vd_omni · AC.1994.0204 · 1994-12-29 · fr

EME Michel c/ Servion | L'installation d'une collection de serpents en zone de villas est soumise à un permis après enquête publique.

Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 29.12.1994 AC.1994.0204

CANTON DE VAUD
TRIBUNAL ADMINISTRATIF
Arrêt
du 29 décembre 1994
sur le recours interjeté par
Michel EME
,
à Servion,
contre
la décision rendue le 7 septembre 1994 par la
Municipalité
de Servion
, le sommant de soumettre à une enquête publique l'installation d'une
collection de serpents au sous-sol d'une villa.
* * * * * * * * * * * * * * * *
Composition de la section: M. J.-A. Wyss,
président; M. P. Blondel et M. A. Chauvy, assesseurs. Greffier: M. J.-C. Weill.
Vu les faits suivants:
A.                     Michel Eme est propriétaire
d'une villa, sur le territoire de la Commune de Servion. L'ouvrage s'implante
en zone de villas, régie par les art. 20 et ss du règlement communal du plan
d'extension légalisé le 11 janvier 1984.
Le 17 novembre 1992,
le Service vétérinaire cantonal a délivré à Michel Eme une autorisation de
détention d'animaux sauvages : il s'agissait d'une quarantaine d'ophidiens
(crotales, najas, vipères, etc.), logés au sous-sol de la villa. Quand bien
même étaient expressément réservées "les dispositions communales pour la
sécurité du public et pour l'environnement", la municipalité n'a pas été
tenue au courant. Cette autorisation a été confirmée le 19 octobre 1994.
B.                    En avril 1994, des
propriétaires voisins ont appris fortuitement l'existence de cette collection
de reptiles : ils ont alors alerté la municipalité. Après un échange de
correspondance sur lequel il n'est pas nécessaire de revenir ici, la
municipalité a sommé Michel Eme de déposer un dossier d'enquête pour changement
d'affectation partiel.
C.                    Michel Eme a recouru
contre cette décision par acte sommairement motivé du 15 septembre 1994 : il
conteste la qualification juridique de changement d'affectation partiel. La
municipalité propose implicitement le rejet du pourvoi. Le tribunal a délibéré
à huis clos, sans audition des parties.
Considérant en droit:
1.                     Aux termes de
l'art. 36 de la loi du 18 décembre 1989 sur la juridiction et la procédure
administratives (LJPA), peuvent être invoqués devant le Tribunal administratif
la violation du droit, y compris l'excès ou l'abus du pouvoir d'appréciation
(lit. a); la constatation inexacte ou incomplète de faits pertinents
(lit. b); et l'inopportunité, si la loi spéciale le prévoit (lit. c).
L'examen de l'opportunité n'est pas prévu par les textes dont il sera fait
application ci-après.
2.                     A teneur de l'art. 103
LATC, aucun travail de construction ou de démolition, en surface ou en
sous-sol, modifiant de façon sensible la configuration, l'apparence ou
l'affectation d'un terrain ou d'un bâtiment, ne peut être exécuté avant d'avoir
été autorisé; l'art. 68 lit. b RATC précise qu'est subordonné à l'autorisation
de la municipalité le changement de destination de constructions existantes.
Ainsi, contrairement à l'avis émis par le recourant en cours de procédure, un
constructeur n'est-il pas libre de disposer à sa guise des volumes existants.
La notion de
changement d'affectation a toujours été interprétée de façon extensive : cette
qualification a par exemple été appliquée à la conversion d'un local
d'habitation en institut de beauté même sans travaux (RDAF 1988, 369), ou
encore à l'affectation d'une villa à l'usage de bureaux (RDAF 1990, 425; 1992,
219). La réglementation communale destine la zone de villas à l'habitation
pure. Or, quand bien même il arrive que les sous-sols des villas soient
utilisés après coup aux fins les plus diverses, l'autorité doit au moins
pouvoir partir de l'idée que ces utilisations demeurent des dérivés de
l'habitation, fût-ce au sens le plus large du terme. Mais, à l'évidence,
l'installation - même sans travaux - d'une collection d'une quarantaine de
serpents dépasse ce cadre usuel; et l'on peut comprendre que l'autorité se pose
la question de la conformité matérielle d'une telle situation avec la
destination de la zone.
Autrement dit,
l'assujettissement de l'installation litigieuse à un permis municipal ne fait
pas le moindre doute. Et peu importe à cet égard que le recourant dispose déjà
d'une autorisation du Service vétérinaire cantonal : celle-ci, exclusivement
fondée sur la législation sur les épizooties et sur la protection des animaux,
ne prétend nullement s'étendre à la police des constructions.
3.                     L'art. 109 LATC pose le
principe que toute demande de permis est mise à l'enquête publique. A teneur de
l'art. 111 LATC, la municipalité peut dispenser de l'enquête publique les
travaux intérieurs ainsi que ceux qui n'apportent pas de changement notable à
l'aspect du sol et du bâtiment ou à sa destination, et qui ne sont pas de
nature à porter atteinte à l'environnement ou à influer sur la nature ou le
volume des eaux à traiter; étant précisé que ces conditions sont cumulatives.
L'enquête publique a
un double but : informer tous les intéressés des projets et aménagements qui
pourraient les toucher dans leurs intérêts, et permettre à l'autorité d'examiner
la réglementarité du projet ou de l'installation en tenant compte des
éventuelles interventions, quitte le cas échéant à fixer les conditions
nécessaires au respect des dispositions légales et réglementaires (voir Droit
vaudois de la construction, 2ème édition, Payot Lausanne, 1994, note 1 ad art.
111 LATC). C'est les raisons pour lesquelles l'enquête publique constitue la
règle et la dispense d'enquête l'exception; celle-ci doit être interprétée
restrictivement (RDAF 1991, 91).
Les conditions de détention
des reptiles litigieux paraissent certes irréprochables aux yeux de l'autorité
sanitaire. Il n'en demeure pas moins que la présence d'une quarantaine de
serpents dans une zone d'habitation pure justifie indiscutablement l'ouverture
d'une enquête publique, au vu des principes jurisprudentiels sus-rappelés :
dans une situation aussi inhabituelle, il apparaît en effet légitime que le
propriétaire des lieux doive constituer un dossier suffisamment complet pour
renseigner tous les intéressés, afin de permettre ensuite à la municipalité de
statuer en pleine connaissance de cause sur le fond.
4.                     En conclusion, la
décision attaquée n'est entachée d'aucune illégalité, et doit être confirmée;
par voie de conséquence, le recours doit être rejeté. A l'issue de l'enquête
publique, il appartiendra à la municipalité de statuer sur la conformité d'une
collection de serpents à la destination de la zone de villas.
Vu le sort du pourvoi,
il y a lieu de mettre à la charge du recourant débouté un émolument de justice,
fixé à Fr. 1'500.-- (art. 55 al. 1 LJPA). La municipalité, qui obtient gain de
cause, n'a pas consulté avocat : il ne se justifie donc pas de lui allouer des
dépens.
Par ces motifs
le Tribunal administratif
arrête:
I.                      Le recours est
rejeté.
II.                     Un émolument
de justice de Fr. 1'500.-- (mille cinq cents francs) est mis à la charge du
recourant Michel Eme.
III.                     Il n'est pas alloué
de dépens.
fo/Lausanne, le 29 décembre 1994
Le président:                                                                                             Le
greffier: