zh_obergericht · PD210008 · 2021-06-29 · de
Kündigungsschutz usw. / unentgeltliche Rechtspflege und Bestellung eines unentgeltlichen Rechtsbeistandes


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: PD210008-O/U
Mitwirkend: Oberrichter lic. iur. et phil. D. Glur, Vorsitzender, Ersatzrichterin
lic. iur. N. Jeker und Ersatzrichter lic. iur. T. Engler sowie Gerichts-
schreiberin lic. iur. K. Würsch
Urteil vom 29. Juni 2021
in Sachen
1. ...
2. A._____,
3. ...
Kläger und Beschwerdeführer,
gegen
B._____ AG,
Beklagte und Beschwerdegegnerin,
vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. X._____,
betreffend Kündigungsschutz usw. / unentgeltliche
Rechtspflege und Bestellung eines unentgeltlichen Rechtsbeistandes
Beschwerde gegen eine Verfügung des Mietgerichtes Zürich (Kollegialge-
richt) vom 4. Mai 2021 (MB180007)

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Erwägungen:
I.
1.1. Die B._____ AG vermietete die Liegenschaft C._____-strasse 1-2 in Zürich
mit Mietvertrag vom 13./28. April 2017, ergänzt am 13./30. April 2017, an die
D._____ GmbH, A._____ und E._____ (alle zusammen nachfolgend als Kläger
bezeichnet) zum Benützungszweck "Restaurant/Food Court" (act. 6/3/2-3;
act. 6/23/3-4, act. 6/51/2). Im Zusammenhang mit dem Um-/Ausbau resp. dem
Zustand des Mietobjektes kam es zu Differenzen zwischen den Parteien, welche
schliesslich in vermieterseitigen ausserordentlichen Kündigungen des Mietvertra-
ges mündeten (act. 6/23/26+29+41).
Die Parteien stehen sich seit dem 4. April 2018 in einem Verfahren vor dem Miet-
gericht Zürich gegenüber, welches die Kläger mit Einreichung einer Klage betref-
fend Kündigungsschutz/Anfechtung/Mietzinshinterlegung anhängig machten
(act. 6/1). Nachdem die Parteien sich auf gerichtliche Aufforderung hin einer Be-
zifferung des Verfahrensstreitwerts enthielten, errechnete die Vorinstanz in der
Verfügung vom 5. Juli 2018 einen vorläufigen Streitwert von Fr. 9'148'166.00 und
verlangte von den Klägern einen Kostenvorschuss von einstweilen Fr. 68'500.00
(act. 6/26, act. 6/32 und act. 6/35). Dieser wurde mit Zahlung über Fr. 22'833.40
durch die D._____ GmbH und im Betrag von Fr. 45'666.30 im Namen von
A._____ geleistet (act. 6/38-39). Im weiteren Verlauf des Verfahrens wurden die
Klagebegründung, Klageantwort, Replik und Duplik schriftlich erstattet (act. 6/21,
act. 6/49, act. 6/149+152, act. 6/162). Ein klägerisches Gesuch um vorsorgliche
Beweisabnahme wurde von der Vorinstanz abgewiesen (act. 6/105). Es fanden
zudem zwei Instruktionsverhandlungen statt (Prot. Vi S. 12 f. und 26 f.). Anlässlich
derselben sowie der aussergerichtlich geführten Vergleichsgespräche konnten die
Parteien keine Einigung finden. Am 27. März 2020 teilte die Rechtsvertreterin der
Kläger u.a. mit, dass sie A._____ nicht mehr vertrete (act. 6/126). Mit Urteil vom
2. Juni 2020 gab das Bezirksgericht Zürich, Einzelgericht Audienz, dem Begehren
der B._____ AG um Ausweisung der Kläger aus der streitgegenständlichen Lie-
genschaft statt. Dagegen erhobene Rechtsmittel der Kläger beim Obergericht des

