sz_verwaltungsgericht · III 2018 21 · 2018-10-17 · de
Planungs- und Baurecht (Baubewilligungen: Neubau von sechs Mehrfamilienhäusern, Erschliessungsstrasse und Brücke (RRB Nr. 976/2017)-Neubau einer Brücke (RRB Nr. 977/2017)-Uferbestockung (RRB Nr. 978/2017)-Verlegung Fahrweg (RRB N)

Planungs- und Baurecht (Baubewilligungen: Neubau von sechs Mehrfamilienhäusern, Erschliessungsstrasse und Brücke (RRB Nr. 976/2017)-Neubau einer Brücke (RRB Nr. 977/2017)-Uferbestockung (RRB Nr. 978/2017)-Verlegung Fahrweg (RRB N) | Planungs- und Baurecht

III 2018 21Entscheid vom 17. Oktober 2018Besetzunglic.iur. Achilles Humbel, PräsidentRuth Mikšovic-Waldis, RichterinMonica Huber-Landolt, Richterinlic.iur. Josef Mathis, GerichtsschreiberParteienA.________,B.________,C.________,Beschwerdeführer,alle vertreten durch Rechtsanwältin lic.iur. GS.________,gegenGemeinderat Morschach,Schulstrasse 6, 6443 Morschach,Amt für Raumentwicklung ARE,Bahnhofstrasse 14,Postfach 1186, 6431 Schwyz,Bezirksrat Schwyz,Rathaus, Postfach 60, 6430 Schwyz,Regierungsrat des Kantons Schwyz,Bahnhofstrasse 9,Postfach 1260, 6431 Schwyz,Vorinstanzen,Einfache Gesellschaft D.________, bestehend aus:E.________,F.________,G.________,Flurgenossenschaft D.________,Beschwerdegegner,alle vertreten durch Rechtsanwalt Dr.iur. DA.________,GegenstandPlanungs- und Baurecht (Baubewilligungen:-Neubau von sechs Mehrfamilienhäusern,Erschliessungsstrasse und Brücke (RRB Nr. 976/2017)-Neubau einer Brücke (RRB Nr. 977/2017)-Uferbestockung (RRB Nr. 978/2017)-Verlegung Fahrweg (RRB Nr. 979/2017)Sachverhalt:A.1Am 8. Juli 2014 reichten die einfache Gesellschaft D.________ und die Flurgenossenschaft D.________ beim Gemeinderat Morschach das Baugesuch für den Abbruch der Scheune und den Neubau von sechs Mehrfamilienhäusern (A1/A2, B1-B4, alles Erstwohnungen), inklusive Strasse, Bachverbauung und Brücke auf den Grundstücken KTN 001.________ (10'733 m2) und KTN 002.________ (43 m2) D.________ in Morschach ein. Entlang der westlichen Grundstücksgrenze von KTN 001.________ verläuft der H.________bach. Die beiden Grundstücke KTN 001.________ und KTN 002.________ befinden sich in der Wohnzone W3 im Geltungsbereich des Gestaltungsplans D.________ (vom Regierungsrat genehmigt mit RRB Nr. 793/2009 vom 7.7.2009) sowie im BLN-Gebiet Nr. 1606 (Vierwaldstättersee mit Kernwald, Bürgenstock und Rigi).Das Bauvorhaben wurde im Amtsblatt (...) unter Hinweis auf die gleichzeitige Publikation für die Verlegung eines landwirtschaftlichen Fahrwegs mit Stütz- und Schutzmauer (…) publiziert und öffentlich aufgelegt. Innert Frist erhoben neben weiteren Einsprechern der C.________, der I.________, der A.________, der J.________, die B.________ und die K.________ öffentlich-rechtliche Einsprache.Am 21. Dezember 2015 reichten die einfache Gesellschaft D.________ und Flurgenossenschaft D.________ eine Projektänderung (Projektänderungen Brücke, Strasse, Bachverbauung und Werkleitungen) zur Ausschreibung im Amtsblatt (...) ein, welche im Amtsblatt (...) publiziert und öffentlich aufgelegt wurde. Hiergegen erhoben neben weiteren Einsprechern wiederum der C.________, der I.________, der A.________, der J.________, die B.________ und die K.________ öffentlich-rechtliche Einsprache.Mit Beschluss (BRB) Nr. 21/2016 vom 19. Februar 2016 stimmte der Bezirksrat Schwyz dem Neubau der Brücke über den H.________bach unter Auflagen zu. Das Amt für Raumentwicklung (ARE) erteilte mit Gesamtentscheid B2014-0902 vom 24. März 2016 die kantonale Baubewilligung unter Auflagen und Nebenbestimmungen. Gestützt auf diese beiden Bewilligungen erteilte der Gemeinderat Morschach mit Beschluss (GRB) B.2.2.2 2016-0313 vom 27. April 2016 die Baubewilligung wie folgt:1.1Im Sinne der Erwägungen (…) wird der Einfachen Gesellschaft D.________ (…) die Baubewilligung für den Abbruch des bestehenden Stall sowie den Neubau von sechs MFH (A1 und A2 sowie B1 bis B4), dies gemäss Projektänderung vom 30.11.2015, inkl. Erschliessungsstrasse und Brücke, aber ohne Bachverbauung/Holzkastensperren und ohne neuen Fussgängersteg (…) unter Bedingungen und Auflagen erteilt.1.2FürdiejenigenTeilederErschliessungsbrückeüberdenH.________bach,die nicht bereits im Gestaltungsplan vorgegeben sind, wird unter Hinweis auf den kantonalen Gesamtentscheid, E. II/ Ziff. 1, gestützt auf

III 2018 21

Entscheid vom 17. Oktober 2018

Besetzung

lic.iur. Achilles Humbel, Präsident

Parteien

A.________,

B.________,

C.________,

E.________,

F.________,

G.________,

Flurgenossenschaft D.________,

Gegenstand