziceI.Svažitost terénu pozemku nad 15 %; orientace SV, S a SZ-0,02 až -0,04II.Svažitost terénu pozemku nad 15 %; ostatní orientace-0,01 až -0,02III.Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; orientace SV, S a SZ0,00 až -0,01IV.Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; ostatní orientace0,003Ztížené základové podmínkyI.Hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu-0,01 až -0,05II.Snížená únosnost základové půdy (složitější způsob zakládání stavby, např. základová deska, piloty apod.)-0,01 až -0,05III.Neztížené základové podmínky0,004Chráněná území a ochranná pásmaI.Mimo chráněné území a ochranné pásmo0,00II.Ochranné pásmo1)-0,01 až -0,03III.Chráněná krajinná oblast2) v 1. a 2. zóně, nebo národní park3),-0,01 až -0,03IV.Národní přírodní rezervace, národní přírodní památka, přírodní rezervace a přírodní památka4)-0,03 až -0,055Omezení užívání pozemkuI.Bez omezení užívání0,00II.Stavební uzávěra-0,01 až -0,05III.Stavba pod povrchem pozemku-0,01 až -0,056Ostatní neuvedenéI.*Vlivy snižující cenu-0,01 až -0,30II.Bez dalších vlivů0Index omezujících vlivů na pozemek: IO=1+∑i=16Pi
* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
1. Ochrannými pásmy, stanovenými právními předpisy nebo správními rozhodnutími, se rozumí například:
a) ochranná pásma zvláště chráněných území,
b) ochranná pásma vodních zdrojů nebo přírodních léčivých zdrojů,
c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení,
d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů,
e) ochranná pásma drážní a silniční,
f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a chráněná ložisková území.
2. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
3. Vyhlášené národní parky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
4. Vyhlášené národní přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní rezervace a přírodní památky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 3
ZnakKvalitativní pásmaPiNázev znakuČísloPopis pásmaDruh a účel stavby na pozemkuRezidenční stavby v obcích do 2000 ob. včetněRezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000Stavby pro rodinnou rekreaciBudovy pro školství a zdravotnictvíBudovy pro obchod a administrativuabcdefghi1Druh a účel užití stavbyI.Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku1,011,000,850,550,652Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředíI.Rezidenční zástavba0,030,040,010,100,08II.Obchodní centra0,010,02-0,010,000,10III.Rekreační oblasti-0,02-0,010,05-0,15-0,05IV.Bez zástavby-0,03-0,030,020,00-0,01V.Výrobní objekty – (řemesla, sklady) nerušící okolí-0,10-0,10-0,05-0,050,00VI.Výrobní objekty – (průmysl – výrobní haly) zatěžující okolí0 až-0,150 až-0,150 až -0,20-0,10-0,02VIIStavby pro zemědělství0 až -0,100 až -0,100 až -0,05-0,10-0,053Poloha pozemku v obciI.Střed obce – centrum obce0,010,03-0,010,100,10II.Navazující na střed (centrum) obce0,000,020,000,080,05III.Okrajové části obce-0,01-0,050,050,020,00IV.Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot)-0,02-0,080,070,00-0,03V.Samoty-0,08-0,100,08-0,05-0,10VI.Ostatní neuvedené-0,03-0,030,030,050,024Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obciI.Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí0,000,000,000,000,00II.Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci-0,10-0,10-0,05-0,07-0,08III.Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci---0,15--5Občanská vybavenost v okolí pozemkuI.V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce0,000,000,000,000,00II.V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce-0,02-0,010,000,00-0,01III.V okolí nemovité věci není dostupná žádná občanská vybavenost v obci-0,05-0,020,00-0,01-0,026Dopravní dostupnost k pozemkuI.Bez možnosti příjezdu motorovým vozidlem-0,08-0,08-0,05--0,10II.Příjezd pouze jednostopým vozidlem-0,07-0,07-0,04--0,07III.Příjezd po nezpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti-0,05-0,05-0,03-0,07-0,05IV.Příjezd po nezpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti-0,03-0,02-0,02-0,03-0,03V.Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku-0,020,00-0,01-0,02-0,02VI.Příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti0,000,000,000,000,00VII.Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku0,010,010,000,050,107Osobní hromadná doprava*I.Zastávka ve vzdálenosti od 1001 m-0,07-0,07-0,01-0,05-0,10II.Zastávka od 201 do 1000 m.  MHD – špatná dostupnost centra obce-0,01 až -0,06-0,01 až -0,060,00-0,01 až -0,03-0,01 až -0,06III.Zastávka do 200 m včetně  MHD – dobrá dostupnost centra obce,0 až 0,020 až0,020,000 až 0,010 až 0,02IV.MHD – centrum obce0,030,030,000,020,038Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnostiI.Nevýhodná pro účel užití realizované stavby-0,01-0,010,000,00-0,03II.Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku0,000,000,000,000,00III.Výhodná – možnost komerčního využití pozemku nebo stavby0,010,040,010,050,05IV.Výhodná – pro pozemek se stavbou s komerční využitelností0,020,080,020,100,109ObyvatelstvoI.Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v okolí0 až -0,300 až-0,300 až -0,300 až -0,300 až -0,30II.Bezproblémové okolí0,000,000,000,000,0010NezaměstnanostI.Vyšší než je průměr v kraji-0,02-0,010,000,000,00II.Průměrná nezaměstnanost0,000,000,000,000,00III.Nižší než je průměr v kraji0,020,010,000,000,0011Vlivy ostatní neuvedené**I.Vlivy snižující cenu0 až -0,300 až -0,300 až -0,300 až -0,300 až -0,30II.Bez dalších vlivů0,000,000,000,000,00III.Vlivy zvyšující cenu0 až 0,300 až 0,300 až 0,300 až 0,300 až 0,30Index polohy: IP=P1×1+∑i=211Pi
Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.
* V obcích s MHD se hodnotí dopravní spojení do centra obce, u ostatních obcí se výše hodnoty kvalitativního pásma určuje v návaznosti na počet denních spojů a vzdálenosti zastávky od oceňovaného pozemku.
Součet všech přirážek a srážek ve znacích 2 až 11 lze uplatnit maximálně v hodnotě - 0,80.
** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.
1. Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:
e, f - budovám typu J, K podle přílohy č. 8 a rodinným domům,
g - stavbám pro rodinnou rekreaci pro zahrádkářská chata, rekreační chata, rekreační domek nebo rekreační chalupa oceňovaným podle § 13, 14, 35 a 36,
h - budovám typu A, C, D, E, I podle přílohy č. 8 nebo halám typu A, B podle přílohy č. 9,
i - budovám typu B, F, G, H podle přílohy č. 8 a halám typu C, D podle přílohy č. 9.
2. Změní-li se počet obyvatel v obci (např. rozdělením, oddělením nebo sloučením s jinou obcí) postupuje se podle § 53.
Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 4
ZnakKvalitativní pásmaPiNázev znakuČísloPopis pásmaDruh a účel stavby na pozemkuGarážeVýrobaSklady, doprava a spojeInženýrské stavbyZemědělstvíabcdefghi1Druh a účel užití stavbyI.Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku0,800,400,450,600,302Převažující zástavba v okolí pozemkuI.Rezidenční zástavba0,04-0,030,000,00-0,01II.Obchodní centra0,04-0,020 až 0,080,00-0,01III.Rekreační oblasti0,02-0,010,000,000,00IV.Výrobní objekty0,020,000 až 0,100,000,00V.Stavby pro zemědělství a ostatní neuvedené0,000,000 až 0,100,000,013Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě obce*,**I.Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí0,000,000,000 až 0,050,00II.Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci-0,01-0,050,000,000,00III.Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci-0,02-0,100 až -0,100 až -0,100 až -0,104Dopravní dostupnost k hranici pozemku (areálu, pozemku s povrchovou těžbou)*I.Bez možnosti příjezdu nebo příjezd po nezpevněné komunikaci0 až -0,100 až -0,100 až -0,120 až -0,02-0,01II.Příjezd po zpevněné komunikaci0,000,000,000,000,00III.Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu0 až 0,030 až 0,100 až 0,080 až 0,050,01IV.Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu vlečka nebo železnice0,010,120,100,010,025Parkovací možnosti*I.Omezené parkovací možnosti-0,01-0,05-0,030 až -0,02-0,02II.Dobré parkovací možnosti na veřejné komunikace0,000,000,000,000,00III.Výborné parkovací možnosti (na pozemcích společně využívaných)0,020,020,050 až 0,020 až 0,026Výhodnost pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnostiI.Nevýhodná poloha0 až -0,100 až -0,100 až -0,100 až -0,100 až -0,10II.Poloha bez vlivu na komerční využití0,000,000,000,000,00III.Výhodná poloha0 až 0,100 až 0,100 až 0,100až 0,100 až 0,10IV.Pozemky komerčně využívané – (např. pozemek s povrchovou těžbou, golfová hřiště, pozemky pod stavbami obnovitelných zdrojů apod.)-0,11 až 0,30-0,11 až 0,30-7Vlivy ostatní neuvedené***I.Vlivy snižující cenu0 až -0,300 až -0,300 až -0,300 až -0,300 až -0,30II.Bez dalších vlivů0,000,000,000,000,00III.Vlivy zvyšující cenu0 až 0,300 až 0,300 až 0,300 až 0,300 až 0,30Index polohy:IP=P1×1+∑i=27Pi
Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.
* U liniových staveb a staveb rybníků a malých vodních nádrží se tento znak neposuzuje (jeho hodnota je nulová).
** U pozemků s povrchovou těžbou se posuzuje vybavenost obce, jejíž základní cena byla pro ocenění použita.
*** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:
e - stavbám garáží oceňované podle § 15 a 37,
f - budovám typu L, M, R z přílohy č. 8 a halám typu E, F, G, I z přílohy č. 9,
g - budovám typu P, S z přílohy č. 8 a halám typu H a J z přílohy č. 9,
h - inženýrským stavbám oceňovaným podle § 17,
i - budovám typu N, O, Z z přílohy č. 8 nebo halám typu K, L, M z přílohy č. 9.
Úpravy základních cen pro pozemky komunikací a veřejných prostranství
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 5
ZnakKvalitativní pásmaPiNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota1Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drahI.Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce 1 201 m a více-0,30II.Místní komunikace (I. až III. třídy), dráhy regionální, dráhy speciální, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 201 m-0,20III.Účelové komunikace, vlečky a místní komunikace IV třídy (samostatné chodníky, cyklistické stezky, cesta v chatových oblastech, obytné a pěší zóny)-0,25IV.Ostatní a veřejná prostranství (veřejná zeleň, veřejné parky a jiné veřejné prostranství)-0,102Charakter a zastavěnost územíI.V kat. území sídelní části obce*0,05II.V kat. území mimo sídelní části obce* v zastavěném území obce-0,05III.V kat. území mimo sídelní části obce v nezastavěném území-0,303PovrchyI.Komunikace se zpevněným povrchem0,00II.Komunikace s nezpevněným povrchem-0,03III.Veřejné parky nebo veřejná zeleň0,004Vlivy ostatní neuvedené**I.Vlivy zvyšující cenu - (např. sídlištní zeleň, venkovní úpravy)0,01 až 0,30II.Bez dalších vlivů0,00III.Vlivy snižující cenu- 0,01 až -0,305Komerční využitíI.Bez možnosti komerčního využití0,30II.Možnost komerčního využití a dálnice0,90 až 1,15III.Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, občerstvení, placené parkoviště...)1,16 až 1,60Index:I=P5×1+∑i=14Pi
* Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je magistrát nebo úřad obce (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek - Místek, v němž jsou jeho sídelní částí katastrální území Frýdek a katastrální území Místek.
** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

Příloha č. 4 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
BPEJ*Kč/m2BPEJ*Kč/m2BPEJ*Kč/m2BPEJ*Kč/m20010016,77019047,40029018,18041671,170011014,94019119,95029045,06041681,170011212,88019146,50029117,11041771,180030018,10019416,96029144,00041781,17004017,32019443,99029414,39041891,16004116,44019518,47029442,19041991,17005019,18019545,06029515,25055008,40005117,50020018,17029542,620560014,950060012,79020045,76032016,460570013,820060211,38020117,34032043,100580012,290061011,73020144,74032214,55059009,73006129,68020415,47032242,280600017,37006408,90020442,86032315,330610015,06006509,83020516,26032342,440620013,730070014,10020543,65032412,82063004,750071012,55021105,41032441,66064015,66007409,46021124,73032513,75064115,070075010,37021134,26032541,96065012,780080013,59021423,25037151,89065112,680081011,80021432,68037161,56066011,48008408,42021523,95037451,41067011,480085010,08021533,48037461,20068111,470130011,27022106,53037551,65068411,400131010,20022125,82037561,32069011,76013138,29022135,14038152,02070014,990150011,35022424,10038161,67071014,130151010,28022433,71038451,51072011,79015128,91022524,73038461,25073111,30015138,37022534,34038551,76073131,28015409,07023106,16038561,40073411,26015427,70023125,30039091,18073431,25015437,16023134,98039191,18074111,30015509,28023423,92039291,17074131,28015527,91023433,39039391,18074411,26015537,37023524,14039491,17074431,25018118,61023533,60039691,16075411,40018144,82024117,65040671,17075431,39018415,94024144,10040681,17076411,40018443,61024414,69040771,18076431,39018516,15024442,28040781,17077691,16018543,82024515,91040891,16077891,150190110,92024542,83040991,17078691,16078891,15087134,57112428,21121132,76079007,76087414,31112509,79121422,390800011,47087514,52112528,42121432,210810010,09088171,931130010,94121522,64082018,19088181,63113109,76121532,36082045,85088471,15113136,88122104,97082117,12088481,151140012,87122123,88082144,79088571,151141011,99122133,44082415,91088581,15114409,75122422,78082443,58089112,431145010,31122432,55082516,12089131,491150010,70122523,14082543,791010014,57115109,63122532,72083017,691011013,46115128,27123105,05083045,361011211,03115137,73123124,07083116,621030015,07115408,42123133,68083144,29104016,03115427,06123423,28083415,41104115,17115436,52123432,74083443,08105017,82115508,63123523,49083515,62105116,11115527,27123532,95083543,291060011,60115536,73125019,56084106,76106029,73118118,13125046,09084125,40106109,93118145,49125117,89084134,86106128,29118416,57125145,02084424,19106407,93118443,91125416,24084433,65106508,47118517,11125443,38084524,401070010,21118544,22125516,74084533,86107108,99119019,85125543,680850012,79107406,85119046,39126017,550851011,72107507,30119118,79126044,490851210,401080011,26119145,22126116,420854010,35108109,68119416,29126143,44085429,14108407,30119443,30126414,660855010,25108507,85119516,94126442,31085529,361100014,73119543,83126515,200860012,141101013,42120017,12126542,520861011,071110012,69120044,49127016,93086129,751111011,09120116,14127044,60086409,65111129,43120143,43127115,86086428,491120011,86120414,57127143,53086509,601120210,49120442,40127414,65086528,701121010,79120515,13127442,32087016,59112129,42120542,63127514,86087035,64112138,88121104,03127542,53087115,52112409,58121123,20128019,00128045,56133018,53150116,24173411,25128117,38133045,41150143,46173431,25128144,54133117,13150414,59174111,28128415,52133144,27150442,64174131,26128442,74133415,40150515,13174411,25128516,09133443,05150542,82174431,25128543,13133515,78151114,86175411,39129017,55133543,25151133,40175431,38129044,57137151,76151413,24176411,39129116,56137161,35151513,45176431,38129143,58137451,38153015,84177691,16129414,71137461,20153034,90177891,15129442,35137551,51153114,78178691,16129515,23137561,25153133,83178891,15129542,56138151,85153413,57179007,12130018,43138161,50153432,621800010,83130045,35138451,53153513,78181009,45130117,24138461,23153532,83182017,55130144,52138551,58154114,13182045,21130415,46138561,31154412,71182116,48130442,71139091,18154512,94182144,14130516,10139191,17155007,51182415,27130542,89139291,171560013,11182442,93131015,43139391,171570011,00182515,48131043,81139491,171580010,05182543,14131114,82139591,17159007,81183017,05131143,14139691,161600015,05183044,71131214,65140671,181610013,87183115,98131242,88140681,171620010,39183143,64131343,14140771,18163004,74183414,77131413,69140781,17164014,89183442,43131442,29140891,16164114,47183514,98131513,87140991,17165012,66183542,64131542,54141671,18165112,57184106,12132014,61141681,17166012,95184124,75132042,87141771,18167011,45184134,21132213,66141781,17168111,43184423,54132242,48141891,16168411,39184433,00132313,93141991,17169011,70184523,75132342,55149114,46170014,16184533,22132412,82149413,25171013,291850012,15132441,96149513,46172011,741851011,08132513,03150017,23173111,28185129,71132542,09150044,52173131,26185409,87185428,502080013,26218517,12224544,311855010,082081011,78218544,542250110,89185528,71208409,442190111,32225047,281860010,962085010,09219047,40225119,75186109,892090017,26219119,82225146,29186128,522091015,59219146,46225417,34186408,682100015,82219418,10225444,20186427,322101014,64219444,69225518,34186508,892110014,87219518,44225544,92186527,532111013,65219545,06226019,07187015,942120014,48220018,01226045,91187034,992120211,47220045,68226117,69187114,872121013,01220117,26226144,90187133,922121211,14220144,89226416,03187413,662121310,35220415,77226443,14187513,872124010,56220443,35226516,47188171,31212429,19220516,10226543,51188181,172125010,77220543,652280111,33188471,15212529,40221104,81228047,94188481,152130012,17221123,93228119,85188571,152131010,90221133,41228146,40188581,15213137,82221422,82228418,03189111,792140014,37221432,56228444,78189131,152141012,88221522,98228518,302010017,222144010,68221532,73228545,302011015,432145011,16222105,53229019,582011213,672150013,95222124,47229046,402020017,152151012,34222134,18229118,182021015,512151210,54222423,51229145,402021213,85215139,49222433,03229416,522030017,912154010,11222523,79229443,71204017,91215428,56222533,41229516,972050110,09215437,28223105,76229544,12205118,732155010,56223124,99230019,982060013,77215529,23223134,51230046,952060212,07215538,21223424,26230118,722061012,35216028,02223433,72230145,772061210,43217006,86223524,47230417,052064010,17217206,00223533,93230444,122065011,05217306,17224117,64230517,342070012,98218118,34224145,31230544,782071012,00218145,61224416,43231016,78207409,65218416,74224444,10231045,042075010,21218443,85224516,65231116,05231144,21240781,26248144,94265113,12231414,97240891,22248416,11266011,45231443,27240991,24248443,25267011,45231515,31241671,26248516,61268111,43231543,58241681,25248543,60268411,39232015,94241771,28250017,70269011,69232044,30241781,26250044,75270014,11232215,12241891,22250116,61271013,27232243,61241991,24250143,75272011,74232315,402420012,89250414,83273111,43232343,712421011,25250442,47273131,41232414,22242409,36250515,38273411,39232442,72242509,57250542,71273431,35232514,432430010,65251115,78274111,43232542,99243109,58251134,21274131,412330110,45243408,37251414,24274411,39233046,45243508,58251514,53274431,35233119,03244009,97252016,86275411,39233145,36244108,90252116,00275431,35233417,09244407,69252414,43276411,39233443,54244507,90252514,70276431,35233517,50245019,42253016,57277691,15233543,87245118,36253035,05277891,15237152,08245417,15253115,76278691,15237161,59245517,36253134,13278891,15237451,742460010,83253414,12279008,10237461,35246029,12253433,602800011,81237551,79246109,38253514,772810010,43237561,49246127,81253533,81282018,52238152,21246136,42254114,91282046,19238161,82246425,35254413,50282117,45238451,86246434,81254513,90282145,12238461,53246525,56255009,15282416,25238552,03246535,022560014,02282443,91238561,58247007,652570011,53282516,46239091,22247026,302580010,39282544,12239191,20247106,78259008,51283018,02239291,20247125,472600017,03283045,69239391,20247134,242610014,63283116,96239491,18247423,812620010,21283144,62239591,20247433,14263004,98283415,75240671,26247524,39264015,67283443,41240681,25247533,61264115,08283515,96240771,28248117,78265013,33283543,62284107,103050111,85315439,67323126,30284125,733051110,643155012,16323135,85284135,193060015,653155210,61323425,36284424,523060213,57315539,67323434,82284433,983061014,343160210,15323525,57284524,733061212,11317008,96323535,03284534,19306409,75317108,05324118,792850013,12306509,75318118,66324146,192851012,063070014,79318146,03324417,662851210,693071013,52318417,48324445,302854010,85307408,99318444,86324517,66285429,48307508,99318517,48324545,302855011,063080014,61318544,863250111,06285529,693081012,883190111,96325047,822860011,94308409,67319048,733251110,092861010,87308509,673191110,73325146,70286129,503090018,08319147,39325418,08286409,663091016,74319419,31325445,56286428,293100017,92319446,00325518,08286509,873101016,52319519,31325545,56286528,513110014,74319546,003260110,11287016,923111013,31320019,34326047,11287035,973120015,90320046,72326118,68287115,853120214,03320118,35326146,09287134,903121014,61320145,90326417,51287414,643121212,85320417,28326445,12287514,853121311,99320445,00326517,51288172,263124011,66320517,28326545,12288181,953124210,29320545,00327017,48288471,153125011,87321105,70327045,63288481,153125210,50321125,07327116,62288571,153130014,56321134,45327145,06288581,153131013,08321424,13327415,72289112,773131310,37321433,66327444,15289131,823140015,60321524,13327515,723010019,133141014,34321533,66327544,153011017,633144012,56322106,643280111,843011215,693145012,56322125,77328048,633020019,023150015,39322135,403281110,523021017,413151014,18322425,13328147,163021215,553151212,24322434,46328419,173030019,793151311,32322525,13328445,78304019,643154012,16322534,46328519,17304118,013154210,61323107,40328545,783290110,24337452,05346029,85353116,68329046,96337461,693461010,71353135,06329118,74337552,05346128,66353415,75329145,92337561,69346137,64353434,70329417,43338152,66346426,45353515,75329444,98338162,05346435,91353534,91329517,43338452,27346526,66354115,52329544,98338461,77346536,12354414,543300111,13338552,27347009,42354514,54330047,87338561,77347027,91355009,913301110,28339091,26347108,223560015,77330147,05339191,25347127,173570012,95330418,48339291,25347136,393580013,29330445,67339391,25347425,963590010,08330518,48339491,24347435,163600018,77330545,67340671,25347525,963610015,51331017,42340681,24347535,163620012,10331045,92340771,25348117,89363006,03331116,81340781,24348145,17364016,35331145,22340891,22348416,69364115,75331416,00340991,22348444,20365015,15331444,55341671,25348516,69365114,89331516,00341681,24348544,20366011,43331544,55341771,25349117,73367011,43332016,61341781,24349416,44368111,42332045,06341891,22349516,44368411,39332216,03341991,22350019,29369011,67332244,513420014,04350045,95370014,34332316,033421012,80350117,91371013,56332344,513424010,46350144,98372011,72332415,413425010,67350416,55373111,42332443,913430013,52350443,98373131,40332515,413431012,43350516,55373411,39332543,91343409,47350543,98373431,383330111,73343509,68351116,48374111,42333048,123440012,47351134,86374131,403331110,523441011,09351415,40374411,39333146,35344408,79351515,40374431,38333418,71344509,01352018,02375411,39333445,083450111,59352116,92375431,38333518,713451110,07352415,87376411,39333545,08345418,25352515,87376431,38337152,40345518,46353018,00377691,16337161,943460011,99353036,02377891,15378691,16387116,95412109,96420442,27378891,15387136,00412128,37420514,70379009,20387415,74412137,35420542,443800012,91387515,95412409,27421103,983810011,53388173,37412427,90421122,90382019,63388183,06412509,48421132,66382047,29388471,86412528,11421422,39382118,56388481,85413009,99421432,16382146,22388572,07413108,64421522,51382417,35388582,06413136,50421532,31382445,01389113,874140011,65422104,85382517,56389132,924141010,46422123,99382545,224010013,01414408,29422133,61383019,134011011,61414508,89422422,78383046,79401129,204150011,38422432,57383118,064020013,324151010,05422523,05383145,724021012,16415128,22422532,68383416,85402129,50415137,24423105,53383444,514030014,18415407,94423124,74383517,064060011,18415425,91423134,28383544,72406029,82415435,22423422,97384109,274061010,11415508,36423432,43384126,83406128,75415526,89423523,18384136,29406408,91415535,60423532,64384425,62406509,12416025,83424116,36384435,084070010,65418116,22424144,02384525,83407109,58418143,42424415,15384535,30407408,37418414,49424442,813850014,23407508,58418442,25424515,363851013,164080010,51418514,98424543,023851211,79408109,38418542,56425018,363854011,95408127,72419018,64425044,823854210,58408407,47419045,12425117,233855012,16408426,27419117,51425143,963855210,79408507,96419144,19425414,883860013,04408526,60419415,24425442,543861011,974090013,52419442,62425515,463861210,604091011,91419515,80425542,723864010,764100013,01419542,79426017,46386429,404101011,78420016,64426044,683865010,974110012,62420044,29426116,25386529,614111010,81420115,76426143,64387018,024120011,39420143,32426414,34387037,074120210,18420414,27426442,21426514,70432114,744420010,03450043,82426542,63432142,94442108,44450114,94427015,56432413,71442408,07450143,05427043,74432442,31442508,28450413,67427114,85432513,934430010,16450442,44427142,98432542,45443108,55450514,24427413,74433018,74443409,47450542,60427442,34433046,81443509,68451113,87427513,96433117,82444008,68451132,98427542,51433145,99444107,61451413,10428018,57433416,29444406,40451513,32428045,33433444,53444506,62452014,85428117,50433516,81445017,65452113,95428144,03433544,85445116,69452412,65428415,24437151,62445415,86452512,81428442,57437161,35445516,07453015,47428515,61437451,38446007,32453033,92428542,99437461,22446025,41453114,65429016,46437551,41446106,24453133,05429043,87437561,23446124,38453413,05429115,67438151,87446133,46453432,31429142,99438161,53446424,06453513,61429414,11438451,55446433,52453532,64429442,21438461,25446524,27454114,01429514,38438551,58446533,73454412,59429542,34438561,33447006,57454512,94430016,94439091,20447025,41455006,07430044,29439191,20447105,634560010,51430115,94439291,18447124,54457008,18430143,44439391,20447133,83458007,65430414,34439491,18447422,99459007,20430442,26439591,18447432,484600013,11430514,90440671,20447523,334610010,36430542,40440681,18447532,63462009,07431015,90440771,20448114,53463005,00431044,31440781,18448142,83464015,51431115,22440891,17448413,69464114,94431143,52440991,17448442,01465014,22431414,26441671,20448514,35465113,96431442,60441681,18448542,21466011,41431514,45441771,20449114,22467011,41431542,82441781,20449412,72468111,40432015,36441891,17449513,27468411,35432043,81441991,18450015,59469011,62470013,30484532,915121011,34520116,26471012,724850011,84512129,83520144,08472011,664851010,77512138,81520415,40473111,40485129,40512409,98520443,15473131,38485409,56512428,61520515,40473411,35485428,195125010,19520543,15473431,33485509,77512528,82521104,21474111,40485528,405130011,44521123,06474131,384860011,185131010,56521132,50474411,354861010,11513137,75521422,21474431,33486128,755140012,77521431,87475411,35486408,915141010,90521522,21475431,33486427,54514409,74521531,87476411,35486509,12514509,74522106,13476431,33486527,755150011,76522125,08477691,15487015,635150210,19522134,37477891,15487034,685151010,24522423,60478691,15487114,56515128,66522432,97478891,15487133,61515137,70522523,60479006,81487413,35515408,76522532,974800010,52487513,56515427,32523106,46481009,14488171,22515436,46523125,24482017,24488181,18515508,76523134,91482044,90488471,15515527,32523423,68482116,17488481,15515536,46523433,14482143,83488571,15516027,81523523,89482414,96488581,15517006,89523533,36482442,62489111,48517106,21524117,07482515,17489131,15518117,70524144,73482542,835080010,77518144,63524415,86483016,74508109,37518416,11524443,52483044,40508128,25518443,40524516,07483115,67508408,35518516,11524543,74483143,33508426,53518543,40525019,42483414,46508508,35519018,68525046,21483442,12508526,53519045,32525118,11483514,675090013,99519117,67525144,79483542,335091013,03519144,31525416,62484105,815100014,20519416,40525443,51484124,445101012,97519443,30525516,62484133,905110013,41519516,40525543,51484423,235111012,37519543,30526018,28484432,695120012,97520017,31526045,09484523,445120210,89520044,86526117,26526144,39531543,41541771,24549114,54526415,70532016,61541781,23549413,56526443,21532044,47541891,20549513,56526515,70532115,75541991,20550017,12526543,21532143,905420010,86550045,36527016,60532414,62542109,00550116,34527044,57532443,23542408,78550144,49527115,84532514,62542508,99550415,35527143,96532543,235430010,20550443,61527414,91533018,80543108,37550515,35527443,26533045,33543407,79550543,61527514,91533117,28543508,00551114,85527543,26533143,925440010,00551134,07528019,22533415,95544108,55551414,16528045,95533442,72544407,12551514,16528117,90533515,95544507,33552016,65528144,70533542,72545019,05552116,00528416,55537152,04545117,81552415,16528443,37537161,64545416,57552515,16528516,55537451,72545516,78553016,29528543,37537461,43546008,94553035,46529019,00537551,72546026,96553115,68529046,09537561,43546107,25553134,90529117,79538152,26546125,75553415,04529145,00538161,76546134,51553433,02529416,47538451,98546424,77553515,04529443,69538461,51546434,23553533,23529516,47538551,98546524,98554114,30529543,69538561,51546534,45554413,32530018,45539091,22547007,04554513,32530045,07539191,20547025,78555007,20530117,38539291,20547105,955560010,70530144,28539391,20547124,94557008,71530415,69539491,20547134,29558007,87530443,22539591,20547423,83559007,07530515,69539691,18547433,355600012,74530543,22540671,22547523,835610010,24531016,10540681,20547533,35562009,50531044,68540771,22548115,44563005,39531115,52540781,20548143,14564015,87531143,99540891,18548414,24564115,22531414,82540991,18548442,40565015,39531443,41541671,24548514,24565115,13531514,82541681,23548542,40566011,39567011,39584134,62612138,86622134,44568111,38584423,946124010,13622423,93568411,34584433,41612428,76622433,17569011,58584524,16612509,96622523,93570012,74584533,62612528,60622533,17571012,435850012,556130011,00623105,52572011,625851011,48613109,91623124,75573111,325851210,11613137,26623134,28573131,315854010,276140012,01623423,83573411,31585428,906141011,02623433,29573431,305855010,48614409,58623523,67574111,32585529,11614509,58623533,13574131,315860011,906150010,73624117,16574411,315861010,83615109,66624144,86574431,30586129,46615128,30624416,27575411,31586409,62615137,76624444,04575431,30586428,25615408,98624516,27576411,31586509,83615427,61624544,04576431,30586528,46615437,07626017,91577691,15587016,34615508,81626044,94577891,15587035,40615527,44626116,38578691,15587115,28615536,90626143,73578891,15587134,33616027,33626415,31579007,52587414,07617006,85626442,865800011,23587514,28617106,00626515,31581009,85588171,71620017,00626542,86582017,95588181,41620044,78627017,08582045,61588471,15620216,19627045,13582116,88588481,15620244,05627116,38582144,54588571,15620316,19627144,57582415,67588581,15620344,05627415,24582443,33589112,19620415,31627443,67582515,88589131,24620442,97627515,24582543,556080010,54620515,31627543,67583017,45608109,48620542,97628019,06583045,11608128,11621104,54628046,22583116,38608408,79621123,59628117,59583144,04608427,42621133,12628145,15583415,17608508,62621422,57628416,56583442,83608527,25621432,35628444,30583515,386120012,73621522,57628516,56583543,056120210,52621532,35628544,30584106,526121011,29622106,01629017,87584125,15612129,88622125,25629044,86629116,37641671,32648513,76673411,30629144,01641681,30648542,44673431,28629415,38641771,32649114,55674111,31629442,94641781,30649413,67674131,30629515,38641891,26649513,67674411,30629542,94641991,26650016,31674431,28631017,076420010,55650043,69675411,30631045,22642109,70650115,43675431,28631116,14642408,93650142,90676411,30631144,68642508,76650414,24676431,28631415,446430010,03650442,27677691,15631443,96643108,80650514,24677891,15631515,44643407,17650542,27678691,15631543,96643507,78651114,24678891,15632016,65644008,96651133,25679007,15632044,82644108,04651413,506800010,86632115,82644407,27651513,50681009,48632144,30644507,10652015,68682017,58632414,96645018,59652114,88682045,24632443,65645117,13652413,84682116,51632514,96645416,72652513,84682144,17632543,65645516,55655008,13682415,82637151,53646008,206560010,34682443,48637161,22646026,47657008,00682515,65637451,28646107,08658007,83682543,32637461,15646125,16659006,64683017,08637551,28646134,086600011,30683044,74637561,15646424,926610010,54683116,01638151,76646434,38662008,74683143,67638161,26646524,76663005,36683415,32638451,43646534,22664016,02683442,99638461,17647007,09664115,41683515,15638551,43647025,87665011,87683542,82638561,17647106,17665111,82684106,15639091,24647125,12666011,47684124,78639191,23647134,45667011,40684134,24639291,23647423,93668111,39684424,09639391,23647433,17668411,35684433,56640671,26647523,93669011,61684523,93640681,25647533,17670013,54684533,39640771,26648114,97671012,826850012,18640781,25648142,88672011,656851011,11640891,23648413,76673111,31685129,74640991,23648442,44673131,306854010,42685429,05713136,14721103,71727043,566855010,25714008,86721122,76727114,82685528,89714107,57721132,35727142,656860011,52714406,24721422,08727413,486861010,46714505,72721431,74727441,98686129,09715008,86721521,82727513,12686409,77715026,23721531,61727541,85686428,40715107,28722105,47728017,72686509,60715126,38722124,28728044,66686528,23715135,59722133,64728116,18687015,97715406,11722422,99728143,38687035,02715424,98722432,60728414,90687114,90715434,18722522,71728442,50687133,95715505,61722532,40728514,24687414,22715524,53723104,37728542,34687514,05715533,88723123,90729018,08688171,32716025,93723133,59729045,30688181,19716105,86723422,85729117,04688471,15717005,36723432,31729144,22688481,15717104,11723522,69729415,60688571,15718114,89723532,15729442,80688581,15718142,76724115,91729515,07689111,82718414,00724144,63729542,55689131,15718442,25724415,08730017,52708009,56718513,51724443,79730044,83708108,49718542,13724514,81730116,26708127,13719017,51724543,52730143,85708407,81719045,18725017,86730414,83708426,44719116,44725045,21730442,81708507,64719144,11725116,77730514,61708526,27719415,75725144,15730542,56711009,86719443,42725415,22731015,70711109,03719515,59725442,72731044,11712009,12719543,25725514,85731114,85712028,02720015,13725542,55731143,18712107,77720042,82726017,00731413,92712126,60720214,28726044,42731442,37712135,77720242,47726115,93731513,56712409,15720314,11726143,27731542,09712427,78720342,45726414,61732016,34712508,98720413,32726442,51732043,77712527,62720442,09726514,03732115,14713009,49720512,83726542,31732142,86713108,30720541,84727016,11732414,07732442,29742407,95750142,09773431,30732513,41742507,78750412,79774111,43732542,13743007,77750441,66774131,41733017,32743106,57750512,42774411,40733044,26743406,96750541,55774431,39733115,82743506,79751113,69775411,40733143,13744006,68751132,34775431,39733414,34744105,57751412,37776411,31733442,35744406,29751512,25776431,30733513,90744506,12752015,12777691,15733542,17745017,50752114,43777891,15737151,40745116,43752413,58778691,15737161,35745415,74752513,34778891,15737451,38745515,57753014,34779006,17737461,34746006,81753033,52780009,88737551,35746025,68753113,79781008,50737561,33746105,74753133,06782016,59738151,55746124,44753413,27782044,26738161,48746133,87753432,19782115,53738451,50746423,94753512,95782143,19738461,45746433,40753532,02782414,84738551,48746523,78754113,01782442,50738561,42746533,24754412,44782514,67739091,24747006,03754512,29782542,34739191,24747024,73755005,87783016,10739291,24747104,75756007,79783043,76739391,24747123,44757006,02783115,03739491,23747132,87758005,29783142,69739591,22747422,42759004,11783414,34739691,22747432,12764014,60783442,00740671,25747522,26764113,99783514,17740681,24747532,01765012,76783541,84740771,24748114,30765112,64784105,17740781,23748142,26766011,34784123,80740891,22748413,09767011,34784133,26740991,22748441,84768111,33784423,11741671,28748512,63768411,31784432,58741681,25748541,72769011,34784522,95741771,26749113,44770012,35784532,41741781,24749412,81771012,117850011,20741891,23749512,63772011,557851010,13741991,22750015,35773111,33785128,76742009,71750042,52773131,32785409,44742108,64750114,04773411,31785428,07785509,27821521,18839391,17853132,42785527,91821531,16839491,17853412,457860010,54822103,33839591,16853431,76786109,47822122,55839691,16853512,27786128,11822132,23840671,22853531,60786408,79822421,98840681,20854112,59786427,42822431,62840771,22854412,44786508,62822521,58840781,20854512,33786527,25822531,33840891,18855004,30787014,99834015,08840991,17856005,24787034,04834042,97841671,24857004,83787113,92834214,08841681,22858004,71787132,97834242,42841771,22859003,22787413,23834313,38841781,22864014,59787513,07834342,20841891,20864114,07788171,21834412,98841991,18865013,26788181,18834441,81848112,40865113,04788471,15834512,52848141,74866011,31788481,15834541,51848412,01867011,31788571,15835015,33848441,57868111,31788581,15835042,94848511,84868411,28789111,15835214,36848541,41869011,31789131,15835242,45849112,35870012,04818113,01835313,51849412,10871011,82818142,04835342,17849511,85872011,48818412,43835412,86850013,23873111,23818441,70835441,95850041,93873131,23818512,16835512,48850112,44873411,22818541,53835541,61850141,51873431,22820013,25837151,33850411,95874111,23820042,08837161,31850441,23874131,23820212,73837451,31850511,66874411,22820241,74837461,28850541,16874431,22820312,44837551,30851113,07875411,22820341,61837561,26851132,12875431,22820412,19838151,43851412,39876411,22820441,50838161,40851512,22876431,22820511,82838451,41852013,15877691,15820541,42838461,38852112,80877891,15821102,33838551,39852412,54878691,15821121,86838561,34852512,27878891,15821131,51839091,17853013,06879005,90821421,38839191,17853032,72880009,61821431,20839291,17853112,83881008,23882016,11888181,16941771,16978891,15882043,78888471,15941781,16979005,83882115,04888481,15941891,16980009,53882142,71888571,15941991,15981008,15882414,35888581,15950012,97982016,03882442,02889111,17950041,82982043,70882514,19889131,15950112,34982114,96882541,85918112,26950141,53982142,63883015,83918141,48950411,90982414,27883043,50918411,81950441,30982441,94883114,76918441,32950511,49982514,11883142,43918511,49950541,18982541,77883414,07918541,26955003,21983015,75883441,74936013,93956003,88983043,42883513,91936042,25957003,81983114,68883541,57936212,90958003,77983142,35884104,90936241,90959002,43983413,99884123,54936312,28964013,50983441,66884133,00936341,59964113,04983513,83884422,85936412,21965012,44983541,49884432,31936441,56965112,35984104,82884522,68936511,79966011,28984123,46884532,14936541,28967011,28984132,928850010,93937151,28968111,26984422,77885109,86937161,25968411,25984432,23885128,49937451,26969011,28984522,60885409,17937461,24970011,74984532,07885427,81937551,24971011,599850010,85885509,01937561,23972011,41985109,78885527,64939091,16973111,20985128,428860010,28939191,16973131,20985409,09886109,21939291,16973411,18985427,73886127,84939391,16973431,18985508,93886408,52939491,16974111,20985527,56886427,15939591,15974131,209860010,20886508,36939691,15974411,18986109,13886526,99940671,16974431,18986127,76887014,73940681,16975411,18986408,44887033,78940771,16975431,18986427,08887113,66940781,16976411,18986508,28887132,71940891,15976431,18986526,91887412,97940991,15977691,15987014,65887512,80941671,17977891,15987033,70888171,19941681,16978691,15987113,58987132,63987412,89987512,72988171,18988181,16988471,15988481,15988571,15988581,15989111,16989131,15
* Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) zemědělských pozemků pětimístným číselným kódem vyjadřuje hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení (§ 8 odstavec 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku).
První číslice kódu BPEJ značí příslušnost ke klimatickému regionu (0 – 9), druhá a třetí číslice vymezuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (01 – 89), čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám (0 – 9) a pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovitosti (0 – 9).

Příloha č. 5 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Úprava základních cen zemědělských pozemků
Číslo položkyDůvod úpravy základní ceny zemědělského pozemkuSrážka v %Přirážka v %1.Jde-li o pozemky na území obce nebo obcí sousedních nebo v jejich okolí ve všech katastrálních územích, jejichž kterákoli část se nachází do níže určené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici území obce:1.1Hlavní město Praha1.1.1- území hlavního města-5601.1.2- území sousedních obcí-2801.1.3- katastrální území v okolí do 7 km-1401.2Obce s počtem nad 250 tis. obyvatel1.2.1- území obce-3201.2.2- území sousedních obcí-1601.2.3- katastrální území v okolí do 5 km-801.3.Obce s počtem 100 - 250 tis. obyvatel1.3.1- území obce-2401.3.2- území sousedních obcí-1201.3.3- katastrální území v okolí do 4 km-601.4.Obce s počtem 50 - 100 tis. obyvatel1.4.1- území obce-2001.4.2- území sousedních obcí-1001.4.3- katastrální území v okolí do 3 km-501.5Obce s počtem 25 - 50 tis. obyvatel1.5.1- území obce-1601.5.2- území sousedních obcí-801.6Obce s počtem 10 - 25 tis. obyvatel1.6.1- území obce-1201.6.2- území sousedních obcí-601.7.Obce s počtem 5 - 10 tis. obyvatel1.7.1- území obce-801.7.2- sousední katastrální území-401.8Obce s počtem 2 - 5 tis. obyvatel1.8.1- území obce-401.8.2- sousední katastrální území-202.Jde-li o pozemky, jejichž vzdálenost od nejbližších míst souvisle zastavěné části obce je:2.12-3 km3-2.23-4 km6-2.34-5 km10-2.4nad 5 km15-3.Jde-li o pozemky, jejichž zemědělské využití je prokazatelně sníženo:3.1- zvýšenou balvanitostí (např. 4 a více výčnělků mateční horniny nad povrch pozemku na 1 ha z.p.) nebo jinými pevnými překážkami (např. šachet kanalizačních sběračů apod.), kromě dále uvedených2)až o 15-3.2- zvýšeným výskytem stožárů elektrorozvodných zařízení (4 a více sloupů nebo stožárů na 1 ha z.p.)až o 25-3.3- potřebou odvodnění4)až o 35-3.4- lokalizací ve zvláště chráněných územích se zvýšenou ochranou životního prostředí 5)až o 30-3.5- vlivem imisního zatížení6)při středním znečištění až o 15 - při silném znečištěníaž o 20 - 
1. Srážky podle položky č. 3 lze přiměřeně použít pouze v případech, kdy bylo zjištěno průkazné snížení využitelnosti pozemku pro rostlinnou výrobu a nejde-li prokazatelně o pozemek, na který byla poskytnuta náhrada za újmy vyplývající ze zákonných omezení jeho obhospodařování.
2. Jde o pevné překážky, jejichž plocha není vyjmuta z výměry pozemku v katastru nemovitostí, o výskyt balvanů nad rámec kamenitosti v charakteristice příslušných bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), popřípadě o vliv poddolování, avšak pouze tehdy, je-li potvrzen vyjádřením místně příslušného Báňského úřadu.
3. U zemědělského pozemku bezprostředně sousedícího s lesním pozemkem s lesním porostem lze základní cenu podle bonitované půdně ekologické jednotky v důsledku zastínění a odčerpávání vody i živin lesním porostem snížit v pásu do šířky 20 m o 60 % při sklonu oceňovaného pozemku k jihu, o 40 % při jeho východní a západní orientaci a o 20 % při jeho severní expozici.
4. V důsledku zhoršení vodního režimu půdy nad rámec charakteristiky příslušných BPEJ (podrobnosti ve vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci).
5. Nachází-li se pozemek ve zvláště chráněných územích podle § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, popř. podle § 30 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ovšem vždy za předpokladu zásadního omezení původní hospodářské využitelnosti pozemku.
6. Imisním zatížením se pro účely této vyhlášky rozumí limitní:
• celková depozice vodíkových iontů,
pro střední zatížení 100 až 250 mg/m2/rok,
pro silné zatížení nad 250 mg/m2/rok.
Údaje o imisním zatížení území se zjistí u Českého hydrometeorologického ústavu, oddělení informačního systému kvality ovzduší, Na Šabatce 17, 143 06 Praha 4 - Komořany a na pobočkách ČHMÚ v Ústí nad Labem, Plzni, Hradci Králové, Brně a Ostravě.
7. V případě, kdy oceňovaný zemědělský pozemek je v okolí současně dvou nebo více obcí, uplatňuje se ta přirážka podle položky č. 1, jejíž hodnota v % je nejvyšší.
8. Je-li oceňovaný zemědělský pozemek v katastrálním území, které je oddělené územím jiné obce od ostatního území téže obce, upraví se příslušná přirážka podle položky č. 1 koeficientem 0,65.
9. Pro srážky ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se posuzuje nejkratší vzdálenost vzdušnou čarou mezi nejbližšími body na hranici oceňovaného pozemku a hranici souvisle zastavěné části obce (neuvažují se samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území).
10. Při uplatňování srážek ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se přihlíží i k objektivnímu působení dalších vlivů, zejména k úrovni komunikační dostupnosti oceňovaných zemědělských pozemků; kratší z uváděných vzdáleností vyjadřuje např. dostupnost pozemku po členitých, nezpevněných, příp. i neudržovaných polních cestách, delší vzdálenost vyjadřuje např. dostupnost pozemku po převážně zpevněných komunikacích.
11. Při úpravě základních cen zemědělských pozemků se přirážky podle položky č. 1 a srážky podle položek č. 2 i č. 3 mohou používat současně (základní cena se upraví součtem přirážky a srážek) s konkrétním odůvodněním a s odvolávkou na úřední podklady orgánů státní správy (např. krajských, popřípadě pověřených, katastrálních, pozemkových úřadů), popřípadě doklady Českého hydrometeorologického ústavu.

Příloha č. 6 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2)
Edafická kategorieVegetační stupeňborový dubovýbuko-dubovýdubo-bukovýbukový jedlo-bukovýsmrko-bukovýbuko-smrkovýsmrkovýklečový0123456789X  xerotermní1,241,331,933,853,20-----Z  zakrslá1,771,151,352,132,294,132,902,332,231,25Y  skeletová2,790,001,764,453,033,033,462,912,231,74M  chudá1,802,741,812,403,032,782,272,812,230,00K normální2,441,582,582,664,664,865,043,442,231,92N  kamenitá3,221,722,362,424,964,495,042,952,23-I uléhavá-3,123,194,245,476,536,640,000,00-Sstředně bohatá-3,333,426,006,376,716,715,092,81-F  svahová---7,186,536,696,695,203,38-C  vysýchavá2,272,292,473,213,965,07----W bázická-2,026,305,745,875,91----B  bohatá-3,984,657,017,568,807,907,81--H  hlinitá-3,644,816,736,448,616,86---D  hlinitá-4,777,337,138,7510,168,44---A  kamenitá-3,123,055,667,336,466,45-3,36-J  suťová-3,440,005,40-6,730,00---L  lužní-7,166,351,95-1,613,02---U  údolní-5,490,005,59-6,490,00---V  vlhká-6,776,485,728,347,407,345,403,36-O středně bohatá3,196,737,044,475,437,086,646,563,42-P  kyselá3,024,444,003,894,015,485,824,922,81-Q  chudá1,722,802,882,523,953,224,213,172,23-T  chudá1,891,612,662,880,003,102,902,752,23-G  středně bohatá3,602,006,525,485,986,406,484,922,81-Rchudá2,02--2,175,683,956,342,812,231,25
Kód souborů lesních typů (SLT) je tvořen číslem vegetačního lesního stupně a písmenem edafické kategorie, např. 0X, 5D, 9R atd. Znaménko pomlčky v tabulce nahrazuje chybějící cenový údaj u těch SLT, u nichž cena nebyla stanovena.
SLT jsou jednotky typologického systému, které sdružují lesní typy podle ekologické příbuznosti vyjádřené hospodářsky významnými vlastnostmi stanoviště. Lesní typy jsou zakresleny v lesnických typologických mapách.
SLT jsou vymezeny vegetačními lesními stupni a edafickými kategoriemi s tím, že příbuzné kategorie tvoří řady. Konkrétní vlastnosti SLT jsou vyjádřeny dvoumístným kódem; číslice na prvním místě kódu (0 - 9) značí příslušnost k vegetačnímu lesnímu stupni, zatímco písmeno na druhém místě kódu charakterizuje vlastnosti lesní půdy, vč. obsahu a vlivu vody a edafickou druhovou kombinaci. Jednotlivá písmena (celkem 25) označují základní, vedlejší a přechodné kategorie, které jsou základem třídění uvnitř řad (celkem 8).
Údaje o SLT jsou součástí lesního hospodářského plánu, resp. lesní hospodářské osnovy vlastníků lesa.

Příloha č. 7 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Úprava základních cen lesních pozemků
Číslo položkyKategorie lesů a další vlivySrážky až do %1Lesy imisní1.1- pásmo ohrožení A-601.2- pásmo ohrožení B-401.3- pásmo ohrožení C-202Lesy zvláštního určení2.1- v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st.-302.2- v ochranném pásmu zdroje přírodní léčivé a stolní minerální vody-302.3- v 1. zóně národního parku-402.4- v 2. zóně národního parku-202.5- ve zvláště chráněném území-202.6- v systému ekologické stability krajiny-303Tvar lesních pozemků (např. v závislosti na šíři extrémně protáhlých nebo malých pozemků)-204Omezené hospodaření na lesních pozemcích Stanovené zvláštním právním předpisem nebo správním rozhodnutím (např. ochranná pásma energetických rozvodných zařízení, rozhodnutí o využití území apod.)-505Lesní pozemek na antropogenní půdě5.1- lomy k těžbě písku, hlíny apod.-205.2- na haldě, výsypce apod.-506Zhoršené odtokové poměry na lesním pozemku6.1- edafické kategorie O, P, Q ve všech vegetačních stupních-206.2- edafické kategorie G, R, T, V ve všech vegetačních stupních-507Lesní pozemky s terénními překážkami (rokle, důlní propadliny atd.) - edafické kategorie B, K, M, S, W ve všech vegetačních stupních označených u lesního typu na třetím místě zleva číslicí 9 (např. 4K9)-40
Příloha č. 8 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Tabulka č. 1
TypČíslo SKPKód CZ-CCÚčel užití budovyKč za m3 obestav. prostoruKč za m2 podlahové plochy123456A46.21.18.1..11264budovy pro zdravotnictví2 740B46.21.14.6..11272budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity2 83046.21.19.9..11274budovy nebytové ostatníC46.21.17.1..11263budovy škol, universit a pro výzkum2 538D46.21.16.3..11261budovy pro společenské a kulturní účely2611E46.21.63.1..11265budovy pro sport2 579F46.21.14.3..1122budovy pro administrativu2 807G46.21.19.1..1121budovy hotelů2 710113012budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.H46.21.14.2..1123budovy pro obchod a služby2 669I46.21.18.2..1113011budovy bytové ostatní (sociální péče)2 239J46.21.12.1..1112budovy vícebytové (typové)1 950K46.21.12.2..1112budovy vícebytové (netypové)2 150L46.21.13.1..1125111budovy pro průmysl2 786M46.21.51.2.1125112budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní)3 076N46.21.13.3.1125113budovy vodního hospodářství3 247O46.21.15.2.112711budovy pro zemědělství rostlinná produkce2 69512713budovy pro zemědělství živočišná produkceP46.21.14.4.11241budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející2 560R46.21.14.5.11242garáže2 46046.21.14.2.1123budovy pro opravu, údržbu vozidelS46.21.13.2.11252budovy pro skladování a manipulaci2 231Z46.21.15.3.112712budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)2 115Jednotkybyt v budově vícebytové typové J8 020byt v budově vícebytové netypové K9 630byt v budově ostatních typů (kromě budov typu J, K)-(cena dle druhu budovy, sl. 5 × konst. 3,56)nebytový prostor - garážové stání* v budově vícebytové4210nebytový prostor - sklep v budově vícebytové3 800nebytový prostor - ostatní účely (kromě sklepa a garážového stáni v bytových domech) ve všech typech budov-(cena dle druhu budovy, sl. 5 × konst. 3,3)
* v hromadných garážích
1. V položce domy bytové typové jsou zahrnuty zejména domy bytové realizované ze stavebních soustav VVÚ ETA, L + N, HK, T06B, T08B, OP 1.21, B 70, PS 69 apod.
2. SKP - Standardní klasifikace produkce Českého statistického úřadu
3. CZ-CC - klasifikace stavebních děl CZ-CC (národní verze mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions - CC, vydaného Eurostatem v říjnu 1997).
4. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.
Standardní vybavení budov
Tabulka č. 2
Číslo položkyTyp budovyKonstrukce a vybaveníPopis standardu1Všechny typyZáklady včetně zemních pracíPatky, pasy z betonu proloženého kamenem, betonu, železobetonu, s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektů i svislé)2A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,LSvislé konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav panelů)- Zděné z plných cihel min. tl. 45 cm, dtto z cihel či jiných materiálů v menších tloušťkách odpovídajících z hlediska tepelně technických parametrů cihelné zdi z plných cihel v tl. 45 cm - Sendvičové v různých skladbách vrstev s tepelnou izolací o min. tloušťce 24 cm, dvou- i vícevrstvé odpovídající technickým parametrům zdi z plných cihel v tl. 45 cm, montované i monolitické samonosné, nenosné v kombinaci se sloupy a tyčovými prvky, montované, monolitické - Sendvičové dřevěné s tepelně izolační vložkou, min. tloušťka 12 cm odpovídající tepelně technickým parametrům zdi z plných cihel v tl. 45 cm, odolné plísni a vyhovující hygienickým normámM,O,P,RSvislé konstrukce vč. obvodového pláště- Zděné, z různých materiálů min. tl. 29 cm- Betonové, železobetonové - montované, monolitické, min. tl. 29 cm s tepelně izolační vložkou - Sendvičové v různých skladbách vrstev a materiálů, nosné i nenosné - kombinované se sloupy a tyčovými prvky, min. tl. 29 cm, montované, monolitické - Dtto dřevěné, min. tl. 10 cmS,ZSvislé konstrukce vč. obvodového pláštěZděné tl. min. 24 cm, železobetonové, betonové monolitické a montované (tyčové i plošné); nenosný plášť vyzdívaný tl. min. 12 cm; kovové tyčové dřevěné lepené sbíjené, trámové o průřezu min. 20 × 20 cm; oboustranně opláštěná kostra prvky nebo dílci na bázi dřeva, jednostranně opláštěná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovů a na bázi plastických hmotNSvislé konstrukce vč. obvodového pláštěZděné tl. min. 29 cm vč. z prostého betonu; železobetonové monolitické i montované (tyčové a plošné), kovové tyčové, nenosný plášť zděný nebo montovaný železobetonový3A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,LStropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)Jakékoliv stropy s podhledem rovným i členitým, nespalné a polospalnéM,N,O,P,R, S, ZStropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)Jakékoliv běžného provedení4Všechny typyKrov, střecha- Krov dřevěný vázaný, lepený, sbíjený; kovový šroubovaný a svařovaný; železobetonový nepředpjatý monolitický, montovaný - Střecha plochá jednovrstvá, dvouvrstvá; sklonitá - sedlová, valbová, max. dvě rozdílné výšky hřebene, pultová5A,B,C,D,E,F,G,H,I,J, K,L,M,N,P,R,Krytiny střechJakákoliv pálená, u tašek obyčejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živičná svařovaná vícevrstváO,S,ZKrytiny střechKromě výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a běžná živičná svařovaná6A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,LKlempířské konstrukceÚplné střechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, průniky), parapety nejsou podmínkouM,N,O,P,R,S,ZKlempířské konstrukceŽlaby a svody z pozinkovaného plechu7A,B,C,E,F,G,H,I,J, K, LÚprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné - standardní obklady, úpravy podhledů z obkladového materiálu neplnící akustickou, tepelně izolační a estetickou funkci (dřevo, hmoty na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřikyDÚprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)Dvouvrstvé vápenné omítky, běžné, standardní podhledy a obklady stěn včetně akustických, tepelných a dekorativních (např. dřevěné nebo na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřikyM,N,O,P,R,Úprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, běžné obklady stěn a stropů nahrazující omítkyS,ZÚprava vnitřních povrchů (mimo hygienická zařízení)Vápenné jednovrstvé hladké, popř. dvouvrstvé omítky, nástřiky nebo nátěry8A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, KÚprava vnějších povrchůVápenné dvouvrstvé omítky, břízolitové škrábané či stříkané, házené odtrhované, nástřiky na bázi umělých hmot, obklady dřevěné, keramické běžné, spárované zdivoL,M,N,O,P,RÚprava vnějších povrchůVápenné jednovrstvé omítky, popř. dvouvrstvé, břízolitové; nástřiky na bázi umělých hmot, běžné obklady dřevěné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivoS,ZÚprava vnějších povrchůVápenné jednovrstvé nebo dvouvrstvé omítky, stříkaný břízolit, nástřiky na bázi umělých hmot9A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, LVnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)Běžné obklady záchodů, umýváren, koupelen, kuchyní, prádelen apod.M,N,O,P,R,S,ZVnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)Neuvažují se10A,B,C,D,E,F,G,H, I, J,KSchodyJakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z tvrdého dřeva, teracovým, keramickým, PVC, textilnímL,M,N,O,P,R,S,ZSchodyJakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z cementového potěru, teracem, běžné keramické dlažby, PVC11A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, KDveřeHladké plné nebo prosklené, běžné provedení, dýhované, náplňovéL,M,N,O,P, R,S,ZDveřeHladké plné nebo prosklené, kovové, běžné provedení, náplňové12A,B,C,D,E,F,G,H, I, J,KVrataNeuvažují seL,M,N,O,P,R,S,ZVrataKovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná13A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, LOknaZdvojená, dvojitá špaletováM,N,O,P,R,S,ZOknaJednoduchá nebo kovová14A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, LPovrchy podlahPVC, vlýsky, parkety, běžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichovanéM,N,O,P,R,S,ZPovrchy podlahCementový potěr, běžná keramická dlažba, PVC, popř. špalíková dlažba15A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, LVytápěníJakékoliv ústřední nebo dálkové; akumulačními nebo plynovými kamnyM,P,RVytápěníTemperování lokálními topidlyN,O,S,ZVytápěníBez temperování16A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L,M,N,O,P,RElektroinstalaceSvětelná a třífázováS,ZElektroinstalaceSvětelná17Všechny typyBleskosvodAno18A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,LVnitřní vodovodOcelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vodyM,N,O,P,R,Vnitřní vodovodOcelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vodyS,ZVnitřní vodovodBez rozvodu vody19A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,LVnitřní kanalizaceSvislé litinové nebo plastické potrubí, odpady ze všech hygienických zařízení, koupelen, kuchyní, vpustíM,N,O,P,R,Vnitřní kanalizaceBez kanalizace, popř. od umyvadel, WC, vpustíS,ZVnitřní kanalizaceBez kanalizace20A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,KVnitřní plynovodRozvod zemního plynu nebo svítiplynuL,M,N,O,P,R,S,ZVnitřní plynovodNeuvažuje se21A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,LOhřev vodyCentrální ohřev teplé vody, průtokové ohřívače (karmy), bojlery, kombinovaný s ÚTM,N,O,P,ROhřev vodyMalé elektrické ohřívače, popř. bojlerS,ZOhřev vodyNeuvažuje se22A,C,G,H,I,Vybavení kuchyníBěžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní - elektrické a plynovéJ,KVybavení kuchyníBěžné elektrické nebo plynové sporáky, varné jednotky čtyřplotýnkovéB,D,E,F,L,M,N,O, P,R,S,ZVybavení kuchyníNeuvažuje se23A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,KVnitřní hygienická vybaveníUmyvadla, vany nebo sprchové kouty běžného provedení WC splachovací s pisoáry s umývátky, bez umývátek běžného provedeníL,M,N,O,P,RVnitřní hygienická vybaveníUmyvadla WC splachovací bez umývátek, popř. pisoáry v malém rozsahuS,ZVnitřní hygienická vybaveníNeuvažuje se24A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,LVýtahyBěžné osobní a nákladní výtahy s odpovídajícím počtem stanicM,N,O,P,R,S,ZVýtahyNeuvažují se25A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,KOstatní (individuální) - příkladyVestavěné skříně, běžné digestoře, domácí telefon, rozvod veřejného telefonu, odvětrání prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mřížeL,M,N,O,P,R,S,ZOstatní (individuální) - příkladyRozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mříže26JInstalační prefabrikovaná jádraInstalační šachty, koupelna, WC
Příloha č. 9 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Tabulka č. 1
TypČíslo SKPKód CZ-CCÚčel užití halyKč za m3 obestav. prostoruKč za m2 podlahové plochy123456A46.21.16.3..21261budovy pro společenské a kulturní účely2 055B46.21.63.1..21265budovy pro sport2 029C46.21.14.2..2123budovy pro obchod1 996D46.21.19.9..21273 1274budovy ostatní jinde neuvedené(kulturní. Nebo historické památky, ostatní občanská výstavba)2 379E46.21.13.1..2125111budovy pro průmysl bez jeřábových drah1 620F46.21.13.1..2125111budovy pro průmysl s jeřábovými drahami1 731G46.21.51.2..2125112budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní)2311H46.21.14.4..21241budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející2 348I46.21.14.5..21242budovy garáží2 12446.21.14.2.2123budovy pro opravu, údržbu vozidelJ46.21.13.2..21252budovy pro skladování a manipulaci1 599K46.21.15.3..212711 12712budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)1 468L46.21.15.2..212713budovy pro zemědělství (živočišná produkce)1 930M46.21.13.3..2125113budovy pro vodní hospodářství (čistírenské a úpravy vod)2 424Jednotkabyt ve všech typech halCena dle druhu haly, sl. 5 × konstanta 3,8nebytový prostor ve všech typech halCena dle druhu haly, sl. 5 × konstanta 3,55
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.
Standardní vybavení hal
Tabulka č. 2
Číslo položkyTyp halyKonstrukce a vybaveníPopis standardu1Všechny typyZáklady včetně zemních pracíBěžné betonové, železobetonové popř. z prokládaného betonu (patky, pasy, desky) s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektů i svislé)2A,B,C,DSvislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)Zděné tl. min. 29 cm (mimo kamenných), železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), kovové tyčové, lepené dřevěné sloupové prvky, plášť nenosný vyzdívaný min. tl. 24 cm, 2 × opláštěná kostra s tepelnou izolací - běžné materiály, montované z dílců na bázi dřeva tl. nad 10 cmE,F,G,H,I,LSvislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)Zděné, tl. min. 29 cm, železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), kovové tyčové, lepené nebo sbíjené sloupové prvky, plášť nenosný vyzdívaný min. tl. 12 cm, oboustranně opláštěná kostra běžnými materiály, montované z dílců na bázi dřeva s tepelnou izolacíJ,KSvislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)Zděné tl. min. 24 cm, železobetonové monolitické a montované (tyčové i plošné), plášť vyzdívaný nenosný tl. min. 12 cm, tyčové (sloupové) kovové, dřevěné lepené, sbíjené z trámů o průřezu min. 20 × 20 cm, oboustranně opláštěná kostra prkny nebo dílci na bázi dřeva, jednostranně opláštěná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovů a na bázi plastických hmotMSvislé nosné konstrukce vč. obvodového pláště (bez úprav povrchů)Zděné tl. min. 29 cm vč. z prostého betonu, železobetonové monolitické a montované (tyčové a plošné), kovové tyčové se zděným nebo montovaným železobetonovým pláštěm3A,B,C,DStropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)Jakékoliv stropy s podhledem rovným i členitým, kromě spalnýchE,F,G,H,I,J, K,L,MStropy (podhledy - mimo akustické a tepelně izolační, zavěšené apod.)Jakékoliv běžného provedení4Všechny typyKrov, střechaDřevěné vázané, lepené a sbíjené; krovy železobetonové a ocelové; střecha plochá i sklonitá běžného provedení (kromě křížových, báňových apod.)5A,B,C,D,E,F,G, H,I,MKrytiny střechJakákoliv pálená, u tašek obyčejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živičná svařovaná vícevrstváJ,K,LKrytiny střechKromě výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a běžná živičná svařovaná6A,B,C,DKlempířské konstrukceÚplné střechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, průniky), parapety nejsou podmínkouE,F,G,H,I,J, K,L,MKlempířské konstrukceŽlaby a svody z pozinkovaného plechu7AÚprava vnitřních povrchůDvouvrstvé vápenné omítky, běžné - standardní podhledy a obklady stěn vč. akustických, tepelných a dekorativních (např. dřevěné nebo na bázi dřevní hmoty apod.), novodobé nástřikyB,C,DÚprava vnitřních povrchůDvouvrstvé vápenné omítky, běžné, standardní obklady a úpravy podhledů z obkladového materiálu (dřevo, dřevní hmoty apod.), neplnící akustickou či tepelně izolační funkci, novodobé nástřikyE,F,G,H,I,L,MÚprava vnitřních povrchůVápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, běžné obklady stěn a stropů nahrazující omítkyJ,KÚprava vnitřních povrchůVápenné jednovrstvé hladké, popř. dvouvrstvé omítky, nástřiky nebo nátěry8A,B,C,DÚprava vnějších povrchůVápenné dvouvrstvé omítky, břízolitové škrábané, stříkané, házené odtrhované, nástřiky na bázi umělých hmot, obklady dřevěné, keramické běžné, spárované zdivoE,F,G,H,I,L,MÚprava vnějších povrchůVápenné dvouvrstvé hladké omítky, popř. dvouvrstvé, břízolitové; nástřiky na bázi umělých hmot, běžné obklady dřevěné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivoJ,KÚprava vnějších povrchůVápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, stříkaný břizolit, nástřiky na bázi umělých hmot9A,B,C,DVnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)Běžný obklad záchodů, umýváren, popř. koupelen a kuchyníE,F,G,H,I,J,K, L,MVnitřní obklady keramické (hygienická zařízení)Neuvažují se10A,B,C,DSchodyJakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z tvrdého dřeva, teracovým, keramickým, PVC, textilnímE,F,G,H,I,J,K, L,M,SchodyJakékoliv konstrukce kromě dřevěné s povrchem stupňů z cementového potěru, teraco, běžná keramická dlažba, PVC11A,B,C,DDveřeHladké plné nebo prosklené, běžné, dýhované, náplňovéE,F,G,H,I,J,K, L,MDveřeHladké plné nebo prosklené, kovové, náplňové12A,B,C,DVrataKovová, dřevěná truhlářsky zpracovanáE,F,G,H,I,J,K, L,MVrataKovová, dřevěná truhlářsky zpracovaná13A,B,C,DOknaZdvojená, dvojitá špaletováE,F,G,H,I,J,K, L,MOknaJednoduchá nebo ocelová14A,B,C,DPovrchy podlahPVC, vlýsky, parkety, běžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichovanéE,F,G,H,I,J,K, L,MPovrchy podlahCementový potěr, běžná keramická dlažba, PVC, popř. špalíková dlažba15A,B,C,DVytápěníJakékoliv ústřední nebo dálkové;akumulačními nebo plynovými kamny, elektrická přímotopná tělesaE,F,G,H,IVytápěníTemperování lokálními topidlyJ,K,L,MVytápěníBez temperování16A,B,C,D,E,F, G,H,I,L,MElektroinstalaceSvětelná a třífázováJ,KElektroinstalaceSvětelná17Všechny typyBleskosvodAno18A,B,C,DVnitřní vodovodOcelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vodyE,F,G,H,I,L,MVnitřní vodovodOcelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vodyJ,KVnitřní vodovodBez rozvodu vody19A,B,C,DVnitřní kanalizaceSvislé litinové nebo plastické potrubí, odpady z celého příslušenstvíE,F,G,H,I,L,MVnitřní kanalizaceBez kanalizace, popř. od umyvadel, WC a podlahových vpustíJ,KVnitřní kanalizaceBez kanalizace20A,B,C,DVnitřní plynovodRozvod zemního plynu nebo svítiplynuE,F,G,H,I,J,K, L,MVnitřní plynovodNeuvažuje se21A,B,C,DOhřev vodyCentrální ohřev teplé vody, průtokové ohřívače, bojlery, kombinovaný s ÚTE,F,G,H,I,L,MOhřev vodyMalé průtokové ohřívače, popř. bojlerJ,KOhřev vodyNeuvažuje se22A,BVybavení kuchyníNeuvažuje seCVybavení kuchyníBěžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní plynové nebo elektrickéE,F,G,H,I,J,K, L,MVybavení kuchyníNeuvažuje se23A,B,C,DVnitřní hygienická vybaveníUmyvadla, běžné vany nebo sprchové kouty WC splachovací běžného typu bez i s umývátky, pisoáryE,F,G,H,I,L,MVnitřní hygienická vybaveníUmyvadla, WC splachovací bez umývátek, pisoáry v malém rozsahuJ,KVnitřní hygienická vybaveníNeuvažuje se24A,B,C,DVýtahy (u vícepodlažních hal)Běžné osobní, resp. nákladní výtahy s odpovídajícím počtem stanicE,F,G,H,I,J,K, L,MVýtahy (u vícepodlažních hal)Neuvažují se25A,B,C,DOstatní (individuální) - příkladyVestavěné skříně, běžné digestoře, domácí telefon, rozvod veřejného telefonu, odvětrání některých prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mřížeE,F,G,H,I,J,K, L,MOstatní (individuální) - příkladyRozvody domácího a veřejného telefonu, odvětrání některých prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mříže
Příloha č. 10 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Číslo položkyKonstrukceKoeficient K1 probudovyhaly1zděné0,9391,0752monolitické betonové tyčové1,1581,0403monolitické betonové plošné1,1321,1324montované z dílců betonových tyčových0,9930,9985montované z dílců betonových plošných1,0371,0036montované z prostorových buněk1,2410,7287kovové1,0320,9488dřevěné na bázi dřevní hmoty1,0290,936
Příloha č. 11 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků ( CZ – CC 111 a 112; SKP 46.21.11):
a) se střechou šikmou nebo strmou:
Tabulka č. 1
Rodinný dům  Rekreační chalupa  Rekreační domekNepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlažíPodsklepenýs jedním*) nadzemním podlažímse dvěma*) nadzemními podlažímis jedním*) nadzemním podlažímse dvěma*) nadzemními podlažímiSvislá konstrukce:TypCenaTypCenaTypCenaTypCenazděnáA2 290B1 975C2 130D1 900železobetonová - monolitickáE2 495F2 140G2 340H2 065železobetonová - montovanáCH2 390I2 050J2 235K1 975dřevěnáL2 080M1 780N1 925O1 705
*) do uvedeného počtu podlaží není započteno podkroví
- V případě účelového využití podkroví se cena stavby z tabulky č. 1 se vynásobí příslušným koeficientem z tabulky č. 2:
Tabulka č. 2
stavbaHodnota koeficientu pro úpravu ZCs jedním nadzemním podlažímse dvěma nadzem. podlažímis podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,0501,040s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,0901,075s podkrovím nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,1201,100
b) s plochou střechou:
Tabulka č. 3
Rodinný dům  Rekreační chalupa  Rekreační domeknepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlažípodsklepenýs jedním nadzemním podlažímse dvěma nadzemními podlažímis jedním nadzemním podlažímse dvěma nadzemními podlažímiSvislá konstrukce:TypCenaTypCenaTypCenaTypCenazděnáA2 495B2 150C2 320D2 070železobetonová - monolitickáE2 720F2 330G2 550H2 250železobetonová - montovanáCH2 605I2 235J2 435K2 150dřevěnáL2 280M2 000N2 125O1 905
II. Základní cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků:
Tabulka č. 4
Rodinný důmÚčel užití jednotky:Kč za m2 podlahové plochybyt(cena dle typu stavby v tab. 1 přip.2, nebo 3) × konst. 4,6nebytový prostor - garáž(cena dle typu stavby v tab. 1 přip.2, nebo 3) × konst. 4,4nebytový prostor ostatní kromě garáže(cena dle typu stavby v tab. 1 příp.2, nebo 3) × konst. 4,5
Typ stavby podle druhu svislé konstrukce, počtu nadzemních podlaží a podsklepení
Tabulka č. 5
Svislé konstrukce:Podsklepení stavbyPočet nadzemních podlaží:Typ:zděnénepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlažís jedním podlažímAse dvěma podlažímiBpodsklepenýs jedním podlažímCse dvěma podlažímiDželezobetonové monolitickénepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlažís jedním podlažímEse dvěma podlažímiFpodsklepenýs jedním podlažímGse dvěma podlažímiHželezobetonové montovanénepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlažís jedním podlažímCHse dvěma podlažímiIpodsklepenýs jedním podlažímJse dvěma podlažímiKdřevěnénepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlažís jedním podlažímLse dvěma podlažímiMpodsklepenýs jedním podlažímNse dvěma podlažímiO
Standardní vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků
Tabulka č. 6
Číslo položkyTyp RD, rekr. chalupy a domkuKonstrukce a vybaveníPopis standardu1všechnyzákladyběžné zakládání s izolací (u podsklepených objektů i svislé)2A,B,C,D,E,F,G,Hzdivozdivo s tepelnou izolační schopností klasického cihelného zdiva z plných cihel tl. 45 cm, monolitický železobeton s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivoCH,I,J,Kzdivomontovaný (prefa železobeton), s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivoL,M,N,Ozdivomontované panely na bázi dřevní hmoty s tepelnou izolací3všechnystropyjakékoliv s rovným podhledem4všechnystřechajakýkoliv krov běžného provedení a druhu, plochá střecha5všechnykrytinapálená, pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živičná svařovaná6všechnyklempířské konstrukceúplné z pozinkovaného plechu včetně parapetů7všechny kromě L,M,N,Ovnitřní omítkyvápenné štukovéL,M,N,Ovnitřní omítkymalby, tapety8všechny kromě L,M,N,Ofasádní omítkyvápenné štukové, břízolit, nástřiky uměléL,M,N,Ofasádní omítkynátěry, nástřiky, popř. omítky na pletivo9všechnyvnější obkladypouze sokl z kabřince apod.10všechnyvnitřní obkladykoupelny, vany, WC, kuchyně11všechnyschodys jakýmkoliv standardním povrchem a zábradlím12všechny kromě L,M,N,Odveřehladké plné nebo prosklené, popř. náplňovéL,M,N,Odveřehladké plné nebo prosklené13všechny kromě L,M,N,Ooknadvojitá špaletová nebo zdvojenáL,M,N,Ooknazdvojená14všechnypodlahy obytných místnostíPVC, vlýsky, textilní krytiny, dřevěné-palubkové15všechny kromě L,M,N,Opodlahy ostatních místnostíkeramické dlažby, PVC, teracoL,M,N,Opodlahy ostatních místnostíkeramické dlažby, PVC16všechnyvytápěníústřední s kotlem na tuhá paliva, plyn nebo elektrickou energii17všechnyelektroinstalacesvětelný i motorový proud, pojistkové automaty18všechnybleskosvodano19všechnyrozvod vodystudená a teplá20všechnyzdroj teplé vodybojler, karma21všechnyinstalace plynuzemní plyn nebo PB22všechnykanalizaceodkanalizování z kuchyně, koupelny, WC23všechnyvybavení kuchyněplynový sporák24všechnyvnitřní vybavenívana ocelová, umyvadlo, popř. sprchový kout25všechnyzáchodstandardní splachovací26všechnyostatníkrb, digestoř, vestavěné skříně, rozvod domácího a veřejného telefonu, odvětrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, mříže
Příloha č. 12 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru rekreační a zahrádkářské chaty:
CZ - CC 111; SKP 46.21.11.4.
Tabulka č. 1
Rekreační chaty  Zahrádkářské chatyNepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlažíPodsklepenéSvislá konstrukce:Typ ICenaTyp IICenazděná v tl. nad 15 cmA,B1 750A,B1 650dřevěná srubováC,D1 360C,D1 260dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cmE,F1 280E,F1 310montovaná na bázi dřevní hmotyG,H1 400G,H1 440dřevěná jednostranně obíjenáI850I930
- V případě účelového využití půdního prostoru se cena stavby vynásobí příslušným koeficientem z tabulky č. 2:
Tabulka č. 2
StavbaHodnota koeficientu pro úpravu základní cenys podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,05s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,09s podkrovím nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,12
Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastřešení
Tabulka č. 3
Svislé konstrukce:Zastřešení:Typ:- zděné tl. nad 15 cmse střechou - krovem umožňujícím zřízení podkrovíAs plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíB- dřevěné srubovése střechou - krovem umožňujícím zřízení podkrovíCs plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíD- dřevěné - oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cmse střechou - krovem umožňujícím zřízení podkrovíEs plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíF- montované na bázi dřevní hmotyse střechou - krovem umožňujícím zřízení podkrovíGs plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíH- dřevěné - jednostranně obíjenés plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíI
Standardní vybavení rekreačních chat a zahrádkářských chat
Tabulka č. 4
Čís. pol.Konstrukce a vybaveníTypABCD1Základyizolovanéneizolované2Podezdívka jen u typu Ijakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m3Obvodové stěnyzděné v tl. nad 15 cm a do tl. 30 cmdřevěné - srubové tl. 16 cm4Stropyjakékoli spalné, polospalné, nespalnédřevěné, spalné5Zastřešeníjakékoliv umožňující podkrovíbez krovu neumož. podkrovíjakékoliv umožňující podkrovíbez krovu neumož. podkroví6Krytinaplechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svařované pásy7Klempířské konstrukceúplné z pozink. plechužlaby a svody z pozinkovaného plechu8Úprava povrchůomítky vnitřní štukové vnější štukové, břizolitnátěry nebo impregnace9Schodištějakékoli kromě žebříkového10Dveředřevěné plné nebo náplňovéjakékoli dřevěné11Oknazdvojenájednoduchá12PodlahyPVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba13Vytápěníjakékoliv lokální14Elektroinstalacesvětelná a motorová15Rozvod vodystudené i tepléneuvažuje se16Zdroj teplé vodybojlerneuvažuje se17Rozvod propan-butanuanoneuvažuje se18Kanalizacez kuchyně, WC, umyvadla, příp. sprchyneuvažuje se19Záchodsplachovacísplachovací i suchý20Okeniceano21Vnitřní vybaveníumyvadlo, sprchaumyvadlo22Ostatníkrb, mříže, vestavěné skříně, kuchyňský sporákkrb, mříže, vestavěné skříně, uhelný sporák
Čís. pol.Konstrukce a vybaveníTypEFGHI1Základyneizolovanéizolovanéneizolované2Podezdívkajakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m3Obvodové stěnyoboustranně obité, zdivo do tl. 15 cmmontované na bázi dřevní hmotyjednostranně obité4Stropydřevěné, spalnéna bázi dřevní hmotydřevěné spalné5Zastřešeníjakékoliv umožňující podkrovíbez krovu neumož. podkrovíjakékoliv umožňující podkrovíbez krovu neumož. podkrovíbez krovu neumož. podkroví6Krytinaplechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svařované pásyplechová, asfaltové pásy7Klempířské konstrukcežlaby a svody z pozinkovaného plechuúplné z pozink. plechužlaby a svody z poz. plechu8Úprava povrchůnátěry, impregnace nebo jakákoli omítkanátěry, nástřiky nebo omítka na pletivonátěry, impregnace9Schodištějakékoli kromě žebříkovéhonení10Dveřejakékoliv dřevěné11Oknajednoducházdvojenájednoduchá12PodlahyPVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba13Vytápěníjakékoliv lokální14Elektroinstalacesvětelná a motorovásvětelná15Rozvod vodyneuvažuje sestudenéneuvažuje se16Zdroj teplé vodyneuvažuje se17Rozvod propan-butanuneuvažuje seanoneuvažuje se18Kanalizaceneuvažuje sez kuchyně, WC, umyvadloz kuchyněneuvažuje se19Záchodsplachovací i suchýsuchý20Okeniceano21Vnitřní vybaveníumyvadlo22Ostatníkrb, mříže, vestavěné skříně, uhelný sporák
Příloha č. 13 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru:
CZ - CC 1274; SKP 46.21.19.9
Tabulka č. 1
Garážnepodsklepená nebo podsklepená do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlažípodsklepenáSvislá nosná konstrukce:Typ ICenaTyp IICenazděná v tl. 15 cm a více, montovaná, železobetonováA,B1 375A,B1 235kovová, plechováC1 045C990
- V případě účelového využití půdního prostoru se cena stavby vynásobí příslušným koeficientem z tabulky č. 2:
Tabulka č. 2
StavbaHodnota koeficientu pro úpravu základní cenys podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,05s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,09s podkrovím nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,12
Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastřešení:
Tabulka č. 3
Svislé konstrukce:Zastřešení:Typ:- zděné tl. 15 cm a více, montované, železobetonovése střechou - krovem umožňujícím zřízení podkrovíAs plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíB- kovové, plechovés plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíC
II. Standardní vybavení garáží
Tabulka č. 4
Čís. pol.Konstrukce a vybaveníTypyABC1Základyzákladové pásy a patky2Obvodové stěnyzděné, montované, železobetonové tl. 15 - 20 cmzděné, montované, železobetonové tl. 15 - 30 cmkovová kostra opláštěná plechem3Stropyjakékoliv, bez rozlišení druhu a materiáluneuvažuje se (funkci plní krov)4Krovjakýkoliv umožňující zřízení podkrovíbez krovujakýkoliv kovový bez podkroví5Krytinaplechová pozinkovaná, asfalt. pásyplechová6Klempířské konstrukcežlaby a svody z pozinkovaného plechu7Úpravy povrchůjakékoliv omítky, spárované zdivonátěry8Dveřejakékoliv dřevěné nebo kovovékovové9Oknajednoduchá10Vratajakákoliv standardní, roletaplechová11Podlahybetonové, dlažbabetonové12Elektroinstalacesvětelná, popř. motorováneuvažuje se
Příloha č. 14 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb:
CZ - CC 1274; SKP 46.21.19.9
Tabulka č. 1
Vedlejších stavebNepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1.nadzemního podlažíPodsklepenéSvislá nosná konstrukce:Typ ICenaTyp IICenazděná v tl. nad 15 cmA,B1 250A,B1 140dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cmC,D1 055C,D1 015dřevěná jednostranně obíjená, kovováE,F970E,F950přístřeškyG750G780
- V případě účelového využití půdního prostoru se cena stavby vynásobí příslušným koeficientem z tabulky č. 2:
Tabulka č. 2
StavbaHodnota koeficientu pro úpravu základní cenys podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,05s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,09s podkrovím nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží1,12
Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastřešení
Tabulka č. 3
Svislé konstrukce:Zastřešení:Typ:- zděné tl. nad 15 cmse střechou - krovem umožňujícím zřízení podkrovíAs plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíB- dřevěné - oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cmse střechou - krovem umožňujícím zřízení podkrovíCs plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíD- dřevěné jednostranně obíjené, kovovése střechou - krovem umožňujícím zřízení podkrovíEs plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíF- přístřešky - jakákoliv svislá tyčová (pilířová) konstrukces plochou střechou, resp. krovem neumožňujícím zřízení podkrovíG
II. Standardní vybavení vedlejších staveb
Číslo položkyKonstrukce a vybaveníTypABCD1Základyzákladové pásy a patky2Obvodové stěnyzděné, betonové tl. 15-30 cmzděné, betonové tl. 15-30 cmoboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cm3Stropyjakékoliv bez rozlišení druhu materiálu4Krovjakýkoliv umožňující podkrovíbez krovu neumožňující podkrovíjakýkoliv umožňující podkrovíbez krovu neumožňující podkroví5Krytinajakákoliv kromě měděné6Klempířské konstrukcežlaby, svody z pozinkovaného plechu7Úprava povrchůjakékoliv omítkynátěry, impregnace, popř. omítka8Schodištědřevěnéneuvažuje sedřevěnéneuvažuje se9Dveředřevěné nebo kovové kromě svlakovýchdřevěné nebo kovové10Oknazdvojená, popř. jednoduchá11Podlahybetonové, dlažby12Elektroinstalacesvětelná a motorovásvětelná, popř. motorová
Číslo položkyKonstrukce a vybaveníTypEFG1Základyzákladové pásy a patkyzákladové patky2Obvodové stěnyjednostranně obíjenépilířky z jakéhokoli materiálu3Stropydřevěné, popř. kovovéneuvažují se4Krovjakýkoliv umožňující podkrovíbez krovu neumožňující podkrovíjakýkoliv bez podkroví5Krytinajakákoliv kromě měděné6Klempířské konstrukcežlaby, svody z pozinkovaného plechu7Úprava povrchůnátěry, impregnacenátěr, popř. omítka pilířků8Schodištědřevěnéneuvažuje seneuvažuje se9Dveředřevěné nebo kovovéneuvažují se10Oknajednoducháneuvažují se11Podlahybetonové, dlažbyneuvažují se12Elektroinstalacesvětelnáneuvažuje se
Příloha č. 15 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
1. Věže, stožáry, komíny, odplynovače
Cena Kč za 1 m3 obestavěného prostoru
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektKonstrukční charakteristika123451.1230..46.21.51.3Věže chladicí a odplynovače--3 4673 1506 1411.2230..46.21.52.5Zásobníky věžové (sila)1 4101 4283 2432 177-1.3230..46.25.61.1Komíny vysoké a kouřové kanály1 670-4 142--
Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé nosné konstrukce)
1 zděná z cihel, tvárnic nebo bloků
2 monolitická betonová tyčová
3 monolitická betonová plošná
4 kovová
5 z jiných materiálů
2. Nádrže, jímky čistíren, zásobníky, jámy
Cena Kč za 1 m3 obestavěného prostoru
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektKonstrukční charakteristika123456782.122123246.21.64.1Nádrže a jímky pozemních čistíren odpadních vod819826403359-16197554-16402.2125232 22223246.21.64.1Nádrže pozemní mimo nádrže odpadních vod732821492600189524897300--2.312522146.21.64.2Zásobníky a jámy pozemní (mimo zemědělství)395520633137-11073509--2.412522146.21.64.2Zásobníky a jámy pozemní pro zemědělství369820421894-98630451702-
Konstrukční charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce)
1 zděná z cihel, tvárnic, bloků
2 monolitická betonová tyčová
3 monolitická betonová plošná
4 montovaná z dílců betonových tyčových
5 montovaná z dílců betonových plošných
6 kovová
7 dřevěná na bází dřevní hmoty
8 z jiných materiálů
3. Opěrné zdi
Cena za 1 m3 obestavěného prostoru
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektKonstrukční charakteristika12345673.124205246.21.64.5Opěrné zdi293023503225-3750--
Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé konstrukce)
1 zděná z cihel nebo z bloků
2 zděná z kamene
3 monolitická betonová tyčová
4 monolitická betonová plošná
5 montovaná z dílců betonových tyčových
6 montovaná z dílců betonových plošných
7 z jiných materiálů.
4. Mosty
Cena Kč za 1 m2 plochy mostovky
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektKonstrukční charakteristika123454.12141146.21.21.1Mosty pozemních komunikací14 65718 56116 78817 54522 2774.246.21.21.2Mosty drážních komunikací12 69316 42914 25615 49712 0084.346.21.21.4Mosty průmyslové, lávky pro chodce10 5271431012 5718 8379 074
Konstrukční charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce)
1 monolitická betonová nepředpjatá
2 monolitická betonová předpjatá
3 montovaná z dílců betonových nepředpjatých
4 montovaná z dílců betonových předpjatých
5 kovová
5. Komunikace pozemní
Cena Kč za 1 m2 plochy komunikace
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektKonstrukční charakteristika1234565.1211112 21121146.23.11. 2Komunikace pozemní (silnice)1 2991 9451 1611 0791 4013135.2211123 21122346.23.11. 4Plochy charakteru pozemních komunikací (např. parkoviště)1 0751 0928757961 081289
Konstrukční charakteristika (materiálová konstrukce krytu)
1 dlážděný
2 monolitický betonový
3 montovaný betonový
4 z kameniva prolévaný živicí
5 z kameniva obalovaného živicí
6 bez krytu
6. Letiště
Cena Kč za 1 m2 plochy letiště
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektKonstrukční charakteristika12346.121346.23. 14Letištní plochy1 9901 5001 4501 360
Konstrukční charakteristika
1. TEVYCED tl. 14 cm (tenká vyztužená cementobetonová deska)
štěrkopísek tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 20 cm, letištní beton tl. 24 cm, Tevyced tl. 14 cm (včetně výztuže), spáry podélné a příčné, těsnění spár (zálivka), ošetření betonu, zemní práce, přesun hmot
2 Prostá cementobetonová deska
štěrkopísek tl. 20 cm, 2 × cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, přesun hmot, zemní práce
3 Prostá cementobetonová deska
geotextilie, minerální beton tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 15 cm, živičná membrána, porézní beton tl. 10 cm, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, zemní práce, přesun hmot
4 Prostá cementobetonová deska (rekonstrukce vzletové a pojížděcí dráhy, pojížděcí dráha, stojánky letadel)
štěrkopísek tl. 20 cm, 2x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, řezání spár podélných a příčných, zálivka (těsnění) spár, ošetření betonu, bourání stávající konstrukce (zde se cena může lišit podle tlouštěk bouraných vrstev), zemní práce, přesun hmot
7. Plochy a úpravy území
Cena Kč za 1 m2 plochy upravené, zastavěné
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektKonstrukční charakteristika1234567897.124246.39.99Úprava území a samostatné zemní práce176265626415478316391-1627.224146.23.21Plochy pro tělovýchovu nekryté200286824628-408-262-7.3124146.21.64.3Nástupiště a rampy (cena za 1 m2 zastavěné plochy)--4 8763 9504 2102 8603 097--
Konstrukční charakteristika (materiálová konstrukce krytu)
1 vegetační
2 z kameniva
3 dlážděný
4 monolitický
5 montovaný betonový
6 z kameniva - prolévaného živicí
7 z kameniva - obalovaného živicí
8 z jiných materiálů - např. antuka
9 bez krytu
8. Dráhy kolejové
Cena Kč za 1 m délky trasy
Číslo položkyKód CZ-CCSKPObjektKonstrukční charakteristika12345678.121246.23.13. 1Spodek drah kolejových7 2867 9768 250--2 976-8.246.23.13. 2Svršek železničních kolejí na drahách celostátních5 5107 7334 3896 326---8.346.23.13. 2Svršek železničních kolejí staničních na drahách celostátních9 02812 6717 192----8.446.23.13. 5Svršek železničních vleček včetně zadlážděných, městské pozemní tramvaje (včetně výhybek)13 95815 12072155 2018 657--8.546.23.13. 5Svršek drah kolejových ostatních, vlečky nezadlážděné8 33911 7056 6437 79710 056--8.646.23.13. 9Svršek kolejí úzkorozchodných vnitrozávodních - zadlážděných------2 3808.746.23.13. 9Dtto - nezadlážděných------1 500
Konstrukční charakteristika (pražce nebo jiné podpěry)
1 pražce dřevěné
2 pražce ocelové
3 pražce betonové
4 desky podélné a prahy betonové monolitické
5 desky a podélné prahy montované betonové
6 vrstva kameniva zhutněná
7 ostatní
9. Výhybky
Cena Kč za 1 kus
Číslo položkyKód CZ-CCSKPObjektCena Kč za 1 kus9.121246.23.13.4Výhybky na celostátních drahách - na traťových kolejích504 0009.246.23.13.4Dtto - na staničních kolejích430 0009.346.23.13.4Výhybky na železničních vlečkách310 0009.446.23.13.4Dtto - na kolejích úzkorozchodných285 0009.546.23.13.4Výhybky na kolejích tramvajových460 000
10. Vedení elektrická pro dráhy a dráhy visuté
Cena Kč za 1 m délky
Číslo položkyKód CZ-CCSKPObjektKonstrukční charakteristika1234510.1221446.21.34.9Rozvody nadzemní elektrického proudu včetně kabelů5931 323-267-10.246.21.33.1Vedení trolejová celostátních drah-875900--10.3222446.21.33.2Vedení trolejová městských drah--1 042--10.4221446.21.35.1Vedení silnoproudá podzemní kabelová8021 428---10.546.21.35.9Vedení slaboproudá podzemní kabelová1 924----10.621246.23.13.6Dráhy visuté---43 898-
Konstrukční charakteristika (umístění vedení)
1 v zemní rýze na upravený podklad
2 v zemní rýze do tvárnicové tratě
3 nad zemí, na stožárech nebo sloupech
4 nad zemí na rámové konstrukci
5 nad zemí na jiných podporách
11. Objekty podzemní mimo důlní
Cena Kč za 1 m3 obestavěného prostoru
Číslo položkyKód CZ-CCSKPObjektKonstrukční charakteristika1234511.1214246.21.22.1Tunely4 114----11.246.21.22.2Štoly6 9428 4145 3766 116-11.346.21.22.3Objekty podzemní halové5 839----11.446.21.22.4Objekty plošné podzemní4 482----11.546.21.22.5Šachty svislé, úklonné---4318-11.646.21.22.6Vrty----10 36211.7222246.25.22.1Studny vodárenské2 523----11.8214246.21.22.7Tunely stanic1 781----
Konstrukční charakteristika (způsob rozpojování)
1 hloubení z povrchu území
2 ruční ražení
3 ražení nemechanizovaným štítem
4 ražení mechanizovaným štítem
5 vrtání
12. Vodovody trubní
Cena Kč za 1 m do hloubky 2 m
CZ-CC 2212 - dálková vedení,2222 - místní vedení SKP 46.21.32.1
Číslo položkyProfil potrubí DN v mmKonstrukční charakteristika123412.180 mm1 6401 3441 840-12.2100 mm2 0631 3442 2382 17612.3200 mm2 8772 1662 9392 85912.4300 mm4 4403 0454 3304 03412.5400 mm-4 0844 7565 31612.6600 mm-5 4927 7768 90312.7800 mm-9 97812 226-12.81000 mm-13 82115 920-12.91200 mm-18 09120 231-
Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m.
Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)
1 z trub z plastických hmot
2 z trub ocelových
3 z trub litinových
4 z trub osinkocementových
13. Kanalizace trubní
Cena Kč za 1 m do hloubky 2 m
 CZ-CC 2223  SKP 46.21.41.4
Číslo položkyProfil potrubí DN v mmKonstrukční charakteristika123413.1300 mm2 1631 7852 0821 98113.2400 mm2 6501 9552 2782 83113.3500 mm-2 3462 8222 85613.4600 mm-3 0433 6553 75713.5800 mm-3 8004 3784 48813.61000 mm--5 355-13.71200 mm--6 273-13.81400 mm--10 839-13.91600 mm--14 009-13.02200 mm--21 052-
Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m.
Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)
1 z trub z plastických hmot
2 z trub betonových
3 z trub železobetonových
4 z trub kameninových
14. Parovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části)
Cena Kč za 1 m délky
 CZ-CC 222214  SKP 46.21.42.1
Číslo položkyObjekt a způsob vedení (místní)Jmenovitá světlost potrubí DN80/40100/50125/65150/80200/100250/12514.1A/a:Podzemní vedení8 99610 17710 72511 40414 39415 225Dvojitý kanál žl + žl14.2A/b: Dvojitý kanál žl + příklopový6 8338 9709 44810 03112 34613 48614.3A/c: Společný kanál příklopový7 5648 8709 73810 20712 77813 73914.4B: Pozemní vedení1 7462 1062 2902 4773 1703 61814.5C: Nadzemní vedení5 9025 6585 7585 5985 7986 084
Cena Kč za 1 m délky
 CZ-CC 221214  SKP 46.21.32.4
Číslo položkyObjekt a způsob vedení (dálková)Jmenovitá světlost potrubí DN300/125350/150400/150500/200600/25014.6A/a:Podzemní vedení16 78719 24821 22025 96730 395Dvojitý kanál žl+žl14.7A/b:Dvojitý kanál žl + příklopový14 95016 90919 19723 002-14.8A/c:Společný kanál příklopový16 23319 09621 37325 714-14.9B: Pozemní vedení4 2875 2105 4708 32910 51114.0C: Nadzemní vedení6 6337 7427 86011 88614 446
Způsob vedení:
A: Podzemní vedení
A/a: Dvojitý kanál 2 žlaby
A/b: Dvojitý kanál žlab příklopový
A/c: Společný kanál příklopový
B: Pozemní vedení
C: Nadzemní vedení
15. Teplovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části)
Cena Kč za 1 m délky
 CZ-CC 2222 SKP 46.21.42.2
Číslo položkyObjekt a způsob vedení (místní)Jmenovitá světlost potrubí DN2×1002×1502×2002×3002×4002×500A: Podzemní vedení15.1A/a:Příklopový kanál7 4429 42811 81415 14820 04323 76115.2A/b:Žlabový systém8 91010 48212 84316 70622 28625 95615.3B: Pozemní vedení2 3432 8713 8556 1158 35410 57715.4C: Nadzemní vedení5 6145 6046 2468 97811 60714 994
Cena Kč za 1 m délky
 CZ-CC 2212  SKP 46.21.32.5
Číslo položkyObjekt a způsob vedení (dálková)Jmenovitá světlost potrubí DN2×6002×8002×10002×12002×1400A: Podzemní vedení15.5A/a:Příklopový kanál27 05937 16945 20850 54257 89015.6A/b:Žlabový systém29 94940 48949 66257 82762 61915.7B: Pozemní vedení12 92019 48524 96929 11233 74615.8C: Nadzemní vedení17 28626 10637 771--
Způsob vedení:
A: Podzemní vedení
A/a: Příklopový kanál
A/b: Žlabový systém
B: Pozemní vedení
C: Nadzemní vedení
16. Vedení elektrické
a) Rozvody kabelové silnoproudé vysokého napětí (VN)
Cena Kč za 1 m délky
 CZ-CC 2214  SKP 46.21.34.1
Číslo položkyObjektve volném terénuv zastavěném prostorupočet kabelů1212Kabelové vedení 10 kV16.13 × 50 až 9034757242871316.23 × 120 až 15040771351081616.33 × 185 až 2404908975911 041Kabelové vedení 22 kV16.43 × 95 až 1507751 0478761 59116.53 × 1858471 6328971 835Kabelové vedení 35 kV16.63 × 95 až 1507871 6928901 89616.73 × 185 až 2401 0601 9771 1612 141
b) Sítě kabelové osvětlovací nízkého napětí včetně sloupů a svítidel
Cena v Kč
 CZ-CC 2224  SKP 46.21.43.2
Číslo položkyObjektza 1 m délky vedení (včetně podílu ceny sloupů)za 1 kus sloupu (včetně podílu ceny kabelů)Sítě kabelové se sloupy16.8parkovými do 4 m38012 00016.9uličními do 8 m58022 00016.0uličními přes 8 m1 03030 000
17. Hydromeliorace
Cena Kč za 1 m délky
 CZ-CC 2153  SKP 46.24.12.6
Číslo položkyObjektKonstrukční charakteristika12345617.1Drenáže odvodňovací55---115-17.2Příkopy a kanály odvodňovací otevřené a zakryté-1 283---2 05517.3Odvodnění ostatní--1 356---17.4Rozvody závlahové podzemním potrubím1 533--872--17.5Rozvody závlahové zakrytými kanály--5 611---
Cena Kč za 1 ha
Číslo položkyObjektKonstrukční charakteristika145617.6Drenáže odvodňovací54 206-65 701-17.7Příkopy a kanály odvodň. otevřené a zakryté---67 17917.8Závlahy-rozvody závlahovým podzemním potrubím-73 709--
Konstrukční charakteristika (potrubí)
1 z trub z plastické hmoty
2 z trub betonových
3 z trub kameninových
4 z trub osinkocementových
5 z trub z pálené hlíny
6 bez potrubí
18. Hráze a objekty na tocích
Cena Kč za 1 m3 objemu hráze
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektůKonstrukční charakteristika1218.1215246.24.12.3Hráze, jezy, stupně37620918.246.24.12.3Hráze přehradní zemní, kamenité a smíšené33320918.346.24.12.3Hráze ochranné152-18.446.24.12.3Hráze hospodářských nádrží1 167-18.546.24.12.3Ostatní189-
Konstrukční charakteristika (hlavní svislá konstrukce)
1 ze zemin
2 z kamene, kameniva
19. Nádrže na tocích, úpravy toku a kanály
Cena Kč za 1 m2 upravené plochy*)
Cena Kč za 1 m délky**)
Číslo položkyKód CZ - CCSKPObjektKonstrukční charakteristika123456719.1215246.24.12.8Nádrže na tocích*)1 738481--5 405--19.246.24.12.9Úpravy vodních toků**)-6 6799 1686 366-3 6513 47619.3215146.24.12.1Kanály (mimo odvodnění a závlahy)**)5 12510 237-10 157-1 310-
Konstrukční charakteristika (opevnění břehů a dna)
1 ze zemin a kameniva stabil.
2 z kamene, kameniva
3 monolitické betonové
4 montované betonové
5 vegetací
6 bez opevnění
7 z jiných materiálů
20. Plynovody nízkotlaké a středotlaké ve volném terénu
 CZ – CC 222112 SKP 46.21.42.3 Cena Kč za 1 m
Číslo položkyProfil potrubí DN v mmKonstrukční charakteristika1220.150 mm585-20.263 mm-34020.365 mm670-20.480 mm740-20.590 mm-43520.6100 mm875-20.7110 mm-51020.8125 mm1 020-20.9150 mm1 410-20.10160 mm-76020.11200 mm1 780-20.12225 mm-1 21020.13250 mm2 395-20.14300 mm2 680-
Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)
1 z trub ocelových
2 z trub plastových
21. Plynovody nízkotlaké a středotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromě komunikací a ploch bez krytu
 CZ-CC 222112  SKP 46.21.42.3 Cena Kč za 1 m
Číslo položkyProfil potrubí DN v mmKonstrukční charakteristika1221.150 mm1 215-21.263 mm-97021.365 mm1 300-21.480 mm1 370-21.590 mm-1 27521.6100 mm1 715-21.7110 mm-1 35021.8125 mm1 660-21.9150 mm2 250-21.10160 mm-1 60521.11200 mm2 620-21.12225 mm-2 05021.13250 mm3 445-21.14300 mm3 730-
Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)
1 z trub ocelových
2 z trub plastových
22. Plynovody vysokotlaké
volný terén
 CZ-CC 221112  SKP 46.21.31.2 Cena Kč za 1 m
Číslo položkyProfil potrubí DN v mmKonstrukční charakteristika1222.150 mm640-22.263 mm--22.365 mm735-22.480 mm810-22.590 mm--22.6100 mm960-22.7110 mm--22.8125 mm1 120-22.9150 mm1 520-22.10160 mm--22.11200 mm1 900-22.12225 mm--22.13250 mm2 530-22.14300 mm2 825-
Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)
1 z trub ocelových
2 z trub plastových
23. Plynovody vysokotlaké
uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromě komunikací a ploch bez krytu
 CZ-CC 221112  SKP 46.21.31.2  Cena Kč za 1 m
Číslo položkyProfil potrubí DN v mmKonstrukční charakteristika1223.150 mm1 265-23.263 mm--23.365 mm1 368-23.480 mm1 440-23.590 mm--23.6100 mm1 802-23.7110 mm--23.8125 mm1 960-23.9150 mm2 358-23.10160 mm--23.11200 mm2 740-23.12225 mm--23.13250 mm3 576-23.14300 mm3 872-
Konstrukční charakteristika (materiál potrubí)
1 z trub ocelových
2 z trub plastových
24. Regulační stanice plynu (označení RS)
 CZ-CC 222129  SKP 46.21.51.9
Číslo položkyOznačeníVýkon při minimálním vstupním tlaku (m3/h)Počet redukčních stupňůPočet regulačních řadCena Kč/ksSTL - NTL24.1RS 40040011405 00024.2RS 1200120021735 00024.3RS 2000200021790 00024.4RS 30003000211 010 000VTL - STL (bez meziodběru)24.5RS 20020011488 00024.6RS 20020021570 00024.7RS 50050011510 00024.8RS 1200120012625 00024.9RS 1200120021790 00024.10RS 1200120022960 00024.11RS 2000200021933 00024.12RS 2000200022971 00024.13RS 3000300021977 00024.14RS 30003000221 059 000
Poznámka:
NTL - nízkotlak do 5 kPa
STL - středotlak přes 5 kPa do 300 kPa
VTL - vysokotlak přes 300 kPa (0,3 MPa) do 4,0 MPa
VVTL - velmi vysoký tlak - přes 4,0 MPa, potrubí i plynovod včetně regulačních stanic ocenit cenami obvyklými
Výkon regulační stanice je udáván výrobcem.
25. Trafostanice
 CZ-CC 221441  SKP 46.21.51.9
Číslo položkyPopisVýkon100 kVA160 kVA250 kVA400 kVAStožárová (v Kč/ks)25.1Trafostanice VN/NN jedno sloupová Betonový sloup EPV150 000170 000--25.2Trafostanice VN/NN dvousloupová Betonový sloup EPV300 000320 000--Kobková (v Kč/ks)25.3Transformátor olejový295 000310 000340 000370 000
Příloha č. 16 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ceny studní
I. Ceny kopaných studní
CZ - CC 2222; SKP 46.25.22.2
Tabulka č. 1
Číslo položkyPři hloubce při průměru (vnitřním) do 150 cm včetněKč za mKč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny)ručníelektrické1od 0 m do 5 m včetně1 9501 2109 4802nad 5 m do 10 m včetně3 8102 05410 7803nad 10 m5 2002 77211 990
II. Ceny vrtaných studní
CZ - CC 2222; SKP 46.25.22.1
Tabulka č. 2
Číslo pol.Průměr (vnitřní)Hloubka studny*Kč za m**Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny)ručníelektrické1do 150 mm včetněod 0 do 10 m včetně9752 1409 6602nad 10 m do 25 m včetně12102 41012 7203nad 25 m1 6402 82012 8404nad 150 mm do 300 mm včetněod 0 do 10 m včetně14552 1409 6605nad 10 m do 20m včetně1 7902 41012 7206nad 20 m2 3802 77012 8407nad 300 mm do 500 mm včetněod 0 do 10 m včetně2 3552 1409 6608nad 10 m do 20m včetně2 8902 41012 7209nad 20 m3 4902 77012 840
* Hloubka studny se měří ode dna do úrovně upraveného terénu.
** Jednotková cena platí pro celou hloubku studny.

Příloha č. 17 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Číslo položkyPopisJednotkaKčPředpokl. životnost1 Vodovody CZ-CC 22221.1vodovodní přípojky - potrubí ocelové1.1.1Přípojka vody DN 25 mmm34040 - 601.1.2Přípojka vody DN 40 mmm36040 - 601.1.3Přípojka vody DN 50 mmm42040 - 601.1.4Zahradní vodovod DN 25 povrchovým15025 - 501.1.5Zahradní vodovod DN 25 podzemním18540 - 601.1.6Vodovodní přípojky - potrubí plastové1.1.6.1Přípojka vody DN 25 mmm35545 - 551.1.6.2Přípojka vody DN 40 mmm38545 - 551.1.6.3Přípojka vody DN 50 mmm46545 - 551.2Vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopemm3 OP3 50040 - 601.3Domácí vodárna - Darlingkus12 00010 - 302 Kanalizace CZ - CC 22232.1Kanalizační přípojky - potrubí kameninové2.1.1Přípojka kanalizace DN 150 mmm1 18080 - 1002.1.2Přípojka kanalizace DN 200 mmm1 45080 - 1002.1.3Přípojka kanalizace DN 250 mmm1 81080 - 1002.1.4Kanalizační přípojky - potrubí plastové2.1.4.1Přípojka kanalizace DN 150 mmm1 24080 - 1002.1.4.2Přípojka kanalizace DN 200 mmm1 55580 -1002.1.4.3Přípojka kanalizace DN 250 mmm1 99080 - 1002.2Kanalizační šachty včetně poklopu2.2.1Kanalizační šachta skružená z prefa dílců - hloubka 2,00 mkus7 50080 - 1002.2.2dtto - hloubka 3,00 mkus9 45080 - 1002.2.3dtto - hloubka 4,00 mkus12 50080 - 1002.2.4Kanalizační šachta zděná cihelná - hloubka 2,00 mkus10 00080 - 1002.2.5dtto - hloubka 3,00 mkus13 00080 - 1002.2.6dtto - hloubka 4,00 mkus14 80080 - 1002.2.7Kanalizační šachta vodotěsná betonová - hloubka 2,00 mkus8 90080 - 1002.2.8dtto - hloubka 3,00 mkus12 00080 - 1002.2.9dtto - hloubka 4,00 mkus16 60080 - 1002.3Žumpy2.3.1Žumpa z monolitického i montovaného betonum3 OP2 30080 - 1002.3.2Žumpa zděná z cihelm3 OP2 15030 - 902.3.3Žumpa celoplastová osazená na beton. desku s obetonovánímm3 OP3 62070 - 902.4Septiky z monolitického i montovaného betonu2.4.1do 15 m3 OPm3 OP3 50080 - 1002.4.2nad 15 m3 OPm3 OP2 80080 - 1002.4.3Septiky celoplastové osazené na betonovou desku s obetonováním do 15 m3 OPm3 OP3 38090 - 1102.4.4dtto nad 15 m3 OPm3 OP3 56090 - 1102.5Čistírny odpadních vod plastové na betonovou desku s obetonováním včetně technologického vybavení2.5.1Pro 3 - 5 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus23 50050 - 70dtto - technologiekus15 70020 - 302.5.2Pro 6 - 10 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus29 53050 - 70dtto - technologiekus18 87020 - 302.5.3Pro 11 - 16 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus31 19050 - 70dtto - technologiekus19 11020 - 302.5.4Pro 17 - 20 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus66 94050 - 70dtto - technologiekus28 69020 - 302.5.5Pro 21-35 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus106 74050 - 70dtto - technologiekus43 60020 - 302.5.6Pro 36- 50 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus127 22050 - 70dtto - technologiekus49 48020 - 302.5.7Pro 60 - 75 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus192 77050 - 70dtto - technologiekus54 38020 - 302.5.8Pro 80 - 100 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus246 24050 - 70dtto - technologiekus65 46020 - 302.5.9Pro 120 - 150 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus388 54050 - 70dtto - technologiekus97 10020 - 302.5.10Pro 160 - 200 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus392 20050 - 70dtto - technologiekus98 10020 - 302.5.11Pro 210 - 250 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus483 96050 - 70dtto - technologiekus120 99020 - 302.5.12Pro 265 - 300 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus547 23050 - 70dtto - technologiekus136 80020 - 302.5.13Pro 310 -350 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus648 57050 - 70dtto - technologiekus162 15020 - 302.5.14Pro 360 - 400 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus751 28050 - 70dtto - technologiekus187 82020 - 302.5.15Pro 410 - 450 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus824 44050 - 70dtto - technologiekus206 11020 - 302.5.16Pro 460 - 500 ekvivalentních obyvatel - stavební částkus843 98050 - 70dtto - technologiekus212 25020 - 302.6Odkalovací nádrže, lapače tuku, plastové, obezděné nebo obetonované2.6.1Odkalovací nádrž do 2 m3 OPm3 OP7 94060 - 802.6.2Odkalovací nádrž přes 2 m3 OPm3 OP4 42060 - 802.6.3Lapač tuku do 2 m3 OPm3 OP9 87560 - 802.6.4Lapač tuku přes 2 m3 OPm3 OP5 43060 - 802.7Odlučovače ropných látek, plastové, bez obetonování, osazení na bet. desku2.7.1Odlučovač do 2 m OPm3 OP15 029  60 - 802.7.2Odlučovač přes 2 m3 OP do 5 m3 OPm3 OP9 390  60 - 802.7.3Odlučovač přes 5 m3 OPm3 OP4 425  60 - 803 Elektrická síť CZ - CC 22243.1Přípojky elektro3.1.13 fázová, příp. NN pro rodinné domykabel AL 16 mm2 v zemim14040 - 603.1.2kabel AL 4x16 mm závěs. kabelemm12540 - 603.1.3kabel AL 16 mm2 vzdušné vedením24020 - 403.1.4kabel AL 16 mm2 vzdušná vedení střešníkovám28020 - 403.1.5kabel AL 25 mm2 vzdušná vedení střešníkovám45020 - 403.1.6kabel AL 25 mm2 zemní kabelm19540 - 603.1.7kabel AIL50 mm2 zemní kabelm21540 - 603.2Pilíře pro elektroměry3.2.1Pilíř zděný pro elektroměry, zděný z obyčejných cihelm32 81060 - 803.2.2Pilíř zděný pro elektroměry, zděný z vápenopískových nebo šamotových cihelm35 47060 - 803.2.3Pris skříň pro venkovní kabelové rozvody NN (3×400/230 V) pro osazení přípojkové skříně SP 3kus5 12030 - 503.2.4dtto SP 4kus5 42030 - 503.2.5dtto SP 5kus5 83030 - 503.3Skříně pro rozvody3.3.1Pris skříň pro venkovní kabelové rozvody NN (3×400/230 V) pro osazení rozpojovací a jistící skříně, včetně skříně výšky cca 1 150 mm nad terénem a půdorysných rozměrů 750 × 300 mmkus6 90030 - 503.3.2dtto 950 × 300 mmkus9 33030 - 503.3.3dtto 1150 × 300 mmkus10 92030 - 503.3.4dtto 1440 × 300 mmkus12 70030 - 503.3.5dtto výšky cca 1590 mm nad terénem 950 × 300 mmkus12 90030 - 503.3.6dtto 1150 × 300 mmkus15 94030 - 503.3.7dtto 1440 × 3000 mmkus18 38030 - 504Plynovody CZ - CC 22214.1Plynová přípojka do DN 40m30530 - 504.2Domácí regulátorkus3 00020 - 404.3.1Pilíř pro hlavní uzávěr plynu zděný z obyčejných cihelm32 01060 - 804.3.2dtto zděný z šamotových nebo vápenopískových cihelm34 10060 - 804.3.3dtto prefabrikovaný, pohledový díl do 1 m2m33 78060 - 804.3.4dtto pohledový díl přes 1 m2m34 27060 - 805Drenáže CZ - CC 215342 SKP 46.24.12.65.1.1Drenáž z pálených trubek 65 mmm5530 - 505.1.2dtto 80 mmm14230 - 505.1.3dtto 100 mmm16030 - 505.1.4dtto 130 mmm17530 - 505.2.1Drenáže z trubek PVC 65 mmm4040 - 605.2.2dtto 90 mmm6540 - 605.2.3dtto 110 mmm7540 - 606Topné kanály CZ - CC 22226.1.1Betonový monolitický 45/45 - 60/75 cmm2 01540 - 606.1.2dtto 60/75 - 90/90 cmm2 50040 - 606.1.3dtto 90/90 - 105/120 cmm3 30040 - 606.2.1Betonový prefa 70/50 cmm2 01040 - 606.2.2dtto 95/55 cmm2 20040 - 606.2.3dtto 100/70 cmm2 70040 - 607Potrubí tepelné izolované CZ - CC 22227.1DN 40m12020 - 407.2DN 50m14020 - 407.3DN 70m16520 - 407.4DN 80m19020 - 407.5DN 100m23520 - 407.6DN 150m37020 - 408Zpevněné plochy mimo silnice a letiště CZ - CC 211 SKP 46.23.11.58.1Plochy s povrchem prašným8.1.1Škvárové tl. do 150 mmm24510 - 208.1.2Štěrkové tl. do 250 mmm29510 - 208.2.Plochy s povrchem betonovým monolitickým8.2.1tl. 10 cmm223540 - 608.2.2tl. 15 cmm229040 - 608.3Plochy s povrchem dlážděným8.3.1z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kamenivam221040 - 608.3.2dtto do lože z MCm226040 - 608.3.3z granitoidových dlaždic 30/30/4, lože z kamenivam222040 - 608.3.4dtto, lože z MCm227040 - 608.3.5z betonových dlaždic 50/50/6, do lože z kamenivam220540 - 608.3.6dtto, lože z MCm225540 - 608.3.7dlažby teracové z dlaždic 25/25/2,5 do lože z pískum215040 - 608.3.8dtto do lože z MCm218040 - 608.3.9dtto do lože z MC a podkl. betonu m228540 - 608.3.10z dlažebních kostek drobných, 120 mm, lože kamenivom229540 - 608.3.11dtto, lože z MC m237040 - 608.3.12z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do pískového lože m222040 - 608.3.13dtto, do MC, s výplní spár z MCm235040 - 608.3.14z dlažebních desek leštěných tl. 50 mm, spárování MCm21 27040 - 608.3.15z lomového kamene s mezerami, podklad štěrkopísekm26520 - 408.3.16dtto, bez mezer na MCm237040 - 608.3.17dlažba z lomového kamene na MC m229520 - 308.3.18zatravňovací tvárnice polovegetační m234020 - 308.3.19panely silniční tl. 150 mmm21 18040 - 608.3.20dlažby z cihel naplocho, pískové lože m217540 - 608.3.21dtto, lože MVC nebo MCm226040 - 608.3.22dtto, nastojato, pískové ložem233040 - 608.3.23dtto, lože MVC nebo MC m238540 - 608.3.24dlažby z dřevěných špalíků bukových do pískového ložem251040 - 608.3.25dtto, špalíky dubovém247040 - 608.3.26pražce impregnované do štěrkopískového ložem251040 - 608.3.27Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 80 mmm251540 - 608.3.28Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 80 mm m256040 - 608.3.29Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 60 mmm248040 - 608.3.30Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 60 mm m252540 - 608.4Plochy s povrchem asfaltovým8.4.1litý asfalt tl. 30 mm, podklad štěrkopísekm27040 - 608.4.2dtto, podklad kamenivo, obalovaný asfaltm240040 - 608.4.3z penetračního makadamu tl. 100 mmm222040 - 608.4.4z betonu asfaltového tl. 40 mmm36040 - 608.4.5dtto tl. 50 mm m247540 - 609Obrubníky a krajníky CZ - CC 211 SKP 46.23.11.59.1Obrubníky z dlažebních kostek velkých 160 mm do betonového ložem18540 - 609.2dtto z drobných 120 mm do betonového ložem7040 - 609.3z dlažebních kostek velkých 160 mm do lože z kamenivam15040 - 609.4kamenný ležatý 15 × 25, betonové ložem50040 - 609.5monolitický do průřezu 0,01 mm16040 - 609.6dtto do 0,015 m2m24040 - 609.7dtto do 0,05 m2m35040 - 609.8betonový ABO 4-5, 8, š. 4-5 cm, do betonového ložem8040 - 609.9krajník silniční z lomového kamene, lože kamenivom10040 - 609.10obrubník chodníkový kamenný 20 × 25, stojatý, lože z betonum57040 - 609.11dtto, ležatý 30 × 20m67040 - 609.12Obrubníky betonové - montované do průřezu 0,015 m2, lože z betonum26540 - 609.13Obrubníky betonové - montované do průřezu 0,05 m2, lože z betonum37040 - 6010Rigoly CZ - CC 211 SKP 46.23.11.10.1Rigoly z lomového kamene do lože z kamenivam16540 - 6010.2dtto do MC nebo betonového ložem23040 - 6010.3z betonových desek, lože z kamenivam15040 - 6010.4dtto, lože z betonum22540 - 6010.5ze žlabovek TMB, lože z kamenivam12040 - 6010.6z monolitického betonum24040 - 6011Opěrné zdi CZ - CC 242052 SKP 46.21.64.5 11.1opěrné zdi s kůly v. 60 cmm24010 - 3011.2z kamenné rovnaninym3 OP1 15030 - 5011.3z lomového kamenem3 OP1 85030 - 5011.4monolitické z prostého betonum3 OP2 10040 - 6011.5monolitické ze železového betonum3 OP2 40040 - 6011.6montované z prefa dílcům3 OP2 85040 - 6011.7cihelném3 OP2 33040 - 6011.8z betonových váz o průměru do 400 mm - šedém281040 - 6011.9z betonových váz o průměru do 400 mm - barevné m292040 - 6011.10z betonových váz o průměru přes 400 mm - šedém289040 - 6011.11z betonových váz o průměru přes 400 mm - barevném21 03540 - 6012Schody venkovní a předložené CZ - CC 242089 SKP 46.21.64.5 12.1Schodiště dřevěné, stupnice břidlicové, dlaždice apod.m18510 - 3012.2z betonových dlaždic, podstupnice z obrubníkum20010 - 3012.3cihelné na terénm21530 - 5012.4betonovém22540 - 6012.5betonové s teracem na terénm29540 - 6012.6žulové stupně, lože z pískum1 00040 - 6012.7z lomového kamene do pískum19040 - 6012.8Schodiště na železobetonové desce, schody betonovaném71040 - 6013Ploty CZ - CC 242091*) SKP 46.21.64.4 13.1Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek, nátěrm2 pohl. pl.24010 - 3013.1.1Plot ze strojového pletiva potaženého plastickou hmotou na ocelové sloupky do betonových patek, sloupky s nátěremm2 pohl. pl.29020 - 4013.2Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na ocelové sloupky do betonových patek, nátěrm2 pohl. pl.45020 - 3013.3Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na zděné nebo betonové sloupky do betonových patek, nátěr nebo omítkam2 pohl. pl.72020 - 3013.3.1Plot z kovových profilů, zděné nebo kovové sloupkym2 pohl. pl.84030 - 4013.3.2Plot z kovových profilů - kovářské provedení, zděné nebo kovové sloupkym2 pohl. pl.1 65040 - 5013.4Plot z prefabrikovaných desek, sloupky rovněž prefa do betonových patekm2 pohl. pl.60040 - 6013.5Plot zděný z plotových tvárnic, sloupky zděné do betonových patekm2 pohl. pl.78040 - 6013.6Plot dřevěný laťový na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnacem2 pohl. pl.43520 - 3013.6.1Plot dřevěný z prken omítaných na sraz na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnacem2 pohl. pl.33720 - 3013.6.2dtto s lištovánímm2 pohl. pl.38020 - 3013.6.3dtto z prken hoblovaných na srazm2 pohl. pl.45220 - 3013.6.4dtto s lištovánímm2 pohl. pl.54020 - 3013.7Plot zděný tl. do 20 cm, betonový základ, omítka nebo spárováním2 pohl. pl.79040 - 6013.8dtto, tl. 20 - 30 cmm2 pohl. pl.1 13540 - 6013.9dtto, tl. nad 30 cmm3 OP nadzem. části3 75040 - 6013.9.1Plot zděný ze štípaných tvárnic barevných, tl. do 20 cm, beton. základm21 25040 - 6013.10Plot z monolitického betonu se základy, popř. úpravou povrchu bez ohledu na tloušťkum3 OP nadzem. části3 50040 - 6013.11Plot z vlnitého plechu na ocelové sloupky do patek, povrch pozinkovaný nebo nátěrm2 pohl. pl.64520 - 3013.12Plot z vlnitých osinkocementových desek na ocelové sloupky do patekm2 pohl. pl.55520 - 3013.13Betonový práh mezi sloupky, nadzemní část výška do 20 cmm15020 - 3013.14Podezdívka z lomového kamene, spárovaná, římsa betonová, výška do 60 cmm1 20040 - 6013.15Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cmm95040 - 6013.16Podezdívka cihelná tl.do 30 cm, výška do 60 cm, omítka nebo spárováním1 30040 - 6013.17Podezdívka z prefabrikovaných dílů pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - šedám78040 - 6013.18Podezdívka z prefabrikovaných dílů pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - barevnám84540 - 6014Plotová vrátka CZ - CC 242091*) SKP 46.21.64.414.1Vrátka dřevěná včetně sloupkůkus1 27020 - 3014.2Vrátka ocelová s výplní z drátěného pletiva včetně sloupkůkus1 45010 - 3014.3Vrátka ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupkůkus1 60020 - 3014.3.1Vrátka ocelová s dřevěnou výplníkus1 50020 - 3014.3.2Vrátka z ocelových profilů - kovářské provedeníkus3 20030 - 4014.4Vrata dřevěná včetně sloupkůkus3 30020 - 3014.5Vrata ocelová s výplní z drátěného pletiva včetně sloupkůkus3 42010 - 3014.6Vrata ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupkůkus3 70020 - 3014.6.1Vrata ocelová s dřevěnou výplníkus3 60020 - 3014.6.2Vrata z ocelových profilů - kovářské provedeníkus6 90030 - 4014.7Elektrický pohon u vrátek a vratkus5 80010 - 3015Zemní sklep CZ - CC 242 SKP 46.39.9915.1Zemní sklep zděný nebo betonovým3 OP1 80040 - 6016Hnojiště CZ - CC 242 SKP 46.39.9916.1Hnojiště cihelné, bez omítkym3 OP1 30040 - 6016.2Hnojiště cihelné, omítnutém3 OP1 42040 - 6016.3Hnojiště betonovém3 OP1 10040 - 6016.4Hnojiště z lomového kamenem3 OP95040 - 6017Pískoviště CZ - CC 242 SKP 46.39.9917.1Pískoviště s dřevěným rámemm2 ZP70010 - 3017.2Pískoviště s betonovým nebo zděným rámemm2 ZP1 10040 - 6018Pařeniště CZ - CC 242 SKP 46.39.9918.1Pařeniště s dřevěným rámem a oknym2 ZP82510 - 3018.2Pařeniště s betonovým nebo zděným rámem a oknym2 ZP1 37540 - 6019Skleníky a fóliovníky CZ - CC 127113 SKP 46.39.9919.1Skleník z ocelových profilů se zasklením a základym2 ZP2 05010 - 3019.2Skleník zahradnický velkonosný (JAPAN)m2 ZP2 09010 - 3019.3Skleníky zahradnické velkoplošné, obvodové stěny cihelném2 ZP2 57010 - 3019.4Fóliovníky skružovém2 ZP9105 -1020Zahradní květinové jezírko CZ - CC 242 SKP 46.39.9920.1Jezírko betonové se svislými stěnami, hloubka min. 50 cmm2 ZP2 10040 - 6020.2Jezírko betonové ploché, hloubka max. 50 cmm2 ZP1 20040 - 6021Bazén venkovní CZ - CC 242 SKP 46.39.9921.1Bazén venkovní betonový nezakrytý, stěny obložené nebo nátěr, izolacem3 OP1 82540 - 6022Venkovní záchod CZ - CC 242 SKP 46.39.9922.1Záchod dřevěný bez žumpykus1 80030 - 5022.2Záchod zděný bez žumpykus5 50040 - 6023Altán zahradní CZ - CC 242051 SKP 46.39.9923.1Altán dřevěné vázané konstrukce, lehká výplň stěn, popř. pouze částečná, podlaha, střecham2 ZP3 25040 - 6024Udírna CZ - CC 242 SKP 46.39.9924.1Udírna zděná z pálených nebo betonových cihel, omítka nebo spárování, dvířkam3 OP2 01040 - 6024.2dtto, ale z cihel šamotovýchm3 OP4 10040 - 6025Komíny samostatné CZ - CC 242 SKP 46.39.9925.1Komín zděný z pálených nebo betonových cihel, popř. s vložkou, omítka nebo spárováním3 OP1 94040 - 6025.2dtto, ale z cihel šamotovýchm3 OP3 83040 - 6026Lávka CZ - CC 242 SKP 46.39.9926.1Lávka dřevěná z hranolů a fošen s podlahou a zábradlímm2 ZP1 30020 - 5026.2Lávka z ocelových válcovaných profilů, základy, podlaha, zábradlí, nátěrm2 ZP2 10040 - 6027Věšák na prádlo CZ - CC 242 SKP 46.39.9927.1Ocelový tvaru písmene T včetně betonových patek a nátěrůkus59010 - 3027.2Ocelový tvaru obráceného písmene U včetně betonových patek a nátěrůkus87010 - 3027.3Ocelový kruhový s centrálním sloupkem včetně betonové patky a nátěru, průměru 1500 až 2500 mmkus1 05010 - 3027.4dtto, ale průměru od 2500 mm do 4000 mmkus1 35010 - 3028Klepadlo na koberce CZ - CC 242 SKP 46.39.9928.1Klepadlo na koberce ocelové včetně betonových patek a nátěrukus90010 - 3029Lavice zahradní CZ - CC 242 SKP 46.39.9929.1Lavice betonová, opěradlo a sedák hoblované fošny, nátěr, osazení do zeminykus75010 - 3029.2dtto, ale osazení do betonových patekkus98010 - 3029.3Lavice z ocelových profilů, sedák, popř. opěradlo z hoblovaných fošen, nátěr, osazení do betonových patekkus1 05010 - 3030Stůl zahradní CZ - CC 242 SKP 46.39.99 30.1Stůl zahradní z ocelových profilů, plocha stolu z hoblovaných latí, nátěr, osazen do betonových patekkus2 30010 - 3031Kuželna CZ - CC 242 SKP 46.39.99 31.1Kuželna z ocelových profilů, popř. z dřevěných hranolů, osazení do betonové patky, podlaha pod kuželky betonová, popř. s páskovou ocelí, nátěrkus1 95010 - 3032Pergola CZ - CC 242 SKP 46.39.99 32.1Pergola tunelová dřevěná z hranolů a fošen, sloupky do betonových patek, podlaha jakákoliv zpevněnám2 ZP1 45010 - 3032.2.dtto, ale tvaru písmene Tm2 ZP1 25010 - 3033Rampy CZ - CC 242; 1241 SKP 46.21.64.3 33.1Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka do 1,5 m, na jedné zdi se zásypemm3 25030 - 5033.2dtto na dvou zdechm4 48030 - 5033.3Rampa těžká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka od 1,51 do 2,5 m, na jedné zdi se zásypemm4 04040 - 6033.4dtto na dvou zdechm5 41040 - 6033.5dtto na jedné řadě pilířů bez zásypum4 59040 - 6033.6dtto na dvou řadách pilířů bez zásypum5 97040 - 6033.7Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šířka do 1,5 m na jedné řadě pilířů bez zásypum2 89030 - 5033.8dtto na dvou řadách pilířů bez zásypum3 76030 - 5034Terasy venkovní CZ - CC 242 SKP 46.39.99 34.1Dřevěná terasa, výška do 0,5 m nad urovnaný terén, na jedné řadě sloupkům297010 - 3034.2dtto výška do 1 m nad urovnaný terén, na jedné řadě sloupkům21 10010 - 3034.3Terasa, výška do 1 m nad urovnaný terén na jedné řadě zděných sloupkům22 32020 - 4034.4dtto na 2 řadách zděných sloupkům22 68020 - 4034.5Terasa, výška do 1,5 m nad urovnaný terén na jedné řadě zděných sloupkům22 63020 - 4034.6dtto na 2 řadách zděných sloupkům23 19030 - 5034.7Terasa, výška nad 1,5 m do 2,10 m nad urovnaný terén na 2 zdechm23 16030 - 5034.8dtto na 3 zdechm24 01040 - 6034.9dtto na 4 zdechm24 49040 - 60
Cena venkovních úprav zde neuvedených se zjistí podle § 18 odst. 3
m = běžný metr
m3 OP = krychlový metr obestavěného prostoru
m2 pohl.pl. = čtverečný metr pohledové plochy
m2 ZP = čtverečný metr zastavěné plochy
*) CZ - CC platí pro samostatné oplocení (bez hl. stavby), v ostatních případech se kód CZ-CC uvažuje podle stavby, kterou oplocuje.

Příloha č. 18 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
 CC – CZ 242  SKP 46.21.64.6
Číslo položkyObjektyMěrná jednotkaMateriálmramory travertinyžulysyenity andezityžuly švédské labradory gabraumělý kámen1Rámy: 25/25 hrobovém1 0191 3201 6104 11536015/15 urnovém5806708202 3182802Desky: krycí, předložní, nápisové - do 0,90 m2m22 0804 7455 82414 391800- nad 0,90 m2m22 8606 1807 57118 7081 6003Zařízení: - urnykus9551 2001 5085 820- vázy, mísy (výška do 40 cm)kus5857328752 600- sloupky, kostky(průměr cca 25 cm)kus1404Hrobky bez ohledu na použitý materiálm3 OP1 800
Za montáž památníků a náhrobků se připočítává 25 % z ceny materiálu, u umělých materiálů 10 %.

Příloha č. 19 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Objem hráze (S)
Při výpočtu se vychází z předpokladu ideálního tvaru hráze se sklonem svahů 1: 2. Objem hráze se stanoví podle následujících vztahů:
a) pro hráze údolního typu (přehrazující údolí potoka)
S = 0,6 × L × V × (Š + 2 × V),
c) pro hráze boční
S = 0,75 × L × V × (Š + 2 × V),
c) pro hráze zahloubených rybníků
S = 0,4 × L × V × (Š + 2 × V).
V uvedených vztazích je
L - délka hráze v koruně v m,
Š - šířka koruny hráze v m (nejvýše*) Š = 6 m; u rybníků zahloubených, kde šířku koruny hráze nelze zjistit, se použije Š = 3 m),
V - výška hráze maximální v m se vypočte jako součet hloubky vody u výpustného zařízení při normální hladině (h) a převýšení koruny hráze nad normální hladinou (h1). Všechny rozměry v metrech jsou zaokrouhleny na dvě desetinná místa:
V = h + h1
Předěl mezi h a h1 je normální výška hladiny vyznačená na hrázi (cejch nebo vodočet). Pokud na hrázi taková značka není, uvažuje se jako výška normální hladiny hrana přelivu. Převýšení hráze nad normální hladinu (h1) se použije nejvýše do hodnoty*) h1 = 2 m.
Cena rybničních objektů (Co)
Uvažuje se samostatně pouze v dále uvedených případech, jinak jsou součástí ceny hráze.
Požerák (kbel, mnich) - samostatně se ohodnocuje pouze výpustní zařízení betonové a železobetonové (za předpokladu, že bylo rovněž zřízeno výpustní potrubí v souladu s normou - obetonováno). Cena se stanoví podle hloubky vody u výpustního zařízení při normální hladině h (viz odstavec 2):
do 2 m60 000,- Kčza každý další metr nad 2 m do 5 m30 000,- Kčza každý další metr nad 5 m60 000,- Kč.
Bezpečnostní přeliv - samostatně se ohodnocují bezpečnostní přelivy betonové, železobetonové, opevněné kamennou dlažbou do betonu. Neoceňují se přelivy do šířky 0,6 m. Cena se stanoví podle světlé šířky propustku (přelivu):
0,6 až 1,6 m80 000,- Kčza každý další metr šířky nad 1,6 m40 000,- Kč
Cena rybničních stok (Cs)
Stanoví se včetně objektů a dílčího opevnění. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybničním dně), pokud nejsou součástí trvalého toku. Cena se stanoví na 1 m délky stoky.
Zemní stoky (včetně zatrubnění do 20 % délky stoky) - za každý započatý metr šířky v úrovni terénu se uvažuje cena 200 Kč/m.
Zatrubněné stoky - cena 1 m délky stoky se stanoví z průměru potrubí (D) v mm podle vztahu
Cs = 5 × D.
Vysvětlivky:
*) Větší hodnoty Š a h1 se vyskytují v případech, že těleso hráze je součástí komunikace a nejsou zdůvodněny potřebou vlastní stavby nádrže.
Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka
1) koeficient amortizace KR1 0,0 až 1,0
Na základě roční odpisové sazby 2 % a stáří rybníka (A) v rocích se vypočítá KR1 podle vztahu
KR1 = 1 - 0,02 × A.
Minimální hodnota KR1 před úpravou podle tohoto vztahu je 0,20.
Dále se koeficient KR1 upraví podle stavu rybničních objektů (zaokrouhleně na setiny) následovně:
Pro rybníky starší než 25 let se KR1 v případě velmi dobrého stavu konstrukce dále uvedených objektů, jejich dobré údržby a dílčích rekonstrukcí zvýší až o:
hráz- návodní svah zpevněn kamenem tloušťky nad 30 cm, rovnaninou 100 %0,08- návodní svah zpevněn kamenným pohozem do 30 cm, jiné opevnění 100 %0,04- zpevnění koruny hráze a vzdušného svahu živičnou či betonovou vozovkou0,04- štěrkovou vozovkou0,02- upravený vzdušný svah a odvodnění paty hráze0,03- sjezd pro nákladní automobily k lovišti0,02- upravené loviště pro mechanizaci0,02- přisypaná stabilizační lavice k návodnímu svahu0,02- zdravé stromy z tvrdých dřevin bez nebezpečí vyvrácení (min. 4 ks/100 m)0,01přeliv- betonový, železobetonový - opraven0,02- rekonstruován0,05výpusť- dřevěný kbel nový0,01- betonový kbel0,02- výpustní potrubí (beton, železobeton)0,03elektropřípojka0,01obtoková stoka0,02
V případě znehodnocení objektů (bez omezení stáří) se hodnota KR1 sníží až o:
hráz- bez zpevnění návodního svahu nebo se silně narušeným zpevněním0,05- značně narušená koruna hráze0,02- značně narušený vzdušný svah (průsaky, výmoly, sesuvy)0,05- měkké dřeviny na hrázi nebo nebezpečné, nemocné stromy při vyvrácení0,02přeliv- buď značně narušené betonové konstrukce (přeliv, propustek, vývar)0,03- nebo porušené těleso hráze u ostatních přelivů0,02výpusť- porušené konstrukční prvky kbelu0,02- porušené výpustní potrubí0,03.
Pokud po úpravách vyjde KR1 = 0, tzn. všechny rybniční objekty jsou v havarijním stavu, nepovažuje se už rybník za stavbu a hodnotí se jako ostatní vodní nádrže, které nejsou stavbami.
2) koeficient vodohospodářského významu KR2 0,2 až 1,0
- rybník s intenzivním chovem ryb1,0- rybník s hospodářskou těžbou na udici (úplatně)0,9- rybník s chovem ryb a nebo chovem vodní drůbeže postavený vedle toku (boční)0,8- rybník s chovem ryb a nebo vodní drůbeže postavený na toku (údolní)0,7- ostatní rybníky a malé vodní nádrže0,5- všechny rybníky a malé vodní nádrže v přírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodňovým opatřením podle rozhodnutí vodohospodářského orgánu za předpokladu zohlednění úbytku produkce0,5- bez zohlednění úbytku produkce0,2
3) koeficient zásobení vodou KR3 0,3 až 1,4
Podle poměru ročního průtoku (Z1) nebo maximálního ročního odběru vody (Z2) a objemu vody (Ov) v rybníku (u soustav pro celou část soustavy plněné z jednoho zdroje) se použijí následující hodnoty:
zásobení vodou Z1/Ov nebo Z2/Ovrybník nucené průtočnýrybník s regulovaným průtokemméně než 20,60,62- 51,01,05 - 151,11,315 - 500,91,4více než 500,31,4
Objem vody v rybníku (Ov) v tis. m3 se vypočítá podle vztahu:
Ov = 0,4 × h × 10 × KP × Kz,
kde
h - hloubka vody u výpustního zařízení při normální hladině (m)
KP - katastrální plocha rybníka (ha)
Kz - koeficient zazemnění (zmenšení vodní plochy) s následujícími hodnotami
úroveň zazemněníKzběžné zazemnění0,750,25 až 0,5 KP0,50,5 až 0,75 KP0,25nad 0,75 KP0,1.
Maximální odběr vody (Z2) u rybníků bočních je určen v povolení k nakládání s vodami. V případě, že odběr vody (Z2) není stanoven ani omezen, určí se jeho výše shodně s výpočtem ročního průtoku (Z1). V případech, kdy nejsou k disposici hydrologické údaje, určí se roční průtok (Z1) z plochy povodí [km2] k hrázi rybníka (W) (lze odečíst z vodohospodářské mapy v měřítku 1: 50 000 s přesností na 10 % plochy a z průměrného specifického odtoku (O0) v tis.m3/km2/rok na základě určení nadmořské výšky s přesností 10 m a interpolace průměrných údajů uvedených v následující tabulce) a podle vztahu
Z1 = W × Oo
nadmořská výška povodí rybníkaprůměrný specifický odtok (Oo) [tis. m3/km2 /rok]200 m50300 m60400 m110500 m160600 m220nad 600 m220 + 60 za každých 100 m
Roční průtok (Z2) je možno zjistit též v pobočkách Českého hydrometeorologického ústavu (Praha, Plzeň, Ústí nad Labem, Hradec Králové, Brno, Ostrava).
4) koeficient produkčního objemu rybníka KR40,02 až 1,5
Stanoví se výpočtem z hloubky vody u výpustního zařízení při normální hladině h [m], která se však uvažuje jen v rozmezí 0,5 až 5 m, a z koeficientu zazemnění (KZ, viz K3) podle vztahu
KR4 = 0,4 × h × KZ
5) koeficient začlenění do soustav KR5 0,8 až 1,2
Použijí se následující hodnoty koeficientu KR5:
součást kompaktní soustavy samostatně napájených a vypouštěných rybníků1,2umístění v soustavě navazujících rybníků bez obtokových stok (napouštění nebo vypouštění přes jiný rybník)0,8ostatní případy1,0
6) koeficient přístupnosti rybníka KR6 0,8 až 1,2
Podle přístupnosti pro techniku k rybníku a k lovišti se používají následující hodnoty koeficientu KR6:
přístupný pro všechny dopravní prostředky1,2přístupný pouze pro terénní vozidla1,0ve vegetační sezóně bez přístupové komunikace0,8
7) koeficient zabahnění KR7 0,7 až 1,0
Podle vrstvy bahna se použijí hodnoty:
vrstva bahnaméně než 20 cm1,020 až 40 cm0,9více než 40 cm0,7
Vrstva bahna se měří ve čtvrtině osy kolmé na hráz rybníka, nejvýše však 200 m od hráze, jako průměr ze 3 měření (mimo stoku) alespoň 2 m od sebe vzdálených. Koeficient nižší než 1,0 se použije podle měření jen pokud o to na základě výrazného znehodnocení rybníka některý z účastníků požádá nebo pokud je znehodnocení zjevné.
8) koeficient kontaminace KR8 0,3 až 1,0
Podle výskytu toxických cizorodých látek, které nejsou odbouratelné, se použijí následující hodnoty KR8:
neovlivňující kvalitu tržních ryb1,0zvyšující koncentraci v tržních rybách na úroveň hygienických limitů0,3
Úroveň případné kontaminace rybníka je možno doložit výsledky analýzy rybího masa nebo zjistit dotazem na VÚR Vodňany.
Pokud jsou z dokumentace rybníka (manipulační řád) k dispozici přesné údaje, lze je vždy použít přednostně před hodnotami zjištěným zjednodušeným postupem podle textu vyhlášky.

Příloha č. 20 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficient polohový - K5
Tabulka č. 1
Číslo položkyNázev, resp. skupiny měst a obcíKoeficient K51Praha, Brno, Ostrava1,20 až 1,252Ostatní statutární města a katastrální území lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 21,10 až 1,153Města, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu B, C, D uvedená v tabulce č. 21,054Ostatní města1,005Ostatní obce s 1001 obyvatelem a více0,906Ostatní obce do 1000 obyvatel včetně0,80
Pro liniové inženýrské stavby (popřípadě její převažující část) nacházející se v zastavěném území obce se použije u položek č. 1 a 2 maximální hodnota koeficientu polohy K5 zvýšená o 10 %, a u položek 3, 4 a 5 se hodnota koeficientu zvýší o 15 %.
Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu
Tabulka č. 2
Pořadové čísloNázev lázeňského místaTyp lázeň. místaNázev katastrálního územíKód katastrálního území1BechyněCBechyně6015432BělovesBBěloves7013013BílinaCBílina6042084BludovDBludov6058165DarkovCDarkov6640146Dubí u TeplicCDubí u Teplic6333817Františkovy LázněAFrantiškovy Lázně6346468JáchymovBJáchymov6564379Janské LázněBJanské Lázně65723910JeseníkBJeseník65872311Karlova StudánkaCKarlova Studánka66330112Karlovy VaryAKarlovy Vary66343313Klášterec nad OhříDKlášterec nad Ohří66562214KlimkoviceCKlimkovice66631915Konstantinovy LázněDKonstantinovy Lázně66919916Kostelec u ZlínaDKostelec u Zlína67013817Lázně BělohradDLázně Bělohrad67933018Lázně BohdanečDLázně Bohdaneč60617119Lázně KundraticeDLázně Kundratice71277920Lázně KynžvartCLázně Kynžvart67937221Lázně LibverdaCLázně Libverda67938122LedniceCLednice na Moravě67982823Lázně ToušeňDLázně Toušeň76785924Lipová - lázněCDolní Lipová68466025LuhačoviceALuhačovice, Pozlovice688576,  72688526Mariánské LázněAMariánské Lázně, Ušovice691585,  69160727Mšené - lázněDMšené - lázně70025828Ostrožská Nová VesDOstrožská Nová Ves71620129PoděbradyBPoděbrady72349530SlatiniceDSlatinice na Hané74981831Teplice nad BečvouCTeplice nad Bečvou76628332TepliceBTeplice76600333TřeboňBTřeboň77023034VelichovkyCVelichovky77795135Velké LosinyCVelké Losiny77908336Vráž u PískuDVráž u Písku785733
V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.
A - Lázeňské místo nadnárodního významu
B - Lázeňské místo celostátního významu
C - Lázeňské místo regionálního významu
D - Lázeňské místo malého významu.

Příloha č. 21 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Opotřebení staveb
1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.
2. Za stáří stavby považujeme počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí, kolaudační souhlas nebo započalo užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu, do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem.
3. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností. Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda, opotřebení může činit nejvýše 85 %.
4. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou.
Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u
a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků se zděnými, betonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně,
b) rekreačních a zahrádkářských chat
- zděných 80 let
- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- ostatních 50 let,
c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce,
d) vedlejších staveb a garáží
- zděných 80 let
- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- ostatních 30-40let,
e) studní
- kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let
- ostatních 50 let,
f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 17
g) hřbitovních staveb 100 až 150 let.
5. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí cenových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je
a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,
b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,
c) výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %,
d) oceňována kulturní památka,
e) provedena nástavba, přístavba, vestavba,
f) je-li stavba poškozena vlivem živelní pohromy (zejména povodní nebo požárem).
6. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení cenových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7. Opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce
∑i=1nBiCi×100Ai
kde
n ... počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících,
Ai... cenové podíly jednotlivých konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K4; součet cenových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,000,
Bi... skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení,
Ci... předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, popřípadě stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce, přičemž platí vztah Bi ≤ Ci (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří).
Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr
BiCi.
Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.
7. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští.
8. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení pro stavbu v příslušné tabulce této přílohy uvedena konstrukce nebo vybavení, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její cenový podíl ze vzorce
a) pro budovy a haly (§ 12, přílohy č. 8 a 9):
CKOP×ZC×K1×K2×K3×K5×Ki,
kde
CK..... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),
OP..... obestavěný prostor budovy nebo haly (m3),
ZC..... základní cena uvedená v příloze č. 8 nebo 9 (Kč/m3),
K1, K2, K3, K5, Ki ... koeficienty uvedené v odstavci 2 § 12 této vyhlášky,
b) pro rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky (§ 13, příloha č. 11), rekreační chaty, zahrádkářské chaty (§ 14, příloha č. 12), vedlejší stavby (§ 16, příloha č. 14) a garáže (§ 15, příloha č. 13):
CKOP×ZCK×K5×Ki,
kde
CK..... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),
OP..... obestavěný prostor výše uvedených staveb (m3),
ZCK... základní cena (Kč/m3) popřípadě vynásobená příslušným koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví pro stavby:
- oceňované podle § 13 podle přílohy č. 11 nebo
- oceňované podle § 14 podle přílohy č. 12 nebo
- oceňované podle § 16 podle přílohy č. 14 nebo
- oceňované podle § 15 podle přílohy č. 13,
Ki ... koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 41,
K5 ... koeficient polohový pole přílohy č. 20, tabulky č. 1
c) pro jednotku (byt nebo nebytový prostor) (§ 21, přílohy č. 8, 9, a 11):
CKPPK×ZC×K1×K5×Ki,
kde
CK ..... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč),
PPK .... podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru (m2), jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je součástí oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, nebo celková podlahová plocha všech bytů a nebytových prostorů v budově nebo v hale (m2), ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází, jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je společnou částí stavby,
ZC.....základní cena (Kč/m2) oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru ve stavbě
- oceňované podle § 12 - v budově, zjištěná podle přílohy č. 8 nebo
- oceňované podle § 12 - v hale, zjištěná podle přílohy č. 9 nebo
- oceňované podle § 13 - v rodinném domě, zjištěná podle přílohy č. 11,
K1, K5, Ki..... koeficienty uvedené v odstavci 2 § 21.
9. Cena stavby pro určení výše náhrady v rámci ocenění práva stavby se přiměřeně sníží o opotřebení stavby při zániku práva stavby za předpokladu její pravidelné údržby. Zohlední se její stáří, předpokládaný stav a další životnost stavby. Výpočet se provede metodou lineární, analytickou nebo v odůvodněných případech lze opotřebení stavby určit odhadem; opotřebení však může činit nejvýše 85 %.
Tabulka č. 1
Budovy typ A až I
CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV
Čís. pol.Konstrukce a vybaveníTYP BUDOVYABCDEFGHI1Základy včetně zemních prací0,0590,0720,0730,0630,0740,0820,0630,0610,0622Svislé konstrukce0,1630,2180,1920,1720,1840,1740,1500,1530,1543Stropy0,0820,1190,1110,0820,0970,0930,0820,0810,0824Zastřešení mimo krytinu0,0640,0540,0620,0590,0900,0730,0610,0620,0625Krytiny střech0,0220,0200,0210,0280,0290,0210,0270,0290,0306Klempířské konstrukce0,0060,0060,0060,0060,0060,0060,0060,0060,0077Úpravy vnitřních povrchů0,0680,0580,0690,0700,0610,0690,0710,0730,0718Úpravy vnějších povrchů0,0320,0310,0310,0360,0340,0330,0320,0330,0349Vnitřní obklady keramické0,0280,0280,0180,0210,0190,0180,0310,0320,03010Schody0,0300,0230,0310,0330,0270,0290,0280,0270,02811Dveře0,0410,0330,0320,0390,0310,0310,0380,0370,03612Vrata---------13Okna0,0620,0530,0520,0570,0540,0520,0590,0580,05114Povrch podlah0,0310,0230,0220,0320,0310,0320,0330,0330,03115Vytápění0,0520,0430,0410,0520,0430,0420,0490,0480,04916Elektroinstalace0,0590,0520,0500,0590,0520,0570,0580,0590,05617Bleskosvod0,0030,0030,0030,0030,0030,0030,0030,0030,00318Vnitřní vodovod0,0320,0310,0220,0320,0220,0320,0330,0320,03119Vnitřní kanalizace0,0310,0290,0210,0310,0200,0310,0320,0310,03020Vnitřní plynovod0,0040,0030,0030,0040,0030,0020,0030,0040,00321Ohřev teplé vody0,0180,0160,0160,0190,0190,0170,0220,0200,02122Vybavení kuchyní0,017-0,018---0,0180,0190,01723Vnitřní hygienická zařízení včetně WC0,0390,0380,0340,0340,0330,0300,0430,0420,04324Výtahy0,0140,0130,0100,0140,0050,0140,0140,0130,01425Ostatní0,0430,0340,0620,0540,0630,0590,0440,0440,05526Instalační prefabrikovaná jádra---------
Tabulka č. 1
Budovy typ J až Z
CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV
Čís. pol.Konstrukce a vybaveníTYP BUDOVYJKLMNOPRSZ1Základy včetně zemních prací0,0540,0600,0830,1040,1030,1080,1040,1090,1320,1312Svislé konstrukce0,1820,1880,2140,2330,2390,2560,2530,2580,3040,3043Stropy0,0840,0820,1130,1230,1310,1170,1180,1200,1380,1384Zastřešení mimo krytinu0,0490,0530,0620,0630,0610,0690,0620,0630,0700,0705Krytiny střech0,0230,0240,0220,0230,0220,0280,0230,0230,0290,0296Klempířské konstrukce0,0070,0070,0060,0060,0060,0070,0070,0070,0070,0077Úpravy vnitřních povrchů0,0570,0690,0580,0540,0530,0440,0470,0430,0420,0398Úpravy vnějších povrchů0,0290,0310,0320,0320,0320,0310,0300,0300,0290,0279Vnitřní obklady keramické0,0130,0210,008-------10Schody0,0290,0300,0310,0300,0230,0230,0270,0220,0180,01811Dveře0,0330,0320,0320,0310,0320,0240,0290,0230,0240,02412Vrata--0,0030,0030,0030,0180,0180,0270,0300,03013Okna0,0530,0540,0520,0430,0420,0430,0420,0330,0340,03414Povrch podlah0,0300,0310,0290,0300,0310,0320,0320,0310,0290,03015Vytápění0,0480,0470,0380,017--0,0110,012--16Elektroinstalace0,0510,0520,0640,0730,0710,0700,0710,0720,0580,06117Bleskosvod0,0040,0040,0030,0030,0030,0030,0030,0030,0040,00418Vnitřní vodovod0,0320,0330,0220,0190,0330,0240,0230,022--19Vnitřní kanalizace0,0310,0320,0200,0170,0310,0230,0210,019--20Vnitřní plynovod0,0040,004--------21Ohřev teplé vody0,0220,0210,0170,0040,0040,0040,0050,005--22Vybavení kuchyní0,0190,018--------23Vnitřní hygienická zařízení včetně WC0,0390,0380,0290,0280,0270,0230,0210,020--24Výtahy0,0130,0130,010-------25Ostatní0,0570,0560,0520,0640,0530,0530,0530,0580,0520,05426Instalační prefabrikovaná jádra0,037---------
Tabulka č. 2
HALY typ A až F
CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL
Čís. pol.Konstrukce a vybaveníTYP HALYABCDEF1Základy a vybavení0,0730,0810,0720,0820,0940,1032Svislé konstrukce0,1740,2270,1710,1920,2030,2133Stropy0,0730,0720,0640,0630,0820,0844Zastřeš. mimo krytinu0,0820,0830,0800,0830,1020,1015Krytiny střech0,0230,0270,0280,0240,0290,0286Klempířské konstrukce0,0060,0060,0060,0060,0070,0077Úpravy vnitř. povrchů0,0710,0640,0720,0710,0690,0688Úpravy vněj. povrchů0,0330,0320,0330,0320,0390,0389Vnitřní obklady keramické0,0280,0230,0310,024--10Schody0,0100,0080,0100,0090,0080,00811Dveře0,0380,0320,0390,0380,0320,03212Vrata----0,0230,02313Okna0,0570,0540,0590,0580,0520,05114Povrchy podlah0,0400,0410,0420,0410,0480,04715Vytápění0,0480,0420,0500,0480,0130,01316Elektroinstalace0,0630,0600,0540,0590,0830,08317Bleskosvod0,0030,0030,0030,0030,0040,00418Vnitřní vodovod0,0330,0230,0320,0240,0090,00919Vnitřní kanalizace0,0310,0210,0300,0220,0080,00820Vnitřní plynovod0,0030,0020,0030,003--21Ohřev teplé vody0,0180,0170,0180,0190,0040,00422Vybavení kuchyní--0,0160,005--23Vnitřní hygienická zařízení včetně WC0,0420,0340,0430,0340,0220,02224Výtahy0,0100,0090,0100,009--25Ostatní0,0410,0390,0340,0510,0690,054
Tabulka č. 2
HALY typ G až M
CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL
Čís. pol.Konstrukce a vybaveníTYP HALYGHIJKLM1Základy a vybavení0,1120,1110,1130,1220,1230,1130,1222Svislé konstrukce0,2230,2290,2390,2930,2980,2620,2413Stropy0,0920,0900,0920,0890,0910,0890,0914Zastřeš. mimo krytinu0,0930,0990,1010,1100,1120,1030,1045Krytiny střech0,0290,0280,0290,0290,0280,0290,0306Klempířské konstrukce0,0060,0060,0060,0070,0070,0070,0067Úpravy vnitř. povrchů0,0630,0630,0630,0610,0600,0590,0538Úpravy vněj. povrchů0,0340,0330,0320,0330,0320,0310,0329Vnitřní obklady keramické-------10Schody0,0080,0080,0080,0070,0070,0070,00811Dveře0,0310,0320,0310,0220,0210,0200,03112Vrata0,0220,0230,0240,0230,0240,0240,02113Okna0,0520,0530,0510,0430,0440,0430,04214Povrchy podlah0,0480,0500,0490,0480,0490,0470,05015Vytápění0,0110,0120,011----16Elektroinstalace0,0840,0730,0630,0470,0480,0590,06117Bleskosvod0,0030,0030,0030,0040,0040,0040,00318Vnitřní vodovod0,0070,0110,010--0,0140,01219Vnitřní kanalizace0,0060,0100,009--0,0130,01120Vnitřní plynovod-------21Ohřev teplé vody0,0030,0040,004--0,0050,00422Vybavení kuchyní-------23Vnitřní hygienická zařízení včetně WC0,0210,0230,022--0,0200,02224Výtahy-------25Ostatní0,0520,0390,0400,0620,0520,0510,056
Tabulka č. 3
CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMŮ, REKREAČNÍCH CHALUP A REKREAČNÍCH DOMKŮ
Číslo položkyKonstrukce a vybaveníTyp domu, chalupy nebo domkuA,E,CH,LB,F,I,MC,G,J,ND,H,K,O1Základy včetně zemních prací0,0820,0710,0540,0432Svislé konstrukce0,2120,2230,2340,2433Stropy0,0790,0840,0910,0934Zastřešení mimo krytinu0,0730,0520,0540,0425Krytiny střech0,0340,0320,0330,0306Klempířské konstrukce0,0090,0080,0080,0077Vnitřní omítky0,0580,0620,0610,0648Fasádní omítky0,0280,0310,0280,0339Vnější obklady0,0050,0040,0050,00410Vnitřní obklady0,0230,0230,0220,02411Schody0,0100,0240,0230,03912Dveře0,0320,0330,0320,03413Okna0,0520,0520,0510,05314Podlahy obytných místností0,0220,0220,0210,02315Podlahy ostatních místností0,0100,0110,0130,01416Vytápění0,0520,0440,0530,04217Elektroinstalace0,0430,0410,0420,04018Bleskosvod0,0060,0060,0060,00519Rozvod vody0,0320,0300,0290,02820Zdroj teplé vody0,0190,0180,0170,01621Instalace plynu0,0050,0050,0050,00522Kanalizace0,0310,0280,0270,02923Vybavení kuchyní0,0050,0050,0050,00524Vnitřní hygienické vybavení0,0410,0510,0430,05025Záchod0,0030,0040,0030,00426Ostatní0,0340,0360,0400,030
Tabulka č. 4
CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAČNÍCH A ZAHRÁDKÁŘSKÝCH CHAT
Číslo položkyKonstrukce a vybaveníTYP CHATABCDEIIIIIIIIIIIIIII1Základy včetně zemních prací0,0560,0630,0730,0820,0670,0740,0760,0830,0660,0742Podezdívka0,036-0,038-0,037-0,039-0,038-3Svislé konstrukce0,2530,2740,2730,2940,2530,2710,2720,2930,2540,2734Stropy0,0940,1020,1010,1130,1020,1130,1020,1210,1030,1125Zastřešení mimo krytinu0,0920,0910,0620,0610,0920,0910,0710,0700,0920,0916Krytiny střech0,0410,0400,0410,0400,0510,0500,0510,0490,0510,0497Klempířské konstrukce0,0080,0070,0080,0070,0080,0070,0080,0070,0080,0088Úprava povrchů0,0920,0810,0920,0800,1010,0920,1020,0930,1030,0939Schodiště0,0210,0410,0120,0200,0220,0420,0110,0220,0210,04110Dveře0,0310,0300,0310,0310,0310,0300,0310,0300,0310,03011Okna0,0520,0510,0520,0510,0520,0510,0520,0510,0520,05112Podlahy0,0410,0400,0410,0400,0420,0410,0420,0410,0400,03913Vytápění0,0320,0310,0310,0300,0330,0320,0330,0320,0320,03114Elektroinstalace0,0310,0300,0300,0310,0320,0310,0320,0310,0300,02915Rozvod vody0,0220,0210,0210,021------16Zdroj teplé vody0,0090,0100,0090,010------17Rozvod propan -butanu0,0020,0020,0020,002------18Kanalizace0,0210,0200,0200,020------19Záchod0,0040,0040,0040,0040,0040,0040,0050,0050,0050,00520Okenice0,0190,0180,0190,0180,0190,0180,0190,0180,0190,01821Vnitřní hygienické vybavení0,0230,0220,0220,0220,0280,0260,0280,0260,0280,02622Ostatní0,0200,0220,0180,0230,0260,0270,0260,0280,0270,030
Číslo položkyKonstrukce a vybaveníTYP CHATFGHIIIIIIIIIIIII1Základy včetně zemních prací0,0770,0840,0580,0640,0840,0930,0820,0922Podezdívka0,040-0,037-0,039-0,040-3Svislé konstrukce0,2740,2920,2540,2730,2840,3040,2800,3034Stropy0,1020,1200,0930,1040,1020,1140,1010,1235Zastřešení mimo krytinu0,0700,0690,0920,0900,0630,0620,0720,0706Krytiny střech0,0500,0490,0420,0410,0410,0420,0500,0497Klempířské konstrukce0,0080,0080,0080,0080,0080,0080,0080,0088Úprava povrchů0,1010,0940,0930,0840,0920,0840,1010,0939Schodiště0,0120,0230,0210,043----10Dveře0,0320,0310,0320,0310,0310,0300,0320,03111Okna0,0510,0500,0520,0510,0510,0500,0510,05012Podlahy0,0400,0390,0400,0390,0400,0390,0410,04013Vytápění0,0330,0320,0330,0320,0320,0310,0320,03114Elektroinstalace0,0320,0310,0310,0300,0310,0300,0300,02915Rozvod vody--0,0180,0170,0180,017--16Zdroj teplé vody--------17Rozvod propan - butanu--0,0030,0030,0030,003--18Kanalizace--0,0170,0160,0170,016--19Záchod0,0040,0040,0040,0040,0040,0040,0030,00320Okenice0,0190,0180,0190,0180,0190,0180,0200,01921Vnitřní hygienické vybavení0,0280,0260,0230,0220,0230,0220,0290,02722Ostatní0,0270,0300,0300,0300,0180,0330,0280,032
I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
II - Chaty podsklepené
Tabulka č. 5
CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB
Číslo položkyKonstrukce a vybaveníTYP VEDLEJŠÍCH STAVEBABCDIIIIIIIIIIII1Základy0,0620,0710,0710,0830,0640,0740,080,0922Obvodové stěny0,3040,3220,3180,3360,3030,3210,3130,3323Stropy0,1930,2060,1980,220,1940,2110,2180,2394Krov (podhled x)0,1080,0930,073x)0,062x)0,0980,085--5Krytina0,0690,0570,0810,0710,0680,0560,1120,096Klempířské konstrukce0,0190,0160,0170,0150,0180,0160,0160,0157Úpravy povrchů0,0490,0570,0610,070,0490,0580,0630,0728Schodiště0,0380,046--0,0370,043--9Dveře0,0310,0230,030,0210,0290,020,0380,02610Okna0,010,0120,0110,0130,0120,0140,0130,01411Podlahy0,0680,0630,0820,070,080,0680,0970,08512Elektroinstalace0,0490,0340,0580,0390,0480,0340,050,035
Číslo položkyKonstrukce a vybaveníTYP VEDLEJŠÍCH STAVEBEFGIIIIIIIII1Základy0,0770,0880,0830,0940,1220,1372Obvodové stěny0,2740,2900,3190,3390,310,3293Stropy0,2020,220,2120,234--4Krov (podhled x)0,1090,090--0,3350,335Krytina0,0680,0550,1110,0860,1280,1056Klempířské konstrukce0,0180,0160,0160,0150,0420,0327Úpravy povrchů0,0520,0640,060,070,0630,0678Schodiště0,0360,042----9Dveře0,030,0220,0370,025--10Okna0,0130,0140,0140,014--11Podlahy0,0820,0710,1080,092--12Elektroinstalace0,0390,0280,040,031--
I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
II - Vedlejší stavby podsklepené
Tabulka č. 6
CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ
Číslo položkyKonstrukce a vybaveníTyp garážeABCnepodsklepenépodsklepenénepodsklepenépodsklepenénepodsklepenépodsklepené1Základy0,0600,0710,0620,0780,0820,0932Obvodové stěny0,2890,2970,3010,3270,3380,3423Stropy0,1910,2150,2620,276--4Krov0,1000,092--0,1620,1695Krytina0,0680,0530,0570,0430,0820,0926Klempířské konstrukce0,0190,0170,0290,0260,0190,0177Úpravy povrchů0,0510,0580,0480,0540,0630,0688Dveře0,0230,0180,0270,0140,0360,0299Okna0,0130,0110,0140,0120,0160,01310Vrata0,0600,0520,0680,0440,0620,04911Podlahy0,0680,0730,0720,0800,1400,12812Elektroinstalace0,0580,0430,0600,046--
Tabulka č. 7
PŘEDPOKLÁDANÁ ŽIVOTNOST KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ
Číslo položkyNázevPředpokládaná životnost v letech1Základy včetně zemních prací150 - 2002Svislé konstrukce80 - 2003Stropy80 - 2004Zastřešení mimo krytinu70 - 1505Krytiny, střecha40 - 806Klempířské konstrukce30 - 807Úpravy vnitřních povrchů50 - 808Úpravy vnějších povrchů30 - 609Vnitřní obklady keramické30 - 5010Schody80 - 20011Dveře50 - 8012Vrata30 - 5013Okna50 - 8014Povrchy podlah15 - 8015Vytápění20 - 5016Elektroinstalace25 - 5017Bleskosvod30 - 5018Vnitřní vodovod20 - 5019Vnitřní kanalizace30 - 6020Vnitřní plynovod20 - 5021Ohřev teplé vody20 - 4022Vybavení kuchyní15 - 3023Vnitřní hygienická zařízení včetně WC30 - 6024Výtahy30 - 5025Ostatní-26Instalační prefabrikáty (jádra)15 - 25
Příloha č. 22 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem
Číslo polož.Typ stavby*Název položkyMíra kapitalizace v % proBudovyHalyBudovyHaly1LE,F,GNemovité věci pro výrobu7,59,52RINemovité věci pro garážování11103HCNemovité věci pro obchod784FDNemovité věci pro administrativu6,55I,GDNemovité věci pro hromadné ubytování a stravování (např. hotely), ostatní ubytování7,56PHNemovité věci pro dopravu, spoje77CANemovité věci pro školství88DANemovité věci pro kulturu79ADNemovité věci pro zdravotnictví810Z, OK,LNemovité věci pro zemědělství67,511SJNemovité věci pro skladování66,512EBNemovité věci pro sport7713J-Bytové domy typové5,5-14K-Bytové domy netypové4,5-15-Rodinné domy4,516-Ostatní nemovité věci neuvedené817-Majetková práva, není-li dále uvedeno jinak1018-Pozemky nezastavěné, které nejsou v jednotném funkčním celku, zatížené věcným břemenem10
* Pro ocenění pozemku zatíženého právem stavby a práva stavby se použije míra kapitalizace podle druhu stavby, která odpovídá právu stavby.
Pro ocenění věcných břemen se použije míra kapitalizace podle druhu nemovité věci, kterou věcné břemeno zatěžuje, kromě věcných břemen pro technickou infrastrukturu, u nichž činí 10 %.
V případě zatížení stavby věcným břemenem se použije míra kapitalizace pro tuto stavbu. Pro ocenění závady na nemovité věci se použije míra kapitalizace podle druhu zatížené nemovité věci.
U zastavěného pozemku nebo pozemku v jednotném funkčním celku zatíženého věcným břemenem se použije míra kapitalizace podle druhu hlavní stavby. Je-li na pozemku více hlavních staveb, které nejsou společně využívané, postupuje se podle § 48a odst. 1 písm. c).
Míru kapitalizace lze v odůvodněných případech zvýšit až o 0,5 %.
U staveb oceňovaných podle § 31 odst. 1 písm. b) a c) se k příslušné míře kapitalizace připočte 0,1 až 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy.
U staveb s víceúčelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle převažujícího účelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace příslušející zbylé části zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,1 až 0,5 %.
Výše celkové úpravy míry kapitalizace může činit nejvýše 0,5 %.

