zh_obergericht · PS240259 · 2025-01-28 · de
Arrest


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: PS240259-O/U
Mitwirkend: Oberrichterin lic. iur. E. Lichti Aschwanden, Vorsitzende,
Oberrichterin lic. iur. R. Bantli Keller und Ersatzrichterin Dr. C. Scho-
der sowie Gerichtsschreiberin MLaw L. Kappeler
Beschluss und Urteil vom 28. Januar 2025
in Sachen
A._____,
Gesuchstellerin und Beschwerdeführerin,
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. X._____,
gegen
B._____,
Gesuchs- und Beschwerdegegner,
betreffend Arrest
Beschwerde gegen ein Urteil des Einzelgerichtes des Bezirksgerichtes
Bülach vom 16. Dezember 2024 (EQ240027)

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Erwägungen:
1.
1.1. Mit Eingabe vom 12. Dezember 2024 stellte die Gesuchstellerin und Be-
schwerdeführerin (nachfolgend Beschwerdeführerin) beim Einzelgericht des Be-
zirksgerichts Bülach (nachfolgend Vorinstanz) folgendes Arrestbegehren (act. 7/1
S. 2):
"1. Es seien die Mietzinsforderungen gegenüber Frau C._____ und
Herr D._____ aus dem Mietverhältnis über die Liegenschaft inkl.
2 Garagenplätze am E._____-weg ... in F._____ von monatlich
CHF 3'500.– für die Monate Januar 2025 bis Dezember 2025, ins-
gesamt CHF 42'000.– mit einem Arrest nach Art. 271 ff. SchKG
zu belegen;
2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zuzüglich MWST) zu
Lasten des Gesuchsgegners."
1.2. Mit Urteil vom 16. Dezember 2024 wies die Vorinstanz das Arrestbegehren
ab und auferlegte die Entscheidgebühr von Fr. 370.– der Beschwerdeführerin
(act. 7/4 = act. 3 = act. 6 [Aktenexemplar], fortan zitiert als act. 6).
1.3. Gegen diesen Entscheid erhob die Beschwerdeführerin mit Eingabe vom
27. Dezember 2024 fristgerecht (vgl. act. 7/5) Beschwerde beim Obergericht des
Kantons Zürich und stellte folgende Anträge:
"1. Das Urteil des Bezirksgerichts Zürich vom 16. Dezember 2024 sei
aufzuheben;
2. Es seien die Mietzinsforderungen gegenüber Frau C._____ und
Herrn D._____ aus dem Mietverhältnis über die Liegenschaft inkl.
2 Garagenplätze am E._____-weg ... in F._____ von monatlich
CHF 3'500.– für die Monate Januar 2025 bis Dezember 2025, ins-
gesamt CHF 42'000.–, mit einem Arrest nach Art. 271 ff. SchKG
zu belegen;
3. Es sei der Beschwerdeführerin die unentgeltliche Rechtspflege zu
gewähren und in der Person des Unterzeichnenden ein unentgelt-
licher Rechtsbeistand zu gewähren;
4. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zuzüglich MWST) zu
Lasten des Beschwerdegegners."

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1.4. Die vorinstanzlichen Akten wurden beigezogen (act. 7/1-5). Eine Be-
schwerdeantwort wurde nicht eingeholt (vgl. unten E. 2.3.). Das Verfahren ist
spruchreif.
2.
2.1. Gegen erstinstanzliche Endentscheide in Arrestsachen ist infolge des Aus-
schlusses der Berufung die Beschwerde nach Art. 319 ff. ZPO zulässig (Art. 319
lit. a ZPO i.V.m. Art. 309 lit. b Ziff. 6 ZPO). Die Beschwerde ist schriftlich und be-
gründet innert 10 Tagen bei der Rechtsmittelinstanz einzureichen (Art. 320 ZPO).
Als Beschwerdegründe können die unrichtige Rechtsanwendung oder die offen-
sichtlich unrichtige Sachverhaltsfeststellung geltend gemacht werden (vgl.