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Kantons Zürich und beim Bundesgericht wurden abgewiesen (OGer ZH
LF200038 vom 11. September 2020 und BGer 4A_549/2020 vom 7. Dezember
2020).
1.2. Nach den aufgeführten Verfahrensschritten stellte A._____ (Kläger und Be-
schwerdeführer, fortan Beschwerdeführer) mit Eingabe vom 8. Februar 2021
(Eingang 9. Februar 2021) ein Gesuch um Bewilligung der unentgeltlichen
Rechtspflege und Bestellung eines unentgeltlichen Rechtsvertreters in der Person
von Rechtsanwalt lic. iur. Y1._____ (act. 6/192). Mit Verfügung vom 22. März
2021 setzte die Vorinstanz dem Beschwerdeführer Frist an, um das Gesuch zu
ergänzen (act. 6/193). Fristgerecht reichte der Beschwerdeführer mit Schreiben
vom 7. April 2021 (Datum Poststempel: 8. April 2020) weitere Belege ein. Er be-
antragte sodann die Bestellung von Rechtsanwältin lic. iur. Y2._____ als unent-
geltliche Rechtsvertretung (act. 6/197 und act. 6/198/1-6). Mit Präsidialverfügung
vom 4. Mai 2021 wies die Vorinstanz das Gesuch des Beschwerdeführers um
Bewilligung der unentgeltlichen Rechtspflege und Bestellung eines unentgeltli-
chen Rechtsbeistandes ab (act. 6/200 = act. 5 S. 8). Der Entscheid wurde dem
Beschwerdeführer am 14. Mai 2021 zugestellt (act. 6/202). Im vorinstanzlichen
Verfahren wird als nächster Verfahrensschritt am 7. Juli 2020 eine Hauptverhand-
lung durchgeführt werden (act. 6/213).
2. Mit Eingabe vom 23. Mai 2021 (Datum Poststempel) erhob der Beschwerde-
führer gegen die vorinstanzliche Präsidialverfügung vom 4. Mai 2021 rechtzeitig
Beschwerde beim Obergericht des Kantons Zürich; er verlangt sinngemäss die
Bewilligung der unentgeltlichen Rechtspflege inklusive Bestellung eines unentgelt-
lichen Rechtsvertreters (act. 2).
3. Die vorinstanzlichen Akten wurden beigezogen (act. 6/1-214). Der Gegen-
seite im Hauptsachenprozess kommt im Verfahren betreffend unentgeltlicher
Rechtspflege keine Parteistellung zu, sofern die unentgeltliche Rechtspflege nicht
von einer Sicherheitsleistung für die Parteientschädigung befreien soll (BGer
5A_381/2013 vom 19. August 2013, E. 3.2 m.w.H.; BGE 139 III 334, E. 4.2), wes-
halb von ihr keine Beschwerdeantwort einzuholen ist (Art. 322 Abs. 1 ZPO). Die
Sache ist spruchreif.

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II.
Der Entscheid, mit welchem die unentgeltliche Rechtspflege ganz oder teilweise
abgelehnt wird, kann mit Beschwerde angefochten werden (Art. 319 lit. b Ziff. 1
ZPO i.V. m. Art. 121 ZPO). Das Beschwerdeverfahren richtet sich nach den
Art. 319 ff. ZPO. Mit der Beschwerde können die unrichtige Rechtsanwendung
und die offensichtlich unrichtige Feststellung des Sachverhaltes geltend gemacht
werden (Art. 320 ZPO). Neue Anträge, neue Tatsachenbehauptungen und neue
Beweismittel sind im Beschwerdeverfahren ausgeschlossen (Art. 326 Abs. 1
ZPO). Das Novenverbot ist umfassend und gilt sowohl für echte wie auch für un-
echte Noven.
III.
1. Die Vorinstanz wies das Gesuch des Beschwerdeführers um Bewilligung der
unentgeltlichen Rechtspflege und Bestellung eines unentgeltlichen Rechtsbei-
standes wegen dessen guten Vermögensverhältnissen ab (act. 5 S. 5). Der Be-
schwerdeführer müsse sein Vermögen auch nicht für den laufenden Lebensun-
terhalt einsetzen, da ihm ein monatlicher Freibetrag von Fr. 851.00 verbleibe
(act. 5 S. 7). Die Vorinstanz ging somit von der fehlenden Mittellosigkeit des Be-
schwerdeführers aus, wobei sie nicht weiter prüfte, ob die Klage aussichtslos und
die Bestellung eines Rechtsbeistandes zur Rechtswahrung notwendig wäre
(act. 5 S. 7).
Die Vorinstanz erwog im Einzelnen, vorläufig sei der Streitwert auf
Fr. 9'148'166.00 festgesetzt und für die zu erwartenden Gerichtskosten ein
Kostenvorschuss von einstweilen Fr. 68'500.00 verlangt worden, wobei der Be-
schwerdeführer einen Anteil von Fr. 45'666.30 bezahlt habe. Nach dem Streitwert
berechnet, liege die ordentliche Parteientschädigung bei Fr. 100'011.00. Aufgrund
der Reduktion für denjenigen Teil des Streitwertes, dessen Berechnung auf perio-
dischen Leistungen beruhe, sei eine Parteientschädigung von Fr. 64'465.00 (inkl.
MwSt.) zu erwarten. Die Vorinstanz hielt weiter fest, der Beschwerdeführer und
seine Ehefrau würden gemäss Wertschriften- und Guthabenverzeichnis der Steu-

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erunterlagen 2020 und den entsprechenden Kontoauszügen (nebst GmbH-
Anteilen und Aktien über Fr. 220'000.00) über ein Sparguthaben von
Fr. 47'916.00 auf verschiedenen Bankkonten verfügen, was den Freibetrag des
sog. Notgroschens deutlich übersteige. Berücksichtige man den bereits geleiste-
ten Anteil des Gerichtskostenvorschusses, so sei das Vermögen des Beschwer-
deführers (ohne GmbH-Anteile und Aktien) mit zirka Fr. 93'582.00 zu beziffern.
Die Vorinstanz ergänzte unter Bezug auf die zu erwartenden Kosten und mit Hin-
weis auf Art. 106 Abs. 3 ZPO, dass nebst dem Beschwerdeführer noch zwei wei-
tere Personen als Hauptparteien auftreten würden. Sie schloss, dass die Bedürf-
tigkeit des Beschwerdeführers bei gesonderter Betrachtung seiner Vermögens-
verhältnisse zu verneinen sei (act. 5 S. 5 f.).
Gestützt auf die eingereichten Lohnausweise für das Jahr 2020 ging die Vor-
instanz von einem monatlichen Einkommen des Beschwerdeführers von
Fr. 6'686.00 und von einem solchen seiner Ehefrau über Fr. 1'627.00 aus. Zuzüg-
lich der Kinderzulagen von Fr. 600.00 errechnete die Vorinstanz monatliche Fami-
lieneinkünfte von Fr. 8'913.00. Auf der Bedarfsseite berücksichtigte die Vorinstanz
einen belegten Bruttomietzins (für Wohnung und zwei Tiefgaragenplätze) von
Fr. 2'955.00, Krankenkassenprämien von insgesamt Fr. 1'059.00 sowie Steuern
von zirka Fr. 278.00. Mangels weiterer Unterlagen seien die Richtlinien für die Be-
rechnung des betreibungsrechtlichen Existenzminimums (Notbedarf) nach Art. 93
SchKG der Konferenz der Betreibungs- und Konkursbeamten der Schweiz vom
1. Juli 2009 bzw. gerichtsübliche Ansätze heranzuziehen. Für das Ehepaar sei ein
Grundbetrag von Fr. 1'700.00, für zwei Kinder ein solcher von je Fr. 600.00 und
für ein Kind ein solcher von Fr. 400.00 anzurechnen. Für die Benutzung des öf-
fentlichen Verkehrs sei den Ehegatten je Fr. 85.00 einzuberechnen. Mangels
Nachweises seien keine Auslagen für auswärtige Verpflegung zu berücksichtigen.
Jedoch seien dem Beschwerdeführer und seiner Ehefrau im Rahmen der ge-
richtsüblichen Ansätze je Fr. 120.00 für Kommunikationskosten, Fr. 30.00 für die
Hausrat- und Haftpflichtversicherung sowie Fr. 30.00 für Radio- bzw. TV-Kosten
zu veranschlagen. Insgesamt errechnete die Vorinstanz einen monatlichen Bedarf
von Fr. 8'062.00. Folglich müsse der Beschwerdeführer das Vermögen nicht für
den laufenden Lebensunterhalt einsetzen (act. 5 S. 6 f.).

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2. Der Beschwerdeführer beanstandet, die Vorinstanz habe viele Faktoren
nicht in Betracht gezogen: Zum einen habe die Vorinstanz die im Schuldenver-
zeichnis der Steuererklärung aufgeführten Schulden nicht berücksichtigt. Seine
Schulden seien höher als sein Vermögen. Zum anderen habe die Vorinstanz zu
Unrecht eine monatliche Ersparnis von Fr. 851.00 errechnet. Er sei im Oktober,
November und Dezember 2020 aus gesundheitlichen Gründen in seiner Arbeits-
tätigkeit eingeschränkt gewesen, sodass er nur 80% seines Gehalts erhalten ha-
be. Seine Ehefrau und er würden im Gastgewerbe arbeiten. Im Jahr 2021 hätten
sie wegen Kurzarbeit eine Lohneinbusse um 20% hinnehmen müssen. Sein Net-
toeinkommen betrage neu Fr. 6'617.00 (inkl. Kinderzulagen), jenes seiner Ehefrau
Fr. 1'301.60. Entgegen der vorinstanzlichen Berechnung resultiere nach Abzug
des Ausgabentotals von Fr. 8'062.00 vom Gesamteinkommen von Fr. 7'918.00
ein monatliches Minus von Fr. 144.00 (act. 2 S. 1 f.). Im Weiteren unterstütze er
seine kranke Mutter in F._____ [Staat] mit Fr. 15'000.00 bis Fr. 20'000.00 pro
Jahr. Im Jahr 2018 habe er zudem eine Zahlung von Fr. 23'000.00 für Gerichts-
kosten leisten müssen und dafür einen Kredit aufgenommen. Auch seien ihm An-
waltskosten von Fr. 27'513.00 aufgelaufen, wovon derzeit noch rund Fr. 16'000.00
offen seien. Da er sich eine Rechtsvertretung nicht mehr habe leisten können,
habe die Vertretung durch Rechtsanwältin Y2._____ im Mai/Juni 2019 geendet.
Der Beschwerdeführer erklärt, aufgrund der geschilderten finanziellen Situation,
der aktuellen Betreibungen gegen ihn sowie seiner solidarischen Haftung über
Fr. 300'000.00 aus Darlehensvertrag gegenüber der G._____, sei es ihm auch
nicht möglich, einen weiteren Kredit aufzunehmen. Der Beschwerdeführer hält
zusammenfassend fest, ihm würden die Mittel zur Prozessführung fehlen und es
sei vom Anfall weiterer Anwaltskosten auszugehen. Das Verfahren sei ferner kei-
nesfalls aussichtslos und er sei auf eine Rechtsvertretung angewiesen, dies we-
gen der Komplexität des Sachverhaltes, der schwierigen Rechtsfragen und der
grossen Tragweite des Verfahrens sowie der anwaltlichen Vertretung der Gegen-
partei (act. 2 S. 3 f.). Der Beschwerdeführer erklärt, sich im Moment selber zu ver-
treten und erst nach dem Entscheid über die Bewilligung eines unentgeltlichen
Rechtsvertreters einen anderen Rechtsanwalt suchen zu wollen (act. 2 S. 5).

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3. Es kann zunächst auf die zutreffenden Ausführungen der Vorinstanz zu den
rechtlichen Grundlagen verwiesen werden (vgl. act. 5 S. 3 f., Erw. II.2.). Hervor-
hebend bzw. ergänzend ist festzuhalten, dass eine Person Anspruch auf unent-
geltliche Rechtspflege hat, wenn sie mittellos ist und ihr Prozessstandpunkt nicht
aussichtslos erscheint. Wer diese Bedingungen erfüllt, hat auch Anspruch auf ei-
nen unentgeltlichen Rechtsbeistand, soweit dies zur Wahrung der Rechte not-
wendig ist (Art. 117 ZPO; Art. 118 Abs. 1 lit. c ZPO). Aufgrund der aus der Unter-
halts-
oder Beistandspflicht (Art. 163 Abs. 1 ZGB, Art. 159 Abs. 3 ZGB) der Ehegatten
fliessenden familienrechtlichen Pflicht, die Prozesskosten des anderen Ehegatten
mitzufinanzieren, beurteilt sich die Mittellosigkeit des einzelnen Ehegatten anhand
einer Gesamtrechnung über Einkommen, Bedarf und Vermögen der ganzen Fa-
milie (BGer 4A_148/2013 vom 20. Juni 2013, E. 4.3; vgl. auch Bühler, Die Pro-
zessarmut in: Schöbi [Hrsg.], Gerichtskosten, Parteikosten, Prozesskaution, un-
entgeltliche Prozessführung, Bern 2001, S. 143 f. sowie BK ZPO-Bühler, Bd. I,
Bern 2012, Art. 117 N 205).
Bei der Beurteilung des Gesuches um unentgeltliche Rechtspflege gilt die (be-
schränkte) Untersuchungsmaxime; sie wird durch das Antragsprinzip und die Of-
fenlegungs- sowie Mitwirkungsobliegenheiten des Gesuchstellers eingeschränkt.
Es obliegt dem Gesuchsteller, die finanziellen Verhältnisse umfassend offenzule-
gen und zu belegen. Er hat Belege einzureichen, aus denen der aktuelle familiäre
Grundbedarf hervorgeht, und die über sämtliche finanziellen Verpflichtungen so-
wie über die Einkommens- und Vermögensverhältnisse seiner Familie Aufschluss
geben. Die Darlegung der finanziellen Verhältnisse hat umso exakter, umfassen-
der und klarer zu geschehen, je komplexer die finanziellen Verhältnisse sind. Im
Rahmen der richterlichen Fragepflicht ist der Gesuchsteller mindestens einmal auf
die Unvollständigkeit, Unklarheit, Widersprüchlichkeit oder Missverständlichkeit
seiner Darlegung der finanziellen Verhältnisse aufmerksam zu machen und es ist
ihm – unter Hinweis auf die Unterlassungsfolgen – Gelegenheit zu geben, diese
zu ergänzen oder klarzustellen (Art. 119 Abs. 1 und 2 ZPO; vgl. BGer 4A_563/
2014 vom 25. Februar 2015, E. 2.1.; KUKO ZPO-Jent-Sørensen, 2. A., Basel
2014, Art. 119 N 10; ZK ZPO-Emmel, 3. A., Zürich/Basel/Genf 2016, Art. 119 N 6;

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BK ZPO-Bühler, a.a.O., Art. 119 N 106 f. m.w.H.). Kommt der Gesuchsteller sei-
ner Offenlegungs- und Mitwirkungsobliegenheit (bei Kenntnis derselben) nicht
nach, so hat er die Folgen einer fehlenden oder mangelnden Darlegung oder Be-
weisführung zu tragen (ZK ZPO-Emmel, a.a.O., Art. 119 N 7 mit Hinweis auf BGE
120 Ia 179, E. 3.a; BGer 4D_22/2014 vom 22. April 2014, E. 2.1; BGer 5P.395/
2005 vom 22. Mai 2006, E. 6.2).
4.1.1. Die Vorinstanz verneinte die Mittellosigkeit des Beschwerdeführers auf-
grund des Vorliegens eines den Notgroschen übersteigenden Vermögens. Es ist
daher zunächst auf das Argument des Beschwerdeführers einzugehen, mit wel-
chem er sinngemäss geltend macht, vermögenslos zu sein, wenn bestehende
Schulden berücksichtigt und vom Vermögen abgezogen werden.
4.1.2. Der Beschwerdeführer verwendete vor Vorinstanz zur Stellung seines
Gesuchs um unentgeltliche Rechtspflege ein behördlich bereitgestelltes Formular,
in welchem er betragsmässig Angaben unter dem Titel "Auslagen (pro Monat)",
"Einkommen (pro Monat)", "Vermögen" und "Schulden" machte (act. 6/192). Mit
Verfügung vom 22. März 2021 wies die Vorinstanz ihn im Allgemeinen auf seine
umfassende Mitwirkungsobliegenheit und die Säumnisfolgen hin. Sie hielt sodann
im Besonderen fest, dass der Beschwerdeführer im Formular unter den genann-
ten Titeln – darunter "Schulden" – betragsmässige Bezifferungen vorgenommen
habe, aber anders als im Formular vermerkt, keine Unterlagen zur Dokumentie-
rung seiner Angaben und damit zum Nachweis der Mittellosigkeit eingereicht ha-
be. Dafür setzte die Vorinstanz dem Beschwerdeführer Frist an (act. 6/193 S. 3
f.), woraufhin dieser Belege nachreichte (act. 6/198). In Bezug auf behauptete
Schulden legte der Beschwerdeführer einzig die Steuererklärung 2020 von ihm
und seiner Ehefrau vor, welche im Vergleich zu den Angaben des Beschwerde-
führers im Formular abweichende Schulden (Höhe, Gläubiger) enthält; es sind
dort Privatschulden gegenüber der H._____ GmbH von Fr. 110'041.00, der
I._____ GmbH von Fr. 15'000.00 und der J._____ GmbH von Fr. 69'000.00 aufge-
führt (act. 6/199/1). Die im Wertschriften- und Guthabenverzeichnis der Steuerer-
klärung 2020 enthaltenen Konten belaufen sich auf insgesamt Fr. 47'916.00. Da-
zu liegen Kontoauszüge vor (act. 6/199/2). Zudem sind Aktien der K._____ AG

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über Fr. 100'000.00 sowie GmbH-Anteile an diversen Gesellschaften über insge-
samt Fr. 120'000.00 angegeben, darunter auch solche der I._____ GmbH und der
J._____ GmbH im Umfang von je Fr. 20'000.00 (act. 6/199/1).
Wo Schulden unmittelbar die Werthaltigkeit eines bestimmten Vermögensgegen-
standes resp. -betrages schmälern, so etwa die Hypothek auf einer Liegenschaft,
muss ein Abzug vorgenommen werden. Ob jedoch darüber hinaus Schulden ohne
Weiteres und unabhängig von Struktur sowie Fälligkeit vom vorhandenen Vermö-
gen abzuziehen sind, erscheint vor dem Hintergrund der restriktiven bundesge-
richtlichen Rechtsprechung zur Berücksichtigung der Schuldenamortisation im zi-
vilprozessualen Notbedarf äusserst fraglich (vgl. OGer ZH PC130053 vom
27. November 2013, E. 2.5. und 2.6.5. sowie OGer ZH RB150002 vom 23. April
2015, E. III.1.a-c, je mit weiteren Hinweisen; Wuffli/Fuhrer, Handbuch unentgeltli-
che Rechtspflege im Zivilprozess, DIKE, Zürich/St. Gallen 2019, N 133 ff. S. 50 f.
m.w.H.). Bevor man jedoch überhaupt zu dieser Fragestellung gelangt, muss der
Bestand der Schulden hinreichend nachgewiesen sein. Vorliegend ist zunächst
darauf hinzuweisen, dass sich anders als vom Beschwerdeführer behauptet aus
der eingereichten Steuererklärung nicht ergibt, dass die Schulden das Vermögen
übersteigen. Vielmehr weist diese ein die Schulden um Fr. 73'875.00 überstei-
gendes Vermögen des Beschwerdeführers und seiner Ehefrau aus (act. 6/199/1).
Der Beschwerdeführer erklärt die zu den Angaben im Gesuchs-Formular beste-
henden Abweichungen in der Steuererklärung 2020 nicht und macht keine weite-
ren Erläuterungen zur Steuererklärung bzw. den darin enthaltenen Vermögens-
werten sowie Schulden und reicht keine weitergehende Belege ein. Auch führte er
nicht aus, dass bzw. weshalb die Verhältnisse des Ehepaares keine gemeinsame
Betrachtung der Vermögens- und Schuldensituation zulassen.
In der Beschwerde an die Kammer erwähnt der Beschwerdeführer neu zusätz-
liche Schulden, nämlich den angeblichen Bestand eines schon im Jahr 2018
aufgenommenen Kredits für Gerichtskosten sowie noch offener Anwaltskosten.
Er erwähnt weiter, dass gegen ihn Betreibungen laufen würden. Sowohl diese
Vorbringen als auch die zu den Anwaltskosten eingereichten Belege sind neu und
können als Noven im vorliegenden Verfahren keine Berücksichtigung finden

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(vgl. oben Erw. II.). Insgesamt betrachtet lässt die divergierende Darstellung
seiner Schulden durch den Beschwerdeführer Zweifel an der Richtigkeit der
Angaben in der Steuererklärung 2020 aufkommen. In Bezug auf die in der Steu-
ererklärung 2020 aufgeführten Schulden fällt auf, dass es sich bei zwei Gläubige-
rinnen (I._____ GmbH und J._____ GmbH) um Gesellschaften handelt, deren
Stammanteile im Wertschriftenverzeichnis der Steuererklärung des Beschwerde-
führers aufgeführt sind (act. 199/1). Die K._____ AG, von welcher Aktien im Wert
von Fr. 100'000.– im Wertschriftenverzeichnis des Beschwerdeführers aufgeführt
sind (act. 199/1), ist seine Arbeitgeberin (act. 6/199/3). Die Schulden- und Vermö-
genslage des Beschwerdeführers präsentiert sich als nicht einfach, weshalb von
ihm umfassende und klare Darlegungen zu erwarten gewesen wären, namentlich
zu Art und Bestand der Schulden sowie auch zur Veräusserbarkeit der GmbH-
Anteile und Aktien. Allein mit der Einreichung der Steuererklärung 2020 ist der
Bestand der darin aufgeführten Schulden jedenfalls nicht hinreichend glaubhaft
gemacht. Nachdem sich bereits aus dem vom Beschwerdeführer verwendeten
behördlich bereitgestellten Formular ergab, dass die finanziellen Verhältnisse dar-
zulegen und alle Angaben zu belegen sind (vgl. act. 6/192 S. 1 und 5), und die
Vorinstanz ihn zudem konkret zur Einreichung von Belegen zu seinen Schulden
aufforderte, sind die aus der ungenügenden Darlegung bzw. Dokumentierung des
Beschwerdeführers resultierenden verbleibenden Unsicherheiten zu seinen Un-
gunsten auszulegen (vgl. Art. 157 und Art. 164 ZPO; BGE 120 Ia 179). Dies führt
dazu, dass der Bestand der in der Steuererklärung 2020 aufgeführten Schulden
als nicht glaubhaft gemacht anzusehen ist.
Auf der Vermögensseite klammerte die Vorinstanz die vom Beschwerdeführer in
der Steuererklärung 2020 aufgeführten GmbH-Anteile sowie Aktien bei der
Verneinung der Mittellosigkeit aus. Konsequenterweise ist zu beachten, dass
auch hinsichtlich dieser Vermögenswerte weitere Ausführungen und Belege
fehlen. Fraglich bzw. offen ist die kurzfristige Realisierbarkeit der GmbH-Anteile
und Aktien als Liquidität für den Prozess. Wie jedoch nachfolgend aufzuzeigen
sein wird, ist selbst unter Ausklammerung der GmbH-Anteile und Aktien von
genügenden Mitteln des Beschwerdeführers zur Prozessführung auszugehen.
Gemäss Steuererklärung 2020 und den dazu zusätzlich eingereichten Kontobele-

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gen verfügen der Beschwerdeführer und seine Ehefrau über ein Sparvermögen
auf diversen Konten von Fr. 47'916.00 (act. 6/199/2). Bestehendes Vermögen hat
in einem beschränkten Umfang den Charakter einer Notreserve (sog. "Notgro-
schen") für laufende und künftige Bedürfnisse und ist der Partei, die um Bewilli-
gung der unentgeltlichen Rechtspflege ersucht, in diesem Umfange zu belassen,
wie die Vorinstanz ausführte in der Regel im Umfang von Fr. 10'000.00 bis
Fr. 20'000.00 (vgl. act. 5 S. 4 Erw. 2.3). Reserven die höher als Fr. 20'000.00
sind, setzen in aller Regel besonders prekäre ökonomische und soziale Verhält-
nisse voraus, nämlich hohes Alter, schwere Krankheit, kein oder kein die Existenz
sicherndes Einkommen (KUKO ZPO-Ingrid Jent-Sorensen, a.a.O., Art. 117 N 24
m.w.H.). Solche prekären Verhältnisse sind weder ersichtlich noch dargetan. In
Bezug auf die persönlichen Verhältnisse bzw. Lebensumstände des Beschwerde-
führers ist allerdings zu beachten, dass er drei Kinder im Alter von zehn und fünf
Jahren hat. Es scheint daher angemessen, dem Beschwerdeführer einen Notgro-
schen von rund Fr. 20'000.00 zuzugestehen.
4.1.3. Zusammenfassend ist davon auszugehen, dass der Beschwerdeführer,
selbst wenn man nur das Kontoguthaben von ihm und seiner Ehefrau von
Fr. 47'916.00 (mithin ohne die GmbH-Stammanteile und Aktien) berücksichtigt,
über ein den "Notgroschen-Freibetrag" übersteigendes Vermögen verfügt. Ob der
Beschwerdeführer gar nicht oder teilweise als mittellos anzusehen ist, hängt von
der Höhe des Einkommens- und/oder Vermögensüberschusses und der Höhe der
mutmasslichen Prozesskosten ab (BGer 5A_849/2014 vom 30. März 2015,
E. 2.2). Dies ist im Folgenden zu prüfen:
4.2. Die Behauptungen des Beschwerdeführers, mit welchen er begründet, wes-
halb ihm der von der Vorinstanz berechnete monatliche Freibetrag nicht zur Ver-
fügung stehe bzw. im Budget seiner Familie ein monatliches Minus resultiere,
bringt er allesamt erstmals im Beschwerdeverfahren vor. Auch reicht er neue Be-
lege zu seinen Angaben ein. Im Beschwerdeverfahren können solche Noven in-
dessen keine Berücksichtigung finden (vgl. oben Erw. II.).
Selbst bei Beachtung der neuen Tatsachenbehauptungen und neu eingereichten
Belege würde sich aber nichts an dem von der Vorinstanz errechneten Einkom-

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mensüberschuss von Fr. 851.00 pro Monat ändern: Für das dem Beschwerdefüh-
rer und seiner Ehefrau angerechnete Einkommen stützte sich die Vorinstanz auf
die ihr eingereichten Lohnausweise für das Jahr 2020. Allfällige durch den Be-
schwerdeführer behaupteten, aus gesundheitlichen Gründen erlittenen Lohnein-
bussen im Oktober, November und Dezember 2020 sind damit berücksichtigt. Zur
behaupteten Lohneinbusse um 20 Prozent im Jahr 2021 reicht der Beschwerde-
führer (neu) einzig drei seiner Lohnabrechnungen Februar, März, April 2021 ein
(act. 4/2-3). Es geht aus den Belegen keine krankheitsbedingte Lohnreduktion
oder Kurzarbeit hervor, insbesondere beträgt die Differenz zu dem von der Vor-
instanz angenommenen Einkommen des Beschwerdeführers nicht 20 Prozent,
sondern lediglich rund ein Prozent. Belege zu einer Reduktion des Einkommens
seiner Ehefrau liegen gar keine vor. Die zu den behaupteten Unterstützungsleis-
tungen an die kranke Mutter (L._____) in F._____ eingereichten Belege zeigen
keine Überweisung an dieselbe auf; ihr Name figuriert in den Belegen nicht. Es
sind lediglich zwei Zahlungen im Jahr 2019 und drei Zahlungen im Jahr 2020 er-
sichtlich, erfolgt von M._____, der Ehefrau des Beschwerdeführers, an den Be-
schwerdeführer (act. 4/4). Eine Berücksichtigung von Unterstützungsleistungen im
Bedarf des Beschwerdeführers käme vor diesem Hintergrund nicht in Frage. Im
Weiteren ist die behauptete Kreditaufnahme im Jahr 2018 für Gerichtskosten
(auch vor der Kammer) nicht belegt. Ein noch bestehender Kredit für die Ge-
richtskosten geht insbesondere nicht aus der Steuererklärung 2020 hervor. Das-
selbe gilt für die behaupteten noch offenen Anwaltskosten. Ohnehin wären nur fäl-
lige und ausgewiesene Schuldverpflichtungen im prozessualen Notbedarf zu be-
rücksichtigen, deren regelmässige Amortisation nachgewiesen ist (BK ZPO-
Bühler, a.a.O., Art. 117 N 198). Dies ist nicht der Fall.
4.3.1. Der Überschuss des Beschwerdeführers an finanziellen Mitteln ist mit den
für den konkreten Fall zu erwartenden Gerichts- und den eigenen Anwaltskosten
in Beziehung zu setzen. Die Anwaltskosten der Gegenpartei haben – sofern wie
vorliegend kein Sicherstellungsbegehren gestellt wurde – unberücksichtigt zu
bleiben (BGer 4A_696/2016 vom 21. April 2017, E. 2.1.; Wuffli/Fuhrer, a.a.O.,
N 353 S. 126). Zu beachten ist, dass die finanziellen Verhältnisse im Zeitpunkt der
Einreichung des Gesuchs massgebend sind und die Wirkungen einer erteilten

