nw_gerichte · 25027 · 2021-02-04 · de

Provisorische Rechtsöffnung (BAZ 21 18)

GERICHTE 
 
 OBERGERICHT 
 
Marktgasse 4, 6371 Stans, 041 618 79 70, www.nw.ch 
 
BAZ 20 18 
 
 
Entscheid vom 4. Februar 2021 
Beschwerdeabteilung in Zivilsachen 
 
 
 
Besetzung 
Präsidentin Livia Zimmermann, Vorsitz, 
 
Oberrichterin Rahel Jacob, 
 
Oberrichter Rolf Gabriel, 
Gerichtsschreiber Marius Tongendorff. 
 
 
 
Verfahrensbeteiligte 
A.__, 
Beschwerdeführerin/Gesuchsgegnerin, 
 
 
gegen 
 
 
B.__, 
vertreten durch lic. iur. Beat Gachnang, Rechtsanwalt, 
Burgerstrasse 17, Postfach 7338, 6000 Luzern 7, 
Beschwerdegegnerin/Gesuchstellerin. 
 
 
 
 
 
 
Gegenstand 
Provisorische Rechtsöffnung; 
Beschwerde gegen den Entscheid des Kantonsgerichts 
Nidwalden, Zivilabteilung/Einzelgericht SchK, vom 
9. September 2020 (ZES 20 192). 
 
 


2 I 12 
 
Sachverhalt: 
A. 
Mit Zahlungsbefehl für die ordentliche Betreibung auf Pfändung oder Konkurs Nr. xx des Be-
treibungsamts Nidwalden vom 25. Februar 2020 betrieb B.__ (nachfolgend: «Beschwerdegeg-
nerin») A.__ («Beschwerdeführerin») über den Betrag von Fr. 33‘900.– («Zinsen für die Jahre 
2011; 2012; 2013; 2014; 2015; 2016 von Inhaber-Schuldbrief Nr. yy Grundbuchamt Nidwal-
den») nebst 5 % Zins seit dem 1. Januar 2020. Hiergegen erhob die Beschwerdeführerin 
Rechtsvorschlag (vi-GS 1). 
 
B. 
Mit Gesuch vom 11. Mai 2020 (Postaufgabe: 12. Mai 2020) beantragte die Beschwerdegeg-
nerin als damalige Gesuchstellerin beim Kantonsgericht Nidwalden, Zivilabteilung/Einzelge-
richt SchK, die provisorische Rechtsöffnung für den Betrag von Fr. 33‘900.– nebst 5 % Zins 
seit dem 1. Januar 2020 und für die Betreibungskosten von Fr. 103.30; unter Kosten- und 
Entschädigungsfolge zulasten der Beschwerdeführerin. Die Beschwerdeführerin beantragte 
als damalige Gesuchsgegnerin sinngemäss die kostenfällige Abweisung. 
 
C. 
Mit Entscheid ZES 20 192 erkannte das Kantonsgericht (Wortlaut gemäss der begründeten 
Ausfertigung): 
«1. In der Betreibung Nr. xx des Betreibungsamtes Nidwalden wird für Fr. 33‘900.00 (Zinsen für die Jahre 
2011 bis 2016 gemäss Inhaber-Schuldbrief Nr. yy vom 20. August 2008) nebst 5 % Zins seit dem 
25. Februar 2020 die provisorische Rechtsöffnung erteilt. 
 2. Im Mehrbetrag (weitergehendes Zinsbegehren) wird das Rechtsöffnungsbegehren abgewiesen, soweit 
darauf eingetreten werden kann (für Betreibungskosten: Verweis auf Art. 68 Abs. 2 SchKG). 
 3. Die Gesuchsgegnerin hat die Prozesskosten zu tragen. 
Die Gerichtskosten betragen Fr. 300.00. Sie werden mit dem Kostenvorschuss der Gesuchstellerin von 
Fr. 300.00 verrechnet und sind bezahlt. 
Die Gesuchsgegnerin hat der Gesuchstellerin die vorgeschossenen Gerichtskosten von Fr. 300.00 und 
eine Parteientschädigung von pauschal Fr. 90.00 zu bezahlen. 
 4. Zustellung dieses Entscheides erfolgt an: […]» 
Die begründete Ausfertigung wurde am 12. Oktober 2020 versandt. 
 


3 I 12 
 
D. 
Mit Beschwerde vom 30. Oktober 2020 beantragte die Beschwerdeführerin: 
«1. Der Entscheid der Präsidentin II am Kantonsgericht Nidwalden vom 9. September 2020 – ZES 20 192 
– sei aufzuheben und das Rechtsöffnungsbegehren sei vollumfänglich abzuweisen. 
 2. Der Beschwerde sei aufschiebende Wirkung zu erteilen. 
 3. Unter Kosten- und Entschädigungsfolge zu Lasten der Vorinstanz, ev. der Beschwerdegegnerin.» 
Mit Verfügung vom 3. November 2020 wurde die Vollstreckung des angefochtenen Entschei-
des vorläufig aufgeschoben. Der Gerichtskostenvorschuss über Fr. 700.– wurde fristgerecht 
einbezahlt. 
 
E. 
Mit Beschwerdeantwort vom 14. Dezember 2020 beantragte die Beschwerdegegnerin die voll-
umfängliche Abweisung der Beschwerde. 
 
F. 
Es wurde kein zweiter Schriftenwechsel angeordnet. Das Obergericht Nidwalden, Beschwer-
deabteilung in Zivilsachen, beriet die Streitsache anlässlich seiner Sitzung vom 4. Februar 
2021 in Abwesenheit der Parteien abschliessend. Auf die Parteivorbringen wird, soweit erfor-
derlich, in den nachstehenden Erwägungen eingegangen. 
 
 
 
Erwägungen: 
1. 
1.1 
 
Angefochten ist der Entscheid ZES 20 192 des Kantonsgerichts Nidwalden, Zivilabteilung/ 
Einzelgericht, vom 9. September 2020 betreffend provisorische Rechtsöffnung. Rechtsöff-
nungsentscheide sind mit Beschwerde anfechtbar (Art. 309 lit. b Ziff. 3 e contrario in Verbin-
dung mit Art. 319 lit. a ZPO [SR 272]). Die Beschwerdefrist beträgt 10 Tage seit der Zustellung 
des begründeten Entscheids (Art. 321 Abs. 2 in Verbindung mit Art. 251 lit. a ZPO). Beschwer-
deberechtigt ist, wer als Haupt- oder Nebenpartei am Verfahren beteiligt war, das zum ange-


4 I 12 
 
fochtenen Entscheid geführt hat (formelle Beschwer), und in seiner Rechtsstellung beeinträch-
tigt ist, d.h. durch den angefochtenen Entscheid unmittelbar betroffen ist und ein Rechtsschutz-
interesse an dessen Aufhebung oder Abänderung hat (materielle Beschwer; vgl. DIETER FREI-
BURGHAUS/SUSANNE AFHELDT, in: Sutter-Somm/Hasenböhler/Leuenberger, ZPO-Komm., 3. A. 
2016, N 7 ff. zu Art. 321 ZPO). Beschwerdeinstanz ist das Obergericht Nidwalden (Art. 27 
GerG [NG 261.1]), das in Dreierbesetzung entscheidet (Art. 22 Ziff. 2 GerG). 
Die Beschwerdeführerin ist formell wie materiell beschwert und hat ihre Beschwerde form- und 
fristgerecht dem örtlich wie sachlich zuständigen Gericht eingereicht. Nachdem auch die übri-
gen Prozessvoraussetzungen gemäss Art. 59 ZPO erfüllt sind, ist auf die Beschwerde einzu-
treten. 
 
1.2 
 
Mit der Beschwerde kann die unrichtige Rechtsanwendung oder die offensichtlich unrichtige 
Feststellung des Sachverhalts geltend gemacht werden (Art. 320 ZPO). Neue Anträge, neue 
Tatsachenbehauptungen und neue Beweismittel sind ausgeschlossen (Art. 326 Abs. 1 ZPO). 
Diese Einschränkungen entsprechen dem Charakter der Beschwerde, in dem es nicht um eine 
Fortführung des erstinstanzlichen Prozesses geht, sondern im Wesentlichen um eine Rechts-
kontrolle des vorinstanzlichen Entscheids. Rügen hinsichtlich der vorinstanzlichen Sachver-
haltsfeststellung können nur auf Willkür hin überprüft werden (FREIBURGHAUS/AFHELDT, a.a.O., 
N 3 zu Art. 326 ZPO). 
 
2. 
 
2.1 
Die Beschwerdeführerin beantragt, der Beschwerde sei die aufschiebende Wirkung zu erteilen 
(Rechtsbegehren Ziff. 2). Die Beschwerdegegnerin bringt vor, die Beschwerdeführerin habe 
bei der Vorinstanz eine Aberkennungsklage erhoben (dortiges Verfahren ZK 20 49) und ver-
weist auf die Möglichkeit, das vorliegende Verfahren zu sistieren. 
 
2.2 
Mit Verfügung vom 3. November 2020 wurde die aufschiebende Wirkung im Beschwerdever-
fahren einstweilen gewährt. Mit dem vorliegenden Entscheid in der Hauptsache fällt der Antrag 
(Rechtsbegehren Ziff. 2) als gegenstandslos dahin. 
 


5 I 12 
 
2.3 
Das Gericht kann das Verfahren sistieren, wenn die Zweckmässigkeit dies verlangt, nament-
lich wenn der Entscheid vom Ausgang eines anderen Verfahrens abhängig ist (Art. 126 Abs. 1 
ZPO). 
Das Rechtsöffnungsverfahren betrifft die Frage, ob formell ein tauglicher Vollstreckungstitel 
vorliegt; über den materiellen Bestand der in Betreibung gesetzten Forderung trifft es keine 
Aussage (unten, E. 3.1). Die Aberkennungsklage betrifft demgegenüber als negative Feststel-
lungsklage materieller Art die Frage, ob im Moment des Erlasses des Zahlungsbefehls die in 
Betreibung gesetzte Forderung zurecht bestand. Sie bezweckt somit nicht, das Urteil, mit dem 
die provisorische Rechtsöffnung erteilt wurde, als solches zu überprüfen (JOLANTA KREN KOST-
KIEWICZ, in: OFK SchKG, 2020, N 10 zu Art. 83 SchKG). 
Das vorliegende Beschwerdeverfahren beabsichtigt im Wesentlichen eine Rechtskontrolle des 
vorinstanzlichen Rechtsöffnungsentscheids (oben, E. 1.2). Demgegenüber betrifft die von der 
Beschwerdeführerin anhängig gemachte Aberkennungsklage den materiellen Bestand der 
Forderung. Der vorliegende Entscheid ist somit nicht vom Ausgang des Aberkennungsverfah-
rens abhängig. 
Das vorliegende Verfahren BAZ 20 18 ist nicht zu sistieren. 
 
3. 
 
3.1 
Beruht die Forderung auf einer durch öffentliche Urkunde festgestellten oder durch Unterschrift 
bekräftigten Schuldanerkennung, kann der Gläubiger die provisorische Rechtsöffnung verlan-
gen (Art. 82 Abs. 1 SchKG). Der Richter spricht dieselbe aus, sofern der Betriebene nicht Ein-
wendungen, welche die Schuldanerkennung entkräften, sofort glaubhaft macht (Abs. 2). 
Eine Schuldanerkennung im Sinne von Art. 82 Abs. 1 SchKG liegt vor, wenn daraus der vor-
behalts- und bedingungslose Wille des Betriebenen hervorgeht, dem Betreibenden eine be-
stimmte oder leicht bestimmbare Geldsumme zu zahlen. Dabei kann sich die Schuldanerken-
nung auch aus einer Gesamtheit von Urkunden ergeben, sofern die notwendigen Elemente 
daraus hervorgehen. Dies bedeutet, dass die unterzeichnete Urkunde auf die Schriftstücke, 
welche die Schuld betragsmässig ausweisen, klar und unmittelbar Bezug nehmen bzw. ver-
weisen muss. Eine Bezugnahme kann jedoch nur dann konkret sein, wenn der Inhalt der ver-
wiesenen Dokumente dem Erklärenden bekannt und von der unterzeichneten Willensäusse-


6 I 12 
 
rung gedeckt ist. Die Höhe der Schuld muss im Zeitpunkt der Unterzeichnung der Schuldan-
erkennung bestimmt oder leicht bestimmbar sein (BGE 139 III 297 E. 2.3.1 S. 301 f.; 136 
III 627 E. 2 S. 629; BGer 5A_698/2019 vom 3. Juli 2020 E. 4.2). Für einen Betrag, der im Zeit-
punkt, in dem der Betriebene seine Unterschrift auf das Schriftstück setzte, aus dem seine 
Schuld hervorgeht, weder bestimmt noch leicht bestimmbar war, kann somit die Rechtsöffnung 
nicht erteilt werden (BGer 5A_51/2017 vom 18. August 2017 E. 3.1 mit Hinweisen). 
Das Rechtsöffnungsverfahren ist ein Urkundenprozess, dessen Ziel nicht darin besteht, den 
materiellen Bestand der in Betreibung gesetzten Forderung festzustellen, sondern darin, das 
Vorhandensein eines Vollstreckungstitels zu überprüfen. Entsprechend würdigt der Rechtsöff-
nungsrichter nur die Beweiskraft der vom Gläubiger vorgelegten Urkunde, nicht aber die Gül-
tigkeit der Forderung an sich, und anerkennt die Vollstreckbarkeit des Titels, falls der Schuld-
ner seine Einwendungen nicht unverzüglich glaubhaft macht. Die Frage, ob ein gültiger 
Rechtsöffnungstitel vorliegt, prüft der Rechtsöffnungsrichter allerdings von Amtes wegen 
(BGer 5A_568/2010 vom 4. November 2010 E 2.1 mit Hinweisen). 
 
3.2 
 
3.2.1 
Als Forderungsgrund ist auf dem Zahlungsbefehl angegeben: «Zinsen für die Jahre 2011; 
2012; 2013; 2014; 2015; 2016 von Inhaber-Schuldbrief Nr. yy Grundbuchamt Nidwalden» (vi-
GS 1). Die Höhe der in Betreibung gesetzten Forderung über Fr. 33‘900.– begründet die Be-
schwerdegegnerin mit Zinsforderungen von sechs Jahren à Fr. 6‘000.– pro Jahr (ergebend 
Fr. 36‘000.–), abzüglich dreier Zahlungen à Fr. 500.– und zweier Zahlungen à Fr. 300.– aus 
den Jahren 2018 und 2019 (ergebend Fr. 2‘100.–; vgl. vi-GS 3). Damit geht die Beschwerde-
gegnerin von einer jährlichen Verzinsung der Inhaberschuldbriefforderung über Fr. 120‘000.– 
in Höhe von 5 % aus. 
Die Vorinstanz erwog (angefochtener Entscheid, E. 4.3 S. 4): 
 «[…] Dem Inhaber-Schuldbrief lässt sich entnehmen, dass die Schuld in der Höhe von Fr. 120‘000.00 nach 
Gesetz verzinslich ist, sofern eine separate Vereinbarung zwischen Schuldner und Gläubiger nichts anderes 
vorsieht. Es besteht demnach eine Schuldpflicht auf Zahlung von Zinsen. Eine separate Parteivereinbarung 
über die Verzinsung der Schulbriefforderung ist allerdings nicht ersichtlich. Folglich sind die gesetzlich vor-
gesehenen Zinse zu fünf vom Hundert für das Jahr zu bezahlen (Art. 73 Abs. 1 OR).» 
 
 


7 I 12 
 
3.2.2 
Auf dem Inhaberschuldbrief Nr. yy steht: 
 «Diese Schuld ist auf Grund einer separaten Vereinbarung zwischen Schuldner und Gläubiger zu verzinsen, 
abzuzahlen und zu kündigen. Sofern diese Vereinbarung nichts anderes vorsieht, ist die Schuld ab heute 
verzinslich nach Gesetz und rückzahlbar nach vorausgehender halbjährlicher Kündigung je auf 30. Juni und 
31. Dezember.» 
Als «gesicherter Zins», d.h. als Maximalzinsfuss, sind 9 % angegeben. 
 
3.2.3 
Hinsichtlich namentlich des Zinses verweist der Schuldbrief auf eine «separat[e] Vereinbarung 
zwischen Schuldner und Gläubiger». Subsidiär, «[s]ofern diese Vereinbarung nichts anderes 
vorsieht», ist eine Verzinsung «nach Gesetz» vorgesehen. Besagte Vereinbarung liegt nicht 
im Recht. Es kann nicht leichthin vermutet werden, dass es – trotz gegenteiligem Text im In-
haberschuldbrief – überhaupt keine «separat[e] Vereinbarung zwischen Schuldner und Gläu-
biger» gibt. Aufgrund des ausdrücklichen Hinweises auf dem Inhaberschuldbrief erscheint viel-
mehr das Gegenteil, der Bestand einer solchen Vereinbarung, plausibler. 
Die Beschwerdegegnerin leitet aus dem Schuldbrief Rechte ab, weswegen sie das Vorhan-
densein behaupteter Tatsachen – insbesondere die Höhe des Zinses von 5 % – zu beweisen 
hat (Art. 8 ZGB). Diesen Beweis erbringt die Beschwerdegegnerin nicht. 
 
3.2.4 
Die Höhe des Zinses kann zwischen 0 % (Zinsfreiheit) und 9 % (maximaler Zinsfuss) betragen. 
Die Vorinstanz beruft sich auf Art. 73 Abs. 1 OR (SR 220) und kommt zum Schluss, der Zins-
satz betrage 5 %. 
Der gesetzliche (Verzugs-) Zins gilt gemäss Inhaberschuldbrief indes nur subsidiär, «[s]ofern 
diese Vereinbarung nichts anderes vorsieht». Diese Vereinbarung liegt jedoch nicht im Recht, 
womit unklar ist, ob ein abweichender Zinssatz vereinbart wurde und bejahendenfalls, in wel-
cher Höhe, oder nicht, womit subsidiär der gesetzliche Verzugszins zum Tragen käme. Mit 
anderen Worten ist die Höhe des Zinses unbekannt. Er könnte durchaus 5 % betragen, wie 
die Vorinstanz und die Beschwerdegegnerin meinen, er könnte jedoch genauso eine andere 
Höhe aufweisen. 
 


8 I 12 
 
3.2.5 
Wenn bezüglich der Verzinsung auf eine separate Vereinbarung verwiesen wird und keine 
derartige separate Vereinbarung nachgewiesen werden kann, ist die Schuldbriefforderung un-
verzinslich (DANIEL STAEHELIN, in: Basler Kommentar ZGB, 6. A. 2019, N 16 zu Art. 846 ZGB). 
Es ist demnach sogar von der Unverzinslichkeit des streitbefangenen Schuldbriefes auszuge-
hen. 
 
3.3 
Indem weder die separate Vereinbarung noch die Höhe des Zinses aktenkundig ist, kann die 
Höhe einer allenfalls vorhandenen Zinsforderung nicht bestimmt werden, womit ebenfalls un-
klar bleibt, ob die von der Beschwerdegegnerin geltend gemachte Forderung zutrifft. 
Einer Forderung in unbekannter Höhe kann keine Rechtsöffnung erteilt werden. Die Vor- 
instanz hätte somit das Rechtsöffnungsgesuch abweisen müssen. 
 
4. 
Die Beschwerde ist begründet und der vorinstanzliche Entscheid ist vollumfänglich aufzuhe-
ben. Das Rechtsöffnungsgesuch vom Gesuch vom 11. Mai 2020 ist abzuweisen. 
 
5. 
5.1 
Die Prozesskosten umfassen die Gerichtskosten und die Parteientschädigung (Art. 95 Abs. 1 
lit. a und b ZPO). Sie werden der unterliegenden Partei auferlegt (Art. 106 Abs. 1, erster Satz 
ZPO). 
 
5.2 
5.2.1 
Die Vorinstanz setzte die Gerichtskosten ihres Verfahrens gestützt auf Art. 48 GebV SchKG 
(SR 281.35) auf Fr. 300.– an und verrechnete diesen Betrag mit dem Kostenvorschuss der 
Beschwerdegegnerin in nämlicher Höhe, womit sie bezahlt waren. Die Vorinstanz verpflichtete 
die Beschwerdeführerin, der Beschwerdegegnerin die vorgeschossenen Gerichtskosten von 
Fr. 300.– zu erstatten. 
Die vorinstanzlichen Gerichtskosten erscheinen angemessen und werden in der Höhe und 
hinsichtlich der Verrechnung mit dem beschwerdegegnerischen Kostenvorschuss bestätigt. 


9 I 12 
 
Indes hätte die Beschwerdeführerin bereits im vorinstanzlichen Verfahren obsiegen müssen, 
womit die Beschwerdeführerin nicht zur Begleichung des Betrages an die Beschwerdegegne-
rin zu verpflichten ist, sondern die Beschwerdegegnerin den Betrag ausgangsgemäss selbst 
zu tragen hat. 
 
5.2.2 
Das obere Gericht, an das eine betreibungsrechtliche Summarsache weitergezogen wird, 
kann für seinen Entscheid eine Gebühr erheben, die höchstens das Anderthalbfache der für 
die Vorinstanz zulässigen Gebühr beträgt (Art. 62 Abs. 1 GebV SchKG). Der Gebührenrahmen 
vor Vorinstanz betrug Fr. 60.– bis Fr. 500.– (Art. 48 GebV SchKG), womit im vorliegenden 
Verfahren Gebühren bis Fr. 750.– möglich sind. Die Gebühren für das vorliegende Verfahren 
werden ermessensweise auf Fr. 700.– festgesetzt, ausgangsgemäss der Beschwerdegegne-
rin auferlegt, mit dem beschwerdeführerischen Kostenvorschuss in nämlicher Höhe verrechnet 
und sind bezahlt. 
Die Beschwerdegegnerin hat der Beschwerdeführerin die vorgeschossenen Gerichtskosten 
von Fr. 700.– intern und direkt zu erstatten. 
 
5.3 
5.3.1 
Die Vorinstanz setzte die Parteientschädigung ihres Verfahrens für die (damals noch nicht 
anwaltlich vertretene) Beschwerdegegnerin auf Fr. 90.– an und verpflichtete die Beschwerde-
führerin, die Beschwerdegegnerin mit diesem Betrag intern und direkt zu entschädigen. 
Die vorinstanzliche Parteientschädigung erscheint angemessen. Indes hätte die Beschwerde-
führerin bereits im vorinstanzlichen Verfahren obsiegen müssen, womit nicht die Beschwerde-
führerin die Beschwerdegegnerin zu entschädigen hat, sondern die Beschwerdegegnerin aus-
gangsgemäss die Beschwerdeführerin. 
Die Beschwerdegegnerin hat die Beschwerdeführerin für das vorinstanzliche Verfahren intern 
und direkt mit Fr. 90.– zu entschädigen. 
 
 
 


10 I 12 
 
5.3.2 
Für das vorliegende Verfahren erscheint der Betrag von Fr. 200.– als Parteientschädigung für 
eine nicht rechtsanwaltlich vertretene Person als angemessen (vgl. Art. 30 PKoG [NG 261.2]). 
Die Beschwerdegegnerin hat die Beschwerdeführerin für das vorliegende Verfahren intern und 
direkt mit pauschal Fr. 200.– zu entschädigen. 
 
6. 
Das Original des Inhaberschuldbriefs Nr. yy, ausgestellt vom Grundbuchamt Nidwalden, ist bei 
der Gerichtskasse Nidwalden hinterlegt. Die Gerichtskasse ist anzuweisen, der Beschwerde-
gegnerin das Original nach Rechtskraft dieses Entscheides zu retournieren. 
 
 


11 I 12 
 
Demnach erkennt das Obergericht: 
1. 
Die Beschwerde wird gutgeheissen. 
2. 
Der Entscheid ZES 20 192 des Kantonsgerichts Nidwalden, Zivilabteilung/Einzelgericht 
SchK, vom 9. September 2020 wird vollumfänglich aufgehoben. 
3. 
Das Rechtsöffnungsgesuch der Beschwerdegegnerin vom 11. Mai 2020 wird abgewie-
sen. 
4. 
Die Gerichtskosten des vorinstanzlichen Verfahrens betragen Fr. 300.–, werden der Be-
schwerdegegnerin auferlegt, mit ihrem Kostenvorschuss in nämlicher Höhe verrechnet 
und sind bezahlt. 
5. 
Die Gerichtskosten des vorliegenden Verfahrens betragen Fr. 700.–, werden der Be-
schwerdegegnerin auferlegt, mit dem beschwerdeführerischen Kostenvorschuss in näm-
licher Höhe verrechnet und sind bezahlt. 
Die Beschwerdegegnerin hat der Beschwerdeführerin die vorgeschossenen Gerichtskos-
ten von Fr. 700.– intern und direkt zu erstatten. 
6. 
Die Beschwerdegegnerin hat die Beschwerdeführerin für das vorinstanzliche Verfahren 
intern und direkt mit Fr. 90.– zu entschädigen. 
7. 
Die Beschwerdegegnerin hat die Beschwerdeführerin für das vorliegende Verfahren intern 
und direkt mit Fr. 200.– zu entschädigen. 
8. 
Die Gerichtskasse Nidwalden wird angewiesen, der Beschwerdegegnerin das Original 
des Inhaberschuldbriefs Nr. yy, ausgestellt vom Grundbuchamt Nidwalden und hinterlegt 
bei der Gerichtskasse, nach Rechtskraft dieses Entscheides zu retournieren. 
9. 
Zustellung an: 
- 
A.__, 6370 Stans (GU) 
- 
RA Beat Gachnang, 6000 Luzern 7 (2-fach, GU) 
- 
Kantonsgericht Nidwalden, Zivilabteilung/Einzelgericht SchK, 6371 Stans (Empfangsbeschei-
nigung) 
- 
Gerichtskasse (Dispositiv) 
 
 


12 I 12 
 
 
 
 
Stans, 4. Februar 2021 
 
 
OBERGERICHT NIDWALDEN 
Beschwerdeabteilung in Zivilsachen 
Die Präsidentin 
 
 
 
lic. iur. Livia Zimmermann 
Der Gerichtsschreiber 
 
 
 
Dr. iur. Marius Tongendorff 
 
 
Versand: 
 
 
 
Rechtsmittelbelehrung: 
Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit Zustellung beim Schweizerischen Bundes-
gericht, 1000 Lausanne 14, Beschwerde in Zivilsachen eingereicht werden (Art. 72 ff. in Ver-
bindung mit Art. 90 ff. BGG [SR 173.110]). Die Beschwerde hat die Begehren, deren Begrün-
dung mit Angabe der Beweismittel und die Unterschrift des Beschwerdeführers oder seines 
Vertreters zu enthalten; der angefochtene Entscheid sowie die als Beweismittel angeführten 
Urkunden sind beizulegen, soweit die Partei sie in Händen hat (Art. 42 BGG). Für den Fristen-
lauf gelten die Art. 44 ff. BGG.