ge_gerichte · ACJC/1055/2024 · 2024-08-30 · fr


Le présent arrêt est communiqué aux parties par plis recommandés du 30 août 2024 
 
 
REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
C/5524/2024 
ACJC/1055/2024 
ARRÊT 
DE LA COUR DE JUSTICE 
Chambre des baux et loyers 
DU JEUDI 29 AOUT 2024 
 
Entre 
Monsieur A______, domicilié ______, recourant contre un jugement rendu par le 
Tribunal des baux et loyers le 4 juin 2024, représenté par B______ [protection juridique], 
et 
FONDATION 
C______, 
sise 
______, 
intimée, 
représentée 
par 
Me Nadia Isabel CLERIGO CORREIA, avocate, quai des Bergues 23, 1201 Genève, 
 


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C/5524/2024 
Vu le jugement JTBL/775/2024 rendu le 4 juin 2024, aux termes duquel le Tribunal des 
baux et loyers, statuant par voie de procédure sommaire, a condamné A______ à évacuer 
immédiatement de sa personne et de ses biens ainsi que toute autre personne faisant 
ménage commun avec lui l'appartement de 2 pièces situé au 6ème étage de l'immeuble 
sis rue 1______ no. ______, [code postal] Genève (ch. 1 du dispositif), autorisé 
FONDATION C______ à requérir l'évacuation par la force publique de A______ à 
l'échéance d'un délai de quatre mois après l'entrée en force du jugement (ch. 2), précisé 
que, l'évacuation portant sur un logement, l'exécution du jugement par la force publique 
devait être précédée de l'intervention d'un huissier judicaire (ch. 3), débouté les parties de 
toutes autres conclusions (ch. 4) et dit que la procédure était gratuite (ch.5); 
Vu, EN FAIT, le recours expédié le 23 août 2024 à la Cour de justice par A______ contre 
ce jugement, concluant à ce qu'il soit sursis à l'exécution de l'évacuation pendant un délai 
de sept mois à compter de l'entrée en force de l'arrêt à rendre; 
Que A______ a préalablement requis la suspension du caractère exécutoire des mesures 
d'exécution ordonnées par le Tribunal des baux et loyers; qu'il fait valoir qu'il n'a pas 
encore trouvé de solution de relogement et qu'à défaut de suspension du caractère 
exécutoire du jugement entrepris le recours deviendrait sans objet; 
Qu'invitée à se déterminer, la bailleresse a conclu au rejet de la requête d'octroi d'effet 
suspensif, faisant valoir l'absence de chance de succès du recours; 
Considérant, EN DROIT, que seule la voie du recours est ouverte contre les mesures 
d'exécution (art. 309 let. a et 319 let. a CPC); 
Que le recours ne suspend pas la force de chose jugée, l'instance d'appel pouvant 
suspendre le caractère exécutoire (art. 325 al. 1 et 2 CPC); 
Que l'instance de recours est habilitée à décider d'office ou sur requête de suspendre le 
caractère exécutoire (cf. JEANDIN, in Commentaire Romand, Code de procédure civile 
2ème éd., n. 6 ad art. 325 CPC); 
Qu'en la matière, l'instance d'appel dispose d'un large pouvoir d'appréciation (ATF 
137 III 475 consid. 4.1; arrêts du Tribunal fédéral 5A_403/2015 du 28 août 2015 
consid. 5; 5A_419/2014 du 9 octobre 2014 consid. 7.1.2); 
Que, selon les principes généraux, l'autorité procède à une pesée des intérêts en présence 
et doit se demander, en particulier, si la décision est de nature à provoquer une situation 
irréversible; qu'elle prend également en considération les chances de succès du recours 
(arrêts du Tribunal fédéral 4A_337/2014 du 14 juillet 2014 consid. 3.1; 4D_30/2010 du 
25 mars 2010 consid. 2.3); 


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C/5524/2024 
Qu'en l'espèce, seules les mesures d'exécution ont été remises en cause par le recourant, 
de sorte que seule la voie du recours est ouverte; 
Qu'il se justifie de suspendre le caractère exécutoire du chiffre 2 du jugement entrepris, 
afin ne pas vider le recours de son objet; que l'intimée ne fait valoir aucune urgence 
particulière à récupérer les locaux loués; 
Qu'il convient également de tenir compte de la courte durée présumable de la présente 
procédure, jugée selon la procédure sommaire (art. 257 al. 1 CPC); 
Qu'en conséquence, la requête du recourant sera admise. 
* * * * * 


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C/5524/2024 
 
PAR CES MOTIFS, 
La Présidente de la Chambre des baux et loyers : 
 
Suspend le caractère exécutoire du chiffre 2 du dispositif du jugement JTBL/775/2024 
rendu le 4 juin 2024 par le Tribunal des baux et loyers dans la cause C/5524/2024. 
Siégeant : 
Madame Pauline ERARD, présidente; Madame Maïté VALENTE, greffière. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Indications des voies de recours : 
 
La présente décision, incidente et de nature provisionnelle (137 III 475 consid. 1) est 
susceptible d'un recours en matière civile, les griefs pouvant être invoqués étant toutefois 
limités (art. 98 LTF), respectivement d'un recours constitutionnel subsidiaire 
(art. 113 à 119 et 90 ss LTF). Dans les deux cas, le recours motivé doit être formé dans 
les trente jours qui suivent la notification de l'expédition complète de l'arrêt attaqué. 
 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.