Příloha č. 22a k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficienty míry užitku a omezení vlastníka nemovité věci pro zjednodušené ocenění věcných břemen technické infrastruktury
Tabulka č. 1
Umístění vedení na silničním pozemkuHodnota koeficientu míry užitku a omezení vlastníka nemovité věci* {ku) pro plochy zatížené věcným břemenem pro technickou infrastrukturuŠířka zatížené plochy technickou infrastrukturou je větší než 1 metrŠířka zatížené plochy technickou infrastrukturou je větší 0,5 metru až 1 metr včetněŠířka zatížené plochy technickou infrastrukturou je menší než 0,5 metru včetněVložení do komunikace24125Vložení do krajnice115,52Vložení do chodníku52,52Vložení do pomocného silničního pozemku422Překop komunikace604020
* Hodnotu koeficientu míry užitku lze zvýšit nebo snížit až o 30 % v návaznosti na druh komunikace a její polohu v obci.
Koeficienty míry užitku a míry omezení vlastníka nemovité věci pro věcná břemena pro technickou infrastrukturu podle druhu technické infrastruktury, prostorového umístění vedení a druhu pozemku
Tabulka č. 2
Prostorové umístěníObjekty a vedení technické infrastrukturyHodnota koeficientu míry užitku a míry omezení vlastníka nemovité věci podle druhu pozemku koiStavební pozemek*Pozemní komunikaceZemědělský pozemekLesní pozemekVodní plochaJiný pozemekNadzemní vedeníEl. vedení v napěťové hladině nad 110 kV (včetně podpěrných bodů)1,001,001,001,001,000,25Elektrická vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně (včetně podpěrných bodů)0,250,250,250,750,100,25Plynovody o tlaku nad 40 bar--1,00-1,000,25Plynovody o tlaku do 40 bar včetně0,75-0,75-0,100,25Rozvodné tepelné zařízení1,000,251,001,000,100,25Vodovodní řady, kanalizační stoky-----0,25Telekomunikační síť0,250,100,100,100,100,25Podzemní vedeníEl. vedení v napěťové hladině nad 110 kV1,000,101,001,001,000,25Elektrická vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně0,50,100,250,750,250,25Plynovody o tlaku nad 40 bar1,000,101,001,001,000,25Plynovody o tlaku do 40 bar včetně0,500,100,250,750,250,25Rozvodné tepelné zařízení0,500,100,250,750,250,25Vodovodní řady, kanalizační stoky0,500,100,250,750,250,25Telekomunikační síť0,400,100,100,400,250,25Podzemní objekty1,00Nadzemní objekty1,00
* Stavební pozemek s výjimkou pozemku s pozemní komunikací.
Nadzemní objekt (např. trafostanice, regulační stanice, předávací stanice, kotelny, věže, technologické kontejnery, podpěrný bod pro TI /mimo elektrická vedení/, vodojemy, úpravny vody).
Nadzemní vedení (např. nadzemní vedení přenosové, přepravní a distribuční soustavy, rozvodného tepelného zařízení, sítí elektronických komunikací).
Podzemní vedení (např. podzemní vedení přenosové, přepravní a distribuční soustavy, rozvodného tepelného zařízení, vodovodů, kanalizací, sítí elektronických komunikací).
Podzemní objekt (např. podzemní trafostanice a regulační stanice, šachty, předávací stanice, vodojemy).
Tabulka č. 3
Věk oprávněného z věcného břemene (v letech)Průměrný počet let dalšího trvání věcného břemene n (roky)Do 16 včetně7117-295630-404541-493550-562857-602261-691670-781179-89690 a více2
Příloha č. 23 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Zatřídění nemovité věci do skupiny podle analýzy jejího rozvoje pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu.
Tabulka č. 1
Označení skupinyCHARAKTERISTIKA SKUPIN DLE ANALÝZY ROZVOJE NEMOVITÉ VĚCIZměny okolí a podmínek s dopadem na výnosnost nebo na poptávkuRozvojové možnosti nemovité věciAs pozitivním dopademanoBneCbez zásadních změn - stabilizovaná oblastanoDneEs negativním dopademanoFne
Určení ceny nemovité věci kombinací nákladového a výnosového způsobu
Tabulka č. 2
Označení skupinyVÝPOČET CENY NEMOVITÝCH VĚCÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBUCV ≤ CNCV > CNPro budovy a halyPro budovy typu J a KPro budovy ostatních typů a halyACV + 0,40 RCV × 1,15CV × 1,15B, CCV + 0,20 RCV × 1,05CV × 1,10D, ECV + 0,10RCVCV × 1,05FCVCV × 0,85CV
kde
R = |CV - CN|,
CV - cena stavby zjištěná výnosovým způsobem,
CN - cena stavby zjištěná nákladovým způsobem.
V analýze rozvoje nemovité věci se posuzuje schopnost nemovité věci přizpůsobit se předpokládaným změnám okolí a podmínek, které mohou výrazně ovlivnit výnosnost nebo poptávku po nemovité věci.
• Změnami okolí a podmínek se rozumějí budoucí změny charakteru okolní zástavby v návaznosti na územní plán, realizace staveb v okolí posuzované nemovité věci s výrazným dopadem na její výnosnost nebo prodejnost (např. objekty občanské vybavenosti, dopravní a průmyslové stavby, stanice metra, otvírka těžebního území a jiné), fiskální a dotační politika státu, cenové regulace, a jiné.
• Rozvojovými možnostmi nemovité věci se rozumí posouzení, zda stávající využití odpovídá jejímu nejlepšímu a nejvyššímu využití, zda stavebně technické parametry stavby odpovídají požadavkům vyplývajícím z předpokládaných změn, případně zda je možná její změna (např. stavebními úpravami, změnou účelu užití stavby), aby se zachovala nebo zvýšila výnosnost nemovité věci, u pozemků posouzení možnosti další zástavby, a jiné.
• Nemovitá věc, u které je růst pachtovného či nájemného zaručen polohou nemovité věci (např. umístění v centru obce nebo jiné významné lokalitě), se zařadí do skupiny A. Jiné zařazení lze pouze na základě průkazného doložení negativních změn v okolí.
• Zatřídění do skupin je nutno zdůvodnit.

Příloha č. 24 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku
Tabulka č. 1
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3)Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3)Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3)Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHATábor4 554KRÁL. HRADECKÝ KRAJOLOMOUCKÝ KRAJPraha - oblast 1*26 8932 001 – 10 0003 850Hradec Králové5 912Jeseník3 255Praha - oblast 2*10 449do 2 000 obyvatel3 373Jičín3 513Olomouc5 370Praha - oblast 3*10 042PLZEŇSKÝ KRAJNáchod3 203Prostějov3 900Praha - oblast 4*10 398Plzeň - oblast 1*6 112Rychnov nad Kněžnou3 894Přerov3 645Praha - oblast 5*12 271Plzeň - oblast 2*5 838Trutnov3 800Šumperk3 619Praha - oblast 6*12 466Plzeň - oblast 3*5 59710 001 – 50 0002 96710 001 – 50 0003 308Praha - oblast 7*8 871Domažlice3 5422 001 – 10 0002 2522 001 – 10 0003 100Praha - oblast 8*10 505Klatovy3 420do 2 000 obyvatel2 544do 2 000 obyvatel2 957Praha - oblast 9*9 581Rokycany4 521PARDUBICKÝ KRAJZLÍNSKÝ KRAJPraha - oblast 10*10 110Tachov4 044Chrudim4 705Kroměříž3 462Praha - oblast 11*9 45410 001 – 50 0003 760Pardubice5 439Luhačovice3 593Praha - oblast 12*10 8662 001 – 10 0003 891Svitavy3 442Uherské Hradiště3 827Praha - oblast 13*8 498do 2 000 obyvatel3 199Ústí nad Orlicí3 098Vsetín3 870Praha - oblast 14*8 075KARLOVARSKÝ KRAJ10 001 – 50 0003 255Zlín5 045Praha - oblast 15*11 564Karlovy Vary - oblast 1*5 4092 001 – 10 0003 49810 001 – 50 0003 610Praha - oblast 16*8 224Karlovy Vary - oblast 2*4 679do 2 000 obyvatel3 1052 001 – 10 0003 167Praha - oblast 17*7 918Karlovy Vary - oblast 3*4 580KRAJ VYSOČINAdo 2 000 obyvatel3 008Praha - oblast 18*8 884Karlovy Vary - oblast 4*4 320Havlíčkův Brod4 500MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJPraha - oblast 19*8 002Cheb3 891Jihlava5 180Ostrava - oblast 1*3 682Praha - oblast 20*9 894Františkovy Lázně3 757Pelhřimov3 698Ostrava - oblast 2*3 670Praha - oblast 21*12 689Mariánské Lázně3 766Třebíč4 260Ostrava - oblast 3*3 578STŘEDOČESKÝ KRAJSokolov3 842Žďár nad Sázavou4 473Ostrava - oblast 4*3 712Benešov5 40010 001 – 50 0003 45110 001 – 50 0003 663Ostrava - oblast 5*3 619Beroun5 7352 001 – 10 0002 9472 001 – 10 0003 210Ostrava - oblast 6*3 893Kladno5 682do 2 000 obyvatel2 964do 2 000 obyvatel2 983Ostrava - oblast 7*4 093Kolín4 859ÚSTECKÝ KRAJJIHOMORAVSKÝ KRAJOstrava - oblast 8*4 034Kutná Hora4 224Děčín3 464Brno - oblast 1*8 006Ostrava - oblast 9*5 997Mělník4 875Chomutov4 345Brno - oblast 2*7 851Ostrava - oblast 10*3 957Mladá Boleslav5 606Litoměřice4 371Brno - oblast 3*8 043Ostrava - oblast 11*3 799Nymburk4 667Louny4 036Brno - oblast 4*7 433Ostrava - oblast 12*4 641Poděbrady5 262Most4 433Brno - oblast 5*7 846Bruntál3 051Praha – východ**8 395Teplice4 020Brno - oblast 6*7 741Frýdek-Místek4 194Praha – západ**9 334Ústí nad Labem3 698Brno - oblast 7*6 928Havířov3 570Příbram4 63310 001 – 50 0003 401Brno - oblast 8*6 976Karviná3 151Rakovník4 3532 001 – 10 0003 189Brno - oblast 9*7 171Nový Jičín3 76010 001 – 50 0005 046do 2 000 obyvatel3 073Blansko4 721Opava4 1682 001 – 10 0004 692LIBERECKÝ KRAJBřeclav4 49110 001 – 50 0003 395do 2 000 obyvatel4 102Česká Lípa3 962Hodonín4 5432 001 – 10 0003 281JIHOČESKÝ KRAJJablonec nad Nisou4 821Vyškov4 382do 2 000 obyvatel3 000České Budějovice5 644Liberec5 004Znojmo4 040Český Krumlov4 749Semily3 33710 001 – 50 0004 488Jindřichův Hradec4 18210 001 – 50 0003 8742 001 – 10 0004 339Písek4 4342 001 – 10 0003 619do 2 000 obyvatel3 777Prachatice3 968do 2 000 obyvatel3 238Strakonice3 934
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.
Index konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2
ZnakKvalitativní pásmaViNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota Vi123450Typ stavbya)I.Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - se šikmou nebo strmou střechouA;B;E;F;CH;I;L; MII.Dtto - s plochou střechouA;B;E;F;CH;I;L; MIII.Podsklepený - se šikmou nebo strmou střechouC;D;G;H;J;K;N;OIV.Dtto - s plochou střechouC;D;G;H;J;K;N;O1Druh stavbyI.Rekreační chalupa a rekreační domek-0,02II.Dvoj domek, dům řadový-0,01III.Samostatný rodinný dům02Provedení obvodových stěnb)I.Na bázi dřevní hmoty - nezateplené; zdivo smíšené nebo kamenné-0,08II.Železobetonová konstrukce - nezateplená-0,01III.Zdivo cihelné nebo tvárnicové0IV.Dřevostavby (novostavby) a stavby zateplené0,04V.Ekologické stavby, nízkoenergetické a pasivní domy atd.0,103Tloušťka obvod, stěnI.méně jak 45 cm-0,02II.45 cm0III.více jak 45 cm0,034Podlažnostc)I.Hodnota 10II.Hodnota více jak 1 do 2 včetně0,01III.Hodnota větší než 20,025Napojení na sítě (přípojky)I.Žádné nebo pouze přípojka elektr. energie-0,10II.Přípojka elektro, vl. studna na pozemku-0,05III.Přípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku0IV.Přípojka elektro voda, napoj, na veřej, kanál, nebo domovní čistírna0,04V.Přípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan butan0,086Způsob vytápění stavbyI.Lokální na tuhá paliva-0,08II.Lokální vytápění el. nebo plynem,-0,04III.Ústřední, etážové, dálkové0IV.V převažující části vytápění podlahové, teplo vzdušné vytápění0,05V.Ostatní druhy vytápění (např. solární, tepelná čerpadla, stěn. vytápění)0,06 až 0,107Zákl. příslušenství v RDd)I.Bez základního příslušenství nebo pouze suchý záchod,chemické WC-0,10II.Pouze částečné ve stavbě nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD-0,05III.Úplné - standardní provedení0IV.Úplné nadstandard, nebo více zákl.přísl. standard, proved., popřípadě prádelna0,05V.Více základních příslušenství nadstandardního provedení0,06 až 0,108Ostatní vybavení v RDI.Bez dalšího vybavení0II.Např. sauna, centrál.vysavač, zimní zahrad., vířivé vany, vnitřní bazén0,01 až 0,259Venkovní úpravyI.Zanedbatelného rozsahu-0,05II.Minimálního rozsahu-0,03III.Standardního rozsahu a provedení0IV.Většího rozsahu nebo nadstand. provedení0,04V.Nadstandardní provedení a rozsah0,0510Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RDI.Snižující hodnotu RD-0,01 až -0,03II.Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m0III.Standardní příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m0,05 až 0,1011Pozemky ve funkčním celku se stavbouI.Bez pozemku (nebo pouze zast. stavbou) nebo do 300 m-0,01II.Od 300 m2 do 800 m2 celkem0III.Nad 800 m2 celkem0,0112Kriterium jinde neuvedenéI.Významně snižující cenu-0,06 až -0,10II.Mírně snižující cenu-0,01 až -0,05III.Bez vlivu na cenu0IV.Mírně zvyšující cenu0,01 až 0,05V.Významně zvyšující cenu0,06 až 0,1013Stavebně- technický stavI.Stavba ve výborném stavu1,05*II.Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,00*III.Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)0,85*IV.Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)0,65*V.Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)0,40*Index konstrukce a vybavení:Iv=1+∑i=112Vi×V13
a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 5 odpovídajícího typu dle přílohy č. 11.
b) Začlenění se provede podle převažující svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji pří více druzích určit, pak se pro výpočet použije hodnota konstrukce příslušející kvalitativnímu pásmu nejvyššího čísla z vyskytujících se druhů konstrukcí.
c) Podlažností pro účely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavěné plochy všech podlaží stavby a zastavěné plochy 1. NP - nutno doložit výpočtem.
d) Základním příslušenstvím pro účely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod.
* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce
s = 1 - 0,005 × y,
kde
y................stáří stavby v rocích,
1 a 0,005 ......konstanty
Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.
Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo ke změně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.
Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.
Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 25 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1
Kraj v členění  na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti  (Kč/ m3)Kraj v členění  na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti  (Kč/ m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHALIBERECKÝ KRAJPraha - oblast 1-nad 50 000 obyvatel3 101Praha - oblast 2-10 001 – 50 0005 003Praha - oblast 3-2 001 – 10 0003 799Praha - oblast 46 724do 2 000 obyvatel6 152Praha - oblast 55 149KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJPraha - oblast 66 691nad 50 000 obyvatel3 743Praha - oblast 75 53710 001 – 50 0004 216Praha - oblast 85 5502 001 – 10 0003 324Praha - oblast 95 200do 2 000 obyvatel6 428Praha - oblast 104 673PARDUBICKÝ KRAJPraha - oblast 114 692nad 50 000 obyvatel2 520Praha - oblast 129 84810 001 – 50 0002 944Praha - oblast 136 9542 001 – 10 0004 199Praha - oblast 143 061do 2 000 obyvatel4 791Praha - oblast 158 855KRAJ VYSOČINAPraha - oblast 164 675nad 50 000 obyvatel1 625Praha - oblast 177 26810 001 – 50 0002 463Praha - oblast 186 9942 001 – 10 0002 981Praha - oblast 195 018do 2 000 obyvatel5 096Praha - oblast 205 251BRNOPraha - oblast 218 026Brno - oblast 1-STŘEDOČESKÝ KRAJBrno - oblast 23 866nad 50 000 obyvatel2 565Brno - oblast 33 19110 001 – 50 0003 824Brno - oblast 44 5722 001 – 10 0005 572Brno - oblast 53 029do 2 000 obyvatel7 003Brno - oblast 64 284JIHOČESKÝ KRAJBrno - oblast 73 826nad 50 000 obyvatel4 036Brno - oblast 86 10010 001 – 50 0002 504Brno - oblast 93 3472 001 – 10 0004 335JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA)do 2 000 obyvatel6 173nad 10 000 obyvatel2 540PLZEŇSKÝ KRAJ2 001 – 10 0003 945nad 50 000 obyvatel3 128do 2 000 obyvatel5 63110 001 – 50 0002 760OLOMOUCKÝ KRAJ2 001 – 10 0004 938nad 50 000 obyvatel4 078do 2 000 obyvatel5 87710 001 – 50 0002 880KARLOVARSKÝ KRAJ2 001 – 10 0003 903nad 50 000 obyvatel-do 2 000 obyvatel4 72410 001 – 50 0002 589ZLÍNSKÝ KRAJ2 001 – 10 0002 550nad 50 000 obyvatel4 251do 2 000 obyvatel4 53410 001 – 50 0002 148ÚSTECKÝ KRAJ2 001 – 10 0003 638nad 50 000 obyvatel2 212do 2 000 obyvatel4 83110 001 – 50 0002 890MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ2 001 – 10 0003 461nad 50 000 obyvatel3 308do 2 000 obyvatel4 83810 001 – 50 0003 5852 001 – 10 0003 991do 2 000 obyvatel5 032
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
Index konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2
ZnakKvalitativní pásmaViNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota Vi123450Typ stavbya)I.Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - bez podkroví nebo do Ví zastavěné plochy 1. NPA;B;C;D;E;F;G;H; III.Dtto - s podkrovím nad 1/2 zastavěné plochy l. NP včetněA;B;C;D;E;F;G;H; IIII.Podsklepený- bez podkroví nebo do 1/2 zastavěné plochy 1. NPA;B;C;D;E;F;G;H; IIV.Dtto - s podkrovím nad 1/2 zastavěné plochy 1. NP včetněA;B;C;D;E;F;G;H; I1Druh stavbyI.Zahrádkářská chata0,02II.Rekreační chata02Svislé konstrukceb)I.Dřevěné jednostranně obíjené-0,05II.Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně-0,03III.Montované na bázi dřevní hmoty0IV.Dřevěné srubové0,02V.Zděné tl. více jak 30 cm0,053Střešní konstrukceI.Krov neumožňující zřízení podkroví-0,01II.Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)0III.Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby0,034Napojení stavby na sítěI.Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie-0,06II.Elektr. proud, voda, žumpa (septik)0III.Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)0,065VybaveníI.Bez zákl. příslušenství-0,10II.Pouze WC suché nebo i mino stavbu-0,06III.WC ve stavbě0IV.WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout0,10V.WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.),0,156Vytápění stavbyI.Bez vytápění-0,06II.Lokální vytápění0III.ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva0,05IV.Ostatní druhy vytápění0,107Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m2 včetně)I.Snižující hodnotu stavby-0,08II.Bez příslušenství-0,04III.Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty0IV.Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)0,04V.Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)0,08 až 0,208Výměra pozemků užívané se stavbouI.Pouze zastavěný stavbou-0,05II.Do 400 m20III.Nad 400 m0,039Kriterium jinde neuvedenéI.Významně snižující cenu-0,06 až -0,15II.Mírně snižující cenu-0,05III.Bez vlivu na cenu0IV.Mírně zvyšující cenu0,05V.Významně zvyšující cenu0,06 až 0,1510Stavebně- technický stavI.Stavba ve výborném stavu1,05*II.Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,00*III.Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)0,85*VI.Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)0,65*V.Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)0,40*Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=19Vi×V10
a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle přílohy č. 12.
b) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.
* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce
s = 1 - 0,005 × y,
kde
y................stáří stavby v rocích,
1 a 0,005 ......konstanty.
Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.
Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo ke změně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.
Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.
Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 26 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
Tabulka č. 1
Kraj v členění  na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti  (Kč/ m3)Kraj v členění  na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti  (Kč/ m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHALIBERECKÝ KRAJPraha- oblast 115 340nad 50 000 obyvatel3 566Praha - oblast 210 26910 001 – 50 0003 255Praha - oblast 35 6592 001 – 10 0002 833Praha - oblast 46 769do 2 000 obyvatel2 531Praha - oblast 55 823KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJPraha - oblast 610 640nad 50 000 obyvatel4 119Praha - oblast 75 05110 001 – 50 0003 184Praha - oblast 85 7672 001 – 10 0002 728Praha - oblast 97 167do 2 000 obyvatel2 425Praha - oblast 107 980PARDUBICKÝ KRAJPraha - oblast 116 280nad 50 000 obyvatel3 591Praha - oblast 125 07910 001 – 50 0004 884Praha - oblast 134 8102 001 – 10 0003 314Praha - oblast 144 863do 2 000 obyvatel2 411Praha - oblast 154 421KRAJ VYSOČINAPraha - oblast 164 745nad 50 000 obyvatel3 638Praha - oblast 175 03910 001 – 50 0003 381Praha - oblast 185 5962 001 – 10 0002 946Praha - oblast 194 747do 2 000 obyvatel2 582Praha - oblast 206 211BRNOPraha - oblast 218 012Brno - oblast 15 479STŘEDOČESKÝ KRAJBrno - oblast 26 878nad 50 000 obyvatel4 150Brno - oblast 37 31010 001 – 50 0003 954Brno - oblast 45 4702 001 – 10 0003 123Brno - oblast 56 115do 2 000 obyvatel3 022Brno - oblast 65 426JIHOČESKÝ KRAJBrno - oblast 75 366nad 50 000 obyvatel3 956Brno - oblast 84 79310 001 – 50 0003 504Brno - oblast 95 1482 001 – 10 0002 926JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA)do 2 000 obyvatel2 546nad 10 000 obyvatel3 534PLZEŇSKÝ KRAJ2 001 – 10 0003 504nad 50 000 obyvatel3 672do 2 000 obyvatel2 95410 001 – 50 0003 242OLOMOUCKÝ KRAJ2 001 – 10 0002 867nad 50 000 obyvatel4 884do 2 000 obyvatel2 51710 001 – 50 0003 314KARLOVARSKÝ KRAJ2 001 – 10 0002 589nad 50 000 obyvatel-do 2 000 obyvatel2 39710 001 – 50 0002 588ZLÍNSKÝ KRAJ2 001 – 10 0002 209nad 50 000 obyvatel3 994do 2 000 obyvatel1 96310 001 – 50 0003 746ÚSTECKÝ KRAJ2 001 – 10 0003 049nad 50 000 obyvatel2 972do 2 000 obyvatel2 81410 001 – 50 0002 786MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ2 001 – 10 0002 357nad 50 000 obyvatel2 392do 2 000 obyvatel2 18210 001 – 50 0002 4122 001 – 10 0002 459do 2 000 obyvatel2 137
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
Index konstrukce a vybavení garáží
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2
ZnakKvalitativní pásmaViNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota Vi0Typ stavbyI.Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou - krovem umožňující zřízení podkrovíAII.Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkrovíBIII.Svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkrovíC1Druh stavbyI.Řadová-0,01II.Samostatně stojící02KonstrukceI.Kovová konstrukce opláštěná nebo Obvod. stěny tl. do 15 cm-0,10II.Obvod. zdivo nebo stěny tl. 15-30 cm0II.Obvod. zdivo nebo stěny tl. nad 30 cm0,103Technické vybaveníI.Bez vybavení-0,05II.Jen el. proud 230 V-0,02III.El.proud 230V/400 V nebo vrata s elektr. pohonem0IV.El. proud 230V/400 V, voda,nebo vytápění, vrata s elektr. pohonem0,03V.El. proud 230V/400 V, voda, vytápění, kanalizace el. vrata s dál. ovlád.0,104Příslušenství - venk. úpravyI.Snižující hodnotu-0,02II.Bez příslušenství-0,01III.Bez výrazného vlivu na cenu0IV.Zvyšující cenu0,02V.výrazně ovlivňující cenu0,055Kriterium jinde neuvedenéI.Významně snižující cenu-0,1II.Mírně snižující cenu-0,05III.Bez vlivu na cenu0IV.Mírně zvyšující cenu0,05V.Významně zvyšující cenu0,16Stavebně- technický stavI.stavba ve výborném stavu1,05*II.Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,00*III.Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)0,85*IV.Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)0,65*V.Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)0,40*Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=15Vi×V6
* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce
s = 1 - 0,005 × y,
kde
y................stáří stavby v rocích,
1 a 0,005 ......konstanty
Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.
Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo ke změně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.
Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.
Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 27 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
Tabulka č. 1
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2)Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2)Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2)Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyj. obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHATábor52 880KRÁL. HRADECKÝ KRAJOLOMOUCKÝ KRAJPraha - oblast 1*160 3292 001 – 10 00043 634Hradec Králové69 122Jeseník40 504Praha - oblast 2*124 962do 2 000 obyvatel40 325Jičín47 684Olomouc61 953Praha - oblast 3*117 457PLZEŇSKÝ KRAJNáchod43 907Prostějov49 430Praha - oblast 4*102 049Plzeň - oblast 1*58 897Rychnov nad Kněžnou45 222Přerov44 725Praha - oblast 5*97 801Plzeň - oblast 2*60 403Trutnov39 914Šumperk44 203Praha - oblast 6*119 383Plzeň - oblast 3*60 17210 001 – 50 00055 75810 001 – 50 00041 543Praha - oblast 7*93 779Domažlice44 0752 001 – 10 00038 2742 001 – 10 00038 784Praha - oblast 8*93 311Klatovy47 106do 2 000 obyvatel42 840do 2 000 obyvatel33 707Praha - oblast 9*99 006Rokycany50 762PARDUBICKÝ KRAJZLÍNSKÝ KRAJPraha - oblast 10*99 205Tachov52 048Chrudim53 608Kroměříž47 826Praha - oblast 11*95 70310 001 – 50 00056 025Pardubice64 647Luhačovice56 243Praha - oblast 12*95 8872 001 – 10 00042 397Svitavy46 386Uherské Hradiště60 135Praha - oblast 13*92 549do 2 000 obyvatel39 023Ústí nad Orlicí42 082Vsetín44 449Praha - oblast 14*88 220KARLOVARSKÝ KRAJ10 001 – 50 00040 288Zlín60 600Praha - oblast 15*90 969Karlovy Vary - oblast 1*51 5072 001 – 10 00043 08110 001 – 50 00049 939Praha - oblast 16*95 514Karlovy Vary - oblast 2*43 392do 2 000 obyvatel35 8712 001 – 10 00043 225Praha - oblast 17*93 994Karlovy Vary - oblast 3*36 888KRAJ VYSOČINAdo 2 000 obyvatel38 557Praha - oblast 18*97 681Karlovy Vary - oblast 4*31 101Havlíčkův Brod49 518MORAVSKOSLEZSKÝ krajPraha - oblast 19*90 725Cheb32 578Jihlava55 500Ostrava - oblast 1*50 330Praha - oblast 20*101 886Františkovy lázně38 813Pelhřimov49 545Ostrava - oblast 2*38 063Praha - oblast 21*119 719Mariánské lázně43 383Třebíč52 067Ostrava - oblast 3*39 379STŘEDOČESKÝ KRAJSokolov26 594Žďár nad Sázavou47 881Ostrava - oblast 4*43 570Benešov67 23110 001 – 50 00027 49210 001 – 50 00037 053Ostrava - oblast 5*43 620Beroun72 4662 001 – 10 00021 2702 001 – 10 00039 596Ostrava - oblast 6*42 457Kladno65 639do 2 000 obyvatel22 576do 2 000 obyvatel30 086Ostrava - oblast 7*46 657Kolín60 518ÚSTECKÝ KRAJJIHOMORAVSKÝ KRAJOstrava - oblast 8*45 874Kutná Hora62 051Děčín34 661Brno - oblast 1*93 743Ostrava - oblast 9*51 797Mělník62 051Chomutov26 085Brno - oblast 2*95 877Ostrava - oblast 10*42 094Mladá Boleslav64 162Litoměřice46 545Brno - oblast 3*94 878Ostrava - oblast 11 *45 824Nymburk59 181Louny43 114Brno - oblast 4*86 324Ostrava - oblast 12*53 947Poděbrady66 218Most22 104Brno - oblast 5*89 661Bruntál28 650Praha – východ**72 780Teplice28 761Brno - oblast 6*85 509Frýdek-Místek43 145Praha – západ**75 609Ústí nad Labem33 262Brno - oblast 7*89 688Havířov34 761Příbram51 79010 001 – 50 00024 243Brno - oblast 8*70 151Karviná25 808Rakovník49 8322 001 – 10 00025 827Brno - oblast 9*82 945Nový Jičín43 17910 001 – 50 00059 803do 2 000 obyvatel27 085Blansko65 873Opava52 1822 001 – 10 00056 419LIBERECKÝ KRAJBřeclav49 24410 001 – 50 00032 110do 2 000 obyvatel46 521Česká Lípa43 439Hodonín44 8622 001 – 10 00035 634JIHOČESKÝ KRAJJablonec nad Nisou51 064Vyškov58 437do 2 000 obyvatel28 946České Budějovice64 708Liberec60 151Znojmo48 866Český Krumlov60 715Semily46 26110 001 – 50 00058 060Jindřichův Hradec50 18010 001 – 50 00045 5742 001 – 10 00058 556Písek49 7482 001 – 10 00045 374do 2 000 obyvatel47 672Prachatice39 577do 2 000 obyvatel55 058Strakonice44 212
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.
Index konstrukce a vybavení bytů
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2
ZnakKvalitativní pásmaViNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota Vi1Typ stavbyI.Budova - dřevěná, sendvičová na bázi dřevní hmoty-0,10II.Budova - panelová, nezateplená-0,05III.Budova - panelová, zateplená0IV.Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná0,102Společné části domuI.Žádné z dále uvedených-0,01II.Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad0III.Komerční plochy, sauna nebo fitnes0,02IV.Garážové stání0,10V.Bazén0,153Příslušenství domuI.Příslušenství snižující cenu bytu-0,05II.Bez dopadu na cenu bytu0III.Příslušenství zvyšující cenu bytu (např.venkovní parkovací stání,..)0,104Umístění bytu v doměI.1. PP nebo 5. NP a vyšší bez výtahu-0,05II.Ostatní podlaží nevyjmenované0III.2.-4. NP s výtahem0,055Orientace obyt. místností ke světovým stranámI.Okna jen na sever nebo bez výhledu-0,01II.Ostatní světové strany - částečný výhled0III.Ostatní světové strany - s výhledem0,036Základní příslušenství bytua)I.Bez vlastního příslušenství-0,15II.Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro-0,10III.Příslušenství úplné - standardní provedení0IV.Příslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem0,05V.Příslušenství nadstandardního vybavení (vířivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních příslušenství0,107Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytemI.Standardní vybavení, bez dalších prostor-0,03II.Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje-0,01III.Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep)0IV.Nadstandardní vybavení (např.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada0,04V.Nadstandardní vybavení (např. sauna, centrální vysavač, elektr. zabezpeč, zařízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada0,05 až 0,108Vytápění bytuI.Lokální na tuhá paliva-0,10II.Lokální na elektřinu nebo plyn-0,02III.Dálkové, ústřední, etážové0IV.Podlahové topení obytných místností0,07V.Podlahové nebo velkoplošné stěnové vytápění apod.0,109Kriterium jinde neuvedenéI.Významně snižující cenu-0,10II.Mírně snižující cenu-0,05III.Bez vlivu na cenu0IV.Mírně zvyšující cenu0,05V.Významně zvyšující cenu0,1010Stavebně- technický stavb)I.Byt ve výborném stavu1,05*II.Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,00*III.Byt se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)0,85*IV.Byt ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)0,65*V.Byt ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce)0,40*Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=19Vi×V10
a) Základním příslušenstvím bytu se pro účely oceňování rozumí koupelna nebo koupelnový, popřípadě sprchový kout a splachovací záchod.
b) Stavebně technický stav se posuzuje u konstrukcí a vybavení, které patří k jednotce byt. Hodnotí se obdobně jako v případě koeficientu K4 v ustanovení § 21 odst. 2
* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce
s = 1 - 0,005 × y,
kde
y................stáří stavby v rocích,
1 a 0,005 ......konstanty
Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.
Jde-li o stavbu, popřípadě byt po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo ke změně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.
Jde-li o stavbu, popřípadě byt s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.
Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 28 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Číslo položkySkupina dřevinPočet bonitních stupňůRozpětí obmýtí (let)Dřeviny ve skupině1smrk980 - 120smrk ztepilý, pichlavý, černý, sivý, omorika, Engelmanův, smrky ostatní (resp. všechny druhy smrků)2jedle980 - 120jedle bělokorá, obrovská, ojíněná, kavkazská, vznešená, jedle ostatní (resp. všechny druhy jedlí)3borovice980 - 120borovice lesní, černá, banksovka,vejmutovka, limba, Murayova, borovice ostatní (resp. všechny druhy borovic)4modřín980 - 120modřín evropský, modříny ostatní (resp. všechny druhy modřínů)5douglaska580 - 120douglaska tisolistá6buk9100 - 140buk lesní, habr obecný, javor mléč, klen, babyka, jasanolistý, javory ostatní, lípa srdčitá, velkolistá, plstnatá, jírovec maďál (tzn. vedle buku, habru a jírovce všechny druhy javorů a lip)7dub9120 - 160dub letní, slavonský, zimní,červený, pýřitý, bahenní, duby ostatní, cer, jilm habrolistý, drsný, vaz, ořešák královský, černý, platan javorolistý, třešeň ptačí, střemcha pozdní, hrušeň planá, jabloň letní, ostatní listnaté tvrdé (tzn. ostatní tvrdé listnáče kromě pajasanu, jasanů a akátů)8jasan380 - 120jasan ztepilý, americký, jasany ostatní, pajasan žlaznatý (kromě pajasanu všechny druhy jasanů)9olše560 - 80olše lepkavá, šedá, zelená, kaštanovník jedlý (tzn. kromě kaštanovníku všechny druhy olší)10osika360 - 80osika (resp. topol osika)11akát960 - 80akát trnovník12topol940 - 50topol linda, černý, ostatní topoly nešlechtěné, topoly šlechtěné, jíva, ostatní vrby, ostatní měkké listnáče (tzn. všechny druhy topolů, vrb a ostatních měkkých listnáčů)13bříza360 - 80bříza bradavičnatá, břízy ostatní, jeřáb ptačí, břek, muk (resp. všechny druhy bříz a jeřábů)
Příloha č. 29 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
(z absolutní výškové bonity - AVB, používané v LHP od r. 1991, do relativní bonity - RB, uplatňované v LHP do r. 1990 včetně)
Skupiny dřevinVěkAbsolutní výškové bonity10121416182022242628303234363840Relativní výškové bonitySmrkdo 60--9776543321111-61-80--9876554321111-nad 80--9887654321111-Borovicedo 60-987654321111---61-80-987765321111---nad 80-988765431111---Jedledo 50----754321111111nad 50----865432111111Modříndo 50-987665421111---nad 50-987654321111---Douglaskacelý věk--------55555543Bukdo 80---876543211111-nad 80---87665431111-Dubdo 60-877654321111---61-80-987655421111---nad 80-987765421111---Jasancelý věk----333322111---Olšecelý věk----5543221-----Břízacelý věk-333332111------Osikacelý věk-333332111------Akátdo 5099987765--------nad 5098876654--------Topolcelý věk---99999876-----Habrdo 509987642---------nad 509986532---------
V případě rozdílů mezi relativními bonitami uvedenými v hospodářské knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 29 se použijí hodnoty relativních bonit z této přílohy.

Příloha č. 30 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
1. skupina dřevin: SMRK
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1234567898080,8672,9463,7955,1247,3439,1832,4027,3322,11100108,2296,2384,8172,7161,4452,8045,2637,1531,19120121,19108,6595,8983,2270,2259,9450,3842,2834,47
2. skupina dřevin: JEDLE
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)12345678980106,1293,3479,7367,9256,6047,2137,3828,0728,07100136,06120,33104,5990,7977,3964,6252,5042,0831,57120152,52137,48120,59104,8589,4376,0863,1851,2640,00
3. skupina dřevin: BOROVICE
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1234567898040,2135,1030,5828,1728,1728,1728,1728,1728,1710048,5743,1237,7532,6328,1728,1728,1728,1728,1712053,9647,7442,1636,5931,0528,1728,1728,1728,17
4. skupina dřevin: MODŘÍN
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1234567898059,8051,9445,0636,5730,6225,0619,9816,8916,8910072,4163,5155,4348,0139,8433,2626,2320,5116,8912081,5672,1663,1254,1546,3638,2530,8523,6317,66
5. skupina dřevin: DOUGLASKA
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1234580106,3691,8777,8661,1746,14100133,12119,56104,2087,8069,52120146,37131,81119,47102,1581,92
6. skupina dřevin: BUK
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)12345678910059,8653,8348,5543,5038,9334,4430,2426,3422,6112067,8661,1254,9248,9043,4738,1233,3928,6824,1014074,1366,5859,7152,9046,8540,6235,2529,9824,98
7. skupina dřevin: DUB
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)123456789120130,65110,8092,7475,5563,0350,3340,4132,6324,82140143,14124,76105,8087,4570,4656,2644,2534,6026,67160147,39132,80114,8596,2877,9161,0146,5135,5726,55
8. skupina dřevin: JASAN
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1238051,8730,7115,2910057,0537,1817,6812059,2641,1920,33
9. skupina dřevin: OLŠE
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)123456012,2812,2012,2012,2012,208018,0714,3812,2012,2012,20
10. skupina dřevin: OSIKA
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1236012,8512,8512,858017,3212,8512,85
11. skupina dřevin: AKÁT
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1234567896019,9017,0314,0211,298,886,856,746,746,748025,5222,0118,6315,5712,619,927,616,746,74
12. skupina dřevin: TOPOL
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1234567894016,6214,7612,6210,758,627,045,935,935,935028,8826,1123,0920,1417,2014,5511,719,527,21
13. skupina dřevin: BŘÍZA
Obmýtí uBonitní stupeň (RVB)1236017,687,737,738024,2411,347,73
Zakmenění je poměr kruhových ploch nebo hektarových zásob skutečných a uvedených v růstových tabulkách, vyjádřený v desetinách.
Mýtní výtěží Au je smýcená porostní zásoba.
Obmýtí u je doba obmýtní, která je obdobím od založení do smýcení porostu ve věku jeho mýtní zralosti.

Příloha č. 31 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Skupina dřevinVěk porostuNáklady na zajištěnou kulturu c1.rok2.rok3.rok4.rok5.rokSmrk14,6416,7217,3517,6817,7517,75Jedle23,5125,5126,1826,6828,0728,07Borovice23,2126,5327,3428,1028,1728,17Modřín13,9415,9416,5016,8416,8916,89Douglaska18,3120,2320,7821,0121,6421,64Buk17,3118,8719,3819,6720,4420,44Dub20,1622,0722,4622,6623,1923,19Jasan11,3013,3114,2914,9315,2915,29Olše8,9510,8411,6012,1212,2012,20Osika9,2611,1611,9312,4812,8512,85Akát4,596,126,436,746,746,74Topol4,065,335,825,935,935,93Bříza5,516,907,327,627,737,73
Příloha č. 32 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 80
Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 – 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 – 100,0880,0860,0850,0720,0640,0600,0530,0730,08211 – 200,1480,1480,1510,1440,1420,1240,1140,1420,16021 – 300,2440,2450,2520,2490,2520,2260,2140,2460,27031 – 400,3600,3620,3690,3690,3740,3470,3350,3650,39341 – 500,4920,4920,4980,5000,5050,4820,4710,4980,52351 – 600,6330,6330,6370,6390,6430,6270,6180,6380,65961 – 700,7800,7790,7810,7830,7850,7770,7710,7830,79771 – 790,9280,9270,9270,9280,9280,9270,9250,9280,93380 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 100
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 – 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 – 100,0690,0670,0660,0570,0500,0470,0420,0570,06611 – 200,1160,1160,1180,1130,1110,0980,0900,1120,12821 – 300,1930,1920,1970,1950,1970,1780,1680,1940,21731 – 400,2850,2830,2890,2890,2930,2730,2620,2880,31541 – 500,3880,3860,3900,3920,3950,3800,3690,3920,42051 – 600,5000,4960,4990,5010,5030,4940,4840,5030,52961 – 700,6160,6110,6120,6140,6150,6120,6040,6170,64071 – 800,7320,7270,7270,7270,7270,7300,7240,7320,74981 – 900,8450,8400,8390,8400,8390,8440,8410,8440,85591 – 990,9510,9490,9480,9480,9470,9510,9500,9500,954100 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
1. skupina dřevin: SMRK Obmýtí: 120
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 – 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 – 100,0600,0570,0560,0480,0420,0410,0360,0490,05711 – 200,1010,0990,1000,0950,0930,0840,0770,0950,11121 – 300,1660,1640,1670,1650,1650,1540,1440,1650,18831 – 400,2460,2410,2440,2440,2450,2360,2260,2460,27341 – 500,3350,3280,3300,3310,3310,3280,3180,3350,36451 – 600,4310,4220,4220,4230,4220,4260,4170,4300,45861 – 700,5310,5200,5180,5180,5150,5280,5200,5280,55471 – 800,6320,6190,6140,6140,6090,6300,6240,6260,64981 – 900,7290,7160,7100,7090,7030,7280,7240,7210,74091 – 1000,8210,8080,8020,8010,7940,8200,8180,8120,826101 – 1100,9020,8930,8880,8870,8810,9020,9010,8950,904111 – 1190,9710,9670,9650,9650,9620,9710,9710,9680,971120 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 80
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 – 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 – 100,0720,0710,0570,0530,0500,0510,0530,0340,00111 – 200,1480,1520,1470,1410,1260,1130,0860,0560,00121 – 300,2550,2630,2660,2600,2360,2130,1650,1290,00131 – 400,3750,3840,3910,3860,3600,3340,2780,2420,00141 – 500,5040,5130,5210,5170,4940,4700,4170,3860,00151 – 600,6410,6480,6550,6530,6360,6170,5750,5510,03461 – 700,7830,7870,7920,7910,7820,7700,7440,7300,32671 – 790,9270,9290,9300,9300,9280,9240,9150,9110,74280 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 100
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,0560,0560,0450,0420,0390,0400,0410,0260,00111 - 200,1150,1190,1150,1110,0990,0880,0660,0430,00121 - 300,1980,2050,2080,2040,1850,1670,1260,0980,00131 - 400,2910,3000,3060,3030,2830,2610,2130,1830,00141 - 500,3920,4000,4080,4060,3880,3670,3190,2930,00151 - 600,4980,5060,5120,5130,4990,4810,4400,4180,01461 - 700,6080,6140,6200,6220,6140,6010,5690,5540,13771 - 800,7210,7250,7280,7310,7290,7210,7000,6910,31181 - 900,8340,8360,8370,8400,8410,8380,8280,8240,54291 - 990,9450,9460,9460,9470,9490,9480,9460,9460,832100 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
2. skupina dřevin: JEDLE Obmýtí: 120
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,0460,0460,0370,0350,0330,0340,0350,0220,00111 - 200,0950,0980,0950,0930,0840,0760,0570,0370,00121 - 300,1640,1700,1720,1700,1570,1420,1090,0850,00131 - 400,2410,2480,2530,2520,2400,2230,1830,1590,00141 - 500,3250,3310,3370,3380,3290,3130,2750,2540,00151 - 600,4130,4190,4230,4270,4230,4110,3790,3630,00861 - 700,5040,5090,5120,5180,5200,5130,4900,4800,07471 - 800,5980,6000,6010,6090,6180,6160,6030,6000,16981 - 900,6910,6920,6910,7000,7130,7160,7130,7160,29491 - 1000,7840,7830,7810,7890,8040,8100,8150,8210,452101 - 1100,8730,8720,8700,8760,8890,8960,9040,9100,643111 - 1190,9590,9580,9570,9600,9660,9690,9740,9770,872120 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 80
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000--6 - 100,1900,1940,2180,2100,1860,2310,412--11 - 200,3830,3870,4070,4070,3480,4510,492--21 - 300,5760,5800,5950,6020,5190,6590,572--31 - 400,7240,7270,7370,7490,6580,8050,638--41 - 500,8320,8350,8400,8540,7690,9000,699--51 - 600,9070,9100,9120,9250,8570,9560,763--61 - 700,9570,9590,9590,9690,9250,9840,840--71 - 790,9890,9900,9890,9930,9780,9960,939--80 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000--
3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 100
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000--6 - 100,1840,1890,2100,2070,1740,2240,307--11 - 200,3710,3760,3920,4010,3260,4370,367--21 - 300,5590,5640,5730,5930,4850,6390,426--31 - 400,7010,7070,7100,7380,6150,7800,476--41 - 500,8060,8110,8090,8410,7190,8720,521--51 - 600,8790,8840,8780,9110,8010,9260,569--61 - 700,9280,9320,9230,9540,8650,9540,626--71 - 800,9590,9620,9520,9780,9140,9650,700--81 - 900,9780,9800,9720,9900,9530,9730,797--91 - 990,9920,9930,9900,9960,9850,9870,923--100 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000--
3. skupina dřevin: BOROVICE Obmýtí: 120
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000--6 - 100,1750,1800,1960,2000,1640,1990,217--11 - 200,3530,3580,3660,3860,3070,3880,259--21 - 300,5310,5370,5350,5710,4570,5670,302--31 - 400,6670,6740,6630,7110,5800,6930,336--41 - 500,7660,7730,7560,8100,6780,7740,368--51 - 600,8360,8430,8200,8780,7550,8220,402--61 - 700,8820,8880,8620,9190,8150,8470,443--71 - 800,9110,9170,8890,9420,8620,8570,495--81 - 900,9290,9340,9080,9540,8980,8640,564--91 - 1000,9430,9470,9240,9600,9290,8760,653--101 - 1100,9590,9610,9450,9680,9560,9050,768--111 - 1190,9830,9840,9780,9860,9840,9600,914--120 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000--
4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 80
Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000-6 - 100,1310,1200,1190,1100,1000,0940,0940,146-11 - 200,2670,2660,2720,2610,2040,1990,1960,247-21 - 300,4190,4250,4360,4250,3320,3290,3250,375-31 - 400,5530,5630,5760,5660,4590,4580,4540,502-41 - 500,6710,6820,6950,6870,5830,5840,5820,627-51 - 600,7770,7860,7960,7910,7060,7070,7070,746-61 - 700,8720,8780,8840,8820,8250,8270,8290,857-71 - 790,9590,9610,9630,9620,9420,9440,9440,956-80 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000-
4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 100
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000-6 - 100,1130,1050,1040,0960,0820,0770,0790,129-11 - 200,2310,2310,2370,2290,1670,1640,1630,217-21 - 300,3620,3700,3820,3730,2720,2710,2710,330-31 - 400,4780,4900,5040,4960,3750,3770,3780,443-41 - 500,5800,5940,6080,6020,4770,4810,4840,553-51 - 600,6710,6840,6960,6930,5770,5830,5880,658-61 - 700,7530,7640,7730,7720,6750,6820,6890,755-71 - 800,8280,8360,8420,8430,7710,7780,7860,842-81 - 900,8990,9030,9060,9080,8640,8700,8770,917-91 - 990,9660,9680,9680,9690,9550,9580,9610,977-100 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000-
4. skupina dřevin: MODŘÍN Obmýtí: 120
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000-6 - 100,0990,0920,0910,0850,0700,0670,0690,123-11 - 200,2030,2030,2080,2020,1430,1420,1440,208-21 - 300,3180,3250,3350,3300,2320,2350,2390,316-31 - 400,4200,4310,4420,4390,3210,3260,3330,424-41 - 500,5100,5220,5330,5330,4080,4160,4270,530-51 - 600,5900,6020,6110,6130,4930,5040,5190,630-61 - 700,6620,6720,6780,6830,5770,5900,6080,723-71 - 800,7280,7360,7390,7460,6580,6720,6930,807-81 - 900,7900,7950,7950,8030,7380,7520,7730,879-91 - 1000,8490,8520,8490,8580,8160,8280,8470,936-101 - 1100,9080,9090,9060,9120,8910,9000,9140,976-111 - 1190,9690,9680,9670,9700,9640,9680,9740,997-120 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000-
5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 80
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)123451 - 50,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,1420,1440,1430,1360,13611 - 200,2690,2850,3020,3150,33621 - 300,4140,4390,4700,4980,53631 - 400,5450,5730,6080,6440,68941 - 500,6640,6900,7220,7580,80251 - 600,7710,7910,8170,8460,88361 - 700,8690,8810,8970,9160,94171 - 790,9580,9620,9670,9740,98280 a více1,0001,0001,0001,0001,000
5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 100
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)123451 - 50,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,1230,1260,1270,1230,12711 - 200,2330,2490,2670,2840,31321 - 300,3590,3840,4150,4500,50131 - 400,4720,5000,5380,5810,64341 - 500,5750,6020,6390,6840,74951 - 600,6680,6900,7230,7640,82561 - 700,7530,7690,7940,8270,87871 - 800,8300,8390,8560,8790,91781 - 900,9020,9050,9130,9260,94991 - 990,9680,9680,9700,9740,981100 a více1,0001,0001,0001,0001,000
5. skupina dřevin: DOUGLASKA Obmýtí: 120
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)123451 - 50,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,1100,1110,1110,1080,11411 - 200,2080,2190,2340,2500,28221 - 300,3200,3380,3650,3970,45031 - 400,4210,4420,4720,5120,57841 - 500,5130,5310,5610,6030,67351 - 600,5960,6090,6350,6730,74161 - 700,6720,6780,6970,7290,78971 - 800,7410,7410,7510,7750,82481 - 900,8040,7990,8010,8160,85391 - 1000,8640,8550,8510,8580,882101 - 1100,9200,9110,9050,9060,918111 - 1190,9740,9690,9660,9650,968120 a více1,0001,0001,0001,0001,000
6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 100
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,0850,0920,0940,0970,0780,0780,0790,0800,08911 - 200,1370,1490,1740,1730,1160,1210,1230,1390,16621 - 300,2130,2290,2740,2710,1810,1900,1920,2210,26331 - 400,3010,3190,3740,3700,2640,2740,2760,3120,36041 - 500,3980,4160,4730,4710,3610,3700,3730,4090,45851 - 600,5020,5190,5720,5720,4680,4760,4780,5120,55761 - 700,6110,6250,6700,6720,5840,5890,5900,6180,65571 - 800,7230,7340,7660,7700,7040,7060,7070,7270,75481 - 900,8350,8420,8610,8650,8240,8250,8250,8370,85291 - 990,9460,9480,9540,9560,9430,9430,9420,9460,951100 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 120
Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,0710,0770,0800,0830,0650,0640,0650,0660,07411 - 200,1140,1250,1480,1490,0960,0990,1010,1150,13921 - 300,1770,1920,2330,2330,1500,1560,1580,1830,22031 - 400,2500,2670,3180,3190,2190,2260,2280,2580,30141 - 500,3310,3490,4020,4060,2990,3050,3070,3390,38351 - 600,4170,4350,4860,4920,3880,3930,3930,4240,46661 - 700,5080,5240,5690,5780,4840,4860,4860,5120,54871 - 800,6010,6140,6510,6630,5830,5820,5820,6020,63181 - 900,6950,7050,7320,7440,6830,6800,6790,6930,71391 - 1000,7870,7940,8110,8230,7810,7770,7760,7830,795101-1100,8760,8800,8880,8980,8740,8710,8690,8720,877111-1190,9600,9620,9630,9670,9600,9590,9580,9580,959120 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
6. skupina dřevin: BUK Obmýtí: 140
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,0620,0680,0700,0750,0580,0560,0570,0570,06411 - 200,1000,1100,1300,1330,0850,0870,0880,1000,11921 - 300,1560,1690,2040,2090,1330,1370,1380,1590,18931 - 400,2200,2360,2790,2860,1940,1980,1990,2240,26041 - 500,2910,3070,3530,3640,2650,2680,2680,2940,33051 - 600,3670,3830,4260,4420,3450,3440,3440,3670,40161 - 700,4470,4620,4990,5190,4290,4260,4240,4430,47271 - 800,5280,5410,5710,5950,5170,5100,5080,5210,54381 - 900,6110,6210,6420,6680,6060,5960,5930,6000,61491 - 1000,6920,7000,7110,7390,6930,6810,6770,6780,685101-1100,7700,7760,7790,8050,7760,7630,7590,7550,755111-1200,8440,8470,8450,8680,8530,8410,8370,8300,826121-1300,9120,9140,9090,9250,9200,9110,9080,9020,896131-1390,9730,9730,9700,9770,9770,9730,9720,9680,965140 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 120
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000-6 - 100,0780,0750,0650,0510,0280,0250,0230,245-11 - 200,1040,1060,1080,1040,0730,0670,0620,335-21 - 300,1520,1570,1680,1720,1340,1260,1190,433-31 - 400,2140,2200,2350,2430,2010,1930,1850,515-41 - 500,2890,2920,3070,3170,2740,2680,2590,586-51 - 600,3740,3730,3850,3950,3530,3480,3410,647-61 - 700,4670,4610,4680,4760,4380,4350,4300,701-71 - 800,5640,5550,5560,5610,5290,5280,5240,752-81 - 900,6640,6520,6490,6500,6240,6250,6240,801-91-1000,7650,7520,7450,7440,7260,7270,7280,851-101-1100,8630,8520,8450,8430,8320,8340,8350,905-111-1190,9560,9510,9480,9460,9430,9440,9440,966-120 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000-
7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 140
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000-6 - 100,0680,0640,0540,0420,0230,0200,0190,211-11 - 200,0900,0900,0890,0850,0580,0540,0500,288-21 - 300,1320,1330,1380,1400,1080,1030,0970,371-31 - 400,1860,1850,1930,1980,1620,1570,1510,442-41 - 500,2510,2470,2530,2580,2210,2170,2120,503-51 - 600,3250,3150,3170,3210,2850,2830,2790,555-61 - 700,4050,3900,3850,3870,3530,3530,3510,602-71 - 800,4900,4680,4580,4560,4260,4280,4280,646-81 - 900,5760,5510,5340,5290,5030,5080,5090,688-91 - 1000,6630,6350,6130,6050,5850,5910,5940,731-101 - 1100,7490,7190,6950,6860,6700,6770,6820,778-111 - 1200,8290,8030,7800,7700,7600,7660,7710,830-121 - 1300,9040,8840,8660,8580,8530,8580,8620,890-131 - 1390,9710,9630,9550,9520,9500,9520,9540,960-140 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000-
7. skupina dřevin: DUB Obmýtí: 160
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000-6 - 100,0620,0560,0450,0350,0190,0170,0160,176-11 - 200,0830,0790,0750,0700,0480,0450,0430,241-21 - 300,1210,1170,1170,1160,0890,0860,0820,311-31 - 400,1710,1630,1630,1640,1340,1310,1280,370-41 - 500,2310,2170,2140,2140,1830,1820,1790,421-51 - 600,2990,2780,2680,2660,2360,2370,2360,465-61 - 700,3730,3430,3260,3210,2920,2960,2970,504-71 - 800,4510,4130,3870,3790,3530,3590,3620,540-81 - 900,5310,4850,4510,4390,4170,4250,4310,575-91 - 1000,6110,5600,5180,5020,4840,4940,5020,611-101-1100,6890,6340,5880,5690,5550,5670,5760,650-111-1200,7640,7080,6590,6380,6290,6410,6520,694-121-1300,8330,7800,7330,7120,7060,7180,7290,744-131-1400,8940,8490,8080,7890,7860,7970,8070,803-141-1490,9450,9140,8840,8700,8700,8770,8850,872-151-1590,9850,9730,9610,9560,9560,9590,9620,954-160 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000-
8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 80
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1231 - 50,0000,0000,0006 - 100,0970,0940,06911 - 200,2400,2280,19521 - 300,3970,3800,34431 - 400,5360,5170,48241 - 500,6580,6400,61151 - 600,7660,7520,73261 - 700,8650,8560,84471 - 790,9560,9530,95080 a více1,0001,0001,000
8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 100
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1231 - 50,0000,0000,0006 - 100,0830,0790,05811 - 200,2040,1930,16521 - 300,3390,3210,29031 - 400,4570,4370,40641 - 500,5600,5410,51551 - 600,6530,6360,61761 - 700,7370,7240,71271 - 800,8150,8060,80081 - 900,8890,8850,88491 - 990,9630,9620,962100 a více1,0001,0001,000
8. skupina dřevin: JASAN Obmýtí: 120
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1231 - 50,0000,0000,0006 - 100,0720,0680,05111 - 200,1760,1660,14421 - 300,2920,2770,25431 - 400,3940,3770,35641 - 500,4830,4670,45151 - 600,5630,5490,54061 - 700,6360,6250,62371 - 800,7030,6960,70181 - 900,7670,7640,77491 - 1000,8300,8300,843101-1100,8950,8960,908111-1190,9640,9650,970120 a více1,0001,0001,000
9. skupina dřevin: OLŠE Obmýtí: 60
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)123451 - 50,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,0760,0760,0720,0650,03711 - 200,1390,1610,1610,1560,14121 - 300,2760,3140,3170,3160,30531 - 400,4600,5020,5060,5080,49541 - 500,6720,7060,7100,7120,69851 - 590,8920,9070,9080,9100,90260 a více1,0001,0001,0001,0001,000
9. skupina dřevin: OLŠE Obmýtí: 80
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)123451 - 50,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,0560,0600,0570,0520,02811 - 200,1030,1270,1280,1250,10621 - 300,2030,2470,2510,2540,22931 - 400,3390,3950,4010,4080,37141 - 500,4960,5560,5630,5730,52351 - 600,6580,7140,7200,7320,67661 - 700,8130,8540,8590,8690,82071 - 790,9460,9630,9650,9690,94680 a více1,0001,0001,0001,0001,000
10. skupina dřevin: OSIKA Obmýtí: 60
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1231 - 50,0000,0000,0006 - 100,0520,0860,19011 - 200,1110,1630,32521 - 300,2540,3120,49331 - 400,4510,5000,65541 - 500,6740,7060,80551 - 590,8970,9070,94060 a více1,0001,0001,000
10. skupina dřevin: OSIKA Obmýtí: 80
Věk (roky)Bonitní stupeň (RVB)1231 - 50,0000,0000,0006 - 100,0410,0690,16111 - 200,0860,1300,27621 - 300,1980,2490,41931 - 400,3520,3990,55641 - 500,5260,5630,68451 - 600,7000,7240,79861 - 700,8530,8640,89671 - 790,9660,9680,97180 a více1,0001,0001,000
11. skupina dřevin: AKÁT Obmýtí: 60
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000--6 - 100,0420,0480,0540,0560,0430,0450,054--11 - 200,1740,1820,2010,2220,1800,2430,400--21 - 300,3590,3660,3910,4200,3600,4560,696--31 - 400,5550,5590,5800,6060,5450,6380,871--41 - 500,7470,7480,7610,7770,7300,7950,958--51 - 590,9220,9220,9260,9300,9120,9350,992--60 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000--
11. skupina dřevin: AKÁT Obmýtí: 80
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,000--6 - 100,0350,0390,0440,0460,0320,0360,050--11 - 200,1450,1490,1650,1810,1360,1940,375--21 - 300,2990,3010,3200,3430,2720,3640,653--31 - 400,4610,4590,4750,4950,4120,5090,817--41 - 500,6210,6150,6240,6350,5520,6350,899--51 - 600,7670,7580,7590,7600,6900,7470,931--61 - 700,8880,8800,8750,8700,8210,8500,945--71 - 790,9740,9700,9660,9620,9430,9500,972--80 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000--
12. skupina dřevin: TOPOL Obmýtí: 40
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,1180,1250,1320,1300,1260,1200,1060,1010,12611 - 200,3540,3550,3600,3480,3370,3220,2840,2540,27721 - 300,6500,6440,6470,6360,6250,6100,5680,5340,54631 - 390,9040,8980,8990,8950,8910,8850,8650,8500,85140 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
12. skupina dřevin: TOPOL Obmýtí: 50
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1234567891 - 50,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0000,0006 - 100,1080,1110,1170,1150,1100,1050,0880,0810,10011 - 200,3210,3140,3190,3080,2960,2800,2360,2040,22021 - 300,5900,5700,5730,5620,5480,5310,4710,4290,43531 - 400,8200,7960,7960,7920,7820,7700,7180,6840,67941 - 490,9690,9560,9550,9560,9520,9480,9260,9120,90650 a více1,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,0001,000
13. skupina dřevin: BŘÍZA Obmýtí: 60
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1231 - 50,0000,0000,0006 - 100,1330,1870,51411 - 200,1980,2490,63521 - 300,3370,3820,75731 - 400,5180,5540,85241 - 500,7180,7410,92451 - 590,9120,9210,97860 a více1,0001,0001,000
13. skupina dřevin: BŘÍZA Obmýtí: 80
Věk  (roky)Bonitní stupeň (RVB)1231 - 50,0000,0000,0006 - 100,1100,1590,48211 - 200,1620,2110,59521 - 300,2760,3240,70931 - 400,4250,4700,79841 - 500,5900,6280,86651 - 600,7490,7810,91761 - 700,8850,9060,95571 - 790,9770,9850,98680 a více1,0001,0001,000
Věkový hodnotový faktor pro jednotlivé skupiny dřevin daného věku a bonitního stupně je podíl ceny lesního porostu a ceny mýtní výtěže lesního porostu v době obmýtní, stanovených podle příslušných hodnot věkových křivek.
Růstové tabulky jsou číselné nebo grafické přehledy, které udávají nejdůležitější klasifikační (taxační) a růstové veličiny stejnověkých nesmíšených porostů na 1 ha plochy při jejich plném zakmenění. Jsou sestaveny podle dřevin, bonitních stupňů, věků, popřípadě dalších veličin. Podle růstových tabulek se stanovuje objem produkce jednotlivých dřevin.
V případě, kdy je cena mýtní výtěže Au nižší než náklady na zajištěnou kulturu c a nelze použít věkové hodnotové faktory, je věkový hodnotový faktor fa nahrazen znakem „-“.

Příloha č. 33 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Úprava základních cen lesních porostů
Tabulka č. 1
Číslo položkyKategorie lesů a další vlivySrážky, přirážky v %1Lesy imisní1.1- stupeň poškození Ido -201.2- stupeň poškození IIdo -301.3- stupeň poškození IIIado -401.4- stupeň poškození IIIbdo -601.5- stupeň poškození IVado -752Lesy ochranné2.1- na mimořádně nepříznivých stanovištíchdo -752.2- vysokohorské pod hranicí vegetacedo -752.3- v klečovém lesním vegetačním stupnido -753Lesy zvláštního určení3.1- v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st.do -203.2- v ochranném pásmu zdroje přírodní léčivé a stolní minerální vodydo -203.3- v 1. zóně národním parkudo -403.4- v 2. zóně národním parkudo -203.5- ve zvláště chráněném územído -203.6- geneticky cenný lesní porost - zdroj selektovaného reprodukčního materiálu (§ 14)*)do +1003.7- geneticky velmi cenný lesní porost - zdroj testovaného reprodukčního materiálu (§ 16)*)do +200
*) § 14 a 16 zákona č. 149/2003 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin), ve znění pozdějších předpisů.
Tabulka č. 2
Číslo položkyKvalitativní znakyMaximální srážky (-) a přirážky (+)Bonitní stupně (RVB)1234567894Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem-15-15-16-17-18-20-22-24-255Kmeny postižené v dolní části hnilobou jádra v průměrné délce5.12 m-11-12-13-14-15-17-19-22-265.23 m-14-14-15-17-19-21-23-26-305.34 m-19-20-21-23-24-27-30-34-385.45 m-28-29-31-33-35-39-43-47-526Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem a v dolní části hnilobou jádra o průměrné délce 2 m-22-24-27-30-32-33-34-35-367Mimořádně produkční a mimořádně kvalitní porosty7.1Porosty s výřezy I. jakostní třídy+ 407.2Porosty s mimořádně vysokým produkčním potenciálem (porosty s bonitou +1)+ 208Les nízký-609Výskyt souší v lesním porostu9.1Výskyt souší v porostu mimo imisní les-309.2Plošně odumírající a plošně odumřelé lesní porosty (např. kůrovcové souše, ohořelé kmeny stromů) mimo imisní les neplnící produkční funkci lesa-7510Porosty dřevin s významně nižší produkční schopností, nižším zpeněžením sortimentů nebo rozdílnými těžebními náklady oproti úrovni skupiny dřevin, ve které jsou zařazeny10.1Habr obecný-6010.2Javor babyka, střemcha pozdní, olše zelená, jeřáb ptačí, jíva, lípa, jírovec maďál-4010.3Borovice černá, dub cer-5010.4Nepravé jádro u buku a jasanu nad 100 let-5010.5Porosty všech dřevin s velkou sukovitostí nebo křivostí kmenů-3010.6Porosty borovice kleče-7511Ostatní vlivy, např. škody způsobené střelbou, poddolování lesa, prosychání korun listnáčů, výskyt hniloby v dolní části koruny listnáčů-50
Tabulka č. 3
Číslo položkyVliv polohy (ztěžující podmínky přibližování)Maximální srážky (-) v %Skupiny dřevinJehličnatéListnatétvrdéměkké12Prodloužení přibližovací vzdálenosti o každých dalších 100 m nad průměrnou přibližovací vzdálenost-2-3-313Přibližování na svahu13.1od 21 do 33%-2-3-713.2od 34 do 50 %-6-10-1413.3od 51 do 70%-10-17-2213.4nad 70 %-26-49-5714Přibližování na trvale neúnosném podloží-9-16-2115Přibližování na podmíněně neúnosném podloží-5-8-1116Přibližování v terénu s význačnými překážkami-3-6-617Přibližování v porostech do 60 let na svazích nad 70 %-43-72-75
1. Srážky podle položek č. 13.1 až 13.4 a srážku podle položky č.17 lze použít pouze alternativně (jen jednu z nich).
2. Srážky podle položek č. 14 a 15 lze použít pouze alternativně.
3. V ostatních případech lze srážky vzájemně sčítat podle skutečnosti.
4. Listnatými měkkými se rozumí dřeviny: lípa, olše, topol, osika, vrba a jírovec.
5. Listnatými tvrdými se rozumí ostatní listnáče kromě uvedených v bodu 4.
Přibližovací vzdálenost - je nejkratší spojnice geometrického středu porostu (dopravního segmentu) vedoucí po vyklizovacích a přibližovacích liniích k nejbližší skládce (složišti). Měří se po vyklizovací linii nejbližší geometrickému středu porostu po střed skládky (složiště), nejlépe podle porostní mapy. Zaokrouhluje se na celé stovky metrů, vždy nahoru.
Průměrná přibližovací vzdálenost - je v podmínkách ČR 600 m.

Příloha č. 34 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ocenění nelesních porostů podle § 44
Zařazení bonitních stupňů (RVB) jednotlivých skupin dřevin nelesních porostů (1 až 9) do skupin srovnávací bonity (01 - 09) v tabulkách č. 2 a 3 této přílohy a hodnoty součinitele srovnávací bonity pro skupiny dřevin nelesních porostů jehličnatých a listnatých.
Tabulka č. 1
Číslo položkySrovnávací bonita010203040506070809Součinitel srovnávací bonity*)Skupiny dřevin nelesních porostů JEHLIČNATÝCH1Smrk1234567891,002Jedle1234567891,303Borovice1234567890,504Modřín1234567891,155Douglaska12345----1,30Skupiny dřevin nelesních porostů LISTNATÝCH6Buk1234567891,207Dub1234567891,258Jasan1-2-3----0,909Olše1-2-3-45-0,6010Osika1-2-3----0,2011Akát1-234-567,8,90,7012Topol1234567891,1513Bříza1--2--3--0,25
*) Součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin je koeficient, který vyjadřuje vztah rozdílné produkční schopnosti jednotlivých skupin dřevin jehličnatých a listnatých nelesních porostů.
Ceny nelesních porostů JEHLIČNATÝCH
Tabulka č. 2
Věk porostuCeny v Kč/m2 porostu podle skupin srovnávací bonity0102030405060708091 - 1011,3611,3611,3611,3011,3011,3011,2411,2411,2411 - 2015,2013,5411,9311,8111,4711,4111,4111,3611,3021 - 3022,0819,5616,9814,8511,5911,5311,4711,4111,3631 - 4030,2325,4722,0219,2114,5112,0411,5911,5311,4141 - 5035,2731,2627,0122,4318,1814,9711,9311,6411,4751 - 6041,5236,9431,9527,8221,7917,9514,2812,1611,5361 - 7047,6642,3336,7631,9525,4720,9916,7513,5411,6471 - 8053,6847,6641,5236,0829,3724,2619,3314,7411,8181 - 9059,3052,8246,2340,2133,2727,5921,9117,4412,0491 - 10064,8758,0450,7044,1137,2830,9124,6619,4413,82101 - 11069,3462,0654,7247,6640,7834,4127,7021,4515,14nad 11070,6663,3256,1549,1542,1035,7329,0222,6516,06
Ceny nelesních porostů LISTNATÝCH
Tabulka č. 3
Věk porostuCeny v Kč/m2 porostu podle skupin srovnávací bonity01020304050607080901 - 1016,0616,0616,0616,0016,0016,0015,9415,9415,9411 - 2016,4016,3516,2916,1716,1216,0016,0015,9415,9421 - 3017,2116,7516,6316,2916,2316,1716,0016,0015,9431 - 4018,7517,4417,2116,5216,4016,2916,1716,0016,0041 - 5020,8819,6718,3017,2116,5216,4016,2916,1716,0051 - 6026,8423,8620,3017,6116,6316,5216,4016,2916,1261 - 7033,2129,5925,2922,0216,7516,6316,5216,4016,1771 - 8039,9235,6230,7426,6720,7618,7518,0716,5216,1781 - 9046,9242,1636,5931,8925,1822,0220,0216,6316,2391 - 10054,2649,0442,9637,3930,1727,1323,8617,0916,29101 - 11061,9456,2649,6143,3035,4431,7227,9320,0216,40111 - 12069,0562,6955,5848,4640,5535,4430,8622,1416,52121 - 13076,4069,8062,4054,7246,4640,6635,3925,1816,63131 - 14079,3273,1366,1958,2149,7343,5938,5427,4717,09141 - 15083,2877,0870,2062,8055,0048,9242,5029,7118,18nad 15084,5478,6371,9864,8756,9551,2744,8531,7219,67
Příloha č. 35 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 45
1. Skupiny dřevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA
Tabulka č. 1
Věková  třídaBonitní stupeň (RVB)1234567891 - 205,824,713,762,561,580,930,200,130,0621 - 4013,9912,889,226,514,232,771,070,860,3941 - 6022,2220,2015,3912,048,796,654,173,321,8661 - 8034,9630,4025,7121,3916,8513,5810,168,125,5381 - 10051,1745,3039,3433,5027,5622,9418,4915,1111,51101 - 12066,6659,4852,2044,9537,6131,7726,3021,7717,31nad 12080,3972,0363,4454,9546,2739,3533,1027,5622,37
U dřeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupňů, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3, 5, 7 a 9.
2. Skupiny dřevin: BOROVICE, MODŘÍN
Tabulka č. 2
Věková třídaBonitní stupeň (RVB)1234567891 - 203,432,702,031,460,520,150,100,090,0321 - 407,886,344,843,581,540,760,300,220,1041 - 6011,369,417,505,853,392,321,340,760,5161 - 8016,5814,0711,679,536,585,043,662,381,7381 - 10023,0519,9917,0914,4211,158,967,065,163,84101 - 12029,1425,5422,2519,0615,6712,8410,477,985,98nad 12034,4730,4126,7923,0919,6816,3713,5410,597,92
3. Skupiny dřevin: BUK kromě dřeviny habr, JAVOR
Tabulka č. 3
Věková třídaBonitní stupeň (RVB)1234567891 - 202,291,851,461,100,670,450,210,140,0321 - 405,404,433,522,751,811,290,770,440,2041 - 608,487,195,914,833,562,792,081,370,8761 - 8013,8112,0210,198,596,765,524,423,372,3981 - 10020,9518,4516,0113,8211,349,517,866,374,89101 - 12030,6827,2324,0521,0017,9415,3012,9610,738,62121 - 14040,1335,8231,9128,0424,5221,0318,0215,0712,29nad 14048,5543,4738,9134,3130,3926,1322,5318,9715,55
4. Skupiny dřevin: DUB, JASAN
Tabulka č. 4
Věková třídaBonitní stupeň (RVB)1234567891 - 202,962,261,460,850,140,130,080,060,0421 - 407,205,663,892,430,830,390,230,170,1341 - 6011,949,837,385,232,881,650,960,450,2761 - 8019,5816,8013,3110,156,584,482,890,800,4581 - 10029,2425,7321,1516,8111,858,666,042,571,65101 - 12042,4837,8231,8125,9019,4114,6610,676,464,50121 - 14061,8155,3947,2639,1230,5823,5017,4912,248,77141 - 16081,1472,9062,7152,2841,7432,3424,2617,9613,01nad 16098,3188,5176,4763,9651,6440,1730,2723,1016,75
U skupiny dřevin JASAN, která má jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 5 a 9.
5. Skupiny dřevin: TOPOL, AKÁT a dřevina habr
Tabulka č. 5
Věková  třídaBonitní stupeň (RVB)1, 23, 45, 67, 891 - 201,080,330,210,070,0221 - 403,561,770,780,210,0641 - 607,504,782,450,940,2461 - 8011,527,794,542,030,60nad 8014,6110,146,162,961,10
6. Skupiny dřevin: OLŠE, OSIKA, BŘÍZA
Tabulka č. 6
Věková  třídaBonitní stupeň (RVB)123451 - 200,790,260,200,080,0321 - 402,601,430,750,230,1041 - 605,483,882,341,040,3761 - 808,436,334,322,280,95nad 8010,698,245,873,321,73
U skupiny dřevin OSIKA a BŘÍZA, které mají jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3 a 5.

Příloha č. 36 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ceny ovocných dřevin
Základní ceny ovocných výsadeb jsou podle svého charakteru a v praxi uplatněných pěstitelských systémů rozděleny do dvou částí. V první části jsou ceny v Kč/m2 pro výsadby intenzivního typu ovocných sadů s tržním zhodnocováním jejich produkce, zatímco v druhé části jsou vesměs ceny v Kč/ks k extenzivním výsadbám zahrádkového, převážně samozásobitelského, typu ovocnářské produkce.
Část 1.
Intenzivní (velkovýrobní) ovocné výsadby:
Tabulka č. 1
Číslo položkyDruh ovocných dřevinPěstitelský systémHustota výsadby ks/ha*)charakteristikaznačka1jabloň, hrušeňvysokokmen, polokmenJH-Vk2002čtvrtkmen na silně vzrůstné podnožiJH-Ck5003nízkokmen na středně vzrůstné podnožiJH-Nk7504zákrsek na slabě vzrůstné podnožiJH-Zk1 2505palmeta nebo vřetenoJH-P2 0006vřetenoJH-V2 7507třešeňvysokokmen, polokmenT-Vk2008čtvrtkmen na ptáčniciT-pt5009čtvrtkmen na slaběji rostoucí podnožiT-sl85010višeňvšechny pěstitelské systémyV-vt50011slivoňčtvrtkmen na generativní podnožiS-Čk35012nízkokmen na vegetativní podnožiS-Nk85013meruňkavšechny pěstitelské tvaryMe-vt45014broskvoňvšechny pěstitelské tvaryB-vt55015ořešák vlašskýsemenáčOV-s10016štěpovanecOV-š20017angreštvšechny pěstitelské tvaryA-vt3 00018rybízpásová výsadba keřů pro ruční sklizeňR-r1 50019pás. výsadba keřů pro mechanizovanou sklizeňR-m4 10020maliníkvšechny pěstitelské systémyMa-vt6 600
*) orientační hodnoty, které se v závislosti na konkrétní podnoži a odrůdě ovocné dřeviny mohou částečně odlišovat
Část 2.
Extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby:
Tabulka č. 2
Číslo položkyDruh ovocných dřevinPěstitelský systémcharakteristikaznačka21jabloň hrušeň kdouloň mišpulevysokokmen, polokmenJHKM-VK22čtvrtkmen, nízkokmen na silně vzrůstné podnožiJHKM-Čk23nízkokmen na středně vzrůstné podnožiJHKM-Nk24zákrsek nebo vřeteno na slabě vzrůstné podnožiJHKM-Zk25třešeňvysokokmen, polokmenT-Vk26nízkokmenT-Nk27višeňvšechny pěstitelské tvaryV-vt28švestka pološvestkavšechny pěstitelské tvaryŠP-vt29slíva mirabelka  renklodavšechny pěstitelské tvarySMR-vt30meruňkavšechny pěstitelské tvaryMe-vt31broskvoň mandloňvšechny pěstitelské tvaryBM-vt32ořešák vlašskývšechny pěstitelské tvaryOV-vt33angreštvšechny pěstitelské tvaryA-vt34rybíz bílý rybíz červenývšechny pěstitelské tvaryRbč-vt35rybíz černý jostavšechny pěstitelské tvaryRJ-vt36maliník ostružiníkvšechny pěstitelské tvaryMO-vt37jeřáb sladkoplodývšechny pěstitelské tvaryJS-vt38jeřáb černývšechny pěstitelské tvaryJČ-vt39lískavšechny pěstitelské tvaryL-vt40rakytník morušovník  dřínvšechny pěstitelské tvaryRMD-vt41bez černývšechny pěstitelské tvaryČB-vt42růže dužnoplodávšechny pěstitelské tvaryDR-vt43borůvka velkoplodávšechny pěstitelské tvaryVB-vt44ostatní ovocné druhyvšechny pěstitelské tvaryOOD-vt
Ad část 1. - základní ceny intenzivních ovocných výsadeb v Kč/m2
Tabulka č. 3
p.č.značkavěk123456789101JH-Vk1-1010,6113,2714,3315,3916,9718,5620,6920,5420,2419,7411-2019,0818,4217,7617,1016,4415,7815,1214,4613,8013,1421-3012,4811,8211,1610,509,849,188,527,867,206,5431-405,885,224,563,903,242,581,921,441,151,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 4
p.č.značkavěk123456789102JH-Čk1-1016,7321,4224,1629,5131,6532,2531,6130,6028,8527,1011-2025,3523,6021,8520,1018,3516,6014,8513,1011,359,6021-307,856,104,352,601,641,00*)1,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 5
p.č.značkavěk123456789103JH-Nk1-1022,0425,9832,9434,8035,2634,5533,5031,4529,4027,3511-2025,3023,2521,2019,1517,1015,0513,0010,958,906,8521-304,802,751,711,00*)1,001,001,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 6
p.č.značkavěk123456789104JH-Zk1-1032,6037,2841,8443,7842,9041,1538,4735,7933,1130,4311-2027,7525,0722,3919,7117,0314,3511,678,996,313,6321-301,881,00*)1,001,001,001,001,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 7
p.č.značkavěk123456789105JH-P1-1045,1455,7259,9258,1255,1651,3647,5543,7639,9736,1611-2032,3528,5624,7720,9617,1513,369,575,762,801,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 8
p.č.značkavěk123456789106JH-V1-1062,0776,6282,3979,9275,8270,5765,3260,0754,8249,5711-2044,3239,0733,8228,5723,3218,0712,827,573,471,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 9
p.č.značkavěk123456789107T-Vk1-1011,4513,8515,1417,5420,0623,0925,6625,4925,1424,5311-2023,7022,8722,0421,2120,3819,5518,7217,8917,0616,2321-3015,4014,5713,7412,9112,0811,2510,429,598,767,9331-407,106,275,444,613,782,952,121,521,171,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 10
p.č.značkavěk123456789108T-pt1-1016,6618,8021,4223,5626,1825,7925,0324,1523,2722,3911-2021,5120,6319,7518,8717,9917,1116,2315,3514,4713,5921-3012,7111,8310,9510,079,198,317,436,555,674,7931-403,913,032,151,391,00*)1,001,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 11
p.č.značkavěk123456789109T-sl1-1026,2928,5830,8930,4729,2027,1625,1223,0821,0419,0011-2016,9614,9212,8810,848,806,764,722,681,421,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 12
p.č.značkavěk1234567891010V-vt1-1014,2615,9917,6617,4016,8015,9715,1414,3113,4812,6511-2011,8210,9910,169,338,507,676,846,015,184,3521-303,522,691,861,261,00*)1,001,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 13
p.č.značkavěk1234567891011S-Čk1-1015,6118,5820,8022,6922,2421,3720,2519,1318,0116,8911-2015,7714,6513,5312,4111,2910,179,057,936,815,6921-304,573,452,331,451,00*)1,001,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 14
p.č.značkavěk1234567891012S-Nk1-1031,5235,1237,0236,2834,8533,0931,3329,5727,8126,0511-2024,2922,5320,7719,0117,2515,4913,7311,9710,218,4521-306,694,933,171,741,00*)1,001,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 15
p.č.značkavěk1234567891013Me-vt1-1020,3022,7625,3628,0827,4026,1224,1922,2620,3318,4011-2016,4714,5412,6110,688,756,824,892,961,681,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 16
p.č.značkavěk1234567891014B-vt1-1024,8627,3530,1329,4128,1126,1824,2522,3220,3918,4611-2016,5314,6012,6710,748,816,884,953,021,721,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 17
p.č.značkavěk1234567891015OV-s1-107,479,3410,0910,8411,8612,9514,1915,6817,1719,0411-2018,8518,4818,0117,5417,0716,6016,1315,6615,1914,7221-3014,2513,7813,3112,8412,3711,9011,4310,9610,4910,0231-409,559,088,618,147,677,206,736,265,795,3241-504,854,383,913,442,972,502,031,561,191,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 18
p.č.značkavěk1234567891016OV-š1-1013,7017,1318,5020,5523,3026,7326,3725,6724,4923,3111-20 22,13 20,95 19,77 18,59 17,41 16,23 15,05 13,87 12,69 11,51 21-3010,339,157,976,795,614,433,252,071,361,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 19
p.č.značkavěk1234567891017A-vt1-1027,2431,3230,3928,5024,3820,2616,1412,027,903,7811-201,931,00*)1,001,001,001,001,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 20
p.č.značkavěk1234567891018R-r1-1010,1311,6513,7813,3712,6711,7110,759,798,837,8711-206,915,954,994,033,072,111,411,00*)1,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 21
p.č.značkavěk1234567891019R-m1-1016,4418,9022,1821,6320,5118,2816,0513,8211,599,3611-207,134,902,671,551,00*)1,001,001,001,001,00
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 22
p.č.značkavěk1234567891020Ma-vt1-1024,9129,8928,8526,7721,1115,459,794,132,041,00*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Ad část 2. - základní ceny extenzivních ovocných výsadeb v Kč/ks (výjimečně v Kč/m2):
Tabulka č. 23
p.č.značkavěk1234567891021JHKM-Vk1-1042654372093411721411165218481997211711-20219122492273228522852261222221592096203321-30196919061843178017171654159115281465140231-4013391276121311501086102396089783477141-50708645582519456393330267203140*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 24
p.č.značkavěk1234567891022JHKM-Čk1-10342407521661817972108511701230127411-20128913041304128512561209116111141066101821-3097192387682878173368663859054331-4049244840035330525821016211570*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 25
p.č.značkavěk1234567891023JHKM-Nk1-1023828538149155960262163061860211-2057354551648845943140237334431621-30287259230202173146117896035*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 26
p.č.značkavěk1234567891024JHKM-Zk1-1023827635139441241941039837635511-2033331229026924722620518316214021-3011997765435*)3535353535
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 27
p.č.značkavěk1234567891025T-Vk1-1044454574795312011458174519522111222911-20230923682397241724172394235022842217215021-30208320161949188318161749168316151548148231-40141513481280121411471081101394687981341-50745678612545478411344277211140*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 28
p.č.značkavěk1234567891026T-Nk1-103724455757309061024110711531179119111-201176115311141075103699895992088184221-3080476572668764961057153249445531-4041637733930026122218414510670*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 29
p.č.značkavěk1234567891027V-vt1-10241407523662821927100210441067107911-201065103799595391186982778574370221-3065961857553449145040736632328231-4023919815511470*)7070707070
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 30
p.č.značkavěk1234567891028ŠP-vt1-10341399500624763900100510791136116611-201183119611961180115311101067102398093721-3089385080776372067763359054650331-4046141837433128824420115811470*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 31
p.č.značkavěk1234567891029SMR-vt1-103533984855856998138999601007103111-201045105710571041101898094390586782921-3079175371667763960256452548845031-4041237533629926122318414710970*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 32
p.č.značkavěk1234567891030Me-vt1-1033539252875910031276148015891658168511-2016531601151614301346126111751089100592021-3083474966457949340832223715270*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 33
p.č.značkavěk1234567891031BM-vt1-1035944063792712171375147215071477141811-20132712381147106096787778869760851721-3042833824815870*)7070707070
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 34
p.č.značkavěk1234567891032OV-vt1-10466525614703804933106012141392155811-20173619282110229124732654283630173199338021-30338033803380336133223264320731493092303331-40297629182861280227452687263025722514245641-50239923412284222521682110205319941937187951-60182217641706164815911533147614171360130261-701245118611291071101495689884078372571-80668609552494437378321263206140*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 35
p.č.značkavěk1234567891033A-vt1-1067739010611310910497847311-206353433325*)2525252525
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 36
p.č.značkavěk1234567891034Rbč-vt1-106172961201301271231151079911-2092847668605244362925*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 37
p.č.značkavěk1234567891035RJ-vt1-10618212316318217917216014913811-2012711510493817059473625*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 38
p.č.značkavěk1234567891036MO-vt1-103740505452494336292311-201715*)151515Tyto ceny jsou výjimečně v Kč/m2
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 39
p.č.značkavěk1234567891037JS-vt1-1035043754665675382886991392694311-2093892889786683580477374271167921-3064761658555452348346143039936731-403363052742432121811501188770*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 40
p.č.značkavěk1234567891038JČ-vt1-1033641952362872279583582981777911-2074170366562758955151247443639821-30360321283245207169131925435*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 41
p.č.značkavěk1234567891039L-vt1-1026432941249556965472079283187311-2086785682078575071568064561057521-3053950546943539936532929425922431-401891541188470*)7070707070
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 42
p.č.značkavěk1234567891040RMD-vt1-1024430137645151959765772275879611-2079679077974671367964661358054721-3051448144841538234931628325021731-401841501178470*)7070707070
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 43
p.č.značkavěk1234567891041ČB-vt1-1023427633138141946148547846442411-20383341301260218177137955435*)
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 44
p.č.značkavěk1234567891042DR-vt1-1022327332836037937235731427122811-20185142995735*)3535353535
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 45
p.č.značkavěk1234567891043VB-vt1-1051558266973680985093179267655911-204433272109435*)3535353535
*) stejná cena je i pro porosty starší
Tabulka č. 46
p.č.značkavěk1234567891044OOD-vt1-1025130337244151958565571877080211-2079979376372569366162959856653321-3050247043840737434231127924921731-401851541219070*)7070707070
*) stejná cena je i pro porosty starší.
1. Intenzivním typem ovocné výsadby se rozumí souvislá ucelená výsadba jednoho ovocného druhu stejného věku v jednotném sponu stromů nebo keřů o výměře větší než 1 000 m2, resp. 0,1 ha.
2. V základních cenách ovocných dřevin jsou zahrnuty i náklady na běžné způsoby opěr proti vyvracení (kůly, drátěnky apod.).
3. Nejnižší základní cenu každé ovocné dřeviny již nelze snižovat žádnými dalšími cenovými úpravami.
4. Základní cenu ovocné dřeviny lze s věcným zdůvodněním zvýšit až o 25 % v případech, kdy její výsadba byla provedena z prokazatelně zdravých, bezvirozních výpěstků (§ 6 vyhlášky č. 332/2006 Sb., o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, ovocných rodů a druhů a okrasných druhů a jeho uvádění do oběhu) nejkvalitnějších odrůd a ke dni ocenění je ve výborném, popř. velmi dobrém pěstebním stavu.
5. Základní cenu ovocné dřeviny lze s věcným zdůvodněním snížit až o 80 % v případech zřejmých důsledků nedostatečné pěstební péče, vnějších příznaků mechanického, zdravotního či jiného, konkrétně specifikovaného, poškození. Upravená cena nesmí být nižší, než nejnižší základní cena oceňované ovocné dřeviny.

Příloha č. 37 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Základní ceny vinné révy, vč. zařízení vinic, jsou podle pěstitelského záměru rozděleny do čtyř částí.
1. Základní ceny komerční vinice v Kč/m2:
Tabulka č. 1
p.č.věk1234567891011-107680869395969695949011-208580757065605550454021-303530252015118521*)
*) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty
2. Základní ceny podnožové vinice v Kč/m2:
Tabulka č. 2
p.č.věk1234567891021-109010011012013013013012011010011-209080757065605550454021-303530252015107321*)
*) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty
3. Základní ceny nekomerční vinice (s výměrou do 1000 m2) v Kč/m2:
Tabulka č. 3
p.č.věk1234567891031-1012013314515516016016016016015511-2015014514013012011010090807021-3060504030201510543*)
*) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty
4. Základní ceny ostatní vinné révy (v pergolách, u zdi apod.) v Kč/keř:
Tabulka č. 4
p.č.věk1234567891041-1030034038042046046046046046046011-2044042040038036034032030028026021-302402202001801601401201008060*)
*) stejná cena je i pro starší keře vinné révy
5. Komerční vinicí se rozumí zemědělský pozemek podle § 3 písm. c) zákona č. 321/2004 Sb., o vinohradnictví a vinařství a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o vinohradnictví a vinařství), ve znění pozdějších předpisů.
6. Základní cenu vinice lze snížit až o 70 % v případě zjevných důsledků její zanedbané péče, vnějších příznaků mechanického, zdravotního či jiného prokazatelného poškození nebo v případě nadměrného počtu chybějících keřů.
7. Základní cenu vinice lze zvýšit až o 50 % v případě, kdy počet keřů v ní převyšuje 4 000 ks/ha, avšak nejvýše o 2,5 % za každých úplných 100 ks. Obdobně lze základní cenu vinice snížit až o 50 % v případě, kdy počet keřů v ní nedosahuje 4 000 ks/ha, avšak nejvýše o 2,5 % za každých zcela chybějících 100 ks.
8. Základní cenu množitelské vinice s produkcí sadby v kategorii certifikovaný materiál1) lze zvýšit o 10 % a základní cenu vinice s produkcí rozmnožovacího materiálu vyšších stupňů2) lze zvýšit o 20 %.
9. Podíl opěrné konstrukce v základní ceně vinice je 20 %. Při použití sloupků z pozinkované oceli lze uvedený podíl zvýšit na 22 % a stejně tak při použití vodících drátů z nerezové oceli. Naopak při užití betonových sloupků lze uvedený cenový podíl snížit na 18 %, obdobně u plastových a impregnovaných dřevěných sloupků na 16 %.
10. Základní cenu vinice ve viniční trati lze zvýšit až o 20 % při její jižní expozici a naopak snížit až o 20 % při její severní expozici. Základní cena vinice mimo viniční trať se sníží rovněž o 20 %.
11. Základní cenu podnožové vinice nelze upravit podle předchozích odstavců 7 až 10. Umožňuje-li však tato vinice produkci certifikovaného množitelského materiálu, lze její základní cenu zvýšit až o 40 %. Základní cenu lze zvýšit o dalších až 10 %, jsou-li sloupky její opěrné konstrukce z pozinkované oceli a vodící dráty z nerezové oceli.
12. Základní cena nekomerční vinice je pro spon 1,5 × 1 m a hustotu 6 666 ks/ha. Při úpravě sponu, např. na 2 × 1 m, se základní cena této vinice sníží o 25 %. Její cenu lze dále upravit podle odstavců 6, 9 a 10.
13. Základní cenu vinné révy v pergolách, u zdi apod. lze podle nákladnosti opěrné konstrukce zvýšit až o 80 %. V případě nadměrného opotřebení opěrné konstrukce lze základní cenu této vinné révy snížit až o 30 %.
14. Cena vinic a vinné révy po úpravě přirážkami a srážkami nesmí být nižší, než nejnižší cena v příslušné tabulce (vinice č. 1 až 3, vinná réva č. 4).

Příloha č. 38 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Základní ceny chmelových rostlin, vč. zařízení chmelnic, jsou rozděleny do dvou skupin podle kvality rozmnožovacího materiálu, který byl použit k výsadbě - tradiční, neozdravené kořenáče a kořenáče ozdravené, tzv. viruprosté (§ 4 vyhlášky č. 332/2006 Sb. o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, ovocných rodů a druhů a okrasných druhů a jeho uvádění do oběhu).
1. Základní ceny chmelnic s neozdravenými rostlinami v Kč/m2:
Tabulka č. 1
p.č.věk123456789101.1-1056,4053,5850,7647,9445,1242,3039,4836,6633,8431,0211-2028,2025,3822,5619,7416,9214,1011,288,465,642,82*)
*) stejná cena je i pro chmelnice se staršími porosty
2. Základní ceny chmelnic s ozdravenými rostlinami v Kč/m2:
Tabulka č. 2
p.č.věk123456789102.1-1062,4059,2856,1653,0449,9246,8043,6840,5637,4434,3211-2031,2028,0824,9621,8418,7215,6012,489,366,243,12*)
*) stejná cena je i pro chmelnice se staršími porosty
3. Základní cenu chmelnice lze s odůvodněním snížit až o 30 % v případě zjevných důsledků nedostatečné péče a vnějších příznaků mechanického, zdravotního či jiného, konkrétně specifikovaného, poškození nebo v případě vysokého počtu chybějících rostlin.
4. Základní cenu chmelnice se závlahovým detailem instalovaným na její konstrukci lze zvýšit o 10 %, avšak pouze v průběhu předpokládané životnosti závlahového detailu, která je 10 let.
5. Nejnižší základní cenu chmelnice*) již nelze snížit žádnými dalšími cenovými úpravami.

Příloha č. 39 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ceny okrasných rostlin
Základní ceny okrasných rostlin jsou podle svého charakteru rozděleny do pěti skupin specifikovaných v jednotlivých tabulkách pro stromy (1), keře a liány (2), trvalky (3), neprodukční trávníky (4) a živé plůtky, ploty a stěny (5).
1. Základní ceny okrasných rostlin:
1.1. Základní ceny stromů:
1.1.1. Vymezení skupin stromů:
Tabulka č. 1
číslo položkyskupiny stromůcharakteristikaznačka1listnaté stromy Ikmenné tvary běžných základních druhů,vč. pyramidálních a barevných kultivarů rodu topolLs I2listnaté stromy IIkmenné tvary běžných i vzácnějších základních druhů,vč. barevných a tvarových kultivarů javorovce jasanolistého (javoru jasanolistého), olší a vrby bíléLs II3listnaté stromy IIIkmenné tvary vzácnějších a cennějších základních druhů listnáčů, vč. barevných a tvarových kultivarů a kultivarů trnovníků a rodu bříza ze skupiny IILs III4jehličnaté stromy Iběžné základní druhy; u rodů zerav a cypříšek rovněž sloupovité a pyramidální tvaryJs I5jehličnaté stromy IIvzácnější a cennější základní druhy,vč. barevných a tvarových kultivarů a kultivarů stromového vzrůstu smrku ztepilého, douglasky tisolisté a cypříšku nutkyJs II6jehličnaté stromy IIIvzácné a cenné základní druhy,vč. barevných a tvarových kultivarů stromového vzrůstuJs III
1.1.2. Základní ceny ve vymezených skupinách stromů (Kč/ks):
Tabulka č. 2
číslo položkyznačka skupiny stromůvěkové kategorie (rok)≤ 56-1011-2021-4041-6061-8081-100101-120121-140> 1401Ls I6203 01010 08019 65032 4104382051 42051 42051 42051 4202Ls II6603 28011 28021 78035 28048 28057 28066 28075 28084 2803Ls III7203 66013 16025 16040 16054 66066 16077 66089 160100 6604Js I4702 1507 62015 84025 76033 36040 97048 57056 18063 7805Js II5302 6109 11018 61029 61038 61047 61056 61065 61074 6106Js III7302 94010 44021 44034 44045 44056 44067 44078 44089 440
1.2. Základní ceny keřů a lián (Kč/ks):
Tabulka č. 3
číslo položkyskupiny keřů a lián a jejich charakteristikyvěkové kategorie (rok)≤ 56- 1011-2021-40>407listnaté keře opadavé a stálezelené I - běžné základní druhy, vč. jejich kultivarů, popř. kmenných tvarů keřů1905201 0901 6601 6608listnaté keře opadavé a stálezelené II - vzácnější základní druhy, vč. jejich kultivarů a kmenných tvarů keřů3107301 3301 9302 5309listnaté keře opadavé a stálezelené III - vzácnější základní druhy, vč. jejich kultivarů a kmen. tvarů keřů4801 4802 8804 2805 68010jehličnaté keře I - základní druhy a jejich sloupovité, plazivé, poléhavé kultivary, vč. barevných a podobné kultivary od uvedených stromových druhů1905301 0901 6602 22011jehličnaté keře II - kuželovité, kulovité, kompaktní, převislé kultivary, vč. barevných od uvedených druhů2606801 2801 8802 48012jehličnaté keře III - zakrslé, kompaktní, převislé kultivary, vč. barevných od uvedených druhů4401 2702 3203 3704 42013vřesovištní dřeviny I - pokryvné druhy, vč. kultivarů (20 ks/m2)Kč/m28011013000Kč/m21 9202 4502 6600014vřesovištní dřeviny II - nízce rostoucí druhy opadavé i stálezelené, vč. kultivarů3808901 6801 840015vřesovištní dřeviny III - vzrůstné druhy opadavých azalek i stálezelených rododendronů, vč. kultivarů7601 4303 0505 7307 12016pnoucí dřeviny I - pnoucí a pokryv, druhy, vč. kultivarů / (9 ks/m2)Kč/ks701001301500Kč/m2590750800830017pnoucí dřeviny II - pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů240410600790018pnoucí dřeviny III - pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů3205208201 430019růže II - pnoucí a sadové, vč. kultivarů1603804200020růže II - pnoucí a sadové, vč. kultivarů2004905500021růže III - stromkové - kultivary33068080000
1.3. Základní ceny trvalek*) (Kč/ks):
Tabulka č. 4
číslo položkyskupiny trvalek a jejich charakteristikyvěkové kategorie (rok)≤ 5> 522trvalky, léčivky, aromatické a kořeninové byliny, okrasné trávy I - základní druhy a kultivary606023trvalky a okrasné trávy II - základní druhy a kultivary808024trvalky, kapradiny, vodní rostliny a okrasné trávy III - základní druhy a kultivary110110
*) Trvalky nemají charakter součásti věci ve smyslu § 505 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
1.4. Základní ceny neprodukčních trávníků*) podle způsobu založení (Kč/m2):
Tabulka č. 5
číslo položkykategorie trávníkůvěk (rok) trávníku založenéhoVýsevempředpěstovanými díly12> 312> 325trávník okrasný (parterový)5013021023030538026trávník rekreační (parkový)409013019023528027trávník zátěžový (sportovní)409013023030538028trávník extenzivní (krajinný)203040---
*) Trávníky v této tabulce nemají charakter součásti věci ve smyslu § 505 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a rovněž je nelze ztotožňovat s druhem pozemku trvalý travní porost, uvedeným v katastrální vyhlášce.
1.5. Základní ceny jednořadých, stříhaných živých plůtků*), plotů*) a stěn (Kč/m):
Tabulka č. 6
číslo položkyskupiny živých plotů a jejich charakteristikyvěk dřeviny v živém plotě (rok)3-56-1011-2021-40> 4029živé plůtky do výšky 0,5 m - z velmi nízkých dřevin, např. zimostráz vždyzelený cv. Suffruticosa, dřišťál Thunbergův cv. Atropurpurea Nana (5-6 ks/m)5401 1201 9803 6403 64030živé ploty nad 0,5 m a stěny z listnatých dřevin - např. javor babyka, dřišťál Thunbergův, dřišťál Juliin, habr obecný, dřín obecný, hloh - druhy, ptačí zob obecný, mochna křovitá, hlohyně šarlatová, meruzalka alpinská, buk lesní, tavolník - druhy, pámelník bílý (2-2,5 ks/m)7101 3503 3304 7204 72031živé ploty výšky nad 0,5 m a stěny z listnatých dřevin stálezelených - např. zimostráz vždyzelený, cesmína - druhy (2-2,5 ks/m)7901 5004 60010 65010 65032živé ploty výšky nad 0,5 m a stěny z jehličnatých dřevin - smrk ztepilý, douglaska tisolistá ( 2-2,5 ks/m)2508601 7505 0405 04033živé ploty výšky nad 0,5 m a stěny z jehličnatých dřevin a jejich kultivarů - zerav - druhy, cypříšek - druhy, smrk omorika ( 2-2,5 ks/m)5601 2404 3108 9108 91034živé ploty výšky nad 0,5 m a stěny z jehličnatých dřevin a jejich kultivarů - tis - druhy, jedlovec - druhy (2-2,5 ks/m)8901 5804 6409 2409 240
*) Jde-li o dvojřadé či víceřadé plůtky a ploty, ocení se každá řada samostatně
2. Úpravy základních cen okrasných rostlin přirážkami a srážkami:
2.1. Základní ceny v tabulkách č. 2 až 6 platí pro okrasné rostliny solitérní, optimálně vyvinuté, se vzhledem (habitem) odpovídajícím danému druhu či kultivaru, průběžně a odborným způsobem udržované, zdravé, bez zjevného mechanického, biotického či jiného poškození jejich nadzemních i podzemních částí. Platí pro průběžně a odborným způsobem udržované, zdravé, nepoškozené a nezaplevelené záhony trvalek a neprodukční trávníky.
2.2. Základní ceny solitérně tvarovaných (stříhaných) dřevin (např. do geometrických tvarů, figur atd.) se oceňují individuálně na základě věcného odůvodnění.
2.3. Základní ceny okrasných rostlin, vč. trávníků a živých plotů, jejichž stav se při ocenění odlišuje od optimálního vzhledu, vývoje a zdravotního stavu, lze na základě konkrétního, věcného a průkazného zdůvodnění {např. uvedením rozměrů (výšky a průměru) kmene, výšky a šířky koruny, klasifikací zdravotního stavu, vitality a sadovnické hodnoty, popř. jejich doložením fotodokumentací, apod.} upravit přirážkami a srážkami:
a) přirážkou do 200 % u listnatých stromů v tabulce č. 1 položky č. 1-3, avšak výhradně u věkových kategorií 5-10 let a 11-20 let a za předpokladu, že jsou záměrně vysázeny do zpevněných ploch (např. na ulicích a náměstích, s podzemním kotvícím systémem, provzdušňovacím systémem, ochranou kořenové mísy mřížemi, ochranou kmene kovovým chráničem apod. a kmenu kovovými chráničkami) nebo v nádobách, na střechách a jiných konstrukcích,
b) srážkou do 50 % u stromů (v tabulce č. 1 položky č. 1-6) v částečném zápoji, u stromů solitérních s částečným odvětvením, poškozením či jiným narušením koruny, s mechanickým poškozením kmene a kořenů, které lze úspěšně konzervovat, bez houbových a jiných chorob, částečně pěstebně zanedbaných,
c) srážkou do 99 % u stromů (v tabulce č. 1 položky č. 1-6) v plném zápoji s výrazně deformovaným habitem, u stromů solitérních s výrazně poškozenou korunou, kmenem a kořeny, které nelze konzervovat, prokazatelně napadených houbovou či jinou zhoubnou chorobou, pěstebně značně zanedbaných,
d) srážkou do 50 % u keřů (tabulka č. 3) a vřesovištních rostlin (tabulka č. 4) v zapojených, dobře udržovaných skupinových výsadbách a volně rostoucích živých plotech či mírně až středně poškozených solitérních keřů, dále růží, vřesovištních dřevin, stříhaných živých plotů, u slabě až středně zaplevelených trvalek a trávníků,
e) srážkou do 99 % u keřů v zapojených, neudržovaných výsadbách či silně poškozených solitérních keřů, dále růží, vřesovištních dřevin, pnoucích rostlin, u živých plotů neudržovaných či silně poškozených, řídkých nebo nezapojených, u neudržovaných, silně zaplevelených trvalkových záhonů a trávníků,
f) srážkou do 50 % u solitérních dřevin všech skupin vzniklých spontánně (náletem nebo opadem semen, z kořenových, pařezových výmladků apod.), avšak udržovaných, popř. s malými vzhledovými vadami a zdravotním poškozením, stanovištně perspektivních,
g) srážkou do 80 % u solitérních dřevin nebo dřevin (všechny skupiny) v zápoji vzniklých spontánně (náletem nebo opadem semen, z kořenových, pařezových výmladků, aj.), středně zdravotně a esteticky narušených, ale na svém stanovišti funkčně i biologicky perspektivních,
h) srážkou do 99 % u dřevin všech skupin vzniklých v plochách zeleně spontánně (nálet nebo opad semen, kořenové, pařezové výmladky, aj.), rostoucích solitérně i v zápoji, vzhledově a zdravotně silně narušené, pěstebně nedotčené a na svém stanovišti nefunkční a neperspektivní.
3. Koeficient vegetační pokryvnosti pozemku dřevinami pro oceňování nelesních porostů podle § 44:
Tabulka č. 7
číslo položkypokryvnost pozemku dřevinami v %hodnoty Kvp191 - 1001,0281-900,9371-800,8461-700,7551-600,66≤ 500,5
Koeficient vegetační pokryvnosti pozemku dřevinami se rozumí procentní podíl průmětů korun dřevin z výměry povrchu oceňovaného pozemku, resp. jeho pokrytí korunami na něm vzrostlých dřevin.
4. Koeficient sadovnického významu pro oceňování nelesních trvalých porostů podle § 44:
Tabulka č. 8
číslo položkycharakteristika sadovnického významu nelesního trvalého porostu*)hodnoty Ksv1monokulturní (stejného druhu), stejného věku, výškově vyrovnaný, hustě zapojený, bez podrostu keřů a bylin1,02převážně monokulturní (pouze s vtroušenými stromy jiného druhu), stejnověký, výškově ± (téměř) vyrovnaný, ale rozvolněný porost s částečným podrostem keřů a bylin1,5-2,03druhově smíšený stromový porost se zřetelným zastoupením 2-3 hlavních druhů a 2-10 vedlejších a vtroušených druhů, věkově a výškově téměř vyrovnaný, zapojený nebo také rozvolněný, bez podrostu nebo jen s částečným podílem podrostu keřů a bylin2,5-3,04smíšený stromový porost se zřetelným zastoupením 2-3 hlavních druhů, věkově a výškově rozrůzněný, zapojený až rozvolněný, bez podrostu nebo s podrostem3,5-4,05smíšený stromový porost, druhově, věkově a výškově výrazně rozrůzněný, převážně rozvolněný, vždy s podrostem keřů a bylin4,5-5,0
*) Poznámka:
ČSN 83 9001 Sadovnictví a krajinářství - Terminologie - Základní odborné termíny a definice (ČNI 1999):
• Zapojený porost - stav porostu, kdy se nadzemní části rostlin jednoho patra porostu vzájemně dotýkají, prorůstají nebo překrývají.
• Rozvolněný porost - stav porostu, kdy se nadzemní části rostlin jednoho patra vzájemně nedotýkají.
5. Koeficient typu zeleně a stanoviště okrasných rostlin (Kz):
Tabulka č. 9
číslo položkycharakteristika typu zeleněhodnoty Kz1historicky významné zahrady a parky, dřeviny u významných památkově chráněných objektů, lázeňských domů a v centrálních lázeňských územích, památné stromy*)2,502botanické a dendrologické zahrady, arboreta, stromořadí a ostatní zeleň ve zpevněných plochách veřejných prostranství2,003parky v nezpevněných plochách veřejných prostranství1,504parčíky a ostatní typy plošné a liniové zeleně, včetně solitér dřevin v nezpevněných plochách veřejných prostranství, zeleň u objektů občanské vybavenosti (např. u vzdělávacích, zdravotnických, sociálních a kulturních zařízení), administrativních budov, hotelů, restaurací, obchodních domů, nákupních středisek a jiných obdobných objektů (areálů) komerčního charakteru1,005zeleň u bytových a rodinných domů, rekreačních domků a chalup, rekreačních a zahrádkářských chat0,756zeleň ve sportovních areálech, zoologických zahradách, na hřbitovech a v urnových hájích a v jiných obdobných areálech nevýrobního a nekomerčního charakteru0,607zeleň ve výrobních, skladových a jiných obdobných hospodářských areálech0,458stromořadí, břehová a doprovodná zeleň vodních toků a nádrží v nezastavěném území a doprovodná zeleň pozemních komunikací v nezastavěném území0,259pruhy a pásy stromů a keřů, remízy, skupiny a solitéry dřevin v nezastavěném území0,15
*) § 46 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů
6. Postup ocenění okrasných rostlin:
6.1. Provedení místního šetření na pozemcích, které jsou předmětem ocenění za účelem botanické identifikace okrasných rostlin [z přílohy č. 40; pro nespecifický účel ocenění, kdy trvalý porost okrasných rostlin není hlavním předmětem ocenění nebo v případě, kdy to nepožaduje žádný z uživatelů ocenění, je dostačující určení rodu oceňované okrasné rostliny (tzn. z mezinárodního i českého názvu zpravidla první slovo zleva), ovšem s nejnižší možnou tabulkovou cenou pro daný rod], zjištění jejich aktuálního fyzického (vč. zdravotního) stavu ke dni ocenění pro věcný popis a zdůvodnění případné úpravy základních cen okrasných rostlin přirážkami a srážkami [odst. 2.3. písm. a) až h)], určení věkové kategorie oceňovaných okrasných rostlin pro stanovení příslušné základní ceny (z tabulek č. 2 až 6), popis stanoviště okrasných rostlin pro zdůvodnění zvolené hodnoty koeficientu typu zeleně (z tabulky č. 9), popř. pořízení průkazné důkazní fotodokumentace. Je-li znám údaj o věku rostliny (např. z projektové dokumentace, z pracovních záznamů, fotodokumentace apod.), lze základní cenu okrasné rostliny upravit interpolací z cen pro obě sousední věkové kategorie.
6.2 Věk oceňované okrasné rostliny se určuje ve věkových kategoriích, uvedených v tabulkách této přílohy. Věkem oceňované okrasné rostliny se rozumí její stáří od počátku reprodukce (roku výsevu a řízkování ve školce).
6.3 Dřeviny na nelesních pozemcích, které vznikly přirozeným způsobem (tzv. náletem), se za trvalý porost považují od čtvrtého roku po svém vzniku (tzn. od pátého roku věku).

