sz_gerichte · ZK2 2019 42 · 2019-08-06 · de
Ausweisung

Ausweisung | Mietrecht

Kantonsgericht Schwyz
Verfügung vom 6. August 2019
ZK2 2019 42
Mitwirkend Kantonsgerichtsvizepräsidentin lic. iur. Daniela Pérez-Steiner.
In Sachen A.________,
Gesuchsgegnerin und Beschwerdeführerin,
gegen
1. B.________,
2. C.________,
Gesuchsteller und Beschwerdegegner,
beide vertreten durch Rechtsanwalt D.________,
betreffend Ausweisung
(Beschwerde gegen die Verfügung des Einzelrichters am Bezirksgericht Höfe
vom 5. Juni 2019, ZES 2019 227);-
hat die Kantonsgerichtsvizepräsidentin,

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nachdem sich ergeben und in Erwägung:
- dass mit Verfügung vom 5. Juni 2019 der Einzelrichter am Bezirksge-
richt Höfe die Gesuchsgegnerin verpflichtete, die 2-Zimmer-Wohung im Dach-
geschoss (3. Obergeschoss) an der E.________strasse xx in 8807 Freien-
bach innert fünf Tagen zu räumen und ordnungsgemäss den Gesuchtellern
zurückzugeben, unter Androhung von Art. 292 StGB und Ersatzmassnahmen,
der Gesuchsgegnerin die Gerichtskosten von Fr. 900.00 auferlegte und sie
verpflichtete, die Gesuchsteller mit Fr. 1‘000.00 zu entschädigen;
- dass gegen diese Verfügung die Gesuchsgegnerin am 17. Juni 2019
(Postaufgabe) Einsprache beim Bezirksgericht Höfe erhob mit der Begrün-
dung: „Keine Wohnung zur kurze zeit zu finden frist zu gemäss, Auszug ver-
längern“ (KG-act. 2);
- dass die Gesuchsteller am 5. Juli 2019 dem Kantonsgericht mitteilen
liessen, dass die Wohnung der Gesuchsgegnerin unter Beihilfe der Kantons-
polizei geräumt worden sei (KG-act. 5);
- dass die Gesuchsgegnerin weder eine ergänzte Beschwerdeschrift in-
nert Frist einreichte (KG-act. 3 und 6) noch in der Folge sich zur Eingabe der
Gesuchsteller vom 5. Juli 2019 bzw. zur Frage der Gegenstandslosigkeit des
Beschwerdeverfahrens vernehmen liess (KG-act. 7 mit Anhang Track & Trace
vom 15. Juli 219);
- dass, nachdem die fragliche Wohnung zwischenzeitlich geräumt worden
ist, das vorliegende Verfahren als gegenstandslos geworden abzuschreiben
ist (Art. 242 ZPO);

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- dass davon abgesehen auf die Beschwerde mangels einer rechtsgenü-
genden Auseinandersetzung mit den vorinstanzlichen Erwägungen nicht ein-
zutreten gewesen wäre;
- dass vorliegend auf die Erhebung von Kosten zu verzichten und keine
Parteientschädigung zu sprechen ist, da keine Beschwerdeantwort eingeholt
wurde;
- dass die Verfahrensabschreibung sowie im Übrigen auch das Nichtein-
treten auf eine Beschwerde präsidial ergehen kann (§ 40 Abs. 2 i.V.m. § 41
Abs. 1 JG);-

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verfügt:
1. Das Beschwerdeverfahren wird als gegenstandlos geworden abge-
schrieben.
2. Es werden keine Kosten erhoben und keine Parteientschädigung ge-
sprochen.
3. Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit Zustellung nach
Art. 113 ff. des Bundesgerichtsgesetzes Verfassungsbeschwerde beim
Bundesgericht in Lausanne eingereicht werden; vorbehalten bleibt die
Geltendmachung einer Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung mit
Beschwerde in Zivilsachen gemäss Art. 72 ff. BGG, die in der gleichen
Rechtsschrift bzw. bei alleiniger Einlegung innert derselben Frist einzu-
reichen ist. Die Beschwerdeschrift muss Art. 42 BGG entsprechen. Der
Streitwert beträgt max. Fr. 8'820.00.
4. Zufertigung an die Beschwerdeführerin (1/R), Rechtsanwalt D.________
(3/R) und an die Vorinstanz (1/A) sowie nach definitiver Erledigung an
die Vorinstanz (1/R, mit den Akten).
Die Kantonsgerichtsvizepräsidentin
Versand 6. August 2019 kau