ge_gerichte · DCSO/128/2024 · 2023-06-26 · fr


REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
A/2132/2023-CS 
DCSO/128/24
DECISION 
DE LA COUR DE JUSTICE 
Chambre de surveillance 
des Offices des poursuites et faillites 
DU JEUDI 28 MARS 2024 
 
Plainte 17 LP (A/2132/2023-CS) formée en date du 26 juin 2023 par [la Banque] 
A______ (A______), représenté par Me Nicolas CAPT, avocat. 
 
* * * * * 
 
Décision communiquée par courrier A à l'Office concerné 
et par plis recommandés du 8 avril 2024 
à : 
- [la Banque] A______ (A______) 
c/o Me CAPT Nicolas 
15, Cours des Bastions 
Avocats Sàrl 
Case postale 519 
1211 Genève 12. 
- B______ SÀRL, EN LIQUIDATION 
c/o Office cantonal des faillites 
Faillite n° 2019 1______. 
 


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EN FAIT 
A. 
a. La société à responsabilité limitée de droit suisse B______ SARL (ci-après : 
B______) a été inscrite au Registre du commerce de Genève le ______ 2013 avec 
pour but social "l'achat et la revente, en Suisse et à l'étranger, directement ou 
indirectement, en principal ou en tant qu'intermédiaire, de chambres d'hôtels, de 
prestations de transports et de prestations accessoires en lien avec les voyages; 
exploitation et gestion de la marque «B______» et du site internet 
«B______.com»". 
 
Les principaux associés, à raison de 525 parts chacun sur un total de 1'400 parts, 
étaient les frères C______ et D______ (ci-après : les frères C______/D______). 
Ils étaient également les seuls gérants de la société et disposaient seuls – chacun 
individuellement – du pouvoir de représenter la société. 
 
b. B______ a mis un terme à ses activités le 13 septembre 2019. Sa faillite a été 
déclarée par jugement du Tribunal de première instance du ______ 2019 sur 
requête de sa part (art. 191 al. 1 LP). 
 
La faillite est liquidée en la forme sommaire par l'Office cantonal des faillites (ci-
après : l'Office). 
 
La [banque] A______ (ci-après : la A______) a produit dans la faillite des 
prétentions de 7'094'087 fr. 71 et de 11'123'452 fr.78 fondées sur un contrat de 
prêt conclu le 14 août 2019. L'admission de ces productions à l'état de collocation 
dans la faillite a été réservée en raison d'un procès opposant la masse (et les frères 
C______/D______) à la A______ devant les juridictions strasbourgeoises. 
 
c. L'inventaire, dans sa première version, a été dressé du 29 octobre 2019 au 
28 janvier 2020. Il a été signé le 30 janvier 2020 par D______, représentant son 
frère C______. 
 
Etaient notamment mentionnées dans cette première mouture de l'inventaire 
(rubriques nos C12 et C13), au titre de prétentions litigieuses, deux créances à 
l'encontre des frères C______/D______ (l'une contre C______ pour un montant 
de 16'916'401 fr. 39 et la seconde contre D______ pour un montant de 
6'150'779 fr. 06) au titre de divers prêts que leur avait accordés la faillie. Evaluées 
à 1 fr. chacune, ces prétentions n'étaient, selon l'inventaire, pas exigibles avant le 
31 décembre 2020. 
 
d. L'inventaire, dans une version complétée, a été déposé le 5 octobre 2020 en 
même temps que l'état de collocation. Les créances à l'encontre des frères 
C______/D______ y figurent toujours sous rubriques nos C12 et C13, évaluées 
cette fois à 8'000'000 fr, respectivement à 3'000'000 fr. 
 
Il n'a fait l'objet, dans cette version, d'aucune plainte. 
 
e. En janvier 2021, l'Office a invité les frères C______/D______ à s'acquitter en 
ses mains des montants qu'ils devaient à la faillie. Sans contester ni l'existence ni 


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le montant desdites dettes, et tout en professant leur volonté de les acquitter dans 
leur totalité, ces derniers n'avaient toutefois, au jour du dépôt de la plainte, versé 
aucun montant. 
 
f. Le 15 juin 2023, l'Office a communiqué au conseil de la A______, sur demande 
de celui-ci, un tirage de l'inventaire dans une version "générée" le 17 mai 2023. Il 
résulte de ce document qu'aucun changement n'est intervenu concernant les 
prétentions inventoriées sous rubriques nos C12 et C13 de l'inventaire par rapport à 
la version de l'inventaire déposée le 5 octobre 2020. 
B. 
a. Par acte adressé le 26 juin 2023 à la Chambre de surveillance, la [banque] 
A______ a formé une plainte au sens de l'art. 17 LP contre l'"inventaire" du 
17 mai 2023, concluant principalement à la constatation de sa nullité et 
subsidiairement à son annulation ainsi qu'au renvoi de la cause à l'Office pour 
"émission d'un nouvel inventaire". A l'appui de ces conclusions, elle a fait valoir 
que la version de l'inventaire qui lui avait été remise le 15 juin 2023 n'était pas 
signée des associés gérants de la faillie et n'avait pas été déposée; l'estimation des 
prétentions inventoriées à l'encontre des frères C______/D______ était par 
ailleurs erronée dans la mesure où ceux-ci avaient reconnu leurs dettes et s'étaient 
engagés à s'en acquitter. 
 
b. Dans ses observations du 21 juillet 2023, l'Office s'en est rapporté à justice sur 
la recevabilité de la plainte et, sur le fond, a conclu à son rejet. Selon lui, 
l'inventaire pouvait être complété et modifié jusqu'à la clôture de la faillite. La 
version initiale de l'inventaire avait été signée le 30 janvier 2020 par C______ 
(recte : par D______, par procuration de son frère C______) et la loi n'exigeait 
pas que les versions postérieures de l'inventaire le soient également. L'inventaire 
avait pour le surplus été déposé le 5 octobre 2020, en même temps que l'état de 
collocation, ainsi que le prévoyait l'art. 231 al. 3 ch. 3 LP, et aucune disposition 
légale n'imposait qu'il soit redéposé à chaque complément ou modification 
postérieurs. Les prétentions inventoriées à l'encontre des frères C______/D______ 
avaient été estimées à un montant correspondant à environ la moitié de leur valeur 
nominale pour tenir compte des doutes relatifs à la solvabilité des débiteurs. 
 
c. En l'absence de réplique spontanée, la cause a été gardé à juger le 21 septembre 
2023. 
EN DROIT 
1. 
1.1 La Chambre de surveillance est compétente pour statuer sur les plaintes 
formées en application de la LP (art. 13 LP; art. 125 et 126 al. 2 let. c LOJ; art. 6 
al. 1 et 3 et 7 al. 1 LaLP) contre des mesures prises par l'office qui ne peuvent être 
attaquées par la voie judiciaire (art. 17 al. 1 LP). La plainte doit être déposée, sous 
forme écrite et motivée (art. 9 al. 1 et 2 LaLP; art. 65 al. 1 et 2 LPA, applicable 
par renvoi de l'art. 9 al. 4 LaLP), dans les dix jours de celui où le plaignant a eu 
connaissance de la mesure (art. 17 al. 2 LP). 


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La qualité pour porter plainte selon l'art. 17 LP est reconnue à toute personne 
lésée ou exposée à l'être dans ses intérêts juridiquement protégés ou, à tout le 
moins, atteinte dans ses intérêts de fait par une mesure ou une omission d'un 
organe de la poursuite. Le plaignant doit dans tous les cas poursuivre un but 
concret; il doit être matériellement lésé par les effets de la décision attaquée et 
avoir un intérêt digne de protection à sa modification ou à son annulation 
(ATF 139 III 384 consid. 2.1; 138 III 219 consid. 2.3; arrêt du Tribunal fédéral 
5A_48/2022 du 10 mai 2022 consid. 4.2.1 et les références). 
 
Même en l'absence d'une plainte, ou en cas d'irrecevabilité de la plainte, la 
Chambre de surveillance doit constater d'office la nullité des mesures de l'office 
contraires à des dispositions édictées dans l'intérêt public ou dans l'intérêt de 
personnes qui ne sont pas parties à la procédure (art. 22 al. 1 LP). 
 
1.2 La plainte respecte en l'espèce les exigences de forme résultant de la loi et a 
été formée en temps utile contre une mesure de l'Office – l'inventaire – pouvant en 
principe être contestée par cette voie. 
 
Il est en revanche douteux que la plaignante dispose de la qualité pour porter 
plainte. En effet, bien que ses conclusions tendent à la nullité ou à l'annulation de 
l'inventaire "généré" le 17 mai 2023 dans sa globalité, sa motivation se concentre 
sur les actifs inventoriés sous rubriques nos C12 et C13, soit les prétentions 
litigieuses à l'encontre des frères C______/D______. Or l'inventaire "généré" le 
17 mai 2023 ne présente sur ce point aucune différence avec celui déposé le 
5 octobre 2020, de telle sorte que, pour ces postes en tout cas, l'admission de la 
plainte ne déploierait aucun effet concret. A cela s'ajoute que l'unique grief 
articulé par la plaignante sur la manière dont ces actifs ont été inventoriés 
concerne leur estimation selon elle trop basse, sans qu'elle explique quel avantage 
pourrait lui apporter – ou apporter aux créanciers de manière générale – une 
estimation plus élevée. Il n'apparaît donc pas que la plaignante puisse se prévaloir 
d'un intérêt digne de protection à la modification ou l'annulation de l'inventaire 
"généré" le 17 mai 2023. 
 
Il sera néanmoins entré en matière sur la plainte dans la mesure où les dispositions 
dont la plaignante dénonce la violation – en particulier la nécessité découlant 
selon elle de l'art. 231 al. 3 ch. 3 LP de redéposer l'inventaire à chaque 
modification – pourraient avoir été édictées dans l'intérêt public ou dans l'intérêt 
de personnes qui ne sont pas parties à la procédure, avec pour conséquence que 
cette éventuelle violation conduirait à la nullité de la mesure même en l'absence 
de plainte recevable. 
2. 
2.1.1 L'art. 221 LP prévoit que, dès qu'il a reçu communication de l'ouverture de 
la faillite, l'office des faillites doit procéder à l'inventaire des biens du failli. 
 
L'inventaire a pour but d'énumérer et d'établir les biens et les droits que la masse 
considère comme appartenant au failli. Mesure purement interne à l'administration 
de la faillite, il n'a aucun effet sur la situation juridique des tiers et ne préjuge en 


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rien ni de l'existence des actifs inventoriés ni de leur appartenance à la masse 
(ATF 90 III 18 consid. 1; arrêts du Tribunal fédéral 5A_517/2012 du 24 août 2012 
consid. 4.1.2; 5A_543/2011 du 14 novembre 2011 consid. 2.1; 5A_352/2008 du 
13 novembre 2008 consid. 2.3.3). 
 
Selon l'art. 227 LP, chaque actif inventorié doit être estimé. L'office des faillites 
est compétent pour procéder à cette estimation, avec le concours éventuel 
d'experts (VOUILLOZ, in CR LP, 2005, N 2 ad art. 227 LP). Pour les créances, 
l'office des faillites ne peut se borner à reprendre la valeur figurant au bilan 
(VOUILLOZ, op. cit., loc. cit.; LUSTENBERGER/SCHENKER, in BSK SchKG II, 3ème 
édition, 2021, N 3a ad art. 227) mais doit retenir le montant qui, selon le cours 
ordinaire 
des 
choses, 
pourra 
effectivement 
être 
encaissé 
(LUSTENBERGER/SCHENKER, op. cit., loc. cit.; RÜETSCHI/SCHOBER, in KOV 
Kommentar, 2016, Milani/Wohlgemuth [éd.], N 51 ad art. 25 OAOF). 
 
L'estimation d'un actif peut revêtir de l'importance pour déterminer si la 
liquidation doit ou non être suspendue (art. 230 al. 1 LP), pour évaluer le 
dividende de liquidation et donc la valeur litigieuse d'une action en contestation de 
l'état de collocation, et pour décider si la faillite sera liquidée en procédure 
ordinaire ou sommaire (art. 231 al. 1 ch. 1 LP) (LUSTENBERGER/SCHENKER, op. 
cit., N 1a et 1b ad art. 227 LP). Elle est également pertinente pour déterminer si un 
bien a une valeur élevée au sens de l'art. 256 al. 3 LP (LUSTENBERGER/SCHENKER, 
op. cit., N 1c ad art. 227 LP). 
 
L'office des faillites soumet l'inventaire au failli – soit, s'agissant d'une société à 
responsabilité limitée, à ses organes (art. 30 OAOF) – et l'invite, après avoir 
expressément attiré son attention sur les conséquences d'indications incomplètes 
sur sa situation de fortune (art. 29 al.3 OAOF), à déclarer s'il le reconnaît exact et 
complet. Sa réponse est transcrite dans l'inventaire et signée par lui (art. 228 al. 1 
et 2 LP; art. 29 al. 3 et 4 OAOF). 
 
2.1.2 Lorsque la faillite est liquidée en la forme ordinaire, l'inventaire doit être 
communiqué aux créanciers lors de la première assemblée des créanciers (art. 237 
al. 1 LP); en cas de liquidation sommaire, il doit être déposé en même temps que 
l'état de collocation (art. 231 al. 3 ch. 3 LP). Il n'en résulte cependant pas que 
l'inventaire ne puisse plus être complété après ces dates : l'office peut en effet, 
jusqu'à la clôture de la faillite, modifier ou compléter l'inventaire afin de tenir 
compte de la découverte de nouveaux actifs ou de circonstances affectant la 
substance ou la valeur d'actifs déjà inventoriés (LUSTENBERGER/SCHENKER, op. 
cit., N 29 ad art. 221 LP; RÜETSCHI/SCHOBER, op. cit., N 16 et 19 ad art. 25 
OAOF). L'inventaire est donc un document en état d'évolution permanente 
("rollendes Dokument") que l'administration de la faillite doit constamment 
adapter afin qu'il corresponde à la situation actuelle (RÜETSCHI/SCHOBER, op. cit. 
N 16 ad art. 25 OAOF). 


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Aucune disposition légale ne prévoit que le failli devrait à nouveau signer 
l'inventaire après chaque modification ou complément, ni que ce document devrait 
être à nouveau déposé ou soumis aux créanciers chaque fois que l'Office le 
modifierait. 
 
2.2.1 Il résulte en l'espèce du dossier (pièce 6 plaignante, p. 40) que l'inventaire, 
dans sa version initiale, a été établi du 29 octobre 2019 au 28 janvier 2020 et signé 
le 30 janvier 2020 par D______, lui-même gérant de la faillie, par procuration de 
son frère C______, également gérant. A juste titre, la plaignante ne conteste pas 
que les réquisits de l'art. 228 aient de la sorte été respectés. 
 
Contrairement à ce que soutient la plaignante, on ne voit pas pour quelle raison les 
versions ultérieures de l'inventaire, dont l'objet était de modifier et de compléter 
les versions précédentes pour les adapter à la situation actuelle, auraient dû à 
nouveau être soumises pour signature aux organes de la faillie. Outre le fait qu'une 
telle obligation serait difficilement exécutable en pratique – étant relevé 
qu'aujourd'hui les inventaires sont en général tenus en continu sous forme 
électronique – elle ne répondrait pas au but de l'art. 228 LP, qui consiste à faire 
confirmer par le failli le caractère exact et complet de l'inventaire initial, et non 
celui des éventuels compléments et modifications appelés à intervenir 
ultérieurement avec, par exemple, la découverte de nouveaux actifs comme des 
prétentions litigieuses en responsabilité ou des prétentions révocatoires. 
 
Il n'est de même pas contesté que l'inventaire a été dûment déposé le 5 octobre 
2020, en même temps que l'état de collocation. Là encore, la plaignante ne saurait 
être suivie lorsqu'elle paraît considérer que toute modification ultérieure de 
l'inventaire impliquerait qu'il soit à nouveau déposé, ou communiqué de toute 
autre manière à l'ensemble des créanciers. Dès lors que, comme on l'a vu, 
l'inventaire est voué à être mis à jour jusqu'à la clôture de la faillite, une obligation 
de le déposer à chaque modification entraînerait des lourdeurs administratives et 
des frais peu compatibles avec une liquidation sommaire de la faillite. Un 
nouveau dépôt ne paraît par ailleurs pas nécessaire pour protéger les droits des 
créanciers : la situation juridique de ces derniers n'est en effet en principe pas 
péjorée lorsque l'administration de la faillite inventorie de nouveaux actifs, alors 
que la renonciation à réaliser des droits inventoriés suppose un accord de leur part. 
 
L'inventaire "généré" le 17 mai 2023 n'est donc ni nul ni annulable au motif qu'il 
ne porte pas la signature des organes de la faillie et n'a pas été déposé. 
 
2.2.2 La plaignante conteste également la valeur d'estimation retenue par l'Office 
pour 
les 
prétentions 
litigieuses 
inventoriées 
à 
l'encontre 
des 
frères 
C______/D______. Ils relèvent à cet égard que ces derniers ont reconnu leurs 
dettes et se sont engagés à les payer. L'estimation "baissière" de l'Office n'était 
donc justifiée par aucun motif objectif. 
 
Il faut relever en premier lieu que les prétentions litigieuses inventoriées contre les 
frères C______/D______, dont la valeur nominale s'élève à 16'916'401 fr. 39 pour 


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celle dirigée contre C______ (rubrique n° C12 de l'inventaire) et à 6'150'779 fr. 06 
pour celle dirigée contre D______ (rubrique n° C13), avaient dans un premier 
temps 
été 
estimées 
1 
fr. 
chacune 
(inventaire 
initial 
signé 
le 
30 janvier par la faillie, p. 30) avant de l'être à 8'000'000 fr. pour la prétention C12 
et à 3'000'000 fr. pour la prétention C13 dans la version de l'inventaire au 
5 octobre 2020, déposée avec l'état de collocation. Il n'y a donc eu aucune 
évolution "baissière" entre les estimations figurant dans la version de l'inventaire 
déposée le 5 octobre 2020 – que la plaignante n'a pas contesté – et celles figurant 
dans la version de l'inventaire "générée" le 17 mai 2023. 
 
En second lieu, l'Office devait se laisser guider dans son estimation par le montant 
qu'il estimait voir revenir effectivement à la masse dans le cours ordinaire des 
choses. Le fait que les prétentions aient été reconnues et aient fait l'objet 
d'engagements plus ou moins fermes de paiement était à cet égard un élément à 
prendre 
en 
considération, 
mais 
la 
solvabilité 
inconnue 
des 
frères 
C______/D______ et le fait que, dans leur dernier courrier reçu le 28 octobre 
2021 par l'Office (pièce 17 plaignante), ils aient déclaré lier le remboursement de 
leurs dettes à l'issue victorieuse de procédures engagées par la masse contre un 
tiers, incitaient à plus de prudence. A cela s'ajoutait, comme le relève la 
plaignante, que les frères C______/D______ semblent avoir récemment vendu 
leurs immeubles sans pour autant, comme ils s'y étaient engagés, rembourser leurs 
dettes au moyen du produit de la vente. Au vu de ces éléments, on ne saurait 
retenir que l'Office aurait mésusé de la marge d'appréciation dont il disposait en 
estimant les prétentions litigieuses contre les frères C______/D______ à environ 
la moitié de leur valeur nominale. 
 
La plainte doit en conséquence être rejetée. 
3. 
La procédure de plainte est gratuite (art. 20a al. 2 ch. 5 LP et art. 61 al. 2 let. a 
OELP) et il ne peut être alloué aucuns dépens dans cette procédure (art. 62 al. 2 
OELP). 
* * * * * 


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PAR CES MOTIFS, 
La Chambre de surveillance : 
A la forme : 
Déclare recevable la plainte formée le 26 juin 2023 par la [banque] A______ contre 
l'inventaire généré le 17 mai 2023 par l'Office cantonal des faillites dans la faillite de 
B______ SÀRL. 
Au fond : 
La rejette. 
Siégeant : 
Monsieur Patrick CHENAUX, président; Madame Natalie OPPATJA et Monsieur 
Denis KELLER, juges assesseurs; Madame Véronique AMAUDRY-PISCETTA, 
greffière. 
 
Le président : 
 
 
 
 
La greffière : 
 
 Patrick CHENAUX Véronique AMAUDRY-PISCETTA 
 
 
 
 
 
 
Voie de recours : 
Le recours en matière civile au sens de l’art. 72 al. 2 let. a de la loi sur le Tribunal fédéral du 17 juin 
2005 (LTF; RS 173.110) est ouvert contre les décisions prises par la Chambre de surveillance des Offices 
des poursuites et des faillites, unique autorité cantonale de surveillance en matière de poursuite pour 
dettes et faillite (art. 126 LOJ). Il doit être déposé devant le Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14, dans les 
dix jours qui suivent la notification de l'expédition complète de la présente décision (art. 100 al. 1 et 2 
let. a LTF) ou dans les cinq jours en matière de poursuite pour effets de change (art. 100 al. 3 let. a LTF). 
L’art. 119 al. 1 LTF prévoit que si une partie forme un recours ordinaire et un recours constitutionnel, 
elle doit déposer les deux recours dans un seul mémoire. Le recours doit être rédigé dans une langue 
officielle, indiquer les conclusions, en quoi l'acte attaqué viole le droit et les moyens de preuve, et être 
signé (art. 42 LTF). 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.