zh_steuerrekursgericht · DB.2020.53 · 2020-12-07 · de
Direkte Bundessteuer 2015 sowie Staats- und Gemeindesteuern 2015

Besteuerung eines Wohnrechts nach Übergabe eines landwirtschaftlichen Gewerbes (Vorbehaltsnutzung). Die vom kantonalen Steueramt vorgenommene Praxisänderung, die bis anhin die erfolgsneutrale Einbuchung ins Eigenkapital zuliess, ist nicht zu beanstanden. Eine nachträgliche Passivierung nach neuer Praxis mittels Bilanzberichtigung oder Bilanzänderung ist nicht mehr möglich. Die unentgeltliche Unterbringung für zwei Pferde des Vaters wurde sodann zu Recht als Naturalbezug aufgerechnet. Hinsichtlich der Höhe orientierte sich das Steueramt zu Recht an einem Marktpreis und nicht am Eigenmietwert gemäss (landwirtschaftlicher) Pachtzinsverordnung. Teilweise Gutheissung betreffend AHV-Rückstellung und Zweitverdienerabzug.

Steuerrekursgericht
des Kantons Zürich
2. Abteilung
2 DB.2020.53
2 ST.2020.61
Entscheid
7. Dezember 2020
Mitwirkend:
Einzelrichter Christian Mäder und Gerichtsschreiber Marius Obertüfer
In Sachen
1. A,
2. B,
Beschwerdeführer/
Rekurrenten,
vertreten durch C Treuhand AG,
gegen
1. Schweizerische Eidgenossenschaft,
Beschwerdegegnerin,
2. Staat Zürich,
Rekursgegner,
vertreten durch das kant. Steueramt,
Division Konsum,
Bändliweg 21, Postfach, 8090 Zürich,
betreffend
Direkte Bundessteuer 2015 sowie Staats- und Gemeindesteuern 2015

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hat sich ergeben:
A. A und B (nachfolgend der oder die Pflichtige bzw. zusammen die Pflichti-
gen) deklarierten in ihrer Steuererklärung 2015 ein steuerbares Einkommen betreffend
die direkte Bundessteuer von Fr. 37'258.-. Bei den Staats- und Gemeindesteuern de-
klarierten sie ein solches von Fr. 39'458.- sowie ein steuerbares Vermögen von
Fr. 510’235.-. Einen Teil des deklarierten Einkommens pro 2015 (Fr. 26'489.-) erwirt-
schaftete namentlich der Pflichtige mit dem Betrieb des landwirtschaftlichen Gewerbes
"D" in E. Im Vergleich zu den Vorjahren bewirtschaftete er den Landwirtschaftsbetrieb
indes nicht mehr als Pächter, sondern er übernahm diesen mit Abtretungsvertrag vom
... Februar 2015 (rückwirkend per 1. Januar 2015) von seinem Vater [F] gemäss den
einschlägigen Normen des bäuerlichen Bodenrechts zum Ertragswert. Als öffentlich
beurkundeter Kaufpreis wurde der Betrag von Fr. 244'783.- gemäss Schätzung vom ...
April 2013 vereinbart. Hinsichtlich der Kaufpreistilgung wurde vereinbart, dass dieser
im Umfang von Fr. 61'000.- durch die Einräumung eines Wohnrechts zu Gunsten von F
und G zu tilgen sei.
Mit Auflage vom 24. Oktober 2017 teilte der zuständige Steuerkommissär den
Pflichtigen mit, dass zur Veranlagung und Einschätzung noch zusätzliche Dokumente
notwendig seien. Soweit im vorliegenden Verfahren noch strittig, ersuchte er um zu-
sätzliche Unterlagen mit Bezug auf die landwirtschaftliche Betriebsübernahme und den
Umfang des eingeräumten Wohnrechts sowie den Nachweis der Verbuchung der Ein-
nahmen aus der Unterbringung von Pferden. Am 16. Januar 2018 mahnte er die Aufla-
ge. Am 1. Februar 2018 liessen die Pflichtigen diverse der verlangten Dokumente ein-
reichen.
Mit Veranlagungsverfügung und Einschätzungsentscheid vom 23. November
2018 schätzte das kantonale Steueramt die Pflichtigen mit einem steuerbaren Ein-
kommen betreffend die direkte Bundessteuer 2015 von Fr. 115'300.- und betreffend die
Staats- und Gemeindesteuern 2015 mit einem steuerbaren Einkommen von
Fr. 112'500.- und einem steuerbaren Vermögen von Fr. 511'000.- ein. Das kantonale
Steueramt bezifferte dabei den Ertrag aus selbständiger Erwerbstätigkeit anstatt der
deklarierten Fr. 26'489.- neu auf Fr. 98'381.-. Insbesondere rechnete es dem Pflichti-
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gen den Barwert des Wohnrechts (Fr. 61'000.-) sowie die unentgeltliche Unterbringung
zweier Pferde von seinem Vater als Naturalleistung (Fr. 6'000.-) auf.
B. Dagegen liessen die Pflichtigen am 21. Dezember 2018 Einsprache erhe-
ben und zur Hauptsache beantragen, der durch die Einräumung des Wohnrechts
finanzierte Teil des Kaufpreises sei entsprechend der bisherigen Zürcher Steuerpraxis
(steuerneutral) dem Eigenkapital zuzurechnen, eventualiter sei der Barwert des Wohn-
rechts mittels Bilanzberichtigung zu passivieren. Weiter liessen sie beantragen, auf die
Aufrechnung eines Ertrags für die unentgeltliche Unterbringung der Pferde zu verzich-
ten.
Mit Einspracheentscheiden vom 27. Januar 2020 hiess das kantonale Steuer-
amt die Einsprache teilweise gut und veranlagte die Pflichtigen betreffend die direkte
Bundessteuer 2015 mit einem steuerbaren Einkommen von Fr. 106'100.-. Betreffend
die Staats- und Gemeindesteuern 2015 schätzte es sie mit einem steuerbaren Ein-
kommen von Fr. 103'200.- sowie einem steuerbaren Vermögen von Fr. 511'000.- ein.
An der Aufrechnung des Wohnrechts sowie am Ertrag für die unentgeltliche Pferdeun-
terbringung hielt es dabei fest, jedoch berücksichtigte es neu eine mit der Aufrechnung
zusammenhängende 10%-Rückstellung für AHV-Beiträge (Fr. 6'960.-).
C. Mit Eingabe vom 28. Februar 2020 liessen die Pflichtigen dagegen Be-
schwerde und Rekurs erheben und sinngemäss beantragen, betreffend die direkte
Bundessteuer 2015 mit einem steuerbaren Einkommen von Fr. 41'000.- sowie betref-
fend die Staats- und Gemeindesteuern 2015 mit einem steuerbaren Einkommen von
Fr. 43'200.- und einem steuerbaren Vermögen von Fr. 510'000.- veranlagt und einge-
schätzt zu werden.
Das kantonale Steueramt schloss am 23. März 2020 auf teilweise Gutheis-
sung der Rechtsmittel. Im durchgeführten zweiten Schriftenwechsel hielten die Partei-
en mit Replik vom 19. Mai 2020 (Datum Poststempel) bzw. Duplik vom 5. Juni 2020 im
Wesentlichen an ihren Standpunkten fest. Die Eidgenössische Steuerverwaltung liess
sich nicht vernehmen.
