ge_gerichte · ACJC/919/2016 · 2015-11-02 · fr


Le présent arrêt est communiqué aux parties par plis recommandés du 14 juillet 2016 et 
au Tribunal de première instance, le même jour. 
 
 
REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
C/26552/2013 
ACJC/919/2016
ARRÊT 
DE LA COUR DE JUSTICE 
Chambre civile 
DU VENDREDI 24 JUIN 2016 
 
Entre 
A______ SA, sise ______ Genève, appelante d'un jugement rendu par la 8ème Chambre 
du Tribunal de première instance de ce canton le 2 novembre 2015, comparant par 
Me Laurent Marconi, avocat, rue des Deux-Ponts 14, case postale 219, 1211 Genève 8, 
en l'étude duquel elle fait élection de domicile, 
et 
SCI B______, sise ______ (France), intimée, comparant par Me Rodrigue Sperisen, 
avocat, avenue de Champel 35, 1206 Genève, en l'étude duquel elle fait élection de 
domicile. 
 


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C/26552/2013 
EN FAIT 
A. 
Par jugement du 2 novembre 2015, notifié aux parties le 3 novembre 2015, le 
Tribunal de première instance s'est déclaré incompétent en raison du lieu pour 
connaître de la demande initiée le 5 septembre 2014 par A______ SA à l'encontre 
de SCI B______ (ch. 1 du dispositif), a déclaré en conséquence la demande 
irrecevable (ch. 2), a arrêté les frais à 20'200 fr., mis à charge de A______ SA et 
compensés avec l'avance effectuée par elle et ordonné la restitution à A______ SA 
du solde de ses avances ainsi que la restitution à SCI B______ de la somme de 
2'000 fr. (ch. 3), condamné A______ SA à payer à SCI B______ la somme de 
17'500 fr. à titre de dépens (ch. 4) et débouté les parties de toutes autres 
conclusions (ch. 5). 
En substance, le Tribunal a retenu qu'en application des art. 15 al. 1 let. c et 17 de 
la Convention de Lugano (CL), l'intimée devait être qualifiée de consommateur et 
que dès lors, l'élection de for convenue par les parties dans le contrat de prêt du 
9 novembre 2007 était nulle, de sorte que le Tribunal était incompétent et la 
demande irrecevable. 
B. 
Contre ce jugement, A______ SA a formé appel en date du 2 décembre 2015 et a 
conclu à l'admission de son appel et à l'annulation du jugement entrepris, ainsi 
qu'au renvoi de la cause au Tribunal de première instance pour instruction et pour 
statuer au fond, sous suite de dépens. Elle fait grief au Tribunal d'avoir violé son 
droit d'être entendu en ce sens qu'il ne motive pas l'argument "consistant à dénier 
l'applicabilité de l'art. 15 CL au motif que le contrat en cause avait été conclu avec 
trois co-emprunteurs domiciliés ou ayant leur siège dans des Etats différents". Elle 
fait grief au Tribunal en outre, d'avoir appliqué de manière erronée voire arbitraire 
les principes juridiques qu'il rappelle par ailleurs de manière correcte et d'avoir 
violé l'art. 8 CC en retenant arbitrairement des faits qui n'ont nullement été établis 
ni même allégués par les parties, en se fondant sur des suppositions ou des 
vraisemblances. 
 
Par mémoire de réponse déposé au greffe de la Cour le 4 février 2016, SCI 
B______ a conclu au déboutement de A______ SA de toutes ses conclusions et à 
la confirmation du jugement entrepris, sous suite de dépens. Elle produit une pièce 
nouvelle en annexe à son mémoire de réponse, consistant en un communiqué de 
presse du groupe A______ du 27 novembre 2006. 
 
Dans 
son 
acte 
d'appel 
l'appelante 
expose 
contester 
formellement 
et 
vigoureusement que C______ (cf. c.a) ait procédé à une quelconque forme de 
publicité ou marketing dirigée vers ou pour le territoire français. C'est aux fins de 
contrer cette allégation que l'intimée produit sa pièce nouvelle en appel. Selon ce 
communiqué de presse du groupe A______ du 27 novembre 2006, sa filiale 
C______ en Suisse avait pour but "la création de la première structure 


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opérationnelle dédiée aux investissements immobiliers "offshore" d'une clientèle 
locale et internationale. Deuxième investisseur en résidence secondaire en France, 
les suisses comptent aussi une proportion importante de non-résidents. Pour 
répondre à cette clientèle dont les actifs immobiliers s'inscrivent dans une 
perspective de gestion patrimoniale à longue terme, C______ a créé à Genève une 
plateforme spécialisée pour des financements immobiliers réalisés par des 
particuliers résidents suisses ou frontaliers dans des pays où C______ est ou sera 
présente. Cette offre exclusivement "offshore", aujourd'hui plutôt tournée vers la 
France et l'Europe du Sud, s'appuie sur les compétences et services des filiales 
C______ locales et s'intensifie au moyen de partenariat mis en œuvre avec les 
banques locales qui ne possèdent souvent pas de réseau de banque de détail à 
l'international". 
C. 
Les faits pertinents suivants résultent pour le surplus du dossier : 
a. En date du 21 septembre 2007, D______ et E______, agissant au nom et pour 
le compte de SCI B______, domiciliée à Paris (France), ont sollicité un prêt de 
6'035'000 EUR de C______ (ci-après : C______), établissement bancaire sis à 
Genève, pour l'achat d'un chalet à F______ (France). 
Par contrat de prêt du 9 novembre 2007, C______ a prêté à E______ domicilié à 
Moscou (Russie), D______ domiciliée à Keston Kent (Royaume-Uni) et SCI 
B______ avec siège à Paris (France), la somme de 10'150'000 fr. dans ce but. 
L'art. 22 du contrat de prêt du 9 novembre 2007 contient une élection de for à 
Genève. 
Le prêt était notamment garanti par une hypothèque de premier rang, sans 
concours, grevant l'entier dudit chalet avec terrain attenant. 
Ce contrat n'a été signé que par E______ et D______. 
SCI B______ est une "société civile immobilière" de droit français au capital de 
1000 EUR dont le gérant est un citoyen chypriote domicilié à Chypre et les 
associés deux sociétés holding chypriotes. Son but est notamment l'achat, la vente 
et la détention de biens immobiliers. 
Par courrier du 31 janvier 2012, C______ a dénoncé le prêt avec effet immédiat. 
Suite à l'appel d'une garantie à hauteur de 400'000 fr., le solde du découvert s'est 
élevé à 6'328'173 fr. 53 dès février 2012. Le 1er juin 2012, un mandat d'arrêt 
européen a été émis à l'encontre de E______. 
Le 18 octobre 2013, C______ a été absorbée par fusion par A______ SA. 
b. Suite à l'échec de la tentative de conciliation, en date du 5 septembre 2014, 
A______ SA a saisi le Tribunal de première instance d'une demande dirigée 


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contre SCI B______, concluant à ce qu'elle soit condamnée à lui payer la somme 
de 6'328'173 fr. 53, avec intérêts à 4.34 % dès le 12 février 2012. 
Par mémoire du 29 janvier 2015, SCI B______ a conclu à ce que le Tribunal se 
déclare incompétent ratione loci pour connaître de la demande en paiement 
déposée contre elle par A______ SA et déclare la demande irrecevable. Elle a en 
outre formé une demande d'appel en cause contre E______ et, au fond, a conclu à 
ce que le Tribunal déboute la demanderesse de toutes ses conclusions. Ne 
contestant pas l'existence d'une clause d'élection de for contenue dans le contrat 
liant les parties, elle en conteste la validité au regard de la Convention de Lugano 
du 30 octobre 2007 et en particulier des règles relatives à la protection des 
consommateurs dans les relations bancaires. 
Sur cette question A______ SA a soutenu que la clause d'élection de for était 
pleinement valable, les trois co-emprunteurs étant domiciliés dans des Etats 
différents, SCI B______ ayant pour le surplus emprunté dans le cadre de son 
activité professionnelle, le contrat ayant en outre été conclu à l'initiative des co-
emprunteurs. 
EN DROIT 
1. 
1.1 Selon l'art. 308 al. 1 CPC, l'appel est recevable contre les décisions incidentes 
(art. 237 CPC) de première instance (let. a) dans les affaires patrimoniales si la 
valeur litigieuse au dernier état des conclusions est de 10'000 fr. au moins. 
 
Selon l'art. 311 al. 1 CPC, l'appel écrit et motivé est introduit auprès de l'instance 
d'appel dans les 30 jours à compter de la notification de la décision motivée. 
1.2 En l'espèce, le jugement attaqué a été notifié aux parties le 3 novembre 2015 
et reçu par l'appelante le 4 novembre 2015, de sorte que l'appel déposé au greffe 
de la Cour de justice le 2 décembre 2015 l'a été devant l'autorité compétente 
(art. 120 al. 1 let. a LOJ) et dans le délai légal. Pour le surplus, il répond aux 
conditions fixées par la loi. 
Il est par conséquent recevable. 
2. 
2.1 Selon l'art. 317 al. 1 CPC, les faits et moyens de preuve nouveaux ne sont pris 
en compte que s'ils sont invoqués ou produits sans retard (let. a) et s'ils ne 
pouvaient être invoqués ou produits devant la première instance bien que la partie 
qui s'en prévaut ait fait preuve de la diligence requise (let. b) (cf. TF 4A_305/2012 
c. 3.3. et 3.4). 
 
2.2 Dans le cas d'espèce, l'intimée a produit en appel une nouvelle pièce consistant 
en un communiqué de presse du groupe A______ daté du 27 novembre 2006. Elle 
allègue que cette pièce a été produite pour répondre à un argument soulevé en 


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appel par l'appelante, alors que la question de la publicité ou du marketing opéré 
le cas échéant par l'appelante en direction du territoire français n'avait pas été 
évoquée par-devant le Tribunal. 
A la lecture des pièces de la procédure du Tribunal, l'on constate que tel n'avait 
effectivement pas été le cas. Dans la mesure où, par un nouvel allégué contestant 
toute forme de publicité ou de marketing dirigée vers la France, l'appelante a 
amené cet argument à la procédure en appel, il était légitime pour l'intimée de le 
contester par la production de la pièce nouvelle en question. 
Cette production répond dès lors aux réquisits de l'art. 317 al. 1 CPC, de sorte que 
la pièce produite sera reçue. 
3. 
Comme évoqué dans la partie EN FAIT ci-dessus, l'appelante fait grief au 
Tribunal d'avoir violé son droit d'être entendue en ne se prononçant pas de 
manière motivée sur l'argument consistant à dénier l'applicabilité de l'art. 15 CL 
au motif que le contrat en cause a été conclu avec trois co-emprunteurs domiciliés 
ou ayant leur siège dans des Etats différents; d'avoir appliqué les principes 
juridiques retenus de façon erronée voire arbitraire au cas d'espèce; et d'avoir violé 
l'art. 8 CC en retenant arbitrairement des faits qui n'ont nullement été établis ni 
même allégués par les parties en se fondant sur des suppositions ou des 
vraisemblances. 
3.1 La Suisse et la France sont l'une et l'autre parties à la Convention de Lugano 
concernant la compétence judiciaire, la reconnaissance et l'exécution des décisions 
en matière civile et commerciale, conclue le 30 octobre 2007, entrée en vigueur le 
1er janvier 2010 pour la France et le 1er janvier 2011 pour la Suisse 
(CL; RS 0.275.11). 
Selon l'art. 1er al. 2 de la loi fédérale sur le droit international privé (LDIP), les 
dispositions de la Convention priment les règles du droit interne concernant la 
compétence. 
Selon l'art. 15 § 1 let. c CL, en matière de contrat conclu par un consommateur 
pour un usage pouvant être considéré comme étranger à son activité 
professionnelle, la compétence est déterminée par ladite section lorsque, dans tous 
les autres cas, le contrat a été conclu avec une personne qui exerce des activités 
commerciales ou professionnelles dans l'Etat lié par la présente Convention sur le 
territoire duquel le consommateur a son domicile ou qui par tout moyen dirige ses 
activités vers cet Etat ou vers plusieurs Etats dont cet Etat et que le contrat entre 
dans le cadre de ses activités. L'art. 15 § 1 délimite le champ d'application des 
art. 16 et 17 CL. L'art. 16 CL prévoit notamment (§ 2) que l'action intentée contre 
le consommateur par l'autre partie au contrat ne peut être portée que devant les 
tribunaux de l'Etat lié par la présente Convention sur le territoire duquel est 
domicilié le consommateur. Selon l'art. 17 CL quant à lui, il ne peut être dérogé 


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aux dispositions de ladite section que par des conventions postérieures à la 
naissance du différend (ch. 1). 
Le libellé de l'art. 15 § 1 let. c CL est complexe. Il appréhende tout contrat qui est 
étranger à l'activité professionnelle de l'un des co-contractants, dit consommateur, 
et qui entre au contraire dans le cadre des activités commerciales ou 
professionnelles de l'autre contractant. Une condition supplémentaire doit être 
satisfaite : soit l'autre contractant exerce les activités commerciales ou 
professionnelles en cause dans l'Etat où le consommateur à son domicile, soit il 
les exerce ailleurs mais les "dirige" vers cet Etat. Cette condition supplémentaire 
suppose un lien entre le contrat concerné et l'Etat où le consommateur a son 
domicile. Un besoin de protection n'est consacré sur le plan international qu'en 
faveur du consommateur qui a commandé des biens ou des services par la suite 
d'une sollicitation faite dans son propre pays par un fournisseur à l'étranger. Au 
contraire, un consommateur qui s'est adressé de sa propre initiative à un 
fournisseur à l'étranger sans y avoir été incité par une offre ou une publicité dans 
son propre pays, est censé être conscient du caractère international du contrat et 
censé accepter le risque d'un procès à l'étranger (arrêt du Tribunal fédéral 
4A_430/2015 du 9 février 2016 consid. 3.1). 
3.2 En l'espèce, il ressort du dossier qu'en date du 21 septembre 2007, D______ et 
E______, disant pour le surplus agir au nom et pour le compte de l'intimée, ont 
sollicité un prêt de 6'035'000 EUR de C______ pour l'achat d'un chalet à F______ 
(France). 
3.2.1 Il s'agit de déterminer si l'intimée doit être qualifiée de consommateur au 
sens de la disposition de l'art. 15 § 1 let. c CL. 
La notion de consommateur doit être interprétée dans un sens étroit car les 
dispositions de la section 4 CL dérogent au principe général de la Convention à 
savoir le for du domicile du défendeur (BONOMI, Commentaire romand, 2011 ad 
art. 15 CL n° 11; ATF 134 III 2018 consid. 3.5). Par conséquent, la définition du 
consommateur fondée sur la destination des biens ou des services implique que si 
les biens ou les services sont destinés en partie à un usage privé et en partie à un 
usage professionnel, la qualité de consommateur devra en principe être écartée. En 
effet, dans ce cas la protection particulière réservée au consommateur ne se 
justifie pas. Il n'en va autrement que si le lien avec l'activité professionnelle est 
marginal au point d'avoir un rôle négligeable dans le contexte global de 
l'opération en cause (BONOMI, idem n° 13). Le fardeau de la preuve de la qualité 
de consommateur pèse sur la partie qui entend bénéficier des règles protectrices 
de la section 4 (BONOMI, idem n° 15). L'art. 15 CL n'exige pas que le contrat 
porte sur une prestation de consommation courante. Il peut ainsi s'appliquer à des 
contrats portant sur des biens de luxe ou des services de valeur très élevée 
(BONOMI, idem n° 18). 


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3.2.2 Dans le cas d'espèce, le contrat de prêt du 6 novembre 2007 a été passé entre 
C______ SUISSE SA, prêteur et SCI B______, Paris d'une part, E______, 
Moscou d'autre part, D______, Keston Kent/Royaume-Uni de troisième part, 
emprunteurs. Son but fixé en son art. 3 était l'acquisition d'un chalet d'habitation à 
titre de résidence secondaire à F______, en France. Le prêt est soumis au droit 
suisse et l'élection de for à Genève a été convenue. Le lieu d'exécution du contrat 
est Genève (art. 22 du contrat). Le contrat de prêt n'est signé pour les emprunteurs 
que par E______ et D______. Il n'est pas signé par SCI B______, dont le gérant 
est un citoyen chypriote domicilié à Chypre et les associés des sociétés holding 
chypriotes. La question des conséquences de cet état de fait peut rester indécise à 
ce stade de la procédure. 
Conformément à la jurisprudence (ATF 121 III 336 consid. 5d), la définition de 
contrat de consommation est horizontale c'est-à-dire qu'elle ne dépend pas du type 
de contrat en cause mais de la raison (privée ou professionnelle) pour laquelle 
l'accord est conclu. Du complexe de fait qui ressort du dossier, l'on doit retenir 
que la société civile immobilière intimée est une personne juridique dont les buts 
commerciaux sont ceux, notamment, d'achat, de vente et de détention de biens 
immobiliers. Dans ce sens, elle n'est pas un consommateur au sens de l'art. 15 CL 
et n'agit pas à titre privé mais conformément à ses buts commerciaux dans le cadre 
du prêt consenti pour l'acquisition d'un bien immobilier. 
L'appelante a fait le choix d'assigner la société civile immobilière avec laquelle 
elle estimait avoir conclu le contrat de prêt plutôt que les personnes physiques 
co-emprunteurs. C'est un choix personnel qu'il n'appartient pas à ce stade à la 
Cour d'apprécier, mais au juge saisi de la demande, le cas échéant. 
Dans la mesure où il est retenu que le contrat n'est pas un contrat de 
consommation conclu avec un consommateur, les règles des art. 15 et ss CL sont 
inapplicables. 
Par conséquent en vertu de l'art. 23 al. 1 CL, applicable par renvoi de l'art. 1 
al. 2 LDIP, l'élection de for prévue à l'art. 22 du contrat du 6 novembre 2007 est 
valable et conduit à admettre la compétence des tribunaux genevois pour connaître 
du litige. 
Le jugement attaqué est donc annulé et la cause retournée au Tribunal pour 
instruction et jugement. 
4. 
4.1 Les frais judiciaires sont mis à la charge de la partie qui succombe (art. 106 
al. 1 CPC). Si l'instance d'appel statue à nouveau, elle se prononce sur les frais de 
la première instance (art. 318 al. 3 CPC). 


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4.2 Les frais de première instance seront fixés à 2'000 fr., de même que les frais 
d'appel (art. 36 RTFMC). L'appelante a versé en première instance une avance de 
frais de 80'000 fr. et en seconde une avance de frais de 20'000 fr. 
Les frais judiciaires fixés ci-dessus à 4'000 fr. pour les deux instances seront 
compensés en totalité avec l'avance de frais globale versée par A______ SA. Les 
frais seront mis à la charge de SCI B______ qui succombe de sorte que celle-ci 
remboursera la somme de 4'000 fr. à l'appelante. 
La procédure se poursuivant par-devant le Tribunal, il n'y a pas lieu à restitution 
du solde des avances versées. 
L'intimée s'acquittera en outre de dépens à hauteur de 8'000 fr. pour les deux 
instances en faveur de l'appelante. 
* * * * * 


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C/26552/2013 
PAR CES MOTIFS, 
La Chambre civile : 
A la forme : 
Déclare recevable l'appel interjeté le 2 décembre 2015 par A______ SA contre le 
jugement JTPI/12636/2015 rendu le 2 novembre 2015 par le Tribunal de première 
instance dans la cause C/26552/2013-8. 
Au fond : 
L'admet et annule le jugement attaqué. 
Retourne le dossier au Tribunal pour instruction et décision au fond. 
Fixe les frais des deux instances à 4'000 fr. et les met à la charge de SCI B______. 
Les compense en totalité avec les avances de frais versées par A______ SA, qui restent 
acquises à due concurrence à l'Etat. 
Condamne en conséquence SCI B______ à rembourser la somme de 4'000 fr. à 
A______ SA. 
Condamne en outre SCI B______ au paiement à A______ SA d'une somme de 8'000 fr. 
à titre de dépens des deux instances. 
Déboute les parties de toutes autres conclusions. 
Siégeant : 
Monsieur Cédric-Laurent MICHEL, président; Mesdames Pauline ERARD et Paola 
CAMPOMAGNANI juges; Madame Marie NIERMARECHAL, greffière. 
Le président: 
Cédric-Laurent MICHEL 
 
La greffière: 
Marie NIERMARÉCHAL 
 
 
Indication des voies de recours : 
 
Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 
(LTF; RS 173.110), la présente décision peut être portée dans les trente jours qui 
suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le 
Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile. 
 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral - 1000 Lausanne 14.