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unentgeltlichen Rechtspflege ab dem Datum des Gesuchs eintreten. Das Gesuch
wirkt also grundsätzlich nur für die Zukunft (ex nunc et pro futuro). Dagegen sind
vor der Gesuchseinreichung entstandene Kosten und Aufwendungen grundsätz-
lich nicht zu entschädigen (BGE 122 I 203 E. 2.c und 2.f, S. 205 und 208; BGer
5A_849/2014 vom 30. März 2015, E. 4.5; BK ZPO-Bühler, a.a.O., Art. 119 N 126).
Im Sinne einer groben Faustregel geht die Rechtsprechung davon aus, dass der
finanzielle Überschuss die Tilgung der Prozesskosten bei weniger aufwendigen
Prozessen innert eines Jahres resp. bei anderen innert zweier Jahre ermöglichen
sollte (Bühler, a.a.O., S. 182 f. und 185 f.; BGer 4A_87/2007 vom 11. September
2007, E. 2.1; BGer 5A_663/2007 vom 28. Januar 2008, E. 3.1; BGer 5A_26/2008
vom 4. Februar 2008, E. 3.1).
4.3.2. Für die Gerichtskosten des vorinstanzlichen Verfahrens wurde vorliegend
bereits ein Vorschuss geleistet, und zwar vom Beschwerdeführer über
Fr. 45'666.30 und demzufolge im Verhältnis zu den beiden Mitklägern zu rund
zwei Dritteln. Angesichts des gleichgerichteten Vorgehens resp. derselben An-
tragsstellung der Kläger ist vorderhand von einer internen Haftung für die Ge-
richtskosten zu gleichen Teilen auszugehen (vgl. auch Art. 106 Abs. 3 ZPO). Der
Beschwerdeführer geht selber nur von einer Tragung der Prozesskosten im Um-
fang von einem Drittel, resp. 33 Prozent, aus (act. 2 S. 1, Ziff. 2.1. und S. 4,
Ziff. 6). Er wird damit voraussichtlich keine weitergehenden Gerichtskosten zu
tragen haben. Vielmehr ist von einem Rückforderungsanspruch des Beschwerde-
führers im internen Verhältnis der Kläger auszugehen. In Bezug auf die eigenen
Anwaltskosten ist festzuhalten, dass der Beschwerdeführer seit Ende März 2020
keinen Rechtsvertreter hat, sein Gesuch keine Rückwirkung zeitigt, und nur künf-
tig anfallende Kosten für den eigenen Rechtsvertreter in Frage stehen.
Aufgrund des vorgerückten Stadiums, in welchem sich das vorinstanzliche Ver-
fahren befindet (bereits je zwei Parteivorträge erstattet), und des beschränkten
Beitrags, den ein Rechtsvertreter noch zu leisten hätte, ist die von der Vorinstanz
errechnete, mutmasslich zu erwartende Parteientschädigung nach § 12 Abs. 2
AnwGebV zu reduzieren. Insgesamt betrachtet ist nicht anzunehmen, dass die
vom Beschwerdeführer noch zu tragenden Prozesskosten über Fr. 48'340.00

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(Überschuss von monatlich Fr. 851.00 x 24 Monate [= Fr. 20'424.00] zuzüglich
Vermögensfreibetrag [= Fr. 27'916.00]) liegen werden. Folglich wird er in der Lage
sein, die (künftig noch) auf ihn entfallenden Kosten einer Rechtsvertretung im
Prozess innert angemessener Frist zu begleichen. Es fehlt damit an der Mittello-
sigkeit des Beschwerdeführers im Sinne von Art. 117 lit. a ZPO.
IV.
1. Im Verfahren um Bewilligung der unentgeltlichen Rechtspflege sind gemäss
Art. 119 Abs. 6 ZPO im Grundsatz keine Gerichtskosten zu erheben. Nach der
bundesgerichtlichen Rechtsprechung ist diese Bestimmung auf das kantonale Be-
schwerdeverfahren nicht anwendbar (vgl. BGE 137 III 470 ff., E. 6.5), weshalb für
das vorliegende Verfahren Kosten zu erheben sind.
2.1. Ausgangsgemäss wird der Beschwerdeführer damit für das vorliegende Ver-
fahren kostenpflichtig (Art. 106 Abs. 1 ZPO). Sollte er (sinngemäss) auch für das
Rechtsmittelverfahren die unentgeltliche Rechtspflege verlangen, könnte diesem
Gesuch wegen fehlender Mittellosigkeit ebenfalls nicht entsprochen werden.
Demgemäss ist für das vorliegende Beschwerdeverfahren aufgrund von § 12
Abs. 1 und 2 in Verbindung mit § 9 Abs. 1 GebV OG eine Entscheidgebühr von
Fr. 600.00 festzusetzen und dem Beschwerdeführer aufzuerlegen.
2.2. Parteienschädigungen sind keine zuzusprechen. Dem Beschwerdeführer
nicht, weil er unterliegt, der Beklagten und Beschwerdegegnerin nicht, weil sie im
Verfahren um Bewilligung der unentgeltliche Rechtspflege nicht unmittelbar be-
troffene Gegenpartei ist und ihr daher keine Kosten entstanden sind, die zu ent-
schädigen wären (Art. 106 Abs. 1 und Art. 95 Abs. 3 ZPO).

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Es wird erkannt:
1. Die Beschwerde wird abgewiesen.
2. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 600.00 festgesetzt.
3. Die Kosten werden dem Beschwerdeführer auferlegt.
4. Es werden keine Parteientschädigungen zugesprochen.
5. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Beklagte und Beschwerdegeg-
nerin unter Beilage eines Doppels von act. 2, sowie – unter Rücksendung
der erstinstanzlichen Akten – an das Mietgericht Zürich und an die Oberge-
richtskasse, je gegen Empfangsschein.
6. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist
innert 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesge-
richt, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen
Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG.
Es handelt sich um eine mietrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt
Fr. 9'148'166.00.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Die Gerichtsschreiberin:
lic. iur. K. Würsch
versandt am: