ti_gerichte · 15.2016.62 · 2016-07-27 · it
Ricorso contro la domanda di realizzazione di un pegno immobiliare. Termine minimo di temporeggiamento

Ticino Tribunale di appello diritto civile La Camera di esecuzione e fallimenti 27.07.2016 15.2016.62

Incarto n.
15.2016.62
Lugano
27 luglio 2016
In nome
della Repubblica e Cantone
Ticino
La Camera di esecuzione e fallimenti
del Tribunale d’appello quale autorità di vigilanza
composta del giudice:
Jaques,
presidente
vicecancelliere:
Cassina
statuendo nella composizione a
giudice unico (art. 48
b
LOG) sul ricorso 22 luglio 2016 di
RI 1
(patrocinato dall’avv. dott. PA 1, __________)
contro
l’operato dell’
Ufficio di esecuzione di Lugano
,
o meglio contro la comunicazione 8 luglio 2016 della domanda di realizzazione
del pegno immobiliare formulata il 27 giugno 2016 nell’esecuzione n. __________
promossa nei confronti del ricorrente dalla
PI 1
, __________
(patrocinata dall’avv. PA 2, __________)
Ritenuto
in fatto e considerato in diritto:
che sulla scorta del precetto esecutivo n. __________ in via di
realizzazione delle cartelle ipotecarie gravanti in primo grado la
proprietà per piani n. __________, pari a
221
/
1000
della particella n. __________ RFD di __________
, emesso il
14 ottobre 2015 dall’Ufficio di ese­cuzione (UE) di Lugano, la PI 1 procede
contro RI 1 per l’incasso di fr. 12'729'023.20 oltre agli accessori;
che
con decisione 19 aprile 2016 (inc. 14.2016.55) la Camera ha stralciato dai
ruoli per desistenza il reclamo presentato da RE 1 contro la sentenza del 29
febbraio 2016, con cui il Pretore del Distretto di Lugano, sezione 5, ha
rigettato in via provvisoria l’opposizione interposta dall’escusso al predetto
precetto esecutivo;
che
l’8 luglio 2016 l’UE ha comunicato all’escusso la domanda di realizzazione
presentata dall’escutente il 27 giugno 2016;
che
con ricorso del 22 luglio 2016, RI 1 chiede l’an­nullamento di tale domanda
facendo valere che il termine minimo di 6 mesi stabilito all’art. 116 LEF non
era ancora trascorso al momento del deposito della domanda di realizzazione;
che
il ricorrente misconosce però che la specie di esecuzione promossa dalla banca
non è quella in via di pignoramento bensì in via di realizzazione di pegno
immobiliare (doc. B accluso al ricorso);
che
l’art. 116 LEF, relativo alla prima specie di esecuzione, è pertanto
inapplicabile;
che
la questione è in realtà disciplinata dall’art. 157 LEF (cpv. 1, 1° periodo),
per cui il creditore può chiedere la realizzazione di un pegno immobiliare non
prima di sei mesi né più tardi di due anni dalla notificazione del precetto
esecutivo;
che
nel caso specifico sono trascorsi più di sei mesi tra la notifica del precetto
esecutivo, avvenuta il 20 ottobre 2015 (doc. B, pag. 2), e il deposito della
domanda di realizzazione
formulata il 27 giugno 2016 (doc.
A);
che
secondo giurisprudenza e dottrina, la sospensione dei termi­ni prevista dall’art.
154 cpv. 1, 2° periodo LEF durante l’eventua­­le procedura giudiziaria intesa
al rigetto dell’opposizione vale solo per il termine (massimo) di perenzione e
non per quello (minimo) di temporeggiamento (
DTF 124 III 82 consid. 2, 90 III 85, riconfermate
nella sentenza del Tribunale federale 5A_753/2014 dell’8 gennaio 2015 consid.
2.5;
Bernheim/Känzig
in: Basler
Kom­mentar, SchKG I, 2
a
ed. 2010, n. 24 ad art. 154 LEF;
Kren Kost­kiewicz
in: VZG-Kurzkommentar, 2011, n. 2 ad art. 98 RFF;
Foëx
in:
Commentaire romand, Poursuite et faillite, 2005, n. 21 ad art. 154 LEF;
Gilliéron
, Commentaire de la LP, vol. II,
2000, n. 15 e 17 ad art. 154 LEF)
;
che
il ricorso va pertanto respinto, senza necessità di notificarlo preventivamente
alla controparte per osservazioni (art. 9 cpv. 2 LPR) né di statuire sulla
domanda di conferimento dell’effetto so­spensivo formulata dal ricorrente,
diventata senza oggetto;
che p
er legge
non si preleva
la tassa di giustizia e non si assegnano indennità (art. 20
a
cpv. 2 n. 5
LEF, 61 cpv. 2 lett. a e 62 cpv. 2 OTLEF
[
RS 281.35
]
).
Per
questi motivi,
pronuncia:            1.
Il ricorso è respinto.
2.
Non si prelevano spese né si assegnano indennità.
3.
Notificazione a:
–
;
–
.
Comunicazione
all’Ufficio di esecuzione, Lugano.
Per la Camera di esecuzione e
fallimenti del Tribunale d’appello
Il presidente                                                 Il
vicecancelliere
Rimedi giuridici
Contro la presente decisione è
possibile presentare ricorso in materia civile al Tribunale federale, 1000
Losanna 14, entro dieci giorni dalla notificazione, rispettivamente entro
cinque giorni dalla notificazione nel caso in cui la decisione impugnata è
stata pronunciata nell’ambito di un’esecuzione cambiaria.