ge_gerichte · ACPR/30/2024 · 2023-08-24 · fr


REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
P/8816/2022 
ACPR/30/2024
COUR DE JUSTICE 
Chambre pénale de recours 
Arrêt du jeudi 18 janvier 2024 
 
Entre 
A______, domicilié ______, représenté par Me Raphaël QUINODOZ, avocat, Banna & 
Quinodoz, rue Verdaine 15, case postale 3015, 1211 Genève 3, 
recourant, 
 
contre l'ordonnance de non-entrée en matière et de refus d'admission de qualité de partie 
plaignante rendue le 24 août 2023 par le Ministère public, 
et 
LE MINISTÈRE PUBLIC de la République et canton de Genève, route de Chancy 6B, 
1213 Petit-Lancy - case postale 3565, 1211 Genève 3, 
intimé. 


- 2/11 - 
P/8816/2022 
EN FAIT : 
A. 
a. Par acte déposé le 8 septembre 2023, A______ recourt contre l'ordonnance du 
24 août 2023, communiquée sous pli simple, par laquelle le Ministère public a 1) 
refusé d'admettre la qualité de partie plaignante de B______ [son épouse] et d'autres 
plaignants [dont le recourant ne fait pas partie], 2) décidé de ne pas entrer en matière 
sur les faits dénoncés par le recourant et son épouse, ainsi que sur la plainte de [la 
société d'investissements] C______ en tant qu'elle concerne des faits pouvant être 
qualifiés de banqueroute frauduleuse commis par D______ en 2016 et 3) refusé 
d'ordonner les séquestres demandés [par les plaignants, y compris A______]. 
Le recourant conclut à l'annulation de l'ordonnance précitée, au constat qu'il revêt la 
qualité de partie plaignante "dans le cadre de la présente procédure" ; au renvoi de la 
cause au Ministère public pour l'ouverture d'une instruction contre D______ et [sa 
fille] E______, pour escroquerie (art. 146 CP), subsidiairement tentative 
d'escroquerie (art. 22 cum 146 CP), faux dans les titres (art. 251 CP), banqueroute 
frauduleuse et fraude dans la saisie (art 163 CP), subsidiairement diminution 
effective de l'actif au préjudice des créanciers (art. 164 CP) et toutes autres 
infractions pouvant entrer en considération ; à ce que le Ministère public soit enjoint 
de séquestrer les avoirs de E______, D______ et F______ [fille de la première et 
petite-fille de la seconde], ainsi que deux biens immobiliers de cette dernière, sis en 
Valais. 
b. Le recourant a versé les sûretés en CHF 1'200.- qui lui étaient réclamées par la 
Direction de la procédure. 
B. 
Les faits pertinents suivants ressortent du dossier : 
a.a. A______ est le propriétaire d'un appartement situé au G______ (Genève), bien 
dont la gestion est assurée par une régie immobilière. 
a.b. Le logement a été remis à bail, par la régie concernée, le 1er mars 2017, à 
D______ et E______, après que celles-ci eurent présenté, pour justifier leur 
solvabilité, des fiches de salaire et une attestation de non-poursuite. Le loyer mensuel 
a été fixé à CHF 4'200.- et une caution de CHF 12'600.-, versée. 
Le contrat a été résilié pour le 30 juin 2017, au motif que les prénommées ne 
résidaient pas dans l’habitation, mais la sous-louaient en "la forme hôtelière", pour 
en retirer des revenus; l’appartement a été restitué le 31 août suivant. 
Pendant la durée de la convention, D______ et E______ se sont acquittées de 
l'intégralité des loyers dus. 


- 3/11 - 
P/8816/2022 
a.c. Par assignation déposée le 30 novembre 2017 au Tribunal des baux et loyers (ci-
après : TBL), A______ a requis de ses anciennes locataires le paiement, aussi bien de 
dépenses assumées par ses soins, consécutives à leur départ (CHF 890.- environ au 
titre de : nettoyage du logement, changement de serrures et réparations diverses), que 
des bénéfices retirés des sous-locations illicites (de l'ordre de CHF 17'400.-), gains 
qui devaient lui être restitués, ces sous-locations constituant des gestions d'affaires 
sans mandat (art. 423 CO). 
Par jugement du 4 mai 2018, le TBL a fait entièrement droit aux conclusions de 
A______, autorisant ce dernier, de surcroît, à prélever, sur la garantie de loyer 
constituée, les sommes qui lui étaient allouées (JTBL/397/2018). 
b. Par ordonnance pénale du 12 décembre 2017, faisant suite à la dénonciation de 
l'Office des poursuites du 12 septembre 2017, le Ministère public a condamné 
D______ pour faux dans les titres (art. 251 ch. 1 CP), reprochant à cette dernière 
d'avoir falsifié l'attestation de non-poursuite présentée à A______ (en modifiant la 
date de son établissement), afin de faire apparaître faussement qu'elle ne faisait pas 
l'objet de poursuites, dans le but de louer un appartement auprès de ce dernier, 
obtenant de la sorte un avantage illicite. 
c. Le 21 avril 2022, B______ et A______ ont déposé, en personne, une plainte 
pénale contre D______ et E______ des chefs d'escroquerie (art. 146 CP) et faux dans 
les titres (art. 251 CP), complétée les 2 mai et 22 août 2022. 
En substance, ils ont exposé que les mises en cause avaient, courant 2017, fourni de 
faux documents pour obtenir le bail de l'appartement, puis s’étaient enrichies en 
sous-louant cette habitation. À ce jour, ils n’avaient pu obtenir des intéressées le 
paiement des montants accordés par le TBL. La poursuite contre E______ s'était 
soldée par un acte de défaut de biens d'un montant de CHF 21'046.65. Ils avaient 
ainsi appris que les intéressées étaient "au social", ce qui était faux (cf. complément 
de plainte du 2 mai 2022). À teneur des "posts" de ces dernières sur les réseaux 
sociaux, elles menaient un train de vie luxueux. Elles possédaient une société, active 
et inscrite au Registre du commerce, sous le nom de H______. Ils avaient par ailleurs 
découvert que la fille de E______, soit F______, était propriétaire d'un chalet en 
Valais, selon les informations recueillies sur les réseaux sociaux. 
Leur plainte tendait, ainsi, à "faire justice et récupérer [leur] argent". 
À l'appui de leur plainte, ils ont produit les procès-verbaux de saisie établis en avril 
et mai 2019, dont il ressort que E______, célibataire, ne possédait aucun bien 
mobilier ou immobilier saisissable en Suisse ou à l'étranger, notamment pas de 
véhicule, ne bénéficiait pas d'emploi ni de chômage ni d'aide sociale, et était aidée 
par son ami vivant en Bulgarie. Quant à D______, veuve, elle vivait en Bulgarie, 


- 4/11 - 
P/8816/2022 
n'avait aucun revenu et était aidée par sa fille, soit E______. Le nouvel acte de défaut 
de biens délivré le 14 février 2022 par l'Office des faillites, retient que E______, 
réentendue, n'avait pas de véhicule et touchait des indemnités de chômage à hauteur 
de CHF 2'500.- nets par mois, insaisissables. 
d. Il ressort du rapport de renseignements établi par la Brigade financière le 
17 octobre 2022 – tenant sur 45 pages –, que l'attestation de non-poursuite produite 
par, et établie au nom de, D______ était vraisemblablement falsifiée, de même que 
les deux fiches de salaire. E______ était, quant à elle, soupçonnée de déployer une 
activité lucrative fondée sur la sous-location illicite selon le droit du bail, via des 
plateformes de location en ligne, en produisant des documents falsifiés. La fille de 
cette dernière [et petite-fille de la première], F______, semblait l'aider activement. 
Les deux femmes exposaient des signes extérieurs de richesse (sorties, vêtements et 
accessoires, etc.), incompatibles avec le montant de leurs dettes et le fait que 
D______ percevait l'aide sociale depuis mai 2021. Afin d'échapper à la vigilance de 
l'Hospice général, elles étaient soupçonnées de celer leur fortune et leurs revenus. 
E______ avait acquis un chalet sur la commune de I______ [VS] en 2015, pour 
CHF 110'500.-, qu'elle avait transmis à sa fille F______ en 2018. D______ était 
quant à elle détentrice d'un véhicule de marque J______. 
Les inspecteurs ont requis la délivrance de mandats d'amener contre les prévenues et 
F______, de mandats de perquisition de trois logements à Genève et d'ordres de 
dépôts auprès de trois établissements bancaires, ainsi qu'auprès de l'administration 
fiscale. 
e. Le 20 octobre 2022, une (autre) plainte pénale a été déposée contre D______ et 
E______, par C______, notamment pour banqueroute frauduleuse et fraude dans la 
saisie (art. 163 CP). Cette plainte a été jointe à la première. 
Deux autres personnes se sont en outre constituées parties plaignantes. 
f. Début novembre 2022, B______ et A______ ont requis du Procureur qu’il ordonne 
le séquestre immédiat de tous les biens patrimoniaux appartenant à D______ et 
E______, au vu, notamment, du risque important que certains des actifs des 
intéressées disparaissent. 
g. Saisie d'un recours pour déni de justice déposé par B______ et A______, la 
Chambre de céans (ACPR/562/2023 du 24 juillet 2023) a admis partiellement le 
recours de A______ – celui de B______ ayant été déclaré irrecevable faute, pour 
cette dernière, d’être lésée par les agissements dénoncés – et constaté un déni de 
justice formel. La cause a été renvoyée au Ministère public pour qu'il statue sur la 
demande de séquestre. 


- 5/11 - 
P/8816/2022 
h. Par ordonnances du 24 août 2023, le Ministère public a ouvert une instruction 
pour les infractions visées aux art. 148a et 251 CP (notamment pour la production 
d'attestations de l'Office des poursuites falsifiées) et à l'art. 118 LEI, contre D______ 
et E______, cette dernière étant, en outre, prévenue d'infraction à l'art. 163 CP. 
C. 
Dans l'ordonnance querellée, le Ministère public a, tout d'abord, constaté que 
A______ était unique propriétaire de l'immeuble, de sorte qu'il était le seul dont les 
droits étaient susceptibles d'avoir été touchés par les actes dénoncés. Partant, son 
épouse ne revêtait pas le statut de lésée, de sorte que le statut de partie plaignante 
devait lui être refusé. 
 
Le Procureur a, ensuite, retenu que les fiches de salaire – non signées et à la mise en 
page "hasardeuse" – remises à A______ ne constituaient pas un titre au sens de l'art. 
251 CP, dès lors qu'elles émanaient d'une raison individuelle dont E______ était 
seule représentante. Faute de valeur probante accrue, il ne pouvait s'agir d'un "faux 
titre intellectuel". 
 
L'attestation falsifiée de l'Office des poursuites avait fait l'objet de l'ordonnance 
pénale du 12 décembre 2017, de sorte qu'en vertu du principe ne bis in idem (art. 11 
CPP), il ne pouvait être entré en matière sur cet aspect. 
 
L'infraction d'escroquerie (art. 146 CP) au détriment de A______ ne pouvait pas non 
plus être retenue, faute d'une atteinte directe au patrimoine du précité, puisque le 
loyer convenu lui avait été intégralement payé. Le litige financier opposant les époux 
A______/B______ à E______ et D______ était de nature civile dès lors qu'il avait 
trait au paiement du gain obtenu par les sous-locations et aux frais de remise en état 
de l'appartement. Tout au plus, les agissements des prévenues pourraient relever des 
dommages à la propriété. Le délai de plainte étant échu, une poursuite pénale ne 
pouvait être ouverte. 
 
Pour ces motifs, il n'y avait pas lieu d'ordonner les séquestres demandés. 
D. 
a. Dans son recours, A______ expose qu'étant lésé par le comportement des mises 
en cause, il disposait de la qualité pour recourir. En effet, bailleur-propriétaire du 
bien immobilier "sous-loué" (sic) aux prévenues, il était titulaire du patrimoine visé 
par l'escroquerie invoquée, voire une tentative d'escroquerie. Il disposait donc d'un 
intérêt à recourir contre la décision qui écartait cette infraction et l'évinçait de la 
procédure pénale sur ce point. 
 
Il était par ailleurs visé par l'infraction de faux dans les titres commise par E______, 
laquelle n'était pas concernée par l'ordonnance pénale du 12 décembre 2017, 
invoquée par le Ministère public, rendue contre D______. Certes, cette dernière avait 
produit une attestation de non-poursuite falsifiée, à son nom, mais sa fille, E______, 


- 6/11 - 
P/8816/2022 
était "le cerveau" des opérations, et "à la manœuvre". Cette dernière avait 
vraisemblablement fait usage dudit titre, en s'accordant avec sa mère pour qu'elle le 
lui remette. 
 
En outre, étant au bénéfice d'actes de défaut de biens délivrés contre les deux 
prévenues, il disposait d'un intérêt à se voir reconnaître la qualité de partie plaignante 
sous l'angle de l'infraction de banqueroute frauduleuse. Or, le Ministère public l'avait 
"silencieusement évincé" s'agissant de cette infraction commise par E______ à son 
égard. 
 
Au surplus, au vu des éléments recueillis par l'enquête, le Ministère public ne pouvait 
refuser d'ordonner les séquestres requis. 
b. À réception des sûretés, la cause a été gardée à juger sans échange d'écritures, ni 
débats. 
EN DROIT : 
1. 
Le recours a été déposé selon la forme et dans le délai prescrits (art. 385 al. 1 et 396 
al. 1 CPP), concerne une ordonnance sujette à recours auprès de la Chambre de céans 
(art. 393 al. 1 let. a CPP) et émane du plaignant, partie à la procédure (art. 104 al. 1 
let. b CPP). 
2. 
Reste à examiner si le recourant dispose d'un intérêt juridiquement protégé à la 
modification ou à l'annulation de la décision querellée (art. 382 al. 1 CPP). 
2.1. Selon l'art. 118 al. 1 CPP, on entend par partie plaignante (art. 104 al. 1 let. b 
CPP) le lésé qui déclare expressément vouloir participer à la procédure pénale. La 
notion de lésé est définie à l'art. 115 CPP; il s'agit de toute personne dont les droits 
ont été touchés directement par une infraction, c’est-à-dire le titulaire du bien 
juridique protégé par la disposition pénale qui a été enfreinte (ATF 147 IV 269 
consid. 3.1; arrêt du Tribunal fédéral 1B_418/2022 du 17 janvier 2023 consid. 3.1). 
En matière d’infractions contre le patrimoine – au nombre desquelles figure 
l’escroquerie (art. 146 CP) –, le détenteur des biens/avoirs menacés dispose du statut 
de lésé (ATF 148 IV 170 consid. 3.3.1). 
Pour être directement touché, le lésé doit en outre subir une atteinte en rapport de 
causalité directe avec l'infraction poursuivie. Les personnes subissant un préjudice 
indirect ou par ricochet ne sont donc pas lésées et sont des tiers n'ayant pas accès au 
statut de partie à la procédure pénale (ATF 141 IV 454 consid. 2.3.1). 


- 7/11 - 
P/8816/2022 
2.2. En l'espèce, le recourant s'estime victime d'une escroquerie, les prévenues ayant, 
selon lui, obtenu la location de son appartement au moyen d'une tromperie. Cela 
étant, même dans ce cas, le recourant n'a pas été appauvri par ce comportement, 
puisque les loyers découlant du bail conclu par les mises en cause ont été dûment 
versés par celles-ci. 
Le recourant réclame à ces dernières le bénéfice qu'elles ont retiré des sous-locations 
jugées illicites par l'autorité civile, ainsi que le remboursement des frais de nettoyage 
et de réparation de son appartement. Or, la tromperie alléguée en vue de conclure le 
bail ne joue aucun rôle dans les prétentions du recourant, qui découlent, s'agissant du 
bénéfice tiré des sous-locations illicites, d'une prétention fondée sur le droit du bail, 
et, s'agissant des frais de réparation, d'un éventuel dommage à la propriété (art. 144 
CP) pour lequel aucune plainte n'a été déposée dans le délai légal (art. 31 CP). 
Le recourant n'est donc pas directement lésé par les faits dénoncés en lien avec 
l'escroquerie alléguée, de sorte qu'il ne dispose d'aucun intérêt juridiquement protégé 
à se plaindre de la non-entrée en matière sur ce point. 
2.3. Par ailleurs, en tant que le document allégué de faux a été produit en vue de la 
conclusion du contrat de location n'ayant pas appauvri le recourant, son intérêt 
juridiquement protégé à recourir paraît douteux. Le recours est quoi qu'il en soit sans 
objet sur ce point (cf. consid. 4. infra), de sorte que cette question souffre de 
demeurer indécise. 
2.4. Le recours est, au surplus, recevable. 
3. 
Le recourant reproche au Ministère public de ne pas être entré en matière sur sa 
plainte pour banqueroute frauduleuse et fraude dans la saisie (art. 163 CP) contre les 
deux prévenues. 
Or, le complément de plainte, du 2 mai 2022, n'est pas limpide sur le fait que le 
recourant souhaitait étendre celle-ci à l'infraction visée par l'art. 163 CP. Cette 
infraction est, quoi qu'il en soit, poursuivie d'office. 
En l'occurrence, le Ministère public a ouvert une instruction contre E______ pour 
infraction à l'art. 163 CP (cf. B.h. supra). Le refus d'entrer en matière sur cette 
infraction concerne, à teneur du chiffre 2 du dispositif de l'ordonnance querellée (cf. 
A.a. supra), la plainte de C______ visant D______. 
La décision querellée ne contient donc pas, en l'état, de refus d'entrer en matière sur 
l'infraction à l'art. 163 CP en tant qu'elle concernerait le recourant, de sorte que le 
recours est sans objet sur ce point. Puisque l'instruction se poursuit, notamment pour 


- 8/11 - 
P/8816/2022 
fraude dans la saisie contre E______, il appartiendra au Ministère public de 
déterminer s'il y a lieu d'y inclure les actes de défaut de biens délivrés au recourant. 
4. 
Le recourant reproche à l'autorité précédente d'avoir classé sa plainte pour faux dans 
les titres contre E______. 
L'ordonnance querellée a refusé d'entrer en matière sur la plainte pour faux dans les 
titres, en lien avec la production de l'attestation de non-poursuite – établie au nom de 
D______ – lors de la conclusion du bail avec le recourant, en tant que cette infraction 
visait la précitée, celle-ci ayant déjà été condamnée pour ce fait. Or, le Ministère 
public ne s'est pas prononcé, à cet égard, sur l'éventuelle participation de E______ à 
cette infraction. 
Faute de décision préalable concernant E______ pour l'infraction sus-visée, le 
recours est également sans objet sur ce point. 
5. 
Le recourant reproche au Ministère public de ne pas avoir procédé au séquestre des 
avoirs des prévenues, ainsi que d'un bien immobilier de leur fille/petite-fille. 
5.1. Selon l'art. 197 al. 1 CPP, toute mesure de contrainte doit être prévue par la loi 
(let. a), doit répondre à l'existence de soupçons suffisants laissant présumer une 
infraction (let. b), doit respecter le principe de la proportionnalité (let. c) et doit 
apparaître justifiée au regard de la gravité de l'infraction (let. d). 
Le séquestre d'objets et de valeurs patrimoniales appartenant au prévenu ou à des 
tiers figure au nombre des mesures prévues par la loi. Il peut être ordonné, 
notamment, lorsqu'il est probable qu'ils seront utilisés comme moyens de preuve 
(art. 263 al. 1 let. a CPP), qu'ils devront être restitués au lésé (art. 263 al. 1 let. c 
CPP), qu'ils devront être confisqués (art. 263 al. 1 let. d CPP) ou qu'ils pourraient 
servir à l'exécution d'une créance compensatrice (art. 71 al. 3 CP). 
5.2. En l'espèce, il a été vu ci-dessus que le Ministère public a décidé de ne pas entrer 
en matière sur la plainte du recourant pour escroquerie (décision confirmée ci-dessus, 
consid. 2), pour le faux dans les titres en lien avec les certificats de travail produits 
(non contesté par le recourant) et en lien avec l'attestation de non-poursuite produite 
par D______ (non contesté par le recourant). Ces refus d'entrer en matière étant 
confirmés, le refus d'ordonner les séquestres requis n'est pas critiquable. 
Dans la mesure où le Ministère public ne s'est en l'état pas prononcé sur l'éventuelle 
prévention suffisante des prévenues pour fraude dans la saisie à l'égard du recourant, 
ainsi que sur l'éventuelle participation de E______ au faux dans les titres commis par 
sa mère (ordonnance pénale du 12 décembre 2017), il lui appartiendra, le moment 


- 9/11 - 
P/8816/2022 
venu, d'examiner également le bien-fondé, ou non, d'un séquestre au regard des 
éventuelles préventions qu'il aura retenues. 
Cela étant, compte tenu de l'évolution de cette affaire, qui ne manque pas de gravité, 
il convient, dans l'immédiat, que le Procureur procède, comme il l'a annoncé, à 
l'instruction des faits, notamment en délivrant rapidement les mandats et ordres 
requis par la Brigade financière. 
6. 
Le recours s'avère ainsi infondé, dans la mesure de sa recevabilité, ce que la 
Chambre de céans pouvait constater sans échange d'écritures ni débats (art. 390 al. 2 
et 5 a contrario CPP). 
7. 
Le recourant, qui succombe, supportera les frais envers l'État, fixés en totalité à 
CHF 1'200.- (art. 428 al. 1 CPP et 13 al. 1 du Règlement fixant le tarif des frais en 
matière pénale, RTFMP ; E 4 10.03). 
* * * * * 
 
 


- 10/11 - 
P/8816/2022 
 
PAR CES MOTIFS, 
LA COUR : 
 
Rejette le recours, dans la mesure de sa recevabilité. 
Condamne A______ aux frais de la procédure de recours, arrêtés à CHF 1'200.-. 
Dit que ce montant sera prélevé sur les sûretés versées. 
Notifie le présent arrêt, en copie, au recourant (soit pour lui son conseil) et au Ministère 
public. 
Siégeant : 
Madame Daniela CHIABUDINI, présidente; Monsieur Christian COQUOZ et Madame 
Françoise SAILLEN AGAD, juges; Madame Arbenita VESELI, greffière. 
 
La greffière : 
Arbenita VESELI 
 
La présidente : 
Daniela CHIABUDINI 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Voie de recours : 
 
Le Tribunal fédéral connaît, comme juridiction ordinaire de recours, des recours en 
matière pénale au sens de l'art. 78 de la loi sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF; 
RS 173.110); la qualité et les autres conditions pour interjeter recours sont déterminées 
par les art. 78 à 81 et 90 ss LTF. Le recours doit être formé dans les trente jours qui 
suivent la notification de l'expédition complète de l'arrêt attaqué. 
 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14. Les mémoires doivent 
être remis au plus tard le dernier jour du délai, soit au Tribunal fédéral soit, à l'attention 
de ce dernier, à La Poste Suisse ou à une représentation diplomatique ou consulaire suisse 
(art. 48 al. 1 LTF). 
 
 


- 11/11 - 
P/8816/2022 
P/8816/2022 
ÉTAT DE FRAIS 
 
 
 
 
COUR DE JUSTICE 
 
 
 
 
Selon le règlement du 22 décembre 2010 fixant le tarif des frais en matière pénale 
(E 4 10.03). 
 
Débours (art. 2) 
- frais postaux 
CHF 
10.00 
Émoluments généraux (art. 4) 
- délivrance de copies (let. a) 
CHF 
 
- délivrance de copies (let. b) 
CHF 
 
- état de frais (let. h) 
CHF 
75.00 
Émoluments de la Chambre pénale de recours (art. 13) 
 
- décision sur recours (let. c) 
CHF 
1'115.00 
Total 
CHF 
 1'200.00