vs_gerichte · A1 13 354 · 2014-03-07 · fr
Bauwesen
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A1 13 354 ARRÊT DU 7 MARS 2014 Tribunal cantonal du Valais Cour de droit public Composition : Jean-Pierre Zufferey, président ; Jean-Bernard Fournier et Thomas Brunner, juges ; Ferdinand Vanay, greffier en la cause X_________, recourant, représenté par Maître A_________ contre CONSEIL D’ETAT DU CANTON DU VALAIS, autorité attaquée, et COMMUNE DE B_________, autre autorité (transformation d’une grange en habitation) recours de droit administratif contre la décision du 11 septembre 2013

A1 13 354 
 
ARRÊT DU 7 MARS 2014 
 
en la cause 
 
contre 


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Faits 
 
A. La parcelle n° xxx, folio n° xxx, du cadastre de B_________ se trouve à 
C_________, au lieu dit « D_________ ». Dotée de 1834 m2, elle est bâtie d’une 
grange habitation comportant trois parties, soit, au sud, deux appartements occupant 
respectivement le rez-de-chaussée (PPE xxx), l’étage et les combles (PPE xxx), au 
centre, un atelier et, au nord, une grange anciennement destinée au séchage du tabac 
(PPE xxx). Cette parcelle est rangée en zone agricole, selon le plan d’affectation des 
zones et le règlement communal sur les constructions (ci-après : RCC) adoptés par 
l’assemblée primaire de B_________ le 23 septembre 1990 et approuvés en Conseil 
d’Etat le 25 septembre 1991. Cette planification et ce règlement ont depuis lors fait 
l’objet de modifications partielles approuvées notamment le 7 juin 1995 et le 24 
novembre 2010. Le n° xxx fait en outre partie du périmètre du plan d’aménagement 
détaillé « E_________ » (ci-après : PAD), voté en assemblée primaire le 28 novembre 
1994 et approuvé en Conseil d’Etat le 3 mai 1995, planification qui a notamment pour 
but la sauvegarde des bâtiments typiques du secteur. 
B. Le 21 mars 2011, X_________ déposa auprès de la commune une demande 
d’autorisation de construire pour la transformation de la grange, propriété de 
F_________, en appartement de cinq pièces. Le projet, qui induisait des modifications 
de façades par la création d’ouvertures, mais pas de changement du volume existant, 
fut publié au Bulletin officiel n° xxx du xxx 2011 (p. xxx) sans susciter d’opposition. Le 
dossier fut transmis à la Commission cantonale des constructions (ci-après : CCC), le 
4 mai 2011, avec le préavis favorable de la commune. 
La CCC refusa l’autorisation de construire, le 30 juin 2011, fondant sa décision sur le 
préavis négatif du Service des routes et cours d’eau (ci-après : SRCE), qui retenait que 
le projet de construction se situait en bordure immédiate du Rhône, dans une zone 
d’inondation d’intensité forte pour des crues rares à extrêmes, à l’intérieur de laquelle 
le produit de la vitesse d’écoulement de l’eau et de la hauteur d’eau était supérieur à 
2 m2/s, ce qui interdisait toute construction compte tenu de la rapidité et de l’intensité 
du phénomène d’inondation. Le Service du développement territorial et la sous-
commission des sites avaient eux aussi émis des préavis négatifs. 
Le 5 juillet 2011, X_________ sollicita de la CCC la reconsidération de cette décision ; 
une rencontre fut organisée par la commune dans ce cadre, le 20 juillet suivant. 


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C. Aucune reconsidération n’étant intervenue à l’échéance du délai de recours, 
X_________ déféra le prononcé du 30 juin 2011 au Conseil d’Etat, le 28 juillet 2011. Il 
observa que, lorsque le projet avait été mis à l’enquête, il ne se trouvait pas en zone de 
danger, ce périmètre ayant été modifié par l’entrée en force d’une nouvelle carte des 
dangers. Il signala aussi la réalisation en cours, dans le même secteur de danger que 
celui dans lequel se situait sa parcelle n° xxx, d’une nouvelle habitation qu’avait 
autorisée la commune de B_________ sur le n° xxx, en zone à bâtir. Il indiqua encore 
que les travaux qu’il envisageait respectaient les prescriptions du PAD et devaient être 
réalisés dans un bâtiment appartenant à sa famillle, déjà en partie affecté à l’habitation. 
Il ajouta qu’il résidait pour le moment dans une zone située près du Rhône présentant 
les mêmes caractéristiques de danger que le n° xxx. 
La commune confirma son soutien au projet de X_________, le 24 août 2011. Le 
1er septembre suivant, la CCC exposa en particulier que l’autorité devait statuer sur un 
projet de construction en tenant compte du degré de danger selon les connaissances 
existant au moment où elle rend sa décision. L’organe d’instruction du Conseil d’Etat 
organisa une visite des lieux, le 27 octobre 2011, à la suite de laquelle il suspendit 
l’instruction pour une durée de trois mois. 
Le 26 janvier 2012, la CCC maintint sa décision, se référant à une détermination du 
jour précédent du SRCE qui confirmait le degré de danger afférant à cette parcelle, où 
aucune dérogation à l’interdiction de bâtir n’était possible compte tenu de la vitesse 
élevée d’inondation. Quatre jours plus tard, X_________ maintint lui aussi sa position, 
observant en particulier que la différence entre la cote d’inondation du n° xxx et 
l’altitude de cette parcelle était minime, ce qui ne corroborait pas l’existence d’un 
danger élevé d’inondation. Il invoqua une violation de l’article 24d de la loi fédérale du 
22 juin 1979 sur l’aménagement du territoire (LAT ; RS 700), estimant que son projet 
pouvait faire l’objet d’une dérogation, ainsi qu’une violation de son droit d’être entendu, 
dans la mesure où la décision de la CCC ne répondait à son avis pas aux exigences 
minimales de motivation. 
Le 7 janvier 2013, X_________ indiqua encore que, dans le cadre de la troisième 
correction du Rhône, des travaux urgents allaient être réalisés sur le territoire de la 
commune, ce qui allait libérer la parcelle n° xxx des restrictions dont elle faisait l’objet 
s’agissant des zones d’inondation. La CCC maintint une nouvelle fois son point de vue, 
le 7 février 2013, se référant à une détermination du SRCE du 31 janvier précédent qui 
rappelait que le bien-fonds de X_________ était situé en zone de danger élevé avec 
concentration de la vitesse d’inondation, ce qui ne permettait aucune dérogation à 


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l’interdiction de bâtir, compte tenu de la rapidité et l’intensité du phénomène en cas de 
rupture de digue. Il précisa que ce secteur n’était pas concerné par des travaux 
urgents, mais par des mesures prioritaires qui ne seraient toutefois pas finalisées avant 
environ 15 ans. 
D. Le 11 septembre 2013, le Conseil d’Etat rejeta le recours, relevant qu’aucune déro-
gation à l’interdiction de construire n’était possible dans cette zone de danger élevé 
avec concentration de la vitesse d’inondation (art. 16bis de l’ordonnance sur 
l’aménagement des cours d’eau du 5 décembre 2007 – OcACE ; RS/VS 721.100). Il 
retint aussi que la sécurité des personnes constituait un intérêt prépondérant qui faisait 
obstacle à l’octroi d’un permis fondé sur l’article 24d LAT et rejeta le grief d’inégalité de 
traitement avec le projet en cours de réalisation sur la parcelle n° 2441, celui-ci ayant 
été préavisé le 29 mars 2011, à une époque où les cartes de dangers actuelles 
n’avaient pas encore été approuvées. 
E. Le 17 octobre 2013, X_________ conclut céans, sous suite de dépens, à 
l’annulation de cette décision qui lui avait été communiquée le 16 septembre 
précédent, subsidiairement au renvoi de l’affaire au Conseil d’Etat pour nouvelle 
décision. A la forme, il soutint que cette décision était insuffisamment motivée en ce 
qu’elle ne tenait pas compte des prescriptions du PAD « E_________ » et ne discutait 
pas concrètement du degré de danger d’inondation afférent à la parcelle n° xxx ; il 
invoqua dans ce cadre une violation de son droit d’être entendu. Sur le fond, le 
recourant affirma que la décision querellée contrevenait à l’article 24d LAT, assurant 
que les travaux projetés pouvaient être autorisés sur la base de cette disposition dont 
toutes les conditions étaient remplies. Il releva qu’au surplus, le PAD permettait, lui 
aussi, la réalisation des transformations litigieuses. Invoquant le principe de la 
proportionnalité, il ajouta qu’une dérogation pouvait être accordée dans le cas 
particulier, compte tenu de la situation de la parcelle en cause, ainsi que de la nature 
du projet et de l’état de la construction existante. Le cas échéant, une expertise 
permettrait de démontrer que le degré de danger résultant des cartes devait être relati-
visé et que la réalisation de mesures techniques pourrait écarter raisonnablement tout 
risque de danger. Outre ce moyen de preuve, le recourant proposa l’interrogatoire des 
parties, l’édition du dossier de la cause et l’édition du dossier communal de 
construction relatif à la parcelle n° xxx. 
La commune de B_________ s’en remit à la justice, le 28 octobre 2013, tandis que la 
CCC renonça à se déterminer, trois jours plus tard, et que le Conseil d’Etat proposa de 
rejeter le recours, le 13 novembre suivant. 


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Ces écritures furent transmises au recourant, le 20 novembre 2013 ; dans le délai 
prolongé ouvert à cet effet, X_________ indiqua, après avoir pris connaissance du 
dossier, renoncer à formuler des observations complémentaires, le 11 décembre 
suivant. 
 
Considérant en droit 
 
1.1 Le recours est recevable (art. 72, 78 let. a, 80 al. 1 let. a-c, 44 al. 1 let. a, 46 et 48 
de la loi du 6 octobre 1976 sur la procédure et la juridiction administratives – LPJA ; 
RS/VS 172.6). 
1.2 L’autorité précédente a déposé son dossier complet, incluant celui de la CCC, de 
sorte que la requête du recourant en ce sens est satisfaite (art. 80 al. 1 let. d, 56 al. 1 
et 17 al. 2 LPJA). Il n’est par contre pas utile d’interroger en sus les parties, 
X_________, comme les autorités précédentes, ayant eu à loisir l’occasion de faire 
valoir par écrit leurs arguments et observations. Est également superflu le dépôt du 
dossier d’autorisation de construire relatif au projet d’habitation sis sur la parcelle 
n° xxx, le recourant ne formulant à cet égard aucun grief explicite d’inégalité de 
traitement, à juste titre d’ailleurs, les situations étant différentes dès lors que ce projet a 
été évalué sur la base d’anciennes versions des cartes de danger et autorisé aux 
risques du constructeur par le conseil communal de B_________. Enfin, il est 
également vain d’ordonner une expertise visant à quantifier le danger d’inondation sur 
la parcelle du recourant et à définir les éventuelles mesures de sécurité pouvant être 
envisagées. En effet, un tel danger a déjà été mis en évidence par le SRCE, service 
spécialisé, sur la base des documents techniques à disposition ; il en résulte une 
interdiction de bâtir dans ce secteur qui est étayée à suffisance et qui n’est pas 
susceptible de dérogations (cf. infra consid. 2.3). Dans ces conditions, il ne revient pas 
à la Cour d’ordonner une contre-expertise, que le recourant était libre de joindre s’il 
souhaitait appuyer ses affirmations par un avis technique remettant en question le 
point de vue des autorités précédentes (ATF 130 II 425 consid. 2.1 p. 428 s. et la 
jurisprudence citée ; RVJ 2009 p. 49, consid. 3b). 
2.1 A la forme, X_________ invoque une violation de son droit d’être entendu, 
reprochant au Conseil d’Etat de n’avoir pas motivé à suffisance sa décision. Garanti à 
l'article 29 alinéa 2 de la Constitution fédérale du 18 avril 1999 (Cst. ; RS 101), ce droit 
commande notamment à l'autorité de motiver ses décisions, soit de communiquer, 


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même de manière sommaire, les raisons qui sont à l’origine de celles-ci (cf. art. 29 al. 3 
LPJA). Mais cette exigence n’est pas absolue, l’autorité n’étant en particulier pas tenue 
de prendre position sur tous les moyens de preuve proposés par les parties et pouvant, 
au contraire, limiter son examen à ceux qui, sans arbitraire, lui paraissent pertinents 
pour fonder sa décision (cf. ATF 134 I 83 consid. 4.1 p. 88, 133 I 270 consid. 3.1 p. 277 
et les arrêts cités ; RVJ 2010 p. 17, consid. 2b). La motivation peut pour le reste être 
implicite et résulter des différents considérants de la décision (arrêt du Tribunal fédéral 
2C_60/2013 du 14 août 2013, consid. 5.2 et les références ; ACDP A1 09 120 du 
31 mars 2010 consid. 2a et A1 09 147 du 12 mars 2010 consid. 3a). 
2.2 D’une part, le recourant fait grief à l’autorité précédente de ne pas avoir expliqué la 
raison pour laquelle elle avait refusé d’appliquer les prescriptions du PAD 
« E_________ », que le projet de transformation respectait pourtant intégralement. 
Cette raison ressort implicitement de la motivation de la décision attaquée. Du moment 
que ce projet se situe en zone de danger des crues du Rhône, la question de sa 
réalisation doit être avant tout examinée à l’aune des règles de sécurité fixées par cette 
planification. S’il résulte de cet examen que les exigences posées en matière de sûreté 
ne sont pas respectées et que la construction projetée ne peut pas être réalisée, ce 
qu’a considéré le Conseil d’Etat, une analyse de la conformité au PAD du projet en 
question n’a de facto plus de raison d’être. Ce premier grief formel tombe donc à faux. 
2.3 D’autre part, X_________ reproche à l’autorité précédente de ne pas avoir évalué 
de manière circonstanciée le degré du danger d’inondation sur sa parcelle n° xxx. A le 
suivre, l’inclusion de ce bien-fonds dans le périmètre de la zone de danger élevé ne fait 
que donner une indication générale sur la nature et l’intensité de ce danger, mais ne 
dispense pas l’autorité d’un examen concret approfondi qu’imposerait l’article 
16 OcACE, d’autant que la différence entre la cote d’inondation et l’altitude de la 
parcelle est minime (0.17 m). Ce grief est lui aussi infondé. La disposition précitée 
interdit les constructions dans les zones de danger élevé, tout en laissant au SRCE la 
faculté d’indiquer exceptionnellement, sur la base d’une expertise portant sur 
l'ensemble du périmètre concerné, les possibilités et conditions de construction dans 
ce périmètre (al. 2). Contrairement à ce que le recourant soutient, cette norme n’oblige 
donc pas le service à procéder à un examen détaillé dans chaque cas particulier qui lui 
est soumis pour préavis. S’agissant d’un projet prévu dans une zone de danger élevé 
d’inondation du Rhône, le SRCE s’est référé à bon droit aux prescriptions prévues à 
l’article 16bis alinéa 1 OcACE, qui dresse la liste des conditions cumulatives devant être 
remplies pour qu’un tel projet puisse éventuellement faire l’objet d’un préavis favorable. 


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De par son emplacement à quelque 100 m des berges du fleuve, la parcelle n° xxx se 
trouve particulièrement exposée en cas de rupture de la digue. La carte « Zone de 
danger élevé et zone à bâtir » pour la commune de B_________ reporte ce danger 
consécutif, à cet endroit, à la vitesse importante du phénomène d’inondation. La 
situation était donc claire : il n’était pas possible de préaviser favorablement la 
demande du recourant, la condition figurant sous la lettre d de l’article 16bis alinéa 1 
OcACE (danger de type inondation statique) n’étant pas remplie. Dans ces 
circonstances, il n’appartenait pas au SRCE, ni à sa suite au Conseil d’Etat, de 
remettre en question la nature et l’ampleur du danger d’inondation relatif au n° xxx, les 
arguments que le recourant invoquait ne révélant aucune particularité qui aurait justifié 
de s’écarter des conclusions à tirer de la carte de danger ou d’ordonner une expertise 
visant à lever d’éventuelles incertitudes. La différence minime entre la cote 
d’inondation et l’altitude de la parcelle n’est notamment pas décisive, le degré de 
danger observé ne relevant pas uniquement de la hauteur (h) d’inondation, mais de sa 
conjonction avec la vitesse (v) de ce phénomène (v x h > 2 m2/s), laquelle a été jugée 
importante à cet endroit. Il s’ensuit que ce second grief formel doit, lui aussi, être 
écarté, la décision attaquée respectant les exigences de motivation. 
3. Sur le fond, le recourant soutient d’abord que cette décision viole l’article 24d LAT, 
assurant que les travaux projetés pouvaient être autorisés sur la base de cette disposi-
tion dont toutes les conditions étaient remplies. Il relève qu’au surplus, le PAD 
« E_________ » permet, lui aussi, la réalisation des transformations litigieuses. La 
Cour se limite à rappeler ici que ce projet se situe en zone de danger des crues du 
Rhône et que la question de sa réalisation doit être avant tout examinée à l’aune des 
règles de sécurité fixées par cette planification, la conformité des travaux aux réquisits 
matériels figurant à l’article 24d LAT et dans les prescriptions du PAD n’étant pas 
décisive du moment que les exigences posées en matière de sûreté ne sont pas res-
pectées et font obstacle à la réalisation de la construction projetée (cf. supra 
consid. 2.1). 
4.1 Le recourant affirme ensuite qu’une dérogation peut être accordée dans le cas 
particulier, compte tenu de la situation de la parcelle en cause, ainsi que de la nature 
du projet et de l’état de la construction existante. Il invoque sur ce point le respect du 
principe de la proportionnalité (art. 36 al. 3 et 5 al. 2 Cst.). Celui-ci se compose 
traditionnellement de la règle d'aptitude, qui exige que le moyen choisi soit propre à 
atteindre le but fixé, de la règle de nécessité, qui impose qu'entre plusieurs moyens 
adaptés on choisisse celui qui porte l'atteinte la moins grave aux intérêts privés, et de 


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la règle de proportionnalité au sens étroit, qui met en balance les effets de la mesure 
choisie sur la situation de l'administré et sur le résultat escompté du point de vue de 
l'intérêt public (P. Moor/A. Flückiger/V. Martenet, Droit administratif, vol. I, 3e éd., 
p. 814 ss ; ATF 135 I 176 consid. 8.1 p. 186, 130 II 425 consid. 5.2 p. 438 et la 
jurisprudence citée). Une mesure viole ainsi le principe de la proportionnalité 
notamment si elle excède le but visé et ne se trouve pas dans un rapport raisonnable 
avec celui-ci et les intérêts compromis. 
4.2 Il ne fait guère de doute que le refus d’autoriser les transformations visant à rendre 
habitable la grange sise sur le n° xxx est une mesure apte à régler les problèmes de 
sécurité que ce nouveau logement poserait en cas d’inondation due à une crue du 
Rhône. La règle d'aptitude est ainsi remplie. Le recourant soutient que des mesures 
moins radicales sont envisageables et aptes à atteindre le but visé. Toutefois, comme 
déjà dit (cf. supra consid. 2.3), aucun élément au dossier ne permet de remettre en 
cause les caractéristiques de danger tirées de la carte « Zone de danger élevé et zone 
à bâtir » pour la commune de B_________. La nature et l’ampleur de ce danger font 
que les travaux de transformation projetés sont soumis à l’article 16bis alinéa 1 OcACE, 
dont toutes les conditions cumulatives ne sont pas remplies et qui n’autorise, en pareil 
cas, aucune dérogation à l’interdiction de bâtir. Cette mesure étant la seule que les 
autorités précédentes pouvaient décider compte tenu des circonstances, elle est 
conforme à la règle de nécessité et respecte, sous cet angle, le principe de la 
proportionnalité. Enfin, l’intérêt privé de X_________ à pouvoir user des possibilités de 
transformer cette partie du bâtiment que lui offrent la loi et le PAD n’est certes pas 
dénué d’importance. Mais il n’est manifestement pas prépondérant par rapport à 
l’intérêt public visant à assurer la sécurité des personnes et des biens importants (art. 
16 al. 1 OcACE). De ce point de vue également, le refus d’autorisation de bâtir est 
proportionné ; les critiques qu’émet le recourant sont donc à écarter. 
5.1 Attendu ce qui précède, le recours est rejeté (art. 80 al. 1 let. e et 60 al. 1 LPJA). 
5.2 Vu l'issue du litige, les frais de la cause sont mis à la charge du recourant (art. 89 
al. 1 LPJA), qui n’a pas droit à des dépens (art. 91 al. 1 a contrario LPJA). 
5.3 Compte tenu des critères d'appréciation et des limites des articles 13 alinéa 1 et 
25 de la loi du 11 février 2009 fixant le tarif des frais et dépens devant les autorités 
judiciaires ou administratives (LTar ; RS/VS 173.8), l'émolument de justice est fixé à 
1200 fr., débours compris (art. 11 LTar). 


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Prononce 
 
1. 
Le recours est rejeté. 
2. 
Les frais, par 1200 fr., sont mis à la charge de X_________, à qui les dépens sont 
refusés. 
3. 
Le présent arrêt est communiqué à Maître A_________, pour le recourant, à la 
commune de B_________ et au Conseil d'Etat. 
 
Sion, le 7 mars 2014.