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Auf die Ausführungen der Parteien ist, soweit erforderlich, in den nachstehen-
den Erwägungen einzugehen.
Der Einzelrichter zieht in Erwägung:
1. a) Der Einkommenssteuer nach dem Bundesgesetz über die direkte Bun-
dessteuer vom 14. Dezember 1990 (DBG) und dem Steuergesetz des Kantons Zürich
vom 8. Juni 1997 (StG) unterliegen alle wiederkehrenden und einmaligen Einkünfte mit
Ausnahme der im Gesetz namentlich genannten steuerfreien Einkünfte (Art. 16 Abs. 1
und 3 DBG sowie Art. 24 DBG bzw. § 16 Abs. 1 und 3 StG sowie § 24 StG; BGr,
10. September 2015, 2C_27/2015, E. 2.1 f., mit Hinweisen, auch zum Folgenden).
Steuerbar sind namentlich auch alle Einkünfte aus einem Handels- und Gewerbebe-
trieb, aus einem freien Beruf sowie aus jeder anderen selbständigen Erwerbstätigkeit
(vgl. Art. 18 Abs. 1 DBG und § 18 Abs. 1 StG). Jede irgendwie auf Erwerb gerichtete
Tätigkeit einer Person bildet eine selbständige Erwerbstätigkeit. Letztere kann haupt-
oder nebenberuflich, dauernd oder vorübergehend ausgeübt werden. Ein Handelsre-
gistereintrag oder die Buchführungspflicht ist nicht Voraussetzung; auch eine freiwillige
Buchführung ist nicht erforderlich.
b) Das Einkommen aus selbständiger Erwerbstätigkeit entspricht dem Vermö-
gensstandsgewinn, das heisst der Differenz zwischen dem Eigenkapital zu Beginn und
demjenigen am Ende des Geschäftsjahres; Kapitaleinlagen werden abgezogen, Kapi-
talentnahmen hinzugerechnet. Das folgt aus Art. 18 Abs. 3 DBG i.V.m. Art. 58 DBG,
wonach für die Ermittlung des steuerbaren Reingewinns auf die handelsrechtliche Er-
folgsrechnung abgestellt wird (Reich/von Ah, in: Kommentar zum Schweizerischen
Steuerrecht, Bundesgesetz über die direkte Bundessteuer, 3. A., 2017, Art. 18 N 18
DBG). Zum Vermögensstandsgewinn gehören auch alle Kapitalgewinne auf Ge-
schäftsvermögen. Das folgt durch Umkehrschluss aus Art. 16 Abs. 3 DBG und § 16
Abs. 3 StG, wonach die Kapitalgewinne aus der Veräusserung von Privatvermögen
steuerfrei sind.
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c) Nach ständiger Doktrin und Praxis gilt Einkommen steuerrechtlich in jenem
Zeitpunkt als zugeflossen und erzielt, in welchem die steuerpflichtige Person eine Leis-
tung vereinnahmt oder einen festen Anspruch darauf erworben hat, über welchen sie
tatsächlich verfügen kann (StRG, 27. Juni 2019, 2 DB.2016.227/2 ST.2016.276
E. 1c/aa, www.strgzh.ch, mit Hinweisen, auch zum Folgenden). Voraussetzung des
steuerauslösenden Zuflusses ist demnach ein abgeschlossener Rechtserwerb, welcher
Forderungs- oder Eigentumserwerb sein kann. Der Forderungs- oder Eigentumserwerb
ist dabei nicht streng zivilrechtlich zu verstehen: Der Einkommenszufluss ist ein fakti-
scher Vorgang, der damit abgeschlossen ist, dass der Steuerpflichtige die wirtschaftli-
che Verfügungsmacht über die zugeflossenen Vermögenswerte innehat.
2. Der nachfolgend steuerlich zu beurteilende Sachverhalt ist unbestritten. Der
Pflichtige erwarb mit Abtretungsvertrag vom ... Februar 2015 den Landwirtschaftsbe-
trieb "D" in E (bestehend aus Wohn- und Landwirtschaftsgebäuden sowie Agrarland)
von seinem Vater, den er schon zuvor als Pächter im Rahmen seiner selbständigen
Erwerbstätigkeit bewirtschaftete. Als Antrittstag wurde darin rückwirkend der 1. Januar
2015 vereinbart. Der vereinbarte Kaufpreis von Fr. 244'783.- (= Ertragswert gemäss
Schätzung des Amts für Landwirtschaft und Natur vom … April 2013) sollte gemäss
Abtretungsvertrag im Umfang von Fr. 15'729.- mit bereits getätigten Investitionen, wei-
teren Fr. 168'054.- mit der Gewährung eines Darlehens sowie im Umfang von
Fr. 61'000.- durch Einräumung eines Wohnrechts (kapitalisierter Wert des Wohnrechts
= Barwert) zugunsten der veräussernden Partei finanziert werden. Konkret betrifft das
Wohnrecht die Altenteilwohnung im Wohnhaus an der Adresse …strasse, E. Der
Pflichtige bildete die Betriebsübernahme auch in seinem Jahresabschluss 2015 ent-
sprechend ab. Als Umlaufvermögen aktivierte er über das Konto "1640 Gebäude" den
Betrag von Fr. 222’755.- sowie über das Konto "1680 Boden" den Betrag von
Fr. 22’028.-" (total Fr. 244'783.- bzw. der vereinbarte Kaufpreis). Auf der Seite der Pas-
siven verbuchte er den mit dem gewährten Darlehen getilgten Anteil des Verkaufsprei-
ses von Fr. 168'054.- als langfristiges Fremdkapital. Den Barwert des Wohnrechts ver-
buchte er mit Fr. 61'000.- erfolgsneutral in seinem Eigenkapital (Konto "2891
Einräumung Wohnrecht"). Zudem verbuchte er die Fr. 15'729.- für die bereits getätig-
ten Investitionen als Ertrag. Unbestritten ist sodann, dass der Vater des Pflichtigen auf
dem Hof "D" zwei Pferde unentgeltlich unterbringen darf. Letzterer kommt dabei unbe-
strittenermassen selbst für sämtliche Pflege- und Futterkosten (Ernährungskosten,
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tierärztliche Betreuung etc.) der Tiere auf. Der Pflichtige stellt ihm lediglich die eigentli-
che Unterbringung der Tiere in seiner Scheune bzw. seinem Pferdestall unentgeltlich
zur Verfügung.
3. a) Strittig ist zunächst die Aufrechnung des kapitalisierten Wohnrechts über
Fr. 61'000.-. Mit der buchhalterischen Abbildung des Abtretungsvertrags in der Jahres-
rechnung 2015 zeigt sich das kantonale Steueramt im Grundsatz einverstanden. Je-
doch führt es in den Einspracheentscheiden vom 27. Januar 2020 sowie in der Be-
schwerde- und Rekursantwort vom 23. März 2020 zusammengefasst aus, dass zu
beachten sei, dass im Kaufvertrag die sogenannte Bruttomethode dargestellt worden
sei, wobei der Kaufpreis (Fr. 244'783.-) im Umfang von Fr. 61'000.- durch die Einräu-
mung des Wohnrechts zu tilgen gewesen wäre. Die im Anschluss vorgenommene
Grundstückübereignung und die Einräumung des Nutzungsrechts sei dann aber "uno
actu" erfolgt, womit unter anderem ein bereits mit einem Wohnrecht belastetes Grund-
stück übertragen worden sei (sogenannte Vorbehaltsnutzung; grundlegend dazu vgl.
BGr, 6. September 2010, 2C_256/2010 E. 2.2.2 = StE 2011 B 25.3 Nr. 37; BGr,
9. Februar 2000, 2A.415/1998, E.3c/bb = ASA 70, 581 = StE 2000 B 26.26 Nr. 3; Rich-
ner/Frei/Kaufmann/Meuter, Handkommentar zum DBG, 3. A., 2016, Art. 21 N 82 f.
DBG und Kommentar zum Zürcher Steuergesetz 3. A., 2013, § 21 N 69 StG; Peter
Locher, Einkommenssteuerliche Behandlung von Wohnrechten, Nutzniessungen und
obligatorischen Nutzungsrechten im privaten Bereich, ZStP 2006, 1 ff.), wofür der
Pflichtige im Sinn der Nettomethode einen um den Wert des Wohnrechts reduzierten
Kaufpreis von Fr. 183'783.- habe bezahlen müssen. Beachtlich sei nunmehr aber, dass
wenn ein Steuerpflichtiger ein neues Recht (= die wohnrechtsbelastete Altenteilwoh-
nung) erwerbe, über das er nicht frei verfügen könne, es dennoch als zugeflossen gel-
te, wenn die Erfüllung des erworbenen Rechts als sicher gelte. Der beschränkten Ver-
fügbarkeit werde bei der Bewertung des Vermögensrechts Rechnung getragen.
Steuerbares Einkommen entstehe im Grundsatz auch dann, wenn ein Steuerpflichtiger
ein neues Recht erwerbe, für das er nicht eine gleichwertige Leistung in Geldform er-
bringen müsse, sofern der Steuergesetzgeber diesen Erwerbsvorgang nicht explizit
von der Einkommenssteuer ausnehme. Da der Pflichtige den vertraglich vereinbarten
Kaufpreis (Fr. 244'783.-) nicht vollständig habe tilgen müssen, da das Wohnrecht im
Zeitpunkt der Übertragung bereits bestanden habe und eine Ausnahmebestimmung in
den anwendbaren Steuergesetzen fehle, stelle der als Teil der (unentgeltlichen) Kauf-
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preisfinanzierung vertraglich vereinbarte Barwert des Wohnrechts bei ihm steuerbares
Einkommen aus selbständiger Erwerbstätigkeit dar.
b) Das Vorgehen des kantonalen Steueramts hinsichtlich der einkommenssei-
tigen Aufrechnung des Barwerts des Wohnrechts basiert unbestrittenermassen auf
einer Praxisänderung. Nach alter (langjähriger) Praxis wurde die Einbuchung des Bar-
werts des Wohnrechts (zumindest) bei landwirtschaftlichen Betriebsübernahmen bei
der wohnrechtsbelasteten Partei ins Eigenkapital von den Steuerbehörden akzeptiert
(da der Wohnrechtsbelastete den Landwirtschaftsbetrieb gegen Einräumung des
Wohnrechts übernahm, ist dieses seinem Geschäftsvermögen zuzuordnen), ohne dass
dieser bei der übernehmenden Partei jemals einkommens- bzw. gewinnsteuerlich er-
fasst worden wäre. Nach neuer Praxis akzeptiert das kantonale Steueramt zwar nach
wie vor die Erfassung im Eigenkapital, jedoch nicht mehr als ertragsneutralen Vorgang.
Dabei stellt es sich nunmehr auf den Standpunkt, dass dieses (ertragsneutrale) Vorge-
hen gesetzlich nicht vorgesehen respektive das Steuergesetz bis anhin falsch ange-
wandt worden sei. Unter Hinweis auf einen Entscheid des Verwaltungsgerichts Aargau
vom 12. Januar 2000 (= StE 2001 B 23.44.2 Nr. 4; bestätigt mit BGr, 19. April 2001,
2P.149/2000) führt es aus, der Barwert hätte als Rückstellung im Sinne einer vorüber-
gehenden Wertberichtigung des Grundstücks oder als Rückstellung für künftige Ver-
pflichtungen aus dem Wohnrecht passiviert werden müssen, um nicht als Gewinn bzw.
Einkommen zu erscheinen. Über die Folgejahre hätte die Rückstellung dann innert der
mittleren Lebenserwartung der Wohnrechtsberechtigten, spätestens aber bei ihrem
Tod aufgelöst werden müssen.
c) Diese Erwägungen des kantonalen Steueramts im Einspracheentscheid
sowie in der Beschwerde- und Rekursantwort zur Nutzniessung bzw. zum Wohnrecht
erweisen sich als zutreffend. Die bisherige Praxis lässt sich ausgehend vom Grund-
satz, dass aufgrund der Generalklauseln von Art. 16 und 18 DBG bzw. § 16 und
§ 18 StG das gesamte Reineinkommen steuerbar ist, sofern das jeweilige Betreffnis
nicht explizit im Katalog der steuerfreien Einkünfte aufgeführt ist, nicht aufrechterhalten
(vorne E. 1a). Die Praxisänderung war damit angezeigt, weil das kantonale Steueramt,
wie es selbst einräumt, bis anhin das Recht unrichtig anwandte (BGE 127 I 49, 52).
Dies wird von den Pflichtigen, die mittlerweile explizit beantragen, nach neuer Praxis
veranlagt und eingeschätzt zu werden, nicht mehr bestritten (in der Einsprache wurde
noch die Veranlagung und Einschätzung nach alter Praxis beantragt). Strittig ist damit
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im vorliegenden Verfahren hinsichtlich des aufgerechneten kapitalisierten Barwerts des
Wohnrechts über Fr. 61'000.- nicht an sich, ob der kapitalisierte Wert des Wohnrechts
bei den Pflichtigen einkommensseitig steuerbar ist, sondern nur, ob dieser Wert nach
Einreichung der Steuererklärung noch gemäss neu vorgesehener Praxis in der Bilanz
passiviert und über die Folgejahre jährlich erfolgswirksam (und unter Vermeidung der
Steuerprogression) aufgelöst werden kann, anstatt der gegenwärtigen einmaligen Auf-
rechnung. Um dies bewerkstelligen zu können, bedürfte es unbestrittenermassen einer
Bilanzberichtigung respektive einer Bilanzänderung, wobei sich die Parteien uneinig
sind, ob dies im vorliegenden Fall noch zulässig ist oder nicht.
