vd_gerichte · FF23.027723 · 2023-12-27 · fr
Faillite ordinaire 171 LP
Faillite ordinaire 171 LP


TRIBUNAL CANTONAL
FF23.027723-231189
239
CO UR DE S P OURSUITES ET FAILL ITES
________________________________________________
Arrêt du 27 décembre 2023
______________________
Composition : Mme GIROUD WALTHER, vice-présidente
Mmes Byrde et Cherpillod, juges
Greffier : M. Elsig
*****
Art. 171, 172 ch. 3, 174 al. 1 LP ; 27 al. 2 CC ; 19, 513 CO
La Cour des poursuites et faillites du Tribunal cantonal,
statuant à huis clos en sa qualité d'autorité de recours en matière
sommaire de poursuites et de faillite, s'occupe du recours exercé par
Q.________, à [...], contre le jugement rendu le 21 août 2023 par la
Présidente du Tribunal d’arrondissement de La Côte, dans la cause en
faillite divisant le recourant d’avec G.________ SA, à [...].
Vu les pièces au dossier, la cour considère :
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- 3 -
En fait :
1. a) Le 3 octobre 2022, à la réquisition d’G.________ SA, l’Office
des poursuites du district de Nyon a notifié à Q.________, dans la poursuite
n° 10'541'737, les sommes de 49'888 fr. 58 avec intérêt à 5 % l’an dès le
1er mai 2020 et de 2'500 fr. sans intérêt, indiquant comme titre de la
créance ou cause de l’obligation :
« 1. Selon contrat de vente dûment signé par le poursuivi, solde des valeurs dues
pour les biens/équipements dans le local commercial sis [...] à [...].
2. Frais selon art. 106 CO ».
Le poursuivi n’a pas formé opposition.
b) Le 2 décembre 2022, à la réquisition de la poursuivante,
l’Office des poursuites du district de Nyon a notifié au poursuivi une
commination de faillite dans la poursuite n° 10’541'737 susmentionnée.
2. Par acte du 28 juin 2023 la poursuivante a requis du Président
du Tribunal d’arrondissement de La Côte qu’il prononce, avec suite de
frais et dépens, la faillite du poursuivi.
Par courriers recommandés du 29 juin 2023, la présidente a
notifié la requête au poursuivi et a cité les parties à comparaître à
l’audience du 21 août 2023.
Le poursuivi et son épouse se sont présentés à l’audience. Ils
ont fait valoir que le montant réclamé n’était pas dû au vu du contrat
qu’ils avaient conclu et qu’ils avaient l’intention de consulter un avocat
afin d’ouvrir une action en annulation de la poursuite en cause.

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3. Par jugement du 21 août 2023, notifié au failli le 23 août 2023,
la Présidente du Tribunal d’arrondissement de La Côte a déclaré la faillite
de Q.________ avec effet au même jour à 12 heures (I), a mis les frais
judiciaires, par 200 fr., à la charge du failli (II) et a alloué à G.________ SA
des dépens de première instance, fixés à 150 fr. (III). L’autorité précédente
a considéré que la requête de faillite et les pièces produites
(commandement de payer et commination de faillite) étaient conformes
aux réquisits légaux.
4. Par acte du 4 septembre 2023, Q.________ a recouru contre ce
jugement en concluant à son annulation. Il a requis que l’effet suspensif
soit accordé au recours et a produit notamment une copie d’un contrat
prenant effet le 30 avril 2019, signé par les parties, portant sur la vente de
tous les actifs de production et d’aménagement selon liste annexée, ainsi
que le droit d’exercer dans les locaux sis [...], à [...], pour un prix de
100'000 fr., payable en quatre acomptes de 25'000 fr. au minimum aux
mois d’août et de septembre 2019, ainsi que janvier et avril 2020. La
clause relative au prix contenait en outre le libellé suivant :
« (…)
Le Vendeur est autorisé à casser le présent contrat en cas de non-respect des
modalités de paiement ci-dessus. Ainsi qu’à garder les biens matériels et les
sommes déjà perçus à cet effet. En revanche, le Vendeur s’engage à n’engager
aucune procédure de poursuite et faillite contre l’Acheteur pour le montant
restant. (…)¨
Cette promesse de vente sera valable jusqu’au 30.04.2020 à minuit ».
Par décision du 5 septembre 2023, le Président de la Cour des
poursuites et faillites du Tribunal cantonal a rejeté la requête d’effet
suspensif.
Le 5 septembre 2023, l’Office des poursuites du district de
Nyon a, sur réquisition de la cour de céans, produit la liste des affaires en
cours du recourant. Dans le délai imparti, le recourant s’est déterminé le
20 septembre 2023 sur ce document.

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Dans ses déterminations du 16 octobre 2023, l’intimée a
conclu, avec suite de dépens, au rejet du recours et à la confirmation du
jugement de faillite. Elle a notamment produit une copie caviardée d’un
contrat de bail à loyer pour locaux commerciaux du 14 novembre 2017
signé par elle en tant que locataire, portant sur les locaux sis [...], à [...],
un contrat de sous location desdits locaux signé par les parties le 25 avril
2019 et un courrier non signé du recourant du 8 décembre 2022.
En d roit :
1.
1.1 La voie du recours au sens des art. 319 ss CPC (Code de
procédure civile du 19 décembre 2008 ; RS 272) est ouverte contre le
jugement de faillite (art. 174 al. 1 LP [loi fédérale du 11 avril 1889 sur la
poursuite pour dettes et la faillite ; RS 281.1]).
Le recours exercé le 4 septembre 2023, par acte écrit et
motivé, contre le jugement de faillite adressé aux parties le 21 août 2023,
notifié au failli le 23 août 2023, a été déposé en temps utile, compte tenu
du fait qu’arrivé à échéance le dimanche 3 septembre 2023, le délai de
recours de dix jours de l’art. 174 al. 1 LP a été reporté au lundi 4
septembre 2023 en application de l’art. 142 al. 3 CPC. Le recours respecte
en outre les exigences de motivation en la matière (321 al. 1 CPC). Il est
recevable.
Les déterminations de l’intimée sont également recevables
(art. 322 al. 2 CPC).
1.2 En vertu de l’art. 174 al. 1, 2e phrase, LP, les parties peuvent
faire valoir des faits nouveaux lorsque ceux-ci se sont produits avant le
jugement de faillite ; cette disposition spéciale de la loi, au sens de l'art.

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326 al. 2 CPC, vise les faits nouveaux improprement dits (faux nova ou
pseudo-nova), à savoir ceux qui existaient déjà au moment de l'ouverture
de la faillite et dont le premier juge n'a pas eu connaissance pour quelque
raison que ce soit ; ces faits peuvent être invoqués sans restriction et
prouvés par pièces, pour autant qu'ils le soient dans le délai de recours
(ATF 139 III 491 consid. 4.4 ; TF 5A_520/2022 précité ; 5A_1005/2020 du
19 janvier 2021 consid. 3.1.2 et 3.4 ; 5A_243/2019 du 17 mai 2019 consid.
3.1 et la référence, publié in SJ 2019 I p. 376).
En l’espèce, les pièces produites par le recourant dans le délai
de recours et par l’intimée dans le délai de réponse sont antérieures au
jugement de faillite. Elles sont en conséquence recevables, comme les
faits en résultant allégués par les parties.
2. Le recourant invoque que l’intimée aurait renoncé à demander
sa faillite par le contrat de vente. En effet, selon ce contrat, l’intimée s’est
engagée « pour le montant restant », à « n’engager aucune procédure de
poursuite et faillite ».
En l’espèce, il faut distinguer deux questions : savoir si le
débiteur peut contester à ce stade l’existence d’une créance d’une part,
déterminer si l’intimée peut, sur la base de cette créance, requérir la
faillite alors qu’elle a contractuellement renoncé à un tel droit, d’autre
part.
2.1 La première question doit être tranchée par la négative, un tel
moyen devant être soulevé dans la procédure de mainlevée ; il n’a ainsi
plus de pertinence à ce stade (TF_50/2021 du 22 janvier 2021 consid.
6.1).
2.2
2.2.1 Selon l’art. 166 al. 1 LP, à l’expiration du délai de vingt jours
de la notification de la commination de faillite, le créancier peut requérir

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du juge la déclaration de faillite. Il joint à sa demande le commandement
de payer et l’acte de commination.
2.2.2 Aux termes de l’art. 19 CO (Code des obligations du 30 mars
1911 ; RS 220), l’objet d’un contrat peut être librement déterminé, dans
les limites de la loi (al. 1). La loi n’exclut les conventions des parties que
lorsqu’elle édicte une règle de droit strict, ou lorsqu’une dérogation à son
texte serait contraire aux mœurs, à l’ordre public ou aux droits attachés à
la personnalité (al. 2).
L'article 27 alinéa 2 CC (Code civil du 10 décembre 1907 ; RS
210) prescrit quant à lui que nul ne peut aliéner sa liberté, ni s'en interdire
l'usage dans une mesure contraire aux lois et aux mœurs. Tombe sous le
coup de cette disposition la limitation de la liberté qui livre celui qui s’est
obligé à l’arbitraire de son cocontractant, supprime sa liberté économique
ou la limite dans une mesure telle que les bases de son existence
économique sont mise en danger (ATF 143 III 480 consid. 5.4, JdT 2018 II
234 ; Meier, Droit des personnes, 2e éd. 2021, n° 713, pp. 415-416) ; l’art.
27 al. 2 CC vise aussi les engagements excessifs en raison de leur objet,
c'est-à-dire ceux qui ont trait à certains droits de la personnalité dont
l'importance est telle qu'une personne ne peut se lier pour l'avenir à leur
égard, soit en particulier la liberté personnelle, l’intégrité corporelle, la vie,
l’honneur, la liberté religieuse, la liberté de mariage (ATF 123 III 337
consid. 5 et les arrêts cités ; TF 4A_458/2009 du 10 juin 2010 consid.
4.4.3.1 ; Meier, op. cit., n° 718, p. 419). Pour juger si une restriction
contractuelle de la liberté économique doit être considérée comme
excessive au regard de l'art. 27 al. 2 CC, il faut prendre en compte
l’intensité de l’atteinte, la durée de celle-ci, l’objet de l’engagement, la
contreprestation, le caractère indéterminé de l’obligation, l’expérience du
débiteur, les possibilités contractuelles de libération, la combinaison de
l’ensemble des contraintes et la situation juridique et morale existant au
moment où l’art. 27 al. 2 CC est invoqué (Marchand, in
Pichonnaz/Foëx/Fountolakis (éd.), Commentaire romand, Code civil I, 2e
éd., 2024, n. 14 ad art. 27 CC et références). En revanche, la disproportion
entre la prestation et la contreprestation, ainsi que le caractère excessif

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d’une prestation pécuniaire par rapport à la capacité financière du
débiteur n’ont pas à être pris en compte, le premier élément relevant
exclusivement de l’art. 21 CO, sous réserve d’une règle spéciale, et le
second étant pris en compte au stade de la procédure de saisie, lors du
calcul du minimum vital, ou encore lors de l’examen des obligations de
vérification des organismes de crédit dans le cadre de la loi sur le crédit à
la consommation (Marchand, op. cit., n. 16 ad art. 27 CC et références).
2.2.3 La doctrine en matière de droit constitutionnel suisse et de
droit de procédure suisse admet qu’une personne peut s’engager
contractuellement à ne pas faire valoir sa créance devant un tribunal.
Celle-ci demeure, mais doit être qualifiée d’obligation naturelle, comme
les dettes de jeu régies par l’art. 513 CO dont le paiement ne peut être
obtenu en justice. Ces auteurs considèrent que les art. 29a et 30 al. 1 Cst.
(Constitution fédérale du 18 avril 1999 ; RS 101), qui garantissent à la
personne le droit d’accès à la justice, n’imposent pas au juge d’ignorer
une clause de renonciation à la voie judiciaire dans les litiges de nature
civile (Malinverni/Hottelier/Hertig Randall/Flückiger, Droit constitutionnel
suisse, vol II, 4e éd., 2021, n° 1339 ; Schweizer/Bohnet, La renonciation à
agir et à recours, note ad TF 4C.202/2005 et 4P.110/2006, Revue suisse de
procédure civile [RSPC] 2007 pp. 54 ss, spéc. p. 55 et références). Ces
derniers auteurs réservent toutefois les litiges portant sur des droits dont
les parties n’ont pas la libre disposition, ainsi que les litiges dans des
matières où le droit de procédure prévoit une protection de la partie dite
« faible ». Ils soumettent en outre la validité de la renonciation à la
condition que le partenaire contractuel du renonçant puisse admettre, de
bonne foi, qu’en acceptant de passer le contrat, son cocontractant a
également donné son accord à la clause de renonciation qui y était
contenue, un examen au cas par cas étant nécessaire (Schweizer/Bohnet,
op. cit., pp. 55-56). Enfin ils se réfèrent aux limites des art. 20 CO et 27 al.
2 CC (Schweizer/Bohnet, op. cit., p. 57 et références).
2.2.4 En l’occurrence, le contrat liant les parties est un contrat de
vente de « tous les actifs de productions et aménagements selon liste
détaillé en Annexe A ». A l’instar de la jurisprudence qui estime que l’art.

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107 CO – qui prévoit tout ce que, dans un contrat bilatéral, la partie non
en demeure peut faire –, est de droit dispositif et que les parties peuvent
ainsi notamment exclure toute réparation du dommage (CPF 1er juillet
2015/184 consid. IV/cda) et les réf. citées), il convient de retenir que la
manière dont l’acheteur s’acquittera ou non de l’entier du prix de vente
relève du droit dispositif et peut donc être réglé librement par les parties.
2.2.5 En l’espèce, la poursuite puis la faillite portent sur la créance «
solde des valeurs dues pour les biens/équipements dans local commercial
sis [...] à [...] ». On comprend que la poursuivante demande la faillite pour
le solde des montants dus selon le contrat de vente, soit, en l’occurrence,
49'888 fr. sur les 100'000 initialement dus. Or, les parties ont convenu de
faire de l’obligation de rembourser ce solde une obligation naturelle, soit,
pour reprendre la jurisprudence développée en matière de jeu, visé par
l’art. 513 CO, une obligation qui peut être valablement éteinte par le
paiement volontaire du débiteur mais pour laquelle le créancier ne peut l'y
contraindre par les moyens légaux d'ordinaire à sa disposition, à savoir
une action en justice et/ou l'exécution forcée (ATF 129 IV 257 consid. 2.3 ;
ATF 93 IV 14). L’intimée a dès lors renoncé valablement – le droit à la base
étant de nature dispositive – à son droit de demander la faillite du
recourant pour cette créance.
Une telle renonciation n’a rien de contraire aux mœurs ni à
l’ordre public, réservés par l’art. 19 CO, ni n’atteint les droit de la
personnalité de l’intimée dans une mesure contraire à l’art. 27 al. 2 CC :
l’engagement de l’intimée de ne pas demander la faillite pour le solde dû
était en effet prévu dans le passage suivant : « Le vendeur est autorisé à
casser le présent contrat en cas non-respect des modalités de paiements
ci-dessus. Ainsi qu’à garder les biens matériels et les sommes déjà perçus
à cet effet. En revanche le vendeur s’engage à n’engager aucune
procédure de poursuite et faillite contre l’acheteur pour le montant restant
». Ainsi, si tout n’était pas payé, le vendeur pouvait se rétracter, garder le
matériel et l’argent déjà versé. En contrepartie, il a pris l’engagement de
ne pas mettre le recourant en poursuite ou en faillite pour le solde.
L’accord apparaît ainsi équilibré.

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Dans ces conditions, les modalités prévues par les parties sont
valables et, partant, opposables à l’intimée qui n’était pas en droit de
réclamer la faillite du recourant en invoquant la créance correspondant au
solde du prix de vente impayé.
2.3 Les arguments de l’intimée ne permettent pas de modifier
cette appréciation. En particulier, est sans pertinence la question d’un
litige des parties relatif à une sous-location, dont l’intimée prétend qu’elle
a été autorisée par le bailleur, sans le démontrer et en produisant un
contrat de bail dont les loyers ont été caviardés.
Quant au courrier du 8 décembre 2022 invoqué, dans lequel le
recourant aurait renégocié les modalités de paiement du prix de vente, il y
a lieu de relever que la pièce produite à l’appui de cette assertion, dont
l’en-tête mentionne le recourant, n'est pas signée par lui, pas plus que par
l’intimée, et n’a ainsi aucune valeur probante ou pertinence ici.
De même le fait que la « promesse de vente » était valable
jusqu’au 30 avril 2020 et que la poursuite a été introduite en 2022, soit
plus de deux ans plus tard n’est pas déterminant. Il résulte en effet de ce
qui précède, mais également du comportement de l’intimée qui invoque
un commandement de payer et d’une commination de faillite indiquant un
« contrat de vente », que le contrat liant les parties était bien un contrat
de vente et non une promesse de vente. Il y a eu délai d’exécution en tous
les cas. Il ne ressort pas non plus indubitablement du texte du contrat que
l’échéance du 30 avril 2020 serait liée à une condition résolutoire portant
sur la pleine exécution du paiement. Dès lors que l’intimée semble en
outre se prévaloir de ce que la promesse de vente n’aurait été valable que
jusqu’au 30 avril 2020, on peut sérieusement se demander comment elle
pourrait se fonder dessus pour introduire une poursuite en 2022. Un tel
grief n’apporte rien à sa cause.
Enfin, le fait que le recourant n’ait soi-disant pas « honoré sa
part du marché » et causé à l’intimée un dommage – qu’elle ne prouve ni

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ne quantifie – n’est pas propre à remettre en cause son engagement de ne
pas poursuivre le recourant pour le solde du prix de vente.
2.4 La faillite n’aurait donc pas dû être prononcée en première
instance, vu la renonciation en cause. Le recours doit ainsi être admis et la
décision précédente réformée en ce sens que la requête de faillite est
rejetée.
3. En conclusion, le recours doit être admis et le jugement
réformé en ce sens que la requête de faillite est rejetée.
3.1 Vu l’admission du recours, les frais judiciaires de première
instance, arrêtés à 200 fr., doivent être mis à la charge de la requérante
G.________ SA (art. 106 al. 1 CPC).
Il n’y a pas lieu d’allouer de dépens de première instance,
l’intimé Q.________ ayant agi devant l’autorité précédente sans l’assistance
d’un mandataire professionnel.
3.2 Pour les mêmes raisons, les frais judiciaires de deuxième
instance, arrêtés à 300 fr., doivent être mis à la charge de l’intimée au
recours G.________ SA, qui en remboursera l’avance, par 300 fr., au
recourant (art. 111 al. 2 CPC) et lui versera des dépens de deuxième
instance, fixés à 1'200 francs.

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Par ces motifs,
la Cour des poursuites et faillites du Tribunal cantonal,
statuant à huis clos en sa qualité d'autorité
de recours en matière sommaire de poursuites et de faillite,
prononce :
I. Le recours est admis.
II. Le jugement est réformé aux chiffres I à III de son dispositif
comme il suit :
I. La requête de faillite est rejetée.
II. Les frais judiciaires, arrêtés à 200 fr. (deux cents francs),
sont mis à la charge de la requérante G.________ SA.
III. (supprimé).
III. Les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 300 fr.
(trois cents francs), sont mis à la charge de l’intimée.
IV. L’intimée G.________ SA versera au recourant Q.________ la
somme de 1'500 fr. (mille cinq cents francs) à titre de
restitution d’avance de frais et de dépens de deuxième
instance.
La vice-présidente : Le greffier :

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Du
L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis
clos, est notifié, par l'envoi de photocopies, à :
- Me Raphaël Guisan, avocat (pour Q.________),
- Mme Mimoza Derri, agente d’affaires brevetée (pour G.________ SA),
- M. le Préposé à l'Office des poursuites du district de Nyon,
- M. le Préposé à l'Office des faillites de l'arrondissement de La Côte.
Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière
civile devant le Tribunal fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin
2005 sur le Tribunal fédéral – RS 173.110). Ce recours doit être déposé
devant le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente
notification (art. 100 al. 1 LTF).
Cet arrêt est communiqué, par l'envoi de photocopies, à :
- M. le Conservateur du Registre foncier, Office de La Côte,
- M. le Préposé au Registre du Commerce du canton de Vaud,
et communiqué à :
- Mme la Présidente du Tribunal d'arrondissement de La Côte.
Le greffier :