zh_gerichte · LF190073 · 2019-10-23 · de

Kraftloserklärung eines Schuldbriefes Berufung gegen ein Urteil des Einzelgerichtes des Bezirksgerichtes Bülach vom 23. Oktober 2019 (ES190022)

Obergericht des Kantons Zürich 
II. Zivilkammer 
 
 
Geschäfts-Nr.: LF190073-O/U 
 
Mitwirkend: Oberrichter lic. iur. P. Diggelmann, Vorsitzender, Oberrichterin 
lic. iur. E. Lichti Aschwanden und Oberrichter Dr. M. Sarbach sowie 
Gerichtsschreiberin lic. iur. S. Kröger 
Urteil vom 11. November 2019 
in Sachen 
 
A._____, 
Gesuchsteller und Berufungskläger, 
 
betreffend 
Kraftloserklärung eines Schuldbriefes 
 


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Erwägungen: 
 
1. 
 
1.1. Die B._____ AG gewährte A._____ (nachfolgend Berufungskläger) beim 
Bau der Liegenschaft an der …-strasse … in C._____ ein Darlehen. Zur Siche-
rung dieser Darlehensforderung wurde am 31. Mai 2010 ein Inhaberschuldbrief 
für Fr. 100'000.– errichtet (vgl. act. 1-2). 
1.2. Am 31. Mai 2019 (Datum Poststempel) ersuchte der Berufungskläger beim 
Bezirksgericht Bülach (Vorinstanz) um Kraftloserklärung des Schuldbriefs. Zur 
Begründung führte er aus, dieser sei beim Umzug verloren gegangen (act. 1). Mit 
Verfügung vom 12. Juni 2019 setzte die Vorinstanz dem Berufungskläger Frist zur 
Substantiierung seines Begehrens an (vgl. act. 3). Am 2. August 2019 liess der 
Berufungskläger einen Bericht des Grundbuchamtes nachreichen (act. 6-7). 
1.3. Mit Urteil vom 23. Oktober 2019 wies die Vorinstanz das Gesuch des Beru-
fungsklägers ab, da die Voraussetzungen für eine Kraftloserklärung nicht hinrei-
chend dargetan seien (act. 11 [=act. 8]). Dagegen erhob der Berufungskläger am 
30. Oktober 2019 rechtzeitig Berufung (act. 12). Am 6. November 2019 reichte er 
– innert der Berufungsfrist – weitere Unterlagen nach (act. 13; act. 14/1-3; zum 
Fristenlauf vgl. act. 9). Die Akten der Vorinstanz wurden beigezogen (act. 1-9). 
Das Verfahren ist spruchreif. 
2. 
2.1. Der Schuldner kann die Kraftloserklärung eines Schuldbriefs verlangen, 
wenn ein abbezahlter Titel vermisst wird (Art. 865 Abs. 3 ZGB). Gemeint ist damit 
der Fall, dass die Urkunde dem Schuldner nach Tilgung der Schuld zurückgege-
ben wurde und ihm danach abhanden gekommen ist. Diese Voraussetzungen 
sind vom Gesuchsteller glaubhaft zu machen (BSK ZGB II-STAEHELIN, 6. Aufl. 
2019, Art. 865 N 4 und 7). Blosse Behauptungen genügen dafür nicht. Es muss 
aufgrund objektiver Anhaltspunkte zumindest eine gewisse Wahrscheinlichkeit für 


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die behaupteten Tatsachen sprechen (ZK ZPO-HUBER, 3. Aufl. 2016, Art. 261 
N 25). 
2.2. Vor Vorinstanz führte der Berufungskläger lediglich aus, der Schuldbrief sei 
beim Umzug verloren gegangen (act. 1). Aus dem Bericht des Grundbuchamtes 
C._____ ergeht zudem, dass der Schuldbrief am 31. Mai 2010 errichtet und dem 
Berufungskläger am 4. Juni 2010 zugestellt wurde; danach habe er sich nie mehr 
beim Grundbuchamt befunden (act. 7). Es muss davon ausgegangen werden, 
dass der Berufungskläger den Schuldbrief daraufhin zur Sicherung der Darle-
hensforderung an die B._____ AG übergeben hat. Dass die Schuld getilgt und 
ihm das Papier zurück gegeben wurde, legte der Berufungskläger vor Vorinstanz 
nicht dar, obschon ihm die Vorinstanz Gelegenheit gab, dies nachzuholen (vgl. 
act. 3). Damit hat er die genannten Voraussetzungen für eine Kraftloserklärung 
nicht genügend glaubhaft gemacht, und die Vorinstanz hat das Gesuch zu Recht 
abgewiesen. 
2.3. Zu prüfen bleibt, wie es sich mit den im Berufungsverfahren neu eingereich-
ten Unterlagen verhält. 
2.3.1. Neue Tatsachen und Beweismittel werden im Berufungsverfahren grund-
sätzlich nur noch berücksichtigt, wenn sie ohne Verzug vorgebracht werden und 
trotz zumutbarer Sorgfalt nicht schon vor erster Instanz vorgebracht werden konn-
ten (Art. 317 Abs. 1 ZPO). Dies trifft auf die neu eingereichten Beilagen an sich 
nicht zu. Der Berufungskläger legt nicht dar, und es ist nicht ersichtlich, weshalb 
er diese nicht bereits vor Vorinstanz hätte beibringen können. Bei einer Abwei-
sung der Berufung könnte der Berufungskläger allerdings sogleich mit einem 
neuen Gesuch wieder an die Vorinstanz gelangen. Zudem ist keine Gegenpartei 
vorhanden, deren Interessen zu beachten wären. Um einen unnötigen Leerlauf zu 
vermeiden, sind die neuen Beilagen daher ausnahmsweise im Berufungsverfah-
ren zu berücksichtigen. 
2.3.2. Mit Schreiben vom 31. Oktober 2019 bestätigt die damalige Darlehens-
gläubigerin B._____ AG, der Berufungskläger habe sämtliche Schulden abbe-
zahlt, und der Inhaberschuldbrief sei ihm am 31. März 2015 zurück gegeben wor-


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den (act. 14/4). Die Aushändigung des Schuldbriefs an den Berufungskläger ist 
auch durch die Kopie des Empfangsscheins vom 31. März 2015 belegt (act. 14/1). 
Dafür, dass der Berufungskläger ihn wieder neu zu Pfand gab, gibt es keine An-
haltspunkte. Damit ist ausreichend glaubhaft, dass der Titel nach der Zahlung 
beim Berufungskläger abhanden gekommen war. 
2.4. Die Berufung ist demnach gutzuheissen. Der angefochtene Entscheid ist 
aufzuheben, und die Sache ist an die Vorinstanz zurückzuweisen, um das Verfah-
ren mit der Auskündigung des verlorenen Wertpapiers weiterzuführen. 
3. 
Die Entscheidgebühr für das Berufungsverfahren ist auf Fr. 300.– festzusetzen 
(§ 12 Abs. 1 i.V.m. § 2 Abs. 1 und § 8 Abs. 4 GebV OG). Obwohl die Berufung 
gutgeheissen wird, sind die Kosten dem Berufungskläger aufzuerlegen, da er die-
se durch die verspätete Einreichung der bereits von der Vorinstanz – wenn auch 
in einer für Laien schwer verständlichen resp. unklaren Sprache – verlangten Be-
lege verursacht hat. 
Es wird erkannt: 
1. 
In Gutheissung der Berufung wird der angefochtene Entscheid aufgehoben. 
Die Sache wird im Sinne der Erwägungen an die Vorinstanz zurückgewie-
sen, damit diese ihr Verfahren mit der Auskündigung des Pfandtitels fort-
führt. 
2. 
Die zweitinstanzliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 300.– festgesetzt und 
dem Berufungskläger auferlegt. 
3. 
Schriftliche Mitteilung an den Berufungskläger sowie – unter Rücksendung 
der erstinstanzlichen Akten – an die Vorinstanz, je gegen Empfangsschein. 
 
 


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4. 
Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist 
innert 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesge-
richt, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen 
Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder 
Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 
des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). 
Dies ist ein Endentscheid im Sinne von Art. 90 BGG. 
Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt 
Fr. 100'000.–. 
Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung. 
 
 
Obergericht des Kantons Zürich 
II. Zivilkammer 
Die Gerichtsschreiberin: 
 
 
 
lic. iur. S. Kröger 
 
versandt am: 
11. November 2019