ju_gerichte · CC 2022 94 · 2023-03-27 · de

Contrat d'entreprise - défauts - faute du maître (369 CO) | action en paiement

RÉPUBLIQUE ET CANTON DU JURA
TRIBUNAL CANTONAL
COUR CIVILE
CC 94 / 2022
Président 
:
 Philippe Guélat
Juges
:
 Daniel Logos et Pascal Chappuis
Greffière
:
 Nathalie Brahier
ARRÊT DU 27 MARS 2023
en la cause civile liée entre
A.________,
- représenté par Me Hubert Theurillat, avocat à Porrentruy,
appelant, 
et
B.________ Sàrl,
- représentée par Me Henri-Joseph Theubet, avocat à Porrentruy,
intimée,
relative à la décision de la juge civile des 19 et 22 septembre 2022 (action en paiement). 
______
CONSIDÉRANT
En fait :
A.
Par contrat du 19 novembre 2016, C.________ et D.________ (ci-après : les maîtres 
d’ouvrage principaux ou MOP) ont mandaté A.________ (ci-après : l’appelant) pour 
s’occuper de la direction du chantier de la construction de leur maison familiale sur la 
parcelle n° xxxx du ban de la commune de U.________, conformément aux plans 
établis par ce dernier. Les fonctions du mandataire comprenaient notamment la 
« gestion » des artisans qu’il devait payer avec le crédit de construction obtenu pour 
les MOP qu’il représentait sur le chantier (consid. 2.2. de la décision attaquée ; PJ 9 
appelant produite en Ière instance ; il est ci-après, sauf indication contraire, renvoyé 
aux pièces produites en première instance).
2
Dans le cadre de ses prérogatives, l’appelant a conclu le 8 décembre 2016 un contrat 
de construction avec B.________ Sàrl (ci-après l’intimée), pour un prix total de 
CHF 118'000.-. Le dossier de construction établi par l’appelant a ensuite été complété 
par des plans élaborés par le bureau d’ingénieurs E.________ SA, portant 
notamment sur la réalisation des fondations, du radier, de la dalle, des murs du sous-
sol et du mur de soutènement (consid. 2.3 et 2.4 de la décision attaquée ; PJ 5 s. et 
25 intimée).
Fin juin 2017, alors que le chantier n’était pas totalement terminé, au vu des relations 
conflictuelles entre l’intimée et l’appelant, les MOP ont résilié la relation contractuelle 
de l’intimée, ce que cette dernière a accepté. L’intimée a dès lors présenté à 
l’appelant son décompte final, portant sur un montant de CHF 27'595.38, compte tenu 
des travaux supplémentaires réalisés et des acomptes versés (consid. 2.7 de la 
décision attaquée ; PJ 19 intimée).
L’appelant s’est opposé au paiement de ce montant, considérant qu’il n’était pas dû 
compte tenu du prix forfaitaire convenu, de son défaut de légitimation passive et des 
défauts affectant l’ouvrage (PJ 21 intimée).
B.
L’intimée a introduit, le 9 avril 2018, une action en paiement tendant, en substance, à 
la condamnation de l’appelant à lui verser la somme de CHF 27'595.35 (dossier CIV 
675/2018 p. 1 ss ; les pages citées ci-après sans autre indication renvoient à ce 
dossier). L’appelant a conclu au débouté de l’intimée de toutes ses conclusions 
(p. 27 ss) et a notamment, dans ce cadre, opposé en compensation les défauts qui 
affectent l’ouvrage (p. 35 et 78).
Dans le cadre de cette procédure, la juge civile a ordonné la mise en œuvre d’une 
expertise, confiée à F.________ (p. 273). Dans son rapport du 1er mars 2022 (p. 290 
ss), l’expert retient notamment que les pare-gel et puits de béton n’ont pas été 
exécutés en conformité des plans du bureau d’ingénieur et que des tassements 
différentiels entre les parties d’ouvrage ne peuvent être exclus. La remise en état de 
ce défaut passe par une série de sondages afin d’identifier les zones sans pare-gel, 
puis le bétonnage de reprise en sous-œuvre pour recréer les fondations, dont le coût 
est d’environ CHF 1'500.- par mètre linéaire (p. 311 et 316), soit environ CHF 50'000.- 
au total, selon les explications de l’expert apportées lors de l’audience du 15 
septembre 2022 (p. 405).
C.
Parallèlement à cette procédure, l’intimée a obtenu l’inscription définitive d’une 
hypothèque légale sur la maison familiale des MOP, à concurrence de CHF 27'595.35 
avec intérêts à 5 % dès le 13 septembre 2017, par jugement de la juge civile du 7 
septembre 2018, lequel a été confirmé sur appel (CC 80 / 2018 du 27 mai 2019). 
 
D.
Par jugement du 19 septembre 2022 (p. 423 s.), rectifié le 22 septembre 2022 (non 
paginé), la juge civile a condamné l’appelant à verser à l’intimée la somme de 
3
CHF 11'868.70 avec intérêts à 5 % dès le 4 décembre 2017, partagé les frais 
judiciaires et compensé les dépens des parties entre elles. 
