zh_handelsgericht · HG170230 · 2018-06-29 · de
Forderung


Handelsgericht des Kantons Zürich
Geschäfts-Nr.: HG170230-O U
(vormals: HG140250-O)
Mitwirkend: Oberrichter Roland Schmid, Vizepräsident, und Oberrichterin
Dr. Claudia Bühler, die Handelsrichter Hans Dietschweiler, Christoph
Pfenninger und Ruedi Kessler sowie der Gerichtsschreiber Roman
Kariya
Beschluss und Urteil vom 29. Juni 2018
in Sachen
ARGE A._____, einfache Gesellschaft, bestehend aus:,
a) B._____ AG,
b) C._____ AG,
Klägerinnen
a, b vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. X1._____
a, b vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. et dipl. Ing. ETH X2._____
gegen
D._____ AG,
Beklagte
vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. Y._____
betreffend Forderung

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Rechtsbegehren:
(act. 1 S. 4)
" 1. Die Beklagte sei zu verpflichten, den Klägerinnen den Betrag
von CHF 4'876'889.80 zuzüglich 10% Zins seit dem 28. April
2012 zu bezahlen.
2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Beklag-
ten."
Sachverhalt und Verfahrensgang
A. Prozessverlauf
Die Klägerinnen reichten am 17. Dezember 2014 die Klage mit obigem Rechtsbe-
gehren ein. Das Verfahren wurde unter der Geschäfts-Nr. HG140250-O angelegt.
Mit Urteil vom 31. Januar 2017 des Handelsgerichts des Kantons Zürich (fortan
Handelsgericht Zürich) wurde die Beklagte zur Bezahlung von CHF 569'114.65
(inkl. MwSt.) zuzüglich 5 % Zins seit 28. April 2012 an die Klägerinnen a und b
verpflichtet. Im Mehrbetrag wurde die Klage abgewiesen (act. 1/39). Gegen die-
ses Urteil erhoben die Klägerinnen a und b Beschwerde in Zivilsachen. Mit Urteil
vom 20. November 2017 hob das Bundesgericht das handelsgerichtliche Urteil –
in teilweiser Gutheissung der Beschwerde – auf, nämlich Ziff. 1 (soweit die Klage
abweisend), Ziff. 3 (Kostenverteilung) und Ziff. 4 (Parteientschädigung), und wies
die Sache zur Neubeurteilung in einzelnen Punkten zurück. Im Übrigen wurde die
Beschwerde abgewiesen, soweit darauf einzutreten war (BGE 143 III 545 [fortan
Rückweisungsentscheid] = act. 44). Demgemäss sind Dispositiv-Ziff. 1 Abs. 1
(Verpflichtung der Beklagten, den Klägerinnen a und b CHF 569'114.65 [inkl.
MwSt.] zuzüglich 5 % Zins seit 28. April 2012 zu bezahlen) sowie Dispositiv-Ziff. 2
(Festsetzung der Gerichtsgebühr auf CHF 115'000.–) in Rechtskraft erwachsen.
Das handelsgerichtliche Verfahren ist nun unter der Geschäftsnummer
HG170230-O fortzusetzen. Der im Verfahren HG140250-O geleistete Kostenvor-
schuss von CHF 70'000.– ist auf das vorliegende Verfahren zu übertragen.

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Der Prozess erweist sich als spruchreif, weshalb das Urteil zu fällen ist (Art. 236
Abs. 1 ZPO).
Es ist an dieser Stelle auf Veränderungen in der Bearbeitung des vorliegenden
Prozesses hinzuweisen. Am Urteil vom 31. Januar 2017 wirkte noch Handelsrich-
ter Jakob Frei mit, welcher in der Folge per Ende Dezember 2017 altershalber
das Handelsgericht verliess. Er wird im vorliegenden Verfahren durch Handels-
richter Christoph Pfenninger ersetzt. Eine solche personelle Veränderung ist –
weil begründet – zulässig (Urteil des Bundesgerichts 4A_27/2015 vom
29. September 2015, E. 8.2). Ansonsten hat sich der Spruchkörper nicht verän-
dert.
Im Übrigen ist hinsichtlich des Prozessverlaufs auf das Urteil vom 31. Januar
2017 des Handelsgerichts Zürich zu verweisen (act. 1/39 S. 5 f.).
B. Sachverhaltsübersicht
a. Parteien und ihre Stellung
Die Klägerin a ist eine Aktiengesellschaft mit Sitz in E._____/ZH, welche den Be-
trieb einer Bauunternehmung bezweckt. Bei der Klägerin b handelt es sich um ei-
ne Aktiengesellschaft mit Sitz in F._____/GL, welche die Ausführung von Bauar-
beiten aller Art im Hoch- und Tiefbau sowie die Herstellung von und den Handel
mit Baumaterialien aller Art sowie den Betrieb von Deponien bezweckt. Die bei-
den Klägerinnen a und b (fortan Klägerinnen) haben sich zu einer einfachen Ge-
sellschaft zusammengeschlossen und bilden die Arbeitsgemeinschaft A._____.
Die Beklagte ist eine Aktiengesellschaft mit Sitz in G._____, welche den Erwerb,
die Veräusserung, die Verwaltung und die Vermittlung von Grundstücken, die
Planung und die Ausführung von Bauten jeder Art auf eigene oder fremde Rech-
nung sowie die Beratung in Baufragen bezweckt.

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b. Prozessgegenstand
Die Klägerinnen schlossen am 12. Oktober 2009 als Unternehmerkonsortium mit
der Beklagten als Bauherrin einen Werkvertrag zur Ausführung der Baumeisterar-
beiten im Zusammenhang mit der Wohnüberbauung Projekt "H._____, I._____".
Dabei handelt es sich um eine Wohnüberbauung mit 7 Doppeleinfamilienhäusern
(fortan DEFH) und 8 Mehrfamilienhäusern (fortan MFH), also insgesamt 118
Wohneinheiten. Als Werkpreis wurde pauschal 13'800'000.– (exkl. MwSt.) bzw.
14'848'000.– (netto, inkl. MwSt.) vereinbart. Mit der vorliegenden Klage macht die
Klägerin noch offene Werklohnforderungen aus dem Werkvertrag geltend. Die
Beklagte anerkennt die eingeklagte Forderung zwar teilweise, stellt dieser Forde-
rung aber verrechnungsweise eigene Forderungen aus dem Werkvertrag gegen-
über.
C. Beweisvorbringen der Parteien
Sowohl die Klägerinnen als auch die Beklagte offerierten ihre Beweismittel form-
und fristgerecht, versehen mit je einem Beweismittelverzeichnis (act. 3/2-84;
act. 11/1-59; act. 22/85-113; act. 26/60).
Erwägungen
I.
Formelles
Tragweite des Rückweisungsentscheids
Heisst das Bundesgericht eine Beschwerde teilweise gut und weist es die Ange-
legenheit zur diesbezüglich neuen Beurteilung an die kantonale Instanz zurück,
wird der Streit – hinsichtlich der aufgehobenen Punkten – in jenes Stadium vor
der kantonalen Instanz zurückversetzt, in dem er sich vor Erlass des angefochte-
nen Entscheids befand. Die kantonale Instanz hat ihre neue Entscheidung auf die
rechtlichen Erwägungen des bundesgerichtlichen Entscheids zu stützen. Sie hat

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sich von Bundesrechts wegen nur noch mit jenen Punkten zu befassen, die das
Bundesgericht kassierte. Die anderen Teile des Urteils haben Bestand und sind –
soweit notwendig – in das neue Urteil zu übernehmen. Irrelevant ist, dass das
Bundesgericht mit seinem Rückweisungsentscheid formell in der Regel das ganze
angefochtene Urteil bzw. ganze Dispositiv-Ziffern aufhebt. Entscheidend ist nicht
das Dispositiv, sondern die materielle Tragweite des bundesgerichtlichen Ent-
scheids. Die neue Entscheidung der kantonalen Instanz ist somit auf diejenige
Thematik beschränkt, die sich aus den bundesgerichtlichen Erwägungen als Ge-
genstand der neuen Beurteilung ergibt. Das Verfahren wird nur insoweit neu in
Gang gesetzt, als dies notwendig ist, um den verbindlichen Erwägungen des
Bundesgerichts Rechnung zu tragen (BGE 135 III 334, E. 2 und 2.1; Urteil des
Bundesgerichts 6B_824/2016 vom 10. April 2017, E. 5.2.1).
Eintretensvoraussetzungen
In formeller Hinsicht haben die Erwägungen im Urteil vom 31. Januar 2017 des
Handelsgerichts Zürich nach wie vor Bestand (act. 1/39 S. 6). Die Eintretensvo-
raussetzungen sind somit gegeben.
II.
Materielles
1. Umfang der neuen Beurteilung
1.1. Die Klägerinnen a und b machen verschiedene Ansprüche innerhalb
eines Rechtsbegehrens geltend. Die Forderung setzt sich wie folgt zusammen:
- CHF 2'320'459.60 (inkl. MwSt.): Mehrforderungen zufolge Bestellungs-
änderungen bzw. besonderer Verhält-
nisse gemäss Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm
118 (22 geltend gemachte Zusatzleis-
tungen)

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- CHF 1'898'640.– (inkl. MwSt.): Mehrforderungen zufolge Bauablauf-
störungen (7 geltend gemachte Stö-
rungspositionen)
- CHF 657'790.20 (inkl. MwSt.): Restforderung aus der Pauschale.
Die Beklagte bringt ihrerseits acht Forderungen zur Verrechnung.
1.2. Von den Mehrforderungen zufolge Bestellungsänderungen bzw. be-
sonderer Verhältnisse gemäss Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm 118 anerkannte die Be-
klagte sechs vollumfänglich (nämlich die Zusatzleistungen Nr. 6, 7, 12, 13, 14 und
17), im Betrag von insgesamt CHF 44'737.50 (exkl. MwSt.). Da die Zusatzleistung
Nr. 20 bereits bezahlt worden war, wurde diese in der Replik nicht mehr geltend
gemacht. Drei weitere Zusatzleistungen anerkannte die Beklagte teilweise, näm-
lich Zusatzleistung Nr. 5 im Umfang von CHF 14'400.– (exkl. MwSt.), Zusatzleis-
tung Nr. 8 im Umfang von CHF 28'216.70 (exkl. MwSt.) und Zusatzleistung Nr. 22
im Umfang von CHF 11'630.– (exkl. MwSt.), insgesamt im zusätzlichen Betrag
von CHF 54'246.70 (exkl. MwSt.).
Mit Urteil vom 31. Januar 2017 des Handelsgerichts Zürich wurde entschieden,
dass sich die Beklagte ihr Schuldbekenntnis betreffend die Zusatzleistung Nr. 11
im Umfang von CHF 56'580.- (exkl. MwSt.) entgegenhalten lassen muss. Insge-
samt wurden somit Mehrforderungen zufolge Bestellungsänderungen bzw. be-
sonderer Verhältnisse gemäss Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm 118 in der Höhe von ins-
gesamt CHF 168'009.35 (inkl. MwSt.) als berechtigt erachtet, im weiteren Umfang
indessen als unbegründet abgewiesen. Die Mehrforderungen zufolge Bauablauf-
störungen wurden allesamt abgewiesen. Die Restforderung aus der Pauschale
wurde dagegen gutheissen. Von den Forderungen, welche die Beklagte zur Ver-
rechnung brachte, wurden zwei als berechtigt erachtet, nämlich eine in der Höhe
von CHF 216'000.– (inkl. MwSt.) und eine über CHF 40'684.90 (inkl. MwSt.). Die
übrigen zur Verrechnung gestellten Forderungen wurden als unbegründet abge-
wiesen.
1.3. Vor Bundesgericht nicht mehr streitig waren die gutgeheissenen Mehr-
forderungen zufolge Bestellungsänderungen bzw. besonderer Verhältnisse ge-

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mäss Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm 118 in der Höhe von insgesamt CHF 168'009.35
(inkl. MwSt.) sowie die Restforderung aus der Pauschale in der Höhe von
CHF 657'790.20 (inkl. MwSt.). Insgesamt machen diese nicht mehr streitigen Po-
sitionen CHF 825'799.55 aus. Ebenso wenig streitig waren sodann die von der
Beklagten zur Verrechnung gestellten Forderungen, soweit diese abgewiesen
wurden. Mangels diesbezüglicher Rüge in der Beschwerde war ferner die vom
Handelsgericht Zürich gutgeheissene, von der Beklagten zur Verrechnung ge-
brachte Forderung über CHF 40'684.90 nicht zu überprüfen. Gleiches galt hin-
sichtlich der Verzinsung der Forderungen mit 5 % statt der beantragten 10 %
(Rückweisungsentscheid, E. 3.3).
Mit Urteil vom 20. November 2017 schützte das Bundesgericht die Eventualbe-
gründungen im handelsgerichtlichen Urteil hinsichtlich der Mehrforderungen aus
Zusatzleistungen Nr. 1 + 2, 3, 10, 19 und 21 (Rückweisungsentscheid, E. 5.1, 5.2,
5.4, 5.6 und 5.7). Ebenso wurde das Urteil hinsichtlich der Mehrforderungen zu-
folge Bauablaufstörungen Nr. 1, 4, 5, 6 (betreffend den internen Aufwand) und 7
geschützt (Rückweisungsentscheid, E. 6.2.1, 6.2.2, 6.2.3, 6.2.4.1 und 6.2.5). Über
diese Positionen ist damit rechtskräftig entschieden.
Die übrigen Positionen wurden hingegen zur neuen Beurteilung zurückgewiesen.
Auf die für das Handelsgericht Zürich verbindlichen rechtlichen Erwägungen des
Bundesgerichts ist an entsprechender Stelle einzugehen.
1.4. Demnach ist (noch) über die geltend gemachten Zusatzleistungen Nr.
4, 5, 8, 9, 11, 15, 16, 18 und 22 betreffend die Mehrforderungen zufolge Bestel-
lungsänderungen bzw. besonderer Verhältnisse gemäss Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm
118, die Mehrforderungen Nr. 2, 3 und 6 (soweit den vom Privatgutachter in
Rechnung gestellten Betrag betreffend) zufolge Bauablaufstörungen sowie die zur
Verrechnung gestellte Rückforderung von CHF 216'000.– neu zu entscheiden.

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2 Mehrforderungen Nr. 4, 5, 8, 9, 11, 15, 16, 18 und 22 zufolge Bestel-
lungsänderungen bzw. besonderen Verhältnissen
2.1. Verbindliche rechtliche Erwägungen im Rückweisungsentscheid
2.1.1. Das Bundesgericht äusserte sich in seinem Rückweisungsentscheid
zur Frage, wie die Preise für Nachtragsarbeiten wegen einseitigen Bestellungsän-
derungen (Art. 84 SIA-Norm 118) bzw. wegen von der Bauherrin verschuldeter
besonderer Verhältnisse (Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm 118) bei einem Werkvertrag
mit Pauschalpreis zu bestimmen sind, wenn die Unternehmerin diese Arbeiten
ausgeführt hat, ohne dass sich die Parteien vorgängig über die entsprechenden
Entschädigungen geeinigt hätten oder die Bauherrin deren Ausführung in Regie
angeordnet habe. Dabei kam es zu einem von der Begründung des Urteils des
Handelsgerichts Zürich abweichenden Schluss. Es entschied, dass auch dann,
wenn sich die Parteien nicht auf einen Mehr- oder Minderpreis geeinigt hätten, der
Mehr- oder Minderpreis gleichwohl in sinngemässer Anwendung von Art. 89 SIA-
Norm 118 Abs. 1 und 2 zu bestimmen sei (Rückweisungsentscheid, E. 4.4.4.1).
Entsprechend sei zur Bestimmung der Nachtragspreise auf die allgemeinen
Marktpreise im Zeitpunkt der Bestellungsänderung abzustellen. Hierfür habe das
Gericht einen Ermessensentscheid zu treffen und dabei alle Preiselemente zu be-
rücksichtigen, die aufgrund der Parteibehauptungen vorhanden seien.
Das Bundesgericht äusserte sich sodann weiter zu den Preiselementen: So stellte
es klar, dass es bei der Bestimmung der Nachtragspreise durch das Gericht nach
Art. 89 Abs. 2 SIA-Norm 118 anhand der unbestimmten, nicht näher konkretisier-
ten allgemeinen Marktpreise nicht das Ziel sein könne, das einzig richtige Ergeb-
nis zu ermitteln, dürfte es ein solches doch gar nicht erst geben. Wäre den Partei-
en wichtig gewesen, dass ein Gericht bei der nachträglichen Bestimmung der
Nachtragspreise an eine exakte Bemessungsmethode gebunden wäre, hätten sie
eine entsprechend präzisere vertragliche Regelung treffen können und müssen.
Indem sie sich stattdessen für die Übernahme der SIA-Norm 118 entschieden hät-
ten, die zur Frage, wie bei einem Vertrag mit Pauschalpreis die Preise für Nach-
tragsarbeiten wegen einseitigen Bestellungsänderungen bzw. aufgrund von der

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Bauherrin verschuldeter besonderer Verhältnisse zu bilden seien, bloss eine vage
Vorgabe enthalte, räumten sie dem Gericht einen erheblichen Beurteilungsspiel-
raum ein. Das Gericht habe dieses Ermessen pflichtgemäss wahrzunehmen und
die Nachtragspreise sachgerecht und mit Augenmass zu bestimmen. Dabei kön-
ne – obschon im Grundsatz nicht von einer Preisfortschreibung auszugehen sei –
bei der Festsetzung der allgemeinen Marktpreise auf ein ausgefülltes Leistungs-
verzeichnis oder Preisanalysen abgestellt werden. Dies insbesondere dann, wenn
diese der Bauherrin bekannt gewesen seien. Dass diese nämlich den Werkver-
trag mit dieser Unternehmerin abgeschlossen habe, spreche dafür, dass deren
Preise im Zeitpunkt der Offertstellung konkurrenzfähig gewesen seien. Dies je-
denfalls dann, wenn die Bauherrin – wie es üblich sei – von mehreren Unterneh-
merinnen Offerten eingeholt und womöglich noch Abgebotsrunden durchgeführt
habe. Allfällige Rabatte oder Nachlässe, die im Rahmen von Abgebotsrunden
gewährt worden seien, seien allerdings bei den ursprünglichen Preisangaben im
Leistungsverzeichnis noch in Anschlag zu bringen, etwa durch einen entspre-
chenden prozentualen Abzug. Ohne anderslautende Anhaltspunkte (etwa eine
negative Teuerung und/oder sinkende Lohnkosten) dürften diese Preise auch zu
einem späteren Zeitpunkt (erst recht) noch als konkurrenzfähig – und damit einen
allgemeinen Marktpreis reflektierend oder gar unterbietend – zu betrachten sein.
Solche Unterlagen seien daher im Rahmen der gerichtlichen Bildung der Nach-
tragspreise sehr wohl zu berücksichtigen und könnten als Hilfsmittel dazu dienen,
etwa indem sie mangels anderer Anhaltspunkte als Indizien für die allgemeinen
Marktpreise verstanden würden (Rückweisungsentscheid, E. 4.4.4.2).
An diese rechtlichen Erwägungen des Bundesgerichts ist das Handelsgericht Zü-
rich gebunden, und es sind diese der nachfolgenden Beurteilung zugrunde zu le-
gen.
Im Übrigen ist auf die allgemeinen rechtlichen Erwägungen im handelsgerichtli-
chen Urteil vom 31. Januar 2017 (HG140250-O, Erw.II.2.2.2.1. f.) zu verweisen.
2.1.2. Gemäss Rückweisungsentscheid hat nun das Handelsgericht Zürich –
soweit erforderlich – einerseits die bislang noch nicht behandelten Punkte zu prü-
fen (etwa, ob überhaupt zu vergütende Bestellungsänderungen vorliegen) und

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andererseits die Nachtragspreise zu bestimmen. Diese Preisbestimmung setzt
zunächst voraus, dass die zusätzlichen Leistungen behauptet sind (und auch be-
wiesen werden können). Ferner müssen nach dem Gesagten Behauptungen vor-
liegen, die dem Handelsgericht Zürich ermöglichen, die Nachtragspreise für diese
Leistungen in Ausübung seines Ermessens zu bestimmen, wobei grundsätzlich
die Marktpreise im Zeitpunkt der Bestellungsänderung massgeblich sind
(E. 4.4.4.2).
2.2. Zivilprozessuale Grundsätze
2.2.1. Wie sogleich zu zeigen ist, vermögen die Klägerinnen auch hinsichtlich
der neu zu beurteilenden Zusatzleistungen Nr. 4, 5, 8, 9, 11, 15, 16, 18 und 22
betreffend die Mehrforderungen zufolge Bestellungsänderungen bzw. besonderer
Verhältnisse gemäss Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm 118 (nach wie vor) nicht durchzu-
dringen. Da die Gründe hierfür mehrheitlich an den Anforderungen der wesentli-
chen zivilprozessualen Grundsätze liegen, werden diese nachfolgend aufgezeigt.
2.2.2. Der Verhandlungsgrundsatz – welcher im vorliegenden Fall anwendbar
ist – besagt, dass der Rechtsuchende die Tatsachen zu behaupten und zu bewei-
sen hat, aus deren Vorliegen er seinen Anspruch herleitet (Urteil des Bundesge-
richts 4A_169/2011 vom 19. Juli 2011, E. 5.5). Das Gericht darf das Urteil nur auf
die von den Parteien behaupteten Tatsachen abstützen. Somit obliegt den Partei-
en die Behauptungslast. Es handelt sich dabei nicht um eine Rechtspflicht, son-
dern um eine prozessuale Obliegenheit, deren Unterlassung zu einem prozessua-
len Nachteil führt, indem die betreffende Tatsache im Prozess unberücksichtigt
bleibt. Die inhaltliche Tragweite der Substantiierungslast hängt auch vom pro-
zessualen Verhalten der Gegenpartei ab. Bestreitet der Prozessgegner das an
sich schlüssige undifferenzierte Vorbringen der behauptungsbelasteten Partei
seinerseits schlüssig und widerspruchsfrei, ist diese gehalten, die rechtserhebli-
chen Tatsachen nicht nur in den Grundzügen, sondern so umfassend und klar
darzulegen, dass darüber Beweis abgenommen werden kann (Urteil des Bundes-
gerichts 4A_169/2011 vom 19. Juli 2011, E. 6.2, mit weiteren Hinweisen). Eine
nicht oder nicht genügend substantiierte Behauptung darf nachträglich mittels ei-
nes Beweisverfahrens nicht mehr korrigiert werden, führte dies ansonsten doch

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zu einer Aushöhlung der Substantiierungslast und damit zu einer Verletzung des
Verhandlungsgrundsatzes.
2.2.3. Zudem hat die Klage nach Art. 221 Abs. 1 lit. e ZPO die Bezeichnung
der einzelnen Beweismittel zu den behaupteten Tatsachen zu enthalten. Dabei ist
ein Beweismittel nur dann als formgerecht angeboten zu betrachten, wenn sich
die Beweisofferte eindeutig der damit zu beweisenden Tatsachenbehauptung zu-
ordnen lässt und umgekehrt (Prinzip der Beweisverbindung). Die Beweismittel
sind den behaupteten Tatsachen zuzuordnen und unmittelbar im Anschluss an
die zu beweisenden Tatsachenbehauptungen aufzuführen (Urteile des Bundesge-
richts 4A_281/2017 vom 22. Januar 2018, E. 5; 4A_487/2015 vom 6. Januar
2016, E. 5.2-5.4; 4A_56/2013 vom 4. Juni 2013, E. 4.4). Die Behauptungen sind
mit anderen Worten zu verknüpfen. Wenn zu einem Beweisthema keine Beweis-
mittel angeboten werden, ist das Gericht nicht gehalten, Beweismittel abzuneh-
men, die in einem anderen Zusammenhang angeboten worden sind. Des Weite-
ren muss die Angabe der Beweismittel spezifisch sein. Ein pauschaler Verweis
auf eine Urkundenansammlung oder eine umfangreiche Urkunde ist nicht zuläs-
sig. Vielmehr ist bei einem mehrseitigen Dokument die relevante Seite oder Stelle
anzugeben. Es geht auch nicht an, einen ganzen Sachverhaltskomplex zu schil-
dern und sich zum Beweis am Schluss dieser Behauptungen pauschal auf einen
Stoss Akten oder eine Anzahl Zeugen zu berufen (LEUENBERGER, in: SUTTER-
SOMM/HASENBÖHLER/LEUENBERGER [HRSG.], Kommentar zur Schweizerischen Zi-
vilprozessordnung, 3. Aufl., Zürich 2016, Art. 221 N. 51; PAHUD, in: BRUN-
NER/GASSER/SCHWANDER [HRSG.], Schweizerische Zivilprozessordnung,
2. Aufl., Zürich 2016, Art. 221 N. 17).
2.2.4. Die Aufzählung der zulässigen Beweismittel in Art. 168 ZPO ist ab-
schliessend. Im Zivilprozess stellt ein Privatgutachten kein Beweismittel dar; we-
der als Urkunde im Sinne von Art. 168 Abs. 1 lit. b ZPO noch als Gutachten im
Sinne von Art. 168 Abs. 1 lit. d ZPO. Letztere Bestimmung lässt einzig vom Ge-
richt eingeholte Gutachten als Beweismittel zu. Parteigutachten haben lediglich
die Qualität von Parteibehauptungen. Dies bedeutet, dass wenn die aufgrund ei-
nes Parteigutachtens in den Prozess eingebrachten Tatsachen bestritten sind,

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diese gestützt auf die Parteigutachten allein nicht als bewiesen erachtet werden
dürfen (BGE 141 III 433, E. 2.5.1. ff.)
2.3. Würdigung
2.3.1. Vorbemerkung
Demnach haben die Klägerinnen für ihre geltend gemachten Mehrforderungen
sowohl ihre Mehrleistungen als auch die Kalkulationsgrundlagen zur Bildung der
Nachtragspreise substantiiert zu behaupten und zu beweisen. Dem kommen sie
indessen – auch unter Einbezug der verbindlichen rechtlichen Erwägungen im
Rückweisungsentscheid – nicht nach. Bereits an dieser Stelle ist zudem darauf
hinzuweisen, dass es nicht einem Sachverständigen obliegt, den Umfang einer
Mehrleistung selber zu ermitteln. Ein/e Gutachten/Expertise dient nämlich nur da-
zu, hinreichend substantiierte Tatsachenbehauptungen, die eine geltend gemach-
te Mehrleistung begründen, in tatsächlicher Hinsicht zu überprüfen.
Demnach braucht auch der klägerische Eventualeinwand, wonach die ursprüngli-
che Pauschalpreisabrede infolge der nachträglich in zeitlicher und qualitativer
Hinsicht massiv modifizierten Leistung als gegenstandslos dahingefallen sei
(act. 1/21 S. 28 Rz. 31 ff.), nicht geprüft zu werden. Entsprechend erübrigen sich
ebenso Ausführungen hinsichtlich des strittigen Baugrundrisikos sowie der Trag-
weite der bestehenden Abmahnungs- und Nachprüfungspflicht.
2.3.2. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 4 in
der Höhe von CHF 298'767.15 (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.2.1. Die Klägerinnen machen Mehrkosten für den behaupteten Mehrver-
brauch von Mager- und Sickerbeton hinsichtlich der Werkleitungen sowie der Ka-
nalisation geltend (act. 1 S. 68 ff. Rz. 103 ff.).
2.3.2.2. Die Klägerinnen bringen vor, dass bei der Erstellung der Werkleitungen
ein Mehrausmass von 21.25m3 an Mager- und Geröllbeton an Stellen verbaut
worden sei, wo gar kein Mager- und Geröllbeton ausgeschrieben gewesen sei
(act. 1/1 S. 69 Rz. 104c; act. 1/21 S. 78 Rz. 181c). Bei der Erstellung der Kanali-

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sationsgräben sei ein Mehrausmass von 2'447.9m3 angefallen (act. 1/1 S. 69
Rz. 104d). Die Beklagte führt dagegen aus, dass die Klägerinnen die Mehraus-
masse der Werkleitungen sowie auch der Kanalisationsgräben nicht näher darge-
legt hätten, weshalb diese unsubstantiierten Behauptungen bestritten würden
(act. 1/10 S. 57 f Rz. 165).
Die Klägerinnen haben daher die Existenz und den Umfang ihrer geltend gemach-
ten Mehrleistungen (mithin das Mehrausmass) substantiiert zu behaupten und zu
beweisen.
2.3.2.3. Betreffend das behauptete Mehrausmass von 21.25m3 bei der Erstel-
lung der Werkleitungen führen sie aus, dass sich dieses aufgrund der Lieferschei-
ne ergeben würde (act. 1/1 S. 69 Rz. 104c). Um welche Lieferscheine es sich da-
bei handelt, ist allerdings nicht ersichtlich; solche liegen auch nicht bei den Akten.
Stattdessen bringen die Klägerinnen in pauschaler Weise und erst in Rahmen ei-
ner Aufzählung am Schluss des entsprechenden Sachverhaltskomplexes in einer
Klammerbemerkung vor, dass "Lieferscheine, Rechnungen etc., welche primär
einem Experten zur Bestimmung/Prüfung des Quantitativs dienen" auf erstes Ver-
langen des Gerichts umgehend nachgereicht würden (act. 1/1 S. 72 Rz. 108, un-
ter BO). Das genügt dem Erfordernis eines formgerechten Beweisantrags nicht
(vgl. Urteil des Bundesgerichts 4A_444/2013 vom 5. Februar 2014, E. 6.3.5). Ab-
gesehen davon, dass – wie erwähnt – nicht ersichtlich ist, auf welche Lieferschei-
ne die Klägerinnen Bezug nehmen (eine genaue Bezeichnung mit Angabe der
Daten und des Ausstellers fehlt), wurden diese gemäss Klammerbemerkung auch
erst für den Fall einer Expertise angeboten. Unter der bestrittenen Behauptung
des Mehrausmasses von 21.25m3 bei der Erstellung der Werkleitungen wurde al-
lerdings keine Expertise beantragt. Es reicht nicht aus, wenn die Klägerinnen am
Schluss eines ganzen Sachverhaltskomplexes in einer Klammerbemerkung all-
gemeine, stichwortartige Begriffe wie "Mehrmengen" oder "Bau-Ist" anführen und
damit für sämtliche in diesem Zusammenhang stehenden bestrittenen Tatsa-
chenbehauptungen das Beweismittel des Gutachtens offeriert haben wollen. Dies
zuzulassen würde das Erfordernis der Zuordenbarkeit der Beweismittel zu einzel-
nen Tatsachenbehauptungen unterlaufen. Gleiches gilt hinsichtlich der Ausmass-

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zusammenstellung, auf welches die Klägerinnen ebenso in allgemeiner Weise
verweisen.
Ohnehin hätten die Klägerinnen die betreffenden Lieferscheine, mit welchen sie
diese Tatsachenbehauptung ("Mehrausmass von 21.25m3 bei der Erstellung der
Werkleitungen") allenfalls hätten beweisen wollen, bereits im Rahmen ihres Par-
teivortrags einreichen müssen. Eine Ausnahme bestünde nur dann, wenn ein
früheres Einreichen als unverhältnismässig erscheinen würde (LEUENBERGER,
a.a.O., Art. 221 N. 54). Derartige Gründe wurden nicht dargetan und sind auch
nicht ersichtlich.
Was die übrigen, am Schluss des entsprechenden Sachverhaltskomplexes auf-
gezählten Beweismittel betrifft, so lassen sich diese – ohne Eigeninterpretation
des Gerichts – den einzelnen Behauptungen nicht zuordnen. Auch das genügt
dem Erfordernis eines formgerechten Beweisantrags nicht. Was die Klammerbe-
merkung bei der am Schluss des geschilderten Sachverhaltskomplexes erwähn-
ten Expertise betrifft, so enthält diese lediglich und pauschal den Begriff "Mehr-
mengen". Es genügt aber nicht, pauschal für sämtliche sich im Rahmen dieser
"Mehrmengen" ergebenden und bestrittenen einzelnen Tatsachenbehauptungen
ein Gutachten zu beantragen. Dies zuzulassen würde das Erfordernis der Zuord-
enbarkeit der Beweismittel zu den einzelnen bestrittenen Tatsachenbehauptun-
gen unterlaufen.
Betreffend J._____ führen die Klägerinnen in ihrer Replik zwar aus, dass "[dieser]
das Ausmass im Detail erfasst [habe]". Wenn sie ihn danach – nach mehreren
strittigen Tatsachenbehauptungen – unter der pauschalen Aufzählung sämtlicher
Beweismittel einfach als Zeugen aufführen, stellt auch dies kein formgerechter
Beweisantrag dar. Ohnehin liesse sich alleine mit J._____, der – genau genom-
men – auch nur für die Tatsachenbehauptung "Erfassung des Ausmasses im De-
tail" seine Erwähnung fand, der Beweis des tatsächlichen Mehrausmasses nicht
erbringen.
2.3.2.4. Unter der Behauptung des Mehrausmasses von 2'447.9m3 bei der Er-
stellung der Kanalisationsgräben fehlen bereits formgerecht angebotene Beweis-

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mittel. Auf die Ausmasszusammenstellung wurde nämlich lediglich im Rahmen
des behaupteten gesamten Mager- und Geröllbetons verwiesen. Ohnehin liesse
sich damit der Beweis des tatsächlichen Mehrausmasses nicht erbringen.
Was die übrigen, am Schluss des ganzen Sachverhaltskomplexes aufgezählten
Beweismittel anbetrifft, so gilt – um unnötige Wiederholungen zu vermeiden – das
in der vorhergehenden Erwägung Ausgeführte (Erw.II.2.3.2.3. Absatz 3 und 4).
2.3.2.5. Da damit die behaupteten und bestrittenen Mehrausmasse – auch zu-
folge nicht formgerechter Beweisanträge – nicht bewiesen worden sind bzw. wer-
den können, erweist sich bereits deshalb die von den Klägerinnen geltend ge-
machte Mehrforderung in der Höhe von CHF 298'767.15 (brutto, exkl. MwSt.) als
unbegründet. Entsprechend kann offen gelassen werden, ob vorliegend über-
haupt ein Anspruch auf Mehrvergütung bestehen würde
2.3.3. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 5 in
der Höhe von CHF 63'887.60 (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.3.1. Die Klägerinnen machen Mehrkosten für 18 Füllproben bei den Kanali-
sationsleitungen geltend, nachdem die Stadt I._____ im Rahmen einer nachträgli-
chen Änderung der Kanalisationsbewilligung vom 15. September 2009 die Aufla-
ge gemacht habe, von der Hauskanalisation bis zum "Einspitz" in die öffentliche
Kanalisation Füllproben durchzuführen (act. 1/1 S. 73 ff. Rz. 109 ff.).
2.3.3.2. Die Beklagte anerkannte unter dieser Position eine Mehrforderung von
CHF 14'400.– (brutto, exkl. MwSt.). Hierüber wurde bereits rechtskräftig entschie-
den (vgl. Rückweisungsentscheid, E. 3.2 f.).
2.3.3.3. Hinsichtlich der über die Anerkennung hinaus geltend gemachten
Mehrforderung kann offen gelassen werden, ob überhaupt ein Anspruch auf
Mehrvergütung bestehen würde, da es den behauptungs- und beweisbelasteten
Klägerinnen nicht gelingt, die Kalkulationsgrundlagen zur Bildung der Nachtrags-
preise hinreichend darzulegen.

- 16 -
Die Klägerinnen behaupten Mehrkosten von CHF 4.65 pro Laufmeter unter dem
Titel "Etappenweises Einbringen Füllbeton" (act. 1/1 S. 75 f. Rz. 112c). Dabei le-
gen sie allerdings – wie die Beklagte in ihrer Klageantwort zutreffend ausführt
(act. 1/10 S. 61 Rz. 183 ff.) – nicht dar, wie sie CHF 3.70 für die Löhne und
CHF 0.90 für den Inventaranteil (also insgesamt CHF 4.65 pro Laufmeter) be-
rechnen. Angaben, welche es erlauben würden zu überprüfen, ob dieser Laufme-
terpreis – unter Berücksichtigung der ursprünglichen Kostengrundlage – als all-
gemeiner Marktpreis herangezogen werden könnte, fehlen gänzlich. Gleiches gilt
hinsichtlich der behaupteten Verdoppelung des Arbeitsaufwands pro m3 Hüllbeton
von 0.25h/m3 auf 0.5h/m3. Worauf sich die Klägerinnen hierbei stützen (etwa von
welchen Erschwernissen auszugehen wäre), ist weder dargetan noch ersichtlich.
Betreffend das "Kühlen der Kanalisationsleitungen" behaupten die Klägerinnen
sodann Mehrkosten von CHF 11.50 pro Laufmeter Leitung (act. 1/1 S. 76
Rz. 112d). Aber auch diesbezüglich fehlen Angaben dazu, worauf sich dieser
Preis stützt bzw. wie sich dieser berechnet. Ein pauschaler Verweis auf das Gut-
achten der "K._____" genügt nicht, handelt es sich dabei doch – wie erwähnt
(Erw.II.2.2.4.) – lediglich um eine Parteibehauptung. In einem Privatgutachten
enthaltene Ausführungen – etwa zur Festlegung des Preises – müssen in den
Rechtsschriften selber enthalten sein; allenfalls genügen auch präzise Verweise
auf konkrete Stellen. Der pauschale Verweis ("hat die Gutachterin bestätigt"
[act. 1/21 S. 82 Rz. 195]) genügt diesen Anforderungen aber nicht. Dem Gericht
ist es verwehrt, eine unvollständige Behauptung aufgrund der Beilagen zu ergän-
zen zu versuchen. Ohnehin aber lässt sich dem Privatgutachten keine Begrün-
dung der Kalkulationsgrundlagen entnehmen.
Auch aus der Berechnung des anerkannten Betrages von CHF 14'400.– lässt sich
nichts zu Gunsten der Klägerinnen ableiten. Der anerkannte Betrag basiert auf ei-
ner anderen Kostengrundlage als der bestrittene. Die Kalkulationsgrundlagen
wurden auch zum Ersteren nicht dargetan. Ohnehin liegt die Anerkennung einer
Forderung – soweit dem Gesetz oder Rechtsprechung nicht entgegenstehen – in
der Disposition der Parteien. Im Bestreitungsfall (act. 1/10 S. 60 f. Rz. 180 ff.) ist
eine Anspruchsprüfung vorzunehmen und daher auch über Rechtsfragen – wie

- 17 -
vorliegend die Festsetzung des Nachtragspreises, basierend auf für dem Gericht
nachvollziehbaren Angaben der Parteien – zu befinden.
2.3.3.4. Demnach fehlen rechtserhebliche Tatsachen im Zusammenhang mit
den von ihnen geforderten Mehrkosten, für welche die Klägerinnen die Behaup-
tungs- und Beweislast tragen. Wie erwähnt, lässt sich dieser Mangel auch mittels
eines Beweisverfahrens – insbesondere mit der von den Klägerinnen beantragten
Expertise – nicht beheben (siehe Erw. II.2.2.2.). Da die erwähnten Kalkulations-
grundlagen fehlen, ist es dem Gericht nicht möglich, eine Festsetzung des Nach-
tragspreises nach Ermessen vorzunehmen.
Folglich erweist sich die geltend gemachte Mehrforderung im CHF 14'400.– (brut-
to, exkl. MwSt.) übersteigenden Betrag als nicht hinreichend substantiiert und
damit als unbegründet.
2.3.4. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 8 in
der Höhe von CHF 89'863.20 (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.4.1. Unter dieser Position machen die Klägerinnen Mehrkosten dafür gel-
tend, dass sie sämtliche Balkon-Untersichten überhöht, in mehrere resp. laufend
wechselnde Richtungen und als Folge davon auch die Abschalungen für die Bal-
kon-Stirnen schief und nicht mehr parallel hätten ausführen müssen. Sodann hät-
ten sie auch sämtliche Balkonoberflächen mehrseitig geneigt ausführen müssen
(act. 1/1 S. 81 ff. Rz. 122 ff.).
2.3.4.2. Die Beklagte anerkannte unter dieser Position eine Mehrforderung von
CHF 28'216.70 (brutto, exkl. MwSt.). Hierüber wurde bereits rechtskräftig ent-
schieden (Rückweisungsentscheid, E. 3.2 f.).
2.3.4.3. Hinsichtlich der über die Anerkennung hinaus geltend gemachten
Mehrforderung kann offen gelassen werden, ob überhaupt ein Anspruch auf
Mehrvergütung bestehen würde, da es den behauptungs- und beweisbelasteten
Klägerinnen nicht gelingt, die Kalkulationsgrundlagen zur Bildung der Nachtrags-
preise hinreichend darzulegen.

- 18 -
Die Klägerinnen machen unter dem Titel "Mehrseitig geneigte Balkonuntersich-
ten" einen Anspruch auf Mehrvergütung basierend auf einem Mehrpreis von
CHF 12.– pro m2 geltend. Diesem Mehrpreis liegt gemäss klägerischer Darstel-
lung ein zeitlicher Mehraufwand von 50 % zugrunde (act. 1/1 S. 83 Rz. 125b).
Woraus sich dies ergibt, legen sie aber – auch nach entsprechender beklagtischer
Bestreitung (act. 1/10 S. 65 f. Rz. 205) – nicht dar. Sodann rechnen die Klägerin-
nen mit einem von der Beklagten bestrittenen Mehrpreis von CHF 4.50 pro m2
und führen aus, dass sich dieser aus der Preisdifferenz von CHF 10.– pro m3 zwi-
schen den Pos. 721.104 und Pos. 721.301 herleite (act. 1/1 S. 85 Rz. 125d).
Nachvollziehbar ist dieser Schritt – lediglich mit den Ausführungen in den Rechts-
schriften – allerdings nicht. Es geht zudem nicht an, dass das Gericht eine unvoll-
ständige Behauptung anhand der Beilagen (vorliegend das Privatgutachten sowie
das Leistungsverzeichnis, worauf unter dem Titel "Mehrseitig geneigte Balkon-
oberflächen" ohnehin nicht konkret verwiesen wurde) ergänzen müsste und dürf-
te. Der Mehrpreis von CHF 4.50 wurde daher nicht hinreichend dargetan.
Die Klägerinnen können auch nicht einwenden, dass die Beklagte den Mehrpreis
aufgrund ihrer Anerkennung von CHF 28'216.70 (brutto, exkl. MwSt.) bestätigt
hätten. Einzig bestätigt hätte die Beklagte – wenn überhaupt – einen Mehrpreis
von CHF 5.05 pro Laufmeter hinsichtlich der "auf- und absteigenden Deckenrand-
schalungen", nicht aber hinsichtlich des Mehrpreises der übrigen Positionen, ins-
besondere betreffend die "mehrseitig geneigten Balkonuntersichten".
2.3.4.4. Demnach fehlen rechtserhebliche Tatsachen im Zusammenhang mit
den von ihnen geforderten Mehrkosten, für welche die Klägerinnen die Behaup-
tungs- und Beweislast tragen. Wie erwähnt, lässt sich dieser Mangel auch mittels
eines Beweisverfahrens – insbesondere mit der von den Klägerinnen beantragten
Expertise – nicht beheben (siehe Erw. II.2.2.2.). Da die erwähnten Kalkulations-
grundlagen fehlen, ist es dem Gericht nicht möglich, eine Festsetzung des Nach-
tragspreises nach Ermessen vorzunehmen.
Folglich erweist sich die geltend gemachte Mehrforderung im CHF 28'216.70
(brutto, exkl. MwSt.) übersteigenden Betrag als nicht hinreichend dargetan und
damit als unbegründet.