Příloha č. 40 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Zařazení druhů okrasných rostlin do skupin
1.1. Listnaté stromy I
[kmenné tvary běžných základních druhů a pyramidálních a barevných kultivarů rodu topol]
Tabulka č. 1
číslomezinárodní názevčeský název001Ailanthus altissimapajasan žlaznatý002Alnus glutinosaolše lepkavá003Alnus incanaolše šedá004Betula pendulabříza bělokorá005Betula pubescensbříza pýřitá006Negundo aceroides (Acer negundo)javorovec jasanolistý (javor jasanolistý)007Populus x berolinensistopol berlínský008Populus x canadensistopol kanadský009Populus x canescenstopol šedavý010Populus albatopol bílý011Populus balsamiferatopol balzámový012Populus nigratopol černý013Populus simoniitopol Simonův014Populus tremulatopol osika015Populus trichocarpatopol chlupatoplodý016Robinia pseudoacaciatrnovník akát017Salix albavrba bílá018Salix fragilisvrba křehká
1.2. Listnaté stromy II
[kmenné tvary běžných a vzácnějších základních druhů včetně barevných a tvarových kultivarů jasanovce javorolistého (javoru jasanolistého), olší a vrby bílé]
Tabulka č. 2
číslomezinárodní názevčeský název019Acer platanoidesjavor mléč020Acer pseudoplatanusjavor klen021Acer saccharinumjavor stříbrný022Aesculus hippocastanumjírovec maďal023Betula ermaniibříza Ermanova024Betula jacquemontiibříza Jacquemontova025Betula lentabříza tuhá026Betula papyriferabříza papírovitá027Castanea sativakaštanovník jedlý028Catalpa bignonioideskatalpa trubačovitá029Celtis occidentalisbřestovec západní030Cerasus (Prunus) aviumtřešeň ptačí031Cerasus (Prunus) mahaleb (tvar stromu)mahalebka obecná032Cerasus (Prunus) sargentiitřešeň Sargentova033Cercidophyllum japonicumzmarličník japonský034Crataegus sp.hloh - všechny druhy035Fraxinus excelsiorjasan ztepilý036Fraxinus ornusjasan zimnář037Gymnocladus dioicusnahovětvec dvoudomý038Juglans cinereaořešák popelavý039Juglans nigraořešák černý040Juglans regiaořešák královský041Magnolia tripetalamagnolie (šácholán) trojplátečná042Magnolia acuminatamagnolie (šácholán) přišpičatělá043Magnolia denudatamagnolie (šácholán) obnažená044Magnolia kobusmagnolie (šácholán) kobus045Malus sp.jabloň - botanické a okrasné druhy046Morus albamorušovník bílý047Morus nigramorušovník černý048Morus rubramorušovník červený049Padus avium (Prunus padus)střemcha obecná050Paulownia tomentosapaulovnie plstnatá051Prunus cerasiferaslivoň myrabolán052Pterocarya fraxinifoliapterokarye jasanolistá053Pyrus sp.hrušeň - botanické a okrasné druhy054Sorbus aucupariajeřáb ptačí055Sorbus intermediajeřáb prostřední056Ulmus glabrajilm horský057Ulmus laevisjilm vaz058Ulmus minorjilm habrolistý
1.3. Listnaté stromy III
[kmenné tvary běžných a vzácnějších a cennějších základních druhů včetně barevných a tvarových kultivarů a kultivarů listnatých stromů skupiny II rodů bříza a trnovník]
Tabulka č. 3
číslomezinárodní názevčeský název059Acer campestre (tvar stromu)javor babyka060Acer rubrumjavor červený061Aesculus x carneajírovec pleťový062Carpinus betulushabr obecný063Carya ovataořechovec vejčitý067Cerasus (Prunus) fruticosatřešeň křovitá065Cerasus (Prunus) serrulatatřešeň sakura066Cerasus (Prunus) subhirtellatřešeň (višeň) chloupkatá067Corylus colurnalíska turecká068Fagus sylvaticabuk lesní069Gleditsia triacanthosdřezovec trojtrnný070Koelreuteria paniculatasvitel latnatý071Liquidambar styracifluaambroň západní072Liriodendron tulipiferaliliovník tulipánokvětý073Phellodendron amurensekorkovník amurský074Platanus x acerifolia (hispanica)platan javorolistý075Quercus cerrisdub cer076Quercus coccineadub šarlatový077Quercus frainettodub uherský078Quercus macrantheradub velkokvětý079Quercus palustrisdub bahenní080Quercus petraeadub zimní081Quercus pubescensdub pýřitý082Quercus roburdub letní083Quercus rubradub červený084Sophora japonicajerlín japonský085Sorbus ariajeřáb muk086Sorbus domesticajeřáb oskeruše087Sorbus torminalisjeřáb břek088Tilia americanalípa americká089Tilia cordatalípa srdčitá090Tilia euchloralípa krymská091Tilia petiolarislípa řapíkatá092Tilia platyphylloslípa velkolistá093Tilia tomentosalípa plstnatá094Tilia vulgaris (x europaea)lípa obecná095Ulmus x hollandicajilm holandský096Zelkova carpinifoliazelkova habrolistá
1.4. Jehličnaté stromy I
[běžné základní druhy, u rodů zerav a cypříšek rovněž sloupovité a pyramidální kultivary]
Tabulka č. 4
číslomezinárodní názevčeský název097Abies albajedle bělokorá098Abies grandisjedle obrovská099Chamaecyparis lawsonianacypříšek Lawsonův100Chamaecyparis nootkatensiscypříšek nutka101Chamaecyparis pisiferacypříšek hrachonosný102Larix deciduamodřín opadavý103Picea abiessmrk ztepilý104Pinus sylvestrisborovice lesní105Pinus uncinataborovice pyrenejská106Platycladus (Thuja) orientaliszeravec východní107Pseudotsuga menziesiidouglaska tisolistá108Thuja occidentaliszerav západní109Thuja plicatazerav obrovský
1.5. Jehličnaté stromy II
[vzácnější a cennější základní druhy včetně barevných a tvarových kultivarů stromového vzrůstu a kultivarů stromového vzrůstu smrku ztepilého, dougalsky tisolisté a cypříšku nutky]
Tabulka č. 5
číslomezinárodní názevčeský název110Abies balsameajedle balzámová111Abies cephalonicajedle řecká112Abies concolorjedle ojíněná113Abies homolepisjedle nikko114Abies koreanajedle korejská115Abies nordmannianajedle kavkazská116Abies numidicajedle numidská117Abies sibiricajedle sibiřská118Abies veitchiijedle Veitchova119Calocedrus decurenspazerav cedrový120Cryptomeria japonicakryptomerie japonská121Ginkgo bilobajinan dvojlaločný122Chamaecyparis obtusacypříšek tupolistý123Chamaecyparis thyoidescypříšek zeravovitý124Juniperus chinensisjalovec čínský125Juniperus scopulorumjalovec skalní126Juniperus virginianajalovec viržinský127Larix kaempferimodřín japonský128Larix laricinamodřín americký129Metasequoia glyptostroboidesmetasekvoje tisovcovitá130Picea engelmanniismrk Engelmannův131Picea glaucasmrk sivý132Picea jezoensissmrk ajanský133Picea marianasmrk černý134Picea omorikasmrk omorika135Picea orientalissmrk východní136Picea pungenssmrk pichlavý137Picea sitchensissmrk sitka138Pinus banksianaborovice Banksova139Pinus contortaborovice pokroucená140Pinus flexilisborovice ohebná141Pinus heldreichiiborovice Heldreichova142Pinus jeffreyiborovice Jeffreyova143Pinus koraiensisborovice korejská144Pinus nigraborovice černá145Pinus parvifloraborovice drobnokvětá146Pinus peuceborovice rumelská147Pinus ponderosaborovice žlutá148Pinus pungensborovice pichlavá149Pinus resinosaborovice smolná150Pinus rigidaborovice tuhá151Pinus rotundataborovice blatka152Pinus strobusborovice vejmutovka153Pinus wallichianaborovice himalájská154Sequoiadendron giganteumsekvojovec obrovský155Thuja standishiizerav japonský156Thujopsis dolabratazeravinec japonský157Tsuga mertensianajedlovec Mertensův158Tsuga canadensisjedlovec kanadský159Tsuga heterophyllajedlovec západoamerický
1.6. Jehličnaté stromy III
[vzácné a cenné základní druhy včetně barevných a tvarových kultivarů stromového vzrůstu]
Tabulka č. 6
číslomezinárodní názevčeský název160Abies amabilisjedle líbezná161Abies lasiocarpajedle subalpinská162Abies magnificajedle nádherná163Abies pinsapojedle španělská164Abies procerajedle vznešená165Cedrus atlanticacedr atlantský166Cedrus deodaracedr himalájský167Cedrus libanicedr libanonský168Picea brewerianasmrk Brewerův169Pinus aristataborovice osinatá170Pinus armandiiborovice Armandova171Pinus cembraborovice limba172Pinus densifloraborovice hustokvětá173Pinus monticolaborovice pohorská174Pseudolarix amabilispamodřín líbezný175Taxodium distichumtisovec dvouřadý176Taxus baccatatis červený177Taxus cuspidatatis japonský178Tsuga carolinianajedlovec karolínský179Tsuga diversifoliajedlovec různolistý
1.7. Listnaté keře opadavé a stálezelené I
[běžné základní druhy včetně kultivarů, příp. kmenných tvarů
Tabulka č. 7
číslomezinárodní názevčeský název180Acer campestre (tvar keře)javor babyka181Acer ginnalajavor ginnala182Acer tataricumjavor tatarský183Amorpha fruticosanetvařec křovitý184Berberis x stenophylladříšťál úzkolistý185Berberis buxifoliadříšťál zimostrázový186Berberis candiduladříšťál bělolistý187Berberis gagnepainiidříšťál Gagnepainův188Berberis julianaedříšťál Juliin189Berberis thunbergiidříšťál Thunbergův190Berberis verruculosadříšťál bradavčitý191Berberis vulgarisdříšťál obecný192Berberis wilsoniaedříšťál Wilsonové193Buddleja alternifoliakomule střídavolistá194Caragana arborescensčimišník stromovitý195Caragana frutexčimišník křovitý196Caragana pygmaeačimišník trpasličí197Caryopteris x clandonensisořechkřídlec klandonský198Ceanothus x delilianusceanotus křížený199Cerasus (Prunus) fruticosatřešeň křovitá200Cerasus (Prunus) mahaleb (tvar keře)mahalebka obecná201Cerasus (Prunus) tomentosatřešeň plstnatá202Colutea arborescensžanovec měchýřník203Cotoneaster x watereriskalník Watererův204Cotoneaster acutifoliusskalník špičatolistý205Cotoneaster adpressusskalník přitisklý206Cotoneaster bullatusskalník puchýřnatý207Cotoneaster congestusskalník stěsnaný208Cotoneaster dielsianusskalník Dielsův209Cotoneaster divaricatusskalník rozkladitý210Cotoneaster franchetiiskalník Franchetův211Cotoneaster horizontalisskalník vodorovný212Cotoneaster integerrimusskalník obecný213Cotoneaster lucidusskalník lesklý214Cotoneaster microphyllusskalník drobnolistý215Cotoneaster multiflorusskalník mnohokvětý216Cotoneaster praecoxskalník časný217Cotoneaster salicifoliusskalník vrbolistý218Cotoneaster zabeliiskalník Zabelův219Crataegus crus-gallihloh kuří noha220Crataegus laevigatahloh obecný221Crataegus monogynahloh jednosemenný222Cytisus x kewensisčilimník kewský223Cytisus x praecoxčilimník časný224Cytisus decumbensčilimník rozložený225Cytisus procumbensčilimník položený226Deutzia x magnificatrojpuk skvělý227Deutzia x roseatrojpuk růžový228Deutzia gracilistrojpuk něžný229Deutzia scabratrojpuk drsný230Diervilla sessilifoliazanice bezřapíkatá231Duschekia viridisolšička zelená232Elaeagnus angustifoliahlošina úzkolistá233Elaeagnus commutatahlošina stříbrná234Euonymus europaeusbrslen evropský235Euonymus latifoliusbrslen širolistý236Euonymus nanusbrslen nízký237Euonymus verrucosusbrslen bradavičnatý238Forsythia x intermediazlatice prostřední239Forsythia ovatazlatice vejčitá240Forsythia suspensazlatice převislá241Frangula alnuskrušinka olšová242Genista germanicakručinka německá243Genista tinctoriakručinka barvířská244Genistella (Genista) sagittaliskručinka křídlatá245Hippophae rhamnoidesrakytník řešetlákový246Hypericum x moserianumtřezalka Moserova247Hypericum calycinumtřezalka kališkatá248Hypericum patulumtřezalka rozkladitá249Chaenomeles x superbakdoulovec nádherný250Chaenomeles japonicakdoulovec japonský251Chaenomeles speciosakdoulovec lahvicovitý252Chamaecytisus (Cytisus) purpureusčilimník nachový253Kerria japonicazákula japonská254Laburnum alpinumštědřenec alpský255Laburnum anagyroidesštědřenec odvislý256Laurocerasus officinalis (Prunus laurocerasus)vavřínovec (bobkovišeň) lékařský257Ligustrum obtusifoliumptačí zob tupolistý258Ligustrum ovalifoliumptačí zob vejčitolistý259Ligustrum vulgareptačí zob obecný260Lonicera x purpusiizimolez Purpusův261Lonicera alpigenazimolez horský262Lonicera coeruleazimolez modrý263Lonicera floribundazimolez bohatokvětý264Lonicera fragrantissimazimolez vonný265Lonicera chrysanthazimolez zlatokvětý266Lonicera korolkowiizimolez Korolkovův267Lonicera maackiizimolez Maackův268Lonicera nitidazimolez lesklý269Lonicera pileatazimolez fialový270Lonicera tataricazimolez tatarský271Lonicera xylosteumzimolez obecný272Lycium halimifoliumkustovnice obecná273Mahonia aquifoliummahónie cesmínolistá274Mahonia repensmahónie plazivá275Pachysandra terminalispachysandra klasnatá276Perovskia x hybridaperovskie křížená277Philadelphus x lemoineipustoryl (pajasmín) Lemoinův278Philadelphus x virginalispustoryl (pajasmín) panenský279Philadelphus coronariuspustoryl (pajasmín) věncový280Philadelphus inodoruspustoryl (pajasmín) nevonný281Philadelphus pubescenspustoryl (pajasmín) pýřitý282Photinia villosafotinie chlupatá283Physocarpus opulifoliustavola kalinolistá284Potentilla fruticosamochna křovitá285Prunus spinosatrnka obecná286Pyracantha coccineahlohyně šarlatová287Rhamnus catharticařešetlák počistivý288Ribes alpinummeruzalka alpinská289Ribes aureummeruzalka zlatá290Ribes sanguineummeruzalka krvavá291Rosa x centifoliarůže stolistá292Rosa arvensisrůže plazivá293Rosa caninarůže šípková294Rosa foetidarůže páchnoucí (žlutá)295Rosa gallicarůže keltská296Rosa hugonisrůže Hugova297Rosa multiflorarůže mnohokvětá298Rosa nitidarůže lesklá299Rosa omeiensisrůže omejská300Rosa pendulinarůže převislá301Rosa pimpinellifoliarůže bedrníkolistá302Rosa rubiginosarůže vinná303Rosa rugosarůže svraskalá304Rubus odoratusostružník vonný305Salix sp.vrba - botanické a okrasné druhy306Sambucus nigrabez černý307Sambucus racemosabez hroznatý308Sarothamnus scopariusjanovec metlatý309Sorbaria sorbifoliasorbarie jeřábolistá310Spiraea x argutatavolník význačný311Spiraea x cinereatavolník popelavý312Spiraea x vanhoutteitavolník van Houtteův313Spiraea betulifoliatavolník březolistý314Spiraea douglasiitavolník Douglasův315Spiraea japonicatavolník japonský316Spiraea menziesiitavolník Menziesův317Spiraea nipponicatavolník niponský318Spiraea prunifoliatavolník třešňolistý (slivoňolistý)319Spiraea salicifoliatavolník vrbolistý320Spiraea thunbergiitavolník Thunbergův321Stephanandra incisakorunatka dělenolistá322Stephanandra tanakaekorunatka Tanakova323Swida (Cornus) albasvída bílá324Swida (Cornus) sanguineasvída krvavá325Swida sericea (Cornus stolonifera)svída výběžkatá326Symphoricarpos x chenaultiipámelník Chenaultův327Symphoricarpos albuspámelník bílý328Symphoricarpos orbiculatuspámelník okrouhlolistý329Tamarix parvifloratamaryšek malokvětý330Tamarix pentadratamaryšek pětimužný331Tamarix tetrandratamaryšek čtyřmužný332Viburnum lantanakalina tušalaj333Viburnum opuluskalina obecná334Weigela floridavajgela květnatá
1.8. Listnaté keře opadavé a stálezelené II
[vzácnější základní druhy včetně kultivarů a kmenných tvarů keřů]
Tabulka č. 8
číslomezinárodní názevčeský název335Acer grosserijavor Grosserův336Amelanchier ovalismuchovník vejčitý337Amelanchier alnifoliamuchovník olšolistý338Amelanchier laevismuchovník hladký339Amelanchier lamarckiimuchovník Lamarckův340Aralia elataaralie štíhlá341Aronia melanocarpatemnoplodec (aronie) černoplodý342Betula nanabříza trpasličí343Buddleja davidiikomule Davidova344Buxus microphyllazimostráz malolistý345Buxus sempervirenszimostráz vždyzelený346Calycanthus floridussazaník květnatý347Calycanthus occidentalissazaník západní348Corylus avellanalíska obecná349Corylus maximalíska největší350Cornus masdřín obecný351Cotinus coggygriaruj vlasatá352Cydonia oblongakdoule obecná353Daphne mezereumlýkovec jedovatý354Euonymus alatusbrslen křídlatý355Euonymus planipesbrslen zploštělý356Euonymus sachalinensisbrslen sachalinský357Exochorda giraldiihroznovec (exochorda) Giraldův358Exochorda racemosahroznovec (exochorda) hroznatý359Hibiscus syriacusibišek syrský360Holodiscus discolorceloterčník (holodiskus) různobarvý361Hydrangea arborescenshortenzie stromečkovitá362Hydrangea macrophyllahortenzie velkolistá363Hydrangea paniculatahortenzie latnatá364Hydrangea quercifoliahortenzie dubolistá365Hydrangea sargentianahortenzie Sargentova366Hydrangea serratahortenzie pilovitá367Ilex aquifoliumcesmína ostrolistá368Ilex crenatacesmína vroubkovaná369Ilex pernyicesmína Pernyova370Kolkwitzia amabiliskolkvicie krásná371Laburnum x watererištědřenec Watererův372Mahonia bealeimahónie Bealeova373Mespilus germanicamišpule německá374Cerasus (Prunus) glandulosatřešeň žlaznatá375Prunus x cistenamyrabolán cistena376Ptelea trifoliatakřídlatec trojlistý377Rhus glabraškumpa lysá378Stranvaesia davidianastranvésie Davidova379Syringa meyerišeřík Meyerův380Syringa microphyllašeřík malolistý381Syringa x chinensisšeřík čínský382Syringa x prestoniaešeřík Prestonové383Syringa reflexašeřík přepadavý384Viburnum farrerikalina vonná385Viburnum x pragensekalina pražská386Viburnum rhytidophyllumkalina vrásčitolistá
1.9. Listnaté keře opadavé a stálezelené III
[vzácnější základní druhy, vč. kultivarů a kmenných tvarů keřů]
Tabulka č. 9
číslomezinárodní názevčeský název387Acer capillipesjavor vlasonohý388Acer carpinifoliumjavor habrolistý389Acer circinatumjavor okrouhlolistý390Acer griseumjavor šedý391Acer japonicumjavor japonský392Acer nikoensejavor nikoský393Acer palmatumjavor dlanitolistý394Acer pensylvanicumjavor pensylvanský395Acer rufinervejavor rezavožilný396Acer sieboldianumjavor Sieboldův397Amygdalus nana (Prunus tenella)mandloň nízká398Cercis siliquastrumzmarlika Jidášova399Cornus floridadřínovec (dřín) květnatý400Cornus kousadřínovka (dřín) japonský401Cornus nuttalliidřín Nuttallův402Corylopsis paucifloralískovníček chudokvětý403Corylopsis spicatalískovníček klasnatý404Daphne cneorumlýkovec vonný405Davidia involucratadavidie listenová406Fothergilla gardeniifotergilla Gardenova407Fothergilla majorfotergilla větší408Halesia carolinahalezie karolinská409Halimodendron halodendronhalimidendron (slaník) stříbrný410Hamamelis x intermediavilín prostřední411Hamamelis japonicavilín japonský412Hamamelis mollisvilín měkký413Hamamelis vernalisvilín jarní414Hamamelis virginianavilín viržinský415Chionanthus virginicuschionantus (bělas) viržinský416Magnolia x loebnerimagnolie (šácholán) Loebnerova417Magnolia x soulangianamagnolie (šácholán) Soulangeova418Magnolia liliifloramagnolie (šácholán) liliokvětá419Magnolia sieboldiimagnolie (šácholán) Sieboldova420Magnolia stellatamagnolie (šácholán) hvězdokvětá421Paeonia suffruticosapivoňka keřovitá422Parrotia persicaparocie perská423Parrotiopsis jaquemontianaparociovka Jaquemontova424Prunus (Amygdalus) trilobamandloň trojlaločná425Rhamnus imeretinusřešetlák kavkazský426Staphylea colchicaklokoč kavkazský427Staphylea pinnataklokoč zpeřený428Stewartia pseudocamelliastewarcie kameliovitá429Styrax japonicastyrax (sturač) japonský430Syringa vulgarisšeřík obecný431Viburnum x burkwoodiikalina Burkwoodova432Viburnum x carlcephalumkalina kulovitá433Viburnum x juddiikalina Judova434Viburnum carlesiikalina Carlesiova435Viburnum plicatumkalina řasnatá
1.10. Jehličnaté keře I
[základní druhy a jejich sloupovité, plazivé, poléhavé kultivary, vč. barevných a podobné kultivary od uvedených stromových druhů]
Tabulka č. 10
číslomezinárodní názevčeský název436Juniperus x mediajalovec prostřední437Juniperus communisjalovec obecný438Juniperus confertajalovec pobřežní439Juniperus horizontalisjalovec plazivý440Juniperus chinensisjalovec čínský441Juniperus procumbensjalovec poléhavý442Juniperus sabinajalovec chvojka443Juniperus scopulorumjalovec skalní444Juniperus squamatajalovec šupinatý445Juniperus virginianajalovec viržinský446Microbiota decussatamikrobiota křižmolistá447Thuja occidentaliszerav západní448Thuja plicatazerav obrovský
1.11. Jehličnaté keře II
[kuželovité, kulovité, kompaktní, převislé kultivary, vč. barevných od uvedených druhů]
Tabulka č. 11
číslomezinárodní názevčeský název449Abies amabilisjedle líbezná450Abies concolorjedle ojíněná451Abies procerajedle španělská452Cryptomeria japonicakryptomerie japonská453Chamaecyparis lawsonianacypříšek Lawsonův454Chamaecyparis nootkatensiscypříšek nutka455Chamaecyparis obtusacypříšek tupolistý456Chamaecyparis pisiferacypříšek hrachonosný457Chamaecyparis thyoidescypříšek zeravovitý458Larix deciduamodřín opadavý459Picea abiessmrk ztepilý460Picea glaucasmrk sivý461Picea lutziismrk Lutzův462Picea marianasmrk černý463Picea omorikasmrk omorika464Pinus cembraborovice limba465Pinus densifloraborovice hustokvětá466Pinus nigraborovice černá467Pinus pumilaborovice zakrslá468Pinus rotundataborovice blatka469Pinus strobusborovice vejmutovka470Pinus sylvestrisborovice lesní471Pinus uncinataborovice pyrenejská472Platycladus (Thuja) orientaliszeravec východní473Pseudotsuga menziesiidouglaska tisolistá474Taxus x mediatis prostřední475Taxus baccatatis červený476Taxus cuspidatatis japonský477Thuja occidentaliszerav západní478Thuja plicatazerav obrovský479Thujopsis dolabratazeravinec japonský480Tsuga canadensisjedlovec kanadský
1.12. Jehličnaté keře III
[zakrslé, kompaktní, převislé kultivary včetně barevných od uvedených druhů]
Tabulka č. 12
číslomezinárodní názevčeský název481Abies balsameajedle balzámová482Abies lasiocarpajedle subalpínská483Picea omorikasmrk omorika484Picea pungenssmrk pichlavý485Pinus heldreichiiborovice Heldreichova486Pinus mugoborovice kleč487Pinus nigraborovice černá488Pinus strobusborovice vejmutovka489Pinus sylvestrisborovice lesní490Pinus uncinataborovice pyrenejská
1.13. Vřesovištní dřeviny I
[pokryvné druhy včetně kultivarů]
Tabulka č. 13
číslomezinárodní názevčeský název491Andromeda glaucophyllakyhanka americká492Andromeda polifoliakyhanka sivolistá493Calluna vulgarisvřes obecný494Cassiope lycopodioideskasiope plavuňovitá495Cassiope tetragonakasiope čtyřhranná496Daboecia cantabricadabécie kantabrijská497Empetrum atropurpureumšicha tmavočervená498Erica carneavřesovec pleťový499Erica cinereavřesovec popelavý500Erica tetralixvřesovec čtyřřadý501Erica vagansvřesovec těkavý502Gaultheria procumbensgaulteria (libavka) poléhavá503Hebe sp.rozrazilec (hebe) v druzích504Chamaedaphne calyculatalýkoveček kalíškatý505Pachystima canbyipachystima Canbyova506Vaccinium (Rhodococcum) vitis-ideabrusinka obecná507Vaccinium uliginosumvlochyně bahenní
1.14. Vřesovištní dřeviny II
[nízce rostoucí druhy opadavé i stálezelené, vč. kultivarů]
Tabulka č. 14
číslomezinárodní názevčeský název508Kalmia angustifoliakalmie úzkolistá509Kalmia latifoliakalmie širokolistá510Kalmia polifoliakalmie sivolistá511Ledum groenlandicumrojovník gronský512Ledum palustrerojovník bahenní513Leucothoe axillaris (catesbaei)leukotoe úžlabní514Pernettya mucronatapernetye špičatá515Pieris floribundapieris květnatý516Pieris japonicapieris japonský517Rhododendron ferrugineumrododendron (pěnišník) rezavý518Rhododendron hirsutumrododendron (pěnišník) chlupatý519Rhododendron impeditumrododendron (pěnišník) obtížný520Rhododendron japonicumrododendron (azalka) japonský521Rhododendron obtusumrododendron (pěnišník) tupý522Rhododendron poukhanenserododendron (pěnišník) korejský523Rhododendron repensrododendron (pěnišník) plazivý524Vaccinium corymbosumborůvka chocholičnatá (kanadská)
1.15. Vřesovištní dřeviny III
[vzrůstné druhy opadavých azalek i stálezelených rododendronů včetně kultivarů]
Tabulka č. 15
číslomezinárodní názevčeský název525Enkianthus campanulatusenkiantus zvonkovitý526Rhododendron x hybridumrododendron křížený, vč. velkokvětých azalek527Rhododendron brachycarpumrododendron (pěnišník) krátkoplodý528Rhododendron catawbienserododendron (pěnišník) americký529Rhododendron caucasicumrododendron (pěnišník) kavkazský530Rhododendron luteumrododendron (azalka) žlutý531Rhododendron mollerododendron (azalka) měkký532Rhododendron mucronatumrododendron (pěnišník) špičatý533Rhododendron ponticumrododendron (pěnišník) černomořský534Rhododendron schlippenbachiirododendron (pěnišník) Schlippenbachův535Rhododendron smirnowiirododendron (pěnišník) Smirnovův536Rhododendron yakushimanumrododendron (pěnišník) jakušimský
1.16. Pnoucí dřeviny I
[pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů]
Tabulka č. 16
číslomezinárodní názevčeský název537Clematis vitalbaplamének plotní538Cotoneaster dammeriskalník Dammerův539Euonymus fortuneibrslen Fortuneův540Fallopia (Polygonum) aubertiiopletka (rdesno) Aubertova541Fallopia (Polygonum) baldschuanicumopletka (rdesno) baldšuánská542Hedera helixbřečťan popínavý
1.17. Pnoucí dřeviny II
[pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů]
Tabulka č. 17
číslomezinárodní názevčeský název543Actinidia argutaaktinidie význačná544Ampelopsis aconitifoliarévovník omějolistý545Ampelopsis megalophyllarévovník velkolistý546Jasminum nudiflorumjasmín nahokvětý547Lonicera x browniizimolez Brownův548Lonicera x heckrottiizimolez Heckrotův549Lonicera x tellmannianazimolez Tellmannův550Lonicera caprifoliumzimolez kozí list551Lonicera henryizimolez Henryův552Lonicera japonicazimolez japonský553Lonicera periclymenumzimolez německý554Parthenocissus quinquefolialoubinec pětilistý555Parthenocissus tricuspidataloubinec trojlaločný556Rubus henryiostružník Henryův557Vitis coignetiaeréva Coignetové558Vitis cordifoliaréva zimní559Vitis ripariaréva pobřežní
1.18. Pnoucí dřeviny III
[pnoucí a pokryvné druhy, vč. kultivarů]
Tabulka č. 18
číslomezinárodní názevčeský název560Actinidia chinensisaktinidie čínská561Actinidia kolomiktaaktinidie kolomikta562Akebia quinataakebie pětičetná563Aristolochia macrophyllapodražec (aristolochie) velkolistý564Campsis x tagliabuanatrubač křížený565Campsis radicanstrubač kořenující566Celastrus orbiculatacelastrus okrouhlolistý567Celastrus scandenscelastrus popínavý568Clematis x jackmaniiplamének Jackmanův569Clematis alpinaplamének alpský570Clematis lanuginosaplamének vlnatý571Clematis macropetalaplamének velkokorunný572Clematis montanaplamének horský573Clematis tanguticaplamének tangutský574Clematis viticellaplamének vlašský575Hydrangea petiolarishortenzie popínavá576Schizophragma hydrangeoidesschizofragma hortenziovitá577Wisteria floribundavisterie květnatá578Wisteria sinensisvisterie čínská
1.19. Trvalky, léčivky, aromatické a kořeninové byliny, okrasné trávy I
[základní druhy a kultivary rodů]
Tabulka č. 19
číslomezinárodní názevčeský název579Acaenaacena (plazilka, osténkatka)580Achilleařebříček581Ajugazběhovec582AlchemillaKontryhel583AlyssumTařice584AntennariaKociánek585AnthemisRmen586AquilegiaOrlíček587ArabisHuseník588ArenariaPísečnice589ArmeriaTrávnička590AruncusUdatna591AsterHvězdnice592AubrietaTařička593BrizaTřeslice594CampanulaZvonek595CarexOstřice596CentaureaChrpa597CerastiumRožec598CoreopsisKrásnoočko599DelphiniumOstrožka600DeschapsiaMetlice601DianthusHvozdík602DoronicumKamzičník603DrabaOsívka604DryasDryádka605EchinaceaTřepatka606EchinopsBělotrn607ErigeronTuran608Eupatoriumsadec (konopáč)609FestucaKostřava610FilipendulaTužebník611FragariaJahodník612GailardiaKokarda613GeumKuklík614GypsophyllaŠáter615HeleniumZáplevák616HelianthusSlunečnice617HeliathemumDevaterník618HelictotrichonOvsíř619HeliopsisJaneba620HepaticaJaterník621HeucheraDlužicha622HieraciumJestřábník623HypericumTřezalka624HyssopusYzop625ChrysanthemumKopretina626Iberisštěničník (iberka)627IncarvilleaDvojostice628lnulaOman629Kniphophiamnohokvět (knifofie)630KoeleriaSmělek631LiatrisŠuškarda632LimoniumStatice633LinumLen634Lupinusvlčí bob635LuzulaBika636LychnisKohoutek637LysimachiaVrbina638LythrumKyprej639MellisaMeduňka640MenthaMáta641MonardaZavinutka642NepetaŠanta643OenotheraPupalka644OriganumDobromysl645PanicumProso646PapaverMák647Phlox subbulataplaménka šídlolistá648PhysalisMochyně649PlatycodonZvonkovec650PolemoniumJirnice651PolygonumRdesno652PotentillaMochna643PrunellaČernohlávek654PulmonariaPlicník655PulsatillaKoniklec656RanunculusPryskyřník657RudbeckiaTřapatka658RutaRouta659SantolinaSvatolina660SaponariaMydlice661SaturejaSaturejka662SaxifragaLomikámen663ScabiosaHlaváč664SedumRozchodník665SesleriaPěchava666SileneSilenka667SolidagoZlatobýl668StachysČistec669TeucriumOžanka670ThalictrumŽluťucha671ThymusMateřídouška672TradescantiaPodeňka673ValerianaKozlík674VerbascumDivizna675VeronicaRozrazil676VincaBarvínek677ViolaViolka678WaldsteiniaMochnička
1.20. Trvalky a okrasné trávy II
[základní druhy a kultivary]
Tabulka č. 20
číslomezinárodní názevčeský název679AconitumOměj680AnemoneSasanka681AnchusaPilát682ArtemisiaPelyněk683CimicifugaPloštičník684ConvallariaKonvalinka685CorydalisDymnivka686CrambeKatrán687DicentraSrdcovka688ElymusJečmenka689EremurusLichochvostec690EuphorbiaPryšec691GeraniumKakost692IrisKosatec693LamiumHluchavka694LevandulaLevandule695LigulariaPopelivka696MacleayaOkecek697MoliniaBezkolenec698OmphalodesPupkovec699PenstemonDračík700Phlox paniculataplaménka latnatá701PolygonatumKokořík702Primulaprvosenka (petrklíč)703SalviaŠalvěj704SempervivumRozchodník705TrolliusÚpolín
1.21. Trvalky, kapradiny, vodní rostliny a okrasné trávy III
[základní druhy a kultivary]
Tabulka č. 21
číslomezinárodní názevčeský název706AcanthusPaznechtník707AcorusPuškvorec708AdonisHlaváček709AstilbeČechrava710AthyriumPapratka711BergeniaBergénie712BrunneraPomněnkovec713CalthaBlatouch714Cortaderiapampová tráva715DictamnusTřemdava716DryopterisKapraď717EpimediumŠkornice718GentianaHořec719HelleborusČemeřice725HemerocallisDenivka721Hostabohyška (funkie)722JuncusSítina723LewisiaLevisie724MiscanthusOzdobnice725OsmundaPodezřeň726PaeoniaPivoňka727Phyllitisjelení jazyk728PolypodiumOsladič729PolystichumKapradina730RheumReveň731RodgersiaRodgerzie732YuccaJuka
Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficienty změn cen staveb – Ki
v členění podle kódů klasifikací CZ-CC
Kód SKPNázev položkyHodnota Ki1234SEKCE 1 – BUDOVY11111Budovy jednobytové46.21.11.1Budovy jednobytové3,08246.21.11.3-4Budovy pro rodinnou rekreaci112Budovy dvou a vícebytové112146.21.11.2Budovy dvoubytové3,083112246.21.11.2 46.21.12..Budovy tří a vícebytové3,013113Budovy bytové ostatní46.21.18.2Budovy se službami sociální péče2,89946.21.19.1Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.1212146.21.19.1Budovy hotelů2,93946.21.19.2Budovy restauračních zařízení122Budovy administrativní46.21.14.3..Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta apod.)3,011123Budovy pro obchod46.21.14.2.. 46.21.14.3..Budovy pro obchod, prodejny3,069Budovy pro služby124Budovy pro dopravu a telekomunikace124146.21.14.4.. 46.21.64.3Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející2,993124246.21.14.5..Garáže3,022125Budovy pro průmysl a skladování125146.21.13.1.. 46.21.51.2..Budovy pro průmysl3,01646.21.13.3..Budovy pro vodní hospodářství125246.21.13.2.. 46.21.64.1 a 2Budovy skladů, nádrže a sila2,968126Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví126146.21.16Budovy pro společenské a kulturní účely3,004126246.21.17.2Budovy muzeí a knihoven2,890126346.21.17.. 1 a 3Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum2,926126446.21.18.1Budovy pro zdravotnictví2,910126546.21.61.. 46.21.63..Budovy pro sport např. budovy tělocvičen, stavby stadionů, kryté bazény2,970127Budovy nebytové ostatní127146.21.15.2.. 46.21.15.3..Budovy pro zemědělství  např. budovy pro živočišnou a rostlinnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů, budovy pro lesnictví3,023127246.21.14.6..1Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity2,931127346.21.19.9..Historické nebo kulturní památky127446.21.19.9..Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené2,975
SEKCE 2 - INŽENÝRSKÁ DÍLA21DOPRAVNÍ DÍLA211Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace46.23.11..Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru3,185212Dráhy kolejové46.23.13..Dráhy železniční a visuté2,732213Plochy letišť46.23.14Dráhy letištní a ostatní plochy3,149214Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody214146.21.21..Mosty a visuté dálnice2,897214246.21.22..Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních)3,018215Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla215146.24.12.1 46.24.11Přístavy a plavební kanály2,994215246.24.12.3Hráze, jezy a stupně na tocích3,04646.24.12.4Objekty budované v souvislosti s hrázemi46.24.12.8Přehrady a nádrže na tocích46.24.12.9Úpravy vodních toků (regulace)215346.24.12.6-7Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění22VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ221Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická221146.21.31.. 46.21.32.7Vedení plynu, ropy a ostatních chemických  produktů dálková trubní3,268221246.21.32..Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní včetně souvisejících objektů3,34246.21.64.1Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod221346.21.36-37..Vedení dálkové telekomunikační3,15246.21.52.5Stavby telekomunikační, např. věže, stožáry221446.21.33..Vedení elektrická trakční3,05546.21.34.. 46.21.35..Vedení dálková elektrická včetně pomocných  zařízení222Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační222146.21.42.3Vedení plynu místní trubní3,238222246.21.41.1,2,9 46.21.42.1,2 46.21.64.1Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní včetně souvisejících objektů3,34446.25.22.1Vrty čerpací (studny vrtané)46.25.22.2Studny jinde neuvedené a jímání vody222346.21.41.4,9 46.21.64.1Vedení kanalizace místní trubní3,297Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod222446.21.43..Vedení místní elektrické a telekomunikační včetně pomocných zařízení3,07546.21.43.9Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde  neuvedené23SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV)230146.21.52..Stavby důlní a pro těžbu3,188230246.21.51.. 46.25.61Stavby elektráren230346.25.61Stavby pro chemický průmysl2304Stavby průmyslové jinde neuvedené24OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA241Stavby pro sport a rekreaci241146.23.22.9 46.23.22.2 46.21.62.1Sportovní hřiště dále např. nekrytá koupaliště, dostihové dráhy3,29946.23.21.1Plochy stadionů3,51346.23.21.2Plochy hřišť a cvičišť3,513241246.23.21..Ostatní stavby pro sport a rekreaci  dále např. parky a zahrady3,60646.23.22.9Golfová hřiště3,387242Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená46.21.64.. 46.39.99Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená3,445
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.

Příloha č. 42 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Seznam druhů rychle rostoucích dřevin (RRD) pěstovaných ve výmladkových plantážích na zemědělské půdě*
1.1. Produkční druhy (včetně jejich kříženců)
Tabulka č. 1
číslomezinárodní (vědecký) názevčeský název001Populus maximowiczii HenryTopol Maximovičův a jeho kříženci002Populus trichocarpa Torr. et A. GrayTopol chlupatoplodý a jeho kříženci003Populus × generosa HenryTopol vznešený a jeho kříženci004Populus × canadensis MoenchTopol kanadský005Populus simonii CarriěreTopol Šimonův a jeho kříženci006Populus balsamifera L.Topol balzámový a jeho kříženci007Salix alba L., Salix × rubens SchrankVrba bílá a její kříženci008Salix viminalis L.Vrba košíkářská a její kříženci009Salix caprea L. hybrids, Salix × smithiana Willd.Vrba jíva a její kříženci
1.2. Neprodukční (niultifunkční) druhy
Tabulka č. 2
číslomezinárodní (vědecký) názevčeský název010Populus nigra L.Topol černý011Populus tremula L.Topol osika012Salix daphnoides L.Vrba lýkovcová013Fraxinus excelsior L.Jasan ztepilý014Alnus glutinosa L. Geartn.Olše lepkavá015Alnus incana L. MoenchOlše šedá016Corylus avellana L.Líska obecná
* Mezi nejvýnosnější a nejpěstovanější klony a odrůdy výše uvedených druhů rychle rostoucích dřevin se řadí v současnosti: - Topoly J-105 (Max-4), NE-42, 'AF2', 'Kaktu' (P-410), P-468 a 'Oxford'; - Vrby 'Rokyta' (S-218), 'Stvola' (S-195), 'Vetla' (S-337) a 'Tora'.

Příloha č. 43 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny výmladkových plantáží rychle rostoucích dřevin (VP - RRD)1] na zemědělské půdě podle stáří pařezů a kmenů
Rok stáří kmene (v rámci aktuálního obmýtí)1234562]Věk plantáže (stáří pařezu)Kč/m2Fáze rozrůstání (od založení do první sklizně)5,56,57,08,09,010Fáze produkční (obvykle od 7-21 roků)6,07,08,59,510,511,5Fáze senescentní (obvykle od 22-30 roků)1,52,02,02,52,52,5
1] Cena porostu VP - RRD s vyšším stářím kmene než maximum uvedené v tabulce bude shodná s cenou v tomto roce (poslední sloupec).
2] Obmýtím se rozumí jeden sldizňový cyklus, který u výmladkových plantáží trvá obvykle 2 až 6 roků, nejvýše 8 až 10 let v závislosti na rozhodnutí pěstitele a růstu zvolené odrůdy. Za sklizeň se nepovažuje tzv. výchovná sklizeň po prvním roce, jejímž účelem je zmnožení prýtů nebo kmenů.
Rychle rostoucí dřeviny ve výmladkových plantážích se vysazují zpravidla v jednom roce, tudíž se stáří pařezů rychle rostoucích dřevin ve výmladkové plantáži nemůže lišit. Při oceňování rychle rostoucích dřevin ve výmladkových plantážích se bere v potaz celá výměra pozemku včetně manipulačních prostorů. V případě, že se na pozemku budou nacházet rychle rostoucí dřeviny s různým stářím pařezů, bere se v potaz celá výměra pozemku podle převažujícího stáří pařezů.

Příloha č. 44 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Typy výmladkových plantáží rychle rostoucích dřevin a korekční faktor (KFT) jejich ceny podle intenzity pěstování a druhů dřevin
Tabulka č. 1
Typ porostu podle intenzity pěstováníTyp porostu podle hlavního produktuDruhy pěstovaných dřevin (RRD)Hustota porostu  (tis. ks/ha)Korekční faktor typu porostu KFTProdukčníštěpkaProdukční odrůdy/klony  topolů a vrb7-151,0Produkčnípalivové dřevoProdukční odrůdy/klony  topolů a vrb1-51,2Multifunkční a extenzivně pěstovanéštěpkaProdukční i méně výnosné odrůdy  RRD7-150,5Multifunkční a extenzivně pěstovanépalivové dřevoProdukční i méně výnosné odrůdy  RRD1-50,6
Typy pozemků a korekční faktor pozemku (KFP) podle vhodnosti (bonity) pro pěstování výmladkových plantáží rychle rostoucích dřevin
Tabulka č. 2
Pozemky podle vhodnosti (bonity) pro pěstování  VP-RRDBonitační půdně ekologické jednotky (BPEJ) resp. hlavní půdně – klimatické jednotky (HPKJ)Korekční faktor pozemku KFPOptimální pozemkyHPKJ zařazené v tabulce č. 31,55Vhodné pozemkyHPKJ zařazené v tabulce č. 41,00Nevhodné pozemkyHPKJ ostatní nezařazené v tabulkách č. 3 a č. 40,35
Hlavní půdně-klimatické jednotky (HPKJ = první 3 čísla BPEJ) pozemků optimálních pro výmladkové plantáže
Tabulka č. 3
Hlavní půdně-klimatické jednotky303508648309509649310510650311511651312512652314514656315515657342542658343543659344544660345545661346546662347547663348548664349556667350557668351558670352559671356562711357612712358614714359628715360629361642362643363644364645365646370647371
Hlavní půdně-klimatické jednotky (HPKJ = první 3 čísla BPEJ) pozemků vhodných pro výmladkové plantáže
Tabulka č. 4
Hlavní půdně-klimatické jednotky001201266426551756003202267428552757008203268429553758056206269430554759057207270433560764058208271442561765059209301443563766060210302445564767061211304446565768062212305447566769063214306448567770064215307449568771065219308450569848067220316451570849069223319452571850070224320453613852101225323454616853103226324456620854108228325457623856110229326458624858111230328459626864114233329460669865150242330461716867151246333462720868156247353463723870157248354464724871158250366465725159251367467726160252368468728161253369469729162254401470730163256402471733164257403516743166258408519744167259409520746168260410525747169261411526748170262412528749171263414529750264415530751265420533752423549753425550754

Seznam příloh:
1. Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
2. Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2
3. Index trhu s nemovitými věcmi
4. Základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ
5. Úprava základních cen zemědělských pozemků
6. Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2)
7. Úprava základních cen lesních pozemků
8. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
9. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
10. Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - Ki
11. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
12. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
13. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
14. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
15. Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
16. Ceny studní
17. Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
18. Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
19. Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
20. Koeficient polohový - K5
21. Opotřebení staveb
22. Míry kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem
23. Zatřídění nemovité věci do skupiny podle analýzy jejího rozvoje pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
24. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků
25. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
26. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
27. Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
28. Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
29. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
30. Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
31. Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
32. Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
33. Úprava základních cen lesních porostů
34. Ocenění nelesních porostů podle § 44
35. Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 45
36. Ceny ovocných dřevin
37. Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
38. Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
39. Ceny okrasných rostlin
40. Zařazení druhů okrasných rostlin do skupin
41. Koeficienty změn cen staveb - Ki
1) § 5 odst. 1 písm. c) vyhlášky č. 332/2006 Sb., o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, révy, ovocných rodů a druhů a okrasných druhů a jeho uvádění do oběhu.
1) Například zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.
2) § 5 odst. 1 písm. a), b) vyhlášky č. 332/2006 Sb.