zh_obergericht · LB100015 · 2011-10-28 · de
Auflösungsklage


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: LB100015-O/U
Mitwirkend: Oberrichter lic. iur. P. Diggelmann, Vorsitzender, Oberrichterin Dr. L.
Hunziker Schnider und Ersatzoberrichter lic. iur. P. Raschle sowie
Gerichtsschreiberin lic. iur. D. Tolic.
Urteil vom 28. Oktober 2011
in Sachen
Genossenschaft A._____,
Beklagte und Appellantin
vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. X._____
gegen
1. B._____,
2. C._____,
Kläger und Appellaten
1, 2 vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Y._____
betreffend Auflösungsklage
Berufung gegen ein Urteil des Bezirksgerichtes Winterthur vom 30. Dezem-
ber 2009; Proz. CG050017

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Rechtsbegehren:
"1. Die Genossenschaft A._____, mit Sitz in D._____, Gemeinde
E._____, sei aufzulösen;
2. es sei von der Anordnung einer Frist zur Wiederherstellung des
gesetzmässigen Zustandes im Sinne von Art. 831 Abs. 2 OR we-
gen offensichtlicher Nutzlosigkeit abzusehen;
3. alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zulasten der Be-
klagten."
Abgeändertes Rechtsbegehren der Beklagten (act. 109 S. 2):
"1. Es sei die Klage abzuweisen.
2. Es sei folgende Massnahme im Sinne von Art. 831 Abs. 2 OR
i.V.m. Art. 731b Abs. 1 OR zu ergreifen.
Es seien folgende Personen in die Genossenschaft aufzuneh-
men:
- F._____
- G._____
- H._____
- I._____
- J._____
- K._____.
3. Dies unter Kosten und Entschädigungsfolgen zulasten der Klä-
ger."
Urteil des Bezirksgerichtes Winterthur vom 30. Dezember 2009 (act. 149):
1. In Gutheissung der Klage wird die Genossenschaft A._____, mit Sitz in
D._____, Gemeinde E._____, aufgelöst. Die Liquidation hat nach den Vor-
schriften über den Konkurs stattzufinden.
2. Die Gerichtsgebühr wird festgesetzt auf Fr. 24'000.–.
3. Die Kosten werden der Beklagten auferlegt.

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4. Die Beklagte wird verpflichtet, den Klägern zusammen eine Prozessent-
schädigung von Fr. 32'600.– (7.6 % MwSt und Weisungskosten inbegriffen)
zu bezahlen.
5./6. Mitteilung / Rechtsmittel
Berufungsanträge:
der Beklagten und Appellantin (act. 156 S. 2 f.):
1. Es sei das Urteil des Bezirksgerichtes Winterthur vom 30. Dezember 2009
(Geschäfts-Nr. CG050017) aufzuheben.
2. Es sei die Auflösungsklage abzuweisen.
3. Es seien die erforderlichen Massnahmen im Sinne von Art. 831 Abs. 2 OR
i.V.m. Art. 731b Abs. 1 OR zu ergreifen, damit die Pattsituation in der Gene-
ralversammlung der Beklagten und Appellantin aufgelöst und die Mitglieder-
zahl wieder auf sieben Personen erhöht wird.
Eventualiter:
Es sei den Mietern der Beklagten und deren Untermietern Frist anzusetzen,
sich zu äussern, ob sie Mitglied der Beklagten werden wollen. Falls sie sich
in zustimmendem Sinne äussern, seien sie als Genossenschafter oder Ge-
nossenschafterinnen der Beklagten aufzunehmen.
Subeventualiter:
Es seien folgende Personen in die Genossenschaft der Beklagten aufzu-
nehmen:
- F._____
- G._____
- H._____
- I._____
4. Dies unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (plus Mehrwertsteuer) zulas-
ten der Kläger und Appellaten.

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der Kläger und Appellaten (act. 168 S. 2):
1. Die Berufungsanträge seien vollumfänglich abzuweisen und es sei das Urteil
des Bezirksgerichts Winterthur vom 30. Dezember 2009 (Geschäftsnummer
CG050017) zu bestätigen;
2. die durch die Beklagte anbegehrten Massnahmen seien weder im Haupt-,
Eventual- noch Subeventualpunkt zu gewähren;
3. alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Beklagten.
Erwägungen:
I. Sachverhalt und Prozessgeschichte:
1. Die Genossenschaft A._____ (Beklagte) ist eine am 8. April 1983 gegründe-
te Genossenschaft im Sinne der Art. 828 ff. OR. Die Gründung erfolgte im Geist
der Selbstverwaltung, die sich dem Gedankengut der 68-iger Bewegung verbun-
den fühlte. Der Zweck der Genossenschaft wird in Art. 2 der Statuten
(act. 4/4) umschrieben: Den Mitgliedern soll Wohn- und Arbeitsraum zu möglichst
günstigen Preisen verschafft werden, „unter Ausschaltung jeglicher Spekulation
und Gewinnerzielung“. Im Weiteren bezweckt die Genossenschaft die Erhaltung
eines schutzwürdigen Gebäudes sowie die Realisierung einer Wohnform, die
günstige Bedingungen für das Zusammenleben schafft. Dieser Zweck soll durch
folgende Aktivitäten erreicht werden (act. 4/4 Art. 2 lit. a bis lit. g):
- Kauf von Bauland und Liegenschaften
- gemeinsame Planung von Neu- und Umbauten
- Erstellen und Erneuern von Liegenschaften
- Abgabe von Wohn- und Arbeitsraum an Genossenschaftsmitglieder im Bau-
recht einerseits und durch langfristige Mietverträge andererseits
- Erstellen und Unterhalt von gemeinsamen Einrichtungen
- Fördern eines bewussten Zusammenlebens unter Wahrung des persönli-
chen Freiraumes
- Erstellen von Benützungs- und Verwaltungsreglementen

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2. Während sich der Mitgliederbestand bei der Beklagten in den Anfangsjahren
zwischen 8 und 12 Personen bewegte, sank er im Jahre 1997 auf sieben, im da-
rauffolgenden Jahr auf sechs und in den Jahren 1999 bis 2001 verharrte er auf
fünf Mitgliedern (act. 13/2). Von 2002 bis 2005 reduzierte sich der Mitgliederbe-
stand schliesslich auf vier Mitglieder. Bei diesen vier Mitgliedern handelt es sich
um B._____ (Kläger 1) und C._____ (Klägerin 2) sowie
L._____ und M._____ (act. 13/2).
3. Nach ihrer Gründung im Jahre 1983 erwarb die Beklagte die Liegenschaft
Kat.-Nr. … an der …strasse … in D._____ bei E._____ von N._____ zum Preis
von Fr. 410'000.00. Die Liegenschaft bestand damals einerseits aus einem Bau-
ernhaus, wobei der Hausteil von einer Wohngemeinschaft bewohnt wurde. Dane-
ben standen andererseits einige Nebengebäude, die von Handwerksbetrieben als
Lager und Werkstatt benutzt wurden (vgl. act. 13/1 Katasterplan). Vor ca. 18 Jah-
ren wurde der Dachstock des Wohnteils ausgebaut. Es entstand neben der
Wohngemeinschaft eine weitere Wohnung, die seither von L._____ und M._____
bewohnt wird. Im anderen Wohnteil wohnten die Kläger. Alle vier Bewohner der
Liegenschaft …strasse … sind bzw. waren Mieter im Sinne des Art. 2 lit. d in Ver-
bindung mit Art. 4 Abs. 1 der Statuten der Beklagten. Jeder der vier Genossen-
schafter hat Anteilscheine im Betrag von Fr. 5’000.00 gezeichnet. Total beträgt
das Anteilscheinkapital der Beklagten somit Fr. 20'000.00.
Art. 23 der aktuellen Statuten vom 7. März 1983 (act. 4/4) sieht vor, dass die Ver-
waltung aus mindestens drei Genossenschaftsmitgliedern besteht. Deren Mehr-
heit muss hierbei gleichzeitig Bewohner der Liegenschaft sein. Beschlüsse, wel-
che die Verwaltung nicht ohne Gegenstimme fassen kann, müssen der Mitglie-
derversammlung vorgelegt werden. L._____, M._____ und die Klägerin 2 bilden
die Verwaltung der Beklagten. Hierbei fungiert L._____ als deren Präsident,
M._____ als Kassiererin und die Klägerin 2 als Aktuarin (act. 4/3). Die Mitglieder
der Verwaltung haben Kollektivunterschrift zu Zweien (act. 4/3). Nebst der Verwal-
tung besteht als weiteres Organ die Mitgliederversammlung. Die ihr zustehenden
Kompetenzen werden in Art. 16 der Statuten aufgelistet (act. 4/4). Beschlüsse fällt

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die Mitgliederversammlung in der Regel mit einer 2/3-Mehrheit. Zu den Kompe-
tenzen der Mitgliederversammlung zählt unter anderem auch die Aufnahme neuer
Mitglieder, für die eine ¾-Mehrheit erforderlich ist (act. 4/4 Art. 8). Für Entscheide
über die Änderung der Statuten und die Auflösung und Liquidation der Genossen-
schaft bedarf es der Zustimmung sämtlicher Mitglieder (act. 4/4 Art. 22).
4. Das Verhältnis zwischen den Klägern einerseits sowie L._____ und M._____
andererseits ist seit längerer Zeit getrübt. Anlass für die Auseinandersetzungen
bildete ein Umbauprojekt, das von den Klägern seinerzeit initiiert wurde, und mit
dem die Kläger beabsichtigten, die bis anhin als Werkstatt genutzte freistehende
Remise im südlichen Abschnitt der Liegenschaft neu als Wohn- und Arbeitsstätte
zu nutzen. Für Einzelheiten sei auf den angefochtenen Entscheid verwiesen (act.
149 S. 4 f.). Schliesslich kündigten die Kläger ihren Wohnteil am 26. Juli 2005 per
31. Oktober 2005. Auf diesen Zeitpunkt hin sind die Kläger aus der Liegenschaft
ausgezogen. Seither sind die Parteien wohl örtlich getrennt, wobei der Kläger 1
allerdings weiterhin Mieter der Werkstatt im Remisengebäude geblieben ist. Die
Streitigkeiten zwischen den beiden Gruppen haben unter anderem dazu geführt,
dass die Verwaltung der Beklagten keine Entscheide mehr treffen konnte und
somit die Beklagte insgesamt seit mehreren Jahren handlungsunfähig ist. Auf
Grund der geringen Anzahl von Mitgliedern ergab sich bei praktisch allen strittigen
Abstimmungen in der Mitgliederversammlung eine Pattsituation, da das Stimmen-
verhältnis meist zwei gegen zwei war.
5. Mit Weisung des Friedensrichteramtes E._____ vom 15. Juni 2005 (act. 1)
sowie mit Klageschrift vom 15. September 2005 (act. 2) gelangten die Kläger an
das Bezirksgericht Winterthur und verlangten die Auflösung der Beklagten. Nach
Durchführung eines Beweisverfahrens hiess die Vorinstanz die Klage mit Urteil
vom 30. Dezember 2009 gut (act. 149). Mit Beschluss vom 24. Februar 2009 hat-
te die Vorinstanz für die Beklagte im Sinne einer vorsorglichen Massnahme
O._____ als Sachwalter eingesetzt (act. 121).
6. Gegen diesen Entscheid erklärte die Beklagte rechtzeitig die Berufung. Sie
beantragt, es sei die gegen sie erhobene Auflösungsklage abzuweisen, sowie, es
seien die erforderlichen Massnahmen im Sinne des Art. 831 Abs. 2 OR in Verbin-

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dung mit Art. 731b Abs. 1 OR zu ergreifen, damit die Pattsituation in ihrer Gene-
ralversammlung aufgelöst und die Mitgliederzahl wieder auf sieben erhöht werde.
Die Kläger schliessen ihrerseits auf Bestätigung des angefochtenen Urteils. Das
Berufungsverfahren wurde schriftlich durchgeführt (act. 156, 168, 172, 178). Mit
Eingabe vom 18. Oktober 2010 (act. 181) liess die Beklagte der Kammer einen
Beitrag aus dem Jahrbuch Q._____ 2010 über L._____ zukommen (act. 182). Die
Kläger beantragten mit Eingabe vom 21. Oktober 2010, es sei die verspätete Ein-
gabe betreffend das Portrait von L._____ aus dem Recht zu weisen (act. 185).
Der Prozess ist spruchreif.
II. Formelles:
1. Am 1. Januar 2011 trat die Schweizerische Zivilprozessordnung vom
19. Dezember 2008 in Kraft. Nach deren Art. 404 Abs. 1 gilt für im Zeitpunkt des
Inkrafttretens der ZPO rechtshängige Verfahren bis zum Abschluss vor der be-
troffenen Instanz das bisherige Verfahrensrecht. Die Berufung wurde bereits vor
Inkrafttreten dieses Gesetzes bei der Kammer anhängig gemacht. Sie richtet sich
mithin nach den Bestimmungen der zürcherischen ZPO vom 13. Juni 1976
(ZPO/ZH) und des zürcherischen Gerichtsverfassungsgesetzes vom 13. Juni
1976 (GVG). Dementsprechend richten sich auch die Nebenfolgen (Gerichtsge-
bühr und Prozessentschädigung) des Berufungsverfahrens betragsmässig nach
dem bisherigen Recht, d.h. nach den obergerichtlichen Verordnungen über die
Gerichtsgebühren vom 4. April 2007 (GGebV) bzw. über die Anwaltsgebühren
vom 21. Juni 2006 (aAnwGebV) (vgl. § 23 der Gebührenverordnung des Oberge-
richts [GebV OG] vom 8. September 2010 und § 25 der Verordnung über die An-
waltsgebühren[AnwGebV] vom 8. September 2010).
2. Nachdem die Beklagte die Berufungsschrift eingereicht hatte (act. 156),
stellten die Kläger mit Eingabe vom 26. Mai 2010 verschiedene Verfahrensanträ-
ge (act. 162 S. 2). Mit Präsidialverfügung vom 1. Juni 2010 wurde den Klägern die
Frist zur Erstattung der Berufungsantwortschrift abgenommen. Es wurde erwo-
gen, es sei vorab zu entscheiden, ob Rechtsanwalt Dr. iur. X._____ bevollmäch-
tigt gewesen sei, für die Beklagte Berufung zu erheben und die Beklagte in die-

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sem Verfahren zu vertreten (act. 164). Mit Beschluss vom 9. Juni 2010 bejahte
die Kammer die Vertretungsbefugnis Dr. iur. X._____s, trat demgemäss auf die
Berufung der Beklagten ein und setzte den Klägern eine kurze Frist zu Beantwor-
tung der Berufung an (act. 166). Auch das weitere Berufungsverfahren wurde
schriftlich durchgeführt (act. 168, 172, 178).
3. Die Beklagte rügt vorab in formeller Hinsicht, die Vorinstanz habe die von ihr
mit Eingabe vom 19. August 2008 wegen der veränderten Rechtslage revidierten
Rechtsbegehren auf Seite 2 des Urteils nicht wiedergegeben, sondern diese ein-
zig in ihren Erwägungen zwar erwähnt, ohne aber vertieft darauf einzugehen.
Hingegen setze sich die Vorinstanz über weite Teile der Urteilsbegründung mit
dem Konflikt der vier Genossenschafter auseinander und meine, bei dieser Aus-
einandersetzung den Schuldigen suchen zu müssen. Schliesslich werde emotio-
nal für die Kläger Partei ergriffen. Es gehe aber in diesem Verfahren nicht darum,
welcher der vier Genossenschafter Recht, welcher Unrecht habe. Es sei bei der
früheren Rechtslage darum gegangen, ob die Beklagte aufgelöst werden müsse
oder nicht (Art. 831 Abs. 2 aOR). Nunmehr gehe es nach neuer Rechtslage da-
rum, welche Massnahmen der Richter ergreifen soll, um den Organisationsman-
gel der Beklagten wieder zu heilen. Hierbei komme eine Auflösung nur dann in
Frage, wenn ausgeschlossen sei, dass solche Massnahmen Erfolg zeitigten. Das
sei die Thematik des Prozesses. Es gehe nicht um den Streit zwischen den ein-
zelnen Gesellschaftern, sondern darum, ob die Beklagte, welche eine eigene ju-
ristische Person und als solche unabhängig von ihren Mitgliedern sei, wieder
funktionstüchtig gemacht werden könne oder aufzulösen sei (act. 156 S. 3 f.).
Die Kläger betonen, die Vorinstanz habe sich sehr wohl mit der neuen Rechtslage
auseinandergesetzt und diese auch korrekt interpretiert. Es gehe hier einzig um
die Frage, ob die Beklagte sofort aufgelöst werde oder ob ihr nach neuem Recht
vorerst Frist anzusetzen sei, den rechtmässigen Zustand wiederherzustellen, d.h.
mindestens drei Genossenschafter hinzu zu wählen. Die Vorinstanz habe insoweit
zu Recht untersucht, ob solche Massnahmen Sinn machten oder nicht, und sei
gestützt auf eine ausführliche und korrekte Begründung zum Schluss gelangt, ei-
ne solche Fristansetzung sei zwecklos. Aus diesem Grunde habe sich die Vo-

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rinstanz sehr wohl mit dem Verhältnis der Genossenschafter auseinandersetzen
müssen, um dann zum Schluss zu gelangen, dass die Auflösung die einzige und
unvermeidbare Möglichkeit sei (act. 168 S. 3).
Es wird im Folgenden darauf zurückzukommen sein.
4. Nachdem der gesamte Schriftenwechsel durchgeführt worden war, reichte
die Beklagte ─ wie bereits erwähnt ─ ein Portrait über L._____ zu den Akten, "um
dessen Person in etwas objektiverem Licht erscheinen zu lassen", da die Kläger
in der Berufungsduplik versucht hätten, den Charakter des Genossenschafters
L._____ in ein sehr negatives Licht zu stellen (act. 181). Der Bericht ist verspätet
eingereicht worden, weshalb er unbeachtlich bleibt. Abgesehen davon hätte er
keinen Einfluss auf den Prozessausgang.
III. Materielles:
1. Die Beklagte macht geltend, gemäss dem massgebenden Art. 731b OR
müsse der Richter versuchen, die notwendigen Massnahmen zu ergreifen, um die
Gesellschaft wieder funktionsfähig zu machen. Nur wenn dies aussichtslos sei,
könne als ultima ratio deren Auflösung ins Auge gefasst werden. Bei ihr bestehe
das Problem darin, dass ihr Mitgliederbestand auf vier gesunken sei. Es stünden
sich jeweils je zwei Genossenschafter gegenüber, weshalb jegliche Beschluss-
fassung blockiert sei, welche auf eine Erhöhung der Mitgliederzahl auf die gesetz-
lich vorgeschriebene Mindestzahl von sieben Personen hinziele. Sei die Mitglie-
derzahl unter sieben gesunken, liege nun aber ein "Mangel in der Organisation
der Gesellschaft" vor. Die Vorschriften des Aktienrechts im Sinne des Art. 731b
OR seien entsprechend anwendbar. Der Gesetzgeber habe bei dieser Norm aus-
drücklich auch Pattsituationen im Visier gehabt.
2. Art. 831 Abs. 1 aOR bestimmt, dass bei der Gründung einer Genossen-
schaft mindestens sieben Mitglieder beteiligt sein müssen. Sinkt in der Folge die
Zahl der Genossenschafter unter diese Mindestzahl oder fehlt es der Genossen-
schaft an den notwendigen Organen, so kann der Richter auf Begehren eines
Genossenschafters oder eines Gläubigers die Auflösung verfügen, sofern die Ge-

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nossenschaft nicht binnen angemessener Frist den gesetzmässigen Zustand wie-
derherstellt (Art. 831 Abs. 2 aOR). Da die Beklagte ─ wie bereits erwähnt ─ nur
noch über vier Mitglieder verfügt, wären die Voraussetzungen für ihre Auflösung
nach Art. 831 Abs. 2 aOR grundsätzlich erfüllt.
Per 1. Januar 2008 ist indes die sogenannte kleine Aktienrechtsrevision in Kraft
getreten. Sie führte unter anderem zur Schaffung einer einheitlicheren Ordnung
für die Behebung und Sanktionen sämtlicher Mängel in der gesetzlich vorge-
schriebenen Organisation einer juristischen Person. Der revidierte Art. 831 OR
sieht wie das bisherige Recht eine Mindestzahl von sieben Genossenschaftern
vor, die eine Genossenschaft gründen können. Daran hat sich mit der Revision
nichts geändert. Dagegen wurde Art. 831 Abs. 2 OR geändert. Er lautet nunmehr
wie folgt:
„Sinkt in der Folge die Zahl der Genossenschafter unter diese Mindestzahl
(von sieben Mitgliedern), so sind die Vorschriften des Aktienrechts über
Mängel in der Organisation der Gesellschaft entsprechend anwendbar“.
Das Genossenschaftsrecht verweist mithin auf das Aktienrecht, das gemäss
Art. 731b OR für einen Mangel in der Organisation dem Richter folgende Befug-
nisse einräumt:
Der Richter kann entweder
- der Gesellschaft unter Androhung ihrer Auflösung eine Frist ansetzen, bin-
nen derer der rechtmässige Zustand wieder herzustellen ist (Ziffer 1)
- das fehlende Organ oder einen Sachwalter ernennen (Ziffer 2)
- die Gesellschaft auflösen und ihre Liquidation nach den Vorschriften über
den Konkurs anordnen (Ziffer 3)
3. Vorab ist zu prüfen, ob das neue Recht auf den vorliegenden Fall anwend-
bar ist, weil das Verfahren im Zeitpunkt des Inkrafttretens des neuen Rechts
(1. Januar 2008) bereits rechtshängig war.
Die Vorinstanz hat dies zu Recht bejaht. Die Parteien vertreten dieselbe Auffas-
sung. Gemäss Art. 1 Abs. 2 ÜBest der Änderung vom 16. Dezember 2005 (nach-
folgend "ÜBest") sind die Bestimmungen des neuen Gesetzes mit dessen Inkraft-
treten auf bestehende Gesellschaften anwendbar. Für bereits hängige gerichtliche

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Verfahren sind in den Übergangsbestimmungen keine Anhaltspunkte zu finden,
welches Recht in diesem Fall anwendbar wäre.
In intertemporalrechtlicher Hinsicht gilt für die Beurteilung der Frage, welches
Recht bei einer Änderung der Rechtsgrundlagen Anwendung findet, der Grund-
satz, dass diejenigen Rechtssätze massgebend sind, die bei der Erfüllung des
rechtlich zu ordnenden oder zu Rechtsfolgen führenden Tatbestandes Geltung
haben (BGE 125 V 42 E. 2b S. 44, 123 V 70 E. 2 S. 71, 121 V 97 E. 1a S. 100).
Diese auf einmalige und abgeschlossene Ereignisse zugeschnittene intertempo-
ralrechtliche Grundregel der Nichtrückwirkung wird ergänzt durch den Grundsatz
der zulässigen unechten Rückwirkung des neuen Rechts auf zeitlich offene Dau-
ersachverhalte. Von unechter Rückwirkung wird gesprochen, wenn bei der An-
wendung des neuen Rechts auf Verhältnisse abgestellt wird, die schon unter der
Herrschaft des alten Rechts entstanden sind und beim Inkrafttreten des neuen
Rechts noch andauern (BGE 114 V 150 E. 2b S. 151 ; vgl. auch BGE 126 V 134
E. 4a S. 135 , 122 V 405 E. 3b/aa S. 408 f. mit Hinweisen). Eine solche unechte
Rückwirkung ist grundsätzlich zulässig, sofern ihr nicht wohlerworbene Rechte
entgegenstehen ( BGE 126 V 134 E. 4a S. 135 , 122 V 6 E. 3a S. 8 mit Hinwei-
sen).
Der intertemporalrechtliche Grundsatz der Nichtrückwirkung (siehe auch Art. 1
Abs. 1 ÜBest) erfasst demnach sogenannte Dauertatbestände nicht. Letztere sind
gerade im Gesellschaftsrecht von grosser Bedeutung. Somit richtet sich die Or-
ganisation und die Rechtsstellung der beteiligten Personen vom Zeitpunkt des In-
krafttretens an grundsätzlich nach neuem Recht (Botschaft zur Revision des OR,
BBl 2002 III 3247 Ziffer 2.4). Die in Frage stehenden Art. 831 Abs. 2 OR und
Art. 731b OR sind damit seit 1. Januar 2008 anwendbar, auch wenn der Mangel
schon vorher bestanden hat (LORANDI, AJP 11/2008, 1379 f.). Mithin ist das Auflö-
sungsbegehren nach den revidierten Rechtsnormen zu beurteilen.
4. Die Beklagte liess vor Vorinstanz mit Eingabe vom 19. August 2008 den An-
trag stellen, es seien F._____, G._____, H._____, I._____, J._____ und K._____
neu in die Beklagte aufzunehmen (act. 109). Zu Recht stellt der Vertreter der Be-
klagten in seinem Schreiben fest, dass dem Richter nach der Gesetzesrevision

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mit den Bestimmungen in Art. 731 Abs. 1 OR ein nicht abschliessender Mass-
nahmenkatalog zur Verfügung stehe. Er führt in seiner Eingabe aus, die Mass-
nahmen gemäss Art. 731b Abs. 1 Ziffer 1 und 3 OR entsprächen inhaltlich der
bisherigen Regelung von aArt. 831 Abs. 2 OR. Neu werde nunmehr dem Richter
auch die Möglichkeit gegeben, das fehlende Organ oder einen Sachwalter zu er-
nennen. Diese Aufzählung sei indessen nicht abschliessend, vielmehr übertrage
der Gesetzgeber dem Richter generell die Kompetenz, die erforderlichen Mass-
nahmen zu ergreifen, darunter auch Ernennungen, um das sich stellende Problem
zu lösen. Der Richter könne also auch betreffend die Generalversammlung Er-
nennungen vornehmen. Die bestehende Pattsituation innerhalb der Genossen-
schaft könne nicht durch entsprechende Fristansetzung behoben werden, eine
solche sei unzweckmässig. Das Problem sei, dass die unzureichend zusammen-
gesetzte Generalversammlung und in Folge davon die Blockierung durch die
Pattsituation durch geeignete richterliche Massnahmen gelöst werden müsse.
Angemessen sei einzig die Lösung, dass der Richter das nicht ausreichend be-
setzte Organ der Generalversammlung komplettiere. Die Beklagte beschreibt als-
dann, wie die Vorinstanz hätte ihrer Meinung nach vorgehen müssen. Vorab hätte
sie prüfen müssen, ob die Beklagte ihre Zwecke gemäss ihren Statuten erfülle, ob
die Beklagte ihre Rolle im Wirtschaftsleben spiele, die das Gesellschaftsrecht ei-
ner Genossenschaft zugedacht habe, ob ihre Einnahmen und Ausgaben im
Gleichgewicht stünden (eine Genossenschaft sei ja bekanntlich nicht darauf aus-
gerichtet, möglichst hohe Gewinne zu erzielen, sondern ihren Mitgliedern, im vor-
liegenden Fall den Mietern, möglichst günstige Mietzinsen zu ermöglichen), ob die
Genossenschaft ihre Bücher korrekt führe und schliesslich, ob sie die Interessen
ihrer Stakeholder wahre. Würden diese Fragen positiv beantwortet, müsse sich
der Richter fragen, ob die Gesellschaft auch in Zukunft lebensfähig erscheine,
wenn ihr Organisationsmangel behoben sei. Einzig wenn diese Fragen negativ
beantwortet werden müssten, könne als ultima ratio die Auflösung der Genossen-
schaft ins Auge gefasst werden. Ansonsten müssten Massnahmen getroffen wer-
den, um die Genossenschaft wieder auf die richtige Bahn zu führen, damit sie ihre
Zwecke im Wirtschaftsleben wieder wahrnehmen könne (act. 156 S. 6 f.).

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Die Kläger halten demgegenüber dafür, es sei unzutreffend, dass die Vorinstanz
diese fünf von der Beklagten aufgeführten Punkte im Detail hätte prüfen müssen.
Einzige Frage sei hier, ob unter den gegebenen Umständen eine Wahrscheinlich-
keit bestehe, dass die heutigen vier Genossenschafter an einer weiteren Genos-
senschafterversammlung die notwendigen drei Genossenschafter zuwählen oder
nicht. Müsse diese Frage negativ beantwortet werden, so sei die Beklagte zwin-
gend aufzulösen. Die Beklagte irre, wenn sie meine, ein Gericht - sei es die Vo-
rinstanz oder das Obergericht - könne fehlende Genossenschafter zuwählen
(act. 168 S. 4).
Der Auffassung der Kläger ist beizupflichten. Die Vorinstanz stellte mit Grund fest,
der wesentlichste Unterschied zum bisherigen Recht bestehe darin, dass nach
richterlicher Anordnung der Auflösung der Genossenschaft die Liquidation ge-
mäss den Vorschriften über den Konkurs zu erfolgen habe. Somit könne ein ge-
sellschaftsrechtlicher Mangel zu einem Konkursverfahren führen, ohne dass die
Gesellschaft illiquid oder überschuldet sei und ohne dass über die Gesellschaft
der Konkurs eröffnet worden wäre. Motivation des Gesetzgebers für diese strenge
Regelung sei, dass unter dem früheren Recht die bisherigen Organe keine Liqui-
dation vorgenommen hätten, weshalb die in Auflösung versetzte Gesellschaft wei-
ter am Rechtsleben teilgenommen habe. Es ist deshalb auch nicht auf die Ausfüh-
rungen der Parteien zur finanziellen Lage der Beklagten einzugehen, da dies in
diesem Zusammenhang belanglos ist. Art. 731 Abs. 1 OR stellt dem Richter nun-
mehr einen nicht abschliessenden Massnahmenkatalog zur Verfügung. Der Rich-
ter kann auf Antrag die nach objektiven Gegebenheiten erforderlichen Massnah-
men treffen. Dabei ist er an allfällige konkretisierte Anträge nicht gebunden. Der in
Art. 731b OR enthaltene Massnahmenkatalog ist zwar ─ wie soeben erwähnt ─
nicht abschliessend. Von den darin aufgeführten Massnahmen sind für den Fall
des Unterschreitens der gesetzlich vorgegebenen Mindestanzahl der Gesellschaf-
ter aber regelmässig nur die in Art. 731b Abs. 1 Ziffern 1 und 3 OR aufgeführten
Handlungen relevant (BSK OR II-Baudenbacher, 3. Aufl., Basel 2008, Art. 831
N 14). Zu betonen ist überdies, dass die Vorschriften des Aktienrechts auf die
Einhaltung der Anforderungen an die Bestellung und Zusammensetzung der Or-
gane einer Genossenschaft gemäss Art. 894 Abs. 1 OR (Verwaltung), Art. 898

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Abs. 2 OR (Geschäftsführung und Vertretung) oder Art. 906 Abs. 1 OR (Revisi-
onsstelle) anwendbar sind (BSK OR II-Watter/Wieser, 3. Aufl., Basel 2008, Art.
908 N 1). Nicht anwendbar sind diese Vorschriften auf die zwingend auf sieben
festgesetzte Mindestanzahl von Genossenschaftern. Da eine Fristansetzung im
Sinne des Art. 731b Abs. 1 Ziffer 1 OR von beiden Parteien angesichts des bishe-
rigen Geschehens zu Recht für offensichtlich nutzlos angesehen wird, bleibt die
Auflösung der Beklagten als einzige Möglichkeit. Aus den Materialien bzw. der
einschlägigen Literatur ergeben sich nämlich keine Hinweise, dass die Kompe-
tenzen des Richters so weit gehen würden, dass er das unzureichend besetzte
Organ selbst komplettieren könnte. Hier würde dies darauf hinauslaufen, dass der
Richter, je nachdem, welche Neumitglieder er in die Genossenschaft berufen
würde, die bestehende Pattsituation zwar auflöst, damit aber gleichzeitig über die
neuen Mehrheitsverhältnisse innerhalb der Genossenschaft entscheidet. Dies
kann nicht Aufgabe des Richters sein. Ebenso wenig kann es Aufgabe des Rich-
ters sein, einer juristischen Person, die mangels genügender Anzahl Mitglieder
eigentlich schon längst die gesetzlichen Voraussetzungen nicht mehr erfüllt hat,
nochmals neues Leben einzuhauchen. Hätte der Gesetzgeber dem Richter solch
weitreichende Kompetenzen einräumen wollen, so hätte er dies im Gesetz aus-
drücklich so geregelt. Das hat er nicht getan. Von der von der Beklagten bean-
tragten Massnahme ist daher abzusehen. In diesem Zusammenhang sei noch auf
zwei ältere, Aktiengesellschaften betreffende Bundesgerichtsentscheide (BGE
105 II 114 sowie BGE 126 III 266) hingewiesen, in welchen zwar kein andauern-
des Patt zwischen den Gesellschaftern vorlag, aber auf Antrag des Minderheits-
aktionärs bzw. der Minderheitsaktionäre die Auflösung der Gesellschaft aus wich-
tigen Gründen durch den Richter angeordnet wurde, nämlich wegen eines andau-
ernden und nicht auflösbaren Zwists ─ schwere und anhaltende Missachtung der
Kontrollrechte des Minderheitsaktionärs bzw. andauernd schlechte Geschäftsfüh-
rung, die unweigerlich in den Ruin führt.
5. Die Berufung erweist sich nach dem Gesagten als unbegründet. In Gutheis-
sung der Klage ist daher die Beklagte aufzulösen und die Liquidation nach den
Vorschriften über den Konkurs anzuordnen.

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IV. Kosten- und Entschädigungsfolge:
1. Bei diesem Ausgang des Berufungsverfahrens ist die erstinstanzliche Rege-
lung der Kosten- und Entschädigungsfolge zu bestätigen (§§ 64 und 68 ZPO/ZH).
2. Die Beklagte wird auch für das Berufungsverfahren kosten- und entschädi-
gungspflichtig (§§ 64 und 68 ZPO/ZH).
Es wird erkannt:
1. In Gutheissung der Klage wird die Beklagte mit Sitz in D._____, Gemeinde
E._____, aufgelöst.
2. Die Liquidation hat nach den Vorschriften über den Konkurs stattzufinden.
Mit der Liquidation wird das Konkursamt P._____ beauftragt.
3. Die erstinstanzliche Regelung der Kosten- und Entschädigungsfolge (Dispo-
sitiv-Ziffern 2-4) wird bestätigt.
4. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 12'750.00 festgesetzt.
5. Die Gerichtskosten für das zweitinstanzliche Verfahren werden der Beklag-
ten auferlegt.
6. Die Beklagte wird verpflichtet, den Klägern für das Berufungsverfahren eine
Prozessentschädigung von insgesamt Fr. 8'000.00 (zuzüglich 7,6% Mehr-
wertsteuer) zu bezahlen.
7. Schriftliche Mitteilung an die Parteien und an das Bezirksgericht Winterthur,
je im Dispositiv an den Sachwalter, O._____, … [Adresse], an das Handels-
registeramt des Kantons Zürich und das Konkursamt P._____, je gegen
Empfangsschein.
Nach unbenutztem Ablauf der Rechtsmittelfrist gehen die erstinstanzlichen
Akten an die Vorinstanz zurück.

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8. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist innert
30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG.
Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt
Fr. 200'000.00.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Der Vorsitzende: Die Gerichtsschreiberin:
lic. iur. P. Diggelmann lic. iur. D. Tolic
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