La juge civile a, pour l’essentiel, retenu qu’une partie des prétentions de l’intimée était 
fondée, respectivement celles pour lesquelles l’intimée a établi à suffisance, soit qu’il 
s’agissait de prestations supplémentaires exécutées avec l’accord de l’appelant, soit 
que les surcoûts facturés résultaient de prestations prévues dans le devis, mais qui 
avaient nécessité une quantité supplémentaire de matériaux ou de matériaux d’une 
meilleure qualité (consid. 3.2 de la décision attaquée). La juge civile a ensuite 
considéré que les défauts allégués par l’appelant et opposés en compensation 
n’étaient pas établis. S’agissant en particulier des pare-gel et puits de béton, la juge 
civile a retenu pour établi le défaut, mais a admis qu’il était imputable aux deux parties 
qui doivent dès lors être renvoyées dos à dos (consid. 4 in fine de la décision attaquée 
et 2.6).
E.
L’appelant a interjeté appel le 31 octobre 2022 contre ce jugement, en concluant au 
débouté de l’intimée de toutes ses conclusions et au rejet de sa demande du 9 avril 
2018, sous suite des frais et dépens de première et deuxième instance.
L’appelant ne conteste pas le principe de la créance à laquelle il a été condamné, 
mais fait grief à la juge civile d’avoir rejeté la prétention qu’il opposait en 
compensation. Il fait valoir pour l’essentiel que, contrairement à ce qui a été retenu 
par la juge civile, l’intimée a renoncé seule, de son propre chef, à la construction des 
puits de béton de remplissage et des pare-gel. Il s’agit de défauts cachés dont 
l’appelant n’a pris connaissance qu’une fois les sondages effectués par l’entreprise 
de G.________, à sa demande, le 15 novembre 2018. Il a signalé ce défaut à l’intimée 
le 19 novembre 2018, respectivement sans tarder.
F.
Dans son mémoire de réponse du 12 janvier 2023, l’intimée a conclu au rejet de 
l’appel, à la confirmation de la décision attaquée, sous suite des frais et dépens. Elle 
argue que, tel que cela a été justement retenu par la juge civile, elle n’avait aucun 
intérêt à renoncer seule à la réalisation des puits de béton de remplissage et s’en 
remet, pour le surplus, aux considérants du jugement attaqué. 
G.
Par ordonnance du 13 janvier 2023, les parties ont été informées que l’affaire sera 
mise en délibérations à partir du 1er février 2023 et que leurs éventuelles observations 
devraient parvenir à la Cour de céans avant l’échéance de ce délai. La demande de 
prolongation de délai de l’appelant pour se déterminer sur la réponse de l’intimée, 
parvenue à la Cour civile le 2 février 2023 est dès lors tardive, conformément à ce qui 
a été indiqué à l’appelant par pli du même jour (cf. TF 5A_662/2022 du 17 novembre 
2022 consid. 3).
4
En droit :
1.
L’appel a été interjeté en temps utile auprès de l’autorité compétente, dans les forme 
et délai légaux. Il convient, dès lors, d'entrer en matière.
2.
La cognition de la Cour d'appel est pleine et entière, en fait comme en droit (art. 310 
CPC). La maxime des débats est applicable (art. 55 al. 1 CPC), de même que le 
principe de disposition (art. 58 al. 1 CPC).
3.
Il est admis à ce stade que les MOP ont conclu un contrat d’entreprise totale avec 
l’appelant, lequel était en particulier chargé de les représenter et d’assurer le suivi 
des coûts du chantier dans le cadre de la gestion du crédit de construction et de payer 
les artisans. C’est dans ce cadre que l’intimée a conclu avec l’appelant, en son nom, 
un contrat d’entreprise (cf. consid. 3.2 du jugement attaqué). L’intimée n’est ainsi que 
l’entrepreneur de l’appelant et n’a aucune relation (contractuelle) avec les MOP 
(cf. TERCIER ET ALII, Les contrats spéciaux, 2016, n° 3598, p. 489).
L’intimée a actionné l’appelant en paiement du solde du prix de ses prestations, alors 
que l’appelant a invoqué en compensation ses droits en réduction du prix, découlant 
de la garantie des défauts.
En procédure d’appel, est uniquement litigieuse la créance en réduction du prix pour 
défaut de l’ouvrage, opposée en compensation.
4.
4.1
Le droit à la réduction de prix prévu à l'art. 368 al. 2 CO permet au maître de réduire 
le prix en proportion de la moins-value. L'exercice de ce droit suppose que l'ouvrage 
subisse une moins-value en raison du défaut, ce qui est le cas lorsqu'il existe une 
différence de valeur effective entre l'ouvrage livré (avec défaut) et l'ouvrage convenu 
(sans défaut) (TF 4A_645/2020 du 4 février 2022 consid. 8.3).
4.2
4.2.1
L'art. 369 CO prévoit que le maître ne peut pas invoquer les droits résultant des 
défauts de l'ouvrage lorsque l'exécution défectueuse lui est personnellement 
imputable, soit à raison des ordres qu'il a donnés contrairement aux avis formels de 
l'entrepreneur, soit pour toute autre cause.
L'application de cette règle est subordonnée à trois conditions cumulatives. 
Premièrement, il faut que le défaut soit le fait du maître de l'ouvrage, ou le fait de ses 
auxiliaires, notamment en raison des instructions données par celui-ci, des modes et 
moyens d'exécution ou encore du choix de la technique proposée. Cette condition est 
notamment réalisée en présence d'instructions erronées au sujet de la construction, 
du mode d'exécution du travail ou des matériaux à utiliser, d'informations inexactes, 
d'erreur dans les plans ou d'une mauvaise coordination entre les différents 
entrepreneurs présents sur le chantier (François CHAIX, in Commentaire romand 
5
CO I, 2021, n° 7 ad art. 369 CO ; Peter GAUCH, Le contrat d'entreprise, 1999, 
n. 1925 ss, p. 532).
Deuxièmement, il faut que l'entrepreneur ait donné un avis formel au maître de 
l'ouvrage pour le rendre attentif aux risques qui peuvent découler de ses instructions 
et au fait qu'il dégage sa responsabilité pour le cas où un défaut résulterait des 
instructions que le maître de l'ouvrage maintient. Troisièmement, il faut que le fait 
imputé au maître de l'ouvrage soit une cause adéquate du défaut de l'ouvrage ; s'il 
en constitue la cause unique, l'entrepreneur est entièrement libéré (TF 4A_37/2019 
du 30 avril 2019 consid. 3.4.2).
La deuxième condition requise par l'art. 369 CO - soit le devoir pour l'entrepreneur de 
donner un avis formel au maître de l'ouvrage - découle de la conception légale selon 
laquelle l'entrepreneur est le spécialiste auquel s'adresse un maître inexpérimenté. 
C'est pourquoi il lui incombe de vérifier les apports et instructions du maître de 
l'ouvrage et de le rendre formellement attentif aux risques qui peuvent en découler. 
S'il omet cet avis, il endosse une pleine responsabilité. Une réserve s'impose toutefois 
quand le maître de l'ouvrage est lui-même plus compétent que l'entrepreneur ou qu'il 
recourt aux services de spécialistes, tels que des architectes, ingénieurs ou 
géomètres. Dans ce cas, l'entrepreneur doit être dispensé de vérifier le bien-fondé de 
l'instruction ; il est donc libéré de l'obligation de garantie même s'il n'a pas donné l'avis 
formel (TF 4A_37/2019 précité consid. 3.4.2). 
Toutefois, les qualifications du côté du maître de l'ouvrage se rapportent toujours à 
l'ordre donné. Des connaissances générales ne suffisent pas. Il faut que le maître de 
l'ouvrage, ou son conseiller, dispose de connaissances spéciales qui permettent 
d'apprécier les ordres et d'en déceler les insuffisances. Dès lors, un entrepreneur qui 
a omis l'avis formel ne peut pas se prévaloir des ordres d'un architecte chargé de la 
direction des travaux, dans la mesure où il en va de son savoir-faire particulier 
d'artisan qui ne peut pas être attendu d'un architecte (TF 4A_37/2019 précité 
consid. 3.4.2). 
4.2.2
En tous les cas, l'entrepreneur reste toujours tenu par les règles de la bonne foi de 
signaler au maître de l'ouvrage les risques qu'il constate même sans vérification. De 
plus, l'omission du devoir d'aviser doit être excusable, ce qui suppose que 
l'entrepreneur n'ait pas su, ni dû savoir, que les instructions du maître de l'ouvrage 
étaient inconsidérées. Lorsque l'entrepreneur s'aperçoit des risques que peut 
entraîner l'application des ordres erronés qu'il reçoit, il lui incombe d'y rendre le maître 
de l'ouvrage attentif et une omission ne serait dès lors pas excusable. À défaut d'avis, 
la responsabilité de l'entrepreneur est pleinement engagée. Malgré les qualifications 
du maître de l'ouvrage, l'entrepreneur doit s'en tenir au principe qui découle de son 
obligation générale de diligence (TF 4A_37/2019 du 30 avril 2019 consid. 3.4.2).
Pour se dégager de sa responsabilité, il ne lui reste plus qu’à démontrer que, de toute 
manière, ses avis n’auraient pas été suivis. Tel est le cas du maître qui annonce qu’il 
6
ne tiendra pas compte à l’avenir des éventuels avis de l’entrepreneur (cf. CO 365 N 
23) (CHAIX, op. cit., 2021, N 23 ad art. 365 CO et N 15 ad art. 369 CO).
4.3
Conformément à l'art. 370 CO, dès l'acceptation expresse ou tacite de l'ouvrage par 
le maître, l'entrepreneur est déchargé de toute responsabilité, à moins qu'il ne 
s'agisse de défauts qui ne pouvaient être constatés lors de la vérification régulière et 
de la réception de l'ouvrage ou que l'entrepreneur a intentionnellement dissimulés 
(al. 1). L'ouvrage est tacitement accepté lorsque le maître omet la vérification et l'avis 
prévus par la loi (al. 2). Si les défauts ne se manifestent que plus tard, le maître est 
tenu de les signaler à l'entrepreneur aussitôt qu'il en a connaissance ; sinon, l'ouvrage 
est tenu pour accepter avec ces défauts (al. 3). 
On distingue les défauts apparents des défauts cachés.
Les défauts apparents sont ceux qui ont été ou qui pouvaient être décelés lors de la 
vérification régulière et diligente de l'ouvrage. Pour ce travail, et sauf convention 
contraire, le maître fera preuve de l’attention d’un connaisseur moyen compte tenu 
du type d’ouvrage considéré (CHAIX, op. cit., n° 5 ad art 370 CO). Quant aux défauts 
cachés, ce sont ceux qui n'étaient pas reconnaissables lors de la réception (cf. art. 
370 al. 3 CO ; ATF 117 II 425 consid. 2). L'avis des défauts apparents doit être donné 
aussitôt après leur découverte, c'est-à-dire sans délai, à l'instar de la réglementation 
sur l'avis des défauts cachés. Le maître peut prendre un bref délai de réflexion, mais 
il doit se décider rapidement. Les circonstances du cas concret, et notamment la 
nature du défaut, sont déterminantes pour apprécier s'il a agi en temps utile (ATF 131 
III 145 consid. 7.2 ; 118 II 142 consid. 3b ; TF 4A_570/2020 du 6 avril 2021 
consid. 4.1).
Selon la jurisprudence en matière de contrat d'entreprise, un avis des défauts 
communiqué deux ou trois jours ouvrables après la découverte de ceux-ci respecte 
la condition d'immédiateté prévue par la loi. Il en va de même, à la rigueur, d'une 
communication intervenue sept jours après la découverte des défauts. En revanche, 
sont tardifs des avis transmis dix-sept ou vingt jours après la découverte des défauts. 
Lorsque le maître de l'ouvrage émet des prétentions en garantie, l'entrepreneur peut 
alléguer que l'ouvrage a été accepté malgré ses défauts. Dans une telle situation, il 
incombe alors au maître de prouver qu'il a donné l'avis des défauts et qu'il l'a fait en 
temps utile (TF 4C.130/2006 du 8 mai 2007 consid. 4.2.1 à 4.2.3).
L'omission de vérifier l'ouvrage et d'aviser l'entrepreneur (art. 370 al. 2 CO), 
respectivement d'aviser immédiatement l'entrepreneur en cas de défaut caché 
(art. 370 al. 3 CO), entraîne dans l'un et l'autre cas une présomption irréfragable 
d'acceptation de l'ouvrage avec ses défauts. L'acceptation de l'ouvrage implique que 
l'entrepreneur est déchargé de toute responsabilité (art. 370 al. 1 CO), tandis que les 
droits du maître découlant de la garantie des défauts sont périmés (TF 4A_570/2020 
précité consid. 4.1).
7
Si l’entrepreneur conteste les prétentions en garantie, il appartient au maître de 
prouver que l’avis a été donné à temps (CHAIX, op. cit., n° 29 ad art. 370 CO).
Lorsque le maître résilie le contrat de manière anticipée, l'ouvrage inachevé doit être 
assimilé à un ouvrage complet, notamment en ce qui concerne les droits découlant 
de la garantie. Dans un tel cas, à défaut d'accord contractuel, on applique par 
analogie - s'agissant d'un ouvrage inachevé - les règles sur la garantie pour les 
défauts de l'ouvrage achevé, en particulier celles sur le devoir de vérification et d'avis 
(TF 4A_667/2016 du 3 avril 2017 consid. 4.3.1 ; ATF 130 III 362 consid. 4.2).
5.
5.1
Conformément à l’art. 8 CC, chaque partie doit, si la loi ne prescrit le contraire, 
prouver les faits qu’elle allègue pour en déduire son droit. Ainsi, pour toutes les 
prétentions relevant du droit privé fédéral, l’art. 8 CC répartit le fardeau de la preuve, 
en l’absence de disposition spéciale contraire, et détermine, sur cette base, laquelle 
des parties doit assumer les conséquences de l’échec de la preuve. Cette disposition 
ne prescrit cependant pas quelles sont les mesures probatoires qui doivent être 
ordonnées. Elle n’empêche pas le juge de refuser une mesure probatoire par une 
appréciation anticipée des preuves ni ne dicte comment le juge peut forger sa 
conviction. Elle ne s’oppose pas non plus à une preuve par indices. (ATF 127 III 519 
consid. 2a et réf. cit.).
En principe, il convient de rapporter la preuve stricte – ou preuve certaine – des faits 
allégués ; le juge doit être convaincu de leur réalité. Une certitude absolue n’est certes 
pas requise, mais le juge ne doit plus avoir de doutes sérieux ; les éventuels doutes 
qui subsistent doivent apparaître légers (TF 4A_405/2018 du 14 octobre 2019 
consid. 4.3.1 et réf. cit.). Le point de savoir si le degré requis – dont le juge a une 
juste conception – est atteint dans un cas concret relève de l’appréciation des preuves 
(TF 4A_587/2020 du 28 mai 2021 consid. 3.1.3 et réf. cit.).
5.2
Dans le cadre de la suppression ou de la réduction de la garantie de l’entrepreneur 
au sens de l’art. 369 CO, il appartient à celui-ci de démontrer le caractère inconsidéré 
des instructions du maître et l’existence de ses propres avis formels. Lorsque des 
avis formels ne sont pas nécessaires, il doit, soit prouver la qualification du maître ou 
de ses auxiliaires, soit démontrer que les avis formels n’auraient pas été suivis par le 
maître. Dans cette dernière situation, le maître peut à son tour démontrer que le 
caractère néfaste des instructions était patent ou qu’un devoir de vérification 
incombait à l’entrepreneur (CHAIX, op. cit, n° 28 ad. art. 369 CO).
6.
En l’espèce, la juge civile a considéré que les plans du bureau d’ingénieur, établis 
après les plans de l’appelant et le devis de l’intimée, ont engendré un accroissement 
des coûts, en particulier s’agissant des quantités de béton. Au vu de cette 
augmentation, l’appelant et l’intimée ont décidé d’un commun accord de renoncer à 
effectuer une partie des fondations de l’ouvrage, telles que requises par l’ingénieur 
(pare-gel et puits de béton de remplissage), sans que l’ingénieur n’ait été nanti de 
cette modification. La juge civile a admis que ce choix résultait d’une décision 
8
commune pour les motifs suivants : l’intimée avait une position de subordonnée par 
rapport à l’appelant et l’ingénieur. Cette décision allait contre ses intérêts, d’une part 
car elle risquait de devoir répondre de défauts vis-à-vis des MOP, de qui elle était très 
proche en raison de liens familiaux et, d’autre part, car cette modification entraînerait 
une diminution des honoraires auxquels elle pouvait prétendre. Le fait qu’elle n’ait pas 
jugé opportun d’adresser à l’appelant une mise en garde selon l’art. 369 CO appuie 
la version d’un accord. A l’inverse, l’appelant, compte tenu de ses plans lacunaires, 
se trouvait dans une position délicate, dès lors qu’il aurait dû justifier un surcoût à ses 
clients, alors que le dossier fait état de soucis financiers pour ce chantier. Finalement, 
les éléments suivants ont amené la juge civile à douter de la crédibilité des 
déclarations de l’appelant : les photos qu’il a lui-même prises en mars 2017, sur 
lesquelles l’absence de pare-gel est visible, son comportement consistant à effectuer 
des sondages, bien après la fin du chantier en raison de doutes inopinés quant à 
l’absence de pare-gel, et le courrier du 4 avril 2017 adressé aux divers intervenants 
du chantier, aux termes duquel il se décharge de toute responsabilité en cas de 
malfaçons et défauts cachés en lien avec le bétonnage.
6.1
L’appelant conteste, en appel, avoir renoncé à l’exécution de pare-gel et de puits de 
béton de remplissage et soutient qu’il ignorait tout de cette mauvaise exécution avant 
qu’il ne fasse faire des sondages. Il explique ainsi que, suite au jugement du 7 
septembre 2018 relatif à l’inscription définitive d’une hypothèque légale, il a eu des 
doutes sur les quantités de matériaux dont l’intimée prétendait avoir eu besoin pour 
la construction. Il a alors décidé de faire des contrôles et a demandé l’avis de 
G.________, entrepreneur avec lequel il a l’habitude de collaborer, sur la base des 
photos qu’il avait prises à l’époque. Il y a eu des doutes sur le fait que les fondations 
hors-gel aient été posées, de même que les puits de béton de remplissage. Il fut dès 
lors décidé de creuser et d’opérer des sondages, lesquels ont été réalisés le 15 
novembre 2018, avec l’appui de l’ingénieur. C’est uniquement à partir de ce moment 
qu’il a constaté le défaut avec certitude. Les déclarations de l’intimée, selon lesquelles 
il aurait donné l’ordre de renoncer à l’exécution de pare-gel et puits de béton, au motif 
qu’il n’y avait plus assez de béton ne sont pas crédibles, ce dernier n’ayant cessé de 
modifier sa version. Selon sa dernière version, l’ingénieur savait que l’intimée avait 
travaillé comme il voulait, c’est-à-dire avec des pare-gel réduits et des puits de béton 
de remplissage supprimés à certains endroits, notamment là où ont été effectués les 
sondages. Or, cette version est contredite par celle de l’ingénieur. L’appelant se 
prévaut également de la procédure en inscription d’une hypothèque légale, dans le 
cadre de laquelle l’intimée n’a jamais fait état d’une renonciation à l’exécution de pare-
gel mais déclarait au contraire avoir dû se conformer aux plans de l’ingénieur, pour 
assurer la sécurité et la stabilité de la construction. En tout état de cause, si l’appelant 
avait réellement exigé de l’intimée qu’il renonce à une correcte exécution des 
fondations, il appartenait à l’intimée de faire un avis formel au sens de l’art. 369 CO, 
ce qu’elle n’a pas fait.
L’intimée confirme pour sa part l’appréciation de la juge civile, selon laquelle elle 
n’avait aucun intérêt à renoncer seule à la réalisation des puits de béton de 
9
remplissage. Le témoignage de l’ingénieur doit être interprété avec circonspection, 
dès lors qu’il ne voulait pas avouer avoir failli à ses obligations.
6.2
Il est établi, sur la base des éléments au dossier et en particulier de l’expertise 
diligentée dans le cadre de la procédure de première instance, que les plans 
d’architecte de l’appelant étaient lacunaires et ne permettaient pas l’élaboration d’une 
offre concrète, en particulier s’agissant des métrés de béton nécessaires. Ainsi, sur 
la base des plans élaborés par l’appelant, l’expert estime à 87.5 m3 la quantité de 
béton nécessaire, alors qu’il l’évalue à 135 m3 sur la base des plans du bureau 
d’ingénieur (p. 302 et 311). S’agissant en particulier des fondations pare-gel, elles 
étaient prévues dans les plans de l’appelant, respectivement le devis de l’intimée, et 
évaluées correctement par cette dernière, mais tel n’était pas le cas des puits de 
remplissage qui étaient inconnus au moment d’établir le devis (p. 310 s.). Sur la base 
de l’expertise, des photos au dossier prises en mars 2017, des bons de commande 
et des sondages réalisés en novembre 2018, la Cour retient pour établi que les pare-
gel et puits de remplissage n’ont pas été exécutés ou à tout le moins pas en 
conformité avec les exigences posées par le bureau d’ingénieur (p. 314 et 404). 
Suite aux sondages réalisés par l’appelant et l’avis des défauts, l’intimée a 
immédiatement reconnu qu’une partie des fondations n’avaient pas été réalisées 
telles que préconisées par le bureau d’ingénieur, respectivement qu’une partie des 
fondations n’avait pas été faite jusqu’au terrain naturel, en expliquant que ce choix 
résultait des instructions de l’appelant et qu’il avait été convenu qu’il en informe le 
bureau d’ingénieur (cf. courrier du 21 nov. 2018 ; PJ 11 appelant). Entendu le 19 
janvier 2021, le représentant de l’intimée a confirmé avoir renoncé à l’exécution de 
pare-gel et de puits de béton à la demande de l’appelant, au motif qu’il n’y avait pas 
assez de béton (p. 202). Il a manifesté son désaccord avec cette décision, mais n’a 
pas réagi par écrit, dès lors que c’est l’appelant qui commandait et qu’il était 
convaincu que l’ingénieur ne validerait pas le travail ainsi et qu’il demanderait de le 
compléter. Dans l’hypothèse où l’ingénieur aurait malgré tout accepté ce travail, 
l’intimée n’aurait pas eu d’ennui (p. 203). Lors de l’audience du 15 septembre 2022 
(p. 401), l’intimée a dans un premier temps déclaré que les puits de béton de 
remplissage avaient été partiellement réalisés, avant de préciser avoir en réalité posé 
la totalité des puits de béton, mais non pas les pare-gel, dès lors qu’il manquait des 
quantités de béton. Toujours selon l’intimée, l’appelant aurait convenu avec 
l’ingénieur de supprimer des murs hors-gel en remplissage de béton, ainsi que des 
pare-gel sur certaines parties du bâtiment. A la suite de la rectification des plans, 
l’ingénieur savait que l’intimée avait travailler comme il le souhaitait, à savoir avec des 
pare-gel réduits et des puits de béton de remplissage supprimés à certains endroits 
du bâtiment, notamment aux endroits où ont été effectués les sondages. 
Sur la base des déclarations de l’intimée, qui manquent de constance, il est en 
définitive relativement difficile de savoir ce qui a été fait ou non, en totalité ou 
partiellement. La dernière version, selon laquelle des puits de remplissage en béton 
ont été réalisés, semble corroborée par les factures et bulletin de commande de béton 
(p. 308, 311, 319 et 404). En tous les cas, les éléments au dossier ne permettent pas 
10
de retenir pour établi que l’ingénieur aurait consenti à la réduction ou suppression des 
pare-gel et puits de béton. Des plans modifiés n’ont pas été produits et, ni l’ingénieur, 
ni aucun autre témoignage ou élément au dossier, n’a confirmé cette version 
(p. 209 ss). 
Il reste à déterminer si, comme l’a admis la juge civile, la décision de suppression ou 
réduction des pare-gel et puits de béton émane de l’appelant. Il est vrai que l’intimée 
n’avait, a priori, aucune raison de ne pas se conformer aux plans de l’ingénieur ; les 
pare-gel étaient devisés et les puits de béton pouvaient être facturés en sus. Elle 
prenait en outre le risque de causer des défauts à la structure de la maison familiale 
des MOP, à qui elle était liée. La Cour de céans ne voit en revanche pas non plus 
quel était l’intérêt économique de l’appelant de renoncer à ces fondations, dès lors 
qu’elles étaient, en partie du moins, incluses dans l’offre de l’intimée, et que l’appelant 
semblait, en tous les cas, persuadé d’avoir conclu un contrat à prix forfaitaire (cf. not. 
courrier du 21 mars 2017 PJ 2 appelant). De plus, bien qu’il n’était pas lié aux maîtres 
d’ouvrage, il s’exposait également à la réalisation d’un ouvrage défectueux et aux 
conséquences y relatives. En revanche, il est établi que les quantités de béton ont 
été, de manière générale, sous-estimées par l’appelant et source de conflits (cf. not. 
courrier du 12 avril 2017 PJ 4 appelant ; p. 311 et 319 ; cf. ég. dossier CIV 2945/2017 
p. 89). 
De même, l’attitude de l’appelant est des plus surprenante et la Cour de céans peine 
à comprendre ce qui l’a poussé, en novembre 2018, à avoir des doutes quant à la 
présence de pare-gel sur la base de photos qu’il a lui-même prises en mars 2017, 
soit un an et demi plus tôt. L’appelant explique avoir ressenti ces doutes après le 
jugement de la juge civile du 7 septembre 2018 relatif à l’inscription définitive d’une 
hypothèque légale. Ce seraient les quantités de matériaux dont l’intimée prétendait 
avoir eu besoin qui l’auraient interpellé. L’appelant était toutefois au courant depuis 
août 2017, soit la date du décompte final, de la quantité de matériaux prétendument 
utilisés par l’intimée. Il était en outre au courant depuis avril 2017 déjà des reproches 
formulés à son encontre, par l’intimée, relatifs à la sous-évaluation des quantités de 
béton (PJ 4 appelant et dossier CIV 2945/2017 p. 89). Il est du reste illogique, face à 
des quantités de matériaux jugées excessives, d’éprouver des doutes sur l’absence 
d’utilisation de béton pour certaines prestations préconisées par le bureau 
d’ingénieur. Dans le même sens, dans la mesure où l’absence de pare-gel était visible 
sur les photos que l’appelant a prises en mars 2017, dès lors qu’on ne voit pas 
dépasser les armatures du béton maigre (p. 211 et 405), la Cour s’interroge sur les 
raisons pour lesquelles ces photos de mars 2017 éveillent des doutes chez l’appelant 
en novembre 2018. L’appelant, en tant que directeur des travaux, avait sans aucun 
doute les compétences techniques nécessaires pour se rendre compte de ce défaut 
en mars 2017 déjà. Les motifs pour lesquels l’appelant a fait exécuter des sondages 
en novembre 2018 seulement apparaissent ainsi peu crédibles. 
Le besoin d’associer le bureau d’ingénieur à ces sondages interpelle également. En 
effet, selon l’appelant, il n’aurait pas lui-même choisi les endroits où sonder, mais 
aurait sollicité l’avis de l’ingénieur pour ce faire (art. 6 du mémoire d’appel, p. 6 ; cf. ég. 
11
déclarations de G.________ p. 214). Or, dans la mesure où l’appelant avait les plans 
de l’ingénieur, il disposait de tous les éléments nécessaires pour savoir où devaient 
se situer les pare-gel et où creuser. L’association du bureau d’ingénieur à ces 
démarches s’apparente à une mise en scène. A cela s’ajoute la décharge de toute 
responsabilité en cas de malfaçon et défauts cachés en ce qui concerne le bétonnage 
figurant sur le courrier du 12 avril 2017 adressé à l’intimée, à la suite de la visite du 
bureau d’ingénieur du 5 mars 2017, qui est pour le moins inhabituelle et confirme que 
ce point était conflictuel ou susceptible de l’être (Annexe A du 25 mars 2022 intimée), 
respectivement que l’appelant avait déjà connaissance de l’absence de pare-gel. 
Finalement, on s’étonnera que ni l’appelant, en tant que direction des travaux, ni le 
bureau d’ingénieur, ne se sont inquiétés de l’absence de contrôle de l’armature par 
l’ingénieur, comme cela était pourtant nécessaire 24 heures avant le bétonnage (PJ 
25 intimée ; p. 314). Même si la visite du bureau d’ingénieur du 5 mars 2017 (cf. 
Annexe A précitée), portait apparemment sur le contrôle de la dalle (p. 210 ss), force 
est d’admettre que le bureau d’ingénieur ne pouvait que constater à cet instant qu’il 
n’avait pas été sollicité pour contrôler les armatures des pare-gel, mais également 
que les armatures des pare-gel étaient absentes (p. 211) et que son visa à une étape 
préalable faisait défaut. De même, l’appelant ne pouvait que constater qu’il ne 
disposait pas du visa du bureau d’ingénieur pour cette partie des travaux. Cette 
absence de contrôle est pour le moins inhabituelle dans le domaine de la construction, 
à dire d’expert (p. 404), et conforte la thèse selon laquelle l’appelant, voire le bureau 
ingénieur, étaient au courant de l’absence de pare-gel. 
Il suit des divers éléments relevés ci-dessus, que la conclusion de la juge civile selon 
laquelle l’intimée a agi sur instruction de l’appelant, doit être confirmée. 
Les déclarations inconstantes de l’intimée ne permettent pas de renverser cette 
conclusion, dès lors qu’elles peuvent aisément s’expliquer par le manque de rigueur 
administrative et le défaut de communication sur ce chantier, rendant ainsi les 
souvenirs moins précis avec l’écoulement du temps. 
6.3
Dans une argumentation subsidiaire, l’appelant fait grief à l’intimée d’avoir manqué à 
son devoir d’avis prévu à l’art. 369 CO. L’appelant, en tant qu’entrepreneur total, 
respectivement architecte, disposait toutefois manifestement des compétences 
nécessaires suffisantes pour se rendre compte que le fait de déroger aux plans établis 
par le bureau d’ingénieur était susceptible d’engendrer des déformations et des 
fissures du bâtiment, respectivement d’être constitutif d’un défaut (cf. p. 206). 
Nonobstant les qualifications du maître d’ouvrage, il incombait à l’intimée, qui s’était 
rendue compte de l’inconsistance des instructions de l’appelant, d’aviser 
formellement ce dernier des risques que pouvaient entraîner l’absence ou la 
réalisation incomplète de pare-gel et de puits de remplissage (cf. TF 4A_37/2019 
précité consid. 3.4.2). Or, si l’intimée prétend qu’elle n’était pas « trop d’accord » avec 
les instructions de l’appelant et le lui avoir dit clairement, elle admet n’avoir pas 
autrement réagi pensant que, soit cette modification serait validée par le bureau 
d’ingénieur, de sorte que sa responsabilité ne serait dès lors pas engagée, soit le 
bureau d’ingénieur s’en rendrait compte lors d’un contrôle et exigerait leur réalisation 
12
(p. 202s). Il est dès lors difficile de retenir, dans ces circonstances, que l’intimée a 
formellement rendu attentif l’appelant aux risques potentiels de l’absence de 
fondations hors gel. La juge civile a du reste admis que l’intimée n’avait pas jugé 
opportun de le faire (consid. 2.6 ; p. 439) et l’intimée ne conteste pas de manière 
motivée les critiques de l’appelant sur ce point, s’en remettant même au contraire aux 
considérants du jugement de la juge civile (art. 11 du mémoire de réponse). Il s’ensuit 
que les conditions permettant la libération de l’appelant de sa responsabilité ne 
semblent pas données. Toutefois, dans un cas comme celui-ci, où le maître d’ouvrage 
demande à l’entrepreneur de s’écarter des plans de l’ingénieur en étant, compte tenu 
de ses compétences, conscient des conséquences, on peut admettre qu’un avis 
formel serait en tous les cas inopérant (cf. consid. 4.2.2 supra).
6.4
Au vu de ce qui précède, les conditions fixées par l'art. 369 CO sont réalisées et la 
créance invoquée en compensation par l'appelant doit être rejetée.
6.5
En tous les cas, au vu des faits établis ci-dessus, force est d’admettre que l’avis des 
défauts du 19 novembre 2018 est tardif. La livraison de l’ouvrage est intervenue au 
moment de la résiliation des relations contractuelles, soit à fin juin 2017. A ce moment, 
le défaut n’était certes plus visible, mais l’appelant en avait toutefois déjà 
connaissance, puisqu’il résulte des instructions conscientes qu’il a données et que 
les pare-gel et puits de béton auraient dû être construits en mars 2017. Leur absence 
était dès lors connue depuis plusieurs mois déjà. 
Finalement, indépendamment de la question de savoir si le défaut résulte 
d’instructions données par le maître d’ouvrage ou non, il était clairement visible sur 
les photos prises en mars 2017 par l’appelant lui-même, défaut qui n’a pas pu lui 
échapper. La connaissance du défaut lui est dès lors imputable dès ce moment. Ce 
sont du reste ces mêmes photos qui ont, selon ses propres déclarations, éveillé des 
doutes. Il s’ensuit que la Cour retient pour établi que l’appelant avait connaissance 
du défaut en mars 2017 et que l’avis des défauts, notifié plusieurs mois après la 
livraison de l’ouvrage, est tardif. 
7.
L’appel doit dès lors être rejeté.
8.
Les frais de la présente procédure doivent être mis à la charge de l’appelant, qui 
succombe (art. 106 al. 1 CPC). Ce dernier doit par ailleurs être condamné à payer les 
dépens de l’intimée, dépens qu’il convient de taxer conformément à l’ordonnance 
fixant le tarif des honoraires d’avocat, au vu du dossier et de la valeur litigieuse de la 
procédure d’appel (RSJU 188.61 ; not art. 5 al. 1 2ème phr., 13 al. 1 let. a et c).
13
PAR CES MOTIFS 
LA COUR CIVILE
rejette
l’appel ; 
met
les frais judiciaires de la présente procédure, fixés à CHF 3’750.-, à la charge de l’appelant et 
les prélève sur son avance ;
condamne
l’appelant à payer à l’intimée une indemnité de dépens de CHF 1'500.- (y compris débours et 
TVA) ;
informe
les parties des voie et délai de recours selon avis ci-après ;
ordonne
la notification du présent arrêt aux parties ainsi qu’à la juge civile.
Porrentruy, le 27 mars 2023
AU NOM DE LA COUR CIVILE
Le président :
La greffière :
Philippe Guélat
Nathalie Brahier
14
Communication concernant les moyens de recours :
1) Un recours en matière civile peut être déposé contre le présent jugement auprès du Tribunal fédéral, 
conformément aux dispositions de la loi sur le Tribunal fédéral (LTF - RS 173.110), en particulier aux art. 42, 
72 ss. et 90 ss. LTF, dans un délai de 30 jours à partir de la date où ce jugement vous a été notifié (art. 100 
LTF). Ce délai ne peut pas être prolongé (art. 47 al. 1 LTF). Le recours est toutefois recevable uniquement dans 
la mesure où "la contestation soulève une question juridique de principe" (art. 74 al. 2 litt. a LTF).
Le mémoire de recours sera adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14. Il doit indiquer les conclusions, 
les motifs et les moyens de preuve, et être signé. Le recourant doit exposer succinctement en quoi l'acte attaqué 
viole le droit; il faut exposer en quoi l'affaire constitue une question juridique de principe (art. 42 al. 2 LTF). Le 
recourant ne peut critiquer les constatations de fait que si les faits ont été établis de façon manifestement 
inexacte ou en violation du droit au sens de l’art. 95, et si la correction du vice est susceptible d’influer sur le 
sort de la cause (art. 97 al. 1 LTF).
Le présent jugement et les pièces invoquées comme moyens de preuve en possession du recourant doivent 
être joints au mémoire (art. 42 al. 3 LTF).
2) Un recours constitutionnel subsidiaire peut également être déposé contre le présent jugement pour violation 
des droits constitutionnels (art. 113ss LTF), dans un délai de 30 jours à partir de la date où ce jugement vous 
a été notifié (art. 100 et 117 LTF). Ce délai ne peut pas être prolongé (art. 47 al. 1 LTF). 
Le recours constitutionnel doit indiquer les conclusions, les motifs et les moyens de preuve, et être signé. Le 
recourant doit exposer succinctement en quoi l'acte attaqué viole le droit (art. 42 al. 2 LTF).
Le présent jugement et les pièces invoquées comme moyens de preuve en possession du recourant doivent 
être joints au mémoire (art. 42 al. 3 LTF).
3) Si une partie forme simultanément un recours en matière civile et un recours constitutionnel subsidiaire, elle 
doit déposer les deux recours dans un seul mémoire (art. 119 al 1 LTF).
Les mémoires doivent être remis au plus tard le dernier jour du délai, soit au Tribunal fédéral, soit, à l’attention de 
ce dernier, à la Poste Suisse ou à une représentation diplomatique ou consulaire suisse (art. 48 al. 1 LTF).
Valeur litigieuse
La Cour civile considère que la valeur litigieuse est de CHF 11'868.70