zh_obergericht · PD230009 · 2023-10-05 · de
Forderung aus Mietverhältnis


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: PD230009-O/U
Mitwirkend: Oberrichterin lic. iur. E. Lichti Aschwanden, Vorsitzende, Oberrichter
lic. iur. et phil. D. Glur und Oberrichterin lic. iur. M. Stammbach so-
wie Gerichtsschreiberin MLaw M. Schnarwiler
Beschluss vom 5. Oktober 2023
in Sachen
A._____,
Kläger und Beschwerdeführer,
gegen
1. B._____,
2. C._____,
Beklagte und Beschwerdegegner,
betreffend Forderung aus Mietverhältnis
Beschwerde gegen ein Urteil des Mietgerichtes des Bezirksgerichtes
Affoltern vom 3. Juli 2023 (MJ230002)

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Erwägungen:
1. Nach durchgeführtem Schlichtungsverfahren reichte der Kläger und Be-
schwerdeführer (fortan Kläger) beim Mietgericht des Bezirksgerichtes Affoltern
(fortan Vorinstanz) eine Forderungsklage über den Betrag von Fr. 6'600.– zzgl.
Zins ein (act. 1). Die Vorinstanz lud die Parteien zur Hauptverhandlung auf den
27. Juni 2023 vor (act. u. act. 8–10 u. 13). Zur Hauptverhandlung erschien der
Kläger unentschuldigt nicht (Prot. Vi. S. 5 ff.). Nach durchgeführtem Verfahren
wies die Vorinstanz die Klage mit unbegründetem Urteil vom 3. Juli 2023 ab
(act. 16). Nachdem der Kläger eine Begründung verlangt hatte (act. 17), ging ihm
die begründete Fassung ([act. 21 =] act. 27) am 23. August 2023 zu (act. 22).
2.1 Mit Eingabe vom 10. September 2023, eingegangen am 15. September
2023, gelangte der Beschwerdeführer an die Kammer und erklärte, Beschwerde
gegen den vorinstanzlichen Entscheid zu erheben (act. 28).
2.2 Die Beschwerdeschrift trägt keine Originalunterschrift, sondern lediglich ei-
ne Kopie einer Unterschrift. Zur Behebung dieses Mangels wäre gestützt auf
Art. 132 Abs. 1 ZPO grundsätzlich eine Nachfrist anzusetzen. Da auf die Be-
schwerde aber sogleich nicht einzutreten ist (vgl. nachfolgend), kann aus pro-
zessökonomischen Gründen vom Ansetzen einer Nachfrist zur Behebung des
Mangels abgesehen werden.
2.3 Die vorinstanzlichen Akten wurden beigezogen (act. 1–25). Eine Beschwer-
deantwort ist nicht einzuholen (Art. 321 Abs. 1 ZPO).
3.1 In seiner Beschwerde an die Kammer verlangt der Kläger die erneute Durch-
führung des vorinstanzlichen Verfahrens, da er aufgrund gesundheitlicher Prob-
leme nicht an der Verhandlung vor Vorinstanz habe teilnehmen können (act. 28).
Als Beilage reicht er ein ärztliches Schreiben und eine Fotografie ein (act. 29/1–
2). Dies ist als Begehren um Wiederherstellung resp. um erneute Ansetzung der
Verhandlung im Sinne von Art. 148 f. ZPO zu verstehen.
3.2 Gemäss Art. 148 Abs. 1 ZPO kann zu einem Termin erneut vorgeladen wer-
den, wenn die Partei glaubhaft macht, dass sie an der Säumnis kein oder nur ein

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leichtes Verschulden trifft. Das Gesuch ist innert 10 Tagen seit Wegfall des
Säumnisgrundes einzureichen (Art. 148 Abs. 2 ZPO). Ist ein Entscheid eröffnet
worden, so kann die Wiederherstellung nur innerhalb von sechs Monaten seit Ein-
tritt der Rechtskraft verlangt werden (Art. 148 Abs. 3 ZPO). Ein begründetes
Fristwiederherstellungsgesuch bzw. Gesuch um erneute Vorladung zu einem
Termin ist jedoch bei dem Gericht einzureichen, vor dem die Säumnis stattgefun-
den hat. Für ein Begehren um eine erneute Vorladung zur Verhandlung im (vo-
rinstanzlichen) Verfahren ist somit nicht die Kammer, sondern die Vorinstanz zu-
ständig, und zwar auch dann, wenn – wie vorliegend – bereits ein Entscheid der-
selben ergangen ist (vgl. OGer ZH PF230032 vom 25. Mai 2023, E. 4.1; OGer ZH
RU120046/U1 vom 15. Oktober 2012, E. 2; KuKo ZPO-HOFFMANN-
NOWOTNY/BRUNNER, 3. Aufl. 2021, Art. 149 N 3).
4.3 Nach dem Gesagten ist auf die vorliegende Beschwerde nicht einzutreten.
Die Eingabe des Klägers vom 10. September 2023 (act. 28) ist zusammen mit
den Beilagen (act. 29/1–2) der Vorinstanz zur Prüfung als Wiederherstellungsge-
such im Sinne von Art. 148 f. ZPO zu überweisen. Eine Kopie verbleibt in den Ak-
ten des vorliegenden Verfahrens.
5. Es sind vorliegend keine Kosten zu erheben und auch keine Parteientschä-
digungen zuzusprechen.
Es wird beschlossen:
1. Auf die Beschwerde wird nicht eingetreten.
2. Die Eingabe des Klägers und Beschwerdeführers vom 10. September 2023
inkl. Beilagen (act. 28 f.) wird dem Mietgericht des Bezirksgerichtes Affoltern
zur Prüfung als Wiederherstellungsgesuch überwiesen.
3. Es werden für das Beschwerdeverfahren keine Kosten erhoben.
4. Es werden keine Parteientschädigungen zugesprochen.

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5. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie an das Mietgericht des Bezirks-
gerichtes Affoltern unter Beilage der erstinstanzlichen Akten sowie act. 28–
29, je gegen Empfangsschein.
6. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist
innert 30 Tagen 10 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen
Bundesgericht, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form ei-
ner solchen Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsa-
chen) oder Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung
mit Art. 42 des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG.
Es handelt sich um eine mietrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt
Fr. 6'600.–.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Die Gerichtsschreiberin:
MLaw M. Schnarwiler
versandt am:
5. Oktober 2023