sg_verwaltungsrekurskommission · I/1-2022/183 und 184 · 2023-07-03 · de
Entscheid Verwaltungsrekurskommission, 03.07.2023
Abgaben und öffentliche Dienstpflichten

Steuerrecht; Art. 56 Abs. 1 StG, SSK-KS Nr. 28. Der Steuerpflichtige verkaufte seine AG – eine Arztpraxis am 1. Juli 2022. Im Rekurs umstritten war, ob der vereinbarte Verkaufspreis in den Steuerperioden 2019 und 2020 als Vermögenssteuerwert einzusetzen ist. Hat für einen Titel eine massgebliche Handänderung unter unabhängigen Dritten stattgefunden, gilt als Verkehrswert grundsätzlich der entsprechende Kaufpreis. Die Vorinstanz stellte sich auf den Standpunkt, dass der am Markt tatsächlich erzielte Verkaufspreis hinsichtlich der Berechnung des Verkehrswerts maximal ein Jahr zurückwirken soll. Die Einjahresfrist wurde bisher weder höchstrichterlich beurteilt noch fand sie Eingang in das entsprechende Kreisschreiben der ESTV. Im StB wird sodann festgehalten, dass der Kaufpreis als Verkehrswert gelte, welcher praxisgemäss für 3 Jahre fixiert werde, unter Vorbehalt einer wesentlichen Veränderung der wirtschaftlichen Lage der Gesellschaft. Vorliegend liegen keine wirtschaftlichen Veränderungen bei der AG vor. Die AG des Steuerpflichtigen war zwar am selben Ort domiziliert wie die AG, welche das Aktienpaket erworben hat. Es handelte sich aber um unabhängige uns selbständig geführte Arztpraxen. Zudem gab es Verkaufsbemühungen mit einem weiteren Interessenten, wobei dieser zunächst bereit gewesen wäre, in etwa gleich viel zu bezahlen, wie den letztlich festgesetzten Kaufpreis (Verwaltungsrekurskommission, Abteilung I/1, 3. Juli 2023, I/1-2022/183, 184).

Kanton St. Gallen
Gerichte
Verwaltungsrekurskommission
Abteilung I - 1. Kammer
Entscheid vom 3. Juli 2023
Besetzung Präsidentin Louise Blanc Gähwiler, Richter Markus Frei und Roland
Luchsinger, Gerichtsschreiber Philipp Lenz
Geschäftsnr. I/1-2022/183 und 184
Parteien X.__,
Rekurrent
vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Armin Thaler, at ag Rechtsanwälte
und Steuerexperten, Gartenstrasse 8, Postfach 38, 9004 St. Gallen,
gegen
Kantonales Steueramt, Davidstrasse 41, 9001 St. Gallen,
Vorinstanz,
Gegenstand Kantons- und Gemeindesteuern 2019 und 2020

Sachverhalt:
A.- X.__ (geb. 1963) liess die Arztpraxis Dr. med. X.__ AG, S.__, am __ ins Handelsregister
des Kantons St. Gallen eintragen. Die mit einem Aktienkapital von Fr. 100'000.– (1'000 Na-
menaktien zu Fr. 100.–) ausgestattete Gesellschaft übernahm bei der Gründung das Ge-
schäft des nicht im Handelsregister erfassten Einzelunternehmens Arztpraxis Dr. med.
X.__, S.__. In den Steuererklärungen 2019 und 2020 deklarierte er die Aktien mit einem
Steuerwert von je Fr. 930.– bzw. Fr. 700.–. Das Kantonale Steueramt korrigierte dies Werte
und setzte sie auf Fr. 900.– (Steuerperiode 2019) bzw. Fr. 760.– (Steuerperiode 2020) fest.
Es veranlagte X.__ am 11. Mai 2022 für die Kantons- und Gemeindesteuern 2019 mit einem
satzbestimmenden steuerbaren Einkommen von Fr. ___ und einem satzbestimmenden
steuerbaren Vermögen von Fr. __und für die Kantons- und Gemeindesteuern 2020 mit ei-
nem satzbestimmenden steuerbaren Einkommen von Fr. __ und einem satzbestimmenden
steuerbaren Vermögen von Fr. __.
B.- Gegen die beiden Veranlagungsverfügungen vom 11. Mai 2022 (Steuerperioden 2019
und 2020) erhob X.__ am 15. Juni 2022 je Einsprache und machte geltend, er beabsichtige,
seine Arztpraxis zu verkaufen und sei in Kontakt mit einem Interessenten, der ihm
Fr. 400'000.– für das Aktienpaket geboten habe. Deshalb seien die Aktien in beiden Steu-
erperioden beim Vermögen mit einem Steuerwert von Fr. 400.– zu berücksichtigen und
nicht mit Fr. 900.– bzw. Fr. 760.–. Mit Vertrag vom 1. Juli 2022 veräusserte X.__ die Aktien
der Arztpraxis Dr. med. X.__ AG (1'000 Aktien à nominal Fr. 100.–) für Fr. 400'000.– an die
Arztpraxis Dr. med. A.__ AG, S.__. Das Kantonale Steueramt wies die Einsprachen vom
15. Juni 2022 mit Entscheid vom 4. Juli 2022 ab.
C.- Mit Eingabe vom 4. August 2022 erhob X.__ durch seinen Rechtsvertreter Rekurs, der
unter den Verfahrensnummern I/1-2022/183 (Steuerperiode 2019) und I/1-2022/184 (Steu-
erperiode 2020) ins Geschäftsverzeichnis der Verwaltungsrekurskommission des Kantons
St. Gallen (VRK) aufgenommen wurde. X.__ beantragte, der Einspracheentscheid des Kan-
tonalen Steueramts vom 4. Juli 2022 sei aufzuheben (Ziff. I.1.), die Veranlagungsverfügung
hinsichtlich der Kantons- und Gemeindesteuern 2019 vom 11. Mai 2022 sei aufzuheben
und das steuerbare Vermögen von Fr. .__ zum Satz von Fr. __ um Fr. 500'000.– zu redu-
zieren und neu mit Fr. .__ zum Satz von Fr. __ zu veranlagen (Ziff. I.2.), die Veranlagungs-
verfügung hinsichtlich der Kantons- und Gemeindesteuern 2020 vom 11. Mai 2022 sei auf-
zuheben und das steuerbare Vermögen von Fr. __ zum Satz von Fr. __ um Fr. 360'000.–
zu reduzieren und neu mit Fr. __ zum Satz von Fr. __ zu veranlagen (Ziff. I.3.), unter Kos-
ten- und Entschädigungsfolge (Ziff. I.4.).
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Das Kantonale Steueramt beantragte mit Vernehmlassung vom 14. September 2022 die
Abweisung des Rekurses, und zwar hinsichtlich beider Steuerperioden. X.__ verzichtete
mit Schreiben vom 29. September 2022 auf eine Stellungnahme dazu.
Auf die Ausführungen der Verfahrensbeteiligten zur Begründung der Anträge wird, soweit
erforderlich, in den Erwägungen eingegangen.
Erwägungen:
1.- [Eintretensvoraussetzungen]
2.- Im Rekurs ist umstritten, ob der am 1. Juli 2022 vertraglich vereinbarte Verkaufspreis
des Aktienpakets von Fr. 400'000.– in den Steuerperioden 2019 und 2020 als Vermögens-
steuerwert einzusetzen ist.
a) aa) Das steuerbare Vermögen bemisst sich nach dem Stand am Ende der Steuerperiode
oder der Steuerpflicht (Art. 68 Abs. 1 StG). Dabei werden Wertpapiere nach dem Kurswert
oder, wenn kein solcher besteht, nach dem inneren Wert bewertet (Art. 56 Abs. 1 StG). Für
die Bewertung von Wertpapieren ohne Kurswert findet das Kreisschreiben Nr. 28 der
Schweizerischen Steuerkonferenz SSK Anwendung (St. Galler Steuerbuch [StB] 56 Nr. 1,
www.steuern.sg.ch; Wegleitung der SSK zur Bewertung von Wertpapieren ohne Kurswert
für die Vermögenssteuer, Kreisschreiben Nr. 28 vom 28. August 2008, nachfolgend: SSK-
KS Nr. 28, www.steuerkonferenz.ch). Das SSK-KS Nr. 28 wird durch die SSK, welche die
kantonalen Steuerverwaltungen und die Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV) vereint,
herausgegeben. Der zum SSK-KS Nr. 28 verfasste Kommentar (nachfolgend: Kommentar
SSK-KS Nr. 28) wird jeweils jährlich aktualisiert, um die Praxis und die Rechtsprechung
abzubilden. Das SSK-KS Nr. 28 inkl. Kommentar bezweckt im Interesse der Steuerharmo-
nisierung zwischen den Kantonen eine in der Schweiz einheitliche Vermögenssteuerbewer-
tung nicht börsenkotierter Wertpapiere. Als Wegleitung stellt das SSK-KS Nr. 28 kein Bun-
des- oder interkantonales Recht dar, begründet keine Rechte und Pflichten und ist daher
für den Richter nicht verbindlich. Das SSK-KS Nr. 28 wird jedoch nach ständiger Recht-
sprechung als angemessene und zuverlässige Bewertungsmethode zur Schätzung des
Verkehrswerts von nicht börsenkotierten Wertpapieren anerkannt. Das Bundesgericht
schliesst jedoch nicht aus, dass andere anerkannte Bewertungsmethoden im Einzelfall an-
gemessen sein können (Urteil des Bundesgerichts [BGer] 2C_59/2022 vom 15. September
2022 E. 2.4).
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bb) Als Verkehrswert gilt grundsätzlich der objektive Marktwert eines Vermögensobjektes.
Dieser entspricht dem Preis, der bei einer Veräusserung im gewöhnlichen Geschäftsver-
kehr mutmasslich zu erzielen ist, den also ein unbeteiligter Dritter als Käufer unter normalen
Umständen zu zahlen bereit wäre. Bei nicht kotierten Wertpapieren ist deren Verkehrswert
nach den Bewertungsregeln von SSK-KS Nr. 28 zu bestimmen. Für Dienstleistungsunter-
nehmen, zu denen auch Arztpraxen gehören (vgl. Staatssekretariat für Wirtschaft [SECO],
Handel mit Dienstleistungen, unter: www.seco.admin.ch), ergibt sich der Unternehmens-
wert nach der sog. Praktikermethode aus der zweimaligen Gewichtung des Ertragswerts
und der einmaligen Gewichtung des Substanzwerts zu Fortführungswerten (SSK-KS Nr. 28
N 34; Entscheid des Verwaltungsgerichts [VerwGE] B 2017/67 vom 4. Oktober 2018
E. 2.1.3; BGE 136 III 209 E. 6.2.5 und 128 I 240 E. 3.1.2; BGer 2C_1118/2014 vom 22. Juni
2015 E. 2.1). Hat für Titel eine massgebliche Handänderung unter unabhängigen Dritten
stattgefunden, gilt als Verkehrswert grundsätzlich der entsprechende Kaufpreis. Dieser
Wert wird solange berücksichtigt, als sich die wirtschaftliche Lage der Gesellschaft nicht
wesentlich verändert hat (SSK-KS Nr. 28 N 2 Abs. 5). Als wesentlich gilt in der Regel eine
Umsatzveränderung von zwanzig Prozent, eine nicht aus dem ordentlichen Gewinn erzielte
Kapitalveränderung von zehn Prozent bzw. eine Veränderung der Beteiligungsverhältnisse
im Umfang von zehn Prozent. Ist eines dieser Indizien erfüllt, ist der Wert der Gesellschaft
neu zu bestimmen (Kommentar SSK-KS Nr. 28, S. 5).
Das Bundesgericht legte bisher für die Berücksichtigung einer massgeblichen Handände-
rung, welche zwischen dem Bewertungsstichgag und dem Verkaufsdatum liegen darf, keine
Höchstfrist fest. Eine solche findet sich auch im SSK-KS Nr. 28 nicht. Gestützt auf ein Urteil
des Verwaltungsgerichts des Kantons Zürich vom 21. Februar 2018 (SB.201700116) wird
im Kommentar jedoch festgehalten, im Sinn einer schematischen Lösung sei es ange-
bracht, eine Höchstfrist von einem Jahr zwischen Handänderung und Stichtag für die Ver-
mögenssteuer zu statuieren und Wertpapierverkäufe, die ausserhalb dieser Frist erfolgten,
generell ohne Untersuchung des Sachverhalts unberücksichtigt zu lassen (Kommentar
SSK-KS Nr. 28, S. 7).
b) aa) Die Vorinstanz machte geltend, der im Rekursverfahren eingereichte Kaufvertrag sei
im Einspracheverfahren nicht eingereicht worden, weshalb es sich um ein neues Beweis-
mittel handle. Auch wenn sich weder aus der Wegleitung noch aus der bundesgerichtlichen
Rechtsprechung Anhaltspunkte zur Frist zwischen Bewertungsstichtag und Verkaufsdatum
ergäben, könne daraus nicht geschlossen werden, dass diese Frist beliebig lang sein dürfe.
Bei längerer Zeitdauer könne angenommen werden, dass sich die wirtschaftliche Lage ei-
ner Unternehmung und das wirtschaftliche Umfeld in der Regel massgeblich verändert
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habe. Gestützt auf den Kommentar zum SSK-KS Nr. 28 sei daher von einer Frist von einem
Jahr auszugehen. Es sei nicht ersichtlich, weshalb im vorliegenden Fall von der gefestigten
Praxis abgewichen werden solle.
bb) Der Rekurrent brachte vor, aktuell seien mehr Arztpraxen im Angebot, als es Käufer
dafür gebe. Der Angebotsüberhang führe zu tieferen Preisen. Mit E-Mail vom 4. März 2022
habe ein Interessent (Herr F.__) gestützt auf eine Due Diligence für das gesamte Aktienpa-
ket Fr. 425'900.– geboten. Der Kaufpreis habe das Eigenkapital von Fr. 200'000.– und ei-
nen Goodwill von Fr. 225'900.– umfasst. Da der Bilanzgewinn per 31. Dezember 2020 je-
doch vollständig als Dividende ausgeschüttet worden sei, habe das Eigenkapital im Zeit-
punkt des Kaufangebots Fr. 150'000.– betragen, nicht Fr. 200'000.–. Der korrigierte Preis
habe demnach Fr. 375'900.– betragen. Kurz vor Vertragsabschluss habe A.__ bzw. die
Arztpraxis Dr. med. A.__ AG einen leicht höheren Preis von Fr. 400'000.– geboten, weshalb
die Arztpraxis mit Vertrag vom 1. Juli 2022 an ihn verkauft worden sei. Dabei habe es sich
zweifellos um eine wesentliche Übertragung gehandelt. Zudem sei mit dem Kaufangebot
von Herrn F.__ ein repräsentativer und plausibler Marktpreis unter unabhängigen Dritten
zustande gekommen. Wirtschaftlich habe sich seit der Gründung der Aktiengesellschaft bis
zum Verkauf der Aktien nichts verändert. Namentlich seien die Umsätze und die Reinge-
winne mit rund Fr. __ bzw. Fr. __ nahezu gleichgeblieben. Daher sei das Aktienpaket per
31. Dezember 2019 und 2020 zum Marktpreis von Fr. 400'000.– zu bewerten.
c) aa) Gemäss der Vorinstanz soll der am Markt erzielte Verkaufspreis hinsichtlich der Be-
rechnung des Verkehrswerts längstens ein Jahr zurückwirken. Diese Frist wurde vom Steu-
errekursgericht des Kantons Zürich im Entscheid vom 28. August 2017 (2 ST.2015.208)
erstmals festgelegt und vom Verwaltungsgericht des Kantons Zürich bezogen auf den da-
mals zu beurteilenden Fall nicht beanstandet bzw. als adäquat bezeichnet (Entscheid vom
21. Februar 2018, SB.2017.00116, E. 3.1.3). Das Steuerrekursgericht erwog, es könne von
den Steuerbehörden nicht erwartet werden, dass sie eine Untersuchung über eine geän-
derte wirtschaftliche Lage der Unternehmung führten, wenn eine beliebig lange Zeitdauer
zwischen dem Bewertungsstichtag und dem Verkaufsdatum liege. Je länger die Handän-
derung an einer Unternehmensbeteiligung und der für die Vermögenssteuer massgebliche
Stichtag auseinanderlägen, desto mehr vermindere sich die Bedeutung der Vergleichshan-
dänderung für die Wertbestimmung. Liege eine lange Zeitdauer zwischen der Handände-
rung und dem massgeblichen Stichtag, dürfe der erzielte Preis nur dann berücksichtigt wer-
den, wenn der Preis tatsächlich den Wert repräsentiere und sich Letzterer während dieser
Zeitdauer nicht geändert habe. Dies festzustellen, sei ohne umfangreiche Untersuchungen
nicht möglich. Im Sinn einer schematischen Lösung erscheine es daher angebracht, eine
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Höchstfrist von einem Jahr zu statuieren und Wertpapierverkäufe, welche ausserhalb dieser
Frist erfolgt seien, generell und ohne Untersuchung des Sachverhalts unberücksichtigt zu
lassen (E. 1e und 1g)
bb) Wie dargelegt, wurde diese Einjahresfrist weder höchstrichterlich beurteilt, noch fand
sie Eingang ins SSK-KS Nr. 28. Auch ins St. Galler Steuerbuch wurde sie nicht übernom-
men. In StB 56 Nr. 1, datiert vom 1. Juli 2021, wurde vielmehr festgehalten, wenn eine
massgebliche Handänderung von nicht kotierten Wertpapieren unter unabhängigen Dritten
stattgefunden habe, gelte der Kaufpreis als Verkehrswert, welcher praxisgemäss für drei
Jahre fixiert werde. Vorbehalten bleibe eine wesentliche Veränderung der wirtschaftlichen
Lage der Gesellschaft (Ziff. 2.8). Es ist vor diesem Hintergrund nicht ersichtlich, weshalb
der Marktpreis in einer Konstellation wie der hier vorliegenden, nicht ebenfalls rückwirkend
bei der Berechnung des Verkehrswerts zur Anwendung kommen soll. Die Vorinstanz
brachte dazu vor, dass eine längere Rückwirkung im Sinn der Gleichbehandlung problema-
tisch sei und dazu führen würde, dass der Kaufpreis während sechs Jahren zur Anwendung
komme. Zu berücksichtigen ist jedoch, dass ohnehin jede wesentliche Änderung der wirt-
schaftlichen Lage der Gesellschaft zu einer Neubewertung führt (StB 56 Nr. 1 Ziff. 2.8).
Unter gleichbleibenden Verhältnissen kann sich der Verkehrswert auch länger als sechs
Jahre nach dem Kaufpreis richten, weil es letztlich einzig darum geht, den möglichst objek-
tiven Marktwert eines Vermögensobjekts zu bestimmen.
cc) Die von den Zürcher Gerichten festgelegte Einjahresfrist widerspricht demnach der
St. Galler Steuerpraxis, welche – zumindest prospektiv – von einer dreijährigen Frist aus-
geht. Zudem erscheint sie zu schematisch, um dem Einzelfall gerecht zu werden. So hielt
das Verwaltungsgereicht des Kantons St. Gallen fest, dass auch bei einer Konstellation, die
im Regelfall gegen eine unabhängige Preisfestsetzung spreche, jeweils der konkrete Ein-
zelfall zu betrachten sei (VerwGE B 2017/67 vom 4. Oktober 2018 E. 2.5.2). Im Übrigen
nahm auch das Verwaltungsgericht des Kantons Zürich im zitierten Entscheid eine Einzel-
fallprüfung vor, als es erwog, aus den Akten habe sich ergeben, dass die Muttergesellschaft
noch bis Ende Jahr eine operative Tätigkeit ausgeübt habe und erst danach als Holdingge-
sellschaft geführt worden sei. Allein diese Neupositionierung habe naturgemäss eine we-
sentliche Änderung der wirtschaftlichen Lage der Holdinggesellschaft mit sich gebracht
(Entscheid vom 21. Februar 2018, SB.2017.00116, E. 3.2.3).
dd) Derartige wirtschaftliche Veränderungen sind bei der Arztpraxis Dr. med. X.__ AG nicht
ersichtlich. Diese Hausarztpraxis war im Bereich der Allgemeinmedizin tätig. Es ist noto-
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risch, dass vor allem alteingesessene Hausarztpraxen infolge hoher Auslastung in der Re-
gel keine neuen Patientinnen und Patienten mehr aufnehmen. Der feste Patientenstamm
gewährleistet bei unverändertem regulatorischem Umfeld, namentlich hinsichtlich der Ta-
rife, eine mehr oder weniger stabile Umsatzentwicklung. Diese Kontinuität widerspielgelte
sich auch in den Jahresabschlüssen der Gesellschaft. So wurde im Jahr 2019 ein Umsatz
von Fr. __ und im Jahr 2020 ein solcher von Fr. __ ausgewiesen, was einer Veränderung
von lediglich 1,24 Prozent entspricht (act. 2/6). Hinweise auf wesentliche Änderungen,
bspw. eine Umsatzschwankung von 20 Prozent oder eine nicht aus dem ordentlichen Ge-
winn erzielte Kapitalveränderung von zehn Prozent (vgl. Kommentar SSK-KS Nr. 28, S. 5),
ergeben sich weder aus den Akten noch aus den Ausführungen der Vorinstanz. Im Sinn
einer objektiven Ermittlung des Verkehrswerts erscheint es daher sachgerecht, die mass-
geblichen Steuerwerte per 31. Dezember 2019 und 2020 gestützt auf den Verkaufspreis
per 1. Juli 2022 festzulegen. Zu prüfen ist, ob die Handänderung unter unabhängigen Drit-
ten stattgefunden hat.
d) aa) Gemäss SSK-KS Nr. 28 N 3 Abs. 5 kann der Kaufpreis nur dann als Verkehrswert
gelten, wenn die massgebliche Handänderung unter unabhängigen Dritten stattgefunden
hat. Dies ist bspw. bei einem Aktienverkauf vom Vater an den Sohn nicht der Fall, wobei
jedoch vermutet werden darf, dass der Vater seinem bereits im Geschäft tätigen Sohn die
Aktien nicht zu einem überhöhten Preis verkaufen würde. Aus diesem Grunde kann auch
eine solche Handänderung durchaus für die Ermittlung des steuerlich massgebenden Ver-
kehrswerts berücksichtigt werden. Handänderungen zwischen Aktionären und/oder Part-
nern gelten hingegen nicht als unter unabhängigen Dritten erfolgt (Kommentar SSK-KS
Nr. 28, S. 6).
bb) Die Arztpraxis Dr. med. X.__ AG war am selben Ort domiziliert wie die Arztpraxis
Dr. med. A.__ AG, die das Aktienpaket erwarb. Soweit aus den Akten ersichtlich, besass
jedoch weder der Rekurrent noch A.__ eine Beteiligung an der jeweils anderen Gesellschaft
(vi-act. I/vv und II/qq). Es handelte sich somit um unabhängige und selbständig geführte
Arztpraxen. Darauf lassen auch die Verkaufsbemühungen schliessen, die im Jahr zu einer
getrennten Bewertung der beiden Gesellschaften führte. So informierte die P.__ & H.__,
Z.__, eine auf die Unternehmensberatung im Gesundheitswesen spezialisierte Gesellschaft
(www.___), den Rekurrenten und A.__ mit E-Mail vom 4. März 2022 (Betreff: Goodwillbe-
rechnung) darüber, dass die Werte beider Unternehmen gestützt auf den provisorischen
Abschluss per 31. Dezember 2021 aktualisiert worden seien. Danach entfielen von der vom
Kaufinteressenten (F.__) gebotenen Summe von Fr. __ insgesamt Fr. __ (Goodwill: Fr. __,
Rest: EK) auf die Arztpraxis Dr. med. A.__ AG und Fr. __ (Goodwill: Fr. __, Rest: EK) auf
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die Arztpraxis Dr. med. X.__ AG (act. 2/4). Vor diesem Hintergrund ergeben sich keine Hin-
weise darauf, dass die Vertragsparteien nicht wie unabhängige Dritte gehandelt haben und
die Aktien zu einem untersetzten Preis verkauft wurden.
e) Zusammenfassend ergibt sich, dass der mit Kaufvertrag vom 1. Juli 2022 vereinbarte
Kaufpreis für die 1'000 Aktien der Arztpraxis Dr. med. X.__ AG von Fr. 400'000.– als Ver-
kehrswert beim steuerbaren Vermögen per 31. Dezember 2019 und 2020 zu berücksichti-
gen ist. Der Rekurs ist somit gutzuheissen, und der Einspracheentscheid des Kantonalen
Steueramts vom 4. Juli 2022 aufzuheben. Die Angelegenheit ist zu neuer Verfügung im
Sinn der Erwägungen an die Vorinstanz zurückzuweisen.
3.- [Kostenspruch]
Entscheid:
1. Der Rekurs wird gutheissen und der Einspracheentscheid des Kantonalen Steueramts
vom 4. Juli 2022 (Kantons- und Gemeindesteuern 2019 und 2020) aufgehoben. Die
Angelegenheit wird zu neuer Verfügung im Sinn der Erwägungen an die Vorinstanz
zurückgewiesen.
2. Der Staat (Kantonales Steueramt) bezahlt die amtlichen Kosten des Rekursverfahrens
von Fr. 1'600.–. Der Kostenvorschuss in gleicher Höhe wird dem Rekurrenten zurück-
erstattet.
3. Der Staat (Kantonales Steueramt) hat den Rekurrenten für beide Verfahren mit insge-
samt Fr. 2'016.15 zu entschädigen.
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