so_gerichte · SCBES.2025.44 · 2025-07-22 · de
Zahlungsbefehl Betreibung Nr. [...]


Urteilvom22. Juli 2025

Es wirken mit:

Vizepräsident Flückiger

Gerichtsschreiber Schaller

In Sachen

A.___,

Beschwerdeführerin

gegen

1.Betreibungsamt
Olten-Gösgen,

2.B.___,
vertreten durch Rechtsanwalt Fabian Brunner,

Beschwerdegegner

betreffendZahlungsbefehl
Betreibung Nr. [...]

zieht die Aufsichtsbehörde
für Schuldbetreibung und Konkurs inErwägung:

I.

1. B.___ hat A.___ mit Zahlungsbefehl in
der Betreibung Nr. [...] des Betreibungsamtes Olten-Gösgen vom 17. April 2025
über CHF 50000.00 nebst Zins zu 5 % seit 7. April 2025 betrieben. Als
Forderungsgrund wurde angegeben: «Schadenersatz wegen Verletzung der
Eigentumsrechte (GB [...] Nr. [...]) Solidarische Haftung mit den restlichen
Stockwerkeigentümern von GB [...] Nr. [...] ([...], [...] sowie [...])».

2. A.___ (im Folgenden die
Beschwerdeführerin) reichte am 9. Mai 2025 beim Amtschreiberei-Inspektorat eine
Beschwerde an die Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs ein. Diese
wurde an die Aufsichtsbehörde weitergeleitet und enthält die folgenden Anträge:

1. Ich
beantrage, die kantonale Aufsichtsbehörde möge den Zahlungsbefehl des
Betreibungsamtes Olten-Gösgen vom 17.04.2025 aufheben.

2. Ich
beantrage, Betreibung gegen mich einzustellen.

3. Das Betreibungsamt stellt in seiner
Vernehmlassung vom 23. Mai 2025 den Antrag, die Beschwerde sei abzuweisen.

4. B.___ (im Folgenden der
Beschwerdegegner) beantragt in seiner Stellungnahme vom 5. Juni 2025 die
Abweisung der Beschwerde, unter Kosten- und Entschädigungsfolgen.

II.

1.1 Aus den von der Beschwerdeführerin eingereichten
Urkunden ergibt sich die folgende Vorgeschichte der Betreibung:

1.2 Mit Schreiben vom 27. März 2025
gelangte der Vertreter des Beschwerdegegners an die
Stockwerkeigentümergemeinschaft [...]. Darin wird den Stockwerkeigentümern
vorgeworfen, es befänden sich nach wie vor verschiedene Sträucher, Gewächse und
Gartenbögen auf bzw. in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenze. Diese seien
als Einfriedungen zu qualifizieren und innert Wochenfrist ab Erhalt des
Schreibens auf die maximal zulässige Höhe von 2 m zurückzustufen oder
vollständig aus dem Grenzbereich zu entfernen. Zudem seien auf seinem
Grundstück widerrechtlich Anpflanzungen vorgenommen worden. Der Stromkasten und
die Einfahrt seien teilweise auf seiner Parzelle zu stehen gekommen. Zudem sei
die Mauerverlängerung aus Backstein auf seinem Grundstück erstellt sowie der
die beiden Grundstücke trennende Grenzstein überteert und widerrechtlich sein
Grundstück benutzt worden. Vor diesem Hintergrund verlange er eine
Entschädigungszahlung von CHF 50000.00 für die Verletzung seiner Rechte.

1.3 In ihrem Antwortschreiben vom 11.
April 2025 bestreitet die Vertreterin der Stockwerkeigentümergemeinschaft, dass
es sich bei der Bepflanzung bzw. den Gartenbögen um eine Einfriedung im Sinne
von § 162 EG ZGB handle. Ein Rückschnitt erübrige sich daher und werde
abgelehnt. Ihre Klientschaft habe auf dem Grundstück des Beschwerdegegners
keine Anpflanzungen vorgenommen. Bei den Pflanzen auf der Fotografie Nummer 2
scheine es sich um Unkraut zu handeln. Unter Umständen seien auch Anpflanzungen
von der vorherigen Eigentümerschaft vorgenommen worden. Seit dem Erwerb seiner
Parzelle habe der Beschwerdegegner bisher nie eine Grenzverletzung geltend
gemacht. Dass ihre Klientschaft bewusst und in erheblicher Weise systematisch
dessen Eigentumsrechte verletzt habe, werde entschieden zurückgewiesen. Die
unspezifizierte, ungerechtfertigte und nicht weiter belegbare Forderung in der
Höhe von CHF 50000.00 werde bestritten. Der Grenzstein sei keinesfalls
überteert. Der Bolzen sei vorhanden und ersichtlich. Der Beschwerdegegner habe
ein Bauprofil daraufgesetzt. Ihre Klientschaft biete einen Rückbau der Einfahrt
(inklusive Zaun, Plättli und Stellriemen) an. Der Stromkasten gehöre der [...].