- 19 -
2.3.5. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 9 in
der Höhe von CHF 13'455.75 (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.5.1. Die Klägerinnen behaupten unter dieser Position Mehrkosten für diver-
se Änderungen im Bereich der Decken- und Balkonstirnen sowie für die Ausfüh-
rung eines rund 10 % konstanten Gefälles bei den Balkonbrüstungen (act. 1/1
S. 88 ff. Rz. 128 ff.).
2.3.5.2. Die Klägerinnen führen aus, dass sie insgesamt 2.1m2 Balkonstirnen
und 33.9m2 Deckenstirnen zusätzlich geschalt hätten. Hinsichtlich der Balkon-
und Deckenstirnen berechnen sie die Differenz multipliziert mit den jeweiligen
Einheitspreisen gemäss Leistungsverzeichnis (act. 1/1 S. 90 f. Rz. 131; act. 1/21
S. 91 f. Rz. 219). Die Beklagte bestreitet die geltend gemachten Mehrausmasse
(act. 1/10 S. 68 Rz. 216).
Die Klägerinnen haben daher die Erbringung und den Umfang ihrer behaupteten
Mehrleistungen (mithin das Mehrausmass) substantiiert zu behaupten und zu be-
weisen.
2.3.5.3. Betreffend die geltend gemachten Mehrausmasse der Balkonstirnen
von 2.1m2 sowie der Deckenstirnen von 33.9m2 verweisen die Klägerinnen auf die
Ausschreibungs- und Ausführungspläne sowie auf die Ausmasszusammenstel-
lung (act. 1/1 S. 89 Rz. 129a). Allerdings behaupten die Klägerinnen in ihren
Rechtsschriften weder das Ausmass gemäss "Bau-Soll" noch dasjenige gemäss
"Bau-Ist", auch nach entsprechender Bestreitung der Beklagten (act. 1/10 S. 67 f.
Rz. 213) nicht. Dies ist aber für eine Beurteilung des bestrittenen Mehrausmasses
notwendig. Ohne Darlegung der Zahlen, auf deren Basis die Klägerinnen ihr be-
hauptetes Mehrausmass errechnen, lässt sich auch kein Beweisverfahren durch-
führen. Der pauschale Verweis auf die Ausmasszusammenstellung (act. 1/3/35) –
ohne präzise Angaben auf konkrete Stellen – ist kein rechtsgenügender Verweis,
um etwaige darin enthaltene Ausführungen zum Bestandteil der Rechtsschriften
zu erklären. Gleiches gilt bezüglich der Ausführungs- und Ausschreibungspläne
(act. 1/3/32a und act. 1/3/33a). Ohnehin lässt sich weder der tabellarischen Aus-
masszusammenstellung noch den Ausführungs- und Ausschreibungsplänen –

- 20 -
ohne Eigeninterpretation des Gerichts – die entsprechenden Ausmasse entneh-
men. Das Gericht müsste sich aus den darin enthaltenen Zahlen selber die Aus-
masse errechnen, was nicht angeht. Den Substantiierungsanforderungen wurde
damit nicht Rechnung getragen. Folglich sind die Ausmasse, mithin auch die
Mehrausmasse, nicht hinreichend dargetan.
2.3.5.4. Betreffend die geltend gemachten 2'901.1 Laufmeter Kronen (bezüg-
lich der Balkonbrüstungen), welche erschwert in geneigter Form hätten ausgeführt
werden müssen, machen die Klägerinnen einen Einheitspreiszuschlag von
CHF 3.50 pro Laufmeter geltend (act. 1/1 S. 91 Rz. 131f). Allerdings ist nicht dar-
getan worden, woraus sich dies ergibt. Damit fehlen Angaben, um überhaupt be-
urteilen zu können, ob dieser Einheitspreiszuschlag – unter Berücksichtigung der
ursprünglichen Kostengrundlage – als allgemeiner Marktpreis herangezogen wer-
den könnte. Selbst nach beklagtischer Bestreitung (act. 1/10 S. 68 Rz. 214) sind
die Klägerinnen dem nicht nachgekommen. Damit erweist sich bereits der geltend
gemachte Einheitspreiszuschlag als nicht substantiiert.
2.3.5.5. Insgesamt fehlen somit rechtserhebliche Tatsachen im Zusammen-
hang mit den von ihnen geltend gemachten Mehrleistungen und Mehrkosten, für
welche die Klägerinnen die Behauptungs- und Beweislast tragen. Wie erwähnt,
lässt sich dieser Mangel auch mittels eines Beweisverfahrens – insbesondere mit
der von den Klägerinnen beantragten Expertise – nicht beheben (siehe
Erw. II.2.2.2.). Da die erwähnten Angaben fehlen, ist es dem Gericht nicht mög-
lich, eine Festsetzung des Nachtragspreises nach Ermessen vorzunehmen.
Demnach erweist sich die geltend gemachte Mehrforderung in der Höhe von
CHF 13'455.75 (brutto, exkl. MwSt.) als nicht hinreichend dargetan und damit als
unbegründet. Entsprechend kann offen gelassen werden, ob vorliegend über-
haupt ein Anspruch auf Mehrvergütung bestehen würde.

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2.3.6. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 11
in der Höhe von CHF 486'203.25 (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.6.1. Diesbezüglich machen die Klägerinnen Mehrkosten für aufgrund eines
behaupteten nachträglich angeordneten Spriesskonzepts und des damit verbun-
denen längeren Vorhaltens der Deckenschalungen sowie für zusätzliches Unter-
spriessen der Decken- und Kragplattenfläche geltend (act. 1/1 S. 97 ff.
Rz. 140 ff.).
2.3.6.2. Über das Schuldbekenntnis im Umfang von CHF 56'580.– (brutto, exkl.
MwSt.) wurde bereits rechtskräftig entschieden (Rückweisungsentscheid,
E. 3.2 f.). Hinsichtlich der im übrigen Umfang geltend gemachten Mehrforderung
von CHF 429'623.25 (brutto, exkl. MwSt.) ist zunächst darauf hinzuweisen, dass
offen gelassen werden kann, wie die Vorgabe des Spriesskonzepts in rechtlicher
Hinsicht einzuordnen wäre. Denn ohnehin gelingt es den Klägerinnen – wie so-
gleich aufzuzeigen ist – nicht, die Kalkulationsgrundlagen zur Bildung der Nach-
tragspreise zu substantiieren.
2.3.6.3. Die Klägerinnen machen unter dem Titel "Längeres Schalen" einen
Mehrpreis von CHF 1.50 pro m2 geltend. Grundlage seien 25 % mehr Inventar-
kosten (act. 1/1 S. 100 Rz. 143b). Allerdings führen die Klägerinnen – auch nach
beklagtischer Bestreitung (act. 1/10 S. 73 Rz. 236) – nicht aus, woraus sich diese
25 % mehr Inventarkosten ergeben sollen. Eine Begründung fehlt. Folglich ist der
geltend gemachte Einheitspreiszuschlag nicht hinreichend dargetan.
Weiter machen die Klägerinnen unter dem Titel "Ein und Ausbau Notspriessun-
gen" einen Mehrpreis von CHF 9.45 pro m2 geltend. Grundlage hierfür sei, dass
der Aufwand für den Ein- und Ausbau der Notspriessungen in Koordination mit
dem gleichzeitig auszuführenden Ausschalen einen Drittel des Aufwands für die
Deckenschalung betrage (act. 1/1 S. 100 Rz. 143c). Nach beklagtischer Bestrei-
tung (act. 1/10 S. 74 Rz. 237) hätten die Klägerinnen ausführen müssen, woraus
sich dieser Drittel ergeben soll, was sie indessen nicht tun. Entsprechend ist auch
dieser geltend gemachte Mehrpreis nicht substantiiert.

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Schliesslich machen die Klägerinnen unter dem Titel "Vorhalten Notspriessung"
einen Mehrpreis von CHF 3.15 pro m2 geltend. Grundlage hierfür sei ein markt-
adäquater Preis von CHF 0.07 pro m2 und Tag. Bei einer durchschnittlichen Vor-
haltedauer von 1.5 Monaten resultiere daraus CHF 3.15 pro m2 (act. 1/1 S. 100 f.
Rz. 143d) Nachdem die Beklagte diesen Mehrpreis bestritt (act. 1/10 S. 74
Rz. 238), wäre es an den Klägerinnen gewesen, die geltend gemachten CHF 0.07
pro m2 und die Vorhaltedauer von 1.5 Monaten zu erläutern. Da sie dies auch in
ihrer Replik nicht nachholen, erweist sich auch dieser behauptete Mehrpreises als
nicht hinreichend dargetan.
2.3.6.4. Auch aus dem Schuldbekenntnis im Umfang CHF 56'580.– (brutto,
exkl. MwSt.) lässt sich nichts zu Gunsten der Klägerinnen ableiten, da bezüglich
des Mehrpreises von CHF 2.50 pro m2, welcher diesem Schuldbekenntnis zu-
grunde liegt, – und welchen die Klägerinnen für die behaupteten Mehrkosten nicht
gelten lassen wollen – ebenso nähere Angaben (bezüglich Kostengrundlage) feh-
len. Folglich lässt sich daraus zur Festsetzung eines marktüblichen Preises nichts
ableiten.
2.3.6.5. Insgesamt fehlen somit rechtserhebliche Tatsachen im Zusammen-
hang mit den von ihnen geforderten Mehrkosten, für welche die Klägerinnen die
Behauptungs- und Beweislast tragen. Wie erwähnt, lässt sich dieser Mangel auch
mittels eines Beweisverfahrens – insbesondere mit der von den Klägerinnen be-
antragten Expertise – nicht beheben (siehe Erw. II.2.2.2.). Da die erwähnten Kal-
kulationsgrundlagen fehlen, ist es dem Gericht nicht möglich, eine Festsetzung
des Nachtragspreises nach Ermessen vorzunehmen.
Die geltend gemachte Mehrforderung in der Höhe von CHF 429'623.25 (brutto,
exkl. MwSt.) ist demnach nicht hinreichend dargetan und damit unbegründet. Ent-
sprechend kann offen gelassen werden, ob vorliegend überhaupt ein Anspruch
auf Mehrvergütung bestehen würde.

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2.3.7. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 15
in der Höhe von CHF 219'410.95 (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.7.1. Unter dieser Position machen die Klägerinnen Mehrkosten dafür gel-
tend, dass sie nachträglich einerseits weniger Mauerwerk (anstelle von Beton-
wänden) und andererseits breitere Backsteinwände hätten ausführen müssen
(act. 1/1 S. 104 ff. Rz. 149 ff.).
2.3.7.2. Hierzu führen sie aus, dass der offerierte Werkpreis von
CHF 14'848'800.– an die Bedingung geknüpft gewesen sei, dass mindestens
5'000 m2 Wand im Mauerwerk BN oder KN anstelle von Beton hätte ausgeführt
werden können. Soweit die Einsparungen nicht tatsächlich hätten erzielt werden
können, sollte die nicht erzielte Kosteneinsparung auf den Werkpreis aufgerech-
net werden. Dies sei anlässlich einer Besprechung vom 9. Oktober 2009 sogar
noch zwischen den Parteien (auf Seiten der Klägerinnen vertreten durch die Kal-
kulatoren L._____ und M._____) diskutiert worden. Dass das Angebot BKP 211
vom 7. Oktober 2009 Vertragsbestandteil bilde, sei bereits in der Auftragsbestäti-
gung vom 9. Oktober 2009 der Beklagten so festgehalten. Und nach Ziff. 2.2 Vor-
spann zum Werkvertrag bilde das "(Bereinigte) Angebot des Unternehmers" Ver-
tragsbestandteil (act. 1/1 S. 104 Rz. 149; act. 1/21 S. 101 Rz. 243).
Die Beklagte bestreitet dies. Sie führt aus, dass die Klägerinnen nicht plausibel
und nachvollziehbar darlegen würden, weshalb sie im Rahmen der Offertkalkula-
tion darauf hätten vertrauen dürfen. Im Weiteren könnten sich die Klägerinnen
nicht auf ihre Allgemeinen Präzisierungen sowie Angebotsgrundlagen berufen. Es
handle sich dabei nämlich nicht um Vertragsbestandteile. Eine entsprechende
Vereinbarung sei auch nie getroffen worden. Eine solche hätte in die Vertragsun-
terlagen aufgenommen werden müssen, was aber nicht der Fall sei. Es lasse sich
nirgends eine entsprechende Bestimmung finden (act. 1/10 S. 76 Rz. 247 f.;
act. 1/25 S. 63 f. Rz. 259).
2.3.7.3. Die Parteien streiten sich über den Vertragsinhalt. Da die Klägerinnen
daraus Rechte ableiten wollen, haben sie – den allgemeinen Beweislastregeln

- 24 -
(Art. 8 ZGB) folgend – den geltend gemachten Vertragsinhalt substantiiert zu be-
haupten und zu beweisen.
Den Klägerinnen gelingt es vorliegend allerdings nicht, die behauptete "vereinbar-
te Bedingung" hinreichend darzutun. So ist nicht ersichtlich, wer von Seiten der
Beklagten anlässlich der Besprechung am 9. Oktober 2009 hierüber diskutiert ha-
ben soll. Abgesehen davon, dass gar nicht erst behauptet wurde, dass auf Seiten
der Klägerinnen eine entsprechende Vereinbarung durch die Kalkulatoren
L._____ und M._____ mit der Beklagten getroffen wurde – diese sollen ja nur
darüber diskutiert haben (act. 1/21 S. 101 Rz. 243c) –, lässt sich den Rechts-
schriften auch hinsichtlich der behaupteten Anfrage der Beklagten zum Kosten-
einsparungspotential weder das Datum noch die für die Beklagte handelnde Per-
son entnehmen. Dies wäre aber für eine substantiierte Bestreitung der Beklagten
notwendig gewesen. Solche nicht konkreten Behauptungen verunmöglichen es
der Beklagten nämlich, die geltend gemachte "vereinbarte Bedingung" durch kon-
krete Einwände widerlegen zu können. Würde dies einer substantiierten Behaup-
tung genügen, so würde erst durch ein Beweismittel, insbesondere durch eine
entsprechende Zeugenaussage, das notwendige Behauptungssubstrat beschafft
werden. Das geht nicht an. Mangels Behauptung der konkreten Umstände (insbe-
sondere des Zeitpunkts der geltend gemachten Vereinbarung sowie des auf Sei-
ten der Beklagten handelnden Person) ist der behauptete Vertragsinhalt nicht hin-
reichend dargetan. Ein Beweisverfahren entfällt somit. Folglich vermögen die Klä-
gerinnen einen tatsächlichen Konsens nicht nachzuweisen, und erweist sich die
geltend gemachte Mehrforderung bereits deshalb als unbegründet.
2.3.7.4. Kommt hinzu, dass der Vorspann zum Werkvertrag, Ziff. 2.2, mit "Be-
reinigte Angebot des Unternehmers (ohne eigene Vertragsbedingungen)" – was
von den Klägerinnen in ihrer Replik nur unvollständig wiedergegeben wird – viel-
mehr darauf hindeutet, dass der Werkvertrag nicht unter der von den Klägerinnen
geltend gemachten Bedingung abgeschlossen wurde. Zudem würde es doch sehr
erstaunen, wenn ein professionelles Bauunternehmen (bei der Klägerin a handelt
es sich immerhin um eines der schweizweit grössten) einen derart detaillierten

- 25 -
Vertrag abschliessen würde, ohne über einen solchen Punkt eine im Vertrag er-
sichtliche Regelung getroffen zu haben.
2.3.7.5. Nach dem Gesagten erweist sich die geltend gemachte Mehrforderung
in der Höhe von CHF 219'410.95 (brutto, exkl. MwSt.) als unbegründet. Entspre-
chend kann offen gelassen werden, ob vorliegend überhaupt ein Anspruch auf
Mehrvergütung bestehen würde.
2.3.8. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 16
in der Höhe von CHF 4'061.45 (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.8.1. Die Klägerinnen behaupten Mehrkosten für das zusätzliche Anbringen
von Noppenfolien Delta MS auf den Deckenstirnen (act. 1/1 S. 110 ff. Rz. 155 ff.).
2.3.8.2. Die Klägerinnen behaupten, dass die Beklagte (N._____) während der
Ausführung gegenüber den Klägerinnen (O._____) angeordnet habe, zusätzlich
zu den Wänden auch auf den Deckenstirnen Noppenfolien Delta MS anzubringen
(act. 1/1 S. 110 Rz. 156). Die Beklagte bestreitet dies (act. 1/10 S. 79 Rz. 260).
2.3.8.3. Für eine Bestellungsänderung, welche die Klägerinnen durch eine ent-
sprechende Anordnung der Beklagten geltend machen, tragen Erstere die Be-
hauptungs- und Beweislast. Um eine Bestellungsänderung hinreichend darzutun,
damit gestützt auf entsprechende Behauptungen ein allfälliges Beweisverfahren
(eine Zeugeneinvernahme) hätte durchgeführt werden können, hätten sie aber die
genauen Umstände einer Anordnung – wie etwa den genauen Zeitpunkt, Ort und
Form – darlegen müssen. Nur so wäre der Beklagten eine substantiierte Bestrei-
tung möglich gewesen. Solche nicht konkreten Behauptungen verunmöglichen es
der Beklagten, diese nicht näher spezifizierte Anordnung durch konkrete Einwän-
de widerlegen zu können. Würde dies einer substantiierten Behauptung genügen,
so würde erst durch ein Beweismittel, insbesondere durch eine entsprechende
Zeugenaussage, das notwendige Behauptungssubstrat beschafft werden. Das
geht nicht an. Mangels Behauptung der konkreten Umstände, insbesondere des
Zeitpunkts der geltend gemachten Anordnung, ist die Bestellungsänderung nicht

- 26 -
hinreichend dargetan. Ein Beweisverfahren entfällt somit. Folglich erweist sich die
geltend gemachte Mehrforderung bereits deshalb als unbegründet.
2.3.8.4. Zusätzlich versäumen es die Klägerinnen, die Kalkulationsgrundlagen
zur Bildung der Nachtragspreise zu substantiieren.
So behaupten sie, dass sie unter dem Titel "Kanalisation im Gebäude" mit einem
Einheitspreis CHF 7.30 pro Laufmeter kalkuliert hätten. Zu beachten sei nun aber,
dass für das Zuschneiden der Folie von 2.4m auf 0.6m ein Mehraufwand (von
3 Minuten pro Laufmeter) entstehe und durch das Zuschneiden auch mehr Ver-
luste resultierten (Annahme 10 % statt 5 %). Pro Laufmeter Noppenfolie auf den
Deckenstirnen errechne sich unter Berücksichtigung dieser veränderten Ausfüh-
rungsvoraussetzungen ein Einheitspreis von CHF 12.05 pro m2 (act. 1/1 S. 111 f.
Rz. 158c). Eine Begründung, wie bzw. woraus die Klägerinnen einen Mehrauf-
wand von 3 Minuten pro Laufmeter bzw. 10 % grössere Verluste herleiten, liegt –
auch nach beklagtischer Bestreitung (act. 1/10 S. 79 f. Rz. 263) – nicht vor.
Damit fehlen rechtserhebliche Tatsachen im Zusammenhang mit den von ihnen
geforderten Mehrkosten, für welche die Klägerinnen die Behauptungs- und Be-
weislast tragen. Wie erwähnt, lässt sich dieser Mangel auch mittels eines Beweis-
verfahrens – insbesondere mit der von den Klägerinnen beantragten Expertise –
nicht beheben (siehe Erw. II.2.2.2.). Da die erwähnten Angaben fehlen, ist es dem
Gericht nicht möglich, eine Festsetzung des Nachtragspreises nach Ermessen
vorzunehmen. Folglich erweist sich die geltend gemachte Mehrforderung in der
Höhe von CHF 4'061.45 (brutto, exkl. MwSt.) – auch deshalb – als unbegründet.
2.3.9. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 18
in der Höhe von CHF 39'940.– (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.9.1. Diesbezüglich machen die Klägerinnen Mehrkosten für die Erstellung
sämtlicher Balkonuntersichten sowie der Wände in den Innenhöfen der DEFH in
Sichtbetonqualität (Typ 4.1) geltend (act. 1/1 S. 114 ff. Rz. 162 ff.).
2.3.9.2. Zunächst ist darauf hinzuweisen, dass es vorliegend um die angebli-
chen Mehrleistungen im Zusammenhang mit der Erstellung der Balkonuntersich-

- 27 -
ten sowie der Wände in den Innenhöfen der DEFH in Sichtbetonqualität geht. Irre-
levant ist daher die von der Beklagten gemäss Nachtrag Nr. 8 anerkannte Mehr-
forderung in der Höhe von CHF 28'216.70 (exkl. MwSt.; act. 1/10 S. 82
Rz. 275 f.). Es handelt sich somit um eine andere geltend gemachte Mehrleistung.
2.3.9.3. Die Beklagte verwahrt sich gegen die geltend gemachte Mehrforderung
hinsichtlich der Schalhautänderung und die Schalung Typ 2 zu Typ 4.1. Sie führt
aus, dass in Ziffer 5.6.2 der Pauschalpräzisierung festgelegt sei, dass sämtliche
sichtbaren Betonteile der MFH in Sichtbeton Typ 4.1 hätten ausgeführt werden
müssen. Die Betonwände seien im Leistungsverzeichnis 211.5 Beton und Stahl-
arbeiten Pos. 231.134 hinreichend umschrieben worden (act. 1/10 S. 81
Rz. 271 f.).
Die Klägerinnen bringen dagegen vor, dass Ziff. 5.6.2 der Pauschalpräzisierung
klarerweise im Widerspruch zur Vorgabe im Leistungsverzeichnis, wonach die
Balkonuntersichten und Vordächer mit Schalungen Typ 2 ausgeführt werden soll-
ten, stünden. Entsprechend habe Ziff. 5.6.2 der Pauschalpräzisierung nach Treu
und Glauben lediglich bedeuten können und müssen, dass sämtliche in Sichtbe-
ton auszuführenden (also "sichtbar" auszuführenden) Betonteile mit dem Scha-
lungstyp 4.1 ausgeführt werden sollten. Es habe selbstverständlich nicht die Mei-
nung sein können, dass im Widerspruch zum Leistungsverzeichnis sämtliche op-
tisch sichtbaren Betonflächen der MFH in Sichtbeton hätten ausgeführt werden
sollen (act. 1/21 S. 108 Rz. 259d).
Zu prüfen ist, ob die Klägerinnen aus ihrem behaupteten Widerspruch zwischen
Ziff. 5.6.2 der Pauschalpräzisierung und dem Leistungsverzeichnis, etwas zu ih-
ren Gunsten ableiten können. Das ist zu verneinen. Denn gemäss Pauschalpräzi-
sierung, die laut der vereinbarten Regelung zur Rangordnung (Vorspann zum
Werkvertrag, 2.2) derjenigen des Leistungsverzeichnisses vorgeht, sind sämtliche
sichtbaren Betonteile in Sichtbeton Typ 4.1 auszuführen. Da zudem gemäss Leis-
tungsverzeichnis die Wände im Aussenbereich, mithin auch diejenigen des In-
nenhofs, in Sichtbeton Typ 4.1 auszuführen sind (211.5 Beton und Stahlarbeiten
Pos. 231.134), liegt genau genommen – und der Beklagten folgend – ohnehin
kein Widerspruch vor.

- 28 -
Folglich war die Leistung hinsichtlich der Schalhautänderung und die Schalung
Typ 2 zu Typ 4.1 vertraglich zum Pauschalpreis geschuldet. Die Umstände für ei-
nen normativen Konsens bezüglich Ziff. 5.6.2 der Pauschalpräzisierung entspre-
chend ihrem Verständnis haben die Klägerinnen zudem nicht dargetan. Eine
Mehrleistung liegt damit gar nicht erst vor. Daran vermöchten auch die am
Schluss dieser Tatsachenbehauptungen aufgezählten Beweismittel nichts zu än-
dern. Mangels Beweisverbindung (siehe Erw.II.2.2.3.) ist ohnehin unklar, welche
Tatsachen damit bewiesen werden sollten. In diesem Punkt erweist sich die gel-
tend gemachte Mehrforderung daher als unbegründet.
2.3.9.4. Die Beklagte anerkennt hingegen eine Bestellungsänderung hinsicht-
lich der Balkonuntersichten (act. 1/10 S. 82 f. Rz. 276 f.), bringt jedoch zurecht
vor, dass die Klägerinnen ihre diesbezüglichen Mehrkosten nicht hinreichend
substantiiert hätten. So behaupten die Klägerinnen einen Mehrpreis von CHF 7.–,
ohne zu begründen, weshalb sie von CHF 5.50 ausgehen; die Differenz zwischen
den Positionen 231.112-114 und den Positionen 231.134 und 231.135 liegt zwi-
schen CHF 5.– und CHF 6.50. Eine diesbezügliche Begründung fehlt. Im Weite-
ren machen die Klägerinnen – auch nach beklagtischer Bestreitung (act. 1/10
S. 83 Rz. 279 f.) – keinerlei Ausführungen dazu, weshalb sie unter dem Titel
"Sichtbetonfläche Balkonuntersichten" zur Bestimmung des Mehrpreises von ei-
ner Erhöhung von CHF 3.– pro m2 ausgehen. Die Kalkulationsgrundlagen sind
damit nicht hinreichend dargetan.
Auch aus dem von der Beklagten behaupteten "marktüblichen Mehrpreis" von
CHF 4.– pro m2 lässt sich nichts ableiten. Nachdem die Klägerinnen mit diesem
Mehrpreis nicht einverstanden waren (1/21 S. 110 Rz. 263b), hätten sie zur Fest-
setzung eines Nachtragspreises nach Ermessen die diesem Mehrpreis zugrunde
liegenden Kalkulationsgrundlagen darlegen müssen, was sie jedoch nicht getan
haben.
Demnach fehlen rechtserhebliche Tatsachen im Zusammenhang mit den von
ihnen geforderten Mehrkosten, für welche die Klägerinnen die Behauptungs- und
Beweislast tragen. Wie erwähnt, lässt sich dieser Mangel auch mittels eines Be-
weisverfahrens – insbesondere mit der von den Klägerinnen beantragten Exper-

- 29 -
tise – nicht beheben (siehe Erw. II.2.2.2.). Da die erwähnten Angaben fehlen, ist
es dem Gericht nicht möglich, eine Festsetzung des Nachtragspreises nach Er-
messen vorzunehmen. Folglich erweist sich die geltend gemachte Mehrforderung
auch in diesem Punkt als unbegründet.
2.3.10. Mehrforderung betreffend die geltend gemachte Zusatzleistung Nr. 22
in der Höhe von CHF 361'770.– (brutto, exkl. MwSt.)
2.3.10.1. Unter dieser Position machen die Klägerinnen Mehrkosten für das be-
hauptete längere Vorhalten der Installationen (Baustelleneinrichtung) infolge der
Verzögerung der Erstellung der MFH und DEFH durch die qualitativen und aus-
führungstechnischen Projektänderungen geltend (act. 1/1 S. 129 ff. Rz. 183 ff.).
2.3.10.2. Die Beklagte anerkannte unter dieser Position eine Mehrforderung im
Umfang von CHF 11'630.– (brutto, exkl. MwSt.). Hierüber wurde bereits rechts-
kräftig entschieden (Rückweisungsentscheid, E. 3.2 f.).
2.3.10.3. Hinsichtlich der über die Anerkennung hinaus geltend gemachten
Mehrforderung kann offen gelassen werden, ob überhaupt ein Anspruch auf
Mehrvergütung bestehen würde, da es den behauptungs- und beweisbelasteten
Klägerinnen nicht gelingt, die Existenz und den Umfang der geltend gemachten
Mehrleistungen zu substantiieren.
Die Klägerinnen führen aus, dass bei der Erstellung der MFH Verzögerungen von
durchschnittlich 34AT und bei der Erstellung der DEFH von 8AT entstanden seien
(act. 1/1 S. 130 Rz. 184a). Die Beklagte weist diese Behauptung als unsubstanti-
iert zurück (act. 1/10 S. 91 Rz. 311). Dem ist beizupflichten. Die Klägerinnen ver-
weisen auf die in Rz. 90 der Klageschrift aufgeführte Tabelle. Ausführungen zu
den einzelnen Positionen fehlen indessen gänzlich. Ein allgemeiner Verweis auf
das "Ist-Bauprogramm" oder das Privatgutachten (act. 1/3/8; act. 1/3/9; act. 1/21
S. 119 Rz. 286a f.) reicht für eine hinreichende Darlegung der geltend gemachten
Mehrarbeitstage nicht aus. Ohnehin fehlen auch im Privatgutachten entsprechen-
de Behauptungen. Folglich erweist sich auch die bestrittene Behauptung einer
theoretischen Gesamtverzögerung von 167AT als nicht substantiiert. Ebenso feh-

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len Ausführungen hinsichtlich der behaupteten und bestrittenen tatsächlichen Pro-
jektverzögerung von rund 80AT. Ungenügend ist im Weiteren auch der pauschale
Verweis auf das "Soll-Bauprogramm", ohne auszuführen, welche Forcierungs-
massnahmen überhaupt getroffen worden sein sollen. So oder so lässt sich dar-
aus auch die Fertigstellung bis am 17. Oktober 2010 nicht entnehmen. Insgesamt
wurde daher bereits die behauptete Gesamtverzögerung von 1.33 Monaten, mit
welcher die Klägerinnen ihren Mehrvergütungsanspruch berechnen, nicht hinrei-
chend dargetan. Gleiches gilt hinsichtlich der geltend gemachten Verzögerung bei
den Kanalisations- und Werkleitungsarbeiten von 203.5AT, wurde diese doch
ebenso nicht hinreichend dargetan; auch nach beklagtischer Bestreitung
(act. 1/10 S. 92 Rz. 318) nicht.
Schliesslich ist darauf hinzuweisen, dass die Klägerinnen auch aus der anerkann-
ten Mehrforderung im Umfang von CHF 11'630.– (brutto, exkl. MwSt.) nichts zu
ihren Gunsten ableiten können. Die Anerkennung einer Forderung liegt – soweit
dem Gesetz oder Rechtsprechung nicht entgegenstehen – nämlich in der Disposi-
tion der Parteien. Im vorliegenden Bestreitungsfall (act. 1/10 S. 92 Rz. 316 ff.) ist
indessen eine Anspruchsprüfung vorzunehmen und daher auch über Rechtsfra-
gen – wie vorliegend die Existenz der Mehrleistung – zu befinden. Kommt hinzu,
dass die klägerischen Rechtsschriften ohnehin keine diesbezüglichen Kalkulati-
onsgrundlagen enthalten.
2.3.10.4. Im Weiteren haben es die Klägerinnen auch versäumt, hinsichtlich ihrer
Behauptungen betreffend die Mehrarbeitstage von 34AT und 8AT, die Gesamt-
verzögerung von 167AT, die tatsächliche Projektverzögerung von 80AT sowie die
zeitliche Gesamtverzögerung von 1.33 Monaten formgültige Beweismittel – insbe-
sondere eine gerichtliche Expertise – zu offerieren. Es genügt nicht, am Schluss
eines Sachverhaltskomplexes noch alle denkbaren zusätzlichen Beweismittel auf-
zuzählen. Auch geht nicht an, mit allgemeinen stichwortartigen Begriffen in einer
Klammerbemerkung alle für in diesem Zusammenhang stehenden bestrittenen
Tatsachenbehauptungen das entsprechende Beweismittel – vorliegend ein Gut-
achten – zu offerieren. Damit fehlt auch hier die erforderliche konkrete Zuordnung
der Beweismittel zu den einzelnen Tatsachenbehauptungen. Gleiches gilt auch

- 31 -
betreffend die Verzögerung bei den Kanalisations- und Werkleitungsarbeiten von
203.5AT.
2.3.10.5. Demnach fehlen rechtserhebliche Tatsachen im Zusammenhang mit
den von ihnen geforderten Mehrleistungen, für welche die Klägerinnen die Be-
hauptungs- und Beweislast tragen. Dieses Versäumnis lässt sich auch nicht durch
eine Expertise nachholen, zumal hierfür ohnehin keine formgerechten Beweisan-
träge vorliegen.
Die geltend gemachte Mehrforderung in der Höhe von CHF 361'770.– (brutto,
exkl. MwSt.) erweist sich somit als unbegründet.
2.3.11. Zwischenfazit betreffend die geltend gemachten Mehrforderungen zu-
folge Bestellungsänderungen bzw. besonderer Verhältnisse gemäss
Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm 118
Aus den dargelegten Gründen erweisen sich sämtliche (neu zu beurteilenden)
Mehrforderungen Nr. 4, 5, 8, 9, 11, 15, 16, 18 und 22 zufolge Bestellungsände-
rungen bzw. besonderen Verhältnissen als unbegründet.
3. Mehrforderungen Nr. 2, 3 und 6 (soweit den vom Privatgutachter in
Rechnung gestellten Betrag betreffend) aufgrund Bauablaufstörungen
3.1. Verbindliche rechtliche Erwägungen im Rückweisungsentscheid
Der Neubeurteilung der Mehrforderungen aus Bauablaufstörungen Nr. 2 und 3
sind die rechtlichen Erwägungen im Rückweisungsentscheid hinsichtlich der
Festsetzung der entsprechenden Nachtragspreise zugrunde zu legen (Rückwei-
sungsentscheid, E. 6.1). Es ist daher auf die vorhergehenden Ausführungen in
Erw.II.2.1.1. zu verweisen. Bei der Neubeurteilung der Mehrforderung Nr. 6 (so-
weit den vom Privatgutachter in Rechnung gestellten Betrag betreffend) sind – in
Nachachtung der bundesgerichtlichen Erwägungen – insbesondere die An-
spruchsvoraussetzungen zur Frage zu prüfen, ob die Kosten für das Privatgutach-
ten auf die Beklagte überwälzt werden können (Rückweisungsentscheid,
E. 6.2.4.2).

- 32 -
3.2. Rechtliches
3.2.1. Anspruchsgrundlagen
Weder im gesetzlichen Werkvertragsrecht noch in der SIA-Norm 118 noch im vor-
liegenden Werkvertrag ist der Begriff der "Bauablaufstörung" zu finden. Bauab-
laufstörungen alleine stellen somit keine Anspruchsgrundlage dar, aus der die Un-
ternehmerin einen Anspruch herleiten könnte. Vielmehr ergibt sich die jeweilige
Anspruchsgrundlage aus den entsprechenden Ursachen für die betreffende Bau-
ablaufstörung, sofern sie im Einflussbereich der Bauherrschaft stehen. Solche Ur-
sachen sind in erster Linie veranlasste Bestellungsänderungen, die oft veränderte
Ausführungsvoraussetzungen nach sich ziehen und neben Mehraufwand auch
zeitliche Auswirkungen auf das Bauprogramm und die Vollendung des Werks ha-
ben können (vgl. SPIESS HANS RUDOLF, Bauablaufstörungen im schweizerischen
Werkvertragsrecht, recht 2012, Heft 4, S. 116 ff., S. 117; HÜRLIMANN, Ansprüche
des Unternehmers aus Bauablaufstörungen des Bauherrn, in: Gauchs Welt, Fest-
schrift für Peter Gauch zum 65. Geburtstag, Zürich 2004, S. 831). Entsprechend
sind auch hier die einschlägigen Bestimmungen hinsichtlich der Bestellungsände-
rungen sowie des Mehraufwands aufgrund besonderer Verhältnisse im Sinne von
Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm 118 massgebend. Entsprechend hat die Unternehmerin
den aus den jeweiligen beschriebenen Ursachen resultierenden Mehraufwand zu
behaupten und zu beweisen.
3.2.2. Festlegung der Nachtragspreise
Der Mehranspruch erstreckt sich auf den gesamten Mehraufwand, den eine Be-
stellungsänderung bzw. ein Annahmeverzug für die Unternehmerin bzw. ein
Mehraufwand wegen besonderer, von der Bauherrin zu vertretender Verhältnisse
zur Folge hat. Den verbindlichen rechtlichen Erwägungen im Rückweisungsent-
scheid folgend, bestimmt sich die Vergütung, welche die Bauherrin für einen ent-
standenen Mehraufwand schuldet, unter Vorbehalt einer anderen Abrede nach
den "allgemeinen Marktpreisen". Auch hierfür trägt die Unternehmerin die Be-
hauptungs- und Beweislast (siehe Erw.II.2.1.1.).

- 33 -
3.2.3. Sinngemässe Anwendung von Art. 42 Abs. 2 OR
Es stellt sich die Frage, ob unter Umständen die sinngemässe Anwendung von
Art. 42 Abs. 2 OR in Betracht zu ziehen ist (GAUCH, Werkvertrag, a.a.O., N. 786
und N. 1339). Art. 42 Abs. 2 OR enthält eine bundesrechtliche Beweisvorschrift,
die einem Geschädigten den Schadensnachweis erleichtern soll. Sie räumt dem
Sachgericht für Fälle, in denen der strikte Nachweis des Schadens ausgeschlos-
sen ist, einen erweiterten Ermessensspielraum ein, indem sie ihm gestattet, den
Schaden aufgrund einer blossen Schätzung als ausgewiesen zu erachten. Unter
Umständen kann sich somit eine analoge Anwendung im Falle eines Mehrauf-
wands aufgrund einer Bestellungsänderung bzw. eines Annahmeverzugs rechtfer-
tigen (vgl. HÜRLIMANN, a.a.O., S. 835 f.).
Die Schadens- bzw. Mehraufwandsbestimmung nach richterlichem Ermessen bil-
det indessen die Ausnahme gegenüber einer genauen Berechnung und ist daher
nur zulässig, sofern eine zahlenmässige, auf reale Daten gestützte Berechnung
für die beweispflichtige Partei tatsächlich nicht möglich oder unzumutbar ist. Ent-
sprechend hat auch das Bundesgericht die Hürden zur Anwendung der richterli-
chen Schadensschätzung stets hoch angesetzt (vgl. statt vieler BGE 128 III 271,
E. 2b; KESSLER, in: HONSELL/VOGT/WIEGAND [HRSG.], Basler Kommentar, Obligati-
onenrecht I, Art. 42 N. 10 und N. 10b). Gerade einer Unternehmerin ist es bei ei-
ner Leistungsänderung infolge einer Bestellungsänderung grundsätzlich immer
zuzumuten, den strikten Beweis für die Bemessung des Nachtragspreises zu er-
bringen. Das gilt auch für Nachtragspreise wegen besonderer Verhältnisse im
Sinne von Art. 58 Abs. 2 SIA-Norm 118 und für Mehrkosten von Beschleuni-
gungsmassnahmen im Sinne von Art. 95 Abs. 3 SIA-Norm 118 (vgl. SPIESS, Bau-
ablaufstörungen, a.a.O., S. 122 f.). Entsprechend hat diejenige Unternehmerin,
welche sich auf Art. 42 Abs. 2 OR stützt, dies eingehend zu begründen. Schliess-
lich ist zu beachten, dass keine Berufung auf Art. 42 Abs. 2 OR möglich ist, wenn
der Nachweis des konkreten Schadens bzw. Mehraufwands zwar unmöglich ist,
diese Unmöglichkeit aber in der Verantwortung des Beweispflichtigen liegt (vgl.
BGE 134 III 306, E. 4.3).

- 34 -
Kommt Art. 42 Abs. 2 OR zur Anwendung, so hat die beweispflichtige Partei alle
Umstände, die für den Eintritt eines Schadens bzw. Mehraufwands sprechen und
dessen Abschätzung erlauben oder erleichtern, soweit möglich und zumutbar zu
behaupten – Art. 42 Abs. 2 OR enthebt auch nicht von der Substantiierungsoblie-
genheit – und zu beweisen (vgl. BGE 122 III 219, E. 3.a). Schliesslich hat die be-
weispflichtige Partei taugliche Beweisanträge zur bestmöglichen Feststellung des
Schadens bzw. Mehraufwands zu stellen (KESSLER, in: HONSELL/VOGT/WIEGAND
[HRSG.], Obligationenrecht I, a.a.O., Art. 42 Rz. 10b).
3.3. Würdigung
3.3.1. Vorbemerkung
3.3.1.1. Es kann offen bleiben, ob den Klägerinnen im Grundsatz ein Mehrver-
gütungsanspruch aufgrund von Bestellungsänderungen oder wegen besonderer
Verhältnisse zustehen würde, da es ihnen ohnehin nicht gelingt, ihre behaupteten
Mehrleistungen sowie die Kalkulationsgrundlagen zur Bildung der Nachtragsprei-
se hinreichend dartun.
3.3.1.2. Vorliegend nicht zulässig ist der Wahrscheinlichkeitsbeweis im Sinne
von Art. 42 Abs. 2 OR. Es ist nicht ersichtlich, weshalb und inwiefern der Nach-
weis des konkreten Schadens- bzw. Mehraufwands unmöglich sein soll, und die-
se Unmöglichkeit – wie die Klägerinnen geltend machen – im Verantwortungsbe-
reich der Beklagten liegen soll. Die blosse Behauptung der Klägerinnen, wonach
die Beklagte ein "Chaos" verursacht habe, um ihnen die Beweismöglichkeiten für
ihre Mehrvergütungsansprüche zu vereiteln (act. 1/1 S. 185 f. Rz. 283), reichen
als Begründung nicht aus. Auch vermögen die Klägerinnen mit ihrer Aussage,
wonach es nicht sein könne, dass ein Unternehmer für seine Kooperationsbereit-
schaft mit einer Auferlegung eines unverhältnismässig hohen Beweismasses "be-
straft" werde, nichts zu ihren Gunsten abzuleiten. Ausführungen dazu, worin diese
Kooperationsbereitschaft bestehen soll und inwiefern es ihnen aufgrund dessen
unmöglich gewesen sein soll, ihren angeblichen Mehraufwand genau zu erfassen
und darzulegen, fehlen. Auch trifft nicht zu, dass es infolge einer angeordneten
Beschleunigung zu einer Beweislastumkehr kommt. Die Beweislast läge nach wie

- 35 -
vor bei den Klägerinnen, führt Art. 42 Abs. 2 OR – wie erwähnt – doch lediglich zu
einer Beweiserleichterung. Auch ansonsten machen die Klägerinnen in den weite-
ren Rechtsschriften keine Ausführungen, inwiefern es ihnen unmöglich und un-
zumutbar gewesen sein soll, ihre angeblichen Mehrleistungen exakt darzulegen.
3.3.2. Mehrforderung betreffend die Störungsposition 2 in der Höhe von
CHF 408'000.– (brutto, exkl. MwSt.), eventualiter in der Höhe von
CHF 976'264.82 (brutto, exkl. MwSt.)
3.3.2.1. Die Klägerinnen machen unter dieser Position Mehrkosten für längeren
Ressourceneinsatz von zeitabhängigem Personal (Projektleiter, Bauführer, Hilfs-
bauführer/Praktikant, Fachmann Arbeitssicherheit und Qualitätsmanagement, Po-
liere, Kranführer, Bauplatzdienst) geltend (act. 1/1 S. 192 ff. Rz. 294).
3.3.2.2. In ihrer Replik errechnen die Klägerinnen (neu) einen Mehrvergütungs-
anspruch (Projektleiter, Bauführer, Hilfsbauführer/Praktikant, Fachmann Arbeitssi-
cherheit und Qualitätsmanagement, Poliere, Kranführer, Bauplatzdienst) von
CHF 976'264.85.– (brutto, exkl. MwSt.), welchen sie aber nur geltend machen
wollen, soweit die übrigen Forderungen vom Gericht nicht bestätigt würden. An-
sonsten werde lediglich ein Anspruch in der Höhe von CHF 408'000.– (brutto,
exkl. MwSt.) geltend gemacht (act. 1/1 S. 192 ff. Rz. 294; act. 1/21 S. 145 ff.
Rz. 375 ff.). Ob ein solches Vorgehen zulässig ist, ist bereits fraglich, braucht aber
im Lichte der nachfolgenden Erwägungen nicht weiter geprüft zu werden.
3.3.2.3. Ihre geltend gemachten Mehrkosten errechnen die Klägerinnen durch
Multiplikation des behaupteten Mehreinsatzes an Mannmonaten mit den angebli-
chen Monatskosten. Abgesehen davon, dass bereits nicht nachvollziehbar ist, wie
sich die Monatskosten berechnen bzw. herleiten, hält auch der Mehreinsatz an
Mannmonaten den Substantiierungsanforderungen nicht stand. Dem Mehreinsatz
an Mannmonaten legen die Klägerinnen nämlich bei sämtlichem Personal (Pro-
jektleiter, Bauführer, Hilfsbauführer/Praktikant, Fachmann Arbeitssicherheit und
Qualitätsmanagement, Poliere, Kranführer, Bauplatzdienst) für die verschiedenen
Monate prozentuale Auslastungen für das "Bau-soll" sowie das "Bau-ist" zugrun-
de, ohne jedoch – auch nach entsprechender beklagtischer Bestreitung (act. 1/10

- 36 -
S. 123 Rz. 416) – die Grundlagen zur Kalkulation dieser Auslastungen darzule-
gen. Ohne solche Grundlagen ist es der Beklagten aber nicht möglich, sich zu
diesen Auslastungen – sowie auch zu den auf diesen basierenden Mannmonaten
– hinreichend zu äussern bzw. diese substantiiert zu bestreiten. Dem Gericht ist
daher eine Beurteilung der behaupteten Mehrleistungen gar nicht erst möglich.
Sodann behaupten die Klägerinnen Verzögerungen des Bauprojekts von 1.33
Monaten. Damit meinen sie wohl die geltend gemachte und im Rahmen der Zu-
satzleistung Nr. 22 behauptete Gesamtverzögerung. Hierauf stützen die Klägerin-
nen ihre Mehrkosten. Allerdings ist bereits die unter jener Position vorgebrachte
Gesamtverzögerung von 1.33 Monaten nicht hinreichend dargetan, und es fehlen
ohnehin auch diesbezügliche formgerechte Beweisanträge (siehe Erw.II.2.3.10.).
Entsprechend sind auch die Berechnungen (insbes. betreffend das sog. Bau-
Soll'), welche auf dieser Gesamtverzögerung basieren, nicht hinreichend darge-
tan.
Wie erwähnt, sprechen sich die Klägerinnen für eine sinngemäss Anwendung von
Art. 42 Abs. 2 OR aus. Eine solche kommt aber nicht in Frage, da sich in den klä-
gerischen Rechtsschriften keinerlei Ausführungen dazu finden, inwiefern es den
Klägerinnen unmöglich und unzumutbar gewesen sein soll, ihre angeblichen
Mehrleistungen exakt darzulegen. Im Übrigen hätten die Klägerinnen ohnehin –
selbst bei sinngemässer Anwendung von Art. 42 Abs. 2 OR – die Berechnungs-
grundlagen ihrer behaupteten Mehrleistungen hinreichend darlegen müssen, was
sie nicht getan haben. Ohne diese Angaben wäre es daher dem Gericht ohnehin
nicht möglich, eine entsprechende Schadensschätzung vorzunehmen.
3.3.2.4. Abgesehen davon hätten die Klägerinnen – wie die Beklagte bereits in
ihrer Klageantwort zutreffend ausführt (act. 1/10 S. 123 Rz. 416) – angeben müs-
sen, welche Projektänderungen zu welchen konkreten Mehrleistungen geführt
haben sollen. Dies wäre für eine hinreichende Darlegung der Mehrleistungen –
und nicht zuletzt auch hinsichtlich der Kausalitätsfrage – unerlässlich gewesen.
Selbst wenn die behaupteten Mehrleistungen durch die (Privat-)Gutachterin be-
stätigt würden, vermöchte eine solche Erklärung eine mangelhafte Substantiie-
rung nicht zu ersetzen.

- 37 -
3.3.2.5. Insgesamt fehlen demnach grundlegende Angaben zu rechtserhebli-
chen Tatsachen im Zusammenhang mit den behaupteten Mehrleistungen, wofür
die Klägerinnen die Behauptungs- und Beweislast tragen. Mangels hinreichender
Substantiierung kann auch kein Beweisverfahren – insbesondere die von den
Klägerinnen beantragte Expertise – durchgeführt werden (siehe Erw.II.2.2.2.). Un-
ter diesen Umständen sind somit die Ausführungen zur Anwendung des SAP-
Programms irrelevant (act. 1/29; act. 1/30/114-116; act. 1/32). Die vorliegend gel-
tend gemachte Mehrforderung in der Höhe von CHF 408'000.– bzw.
CHF 976'264.85.– (brutto, exkl. MwSt.) ist damit unbegründet.
3.3.3. Mehrforderung betreffend die Störungsposition 3 in der Höhe von
CHF 554'000.– (brutto, exkl. MwSt.)
3.3.3.1. Die Klägerinnen machen unter dieser Position Mehrkosten für längeren
Ressourceneinsatz von Inventar geltend (act. 1/1 S. 195 ff. Rz. 295).
3.3.3.2. Auch diesbezüglich kann offen bleiben, ob überhaupt ein Anspruch auf
Mehrvergütung bestehen würde, da die Klägerinnen abermals ihre Mehrleistun-
gen sowie die Kalkulationsgrundlagen zur Bildung der Nachtragspreise nicht hin-
reichend dartun.
Die Klägerinnen behaupten – mit Verweisung auf die geltend gemachte Zusatz-
leistung Nr. 22 – Verzögerungen des Bauprojekts von 1.33 Monaten (act. 1/21
S. 157 ff. Rz. 383c, Rz. 384c, Rz. 385c und Rz. 386c). Allerdings ist bereits die
unter jener Position vorgebrachte Gesamtverzögerung von 1.33 Monaten – wie
bei der Störungsposition 2 ausgeführt – nicht hinreichend dargetan worden, und
es fehlen ohnehin auch diesbezügliche formgültige Beweisanträge (vgl.
Erw.II.2.3.10.). Entsprechend sind auch die Zahlen (betreffend das sog. Bau-
Soll'), welche auf dieser Gesamtverzögerung für die Berechnung des längeren
Ressourceneinsatzes des gesamten Inventars (nämlich "Krane", "Restliche
Baustelleneinrichtung" und "Schalung") basieren, nicht hinreichend dargetan.
Auch die Grundlagen hinsichtlich der Preiskomponenten (mit welchen die Kläge-
rinnen den jeweiligen Mehreinsatz multiplizieren) bzw. die Plausibilitätsrechnung

- 38 -
sind nicht dargetan. Abgesehen davon haben die Klägerinnen – wie die Beklagte
bereits in ihrer Klageantwort zutreffend ausführt (act. 1/10 S. 124 Rz. 420) – auch
nicht ausgeführt, welche Projektänderungen zu welchem längeren Ressourcen-
einsatz von welchem Inventar geführt haben soll. Dies wäre aber für eine hinrei-
chende Darlegung der Mehrleistungen – und nicht zuletzt auch hinsichtlich der
Kausalitätsfrage – unerlässlich gewesen. Eine allfällige Bestätigung der behaupte-
ten Mehrleistungen durch die (Privat-)Gutachterin vermöchten die unzureichende
Substantiierung nicht beheben.
3.3.3.3. Damit fehlen bereits Angaben zu rechtserheblichen Tatsachen hinsicht-
lich der geltend gemachten Mehrleistungen sowie zu den Mehrkosten, wofür die
Klägerinnen die Behauptungs- und Beweislast tragen. Wie bereits an mehreren
Stellen festgehalten wurde, lässt sich eine unzureichende Substantiierung auch
mittels eines Beweisverfahrens – insbesondere mit der von den Klägerinnen be-
antragten Expertise – nicht korrigieren (siehe Erw.II.2.2.2.). Mangels genügender
Substantiierung finden denn auch die eingereichten Beweismittel keine Berück-
sichtigung, zumal – wie vorgängig ausgeführt – pauschale Verweisungen auf Bei-
lagen ohnehin nicht genügen, um allenfalls darin enthaltene Ausführungen zum
Bestandteil der Tatsachenbehauptungen erklären zu können; erst recht gilt dies
für Sammelbeilagen. Entsprechend keine Berücksichtigung findet denn auch das
eingereichte Baujournal (act. 1/3/88). Irrelevant sind damit auch die weiteren Ein-
gaben der Parteien nach Aktenschluss (act. 1/29; act. 1/32).
Auch die sinngemässe Anwendung von Art. 42 Abs. 2 OR, wofür sich die Kläge-
rinnen mehrfach aussprechen, fällt – wie erwähnt – ausser Betracht. In den kläge-
rischen Rechtsschriften finden sich nämlich keinerlei Ausführungen dazu, inwie-
fern es den Klägerinnen unmöglich und unzumutbar gewesen sein soll, ihre an-
geblichen Mehrleistungen sowie die Mehrkosten genau zu beziffern. Im Übrigen
hätten die Klägerinnen ohnehin – selbst bei sinngemässer Anwendung von Art. 42
Abs. 2 OR – die Berechnungsgrundlagen ihrer behaupteten jeweiligen Monats-
kosten, welche die Beklagte bestritten hat (act. 1/10 S. 124 Rz. 420), darlegen
müssen. Das taten die Klägerinnen nicht (vgl. act. 1/21 S. 157 ff. Rz. 383 ff.). Oh-

- 39 -
ne entsprechende Grundlagen ist es damit auch dem Gericht nicht möglich, eine
Schadensschätzung selber vorzunehmen.
Die geltend gemachte Mehrforderung in der Höhe von CHF 554'000.– (brutto,
exkl. MwSt.) erweist sich daher als unbegründet.
3.3.4. Mehrforderung betreffend die Störungsposition 6, Feststellungsmehr-
aufwand in der Höhe von CHF 56'000.– (brutto, exkl. MwSt.)
3.3.4.1. Die Klägerinnen machen unter dieser Position die aufgrund der Gut-
achterin K._____ GmbH zur Ausarbeitung eines technischen resp. baubetriebli-
ches Gutachtens angefallenen Kosten (zuzüglich Endzuschlag von 16.03 %) gel-
tend (act. 1/1 S. 205 f. Rz. 298).
3.3.4.2. Über den behaupteten internen Aufwand von CHF 18'000.– (brutto,
exkl. MwSt.) wurde bereits rechtskräftig entschieden (Rückweisungsentscheid,
E. 6.2.4.1).
3.3.4.3. Im Weiteren fordern die Klägerinnen unter dieser Position einen Fest-
stellungsmehraufwand hinsichtlich der für das Gutachten in Rechnung gestellten
Kosten in der Höhe von CHF 32'000.– (act. 1/1 S. 205 Rz. 298 c).
Hierzu erwog das Bundesgericht, dass sich das Handelsgericht Zürich zur Frage
zu äussern habe, welche Tatsachen hätten erstellt sein müssen, um gestützt hie-
rauf die Notwendigkeit beurteilen zu können (Rückweisungsentscheid, E. 6.2.4).
3.3.4.4. Damit ausserprozessuale Parteikosten als Schaden zugesprochen
werden können, ist zunächst erforderlich, dass der geltend gemachte Aufwand
zur Durchsetzung der Forderung der Gläubiger gerechtfertigt, notwendig und an-
gemessen war. Notwendigkeit und Angemessenheit gehören zu den Tatbe-
standsmerkmalen, deren sachverhaltsmässige Grundlagen es zu substantiieren
gilt. Weiter dürfen solche Kosten nicht durch die Parteientschädigung gedeckt
sein (Urteil des Bundesgerichts 4A_692/2015 vom 1. März 2017, E. 6.1 mit Hin-
weisen).

- 40 -
Da es den behauptungs- und beweisbelasteten Klägerinnen – wie sogleich zu
zeigen ist – nicht gelingt, die Anspruchsvoraussetzung der Notwendigkeit hinrei-
chend darzutun, kann offen gelassen werden, ob die geltend gemachten Kosten
für das Privatgutachten unter den Titel "Schaden" oder "Parteientschädigung" zu
subsumieren wären, ist doch bei beiden die Notwendigkeit Anspruchsvorausset-
zung (Urteil des Bundesgerichts 4A_113/2017 vom 6. September 2017, E. 6.2.5).
3.3.4.5. Über die Notwendigkeit äusserten sich die Klägerinnen dahingehend,
dass sich sowohl in tatsächlicher als auch rechtlicher Hinsicht komplexe Fragen
stellten, was aktenkundig sei. Ohne die Ergebnisse der beiden Gutachten hätte
gar keine Klage ausgearbeitet werden können (act. 1/21 S. 167 f. Rz. 404c). Die
Beklagte hält dagegen, dass die Klägerinnen nicht dargelegt hätten, inwiefern sie
nicht selber in der Lage gewesen seien, ihre Mehrkosten zu beschreiben, obwohl
sie an vorderster Front auf der Baustelle tätig gewesen und erfahrene Baumeister
seien (act. 1/25 S. 97 Rz. 435).
Der beklagtische Einwand ist berechtigt. Die pauschalen klägerischen Behaup-
tungen zur Notwendigkeit genügen bereits den Substantiierungsanforderungen
nicht. Nicht ausgeführt wurde, für welche konkreten Fragen denn überhaupt die
Zuhilfenahme eines externen Gutachters notwendig gewesen sein soll. Auch hät-
ten die Klägerinnen darlegen müssen, inwiefern der beigezogene externe Gutach-
ter (K._____ GmbH) besser (als die Klägerinnen) qualifiziert gewesen sein soll,
die entsprechenden Fragen zu beantworten. Bei den Klägerinnen handelt es sich
nämlich um professionelle Bauunternehmungen (bei der Klägerin a gar um eine
der schweizweit grössten). Umso mehr wären sie gehalten gewesen, auszufüh-
ren, inwiefern es für sie erforderlich gewesen sein soll, ein externes Gutachten –
noch dazu an eine bis zu jenem Zeitpunkt nicht involvierte Drittpartei – in Auftrag
zu geben. Hierzu hätten sich die Klägerinnen – nach entsprechender beklagti-
scher Bestreitung – aber äussern müssen. Die Klägerinnen haben nicht genug
konkret dargetan, weshalb sie nicht in der Lage waren, welche tatsächlichen und
rechtlichen Fragen selbst abzuklären, und inwiefern die (Privat-)Gutachterin zur
Eruierung welcher Ergebnisse besser geeignet war. Die Notwendigkeit zur Erstel-

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lung eines Privatgutachtens ist damit nicht hinreichend dargetan. Folglich erweist
sich auch diese Mehrforderung als unbegründet.
3.4. Zwischenfazit betreffend die Mehrforderungen aus Bauablaufstörungen
Nr. 2, 3 und 6 (soweit den vom Privatgutachter in Rechnung gestellten
Betrag betreffend)
Demnach erweisen sich sämtliche (neu zu beurteilenden) Mehrforderungen aus
Bauablaufstörungen Nr. 2, 3, und 6 (soweit den vom Privatgutachter in Rechnung
gestellten Betrag betreffend) als unbegründet.
4. Zur Verrechnung gestellte Zahlung vom 2. Mai 2011 in der Höhe von
CHF 216'000.– (inkl. MwSt.)
4.1. Verbindliche rechtliche Erwägungen im Urteil des Bundesgerichts
Das Bundesgericht hielt fest, dass entscheidend sei, ob es sich bei dieser Zah-
lung um eine Akontozahlung handle oder nicht. Dies bestimme sich danach, was
die Parteien diesbezüglich vereinbart hätten. Es hielt verbindlich fest, dass die
Beklagte, die eine Rückzahlung von den Klägerinnen verlangte, die Tatsachen zu
beweisen habe, auf die sich ein solcher Rückforderungsanspruch abstütze; nicht
die Klägerinnen hätten zu beweisen, dass sie diesen Betrag nicht zurückerstatten
müssten. Ein vertraglicher Rückzahlungsanspruch der Beklagten bestehe dann,
wenn eine Akontozahlung vereinbart worden sei (der keine Forderung in entspre-
chender Höhe entgegenstehe – was von den Klägerinnen zu beweisen wäre); ein
bereicherungsrechtlicher Rückzahlungsanspruch bestehe, wenn sie die Zahlung
irrtümlich oder unfreiwillig vorgenommen habe (Art. 63 Abs. 1 OR). Da die Beklag-
te ausgeführt habe, dass sie die Zahlung einzig aus Kulanz geleistet habe, falle
eine irrtümlich oder unfreiwillig vorgenommene Zahlung ausser Betracht (Rück-
weisungsentscheid, E. 7.2). An diese Erwägungen ist das Handelsgericht Zürich
nunmehr gebunden.

