ge_gerichte · ACJC/450/2017 · 2017-04-10 · fr


Le présent arrêt est communiqué aux parties par plis recommandés du 13.04.2017. 
 
 
REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
C/2325/2014 
ACJC/450/2017
ARRÊT 
DE LA COUR DE JUSTICE 
Chambre des baux et loyers 
DU LUNDI 10 AVRIL 2017 
 
Entre 
Monsieur A______ et Madame B______, domiciliés ______ (GE), appelants d'un 
jugement rendu par le Tribunal des baux et loyers le 17 août 2015, tous deux 
représentés par l'ASLOCA, rue du Lac 12, case postale 6150, 1211 Genève 6, en les 
bureaux de laquelle ils font élection de domicile, 
et 
Monsieur C______, p.a. D______ SA, ______ (GE), intimé, comparant par Me Miguel 
OURAL, avocat, route de Chêne 30, 1211 Genève 17, en l'étude duquel il fait élection 
de domicile. 
 
Cause renvoyée par arrêt du Tribunal fédéral du 13 décembre 2016. 
 
 
 
 


- 2/4 - 
 
C/2325/2014 
Vu le jugement JTBL/912/2015 rendu par le Tribunal des baux et loyers le 17 août 2015 
en la cause C/2325/2014-1-OSB, par lequel les actions en contestation du congé de 
A______ et B______ ont été déclarées irrecevables; 
Vu l'appel formé le 23 septembre 2015 par A______ et B______ contre ce jugement; 
Vu l'arrêt de la Cour du 4 avril 2016 (ACJC/426/2016), annulant le jugement entrepris, 
déclarant recevables les actions en contestation du congé précitées et renvoyant la cause 
au Tribunal des baux et loyers pour suite d'instruction et décision sur le fond; 
Vu le recours en matière civile formé par C______ le 9 mai 2016 auprès du Tribunal 
fédéral; 
Vu l'arrêt du Tribunal fédéral du 13 décembre 2016 (4A_293/2016) admettant le 
recours, réformant l'arrêt attaqué, déclarant irrecevables, respectivement rejetant, les 
actions en contestation du congé et renvoyant la cause à la Cour pour nouvelle décision 
sur les dépens de la procédure d'appel cantonale; 
Attendu qu'invitées à se déterminer suite à l'arrêt du Tribunal fédéral précité, les parties 
ont déposé des conclusions d'accord au greffe de la Cour de justice le 16 mars 2017 
pour homologation, par lesquelles elles concluent principalement à la constatation de la 
conclusion d'un nouveau bail entre elles; 
Considérant que le principe de l'autorité de l'arrêt de renvoi du Tribunal fédéral est un 
principe juridique qui demeure applicable sous l'empire de la LTF (ATF 135 III 334 
consid. 2; arrêt du Tribunal fédéral 5A_139/2013 du 31 juillet 2013 consid. 3.1, non 
publié in ATF 139 III 391); 
Qu'en vertu de ce principe, l'autorité cantonale à laquelle une affaire est renvoyée est 
tenue de fonder sa nouvelle décision sur les considérants de droit de l'arrêt du Tribunal 
fédéral; que sa cognition est limitée par les motifs de l'arrêt de renvoi, en ce sens qu'elle 
est liée par ce qui a déjà été tranché définitivement par le Tribunal fédéral, ainsi que par 
les constatations de fait qui n'ont pas été critiquées devant lui (ATF 131 III 91 
consid. 5.2; arrêts du Tribunal fédéral 4A_555/2015 du 18 mars 2016 consid. 2.2; 
5A_139/2013 du 31 juillet 2013 déjà cité, ibidem); 
Qu'il a été jugé par le Tribunal fédéral qu'il n'est pas possible de détourner les effets de 
l'arrêt de renvoi par un retrait de l'appel cantonal (ATF 122 I 250 consid. 2; CORBOZ, 
Commentaire de la LTF, 2ème éd., Berne 2014, n. 27 ad art. 107); 
Qu'en l'espèce, le Tribunal fédéral a définitivement tranché les questions de droit 
matériel litigieuses par une décision entrée en force; 
Que le Tribunal fédéral a ainsi retourné la cause à la Cour de céans uniquement pour 
qu'elle tranche la question des dépens d'appel; 


- 3/4 - 
 
C/2325/2014 
Qu'ainsi il n'entre pas dans la cognition de la Cour de se pencher sur d'autres questions, 
ni d'homologuer des conclusions d'accord, ce qui reviendrait à rendre une nouvelle 
décision entrée en force après celle du Tribunal fédéral; 
Que, par conséquent, la Cour se limitera, conformément à l'arrêt fédéral de renvoi, à se 
prononcer sur les dépens; 
Qu'à teneur de l'art. 22 al. 1 LaCC, il n'est pas prélevé de frais dans les causes soumises 
à la juridiction des baux et loyers, étant rappelé que l'art. 116 al. 1 CPC autorise les 
cantons à prévoir des dispenses de frais dans d'autres litiges que ceux visés à 
l'art. 114 CPC (ATF 139 III 182 consid. 2.6); 
Qu'en l'occurrence, s'agissant d'une cause soumise à la juridiction des baux et loyers, 
des dépens ne seront pas octroyés, les parties n'y ayant au demeurant pas conclu. 
 
* * * * * 


- 4/4 - 
 
C/2325/2014 
PAR CES MOTIFS, 
La Chambre des baux et loyers 
Statuant sur renvoi du Tribunal fédéral : 
Sur les frais d'appel : 
Dit qu'il n'est pas alloué de dépens. 
Siégeant : 
Madame Fabienne GEISINGER-MARIETHOZ, présidente; Madame Pauline ERARD, 
Monsieur Ivo BUETTI, juges; Madame Laurence CRUCHON, Monsieur Serge 
PATEK, juges assesseurs; Madame Maïté VALENTE, greffière. 
 
La présidente : 
Fabienne GEISINGER-MARIETHOZ 
 
La greffière : 
Maïté VALENTE 
 
 
 
 
 
Indication des voies de recours : 
 
Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF; 
RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec 
expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal fédéral par la voie du recours en matière 
civile. 
 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.