vs_gerichte · A3 09 22 · 2010-01-27 · de
Baurecht
Baurecht

Verwaltungsstrafrecht Droit pénal administratif Baubusse - KGE A3 09 22 vom 27. Januar 2010 Vom Bundesgericht mit Urteil 6B_199/2010 vom 19. August 2010 bestätigt Anklageprinzip; ordentliches Verfahren; summarisches Verfahren; rechtliches Gehör; Strafzumessung – Ordentliches und summarisches Verwaltungsstrafverfahren (Art. 34i ff. VVRG; E. 1.1). – Rechtliches Gehör bei Erlass einer kommunalen Busse; ist eine kommunale Bus- senverfügung fälschlicher Weise im summarischen Einspracheverfahren anstatt im ordentlichen Verfahren ausgesprochen worden, so wird das rechtliche Gehör nicht verletzt, falls dem Verfügungsadressaten im Einspracheverfahren das recht- liche Gehör gewährt wurde (E. 2.1). – Eine kommunale Bussenverfügung (Baubusse) hat den allgemeinen Erfordernis- sen des Anklageprinzips zu genügen; die kommunale Verfügung muss sich zu den Tat- und Täterfaktoren äussern (E. 2.2). – Anforderung an Umschreibung der Tat- und Täterfaktoren bei kommunaler Bus- senverfügung (E. 6). Ref. CH:

Verwaltungsstrafrecht
Droit pénal administratif
Baubusse - KGE A3 09 22 vom 27. Januar 2010
Vom Bundesgericht mit Urteil 6B_199/2010 vom 19. August 2010 bestätigt
Anklageprinzip; ordentliches Verfahren; summarisches Verfahren; rechtliches
Gehör; Strafzumessung
– Ordentliches und summarisches Verwaltungsstrafverfahren (Art. 34i ff. VVRG; 
E. 1.1).
– Rechtliches Gehör bei Erlass einer kommunalen Busse; ist eine kommunale Bus-
senverfügung fälschlicher Weise im summarischen Einspracheverfahren anstatt
im ordentlichen Verfahren ausgesprochen worden, so wird das rechtliche Gehör
nicht verletzt, falls dem Verfügungsadressaten im Einspracheverfahren das recht-
liche Gehör gewährt wurde (E. 2.1).
– Eine kommunale Bussenverfügung (Baubusse) hat den allgemeinen Erfordernis-
sen des Anklageprinzips zu genügen; die kommunale Verfügung muss sich zu den
Tat- und Täterfaktoren äussern (E. 2.2).
– Anforderung an Umschreibung der Tat- und Täterfaktoren bei kommunaler Bus-
senverfügung (E. 6).
Ref. CH: 
Ref. VS: Art. 19 VVRG, Art. 34 VVRG, Art. 54 BauG
Principe de l’accusation; procédure sommaire et procédure ordinaire; droit
d’être entendu; taux de l’amende
– procédure ordinaire et procédure sommaire en droit pénal administratif (art. 34i
ss. LPJA; consid. 1.1).
– Droit d’être entendu lors d’un prononcé communal d’amende; si ce prononcé a
été rendu en procédure sommaire, alors qu’il aurait dû l’être en procédure ordi-
naire, le droit d’être entendu est respecté si le contrevenant a pu l’exercer dans
la procédure de réclamation (consid. 2.1).
– Une telle amende (ici amende de construction) doit correspondre aux réquisits
du principe de l’accusation; la décision communale doit être motivée quant aux
questions relatives à l’état de fait et à l’auteur de l’infraction (consid. 2.2).
– Exigences auxquelles la décision communale doit satisfaire à cet égard (consid. 6).
Réf. CH: 
Réf. VS: art. 19 LPGA, art. 34 LPGA, art. 54 LC
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Gekürzter Sachverhalt
X. ist einzelzeichnungsberechtigter Verwaltungsrat der Y. AG, wel-
che Eigentümerin der Parzelle Nr. B., gelegen auf dem Gebiet der
Gemeinde A. (Gemeinde), ist. Mit Eingabe vom 14. Januar 2008
ersuchte X. die Gemeinde namens der Y. AG um Erteilung einer Bewil-
ligung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf der erwähnten
Parzelle. Nachdem die Gesuchstellerin die Baueingabe auf Anordnung
der Gemeinde korrigiert und ergänzt hatte, erteilte die Gemeinde mit
Verfügung vom 20. März 2008 die Baubewilligung. Anlässlich der Bau-
abnahme stellte die Gemeinde gemäss Protokoll vom 24. Juli 2008
mehrere Abweichungen vom Baugesuch fest. Sie beanstandete die
Erstellung eines zusätzlichen und nicht bewilligten unterirdischen
Anbaus auf der Nordseite, die baubewilligungspflichtige und nicht
baugesuchskonform ausgeführte Rollierung auf der südöstlichen
Seite der Liegenschaft, die nicht bewilligte Untermauerung des Trep-
penaufgangs zum Dachgeschoss und nicht mit der Baueingabe über-
einstimmende Balkonbrüstungen. Mit Schreiben vom 18. Novem-
ber 2008 teilte die Gemeinde der Bauherrin diese Mängel mit und
stellte es ihr frei, bis am 25. November 2008 ein dem Ist-Zustand ent-
sprechendes nachträgliches Abänderungsgesuch einzureichen. Ein
solches reichte X. am 24. November 2008 im Namen der Y. AG ein. Mit
Verfügung vom 12. Februar 2009 erteilte die Gemeinde die nachträgli-
che Baubewilligung für den unterirdischen Anbau. Gleichzeitig bean-
standete die Gemeinde weitere Abweichungen der Baute, welche nicht
im Abänderungsgesuch der Y. AG aufgeführt gewesen seien. Gerügt
wurden die um 46 cm überhöhte Niveaulinie des Gebäudes, die Bal-
kone, welche in den theoretischen Gebäudeabstand (recte: Grenzab-
stand) hineinragen würden, den Umstand, dass die Rollierung den
Grenzabstand nicht respektiere sowie die Führung des Zugangs über
die Nachbarparzelle. Mit Bezug auf diese Mängel wurde die Wiederher-
stellung des rechtmässigen Zustandes unter Ansetzung einer weiteren
Frist für die Einreichung eines nachträglichen Baugesuchs verfügt. Die
Gemeinde behielt sich Strafmassnahmen nach Art. 54 BauG und
Art. 99 des Bau- und Zonenreglements vor. Die Gemeinde legte X. in
der Folge am 24. Juni 2009 eine Busse von Fr. 10 000.– auf. X. focht
diese Bussenverfügung am 10. Juli 2009 mittels Einsprache bei der
Gemeinde an. Mit Einspracheentscheid vom 21. Juli 2009 bestätigte
die Gemeinde ihre Bussenverfügung. Gegen den Einspracheentscheid
gelangte X. (Berufungskläger) am 14. August2009 mittels Berufung an
den Einzelrichter des Kantonsgerichts. Das Kantonsgericht forderte


den Berufungskläger am 18. Januar 2010 auf, sich zu seinen persönli-
chen Verhältnissen zu äussern, worauf dieser am 25. Januar 2010 seine
Steuererklärung für das Jahr 2008 hinterlegte.
Erwägungen
1. Gemäss Art. 14 Ziff. 2 und Art. 194bis Ziff. 1 der Strafprozessord-
nung des Kantons Wallis vom 22. Februar 1962 (StPO; SGS/VS 312.0)
können Entscheide der kantonalen und kommunalen Behörden über
strafbare Handlungen, welche unter anderem in Anwendung der kom-
munalen und kantonalen Gesetzgebung gefällt worden sind, mit Beru-
fung bei einem Richter des Kantonsgerichts angefochten werden. 
1. 1. Der Einspracheentscheid der Gemeinde ist ein administrativer
Strafentscheid i.S.v. Art. 14 Ziff. 2 und Art. 194bis Ziff. 1 StPO, welcher dem
Grundsatz nach der Berufung unterliegt. Bei einer Busse von Fr. 10000.–
ist gemäss Art. 34i Abs. 1 lit. a i.V.m. Art. 34l des Gesetzes über das Ver-
waltungsverfahren und die Verwaltungsrechtspflege vom 6. Oktober 1976
(VVRG; SGS/VS 172.6) das ordentliche Verfahren durchzuführen. In die-
sem Verfahren erlässt die Verwaltungsbehörde eine einzige Strafverfü-
gung, welche Anfechtungsobjekt der Berufung an das Kantonsgericht bil-
det. Das ordentliche Verfahren schreibt - von hier nicht interessierenden
Ausnahmen nach Art. 21 f. VVRG abgesehen - die zwingende Anhörung
des Verfügungsadressaten vor, bevor die Strafverfügung erlassen wird
(Art. 34l i.V.m. Art. 19 Abs. 1 VVRG). Die Gemeinde hat die angefochtene
Bussenverfügung allerdings im summarischen Verfahren nach Art. 34i
und 35 VVRG und ohne vorgängige Anhörung des Betroffenen erlassen,
indessen anschliessend das nur im summarischen Verfahren vorgese-
hene Einspracheverfahren (Art. 34k VVRG) durchgeführt. Da der Beru-
fungskläger vor Erlass der Bussenverfügung nicht angehört wurde, wird
zu prüfen sein, ob sein rechtliches Gehör verletzt wurde und ob gegebe-
nenfalls eine Verletzung nachträglich geheilt worden ist. Vorliegend hat
der Berufungskläger überdies eine Einspracheverfügung angefochten,
obwohl das ordentliche Verfahren die eigentliche Bussenverfügung als
Anfechtungsobjekt vorsieht (Art. 34l i.V.m. Art. 17 ff. VVRG).
Die Wahl des falschen Verfahrens durch die Gemeinde steht indes-
sen einem Eintreten des Kantonsgerichts auf die vorliegende Beru-
fungsklage nicht grundsätzlich entgegen. So sehen beide Verwaltungs-
strafverfahren - sowohl das ordentliche als auch das summarische - als
Rechtsmittel gegen den Entscheid der Verwaltungsbehörde die Beru-
fung an das Kantonsgericht vor (Art. 34k Abs. 3 und Art. 34l VVRG i.V.m.
Art. 14 Ziff. 2 StPO). Überdies darf den Parteien aus der mangelhaften
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Eröffnung einer Verfügung kein Nachteil erwachsen (Art. 32 VVRG). Es
sind in casu keine Gründe ersichtlich, wonach dem Berufungskläger
aus dem zusätzlichen kommunalen Einspracheverfahren, welches ihm
gewährt wurde, ein Nachteil erwachsen ist. Die Berufung gegen den
Einspracheentscheid ist im Sinne dieser Erwägungen trotz der falschen
Verfahrenswahl der Vorinstanz entgegenzunehmen. 
(...)
2. Der Berufungskläger beanstandet eine mehrfache Verletzung
seines Anspruchs auf rechtliches Gehör. Er rügt zunächst, vor Erlass
der Bussenverfügung nicht angehört worden zu sein. Ferner beanstan-
det er sinngemäss eine Verletzung des Anklageprinzips, da die Bussen-
verfügung seinen objektiven und subjektiven Tatbeitrag nicht in
rechtsgenügender Weise umschreibe und nicht zwischen dem indivi-
duellen Tatbeitrag von ihm und anderen am Bau beteiligten Personen
differenziere (Rz. 3.1-3.3 der Berufungserklärung). Die Gemeinde habe
überdies die ihr obliegenden Informationspflichten verletzt, da der
amtliche Geometer Paul Imhof am 24. Juni 2008 die Niveaulinie festge-
legt habe ohne dem Berufungskläger so schnell wie möglich mitzutei-
len, dass diese nicht mit den Baugesuchsunterlagen übereinstimme
(Rz. 4.2 und 6.4). Schliesslich verletze auch die ungenügende Begrün-
dung der Strafzumessung sein rechtliches Gehör (Rz. 6.1).
2. 1. Der Grundsatz des rechtlichen Gehörs (Art. 29 Abs. 2 der Bun-
desverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft vom 18. April
1999 [BV; SR 101]) als persönlichkeitsbezogenes Mitwirkungsrecht ver-
langt, dass die Behörde die Vorbringen des vom Entscheid in seiner
Rechtsstellung Betroffenen auch tatsächlich hört, sorgfältig und ernst-
haft prüft und in der Entscheidfindung berücksichtigt. So haben die
Parteien nach Art. 19 Abs. 1 VVRG Anspruch, von der zuständigen
Behörde schriftlich oder mündlich angehört zu werden, bevor die Ver-
fügung ergeht. Daraus folgt die grundsätzliche Pflicht der Behörden,
ihren Entscheid zu begründen, damit der Betroffene ihn gegebenenfalls
sachgerecht anfechten kann. In diesem Sinn müssen wenigstens kurz
die Überlegungen genannt werden, von denen sich die Behörde leiten
liess und auf welche sich ihr Entscheid stützt. Die Begründung gilt als
genügend, wenn der Betroffene in die Lage versetzt wird, die Tragweite
der Entscheidung zu verstehen und sie in Kenntnis der Sache anfech-
ten kann (BGE 134 I 83 E. 4.1; 133 I 270 E. 3.1; 126 I 15 E. 2a/aa; 125 II 369
E. 2c; 124 II 146 E. 2a; 123 I 131 E. 2c; 122 IV 8 E. 2c; Urteil des Bundes-
gerichts 1P.666/2005 vom 21 Februar 2006 E. 4.1).


2. 1. 1. Wie in E. 1.1 dargelegt, hat die Gemeinde die Baubusse im
summarischen anstatt des vorliegend anwendbaren ordentlichen Ver-
waltungsstrafverfahrens ausgesprochen. Dies hatte zur Folge, dass
dem Berufungskläger die Bussenverfügung eröffnet wurde, ohne dass
er vorgängig zu den Tatvorwürfen hätte Stellung nehmen können. Er
hätte indes, gestützt auf Art. 34l i.V.m. Art. 19 Abs. 1 VVRG, vor Erlass
der Bussenverfügung zwingend angehört werden müssen. Indem die
Gemeinde den Berufungskläger nicht vorgängig angehört hatte, wurde
sein rechtliches Gehör verletzt.
2. 1. 2. Der Anspruch auf Gewährung des rechtlichen Gehörs ist
nach bundesgerichtlicher Rechtsprechung formeller Natur, mit der
Folge, dass seine Verletzung grundsätzlich zur Aufhebung des mit
dem Verfahrensmangel behafteten Entscheids führt (BGE 127 V 431 E.
3d/aa; 126 I 19 E. 2d/bb; Urteil des Bundesgerichts 1C_297/2007 vom
4. Dezember 2007 E. 2.1). Allerdings kann nach der Rechtsprechung
des Bundesgerichts eine allfällige Verweigerung des rechtlichen
Gehörs geheilt werden, wenn die unterbliebene Begründung in einem
Rechtsmittelverfahren nachgeholt wird, in welchem die obere Instanz
mit der gleichen Prüfungsbefugnis entscheidet wie die untere Instanz
(BGE 133 I 204 E. 2.2, 2.3; 130 II 530 E. 7.3; 127 V 431 E. 3d/aa; 126 I 68
E. 2; 126 V 130 E. 2b; 124 II 132 E. 2; 118 Ib 111, E. 4b; 116 Ia 94 E. 2;
Arthur Häfliger, Alle Schweizer sind vor dem Gesetze gleich, Bern
1985, S. 132 f.). Verstösse gegen die Begründungspflicht gelten zudem
als behoben, wenn die Rechtsmittelbehörde eine hinreichende
Begründung liefert oder wenn die unterinstanzliche Behörde anläss-
lich der Anfechtung ihres Entscheides eine hinreichende Begrün-
dung, etwa in der Vernehmlassung, nachschiebt (Lorenz Kneubühler,
Die Begründungspflicht: Eine Untersuchung über die Pflicht der
Behörden zur Begründung ihrer Entscheide, Diss. Bern 1998,
Bern 1998, S. 214 m.w.H.).
2. 1. 3. Die Verletzung des rechtlichen Gehörs wurde in casu geheilt.
Dem Berufungskläger wurde bereits im Rahmen des Einspracheverfah-
rens die Möglichkeit eingeräumt, sich zu allen Tatvorwürfen zu äussern.
Ferner hatte ihm die Gemeinde schon mit Schreiben vom 27. März 2009
mitgeteilt, seine Argumente aus dem parallel geführten Einsprachever-
fahren gegen die Wiederherstellungsverfügung auch im damals noch
gegen die Y. AG geführten Bussenverfahren zu berücksichtigen (Sach-
verhalt lit. E.). Schliesslich konnte sich der Berufungskläger auch vor
Kantonsgericht zu den Tatvorwürfen äussern. Da der urteilende Richter
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überdies den Einspracheentscheid mit voller Kognition überprüft (vgl.
Art. 194bis Ziff. 2 i.V.m. Art. 177 StPO), ist dem Berufungskläger durch
den Verfahrensfehler der Gemeinde kein Nachteil erwachsen und die
Gehörsverletzung kann als geheilt angesehen werden.
2. 2. Mit Bezug auf die Rüge der Verletzung des Anklageprinzips ist
zunächst festzustellen, dass im ordentlichen Strafprozess die Anklage-
schrift die prozessuale Grundlage des Verfahrens bildet. Soweit im Ver-
waltungsstrafprozess ein administrativer Strafentscheid der richterli-
chen Überprüfung unterliegt, übernimmt dieser die Funktion der
Anklage (Kurt Hauri, Verwaltungsstrafrecht, Bern 1998, S. 155; vgl. auch
Art. 73 Abs. 2 des Bundesgesetzes über das Verwaltungsstrafrecht
[VStrR; SR 313.0], wonach die Überweisung der administrativen Straf-
verfügung an das überprüfende Gericht als Anklage gilt). Der Ein-
spracheentscheid der Gemeinde hat mithin dem Anklageprinzip
genüge zu tragen (vgl. Urteil des Bundesgerichts 2P.291/2001 vom 23.
Januar 2002 E. 1c).
Die dem Angeklagten zur Last gelegten strafbaren Handlungen
sind in ihrem Sachverhalt so präzise zu umschreiben, dass die Vor-
würfe im objektiven und subjektiven Bereich genügend konkretisiert
sind (BGE 120 IV 348 E. 2b S. 353). Dies ergibt sich aus dem Anklage-
grundsatz, der damit zugleich den Schutz der Verteidigungsrechte des
Angeklagten bezweckt und der Beachtung des Anspruchs auf rechtli-
ches Gehör dient (BGE 126 I 19 E. 2a; 120 IV 348 E. 2b S. 354). Die Tat ist
zu individualisieren, d.h. ihre tatsächlichen Verumständungen oder
Tatbestandsmerkmale sind anzugeben. Die Darstellung des tatsächli-
chen Lebensvorgangs ist auszurichten auf den gesetzlichen Tatbe-
stand, der nach Auffassung der Anklage als erfüllt zu betrachten ist,
das heisst es ist anzugeben, welche einzelnen Vorgänge und Sachver-
halte den einzelnen Merkmalen des Straftatbestandes entsprechen
(BGE 120 IV 348 E. 3c S. 355).
Der Einspracheentscheid der Gemeinde hält dem Anklageprinzip
stand. Die Gemeinde beschreibt im angefochtenen Entscheid, welche
Tathandlungen ihrer Ansicht nach gegen die Baugesetzgebung verstos-
sen und inwiefern sie in der tatsächlich realisierten Tiefe der Süd-Bal-
kone, der Höhe der Niveaulinie sowie den Umgebungsarbeiten eine
objektive Verletzung der Baugesetzgebung erblickt. Wie der Berufungs-
kläger in Rz. 6.2 seiner Berufungsschrift zwar korrekt einwendet, bildet
die Ausgestaltung der Balkonbrüstungen nicht Gegenstand der Ein-
spracheverfügung. Die Gemeinde hat diesen Aspekt jedoch auch nicht
bei der Begründung des Verschuldens und mithin bei der Strafzumes-


sung berücksichtigt, weshalb das Anklageprinzip nicht verletzt wurde.
Die Führung des Zugangs über die Nachbarparzelle ohne entspre-
chende Grunddienstbarkeit wurde dem Berufungskläger hingegen
sowohl in der Bussenverfügung als auch in der angefochtenen Einspra-
cheverfügung («Tatsächliches») vorgeworfen und bildet damit Gegen-
stand der Tatvorwürfe. Diese werden ausschliesslich dem Berufungs-
kläger zur Last gelegt, weshalb die Frage, ob sich allenfalls Dritte wie
der Architekt strafbar gemacht haben, nicht Gegenstand des Beru-
fungsverfahrens bildet. In subjektiver Hinsicht führt die Gemeinde aus,
weshalb der Berufungskläger um die Strafbarkeit dieser Tathandlun-
gen hätte wissen müssen. Die Frage, ob die umschriebenen Tathand-
lungen dem Berufungskläger oder einer juristischen Person anzulasten
sind, ist eine Rechtsfrage, welche nicht unter dem Gesichtspunkt des
Anklageprinzips zu prüfen ist. Nach dem Gesagten hat die Gemeinde
die dem Berufungskläger vorgeworfenen Sachverhalte in genügender
Weise konkretisiert. Seine Verteidigungsrechte blieben mithin gewahrt,
weshalb die Rüge der Verletzung des Anklageprinzips fehl geht.
(...)
6. Der Berufungskläger rügt sinngemäss eine willkürliche Strafzumes-
sung durch die Gemeinde. Die angefochtene Verfügung berücksichtige in
ihrer Begründung weder die Tat- noch die Täterkomponenten. Sein Ver-
schulden werde unzutreffend als schwerwiegend gewürdigt, weshalb die
Busse viel zu hoch ausgefallen sei (Rz. 6 der Berufungsschrift).
6. 1. Verstösse gegen das Baugesetz sind mit einer Busse von
Fr. 1’000.– bis Fr. 100’000.– bedroht (Art. 54 Abs. 1 BauG). In schweren Fäl-
len, so insbesondere bei Ausführungen von Bauten und Anlagen trotz
rechtskräftigem Bauabschlag, bei Verletzung der Vorschriften aus Hab-
gier oder im Wiederholungsfall, kann die Busse zum einen bis zu
Fr. 200’000.– betragen, in leichten Fällen kann sie zum anderen reduziert
werden (Art. 54 Abs. 2 und 5 BauG). Das Baugesetz lässt strengere Straf-
bestimmungen anderer Gesetze oder Reglemente zu, was vorliegend
aber nicht der Fall ist (vgl. Art. 99 BZR: Höchststrafe von Fr. 50’000.–).
6. 2. Die Spezialgesetzgebung enthält - vom allgemeinen Strafrah-
men abgesehen - keine besonderen Vorschriften, weshalb auf die allge-
meinen Bestimmungen des Strafgesetzbuches (StGB; SR 311.0) abzu-
stellen ist (Art. 59 Abs. 1 EGStGB). Der Richter bestimmt nach Mass-
gabe von Art. 106 Abs. 3 StGB den Betrag der Busse je nach den Verhält-
nissen des Täters, so dass dieser die Strafe erleidet, die seinem Ver-
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schulden angemessen ist. Die Bemessung der Busse richtet sich im
Übrigen nach den allgemeinen Regeln von Art. 47 StGB, wonach der
Richter bei der Strafzumessung das Vorleben und die persönlichen Ver-
hältnisse sowie die Wirkung der Strafe auf das Leben des Täters
berücksichtigt (Art. 47 Abs. 1 StGB). Das Verschulden bestimmt sich
nach der Schwere der Verletzung oder Gefährdung des betroffenen
Rechtsguts, nach der Verwerflichkeit des Handelns, den Beweggrün-
den und Zielen des Täters sowie danach, wie weit der Täter nach den
inneren und äusseren Umständen in der Lage war, die Tat zu vermeiden
(Art. 47 Abs. 2 StGB).
6. 3. Die Gemeinde beurteilt die Übertretungen des Berufungsklä-
gers gemäss Einspracheverfügung insgesamt als schwer. Hinsichtlich
der für die Beurteilung des Verschuldens relevanten Tatfaktoren legt
sie sinngemäss dar, dass nicht nur die mehrfachen Verstösse gegen die
Baugesetzgebung, sondern gerade der Umstand, dass sich der Beru-
fungskläger bezüglich der Balkontiefe mehrfach nicht an die nachge-
reichten Baupläne hielt, strafschärfend ins Gewicht fällt. Ferner sei
auch aus spezialpräventiven Gründen eine der relativen Schwere des
Verschuldens angemessene Sanktion angezeigt. Diese Beurteilung ist
angesichts der in E. 4 nachgewiesenen Tathandlungen nicht zu bean-
standen, zumal der Berufungskläger keine stichhaltigen Gründe dartut,
die es erlauben würden, von einem leichten Fall i.S.v. Art. 54 Abs. 5
BauG auszugehen. Das Bauen ohne Baubewilligung oder in Abwei-
chung einer solchen ist als schwerwiegende Widerhandlung gegen die
Bauordnung zu betrachten (Magdalena Ruoss Fierz, Massnahmen
gegen illegales Bauen, Diss. Zürich 1999, S. 242). Der Berufungskläger
hat die Baubewilligung in mehreren Fällen vorsätzlich und teilweise
massiv überschritten, weshalb sein Verschulden als erheblich zu
betrachten ist. Eine Sanktion in der Höhe von Fr. 10’000.–, welche
immer noch am unteren Ende des Strafrahmens anzusiedeln ist,
erweist sich mithin als verhältnismässig und seinem Verschulden ange-
messen.
6. 4. Die Vorinstanz hat sich nicht zu den Täterkomponenten
geäussert, weshalb an dieser Stelle zu prüfen ist, ob in der persönli-
chen Sphäre des Berufungsklägers liegende Gründe bestehen, welche
sich allenfalls strafmindernd auswirken. Der vom Berufungskläger hin-
terlegten Steuererklärung aus dem Jahre 2008 ist zu entnehmen, dass
er in geordneten Familienverhältnissen lebt und für den Unterhalt sei-
ner Gattin sowie seiner beiden schulpflichtigen Kinder aufkommt.


Einem totalen Familieneinkommen von Fr. 268’547.– stehen Schuldzin-
sen von rund Fr. 30’000.– sowie die Aufwendungen für die allgemeinen
Lebenshaltungskosten der Familie gegenüber. Ferner beläuft sich sein
subsidiär zu berücksichtigendes Vermögen nach Abzug der Passiven
auf rund 3.4 Mio. Franken. In Anbetracht seiner guten Einkommens-
und Vermögensverhältnisse erweist sich die Höhe der Busse als ver-
hältnismässig. Nach dem Gesagten ist die ausgesprochene Busse von
Fr. 10’000.– nicht zu beanstanden.
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