gr_gerichte · SKG 2003 42 · 2003-11-05 · de
Rechtsöffnung

provisorische Rechtsöffnung | Rechtsöffnung

Kantonsgericht von Graubünden
Tribunale cantonale dei Grigioni
Dretgira chantunala dal Grischun
Ref.:
Chur, 5. November 2003
Schriftlich mitgeteilt am:
SKG 03 42
Urteil
Kantonsgerichtsausschuss
Vizepräsident Schlenker, Kantonsrichter Schäfer und Vital, Aktuarin ad hoc Honeg-
ger.
——————
In der Schuldbetreibungs- und Konkurssache
des A., Gesuchsgegner und Beschwerdeführer, vertreten durch Rechtsanwalt
Dr.iur. Frank Th. Petermann, Postfach 112, Falkensteinstrasse 1, 9006 St. Gallen,
gegen
den Entscheid des Bezirksgerichtspräsidenten Plessur vom 27. August 2003, mit-
geteilt am 9. September 2003, in Sachen der B . A G , Gesuchstellerin und Be-
schwerdegegnerin, vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. Herbert Brogli, Marktplatz
4, 9004 St. Gallen,
betreffend provisorische Rechtsöffnung,
hat sich ergeben:

2
A.
Am 15. Oktober 1998 schloss die B., D., mit A. einen Rahmenvertrag
über einen Kreditbetrag von Fr. 3'300'000.-- ab. Zur Sicherstellung des Kreditbetra-
ges dienten unter anderem eine Kapitalgrundpfandverschreibung über Fr.
1'550'000.-- im 1. Rang vom 24. Mai 1985, vorgangsfrei, eine Kapitalgrundpfand-
verschreibung über Fr. 200'000.-- im 2. Rang vom 30. August 1985, Vorgang Fr.
1'550'000.--, und eine Kapitalgrundpfandverschreibung über Fr. 1'650'000.-- im 3.
Rang vom 24. Mai 1985, Vorgang Fr. 1'750'000.--, alle lastend auf dem Wohn- und
Geschäftshaus "E.", F. in D. (Parzelle G., Blatt H., Plan I., Grundbuch D.).
Der Kreditbetrag unterlag der Zinszahlungspflicht. A. kam seiner Verpflich-
tung zur Bezahlung des Zinses unbestritten bis Ende September 2002 vollumfäng-
lich nach. Am 18. März 2003 kündigte die B. den Rahmenvertrag für Grundpfand-
kredit vom 15. Oktober 1998 per sofort und das Hypothekardarlehen von Fr.
3'300'000.-- zur vollständigen Rückzahlung per 30. April 2003.
Mangels Zahlung leitete die B. AG beim Betreibungsamt Chur zwei separate
Betreibungen ein; eine auf die von Ende September 2002 bis 31. März 2003 ausste-
henden Zinsen, die andere auf Grundpfandverwertung.
B.
Aus dem in der Betreibung auf Grundpfandverwertung am 3. Juni 2003
ausgestellten Zahlungsbefehl mit der Betreibungsnummer 03/3442 des Betrei-
bungsamtes Chur gehen folgende Forderungen hervor:
- Fr. 3'300'000.-- nebst Zins zu 6.35% seit 01.04.2003
- Fr. 201'010.05 nebst Zins zu 10.5% seit 01.04.2003.
Als Grund der Forderung wurde im Zahlungsbefehl der am 18. März 2003
gekündigte Rahmenvertrag vom 15. Oktober 1998 angegeben, sichergestellt durch
eine Kapitalgrundpfandverschreibung über Fr. 1'550'000.-- im 1. Rang vom 24. Mai
1985, eine Kapitalgrundpfandverschreibung über Fr. 200'000.-- im 2. Rang vom 30.
August 1985, und eine Kapitalgrundpfandverschreibung über Fr. 1'650'000.-- im 3.
Rang vom 24. Mai 1985 sowie eine Maximalgrundpfandverschreibung über Fr.
360'000.-- im 4. Rang vom 30. März 1999.
Der Zahlungsbefehl wurde A. am 11. Juni 2003 zugestellt. Gegen den Zah-
lungsbefehl wurde am 20. Juni 2003 Rechtsvorschlag erhoben. Der Rechtsvor-
schlag wurde nicht begründet.

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C.
Am 24. Juli 2003 stellte die B. AG beim Bezirksgerichtspräsidenten
Plessur das Begehren um provisorische Rechtsöffnung für die Kapitalforderung von
Fr. 3'300'000.-- nebst Zins zu 6.35% seit 1. April 2003 und für die Kapitalgrund-
pfandverschreibung über Fr. 1'550'000.-- im 1. Rang vom 24. Mai 1985, für die Ka-
pitalgrundpfandverschreibung über Fr. 200'000.-- im 2. Rang vom 30. August 1985,
sowie für die Kapitalgrundpfandverschreibung über Fr. 1'650'000.-- im 3. Rang vom
24. Mai 1985, alle lastend auf dem Wohn- und Geschäftshaus "E.", F. in D. (Parzelle
G., Blatt H., Plan I., Grundbuch D.). Als Rechtsöffnungstitel reichte die Gläubigerin
den Rahmenvertrag vom 15. Oktober 1998, die Bestätigung vom 4. April 2000 der
Produktevereinbarung vom 30. März 2000, die Kapitalgrundpfandverschreibungen
vom 24. Mai 1985 und vom 30. August 1985 sowie das Kündigungsschreiben vom
18. März 2003 und weitere Urkunden ein.
Der Schuldner liess sich am 25. August 2003 durch seinen Rechtsvertreter
vernehmen und liess die Abweisung des Rechtsöffnungsgesuchs beantragen.
D.
Mit Rechtsöffnungsentscheid vom 27. August 2003, mitgeteilt am 9.
September 2003, erkannte der Bezirksgerichtspräsident Plessur:
„1. Es wird die provisorische Rechtsöffnung in der Betreibung-Nr.
03/3442 des Betreibungsamtes Chur für den Betrag von Fr.
3'300'000.-- nebst Zins zu 5.25% auf Fr. 2'251'000.-- und 7% auf
Fr. 1'049'000.-- seit 1. April 2003 erteilt.
2.
Für die Grundpfandverschreibung über Fr. 1'550'000.--, im 1.
Rang, datiert vom 24. Mai 1985, die Grundpfandverschreibung
über Fr. 200'000.--, im 2. Rang, datiert vom 30. August 1985 und
die Grundpfandverschreibung über Fr. 1'650'000.--, im 3. Rang,
datiert vom 24. Mai 1985, alle drei lastend auf Grundstück Par-
zelle G., Blatt H., Plan I., Wohn- und Geschäftshaus E., F. in D.,
wird die provisorische Rechtsöffnung erteilt.
3.
Die Kosten des Rechtsöffnungsverfahrens im Betrage von Fr.
1'800.-- gehen zu Lasten des Gesuchsgegners. Sie werden bei
der Gesuchstellerin unter Regresserteilung auf den Gesuchsgeg-
ner erhoben und sind innert 30 Tagen auf das PC-Konto 70-3596-
3 des Bezirksgerichtes Plessur zu überweisen. Ausseramtlich hat
der Gesuchsgegner die Gesuchstellerin für ihre Umtriebe mit Fr.
842.--, inkl. Barauslagen Fr. 196.40 und MWST Fr. 45.60, zu ent-
schädigen.
4.
(Rechtsmittelbelehrung)
5.
(Mitteilung).“

4
Der Bezirksgerichtspräsident Plessur führt in seinem Entscheid aus, dass der
Rahmenvertrag vom 15. Oktober 1998 und die Kapitalgrundpfandverschreibungen
vom 24. Mai 1985 und 30. August 1985 zur provisorischen Rechtsöffnung für die
Kapitalschuld und die Pfandrechte berechtigen. Der auf den Kapitalbetrag gefor-
derte Zins werde im Zusammenhang mit der Bestätigung vom 4. April 2000 der Pro-
duktevereinbarung vom 30. März 2000 bezifferbar. Der Rahmenvertrag und das
Bestätigungsschreiben seien als Schuldanerkennung zu betrachten. Aus diesen
beiden Dokumenten gehe auch hervor, dass die Anpassung des variablen Zinses
gemäss den Entwicklungen am Geld- und Kapitalmarkt zu erfolgen habe. Dem-
gemäss sei die mit Schreiben vom 26. Mai 2000 erfolgte Zinserhöhung auch von
der Anerkennung durch den Schuldner erfasst und die Rechtsöffnung in dieser Zins-
höhe zu erteilen. Anerkannt sei damit ein Zinssatz von 5.25% auf Fr. 2'251'000.--
und 7% auf den Restbetrag. Die Rechtsöffnung könne hingegen nicht für die auf
den 1. Februar 2002 erfolgte Zinserhöhung erteilt werden, da sie mit der Ver-
schlechterung der Bonität des Schuldners begründet sei.
E.
Gegen diesen Entscheid liess A. am 22. September 2003 beim Kan-
tonsgerichtsausschuss Graubünden Rechtsöffnungsbeschwerde mit folgendem
Begehren erheben:
"Es sei der Rechtsöffnungsentscheid des BG-Präsidiums Plessur
vom 27. August 2003 / 10. September 2003 in allen Ziffern 1 - 3
aufzuheben und es sei die nachgesuchte provisorische Rechtsöff-
nung zu verweigern, unter Kosten- und Entschädigungsfolge zu
Lasten der Gesuchstellerin."
Das Bezirksgerichtspräsidium Plessur verzichtete am 24. September 2003
ausdrücklich auf das Einreichen einer Vernehmlassung.
Die B. AG liess sich am 6. Oktober 2003 vernehmen und beantragte die Ab-
weisung der Beschwerde unter Kosten- und Entschädigungsfolge zu Lasten des
Beschwerdeführers.
Auf die Begründung der Anträge in den Rechtsschriften sowie auf die weite-
ren Erwägungen im angefochtenen Entscheid wird, soweit erforderlich, in den nach-
folgenden Erwägungen eingegangen.

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Der Kantonsgerichtsausschuss zieht in Erwägung:
1.
Gegen Entscheide des Bezirksgerichtspräsidenten in Rechtsöffnungs-
sachen kann gemäss Art. 236 Abs. 1 ZPO in Verbindung mit Art. 17 Abs. 1 Ziff. 2
GVV zum SchKG innert 10 Tagen seit der schriftlichen Mitteilung Rechtsöffnungs-
beschwerde an den Kantonsgerichtsausschuss erhoben werden. Für das Be-
schwerdeverfahren in Rechtsöffnungssachen gelten die Bestimmungen der Zivil-
prozessordnung (Art. 236 Abs. 3 ZPO und Art. 24 GVV zum SchKG). Nach Art. 233
Abs. 1 und 2 ZPO hat die Beschwerde schriftlich zu erfolgen, wobei mit kurzer Be-
gründung anzugeben ist, welche Punkte des Entscheides angefochten und welche
Abänderungen beantragt werden. Die Beschwerdeinstanz prüft im Rahmen der Be-
schwerdeanträge, ob der angefochtene Entscheid oder das vorausgehende Verfah-
ren Gesetzesbestimmungen verletzt, welche für die Beurteilung der Streitfrage we-
sentlich sind (Art. 235 Abs. 1 ZPO). Abgestellt wird dabei auf die Entscheidgrundla-
gen, wie sie bereits dem vorinstanzlichen Richter zur Verfügung standen. Die Ein-
lage neuer Beweismittel ist im Beschwerdeverfahren unzulässig (Art. 236 Abs. 3
ZPO in Verbindung mit Art. 233 Abs. 2 ZPO), es sei denn, es handle sich um solche
zu prozessualen Fragen, die von Amtes wegen abzuklären sind (PKG 1979 Nr. 19).
Die Beschwerde vom 22. September 2003 richtet sich gegen den am 9. Sep-
tember 2003 mitgeteilten Rechtsöffnungsentscheid. Da die Eingabe fristgerecht er-
folgte und den Formerfordernissen entspricht, ist darauf einzutreten.
2. a)
Im Verfahren der provisorischen Rechtsöffnung prüft das Gericht ein-
zig, ob die Forderung auf einer durch öffentliche Urkunde festgestellten oder durch
Unterschrift bekräftigten Schuldanerkennung beruht (Art. 82 Abs. 1 SchKG). Das
Rechtsöffnungsverfahren hat ausschliesslich betreibungsrechtlichen Charakter. Es
wird darüber entschieden, ob die Betreibung weitergeführt werden kann oder ob der
Gläubiger auf den ordentlichen Prozessweg verwiesen wird. Dagegen hat der
Rechtsöffnungsrichter nicht über den materiellen Bestand der Forderung zu befin-
den (BGE 120 Ia 82 ff.; PKG 1996 Nr. 24; PKG 1995 Nr. 25; vgl. Fritsche/Walder,
Schuldbetreibung und Konkurs nach schweizerischem Recht, 3. Auflage, Zürich
1984, Bd. 1, § 18 Rz. 22, S. 230; Amonn/Gasser, Grundriss des Schuldbetreibungs-
und Konkursrechts, 6. Auflage, Bern 1997, § 19 N 65, S. 127 f.).
Voraussetzung für die Erteilung der provisorischen Rechtsöffnung ist nach
dem Gesagten das Vorliegen einer Schuldanerkennung im Sinne von Art. 82
SchKG. Als solche gilt eine private oder eine öffentliche Urkunde, aus welcher der

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unterschriftlich bekräftigte Wille des Betriebenen hervorgeht, eine bestimmte und
fällige Geldschuld zu bezahlen oder als Sicherheitsleistung zu hinterlegen (vgl. Pe-
ter Stücheli, Die Rechtsöffnung, Zürich 2000, S. 328; Amonn/Gasser, a.a.O., § 19
N 68, S. 128 f.). Dem Zweck des Rechtsöffnungsverfahrens dient nur eine Schuld-
anerkennung, die den vollen und liquiden Beweis für die in Betreibung gesetzte For-
derung erbringt (PKG 1987 Nr. 29). Eine Schuldanerkennung kann sich auch aus
der Zusammensetzung mehrerer Aktenstücke ergeben (vgl. Panchaud/Caprez, Die
Rechtsöffnung, 2. Auflage, Zürich 1980, § 6, S. 12; Stücheli, a.a.O., S. 164).
b)
Der Schuldner kann zur Verteidigung das Fehlen eines Rechtsöff-
nungstitels beziehungsweise dessen Ungültigkeit oder Unwirksamkeit geltend ma-
chen oder - falls ein provisorischer Rechtstitel vorhanden sein sollte - Einwendun-
gen, welche die Schuldanerkennung entkräften, sofort glaubhaft machen (Art. 82
Abs. 2 SchKG; PKG 1993 Nr. 21; Stücheli, a.a.O., S. 348). Glaubhaftmachen be-
deutet dabei, dass der Richter von der Behauptung nicht vollständig überzeugt zu
sein braucht, sondern nur überwiegend geneigt sein muss, an ihre Wahrheit zu glau-
ben, wenngleich nicht alle Zweifel beseitigt sind. Es darf also kein strikter Beweis
wie in einem ordentlichen Verfahren gefordert werden, sondern lediglich ein gewis-
ser Grad an Wahrscheinlichkeit (vgl. Walder/Kull/Kottmann, Bundesgesetz über
Schuldbetreibung und Konkurs, Band I, Art. 1 - 158 SchKG, 4. Auflage, Zürich 1997,
N 28 zu Art. 82 SchKG).
Es ist zu prüfen, ob für die Forderungen der B. AG - die Kapitalschuld und
das Pfandrecht - provisorische Rechtsöffnungstitel vorliegen.
3.
Der vorinstanzliche Richter erachtete den Rahmenvertrag für Grund-
pfandkredit vom 15. Oktober 1998 für den in Betreibung gesetzten Kreditbetrag von
Fr. 3'300'000.-- als genügenden provisorischen Rechtsöffnungstitel. Mit der ver-
tragskonformen Kündigung des Kredites sei dieser auch fällig gestellt worden. Der
vorinstanzliche Richter mass den in den Grundpfandverschreibungen festgelegten
Kündigungsfristen keine selbständige Bedeutung zu. Die Grundpfandverschreibung
stelle lediglich ein Akzessorium zur Forderung dar. Von der Anerkennung des
Schuldners erfasst erachtete der vorinstanzliche Richter im weiteren die mit Schrei-
ben vom 26. Mai 2000 erfolgte Zinserhöhung, da der Zinsanpassung vertrags-
gemäss die Entwicklungen am Geld- und Kapitalmarkt zu Grunde gelegt worden
seien. Der Bestand der zur Sicherung des Kreditbetrages bestellten Pfandrechte sei
durch die ins Recht gelegten, öffentlich beurkundeten Grundpfandverschreibungen
ebenfalls ausgewiesen. Der Beschwerdeführer bringt in seiner Beschwerde vor,

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dass die Kapitalgrundpfandverschreibungen einer Kündigungsfrist von sechs Mo-
naten unterliegen. Diese Abmachung sei im Jahre 1985 mit der damaligen C. ge-
troffen worden. Der Rahmenvertrag vom 15. Oktober 1998 sehe ausdrücklich vor,
dass die vertraglichen Kündigungsbestimmungen bereits früher gewährte Kredite
nicht berühren. Im übrigen stelle eine sechs-monatige Kündigungsfrist im Grund-
pfandwesen die Norm dar; eine andere Regelung sei ungewöhnlich und nicht wirk-
sam. In Art. 13 der Allgemeinen Bestimmungen für Hypothekardarlehen werde ab-
schliessend aufgezählt, unter welchen Voraussetzungen die Bank ohne Kündigung
die sofortige Rückzahlung des Hypothekardarlehens verlangen dürfe. Diese Anfor-
derungen seien vorliegend nicht erfüllt, da der Fall des Zahlungsverzuges nicht auf-
gelistet sei. Im Rahmenvertrag könne nun nicht gültig ein sofortiges Kündigungs-
recht vereinbart sein, wenn die den allgemeinen Bestimmungen des Rahmenver-
trages vorgehenden, speziellen Bedingungen bei Hypothekardarlehen ein solches
nicht vorsehen würden. Im weiteren beanstandet der Beschwerdeführer, dass der
vorinstanzliche Rechtsöffnungsrichter bezüglich der Höhe des geschuldeten Darle-
henszinses auf die Produktevereinbarung vom 30. März 2000, welche gar nicht im
Recht liege, und auf ein Schreiben der Beschwerdegegnerin vom 4. April 2000, wel-
ches sich nicht bei seinen Akten befinde und nicht unterzeichnet sei, abgestellt
habe. Diese beiden Dokumente würden auch zusammen betrachtet keine Basis für
die Rechtsöffnung bilden.
a)
Ein schriftlicher, verzinslicher Darlehensvertrag stellt für den Darleiher
für die Rückzahlung der Darlehenssumme und die Zahlung der vereinbarten Zinsen
grundsätzlich einen provisorischen Rechtsöffnungstitel dar, sofern der Zahlungsan-
spruch im Zeitpunkt der Anhebung der Betreibung fällig ist (vgl. Stücheli, a.a.O., S.
370 f.; Staehelin/Bauer/Staehelin, Kommentar zum Bundesgesetz über Schuldbe-
treibung und Konkurs, SchKG I, Art. 1 - 87 SchKG, N 120 zu Art. 82 SchKG; Pan-
chaud/Caprez, a.a.O., § 77 f., S. 198 ff.). Besteht ein Rechtsöffnungstitel aus meh-
reren Schriftstücken, muss zwischen der Anerkennungserklärung und den weiteren
Dokumenten ein offensichtlicher und unzweideutiger Zusammenhang bestehen.
Der Betrag der Forderung muss in der entsprechenden Urkunde aufgeführt sein
oder unmittelbar daraus abgeleitet werden können (PKG 1991 Nr. 30; PKG 1989
Nr. 33; Panchaud/Caprez, a.a.O., § 6, S. 12 ff.). Somit ist es nicht notwendig, dass
sich die Summe der Forderung direkt aus dem Rechtsöffnungstitel selbst ergibt; es
genügt, wenn sie sich aus anderen Urkunden herleiten lässt, sofern der Rechtsöff-
nungstitel auf diese Bezug nimmt. So kann auch dann Rechtsöffnung erteilt werden,
wenn zur Ermittlung des Betrages gewisse Berechnungen vorzunehmen sind, so-
fern die Berechnungsgrundlagen vom Rechtsöffnungstitel gedeckt sind (BGE 114

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III 73; Stücheli, a.a.O., S. 190). Bei Vorliegen mehrerer Dokumente ist es allerdings
nicht Sache des Rechtsöffnungsrichters, irgendwelchen nicht klar erkennbaren
Querverbindungen zwischen Rechtsöffnungstitel und Nebenakten nachzugehen
oder verwickelte und unsichere Berechnungen zur Bestimmung des genauen For-
derungsbetrages anzustellen (PKG 1987 Nr. 29; Panchaud/Caprez, a.a.O., § 15, S.
31 f.).
b)
Beim Rahmenvertrag für Grundpfandkredit vom 15. Oktober 1998 zwi-
schen dem Beschwerdeführer und der Beschwerdegegnerin handelt es sich um ei-
nen vom Schuldner unterzeichneten Kreditvertrag über den Betrag von Fr.
3'300'000.--. Dieser stellt grundsätzlich einen tauglichen Rechtsöffnungstitel für die
Rückzahlung des Darlehens dar (PKG 1995 Nr. 25; Staehelin/Bauer/Staehelin,
a.a.O., N 122 zu Art. 82 SchKG). Mit Schreiben vom 18. März 2003 wurde der Rah-
menvertrag per sofort gekündigt und das Hypothekardarlehen von Fr. 3'300'000.--
wurde per 30. April 2003 zur Rückzahlung fällig gestellt. Es ist umstritten, ob diese
Kündigung des Kredites vertragsgemäss erfolgt ist, was im folgenden zu prüfen ist.
Der Beschwerdeführer verweist diesbezüglich zunächst auf die in den zur Sicherung
des Kreditbetrages von Fr. 3'300'000.-- im Rahmenvertrag für Grundpfandkredit
vom 15. Oktober 1998 bestellten Grundpfandverschreibungen festgehaltenen Kün-
digungsfristen von sechs Monaten. Die Grundpfandverschreibungen, welche im Mai
und August 1985 errichtet worden waren, dienten der Absicherung mehrerer Forde-
rungen der damaligen C. gegenüber dem Beschwerdeführer. Diese Forderungen
unterlagen einer vertraglichen Kündigungsfristen von sechs Monaten. Mit der Fu-
sion der B. AG und der C., wobei letztere in der B. AG aufgegangen ist, wurden die
verschiedenen Forderungen zu einer einzigen Schuld zusammengefasst und diese
mit dem beidseitig unterzeichneten Rahmenvertrag für Grundpfandkredit vom 15.
Oktober 1998 unter einheitliche neue Konditionen gestellt. Der mit der C. vereinbar-
ten Kündigungsfrist von sechs Monaten kommt folglich keine Bedeutung mehr zu;
entscheidend sind allein die zwischen dem Beschwerdeführer und der B. in D. ge-
troffenen Vereinbarungen im Rahmenvertrag für Grundpfandkredit vom 15. Oktober
1998. Wie der Vorderrichter auch korrekt ausführte, hat die Grundpfandverschrei-
bung keine selbständige Existenz, sondern ist vom Bestand der zu sichernden For-
derung abhängig, das heisst akzessorisch (vgl. Honsell/Vogt/Geiser, Basler Kom-
mentar, Zivilgesetzbuch II, N 3 zu Vor Art. 824 - 835 ZGB). Nach dem Rahmenver-
trag für Grundpfandkredit vom 15. Oktober 1998 bilden die Allgemeinen Bedingun-
gen für Hypothekardarlehen (mit gewissen, vorliegend nicht relevanten Ausnah-
men) und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bank integrierenden Be-
standteil des Rahmenvertrages. Es ist zwar zutreffend, wenn der Beschwerdeführer

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bemerkt, dass Art. 13 der Allgemeinen Bestimmungen für Hypothekardarlehen
keine Kündigung der Hypothek bei Verzug des Schuldners bei der Zinszahlung vor-
sieht. Er übersieht dabei aber, dass die Allgemeinen Bestimmungen für Hypothe-
kardarlehen die im Rahmenvertrag zwischen den Parteien individuell getroffene
Vereinbarung über die Kündigungsregelung nicht ausschliessen, sondern ergän-
zen. In erster Linie gelangen die zwischen den Parteien spezifisch getroffenen Re-
gelungen zur Anwendung; die Allgemeinen Bestimmungen für Hypothekardarlehen
greifen insoweit, als der Rahmenvertrag keine eigenen Regelungen enthält. Der
Rahmenvertrag sieht nun ordentliche Kündigungsmodalitäten des Rahmenvertra-
ges und der unter dem Rahmenvertrag vereinbarten Kredite vor. Diese sind vorlie-
gend jedoch irrelevant. Zur Anwendung gelangen die ausserordentlichen Kündi-
gungsmodalitäten bei Verzug des Kreditnehmers. Das ausserordentliche Kündi-
gungsrecht besagt, dass die Bank berechtigt ist, den Rahmenvertrag jederzeit per
sofort und sämtliche unter diesem Vertrag gewährten Kredite jederzeit auf einen
Monat zu kündigen, wenn der Kreditnehmer mit einer Zins- oder Amortisationszah-
lung mehr als zehn Tage nach Fälligkeit in Verzug ist. Es ist seitens des Beschwer-
deführers unbestritten, dass er seiner Zinszahlungspflicht seit Oktober 2002 nicht
mehr vollumfänglich nachgekommen ist (siehe SKG 03 43). Die Voraussetzung für
eine ausserordentliche Kündigung des Rahmenvertrages und des unter diesem
Vertrag gewährten Kredites ist damit erfüllt. Die vertragliche Frist der Kündigung
des Kredites auf einen Monat ist dabei eingehalten worden, womit mit der - wie der
vorinstanzliche Richter zutreffend erkannt hat - vertragsgemässen Kündigung vom
18. März 2003 auf den 30. April 2003 die Fälligkeit der Forderung bewirkt worden
ist. Ob sich der Beschwerdeführer bezüglich der vertraglich abgemachten ausser-
ordentlichen Kündigungsmodalitäten auf die Ungewöhnlichkeitsregel berufen kann,
ist eine Frage des materiellen Rechtes, welche vom Rechtsöffnungsrichter nicht zu
prüfen ist. Der Rahmenvertrag für Grundpfandkredit vom 15. Oktober 1998 stellt,
nachdem der Zahlungsanspruch im Zeitpunkt der Anhebung der Betreibung fällig
war, einen provisorischen Rechtsöffnungstitel dar. Der Forderungsbetrag von Fr.
3'300'000.-- ergibt sich direkt aus der Schuldanerkennung - dem Rahmenvertrag für
Grundpfandkredit vom 15. Oktober 1998 - und wird durch den Rechnungsauszug
der Bank per 31. März 2003 bestätigt. Wie erwähnt, ist es ausreichend, wenn der
Forderungsbetrag aufgrund der Schuldanerkennung bestimmbar ist oder sich aus
anderen Dokumenten herleiten lässt, vorausgesetzt, es besteht ein offensichtlicher
Zusammenhang zwischen diesen Dokumenten. Der genannte Bankauszug stellt im
Zusammenhang mit dem entsprechenden Darlehensvertrag einen rechtsgenügli-
chen provisorischen Rechtsöffnungstitel dar. Zu bemerken bleibt, dass der Be-
schwerdeführer den Forderungsbestand von Fr. 3'300'000.-- nie bestritten hat. Er

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wendet auch nicht ein, dass die Schuld durch Amortisationen und Kreditrückzahlun-
gen reduziert oder getilgt worden sei.
c)
Der Beschwerdeführer bestreitet, dass für den auf den Forderungsbe-
trag geschuldeten Zins ein provisorischer Rechtsöffnungstitel vorliege. Gemäss
dem vom Schuldner unterzeichneten Rahmenvertrag für Grundpfandkredit vom 15.
Oktober 1998 ist der Zinssatz abhängig von der gewählten Kreditart, den Verhält-
nissen am Geld- und Kapitalmarkt sowie der von der Bank festgelegten Marge. Die
Zinssätze beziehungsweise Zinsänderungen werden von der Bank jeweils schrift-
lich bestätigt beziehungsweise avisiert. Die Höhe des Zinses wurde damit im Ver-
trag nicht festgelegt, aber es wurde vertraglich vereinbart, von welchen Bedingun-
gen der Zinssatz abhängig ist. Auf diese Bedingungen kann die Gläubigerin teils
Einfluss nehmen, teils ist der Zinssatz von den wechselnden Verhältnissen am
Geld- und Kapitalmarkt abhängig. Diese Bedingungen hat der Schuldner unter-
schriftlich anerkannt. Gemäss der Bestätigung vom 4. April 2000 der Produktever-
einbarung vom 30. März 2000 wurde der Kreditbetrag von Fr. 3'300'000.-- zur
Benützung als variable Hypothek zu einem variablen Zinssatz von 4.75% pro Jahr
netto bis Fr. 2'251'000.-- und zu 6.50% pro Jahr netto für den Restbetrag festgelegt.
Dabei wird festgehalten, dass die Bank die variablen Zinssätze jederzeit per sofort
oder auf einen von ihr festgelegten späteren Termin den veränderten Verhältnissen
am Geld- und Kapitalmarkt anpassen kann, was bereits im Rahmenvertrag festge-
halten worden ist. In der Bestätigung vom 4. April 2000 der Produktevereinbarung
vom 30. März 2000 wird angeführt, dass der Rahmenvertrag für Grundpfandkredit
vom 15. Oktober 1998 und die in diesem erwähnten Beilagen integrierender Be-
standteil der Produktevereinbarung bilden würden. Im Rahmenvertrag für Grund-
pfandkredit vom 15. Oktober 1998 werden die Produktevereinbarungen als Beila-
gen angeführt. Aus dem Rahmenvertrag für Grundpfandkredit vom 15. Oktober
1998, welcher vom Schuldner unterschrieben ist, geht somit klar hervor, dass auf
den Kreditbetrag Zins geschuldet ist. Es ist dabei genau vertraglich vereinbart, nach
welchen Kriterien der Zinssatz bestimmt werden soll. Vereinbart haben die Parteien,
wie aus der Bestätigung vom 4. April 2000 zur am 30. März 2000 geschlossenen
Produktevereinbarung entnommen werden kann, eine variable Hypothek zu einem
Zinssatz von 4.75% pro Jahr netto bis Fr. 2'251'000.-- und zu 6.50% pro Jahr netto
für den Restbetrag, welcher an die veränderten Geld- und Kapitalmarktverhältnisse
einseitig seitens der Bank angepasst werden kann. Der Beschwerdeführer macht
diesbezüglich geltend, dass die Produktevereinbarung vom 30. März 2000 nicht ins
Recht gelegt worden sei und das Bestätigungsschreiben vom 4. April 2000 nicht
unterzeichnet sei und sich nicht bei seinen Akten befinde. Der Beschwerdeführer

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übersieht bei seiner Argumentation, dass die vom 4. April 2000 datierende Bestäti-
gung der Produktevereinbarung vom 30. März 2000 gerade zum Zwecke hat, den
Inhalt der am 30. März 2000 getroffenen Vereinbarung schriftlich zu fixieren. Das
Bestätigungsschreiben vom 4. April 2000 gibt demnach nichts anderes wieder als
was zuvor zwischen den Parteien am 30. März 2000 vereinbart worden ist. Wenn
nun der Beschwerdeführer behauptet, diese Bestätigung nicht zu besitzen, ist diese
Behauptung als neue Tatsachenbehauptung zu qualifizieren und gestützt auf Art.
236 Abs. 3 ZPO in Verbindung mit Art. 233 Abs. 2 ZPO aus dem Recht zu weisen.
Wie oben unter Ziff. 1 dargelegt, hat der Kantonsgerichtsausschuss Graubünden
von den gleichen tatsächlichen Voraussetzungen auszugehen wie der Vorderrich-
ter. Diese neue Behauptung hat folglich unberücksichtigt zu bleiben. Wie nun der
vorinstanzliche Richter sinngemäss zutreffend darlegte, war die Vorlage der Pro-
duktevereinbarung respektive die Unterzeichnung der Bestätigung der zwischen
den Parteien am 30. März 2000 getroffenen Vereinbarung nicht notwendig, weil im
vom Schuldner mit seiner Unterschrift bekräftigten Rahmenvertrag für Grundpfand-
kredit vom 15. Oktober 1998 die Konditionen für die Festlegung des Zinssatzes
grundsätzlich festgelegt worden sind. Im Rahmenvertrag wird zudem auf die Pro-
duktevereinbarungen Bezug genommen. Wie erwähnt, ist es ausreichend, wenn die
Summe des Forderungsbetrages aufgrund der Schuldanerkennung bestimmbar ist
oder sich aus anderen Dokumenten herleiten lässt, sofern ein offensichtlicher Zu-
sammenhang zwischen diesen Dokumenten besteht. Es ist folglich nicht notwendig,
dass alle diese Dokumente unterschriftlich anerkannt sein müssen, wie dies der Be-
schwerdeführer geltend macht. Im übrigen bestreitet der Beschwerdeführer nicht,
just die festgelegten und vereinbarten Zinsen bis Ende September 2002 ohne Be-
anstandung bezahlt zu haben.
Am 26. Mai 2000 wurde der vorerwähnte Zinssatz per 1. August 2000 der
aktuellen Situation auf dem Geld- und Kapitalmarkt angepasst. Der Zinssatz für den
Kreditbetrag bis Fr. 2'251'000.-- wurde auf 5.25%, derjenige für den Restbetrag auf
7% erhöht. Am 10. Januar 2002 erfolgte auf den 1. Februar 2002 die nächste
Zinsanpassung. Die variable Hypothek wurde gesamthaft unter einen Zinssatz von
6.350% gestellt. Die Erhöhung wurde mit der Verschlechterung der Schuldnerbo-
nität begründet. Der vorinstanzliche Richter hat diesbezüglich zutreffend ausge-
führt, dass diese Zinsanpassung von der Anerkennung des Schuldners nicht erfasst
ist. Die Bonität des Schuldners wurde im Rahmenvertrag nicht als für den Zinssatz
massgebende Grösse vereinbart. Auch die Allgemeinen Bestimmungen für Hypo-
thekardarlehen ermächtigen die Bank nicht, bei Verschlechterung der Bonität ein-
seitig den Zinssatz zu erhöhen. Die Bank ist entsprechend dem Rahmenvertrag vom

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15. Oktober 1998 und übrigens auch gemäss Art. 2 der Allgemeinen Bestimmungen
für Hypothekardarlehen nur zur einseitigen Zinsanpassung berechtigt, wenn diese
mit den wechselnden Verhältnissen am Geld- und Kapitalmarkt begründet ist. Diese
Voraussetzung ist bei der am 26. Mai 2000 erfolgten Zinsanpassung gegeben, wes-
halb in Übereinstimmung mit dem vorinstanzlichen Richter auf diese Zinsen abge-
stellt werden kann. Der Kantonsgerichtsausschuss Graubünden hat bereits früher
entschieden, dass für variable Zinsen im Hypothekargeschäft provisorische
Rechtsöffnung erteilt werden könne, sofern dem Schuldner die jeweiligen Zinsän-
derungen mitgeteilt werden und der Gläubiger allen Schuldnern einer gewissen Ka-
tegorie gleiche Zinssätze gewähre und diese öffentlich bekannt gebe (vgl. SKG 00
61; Staehelin/Bauer/Staehelin, a.a.O., N 28 zu Art. 82 SchKG; Entscheid des Ober-
gerichtes Luzern vom 29. Juni 1993, LGVE 1993 I Nr. 33). Diese Voraussetzungen
sind vorliegend erfüllt. Modifikationen des Zinsfusses auf Grund veränderter Ver-
hältnisse am Geld- und Kapitalmarkt werden öffentlich bekanntgegeben (Bankaus-
lage, Homepage) und andererseits den betroffenen Schuldnern persönlich mitge-
teilt. Die Mitteilung der letzten - vorliegend relevanten - Zinsanpassung ist am 26.
Mai 2000 erfolgt. Der Beschwerdeführer hat nie behauptet, dass er die Zinsanpas-
sung vom 26. Mai 2000 nicht mitgeteilt erhalten habe. Es ist auch nicht aktenkundig,
dass er gegen diese Anzeige der Zinssatzänderung Einwände vorgebracht hätte.
Im Gegenteil hat er bis Ende September 2002 offensichtlich diese Zinsen ohne Be-
anstandung bezahlt. Aus diesen Gründen bestehen auch hinsichtlich der Darle-
henszinsen mit dem vom Schuldner unterschriebenen Rahmenvertrag für Grund-
pfandkredit vom 15. Oktober 1998 in Verbindung mit den von der B. ins Recht ge-
legten Auszügen wie dem Bestätigungsschreiben vom 4. April 2000 und der Zinsan-
passung vom 26. Mai 2000 rechtsgenügliche provisorische Rechtsöffnungstitel. Zu
Recht erteilte demnach der vorinstanzliche Richter für den Forderungsbetrag von
Fr. 3'300'000.-- nebst Zins zu 5.25% auf Fr. 2'251'000.-- und 7% auf Fr. 1'049'000.--
seit 1. April 2003 provisorische Rechtsöffnung.
d)
Mit dem vorinstanzlichen Richter kann schliesslich festgehalten wer-
den, dass die provisorische Rechtsöffnung auch bezüglich der Pfandrechte gewährt
werden kann. Unzweifelhaft verfügt die B. mit den drei ins Recht gelegten, vom
Schuldner unterzeichneten und öffentlich beurkundeten Kapitalgrundpfandver-
schreibungen vom Mai und August 1985 über Pfandschuldanerkennungen, welche
zur provisorischen Rechtsöffnung berechtigen.
4.
Aufgrund der vorstehenden Ausführungen ist die Beschwerde vollum-
fänglich abzuweisen. Bei diesem Ausgang des Verfahrens gehen die Kosten des

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Beschwerdeverfahrens von Fr. 2'500.-- vollumfänglich zu Lasten des Beschwerde-
führers (Art. 48 GebVSchKG in Verbindung mit Art. 61 Abs. 1 GebVSchKG).
Gemäss Art. 62 Abs. 1 GebVSchKG kann das Gericht der obsiegenden Partei eine
angemessene Entschädigung zusprechen, deren Höhe im Entscheid festzusetzen
ist. Bei Vertretung durch einen Anwalt sind für die Auslegung der Angemessenheit
die Honoraransätze des Bündner Anwaltsverbands massgebend (vgl. PKG 1973
Nr. 19 und 1950 Nr. 32). Eine Entschädigung von Fr. 800.-- zu Gunsten der Be-
schwerdegegnerin und zu Lasten des Beschwerdeführers erscheint dem Aufwand
der Beschwerdegegnerin als angemessen.

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Demnach erkennt der Kantonsgerichtsausschuss:
1.
Die Beschwerde wird abgewiesen.
2.
Die Kosten des Beschwerdeverfahrens von Fr. 2'500.-- gehen zu Lasten des
Beschwerdeführers, welcher zudem die Beschwerdegegnerin ausseramtlich
mit Fr. 800.-- zu entschädigen hat.
3.
Mitteilung an:
____________________
Für den Kantonsgerichtsausschuss von Graubünden
Der Vizepräsident:
Die Aktuarin ad hoc: