zh_obergericht · LB110074 · 2012-05-30 · de
Erbteilung


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: LB110074-O/U
Mitwirkend: Oberrichter lic. iur. P. Diggelmann, Vorsitzender, Oberrichter lic. iur.
P. Hodel und Oberrichterin lic. iur. E. Lichti Aschwanden sowie Ge-
richtsschreiberin lic. iur. K. Wili.
Beschluss und Urteil vom 30. Mai 2012
in Sachen
A._____,
Beklagter und Berufungskläger
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. X._____
gegen
1. B._____,
2. C._____,
Klägerinnen und Berufungsbeklagte
1 vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Y._____
2 vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Z._____
betreffend Erbteilung
Berufung gegen ein Urteil der II. Abteilung des Bezirksgerichtes Horgen
vom 29. September 2011; Proz. CP010005

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Rechtsbegehren:
(act. 1 und 2)
"1. Es sei der Nachlass des am tt.mm.1968 in D._____ verstorbenen E._____,
geboren am tt.mm.1910, wohnhaft gewesen in D._____, festzustellen.
2. Es sei der vorgenannte Nachlass im Sinne der klägerischen Vorbringen zu
teilen.
Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten des Beklagten."
Urteil des Bezirksgerichtes Horgen vom 29. Sepember 2011:
(act. 282 S. 56 ff.)
Es wird erkannt:
1. Es wird festgestellt, dass sich der zu teilende Nachlass des E._____, gebo-
ren tt.mm.1910, von D._____ und F._____, wohnhaft gewesen G._____-
Strasse …, D._____ (unter Einbezug des Teilvergleichs vom 21./26./27. De-
zember 2008, act. 164) wie folgt zusammensetzt:
H._____-Strasse ..., D._____ (Grundbuch Blatt ..., Kat. Nr. ...)
I._____ AG, ... [Adresse]
Portfoliomandat Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 919'892.00
J._____, Filiale ..., … [Adresse]
Konto Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 550'783.55
K._____ AG, F._____
Privatkonto Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 38'619.59
Guthaben gegenüber Erben L._____ (GEG) (netto, unter Berück-
sichtigung der Schulden gegenüber GEG) 249'843.00
Halbes Teilrecht W._____, …verzeichnis fol. …
15'000.00
Schuld gegenüber B._____ als Erbin von M._____ und N._____
(netto, unter Berücksichtigung der Forderung gegenüber B._____
als Erbin von M._____ und N._____)
-1'995'962.00

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2. Es wird vorgemerkt, dass sich die Parteien mit Teilvergleich vom 21./26./27.
Dezember 2008 (act. 164) auf folgende Erbquoten der Parteien geeinigt ha-
ben:
Klägerin 1 1/3
Klägerin 2 1/3
Beklagter 1/3.
3. Der Klägerin 1 werden folgende Werte zu Alleineigentum und folgende
Schulden zugewiesen:
1/3 der Forderung gegenüber Erben L._____ von netto total
Fr. 249'843.00 83'281.00
I._____ AG, … [Adresse]
Portfoliomandat Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 919'892.00
J._____, Filiale ..., … [Adresse]
Konto Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 550'783.55
K._____ AG, F._____
Privatkonto Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 38'619.59
Schuld gegenüber B._____ als Erbin von M._____ und N._____
(netto) -1'995'962.00
4. Der Klägerin 2 werden folgende Werte zu Alleineigentum zugewiesen:
1/3 der Forderung gegenüber Erben L._____ von netto total
Fr. 249'843.00 83'281.00
5. Dem Beklagten werden folgende Werte zu Alleineigentum zugewiesen:
1/3 der Forderung gegenüber Erben L._____ von netto total
Fr. 249'843.00 83'281.00
Halbes Teilrecht W1._____, …verzeichnis fol. …
15'000.00

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6. Der Beklagte wird verpflichtet, der Klägerin 1 eine Ausgleichszahlung in Hö-
he von Fr. 9'893.95 zu leisten, zahlbar innert 60 Tagen nach Rechtskraft des
Entscheides.
7. Die Klägerin 2 wird verpflichtet, der Klägerin 1 eine Ausgleichszahlung in
Höhe von Fr. 885'364.95 zu leisten, zahlbar innert 60 Tagen nach Rechts-
kraft des Entscheides.
8. Es wird die Versteigerung der Liegenschaft H._____-Strasse ..., D._____,
(Grundbuch Blatt ..., Kat. Nr. ...) unter den Erben angeordnet.
Mit der Versteigerung wird der Notar des Kreises O._____ beauftragt.
Der Notar wird beauftragt, vor der Durchführung der Steigerung einen aktu-
ellen Grundbuchauszug einzuholen und von den Erben einen Nachweis
über den Stand der Grundpfandschuld per 31. August 2011 sowie über das
Bestehen eines allfälligen Verwaltungsvertrages und allfälliger Versicherun-
gen bezüglich der Liegenschaft im aktuellen Zeitpunkt einzuverlangen. Die
Erben werden verpflichtet, hierbei mitzuwirken und dem Notar die erforderli-
chen Informationen zu liefern.
Die Versteigerung ist sodann nach folgenden Bedingungen durchzuführen:
1. Die Versteigerung hat im Büro des Notariates O._____ zu erfolgen. Zur Steigerung
sind alle im Dispositiv genannten Erben mindestens 30 Tage im Voraus durch einge-
schriebenen Brief einzuladen. Die im Dispositiv genannten Adressen gelten als kor-
rekte Anschrift für die Einladung. Die Einladung erfolgt mit Rückschein, damit dafür
Gewähr geboten ist, dass alle Erben vom Steigerungszeitpunkt Kenntnis erhalten ha-
ben. Geht kein Rückschein ein, so ist erneut zuzustellen und die Steigerung kann un-
geachtet einer Reaktion nach Ablauf von 30 Tagen seit der zweiten Zustellung erfol-
gen. Es erfolgt keine Veröffentlichung der Steigerung. Das Grundstück wird nach
dreimaligem Aufruf des höchsten Angebotes zugeschlagen. Zum Gebot berechtigt
sind ausschliesslich die Erben selbst. Da in diesem geschlossenen Personenkreis
keine Personen im Ausland sind, kann von den Bestimmungen des BewG abgesehen
werden.
2. Von der Auflage der Steigerungsbedingungen vor der Versteigerung wird abgesehen,
da diese Bedingungen mit vorliegendem Urteil, gegen welches ein Rechtsmittel of-
fensteht, allen Parteien zugehen.

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3. Das Grundstück wird mit allen nach dem per Steigerung aktuellen Grundbucheintrag
darauf haftenden Belastungen (Grundpfandrechten, Dienstbarkeiten und dgl.) ver-
steigert (den Bietern ist am Steigerungstag ein aktueller Grundbuchauszug vorzule-
gen). Wo mit diesen Belastungen eine persönliche Schuldpflicht verbunden ist, geht
diese auf den Ersteigerer über.
4. Die mit dem Objekt verbundene Zugehör (§ 136 EG ZGB/ZH) und die Bestandteile
(§ 135 EG ZGB/ZH) bilden eine Einheit mit dem Steigerungsobjekt. Sie werden nicht
gesondert versteigert und sind im Zuschlagspreis inbegriffen.
5. Angebote, die an Bedingungen und Vorbehalte geknüpft sind oder nicht auf eine be-
stimmte Summe lauten, werden nicht berücksichtigt.
Schriftliche Angebote vor der Steigerung sind statthaft und können unter den gleichen
Bedingungen wie mündliche berücksichtigt werden, sind aber den Teilnehmern an
der Steigerung vor deren Beginn bekannt zu geben.
Lässt sich ein Erbe an der Steigerung vertreten, so kann von der Steigerungsbehörde
der Nachweis der Vertretungsbefugnis verlangt werden. Entsprechende Vollmachten
sind bereit zu halten.
Der Steigerer hat bei seinem ersten Angebot der Steigerungsleitung seinen Namen
zu nennen und sich auf Verlangen rechtsgültig zu legitimieren.
6. Angebote, die das vorangehende nicht um mindestens Fr. 5'000.– übersteigen, blei-
ben unberücksichtigt. Die Steigerungsleitung ist berechtigt, diesen Betrag je nach
Versteigerungsverlauf neu zu bestimmen.
7. Jeder Erbe kann nur für sich selbst als Einzelperson bieten und nur zu Alleineigentum
erwerben. Es ist nicht statthaft, dass sich mehrere Erben zusammenschliessen um
als Gesamthandschaft zu bieten bzw. als Gesamteigentümer oder Miteigentümer zu
erwerben.
8. Dem Ersteigerer wird auf Abrechnung am Zuschlagspreis die bestehende Grund-
pfandschuld zur weiteren Verzinsung und Zahlung, gegenüber dem Gläubiger mit
Zinspflicht soweit ausstehend, auf eigene Rechnung ab Antrittstag überbunden (vgl.
Art. 615 ZGB). Sollte der Schuldbrief auf dem Objekt im Rahmen der Sicherungs-
übereignung jedwelche andere Forderungen sichern, so hat die Steigerungsbehörde
diese aus dem Zuschlagspreis zu tilgen und den Titel von ihnen loszulösen. Werden
damit spezielle Schulden von einzelnen Erben gesichert, so geht die Tilgung dersel-
ben in der Endabrechnung zulasten des entsprechenden Liquidationsanteiles dieses
Erben.
Der Ersteigerer hat ferner auf Abrechnung am Zuschlagspreis zu bezahlen:
a) die Verwertungskosten des Notariates O._____
b) die Kosten der grundbuchamtlichen Eigentumsübertragung samt Auslagen
c) zwei Drittel der nach Abzug der Positionen a und b und der Abrechnung der
Schuldübernahme verbleibenden Restsumme (ohne Anrechnung der Anzahlung
gemäss Ziff. 10). Im Umfang des restlichen Drittels kann er die Verrechnung mit
seinem Erbteil erklären oder die Zahlung ebenfalls leisten. Das Recht zur Ver-
rechnung steht auch der Steigerungsbehörde im Rahmen der Abrechnung zu, so-
weit in diesem Betrage keine Zahlung erfolgt ist. Die Steigerungsbehörde hat die
entsprechende Summe nach dem Zuschlag schnellstmöglich zu ermitteln und
dem Ersteigerer bekannt zu geben.

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9. Ohne Abrechnung am Zuschlagspreis hat der Ersteigerer zu übernehmen bzw. zu
bezahlen:
Allfällige Kosten aus notwendigen Anpassungen am bestehenden Grundpfandrecht
bzw. an den Darlehensverträgen.
10. Die Zahlungen nach Ziff. 8 und Ziff. 9 hiervor sind wie folgt zu leisten:
Der Ersteigerer hat unmittelbar vor dem Zuschlag eine unverzinsliche Anzahlung von
Fr. 20'000.– (Franken zwanzigtausend) zu leisten. Über diese Anzahlung wird nach
der grundbuchlichen Erledigung der Versteigerung im Rahmen der Gesamtrechnung
durch die Steigerungsbehörde separat abgerechnet und diese kann im Falle einer
Verrechnungserklärung nicht in Abzug gebracht werden.
Die Anzahlung ist in bar oder mit einem von einer Schweizer Bank ausgestellten
Check zu leisten. Persönliche Checks werden nicht angenommen.
Der Steigerungspreis (i.S. von Ziff. 8 lit. c) ist innert 10 Tagen an das Notariat
O._____, … O._____, IBAN … (J._____, O._____) zu leisten bzw. es ist ein unwider-
rufliches Zahlungsversprechen (nur unter der einzigen Bedingung des Eigentums-
übergangs) vorzulegen. In der gleichen Frist ist eine allfällige Verrechnung mit dem
anteilsmässigen Erbanspruch an diesem Objekt schriftlich zu erklären. Jegliche ande-
re Verrechnungen, d.h. solche, welche sich nicht direkt aus dem Erbteil am Steige-
rungsobjekt ergeben, sind ausdrücklich ausgeschlossen, selbst wenn sie in einem
Zusammenhang zur übrigen Erbteilung stehen. Der Steigerungspreis ist für die Zeit
vom Zuschlag bis zur Zahlung nicht zu verzinsen.
11. Jeder Bieter bleibt bei seinem Angebot solange behaftet, als nicht dem Höherbieten-
den der Zuschlag erteilt wurde.
12. Wird die Frist für die Barzahlung oder Beibringung des Ausweises über anderweitige
Tilgung des Steigerungspreises nicht eingehalten, so wird, sofern sich nicht alle Be-
teiligten mit einer Verlängerung der Frist einverstanden erklären, der Zuschlag sofort
aufgehoben und der Notar erteilt ohne Weiterungen und ohne Ansetzung einer neuen
Steigerung den Zuschlag an den Erben mit dem nächst höchsten Angebot. Der frühe-
re Ersteigerer haftet für den Ausfall und allen weiteren Schaden. Der Zinsverlust wird
hierbei zu 5% berechnet. Die Anzahlung des Ersteigerers kann für die Deckung die-
ser Kosten entsprechend beigezogen werden.
13. Der Antritt des Steigerungsobjektes in Rechten und Pflichten, Nutzen und Lasten er-
folgt mit der Anmeldung des Eigentumsüberganges zur Eintragung im Grundbuch.
Als Stichtag für die Abrechnung wird der nächste Erste des auf den Eigentumsüber-
gang folgenden Monats festgelegt. Das Notariat wird angewiesen, den Eigentums-
übergang im Grundbuch zum Vollzug anzumelden (innert 10 Tagen), sobald ihm der
Nachweis über die vollständige Tilgung des Steigerungspreises und die Bezahlung
der weiteren Kosten gemäss Ziff. 8 und Ziff. 9 vorstehend vorliegen.
14. Jede Gewährleistung wird wegbedungen. Dies gilt insbesondere für allfällige Belas-
tungen des Grundstückes mit Altlasten. Der Begriff Altlast umfasst alle Standorte, von
denen aus auf Grund der Belastung mit Schadstoffen eine Gefährdung der Umwelt
nachgewiesen oder anzunehmen ist. Ein durch Altlasten belasteter Standort muss
nach Art. 32c Abs. 1 USG (Umweltschutzgesetz) saniert werden. Durch die Verwer-
tung des nicht sanierten Grundstückes wird die Sanierungspflicht auf den Ersteigerer
überbunden, der nun die Kosten derselben zu tragen hat. Auskunft darüber erteilt das
Amt für Gewässerschutz und Abfallwirtschaft.
15. Es bestehen folgende Versicherungen:

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a) Obligatorische Gebäudeversicherung des Kantons Zürich (GVZ).
b) Allfällige weitere Versicherungen gemäss VVG:
Die Steigerungsbehörde hat auf die Steigerung hin abzuklären, welche Versiche-
rungen bestehen. Die Parteien sind verpflichtet, die Behörde dabei zu unterstüt-
zen.
Diese Versicherungen gehen auf den Ersteigerer über, sofern dieser nicht innert
der gesetzlichen Frist den Gesellschaften anzeigt, dass er den Übergang ablehne
(Art. 54 Versicherungsvertragsgesetz VVG, SR 221.229.1).
16. Alle auf dem Steigerungsobjekt bestehenden Mietverhältnisse werden auf den Erstei-
gerer überbunden. Die Mieterträgnisse stehen dem Ersteigerer ab dem nächsten Ers-
ten des Monats zu, welcher auf die Eintragung des Eigentumsübergangs im Grund-
buch folgt. Der Ersteigerer informiert die Mieter selbst über den Eigentumsübergang.
Die Vermieterrechte aus den Mietzinsdepots gehen mit der Anmeldung des Eigen-
tumsübergangs auf den Erwerber über.
17. Ein allfälliger im Zeitpunkt der Steigerung bestehender Verwaltungsvertrag bezüglich
des Steigerungsobjektes wird dem Ersteigerer überbunden.
18. Besteht ein Verwaltungsvertrag, hat die Immobilienverwaltung auf Aufforderung der
Steigerungsbehörde hin eine Abrechnung über die Nebenkosten und Hypothekarzin-
sen per Stichtag des nächsten Ersten des Monats, welcher auf die Eintragung des
Eigentumsüberganges im Grundbuch folgt, zu erstellen (inkl. ihre eigenen Kosten).
Die Steigerungsbehörde wird ermächtigt, mit der Verwaltung darüber abzurechnen
und ein positives Ergebnis als Fruchtertrag zum Steigerungserlös zu addieren oder
ein negatives Ergebnis aus dem Steigerungserlös zu tilgen. Alle künftigen Kosten
werden dem Ersteigerer überbunden.
19. Allfällige Energievorräte sind im Zuschlagspreis inbegriffen und es wird darüber nicht
gesondert abgerechnet.
20. Mit der Eintragung des Eigentumsübergangs im Grundbuch hat der Ersteigerer An-
recht auf die Übernahme der Schlüssel zum Objekt (soweit diese nicht bei den Mie-
tern liegen).
21. Soweit im Rahmen der Bestimmungen nach Ziffer 3 des Anhanges zur Verordnung
über die elektrische Niederspannungsinstallationen vom 7. November 2001
(SR 734.27) die Niederspannungsinstallationen aufgrund dieser Handänderung ge-
prüft werden müssen, ist dies alleinige Aufgabe des Ersteigerers.
Der Notar wird angewiesen, nach Eingang der Zahlung und nach der voll-
ständigen Abrechnung über die Steigerung und gegebenenfalls dem Vorlie-
gen der Abrechnung der Verwaltung, den verbleibenden Nettoerlös gleich-
mässig unter den Erben aufzuteilen. Er zeigt ihnen dies durch Vorlage der
Schlussrechnung an und fordert sie auf, ihre Kontoverbindungen zu nennen.
Die Auszahlung hat innert 10 Tagen nach Vorliegen aller Kontoangaben zu
erfolgen. Soweit der Ersteigerer die Verrechnung mit seinem Erbteilsan-
spruch an diesem Objekt schon geltend gemacht hat, entfällt seine Auszah-

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lung.
9. Die Entscheidgebühr wird festgesetzt auf:
Fr. 78'350.00 ; die Barauslagen betragen:
Fr. 9'990.00 Gutachtenskosten
10. Die Gerichtskosten werden der Klägerin 1 zu 1/4, der Klägerin 2 zu 1/4 und
dem Beklagten zu 1/2 auferlegt.
11. Die Prozessentschädigungen werden wettgeschlagen.
12./13. Mitteilung / Rechtsmittel

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Berufungsanträge:
des Beklagten und Berufungsklägers (act. 276 S. 2 ff):
1. In Gutheissung der Berufung seien Disp.-Ziff. 1, sowie 3 bis 10 des Urteils
des Bezirksgerichtes Horgen, II. Abteilung, vom 29. September 2001 (recte:
2011), aufzuheben und es sei im folgenden Sinne neu zu entscheiden:
"1. Es sei festzustellen, dass sich der zu teilende Nachlass des E._____, geboren
tt.mm.1910, von D._____ und F._____, wohnhaft gewesen G._____-Strasse …, D._____
(unter Einbezug des Teilvergleichs vom 21./26./27. Dezember 2008, act. 164) wie folgt
zusammensetzt:
H._____-Strasse ..., D._____ (Grundbuchblatt ..., Kat. ...) 1'714'000.00
I._____ AG, … [Adresse]
Portfoliomandat Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 919'892.00
J._____, Filiale ..., … [Adresse]
Konto Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 550'783.55
K._____ AG, F._____
Privatkonto Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 38'619.59
Guthaben gegenüber Erben L._____ (GEG)
(netto, unter Berücksichtigung der Schulden gegenüber GEG) 249'843.00
Halbes Teilrecht W1._____,
…verzeichnis fol. … 15'000.00
Schuld gegenüber B._____ als Erbin von M._____ und N._____
(netto, unter Berücksichtigung der Forderung gegenüber B._____
als Erbin von M._____ und N._____ - 1'995'962.00
2. es seien der Klägerin 1 folgende Werte zu Alleineigentum und folgende Schulden
zuzuweisen:
Forderung gegenüber Erben L._____ von netto total 249'843.00
I._____ AG, ... [Adresse]
Portfoliomandat Nr. …, Stand per 31. Juli 2011 919'892.00
J._____, Filiale ..., … [Adresse]
Konto Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 550'783.55
K._____ AG, F._____
Privatkonto Nr. ..., Stand per 31. Juli 2011 38'619.59
1/3 Schuld gegenüber B._____ als Erbin
von M._____ und N._____ (netto) - 665'320.60

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3. es seien der Klägerin 2 folgende Schulden zuzuweisen:
1/3 Schuld gegenüber B._____ als Erbin
von M._____ und N._____ (netto) - 665'320.60
4. es seien dem Beklagten folgende Werte zu Alleineigentum und folgende Schulden
zuzuweisen:
H._____-Strasse ..., D._____ (Grundbuchblatt ..., Kat. ...) 1'714'000.00
Halbes Teilrecht … W1._____,
…verzeichnis fol. … 15'000.00
1/3 Schuld gegenüber B._____ als Erbin
von M._____ und N._____ (netto) - 665'320.60
5. es sei der Beklagte zu verpflichten, der Klägerin 2 eine Ausgleichszahlung in der
Höhe von Fr. 403'959.10 zu leisten, zahlbar innert 90 tagen nach Rechtskraft des Ent-
scheides;
6. es sei die Klägerin 1 zu verpflichten, der Klägerin 2 eine Ausgleichszahlung in der
Höhe von Fr. 30'610.80 zu leisten, zahlbar innert 90 tagen nach Rechtskraft des Ent-
scheides;
7. es seien die Parteien zu verpflichten, über den die Zuweisung per 31. Juli 2011
(gemäss Disp-Ziff.1) übersteigenden Saldo der Konto- und Depotguthaben im Sinne der
nachstehenden Ausführungen (Ziff. 68) abzurechnen und diesen unter sich im Verhältnis
der Erbquoten (je 1/3) zu verteilen;
8. eventualiter sei der mit der Versteigerung zu beauftragende Notar anzuhalten, die
Versteigerung innert 90 Tagen ab Rechtskraft des Urteils durchzuführen;
9. eventualiter sei das Beweisverfahren im Sinne der nachstehenden Ausführungen
(B/12 ff.) durch die Berufungsinstanz zu ergänzen bzw. zu wiederholen, subeventualiter
sei die Sache zu diesem Zwecke an die Vorinstanz zurückzuweisen;
10. es sei die erstinstanzliche Entscheidgebühr festzusetzen auf Fr. 53'400.00 und die
Kosten den Parteien je zu einem Drittel aufzuerlegen; die Gutachterkosten seien even-
tualiter auf die Gerichtskasse zu nehmen"
2. alles unter Kosten- und Entschädigungsfolge (zuzüglich MWST) zu Lasten
der Klägerinnen.
der Klägerin 1 und Berufungsbeklagten 1 (act. 290 S. 2):
1. Die Berufung sei bezüglich der Anträge Ziff. 1./1.-9 sowie Ziffer 2 abzuwei-
sen, soweit auf das Rechtsmittel einzutreten ist.

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2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zzgl. MwSt) zu Lasten des Beru-
fungsklägers für das vorliegende Berufungsverfahren.
der Klägerin 2 und Berufungsbeklagten 2 (act. 289 S. 2):
1. Es sei davon Vormerk zu nehmen, dass die Klägerin 2 sich der Stellung-
nahme zu Berufungsantrag 10 enthält, soweit darin die erstinstanzliche Ent-
scheidgebühr angefochten ist.
2. Im übrigen beantragt Ihnen die Klägerin 2, die Berufung abzuweisen und
den vorinstanzlichen Entscheid zu bestätigen.
3. Es seien der Klägerin 2 keine Kosten des Berufungsverfahrens aufzuerlegen
und der Beklagte sei zu verpflichten, die Klägerin 2 für das Berufungsverfah-
ren zu entschädigen (zuzüglich Mehrwertsteuer).
Prozessualer Antrag:
Es sei kein zweiter Schriftenwechsel durchzuführen und über die Berufung
ohne Weiterungen zu entscheiden.
Erwägungen:
I. Gegenstand des Verfahrens und Prozessgeschichte
Gegenstand des vorliegenden Prozesses bilden Feststellung und Teilung des
Nachlasses des am tt.mm.1910 geborenen und am tt.mm.1968 verstorbenen
E._____. Dieser hinterliess als Erben die Parteien. Die Klägerin und Berufungs-
beklagte 2 (nachfolgend Klägerin 2) war seine Ehefrau, die Klägerin und Beru-
fungsbeklagte 1 (nachfolgend Klägerin 1) seine Tochter und der Beklagte und Be-
rufungskläger (nachfolgend Beklagter) sein Sohn (= "kleine Erbengemeinschaft").
Eine weitere Tochter, P._____, ist zufolge eines partiellen Erbteilungsvertrages,
der 1977 abgeschlossen worden war, nicht ins Verfahren involviert.
Der Erblasser E._____ war seinerseits Erbe des 1952 verstorbenen L._____,
dessen Nachlass im Zeitpunkt des Todes von E._____ noch nicht verteilt war. Die
Parteien und P._____ als Rechtsnachfolger des E._____ bildeten nach dessen
Tod zusammen mit M._____ und N._____ die "grosse Erbengemeinschaft". Auch

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aus dieser Erbengemeinschaft schied P._____ zufolge partiellem Erbteilungsver-
trag aus.
2. Am 19. November 2001 verlangten die Klägerinnen (für die grosse Erben-
gemeinschaft zusammen mit M._____ als Klägerin 3) in zwei separaten Verfahren
vor Vorinstanz die Feststellung und Teilung des jeweiligen Nachlasses. Nach ei-
nem äusserst aufwändigen erstinstanzlichen Verfahren ergingen am 29. Septem-
ber 2011 in beiden Verfahren die Urteile (act. 282 und act. 277/2). Für die Pro-
zessgeschichte des erstinstanzlichen Verfahrens kann auf den angefochtenen
Entscheid verwiesen werden (act. 282 S. 4-14).
3. Am 14. November 2011 erhob der Beklagte rechtzeitig Berufung mit den
eingangs erwähnten Anträgen (act. 276 und act. 273/3). Auf Veranlassung des
Rechtsvertreters der Klägerin 1 (act. 278) bestätigte die Informatik der Gerichte
der Kammervorsitzenden, dass sämtliche Mitglieder der III. Strafkammer des
Obergerichts keinen Zugriff auf die Geschäftsdaten der II. Zivilkammer haben
(act. 280 und act. 281). Nach rechtzeitigem Eingang des Prozesskostenvorschus-
ses (act. 283 - act. 285) erstatteten die Klägerinnen innert angesetzter Frist am
16. Februar 2012 ihre Berufungsantwortschriften (act. 289 und act. 290). Diese
wurden dem Beklagten am 23. April 2012 zugestellt (act. 293). Mit Eingabe vom
27. April 2012 ersuchte dieser um Ansetzung einer angemessenen Frist zur Stel-
lungnahme (act. 295), was mit Verfügung vom 3. Mai 2012 erfolgte (act. 296).
Nachdem die Verfügung am letzten Tag der Abholfrist entgegengenommen wurde
(act. 297/1), teilte der Beklagte innert Frist am 22. Mai 2012 mit, dass eine Stel-
lungnahme verzichtbar sei (act. 298). Das Verfahren ist spruchreif.
4. Gegenstand des Berufungsverfahrens bilden – wie der Beklagte am Schluss
seiner 42-seitigen Berufungsschrift zutreffend festhält – nur noch der Wert und die
Zuweisung der Liegenschaft H._____-Strasse ... in D._____, sowie – damit zu-
sammenhängend – die Streitwertberechnung, die sich ihrerseits auf die Kosten-
und Entschädigungsfolgen auswirkt. Streitig ist im Weiteren die Zuweisung von
Forderungen und Schulden.

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II. Formelles
1. Das erstinstanzliche Verfahren wurde unter der Geltung des kantonalen
Prozessrechts durchgeführt und mit Urteil vom 29. September 2011 abgeschlos-
sen. Im Berufungsverfahren ist im Rahmen der Berufungsanträge zu prüfen, ob
der Entscheid in Übereinstimmung mit eben diesem Recht ergangen ist. Für das
Berufungsverfahren gilt demgegenüber das seit dem 1. Januar 2011 in Kraft ste-
hende gesamtschweizerische Verfahrensrecht (Art. 405 Abs. 1 ZPO).
2. Gemäss den Anträgen im Berufungsverfahren blieben Ziff. 2 (Erbquoten je
ein Drittel) und Ziff. 11 (Wettschlagen der Prozessentschädigungen) des vor-
instanzlichen Urteils unangefochten. Das Urteil ist insoweit rechtskräftig, was vor-
ab vorzumerken ist.
III. Materielles
1. Noven und Begründungspflicht
1.1. In der Berufungsbegründung ist darzulegen, aus welchen Gründen der an-
gefochtene Entscheid falsch ist. Berufungsgründe sind die unrichtige Rechtsan-
wendung oder die unrichtige Feststellung des Sachverhalts (Art. 310 ZPO). Die
Begründungspflicht gemäss Art. 311 ZPO verlangt eine sachbezogene Auseinan-
dersetzung mit dem angefochtenen Entscheid. Appellatorische Kritik, dass der
angefochtene Entscheid falsch sei oder dass man damit nicht einverstanden sei,
genügen nicht (Hungerbühler, DIKE-Komm-ZPO, Art. 311 ZPO N 27 und 28).
Neue Tatsachen, neue Beweismittel oder eine Klageänderung können im Beru-
fungsverfahren nur noch unter den eingeschränkten Voraussetzungen von
Art. 317 ZPO vorgebracht werden. Echte Noven (Tatsachen, die erst nach dem
erstinstanzlichen Entscheid entstanden sind) können ohne Einschränkung vorge-
bracht werden, unechte Noven (Tatsachen, die bereits zur Zeit des erstinstanzli-
chen Entscheids vorhanden waren) sind demgegenüber grundsätzlich ausge-
schlossen. Selbstredend sind Ausführungen in den Parteivorbringen nur insoweit

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zu berücksichtigen, als sie sich auf den (noch verbleibenden) Streitgegenstand
beziehen.
1.2. Soweit sich der Beklagte in seiner Berufungsbegründung ausführlich zur
Prozessgeschichte (act. 276 S. 7 - 10) und zu anderen Themen äussert
(G._____-Strasse …/…, übrige Aktiven act. 276 S. 21/22 und S. 22 - 24), die nicht
mehr Gegenstand des Verfahrens bilden, ist nachstehend nicht näher darauf ein-
zugehen.
1.3. Im Zusammenhang mit seinem Zuweisungsantrag für die Liegenschaft
H._____-Strasse ... in D._____ macht der Beklagte in der Berufungsbegründung
erstmals und neu geltend, diese sei ihm zu einem Anrechnungswert von
Fr. 1'714'000.-- zuzuweisen (act. 276 S. 25 und S. 32 f.), ohne sich über die Zu-
lässigkeit dieser neuen Behauptung zu äussern. Im Rahmen seiner vorinstanzli-
chen Stellungnahme zum Schätzungsgutachten (act. 200 Abgriff 12) behauptete
der Beklagte vor Vorinstanz einen Ertragswert der genannten Liegenschaft von
Fr. 1'271'000 (act. 120 S. 44/45) und verwies im Weiteren auf eine zu berücksich-
tigende Hypothek von Fr. 268'000.-- (act. 267 S. 5). Er beanstandete dabei insbe-
sondere die im Gutachten angenommene Mietzinserhöhung um 90% sowie den
Kapitalisierungssatz von 5,25%, den er mit 6.5% einsetzte. Wenn er im Beru-
fungsverfahren selbst von einem Kapitalisierungssatz von 5,25% ausgeht, dann
hält er insoweit an seiner materiellen Kritik am Gutachten nicht mehr fest, was zu-
lässig ist. Nicht ersichtlich ist indes, dass er die ihm realistisch erscheinende
Mietwertkorrektur von "vielleicht 25%" bei den Wohnungen und einer Verdoppe-
lung bei den Garagen sowie seine heutige Berechnung des Anrechnungswertes
nicht vorbringen konnte, zumal diese neue Behauptung nicht als durch die Erläu-
terungen des Gutachtens (act. 227 S. 7) provoziert betrachtet werden können.
Auch insoweit kann indes davon ausgegangen werden, dass der Beklagte im Be-
rufungsverfahren lediglich den Umfang seiner Bestreitung mit Bezug auf den Wert
der Liegenschaft H._____-Strasse ... zurücknimmt, nämlich von Fr. 1'578'000 (ge-
richtlicher Schätzwert von Fr. 2'581'000.- abzüglich vorinstanzlich anerkannter
Wert von Fr. 1'271'000.-- ./. Fr. 268'000.--) auf Fr. 867'000.-- (Fr. 2'581'000.-- ./.
1'714'000.--), worauf er zu behaften ist. Ob die Berufung in diesem Punkt genü-

- 15 -
gend begründet ist, was die Klägerin 1 bestreitet (act. 290 S. 5), kann – wie sich
aus den nachstehenden Erwägungen ergibt – letztlich offen bleiben.
2. Liegenschaft H._____-Strasse ... in D._____
2.1. Der Beklagte verlangt im Berufungsverfahren wie schon vor Vorinstanz die
Zuweisung der Liegenschaft H._____-Strasse ... an sich. Er rügt erneut, dass der
für die Schätzung der nichtlandwirtschaftlichen Grundstücke gerichtlich bestellte
Gutachter Q._____ die Gutachten zu einem wesentlichen Teil unzulässigerweise
an andere Personen übertragen habe. Aus keinem der Gutachten, welche alle-
samt als Schätzungsexperten auf dem Deckblatt jemand anderen als den gericht-
lich bestellten Sachverständigen nennen, sei ersichtlich, dass dieser überhaupt
noch in irgendeiner Weise daran mitgewirkt habe. Dass dieser selbst nach ent-
sprechend gestelltem formellem Antrag des Beklagten, auch nicht dazu angehal-
ten worden sei, sich darüber auszusprechen, welche Teilbeiträge er selbst und
welche seine beigezogenen Fachleute geleistet hätten, stelle eine krasse Verlet-
zung des rechtlichen Gehörs des Beklagten dar, die wegen der formellen Natur
des Gehörsanspruchs ohne Weiteres zur Aufhebung des Entscheides, allenfalls
zur Rückweisung jedenfalls aber zur Behebung durch die Berufungsinstanz füh-
ren müsse. Sei das Gutachten massgeblich nicht vom gerichtlich bestellten Gut-
achter sondern von dessen Mitarbeitern verfasst worden, führte dies zur Unver-
wertbarkeit und dazu, dass die Gutachterkosten den Parteien zurückzuerstatten
und auf die Gerichtskasse zu nehmen seien (act. 276 S. 12 - 16). Des weiteren
rügt der Beklagte im Berufungsverfahren erneut, es hätten ihm nicht sämtliche
Unterlagen und Auskünfte, die dem Gutachter als Grundlage gedient hätten, zur
Verfügung gestanden. Er macht auch in diesem Zusammenhang eine Verletzung
der Verfahrensgarantie des rechtlichen Gehörs geltend sowie, dass das Gericht
ohne dies auch die Schlüssigkeit des Gutachtens nicht habe überprüfen können
(act. 276 S. 16 - 19). Schliesslich macht er geltend, es sei ihm das rechtliche Ge-
hör auch dadurch verweigert worden, dass ihm die Klägerin 1 anlässlich des Au-
genscheins vom 2. November 2009 den Zutritt zur Liegenschaft G._____-Strasse
…/… verweigert habe (act. 276 S. 20). Er schliesst zu diesem Thema, dass auf
eine Rückweisung oder sonstige Weiterungen, insbesondere Bestellung eines

- 16 -
neuen Gutachtens dann verzichtet werden könne, wenn bezüglich der Liegen-
schaft H._____-Strasse ... in D._____ von dem vom Beklagten dargelegten Wert
ausgegangen werde (act. 276 S. 21). Zur Begründung seines Zuweisungsantra-
ges geht er davon aus, er sei in Analogie zur Ausgleichung im Sinne von Art. 626
ZGB berechtigt, seine Vorempfänge bzw. die gegen seinen Willen erfolgten Akon-
toauszahlungen an die Erben wieder einzubringen, so dass sein Erbanteil im Ver-
hältnis zum Wert der Liegenschaft genügend gross sei. Für den Eventualfall der
Versteigerung verlangt er die Ergänzung des Urteils mit der Festsetzung einer
90-tägigen Frist für die Durchführung der Versteigerung.
2.2. Die Klägerin 1 geht mit Bezug auf die Liegenschaft H._____-Strasse ... in
D._____ davon aus, dass sich die Parteien im Verfahren auf eine gerichtliche
Schätzung geeinigt hätten, weshalb für die private in keiner Weise nachvollzieh-
baren Wertbestimmung durch den Beklagten gar kein Raum bleibe. Inhaltliche
Rügen hinsichtlich der Mietwerte gingen schon deshalb fehl, weil das Gutachten
von einem Marktwert und nicht von einem Ertragswert ausgehe. Es gehe dem
Beklagten einzig um eine ungerechtfertigte Bereicherung durch Zuweisung der
Liegenschaft an sich selbst zum tieferen Anrechnungswert (act. 290 S. 3 - 7).
Selbst wenn man aber von dem 'privaten' Anrechnungswert ausgehe, würde einer
Zuweisung dieser Liegenschaft an den Beklagten eine zu hohe Ausgleichszah-
lung gegenüberstehen, derer sich der Beklagte nicht mittels Einschiessen von be-
zogenen Akontozahlungen erwehren könne. Der Beklagte setze sich zu diesem
letzten Punkt denn auch nicht mit der Begründung des vorinstanzlichen Entschei-
des auseinander und mache keine unrichtige Rechtsanwendung im Sinne von
Art. 310 ZPO geltend. Eine Wiedereinwerfung der Akontozahlungen komme so-
dann auch deshalb nicht in Frage, weil die Parteien im Teilvergleich ausdrücklich
vereinbart hätten, die Akontozahlungen im Rahmen der auszugleichenden Beträ-
ge der Erben zu berücksichtigen und auf den Erbteil anzurechnen. Auch rein
praktisch wäre die Einwerfung nicht möglich, weil der Beklagte eine Schuld von
Fr. 665'320.60 übernehmen, eine Ausgleichszahlung von Fr. 403'959.10 leisten
und Fr. 971'179.-- einwerfen müsste – alles in allem eine unangemessen hohe
Zahlung (act. 290 S. 7 - 15). Mit der neu beantragten Frist von 90 Tagen zur Ver-
steigerung stelle der Beklagte schliesslich einen unzulässigen neuen Antrag und

- 17 -
mache keinen Berufungsgrund geltend (act. 290 S. 16). Mit der Vorinstanz geht
die Klägerin 1 sodann davon aus, dass es keines neuen Gutachtens mehr bedür-
fe, wenn es zur Versteigerung unter den Erben komme, in welcher die Erben ihre
Interessen wahren könnten (act. 290 S. 17 - 20).
2.3. Die Klägerin 2 geht mit Bezug auf die Berufungsanträge im Zusammenhang
mit der Liegenschaft H._____-Strasse ... in D._____ davon aus, dass die Hierar-
chie der Anträge zur Versteigerung führe, falls der Hauptantrag der Zuteilung der
Liegenschaft H._____-Strasse ... zum Wert von Fr. 1'714'000.-- nicht durchdringe
und der weitere Eventualantrag auf Durchführung eines neuen Gutachtens, der
mit dem Antrag auf Versteigerung in Widerspruch stehe, als Subeventualantrag
zu betrachten sei, weil die Klägerinnen diesbezüglich keinen Antrag gestellt hät-
ten (act. 289 S. 5). Eine Zuweisung der Liegenschaft an den Beklagten zum Wert
von Fr. 1'714'000.-- hält die Klägerin 2 schon deshalb für unzulässig, weil der
Wert von 2/3 des gerichtlichen Schätzwertes ausschliesslich die Auffassung des
Beklagten wiedergebe und die Verfahrensrechte der Klägerinnen verletzen würde.
Die Zuweisung könne auch deshalb nicht erfolgen, weil die vom Beklagten
verlangte "Einwerfung" von auszugleichenden Vorbezügen in der Höhe von
Fr. 971'000.-- nicht möglich sei (act. 289 S. 6). Selbst bei Annahme des beklagti-
schen Wertes der Liegenschaft H._____-Strasse ... bleibe die ungeteilte Zuwei-
sung an den Beklagten ausgeschlossen, weil ihr Wert den Betrag seines Erbteils
erheblich übersteige (act. 289 S. 12 - 16). Mit Bezug auf das Gutachten über die
Liegenschaft H._____-Strasse ... in D._____ verneint die Klägerin 2 die vom Be-
klagten geltend gemachten Gehörsverletzungen sowohl hinsichtlich der Urheber-
schaft des Gutachtens als auch der Unterlagen. Sie macht geltend, dass der Bei-
zug von Dritten durch die Auftragserteilung ausdrücklich abgedeckt gewesen sei
und keine Anhaltspunkte dafür bestünden, dass der gerichtlich bestellte Gutachter
seine Leitungsverantwortung nicht wahrgenommen habe. Mit Bezug auf die Un-
terlagen bringt sie vor, dass der Beklagte weder vor Vorinstanz noch im Beru-
fungsverfahren sich auf einzelne Dokumente bezogen habe. Die Grundlagen des
Gutachtens seien darin konkret genannt und dem Beklagten auch bekannt gewe-
sen. In der Erläuterung seien sodann wie vom Beklagten gewünscht die Metho-

- 18 -
den der Schätzung in hinreichendem Ausmass offengelegt worden, worauf der
Beklagte in der Berufungsbegründung nicht eingehe (act. 289 S. 7 - 12).
2.4. Gemäss Art. 610 Abs. 1 ZGB sollen die Erbschaftssachen – wenn immer
möglich – in natura unter die Erben verteilt werden. Es sind so viele Lose zu bil-
den, als Erben sind (Art. 611 ZGB). Nur dann, wenn eine Erbschaftssache nicht
in einem Los Platz findet, weil z.B. ihr Wert den Betrag eines Erbteils erheblich
übersteigt, ist sie zu verkaufen und der Erlös zu teilen (Art. 612 Abs. 2 ZGB;
BGE 137 III 8 E. 2.1. unter Hinweis auf BGE 78 II 408 und die seitherige Recht-
sprechung z.B. Urteil 5C.214/2004 vom 8. Dezember 2003 E. 2 , in: Pra 2004
Nr. 99 S. 562 f.; Lionel Seeberger, Die richterliche Erbteilung, Diss. 1992,
S. 113 ff.). Ein allfälliger Verkauf hat auf dem Weg der Versteigerung stattzufin-
den, wobei die zuständige Behörde bei Uneinigkeit entscheidet, ob die Versteige-
rung öffentlich oder unter den Erben stattfinden soll (Art. 612 Abs. 3 ZGB).
Dass die Zuweisung einer Erbschaftssache in natura nur dann erfolgen kann,
wenn diese den Erbteil des Antragstellers nicht erheblich übersteigt, gilt auch vor-
liegend und ist nicht umstritten. Streitig ist indes, ob eine erhebliche Differenz zwi-
schen dem Erbteil des Beklagten (eine Zuweisung an die Klägerinnen steht nicht
mehr im Raum) und der Liegenschaft H._____-Strasse ... besteht. Der Beklagte
verneint dies, weil er davon ausgeht, er könne die Vorempfänge bzw. Akontozah-
lungen, die im Rahmen des vorliegenden Verfahrens erfolgten, in Analogie zur
Ausgleichung wieder einbringen. Diese Möglichkeit verneinen die Klägerinnen
(act. 289 S. 13/14; act 290 S. 12). Die Vorinstanz geht davon aus, dass dies an
der fehlenden Zuweisungsmöglichkeit nichts änderte (act. 282 S. 37). Dabei lehnt
sie die Einwerfungsmöglichkeit analog der Ausgleichung unter Hinweis auf den
Charakter der Akontozahlung und insbesondere die verbindliche Einigung der
Parteien im vereinbarten Teilvergleich (act. 164) ab (act. 282 S. 31/32).
Unumstritten ist, dass die zu beurteilenden Vorempfänge im Unterschied zu den-
jenigen, welche der Ausgleichung im Sinne von Art. 626 ff. ZGB unterliegen, nach
dem Tod des Erblassers erfolgten und nicht zu dessen Lebzeiten. Sie haben da-
mit keinen Einfluss auf das Nachlassvermögen per Todestag, wohl aber auf das
zu teilende Vermögen, welches nach dem Erbgang Veränderungen unterworfen

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ist. Bei den Fr. 971'179.--, welche der Beklagte wieder einwerfen will, handelt es
sich um Steuerzahlungen im Umfang von Fr. 571'179.-- sowie die erhaltene Akon-
tozahlung gemäss Beschluss der Vorinstanz vom 18. Dezember 2002 (act. 24).
Nach der auch vom Beklagten nicht in Frage gestellten Auffassung handelt es
sich bei den Akontozahlungen um eine objektiv partielle Teilung des Nachlasses
(BSK ZGB II - Schaufelberger/Keller, Art. 602 ZGB N 34) wie es das Obergericht
bereits in seinem Beschluss vom 4. Juli 2003 (act. 28 S. 5) und im Parallelverfah-
ren am 4. Mai 2009 festgestellt hat. Dem Beklagten ist zwar insoweit zuzustim-
men, als diese Werte – ähnlich wie ausgleichspflichtige Vorempfänge – für die
Bestimmung des Erbanteils rechnerisch hinzu- und an diesen angerechnet
werden. Folge der partiellen Teilung ist aber, dass eben diese Teile aus dem wei-
teren Teilungsprozess ausscheiden. Die Erbteilung beendet – vollständig durch-
geführt – die Erbengemeinschaft als solche, wird sie teilweise durchgeführt, so
kommt sie für diesen Teilbereich vorzeitig zum Abschluss so wie sie bei der sub-
jektiv partiellen Teilung für einen einzelnen Erben endet (BSK ZGB II, Schaufel-
berger/Keller, Art. 602 ZGB N 32 und 33). Die Wiedereinbringung käme einem
Aufleben der Erbengemeinschaft in diesem bereits abgeschlossenen Teil gleich
und erscheint daher unzulässig. Die Ausgleichung im Sinne von Art. 626 ff. ZGB
steht demgegenüber nicht am Schluss des erbrechtrechtlichen Verhältnisses,
sondern vielmehr an dessen Anfang. Der Ausgleichung unterliegende Erbschafts-
sachen können nach ausdrücklicher gesetzlicher Regelung nach Wahl des zu
Lebzeiten Begünstigten durch Einwerfung oder Anrechnung für die Ermittlung des
Nachlasses per Todestag beigebracht werden. Erst danach setzt der Teilungs-
prozess der um die Ausgleichungsgegenstände erweiterten Nachlasses ein.
Der Beklagte hat sich zu Beginn des Verfahrens zwar gegen die von den Kläge-
rinnen vorsorglich verlangten Akontozahlungen gewehrt, den gegenteiligen Ent-
scheid der Vorinstanz vom 18. Dezember 2002 (act. 24) indes akzeptiert. Ein Re-
kurs wurde (aus anderen Gründen) nur von den Klägerinnen erhoben und am
4. Juli 2003 abgewiesen (act. 28). Im Teilumfang der Akontozahlungen verringerte
sich damit der noch zu teilende Nachlass bereits im Jahre 2003. Mit dem Teilver-
gleich erledigten die Parteien Forderungen und Schulden in einem weiteren Teil-
bereich ausdrücklich definitiv (act. 164 S. 1) und sie stellten in der vom Beklagten

- 20 -
erstellten Liste u.a. die hier zur Diskussion stehende Zahlung der Steuern den
Akontozahlungen gemäss vorinstanzlichem Beschluss ausdrücklich gleich
(act. 164 Anhang). Dass sie im Teilvergleich nur die Höhe der Ausgleichsbeträge
fixieren wollten wie der Beklagte nunmehr geltend macht (act. 276 S. 30) er-
scheint zwar aufgrund des Wortlautes des Vergleiches nicht gänzlich ausge-
schlossen. Die Gleichstellung mit den Akontozahlungen und der ausdrücklich ge-
äusserte Wille zur definitiven Erledigung der im Teilvergleich aufgelisteten Positi-
onen legt indes vielmehr nahe, dass eben auch bezüglich all dieser Positionen die
Erbteilung zum Abschluss gebracht werden wollte, weshalb auch insoweit ein
Rückkommen nicht mehr möglich ist. Ein Wiedereinbringen der bereits bezoge-
nen, an den Erbteil anzurechnende Beträge ist daher aus all diesen Gründen
nicht möglich.
2.5. Der Beklagte übt wie gesehen auch im Berufungsverfahren Kritik an der Art
des Zustandekommens des Schätzungsgutachtens über die Liegenschaft
H._____-Strasse ..., am Gutachter sowie an der Schlüssigkeit der Schätzung. Er
verweist in der Berufungsbegründung ausdrücklich auf seine ausführlichen Stel-
lungnahmen vor Vorinstanz, diejenige vom 21. Juni 2010 (act. 220) sowie diejeni-
ge vom 24. November 2010 (act. 232) (act. 276 S. 11 - 21). Da – wie zu zeigen ist
– auch unter Annahme des vom Beklagten postulierten Wertes für die Liegen-
schaft H._____-Strasse ... in D._____ eine Zuweisung ausser Betracht fällt, erüb-
rigen sich Weiterungen dazu. Immerhin sei festgehalten, dass sich die Vorinstanz
im angefochtenen Entscheid (act. 282 S. 17-20) und insbesondere in der Verfü-
gung vom 13. August 2010 (act. 224) mit den Einwendungen des Beklagten aus-
führlich auseinandergesetzt und überzeugend begründet hat, weshalb keine Ver-
letzung des rechtlichen Gehörs vorliege und auf das Gutachten zusammen mit
den Erläuterungen abgestellt werden kann. Es kann darauf verwiesen werden.
Mit Bezug auf die Pflicht zur persönlichen Erstattung des Gutachtens ist erneut
festzuhalten, dass der Experte Q._____ (anstelle des ursprünglich vorgeschlage-
nen R._____) als Mandatsleiter beauftragt war (act. 173 i.V.m. act. 166) und im
Gutachtensauftrag zum Beizug von Fachleuten unter seiner Verantwortung aus-
drücklich ermächtigt wurde (act. 187/1 S. 2). Durch die Mitunterzeichnung der

- 21 -
Bewertungsberichte (act. 199 und act. 200 Abgriff 12 S. 12) erscheint seine ver-
antwortliche Stellung ausgewiesen. Hinsichtlich der Unterlagen, die dem Beklag-
ten nicht vollständig offengelegt worden sein sollen, ergibt sich aus dem Gutach-
ten und den Erläuterungen (act. 200 Abgriff 12 S. 3; act. 227 S. 2), worauf sich
das Gutachten stützte; die vom Gutachter bei den klägerischen Rechtsvertretern
eingeforderten Unterlagen (act. 190) waren dem Beklagten bekannt. Inwieweit
das Gutachten materiell unzutreffend sein soll, hat der Beklagte schliesslich nicht
dargetan. Insgesamt erweist sich die vom Beklagten erneut vorgebrachte Kritik im
Zusammenhang mit dem gerichtlichen Schätzgutachten der Liegenschaft
H._____-Strasse ... in D._____ als unbegründet. Es besteht daher auch kein An-
lass, die Gutachterkosten von Fr. 9'990.-- auf die Gerichtskasse zu nehmen.
2.6. Gestützt auf die vorinstanzliche Berechnung würde bei einer Zuweisung der
Liegenschaft H._____-Strasse ... in D._____ im Schätzwert von rund Fr.
2'580'000.-- an den Beklagten dessen rechnerischer Erbanteil von rund Fr.
1'020'000.-- um rund Fr. 660'000 (= rund 30%) übertroffen. Unter Berücksichti-
gung der partiellen Teilung beträgt sein Anspruch rund Fr. 949'000.--. Mit der Zu-
weisung der Liegenschaft würden ihm daher mehr als zweieinhalb Mal mehr zu-
gewiesen als er beanspruchen kann. Würde der Berechnung der vom Beklagten
geforderte Wert von Fr. 1'714'000.-- zugrunde gelegt, reduzierte sich der gesamte
zu teilende Nachlass um Fr. 867'000.-- auf Fr. 4'892'698.--. Der Erbteil des Be-
klagten betrüge Fr. 1'630'899.--, abzüglich der Vorempfänge Fr. 659'720.--. Der
Zuweisungswert betrüge auch in diesem Fall mehr als das Doppelte.
Der Grundsatz der Zuweisung von Erbschaftssachen an einzelne Erben findet
dort seine Grenze, wo der Wert der Sache das Los erheblich übersteigt (Seeber-
ger, a.a.O., S. 114 ff.). Die freie Erbteilung erlaubt es den Erben zwar grundsätz-
lich auch, eine Ausgleichszahlung aus eigenen Mitteln zu vereinbaren, welche in
der Höhe beliebig sein kann und es liesse sich dies – im Einverständnis aller –
auch bei einer richterlichen Erbteilung vertreten. Besteht wie vorliegend Uneinig-
keit, fällt dies aber ausser Betracht. Wo betragsmässig die Erheblichkeit im Sinne
der bundesgerichtlichen Rechtsprechung beginnt, die es gebietet, die Erbschafts-
sache zu verkaufen, kann vorliegend offen bleiben, weil die Grenze bei den oben

- 22 -
erwähnten Beträgen in jedem Fall überschritten wäre. Eine Zuweisung der Lie-
genschaft H._____-Strasse ... an den Beklagten fällt daher ausser Betracht.
2.7. Für den Fall der Versteigerung, die mangels Zuweisungsmöglichkeit Platz
greift, beantragt der Beklagte im Berufungsverfahren die Ergänzung des vor-
instanzlichen Urteils mit dem Auftrag an den Notar, die Versteigerung innert
90 Tagen ab Rechtskraft des Urteils durchzuführen. Ohne einen konkreten Antrag
zu stellen verlangt er sodann, dass sicherzustellen sei, dass der mit der Verstei-
gerung zu beauftragende Notar nicht von sich aus ein Mindestgebot festlege
(act. 276 S. 4 Berufungsantrag Ziff. 8 und S. 38). Die Klägerin 1 hält den Antrag
für unzulässig und unbegründet (act. 290 S. 16/17). Dem ist ohne weiteres zuzu-
stimmen. Dass der zusätzliche Antrag die Voraussetzungen von Art. 317 ZPO er-
füllt, wurde in keiner Weise dargetan, weshalb auf den Berufungsantrag Ziff. 1/ 8
nicht einzutreten ist.
2.8. Ist die noch im Streit liegende Liegenschaft H._____-Strasse ... in D._____
unter den Erben zu versteigern, dann erübrigt sich eine Ergänzung des Beweis-
verfahrens durch Einholung eines neuen Gutachtens sei es durch die Berufungs-
instanz oder aber über eine Rückweisung durch die Vorinstanz. Der Berufungsan-
trag Ziff. 1./9 ist daher ebenfalls abzuweisen
3. Zuweisung von Aktiven und Passiven
3.1. Mit Ausnahme des Wertes für die Liegenschaft H._____-Strasse ... blieb die
vorinstanzliche Zusammenstellung der Teilungsmasse im Berufungsverfahren
unangefochten. Die beantragte Änderung bei der Zuweisung der weiteren Nach-
lassaktiven verlangt der Beklagte im Berufungsverfahren mit der Begründung,
dass ihm gemäss seinem Antrag die Liegenschaft H._____-Strasse ... zuzuwei-
sen sei. Entfällt diese Zuweisung dann fehlt es an einer Begründung für die bean-
tragte Änderung, weshalb diese zu unterbleiben hat.
3.2. Mit Bezug auf die Zuweisung der Nachlasspassiven wendet der Beklagte im
Berufungsverfahren gegenüber dem vorinstanzlichen Entscheid ein, dass die
Schuld gegenüber B._____ als Erbin von M._____ und N._____ nicht allein der

- 23 -
Klägerin 1, sondern den Erben zu gleichen Teilen zuzuweisen sei, damit die heute
nicht berücksichtigten Erben ihnen allenfalls zustehende Einreden gegen die
Drittgläubigerschaft (z.B. fehlende Fälligkeit) nicht verlustig gingen (act. 276 S.
36). Die Klägerin 2 hält dem entgegen, dass gerade der Einwand der fehlenden
Fälligkeit entfalle, weil die Erbteilung in der grossen Erbengemeinschaft insoweit
rechtskräftig entschieden sei. Gerade die Vorbringen des Beklagten liessen be-
züglich Vollstreckung des Urteils gegen den Beklagten Schlimmes befürchten,
weshalb die von der Vorinstanz angeordnete Zuweisung der ganzen Schuld an
die Klägerin 1 als Rechtsnachfolgerin der Gläubiger auf der Hand liege (act. 289
S. 18). Die Klägerin 1 äussert sich im Berufungsverfahren hiezu nicht.
Der Beklagte macht mit Bezug auf die Zuweisung der ganzen Schuld gegenüber
den Nachlässen N._____ und M._____, bzw. der Klägerin 1 als deren Erbin an
die Klägerin 1 weder eine unrichtige Rechtsanwendung noch eine offensichtlich
unrichtige Feststellung des Sachverhaltes geltend. Die Vorinstanz erachtete eine
solche Zuweisung in Anbetracht des persönlichen Verhältnisses zwischen den
Parteien und der Gesamtumstände als angemessener als eine gleichmässige
Verteilung der Schuld auf die Erben (act. 282 S. 42/43). Dies erscheint im Rah-
men des Ermessens ohne weiteres als zulässig und bedarf deshalb keiner Kor-
rektur. Dies zumal ein konkreter Nachteil des Beklagten dadurch nicht behauptet
oder ersichtlich ist und die monierte fehlende Rechtskraft der Teilung der grossen
Erbengemeinschaft zwischenzeitlich insoweit eingetreten ist.
4. Ist weder die Liegenschaft H._____-Strasse ... in D._____ dem Beklagten
zuzuweisen noch die Zuweisung der weiteren Nachlassaktiven und -passiven
gemäss vorinstanzlichem Entscheid zu ändern, sind die Berufungsanträge Ziff.
1/1 bis 1/7 ohne weiteres abzuweisen.

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5. Vorinstanzliche Entscheidgebühr / Gutachterkosten
5.1. Ausgehend von dem von ihm angenommenen reduzierten Wert für die Lie-
genschaft H._____-Strasse ... reduziert sich der gesamthaft zu teilende Nachlass
nach der Rechnung des Beklagten auf Fr. 4'892'000.--. Für den Streitwert mass-
gebend hält er den Erbteil der Klägerinnen, mithin 2/3 oder Fr. 3'261'000.--, wo-
rauf er die vorinstanzliche Entscheidgebühr berechnet. Er beantragt so gegenüber
dem vorinstanzlichen Entscheid (Fr. 78'350.--) eine Entscheidgebühr von Fr.
53'400.-- (act. 276 S. 4 Antrag 1./10 i.V.m. S. 40). Die Klägerin 1 distanziert sich
mangels Rechtsschutzinteresses von einer Berufungsantwort bezüglich Beru-
fungsantrag Ziff. 1./10 (act. 290 S. 20), die Klägerin 2 enthält sich diesbezüglich
ebenfalls ausdrücklich eines Antrages (act. 289 S. 2).
5.2. Die Vorinstanz erwog, dass zwar der Teilungsanspruch als solcher nicht
strittig sei. Gegenstand des Verfahrens seien jedoch die Zusammensetzung des
Nachlasses, wobei zahlreiche Vorfragen wie die Bereinigung von geltend ge-
machten Ansprüchen und ebenso die Werte der einzelnen Nachlasswerte umstrit-
ten seien, so dass vom Wert des ganzen Nachlasses als Streitwert auszugehen
sei, den sie auf Fr. 5'760'000.-- bezifferte. Da sich Erhöhungs- und Herabset-
zungsgründe die Waage hielten, sei es bei der Grundgebühr in der Höhe von
Fr. 78'350.-- zu belassen (act. 282 S. 51/52).
5.3. Nach verbreiteter Lehre und konstanter Praxis bildet bei Erbteilungsklagen
der Geldwert des klägerischen Erbanteils den Streitwert soweit nicht der Tei-
lungsanspruch an sich strittig ist (BGE 127 III 396 E. 1b; 108 Ia 21 E. 2; ZR 53
Nr. 37; Frank/Sträuli/Messmer, Kommentar zur Zürcher ZPO, 3. Aufl., 1997; § 18
N 10 ZPO/ZH; Seeberger, a.a.O., S. 92). Die ab 1. Januar 2011 in Kraft stehende
schweizerische ZPO orientiert sich an den kantonalen Regelungen und über-
nimmt diese Meinung (Botschaft ZPO, S. 7291; Diggelmann, DIKE-Komm-ZPO,
Art. 91 ZPO N 30; Schleiffer Marais, SHK-ZPO, Art. 91 N 19 und 21). Die in der
Literatur auch vertretene Auffassung, dass sich bei ehe-, erb-, sachen- oder ge-
sellschaftsrechtliche Klagen, bei denen die Teilung oder Liquidation eines Vermö-
gens beantragt wird, der Streitwert in jedem Fall nach dem Gesamt(brutto)-wert

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des zu liquidierenden Vermögens beziffere, wird mit Beispielen aus dem Gesell-
schaftsrecht belegt (vgl. Übersicht bei Andreas Baumann, Über die Bemessung
des Streitwertes, insbes. bei Teilungsklagen in: successio 2009 S. 281ff. mit Hin-
weis auf ZR 101 (2002) S. 81 E. 6). Es besteht indes kein Anlass, gestützt darauf
von der klaren und konstanten Rechtspraxis zur Streitwertberechnung bei Erbtei-
lungsprozessen abzuweichen. Soweit die Vorinstanz anführt, dass es im Verfah-
ren um die Zusammensetzung des Nachlasses und die Wertberechnung einzel-
ner Nachlassobjekte geht, so ist anzuführen, dass es sich dabei eben gerade um
für Erbteilungsprozesse typische Fragen handelt, die ein Abweichen von der Re-
gel ebenso wenig rechtfertigen. Da vorliegend der Teilungsanspruch an sich nicht
strittig ist, richtet sich der Streitwert daher nach den klägerischen Begehren und er
ist auf zwei Drittel des Gesamtnachlasses zu beziffern.
Bei der Höhe des Gesamtnachlasses weist die Vorinstanz zu Recht darauf hin,
dass sich der letztlich massgebende Wert der Liegenschaft H._____-Strasse ...
aufgrund der Versteigerung ergebe. Da der Wert der Liegenschaft strittig ist, ist
für die Streitwertberechnung in Anwendung von § 22 Abs. 2 ZPO/ZH auf den hö-
heren, mithin den gutachterlichen Verkehrswert von Fr. 2'581'000.-- abzustellen.
Der im Streit liegende Gesamtnachlass beträgt somit Fr. 5'760'000.--, der für das
vorinstanzliche Verfahren massgebliche Streitwert zwei Drittel davon, d.h.
Fr. 3'840'000.--. Da keine Veranlassung besteht, die von der Vorinstanz im Übri-
gen vorgenommene Bemessung der Entscheidgebühr in Zweifel zu ziehen (vgl.
act. 282 S. 52), ist diese auf Fr. 59'150.-- festzusetzen.
5.6. Da sich die Kritik des Beklagten am Schätzgutachten als unbegründet er-
weist, besteht kein Anlass die Gutachterkosten von Fr. 9'990.-- auf die Gerichts-
kasse zu nehmen.
6. Kostenauflage und Entschädigung vor Vorinstanz
Die Vorinstanz hat die Kosten nach der gesetzlichen Vorgabe von § 64 Abs. 2
ZPO/ZH nach Obsiegen und Unterliegen verteilt, wobei sie das Verfahren in ver-
schiedene Teilbereiche aufteilte, um für diese eine differenzierte Beurteilung des
Obsiegens und Unterliegens der Klägerinnen auf der einen und des Beklagten auf

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der andern Seite festzustellen. Der Beklagte erachtet dies als Scheingenauigkeit,
welche dem Verfahren nicht gerecht werde, und er hält eine Aufteilung nach
Erbquoten als gerechtfertigter (act. 276 S. 41). Dass die vorinstanzliche Vorge-
hensweise unzutreffend oder gar unzulässig wäre, macht er dabei zu Recht nicht
geltend. Mit der Begründung, eine Verteilung der Kosten nach Erbquoten sei in
diesem Fall gerechtfertigter, macht er keinen Berufungsgrund geltend. Der Antrag
erweist sich vielmehr als unbegründet und ist abzuweisen. Es bleibt damit bei der
vorinstanzlichen Verteilung der Kosten und der darauf beruhenden Entschädi-
gungsfolgen.
IV. Kosten-und Entschädigungsfolgen
1. Im Berufungsverfahren streitig ist der Wert der Liegenschaft H._____-
Strasse ... in D._____ (Differenz zwischen Fr. 2'581'000.-- und Fr. 1'714'000.-- =
Fr. 867'000, davon 1/3 = Fr. 289'333), die Entscheidgebühr (Differenz zwischen
Fr. 78'350 und Fr. 53'400.-- = Fr. 24'950.--), die Übernahme der Gutachterkosten
auf die Gerichtskasse (Fr. 9'990.--) sowie die Kostenaufteilung (ein Drittel statt
der vorinstanzlich auferlegten Hälfte, d.h. Differenz zwischen Fr. 44'170.-- und
Fr. 29'446 = Fr. 24'724.--). Der Gesamtstreitwert im Berufungsverfahren beträgt
damit Fr. 348'997.--.
2. Die Gerichtsgebühr bemisst sich nach der Gebührenordnung des Oberge-
richts vom 8. September 2010. Dabei wird die Gebühr im Berufungsverfahren
nach Massgabe von dem, was vor Rechtsmittelinstanz noch streitig ist, grundsätz-
lich nach den für die Vorinstanz geltenden Bestimmungen bemessen (§ 12 Abs. 1
und 2 GerGebV). Die Gerichtsgebühr ist nach § 4 Abs. 1 und 2 GerGebV somit
auf Fr. 17'750.-- festzusetzen. Der Beklagte obsiegt im Betrag von Fr. 19'200.--
(Reduktion der vorinstanzlichen Entscheidgebühr), d.h. mit rund 5%. Die Kosten
des Berufungsverfahrens sind ihm daher zu 19/20 aufzuerlegen. Da sich die Klä-
gerinnen zur Frage der vorinstanzlichen Entscheidgebühr nicht geäussert bzw.
ausdrücklich auf Anträge verzichtet haben, sind die Kosten im Umfang von 1/20
auf die Gerichtskasse zu nehmen.

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3. Die Prozessentschädigungen für das Berufungsverfahren bemessen sich
nach § 13 Abs. 1 und 2 i.V.m. § 4 der Anwaltsgebührenverordnung vom 8. Sep-
tember 2010. Sie sind vorliegend auf einen Drittel der Grundgebühr, mithin auf
gerundet Fr. 6'800.--, festzusetzen, zuzüglich der auch im Berufungsverfahren
verlangten Mehrwertsteuer. Der Beklagte ist zu verpflichten den Klägerinnen je
19/20 der Entschädigung, d.h. Fr. 6'460.-- zuzüglich 8% Mehrwertsteuer, zu be-
zahlen.
Es wird beschlossen:
1. Es wird vorgemerkt, dass Ziff. 2 und Ziff. 11 des Urteils des Bezirksgerichts
Horgen vom 29. September 2011 (CP010005) am 18. Februar 2012 in
Rechtskraft erwachsen sind.
2. Schriftliche Mitteilung mit dem nachstehenden Urteil.
Sodann wird erkannt:
1. Die Berufungsanträge Ziff. 1./1.-9. werden abgewiesen, soweit darauf einge-
treten werden kann, und es werden Dispositiv Ziff. 1, Ziff. 3 - 8 sowie Ziff. 10
des Urteils des Bezirksgerichts Horgen vom 29. September 2011
(CP010005) bestätigt.
2. Die vorinstanzliche Entscheidgebühr wird festgesetzt auf Fr. 59'150.--.
3. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 17'750.-- festgesetzt.
4. Die Gerichtskosten für das zweitinstanzliche Verfahren werden dem Beklag-
ten und Berufungskläger zu 19/20 auferlegt und mit seinem Kostenvor-
schuss verrechnet. Im Umfang von 1/20 werden die Gerichtskosten auf die
Gerichtskasse genommen.

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5. Der Beklagte und Berufungskläger wird verpflichtet, den Klägerinnen 1 und 2
für das Berufungsverfahren je eine Parteientschädigung von Fr. 6'460.-- zu-
züglich 8% Mehrwertsteuer zu bezahlen.
6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Klägerinnen und Berufungsbe-
klagten je unter Beilage einer Kopie von act. 298, an den Notar des Kreises
O._____ zum Vollzug von Ziff. 8 des Urteils des Bezirksgerichts Horgen vom
29. September 2011, an das Bezirksgericht Horgen (II. Abteilung) und an die
Obergerichtskasse, je gegen Empfangsschein.
Nach unbenutztem Ablauf der Rechtsmittelfrist gehen die erstinstanzlichen
Akten an die Vorinstanz zurück.
7. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist innert
30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG.
Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt
Fr. 348'997.--.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Der Vorsitzende: Die Gerichtsschreiberin:
lic. iur. P. Diggelmann lic. iur. K. Wili
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