4. a) Sachlich kann grundsätzlich kein Unterschied zwischen dem von selb-
ständig Erwerbenden und dem von einer juristischen Person erarbeiteten Gewinn fest-
gestellt werden. Das Unternehmenssteuerrecht kennt dementsprechend einen einheit-
lichen Gewinnbegriff für natürliche und juristische Personen. Art. 58 Abs. 1 DBG und
§ 64 Abs. 1 StG schreiben vor, für die Ermittlung des steuerbaren Reingewinns auf den
Saldo der Erfolgsrechnung abzustellen. Wie bei juristischen Personen gilt damit auch
bei selbständig Erwerbstätigen, die freiwillig oder zwingend den Bestimmungen des
kaufmännischen Rechnungslegungsrechts unterstehen, das Prinzip der Massgeblich-
keit der nach den Regeln des Handelsrechts aufgestellten Handelsbilanz auch für die
Steuerbilanz, unter Vorbehalt der steuerrechtlichen Korrekturvorschriften sowie der
zwingenden handelsrechtlichen Vorschriften. Das Prinzip der Massgeblichkeit wirkt
sich auch in verfahrensrechtlicher Hinsicht aus: Bei natürlichen Personen ist eine Bi-
lanz mit Einreichung der Steuererklärung als definitiv zu betrachten (Peter Locher,
Kommentar zum DBG, I. Teil, 2. A., 2019, Art. 18 N 160 DBG). Die steuerpflichtige
Gesellschaft und die selbständig erwerbstätige Person müssen sich nach diesem Prin-
zip grundsätzlich bei der sich aus ihren ordnungsgemäss geführten Büchern ergeben-
den Darstellung des Jahresergebnisses behaften lassen (BGr, 17. August 2020,
2C_567/2020 E. 2; BGr, 19. Dezember 2014, 2C_1218/2013, 2C_1219/2013, E. 3, je
mit Hinweisen, auch zum Folgenden).
b) aa) Unter welchen Voraussetzungen eine mit der Steuererklärung einge-
reichte Bilanz noch korrigiert werden kann, ergibt sich nicht aus den Steuergesetzen,
sondern ist durch Auslegung unter Berücksichtigung des Massgeblichkeitsprinzips und
des Grundsatzes von Treu und Glauben zu ermitteln. In Lehre und Rechtsprechung
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wird mit Bezug auf die Bilanzkorrekturen zwischen Bilanzberichtigungen und Bilanzän-
derungen unterschieden. Bei der Bilanzberichtigung wird ein handelsrechtswidriger
durch einen handelsrechtskonformen Wertansatz ersetzt, während bei der Bilanzände-
rung ein handelsrechtskonformer Wertansatz durch eine andere, ebenfalls handels-
rechtskonforme Bewertung ersetzt wird (Markus Reich, Steuerrecht, 3. A., 2020, § 15
Rz. 67a S. 390; Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, Art. 58 N 49 ff. DBG sowie § 64
N 135 f. StG; Peter Locher, Kommentar zum DBG, II. Teil, 2004, Art. 58 N 15 ff. DBG;
Altorfer/Duss/Felber, Periodengerechte und periodenfremde Korrekturen der Jahres-
rechnung, StR 2015, 724 ff.).
bb) Bilanzberichtigungen können – solange keine rechtskräftigen Veranlagun-
gen vorliegen – immer vorgenommen werden und sind von Amtes wegen durchzufüh-
ren, weil damit die Richtigstellung einer Bilanzposition erreicht wird, welche gegen
zwingende handelsrechtliche Vorschriften verstösst. Sie werden von den Steuerbehör-
den in der Steuerbilanz von Amtes wegen berücksichtigt. Bilanzberichtigungen können
sich zu Gunsten oder zu Ungunsten der Person auswirken. Ist indessen die Veranla-
gung in Rechtskraft erwachsen, ist eine Bilanzberichtigung nur bei einem Revisions-
grund zulässig (zu Gunsten des Steuerpflichtigen) oder im Falle eines Nachsteuerver-
fahrens (zu Ungunsten des Steuerpflichtigen; BGr, 26. August 2014, 2C_911/2013,
2C_912/2013, E. 6.1.2).
cc) Anders verhält es sich bei Bilanzänderungen. Auszugehen ist hier vom
Grundsatz, dass die Bilanz von einem gewissen Zeitpunkt an endgültig ist und nach-
trägliche Änderungen nicht mehr vorgenommen werden können. Eine Änderung der
Bilanz ist deshalb nur bis zur Einreichung der Steuererklärung zulässig. Danach müs-
sen für Änderungen die Voraussetzungen für den Widerruf einer Willenserklärung er-
füllt sein, denn die Steuererklärung ist auch eine Willenserklärung des Pflichtigen, nach
den deklarierten Steuerfaktoren veranlagt und eingeschätzt zu werden (Zweifel/
Casanova/Beusch/Hunziker, Steuerverfahrensrecht, 2. A., 2018, § 16 N 14). Im Lauf
des Veranlagungsverfahrens sind nachträgliche Änderungen grundsätzlich nur noch
zuzulassen, wenn sich zeigt, dass in einem entschuldbaren Irrtum über die steuerli-
chen Folgen gewisse Buchungen vorgenommen worden sind. In der Regel ausge-
schlossen sind hingegen Bilanzänderungen, mit denen Wertänderungen zum Aus-
gleich von Aufrechnungen im Veranlagungsverfahren erfolgen oder die lediglich aus
Gründen der Steuerersparnis vorgenommen werden. "Bilanzberichtigungen" aus sol-
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chen Motiven sind gleichfalls nur mit äusserster Zurückhaltung anzuerkennen
(BGE 141 II 83 E. 3.4; BGr, 26. August 2014, 2C_911/2013, 2C_912/2013; BGr,
16. August 2012, 2C_29/2012, E. 2.1).
c) Betreffend Bilanzänderungen verfolgt der Kanton Zürich gemäss "bisheriger
Praxis" zu Gunsten der Steuerpflichtigen eine liberalere Praxis als die vorhin zitierte
höchstrichterliche Rechtsprechung. Nach bisheriger Praxis können (auch) Bilanzände-
rungen unter gewissen Voraussetzungen noch bis zum Eintritt der Rechtskraft
der Einschätzung vorgenommen werden (StRG, 10. März 2020, 1 DB.2019.94/
1 ST.2019.120, E. 4b/cc, www.strgzh.ch; StRK I, 4. Oktober 1984 = StE 1985 B 24.4
Nr. 4; Brülisauer/Mühlemann, in: Kommentar zum Schweizerischen Steuerrecht, Bun-
desgesetz über die direkte Bundessteuer, 3. A., 2017, Art. 58 N 122 DBG; Brülisau-
er/Krummenacher, in: Kommentar zum Schweizerischen Steuerrecht, Bundesgesetz
über die Harmonisierung der direkten Steuern der Kantone und Gemeinden, 3. A.,
2017, Art. 24 N 135 StHG; Richner/Frei/Kaufmann/Meuter Art. 58 N 50 DBG und § 64
N 137 StG; Altorfer/Duss/Felber, StR 2015, 729). Voraussetzung hierfür ist, dass die
Änderung handelsrechtlich zulässig ist und nachträglich verbucht wurde, wobei den
Veranlagungsbehörden entsprechend abgeänderte Bilanzen und Erfolgsrechnungen
vorzulegen sind. Widersprüchliches Verhalten bzw. ein Verstoss gegen den Grundsatz
von Treu und Glauben schliesst die steuerliche Wirksamkeit einer Bilanzänderung je-
doch auch nach dieser Praxis aus. Die Frage, ob sich diese (grosszügigere) kantonale
Praxis aufrechterhalten lässt oder ob die Harmonisierung des kantonalen Rechts in
diesem Bereich einer solchen milderen Praxis entgegensteht (so im Ansatz: BGr,
19. Dezember 2014, 2C_1218/2013, E. 7.2), braucht vorliegend nicht abschliessend
geklärt zu werden, da die Pflichtigen weder im Einsprache- noch im Beschwerde- und
Rekursverfahren eine korrigierte Jahresrechnung 2015 eingereicht haben, womit sie
sich nicht darauf berufen können.
d) aa) Art. 29 DBG erklärt Rückstellungen zu Lasten der Erfolgsrechnung als
zulässig für im Geschäftsjahr bestehende Verpflichtungen, deren Höhe noch unbe-
stimmt ist, Verlustrisiken, die mit Aktiven des Umlaufvermögens verbunden sind, ande-
re unmittelbar drohende Verlustrisiken, die im Geschäftsjahr bestehen und künftige
Forschungs- und Entwicklungsaufträge an Dritte bis zu 10 Prozent des steuerbaren
Geschäftsertrages, insgesamt jedoch höchstens bis zu 1 Million Franken. Das kantona-
le Recht kennt mit § 27 Abs. 1 lit. b StG eine inhaltlich ähnliche Bestimmung.