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4.2. Qualifizierung der Zahlung
4.2.1. Zunächst ist zu prüfen, ob es sich bei der Zahlung vom 2. Mai 2011 um
einen Akontozahlung handelt. Hierfür trägt die Beklagte die Behauptungs- und
Beweislast.
4.2.2. Die Beklagte fordert den von ihr am 2. Mai 2011 geleisteten Betrag in
der Höhe von CHF 216'000.– (inkl. MwSt.) zurück und stellt diesen zur Verrech-
nung. Hierzu führt sie aus, dass es sich bei der Zahlung vom 2. Mai 2011 von
CHF 200'000.– (exkl. MwSt.) um eine Akontozahlung gehandelt habe. Da ohnehin
in diesem Zeitpunkt noch Akontozahlungen ausgestanden seien, sei es für die
Beklagte nicht von Bedeutung gewesen, unter welchem Titel die Zahlung erfolgt
sei, da sie ohnehin als unpräjudiziell bezeichnet worden sei. Diese Zahlung sei
nicht gerechtfertigt gewesen und habe einzig auf Kulanz basiert. Eine Anerken-
nung der Schuld habe schon deshalb nicht erfolgen können, weil die Beklagte
damals gar nicht im Besitze der notwendigen Unterlagen gewesen sei, welche ei-
ne Bauablaufstörung aufgezeigt hätten. Die Beklagte habe stets darauf beharrt,
dass die Zahlung einzig erfolge, um die Zusammenarbeit nicht zu gefährden. Mit
Schreiben vom 6. April 2011 (act. 1/11/5) hätten die Klägerinnen bestätigt, dass
sich die Beklagte im Zusammenhang mit Mehrvergütungsansprüchen zur Bezah-
lung von CHF 200'000.– bereit erklärt habe (act. 1/10 S. 145 Rz. 494).
Die Klägerinnen bringen dagegen vor, dass es sich bei der geleisteten Zahlung
um eine Abschlags- und nicht um eine Akontozahlung gehandelt habe. Die Rech-
nung sei als normale Rechnung und nicht etwa als Akontorechnung gestellt wor-
den (act. 1/21 S. 184 f. Rz. 457).
4.2.3. Im von L._____ (damaliger zuständiger Projektleiter der Klägerinnen)
verfassten und von ihm unterzeichneten Schreiben vom 6. April 2011 (act. 1/11/5)
steht wörtlich (Hervorhebung durch das Gericht):
" Dafür, dass Sie sich bereit erklärt haben für unsere Mehrforderungen eine Akontozahlung in der
Höhe von CHF 200'000.00 zu leisten, bedanken wir uns. […]
• Die Zahlung von CHF 200'000.00 betrachten wir als Akontozahlung […]"

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Auf dieses – von der Beklagten mit der Klageantwort eingereichten – Schreiben
vom 6. April 2011 nehmen die Klägerinnen keinerlei Bezug (act. 1/21 S. 184 f.
Rz. 457). Daraus geht aber unmissverständlich hervor, dass es der Meinung des
als für die Klägerin 1 als Hilfsperson agierenden L._____ entsprach, dass es sich
bei der Zahlung vom 2. Mai 2011 um eine Akontozahlung handelte. Dies tat er mit
dem entsprechenden Schreiben denn auch gegenüber der Beklagten so kund.
Die Klägerinnen, welche dieser Auffassung nicht widersprochen haben, müssen
sich dies entgegenhalten lassen. Gründe, weshalb L._____ von einer falschen
Annahme ausgegangen sein soll, wurden nicht vorgebracht (die Klägerinnen äus-
serten sich hierzu überhaupt nicht) und sind auch nicht ersichtlich. Mithin ist von
einem Konsens auszugehen, dass es sich um eine Akontozahlung handelte.
Aufgrund dessen ist erwiesen, dass die damals Verantwortlichen, mithin die Par-
teien, von einer Akontozahlung ausgegangen sind. Folglich ist der Beweis der
Zahlung von CHF 216'000.– (inkl. MwSt.) als Akontozahlung erbracht.
4.3. Rückforderungsanspruch
Da es sich bei der erbrachten Leistung von CHF 216'000.– (inkl. MwSt.) somit um
eine Akontozahlung – unter Vorbehalt einer späteren Abrechnung – handelt, ist
der Rückforderungsanspruch der zu viel geleisteten Akontozahlungen vertragli-
cher Natur (BGE 130 III 504, E. 6.4; BGE 126 III 119, E. 3d). Da die Klägerinnen
auch nicht geltend machen, dass die Zahlung zur Begleichung einer konkreten
anderen Schuld erfolgte (vgl. auch Art. 86 f OR), kann die Zahlung folglich zur
Verrechnung gestellt werden.
5. Ergebnis
Angesichts der bereits mit Urteil vom 31. Januar 2017 des Handelsgerichts Zürich
abgeurteilten sowie der vorstehend (neu) beurteilten Ansprüchen steht den Kläge-
rinnen aufgrund von anerkannten Ansprüchen hinsichtlich der geltend gemachten
Zusatzleistungen eine Forderung in der Höhe von CHF 168'009.35 (inkl. MwSt.)
sowie aus der Restpauschale eine solche in der Höhe von CHF 657'790.20 (inkl.
MwSt.) zu. Insgesamt besteht damit eine Gesamtforderung in der Höhe von

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CHF 825'799.55 (inkl. MwSt.). Dieser steht jedoch (unverändert) eine Verrech-
nungsforderung der Beklagten in der Höhe von CHF 256'684.90 (inkl. MwSt.) ge-
genüber. Da es sich sowohl bei der begründeten Forderung der Klägerinnen als
auch bei der Gegenforderung der Beklagten um geldwerte Forderungen handelt
(gleichartig), die zwischen denselben Parteien bestehen (gegenseitig), und da zu-
dem die beidseitigen Forderungen fällig sind, sind vorliegend die Voraussetzun-
gen der Verrechnung gemäss Art. 120 OR ohne Weiteres erfüllt. Im Umfang der
Gegenforderung ist die begründete Forderung der Klägerinnen daher infolge der
erklärten Verrechnung erloschen.
Demgemäss verbleibt ein Betrag zugunsten der Klägerinnen in der Höhe von
CHF 569'114.65 (inkl. MwSt.). Da ihr dieser zuzüglich 5 % Zins seit 28. April 2012
bereits gemäss insoweit rechtskräftigem Urteil vom 31. Januar 2017 des Han-
delsgerichts Zürich zugesprochen wurde, ist die Klage wiederum im Mehrbetrag
abzuweisen.
6. Kosten- und Entschädigungsfolgen
6.1. Gerichtsgebühr
Mit Urteil vom 31. Januar 2017 des Handelsgerichts Zürich wurde die Gerichtsge-
bühr auf CHF 115'000.– festgesetzt (Dispositiv-Ziffer 2). Grundlage hierfür war ein
Streitwert von CHF 5'573'886.61 (inkl. MwSt.). Das Bundesgericht hob die ent-
sprechende Dispositiv-Ziffer 2 nicht auf, weshalb darüber rechtskräftig entschie-
den wurde.
Da die Klägerinnen (nach wie vor) zu 9/10 unterliegen, sind ihnen die Kosten in
diesem Umfang unter solidarischer Haftung aufzuerlegen. Im übrigen Umfang von
1/10 sind die Kosten der Beklagten aufzuerlegen. Die Kosten sind – soweit mög-
lich – aus dem von den Klägerinnen geleisteten Vorschuss zu beziehen. Der
Fehlbetrag ist von den Parteien im Verhältnis der ihnen auferlegten Kosten nach-
zufordern (Art. 111 Abs. 1 ZPO).

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6.2. Parteientschädigung
Die Höhe der Parteientschädigung ist nach der Verordnung über die Anwaltsge-
bühren vom 8. September 2010 zu bemessen (AnwGebV; Art. 105 Abs. 2 ZPO).
Grundlage ist auch hier der Streitwert (§ 2 Abs. 1 lit. a AnwGebV). Vorliegend ist
vom selben Streitwert auszugehen, welcher der Gerichtsgebühr zugrunde lag. Bei
diesem Streitwert von CHF 5'573'886.61 beträgt die Grundgebühr rund
CHF 73'000.–. Sie ist mit der Begründung bzw. Beantwortung der Klage verdient
und deckt auch den Aufwand für die Teilnahme an einer allfälligen Hauptverhand-
lung ab. Für die Teilnahme an zusätzlichen Verhandlung und für weitere notwen-
dige Rechtsschriften wird ein Zuschlag von je höchstens der Hälfte der Grundge-
bühr berechnet (§ 11 Abs. 1 und 2 AnwGebV i.V.m. § 4 Abs. 1 AnwGebV). Bei
der Festsetzung der Parteientschädigung ist vorliegend zu berücksichtigen, dass
eine Vergleichsverhandlung durchgeführt, eine zweite Rechtsschrift (Replik bzw.
Duplik) sowie je eine Stellungnahme verfasst wurde, und es sich um einen auf-
wendigen Fall handelt. Dies führt in Anwendung von §§ 4 und 11 AnwGebV zu ei-
ner Parteientschädigung in der Höhe von CHF 110'000.–. Da die Beklagte zu 9/10
obsiegt, ist ihr – in Verrechnung des den Klägerinnen a und b zuzusprechenden
Anteils von 1/10 – eine Parteientschädigung von 8/10, d.h. CHF 88'000.–, zuzu-
sprechen.
Ist einer mehrwertsteuerpflichtigen Partei eine Parteientschädigung zuzuspre-
chen, hat dies zufolge Möglichkeit des Vorsteuerabzugs ohne Berücksichtigung
der Mehrwertsteuer zu erfolgen. Ist die anspruchsberechtigte Partei nicht im vol-
len Umfange zum Abzug der Vorsteuer berechtigt, ist die Parteientschädigung um
den entsprechenden Faktor anteilsmässig anzupassen. Solche aussergewöhnli-
chen Umstände hat eine Partei zu behaupten und zu belegen (vgl. Urteil des
Bundesgerichts 4A_552/2015 vom 25. Mai 2016, E. 4.5.; ZR 104 [2005] Nr. 76;
SJZ 101 [2005] 531 ff.). Vorliegend verlangt die Beklagte eine Parteientschädi-
gung zuzüglich Mehrwertsteuer (act. 1/10 S. 2), behauptet aber keine für die Zu-
sprechung der Mehrwertsteuer erforderlichen aussergewöhnlichen Umstände.
Daher ist der Beklagten die Parteientschädigung ohne Mehrwertsteuer zuzuspre-
chen.

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Das Handelsgericht beschliesst:
1. Das Verfahren HG140250-O wird unter der neuen Geschäfts-Nr.
HG170230-O fortgesetzt.
2. Der im Verfahren HG140250-O geleistete Kostenvorschuss im Betrag von
CHF 70'000.– wird auf das Verfahren HG170230-O übertragen.
3. Es wird festgestellt, dass das Urteil vom 31. Januar 2017 des Handelsge-
richts des Kantons Zürich (Geschäfts-Nr. HG140250-O) wie folgt in Rechts-
kraft erwachsen ist:
" 1. Die Beklagte wird verpflichtet, den Klägerinnen a und b
CHF 569'114.65 (inkl. MwSt.) zuzüglich 5 % Zins seit 28. April 2012
zu bezahlen.
[…]
2. Die Gerichtsgebühr wird festgesetzt auf CHF 115'000.–.
[…]"
4. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie Rechtsmittelbelehrung mit nach-
folgendem Erkenntnis und an die Obergerichtskasse zur Veranlassung ge-
mäss Dispositiv-Ziff. 2.
und erkennt sodann:
1. Im Mehrbetrag wird die Klage abgewiesen.
2. Die Gerichtskosten werden zu 9/10 den Klägerinnen a und b zusammen un-
ter solidarischer Haftung und zu 1/10 der Beklagten auferlegt und – soweit
möglich – aus dem von den Klägerinnen geleisteten Vorschuss gedeckt. Der
Fehlbetrag wird von den Parteien im Verhältnis der ihnen auferlegten Kosten
nachgefordert.

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3. Die Klägerinnen a und b werden unter solidarischer Haftung verpflichtet, der
Beklagten eine Parteientschädigung von CHF 88'000.– zu bezahlen.
4. Schriftliche Mitteilung an die Parteien.
5. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb
von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
und 90 ff. des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). Der Streit-
wert beträgt CHF 5'573'886.61.
Zürich, 29. Juni 2018
Handelsgericht des Kantons Zürich
Der Vorsitzende: Der Gerichtsschreiber:
Oberrichter Roland Schmid Roman Kariya