vd_gerichte · JM20.039399 · 2020-12-22 · fr
Exécution forcée
Exécution forcée


TRIBUNAL CANTONAL
JM20.039399-201692
316
CHAMBRE D E S RECOURS CIVIL E
_________________________________________
Arrêt du 22 décembre 2020
__________________
Composition : M. PELLET, président
M. Winzap et Mme Courbat, juges
Greffier : M. Clerc
*****
Art. 309 let. a CPC ; 45 al. 1 CDPJ
Statuant à huis clos sur le recours interjeté par A.________, à
Nyon, intimée, contre l’ordonnance de mesures provisionnelles rendue le
13 novembre 2020 par la Juge de paix du district de Nyon dans la cause
divisant la recourante d’avec S.________, à Nyon, requérant, la Chambre
des recours civile du Tribunal cantonal considère :
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- 2 -
En fait :
A. Par ordonnance de mesures provisionnelles du 13 novembre
2020, la Juge de paix du district de Nyon (ci-après : la juge de paix ou le
premier juge) a rejeté la requête de mesures provisionnelles tendant à la
suspension de l’exécution forcée du jugement du Tribunal des baux du 28
novembre 2019 (I), a dit que l’ordonnance de mesures provisionnelles
rendue le 8 octobre 2020 n’était pas confirmée (II), a renvoyé la cause au
Tribunal des baux pour fixer les modalités de l’exécution forcée du
jugement du 28 novembre 2019 (III), a rejeté les conclusions
reconventionnelles de l’intimée A.________ (IV), a statué sur les frais et les
dépens (V à VI), a dit que l’ordonnance était exécutoire nonobstant
recours (VII) et a rejeté toutes autres ou plus amples conclusions (VIII).
En droit, pour rejeter les conclusions reconventionnelles de
l’intimée A.________ tendant à ce que le requérant S.________ soit expulsé
par la voie du cas clair au sens de l’art. 257 CPC, le premier juge a
considéré qu’il ne pouvait pas être donné suite à cette conclusion,
l’expulsion ayant déjà été prononcée par le Tribunal des baux par
jugement du 28 novembre 2019.
B. Par acte du 26 novembre 2020, A.________ a interjeté un
recours contre ladite ordonnance, en concluant, principalement et en
substance, à sa réforme en ce sens que l’expulsion de S.________ soit
ordonnée avec recours à la force publique en cas d’inexécution volontaire
après l’entrée en force de la décision d’expulsion en application de l’art.
343 al. 1 let. d et al. 3 CPC. Subsidiairement, elle a conclu à l’annulation
de l’ordonnance entreprise et au renvoi de la cause en première instance
pour nouvelle décision. A l’appui de son recours, A.________ a produit
douze pièces, dont sept sont antérieures à l’ordonnance entreprise et ont
été produites au dossier de première instance.
Le 18 décembre 2020, S.________ a conclu au rejet du recours.

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C. La Chambre des recours civile fait sien dans son entier l'état
de fait du jugement, complété par les pièces du dossier, dont il ressort
notamment ce qui suit :
1. a) Le requérant S.________ est le titulaire avec signature
individuelle de l’entreprise individuelle [...] dont le but est ...]l’achat, la
vente, la réparation, la location, l’importation et l’exportation de voitures,
bus et camions.
b) Le 9 décembre 2014, le requérant a pris à bail de [...], une
surface bétonnée d’environ ...]1'200 m2, sis B.________, à l’usage d’un
« parc automobile », pour un loyer mensuel net de 4'500 fr., réduit à 4'000
fr. du 1er janvier au 30 juin 2015. Le bail a été conclu pour une durée allant
du 1er janvier 2015 au 31 décembre 2019. Sauf avis de résiliation
préalable de l’une ou l’autre des parties donné et reçu au moins une
année à l’avance pour la prochaine échéance, ce bail était renouvelable
aux mêmes conditions de cinq ans en cinq ans.
c) L’intimée A.________ a acheté la parcelle sur laquelle se
trouve la surface louée aux demandeurs. Elle a co-signé ce bail en‑dessous
de la signature des bailleurs [...], avec la mention pour acceptation, le
9 décembre 2014.
2. a) Par jugement du 28 novembre 2019, le Tribunal des baux a
en particulier dit que la résiliation de bail, signifiée par A.________ à
S.________ le 24 juillet 2018 pour le 31 décembre 2019, relative audit
terrain clôturé était valable (I), a donné ordre aux demandeurs de quitter
et rendre libre de tout occupant et objet leur appartenant ledit terrain au
31 décembre 2019 au plus tard (II) et a entièrement libéré, en faveur de la
défenderesse, les loyers consignés par les demandeurs (III).
Par arrêt du 16 septembre 2020, la Cour d’appel civile du
Tribunal cantonal a confirmé ce jugement.

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b) Par requête de mesures provisionnelles et
superprovisionnelles du 23 septembre 2020, le requérant a conclu à ce
qu’il ne soit pas procédé à son évacuation du terrain sis B.________ jusqu’à
droit jugé par la Justice de paix et, principalement, à ce qu’il soit sursis à
l’exécution directe de l’arrêt du 16 septembre 2020 jusqu’à ce qu’il soit
« en état d’organiser son départ, soit au moins jusqu’au 24 octobre
2020 ».
c) Par ordonnance de mesures superprovisionnelles du 8
octobre 2020, la juge de paix a suspendu provisoirement l’exécution
forcée de l’arrêt de la Cour d’appel civile du 16 septembre 2020 et a
convoqué les parties à une audience de mesures provisionnelles le 2
novembre 2020.
d) Par ordonnance du 26 octobre 2020, la Présidente de la Ière
Cour de droit civil du Tribunal fédéral a rejeté la demande d’effet suspensif
assortie au recours qu’avait déposé le requérant contre l’arrêt de la Cour
d’appel civile du 16 septembre 2020.
e) Le 29 octobre 2020, l’intimée s’est déterminée sur la
requête de mesures provisionnelles du 23 septembre 2020 et a requis, à
titre reconventionnel, l’expulsion du requérant « en ordonnant l’exécution
du chiffre II du jugement rendu le 28 novembre 2019 par le Tribunal des
baux avec effet immédiat, cela sous la menace de la peine d’amende de
l’art. 292 CP pour insoumission à une décision de l’autorité ; en cas
d’inexécution volontaire après l’entrée en force de la décision d’expulsion,
celle-ci aura lieu avec l’aide de la force publique en application de
l’art. 343 let. d et al. 3 CPC ».
En d roit :
1.

- 5 -
1.1 La voie du recours de l'art. 319 let. a CPC (Code de procédure
civile du 19 décembre 2008 ; RS 272) est ouverte contre les décisions du
tribunal de l'exécution, la voie de l'appel étant exclue par l'art. 309 let. a
CPC (Jeandin, Commentaire romand, Code de procédure civile, 2e éd.,
2019, n. 5 ad art. 309 CPC et n. 22 ad art. 341 CPC). L'exécution des
décisions étant régie par la procédure sommaire (art. 248 let. a et 339 al.
2 CPC), le recours, écrit et motivé, doit être introduit dans les dix jours à
compter de la notification de la décision motivée (art. 321 al. 2 CPC). Le
recours est de la compétence de la Chambre des recours civile dans une
composition à trois juges (JdT 2011 Ill 44 ; CREC 18 novembre 2019/314
consid. 1).
En l’espèce, déposé en temps utile par une partie qui a un
intérêt digne de protection (art. 59 al. 2 let. a CPC), le recours est
recevable.
2.
2.1 Le recours est recevable pour violation du droit (art. 320 let. a
CPC) et constatation manifestement inexacte des faits (art. 320 let. b
CPC). S'agissant de la violation du droit, l'autorité de recours dispose d'un
plein pouvoir d'examen (Spühler, Basler Kommentar, Schweizerische
Zivilprozessordnung (ZPO), 3e éd., 2017, n. 26 ad art. 319 CPC) ; elle
revoit librement les questions de droit soulevées par le recourant et peut
substituer ses propres motifs à ceux de l'autorité précédente ou du
recourant (Hohl, Procédure civile, t. II, 2e éd., 2010, n. 2508). S'agissant de
la constatation manifestement inexacte des faits, ce grief, comme pour
l'art. 97 al. 1 LTF (loi sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 ; RS 173.110),
ne permet que de corriger une erreur évidente, la notion se recoupant en
définitive avec l'appréciation arbitraire des preuves (Corboz, Commentaire
de la LTF, 2e éd., 2014, n. 27 ad art. 97 LTF).
Conformément à l’art. 326 al. 1 CPC, les conclusions, les
allégations de faits et les preuves nouvelles sont irrecevables devant
l’autorité de recours.

- 6 -
2.2 En l’espèce, la recourante a produit douze pièces, dont sept
sont antérieures à l’ordonnance entreprise et ont été produites au dossier
de première instance. Les cinq autres, soit le courrier du 16 novembre
2020 du Tribunal des baux, le courrier des 17 et 19 novembre 2020
adressés au premier juge, le courrier du 23 novembre 2020 de la juge de
paix et le lot de photographies sont postérieures à l’ordonnance
entreprise, partant, irrecevables.
Les allégations de fait formulées par l’intimé dans ses
déterminations du 18 décembre 2020 selon lesquelles le terrain litigieux
serait désormais libre de tout objet entreposé sont également nouvelles,
partant, irrecevables. Au demeurant, ces éléments ne sont pas prouvés.
3.
3.1 La recourante estime que, puisque la décision rendue le 28
novembre 2019 par le Tribunal des baux ne contenait aucune mesure
d’exécution, il appartiendrait à la juge de paix d’ordonner l’exécution
forcée.
3.2 Devant la juge de paix, la recourante ne s'est pas bornée à
requérir l'expulsion de l'intimé comme le retient l'ordonnance attaquée.
Elle a requis du premier juge qu'il ordonne l'exécution du chiffre II du
jugement rendu le 28 novembre 2019 par le Tribunal des baux avec effet
immédiat, cela sous la menace de la peine d'amende prévue par l'art. 292
CP en cas d'insoumission à une décision de l'autorité et, en cas
d'inexécution volontaire des locataires, le recours à la force publique
(art. 343 let. d CPC). Or, dans la mesure où le jugement du Tribunal des
baux ne contient aucune mesure d'exécution directe, le juge de paix était
compétent pour les ordonner en application de l’art. 45 al. 1 CDPJ (Code
de droit privé judiciaire vaudois du 12 janvier 2010 ; BLV 211.02).
Il ressort de l’ordonnance entreprise que l’intimé avait
« commencé à évacuer les voitures et autres objets mobiliers sis sur le
terrain » mais qu’il avait encore besoin d’un certain nombre de jours –
l’ordonnance ne précisant pas combien – pour finaliser le déménagement.

- 7 -
La chambre de céans devant statuer en l’état du dossier, il n’apparaît pas
que le terrain était libre à la date à laquelle la décision a été rendue.
La décision d’expulsion du 28 novembre 2019 est exécutoire,
le Tribunal fédéral ayant rejeté la demande d’effet suspensif du recours
formé contre l’arrêt de la Cour d’appel civile du 16 septembre 2020. Or,
l’intimé n’a fait valoir aucune des exceptions qui s’opposeraient à
l’exécution de cette décision (art. 341 al. 3 CPC).
Il s’ensuit que le recours doit être admis.
4.
4.1 Il convient ainsi de réformer la décision et d'ordonner à l'intimé
S.________ ([...]) de quitter et rendre libre d'ici au 20 janvier 2021 le terrain
clôturé d'approximativement 1'200 m2 situé au B.________ sous la menace
de la peine d'amende prévue par l'art. 292 CP pour insoumission à une
décision de l'autorité. A défaut pour l'intimé de quitter volontairement ces
lieux, l'huissier de paix sera chargé sous la responsabilité du juge de paix
de procéder à l'exécution forcée de la décision, sur requête de la
recourante A.________, avec, au besoin, l'ouverture forcée et le concours
de la force publique.
4.2 Les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 100 fr.
doivent être mis à la charge de l’intimé, qui succombe (art. 106 al. 1 CPC).
Celui-ci devra verser ce montant à la recourante à titre de remboursement
de son avance de frais judiciaires de deuxième instance (art. 111 al. 2
CPC).
Vu l’issue du recours, l’intimé devra verser à la recourante la
somme de 800 fr. à titre de dépens de deuxième instance (art. 8 TDC
[Tarif des dépens en matière civile du 23 novembre 2010 ; BLV 270.11.6]).

- 8 -
Par ces motifs,
la Chambre des recours civile du Tribunal cantonal,
prononce :
I. Le recours est admis.
II. L’ordonnance rendue le 13 novembre 2020 par la Juge de paix
du district de Nyon est réformée comme il suit :
III. ordonne à S.________ ([...]) de quitter et rendre libre d’ici au
20 janvier 2021 le terrain clôturé d’approximativement 1'200
m2 situé au B.________ sous la menace de la peine d’amende
prévue par l’art. 292 CP pour insoumission à une décision de
l’autorité.
IV. dit qu’à défaut pour l’intimé de quitter volontairement ces
lieux, l’huissier de paix sera chargé, sous la responsabilité du
juge de paix, de procéder à l’exécution forcée de la décision,
sur requête d’A.________, avec, au besoin, l’ouverture forcée et
le concours de la force publique.
L’ordonnance est confirmée pour le surplus.
III. L’intimé S.________ ([...]) versera à la recourante A.________ la
somme de 900 fr. (neuf cents francs) à titre de dépens et de
remboursement de l’avance de frais de deuxième instance.
IV. L’arrêt est exécutoire.
Le président : Le greffier :

- 9 -
Du
L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis
clos, est notifié à :
- Me Pascal Nicollier (pour A.________),
- Me Nicolas Perret (pour S.________).
La Chambre des recours civile considère que la valeur
litigieuse est supérieure à 15’000 francs.
Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière
civile devant le Tribunal fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin
2005 sur le Tribunal fédéral – RS 173.110), cas échéant d'un recours
constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF. Dans les affaires
pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur
litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de
droit du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la
contestation ne soulève une question juridique de principe (art. 74 LTF).
Ces recours doivent être déposés devant le Tribunal fédéral dans les
trente jours qui suivent la présente notification (art. 100 al. 1 LTF).
Cet arrêt est communiqué, par l'envoi de photocopies, à :
- Mme la Juge de paix du district de Nyon.
Le greffier :