ti_gerichte · 11.2009.181 · 2012-09-07 · it

Registro fondiario: ricorso divenuto senza interesse giuridico

Tessin Tribunale di appello diritto civile La prima Camera civile 07.09.2012 11.2009.181
Tessin Tribunale di appello diritto civile La prima Camera civile 07.09.2012 11.2009.181
Ticino Tribunale di appello diritto civile La prima Camera civile 07.09.2012 11.2009.181

Incarto n.
11.2009.181
Lugano
7 settembre
2012
/lw
In nome
della Repubblica e Cantone
del Ticino
La prima Camera civile del Tribunale
d'appello
composta dei giudici:
G. A. Bernasconi, presidente,
Giani e Celio
segretaria:
F. Bernasconi, vicecancelliera
sedente per statuire nella causa
n. 02/2009 RF (registro fondiario: ricorso contro l'opera
to dell'ufficiale) del Dipartimento delle
istituzioni, Divisione della giustizia, che oppone la
Comunione dei comproprietari del
RI 1”,
(rappresentata dall'amministratore  RA 1 ,
e patrocinata dall'  PA 1 )
alla
Divisione
della giustizia
quale
autorità di vigilanza sul registro fondiario
e all'
Ufficio
dei registri del Distretto di Lugano
per quanto riguarda l'iscrizione di una “servitù
veicolare” su una particella appartenente a
PI
1, ;
premesso
che sulla scorta di risoluzioni prese a un'assemblea generale il 4 giugno 2009 l'amministratore del “RI 1” ha chiesto il 2 luglio 2009 all'ufficiale del registro fondiario
l'iscrizione di una “servitù veicolare” in favore della particella n. 747 RFD
di __________, su cui sorge la proprietà per piani, a carico della particella
n. 33 RFD di __________, proprietà della PI 1, la quale ha avallato la
richiesta con la firma del proprio direttore;
rilevato
che con decisione del 6 luglio 2009 l'ufficiale del registro fondiario ha
rigettato l'istanza, occorrendo a suo avviso il consenso unanime dei
comproprietari, mentre la risoluzione dell'assemblea generale era sorretta solo
da una doppia maggioranza (teste e quote);
considerato
che un ricorso del 16 luglio 2009 della Comunione dei comproprietari del “RI 1” contro la citata decisione è stato respinto il 16 settembre 2009 dall'autorità di vigilanza sul
registro fondiario con la stessa argomentazione;
accertato
che contro la decisione appena citata la Comunione dei comproprietari è insorta
a questa Camera con un ricorso del 6 ottobre 2009, chiedendo di riformare la
decisione stessa nel senso di ordinare l'iscrizione della servitù in oggetto;
ritenuto
che la Divisione della giustizia e l'ufficiale del registro fondiario hanno dichiarato
di rinunciare a osservazioni, postulando nondimeno la reiezione del ricorso, mentre
la PI 1 è rimasta silente;
preso
atto che con lettera del 2 luglio 2012 la ricorrente ha infor­mato questa
Camera come nel frattempo la servitù sia stata
iscritta
nel registro fondiario, una successiva assemblea dei comproprietari avendo confermato
all'unanimità la risoluzione del 4 giugno 2009, ciò che rende il ricorso privo
d'oggetto, onde la richiesta di stralciare la causa dai ruoli senza prelevare
tasse né assegnare ripetibili;
stabilito
che nelle circostanze descritte il ricorso è divenuto effettivamente senza interesse
giuridico e va stralciato dai ruoli, ma che ciò si deve all'operato della ricorrente
medesima, ragione per cui si giustifica di riscuotere una tassa di giustizia,
seppur ridotta (art. 21 LTG per analogia);
osservato
che non si pone invece problema di ripetibili (art. 31 LPAmm), l'ufficiale del
registro fondiario e la Divisione della giustizia essendo intervenuti
nell'ambito delle loro attribuzioni ufficiali (art. 66 cpv. 4 LTF per analogia),
mentre la PI 1 non ha presentato osservazioni al ricorso;
decreta:
1.   Il ricorso è
dichiarato senza interesse e la causa è stralciata dai ruoli.
2.   La
tassa di giustizia di fr. 150.– è posta a carico della ricorrente.
3.   Notificazione:
–    ;
– ;
–  ;
–
.
Per la prima Camera civile del Tribunale di
appello
Il presidente                                                           La
segretaria
Rimedi giuridici
Nelle cause senza carattere
pecuniario il ricorso in materia civile al Tribunale federale, 1000 Losanna 14,
è ammissibile contro le decisioni previste dagli art. 90 a 93 LTF per i motivi enunciati dagli art. 95 a 98 LTF entro il termine stabilito dall'art. 100
cpv. 1 e 2 LTF (art. 72 segg. LTF). Nelle cause di carattere pecuniario il
ricorso in materia civile è am­missi­
bile solo se il valore litigioso ammonta ad almeno 30
000 franchi; quando il valore litigioso non raggiunge tale importo, il
ricorso in materia civile è ammissibile
se la controversia concerne una questione di diritto di importanza fondamentale
(art. 74 LTF). La legittimazione a ri­correre è disciplinata dall'art. 76 LTF.
Laddove non sia ammissibile il ricorso in materia civile è dato, entro lo
stesso termine, il ricorso sussidiario in materia costituzionale al Tribunale
federale per i motivi previsti dall'art. 116 LTF (art. 113 LTF). La
legittimazione a ricorrere è disciplinata in tal caso dall'art. 115 LTF.