zh_obergericht · RU210105 · 2021-11-22 · de
Nachbarschaftsstreit


Obergericht des Kantons Zürich
I. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: RU210105-O/U
Mitwirkend: Oberrichterin Dr. D. Scherrer, Vorsitzende, Oberrichterin lic. iur.
Ch. von Moos Würgler und Ersatzoberrichter Dr. M. Nietlispach
sowie Gerichtsschreiber lic. iur. M. Hochuli
Urteil vom 22. November 2021
in Sachen
A._____,
Klägerin und Beschwerdeführerin
gegen
Stockwerkeigentümergemeinschaft B._____-str. …,
Beklagte und Beschwerdegegnerin
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. X._____,
betreffend Nachbarschaftsstreit
Beschwerde gegen eine Klagebewilligung des Friedensrichteramtes der
Stadt Zürich, Kreise 7 + 8 vom 15. September 2021 (GV.2021.00129 /
SB.2021.00250)

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Erwägungen:
1.1. Mit Eingabe vom 30. April 2021 machte die Klägerin und Beschwerdeführe-
rin (fortan Klägerin) bei der Vorinstanz ein Schlichtungsgesuch – neben sechs
weiteren (gegen dieselbe Gegenpartei) – mit folgendem Rechtsbegehren anhän-
gig (Urk. 1 S. 2):
" 1 - Es sei gerichtlich festzustellen, dass die 15. Stockwerkeigentümer Ver-
sammlung am 12. April 2021 nicht statutengemäss einberufen wurde.
2 - Es sei gerichtlich festzustellen, dass sämtliche Beschlüsse der
15. Stockwerkeigentümer Versammlung am 12. April 2021 nichtig sei-
en.
3 - Alle Beschlüsse der 15. Stockwerkeigentümer Versammlung am
12. April 2021 seien für nichtig zu erklären und aufzuheben.
4 - Alles unter Kosten und Entschädigungsfolge zu Lasten der Beklagte."
1.2. Der von der Vorinstanz einverlangte Kostenvorschuss von Fr. 420.– wurde
geleistet (Urk. 8 und Urk. 11 S. 1). Am 24. August 2021 lud die Vorinstanz die
Parteien zu insgesamt sieben Schlichtungsverhandlungen am 14. September
2021 vor (Urk. 12). An diesem Tag, kurz vor Beginn der Schlichtungsverhandlung,
teilte die Beklagte der Vorinstanz mit, dass sie nicht zu den angesetzten Schlich-
tungsverhandlungen erscheinen werde (Urk. 17). Zur Schlichtungsverhandlung
erschien denn auch nur die Klägerin (Urk. 18). Daraufhin stellte die Vorinstanz der
Klägerin die Klagebewilligung aus und auferlegte ihr die Kosten des Schlichtungs-
verfahrens in Höhe von Fr. 420.– (Urk. 19 = Urk. 23).
1.3. Hiergegen erhob die Klägerin mit Eingabe vom 22. Oktober 2021 rechtzeitig
(vgl. Art. 321 Abs. 1 ZPO sowie Urk. 20) Beschwerde mit folgenden Anträgen
(Urk. 22 S. 1 f.):
" 1 - Die Klagebewilligungen im Bezug auf GV.2021.00049, GV.2021.00052,
GV.2021.00053, GV.2021.00054, GV.2021.00055, GV.2021.00129,
GV.2021.00184 sind für nichtig zu erklären und aufzuheben.
2 - Die Schlichtungsverhandlungen am 14. September 2021 im Bezug auf
GV.2021.00049, GV.2021.00052, GV.2021.00053, GV.2021.00054,
GV.2021.00055, GV.2021.00129, GV.2021.00184 sind für nichtig zu erklären
und aufzuheben.
3 - Die Kosten im Bezug auf GV.2021.00049, GV.2021.00052, GV.2021.00053,
GV.2021.00054, GV.2021.00055, GV.2021.00129, GV.2021.00184 sind von
CHF420 auf CHF0 zu reduzieren.

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4 - Das Friedensrichteramt Kreis 7 sei gerichtlich anzuweisen, mir CHF 420 im
Bezug auf GV.2021.00049, GV.2021.00052, GV.2021.00053,
GV.2021.00054, GV.2021.00055, GV.2021.00129, GV.2021.00184 zurückzu-
erstatten.
5 - Das Friedensrichteramt Kreis 7 sei gerichtlich anzuweisen, für die Schlich-
tungsverhandlungen im Bezug auf GV.2021.00049, GV.2021.00052,
GV.2021.00053, GV.2021.00054, GV.2021.00055, GV.2021.00129,
GV.2021.00184 erneut vorzuladen."
1.4. Soweit die Klägerin um Akteneinsicht sowie um Fristerstreckung zur ergän-
zenden Begründung ihrer Beschwerde ersucht (Urk. 22 S. 3), ist sie darauf hin-
zuweisen, dass sie als Verfahrenspartei jederzeit nach telefonischer Voranmel-
dung während der Öffnungszeiten des Gerichts Einsicht in die Akten nehmen
kann. Bei der in Art. 321 Abs. 1 ZPO statuierten Frist zur Einreichung der Be-
schwerde handelt es sich allerdings um eine gesetzliche Frist, weshalb sie weder
erstreckt noch neu angesetzt werden kann (Art. 144 Abs. 1 ZPO). Vielmehr ist die
Beschwerde innert laufender Beschwerdefrist abschliessend begründet einzu-
reichen, weshalb vorliegend von vornherein nur die (am letzten Tag der Be-
schwerdefrist zur Post gegebene [vgl. Art. 321 Abs. 1 ZPO sowie Urk. 20 und
Urk. 22]) Rechtsmittelschrift der Klägerin vom 22. Oktober 2021 berücksichtigt
werden kann.
1.5. Die vorinstanzlichen Akten wurden beigezogen (Urk. 1-21). Vom Einholen
einer Beschwerdeantwort (Art. 322 ZPO) ist abzusehen, denn soweit die Be-
schwerde sich gegen die Höhe der Kosten für das Schlichtungsverfahren richtet,
ist die Beklagte nicht beschwert (auch nicht durch das vorliegende Verfahren, da
ihr hierfür keine Kosten auferlegt werden [vgl. nachfolgend Ziff. 5.1]), und im Übri-
gen erweist sich die Beschwerde als offensichtlich unzulässig (vgl. nachfolgend
Ziff. 2.1). Die Sache ist spruchreif.
2.1. Bei der Klagebewilligung handelt es sich nicht um einen Entscheid und sie
ist dementsprechend nicht anfechtbar (BGE 140 III 227 E. 3 = Pra 104/2015
Nr. 35; BGE 139 III 273 E. 2.3 = Pra 103/2014 Nr. 6). Sie schliesst das Verfahren
nicht ab, sondern hält lediglich die ausgebliebene Einigung zwischen den Parteien
fest und öffnet dergestalt dem Kläger den Weg ans Gericht (Art. 209 Abs. 3 ZPO).
Hingegen hat der im Rahmen einer Klagebewilligung ergangene Spruch über die

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Kosten des Schlichtungsverfahrens Entscheidcharakter und stellt grundsätzlich
eine mit Kostenbeschwerde anfechtbare Verfügung dar (BGer 4D_68/2013 vom
12. November 2013, E. 3). Dementsprechend ist auf die Beschwerde nur insoweit
einzutreten, als sie sich gegen die Höhe der Gebühr für das Schlichtungsverfah-
ren richtet (Rechtsmittelanträge Ziff. 3 und 4). Auf die Rechtsmittelanträge Ziff. 1,
2 und 5 ist hingegen nicht einzutreten.
2.2. Mit der Beschwerde können unrichtige Rechtsanwendung und offensichtlich
unrichtige Feststellung des Sachverhalts geltend gemacht werden (Art. 320 ZPO).
Die beschwerdeführende Partei hat sich in ihrer schriftlichen Beschwerdebegrün-
dung (im Sinne einer Eintretensvoraussetzung) inhaltlich mit den Erwägungen der
Vorinstanz auseinanderzusetzen und mittels Verweisungen auf konkrete Stellen
in den vorinstanzlichen Akten hinreichend genau aufzuzeigen, inwiefern der ange-
fochtene Entscheid als fehlerhaft zu betrachten ist bzw. an einem der genannten
Mängel leidet. Die blosse Verweisung auf die Ausführungen vor Vorinstanz oder
deren blosse Wiederholung genügen nicht (Art. 321 Abs. 1 ZPO und dazu BGer
5D_146/2017 vom 17. November 2017, E. 3.3.2; BGer 5A_387/2016 vom 7. Sep-
tember 2016, E. 3.1; BGer 5A_206/2016 vom 1. Juni 2016, E. 4.2; BGer
5A_488/2015 vom 21. August 2015, E. 3.2, je mit Hinweis auf BGE 138 III 374
E. 4.3.1). Neue Anträge, neue Tatsachenbehauptungen und neue Beweismittel
(Noven) sind im Beschwerdeverfahren ausgeschlossen (Art. 326 Abs. 1 ZPO).
3. Die Vorinstanz ging ermessensweise von einem Streitwert von über
Fr. 1'000.–, jedoch höchstens Fr. 10'000.– aus. In der Folge setzte sie die Kosten
für das Schlichtungsverfahren auf Fr. 420.– fest (Urk. 23 S. 1 f.).
4.1. Die Klägerin rügt, zufolge der kurzfristigen Verschiebung sämtlicher Ver-
handlungen auf 14.00 Uhr gehe sie davon aus, dass die Klagebewilligung ungültig
sei. Infolgedessen seien keine Kosten zu erheben (Urk. 22 S. 4).
Die Klägerin kann die geltend gemachte Ungültigkeit der Klagebewilligung
im Rahmen der vorliegenden Kostenbeschwerde dem allgemeinen diesbezügli-
chen Grundsatz folgend nicht – auch nicht vorfrageweise – überprüfen lassen

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(vgl. oben Ziff. 2.1 und ZR 109/2010 Nr. 75). Dementsprechend ist auf ihre Rüge
nicht weiter einzugehen.
4.2. Die Klägerin beanstandet weiter, die Vorinstanz habe bei der Bemessung
der Verfahrenskosten grundlos nicht auf den von ihr genannten Streitwert von
Fr. 1'000.– abgestellt (Urk. 22 S. 4).
Der Streitwert wird durch das Rechtsbegehren bestimmt (Art. 91 Abs. 1
Satz 1 ZPO). Lautet es – wie vorliegend – nicht auf eine bestimmte Geldsumme,
so setzt das Gericht den Streitwert fest, sofern sich die Parteien darüber nicht ei-
nigen oder ihre Angaben offensichtlich unrichtig sind (Art. 91 Abs. 2 ZPO). Mass-
gebend ist der objektive Wert der geforderten Leistung, welcher nötigenfalls nach
objektiven Kriterien zu schätzen ist (ZK ZPO-Stein-Wigger, Art. 91 N 15 und N 25;
Diggelmann, DIKE-Komm-ZPO, Art. 91 N 22). Demnach ist nicht zu beanstanden,
dass die Vorinstanz den Streitwert mangels einer diesbezüglichen Einigung der
Parteien geschätzt hat, zumal in der Beschwerde nicht dargetan wird, weshalb
dieses Vorgehen nicht zulässig gewesen sein sollte. Inwiefern die Schätzung un-
zutreffend sein soll, legt die Klägerin ebenfalls mit keinem Wort dar. Insofern ge-
nügt sie ihrer Begründungsobliegenheit (vgl. oben Ziff. 2.2) nicht, weshalb es bei
der Schätzung der Vorinstanz sein Bewenden hat.
4.3. Die Klägerin rügt schliesslich, der Aufwand für die Vorinstanz sei relativ ge-
ring gewesen. Die Schlichtungsverhandlung (für alle sieben Verfahren) habe
bloss 20 Minuten gedauert, da die Beklagte nicht erschienen sei. Vor diesem Hin-
tergrund seien die Kosten von Fr. 420.– pro Klagebewilligung von der Vorinstanz
viel zu hoch angesetzt worden (Urk. 22 S. 4).
Die Gebühr für das Schlichtungsverfahren wird im Rahmen des kantonalen
Tarifs als Pauschale festgesetzt, unabhängig von den einzelnen Tätigkeiten der
Schlichtungsbehörde und den effektiv angefallenen Kosten (Art. 95 Abs. 2 lit. a
und Art. 96 ZPO). Sie berechnet sich im Kanton Zürich nach der Gebührenver-
ordnung des Obergerichts vom 8. September 2010 (GebV OG; LS 211.11), wel-
che im Zivilprozess unter Berücksichtigung von Zeitaufwand und Schwierigkeit
des Falles streitwertabhängige Gebühren vorsieht (§ 2 Abs. 1 lit. a, c und d GebV

