ge_gerichte · ACJC/1682/2016 · 2016-07-12 · fr


Le présent arrêt est communiqué aux parties par plis recommandés du 19.12.2016. 
 
 
REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
C/26825/2015 
ACJC/1682/2016
ARRÊT 
DE LA COUR DE JUSTICE 
Chambre civile 
DU VENDREDI 16 DECEMBRE 2016 
Entre 
1) Monsieur A______, domicilié ______ (GE), 
2) B______, c/o ______, ______ (GE), 
appelants d'un jugement rendu par la 9ème Chambre du Tribunal de première instance 
de ce canton le 12 juillet 2016, comparant tous deux par Me Sidonie Morvan, avocate, 
rue Ferdinand-Hodler 13, 1207 Genève, en l'étude de laquelle ils font élection de 
domicile 
et 
1) Monsieur C______, domicilié ______ (GE), intimé, comparant par Me François 
Bellanger, avocat, rue de Hesse 8-10, case postale 5715, 1211 Genève 11, en l'étude 
duquel il fait élection de domicile. 
2) Monsieur D______, domicilié ______ (GE), autre intimé, comparant en personne, 
3) E______, c/o M. C______, ______ (GE), autre intimée, comparant par Me F______, 
avocat, rue des Alpes 15, case postale 1592, 1211 Genève 1, en l'étude duquel elle fait 
élection de domicile. 
 


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C/26825/2015 
EN FAIT 
A. 
Par jugement du 12 juillet 2016 dans la cause C/26825/2015, le Tribunal de 
première instance a, sur mesures provisionnelles, désigné Me D______ aux 
fonctions de commissaire de E______, avec signature individuelle (ch. 1 du 
dispositif), ordonné l'inscription correspondante au Registre du commerce (ch. 2), 
lui a confié la mission de régler les affaires courantes de E______, à l'exclusion de 
la représentation judiciaire, jusqu'à l'élection par l'assemblée générale des 
actionnaires de E______ d'un ou plusieurs administrateurs (ch. 3), prescrit que les 
frais et les provisions relatifs à l'activité du commissaire sont à la charge de 
E______ (ch. 4) et débouté les parties de toutes autres conclusions (ch. 5). 
Au fond, le Tribunal a ordonné la vente aux enchères des actions E______, 
propriété de A______ et C______ (ch. 6), prescrit que la vente aux enchères serait 
privée, avec des offres libres sur plusieurs tours, chacun des actionnaires 
formulant une offre pour l'acquisition de la totalité des actions de l'autre (ch. 7) et 
que ladite vente aurait lieu par le ministère d'un notaire qui serait désigné une fois 
que le jugement serait définitif (ch. 8), désigné Me D______ aux fonctions de 
commissaire de E______, avec signature individuelle (ch. 9), ordonné l'inscription 
correspondante au Registre du commerce (ch. 10), lui a confié la mission de régler 
les affaires courantes de E______, à l'exclusion de la représentation judiciaire, 
jusqu'à l'élection par l'assemblée générale des actionnaires de E______ d'un ou 
plusieurs administrateurs (ch. 11), prescrit que les frais et les provisions relatifs à 
l'activité du commissaire sont à la charge de E______ (ch. 12) et débouté les 
parties de toutes autres conclusions (ch. 13). 
Le Tribunal a par ailleurs mis les frais solidairement à la charge de A______ et 
C______ (ch. 14), arrêté ceux-ci à 2'400 fr. et les a compensés à due concurrence 
avec les avances de frais fournies (ch. 15), le solde étant restitué à C______ 
(ch. 16) et à A______ (ch. 17), condamné A______ et C______ à payer 
solidairement à D______ 600 fr. à titre de restitution de l'avance de frais fournie 
(ch. 18) et à E______ la somme de 4'000 fr. à titre de dépens (ch. 19). 
B. 
a. Par acte déposé au greffe de la Cour le 25 juillet 2016, A______ et B______ 
(ci-après : B______) ont formé appel contre ce jugement. 
Ils ont conclu, principalement, à son annulation, à la disjonction de la cause 
C/26825/2015 en les causes C/26825/2015 et C/1040/2016, à ce que la cause 
C/26825/2015 soit rayée du rôle en exécution de l'arrêt de la Cour 
ACJC/998/2016 du 19 juillet 2016 dans la cause C/26825/2016, à ce qu'il soit dit 
que Me D______ et C______ n'ont pas qualité pour participer à la procédure 
C/1040/2016 et au renvoi de cette dernière au Tribunal pour nouveau jugement, 
avec suite de frais et dépens. 


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C/26825/2015 
Subsidiairement, ils concluent à l'annulation du jugement attaqué, à ce que 
l'irrecevabilité des conclusions prises par C______ dans la procédure 
C/26825/2015 soit constatée, à ce que soit ordonnée la vente forcée des 50 actions 
au porteur de la société E______ détenues par C______ à A______, à ce qu'il soit 
dit que celles-ci avaient une valeur de 9'053 fr. (valeur fiscale nette), à ce que 
C______ soit condamné en conséquence à aliéner à A______ les 50 actions 
précitées au prix de 452'650 fr. dans un délai de dix jours dès l'entrée en force du 
jugement, à la révocation des mandats des commissaire de la société E______, 
soit notamment Me F______ et Me D______ et à la radiation de ce dernier au 
Registre du commerce, avec suite de frais et dépens. 
 
b. Me F______ a conclu, sur mesures provisionnelles, à la désignation d'un 
conseil d'administration de trois personnes - requête qu'il a retirée le 6 septembre 
2016 - et, au fond, s'en est rapporté à justice. 
 
c. C______ a conclu au déboutement des appelants de toutes leurs conclusions et 
à la confirmation du jugement entrepris, avec suite de frais. 
 
d. Me D______ s'en est rapporté à justice. 
 
e. Les appelants ont persisté dans leurs conclusions aux termes de leur réplique. 
 
f. En l'absence de duplique, les parties ont été informées par avis de la Cour du 
23 septembre 2016 de ce que la cause était gardée à juger. 
 
g. Par courrier du 1er novembre 2016, Me D______ a informé la Cour de 
l'existence d'un litige opposant E______ à une autre société et fait part de la 
nécessité, selon lui, de désigner une personne afin de représenter judiciairement 
E______. Il en avait informé le Tribunal qui avait répondu qu'il avait "purgé sa 
saisine", de sorte qu'il s'adressait à la Cour. 
C. 
Les faits pertinents suivants résultent de la procédure. 
 
a.a E______, avec siège à Genève, au capital-actions de 100'000 fr., divisé en cent 
actions au porteur, est détenue à parts égales par C______ et A______ depuis 
2009. 
 
