zh_handelsgericht · HG170237 · 2018-07-24 · de
Bauhandwerkerpfandrecht / Forderung


Handelsgericht des Kantons Zürich
Geschäfts-Nr.: HG170237-O U/ei
Mitwirkend: Oberrichter Dr. George Daetwyler, Präsident, und Oberrichter
Dr. Daniel Schwander, die Handelsrichter Ruedi Kessler,
Felix B. Haessig und Thomas Klein sowie der Gerichtsschreiber
Roman Kariya
Beschluss vom 24. Juli 2018
in Sachen
A._____ Schweiz AG,
Klägerin
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. X1._____
vertreten durch Rechtsanwältin Dr. iur. X2._____
vertreten durch Rechtsanwältin M.A. HSG in Law and Economics X3._____
gegen
B._____ AG,
Beklagte
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Y1._____
substituiert durch Rechtsanwalt Dr. iur. Y2._____
substituiert durch Rechtsanwalt MLaw, LL.M. Y3._____
betreffend Bauhandwerkerpfandrecht / Forderung

- 2 -
Rechtsbegehren:
(act. 1 S. 2)
" 1. Das mit Urteil vom 7. Juni 2017 auf Grundbuch Blatt 1, Selb-
ständiges und dauerndes Recht, C._____, zu Lasten GBBl. 2,
Kat.-Nr. 3, für eine Pfandsumme von CHF 2'050'993.35 nebst
Zins zu 5% seit 3. März 2017 vorläufig eingetragene Bauhand-
werkerpfandrecht sei im Betrag von CHF 1'861'657.41 (inkl.
MwST) nebst Zins zu 5% seit dem 31. Juli 2017 definitiv einzu-
tragen.
2. Die Beklagte sei zu verurteilen, der Klägerin den ausstehenden
Werklohn in der Höhe von CHF 1'861'657.41 (inkl. MwST) nebst
Zins zu 5% seit dem 31. Juli 2017 zu bezahlen.
3. Die Kosten des vorliegenden sowie des vorangegangenen Ver-
fahrens zur vorläufigen Eintragung (HE170068-O) seien der Be-
klagten aufzuerlegen, inkl. einer angemessenen Prozessent-
schädigung (plus MwST) zugunsten der Klägerin."
Das Gericht zieht in Erwägung:
1. Prozessverlauf
Gestützt auf das Urteil des Einzelgerichts des Handelsgerichts des Kantons Zü-
rich vom 7. Juni 2017 wurde zugunsten der Klägerin vorsorglich das Bauhand-
werkerpfandrecht gemäss obigem Rechtsbegehren Ziffer 1 im Grundbuch einge-
tragen (Geschäfts-Nr. HE170068, act. 22 = act. 4/22).
Am 11. Dezember 2017 (Datum Poststempel) reichte die Klägerin hierorts die vor-
liegenden beiden Klagen (Klage auf definitive Eintragung des Bauhandwerker-
pfandrechts sowie Klage auf Bezahlung des ausstehenden Werklohns) samt Bei-
lagen ein (act. 1; act. 3/2-161). Mit Verfügung vom 12. Dezember 2017 wurde der
Klägerin Frist zur Leistung eines Gerichtskostenvorschusses in der Höhe von
CHF 55'000.– und der Beklagten Frist zur Erstattung der Klageantwort angesetzt.
Im Weiteren wurden die Akten des Verfahrens HE170068 beigezogen (act. 5).
Der Gerichtskostenvorschuss ging rechtzeitig ein (act. 8). Mit Einverständnis der
Klägerin wurde die Frist zur Erstattung der Klageantwort insgesamt dreimal er-
streckt (act. 9-17; Prot. S. 3). Innert erstreckter Frist wurde die Klageantwort vom

- 3 -
30. Mai 2018 eingereicht. Darin erhob die Beklagte die Unzuständigkeitseinrede,
weshalb der Klägerin Frist zur Stellungnahme angesetzt wurde (act. 22). Die Stel-
lungnahme der Klägerin vom 19. Juni 2018 erging in der Folge fristgerecht
(act. 24). Mit ihren Eingaben vom 29. Juni 2018 bzw. 4. Juli 2018 machten beide
Parteien von ihrem "Replikrecht" Gebrauch (act. 26; act. 28). Weitere Eingaben
ergingen nicht.
2. Einrede der örtlichen Unzuständigkeit
2.1. Ausgangslage
Mit zwischen den Parteien geschlossenem Werkvertrag vom 14. Dezember 2015
bzw. 19. Januar 2016 verpflichtete sich die Klägerin zur Erbringung von BKP 211
Baumeisterarbeiten betreffend das Projekt Neubau Kultur- und Kongresshaus in
D._____ (E._____-Hall) gegen einen Pauschalpreis von CHF 8'400'000.– (inkl.
MwSt.)(act. 3/8). Für die Generalplanung und die Bauleitung war die F._____ AG
(fortan F._____) verantwortlich (act. 1 Rz. 13; act. 19 Rz. 31-35).
Der entsprechende Werkvertrag enthält eine Gerichtsstandsklausel. Diese lautet
wie folgt:
"Gerichtsstand für allfällige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis zwischen Bau-
herrn und Unternehmer ist Glarus."
Infolge der Unzuständigkeitseinrede der Beklagten ist zu prüfen, ob das Handels-
gericht des Kantons Zürich für die beiden erhobenen Klagen (Klage auf definitive
Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts sowie Klage auf Bezahlung des aus-
stehenden Werklohns) örtlich zuständig ist. Würde dies verneint, wäre auf die
Klage(n) nicht einzutreten (Art. 59 Abs. 1 und 2 ZPO).
2.2. Gültigkeit und Wirksamkeit der Gerichtsstandsklausel
2.2.1. Bei einer Gerichtsstandsvereinbarung handelt es sich um einen pro-
zessrechtlichen Vertrag (BGE 132 III 268, E. 2.3.2; BGE 121 III 495, E. 5c). Die
Vereinbarung muss schriftlich oder in einer anderen Form erfolgen, die den
Nachweis durch Text ermöglicht (Art. 17 Abs. 2 ZPO). Mangels prozessrechtlicher

- 4 -
Regelungen kommen bezüglich der Willenseinigung bzw. Willensmängel, Ausle-
gung etc. die allgemeinen Regeln des Vertragsrechts (OR) zur Anwendung
(HAAS/SCHLUMPF, in: OBERHAMMER/DOMEJ/HAAS [HRSG.], Kurzkommentar ZPO,
2. Aufl.; Basel 2014, Art. 17 N. 11).
Gemäss konstanter bundesgerichtlicher Rechtsprechung gilt bei Fragen des Kon-
senses oder der Auslegung der Grundsatz des Primats des subjektiv überein-
stimmend Gewollten vor dem objektiv Erklärten, subjektiv aber unterschiedlich
Verstandenen. Im Konsens- wie im Auslegungsstreit hat das Gericht daher vorab
zu prüfen, ob die Parteien sich tatsächlich übereinstimmend geäussert, verstan-
den und in diesem Verständnis geeinigt haben. Ist dies für den Zeitpunkt der Ver-
einbarung als solchen zu bejahen, liegt ein tatsächlicher Konsens vor. Haben die
Parteien sich in den Vertragsverhandlungen zwar übereinstimmend verstanden,
aber nicht geeinigt, besteht ein offener Dissens und damit kein Vertragsschluss.
Haben sie sich übereinstimmend geäussert, aber abweichend verstanden, liegt
ein versteckter Dissens vor, welcher zum Vertragsschluss führt, wenn eine der
Parteien nach dem Vertrauensgrundsatz in ihrem Verständnis der gegnerischen
Willensäusserung zu schützen und damit die andere auf ihrer Äusserung in deren
objektivem Sinn zu behaften ist. Diesfalls liegt ein normativer Konsens vor (BGE
132 III 626, E. 3.1; BGE 123 III 35, E. 2b; Urteil des Bundesgerichts 4C.374/2001
vom 6. September 2002, E. 2.1).
2.2.2. Es ist zu prüfen, ob zwischen den Parteien hinsichtlich der besagten,
schriftlich festgehaltenen Gerichtsstandsklausel ein tatsächlicher Konsens zu-
stande gekommen ist.
2.2.2.1. Mit den im betreffenden, von beiden Seiten der Parteien unterzeichne-
ten Werkvertrag und der von klägerischer Seite unmittelbar nach der Gerichts-
standsklausel gesetzten Unterschrift sowie der von dieser in der Selbstdeklaration
bei der Gerichtsstandsklausel selber angebrachten Antwort "Ja" liegen zwischen
den Parteien gleichlautende Willensäusserungen vor.
2.2.2.2. Die Klägerin bestreitet nun, dass es der Meinung der Parteien entspro-
chen habe, dass sich die Gerichtsstandsklausel auf sie (die Klägerin) beziehen

- 5 -
würde. Sie stellt sich zusammengefasst auf den Standpunkt, dass die "Generellen
Bedingungen" der F._____, in welchen sich diese Gerichtsstandsklausel befinde,
für das Verhältnis der F._____ zu ihren Subunternehmern konzipiert sei. In Anbe-
tracht dessen, dass die vorliegende Streitigkeit zwischen der Bauherrin (Beklagte)
und der Unternehmerin (Klägerin) im Zusammenhang mit im Kanton Zürich er-
brachten Arbeiten an einem im Kanton Zürich gelegenen Grundstück betreffend
ein im Kanton Zürich errichteten Neubau bestehe, und überdies zürcherische
Rechtsvertreter mandatiert worden seien, sei klar, dass es keinesfalls dem Par-
teiwillen entsprochen haben könne, die Gerichte in Glarus für zuständig zu erklä-
ren. Es liege auch keine einzige E-Mail, interne Notiz, Gesprächsprotokoll,
Schreiben oder sonstige schriftliche Äusserung und auch kein angebotener Zeu-
genbeweis vor, aus welchen sich ergeben würde, dass sich die Parteien der ent-
sprechenden Gerichtsstandsklausel bewusst gewesen seien (act. 24 Rz. 11 ff.).
Auch das nachträgliche Parteiverhalten der Beklagten belege, dass es nie ihrer
Meinung habe entsprechen können, sich auf einen Gerichtsstand in Glarus zu ei-
nigen, habe sie doch weder im Rahmen der (aussergerichtlichen) Vergleichsge-
spräche noch danach jemals darauf hingewiesen, dass sie das angerufene Han-
delsgericht für unzuständig erachte (act. 24 Rz. 16).
2.2.2.3. Die "Generellen Bedingungen", in welchen sich die Gerichtsstands-
klausel findet, wurden von der Klägerin nicht unverändert übernommen. Im Ge-
genteil: es wurden von der Klägerin, eine der schweizweit grössten Bauunter-
nehmen mit entsprechender Geschäftserfahrenheit – insbesondere auch im Ab-
schluss genau solcher Werkverträge –, selber diverse Bestimmungen abgeändert,
angepasst oder gestrichen. Folglich hat sich die Klägerin denn auch intensiv mit
diesen "Generellen Bedingungen" auseinandersetzen müssen; insbesondere
auch mit der Gerichtsstandsklausel, welche prominent oberhalb der Unterschrif-
tensektion zu finden ist. Dass die F._____ die Verfasserin dieser "Generellen Be-
dingungen" gewesen ist, schadet nicht. Kommt hinzu, dass die Klägerin bei der
Selbstdeklaration aktiv ihr Einverständnis zum Gerichtsstand Glarus mit einem
"Ja" bekräftigt hat. Es wurde von der Klägerin denn auch nicht behauptet, dass
die Gerichtsstandsklausel nicht wahrgenommen worden sei. Damit kann und

- 6 -
muss ausgeschlossen werden, dass die Klägerin der Gerichtsstandsklausel bei
Vertragsschluss keine oder nicht die notwendige Beachtung schenkte.
Die Klägerin behauptet zurecht nicht, dass die Gerichtsstandsklausel ihrem Wort-
laut nach Unklarheiten aufweisen würde. Sie wird darin klar als "Unternehmer"
bzw. als "Anbieter" (betreffend die Selbstdeklaration) und die Beklagte als "Bau-
herr" bezeichnet. Vor diesem Hintergrund erweist sich die Argumentation der Klä-
gerin, sie habe gemeint, die Gerichtsstandsklausel sei bloss für die Subunter-
nehmer der F._____ gedacht (welche nicht einmal Vertragsparteien sind), als
nicht nachvollziehbar. Nicht stichhaltig ist der klägerische Hinweis, wonach der
Begriff "Bauherr", wie er in der Gerichtsstandsklausel verwendet werde, gemäss
Ziff. 1.2 der "Generellen Bestimmungen" den "Generalunternehmer" im Verhältnis
zum (Sub-)Unternehmer meine (vgl. act. 28), zumal die Klägerin in der Unter-
schriftensektion selber unter der Bezeichnung "Unternehmer" unterzeichnete.
Nachdem die "Generellen Bedingungen" Bestand haben, würde es denn auch
keinen Sinn machen, wenn die darin enthaltene Gerichtsstandsklausel nur für das
Verhältnis zwischen der F._____ und ihren Subunternehmern, die ohnehin keine
Vertragsparteien sind, wirksam wäre. Ferner ist an dieser Stelle zu betonen, dass
die F._____, also die von der Beklagten eingesetzte Bauleiterin und Generalpla-
nerin des in Frage stehenden Projekts, ihren Sitz in Glarus hat, womit der gewähl-
te Gerichtsstand – entgegen den klägerischen Vorbringen – auch nicht als grund-
los bezeichnet werden kann. Die Klägerin kann daher nicht geltend machen, sich
der Tragweite dieser Gerichtsstandsklausel nicht bewusst gewesen zu sein.
Auch aus dem beanstandeten nachträglichen Parteiverhalten der Beklagten lässt
sich bezüglich des tatsächlichen Konsenses nichts zu Gunsten der Klägerin ablei-
ten. Der Inhalt von aussergerichtlichen Vergleichsgesprächen ist Sache der Par-
teien. Es geht daher nicht an, daraus Rückschlüsse auf die Willenslage der Par-
teien zur Zeit des Vertragsschlusses behaupten zu wollen. Ohnehin aber lässt
sich (alleine) daraus hinsichtlich des tatsächlichen Parteiwillens zum Zeitpunkt
des Vertragsschlusses nichts ableiten. Betreffend den Zeitpunkt der Vergleichs-
gespräche ist hervorzuheben, dass die Klägerin stets ihr Einverständnis zur Er-
streckung der Frist zur Erstattung der Klageantwort gegeben hat (act. 10; act. 14;

- 7 -
act. 17). Aufgrund dessen kann keinesfalls von einem rechtsmissbräuchlichen
Verhalten der Beklagten gesprochen werden. Gleiches gilt hinsichtlich des Um-
stands, dass die Beklagte im Verfahren um vorläufige Eintragung des Bauhand-
werkerpfandrechts die örtliche Zuständigkeit des hiesigen Einzelgerichts nicht be-
anstandet habe, zumal sich für solche Verfahren die örtliche Zuständigkeit ohne-
hin aus dem zwingenden Gerichtsstand gemäss Art. 13 ZPO ergibt.
Da die Klägerin nicht behauptet, dass die Parteien bzw. deren Vertreter die betref-
fende Gerichtsstandsklausel vor oder anlässlich des Vertragsschlusses in ihrem
nun geltend gemachten Sinne thematisiert hätten, vermögen hinsichtlich des tat-
sächlichen Konsenses die von ihr zum Beweis offerierten Personen so oder so
nichts beizutragen.
2.2.2.4. Demnach steht fest, dass es dem tatsächlichen Parteiwillen entsprach,
eine Gerichtsstandsklausel zugunsten der Gerichte in Glarus abzuschliessen. Die
diesbezüglichen klägerischen Bestreitungen überzeugen nicht. Folglich liegt zwi-
schen den Parteien eine gültige und wirksame Gerichtsstandsklausel zugunsten
der Gerichte in Glarus vor.
2.2.3. Der Vollständigkeit halber ist darauf hinzuweisen, dass hinsichtlich der
betreffenden Gerichtsstandsklausel – in Anbetracht des erwähnten klaren Wort-
lauts, der Umstände sowie der diesbezüglich nicht überzeugenden klägerischen
Bestreitungen – ohnehin von einem normativen Konsens hinsichtlich der Proroga-
tion zugunsten der Gerichte in Glarus auszugehen wäre.
2.3. Sachliche Reichweite der Gerichtsstandsklausel
2.3.1. Die besagte Gerichtsstandsklausel ist für "sämtliche Streitigkeiten aus
dem Vertragsverhältnis" zwischen den Parteien wirksam und damit vom Wortlaut
her uneingeschränkt. Eine uneingeschränkte Gerichtsstandsklausel in einem
schuldrechtlichen Vertrag bezieht sich in erster Linie auf die Durchsetzung obliga-
torischer Ansprüche, d.h. für sämtliche vertraglichen Haupt- und Nebenrechte und
Fragen im Zusammenhang mit der Gültigkeit oder Verbindlichkeit des Vertrags
(vgl. SUTTER-SOMM/HEDINGER, in: SUTTER-SOMM/HASENBÖHLER/LEUENBERGER

- 8 -
[HRSG.], Kommentar zur Schweizerischen Zivilprozessordnung, 3. Aufl., Ba-
sel/Zürich/Bern 2017, Art. 17 N. 27 m.w.H.).
Zweifellos findet die Gerichtsstandsklausel damit auf die vorliegende Klage auf
Bezahlung des ausstehenden Werklohns (Leistungsklage; Rechtsbegehren Zif-
fer 2) Anwendung. Das Handelsgericht ist damit für diese Klage örtlich nicht zu-
ständig.
2.3.2. Fraglich ist hingegen, ob die genannte Gerichtsstandsklausel auch die
Klage auf definitive Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts erfasst.
2.3.2.1. Für Klagen auf Errichtung gesetzlicher Pfandrechte – wie das Bau-
handwerkerpfandrecht (vgl. Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB) – ist das Gericht am Ort,
an dem das Grundstück im Grundbuch aufgenommen ist oder aufzunehmen wä-
re, zuständig (Art. 29 Abs. 1 lit. c ZPO). Diese Zuständigkeit am Ort der gelege-
nen Sache ist ausschliesslich, aber nicht zwingend. Eine Prorogation ist damit
möglich (PETER, in: Berner Kommentar ZPO, Bern 2012, Art. 29 N. 3;
HAAS/STRUB, in: OBERHAMMER/DOMEJ/HAAS [HRSG.], Kurzkommentar ZPO, a.a.O.,
Art. 29 N. 14).
2.3.2.2. Von keiner Partei ist hinsichtlich der Frage, ob die Gerichtsstandsklau-
sel ebenso auf die Klage auf definitive Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts
Anwendung findet, ein tatsächlicher Konsens behauptet worden. Entsprechend
beurteilt sich der Inhalt der Willenserklärung nach dem Vertrauensprinzip. Die Er-
klärung ist danach so auszulegen, wie sie nach ihrem Wortlaut und Zusammen-
hang sowie den gesamten Umständen nach Treu und Glauben verstanden wer-
den durfte und musste (BGE 132 III 268, E. 2.3.2). Den allgemeinen Auslegungs-
grundsätzen folgend, ist dabei vom Wortlaut der Erklärungen auszugehen, welche
jedoch nicht isoliert, sondern aus ihrem konkreten Sinngefüge heraus zu beurtei-
len sind (BGE 138 III 659, E. 4.2.1 mit Hinweisen).
2.3.2.3. Soweit ersichtlich ist die Frage, ob eine uneingeschränkte Gerichts-
standsklausel auch auf Klagen auf definitive Eintragung des Bauhandwerker-
pfandrechts Anwendung finden, noch nicht höchstrichterlich entschieden worden.

- 9 -
Bei der Prüfung der sachlichen Reichweite einer Gerichtsstandsklausel nach Ver-
trauensprinzip dürfte die Konnexität des in Frage stehenden Anspruchs zum be-
treffenden Vertragsverhältnis massgebliches Kriterium sein. So stellte das Bun-
desgericht in einem konkreten Fall fest, dass sich eine Geltung der betreffenden
vertraglichen Gerichtsstandsklausel bei deliktsrechtlichen Ansprüchen aus einem
Verhalten der Gegenpartei, das gleichzeitig eine Vertragsverletzung darstellte, in
Anbetracht der Konnexität rechtfertige (vgl. Urteil des Bundesgerichts
4C.142/2006 vom 25. September 2006, E. 2). Entsprechend können Ansprüche,
die ohne Zusammenhang mit der vertraglichen Grundlage und nicht in der Hand
einer Vertragspartei entstehen, von einer Gerichtsstandsklausel nicht erfasst sein
(HAAS/SCHLUMPF, in: OBERHAMMER/DOMEJ/HAAS [HRSG.], a.a.O., Art. 17 N. 21, mit
Verweisung auf ZR 2007 Nr. 28, in welchem es um Ansprüche im Zusammen-
hang mit einer paulianischen Anfechtung ging). Im Zweifel – so das Bundesge-
richt – ist aber davon auszugehen, dass die Parteien dem prorogierten Gericht ei-
ne umfassende Entscheidungskompetenz zuweisen wollten (BGE 121 III 495,
E. 5c).
2.3.2.4. Zwischen der Klage auf definitive Eintragung des Bauhandwerker-
pfandrechts und der Klage auf Bezahlung des ausstehenden Werklohns besteht
eine sehr enge Konnexität. Das Bauhandwerkerpfandrecht hängt eng mit der
Werklohnforderung des Bauunternehmers zusammen, was sich bereits daraus
ergibt, dass die geltend gemachte Werklohnforderung im entsprechenden Bau-
handwerkerpfandrechtsverfahren stets vorfrageweise geprüft werden muss
(SCHUMACHER, Bauhandwerkerpfandrecht, 3. Aufl., Ergänzungsband, 2011,
Rz. 568 und Rz. 699). Der Bauunternehmer hat dabei denn auch den Bestand der
Werklohnforderung, woraus sich der nämliche Anspruch zur Eintragung des Bau-
handwerkerpfandrechts ergibt, zu behaupten und zu beweisen. Auch
SPIESS/HUSER äussern sich (zwar) in Bezug auf die SIA-Norm 118, in welcher in
Art. 37 eine Gerichtsstandsklausel mit dem gleichen Wortlaut "allfällige Streitigkei-
ten" vorgesehen ist, dahingehend, dass diese ebenso das Bauhandwerkerpfand-
rechtsverfahren erfassen würde (SPIESS/HUSER, Stämpflis Handkommentar Norm
SIA 118, Art. 37 N. 17).

- 10 -
Überdies ist es gerichtsnotorisch, dass sich bei Bauprojekten allgemein die Frage
bezüglich der Eintragung von Bauhandwerkerpfandrechten stellt. Es wäre daher
zu erwarten gewesen, dass die Klägerin als eine der schweizweit grössten Bau-
unternehmen mit entsprechender Geschäftserfahrenheit – sollte die entsprechen-
de Gerichtsstandsklausel nicht auf Bauhandwerkerpfandrechtsverfahren Anwen-
dung finden – eine entsprechende Einschränkung vorgenommen hätte, zumal sie
doch diverse Bestimmungen der "Generellen Bedingungen" abgeändert, ange-
passt oder gestrichen hat. Unter diesen Umständen ist es naheliegend, und durfte
die Beklagte nach Treu und Glauben davon ausgehen, dass die besagte Ge-
richtsstandsklausel ebenso auf Klagen auf definitive Eintragung von Bauhandwer-
kerpfandrechten Anwendung findet.
Hinzu kommt, dass es sich nicht zuletzt auch aus prozessökonomischen Überle-
gungen rechtfertigt, die Zuständigkeit des gleichen Gerichts zur Beurteilung bei-
der Ansprüche des Bauunternehmers, also sowohl hinsichtlich der vorfrageweise
ohnehin zu beurteilenden Werklohnforderung als auch der Klage auf definitive
Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts, die sich beide gegen die Beklagte als
Grundeigentümerin richten, nicht ohne zwingenden Grund zu verunmöglichen (in
die gleiche Richtung: BGE 138 III 471, E. 4). Nachteilige Folgen für eine der Par-
teien liegen keine vor. Im Gegenteil: es macht durchaus Sinn, die beiden geltend
gemachten, eng miteinander verknüpften Ansprüche zwischen denselben Partei-
en – und nur zwischen diesen beiden ist die Gerichtsstandsklausel überhaupt
wirksam – am selben Gericht verhandeln zu können. Dies kommt denn auch ins-
besondere der Unternehmerin (also der Klägerin) zugute, die – wie erwähnt – oh-
nehin ihren Anspruch auf Werklohnforderung (vorfrageweise) zu behaupten und
zu beweisen hat.
Hinsichtlich des von der Klägerin angerufenen Entscheids vom 24. September
2015 des Kantonsgerichts Luzern ist zunächst darauf hinzuweisen, dass sich die-
ser – anders als im vorliegenden Fall – auf eine eingeschränkte Gerichtsstands-
klausel mit entsprechenden besonderen Umständen bezog. Zwischen einem der-
artigen Einzelfall und der vorliegend uneingeschränkten Gerichtsstandsklausel gilt
es aber zu differenzieren. Die Schlussfolgerung im betreffenden Entscheid des

- 11 -
Kantonsgerichts Luzern, wonach bei sämtlichen Gerichtsstandsklauseln – einge-
schränkt oder nicht – allfällige dingliche Ansprüche nicht mitumfasst sein sollen,
ist daher nicht nachvollziehbar und hält im Lichte der vorstehenden Ausführungen
auch nicht Stand.
2.3.3. Demnach ist die besagte uneingeschränkte Gerichtsstandsklausel
ebenso auf die Klage auf definitive Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts
anwendbar. Entsprechend ist das Handelsgericht des Kantons Zürich auch für
diese Klage örtlich unzuständig.
2.4. Fazit
Folglich ist sowohl auf die Klage auf definitive Eintragung des Bauhandwerker-
pfandrechts (Rechtsbegehren Ziffer 1) als auch auf die Klage auf Bezahlung des
ausstehenden Werklohns (Rechtsbegehren Ziffer 2) nicht einzutreten.
3. Kosten- und Entschädigungsfolgen
3.1. Die Prozesskosten, bestehend aus Gerichtskosten und Parteientschä-
digung (vgl. Art. 95 Abs. 1 ZPO), werden der unterliegenden Partei auferlegt. Bei
Nichteintreten gilt die klagende Partei als unterliegend (Art. 106 Abs. 1 ZPO).
Ausgangsgemäss wird die Klägerin vollumfänglich kosten- und entschädigungs-
pflichtig.
3.2. Die Höhe der Gerichtsgebühr bestimmt sich nach der Gebührenver-
ordnung des Obergerichts vom 8. September 2010 (GebV OG; Art. 96 ZPO i.V.m.
§ 199 Abs. 1 GOG), während die Höhe der Parteientschädigung gemäss der Ver-
ordnung über die Anwaltsgebühren vom 8. September 2010 festzusetzen ist
(AnwGebV; Art. 96 ZPO i.V.m. § 48 Abs. 1 lit. c und Abs. 2 AnwG). Sowohl die
Gerichtsgebühr als auch die Parteientschädigung richten sich in erster Linie nach
dem Streitwert bzw. nach dem Streitinteresse (§ 2 Abs. 1 lit. a GebV OG; § 2
Abs. 1 lit. a AnwGebV).
Der Streitwert wird gemäss Art. 91 Abs. 1 ZPO durch das Rechtsbegehren be-
stimmt. Dabei ist der Streitwert der in objektiver Klagenhäufung geltend gemach-

- 12 -
ten Ansprüche grundsätzlich zusammenzurechnen, sofern sie sich nicht gegen-
seitig ausschliessen (Art. 93 Abs. 1 ZPO). Das Begehren auf Bezahlung der Ver-
gütung sowie jenes auf definitive Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts sind
zwei verschiedene Begehren, die separat erhoben und unterschiedlich beurteilt
werden können. Demzufolge sind die Streitwerte der geltend gemachten Ansprü-
che zusammenzurechnen (vgl. DIGGELMANN, in: BRUNNER/GASSER/SCHWANDER
[HRSG.], Schweizerische Zivilprozessordnung Kommentar, 2. Aufl., Zü-
rich/St.Gallen 2016, Art. 93 N. 1; Obergericht Zürich, RB130014, 4. Juni 2013,
E. 2.4). Die gleiche Auffassung vertritt (inzwischen) auch SCHUMACHER (vgl.
SCHUMACHER, Bauhandwerkerpfandrecht, Ergänzungsband, a.a.O., Rz. 726). In
einer Urteilsanmerkung aus dem Jahr 2014 hat er von der in seiner Monographie
vertretenen Auffassung, wonach keine Zusammenrechnung erfolgen dürfe, aus-
drücklich Abstand genommen und hält nun selbst dafür, dass bei Verbindung ei-
ner Klage auf Anordnung der definitiven Eintragung eines Bauhandwerkerpfand-
rechts mit einer Klage auf Bezahlung des Werklohns eine Zusammenrechnung
der Streitwerte zu erfolgen habe (SCHUMACHER, in: BR 2014, 160 ff., 163).
Die beiden Streitwerte sind nach dem Gesagten zusammenzurechnen. Der
Streitwert beträgt damit insgesamt CHF 3'912'650.76 (Rechtsbegehren Ziffer 1
[CHF 2'050'993.35] und Ziffer 2 [CHF 1'861'657.41]). In Anwendung von § 4
Abs. 1 und 2 sowie § 10 Abs. 1 GebV OG ist die Gerichtsgebühr – unter Berück-
sichtigung der Erledigung des Verfahrens ohne Anspruchsprüfung sowie des ent-
standenen Aufwands – vorliegend auf rund die Hälfte der Grundgebühr, d.h. auf
CHF 30'000.–, anzusetzen.
3.3. Der Anspruch auf die Grundgebühr für die Parteientschädigung ent-
steht mit Erarbeitung der Klagebegründung bzw. der Klageantwort (§ 4 Abs. 1 und
§ 11 Abs. 1 AnwGebV). Nachdem die Beklagte eine vollumfängliche Klageant-
wortschrift verfasste, ist die Klägerin zu verpflichten, der Beklagten eine Partei-
entschädigung in der Höhe von gerundet CHF 60'500.– zu bezahlen.
Ist einer mehrwertsteuerpflichtigen Partei eine Parteientschädigung zuzuspre-
chen, hat dies zufolge Möglichkeit des Vorsteuerabzugs ohne Berücksichtigung
der Mehrwertsteuer zu erfolgen. Ist die anspruchsberechtigte Partei nicht im vol-

- 13 -
len Umfange zum Abzug der Vorsteuer berechtigt, ist die Parteientschädigung um
den entsprechenden Faktor anteilsmässig anzupassen. Solche aussergewöhnli-
chen Umstände hat eine Partei zu behaupten und zu belegen (ZR 104 [2005]
Nr. 76; SJZ 101 [2005] S. 531 ff.). Die Beklagte beantragt eine Parteientschädi-
gung zuzüglich MwSt. (act. 19 Antrag Ziffer 3). Die Beklagte behauptet aber keine
für die Zusprechung der Mehrwertsteuer erforderlichen aussergewöhnlichen Um-
stände (vgl. act. 19 Rz. 330). Aufgrund dessen ist der Beklagten die Parteient-
schädigung ohne Mehrwertsteuer zuzusprechen.
Das Gericht beschliesst:
1. Auf die Klage auf definitive Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts
(Rechtsbegehren Ziffer 1) wird nicht eingetreten.
2. Auf die Klage auf Bezahlung des ausstehenden Werklohns (Rechtsbegeh-
ren Ziffer 2) wird nicht eingetreten.
3. Die Gerichtsgebühr wird festgesetzt auf CHF 30'000.–.
4. Die Gerichtskosten werden der Klägerin auferlegt und aus dem von ihr ge-
leisteten Kostenvorschuss gedeckt.
5. Die Klägerin wird verpflichtet, der Beklagten eine Parteientschädigung von
CHF 60'500.– zu bezahlen.
6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Beklagte unter Beilage eines
Doppels von act. 28.
7. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb
von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42
und Art. 90 ff. des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). Der
Streitwert beträgt CHF 3'912'650.76.

- 14 -
Zürich, 24. Juli 2018
Handelsgericht des Kantons Zürich
Der Gerichtsschreiber:
Roman Kariya