ge_gerichte · ATA/627/2021 · 2021-06-15 · fr

Résumé:
 Le refus de la suspension de la procédure par-devant le TAPI ne cause aucun préjudice irréparable aux recourants. Recours irrecevable.

RÉPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENÈVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
A/1570/2015-LCI 
ATA/627/2021 
COUR DE JUSTICE 
Chambre administrative 
Arrêt du 15 juin 2021 
3ème section 
 dans la cause 
 
Monsieur A______ 
B______ 
représentés par Me François Bellanger, avocat 
contre 
DÉPARTEMENT DU TERRITOIRE-OAC 
 
_________ 
Recours contre la décision du Tribunal administratif de première instance du 
19 mars 2021 (DITAI/136/2021) 


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A/1570/2015 
EN FAIT 
1) 
 
B______ est propriétaire des parcelles nos 1______ et 2______ de la 
commune de ______, sises en zone agricole. Monsieur A______ en est 
l'administrateur. 
 
 
La B______ a pour but l'exploitation de manège, achat, vente, importation, 
commerce et courtage de chevaux, prise en pension de chevaux et location de 
boxes, organisation de manifestations équestres ainsi que tous services, conseils et 
activités dans le domaine des sports équestres. 
2) 
 
Le 16 décembre 2013, la B______ a obtenu du département de 
l'aménagement, du logement et de l'énergie (devenu depuis lors le département du 
territoire 
; 
ci-après : le département) une autorisation de construire DD 3______pour la 
transformation d'une écurie, sellerie, vestiaire, création d'un club house et d'un 
espace de stockage sur la parcelle n° 1______. 
3) 
 
Le 16 mai 2014, la B______ a déposé auprès du département une nouvelle 
demande d'autorisation en vue de la construction d'un hangar avec box à chevaux 
et d'une sellerie sur la parcelle n° 1______. Ce projet a été enregistré sous le 
n° DD 4______ 
4) 
 
Par décision du 2 avril 2015, le département a refusé la DD 5______, 
l’agrandissement étant excessif s’agissant d’une construction non conforme à 
l'affectation de la zone. 
5) 
 
La B______ et M. A______ ont recouru contre cette décision auprès du 
Tribunal administratif de première instance (ci-après : TAPI). 
 
 
La procédure a été enregistrée sous le numéro de cause A/1570/2015. 
6) 
 
La procédure A/1570/2015 a été suspendue d’entente entre les parties depuis 
2016. 
7) 
 
Le 18 novembre 2020, le département a refusé la demande préalable 
DP 6______ déposée par la B______ le 11 juin 2018 portant sur un nouveau 
projet de manège et diverses installations sur la parcelle n° 1______ et impliquant 
la démolition des installations actuelles. Il a de même décidé de deux ordres de 
remises en état concernant divers objets réalisés sans autorisation notamment sur 
les deux parcelles précitées. 
8) 
 
Le 21 décembre 2020, le département a sollicité la reprise de la procédure 
A/1570/2015. Si les décisions du 18 novembre 2020 faisaient l’objet d’un recours, 


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A/1570/2015 
il sollicitait d’ores et déjà la jonction des nouvelles causes à la procédure 
A/1570/2015. Dans ce cadre, le département pourrait procéder à une synthèse de 
l'ensemble de ses écritures. 
9) 
 
Par trois actes séparés du 4 janvier 2021, la B______ et M. A______ ont 
recouru auprès du TAPI : 
 
- 
contre la décision de refus de la DP 6______ ; cause A/17/2021, 
 
- 
contre l’ordre de remise en état concernant diverses installations sur les 
parcelles nos 7______ et 8______ de la commune de ______ ; cause A/24/2021, 
 
- 
et contre l’ordre de remise en état concernant un paddock et un marcheur sur 
les parcelles nos 1______ et 2______ ; cause A/25/2021. 
 
 
Préalablement les recourants sollicitaient la suspension des procédures 
dirigées contre les ordres de remise en état, le sort de celles-ci dépendant 
directement de l’issue du recours interjeté contre la DP n° 6______. 
10) 
Par courrier du 29 janvier 2021, la B______ et M. A______ se sont opposés 
à une reprise de la procédure A/1570/2015, laquelle pourrait prendre fin d’elle-
même si celle relative à la DP 6______ trouvait une issue positive. Ils se sont de 
même opposés à la jonction des procédures car la question de l’autorisation 
préalable était distincte de celle des ordres de remises en état et devait être traitée 
séparément. 
11) 
Par décision du 19 mars 2021, le TAPI a rejeté la requête de suspension de 
la procédure A/1570/2015 et de jonction de la cause A/1570/2015 avec les trois 
autres procédures. 
 
 
La procédure A/1570/2015 portait sur le refus d’autorisation DD 5______. 
Celui-ci pouvait être examiné de manière entièrement autonome et n’avait 
matériellement et juridiquement aucun rapport avec l’autre projet envisagé par les 
intéressés dans le cadre de la DP 6______. La question était de savoir s’il était 
raisonnable de trancher la cause A/1570/2015 avant la procédure relative à la 
DP 6______ puisqu’il apparaissait que la B______ et M. A______, même au 
bénéfice de l’autorisation DD 5______, attendraient vraisemblablement de savoir 
si le projet qu’ils avaient présenté dans le cadre de la DP 6______ et auquel ils 
donnaient la préférence, serait lui aussi réalisable. Cette question faisait intervenir 
le principe d’économie de procédure qui ne permettait cependant de surseoir à 
l’instruction du dossier ou au prononcé du jugement que moyennant l’accord des 
parties sur la suspension de la procédure au sens de l’art. 78 LPA. Les conditions 
d’application de l’art. 14 de la loi sur la procédure administrative du 12 septembre 
1985 (LPA - E 5 10) n’étant pas réalisées et les parties ne s’étant pas mises 
d’accord sur la prorogation de la suspension de la procédure A/1570/2015, celle-ci 
ne serait pas suspendue. 


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A/1570/2015 
 
 
Il n’y avait, de même, aucune raison ni utilité à joindre les procédures quant 
aux ordres de remise en état du 18 novembre 2020. Ils portaient sur des 
installations et constructions différentes. En conséquence, la cause était gardée à 
juger. 
12) 
Par acte du 16 avril 2021, la B______ et M. A______ ont interjeté recours 
auprès de la chambre administrative de la Cour de justice (ci-après : la chambre 
administrative) contre la décision précitée. Ils ont conclu à l’annulation des 
points 1, rejetant la requête de suspension, et 3, selon lequel la cause était gardée à 
juger. La procédure A/1570/2015 devait être suspendue jusqu’à droit jugé 
concernant la procédure relative à la DP 6______. 
 
 
Il était erroné d’affirmer que le refus de la DD 5______ n’avait 
matériellement et juridiquement aucun rapport avec le projet de DP 6______. Le 
hangar objet de la DD 4______faisait partie intégrante de la demande préalable 
qui prévoyait une transformation de toutes les installations se trouvant sur la 
parcelle no 1______ de la commune de ______ et qui comprenait le hangar 
litigieux. Le sort de la procédure A/1570/2015 dépendait de la solution qui serait 
retenue dans la procédure A/17/2021. 
 
 
La viabilité du manège serait mise en péril si la démolition du hangar était 
ordonnée, particulièrement en cas d’issue défavorable subséquente de la 
DP 6______. La situation dans laquelle les recourants se retrouveraient serait ainsi 
disproportionnée en comparaison avec l’intérêt à ce que la procédure ne soit pas 
suspendue. La gravité de l’atteinte que la décision de refus de suspension porterait 
aux recourants ne se trouverait pas dans un rapport raisonnable avec le but 
poursuivi, en l’espèce par la continuation de la présente procédure, but qui n’était 
au demeurant pas énoncé par le TAPI et qui ne l’avait pas été non plus par le 
département. La procédure A/1570/2015 avait déjà été suspendue pendant plus de 
cinq années moyennant l’accord des parties. On voyait mal quel motif pencherait 
à présent en faveur de sa reprise. Pour le surplus, le TAPI avait raisonné sur des 
suppositions, en l’espèce non fondées. 
13) 
Le TAPI a relevé que le recours déployait de facto un effet analogue à celui 
que les recourants avaient essayé, en vain, d’obtenir par leur demande de 
suspension de la procédure A/1570/2015. Ces derniers ne démontraient pas le 
préjudice irréparable qu’ils subiraient du fait du refus de suspension de cette 
procédure. La procédure A/1570/2015 avait pour objet un refus d’autorisation de 
construire et non un ordre de démolition. Par conséquent, un refus définitif du 
projet lié à la DP 6______, non plus qu’un refus définitif du projet lié à la 
DD 5______, n’entraîneraient en l’état d’obligation de remise en état. Rien ne les 
empêcherait par conséquent, comme ils en avaient formulé le souhait, de 
poursuivre des négociations autour d’un projet qui obtiendrait l’agrément du 
département. On ne voyait pas, dans ces conditions, en quoi l’entrée en force 
simultanée des deux refus d’autorisation susmentionnés pourrait entraîner un 


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préjudice irréparable pour les recourants. Le recours paraissait pouvoir être 
déclaré irrecevable sans plus amples développements. 
14) 
Le département, bien qu’ayant sollicité en première instance la jonction de 
l’ensemble des causes (portant sur les DD 5______, DP 6______ et infractions), 
se satisfaisait de la décision prise par le TAPI et faisait sienne la motivation 
exprimée par ladite juridiction dans sa décision litigieuse ainsi que sa 
détermination à l’attention de la chambre de céans. Il concluait à l’irrecevabilité 
du recours en l’absence de préjudice irréparable et subsidiairement à son rejet, la 
décision litigieuse du TAPI respectant notamment les principes de coordination et 
de célérité. 
15) 
Par réplique du 21 mai 2021, les recourants ont relevé que la DD 5______ 
visait notamment la régularisation d’un hangar nécessaire à l’activité du manège. 
Le refus de cette autorisation mènerait sans aucun doute à un ordre de démolition 
causant ainsi un préjudice irréparable si la DP 6______ n’était pas octroyée au 
préalable ou si les parties perdaient la possibilité de continuer les discussions 
relatives aux possibilités d’aménagement sur les parcelles litigieuses. 
 
 
Si la procédure liée à la DP 6______ trouvait une issue défavorable 
antérieurement à une décision dans la procédure A/1570/2015, toutes les parties 
auraient un important intérêt pratique et économique à pouvoir reprendre les 
discussions s’étant arrêtées lors du dépôt de la DP 6______. 
 
 
En outre, si la DP 6______ venait à trouver une issue favorable, les frais et 
le temps important engagés par les recourants pour la procédure A/1570/2015, si 
la suspension (sic) de cette dernière était confirmée, auraient été inutiles. Le 
préjudice irréparable que risquaient de subir les recourants en cas d’irrecevabilité 
de leur recours était donc établi. 
16) 
Sur ce, les parties ont été informées que la cause était gardée à juger. 
EN DROIT 
1) 
 
La question de la recevabilité du recours doit être tranchée en premier lieu, 
les griefs des recourants – qu'ils soient de forme ou de fond, à l'exception 
éventuelle d'un constat de nullité non plaidé en l'espèce – ne pouvant être traités 
que si le recours est recevable. 
2) 
 
Le recours a été interjeté en temps utile devant la juridiction compétente 
(art. 132 de la loi sur l'organisation judiciaire du 26 septembre 2010 - LOJ - 
E 2 05 ; art. 62 al. 1 let. b et 63 al. 1 let. a LPA). 


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A/1570/2015 
3) 
a. 
Selon l'art. 57 let. c LPA in initio, les décisions incidentes peuvent faire 
l'objet d'un recours si elles risquent de causer un préjudice irréparable. Selon la 
même disposition in fine, elles peuvent également faire l'objet d'un tel recours si 
cela conduisait immédiatement à une solution qui éviterait une procédure 
probatoire longue et coûteuse. 
 
b. 
L'art. 57 let. c LPA a la même teneur que l'art. 93 al. 1 let. a et b de la loi 
fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF - RS 173.110). Selon la 
jurisprudence constante du Tribunal fédéral, le préjudice irréparable suppose que 
le recourant ait un intérêt digne de protection à ce que la décision attaquée soit 
immédiatement annulée ou modifiée (ATF 127 II 132 consid. 2a ; 126 V 244 
consid. 2c ; 125 II 613 consid. 2a ; Thierry TANQUEREL, Manuel de droit 
administratif, 2018, p. 432 n. 1265). Un préjudice est irréparable lorsqu'il ne peut 
être ultérieurement réparé par une décision finale entièrement favorable au 
recourant (ATF 138 III 46 consid. 1.2 ; 134 III 188 consid. 2.1 et 2.2 ; 133 II 629 
consid. 2.3.1). Un intérêt économique ou un intérêt tiré du principe de l'économie 
de la procédure peut constituer un tel préjudice (ATF 127 II 132 consid. 2a ; 126 
V 244 consid. 2c ; 125 II 613 consid. 2a). Le simple fait d'avoir à subir une 
procédure et les inconvénients qui y sont liés ne constitue toutefois pas en soi un 
préjudice irréparable (ATF 133 IV 139 consid. 4 ; arrêt du Tribunal fédéral 
1C_149/2008 du 12 août 2008 consid. 2.1 ; ATA/305/2009 du 23 juin 2009 
consid. 2b et 5b et les références citées). 
 
c. 
La 
chambre 
administrative 
a 
précisé 
à 
plusieurs 
reprises 
que 
l'art. 57 let. c LPA devait être interprété à la lumière de ces principes 
(ATA/1622/2017 du 19 décembre 2017 consid. 4c et les arrêts cités). Cette 
interprétation est critiquée par certains auteurs qui l'estiment trop restrictive 
(Stéphane GRODECKI/ Romain JORDAN, Questions choisies de procédure 
administrative, SJ 2014 II p. 458 ss). Elle a néanmoins été confirmée par le 
Tribunal fédéral (arrêt 2C_1156/2018 consid. 4.3). 
 
d. 
Lorsqu'il n'est pas évident que le recourant soit exposé à un préjudice 
irréparable, il lui incombe d'expliquer dans son recours en quoi il serait exposé à 
un tel préjudice et de démontrer ainsi que les conditions de recevabilité de son 
recours sont réunies (ATF 136 IV 92 consid. 4 ; ATA/1622/2017 précité 
consid. 4d ; ATA/1217/2015 du 10 novembre 2015 consid. 2d). 
 
 
Dans sa jurisprudence, la chambre de céans a nié que le refus de suspendre 
une procédure administrative puisse constituer un dommage irréparable au sens de 
l'art. 57 let. c LPA (ATA/225/2020 du 25 février 2020 consid. 5 ; ATA/9/2017 du 
10 janvier 2017 consid. 6). 
 
e. 
La seconde hypothèse de l'art. 57 let. c LPA suppose cumulativement que 
l'instance saisie puisse mettre fin une fois pour toutes à la procédure en jugeant 
différemment la question tranchée dans la décision préjudicielle ou incidente et 


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que la décision finale immédiate qui pourrait ainsi être rendue permette d'éviter 
une procédure probatoire longue et coûteuse (ATF 133 III 629 consid. 2.4.1 ; 
arrêts du Tribunal fédéral 8C_413/2018 du 26 septembre 2018 consid. 3 ; 
1C_205/2011 du 16 mai 2011 consid. 2 ; ATA/365/2010 du 1er juin 2010 
consid. 4c). Pour qu'une procédure soit « longue et coûteuse », il faut que la 
procédure probatoire, par sa durée et son coût, s'écarte notablement des procès 
habituels (arrêt du Tribunal fédéral 4A_162/2015 du 9 septembre 2014 consid. 2 
et les références citées). Tel peut être le cas lorsqu'il faut envisager une expertise 
complexe ou plusieurs expertises, l'audition de très nombreux témoins, ou encore 
l'envoi de commissions rogatoires dans des pays lointains (ATA/1018/2018 du 
2 octobre 2018 consid. 10d et les références citées). 
4) 
a. 
En l’espèce, les recourants ne contestent pas que la demande d’autorisation 
DD 5______ concerne notamment un hangar nécessaire à l’activité du manège, 
construit de façon illicite. Ils arguent qu’à défaut de suspension de la présente 
procédure, dans l’attente soit de la poursuite des discussions, soit de 
l’aboutissement de la procédure en lien avec la DP 6______, la destruction de ce 
hangar représenterait un préjudice irréparable. 
 
 
Ce faisant, les recourants se prévalent de la nécessité de conserver des 
constructions érigées illicitement, soit de leur propre faute, ce qui n'est pas 
admissible, le principe nemo auditur suam propriam turpitudinem allegans valant 
également en droit public (ATA/272/2020 du 10 mars 2020 consid. 10 ; 
ATA/169/2020 du 11 février 2020 consid. 7b et les références citées). 
 
 
De surcroît, aucun ordre de destruction du hangar n’a, en l’état, été décidé 
ou jugé. Les recourants ne font d’ailleurs référence dans leur réplique qu’à un 
« ordre presque certain de démolition du hangar » qui mettrait en péril la viabilité 
du manège, preuve qu’en l’état, il n’existe pas de préjudice irréparable. De 
surcroît, un éventuel ordre de démolition pourrait être contesté au fond. 
 
 
La prolongation de la procédure ou un accroissement des frais de celle-ci, ne 
sont, de jurisprudence constante, pas considérés comme un dommage irréparable 
de ce point de vue (ATF 133 IV 139 précité consid. 4 ; 131 I 57 consid. 1 ; 129 III 
107 consid. 1.2.1). 
 
b. 
Les recourants se prévalent de l’accord du département pendant cinq années 
avec la suspension de la procédure A/1570/2015 pour lui reprocher de s’opposer 
aujourd’hui à la poursuite de la suspension. Le département ne fait qu’exercer son 
droit de partie selon lequel l’instruction du recours est reprise par déclaration 
écrite de la partie la plus diligente (art. 78 al. 1 LPA). Le département bénéficie 
toutefois d’un large pouvoir d’appréciation quant au bien-fondé de la poursuite de 
la suspension de la procédure en application de l’art. 78 LPA. 
 


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A/1570/2015 
 
 
Le refus de la suspension ou la reprise de la procédure ne cause aucun 
préjudice irréparable aux recourants, ce qui est au demeurant conforme à la 
jurisprudence de la chambre de céans (ATA/225/2020 du 25 février 2020 ; 
ATA/9/2017 précité). 
5) 
 
La décision que la chambre de céans est appelée à prendre n'est en aucun 
cas susceptible de mettre fin au litige sur le fond. En effet, si celle-ci décidait 
d'admettre le recours et prolongeait la suspension, cette dernière devrait durer 
jusqu'au prononcé d’un jugement définitif et exécutoire sur la DP 6______, dont 
on ignore l’issue et les conséquences. 
 
 
Le recours sera déclaré irrecevable. 
6) 
 
Vu l'issue du litige, un émolument de CHF 800.- sera mis à la charge, 
solidaire, de la B______ et de M. A______ (art. 87 al. 1 LPA). Aucune indemnité 
de procédure ne sera allouée (art. 87 al. 2 LPA). 
 
* * * * * 
PAR CES MOTIFS 
LA CHAMBRE ADMINISTRATIVE 
à la forme : 
déclare irrecevable le recours interjeté le 16 avril 2021 par Monsieur A______ et 
B______ contre la décision du Tribunal administratif de première instance du 19 mars 
2021 ; 
met un émolument de CHF 800.- à charge solidaire de Monsieur A______ et B______ ; 
dit qu’il n’est pas alloué d’indemnité de procédure ; 
dit que, conformément aux art. 82 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 
2005 (LTF - RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui 
suivent sa notification par-devant le Tribunal fédéral, par la voie du recours en matière 
de droit public ; le mémoire de recours doit indiquer les conclusions, motifs et moyens 
de preuve et porter la signature du recourant ou de son mandataire ; il doit être adressé 
au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14, par voie postale ou par voie électronique aux 
conditions de l’art. 42 LTF. Le présent arrêt et les pièces en possession du recourant, 
invoquées comme moyens de preuve, doivent être joints à l’envoi ; 
communique le présent arrêt à Me François Bellanger, avocat des recourants, au 
département du territoire - OAC ainsi qu’au Tribunal administratif de première instance. 


- 9/9 - 
A/1570/2015 
Siégeant : Mme Payot Zen-Ruffinen, présidente, Mme Lauber, M. Mascotto, juges. 
Au nom de la chambre administrative : 
le greffier-juriste : 
 
 
M. Mazza 
 
 
la présidente siégeant : 
 
 
F. Payot Zen-Ruffinen 
 
 
 
Copie conforme de cet arrêt a été communiquée aux parties. 
 
Genève, le 
 
 
 
la greffière :