ge_gerichte · ACJC/1311/2024 · 2021-09-27 · fr


Le présent arrêt est communiqué aux parties par plis recommandés du 29 octobre 2024 
 
 
REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
C/17279/2019 
ACJC/1311/2024 
ARRÊT 
DE LA COUR DE JUSTICE 
Chambre des baux et loyers 
DU JEUDI 17 OCTOBRE 2024 
 
Entre 
A______ SÀRL, sise ______ [GE], requérante sur requête en interprétation d'un 
arrêt de la Cour de justice du 8 mars 2022, représentée par Me B______, avocat, 
______ [GE], 
et 
C______ ANLAGESTIFTUNG, sise ______ [ZH], intimée, représentée par 
Me Emmanuelle GUIGUET-BERTHOUZOZ, avocate, rue du Général-Dufour 11, 
1204 Genève. 
 


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C/17279/2019 
EN FAIT 
A. 
a. Le 28 septembre 2020, D______ SÀRL (A______ SÀRL depuis décembre 
2022) a saisi le Tribunal des baux et loyers d'une demande en paiement de 
225'240 fr. avec suite d'intérêts moratoires dirigée contre C______ 
ANLAGESTIFTUNG. 
Cette 
dernière 
a 
conclu 
au 
déboutement 
de 
D______ SÀRL des fins de ses conclusions et formé une demande 
reconventionnelle en paiement, D______ SÀRL concluant au déboutement de 
C______ ANLAGESTIFTUNG des fins de ses conclusions reconventionnelles. 
A l'issue de l'audience du 25 mai 2021, le Tribunal a gardé la cause à juger sur 
les actes d'instruction requis par les parties. 
Par ordonnance du 27 septembre 2021, il a ordonné la production de pièces puis 
un second échange d'écritures à réception des pièces. 
Par ordonnances successives, des prolongations de délais pour répliquer et 
dupliquer ont été accordées aux parties. 
b. Par ordonnance rendue le 15 février 2022, le Tribunal a annulé des délais qu'il 
avait arrêtés précédemment et fixé à D______ SÀRL un ultime délai non 
prolongeable pour répliquer au 25 mars 2022, dit qu'en cas d'absence d'écritures 
dans ce délai, la précitée serait considérée comme ayant renoncé à répliquer et 
fixé un délai à C______ ANLAGESTIFTUNG pour dupliquer. 
c. D______ SÀRL a formé recours contre cette décision. 
c.a Par arrêt ACJC/325/2022 du 8 mars 2022, la Cour, dans une composition 
présidentielle, a suspendu le caractère exécutoire de l'ordonnance du 15 février 
2022 susmentionnée. 
La Cour a retenu qu'il se justifiait de suspendre le caractère exécutoire de 
l'ordonnance entreprise afin de ne pas vider le recours de son objet. L'intérêt de 
la partie intimée à voir la procédure se poursuivre immédiatement ne paraissait 
pas l'emporter sur celui de la partie appelante à voir sa requête de suspension du 
caractère exécutoire admise; le dossier ne présentait en effet aucune urgence 
particulière; en tout état la procédure était susceptible de durer, compte tenu 
notamment des nombreuses pièces produites, utiles à la solution du litige. Par 
ailleurs, le recours n'était pas, prima facie et sans préjudice de l'examen au fond, 
dénué de chance de succès. 
c.b Par arrêt ACJC/1276/2022 du 3 octobre 2022, le recours a été déclaré 
irrecevable. Cet arrêt n'a pas été frappé de recours au Tribunal fédéral. 


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d. Par ordonnance du 3 mars 2023, le Tribunal, statuant par sa présidente, a 
rejeté la requête de suspension jusqu'à droit jugé dans une procédure 
administrative, formée le 18 janvier 2023 par D______ SÀRL, et imparti à la 
précitée un délai pour se déterminer exclusivement sur les allégués et les 
conclusions amplifiées de C______, à l'exclusion de tout autre allégué. 
B. 
a. Le 17 mars 2023, D______ SÀRL a saisi la Cour d'une requête en 
interprétation, d'une part de l'arrêt ACJC/325/2022 du 8 mars 2022, d'autre part 
de l'arrêt ACJC/1276/2022 du 3 octobre 2022. 
 
b. C______ ANLAGESTIFTUNG a conclu à l'irrecevabilité de la requête, 
subsidiairement à son rejet. 
 
c. Les parties ont répliqué et dupliqué, puis déposé des déterminations 
ultérieures. 
 
d. Par avis du 1er février 2024, les parties ont été informées de ce que la cause 
était gardée à juger. 
EN DROIT 
1. 
A titre préalable, vu le changement de la raison sociale de la requérante, la 
qualité de partie de celle-ci sera modifiée en A______ SÀRL. 
2. 
2.1 L'art. 334 al. 1 CPC prévoit que si le dispositif de la décision est peu clair, 
contradictoire ou incomplet ou qu'il ne correspond pas à la motivation, le 
tribunal procède, sur requête ou d'office, à l'interprétation ou à la rectification 
de la décision. 
Le but de l'interprétation et de la rectification n'est pas de modifier la décision 
du tribunal, mais de la clarifier ou la rendre conforme avec le contenu 
réellement voulu par celui-ci; l'objet de la rectification est de permettre la 
correction des erreurs de rédaction ou de pures fautes de calcul dans le 
dispositif. De telles erreurs doivent résulter à l'évidence du texte de la 
décision, faute de quoi l'on en viendrait à modifier matériellement celle-ci. Il 
faut qu'apparaisse, à la lecture de l'arrêt dans son ensemble et en fonction des 
circonstances, une inadvertance qui peut être corrigée sur la base de ce qui a 
été décidé; en visant le fait de rectifier un dispositif incomplet, l'art. 334 CPC 
permet donc de compléter le dispositif lorsque l'omission résulte d'une 
inadvertance et peut être corrigée sans hésitation sur la base de ce qui a déjà 
été décidé (arrêt du Tribunal fédéral 5A_6/2016 du 15 septembre 2016 
consid. 4.3). 
Même si l'art. 334 al. 1 CPC ne précise pas explicitement que la requête 
d'interprétation doit être traitée par les magistrats ayant rendu la décision à 


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interpréter, il semble évident que, dans la mesure du possible, le (s) juge (s) 
qui a (ont) rendu une décision est (sont) ensuite celui (ceux) qui doi (ven) t 
l'interpréter (cf. ATF 143 III 520 consid. 6.2; cf. également SCHWANDER, in 
Schweizerische Zivilprozessordnung - Kommentar, t. II, 2e éd. 2016, n° 9 ad 
art. 334, p. 2539; arrêt du Tribunal fédéral 4A_512/2023 du 7 juin 2024 
consid. 4.3). 
2.2 En l'espèce, il appartient à la Présidente de la Chambre des baux et loyers 
de la Cour de justice, qui a rendu l'arrêt ACJC/325/2022 du 8 mars 2022, de 
statuer sur la requête en interprétation visant cette décision. 
Le dispositif de l'arrêt visé admet la suspension du caractère exécutoire de 
l'ordonnance du 15 février 2022, fixant à la recourante un ultime délai non 
prolongeable au 25 mars 2022 pour répliquer. Il est clair, ne comporte pas de 
contradiction et correspond à la motivation de la décision. 
Les conditions de l'art. 334 CPC ne sont donc pas réalisées. La requête en 
rectification sera dès lors rejetée. 
3. 
La procédure est gratuite (art. 22 al. 1 LaCC). 
* * * * * 


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PAR CES MOTIFS, 
La Présidente de la Chambre des baux et loyers : 
 
Préalablement : 
Rectifie la qualité de la partie requérante en A______ SÀRL. 
A la forme : 
Déclare recevable la requête en interprétation formée par A______ SÀRL contre l'arrêt 
de la Cour de justice ACJC/325/2022 du 8 mars 2022. 
Au fond : 
Rejette cette requête. 
Dit que la procédure est gratuite. 
Déboute les parties de toutes autres conclusions. 
Siégeant : 
Madame Pauline ERARD, présidente; Madame Maïté VALENTE, greffière. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Indication des voies de recours : 
 
Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 
(LTF; RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa 
notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal 
fédéral par la voie du recours en matière civile. 
 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14. 
 
Valeur litigieuse des conclusions pécuniaires au sens de la LTF supérieure ou égale à 
15'000 fr.