ti_gerichte · 14.2000.49 · 2000-11-03 · it
Sentenza o decisione senza scheda

Sentenza o decisione senza scheda

Ticino Tribunale di appello diritto civile La Camera di esecuzione e fallimenti 03.11.2000 14.2000.49

Sentenza o decisione senza scheda

Incarto n.
14.2000.00049
Lugano
3 novembre
2000
/LG/fc/dp
In nome
della Repubblica e Cantone
del Ticino
La Camera
di esecuzione e fallimenti
del Tribunale d'appello
composta dei giudici:
Cometta,
presidente,
Pellegrini e Zali
segretario:
Jaques, vicecancelliere
statuendo sulla causa a procedura sommaria appellabile
promossa con istanza 9 marzo 2000 da
__________
rappr. __________
contro
arch. __________
rappr. dallo Studio __________
tendente
ad ottenere il rigetto provvisorio dell’opposizione interposta al PE
__________del 31 gennaio / 1 febbraio 2000 dell’UE di Lugano;
sulla
quale istanza la Segretaria assessore della Pretura del Distretto di Lugano,
Sezione 5, con sentenza 19 aprile 2000 ha così deciso:
“
1.
L’istanza è accolta e di
conseguenza l’opposizione interposta al summenzionato precetto esecutivo è respinta
in via provvisoria.
2.
La tassa di giustizia in fr. 850.--, da anticipare
dalla parte istante, è posta a carico della parte convenuta, con l’obbligo di
rifondere alla controparte fr. 1'800.-- a titolo di indennità”
Sentenza
dedotta tempestivamente in appello dall’escusso che con atto 2 maggio 2000 ha
postulato la reiezione dell’istanza, con protesta di spese e ripetibili;
con osservazioni
2 giugno 2000 la parte appellata si è opposta al gravame, con protesta di spese
e ripetibili;
preso atto
che con ordinanza presidenziale 5/10 maggio 2000 l’istanza per effetto sospensivo
è stata dichiarata irricevibile;
ritenuto
in fatto:
A.
Con PE __________ del 31 gennaio / 1°
febbraio 2000 dell’UE di Lugano il __________ ha escusso l’arch. __________
quale condebitore solidale di __________, per l’incasso di fr. 4'565'436.75
oltre interessi al 6.5% dal 1° aprile 1999, indicando quale titolo di credito:
“Credito in conto costruzione n. __________garantito
dalle seguenti cartelle ipotecarie al portatore: fr. 1'000'000.-- dg. n.
__________ del 8.3.1988, fr. 1'200'000.-- dg. n. __________ del 15.7.1996, fr.
450'000.-- dg. n. __________ del 15.7.1996, fr. 450'000.--  dg. n.
__________del 15.7.1996, fr. 660'000.-- dg. N. __________del 15.7.1996, fr.
600'000.-- dg. n. __________del 15.7.1996, fr. 190'000.--  dg. n__________ del
15.7.1996 tutte gravanti in I. e pari rango le PPP n. __________ __________,
__________ __________ al f.b. part. n. __________ RF di __________
Interposta
tempestiva opposizione dall’escusso, la procedente ne ha chiesto il rigetto
provvisorio al Pretore.
B.
La procedente fonda la sua pretesa su un
contratto di credito di costruzione (doc. E) e un contratto di pegno speciale
(doc. G) sottoscritti da __________ e __________, su 7 cartelle ipotecarie
(doc. H), sugli estratti conto dal 31 dicembre 1993 al 31 dicembre 1999 inviati
a __________ (doc. T), su una documentazione che testimonierebbe degli svincoli
e degli aggiornamenti dei pegni (doc. N-R), nonché sulla disdetta del conto
credito di costruzione e dei crediti incorporati nelle cartelle ipotecarie
(doc. B).
C.
All’udienza di contraddittorio l’escusso ha
contestato l’esistenza di un riconoscimento di debito, la validità della
clausola contenuta nel contratto di pegno speciale (doc. G) che permetterebbe
alla procedente di disdire i crediti incorporati nelle cartelle ipotecarie, la
legittimità della procedura di realizzazione del pegno immobiliare in luogo e
vece di quella in realizzazione del pegno manuale.
D.
Con sentenza 19 aprile 2000 la Segretaria
assessore del Distretto di Lugano ha accolto l’istanza, ritenendo che la documentazione
prodotta, nel suo complesso, è sufficiente per rigettare l’opposizione; in
particolare essa ha considerato chiara la clausola contenuta nel contratto di
pegno speciale (doc. G), secondo la quale la creditrice sarebbe legittimata a
sostituirsi al proprietario delle cartelle ipotecarie e a disdire i crediti ivi
contenuti.
E.
Contro la sentenza pretorile si è aggravato
l’escusso riconfermandosi in sostanza nelle sue allegazioni di risposta e
duplica espresse in prima sede.
F.
Delle osservazioni della parte appellata si dirà, se del caso,
in seguito.
considerato
in diritto:
1.
Ex art. 82 cpv. 1 LEF se il credito si fonda sopra un riconoscimento
di debito constatato mediante atto pubblico o scrittura privata, il creditore
può chiedere il rigetto provvisorio dell'opposizione. Questo vale pure nell’esecuzione
in via di realizzazione del pegno, sia per il credito che per il diritto di
pegno (cfr. art. 153a cpv. 1 LEF;
Amonn/Gasser
,
Grundriss des Schuldbetreibungs- und Konkursrechts
, 6a ed., Berna 1997,
n. 13 ad § 33;
Bernheim/Känzig
,
Basler Kommentar zum SchKG
, Basilea/Ginevra/ Monaco 1998, vol. II, n. 7
ad art. 153a).
2.
Il giudice
del rigetto accerta d'ufficio ed in ogni stadio di causa (quindi anche in sede
d'appello) se la documentazione prodotta costituisce valido riconoscimento di
debito (cfr.
Flavio Cometta
,
Il rigetto provvisorio dell'opposizione nella prassi giudiziaria ticinese
,
in
R
ep 1989, p. 331) nonché, nell'esecuzione
in via di realizzazione di pegno, se vi è un titolo attestante l'esistenza del
pegno indicato nel precetto esecutivo: salvo menzione espressa contraria,
l'opposizione è in effetti, nel nuovo diritto, presunta diretta sia contro il
credito sia contro l'esistenza di un diritto di pegno (art. 85 RFF).
3.
La nozione
di riconoscimento di debito constatato mediante scrittura privata ex art. 82
cpv. 1 LEF, che non è definita dalla legge, implica necessariamente il riconoscimento
da parte dell'escusso o del suo rappresentante di un'obbligazione in relazione
ad una somma di denaro determinata o facilmente determinabile. Il riconoscimento
di debito può essere dedotto anche da un insieme di documenti a condizione che
da essi risultino gli elementi necessari. Conditio sine qua non è che la somma
di denaro riconosciuta sia facilmente determinabile secondo criteri oggettivi
stabiliti in precedenza e sottratti a possibilità di modifica unilaterale dipendente
dalla volontà delle parti (cfr
.
Cometta
,
op. cit.
, p. 338 con riferimenti). La volontà di obbligarsi può anche risultare
da un atto pubblico redatto nelle forme stabilite dal diritto cantonale, come
per esempio le cartelle ipotecarie (cfr.
Cometta
,
op. cit.
, p. 337 con riferimenti).
4.
La cartella ipotecaria costituisce un “credito personale garantito
da pegno immobiliare” (art. 842 CC). Si caratterizza, relativamente agli altri due
tipi di pegno immobiliare ammessi in diritto svizzero (ipoteca e rendita
fondiaria), con il fatto che essa costituisce una cartavalore che incorpora sia
il credito sia il diritto di pegno immobiliare che ne è l’accessorio (cfr.
Paul-Henri Steinauer
,
La cédule hypothécaire
, Fiche juridique
suisse n. 639, du 1
er
février 1999, Ginevra, p. 2, I.A). La cartella
incorpora quindi un credito – qualificato di “astratto” (perché non menziona la
sua causa, cfr. art. 17 CO – indipendente dal rapporto giuridico di base –
all’origine del credito detto “causale” – che giustifica la costituzione o il
trasferimento della cartella.
Vi sono principalmente tre modi di garantire un credito mediante una
cartella ipotecaria (cfr.
DTF
119 II 326 ss, cons. 2a;
Dieter Zobl
,
Zur Sicherungsübereignung von Schuldbriefen
, ZBGR 1987
, p. 285-286, ad IV ;
Rolf Bär
,
Der indirekte Hypothekarkredit – Zur Sicherungsübereignung und
Verpfändung von Schuldbriefen
, in: Theorie und
Praxis der Grundpfandrechte, Berna 1996,
p. 106 ss., ad
I;
Daniel Staehelin
,
Betreibung
und Rechtsöffnung beim Schuldbrief
, AJP 1994
,
p.
1256-7;
Paul-Henri Steinauer
,
A propos de la constitution des cédules hypothécaires
, ZBGR 1997, p. 290
ss., ad B;
Bénédict Foëx
,
Les
actes de disposition sur les cédules hypothécaires
, in: Les gages immobiliers,
Basilea 1999, p. 116-140):
a)
il
trasferimento o la costituzione del titolo in “piena proprietà” (“garanzia
diretta”) a favore del creditore (causale), il quale acquisisce la qualità di
creditore pignoratizio immobiliare e, salvo convenzione contraria, perde il
credito causale che si estingue per novazione (art. 855 cpv. 1 CC);
b)
la consegna
della cartella quale pegno manuale (“garanzia indiretta”), che conferisce al
creditore (causale) la qualità di creditore pignoratizio mobiliare, lasciando
sussistere il credito causale (cfr. art. 855 cpv. 2 CC: esclusione convenzionale
della novazione);
c)
il
trasferimento o la costituzione fiduciaria della cartella ai fini di garanzia
(“garanzia fiduciaria”), che, pur lasciando sussistere il credito causale
(assenza di novazione), conferisce al creditore (causale) la piena titolarità
del credito astratto – e quindi la qualità di creditore pignoratizio
immobiliare –, obbligandolo tuttavia a farne uso nella stretta misura necessaria
al pagamento del credito causale, in particolare a restituire al debitore (fiduciante)
un’eventuale eccedenza.
5.
Contrariamente
a quanto sostenuto dalla prima giudice, non risulta dal
doc. G
che le
cartelle in esame siano state cedute a __________ in proprietà piena (ipotesi
a) o fiduciaria (ipotesi c), bensì solo a titolo di pegno manuale (ipotesi b): vedansi
il titolo del contratto (“atto di pegno speciale”), il primo capoverso del
formulario n. 22 (doc. G) (“__________e __________ […] dichiara(no) con il
presente atto di costituire a favore del __________ […] un diritto di pegno su
tutti i titoli […]”) nonché l’elenco delle cartelle ipotecarie designate quali
“valori dati in pegno”. Si cercherà d’altronde invano nel testo di queste
convenzioni un qualsiasi riferimento ad una cessione delle cartelle a favore di
__________. Nemmeno l’appellata ha preteso di aver acquistato le cartelle in
piena proprietà in seguito ad una realizzazione privata degli oggetti del pegno
manuale (cosiddetta “Selbsteintritt”). Non vi è comunque agli atti alcun documento
attestante che una realizzazione di questo genere sia stata notificata
all’escussa (cfr. doc. B, che menziona solo la disdetta dei crediti causali ed
astratti).
Occorre infine
desumere dallo scopo perseguito dalle parti che, malgrado la conclusione dei
contratti di pegno, il credito causale  è sussistito (cfr. art. 855 cpv. 2 CC;
ad es.
Bär
,
op. cit.
,
pag. 120 ss., n. 3;
Daniel Staehelin
,
Basler Kommentar zum ZGB
, Basilea/Francoforte sul Meno 1998, vol. II, n.
1 ad art. 855;
Foëx
,
op.
cit.
, pag. 124 s., lett.
a
).
6.
A ragione,
l’appellante pretende che i titoli indicati sul precetto esecutivo (credito in
conto costruzione n. __________) non sono garantiti da pegno immobiliare e non
costituiscono quindi un valido titolo di rigetto. Va tuttavia constatato che:
–     anche
le cartelle ipotecarie date in pegno sono indicate, in modo dettagliato, alla
voce “titolo del credito”;
–     quale
oggetto del pegno sono state designate le quote di proprietà per piani gravate
dalle medesime cartelle;
–     il
precetto esecutivo indica chiaramente che si procede con esecuzione in via di
realizzazione d’un pegno immobiliare.
L’escusso non può
di conseguenza criticare in buona fede la regolarità formale del precetto, che
appare sufficientemente chiaro (anzi, l’indicazione dei crediti causali
permette alla debitrice di preparare eventuali eccezioni personali ai sensi
degli art. 872 CC e 82 cpv. 2 LEF).
7.
Va tuttavia
esaminato (se del caso anche d’ufficio, cfr. sopra cons. 2) se __________
dispone effettivamente di un valido titolo di rigetto, autorizzandolo a
chiedere la realizzazione delle quote di proprietà per piani indicate nel precetto
esecutivo quale oggetto del pegno immobiliare.
7.1.
Il diritto di
pegno manuale sulle cartelle gravanti queste quote attestato dal doc. G non
permette evidentemente a __________ di chiedere la realizzazione delle quote
bensì solo delle cartelle ipotecarie (cfr.
DTF
64 III 418).
7.2.
L’appellata
pretende però di poter ottenere la realizzazione delle quote in forza di una
clausola del contratto di costituzione in pegno, secondo la quale la banca è
autorizzata, “senza però averne l’obbligo, ad esercitare tutti i diritti ed a
prendere le decisioni che competono al datore del pegno, risp. al proprietario
dei valori dati in pegno”, in particolare, “nei confronti del debitore
ipotecario, a disdire e ad incassare direttamente a proprio nome i crediti
risultanti da titoli ipotecari datile in pegno […] come se fosse la
proprietaria dei titoli” (formulario n. 22, p. 2, doc. G).
7.3.
A differenza
dell’art. 1009 cpv. 1 CO che riconosce al portatore di una cambiale sulla quale
è stata apposta una girata pignoratizia tutti i diritti inerenti alla cambiale,
l’art. 906 CC prevede che l’amministrazione e la riscossione dei crediti dati
in pegno (manuale) spetta al creditore e non al creditore pignoratizio. La
dottrina e la giurisprudenza riconoscono tuttavia a quest’ultima disposizione
un carattere dispositivo, di modo che le parti possono validamente derogarvi
con una clausola del tipo di quella figurante in casu nei contratti di pegno di
cui al doc. G (cfr.
DTF
64 II 418-419; 97 III 119-120;
Oftinger/Bär
,
Zürcher Kommentar
IV
.2.c, Zurigo 1981, n. 35 ad. art. 906;
Favre/Liniger
,
Cédules hypothécaires et procédure de mainlevée
,
in: SJ 1995, pag. 105 lett. b;
Thomas
Bauer
,
Kommentar
zum ZGB
, Basilea/Francoforte sul Meno 1998, vol. II, n. 1 ad art. 855;
Dieter Zobl
,
Berner Kommentar IV
.2.5.2,
Berna 1996, n. 26 e 76 ad art. 906 [il quale sostiene addirittura, in modo poco
convincente, che questa facoltà è, per i titoli al portatore, data dalla legge
in applicazione analogica dell’art. 1009 cpv. 1 CO];
Foëx
,
op. cit.
, p. 137-138, con rif. in nota 188).
7.4.
Daniel Staehelin
(
op. cit.
, AJP 1994 p. 1261, ad
V i.f.) sostiene però a ragione che, trattandosi di un titolo ipotecario del
proprietario (“Eigentümergrundpfandtitel”, ossia cartella o rendita fondiaria a
nome del proprietario oppure, se al portatore, in mano del proprietario:
situazione nella quale debitore e creditore del credito astratto, nonché il
proprietario dell’immobile gravato, sono la stessa persona, cfr.
Zobl
,
op. cit.
, n. 141 ad
art. 901), il debitore può validamente opporre l’inesistenza del credito
astratto, il cui titolare e debitore sono la stessa persona.
Infatti, secondo
la giurisprudenza recente del Tribunale federale e la maggioranza della
dottrina, il credito astratto incorporato in una cartella ipotecaria del
proprietario ha un’esistenza solo “formale” (“registrale o documentale”, “eventuale”,
“condizionale”, “futura”, “dormiente” o ancora “platonica”, cfr.
DTF
115
II 151, risp.
DTF
107 III 133, cons. 4,
Pierre-Robert Gilliéron
,
Les titres de gage créés au nom du propriétaire, donnés en cautionnement,
dans l’exécution forcée selon la LP
, in: Mélanges Paul Piotet, Losanna
1990, p. 279, lett. d,
Simonius/Sutter
,
Schweizerisches Immobiliarsachenrecht
, vol. II, Basilea 1990, n. 68,
Carl Wieland
,
Les droits réels
dans le Code civil suisse
, édition française par Henri
Bovay, vol. II, Parigi/Losanna 1913/1914, p. 145,
Bénédict Foëx
,
Le contrat de gage mobilier
,
Basilea 1997, n. 559,
Henri-Robert
Schüpbach
,
Gestation de la cédule
hypothécaire et naissance du droit de gage
, ZBGR 1990, p. 141), vista la
confusione dei poli attivo e passivo, confusione che cessa solo qualora un
terzo (può anche essere il creditore pignoratizio) acquisisca la proprietà del
titolo. Non avendo evidentemente il debitore il potere di disdire ed incassare
un “credito” diretto contro sé stesso, la banca non può nemmeno aver acquisito
un potere di questo genere, ciò che il Tribunale federale sembra aver
dimenticato nella
DTF
64 II 418-419, dopo aver correttamente posto che:
“Diese Kündigungsmöglichkeit entfällt, wenn kein vom Schuldner verschiedener Verpfänder
vorhanden, sondern ein Eigentümerpfandtitel des Schuldners zu Pfand gegeben worden
ist”. Va anche rigettata la tesi di
Zobl
(
op. cit.
, n. 142 ad art. 901;
cfr. pure
DTF
38 II 160, 93 II 86 cons. 3, 113 III 147 cons. 4c),
secondo la quale il credito incorporato nella cartella del proprietario nascerebbe
con la sua costituzione in pegno manuale ("Begebung"), in quanto
fondata su una teoria, detta dell’ ”emissione”, che si imparenta ad un assioma
ancora tutto da dimostrare (cfr.
Bär
,
op. cit.
, p. 111).
7.5.
Questa Camera,
in una sentenza precedente (
CEF
18 maggio 1998 in re __________ c/ H.
H., inc. 14.97.103), ha riconosciuto al procedente, al quale era stata data in
pegno manuale una cartella ipotecaria il cui titolare era l’escusso, il diritto
di agire in via di realizzazione del pegno immobiliare, in forza di una
clausola del contratto di pegno simile a quella in esame. Si è però fondata
sulla decisione pubblicata in
BlSchK
1992 già citata, senza procedere ad
un esame critico. Per i motivi suesposti, occorre pertanto operare un cambiamento
di giurisprudenza, essendone date le condizioni (cfr.
DTF
121 III 186
cons. 2b;
Auer/Malinverni/Hottelier
,
Droit constitutionnel suisse
, vol. II, Berna 2000, pag. 505 s., n. 1030
s.;
Pierre Moor
,
Droit administratif
,
vol. 1, 2. Ed., Berna 1994, n. 2.1.5.2).
La banca potrà comunque far valere i propri diritti con un’esecuzione in via di
realizzazione del pegno manuale: in questo senso non si dà pregiudizio irreparabile.
7.6.
Essendo la
costruzione giuridica voluta dalle parti (giuridicamente) impossibile, deve
essere considerata nulla (art. 20 cpv. 1 CO), nullità che va rilevata d’ufficio
anche in sede di procedura sommaria (cfr.
Daniel
Staehelin
,
Basler Kommentar zum SchKG
, Basilea/Ginevra/Monaco
1998, vol., n. 48-49 ad art. 82).
7.7.
Ci si potrebbe
chiedere se il patto nullo non dovrebbe essere convertito in un accordo valido
che rispecchi la volontà delle parti, in particolare se la clausola nulla non
dovrebbe essere interpretata come un impegno da parte della debitrice a non
opporsi a che la banca faccia valere il suo credito mediante un’esecuzione in
via di realizzazione del pegno immobiliare. A prescindere dal fatto di sapere
se le parti possano derogare al modo di esecuzione previsto dalla legge, si
tratta però di una questione di merito che sfugge al limitato potere di
cognizione di questa Camera, alla quale non sono consentite indagini volte a
stabilire quale sia il reale significato di una dichiarazione che non appaia sufficientemente
liquida, ritenuto che tale accertamento è compito del giudice ordinario (cfr.
Cometta
,
op. cit.
, p. 330).
7.8.
Giova in
conclusione constatare che non vi è agli atti alcuni titolo attestante
l’esistenza a favore di __________ di un diritto di pegno sulle quote di comproprietà
designate nel precetto esecutivo quale oggetto del pegno immobiliare.
8.
Occorre infine rilevare, che - nonostante
quanto sinora considerato – la clausola contenuta a pagina 2 del doc. G secondo
la quale la banca è autorizzata a sostituirsi al creditore ipotecario,
trasformando di fatto il proprio pegno mobiliare in uno immobiliare potrebbe
pure essere considerata quale consenso del datore del pegno mobiliare a non
opporsi ad una procedura di esecuzione in realizzazione del “pegno” immobiliare
(cfr. in particolare il testo di tale clausola: “
In particolar modo essa
(ndr:
la banca)
è autorizzata, nei confronti del debitore ipotecario, a disdire e
ad incassare direttamente a proprio nome i crediti risultanti da titoli
ipotecari datile in pegno
”). Tale modo di procedere sarebbe tuttavia
unicamente possibile nei confronti del debitore ipotecario, che non deve forzatamente
coincidere con il debitore pignoratizio; il condebitore solidale del debitore
pignoratizio quale unico proprietario del pegno non può validamente sottoscrivere
(a fianco del debitore pignoratizio) un atto di pegno, poiché non ha alcun
diritto di proprietà sullo stesso; di conseguenza nonostante il suo nome e la
sua firma figuri su un atto di costituzione di pegno, tali indicazioni non
hanno alcuna conseguenza giuridica nei suoi confronti, non potendo pertanto la
banca dare alcuna disdetta ai crediti causali contenuti nelle cartelle
ipotecarie nei confronti di tale condebitore.
Inoltre bisogna riconoscere che quest’impegno (del debitore pignoratizio) a non
opporsi ad una procedura esecutiva in realizzazione del pegno immobiliare di
per sé impossibile senza il suo consenso è particolarmente gravido di conseguenze.
A non averne dubbio, il giudice del rigetto dell’opposizione – che si fosse
precedentemente convinto della validità contrattuale e legale di tale clausola
– dovrebbe tuttavia analizzare l’eccezione del debitore (pignoratizio) ex art.
82 cpv. 2 LEF secondo la quale si tratterebbe di un impegno contenuto in una
clausola insolita, non sufficientemente messa in rilievo con accorgimenti
grafici e non specificatamente segnalata dalla banca (cfr.
DTF
109 Ia 55
cons. 3.a e 104 Ia 278 cons. 3).
Dal momento che __________ non è debitore pignoratizio, la procedura esecutiva
in realizzazione del pegno immobiliare seguita dal __________ è nulla; di
conseguenza la sua eccezione, per quanto essa appaia fondata, non necessita di
essere approfondita ulteriormente.
9.
Di
conseguenza, la creditrice procedente non è legittimata a procedere in via di
realizzazione del pegno immobiliare nei confronti dell’appellante. L’appello va
dunque accolto.
La tassa di giustizia e l’indennità seguono la completa soccombenza dell’appellata
(cfr. art. 48, 49, 61 cpv. 1 e 62 cpv. 1 OTLEF).
Per i quali motivi,
richiamati gli art.
82 LEF, 842, 855 e 906 CC, nonché 48, 49, 61 e 62 OTLEF;
pronuncia:
I.
L’appello 2 maggio 2000 dell’arch.
__________, è accolto.
Di conseguenza la sentenza 19 aprile 2000 della Segretaria assessore della
Pretura di Distretto di Lugano, Sezione 5, va così riformata:
“
1.
L’istanza
9 marzo 2000 del __________ o, è respinta.
2.
La
tassa di giustizia di fr. 850.--, da anticipare dalla parte istante, è posta a
suo carico, con l’obbligo di rifondere alla controparte fr. 1'800.-- a titolo
di indennità.”
II.
La tassa di giustizia del presente giudizio
di fr. 1'275.--, già anticipata dall’appellante, è posta a carico del
__________ che rifonderà all’arch. __________, fr. 1'800.-- a titolo di indennità.
III.
Intimazione
a:  - __________
Comunicazione
alla Pretura del Distretto di Lugano,
Sezione
5.
Per la Camera di
esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello
Il presidente
Il segretario