ti_gerichte · 11.2021.139 · 2021-11-15 · it
Esecuzione di una sentenza con cui il Pretore ordina la liquidazione di una comproprietà immobiliare


Incarto n.11.2021.139

Lugano,

15 novembre 2021/rg

In nomedella Repubblica e CantoneTicino

La prima Camera civile del Tribunale d'appello

composta dei giudici:

G.
 A. Bernasconi, presidente,

Giani
 e Grisanti

vicecancelliera:

Chietti
 Soldati

sedente
per statuire nella causa SO.2021.3330 (esecuzione di decisioni)della Pretura del Distretto di Lugano, sezione 6,
promossa con istanza del 21 luglio 2021da

CO
 1

contro

RE
 1

al più presto
mediante vendita allasta pubblica con le modalità degli art. 229segg. CO, con un piede dasta minimo, per il primo
incanto, di fr. 2600000.;

  in caso dinsuccesso, vendita a una seconda asta
pubblica, con un piede dasta inferiore, concordato direttamente tra le parti,
ritenuto che in caso di disaccordo lo stesso sarà pari al valore dei debiti
gravanti gli immobili (one­ri ipotecari, eventuali ipoteche legali, oneri LPP
ecc.);

  gli incanti di cui ai punti che precedono saranno
organizzati e diretti da un pubblico notaio designato concordemente dalle parti
o, in caso di mancata intesa, dallo scrivente Pretore;

  il ricavato della vendita, dedotti gli oneri
ipotecari, le spese, lonorario del notaio, leventuale TUI, le eventuali
provvigioni e il rimborso della LPP andrà suddiviso a metà tra i comproprietari.

5.5  In liquidazione dei rapporti di dare e avere AO 1
è condannato a versare ad AP 1 fr. 80400., più interessi di mora al 5% dal 31 dicembre
1997 su fr. 60000. e dal 16 maggio 2013 su fr. 9900..

5.6  In liquidazione del regime dei beni AO 1 è
condannato a versa­re ad AP 1 fr. 112 870.. Ad AP 1 è assegnata inoltre la
metà del valore di riscatto o del valore equivalente (art. 4 cpv. 3 OPP 3), il
16 maggio 2013, della polizza n. __________ intestata a AO 1 presso la P__________.

Lavv.
__________ C__________, __________,è designato quale notaio incaricato
dellorganizzazione e della direzione dei pubblici incanti ai sensi del
dispositivo n. 4 della sentenza 28 marzo 2018 (DM.2013.150), ovvero:

  in caso dinsuccesso, vendita a una seconda asta
pubblica, con un piede dasta inferiore, concordato direttamente tra le parti,
ritenuto che in caso di disaccordo lo stesso sarà pari al valore dei debiti
gravanti gli immobili (oneri ipotecari, eventuali ipoteche legali, oneri LPP
ecc.);

Le spese processuali di fr. 500. sono state
poste a carico della convenuta. Non sono state assegnate ripetibili.

Considerando


 avv.




 avv.

Per la prima Camera civile del Tribunale d'appello

Il
presidente                                                          La
vicecancelliera

Rimedi
giuridici

Nelle
cause senza carattere pecuniario il ricorso in materia civile al Tribunale
federale, 1000 Losanna 14, è ammissibile contro le decisioni finali, parziali,
pregiudiziali e incidentali previste dagli art. 90 a 93 LTF per i motivi
enunciati dagli art. 95 a 98 LTF entro 30 giorni dalla notificazione della
decisione impugnata. Nelle cause aventi carattere pecuniario invece il ricorso
in materia civile è am­missi­bile soltanto se il valore litigioso ammonta ad
almeno 30000 franchi; quando il valore litigioso non raggiunge tale somma, il
ricorso in materia civile è ammissibile se la controversia concerne una
questione di diritto di importanza fondamentale (art. 74 LTF). Laddove non sia
ammissibile il ricorso in materia civile è dato, entro lo stessotermine, il ricorso sussidiario in materia
costituzionale al Tribunale federale per i motivi previsti dall'art. 116LTF (art. 113 LTF). Il termine di ricorso al Tribunale federale è sospeso
durante le ferie giudiziarie, ma non nei procedimenti concernenti l'effetto
sospensivo né altre misure provvisionali (art. 46 cpv. 2 LTF).