gr_gerichte · SKG 2006 35 · 2006-08-30 · de
Entscheide Obergericht

provisorische Rechtsöffnung | Rechtsöffnung

Kantonsgericht von Graubünden
Tribunale cantonale dei Grigioni
Dretgira chantunala dal Grischun
___________________________________________________________________________________________________
Ref.:
Chur, 30. August 2006
Schriftlich mitgeteilt am:
SKG 06 35
Urteil
Kantonsgerichtsausschuss
Vorsitz
Vizepräsident Schlenker
RichterInn
Vital und Riesen-Bienz
Aktuar ad hoc
Hitz
——————
In der Schuldbetreibungs- und Konkurssache
d e r X . A G , Gesuchstellerin und Beschwerdeführerin, vertreten durch Rechtsan-
walt lic. iur. HSG Hermann Just, Postfach 414, Masanserstrasse 35, 7001 Chur,
gegen
den Rechtsöffnungsentscheid des Bezirksgerichtspräsidiums Plessur vom 28. Juni
2006, mitgeteilt am 30. Juni 2006, in Sachen der Gesuchstellerin und Beschwerde-
führerin gegen Z., Gesuchsgegnerin und Beschwerdegegnerin, vertreten durch
Rechtsanwalt lic. iur. Christian Hew, Promenade 60, 7270 Davos Platz,
betreffend provisorische Rechtsöffnung,
hat sich ergeben:

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A.
Die Erbengemeinschaft und Bauherrschaft der Überbauung A. in B.,
C. sel., bestehend aus Z. und drei weiteren Miterben, und die X. AG schlossen am
7. Mai 2001 einen Vertrag für Architekturleistungen betreffend der Überbauung A.
in B. ab. Am 7. Oktober 2004 wurde von der Bauherrschaft und der X. AG eine
Aufstellung über das offene Architektur-Honorar mit einer Summe von Fr.
345'430.00 erstellt und unterzeichnet. Am 27. Mai 2005 wurden die bestehenden
Verträge betreffend Architekturleistungen A. durch die Bauherrschaft widerrufen. In
der Folge blieb die Bezahlung des Resthonorars an die X. AG aus, worauf diese mit
Zahlungsbefehl vom 14. März 2006 den Betreibungsweg beschritt (Fr. 193'690.00
nebst Zins zu 5 % seit 31. Mai 2003).
B.
Gegen den am 16. März 2006 an Z., welche als Teilhaberin der Er-
bengemeinschaft C. sel. solidarisch für die von der Erbengemeinschaft und Bau-
herrschaft eingegangenen Verpflichtungen haftet, zugestellten Zahlungsbefehl Nr.
20601757 wurde gleichentags Rechtsvorschlag erhoben, worauf die X. AG am 10.
Mai 2006 das Rechtsöffnungsbegehren an das Bezirksgerichtspräsidium Plessur
stellte. Z. beantragte in ihrer Vernehmlassung vom 26. Juni 2006 die Abweisung
des Rechtsöffnungsbegehrens. Am 28. Juni 2006 fand die Rechtsöffnungsverhand-
lung vor dem Bezirksgerichtspräsidium Plessur statt, an welcher der Rechtsvertreter
der X. AG teilnahm. Er machte insbesondere geltend, dass mit der Vereinbarung
vom 7. Oktober 2004 sämtliche Forderungen noviert worden seien. Die Einwände
betreffend Honorarreduktion und Gegenforderungen seien erstmals detailliert und
begründet in der schriftlichen Vernehmlassung vom 26. Juni 2006 geltend gemacht
worden. Die Glaubhaftmachung des Bestandes der Gegenforderungen sei jedoch
nicht gegeben. In ihrer Vernehmlassung vom 26. Juni 2006 brachte Z. demgegenü-
ber diverse Einreden vor. Insbesondere machte Z. geltend, dass sie von der als
Bauleitung beauftragten D. mittels Zessionsvereinbarungen vom 31. Mai 2005 und
vom 23./24. Juni 2005 Forderungen im Betrage von Fr. 80'500.00 gegenüber der X.
AG an die Erbengemeinschaft C. sel. zediert erhalten habe. Deshalb werde im Um-
fang von Fr. 80'500.00 Verrechnung erklärt. Des Weiteren wurde geltend gemacht,
dass die Firma E. AG eine Rechnung im Betrage von Fr. 16'624.35 an Z. zediert
habe. Dabei würde es sich um Regieleistungen im Zusammenhang mit dem Innen-
ausbau der Wohnüberbauung A. handeln. Z. machte auch Planungsfehler im Total-
betrag von Fr. 95'754.00 geltend. Schliesslich machte sie verrechnungsweise auch
eine Schadenersatzforderung von Fr. 3'000.00, unbrauchbare Planerarbeiten im
Betrag von Fr. 9'137.80 sowie eine ungerechtfertigte Bereicherung aus Sonderaus-
bauten von Fr. 81'031.25 geltend. Gemäss Gesamtzusammenstellung werden For-

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derungen in der Höhe von insgesamt Fr. 644'547.65 gegenüber der X. AG verrech-
nungsweise geltend gemacht.
C.
Mit Entscheid vom 28. Juni 2006, mitgeteilt am 30. Juni 2006, verfügte
das Bezirksgerichtspräsidium Plessur wie folgt:
„1.
Das Gesuch betreffend Rechtsöffnung in der Betreibung Nr.
20601757 des Betreibungsamtes Chur wird abgewiesen.
2.
Die Kosten des Rechtsöffnungsverfahrens im Betrage von CHF
850.00 gehen zulasten der Gesuchstellerin und sind innert 30
Tagen auf das PC-Konto 70-3596-3 des Bezirksgerichtes Ples-
sur zu überweisen.
Ausseramtlich hat die Gesuchstellerin die Gesuchsgegnerin für
ihre Umtriebe mit CHF 500.00 inkl. Mehrwertsteuer zu entschä-
digen.
3.
(Rechtsmittelbelehrung)
4.
(Mitteilung).“
Zur Begründung wurde ausgeführt, dass die von den Parteien unterzeichnete
Aufstellung über das offene Architektur-Honorar von Fr. 345'430.00 vom 7. Oktober
2004 als Schuldanerkennung im Sinne von Art. 82 SchKG gelte und grundsätzlich
zur Erteilung der provisorischen Rechtsöffnung berechtige. Der Rechtsöffnungsrich-
ter könne aber keine materiell-rechtlichen Entscheide treffen. Somit könne der
Rechtsöffnungsrichter nicht überprüfen, ob die einzelnen Verrechnungspositionen
materiell-rechtlich rechtens seien. Insbesondere die Zes-sionsvereinbarung vom
23. bzw. 24. Juni 2005 über Fr. 20'500.00 würde die Verrechnungseinrede in diesem
Umfang als glaubhaft gemacht erscheinen lassen. Gleiches sei bezüglich der Ab-
tretung der Rechnung der Firma F. AG im Umfang von Fr. 16'624.35 zu sagen.
Eigenartig erscheine, dass bezüglich der übrigen Einreden weitgehend keine Kor-
respondenz vorliegen würde. Gesamthaft betrachtet sei davon auszugehen, dass
Z. die Verrechnungspositionen zumindest im Umfang der Forderung der X. AG
glaubhaft gemacht habe, so dass das Rechtsöffnungsbegehren abzuweisen sei.
D.
Gegen diesen Entscheid des Bezirksgerichtspräsidiums Plessur vom
28. Juni 2006, mitgeteilt am 30. Juni 2006, erhob die X. AG am 14. Juni 2006
Rechtsöffnungsbeschwerde beim Kantonsgerichtsausschuss von Graubünden mit
folgenden Rechtsbegehren:
„1.
Der Rechtsöffnungsentscheid des Bezirksgerichtspräsidiums
Plessur vom 28. Juni 2006, mitgeteilt am 30. Juni 2006 (Proz.Nr.

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330-2006-141), sei aufzuheben und der Beschwerdeführerin sei
in der Betreibung Nr. 20601757 des Betreibungsamtes Chur für
den Betrag von Fr. 193'690.00 nebst Zins zu 5% seit dem 31.
Mai 2005 die provisorische Rechtsöffnung zu erteilen.
2.
Unter Kosten- und Entschädigungsfolge zuzüglich 7.6% Mehr-
wertsteuer zu Lasten der Gesuchsgegnerin.“
Zur Begründung wird im Wesentlichen ausgeführt, dass den von der Vorin-
stanz gemachten Ausführungen, wonach die in Verrechnung gebrachten Forderun-
gen von Z. mindestens im Betrag der Forderung von Fr. 193'690.00 der X. AG
glaubhaft gemacht worden seien und deshalb das Rechtsöffnungsbegehren der X.
AG abzuweisen sei, nicht gefolgt werden könne. Insbesondere würde die von Z. in
Verrechung gebrachte Gegenforderung in der Höhe von Fr. 380'852.80 wegen nicht
erbrachter Planungsleistungen jeglicher Grundlage entbehren. Des Weiteren wür-
den die verrechnungsweise geltend gemachten Abtretungsforderungen vom 31.
Mai 2005 und vom 23. bzw. 24. Juni 2005 über Fr. 80'500.00 bestritten, da diese
von Z. nicht im Ansatz belegt worden seien. Dies gelte ebenfalls für die verrech-
nungsweise geltend gemachte Abtretungsforderung über Fr. 16'624.35, die Fr.
95'754.00 aus angeblichen Planungsfehlern, die Fr. 3'000.00 aus unkorrekter Auf-
tragsabwicklung, die Fr. 9'137.80 wegen unbrauchbarer Planungsarbeiten und die
Fr. 81'031.25 aus ungerechtfertigter Bereicherung. Des Weiteren gehe aus den von
Z. eingereichten Akten klar hervor, dass diese nicht den geforderten Voraussetzun-
gen an eine zur Verrechnung gebrachten Forderung genügen würden. Nicht eine
der geltend gemachten Verrechnungsforderungen sei urkundenmässig in liquider
Weise belegt worden, welche ihrerseits wiederum die Anforderungen eines proviso-
rischen Rechtsöffnungstitels zu erfüllen vermöchten. Es handle sich weder um For-
derungen im Sinne von Art. 82 SchKG, welche in einer öffentlichen Urkunde festge-
stellt worden seien, noch um unterschriftlich bekräftigte Schuldanerkennungen. Dar-
aus folge, dass die seitens Z. eingereichten Akten nicht annähernd eine Schuld-
anerkennung der X. AG darstellen würden. Selbst wenn man diese Voraussetzun-
gen ausser Acht lassen würde, müsse die Rechtsöffnung erteilt werden, denn die
von Z. erhobenen Verrechnungseinreden seien in keiner Art und Weise glaubhaft
gemacht worden. Im Übrigen entstehe eine ungerechte Situation, wenn der Gläubi-
ger der Verrechnungsforderung gegenüber dem Betreibungsgläubiger die Verrech-
nungsforderung lediglich behaupten könnte, während der Betreibungsgläubiger die
in Betreibung gesetzte Forderung durch die Vorlage eines Rechtsöffnungstitels, mit-
hin einer Urkunde, belegen müsste.
Die Forderung von Fr. 193'690.00 setze sich wie folgt zusammen:

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Offenes Honorar gemäss Zusammenstellung
vom 7. Oktober 2004:
Fr. 345'430.00
Reduktion Honorar für Haus 4
Fr. 91'740.00
Bereits bezahlt gemäss Zusammenstellung
vom 7. Oktober 2004
Fr. 60'000.00
Offenes Architektur-Honorar
Fr. 193'960.00
E.
In ihrer Stellungnahme vom 11. August 2006 beantragt Z. die kosten-
fällige Abweisung der Beschwerde. Zur Begründung wird ausgeführt, dass die Vor-
instanz zu Recht die Rechtsöffnung verweigert habe. Die im vorinstanzlichen Ver-
fahren geltend gemachten Gegenpositionen würden die mangelhafte Erfüllung des
zwischen Z. und der X. AG bestehenden Architekturvertrages betreffen. Bezüglich
der in Verrechnung gesetzten Abtretungsforderungen könne festgehalten werden,
dass Dr. iur. G. als Verfasser eines bei den Akten liegenden Berichtes sehr wohl als
Interessenvertreter der X. AG gehandelt habe. Es sei unverständlich, dass die X.
AG die begründete und anerkannte Gegenforderung in der Höhe von Fr. 80'500.00
nicht mehr gegen sich gelten lassen wolle. Auch seien die Darlegungen zur abge-
tretenen Forderung der E. AG in der Höhe von Fr. 16'624.35 widersprüchlich. Im
Übrigen habe die Erbengemeinschaft C. sel., zu welcher auch Z. zähle, zur umfas-
senden Beurteilung der Forderungen bzw. Gegenforderungen zwischenzeitlich ge-
gen die X. AG eine Zivilklage eingereicht.
F.
Mit Schreiben vom 4. August 2006 verzichtete die Vorinstanz auf die
Einreichung einer Vernehmlassung.
Mit Schreiben vom 15. August 2006 machte der Rechtsvertreter der X. AG
verschiedene Ausführungen bezüglich der Stellungnahme von Z. vom 11. August
2006 und der von der Erbengemeinschaft C. sel. instanzierten Zivilforderung.
Auf die weiteren Ausführungen im angefochtenen Entscheid sowie in den
Rechtsschriften wird, soweit erforderlich, in den nachfolgenden Erwägungen einge-
gangen.
Der Kantonsgerichtsausschuss zieht in Erwägung :
1.
Gegen Entscheide des Bezirksgerichtspräsidiums in Rechtsöffnungs-
sachen kann gemäss Art. 236 Abs. 1 der Zivilprozessordnung des Kantons
Graubünden (ZPO; BR 320.000) in Verbindung mit Art. 17 Abs. 1 Ziffer 2 der Voll-

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ziehungsverordnung zum Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs (GVV
zum SchKG; BR 220.100) innert zehn Tagen seit der schriftlichen Mitteilung
Rechtsöffnungsbeschwerde an den Kantonsgerichtsausschuss erhoben werden. In
der Beschwerde ist mit kurzer Begründung anzugeben, welche Punkte des Ent-
scheides angefochten werden und welche Abänderungen beantragt werden (vgl.
Art. 236 Abs. 3 ZPO in Verbindung mit Art. 233 Abs. 2 ZPO). Die Beschwerde vom
14. Juni 2006 wurde frist- und formgerecht eingereicht, weshalb darauf einzutreten
ist.
2. a)
Der Kantonsgerichtsausschuss prüft gemäss Art. 236 Abs. 3 ZPO in
Verbindung mit Art. 235 Abs. 1 ZPO im Rahmen der Beschwerdeanträge, ob der
angefochtene Entscheid oder das diesem vorangegangene Verfahren Gesetzesbe-
stimmungen verletzt, welche für die Beurteilung der Streitfrage wesentlich sind. Ab-
gestellt wird dabei auf die Entscheidgrundlagen, wie sie bereits dem vorinstanzli-
chen Richter zur Verfügung standen (vgl. Art. 235 Abs. 2 ZPO). Die Einlage neuer
Beweismittel im Beschwerdeverfahren ist gemäss Art. 236 Abs. 3 ZPO in Verbin-
dung mit Art. 233 Abs. 2 ZPO unzulässig, es sei denn, es handle sich – was vorlie-
gend nicht der Fall ist – um solche zu prozessualen Fragen oder Rechtsfragen, die
von Amtes wegen abzuklären sind. Der Kantonsgerichtsausschuss als Beschwer-
deinstanz hat somit bei der Beurteilung eines Falles von den nämlichen tatsächli-
chen Voraussetzungen auszugehen wie der Vorderrichter (vgl. PKG 2000 Nr. 14;
zum Ganzen auch Giusep Nay, Zivilprozessordnung und Gerichtsverfassungsge-
setz des Kantons Graubünden, Chur 1986, N. 6 zu Art. 236 ZPO).
b)
Die Beschwerdeführerin reichte mit der Beschwerdeschrift vom 14.
Juni 2006 einen Entscheid der Rekurskommission des Obergerichtes Thurgau vom
6. Dezember 1999 ein (vgl. act. 01/2). Auch reichte die Beschwerdegegnerin zu-
sammen mit ihrer Beschwerdeantwort vom 11. August 2006 weitere Beilagen ein
(vgl. act. 04/1 und 04/2). Wie bereits ausgeführt, können diese Beilagen im vorlie-
genden Beschwerdeverfahren grundsätzlich nicht berücksichtigt werden. Allerdings
schadet die Einlage der Beschwerdeführerin nicht, weil das Recht von Amtes wegen
anzuwenden ist, und kann die Information, dass von Seiten der Erbengemeinschaft
C. sel. Klage eingeleitet worden ist, grundsätzlich zur Kenntnis genommen werden.
Das vom Rechtsvertreter der Beschwerdeführerin eingereichte Schreiben vom 15.
August 2006 (vgl. act. 06) kann nicht mehr berücksichtigt werden. Mit Schreiben
des Kantonsgerichtspräsidiums vom 14. August 2006 (vgl. act. 05) wurde der Schrif-

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tenwechsel abgeschlossen. Ein zweiter Schriftenwechsel im Sinne von Art. 234
Abs. 2 ZPO wurde somit nicht angeordnet.
3. a)
Gegenstand des Rechtsöffnungsverfahrens bildet ausschliesslich die
Frage, ob für den in Betreibung gesetzten Betrag ein Rechtstitel besteht, der die
hemmende Wirkung des Rechtsvorschlages zu beseitigen vermag und somit die
Betreibung fortgesetzt werden kann. Das Rechtsöffnungsverfahren hat mit anderen
Worten einen rein betreibungsrechtlichen Charakter. Über den materiellen Bestand
der Forderung hat der Rechtsöffnungsrichter hingegen nicht zu befinden (vgl. PKG
1996 Nr. 24; PKG 1995 Nr. 25). Der Rechtsvorschlag ist richterlich zu beseitigen
und provisorische Rechtsöffnung ist zu erteilen, falls die Betreibungsforderung auf
einer durch Unterschrift des Schuldners bekräftigten Schuldanerkennung beruht,
und der betriebene Schuldner nicht sofort Einwendungen glaubhaft macht, welche
die Schuldanerkennung entkräften (vgl. Art. 82 Abs. 2 des Bundesgesetzes über
Schuldbetreibung und Konkurs (SchKG; SR 281.1)). Einwendungen müssen nach
dem Wortlaut des Gesetzes sofort glaubhaft gemacht werden. Erst im Beschwerde-
verfahren vorgebrachte Einwendungen sind daher verspätet und dürfen von Bun-
desrechts wegen nicht gehört werden (vgl. Daniel Staehelin in: Adrian Staehe-
lin/Thomas Bauer/Daniel Staehelin, Kommentar zum Bundesgesetz über Schuldbe-
treibung und Konkurs, SchKG I, Art. 1-87 SchKG, Basel/Genf/München 1998, N. 85
zu Art. 82 SchKG mit entsprechenden Hinweisen). Eine Schuldanerkennung liegt
dann vor, wenn die Erklärung ein vorbehalt- und bedingungsloses Bekenntnis des
Schuldners enthält, dem Gläubiger eine ziffernmässig genau umschriebene Geld-
summe zu schulden. Der Gläubiger muss die Schuldanerkennung als Rechtsöff-
nungstitel urkundlich beweisen. Der Schuldner hingegen kann sich grundsätzlich
darauf beschränken, das Vorliegen einer Schuldanerkennung als Rechtsöffnungs-
titel zu bestreiten, beziehungsweise Entkräftigungs- oder Untergangsgründe gegen
eine an sich bestehende Schuldanerkennung glaubhaft zu machen. So kann der
Schuldner einwenden, die Forderung sei gar nie entstanden oder der Anspruch sei
nicht einforderbar, namentlich wegen fehlender Fälligkeit, Stundung oder Nichter-
füllung des Gegenanspruchs bei zweiseitigen Verträgen. Er kann aber auch geltend
machen, die betriebene Forderung sei zufolge Verrechnung oder Abtretung an ei-
nen Dritten untergegangen. Im Unterschied zum definitiven Rechtsöffnungsverfah-
ren, in welchem der Schuldner seine Einwendungen durch Urkunden zu belegen
hat, hat er solche bei der provisorischen Rechtsöffnung weder durch Urkunden noch
auf andere Weise zu beweisen, sondern lediglich glaubhaft darzutun (vgl. Peter
Stücheli, Die Rechtsöffnung, Diss. Zürich 2000, S. 348 f.). Glaubhaftmachen bedeu-
tet weniger als beweisen aber mehr als behaupten. Die Einwände sind vor dem

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Richter mit liquiden Beweismitteln wahrscheinlich zu machen. Der Richter muss
überwiegend geneigt sein, an die Wahrheit der vom Betriebenen geltend gemachten
Umstände zu glauben. Erkennt er, dass es sich nicht um leere Ausflüchte, sondern
um ernsthafte vertretbare Gründe handelt, hat er die Rechtsöffnung zu verweigern.
Es muss somit nur die Wahrscheinlichkeit dargetan werden (vgl. BGE 104 Ia 412
sowie PKG 1993 Nr. 21 mit Hinweisen; Daniel Staehelin, a.a.O., N. 87 ff. zu Art. 82
SchKG; Peter Stücheli, a.a.O., S. 349 f.). Gelingt es dem Schuldner nicht, den Rich-
ter von der Glaubhaftigkeit (überwiegende Wahrscheinlichkeit) seiner Darlegungen
zu überzeugen, so wird die Rechtsöffnung erteilt.
Die Beschwerdegegnerin stellt in ihrer Vernehmlassung vom 26. Juni 2006
diverse Forderungen in Verrechnung. Es ist deshalb nachfolgend insbesondere zu
prüfen, ob die von der Beschwerdeführerin und von der Beschwerdegegnerin un-
terzeichnete Aufstellung über das offene Architektur-Honorar in der Höhe von Fr.
345'430.00 vom 7. Oktober 2004 (vgl. act. II/7) einen tauglichen Rechtsöffnungstitel
für den in Betreibung gesetzten Betrag darstellt oder nicht. Diese Prüfung ist von
Amtes wegen vorzunehmen (vgl. Karl Spühler/Susanne B. Pfister, Schuldbetrei-
bungs- und Konkursrecht I, 2. Aufl., Zürich 1999, S. 87). Liegt ein provisorischer
Rechtsöffnungstitel vor, sind die Einwendungen der Beschwerdegegnerin dahin ge-
hend zu untersuchen, ob sie geeignet sind, diesen zu entkräften. Bezüglich der Fäl-
ligkeit der in Betreibung gesetzten Forderung ist festzuhalten, dass diese vom Rich-
ter von Amtes wegen überprüft und vom Gläubiger nachgewiesen werden muss.
Der Gläubiger kann sich dazu einerseits direkt auf Art. 75 des Schweizerischen Ob-
ligationenrechts (OR; SR 220) berufen oder andererseits die Fälligkeit auch bloss
behaupten (vgl. Daniel Staehelin, a.a.O., N. 80 zu Art. 77 ff. SchKG). Vorliegend
wurden die bestehenden Verträge betreffend Architekturleistungen A. durch die Be-
schwerdegegnerin am 27. Mai 2005 widerrufen (vgl. act. II/5). Die von der Be-
schwerdeführerin in Betreibung gesetzte Forderung war somit zum Zeitpunkt der
Einleitung der Betreibung fällig.
b)
Vorliegend schloss die Beschwerdeführerin mit der Beschwerdegeg-
nerin am 7. Mai 2001 einen Rahmenvertrag für Architekturleistungen betreffend die
Überbauung A. in B. ab. Das Architektur-Honorar für die Beschwerdeführerin für
Gebäude und Einstellhalle wurde auf max. Fr. 2'090'000.00 festgelegt (vgl. act. II/4,
Art. 6). Am 7. Oktober 2004 erfolgte eine Aufstellung über das noch offene Archi-
tektur-Honorar (vgl. act. II/7). Diese Aufstellung wurde sowohl von der Beschwerde-
führerin als auch vom Rechtsvertreter der Erbengemeinschaft C. sel. unterzeichnet.
Die Höhe des noch offenen Architektur-Honorars betrug dabei noch Fr. 345'430.00.

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Wie die Vorinstanz und der Rechtsvertreter der Beschwerdeführerin zutreffend aus-
führten, stellt diese unterzeichnete Aufstellung vom 7. Oktober 2004 eine Schuld-
anerkennung im Sinne von Art. 82 SchKG dar und ist somit grundsätzlich als provi-
sorischer Rechtsöffnungstitel zu qualifizieren. Mit Schreiben vom 27. Mai 2005 (vgl.
act. II/5) wurden die bestehenden Verträge betreffend Architekturleistungen A.
durch die Beschwerdegegnerin widerrufen. Das Honorar der Beschwerdeführerin
für das noch nicht fertig gestellte Haus 4 wurde gemäss Vertrag für Architektur-
Teilleistungen vom 7. Oktober 2004 auf Fr. 287'400.00 festgesetzt (vgl. act. II/6). In
der Folge wurde das Honorar für das Haus 4 inkl. Einstellhalle, entsprechend dem
Abrechnungsvorschlag der Beschwerdegegnerin vom 29. Juni 2005 (vgl. act. II/8),
von Fr. 287'400.00 um Fr. 91'740.00 auf Fr. 195'660.00 reduziert. Die Beschwerde-
führerin erklärte sich mit dieser Aufteilung als einverstanden (vgl. act. III/3.2). Nach
den Angaben der Beschwerdeführerin belaufe sich das noch offene Architektur-Ho-
norar, unter Berücksichtigung der bereinigten Honorarforderung bezüglich des Hau-
ses 4 und der bereits erfolgten und anerkannten Zahlung in der Höhe von Fr.
60'000.00, somit auf Fr. 193'690.00 (vgl. act. 01, S. 4 f.).
4. a)
Die Beschwerdegegnerin macht nun in ihrer Vernehmlassung vom 26.
Juni 2006 verschiedene Gegenforderungen gegenüber der Beschwerdeführerin in
einer Gesamthöhe von Fr. 644'547.65 verrechnungsweise geltend. Im Rahmen der
diversen Verhandlungen der Bauherrschaft mit der Beschwerdeführerin zur Berei-
nigung der offenen Pendenzen sei unter anderem vom damaligen Vertreter der Be-
schwerdeführerin, Rechtsanwalt Dr. iur. G., am 9. Mai 2005 ein Bericht verfasst wor-
den. In dieser Stellungnahme sei es insbesondere um die Abgrenzung der An-
sprüche der Beschwerdeführerin einerseits und der als Bauleitung beauftragten
Firma D. andererseits gegangen. Rechtsanwalt Dr. iur. G. habe in diesem Bericht
festgehalten, dass zugunsten der D. ein Restguthaben von insgesamt Fr. 80'500.00
ausgewiesen sei. Dieser Forderungsbetrag sei in der Folge durch Rechtsanwalt Dr.
iur. G. auch gegenüber der D. bestätigt worden. Mit Zessionsvereinbarungen vom
31. Mai 2005 und vom 23. bzw. 24. Juni 2005 seien die beiden zugrunde liegenden
Teilforderungen von Fr. 60'000.00 und Fr. 20'500.00 von der D. an die Erbenge-
meinschaft C. sel. abgetreten worden. Die Beschwerdegegnerin habe in der Folge
im Umfang von Fr. 80'500.00 gegenüber der Beschwerdeführerin Verrechnung er-
klärt. Diese Verrechnungserklärung werde nochmals ausdrücklich wiederholt (vgl.
act. I/1, S. 6). Die Beschwerdeführerin bringt in ihrer Beschwerde vom 14. Juni 2006
vor, dass die Zessionsvereinbarungen für sich nichts über die Forderung von Fr.
80'500.00 aussagen würden. Von rechtlicher Bedeutung sei vielmehr die der Zes-
sion zugrunde liegende Forderung. Die Forderung werde bloss aus dem Bericht von

10
Rechtsanwalt Dr. iur. G. hergeleitet, welcher aber nie von der Beschwerdeführerin
als Vertreter in dieser Sache beauftragt worden sei; er habe somit für diese auch
keine Schuld anerkennen können. Dieser Bericht vermöge keine Forderung zu be-
gründen. Dies vorliegend umso mehr, als der Bericht weder von Rechtsanwalt Dr.
iur. G. noch von der Beschwerdeführerin unterzeichnet worden sei (vgl. act. 01, S.
6).
b)
Wie bereits ausgeführt, ist der Einwand der Tilgung der Forderung
durch Verrechnung im provisorischen Rechtsöffnungsverfahren ohne weiteres
zulässig. Die Beschwerdeführerin bringt in diesem Zusammenhang unter anderem
vor, dass bezüglich einer in Verrechnung gestellten Forderung an die Glaubhaftma-
chung insofern höhere Anforderungen zu stellen seien, als die Verrechnungsforde-
rung durch Urkunden zu belegen sei. Die Anrufung der Verrechnung durch den Be-
triebenen umfasse die gleichen Elemente wie der Urkundenbeweis im Rahmen der
definitiven Rechtsöffnung (vgl. act. 01, S. 11). Dem kann nicht gefolgt werden. Wie
bereits ausgeführt, müssen Einwendungen im provisorischen Rechtsöffnungsver-
fahren bloss glaubhaft dargelegt werden, womit ein Urkundenbeweis somit nicht
notwendig ist. Warum vorliegend beim Einwand der Tilgung durch Verrechnung für
die Glaubhaftmachung ein Urkundenbeweis notwendig sein soll, ist nicht ersichtlich
und entspricht im Übrigen auch nicht der Praxis des Kantonsgerichtsausschusses.
Ein Urkundenbeweis für das Glaubhaftmachen einer Einwendung im provisorischen
Rechtsöffnungsverfahren ist somit nicht nötig. Vielmehr sind alle Beweismittel zuläs-
sig, die im summarischen Verfahren abgenommen werden können (vgl. PKG 1993
Nr. 21 mit Hinweisen; dazu auch Urteil des Kantonsgerichtsausschusses von
Graubünden vom 5. Oktober 2005, SKG 05 48; Daniel Staehelin, a.a.O., N. 89 zu
Art. 82 SchKG;). Daraus erhellt, dass Bestand, Höhe und Fälligkeit der Gegenfor-
derungen diesfalls nur glaubhaft gemacht werden müssen, ein liquider Urkunden-
beweis somit nicht erforderlich ist (vgl. Daniel Staehelin, a.a.O., N. 93 zu Art. 82
SchKG). Gemäss Art. 124 Abs. 1 OR tritt eine Verrechnung nur insofern ein, als der
Schuldner dem Gläubiger zu erkennen gibt, dass er von seinem Recht der Verrech-
nung Gebrauch machen wolle. Erfolgt die Verrechnungserklärung nicht, so bleibt
auch die Verrechnungswirkung aus (vgl. Peter Gauch/Walter R. Schluep/Jörg
Schmid/Heinz Rey, Schweizerisches Obligationenrecht Allgemeiner Teil, Band II, 7.
Aufl., Zürich 1998, N. 3370). Da die Verrechnung somit einer vorausgehenden Ver-
rechnungserklärung bedarf, muss die erfolgte Verrechnungserklärung als Voraus-
setzung der Tilgung ebenfalls glaubhaft gemacht werden. Die Verrechnung kann
dabei auch anlässlich der Rechtsöffnungsverhandlung erklärt werden (vgl. Daniel
Staehelin, a.a.O., N. 93 f. zu Art. 82 SchKG).

11
c)
Vorliegend erhob die Beschwerdegegnerin die Verrechnungser-
klärung gegenüber der Beschwerdeführerin sowohl in ihrem Schreiben vom 7. Juli
2005 (vgl. act. III/4.4a) als auch in ihrer Stellungnahme vom 26. Juni 2006 (vgl. act.
I/1, S. 6). In seinem Bericht in Sachen Überbauung A. in B. vom 9. Mai 2005 hält
Rechtsanwalt Dr. iur. G. unter anderem fest, dass die Beschwerdeführerin für die
Häuser 1-3 den Auftrag für die ganze Planung und auch Bauleitung von der Erben-
gemeinschaft C. sel. erhalten habe, wobei die Beschwerdeführerin H., bzw. die D.
mit der Bauleitung beauftragt habe. Bezüglich des offenen Honorars sei von einer
Forderung von noch Fr. 80'500.00 von der D. gegenüber der Beschwerdeführerin
auszugehen. Es sei gerechtfertigt, wenn die Bauherrschaft diesen Betrag direkt an
die D. überweise oder sich die Forderung rechtsgültig abtreten lasse und anschlies-
send verrechne. Mit der Zahlung von Fr. 80'500.00 durch die Bauherrschaft wäre
die D. für die ordentliche Bauleitung betreffend der Häuser 1-3 entschädigt und es
würden diesbezüglich keine Forderungen gegenüber der Beschwerdeführerin mehr
bestehen (vgl. act. III/4.1, S. 5). Mit Zessionsvereinbarungen vom 31. Mai 2005 und
vom 23. bzw. 24. Juni 2005 trat die D. die Gesamtforderungen gegenüber der Be-
schwerdeführerin betreffend des Bauleitungs-Honorars in der Höhe von Fr.
80'500.00 an die Beschwerdegegnerin ab (vgl. act. III/4.3 und III/4.4). Der nun von
der Beschwerdegegnerin erhobene Einwand der Verrechnung erscheint aufgrund
der vorliegenden Akten und Ausführungen somit als glaubhaft. Unerheblich sind die
Vorbringen der Beschwerdeführerin, Rechtsanwalt Dr. iur. G. sei nicht als Vertreter
der Beschwerdeführerin beauftragt worden und habe auch keine Schuld anerken-
nen können. Es handelt sich vorliegend um eine Stellungnahme unter anderem
auch zuhanden der Beschwerdeführerin und der Beschwerdegegnerin. Unerheblich
ist dabei, ob Rechtsanwalt Dr. iur. G. als Vertreter oder unabhängige Drittperson
diesen Bericht verfasst hat und ob dieser unterzeichnet worden ist. In keiner Form
hat Rechtsanwalt Dr. iur. G. eine Schuld der Beschwerdeführerin anerkannt. Er hat
lediglich festgestellt, dass das Restguthaben in der Höhe von Fr. 80'500.00 berech-
tigt sei und deshalb der D. zustehe (vgl. act. III/4.1, S. 5). Die Ausführungen in der
Stellungnahme im Zusammenhang mit der Honorarforderung der D. gegenüber der
Beschwerdeführerin erscheinen durchaus glaubhaft. Auch ist unbestritten, dass die
D. mit der Bauleitung durch die Beschwerdeführerin beauftragt worden ist und somit
Leistungen von der D. erbracht worden sind. Bestand und Höhe der Verrechnungs-
forderung sind für das vorliegende provisorische Rechtsöffnungsverfahren somit
glaubhaft dargetan. Mit dem Widerruf der bestehenden Verträge betreffend Archi-
tekturleistungen A. vom 27. Mai 2005 durch die Beschwerdegegnerin wurden sämt-
liche Forderungen fällig gestellt (vgl. act. II/5; in diesem Zusammenhang auch Art.
404 Abs. 1 OR und Art. 1.14 der SIA-Ordnung 102 für Leistungen und Honorare der

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Architekten vom 28. Januar 1984, act. II/4, S. 2). Die Beschwerdegegnerin hat somit
eine Forderung gegenüber der Beschwerdeführerin in der Höhe von Fr. 80'500.00
glaubhaft gemacht, welche im vorliegenden Rechtsöffnungsverfahren zur Verrech-
nung gebracht werden kann. Eine weitere Überprüfung der Forderung ist nicht mög-
lich, da diese im vorliegenden Rechtsöffnungsverfahren nicht auf ihre materielle
Richtigkeit überprüft werden kann. Der Einwand der Verrechnung ist somit im Um-
fang von Fr. 80'500.00 glaubhaft.
Die Beschwerdegegnerin macht weiter eine Forderung der F. AG vom 3. Mai
2004 gegenüber der Beschwerdeführerin im Betrag von Fr. 16'624.35 verrech-
nungsweise geltend, welche am 26. Juni 2006 von der F. AG an die Beschwerde-
gegnerin abgetreten worden sei (vgl. act. III/4.6). Es handle sich dabei um Regieleis-
tungen im Zusammenhang mit dem Innenausbau der Wohnung 2.7 der Käufer-
schaft I. an der Wohnüberbauung A. in B. (vgl. act. III/4.5 und III/4.6). Zur Begrün-
dung legt die Beschwerdegegnerin eine Regierechnung vom 3. Mai 2004 und eine
Zessionsvereinbarung vom 23./26. Juni 2006 vor. Aus diesen Unterlagen ergibt sich
jedoch in keiner Weise, wie sich die geltend gemachten und zu verrechnenden For-
derungen zusammensetzen. Zwar werden verschiedene Positionen abzüglich Ra-
batt in der Höhe von insgesamt Fr. 16'624.35 angegeben, doch liegt weder eine
genaue Berechnung dieser Positionen vor noch ist ersichtlich, wie sich diese zu-
sammensetzen. In diesem Zusammenhang ist der Einwand der Verrechnung nicht
glaubhaft dargelegt und somit abzuweisen.
d)
Die Beschwerdegegnerin macht weitere Gegenforderungen verrech-
nungsweise geltend. Neben einer Honorarreduktion aufgrund der Auflösung des
Vertrages vom 7. Mai 2001 werden insbesondere Planungsfehler, unkorrekte Auf-
tragsabwicklung, unbrauchbare Planerarbeiten und ungerechtfertigte Bereicherung
aus Sonderausbauten durch die Beschwerdeführerin vorgebracht:
da)
Honorarreduktion: Die Beschwerdegegnerin bringt vor, dass das Ho-
norar der Beschwerdeführerin aufgrund nicht erbrachter Planungsleistungen um Fr.
380'852.80 zu reduzieren sei (vgl. act. I/1, S. 3 ff.). Anhand einer Liste werden die
Positionen mit den angeblich nicht erbrachten Leistungen durch die Beschwerde-
führerin dargelegt. Wie die Beschwerdeführerin in ihrer Stellungnahme zu Recht
ausführt, werden diese Positionen mit den von der Beschwerdegegnerin ins Recht
gelegten Akten (vgl. act. III/3.1-III/3.3) weder belegt noch begründet. So ist aus der
Beilage III/3.1 lediglich die Korrespondenz bezüglich der Honorarreduktion für das
Haus 4 ersichtlich. Auch geben die Beilagen III/3.2 und III/3.3, wobei die Beilage

13
III/3.3 lediglich einen Auszug aus der SIA-Norm 102 enthält, keinen Aufschluss über
die geltend gemachte Honorarreduktion aufgrund nicht erbrachter Planungsleistun-
gen seitens der Beschwerdeführerin. Der Einwand der Verrechnung aufgrund nicht
erbrachter Planungsleistungen wurde durch die Beschwerdegegnerin somit nicht
glaubhaft dargelegt.
db)
Planungsfehler: Die Beschwerdegegnerin macht weiter geltend, dass
verschiedene Planungsfehler zu Mehrkosten geführt hätten. So seien insbesondere
bezüglich Einstellhalle, Schallschutz, Balkone Dachwohnung Ost / West Häuser 2
und 3, Wohnung 2.7, Wohnung 3.7, Wohnung 4.3 und Wohnung 4.4 Mehrkosten
von insgesamt Fr. 95'754.00 angefallen. Diese seien von der Beschwerdeführerin
zu übernehmen und würden in Verrechnung gestellt (vgl. act. I/1, S. 6 ff.). Zum Be-
weis wurden diverse Beilagen, unter anderem diverse Protokolle und Rechnungen,
eingereicht (vgl. act. III/5.11-III/5.14, III/5.21-III/5.27, III/5.31, III/5.41-III/5.47,
III/5.51, III/5.63). Wie die Beschwerdeführerin zu Recht ausführt, vermögen diese
Beilagen insgesamt nicht glaubhaft darzulegen, dass die geltend gemachten Mehr-
kosten von insgesamt Fr. 95'754.00 im Zusammenhang mit angeblichen Planungs-
fehlern der Beschwerdeführerin stehen. Diese Beilagen vermögen vorliegend somit
keine Forderungen gegenüber der Beschwerdeführerin glaubhaft darzutun, welche
von der Beschwerdegegnerin verrechnungsweise geltend gemacht werden könn-
ten.
dc)
Unkorrekte Auftragsabwicklung: Gemäss den Ausführungen der Be-
schwerdegegnerin sei bei den Bauarbeiten der Disporäume unsorgfälltig gearbeitet
worden. Diese Arbeiten seien jedoch durch die Beschwerdeführerin abgeschlossen
worden. Ob diese schlussendlich nach den Vorgaben der Bauherrschaft abge-
schlossen worden seien, könne noch nicht gesagt werden. Deshalb würden ge-
schätzte Gesamtkosten in der Höhe von Fr. 3'000.00 aufgrund unkorrekter Auftrags-
abwicklung in Verrechnung gestellt (vgl. act. I/1, S. 9 f.). Zum Beweis legte die Be-
schwerdegegnerin verschiedene Beilagen ein (vgl. act. III/6.1-III/6.6). Bei den von
der Beschwerdegegnerin zur Verrechnung gebrachten Positionen handelt es sich
um Forderungen, die ihr erst noch entstehen könnten. Die diesbezüglichen Kosten
werden von ihr auf ca. Fr. 3000.00 geschätzt (vgl. act. III/6.6). Dieser Einwand kann
vorliegend nicht berücksichtigt werden, da weder der Bestand noch die genaue
Höhe und Fälligkeit der zur Verrechnung gebrachten Forderungen feststehen, wo-
mit auch ein Zusammenhang zwischen den Kosten und der angeblich unkorrekten
Auftragsabwicklung durch die Beschwerdeführerin nicht ansatzweise glaubhaft dar-
gelegt werden kann.

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dd)
Unbrauchbare Planerarbeiten: Die Beschwerdegegnerin bringt weiter
vor, dass nach dem Mandatsentzug und der ausdrücklichen Willensäusserungen
der Käufer der Wohnungen 4.3, 4.4 und 4.6 die Sonderausbauten nicht mehr durch
die Beschwerdeführerin, sondern durch die D. ausgeführt worden seien. Die Be-
schwerdeführerin habe darauf die Bezahlung der bis dahin aufgelaufenen Kosten
verlangt, welche von der Bauherrschaft auch bezahlt worden seien. Die Beschwer-
degegnerin sei davon ausgegangen, dass die zurückbehaltenen Arbeitsresultate
auch effektiv brauchbar sein würden. Bei der nachträglichen Überprüfung der Un-
terlagen habe aber festgestellt werden müssen, dass die Arbeitsresultate völlig
wertlos gewesen seien. Aufgrund dessen habe die Beschwerdegegnerin einen An-
spruch auf Rückerstattung der Auslagen im Zusammenhang mit den Sonderaus-
bauten in der Höhe von Fr. 9'137.80, welche vorliegend in Verrechnung gestellt wür-
den (vgl. act. I/1, S. 10). Zum Beweis legte die Beschwerdegegnerin diverse Beila-
gen ein (vgl. act. III/7.1-III/7.6). Unbestrittenermassen wurde der Betrag von Fr.
9'137.80 an die Beschwerdeführerin bezahlt (vgl. act. III/7.3 und III/7.4). Der be-
zahlte Betrag gründet auf den Rechnungen der Beschwerdeführerin für Sonderaus-
bauten vom 29. Juni 2005 (vgl. act. III/7.5) und vom 26. Juli 2005 (vgl. act. III/7.6
und III/7.7). Die Beschwerdegegnerin bringt nun vor, dass die Bezahlung des Be-
trages zu Unrecht erfolgt sei, da die diesbezüglichen Planerarbeiten für die Son-
derausbauten unbrauchbar gewesen seien. Die von der Beschwerdegegnerin vor-
liegend gemachten Ausführungen und eingereichten Beilagen vermögen nun aber
nicht glaubhaft darzulegen, inwiefern die Planerarbeiten der Beschwerdeführerin
unbrauchbar sein sollen, um eine Forderung gegenüber der Beschwerdeführerin
verrechnungsweise geltend zu machen. Die Beschwerdegegnerin führt lediglich
aus, dass bei einer nachträglichen Überprüfung der Unterlagen habe festgestellt
werden müssen, dass die Arbeitsresultate wertlos seien. Eine diesbezügliche Be-
gründung fehlt aber gänzlich. Daran vermögen auch die Ausführungen im Zusam-
menhang mit der vereinbarten Mäklerprovision nichts zu ändern. Der Einwand der
Verrechnung kann somit nicht gehört werden bzw. ist nicht glaubhaft dargetan.
de)
Ungerechtfertigte Bereicherung aus Sonderausbauten: Die Beschwer-
degegnerin führt schliesslich aus, dass für sämtliche Arbeiten den Unternehmern
beim Werklohn ein Abzug von 2.1 % (für Wasser, elektrische Energie etc.) gemacht
worden sei. Diese Abzüge würden bei den Unternehmern vorgenommen, den Käu-
fern bzw. der Bauherrschaft jedoch nicht gutgeschrieben. Zusätzlich würden den
Käufern 0.8 % der resultierenden Mehrkosten in Rechnung gestellt. Die so erhaltene
Differenz habe die Beschwerdeführerin auf ihrem Konto Sonderausbau belassen.
Da jedoch die Bauherrschaft die entsprechenden Aufwendungen für Wasser, elek-

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trische Energie und Baureinigung selber getragen habe, würden diese Beträge der
Bauherrschaft zustehen. Die Beschwerdegegnerin stellt so insgesamt Fr. 81'031.25
gegenüber der Beschwerdeführerin in Verrechnung. Zum diesbezüglichen Beweis
werden diverse Beilagen von der Beschwerdegegnerin ins Recht gelegt (vgl. act.
III/8.1-III/8.16). Gemäss Art. 62 Abs. 1 OR hat derjenige, der in ungerechtfertigter
Weise aus dem Vermögen eines anderen bereichert worden ist, die Bereicherung
zurückzuerstatten. Aus den von der Beschwerdegegnerin eingereichten Beilagen
geht zwar hervor, dass verschiedene Wohnungskäufer im Zusammenhang mit Son-
derausbauten Mehrkosten zu tragen hatten. Die von der Beschwerdegegnerin gel-
tend gemachten Abzüge vom Werklohn der Unternehmer für Wasser, elektrische
Energie, Baureinigung und Versicherung gehen dabei aber nicht hervor und sind
somit nicht ausgewiesen. So wurden die Kosten für Baureinigung und Versicherung
direkt den jeweiligen Käufern in Rechnung gestellt. Eine Auflistung der in Abzug
gebrachten Beträge bei den Unternehmern bringt die Beschwerdegegnerin aber
nicht vor, ebenso wenig wird die Höhe des Abzuges von 2.1 % belegt. Zudem geht
aus den undatierten und nicht unterzeichneten Schlussrechnungen nicht hervor,
dass diese Beträge der Beschwerdeführerin auch tatsächlich überwiesen wurden
oder dass, wie die Beschwerdegegnerin selber ausführt, die Aufwendungen für
Wasser, elektrische Energie, Baureinigung und Versicherung von ihr bezahlt wur-
den. Insgesamt legt die Beschwerdegegnerin somit nicht in glaubhafter Weise dar,
inwiefern die Beschwerdeführerin in ungerechtfertigter Weise aus dem Vermögen
der Beschwerdegegnerin bereichert sein sollte, womit der diesbezügliche Einwand
der Verrechnung nicht gehört werden kann.
5.
Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass die von der Be-
schwerdeführerin und der Beschwerdegegnerin unterzeichnete Aufstellung über
das offene Architektur-Honorar von Fr. 345'430.00 vom 7. Oktober 2004, worauf die
von der Beschwerdeführerin in Betreibung gesetzte Forderung von Fr. 193'690.00
beruht, als ein gültiger provisorischer Rechtsöffnungstitel im Sinne von Art. 82 Abs.
1 SchKG zu qualifizieren ist. Der von der Beschwerdegegnerin geltend gemachte
Einwand der Verrechnung in der Höhe von Fr. 80'500.00 im Zusammenhang mit
den Abtretungsforderungen der D. an die Beschwerdegegnerin (vgl. dazu oben E.
4. c)) erscheint dem Kantonsgerichtsausschuss von Graubünden als glaubhaft dar-
getan. Da die übrigen geltend gemachten Verrechnungspositionen von der Be-
schwerdegegnerin nicht glaubhaft dargelegt worden sind, können diese vorliegend
nicht berücksichtigt werden. Die in Betreibung gesetzte Forderung der Beschwer-
deführerin von Fr. 193'690.00 ist somit um den Betrag von Fr. 80'500.00 zu redu-
zieren, womit die provisorische Rechtsöffnung für den Betrag von Fr. 113'190.00

16
nebst Zins zu 5 % seit dem 31. Mai 2005 zu gewähren ist. Die Beschwerde ist daher
teilweise gutzuheissen. Im Mehrbetrag ist das Gesuch um provisorische Rechtsöff-
nung abzuweisen.
6.
Wird die Beschwerde teilweise gutgeheissen, so sind gemäss Art. 48
in Verbindung mit Art. 61 Abs. 1 der Gebührenverordnung zum SchKG
(GebVSchKG; SR 281.35) die für das Rechtsöffnungsverfahren und das Beschwer-
deverfahren vor dem Kantonsgerichtsausschuss zu erhebenden Kosten unter den
Parteien aufzuteilen. In Anbetracht der Reduktion des in Betreibung gesetzten Be-
trages von Fr. 193'690.00 auf Fr. 113'190.00 sind die Parteien mit ihren Anträgen in
etwa zu gleichen Teilen durchgedrungen bzw. unterlegen. Daher gehen die Kosten
des vorinstanzlichen Rechtsöffnungsverfahrens von Fr. 850.00 sowie des Be-
schwerdeverfahrens vor dem Kantonsgerichtsausschuss von Fr. 1'300.00 je zur
Hälfte zu Lasten der Beschwerdeführerin und der Beschwerdegegnerin. Somit
rechtfertigt es sich auch, die ausseramtlichen Kosten für beide Instanzen wettzu-
schlagen (vgl. Art. 62 Abs. 1 GebVSchKG).

17
Demnach erkennt der Kantonsgerichtsausschuss :
1.
Die Beschwerde wird teilweise gutgeheissen und der angefochtene
Rechtsöffnungsentscheid wird aufgehoben.
2.
In der Betreibung Nr. 20601757 des Betreibungsamtes Chur wird die provi-
sorische Rechtsöffnung über den Betrag von Fr. 113'190.- nebst Zins zu 5
% seit 31. Mai 2005 erteilt. Im Mehrbetrag wird das Gesuch um provisorische
Rechtsöffnung abgewiesen.
3.
Die Kosten des Rechtsöffnungsverfahrens von Fr. 850.- sowie die Kosten
des Beschwerdeverfahrens von Fr. 1'300.- gehen je zur Hälfte zu Lasten der
X. AG und von Z.. Die ausseramtlichen Entschädigungen werden für beide
Instanzen wettgeschlagen.
4.
Mitteilung an:
__________
Für den Kantonsgerichtsausschuss von Graubünden
Der Vizepräsident:
Der Aktuar ad hoc: