zh_handelsgericht · HE120520 · 2013-02-08 · de
Bauhandwerkerpfandrecht


Handelsgericht des Kantons Zürich
Einzelgericht
Geschäfts-Nr.: HE120520-O U/ei
Mitwirkend: der Oberrichter Dr. Heinrich Andreas Müller, Vizepräsident, sowie
der Gerichtsschreiber Roger Büchi
Urteil vom 8. Februar 2013
in Sachen
A._____ AG,
Klägerin
vertreten durch Rechtsanwältin lic. iur. X._____
vertreten durch Rechtsanwältin MLaw X1._____
gegen
B._____ AG,
Beklagte
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Y._____
betreffend Bauhandwerkerpfandrecht

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Nach Einsicht in das nachfolgende Rechtsbegehren der Klägerin vom 17. De-
zember 2012 (act. 1 S. 2 und 3):
"1. Das Grundbuchamt C._____ sei anzuweisen, zulasten des
Grundstücks in der Gemeinde C._____ Grundbuch Nr. …
(Grundbuch Blatt …) zugunsten der gesuchstellenden Partei ein
Bauhandwerkerpfandrecht für die Pfandsumme von
CHF 11'737'139.81 inkl. MwSt. nebst 5% Zins auf
CHF 1'512'000'00.00 vom 7. September 2012 bis 23. Oktober
2012 sowie 5% Zins auf CHF 1'012'000.00 seit 23. Oktober 2012
sowie 5% Zins auf CHF 1'620'000'00 inkl. MwSt. seit 7. Septem-
ber 2012 sowie 5 % Zins auf CHF 81'292.55 seit 25. September
2012 sowie 5% Zins auf CHF 1'728'000.00 seit 5. Oktober 2012
sowie 5% Zins auf CHF 432'000.00 seit 5. Oktober 2012 sowie
5% auf CHF 432'000.00 seit 26. November 2012 sowie 5% Zins
auf CHF 540'000.00 ab 24. Januar 2013 sowie 5% Zins auf
421'924.34.34 ab 25. Februar 2013 sowie Zins auf
CHF 5'469'922.92 ab 25. Februar 2012 einzutragen.
2. Die Anweisung sei superprovisorisch, d.h. sofort nach Eingang
des Gesuchs ohne Anhörung der Gegenpartei, zu verfügen und
dem Grundbuchamt C._____ unverzüglich mitzuteilen.
3. Unter Kosten- und Entschädigungsfolge zulasten der Beklagten"
mit dem Hinweis,
- dass das Gericht den Sinngehalt des Rechtsbegehrens unter Berücksichti-
gung der Begründung festzustellen hat (BGE 82 II 173 E. 1 S. 178), weshalb
davon auszugehen ist, dass dieses (unter anderem) auf 5 % Zins auf
CHF 1'512'000.-- (und nicht CHF 1'512'000'00.00), auf 5 % Zins auf
CHF 1'620'000.-- (und nicht CHF 1'620'000'00) und auf 5 % Zins auf
CHF 5'469'922.92 ab 25. Februar 2013 (und nicht 2012) gerichtet ist (vgl.
act. 1 Rz. 18 und 26 sowie act. 2/11),
- dass das Handelsgericht des Kantons Zürich das beantragte Bauhandwer-
kerpfandrecht mit Verfügung vom 19. Dezember 2012 superprovisorisch für
eine Pfandsumme von CHF 11'737'139.81 nebst Zins zu 5 % auf
CHF 1'512'000.-- vom 7. September 2012 bis 23. Oktober 2012, auf
CHF 1'012'000.-- seit 23. Oktober 2012, auf CHF 1'620'000.-- seit 7. Sep-
tember 2012, auf CHF 81'292.55 seit 25. September 2012, auf

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CHF 1'728'000.-- seit 5. Oktober 2012, auf CHF 432'000.-- seit 5. Oktober
2012, auf CHF 432'000.-- seit 26. November 2012, auf CHF 540'000.-- seit
24. Januar 2013, auf CHF 421'924.34 seit 25. Februar 2013, auf
CHF 5'469'992.92 seit 25. Februar 2013 auf Liegenschaft Kat. Nr. …,
GBBl. …, … [Adresse], vorläufig im Grundbuch eintragen liess (act. 8),
- dass der Beklagten mit Verfügung vom 19. Dezember 2012 Frist zu Stel-
lungnahme zum klägerischen Begehren angesetzt wurde (act. 8),
- und dass innert erstreckter Frist keine Stellungnahme der Beklagten einge-
gangen ist, weshalb aufgrund der Akten zu entscheiden ist (act. 8 S. 2),
da aufgrund der Eingabe der Klägerin und der eingereichten Unterlagen (act. 1
und 2/1-23) als glaubhaft erscheint,
- dass sie für die eingetragene Pfandsumme auf dem Grundstück der Beklag-
ten im Sinne von Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB Material geliefert und Arbeit ge-
leistet hat,
- dass aber nicht Zins auf CHF 5'469'992.92 seit Februar 2013, sondern wie
im Rechtsbegehren verlangt nur Zins auf CHF 5'469'922.92 seit Februar
2013 vorläufig im Grundbuch einzutragen ist,
- und dass die Klägerin die Arbeiten am 22. August 2012 abgeschlossen hat,
die Viermonatsfrist gemäss Art. 839 Abs. 2 ZGB mit der vorläufigen Eintra-
gung am 19. Dezember 2012 somit gewahrt ist;
erkennt das Einzelgericht:
1. Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._____ wird mit Aus-
nahme des Zinses auf CHF 5'469'922.92 (und nicht 5'469'992.92) seit Feb-
ruar 2013 bestätigt als vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit
Wirkung ab vorläufiger Eintragung gemäss Verfügung vom 19. Dezember
2012 bis zur rechtskräftigen Erledigung des gemäss Dispositiv-Ziffer 2 ein-

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zuleitenden Prozesses
auf Liegenschaft Kat. Nr. …, GBBl. …,
… [Adresse],
für eine Pfandsumme von CHF 11'737'139.81 nebst Zins zu 5 %
auf CHF 1'512'000.-- vom 7. September 2012 bis 23. Oktober 2012,
auf CHF 1'012'000.-- seit 23. Oktober 2012,
auf CHF 1'620'000.-- seit 7. September 2012,
auf CHF 81'292.55 seit 25. September 2012,
auf CHF 1'728'000.-- seit 5. Oktober 2012,
auf CHF 432'000.-- seit 5. Oktober 2012,
auf CHF 432'000.-- seit 26. November 2012,
auf CHF 540'000.-- seit 24. Januar 2013,
auf CHF 421'924.34 seit 25. Februar 2013,
auf CHF 5'469'922.92 seit 25. Februar 2013.
2. Der Klägerin wird Frist bis 29. April 2013 angesetzt, um eine Klage auf Fest-
stellung der Forderung als Pfandsumme und definitive Eintragung des
Pfandrechts gegen die Beklagte anzuheben. Bei Säumnis kann die Beklagte
den vorläufigen Eintrag (Dispositiv-Ziffer 1) löschen lassen.
3. Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 15'000.--.
4. Die Kosten werden von der Klägerin bezogen. Vorbehalten bleibt der end-
gültige Entscheid des Gerichts im ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass
die Klägerin innert Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht anhängig
macht, wird ihr die Entscheidgebühr definitiv auferlegt.
5. Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im ordentlichen
Verfahren vorbehalten.
6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie an das Grundbuchamt C._____.
7. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb
von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-

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schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
und 90 ff. des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). Der Streit-
wert beträgt CHF 11'737'139.81.
Zürich, 8. Februar 2013
HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Der Gerichtsschreiber:
lic. iur. Roger Büchi