zh_verwaltungsgericht · VB.2025.00796 · 2026-05-07 · de
Baubewilligung (Wiederaufnahme VB.23.117)

Wiederaufnahme VB.2023.00117 und Kostenneuverlegung nach Gutheissung durch das Bundesgericht.

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2025.00796
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Geschäftsnummer:
VB.2025.00796
Entscheidart und -datum:
Endentscheid vom 07.05.2026
Spruchkörper:
1. Abteilung/1. Kammer
Weiterzug:
Dieser Entscheid ist rechtskräftig.
Rechtsgebiet:
Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht
Betreff:
Baubewilligung (Wiederaufnahme VB.23.117)
Wiederaufnahme VB.2023.00117 und Kostenneuverlegung nach Gutheissung durch das Bundesgericht.
Stichworte:
- keine -
Rechtsnormen:
- keine -
Publikationen:
- keine -
Gewichtung:
(1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung)
Gewichtung: 5
Verwaltungsgericht
des Kantons Zürich
1. Abteilung
VB.2025.00796
Urteil
der 1. Kammer
vom 7. Mai 2026
Mitwirkend: Abteilungspräsident
Daniel Schweikert (Vorsitz), Verwaltungsrichter Peter Sprenger,
Verwaltungsrichter José Krause, Gerichtsschreiberin Sabrina Susanna Gubler.
In Sachen
WWF Schweiz,
vertreten
durch WWF Zürich,
vertreten
durch RA A und/oder RA B,
Beschwerdeführer,
gegen
1.    C AG,
vertreten
durch RA D,
2.    Planungs- und Baukommission Zell,
3.    Baudirektion des Kantons Zürich,
Beschwerdegegnerinnen,
betreffend Baubewilligung (Wiederaufnahme VB.2023.00117),
hat sich ergeben:
I.
Mit Beschluss vom
16. November 2021 erteilte die Planungs- und Baukommission Zell der C AG,
die baurechtliche Bewilligung für die Erstellung von vier Mehrfamilienhäusern
sowie mehreren Gewerbe- und Nebenbauten auf dem Grundstück Kat.-Nr. 01 an
den künftigen Adressen E-Strasse 0203 im Ortsteil Kollbrunn. Hierzu
koordiniert eröffnet wurde die Gesamtverfügung der Baudirektion des Kantons
Zürich vom 30. August 2021, mittels welcher dem Bauvorhaben unter anderem
die gewässerschutz- und wasserbaupolizeilichen Bewilligungen (Dispositivziffern V
und VI) erteilt wurden.
II.
Dagegen gelangte der WWF
Schweiz mit Rekurs vom 3. Januar 2022 an das Baurekursgericht und
beantragte die Aufhebung der kommunalen Baubewilligung sowie der Dispositivziffern V
und VI der kantonalen Gesamtverfügung; das Baubewilligungsverfahren sei mit dem
Verfahren der definitiven Gewässerraumfestlegung zu koordinieren. Mit Entscheid
vom 19. Januar 2023 wies das Baurekursgericht den Rekurs ab.
III.
Mit Beschwerde vom
23. Februar 2023 gelangte der WWF Schweiz an das Verwaltungsgericht des Kantons
Zürich und beantragte die Aufhebung des Rekursentscheids sowie die Rückweisung
der Sache an das Baurekursgericht zur Neubeurteilung.
IV.
Mit Urteil vom
14. März 2024 wies das Verwaltungsgericht die Beschwerde ab, soweit das
Verfahren nicht als gegenstandslos geworden abgeschrieben wurde.
V.
Hiergegen gelangte der
WWF Schweiz am 6. Mai 2024 mit Beschwerde in öffentlich-rechtlichen
Angelegenheiten an das Bundesgericht. Dieses hiess das Rechtsmittel mit Urteil vom
8. Oktober 2025 gut und hob das Urteil des Verwaltungsgerichts vom
14. März 2024 auf. Es erkannte, dass damit auch die Dispositivziffer VI
der Gesamtverfügung vom 30. August 2021 sowie die Baubewilligung der
Planungs- und Baukommission Zell vom 16. November 2021 dahinfallen. Es
wies die Sache zur Prüfung des weiteren Vorgehens an die Baudirektion des Kantons
Zürich und zur Neuverlegung der Kosten- und Entschädigungsfolgen des vorinstanzlichen
Verfahrens an das Verwaltungsgericht zurück.
Nach Eingang des Bundesgerichtsurteils
vom 8. Oktober 2025 legte das Verwaltungsgericht das vorliegende Geschäft
an.
Die Kammer
erwägt:
1.
Das Verfahren
VB.2023.00117 ist als Verfahren VB.2025.00796 bezüglich der Kosten- und
Entschädigungsfolgen wiederaufzunehmen.
2.
2.1
Das Bundesgericht
hat die Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten mit Urteil vom
8. Oktober 2025 gutgeheissen und das Urteil des Verwaltungsgerichts vom
14. März 2024 aufgehoben. Es hat erkannt, dass damit auch die Dispositivziffer VI
der Gesamtverfügung vom 30. August 2021 sowie die Baubewilligung der
Planungs- und Baukommission Zell vom 16. November 2021 dahinfallen. Es hat
die Sache zur Prüfung des weiteren Vorgehens an die Baudirektion des Kantons
Zürich und zur Neuverlegung der Kosten- und Entschädigungsfolgen des vorinstanzlichen
Verfahrens an das Verwaltungsgericht zurückgewiesen.
2.2
Im Lichte des bundesgerichtlichen
Urteils ist der Beschwerdeführer nunmehr auch für das verwaltungsgerichtliche
Beschwerdeverfahren als obsiegend zu betrachten.
Dem Ausgang des Verfahrens
entsprechend werden die unterliegenden Beschwerdegegnerinnen kostenpflichtig,
weshalb ihnen die Kosten des verwaltungsgerichtlichen Verfahrens in Höhe von Fr. 5'765.-
zu je einem Drittel aufzuerlegen sind (§ 65a Abs. 2 in Verbindung mit
§ 13 Abs. 2 Satz 1 des Verwaltungsrechtspflegegesetzes vom
24. Mai 1959 [VRG]).
Eine Parteientschädigung steht
der privaten Beschwerdegegnerin bei diesem Verfahrensausgang nicht zu. Vielmehr
ist sie zu verpflichten, dem Beschwerdeführer eine angemessene
Parteientschädigung für das verwaltungsgerichtliche Verfahren von insgesamt Fr. 3'000.-
(inkl. Mehrwertsteuer) auszurichten (§ 17 Abs. 2 in Verbindung mit Abs. 3
VRG).
2.3
Zur Regelung der
Kosten- und Entschädigungsfolgen des Rekursverfahrens ist die Sache an das
Baurekursgericht zurückzuweisen.
3.
Angesichts der Umstände sind die
Kosten des vorliegenden Wiederaufnahmeverfahrens auf die Gerichtskasse zu
nehmen. Mangels Umtrieben ist für das Wiederaufnahmeverfahren keine
Parteientschädigung zuzusprechen.
Demgemäss erkennt die Kammer:
1.    Das Verfahren VB.2023.00117 wird als Verfahren VB.2025.00796
wiederaufgenommen.
2.    Die Kosten des Beschwerdeverfahrens VB.2023.00117 in
Höhe von Fr. 5'765.- werden zu je einem Drittel den Beschwerdegegnerinnen
auferlegt.
Die private Beschwerdegegnerin wird verpflichtet,
dem Beschwerdeführer für das Beschwerdeverfahren VB.2023.00117 eine
Parteientschädigung von insgesamt Fr. 3'000.- (inkl. Mehrwertsteuer)
auszurichten, zahlbar innert 30 Tagen ab Rechtskraft dieses Urteils.
3.    Zur Regelung der Kosten- und Entschädigungsfolgen des
Rekursverfahrens wird die Sache an das Baurekursgericht zurückgewiesen.
4.    Die
Gerichtsgebühr wird festgesetzt auf
Fr.    500.--;    die übrigen Kosten betragen:
Fr.    140.--
Zustellkosten,
Fr.    640.--
Total der Kosten.
5.    Die Kosten des Wiederaufnahmeverfahrens VB.2025.00796
werden auf die Gerichtskasse genommen.
6.    Gegen dieses Urteil kann Beschwerde in
öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten nach Art. 82 ff. des Bundesgerichtsgesetzes
erhoben werden. Die Beschwerde ist innert 30 Tagen, von der Zustellung an
gerechnet, beim Bundesgericht, 1000 Lausanne 14, einzureichen.
7.    Mitteilung an:
a)    die Parteien;
b)    das Baurekursgericht;
c)    die
Gerichtskasse.