ge_gerichte · ACJC/1382/2021 · 2021-10-26 · fr


Le présent arrêt est communiqué aux parties par plis recommandés du 26 octobre 2021 
 
 
REPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENEVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
C/10836/2018 
ACJC/1382/2021 
ARRÊT 
DE LA COUR DE JUSTICE 
Chambre des baux et loyers 
DU LUNDI 25 OCTOBRE 2021 
 
Entre 
Feu A______, appelant et intimé d'un jugement rendu par le Tribunal des baux et 
loyers le 26 août 2021, comparant par Me Steve ALDER, avocat, Grand-Rue 25, case 
postale 3200, 1211 Genève 3, en l'étude duquel il fait élection de domicile, 
et 
1) Madame B______, domiciliée ______, 
2) Madame C______, Messieurs E______ et D______, intimés et appelants, tous 
représentés par l'ASLOCA, rue du Lac 12, case postale 6150, 1211 Genève 6, en les 
bureaux de laquelle ils font élection de domicile. 
 


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C/10836/2018 
Vu le jugement JTBL/710/2021 rendu le 26 août 2021 par le Tribunal des baux et loyers 
en la cause C/10836/2018; 
Vu l'appel formé le 23 septembre 2021 par B______, C______, E______ et D______ 
contre ce jugement; 
Vu l'appel formé le 29 septembre 2021 par A______ contre ce même jugement; 
Vu le décès de A______ survenu le ______ septembre 2021; 
Vu, EN FAIT, le courrier du conseil du précité du 6 octobre 2021, demandant la 
suspension de la procédure en raison du décès de son client; 
Attendu que par courrier du 18 octobre 2021, B______, C______, E______ et D______ 
se sont rapportés à justice concernant la suspension de la procédure; 
Considérant, EN DROIT, que la suspension peut être ordonnée si des motifs 
d'opportunité le commandent (art. 126 al. 1 CPC); 
Qu'il s'impose de déterminer quels sont les successibles de A______; 
Qu'en vertu du droit matériel, leurs héritiers acquièrent de plein droit l'universalité de la 
succession (art. 560 al. 1 CC), à moins qu'ils ne la répudient (art. 566-576 CC); qu'ils 
prennent donc ipso jure la place du défunt au procès; que celui-ci doit toutefois être 
suspendu jusqu'à ce que les héritiers se soient déterminés sur l'acceptation, 
respectivement la répudiation de la succession (ACJC/1452/2020 du 6 octobre 2020); 
Que la procédure sera reprise à la requête de la partie la plus diligente. 
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C/10836/2018 
PAR CES MOTIFS, 
La Chambre des baux et loyers : 
 
Ordonne la suspension de la procédure en la cause C/10836/2018 dans l'attente de la 
détermination des successibles de feu A______. 
Dit que la procédure sera reprise à la requête de la partie la plus diligente. 
Siégeant : 
Madame Nathalie LANDRY-BARTHE, présidente; Madame Sylvie DROIN et 
Monsieur 
Laurent 
RIEBEN, 
juges; 
Madame 
Zoé 
SEILER 
et 
Monsieur 
Nicolas DAUDIN, juges assesseurs, Madame Maïté VALENTE, greffière. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Indication des voies de recours : 
 
Le Tribunal fédéral connaît, comme juridiction ordinaire de recours, des recours en 
matière civile; la qualité et les autres conditions pour interjeter recours sont 
déterminées par les art. 72 et 77 et 90 ss de la loi sur le Tribunal fédéral du 17 juin 
2005 (LTF; RS 173.110). Il connaît également des recours constitutionnels 
subsidiaires; la qualité et les autres conditions pour interjeter recours sont déterminées 
par les art. 113 à 119 et 90 ss LTF. Dans les deux cas, le recours motivé doit être formé 
dans les trente jours qui suivent la notification de l'expédition complète de l'arrêt 
attaqué. L'art. 119 al. 1 LTF prévoit que si une partie forme un recours ordinaire et un 
recours constitutionnel, elle doit déposer les deux recours dans un seul mémoire. 
 
Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral - 1000 Lausanne 14