ju_gerichte · ADM 2020 147 · 2021-07-07 · de

Vente d'une parcelle propriété d'un Syndicat de commune - qualité pour recourir d'une société de tir - art. 156 LCom et 120 Cpa - actes détachables | droit communal

RÉPUBLIQUE ET CANTON DU JURA
TRIBUNAL CANTONAL
COUR ADMINISTRATIVE
ADM 147/2020
Présidente
:
 Sylviane Liniger Odiet
Juges
:
 Daniel Logos et Carine Guenat
Greffier e.r.
:
 Elliot Mayer
ARRET DU 7 JUILLET 2021
dans la procédure consécutive au recours de
Société Tir Sportif Franches-Montagnes, c/o M. A.________, Rue B.________,
2340 Le Noirmont,
- représentée par Me Manuel Piquerez, avocat à Porrentruy,
recourante,
et
Syndicat des Communes des Franches-Montagnes, agissant par ses organes, Les 
Emibois 64B, 2338 Les Emibois,
- représenté par Me Jean-Marie Allimann, avocat à Delémont,
intimé,
C.________ et D.________,
E.________ et F.________,
- représentés par Me David Erard, avocat à La Chaux-de-Fonds,
appelés en cause,
relative à la décision du 20 octobre 2020 de la Juge administrative du Tribunal de 
première instance de la République et Canton du Jura.
______
2
CONSIDÉRANT
En fait :
A.
Syndicat pour la gestion des biens propriété des communes des Franches-
Montagnes (ci-après : l’autorité intimée ou le Syndicat de commune), après cession 
de l’Hôpital St-Joseph de Saignelégier à Centre de gestion hospitalière, est 
propriétaire du stand de tir de des Breuleux, constitué des parcelles 2281 et 2291 du 
ban de des Breuleux, depuis le 21 décembre 2004 (dossier TPI CA/101/2019).
B.
En 2005, le Syndicat a déposé une demande de permis de construire pour 
l’assainissement et la mise en conformité du stand de tir de des Breuleux. Le permis 
a été délivré le 9 novembre 2006. Les époux C.________ et D.________ et 
E.________ et F.________ (ci-après : les appelés en cause), d’abord opposants, ont 
recouru contre l’octroi du permis de construire auprès des différentes instances 
compétentes (ADM 104-105/2007). Par arrêt du 30 juin 2010 (1C_530/2008), le 
Tribunal fédéral a admis le recours sur un point et renvoyé le dossier à la Cour 
administrative pour instruction complémentaire et nouvelle décision au sens des 
considérants. La procédure devant la Cour administrative a été reprise, puis 
suspendue à compter du 17 mars 2014 (ADM 83/2010). Reprise le 15 avril 2019 
(ADM 83/2010), elle a à nouveau été suspendue le 5 février 2020 en raison de la 
vente d’une parcelle attenante au stand de tir, cession faisant l’objet de la présente 
procédure.
Parallèlement à la procédure de permis de construire précitée, plusieurs procédures 
ont été menées. Ainsi, le 22 mai 2014, la juge administrative a ordonné, sur requête 
des intimés, la fermeture immédiate du stand de tir (CA/41/2013), décision entrée en 
force. Par décision du 13 juillet 2015 (CA 13/2015), confirmée sur recours le 2 mai 
2016 (ADM 101/2015), la vente du stand de tir de des Breuleux par l’autorité intimée 
à société de Tir sportif Franches-Montagnes (ci-après : la recourante) a été annulée. 
Enfin, le 21 juin 2016, la recourante a demandé à la Cour administrative à intervenir 
en tant qu’appelée en cause dans la procédure de permis de construire, ce qui lui a 
été refusé par jugement du 16 janvier 2017 (ADM 83/2010) et confirmé sur recours 
par le Tribunal fédéral le 21 septembre 2017 (1C_96/2017 ; ADM 83/2010).
C.
Le 25 avril 2018, le Gouvernement de la République et Canton du Jura a adopté la 
nouvelle fiche du plan directeur cantonal U.07.4 relative aux stands de tir, laquelle a 
été approuvée par le Parlement le 24 octobre 2018 et par le Conseil Fédéral le 1er 
mai 2019. Le stand de tir de des Breuleux passe du statut de stand de tir régional à 
celui de stand de tir local.
D.
Le 7 novembre 2019, l’assemblée extraordinaire de l’intimé a décidé la cession à 
E.________ et F.________ de la parcelle n° 2388 du ban de des Breuleux et donné 
compétence au comité de l’intimé pour toutes les démarches relatives au transfert de 
propriété par 9 oui contre 4 non.
3
Dite parcelle devait accueillir le pare-balles recommandé par l’expert de tir dans la 
procédure de permis de construire et coupe par conséquent la ligne de tir (dossier 
TPI CA/101/2019).
E.
Par mémoire du 6 décembre 2019, la recourante a recouru contre cette décision 
auprès de la juge administrative du Tribunal de première instance, concluant à 
l’annulation de la décision du 7 novembre 2019 relative à la vente de la parcelle 
attenante au stand de tir de des Breuleux. Les époux E.________ et F.________ et 
C.________ et D.________ ont été appelés en cause dans la procédure.
F.
