ge_gerichte · ATA/860/2021 · 2021-08-24 · fr

Résumé:
 Recours d’une commune contre des autorisations d’installer des corps-morts et des barges dans et sur le lac au large de son territoire. La pesée des intérêts en présence et la mise en œuvre des dispositions légales pertinentes étant conforme au droit, le recours est rejeté.

RÉPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENÈVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
A/1098/2020-LCI 
ATA/860/2021 
COUR DE JUSTICE 
Chambre administrative 
Arrêt du 24 août 2021 
3ème section 
 dans la cause 
COMMUNE DE A______ 
représentée par Me Xavier Latour, avocat 
contre 
B______ & CIE SA 
et 
DÉPARTEMENT DU TERRITOIRE-OAC 
et 
M. C______ 
représenté par Me Yves Bonard, avocat 
_________ 
Recours contre le jugement du Tribunal administratif de première instance du 
10 décembre 2020 (JTAPI/1112/2020) 
 


- 2/35 - 
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EN FAIT 
1) 
a. 
M. C______ (ci-après : le propriétaire) est propriétaire de la parcelle n° 
1______, feuille 2______ de la commune de A______ (ci-après : la commune), à 
l’adresse route de D______ ______, au bas de E______, au bord du lac Léman 
(ci-après : le lac). 
 
 
Cette parcelle, sise en 5ème zone, jouxte la parcelle n° 3______, sise hors 
zone, affectée au domaine public cantonal et constituée du lac, de F______ au 
lieu-dit du sauvetage de G______, de la rive jusqu’à environ la moitié du lac. 
 
b. 
La parcelle n° 3______ est propriété de la commune. Elle est incluse dans 
un périmètre défini par le plan directeur cantonal 2030 (ci-après : PDCn 2030), 
lequel renvoie à la fiche C08 qui traite de la consolidation des espaces naturels 
protégés, comme site naturel et paysager protégé. 
 
c. 
Selon le plan n° 4______, adopté par le Grand Conseil le 4 décembre 1992, 
ces deux parcelles sont incluses dans le périmètre de protection instauré par la loi 
sur la protection générale des rives du lac du 4 décembre 1992 
(LPRLac - L 4 10). 
2) 
 
B______ & Cie S.A. (ci-après : B______) a pour but la réalisation de tous 
travaux, étude, création, direction de chantiers, exploitation et entretien dans le 
domaine de la construction. 
 
 
Dans le cadre de son activité lacustre, elle utilise des barges qui sont 
amarrées sur le lac grâce à des corps-morts, à savoir une dalle de béton reliée par 
une chaîne à une bouée, posés au fond du lac. La base de son exploitation lacustre 
se situe au quai marchand H______. 
3) 
a. 
Dans un arrêt ATA/61/2011 du 1er février 2011, la chambre administrative 
de la Cour de justice (ci-après : la chambre administrative) a notamment établi 
qu’au printemps 2009, M. C______ avait interpellé le département des 
constructions et des technologies de l'information, devenu depuis lors le 
département du territoire (ci-après : DT ou le département), du fait que des 
corps-morts et des barges étaient présents sur la parcelle n° 3______, entre le 
sauvetage de G______ et sa parcelle n° 1______. Il avait déposé auprès de la 
commission cantonale de recours en matière administrative (ci-après : la 
commission), devenue depuis lors le Tribunal administratif de première instance 
(ci-après : TAPI), une action en constatation d’assujettissement à autorisation de 
construire avec requête de mesures provisionnelles urgentes concernant 
l’aménagement d’une zone d'entreprises dans le secteur de A______-G______, y 


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compris l’installation de corps-morts et l’amarrage de barges à vocation 
industrielle, ainsi que la pose de containers sur le quai. 
 
b. 
La chambre administrative a retenu que les corps-morts, qu’ils soient 
immergés ou entreposés au pied du mur de soutènement de E______, de même 
que les barges et les containers utilisés en lien avec les installations précitées 
étaient soumis à autorisation de construire en raison de leur caractère non 
provisoire et de leur impact sur l’environnement et le paysage Elle a ainsi 
confirmé la décision DCCR/5______/2010 rendue par la commission le 23 
septembre 2010. 
4) 
a. 
Dans un arrêt ATA/526/2016 du 21 juin 2016, la chambre administrative a 
entre autres établi que, le 12 novembre 2013, le DT, se référant à l’ATA/61/2011 
précité, avait ordonné à B______ de déposer dans un délai de trente jours une 
requête en autorisation de construire ayant pour objet ses barges immatriculées 
GE 6______, GE 7______, GE 8______, GE 9______ et GE 10______ et les 
corps-morts répertoriés nos BE 11______, BE 12______, BE 13______ et BE 
14______. Par décision du 13 novembre 2013, se référant également à 
l’ATA/61/2011, la capitainerie cantonale du service du lac, de la renaturation des 
cours d’eau et de la pêche (ci-après : SLRP) rattaché à la direction générale de 
l’eau (DGEau), devenue le 1er juin 2018 l’office cantonal de l’eau (ci-après : 
OCEau), transférée depuis lors au sein du DT, avait ordonné à B______ de 
déposer dans un délai de trente jours une requête en autorisation tendant à l’octroi 
de l’autorisation spéciale relevant du droit de la pêche pour lesdits corps-morts et 
barges, précisant qu’il statuerait ultérieurement sur les demandes d’occupation du 
domaine public et d’amarrage. 
 
b. 
Sur le fond, la chambre administrative a rejeté le recours que B______ avait 
formé contre un jugement du TAPI du 28 mai 2014 (JTAPI/578/2014) et confirmé 
les deux décisions précitées lui ordonnant de déposer, pour quatre corps-morts et 
cinq barges lui appartenant, des requêtes en autorisation de construire et en 
autorisation spéciale relevant du droit de la pêche. 
5) 
 
Le 30 janvier 2017, B______ a déposé cinq demandes d’autorisation de 
construire (ci-après : DD) concernant la parcelle n° 3______ : 
 
- 
DD 15______, visant le « Positionnement du système d’amarrage du bateau 
pousseur GE 16______ » ; 
 
- 
DD 17______, visant le « Positionnement du système d’amarrage de la 
barge 35______ GE 6______ » ; 
 
- 
DD 18______, visant le « Positionnement du système d’amarrage des 
barges jumelées 33______ GE 8______ et GE 10______ » ; 


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- 
DD 19______, visant le « Positionnement du système d’amarrage de la 
barge 34______ GE 9______ ». 
 
 
B______ a également déposé la DD 20______. À teneur d’un jugement du 
TAPI du 16 août 2018 (JTAPI/778/2018), une autorisation de construire avait été 
délivrée par le département, le 19 avril 2018, pour cette DD. Cette autorisation 
avait fait l’objet d’un recours par devant le TAPI en date du 17 mai 2018, dont la 
cause, enregistrée sous le n° A/1732/2018, a été rayée du rôle, suite à la 
renonciation par B______ à définitivement s’en prévaloir. Le 21 janvier 2019, 
B______ a déposé une DD 21______ destinée à remplacer la DD 20______ et 
visant la « Régularisation de corps-morts et stationnement d’un chaland noyeur ». 
 
 
À l’appui des DD précitées, B______ a notamment expliqué, dans un 
« exposé des motifs », que les travaux lacustres étaient l’une de ses spécialités et 
qu’elle disposait d’un équipement complet amarré dans le secteur de G______. 
Elle déposait ses demandes d’autorisation suite à l’ATA/526/2016. Elle soulignait 
que « le système d’amarrage en place et notamment le positionnement, le nombre 
et le poids des corps-morts installés résultent d’observations et de modifications 
au fur et à mesure des tempêtes. L’emplacement des lests d’amarrage a été étudié 
de manière à assurer le maintien de la barge à un emplacement fixe évitant ainsi 
tous dégâts sur les bateaux alentours. Voilà plusieurs années que nous constatons 
la fiabilité de ces installations qui malgré la soudaineté et la violence des tempêtes 
ainsi que la modification des orientations du vent, n’ont subi aucun déplacement 
ou dommage. Ces corps-morts sont maintenus partiellement enfouis dans les 
sédiments lacustres et assurent un excellent ancrage dans le fond du lac ». 
 
 
Dans un courrier du 30 octobre 2017 à l’office des autorisations de 
construire (ci-après : OAC), B______ a expliqué que la commission des 
monuments, de la nature et des sites (ci-après : CMNS) lui avait demandé 
d’utiliser des vis d’ancrage à la place des blocs en béton. Ses demandes visant une 
mise en conformité du système d’amarrage dont l’installation était bien antérieure 
aux exigences de vis d’ancrage, il serait disproportionné d’exiger la suppression 
des blocs pour les remplacer par des vis. 
 
 
Les plans cadastraux et de positionnement du système d’amarrage étaient 
joints à chaque DD et indiquaient les coordonnées géographiques des corps-morts 
concernés au fond du lac ainsi que des bateau pousseur, barges et chaland noyeur 
y amarrés. Le dossier contenait également des fiches techniques mentionnant les 
dimensions et caractéristiques desdits objets. Il sera en particulier fait référence à 
ces différentes pièces dans la partie en droit du présent arrêt. 
6) 
 
Parallèlement, B______ a déposé cinq requêtes en autorisation pour 
procéder à des travaux au sens de l’art. 8 de la loi fédérale sur la pêche du 21 juin 
1991 (LFSP - RS 923.0), enregistrées sous les n° LRC 22______, 23______, 


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24______, 25______, 26______, ainsi que cinq requêtes d’autorisation 
d’occupation du domaine public. 
7) 
 
Par décision du 8 mai 2018, le département a délivré l’autorisation de 
construire DD 18______ pour la « mise en place de quatre corps-morts pour 
amarrage de barges jumelées ». Simultanément, l’OCEau a accordé à B______ 
l’autorisation spéciale LCR 23______ pour travaux selon l’art. 8 LFSP. 
 
 
Ces deux décisions ont été publiées dans la Feuille d'avis officielle de la 
République et canton M______ (ci-après : FAO) du 8 mai 2018. 
8) 
 
Par acte du 7 juin 2018, M. C______ a interjeté recours auprès du TAPI 
contre ces deux décisions, concluant principalement à leur annulation. 
9) 
 
Par jugement du 11 avril 2019 (JTAPI/346/2019), en force, le TAPI a admis 
le recours de M. C______. La DD 18______ n’avait pas été instruite et traitée 
correctement : non seulement la procédure dérogatoire prévue par la loi n’avait 
pas été suivie, mais l’autorisation avait été délivrée sur la base d’un dossier 
lacunaire, insuffisamment instruit et sur la base d’un préavis incomplet et vicié. 
De telles irrégularités apparaissaient suffisamment graves pour entraîner 
l’annulation des autorisations querellées et le renvoi de la cause à l’autorité de 
décision pour nouvel examen du dossier dans le sens des considérants. 
 
a. 
Le TAPI a précisé l’objet du litige et retenu que la requête DD 18______ 
avait été adressée au département sous l’intitulé « positionnement du système 
d’amarrage des barges jumelées 33______ GE 8______ et GE 10______ », 
remplacé ensuite par « mise en place de quatre corps morts pour amarrage de 
barges jumelées ». Si ces deux descriptifs n’étaient pas très clairs s’agissant de 
savoir si les barges jumelées étaient englobées dans la demande, les pièces 
figurant dans le dossier d’autorisation, soit en particulier l’exposé des motifs, les 
plans produits sur lesquels figuraient les coordonnées géographiques des barges 
ainsi que la fiche technique avec leurs dimensions sollicitée par la direction des 
autorisations de construire (ci-après : DAC), démontraient que la procédure de 
régularisation visait aussi bien l’immersion des corps-morts que l’amarrage des 
barges jumelées, comme l’avait confirmé l’autorité intimée dans ses écritures, 
sans être contestée. Il n’y aurait d’ailleurs aucun sens de traiter séparément la mise 
en conformité du système d’amarrage des barges jumelées des embarcations elles-
mêmes. Cette procédure de régularisation était intervenue suite à l’ATA/526/2016 
du 21 juin 2016, arrêt dans lequel la chambre administrative avait confirmé la 
décision du département ordonnant à B______ de requérir une autorisation de 
construire pour les corps-morts et barges lui appartenant. Dans son arrêt 
ATA/61/2011 du 1er février 2011, la chambre administrative avait en effet 
considéré que ce type d’installations était soumis à autorisation de construire. Il 
convenait donc d’admettre que l’autorisation DD 18______ portait tant sur les 
corps-morts répertoriés BE27______, BE28______, BE29______ et BE30______ 


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que sur les barges jumelées 33______ GE 8______ et GE 10______ qui y étaient 
amarrées. 
 
b. 
La loi sur les eaux du 5 juillet 1961 (LEaux-GE - L 2 05) et la LPRLac 
étaient applicables au projet litigieux, implanté sur la parcelle n° 3______ de la 
commune, située sur le lac et incluse, tout au moins pour la partie concernée par le 
projet, dans le périmètre protégé selon le plan n° 36______ annexé à la LPRLac. 
 
 
Ces deux lois définissaient le régime d’affectation du lac et de ses rives, 
étant souligné à ce propos que la zone protégée concernée par le projet ne se 
superposait à aucune autre zone définie par le droit cantonal. Or, la LEaux-GE, 
dont l’objectif essentiel consistait à assurer la protection des eaux et de leurs rives 
contre les atteintes nuisibles, ne prévoyait aucune affectation particulière au lac, ni 
ne prévoyait qu’il puisse y être édifié, sur une base ordinaire, d’autres 
constructions que celles permettant d’atteindre les buts de protection visés à 
l’art. 1 al. 1 LEaux-GE. Toute autre construction ne pouvait s’approcher de la 
limite du plan d’eau qu’en réalisant certaines conditions et devait alors faire 
l’objet d’une autorisation dérogatoire selon l’art. 15 al. 3 LEaux-GE. Une telle 
affectation ne pouvait pas non plus être déduite de la LPRLac, qui ne faisait 
qu’instaurer un certain nombre de restrictions aux constructions qui pouvaient être 
érigées dans le périmètre à protéger, sans toutefois attribuer aux rives du lac une 
affectation ou une fonction particulière. La parcelle n° 3______ - à savoir le lac -, 
où les installations litigieuses étaient implantées, devait dès lors être considérée 
comme inconstructible en tant qu’elle était incluse en zone protégée et qualifiée 
comme telle par le droit cantonal, sans qu’aucun plan d’aménagement ni aucune 
norme légale ne permette de lui attribuer une affectation spécifiquement destinée à 
des constructions. En conséquence, les installations en cause ne pouvaient être 
considérées comme conforme à la zone au sens de l’art. 22 al. 2 let. a de la loi 
fédérale sur l’aménagement du territoire du 22 juin 1979 (LAT - RS 700) et seule 
une autorisation dérogatoire au sens des art. 24 LAT, respectivement de l’art. 15 
al. 3 LEaux-GE, pouvait entrer en ligne de compte. Dans ces circonstances, une 
autorisation dérogatoire était nécessaire et les préavis de la commune ainsi que de 
la CMNS obligatoires en application de la LEaux-GE (art. 15 al. 4 LEaux-GE). 
Par ailleurs, en présence d’un projet sis en zone protégée, la CMNS devait 
également se déterminer sur l’impact potentiel de ce dernier sur le site (art. 5 al. 1 
let. f du règlement d’exécution de la loi sur la protection des monuments, de la 
nature et des sites du 29 novembre 1976 ; RPMNS - L 4 05.01). 
 
 
La CMNS avait de plus, à tort, limité son examen du projet aux seules 
questions relatives aux corps-morts et à leur impact sur le fond lacustre. Elle 
n’avait ainsi en particulier pas examiné les questions relatives à l’impact des 
barges sur l’environnement et le paysage lacustre alors même que, tout comme les 
corps-morts auxquels elles étaient amarrées, les barges étaient implantées dans 
une zone protégée et étaient donc également susceptibles de porter atteinte au site, 


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qu’elles fussent rattachées ou non à la rive. Au regard des buts de protection 
poursuivis par la LPMNS et la législation sur les eaux, la CMNS ne pouvait donc 
pas se prononcer sur le projet sans examiner également l’impact que 
représentaient ces dernières, étant relevé qu’aucune autre instance de préavis ne 
semblait s’être préoccupée de cet aspect. 
 