C______ a été administrateur président de E______ et A______ administrateur 
secrétaire, tous deux avec pouvoir de signature individuelle. 
a.b Les actifs de la société sont pour l'essentiel constitués de deux immeubles, l'un 
situé à ______ (GE), l'autre à ______ (VD). 
Ces immeubles ont été comptabilisés au bilan au 31 décembre 2012 pour une 
valeur totale de 3'862'364 fr. 27. Au 31 décembre 2014, la valeur d'assurance-


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C/26825/2015 
incendie de l'immeuble de ______ (GE) s'élevait à 2'819'200 fr. et celle de 
l'immeuble de ______ (VD) à 1'215'550 fr. 
En 2013, le bénéfice d'exploitation de l'immeuble de ______ (GE) s'est monté à 
132'413 fr. 50 et celui de l'immeuble de ______ (VD) à 78'745 fr. 
Au 30 septembre 2015, la dette hypothécaire grevant l'immeuble de ______ (GE) 
était de 1'905'000 fr. et celle relative à l'immeuble de ______ (VD) de 
1'101'000 fr. 
a.c A______ et C______ sont par ailleurs copropriétaires à Genève, à raison d'une 
moitié chacun, d'un immeuble situé ______ et d'un autre situé ______. Ils sont en 
outre copropriétaires à parts égales avec un tiers d'un immeuble situé ______ à 
Genève. 
Ces immeubles font actuellement l'objet de procédures judiciaires en partage 
opposant les copropriétaires. 
b. B______, avec siège à Genève, est active dans le domaine de l'architecture et 
de la promotion immobilière. L'associée gérante en est G______. 
B______, en qualité de mandataire de E______, a déposé le 22 août 2011 une 
requête en autorisation de construire relative à la surélévation de l'immeuble de 
______ (GE) précité. La requête a été signée pour E______ par C______. 
L'autorisation a été obtenue le 22 février 2013. B______ a présenté le 24 avril 
2013 à E______ une note d'honoraires de 167'557 fr. pour ses prestations. 
C______ conteste que ces honoraires soient dus. 
 
c. L'assemblée générale de E______ du 25 mars 2013 n'a pas procédé à l'élection 
du conseil d'administration de la société, objet qui ne figurait pas à l'ordre du jour. 
Cette dernière s'est dès lors trouvée sans administrateur. 
d. Par requête du 22 octobre 2014 au Tribunal de première instance, A______ a 
notamment conclu à la nomination d'un commissaire pour E______. 
 
Le 12 novembre 2014, C______ a déclaré intervenir à titre principal dans cette 
procédure et a conclu à la dissolution de la société. 
 
La cause a été enregistrée sous le numéro de cause C/21461/2014. 
 
Par jugement JTPI/817/2015 du 19 janvier 2015, le Tribunal a, notamment, 
déclaré recevable l'intervention principale formée par C______ et a débouté ce 
dernier de ses conclusions, désigné Me D______ en qualité d'administrateur avec 
signature individuelle de E______ pour une durée d'un an, soit jusqu'au 19 janvier 
2016, et ordonné en conséquence la radiation du Registre du commerce des 
administrateurs A______ et C______. 


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C/26825/2015 
e. Une assemblée générale ordinaire des actionnaires de E______ a eu lieu le 
31 juillet 2015. L'ordre du jour de cette assemblée générale ne comportait pas de 
point concernant l'élection du conseil d'administration. Les comptes pour les 
années 2013 et 2014 n'ont pas été approuvés, ni la répartition du bénéfice ou la 
décharge, A______ s'y opposant. Lors de cette assemblée générale, A______ a, 
notamment, porté des accusations à l'encontre de Me D______, prétendant qu'il 
avait "piqué dans la caisse", l'a traité de "voleur" et a qualifié son travail de 
calamiteux. 
f. Le 14 octobre 2015, A______ a saisi le Tribunal d'une requête en révocation de 
l'administrateur avec mesures provisionnelles en nomination d'un commissaire et 
d'une requête de mesures en cas de carences dans la société (art. 731b al. 1 et 3 
CO et art. 261 al. 1 CPC). 
 
La cause a été enregistrée sous le numéro de cause C/21144/2015. 
 
Par jugement JTPI/12210/2015 du 19 octobre 2015, le Tribunal a déclaré 
irrecevable, respectivement infondée, la requête de A______ en révocation de 
l'administrateur et a rejeté la demande de mesures provisionnelles. 
 
Ce jugement a été confirmé par arrêt de la Cour ACJC/379/2016 du 18 mars 2016, 
puis par arrêt du Tribunal fédéral 4A_237/2016 du 15 juillet 2016. 
 
g. 
g.a Par requête du 17 décembre 2015 adressée au Tribunal, Me D______ a conclu 
à la prolongation pour une année supplémentaire de la mesure ordonnée par 
jugement du 19 janvier 2015 et à ce qu'il soit ordonné à l'administrateur désigné 
d'informer sans délai le Tribunal si l'objectif poursuivi par la mesure ne pouvait 
être atteint afin que ladite mesure soit révoquée. Il a exposé, en substance, qu'il 
avait sollicité des expertises, qui devaient être rendues prochainement, lesquelles 
devraient permettre une liquidation amiable des rapports entre les actionnaires. 
 
La cause a été enregistrée sous le numéro de cause C/26825/2015, le requérant 
étant Me D______ et la citée E______. 
 
Ayant été invité à fournir une avance de frais par décision du Tribunal du 
21 décembre 2015, Me D______ a exposé, par courrier du 22 décembre 2015 au 
Tribunal, qu'il sollicitait le prolongement de mesures existantes, ordonnées dans le 
cadre de la cause C/21461/2014, et qu'en conséquence, il n'y a avait pas de 
nouvelle requête nécessitant une nouvelle procédure, ni la perception d'une 
avance. Au surplus, il n'était pas à proprement parler requérant et si une avance 
devait être fournie, il incombait à la société de le faire. Le Tribunal a toutefois 
maintenu sa demande d'avance de frais, laquelle a été payée par Me D______. 


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C/26825/2015 
 
g.b. Par courrier du 23 décembre 2015, A______ a sollicité l'octroi d'un délai pour 
se déterminer sur la requête en prolongation du mandat d'administrateur déposée 
par Me D______, précisant s'y opposer, et a conclu à la suspension de la cause 
jusqu'à droit jugé sur la requête en révocation de l'administrateur judiciaire alors 
pendante. 
 
Par décision du 5 janvier 2016, le Tribunal a imparti à A______ un délai de 
10 jours pour fournir une avance de frais de 600 fr., le considérant comme 
intervenant à la procédure entre Me D______ et E______ en prolongation du 
mandat d'administrateur. 
 
Par courrier du 6 janvier 2016, A______ a soutenu ne pas être astreint à la 
fourniture d'une avance de frais, comme demandeur dans la cause initiale 
(C/21461/2014) dans laquelle s'inscrivait la requête en prolongation du mandat de 
Me D______, de sorte qu'il n'y avait pas lieu d'inscrire une nouvelle procédure. Il 
a contesté être intervenant dans la nouvelle procédure enregistrée par le Tribunal 
(C/26825/2015). A______ s'est cependant acquitté de l'avance de frais sollicitée. 
g.c. Par courrier du 11 janvier 2016 au Tribunal, C______ a indiqué que, partie à 
la procédure C/21461/2014, il continuait à intervenir et il s'est étonné de ne pas 
avoir été convoqué à l'audience appointée le 14 janvier 2016, dont il avait appris 
l'existence par Me D______. Il a sollicité le report de ladite audience et indiqué 
appuyer la requête de ce dernier en prolongation de son mandat. 
 
Invité à verser une avance de frais de 600 fr., en sa qualité d'intervenant, C______ 
s'en est acquitté. 
 
g.d. Le 28 janvier 2016 s'est tenue devant le Tribunal une audience dans la cause 
C/26825/2015, en présence de Me D______, requérant, A______ et C______, 
intervenants, E______ n'étant "ni présente ni représentée" selon ce qui figure au 
procès-verbal. 
 
Me D______ a conclu à être nommé à titre superprovisionnel comme 
administrateur, au cas où le Tribunal constaterait que le mandat d'administrateur 
avait pris fin à l'échéance fixée par le Tribunal. 
 
C______ a conclu à la reconduction de Me D______ dans ses fonctions 
d'administrateur et a déclaré intervenir à titre principal. 
A______, sur requête en renouvellement du mandat de Me D______ du 
17 décembre 2015 a conclu, principalement, à la constatation que le mandat de 
Me D______ avait pris fin le 19 janvier 2016, à ce qu'il soit ordonné au Registre 
du commerce de procéder à la radiation de celui-ci comme administrateur de 
E______, à ce qu'il soit dit que E______ ne pouvait pas s'exprimer dans la 
procédure à défaut d'avoir un représentant valablement désigné (…) et à ce qu'il 


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soit dit que la requête du 17 décembre 2015 était irrecevable, faute de qualité pour 
agir de Me D______. 
 
A______ a encore pris des conclusions subsidiaires, "si par impossible le Tribunal 
devait considérer qu'il s'agit d'une requête en cas de carence", et, plus 
subsidiairement encore, "si le Tribunal admettait la recevabilité de la requête en 
carence". 
Invité à se déterminer sur la question de l'intervention de C______, A______ a 
indiqué être circonspect sur cette question et s'y opposer car elle avait pour but de 
pallier le défaut de qualité pour agir de Me D______. 
 
Me D______ et C______ ont conclu, pour l'essentiel, au déboutement de 
A______ de toutes ses conclusions. 
 
g.e. Par ordonnance OTPI/73/2016 du 2 février 2016 rendue dans la cause 
C/26825/2015, le Tribunal, statuant préparatoirement, a désigné Me F______, 
avocat, en qualité de commissaire de E______ (ch. 3), prescrit que le commissaire 
aurait pour mission de représenter E______ dans la procédure jusqu'à droit jugé 
définitif (ch. 4), imparti un délai de 10 jours à compter de la première réquisition 
du commissaire nommé pour lui verser la somme de 5'000 fr. à titre de provision 
pour ses frais et honoraires de commissaire, sous peine de dissolution (ch. 5), 
invité le commissaire à informer le Tribunal si la provision de frais fixée ne devait 
plus suffire à couvrir le coût de son intervention, afin qu'il soit fixé un 
complément (ch. 6) et communiqué au commissaire les actes des parties ainsi que 
les pièces y afférentes (ch. 7). 
 
Statuant sur mesures superprovisionnelles, le Tribunal a rejeté la requête en 
suspension de la procédure formée par A______ le 28 janvier 2016 (ch. 8), 
déclaré irrecevable le chef de conclusions formé par A______ le 28 janvier 2016 
tendant à la constatation de la violation de son droit constitutionnel à un tribunal 
indépendant et impartial (ch. 9) et, statuant sur les frais, renvoyé les frais à la 
décision finale (ch. 10). 
g.f. Par acte du 15 février 2016, A______ a formé appel contre cette ordonnance, 
dont il a sollicité l'annulation. Cela fait, il a conclu à l'irrecevabilité de la requête 
de Me D______ du 17 décembre 2015 et à ce que la cause C/26825/2015 soit 
rayée du rôle. 
 
Me F______, commissaire, s'en est rapporté à justice sur la recevabilité et le fond 
de l'appel. 
 
Me D______ a conclu au rejet de l'appel formé par A______, avec suite de frais et 
dépens. 


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C______ s'en rapporte à justice par courrier expédié le 17 mars 2016. 
g.g. Par arrêt ACJC/998/2016 du 19 juillet 2016 rendu dans la cause 
C/26825/2015, la Cour a déclaré recevable l'appel interjeté par A______ contre 
l'ordonnance OTPI/73/2016 rendue le 2 février 2016, sous réserve du recours 
contre le chiffre 8 du dispositif de ladite ordonnance rejetant la requête de 
suspension de la procédure formée le 28 janvier 2016. Au fond, la Cour a annulé 
l'ordonnance attaquée, constaté que la cause était sans objet et rayé la cause du 
rôle. 
Elle a considéré qu'alors qu'il avait été initialement saisi par un actionnaire d'une 
requête contre la société privée d'organe et qu'il avait nommé un administrateur 
pour une durée d'une année, le Tribunal, saisi uniquement d'une demande de 
prolongation de ce mandat par l'administrateur, avait désigné un commissaire, 
après avoir considéré que la société n'avait plus d'organe. Ce faisant, il avait statué 
ultra petita. La requête de l'administrateur du 17 décembre 2015, en prolongation 
de son mandat, ne pouvait être considérée comme une action en cas de carence 
dans l'organisation de la société au sens de l'art. 731b CO. A cette date, en effet, la 
société disposait d'un administrateur; de plus, ladite requête n'émanait ni d'un 
actionnaire, ni d'un créancier, ni du préposé au registre du commerce. A défaut 
d'en être saisi, le juge n'était ainsi pas fondé à désigner un commissaire. 
L'ordonnance querellée devait ainsi être annulée. 
S'agissant de la requête en prolongation du mandat d'administrateur, celle-ci 
s'inscrivait dans le prolongement de la procédure initiée par l'actionnaire le 
22 octobre 2014 (C/21461/2014). Le courrier du 17 décembre 2015 de 
l'administrateur devait ainsi être traité comme une information au juge, à qui il 
incombait, dans le cadre de son pouvoir d'appréciation et de la maxime d'office, 
de prolonger ou non le mandat, en rendant une décision entre les mêmes parties 
que précédemment. L'administrateur n'avait pas à proprement parlé la légitimation 
active pour demander cette prolongation. Le Tribunal avait considéré que le 
mandat de l'administrateur était venu à échéance le 19 janvier 2016, selon ce qui 
était prévu dans le jugement du 15 janvier 2015. Ce point n'étant pas remis en 
cause en appel, la cause était devenue sans objet et devait être rayée du rôle. 
 
h. 
h.a. Le 20 janvier 2016, A______ et B______, en sa qualité de créancière de 
E______, ont saisi le Tribunal d'une requête à l'encontre de E______ en cas de 
carence dans l'organisation de la société, assortie de mesures superprovisionnelles 
et provisionnelles, au motif que la société n'avait plus d'organe, le mandat de 
Me D______ étant venu à échéance le 19 janvier 2016. 
 
Ils ont conclu, en substance, sur mesures superprovisionnelles et provisionnelles, 
à ce qu'il soit fait interdiction à Me D______ d'agir en qualité d'administrateur de 


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E______ et à ce qu'il soit procédé à sa radiation du registre du commerce, à ce 
qu'un commissaire soit nommé aux fins de représenter la société dans la 
procédure, lequel aura pour tâches de gérer les affaires urgentes de la société et de 
la représenter à l'égard des tiers durant la procédure. Au fond, outre à la validation 
des mesures provisionnelles requises, ils ont conclu à la vente forcée à A______ 
des actions de E______ détenues par C______, au prix de 9'053 fr. par action. 
 
La cause a été enregistrée sous le numéro de cause C/1040/2016. 
 
h.b. Le 2 février 2016, le Tribunal a rendu une ordonnance OTPI/72/2016 dans la 
cause C/1040/2016, par laquelle il a, notamment, désigné Me F______, en qualité 
de commissaire de E______ et prescrit que celui-ci aura pour mission de 
représenter E______ dans la procédure "jusqu'à droit jugé définitif". 
 
Il a retenu, en substance, que le mandat d'administrateur de Me D______ avait 
pris fin le 19 janvier 2016, sans que celui-ci ne soit reconduit dans ses fonctions 
par l'assemblée générale ou qu'un autre administrateur ait été désigné. Il se 
justifiait dès lors de nommer un commissaire afin de représenter la société dans la 
procédure. 
 
h.c. Par acte du 15 février 2016, A______ et B______ ont formé appel contre 
cette ordonnance et conclu au renvoi de la cause au Tribunal de première instance 
(en raison de la demande de récusation contre le juge H______). 
 
h.d. Par arrêt ACJC/999/2016 du 19 juillet 2016, la Cour a confirmé cette 
ordonnance. Elle a notamment relevé (consid. 2.2.2) qu'à la lecture des 
considérants de l'ordonnance entreprise, il était manifeste que le Tribunal avait 
statué sur mesures provisionnelles et, dans ce cadre, fait largement droit à la 
requête des appelants, et en même temps rejeté la requête de mesures 
superprovisionnelles sollicitée avant audition des parties. Il était vrai que le 
Tribunal n'avait pas convoqué d'audience ni fixé un délai à la partie citée avant de 
statuer sur mesures provisionnelles. Il n'était cependant pas en mesure de le faire, 
l'intimée n'ayant plus, à la date du dépôt de la requête, aucun représentant. 
 
i. Par ordonnance du 30 mars 2016, le Tribunal a ordonné la jonction des causes 
C/26825/2015 et C/1040/2016 sous la cause C/26825/2015. Il a également imparti 
à cette occasion, notamment, un délai à C______ pour se déterminer sur les 
conclusions prises par A______ et B______ le 20 janvier 2016. 
j. Le 3 mai 2016, C______ a répondu et formé une demande reconventionnelle en 
liquidation de E______, concluant à cet égard à ce que la dissolution de cette 
dernière soit ordonnée conformément à l'art. 731b al. 1 ch. 3 CO. 
k. Dans le jugement querellé du 12 juillet 2016, le Tribunal a considéré que 
Me D______ était légitimé à agir en sa qualité de créancier de E______, même s'il 


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avait indiqué ne pas agir en cette qualité et si A______ avait déclaré qu'il avait été 
intégralement payé pour les services qu'il avait rendu en qualité d'administrateur 
de E______. A______ et C______ - dont il convenait d'admettre qu'il avait formé 
sa propre action indépendamment de son rôle procédural initial, de sorte que point 
n'était besoin d'examiner les mérites de son intervention formée le 11 janvier 
2016 - disposaient de la qualité pour agir en leur qualité d'actionnaires de 
E______ et B______ était vraisemblablement créancière de cette dernière. 
E______ se trouvait dépourvue d'organe exécutif, la charge de Me D______ ayant 
pris fin le 19 janvier 2016 sans que les actionnaires ne se soient entendus en 
prévision de cette échéance pour élire un administrateur de leur choix, que ce soit 
par la reconduite du mandat de D______ ou l'élection de tiers. Par conséquent, il y 
avait lieu d'ordonner des mesures au sens de l'art. 731b al. 1 CO. 
L'antagonisme entre les deux actionnaires qui prévalait lors du prononcé du 
jugement du 19 janvier 2015 n'avait pas cessé. Ils s'opposaient de façon 
systématique sur tout sujet. Dans ces conditions, rien ne permettait d'entrevoir la 
perspective, à défaut d'une réconciliation, de l'instauration, à tout le moins, d'un 
modus vivendi entre eux dans le but d'une gestion constructive de E______. Il 
s'ensuivait que la désignation d'un administrateur serait une mesure vaine. Par 
conséquent, il y avait lieu d'examiner l'opportunité d'autres mesures. 
La situation économique de E______ étant bonne, sa dissolution constituait une 
mesure disproportionnée. A cela s'ajoutait qu'elle était contraire aux intérêts des 
créanciers sociaux, puisque la liquidation subséquente des actifs comportait le 
risque que les réalisations forcées qu'elle impliquait génèrent des produits 
inférieurs à la valeur vénale des actifs. 
Dès lors, la seule solution consistait en le transfert des actions de l'un des 
actionnaires à l'autre. Ce transfert interviendrait au moyen d'une vente aux 
enchères privées comportant plusieurs tours et avec des offres libres. Cette 
solution présentait l'avantage que l'acquéreur paierait le prix qu'il aurait lui-même 
fixé et que l'aliénateur recevrait au moins la contre-valeur qu'il attribuait lui-même 
aux actions. La vente aux enchères interviendrait à tout prix afin d'éviter que 
l'adjudication n'intervienne pas, faute d'enchère suffisante, et qu'ainsi la situation 
de blocage perdure. 
Dans la mesure où la correction de la carence organisationnelle de E______ ne 
serait effectivement réalisée qu'avec l'élection d'un administrateur par l'actionnaire 
unique après que la vente aux enchères ordonnée par le Tribunal soit parvenue à 
chef, il y avait lieu de désigner un commissaire, disposant de la signature 
individuelle, pour le règlement des affaires courantes de la société, à l'exclusion 
de la représentation judiciaire, jusqu'à l'élection dudit administrateur. Dans la 
mesure où aucun des manquements allégués à l'encontre de D______ par 


- 11/18 - 
 
C/26825/2015 
A______ et B______ n'avait été rendu vraisemblable, ce dernier, qui connaissait 
déjà les affaires de la société, serait désigné. Pour les motifs retenus à l'appui de la 
désignation de D______ en qualité de commissaire, les mesures sollicitées par 
A______ et B______ seraient rejetées. 
EN DROIT 
1. 
1.1 L'appel est recevable contre les décisions finales et les décisions incidentes de 
première instance (art. 308 al. 1 let. a CPC). Dans les affaires patrimoniales, 
l'appel est recevable si la valeur litigieuse au dernier état des conclusions est de 
10'000 francs au moins (art. 308 al. 2 CPC). 
Les décisions prises en application de l'art. 731b CO portent sur des affaires 
pécuniaires (arrêts du Tribunal fédéral 4A_396/2012 du 24 septembre 2012 
consid. 1.1 et 4A_527/2011 du 5 mars 2012 consid. 1.1, non publié à l'ATF 138 
III 213). 
En l'espèce, la valeur litigieuse est supérieure à 10'000 fr., tant au regard du 
montant du capital-actions de la société que de la valeur alléguée des actions dont 
la vente est requise. La voie de l'appel est ouverte pour contester le jugement 
attaqué. 
Interjeté selon la forme et dans le délai prescrits, l'appel est recevable (art. 311 
al. 1 et 314 al. 1 CPC). 
1.2 Les pièces nouvelles produites qui auraient pu être déposées devant le 
Tribunal, et les faits qu'elles contiennent, sont irrecevables. 
Quant aux faits contenus dans le courrier de Me D______ du 1er novembre 2016, 
il s'agit de faits nouveaux. Ils ont toutefois été allégués après que la cause a été 
gardée à juger, de sorte qu'ils sont irrecevables. En tout état de cause, la 
compétence de la Cour se limite statuer sur l'appel dirigé contre le jugement du 
Tribunal qui n'aborde pas la problématique soulevée, laquelle sort par conséquent 
du cadre du litige dont la Cour est saisie. 
1.3 L'appel peut être formé pour violation du droit (art. 310 let. a CPC) et 
constatation inexacte des faits (art. 310 let. b CPC). L'instance d'appel dispose 
ainsi d'un plein pouvoir d'examen de la cause en fait et en droit; en particulier, le 
juge d'appel contrôle librement l'appréciation des preuves effectuée par le juge de 
première instance (art. 157 CPC en relation avec l'art. 310 let. b CPC) et vérifie si 
celui-ci pouvait admettre les faits qu'il a retenus (ATF 138 III 374 consid. 4.3.1). 
1.4 Dans la mesure où la correction des carences organisationnelles sert l'intérêt 
public et de tiers qui n'ont pas participé à la procédure (travailleurs, actionnaires, 
créanciers), l'action fondée sur l'art. 731b CO est soumise à la maxime d'office, le 


- 12/18 - 
 
C/26825/2015 
juge n'étant pas lié par les conclusions des parties (ATF 138 III 407 consid. 2.3; 
138 III 294 consid. 3.1.3). La procédure sommaire s'applique en outre (art. 250 
let. c ch. 6 et 11 CPC; ATF 138 III 407 consid. 2.3; 138 III 166 consid. 3). 
2. 
Les appelants invoquent à l'appui de leur appel que le jugement attaqué entrerait 
en contradiction avec l'arrêt de la Cour ACJC/998/2016 rendu dans la cause 
C/26825/2015 qui constate que la cause est sans objet et la raye du rôle et que le 
Tribunal ne pouvait prononcer une mesure fondée sur l'art. 731b CO. 
 
Il ressort de l'arrêt ACJC/998/2016 du 19 juillet 2016 rendu dans la cause 
C/26825/2015 que la requête de l'administrateur de E______ du 17 décembre 
2015, en prolongation de son mandat, ne pouvait être considérée comme une 
action en cas de carence dans l'organisation de la société au sens de l'art. 731b 
CO, ladite requête n'émanant ni d'un actionnaire, ni d'un créancier, ni du préposé 
au registre du commerce; dès lors, à défaut d'en être saisi, le juge n'était pas fondé 
à désigner un commissaire. La cause était sans objet et elle devait être rayée du 
rôle. 
Les causes C/26825/2015 et C/1040/2016 n'étaient pas jointes devant la Cour 
lorsqu'elle a rendu cet arrêt, la jonction ayant été ordonnée par le Tribunal après 
que la Cour avait été saisie des appels dirigés contre les ordonnances 
OTPI/72/2016 et OTPI/73/2016 rendues dans les procédures précitées. Ainsi, 
seule la cause C/26825/2015 dans son état avant la jonction a été déclarée sans 
objet, la Cour ayant par ailleurs rendu une autre décision dans le cadre de la 
procédure C/1040/2016. Cette dernière, qui a été jointe en cours de procédure à la 
cause C/26825/2015, sous ce dernier numéro, n'a pas été rayée du rôle par la 
Cour, de sorte c'est à juste titre que le Tribunal a statué sur la requête enregistrée 
initialement sous ce numéro de cause, puis sous le numéro C/26825/2015 après 
jonction. Il n'y a ainsi pas de contradiction entre le dispositif du jugement du 
Tribunal du 12 juillet 2015 et l'arrêt de la Cour du 19 juillet 2016. 
La procédure C/1040/2016 a été ouverte à la suite du dépôt, par les appelants, 
d'une requête à l'encontre de E______ en cas de carence dans l'organisation de la 
société, au motif que la société n'avait plus d'organe, le mandat de Me D______ 
étant venu à échéance le 19 janvier 2016. Ils ont notamment conclu à ce qu'un 
commissaire soit nommé aux fins de représenter la société dans la procédure et à 
la vente forcée à A______ des actions de E______ détenues par C______ au prix 
de 9'053 fr. par action. Il appartenait dès lors au Tribunal de statuer sur l'objet qui 
lui était soumis par les appelants, ce qu'il a fait par son jugement du 12 juillet 
2016, et cela, sans que sa décision ne soit contredite par l'arrêt ACJC/998/2016 
qui a uniquement rayé du rôle la cause C/26825/2015 en tant qu'elle portait sur la 
requête formée par Me D______ le 17 décembre 2015. 


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C/26825/2015 
Les appelants relèvent d'ailleurs eux-mêmes que la cause initialement enregistrée 
sous le numéro de cause C/1040/2016 n'avait pas perdu son objet. Il ne se justifie 
dès lors pas d'ordonner la disjonction de la cause C/26825/2015 en les cause 
C/26825/2015 et C/1040/2016, ce d'autant qu'il convient de ne pas rendre encore 
plus complexe une procédure qui l'est déjà passablement. 
Le Tribunal ayant par ailleurs d'ores et déjà statué, dans le jugement attaqué, sur 
l'objet qui avait été initialement enregistré sous le numéro de cause C/1040/2016, 
un renvoi au premier juge de cette cause pour nouveau jugement à cet égard ne se 
justifie pas. 
3. 
Les appelants invoquent une violation des art. 59 et 60 CPC et 253 CPC au motif 
que Me D______ n'avait pas la qualité pour agir, de sorte que sa requête devait 
être déclarée irrecevable; elle était en outre manifestement mal fondée. Pour ces 
motifs, le jugement attaqué devait être annulé. 
A nouveau, ledit jugement a été rendu dans le cadre de la procédure qui, après 
jonction avec la cause initialement enregistrée sous le numéro de cause 
C/1040/2016, imposait au Tribunal de statuer sur la requête formée par les 
appelants à la suite de l'extinction des pouvoirs conférés à Me D______ par 
jugement du 19 janvier 2015. Le jugement attaqué qui a statué sur ladite requête 
ne saurait donc être annulé au motif que Me D______ n'était pas légitimé pour 
déposer sa requête du 17 décembre 2015 ou que celle-ci était mal fondée. 
4. 
Les appelants soutiennent que C______ avait déclaré vouloir intervenir à titre 
principal dans la procédure C/26825/2015. Or, le Tribunal n'avait rendu aucune 
décision admettant la recevabilité de cette intervention. L'intervention principale 
ouvrait par ailleurs un procès indépendant. C______ n'avait donc pas qualité pour 
intervenir et les conclusions qu'il avait prises aux termes de ses écritures déposées 
le 3 mai 2016 dans le cadre de la procédure C/26825/2016 étaient irrecevables. 
Le Tribunal a considéré que, dans le cadre de ses écritures, C______ avait formé 
sa propre action, indépendamment de son rôle procédural initial, de sorte que 
point n'était besoin d'examiner les mérites de son intervention formée le 11 janvier 
2016. Ainsi, le Tribunal n'a pas admis, dans le jugement attaqué, la participation 
du précité à la procédure en qualité d'intervenant principal. L'intéressé n'est 
d'ailleurs pas désigné comme intervenant sur la première page du jugement 
(rubrum), mais comme requérant. 
Selon la jurisprudence relative à l'art. 311 al. 1 CPC, l'appelant doit démontrer le 
caractère erroné de la motivation de la décision attaquée et son argumentation doit 
être suffisamment explicite pour que l'instance d'appel puisse la comprendre, ce 
qui suppose une désignation précise des passages de la décision qu'il attaque et 
des pièces du dossier sur lesquelles repose sa critique (ATF 138 III 374 
consid. 4.3.1). 


- 14/18 - 
 
C/26825/2015 
Les appelants ne critiquent pas la motivation du Tribunal en tant qu'il a considéré 
que C______ devait être qualifié de requérant. En l'absence de motivation à 
l'encontre des considérations du Tribunal sur la participation de C______ en cette 
qualité, mais uniquement en qualité d'intervenant principal, le grief est donc 
irrecevable. 
En tout état de cause, la correction des carences organisationnelles sert l'intérêt 
public et de tiers qui n'ont pas participé à la procédure et le juge n'est pas lié par 
les conclusions des parties. Le Tribunal n'a pas donné suite aux conclusions de 
C______, qui avait requis la dissolution de la société conformément à l'art. 731b 
al. 1 ch. 3 CO. Dans ces conditions, l'intérêt digne de protection des appelants à 
contester un vice procédural qui n'a eu aucune influence sur le sort du litige 
apparaît discutable. 
5. 
Les appelants contestent dans un ultime grief - qui constitue pourtant le véritable 
centre du litige - la mesure prise par le Tribunal sur la base de l'art. 731b CO, à 
savoir la vente des actions de la société. 
5.1 Il y a carence dans l'organisation de la société en vertu de l'art. 731b al. 1 CO 
notamment lorsqu'un blocage persistant au sein de l'actionnariat empêche 
l'élection d'un organe (ATF 140 III 349 consid. 2.1; arrêt 4A_630/2011 du 7 mars 
2012 consid. 2.3 non publié in ATF 138 III 166; ATF 138 III 294 consid. 3.1.5; 
cf. CHENAUX/HÄNNI, Carence dans l'organisation de la société: étude des aspects 
matériels et procéduraux de l'art. 731b CO, JdT 2013 II p. 101 s., et les arrêts 
cités). 
L'art. 731b al. 1 ch. 1-3 CO énonce trois types de mesures générales que le juge 
peut prendre en cas de carences dans l'organisation de la société, soit la fixation 
d'un délai pour rétablir la situation légale, la désignation d'un organe et la 
dissolution de la société. La liberté du juge n'est toutefois pas illimitée, en ce sens 
qu'il doit respecter le principe de proportionnalité. La dissolution prévue au chiffre 
3 de l'art. 731b al. 1 CO constitue l'ultima ratio; elle ne peut être prononcée que si 
les mesures moins sévères énoncées aux deux chiffres précédents - octroi d'un 
délai ou nomination de l'organe par le juge - ne suffisent pas, ou sont restées sans 
succès (ATF 138 III 407 consid. 2.4; 138 III 294 consid. 3.1.4). Si la société est 
capable d'honorer ses engagements, l'intérêt du public n'est en principe pas lésé au 
point de justifier la dissolution de la personne morale (CHENAUX/HÄNNI, op. cit., 
p. 116). 
Comme l'indique la lettre de la loi, le catalogue de l'art. 731b al. 1 ch. 1-3 CO n'est 
pas exhaustif. Le juge peut ordonner d'autres mesures. Il dispose d'une liberté 
d'action qui lui permet de prendre la mesure adéquate en fonction des 
circonstances concrètes. Il n'est pas lié par les conclusions des parties et peut 
ordonner une autre mesure que celle requise (ATF 138 III 294 consid. 3.1.3). 


- 15/18 - 
 
C/26825/2015 
Lorsque la carence est causée par une situation de blocage, le juge pourra 
ordonner le rachat forcé des parts sociales d'un associé par l'autre (ATF 138 III 
294 consid. 3.3.3; arrêts du Tribunal fédéral 4A_160/2016 du 1er septembre 2016 
consid. 2.3, destiné à la publication, 4A_147/2015 du 15 juillet 2015 
consid. 2.1.3; voir aussi CHENAUX/HÄNNI, op. cit., p. 114, TRAUTMANN/VON DER 
CRONE, Organisationsmängel und Pattsituation in der Aktiengesellschaft, RSDA 
2012, p. 473). 
5.2 En l'espèce, le vif antagonisme entre les deux actionnaires a pour effet 
d'empêcher la société de fonctionner, ce qui n'est pas contesté par les intéressés 
qui chacun proposent des mesures afin de remédier à la situation de blocage qui 
dure depuis plusieurs années. 
Ainsi que le Tribunal l'a retenu, sans que les appelants ne le contestent, la 
dissolution de la société constituerait une mesure disproportionnée compte tenu de 
la situation économique de celle-ci. 
Comme l'a déjà montré la désignation de Me D______, qui a donné lieu à de 
nouveaux conflits, la nomination d'un administrateur ne serait par ailleurs pas de 
nature à résoudre à long terme de manière efficace la situation de blocage complet 
résultant de la structure de l'actionnariat et des relations entre les actionnaires qui 
paraissent irrémédiablement rompues. 
Dans ces conditions, la vente des actions constitue la solution la plus adéquate. 
Les enchères privées présentent l'avantage, d'une part, de résoudre la situation de 
blocage qui résulte de la mésentente définitive des deux actionnaires et, d'autre 
part, d'obtenir pour les actions le prix considéré comme juste aux yeux des deux 
parties. C'est donc à bon droit que le Tribunal a ordonné cette mesure. 
 
Les appelants soutiennent que le Tribunal n'a pas examiné la question qui lui était 
soumise, à savoir celle de la vente forcée des actions de C______ à A______. 
Cela étant, le Tribunal y a répondu, à tout le moins implicitement, en ordonnant la 
vente par enchères privées des actions de E______ pour les motifs énoncés. 
 
En tout état de cause, le prix proposé de 9'053 fr. par action par les appelants 
correspond à la valeur fiscale nette calculée sur la base des comptes annuels 2012, 
laquelle n'équivaut vraisemblablement pas à la véritable valeur économique 
actuelle des actions, compte tenu des actifs de la société, soit essentiellement deux 
immeubles dont elle est propriétaire, et de ses résultats. La vente requise des 
actions au prix proposé ne constitue donc pas une mesure adéquate dans le cadre 
de la présente procédure. Cela étant, A______ sera libre de proposer le prix de 
9'053 fr. par action dans le cadre de la vente aux enchères privées qui se tiendra. 
 
Les appelants invoquent également que les actions doivent être vendues à 
A______ au motif que C______ entraverait le bon fonctionnement de la société 


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C/26825/2015 
en s'opposant à toutes décisions de A______. Le fait que C______ soit en 
désaccord avec les propositions de A______ ne signifie pas qu'il fait délibérément 
obstruction à toute décision, chaque actionnaire ayant le droit de faire valoir sa 
propre vision en ce qui concerne la gestion de la société. Il n'est pas établi à cet 
égard qu'il aurait porté préjudice à la société par des décisions qu'il aurait prises et 
qui iraient à l'encontre des intérêts de celle-ci en lui occasionnant, par exemple, 
des pertes. Par ailleurs, l'analogie proposée par les recourants avec les conditions 
auxquelles un copropriétaire peut être exclu en vertu de l'art. 649b CC n'est pas 
appropriée. Le droit de la société anonyme ne comporte aucune disposition 
similaire permettant d'exclure un actionnaire, mesure qui constituerait une ultima 
ratio et nécessiterait dès lors une base légale. Le simple fait que le projet 
d'acquisition des actions de la société aurait été proposé, à l'origine, par A______ 
ne change, en outre, rien au fait que les deux actionnaires ont acquis le même 
nombre de parts et qu'ils disposent dès lors des mêmes droits. Aucun des 
actionnaires ne bénéficie donc d'un droit préférentiel à racheter les actions de 
l'autre. 
 
Au vu de ce qui précède, les ch. 6 à 8 du dispositif du jugement attaqué seront 
confirmés. 
6. 
Les appelants contestent la nomination de Me D______ en qualité de 
commissaire, compte tenu des manquements dont il aurait fait preuve dans 
l'établissement des états financiers de E______ pour les années 2013 et 2014 et 
font valoir une violation de leur droit à obtenir une décision motivée dans la 
mesure où le Tribunal n'avait pas expliqué pourquoi il choisissait un autre 
commissaire que Me F______ et où la durée du mandat du commissaire n'était pas 
fixée. 
 
6.1 Le Tribunal a expliqué les motifs pour lesquels il désignait Me D______ à 
savoir, d'une part que les manquements allégués à l'encontre de ce dernier 
n'étaient pas rendus vraisemblables et que, d'autre part, il connaissait déjà les 
affaires de la société. Le jugement précise également que cette nomination est 
justifiée par le fait que la carence organisationnelle de E______ ne sera 
effectivement réalisée qu'avec l'élection d'un administrateur après la vente aux 
enchères ordonnées, de sorte que le commissaire est nommé jusqu'à ce que ladite 
élection soit intervenue. Le grief selon lequel le jugement attaqué ne serait pas 
motivé sur ces points tombe ainsi à faux et il sera rejeté. 
6.2 Les griefs formulés à l'encontre de Me D______ dans l'appel (cf. ch. 41 ss, 
notamment 61) correspondent dans une large mesure à ceux qui avaient déjà été 
invoqués par A______ dans sa requête en révocation déposée le 14 octobre 2015 
(cf. ch. 70 ss, notamment 105), ce que les appelants relèvent eux-mêmes. Cette 
requête a toutefois été déclarée irrecevable par le Tribunal et pour le surplus 
infondée, décision qui a été confirmée par la Cour, puis par le Tribunal fédéral. 


- 17/18 - 
 
C/26825/2015 
Aucun motif ne justifie d'adopter une solution différente dans le cadre de la 
présente procédure. A______ se plaint également du fait que, malgré ses 
demandes, Me D______ n'aurait pas transmis à Me F______ l'ensemble du 
dossier de E______ ainsi que la correspondance et les factures adressées à cette 
dernière. Celui-ci n'avait toutefois été désigné que pour représenter E______ dans 
la procédure jusqu'à droit jugé définitif, et non pour gérer la société. Me F______ 
ne s'est par ailleurs pas plaint du fait que Me D______ ne lui aurait pas remis des 
documents qu'il lui aurait réclamés. Les reproches adressés à Me D______ ne 
permettent donc pas de considérer que ce dernier ne serait pas apte à remplir la 
fonction de commissaire. Les appelants ne contestent d'ailleurs pas la désignation 
de Me D______ sur mesures provisionnelles, comme ils l'indiquent dans leur 
réplique aux déterminations de Me F______. Enfin, les attributions de 
Me D______ ne se recoupent pas avec celles de Me F______, qui se limitent à 
représenter E______ dans la procédure jusqu'à droit jugé définitif. 
Le jugement sera donc confirmé en tant qu'il a désigné Me D______ en qualité de 
commissaire, sur mesures provisionnelles et au fond. 
7. 
Les appelants, qui succombent intégralement, seront condamnés aux frais 
(art. 106 al. 1 CPC). 
 
Les frais judiciaires, arrêtés à 2'400 fr. (art. 26 et 35 RTFMC), seront ainsi mis à 
leur charge et compensés avec l'avance fournie, qui reste acquise à l'Etat de 
Genève (art. 111 al. 1 CPC). 
 
Les appelants seront également condamnés aux dépens des intimés. La réponse de 
E______ consiste toutefois en un simple courrier et Me D______, qui a également 
répondu par un courrier, a comparu en personne, de sorte qu'il ne se justifie pas de 
leur allouer des dépens. Les appelants seront en revanche condamnés, 
solidairement, à verser, à titre de dépens, la somme de 1'000 fr. à C______. 
L'issue du litige n'impose par ailleurs pas de modifier les frais tels qu'ils ont été 
fixés par le Tribunal. 
* * * * * 


- 18/18 - 
 
C/26825/2015 
PAR CES MOTIFS, 
La Chambre civile : 
A la forme : 
Déclare recevable l'appel interjeté par A______ et B______ contre le jugement 
JTPI/9125/2016 rendu le 12 juillet 2016 par le Tribunal de première instance dans la 
cause C/26825/2015-9 SFC. 
Au fond : 
Confirme ce jugement. 
Déboute les parties de toutes autres conclusions. 
Sur les frais : 
Arrête les frais judiciaires à 2'400 fr. les met à la charge de A______ et B______, 
solidairement, et dit qu'ils sont compensés avec l'avance fournie, qui reste acquise à 
l'Etat de Genève. 
Condamne A______ et B______, solidairement, à verser la somme de 1'000 fr. à 
C______ à titre de dépens. 
Dit qu'il n'est pas alloué de dépens pour le surplus. 
Siégeant : 
Madame Fabienne GEISINGER-MARIETHOZ, présidente; Madame Pauline ERARD 
et Monsieur Laurent RIEBEN, juges; Madame Céline FERREIRA, greffière. 
 
La présidente : 
Fabienne GEISINGER-MARIETHOZ 
 
La greffière : 
Céline FERREIRA 
 
Indication des voies de recours : 
 
Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF; RS 
173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec 
expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal fédéral par la voie du recours 
en matière civile. 
 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14. 
 
Valeur litigieuse des conclusions pécuniaires au sens de la LTF supérieure ou égale à 30'000 fr.