2. In ihrer Beschwerde bringt die
Beschwerdeführerin vor, die Forderungen der Gegenpartei umfassten im
Wesentlichen Schadensersatzansprüche wegen behaupteter Grenzverletzungen und
die Aufforderung zur Entfernung von Bepflanzung. Die im Zahlungsbefehl
angegebene Forderung sei ihrer Ansicht nach nicht gerechtfertigt und schikanös.
Die detaillierte Zurückweisung dieser Forderung sei bereits im Schreiben vom
11. April 2025 erfolgt, also vor Einleitung der Betreibung. Trotz dieser
fristgerechten Zurückweisung habe die Gegenpartei die Betreibung eingeleitet.
Dies stelle ihrer Ansicht nach ein fragwürdiges Vorgehen dar.

3. Der Beschwerdegegner entgegnet, die
rechtsmissbräuchliche Anhebung einer Betreibung sei nur in seltenen Fällen zu
bejahen, weil die Anhebung einer Betreibung grundsätzlich an keinerlei
Voraussetzungen geknüpft sei. Wie das Betreibungsamt in seiner Vernehmlassung
korrekt feststelle, bestehe zwischen den Betreibungsparteien ein Rechtsstreit,
wodurch es per se nicht als rechtsmissbräuchlich erscheine, eine strittige
Forderung bereits vor dem Entscheid in Betreibung zu setzen. Zudem habe er gleichzeitig
mit der vorliegenden Stellungnahme beim zuständigen Friedensrichteramt ein
Schlichtungsverfahren anhängig gemacht und Schadenersatz von CHF 50000.00
zzgl. 5% Zins wegen der Verletzung seiner Eigentumsrechte und die Beseitigung
des Rechtsvorschlags gefordert. Auch vor diesem Hintergrund sei die Einleitung
des Betreibungsverfahrens nicht rechtsmissbräuchlich erfolgt. Im Übrigen mache
die Beschwerdeführerin keinen Mangel im Betreibungsverfahren geltend, sondern
bestreite pauschal die geltend gemachte Forderung.

4.1 Verfügungen sind nach Art. 22 SchKG
nichtig, wenn sie gegen Vorschriften verstossen, die im öffentlichen Interesse
oder im Interesse von am Verfahren nicht beteiligten Personen erlassen worden
sind. Dazu gehört auch das Rechtsmissbrauchsverbot nach Art. 2 ZGB, welches in
der gesamten Rechtsordnung, insbesondere im Schuldbetreibungsrecht, Anwendung
findet (BGE 113 III 2 E. 2a S. 3; Urteil 7B.182/2005 des Bundesgerichts vom 1.
Dezember 2005, E. 2.3).

4.2 Es kann nur in Ausnahmefällen
angenommen werden, eine Betreibung sei rechtsmissbräuchlich und damit nichtig.
Schon nach Art. 2 ZGB ist nur der offenbare Missbrauch eines Rechts nicht zu
schützen. Das Schuldbetreibungsrecht ermöglicht es einem Gläubiger, einen
Zahlungsbefehl zu erwirken, ohne die materielle Berechtigung nachzuweisen.
Solange ein Gläubiger tatsächlich die Einforderung eines Anspruchs bezweckt,
ist Rechtsmissbrauch praktisch ausgeschlossen. Das Betreibungsamt darf nicht
prüfen, ob der Anspruch rechtsmissbräuchlich erhoben worden ist. Verfolgt der
Gläubiger mit der Betreibung aber offensichtlich Ziele, die nichts mit einer
Zwangsvollstreckung zu tun haben bzw. mit dem Grundsatz von Treu und Glauben
absolut unvereinbar sind, wie Kreditschädigung, Verwirrung, Bedrängung,
Zermürbung und Schikanierung des Schuldners, so ist die Betreibung
rechtsmissbräuchlich und damit nichtig. In solchen Fällen ist das
Betreibungsamt berechtigt und verpflichtet, die Nichtigkeit festzustellen und
die Ausstellung des Zahlungsbefehls zu verweigern. Es handelt sich um eine
verfahrensrechtliche Verpflichtung, die keine Kognition im materiellen Bereich
erfordert. Im Zweifelsfall ist der Zahlungsbefehl auszustellen
(Staehelin/Bauer/Staehelin [Hrsg.]: Bundesgesetz über Schuldbetreibung und
Konkurs, Basler Kommentar, Bd. II, Basel 2021, N 12 zu Art. 22 und N 15 f. zu
Art 69. SchKG).

5. Die Parteien führen mit grossem Eifer
einen Nachbarstreit über Bauten und Anpflanzungen an ihrer gemeinsamen
Grundstücksgrenze. Die gegenseitigen Vorwürfe, die in den Schreiben ihrer
Anwälte erhoben werden, erwecken den Eindruck, es werde gezielt nach
Rechtsverletzungen gesucht. Dasselbe Bild ergibt sich aus den eingereichten
Fotos. Unter anderem wird mit einer Schnur eine gerade Grenzlinie gezogen, um
Abweichungen im Zentimeterbereich zu dokumentieren. Ohnehin dürfte nicht die
Stockwerkeigentümergemeinschaft verantwortlich für den Standort des
Stromkastens sein. Welche Partei wo die Eigentumsrechte der anderen Partei
verletzt, kann indessen dahingestellt bleiben. Denn selbst die geltend
gemachten Verletzungen schränken das Eigentum des Beschwerdegegners und dessen
Ausübung nur in geringfügigem Ausmass ein. Die geltend gemachte
Schadensersatzforderung von CHF 50000.00 wird einfach und ohne nähere
Substantiierung in den Raum gestellt. Ein aus einer allfälligen Verletzung
resultierender Schaden in dieser Höhe ist nicht vorstellbar und erscheint
geradezu absurd. Missbräuchlich ist eine Betreibung insbesondere dann, wenn
zwecks Schikane ein völlig übersetzter Betrag in Betreibung gesetzt wird (BGE
130 II 270 E. 3.2.2 am Ende).Dementsprechend kann die
Einleitung einer Betreibung auch dann rechtsmissbräuchlich sein, wenn ein
Rechtsstreit vorliegt. Vorliegend offenbart ein Vergleich der gegen die
Stockwerkeigentümergemeinschaft erhobenen Beanstandungen mit der Höhe der
geltend gemachten Schadensersatzforderung die Rechtsmissbräuchlichkeit der
Betreibung. Diese ist daher nichtig.

6. Die Beschwerde ist demnach
gutzuheissen und es ist die Nichtigkeit des Zahlungsbefehls festzustellen. Das
Beschwerdeverfahren ist nach Art. 20a SchKG und Art. 61 Abs. 2 lit. a GebV
SchKG unentgeltlich. Die Ausrichtung einer Parteientschädigung kommt nicht in
Betracht (Art. 62 Abs. 2 GebV SchKG).

Demnach wirderkannt:

1.Die Beschwerde wird
gutgeheissen und es wird festgestellt, dass der Zahlungsbefehl in der
Betreibung Nr. [...] des Betreibungsamtes Olten-Gösgen nichtig ist.

Rechtsmittel:Gegen
diesen Entscheid kann innert 10 Tagen seit Eröffnung des begründeten Urteils
beim Bundesgericht Beschwerde in Zivilsachen eingereicht werden (Adresse: 1000
Lausanne 14). Die Frist wird durch rechtzeitige Aufgabe bei der Schweizerischen
Post gewahrt. Die Frist ist nicht erstreckbar. Die Beschwerdeschrift hat die
Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel und die Unterschrift des
Beschwerdeführers oder seines Vertreters zu enthalten. Für die weiteren
Voraussetzungen sind die Bestimmungen des Bundesgerichtsgesetzes massgeblich.

Im Namen der Aufsichtsbehörde für
Schuldbetreibung und Konkurs

Der Vizepräsident                                                             Der
Gerichtsschreiber

Flückiger                                                                           Schaller