Art. 320 ZPO).
2.2. Neue Anträge und neue Tatsachenbehauptungen sind im Beschwerdever-
fahren unzulässig (vgl. Art. 326 Abs. 1 ZPO). Vorbehalten bleiben besondere ge-
setzliche Bestimmungen (vgl. Art. 326 Abs. 2 ZPO). So können in einer Be-
schwerde gegen den Arresteinspracheentscheid gemäss Art. 278 Abs. 3 SchKG
neue Tatsachen geltend gemacht werden. Für die Beschwerde eines Gläubigers
gegen die Nichtgewährung des Arrests gibt es jedoch keine Ausnahmeregelung
(vgl. OGer ZH PS220154 vom 11. Januar 2023, E. II.1.).
2.3. Im Verfahren betreffend Arrestbewilligung ist der Arrestschuldner nicht an-
zuhören und generell nicht über den Prozess in Kenntnis zu setzen (BGE 107 III
29 E. 2, E. 3). Folglich ist vom Gesuchsgegner und Beschwerdegegner (nachfol-
gend Beschwerdegegner) weder eine Beschwerdeantwort im Sinne von Art. 322
Abs. 1 ZPO einzuholen, noch ist ihm Mitteilung vom vorliegenden Entscheid zu
machen.
3. Der Arrest wird vom Gericht am Betreibungsort oder am Ort, wo sich die zu
verarrestierenden Vermögensgegenstände befinden, bewilligt, wenn die Gläubi-
gerin glaubhaft macht, dass (1.) ihre Forderung besteht, (2.) ein Arrestgrund vor-
liegt und (3.) verarrestierbare Vermögensgegenstände vorhanden sind, die der
Schuldnerin gehören (Art. 272 Abs. 1 SchKG). Glaubhaftmachen im Sinne von

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Art. 272 Abs. 1 SchKG bedeutet weniger als beweisen, hingegen mehr als bloss
behaupten. Glaubhaft gemacht ist eine Tatsache, wenn das Gericht sie aufgrund
der ihm vorgelegten Elemente für wahrscheinlich hält, das heisst, wenn es den
Eindruck gewinnt, dass der behauptete Sachverhalt wirklich vorliegt, ohne aus-
schliessen zu müssen, dass es sich vielleicht auch anders verhalten könnte. Vor-
ausgesetzt ist damit zum einen ein schlüssiges Vorbringen und zum anderen,
dass die Tatsachendarlegungen dem Gericht als wahrscheinlich erscheinen. Die
Anforderungen an den Wahrscheinlichkeitsbeweis dürfen nicht zu hoch angesetzt
werden, doch ist mindestens eine Beweisführung in den Grundzügen erforderlich.
Blosse Behauptungen des Arrestgläubigers genügen also nicht, auch wenn sie in
sich schlüssig sind. Vielmehr müssen objektive Anhaltspunkte vorliegen, die auf
das Vorhandensein der behaupteten Tatsachen schliessen lassen (BSK SchKG-
STOFFEL, 3. Aufl., Basel 2021, Art. 272 N 4 f.; OGer ZH PS150242 vom 6. Januar
2016, E. II.2.).
4.
4.1. Die Beschwerdeführerin stützte ihr vorinstanzliches Arrestgesuch auf ein
rechtskräftiges Urteil des Bezirksgerichts Bülach vom 17. November 2023, in wel-
chem der Beschwerdegegner verpflichtet wurde, der Beschwerdeführerin eine
Parteientschädigung von Fr. 1'674.– zu zahlen, sowie auf einen rechtskräftigen
Beschluss des Obergerichts des Kantons Zürich vom 30. April 2024, in welchem
der Beschwerdegegner verpflichtet wurde, der Beschwerdeführerin eine Parteien-
tschädigung von Fr. 648.60 zu bezahlen (vgl. act. 7/1 Rz. 6 ff., act. 7/3/3 und
act. 7/3/4). Gestützt auf diese definitiven Rechtsöffnungstitel beantragte die Be-
schwerdeführerin die Verarrestierung der Mietzinsforderungen des Beschwerde-
gegners gegenüber den Drittschuldnern C._____ [recte: C._____, vgl. act. 7/3/5]
und D._____ (nachfolgend Drittschuldner) aus dem Mietverhältnis über die Lie-
genschaft inkl. 2 Garagenplätze am E._____-weg ... in F._____ (nachfolgend
Mietliegenschaft) der Monate Januar 2025 bis Dezember 2025 von monatlich Fr.
3'500.–, insgesamt Fr. 42'000.–. Zu den Arrestgegenständen führte die Beschwer-
deführerin zusammengefasst aus, der Beschwerdegegner habe am 21. Septem-
ber 2024 mit den Drittschuldnern einen Mietvertrag über die Mietliegenschaft zum

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Mietzins von Fr. 3'500.– abgeschlossen. Die Liegenschaft befinde sich im hälfti-
gen Miteigentum der Parteien (act. 7/3/2), weshalb der Beschwerdegegner diese
nicht ohne die Zustimmung der Beschwerdeführerin vermieten könne. Die Dritt-
schuldner seien darüber informiert worden, dass die Beschwerdeführerin den
Mietvertrag nicht genehmigt habe und Zahlungen an den Beschwerdegegner ge-
genüber der Beschwerdeführerin keine vollständig befreiende Wirkung hätten
(act. 7/1 Rz. 11 ff.). Der Beschwerdegegner sei hingegen der Ansicht, ihm sei die
Mietliegenschaft gerichtlich zugewiesen worden und die Miete stehe ihm alleine
zu. Ungeachtet dessen, ob der Mietvertrag vom 21. September 2024 gültig sei
oder nicht, entstehe mit dem Einzug der Drittschuldner per 1. Januar 2025 aber
auf jeden Fall ein faktisches Mietverhältnis und es bestehe damit ein Anspruch
auf Miete (act. 7/1 Rz. 16 f.). In diesem Falle habe der Richter die Höhe des Miet-
zinses festzulegen. Es sei dabei aber unbestritten und belegt, dass der Beschwer-
degegner zumindest Anspruch auf die halbe Miete habe (act. 7/1 Rz. 18).
4.2. Die Vorinstanz erachtete die Arrestforderung – eine Forderung der Be-
schwerdeführerin gegenüber dem Gesuchsgegner aus unbezahlten Parteient-
schädigungen in der Höhe von gesamthaft Fr. 2'322.60 (vgl. act. 6 S. 4) – sowie
den Arrestgrund gemäss Art. 271 Abs. 1 Ziff. 6 SchKG – das Vorliegen eines defi-
nitiven Rechtsöffnungstitels gemäss Art. 80 SchKG (vgl. act. 6 S. 5) – als glaub-
haft gemacht. Sie wies das Arrestbegehren jedoch mangels rechtsgenügend
glaubhaft gemachtem Arrestgegenstand ab (act. 6 S. 7). Sie erwog dazu, die von
der Beschwerdeführerin als Arrestgegenstand bezeichneten Forderungen seien
mehrfach suspensiv bedingt. Es könne zwar davon ausgegangen werden, dass
die Drittschuldner in die Mietliegenschaft einziehen würden, womit tatsächlich ein
faktisches Mietverhältnis ab Januar 2025 entstehen dürfte (act. 6 S. 6). Jedoch
sei unklar, wie hoch der monatlich zu entrichtende Mietzins sein werde und wer
der Gläubiger sei. Es würden damit mehrere weitere Supsensivbedingungen be-
stehen und die Mietzinsforderungen würden daher von zahlreichen Hindernissen
abhängen, weshalb zum jetzigen Zeitpunkt nicht von deren Pfändbarkeit ausge-
gangen werden könne (act. 6 S. 7).

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5.
5.1. Die Beschwerdeführerin wendet sich in ihrer Beschwerde insbesondere ge-
gen die vorinstanzliche Feststellung, wonach Suspensivbedingungen bestehen
würden, die der Verarrestierbarkeit der Forderungen entgegen stünden (vgl. act. 2
Rz. 14 und Rz. 17). So seien Forderungen auch dann pfändbar, wenn sie dem
Umfange nach bestritten oder noch nicht fällig seien. Der Umstand, dass die ex-
akte Höhe des Mietzinses im strittigen Falle vom Gericht festgelegt werden
müsste, ändere nichts am Bestehen eines faktischen Mietvertrages. Die Dritt-
schuldner hätten einen Mietvertrag über einen Mietzins von Fr. 3'500.– unter-
schrieben, was ihren Willen zum Ausdruck bringe, diesen auch zu bezahlen (act.
2 Rz. 10 ff.). Ebenso liege betreffend die Frage, wer Gläubiger der Mietzinsforde-
rungen sei, keine Suspensivbedingung vor. Die Parteien seien zur Hälfte Mitei-
gentümer der Liegenschaft, und dem Beschwerdegegner stehe damit mindestens
die Hälfte der Mietzinseinnahmen zu (act. 2 Rz. 16).
5.2. Ist im Mietvertrag die periodische Leistung eines Mietzinses vorgesehen,
so stellt der Anspruch des Vermieters auf dieses Entgelt nicht eine im Moment
des Vertragsschlusses für die ganze vereinbarte Mietdauer begründete Forderung
dar, die bloss hinsichtlich ihrer Fälligkeit in einzelne Raten zerfallen würde. Viel-
mehr entstehen Mietzinsforderungen mit Ablauf oder Beginn der Zahlungsperiode
jeweils von Neuem. Die periodische Neuentstehung der Mietzinsforderung ist da-
bei durch die Weitergewährung des Gebrauchs der Mietsache bedingt (BGE 41 III
224 E. 2.; BGE 115 III 65 E. 3b). Bei den zu verarrestierenden Mietzinsforderun-
gen handelt es sich somit nicht um bereits bestehende, aber noch nicht fällige
Forderungen, sondern um noch gar nicht entstandene, bedingte Forderungen.
Als Arrestgegenstand im Sinne von Art. 272 Abs. 1 Ziff. 3 SchKG können
Forderungen des Schuldners gegenüber einem Dritten verarrestiert werden.
Diese können – wenn der Arrestschuldner Wohnsitz im Ausland hat – am schwei-
zerischen Sitz oder Wohnsitz des Drittschuldners mit Arrest belegt werden (vgl.
BSK SchKG II-STOFFEL, a.a.O., Art. 272 N 48). Verarrestierbar sind jedoch nur
diejenigen Vermögenswerte respektive Forderungen, die dem Schuldner gehören,
in der Schweiz liegen und pfändbar sind. Die Forderungen müssen verkehrsfähig,

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d.h. übertragbar sein und einen in Geld messbaren Verkehrswert haben (vgl.
OGer ZH PS160143 vom 31. Oktober 2016, E. III/4.2.1.). Forderungen sind zwar
auch dann pfändbar und damit verarrestierbar, wenn sie vom Drittschuldner (dem
Bestand oder Umfange nach) bestritten werden oder noch nicht fällig sind. Davon
abzugrenzen sind jedoch bedingte Forderungen, deren Entstehung vom Eintritt ei-
ner ungewissen Tatsache abhängig ist (vgl. BGE 99 III 52 E. 3, S. 55 f.; 138 III
497 E. 3.4, S. 501). Es ist zwar umstritten, wie es sich mit der Pfändbarkeit von
Forderungen verhält, welche unter einer aufschiebenden Bedingung stehen, d.h.
deren Existenz und nicht bloss deren Fälligkeit noch nicht sicher ist. Jedoch geht
die hiesige Kammer und wohl auch das Bundesgericht davon aus, dass die
Pfändbarkeit bzw. die Verarrestierung von Forderungen zuzulassen ist, wenn der
Eintritt der Bedingung nahezu sicher erscheint, mit dem Entstehen der Forderung
also mit hoher Wahrscheinlichkeit zu rechnen ist. Demgegenüber ist die Pfänd-
barkeit respektive Verarrestierbarkeit bedingter Forderungen eher zu verneinen,
wenn der Bedingungseintritt der Forderung von zahlreichen Hindernissen abhängt
oder rein zufällig erscheint (vgl. dazu vertieft OGer ZH PS160143 vom 31. Okto-
ber 2016, E. III/4.2.1.3; BGer 5A_328/2013 vom 4. November 2013, E. 5 mit Hin-
weisen zur bisherigen, nicht einheitlichen Rechtsprechung).
5.3. Nach dem Gesagten können die behaupteten Mietzinsforderungen des Be-
schwerdegegners gegenüber den Drittschuldnern dann mit einem Arrest belegt
werden, wenn deren Entstehung aufgrund des nahezu sicher erscheinenden Be-
dingungseintritts als sehr wahrscheinlich erscheint. Die Entstehung der Mietzins-
forderung ist vorliegend dadurch bedingt, dass ein entsprechendes Mietverhältnis
entsteht bzw. besteht, welches die Drittschuldner zur Leistung von Mietzinsen an
den Beschwerdegegner verpflichtet, und dieses Mietverhältnis auch künftig durch
den Gebrauch der Mietsache weiterbesteht. Die Beschwerdeführerin bestreitet
zwar, dass der Mietvertrag vom 21. September 2024 zwischen dem Beschwerde-
gegner und den Drittschuldnern gültig zustande gekommen ist (vgl. act. 7/1
Rz. 15). Sinngemäss geht sie aber davon aus, dass die Drittschuldner dennoch
ab 1. Januar 2025 in die Mietliegenschaft einziehen werden bzw. eingezogen
sind, und somit ein faktisches Mietverhältnis entsteht (vgl. act. 7/1 Rz. 17). Auch
die Vorinstanz erwog, es erscheine aufgrund der zeitlichen Nähe zwischen dem

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Schreiben der Beschwerdeführerin an die Drittschuldner und dem geplanten Ein-
zugsdatum als wahrscheinlich, dass die Drittschuldner auch tatsächlich in die
Mietliegenschaft einziehen werden und damit per Januar 2025 ein Mietverhältnis
mit zu entrichtendem Mietzins entstehen werde (vgl. act. 6 S. 6). Diese Feststel-
lung ist nicht zu beanstanden, wendet sich die Beschwerdeführerin doch mit ih-
rem an die Drittschuldner gerichteten Schreiben vom 10. Dezember 2024 nicht
grundsätzlich gegen deren Einzug in die Mietliegenschaft, sondern informierte sie
im Wesentlichen darüber, dass Zahlungen nicht alleine an den Beschwerdegeg-
ner geleistet werden könnten (vgl. act. 7/1 Rz. 15, act. 7/3/6). Für die Annahme,
die Drittschuldner hätten aufgrund der Intervention der Beschwerdeführerin darauf
verzichtet, in die Mietliegenschaft einzuziehen, oder der Beschwerdegegner hätte
den Bezug der Mietliegenschaft durch diese verweigert, gibt es keinen Anlass.
Damit ist grundsätzlich glaubhaft, dass ab 1. Januar 2025 ein (faktisches) Mietver-
hältnis besteht und von den Drittschuldnern ein Mietzins geschuldet ist (Art. 253
OR). Der Natur eines Mietverhältnisses als Dauerschuldverhältnis entsprechend
und aufgrund des im Mietvertrag vereinbarten frühesten Kündigungstermins im
Dezember 2028 (vgl. act. 7/3/5) kann sodann davon ausgegangen werden, dass
die Drittschuldner die Mietliegenschaft nicht unmittelbar wieder verlassen werden,
die Bedingung des fortwährenden Gebrauchs also weiterhin erfüllt wird und die
Mietzinsforderungen somit wiederkehrend (und bis mindestens Ende 2025) ent-
stehen werden. Es ist sodann glaubhaft, dass der Beschwerdegegner aufgrund
seines zumindest hälftigen Eigentums sowie des durch ihn abgeschlossenen
Mietvertrages an den Mietzinsen (mit-) berechtigt ist (vgl. act. 7/3/2 und
act. 7/3/5). Entgegen der Vorinstanz liegt im Umstand, dass die Höhe des Mietzin-
ses sowie die alleinige Berechtigung des Beschwerdegegners an diesem von der
Beschwerdeführerin bestritten werden, keine weitere Suspensivbedingung vor,
welche die Entstehung der Mietzinsforderungen verhindern würde. Dies führt viel-
mehr lediglich dazu, dass die zu verarrestierenden Forderungen im Umfang be-
stritten sind. Wie bereits ausgeführt, können aber auch solche bestrittenen Forde-
rungen gepfändet und verarrestiert werden (vgl. oben E. 5.2.). Die von der Be-
schwerdeführerin selbst vorgebrachten Vorbehalte stehen somit der Verarrestie-
rung der Mietzinsforderungen nicht entgegen, zumal nicht ersichtlich ist, der Be-

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schwerdegegner könnte überhaupt nicht an den Mietzinsen berechtigt sein, womit
es an einer ihm gehörenden Forderung mangeln würde. Ebenso ist unschädlich,
dass die Beschwerdeführerin die Höhe des Mietzinses von Fr. 3'500.– bestreitet,
und wohl von einem höheren Mietzins auszugehen scheint. Insgesamt ist jeden-
falls glaubhaft, dass der Beschwerdegegner von Januar 2025 bis Dezember 2025
Anspruch auf Mietzinszahlungen gegenüber den Drittschuldnern haben wird und
somit ein tauglicher Arrestgegenstand vorliegt.
5.4. Da zudem sowohl der Arrestgrund gemäss Art. 271 Abs. 1 Ziff. 6 SchKG
(Vorliegen eines definitiven Rechtsöffnungstitels) als auch die Arrestforderung im
Betrag von Fr. 2'322.60 (nicht bezahlte Parteientschädigungen) durch das rechts-
kräftige Urteil des Bezirksgerichts Bülach vom 17. November 2023 sowie den
rechtskräftigen Beschluss des Obergerichts des Kantons Zürich vom 30. April
2024 rechtsgenügend ausgewiesen sind (vgl. act. 7/1 Rz. 7 und 10, act. 7/3/3 und
7/3/4; ebenso Vorinstanz act. 6 S. 4 f.), ist das Arrestbegehren der Beschwerde-
führerin grundsätzlich gutzuheissen.
Die Beschwerdeführerin beantragt die Verarrestierung eines monatlichen
Mietzinses von Fr. 3'500.–. Dass der Mietzins zumindest Fr. 3'500.– betragen
dürfte, ist aufgrund des abgeschlossenen Mietvertrages glaubhaft (act. 7/3/5). Da
der Beschwerdegegner zudem davon auszugehen scheint, dass er am gesamten
Mietzins berechtigt ist (vgl. act. 7/1 Rz. 17 und der von ihm alleine abgeschlos-
sene Mietvertrag vom 21. September 2024, act. 7/3/5), rechtfertigt es sich vorder-
hand, für den Zweck des Arrests antragsgemäss den gesamten monatlichen Miet-
zins zu verarrestieren. Zudem beantragt die Beschwerdeführerin die Verarrestie-
rung von Mietzinserträgen von Januar 2025 bis Dezember 2025 im Gesamtbetrag
von Fr. 42'000.–, mithin deutlich mehr als die Arrestforderung im Betrag von
Fr. 2'322.60. Sie begründete dies vor Vorinstanz mit mutmasslichen Schwierigkei-
ten bei der Verwertung von strittigen Forderungen (vgl. act. 7/1 Rz. 19 ff.). Zum
jetzigen Zeitpunkt ist die Verwertbarkeit der mutmasslich umstrittenen Forderun-
gen nicht vollends geklärt und die Forderungen des Beschwerdegegners gegen-
über den Drittschuldnern werden durch den mit dem Vollzug betrauten Beamten
zu schätzen sein (vgl. Art. 276 Abs. 1 SchKG). Es kann damit erst in einem späte-

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ren Zeitpunkt beurteilt werden, ob durch die Verarrestierung von Fr. 42'000.– eine
Überverarrestierung vorliegt oder nicht (vgl. dazu BGE 120 III 42, E. 5). Das Be-
treibungsamt setzt im Übrigen eine Sperrlimite fest und arrestiert bloss so viel, wie
es aufgrund seiner Schätzung voraussichtlich zur Befriedigung des Arrestgläubi-
gers samt Zinsen und Kosten als notwendig erachtet (Art. 275 i.V.m. Art. 97
SchKG). Entsprechend ist der Arrest einstweilen im beantragten Umfang zu ge-
währen, wobei der Dispositionsmaxime entsprechend im Vollzug nicht mehr als
Fr. 3'500.– pro Monat bzw. Fr. 42'000.– insgesamt mit Arrest belegt werden kön-
nen, selbst wenn der Schätzwert davon die Arrestforderung nicht decken sollte.
Entgegen dem Arrestbegehren der Beschwerdeführerin ist jedoch nur so viel
zu verarrestieren, wie für die Deckung der Arrestforderung samt Kosten und Zin-
sen notwendig ist (Deckungsumfangsprinzip, Art. 97 i.V.m. Art. 275 SchKG). Der
Arrestbefehl wird entsprechend zu begrenzen sein, wovon auch die Beschwerde-
führerin auszugehen scheint (act. 7/1 Rz. 21 und Rz. 24).
6. Nach dem Gesagten ist das Arrestgesuch im Sinne der Erwägungen zu be-
willigen. Damit ist der vorinstanzliche Entscheid aufzuheben und es ist ein Arrest-
befehl nach Massgabe des separaten Formulars „Arrestbefehl“ zu erteilen.
7.
7.1. Wie von der Beschwerdeführerin begehrt, kommt es zur Ausstellung eines
Arrestbefehls. Auch wenn dieser Arrestbefehl auf die Deckung der Arrestforde-
rung samt Zinsen und Kosten zu beschränken ist, ist im Beschwerdeverfahren
doch von einem wesentlichen Obsiegen der Beschwerdeführerin auszugehen. Da
zudem der Beschwerdegegner der Natur des Verfahrens nach nicht in das Be-
schwerdeverfahren einbezogen wurde, sind die Kosten des Beschwerdeverfah-
rens auf die Staatskasse zu nehmen (Art. 107 Abs. 2 ZPO).
7.2. Von der Aufhebung des erstinstanzlichen Entscheids sind auch die erstin-
stanzlichen Kosten erfasst (act. 6 Dispositiv-Ziffer 2). Für den von der Kammer
auszustellenden Arrestbefehl sind sodann die Kosten zu erheben, welche die Vor-
instanz richtigerweise erhoben hätte (vgl. Art. 48 GebV SchKG). Diese sind auf

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Fr. 250.– festzusetzen und von der Beschwerdeführerin zu beziehen. Die Be-
schwerdeführerin wird die Gebühr aus einem allfälligen Erlös der Arrestgegen-
stände vorwegnehmen können (vgl. Art. 281 Abs. 2 SchKG).
7.3. Ein Anspruch auf eine Parteientschädigung steht der Beschwerdeführerin
im Arrestbewilligungsverfahren nicht zu, zumal der Beschwerdegegner nicht an-
gehört wurde. Für die Zusprechung einer Parteientschädigung an die Beschwer-
deführerin aus der Staatskasse fehlt es an einer gesetzlichen Grundlage. Eine
Entschädigung ist daher grundsätzlich nicht zuzusprechen. Eine Ausnahme da-
von rechtfertigt sich nur dort, wo der Staat materiell Gegenpartei ist oder in Fällen
qualifizierter Verfahrensfehler (vgl. BGE 139 III 471 E. 3 = Pra 103 (2014) Nr. 28;
vgl. auch OGer ZH RU180020 vom 11. Juli 2018, E.4.2). Diese Voraussetzungen
sind vorliegend nicht erfüllt.
7.4. Die Beschwerdeführerin stellt im Beschwerdeverfahren ein Gesuch um Be-
willigung der unentgeltlichen Rechtspflege. Ihr entsprechendes Gesuch begründet
sie hinsichtlich der Notwendigkeit einer Bestellung eines Rechtsbeistandes nur
sehr summarisch (vgl. act. 2 Rz. 18). Zu ihren finanziellen Verhältnissen führt sie
lediglich aus, sie verfüge nicht über genügend Mittel zur Zahlung von Gerichts-
und Anwaltskosten, und ersucht um eine Nachfrist von 20 Tagen (vgl. act. 2
Rz. 19). Weitere Angaben zu ihrem Gesuch macht die anwaltlich vertretene Be-
schwerdeführerin keine. Ihr Gesuch um unentgeltliche Rechtspflege ist damit in
weiten Teilen unbegründet und unsubstantiiert. Da das Bundesgericht in ständiger
Rechtsprechung bestätigt, dass bei einem unvollständigen Gesuch einer anwalt-
lich vertretenen Partei keine Nachfrist zur Gesuchsverbesserung anzusetzen ist
(vgl. BGer 4A_622/2020 vom 5. Februar 2021, E. 2.4.; bestätigt in BGer
4A_406/2022 vom 17. Oktober 2022, E. 4.2.; BGE 149 III 67, E. 11.4.3. i.f.; vgl.
auch OGer ZH PQ230043 vom 16. August 2023, E. 4), hat es damit sein Bewen-
den. Das Gesuch ist abzuweisen, soweit es nicht ohnehin aufgrund des Obsie-
gens der Beschwerdeführerin und den damit verbundenen Kostenfolgen (vgl.
E. 7.1. oben) als gegenstandslos geworden abzuschreiben ist.

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Es wird beschlossen:
1. Das Gesuch der Beschwerdeführerin um Bewilligung der unentgeltlichen
Rechtspflege im Rechtsmittelverfahren wird abgewiesen, soweit es nicht als
gegenstandslos geworden abgeschrieben wird.
2. Schriftliche Mitteilung und Rechtsmittel mit nachfolgendem Erkenntnis.
Es wird erkannt:
1. In Gutheissung der Beschwerde wird das Urteil des Einzelgerichts des Be-
zirksgerichts Bülach vom 16. Dezember 2024 aufgehoben, und es wird ein
Arrestbefehl nach Massgabe des separaten Formulars "Arrestbefehl" erteilt.
2. Für das Beschwerdeverfahren werden keine Kosten erhoben.
3. Die Kosten des Arrestbefehls werden auf Fr. 250.– festgesetzt und der Be-
schwerdeführerin auferlegt.
4. Es werden keine Parteientschädigungen zugesprochen.
5. Schriftliche Mitteilung dieses Entscheids samt Arrestbefehl an die Beschwer-
deführerin, an das Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf sowie – unter
Rücksendung der erstinstanzlichen Akten – an das Bezirksgericht Bülach, je
gegen Empfangsschein, und an die Obergerichtskasse.
6. Eine allfällige Einsprache gegen die Erteilung des Arrestbefehls (vgl. Ziff. 2
lit. a der Bemerkungen auf dem Formular "Arrestbefehl") hat nicht bei der
II. Zivilkammer des Obergerichts, sondern beim Bezirksgericht Bülach, Ein-
zelgericht, zu erfolgen.
7. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist
innert 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesge-
richt, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen
Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).

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Dies ist ein Entscheid über vorsorgliche Massnahmen im Sinne von Art. 98 BGG.
Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt
Fr. 2'322.60.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Die Gerichtsschreiberin:
MLaw L. Kappeler
versandt am: