ti_gerichte · 11.2020.102 · 2021-04-12 · it
Provvedimenti cautelari decretati prima di un'azione confessoria


Incarto n.11.2020.102

Lugano,

12 aprile 2021/jh

In nomedella Repubblica e CantoneTicino

La prima Camera civile del Tribunale d'appello

composta dei giudici:

G.
 A. Bernasconi, presidente,

Giani
 e Grisanti

vicecancelliera:

F.
 Bernasconi

sedente
per statuire nella causaCA.2017.351(provvedimenti
cautelariprima della pendenza
della causa) della Pretura del Distretto
di Lugano, sezione 2, promossacon
istanza del18 ottobre 2017da

AO 1 e AO 2

contro

AP 1 e AP 2

(patrocinati dall'avv.  PA
 1 ),

giudicando
sul‟ricorsoˮ del 6 agosto 2020 presentato da AP 1 e AP 2 contro il
decreto cautelare emesso dal Pretore il 23 luglio 2020;

Ritenuto

in fatto:                   A.AO 1 e AO 2 sono comproprietari, un mezzo ciascu­no,
della particella n. 220 RFD di __________, sezione di __________ (781 m²), su cui
sorgono due case d'abitazione contigue. Il fondo confina a est con la
particella n. 1097 RFD (655 m²), su cui si trova una casa d'abitazione (subalterno
A) con garage (subalter­no B), proprietà di AP 1 e AP 2 in ragione di metà
ciascuno. Tale particella lambisce una strada comunale (la via __________).Entrambi i fondi sono
gravati reciprocamente di unaservitù, iscritta nel registro
fondiario come diritto/onere di passo

con
ogni veicolo da esercitare lungo una porzione di terre­no (tratteggiata sulla
planimetria sopra riprodotta) che consen­te di raggiungere la pubblica via.
All'iscrizione del diritto di passo, nell'ottobre del 2003, le due particelle
non erano anco­ra edifica­te. Le case d'abitazione sono state costruite nel
2014, quando l'area oggetto del diritto di passo è stata pavimentata con
sagomati di cemento.

B.Intenzionati a erigere un'altra casa unifamiliare a
nord della loro abitazione (dove si trova il garage), demolendo parte della
struttura esistente, il 10 luglio 2015 AP 1 e AP 2 hanno chiesto al Comune
di __________ il permesso di costruzio­ne e in seguito a opposizioni di AO 1 e AO
2 hanno modificato il progetto il 28 settembre 2015, riducendone l'ampiez­za. Per
finire il Comuneha rilasciato la licenza
ediliziail 25 novem-bre 2015.Un ricorso presentato da AO 1 e AO 2 contro tale decisione è
stato respinto dal Consiglio di Statoil
31 agosto 2016 (risoluzione n. 3739). Il 5 ottobre 2016 i coniugi AO 1
hanno invitato nondimeno i coniugi AP 1 a non occupare con automobili e mo­tociclette
l'area gravata della servitù.Il 27
aprile 2017 AP 1 e AP 2 hanno presentato una variante al progetto riguardante il
garage della nuova casa. I coniugi AO 1 hanno diffidato una volta ancora i
vicini il 12 luglio 2017 a non occupare l'area oggetto della servitù. Il 17 ottobre
2017 i coniugi AP 1 hanno ottenuto dal Comune il permesso di posare un gazebo, in
parte sull'area della futura costruzione.

C.Il 18 ottobre 2017 AO 1 e AO 2 si sono rivolti al
Pretore del Distretto di Lugano, sezione 2, perché ordinasse in via cautelare a
AP 1 e AP 2  sotto comminatoria del­l'art. 292 CP  di sospendere
immediatamente la costruzione di una tettoia (in realtà il citato gazebo di
tela plastificata, sorretto da tubolari metallici) lungo la superficie gravata del
passo, di rimuovere ogni manufatto (tettoia compresa) o veicolo che occupi tale
area e di vietare lavori di cantiere o opere di costruzio­ne che invadano la
superficie oggetto della servitù. Con decreto cautelare emesso il 19 ottobre
2017 senza contraddittorio il Pretore haaccolto
l'istanza e ha emanato il provvedimento richiesto. Il 20 ottobre 2017 i
coniugi AP 1 hanno ottenuto dal Comune la licenza edilizia per l'esecuzione
della variante.

D.All'udienza
dell'8 novembre 2017, indetta per il contraddittorio cautelare, i convenuti
hanno proposto di respingere l'istanza e di revocare il decreto emesso dal
Pretore inaudita parte. Gli istanti hanno replicato, riaffermando sostanzialmente
il loro punto di vista. I convenuti hanno duplicato, mantenendo la rispettiva
posizione. Entrambe le parti hanno notificato prove. Il 23 novembre 2017 AO 1 e
AO 2 hanno postulato l'assunzione di nuovi mezzi istruttori, richiesta alla
quale si sono opposti i convenuti. Il 12 dicembre 2017 questi ultimi hanno
comunicato di avere smontato il gazebo, sollecitando la revoca del noto provvedimen­to
cautelare.

E.A
un'udienza del 7marzo 2018,indetta perincombenti, le parti hanno concordato di far capo a un
geometra che accertasse

l'esatta superficie della
particella n. 1097 gravata della servitù di passo e stabilisse in che misura le
opere oggetto delle licen­ze edilizie invadessero tale superficie. Esse si sono
impegnate inoltre ad accettare definitivamente le risultanze del referto, ad
anticiparne i costi in ragione di metà ciascuno e a demandare il giudizio
finale sulle spese al Pretore. Il 26 marzo 2018 l'ing. __________ L__________
è stato incaricato così dal Pretore  con l'accordo delle parti  di procedere
agli accertamenti necessari. Il professionista ha consegnato la propria relazione
il 26 giugno2018, che su istanza delle
parti ha delucidato per scritto il 30 apri­le 2020. Le parti non
hanno postulato l'assunzione di altre prove.

F.Al
dibattimento finale cautelare le parti hanno rinunciato, limitandosi a conclusioni
scritte. In un allegato del 24 giugno 2020 gli istanti han­no confermato le
loro richieste, chiedendo che i
convenuti si astengano dall'occupare con qualsiasi ingombro l'area della
servitù così come misurata dal­l'ing. __________ L__________ e riportata nel
rapporto peritale del 26 giugno 2018 nella completazione dello stesso del 30
apri­le 2020ˮ. Essi si sono dichiarati disposti altresì a promuovere la
causa di merito entro 30 giorni dalla notifica delladecisio­ne del Pretore. Nel loro memoriale
conclusivo del 24 giugno 2020i convenuti hanno chiesto nuovamente la
reiezione dell'istanza cautelare, sollecitando una volta di più l'annullamento
del decre­to emesso dal Pretore senza contraddittorio il 19 ottobre 2017.

G.Con
decreto cautelare del 23 luglio 2020 il Pretore ha accolto

l'istanza di AO 1 e AO 2, ordinando ai convenuti dirimuovere ogni manufatto e veicolo che occupa la
superficie della particella n. 1097 () gravata dalla servitù di passo
veicolare a favore della particella n. 220 (), come pure di non eseguire
alcun lavoro di cantiere e opere edili sulla citata superficie.Agli istanti egli ha fissato un termine di 90 giorni
per promuovere la causa di merito, con l'avvertenza che nel caso in cui il
termine fosse scaduto infruttuoso tutti i provvedimenti cautelari disposti
decadono. Le spese processua­li di fr. 6923. (di cui fr. 5623. per il
referto del geometra) sono state poste solidalmente a carico dei convenuti, con
obbli­go di rifondere agli istanti fr. 3500. per ripetibili.

H.Contro
il decreto cautelare appena citato AP 1 e AP 2 sono insorti a questa Camera con
un‟ricorsoˮ del 6 agosto 2020 per ottenere che il decreto in
questione sia riformato respingendo l'istanza cautelare di AO 1 e AO 2. Essi
dichiarano di accettare il divieto di costruzione nella misura in cui
l'edificio invada la servitù, ma invitano il Pretore a regolarizzare la
servitù secondo l'assetto reale. Infine essi chiedo­no che le spese
giudiziarie siano addebitate agli istanti o, subordinatamente, siano assegnate
con la causa di merito o, in via ancor più subordinata, siano poste a carico
delle parti in ragione di. Con decreto del 12 agosto 2020 il presidente di
questa Camera ha chiamato il Pretore a precisare il valore litigioso, che il
Pretore ha stimato il 9 ottobre 2020 in almeno fr. 30000.. Nelle loro
osservazioni del 9 novembre 2020 AO 1 e AO 2 propongono di respingere
l'appello, dichiarandolo temerario.

Considerando

in diritto:                 1.La decisione impugnata è un decreto cautelare
emesso prima della pendenza della causa (art. 263 CPC). Ora, le decisioni in
materia di provvedimenti cautelari sono impugnabili con appello, trattandosi di
procedura sommaria (art. 248 lett. d CPC), entro dieci giorni dalla
notificazione (art. 314 cpv. 1 CPC). Se esse vertono su controversie
patrimoniali, nondimeno, l'appello è ammissibile soltanto ove il valore
litigioso raggiungesse almeno fr. 10000. secondo l'ultima conclusione riconosciutanella decisione impugnata (art. 308 cpv. 2 CPC).Chiamato da questa

Camera a determinare ilvalore litigioso, il Pretore lo ha fissato il 9 ottobre 2020in almeno fr. 30000., stima che le parti non contestanoe che a prima vista può apparire verosimile. Quanto
alla tempestività, in concreto il decreto cautelare è stato notificato al
patrocinatore dei convenuti il 27 luglio 2020 (tracciamento degli invii n. __________,
agli atti). Il termine di impugnazio­ne è cominciato a decorrere così
l'indomani. Introdotto il 6 agosto 2020 (timbro postale sulla busta
d'invio), ultimo giorno utile, l'appello in esame è pertanto ricevibile.

2.Nel
decreto cautelare impugnato il Pretore ha riassunto anzitutto i criteri che governano
l'adozione di provvedimenti cautelari (art. 261 cpv. 1 CPC). Riguardo al
presupposto per cui un diritto dev'essere verosimilmente leso o minacciato di
esserlo, egli ha accertato che nella fattispecie, secondo il geometra
incaricato, la superficie della particella n. 1097 RFD gravata della servitù è
di 106 m²e che il punto più stretto del passaggio misura 3.20 m. Sempre secondo
il geometra, ha continuato il Pretore, entrambi i progetti edilizi dei
convenuti invadono la servitù di passo, l'uno per 8 m²al pianterreno
e 11 m²al primo piano, l'altro per 6 m²al pianterreno e 13 m²al primo pia­no. Quanto alla necessità
di procedere con urgenza, il Pretore ne ha ravvisato le condizioni, i convenuti
poten­do ormai procedere al­la progettata edificazione in virtù di permessi di
costruzione passati in giudicato.

Circa
il principio della proporzionalità, poi, il Pretore l'ha ritenuto rispettato, trattandosi
in concreto di misure necessarie a tutela dei diritti degli istanti. Per
converso, il primo giudice ha dichiarato senza oggetto la postulata eliminazione
della tettoia (il menzionato gazebo), nel frattem­po rimossa dai convenuti, la
quale appariva per altro ledere a sua volta la servitù. In definitiva, il
Pretore ha accolto così l'istanza cautelare di AO 1 e AO 2, ha ordinato ai
convenuti dirimuovere ogni manufatto e
veicolo dalla superficie della particella n. 1097 RFD gravata del passo
veicolare, così come ha vietato qualsiasi lavoro di cantiere e opere edili
sulla superficie medesima.Agli istanti infine
egli ha fissato un termine di 90 giorni per promuovere la causa di merito, con
l'avvertenza che il decreto cautelare del 19 ottobre 2017 sarebbe decaduto
qualora il termine fosse decorso infruttuoso. Le spese giudiziarie sono state
poste a carico dei convenuti, soccombenti.

3.Nel
ricorso gli appellanti fanno valere che la tettoia evocata dal Pretore (ovvero
il gazebo plastificato) è stata installata solo nel­l'ottobre del 2017 e non
invadeva l'area della servitù, giacché nel suo punto più stretto la superficie oggetto
del passo dovreb­be misurare 3 m (e non 3.20 m), come figura sulla planimetria
costituiva dell'ing. __________ G__________ risalente al 19 settembre 2003. I
convenuti ammettono che i progetti approvati invadono parte della servitù, ma
 essi affermano  non l'area del passaggio, che è di 3 m. Per di più 
essi sostengono  già attualmente le aree gravate dai diritti di passo
reciproci (oltre il passaggio vero e proprio) sono intaccate dalle costruzioni
esistenti, di modo che sarebbe buona cosa regolamentare e aggiornare la
situazione in sede di merito. A parere dei convenuti, in sintesi, nessuno dei
beni invadeva la servitù all'epoca dell'inoltro dell'istanza, ragione per cui
il Pretore avrebbe potuto rinviare il tutto al giudizio di merito.

Per
quanto attiene alle spese e alle ripetibili del decreto cautela­re, i convenuti
ritengono che l'istanza di AO 1 e AO 2 fosse ingiustificata sin dall'inizio,
poiché costoro pretendeva­no che la larghezza del passo fosse quasi il doppio
di quella effettiva, mentre in realtà il calibro non eccede 3 m. Lo scopo
principale dell'istanza  essi adducono  era di inibire il gazebo,
pretendendo che il passaggio fosse molto, ma molto più ampio di quello reale. Invece
essi risultano largamente soccombenti, di modo che secondo i convenuti gli
istanti dovrebbero sopportare gli oneri processuali e le ripetibili in misura
totale o per lo meno parziale, spese giudiziarie che si sarebbero potute
rinviare alla sentenza di merito.

4.La
servitù di passo veicolare in questione è stata iscritta nel registro fondiario
il 24 ottobre 2003 (doc. D, 2° foglio in basso). Agli atti non figura un
contratto dal quale risulti quale fosse la larghezza del passo voluta dalle
parti contraenti. Quanto alla planimetria depositata a registro fondiario (doc.
D, 2° foglio), essa è poco precisa e non dà indicazioni numeriche. Un esemplare
del medesimo piano con cifre manoscritte che sembrerebbero indicare una
larghezza di 3 m è stato invero prodot­to dai convenuti (doc. 13), ma non è
dato di sapere chi abbia apposto quelle scritte. I convenuti hanno interpellato
un geometra, l'ing. __________ L__________ di __________, il quale ha risposto
loro il 10 novembre 2017 che dal piano di mutazione (lucido originale), la
misura di larghezza nel punto più stretto del diritto di passo è di circa 3 m
(doc. N, 2° foglio). Rimaneva tuttavia l'approssimazio­ne, di modo che a
un'udienza del 7marzo 2018,indetta dal Pretore perincombenti, le parti hanno concordato  come detto  di
far capo a un geometra per accertare l'esatta superficie della particella n. 1097
gravata della servitù di passo veicolare e stabilire in che misura le opere relative
alle due licen­ze edilizie avrebbero inva­so tale superficie.

Nelle
circostanze descritte il Pretore ha designato il 26 marzo 2018 in qualità di
perito  con l'accordo delle parti  il citato ing. __________ L__________,
che il 26 giugno 2018 ha consegnato il proprio referto. Da questo si evince che
la servitù concerne una superficie di 106 m²e che nel punto più stretto il passo è di 3.20 m
(pag. 5). Su tali basi il geometra ha calcolato in che misura i due progetti
edilizi dei convenuti avrebbero invaso l'area gravata (pag. 6 seg.). Chiamato a
delucidare il referto accertando se al momen­to di costituire la servitù le
parti originarie intendessero fissare la larghezza del passo in 3 m o se il
risultato di 3.20 m fosse dovu­to all'uso di moderne tecniche di misurazione, il
geometra non ha escluso che nel 2003 l'ing. __________ G__________, autore
della menzionata planimetria, intendesse prevedere un calibro di 3 m, ma ha
ritenuto che delucidare la questione avrebbe richiesto ulteriori indagi­ni
(pag. 4, punto 3.2). Egli ha scartato l'ipotesi invece che una differenza di
ben 20 cm possa derivare dall'uso di moderne tecniche di misurazione, il lucido
originale essendo stato fedelmente scansionato (pag. 4, punto 3.3).

5.Davanti
al Pretore le parti si sono intese all'udienza del 7 marzo 2018  come si
è visto nel
senso di accettare definitivamente le risultanze del referto specialistico (punto
3: Le parti dichiara­no di accettare definitivamente le risultanze delle
verifiche e delle misurazioni). Invano i convenuti insistono, di conseguenza,
nel ripetere che l'area gravata della servitù di passo veicolare sul loro fondo
non eccede 3 m di larghezza, che la volontà delle parti originarie era di
costituire un passo veicolare largo non più di 3 m e che il pia­no di mutazione
del 2003 prevedeva un calibro di 3 m. Gli accertamenti del geometra che le
parti si sono impegnate a riconosce­re sono chiari e i convenuti non possono tor-

nare
a discuterli perché loro non aggradano. Del resto i conve-nuti non mettono in
dubbio che, misurata sul terreno con precisi strumenti trigonometrici, sul loro
fondo l'area gravata della servitù raggiunga, nel suo punto più stretto, 3.20
m. Certo, essi tentano di equivocare sui termini, asserendo che i loro progetti
edilizi invadono parte della servitù,
ma non l'area del passaggio, la quale è di 3 m. Se la superficie gravata
di servitù raggiun­ge una larghezza di 3.20 m, non si vede tuttavia perché
l'area di passaggio dovreb­be essere soltanto di 3 m. La giurisprudenza ha
già avuto modo di ricordare che il proprietario di un fondo dominante ha il
dirittousare tutta la superficie per cui la
servitù è stata costituita (I CCA,sentenza inc. 11.2017.108 del 26
agosto 2019 consid. 5d con richiamo alla sentenza del Tribunale federale5D_103/2016 del 15 marzo 2017 consid. 6.1; v.
anche RtiD

I-2004pag. 510 consid. 4 con rinvii; analogamente:
I CCA, sentenza inc. 11.2004.81 del 15 novembre 2005 consid. 9). E in
applicazione dell'art. 737 cpv. 1 CC egli può fare tutto quanto occorre per la
conservazio­ne del diritto e per il suo esercizio, segnatamente proteggendolo
mediante azione confessoria (sentenza del Tribunale federale 5A_770/2017 del
24 maggio 2018 consid. 3.1 in: ZBGR 100/2019 pag. 294).

6.I
convenuti allegano che al momento in cui AO 1 e AO 2 hanno presentato l'istanza
cautelare nessuna costruzione invadeva l'area gravata della servitù e che al
momento del giudizio non stazionavano su quell'area nemmeno veicoli, sicché il
decreto impugnato sarebbe sproporzionato. Non contestano tuttavia che, al
beneficio di due permessi di costruzione passati in giudicato, essi avrebbero
potuto cominciare i lavori edili in ogni momento. Non contestano nemmeno  a
ben vedere  di avere parcheggiato la loro automobile (e una carriola) invadendo
l'area gravata del passo. Si limitano ad affermare di avere creduto che il
posteggio fosse regolare, solo dal referto dell'ing. __________ L__________ essendo
risultato che il passo è largo 3.20 m. Non a torto essi fanno notare invece
che, ordinan­do la rimozione di ogni manufatto che occupa la superficie
oggetto della servitù, il Pretore sembrerebbe avere disposto anche
l'eliminazione delle sporgenze del loro stabile  in specie parte del garage 
che già oggi invadono l'area gravata. In realtà l'espressione rimuovere ogni
manufatto si riferisce manifestamente, già di primo acchito, a opere che si
sarebbero potute eseguire in pendenza di causa, non a manufatti preesistenti.
Comunque sia, dovessero rimanere ai convenuti dubbi in proposito, nulla
impedisce loro di chiedere al Pretore una formale interpretazione di quel
dispositivo (art. 334 cpv. 1 CPC).

7.Nel
ricorso i convenuti chiedono di prevedere che con l'azio­ne di merito il
giudice sia tenuto a regolarizzare la servitù secondo l'assetto rea­le. Se
non che, con un decreto cautelare non si possono impartire indicazioni a un
giudice di merito. Spetterà se mai ai convenuti intraprendere essi medesimi i
passi necessari perché l'iscrizione nel registro fondiario sia modificata per
quanto concerne l'area gravata del passo veicolare sulla loro particella. Contrariamente
all'opinione degli istanti (osservazioni, pag. 4), ciò è sempre possibile.

8.Per
quel che è delle spese giudiziarie, i convenuti chiedono ch'esse siano
addebitate agli istanti o, subordinatamente, siano assegnate con la causa di
merito o, in via ancor più subordinata, siano poste a carico delle parti in
ragione di. Quest'ultima domanda è già di primo acchito irricevibile, una
contestazione di carattere pecuniario dovendo sempre essere cifrata,

anche in materia di ripetibili, sicché per principio
una parte ricorren­te deve sempre quantificare l'indennità di cui chie­de
l'assegnazione (DTF 143 III 111). Quanto alla richiesta di addebitare le spese
giudiziarie agli istanti, mal se ne intravede la ragione. Nel risultato gli
istanti ottengono quanto chiedevano: la rimozione di qualsiasi manufatto eseguito
in pendenza di causa o di qualsiasi veicolo dalla superficie gravata del passo
e il divieto di eseguire su tale superficie lavori di cantiere o opere edili,
mentre l'eliminazio­ne del gazebo è divenuta senza oggetto per avere i
convenuti stessi smontato la struttura. Ravvisare in simili condizioni una soccombenza
dei convenuti (nel senso del­l'art. 106 cpv. 1 CPC) è una decisione che resiste
alla critica, indipendentemente dalfatto
che i convenuti potessero credere il passo largo appena 3 m.

Per
quel che riguarda il prospettato rinvio della decisione su spe­se e ripetibili alla
sentenza di merito(art. 104 cpv. 3 CPC), l'opzione
rientra nell'ampio potere di apprezzamento che compete al giudice in casi del
genere (RtiD I-2017 pag. 691 n. 23c). A prescindere dal fatto che nel ricorso
i convenuti non lamentano alcun ecces­so o abuso di apprezzamento da parte del
Pretore, limitandosi ad asserire che sarebbe stato anche equo decidere sulle
spese giudiziarie con la senten­za di merito, in concreto non era affatto certo
che gli istanti avrebbero promos­so un'azione confessoria. Anzi, il Pretore aveva
avvertito gli istan­ti che sarebbe spettato loro valutare se un'azione di
merito sia ancora necessaria segnatamente alla luce della nuo­va situazione e
dell'impegno già sottoscritto il 7 marzo 2018 diʽaccettare definitivamente
le risultanze delle verifiche e delle misurazioni delperito (decreto cautelare
impugnato, pag. 4 in basso). Proporre di rinviare la decisione su spese e
ripetibili a una causa di merito in condizioni siffatte non è serio. Al
proposito il ricorso sfiora finanche il pretesto.

9.Se
ne conclude che, privo di consistenza, il ricorso vede la sua sorte segnata.Gli oneri del giudizio odierno seguono la soccombenza
degli appellanti (art. 106 cpv. 1 CPC). I convenuti, che hanno presentato
osservazioni all'appello tramite un patrocinatore, hanno diritto a un'equa
indennità per ripetibili.

Nelle
loro osservazioni del 9 novembre 2020 gli istanti propongono di dichiarare il
ricorso temerario. Questa Camera ha già avuto modo di ricordare tuttavia che
il Codice di procedura civile svizzero non prevede più una dichiarazione di
temerarietà come quella del vecchio art. 152 CPC ticinese. Chi agisce con
manifesta ingiustizia si vede semplicemente dichiarare l'azione irricevibile o
ritornare l'atto processuale senza formalità (RtiD I-2015 pag. 937 n. 46c). Né
l'art. 115 CPC contempla una maggiorazio­ne delle ripetibili in caso di
malafede o di temerarietà processua­le. Dispone unicamente la condanna di chi
procede in malafede o con temerarietà al versamento di spese processuali nelle
procedure gratuite, riservate eventuali sanzioni disciplinari (art. 128 cpv. 3
CPC: I CCA, sentenza inc. 11.2011.90 del 9 ottobre 2013 consid. 14; v. anche: I
CCA, sentenza inc. 11.2014.23 del 30 giugno 2016 consid. 20a). Alla luce di ciò
la richiesta degli istanti cade palesemente nel vuoto.

10.Circa
i rimedi giuridici esperibili sul piano federale contro la pre-sente sentenza
(art. 112 lett. d LTF), il valore litigioso raggiunge la soglia di fr. 30000. ai fini dell'art.
74 cpv. 1 lett. b LTF (sopra, consid. 1). I provvedimenti cautelari, in ogni
modo, sono impugnabili davanti al Tribunale federale soltanto per violazione di
diritti costituzionali (art. 98 LTF).

Per questi motivi,

decide:1.   Trattato come appello, il
ricorso è respinto nella misura in cui è ricevibile e il decreto cautelare
impugnato è confermato.

2.   Le
spese processuali di fr. 1800. sono poste solidalmente a carico degli
appellanti, che rifonderanno agli istanti, sempre con vincolo di solidarietà,
fr. 2500. complessivi per ripetibili.


 avv.   ;


 avv. dott.   .

Per la prima Camera civile del Tribunale d'appello

Il
presidente                                                          La
vicecancelliera

Rimedi
giuridici

Nelle
cause senza carattere pecuniario il ricorso in materia civile al Tribunale
federale, 1000 Losanna 14, è ammissibile contro le decisioni finali, parziali,
pregiudiziali e incidentali previste dagli art. 90 a 93 LTF per i motivi
enunciati dagli art. 95 a 98 LTF entro 30 giorni dalla notificazione della
decisione impugnata. Nelle cause aventi carattere pecuniario invece il ricorso
in materia civile è am­missi­bile soltanto se il valore litigioso ammonta ad
almeno 30000 franchi; quando il valore litigioso non raggiunge tale somma, il
ricorso in materia civile è ammissibile se la controversia concerne una
questione di diritto di importanza fondamentale (art. 74 LTF). Laddove non sia
ammissibile il ricorso in materia civile è dato, entro lo stessotermine, il ricorso sussidiario in materia
costituzionale al Tribunale federale per i motivi previsti dall'art. 116LTF (art. 113 LTF). Il termine di ricorso al Tribunale federale è sospeso
durante le ferie giudiziarie, ma non nei procedimenti concernenti l'effetto
sospensivo né altre misure provvisionali (art. 46 cpv. 2 LTF).