zh_kassationsgericht · AA080017 · 2008-12-23 · de
Revision in Zivilsachen


Kassationsgericht des Kantons Zürich
Kass.-Nr. AA080017/U/Np
Mitwirkende: der Kassationsrichter Moritz Kuhn, Präsident, die Kassations-
richterin Sylvia Frei, die Kassationsrichter Paul Baumgartner,
Reinhard Oertli und Matthias Brunner sowie der juristische Se-
kretär Markus Nietlispach
Zirkulationsbeschluss vom 23. Dezember 2008
in Sachen
X.,
…,
Revisionsklägerin, Beklagte, Appellatin und Beschwerdeführerin
vertreten durch die Rechtsanwälte lic. iur. ____ und lic. iur. ____
gegen
Y.,
…,
Revisionsbeklagter, Kläger, Appellant und Beschwerdegegner
vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. ____
substituiert durch die Rechtsanwälte Dr. iur. ____ und lic. iur. ____
betreffend
Revision des Urteils vom 21. August 2007 / Forderung
Nichtigkeitsbeschwerde gegen einen Beschluss der II. Zivilkammer des
Obergerichts des Kantons Zürich vom 7. Dezember 2007 (LH070005/U)

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Das Gericht hat in Erwägung gezogen:
I .
1. Die Beschwerdeführerin (Beklagte, Appellatin und Revisionsklägerin) ist
Zahnärztin und hat die Zahnarztpraxis des Beschwerdegegners (Kläger, Appellant
und Revisionsbeklagter) käuflich erworben. Mit Kaufvertrag vom 19. März 1999
wurde u.a. vereinbart, dass der Kaufpreis in einer ersten und zweiten Anzahlung
und in einer Schlusszahlung zu begleichen sei. Verschiedene Vorfälle führten in
der Folge zum Abschluss weiterer, ergänzender Vereinbarungen: So wurde in
Ziff. 3.1 einer Vereinbarung vom 19. Juli 2001 und in Abänderung des ursprüngli-
chen Kaufvertrags die zweite Rate auf Fr. 350'000.--, zahlbar bis spätestens
30. Juli 2001, und die dritte Rate auf Fr. 340'000.--, zahlbar bis spätestens
28. Februar 2002, festgesetzt. Weiter wurde in Ziff. 3.2 der nämlichen Vereinba-
rung stipuliert, die Zahlung stehe unter der Bedingung, dass sich beide Parteien
getreu und vertragsgemäss verhalten. Nachdem es in der Folge erneut zu Un-
stimmigkeiten zwischen den Parteien gekommen war, verweigerte die Beschwer-
deführerin die Zahlung der letzten Kaufpreisrate mit dem Hinweis, der Beschwer-
degegner habe sich nicht getreu und vertragskonform verhalten. Die hernach er-
hobene Klage des Beschwerdegegners auf Zahlung von Fr. 340'000.-- wies das
Bezirksgericht Zürich, 3. Abteilung, mit Urteil vom 7. April 2006 ab (OG act. 3/7).
Zur Begründung führte das Gericht im Wesentlichen aus, mit Ziff. 3.2 der Verein-
barung vom 19. Juli 2001 sei eine Resolutivbedingung vereinbart worden. Das
Verhalten des Beschwerdegegners habe der Beschwerdeführerin im Lichte der
vorgenannten Bedingung die Verweigerung der Zahlung erlaubt. Gegen dieses
Urteil reichte der Beschwerdegegner Berufung beim Obergericht ein, welches das
Rechtsmittel mit Urteil vom 21. August 2007 guthiess. Die Beschwerdeführerin
wurde u.a. verpflichtet, dem Beschwerdegegner Fr. 340'000.-- nebst Zins zu 5%
seit 1. März 2002 zu bezahlen (OG act. 4). Gegen dieses Urteil erhob die Be-
schwerdeführerin Beschwerde in Zivilsachen beim Bundesgericht.

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2. Mit Eingabe vom 6. November 2007 stellte die Beschwerdeführerin beim
Obergericht des Kantons Zürich ein Revisionsgesuch betreffend das Urteil vom
21. August 2007 und beantragte die Aufhebung des angefochtenen Urteils (OG
act. 2). Zur Begründung verwies die Beschwerdeführerin auf eine vom Beschwer-
degegner gegen sie zwischenzeitlich eingereichte Strafanzeige (OG act. 3/3). Aus
der Anzeige ergebe sich, dass die Parteien bezüglich der umstrittenen Raten-
zahlungen einen übereinstimmenden tatsächlichen Parteiwillen hinsichtlich einer
Resolutivbedingung gehabt hätten. Dies sei als neue Tatsache zu berücksichti-
gen. Mit Beschluss vom 7. Dezember 2007 wies die II. Zivilkammer des Oberge-
richts (Vorinstanz) das Revisionsgesuch ab (OG act. 13 = KG act. 2).
3. Gegen diesen Beschluss erhob die Beschwerdeführerin mit fristwahren-
der Eingabe vom 30. Januar 2008 kantonale Nichtigkeitsbeschwerde (KG act. 1).
Sie beantragt die Aufhebung des Beschlusses des Obergerichts des Kantons Zü-
rich vom 7. Dezember 2007, die Gutheissung des Revisionsgesuchs und damit
die Aufhebung des Urteils des Obergerichts vom 21. August 2007 sowie die Ab-
weisung der Klage des Beschwerdegegners, unter Kosten- und Entschädigungs-
folgen zulasten des Beschwerdegegners (KG act. 1 S. 2). Die ihr mit Präsidial-
verfügung vom 4. Februar 2008 auferlegte Prozesskaution im Sinne von § 75
ZPO in der Höhe von Fr. 28'000.-- ging innert Frist ein (KG act. 7, 8/1 und 12).
Während die Vorinstanz auf Vernehmlassung verzichtete (KG act. 11), beantragt
der Beschwerdegegner Abweisung der Beschwerde, soweit darauf überhaupt
einzutreten sei, unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zulasten der Beschwer-
deführerin (KG act. 20/1).
Mit Verfügung vom 15. Februar 2008 sistierte die I. zivilrechtliche Abteilung
des Bundesgerichtes das bundesgerichtliche Verfahren bis zum Entscheid des
Kassationsgerichts des Kantons Zürich (KG act. 13).

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II .
1. Vorerst ist die Beschwerdeführerin auf die besondere Natur des Be-
schwerdeverfahrens hinzuweisen: Aus der Natur des Beschwerdeverfahrens, das
keine Fortsetzung des Verfahrens vor dem Sachrichter darstellt, folgt, dass sich
der Nichtigkeitskläger konkret mit dem angefochtenen Entscheid auseinanderset-
zen und den behaupteten Nichtigkeitsgrund in der Beschwerdeschrift selbst
nachweisen muss (§ 288 Ziff. 3 ZPO). Eine rein appellatorische Kritik am ange-
fochtenen Entscheid vermag keinen Nichtigkeitsgrund nachzuweisen. Ebenso
sind in der Beschwerdebegründung insbesondere die angefochtenen Stellen des
vorinstanzlichen Entscheides zu bezeichnen und diejenigen Aktenstellen, aus de-
nen sich ein Nichtigkeitsgrund ergeben soll, im Einzelnen anzugeben. Es ist nicht
Sache der Kassationsinstanz, in den vorinstanzlichen Akten nach den Grundlagen
des geltend gemachten Nichtigkeitsgrundes zu suchen. Wer die vorinstanzliche
Beweiswürdigung als willkürlich rügt, muss in der Beschwerde genau darlegen,
welche tatsächlichen Annahmen des angefochtenen Entscheides aufgrund wel-
cher Aktenstellen willkürlich sein sollen. Wird Aktenwidrigkeit einer tatsächlichen
Annahme behauptet, so sind ebenfalls die Bestandteile der Akten, die nicht oder
nicht in ihrer wahren Gestalt in die Beweiswürdigung einbezogen worden sein
sollen, genau anzugeben (ZR 81 Nr. 88, Erw. 6; Frank/Sträuli/Messmer, Kom-
mentar zur zürcherischen Zivilprozessordnung, 3. A., Zürich 1997, N 4 zu § 288;
Spühler/Vock, Rechtsmittel in Zivilsachen im Kanton Zürich und im Bund, Zürich
1999, S. 72 f.; von Rechenberg, Die Nichtigkeitsbeschwerde in Zivil- und Strafsa-
chen nach zürcherischem Recht, 2. A., Zürich 1986, S. 16 ff.).
2. Die Revision kann verlangen, wer nach Fällung eines rechtskräftigen En-
dentscheids Tatsachen oder Beweismittel entdeckt, welche den Entscheid für ihn
günstiger gestaltet hätten und die er auch bei Anwendung der erforderlichen
Sorgfalt nicht rechtzeitig hätte beibringen können (§ 293 Abs. 1 ZPO). Der Revisi-
on zugänglich sind daher nur neue Tatsachen oder Beweismittel, die für den Ent-
scheid des Gerichts als Teil des von ihm rechtlich zu beurteilenden Tatbestandes
von Bedeutung sind (Frank/Sträuli/Messmer, a.a.O., N 5 zu § 293; BGE 88 II 63).
Einer Revision nicht zugänglich sind daher Rechtsfragen.

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Weiter kann Anfechtungsobjekt im vorliegenden Beschwerdeverfahren nur
der angefochtene Beschluss des Obergerichtes vom 7. Dezember 2007 (KG act.
2) sein, nicht aber das Urteil des Obergerichtes vom 21. August 2007 (OG act. 4).
Sodann ist Ausgangspunkt eines Revisionsbegehrens das Urteil, dessen Revision
verlangt wird. Ein Revisionsverfahren kann nicht dazu dienen, Versäumnisse im
Vorverfahren nachträglich zu korrigieren. Ebenso wenig kann ein Revisionsver-
fahren dazu dienen, nachträglich ein Rechtsmittel zu erheben. Ausgangspunkt ei-
nes Revisionsbegehrens ist auch bezüglich der Feststellung und Prüfung der
Parteivorbringen im Vorverfahren das Urteil, dessen Revision verlangt wird. Ist ei-
ne Partei der Auffassung, das Gericht habe Parteivorbringen übergangen, habe
solche zu Unrecht nicht beachtet oder sei zu Unrecht nicht darauf eingetreten, hat
sie dies innert der Rechtsmittelfristen mit den Rechtsmitteln gegen das entspre-
chende Urteil geltend zu machen. Insoweit, als die Beschwerdeführerin im hier zu
entscheidenden Kassationsverfahren Kritik am Urteil des Obergerichtes vom
21. August 2007 übt, ist daher auf die Beschwerde von vornherein nicht einzutre-
ten.
2.1 Die Vorinstanz hat im angefochtenen Entscheid erwogen, die Kammer
habe in ihrem Urteil vom 21. August 2007 die massgeblichen im Prozess von der
Beschwerdeführerin vorgetragenen Sachvorbringen analysiert und sei zum
Schluss gekommen, die Beschwerdeführerin habe keine Behauptungen über den
wirklichen Willen beider Parteien bei Vertragsschluss aufgestellt. Vielmehr habe
sie sich im Zusammenhang mit der Vertragsauslegung auf rechtliche Erörterun-
gen beschränkt. Die Bedeutung der streitigen Vertragsbestimmung sei daher als
blosse Rechtsfrage auf dem Wege der Auslegung zu ermitteln. Schliesslich sei
die Kammer zum Schluss gekommen, dass keine Bedingung im Rechtssinne vor-
liege (KG act. 2 S. 3).
