zh_gerichte · GG170036 · 2018-04-06 · de

Versuchte Erpressung

Bezirksgericht Uster
Einzelgericht in Strafsachen 
Geschäfts-Nr.: GG170036-I/ER Sdzuy/U02/df
Mitwirkend:
Ersatzrichter lic. iur. Sdzuy
Gerichtsschreiberin MLaw Frei
Urteil vom 22. Mai 2018
in Sachen
Staatsanwaltschaft See/Oberland, 
Anklägerin
sowie
A._____ AG B._____ [Gemeinde], 
Privatklägerin
vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. X._____, 
gegen
C._____, 
Beschuldigter
betreffend versuchte Erpressung


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Anklage:
Die Anklageschrift der Staatsanwaltschaft See / Oberland vom 23. November 
2017 (act. 26) ist diesem Urteil beigeheftet.
An der Hauptverhandlung anwesende Parteien:
Der Beschuldigte sowie Rechtsanwalt Dr. iur. X._____ namens der Privatklägerin 
und in Begleitung von D._____ für die Privatklägerin
Anträge:
1. Der Staatsanwaltschaft See/Oberland (act. 26 S. 4): 
 
Schuldigsprechung von C._____ im Sinne der Anklage

Bestrafung mit einer Geldstrafe von 180 Tagessätzen zu Fr. 110.– 
(entsprechend Fr. 19'800.–) sowie einer Busse von Fr. 3'000.–

Gewährung des bedingten Strafvollzugs unter Ansetzung einer Probe-
zeit von 2 Jahren

Festsetzung einer Ersatzfreiheitsstrafe von 27 Tagen bei Nichtbezah-
lung der Busse

Entscheid über die Zivilansprüche der Privatklägerschaft

Kostenauflage (Kosten, inkl. Gebühr für das Vorverfahren von 
Fr. 1'100.–)
2. Der Privatklägerin (Prot. S. 22; act. 33 sinngemäss):

Der Beschuldigte sei der versuchten Erpressung schuldig zu sprechen 
und im Sinne der Anklage zu bestrafen.

Die Privatklägerin behält sich vor, allfällige Schadenersatzansprüche 
gegen den Beschuldigten auf dem Zivilweg geltend zu machen.
3. Des Beschuldigten (sinngemäss): 

Der Beschuldigte sei vom Vorwurf der versuchten Erpressung freizu-
sprechen.

Allfällige Zivilansprüche seien abzuweisen.

Sämtliche Kosten des Verfahrens seien auf die Staatskasse zu neh-
men.


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Erwägungen:
1.
Prozessverlauf
1.1.
Die Anklageschrift der Staatsanwaltschaft See/Oberland (fortan: Staatsan-
waltschaft) vom 23. November 2017 ging am 30. November 2017 beim hiesigen 
Gericht ein (act. 26).
1.2.
Mit Verfügung vom 6. April 2018 wurde zur Hauptverhandlung auf den 
22. Mai 2018 vorgeladen (act. 29). Zur Hauptverhandlung vom 22. Mai 2018 er-
schienen der Beschuldigte sowie Rechtsanwalt Dr. iur. X._____ namens der Pri-
vatklägerin, in Begleitung von D._____ (einzelzeichnungsberechtigtes Verwal-
tungsratsmitglied, act. 3) für die Privatklägerin, sowie E._____ (Architekt, vgl. 
act. 14) und F._____ (Gerichtsberichterstatter des Tagesanzeigers) als Zuschau-
er (Prot. S. 4).
1.3.
Nachdem der Beschuldigte mit mündlich begründetem Urteil vom 22. Mai 
2018 vollumfänglich freigesprochen wurde, meldete die Privatklägerin mit Eingabe 
vom 23. Mai 2018 (Datum Poststempel) fristgerecht Berufung an und verlangte 
ein vollständig begründetes Urteil (act. 36). Weder die Staatsanwaltschaft, noch 
der Beschuldigte haben ihrerseits Berufung angemeldet.
2.
Ausgangslage
2.1.
Anklagevorwurf
Betreffend den Anklagevorwurf wird auf die Anklageschrift der Staatsanwaltschaft 
vom 23. November 2017 (act. 26 S. 2 f.) verwiesen. Zusammengefasst wirft die 
Staatsanwaltschaft dem Beschuldigten vor, er habe versucht, in der Absicht, sich 
oder einen andern unrechtmässig zu bereichern, jemanden durch Gewalt oder 
Androhung ernstlicher Nachteile zu einem Verhalten zu bestimmen, wodurch die-
ser sich selber oder einen andern am Vermögen schädigt.
Konkret habe der Beschuldigte versucht, von der Privatklägerin durch An-
drohung eines Baurekurses gegen das von ihr geführtes Bauprojekt "G._____" in 


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H._____ (I._____) und die damit verbundene Bauverzögerung einen Betrag von 
Fr. 400'000.– zu erpressen.
2.2.
Unbestrittener Sachverhalt / Standpunkt des Beschuldigten
2.2.1. Der Beschuldigte hat den in der Anklageschrift (act. 26 S. 2 f.) aufgeführten 
Sachverhalt grundsätzlich anerkannt, davon ausgenommen aber (sinngemäss) 
die folgende Passage (act. 16/4 S. 2 f.; act. 26 S. 3; Prot. S. 9 f.):
"Durch seine Drohung, einen Baurekurs, gegen das Bauprojekt auf dem 
Grundstück GBBl. 1, Kat.-Nr. 2 in H._____ einzulegen und die damit verbundene 
Bauverzögerung versuchte der Beschuldigte die [Privatklägerin] zu einer Geld-
überweisung von CHF 400'000.00 zu bewegen, welche – wie er wusste – in kei-
nem vernünftigen Verhältnis zu seinem tatsächlichen Schaden stand. In der Folge 
unterliess es die [Privatklägerin], eine entsprechende Geldzahlung zugunsten 
de[s] Beschuldigten zu veranlassen."
2.2.2. Der Beschuldigte vertritt zusammengefasst seit Verfahrensbeginn den 
Standpunkt, er habe nie eine Geldforderung gestellt, es sei ihm stets nur um eine 
Projektanpassung gegangen, welche man ihm mündlich in Aussicht gestellt ge-
habt habe. Er habe keinesfalls versucht, die Privatklägerin zu erpressen (act. 16/4 
S. 3 f. statt vieler).
2.3.
Beweismittel
Zur Erstellung des Sachverhalts dienen vorliegend die Strafanzeige der Privatklä-
gerin vom 10. Juni 2015 samt Beilagen dazu (act. 1-2/13), der Entscheid der 
3. Abteilung des Baurekursgerichts des Kantons Zürich vom 30. September 2015 
(act. 9-10), das Urteil der 1. Abteilung des Verwaltungsgerichts des Kantons Zü-
rich vom 12. Mai 2016 (act. 11), der Rapport der Kantonspolizei Zürich vom 
19. Juli 2017 samt Beilagen dazu (act. 12-13/3), die Aussagen der beiden Zeugen 
E._____ und D._____ in ihren jeweiligen Einvernahmen vom 28. August 2017 
(act. 14-15), die Aussagen des Beschuldigten in der staatsanwaltschaftlich dele-
gierten polizeilichen Einvernahme vom 11. Juli 2017 samt Beilagen dazu (act. 8; 
act. 16/1-2), die Aussagen des Beschuldigten in den staatsanwaltschaftlichen 


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Einvernahmen vom 28. August 2017 (act. 16/3) bzw. vom 11. Oktober 2017 
(act. 16/4), die Beweismittelergänzung des Beschuldigten vom 20. Oktober 2017 
samt Beilagen dazu (act. 17/1) sowie die Aussagen des Beschuldigten in der heu-
tigen gerichtlichen Einvernahme vom 22. Mai 2018 (Prot. S. 5 ff.). Sodann liegt 
noch die Eingabe der Privatklägerin vom 20. November 2017 betreffend "Gel-
tendmachung von Rechten als Privatklägerschaft" samt Beilagen bei den Akten 
(act. 20/8-12). Bezüglich all dieser Beweismittel sind keine Verwertungshindernis-
se ersichtlich; solche wurden denn auch von keiner Partei behauptet. 
2.4.
Zur Sachverhaltserstellung und Beweiswürdigung im Allgemeinen
2.4.1. Das Gericht legt seinem Urteil denjenigen Sachverhalt zugrunde, den es 
nach seiner freien, aus der Hauptverhandlung und den Untersuchungsakten ge-
schöpften Überzeugung als verwirklicht erachtet. Es würdigt die im Vor- und 
Hauptverfahren erhobenen Beweise frei nach seiner aus dem gesamten Verfah-
ren gewonnenen Überzeugung (vgl. Art. 10 Abs. 2 i.V.m. Art. 350 Abs. 2 StPO). 
Entsprechend hat das Gericht seinem Urteil denjenigen Sachverhalt zugrunde zu 
legen, den es aufgrund aller ihm vorliegenden Beweise und seiner daraus resul-
tierenden Überzeugung als gegeben erachtet. Ist ein Sachverhalt umstritten, ist 
es demzufolge Aufgabe des Gerichts, nur den vorliegenden Fakten verpflichtet 
und ohne Bindung an gesetzliche Regeln zu prüfen, ob es sich von einer be-
stimmten Sachverhaltsdarstellung überzeugt zeigen kann. Bestehen nach vorge-
nommener Beweiswürdigung erhebliche und unüberwindbare Zweifel an der Tä-
terschaft des Beschuldigten, so sind diese aufgrund der Unschuldsvermutung "in 
dubio pro reo" zu seinen Gunsten zu werten (Art. 10 Abs. 3 StPO).
2.4.2. Wenngleich in einem Strafprozess an den Beweis von Täterschaft und 
Schuld besonders hohe Anforderungen zu stellen sind, kann ein Schuldspruch 
somit auch dann erfolgen, wenn hinsichtlich der Tatsachenfeststellung keine ab-
solute Sicherheit besteht. Denn bloss abstrakte und theoretische Zweifel sind im-
mer möglich. Es sind mithin, wie vorstehend erwähnt, nur erhebliche und unüber-
windbare Zweifel zu Gunsten des Beschuldigten zu berücksichtigen. Als solche 
gelten Zweifel dann, wenn sie sich nach der objektiven Sachlage aufdrängen und 
sich jedem kritischen und vernünftigen Menschen stellen (HAUSER/SCHWERI/HART-


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MANN, Schweizerisches Strafprozessrecht, 6. Aufl., Basel 2005, § 54 N 11 f.; BGE 
138 V 74 E. 8.3; BGE 127 I 38 E. 2a; BGE 124 IV 86, E.2; BGE 120 Ia 31, E.2d). 
Es kann daher nicht verlangt werden, dass die Tatschuld gleichsam mathema-
tisch sicher und unwiderlegbar feststeht. 
2.4.3. Ein Freispruch in Anwendung des Grundsatzes "in dubio pro reo" hat mit 
anderen Worten also nur dann zu ergehen, wenn das Gericht nach pflichtgemäs-
ser Beweiswürdigung unter Einbezug aller im Einzelfall relevanten Umstände vor-
handene Zweifel nicht überwinden und sich demzufolge von einer bestimmten 
Sachverhaltsdarstellung nicht überzeugt zeigen kann. Die Anforderungen an die 
gerichtliche Überzeugung dürfen dabei aber freilich auch nicht überspannt wer-
den. Die Überzeugung ist gegeben, wenn vernünftigerweise und nach der Erfah-
rung des Lebens ein gegenteiliger Sachverhalt keine oder nur eine geringe Wahr-
scheinlichkeit für sich hat und erhebliche Zweifel demzufolge nicht oder nicht 
mehr bestehen. Bei der Beweiswürdigung muss sich das Gericht also zu einer 
subjektiven Gewissheit und Wahrheit durchringen können (HOCHULI, In dubio pro 
reo, in: SJZ [1954] S. 255; ZR 72 Nr. 80; ZR 71 Nr. 110; ZR 71 Nr. 7). 
2.4.4. Sind Personalbeweise zu würdigen und stützt sich die Beweisführung – wie 
vorliegend – im Wesentlichen auf die Aussagen von Beteiligten und steht Aussa-
ge gegen Aussage, so ist anhand sämtlicher Umstände zu prüfen, ob die einzel-
nen bzw. welche Sachdarstellungen überzeugen. Dabei kommt es vorwiegend auf 
den inneren Gehalt der einzelnen Aussagen an, verbunden mit der Art und Weise, 
wie die Angaben erfolgen. Es darf also nicht einfach auf die Persönlichkeit oder 
die allgemeine Glaubwürdigkeit der aussagenden Person abgestellt werden, son-
dern es ist vor allem die Glaubhaftigkeit ihrer konkreten, sachverhaltsrelevanten 
Aussagen zu berücksichtigen. Diese sind einer Analyse und einer kritischen Wür-
digung zu unterziehen. Sie sind insbesondere auf das Vorhandensein von Reali-
tätskriterien und umgekehrt auf das Fehlen von Fantasiesignalen zu überprüfen 
(BGE 133 I 33 E. 4.3; BGE 129 I 49 E. 5; vgl. auch BENDER/NACK, Tatsachenfest-
stellung vor Gericht, Bd. I, 2. Aufl., München 1995, S. 106 ff.; BENDER/NACK/ 
TREUER, Tatsachenfeststellung vor Gericht, 4. Aufl., München 2014, S. 52 ff. und 
S. 121 ff.; BENDER, Die häufigsten Fehler bei der Beurteilung von Zeugenaussa-


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gen, in: SJZ [1985] 81 S. 53 ff.; BAUMER/LUDEWIG/TAVOR, Wie können aussage-
psychologische Erkenntnisse Richtern, Staatsanwälten und Anwälten helfen?, 
in: AJP 2011 S. 1418). Entscheidend ist, ob die aussagende Person unter Be-
rücksichtigung der Umstände, ihrer intellektuellen Leistungsfähigkeit und der Mo-
tivlage eine solche Aussage auch ohne realen Erlebnishintergrund machen könn-
te (vgl. BGer 6B_536/2008 vom 5. November 2008, E. 2.4, m.w.H.; BAUMER/ LU-
DEWIG/TAVOR, a.a.O., S. 1424 und 1427). 
2.4.5. Was die allgemeine Glaubwürdigkeit des Beschuldigten betrifft, so ist zu 
berücksichtigen, dass er als direkt in das vorliegende Strafverfahren Involvierter 
ein erhebliches – durchaus legitimes – Interesse an dessen Ausgang hat und 
deshalb versucht sein könnte, sich durch seine Aussagen zu entlasten. Der Be-
schuldigte hat während des vorliegenden Strafverfahrens zudem mehrfach ge-
äussert, Repressalien seitens der Privatklägerin zu befürchten (Prot. S. 17 f. statt 
vieler).
2.4.6. Bei der Privatklägerin handelt es sich um eine juristische Person, welche 
naturgemäss keine Aussagen machen kann. Jedoch wurde ihr einzelzeichnungs-
berechtigtes Verwaltungsratsmitglied, D._____, als Zeuge einvernommen 
(act. 15). Bei der Würdigung der Aussagen von D._____ ist hinsichtlich der allge-
meinen Glaubwürdigkeit zu beachten, dass er als Zeuge unter der Strafandro-
hung gemäss Art. 307 StGB (Art. 177 Abs. 1 StPO) ausgesagt hat und als direkt 
in das vorliegende Strafverfahren Involvierter (Organ der angeblich geschädigten 
Privatklägerin) ein erhebliches – durchaus legitimes – Interesse an dessen Aus-
gang hat. Insbesondere ist schon an dieser Stelle zu erwähnen, dass der Zeuge 
D._____ anlässlich der staatsanwaltschaftlichen Einvernahme vom 28. August 
2017 zugegeben hat, dass er dem Beschuldigten sinngemäss gesagt habe, ihn 
fertig zu machen, wenn er den Rekurs nicht zurückziehe, und dass er sich per-
sönlich dafür einsetzen werden, dass er (der Beschuldigte) keinen Rappen be-
komme (act. 15 S. 6 Frage 30).
2.4.7. Bei der Würdigung der Aussagen des Zeugen E._____ ist hinsichtlich der 
allgemeinen Glaubwürdigkeit zu beachten, dass er unter der Strafandrohung ge-
mäss Art. 307 StGB (Art. 177 Abs. 1 StPO) ausgesagt hat. Dabei ist zu bedenken, 


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dass E._____ als Architekt zusammen mit der Privatklägerin das Bauprojekt 
"G._____" in H._____ führte (act. 14 S. 2), wobei er eine gewisse Zeit lang für die 
Privatklägerin in direktem Kontakt mit dem Beschuldigten stand, und deshalb 
ebenfalls ein erhebliches – durchaus legitimes – Interesse am Ausgang des vor-
liegenden Strafverfahrens hat.
2.5. Zur Sachverhaltserstellung und Beweiswürdigung im Konkreten
2.5.1. Der objektive Tatbestand hat sich nicht verwirklicht. Die Erpressung blieb 
unvollendet, da die Privatklägerin keine Geldzahlung an den Beschuldigten leiste-
te. Die Versuchsstrafbarkeit ist daher massgeblich davon abhängig, ob dem Be-
schuldigten ein (Eventual-)Vorsatz und eine Bereicherungsabsicht nachgewiesen 
werden können (Art. 156 Ziff. 1 StGB). Was der Beschuldigte wusste, wollte und 
in Kauf nahm und/oder beabsichtigte betrifft sog. innere Tatsachen. Für den 
Nachweis des Vorsatzes und der Bereicherungsabsicht kann sich das Gericht – 
soweit der Beschuldigte wie hier nicht geständig ist – also regelmässig nur auf 
äusserlich feststellbare Indizien und auf Erfahrungsregeln stützen, die ihm Rück-
schlüsse von den äusseren Umständen auf die innere Einstellung des Täters er-
lauben (BGer 6B_132/2015 vom 21. April 2015, E. 2.2.2, m.w.H.). Diese äusser-
lich feststellbaren Indizien sind mit anderen Worten Teil des Sachverhalts und 
müssen somit dem Anklagegrundsatz (Art. 9 Abs. 1 StPO) genügen. Im Hinblick 
auf die nachfolgende rechtliche Würdigung ist daher zu prüfen, ob der angeklagte 
Sachverhalt hinsichtlich dieser äusserlich feststellbaren Indizien hinreichend er-
stellbar ist. 
2.5.2. Die Staatsanwaltschaft nennt die folgenden äusserlich feststellbaren Indizi-
en, welche Rückschlüsse auf das Wissen, den Willen und die Absicht des Be-
schuldigten zulassen (act. 26 S. 2 f.): Einerseits eine E-Mail vom 18. März 2015, 
welche der Beschuldigte unbestrittenermassen dem Zeugen E._____ geschickt 
hatte (act. 2/5), und andererseits der Umstand, dass der Beschuldigte unbestritte-
nermassen sämtliche Angebote der Privatklägerin (Fr. 40'000.– [18. März 2015], 
Fr. 120'000.– [28. April 2015] und Fr. 250'000.– [30. April 2015]) ausschlug.


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2.5.3. Aus den Akten (aber nicht aus der Anklageschrift) ergibt sich sodann, dass 
der Beschuldigte den Baurekurs gegen das Bauprojekt der Privatklägerin nicht 
nur androhte, sondern mit Eingabe vom 1. April 2015 auch tatsächlich einreichte 
(act. 9 S. 2). Weiter ergibt sich aus den Akten (aber nicht aus der Anklageschrift), 
dass der Beschuldigte in der Folge am 2. November 2015 Verwaltungsgerichts-
beschwerde führte (act. 11 S. 2).
2.5.4. Für die nachfolgende Beurteilung ist zu beachten, dass der Beschuldigte 
mehrheitlich mit dem Zeugen E._____ (Architekt des Bauprojekts der Privatkläge-
rin) in Kontakt stand. Mit dem Zeugen D._____ telefonierte der Beschuldigte nur 
ein einziges Mal (act. 15 S. 2 f. Frage 9). Die Wahrnehmungen und Aussagen 
sowohl des Zeugen E._____ (Hilfsperson) als auch des Zeugen D._____ (Organ) 
sind daher der Privatklägerin zuzurechnen.
2.5.5. Der Beschuldigte vertritt, wie erwähnt, seit Verfahrensbeginn den Stand-
punkt, es sei ihm nie um das Geld gegangen, sondern nur um eine Projektanpas-
sung (act. 12 S. 2). Zwar hat er diese Projektanpassung nie direkt gegenüber der 
Privatklägerin verlangt (act. 15 S. 4), jedoch gab der Zeuge E._____ anlässlich 
der staatsanwaltschaftlichen Einvernahme vom 28. August 2017 zu Protokoll, 
dass der Beschuldigte ihm gegenüber eine Projektanpassung verlangt hatte 
(act. 15 S. 3 ff.). Dies führte auch der Beschuldigte aus (act. 16/3 S. Frage 9; Prot. 
S. 31). Sodann stellten weder der Zeuge E._____ noch der Zeuge D._____ über-
zeugend in Abrede, dass der Beschuldigte den Rekurs entschädigungslos zu-
rückgezogen hätte, wenn ein bestimmtes Haus (E oder F) des Bauprojekts 
"G._____" auf Strassenniveau heruntergesetzt worden wäre (act. 14 S. 3 Frage 
22; act. 15 S. 5 Frage 21; act. 16/1 Frage 58). Entsprechend ist bereits an dieser 
Stelle davon auszugehen, dass es dem Beschuldigten – entgegen der heutigen 
Ausführungen der Privatklägerin (act. 33 S. 1) – zumindest nicht nur um Geld 
ging, sondern er seit Beginn der Auseinandersetzung mit der Privatklägerin eine 
Projektanpassung erzielen wollte, und die Privatklägerin Kenntnis davon hatte, 
dass der Beschuldigte eine solche anstrebte.
2.5.6. In diesem Lichte ist denn auch die genannte E-Mail vom 18. März 2015 zu 
würdigen: Es ist unbestritten, dass der Beschuldigte dem Zeugen E._____ ge-


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mäss Anklageschrift am 18. März 2015 eine E-Mail schrieb, gemäss welcher er 
einem Vergleich nicht grundsätzlich abgeneigt sei, sich die angebotene Entschä-
digung jedoch am unteren Ende einer fairen Lösung bewege. Weiter führte der 
Beschuldigte in der genannten E-Mail aus, er müsse infolge der Lärmbelastung 
sämtliche Fenster sanieren, damit die Wohnqualität nur annähernd gleich bzw. 
ähnlich bleibe. Er gehe von einer Wertverminderung von 10 % des Liegen-
schaftswerts aus, die Liegenschaft sei 2012 auf Fr. 4 Mio. geschätzt worden. Wei-
ter führte der Beschuldigte aus, dass eine Entschädigung nicht zwingend nur fi-
nanziell ausgestaltet sein müsse; allenfalls könnte auch eine Offerte von drei 
Parkplätzen in der Garage miteinbezogen werden. Es könnte allenfalls eine Eini-
gung erzielt werden, wenn sämtliche Beeinträchtigungen seiner Liegenschaft be-
rücksichtigt und auch die drei Parkplätze miteinbezogen würden und generell das 
Angebot nachgebessert würde. Ansonsten müsse er "zur Wahrung seiner Rechte 
die Einsprache fristgerecht einreichen" und sei "einem Rekurs auf einen allfälligen 
negativen Entscheid seitens der Baurekurskommission nicht abgeneigt" (act. 2/5; 
act. 26 S. 2 f.).
2.5.7. Ausgehend davon, dass es dem Beschuldigten zumindest teilweise um ei-
ne Anpassung des Bauprojekts "G._____" ging, kann dem Inhalt der E-Mail vom 
18. März 2015 nicht entnommen werden, dass der Beschuldigte einfach nur Geld 
von der Privatklägerin erhältlich machen wollte. Zur E-Mail vom 18. März 2015 be-
fragt, brachte der Beschuldigte anlässlich der heutigen gerichtlichen Einvernahme 
vor, dieser E-Mail seien mindestens ein oder zwei Telefongespräche mit dem 
Zeugen E._____ vorausgegangen. Der Zeuge E._____ habe ihn nach Alternati-
ven gefragt, wie eine gütliche Lösung gefunden werden könnte; dies immer unter 
dem Aspekt, dass eine Projektanpassung gemacht werde. Ihm (dem Beschuldig-
ten) seien Kosten entstanden für das Schreiben des Rekurses. Diese Kosten sei-
en nicht nichts gewesen, aber es sei nie in dem Sinne gedacht gewesen, dass er 
(der Beschuldigte) irgendwelche Gelder gefordert hätte. Der Zeuge E._____ habe 
am Telefon gesagt, er sei ein alter, erfahrener Fuchs. Er (der Zeuge E._____) ha-
be genau gewusst, was er ihn (den Beschuldigten) habe fragen müssen: Ob er 
(der Beschuldigte) Geld wolle oder ob man ihm etwas anderes anbieten könne. In 
der E-Mail vom 18. März 2015 habe er (der Beschuldigte) geschrieben, es gehe 


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ihm nicht ums Geld, es könnte ihm auch ein Parkplatz offeriert werden. Das alles 
seien aber nicht Forderungen, die von ihm gestellt worden seien, er habe einfach 
die Fragen des Zeugen E._____ beantwortet (Prot. S. 15). Weil der Zeuge 
E._____ ihn gefragt gehabt habe, was die Auswirkungen des Bauprojektes auf 
seine Liegenschaft seien, habe er gegenüber dem Zeugen E._____ davon ge-
sprochen, dass er (der Beschuldigte) durch das Bauprojekt der Privatklägerin eine 
Wertverminderung von 10 % auf seiner Liegenschaft, welche 2012 auf Fr. 4 Mio. 
geschätzt worden sei, erleiden würde. Der Beschuldigte führt zudem aus, er hätte 
eigentlich in der Einleitung seiner E-Mail (vom 18. März 2015) den Inhalt des die-
ser vorausgegangenen Gesprächs mit dem Zeugen E._____ protokollieren sollen. 
Denn wenn man heute diese E-Mail isoliert lese, gehe scheinbar daraus hervor, 
dass er nur Geld gewollt habe. Dies entspreche jedoch nicht den Tatsachen. 
Dass er dieses Gespräch in seiner E-Mail (vom 18. März 2015) nicht vorgängig 
aufgeführt bzw. protokolliert habe, sei sein Fehler gewesen (Prot. S. 17 f., S. 31).
Die Privatklägerin hat dieser – soweit ersichtlich erstmals erfragten bzw. 
vorgebrachten – Darstellung des Beschuldigten heute nicht widersprochen, ins-
besondere hat sie nicht in Abrede gestellt, dass der Beschuldigte die Wertvermin-
derung von 10 % auf seiner Liegenschaft, welche 2012 unbestrittenermassen auf 
rund 4. Mio. geschätzt worden war (act. 13/1), lediglich als Antwort auf die Frage 
des Zeugen E._____ vorgebracht habe, was die Auswirkungen des Bauprojekts 
"G._____" auf seine Liegenschaft seien. Diese Darstellung des Beschuldigten 
liegt ohne Weiteres im Rahmen des Vorstellbaren und ist damit plausibel. Es be-
stehen daher erhebliche Zweifel nur schon daran, dass und inwiefern der Be-
schuldigte mit der E-Mail vom 18. März 2015 eine Forderung von Fr. 400'000.– an 
die Privatklägerin gestellt haben soll. Bezeichnenderweise stellte der Zeuge 
E._____ anlässlich der staatsanwaltschaftlichen Einvernahme vom 28. August 
2017 denn auch nicht in Abrede, dass dem Beschuldigten die Fr. 400'000.– of-
fenbar seitens der Privatklägerin angeboten worden sein sollen (act. 14 Fra-
ge 30). Anlässlich der heutigen gerichtlichen Einvernahme führte der Beschuldigte 
sodann glaubhaft aus, dass er mit dem letzten Satz in der E-Mail vom 18. März 
2015 ("Dies mit den entsprechenden Forderungen meinerseits müsste ich halt auf 
dem Rechtsweg korrigieren lassen."; act. 2/5) die Forderungen betreffend Projek-


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tanpassungen gemeint habe, die veranlasst werden sollten (Prot. S. 19 f.). Die-
sem Vorbringen widersprachen weder die Staatsanwaltschaft, noch die Privatklä-
gerin. Entsprechend ist davon auszugehen, dass der Beschuldigte eine Wertver-
minderung von 10 % auf seiner per 2012 mit 4 Mio. bewerteten Liegenschaft, mit-
hin eine Wertverminderung von umgerechnet Fr. 400'000.– befürchtete, welche er 
bestenfalls durch eine Projektanpassung verhindern, oder alternativ durch eine 
Entschädigung seitens der Privatklägerin kompensieren wollte. Beides spricht da-
für, dass der Beschuldigte aus seiner Sicht darum bemüht war, sich schadlos zu 
halten, und nicht etwa darauf aus war, sich zu bereichern bzw. die Privatklägerin 
im Vermögen zu schädigen.
2.5.8. Dass der Beschuldigte nicht darauf aus war, die Privatklägerin zu einer 
Zahlung von Fr. 400'000.– zu bewegen und sich dadurch zu bereichern, wird 
auch durch die Aussagen des Beschuldigten gestützt, wonach aufgrund des Bau-
projekts "G._____" eine Wohnung gekündigt worden sei. Bisher habe diese Woh-
nung nicht wieder vermietet werden können. Die Mietzinseinnahmen dieser Woh-
nung seien weggefallen. Das sei die Wohnung mit direkter Aussicht zur Strasse 
respektive zum Bauprojekt (Prot. S. 9, S. 23 f.). Weder die Staatsanwaltschaft 
noch die Privatklägerin haben dieser Darstellung widersprochen und es besteht 
auch von Amtes wegen kein Anlass, dies zu tun. Entsprechend ist davon auszu-
gehen, dass dem Beschuldigten durch das Bauprojekt "G._____" finanzielle Ein-
bussen in Form von entgangenen Mietzinseinnahmen entstanden sind. Dass dem 
Beschuldigten ein Schaden entstanden ist, räumt denn auch die Staatsanwalt-
schaft in der Anklageschrift ein (act. 26 S. 3).
2.5.9. Weder der Beschuldigte noch die Staatsanwalt haben den ihm entstande-
nen Schaden beziffert. Weiter fehlt es im vorliegenden Strafverfahren – abgese-
hen von der durch den Beschuldigten eingereichten "Quantitative[n] Beurteilung" 
seiner Liegenschaft (act. 13/1) – an einer rechtsgenüglichen (d.h. sachverständi-
gen) Bewertung, ob und inwiefern der Beschuldigte durch das Bauprojekt 
"G._____" eine Wertverminderung auf seiner Liegenschaft zu gewärtigen hat; 
entsprechend kann auch nicht einfach gesagt werden, die vom Beschuldigten be-
fürchtete Wertverminderung von 10 % sei übersetzt. Daher lässt sich auch über-


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haupt nicht überprüfen, ob und inwiefern die in der Anklageschrift genannten 
Fr. 400'000.– "in keinem vernünftigen Verhältnis" zum tatsächlichen Schaden des 
Beschuldigten stehen sollen (act. 26 S. 3). Entsprechend bestehen erhebliche 
Zweifel daran, dass und inwiefern dem Beschuldigten dieses angebliche Missver-
hältnis bewusst gewesen sein soll. Vielmehr erscheint es nachvollziehbar und 
damit plausibel, dass der Beschuldigte aus seiner Warte als (unbestrittener; 
act. 14 S. 5 Frage 22) Laie im Bauwesen befürchtete, das Bauprojekt "G._____" 
verursache eine Wertverminderung von 10 % auf seiner Liegenschaft, und dass 
er diese Wertverminderung bestenfalls durch eine Projektanpassung verhindern, 
oder alternativ durch eine Entschädigung seitens der Privatklägerin kompensieren 
wollte. Dies spricht in der Folge dafür, dass der Beschuldigte aus seiner Sicht 
darum bemüht war, sich schadlos zu halten, und nicht etwa darauf aus war, sich 
zu bereichern bzw. die Privatklägerin im Vermögen zu schädigen.
2.5.10. Kommt hinzu, dass der Beschuldigte nach seinem Unterliegen vor dem 
Baurekursgericht des Kantons Zürich von seiner dortigen Rechtsvertreterin, 
Rechtsanwältin Y._____, beschieden bekommen hatte, dass der Rekurs zwar be-
dauerlicherweise abgewiesen, dieser aber insbesondere auch nicht als miss-
bräuchlich beurteilt worden sei (act. 17/1 Beilage "e"). Es ist denn auch nicht er-
sichtlich, dass und inwiefern der Rekurs des Beschuldigten (act. 2/8) geradezu 
aussichtslos gewesen sein soll; aus der vollumfänglichen Abweisung des Rekur-
ses kann nämlich nicht auf dessen (anfängliche) Aussichtslosigkeit geschlossen 
werden. Daraus folgt, dass der Beschuldigte sich in guten Treuen (und aufgrund 
entsprechender anwaltlicher Beratung) veranlasst gesehen hat, in der Folge Ver-
waltungsgerichtsbeschwerde zu führen (act. 11) bzw. dann aber von einem Wei-
tergang ans Bundesgericht abzusehen (Prot. S. 11). Schliesslich ist zu beachten, 
dass dem Beschuldigten durch das Unterliegen im Bauverfahren bis vor Verwal-
tungsgericht gemäss eigenen Angaben Kosten von rund Fr. 50'000.– entstanden 
sind (Prot. S. 11). Weder die Staatsanwaltschaft noch die Privatklägerin haben 
dem widersprochen; die entsprechenden Entscheiddispositive (act. 9 S. 31; 
act. 11 S. 9 f.) stützen die Kostenschätzung des Beschuldigten. Die Kosten von 
rund Fr. 50'000.– sprechen ebenfalls gegen die Darstellung der Staatsanwalt-
schaft bzw. der Privatklägerin, dass der Beschuldigte darauf aus gewesen sein 


