vd_findinfo · Pron / 2012 / 21 · 2012-02-03 · fr

TRANSACTION{ACCORD} | 109 CPC (CH), 241 CPC (CH)

Vaud Tribunal cantonal Cour d'appel civile 03.02.2012 Pron / 2012 / 21

TRIBUNAL
CANTONAL
XC10.042327-111803
58
JUGE
DELEGUE DE LA cour d’appel CIVILE
__________________________________________________________
Arrêt du
3 février 2012
__________________
Présidence
de               M.
Krieger
,
juge délégué
Greffier
:
Mme              Bertholet
*****
Art.
109 al. 1 et 241 CPC
Vu le jugement rendu le 21 avril 2011 par le Tribunal des baux dans la cause divisant la
Z.________
,
à Lausanne, demanderesse, d’avec
J.________
,
à Pully, défenderesse,
vu l'appel interjeté le 29 septembre 2011 par la Z.________, appelante, à l'encontre du jugement
susmentionné,
vu la réponse déposée le 16 janvier 2012 par J.________, intimée,
vu le courrier du 1
er
février 2012 du conseil de l'appelante, informant le juge de céans que les parties avaient
transigé leur litige, déposant un exemplaire original de la convention signée par elles
le 26 janvier 2012 et en requérant la ratification pour valoir jugement,
vu les autres pièces du dossier;
attendu que, selon l'art. 241 al. 2 CPC (Code de procédure civile du 19 décembre 2008 ;
RS 272), la transaction a les effets d'une décision entrée en force,
que les règles sur les effets de la transaction s’appliquent mutatis mutandis en procédure
d’appel (Tappy, CPC commenté, Bâle 2011, n. 8 ad art. 241 CPC, p. 935 ; CACI 1
er
septembre 2011/231),
que le juge délégué de la Cour d'appel civile (art. 43 al. 1 let. a CDPJ [Code de droit
privé judiciaire vaudois du 12 janvier 2010; RS 211.02]) peut prendre acte de la convention signée
par les parties le 26 janvier 2012, pour valoir jugement,
que la cause, devenue sans objet, doit dès lors être rayée du rôle (241 al. 3 CPC) ;
attendu que les frais judiciaires sont fixés et répartis d'office (art. 105 al. 1 CPC), selon
le tarif des frais cantonal (art. 96 CPC),
qu'il y a lieu de réduire les frais judiciaires de deuxième instance de 1'874 fr. d'un tiers
(art. 62 al. 1 et 67 al. 2 TFJC [Tarif des frais judiciaires civils du 28 septembre 2010; RSV 270.11.5]),
que les frais judicaires, dès lors arrêtés à 1'250 fr., sont mis à la charge
de l'appelante, conformément à la transaction des parties (art. 109 al. 1 CPC);
attendu qu'il n'y a pas lieu d'allouer de dépens de deuxième instance, conformément à
l'accord des parties (art. 109 al. 1 CPC).
Par
ces motifs,
le
juge délégué de la Cour d’appel civile du Tribunal cantonal,
statuant
à huis clos,
prononce
:
I.
Il est pris acte de la convention signée le 26 janvier 2012 par la Z.________ et J.________ pour
valoir jugement, dans la teneur suivante:
"I.
Le congé du bail à loyer conclu le 4 juillet 2002 portant sur un appartement de quatre pièces
au deuxième étage de l’immeuble situé [...] à Lausanne notifié par la
Z.________ à J.________ le 24 juin 2010 a été annulé par le jugement rendu par le
Tribunal des baux, jugement contesté par la voie de l’appel.
II.
Nonobstant le jugement précité, les parties conviennent d’un commun accord de mettre
un terme à leur bail pour le
30
septembre 2014
, la présente fin du contrat
valant autant que de besoin prolongation unique et définitive du bail, date à l’expiration
de laquelle J.________ s’engage irrémédiablement à quitter l’appartement loué
et à le restituer libre de tout meuble et objet.
La
présente convention est susceptible d’exécution directe au sens de l’art. 337 CPC
dès l’échéance du délai fixé. En conséquence et en cas d’inexécution
de l’engagement prévu au paragraphe ci-dessus, l’huissier du Tribunal des baux pourra
être requis de procéder à son exécution sur simple présentation de la présente
convention moyennant dépôt d’une avance de frais d’un montant qui sera communiqué
en temps utile. L’huissier pourra requérir le concours des agents de la force publique.
Avant
le 30 septembre 2014, J.________ pourra quitter en tout temps les locaux loués moyennant notification
à la Z.________ d’un préavis écrit de 90 (nonante) jours pour la fin d’un
mois.
III.
La Z.________ retire l’appel formé contre le jugement rendu par le Tribunal des Baux le 21
avril 2011.
IV.
La Z.________ se reconnaît la débitrice de J.________ de la somme de fr. 3'791.- (trois mille
sept cent nonante et un francs) à titre de dépens de première instance qu’elle s’acquittera
dans les 20 jours suivants la ratification de la présente convention.
V.
Les parties invitent le Président de la Cour d’appel civile du Tribunal cantonal à ratifier
la présente convention pour valoir jugement et rayer du rôle la cause enregistrée sous
la référence [...].
VI.
Chaque partie garde ses frais de justice et renonce à l'allocation de dépens de seconde instance."
II.
Les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 1'250 fr. (mille deux cent
cinquante francs) sont mis à la charge de l'appelante Z.________.
III.
Il n'est pas alloué de dépens de deuxième instance.
IV.
La cause est rayée du rôle.
V.
L'arrêt motivé est exécutoire.
Le
juge délégué :
La greffière :
Du
L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis
clos, est notifié à :
‑
Me Joël Crettaz (pour la Z.________),
‑
Me Bernard Katz (pour J.________).
Le juge délégué de la Cour d’appel civile considère que la valeur litigieuse
est supérieure à 30'000 francs.
Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal
fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral –
RS 173.110), cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF.
Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur
litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de droit
du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation ne soulève
une question juridique de principe (art. 74 LTF). Ces recours doivent être déposés devant
le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente notification (art. 100
al. 1 LTF).
La greffière :