zh_obergericht · LB190018 · 2019-08-30 · de
Forderung


Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Geschäfts-Nr.: LB190018-O/U
Mitwirkend: Oberrichter lic. iur. P. Diggelmann, Vorsitzender, Oberrichterin
lic. iur. E. Lichti Aschwanden und Oberrichter lic. iur. et phil. D. Glur
sowie Gerichtsschreiber lic. iur. R. Pfeiffer
Urteil vom 30. August 2019
in Sachen
Stockwerkeigentümergemeinschaften im A._____ 1/3/5,
Klägerinnen und Berufungsklägerinnen
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. X1._____,
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. X2._____,
sowie
B._____ AG,
Streitberufene Nebenintervenientin
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur., LL.M. X3._____,
gegen
C._____ AG (vormals D._____ AG Generalunternehmung),
Beklagte und Berufungsbeklagte
vertreten durch Rechtsanwalt PD Dr. iur. Y._____,

- 2 -
betreffend Forderung
Berufung gegen einen Beschluss der 10. Abteilung des Bezirksgerichtes
Zürich vom 12. Februar 2019; Proz. CG160096

- 3 -
Rechtsbegehren:
"1. Es sei die Beklagte zu verpflichten, der Klägerschaft die Kosten
der Ersatzvornahme für die Behebung der gerügten Mängel betr.
Unzulänglichkeiten der verputzten Aussenwärmedämmung der
Bauwerke im A._____ 1/3/5, E._____ [Gemeinde] zu bezahlen
und hierfür einen Vorschuss in der Höhe der durch ein gerichtli-
ches Gutachten festzustellenden mutmasslichen Kosten zu be-
zahlen, mindestens CHF 1'000'000.--, zuzüglich 5% Zins seit
28.05.2014, und ferner die vorprozessualen Parteikosten von ge-
samthaft CHF 17'024.35 zuzüglich 5% Zins auf CHF 1'705.65 seit
30.04.2013, auf CHF 556.30 [recte 556.20] seit 30.04.2013, auf
CHF 3'300.10 seit 09.07.2013, auf CHF 2'113.55 seit 31.07.2013,
auf CHF 333.70 seit 03.09.2013, auf CHF 148.35 seit 24.09.2013,
auf CHF 370.80 seit 22.10.2013, auf CHF 2'9562.55 [recte
2'952.55] seit 26.11.2013, auf CHF 4'254.95 seit 08.01.2014 und
auf CHF 1'288.50 seit 28.01.2014 zu bezahlen.
2. Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Be-
klagten zzgl. MWST."
Beschluss des Bezirksgerichtes:
1. Auf die Klage wird nicht eingetreten.
2. Die Gerichtsgebühr wird festgesetzt auf Fr. 30'750.–.
3. Die Gerichtskosten werden den Stockwerkeigentümergemeinschaften im
A._____ 1, 3 und 5, … E._____, unter solidarischer Haftung auferlegt und aus
dem geleisteten Kostenvorschuss bezogen.
4. Die Stockwerkeigentümergemeinschaften im A._____ 1, 3 und 5, ... E._____,
werden unter solidarischer Haftung verpflichtet, der Beklagten eine Parteient-
schädigung von Fr. 50'000.– zu bezahlen.
5. (Mitteilungen)
6. (Rechtsmittel)

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Berufungsanträge:
der Klägerinnen und Berufungsklägerinnen (act. 109 S. 2 f.):
1. In Gutheissung der vorliegenden Berufung sei der Beschluss des
Bezirksgerichtes Zürich vom 12. Februar 2019 (Geschäftsnum-
mer Vorinstanz: CG160096) aufzuheben und die Sache an die
Vorinstanz zur weiteren Behandlung und materiellen Entscheid-
findung im Sinne der Erwägungen zurückzuweisen;
2. Eventualiter sei der Beschluss des Bezirksgerichtes Zürich vom
12. Februar 2019 (Geschäftsnummer Vorinstanz: CG160096)
aufzuheben und die Berufungsbeklagte sei zu verpflichten, den
Berufungsklägerinnen die Kosten der Ersatzvornahme für die Be-
hebung der gerügten Mängel betr. Unzulänglichkeiten der ver-
putzten Aussenwärmedämmung der Bauwerke im A._____ 1/3/5,
E._____ zu bezahlen und hierfür einen Vorschuss in der Höhe
der durch ein gerichtliches Gutachten festzustellenden mutmass-
lichen Kosten zu bezahlen, mindestens jedoch CHF 1'000'000.00,
zuzüglich 5% Zins seit 28.05.2014, und ferner die vorprozessua-
len Parteikosten von gesamthaft CHF 17'024.35 zuzüglich 5%
Zins auf CHF 1'705.65 seit 30.04.2013, auf CHF 556.30 seit
30.04.2013, auf CHF 3'300.10 seit 09.07.2013, auf CHF 2'113.55
seit 31.07.2013, auf CHF 333.70 seit 03.09.2013, auf CHF 148.35
seit 24.09.2013, auf CHF 370.80 seit 22.10.2013, auf CHF
29'562.55 seit 26.11.2013, auf CHF 4'254.95 seit 08.01.2014 und
auf CHF 1'288.50 seit 28.01.2014 zu bezahlen.
alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen für das oberge-
richtliche und für das vorinstanzliche Verfahren zzgl. MWST zu
Lasten des Berufungsbeklagten.
Erwägungen:
I.
1. Die Beklagte ist die Rechtsnachfolgerin der D._____ AG Generalunterneh-
mung, die im Zeitraum 2007 bis 2009 für die B._____ AG das Bauprojekt F._____
in E._____ erstellte, drei Gebäude mit insgesamt 15 Wohnungen, welche die Ne-
benintervenientin in Stockwerkeigentumseinheiten aufteilte, die sie an die Mitglie-
der der Klägerinnen verkaufte.
2. Die Klägerinnen werfen der Beklagten eine mangelhafte Ausführung der
Fassade vor. Mit dieser Klage verlangen sie einen Vorschuss für die Kosten der

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Ersatzvornahme der Nachbesserung sowie den Ersatz von vorprozessualen An-
waltskosten.
3. Mit Klagebewilligung vom 2. Oktober 2014 (act. 1) und Eingabe vom 19. Ja-
nuar 2015 (act. 2) reichten die Klägerinnen die eingangs genannte Klage beim
Bezirksgericht Zürich (nachfolgend Vorinstanz) ein. Mit Eingabe vom 21. April
2015 (act. 10) bestritt die Beklagte die sachliche Zuständigkeit der Vorinstanz,
worauf diese mit Beschluss vom 23. Juli 2015 auf die Klage nicht eintrat (act. 15).
Auf Berufung der Klägerinnen hob die Kammer diesen Entscheid mit Beschluss
vom 9. März 2016 auf und wies die Sache an die Vorinstanz zurück (act. 20). Eine
dagegen von der Beklagten erhobene Beschwerde wies das Bundesgericht mit
Urteil vom 5. Oktober 2016 ab (act. 22).
4. Nach der Rückweisung an die Vorinstanz äusserten sich die Parteien mit
Eingabe vom 5. bzw. vom 15. Dezember 2016 schriftlich zur Partei- und Prozess-
fähigkeit der Klägerinnen (act. 27 und act. 30). Mit Verfügung vom 13. Januar
2017 wurde von der Streitverkündung gegenüber der B._____ AG (nachfolgend
Nebenintervenientin) Vormerk genommen (act. 32). Am 24. Februar 2017 erklärte
diese, dass sie dem Prozess als Nebenintervenientin beitrete (act. 38). Am 24.
April 2017 beantwortete die Beklagte die Klage (act. 43).
Am 27. September 2017 verkündeten die Klägerinnen den Streit auch der
F._____ AG (act. 52), welche mit Schreiben vom 3. November 2017 mitteilte,
dass sie dem Streit nicht als Nebenintervenientin beitrete (act. 58). Am 14. Febru-
ar 2018 erstattete die Klägerin die Replik (act. 67). Am 24. Februar 2018 reichte
die Nebenintervenientin eine Stellungnahme ein (act. 65). Am 6. Juni 2018 erstat-
tete die Beklagte die Duplik (act. 75).
Nach allseitigem Verzicht auf die Durchführung einer Hauptverhandlungen nah-
men die Klägerinnen mit Eingabe vom 1. Oktober 2018 Stellung zu den Duplikno-
ven (act. 87). Die Beklagte liess sich am 29. Oktober 2018 dazu vernehmen (act.
91) und reichte am 18. Dezember 2018 eine weitere Stellungnahme ein (act. 95).

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5. Mit Beschluss vom 12. Februar 2019 trat die Vorinstanz auf die Klage nicht
ein (act. 102 = act. 112). Gegen diesen Entscheid, der ihren Vertretern am 19.
Februar 2019 zugestellt wurde (act. 103 und 104), erhoben die Klägerinnen mit
Eingabe an die Kammer vom 21. März 2019 rechtzeitig Berufung (act. 109).
6. Mit der Berufung (vgl. act. 109 S. 3) erheben die Klägerinnen neben den
eingangs wiedergegebenen Anträgen in der Sache verschiedene prozessuale An-
träge "für den Fall, wonach das Obergericht die Sache an die Vorinstanz zurück-
weist" (Ziff. 1 und 2) bzw. "für den Fall, wonach das Obergericht selber in der Sa-
che entscheidet" (Ziff. 3 und 4). Da die Berufung abzuweisen ist und sich diese
Bedingungen somit nicht verwirklichen, ist darauf nicht einzugehen.
II.
1. Die Vorinstanz begründete ihren Nichteintretensentscheid mit drei verschie-
denen, voneinander unabhängigen Begründungen (sogenannte Alternativbegrün-
dungen), mit der ungenauen Parteibezeichnung bzw. der fehlenden Partei- und
Prozessfähigkeit der als klagende Partei auftretenden "Stockwerkeigentümerge-
meinschaft im A._____ 1/3/5", mit der Unzulässigkeit einer unbezifferten Klage
und mit der Unbestimmtheit des Rechtsbegehrens, das keine Aufschlüsselung auf
die einzelnen Stockwerkeigentümergemeinschaften vornehme, aus denen sich
die klagende Partei zusammensetze.
Unter Verweis auf die bildliche Repräsentation der Justitia mit Augenbinde,
Schwert und Waage werfen die Klägerinnen der Vorinstanz vor, dieses Bild neu
zu zeichnen: Die erstinstanzliche Justitia habe die Augenbinde abgestreift, "da
ganz genau hingeschaut werden muss, um angebliche prozessuale Fehler anzu-
prangern", und besitze als einziges Attribut nur noch das Schwert, welches aus-
schliesslich dazu diene, das prozessuale Recht mit unverhältnismässiger Strenge
durchzusetzen. Die Waage sei nicht mehr erforderlich, weil sich die Vorinstanz
nicht mit der Sache, sondern wiederholt einzig mit prozessualen Fragestellungen
befasse (act. 109 S. 6 f. Rz. 8 ff.).

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Dieser Urteilsschelte ist entgegen zu halten, dass die Erwartung, dass die Justiz
nicht genau hinschaue, die traditionelle Abbildung der Justitia mit verbundenen
Augen missversteht. Die Strenge der Anwendung der prozessualen Bestimmun-
gen unterliegt dem gerichtlichen Ermessen. Dabei sind die Interessen beider Par-
teien zu berücksichtigen, wie in der Bildsprache der Klägerinnen das Attribut der
Waage vor Augen führt, was einer grosszügigen Handhabung Schranken anlegt.
Anwaltlich vertretene Parteien müssen grundsätzlich die Konsequenzen ihres
prozessualen Vorgehens tragen und dürfen nicht mit besonderer Nachsicht rech-
nen. Ob die vorinstanzliche Handhabung der prozessualen Bestimmungen in die-
sem Licht verhältnismässig erscheint, ist nachstehend zu prüfen.
Damit die Berufung gutgeheissen und der vorinstanzliche Entscheid aufgehoben
wird – was zu einer Rückweisung an die Vorinstanz führen würde, da diese die
Klage materiell nicht behandelte (Art. 318 Abs. 1 lit. c ZPO) –, müssten alle drei
vorinstanzlichen Begründungen entkräftet werden. Umgekehrt genügt es für die
Abweisung der Berufung und die Bestätigung des vorinstanzlichen Entscheides,
dass sich eine einzige der vorinstanzlichen Begründungen als tragfähig erweist.
Ist dies der Fall, erübrigt sich eine eingehende Auseinandersetzung mit den weite-
ren Begründungen und den dagegen erhobenen Beanstandungen.
2. Mit ihrer ersten Begründung stützt sich die Vorinstanz darauf, dass das
Bundesgericht in einer nicht in der amtlichen Sammlung publizierten Erwägung
seines Urteils vom 5. Oktober 2016 zwischen den Parteien in dieser Sache fest-
gestellt hatte, dass nicht die einzelnen Stockwerkeigentümer, sondern die Stock-
werkeigentümergemeinschaft als Klägerin auftrat (act. 22 = BGer 4A_242/2016
E. 3).
Mit dieser Begründung wies das Bundesgericht den Einwand der Beklagten ab,
dass die Stockwerkeigentümergemeinschaft nicht zur Erhebung eines Rechtsmit-
tels legitimiert sei. Der Einwand erfolgte vor dem Hintergrund, dass das Handels-
gericht des Kantons Zürich, das ebenfalls angerufen worden war, nachdem die
Vorinstanz ihre sachliche Zuständigkeit verneint hatte und auf die Klage ein erstes
Mal nicht eingetreten war, die einzelnen Stockwerkeigentümer als Kläger betrach-
tet und die Parteibezeichnung entsprechend berichtigt hatte, was die Kammer im

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damaligen Rechtsmittelverfahren übernommen hatte (vgl. act. 20 S. 15 ff. E. 3)
und vom Bundesgericht mit dieser Feststellung korrigiert wurde.
Aus dem Grundsatz der Bindungswirkung einer Rückweisung leitet die Vorinstanz
ab, die Bezeichnung der klagenden Partei als Stockwerkeigentümergemeinschaft
im A._____ 1/3/5 durch das Bundesgericht sei verbindlich. Da eine solche Stock-
werkeigentümergemeinschaft nicht existiere – es ist unstrittig, dass es sich nicht
um eine, sondern um drei verschiedene Stockwerkeigentümergemeinschaften
handelt – und eine Berichtigung der Parteibezeichnung nicht möglich sei, sei auf
die Klage nicht einzutreten (act. 112 S. 13 ff. E. 4.3).
Wie aus der von der Vorinstanz zitierten Rechtsprechung hervorgeht, gilt der
Grundsatz der Bindungswirkung einer Rückweisung nur mit Bezug auf Fragen,
die im Rückweisungsentscheid tatsächlich geprüft und entschieden wurden. In der
von der Vorinstanz angeführten Erwägung befasste sich das Bundesgericht mit
der Frage, ob die einzelnen Stockwerkeigentümer oder die Gemeinschaft der
Stockwerkeigentümer klagen bzw. klagt, was mit Bezug auf die Aktivlegitimation
von Bedeutung sein kann, und es entschied diese Frage im Sinne der Gemein-
schaft.
Nicht befasst hat sich das Bundesgericht hingegen mit der Frage, ob es sich um
eine oder um mehrere Stockwerkeigentümergemeinschaften handelt, und aus
seinen Erwägungen lässt sich deshalb mit Bezug darauf nichts ableiten. Die (wie
die Klägerinnen aufzeigen nicht konsequente) Verwendung der Einzahl hat des-
halb nichts zu bedeuten. Es ist im Übrigen auch fraglich, ob die Verwechslungs-
gefahr einer entsprechenden Berichtigung entgegen steht, wie die Vorinstanz
meint (act. 112 S. 15 E. 4.3.7), wenn unbestritten ist, dass es keine Stockwerkei-
gentümergemeinschaft im A._____ 1/3/5 gibt, so dass nicht ersichtlich ist, mit was
eine Verwechslung droht.
Eine abschliessende Beurteilung der Berufung gegen diesen Teil der vorinstanzli-
chen Begründung würde die Anhörung der Beklagten voraussetzen. Da sich die
Berufung gegen eine andere Begründung der Vorinstanz ohne Weiteres als un-
begründet erweist, so dass der angefochtene Entscheid zu bestätigen ist, ohne

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dass es dazu der Einholung einer Berufungsantwort bedarf, ist darauf zu verzich-
ten. Das Ergebnis der Überprüfung dieses Teils der vorinstanzlichen Begründung
muss unter diesen Umständen offen bleiben.
3. Auch mit Bezug auf die Zulässigkeit einer unbezifferten Forderungsklage er-
scheint die Berufung nicht von vornherein unbegründet. So wird die Auffassung
der Klägerinnen, dass es unzumutbar ist, von den Parteien zu erwarten, dass sie
ein Privatgutachten einholen oder ein vorsorgliches Beweisverfahren durchführen,
um die Klage zu beziffern (act. 109 S. 47 Rz. 141), auch in der Lehre geteilt (vgl.
ZK ZPO-Bopp / Bessenich, Art. 85 N 13; KuKo ZPO-Oberhammer, Art. 85 N 4 f.).
Es stellt sich zudem die Frage, ob die im Voraus nicht feststehenden und deshalb
zu schätzenden Kosten einer Ersatzvornahme (vgl. dazu act. 112 S. 20 E. 6.3.1)
analog zum ziffernmässig nicht nachweisbaren zukünftigen Schaden i.S. von Art.
42 Abs. 2 OR zu behandeln sind, für den eine unbezifferte Forderungsklage tradi-
tionell als zulässig gilt.
Ohne Anhörung der Beklagten kann darüber nicht befunden werden. Zu solchen
Weiterungen besteht jedoch kein Anlass, da aus anderen Gründen die Berufung
ohnehin abzuweisen und der vorinstanzliche Entscheid zu bestätigen ist, so dass
diese Fragen offen bleiben können bzw. müssen.
4. Drittens und letztens ist die Vorinstanz auf die Klage nicht eingetreten, weil
das Rechtsbegehren zu wenig bestimmt sei. Zur Begründung führt sie an, ge-
mäss klägerischer Auffassung seien die drei Stockwerkeigentümergemeinschaf-
ten im A._____ 1, 3 und 5 Verfahrensparteien. In ihrem Rechtsbegehren verlange
die klagende Partei indes die Bezahlung eines "Pauschalbetrags" an die Kläger-
schaft, ohne eine Aufschlüsselung der Ersatzvornahmekosten auf diese vorzu-
nehmen. Die Beklagte wende zu Recht ein, dass im Hinblick auf eine allfällige
Vollstreckung unbestimmt wäre, welche Stockwerkeigentümergemeinschaft auf-
grund eines zugesprochenen Pauschalbetrags einen Anteil auf dem Betreibungs-
weg einfordern könnte. Die klagende Partei behaupte nicht, dass den einzelnen
Stockwerkeigentümergemeinschaften (in ihrem Aussenverhältnis) gesamthaft der
ganze Vorschussbetrag zustehen würde. Vielmehr solle durch das Gutachten ei-

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ne Aufteilung der Kosten auf die einzelnen Stockwerkeigentümergemeinschaften
erfolgen. Diese Vorgehensweise erschliesse sich jedoch – entgegen der klägeri-
schen Darstellung – weder aus ihrem Rechtsbegehren noch aus ihren prozessua-
len Anträgen. Der prozessuale Antrag Nr. 2 der klagenden Partei beziehe sich
gemäss seinem Wortlaut auf die Bezifferung, nicht jedoch auf die Aufteilung der
Kosten unter den verschiedenen Stockwerkeigentümergemeinschaften. Das
Rechtsbegehren der klagenden Partei erweise sich damit sowohl mit Bezug auf
eine Aufteilung bzw. Aufschlüsselung der Ersatzvornahmekosten als auch der
vorprozessualen Anwaltskosten als zu unbestimmt. Weder in der Klagebegrün-
dung noch in der Replik bringe die klagende Partei substantiierte Ausführungen
zu einer etwaigen Aufteilung der Ersatzvornahmekosten bzw. der vorprozessua-
len Anwaltskosten auf die drei Stockwerkeigentümergemeinschaften vor, womit
das Rechtsbegehren auch im Lichte der (vor Aktenschluss relevanten) Begrün-
dung unklar bliebe. Folglich sei (auch) infolge eines zu unbestimmten Rechtsbe-
gehrens nicht auf die Klage einzutreten (act. 109 S. 27 f. E. 7.3 f.).
5. Die Voraussetzungen der vorinstanzlichen Begründung – der geltend ge-
machte Anspruch ist auf die einzelnen Klägerinnen aufzuteilen, was im Rechtsbe-
gehren nicht geschieht – werden von den Klägerinnen nicht in Abrede gestellt,
aber sie machen geltend, sie würden die Aufteilung nachträglich (zusammen mit
der Bezifferung) vornehmen, was zulässig sei.
Die Aufschlüsselung sei Bestandteil der nachträglichen Bezifferung, weil erst das
Gutachten darüber Auskunft geben könne, wie hoch die Kosten der einzelnen
Liegenschaften seien, eine vorgängige Aufschlüsselung wäre somit nicht nur un-
zumutbar, sondern schlicht unmöglich (act. 109 S. 48 Rz. 145).
Die Komplexität der Bezifferung führe dazu, dass nicht nur die Bezifferung an
sich, sondern eben auch die Aufteilung des Bevorschussungsbetrages auf die
einzelnen Klägerinnen erst möglich und zumutbar sei, nachdem sich ein Gutach-
ten über die Kosten ausgesprochen habe. Die Aufteilung sei somit untrennbar mit
der Bezifferung verbunden, weil die Klägerinnen weder wüssten noch wissen
müssten, wie hoch die Ersatzvornahmekosten für die einzelnen Fassaden der

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Liegenschaften im A._____ 1, im A._____ 3 und im A._____ 5 aufzuteilen sei
(act. 109 S. 53 Rz. 164).
Die Klägerinnen hätten vor Vorinstanz klar ausgeführt, dass sie die Aufgliederung
als Bestandteil der Bezifferung auffassten und die Aufgliederung entsprechend
umgehend mit der Bezifferung vornehmen würden (act. 109 S. 54 Rz. 165 m.H.
auf act. 87 S. 19 ff. Rz. 65 ff.). Deshalb hätten sie auch die prozessualen Begeh-
ren Ziffer 1 und 2 gestellt (act. 109 S. 55 Rz. 167).
Bei einer Auslegung des Rechtsbegehrens nach Treu und Glauben sowie mit
Rücksicht auf alle Umstände (namentlich auf die Prozessgeschichte, die Rechts-
schriften etc.) hätte die Vorinstanz zum Ergebnis gelangen müssen, dass die Klä-
gerinnen das unbezifferte Rechtsbegehren nach dem beantragten sachverständi-
gen Gutachten beziffern und aufgliedern würden (act. 109 S. 55 f. Rz. 169).
Schliesslich hätte die Vorinstanz den Klägerinnen zumindest eine Nachfrist i.S.
von Art. 132 ZPO ansetzen oder einen Substantiierungshinweis erteilen müssen,
wenn sie tatsächlich der Meinung war, der Sinn der Rechtsbegehren lasse sich
nicht ermitteln (act. 109 S. 56 Rz. 170).
6. Es sind die Klägerinnen – und nicht die Beklagte, wie die Klägerinnen mei-
nen (act. 87 S. 19 Rz. 65) –, die einen Denkfehler begehen, wenn sie die Beziffe-
rung der Forderung mit ihrer Aufteilung auf die einzelnen Klägerinnen gleichset-
zen. Wenn die Klägerinnen von einer einzigen Forderung ausgehen, die aufgrund
eines Gutachtens nachträglich zu beziffern und anteilsmässig auf die Klägerinnen
aufzuteilen sei, setzen sie Aufteilung und Bezifferung zu Unrecht gleich.
Tatsächlich handelt es sich um drei verschiedene Forderungen, nämlich um eine
Forderung der Stockwerkeigentümergemeinschaft im A._____ 1 für Mängel an
gemeinschaftlichen Teilen der Liegenschaft im A._____ 1, um eine Forderung der
Stockwerkeigentümergemeinschaft im A._____ 3 für Mängel an gemeinschaftli-
chen Teilen der Liegenschaft im A._____ 3 und um eine Forderung der Stockwer-
keigentümergemeinschaft im A._____ 5 für Mängel an gemeinschaftlichen Teilen
der Liegenschaft im A._____ 5.

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Die Klägerinnen argumentieren ungenau, wenn sie geltend machen, die Auftei-
lung der Forderung auf die drei Klägerinnen sei nicht möglich. Jede Klägerin hat
grundsätzlich nur Anspruch auf Nachbesserung ihrer eigenen Fassadenmängel
(die Aktivlegitimation wird von der Beklagten allerdings bestritten, worauf hier
nicht einzugehen ist). Insofern ist die Aufteilung unproblematisch. Es handelt sich
um drei verschiedene Forderungen, die voneinander unabhängig sind und unter-
schiedliche Mängel an unterschiedlichen Liegenschaften betreffen.
Dabei ist jede Stockwerkeigentümergemeinschaft nur an ihrer eigenen Forderung
berechtigt. So hat etwa die Stockwerkeigentümergemeinschaft im A._____ 1 kei-
nen Anspruch auf einen Vorschuss der Kosten der Ersatzvornahme der Nachbes-
serung der Mängel an der Fassade der Liegenschaft im A._____ 3. So wie sie
formuliert (aber den Klägerinnen zufolge nicht gemeint) ist, wäre die Klage dies-
bezüglich abzuweisen, was sich (als jeweiliges Unterliegen im Bezug auf die For-
derungen der anderen zwei Klägerinnen) auf die Regelung der Nebenfolgen aus-
wirken müsste.
Wegen der fehlenden Bezifferung ist die Höhe aller drei Forderungen unbestimmt.
Doch das ist kein Problem der Aufteilung der drei Forderungen, sondern ihrer Be-
zifferung, die jeweils Schwierigkeiten macht (vgl. dazu oben 3), was mit der Auf-
teilung der Forderungen auf die Klägerinnen (bzw. der Unterscheidung ihrer For-
derungen) nichts zu tun hat. Während sich die Unzumutbarkeit der Bezifferung
zumindest nicht ohne Weiteres verneinen lässt, ist nicht einzusehen, was die drei
Klägerinnen daran hinderte, je eine unbezifferte Forderung mit einem Mindestwert
einzuklagen, sei es einzeln oder gemeinsam als einfache Streitgenossenschaft.
7. Das rechtliche Gehör erfordert, dass Rechtsbegehren bestimmt zu formulie-
ren sind, damit die Gegenpartei weiss, gegen was (und namentlich auch gegen
wen, wie figura zeigt) sie sich zu verteidigen hat (ZK ZPO-Leuenberger, Art. 221
N 29; Guldener, Schweizerisches Zivilprozessrecht, 3. A., Zürich 1979, S. 193).
Das lässt die Formulierung des klägerischen Rechtsbegehrens, welche nicht zwi-
schen den einzelnen Klägerinnen und ihren Ansprüchen unterscheidet, nur be-
schränkt zu. Die Beklagte erführe erst nach dem Beweisverfahren, welche Kläge-
rin welchen Anspruch gegen sie geltend macht, was ein Nachteil wäre.

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Beim Vorbehalt der nachträglichen Bezifferung handelt es sich um eine Ausnah-
me vom Grundsatz, dass Rechtsbegehren möglichst bestimmt zu formulieren
sind, was bei Forderungsklagen grundsätzlich deren Bezifferung umfasst. Es mag
sein, dass die Vorinstanz bei der Prüfung der Zulässigkeit der unbezifferten For-
derungsklage einen zu strengen Massstab anlegte, doch der Anwendungsbereich
dieser Bestimmung sollte angesichts ihres Charakters als Ausnahme nicht aus-
geweitet werden. Das Institut der unbezifferten Forderungsklage dient nicht dazu,
neben der Bezifferung auch andere Bestandteile des Rechtsbegehrens einstwei-
len offen zu lassen und die definitive Formulierung des Rechtsbegehrens bis nach
dem Beweisverfahren zu verschieben.
Wenn die Klägerinnen nicht nur mit der Bezifferung der Forderung, sondern auch
mit ihrer Aufteilung auf die drei Klägerinnen (bzw. mit der Unterscheidung zwi-
schen den drei Forderungen der Klägerinnen) bis nach dem Beweisverfahren zu-
warten wollen, verlassen sie den Anwendungsbereich dieser Bestimmung und
können sich demnach nicht auf sie stützen. Im Übrigen liegt keine Unklarheit vor,
die sich mithilfe der Begründung klären liesse, da sie die Aufteilung auch dort
nicht vornehmen, sondern sie sich laut ausdrücklichem Bekunden für später vor-
behalten. Das ist aber nach dem Gesagten unzulässig, so dass es den Klägerin-
nen nichts nützt, dass ihre Absicht für die Vorinstanz erkennbar war.
8. Aufgrund des Hinweises der Beklagten war den Klägerinnen dieser Mangel
bekannt und sie verzichteten dennoch auf eine Verbesserung, weil sie das nicht
für einen Mangel hielten, sondern bewusst so vorgingen und sich über die Anfor-
derungen an die Formulierung eines Rechtsbegehrens hinwegsetzten. Als anwalt-
lich vertretene Parteien müssen sich die Klägerinnen auf ihrem bewusst gewähl-
ten Vorgehen behaften lassen. Unter diesen Umständen wäre ein weiterer Hin-
weis durch die Vorinstanz nutzlos gewesen und durfte daher unterbleiben.
9. Demnach dringen die Klägerinnen mit ihrer Berufung gegen zumindest eine
der vorinstanzlichen Alternativbegründungen nicht durch, was insgesamt zur Ab-
weisung der Berufung und zur Bestätigung des angefochtenen Entscheides führt,
mit dem die Vorinstanz auf die Klage nicht eingetreten ist.

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III.
Bei diesem Ausgang des Verfahrens sind die Kosten den Klägerinnen aufzuerle-
gen. Die aufgrund des Mindeststreitwerts ermittelte Gebühr ist zu ermässigen
(§ 4 Abs. 2 GebV OG). Da keine Berufungsantwort eingeholt wurde und der Be-
klagten somit keine erheblichen Aufwendungen entstanden sind, ist ihr keine Par-
teientschädigung zuzusprechen.
Es wird erkannt:
1. Die Berufung wird abgewiesen. Der Beschluss des Bezirksgerichtes Zürich,
10. Abteilung, vom 12. Februar 2019 wird bestätigt.
2. Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 15'000.– festgesetzt und
den Berufungsklägerinnen zu je einem Drittel, unter solidarischer Haftung für
den ganzen Betrag, auferlegt und mit dem von diesen geleisteten Vorschuss
verrechnet.
3. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Berufungsbeklagte unter
Beilage eines Doppels von act. 109, sowie an das Bezirksgericht Zürich, 10.
Abteilung, je gegen Empfangsschein.
Nach unbenutztem Ablauf der Rechtsmittelfrist gehen die erstinstanzlichen
Akten an die Vorinstanz zurück.
4. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist
innert 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesge-
richt, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen
Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).

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Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG.
Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt
mindestens Fr. 1'000'000.–.
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.
Obergericht des Kantons Zürich
II. Zivilkammer
Der Vorsitzende: Der Gerichtsschreiber:
lic. iur. P. Diggelmann lic. iur. R. Pfeiffer
versandt am: