vd_gerichte · JL19.043343 · 2021-01-21 · fr
Expulsion
Expulsion


TRIBUNAL CANTONAL
JL19.043343-210057-210058
18
CHAMBRE D E S RECOURS CIVIL E
_________________________________________
Arrêt du 21 janvier 2021
___________________
Composition : M. PELLET, président
M. Sauterel et Mme Cherpillod, juges
Greffière : Mme Schwab Eggs
*****
Art. 29 al. 2 Cst. ; art. 59 al. 2 let. a, 130 al. 1, 257, 319 let. a et
321 al. 1 CPC
Statuant à huis clos sur le recours interjeté par A.D.________, à
[...], et B.D.________, à [...], ainsi que sur le recours interjeté par
B.D.________, contre l’ordonnance rendue le 28 décembre 2020 par la Juge
de paix du district de l’Ouest lausannois dans la cause divisant les
recourants d’avec la fondation Y.________, à Lausanne, la Chambre des
recours civile du Tribunal cantonal considère :
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En fait :
A. Par ordonnance du 28 décembre 2020, adressée pour
notification aux parties le 29 décembre 2020, la Juge de paix du district de
l’Ouest lausannois (ci-après : la juge de paix) a ordonné à A.D.________ et
B.D.________ de quitter et rendre libres pour le vendredi 22 janvier 2021 à
midi, les locaux occupés dans l’immeuble sis [...] (villa de 5 pièces avec
jardin et verger) (I), a dit qu’à défaut pour les parties locataires de quitter
volontairement ces locaux, l’huissier de paix était chargé sous la
responsabilité du juge de paix de procéder à l’exécution forcée de la
présente décision sur requête de la partie bailleresse, avec au besoin
l'ouverture forcée des locaux (II), a ordonné aux agents de la force
publique de concourir à l’exécution forcée de la présente décision, s’ils en
sont requis par l’huissier de paix (III), a arrêté à 480 fr. les frais judiciaires,
qui sont compensés avec l'avance de frais de la partie bailleresse (IV), a
mis les frais à la charge des parties locataires, solidairement entre elles
(V), a dit qu'en conséquence A.D.________ et B.D.________ rembourseront,
solidairement entre eux, à la fondation Y.________ son avance de frais à
concurrence de 480 fr. et lui verseront, solidairement entre eux, la somme
de 700 fr. à titre de défraiement de son représentant professionnel (V) et a
dit que toutes autres ou plus amples conclusions sont rejetées (VI).
B. a) Par acte daté du 7 janvier 2021 et remis à la Poste le 13
janvier suivant, A.D.________ et B.D.________ ont recouru contre cette
ordonnance, concluant, sous suite de frais et dépens, principalement à son
annulation et à sa réforme, leurs conclusions étant adjugées, à
l’annulation de la résiliation, à la réduction du loyer à néant pour la
période de mars 2019 à ce jour, à la prolongation du bail pour 36 mois, à
la condamnation de l’intimée à leur verser une indemnité de 23'000 fr.
plus intérêts à 5 % dès le 30 juin 2020, en compensation des loyers dus, à
la constatation de la validité de la compensation par les locataires de
l’indemnité en dommages-intérêts avec les loyers dus. Les recourants ont
conclu, à titre préjudiciel, à ce que l’assistance judiciaire leur soit accordée
pour la procédure de recours, Me David Métille leur étant désigné comme

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conseil d’office, à ce qu’un délai de détermination d’un mois leur soit
accordé pour se déterminer et à la suspension de la procédure jusqu’à
droit connu sur la requête de restitution de délai déposée le 11 janvier
2021 à la justice de paix.
Bien que le nom des deux époux soit indiqué en en-tête du
recours, cette écriture est signée uniquement par A.D.________ et
mentionne la seule adresse de l’intéressé à [...].
b) Par acte daté du 12 janvier 2021 et remis à la Poste le 13
janvier 2021, B.D.________ a recouru contre l’ordonnance du 28 décembre
2020 et a pris des conclusions identiques à l’acte daté du 7 janvier 2021.
Cet acte ne comporte pas de signature.
Sous pli remis à la Poste le 18 janvier 2021, B.D.________ a une
nouvelle fois déposé son acte du 12 janvier 2021, muni d’une signature.
Dans son acte de recours (p. 5), B.D.________ précise qu’elle ne
signera « en aucune façon » le recours adressé par son époux.
C. La Chambre des recours civile fait sien dans son entier l'état
de fait du jugement, complété par les pièces du dossier, dont il ressort
notamment ce qui suit :
1. Par requête en cas clair (art. 257 CPC [Code de procédure
civile du 19 décembre 2008 ; RS 272]) du 30 septembre 2019 adressée à
la juge de paix, la fondation Y.________ (ci-après : la partie bailleresse) a
conclu à ce qu’il soit ordonné à A.D.________ et à B.D.________,
conjointement et solidairement responsables entre eux, de libérer
immédiatement ou dans l’ultime délai qui pourrait être imparti par le juge,
de tous les biens et de tous occupants, la villa de cinq pièces avec jardin
et verger, sise chemin [...] (II) et à ce que les mesures d’exécution
nécessaires, conformément à l’art. 236 CPC, et de ce fait l’exécution
directe, selon l’art. 337 CPC, soient ordonnées (III).

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A l’appui de sa requête, la fondation Y.________ a notamment
produit un contrat de bail signé conclu avec A.D.________ pour le logement
susmentionné et pour un loyer mensuel net de 1'600 francs.
2. Par courrier du 21 novembre 2019, la Commission de
conciliation en matière de baux à loyer a indiqué à la juge de paix qu’elle
avait été saisie d’une requête en annulation du congé le 24 juillet 2019
présentée par la partie locataire et qu’elle suspendait la procédure dans
l’attente de connaître l’issue de la procédure d’expulsion. Dans sa requête
en annulation, A.D.________ a soutenu que tous les loyers avaient été
payés et a dès lors contesté le motif de résiliation.
3. Le 19 novembre 2019, les parties ont été citées à l’audience
de la juge de paix du 16 décembre 2019, renvoyée par la suite au 16
janvier 2020 sur demande de A.D.________.
Lors de l’audience de la juge de paix du 16 janvier 2020,
A.D.________ et B.D.________ ne se sont pas présentés ni personne en leur
nom.
4. Par requête du 15 janvier 2020, déposée le 17 janvier suivant,
A.D.________, qui était en détention au moment de ladite audience, a
requis la suspension de la procédure jusqu’à la fin de sa détention (art.
126 CPC) et la restitution du délai pour se déterminer (art. 148 CPC).
Par courrier du 28 janvier 2020, la fondation Y.________ a
conclu au rejet de la requête du 15 janvier 2020.
Par courriers des 3 et 6 février 2020, A.D.________ a une
nouvelle fois requis la suspension de la procédure. Dans le dernier
courrier, il a expressément indiqué que B.D.________ n’était pas signataire
du contrat de bail litigieux, ni partie à la procédure et qu’elle ne pouvait le
représenter dans la procédure d’expulsion.

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Par courrier du 10 février 2020 écrit au nom de B.D.________,
mais non signé, celle-ci a demandé le bénéfice de l’assistance judiciaire, «
aux côtés de [s]on époux ». Cette correspondance manuscrite présente
une écriture similaire aux divers courriers écrits par A.D.________. Par
ailleurs, l’enveloppe contenant le pli mentionne, comme expéditeur, le
nom du requérant ainsi que son adresse en détention.
Le 12 février 2020, A.D.________ a requis de la juge de paix une
copie du contrat de bail litigieux signé le 31 août 2016.
Le 13 février 2020, A.D.________ a également déposé une
requête d’assistance judiciaire.
5. Par décision du 2 mars 2020, envoyée pour notification aux
parties le 9 mars 2020, la juge de paix a admis la requête de restitution
déposée le 17 mars 2020 par A.D.________ (I), lui a imparti un délai au 23
mars 2020 pour se déterminer sur la requête déposée le 30 septembre
2019 par la fondation Y.________, étant précisé qu’il serait statué sans
audience (II), a dit que la décision, immédiatement exécutoire, était
rendue sans frais (III) et a rejeté toutes autres ou plus amples conclusions
(IV). Le recours interjeté contre cette décision a été déclaré irrecevable
par arrêt CREC 29 avril 2020/106.
Par prononcé du même jour, la juge de paix a accordé à
A.D.________ le bénéfice de l’assistance judiciaire avec effet au 15 janvier
2020 (I), a dit qu’il était accordé dans la mesure suivante, soit
l’exonération d’avances (1a), l’exonération des frais judiciaires (1b) et
l’assistance d’un conseil d’office en la personne de Me Emilie Walpen (1c)
(II), et a dit que le requérant était exonéré de toute franchise mensuelle
(III). Le recours interjeté contre cette décision a été déclaré irrecevable par
arrêt CREC 29 avril 2020/107 ; le recours interjeté contre la décision sur
recours a également été déclaré irrecevable par le Tribunal fédéral (TF
4A_398/2020 du 8 septembre 2020).

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Par courrier du 19 mars 2020, Me Emilie Walpen a pris note de
son mandat et a requis la prolongation du délai de détermination fixé au
23 mars 2020, lequel a été prolongé jusqu’au 20 avril 2020.
6. Par courriers des 5 mai, 15 juin et 6 juillet 2020, la fondation
Y.________ a requis de la juge de paix qu’elle impartisse un ultime délai
pour se déterminer à la partie adverse, respectivement qu’elle statue sur
sa requête du 30 septembre 2019.
7. Le 23 juillet 2020, dans l’ultime délai imparti à cet effet,
A.D.________ a en substance requis la suspension de la procédure et, à titre
préjudiciel, à la désignation d’un nouveau conseil d’office.
Le 27 juillet 2020, Me Emilie Walpen a déposé des
déterminations pour A.D.________, qu’elle a complétées par courrier du 16
septembre 2020.
Par courrier du 29 septembre 2020, A.D.________ a demandé la
suspension de la procédure.
Par courrier du 9 octobre 2020, la partie bailleresse s’est
opposé à tout nouveau délai et a requis qu’il soit statué sur sa requête du
30 septembre 2019.
8. Par avis du 28 septembre 2020, la juge de paix a accordé à
B.D.________ un délai au 8 octobre 2020 pour lui faire parvenir une requête
d’assistance judiciaire, accompagnée de ses annexes.
9. Le 29 septembre 2020, B.D.________ a signé une procuration en
faveur de A.D.________ afin qu’il défende ses intérêts dans le cadre de la
procédure d’expulsion et de prolongation de bail. Ce document contient la
précision qu’elle n’est pas signataire du contrat de bail et ne saurait être
condamnée à verser des loyers ni quelque autre frais ou dépens dans le
cadre de la procédure dans laquelle elle ne devrait pas être partie.

- 7 -
10. Le 9 octobre 2020, B.D.________ a adressé à la juge de paix un
formulaire de demande d’assistance judiciaire, dont le chiffre 6 indiquait
les pièces à joindre, soit la dernière déclaration d’impôts, les six dernières
fiches de salaire ou derniers bilan et compte de pertes et profits, les
relevés de tous les comptes bancaires et/ou postaux des six derniers mois
et tous documents permettant de vérifier les montants indiqués sous
chiffre 2 du formulaire. Les documents mentionnés à ce chiffre n’ont pas
été produits.
Par décision du 15 octobre 2020, notifiée à la requérante le 19
octobre suivant, la juge de paix a rejeté la requête d’assistance judiciaire
pour le motif qu’il était impossible de déterminer la situation financière
actuelle de l’intéressée, dès lors qu’elle n’avait produit aucun document
justificatif, malgré l’avis du 28 septembre 2020 et l’indication du chiffre 6
du formulaire d’assistance judiciaire.
Par arrêt CREC 30 octobre 2020/252, la Chambre de céans a
rejeté le recours interjeté par B.D.________ contre cette décision.
11. Par avis du 20 octobre 2020, la juge de paix a désigné Me
David Métille en qualité de conseil d’office de A.D.________, en
remplacement du précédent conseil.
12. Par courrier du 13 novembre 2020, B.D.________ a requis une
prolongation du délai pour se déterminer, tout en contestant sa
responsabilité et être signataire du contrat de bail.
13. Par courrier du 16 novembre 2020, Me David Métille a requis
une prolongation du délai pour se déterminer.
Par courrier du 23 novembre 2020, la fondation Y.________ s’est
opposée à toute nouvelle prolongation.

- 8 -
Par avis du 30 novembre 2020, la juge de paix a imparti aux
parties un dernier délai au 16 décembre 2020 pour se déterminer sur le
fond du litige, à l’issue duquel il serait statué sans audience.
Par courrier du 15 décembre 2020, B.D.________ a requis la
suspension de la cause jusqu’à droit connu sur sa demande d’assistance
judiciaire.
Par courrier du 16 décembre 2020, A.D.________ a requis une
prolongation du délai pour se déterminer.
Par courrier du même jour, A.D.________ a requis la suspension
de la procédure.
En d roit :
1.
1.1
1.1.1 Selon l’art. 319 CPC, le recours est ouvert contre les décisions
finales, incidente et provisionnelles de première instance qui ne peuvent
faire l’objet d’un appel (let. a), contre les autres décisions et ordonnances
d’instruction de première instance dans les cas prévus par la loi (let. b ch.
1) ou lorsqu’elles peuvent causer un préjudice difficilement réparable (let.
b ch. 2) et en cas de retard injustifié (let. c).
Dans les causes patrimoniales, la voie de l’appel est ouverte si
la valeur litigieuse au dernier état des conclusions est de 10'000 fr. au
moins (art. 308 al. 2 CPC). Lorsque le litige porte uniquement – comme
c'est le cas en l'espèce – sur la question de savoir si les conditions d'une
expulsion selon la procédure en cas clair sont réalisées, la valeur litigieuse
correspond au retard causé par le recours à la procédure sommaire, dont il
y a lieu en principe de fixer la durée à six mois (ATF 144 III 346 consid.
1.2.1).

- 9 -
Lorsque le litige est soumis à la procédure sommaire (cf. art.
248 let. b CPC), le recours doit être interjeté dans les dix jours (art. 321 al.
2 CPC). La suspension des délais ne s’applique pas à la procédure
sommaire (art. 145 al. 2 let. b CPC).
1.1.2 Aux termes de l’art. 130 al. 1 CPC, les actes sont adressés au
tribunal sous forme de documents papier ou électroniques ; ils doivent
être signés. L’autorité de seconde instance peut impartir un délai au
recourant pour remédier à l’absence de signature (art. 132 al. 1 CPC), à
moins que le vice ne soit volontaire (Bohnet, Commentaire romand, Code
de procédure civile, 2e éd 2019 [cité ci-après : CR CPC], n. 11 ad art. 130
CPC et nn. 16 et 40 ad art. 132)
1.1.3 L'art. 59 al. 1 CPC prévoit que le tribunal n'entre en matière
que sur les demandes et les requêtes qui satisfont aux conditions de
recevabilité de l'action. Qu’il s’agisse d’une demande (art. 59 al. 2 let. a
CPC) ou d’un recours, l'intéressé doit démontrer qu'il a un intérêt digne de
protection, soit un intérêt juridique actuel à voir le juge statuer sur ses
conclusions (Bohnet, op. cit., n. 89 ad art. 59 CPC). Comme toute condition
de recevabilité, l'intérêt doit exister au moment du jugement (Bohnet, op.
cit., n. 92 ad art. 59 CPC et n. 13 ad art. 60 CPC et les réf. cit. ; Hohl,
Procédure civile, tome I, 2e éd. 2016, n. 605, p. 112). L'absence d'un tel
intérêt, qui doit être constatée d'office, entraîne l'irrecevabilité de l'appel
ou du recours (Colombini, Code de procédure civile, Condensé de la
jurisprudence fédérale et vaudoise, Lausanne 2018, n. 2.1 ad art. 311 CPC
et les réf. cit.).
1.1.4 Le recours doit être motivé (art. 321 al. 1 CPC). Le recourant
doit expliquer en quoi son argumentation peut influer sur la solution
retenue par le premier juge (TF 4A_474/2013 du 10 mars 2014 consid.
3.1). La motivation doit être suffisamment explicite pour que l'instance de
recours puisse la comprendre aisément, ce qui suppose une désignation
précise des passages de la décision que le recourant attaque et des pièces
du dossier sur lesquelles repose sa critique (ATF 138 III 374 consid. 4.3.1 ;
TF 5A_396/2013 du 26 février 2014 consid. 5.3.1). En l’absence de

- 10 -
motivation suffisante, le recours doit être déclaré irrecevable (TF
4A_101/2014 du 26 juin 2014 consid. 3.3). Le Code de procédure civile ne
prévoit pas qu’en présence d’un mémoire de recours ne satisfaisant pas
aux exigences légales, notamment de motivation, un délai raisonnable
devrait être octroyé pour rectification. L’art. 132 al. 1 et 2 CPC ne permet
pas de compléter ou d’améliorer une motivation insuffisante, même si le
mémoire émane d’une personne sans formation juridique, et il ne saurait
être appliqué afin de détourner la portée de l’art. 144 al. 1 CPC qui interdit
la prolongation des délais fixée par la loi (TF 4A_659/2011 du 7 décembre
2011 consid.5, RSPC 2012 p. 128, SJ 2012 I 231 ; TF 5A_2015 du 21 août
2015 consid. 3.2.2).
1.2 En l’espèce, dans la mesure où les deux recours interjetés par
A.D.________ et B.D.________, respectivement par la seconde, visent la
même décision, il convient de joindre les causes (art. 125 let. c CPC).
En outre, le loyer mensuel litigieux s’élevant à 1'600 fr., la
valeur litigieuse est inférieure à 10'000 fr. (1'600 x 6 = 9'600 fr.). La voie
de l’appel n’est dès lors pas ouverte et la Chambre de céans est
compétente pour connaître du présent recours. Les prétentions en
réduction de loyer, en prolongation de bail et en condamnation à des
dommages-intérêts – en tant qu’elles ne ressortissent pas à la présente
procédure – ne sont en revanche pas de la compétence de la Chambre de
céans.
1.3
1.3.1 La décision querellée est parvenue au recourant A.D.________
le 30 décembre 2020, de sorte que le délai pour recourir est arrivé à
échéance le 9 janvier 2021 et a été reporté au lundi 11 janvier suivant (cf.
art. 142 al. 1 et 3 CPC). Bien que daté du 7 janvier 2021, le recours
interjeté par A.D.________ personnellement a été remis à la Poste le 13
janvier 2021 seulement. Tardif, il doit être déclaré irrecevable.
Quand bien même le recours daté du 7 janvier 2021 – en tant
qu’il est interjeté par A.D.________ – ne serait pas tardif, il devrait quand

- 11 -
même être déclaré irrecevable. D’une part, le recourant n’a pas d’intérêt
juridique propre à contester le refus d’octroi de l’assistance judiciaire à
son épouse – au demeurant, cette question a déjà été tranchée dans un
précédent arrêt de la Chambre de céans (CREC 29 avril 2020/106). D’autre
part, en tant que le recours porte sur l’expulsion en tant que telle, il est
irrecevable pour défaut de motivation. En effet, le recourant ne démontre
nullement l’extinction de sa dette de loyer par compensation avec une
créance échue, exigible et invoquée avant l’échéance du délai de trente
jours de l’art. 257d al. 1 CO (TF 4A_140/2014 du 6 août 2014 consid. 5.1,
SJ 2015 I 1 ; ATF 119 II 241 consid. 6b/bb).
S’agissant enfin des griefs de violation du droit d’être entendu
en tant qu’il concerne le recourant, force est de constater que l’intéressé
n’a pas été empêché de recourir en connaissance de cause (ATF 142 I 135
consid. 2.1 ; ATF 138 I 232 consid. 5.1 ; ATF 136 V 351 consid. 4.2). Il a par
ailleurs bénéficié de nombreuses prolongations de délai. Enfin, un conseil
d’office lui a été désigné.
1.3.2 La décision querellée est parvenue à la recourante
B.D.________ le 6 janvier 2021, de sorte que le délai pour recourir est arrivé
à échéance le 16 janvier 2021 et a été reporté au lundi 18 janvier suivant.
Les deux actes de recours datés du 7, respectivement 12 janvier 2021 ont
donc été déposés en temps utile et sont recevables à cet égard.
L’acte de recours daté du 7 janvier 2021 ne comporte
cependant pas la signature de B.D.________ et celle-ci a exposé dans son
acte daté du 12 janvier 2021 qu’elle ne signerait « en aucune façon » le
recours adressé par son époux. Il n’y avait donc pas lieu de lui impartir un
délai pour remédier à cette absence de signature et l’acte daté du 7
janvier 2021, en tant qu’il émane de B.D.________, doit également être
déclaré irrecevable.
L’acte de recours daté du 12 janvier 2021 ne comporte pas
non plus de signature ; la recourante y a cependant spontanément
remédié dans le délai de recours, de sorte qu’il est recevable à la forme.

- 12 -
La recourante contestant tout au long de la procédure être partie au
contrat de bail, on peut s’interroger sur son intérêt au recours (art. 59 let.
a CPC). Cette question peut cependant demeurer indécise, le recours
devant être rejeté pour les motifs qui suivent. Enfin, en tant que le recours
porte sur l’expulsion en tant que telle, il est irrecevable pour défaut de
motivation pour les motifs développés dans le recours du recourant (cf.
consid. 1.3.1 ci-dessus) et pour autant que la créance existe réellement
dans le cas de la recourante.
2. Le recours est recevable pour violation du droit (art. 320 let. a
CPC) et constatation manifestement inexacte des faits (art. 320 let. b
CPC). L'autorité de recours dispose d'un plein pouvoir d'examen s'agissant
de la violation du droit (Spühler, in Basler Kommentar, 3e éd. 2017, n. 26
ad art. 319 CPC). Elle revoit librement les questions de droit soulevées par
le recourant et peut substituer ses propres motifs à ceux de l'autorité
précédente ou du recourant (Hohl, Procédure civile, tome Il, 2e éd., 2010,
n. 2508). Comme pour l'art. 97 al. 1 LTF (loi sur le Tribunal fédéral du 17
juin 2005 ; RS 173.110), le grief de la constatation manifestement
inexacte des faits ne permet que de corriger une erreur évidente, la notion
se recoupant en définitive avec l'appréciation arbitraire des preuves
(Jeandin, CR-CPC, op. cit., nn. 5 et 6 ad art. 320 CPC ; Corboz et al.,
Commentaire de la LTF, 2e éd, 2014, n. 27 ad art. 97 LTF).
3.
3.1 Dans un acte de recours prolixe et peu clair, la recourante
reproche au premier juge de n’avoir pas statué sur sa requête
d’assistance judiciaire. Elle soutient en outre qu’elle n’aurait reçu aucune
notification que ce soit à son domicile [réd. : [...]] ou à l’adresse du chemin
de la [...], qu’en particulier aucun délai ne lui aurait été imparti pour
produire les pièces nécessaires à l’octroi de l’assistance judiciaire. Elle
reproche à l’autorité précédente de ne pas avoir statué sur sa requête de
suspension et requiert la suspension de la procédure jusqu’à droit connu
sur sa requête en restitution de délai devant le premier juge. La

- 13 -
recourante reproche enfin au premier juge de l’avoir ignorée dans la
procédure d’expulsion.
3.2
3.2.1 Le droit d'être entendu est une garantie constitutionnelle (art.
29 al. 2 Cst. [Constitution fédérale du 18 avril 1999 ; RS 101]) de nature
formelle dont la violation doit être examinée avant toute chose. Sa
violation implique l'annulation de la décision attaquée, sans égard à la
question de savoir si son respect aurait conduit à une autre décision, sauf
si le vice peut être réparé lorsque l'autorité de recours dispose du même
pouvoir d'examen que l'autorité de première instance ou si l'informalité
n'est pas de nature à influer sur le jugement (ATF 127 V 431 consid. 3d/aa
; Haldy, CR CPC, op. cit., nn. 19 et 20 ad art. 53 CPC). Ce moyen doit par
conséquent être examiné en premier lieu (ATF 124 I 49, SJ 1998 403) et
avec un plein pouvoir d'examen (ATF 127 III 193 consid. 3 et la
jurisprudence citée). Le droit d’être entendu est concrétisé à l’art. 53 CPC.
Compris comme l'un des aspects de la notion générale de
procès équitable au sens de l'art. 29 Cst., le droit d'être entendu garantit
notamment au justiciable le droit de s'expliquer avant qu'une décision ne
soit prise à son détriment, de fournir des preuves quant aux faits de
nature à influer sur la décision, d'avoir accès au dossier, de participer à
l'administration des preuves, d'en prendre connaissance et de se
déterminer à leur propos (ATF 142 III 48 consid. 4.1.1 et les références ;
ATF 124 I 49 consid. 3a ; ATF 124 I 241 consid. 2 ; ATF 122 I 53
consid. 4a).
3.2.2 Le tribunal notifie les actes aux personnes concernées au lieu
de leur domicile, à défaut à leur lieu de résidence. Si la personne
concernée indique une autre adresse au tribunal, c’est à cette adresse que
les actes lui seront notifiés, indépendamment du domicile légal. Lorsque
plusieurs adresses sont indiquées, le tribunal pourra choisir l’une de ces
adresses, et notifier tous les actes à la même adresse. Si une personne
change de domicile ou d’adresse de notification en cours de procédure, il

- 14 -
lui revient d’informer le tribunal ; à défaut, celui-ci peut continuer
d’adresser le pli à la même adresse (Bohnet, op. cit., n. 9 ad art. 133 CPC
par renvoi du n. 10 ad art. 138 CPC et les réf. citées).
3.3 En l’espèce, la requête d’assistance judiciaire déposée par la
recourante devant le premier juge a fait l’objet d’une décision de refus du
15 octobre 2020, confirmée par arrêt de la Chambre de céans (CREC 30
octobre 2020/252). Les griefs contre le refus d’octroi de l’assistance
judiciaire sont dès lors sans pertinence, voire tardifs.
Au cours de la procédure d’expulsion, le premier juge a
adressé divers courriers à l’adresse indiquée par la recourante elle-même,
soit à [...] et, dès la fin décembre 2020, à [...]. La décision du 15 octobre
2020 concernant le refus d’octroi de l’assistance judiciaire a en particulier
été valablement notifiée à la première de ces adresses. Si la recourante a
effectivement établi une procuration en faveur du recourant, celle-ci ne
comporte aucune élection de domicile. Il résulte en outre des pièces au
dossier que la recourante a participé à la procédure de première instance,
notamment qu’elle a été convoquée aux audiences, que les différents
actes lui ont été adressés et qu’elle a elle-même adressé des courriers.
Dans cette mesure, ce grief est infondé.
S’agissant de la suspension de la procédure requise en
première instance, la recourante omet que cette autorité a statué sur
celle-ci, de manière dûment motivée et convaincante (cf. décision
attaquée, pp. 9 s.) ; faute de grief motivé sur cette appréciation (cf.
consid. 1.3.1 ci-dessus), le recours est irrecevable sur ce point.
4.
4.1 Pour ces motifs, le recours daté du 7 janvier doit être déclaré
irrecevable (art. 322 al. 1 CPC), tandis que le recours daté du 12 janvier
doit être rejeté dans la mesure de sa recevabilité (art. 322 al. 1 CPC). Les
requêtes de suspension de la procédure au fond et d’octroi de l’effet
suspensif à la procédure de recours sont par conséquent sans objet.

- 15 -
Dès lors que le recours était dénué de toute chance de succès,
les requêtes d’assistance judiciaire de A.D.________, respectivement de
B.D.________ doivent être rejetées (art. 117 let. b CPC), dans la mesure où
elles ne sont pas sans objet, les parties ayant recouru sans l’assistance
d’un conseil.
Le présent arrêt peut être rendu sans frais judiciaires de
deuxième instance (art. 11 TFJC [Tarif des frais judiciaires civils du 28
septembre 2010 ; BLV 270.11.5]).
Il n’y a pas lieu à l’allocation de dépens en faveur de l’intimée,
celle-ci n’ayant pas été invitée à se déterminer.
Par ces motifs,
la Chambre des recours civile du Tribunal cantonal,
en application de l'art. 322 al. 1 CPC,
prononce :
I. Les causes en recours sont jointes.
II. Le recours daté du 7 janvier 2021 est irrecevable.
III. Le recours daté du 12 janvier 2021 est rejeté dans la mesure
de sa recevabilité.
IV. L’ordonnance est confirmée.
V. La requête d’assistance judiciaire de A.D.________ est rejetée.
VI. La requête d’assistance judiciaire de B.D.________ est rejetée.
VII. L’arrêt, rendu sans frais de deuxième instance, est exécutoire.

- 16 -
Le président : La greffière :
Du
L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis
clos, est notifié à :
- Me David Métille (pour M. A.D.________),
- M. A.D.________, personnellement,
- Mme B.D.________, personnellement,
- Y.________, p. a. [...] SA.
La Chambre des recours civile considère que la valeur
litigieuse est de 9'600 francs.
Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière
civile devant le Tribunal fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin
2005 sur le Tribunal fédéral ; RS 173.110), cas échéant d'un recours
constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF. Dans les affaires
pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur
litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de
droit du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la
contestation ne soulève une question juridique de principe (art. 74 LTF).
Ces recours doivent être déposés devant le Tribunal fédéral dans les
trente jours qui suivent la présente notification (art. 100 al. 1 LTF).
Cet arrêt est communiqué, par l'envoi de photocopies, à :
- Mme la Juge de paix du district de l’Ouest lausannois.

- 17 -
La greffière :