zh_obergericht · LB240064 · 2025-07-15 · de
Forderung


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: LB240064-O/U
Mitwirkend: Oberrichterin lic. iur. E. Lichti Aschwanden, Vorsitzende,
Oberrichter lic. iur. et phil. D. Glur und Ersatzoberrichterin
lic. iur. V. Seiler sowie Gerichtsschreiberin MLaw D. Fabio
Beschluss und Urteil vom 15. Juli 2025
in Sachen
1. A._____,
2. B._____,
Beklagte und Berufungskläger
1, 2 vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. X._____
gegen
C._____ AG, v.d. D._____,
Klägerin und Berufungsbeklagte
vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. Y1._____
vertreten durch Rechtsanwältin Dr. iur. Y2._____
betreffend Forderung
Berufung gegen ein Urteil des Zivilgerichtes des Bezirksgerichtes Uster
vom 30. Oktober 2024; Proz. CG210028

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Rechtsbegehren der Klägerin:
(act. 2 S. 2)
"1. Es seien die Beklagten zu verpflichten, der Klägerin Fr. 47'143.60
zuzüglich Zins zu 5 % seit 26. April 2021 zu bezahlen.
2. Es sei in den Betreibungen Nr. 1 und Nr. 2 des Betreibungsamts
Uster (Zahlungsbefehle vom 22. April 2021) der Rechtsvorschlag
zu beseitigen.
3. Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zuzüglich Kosten
des Schlichtungsverfahrens, der Betreibungskosten und 7. 7 %
Mehrwertsteuer) zulasten der Beklagten."
Urteil des Zivilgerichtes des Bezirksgerichtes Uster vom 30. Oktober 2024:
(act. 4 S. 19 f.)
1. Die Klage wird im Umfang von Fr. 43'721.40 (inkl. MwSt.) gutgeheissen
und die Beklagten unter solidarischer Haftung verpflichtet, der Klägerin
den Betrag von Fr. 43'721.40 zuzüglich 5% Zins seit dem 26. April
2021 zu bezahlen. Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.
2. Die in den Betreibungen Nr. 1 und Nr. 2 des Betreibungsamts Uster
(Zahlungsbefehle vom 22. April 2021) erhobenen Rechtsvorschläge
werden je im Umfang von Fr. 43'721.40, zuzüglich 5% Zins seit dem
26. April 2021, aufgehoben.
3. Die Entscheidgebühr wird auf Fr. 5'320.– festgesetzt.
4. Die Entscheidgebühr wird im Umfang von Fr. 386.– der Klägerin und im
Umfang von Fr. 4'934.– den Beklagen unter solidarischer Haftung auf-
erlegt.
Die Entscheidgebühr wird aus dem von der Klägerin geleisteten Kos-
tenvorschuss bezogen, die Beklagten werden aber unter solidarischer
Haftung verpflichtet, der Klägerin die von ihr aus dem Kostenvorschuss
bezogene Entscheidgebühr im Umfang von Fr. 4'934.– zu bezahlen.

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5. Die Kosten des Schlichtungsverfahrens in Höhe von Fr. 525.– werden
im Umfang von Fr. 38.– der Klägerin und im Umfang von Fr. 487.– den
Beklagten unter solidarischer Haftung auferlegt.
Die Beklagten werden unter solidarischer Haftung verpflichtet, der Klä-
gerin die von ihr bereits bezogenen Kosten des Schlichtungsverfahrens
im Umfang von Fr. 487.– zu bezahlen.
6. Die Beklagten werden unter solidarischer Haftung verpflichtet, der Klä-
gerin eine Parteientschädigung von Fr. 6'205.– (inkl. MwSt.) zu bezah-
len.
7./8. [Mitteilungen / Rechtsmittel]
Berufungsanträge:
der Beklagten (act. 2 S. 2):
"1. In Gutheissung der Berufung sei das Urteil der Vorinstanz vom
30. Oktober 2024 vollumfänglich aufzuheben und die Klage sei
abzuweisen.
2. Eventualiter sei die Sache zur Durchführung eines Beweisverfah-
rens und zur Neubeurteilung an die Vorinstanz zurückzuweisen.
3. Alles unter entsprechenden Kosten- und Entschädigungsfolgen
(zuzüglich 8,1 % Mehrwertsteuer) zulasten der Berufungsbeklag-
ten bzw. Klägerin - sowohl für das erst- als auch das zweitinstanz-
liche Verfahren, weshalb entsprechend Ziffer 3-6 des Urteils der
Vorinstanz vom 30. Oktober 2024 aufzuheben sind."
der Klägerin (act. 11 S. 2):
"1. Es sei die Berufung abzuweisen, soweit darauf eingetreten wer-
den kann.
2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zuzüglich gesetzliche
Mehrwertsteuer) zulasten der Beklagten und Berufungskläger."

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Erwägungen:
I.
1. Die Klägerin und Berufungsbeklagte (nachfolgend Klägerin) betreibt ein Archi-
tekturbüro in E._____ [Ortschaft]. Inhaber ist Architekt D._____.
2. F._____ – die betagte Mutter der Beklagten und Berufungsklägerin 2 – ist Al-
leineigentümerin des Grundstücks Kat. Nr. 3 an der G._____-strasse 4 in E._____
(nachfolgend als "Baugrundstück" bezeichnet). Der Beklagte und Berufungskläger
1 ist ihr Schwiegersohn und Ehemann der Beklagten und Berufungsklägerin 2.
3. Die Beklagten 1 und 2 (nachfolgend – soweit nicht anders notwendig – einheit-
lich als "die Beklagten" bezeichnet) wandten sich mit Blick auf die Möglichkeit ei-
ner Neuüberbauung des Baugrundstücks mit einem Mehrfamilienhaus im Juni
2020 an D._____. In der Folge kam es zu mehreren Besprechungen sowie Ob-
jektbesichtigungen. D._____ sowie sein Team nahmen sich der Sache an und er-
stellten insbesondere die bei den Akten liegenden Projektstudien 1-5 (act. 5/4/6-7;
act. 5/4/29-31). Die Beklagten involvierten zudem die Architekten F._____ und
G._____ in J._____ [Ortschaft] (vgl. act. 5/35/5).
4. Die Passivlegitimation der Beklagten, der Auftragsumfang der Klägerin, ihr tat-
sächlicher Zeitaufwand, dessen Notwendigkeit, Üblichkeit und Angemessenheit
samt Stundenansätzen und Nebenkosten sowie das Vorliegen nutzloser Aufwen-
dungen und eine (eventualiter erhobene) Verrechnungseinrede sind umstritten.
5. Für den Verfahrensgang vor Vorinstanz kann auf die Ausführungen im ange-
fochtenen Entscheid verwiesen werden (act. 4 E. 1.). Mit Urteil vom 30. Oktober
2024 hiess die Vorinstanz die Klage im Umfang von Fr. 43'721.40 (inkl. MwSt.)
gut und verpflichtete die Beklagten unter solidarischer Haftung, der Klägerin den
genannten Betrag zuzüglich Zins zu bezahlen. Im Übrigen wies sie die Klage ab
(act. 4 Dispositiv-Ziff. 1).
6. Gegen das Urteil erhoben die Beklagten mit Eingabe vom 2. Dezember 2024
rechtzeitig Berufung (act. 2). Nach Beizug der vorinstanzlichen Akten (act. 5/1-55)

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und Einholung eines Kostenvorschusses von Fr. 5'300.– für das Berufungsverfah-
ren (act. 6, 7 und 8) wurde der Klägerin die gesetzliche Frist zur Erstattung der
Berufungsantwort angesetzt; auch diese Rechtsschrift, mit der sie beantragt, die
Berufung abzuweisen, erfolgte rechtzeitig am 13. Februar 2025 (act. 11). Sie wur-
de den Beklagten mit Verfügung vom 11. April 2025 zur Kenntnisnahme zugestellt
(act. 15). Die Beklagten liessen sich nach Fristansetzung zur Ausübung ihres Re-
plikrechts (act. 18) mit Eingabe vom 26. Mai 2025 fristgemäss zur Berufungsant-
wort vernehmen (act. 20). Die Stellungnahme ging der Klägerin mit entsprechen-
der Verfügung am 3. Juni 2025 zu (act. 21 und act. 22). Weitere Eingaben sind
nicht erfolgt.
II.
1. Die Berufung der Beklagten richtet sich gegen das Urteil der Vorinstanz, so-
weit es die Klage gutheisst (Dispositivziffer 1 erster Satz). Die Klägerin verzichtet
in der Berufungsantwort ausdrücklich auf Anschlussberufung (vgl. act. 11 Rz. 4).
Die Abweisung der klägerischen Honorarforderung im Umfang von Fr. 3'422.17
(act. 4 Dispositivziffer 1 zweiter Satz; der Betrag versteht sich einschliesslich
Mehrwertsteuer; vgl. act. 4 E. 4.2.7, 4.3) ist damit in Rechtskraft erwachsen, was
vorzumerken ist.
2. Mit der Berufung können unrichtige Rechtsanwendung und unrichtige Feststel-
lung des Sachverhalts geltend gemacht werden (Art. 310 ZPO). In der schriftli-
chen Berufungsbegründung ist hinreichend genau aufzuzeigen, inwiefern der erst-
instanzliche Entscheid in den angefochtenen Punkten als fehlerhaft zu betrachten
ist bzw. an einem der genannten Mängel leidet (vgl. BGE 142 I 93 E. 8.2, S. 94;
BGE 138 III 374 E. 4.3.1, S. 375; BGer 5A_751/2014 vom 28. Mai 2015, E. 2.1).
Wird eine unrichtige Feststellung des Sachverhalts gerügt, ist aufzuzeigen, dass
die Korrektur der Sachverhaltsfeststellung für den Ausgang des Verfahrens ent-
scheidend ist. Hat die Vorinstanz tatsächliches Vorbringen oder zu berücksichti-
gende aktenkundige Tatsachen übersehen, ist in der Berufungsbegründung expli-
zit darauf hinzuweisen, dass und wo die entsprechenden Umstände bereits vor
Vorinstanz vorgebracht wurden (Hungerbühler/Bucher, Dike-Komm-ZPO, Art. 311

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N 36 ff.). Es ist nicht Sache der Rechtsmittelinstanz, die Akten und Rechtsschrif-
ten des vorinstanzlichen Verfahrens zu durchforsten, um festzustellen, was wel-
che Partei wo ausgeführt hat (vgl. BGE 138 III 374E. 4.3.1; BGer 4A_580/2015
vom 11. April 2016, E. 2.2; BGer 4A_382/2015 vom 4. Januar 2016, E. 11.3.1;
BGer 5A_127/2018 vom 28. Februar 2019, E. 3; OGer ZH LB160044 vom 23. De-
zember 2016, E. I.4.). Die Berufungsinstanz hat sich – abgesehen von offensicht-
lichen Mängeln – grundsätzlich auf die Beurteilung der Beanstandungen zu be-
schränken, die in der Berufungsschrift in rechtsgenügender Weise erhoben und
begründet werden (Art. 316 Abs. 3 ZPO; vgl. BGE 144 III 394 E. 4.1.4, S. 398,
BGE 142 III 413 E. 2.2.4, S. 417). Im Berufungsverfahren neu vorgebrachte Tat-
sachen und Beweismittel können sodann grundsätzlich nur noch berücksichtigt
werden, wenn sie ohne Verzug vorgebracht werden und trotz zumutbarer Sorgfalt
nicht schon vor erster Instanz vorgebracht werden konnten (Art. 317 Abs. 1 ZPO).
Dabei hat, wer sich auf (unechte) Noven beruft, deren Zulässigkeit darzutun(vgl.
BGE 143 III 42 E. 4.1; BGer 5A_86/2016 vom 5. September 2016, E. 2.1, je
m.H.). In diesem Rahmen ist nachstehend auf die Rügen der Beklagten und die
Parteivorbringen einzugehen.
III.
1. Die Vorinstanz verwarf den Einwand der fehlenden Passivlegitimation der Be-
klagten. Diese hatten behauptet, gegenüber der Klägerin als direkte Stellvertreter
für die Alleineigentümerin des Baugrundstücks, F._____, aufgetreten zu sein. Die
Vorinstanz erachtete es als erwiesen, dass sich die Beklagten seit ihrer ersten
Begegnung mit D._____ im Juni 2020 bis zur Einreichung der Klageantwort vom
18. Mai 2022 nicht als Stellvertreter zu erkennen gegeben hätten, zumal sie kein
einziges Dokument hätten vorlegen können, woraus sich ein (direktes) Stellvertre-
tungsverhältnis ergebe. Wären die Beklagten tatsächlich von einem Stellvertre-
tungsverhältnis ausgegangen, so die Vorinstanz weiter, hätten sie dies nach all-
gemeiner Lebenserfahrung spätestens nach Erhalt der auf sie ausgestellten
Rechnungen kundgetan und die fälschliche Aus- und Zustellung geltend gemacht,
statt über die Rechnungshöhe bzw. die Zusammensetzung des Gesamtbetrages
zu diskutieren (act. 4 E. 4.1.).

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2. Die Beklagten wenden dagegen berufungsweise im Wesentlichen ein, dass sie
keine juristisch geschulten Personen seien. Es könne ihnen daher nicht vorgewor-
fen werden, nicht sofort den Rechnungsadressaten beanstandet zu haben. Die
Vorinstanz habe es unterlassen, die von ihnen offerierten Beweismittel für die feh-
lende Passivlegitimation abzunehmen, obschon sie substantiiert dargelegt hätten,
dass Auftraggeberin der Klägerin F._____ gewesen sei und die Beklagten in de-
ren Namen und Auftrag tätig gewesen seien. Die Beklagten hätten sich bereits
anlässlich der ersten Besprechung am 21. Juni 2020 als Stellvertreter von
F._____ zu erkennen gegeben. Zudem habe die Klägerin aus den Umständen auf
das Vertretungsverhältnis schliessen müssen und es sei ihr gleichgültig gewesen,
mit wem sie den Vertrag abschliessen würde (act. 2 S. 6; act. 5/15 S. 7).
3. Wenn jemand, der zur Vertretung eines andern ermächtigt ist, in dessen Na-
men einen Vertrag abschliesst, so wird gemäss Art. 32 Abs. 1 OR der Vertretene
und nicht der Vertreter berechtigt und verpflichtet. Die direkte Vertretungswirkung
tritt ein, wenn der Vertreter einem Dritten beim Abschluss des Rechtsgeschäftes
ausdrücklich oder stillschweigend erklärt, dass die Wirkungen des Geschäftes
beim Vertretenen entstehen sollen, mithin wenn der Vertreter zu erkennen gibt,
dass ein Vertretungsgeschäft und kein Eigengeschäft abgeschlossen werden soll.
Hat der Vertreter beim Vertragsabschluss sich nicht als solcher zu erkennen ge-
geben, so wird der Vertretene gemäss Art. 32 Abs. 2 OR nur dann unmittelbar be-
rechtigt oder verpflichtet, wenn der andere aus den Umständen auf das Vertre-
tungsverhältnis schliessen musste, oder wenn es ihm gleichgültig war, mit wem er
den Vertrag schliesse (vgl. BSK OR I-Watter/Schneller, 7. Aufl. Basel 2019;
Art. 32 N 12, 14; CHK-Kut, 4. Aufl. 2024, Art. 32 N 19 f.). Dem Vertretenen, der
behauptet, direkt Gläubiger des Dritten zu sein, obliegt es, die Tatsachen zu be-
weisen, die auf die Vertretungserklärung oder Gleichgültigkeit des Dritten in Be-
zug auf die Person seines Vertragspartners schliessen lassen. Die Ableitungen,
die das Gericht daraus bei der Erforschung des hypothetischen oder mutmassli-
chen Willens dieses Dritten zieht, sind jedoch nicht Teil der Beweiswürdigung,
sondern der Rechtsanwendung (vgl. BGE 117 II 287, E. 2e, S. 393; BGE 115 II
488 E. 4b).

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4. Dass sich die Beklagten gegenüber D._____ als direkte Stellvertreter von
F._____ zu erkennen gaben (act. 2 S. 6), ist ihren Ausführungen vor Vorinstanz
nicht schlüssig zu entnehmen. Sie gaben an den von der Klägerin bezeichneten
Aktenstellen an, sie hätten D._____ gefragt, ob er interessiert wäre, die beiden
Punkte hinsichtlich der Grenzabstände "für ihre Mutter beziehungsweise deren
Grundstück Kat.-Nr. 1" abzuklären. Da D._____ an diesen Abklärungen ein Inter-
esse gezeigt habe, sei der Klägerin "namens und im Auftrage von F._____" der
Auftrag erteilt worden (vgl. act. 5/15 S. 7; ferner: act. 5/15 S. 3, 8, 37 f.; act. 5/34
S. 3 f.). Die Klägerin bestritt ein Handeln der Beklagten im Namen von F._____
(act. 5/29 Rz. 2 ff.). Die behauptete Anfrage "für ihre Mutter beziehungsweise de-
ren Grundstück Kat.-Nr. 3" lässt offen, ob die Beklagten im eigenen oder fremden
Namen auftraten. Das weitere Vorbringen der Beklagten, der Klägerin sei namens
und im Auftrag von F._____ der Auftrag erteilt worden, enthält eine rechtliche
Schlussfolgerung und keine Tatsachenbehauptung.
5. Der Vorinstanz ist ebenfalls darin zu folgen, dass es in der behaupteten Situa-
tion eines Handelns stellvertretend für F._____ für die Beklagten zunächst nahe-
liegend gewesen wäre, den aus ihrer Sicht falschen Rechnungsadressaten zu be-
streiten oder wenigstens mit F._____ Rücksprache zu nehmen, bevor sie mit der
Klägerin über den Rechnungsbetrag und dessen Zusammensetzung zu diskutie-
ren begannen. Dass die Beklagten juristische Laien sind, ändert daran nichts. Die
Beklagten fragten nach Erhalt der Honorarrechnung der Klägerin vom 9. März
2021 (act. 5/4/36a) mit E-Mails vom 11., 14. und 23. März 2021 nicht nur nach ei-
ner detaillierten Zusammenstellung und Aufschlüsselung von Aufwand nach Teil-
leistungen, sie interessierten sich ebenfalls dafür, wo sie mit der Gemeinde/Kan-
ton in Sachen Baulinie zum Bach stünden und welche Arbeiten mit welchen Kos-
ten im Hinblick auf eine Baueingabe/Baubewilligung noch fehlten (vgl. act. 5/4/40;
act. 5/4/44 und act. 5/4/47), was auf ein Handeln im eigenen Namen hinweist.
Dazu kommt noch, dass sämtliche Projektstudien den Titel "B._____+ A._____
K._____-strasse 5 E._____" tragen (act. 5/4/6-7; act. 5/4/29-31) und mithin die
Beklagten als Bauherren bzw. Besteller angeben. Hinweise, dass die Beklagten je
dagegen opponiert hätten, dass sie die Klägerin als Bauherren angesprochen hat,
ergeben sich aus den Akten nicht. Wie die Klägerin korrekt bemerkt (vgl. act. 11

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S. 5), erfolgte die Bestreitung der Passivlegitimation erstmals in der Klageantwort,
nachdem die Parteien anwaltlich beraten und vertreten waren. Vor dem Prozess
hatten die Beklagten der Klägerin mit Schreiben vom 21. April 2021 noch einen
Vergleichsvorschlag unterbreitet mit den Worten "wir würden uns bereit erklären,
die leidige Angelegenheit mit einer Zahlung […] per Saldo aller Ansprüche ver-
gleichsweise zu erledigen" (act. 5/4/50). Gesamthaft betrachtet lassen die Um-
stände auf ein Handeln der Beklagten im eigenen Namen und nicht als (direkte)
Stellvertreter schliessen.
6. Das Vorbringen der Beklagten, der Klägerin sei es gleichgültig gewesen, mit
wem sie den Vertrag abschliesse, habe sie doch nie danach gefragt, wer Besteller
sei (act. 5/34 S. 4), ist primär eine Schlussfolgerung aus der an sich unbestritte-
nen Tatsache, dass die Klägerin nie nach dem Vertragspartner fragte. Der
Schluss ist falsch. Wie erwähnt spricht die Klägerin die Beklagten in den Projekt-
studien als Besteller an. Mangels Unklarheit in Bezug auf die Personen der Be-
stellerseite hatte die Klägerin keinen Anlass, danach zu fragen. Davon abgesehen
geben die Beklagten in der Berufungsbegründung nicht an, wo sie vor Vorinstanz
behauptet haben, der Klägerin sei es gleichgültig gewesen, mit wem sie den Ver-
trag abschliesse. Mangels entsprechender Bezeichnung einer Aktenstelle gilt die-
se Behauptung als neu. Wurde eine Gleichgültigkeit der Klägerin hinsichtlich ihres
Vertragspartners von den Beklagten erst in der Berufung behauptet (act. 2 S. 6),
handelt es sich um ein verspätet vorgebrachtes, unechtes Novum im Sinne von
Art. 229 Abs. 1 lit. b ZPO. Gründe für das nachträgliche Vorbringen wurden, wie
erwähnt, nicht genannt und sind auch keine ersichtlich, weshalb diese Ausführun-
gen nicht zu berücksichtigen sind. Eine Gleichgültigkeit der Klägerin ist demnach
zu verneinen.
7. Die Beweisabnahme setzt schlüssige, substantiierte Tatsachenvorbringen vor-
aus. Ein (direktes) Stellvertretungsverhältnis wurde von den Beklagten nicht
schlüssig und substantiiert behauptet, so dass darüber kein Beweis abzunehmen
war. In Bezug auf die Passivlegitimation hat die Vorinstanz keine antizipierte Be-
weiswürdigung vorgenommen. Sie hat vielmehr zu Recht mangels rechtsgenü-
gender Tatsachenbehauptungen der Beklagten zu diesem Punkt keine Beweisab-

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nahme durchgeführt. Die entsprechende Rüge der Beklagten erweist sich als un-
zutreffend. Der Architektenvertrag ist mit den Beklagten selbst zustande gekom-
men.
IV.
1. Die Vorinstanz hat die Beauftragung der Klägerin mit den Projektstudien 1-5
als erfolgt betrachtet, jedenfalls seien diese im Nachhinein genehmigt worden. Die
Beklagten halten in der Berufung an ihrem Standpunkt fest, dass sie der Klägerin
keinen Auftrag zur Erstellung der Projektstudien 1-5 erteilt hätten und diese auch
nicht genehmigt hätten. Sie rügen, dass die Vorinstanz die von ihnen offerierten
Beweismittel, insbesondere ihre Parteibefragung, nicht abgenommen habe (act. 2
S. 3, 7 ff.). Die Klägerin schliesst sich im Wesentlichen den Ausführungen der
Vorinstanz an (act. 11 Rz. 23 ff.). Einleitend zum Thema sind folgende rechtliche
Grundsätze in Erinnerung zu rufen:
1.1. Ein Vertrag kommt durch den Austausch übereinstimmender gegenseitiger
Willensäusserungen zustande (vgl. Art. 1 Abs. 1 OR). Der Inhalt eines Vertrags
bestimmt sich in erster Linie nach dem übereinstimmenden wirklichen Parteiwillen
(vgl. Art. 18 Abs. 1 OR). Bleibt eine tatsächliche Willensübereinstimmung unbe-
wiesen, sind zur Ermittlung des mutmasslichen Parteiwillens die Erklärungen der
Parteien aufgrund des Vertrauensprinzips so auszulegen, wie sie nach ihrem
Wortlaut und Zusammenhang sowie den gesamten Umständen verstanden wer-
den durften und mussten (objektivierte Auslegung). Im Prozess ist freilich – trotz
des Vorrangs eines übereinstimmenden tatsächlichen Vertragswillens – zunächst
zu prüfen, ob ein übereinstimmender mutmasslicher Vertragswille besteht. Denn
diejenige Partei, die einen dem Auslegungsergebnis widersprechenden tatsächli-
chen Konsens der Parteien behauptet, trägt dafür die Beweislast (vgl. HGer ZH
HG120019 vom 8. Juli 2014 E. 2.4.1; BGer 4A_683/2011 vom 6. März 2012
E. 5.1, 5.2; BGE 121 III 118 E. 4b/aa).
1.2. Die rechtliche Einordnung des Architektenvertrags kann nach der bundesge-
richtlichen Rechtsprechung nicht allgemeingültig vorgenommen werden. Den Ge-
samtvertrag des Architekten qualifiziert das Bundesgericht als gemischten Ver-

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trag, der es erlaubt, je nach den konkreten Umständen eine sachgerechte Lösung
nach Massgabe des Auftrags- oder Werkvertragsrechts zu finden. Nach der
Rechtsprechung des Bundesgerichts und herrschender Lehre unterstehen Archi-
tekturverträge dann, wenn sie ausschliesslich Leistungen mit mess- und objekti-
vierbarem Erfolg wie etwa Vorarbeiten, Vorstudien, Vorprojekte, Ausführungsplä-
ne und Ausschreibungsunterlagen beinhalten, grundsätzlich dem Werkvertrags-
recht (vgl. BSK OR II-Zindel/Pulver, 6. Aufl. Basel 2023, Art. 363 N 17; BGE 134
III 361 E. 5.1; 130 III 362 E. 4.1 S. 365; BGer 4A_90/2013 vom 10. Juni 2013 E. 3;
BGer 4A_53/2012 vom 31. Juli 2012, E. 3.4).
1.3. Durch den Werkvertrag verpflichtet sich der Unternehmer zur Herstellung ei-
nes Werks und der Besteller zur Leistung einer Vergütung (Art. 363 OR). Die Ver-
gütungspflicht ist notwendiger Vertragsinhalt. Dies bedeutet allerdings nicht, dass
die Höhe der Vergütung zum Vornherein festgelegt sein muss; dies ergibt sich na-
mentlich aus Art. 374 OR, wonach der Preis, welcher "zum voraus entweder gar
nicht oder nur ungefähr bestimmt worden" ist, nach Massgabe des Wertes der Ar-
beit und der Aufwendungen festgesetzt wird. Die Vergütung muss nicht ausdrück-
lich versprochen werden; eine stillschweigende Abrede genügt. Dass eine Vergü-
tung vereinbart wurde, hat zwar der Unternehmer zu beweisen. Es besteht aller-
dings eine natürliche Vermutung dafür, dass immer dann eine Vergütung mindes-
tens stillschweigend verabredet ist, wenn die Herstellung des Werks (oder die Er-
bringung von anderen Leistungen) nach den Umständen nur gegen Entgelt zu er-
warten ist. Bei Arbeiten, die von einem Architekten erbracht werden, ist eine sol-
che stillschweigende Abrede in aller Regel anzunehmen, wenn der Architekt die
Leistung im Rahmen seiner Geschäftstätigkeit erbringt(vgl. Gauch, in: Das Archi-
tektenrecht, Gauch/Tercier [Hrsg.] 3. Aufl. Fribourg 1995, N 14 f.; BSK OR II-Zin-
del/Pulver, a.a.O., Art. 363 N 4 f.).
1.4. Jede Partei hat das Recht, dass das Gericht die von ihr form- und fristgerecht
angebotenen tauglichen Beweismittel abnimmt (Art. 152 Abs. 1 ZPO). Das Recht
auf Beweis gehört zu dem in Art. 29 Abs. 2 BV verbrieften Anspruch auf rechtli-
ches Gehör (vgl. BGE 138 V 125 E. 2.1, S. 127). Grundsätzlich sind – unter dem
Vorbehalt einer zulässigen antizipierten Beweiswürdigung – alle prozesskonform

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beantragten Beweismittel zu berücksichtigen (BGer 4A_145/2015 vom 6. Juli
2015, E. 5.4.2). Die antizipierte (vorweggenommene) Beweiswürdigung erlaubt es
dem Gericht, weitere Beweismittel abzulehnen, wenn es in Würdigung der bereits
erhobenen Beweismittel zum Schluss kommt, weitere Beweismassnahmen ver-
möchten an seiner bereits feststehenden Überzeugung nichts mehr zu ändern. Ei-
nem grundsätzlich tauglichen Beweismittel den Beweiswert vorgängig basierend
auf allgemeiner Lebenserfahrung, Vermutungen und Annahmen ohne gerichtliche
Abnahme des Beweismittels gänzlich abzusprechen, ist nicht zulässig (vgl. BGE
136 I 229 E. 5.3; OGer ZH LB210055-O/U vom 17. Mai 2022, E. IV.4.3 und 4.4;
vgl. Tanner, Antizipierte Beweiswürdigung nach der Schweizerischen Zivilpro-
zessordnung, AJP 2015, S. 740).
1.5. Die Zivilprozessordnung nennt die Parteibefragung und die Beweisaussage
als Beweismittel (Art. 168 Abs. 1 lit. f. ZPO; Art. 191 und Art. 192 ZPO), und die
Rechtsprechung hat klar gestellt, dass der Beweiswert der Parteibefragung nicht
pauschal wegen angeblicher "Selbstbefangenheit" der am Prozessausgang inter-
essierten Partei relativiert werden darf (BGE 143 III 297 E. 9.3.2 S. 333 f.). Weit
mehr als auf die Glaubwürdigkeit der befragten Person kommt es auf die Glaub-
haftigkeit ihrer im Prozess deponierten Aussagen an. Es ist keineswegs ausge-
schlossen, einen Beweis durch die Befragung einer Partei, selbst ohne weitere
Beweismittel zu erbringen. Selbst wenn beide Parteien an ihrem gegensätzlichen
Standpunkt festhalten, kann die Art und Weise, wie sie das tun, doch dazu beitra-
gen, dass sich das Gericht aufgrund dieses Beweismittels eine Überzeugung zu-
gunsten der einen oder anderen Seite bilden kann, so dass keine Beweislosigkeit
eintritt (vgl. OGer ZH LB140032-O/U vom 15. Januar 2015, E. 4.a; OGer ZH
LB180005-O/U vom 26. Oktober 2018, E. 4.4.3.2. b.cc., S. 16 f.; BGE 143 III 297
E. 9.3.2, S. 333 f.; BGer 4A_498/2014 vom 3. Februar 2015, E. 3.3).
2. Die Vorinstanz befand, die Beklagten hätten die Klägerin mit diversen Arbeiten
im Zusammenhang mit dem Bauprojekt beauftragt. Abgesehen von der Passivle-
gitimation sei die Beauftragung im Grundsatz unbestritten. Ebenfalls sei unbestrit-
ten, dass die Beauftragung grundsätzlich entgeltlich sei und die Beklagten der

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Klägerin somit ein Honorar schuldeten. Weiter sei unbestritten, dass sich das Ho-
norar nach Zeitaufwand berechne (act. 4 E. 4.2.1.).
2.1. Zur Projektstudie 1 vom 11. September 2020 ("4.5, 2.5, 1.5 ZI. WHG (0m2
ZUS. AUSNÜTZUNG"; act. 5/4/6) verwies die Vorinstanz darauf, dass anlässlich
der Besprechung zwischen den Parteien vom 14. Oktober 2020 die Projektstudien
1 und 2 vorgelegen hätten, wobei die Beklagten behaupteten, dabei lediglich über
die Projektstudie 2 gesprochen zu haben. Die Vorinstanz erwog, die Behauptung
der Beklagten, dass für die Projektstudie 1 kein Auftrag erteilt worden sei, über-
zeuge nicht, jedenfalls müsse dieser als im Nachhinein genehmigt gelten. Hätten
die Beklagten tatsächlich die Meinung vertreten, die Projektstudie 1 weder in Auf-
trag gegeben noch im Nachhinein genehmigt zu haben, hätten sie das der Kläge-
rin so und wohl auch schriftlich mitgeteilt. Es sei lebensfremd anzunehmen, dass
jemand einen Architekten mit der Erstellung von Machbarkeitsstudien beauftrage,
mit diesem in der Folge aber keine Machbarkeitsstudien, sondern Projektstudien
bespreche und demselben Architekten Folgeaufträge erteile, obwohl dieser falsch
"geliefert" habe, und den Umstand der "Falschlieferung" nicht abmahne. Die Vor-
instanz merkt an, dass die Beklagten die Klägerin mit E-Mail vom 7. November
2020 unstreitig beauftragt hätten, die bisherigen Pläne dem Tessiner Architekten
Duo H._____ I._____ Architetti, zukommen zu lassen. Auch dieses Verhalten
zeige, dass die entsprechende Beauftragung erfolgt sei, jedenfalls aber im Nach-
hinein genehmigt worden sei (act. 4 E. 4.2.2.1.).
2.2. Zur Projektstudie 2 vom 5. Oktober 2020 ("5.5 & 2.5 ZI. WHG (20m2 ZUS.
AUSNÜTZUNG"; act. 5/4/7) verwies die Vorinstanz im Wesentlichen auf ihre Er-
wägungen zur Projektstudie 1 und merkte darüber hinaus an, dass die Klägerin
den Beklagten am 14. Oktober 2020 die Projektstudie 2 unbestritten vorgestellt
habe und es ohne entsprechende Auftragserteilung nicht nachvollziehbar wäre,
weshalb lediglich acht Tage nach der besagten Sitzung eine gemeinsame Bege-
hung auf der nachbarlichen Liegenschaft von L._____ stattgefunden habe, bei der
es um die Realisierung des für die Projektstudie 2 erforderlichen Ausnützungs-
transfers gegangen sei (act. 4 E. 4.2.2.2.).

- 14 -
2.3. Zur Projektstudie 3 vom 18. Januar 2021 ("Maisonnette & 4.5 ZI. WHG (45m2
ZUS. AUSNÜTZUNG" [mit Adlerhorst]; act. 5/4/29), Projektstudie 4 vom 26. Ja-
nuar 2021 ("5.5 ZI. WHG (45m2 ZUS. AUSNÜTZUNG"; act. 5/4/30) und Projekt-
studie 5 vom 18. Januar 2021 ("5.5 ZI. WHG (22m2 ZUS. AUSNÜTZUNG";
act. 5/4/31) erwog die Vorinstanz, am 28. Oktober 2021 sei über diverse Projek-
tänderungen, auch über den "Londoner Cottage Stil" gesprochen worden. Die Be-
hauptung der Beklagten, dass dabei vereinbart worden sei, dass die Klägerin
keine weiteren Planungsarbeiten machen solle, überzeuge nicht. Nach der Be-
sprechung vom 14. Oktober 2020 habe ein reger E-Mail-Austausch über Projekt-
änderungen stattgefunden, auch in Bezug auf die Projektvariante 3. Am 20. Ja-
nuar 2021 habe eine Sitzung stattgefunden, an der die Projektstudien 3-5 sowie
eine aktualisierte Dokumentation in Bezug auf die Ausnützungsberechnungen be-
sprochen worden sei. Die Beklagten legten nicht dar, aus welchem anderen
Grund als zur Besprechung der vorerwähnten Projektstudien/Ausnützungsberech-
nungen die Sitzung stattgefunden haben solle und weshalb die Beklagten an ei-
ner Sitzung teilgenommen hätten, an der Gesprächsthema angeblich nicht in Auf-
trag gegebene Projektstudien gewesen seien. Die Beklagten machten auch nicht
geltend, dass sie vom Gesprächsinhalt der Sitzung vor Ort überrascht worden
seien und sie die Projektstudien 3-5 nicht interessiert hätten. Gleich wie in Bezug
auf die Projektstudien 1 und 2 habe kurz nach der Präsentation der angeblich
nicht in Auftrag gegebenen Projektstudien, gut zwei Wochen später, auf Wunsch
der Beklagten eine Sitzung mit den Tessiner Architekten stattgefunden. Wie be-
reits in Bezug auf die Projektstudien 1 und 2 ausgeführt worden sei, sei es le-
bensfremd anzunehmen, dass jemand einen Architekten mit Machbarkeitsstudien
beauftrage, mit diesem in der Folge aber keine Machbarkeitsstudien, sondern
Projektstudien bespreche und diesem Folgeaufträge erteile, obwohl dieser falsch
"geliefert" habe, und den Umstand der "Falschlieferung" nicht abmahne. Dement-
sprechend gelte die Beauftragung der Klägerin mit den Projektstudien 3-5 als er-
folgt. Abschliessend bemerkt die Vorinstanz, dass es nach der Besprechung vom
20. Januar 2021 E-Mail-Korrespondenz zwischen den Parteien gegeben habe,
wobei die Beklagten nicht geltend machten, darin ihren Unmut über angeblich

- 15 -
nicht in Auftrag gegebene Projektstudien zum Ausdruck gebracht zu haben (act. 4
E. 4.2.2.3.).
3. Die in der Berufungsschrift vorgebrachten Beanstandungen zum Vertragsum-
fang (act. 2 S. 7 ff.) vermögen den Begründungsanforderungen (vorstehende
E. II.3.) in Teilen nicht zu genügen. Die Beklagten wiederholen teilweise in abge-
wandelter Form, was sie bereits vor Vorinstanz vorgebracht haben, ohne sich mit
den vorinstanzlichen Erwägungen (act. 4 E. 4.2.2.1-4.2.2.3.) sachbezogen aus-
einanderzusetzen. Sie tragen teilweise Behauptungen vor, ohne aufzuzeigen, wo
diese vor Vorinstanz schon vorgebracht worden wären (vgl. act. 2 S. 7 f., S. 10 f.,
S. 12 f., S. 15 f., S. 16 f., 19). Soweit die Beklagten in der Berufung den Stand-
punkt einnehmen, die Klägerin sei bereits hinsichtlich des Umfangs der Auftrags-
erteilung ihrer Substantiierungspflicht nicht genügend nachgekommen (vgl. act. 2
S. 33), versäumen sie es ebenfalls, damit eine Rüge hinsichtlich der vorinstanzli-
chen Erwägungen zu verbinden. Darauf ist nicht weiter einzugehen.
4. Das in der Berufung erneuerte (bestrittene) Vorbringen der Beklagten, die Klä-
gerin habe ihnen trotz entsprechender Aufforderung nie eine Honorarofferte bzw.
einen Kostenvoranschlag für ihre Aufwendungen zugestellt und die Beklagten hät-
ten der Klägerin keinen Auftrag erteilt, wenn sie gewusst hätten, dass die Aufwen-
dungen der Klägerin so hohe Kosten verursachen würden (act. 2 S. 8, 12;
act. 5/15 S. 8), ist aus rechtlichen Gründen unbeachtlich und vermag die vorin-
stanzlichen Erwägungen nicht in Zweifel zu ziehen. Dies gilt ebenfalls für die in
der Berufung ohne Verweis auf Tatsachenbehauptungen vor Vorinstanz aufge-
stellte, zur vorgenannten Behauptung überdies im Widerspruch stehende und da-
her offensichtlich falsche Annahme der Beklagten, die Aufwendungen der Kläge-
rin stellten "reine Akquisitionsmassnahmen" dar (act. 2 S. 11; vgl. act. 11 Rz. 19;
vgl. act. 20 mit Verweis auf act. 5/34 S. 7). Die Beklagten durften nicht annehmen,
dass die Klägerin ihre Leistungen für sie unentgeltlich erbringen würde. Eine Ver-
gütung gilt als stillschweigend vereinbart.
5. Aus rechtlichen Gründen unbeachtlich ist ebenfalls die Behauptung der Be-
klagten, an der Besprechung vom 8. Juli 2020 mit der Klägerin seien die mut-
masslichen Kosten der Aufwendungen der Klägerin thematisiert worden, da die

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Beklagten nicht gewillt gewesen seien, grössere Kosten zu generieren, bevor
Strassenabstand und Abstand zum Dorfbach verbindlich festgestellt worden
seien, und die Klägerin sei ausdrücklich darauf hingewiesen worden, sie solle ih-
ren Aufwand möglichst gering halten, solange noch keine rechtskräftige Festle-
gung der Strassen- und Gewässerabstände vorliege (act. 2 S. 7 f.; act. 5/15 S. 10;
act. 5/34 S. 6). Auf eine Preisabsprache mit der Klägerin für deren Aufwendungen
beriefen sich die Beklagten damit nicht. Ergebnislos gebliebene Gespräche über
Kostenfragen stehen einer Bestellung resp. Genehmigung der genannten Projekt-
studien nicht entgegen. Die Frage des Vertragsumfangs bzw. der Genehmigung
der Projektstudien ist von der Höhe der Vergütung der Klägerin unabhängig, was
sich aus dem bereits erwähnten Art. 374 OR ergibt, wonach der Preis, welcher
"zum voraus entweder gar nicht oder nur ungefähr bestimmt worden" ist, nach
Massgabe des Wertes der Arbeit und der Aufwendungen festgesetzt wird. Soweit
die Beklagten beanstanden, dass eine Honorarkostenschätzung der Klägerin, ob-
wohl von den Beklagten verlangt, am 14. bzw. 22. Oktober 2020 nicht vorgelegen
habe, weshalb nicht davon gesprochen werden könne, dass die Projektstudie 2
von den Beklagten genehmigt worden sei, ohne Kenntnis, was diese gekostet ha-
be (act. 2 S. 12), kann ihnen aus denselben Gründen nicht gefolgt werden. Wer
Planunterlagen durch einen Architekten ohne Absprache über die Höhe der Ver-
gütung erstellen lässt, kann nicht im Nachhinein einwenden, eine Bestellung der-
selben wäre unterblieben, wenn die Kostenfolgen bekannt gewesen wären. Ha-
ben sich die Beklagten ohne Kostenvoranschlag der Klägerin an Besprechungen
über Projektstudien der Klägerin beteiligt, dabei eigene Ideen und Wünsche ein-
fliessen lassen sowie zur Besichtigung des zu überbauenden Grundstücks Hand
geboten (dazu nachfolgend ausführlich), liegt gegebenenfalls ungeachtet der feh-
lenden Absprache über die Höhe der Vergütung ein Einverständnis der Beklagten
mit der Erstellung der besagten Projektstudien vor.
6. Entgegen dem Dafürhalten der Beklagten in der Berufung ist in der behaupte-
ten "Nichtbeachtung" der Projektstudie 1 durch die Beklagten an der Besprechung
vom 14. Oktober 2020 (mangels Interesse an 1.5-Zimmerwohnungen; vgl. act. 2
S. 10, wobei nicht bezeichnet wird, aber auch offen bleiben kann, wo sie dies vor
Vorinstanz behauptet haben) keine Zurückweisung derselben und keine Abmah-

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nung der Klägerin zu erblicken. Unbestritten und richtig bleibt die Feststellung der
Vorinstanz, dass die Projektstudien 1-2 der Klägerin an der Besprechung vom
14. Oktober 2020 vorlagen, die Klägerin den Beklagten dabei die Projektstudie 2
vorstellte bzw. darüber diskutiert wurde und dass die Beklagten die Erstellung der
Projektstudien 1-2 nie als Falschlieferung abmahnten.
7. Zu Unrecht als falsch beanstanden die Beklagten die Erwägung der Vorin-
stanz, dass es ohne Genehmigung der Projektstudie 2 nicht nachvollziehbar wä-
re, weshalb am 22. Oktober 2020, nur acht Tage nach der besagten Sitzung vom
14. Oktober 2020, eine gemeinsame Begehung auf der nachbarlichen Liegen-
schaft von L._____ stattgefunden habe, bei der es um die Realisierung des dafür
erforderlichen Ausnützungstransfers von 20 m2 gegangen sei. Die Beklagten
wenden dagegen einzig ein, dass sie kein Interesse an 5.5-Zimmerwohnungen
gehabt hätten (vgl. act. 2 S. 12). Der Einwand der Beklagten zielt an der rechtsre-
levanten Frage vorbei, nachdem die Vorinstanz auf den tatsächlichen Willen der
Parteien gar nicht Bezug genommen hat. Davon abgesehen war die Aufteilung
des Wohnraums im Rahmen des Neubauprojekts nach den Ausführungen der Be-
klagten vor Vorinstanz zum voraus nicht fixiert. Die Beklagten bezogen sich ledig-
lich beispielhaft auf zwei 4.5- und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen (vgl. act. 5/15 S.
7).
8. Dem von der Vorinstanz im Sinne von Folgeaufträgen angeführten "E-Mail-
Austausch über Projektänderungen" (vgl. act. 4 E. 4.2.2.1 mit Verweis auf
E. 4.2.2.3.) mit E-Mails der Beklagten an die Klägerin vom 20. Oktober 2020
(act. 5/4/11) und vom 24. Oktober 2020 (act. 5/4/13; vgl. act. 2 S. 13), ist zu ent-
nehmen, dass die Beklagten verschiedene Optionen prüften und sich dabei auf
die Pläne der Klägerin bezogen: "Die Wintergarten Lösung ist super. […] Wir
möchten die Attika Lösung weiter verfolgen. Mit dem Büro im Keller können wir in
der Dachwohnung vermutlich auf ein Zimmer verzichten. […] Die Londoner Cot-
tage Lösung ist noch nicht ganz gestorben." (act. 5/4/11). "Ich habe die Pläne
überarbeitet – hast du gelegentlich Zeit für mich? […] Hier stellt sich die Frage ob
der für das 2. OG geplante Erker auch im 2. OG gebaut werden könnte?", "Dach-
konstruktion und Adlerhorst → da habe ich noch einen Knopf in der Leitung"

- 18 -
(act. 5/4/13). Aufgrund der genannten E-Mails durfte die Klägerin annehmen, dass
ihre bisherige Planung bei den Beklagten Anklang findet und sie deren Ände-
rungswünsche planerisch umzusetzen hatte, was sie in der Folge mit den Projekt-
studien 3-5 (vgl. dazu unten Ziff. IV.10. ff.) tat. Nicht im Vordergrund steht dabei
aus rechtlichen Gründen, welche Partei Projektänderungen und Besprechungen
veranlasst hat. In aller Regel ist ein Bauprojekt eine Folge von Ideen, Varianten
und Änderungen über den ganzen Ablauf des Vorhabens hinweg. Dass auch
nach einer scheinbar klaren Vorgabe Änderungen erfolgen, ist keineswegs unge-
wöhnlich. Und dass der Einbezug von neuen Ideen und Vorstellungen in die Pla-
nung mit höheren Planungskosten verbunden ist, ist selbst für Laien grundsätzlich
leicht erkennbar.
9. Erstmals in der Berufung tragen die Beklagten vor, dass es in ihrer E-Mail vom
7. November 2020 (act. 5/4/19) mit der Bitte um Weiterleitung der "ersten Pläne"
der Klägerin an die Tessiner Architekten H._____ I._____ lediglich um die Projekt-
studie 2 gegangen sei, nicht auch um die Projektstudie 1, und sie bestreiten neu,
dass die Projektstudie 1 den Tessiner Architekten zugestellt worden sei (act. 2 S.
9 f.; vgl. act. 20 Rz. 5). Die Zulässigkeit dieser neuen Behauptung kann offen blei-
ben, da sie sich sogleich als haltlos erweist. Vor Vorinstanz hatten die Beklagten
die Behauptung der Klägerin, sie sei mit der E-Mail der Beklagten vom 7. Novem-
ber 2020 um Weiterleitung ihrer ersten Projektpläne an die Tessiner Architekten
ersucht worden (act. 5/4/19: "bisherigen Pläne") und D._____ sei dieser Aufforde-
rung mit E-Mail vom 10. November 2020 (act. 5/4/20) nachgekommen (act. 5/2
Rz. 30), nicht bestritten. Der Vorinstanz ist in der darauf gestützten Erwägung zu
folgen, dass die Beklagten die Klägerin mit der E-Mail angewiesen haben, die bis
dato vorliegenden Pläne, und somit die Projektstudien 1 und 2, den Tessiner Ar-
chitekten H._____ I._____ zukommen zu lassen. So durfte und musste es die
Klägerin verstehen. Dass in Absatz 3 der E-Mail vom 7. November 2020 auf die
zusätzliche Ausnützung von 20 m2 Bezug genommen wird, während die Projekt-
studie 1 keinen Ausnützungstransfer vorsah (vgl. act. 20 Rz. 5), steht dem mit-
nichten entgegen. Die E-Mail umfasste nach ihrem Wortlaut mehrere Punkte,
nämlich neben der Weiterleitung der Pläne das Thema Ausnützung (vgl.
act. 5/4/20 unten, dritter Absatz: "Noch etwas zum Thema Ausnutzung zL. der

- 19 -
Liegenschaft von L.______. […]"). Einen dem Auslegungsergebnis widerspre-
chenden tatsächlichen Konsens dahingehend, dass nur die Projektstudie 2 hätte
weitergeleitet werden sollen, behaupten die Beklagten nicht. Der Vorinstanz ist im
Weiteren darin zu folgen, dass die Beklagten mit dem Ersuchen um Weiterleitung
der bisherigen Pläne der Klägerin an die Tessiner Architekten die – ihnen auf-
grund der Besprechungen mit der Klägerin vom 14. und 22. Oktober 2020 be-
kannten – Projektstudien 1-2 genehmigt haben, liessen sie doch so ihren Tessiner
Architekten mit dem Einverständnis der Klägerin, die diesem Wunsch nachkam,
deren Arbeitsergebnisse zur Verfügung stellen. An dieser rechtlichen Beurteilung
würde sich nichts ändern, wenn unbestritten oder bewiesen wäre, dass die Be-
klagten die Klägerin rund vier Monate zuvor, am 8. Juli 2020, ausdrücklich darauf
hingewiesen hätten, dass "für die Ausarbeitung von architektonischen Konzepten"
das Architekturbüro H._____ I._____ in J._____ vorgesehen sei und die Klägerin
mit dieser Aufgabenteilung einverstanden gewesen wäre (vgl. act. 2 S. 7; act.
5/15 S. 3 f.; act. 5/34 S. 4 f.). Denn den Beklagten blieb unbenommen, auf eine
solche Aufgabenteilung zurückzukommen, was die Klägerin aufgrund der vorge-
nannten E-Mails der Beklagten vom 20. und 24. Oktober 2020 sowie vom 7. No-
vember 2020 so verstehen durfte und musste. Der Vorwurf der Beklagten, dass
die Vorinstanz ihre Parteibefragung nicht abgenommen habe (act. 2 S. 10, 11 f.),
ist in dem Punkt ungerechtfertigt. Das Auslegungsergebnis, dass die Beklagten
die Projektstudien 1-2 bestellt, diese Arbeiten jedenfalls aber im Nachhinein ge-
nehmigt haben, hat Bestand.
10. Etwas anderes gilt allenfalls – trotz der erwähnten E-Mails der Beklagten an
die Klägerin vom 20. Oktober 2020 (act. 5/4/11) und vom 24. Oktober 2020
(act. 5/4/13) – für die Projektstudien 3-5 vom 18. und 26. Januar 2021 mit Mehr-
ausnützung von 45 m2 bzw. 22 m2: Zwar blieb unbestritten, dass an den Bespre-
chungen vom 14. und 28. Oktober 2020 über die mit der Projektstudie 3 umge-
setzte Cottage-Idee gesprochen wurde (vgl. act. 2 S. 17; act. 4 E. 4.2.2.3. mit Ver-
weis auf act. 5/2 Rz. 22; act. 5/15 S. 14) und die Klägerin den Beklagten die Pro-
jektstudien 3-5 am 20. Januar 2021 präsentierte (vgl. act. 4 E. 4.2.2.3. mit Ver-
weis auf act. 5/2 Rz. 29; act. 5/15 S. 23). Entgegen dem Standpunkt der Beklag-
ten in der Berufung (act. 2 S. 17) hatten sie vor Vorinstanz nicht behauptet, am

- 20 -
28. Oktober 2020 auf die Cottage-Lösung verzichtet zu haben, sondern nur, dass
sie die Argumente der Klägerin zu architektonischen und wohnhygienischen
Schwierigkeiten eingesehen hätten (act. 5/34 S. 19; vgl. auch act. 5/15 S. 14;
act. 5/34 S. 21). Für den Auftragsumfang der Klägerin gibt diese Behauptung
zwar nichts her, indessen die Folgende: Die Beklagten halten in der Berufung
daran fest, dass sie nur unter der von der Klägerin akzeptierten Bedingung, dass
diese keine weiteren Planunterlagen erstellen würde, an der Besprechung vom
28. Oktober 2020 einverstanden gewesen seien, dass die Klägerin Kopien von ih-
ren Zeichnungen im Zusammenhang mit der Cottage-Idee und dem Wintergarten
habe anfertigen dürfen (act. 2 S. 14 f., 17; act. 5/15 S.18). Die antizipierte Beweis-
würdigung der Vorinstanz, diese Behauptung überzeuge nicht (act. 4 E. 4.2.2.3.),
war unzulässig, da die Beklagten für diese rechtserhebliche, bestrittene Behaup-
tung taugliche Beweismittel, nämlich ihre Parteibefragung, offerierten. In der ak-
zeptierten Bedingung, auf weitere Planungsarbeiten zu verzichten, was der Be-
klagte 1 laut den Beklagten Mitte November 2020 gegenüber D._____ auf dessen
Mitteilung einer weiteren Projektstudie ("Cottage-Version") telefonisch bekräftigt
habe (vgl. act. 2 S. 14, 17; act. 5/15 S. 18), wäre mit den Beklagten ein Planungs-
stopp zu erblicken, der weder angesichts der bereits angesprochenen
E-Mail-Korrespondenz zwischen den Parteien noch angesichts der von der Kläge-
rin in der Berufungsantwort angeführten E-Mail des Beklagten 1 an D._____ vom
8. Januar 2021 und Antwort-E-Mail der Klägerin vom 13. Januar 2021 (act. 11 Rz.
24), als von vornherein haltlos, unglaubhaft oder aufgehoben gelten kann. Mit der
E-Mail vom 8. Januar 2021 verlangte der Beklagte 1 von der Klägerin eine Be-
rechnung, wieviel Ausnützungs-Ziffer L._____ total noch habe und wieviel sie da-
von benötigen würden (act. 5/4/27). Obsolet geworden ist mit der E-Mail vom
8. Januar 2021 die von den Beklagten angeführte E-Mail vom 7. November 2020,
worin die Beklagten hinsichtlich der zusätzlichen Ausnützung von Seiten des
Nachbargrundstücks festhielten, sie seien der Meinung, dass sie es "+/- bei ca. 20
m2 belassen wollten (act. 5/4/19). Denn die Frage, nach der "total" verfügbaren
Ausnützungsziffer von L._____ und wieviel sie davon benötigten, lässt sich mit ei-
ner Beschränkung des Ausnützungstransfers auf 20 m2 nicht vereinbaren. Indem
die Klägerin am 13. Januar 2021 antwortete, um das bisher geplante Projekt um-

- 21 -
zusetzen, benötigten sie die komplette Minderausnützung gemäss Berechnung im
Anhang der E-Mail (act. 5/4/27; act. 5/4/28), lieferte sie die gefragte Ausnützungs-
berechnung und legte den Beklagten entsprechend eine zusätzliche Ausnützung
von 45 m2 nahe, was die Beklagten lediglich mit Blick auf den Zweck ("für die Va-
riante "Londoner Wohnung") bestritten (vgl. act. 5/15 S. 22 f.). Nur: Der der Kläge-
rin mit E-Mail vom 8. Januar 2021 erteilte Berechnungsauftrag war weder ausdrü-
cklich noch sinngemäss mit der Bestellung von weiteren Projektstudien verbun-
den und durfte von der Klägerin daher nicht als Bestellung der Projektstudien 3-4
mit einer zusätzlichen Ausnützung von 45 m2, geschweige denn als Bestellung
der Projektstudie 5 mit einer solchen von 22 m2, verstanden werden.
11. Die mit der Berufung wiederholte (bestrittene) Behauptung der Beklagten vor
Vorinstanz, sie hätten die Klägerin an der von ihr am 20. Januar 2021 einberufe-
nen Sitzung darauf hingewiesen, dass sie für die Erstellung der Projektstudien 3-5
keinen Auftrag gehabt habe und die Beklagten nicht bereit seien, dazu Stellung zu
nehmen, da diese Ausführungsvarianten nicht ihren Wünschen und ihrem Auftrag
entsprechen würden (vgl. act. 2 S. 15, 18; act. 5/15 S. 24 f.), stünde – sofern be-
wiesen – überdies einer nachträglichen, stillschweigenden bzw. konkludenten Ge-
nehmigung der Projektstudien 3-5 entgegen. Im Gegensatz zur rechtlichen
Schlussfolgerung der Beklagten, der Klägerin keinen Auftrag erteilt zu haben (vgl.
act. 2 S. 11 f., 17, 19), handelt es sich dabei um eine (für den Vertragsumfang re-
levante) Tatsachenbehauptung. Die Klägerin weist mit der Berufungsantwort inso-
fern zwar korrekt darauf hin, dass sie mit E-Mail vom 25. Januar 2021 ebenfalls
die neue Variante der Projektstudie den Tessiner Architekten zugestellt habe und
dies im "cc" den Beklagten mitgeteilt habe (act. 11 Rz. 24; act. 5/4/33). Diese E-
Mail ging jedoch nicht von den Beklagten, sondern von der Klägerin aus. Zudem
bleibt hier offen, welche Projektstudie an die Tessiner Architekten zugestellt wur-
de. Eine Genehmigung der Projektstudien 3-5 liegt damit nicht vor. Hatten die Be-
klagten gegenüber der Klägerin bereits am 20. Januar 2021 ihren Unmut über die
Projektstudien 3-5 zum Ausdruck gebracht (was in einem Beweisverfahren zu
prüfen sein wird), mussten sie dies in der nachfolgenden E-Mail-Korrespondenz
nicht wiederholen. Ebenso wenig kann die von der Klägerin (act. 11 Rz. 24) ange-
führte E-Mail der Beklagten vom 30. Januar 2021, mit der sie D._____ einluden,

- 22 -
am 4. Februar 2021 an einer Besprechung mit den Tessiner Architekten teilzu-
nehmen, um deren Fragen betreffend Baugesetz und Berechnungen zu beant-
worten (act. 5/4/34) bzw. die entsprechende Begehung des Baugrundstücks mit
den Tessiner Architekten, als Genehmigung der Projektstudien 3-5 qualifiziert
werden. Die Beklagten taten damit nur, aber immerhin kund, weiterhin von der
Ortskunde der Klägerin profitieren und mit ihrer Hilfe offene Fragen betreffend
Baugesetz und Berechnungen klären zu wollen.
12. Da es im Lichte des Vorstehenden für die Entscheidfindung über den Auf-
tragsumfang der Klägerin hinsichtlich der Projektstudien 3-5 auf die genannten,
strittigen Behauptungen der Beklagten zu einem Planungsstopp an der Bespre-
chung vom 28. Oktober 2020 samt telefonischer Bekräftigung gegenüber D._____
Mitte November und zu einer ausdrücklichen Zurückweisung der Projektstudien 3-
5 an der Besprechung vom 20. Januar 2021 ankommt, ist die Rüge der Beklag-
ten, die Vorinstanz habe diesbezüglich zu Unrecht auf eine Beweisabnahme ver-
zichtet und so das Recht der Beklagten auf Beweis verletzt (act. 2 S. 13 f., 17 f.)
begründet. Die offerierte Parteibefragung der Beklagten zu den genannten Be-
hauptungen, für die sie angesichts des gegensätzlichen Auslegungsergebnisses
die Hauptbeweislast tragen, und der entsprechende Gegenbeweis der Klägerin
(vgl. act. 5/29 Rz. 49 mit den Beweisofferten der Parteibefragung von D._____
und des Beklagten 1) sind daher abzunehmen. Gelingt den Beklagten der Beweis
der genannten strittigen Behauptungen, ist die nach dem Vertrauensprinzip in den
der Klägerin mitgeteilten Änderungswünschen (vgl. dazu vorstehende E. IV.8.) lie-
gende, konkludente Bestellung der Projektstudien 3-5 aufgehoben und eine still-
schweigende Genehmigung derselben durch Teilnahme an der Besprechung vom
20. Januar 2021 widerlegt.
13. Was das Dokument in act. 5/4/32 mit dem Titel "Randbedingungen/Ausnüt-
zungsberechnung/Gesamtnutzfläche/Parkplatz Berechnung/Kubische Berech-
nung/Anlagekosten" vom Januar 2021 angeht, beanstanden die Beklagten, entge-
gen den Ausführungen der Vorinstanz treffe nicht zu, dass dieses Dokument am
20. Januar 2021 besprochen worden sei; die Vorinstanz habe zu Unrecht die von
ihnen dazu angebotene Parteibefragung nicht abgenommen, denn die Beklagten

- 23 -
hätten bestritten, dass ihnen dieses Dokument am 20. Januar 2021 von der Klä-
gerin vorgelegt bzw. präsentiert worden sei und geltend gemacht, es sei ihnen
erstmals mit der Klageschrift zugestellt worden (act. 2 S. 18; act. 5/15 S. 24). Der
Einwand ist berechtigt. Zwar halten die Beklagten einerseits fest, der Klägerin am
20. Januar 2021 beschieden zu haben, dass sie für die Erstellung der Projektstu-
dien 3-5 sowie für das Dokument act. 5/4/32 keinen Auftrag gehabt habe (vgl.
act. 2 S. 15), was die Kenntnis von act. 5/4/32 logisch voraussetzen würde. Ande-
rerseits halten sie jedoch explizit und mit Verweis auf ihre gleichlautenden Aus-
führungen vor Vorinstanz fest, act. 5/4/32 sei ihnen nie vorgelegt, zugestellt oder
mit ihnen besprochen worden, sie hätten erstmals im Rahmen des Prozesses von
diesem Dokument Kenntnis erhalten (act. 5/15 S. 24). Die Feststellung der Vorin-
stanz, dass an der Sitzung vom 20. Januar 2021 eine aktualisierte Dokumentation
in Bezug auf die Ausnützungsberechnungen besprochen worden sei (act. 4
E. 4.2.2.3.), verletzt daher mangels Beweisabnahme ebenfalls das Recht der Be-
klagten auf Beweis. Zur bestrittenen Behauptung der Klägerin, das Dokument
act. 5/4/32 sei am 20. Januar 2021 mit den Beklagten besprochen worden, sind
die von der Klägerin offerierten Beweismittel (Parteibefragung von D._____ und
den Beklagten sowie die Zeugeneinvernahme von M._____; vgl. act. 5/2 Rz. 41)
als Hauptbeweis und die Parteibefragung der Beklagten (vgl. act. 5/15 S. 24) als
Gegenbeweis abzunehmen.
V.
1. Den quantitativen Aufwand der Klägerin sowie dessen Üblichkeit und Ange-
messenheit erachtete die Vorinstanz als unbestritten. Sie verwies darauf, dass die
Klägerin für die Projektstudie 1 einen Arbeitsaufwand von 98.5 Stunden, für die
Projektstudie 2 von 37.25 Stunden, für die Projektstudie 3 von 59.25 Stunden, für
die Projektstudie 4 von 52 Stunden und für die Projektstudie 5 von 48 Stunden
geltend mache und dabei für die Projektstudien 1-5 je die Kategorien "Vorabklä-
rung" und "Erarbeiten der Projektstudie" unterscheide, die sie wiederum in diverse
Einzelpositionen unterteile. Im Einzelnen führe die Klägerin für die Projektstudie 1
dreizehn Einzelpositionen, für die Projektstudie 2 acht Einzelpositionen, für die
Projektstudie 3 fünf Einzelpositionen, für die Projektstudie 4 sechs Einzelpositio-

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nen und für die Projektstudie 5 acht Einzelpositionen, insgesamt also 40 Einzelpo-
sitionen auf. Die Beklagten machten bei der jeweiligen Einzelposition u.a. geltend,
dass die entsprechende Arbeit nicht vorgenommen worden, nicht erforderlich ge-
wesen und/oder die Anzahl geltend gemachter Stunden nicht angemessen gewe-
sen sei. Obwohl der Inhalt und der Wortlaut der Bestreitungen teilweise variiere,
laufe das im Ergebnis auf eine pauschale Bestreitung der Einzelpositionen hin-
aus. Dasselbe gelte hinsichtlich der Stundenrapporte. Die Beklagten bestritten
das Tätigwerden von D._____, M._____ und N._____ selbst an Tagen, an wel-
chen diese mit den Beklagten anerkanntermassen eine Besprechung gehabt
habe. Zudem bestritten die Beklagten damit indirekt auch, dass die Klägerin über-
haupt einen Aufwand gehabt habe, um ihre Arbeitsergebnisse zu erstellen. Da
sich diese Arbeitsergebnisse jedoch nicht ohne Tätigwerden der Klägerin bzw. de-
ren Personal erzielen liessen, verhielten sich die Beklagten nicht nur widersprüch-
lich, sondern sie bestritten einfach alles ohne rechtserhebliche Differenzierung
und somit pauschal, so dass die klägerischen Ausführungen in Bezug auf den
quantitativen Aufwand in Stunden und die geltend gemachten Einzelleistungen als
nicht bestritten gölten (act. 4 E. 4.2.6.). Ebenfalls die Üblichkeit und Angemessen-
heit der Stundenansätze der Klägerin würden die Beklagten ohne weitere Begrün-
dung unter Hinweis auf die Unverbindlichkeit der von der Koordinationskonferenz
der Bau- und Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren im Jahr 2017 veröf-
fentlichten Stundenansätze sowie eine Publikation der Stadt Zürich für eigene
Bauvorhaben pauschal bestreiten (act. 4 E. 4.2.8.).
2. Die Beklagten halten in der Berufung im Wesentlichen daran fest, dass die
Klägerin ihre Vergütungsforderung weder genügend substantiiert noch nachge-
wiesen habe. Die Klägerin komme ihrer Substantiierungsobliegenheit nicht nach,
wenn sie lediglich auf Monatsrapporte als Beilagen verweise. Es wäre ihr möglich
und zumutbar gewesen, die von ihr angestellten und für das Projekt tätigen Mitar-
beiter für jeden Tag ein Tagesjournal führen zu lassen, wo exakt eingetragen wer-
de, wie lange an einem bestimmten Mandat gearbeitet worden sei. Es liege eine
ungenügende Substantiierung vor, wenn die Klägerin lediglich ausführe "jeweils
erforderliche Abklärungen" und "zahlreiche Besprechungen und Telefonate mit
den Beklagten und Behörden" getätigt zu haben. Es wäre ihre Aufgabe gewesen,

- 25 -
substantiiert darzulegen, wann welche Besprechungen und Telefonate mit wel-
chem Inhalt erfolgt seien und welche Vorabklärungen konkret im Zusammenhang
mit den fünf Projektstudien ausgeführt worden seien. Demgegenüber hätten die
Beklagten die geltend gemachten Arbeitsstunden der Klägerin, deren Notwendig-
keit und Angemessenheit und die Üblichkeit und Angemessenheit der Stundenan-
sätze sowie Nebenkosten substantiiert und entgegen der Auffassung der Vorin-
stanz nicht nur pauschal bestritten und dabei für die Besprechungen vom 14. und
28. Oktober 2020 sowie 20. Januar 2021 einen Aufwand von je einer Stunde an-
erkannt. Die Beklagten werfen der Vorinstanz vor, die von ihnen offerierten Be-
weismittel zur Vergütungsforderung der Klägerin nicht abgenommen zu haben
(act. 2 S. 19 ff.).
3. Die Klägerin wendet im Wesentlichen ein, dass sie ihren Vergütungsanspruch
genügend substantiiert habe, so dass dieser anhand der Leistungen und Arbeits-
ergebnisse – gegebenenfalls unter Einholung eines Fachgutachtens – gerichtlich
geprüft und beurteilt habe werden können. Demgegenüber weise die Vorinstanz
zutreffend darauf hin, dass die Beklagten ihrer Bestreitungslast nicht rechtsgenü-
gend nachgekommen seien. Die Beklagten setzten sich mit dieser Kritik in der Be-
rufung nicht konkret auseinander. Angesichts der sich widersprechenden Partei-
vorbringen zum Zeitaufwand habe die Vorinstanz davon ausgehen dürfen, dass
eine Parteibefragung ohnehin keine schlüssigen Erkenntnisse ergebe, was es
rechtfertige, darauf in zulässiger antizipierter Beweiswürdigung zu verzichten. Im
Verzicht auf eine Beweisabnahme liege keine Verletzung des Rechts auf Beweis
bzw. rechtlichen Gehörs (act. 11 Rz. 29.3 ff.).
4. Die Frage nach dem Honoraranspruch hat tatsächliche und rechtliche Aspekte.
In rechtlicher Hinsicht bildet der bei sorgfältigem Vorgehen objektiv notwendige
Aufwand Grundlage einer Entschädigung nach Aufwand (vgl. BGer 4A_15/2011
vom 3. Mai 2011, E. 3.3; BGer 4C.158/2001 vom 15. Oktober 2001, E. 1b, in: SJ
2002 I S. 205 f.; BGer 4C.261/2005 vom 9. Dezember 2005, E. 2.1; Egli/Stöckli,
Das Planerhonorar, in: Die Planerverträge, Stöckli/Siegenthaler [Hrsg.], 2. Aufl.
Zürich 2019, S. 307 ff., 326 Rz. 7.44 f.). Der geltend gemachte Aufwand muss da-
her so dargelegt werden, dass dessen Notwendigkeit und Angemessenheit – ge-

- 26 -
gebenenfalls mittels Expertise – überprüft werden kann. Das nicht fachkundige
Gericht kann Pläne und Unterlagen für das Architektenhonorar meist nicht ohne
Weiteres auf ihre Angemessenheit und Üblichkeit überprüfen. Ob die aufge-
wendete Zeit für eine bestimmte Besprechung, das Zeichnen eines bestimmten
Plans oder die Abklärung einer bestimmten Einzelfrage notwendig und angemes-
sen war, ist im Bestreitungsfalle in der Regel gutachterlich festzustellen. Dies
setzt nachvollziehbare Angaben zu den erbrachten Arbeiten und den dafür aufge-
wendeten Arbeitsstunden voraus. Ungenügend sind namentlich bloss tabellenför-
mige Zusammenstellungen darüber, an welchem Datum von welchen Mitarbeitern
wie viele Stunden eingesetzt worden sind. Notwendig sind vielmehr hinlängliche
Angaben zu den erbrachten Arbeiten. Fehlen diese ganz oder beschränken sie
sich auf Stichworte bzw. vage und unverständliche Beschreibungen wie "Vorpro-
jektphase", "Studium von Lösungsmöglichkeiten" oder "Projektphase, Zusatzleis-
tungen", genügen sie den Substantiierungsanforderungen nicht (vgl. BGer
4A_446/2020 vom 8. März 2021, E. 6.1; vgl. BGer 4A_271/2013 vom 26. Septem-
ber 2013, E. 6.2.; BGer 4A_291/2007 vom 29. Oktober 2007 E. 3.4).
5. Der Behauptungs- und Substantiierungslast ist grundsätzlich in den Rechts-
schriften nachzukommen. Ausnahmsweise kann es jedoch zulässig sein, den
Substantiierungsobliegenheiten durch Verweis auf eine Beilage nachzukommen.
Werden Tatsachen in ihren wesentlichen Zügen oder Umrissen in einer Rechts-
schrift behauptet und wird für Einzelheiten auf eine Beilage verwiesen, ist zu prü-
fen, ob die Gegenpartei und das Gericht damit die notwendigen Informationen in
einer Art erhalten, die eine Übernahme in die Rechtsschrift als blossen Leerlauf
erscheinen lässt, oder ob der Verweis ungenügend ist, weil die nötigen Informatio-
nen in den Beilagen nicht eindeutig und vollständig enthalten sind oder aber dar-
aus zusammengesucht werden müssten. Der entsprechende Verweis in der
Rechtsschrift muss spezifisch ein bestimmtes Aktenstück nennen und aus dem
Verweis selbst muss klar werden, welche Teile des Aktenstücks als Parteibehaup-
tung gelten sollen (vgl. BGer 4A_455/2023 vom 23. Februar 2024, E. 4.3; BGer
4A_443/2017 vom 30. April 2018, E. 2.2.1. und 2.2.2.; BGE 144 III 519 E. 5.2.1.2,
S. 523 f.; BGE 136 III 322 E. 3.4.2, S. 328; Siegenthaler, Substanziierung durch
Beilagen – nur bei deutlichem Verweis; BR/DC 6/2024, S. 287).

- 27 -
6. Die Bestreitung muss ihrem Zweck entsprechend so konkret sein, dass die
Gegenpartei weiss, welche einzelne Tatsachenbehauptung sie beweisen muss
(vgl. Art. 222 Abs. 2 ZPO). Je detaillierter einzelne Tatsachen eines gesamten
Sachverhalts behauptet werden, desto konkreter muss die Gegenpartei erklären,
welche dieser einzelnen Tatsachen sie bestreitet. Die Anforderungen an die Sub-
stantiierung der Bestreitung sind zwar tiefer als die Anforderungen an die Sub-
stantiierung einer Behauptung; pauschale Bestreitungen reichen indessen nicht
aus. Erforderlich ist eine klare Äusserung, dass der Wahrheitsgehalt einer be-
stimmten und konkreten gegnerischen Behauptung infrage gestellt wird (vgl. BGE
141 III 433 E. 2.6, S. 438). Eine hinreichende Bestreitung lässt die behauptungs-
belastete Partei erkennen, welche ihrer Behauptungen sie weiter zu substanziie-
ren und welche Behauptungen sie schliesslich zu beweisen hat (vgl. BGer
4A_225/2011 vom 15. Juli 2011, E. 2.3). Dagegen ist die Gegenpartei grundsätz-
lich nicht gehalten, darzutun, weshalb eine bestrittene Behauptung unrichtig sei.
In Bezug auf Bauabrechnungen wird verlangt, dass der Besteller detailliert erklärt,
welche Positionen er nicht anerkennt, um dem Unternehmer die Möglichkeit zu
geben, darüber Beweis zu führen. Zumindest muss aus der Bestreitung hervorge-
hen, unter welchem Gesichtspunkt die einzelnen Positionen beanstandet werden.
Die Obliegenheit, substantiiert zu bestreiten, bedeutet nicht, dass Positionen, zu
denen die Beschwerdegegner keine konkreten Einwände erheben konnten, als
akzeptiert zu gelten hätten. Dies würde auf eine Umkehr der Behauptungs- und
Beweislast herauslaufen. Auch ein Bestreiten mit Nichtwissen ist zulässig –, je-
denfalls, soweit die fraglichen Geschehnisse nicht Gegenstand eigener Handlun-
gen oder Wahrnehmungen der bestreitenden Partei bilden (vgl. BGer
4A_377/2021 vom 29. Juni 2022, E. 3.1.; BGer 4A_553/2017 vom 26. Februar
2018; E. 4.2. und 4.3.; BGer 4A_443/2017 vom 30. April 2018, E. 4.1. und 4.2.;
BGE 117 II 113 E. 2, S. 114; Naegeli/Richters, in: Kurzkommentar ZPO, Paul
Oberhammer und andere [Hrsg.], 3. Aufl. Basel 2021, N. 6 zu Art. 222 ZPO).
7. Vor der Frage, ob der Zeitaufwand der Klägerin notwendig und angemessen
war, steht die Feststellung, welche Leistungen sie tatsächlich konkret erbrachte.
Dass die Klägerin zur Substantiierung ihrer Leistungen bloss auf "jeweils erforder-
liche Abklärungen" und "zahlreiche Besprechungen und Telefonate mit den Be-

- 28 -
klagten und Behörden" verwiesen hätte, wie die Beklagten vorbringen (vgl. act. 2
S. 19), trifft nicht zu. Die Vorinstanz hat die von der Klägerin geltend gemachten
Aufwendungen zusammengefasst wiedergegeben (act. 4 E. 4.2.6.1.). Die Kläge-
rin gab die von ihr geltend gemachten Arbeitsleistungen für die Projektstudien 1-5
und weitere Arbeitsergebnisse (vgl. act. 5/29 Rz. 98) – aufgeteilt jeweils in Vorab-
klärungen und Erarbeiten der jeweiligen Projektstudie in Zeitspannen von je ca.
einem Monat an, dies mit klarer Bezeichnung der jeweiligen Einzelleistungen (für
die Projektstudie 1 z.B.: "Ermitteln der best. Geländehöhen", "Berechnung der er-
laubten Ausnützung", "Abklären bei AWEL und Gemeindebauamt / Ortsplaner
über Gewässerabstand") mit Stundenangaben. Die Arbeitsstunden führte sie ins-
gesamt sowie separat pro Mitarbeiter und pro Einzelleistung an (act. 5/29 Rz. 103
ff., 106 ff.). Damit behauptete die Klägerin die von ihr geltend gemachten, mut-
masslich erbrachten Leistungen detailliert, in entsprechende Einzeltatsachen zer-
gliedert und so umfassend und klar, dass darüber Beweis abgenommen und der
Gegenbeweis angetreten werden könnte. Dass sie für die Daten der einzelnen Ar-
beitsstunden von D._____, M._____ und N._____ auf die eingereichten Monats-
rapporte mit Stundenlisten verwies (act. 5/4/37-38; act. 5/31/1) und ihre – drei Sei-
ten umfassende – Leistungszusammenstellung vom 2. Oktober 2023 (act. 5/31/3)
jeweils zum integrierenden Bestandteil ihres Sachvortrages erklärte, schadet ihr
entgegen der Auffassung der Beklagten (vgl. act. 20 Rz. 9) nicht. Sie gab den we-
sentlichen Inhalt der Leistungszusammenstellung in ihrer Rechtsschrift wieder
(vgl. act. 5/29 Rz. 107 ff.), so dass insoweit kein blosser Verweis auf die Beilage
vorliegt. Im Übrigen kann ebenso wenig von einem pauschalen Verweis auf Beila-
gen die Rede sein. Die Klägerin hielt in der Rechtsschrift fest, welche Mitarbeiter
an den einzelnen Projektstudien mit welchem Stundenaufwand beteiligt gewesen
seien und sie gab für die einzelnen Teilleistungen die jeweilige Stundenanzahl pro
Mitarbeiter an. Für die einzelnen Daten der Leistungserbringung konnte sie auf
die eingereichten, die notwendigen Detail-Informationen enthaltenen Monatsrap-
porte von D._____, M._____ und N._____ verweisen. Deren Übernahme in die
Rechtsschrift wäre ein blosser Leerlauf und der Übersichtlichkeit und Klarheit der
klägerischen Vorbringen abträglich gewesen. Den Beklagten war es, wie sie in
der Berufung betonen (act. 2 S. 20 ff.), möglich, die Erbringung der von der Kläge-

- 29 -
rin aufgeführten Leistungen – für jedes angegebene Datum aus den Monatsrap-
porten (vgl. act. 5/34 S. 29 ff.) – sowie deren Notwendigkeit und Angemessenheit
(vgl. act. 5/34 S. 33 ff.) zu bestreiten (dazu sogleich). Die Vorinstanz konnte ohne
Zusammensuchen von Informationen die einzelnen Leistungspositionen den Par-
teibehauptungen der Klägerin bzw. ihren Arbeitsergebnissen zuordnen (act. 4 E.
4.2.6.1. und 4.2.6.2.). Damit war die Prüfung der behaupteten Leistungen der Klä-
gerin sowie der Notwendigkeit, Angemessenheit und Üblichkeit ihres Stundenauf-
wands in einem Beweisverfahren ohne Weiteres möglich und – wie sich noch zei-
gen wird – unverzichtbar.
8. Den Beklagten ist darin zuzustimmen, dass sie die Aufwendungen der Klägerin
im Einzelnen und nicht nur pauschal vor Vorinstanz bestritten haben (act. 5/34
S. 33 ff.). Weiter trifft zu, dass die Beklagten für eine Besprechung mit der Kläge-
rin jeweils einen Zeitaufwand von einer Stunde am 14. Oktober 2020, 28. Oktober
2020 und am 20. Januar 2021 grundsätzlich anerkannten (vgl. act. 2 S. 20;
act. 5/34 S. 37, 39, 43). Richtig ist zwar, dass die Beklagten selbst diesen Zeitauf-
wand in den Stundenrapporten der Klägerin bestritten hatten, dies aber nicht nur
unter dem Aspekt, dass die in den Monatsrapporten aufgeführten Stundenanga-
ben nicht zutreffend seien, sondern teils auch mit dem Hinweis, dass der Klägerin
von den Beklagten kein Auftrag erteilt worden sei (vgl. act. 5/34 S. 34 ff.). Die Be-
streitung sämtlicher in den Stundenrapporten aufgeführten Stundenangaben der
Klägerin erweist sich unter dem Blickwinkel der Bestreitung der Passivlegitimation
und des Auftragsumfangs nicht als widersprüchlich und undifferenziert, sondern
erscheint im Ergebnis konsequent. So haben die Beklagten den Vertragsumfang,
die tatsächliche Leistungserbringung der Klägerin und die Notwendigkeit und An-
gemessenheit der von der Klägerin geltend gemachten Leistungen bestritten und
dabei jeweils im Einzelnen erklärt, unter welchem Gesichtspunkt (bestrittener Auf-
trag, bestrittene tatsächliche Leistungserbringung wegen nachträglich erstellter
Monatsrapporte, bestrittene Notwendigkeit des Zeitaufwands und Angemessen-
heit der Stundensätze) sie die von der Klägerin aufgeführten Leistungen und
Stundenaufwände bestreiten (vgl. act. 5/34 S. 29 ff.). Die inhaltliche und zeitliche
Bestreitung der insgesamt geltend gemachten Stundenaufwände der Klägerin und
mithin ihres gesamten Aufwandes widerspricht der Anerkennung von Bespre-

- 30 -
chungen zwischen den Parteien über die Projektstudien der Klägerin insofern
nicht. Die Beklagten waren aufgrund der Angaben der Klägerin und der Vorlage
der im Recht liegenden Projektstudien als Laien nicht in der Lage zu entscheiden,
inwieweit tatsächlich entschädigungsberechtigte Leistungen erbracht worden sind.
Doch selbst wenn dies der Fall wäre, wären sie nicht gehalten gewesen, einen
bestimmten, darauf gestützten Stundenaufwand und eine bestimmte Entschädi-
gung der Klägerin anzuerkennen. Aus den Vorbringen der Beklagten geht klar
hervor, dass sie die Richtigkeit der von der Klägerin eingereichten Leistungszu-
sammenstellung und der Stundenrapporte vollumfänglich bestritten und auch die
Notwendigkeit der tatsächlich erbrachten Leistungen anzweifelten. Daraus konnte
die Klägerin erkennen, dass sie einerseits ihren gesamten zu entschädigenden
Aufwand nachzuweisen hatte und andererseits auch die Notwendigkeit dessel-
ben. Es stand den Beklagten frei, die Aufwände der Klägerin im Einzelnen und
insgesamt zu bestreiten. Auf eine näher begründete Bestreitung war die Klägerin
nicht angewiesen, da es bezüglich der von ihr geltend gemachten Leistungen und
Aufwände um ihre eigenen Handlungen ging, sie mithin über sämtliche notwendi-
gen Informationen zur Beweisführung verfügte. Sie offerierte zum Beweis ihrer
Leistungen neben den von ihr eingereichten Urkunden zu ihren Arbeitsergebnis-
sen (vgl. act. 5/29 Rz. 97), die Parteibefragung von D._____, Zeugenbefragung
von M._____ und N._____ sowie eine Expertise (act. 5/29 Rz. 100 ff.). Die Be-
klagten beriefen sich ebenfalls auf eine Expertise und nannten für einzelne ihrer
Bestreitungen zudem ihre Parteibefragung sowie das Zeugnis der Tessiner Archi-
tekten H._____ und I._____ (act. 5/34 S. 33 ff.).
9. Die geltend gemachten Leistungen und Zeitaufwände der Klägerin und die Be-
streitungen der Beklagten erweisen sich als genügend substantiiert und sind mit
tauglichen Beweisofferten verbunden. In dieser Situation durfte die Vorinstanz
hinsichtlich der von den Beklagten bestrittenen Forderungen nicht von einem er-
stellten Sachverhalt ausgehen und in antizipierter Beweiswürdigung auf eine Be-
weisabnahme verzichten. Hinsichtlich der tatsächlichen, von der Klägerin zu be-
weisenden Leistungserbringung sind – neben der Würdigung der eingereichten
Urkunden – die von den Parteien genannten Personalbeweise abzunehmen. Der
vom Gericht eingesetzte Experte wird alsdann die Notwendigkeit und Angemes-

- 31 -
senheit des Zeitaufwands der Klägerin sowie die Angemessenheit und Üblichkeit
der Stundenansätze und Nebenkosten zu beurteilen haben.
VI.
1. Mit dem Einwand der nutzlosen Aufwendungen sowie der (eventualiter erhobe-
nen) Verrechnungseinrede mit einer Gegenforderung von Fr. 11'524.– aus der
Vergütung ihrer Tessiner Architekten H._____ I._____ für die Erarbeitung eines
angeblich nutzlosen, weil auf den Angaben der Klägerin basierenden, architekto-
nischen Konzepts, werfen die Beklagten der Klägerin eine Sorgfaltswidrigkeit vor.
Sie sei von falschen Strassen- und Gewässerabständen ausgegangen und habe
den Zeithorizont für die Festlegung des Gewässerabstands nicht bzw. falsch kom-
muniziert. Die Vorinstanz verwarf beides mit der Begründung, die Beklagten hät-
ten über die Unklarheit in Bezug auf den Strassen- und Gewässerabstand ge-
wusst, was sie nicht davon abgehalten habe, die Klägerin und die Tessiner Archi-
tekten mit weiteren Arbeiten zu beauftragen.
1.1. Zum Einwand nutzloser Aufwendungen der Klägerin verwies die Vorinstanz
darauf, dass nach der unbestrittenen klägerischen Behauptung den Beklagten am
8. Juli 2020 der Katasterplan Kat.-Nr. 3 vom 29. Juni 2020 präsentiert worden sei.
Daraus gehe nach der ebenfalls unbestrittenen klägerischen Behauptung hervor,
dass der neue Gewässerabstand erst in 1-2 Jahren vorliegen werde. Somit hätten
die Beklagten gewusst, dass es bis zur Festsetzung des Gewässerabstandes
noch bis zu zwei Jahre dauern würde und sie somit nicht mit einer Realisierung
des Bauprojekts im Jahr 2021 hätten rechnen können. Dementsprechend habe
die Umsetzungsmöglichkeit im Jahr 2021 nicht kausal für die weitere Beauftra-
gung der Klägerin gewesen sein können. Der entsprechende Einwand der un-
sorgfältigen Auftragsausführung aufgrund Nicht-/Falschinformation der Beklagten
über die zeitliche Komponente der Festsetzung des Gewässer- und Strassenab-
standes sei folglich unbegründet (act. 4 E. 4.2.9.).
1.2. Zur Verrechnungseinrede der Beklagten mit einer Gegenforderung in der Hö-
he von Fr. 11'524.– erwog die Vorinstanz, in Bezug auf den Gewässer- und Stras-
senabstand mache die Klägerin geltend, dass die unklare Situation in Bezug auf

- 32 -
den Gewässer- und Strassenabstand bereits anlässlich der ersten Besprechung
zwischen D._____ und dem Beklagten 1 am 29. Juni 2020 bzw. 21. Juni 2020
thematisiert worden sei, was von den Beklagten nicht bestritten worden sei. Somit
sei erstellt, dass die Beklagten Kenntnis von der Unklarheit in Bezug auf den Ge-
wässer- und Strassenabstand gehabt hätten und sie dieser Umstand offensicht-
lich nicht davon abgehalten habe, die Klägerin und die Tessiner Architekten mit
(weiteren) Arbeiten zu beauftragen. Die Einrede der Verrechnung sei daher unbe-
gründet (act. 4 E. 4.5.).
2. Die Beklagten werfen der Vorinstanz ebenfalls in diesen Punkten vor, sie habe
es unterlassen, die von ihnen offerierten Beweismittel abzunehmen und ein
Rechtsgutachten einzuholen. Entgegen den Ausführungen der Vorinstanz sei re-
levant, ob eine Besprechung am 21. oder 29. Juni 2020 stattgefunden habe, habe
die Klägerin doch ausgeführt, dass sie die Beklagten am 29. Juni 2020 auf die an-
geblich unklare Situation bezüglich Gewässer- und Strassenabstand aufmerksam
gemacht habe. Die Beklagten hätten bestritten, dass am 29. Juni 2020 überhaupt
eine Besprechung erfolgt sei, womit auch deren Inhalt bestritten sei. Hätten die
Beklagten von der E-Mail von O._____ (Baudirektion, AWEL) vom 29. Juni 2020
an die Klägerin gewusst, dass es bis zur Festlegung des Gewässerraums noch
zwei Jahre oder mehr gehen könne, hätten sie jegliche weitere Bemühungen der
Klägerin gestoppt, da sie nicht bereit und auch nicht in der Lage gewesen seien,
noch zwei Jahre oder mehr zuzuwarten, da eine zeitliche Dringlichkeit bezüglich
Gewissheit einer möglichen Überbaubarkeit bestanden habe, weil F._____ für die
Finanzierung des Altersheims auf Einnahmen angewiesen gewesen sei. Entge-
gen der Vorinstanz sei auch nicht zutreffend, dass die Klägerin sie darauf hinge-
wiesen habe, dass bezüglich Strassenabstand eine Unklarheit bestehe. Vielmehr
seien sie im Glauben gelassen worden, dass ein Strassenabstand von 3.50 m
ausreichend sei, was sich als falsch herausgestellt habe. Ebenfalls sei ihnen ein
Gewässerabstand von 5.50 m ab Bachmitte seitens der Klägerin verbindlich zuge-
sichert worden. Sie halten daran fest, dass die Projektstudien 1-5 falsch und nicht
umsetzbar gewesen wären bzw. nutzlose Aufwendungen darstellten, da von ei-
nem falschen Gewässerabstand von 5.50 m anstelle 5.8 m / 6.25 m ausgegangen

- 33 -
worden sei und von einem falschen Strassenabstand von lediglich 3.5 m anstelle
der gesetzlichen 6.00 m (act. 2 S. 9, 12, 33 ff., 36 ff.; act. 5/34 S. 9 f.).
3. Mit der Erwägung der Vorinstanz, dass die Beklagten die Klägerin in Kenntnis
von bestehenden Unsicherheiten hinsichtlich der Grenzabstände mit Projektie-
rungsarbeiten betrauten, setzen sich die Beklagten nicht in einer den Begrün-
dungsanforderungen (vorstehende E. II.3) entsprechenden Weise auseinander.
Unbestritten ist, dass die unklare Rechtslage in Bezug auf den Gewässer- und
Strassenabstand bereits anlässlich der ersten Besprechung zwischen den Par-
teien thematisiert wurde (act. 5/2 Rz. 10; act. 5/15 S. 6 f.). In der Bestreitung der
Beklagten, dass die erste Besprechung nicht am 29. Juni 2020, sondern bereits
am 21. Juni 2020 stattgefunden habe (act. 2 S. 36; act. 5/15 S. 6), liegt keine Be-
streitung der Thematik der ersten Besprechung. Die Beklagten hielten an der von
der Vorinstanz bezeichneten Stelle selber fest, dass sie die enttäuschende Rück-
meldung der Gemeinde erhalten hätten, dass man zur Strasse einen Abstand von
6 m einhalten müsse, der definitive Gewässerabstand sei noch gar nicht definiert,
bis zur Bereinigung mit dem Kanton müsse ein solcher von ca. 10 m eingehalten
werden. Die Beklagte 2 habe gegenüber D._____ ausgeführt, dass es eventuell
die Möglichkeit gebe, mit der Gemeinde und dem Kanton das Gespräch zu füh-
ren, um geringere Grenzabstände erreichen zu können (act. 5/15 S. 6).
3.1. In Bezug auf den Gewässerabstand bestand im Zeitpunkt des Vertrags-
schlusses zwischen den Parteien eine Unsicherheit vor allem in zeitlicher Hin-
sicht, da der Gewässerraum im Gebiet des Baugrundstücks noch nicht festgelegt
war und mit dem Kanton bereinigt werden musste, was die Beklagten wussten.
Daran ändert nichts, dass die Beklagten an sich korrekt darauf hinweisen, vor
Vorinstanz bestritten zu haben, dass ihnen der Katasterplan vom 29. Juni 2020
(act. 5/4/5) am 8. Juli 2020 präsentiert worden sei; sie hatten behauptet, davon
erstmals mit E-Mail vom 26. Oktober 2020 Kenntnis erhalten zu haben, wobei sie
die Angabe betreffend Festlegung des Gewässerabstands in ein bis zwei Jahren
übersehen hätten (act. 2 S. 35; act. 5/15 S. 17). Was die Beklagten daraus für
sich ableiten wollen, bleibt unklar. Soweit sie in diesem Zusammenhang ins Feld
führen, dass eine zeitliche Dringlichkeit für das Bauvorhaben bestanden habe und

- 34 -
sie auf weitere Aufwendungen der Klägerin verzichtet bzw. jegliche Bemühungen
gestoppt hätten, wenn die Klägerin sie über die E-Mail von O._____ (Baudirek-
tion, AWEL) vom 29. Juni 2020 wahrheitsgetreu informiert hätte, dass es bis zur
Festlegung des Gewässerraums noch zwei Jahre oder mehr gehen könne (act. 2
S. 8, 35; act. 5/15 S. 17), gehen sie nicht auf die vorinstanzlichen Erwägungen
ein. Hinsichtlich der in der Berufung behaupteten zeitlichen Dringlichkeit des Bau-
vorhabens fehlt überdies ein Verweis in der Berufung, wo sie dies vor
Vorinstanz behauptet haben (vgl. act. 2 S. 8), womit diese Behauptung als neu gilt
und unbeachtlich bleibt. Auf den Zeithorizont bis zur (rechtskräftigen) Festlegung
des Gewässerabstandes kommt es nicht an.
3.2. Die Klägerin plante mit einem Gewässerabstand von 5.5 m (vgl. act. 5/4/6-7).
Sie trägt in der Berufungsantwort unter Beilage einer Gewässerraumkarte und Pu-
blikation im Amtsblatt neu vor, dass der Gewässerraum beim Dorfbach im Bereich
des Baugrundstücks mit Verfügung der Baudirektion des Kantons Zürich vom 31.
Mai 2024 mit einer Minimalbreite von 11 m rechtskräftig festgesetzt worden sei,
so dass – entsprechend dem kommunalen Planentwurf und wie es der Klägerin
von Seiten des AWEL und der Gemeinde E._____ telefonisch und schriftlich be-
stätigt worden sei (vgl. act. 11 Rz. 6; act. 5/2 Rz. 52; act. 5/4/43) – gegenüber der
Achse des Dorfbachs ein Gewässerabstand von 5.5 m einzuhalten sei, was am
12. Oktober 2024 rechtskräftig geworden sei (act. 11 Rz. 6; act. 12/1). Nachdem
das vorinstanzliche Urteil am 30. Oktober 2024 erging, handelt es sich dabei um
ein echtes Novum, das im Berufungsverfahren zu berücksichtigen ist (Art. 317
Abs. 1 ZPO). Dass der Gewässerabstand von 5.5 der Klägerin bestätigt und in-
zwischen rechtskräftig festgesetzt wurde, wird von den Beklagten nicht bestritten.
3.3. Zum Strassenabstand verweisen die Beklagten in der Berufung darauf, dass
sie vor Vorinstanz erklärt hätten, die Beklagte 2 habe gegenüber der Klägerin
ausgeführt, dass es eventuell die Möglichkeit gebe, mit der Gemeinde und dem
Kanton das Gespräch zu führen, u.a. ob z.B. die Erschliessungsparzelle Kat.-Nr.
6 als Weg bezeichnet werden könne, so dass nur ein Strassenabstand von 3.50
m eingehalten werden müsse, man habe das Gefühl, die bisherige Architektin
P._____ habe nicht genügend stark bei den Behörden insistiert. D._____ habe

- 35 -
darauf entgegnet, für ihn sei klar, dass lediglich ein Abstand von 3.50 m zur Er-
schliessungsfläche notwendig sei, er habe gute Beziehungen zur Gemeinde und
werde dies schon hinkriegen (act. 2 S. 37; act. 5/15 S. 6 f.). Daraus erhellt, dass
die Beklagten die Klägerin angesichts für sie unbefriedigender Informationen um
Erreichung eines Wegabstandes von 3.50 m für das Bauprojekt gebeten hatten.
Wie die Klägerin mit der Berufungsantwort unter Verweis auf die betreffende E-
Mail zutreffend ausführt, informierte sie die Beklagten über die seitens des Ge-
meindeingenieurs der Gemeinde E._____, Q._____, mit E-Mail vom 18. Novem-
ber 2020 erhaltene Rechtsauskunft, dass für das geplante Bauvorhaben ein We-
gabstand von 3.50 m gegenüber der Erschliessungsfläche (Kat.-Nr. 6) einzuhal-
ten sei (act. 11 Rz. 17; act. 5/4/25). Dagegen hatten die Beklagten nichts einzu-
wenden.
4. Eine Sorgfaltswidrigkeit der Klägerin liegt hinsichtlich der Grenzabstände
ebenso wenig vor wie eine Zusicherung ihrerseits (oder der Gemeinde). Als allfäl-
lige Planfehler resp. Mängel hätten falsche Grenzabstände vielmehr sofort nach
Entdeckung von den Beklagten gerügt werden müssen. Stillschweigende Geneh-
migung wird angenommen, wenn der Besteller die gesetzlich vorgesehene Prü-
fung und Anzeige unterlässt (Art. 370 Abs. 2 OR). Treten die Mängel erst später
zu Tage, so muss die Anzeige sofort nach der Entdeckung erfolgen, widrigenfalls
das Werk auch rücksichtlich dieser Mängel als genehmigt gilt (Art. 370 Abs. 3
OR). Die Beklagten behaupteten keine (rechtzeitige) Mängelrüge im Sinne von
Art. 367 Abs. 1 OR. Ihnen ist es daher verwehrt, sich auf eine allfällig fehlende
Umsetzbarkeit der Planunterlagen wegen der Grenzabstände zu berufen.
5. Mit der Vorinstanz erweisen sich sowohl der Einwand der nutzlosen Aufwen-
dungen als auch – mangels Gegenforderung in Gestalt der Kosten der Tessiner
Architekten – die Verrechnungseinrede als unbegründet.
VII.
1. Das Verfahren ist nicht spruchreif. Es bedarf eines Beweisverfahrens teilweise
zum Auftragsumfang sowie zur tatsächlichen Leistungserbringung, zur Notwen-
digkeit und Angemessenheit des von der Klägerin erbrachten Aufwands. Eine Rü-

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ckweisung ist unter anderem geboten, wenn der Sachverhalt in wesentlichen Tei-
len zu vervollständigen ist (Art. 318 Abs. 1 lit. c Ziff. 2 ZPO). Das ist hier der Fall.
Es ist grundsätzlich nicht Aufgabe der Berufungsinstanz, den Sachverhalt anstelle
der ersten Instanz zu erstellen (ZK ZPO-Reetz/Hilber, Art. 318 N 35). Unter dem
Gesichtspunkt des drohenden Instanzenverlusts erscheint es vorliegend ange-
bracht, die Sache zur Durchführung eines Beweisverfahrens und zu neuem Ent-
scheid an die Vorinstanz zurückzuweisen.
2. Der Entscheid über die Kostentragung und über eine Parteientschädigung ist
vom definitiven Ausgang des Verfahrens abhängig und mithin dem neuen Ent-
scheid der Vorinstanz in der Sache zu überlassen (vgl. Art. 104 Abs. 4 ZPO). Die
Kosten des Berufungsverfahrens sind definitiv ebenfalls mit dem neuen Entscheid
der Vorinstanz zu verlegen; sie werden nur einstweilen aus dem von den Beklag-
ten eingeholten Kostenvorschuss bezogen. Dannzumal ist auch über eine Partei-
entschädigung für das vorliegende Berufungsverfahren zu befinden.
3. Festzusetzen bleibt die Entscheidgebühr für das Berufungsverfahren. Der
Streitwert beträgt Fr. 43'721.40. Da vorliegend ein Zwischenentscheid erfolgt, je-
doch einige Sach- und Rechtsfragen definitiv entschieden wurden, ist die ordentli-
che Gerichtsgebühr von Fr. 5'050.– im Ergebnis nicht zu ermässigen (§ 12 Abs. 1
und 2 i.V.m. 4 Abs. 1 und 3 und § 9 Abs. 2 GebV OG).
Es wird beschlossen:
1. Es wird vorgemerkt, dass die Klägerin die Abweisung der Klage im Umfang
von Fr. 3'422.17 nebst Zins zu 5% seit 26. April 2021 nicht angefochten hat.
In diesem Umfang ist das Urteil des Zivilgerichtes des Bezirksgerichtes Us-
ter vom 30. Oktober 2024 rechtskräftig.
2. Schriftliche Mitteilung an die Parteien und die Vorinstanz zusammen mit
dem nachfolgenden Urteil.

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Es wird erkannt:
1. Im Übrigen wird das Urteil des Zivilgerichtes des Bezirksgerichtes Uster vom
30. Oktober 2024 aufgehoben und die Sache zur Ergänzung des Verfahrens
und zu neuem Entscheid im Sinne der Erwägungen an die Vorinstanz zu-
rückgewiesen.
2. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 5'050.– festgesetzt und
einstweilen aus dem von den Beklagten geleisteten Kostenvorschuss von
Fr. 5'300.– bezogen. Der Überschuss des geleisteten Vorschusses wird den
Beklagten zurückerstattet, unter dem Vorbehalt eines allfälligen Verrech-
nungsanspruchs.
3. Über die Verlegung der Gerichtskosten für das zweitinstanzliche Verfahren
und insbesondere über einen allfälligen Rückgriff der Beklagten, welche
diese Kosten einstweilen bevorschusst haben, ist von der Vorinstanz mit de-
ren Endentscheid zu befinden.
4. Über eine Parteientschädigung für das vorliegende Berufungsverfahren ist
ebenfalls im Endentscheid der Vorinstanz zu befinden.
5. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie an die Vorinstanz, je gegen
Empfangsschein sowie an die Obergerichtskasse.
Nach unbenutztem Ablauf der Rechtsmittelfrist gehen die erstinstanzlichen
Akten an die Vorinstanz zurück.
6. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist innert
30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).
Dies ist ein Zwischenentscheid im Sinne von Art. 93 BGG.
Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt
Fr. 43'721.40.

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Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Die Vorsitzende: Die Gerichtsschreiberin:
lic. iur. E. Lichti Aschwanden MLaw D. Fabio
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