zh_handelsgericht · HE200392 · 2020-10-23 · de
Bauhandwerkerpfandrecht


Handelsgericht des Kantons Zürich
Einzelgericht
Geschäfts-Nr.: HE200392-O U/mk
Mitwirkend: Oberrichter Roland Schmid, Präsident, sowie Gerichtsschreiber Jan
Busslinger
Verfügung vom 23. Oktober 2020
in Sachen
A._____,
Gesuchstellerin
vertreten durch Rechtsanwalt X._____,
gegen
1. Pensionskasse B._____,
2. C._____ Anlagestiftung,
3. C._____ Anlagestiftung,
4. Personalvorsorgekasse D._____,
5. E._____ Anlagestiftung,
6. Pensionskasse F._____ AG,
7. Immobiliengesellschaft G._____ AG,
8. C._____ Anlagestiftung,
9. H._____,
10. I._____,
11. J._____,
12. Erbengemeinschaft K._____,
a) L._____,

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b) M._____,
13. C._____ Anlagestiftung,
14. C._____ Anlagestiftung,
15. Pensionskasse N._____,
16. Pensionskasse N._____,
17. O._____ Pensionskasse,
18. Pensionskasse P._____,
19. Personalvorsorgekasse D._____,
20. Personalvorsorgekasse D._____,
21. Q._____ Vorsorgeeinrichtung,
22. R._____ Stiftung,
23. S._____ S.A.,
24. Pensionskasse T._____,
25. U._____ Vorsorge,
26. U._____ Vorsorge,
27. Pensions- und Sparkasse V._____,
28. C._____ Anlagestiftung,
29. Pensionskasse N._____,
30. W._____,
31. U._____ Vorsorge,
32. AA._____ Genossenschaft,
Gesuchsgegner
betreffend Bauhandwerkerpfandrecht

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Rechtsbegehren:
(act. 1 S. 4)
"1. Das Grundbuchamt AB._____ sei anzuweisen, auf dem Grund-
stück Nr. 1, Grundbuch der Gemeinde AB._____, zugunsten der
Gesuchstellerin ein Pfandrecht vorläufig im Grundbuch einzutra-
gen für eine Pfandsumme von CHF 48'400.40 nebst Zins zu 5 %
seit dem 22. Oktober 2020.
2. Die Anweisung gemäss Ziffer 1 sei im Sinne von Art. 961 ZGB
superprovisorisch, ohne vorgängige Anhörung der Gesuchsgeg-
ner vorzunehmen.
3. Unter Kosten- und Entschädigungsfolge (zzgl. MwSt.) zulasten
der Gesuchsgegner."
Das Einzelgericht zieht in Erwägung:
1. Mit Eingabe vom 22. Oktober 2020, Eingang am 23. Oktober 2020, stellt die
Gesuchstellerin ein Gesuch um vorläufige Eintragung eines Bauhandwerker-
pfandrechts (act. 1).
2. Gemäss Art. 59 Abs. 1 ZPO tritt das Gericht auf ein Gesuch ein, sofern die
Prozessvoraussetzungen erfüllt sind
2.1. Das streitgegenständliche Grundstück liegt im Kanton Zürich. Die örtliche
Zuständigkeit ergibt sich aus Art. 13 lit. a i.V.m. Art. 29 Abs. 1 lit. c ZPO.
2.2. Die sachliche Zuständigkeit richtet sich nach Art. 6 Abs. 5 i.V.m. Abs. 1 und
2 ZPO sowie § 45 lit. b GOG (BGE 137 III 563 E. 3.4 S. 568-569). Mindestens die
beklagte Partei muss im schweizerischen Handelsregister oder in einem ver-
gleichbaren ausländischen Register eingetragen sein (Art. 6 Abs. 2 lit. c und
Abs. 3 ZPO). Die Eintragung einer natürlichen Person als Organ genügt nicht
(BGE 140 III 409 E. 2 S. 411). Hingegen ist die Eintragung einer natürlichen Per-
son als Unternehmerin hinreichend, selbst wenn nur die Geschäftstätigkeit der
Gegenpartei betroffen ist (BGE 142 III 96 E. 3.3.2 S. 98-99, E. 3.3.5 S. 101).
Das streitgegenständliche Grundstück befindet sich im Miteigentum der Gesuchs-
gegnerinnen und -gegner (act. 1 Rz. 3; act. 3/2). Die Miteigentümer eines Grund-

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stücks bilden eine notwendige Streitgenossenschaft (RAINER SCHUMACHER, Das
Bauhandwerkerpfandrecht, 3. Aufl. 2008, N 1367). Bei einer notwendigen passi-
ven Streitgenossenschaft müssen sämtliche beklagten Streitgenossen im Han-
delsregister eingetragen sein (HGer BE CAN 2013 Nr. 58 E. II.4; DOMINIK
VOCK/CHRISTOPH NATER, in: Schweizerische Zivilprozessordnung, Basler Kom-
mentar, hrsg. von Karl Spühler/Luca Tenchio/Dominik Infanger, 3.Aufl. 2017,
N.12a zu Art. 6 ZPO). Im Kanton Zürich gilt dies auch bei einer einfachen passi-
ven Streitgenossenschaft (BGE 138 III 174 E. 5 S. 480-481).
Mindestens die Gesuchsgegnerinnen 9-11 und 30 sind nicht im Handelsregister
eingetragen. Bei den Gesuchsgegnerinnen 12 a und b ist die Eintragung in einem
ausländischen Register fraglich. Somit ist das verfügende Einzelgericht des Han-
delsgerichts des Kantons Zürich für die Beurteilung des Gesuchs sachlich nicht
zuständig.
Auf das Gesuch ist nicht einzutreten.
3. Da das Gesuch offensichtlich unzulässig ist, erübrigt sich die Einholung ei-
ner Stellungnahme der Gegenparteien (Art. 253 ZPO).
4. Ausgangsgemäss wird die Gesuchstellerin kostenpflichtig (Art. 106 Abs. 1
Satz 1 ZPO). Die Höhe der Gerichtsgebühr wird nach der Gebührenverordnung
des Obergerichts vom 8. September 2010 bestimmt (Art. 96 ZPO i.V.m. § 199
Abs. 1 GOG) und richtet sich in erster Linie nach dem Streitwert bzw. nach dem
tatsächlichen Streitinteresse (§ 2 Abs. 1 lit. a GebV OG). Der Streitwert beträgt
CHF 48'400.40. Die nach § 4 Abs. 1 GebV OG bestimmte ordentliche Gebühr be-
läuft sich auf CHF 5'422. In Anwendung von § 8 Abs. 1 GebV OG ist die Ge-
richtsgebühr auf CHF 3'000.00 zu reduzieren. Aufgrund der Zahl der involvierten
Parteien erweist sich das vorliegende Gesuch trotz Nichteintretens als überdurch-
schnittlich aufwendig.
Die Gerichtsgebühr ist auf CHF 3'000 festzusetzen. Die Kosten sind der Gesuch-
stellerin aufzuerlegen.

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Den Gesuchsgegnerinnen und -gegnerin sind aus dem vorliegenden Verfahren
keine Umtriebe entstanden. Es sind keine Parteientschädigungen zuzusprechen.
Das Einzelgericht verfügt:
1. Auf das Gesuch wird nicht eingetreten.
2. Die Gerichtsgebühr wird auf CHF 3'000.00 festgesetzt.
3. Die Kosten werden der Gesuchstellerin auferlegt.
4. Es werden keine Parteientschädigungen zugesprochen.
5. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Gesuchstellerin vorab per Fax,
an die Gesuchsgegnerinnen und -gegner unter Beilage von Kopien von
act. 1.
6. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb
von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder Art.
113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 und
90 ff. des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). Der Streitwert
beträgt CHF 48'400.40.
Die gesetzlichen Fristenstillstände gelten nicht (Art. 46 Abs. 2 BGG).

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Zürich, 23. Oktober 2020
HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Einzelgericht
Gerichtsschreiber:
Jan Busslinger