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bb) Der steuerrechtliche Rückstellungsbegriff deckt sich nur partiell mit dem-
jenigen des (neuen) handelsrechtlichen Rechnungslegungsrechts, welches primär Fäl-
le unterscheidet, in denen eine Rückstellung gebildet werden muss (Art. 960e Abs. 2
OR) und solche, in denen eine Rückstellung gebildet werden darf (Art. 960e Abs. 3
OR; Locher, Art. 29 N 5 DBG). Formelle Voraussetzung für die (steuerliche) Anerken-
nung der Rückstellung oder auch Wertberichtigung ist in jedem Fall deren Verbuchung
in der Handelsbilanz (BGr, 12. Oktober 2012, 2C_945/2011, E. 2.2; Reich/Züger/
Betschart, in: Kommentar zum Schweizerischen Steuerrecht, Bundesgesetz über die
direkte Bundessteuer, 3. A., 2017, Art. 29 N 7 ff. DBG, Locher, Art. 29 N 18 ff. DBG, je
mit Hinweisen, auch zum Folgenden). Materiell schreibt das Gesetz zudem vor, dass
Rückstellungen zur steuerrechtlichen Akzeptanz geschäftsmässig begründet sein müs-
sen (Art. 27 DBG und § 27 Abs. 1 StG). Die geschäftsmässige Begründetheit einer
Rückstellung ist immer dann gegeben, wenn handelsrechtlich eine Passivierungspflicht
besteht. Dies gilt namentlich gemäss Handelsrecht für Rückstellungen im engeren Sinn
nach Art. 960e Abs. 2 OR (Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, Art. 29 N 2 DBG und § 27
N 23 i.V.m. § 64 N 116 StG). Nur wenn eine solch zwingend notwendige Rückstellung
handelsrechtlich nicht verbucht worden ist, drängt sich eine Bilanzberichtigung auf
(Locher, Art. 29 N 19 DBG). Rückstellungen hingegen, die handelsrechtlich gemäss
Art. 960e Abs. 3 OR hätten gebildet werden dürfen, jedoch nicht gebildet wurden,
rechtfertigen eine Bilanzberichtigung naturgemäss nicht, da es diesbezüglich an der
zwingend notwendigen Voraussetzung der Handelsrechtswidrigkeit fehlt.
5. a) Zur strittigen Frage der Zulässigkeit der Bilanzberichtigung, eventualiter
der Bilanzänderung stellt das kantonale Steueramt zunächst fest, dass die Liegen-
schaft inklusive Wohnrecht in der Bilanz zum Betrag von Fr. 244'783.- aktiviert worden
sei, was dem Ertragswert des Betriebs "D" bestehend aus Gebäuden und Boden ent-
spreche. Die Buchung sei gemäss Höchstwertprinzip, nach welchem Aktiven bei ihrer
Erfassung höchstens zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet werden
dürfen (Art. 960a Abs. 1 OR), nicht zu beanstanden. Damit erweise sich der bilanzierte
Wert des Betriebs "D" als handelsrechtskonform. Aus dem Umstand, dass der Land-
wirtschaftsbetrieb nur zum Ertragswert aktiviert worden sei, lasse sich sodann ableiten,
dass der Verkehrswert um ein Vielfaches höher sei bzw. diesbezüglich stille Reserven
vorhanden seien. Der Wert des Wohnrechts vermindere nun lediglich diese stillen Re-
serven, jedoch nicht in einem Umfang, dass daraus abgeleitet werden könne, die mit
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dem Wohnrecht belastete Liegenschaft sei (im aktivierten Umfang) nicht mehr werthal-
tig. Nur wenn dies zu bejahen wäre, hätte handelsrechtlich zwingend eine Wertberich-
tigung in diesem Umfang gebildet und verbucht werden müssen. Zu beachten sei zu-
dem, dass der vertraglich festgesetzte Barwert des Wohnrechts lediglich als Teil der
Kaufpreisfinanzierung an den Kaufpreis angerechnet worden sei und keinen Mittelab-
fluss in der Zukunft zur Folge habe, da es sich um keine Schuld gegenüber jemandem
handle, mithin eine Bilanzierung als Fremdkapital nicht zwingend sei. Da eine (mögli-
che, aber nicht zwingend notwendige) Passivierung des Barwerts des Wohnrechts
nicht verbucht worden sei, komme es zur Besteuerung im Zeitpunkt der Verbuchung im
Eigenkapital. Die Pflichtigen seien an den von ihnen gewählten Zeitpunkt gebunden.
b) aa) Die Pflichtigen bringen in der Beschwerde- und Rekursschrift hierzu
vor, das Wohnrecht in Unkenntnis der neuen Praxis im Eigenkapital bilanziert zu ha-
ben. De facto werde deshalb handelsrechtswidrig ein zu hohes Eigenkapital ausgewie-
sen. Dieser Missstand hätte vom kantonalen Steueramt im Veranlagungs- und Ein-
schätzungsverfahren von Amtes wegen korrigiert werden müssen. Zwar komme
diesem keine Pflicht zu, die Handelsbilanz umfassend zu prüfen. Wenn es aber fest-
stelle, dass eine wesentliche Last falsch bilanziert worden sei, habe es die Richtigstel-
lung der Bilanzposition von Amtes wegen mittels Bilanzberichtigung vorzunehmen.
Wenn sich die Pflichtigen, wie im vorliegenden Fall, in einem durch Unkenntnis der
Praxisänderung entschuldbaren Irrtum über die steuerlichen Folgen der vorgenomme-
nen Buchungen befänden, sei im Veranlagungs- und Einschätzungsverfahren eine
Bilanzänderung zulässig. Zudem machen die Pflichtigen geltend, das mit der Liegen-
schaft verbundene Wohnrecht stelle eine Belastung der Liegenschaft dar, da sie diese
trotz Eigentum nicht selbst nutzen oder vermieten könnten. Deshalb sei es handels-
rechtlich zwingend, dieser Belastung auf der Passivseite der Bilanz mit einer entspre-
chenden Rückstellung Rechnung zu tragen, wobei es nach dem Imparitätsprinzip un-
erheblich sei, ob auf der Liegenschaft stille Reserven vorhanden seien oder nicht.
Sodann bringen die Pflichtigen vor, dass das Wohnrecht bei ihnen als belasteten Ei-
gentümern eine Rentenstammschuld darstelle. Eine solche Verpflichtung für zukünftige
Leistungen dürfe und müsse beim Rentenschuldner vom steuerbaren Vermögen abge-
zogen werden.
bb) In der Replik vom 19. Mai 2020 verweisen die Pflichtigen zusätzlich auf
das Merkblatt des kantonalen Steueramts über die steuerliche Behandlung von Nutz-
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niessung, Wohnrechten, Dienstbarkeiten, Grundlasten und vorgemerkten persönlichen
Rechten vom 6. November 2017 (ZStB Nr. 21.4; zuvor unverändert und betreffend die
strittige Steuerperiode massgebend ZStB Nr. 15/400 vom 29. April 2013). Diesem kön-
ne entnommen werden, dass im Geschäftsvermögen das steuerbare Periodenbetreff-
nis durch die arithmetische Teilung der Einmalleistung im Verhältnis zur gesamten
Nutzniessungsdauer zu bestimmen und der noch vorhandene Saldo zu passivieren sei.
Wieso das kantonale Steueramt im vorliegenden Fall nicht seinem Merkblatt folge, sei
nicht einzusehen.
c) aa) Unbestritten ist, dass eine buchhalterische Passivierung des Wohn-
rechts nach neuer Praxis grundsätzlich möglich gewesen und vom kantonalen Steuer-
amt auch anerkannt worden wäre. Ob nun konkret als (eigentliche) Rückstellung
gemäss Art. 29 Abs. 1 lit. a DBG "für andere Verbindlichkeiten" (so Reich/Züger/
Betschart, in: Kommentar zum Schweizerischen Steuerrecht, Bundesgesetz über die
direkte Bundessteuer, 3. A., 2017, Art. 29 N 23 DBG) oder als "eigentliche vorüberge-
hende Wertberichtigung auf Aktiven des Umlaufvermögens" gemäss Art. 29 Abs. 1
lit. b DBG (im Steuergesetz fehlt eine explizite Nennung der beiden Kategorien), spielt
dabei im Ergebnis keine Rolle. Fest steht jedoch auch, dass es sich aus Sicht des Ob-
ligationenrechts dabei nicht um eine zwingend vorzunehmende Rückstellung i.S.v.
Art. 960e Abs. 2 OR handelt, da dafür bereits ein zwingend notwendiger zukünftiger
Mittelabfluss nicht ersichtlich ist. Dass der Pflichtige in der Bilanz 2015 von der Bildung
der Rückstellung absah, ist deshalb handelsrechtlich nicht zu beanstanden und führt
nun auch steuerlich zu keiner (von Amtes wegen) vorzunehmenden Bilanzberichtigung
(E. 4d/bb). Daran nichts zu ändern vermag auch der (behauptete) vorübergehende
Minderwert des übertragenen Landwirtschaftsbetriebs aus (subjektiver) Sicht der
Pflichtigen. Weil diese zum Ertragswert (und damit mit stillen Reserven) aktiviert wur-
de, ist eine Korrektur von Amtes wegen infolge (handelsrechtswidriger) Überbewertung
nicht angezeigt. Das von den Pflichtigen angerufene Imparitätsprinzip steht dem nicht
entgegen (E. 5b/aa). Bei der Passivierung kann es sich handelsrechtlich höchstens um
eine geschäftlich notwendige Rückstellung handeln, d.h. um eine Rückstellung, die
gemäss Art. 960e Abs. 3 OR hätte (freiwillig) gebildet werden dürfen. Als solche ver-
mag sie jedoch keine Bilanzberichtigung zu rechtfertigen (E. 4d/bb). Wie das kantonale
Steueramt in der Duplik vielmehr zusammenfassend zutreffend festhält, verfügen die
Pflichtigen diesbezüglich über einen gewissen Gestaltungsspielraum, wobei sie sich
dann, wenn sie sich für die eine oder andere Variante entschieden haben, darauf be-
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haften lassen und die damit verbundenen steuerlichen Konsequenzen tragen müssen.
Dem steht auch das von den Pflichtigen zitierte Merkblatt über die steuerliche Behand-
lung von Nutzniessung, Wohnrechten usw. (ZStB Nr. 15/800) nicht entgegen. Dieses
ist als Hilfsmittel für die Steuerbehörden selbst zu sehen, welches darlegt, wie in sol-
chen Fällen gewöhnlich vorzugehen ist (Johannes Hugi, Die steuerliche Behandlung
von Nutzniessungen, Wohnrechten, Dienstbarkeiten, Grundlasten und vorgemerkten
persönlichen Rechten im Kanton Zürich, StR 2013, 488). Es enthält jedoch keine zwin-
genden handelsrechtlichen Buchungsvorschriften. Dem Einwand, das Steueramt hätte
(zwingend) seinem Merkblatt folgen und deshalb eine Bilanzberichtigung vornehmen
müssen (E. 5b/bb), kann nicht gefolgt werden.
bb) Gleiches gilt im Übrigen auch mit Bezug auf die Verbuchung des Wohn-
rechts im Eigenkapital als solchen. Der Wert des Wohnrechts stellt keine geldwerte
Verbindlichkeit gegenüber einem Schuldner dar. Da von einer (möglichen, jedoch nicht
zwingend notwendigen) Passivierung abgesehen wurde, bleibt gezwungenermassen
nur die Erfassung im Eigenkapital (inkl. einkommenssteuerlicher Folgen; E. 5a). Dem
Einwand, die Erfolgsrechnung weise handelsrechtswidrig ein zu hohes Eigenkapital
aus (E. 5b/aa, auch zum Folgenden), kann damit nicht beigepflichtet werden. Ebenfalls
unzutreffend ist die gestützt auf das Urteil des Bundesgerichts vom 1. Mai 2012 (BGr,
2C_337/2011, E. 3.2.1) vorgetragene Behauptung, das Wohnrecht sei gemäss besag-
tem Urteil als Rentenstammschuld zu qualifizieren und folglich (mittels Bilanzberichti-
gung) für die Ermittlung des steuerbaren Reinvermögens von den Aktiven in Abzug zu
bringen. Diese Erwägungen des Bundesgerichts treffen in dieser Absolutheit nicht für
Wohnrechte jeglicher Ausgestaltung zu. Der besagte Entscheid hat bei näherer Be-
trachtung denn auch keinerlei Bezug zum strittigen Sachverhalt. Die einkommensseiti-
ge Besteuerung gemäss der vom Pflichtigen gewählten Bilanzierung ist vorliegend
(einzig) dem Umstand geschuldet, dass der als Teil der (unentgeltlichen) Kaufpreisfi-
nanzierung vertraglich vereinbarte Barwert des Wohnrechts Einkommen aus selbstän-
diger Erwerbstätigkeit darstellt (vorne E. 3c), weil er in diesem Umfang in Folge der
Vorbehaltsnutzung (vorne E. 3a) trotz vereinbartem Kaufpreis keine Gegenleistung zu
erbringen hatte. Eine Rentenstammschuld als solche d.h. in Form einer zu erbringen-
den "Gegenleistung" (Hans-Jürg Neuhaus, Die steuerlichen Massnahmen im Bundes-
gesetz vom 19. März 1999 über das Stabilisierungsprogramm 1998, ASA 68, 295) be-
stand nie und wird von den Pflichtigen auch nicht versteuert. Die als "Einräumung
Wohnrecht" in der Bilanz per 31. Dezember 2015 erfasste Position, ist nicht mit einer
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eigentlichen Rentenstammschuld zu vergleichen. Ausgeschlossen mangels zu erbrin-
gender Zahlungen ist auch ein Abzug gemäss Art. 33 Abs. 1 lit. b DBG bzw. § 31
Abs. 1 lit. b StG. Im Übrigen sind die besagten Normen im Bereich geschäftlicher Ren-
ten ohnehin nicht anwendbar (Locher, Art. 33 N 33 DBG; Richner/Frei/Kaufmann/
Meuter, Art. 27 N 20 DBG und § 27 N 53 StG). Die Voraussetzungen für eine Besteue-
rung des Barwerts als Kapitalabfindung für wiederkehrende Leistungen gemäss Art. 37
DBG bzw. § 36 StG, wie sie im Einspracheverfahren noch subeventualiter vertreten
wurde, sind nach dem Gesagten sodann ebenfalls nicht gegeben.
cc) Mit Hinblick auf die Vermögenssteuer gilt zudem, dass die Pflichtigen ihre
land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücke zum Ertragswert zu versteuern
haben (§ 40 StG), wie es von ihnen deklariert und vom Steueramt auch anerkannt
wurde. Die Wohnrechtsbelastung hat darauf objektiv keinen positiven oder negativen
Einfluss (Locher, ZStP 2006, 5; zur Schätzung allgemein vgl. Richner/Frei/
Kaufmann/Meuter, § 40 N 13 StG). Der sinngemäss gestützt auf das Urteil des Bun-
desgerichts vom 1. Mai 2012 (BGr, 2C_337/2011, E. 3.2.1) vorgetragene Einwand, die
Bilanzberichtigung rechtfertige sich deshalb, weil ansonsten zu hohe Vermögenssteu-
ern bezahlt würden (E. 5b/bb und 5c/bb), ist nicht zutreffend.
dd) Die Vornahme einer Bilanzberichtigung von Amtes wegen ist damit grund-
sätzlich ausgeschlossen. Dies gilt im Übrigen auch deshalb, weil Bilanzberichtigungen
aus Gründen der Steuerersparnis ohnehin nur mit Zurückhaltung zuzulassen sind (vor-
ne E. 4b/cc). Die Passivierung des Wohnrechts ist somit nur noch möglich, wenn eine
eventualiter beantragte Bilanzänderung noch möglich wäre.
d) Konkret kann die handelsrechtlich korrekte Bilanz des Pflichtigen damit nur
noch korrigiert werden, wenn die Voraussetzungen für einen Widerruf der Willenserklä-
rung erfüllt sind bzw. die Pflichtigen sich in einem unverschuldeten Irrtum – im Gegen-
satz zum Privatrecht muss der Irrtum im öffentlichen Recht unverschuldet sein – be-
funden haben (analog Art. 23 ff. OR; allgemein zur Anwendung von Art. 23 ff. OR im
öffentlichen Recht vgl. BGE 102 Ib 115 E. 4c; BGr, 11. April 2006, 4A.6/2006, E. 2;
Schwenzer/Fountoulakis, in: Basler Kommentar, Obligationenrecht I, 7. A., 2020, vor
Art. 23-31 N 17; Brülisauer/Mühlemann, Art. 58 N 121 DBG, Altorfer/Duss/Felber,
StR 2015, 728, mit Beispiel; vorne E. 4b/cc, je auch zum Folgenden) und zudem aus-
nahmsweise über den Umstand hinwegzusehen wäre, dass die nachträgliche Passivie-
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rung lediglich zum Ausgleich von Aufrechnungen im Veranlagungsverfahren angestrebt
und lediglich aus Motiven der Steuerersparnis geltend gemacht wird. Diese Vorausset-
zungen sind im konkreten Fall klar nicht erfüllt. Das Vorliegen eines unverschuldeten
Irrtums scheitert bereits daran, dass das massgebliche Merkblatt (ZStB Nr. 21.4) seit
2013 festhält, wie die Nutzniessungen, Wohnrechte usw. im Allgemeinen steuerlich zu
behandeln sind. Der Pflichtige resp. sein Vertreter wären damit im Rahmen der gebo-
tenen Sorgfalt gehalten gewesen, sich vorab zu vergewissern, ob die davon abwei-
chende Praxis im landwirtschaftlichen Bereich vom kantonalen Steueramt nach wie vor
angewandt wird. Die Praxisänderung brauchte das kantonale Steueramt entgegen der
Auffassung der Pflichtigen im Einspracheverfahren auch nicht von sich aus vorab indi-
viduell oder gar allgemein anzukündigen (Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, VB zu
Art. 109-121 N 86 ff. DBG und VB zu §§ 119-131 N 95 ff. StG). Erschwerend kommt
hinzu, dass Bilanzänderungen, die zum Ausgleich von Aufrechnungen im Veranla-
gungsverfahren erfolgen oder lediglich aus Gründen der Steuerersparnis vorgenom-
men werden, ohnehin beinahe immer ausgeschlossen sind.
Eine Bilanzänderung ist damit in diesem Stadium nicht mehr möglich. Die vom
kantonalen Steueramt vorgenommene Aufrechnung in der Höhe des Barwerts des
Wohnrechts über Fr. 61'000.- ist zu bestätigen.
6. a) Sodann ist unter den Parteien die Höhe der Aufrechnung für die unent-
geltliche Unterbringung zweier Pferde des Vaters des Pflichtigen auf dem Betrieb "D"
strittig (E. 2). Das kantonale Steueramt rechnet dem Pflichtigen dafür den Betrag über
Fr. 6’000.- (bzw. Fr. 500.- pro Monat) als Naturalbezug auf. Die Höhe der Aufrechnung
begründet es in der Einsprache und dem Beschwerde- und Rekursverfahren zusam-
mengefasst damit, dass die Scheune wegen der als Gebrauchsleihe zu qualifizieren-
den unentgeltlichen Pferdeunterbringung (teilweise) der landwirtschaftlichen Nutzung
entzogen sei und damit betreffend die Höhe der Aufrechnung die von Dritten erzielbare
Marktmiete massgebend sein müsse. Diese belaufe sich nach Lebenserfahrung übli-
cherweise auf mehr als Fr. 1'000.- pro Monat und Pferdebox (bzw. jährlich total
Fr. 24'000.-), weshalb gegen die Aufrechnung im getätigten Umfang nichts eingewen-
det werden könne. Der aufgerechnete Betrag orientiere sich an den Richtzahlen des
Privatanteils bei Pferden gemäss Treuhandverband Landwirtschaft.
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b) Die Pflichtigen beantragen hingegen die Reduktion auf Fr. 4'800.- (bzw.
Fr. 400.- pro Monat). Zur Begründung machen sie geltend, das kantonale Steueramt
habe vorliegend nicht hinreichend berücksichtigt, dass der Vater des Pflichtigen sämtli-
che Auslagen wie Kraftfutter, Mineralstoffe, regelmässige Wurmkur, Tierarzt, Huf-
schmied, Halfter, Pferdedecken, Hufpflegematerial usw. selbst trage. Die Aufrechnung
im getätigten Umfang wäre nur gerechtfertigt, wenn der Pflichtige diese Kosten zu tra-
gen hätte, was vorliegend unbestrittenermassen nicht der Fall sei. Vielmehr könne dem
Pflichtigen lediglich der jährliche Wert des zur Verfügung gestellten Stalls beim Grund-
stückeigentümer als Naturalleistung erfasst werden, ähnlich dem Eigenmietwert für die
privat genutzte Wohnung. Der Wert der Eigennutzung von Liegenschaftsteilen richte
sich beim landwirtschaftlichen Gewerbe grundsätzlich nach der im entsprechenden
Zeitraum geltenden Pachtzinsverordnung des Bundes und betrage somit Fr. 400.- pro
Monat.
c) aa) Das Vorliegen einer Steuerpflicht als solchen aufgrund einer Ge-
brauchsleihe i.S.v. Art. 305 ff. OR wegen unentgeltlicher Unterbringung der beiden
Pferde, für welche die Beweislast bei der Einschätzungsbehörde liegt (Richner/
Frei/Kaufmann/Meuter, Art. 123 N 94 DBG und § 132 N 107 StG), ist vorliegend für das
gesamte Jahr 2015 hinreichend nachgewiesen. Dies obwohl der Abtretungsvertrag erst
am ... Februar 2015 abgeschlossen und vollzogen wurde, weil die Parteien als Antritts-
tag rückwirkend den 1. Januar 2015 vereinbarten. Eine Gebrauchsleihe löst nach
Rechtsprechung beim Beliehenen (dem Nutzer) kein Einkommen aus, weil der Miet-
wert den Charakter einer Schenkung hat (Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, Art. 21 N 72
DBG und § 21 N 59 StG, auch zum Folgenden). Der Eigentümer hat im Fall der Ge-
brauchsleihe hingegen den Eigenmietwert zu versteuern. Damit stellt sich konkret ein-
zig die Frage, ob sich der aufzurechnende Eigenmietwert am landwirtschaftlichen Er-
tragswert (unbestrittenermassen Fr. 400.- pro Monat für den Pferdestall) oder am
Verkehrswert bzw. der Marktmiete orientiert.
bb) Hinsichtlich dieser Frage hält die massgebende Weisung des Regierungs-
rates an die Steuerbehörden über die Bewertung von Liegenschaften und die Festset-
zung der Eigenmietwerte ab Steuerperiode 2009 vom 12. August 2009 (Weisung 2009)
in Rz. 73 fest, dass bei eigener Nutzung ehemaliger, nicht mehr landwirtschaftlich ge-
nutzter Scheunen, freistehender Garagen, Sport- und Reithallen usw., der anzurech-
nende Eigenmietwert demjenigen Mietzins entsprechen soll, den die steuerpflichtige
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Person bei Vermietung von einem Dritten erhalten würde (mit ähnlicher Ausgangslage
hinsichtlich des Mietwerts eines sogenannten "Stöcklis" vgl. StRG, 3. Juli 2020,
1 DB.2020.18/1.ST.2020.25, E. 1d; www.strgzh.ch). Gemäss Weisung 2009 kann des-
halb im konkreten Fall nicht der landwirtschaftliche Ertragswert für die Berechnung der
aufrechenbaren Leistung massgebend sein, da die Scheune bzw. der Pferdestall inso-
weit der landwirtschaftlichen Nutzung entzogen worden ist. Mithin gilt es die Höhe der
Marktmiete zu bestimmen. Ein Betrag von Fr. 500.- pro Monat für die (blosse) Unter-
bringung zweier Pferde (ohne Zusatzleistungen) erscheint dabei als angemessen,
wenn sich bereits der landwirtschaftliche Eigenmietwert gemäss Pachtzinsverordnung
für den Pferdestall auf Fr. 400.- beläuft. Die vom kantonalen Steueramt diesbezüglich
vorgenommene Aufrechnung über Fr. 6'000.- ist deshalb nicht zu beanstanden.
7. Im Weiteren bringen die Pflichtigen in Beschwerde und Rekurs sinngemäss
vor, es sei ihnen der Zweiverdienerabzug gemäss Art. 33 Abs. 2 Satz 3 DBG für erheb-
liche Mitarbeit eines Ehegatten im Gewerbe des anderen Ehegattens von Fr. 8’371.-
um Fr. 5’029.- auf den Maximalbetrag von Fr. 13'400.- zu erhöhen (nur betreffend
direkte Bundessteuer; betreffend die Staats- und Gemeindesteuern wurde der Maxi-
malabzug von Fr. 5’900.- gemäss § 31 Abs. 2 StG bereits gewährt) und ihnen beim
steuerbaren Vermögen zusätzlich die mit der Aufrechnung zusammenhängende AHV-
Rückstellung zu berücksichtigen. Insoweit wurden Beschwerde- und Rekurs vom kan-
tonalen Steueramt anerkannt, weshalb der Antrag der Pflichtigen insoweit ohne Weite-
rungen teilweise gutzuheissen und die massgebenden Steuerfaktoren in diesem Um-
fang zu korrigieren sind.
8. Zusammengefasst sind die vom kantonalen Steueramt vorgenommenen
Aufrechnungen für das Wohnrecht und die Unterbringung der Pferde zu bestätigen.
Das steuerbare Einkommen der Pflichtigen von Fr. 106'101.- (ungerundet) gemäss
Einspracheentscheid betreffend die direkte Bundessteuer ist damit lediglich um den
Betrag von Fr. 5'029.- (zusätzlicher Zweiverdienerabzug gemäss Art. 33 Abs. 2 DBG)
zu reduzieren (E. 7). In teilweiser Gutheissung der Beschwerde ist damit das steuerba-
re Einkommen der Pflichtigen betreffend direkte Bundessteuer 2015 auf gerundet
Fr. 101'000.- festzusetzen. Bei den Staats- und Gemeindesteuern beläuft sich das
steuerbare Einkommen unverändert auf Fr. 103'200.-. Vom ungerundeten steuerbaren
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Vermögen über Fr. 510'235.- ist sodann zusätzlich die AHV-Rückstellung über
Fr. 6'960.- in Abzug zu bringen. In teilweiser Gutheissung des Rekurses sind die Pflich-
tigen damit betreffend die Staats- und Gemeindesteuern 2015 mit einem steuerbaren
Einkommen von Fr. 103'200.- und einem steuerbaren Vermögen von Fr. 503’000.- ein-
zuschätzen.
9. Aufgrund des nahezu vollständigen Unterliegens der Pflichtigen sind ihnen
die Kosten des Beschwerde-/Rekursverfahrens vollständig aufzuerlegen (Art. 144
Abs. 1 und Abs. 2 DBG bzw. § 151 Abs. 1 und Abs. 2 StG) und entfällt die Zuspre-
chung einer Parteientschädigung (Art. 144 Abs. 4 DBG i.V.m. Art. 64 Abs. 1 des Bun-
desgesetzes über das Verwaltungsverfahren vom 20. Dezember 1968; § 152 StG i.V.m
§ 17 Abs. 2 des Verwaltungsrechtspflegegesetzes vom 24. Mai 1959).
Demgemäss erkennt der Einzelrichter:
1. Die Beschwerde wird teilweise gutgeheissen. […].
2. Der Rekurs wird teilweise gutgeheissen. […].
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