zh_obergericht · PD250005 · 2025-06-27 · de
Forderung


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: PD250005-O/U
Mitwirkend: Oberrichterin lic. iur. E. Lichti Aschwanden, Vorsitzende,
Oberrichterin lic. iur. R. Bantli Keller und Oberrichter Dr. E. Pahud
sowie Gerichtsschreiberin lic. iur. K. Würsch
Beschluss und Urteil vom 27. Juni 2025
in Sachen
A._____,
Kläger und Beschwerdeführer
gegen
B._____,
Beklagte und Beschwerdegegnerin
betreffend Forderung
Beschwerde gegen eine Verfügung des Einzelgerichtes des Mietgerichtes
Zürich vom 3. April 2025 (MJ250029)

- 2 -
Erwägungen:
1.
1.1. Mit Vertrag vom 2. Mai 2023 mietete B._____ (Beklagte und Beschwerde-
gegnerin; fortan Beschwerdegegnerin) in einer von A._____ (Kläger und Be-
schwerdeführer; fortan Beschwerdeführer) gemieteten Wohnung in der Liegen-
schaft C._____ ... in ... Zürich ab dem 1. Juni 2023 ein möbliertes Zimmer (u.a.
unter Mitbenützung der Nasszellen, Küche und des Wohnzimmers) zu einem
Mietzins von Fr. 1'250.00. Die Beschwerdegegnerin musste zu Mietbeginn ein
Depot von Fr. 2'500.00 leisten (act. 3/2 und act. 3/6 im Geschäft-Nr. MJ240028).
Mit eingeschriebenem Brief vom 17. September 2023 kündigte die Beschwerde-
gegnerin den Mietvertrag unter Berücksichtigung der zweimonatigen Kündigungs-
frist per 30. November 2023 (act. 3/7 im Geschäft-Nr. MJ240028). Die Beschwer-
degegnerin stellte sich nachfolgend auf den Standpunkt, der Beschwerdeführer
habe ihr im November 2023 den Zugang zur Wohnung und zum von ihr gemiete-
ten Zimmer verweigert, weshalb er ihr den Mietzins für diesen Monat zurückzuer-
statten habe. Zudem machte die Beschwerdegegnerin geltend, sie habe das auf
ein privates Bankkonto des Beschwerdeführers einbezahlte Depot nach Beendi-
gung des Mietverhältnisses zu Unrecht nicht zurückerhalten (vgl. act. 1 im Ge-
schäft-Nr. MJ240028).
1.2. Mit Klage vom 16. Mai 2024 gelangte die Beschwerdegegnerin (unter Einrei-
chung der Klagebewilligung der Schlichtungsbehörde Zürich) an das Mietgericht
Zürich (Einzelgericht) und beantragte, der Beschwerdeführer sei zu verpflichten,
ihr insgesamt Fr. 3'750.00 zuzüglich 5 % Zins seit 1. November 2023 zu bezahlen
(act. 1 im Geschäft-Nr. MJ240028). Anlässlich der Verhandlung vom 30. Oktober
2024 beantragte der Beschwerdeführer demgegenüber sinngemäss die Abwei-
sung der Klage und verlangte im Rahmen einer Widerklage, die Beschwerdegeg-
nerin sei zur Zahlung von Fr. 2'777.40 an ihn zu verpflichten (vgl. act. 38 S. 28
und Prot. S. 8 ff. im Geschäft-Nr. MJ240028). Sodann stellte er sinngemäss ein
Ausstandsgesuch gegen den Einzelrichter des Mietgerichts (vgl. Prot. S. 42 im
Geschäft-Nr. MJ240028). Nach Durchführung des Verfahrens wies das Mietge-
richt Zürich mit Urteil vom 19. Dezember 2024 das Ausstandsgesuch sowie die

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Widerklage ab und verpflichtete den Beschwerdeführer in Gutheissung der Klage
dazu, der Beschwerdegegnerin Fr. 3'750.00 zuzüglich 5 % Zins seit 1. November
2023 zu bezahlen. Sodann auferlegte das Mietgericht Zürich dem Beschwerde-
führer eine Ordnungsbusse von Fr. 1'600.00 und hielt fest, bei der Staatsanwalt-
schaft Zürich-Limmat werde eine Strafanzeige gegen den Beschwerdeführer we-
gen des Verdachts auf Veruntreuung erfolgen (act. 42 im Geschäft-Nr.
MJ240028).
1.3. Eine am 14. Januar 2025 gegen den mietgerichtlichen Entscheid im Verfah-
ren-Nr. MJ240028 beim Obergericht des Kantons Zürich erhobene Beschwerde
wurde mit Urteil vom 31. März 2025 abgewiesen, soweit auf sie eingetreten wurde
(act. 20 im Geschäft-Nr. PD250001/U). Der Beschwerdeführer erhob gegen das
obergerichtliche Urteil in der Folge am 17. April 2025 eine Beschwerde beim Bun-
desgericht; das Beschwerdeverfahren ist noch pendent. Zudem reichte er am
8. April 2025 (Datum Poststempel) beim Obergericht des Kantons Zürich ein Revi-
sionsbegehren ein. Letzteres wird im Geschäft-Nr. PD250006 behandelt.
1.4. Mit Eingabe vom 21. März 2025 – unter Beilage der Klagebewilligung der
Schlichtungsbehörde Zürich vom 27. Februar 2025 (act. 7/4) – war der Beschwer-
deführer mit einer Klage betreffend Forderung aus Mietvertrag an das Mietgericht
Zürich (Einzelgericht; fortan Vorinstanz) gelangt. Er stellte folgende Rechtsbegeh-
ren (act. 7/1 S. 2):
"1. Die Beklagte soll die ausstehende Forderung in Höhe von
CHF 2'777.40 begleichen. Diese Forderung ergibt sich aus den vertrag-
lichen Verpflichtungen, die im Untermietvertrag festgelegt wurden und
die von der Beklagten bisher nicht erfüllt wurden.
2. Die Beklagte soll eine Entschädigung in Höhe von CHF 1'250.- zahlen.
Diese Entschädigung wird gefordert, weil das Verhalten der Beklagten
die Weitervermietung des Mietobjekts erheblich behindert hat und da-
durch dem Kläger ein Schaden entstanden ist.
3. Die Beklagte soll eine Entschädigung für den entstandenen Verfahrens-
aufwand in Höhe von CHF 3'600.- leisten. Diese Entschädigung ist er-
forderlich, um die Kosten zu decken, die dem Kläger durch das Verfah-
ren entstanden sind.
4. Alle Kosten des Verfahrens sowie sämtliche Entschädigungen sollen
der Beklagten auferlegt werden. Dies umfasst sämtliche Gerichtskosten
und sonstige Auslagen, die im Zusammenhang mit dem Verfahren ste-
hen.

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5. Die Gesamtsumme von CHF 6'327.40 soll der Klägerin (recte: dem Klä-
ger) ausbezahlt werden, wobei der Betrag um das Mietzinsdepot von
CHF 2'500 reduziert wird.
6. Eventuelle Folgekosten, wie zum Beispiel Kosten für die Rückgabe der
Schlüssel oder für den Austausch der Schlösser, sollen der Beklagten
auferlegt werden, falls sie die Hauptschlüssel nicht fristgerecht zurück-
gibt."
Die Vorinstanz verzichtete in der Folge auf Weiterungen im Verfahren; sie trat so-
gleich mit Verfügung vom 3. April 2025 (act. 7/8 = act. 6) auf das Ausstandsge-
such als auch auf die Klage des Beschwerdeführers nicht ein (Dispositiv-Ziffern 1
und 2). Das Gesuch des Beschwerdeführers um Bestellung eines unentgeltlichen
Rechtsbeistands wies die Vorinstanz ab (Dispositiv-Ziffer 3). Zudem setzte die
Vorinstanz dem Beschwerdeführer eine Fist von 10 Tagen an, um sich zu einer
Ordnungsbusse wegen wiederholter mutwilliger Prozessführung zu äussern (Dis-
positiv-Ziffer 4). Die Gerichtsgebühr wurde von der Vorinstanz auf Fr. 900.00 fest-
gelegt und dem Kläger auferlegt (Dispositiv-Ziffern 5-6). Parteientschädigungen
wurden keine zugesprochen (Dispositiv-Ziffer 7). Die vorinstanzliche Verfügung
vom 3. April 2025 wurde dem Beschwerdeführer am 7. April 2025 zugestellt
(act. 7/9).
2.
2.1. Am 8. April 2025 (Datum Poststempel) gelangte der Beschwerdeführer
rechtzeitig mit einer als "BESCHWERDE / Eingabe vom 07.04.2025 teil 5 / Gegen
Nr. MJ250029-L/U" betitelten Eingabe an das Obergericht des Kantons Zürich
(act. 2). Er stellt an diversen Stellen in seiner Beschwerde jeweils unter dem Titel
"Antrag auf Korrektur" verschiedene Rechtsbegehren (u.a. act. 2 S. 9, 12, 15).
Folgende Rechtsbegehren sind als zusammenfassende Schlussanträge zu ver-
stehen (act. 2 S. 22):
"1. Aufhebung der Verfügung vom 3. April 2025.
2. Feststellung der Rechtsverletzungen.
3. Aufhebung der Ordnungsbusse.
4. Wiederaufnahme des Verfahrens.
5. Anweisung an eine neue richterliche Besetzung.
6. Zuspruch der unentgeltlichen Rechtspflege."

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2.2. Die Akten des mietgerichtlichen Verfahrens-Nr. MJ250029 wurden von Am-
tes wegen beigezogen (act. 7/1-13). Mit Schreiben vom 11. April 2025 wurde den
Parteien Mitteilung vom Eingang der Beschwerde gemacht (act. 8/1-2). Vom Ein-
holen einer Beschwerdeantwort ist abzusehen (Art. 322 Abs. 1 ZPO). Das Be-
schwerdeverfahren erweist sich als spruchreif. Der Beschwerdegegnerin ist mit
dem vorliegenden Entscheid ein Doppel der Eingabe des Beschwerdeführers vom
8. April 2025 (act. 2) zuzustellen. Auf die Ausführungen des Beschwerdeführers
ist nachfolgend nur insoweit einzugehen, als sich dies für die Entscheidfindung als
notwendig erweist (BGE 141 IV 249 E. 1.3.1 in fine sowie BGE 141 III 28 E. 3.2.4
m.w.H.).
3.
Das Beschwerdeverfahren richtet sich nach den Art. 319 ff. ZPO. Mit der Be-
schwerde können die unrichtige Rechtsanwendung und die offensichtlich unrich-
tige Feststellung des Sachverhalts geltend gemacht werden (Art. 320 ZPO). Die
Beschwerde ist innerhalb der Rechtsmittelfrist schriftlich, begründet und mit
Rechtsmittelanträgen versehen einzureichen. Bei Rechtsmitteleingaben von Laien
genügt als Antrag eine Formulierung, aus der sich mit gutem Willen herauslesen
lässt, wie das Obergericht entscheiden soll. Die Begründung ist genügend, wenn
darin auch nur ganz rudimentär zum Ausdruck kommt, an welchen Mängeln der
angefochtene Entscheid leidet resp. weshalb der angefochtene Entscheid nach
Auffassung der Beschwerde führenden Partei unrichtig sein soll. Die Beschwerde
erhebende Partei muss sich hierfür mit den Erwägungen des angefochtenen Ent-
scheides (zumindest minimal) auseinandersetzen. Sind diese Voraussetzungen
nicht gegeben, wird auf eine Beschwerde nicht eingetreten (Art. 321 Abs. 1 und 2
ZPO; vgl. OGer ZH PF130050 vom 25. Oktober 2013 E. II./2.1; vgl. BK ZPO-Ster-
chi, Bern 2012, Art. 321 N 18 und 22). Neue Anträge, neue Tatsachenbehauptun-
gen und neue Beweismittel sind im Beschwerdeverfahren ausgeschlossen
(Art. 326 Abs. 1 ZPO). Das Novenverbot ist umfassend und gilt sowohl für echte
als auch für unechte Noven (ZK ZPO-Freiburghaus/Afheldt, 4. Aufl. 2025, Art. 326
N 4).

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4.
4.1. Die Vorinstanz erwog im Wesentlichen, der Kläger habe ein erneutes Ableh-
nungsgesuch gegen den Einzelrichter des Mietgerichts gestellt. Grundsätzlich
seien Ausstandsgesuche ohne Mitwirkung der abgelehnten Gerichtsperson zu be-
urteilen. Dies gelte aber – wie schon im Urteil vom 19. Dezember 2024 festgehal-
ten – nicht für missbräuchliche Ausstandsgesuche, etwa wenn ein Gericht in
globo abgelehnt werde oder ein Ausstandsgesuch mit der Ausübung der Frage-
pflicht oder der Einschätzung der betroffenen Gerichtsperson in einem früheren
Verfahren begründet werde. Auch das Bundesgericht verfolge diese Praxis, so
habe es im Urteil 4F_27/2024 vom 8. November 2024 u.a. festgehalten, die Mit-
wirkung einer Gerichtsperson in einem früheren Verfahren stelle für sich allein kei-
nen Ausstandsgrund dar, die betroffene Partei müsse Gründe für eine Voreinge-
nommenheit glaubhaft machen und nicht nachvollziehbare Vorwürfe genügten da-
für nicht. Solche Ablehnungsbegehren seien unzulässig und die betroffene Ge-
richtsperson könne am Entscheid mitwirken. Die Vorinstanz hielt weiter zu den
vom Beschwerdeführer angeführten Ausstandsgründen fest, im Urteil vom 19. De-
zember 2024 sei im Einzelnen beschreiben worden, weshalb zur Klärung des
Sachverhalts kritische Fragen seitens des Gerichts geboten gewesen seien. Die
Staatsanwaltschaft habe im Weiteren die vom Gericht gegen den Beschwerdefüh-
rer gestellte Strafanzeige (auch wenn die Unschuldsvermutung gelte) nicht als
derart haltlos erachtet, dass eine Nichtanhandnahmeverfügung erlassen worden
sei. Ferner begründe der Beschwerdeführer nicht, weshalb die Ordnungsbusse
willkürlich verhängt worden sei, und er setze sich auch nicht mit den im Urteil vom
19. Dezember 2024 genannten Gründen (für die Ausfällung einer Ordnungs-
busse) auseinander. Die Bezeichnung des Urteils vom 19. Dezember 2024 als
rechtskräftig stelle überdies keinen Angriff auf die Rechte des Beschwerdeführers
dar, sondern entspreche dem Gesetz. Zusammengefasst erachtete die Vorinstanz
das Ausstandsgesuch des Beschwerdeführers als unzulässig und trat deshalb
darauf nicht ein (act. 6 S. 3 f. Erw. II.1.-2.5).
4.2. Im Rahmen der inhaltlichen Behandlung der Forderungsklage des Be-
schwerdeführers machte die Vorinstanz zunächst rechtliche Ausführungen zur for-
mellen und materiellen Rechtskraft sowie zur Rechtshängigkeit und dem in die-

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sem Zusammenhang massgeblichen Streitgegenstand. In der Folge erwog sie im
Wesentlichen, die mit Klage vom 21. März 2025 vom Beschwerdeführer geltend
gemachten Kosten der Serafe, die Kosten der periodischen Reinigung und Um-
zugsreinigung sowie die Kosten für den Ersatz von Schlössern seien bereits
Thema des Erstverfahrens (Verfahren-Nr. MJ240028) gewesen. Gleiches gelte für
das Thema der Rückgabe der Schlüssel. Die neuerliche Klage des Beschwerde-
führers scheitere daran, dass rechtskräftig über diese (Vor-)Fragen entschieden
worden sei. Daran ändere auch das pendente Beschwerdeverfahren vor Bundes-
gericht nichts. Auch sei über die Kosten- und Entschädigungsfolgen mit Urteil vom
19. Dezember 2024 rechtskräftig entschieden worden. Soweit der Beschwerde-
führer meine, er müsse für seine Aufwendungen im Erstverfahren eine Vergütung
erhalten, sei auf seine Klage daher nicht einzutreten. Die vom Beschwerdeführer
geltend gemachten aussergerichtlichen Kosten würden sich auf seine Kontakte
zur Beschwerdegegnerin sowie deren Anwältin und damit auf prozessbezogene
Ausfälle beziehen. Die Inrechnungstellung eines hypothetischen Stundenauf-
wands stelle keinen Schaden im Rechtssinne dar. Darüber hinaus sei rechtskräf-
tig entschieden worden, dass kein widerrechtliches oder vertragswidriges Verhal-
ten der Beschwerdegegnerin vorliege, sei doch die Hauptfrage im Erstprozess zu-
ungunsten des Beschwerdeführers entschieden worden. Gleiches gelte für die
Aufwendungen des Beschwerdeführers im Zusammenhang mit dem völlig sinnlo-
sen Verfahren vor dem Friedensrichter. Der Beschwerdeführer leite sodann aus
den weiteren Ausführungen, wie etwa zur Investition von Fr. 1'200.00 in den Um-
bau und die Ausstattung des vermieteten Zimmers, nichts ab, weshalb es an ei-
nem Rechtsschutzinteresse fehle. Auch seien aus der übrigen Darstellung des
Beschwerdeführers keine zulässigen Begehren ersichtlich. Auf die Klage sei da-
her nicht einzutreten (act. 6 S. 6 ff. Erw. III.1.-3.).
5.
5.1.1. Zunächst ist festzuhalten, dass der Beschwerdeführer auf den Seiten 23
bis 40 seiner Beschwerde Wort für Wort wieder gibt, was er in seinem beim Ober-
gericht eingereichten Revisionsgesuch betreffend den Entscheid im Verfahren-Nr.
MJ240028 resp. das obergerichtliche Urteil im Verfahren-Nr. PD250001 vortrug
(vgl. act. 2 im Geschäft-Nr. PD250006). Die Ausführungen des Beschwerdefüh-

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rers richten sich damit zum einen nicht gegen die mietgerichtliche Verfügung vom
3. April 2025 (sondern führen Rechtsverletzungen im Verfahren-Nr. MJ240028
und Revisionsgründe auf). Zum anderen wird das Revisionsgesuch im oberge-
richtlichen Verfahren-Nr. PD250006 behandelt. Im vorliegenden Verfahren ist
nicht weiter auf die Ausführungen des Beschwerdeführers einzugehen.
5.1.2. Im Übrigen macht der Beschwerdeführer an diversen Stellen seiner Be-
schwerde Rechtsverletzungen, "gravierende" Verfahrensmängel resp. die Verlet-
zung grundlegender Verfahrensrechte, prozessökonomischer Grundsätze und in-
ternationaler Garantien (Art. 16, Art. 29 BV sowie Art. 6, Art. 13-14 EMRK) gel-
tend. Soweit diese Rügen sich in rein rechtlichen Vorbringen und pauschalen Be-
anstandungen erschöpfen, ohne einen unmittelbaren Zusammenhang mit den
vorinstanzlichen Erwägungen herzustellen (vgl. etwa act. 2 S. 2 unter A. und B.,
S. 3 unter D., S. 17-19, S. 20-22), genügen sie den Anforderungen an eine Be-
schwerdebegründung von vornherein nicht (vgl. oben Erw. 3.). Diese Rügen bzw.
Vorbringen sind daher ebenfalls unbeachtlich bzw. es ist nicht auf sie einzutreten.
5.2.1. Der Beschwerdeführer beanstandet, dass sein Ausstandsgesuch wegen
richterlicher Befangenheit ohne sachliche Prüfung und Begründung abgewiesen
worden sei, ohne dass der abgelehnte Richter von der Beurteilung ausgeschlos-
sen worden wäre. Er macht geltend, das Verhalten des Einzelrichters des Mietge-
richts gebe hinreichend Anlass zur Annahme der richterlichen Befangenheit. Die-
ser habe während der Verhandlung ein aggressives, voreingenommenes Verhal-
ten gezeigt, ihn wiederholt unterbrochen, ihm die Möglichkeit zur vollständigen
Darlegung seiner Argumente verweigert und einseitige Parteilichkeit zugunsten
der Gegenpartei gezeigt. Auf legitime prozessuale Handlungen von ihm (dem Be-
schwerdeführer) habe der Einzelrichter des Mietgerichts mit abwertenden Bemer-
kungen und Drohungen reagiert. Die verhängte Ordnungsbusse gegen ihn sei un-
begründet sowie unverhältnismässig gewesen und habe der Einschüchterung ge-
dient. Nach dem Beschwerdeführer würden die vorgelegten Beweismittel (insbe-
sondere die Tonbandaufnahme der Verhandlung auf USB-Stick) die Befangenheit
des vorinstanzlichen Richters hinreichend belegen. Der Beschwerdeführer folgert,
die Befangenheit des Richters habe sein Vertrauen in die Justiz erschüttert sowie

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zu einer systematischen Missachtung seines rechtlichen Gehörs und einer Ver-
zerrung des Verfahrensausgangs geführt. Er fordert daher die Aufhebung "des
Urteils des Mietgerichts Zürich" und die erneute Beurteilung in der Sache durch
ein unparteiisches Gericht (act. 2 S. 3 unter E., S. 6-9 und S. 41-42).
5.2.2. Die Vorinstanz begründete, weshalb sie der Ansicht war, eine Entschei-
dung über das Ausstandsgesuch sei ohne Ausschluss des betroffenen Richters
möglich (vgl. oben Erw. 4.1.). Der Beschwerdeführer geht darauf mit keinem Wort
ein. Er übergeht die vorinstanzliche Begründung dazu, dass ein missbräuchliches
resp. unzulässiges Ausstandsgesuch vorliege. Damit genügt er auch den für
Laien herabgesetzten Anforderungen an die Beschwerdebegründung nicht. Dar-
über hinaus gilt es zu bemerken, dass die Ausstandsgründe, die der Beschwerde-
führer in der vorliegend zu beurteilenden Beschwerde anführt, solche sind, die
das Verhalten des Einzelrichters des Mietgerichts im Verfahren-Nr. MJ240028 be-
treffen und (im Kern) bereits Gegenstand des Beschwerdeverfahrens-Nr.
PD250001 waren. Im obergerichtlichen Urteil vom 31. März 2025 wurden bereits
ausführliche Erwägungen zur Thematik gemacht und gesagt, dass kein
Ausstandsgrund vorliege (vgl. act. 20 S. 10 ff. im Verfahren-Nr. PD250001).
Gründe dafür, um auf diese Einschätzung zurückzukommen, sind nicht ersichtlich
und wurden vom Beschwerdeführer nicht vorgebracht, zumal er auch keine neuen
Sachverhalte resp. Handlungen des Einzelrichters behauptet, aus denen auf des-
sen Befangenheit im Verfahren-Nr. MJ250029 zu schliessen wäre.
5.3.1. Der Beschwerdeführer beantragt die Einleitung einer Untersuchung ge-
gen Dr. R. Weber (Einzelrichter des Mietgerichts) wegen möglicher Verstösse ge-
gen die richterliche Neutralitätspflicht und wegen Amtsmissbrauchs. Die Um-
stände würden darauf hindeuten, dass "die zuständige Behörde" ihre Befugnisse
bewusst überschritten habe, was als Amtsmissbrauch im Sinne von Art. 312 StGB
qualifiziert werden könnte (act. 2 S. 9 und 15 f.).
5.3.2. Der II. Zivilkammer des Obergerichts des Kantons Zürich steht keine
Handhabe zur Einleitung von (strafrechtlichen) Untersuchungen zur Verfügung;
die Kammer ist weder zur Entgegennahme noch Behandlung von Strafanzeigen
zuständig. Es ist auch nicht Sache der Kammer, im Namen einer Partei Strafan-

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zeige einzureichen, wenn kein qualifizierter Tatverdacht vorliegt (Hauser/Schweri/
Lieber, GOG-Kommentar, 2. Auf. 2017, § 167 N 4). Ein solcher ist weder anhand
der Ausführungen des Beschwerdeführers noch aus den Akten ersichtlich, wes-
halb für die Kammer kein Anlass besteht, gestützt auf § 167 GOG ZH Strafan-
zeige einzureichen. Geht der Beschwerdeführer von einem strafbaren Verhalten
aus, bleibt es ihm unbenommen, selber die entsprechenden rechtlichen Schritte
bei den zuständigen Strafverfolgungsbehörden einzuleiten.
5.4.1. Der Beschwerdeführer bringt vor, die Vorinstanz habe eine falsche "recht-
liche Einordnung der Parteistellung" vorgenommen. Die Vorinstanz habe ihn
(Hauptmieter) fälschlicherweise als Vermieter angesehen. Dies habe zu einer un-
zulässigen Ausweitung seiner Pflichten und einer Benachteiligung im Verfahren
geführt. Ihm als Untervermieter oblägen insbesondere nicht dieselben Pflichten in
Bezug auf die Führung eines Depots bzw. Sparkontos gemäss Art. 257e Abs. 1
OR wie dem Hauptvermieter. Die "Fehlinterpretation" der Vorinstanz stelle eine
willkürliche Rechtsanwendung (Art. 9 BV), eine Untergrabung der Schutzfunktion
von Art. 257e OR sowie einen Verstoss gegen internationale Standards (insbes.
Art. 6 EMRK) dar (act. 2 S. 10-12). Der Beschwerdeführer hält weiter dafür, dass
die Unterscheidung zwischen dem Hauptmietvertrag des Hauptmieters und dem
Untermietvertrag der Beschwerdegegnerin von zentraler Bedeutung sei. Die Ver-
träge würden die rechtliche Grundlage des Mietverhältnisses und die Verpflichtun-
gen der Parteien dokumentieren. Die Missachtung dieser Beweismittel durch die
Vorinstanz stelle eine Verletzung des rechtlichen Gehörs (Art. 29 Abs. 2 BV) dar
(act. 2 S. 40).
5.4.2. Das Nichteintreten auf die Klage (und das Ausstandsgesuch) stützte die
Vorinstanz nicht auf eine "rechtliche Einordnung der Parteistellung", sondern auf
den Grundsatz der bereits abgeurteilten Sache (vgl. oben Erw. 4.). Die Vorbringen
des Beschwerdeführers zielen an den vorinstanzlichen Erwägungen vorbei und
lassen damit eine (auch von einem Laien zu erwartende) Auseinandersetzung mit
dem vorinstanzlichen Entscheid vermissen. Es ist auf sie nicht einzutreten.
5.5.1. Weiter rügt der Beschwerdeführer eine Verletzung des rechtlichen Gehörs
(und internationaler Standards) durch Missachtung bzw. pauschale Ablehnung

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seiner Beweisanträge (darunter entscheidrelevante Tonaufnahmen und Zeugen-
aussagen) und Argumente durch das Gericht. Dadurch sei es zu einer erhebli-
chen Benachteiligung seinerseits und Verzerrung des Verfahrensausgangs ge-
kommen. Der Beschwerdeführer verlangt eine Aufhebung "des Urteils des Mietge-
richts Zürich" und eine erneute Beurteilung der Sache unter Berücksichtigung der
vorgelegten Beweise. Es sei festzustellen, dass die Nichtberücksichtigung der Be-
weisanträge eine Verletzung des rechtlichen Gehörs darstelle (act. 2 S. 12-15,
17).
5.5.2. Auch diese Beanstandungen des Beschwerdeführers sind zu pauschal
gehalten, um den Anforderungen an die Beschwerdebegründung zu genügen. Er
konkretisiert nicht, welche Beweisanträge und/oder Argumente durch die Vorin-
stanz an welcher Stelle der Erwägungen in der Verfügung vom 3. April 2025 un-
berücksichtigt geblieben oder pauschal abgelehnt worden wären; eine Bezug-
nahme auf Erwägungen der Vorinstanz fehlt. Der Beschwerdeführer spricht zu-
dem von einer Missachtung der Beweisführungspflicht "während der Verhand-
lung" (act. 2 S. 13), womit er sich auf das Verfahren-Nr. MJ240028 zu beziehen
scheint und nicht auf das hier im Beschwerdeverfahren relevante Verfahren-Nr.
MJ250029, wo gar keine Verhandlung stattfand. Auf die Rügen ist nach dem Ge-
sagten nicht einzutreten.
5.6.1. Der Beschwerdeführer fordert an mehreren Stellen seiner Beschwerde
eine Aufhebung der Ordnungsbusse. Er macht Ausführungen dazu, dass die Ver-
hängung einer Ordnungsbusse aufgrund von Kritik am richterlichen Verhalten
(sachlich) nicht gerechtfertigt sei, sie einen unverhältnismässigen Eingriff in die
Meinungsfreiheit darstelle und eine Verletzung des Willkürverbots (Art. 9 und
Art. 16 BV, Art. 14 EMRK) vorliege (act. 2 S. 2 f., S. 15 f. sowie S. 19-20).
5.6.2. Der Beschwerdeführer verkennt, dass die Vorinstanz in der Verfügung
vom 3. April 2025 gar keine Ordnungsbusse verhängt hat. Es wurde ihm lediglich
eine Frist von 10 Tagen angesetzt, um sich zu einer solchen wegen wiederholter
mutwilliger Prozessführung zu äussern (act. 6 S. 9 und S. 10, Dispositiv-Ziffer 4).
Die Ausführungen des Beschwerdeführers, weshalb die Ausfällung einer Ord-
nungsbusse nicht gerechtfertigt wäre, wären folglich bei der Vorinstanz vorzutra-

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gen (gewesen). Zur Fristansetzung durch die Vorinstanz äussert sich der Be-
schwerdeführer nicht. Mangels Vorliegen eines Anfechtungsobjektes ist folglich
auch in diesem Punkt nicht auf die Beschwerde einzutreten.
5.7.1. Schliesslich macht der Beschwerdeführer geltend, seine wirtschaftliche
Situation – welche nicht ausreichend berücksichtigt worden sei – rechtfertige die
Gewährung der unentgeltlichen Rechtspflege (act. 2 S. 3 unter F.). Ausserdem
führt der Beschwerdeführer aus, die Vorinstanz habe durch ihr Verhalten und die
Missachtung grundlegender Verfahrensrechte resp. die klaren Rechtsverletzun-
gen massgeblich zur Entstehung der Verfahrenskosten beigetragen. Dies recht-
fertige es, die Kosten und Entschädigungen zu Lasten der Vorinstanz zu verle-
gen. Er habe Anspruch auf eine angemessene Entschädigung für die ihm entstan-
denen Kosten (Anwaltskosten, Verfahrenskosten zur Einleitung und Durchführung
des Beschwerdeverfahrens sowie sonstige Aufwendungen; act. 2 S. 4-6 oben).
5.7.2. Für die Bewilligung der unentgeltlichen Rechtspflege ist kumulativ not-
wendig, dass die gesuchstellende Person mittellos und ihr Rechtsbegehen nicht
aussichtslos ist (Art. 117 ZPO). Wer diese Bedingungen erfüllt, hat auch Anspruch
auf einen unentgeltlichen Rechtsbeistand, soweit dies zur Wahrung der Rechte
notwendig ist (Art. 118 Abs. 1 lit. c ZPO). Die Vorinstanz erachtete die Klage des
Beschwerdeführers als aussichtslos und verneinte damit bereits das Vorliegen ei-
ner Voraussetzung für die Bewilligung der unentgeltlichen Rechtspflege (Art. 117
lit. b ZPO; act. 6 S. 9 Erw. IV. und S. 10 Dispositiv-Ziffer 3). Vor diesem Hinter-
grund erübrigte sich eine Beurteilung in Bezug auf die weitere Voraussetzung der
Mittellosigkeit; die Vorinstanz brauchte die wirtschaftliche Situation des Beschwer-
deführers nicht zu beurteilen. Wie die vorstehenden Erwägungen zeigen, ist es
dem Beschwerdeführer des Weiteren nicht gelungen, Rechtsverletzungen oder
Verfahrensfehler in Bezug auf die vorinstanzliche Verfügung vom 3. April 2025
aufzuzeigen. Es kann keine Rede davon sein, dass die Vorinstanz zur Entstehung
von Verfahrenskosten (im vorinstanzlichen Verfahren oder im Beschwerdeverfah-
ren) beigetragen hätte. Die Abweisung des Gesuchs des Beschwerdeführers um
Bestellung eines unentgeltlichen Rechtsbeistandes (act. 6 S. 10, Dispositiv-Zif-
fer 3) sowie die vorinstanzliche Regelung der Kosten- und Entschädigungsfolgen

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(act. 6 S. 10, Dispositiv-Ziffern 5-7) sind folglich nicht zu beanstanden. Die Be-
schwerde ist in diesem Punkt abzuweisen.
5.8. Zusammengefasst ist die Beschwerde des Beschwerdeführers abzuweisen,
soweit auf sie einzutreten ist.
6.
6.1. Die Gerichtskosten des Beschwerdeverfahrens sind in Anwendung von § 4
Abs. 1-2 sowie § 12 Abs. 1-2 GebV OG und gestützt auf einen Streitwert von
Fr. 6'327.40 (act. 7/1 S. 2 und 8 f.) auf Fr. 1'000.00 festzusetzen. Die Kosten sind
ausgangsgemäss dem Beschwerdeführer aufzuerlegen (Art. 106 Abs. 1 ZPO). Es
sind (auch für das Beschwerdeverfahren) keine Gründe ersichtlich, um (nach
Art. 107 oder Art. 108 ZPO) von diesem Grundsatz abzuweichen. Entsprechend
dem Unterliegen des Beschwerdeführers ist ihm auch keine Parteientschädigung
zuzusprechen. Der Beschwerdegegnerin ist keine solche zuzusprechen, weil ihr
im Beschwerdeverfahren keine zu entschädigenden Aufwände entstanden sind
(act. 95 Abs. 3 ZPO und Art. 106 Abs. 1 ZPO).
6.2. Soweit der Beschwerdeführer ein Gesuch um Bewilligung der unentgeltli-
chen Rechtspflege für das Beschwerdeverfahren stellt (act. 2 S. 9), ist dieses ab-
zuweisen, da die Gewinnaussichten der Beschwerde von Anfang an beträchtlich
geringer waren als die Verlustrisiken (vgl. vorstehende Erwägungen; Art. 117 lit. b
ZPO). Weiterungen erübrigen sich.
Es wird beschossen:
1. Das Gesuch des Klägers/Beschwerdeführers um Bewilligung der unentgeltli-
chen Rechtspflege für das Beschwerdeverfahren wird abgewiesen.
2. Schriftliche Mitteilung und Rechtsmittelbelehrung gemäss nachfolgendem
Entscheid.
Es wird erkannt:
1. Die Beschwerde wird abgewiesen, soweit darauf eingetreten wird.

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2. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 1'000.00 festgesetzt.
3. Die Kosten des Beschwerdeverfahrens werden dem Kläger/Beschwerdefüh-
rer auferlegt.
4. Es werden keine Parteientschädigungen zugesprochen.
5. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Beklagte/Beschwerdegegnerin
unter Beilage eines Doppels von act. 2, sowie an das Mietgericht Zürich
(Einzelgericht), je gegen Empfangsschein.
Die erstinstanzlichen Akten gehen nach unbenütztem Ablauf der
Rechtsmittelfrist an die Vorinstanz zurück.
6. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist in-
nert 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG.
Es handelt sich um eine mietrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt
Fr. 6'327.40.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Die Vorsitzende: Die Gerichtsschreiberin:
lic. iur. E. Lichti Aschwanden lic. iur. K. Würsch
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