vd_findinfo · ML / 2017 / 26 · 2017-01-24 · fr

MAINLEVÉE DÉFINITIVE, TITRE DE MAINLEVÉE, TITRE EXÉCUTOIRE | 80 al. 2 ch. 1bis LP, 80 LP, 57 CL (2007)

Vaud Tribunal cantonal Cour des poursuites et faillites 24.01.2017 ML / 2017 / 26

TRIBUNAL
CANTONAL
KC15.046325-161616
19
Cour
des poursuites et faillites
________________________________________________
Arrêt du
24 janvier 2017
____________________
Composition
:              Mme
Rouleau
,
présidente
Mme
Byrde et M. Maillard, juges
Greffier
:
M.              Elsig
*****
Art.
80 al. 2 ch. 1bis LP ; 57 CL 2007
La Cour des poursuites et faillites du Tribunal cantonal, statuant à huis clos en sa qualité
d'autorité de recours en matière sommaire de poursuites, s'occupe du recours exercé par
Banque
G.________
, à [...] (France), contre le prononcé
rendu le 9 février 2016, à la suite de l’audience du même jour, par le Juge de paix
du district de Lausanne, dans la cause opposant la recourante à
A.L.________
,
à [...].
Vu les pièces au dossier, la cour considère :
En fait :
1.
Le 10 août 2015, à la réquisition de Banque G.________, à [...] (France), l'Office
des poursuites du district de Lausanne a notifié à A.L.________, à [...], dans la poursuite
n° 7'559’562, un commandement de payer le montant de 440'751 fr. 37, avec intérêt
à 4,5% l'an dès le 23 février 2015, indiquant comme titre de la créance ou cause
de l'obligation : "
Colis
exécutoire acte notarié de prêt, en date du 13. 07. 2011 reçus par maître R.________,
notaire à Paris. Solidairement responsable avec B.L.________, [...], [...]
".
Le poursuivi a formé opposition totale.
2.
a)
Le 15 octobre 2015, la poursuivante a saisi
le Juge de paix du district de Lausanne d'une requête concluant, avec suite de frais et dépens,
à la mainlevée définitive de l'opposition à la poursuite en cause, à concurrence
du montant réclamé en capital et intérêts.
A l'appui de sa requête, elle a produit, outre l'original du commandement de payer précité,
les pièces suivantes :
-
une procuration ;
-
un extrait d’immatriculation principale au Registre du commerce et des sociétés du 9
juillet 2015 relatif à la poursuivante ;
-
une copie certifiée conforme d’un acte notarié du 13 juillet 2011 et de ses annexes,
libellé comme il suit :
«
REPUBLIQUE FRANCAISE
AU
NOM DU PEUPLE FRANCAIS
100086302
ET/BA/
L'AN DEUX MILLE ONZE,
Le TREIZE JUILLET
A PARIS (8ème) [...], au siège de l'Office Notarial, ci-après nommé,
Maître R.________, Notaire associé membre de la Société Civile Professionnelle dénommée
«R.________, [...], [...] et [...], notaires associés d'une Société Civile Professionnelle
titulaire d'un Office Notarial » à PARIS (8ème) [...] soussigné ,
Avec la participation de Maître [...] Notaire à PARIS, assistant l'EMPRUNTEUR.
A RECU le présent acte contenant PRET entre :
- "PRETEUR" –
La Société dénommée
Banque
G.________
, Société anonyme à directoire
au capital de 54.660.015 €, dont le siège est à [...], [...], identifiée au SIREN
sous le numéro [...] et immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de [...].
Représentée par Madame [...], collaboratrice de l'office notarial sis à PARIS (8ème)
[...], agissant au nom et comme mandataire de Monsieur [...] et Monsieur [...] en vertu d'une procuration
sous seing privé en date à PARIS du 11 juillet 2011 dont l'original est joint et annexé
aux présentes après mention ;
Messieurs [...] et [...] agissant conjointement en qualité de Directeurs représentant la Banque
G.________, en vertu des pouvoirs qui leur ont été conférés par procuration du 30
mai 2008, déposée au rang des minutes de Maître R.________ notaire associé soussigné
le 24 juin 2008.
Ci-après dénommée LE PRETEUR ou LA Banque G.________
- DE PREMIERE PART –
–"EMPRUNTEUR"
–
La Société dénommée
SCI
V.________
, Société civile immobilière
au capital de 10.000,00 €, dont le siège est à [...] [...], identifiée au SIREN
sous le numéro [...] et immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de [...].
Représentée par Monsieur T.________ gérant de société, demeurant à [...]
[...],
Nommé à cette fonction aux termes des statuts.
Spécialement habilité à l'effet des présentes en vertu d'une délibération
des associés en date du 13 juillet 2011 dont une copie certifiée conforme est annexée
aux présentes après mention.
Ci-après dénommée l'EMPRUNTEUR
-
DE SECONDE PART
- "CAUTION PERSONNELLE
ET SOLIDAIRE" –
Monsieur
T.________
gérant de société demeurant à [...] [...],
Né à PARIS (15ème) le [...] 1942.
Divorcé en premières noces de Madame [...] en vertu d'un jugement rendu par le Tribunal de
Grande Instance de PARIS en date du [...] 1973.
De nationalité Française.
Résident au sens de la réglementation fiscale.
Ci-après dénommé LA CAUTION PERSONNELLE ET SOLIDAIRE
-
DE TROISIEME PART
-
EXPOSE
Le
PRETEUR
et l'
EMPRUNTEUR
sont convenus du prêt sous les conditions générales et particulières dudit prêt
figurant à la fois aux présentes et dans les documents demeurés ci-joints et annexés
après mention et auxquels les parties déclarent vouloir se référer et qui ne forment
qu'un tout avec le présent acte, et dont elles s'engagent de part et d'autre à exécuter
et à respecter les dispositions qu'ils contiennent.
Un échéancier prévisionnel des amortissements détaillant pour chaque échéance
la répartition du remboursement des intérêts et du capital est également demeuré
ci-joint et annexé après mention. Etant fait observer à l'
EMPRUNTEUR
que le
PRETEUR
devra lui remettre un échéancier définitif dès qu'il sera en mesure de l'établir.
Ce prêt n'est pas concerné par les dispositions des articles L 312-2 et suivants du Code de
la consommation.
CARACTERISTIQUES
DU PRET
Le prêt dont il est parlé ci-dessus, accordé par le
PRETEUR
est consenti aux conditions particulières suivantes :
NUMERO DU COMPTE
:              [...]
NATURE DU CREDIT
: Prêt long terme amortissable
OBJET
:
Financement de travaux d'aménagement des locaux sis [...], [...] pour un montant évalué
à la somme de SEPT CENT MILLE EUROS (700.000,00 €).
MONTANT
: SEPT CENT MILLE EUROS (700.000,00 €).
DUREE
: NEUF (9) ans.
TAUX
: 4,50% l'an.
FRAIS DE DOSSIER
:
3.500.- Euros HT
ASSURANCE
: Par dérogation aux conditions générales et particulières. Monsieur T.________ en
sa qualité d'associé gérant et de caution et Monsieur A.L.________ en sa qualité
de Caution, renoncent à toute adhésion à l'assurance groupe de la Banque G.________.
Monsieur T.________ et Monsieur A.L.________ reconnaissent avoir été parfaitement informés
par la banque de la possibilité d'adhérer et des modalités d'adhésion au contrat
d'assurance groupe de la Banque G.________.
MODALITES D'UTILISATION
:
Le prêt sera réalisé après régularisation des garanties, tel que prévu
ci-dessous, au moyen d'un virement à effectuer au compte ouvert sur les livres de la Banque G.________
au nom de l'Emprunteur.
Il est expressément convenu que la réalisation totale du prêt devra impérativement
intervenir dans le délai de 3 mois à compter de la date de signature du contrat de prêt.
Faute d'utilisation du prêt dans ledit délai de 3 mois, l'accord de prêt deviendra caduc.
MODALITES DE REALISATION
: prêt avec période de déblocage.
Pendant une durée de six (6) mois (période incluse dans le crédit) le déblocage des
fonds se fera sur présentation de factures acquittées et des justificatifs de règlement.
Durant cette période, les intérêts décomptes au taux prévu sur les sommes effectivement
débloquées seront prélevés à terme échu et à même périodicité
que celle prévue pour les échéances.
La première échéance interviendra le 13 aout 2011 et la 102ème et dernière le
13 juillet 2020.
REMBOURSEMENT
:
Prêt Amortissable.
La première échéance sera prélevée six (6) mois à compter de la date de
mise à disposition totale des fonds.
102 échéances mensuelles d'un montant de HUIT MILLE DEUX CENT SOIXANTE ET ONZE EUROS ET QUARANTE
DEUX CENTIMES (8.271,42 €) comprenant les intérêts et l'amortissement du capital.
Tous les remboursements, au titre des sommes dues, seront effectués par prélèvement d'office
sur le compte courant ouvert à la Banque G.________, sous le n° [...] au nom de l'EMPRUNTEUR.
Seront également prélevés sur ce compte : les frais de dossier, et généralement
toute somme exigible pendant toute la durée du prêt.
La première échéance interviendra le 13 janvier 2012 et la 102ème et dernière
le 13 juillet 2020.
Coût
total du crédit
En tenant compte du déblocage total à la date du 13 janvier 2012.
TAUX D'INTERET FIXE égal à 4,50% l'an.
MONTANT DES INTERETS              159.434,84
EUR
COUT TOTAL DE L'ASSURANCE
NEANT
FRAIS DE DOSSIER CREDIT TTC
4.186,00 EUR
FRAIS DE GARANTIE HYPOTHECAIRE
11.500,00 EUR
COUT TOTAL DU PRET              175.120,84
EUR
TAUX EFFECTIF GLOBAL (TEG)
5,016%
TAUX DE PERIODE
0,4179%
*
Le coût des garanties (en TTC) n'est qu'une simple évaluation en fonction des renseignements
communiqués à la Banque G.________. Ils sont donc donnés à titre indicatif.
GARANTIES
1°) Hypothèque consentie par la SCI V.________ au profit de la Banque G.________ sur les biens
et droits immobiliers sis [...], [...] à concurrence de la somme de 700 000 € en principal,
en second rang derrière une inscription au profit de la [...].
2°) Caution personnelle et solidaire de Monsieur T.________, au profit de la Banque à concurrence
d'un montant maximum de 420 000 euros (quatre cent vingt mille euros) représentant le principal
ainsi que les intérêts, frais et accessoires et, le cas échéant les pénalités
de retard.
3°) Caution personnelle et solidaire de Monsieur A.L.________, au profit de la Banque a concurrence
d'un montant maximum de 420 000 euros (quatre cent vingt mille euros) représentant le principal
ainsi que les intérêts, frais et accessoires et, le cas échéant les pénalités
de retard.
Ladite caution prise par acte séparé se référant aux présentes.
I/
AFFECTATION HYPOTHECAIRE
A la sûreté et garantie du remboursement du crédit consenti et ce en capital et intérêts,
frais, indemnités et autres accessoires, et de l'exécution de toutes les obligations résultant
du présent contrat, l'
EMPRUNTEUR
affecte et hypothèque au profit du
PRETEUR
qui accepte, le bien ci-après désigné.
L'inscription sera requise avec effet jusqu'à une date postérieure d'une année à
celle de la dernière échéance du prêt soit jusqu'au 13 juillet 2021.
DESIGNATION
(…)
II
/ CAUTIONNEMENT SOLIDAIRE PAR MONSIEUR T.________
Aux présentes intervient Monsieur T.________ sus nommé, qualifié et domicilié.
LEQUEL après avoir pris connaissance de ce qui précède par la lecture qui lui en a été
faite, déclare vouloir se porter
CAUTION
PERSONNELLE ET SOLIDAIRE
de la
SCI
V.________
envers la
Banque
G.________
, ce qui est accepté pour cette
dernière, aux conditions suivantes :
montant maximum garanti
QUATRE
CENT VINGT MILLE EUROS (420.000,00 €) en principal ainsi que les intérêts, frais et accessoires
et, le cas échéant les pénalités de retard
.
durée :
Jusqu'au 13
juillet 2022
1°) Engagement de la CAUTION
SOLIDAIRE
La Caution déclare se porter caution solidaire et personnelle du Cautionné au profit de la
Banque pour le remboursement et le paiement de toutes les sommes que le Cautionné peut ou pourra
devoir à la Banque en principal, intérêts, commissions, frais et accessoires au titre
de l'obligation garantie ci-dessus définie.
La Caution se déclare personnellement et solidairement tenue, à l'égard de la Banque,
aux mêmes obligations que le Cautionné souscrites auprès de la Banque, si le Cautionné
venait à ne pas respecter ses obligations.
Le présent cautionnement sera maintenu en garantie du solde débiteur du compte du Cautionné,
ainsi que des agios générés par celui-ci, résultant éventuellement du paiement
d'échéances de l'obligation garantie en l'absence d'une provision suffisante.
Il est expressément convenu que la Caution sera tenue du solde existant au moment de la clôture
du compte dans la limite du solde provisoire fixé au moment de l'arrivé du terme de son engagement.
L'engagement de la caution étant solidaire, la Banque n'aura pas, préalablement à l'exercice
de son recours contre la Caution, à engager de procédures judiciaires à l'égard du
Cautionné,
La Caution renonce expressément au bénéfice de discussion prévu à l'article
2298 du code civil ainsi qu'au bénéfice de division.
2°) Portée du Cautionnement
Solidaire.
Le présent engagement de caution solidaire oblige la Caution, pour la durée et dans la stricte
limite du montant maximum garanti précisés en tête du présent acte, sur tous ses
biens meubles et immeubles, présents ou à venir, à rembourser et à payer à la
Banque toutes les sommes dues par le Cautionné au titre de l'obligation garantie dans le cas où
ce dernier serait défaillant pour un motif quelconque.
En renonçant au bénéfice de discussion, la Caution accepte de payer la Banque sans pouvoir
exiger de celle-ci qu'elle poursuive préalablement le Cautionné. La renonciation au bénéfice
de division signifie que dans l'hypothèse où plusieurs personnes se seraient portées cautions
du Cautionné, la Banque pourra exiger de l'une quelconque d'entre elles le paiement de la totalité
de ce qui lui sera due par le Cautionné, dans la limite du montant maximum garanti par chaque caution.
Ainsi, s'il existe plusieurs Cautions, chacune d'elle est tenue, dans la limite du montant maximum qu'elle
garantit, à la totalité des sommes dues par le Cautionné à la Banque.
Au cas où par l'effet d'une disposition législative ou réglementaire, le cours des intérêts
dus par le Cautionné serait suspendu, les intérêts continueraient à courir au taux
conventionnel dans les rapports entre la Banque et la Caution.
Si par l'effet de la loi, la déchéance du terme ne pouvait s'appliquer à l'égard
du Cautionné, la Caution serait néanmoins elle-même tenue de payer l'intégralité
des sommes cautionnées dès que trouverait à s'appliquer un cas d'exigibilité normale
ou anticipée de l'obligation garantie. En outre, la Caution reconnaît expressément que
lui sera également applicable la déchéance du terme de l'obligation garantie dans le cas
de redressement ou liquidation judiciaire du Cautionné.
En cas de décès de la Caution, les héritiers de la Caution seront légalement tenus,
de manière solidaire et indivisible, dans les mêmes conditions que la Caution, même si
le Cautionné respecte ses obligations le jour du décès de la Caution.
La modification ou la disparition des liens de fait ou de droit susceptibles d'exister entre la Caution
et le Cautionné ne peuvent emporter libération de la Caution.
La Caution autorise expressément la Banque à débiter le ou les comptes dont elle serait
titulaire auprès de la Banque, de façon permanente, du montant des sommes exigibles. Elle l'autorise
à compenser de plein droit et sans son intervention, toutes sommes qui seront échues en capital
et intérêts, ainsi que toutes indemnités avec les sommes que la Banque pourrait éventuellement
lui devoir à titre quelconque.
Le présent cautionnement conservera ses pleins et entiers effets quelles que soient les modifications
que pourraient subir la structure et la personnalité juridique de la Banque, et notamment en cas
de fusion, d'absorption ou scission, qu'il y ait ou non création d'une personne morale nouvelle.
3°) déclarations et engagements de la caution.
Sur l'étendue
de son engagement de caution solidaire :
Sur la base et la foi des informations communiquées par la Caution, l'étendue du présent
engagement a été déterminée d'un commun accord entre la Banque et la Caution, en
prenant en considération l'état actuel de son patrimoine, la valeur et la nature des biens
le composant, ses revenus et ressources, ainsi que ses engagements et charges.
A cet effet, la Caution a rempli de sa main la fiche de renseignements patrimoniaux annexée au présent
acte qu'elle certifie sincère et véritable.
La Caution s'engage à informer la Banque de tout changement d'adresse, d'état civil et de tout
événement affectant l'étendue et la consistance de son patrimoine.
Sur la situation du
Cautionné :
La Caution reconnaît expressément avoir connaissance de la situation financière du Cautionné
et avoir été informé par la Banque des risques découlant du présent engagement
de caution solidaire. Elle déclare disposer d'éléments d'information suffisants pour apprécier
la situation du Cautionné et ne pas faire de cette situation, ainsi que de l'existence et/ou du
maintien d'autres cautions, la condition déterminante de son cautionnement. Tant qu'elle restera
tenue au titre de son engagement, il appartient à la Caution de suivre personnellement la situation
du Cautionné.
Sur l'obligation garantie
:
La Caution déclare avoir parfaite connaissance, pour en avoir été informé, de toutes
les conditions et modalités d'exécution de l'obligation garantie, notamment l'exigibilité
normale ou anticipée, et les accepter sans réserve. La Caution peut, à tout moment, prendre
connaissance auprès de la Banque de l'acte constitutif de l'obligation garantie et demander à
la Banque une copie de cet acte.
4°) Information de la Caution prévue par la loi
Information annuelle
:
Conformément à la réglementation en vigueur, la Banque informera la Caution, avant le
31 mars de chaque année, du montant du principal et des intérêts, commissions, frais
et accessoires restant à courir au 31 décembre de l'année précédente au titre
de l'obligation garantie, ainsi que le terme de son engagement.
Cette démarche sera effectuée par la Banque par voie postale et courrier simple à l'adresse
figurant en tête du présent engagement. La Caution reconnaît que la production par la
Banque du procès-verbal de l'huissier de justice ayant constaté l'envoi de cette information
ou d'un extrait de listage informatique, contenant les informations prévues par la loi et la date
de cette information, constituera une preuve suffisante à son égard du respect par la Banque
de cette obligation.
Cette information fait l'objet de la tarification prévue aux Conditions Générales de la
Banque.
Information ponctuelle
:
La Banque informera la Caution, par lettre simple, de la défaillance du Cautionné dès
le premier incident de paiement non régularisé dans le mois de l'exigibilité de ce paiement.
La Caution reconnaît et accepte que la Banque puisse consentir au Cautionné toute prorogation
de terme, tacite ou expresse, sans qu'elle puisse en ce cas poursuivre, à l'échéance du
terme initialement prévu, le Cautionné pour le forcer au paiement.
La Banque n'est pas tenue d'informer la Caution des événements qui pourraient affecter la situation
financière ou juridique du Cautionné ou d'une autre caution, tels que le décès d'une
personne physique ou la dissolution d'une personne morale. Elle n'est pas davantage tenue d'informer
la Caution de toute décision d'une autre caution de mettre fin à son engagement.
5°) Mise en jeu de la Caution
Si l'obligation garantie devient exigible, pour une raison quelconque, et que le Cautionné ne paie
pas à première demande, la Caution s'engage à rembourser et à payer immédiatement
la Banque à la place du Cautionné. Par conséquent, en cas de défaillance du Cautionné,
pour quelque cause que ce soit, la Caution sera tenue de payer à la Banque ce que lui doit le Cautionné,
y compris les sommes devenues exigibles par anticipation. La Caution ne pourra se prévaloir :
de délais de paiement accordés au Cautionné,
d'une utilisation par le Cautionné, à des fins non conformes â ses engagements, des sommes
mises à sa disposition par la Banque.
La Caution ne saurait encore subordonner l'exécution de son engagement à une mise en demeure
préalable du Cautionné par la Banque, l'exigibilité de l'obligation garantie à l'égard
du Cautionné entraînant de plein droit l'exigibilité de sa dette de Caution et les écritures
de la Banque lui étant à cet égard opposables.
Nonobstant l'impossibilité pour la Banque de se prévaloir à l’encontre du Cautionné
de la déchéance du terme de l'obligation garantie en cas d'échéance impayée,
le défaut de paiement par la Caution de ladite échéance après mise en jeu de son
engagement par la Banque, entraînera de plein droit à l'égard de celle-ci l'exigibilité
de l'intégralité des sommes dues au titre de l'obligation garantie.
6°) Recours de la Caution
— Limites
Du fait de son paiement, la Caution dispose contre le Cautionné des recours prévus par la loi
et pourra bénéficier par subrogation des droits, actions et sûretés de la Banque
à l'égard du Cautionné.
Dès que la Banque aura été payée de la totalité des sommes dues par le Cautionné,
qui peuvent être d'un montant supérieur à celui du présent cautionnement, la Caution
pourra recevoir tout remboursement du Cautionné et exercer tout recours jugé utile.
Tant que des sommes restent dues à la Banque au titre de l'obligation garantie, la Caution renonce
à se prévaloir :
1) des dispositions de l'article 2316 du code civil qui, sans décharger la Caution de son engagement,
l'autorise à poursuivre le Cautionné pour le forcer au paiement en cas de délais de paiement
accordés à celui-ci par la Banque. De ce fait, si le Cautionné obtient de pareils délais
de la Banque, la Caution ne pourra pas poursuivre le Cautionné avant l'expiration de ces délais.
2) de toutes subrogations, de toutes actions personnelles ou autres qui auraient pour résultat de
la faire venir en concours avec la Banque tant que cette dernière n'aura pas été désintéressé
de la totalité des sommes dues au titre de l’obligation garantie. Il en sera ainsi que la
Caution soit libérée partiellement ou totalement de ses obligations et alors même que
le présent engagement serait d'un montant inférieur aux sommes dues par le Cautionné à
la Banque.
3) des délais de paiement ou remises de dettes accordés aux autres cautions, en cas de pluralité
de cautions.
7°) Pluralité de garanties.
Le présent cautionnement n'affecte et ne pourra affecter en aucune manière la nature et l'étendue
de tous engagements et de toutes garanties, réels ou personnels, qui ont pu ou pourront être
contractés ou fournis, au profit de la Banque, soit par la Caution, soit par le Cautionné,
soit par tout tiers, et auquel il s'ajoute et s'ajoutera.
8°) Conséquences du
cautionnement à l'égard des ayants droit de la caution, du cautionné et de la Banque.
Les ayants droit de la Caution, tels ses héritiers, seront tenus solidairement et indivisiblement
à l'égard de la Banque de l'exécution du cautionnement, dans les mêmes conditions
que la Caution.
En conséquence, la Banque pourra demander à n'importe laquelle de ces personnes le paiement
de la totalité des sommes qu'elle aurait été en droit de demander à la Caution sans
que puisse être imposée à la Banque une division de ses recours entre lesdites personnes.
En cas de décès de la Caution, ses ayants droit seront tenus des engagements du Cautionné
déterminés notamment, sous réserve des opérations en cours au jour du décès,
par les soldes au jour de leur clôture des comptes retraçant ses engagements, sans pouvoir
excéder, toutefois, le montant de leur position débitrice à la date du décès
de la Caution.
En outre, les dispositions du présent cautionnement conserveront leurs pleins effets à l'égard
de toute personne venant à titre universel aux droits du Cautionné ou de la Banque.
9°) Impôts, frais
Tous droits, impôts, taxes, pénalités et frais auxquels le présent acte ainsi que
son exécution pourront donner lieu, seront à la charge du Cautionné, y compris les frais
d'enregistrement en cas d'accomplissement de cette formalité.
10°) Remise d'une copie
de l'acte de caution.
La Caution reconnaît avoir reçu une copie du présent acte de cautionnement. La Caution
autorise expressément la Banque à remettre au Cautionné une copie dudit acte.
11°) Secret Bancaire, informatique
et libertés.
Conformément aux dispositions de l'article L.511-33 du code monétaire et financier, la Banque
est tenue au secret professionnel sauf dans les cas prévus par la loi. Pour satisfaire aux obligations
légales et réglementaires, la Banque peut ainsi être tenue de communiquer des informations
aux autorités judiciaires ou administratives légalement habilitées.
De convention expresse, la Caution autorise la Banque à communiquer toute information utile la concernant
à toute personne physique ou morale contribuant à la réalisation du présent acte
et notamment aux sociétés du Groupe Banque G.________, chargées de la gestion et de la
prévention de risques opérationnels (évaluation du risque, sécurité et prévention
des impayés et de la fraude, lutte contre le blanchiment des capitaux ...). La liste des destinataires
des informations peut être obtenue sur demande.
La Caution déclare accepter le traitement informatisé ou manuel des informations recueillies
à l'occasion du présent acte. Il est précisé, conformément à la loi n°78-17
du 6 janvier 1978 modifiée, dite loi Informatique et Libertés, que ces informations sont
nécessaires pour la conclusion, la gestion et l'exécution du présent cautionnement. Ces
informations seront principalement utilisées par la Banque pour les finalités suivantes :
connaissance du client, gestion de la relation bancaire et financière, octroi de crédits, gestion
des produits et services, recouvrement, prospection et animation commerciale, études statistiques,
évaluation et gestion du risque, sécurité et prévention des impayés et de la
fraude.
La Caution peut, conformément à la loi, accéder aux informations la concernant, les faire
rectifier ou s'opposer à leur communication à toute entité ou à leur utilisation
par la Banque à des fins de prospection commerciale, en écrivant par lettre simple au Service
Organisation de la Banque G.________, à l'adresse suivante : [...], [...].
12°) Droit application.
Election de Domicile. Attribution de Juridiction.
Le présent cautionnement est régi par le droit français.
Les parties font élection de domicile en leur siège social ou domicile respectif indiqué
en tête des présentes,
En cas de différend relatif à la conclusion, la validité, l'exécution, la non-exécution
ou l'interprétation des présentes, et à défaut de règlement amiable, le tribunal
dans le ressort duquel se trouve le siège social de la Banque sera, de la volonté expresse
des parties, seul compétent, nonobstant pluralité de défendeurs ou d'appel en garantie.
Le présent contrat est le contrat original en langue française qui est le seul qui fait foi.
MENTION MANUSCRITE
En me portant caution de la société dénommée SCI V.________ dans la limite de la
somme de QUATRE CENT VINGT MILLE EUROS (420.000,00 €) couvrant le paiement du principal, ainsi
que les intérêts, frais et accessoires, et, le cas échéant des pénalités
ou intérêts de retard et ce jusqu'au 13 juillet 2022, je m'engage à rembourser au prêteur
les sommes dues sur mes revenus et mes biens si la SCI V.________ n'y satisfait pas elle-même.
En renonçant au bénéfice de discussion défini à l'article 2298 du Code Civil
et en m'obligeant solidairement avec la SCI V.________, je m'engage à rembourser le créancier
sans pouvoir exiger qu'il poursuive préalablement la SCI V.________.
[red : suit une reproduction manuscrite et signée des deux paragraphes précédents]
III
/ CAUTIONNEMENT SOLIDAIRE PAR MONSIEUR A.L.________
Etant ici rappelé que Monsieur A.L.________ est également caution aux conditions suivantes
montant maximum garanti :
QUATRE
CENT VINGT MILLE EUROS (420.000,00 €) en principal ainsi que les intérêts, frais et accessoires
et le cas échéant les pénalités de retard.
durée :
onze ans.
Le tout ainsi qu'il résulte d'une copie de la caution annexée aux présentes.
CONDITIONS
GENERALES
Ces conditions générales s'ajoutent aux conditions particulières pour former un tout indivisible
et indissociable constituant le contrat de prêt. Elles ne s'appliquent que tout autant qu'elles
correspondent aux situations juridique et fiscale des intervenants au présent contrat, indiquées
aux conditions particulières. Celles-ci prévaudront, dans tous les cas, sur les conditions
générales s'il y a discordance entre elles.
1. MODALITES DE REMBOURSEMENT
PAR L'EMPRUNTEUR DES SOMMES DUES AU TITRE DU PRÊT
Le remboursement des sommes dues s'effectue par prélèvements sur le compte bancaire indiqué
aux "CONDITIONS PARTICULIERES". La Banque G.________ est autorisée expressément par
l'Emprunteur à compenser de plein droit toutes les sommes dues au titre du présent prêt
avec toutes les sommes que la Banque G.________ pourrait lui devoir au titre de tout compte ouvert dans
ses livres.
2 SOLIDARITE-INDIVISIBILITE
En cas de pluralité d'Emprunteurs, ils sont conjointement et solidairement tenus au remboursement
des sommes dues. La créance de la Banque G.________ est stipulée indivisible et pourra être
réclamée à l'un quelconque des héritiers des débiteurs conformément au
paragraphe 5 de l'article 1221 du Code Civil. Si l'emprunteur est une société en formation,
l'ensemble des associés s'oblige à titre de codébiteurs solidaires tant que la société
n'est pas immatriculée.
3. CAUTION EVENTUELLE
La personne qui accepte de se porter caution solidaire de l'Emprunteur à l'égard du Prêteur
sera tenue de rembourser ce dernier, de toutes les sommes dues par l'Emprunteur, en cas de défaillance
de celui-ci.
4. ASSURANCE-GROUPE
Le présent prêt entre dans le champ d'application d'un contrat d'assurance-groupe mentionné
dans les "CONDITIONS PARTICULIERES". En cas de déclaration inexacte ou incomplète
faite en vue de l'adhésion au contrat d'assurance-groupe, la totalité des sommes dues deviendra
immédiatement et de plein droit exigible.
Les risques couverts sont ceux indiqués au paragraphe : "GARANTIES" des "CONDITIONS
PARTICULIERES" du présent contrat. La Compagnie d'Assurances se réserve le droit d'accepter,
de refuser ou de soumettre toute demande d'adhésion à surprime ou exclusion. Les primes relatives
à cette assurance ainsi que les frais pouvant s'y rapporter sont à la charge de l'Emprunteur
et seront perçus à chaque échéance par le Prêteur.
Pour tout assuré, les garanties prennent fin en cas de non-paiement des cotisations d'assurance.
Le Prêteur ne pourra en aucun cas être tenu pour responsable dans l'éventualité d'un
retard apporté dans les règlements par la Compagnie d'Assurances, ni des litiges pouvant survenir
entre la Compagnie d'Assurances et les assurés ou leurs ayant-droits sur l'application du contrat
d'assurance-groupe.
L'Emprunteur et/ou la Caution devant adhérer au contrat d'assurance-groupe reconnaissent qu'une
notice résumant leurs droits et leurs obligations à l'égard de la Compagnie d'Assurances,
et dont un exemplaire est annexé aux présentes, leur a été préalablement remis
et qu'ils en ont pris connaissance.
5. COUT TOTAL DU CREDIT
Les intérêts sont calculés selon les conditions indiquées dans les "CONDITIONS
PARTICULIERES", sur la base d'une année de 360 jours. Le Taux Effectif Global est calculé
selon la méthode proportionnelle ou équivalente conformément aux textes en vigueur, sur
la base d'une année de 365 jours. NOTA : Les frais de dossier, d'enregistrement et les frais de
constitution de garantie mentionnés dans les "CONDITIONS PARTICULIERES" sont perçus
lors de la réalisation du prêt.
6. ENGAGEMENTS DE L'EMPRUNTEUR
L'Emprunteur s'engage à utiliser les fonds du prêt conformément à son objet. Pendant
toute la durée du prêt l'Emprunteur s'engage :
- à domicilier à la Banque G.________ ses opérations bancaires ;
- à informer la Banque G.________ de toute modification ou changement dans sa situation personnelle,
matrimoniale ou patrimoniale, financière et juridique ; si l'Emprunteur est soumis à l'établissement
de bilans annuels et annexes, comptes de résultats et tableaux de financement, il devra les communiquer,
au plus tôt, à la Banque G.________, ainsi qu'éventuellement les procès-verbaux des
Assemblées Générales Ordinaires ou Extraordinaires de même que les rapports des Commissaires
aux Comptes.
- à informer la Banque G.________ de tout fait susceptible de diminuer la valeur des garanties dont
il est fait état dans les "CONDITIONS PARTICULIERES".
- à justifier à la Banque G.________ qu'il est à jour du paiement de tous impôts,
contributions sociales ou autres.
Et, plus particulièrement, il s'engage à ne pas réaliser, sans l'accord préalable
de la Banque G.________, aucune des opérations suivantes :
- céder par voie de vente, d'échange, d'apport en société ou autrement, son fonds
de commerce, sa clientèle, son matériel, son droit au bail ;
- consentir une hypothèque sur ses biens immobiliers ou un nantissement sur son fonds de commerce
;
- donner son fonds de commerce en gérance libre ou salariée ;
- céder une fraction importante de son patrimoine en dehors des opérations commerciales courantes.
7. EXECUTION DU CONTRAT
a) Remboursement par anticipation : l'Emprunteur peut toujours, à son initiative, rembourser par
anticipation, tout ou partie du capital restant dû, tel qu'il ressort du tableau d'amortissement.
Le remboursement anticipé devra nécessairement être effectué à une date normale
d'échéance. Il devra en avertir le Prêteur par écrit moyennant un préavis d'un
mois. Le Prêteur pourra exiger, en cas de remboursement anticipé total ou partiel une indemnité
égale, au plus, à 4% du capital remboursé.
b) Défaillance du débiteur : En cas de défaillance de l'Emprunteur dans le remboursement
des sommes dues, le Prêteur pourra prononcer la déchéance du terme. Cette dernière
est acquise de plein droit au Prêteur, 8 jours au plus tard après la constatation de l'inexécution,
et il pourra exiger le remboursement immédiat du capital restant dû, majoré des intérêts
échus mais non payés ainsi que les frais et accessoires. Jusqu'à la date du règlement
effectif, les sommes restant dues produisent des intérêts de retard à un taux égal
à celui du Prêt majoré de 5%.
8. EXIGIBILITE DES SOMMES DUES
AU TITRE DU PRET
Indépendamment des cas prévus par la loi, la totalité des sommes dues au Prêteur
sera immédiatement exigible, après notification avec Lettre Recommandée avec Accusé
de Réception, dans les cas suivants :
- décès de l'emprunteur ;
- clôture du ou des comptes ouverts, au nom de l'emprunteur, dans les livres de la Banque ;
- défaut de paiement de l'une quelconque des sommes dues au Prêteur ;
- inexactitude des déclarations faites par l'Emprunteur ;
- inexécution de l'une quelconque des clauses du présent contrat ;
- dissolution, liquidation amiable, cessation définitive de l'activité commerciale ou professionnelle
de l'Emprunteur
- saisie du fonds de commerce ou de l'un de ses éléments corporels ou incorporels ;
- modification significative de l'actionnariat (au cas où l'Emprunteur est une Société)
;
- ouverture d'une procédure collective à rencontre de l'Emprunteur ;
- refus de certification ou certification avec réserves qui seraient de nature à affecter la
capacité de l'Emprunteur à faire face à ses obligations au titre du prêt de la part
des contrôleurs légaux des comptes sur les comptes consolidés et/ou sociaux de l'Emprunteur
;
- insolvabilité de l'Emprunteur ;
- interdiction auprès de la Banque de France, interdiction judiciaire ;
- non constitution ou caducité d'une sûreté.
9. CADUCITE DU PRET
Le présent prêt deviendra caduc de plein droit si l'un des cas prévus au paragraphe ci-dessus
"EXIGIBILITE DES SOMMES DUES AU TITRE DU PRET" survient avant la remise des fonds totale ou
partielle.
10. CESSION/TRANSFERT
Conformément aux dispositions des articles L 214-43 et suivants du Code Monétaire et Financier,
la Banque G.________ se réserve la faculté de céder les créances résultant du
présent contrat, notamment dans le cadre d'une opération de titrisation. La Banque G.________
se réserve également la faculté de transférer le recouvrement de sa créance.
De convention expresse, le présent contrat constitue un titre à ordre et est transmissible
par simple endossement.
11. COMMUNICATION DES INFORMATIONS
Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 (loi Informatique et Libertés), modifiée
par la loi n°2004-801 du 6 août 2004, relative à la protection des personnes physiques
à l'égard des traitements de données à caractère personnel, les informations
recueillies à l'occasion de la mise en place du présent contrat ne seront utilisées qu'à
des fins de gestion.
Les opérations et données personnelles sont couvertes par le secret professionnel auquel la
Banque G.________ est tenue. Toutefois, pour satisfaire aux obligations légales et réglementaires,
la Banque G.________ peut être tenue de communiquer des informations aux autorités judiciaires
ou administratives légalement habilitées.
En outre, la Banque G.________ pourra être amenée à partager les données vous concernant
et leurs mises à jour éventuelles avec les tiers suivants :
- toute entité du Groupe Banque G.________, à des fins de prospection commerciale ou en cas
de mise en commun de moyens ou de regroupement de sociétés ;
- nos sous-traitants participant notamment à la gestion du compte bancaire et à l'offre de
produits bancaires ou financiers, et ce pour les seuls besoins des travaux de sous-traitance.
L'Emprunteur autorise enfin la communication d'informations vous concernant à une ou plusieurs sociétés
du Groupe Banque G.________, chargées de la gestion et de la prévention des risques opérationnels
(évaluation du risque, sécurité et prévention des impayés et de la fraude, lutte
contre le blanchiment des capitaux ...).
L'Emprunteur peut exercer son droit d'accès, de rectification et d'opposition en écrivant par
lettre simple au Service Organisation de la Banque G.________ à l'adresse suivante ; [...]- [...].
12. MEDIATEUR BANCAIRE
En cas de contestation ou de litige lié ou découlant du présent contrat (pour les différends
qui n'auraient pas trouvé de solution), le MEDIATEUR désigné par la Banque G.________
peut être saisi par écrit à l'adresse :
B.P. 151 - 75422 PARIS CEDEX 09 - émail :
mediateur@fbf.fr
13. IMPOTS ET FRAIS
Tous impôts, frais et taxes résultant de l'exécution des présentes, seront à
la charge de l'Emprunteur.
14. ELECTION DE DOMICILE
Pour l'exécution des présentes et de leurs suites, les parties élisent domicile :
L'Emprunteur, en son domicile. La Banque G.________, au : [...]-
[...].
15. ATTRIBUTION DE COMPETENCE
Il est expressément fait attribution de compétence aux Tribunaux de [...] pour toutes les instances
et procédures. Ceci même en cas de pluralité de parties, ou d'appel en garantie.
Banque G.________ à directoire et conseil de surveillance au capital de 53.293.230 euros
Siège social : [...]
[...]
[...]
COPIE
EXECUTOIRE
Les parties requièrent le Notaire soussigné de délivrer au
PRETEUR
une copie exécutoire à ordre unique transmissible par voie d'endossement, dans les conditions
prévues par la loi numéro 76-519 du 15 Juin 1976 et plus particulièrement des articles
6 alinéa 1er, 7 et 11 de ladite loi, ci-après littéralement rapportés.
Cet endossement transférera à son bénéficiaire la propriété de la créance,
avec tous les droits, garanties et sûretés y attachés. En conséquence, le dernier
bénéficiaire de l'endos aura seul droit, lors du remboursement du prêt, ou lorsque les
sûretés se trouveront produire leurs effets, à l'exercice de tous les droits résultant
du présent acte, par la représentation de la copie exécutoire, revêtue de l'endos
à son ordre.
L'endos au profit d'un autre établissement bancaire, financier ou de crédit à statut légal
spécial devra être daté et signé par l'endosseur, exprimer la valeur fournie et désigner
l'établissement bancaire bénéficiaire de l'endossement, éventuellement, il sera signifié
à l'EMPRUNTEUR par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
Si la copie exécutoire à ordre venait à être endossée au profit d'une personne
physique ou morale autre qu'un établissement bancaire, financier ou de crédit à statut
légal spécial, elle devrait être revêtue du texte des articles 6 alinéas 1
er
et 7 de la loi numéro 76-519 du 15 Juin 1976 et son endossement serait établi par acte
notarié dans les conditions prévues à l'article 6 de ladite loi. Le paiement total ou
partiel du capital et la mainlevée de l'inscription hypothécaire s'effectueraient alors conformément
à toutes les dispositions des articles 7 et 10 de ladite loi.
RAPPEL
DES DISPOSITIONS LEGALES
(Loi du quinze juin mil neuf cent soixante-seize)
Article 6 - Alinéa 1
«
l'endossement de la copie exécutoire
à ordre est obligatoirement constaté par acte notarié, et porté sur la copie exécutoire
elle-même.
»
Article 7 -
«
Le paiement total ou partiel
du capital ne peut être exigé que sur présentation de copie exécutoire à ordre
à moins qu'en vertu d'une disposition de l'acte ayant constaté la créance, le paiement
doive être effectué à un établissement bancaire financier ou de crédit à
statut légal spécial ou à un notaire chargé d'exiger et de recevoir paiement pour
le compte du créancier.
»
«
Les paiements anticipés
ne libèrent le débiteur que s'ils sont portés sur la copie exécutoire à ordre ;
toutefois, à l'égard du créancier qui a reçu l'un de ces paiements ou d'un créancier
de ce dernier ayant fait saisie-arrêt, la libération du débiteur peut être établie
dans les conditions de droit commun.
»
Article 11 -
«
Les formalités mentionnées
aux articles 5 alinéas 2, 2°, 6, 7 et à l'article 10 alinéa 5, ne sont pas obligatoires
lorsque la copie exécutoire à ordre est créée ou endossée au profit d'un établissement
bancaire, financier ou de crédit à statut légal spécial. En cas d'endossement par
un des établissements mentionnés à l'alinéa précédent au profit d'une personne
autre que l'un de ces établissements, la copie exécutoire à ordre doit comporter la mention
prévue par l'article 5 alinéa 2 2°, s'il y a lieu, et la mention des paiements anticipés
effectués antérieurement à peine par l'établissement endosseur d'engager sa responsabilité
envers le débiteur.
»
DELIVRANCE
DU CERTIFICAT DE TITRE EXECUTOIRE EUROPEEN
Le débiteur reconnaît expressément que les présentes constatent une créance
incontestable, par suite cette créance est éligible au titre exécutoire européen.
En conséquence, pour le cas où le créancier aux présentes serait amené à
exercer à l'encontre de son débiteur des poursuites en dehors du territoire français,
sur celui de l'un quelconque des Etats membres de l'Union européenne, il requiert dès à
présent du Notaire soussigné l'établissement et la délivrance du certificat de titre
exécutoire prévu par le règlement (CE) numéro 805/2004 du 21 avril 2004, ce dont
le débiteur reconnaît expressément avoir été informé et y consentir.
Le créancier déclare avoir été informé par les soins du notaire soussigné
que :
- préalablement à l'exécution dans un autre Etat membre de l'Union européenne, il
devra fournir aux autorités chargées de l'exécution une copie exécutoire des présentes
ainsi que le certificat de titre exécutoire européen que le Notaire lui délivrera à
première demande de sa part ;
- celui-ci peut être amené à solliciter la traduction de ce certificat dans la langue
officielle de l'Etat considéré ou dans une autre langue que ledit Etat membre aura déclaré
pouvoir accepter.
TRANSPORT
D’INDEMNITE D’ASSURANCES
(…)
DECLARATIONS
DES PARTIES SUR LEUR CAPACITE
Les parties, et le cas échéant leurs représentants, attestent que rien ne peut limiter
leur capacité pour l'exécution des engagements qu'elles prennent aux présentes, et elles
déclarent notamment :
- qu'elles ne sont pas en état de cessation de paiement, de redressement ou liquidation judiciaire
;
- qu'elles ne sont concernées par aucune demande en nullité ou dissolution ;
- que les éléments caractéristiques énoncés ci-dessus les concernant tels que
: capital, siège, numéro d'immatriculation, dénomination, sont exacts.
ETAT
DES INSCRIPTIONS
(…)
ELECTION
DE DOMICILE
Pour l'exécution des présentes et de leurs suites domicile est élu :
- pour le
PRETEUR
son siège social ;
- pour l'
EMPRUNTEUR
,
en son siège social, celui-ci s'obligeant à informer la banque de tout changement de domicile
et ce par lettre recommandée avec accusé de réception.
- pour la
CAUTION
,
en son domicile, celui-ci s'obligeant à informer la banque de tout changement de domicile et ce
par lettre recommandée avec accusé de réception.
- Spécialement pour la validité de l'inscription à prendre en vertu des présentes,
domicile est élu en l'office notarial.
Pour la correspondance et le renvoi des pièces, domicile est élu en l'étude du Notaire
soussigné.
FRAIS
Tous les frais, droits et émoluments des présentes et de leurs suites, seront supportés
par l'
EMPRUNTEUR
qui s'y oblige expressément, en ce compris le coût de la copie exécutoire pour le
PRETEUR
et, s'il y a lieu, le coût de tous renouvellements d'inscription.
ENREGISTREMENT
Les présentes seront soumises à la formalité de l'enregistrement.
POUVOIRS
Pour l'accomplissement des formalités de publicité foncière, les parties agissant dans
un intérêt commun, donnent tous pouvoirs nécessaires à tout clerc habilité et
assermenté de la Société Civile Professionnelle dénommée en tête des présentes,
à l'effet de faire dresser et signer tous actes complémentaires ou rectificatifs pour mettre
le présent acte en concordance avec les documents hypothécaires, cadastraux ou d'état
civil.
MENTION
LEGALE D'INFORMATION
(…)
DONT
ACTE sur dix-neuf pages
Comprenant
Paraphes
-r envoi approuvé : -
- blanc barré : -
[quatre paraphes]
- ligne entière rayée : -
- nombre rayé : -
- mot rayé : -
Après lecture faite, les signatures ont été recueillies les jour, mois et an susdits par
Madame [...], notaire assistant, habilité à cet effet et assermenté par actes déposés
au rang des minutes de l'Office Notarial dénommé en tête des présentes le, qui a
signé avec les parties.
Le présent acte a été signé par le Notaire le même jour.
[quatre signatures] »
En
annexe à ce contrat figurent notamment les documents suivants :
a)
une copie d’un acte de « caution solidaire et personnelle à objet déterminé,
Personne Physique »
signé mais non daté,
libellé comme il suit :
«
CAUTION
Monsieur A.L.________, né le [...] 1945 à [...] (Belgique), marié sous le régime
de la séparation de biens, demeurant [...], [...]-SUISSE.
ci-après dénommé « La Caution »
CAUTIONNE
SCI V.________, société civile au capital de 10'000 euros, dont le siège social est situé
au [...], [...], immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de [...] sous le
numéro [...].
ci-après dénommé « Le Cautionné »
BANQUE GARANTIE
La Banque G.________, société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital
de 54.660.015 euros, dont le siège social est situé au [...], [...], immatriculée au Registre
du Commerce et des Sociétés de [...] sous le n° [...]
ci-après dénommée « La Banque »
MONTANT MAXIMUM GARANTI
420’000 euros (quatre cent vingt mille euro) incluant le principal, les intérêts, frais,
commissions et accessoires et, cas échéant, les pénalités ou intérêts de
retard.
DUREE
11 (onze) ans à compter de la date de signature du présent acte.
OBLIGATION GARANTIE
(nature du concours, montant
en chiffre et en lettres, date de l’acte constitutif de l’obligation garantie…)
Prêt long terme amortissable d’un montant de 700 000 euros (sept cent mille euros) sur 9 ans
au taux de 4,50 % l’an.
1.
ENGAGEMENT DE LA
CAUTION SOLIDAIRE
La Caution déclare se porter caution solidaire et personnelle du Cautionné au profit de la
Banque pour le remboursement et le paiement de toutes les sommes que le Cautionné peut ou pourra
devoir à la Banque en principal intérêts, commissions, frais et accessoires au titre de
l’obligation garantie ci-dessus définie.
La Caution se déclare personnellement et solidairement tenue, à l’égard de la Banque,
aux mêmes obligations que le Cautionné souscrites auprès de la Banque, si le Cautionné
venait à ne pas respecter ses obligations.
Le présent cautionnement sera maintenu en garantie du solde débiteur du compte du Cautionné,
ainsi que des agios générés par celui-ci, résultant éventuellement du paiement
d’échéances de l’obligation garantie en l’absence d’une provision suffisante.
Il est expressément convenu que la Caution sera tenue du solde existant au moment de la clôture
du compte dans la limite du solde provisoire fixé au moment de l’arrivé du terme de son
engagement.
L’engagement de la caution étant solidaire, la Banque n’aura pas, préalablement
à l’exercice de son recours contre la Caution, à engager de procédures judiciaires
à l’égard du Cautionné.
La Caution renonce expressément au bénéfice de discussion prévu à l’article
2298 du code civil ainsi qu’au bénéfice de division.
2.
PORTEE DU CAUTIONNEMENT
SOLIDAIRE
Le présent engagement de caution solidaire oblige la Caution, pour la durée et dans la stricte
limite du montant maximum garanti précisés en tête du présent acte, sur tous ses
biens meubles et immeubles, présents ou à venir, à rembourser et à payer à la
Banque toutes les sommes dues par le Cautionné au titre de l’obligation garantie dans le cas
où ce dernier serait défaillant pour un motif quelconque.
En renonçant au bénéfice de discussion, la Caution accepte de payer la Banque sans pouvoir
exiger de celle-ci qu’elle poursuive préalablement le Cautionné. La renonciation au bénéfice
de division signifie que dans l’hypothèse ou plusieurs personnes se seraient portées
cautions du Cautionné, la Banque pourra exiger de l’une quelconque d’entre elles le
paiement de la totalité de ce qui lui sera due par le Cautionné, dans la limite du montant
maximum garanti par chaque caution. Ainsi, s’il existe plusieurs Cautions, chacune d’elle
est tenue, dans la limite du montant maximum qu’elle garantit, à la totalité des sommes
dues par le Cautionné à la Banque.
Au cas où par l’effet d’une disposition législative ou réglementaire, le cours
des intérêts dus par le Cautionné serait suspendu, les intérêts continueraient
à courir au taux conventionnel dans les rapports entre la Banque et la Caution.
Si par l’effet de la loi, la déchéance du terme ne pouvait s’appliquer à l’égard
du Cautionné, la Caution serait néanmoins elle-même tenue de payer l’intégralité
des sommes cautionnées dès que trouverait à s’appliquer un cas d’exigibilité
normale ou anticipée de l’obligation garantie. En outre, la Caution reconnaît expressément
que lui sera également applicable la déchéance du terme de l’obligation garantie
dans le cas de redressement ou liquidation judiciaire du Cautionné.
En cas de décès de la Caution, les héritiers de la Caution seront légalement tenus,
de manière solidaire et indivisible, dans les mêmes conditions que la Caution, même si
le Cautionné respecte ses obligations le jour du décès de la Caution.
La modification ou la disparition des liens de fait ou de droit susceptibles d’exister entre la
Caution et le Cautionné ne peuvent emporter libération de la Caution.
La Caution autorise expressément la Banque à débiter le ou les comptes dont elle serait
titulaire auprès de la Banque, de façon permanente, du montant des sommes exigibles. Elle l’autorise
à compenser de plein-droit et sans son intervention, toutes sommes qui seront échues en capital
et intérêts, ainsi que toutes indemnités avec les sommes que la Banque pourrait éventuellement
lui devoir à titre quelconque.
Le présent cautionnement conservera ses pleins et entiers effets quelles que soient les modifications
que pourraient subir la structure et la personnalité juridique de la Banque, et notamment en cas
de fusion, d’absorption ou scission, qu’il y ait ou non création d’une personne
morale nouvelle.
3.
DECLARATIONS ET
ENGAGEMENTS DE LA CAUTION
Sur l’étendue
de son engagement solidaire :
Sur la base et la foi des informations communiquées par la Caution, l’étendue du présent
engagement a été déterminée d’un commun accord entre la Banque et la Caution,
en prenant en considération l’état actuel de son patrimoine, la valeur et la nature des
biens le composant, ses revenus et ressources, ainsi que ses engagements et charges.
A cet effet, la Caution a rempli de sa main la fiche de renseignements patrimoniaux annexée au présent
acte qu’elle certifie sincère et véritable.
La Caution s’engage à informer la Banque de tout changement d’adresse, d’état
civil et de tout événement affectant l’étendue et la consistance de son patrimoine.
Sur la situation du Cautionné :
La Caution reconnaît expressément avoir connaissance de la situation financière du Cautionné
et avoir été informé par la Banque des risques découlant du présent engagement
de caution solidaire.
Elle déclare disposer d’éléments d’information suffisants pour apprécier
la situation du Cautionné et ne pas faire de cette situation, ainsi que de l’existence et/ou
du maintien d’autres cautions, la condition déterminante de son cautionnement. Tant qu’elle
restera tenue au titre de son engagement, il appartient à la Caution de suivre personnellement la
situation du Cautionné.
Sur l’obligation
garantie :
La Caution déclare avoir parfaite connaissance, pour en avoir été informé, de toutes
les conditions et modalités d’exécution de l’obligation garantie, notamment l’exigibilité
normale ou anticipée, et les accepter sans réserve.
La Caution peut, à tout moment, prendre connaissance auprès de la Banque de l’acte constitutif
de l’obligation garantie et demander à la Banque une copie de cet acte.
4.
INFORMATION DE LA
CAUTION PREVUE PAR LA LOI
Information annuelle :
Conformément à la réglementation en vigueur, la Banque informera la Caution, avant le
31 mars de chaque année, du montant du principal et des intérêts, commissions, frais et
accessoires restant à courir au 31 décembre de l’année précédente au titre
de l’obligation garantie, ainsi que le terme de son engagement.
Cette démarche sera effectuée par la Banque par voie postale et courrier simple à l’adresse
figurant en tête du présent engagement. La Caution reconnaît que la production par la
Banque du procès-verbal de l’huissier de justice ayant constaté l’envoi de cette
information ou d’un extrait de listage informatique, contenant les informations prévues par
la loi et la date de cette information, constituera une preuve suffisante à son égard du respect
par la Banque de cette obligation.
Cette information fait l’objet de la tarification prévue aux Conditions Générale
de la Banque.
Information ponctuelle :
La Banque informera la Caution, par lettre simple, de la défaillance du Cautionné dès
le premier incident de paiement non régularisé dans le mois de l’exigibilité de
ce paiement.
La Caution reconnaît et accepte que la Banque puisse consentir au Cautionné tout prorogation
de terme, tacite ou expresse, sans qu’elle puisse en ce cas poursuivre, à l’échéance
du terme initialement prévu, le Cautionné pour le forcer au paiement.
La Banque n’est pas tenue d’informer la Caution des événements qui pourraient affecter
la situation financière ou juridique du Cautionné ou d’une autre caution, tels que le
décès d’une personne physique ou la dissolution d’une personne morale. Elle n’est
pas davantage tenue d’informer la Caution de toute décision d’une autre caution de mettre
fin à son engagement.
5.
MISE EN JEU DE LA
CAUTION
Si l’obligation garantie devient exigible, pour une raison quelconque, et que le Cautionné
ne paie pas à première demande, la Caution s’engage à rembourser et à payer
immédiatement la Banque à la place du Cautionné.
Par conséquent, en cas de défaillance du Cautionné, pour quelque cause que ce soit, la
Caution sera tenue de payer à la Banque ce que lui doit le Cautionné, y compris les sommes
devenues exigibles par anticipation.
La Caution ne pourra se prévaloir :
- de délais de paiement
accordé au Cautionné,
- d’une utilisation
par le Cautionné, à des fins non conformes à ses engagements, des sommes mises à
sa disposition par la Banque.
La Caution ne saurait encore subordonner l’exécution de son engagement à une mise en
demeure préalable du Cautionné par la Banque, l’exigibilité de l’obligation
garantie à l’égard du Cautionné entraînant de plein droit l’exigibilité
de sa dette de Caution et les écritures de la Banque lui étant à cet égard opposables.
Nonobstant l’impossibilité pour la Banque de se prévaloir à l’encontre du
Cautionné de la déchéance du terme de l’obligation garantie en cas d’échéance
impayée, le défaut de paiement par la Caution de la dite échéance après mise
en jeu de son engagement par la Banque, entraînera de plein droit à l’égard de celle-ci
l’exigibilité de l’intégralité des sommes dues au titre de l’obligation
garantie.
6.
RECOURS DE LA CAUTION
– LIMITES
Du fait de son paiement, la Caution dispose contre le Cautionné des recours prévus par la loi
et pourra bénéficier par subrogation des droits, actions et sûretés de la Banque
à l’égard du Cautionné.
Dès que la Banque aura été payée de la totalité des sommes dues par le Cautionné,
qui peuvent être d’un montant supérieur à celui du présent cautionnement, la
Caution pourra recevoir tout remboursement du Cautionné et exercer tout recours jugé utile.
Tant que des sommes restent dues à la Banque au titre de l’obligation garantie, la Caution
renonce à se prévaloir :
1) des dispositions de l’article 2316 du code civil qui, sans décharger la Caution de son
engagement, l’autorise à poursuivre le Cautionné pour le forcer au paiement en cas de
délais de paiement accordés à celui-ci par la Banque. De ce fait, si le Cautionné
obtient de pareils délais de la Banque, la Caution ne pourra pas poursuivre le Cautionné avant
l’expiration de ces délais.
2) de toutes subrogations, de toutes actions personnelles ou autres qui auraient pour résultat de
la faire venir en concours avec la Banque tant que cette dernière n’aura pas été
désintéressée de la totalité des sommes dues au titre de l’obligation garantie.
Il en sera ainsi que la Caution soit libérée partiellement ou totalement de ses obligations
et alors même que le présent engagement serait d’un montant inférieur aux sommes
dues par la Cautionné à la Banque.
3) des délais de paiement ou remises de dettes accordés aux autres cautions, en cas de pluralité
de cautions.
7.
PLURALITE DE GARANTIES
Le présent cautionnement n’affecte et ne pourra affecter en aucune manière la nature
et l’étendue de tous engagements et de toutes garanties, réels ou personnels, qui ont
pu ou pourront être contractés ou fournis, au profit de la Banque, soit par la Caution, soit
par le Cautionné, soit par tout tiers, et auquel il s’ajoute et s’ajoutera.
8.
CONSEQUENCES DU
CAUTIONNEMENT A L’EGARD DES AYANTS DROIT DE LA CAUTION, DU CAUTIONNE ET DE LA BANQUE
Les ayants droit de la Caution, tels ses héritiers, seront tenus solidairement et indivisiblement
à l’égard de la Banque de l’exécution du cautionnement, dans les mêmes
conditions que la Caution.
En conséquence, la Banque pourra demander à n’importe laquelle de ces personnes le paiement
de la totalité des sommes qu’elle aurait été en droit de demander à la Caution
sans que puisse être imposée à la Banque une division de ses recours entre lesdites personnes.
En cas de décès de la Caution, ses ayants droit seront tenus des engagements du Cautionné
déterminés notamment, sous réserve des opérations en cours au jour du décès,
par les soldes au jour de leur clôture des comptes retraçant ses engagements, sans pouvoir
excéder, toutefois, le montant de leur position débitrice à la date du décès
de la Caution.
En outre, les dispositions du présent cautionnement conserveront leurs pleins effets à l’égard
de toute personne venant à titre universel aux droits du Cautionné ou de la Banque.
9.
IMPOTS – FRAIS
Tous droits, impôts, taxes, pénalités et frais auxquels le présent acte ainsi que
son exécution pourront donner lieu, seront à la charge du Cautionné, y compris les frais
d’enregistrement en cas d’accomplissement de cette formalité.
10.
REMISE D’UNE
COPIE DE L’ACTE DE CAUTION
La Caution reconnaît avoir reçu une copie du présent acte de cautionnement. La Caution
autorise expressément la Banque à remettre au Cautionné une copie dudit acte.
11.
SECRET
BANCAIRE – INFORMATIQUE ET LIBERTES
(…)
12.
DROIT APPLICABLE
– ELECTION DE DOMICILE – ATTRIBUTION DE JURIDICTION
Le présent cautionnement est régi par le droit français.
Les parties fond élection de domicile en leur siège social ou domicile respectif indiqué
en tête des présentes.
En cas de différend relatif à la conclusion, la validité, l’exécution, la non-exécution
ou l’interprétation des présentes, et à défaut de règlement amiable, le
tribunal dans le ressort duquel se trouve le siège social de la Banque sera, de la volonté
expresse des parties, seul compétent, nonobstant pluralité de défendeurs ou d’appel
en garantie.
Le présent contrat est le contrat original en langue française qui est le seul qui fait foi.
Signature de la Caution précédée de la mention manuscrite :
ʺ
En me portant caution
de SCI V.________ dans la limite de la somme de 420'000 Euros (quatre cent vingt mille euros) couvrant
le paiement du principal des intérêts et, le cas échéant, des pénalités
ou intérêts de retard et pour la durée de 11 (onze) ans, je m’engage à rembourser
au prêteur les sommes dues sur mes revenus et mes biens si la SCI V.________ n’y satisfait
pas elle-même.
En renonçant au bénéfice de discussion défini à l’article 2298 du code
civil et en m’obligeant solidairement avec la SCI V.________, je m’engage à rembourser
le créancier sans pouvoir exiger qu’il poursuive préalablement la SCI V.________.ʺ
[red : suit une reproduction manuscrite et
signée par le poursuivi des deux paragraphes précédents]
NOS REFERENCES : Monsieur A.L.________ –
dossier : SCI V.________ – 0575072
SIGNATURE RECUEILLIE PAR :
VISA + CACHET :
[timbre humide et signature
de Banque J.________] »
b)
une procuration de la Banque G.________ ;
-
une copie de l’acte établi par Me R.________ le 28 juillet 2011 délivrant à la poursuivante
une copie exécutoire à ordre unique (transmissible par endossement) de l’acte reproduit
ci-dessus pour valoir titre exécutoire à concurrence de la somme de 700'000 € ;
-
une copie du procès-verbal de l’assemblée générale de la société
SCI V.________ du 13 juillet 2011 ;
-
une copie certifiée conforme du bordereau d’hypothèque de l’immeuble objet du contrat
de prêt susmentionné ;
-
une copie d’un courrier recommandé du 16 juin 2014, avec avis de réception par le poursuivi
le 20 juin 2014, par lequel la poursuivante l’a avisé d’un retard dans les remboursements
de l’emprunteur à hauteur de 26'762 € 37 et de la possibilité, si la situation
n’était pas régularisée par ce dernier, de mettre en jeu la caution ;
-
une copie du courrier recommandé du 8 janvier 2015, avec avis de réception par le poursuivi
le 30 janvier 2015, par laquelle la poursuivante l’a mis en demeure en tant que caution, de lui
verser la somme de 79'698 € 30 dans un délai de quinze jours, faute de quoi il serait procédé
au recouvrement de la créance par toutes voies de droit, sans nouvelle sommation. Ce courrier comprend
en annexe une sommation du même jour adressée à SCI V.________ portant sur le même
montant, avec menace de déchéance du terme du prêt et réclamation de l’intégralité
des sommes restant dues ;
-
une copie du courrier de la poursuivante à SCI V.________ du 23 février 2015, lui notifiant
la déchéance du terme du prêt en cause et lui réclamant en conséquence la somme
de 608'654 € 33, hors intérêts de retard au taux conventionnel de 4,50 % ;
-
une copie certifiée conforme du courrier recommandé du 23 février 2015, avec avis de réception
par le poursuivi le 25 février 2015, par lequel la poursuivante lui a communiqué le courrier
ci-dessus et l’a mis en demeure de lui verser la somme de 600'000 € ;
-
une copie certifiée conforme de la réquisition de poursuite du 8 juin 2015 ;
-
un extrait du site internet que la Banque Centrale Européenne faisant état au 8 juin 2015 d’un
taux de change euro/franc suisse de 1.047 ;
-
un extrait du compte de la SCI V.________ auprès de la poursuivante, faisant état d’une
solde de 608'152 € 73  au 17 août 2015.
b)
Par avis du 2 novembre 2015, le juge de paix a envoyé la requête de mainlevée au poursuivi
et lui a fixé un délai au 2 décembre 2015 pour déposer des déterminations et
toutes pièces utiles.
c)
Le 22 décembre 2015, soit dans le délai prolongé par le premier juge, le poursuivi a déposé
une réponse et a conclu, avec suite de frais et dépens, au rejet de la requête de mainlevée.
Il a par ailleurs produit les pièces suivantes :
-
une procuration ;
-
un extrait du Code de consommation français ;
-
une copie d’un courriel d’un représentant de SCI V.________ à la poursuivante du
15 janvier 2014, demandant le déblocage de la dernière tranche du prêt, et d’un
courriel de rappel du 30 janvier 2014 ;
-
une copie du courrier recommandé du 3 juin 2014, par lequel SCI V.________ a demandé à
la poursuivante de lui indiquer dans quelles conditions le solde du prêt, par 114'036 € 56
pourrait être débloqué, cette somme étant nécessaire à l’achèvement
des travaux d’installation du système anti-incendie ;
-
des extraits de relevé de compte de SCI V.________ auprès d’une banque tierce ;
-
une copie du commandement de payer valant saisie notifié le 29 juillet 2015 à SCI V.________
à la requête de la poursuivante portant sur la somme de 608'654 € 33 ;
-
une copie du commandement de payer la somme de 440'751 fr. 37 avec intérêt à 4,5 % dès
le 23 février 2015 notifié le 10 août 2015 à B.L.________ dans la poursuite n°
7'559'567 de l’Office des poursuites du district de Lausanne, à la réquisition de la
poursuivante et indiquant comme titre de la créance ou cause de l’obligation : "
Colis
exécutoire acte notarié de prêt, en date du 13. 07. 2011 reçus par maître R.________,
notaire à Paris. Solidairement responsable avec A.L.________, [...], [...]
".
d)
Par avis du 6 janvier 2016, le juge de paix
a cité les parties à comparaître à son audience du 9 février 2016.
e)
Par acte du 5 février 2016, la poursuivante s’est déterminée sur la réponse
déposée le 22 décembre 2015. Elle a produit les pièces suivantes :
-
une copie de l’avis de droit du 29 janvier 2016 de Me B.________, avocat à Rueil-Malmaison
(France) ;
-
un extrait du décret n° 47-1047 du 12 juin 1947 relatif à la formule exécutoire,
au 1
er
février
2016.
f)
Le juge de paix a tenu audience le 9 février 2016.
3.
Par prononcé du 9 février 2016, dont
le dispositif, adressé aux parties le 26 avril 2016, leur a été notifié le lendemain,
le Juge de paix du district de Lausanne, statuant à la suite de l’audience du 9 février
2016 qui s’est tenue contradictoirement, a prononcé la mainlevée provisoire de l’opposition
(I), a arrêté à 660 fr. les frais judiciaires, compensés avec l’avance de frais
de la poursuivante (II), les a mis à la charge du poursuivi (III) et a dit qu’en conséquence
la partie poursuivie remboursera à la partie poursuivante son avance de frais à concurrence
de 660 fr. et lui versera la somme de 3'000 fr. à titre de dépens pour le défraiement
de son représentant professionnel (IV).
Par lettre du 27 avril 2016, le poursuivi a requis la motivation du prononcé. La poursuivante en
a fait de même par lettre du 3 mai 2016.
Les motifs ont été adressés le 12 septembre 2016 pour notification aux parties, qui les
ont reçus le lendemain. Il en ressort tout d’abord qu’une requête du poursuivi
tendant à ce qu’un délai lui soit imparti pour déposer un contre avis de droit français
a été rejetée sur le siège par le premier juge pour le motif que le poursuivi avait
disposé de suffisamment de temps pour se déterminer sur la requête de mainlevée et
pour produire au plus tard à l’audience l’ensemble des pièces sur lesquelles il
entendait se fonder. Le premier juge a pour le reste et en substance considéré que la poursuite
était fondée sur un contrat de prêt du 13 juillet 2011 conclu entre la Banque G.________
et la société SCI V.________ ainsi que sur son annexe, à savoir un contrat dans lequel
le poursuivi s’est porté caution solidaire de SCI V.________, que l’acte notarié
du 13 juillet 2011 n’était toutefois certifié conforme à l’original pour valoir
titre exécutoire que pour le contrat de prêt et non pour le contrat de cautionnement, que les
pièces produites ne constituaient dès lors pas un titre de mainlevée définitive de
l’opposition au sens des articles 80 LP et 57 CL, que l’acte de cautionnement signé
par le poursuivi était toutefois valable au regard du droit français, que contrairement à
ce que soutenait le poursuivi, sa dette était par ailleurs exigible, que la poursuivante était
ainsi au bénéfice d’une reconnaissance de dette au sens de l’article 82 LP de sorte
que, la poursuivante ayant en outre produit les documents nécessaires à établir le taux
de change au jour de la réquisition de poursuite, il convenait de prononcer la mainlevée provisoire
de l’opposition.
4.
Par acte du 23 septembre 2016, la poursuivante a recouru contre ce prononcé. Elle a conclu, avec
suite de frais et dépens de première et deuxième instance, principalement à la réforme
du chiffre I du prononcé en ce sens que la mainlevée définitive de l’opposition
formée par A.L.________, le 10 août 2015, dans le cadre de la poursuite ordinaire n° 7'559’562
de l’Office des poursuites du district de Lausanne à concurrence de 440'751 fr. 37, plus intérêt
à 4.5 % l’an dès le 23 février 2015, soit prononcée, subsidiairement à
l’annulation du chiffre I du prononcé, la cause étant renvoyée à l’autorité
inférieure pour nouvelle décision dans le sens des considérants.
A la requête du poursuivi, signée pour accord par la poursuivante, la présidente de la
cour de céans a suspendu la cause jusqu’au 15 décembre 2016, afin de permettre des pourparlers
transactionnels ; elle a rejeté sa requête de jonction de cause avec la procédure
de recours intentée par le poursuivi.
Le poursuivi s’est déterminé sur le recours par acte du 20 décembre 2016. Il a conclu,
avec suite de frais et dépens, préalablement à ce qu’un délai lui soit imparti
pour déposer un contre-avis de droit français portant notamment sur l’exigence d’authentification
de la déclaration de cautionnement en faveur de la Banque G.________, sur l’exigibilité
de la créance en remboursement du prêt consenti par celle-ci et sur le caractère compensable
de la créance en dommage intérêt de SCI V.________, au rejet du recours déposé
le 23 septembre 2016 par la poursuivante, à l’annulation du jugement de mainlevée, principalement
à ce qu’il soit constaté que la poursuite ordinaire n° ‘7559’652 requise
à son encontre ainsi que la poursuite ordinaire n° 7'559’567 requise à l’encontre
de B.L.________ n’iront pas leur voie, subsidiairement au renvoi la cause à la justice de
paix du district de Lausanne.
En droit
:
I.
Le recours, écrit et motivé, a été déposé dans les formes requises (art.
321 al. 1 CPC [Code de procédure civile du 19 décembre 2008; RS 272]) et en temps utile, dans
le délai de dix jours suivant la notification de la décision motivée (art. 321 al. 2 CPC).
Il est ainsi recevable.
La réponse de l'intimé, déposée dans le délai de l'art. 322 al. 2 CPC, est également
recevable, à tout le moins dans la mesure où elle contient des conclusions tendant au rejet
du recours et à l’allocation de dépens.
II.
La recourante soutient que l’acte instrumenté par la notaire R.________ en date du 13 juillet
2011 porte également sur l’engagement pris par l’intimée en qualité de caution
et constitue un acte authentique exécutoire en Suisse en application de l’art 57 CL. Elle
en conclut que le premier juge aurait dû prononcer la mainlevée définitive en lieu et
place de la mainlevée provisoire.
a)
Selon l'art. 80 al. 1 LP (loi fédérale du 11 avril 1889 sur la poursuite pour dettes et la
faillite, RS 281.1), le créancier au bénéfice d'un jugement exécutoire peut requérir
du juge la mainlevée définitive de l'opposition. Sont assimilées à des jugements
les titres authentiques exécutoires au sens des art. 347 à 352 CPC (art. 80 al. 2 ch. 1bis
LP).
L’art. 57 CL (Convention révisée concernant la compétence judiciaire, la reconnaissance
et l’exécution des décisions en matière civile et commerciale, conclue à Lugano
le 30 octobre 2007, RS 0.275.12) – entré en vigueur pour les membres de l’Union européenne
le 1er janvier 2010 et pour la Suisse le 1er janvier 2011 –, applicable par renvoi de l’art.
335 al. 3 CPC, stipule que les actes authentiques reçus et exécutoires dans un Etat lié
par la Convention sont, sur requête, déclarés exécutoires dans un autre Etat lié
par la Convention, conformément à la procédure prévue aux art. 38 et suivants. La
juridiction auprès de laquelle un recours est formé en vertu des art. 43 ou 44 ne refuse ou
révoque une déclaration constatant la force exécutoire que si l'exécution de l'acte
authentique est manifestement contraire à l'ordre public de l'Etat requis (par. 1). L'acte produit
doit réunir les conditions nécessaires à son authenticité dans l'Etat d'origine (par.
3). Un titre authentique exécutoire émanant d’un État partie à la Convention
de Lugano peut ainsi être exécutoire et constituer un titre de mainlevée définitive
en Suisse (TF 5A_935/2015 du 21 septembre 2016, consid. 3.1 et les réf. citées; TF 5A_203/2015
du 20 novembre 2015, consid. 3.1 et les réf. citées).
L’art. 57 CL ne définit pas la notion d’ « acte authentique ». Cette notion
s’interprète toutefois de manière autonome (Gelzer, Basler Kommentar, Lugano-Übereinkommen,
2
e
éd., n° 3 ad art. 57 CL ; Naegeli, Lugano-Übereinkommen, Dasser/Oberhammer éd.,
2
e
éd. n° 19 ad art 57 CL). Le titre en cause doit ainsi satisfaire à un certain nombre de
conditions minimales pour pouvoir être considéré comme un acte authentique au sens de
cette disposition (Gelzer, op. cit., n° 3 et 8 ad art. 57 CL ; Naegeli, op. cit., n° 18 ad
art 57 CL). L’authentification doit en particulier porter sur le contenu de l’acte et pas
seulement sur sa signature (Gelzer, op. cit., n° 8 et 17 ad art. 57 CL ; Naegeli, op. cit., n°
1 ad art 57 CL ; Bucher, Commentaire romand, loi sur le droit international privé – Convention
de Lugano, n° 5 ad 57 CL). Cela signifie que les engagements individuels des parties, respectivement
du débiteur, consignés dans l’acte authentique doivent être pris devant la personne
habilitée à cet effet ou dans le cadre d’une procédure à laquelle les parties,
respectivement le débiteur, participent. (Gelzer, op. cit., n° 17 ad art. 57 CL). La participation
du débiteur est ainsi un élément essentiel de l’acte authentique au sens de l’art.
57 CL (Naegeli, op. cit., n° 26 ad art 57 CL).
b)
En l’espèce, il est vrai que l’acte de cautionnement signé par le poursuivi figure
en annexe à l’acte instrumenté par la notaire R.________ le 13 juillet 2011 à Paris.
La recourante ne soutient toutefois pas que le contrat de cautionnement aurait été établi
par la notaire en question ni qu’il aurait été signé devant elle. Il est pour le
reste manifeste que l’acte instrumenté le 13 juillet 2011 ne portait pas sur les engagements
de l’intimé. En effet, son nom ne figure pas dans le préambule de l’acte instrumenté
qui précise sans équivoque que la notaire a uniquement « reçu » les engagements
pris par la recourante en qualité de prêteur de première part, la société SCI
V.________ en qualité d’emprunteurs de seconde part et T.________ en qualité de caution
personnelle et solidaire de troisième part. Par ailleurs, et à l’inverse des droits et
obligations de la caution T.________ qui figurent intégralement dans le corps de l’acte notarié
(reproduit en pp. 7 et suivantes du présent arrêt), ce dernier ne reproduit pas le contenu
des engagements de l’intimé auxquels il est simplement renvoyé (cf. pp. 13 et 14 du présent
arrêt). Enfin et surtout, l’acte notarié en cause n’a pas été signé
par le recourant (cf. p. 22 du présent arrêt, p. 19 de l’acte en comparaison avec la
page 5 de l’acte de caution solidaire et personnelle à objet déterminé reproduit
en pp. 22 et suivantes du présent arrêt). En d’autres termes, il est clair que l’intimé
n’a pas participé à l’acte instrumenté par la notaire R.________ le 13 juillet
2011 à Paris. Il s’ensuit que la recourante ne dispose pas d’un acte authentique renfermant
un engagement du recourant susceptible d’être exécutoire et valoir titre la mainlevée
définitive en Suisse en application de l’art. 57 CL.
Le moyen doit donc être rejeté.
III.
En conclusion, le recours doit être rejeté et le prononcé confirmé. Il n’y
ainsi pas lieu d’examiner les autres moyens soulevés et requêtes formulées par l’intimé
dans sa réponse.
Vu le rejet du recours, les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 1'200
fr., seront mis à la charge de la recourante qui succombe (art. 106 al1 CPC).
L’intimé, qui obtient gain de cause et qui a procédé avec l’aide d’un
avocat, a droit à des dépens, fixés à 2'000 fr. (art. 8 TDC).
Par
ces motifs,
la
Cour des poursuites et faillites du Tribunal cantonal,
statuant
à huis clos en sa qualité d'autorité
de
recours en matière sommaire de poursuites,
prononce
:
I.
Le recours est rejeté.
II.
Le prononcé est confirmé
III.
Les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 1'200 fr. (mille deux cents
francs), sont mis à la charge de la recourante.
IV.
La recourante Banque G.________ doit verser à l’intimé A.L.________ la somme de 2'000
fr. (deux mille francs) à titre de dépens de deuxième instance.
V.
L'arrêt est exécutoire.
La
présidente :               Le greffier
:
Du
L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis
clos, est notifié, par l'envoi de photocopies, à :
‑
Me Aurélia Rappo, avocate (pour Banque G.________),
‑
Me Stéphane Voisard et Me Maxime Rocafort, avocats (pour A.L.________).
La Cour des poursuites et faillites considère que la valeur litigieuse est de 440’751 fr.
37.
Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal
fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral –
RS 173.110), cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF.
Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur
litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de droit
du bail à loyer, au moins à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation
ne soulève une question juridique de principe (art. 74 LTF). Ces recours doivent être déposés
devant le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente notification
(art. 100  al. 1 LTF).
Cet arrêt est communiqué à :
‑
Mme le Juge de paix du district de Lausanne.
Le greffier :