ge_gerichte · DAS/266/2024 · 2024-07-05 · fr


REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
C/29795/2018-CS 
DAS/266/2024
DECISION 
DE LA COUR DE JUSTICE 
Chambre de surveillance 
DU JEUDI 14 NOVEMBRE 2024 
 
Recours (C/29795/2018-CS) formé en date du 5 juillet 2024 par Monsieur A______, 
p.a. et représenté par Me B______, avocat. 
* * * * * 
Décision communiquée par plis recommandés du greffier 
du 19 novembre 2024 
à : 
- Monsieur A______ 
c/o Me B______, avocat. 
______, ______. 
- Madame C______ 
Monsieur D______ 
SERVICE DE PROTECTION DE L'ADULTE 
Route des Jeunes 1C, case postale 107, 1211 Genève 8. 
- TRIBUNAL DE PROTECTION DE L'ADULTE 
ET DE L'ENFANT. 
 


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C/29795/2018-CS 
EN FAIT 
A. 
Par décision apposée par timbre humide sur un courrier du curateur du 15 avril 
2024 à lui-même, le Tribunal de protection de l’adulte et de l’enfant (ci-après: le 
Tribunal de protection) a autorisé, le 18 avril 2024, le curateur à liquider le 
mobilier de ménage et à faire radier le droit d'habitation dont A______ est titulaire 
sur la parcelle sur laquelle est situé son ancien logement (DTAE/2636/2024). 
Cette décision a été déclarée immédiatement exécutoire nonobstant recours. 
Le Tribunal de protection a fait siens les motifs du curateur qui exposait qu'un 
retour à domicile du protégé n'était pas envisageable. 
Cette décision a été communiquée au protégé le 18 avril 2024. Le pli n'a pas été 
retiré. 
B. 
Par recours déposé le 5 juillet 2024 au greffe de la Cour, A______ a contesté 
l'autorisation donnée et conclu à l'annulation de la décision. 
En substance, il expose tout d'abord que la communication qui lui avait été 
adressée de la décision contestée n'était pas valable dans la mesure où il disposait 
d'un curateur de représentation pour la procédure, la décision devant être 
communiquée à ce dernier exclusivement. Ne l'ayant pas été, le délai de recours 
n'avait commencé à courir que le 2 juillet 2024, date de la remise effective de la 
décision en question. Sur le fond, il considère qu'il ne peut être retenu qu'il ne 
pourra pas rentrer chez lui. Il conteste en outre ne pas être capable de 
discernement pour déterminer son lieu de vie. 
Par décision du 16 juillet 2024, le président ad interim de la Chambre de 
surveillance a restitué l'effet suspensif au recours. 
Le 24 juillet 2024, le Tribunal de protection a fait savoir à la Cour qu'il n'entendait 
pas revoir sa décision. 
Le Service de protection de l’adulte (SPAd) a répondu au recours en date du 
21 août 2024, concluant à son rejet et à la confirmation de la décision attaquée. En 
particulier, il fait valoir qu'un retour du protégé à domicile n'est pas possible, 
d'une part, du fait de l'incapacité de celui-ci à déterminer son lieu de vie et du 
danger pour lui-même que son mode de vie entraîne et, d'autre part, du fait que sa 
maison a été rendue inhabitable par un incendie qu’il a provoqué. Par ailleurs, il 
est vraisemblable que le droit d'habitation en sa faveur n'existe même plus 
conformément au contrat de vente en viager conclu en son temps entre le protégé 
et les propriétaires actuels du bien. 
Par réplique du 3 septembre 2024, le recourant a persisté dans ses conclusions 
antérieures et produit une attestation du Registre foncier obtenue le 26 juillet 


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C/29795/2018-CS 
2024, selon laquelle la procédure de radiation du droit d'habitation avait été 
suspendue en l'attente de droit jugé. Le recours conservait dès lors son objet. 
Le 20 septembre 2024, le SPAd a dupliqué persistant dans ses conclusions 
antérieures. 
C. 
Ressortent pour le surplus de la procédure les faits pertinents suivants : 
a) A______, né en 1952, est sous curatelle de gestion et de représentation du 
SPAd depuis le 12 mars 2019. 
b) Il a fait à plusieurs reprises l'objet de mesures de placement à des fins 
d'assistance, la dernière fois en octobre 2024. 
c) Il vivait dans une maison dont il était préalablement propriétaire au 
E______ [GE] jusqu'au 17 janvier 2023, date à laquelle ce logement a été détruit 
par un incendie provoqué par lui. Il a fait l'objet d'une condamnation pour 
incendie par négligence. Il avait déjà provoqué un incendie dans sa propre maison 
quelques années plus tôt. 
Préalablement, par contrat de vente en viager du 23 novembre 2021, la parcelle 
avait été vendue à des tiers, moyennant réserve d'un droit d'habitation en sa 
faveur. Le contrat prévoit certaines dispositions permettant la suppression de ce 
droit de manière anticipée. De même prévoit-il que le titulaire du droit supporte 
tous les impôts dus (moyennant une participation du propriétaire), ainsi que les 
coûts d’entretien du bien durant la durée du droit. 
d) Le 13 février 2023, B______ lui a été désigné curateur de représentation dans 
la procédure. 
e) Par courrier d'avocat du 7 décembre 2023, les propriétaires de la bâtisse dans 
laquelle le recourant habitait ont fait savoir au SPAd qu'ils considéraient le droit 
d'habitation de celui-ci comme échu et sollicitaient du SPAd une déclaration 
permettant sa radiation au Registre foncier. 
f) Suite à la destruction de son domicile, A______ a été hébergé dans divers 
hôpitaux et EMS, puis en dernier lieu à la Clinique de F______ sur la base d'un 
dernier placement à des fins d'assistance. 
g) Dans le cadre des divers placements à des fins d'assistance prononcés, il a été 
médicalement relevé, soit par avis médicaux, soit par expertises, soit dans le cadre 
de déclarations de médecins en audience, que l'intéressé n'était pas capable de 
discernement dans le cadre de l'organisation future de son lieu de vie. 


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Par expertise du 13 mars 2023, il a été établi que le recourant présentait une 
dépendance à l'alcool et un trouble neurocognitif léger. Il ne pouvait rentrer à 
domicile, son ancien lieu de vie étant inhabitable. 
Entendu par le Tribunal de protection dans le cadre d'un placement à des fins 
d'assistance le 14 mars 2023, le SPAd avait notamment déclaré que la maison était 
inhabitable, n'ayant plus de toit. Le médecin responsable de la clinique avait 
déclaré lors de la même audience que le recourant n'avait pas sa capacité de 
discernement pour choisir son lieu de vie en raison de son déni face à ses 
consommations d'alcool et leurs conséquences. Il avait confirmé ses déclarations 
lors d'une nouvelle audition postérieure par devant le Tribunal de protection. 
Par complément d'expertise du 14 juin 2023, l'expert désigné a confirmé le 
diagnostic antérieur de dépendance à l'alcool et trouble neurocognitif léger. Il 
avait en outre exposé que le recourant avait pris conscience de l'impossibilité qu'il 
retourne à son domicile. L'expert mentionnait également que le recourant avait 
une capacité de discernement altérée relative à son lieu de vie et avait besoin 
d'assistance au quotidien. 
Le 9 janvier 2024 a été dressé un nouveau bilan-diagnostic du recourant duquel il 
ressort que celui-ci présente un déficit cognitif moyen dû notamment à une origine 
vasculaire et dégénérative suite à un éthylisme chronique, aucun suivi ou 
traitement médicamenteux à visée cognitive n'étant cependant nécessaire. 
En date du 4 juillet 2024, un médecin chef de clinique en psychiatrie des HUG a 
signalé à nouveau la situation du recourant au Tribunal de protection, estimant 
que du fait de ses pathologies, il était incapable de discernement "concernant ses 
difficultés médicales et pour se prononcer sur un lieu de vie". 
EN DROIT 
1. 
1.1 Les décisions de l'autorité de protection de l'adulte peuvent faire l'objet, dans 
les trente jours, d'un recours devant le juge compétent, à savoir la Chambre de 
surveillance de la Cour de justice (art. 450 al. 1 et 450b CC; art. 126 al. 3 LOJ; 
art. 53 al. 1 et 2 LaCC). 
1.2 En l'espèce, formé par la personne directement concernée par la décision 
entreprise, selon la forme prescrite par la loi, devant l’autorité compétente, le 
recours est de ce point de vue recevable. 
Bien qu'introduit plusieurs mois après la première communication de la décision 
au recourant, le recours apparaît avoir été déposé dans le délai légal. En effet, 
alors qu'il bénéficiait d'un curateur de représentation dans la procédure, qui 
implique la notification des actes auprès de lui, la décision n'a pas été notifiée à ce 
dernier, qui n'en a pris connaissance que le 2 juillet 2024 en consultant le dossier 


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de son protégé (art. 137 CPC; 31 al.1 lit d LaCC). Le recours a été interjeté 
immédiatement après (5 juillet 2024), de sorte qu’il est recevable de ce point de 
vue également. 
1.2 La Chambre de surveillance examine la cause librement, en fait, en droit et 
sous l'angle de l'opportunité (art. 450a CC). Elle établit les faits d'office et n'est 
pas liée par les conclusions des parties (art. 446 al. 1 et 3 CC). 
2. 
2.1 Lorsque le curateur agit au nom de la personne concernée, il doit requérir le 
consentement de l’autorité de protection de l’adulte pour liquider le ménage et 
résilier le contrat de bail du logement de la personne concernée (art. 416 al. 1 
ch. 1 CC). 
Selon l'art. 416 al. 1 ch. 4 CC, il en est de même lorsqu'il s'agit d'acquérir, 
d'aliéner ou de mettre en gage d'autres biens, ou de les grever d'usufruit si ces 
actes vont au-delà de l'administration ou de l'exploitation ordinaire. Selon la 
jurisprudence, cette disposition s'applique aux droits d'habitation dont bénéficie le 
protégé (ATF 126 III 309). 
La liquidation du ménage, de même que la résiliation du bail (respectivement, la 
renonciation à un usufruit ou à un droit d'habitation) constituent des actes d'une 
importance déterminante pour la personne concernée. Il arrive souvent que la 
personne sous curatelle soit plus touchée, sur le plan rationnel et émotionnel, par 
cette décision que par la mesure elle-même (BIDERBOST, ComFam, Protection de 
l'adulte, no 23 ad art. 416 CC). 
Selon l'art. 5 al. 1 lit d LACC, le juge du Tribunal de protection est compétent 
pour accorder le consentement aux actes du curateur. 
2.2 En l'espèce, le recours porte exclusivement sur l'autorisation donnée par le 
Tribunal de protection aux curateurs du SPAd de requérir la radiation du droit 
d'habitation dont est titulaire le recourant sur la maison qu'il a vendue à des tiers 
en viager et dans laquelle il résidait antérieurement. 
Tout d'abord, le fait que le Tribunal de protection se soit prononcé sur un tel sujet, 
dont l'impact juridique, comme l'impact psychologique potentiel sur le titulaire du 
droit, est important, par apposition d'un timbre humide sans que l'on discerne 
réellement ni les faits pertinents à la base de la décision, ni l'appréciation juridique 
effectuée, laisse songeur. 
Cela étant, il ressort de la procédure et en particulier de l'état de fait retenu ci-
dessus que, d'une part, la maison dans laquelle vivait le recourant a été rendue 
totalement inhabitable par l'incendie provoqué par lui en janvier 2023. Il ressort, 
d'autre part, du dossier que médicalement le recourant n'a plus la capacité de 
discernement pour décider de son lieu de vie et de prendre les mesures nécessaires 
à ce propos. Il s'agit par ailleurs de ne pas oublier que le recourant fait l'objet 


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d'une mesure de curatelle de gestion et de représentation et que, dans ce cadre, il 
entre dans les prérogatives des curateurs de requérir, comme ils l'ont fait, la 
liquidation de l'ancien logement du protégé devant être placé en institution ou 
dont, pour une raison ou une autre, les perspectives d'un retour à domicile 
n'existent pas. 
Dans le cas présent, la décision attaquée doit être confirmée pour plusieurs 
raisons. 
D'une part, le logement dans lequel était domicilié le recourant est inhabitable, 
sans perspective raisonnable de remise en état à moyen terme, à teneur de dossier. 
D'autre part, il ressort clairement des diverses expertises médicales, avis médicaux 
et déclarations de médecins concordants, que le recourant est incapable de 
discernement relatif à son lieu de vie et par ailleurs incapable sans une aide au 
quotidien de s'assumer sans se mettre en danger, respectivement possiblement 
mettre en danger des tiers. 
Certes, contrairement à ce qui est le cas avec un bail, dont le loyer court et 
engendre des dépenses, l'existence d’un droit d'habitation n'entraîne pas de frais 
mensuels directs pour le titulaire. Cela étant, en l’espèce, les conditions d'exercice 
du droit, telles que prévues dans le contrat, laissent à la charge du titulaire dudit 
droit tous les impôts et charges annuels afférents audit droit, ainsi que les coûts 
des travaux d'entretien pendant la durée du droit. Il est dès lors dans l'intérêt 
manifeste du protégé, au vu des circonstances du cas rappelées plus haut, qu'il 
puisse se libérer de ces potentiels frais. 
En l'absence de perspective de retour, il n'est dès lors ni disproportionné, ni 
contraire aux intérêts du recourant d'autoriser les curateurs à obtenir la radiation 
de ce droit. 
Par conséquent, la décision entreprise sera confirmée. 
3. 
Les frais seront mis à la charge du recourant, qui succombe, et fixés à 400 fr. 
Ils seront compensés avec l’avance fournier, qui reste acquise à l’Etat de Genève 
(art. 111 al. 1 CPC) 
* * * * * 


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PAR CES MOTIFS, 
La Chambre de surveillance : 
A la forme : 
Déclare recevable le recours formé le 5 juillet 2024 par A______ contre 
l'ordonnance DTAE/2636/2024 rendue le 18 avril 2024 par le Tribunal de protection de 
l'adulte et de l'enfant dans la cause C/29795/2018. 
Au fond : 
Rejette le recours. 
Sur les frais : 
Arrête les frais judiciaires à 400 fr., les met à charge de A______ qui en a fait l'avance, 
laquelle reste acquise à l'Etat de Genève. 
Siégeant : 
Monsieur Cédric-Laurent MICHEL, président; Mesdames Paola CAMPOMAGNANI et 
Jocelyne DEVILLE-CHAVANNE, juges; Madame Jessica QUINODOZ, greffière. 
 
 
 
 
 
 
 
 
Indication des voies de recours : 
 
Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 
(LTF; RS 173.110), la présente décision peut être portée dans les trente jours qui 
suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le 
Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile. 
 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral - 1000 Lausanne 14.