nw_gerichte · 30052 · 2022-08-08 · de

Baubewilligung/Rückbau (VA 22 2)

GERICHTE 
 
VERWALTUNGSGERICHT 
 
Marktgasse 4, 6371 Stans, 041 618 79 70, www.nw.ch 
 
 
 
VA 22 2 
 Urteil BGer 1C_516/2022 vom 13. Juni 2023/Abweisung 
Entscheid vom 8. August 2022 
Verwaltungsabteilung 
 
 
Besetzung 
Präsidentin Livia Zimmermann, Vorsitz, 
Verwaltungsrichter Sepp Schnyder, 
Verwaltungsrichter Pascal Ruch, 
Verwaltungsrichter Hubert Rüttimann, 
Verwaltungsrichter Peter Fuhrer, 
Gerichtsschreiber Silvan Zwyssig. 
 
 
Verfahrensbeteiligte 
A.__, 
Beschwerdeführer, 
gegen 
Gemeinderat Dallenwil, 
Stettlistrasse 1a, 6383 Dallenwil, 
vertreten durch Dr. iur. André Britschgi, Rechtsanwalt, 
Durrer Britschgi Advokatur Notariat, Dorfplatz 6, Postfach 
335, 6371 Stans, 
 
Beschwerdegegner/Baubewilligungsbehörde, 
sowie 
Regierungsrat des Kantons Nidwalden, 
vertreten durch den Rechtsdienst des Kantons Nidwalden, 
Regierungsgebäude, Dorfplatz 2, Postfach 1246, 6371 Stans, 
Vorinstanz. 
 
Gegenstand 
Baubewilligung/Rückbau 
Beschwerde gegen den Beschluss des Regierungsrats 
Nidwalden (RRB) Nr. 31 vom 18. Januar 2022. 


2│15 
 
Sachverhalt: 
A. 
Der Eigentümer A.__ («Beschwerdeführer») reichte am 15. September 2020 (Eingang: 
16. Oktober 2020) beim Gemeinderat Dallenwil («Beschwerdegegner»/«Baubewilligungsbe-
hörde») ein nachträgliches Baugesuch für das Erstellen von Parkplätzen auf der Parzelle 
Nr. aaa, ___, Grundbuch Dallenwil, ein (vi-VI1-B-P13). Am 21. April 2021 wies die Baubewilli-
gungsbehörde das Baugesuch mit Beschluss Nr. 92 ab, ordnete die Wiederherstellung des 
rechtmässigen Zustands beziehungsweise den Rückbau der vier zusätzlichen Parkplätze bis 
spätestens 30. November 2021 und die Versetzung in den rechtmässigen Ursprungszustand 
an (vi-VI1-B-P16). Hiergegen gelangte der Beschwerdeführer mit Verwaltungsbeschwerde an 
den Regierungsrat Nidwalden («Vorinstanz»). Die Vorinstanz hiess die Beschwerde mit Be-
schluss Nr. 31 vom 18. Januar 2022 («RRB Nr. 31») teilweise gut, hob den Entscheid der 
Baubewilligungsbehörde auf und wies die Sache zur neuen Beurteilung an diese zurück 
(Dispo-Ziffn. 1 f.). Die Kosten verlegte sie im Verhältnis des Obsiegens (Dispo-Ziff. 3 f.), eine 
Parteientschädigung sprach sie nicht zu (Dispo-Ziff. 5). 
 
B. 
Mit Eingabe vom 7. Februar 2022 (überbracht am 8. Februar 2022) erhob der Beschwerdefüh-
rer mit folgenden Anträgen Verwaltungsgerichtsbeschwerde beim Verwaltungsgericht: 
«1. 
Die Beschwerde sei vollumfänglich gutzuheissen. 
2. 
Der Entscheid Regierungsrat Nr. 31 sei aufzuheben. 
3. 
Der angefochtene Entscheid Nr. 92 sei vollumfänglich und vorbehaltlos aufzuheben, resp. zu 
sistieren. 
4. 
Das Verfahren ist vollständig einzustellen. 
5. 
Zur Klärung des gesamten Sachverhalts des Quartiers B.__ ist eine Begehung vor Ort mit sämt-
lichen betroffenen Personen und Behörden durchzuführen. 
6. 
Die baugesetzlichen Bestimmungen im Quartier B.__ mit dem entsprechenden Gestaltungsplan 
sind zwingend einzuhalten, die aufgeführten Mängel sind von der Gemeinde Dallenwil umgehend 
zu beheben. 
7. 
Die Amtsausübung der Gemeinde Dallenwil ist durch die Aufsichtsbehörde zu prüfen und im Ent-
scheid abzuhandeln. 
8. 
Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolge zulasten der Beschwerdegegner.» 
 


3│15 
 
Den angeforderten Kostenvorschuss in der Höhe von Fr. 2'500.– bezahlte der Beschwerde-
führer innert angesetzter Frist. 
 
C. 
Die Vorinstanz und die Baubewilligungsbehörde reichten am 8. respektive 30. März 2022 ihre 
Stellungnahme/Beschwerdeantwort ein. In erster Linie wird übereinstimmend beantragt, dass 
auf die Verwaltungsgerichtsbeschwerde nicht einzutreten sei. Die vorinstanzlichen Akten wur-
den praxisgemäss beigezogen. 
 
D. 
Ein zweiter Schriftenwechsel wurde nicht angeordnet. Trotzdem replizierte der Beschwerde-
führer mit Eingabe vom 11. April 2022, woraufhin die Baubewilligungsbehörde am 25. April 
2022 ebenfalls eine weitere Stellungnahme einreichte. An den Anträgen wurde im Wesentli-
chen festgehalten. 
 
E. 
Die Verwaltungsabteilung des Verwaltungsgerichts Nidwalden hat die vorliegende Streitsache 
anlässlich ihrer Sitzung vom 8. August 2022 abschliessend beurteilt. Auf die Ausführungen der 
Parteien wird – soweit erforderlich – in den nachstehenden Erwägungen eingegangen. 
 


4│15 
 
Erwägungen: 
1. 
Formelles 
Angefochten ist der RRB Nr. 31 vom 18. Januar 2022, mit welchem die Vorinstanz eine Ver-
waltungsbeschwerde des Beschwerdeführers teilweise guthiess, den Entscheid der Baubewil-
ligungsbehörde aufhob und die Sache zur neuen Beurteilung an diese zurückwies. Letztin-
stanzliche Entscheide einer Verwaltungsbehörde – worunter auch der Regierungsrat fällt 
(Art. 4 Abs. 2 i.V.m. Abs. 1 Ziff. 2 VRG) – können mit Verwaltungsgerichtsbeschwerde beim 
Verwaltungsgericht angefochten werden (Art. 89 Abs. 1 VRG). Zuständig ist die Verwaltungs-
abteilung, die in Fünferbesetzung entscheidet (Art. 31, Art. 33 Ziff. 3 und Art. 38 Abs. 1 GerG 
[NG 261.2]). Das angerufene Verwaltungsgericht wäre somit örtlich wie sachlich grundsätzlich 
zuständig. 
Die Beschwerde ist binnen 20 Tagen seit Eröffnung des Entscheides einzureichen (Art. 71 
Abs. 1 VRG) und hat den Formerfordernissen gemäss den Art. 73 f. VRG zu genügen, was 
vorliegend der Fall ist. Zur Beschwerde ist berechtigt, wer formell und materiell beschwert ist, 
d.h. wer vor der Vorinstanz am Verfahren teilgenommen oder keine Möglichkeit zur Teilnahme 
erhalten hat (Art. 70 Abs. 1 Ziff. 1 VRG), durch den angefochtenen Entscheid besonders be-
rührt ist (Ziff. 2) und ein schutzwürdiges Interesse an der Aufhebung oder Änderung des Ent-
scheids hat (Ziff. 3). Ob der Beschwerdeführer über ein schutzwürdiges Interesse an der Auf-
hebung oder Änderung des Entscheids verfügt und demnach zur Beschwerde legitimiert wäre, 
kann hier offenbleiben, nachdem auf die Verwaltungsgerichtsbeschwerde aus anderen Grün-
den nicht einzutreten sein wird (unten E. 4 f.). 
 
2. 
Baubewilligungsverfahren 
Bauten und Anlagen dürfen nur mit behördlicher Bewilligung errichtet oder geändert werden 
(Art. 22 Abs. 1 Raumplanungsgesetz [RPG; SR 700]; Art. 141 Abs. 1 Planungs- und Bauge-
setz [PBG; NG 611.1]). Diese Bewilligungspflicht bedingt ein behördliches Bewilligungsverfah-
ren, ein Verwaltungs(gerichts-)verfahren, welches den Zweck verfolgt, festzustellen, ob das 
Bauvorhaben mit den bau- und planungsrechtlichen Vorschriften übereinstimmt; eingeleitet 
wird es durch das Gesuch des Berechtigten (PETER HÄNNI, Planungs-, Bau- und besonderes 
Umweltschutzrecht, 6. A., 2016, S. 343 f.). Das Verfahren mündet im Bauentscheid, einer Ver-
waltungsverfügung, mit welcher im vom Berechtigten eingeleiteten Bewilligungsverfahren über 
dessen Baugesuch entschieden wird (hier die kommunale Baubewilligung, s. Art. 152 PBG; 


5│15 
 
HÄNNI, a.a.O., S. 348; BEAT STALDER/NICOLE TSCHIRKY, in: Griffel/Liniger/Rausch/Thurnheer 
[Hrsg.], Fachhandbuch Öffentliches Baurecht, 2016, N 2.12). 
Werden Bauten oder Anlagen dementgegen ohne Bewilligung erstellt, sind sie rechtswidrig 
(und grundsätzlich zurückzubauen). Indes besteht diesfalls – unter gewissen Voraussetzun-
gen – die Möglichkeit, diese Rechtswidrigkeit zu «beseitigen», indem in einem nachträglichen 
Baubewilligungsverfahren der positive Bauentscheid in der Form einer (nachträglichen) Bau-
bewilligung erwirkt beziehungsweise erteilt wird (BGE 136 II 359 E. 6; 102 Ib 64 E. 4). Das 
nachträgliche Baubewilligungsverfahren bezweckt mit anderen Worten die Umwandlung einer 
formell rechtswidrigen Baute oder Anlage in eine rechtmässige Einrichtung (MISCHA BERNER, 
Die Baubewilligung und das Baubewilligungsverfahren, 2009, S. 162). Eingeleitet wird es in 
der Regel durch ein auf Aufforderung der Baubehörde hin eingereichtes Gesuch des Berech-
tigten; kommt er dieser nicht vollstreckbaren Aufforderung nicht nach, muss aber auch eine 
amtswegige Verfahrenseinleitung zulässig sein (dazu: BERNHARD WALDMANN, in: Griffel et al., 
a.a.O., N 6.8). 
 
3. 
Überblick 
3.1 
 
Zunächst ermittelte die Vorinstanz im angefochtenen Entscheid den Streitgegenstand, indem 
sie eine Baubewilligung aus dem Jahr 2006 sowie das nachträgliche Baugesuch aus dem Jahr 
2020 überprüfte. Dabei kam sie zum Schluss, dass das bereits im Jahr 2006 Beurteilte nicht 
mehr Gegenstand des aktuellen Baugesuchs darstellen könnte. Hier gehe es – mit Blick auf 
das Baugesuch des Beschwerdeführers – lediglich noch um die Erteilung der (nachträglichen) 
Baubewilligung für den Sicker-Asphalt (ohne die darüber liegenden Abstellplätze [Streitgegen-
stand 1]) sowie um die Rasenrastersteine zuzüglich zweier Abstellplätze ([Streitgegenstand 2] 
E. 2.3-2.5 S. 3-8). 
Die Vorinstanz erwog weiter, dass die Baubewilligungsbehörde die Bewilligungsfähigkeit des 
Sicker-Asphalts (Streitgegenstand 1) nicht materiell beurteilt habe. Sie habe sich diesbezüg-
lich in materieller Hinsicht einzig zu den darüber liegenden Abstellplätzen geäussert, die je-
doch bereits bewilligt und entsprechend gar nicht Thema des nachträglichen Baubewilligungs-
verfahrens gewesen seien (E. 2.6.1 S. 8). Auch zu den Rasenrastersteine sowie den Abstell-
plätzen auf diesen Rasenrastersteinen (Streitgegenstand 2) würden jegliche Ausführungen 
fehlen. Dies sei nicht beurteilt worden (E. 2.6.2 S. 8). An einer Begründung fehle es im Übrigen 
auch hinsichtlich der angeordneten Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes (E. 2.6.3 
S. 8). Entsprechend gelangte die Vorinstanz zum Schluss, dass der Entscheid der 


6│15 
 
Baubewilligungsbehörde aufzuheben und die Sache zur neuen Beurteilung zurückzuweisen 
sei (E. 2.7 f. S. 8). Der Beschwerdeführer dringe mit seinen Anträgen nicht vollständig durch. 
Da aber der Entscheid der Baubewilligungsbehörde aufgehoben und im Sinne der Erwägun-
gen zurückgewiesen werden müsse, werde die Beschwerde teilweise gutgeheissen. Es recht-
fertige sich, das Obsiegen des Beschwerdeführers bei 70%, dessen Unterliegen bei 30% fest-
zusetzen (E. 2.8 S. 9). Dementsprechend verlegte die Vorinstanz die Kosten (E. 2.9 S. 9 f.). 
 
3.2 
 
Die Anträge des Beschwerdeführers im verwaltungsgerichtlichen Verfahren wurden bereits 
vorstehend wiedergegeben (vorne Bst. B), darauf wird verwiesen. Diese begründet der Be-
schwerdeführer wort- und variantenreich. Im Kern scheint er sich in der Sache hauptsächlich 
auf den Standpunkt zu stellen, jegliche Bauten auf seiner Parzelle seien bereits bewilligt und 
es bedürfe keines nachträglichen Baubewilligungsverfahrens. Am 13. Juni 2007 habe der da-
malige Bauchef der Gemeinde Dallenwil im Nachgang an das Baubewilligungsverfahren für 
den Neubau des Einfamilienhauses die in Abweichung von der ursprünglichen Baubewilligun-
gen erstellten Bauten abgenommen und damit (mündlich) nachträglich bewilligt. 
Insoweit dies den extensiven Ausführungen entnommen werden kann, moniert der Beschwer-
deführer den angefochtenen Entscheid betreffend, dass die Vorinstanz den Streitgegenstand 
zu fest begrenzt habe. Der Streitgegenstand sei viel umfassender und die Vorinstanz sei nicht 
auf alle Punkte eingegangen beziehungsweise habe nicht alle seine Anträge behandelt. Im 
Einzelnen fehlt aber eine konkrete Auseinandersetzung mit den Überlegungen der Vorinstanz; 
vielmehr beschränkt sich der Beschwerdeführer beinahe durchgehend mit einer Darlegung 
(und Wiederholung) des eigenen Standpunkts in der Sache. Ob der Begründungspflicht (s. 
Art. 74 Abs. 1 Ziffn. 2 und 3 VRG; s. auch Entscheid VA 21 28 des Verwaltungsgerichts 
Nidwalden vom 14. März 2022 E. 1.2) damit überhaupt Genüge getan ist, ist fraglich, kann hier 
aber – mit Blick auf die weiteren Erwägungen – ausnahmsweise offenbleiben. 
 
4. 
Verfahrensgegenstand 
Mit Blick auf den angefochtenen Entscheid sowie das vom Beschwerdeführer Ausgeführte 
stellt sich zunächst die Frage nach dem Gegenstand des Verfahrens vor dem Verwaltungsge-
richt und der Zulässigkeit der Rechtsmittelanträge. 
 


7│15 
 
4.1 
 
In einem von einer Partei durch ein Gesuch (z.B. Baubewilligungsgesuch) eingeleiteten Ver-
fahren obliegt es grundsätzlich ihr, mit ihren Begehren den Verfahrensgegenstand des Ver-
waltungsverfahrens festzulegen (REGINA KIENER/BERNHARD RÜTSCHE/MATHIAS KUHN, Öffent-
liches Verfahrensrecht, 2. A., 2015, N 85 f.). Sind alle verfahrensrechtlichen Voraussetzungen 
erfüllt, entscheidet die Behörde in der Sache. Durch den Entscheid erledigt die Behörde alle 
Anträge der Parteien (Art. 55 Abs. 1 und 2 VRG). Der Verfahrensgegenstand des erstinstanz-
lichen Verwaltungsverfahrens und in der Sache ergehende Entscheid der ersten Verwaltungs-
behörde fixieren die streitige Thematik gewissermassen, auch für die diesbezüglichen Rechts-
mittelverfahren (MARCO DONATSCH, in: Bertschi et al. [Hrsg.], Kommentar VRG/ZH, 3. A., 
2014, N 9 zu § 20a VRG/ZH). Das Anfechtungsobjekt ist der Ausgangspunkt und bildet den 
Rahmen der Beschwerde, ist jedoch nicht identisch mit deren Streitgegenstand. Dieser kann 
nur sein, was bereits Gegenstand des erstinstanzlichen Verfahrens war oder allenfalls hätte 
sein sollen und was gemäss der Dispositionsmaxime zwischen den Parteien noch strittig ist, 
was sich wiederum aus den Parteibegehren, insbesondere den Beschwerdeanträgen, ergibt. 
Im Laufe des Rechtsmittelverfahrens kann sich der Streitgegenstand verengen beziehungs-
weise um nicht mehr strittige Punkte reduzieren, grundsätzlich jedoch nicht erweitern oder 
inhaltlich verändern (BGE 136 II 457 E. 4.2 m.w.H.). Mit anderen Worten ist das Anfechtungs-
objekt in der nachträglichen Verwaltungsrechtspflege die Verfügung. Der Streitgegenstand 
setzt sich aus dem durch die Verfügung geregelten Rechtsverhältnis zusammen, das Gegen-
stand der angefochtenen Verfügung bildete oder hätte bilden sollen, in jedem Fall aber nur 
insoweit, als das Rechtsverhältnis überhaupt noch streitig ist (Urteil des Bundesgerichts 
2C_124/2013 vom 25. November 2013 E. 2.2.1 m.w.H.). Für das nachträgliche Baubewilli-
gungsverfahren folgert daraus, dass eine frühere, rechtskräftige Baubewilligung bei der Beur-
teilung respektive Würdigung zu berücksichtigen ist, diese aber nicht Verfahrensgegenstand 
bildet (s. Urteil des Bundesgerichts 1C_480/2019 vom 16. Juli 2020 E. 4.2). Parteibegehren, 
die über den Gegenstand des vorinstanzlichen Verfahrens (oder über das, was Gegenstand 
des vorinstanzlichen Verfahrens hätte sein sollen) hinausgehen, darf die Beschwerdeinstanz 
nicht beurteilen, da sie sonst in die Zuständigkeit der Vorinstanz eingreifen würde (KIE-
NER/RÜTSCHE/KUHN, a.a.O., N 1280, 1282; s. auch Art. 84 Abs. 2, Art. 91 Abs. 2 VRG). 
 
4.2 
 
Aus den Akten ergibt sich folgender Sachverhalt: Der Beschwerdeführer stellte am 16. Mai 
2006 ein Gesuch für den Neubau eines Einfamilienhauses auf der Parz. Nr. aaa, ___, GB 
Dallenwil (vi-VI1-B-N2). Die Baubewilligungsbehörde erteilte dafür mit Beschluss Nr. 188 vom 


8│15 
 
26. Juli 2006 unter Vorbehalt der darin erläuterten Auflagen die Bewilligung (vi-VI1-B-N6); die 
Baute wurde in der Folge erstellt und durch die Baubewilligungsbehörde schlussabgenommen 
(vi-VI1-B-N19). In den Akten des damaligen Bewilligungsverfahrens findet sich der folgende 
Umgebungsplan (vi-VI1-B-N10): 
[…] 
Gestützt auf eine Anzeige/Meldung aus der Nachbarschaft (vi-VI1-B-O2) führte die Baubewil-
ligungsbehörde rund 14 Jahre nach der Bewilligungserteilung, am 19. August 2020 auf dem 
Grundstück des Beschwerdeführers eine Baukontrolle gemäss Art. 160 f. PBG durch (vi-VI1-
B-O2, O4) und forderte diesen in der Folge auf, ein nachträgliches Baugesuch für unbewilligte 
Bauten oder Anlagen einzureichen (vi-VI1-B-O5). Am 16. Oktober 2020 reichte der Beschwer-
deführer bei der Baubewilligungsbehörde sein auf den 15. September 2020 datierendes Bau-
gesuch ein (vi-VI1-B-P13). Das Bauvorhaben bezeichnete er darin mit «Erstellen Parkplätze». 
Aus dem Objektbeschrieb (Abschnitt Nr. 6) erhellt, dass sich das Baugesuch auf einen Vor-
platz sowie 2 Parkplätze bezog, die 2007 erstellt worden seien. Er beantragte mit seinem Bau-
gesuch, dass der 2006/2007 erstellte Vorplatz und die Rasenrastersteine zu bewilligen seien 
(Abschnitt Nr. 15). Zusammen mit dem Baugesuch legte der Beschwerdeführer unter anderem 
einen Umgebungsplan auf (vi-VI1-B-P7): 
[…] 
Die Baubewilligungsbehörde wies das Baugesuch vom 15. September 2020 mit Beschluss 
Nr. 92 vom 21. April 2021 vollumfänglich ab, weil die Bauten, für welche um Bewilligung er-
sucht werde, materiell baurechtswidrig seien (s. insb. die Zusammenfassung auf S. 8 des Be-
schlusses), und ordnete den Rückbau beziehungsweise die Versetzung in den rechtmässigen 
Ursprungszustand an (vi-VI-B-16). Der Verfahrensgegenstand des nachträglichen Baubewilli-
gungsverfahrens, über welchen die Baubewilligungsbehörde mit Beschluss Nr. 92 vom 21. Ap-
ril 2021 zu befinden hatte, definierte sich demnach durch das Baugesuch vom 15. September 
2020. Darin ersuchte der Beschwerdeführer – wie sich aus dem neuen Umgebungsplan ergibt 
– konkret um die Bewilligung des parzellennordseitigen erstellten Sickerasphalts, des parzel-
lensüdwestseitigen erstellten Rasenrastersteins sowie zwei zusätzlichen Parkplätzen, mut-
masslich auf dem parzellensüdseitigen Rasenrasterstein. Den abschlägigen Entscheid der 
Baubewilligungsbehörde focht der Beschwerdeführer integral bei der Vorinstanz an, womit der 
Verfahrensgegenstand des Beschwerdeverfahrens (und dieses Verwaltungsgerichtsbe-
schwerdeverfahrens) deckungsgleich mit demjenigen des nachträglichen Baubewilligungsver-
fahrens war (und ist). An Gesagtem ändert nichts, dass die Baubewilligungsbehörde mit ihrem 
inzwischen aufgehobenen Beschluss Nr. 92 vom 21. April 2021 zu Unrecht über den 


9│15 
 
Verfahrensgegenstand hinausging, indem sie sich nicht auf die Prüfung des Gesuchs be-
schränkte. Sie verweigerte vielmehr die nachträgliche Baubewilligung für vier Parkplätze, ob-
wohl der Beschwerdeführer den Verfahrensgegenstand mittels seines Baugesuchs bereits auf 
die Frage der nachträglichen Bewilligungsfähigkeit des parzellennordseitigen Sickerasphalts 
(ohne Parkplätze) sowie des parzellensüdwestseitigen Rasenrastersteins (mit 2 Parkplätzen) 
eingegrenzt hatte. 
Selbst wenn zunächst – etwa aufgrund der Anzeige/Meldung aus der Nachbarschaft oder der 
Baukontrolle vom 19. August 2020 – weitere Bauten und deren Rechtmässigkeit Thema war, 
spielte dies für das nachträgliche Bewilligungsverfahren keine Rolle mehr. Schliesslich 
schränkte der Beschwerdeführer mit seinem Gesuch und den darin gestellten Begehren ein, 
für welche Bauten er konkret um eine nachträgliche Bewilligung nachsuchte. Mit seinem 
Standpunkt, alle Bauten seien bereits im Baubewilligungsverfahren 2007 bewilligt worden, kre-
iert der Beschwerdeführer einen unauflösbaren Widerspruch zu seinem eigenen Baugesuch 
und geht über den Verfahrensgegenstand hinaus, wenn er nun beantragt (und bereits vor Vor-
instanz forderte), dass das neue Verfahren deshalb einzustellen/zu sistieren sei. Einerseits 
impliziert die Einreichung eines nachträglichen Baugesuchs, dass der nachsuchende Be-
schwerdeführer ebenso von einer bis dato nicht erteilten Bewilligung für die betroffenen Bauten 
ausging. Andernfalls hätte kein Anlass für die Einreichung eines neuen Gesuchs bestanden. 
Andererseits würde der Gegenstand dieses Verfahrens unzulässigerweise auf die ursprüngli-
che Baubewilligung 2006 ausgeweitet, wenn der Beschwerdeführer hier eine (nachträgliche) 
Erweiterung des Umfangs der damaligen Bewilligung thematisieren möchte. Zu erwähnen 
bleibt der Vollständigkeit halber, dass eine «mündliche Baubewilligung» im Rahmen einer Bau-
abnahme durch einen Behördenvertreter ohnehin ausgeschlossen wäre (Art. 143 ff. PBG 
e contrario). Die Bauabnahme ist eine baupolizeiliche Kontrollmassnahme, welche der ord-
nungsgemässen Vollstreckung der ursprünglichen Anordnung, der Baubewilligung, dient (s. 
Art. 160 f., Art. 164 Abs. 2 PBG, §§ 52 ff. Planungs- und Bauverordnung [PBV; NG 611.11]). 
Eine Bauabnahme vermag die in einem ordentlichen Bewilligungsverfahren ergangene Bau-
bewilligung weder zu ersetzen noch zu ergänzen. Darauf ist entsprechend nicht weiter einzu-
gehen respektive – mangels Einschlägigkeit – nicht einzutreten. 
Gleiches gilt insoweit der Beschwerdeführer – im Übrigen ohne diese auch nur ansatzweise 
belegen zu können – über gesetzeswidrige Umstände bei der Baubewilligungsbehörde (Füh-
rung von Geheimdossiers, rechtsmissbräuchliches Vorgehen, Manipulationen) mutmasst, und 
deshalb die Einhaltung baugesetzlicher Bestimmungen, diesbezüglich die Behebung von 
Mängeln bei der Baubewilligungsbehörde (Antrags-Ziff. 6) sowie eine Überprüfung der 


10│15 
 
Amtsausübung der Baubewilligungsbehörde (Antrags-Ziff. 7) beantragt und begründet. Dem 
Rechtsmittelverfahren liegt keine aufsichtsrechtliche Angelegenheit, sondern die Beurteilung 
des beschwerdeführerischen Baugesuchs vom 15. September 2020 zugrunde. Darauf ist ent-
sprechend nicht einzutreten. 
 
5. 
Anfechtbarkeit 
Soweit sich der Beschwerdeführer darüber hinaus mit seinen Anträgen beziehungsweise sei-
nem Rechtsmittel vom 7. Februar 2022 tatsächlich auf den eigentlichen Verfahrensgegen-
stand bezieht, stellt sich die Frage, ob der angefochtene Rückweisungsentscheid überhaupt 
mit Verwaltungsgerichtsbeschwerde angefochten werden kann. 
 
5.1 
 
Die Verwaltungsgerichtsbeschwerde ist die schriftliche Anfechtung eines letztinstanzlichen 
Entscheides einer Verwaltungsbehörde beim Verwaltungsgericht (Art. 88 Abs. 1 VRG). Das 
Rechtsmittel ist grundsätzlich erst gegen den Endentscheid zulässig. Verfahrensleitende und 
andere Zwischenentscheide können mit dem gegen den Endentscheid zulässigen Rechtsmit-
tel selbständig angefochten werden, wenn sie einen nicht wiedergutzumachenden Nachteil 
bewirken können (Art. 69 Abs. 1 und 2 VRG). Die blosse Verlängerung oder Verteuerung eines 
Verfahrens stellt für sich noch keinen nicht wiedergutzumachenden Nachteil dar (Art. 93 Abs. 1 
lit. a BGG betreffend: BGE 135 II 30 E. 1.3.4). Dabei bleibt zu beachten, dass die Art. 110 ff. 
BGG für das kantonale Verfahren Mindestanforderungen aufstellen. Das kantonale Recht darf 
die Zulässigkeit von Beschwerden respektive Anfechtbarkeit von Entscheiden nicht enger fas-
sen als das Bundesgerichtsgesetz; was vor Bundesgericht als anfechtbarer Entscheid gilt, 
muss auch vor allen Vorinstanzen angefochten werden können, selbst wenn das kantonale 
Recht eine solche Anfechtung nicht vorsieht (HANSJÖRG SEILER, in: Seiler/von Werdt/Günge-
rich/Oberholzer [Hrsg.], Bundesgerichtsgesetz, 2. A., 2015, N 3 zu Art. 110 BGG, N 5 zu 
Art. 111 BGG). Dementsprechend sind in analoger Anwendung von Art. 93 Abs. 1 lit. b BGG 
Zwischenentscheide im kantonalen Verfahren ausserdem auch dann anfechtbar, wenn die 
Gutheissung der Beschwerde sofort einen Endentscheid herbeiführen und damit einen bedeu-
tenden Aufwand an Zeit oder Kosten für ein weitläufiges Beweisverfahren ersparen würde (s. 
bspw. BGE 134 II 142). 
Von einem Zwischenentscheid ist in der Regel auch bei einem Rückweisungsentscheid aus-
zugehen: Entscheide, die nur über einen Teilaspekt einer Streitsache, nicht aber über eines 
der Beschwerdebegehren abschliessend entscheiden, sind als Zwischenentscheide zu 


11│15 
 
qualifizieren. Dies gilt namentlich für Rückweisungsentscheide, sofern der unteren Instanz 
noch ein eigener Entscheidungsspielraum verbleibt, das heisst die Rückweisung nicht nur der 
Umsetzung des oberinstanzlich Angeordneten dient (die Rechtsprechung von Art. 93 BGG 
betreffend: BGE 142 II 20 E. 1.2 m.w.H.). 
 
5.2 
 
Die wesentliche Prozessgeschichte beziehungsweise der Verfahrensgegenstand, namentlich 
der Inhalt des Baugesuchs vom 15. September 2020, dessen Abweisung durch die Baubewil-
ligungsbehörde mit Beschluss Nr. 92 vom 21. April 2021 sowie der kassatorische, hier ange-
fochtene Entscheid RRB Nr. 31 der Vorinstanz, wurden bereits vorstehend erläutert, darauf 
wird verwiesen (s. vorne E. 3.1, 4.2). Konkret wird sich die Baubewilligungsbehörde damit 
nach der Rückweisung (erneut) erstinstanzlich, materiell mit der Frage zu befassen haben, ob 
dem nachträglichen Baugesuch des Beschwerdeführers vom 15. September 2020 entspro-
chen und ein positiver Bauentscheid gefällt werden kann. Nachdem sich die Vorinstanz im 
Rückweisungsentscheid nicht materiell mit der Streitsache auseinandergesetzt und eine erst-
instanzliche Beurteilung rechtsmittelweise inhaltlich überprüft hat, sondern dem Entscheid der 
Baubewilligungsbehörde gerade eben ein Fehlen einer (überprüfbaren) Begründung attes-
tierte, wird die Baubewilligungsbehörde als untere Instanz im Rahmen ihrer nochmaligen Be-
urteilung über einen erheblichen eigenen Entscheidungsspielraum verfügen. Im Sinne eines 
Zwischenfazits ist festzuhalten, dass der angefochtene Rückweisungsentscheid einen Zwi-
schenentscheid darstellt, welcher lediglich unter den Voraussetzungen von Art. 69 Abs. 1 VRG 
(nicht wiedergutzumachender Nachteil) oder Art. 93 Abs. 1 lit. b BGG (i.V.m. Art. 111 Abs. 1 
BGG; sofortiger Endentscheid) angefochten werden kann. 
Ein nicht wiedergutzumachender Nachteil ist nicht ersichtlich, wird die Baubewilligungsbe-
hörde das nachträgliche Baugesuch des Beschwerdeführers vom 15. September 2020 nach 
der Rückweisung durch die Vorinstanz schliesslich vollumfänglich neu zu beurteilen haben. 
Die mit einer Rückweisung zwangsläufig verbundene Verlängerung des Verfahrens stellt kei-
nen relevanten, nicht wiedergutzumachenden Nachteil dar. Andere Nachteile sind nicht er-
sichtlich und werden auch nicht geltend gemacht. Der Rückweisungsentscheid ist nach Mass-
gabe von Art. 69 Abs. 1 VRG nicht anfechtbar. 
Würde das Verwaltungsgericht auf die Verwaltungsgerichtsbeschwerde eintreten, wäre es 
zwar grundsätzlich kompetent, mittels eines reformatorischen Entscheids in der Sache zu ent-
scheiden, das Baugesuch des Beschwerdeführers vom 15. September 2020 materiell zu be-
urteilen (s. Art. 88 Abs. 2 VRG) und damit in der Lage, sofort einen Endentscheid 


12│15 
 
herbeizuführen. Mit diesem Vorgehen müsste aber zugleich ein bedeutender Aufwand an Zeit 
oder Kosten für ein weitläufiges Beweisverfahren erspart werden können. Dies ist nicht der 
Fall; im Gegenteil hätte das Verwaltungsgericht im Eintretensfall betreffend das Baugesuch 
ein eigenes Beweisverfahren durchzuführen, die gesamte Beweislage zu würdigen, allfällige 
Beweisergänzungen vorzunehmen und die Sache an Stelle der Baubewilligungsbehörde erst-
instanzlich zu beurteilen, was mit einem zusätzlichen Aufwand an Zeit und Kosten verbunden 
wäre. Dies, obwohl die Baubewilligungsbehörde bereits ein eigenes Beweisverfahren durch-
geführt hat und nach dem Rückweisungsentscheid der Vorinstanz bloss noch (allenfalls) stel-
lenweise Beweise zu ergänzen sowie die Sache neu zu beurteilen respektive zu begründen 
hätte. Ebenso würde der Beschwerdeführer diesfalls Rechtsmittelinstanzen beraubt. Ein be-
deutender Aufwand an Zeit oder Kosten für ein weitläufiges Beweisverfahren könnte demnach 
nicht erspart werden, womit der Rückweisungsentscheid auch nach Massgabe von Art. 93 
Abs. 1 lit. b BGG (i.V.m. Art. 111 Abs. 1 BGG) nicht anfechtbar ist. 
 
6. 
Kostenauflage 
Mit seinem Rechtsmittel moniert der Beschwerdeführer unter anderem auch die (teilweise) 
vorinstanzliche Kostenauflage zu seinen Lasten trotz vollständiger Aufhebung des Entscheids 
und Rückweisung an die Baubewilligungsbehörde. 
 
6.1 
 
Die Verwaltungsbeschwerde ist die schriftliche Anfechtung eines Entscheides einer unteren 
Verwaltungsbehörde bei der oberen Verwaltungsbehörde (Art. 80 Abs. 1 VRG). Die Kosten 
des Verwaltungsverfahrens umfassen die amtlichen Kosten (Gebühren und Auslagen) sowie 
die Parteientschädigung (Art. 115 Abs. 1 VRG). Die Partei hat die amtlichen Kosten im Rechts-
mittelverfahren zu tragen, wenn sie unterliegt, auf ihr Rechtsmittel nicht eingetreten wurde oder 
wenn sie das Rechtsmittel zurückgezogen hat. Unterliegt eine kostenpflichtige Partei nur teil-
weise, werden die amtlichen Kosten angemessen herabgesetzt (Art. 122 Abs. 1 und 2 VRG). 
Im Rechtsmittelverfahren ist der ganz oder teilweise obsiegenden Partei eine angemessene 
Entschädigung zu Lasten der unterliegenden Partei zuzuerkennen (Art. 123 Abs. 2 VRG). Die 
Festlegung der Parteientschädigung im internen Rechtsmittelverfahren richtet sich nach der 
Gesetzgebung über die Prozesskosten (Art. 116 Abs. 2 VRG). Die Entschädigung einer Partei, 
die nicht berufsmässig vertreten ist, umfasst eine angemessene Umtriebsentschädigung, ins-
besondere für den Arbeitsaufwand und das notwendige Erscheinen vor einer Instanz, sowie 
der Ersatz der notwendigen Auslagen (Art. 30 Abs. 1 Prozesskostengesetz [PKoG; 
NG 261.2]). Es ist nicht zu beanstanden, wenn die Vorinstanz die Zusprache einer 


13│15 
 
Parteientschädigung nicht als angemessen erachtete, nachdem der Beschwerdeführer nicht 
anwaltlich vertreten war. Zudem hat er die geltend gemachte Umtriebsentschädigung ohnehin 
weder beziffert noch anderweitig substantiiert. 
Soweit Kostenfolgen ausnahmsweise im Rahmen eines Zwischenentscheids geregelt werden, 
können sie nicht selbstständig angefochten werden, da sie keinen nicht wiedergutzumachen-
den Nachteil zu bewirken (geschweige denn sofort einen Endentscheid herbeizuführen) ver-
mögen. Ein unmittelbarer Weiterzug kommt nur dann in Frage, wenn eine Beschwerde gegen 
den Zwischenentscheid im Hauptpunkt zulässig ist und eine Anfechtung im Hauptpunkt tat-
sächlich erfolgt; ansonsten müssen die Kostenfolgen in der Regel im Rahmen der Beschwerde 
gegen den Endentscheid angefochten werden (KASPAR PLÜSS, in: Bertschi et al., a.a.O., N 97 
zu § 13 VRG/ZH, m.w.H.). 
 
6.2 
 
Nachdem das Rechtsmittel gegen den Zwischenentscheid im Hauptpunkt unzulässig ist (s. 
vorne E. 4 f.), bleibt auch eine selbstständige Anfechtung der Kostenfolgen ausgeschlossen. 
Darauf ist nicht einzutreten. 
Der Vollständigkeit halber kann aber festgehalten werden, dass die vorinstanzliche Kostenver-
teilung ohnehin nicht zu beanstanden wäre. Der Beschwerdeführer hatte vor Vorinstanz mit 
Verwaltungsbeschwerde vom 15. Mai 2021 (Eingang: 14. Mai 2021) folgende Anträge gestellt: 
«1. 
Die Beschwerde ist vollumfänglich gutzuheissen. 
2. 
Das Verfahren ist vollständig einzustellen. 
3. 
Das Baubewilligungsgesuch vom 15.09.2020 bzw. 16.10.2020 ist von Amtes wegen zu sistieren. 
4. 
Zur Klärung des gesamten Sachverhalts des Quartiers B.__ ist eine Begehung vor Ort mit sämt-
lichen betroffenen Personen und Behörden durchzuführen. 
5. 
Die baugesetzlichen Bestimmungen im Quartier B.__ mit dem entsprechenden Gestaltungsplan 
sind zwingend einzuhalten, die aufgeführten Mängel sind von der Gemeinde Dallenwil umgehend 
zu beheben. 
6. 
Die Amtsausübung der Gemeinde Dallenwil ist durch die Aufsichtsbehörde zu prüfen. 
8. 
Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolge zulasten der Beschwerdegegner.» 
Wie nunmehr auch in diesem verwaltungsgerichtlichen Verfahren (s. vorne E. 4) ging demzu-
folge ein nicht unwesentlicher Teil der Anträge des Beschwerdeführers über den Verfahrens-
gegenstand hinaus, weshalb die Vorinstanz darauf – wenn auch nicht ausdrücklich – nicht 
eintrat oder diese abwies beziehungsweise die Verwaltungsbeschwerde bloss teilweise 


14│15 
 
guthiess (RRB Nr. 31 Dispo-Ziff. 1). Ihm allfällig entstandene Umtriebe substantiierte der Be-
schwerdeführer zudem nicht. Wäre der Kostenpunkt hier zu prüfen gewesen, hätte sich die 
Festlegung des teilweisen Obliegens bei 70% und die Auferlegung der amtlichen Kosten in 
diesem Umfang (s. Art. 122 Abs. 2 VRG) sowie die Nichtzusprache einer Umtriebsentschädi-
gung damit als gerechtfertigt erwiesen. 
 
7. 
Fazit 
Auf die Verwaltungsgerichtsbeschwerde vom 7. Februar 2022 wird nicht eingetreten. 
Für die Durchführung eines Augenscheins vor Ort besteht bei diesem Verfahrensausgang 
keine Veranlassung; der Beweisantrag des Beschwerdeführers ist abzuweisen (Art. 49 VRG 
e contrario). 
 
8. 
Kosten 
Die Kosten des Verwaltungsverfahrens umfassen die amtlichen Kosten (Gebühren und Aus-
lagen) sowie die Parteientschädigung (Art. 115 Abs. 1 VRG). Für das Beschwerdeverfahren 
vor dem Verwaltungsgericht beträgt die Gebühr Fr. 100.– bis Fr. 7'000.– (Art. 116 Abs. 3 VRG 
i.V.m. Art. 17 Abs. 1 PKoG). Wird ein Streitfall ohne materiellen Entscheid erledigt, beträgt die 
Gebühr höchstens drei Viertel der ordentlichen Gebühr (Art. 4 Abs. 2 PKoG). Die Gebühr wird 
vorliegend ermessensweise (s. Art. 2 Abs. 1 PKoG) auf Fr. 2'500.– festgelegt. 
Die Partei hat die amtlichen Kosten im Rechtsmittelverfahren zu tragen, wenn sie unterliegt, 
auf ihr Rechtsmittel nicht eingetreten wurde oder wenn sie das Rechtsmittel zurückgezogen 
hat (Art. 122 Abs. 1 VRG). Ausgangsgemäss wird die Gerichtsgebühr vollumfänglich dem Be-
schwerdeführer, auf dessen Rechtsmittel nicht eingetreten wurde, auferlegt, dessen Kosten-
vorschuss in gleicher Höhe entnommen und ist bezahlt. 
Parteientschädigungen sind keine zu sprechen (Art. 123 Abs. 2 VRG e contrario; Art. 123 
Abs. 4 VRG). 
 


15│15 
 
Demgemäss erkennt das Verwaltungsgericht: 
1. 
Auf die Verwaltungsgerichtsbeschwerde vom 7. Februar 2022 wird nicht eingetreten. 
 
2. 
Die Gerichtsgebühr wird auf Fr. 2'500.– festgelegt. Sie wird vollumfänglich dem Beschwer-
deführer auferlegt, dessen Kostenvorschuss in derselben Höhe entnommen und ist be-
zahlt. 
 
3. 
Es werden keine Parteientschädigungen gesprochen. 
 
4. 
[Zustellung]. 
 
 
 
Stans, 8. August 2022 
VERWALTUNGSGERICHT NIDWALDEN 
Verwaltungsabteilung 
Die Präsidentin 
 
 
 
lic. iur. Livia Zimmermann 
Der Gerichtsschreiber 
 
 
 
MLaw Silvan Zwyssig 
Versand: ___________ 
 
Rechtsmittelbelehrung: 
Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit Zustellung beim Schweizerischen Bundesgericht, 
1000 Lausanne 14, Beschwerde eingereicht werden (Art. 82 ff. i. V. m. Art. 90 ff. BGG, insb. Art. 93 
BGG). Die Beschwerde hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel und die 
Unterschrift des Beschwerdeführers oder seines Vertreters zu enthalten; der angefochtene Entscheid 
sowie die als Beweismittel angeführten Urkunden sind beizulegen, soweit die Partei sie in Händen hat 
(Art. 42 BGG). Für den Fristenlauf gelten die Art. 44 ff. BGG.