vd_findinfo · ML / 2012 / 172 · 2012-07-17 · fr

MAINLEVÉE PROVISOIRE, TITRE DE MAINLEVÉE | 82 LP

Vaud Tribunal cantonal Cour des poursuites et faillites 17.07.2012 ML / 2012 / 172

TRIBUNAL
CANTONAL
KC11.045288-121008
307
Cour
des poursuites et faillites
________________________________________________
Arrêt du
17 juillet 2012
__________________
Présidence
de               M.
Hack
,
président
Juges
:              M.
Sauterel et Mme Rouleau
Greffier
:
Mme              Nüssli
*****
Art.
82 LP
Vu le prononcé rendu le 3 avril 2012 par le Juge de paix du district de Lausanne, à la suite
de l'audience du 20 mars 2012, levant provisoirement l'opposition formée par
H.________
SA
, à Lausanne, au commandement de payer
qui lui a été notifié le 18 novembre 2011, dans la poursuite n° 6'006'762 de l'Office
des poursuites du district de Lausanne, à la requête d'
E.________
,
à Belmont-sur-Lausanne, en paiement de la somme de 70'000 fr., sans intérêt, indiquant
comme titre de la créance : "Contrat de prêt paritaire du 28.05.2008 entre M. E.________
et H.________ SA",
vu les motifs de ce prononcé adressés pour notification aux parties le 22 mai 2012,
vu le recours déposé le 4 juin 2012 par la poursuivie,
vu la décision du 8 juin 2012 du président de la cour de céans accordant l'effet suspensif
requis par la recourante et disant qu'il n'est pas ordonné la fourniture de sûretés,
vu les pièces du dossier;
attendu que le recours, mis à la poste le lundi 4 juin 2012, contre le prononcé dont la motivation
a été notifiée à la recourante le 23 mai 2012, a été déposé en
temps utile (art. 321 al. 2 CPC; Code de procédure civile du 19 décembre 2008, RS 272),
qu'il est suffisamment motivé de sorte qu'il est recevable formellement (art. 321 al. 1 CPC),
attendu que le poursuivant a requis le 23 novembre 2011 la mainlevée de l'opposition au commandement
de payer,
qu'il a produit à l'appui de sa requête notamment les pièces suivantes :
-
la copie d'un contrat de prêt partiaire signé le 25 mai 2008 par les représentants de
H.________ SA et V.________ SA, l'"emprunteur", d'une part, et E.________, le "prêteur",
d'autre part, qui contient en particulier les clauses suivantes :
"Les soussignés
exposent préalablement ce qui suit :
Le prêteur
met à disposition de l'emprunteur la somme de CHF 70'000 (septante mille francs suisses) sous la
forme d'un prêt. Messieurs Q.________ et F.________ étant garant de la bonne exécution
du présent contrat selon le point 6 de la Convention qui suit. Cette somme est destinée à
régler les dépenses et investissements de mise en valeur des parcelles 168 et 164 de la commune
A [...], en Argentine que l'emprunteur a projet d'acheter pour réaliser le projet "C [...]"
selon l'annexe joint au contrat.
Article 1
Montant du
prêt
Le prêteur
déclare prêter à H.________ SA qui accepte, la somme de CHF 70'000.- (septante mille francs
suisses).
Cette somme
sera versée sur le compte n° (…)
Article 2
Durée
Le prêt
est accordé pour une durée de trois ans, dès réception des fonds par H.________ SA,
Lausanne.
Article 3
Revenus du
prêt
L'emprunteur
s'engage à rembourser au prêteur le montant du prêt.
Une part bénéficiaire
de Fr. 70'000 (septante mille francs) sera versée en cas de réalisation du projet selon l'annexe
joint au contrat. A terme ce sera donc la somme de CHF 140'000 (cent quarante mille francs suisses),
comprenant le remboursement ainsi que la part bénéficiaire, qui seront versés en totalité.
En cas de non réalisation du projet et sans bénéfice dans le cas d'une revente, seul un
intérêt annuel de 5 % sera versé.
Article 4
Remboursement
du prêt et paiement de la part bénéficiaire
Le capital
du prêt, ainsi que la part bénéficiaire seront remboursable, respectivement payable un
mois après que l'emprunteur ait encaissé le produit des ventes, par tranche de CHF 25'000.-
minimum au prorata des parcelles vendues. (Par exemple dans le projet actuel de 160 parcelles, le remboursement
se monterait à CH 875.- par parcelle vendue).
Dans tous les
cas, le prêt devra être intégralement remboursé à l'échéance.
Le prêteur
ne participe en aucun cas aux pertes éventuelles que l'emprunteur pourrait subir dans le cadre de
son opération immobilière.
Article 5
Reconnaissance
de dette
La présente
convention vaut reconnaissance de dette au sens de la loi sur la poursuite pour dettes et la faillite
(art. 82 LP). Elle prend effet dès la réception du montant du prêt sur le compte mentionné
à l'article 1.";
-
un courrier adressé le 26 avril 2011 à H.________ SA, dans lequel E.________ accepte de prolonger
le délai de remboursement du contrat de prêt d'une durée de trois mois, soit "au
plus tard le 2 septembre 2011",
que dans le délai qui lui a été imparti par le juge de paix à l'audience de mainlevée,
le poursuivant a encore produit des relevés bancaires attestant du versement le 2 juin 2008 des
sommes de 10'000 fr. et de 60'000 fr. à H.________ SA,
que de son côté, la poursuivie a produit à l'audience de mainlevée un lot de photographies
de constructions en cours de chantier;
attendu que le premier juge a considéré que le contrat de prêt du 25 mai 2008 valait reconnaissance
de dette et que le prêt était exigible depuis le 3 septembre 2012;
considérant que la mainlevée peut être prononcée si la partie poursuivante produit
une pièce ou un ensemble de pièces valant reconnaissance de dette, de laquelle résulte
la volonté du poursuivi de lui payer une somme d'argent déterminée et échue (Panchaud/Caprez,
La mainlevée d'opposition, §§ 1 et 6), la reconnaissance de dette pouvant résulter
du rapprochement de plusieurs pièces,
qu'en l'espèce, le contrat du 25 mai 2008 constitue une reconnaissance de dette notamment pour la
somme prêtée de 70'000 francs,
que le contrat fixe le terme du remboursement trois ans après la réception des fonds,
qu'il ressort des pièces produites que la somme de 70'000 fr. a été versée à
la recourante le 2 juin 2008,
que, dans son courrier du 26 avril 2011, l'intimé a prolongé le délai de remboursement
au 2 septembre 2011,
que la dette résultant du prêt était donc échue à cette date,
que la recourante soutient que le prêt ne serait remboursable qu'à la fin des travaux de construction
et d'aménagement du projet  en Argentine, lesquels ne seraient pas achevés,
que cette allégation est contredite par les termes clairs du contrat, soit en particulier par ses
articles 2 et 4, 2
ème
paraphe,
que le contrat de prêt du 25 mai 2008 vaut dès lors reconnaissance de dette pour le montant
réclamé,
considérant que le recours doit en définitive être rejeté, par adoption de motifs,
en application de l'art. 322 al. 1 CPC, et le prononcé entrepris maintenu,
que les frais du présent arrêt, par 690 fr., sont à la charge de la recourante.
Par
ces motifs,
la
Cour des poursuites et faillites du Tribunal cantonal,
statuant
à huis clos en sa qualité d'autorité
de
recours en matière sommaire de poursuites,
prononce
:
I.
Le recours est rejeté.
II.
Le prononcé est confirmé.
III.
Les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 690 fr. (six cent nonante francs),
sont mis à la charge de la recourante.
IV.
L'arrêt est exécutoire.
Le
président :               La greffière
:
Du
17 juillet 2012
L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis
clos, prend date de ce jour.
Il est notifié, par l'envoi de photocopies, à :
‑
Me Antoine Eigenmann, avocat (pour H.________ SA),
‑
Mes Véronique Fontana et Cédric Thaler, avocats (pour E.________).
La Cour des poursuites et faillites considère que la valeur litigieuse est de 70'000 francs.
Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal
fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral –
RS 173.110), cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF.
Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur
litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de droit
du bail à loyer, au moins à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation
ne soulève une question juridique de principe
(art.
74 LTF). Ces recours doivent être déposés devant le Tribunal fédéral dans les
trente jours qui suivent la présente notification (art. 100  al. 1 LTF).
Cet arrêt est communiqué à :
‑
Mme le Juge de paix du district de Lausanne.
La greffière :