gr_gerichte · KSK 2018 79 · 2018-12-05 · de
Kindes- und Erwachsenenschutzbehörde Graubünden, Zweigstelle Nordbünden

Schätzung | Aufsicht Beschwerde (SchKG 17 Abs. 1)

Kantonsgericht von Graubünden
Dretgira chantunala dal Grischun
Tribunale cantonale dei Grigioni
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Ref.:
Chur, 05. Dezember 2018
Schriftlich mitgeteilt am:
KSK 18 79
10. Dezember 2018
Entscheid
Schuldbetreibungs- und Konkurskammer
als Aufsichtsbehörde über Schuldbetreibung und Konkurs
Präsident Brunner
In der Schuldbetreibungs- und Konkursbeschwerde
der X._____, Beschwerdeführerin,
gegen
die Mitteilung der betreibungsamtlichen Schätzung durch das Betreibungs- und
Konkursam der Region Albula vom 2. November 2018, in Sachen gegen die Be-
schwerdeführerin,
betreffend Schätzung,

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wird nach Einsichtnahme in die Beschwerde vom 22. November 2018, in die Stel-
lungnahme des Betreibungs- und Konkursamtes der Region Albula vom 03. De-
zember 2018 samt mitgereichten Verfahrensakten sowie nach Feststellung und in
Erwägung,
–
dass das Betreibungs- und Konkursamt der Region Albula (im folgenden Be-
treibungsamt Albula) am 11. April 2018 durch das Betreibungsamt Küsnacht-
Zollikon-Zumikon mit der Verwertung der Liegenschaft Nr. _____, Plan Nr.
_____, in der Gemeinde O.1_____ betraut wurde,
–
dass das Betreibungsamt Albula der Schuldnerin X._____ am 02. November
2018 die betreibungsamtliche Schätzung des Grundstückes im Betrage vom
CHF 3'837'700.00 zustellte und diese Mitteilung von der Schuldnerin am 12.
November 2018 in Empfang genommen wurde,
–
dass X._____ am 22. November 2018 beim Kantonsgericht von Graubünden
als Aufsichtsbehörde über Schuldbetreibung und Konkurs Beschwerde ein-
reichte und die Einholung einer neuen Schätzung des Grundstückes beantrag-
te,
–
dass sich das Betreibungsamt Albula am 03. Dezember 2018 vernehmen liess
und die Verfahrensakten zustellte,
–
dass gemäss Art. 99 Abs. 2 VZG das Ergebnis der Schätzung, wenn es nicht
in die Steigerungspublikation nach Art. 29 hiervor aufgenommen wird, dem
Gläubiger, der die Verwertung verlangt, so wie dem Schuldner und einem all-
fälligen Dritteigentümer mit der Anzeige mitzuteilen ist,
–
dass sie innerhalb der Beschwerdefrist bei der Aufsichtsbehörde eine neue
Schätzung durch Sachverständige im Sinne des Art. 9 Abs. 2 hiervor verlan-
gen können,
–
dass das Begehren innert Frist eingereicht wurde, so dass darauf einzutreten
ist,
–
dass gemäss Art. 9 Abs. 2 Satz 1 VZG jeder Beteiligte berechtigt ist, innerhalb
der Frist zur Beschwerde gegen die Pfändung bei der Aufsichtsbehörde gegen
Vorschuss der Kosten eine neue Schätzung durch Sachverständige zu ver-
langen,

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–
dass eine neue Schätzung ohne nähere Begründung verlangt werden kann,
wobei der Antragsteller allerdings für die Neuschätzung kostenvorschuss-
pflichtig ist,
–
dass das Gesuch um Neuschätzung somit gutzuheissen ist und das Betrei-
bungsamt Albula anzuweisen ist, nach Bezahlung des entsprechenden Kos-
tenvorschusses durch die Antragstellerin eine Neuschätzung der Liegenschaft
Nr. _____ des Grundbuches der Gemeinde O.1_____ einzuholen,
–
dass die Kosten des vorliegenden Verfahrens zu Lasten der Beschwerdefüh-
rerin gehen (vgl. BGE 131 III 136 E.3.2)
–
dass dieser Entscheid in Anwendung von Art. 18 Abs. 3 GOG in einzelrichter-
licher Kompetenz ergeht,

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entschieden:
1.
Der Antrag der Beschwerdeführerin wird gutgeheissen und das Betrei-
bungs- und Konkursamt der Region Albula wird angewiesen, nach Eingang
des festzusetzenden Kostenvorschusses eine neue Schätzung der Liegen-
schaft Nr. _____, Plan Nr. _____, in der Gemeinde O.1_____ einzuholen.
2.
Die Kosten des Beschwerdeverfahrens von CHF 150.00 gehen zu Lasten
der X._____.
3.
Gegen diese Entscheidung kann gemäss Art. 74 Abs. 2 lit. c/d BGG Be-
schwerde in Zivilsachen an das Schweizerische Bundesgericht, 1000 Lau-
sanne 14, geführt werden. Die Beschwerde ist dem Bundesgericht schrift-
lich, innert 10 Tagen seit Eröffnung der vollständigen Ausfertigung der Ent-
scheidung in der gemäss Art. 42 f. BGG vorgeschriebenen Weise einzurei-
chen. Für die Zulässigkeit, die Beschwerdelegitimation, die weiteren Vor-
aussetzungen und das Verfahren der Beschwerde gelten die Art. 29 ff., 72
ff. und Art. 90 ff. BGG.
4.
Mitteilung an: