zh_gerichte · LF130044 · 2013-05-13 · de

gerichtliches Verbot Berufung gegen ein Urteil des Einzelgerichtes des Bezirksgerichtes Bülach vom 13. Mai 2013 (EH130005)

Obergericht des Kantons Zürich 
II. Zivilkammer 
 
 
Geschäfts-Nr.: LF130044-O/U 
 
Mitwirkend: Oberrichterin lic. iur. A. Katzenstein, Vorsitzende, Oberrichter lic. iur. 
P. Diggelmann und Oberrichterin lic. iur. M. Stammbach sowie Ge-
richtsschreiberin lic. iur. K. Houweling-Wili. 
Urteil vom 24. Juli 2013 
in Sachen 
 
A._____, 
Gesuchsteller und Berufungskläger, 
 
betreffend 
gerichtliches Verbot 
Berufung gegen ein Urteil des Einzelgerichtes des Bezirksgerichtes Bülach vom 
13. Mai 2013 (EH130005) 


- 2 - 
Rechtsbegehren (sinngemäss): 
Das mit Verfügung des Bezirksgerichts Bülach vom 23. Oktober 1978 
erlassene Allgemeine Verbot sei wie folgt abzuändern bzw. zu ergän-
zen: 
1. 
Unberechtigten ist das Abstellen von Fahrzeugen aller Art sowie 
das Befahren und Betreten der Liegenschaften 
B._____-Weg 1... 
(GB …, Kat. Nr. …, Plan …), 
B._____-Weg 2... 
(GB …, Kat. Nr. …, Plan …), 
B._____-Weg 3... 
(GB …, Kat. Nr. …, Plan …), 
B._____-Weg 4… 
(GB …, Kat. Nr. …, Plan …), 
C._____-Weg 1... 
(GB …, Kat. Nr. …, Plan …), 
C._____-Weg 2... 
(GB …, Kat. Nr. …, Plan …), 
 
alle in Kloten, untersagt. Von diesem Verbot ausgenommen sind 
alle zufolge Mietverhältnis berechtigten Personen. 
2. 
Auch das Halten, Führen und Laufen lassen von Hunden und 
Katzen auf obigen Liegenschaften ist jedermann untersagt. 
Beides unter Androhung einer Busse bis Fr. 2'000.– bei Zuwiderhand-
lung." 
(act. 1) 
 
Urteil des Einzelgerichtes des Bezirksgerichtes Bülach 
vom 13. Mai 2013: 
"1. 
Das mit Verfügung des Bezirksgerichts Bülach vom 23. Oktober 1978 
erlassene gerichtliche Verbot (dazumal allgemeines Verbot) betreffend 
der Grundstücke am 
B._____-Weg 1... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
B._____-Weg 2... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
B._____-Weg 3... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
B._____-Weg 4… (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. ...), 
C._____-Weg 1... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
C._____-Weg 2... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
alle in Kloten, wird aufgehoben und durch das gerichtliche Verbot ge-
mäss Ziffer 2 dieses Entscheids ersetzt. 
 2. 
Unberechtigten ist das Abstellen von Fahrzeugen aller Art sowie das 
Befahren und Betreten der Liegenschaften am 


- 3 - 
B._____-Weg 1... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
B._____-Weg 2... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
B._____-Weg 3... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
B._____-Weg 4… (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
C._____-Weg 1... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
C._____-Weg 2... (Grundregister Blatt …, Kataster Nr. …), 
alle in Kloten, verboten. 
Ausgenommen sind alle zufolge Mietverhältnis berechtigten Personen. 
Ein Verstoss gegen das Verbot wird auf Antrag mit einer Busse bis zu 
Fr. 2'000.– bestraft. 
 3. 
Ziffer 2 des Begehrens wird abgewiesen, sofern darauf eingetreten 
wird. 
 4. 
Das Stadtammannamt Kloten wird angewiesen, auf Begehren und Kos-
ten des Gesuchstellers dieses Verbot öffentlich bekannt zu machen 
und dafür zu sorgen, dass vom Gesuchsteller an geeigneter Stelle 
Verbotstafeln errichtet werden. 
 5. 
Die Gerichtsgebühr wird festgesetzt auf Fr. 400.–. Allfällige weitere 
Auslagen bleiben vorbehalten. 
 6. 
Die Kosten werden vom Gesuchsteller bezogen. 
 7./8. Schriftliche Mitteilung / Rechtsmittelbelehrung" 
(act. 7 = act. 10 S. 6 f.) 
 
Berufungsanträge: 
"1. 
Es seien alle Akten der Vorinstanz beizuziehen. 
 2. 
Es sei das gerichtlich verfügte Verbot gemäss Dispo. Ziff. 2 wie folgt zu 
ergänzen: 
"Das Führen und laufen lassen von Hunden ist untersagt." 
 3. 
Das Verbot vom 23.10.1978 darf nur aufgehoben werden, wenn vor-
stehender Antrag gutgeheissen und zusammen mit dem Gerichtsverbot 
gemäss Dispo. 2 in Rechtskraft tritt, ansonsten das Verbot vom 
23.10.1978 unverändert weiter zu gelten hat. 
 4. 
Bitte unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten Staat." 
(act. 11 S. 1) 
 


- 4 - 
Erwägungen: 
1. 
1.1. Der Berufungskläger ist Eigentümer der Liegenschaften B._____-Weg 1, 2, 
3 und 4 sowie der Liegenschaften C._____-Weg 1 und 2 in Kloten (act. 6/2). Mit 
einzelrichterlicher Verfügung des Bezirksgerichtes Bülach vom 23. Oktober 1978 
wurde Unberechtigten das Abstellen von Fahrzeugen auf diesen Liegenschaften 
unter Androhung von Polizeibusse bis zu Fr. 200.-- untersagt, wobei alle zufolge 
Mietverhältnis berechtigten Personen vom Verbot ausgenommen wurden 
(act. 2/1). 
1.2. Am 27. März 2013 ersuchte der Berufungskläger beim Einzelgericht des Be-
zirksgerichtes Bülach um Abänderung beziehungsweise Ergänzung des beste-
henden gerichtlichen Verbots insoweit, als dass Unberechtigten nicht nur das Ab-
stellen von Fahrzeugen aller Art, sondern auch das Befahren und Betreten der 
genannten Liegenschaften verboten und die angedrohte Busse auf Fr. 2'000.-- 
erhöht werde (act. 1). Im Weiteren verlangt er, es sei das Halten, Führen und Lau-
fen lassen von Hunden und Katzen auf den Liegenschaften zu untersagen. 
1.3. Mit Urteil vom 13. Mai 2013 hob das Einzelgericht des Bezirksgerichtes 
Bülach die Verfügung vom 23. Oktober 1978 auf und verbot Unberechtigten das 
Abstellen von Fahrzeugen aller Art sowie das Befahren und Betreten der genann-
ten Liegenschaften unter Androhung einer Busse bis zu Fr. 2'000.-- im Wider-
handlungsfalle, wobei alle zufolge Mietverhältnis berechtigten Personen ausge-
nommen wurden. Im Übrigen wies es das Gesuch um Erlass eines gerichtlichen 
Verbotes ab, soweit es das Halten, Führen und Laufen lassen von Hunden und 
Katzen betrifft (act. 7). 
1.3. Gegen dieses Urteil erhob der Berufungskläger mit Eingabe vom 11. Juni 2013 
bei der Kammer rechtzeitig Berufung mit den eingangs erwähnten Anträgen (act. 11). 
Darin wird das Halten, Führen und Laufen lassen von Katzen sowie das Halten von 
Hunden nicht mehr erwähnt. Demzufolge ist festzustellen, dass der vorinstanzliche 
Entscheid diesbezüglich unangefochten blieb. 


- 5 - 
1.4. Mit Präsidialverfügung vom 13. Juni 2013 wurde dem Berufungskläger Frist 
zur Leistung eines Kostenvorschusses in Höhe von Fr. 400.-- für das Berufungs-
verfahren angesetzt (act. 13). Der Kostenvorschuss wurde fristgerecht geleistet 
(act. 15). Die vorinstanzlichen Akten wurden beigezogen (act. 1-8). Weitere pro-
zessleitende Anordnungen wurden nicht getroffen. Die Sache erweist sich als 
spruchreif. 
2. 
2.1. Das Berufungsverfahren richtet sich nach den Art. 308 ff. ZPO. Die Berufung 
ist bei der Rechtsmittelinstanz innert der Rechtsmittelfrist schriftlich und begründet 
einzureichen (Art. 311 Abs. 1 ZPO). Aus der Begründungspflicht ergibt sich fer-
ner, dass die Berufung zudem (zu begründende) Rechtsmittelanträge zu enthal-
ten hat. Mit der Berufung kann die unrichtige Rechtsanwendung und die unrichti-
ge Feststellung des Sachverhaltes geltend gemacht werden (Art. 310 ZPO). Neue 
Tatsachen und Beweismittel sind im Berufungsverfahren zugelassen, wenn sie (a) 
ohne Verzug vorgebracht werden und (b) trotz zumutbarer Sorgfalt nicht schon 
vor erster Instanz vorgebracht werden konnten (Art. 317 ZPO). 
2.2. Die vorliegende Berufung vom 11. Juni 2013 wurde innert der Rechtsmittel-
frist schriftlich, mit Anträgen versehen und begründet bei der Kammer als zustän-
digen Rechtsmittelinstanz eingereicht. Der Berufungskläger ist durch den ange-
fochtenen Entscheid beschwert und zur Berufung legitimiert. Es ist daher auf die 
Berufung einzutreten. 
3. 
3.1. Die Vorinstanz stellte im angefochtenen Entscheid die allgemeinen rechtli-
chen Grundlagen des gerichtlichen Verbots nach Art. 258 ZPO zutreffend dar 
(act. 10 S. 4 f.). Da sie im Wesentlichen unbestritten blieben, kann – um unnötige 
Wiederholungen zu vermeiden – darauf verwiesen werden. 
3.2. Gestützt auf diese Ausführungen wies die Vorinstanz das Gesuch um Erlass 
eines gerichtlichen Verbotes in Bezug auf das Führen und Laufen lassen von 
Hunden mangels rechtlich relevanter Beeinträchtigung der Sachherrschaft des 


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Besitzers ab. Mit dem gerichtlichen Verbot werde nur der Besitz und nicht der Be-
sitzer bzw. die Mieter selbst geschützt. Soweit es um den Schutz des Besitzes 
gehe, gelte zudem das Hundegesetz des Kantons Zürich, wonach Hunde so zu 
halten, führen und beaufsichtigen seien, dass sie weder Menschen noch Tiere ge-
fährden, belästigen oder die bestimmungsmässige Nutzung frei zugänglichen 
Raumes beeinträchtigen würden, und Hundekot korrekt zu beseitigen sei (act. 10 
S. 5 f.). 
3.3. Dagegen bringt der Berufungskläger zusammengefasst vor, das Führen von 
Hunden auf dem Areal könne auch unter Bezug auf das Hundegesetz ohne ge-
richtliches Verbot gegenüber der Allgemeinheit/Öffentlichkeit nicht durchgesetzt 
werden (act. 11 S. 2). Im Weiteren führt der Berufungskläger aus, Hunde würden 
zu allen Tages- und Nachtzeiten über sein Areal geführt. Dies insbesondere, da 
der auf seinem Boden liegende Plattenweg zu Unrecht von einer breiten Öffent-
lichkeit als Verbindungsweg (Abkürzung) vom B._____-Weg zum C._____-Weg 
mit den beidseits dort liegenden über 100 Wohnungen genutzt werde. Seine Mie-
ter seien bereits durch die Mietverträge zum Hundeverzicht verpflichtet. Die Tier-
haltungsverbote würden aber durch Besucherhunde überschritten, teilweise sogar 
über Nacht. Es sei für die Mieter nicht zumutbar, dass Besucherhunde freien Zu-
tritt hätten und Angst und Schrecken bringen würden (act. 11 S. 2 f.). 
3.4. Damit verkennt der Berufungskläger, dass das Führen von Hunden über das 
Areal durch Unberechtigte durch das gewährte Verbot bereits insofern umfasst ist, 
als der den Hund führenden Person das Betreten der Liegenschaft ohnehin unter-
sagt ist. Ein darüber hinausgehendes Verbot spezifisch für das Führen eines 
Hundes ist zudem unbegründet, weil alleine dadurch der Besitz nicht gestört wird. 
Weil das gerichtlichen Verbot ferner nur den Besitz als solches schützt, kann auch 
der Schutz der Mieter vor Hunden, welche während eines Besuches mitgeführt 
werden, nicht Gegenstand des gerichtlichen Verbotes bilden. Bewegt sich 
schliesslich nur der freilaufende Hund auf den Grundstücken des Berufungsklä-
gers, kann dieser allein nicht Adressat des Verbotes sein. Für den diesbezügli-
chen Schutz verwies die Vorinstanz zu Recht auf das Hundegesetz des Kantons 
Zürich (vgl. act. 10 S. 5). Ebenso hat die Vorinstanz bereits zutreffend festgehal-


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ten, dass sich das Verbot mangels unbekanntem Adressatenkreis nicht gegen die 
zum Betreten der Liegenschaft berechtigten Personen, namentlich die Mieter-
schaft und deren Besucher, richten kann (vgl. angefochtener Entscheid 
act. 10 S. 4, ergänzend auch OGer ZH LF120031 vom 20. Dezember 2012 = 
ZR 112/2013 Nr. 5). Soweit der Berufungskläger Einfluss auf das Verhalten von 
diesen zum Zutritt berechtigten Personen nehmen will, steht ihm hierfür der Erlass 
einer Haus- oder Nutzungsordnung zur Verfügung. Insgesamt ist der abweisende 
Entscheid der Vorinstanz in Bezug auf das Führen und Laufen lassen von Hun-
den daher nicht zu beanstanden. 
3.5. Im Übrigen rügt der Berufungskläger mit der Berufung die Aufhebung des 
mit Verfügung vom 23. Oktober 1978 erlassenen Verbotes durch die Vorinstanz. 
Er bringt sinngemäss vor, dieses dürfe nicht oder erst aufgehoben werden, wenn 
das neue Verbot in Rechtskraft erwachsen sei, weil ansonsten die Gefahr beste-
he, dass das alte Verbot bereits ausser Kraft stehe und das neue Verbot infolge 
Einsprachen noch nicht wirksam sei (act. 11 S. 3). 
Diesen Ausführungen ist entgegenzuhalten, dass das gerichtliche Verbot als Akt 
freiwilliger Gerichtsbarkeit nicht in materielle Rechtskraft erwächst. Es kann je-
derzeit darauf zurückgekommen werden (BGer 6B_116/2011, Urteil vom 
18. Juli 2011, E. 3.3 mit Hinweis auf BGE 136 III 178, E. 5.2). Deshalb wird durch 
das gerichtliche Verbot die Rechtslage auch nicht materiell rechtskräftig festge-
legt. Wer sein besseres Recht behauptet, kann dies einerseits durch sofortige 
Einsprache (Art. 260 ZPO) und andererseits nach Ablauf der dreissigtägigen Ein-
sprachefrist durch eine Klage aus dem Recht (Aberkennungsklage) oder im 
Strafverfahren geltend machen (ZK ZPO-GÖKSU, 2. Aufl. 2013, Art. 258 N 2). 
Sowohl die Einsprache nach Art. 260 ZPO als auch die Aberkennungsklage ma-
chen das Verbot aber nicht generell, sondern nur gegenüber der einsprechenden 
Person unwirksam. Mit Eintritt der formellen Rechtskraft, d.h. nach unbenütztem 
Ablauf der Rechtsmittelfrist bzw. mit dem Rechtsmittelentscheid, ist nicht nur das 
ursprüngliche Verbot aufgehoben, sondern gleichzeitig das neue Verbot rechts-
wirksam und eine Einsprache hemmt die Wirkung gegenüber der Allgemeinheit 


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nach dem Gesagten nicht. Eine generelle Rechtsschutz-Lücke, wie sie der Beru-
fungskläger befürchtet, entsteht demnach nicht. 
3.6. Aus diesen Gründen erweist sich die Berufung insgesamt als unbegründet, 
weshalb sie abzuweisen ist. 
4. 
Ausgangsgemäss wird der Berufungskläger für das Berufungsverfahren kosten-
pflichtig (Art. 106 Abs. 1 ZPO). Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr ist in An-
wendung von § 5 Abs. 1, § 8 Abs. 1 sowie § 12 Abs. 1 und 2 GebV OG auf 
Fr. 400.-- festzusetzen, dem Berufungskläger aufzuerlegen und aus dem von ihm 
geleisteten Vorschuss zu beziehen. Eine Parteientschädigung ist nicht zuzuspre-
chen. 
Es wird erkannt: 
1. 
Die Berufung wird abgewiesen. Das Urteil des Einzelgerichts des Bezirksge-
richtes Bülach vom 13. Mai 2013 wird bestätigt. 
2. 
Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 400.-- festgesetzt, dem 
Berufungskläger auferlegt und aus dem von ihm geleisteten Kostenvor-
schuss bezogen. 
3. 
Es wird keine Parteientschädigung zugesprochen. 
4. 
Schriftliche Mitteilung an den Berufungskläger sowie an das Einzelgericht 
des Bezirksgerichtes Bülach und an die Obergerichtskasse, je gegen Emp-
fangsschein. 
Nach unbenutztem Ablauf der Rechtsmittelfrist gehen die erstinstanzlichen 
Akten an die Vorinstanz zurück. 


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5. 
Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist innert 
30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht, 
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder 
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). 
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG. 
Es handelt sich um eine nicht vermögensrechtliche Angelegenheit. 
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung. 
 
 
Obergericht des Kantons Zürich 
II. Zivilkammer 
Die Gerichtsschreiberin: 
 
 
 
lic. iur. K. Houweling-Wili 
 
versandt am: