zh_handelsgericht · HE130002 · 2013-01-30 · de
Bauhandwerkerpfandrecht


Handelsgericht des Kantons Zürich
Einzelgericht
Geschäfts-Nr.: HE130002-O U/ei
Mitwirkend: der Oberrichter Dr. Heinrich Andreas Müller, Vizepräsident, sowie
der Gerichtsschreiber Dr. Matthias Nänni
Urteil vom 30. Januar 2013
in Sachen
A._____ AG,
Klägerin
vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. X._____,
gegen
B._____ AG,
Beklagte
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Y._____,
betreffend Bauhandwerkerpfandrecht

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Nach Einsicht in das nachfolgende Rechtsbegehren der Klägerin vom 7. Januar
2013 (act. 1 S. 2):
"1. Es sei das Grundbuchamt C._____, D._____-Strasse ...,
E._____, gerichtlich anzuweisen, auf dem der Beklagten
gehörenden Grundstück Grundbuch Blatt ..., Liegenschaft Kat.-N.
..., F._____, das Bauhandwerkerpfandrecht mit der Pfandsumme
von Fr. 154'920.55 nebst Zins zu 5 % seit 10. Dezember 2012
zugunsten der Klägerin vorläufig einzutragen.
2. Die Anweisung an das Grundbuchamt C._____, D._____-Strasse
..., E._____, habe im Sinne einer superprovisorischen Verfügung
sofort zu erfolgen.
3. Der Klägerin sei ein angemessene Frist, gerechnet ab Rechtskraft
des Entscheides betreffend vorläufige Eintragung der
Bauhandwerkerpfandrechte, anzusetzen, um Klage auf definitive
Eintragung der Bauhandwerkpfandrechte sowie auf Feststellung
der Forderungen als Pfandsummen einzureichen.
4. Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zulasten der
Beklagten."
mit dem Hinweis,
- dass das Handelsgericht des Kantons Zürich das beantragte
Bauhandwerkerpfandrecht mit Verfügung vom 8. Januar 2013 für eine
Pfandsumme von Fr. 154'920.55 nebst Zins zu 5 % seit 10. Dezember 2012
auf Liegenschaft Kat. Nr. ..., GBBl. ..., F._____ vorläufig im Grundbuch
eintragen liess (act. 4),
- dass der Beklagten gleichzeitig Frist zu Stellungnahme zum klägerischen
Begehren angesetzt wurde (act. 4),
- und dass innert Frist keine Stellungnahme der Beklagten eingegangen ist,
weshalb aufgrund der Akten zu entscheiden ist (act. 4 S. 2),
da aufgrund der Eingabe der Klägerin und der eingereichten Unterlagen (act. 1
und 3/1-7) als glaubhaft erscheint,

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- dass sie für die eingetragene Pfandsumme auf dem Grundstück der
Beklagten im Sinne von Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB Material geliefert und
Arbeit geleistet hat, und
- dass die Klägerin die Arbeiten am 12. November 2012 abgeschlossen hat,
die Viermonatsfrist gemäss Art. 839 Abs. 2 ZGB mit der vorläufigen
Eintragung am 9. Januar 2013 (act. 6) somit gewahrt ist;
erkennt das Einzelgericht:
1. Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._____ wird bestätigt
als vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab
vorläufiger Eintragung gemäss Verfügung vom 8. Januar 2013 bis zur
rechtskräftigen Erledigung des gemäss Dispositiv-Ziffer 2 einzuleitenden
Prozesses
Liegenschaft Kat. Nr. ..., GBBl. ...,
F._____,
für eine Pfandsumme von Fr. 154'920.55 nebst Zins zu 5 % seit 10.
Dezember 2012.
2. Der Klägerin wird Frist bis 15. April 2013 angesetzt, um eine Klage auf
Feststellung der Forderung als Pfandsumme und definitive Eintragung des
Pfandrechts gegen die Beklagte anzuheben. Bei Säumnis kann die Beklagte
den vorläufigen Eintrag (Dispositiv-Ziffer 1) löschen lassen.
3. Die Gerichtsgebühr beträgt Fr. 3'000.
4. Die Kosten werden von der Klägerin bezogen. Vorbehalten bleibt der
endgültige Entscheid des Gerichts im ordentlichen Verfahren. Für den Fall,
dass die Klägerin innert Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht
anhängig macht, wird ihr die Entscheidgebühr definitiv auferlegt.
5. Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im ordentlichen
Verfahren vorbehalten.

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6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie an das Grundbuchamt C._____.
7. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb
von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen
Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
und 90 ff. des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). Der
Streitwert beträgt Fr. 154'920.55.
Zürich, 30. Januar 2013
HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Der Gerichtsschreiber:
Dr. iur. Matthias Nänni