- 14 -
soll, sich zu bereichern bzw. die Privatklägerin im Vermögen zu schädigen. Viel-
mehr hat er selber doch erhebliche Kosten auf sich genommen, um sein Hauptan-
liegen, nämlich eine Anpassung des Bauprojekts "G._____", durchzusetzen, was 
ihm letztlich aber nicht gelang. 
2.5.11. Gemäss seinen Ausführungen hat der Beschuldigte zwischenzeitlich die 
Konsequenzen aus seiner Niederlage gezogen und wird aus der Nachbarschaft 
der Siedlung "G._____" wegziehen (Prot. S. 18 f., S. 23). Dem widersprachen 
weder die Staatsanwaltschaft, noch die Privatklägerin. Die Umzugspläne des Be-
schuldigten erscheinen glaubhaft, hat er doch ausgeführt, bereits eine Anzahlung 
für eine neue Liegenschaft bezahlt zu haben und demnächst von H._____ weg-
zuziehen (Prot. S. 18 f., S. 23). Dieser Umstand spricht wiederum gegen den An-
klagevorwurf, wonach der Beschuldigte darum bemüht gewesen sein soll, sich zu 
bereichern bzw. die Privatklägerin im Vermögen zu schädigen. Der Beschuldigte 
scheint auf subjektiver Ebene durch das Bauprojekt "G._____" derart betroffen zu 
sein, dass ihm nach erfolgloser Bauprozessführung nichts übrig bleibt, als von 
H._____ wegzuziehen.
2.5.12. Schliesslich ist noch darauf einzugehen, weshalb der Beschuldigte die – 
stets von der Privatklägerin angebotenen – Zahlungen von Fr. 40'000.– (18. März 
2015), Fr. 120'000.– (28. April 2015) bzw. Fr. 250'000.– (30. April 2015) ausge-
schlagen hat. Der Beschuldigte begründet dies, wie dargelegt, damit, dass es ihm 
nie um das Geld gegangen sei, sondern er eine Projektanpassung habe erzielen 
wollen. Gemäss der Staatsanwaltschaft und der Privatklägerin habe die Weige-
rung der Zahlungsannahme, wie schon erwähnt, nur darauf abgezielt, von der 
Privatklägerin eine noch höhere Summe, konkret Fr. 400'000.– erhältlich zu ma-
chen. Nach dem bereits Ausgeführten ist vorliegend davon auszugehen, dass der 
Beschuldigte eine Wertverminderung von 10 % auf seiner per 2012 mit 4 Mio. 
bewerteten Liegenschaft befürchtete, welche er bestenfalls durch eine Projektan-
passung verhindern, oder alternativ durch eine Entschädigung seitens der Privat-
klägerin kompensieren, mithin sich schadlos halten wollte, nötigenfalls auf dem 
Rechtsweg. Aus der E-Mail-Korrespondenz vom 8. Juni 2016, welche sich nach 
dem Verwaltungsgerichtsentscheid vom 12. Mai 2016 ergab (act. 17/1 Beilagen 


- 15 -
"d" bis "f"; act. 20/12), kann die Privatklägerin nichts zu ihren Gunsten ableiten, 
zumal der Beschuldigte die Vorwürfe in der E-Mail vom 8. Juni 2016 umgehend 
bestreiten liess. Zudem nennt die Privatklägerin in der E-Mail vom 8. Juni 2016 – 
nebst einer stärkeren Abgrabung – einerseits den Betrag von Fr. 250'000.– ande-
rerseits den Betrag von Fr. 400'000.–, die der Beschuldigte alternativ verlangt ha-
ben soll, was nicht schlüssig ist; es scheint, als wisse selbst die Privatklägerin 
nicht, was nun konkret Gegenstand der angeblichen Forderung des Beschuldig-
ten gewesen sein soll. Dadurch wird der Anklagevorwurf zusätzlich in Frage ge-
stellt. Zugunsten des Beschuldigten ist nach dem Grundsatz "in dubio pro reo" 
somit davon auszugehen, dass seine Weigerung, die – stets von der Privatkläge-
rin angebotenen – Zahlungen von Fr. 40'000.– (18. März 2015), Fr. 120'000.– (28. 
April 2015) bzw. Fr. 250'000.– (30. April 2015) anzunehmen, darin gründete, dass 
er die befürchtete Wertverminderung auf seiner Liegenschaft bestenfalls durch ei-
ne Projektanpassung verhindern, oder alternativ durch eine Entschädigung sei-
tens der Privatklägerin kompensieren, mithin sich schadlos halten wollte, nötigen-
falls auf dem Rechtsweg.
2.6. Zwischenfazit
Nach dem Gesagten bestehen erhebliche Zweifel daran, dass sich der (subjekti-
ve) Sachverhalt gemäss Anklageschrift zugetragen haben soll. Wie dargelegt, ist 
sachverhaltsmässig nicht erstellt, dass und inwiefern der Beschuldigte versucht 
haben soll, "[die Privatklägerin] zu einer Geldüberweisung von CHF 400'000.00 zu 
bewegen, welche – wie er wusste – in keinem vernünftigen Verhältnis zu seinem 
tatsächlichen Schaden stand" (act. 26 S. 3). Es kann also nicht gesagt werden, 
der Beschuldigte habe die Privatklägerin wissentlich und willentlich zu einer Geld-
zahlung von Fr. 400'000.– bewegen und sich dadurch bereichern wollen. Auch ist 
nicht ersichtlich, dass und inwiefern der Beschuldigte von einem Eventualvorsatz 
getragen gewesen wäre. In dubio pro reo ist vielmehr davon auszugehen, dass 
der Beschuldigte eine Wertverminderung von 10 % auf seiner per 2012 mit 4 Mio. 
bewerteten Liegenschaft befürchtete, und dass er diese Wertverminderung bes-
tenfalls durch eine Projektanpassung verhindern, oder alternativ durch eine – ihm 
zumindest nach seiner Vorstellung zustehende – Entschädigung seitens der Pri-


- 16 -
vatklägerin kompensieren, mithin sich schadlos halten wollte. Aus Sicht des Be-
schuldigten erscheint es daher konsequent und nachvollziehbar, dass er – nach-
dem weder über eine Projektanpassung noch über eine anderweitige Kompensa-
tion der vom Beschuldigten befürchteten Wertverminderung eine Einigung zu-
stande kam –, am 1. April 2015 in guten Treuen den Rechtsweg beschritt und sich 
von diesem auch durch die weiteren Angebote der Privatklägerin nach Einrei-
chung des Rekurses (Fr. 120'000.– [28. April 2015] und Fr. 250'000.– [30. April 
2015]) nicht abbringen liess. 
3.
Rechtliche Würdigung
3.1.
Die Staatsanwaltschaft würdigt das Verhalten des Beschuldigten als ver-
suchte Erpressung im Sinne von Art. 156 Ziff. 1 i.V.m. Art. 22 Abs. 1 StGB 
(act. 26 S. 3). Die Privatklägerin schliesst sich dieser Auffassung an (act. 33 S. 1). 
Der Beschuldigte beantragt, er sei vom Vorwurf der versuchten Erpressung frei-
zusprechen (act. 35 S. 1 und Prot. S. 25 und S. 35). Die rechtliche Würdigung der 
Staatsanwaltschaft bzw. der Privatklägerin ist nicht zu schützen, wie sich sogleich 
zeigt.
3.2.
Der versuchten Erpressung macht sich schuldig, wer in der Absicht, sich 
oder einen andern unrechtmässig zu bereichern, jemanden durch Gewalt oder 
Androhung ernstlicher Nachteile zu einem Verhalten bestimmen versucht, wo-
durch dieser sich selber oder einen andern am Vermögen schädigt (Art. 156 Ziff. 
1 i.V.m. Art. 22 Abs. 1 StGB). In subjektiver Hinsicht ist bei Art. 156 Ziff. 1 StGB 
Vorsatz gefordert, wobei Eventualvorsatz ausreicht; sodann bedarf es einer Be-
reicherungsabsicht. 
3.3.
Art. 156 (Abs. 1) StGB deckt grundsätzlich auch Verhaltensweisen ab, die 
darauf gerichtet sind, sittenwidrige Entschädigungszahlungen für Rechtsmittelver-
zichte erhältlich zu machen (BSK StGB II-WEISSENBERGER, 3. Aufl., Basel 2013, 
Art. 156 N 23, m.w.H.). Nach Art. 20 Abs. 1 OR ist ein Vertrag, der einen 
unmöglichen oder widerrechtlichen Inhalt hat oder gegen die guten Sitten 
verstösst, nichtig. Auch die Sittenwidrigkeit bezieht sich auf den Vertragsinhalt, 
der in einem weiteren Sinn den Vertragszweck mitumfasst. Die Ausübung von 


- 17 -
Rechtsmitteln oder Rechtsbehelfen ist grundsätzlich auch dann rechtmässig, 
wenn sie sich schliesslich als erfolglos erweisen. Jeder Bürger ist befugt, für 
vermeintliche Ansprüche Rechtsschutz zu beanspruchen, sofern er in guten 
Treuen handelt. Prozessbezogenes Verhalten als solches ist nur dann als rechts- 
oder sittenwidrig zu werten, wenn Verfahrensrechte missbräuchlich, böswillig oder 
wider Treu und Glauben in Anspruch genommen werden. Wer ein aussichtsloses 
Rechtsmittel ergreift und sich dessen Rückzug entschädigen lässt, nutzt 
regelmässig den drohenden Verzögerungsschaden des Bauherrn zur Erlangung 
verfahrensfremder Zwecke aus, was sittenwidrig ist. Chancen und Vorteile eines 
nicht aussichtslosen Rechtsmittels können demgegenüber geldwerter Natur sein. 
Es verstösst daher nicht gegen die guten Sitten, sich für den Verzicht auf das 
Rechtsmittel eine Entschädigung versprechen zu lassen. Sittenwidrig würde eine 
solche Vereinbarung auch nicht aufgrund eines Missverhältnisses von Leistung 
und Gegenleistung, weil die Grundwerte der Rechtsordnung eine Wertdisparität 
der 
Vertragsleistungen 
nicht 
verbieten 
wollen. 
In 
der 
zivilrechtlichen 
Rechtsprechung des Bundesgerichts war bisher nicht zu entscheiden, wie es sich 
verhält, wenn sich der Nachbar für den Verzicht auf ein Rechtsmittel bezahlen 
lässt, das zwar nicht aussichtslos ist, die verlangte Entschädigung aber gänzlich 
ausserhalb dessen steht, was vernünftigerweise noch als – wenn auch sehr 
grosszügig bemessene – Entschädigung für nachbarrechtliche Inkonvenienzen 
bezeichnet werden kann. Allgemein gilt, dass der entgeltliche Verzicht auf eine 
rechtliche 
Befugnis 
sittenwidrig 
ist, 
wenn 
er 
auf 
einer 
verpönten 
Kommerzialisierung der Rechtsposition der verzichtenden Partei beruht. Dies 
kann auch der Fall sein, wenn der Nachbar seine Rechtsmittelbefugnis weder für 
die Verhinderung eines ihm rechtswidrig erscheinenden Bauprojekts noch für den 
Ausgleich nachbarrechtlicher Nachteile einsetzt, sondern sie als blosses Vehikel 
zur Erlangung von Geldleistungen missbraucht. Leichthin darf solches allerdings 
nicht angenommen werden, denn ein Bauprojekt hat regelmässig negative 
Auswirkungen auf das Nachbargrundstück, und solange die vereinbarte 
Entschädigung noch als Ausgleich für solche Nachteile verstanden werden kann, 
wenn auch vielleicht in übersetztem Masse, ist ein sittenwidriger Vertrag nicht 
gegeben. Sittenwidrig ist die Verzichtsvereinbarung erst, wenn aufgrund der 


- 18 -
Umstände gänzlich ausgeschlossen werden kann, dass auf schutzwürdige 
Interessen des Nachbarn Bezug genommen wird. Mit anderen Worten führt selbst 
eine übersetzte Entschädigung für den Verzicht bzw. den Rückzug eines Rechts-
mittels nicht automatisch zur Bejahung der Sittenwidrigkeit (BGE 123 III 101, 
E. 2.a und E. 2.b, m.w.H.; BGer 6P.5/2006 vom 12. Juni 2006, E. 7 f., m.w.H.; 
BGer 6B_1049/2013 vom 4. Juli 2014, E. 1.6.3., m.w.H.).
3.4.
Wie dargelegt, ist sachverhaltsmässig nicht erstellt, dass und inwiefern der 
Beschuldigte versucht haben soll, "[die Privatklägerin] zu einer Geldüberweisung 
von CHF 400'000.00 zu bewegen, welche – wie er wusste – in keinem vernünfti-
gen Verhältnis zu seinem tatsächlichen Schaden stand" (act. 26 S. 3). Es kann 
also nicht gesagt werden, der Beschuldigte habe die Privatklägerin wissentlich 
und willentlich (bzw. eventualvorsätzlich) zu einer (angeblich) unverhältnismässi-
gen Geldzahlung von Fr. 400'000.– bewegen und sich dadurch bereichern wollen. 
Entsprechend fehlt es vorliegend nicht nur am objektiven, sondern auch am sub-
jektiven Tatbestand ([Eventual-]Vorsatz und Bereicherungsabsicht). Bei dieser 
Sachlage kann vernünftigerweise kein Schuldspruch betreffend den Anklagevor-
wurf der versuchten Erpressung im Sinne von Art. 156 Ziff. 1 i.V.m. Art. 22 Abs. 1 
StGB ergehen.
3.5.
Im Weiteren wäre vorliegend ohnehin nicht ersichtlich, dass und inwiefern 
die angeblich verlangte, aber nicht erstellbare Forderung von Fr. 400'000.– als sit-
tenwidrig einzustufen wäre: Sämtliche Zahlungsangebote kamen von der Privat-
klägerin aus; zuletzt hatte sie dem Beschuldigten Fr. 250'000.– für den Rückzug 
des Rekurses geboten, mithin einen solche Betrag noch als angemessen erach-
tet, damit sie schnellstmöglich mit dem Bauprojekt "G._____" beginnen kann. Ein 
Betrag von Fr. 400'000.– könnte vor diesem Hintergrund nicht per se als sitten-
widrig betrachtet werden, zumal der Beschuldigte, wie dargelegt, eine erhebliche 
Wertverminderung auf seiner Liegenschaft befürchtete, welche er mittels Projek-
tanpassung und/oder Kompensation verhindern und sich dadurch schadlos halten 
wollte. Aufgrund der Umstände des vorliegenden Falls erhellt, dass der Beschul-
digte seinerseits an ein schutzwürdiges Interesse glaubte, dieses gegenüber der 
Privatklägerin auch kommunizierte und letztlich rund Fr. 50'000.– für dessen (er-


- 19 -
folglose) gerichtliche Durchsetzung aufwendete. Aus all diesen Gründen kann 
vorliegend gerade nicht gesagt werden, der Beschuldigte habe verpönterweise 
versucht, seine Rechtsposition zu kommerzialisieren. Weder die angeklagte An-
drohung des Rekurses, noch die – nicht angeklagte – Erhebung desselben erwei-
sen sich vor diesem Hintergrund als unrechtmässig.
3.6.
So oder anders ist der Beschuldigte vollumfänglich freizusprechen.
4.
Zivilansprüche
4.1. Die Privatklägerin hat im vorliegenden Verfahren keine Zivilansprüche gegen 
den Beschuldigten gestellt. Sie behält sich vielmehr vor, den ihr angeblich ent-
standenen Schaden in einem separaten Zivilprozess einzufordern (act. 33 S. 2 
letzter Abschnitt). Entsprechend ist vorliegend über keine Zivilansprüche zu befin-
den. Vom Vorbehalt der Privatklägerin, allfällige Schadenersatzansprüche gegen 
den Beschuldigten auf dem Zivilweg geltend zu machen, ist Vormerk zu nehmen.
4.2. Der Vollständigkeit halber ist noch Folgendes anzumerken: Die Privatkläge-
rin behauptet seit Einreichung der Strafanzeige wiederholt, es sei ihr durch die mit 
dem Bau(rekurs)verfahren einhergehende Bauverzögerung ein erheblicher Scha-
den (in unterschiedlicher Höhe) entstanden (act. 1 S. 14 f.; act. 15 S. 5; act. 20/8-
12; act. 33 S. 2). Dennoch unterlässt sie es, die Zusprechung von Schadenersatz 
auch nur im Grundsatz adhäsionsweise zu beantragen. Dadurch entsteht zumin-
dest der Anschein, dass die Privatklägerin das vorliegende Strafverfahren offen-
bar als Vehikel zur Durchsetzung allfälliger zivilrechtlicher Ansprüche versteht. Ein 
solches Vorgehen ist grundsätzlich nicht angängig (BGer 6B_1337/2016 vom 
2. Juni 2017, E. 2.2.1, m.w.H.).
5.
Kosten- und Entschädigungsfolgen
5.1. Bei diesem Ausgang des Verfahrens hat die Entscheidgebühr ausser Ansatz 
zu fallen (Art. 426 Abs. 2 StPO). Die Gebühr der Staatsanwaltschaft in der Höhe 
von Fr. 1'100.– (§ 4 Abs. 1 lit. d GebV StrV; act. 22) ist auf die Staatskasse zu 
nehmen (Art. 423 Abs. 1 StPO).


- 20 -
5.2. Mangels hinreichender Bezifferung (Prot. S. 25) ist dem Beschuldigten von 
Amtes wegen keine Entschädigung aus der Staatskasse zuzusprechen (Art. 429 
Abs. 1 lit. a und b i.V.m. Abs. 2 StPO). Sodann sind von Amtes wegen keine An-
haltspunkte, namentlich keine besonders schweren Verletzungen der persönli-
chen Verhältnisse des Beschuldigten (z.B. Freiheitsentzug), ersichtlich, welche 
die Zusprechung einer Genugtuung an den Beschuldigten rechtfertigten würden 
(Art. 429 Abs. 1 lit. c i.V.m. Abs. 2 StPO).
6.
Rechtsmittel
Gegen dieses Urteil kann Berufung erhoben werden (Art. 398 Abs. 1 StPO).
Es wird erkannt:
1.
Der Beschuldigte, C._____, ist nicht schuldig und wird vollumfänglich freige-
sprochen.
2.
Vom Vorbehalt der Privatklägerin, allfällige Schadenersatzansprüche gegen 
den Beschuldigten auf dem Zivilweg geltend zu machen, wird Vormerk ge-
nommen.
3.
Die Entscheidgebühr fällt ausser Ansatz. Die Gebühr der Staatsanwaltschaft 
See / Oberland in der Höhe von Fr. 1'100.– (§ 4 Abs. 1 lit. d GebV StrV) wird 
auf die Staatskasse genommen.
4.
Dem Beschuldigten wird keine Entschädigung aus der Staatskasse zuge-
sprochen.
5.
Mündliche Eröffnung und Begründung sowie schriftliche Mitteilung an

den Beschuldigten (übergeben),

die Staatsanwaltschaft See/Oberland, Büro J._____, im Doppel,

den Rechtsvertreter der Privatklägerin im Doppel für sich und zuhan-
den der Privatklägerin (übergeben),


- 21 -
und hernach begründet in vollständiger Ausfertigung an

den Beschuldigten,

die Staatsanwaltschaft See/Oberland, Büro J._____, im Doppel

den Rechtsvertreter der Privatklägerin im Doppel für sich und zuhan-
den der Privatklägerin,
und nach Eintritt der Rechtskraft an

die Bezirksgerichtskasse Uster hinsichtlich Dispositivziffer 3,

die Koordinationsstelle VOSTRA zur Entfernung der Daten gemäss 
Art. 12 Abs. 1 lit. d VOSTRA,

die Kantonspolizei Zürich, KDM-ZD, Datenpflege Aktenherausgabe, 
Postfach, 8021 Zürich (nur Formular nach § 54 a PolG)
je gegen Empfangsbestätigung. 
6.
Gegen dieses Urteil kann innert 10 Tagen von der Eröffnung an beim Be-
zirksgericht Uster, Einzelgericht in Strafsachen, Gerichtsstrasse 17, 8610 
Uster, mündlich oder schriftlich Berufung angemeldet werden.
Mit der Berufung kann das Urteil in allen Punkten umfassend angefochten 
werden. Mit der Berufung können gerügt werden: Rechtsverletzungen, ein-
schliesslich Überschreitung des Ermessens, Rechtsverweigerung und 
Rechtsverzögerung, die unvollständige und unrichtige Feststellung des 
Sachverhaltes oder Unangemessenheit.
Die Berufung erhebende Partei hat innert 20 Tagen nach Zustellung des 
begründeten Entscheids dem Obergericht des Kantons Zürich, Strafkammer, 
Postfach, 8021 Zürich, eine schriftliche Berufungserklärung einzureichen. 
Sie hat darin anzugeben, ob sie das Urteil vollumfänglich oder nur in Teilen 
anficht, welche Abänderungen des erstinstanzlichen Urteils sie verlangt. 
Werden nur Teile des Urteils angefochten, ist verbindlich anzugeben, auf 
welche sich die Berufung beschränkt.
Bei offensichtlich verspäteten Berufungsanmeldungen oder Berufungserklä-
rungen wird auf die Berufung ohne Weiterungen nicht eingetreten.


- 22 -
Uster, 22. Mai 2018
______________________
BEZIRKSGERICHT USTER
Einzelgericht in Strafsachen
Der Ersatzrichter:
lic. iur. Sdzuy
Die Gerichtsschreiberin:
MLaw Frei