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OG). Bei Streitigkeiten wie der vorliegenden mit einem Streitwert von über
Fr. 1'000.– bis Fr. 10'000.– reicht der von der Gebührenverordnung vorgegebene
Tarifrahmen von Fr. 250.– bis Fr. 420.– (§ 3 Abs. 1 GebV OG). Die Vorinstanz
schöpfte demnach den vorgegebenen Tarifrahmen aus, indem sie die Gebühr
beim Maximum von Fr. 420.– festsetzte. Die Höhe der Gebühr impliziert, dass es
sich aus Sicht der Vorinstanz um ein aufwändiges und komplexes Verfahren ge-
handelt hat. Dem kann indes mit Blick auf die Akten nicht gefolgt werden. Da die
Beklagte nicht erschien, dauerte die Schlichtungsverhandlung für das vorliegende
sowie für sechs Parallelverfahren nur 20 Minuten. Tags darauf stellte die Vorin-
stanz der Klägerin die Klagebewilligung aus. Der Aufwand der Vorinstanz hielt
sich demnach in engen Grenzen (vgl. immerhin auch Urk. 6, 7, 15 und 16) und die
Gebühr von Fr. 420.– lässt sich in Anbetracht des Tarifrahmens sowie unter
Nachachtung des Äquivalenzprinzips nicht mit dem insgesamt geringen Aufwand
in Einklang bringen. Vielmehr erscheint mit Blick auf das wenig aufwändige
Schlichtungsverfahren eine Gebühr im unteren Bereich des Tarifrahmens, mithin
von Fr. 300.–, als angemessen. Insofern erweist sich die Beschwerde als begrün-
det und die Gebühr für das Schlichtungsverfahren ist entsprechend herabzuset-
zen (Art. 327 Abs. 3 lit. b ZPO).
5.1. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr ist in Anwendung von § 3 GebV OG
in Verbindung mit § 12 Abs. 1 und 2 GebV OG auf Fr. 300.– festzusetzen. Sie ist
der Klägerin angesichts ihres Unterliegens mit den Rechtsmittelanträgen Ziff. 1, 2
und 5 zu zwei Dritteln aufzuerlegen und im Übrigen auf die Staatskasse zu neh-
men (Art. 106 Abs. 1 und 2 ZPO, Art. 107 Abs. 2 ZPO).
5.2. Für das Beschwerdeverfahren sind keine Parteientschädigungen zuzuspre-
chen, der Klägerin mangels eines entsprechenden Antrags und zufolge ihres
überwiegenden Unterliegens (Art. 106 Abs. 1 und 2 ZPO), der Beklagten mangels
relevanter Umtriebe (Art. 95 Abs. 3 ZPO).
6. Da die Klagebewilligung das Verfahren nicht abschliesst, sondern bloss die
ausgebliebene Einigung zwischen den Parteien festhält und der Klägerin den
Weg ans Gericht öffnet, handelt es sich beim vorliegenden Entscheid um einen
Zwischenentscheid im Sinne von Art. 93 BGG. Anders verhält es sich, wenn die

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Klägerin die Klagebewilligung vom 15. September 2021 verfallen lässt und das
Verfahren damit keinen Fortgang nimmt. Diesfalls handelt es sich beim vorliegen-
den Entscheid um einen Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG (vgl. BGer
4A_510/2014 vom 23. Juni 2015, E. 2.2.1; BGer 4D_68/2013 vom 12. November
2013, E. 3; Schrank, Das Schlichtungsverfahren nach der Schweizerischen Zivil-
prozessordnung, Diss. 2015, S. 460 Rz. 742).
Es wird erkannt:
1. In teilweiser Gutheissung der Beschwerde wird die Kostenregelung in der
Klagebewilligung vom 15. September 2021, GV.2021.00129/SB.2021.
00250, aufgehoben und durch folgende Fassung ersetzt:
" Die Kosten des Schlichtungsverfahrens werden festgesetzt auf
Fr. 300.–. Sie werden der klagenden Partei auferlegt und aus dem von
dieser geleisteten Kostenvorschuss bezogen. Bei Einreichung der Kla-
ge werden die Kosten zur Hauptsache geschlagen (Art. 207 ZPO)."
2. Im Übrigen wird die Beschwerde abgewiesen, soweit darauf eingetreten
wird.
3. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 300.– festgesetzt.
4. Die Kosten für das zweitinstanzliche Verfahren werden der Klägerin im Um-
fang von zwei Dritteln (Fr. 200.–) auferlegt und im Übrigen auf die Gerichts-
kasse genommen.
5. Für das Beschwerdeverfahren werden keine Parteientschädigungen zuge-
sprochen.
6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Beklagte unter Beilage einer
Kopie von Urk. 22, sowie an die Vorinstanz, je gegen Empfangsschein.
Die erstinstanzlichen Akten gehen nach unbenütztem Ablauf der Rechtsmit-
telfrist an die Vorinstanz zurück.
7. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist innert
30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,

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1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Zwischenentscheid im Sinne von Art. 93 BGG (vor Verfall der Klagebe-
willigung) bzw. ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG (ab Verfall der Klagebe-
willigung). Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert
liegt unter Fr. 30'000.–. Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschieben-
de Wirkung. Hinsichtlich des Fristenlaufs gelten die Art. 44 ff. BGG.
Zürich, 22. November 2021
Obergericht des Kantons Zürich
I. Zivilkammer
Der Gerichtsschreiber:
lic. iur. M. Hochuli
versandt am:
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