zh_obergericht · RU250093 · 2025-11-17 · de
Revisionsgesuch gegen den Beschluss vom 28. April 2025 in MO250076


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: RU250093-O/U
Mitwirkend: Oberrichterin lic. iur. E. Lichti Aschwanden, Vorsitzende,
Oberrichterin lic. iur. R. Bantli Keller und Oberrichterin lic. iur. A.
Strähl sowie Gerichtsschreiberin MLaw I. Bernheim
Beschluss vom 17. November 2025
in Sachen
1. A._____,
2. B._____,
Gesuchsteller und Beschwerdeführer
gegen
C._____,
Gesuchsgegner und Beschwerdegegner
betreffend Revisionsgesuch gegen den Beschluss vom 28. April 2025 in
MO250076
Beschwerde gegen einen Beschluss der Schlichtungsbehörde des
Bezirksgerichtes Winterthur vom 8. September 2025 (BR250006)

- 2 -
Erwägungen:
1.
1.1. Mit Beschluss der Schlichtungsbehörde in Miet- und Pachtsachen des Be-
zirks Winterthur (nachfolgend Vorinstanz) vom 28. April 2025 wurde das von den
Gesuchstellern und Beschwerdeführern (nachfolgend Beschwerdeführer) einge-
leitete Verfahren betreffend Erstreckung des Mietverhältnisses als durch Ver-
gleich erledigt abgeschrieben (act. 7/2/1). Mit Eingabe vom 30. August 2025 er-
suchten die Beschwerdeführer bei der Vorinstanz um Revision des genannten Be-
schlusses (act. 7/1). Die Vorinstanz trat auf das Revisionsgesuch mit Beschluss
vom 8. September 2025 nicht ein (act. 7/2/4 = act. 4 = act. 6 [Aktenexemplar]).
1.2. Dagegen erhoben die Beschwerdeführer mit Eingabe vom 16. Oktober
2025 (Datum Poststempel) sinngemäss Beschwerde bei der Kammer (act. 2–3).
Die vorinstanzlichen Akten wurden beigezogen (act. 7/1–5). Das Verfahren er-
weist sich als spruchreif.
2.
2.1. Die Beschwerdefrist zur Anfechtung eines Entscheids über ein Revisions-
gesuch beträgt 30 Tage (Art. 321 Abs. 1 ZPO). Die Frist beginnt mit dem auf die
Zustellung des Entscheids folgenden Tag zu laufen (Art. 142 Abs. 1 ZPO) und
wird gewahrt, wenn die Beschwerdeeingabe spätestens am letzten Tag der Frist
beim Gericht eingereicht oder der Schweizerischen Post übergeben wird (Art. 143
Abs. 1 ZPO). Fällt der letzte Tag der Frist auf einen Samstag, Sonntag oder einen
gesetzlich anerkannten Feiertag, so endet sie am nächsten Werktag (Art. 142
Abs. 3 ZPO). Wird die Rechtsmitteleingabe verspätet eingereicht, ist auf das
Rechtsmittel nicht einzutreten (BLICKENSTORFER, DIKE-Komm-ZPO, 3. Aufl. 2025,
Vor Art. 308–334 N 77).
2.2. Der Beschluss vom 8. September 2025 wurde den Beschwerdeführern am
11. September 2025 zugestellt (act. 7/5). Die Rechtsmittelfrist begann folglich am
12. September 2025 zu laufen und endete – unter Berücksichtigung von Art. 142
Abs. 3 ZPO – am 13. Oktober 2025. Die Eingabe der Beschwerdeführer wurde

- 3 -
dagegen erst am 16. Oktober 2025 der Schweizerischen Post übergeben (act. 2).
Damit wurde die Beschwerde verspätet erhoben und es ist darauf nicht einzutre-
ten.
3.
Gemäss Art. 113 Abs. 1 und Abs. 2 lit. c ZPO werden für das Schlichtungsverfah-
ren betreffend Miete von Wohn- und Geschäftsräumen keine Gerichtskosten er-
hoben und keine Parteientschädigungen zugesprochen, was auch für das Rechts-
mittelverfahren gilt (vgl. OGer ZH RU240013 vom 6. Mai 2024 E. 4. mit Verweis
auf OGer ZH PD110005 vom 23. Juni 2011).
Es wird beschlossen:
1. Auf die Beschwerde wird nicht eingetreten.
2. Es werden keine Kosten auferlegt.
3. Es werden keine Parteientschädigungen zugesprochen.
4. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an den Beschwerdegegner unter Bei-
lage einer Kopie von act. 2–3, sowie unter Rücksendung der
erstinstanzlichen Akten an die Vorinstanz, je gegen Empfangsschein.
5. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist
innert 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesge-
richt, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen
Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG.
Es handelt sich um eine mietrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert wurde nicht ermit-
telt.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.

- 4 -
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Die Gerichtsschreiberin:
MLaw I. Bernheim
versandt am: