ge_gerichte · ATA/801/2013 · 2013-12-10 · fr

Résumé:
 Constitutionnalité confirmée de l'art. 23B LGL qui prévoit l'interdiction du cumul entre la subvention personnalisée (accordée à certains locataires d'habitations mixtes) et l'octroi de prestations complémentaires. Le régime légal des prestations complémentaires est un régime intégral, dans lequel l'ensemble des besoins vitaux des personnes concernées est appréhendé. Il ne crée pas d'inégalité de traitement avec les salariés, dont la situation est radicalement différente, ni ne porte atteinte à l'art. 12 Cst, qui garantit à chacun les moyens indispensables pour mener une existence conforme à la dignité humaine. Conditions applicables à la révocation des décisions, les recourants s'étant vu retirer leur subvention alors que l'autorité la leur avait promise. Examen des conditions d'application du principe de la bonne foi.

RÉPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENÈVE
POUVOIR JUDICIAIRE 
A/1739/2013-LOGMT 
ATA/801/2013 
COUR DE JUSTICE 
Chambre administrative 
Arrêt du 10 décembre 2013 
 
 dans la cause 
 
Madame A______ C______ et Monsieur B______ C______ 
 représentés par l’Association genevoise des locataires (ASLOCA), mandataire 
contre 
OFFICE DU LOGEMENT 
 


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A/1739/2013 
EN FAIT 
1) 
 
Madame A______ C______ et Monsieur B______ C______ (ci-après : les 
époux C______) sont locataires d'un appartement de 6 pièces situé au 3e étage de 
l'immeuble sis au ______, chemin V______ à Carouge, depuis le 1er mai 2012. 
2) 
 
Ils sont parents de trois enfants mineurs. 
3) 
 
Leur loyer annuel est de CHF 23'868.- (CHF 26'028.- charges comprises), 
soit de CHF 1'989.- par mois (respectivement CHF 2'169.-). 
4) 
 
Les époux C______ ont signé le bail y relatif après que l'office du logement 
(ci-après : OLO) les ait assurés de leur droit à une subvention personnalisée de 
CHF 712.-/mois. 
5) 
 
En effet, l'immeuble dans lequel se situe leur appartement est un immeuble 
d'habitation mixte (ci-après : HM) qui bénéficie d'une aide étatique jusqu'en 2037 
notamment par le biais de rabais fiscaux et/ou cautionnement et/ou prêts accordés 
au propriétaire et par l'octroi d'une subvention personnalisée versée directement 
aux locataires. 
6) 
a. 
M. B______ C______ est bénéficiaire de prestations de l'assurance-
invalidité. Il perçoit à ce titre une rente de CHF 2'588.-/mois (année de référence 
2012). 
 
 
Il réalise également un revenu net de CHF 32'667,60 par an (année de 
référence 2012), dans le cadre d'une activité lucrative. 
 
b. 
Mme A______ C______ est mère au foyer. 
7) 
 
Le couple reçoit par ailleurs des prestations complémentaires fédérales et 
cantonales (ci-après : PCF et PCC ou, sans distinction : PC ou prestations 
complémentaires) du service des prestations complémentaires et des prestations 
complémentaires fédérales et cantonales à l'assurance-vieillesse, survivants et 
invalidité (ci-après : SPC) à hauteur de CHF 1'387.-/mois (soit CHF 16'638.-/an), 
ainsi que quatre subsides d'assurance-maladie de maximum 2 x CHF 470.-, et 2 x 
105.- (soit CHF 1'150.-/mois) pour eux-mêmes et deux de leurs enfants (montants 
applicables à l'année 2013 selon décision du SPC du 11 décembre 2012). 
 
 
Dans les dépenses reconnues fondant le calcul du droit à ces prestations 
figurent un forfait de 5 personnes (CHF 67'722.-) et la somme de CHF 15'000.- 
pour les dépenses liées au loyer (loyer + charges). 


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Le revenu déterminant tient compte, outre des revenus effectifs perçus par 
M. B______ C______ et des allocations familiales pour CHF 8'400.-/an, d'un 
revenu potentiel de l'épouse de CHF 8'735,40/an. 
8) 
 
Le 18 juillet 2012, l'OLO a octroyé aux époux C______ la subvention 
personnalisée dont le droit à l'octroi avait été examiné lors de leur candidature à ce 
logement. Cette subvention était accordée du 15 mai 2012 au 31 mars 2013. 
9) 
 
Par décision du 28 mars 2013, ce même office leur a alloué une subvention 
personnalisée de CHF 746,50 par mois pour la période allant du 1er avril 2013 au 
31 mars 2014. 
10) 
Le 10 avril 2013, l'OLO a révoqué cette décision et supprimé l'octroi de 
cette subvention aux intéressés, à compter du 1er mai 2013. 
 
 
Une vérification des éléments du dossier avait laissé apparaître que 
M. B______ C______ était au bénéfice de prestations complémentaires. Or, 
depuis le 1er avril 2013, la loi générale sur le logement et la protection des 
locataires du 4 décembre 1977 (LGL - I 4 05 ; art. 23B al. 4) interdisait le cumul 
entre ces prestations et la subvention personnalisée. 
11) 
Par courrier du 16 avril 2013, les époux C______ ont formé réclamation 
contre cette décision auprès de l'OLO. 
 
 
Après sept années de recherches infructueuses, ils avaient quitté leur ancien 
logement dont le loyer était de CHF 1'073.-/mois, forts des assurances qui leur 
avaient été données par l'OLO et la régie concernant leur droit à une subvention 
personnalisée. Cet office connaissait la situation du groupe familial et avait été 
informé dès le départ que l'un de ses membres percevait des prestations 
complémentaires. Il ne pouvait supprimer cette subvention importante du jour au 
lendemain et les laisser dépourvus de toute possibilité de se retourner, sans violer 
le principe de la bonne foi. 
12) 
Cette réclamation a été rejetée par l'OLO le 29 avril 2013. 
 
 
L'art. 23B LGL était une loi formelle claire dont le texte excluait le cumul 
entre la subvention personnalisée et le versement de PC depuis le 1er avril 2013, 
sans lui laisser de marge d'appréciation. 
13) 
Par acte du 30 mai 2013, les époux C______ ont recouru contre cette 
décision auprès de la chambre administrative de la Cour de justice (ci-après : la 
chambre administrative) en concluant à son annulation, ainsi qu'à l'octroi d'une 
indemnité de procédure. 
 
 
L'art. 23B LGL avait été modifié suite à l'adoption de la loi sur le revenu 
déterminant le droit aux prestations sociales cantonales du 19 mai 2005 


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(LRD - J 4 06). L'exposé des motifs annexé au projet de loi y relatif (PL 9'135) 
démontrait que le but poursuivi était d'assurer l'égalité de traitement entre tous les 
citoyens face aux prestations sociales, quelle que soit la source de leurs revenus 
(salaire, assurances sociales, assistance, etc). En excluant les bénéficiaires de PC 
du droit d'obtenir une subvention personnalisée, l'art. 23B LGL allait à l'encontre 
de cet objectif. 
 
 
Cette situation résultait d'une omission. Les membres du groupe de travail 
ayant participé à l'élaboration de la LRD avaient indiqué dans leur rapport annexé 
audit projet de loi que les prestations complémentaires n'étaient pas concernées 
par le nouveau système et qu'ils les avaient, par conséquent, écartées de leur 
analyse. 
 
 
Or, les PC ne prenaient pas en considération les dépenses effectives afférant 
au loyer, celles-ci étant plafonnées à CHF 13'200.- pour une personne seule et à 
CHF 15'000.- pour un couple (avec ou sans enfants). Cette dernière somme était 
sans aucun rapport avec la réalité des loyers des appartements de 5 ou 6 pièces à 
Genève. 
 
 
Les PC étaient des prestations d'assurance fondées sur le droit des 
assurances sociales, alors que les subventions personnalisées constituaient une 
prestation d'assistance indépendante des conditions d'assurance (durée de 
résidence, survenance du risque, etc). Il n'y avait ainsi pas de cumul entre deux 
aides étatiques. 
 
 
L'interdiction du cumul des PC et de la subvention personnalisée ne reposait 
sur aucun motif sérieux et objectif. Elle discriminait sans raison valable les 
bénéficiaires de PC par rapport aux salariés (art. 8 de la Constitution fédérale de la 
Confédération suisse du 18 avril 1999 - Cst. - RS 101). Par ailleurs, elle violait les 
art. 7 et 12 Cst. qui garantissaient le respect de la dignité humaine, en réduisant 
leur niveau de vie au-dessous de ce qui était admissible. Leur droit au logement, 
consacré à l'art. 10b de la Constitution de la République et canton de Genève du 
14 octobre 2012 (Cst-GE - A 2 00), les buts sociaux énoncés à l'art. 41 let. c Cst., 
ainsi que le principe de la bonne foi, étaient également violés. 
14) 
L'OLO a répondu au recours le 25 juin 2013 en concluant à son rejet. 
 
 
Le régime des PC regroupait un ensemble de prestations qui assurait la 
couverture des besoins vitaux de ses bénéficiaires, ce qui était son but. Il 
constituait un régime à part, autonome, dont les prestations formaient un tout qui 
ne pouvait se cumuler avec les subventions et allocations allouées par la LGL. 
 
 
Dans sa jurisprudence, la chambre administrative avait admis que la 
personne qui demandait une allocation de logement, en plus de prestations 
complémentaires dont le forfait couvrait l'intégralité du loyer, commettait un abus 


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de droit. L'invalidation par cette juridiction de l'ancien art. 22 let. c du règlement 
d’exécution de la loi générale sur le logement et la protection des locataires du 
24 août 1992 (RGL - I 4 05.01), qui excluait le cumul de ces deux prestations 
sociales, s'était fondée sur l'absence de délégation législative autorisant le Conseil 
d'Etat à adopter une telle règle primaire ; elle n'avait pas remis en question la 
conformité de celle-ci à la Constitution sous ses autres aspects. Ce vice avait été 
réparé le 20 mai 2007 par l'adoption en votation populaire de l'art. 23B LGL. 
 
 
La décision ne violait pas le principe de la bonne foi. En effet, l'entrée en 
vigueur le 1er avril 2013 de l'article de loi litigieux avait été publiée dans la Feuille 
d'Avis officielle de la République et canton de Genève (ci-après : FAO) le 
24 mars 2010. Or, nul n'était censé ignorer la loi. En outre, l'OLO n'avait donné 
aucune assurance aux recourants concernant la pérennité de leur subvention. 
15) 
Les recourants ont répliqué le 5 août 2013 en persistant dans leurs 
conclusions. 
 
 
Le droit à un logement approprié garanti par l'art. 38 Cst-GE était violé par 
la décision attaquée. Ce droit était justiciable, la disposition précitée ne constituant 
pas une simple norme programmatique. 
 
 
En ne prenant pas en compte la réalité de la dépense liée au loyer et en ne se 
basant que sur le forfait de CHF 15'000.- accordé par les PC, la décision entreprise 
violait les exigences d'efficience et de pertinence de l'activité étatique consacrées 
à l'art. 9 Cst-GE. 
16) 
Le 7 août 2013, les parties ont été informées que la cause était gardée à 
juger. 
EN DROIT 
1) 
 
Interjeté en temps utile devant la juridiction compétente, le recours est 
recevable (art. 132 de la loi sur l'organisation judiciaire du 26 septembre 2010 - 
LOJ - E 2 05 ; art. 62 al. 1 let. a de la loi sur la procédure administrative du 
12 septembre 1985 - LPA - E 5 10). 
2) 
 
Les recourants contestent la compatibilité de l'art. 23B al. 4 LGL avec 
différentes normes de rang constitutionnel. 
 
 
De jurisprudence constante, la chambre administrative est habilitée à revoir, 
à titre préjudiciel et à l’occasion de l’examen d’un cas concret, la conformité des 
normes de droit cantonal au droit fédéral (P. MOOR/A. FLUCKIGER/V. 
MARTENET, Droit administratif, vol. 1, 3e éd., 2012, p. 346, n. 2.7.3.1 ; 
R. ZIMMERMANN, L’évolution récente du contrôle préjudiciel de la 


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constitutionnalité des lois en droit genevois, RDAF 1988 p. 1 ss). Cette 
compétence découle du principe de la primauté du droit fédéral sur le droit des 
cantons, ancré à l’art. 49 al. 1er Cst. (ATA/532/2007 du 16 octobre 2007 consid. 
4a et les arrêts cités). D’une manière générale, les lois cantonales ne doivent rien 
contenir de contraire à la Cst., aux lois et ordonnances du droit fédéral (ATF 127 I 
185 consid. 2 p. 187 ; ATA/500/2005 du 19 juillet 2005 consid. 6 ; 
ATA/572/2003 du 23 juillet 2003 consid. 9 ; A. AUER/ G. MALINVERNI/ 
M. HOTTELIER, Droit constitutionnel suisse, 2ème edition, vol. 1, Berne 2006, p. 
794 n. 2280 ss). Le contrôle préjudiciel permet de déceler et de sanctionner la 
violation par une loi ou une ordonnance cantonales des droits garantis aux 
citoyens par le droit supérieur. Toutefois, dans le cadre d'un contrôle concret, 
seule la décision d'application de la norme viciée peut être annulée (P. MOOR/A. 
FLUCKIGER/V. MARTENET, op. cit, p. 323, n. 2.7.2.1). 
3) 
 
Aux termes de l'art. 23B al. 4 LGL, le cumul entre la subvention 
personnalisée et les prestations complémentaires est exclu. 
 
 
D'après les recourants, cette disposition violerait notamment l'interdiction de 
la discrimination ancrée à l'art. 8 Cst. qui dispose que tous les êtres humains sont 
égaux devant la loi et que nul ne doit subir de discrimination du fait notamment de 
sa situation sociale, de son mode de vie ou d'une déficience corporelle, mentale ou 
psychique (art. 8 al. 1 et 2 Cst.), car elle favoriserait les salariés par rapport aux 
bénéficiaires des prestations complémentaires. La discrimination ne provenant que 
de l'origine des revenus, la différence de traitement ne reposerait pas sur un motif 
objectif admissible. 
4) 
 
Selon la jurisprudence, une décision ou un arrêté viole le principe de 
l’égalité de traitement lorsqu’il établit des distinctions juridiques qui ne se 
justifient par aucun motif raisonnable au regard de la situation de fait à 
réglementer ou lorsqu’il omet de faire des distinctions qui s’imposent au vu des 
circonstances, c’est-à-dire lorsque ce qui est semblable n’est pas traité de manière 
identique et lorsque ce qui est dissemblable ne l’est pas de manière différente. 
Cela suppose que le traitement différent ou semblable injustifié se rapporte à une 
situation de fait importante. La question de savoir si une distinction juridique 
repose sur un motif raisonnable peut recevoir une réponse différente selon les 
époques et suivant les conceptions, idéologies et situations du moment (ATF 138 
V 176 consid. 8.2 p. 183 ; 131 I 1 consid. 4.2 p. 6/7 ; 129 I 346 consid. 
6p. 357 ss ; V. MARTENET, Géométrie de l'égalité, 2003, p. 260 ss). 
5) 
a. 
Selon l'art. 23B LGL, le Conseil d’Etat autorise, pour les immeubles de la 
catégorie 4 (soit les immeubles HM ; art. 16 al. 1 let. d LGL), une subvention 
personnalisée au logement en faveur des locataires dont le revenu n'excède pas un 
certain montant lors de la conclusion du bail (barème d'entrée). 


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Cette subvention est allouée du 1er avril de chaque année au 31 mars de 
l’année suivante (art. 20D al. 1 RGL). 
 
 
Elle est proportionnelle au revenu des bénéficiaires, et vise à ramener le 
taux d’effort de ceux-ci aux barèmes fixés à l’art. 30 al. 3 de la loi (art. 30 al. 1 et 
2 LGL ; par exemple : 20 % pour l’occupation d’un logement d’une pièce de plus 
que le nombre de personnes, art. 30 al. 3 let. a LGL). 
 
 
Elle s’élève au maximum à CHF 1'800.- la pièce par an, pendant une 
période de 20 ans à compter de la mise en exploitation de l’immeuble. Ce montant 
maximum est ensuite réduit chaque année de CHF 100.- par pièce, de la 21ème à la 
25ème année. Dès la 26ème année, la subvention personnalisée est supprimée (art. 
23B al. 2 LGL). 
 
b. 
Cette subvention se distingue de l'allocation de logement, qui est accordée à 
certaines conditions au locataire dont le loyer représente une charge 
manifestement trop lourde (art. 39A al. 1 LGL). Le cumul entre cette allocation et 
les prestations complémentaires est exclu par la LGL, à l'instar du cumul litigieux 
(art. 39A al. 4 LGL). 
 
c. 
Il en va de même du cumul entre la subvention personnalisée et l'allocation 
de logement (art. 23B al. 3 LGL). 
6) 
 
Les prestations complémentaires sont régies notamment par la loi fédérale 
sur les prestations complémentaires à l'assurance vieillesse et survivants (AVS) et 
à l'assurance invalidité (AI) du 6 octobre 2006 (LPC - RS 831.30), dont l'art. 2 
dispose qu'elles ont pour but la couverture des besoins vitaux. 
 
 
Cette loi est complétée et mise en œuvre par la loi sur les prestations 
cantonales complémentaires à l’assurance-vieillesse et survivants et à l’assurance-
invalidité du 25 octobre 1968 (LPCC - J 4 25) dont les prestations sont 
supérieures à celles octroyées par la LPC (art. 2 al. 2 LPC et 1ss LPCC). 
7) 
 
Le cercle des bénéficiaires des PCF est fixé à l'art. 4 LPC. Y ont droit 
notamment les personnes majeures qui perçoivent une rente de vieillesse ou 
d'invalidité (ci-après : rentes AVS ou AI) si elles ont leur domicile et leur 
résidence habituelle en Suisse (art. 4 al. 1 let. c et art. 6 LPC). 
 
 
Le droit aux PCC est plus restreint. Ainsi, le bénéficiaire suisse d'une rente 
AI ne peut-il y prétendre s'il n'a pas été domicilié sur le territoire Suisse ou dans 
un Etat membre de l'Association européenne de libre-échange ou de l'Union 
européenne au moins cinq ans durant les sept dernières années précédant la 
demande (art. 2 al. 2 LPCC). 


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8) 
 
Dans le système des PC, le montant de la prestation complémentaire 
annuelle correspond à la part des dépenses reconnues qui excède les revenus 
déterminants (art. 9 al. 1 LPC et 15 LPCC). 
 
 
Dans le cadre des PCF, ces dépenses sont principalement : un montant 
destiné à la couverture des besoins vitaux correspondant au forfait fixé à l'art. 9 
al. 1 let.a LPC - dont la hauteur dépend du nombre de personnes composant le 
groupe familial - et le loyer d'un appartement et les frais accessoires y relatifs, 
dont le montant est plafonné à CHF 15'000.- par an pour les couples, avec ou sans 
enfants (art. 10 al. 1 let. b LPC). 
 
 
Au niveau cantonal, les dépenses reconnues sont plus élevées (forfait pour la 
couverture des besoins vitaux, art. 3 al. 1 du règlement relatif aux prestations 
cantonales complémentaires à l'assurance-vieillesse et survivants et à l’assurance-
invalidité - RPCC – J 4 25.03 ; forfait pour dépenses personnelles, art. 3 al. 3 
RPCC p. ex.). En revanche, le forfait pour les dépenses de loyer est le même que 
celui fixé par le droit fédéral (art. 36F let. b LPCC a contrario). 
9) 
 
Du droit aux PC découle tout un ensemble de droits sociaux 
complémentaires disséminés dans les lois spéciales, dont notamment les suivants. 
 
a. 
Selon l'art. 14 LPC, les cantons remboursent aux bénéficiaires d'une 
prestation complémentaire annuelle les frais suivants de l'année civile en cours, 
s'ils sont dûment établis : 
 
 
- frais de traitement dentaire ; 
 
 
- frais d'aide, de soins et d'assistance à domicile ou dans d'autres structures 
ambulatoires ; 
 
 
- frais liés aux cures balnéaires et aux séjours de convalescence prescrits 
par un médecin ; 
 
 
- frais liés à un régime alimentaire particulier ; 
 
 
- frais de transport vers le centre de soins le plus proche ; 
 
 
- frais de moyens auxiliaires ; 
 
 
- frais payés au titre de la participation aux coûts selon l'art. 64 de la loi 
fédérale sur l’assurance-maladie du 18 mars 1994 (LAMal - RS 832.10 ; 
franchise, participation des assurés de 10 %). 
 
b. 
 
L'art. 20 al. 1 let. b de la loi d’application de la LAMal du 29 mai 1997 
(LaLAMal - J 3 05) accorde aux assurés bénéficiaires des PC un droit à des 
subsides pour tous les membres de la famille correspondant au montant de leurs 


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primes d'assurance obligatoire des soins si ce dernier ne dépasse pas la prime 
moyenne cantonale (art. 22 al. 6 LaLAMal). 
 
c. 
Les 
bénéficiaires 
de 
prestations 
complémentaires 
familiales, 
soit 
exclusivement des personnes ne pouvant prétendre à des prestations 
complémentaires fédérales ou à des prestations complémentaires cantonales (art. 
36C al. 1 LPCC), ont droit au remboursement des frais, dûment établis, qu'ils ont 
engagés pour la garde des enfants âgés de moins de 13 ans et pour les frais de 
soutien scolaire des enfants âgés de moins de 16 ans, dans la mesure où ils 
supportent eux-mêmes ces frais (art. 36G LPCC). 
 
d. 
Sur demande, ils sont exonérés de l'obligation de payer la redevance de 
réception de la radio et de la télévision (art. 64 al. 1 de l'ordonnance 
sur la radio et la télévision du 9 mars 2007 (ORTV - RS 784.401). 
 
e. 
Ils bénéficient d'une aide sociale ramenant à CHF 66.- pour chacun des 
membres du groupe familial l'abonnement unireso annuel des transports publics 
genevois (art. 17 LPCC et 7A al. 1 RPCC). 
 
f. 
Enfin, les revenus qu'ils perçoivent en vertu de la LPC et de la LPCC sont 
exonérés d'impôts (art. 27 let. i de la loi sur l'imposition des personnes physiques 
du 27 septembre 2009 (LIPP - D 3 08)). 
10) 
La pluralité des prestations et des lois applicables aux bénéficiaires de PC 
démontre que la couverture des besoins vitaux de ces personnes est considérée de 
manière globale et consolidée par les lois susmentionnées. Il s'agit d'un régime 
intégral dans lequel l'ensemble des besoins des ménages est appréhendé. Le choix 
opéré par les législateurs fédéral et cantonal de fixer un forfait pour les dépenses 
du loyer, avec le risque que celui-ci soit inférieur aux dépenses effectives, ne rend 
pas inconstitutionnelle l'interdiction du cumul figurant à l'art. 23B al. 4 LGL, qui 
provient du fait que le régime légal des PC se suffit à lui-même et qu'il n'a pas 
besoin de l'apport d'autres prestations catégorielles (parmi lesquelles sont classées 
les subventions personnalisées HM ; art. 13 al. 1 let. a ch. 2 LRD) pour assurer la 
couverture des besoins vitaux des personnes concernées. 
11) 
La situation des bénéficiaires de PC ne saurait ainsi être comparée à celle 
des bénéficiaires potentiels d'une subvention personnalisée HM (notamment les 
salariés) qui ne bénéficient pas des mêmes prestations sociales et qui sont traités 
de manière totalement différente par la loi (revenus imposables, allocations de 
subsides pour les primes d'assurance-maladie dépendant de leur revenu, absence 
de prise en charge des traitements dentaires ou de la participation aux coûts de 
10 % prévue par la LAMal, absence d'exonération de la redevance radio et 
télévisuelle, absence de réduction d'abonnement Unireso pour les membres de la 
famille, etc). 


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Le grief d'inégalité de traitement sera ainsi rejeté. 
12) 
Par ailleurs, les PC accordant davantage que les moyens indispensables pour 
mener une existence conforme à la dignité humaine au sens visé par l'art. 12 Cst., 
cette disposition n'est pas non plus violée. 
13) 
Il en va de même du droit au logement, qui n'est pas menacé dans sa 
substance par la décision attaquée, même si celle-ci rend plus importante la 
participation des recourants au paiement de leur loyer et réduit sensiblement leurs 
moyens d'existence. 
 
 
Sur le fond, la décision entreprise est dès lors conforme à la loi, sans qu'il ne 
soit nécessaire de déterminer si le droit au logement, garanti par l'art. 38 de la 
Constitution de la République et canton de Genève du 14 octobre 2012 (Cst-GE A 
2 00), peut être invoqué en justice. 
14. 
 
Reste à déterminer si, en vertu de la décision révoquée du 28 mars 2013, les 
recourants peuvent bénéficier de la subvention. 
 
 
En effet, le 28 mars 2013, l'OLO a alloué aux époux C______ une 
subvention personnalisée de CHF 746,50 pour la période allant du 1er avril 2013 
au 31 mars 2014. Cette décision était contraire à l'interdiction du cumul figurant à 
l'art. 23B LGL, ainsi qu'examiné ci-dessus. 
 
 
Moins de deux semaines plus tard, le 10 avril 2013, s'apercevant de son 
erreur, ce même service a révoqué cette décision et supprimé l'octroi de la 
subvention aux intéressés, à compter du 1er mai 2013, le nouvel art. 23B al. 4 LGL 
étant entré en vigueur le 1er avril 2013. 
15. 
a. 
La jurisprudence du Tribunal fédéral soumet la révocation des décisions 
ayant pour but le rétablissement d'une situation conforme au droit à des conditions 
différentes selon que ladite révocation intervient avant ou après leur entrée en 
force. 
 
b. 
Lorsqu'une décision initiale conférant des droits est entrée en force, 
l'autorité administrative ne peut la révoquer que si un intérêt public prépondérant 
prend le pas sur les intérêts privés du bénéficiaire et sur le principe de la sécurité 
du droit (ATF 105 II 135 ; 103 Ib 241 ; 100 Ib 94 ; 99 Ib 459 et 336 ; P. MOOR/E. 
POLTIER, Droit administratif, vol. 2, 3ème éd., 2011, p. 387ss, n.2.4.3.3 ss). 
 
c. 
Ces conditions restrictives ne s'imposent pas lorsque la décision révoquée 
n'est pas entrée en force, même si celle-ci confère des droits à l'administré, l'idée 
étant que si une autorité judiciaire est à même de la modifier, il n'y a pas de raison 
pour que l'autorité ne puisse le faire elle-même (ATF 122 V 367 ; 121 II 276 
consid. 1a/aa ; 107 V 191 ; contra, T. TANQUEREL, Manuel de droit 
administratif, 2011, p. 319, n. 932). 


- 11/14 - 
A/1739/2013 
 
d. 
Dans les deux cas, la révocation est possible sans base légale expresse 
puisqu'elle applique le droit mieux que précédemment ( ATF 105 II 135 consid 4 ; 
P. MOOR/E. POLTIER, Droit administratif, vol. 2, 3ème éd., 2011, p. 383, n. 
2.4.3.1). 
16 
 
En l'espèce, la décision litigieuse révoque une décision prise dix jours 
auparavant. Le délai de recours contre cette première décision étant de trente 
jours, celle-ci n'était pas entrée en force. 
 
 
Elle était donc révocable sans conditions particulières. 
 
 
La révocation est ainsi valable. 
17 
 
Les recourants se prévalent d'une violation du principe de la bonne foi. 
 
a. 
Ce principe protège, à certaines conditions, les administrés contre les 
renseignements erronés de l'administration. 
 
 
Découlant directement de l'art. 9 Cst. et valant pour l’ensemble de l’activité 
étatique, le principe de la bonne foi protège le citoyen dans la confiance légitime 
qu’il met dans les assurances reçues des autorités lorsqu'il a réglé sa conduite 
d'après des décisions, des déclarations ou un comportement déterminé de 
l'administration (ATF 137 II 182 consid. 3.6.2 p. 193; 137 I 69 consid. 2.5.1 ; 131 
II 627 consid. 6.1 p. 637 et les arrêts cités ; Arrêts du Tribunal fédéral 
1C_151/2012 du 5 juillet 2012 consid. 4.2.1; 2C_1023/2011du 10 mai 2012 
consid. 5). 
 
 
Selon la jurisprudence, les assurances ou les renseignements erronés donnés 
par les autorités confèrent des droits aux justiciables lorsque les cinq conditions 
cumulatives suivantes sont remplies. Tout d’abord, on doit être en présence d’une 
promesse concrète effectuée à l’égard d’une personne déterminée. Il faut 
également que l’autorité ait agi dans le cadre et dans les limites de sa compétence, 
que la personne concernée n’ait pas été en mesure de se rendre compte 
immédiatement de l’inexactitude du renseignement fourni, qu’elle se soit fondée 
sur ce renseignement pour prendre des dispositions qu’elle ne peut ensuite 
modifier sans subir de préjudice et, enfin, que la loi n’ait pas subi de changement 
depuis le moment où la promesse a été faite (ATF 137 et 131 précités ; 
ATA/811/2012 du 27 novembre 2012 consid. 2.a ; ATA/398/2012 du 26 juin 
2012 consid. 8 ; P. MOOR/A. FLÜCKIGER/V. MARTENET, Droit administratif 
2012, Vol. 1, 3ème éd. p. 922 ss, n. 6.4.1.2 et . 6.4.2.1 ; T. TANQUEREL, Manuel 
de droit administratif, 2011, p. 196 s, n. 578 s ; G. MÜLLER/U. HÄFELIN/ 
F.UHLMANN, Allgemeines Verwaltungsrecht, 2010, 6ème éd., p. 140ss et p. 157 
n. 696 ; A. AUER/ G. MALINVERNI/ M. HOTTELIER, Droit constitutionnel 
suisse, Berne 2006, Vol. 2, 2ème éd., p. 546, n. 1165 ss). 


- 12/14 - 
A/1739/2013 
 
 
En l'espèce, la décision de l'OLO du 28 mars 2013 allouant aux époux 
C______ une subvention personnalisée de CHF 746,50 par mois pour la période 
allant du 1er avril 2013 au 31 mars 2014 constitue une promesse concrète au sens 
de la jurisprudence précitée. Toutefois, entre le 28 mars 2013 et le 10 avril 2013, 
date de la révocation litigieuse, les époux C______ n'ont pas pris, sur la base de 
cette assurance, des dispositions qu'ils ne pouvaient changer sans subir de 
préjudice ; c'est sur la base de la décision de subvention 2012, prise lors de 
l'examen de leur candidature au logement concerné, qu'ils ont décidé de quitter 
leur ancien appartement moins cher, et non suite à la décision dont la révocation 
est contestée, motivée par l'entrée en vigueur, le 1er mai 2013, du nouvel art. 23B 
LGL. 
 
 
Les conditions d'application du principe de la bonne foi ne sont ainsi pas 
réunies. 
 
b. 
Il n'en demeure pas moins que la manière dont la situation des époux 
C______ a été traitée par l'autorité intimée est choquante. Il n'est pas 
compréhensible, en effet, que lors de l'examen de leur candidature et de leur 
situation financière en février 2012, l'OLO ait confirmé leur droit à une 
subvention personnalisée correspondant à plus d'un tiers de leur loyer sans les 
informer de sa suppression programmée découlant de l'entrée en vigueur de 
l'art. 23B LGL, d'ores et déjà fixée au 1er avril 2013 par arrêté du Conseil d'Etat du 
16 mars 2010 et publiée dans la FAO du 24 mars 2010. Ce changement législatif, 
connu de l'OLO, était de nature à peser dans la décision des recourants de prendre 
le nouveau logement proposé, qui correspondait mieux à leurs besoins, mais dont 
le loyer était supérieur d'environ CHF 700.- à celui qu'ils devaient quitter. 
Connaissant la difficulté de changer de logement qui existe à Genève, l'OLO 
aurait dû, en vertu du principe général de la bonne foi tiré des art. 5 et 9 Cst., les 
alerter sur cette situation avant qu'ils prennent cette décision importante et 
irrévocable. Même si nul n'est censé ignorer la loi, les recourants étaient fondés à 
croire que l'OLO, spécialiste dans l'application de la LGL, leur ferait part de cette 
circonstance. 
 
 
Ce comportement ne saurait toutefois fonder un droit à une subvention 
illégale. 
18. 
 
Le recours sera ainsi rejeté. 
19. 
 
Vu les circonstances de la cause et la proximité de celle-ci avec le domaine 
des prestations complémentaires, il ne sera pas perçu d'émolument ni alloué 
d'indemnité (art. 87 LPA et 11 du règlement sur les frais, émoluments et 
indemnités en procédure administrative du 30 juillet 1986 - RFPA - E 5 10.03). 
 
* * * * * 


- 13/14 - 
A/1739/2013 
 
PAR CES MOTIFS 
LA CHAMBRE ADMINISTRATIVE 
à la forme : 
déclare recevable le recours interjeté le 30 mai 2013 par Madame A______ C______ et 
Monsieur B______ C______ contre la décision sur réclamation de l'office du logement 
du 29 avril 2013 ; 
au fond : 
le rejette ; 
dit qu'il n'est pas perçu d'émolument ni alloué d'indemnité ; 
dit que, conformément aux art. 82 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 
2005 (LTF - RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui 
suivent sa notification par-devant le Tribunal fédéral, par la voie du recours en matière 
de droit public ; le mémoire de recours doit indiquer les conclusions, motifs et moyens 
de preuve et porter la signature du recourant ou de son mandataire ; il doit être adressé 
au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14, par voie postale ou par voie électronique aux 
conditions de l’art. 42 LTF. Le présent arrêt et les pièces en possession du recourant, 
invoquées comme moyens de preuve, doivent être joints à l’envoi ; 
communique le présent arrêt à l'Asloca, mandataire des recourants, ainsi qu'à l'office du 
logement. 
Siégeants : M. Thélin, président, Mme Junod, M.Verniory, Mme Payot Zen- Ruffinen, 
et M. Pagan, juges. 
Au nom de la chambre administrative : 
la greffière-juriste : 
 
 
S. Hüsler Enz 
 
le président siégeant : 
 
 
Ph. Thélin 
 
 


- 14/14 - 
A/1739/2013 
Copie conforme de cet arrêt a été communiquée aux parties. 
 
Genève, le 
 
 
 
 
 
la greffière :