Après instruction, la juge administrative a, par décision du 20 octobre 2020, rejeté le 
recours dans la mesure de sa recevabilité et mis les frais de la procédure à la charge 
de la recourante qui a également été condamnée à verser une indemnité de dépens 
aux appelés en cause. Elle a considéré qu’en vertu de la théorie des actes 
détachables, il est possible d’attaquer devant la justice la décision d’un organe 
communal portant sur la passation d’un contrat se rapportant à son patrimoine privé, 
à certaines conditions non remplies en l’espèce, et que la décision de l’autorité 
intimée avait été régulièrement adoptée. Elle a considéré que la recourante ne 
soulevait pas de griefs se rapportant à la compétence de l’intimé ni à une irrégularité 
des règles de procédure ou à une violation de règles matérielles du droit public, se 
contentant d’alléguer que l’assemblée n’avait pas tous les éléments en main pour 
décider la cession de terrain. Considérant que la décision avait été régulièrement 
adoptée à l’issue de l’administration des preuves, la juge de première instance a 
déclaré le recours irrecevable pour ce grief. Se fondant sur l’arrêt du Tribunal fédéral 
1C_36/2017 du 21 septembre 2017, elle a également retenu que la recourante ne 
disposait pas de la qualité pour recourir au sens de l’art. 120 let. a Cpa, n’étant pas 
particulièrement atteinte par la décision attaquée. Enfin, elle s’est dispensée 
d’examiner si l’intimé avait violé le principe de la bonne foi en rompant les 
négociations de vente avec la recourante, considérant que cela relevait du droit privé 
et n’avait pas d’incidence sur la régularité de la décision prise par l’autorité intimée.
G.
Par mémoire du 20 novembre 2020, la recourante a interjeté recours contre cette 
décision auprès de la Cour de céans, concluant à son annulation, à l’annulation de la 
décision du 7 novembre 2019 relative à la vente de la parcelle n° 2388, 
subsidiairement au renvoi de la cause à l’autorité inférieure pour nouvelle décision 
dans le sens des considérants, sous suite des frais et dépens. Elle fait valoir qu’en 
cédant ladite parcelle aux époux E.________ et F.________, l’autorité intimée a violé 
son obligation résultant de l’art. 3 de son règlement. Ladite cession qui a lieu à titre 
gratuit a pour but de démanteler l’installation de tir en coupant la ligne de tir. Or 
l’autorité intimée a repris les obligations de Syndicat pour la gestion des biens des 
communes des Franches-Montagnes, dont celle de gérer les stands de tir en fixant 
les modalités notamment financières de cette gestion. Selon la recourante, la cession 
viole également l’art. 32dbis al. 3 LPE qui prévoit qu’un immeuble inscrit au cadastre 
des sites pollués requiert l’autorisation de l’autorité. L’installation de tir de des 
Breuleux est classée en tant que site pollué et l’autorité compétente n’a pas délivré 
l’autorisation.
4
La décision attaquée n’a pas non plus examiné la violation des règles fédérales liées 
aux installations de tir se contentant de relever que le plan directeur cantonal avait 
modifié l’affectation du stand de tir. S’agissant du principe de la bonne foi, la 
recourante ne se plaint pas uniquement du choix du cocontractant mais du fait que 
ce choix n’a qu’un but chicanier. L’autorité intimée entendait lui vendre le stand de tir 
pour CHF 337'000.- sans prendre en charge le moindre frais lié à cette cession et a 
finalement décidé de céder gratuitement la parcelle 2388 aux époux E.________ et 
F.________ en promettant de s’acquitter de tous les frais engendrés par cette cession 
et de leur verser un montant de CHF 20'000.- supplémentaires. Le comportement de 
l’autorité intimée qui a « baladé » la recourante durant des mois n’est pas digne d’une 
autorité administrative et constitue une violation flagrante des règles de la bonne foi. 
La recourante conteste en outre ne pas avoir la qualité pour recourir, la présente 
procédure étant différente de l’arrêt du Tribunal fédéral sur lequel se fonde la juge de 
première instance. En l’espèce, la décision litigieuse engendre une fermeture 
définitive du stand de tir et rompt de manière abrupte et définitive les discussions liées 
à l’acquisition du stand de tir par la recourante. Sachant que la recourante a déjà 
versé le prix de vente par CHF 187'000.- sur le compte du notaire, qu’elle a participé 
à de nombreuse séances avec l’autorité intimée, que le Gouvernement est également 
intervenu, qu’une première décision visant la vente du stand de tir à la recourante a 
été annulée judiciairement et que de nombreux frais ont déjà été engagés et acquittés 
dans ce cadre, la recourante s’estime touchée de manière directe, concrète et avec 
une grande intensité par la décision de cession de la parcelle n° 2388 aux opposants 
au permis de construire.
H.
Le 11 janvier 2021, la juge administrative a relevé que le recours n’appelait aucune 
remarque particulière de sa part.
I.
Prenant position le 8 février 2021, les appelés en cause concluent principalement à 
ce que le recours soit déclaré irrecevable, subsidiairement au rejet du recours avec 
suite de frais et dépens. Ils relèvent que, comme en première instance, la recourante 
ne produit aucune décision de son assemblée générale la légitimant à déposer un 
recours contre la décision de la juge administrative. S’agissant de l’irrecevabilité du 
recours relatif à la passation d’un contrat se rapportant au patrimoine privé d’un 
syndicat de commune, ainsi qu’à la qualité pour recourir de la recourante, ils se rallient 
à la décision de la juge administrative. Ils contestent également que l’autorité intimée 
ait repris les obligations de Syndicat pour la gestion des biens des communes des 
Franches-Montagnes après cession de l’Hôpital St-Joseph à Centre de gestion 
hospitalière. Ils relèvent en outre que la parcelle n° 2388 ne peut pas faire partie d’un 
tout, à savoir une installation de tir, dès lors que cette parcelle n’a été achetée qu’en 
2011 et non pas en 2004 lors de l’achat du stand et de la ciblerie. L’autorisation 
requise par l’art. 32dbis al. 3 LPE doit être obtenue par le notaire lors du dépôt de l’acte 
de vente au registre foncier, de telle sorte que l’on ne peut pas faire grief à l’intimé de 
ne pas l’avoir encore demandée. Elle conteste encore l’argumentation de la 
recourante en relation avec les dispositions légales en matière de tir obligatoire, ainsi 
que toute violation du principe de la bonne foi.
5
J.
Dans sa détermination du 22 mars 2021, l’autorité intimée conclut au rejet du recours, 
respectivement à ce que la recourante soit déboutée de toutes ses conclusions, le 
tout sous suite de frais et dépens. Elle s’en remet aux considérants du jugement de 
première instance en particulier s’agissant de la qualité pour recourir de la recourante. 
Elle conteste les faits tels que présentés par cette dernière dans son recours. Elle 
relève en outre que la recourante n’explique pas en quoi le principe de la bonne foi 
serait violé, le fait de négocier avec deux parties simultanément ne constituant pas 
une violation de ce principe. Elle conteste que le fait de céder aux appelés en cause 
uniquement la parcelle n° 2388 et non l’entier du stand de tir est contraire à son 
règlement. En outre, il n’y avait pas lieu d’examiner la violation des règles relatives 
aux installations de tir dans la mesure où le recours en première instance a été 
déclaré irrecevable. Quant à l’autorisation au sens de la LPE, aucune autorisation 
n’est nécessaire dès lors que l’immeuble n° 2388 est un site pour lequel on ne s’attend 
à aucune atteinte nuisible ou incommodante. L’autorité intimée affirme enfin que c’est 
la recourante qui a mis fin aux pourparlers transactionnels pour la vente du stand de 
tir en refusant de verser une garantie de CHF 150'000.- car elle entendait être 
renseignée sur l’utilisation concrète de cette somme.
K.
Il sera revenu ci-après en tant que besoin sur les autres éléments du dossier.
En droit :
1.
La compétence de la Cour administrative découle de l’article 160 let. c Cpa. Les 
recours ont été interjetés dans les formes et délai légaux. Disposant manifestement 
de la qualité pour recourir, le recours est recevable et il y a lieu d’entrer en matière.
2.
La recourante fait valoir que sa qualité pour recourir devant la juge administrative doit 
lui être reconnue.
2.1
La qualité pour recourir en matière communale est définie à l’art. 56 LCom qui précise 
que « pour autant qu’elles ne puissent pas faire l’objet d’un recours fondé sur la loi 
sur les droits politiques, les décisions émanant d’un organe communal sont sujettes 
à opposition et recours conformément au Cpa (al.1) ; en outre les électeurs de la 
commune ont qualité pour recourir contre les décisions qui touchent les intérêts 
généraux de la commune (recours en matière communale) » (al. 2). 
Il est évident que la recourante, association du droit privé au sens des art. 60 ss CC 
n’avait pas la qualité d’électeur au sens de l’art. 56 al. 2 LCom précité. Il reste à 
examiner si elle pouvait se prévaloir de l’art. 56 al. 1 LCom, respectivement de l’art. 
120 Cpa. 
Aux termes de l'art. 120 Cpa, a qualité pour recourir quiconque est particulièrement 
atteint par la décision attaquée et a un intérêt digne de protection à ce qu'elle soit 
annulée ou modifiée (let. a) ainsi que toute autre personne, organisation ou autorité 
lorsque des dispositions spéciales le prévoient (let. b). Le recourant doit être 
particulièrement atteint par l’acte attaqué.
6
Aussi, le législateur a voulu que le recourant puisse se prévaloir de l’intérêt personnel 
qui se distingue nettement de l’intérêt général des autres membres de la collectivité 
dont l’organe a statué. Selon la jurisprudence, l’intérêt digne de protection consiste 
dans l’utilité pratique que l’admission du recours apporterait au recourant en lui évitant 
de subir un préjudice de nature économique, idéale, matérielle ou autre que la 
décision attaquée lui occasionnerait. Il implique que le recourant soit touché de 
manière directe, concrète et dans une mesure et avec une intensité plus grandes que 
la généralité des administrés. L’intérêt invoqué, qui peut être un intérêt de fait, doit se 
trouver dans un rapport étroit, spécial et digne d’être pris en considération avec l’objet 
de la contestation (TF 1C_519/2019 du 20 mai 2020 consid. 3.1 ; ATF 137 II 40 
consid. 2.3 p. 43 et les arrêts cités).
2.2
En l’occurrence, la recourante considère qu’elle est touchée par la décision de l’intimé 
de vendre la parcelle n° 2388 de manière prépondérante par rapport à tout un chacun. 
Elle invoque que la décision de vendre la parcelle aux appelés en cause engendre 
une fermeture définitive du stand de tir et que cette décision rompt de manière abrupte 
et définitive les discussions liées à l’acquisition du stand de tir. Elle explique 
également avoir déjà versé le prix de vente par CHF 187'000.- sur le compte du 
notaire et avoir participé à de nombreuse séances avec l’autorité intimée. Une 
première décision visant la vente du stand de tir à la recourante a été annulée 
judiciairement et de nombreux frais ont déjà été engagés et acquittés dans ce cadre. 
Il ressort de l’arrêt du Tribunal fédéral du 21 septembre 2017 (TF 1C_96/2017 consid. 
2.3) que la recourante ne conteste pas n'être ni propriétaire ni locataire du stand de 
tir de des Breuleux. Elle prétend uniquement en être l'utilisatrice principale. Or ses 
buts statutaires se rapportent au maintien et à la promotion de l'aptitude au tir sportif 
de ses membres, au soin de la camaraderie et des sentiments patriotiques; ils ne 
mentionnent pas que la pratique du tir a lieu au stand de tir de des Breuleux. La 
recourante ne nie d'ailleurs pas que ses buts statutaires peuvent se réaliser dans 
d'autres stands de tir. Dans la mesure où il existe d'autres stands de tir dans la région 
de Franches-Montagnes (notamment à Soubey et à Saignelégier), le seul fait de 
promouvoir la pratique du tir est, en soi, insuffisant à démontrer que la société est 
touchée dans un intérêt personnel se distinguant nettement de l'intérêt général. En 
effet, ce n'est que de façon indirecte que la recourante est concernée, voire atteinte. 
Ainsi, la recourante ne parvient pas à démontrer qu'elle retire un avantage pratique 
de l'annulation de la décision contestée qui permette d'admettre qu'elle est touchée 
dans un intérêt personnel se distinguant nettement de l'intérêt général (cf. TF 
1C_38/2015 du 13 mai 2015 consid. 3 et 4 in SJ 2016 I 73, dans lequel une fondation 
- qui a pour but idéal de soutenir les activités d'une église - n'a pas, en raison de ce 
but idéal, un intérêt suffisant pour disposer de la qualité pour recourir contre une 
autorisation de construire concernant cette église). On ne discerne en effet pas que 
la société recourante soit touchée de manière plus intense que tout autre administré 
témoignant d'un intérêt marqué pour le tir. Par ailleurs, l’admission du recours ne lui 
apporterait aucun avantage actuel dans la mesure où le stand de tir de des Breuleux 
a été fermé par décision judiciaire de la juge administrative du 21 mai 2014.
7
Quand bien même la procédure relative au permis de construire aboutissait à la 
réouverture du stand de tir – ce qui paraît peu probable dans la mesure où, dans tous 
les cas, l’intimé retirera sa demande de modification du permis de construire (cf. 
audience du 7 octobre 2020) – la recourante aurait certes l’avantage de pouvoir faire 
bénéficier ses membres de la jouissance du stand de tir de des Breuleux, sans devoir 
se déplacer dans un autre stand de tir, mais il ne s’agit pas là d’un intérêt digne de 
protection de ses membres prévu par les buts statutaires de l’association.
Le fait que la recourante a investi du temps et de l’argent dans cette affaire, y compris 
dans les pourparlers engagés en lien avec la vente de la parcelle concernée, fait 
partie du processus dans le cadre de toute négociation, en particulier dans le domaine 
immobilier, et n’implique aucun défraiement. Cela ne crée aucune atteinte particulière 
et n’engendre pas que la recourante soit directement touchée par la décision 
litigieuse. Quant au montant apparemment déjà versé de CHF 187'000.- sur le 
compte du notaire, dans la mesure où la vente n’a pas été opérée entre la recourante 
et l’intimé, cette somme lui sera restituée.
2.3
Par voie de conséquence, la décision litigieuse de vendre la parcelle n° 2388 aux 
appelés en cause ne touche pas la recourante avec l’intensité exigée par la loi et la 
jurisprudence. La recourante n’avait donc pas la qualité pour recourir devant la juge 
administrative.
3.
La recourante conteste la décision de la juge de première instance déclarant le 
recours irrecevable, dans la mesure où elle ne soulève pas de griefs se rapportant à 
la compétence de l’intimé ni à une irrégularité des règles de procédure ou à une 
violation de règles matérielles du droit public dans la prise de décision. 
3.1
Il ressort de l'article 56 LCom, qui traite du recours en matière communale, que les 
décisions et arrêtés rendus par un organe communal peuvent être attaqués par voie 
de recours devant le juge administratif. Les décisions et arrêtés en cause doivent être 
entendus au sens large. Il ne s'agit pas uniquement d'actes administratifs statuant sur 
des droits ou des obligations concernant les administrés, mais encore de toute 
manifestation de volonté exprimée par un organe communal et fondée sur des règles 
de droit public. C'est ainsi que la jurisprudence et la doctrine bernoises concevaient, 
sur la base de l'article 57 de la loi sur les communes du canton de Berne, dont la 
teneur a été reprise par le droit jurassien, la possibilité d'attaquer des décisions ou 
des arrêtés par le biais du recours en matière communale, lors même que les actes 
en question n'avaient pas d'effet direct sur la situation juridique des personnes (cf. 
JAB 
1981, 
p. 
433 
/ 
440; 
1980, 
p. 
5 
KILCHENMANN, 
Die 
bernische 
Gemeindebeschwerde, p. 70). Cette conception large de l'acte administratif permet, 
en particulier, d'attaquer des manifestations de volonté portant sur la conclusion de 
contrats de droit privé, en application de la théorie des actes détachables 
(KILCHENMANN, op. cit., p. 78 ss).
8
La théorie des actes détachables donne la possibilité à la juridiction administrative de 
contrôler, dans une certaine mesure, l'utilisation que les collectivités publiques font 
de leurs biens privés, à savoir des biens qui ne sont pas affectés au domaine public 
et qui relèvent de leur patrimoine fiscal ou financier. Les actes par lesquels une 
collectivité publique dispose de la propriété, de l'usage ou de la jouissance de ces 
biens ressortissent normalement au droit privé et les litiges qui surviennent dans la 
gestion de ces biens doivent, partant, être portés devant le juge civil. La jurisprudence 
du Tribunal fédéral distingue, cependant, ce qui fait l'objet du contrat de droit privé 
des règles internes que se donne la collectivité publique pour déterminer à quelles 
conditions elle conclura avec des tiers par une offre ou une acceptation. Ainsi, la 
déclaration de volonté de l'autorité qui entraîne la conclusion du contrat est 
considérée comme un acte administratif au sens large du terme et appartient au droit 
public, dans la mesure où celui-ci détermine l'autorité compétente pour faire la 
déclaration (ATF 112 II 35, cons. 2; 106 Ia 65, cons. 3; 89 I 253 = JT 1964 I 194, cons. 
4). L'application de la théorie des actes détachables a été critiquée en doctrine 
lorsque, en raison de l'inexistence d'un acte qui soit détachable, le juge, pour rendre 
possible le recours de tiers, crée un acte fictif en divisant artificiellement la relation 
juridique qui aboutit à la conclusion du contrat (BELLANGER, La légalité lorsque l'Etat 
agit par des moyens de droit privé, in La légalité: un principe à géométrie variable, 
publié par Charles-Albert MORAND, 1992, p. 67 / 75). Cependant, lorsque l'action 
d'une collectivité en sa qualité de sujet de droit privé ne pose pas de problème de 
compétence, il n'y a pas d'acte qui puisse être détaché et qui serait susceptible de 
faire l'objet d'un recours dans le cadre du contentieux administratif (cf. BELLANGER, 
op. cit., p. 71). En conséquence, il est possible d'attaquer devant la justice 
administrative la décision d'un organe communal portant sur la passation d'un contrat 
se rapportant à son patrimoine privé pour autant que soient invoqués des griefs se 
rapportant à la compétence de cet organe où à l'irrégularité de règles de procédure 
ou encore à la violation de règles matérielles de droit public. Si de tels griefs ne sont 
pas invoqués, et notamment en l'absence de règles de droit public définissant les 
conditions auxquelles une commune peut contracter, s'agissant de son patrimoine 
fiscal ou financier, il ne sera pas possible d'examiner, par un recours en matière 
communale, le bien-fondé de l'acte par lequel l'organe communal s'est engagé 
contractuellement (RJJ 2/1997 p. 124 à 125 ; ADM 117/2010 du 8 février 2011 consid. 
2.1).
3.2
3.2.1
Au cas d'espèce, il est incontesté que la parcelle n° 2388 est propriété de l’autorité 
intimée et qu’elle est attenante au stand de tir de des Breuleux ; elle devait accueillir 
le pare-balles recommandé par l’expert de tir dans la procédure de permis de 
construire et coupe par conséquent la ligne de tir. Les actes par lesquels l’intimé 
dispose de ses biens ressortissent au droit privé. En particulier, l’accord par lequel il 
cède, contre rémunération ou non, l'usage et la jouissance de la parcelle n° 2388 est 
un contrat dont les conditions applicables relèvent du droit privé. En revanche, la 
décision même de l’intimé de céder la parcelle n° 2388 relève d’une règle de droit 
public. 
9
Comme l’a relevé la juge administrative de première instance, la recourante ne 
soulève ni grief se rapportant à la compétence du conseil de l’intimé d’attribuer une 
parcelle dont il est propriétaire aux intéressés ni à une irrégularité des règles de 
procédure. À juste titre puisqu’il ressort de l’art. 3 let. d du règlement d’organisation 
et d’administration de l’intimé que ce dernier a pour but de gérer les biens qui lui ont 
été légués par Syndicat pour la gestion des biens propriété des communes des 
Franches-Montagnes. La compétence d’acquérir ou de vendre des biens-fonds 
appartient à l’assemblée conformément à l’art. 10 let. i dudit règlement. Sur la base 
des règles de droit public précitées, le syndicat intimé était habilité à décider de 
l'attribution de la parcelle n° 2388, partie de son patrimoine privé, aux appelés en 
cause attributaires de la décision entreprise. Le règlement a été adopté en 2014. La 
convention entre Syndicat pour la gestion des biens propriété des communes des 
Franches-Montagnes de Saignelégier et la commune de Saignelégier en particulier 
et concernant la mise à disposition des installations de tir à 300 m à aux Breuleux, 
conclue en 2004, n’est ainsi pas opposable à l’intimé, ni d’ailleurs le Règlement 
d’organisation de Syndicat pour la gestion des biens propriété des communes des 
Franches-Montagnes après cession de l’Hôpital St-Joseph de Saignelégier à Centre 
de gestion hospitalière, du 22 juin 1995. L’intimé n’a pas repris les obligations de ce 
dernier relatives notamment à l’exploitation, l’assainissement et la mise en conformité 
du stand de tir. L’art. 3 let. d du règlement d’organisation et d’administration de l’intimé 
indique expressément que l’intimé a pour but de gérer les biens qui lui ont été légués 
par Syndicat pour la gestion des biens propriété des communes des Franches-
Montagnes et l’Association des Maires de Franches-Montagnes ainsi que tout autre 
legs à venir. L’autorité intimée peut décider l’acquisition, la vente ou l’échange de 
bien-fonds qu’il juge utile au développement de son activité. Au vu des dispositions 
prévues par son règlement, on ne voit pas en quoi la cession de la parcelle n° 2388 
aux appelés en cause violerait l’art. 3 let. d du règlement, d’autant que la recourante 
se contente vaguement d’alléguer que l’intimé est « lié par certaines obligations en 
lien avec ledit patrimoine en général et le stand de tir en particulier ». La décision de 
l’assemblée de céder la parcelle et de donner la compétence au comité de l’intimé 
pour toutes les démarches relatives au transfert de propriété est légale et fondée sur 
le règlement précité. Elle n’est ni illégale ni contraire au droit public matériel. Elle a 
été adoptée de manière régulière par l’assemblée. Elle a fait l’objet d’une discussion 
lors de deux assemblées des 24 octobre et 7 novembre 2019 (dossier TPI 101/2019). 
La question du sort du stand de tir a été débattue. L’assemblée avait conscience que 
la vente aux appelés en cause entrainait la fermeture définitive du stand de tir, 
respectivement le retrait de la procédure de modification du permis de construire. Il y 
a eu une suspension de séance, le 7 novembre, pour en discuter. La décision de 
cession de la parcelle a finalement été prise par 9 voix pour et 4 voix contre. 
3.2.2
En tant que la recourante invoque la violation de l’art. 32dbis al. 3 LPE, des règles 
fédérales liées aux installations de tir et du principe de la bonne foi, ces règles ne 
peuvent être invoquées dans un recours en matière communale. En effet, il ne s’agit 
pas là de règles matérielles de droit public définissant les conditions auxquelles une 
commune peut contracter s’agissant de son patrimoine.
10
En reprochant à l’autorité intimée une mauvaise application desdites règles, la 
recourante ne soulève pas de griefs se rapportant à la compétence de l’intimé ni à 
une irrégularité des règles de procédure ou à une violation des règles matérielles du 
droit public dans sa prise de décision de céder la parcelle n° 2388. Elle se limite à 
constater qu’il manque des conditions permettant de conclure la cession de terrain, 
notamment l’autorisation prévue par l’art. 32dbis al. 3 LPE. 
Partant, c’est à bon droit que la juge administrative a déclaré le recours irrecevable, 
sans examiner la violation des règles fédérales liées aux installations de tir ni à la 
bonne foi. 
3.3
Dans ces conditions, le recours doit être rejeté dans la mesure de sa recevabilité.
4.
4.1
En tout état de cause, l’autorisation requise par l’art. 32dbis al. 3 LPE, pour les cas où 
la cession ou le partage d’immeuble sur lequel se trouve un site inscrit au cadastre 
des sites pollués, peut déjà être considérée comme octroyée puisque la parcelle n° 
2388, bien qu’inscrite au cadastre des sites pollués, n’est pas susceptible d’engendrer 
des atteintes nuisibles ou incommodantes (cf. extrait cadastre des sites pollués, 
valable au 25 juin 2021) et réalise ainsi la condition de la let. a de l’art. 32dbis al. 3 
LPE. Pour les cas où la let. a de cette disposition s’applique, l’Office fédéral du 
transport a produit une décision de portée générale (cf. FF du 22 juillet 2014 : FF 
2014 5521), par laquelle il octroie aux propriétaires de biens-fonds l’autorisation de 
cession ou de partage d’un bien-fonds conformément à l’art. 32dbis al. 3 LPE. Il suffit 
qu’un ou plusieurs sites inscrits au cadastre des sites pollués se trouvent sur le bien-
fonds mais ne sont pas susceptibles d’engendrer des atteintes nuisibles ou 
incommodantes selon l’art. 5 al. 4 let. a de l’ordonnance sur les sites contaminés 
(OSites) ou ne nécessitent ni surveillance ni assainissement d’après l’art. 8 al. 2 let. 
c OSites. Quant au fait que la parcelle n° 2291 est polluée et nécessite, elle, un 
assainissement, n’a aucune influence sur la situation de la parcelle n° 2388. Le stand 
de tir est composé des parcelles n°2281 et 2291 du ban de des Breuleux dont l’intimé 
est propriétaire depuis 2004 (cf. extrait registre foncier valable au 25 juin 2021). La 
parcelle n° 2388 n’a été acquise par l’intimé qu’en 2011. Bien qu’elle soit censée 
accueillir le pare-balles recommandé par l’expert de tir dans la procédure de permis 
de construire, cette parcelle ne fait donc pas partie intégrante du stand de tir. 
4.2
En invoquant la violation des règles fédérales liées aux installations de tir, la 
recourante se limite à dire que même si le stand de tir n’est désormais plus 
d’importance régionale mais d’importance locale, il n’en reste pas moins un stand de 
tir qui doit fonctionner en tant que stand de tir et dont la désaffectation n’est pas 
justifiée. Pour autant qu’il soit suffisamment motivé, ce grief n’entre pas dans le cadre 
du litige puisque la décision de l’intimé de vendre la parcelle n° 2388 est indépendante 
du fait que le stand de tir soit d’importance régionale ou locale. La recourante ne 
démontre aucunement en quoi l’intimé aurait violé les règles liées aux installations de 
tir contenues dans l’Ordonnance sur les installations servant au tir hors du service 
(Ordonnance sur les installations de tir, ci-après : l’ordonnance ; RS 510.512).
11
4.2.1
L’ordonnance fixe les exigences concernant l’emplacement, la construction, 
l’exploitation et l’entretien des installations de tir à 300, à 25 et à 50 m, servant 
globalement ou partiellement aux tirs hors du service (art. 1 al. 1 de l’ordonnance). 
Elle veille ainsi à créer les conditions nécessaires à une organisation disciplinée du 
tir, assurer la sécurité nécessaire et limiter au mieux les atteintes à l’environnement 
(art. 1 al. 2 de l’ordonnance). L’assignation et l’aménagement des installations de tir 
à 300 m servant aux exercices fédéraux et aux exercices volontaires des sociétés de 
tir (exercices effectués avec des munitions d’ordonnance) relèvent de la compétence 
des communes en vertu de l’art. 113 al. 1 de la loi fédérale sur l’armée et 
l’administration militaire (art. 2 al. 1 de l’ordonnance). Pour rationaliser la construction 
et mieux utiliser le terrain disponible, il faut s’efforcer d’obtenir que plusieurs 
communes s’associent pour construire une installation de tir commune (art. 3 al. 1 de 
l’ordonnance). Dans le cadre de la construction et de l’exploitation d’une installation 
de tir à 300 m, les communes ont à charge notamment l’acquisition des terrains, la 
construction d’installations de tir avec tous les équipements utiles et les coûts 
d’entretien et de renouvellement des équipements (art. 7 al.1 de l’ordonnance).
L’Ordonnance sur le tir hors du service (Ordonnance sur le tir; RS 512.31) règle les 
modalités du tir obligatoire ainsi que l’organisation des cours d’instruction et des 
exercices de tir volontaires, effectués hors du service avec les armes et les munitions 
d’ordonnance (art. 1). Le nombre de demi-jours de tir autorisés doit en tous les cas 
être suffisant pour permettre l'exécution des exercices de tir et des cours d'instruction 
dans l'intérêt de la défense nationale dans le cadre du tir hors du service, tels qu'ils 
sont définis à l'art. 4 al. 1 de l'ordonnance sur le tir hors du service (cf. ATF 119 Ib 
463 consid. 6a p. 471; arrêt 1A.105/1990 du 4 juillet 1991 consid. 3b). Il s'agit des 
exercices fédéraux, soit des programmes obligatoires et du tir en campagne (let. a), 
des exercices de tir volontaires, à savoir les entraînements de sociétés, les concours 
de tir, les exercices préliminaires aux exercices fédéraux, ainsi que les concours de 
tir des associations et des sociétés militaires (let. b), et des cours de tir, soit des cours 
pour moniteurs de tir, des cours pour moniteurs de tir de jeunes tireurs, des cours de 
répétition pour moniteurs de tir et pour moniteurs de tir de jeunes tireurs, des cours 
pour jeunes tireurs, des cours pour retardataires et des cours pour restés (let. c). Aux 
termes de l'art. 4 al. 1 let. b ch. 1 de l'ordonnance sur le tir, le nombre de demi-jours 
de tir est fonction de la taille de l'installation de tir, du nombre de tireurs qui le 
fréquentent, du nombre de membres des sociétés de tir qui s'y entraînent et de 
l'exposition au bruit. Sont autorisés, pour une installation de tir de taille moyenne en 
sus des tirs obligatoires, 4 demi-jours de tir pour les exercices préliminaires aux 
exercices fédéraux et 7 demi-jours de tir pour les entraînements de la société et pour 
les concours de tir. Selon les Directives pour les installations de tir de l’Armée suisse 
(Règlement 51.065f, édition du 1er septembre 2019, ch. 8.6), pour assurer un bon 
déroulement des tirs, le nombre minimal de cibles doit être déterminé sur la base de 
140 et 200 coups par cible et par demi-journée pour, respectivement, les cibles à 
marquage manuel des coups et les cibles électroniques. 
12
4.2.2
En l’espèce, les communes de Franches-Montagnes se sont associées, via l’autorité 
intimée, pour maintenir en conformité une installation de tir à 300 m à Soubey. 
L’intimé explique lors de l’audience du 7 octobre 2020 qu’il a conclu une nouvelle 
convention avec les communes, dans laquelle il est prévu de maintenir uniquement 
le stand de tir de Soubey (cf. procès-verbal d’audience), respectant de cette manière 
le principe de rationalisation prévu à l’art. 3 de l’ordonnance. Le stand de tir de Soubey 
est l'un des deux stands régionaux avec celui de Saignelégier retenus par le plan 
directeur cantonal (fiche U.07.4) pour le district de Franches-Montagnes. Lors de 
l’audience du 7 octobre 2020, la recourante a indiqué compter 55 membres, dont 35 
licenciés, soit reconnus comme tireurs pratiquants. L’intimé indique quant à lui qu’il y 
a « 63-64 (moins que 70) tireurs astreints pour Franches-Montagnes ». Dès lors, en 
vendant la parcelle n° 2388 et par voie de conséquence en mettant indirectement un 
terme au litige relatif à la procédure de permis de construire du stand de tir de des 
Breuleux, l’intimé ne semble avoir violé aucune règle fédérale relative aux 
installations de tir.
4.3
La recourante invoque finalement que l’intimé a agi de manière contraire à la bonne 
foi au sens des art. 5 et 9 Cst. en décidant de céder gratuitement la parcelle n° 2388 
aux appelés en cause et en leur promettant de s’acquitter de tous les frais engendrés 
par cette cession et de verser un montant de CHF 20'000.- supplémentaires. Elle 
reproche également à l’intimé d’avoir mené simultanément les négociations avec les 
appelés en cause et avec elle-même et de ne pas lui avoir indiqué comment serait 
utilisés les CHF 150'000.- que l’intimé lui réclamait.
4.3.1
La bonne foi est un principe général du droit qui interdit tant aux particuliers qu'aux 
organes de l'Etat de se comporter de manière contradictoire. Garantie par la 
Constitution fédérale à ses art. 5 al. 3 et 9 Cst., elle protège à certaines conditions la 
confiance mise par le citoyen dans les assurances reçues par les autorités (BROGLIN/ 
WINKLER DOCOURT, Procédure administrative, Principes généraux et procédure 
jurassienne, 2015, p. 75, no 194).
4.3.2
Au cas d’espèce, en menant des pourparlers tant avec la recourante qu’avec les 
appelés en cause, l’intimé n’a pas procédé de manière contraire à la bonne foi. Il reste 
libre de contracter avec qui il l’entend et de la manière dont il l’entend au sujet de 
l’administration des biens faisant partie de son patrimoine. La recourante n’avait pas 
non plus un droit plus important qu’une autre personne ou organisation à acquérir 
cette parcelle. Elle avait par ailleurs connaissance des discussions engagées entre 
l’intimé et les appelés en cause au sujet de la cession de la parcelle n° 2388 (dossier 
TPI CA/101/2019). Il ne peut non plus être reproché à l’intimé d’avoir cédé la parcelle 
gratuitement aux appelés en cause en s’acquittant de tous les frais engendrés par 
ladite cession et de leur verser un montant de CHF 20'000.- supplémentaires ; ces 
éléments font partie des éléments de discussion et de la négociation menée pour 
arriver à la transaction souhaitée. 
13
Quant au versement du montant de CHF 150'000.-, initialement de CHF 200'000.-, 
demandé à la recourante par courrier du 28 septembre 2019 à titre de garantie 
destinée à couvrir les coûts (notamment les frais de procédure et les dépens) ; la 
recourante n’y a pas réagi.
L’intimé l’a relancée le 21 mai 2019, date à laquelle il l’informait également d’une 
négociation en cours avec les appelés en cause. Un ultime délai a encore été fixé à 
la recourante le 27 mai 2019. La recourante et l’intimé ne parvenant pas à se mettre 
d’accord, les négociations se sont poursuivies avec les appelés en cause, sans que 
l’on puisse reprocher à l’intimé d’avoir agi contrairement au principe de la bonne foi, 
aucune promesse dont aurait pu se prévaloir la recourante ne lui avait au demeurant 
été faite.
5.
Au vu des motifs qui précèdent, il convient de rejeter le recours et de confirmer le 
jugement de la juge administrative du 20 octobre 2020.
6.
(…).
(…).
PAR CES MOTIFS 
LA COUR ADMINISTRATIVE
rejette
le recours ;
met
les frais de la procédure, par CHF 3'000.-, à la charge de la recourante, à prélever sur son 
avance ;
alloue
une indemnité de dépens de CHF 1'500.- aux appelés en cause, à verser par la recourante ;
informe
les parties des voies et délai de recours selon avis ci-après ;
14
ordonne
la notification du présent arrêt : 
à la recourante, par son mandataire, Me Manuel Piquerez, avocat à Porrentruy ;
à l'’intimé, par son mandataire, Me Jean-Marie Allimann, avocat à Delémont ;
aux appelés en cause, par leur mandataire, Me David Erard, avocat à La Chaux-de-Fonds ;
à la juge administrative du Tribunal de première instance, Le Château, 2900 Porrentruy.
Porrentruy, le 7 juillet 2021
AU NOM DE LA COUR ADMINISTRATIVE
La présidente :
Le greffier e.r. :
Sylviane Liniger Odiet
Elliot Mayer
Communication concernant les moyens de recours :
Le présent arrêt peut faire l'objet, dans les trente jours suivant sa notification, d'un recours au Tribunal fédéral. Le 
recours en matière de droit public s'exerce aux conditions des articles 82 ss de la loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal 
fédéral (LTF - RS 173.110), le recours constitutionnel subsidiaire aux conditions des articles 113 ss LTF. Le 
mémoire de recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14; il doit être rédigé dans une langue 
officielle, indiquer les conclusions, les motifs et les moyens de preuve, et être signé. Les motifs doivent exposer 
succinctement en quoi l’acte attaqué viole le droit. Si le recours n'est recevable que s'il soulève une question 
juridique de principe, il faut exposer en quoi l'affaire remplit cette condition. Les pièces invoquées comme moyens 
de preuve doivent être jointes au mémoire, pour autant qu’elles soient en mains de la partie; il en va de même de 
la décision attaquée.