2.2 Dagegen bringt die Beschwerdeführerin in Ziff. V. ihrer Beschwerde (KG
act. 1) zusammengefasst vor, diese Ausführungen des Obergerichtes seien ak-
tenwidrig, willkürlich und würden wesentliche Verfahrensgrundsätze verletzen. Die
Beschwerdeführerin habe vor Bezirksgericht Zürich sehr wohl Ausführungen tat-
sächlicher Art gemacht: Sie habe dargelegt, die Parteien hätten Bedingungen hin-

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sichtlich der Bezahlung der Kaufpreisraten vereinbart, und zwar Bedingungen mit
auflösender Wirkung. Weiter hält die Beschwerdeführerin fest, vor dem Bezirksge-
richt Zürich sei der übereinstimmende Parteiwille, eine Resolutivbedingung abzu-
schliessen, unbestritten gewesen. Dies ergebe sich aus den Parteivorträgen im
Verfahren vor Bezirksgericht Zürich. Weiter hält sie dafür, die Darlegungen des
Beschwerdegegners in der Strafanzeige bezüglich der Zahlung des Restkaufprei-
ses würden neu den übereinstimmenden tatsächlichen Willen der Parteien hin-
sichtlich einer Resolutivbedingung belegen. Das Obergericht habe daher das Vor-
liegen einer neuen Tatsache und eines neuen Beweismittels zu Unrecht in Abrede
gestellt (KG act. 1 S. 21-26).
2.3 Mit dieser Argumentation vermag die Beschwerdeführerin indessen kei-
nen Nichtigkeitsgrund nachzuweisen. Die Beschwerdeführerin wendet sich mit
diesen Ausführungen einzig gegen die im Urteil vom 21. August 2007 gemachte
Feststellung der Vorinstanz, wonach die Parteien keine Ausführungen zum tat-
sächlichen, wirklichen Parteiwillen gemacht hätten und dieser auf dem Wege der
Auslegung habe ermittelt werden müssen. Will die Beschwerdeführerin rügen, die
Vorinstanz habe ihre Parteivorbringen im Zusammenhang mit einem tatsächlichen
Willen der Parteien im Urteil vom 21. August 2007 nicht beachtet, ist dies – wie
bereits vorn festgehalten – mit dem gegen jenes Urteil zur Verfügung stehenden
Rechtsmittel (und nicht im Rahmen des vorliegenden Revisionsverfahrens) vor-
zubringen. Auf die Beschwerde ist diesbezüglich daher nicht einzutreten.
3. Was weiter die pauschalen Ausführungen der Beschwerdeführerin in Ziff.
81 ihrer Beschwerde (KG act. 1) betreffend Setzen von mehreren Nichtigkeits-
gründen durch das Obergericht anbelangt, vermögen diese keinen Nichtigkeits-
grund nachzuweisen. Sie genügen den Anforderungen an die Begründung einer
Nichtigkeitsbeschwerde nicht. Im Übrigen üben auch diese Ausführungen einzig
Kritik am Urteil des Obergerichtes vom 21. August 2007. Auf die Beschwerde ist
auch diesbezüglich nicht einzutreten.
4.1 Unter Ziff. VI. der Beschwerde (KG act. 1) wendet sich die Beschwerde-
führerin gegen die vorinstanzliche Würdigung, die Ermittlung der Bedeutung des
von den Parteien am 19. Juli 2001 abgeschlossenen Vergleichs sei als blosse

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Rechtsfrage einer Revision nicht zugänglich. Sie führt (zusammengefasst) aus,
richtigerweise sei zwischen der Rechtsfrage an sich und dem der Rechtsfrage zu-
grunde liegenden Sachverhalt zu unterscheiden, welcher der Revision zugänglich
sei. Die vorliegend interessierende Äusserung des Beschwerdegegners im Straf-
verfahren (OG act. 3/3 S. 2/3) stelle eine tatsächliche Aussage dar, welche dem-
zufolge in einem Revisionsverfahren geltend gemacht werden könne. Führe diese
neue Tatsache dazu, dass der Entscheid für den Revisionskläger günstiger aus-
falle, sei das Revisionsbegehren gutzuheissen und die neue Tatsache dem neu
zu fällenden Urteil zugrunde zu legen. Es liege auf der Hand, dass die neue Tat-
sache dazu führen könne, dass das Gericht gewisse Rechtsfragen neu prüfen
müsse. Insoweit die Aussage des Beschwerdegegners (in der Strafanzeige gegen
die Beschwerdeführerin) nicht bereits zum richtigen Schluss führe, dass sich die
Parteien tatsächlich auf die Vereinbarung einer Resolutivbedingung geeinigt hät-
ten, so müsse diese Äusserung jedenfalls im Rahmen der Vertragsauslegung
nach Vertrauensprinzip für die Auslegung der Änderungsvereinbarung berück-
sichtigt werden. Das Obergericht sei demnach sehr wohl gehalten gewesen, das
Revisionsbegehren gutzuheissen, weil die neu entdeckte Tatsache dazu führe,
dass die Vereinbarung der Parteien günstiger für die Beschwerdeführerin auszu-
legen sei (KG act. 1 S. 27-32).
4.2 Hiezu führte die Vorinstanz zusammengefasst aus, es könne sich im
Lichte der Argumentation im Berufungsentscheid einzig fragen, ob sich aus der
Strafanzeige des Beschwerdegegners vom 24. März 2007 tatsächliche Schlüsse
ergeben würden, die sich mit dem Urteil der Kammer vom 21. August 2007 nicht
vereinbaren liessen. Die Beschwerdeführerin sehe dies in einer Äusserung des
Beschwerdegegners in dessen Strafanzeige vom 24. März 2007. Die damit ange-
sprochene Stellungnahme des Beschwerdegegners könne der Beschwerdeführe-
rin aber bereits deshalb nicht weiterhelfen, weil die Kammer mit ihrem Urteil vom
21. August 2007 zum Schluss gekommen sei, dass die Beschwerdeführerin sel-
ber im Prozess in tatsächlicher Hinsicht nicht geltend gemacht habe, zwischen
den Parteien hätten bestimmte Willensübereinstimmungen bestanden. Daher sei
die Bedeutung der fraglichen Vertragsklausel „als blosse Rechtsfrage auf dem
Wege der Auslegung“ zu ermitteln. Wäre die Beschwerdeführerin entgegen dieser

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Darstellung der Auffassung gewesen, die Parteien hätten sich in einem bestimm-
ten Sinne tatsächlich geeinigt, wäre sie jedenfalls durch die Stellungnahme des
Beschwerdegegners gemäss seiner Strafanzeige vom 21. März 2007 nicht über-
rascht worden, sondern hätte vielmehr bei „Anwendung der erforderlichen Sorg-
falt“ im Sinne von § 293 Abs. 1 ZPO entsprechende tatsächliche Vorbringen be-
reits im Rahmen des erstinstanzlichen Hauptverfahrens geltend machen können
und geltend machen müssen. Solche tatsächlichen Vorbringen habe sie aber ge-
rade nicht getan, wie dies die Kammer den Parteien denn auch bereits mit ihrem
Urteil vom 21. August 2007 auseinandergesetzt habe (KG act. 2 S. 3 und 4).
4.3 Neue Tatsachen und Beweismittel können nur dann zu einer Revision
eines Entscheides führen, wenn der entsprechende Sachverhalt, worauf sich die-
se neuen Tatsachen und Beweismittel auswirken könnten, bereits im Hauptpro-
zess dargelegt wurde, oder wenn die neu entdeckten Tatsachen und Beweismittel
den Revisionskläger zu weiteren Behauptungen veranlasst hätten, die vermutlich
zu einem anderen Entscheid geführt hätten. Der Revisionskläger darf sich keiner
Vernachlässigung seiner Behauptungslast im Vorverfahren schuldig gemacht ha-
ben, vielmehr hat er im Vorverfahren sämtliche Tatsachen vorzutragen, welche
seinen Rechtsstandpunkt stützen könnten (§ 54 Abs. 1 und § 113 ZPO). Die Be-
schwerdeführerin hätte demnach in ihren früheren Parteivorbringen alle Sachver-
haltselemente darlegen müssen, welche darauf schliessen liessen, dass zwischen
den Parteien bezüglich der fraglichen Vertragsklausel ein übereinstimmender tat-
sächlicher Wille bestanden hat. Gerade dies hat sie gemäss Urteil des Oberge-
richtes vom 21. August 2007 eben nicht getan (KG act. 2 S. 3 bzw. OG act. 4
S. 15, Erw. 5.2). Erhob die Beschwerdeführerin (nach Auffassung der Berufungs-
instanz) aber keine solchen Behauptungen, ist sie damit im Revisionsverfahren
ausgeschlossen – allenfalls ist sie diesbezüglich wiederum auf das Rechtsmittel
gegen das Urteil des Obergerichts vom 21. August 2007 zu verweisen. Da die
Beschwerdeführerin in der Beschwerdeschrift überdies auch nicht darlegt, dass
und wo (Aktenstelle) sie vor Vorinstanz geltend gemacht habe, sie hätte im Vor-
verfahren weitere tatsächliche Behauptungen aufgestellt, wenn ihr die – ihren An-
gaben gemäss – neu entdeckte Tatsache bereits damals bekannt gewesen wäre,

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ist die Beschwerde auch in diesem Punkt abzuweisen, soweit überhaupt auf sie
eingetreten werden kann.
5. Die Beschwerdeführerin moniert in Ziff. IV. der Beschwerde (KG act. 1)
weiter, die Feststellung der Vorinstanz sei aktenwidrig und willkürlich, der Be-
schwerdegegner habe sich mit dem von ihm selber in seiner Strafanzeige fett ge-
druckten Passus auf die Wiedergabe des Vertragstextes Ziff. 3.2 Abs. 1 be-
schränkt und Hinweise auf eine tatsächliche Willensübereinstimmung seien in
dieser Äusserung des Klägers nicht zu sehen (so KG act. 2 S. 4 unten). Der Be-
schwerdegegner habe in seiner Strafanzeige mit seiner unmissverständlichen und
in Fettdruck verfassten Aussage in aller Klarheit festgehalten, wie er – und auch
die Beschwerdeführerin – Ziffer 3.2 der Vereinbarung vom 19. Juli 2001 tatsäch-
lich verstanden hätten: nämlich als eine über die blosse Wiederholung der Pflicht
zu vertragsmässigem Verhalten hinausgehende neue und damit zusätzliche Ver-
einbarung, wonach „die Zahlung der zweiten und dritten Kaufpreisrate nur ge-
schuldet werde, wenn diese vertragliche Verpflichtung auch tatsächlich eingehal-
ten“ werde. Dieser Parteiwille des Beschwerdegegners – welcher mit dem Partei-
willen der Beschwerdeführerin übereinstimme und auch dem Wortlaut der Ziff. 3.2
entspreche – stelle in rechtlicher Hinsicht eine Resolutivbedingung dar (KG act. 1
S. 17-20).
Es kann offenbleiben, ob es sich bei den Erwägungen des Obergerichtes
betreffend der Bedeutung des Zusatzes in der Strafanzeige um eine Eventualbe-
gründung zur Abweisung des Revisionsgesuches handelt. Ebenso kann offen-
bleiben, wie die Aussagen des Beschwerdegegners in seiner Strafanzeige zu
werten sind. Selbst wenn der Zusatz in der Strafanzeige des Beschwerdegegners
als Ausdruck eines tatsächlichen Parteiwillens gewürdigt würde, könnte dieser
Zusatz nur den Parteiwillen des Beschwerdegegners, nicht aber den der Be-
schwerdeführerin, wiedergeben. Vor allem ist dieser Zusatz nicht geeignet, das
Vorhandensein eines übereinstimmenden Parteiwillens darzutun. Wie bereits
ausgeführt kommt hinzu, dass die Beschwerdeführerin gemäss den Ausführungen
im Berufungsurteil im Hauptverfahren keine Behauptungen vorbrachte, wonach
ein übereinstimmender tatsächlicher Parteiwille bestanden habe, sondern viel-

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mehr selbst sinngemäss argumentiert hat, die Bedeutung der Vertragsklausel sei
auf dem Wege der Auslegung zu ermitteln (OG act. 4 S. 15-16). Die Beschwer-
deführerin ist mit solchen neuen, erstmals im Revisionsverfahren gemachten Vor-
bringen bezüglich eines übereinstimmenden Parteiwillens ausgeschlossen. Die
Beschwerde ist daher auch diesbezüglich abzuweisen.
6. Zusammenfassend ist die Nichtigkeitsbeschwerde abzuweisen, soweit auf
sie einzutreten ist.
II I.
1. Ausgangsgemäss sind die Kosten des Beschwerdeverfahrens der Be-
schwerdeführerin aufzuerlegen (§ 64 Abs. 2 ZPO). Ferner ist diese zu verpflich-
ten, dem Beschwerdegegner eine angemessene Prozessentschädigung zu be-
zahlen (§ 68 Abs. 1 ZPO). Dabei ist von einem Streitwert von Fr. 340'000.-- aus-
zugehen.
2. Aus § 4 Abs. 1 der am 1. Januar 2008 in Kraft getretenen und auf das
vorliegende Verfahren anwendbaren (§ 19 GGebV) Verordnung über die Ge-
richtsgebühren vom 4. April 2007 (GGebV) ergibt sich für den Streitwert von Fr.
340'000.-- eine Gerichtsgebühr von Fr. 17'550.--. Diese ist in Anbetracht des zur
Instruktion des Kassationsverfahrens und zur Beurteilung der Beschwerde erfor-
derlichen gerichtlichen Aufwands gestützt auf § 4 Abs. 2 GGebV um ein Drittel zu
ermässigen. Somit ist die sämtliche Kosten des Kassationsverfahrens abdecken-
de (vgl. § 2 Abs. 3 GGebV) Gerichtsgebühr auf Fr. 11'700.-- festzusetzen.
3. Bei der Bemessung der Prozessentschädigung findet die auf den 1. Ja-
nuar 2007 in Kraft getretene Anwaltsgebührenverordnung (AnwGebV) vom
21. Juni 2006 Anwendung (§ 19 AnwGebV). Dem Streitwert von Fr. 340'000.--
entspricht eine Grundgebühr von Fr. 20'200.-- (§ 3 Abs. 1 AnwGebV). Für das
Revisionsverfahren werden ein bis zwei Drittel der Grundgebühr berechnet (§ 12
Abs. 1 AnwGebV). Für das Kassationsverfahren werden davon wiederum ein bis

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zwei Drittel berechnet (§ 12 Abs. 1 AnwGebV). Damit erscheint eine Prozessent-
schädigung für das Beschwerdeverfahren von Fr. 6'500.-- (zuzüglich 7,6% Mehr-
wertsteuer) angemessen.
IV .
Dieser Beschluss ergeht nach Inkrafttreten des Bundesgerichtsgesetzes
(BGG). Deshalb ist dagegen unter den Voraussetzungen von Art. 90 ff. BGG eine
Beschwerde in Zivilsachen nach Art. 72 ff. BGG zulässig (Art. 132 Abs. 1 BGG).
Das Gericht beschliesst:
1. Die Nichtigkeitsbeschwerde wird abgewiesen, soweit darauf eingetreten
werden kann.
2. Die Gerichtsgebühr für das Kassationsverfahren wird festgesetzt auf
Fr. 11'700.--.
3. Die Gerichtsgebühr wird der Beschwerdeführerin auferlegt.
4. Die Beschwerdeführerin wird verpflichtet, dem Beschwerdegegner für das
Kassationsverfahren eine Prozessentschädigung von Fr. 6'500.-- zuzüglich
Fr. 494.-- (7,6% Mehrwertsteuer) zu bezahlen.
5. Gegen diesen Entscheid kann unter den Voraussetzungen von
Art. 90 ff. BGG innert 30 Tagen nach dessen Empfang schriftlich durch eine
Art. 42 BGG entsprechende Eingabe Beschwerde gemäss Art. 72 ff. BGG
an das Schweizerische Bundesgericht, 1000 Lausanne 14, erhoben werden.
Der Streitwert beträgt Fr. 340'000.--.

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Sodann läuft die Frist von 30 Tagen zur Anfechtung des Beschlusses des
Obergerichtes vom 7. Dezember 2007 mit Beschwerde an das Bundesge-
richt neu ab Empfang des vorliegenden Entscheides (Art. 100 Abs. 1 und 6
BGG).
Hinsichtlich des Fristenlaufes gelten die Art. 44 ff. BGG.
6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, die II. Zivilkammer des Obergerichts
des Kantons Zürich (zweifach, für Proz.-Nrn. LH070005 und LB060058) und
die I. zivilrechtliche Abteilung des Bundesgerichts (Proz.-Nr. 4A_398/2007),
je gegen Empfangsschein.
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KASSATIONSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Der juristische Sekretär: