vd_findinfo · HC / 2017 / 791 · 2017-08-17 · fr

RESTITUTION DU DÉLAI, EXPULSION DE LOCATAIRE, CAS CLAIR, PROCÉDURE SOMMAIRE | 257d CO, 148 CPC (CH)

Vaud Tribunal cantonal Cour d'appel civile 17.08.2017 HC / 2017 / 791

TRIBUNAL
CANTONAL
JL17.012606-171296
360
cour
d’appel CIVILE
_____________________________
Arrêt du
17 août 2017
__________________
Composition
:               M.
Abrecht
,
président
M.
Colombini et Mme Courbat, juges
Greffière
:              Mme
Pache
*****
Art.
148 CPC
Statuant sur l’appel interjeté par
Q.________
,
à Yvonand, contre la décision rendue le 21 juillet 2017 par le Juge de paix du district du
Jura-Nord vaudois dans la cause divisant l’appelante d’avec
S.________
,
à Yverdon-les-Bains, la Cour d’appel civile du Tribunal cantonal considère :
En fait :
A.
Par décision du 21 juillet 2017, le Juge de paix du district du Jura-Nord vaudois (ci-après :
le Juge de paix) a refusé d’entrer en matière sur la requête de restitution de délai
formée par Q.________ dans le cadre de la cause en expulsion la divisant d’avec S.________.
En droit, le premier juge a estimé que l’art. 148 al. 3 CPC ne paraissait pas applicable à
la procédure d’expulsion pour cas clair dans la mesure où le délai de six mois prévu
par cette disposition ne semblait pas compatible avec le principe de la célérité voulu
par cette procédure. Ainsi, dès lors que l’ordonnance d’expulsion était entrée
en force et qu’une demande d’exécution forcée avait été déposée,
il n’y avait pas lieu d’entrer en matière sur la requête de restitution de délai.
B.
a)
Par acte du 25 juillet 2017, Q.________ a interjeté
appel contre la décision précitée, en concluant, sous suite de frais, à ce que sa
requête de restitution de délai du 11 juillet 2017 soit déclarée recevable et à
ce que la décision entreprise soit annulée, la cause étant renvoyée au Juge de paix
du district du Jura-Nord vaudois pour nouvelle décision sur le fond de cette requête. L’appelante
a en outre conclu à l’octroi de l’effet suspensif à l’appel et a requis d’être
mise au bénéfice de l’assistance judiciaire.
b)
Le 27 juillet 2017, le Juge délégué de la Cour de céans a déclaré irrecevable
la requête d’effet suspensif. Par ordonnance du lendemain, il a accordé à l’appelante
le bénéfice de l’assistance judiciaire pour la procédure d’appel.
c)
Par déterminations du 14 août 2017, S.________ a conclu, sous suite de frais, au rejet de l’appel.
C.
La Cour d'appel civile retient les faits pertinents suivants :
1.
Par contrat de bail à loyer du 24 février
2011, le bailleur S.________, représenté par la Régie immobilière [...] SA a remis
en location à Q.________ un appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée dans l’immeuble
sis [...], à Yvonand. Conclu pour une durée initiale courant du 1
er
janvier 2011 au 1
er
janvier 2012, le bail devait se renouveler pour une période indéterminée, sauf avis de
résiliation donné et reçu au moins trois mois à l’avance pour le 1
er
de chaque mois. Le loyer, payable d’avance, a été fixé à 1’050 fr. par
mois plus 250 fr. d’acompte de chauffage et eau chaude.
2.
a)
Par courrier recommandé du 5 septembre
2016, le bailleur a mis en demeure la locataire de verser le montant de 5’322 fr. 50 correspondant
aux loyers impayés d’avril à août 2016, après déduction d’un acompte
de 1'177 fr. 50, dans le délai comminatoire de trente jours dès réception de la mise en
demeure au sens de l’art. 257d CO. Q.________ a été avertie qu’à défaut
de paiement dans le délai imparti, son bail serait résilié.
b)
Faute de paiement dans le délai comminatoire de 30 jours, le bailleur a signifié à la
locataire, par avis du 14 octobre 2016, la résiliation du bail pour l’échéance du
30 novembre 2016.
3.
a)
Le 17 mars 2017, S.________ a saisi le Juge de paix du district du Jura-Nord vaudois d’une requête
d’expulsion en cas clairs.
b)
Par courrier du 6 juin 2017, Q.________ a notamment indiqué au Juge de paix qu’elle n’était
pas en mesure d’assister à son audience prévue le lendemain en raison de son nouvel emploi.
c)
Le 7 juin 2017, une audience s’est tenue devant le Juge de paix en présence du mandataire
du requérant. Q.________ ne s’est pas présentée, ni personne en son nom.
Par ordonnance du 15 juin 2017, le Juge de paix du district du Jura-Nord vaudois a ordonné à
Q.________ de quitter et rendre libres pour le jeudi 13 juillet 2017 à midi les locaux occupés
dans l’immeuble sis [...], à Yvonand (appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée).
4.
Le 11 juillet 2017, Q.________, a notamment requis que les parties soient convoquées à une
nouvelle audience portant sur la requête d’expulsion.
Par courrier du 13 juillet 2017, S.________ a conclu au rejet de cette requête.
Le 20 juillet 2017, Q.________ a requis du Juge de paix qu’il rende une décision formelle,
motivée et indiquant les voies de droit sur sa requête déposée le 11 juillet 2017.
En droit
:
1.
1.1
1.1.1
Lorsque le refus de restitution intervient après
la clôture de la procédure et qu'il entraîne la perte définitive d'un droit matériel,
il constitue une décision finale, qui peut faire l'objet d'un appel si la valeur litigieuse de 10'000
fr. est atteinte (ATF 139 III 478 consid. 6.3 et 7.3 ; cf. Carole Sonnenberg, Restitution et voies
de recours, NewsletterBail.ch décembre 2013 ; TF 4A_343/2013 du 13 janvier 2014 consid. 5 ;
TF 5A_964/2014 du 2 avril 2014 consid. 2.3, RSPC 2015 p. 315 note Dietschy).
Tel est le cas d'un refus de restitution de délai pour ouvrir une procédure de conciliation,
entraînant la perte définitive des moyens d'annulation de congé prévus aux art. 271-271a
CO (ATF 139 III 478 consid. 6.3 et 7.3) ou d'un refus de restitution de délai pour contester une
décision de dissolution d'une société pour défaut d'organes (TF_4A 260/2016 du 5
août 2016 consid. 1.1).
Il incombe à l'appelant d'établir que le refus définitif de restitution entraînerait
la perte définitive de son action (CACI 25 août 2014/448). En revanche, lorsque le refus de
restitution n'entraîne pas la perte définitive de l'action ou du moyen de l'action, l'appel
contre ce refus est irrecevable (CACI 8 juin 2015/289 ; CACI 6 février 2017/66).
Lorsque la protection dans les cas clairs est accordée, elle aboutit à un jugement définitif
et entré en force au sens matériel, qui empêche que l'affaire soit rejugée en raison
du principe res iudicata (ATF 138 III 620 consid. 5 ; TF 4A_218/2017 du 14 juillet 2017 consid.
2.3).
1.1.2
En l'espèce, la décision d'expulsion
en cas clair rendue le 15 juin 2017, qui est définitive, jouit de l'autorité matérielle
de la chose jugée et ne pourra plus être remise en cause. Le refus définitif de restitution
entraîne ainsi la perte définitive des droits de l'appelant et constitue une décision
finale.
1.2
1.2.1
Lorsque le litige porte sur la question de savoir si les conditions d'une expulsion selon la procédure
en cas clair sont réalisées, la valeur litigieuse correspond au dommage prévisible causé
par le retard dans la restitution de l'objet loué au cas où lesdites conditions ne seraient
pas réalisées ; le dommage correspond à la valeur locative ou à la valeur d'usage
hypothétiquement perdue pendant la durée prévisible d'un procès en procédure
ordinaire permettant d'aboutir à un prononcé d'expulsion (TF 4D_79/2015 du 22 janvier 2016
consid. 1, RSPC 2016 p. 261 ; TF 4A_449/2014 du 19 novembre 2014 consid. 2; TF 4A_273/2012 du
30
octobre 2012 consid. 1.2.2., non publié à l'ATF 138 III 620). Cette période, qui commence
à courir dès la date fixée pour l'expulsion dans l'ordonnance rendue en procédure
sommaire et prend fin au moment où la partie bailleresse obtient un prononcé d'expulsion en
procédure ordinaire, comprend ainsi le temps nécessaire pour que l'instance d'appel statue
par un arrêt motivé, puis que la partie bailleresse introduise une nouvelle demande en procédure
ordinaire, que celle-ci soit instruite et aboutisse enfin à un prononcé d'expulsion. Compte
tenu de ces éléments, on devrait ainsi pouvoir partir du principe que la durée prévisible
ne sera, en règle générale, pas inférieure à un an (CACI 28 janvier 2015/52;
CACI 17 mars 2015/129).
1.2.2
En l'espèce, le loyer mensuel s'élevant
à 1'300 fr., charges comprises, la valeur litigieuse est supérieure à 10'000 francs.
1.3
Portant sur une décision finale dont la valeur litigieuse au dernier état des conclusions est
supérieure à 10'000 fr. et déposé par une partie qui y a intérêt, l'appel
est formellement recevable.
2.
2.1
En principe, l'appelant ne saurait — sous
peine d'irrecevabilité — se limiter à conclure à l'annulation de la décision
attaquée, l'appel ordinaire ayant un effet réformatoire, et doit au contraire prendre des conclusions
au fond permettant à l'instance d'appel de statuer à nouveau. Il n'est fait exception à
la règle de l'irrecevabilité des conclusions en annulation que si l'autorité, en cas d'admission
du recours, ne serait de toute manière pas en mesure de statuer elle-même sur le fond, en particulier
faute d'un état de fait suffisant, et ne pourrait que renvoyer la cause à l'autorité inférieure
(cf. ATF 134 III 379 consid. 1.3 p. 383 et l'arrêt cité; JdT 2012 III 23). L'absence de conclusions
en réforme ne fait, dans un tel cas, pas obstacle à l'entrée en matière sur le recours,
qui sera rejeté si le moyen d'ordre formel est écarté (TF 5A_936/2013 du 8 juillet 2014
consid. 2.1.3).
De même, lorsque l'appel est dirigé contre une décision de non-entrée en matière
et que l'autorité d'appel ne pourra rendre une décision au fond, des conclusions en renvoi
de la cause à l'autorité inférieure sont recevables (cf. TF 4A_241/2014 du 21 novembre
2014 consid. 1.2 et les réf. citées, ad art. 107 al. 2 LTF).
2.2
En l'espèce, les conclusions en annulation et en renvoi de la cause pour décision sur le fond,
dirigées contre une décision de non-entrée en matière, sont recevables.
3.
3.1
Le premier juge a refusé d'entrer en matière
sur la requête de restitution, au motif que l'art. 148 al. 3 CPC n'était pas applicable à
la procédure d'expulsion en cas clair, dans la mesure où le délai absolu de six mois prévu
par cette disposition ne semblait pas compatible avec le principe de la célérité voulu
par cette procédure sommaire.
3.2
Selon l'art. 148 CPC, le tribunal peut accorder un délai supplémentaire ou citer les parties
à une nouvelle audience lorsque la partie défaillante en fait la requête et rend vraisemblable
que le défaut ne lui est pas imputable ou n'est imputable qu'à une faute légère (al.
1). La requête est présentée dans les dix jours qui suivent celui où la cause du
défaut a disparu (al. 2). Si une décision a été communiquée, la restitution
ne peut être requise que dans les six mois qui suivent l'entrée en force de la décision
(al. 3).
L'art. 148 CPC est situé dans la partie I du Code intitulée « dispositions générales »,
qui est applicable à toutes les procédures faisant l'objet de la partie spéciale, y compris
la procédure sommaire. Ainsi, selon le Message du Conseil fédéral relatif au Code de procédure
civile suisse du 28 juin 2006, l'ample « Partie générale », la moitié du code,
comprend les dispositions applicables en principe à tous les types de procédure (FF 2006 p.
6858). Lorsqu'il est fait exception à des règles des dispositions générales pour
certaines procédures, une telle exception est expressément prévue par le code. Ainsi,
l'art. 145 al. 2 let. b CPC prévoit que la suspension des délais pendant les féries ne
s'applique pas à la procédure sommaire. Une telle exception n'existe pas pour l'art. 148 al.
3 CPC et le seul fait que la procédure en cas clair soit soumise à la procédure sommaire
ne justifie pas que l'art. 148 al. 3 CPC ne lui soit pas applicable.
Aucun auteur de doctrine n'a soutenu l'exception retenue par le premier juge. La doctrine admet au contraire
que les art. 142-149 CPC ont vocation générale et sont applicables à tous les délais
de procédure que connaît le code (
Staehelin,
in Sutter-Somm/Hasenböhler/Leuenberger [éds.],
ZPO
Kommentar, 3
e
éd., 2016, n. 3 ad art. 142 CPC ; Hoffmann-Nowotny, Kurz Kommentar ZPO, 2
e
éd., 2014, n. 3 rem. prél. ad art. 142-149 CPC).
De même, la II
e
Cour d'appel civile du Tribunal cantonal du canton de Fribourg a expressément admis que l'art. 148
CPC, y compris l'art. 148 al. 3 CPC, était applicable à la procédure sommaire qui régit
la procédure en cas clair (arrêt 102 2015 73 du 27 avril 2015 consid. la).
3.3
En l’espèce, il n'y a pas lieu de s'écarter de la systématique de la loi, confirmée
par la doctrine et la jurisprudence, qui prévoit l’application de l’art. 148 CPC à
la procédure sommaire en matière de cas clair.
C'est dès lors à
tort que le premier juge a refusé d'entrer en matière sur la requête de restitution. Sa
décision doit être annulée et la cause doit lui être renvoyée afin de statuer
sur le fond de la requête. A cet égard, la Cour de céans ne saurait examiner elle-même
le bien-fondé de cette requête, afin que le principe de la double instance soit respecté.
4.
4.1
En définitive, l’appel doit être
admis, la décision entreprise annulée et la cause renvoyée au Juge de paix du district
du Jura-Nord vaudois pour nouvelle décision dans le sens des considérants qui précèdent.
4.2
Les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 400 fr. (art. 62 al. 3 et 69
TFJC [tarif des frais judiciaires civils du 28 septembre 2010 ; RSV 270.11.5]), seront mis à
la charge de l'intimé, qui succombe (art. 106 al. 1 CPC).
4.3
Me Raphaël Mahaim, conseil d’office
de l’appelante, a indiqué dans sa liste d'opérations avoir consacré 5,5 heures au
dossier, ce qui peut être admis. Au tarif horaire de 180 fr., l’indemnité de Me
Mahaim doit donc être fixée à 990 fr., montant auquel s'ajoutent les débours,
que l’on peut arrêter à 10 fr. au vu des opérations effectuées, et la TVA sur
le tout, par 80 fr., soit 1'080 fr. au total.
4.4
Dans la mesure de l’art. 123 CPC, la bénéficiaire de l’assistance judiciaire est
tenue au remboursement de l’indemnité à son conseil d’office mise à la charge
de l’Etat.
4.5
Vu l’issue du litige,
l’appelante a droit à de pleins dépens
pour l’intervention de son conseil. Ces dépens seront arrêtés, compte tenu de l’importance
de la cause, de ses difficultés, de l’ampleur du travail et du temps consacré à
cette procédure (art. 3 TDC [tarif des dépens en matière civile du 23 novembre 2010 ;
RSV 270.11.6]), à 1’200 fr. (art. 7 TDC).
Le conseil d’office de l’intimé pourra être rémunéré par l’Etat
(cf. consid. 4.3 supra) si le montant des dépens ne peut être obtenu de la partie adverse
(art. 122 al. 2 CPC).
Par
ces motifs,
la
Cour d’appel civile
prononce
:
I.
L’appel est admis.
II.
La décision est annulée et la cause
renvoyée au Juge de paix du district du Jura-Nord vaudois pour nouvelle décision dans le sens
des considérants.
III.
Les frais judiciaires de deuxième instance,
arrêtés à 400 fr. (quatre cents francs), sont mis à la charge de l’intimé.
IV.
L’indemnité d’office de Me Raphaël
Mahaim, conseil de l’appelante, est arrêtée à 1'080 fr. (mille huitante francs)
pour la procédure d’appel, TVA et débours compris.
V.
La bénéficiaire de l'assistance judiciaire
est, dans la mesure de l'art. 123 CPC, tenue au remboursement de l'indemnité à son conseil
d'office mise à la charge de l'Etat.
VI.
L’intimé S.________ doit verser à
l’appelante Q.________ la somme de 1'200 fr. (mille deux cents francs) à titre de dépens
de deuxième instance.
VII.
L’arrêt motivé est exécutoire.
Le
président :               La greffière
:
Du
Le présent arrêt, dont le dispositif a été communiqué par écrit aux intéressés
le 18 août 2017, est notifié en expédition complète à :
‑
Me Raphaël Mahaim (pour Q.________),
‑
M. Christophe Savoy (pour S.________),
et communiqué, par l'envoi de photocopies, à :
‑
M. le Juge de paix du district du Jura-Nord vaudois.
La Cour d’appel civile considère que la valeur litigieuse est supérieure à 15’000 francs.
Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal
fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral –
RS 173.110), le cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss
LTF. Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la
valeur litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et
de droit du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation
ne soulève une question juridique de principe (art. 74 LTF). Ces recours doivent être déposés
devant le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente notification
(art. 100 al. 1 LTF).
La greffière :