 
Enfin, il ressortait des enquêtes que la CMNS s’était basée sur des 
informations erronées et incertaines pour établir son préavis. Ainsi, son 
représentant, qui avait notamment expliqué que le caractère temporaire de 
l’installation avait été essentiel au moment de délivrer leur préavis et que sans la 
réalisation future du nouveau port I______ celui-ci aurait sans doute été différent, 
avait précisé que la CMNS s’était basée sur l’engagement de la requérante du 27 
novembre 2017 de retirer les corps-morts dès la mise en exploitation du futur port 
I______ et sur les indications du département évoquant un délai de réalisation 
d’environ trois ans. Or, en se référant aux explications du département et au 
document produit en audience, il apparaissait en réalité que ce terme de trois ans 
correspondait, au mieux, à la durée probable de la procédure d’adoption en cours 
du projet de modification des limites de zones du site I______, actuellement à mi-
parcours. Au terme de celle-ci, le projet de port au I______ devrait toutefois 
encore faire l’objet d’une procédure d’autorisation de construire et d’une 
procédure de marchés publics avant que les travaux ne puissent démarrer. Ainsi, 
même en admettant, comme le soutenait le département, que le projet avançait 
correctement, la réalisation et la mise en exploitation du nouveau port 
n’interviendraient pas avant encore plusieurs années, reportant ainsi d’autant le 
déplacement des installations litigieuses au I______. La CMNS avait ainsi 
préavisé un projet avec une condition temporelle totalement incertaine, alors 
même qu’il s’agissait d’une condition essentielle. 
10) 
Par décisions publiées dans la FAO du 20 février 2020, le département a 
octroyé à B______ les autorisations de construire DD 15______, DD 17______, 
DD 18______, DD 19______ et DD 21______. 
11) 
L'autorisation DD 15______ portait sur la « Régularisation I-32______ - 
mise en place d’un corps-morts pour amarrage d’un bateau pousseur - durée 
provisoire 
5 ans », soit, concrètement, sur l'immersion d’un corps-mort composé d’un bloc 
de béton mesurant 2 m x 2 m x 0.25 m et pesant 2'500 kg posé au fond du lac. Les 
dimensions du bateau pousseur, embarcation à fond plat conçue pour le poussage 
des barges, étaient les suivantes : 2,2 m de large sur 7,28 m de long, soit une 
surface de 16,016 m2. 
 
 
L'autorisation, qui avait nécessité une autorisation spéciale en vertu de 
l'art. 8 LFSP et mentionnait des dérogations aux art. 15 LEaux-GE, 24 LAT et 
8 LFSP, se fondait sur les préavis suivants : 


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- 
pour suite d’instruction, le 23 mars 2017, de la DAC qui a sollicité la 
production de documents complémentaires et notamment demandé que la 
description du projet faisant l'objet de l'autorisation soit libellée comme suit 
« Mise en conformité du système d'amarrage (un corps-mort) du bateau pousseur 
GE 16______ » plutôt que la description contenue initialement sur le formulaire 
de demande d'autorisation de construire, à savoir « Positionnement du système 
d'amarrage du bateau pousseur GE 16______ ». La description de la demande a 
ainsi été précisée comme suit : « Régularisation 1-32______ - mise en place d’un 
corps-mort pour amarrage d’un bateau pousseur - durée provisoire 5 ans » ; 
 
- 
favorable, le 8 décembre 2017, de la commission consultative de la diversité 
biologique (CCDB) à une dérogation au sens des art. 13 et 6 LPRLac et sous 
réserve du transfert de l’installation lors de la mise en service du futur port 
I______ ; 
 
- 
favorable, le 12 décembre 2017, de la direction générale de l’agriculture et 
de la nature (ci-après : DGAN), sous conditions que les corps-morts soient 
déplacés dans le port industriel I______, lors de sa mise en service, conformément 
à la planification lacustre ; 
 
- 
favorable avec dérogations, le 11 juillet 2019, de la DAC en application des 
art. 15 LEaux-GE et 24 LAT ; 
 
- 
favorable avec dérogations, le 19 juillet 2019, de la direction de la 
planification directrice cantonale et régionale (ci-après : SPI), en application de 
l'art. 24 LAT et au vu de la nature provisoire du projet (durée limitée à cinq ans) ; 
 
- 
défavorable, le 25 juillet 2019, de la commune, aux motifs qu'elle était 
opposée au stationnement de barges le long de cette rive et que cette zone n’était 
pas dédiée à l’amarrage de navires professionnels. Ce préavis faisait suite à un 
premier préavis défavorable, pour les mêmes motifs, du 20 décembre 2017 ; 
 
- 
favorable, le 2 août 2019, de l’OCEau, aux dérogations des 
art. 15 al. 3 LEaux et 41c al. 1 de l’ordonnance sur la protection des eaux du 
28 octobre 1998 (OEaux - RS 814.201), à condition que la barge concernée soit 
transférée dès la mise en service du port prévu au I______ ; ce préavis faisait suite 
à un premier préavis du 13 mars 2019 ; 
 
- 
favorable avec dérogations et sous conditions, le 6 août 2019, de la CMNS : 
« Vu le jugement du TAPI du 11 avril 2019, la commission réitère son préavis du 
11 décembre 2018 et n'est pas opposée à l'usage de la dérogation de l'art. 15 al. 3 
sous condition, à savoir : " Vu le poids de l'embarcation et l'engagement de retrait 
complet des corps-morts à la mise en exploitation du futur port I______, la 
commission ne s'oppose plus à cette mise en conformité à condition que les 
chaînes d'attache au corps-morts n'arrachent pas les herbiers des fonds lacustres, 


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par un système de bouées intermédiaires par exemple " ». Ce préavis faisait suite à 
trois préavis des 5 avril 2017, 11 décembre 2018 et 5 février 2019. Il était ainsi 
renoncé à l’exigence initiale que les amarrages soient fixés sur des vis au fond du 
lac, en admettant la pose de corps-morts en béton. 
12) 
L'autorisation DD 17______ portait sur la « Régularisation I-32______ - 
mise en place de six corps-morts pour amarrage d’une barge - durée provisoire 5 
ans », soit, concrètement, sur l'immersion de six corps-morts, composés chacun 
d’un bloc de béton mesurant 2 m x 2 m x 0.25 m et pesant 2'500 kg, posés au fond 
du lac. Les dimensions de la barge, embarcation à fond plat servant de radeau 
pour le transport et le support d’exploitation des machines de chantier requises 
pour les travaux lacustres et fluviaux, étaient les suivantes : 2,9 m de large sur 
5,88 m de long, soit une surface de 17,052 m2. 
 
 
L'autorisation avait nécessité une autorisation spéciale en vertu de 
l'art. 8 LFSP et mentionnait des dérogations aux art. 15 LEaux-GE, 24 LAT et 
8 LFSP. 
 
 
Dans le cadre de l’instruction du dossier, les préavis déterminants ont été 
émis par les instances spécialisées à la même date que ceux précités (DD 
15______) et leur contenu est strictement identique. 
13) 
L'autorisation DD 18______, qui avait fait l’objet de la procédure ayant 
mené au prononcé par le TAPI du jugement JTAPI/346/2019, portait sur la « Mise 
en place de quatre corps-morts pour amarrage de barges jumelées - durée 
provisoire 5 ans », soit concrètement, sur l'immersion de quatre corps-morts, 
composés chacun d’un bloc de béton mesurant 2 m x 2 m x 0.25 m et pesant 2'500 
kg, posés au fond du lac. Les dimensions des barges jumelées étaient les suivantes 
: 8,14 m de large sur 10,39 m de long, soit une surface de 84,57 m2 et 6 m de large 
sur 
11 m de long, soit une surface de 66 m2. Le maintien des installations autorisées à 
titre provisoire était limité à cinq ans (ch. 7 de l’autorisation). 
 
 
Les préavis émis postérieurement au jugement du TAPI JTAPI/346/2019 du 
11 avril 2019 avaient la même teneur que ceux précités (DD 15______). Il sera 
fait référence, en tant que de besoin, à d’autres préavis émis avant cette date dans 
la partie en droit du présent arrêt. 
14) 
L'autorisation DD 19______ portait sur la « Régularisation 1-32______ - 
mise en place de cinq corps-morts pour amarrage d'une barge - durée provisoire 5 
ans », soit concrètement, sur l'immersion de cinq corps-morts, composés chacun 


- 10/35 - 
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d’un bloc de béton mesurant 2 m x 2 m x 0.25 m et pesant 2'500 kg, posés au fond 
du lac. Les dimensions de la barge étaient les suivantes : 6,85 m de large sur 20,50 
m de long, soit une surface de 140,425 m2. 
 
 
Dans le cadre de l’instruction de ce dossier, les préavis déterminants ont été 
émis par les instances spécialisées à la même date que ceux précités (DD 
15______) et leur contenu est strictement identique. 
15) 
L'autorisation DD 21______ portait sur la « Régularisation 1-32______ - 
mise en place de corps-morts pour amarrage d'un chaland noyeur - durée 
provisoire 
5 ans », soit concrètement, sur l'immersion d’un corps-mort, composé de cinq 
blocs de béton mesurant 2 m x 2 m x 0.25 m chacun et pesant 2'500 kg, posés au 
fond du lac et reliés par une chaîne d’une longueur de 50 mètres. Les dimensions 
du chaland noyeur, destiné à transporter des matériaux inertes, sédiments de 
dragage ou enrochement, sont les suivantes : 7,2 m de large sur 37 m de long, soit 
une surface de 266,4 m2. 
 
- 
favorable sous conditions et dérogations, le 1er février 2019, de la DAC qui 
a notamment demandé que la description du projet faisant l'objet de l'autorisation 
soit libellée comme suit « Mise en place de corps-morts pour amarrage d’un 
chaland noyeur (régularisation) » plutôt que la description contenue initialement 
sur le formulaire de demande d'autorisation de construire ; 
 
- 
favorable, le 11 mars 2019, de la DGAN, sous conditions que les 
corps-morts soient déplacés dans le port industriel I______, lors de sa mise en 
service, conformément à la planification lacustre ; 
 
- 
favorable, le 6 août 2019, de l'OCEau à la dérogation prévue à l'art. 15 
al. 3 LEaux, précisant que l'amarrage de la barge de largage n'aurait pas d'impact 
majeur sur la densité des herbiers aquatiques et ne se situait pas dans une zone à 
plantes aquatiques sensibles. Elle exigeait toutefois que le chaland noyeur soit 
transféré dès la mise en service du port prévu au I______. Ce préavis faisait suite 
à un premier préavis favorable du 21 mai 2019 ; 
 
- 
favorable avec dérogations et sous conditions, le 6 août 2019, de la CMNS. 
Ce préavis a la même teneur que ceux précités de cette instance ; 


- 11/35 - 
A/1098/2020 
 
- 
défavorable, le 12 septembre 2019, de la commune aux motifs qu'elle était 
opposée au stationnement de barges le long de cette rive et qu'elle ne souhaitait 
pas voir pérenniser une situation provisoire. Ce préavis faisait suite à un premier 
préavis défavorable du 28 février 2019 dans lequel elle indiquait être opposée à 
toute installation liée à un port industriel. 
16) 
Par courrier du 20 février 2020, le département a informé le conseil 
administratif de la commune que l'amarrage des installations lacustres n'était 
prévu que pour une durée déterminée, soit jusqu'au déplacement des barges au 
futur port I______, raison pour laquelle l'autorisation était limitée à cinq ans. 
17) 
Le même jour, le département a par ailleurs infligé une amende 
administrative de CHF 8'000.- à B______, considérant que les travaux visés par 
les autorisations précitées avaient été engagés sans autorisation. 
18) 
Le même jour encore, l’OCEau a délivré à B______ cinq autorisations 
spéciales au sens de l'art. 8 LFSP nos LRC 22______, LRC 23______, LRC 
24______ LRC 25______ et LRC 26______, dans le cadre des procédures 
d'autorisation précitées. 
 
 
Ces autorisations spéciales portaient sur les mises en place de corps-morts 
pour les amarrages d'un bateau pousseur (DD 15______ ; régularisation), de deux 
barges (DD 17______ et DD 19______ ; régularisations), de barges jumelées 
(DD 18______) et d'un chaland noyeur (DD 21______ ; régularisation) pour une 
durée provisoire de cinq ans dans le secteur de G______, étant précisé que ces 
installations seraient déplacées au port I______ lorsque celui-ci serait créé. 
 
 
Elles étaient délivrées sous trois conditions : 
 
- 
les travaux réalisés dans le lac devaient être effectués en dehors de la 
période allant du 1er avril au 31 mai ; 
 
- 
toutes les mesures nécessaires devaient être prises durant les travaux afin 
d'éviter les atteintes au milieu aquatique du lac (pollution de l'eau, colmatage des 
fonds, dégâts sur la végétation aquatique et les rives etc.) ; 
 
- 
l'OCEau devait être avertie au moins trois semaines avant le début des 
travaux. 
19) 
Par cinq actes séparés datés du 23 mars 2020, M. C______ a recouru à 
l’encontre des décisions précitées (DD et autorisations spéciales) auprès du TAPI, 
concluant principalement à leur annulation, sous suite de frais et dépens. 
Préalablement, il a sollicité l’apport d’autres procédures, la tenue d’un transport 
sur place, l’audition des membres de la CMNS ayant statué lors de la séance ayant 
abouti au préavis du 6 août 2019, l’audition de la commune et à ce qu’il lui soit 


- 12/35 - 
A/1098/2020 
donné acte de ce qu’il se réservait le droit de déposer des pièces complémentaires 
et de compléter ses écritures ensuite des auditions requises. 
 
a. 
Les griefs invoqués à l’appui des cinq recours étaient identiques. En 
substance, la CMNS n’avait pas suivi les directives et exigences contenues dans le 
jugement du TAPI du 11 avril 2019 au moment de rendre son préavis. En 
particulier, elle ne s'était pas prononcée sur la question de la pollution des eaux et 
des risques de chavirage des embarcations de B______, réels dangers pour 
l'environnement lacustre. Elle avait par ailleurs rendu ce dernier sans même avoir 
évoqué, ni pris en compte l'ensemble des autorisations de construire déposées par 
B______ et qui s'inscrivaient dans un même projet, n’appréciant ainsi pas la 
globalité et l'ampleur de la zone industrielle implantée sur le lac. Aussi son 
audition s’avérait indispensable. Le département avait quant à lui mésusé de son 
pouvoir d'appréciation en octroyant les autorisations de construire litigieuses en 
dépit des manquements de la CMNS lors de son examen du dossier et du préavis 
défavorable de la commune. Les autorisations querellées, vu les caractéristiques 
de leurs objets, violaient les art. 14 et 15 de la loi sur les constructions et les 
installations diverses du 14 avril 1988 (LCI - L 5 05) dès lors qu’il verrait sa vue 
sur le lac considérablement restreinte pour n'apercevoir qu'une zone industrielle 
flottante, sans compter l'atteinte auditive au vu du mouvement des barges qui 
venaient s'amarrer devant sa parcelle grâce auxdits corps-morts, ce d'autant plus 
que B______ s'était vu autoriser ses cinq demandes, similaires, sur la même 
parcelle, laquelle accueillerait ainsi à tout le moins vingt-et-un corps-morts, ce qui 
représentait une soixantaine de barges et une surface industrielle de 10'500 m2. 
Les barges hébergeaient des produits et matériaux polluants et dangereux pour la 
nature et la faune et le risque de chavirage des barges avait été constaté à plusieurs 
reprises. Le fait que l'autorisation était délivrée pour une durée provisoire de cinq 
ans n’y changeait rien et aucune garantie n’avait été donnée que l'intimée retire 
effectivement à l'échéance de ce délai ses barges et corps-morts. Un 
renouvellement des demandes n’était enfin pas exclu. 
 
b. 
De même, les autorisations violaient des dispositions de la LAT et de la 
LEaux-GE. Le département ne pouvait en tout état pas faire sans autre prévaloir le 
préavis incomplet et vicié de la CMNS sur celui de la commune. Le projet n'était 
notamment pas conforme aux conditions de dérogation prévues aux art. 17 LAT 
ou 15 LEaux-GE. 
 
c. 
Le projet portait également atteinte à l’environnement, violant en particulier 
des dispositions de la LFSP, de la LPRLac et de l'ordonnance sur les réserves 
d’oiseaux d’eau et de migrateurs d’importance internationale et nationale 
(OROEM - RS 922.32). Il violait de même les art. 22 et 24 LAT en l’absence de 
planification préalable dès lors que la parcelle n° 3______ se situait dans une zone 
protégée et dans une réserve naturelle d'oiseaux d'eau d'importance nationale et 
internationale. 


- 13/35 - 
A/1098/2020 
 
d. 
S’agissant du bateau pousseur, des barges et du chaland noyeur, aucune 
demande d'autorisation n'avait clairement été formulée bien qu’il s’agissait 
d'installations au sens de l'art. 22 al. 1 LAT. Les autorisations allaient également à 
l'encontre des objectifs du PDCn 2030. 
 
 
Ces recours ont été ouverts sous les nos de cause A/1098/2020 
(DD 21______), A/1099/2020 (DD 15______), A/1100/2020 (DD 19______), 
A/1101/2020 (DD 17______) et A/1102/2020 (DD 18______). 
20) 
Par cinq actes séparés du 23 mars 2020, la commune, sous la plume de son 
conseil, a également interjeté recours auprès du TAPI contre les autorisations 
DD 15______, 17______, 18______, 19______ et 21______, concluant 
principalement à leur annulation, sous suite de frais et dépens. Préalablement, elle 
a sollicité la jonction des causes, le dépôt, par le département, de l’intégralité des 
dossiers relatifs auxdites DD, la tenue d’un transport sur place, la comparution des 
membres de la CMNS ayant formulé le préavis et la production du dossier relatif à 
la sanction prononcée contre B______. 
 
 
Les griefs invoqués à l’appui des cinq recours étaient identiques. En 
substance, le département n'avait pas respecté la procédure prévue à l'art. 3 de 
l’ordonnance sur l’aménagement du territoire du 28 juin 2000 (OAT - RS 700.1) 
puisqu'il n'avait pas procédé à une analyse et à une pondération des intérêts 
déterminants, les autorisations querellées se contentant de constater qu'une 
demande avait été déposée et que les dérogations des divers services concernés 
avaient été obtenues. Une telle façon de faire devait conduire à l'annulation des 
décisions querellées. 
 
 
Le département avait pour le surplus commis un excès de son pouvoir 
d’appréciation en délivrant les autorisations de construire alors que les conditions 
d’octroi n’étaient pas remplies et que de nombreux intérêts publics et privés 
s'opposaient à leur délivrance, uniquement motivée par l’intérêt économique de 
B______. En particulier, les installations litigieuses auraient un impact important 
et négatif sur l'environnement et portaient en outre préjudice aux riverains et aux 
genevois jouissant du site de G______ et du quai de A______, en particulier 
durant la belle saison. 
 
 
Les autorisations querellées violaient enfin les art. 15 LEaux-GE et 15 LCI. 
Malgré le renvoi du TAPI dans ce sens (JTAPI/346/2019), il ne ressortait 
absolument pas du préavis de la CMNS que cette dernière avait analysé la 
question des risques d'atteinte au site que représentaient les barges, que ce soit du 
point de vue environnemental ou esthétique. Les conditions de l'octroi de la 
dérogation n’étaient ainsi pas remplies et la pesée des intérêts en présence n’avait 
de plus pas été effectuée. 


- 14/35 - 
A/1098/2020 
 
 
Ces recours ont été ouverts sous les nos de causes A/1103/2020 
(DD 19______), A/1104/2020 (DD 15______), A/1105/2020 (DD 17______), 
A/1106/2020 (DD 18______) et A/1107/2020 (DD 21______). 
21) 
Dans ses observations du 2 juillet 2020, identiques pour les dix causes, le 
département a conclu au rejet des recours de M. C______ et de la commune et à la 
confirmation de ses décisions du 20 février 2020. 
22) 
Par écritures séparées du même jour, B______ a conclu au rejet des recours 
de M. C______ et de la commune et à la confirmation des décisions et 
autorisations spéciales querellées. 
23) 
Le 3 juillet 2020, l’OCEau a conclu au rejet des recours, relevant que ses 
observations se limitaient à la contestation concernant les autorisations spéciales 
fondées sur l'art. 8 LFSP, invitant pour le surplus le TAPI à se référer aux 
observations et conclusions de l’OAC. 
24) 
Invitée à répliquer dans les causes A/1103/2020, A/1104/2020, 
A/1105/2020, A/1106/2020 et A/1107/2020, la commune n’a pas donné suite. 
25) 
M. C______ a répliqué par cinq écritures séparées au contenu pour 
l’essentiel identique. 
26) 
B______ a dupliqué par cinq écritures séparées au contenu pour l’essentiel 
identique. 
27) 
Par dupliques des 23 septembre et 8 octobre 2020, l’OCEau et le 
département ont persisté dans leurs conclusions et observations. 
28) 
Par jugement du 10 décembre 2020, le TAPI a joint les procédures sous la 
cause n° A/1098/2020 et rejeté les recours de la commune et de M. C______. 
 
a. 
Dans la partie en fait de ce jugement, le TAPI a notamment rappelé ce qui 
suit concernant la planification directrice cantonale et port I______. 
 
 
Le Plan directeur cantonal 2015 identifiait, dans les « principes 
d'aménagement et de localisation », l'idée de « réorganiser le positionnement des 
entreprises lacustres » (Fiche C09 adoptée le 20 septembre 2013, p. 249). Il 
donnait mandat au canton d'établir une image directrice des développements 
attendus sur les eaux publiques. La Fiche C09 mentionnait en conclusion, dans la 
synthèse des projets en cours, que le déplacement des entreprises de travaux 
lacustres en était au stade de l'information préalable (au sens de l'art. 5 al. 2 
let. c OAT). 
 
 
Le 8 octobre 2014, le Conseil d’État a adopté le schéma de protection 
d'aménagement et de gestion des eaux du lac (ci-après : SPAGE) 


- 15/35 - 
A/1098/2020 
J______, lequel constitue une planification directrice fondée sur les 
art. 13 LEaux-GE et 13 du règlement d'exécution de la loi sur les eaux 
(REaux-GE - L 2 05 01). Dans le plan de mesures prévues par le SPAGE se 
trouve une fiche relative à la gestion des places d'amarrage et de la batellerie 
(cf. p. 109), qui indique que les embarcations des entreprises de travaux lacustres, 
sises dans la rade, pourraient être déplacées sur des sites plus adéquats, tels le quai 
de A______ en améliorant l'impact paysager et au I______ en aménageant une 
infrastructure appropriée afin de stocker une part importante du parc. Une carte 
illustre les actions prévues dans le domaine lacustre. Elle permet notamment de 
localiser l'emplacement des sites actuels des entreprises de travaux lacustres. Par 
ailleurs, il ressort de cette carte que le quai de A______ et le I______ sont des 
sites retenus pour des activités professionnelles à venir. 
 
 
La version révisée du PDCn 2030 (fiche C09, version mise en enquête 
publique en 2017) prend acte de la réalisation de l'étude des rives du lac et opte 
pour la réalisation de la zone portuaire au I______, en vue de libérer le quai 
marchand H______ des entreprises de travaux lacustres (projet en état de 
coordination « en cours »). Ce port est désormais localisé sur la cartographie du 
PDCn (voir la carte n° 4). 
 
 
Il ressort du rapport du Conseil d'État au Grand Conseil sur le 
6ème programme de renaturation des cours d'eau 2019-2023 du 27 mars 2019 
(RD 1273), que les travaux de réalisation d'un port, de la renaturation I______ et 
d'une zone de loisirs devraient débuter en 2021 pour s'achever en 2024 (pp. 36 in 
fine et 37) et le chef de la capitainerie cantonale avait indiqué qu'aucun accident, 
chavirage ou autre problème avec les barges concernées n'avait été constaté par la 
capitainerie depuis ces dix dernières années. 
 
 
Une première enquête publique relative à la procédure de modification des 
limites de zones (MZ) N° 31______ K______ et L______ – « Le I______ » 
(création d’une zone industrielle et artisanale, d’une zone sportive et d’une zone 
de verdure, destinées à un port pour les embarcations professionnelles et à 
l’aménagement d’une zone de délassement, et modifiant partiellement la loi de 
protection générale des rives du lac) a enfin été ouverte le 18 octobre 2018, suivie 
d’une deuxième du 13 décembre 2019 au 18 janvier 2020, suite à l’évolution du 
plan 
pour 
améliorer 
la 
sécurité 
du 
port 
et 
son 
utilisation. 
Le 
10 mars 2020, le conseil municipal de la commune de K______ a préavisé 
favorablement le projet de MZ N° 31______. Le 23 juin 2020, le conseil 
municipal de L______ a renvoyé à la commission aménagement et environnement 
le projet de délibération relative au projet de MZ N° 31______, Projet préavisé 
défavorablement lors de sa séance du 15 septembre 2020 . 
 
b. 
Sur le fond, le TAPI a rappelé que dans son jugement du 11 avril 2019 
(JTAPI/346/2019), il avait notamment retenu que la CMNS ne pouvait limiter son 
examen du projet aux seules questions relatives aux corps-morts et à leur impact 


- 16/35 - 
A/1098/2020 
sur le fond lacustre mais devait également examiner l’impact des barges sur 
l’environnement et le paysage lacustre. Il lui reprochait par ailleurs d’avoir 
préavisé un projet avec une condition temporelle totalement incertaine, alors 
même qu’il s’agissait d’une condition essentielle. 
 
 
Depuis lors, la CMNS avait rendu cinq nouveaux préavis favorables le 
6 août 2019 (DD 15______ à DD 19______ et DD 21______), avec dérogation au 
sens de l'art. 15 al. 3 LEaux-GE et sous condition : « Vu le poids de l'embarcation 
et l'engagement de retrait complet des corps-morts à la mise en exploitation du 
futur port I______, la commission ne s'oppose plus à cette mise en conformité à 
condition que les chaînes d'attache au corps-morts n'arrachent pas les herbiers des 
fonds lacustres, par un système de bouées intermédiaires par exemple ». Ce 
préavis faisait suite à trois précédents préavis des 5 avril 2017, 11 décembre 2018 
et 5 février 2019. Il était renoncé à l’exigence initiale que les amarrages soient 
fixés sur des vis au fond du lac, en admettant la pose de corps-morts en béton. 
 
 
L’instruction des requêtes s’était par ailleurs poursuivie avec la délivrance 
des préavis de la DAC (DD 21______), de la DGAN (DD 21______), de la SPI, 
de l'OCEau et de la commune, tous favorables aux projets sous conditions que les 
installations soient transférées dès la mise en service du port prévu au I______ 
et/ou à la dérogation prévue à l'art. 15 al. 3 LEaux-GE, à l’exception de la 
commune. L’OCEau avait notamment précisé que l'amarrage de la barge de 
largage n'aurait pas d'impact majeur sur la densité des herbiers aquatiques et ne se 
situait pas dans une zone à plantes aquatiques sensibles. Quant à la commune, elle 
était opposée au stationnement de barges le long de cette rive et ne souhaitait pas 
voir pérenniser une situation provisoire. 
 
 
S’agissant des préavis favorables des DAC, CCDB et DGAN délivrés en 
2017 dans le cadre des DD 15______, DD 17______, DD 18______, DD 
19______, ils étaient également conditionnés au déplacement des corps-morts 
dans le port industriel I______, lors de sa mise en service. 
 
 
Les autorisations querellées renvoyaient auxdits préavis, dont le préavis 
liant de l’OCEau, aux autorisations spéciales en vertu de l'art. 8 LFSP et 
mentionnaient des dérogations aux art. 15 LEaux-GE et 24 LAT. Il devait ainsi 
être admis que l’instruction des autorisations querellées s’était faite de manière 
complète. 
 
 
Les craintes d’un maintien des installations querellées au-delà de la durée de 
cinq ans autorisée étaient sans fondement et en tout état largement prématurées, 
les autorisations de construire indiquant, sans équivoque, une durée de cinq ans et 
toute prolongation de celles-ci nécessiterait, si elle était requise, l’octroi de 
nouvelles autorisations de construire. 


- 17/35 - 
A/1098/2020 
 
c. 
L’instruction des requêtes en autorisations querellées s’était faite de manière 
complète et en tenant compte des exigences posées dans le JTAPI/346/2019, 
notamment s’agissant de l’impact du projet sur les fonds lacustres, 
l’environnement et le site concerné. Dans le cadre de la pesée des intérêts en 
présence, les préoccupations liées à la préservation de la flore, de la faune et du 
site avaient ainsi été dûment prises en compte par la CMNS dont les conditions du 
préavis étaient reprises dans l'autorisation de construire. De même la CCDB et 
l’OCAN, également compétents en matière de préservation de la flore aquatique, 
avaient considéré que l'impact sur le fond lacustre ne posait pas de problème, tout 
en demandant un transfert de ces amarrages au I______, une fois ce nouveau port 
réalisé. L’office de l'urbanisme s’était enfin également prononcé en faveur d'une 
dérogation au sens de l’art. 24 LAT. Il n’était pour le surplus pas contesté que 
l’amarrage des barges dans le lac était imposé par sa destination. 
 
 
Rien ne permettait de considérer que les installations litigieuses auraient des 
effets importants sur l'environnement, le paysage ou l'aménagement du territoire. 
Il n’était pas démontré qu’elles portaient atteinte au fond lacustre, qu’elles 
seraient instables avec risque de pollution, étant rappelé que B______ était 
spécialisée dans les travaux lacustres, disposait d'un équipement complet et 
adéquat aux travaux aquatiques et que la fiabilité de ses installations était 
éprouvée. 
 
d. 
L'art. 15 LEaux-GE, dont les conditions procédurales étaient satisfaites, 
n'appelait pas une autre analyse. La CMNS avait dûment pris en considération 
l'existence de l’ensemble des demandes concernées, qu’elle avait préavisées lors 
d’une même séance, soit le 6 août 2019. Il découlait pour le surplus de sa 
référence au jugement du TAPI (JTAPI/346/2019 précité) qu’elle avait procédé 
aux examens requis et pris en considération la présence des embarcations qui 
étaient amarrées aux corps-morts, étant rappelé qu’un préavis favorable n'avait 
pas à être motivé. L’opposition de la commune, dont le préavis était consultatif, 
au projet ne saurait faire obstacle à ce dernier alors même que les conditions de 
l’art. 15 LEaux-GE étaient remplies et que les intérêts en présence avaient été 
dûment pris en compte. 
 
e. 
Les considérations qui précédaient rendaient pour le surplus sans substance 
les griefs de violations des art. 14 et 15 LCI. Les corps-morts étaient totalement 
immergés au fond du lac et se trouvaient à plus de septante mètres au sud-ouest de 
la parcelle de M. C______, ne lui causant ainsi aucune atteinte visuelle ou 
auditive en tant que telle. Quant aux bateau pousseur, chaland noyeur et barges, 
les photographies versées au dossier montraient qu’il s’agissait d’installations de 
tailles raisonnables. De loin, le bateau pousseur, d’une surface de 16,016 m2 et le 
chaland noyeur, d’une surface de 266,4 m2, étaient tout à fait comparables à des 
bateaux de plaisance ou de la Compagnie générale de navigation (CGN). Quant 
aux barges, au nombre de quatre, elles étaient sises au raz de l’eau et leur surface 


- 18/35 - 
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totale était de 223.477 m2 (17,052 + 66 + 140,425). Ces installations n’étaient 
pour le surplus visibles que lorsqu'elles n’étaient pas utilisées sur des chantiers, 
ailleurs sur le lac. B______ avait pour le surplus précisé, sans être contredite, que 
le « trafic » dû au déplacement des barges et autres embarcations amarrées aux 
corps-morts était faible et n’était pas susceptible d'entraîner une quelconque 
atteinte auditive. 
 
f. 
Le TAPI a pour le reste rejeté les griefs en lien avec les violations de 
l’OROEM, de l’obligation de planifier, de non prise en considération des objectifs 
imposés par le PDCn 2030. Il a enfin confirmé les autorisations spéciales 
délivrées sur la base de l’art. 8 LFSP. 
29) 
Par acte du 1er février 2021, la commune a recouru contre ce jugement 
auprès de la chambre administrative. Elle a conclu, sous suite de frais et dépens, à 
son annulation ainsi qu’à l’annulation des autorisations de construire DD 
15______ à DD 19______ et DD 21______. 
 
a. 
L’art. 3 OAT avait été violé. 
 
 
Dans le cadre de son analyse des griefs, le TAPI avait détaillé la chronologie 
et le contenu des préavis délivrés par les diverses entités administratives 
concernées avant d’indiquer que les autorisations querellées renvoyaient auxdits 
préavis, dont le préavis liant de l’OCEau, aux autorisations spéciales en vertu de 
l’art. 8 LFSP et mentionnait des dérogations aux art. 15 LEaux-GE et 24 LAT. Il 
fallait selon le TAPI admettre que l’instruction des autorisations querellées s’était 
faite de manière complète. En d’autres termes, le TAPI avait reconnu que le 
département s’était contenté de réunir les préavis requis, sans procéder à la pesée 
globale des intérêts en présence imposée par la jurisprudence, l’ensemble des avis 
exprimés par les divers services concernés ne constituant pas encore une telle 
pesée. C’était en effet à l’autorité compétente, ici l’OAC, qu’il incombait de 
pondérer et d’évaluer les intérêts déterminants. Celui-ci n’était pas une simple 
chambre d’enregistrement qui pourrait se contenter de constater que le projet 
n’avait pas suscité d’opposition dirimante. Il devait procéder à la pesée des 
intérêts en présence et exposer de façon suffisante, dans son autorisation, les 
éléments pris en compte et le résultat de sa démarche. Cela n’avait pas été fait 
dans le cas présent. 
 
b. 
Les conditions d’octroi de l’autorisation de construire avaient été violées, 
l’autorité avait commis un excès de son pouvoir d’appréciation et son droit d’être 
entendue avait été violé. 
 
 
Le TAPI avait à juste titre retenu que les autorisations querellées ne 
portaient pas sur des constructions ou installations conformes à la zone et qu’une 
dérogation au sens de l’art. 24 LAT était nécessaire. Il n’avait toutefois pas fait 
une application correcte de cette disposition. S’agissant de la première condition, 


- 19/35 - 
A/1098/2020 
à savoir que la construction ou l’installation devait être conforme à sa destination, 
il n’était pas contesté que tel était le cas avec l’amarrage de barges dans le 
lac. Mais il fallait en outre démontrer, concrètement, pour quelle raison les 
autorisations sollicitées étaient nécessaires pour atteindre le but visé, notamment 
s’agissant de l’ampleur de la dérogation sollicitée. Des solutions alternatives et 
des emplacements alternatifs devaient être débattus. 
 
 
Il devait donc être démontré pour quelles raisons l’implantation d’autant de 
corps-morts serait nécessaire pour atteindre le but visé ce qui n’avait été fait ni par 
le département ni par le TAPI. Si B______ prétendait que les corps-morts 
demandés étaient nécessaires à l’exploitation des barges et à l’exécution de projets 
d’intérêt public, elle n’exposait pas de manière détaillée ce qui permettrait de 
parvenir à de telles conclusions, ni ne détaillait les raisons pour lesquelles des 
éventuels projets d’intérêt public nécessitant des barges pour leur réalisation 
seraient menacés par le rejet des demandes d’autorisations contestées. 
 
 
La problématique des solutions et emplacements alternatifs n’avait pas été 
débattue suffisamment ce qui n’était pas acceptable. Le département n’avait en 
particulier pas exposé pour quelle raison les corps-morts devraient être regroupés 
plutôt que d’être éparpillés sur le lac ce qui permettrait de minimiser, 
respectivement de diffuser les atteintes. Le TAPI s’était pour sa part contenté de 
retenir que le fait qu’un autre emplacement serait envisageable ne signifiait 
aucunement que les autorisations devraient être refusées pour ce seul motif. 
 
 
Le TAPI n’avait pas fait de distinction entre les différentes autorisations de 
construire. Or, il semblait acquis que si quatre d’entre elles concernaient la 
régularisation de corps-morts déjà immergés, la cinquième portait sur l’immersion 
de nouveaux corps-morts. Ces deux situations appelaient deux pesées des intérêts 
distinctes. A minima, le TAPI aurait dû exposer les raisons pour lesquelles il 
jugeait pertinent d’immerger quatre corps-morts, d’un poids total de 10'000 kg, 
destinés à n’être utilisés que durant cinq ans. 
 
 
Il était possible que B______ ait immergé illégalement les quatre 
corps-morts en mai 2018. Soit tel n’était pas le cas et il ne se justifiait pas 
d’autoriser, pour un usage limité à cinq ans l’immersion de dix tonnes de béton 
dans le lac et la destruction des fonds lacustres qui en serait le corollaire, soit ces 
corps-morts avaient été immergés illégalement et le comportement de B______ 
devait être sanctionné par un ordre de remise en l’état, une telle manière de 
procéder ne pouvant être ratifiée. Malgré l’importance de cette question soulevée 
par la commune, le TAPI n’avait pas cherché à savoir si de nouveaux corps-morts 
allaient être immergés à la suite de son jugement. Il n’y avait pas consacré une 
ligne et avait rejeté la demande de transport sur place qui lui aurait permis de se 
prononcer en connaissance de cause. Ce faisant, il avait violé son droit d’être 
entendue en écartant sans motif valable une offre de preuve pertinente. 


- 20/35 - 
A/1098/2020 
 
 
Au surplus, en effectuant la pesée des intérêts, il aurait été utile de se 
demander s’il n’était pas souhaitable d’implanter les corps-morts non pas dans une 
même zone mais en différents endroits. L’installation de ces corps-morts, en 
particulier des barges, immenses plateformes industrielles composées de métal 
rouillé soutenant des machines de chantier ou des matériaux de construction 
portait atteinte aux riverains et à la beauté du site. 
 
c. 
L’art. 15 LCI avait été violé et l’autorité avait commis un abus de son 
pouvoir d’appréciation. 
 
 
Il était notoire que le quai de A______, par le dégagement sur le lac et la 
Ville M______ qu’il offrait, était l’un des plus beaux sites du canton. Il était 
également notoire que ce lieu n’était a priori pas destiné à accueillir des activités 
artisanales ou industrielles. Aucune zone de ce type ne se trouvait à proximité. Le 
législateur genevois avait accordé au site de multiples degrés de protection. Le 
rivage de la parcelle en cause était notamment colloqué en zone de protection de 
la nature et paysage, élément qui devait être pris en compte dans le cadre de 
l’application de l’art. 15 LCI. 
 
 
La présence de bateaux pousseurs, de chalands noyeurs et de barges 
soutenant des machines de chantier ou des matériaux de construction détonnerait 
dans ce paysage. Pourtant, le TAPI s’était contenté d’une analyse succincte en 
retenant que les photographies versées au dossier montraient qu’il s’agissait 
d’installations de tailles raisonnables, visibles que lorsqu’elles n’étaient pas 
utilisées sur des chantiers, ailleurs sur le lac. Le TAPI avait en outre précisé que le 
bateau pousseur et le chaland noyeur étaient comparables à des bateaux de 
plaisance ou de la CGN. Or, les bateaux parfaitement restaurés et entretenus de la 
CGN étaient « Belle Époque », réputés pour leur beauté, alors que ceux de 
B______ étaient des embarcations à usage industriel. La comparaison de ces deux 
éléments incomparables effectuée par le TAPI était insatisfaisante puisqu’elle ne 
permettait pas de répondre à la question de savoir si l’aspect extérieur des 
installations nuirait au caractère, à l’intérêt ou à l’accessibilité du site. En 
esquivant la question, le TAPI avait évité de devoir constater que tel était le cas. 
Cela était d’autant plus vrai que ce dernier avait relevé que le trafic des 
embarcations serait faible ce qui signifiait qu’elles étaient susceptibles, ce qui se 
confirmait en pratique, de stationner durant de longues périodes sur le littoral du 
quai de A______ et de porter ainsi atteinte à ce site. 
30) 
Le TAPI a transmis son dossier sans formuler d’observations. 
31) 
Le 8 mars 2021, B______ a conclu au rejet du recours de la commune. 
 
a. 
La retenue dont devaient faire preuve les autorités de recours était 
importante, le projet de construction contesté ayant fait l’objet d’un examen 
attentif de la part de la CMNS et des autres services consultés. Le TAPI avait 


- 21/35 - 
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examiné de manière approfondie les installations querellées, en particulier sous les 
angles techniques. Il avait en outre clairement opéré une distinction entre les 
différentes autorisations de construire et précisé le contenu des préavis rendus 
dans le cadre de la DD 15______ et de la DD 21______. Le jugement contesté 
avait donc été rendu ensuite d’une procédure d’instruction complète et minutieuse. 
 
b. 
Le choix de l’emplacement résultait d’un critère fonctionnel objectif dont 
faisait état le SPAGE. Les embarcations des entreprises de travaux lacustres, sises 
dans la rade, pourraient être déplacées sur des sites plus adéquats, tels le quai de 
A______ en améliorant l’impact paysager et au I______ en aménageant une 
infrastructure appropriée afin de stocker une part importante du parc. Aussi 
longtemps que le regroupement des embarcations de chantier ne serait pas 
possible au port I______, il était logique que ces embarcations stationnent à 
proximité du point de chargement et déchargement pour les travaux lacustres. Or, 
c’était l’esplanade en contrebas du quai de A______ qui servait régulièrement, en 
l’état, à ces opérations. Le site de G______ était privilégié pour le mouillage des 
barges de chantier et de nombreuses embarcations de plaisance du fait qu’il était 
bien abrité des vents dominants et des vagues. 
 
 
Le TAPI avait pour le reste dûment constaté que le nombre de corps-morts 
immergés se justifiait pour préserver au mieux les herbiers lacustres, la technique 
d’amarrage ayant au surplus l’avantage que leurs chaînes ne raclaient pas le fond 
du lac. 
 
 
La commune tentait de faire passer le comportement de B______ pour 
illégal. Or, si l’autorisation de construire faisait l’objet d’une procédure de 
régularisation, ce n’était pas en raison d’un comportement préalable illégal, les 
barges mouillées au large de G______ ayant toujours fait l’objet d’une annonce 
auprès des autorités compétentes qui leur avaient accordé les autorisations 
considérées nécessaires au regard du droit en vigueur. La procédure de 
régularisation sous l’angle de la LCI avait été rendue nécessaire par un 
changement du cadre juridique découlant de l’ATA/526/2016 qui avait imposé, 
outre les autorisations relevant de l’usage accru du domaine public, que soit suivie 
une procédure d’autorisation de construire. La présence des barges était constatée 
dans cet arrêt par la chambre administrative. 
 
 
On ne pouvait déduire du seul descriptif de la DD 18______ qu’elle portait 
sur l’immersion de nouveaux corps-morts. La DAC avait parfaitement compris 
qu’il s’agissait uniquement de régulariser la situation de corps-morts déjà 
immergés. 
 
c. 
Les corps-morts n’étaient pas destinés à être installés de manière pérenne et 
elle se conformerait dès que possible à la condition posée lui imposant de 
démonter le mouillage dès que le port I______ serait mis en exploitation. 


- 22/35 - 
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32) 
Le même jour, le département a conclu au rejet du recours. 
 
a. 
Le département avait procédé à une pesée globale des intérêts. Il en avait 
informé la commune à l’époque de la délivrance des autorisations en cause. Le 
caractère provisoire le démontrait par ailleurs implicitement, cet élément ayant 
permis de relativiser le poids de certains intérêts. 
 
b. 
Une dérogation selon l’art. 24 LAT pouvait être accordée aux installations 
litigieuses. 
 
 
La nécessité d’un emplacement pour les installations lacustres en cause 
s’avérait démontrée du seul fait de la planification en cours au I______. C’était 
précisément en l’absence d’alternative, le temps que soit réalisé le projet I______, 
que l’emplacement litigieux avait été choisi. 
 
 
Vu la dimension des barges, une certaine protection physique naturelle du 
site contre le courant lacustre était nécessaire. Certains lieux protégés pour des 
raisons esthétiques (plan de site de P______) ou environnementales (par exemple 
la N______) devaient être exclus. Il convenait en outre de prendre en 
considération les voies de navigation (CGN notamment). Ainsi, au vu de ces 
limitations, il n’existait que trois sites dans le lac pouvant accueillir les 
installations litigieuses : O______, écarté car déjà saturé de bateaux, G______, 
écarté en raison d’un conflit avec l’activité de pêche professionnelle et le quai de 
A______, retenu. Ce dernier avait également pour avantage d’être aisément 
accessible par la route, permettant d’effectuer sans contraintes d’éventuels 
chargements. 
 
 
Les réflexions de la commune sur l’éparpillement des installations tout au 
long du lac devaient être rejetées. 
 
 
Tout d’abord, en matière esthétique, la proposition de la commune 
signifierait que l’ensemble du pourtour du lac subirait les conséquences, ce qui 
était absurde. Ensuite, ce pourtour étant soumis à de multiples contraintes 
(environnementales, circulation sur le lac, ports de secours), une dispersion des 
installations était impossible pour d’autres motifs qu’esthétique. Enfin, un 
regroupement devait être privilégié pour des raisons fonctionnelles, puisqu’il 
permettait une diminution du trafic routier et lacustre. 
 
 
Ainsi, c’était précisément en prenant en considération l’ensemble des 
contraintes du lac que le département avait considéré, après pesée des intérêts en 
présence, que la localisation choisie s’avérait être la plus opportune, dans l’attente 
de l’aménagement I______. Pour le surplus, une planification formelle en amont, 
pour exclure l’existence d’un autre site d’accueil, s’avérait inutile et 
disproportionnée sachant qu’il s’agissait d’une autorisation provisoire et qu’une 
partie des installations se trouvait déjà à cet endroit. Il s’avérait opportun de 


- 23/35 - 
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laisser les corps-morts déjà immergés à leur emplacement, la végétation s’y étant 
adaptée, plutôt que de les déplacer. 
 
 
La commune n’indiquait pas quel intérêt prépondérant empêcherait la 
délivrance des autorisations en cause. Elle était la seule à s’opposer aux 
autorisations, défendant un intérêt idéal qu’était la préservation du paysage de son 
territoire alors qu’aucun riverain du site litigieux ne se plaignait d’une perte de 
vue. Les arguments de la commune tenaient plus de l’action populaire que de la 
défense de ses droits. 
 
c. 
Le département n’avait pas à interdire les requêtes litigieuses sur la base de 
l’art. 15 LCI. 
 
 
Aucune partie du lac n’était destinée à accueillir des activités artisanales ou 
industrielles tant que la modification de zone en cours de planification au I______ 
ne serait pas adoptée et mise en œuvre. Quoi qu’il en soit, les installations en 
cause devaient servir à des chantiers ailleurs sur le lac, soit à l’entreposage de 
barges lorsqu’elles n’étaient pas utilisées. La commune estimait que ces 
installations détonnaient dans le paysage. Il s’agissait d’une appréciation 
personnelle, au final seule véritable critique qu’elle formulait. Vu la vocation 
utilitaire des barges et les contraintes navales, il était difficile d’en modifier les 
gabarits ou, comme déjà exposé plus haut, de les implanter ailleurs. Finalement, 
c’était à juste titre que le TAPI avait cherché à visualiser ce que représenterait un 
bateau de la CGN. De manière très pertinente, il avait constaté que si certaines 
barges pouvaient atteindre des surfaces au sol comparables à ces bateaux, ces 
plateformes flottaient au raz de l’eau et ne mesuraient pas plusieurs étages de 
haut. 
 
 
Dès lors que tant la CMNS, le département puis le TAPI s’étaient prononcés 
favorablement en motivant leurs décisions, la chambre administrative devait faire 
preuve d’une certaine retenue dans l’appréciation de la mise en œuvre de 
l’art. 15 LCI. 
33) 
Le 8 mars 2021 également, l’OCEau a renoncé à déposer des observations. 
Il a renvoyé à celles déposées par le département. 
34) 
Le même jour, M. C______ a informé la chambre administrative qu’il 
n’avait aucune observation à formuler. Il s’en rapportait à justice. 
35) 
Le 12 avril 2021, la commune a persisté dans ses conclusions. 
 
a. 
Elle avait la suspicion que des corps-morts avaient pu être immergés le 
3 mai 2018, cet élément de fait étant évoqué dans le jugement du TAPI. De plus, 
l’autorisation DD 18______ était la seule, parmi celles contestées, dont la 
description n’était pas modifiée à la suite de son dépôt par l’ajout de la mention 
« régularisation I-32______ ». Dans ces conditions, il apparaissait important de 


- 24/35 - 
A/1098/2020 
s’assurer qu’aucune des autorisations de construire ne portait sur des corps-morts 
qui auraient été immergés en 2018 seulement. 
 
b. 
Elle ne passait pas sous silence le caractère provisoire des autorisations de 
construire querellées. Elle soulignait toutefois que le projet de nouveau port 
I______ n’était qu’au stade embryonnaire et que rien ne laissait supposer qu’il 
serait réalisé dans le délai indiqué par B______. Le projet avait été préavisé 
défavorablement pas le conseil municipal de L______, le processus serait long en 
raison de la modification de zone et une contestation judiciaire était probable. 
36) 
Le 3 mai 2021, B______ a persisté dans ses conclusions et développements. 
 
a. 
Un fait nouveau méritait d’être signalé. Il ressortait du point presse du 
Conseil d’État du 28 avril 2021, que ce dernier avait adopté à l’attention du Grand 
Conseil un projet de loi modifiant les limites de zones sur des terrains situés au 
lieu-dit « Le I______ ». Le nouveau projet n’était donc pas au stade 
embryonnaire. 
 
b. 
La commune avait une nouvelle fois tenté de laisser entendre que de 
nouveaux corps-morts avaient été immergés en 2018 en se référant à la partie en 
droit du jugement contesté. Or, le TAPI n’avait que reproduit un fait allégué par 
M. C______ dans son recours du 7 juin 2018 à l’encontre de la DD 18______. 
37) 
Le 5 mai 2021, le département a signalé à son tour le point presse du 
Conseil d’État du 28 avril 2021. Il a, le 27 mai 2021, informé la chambre 
administrative qu’il n’avait pas d’observations supplémentaires à formuler. 
38) 
Le 27 mai 2021, la commune a répliqué. 
 
 
L’adoption par le Conseil d’État du projet de loi mentionné par B______ et 
le département ne signifiait pas la réalisation rapide du projet de port au I______. 
Au vu des nombreuses étapes à surmonter, le délai de cinq ans annoncé ne 
pourrait pas être respecté et le caractère provisoire des installations litigieuses 
n’était pas prouvé. 
39) 
Les parties ont été informées, le 2 juin 2021, que la cause était gardée à 
juger. 
EN DROIT 
1) 
 
Interjeté en temps utile devant la juridiction compétente, le recours est 
recevable (art. 132 de la loi sur l'organisation judiciaire du 26 septembre 2010 - 
LOJ - E 2 05 ; art. 62 al. 1 let. a de la loi sur la procédure administrative du 
12 septembre 1985 - LPA - E 5 10). 


- 25/35 - 
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2) 
 
La parcelle n° 3______ se situant sur le territoire de la recourante, cette 
dernière a la qualité pour recourir (art. 145 al. 2 LCI). 
3) 
 
La recourante se plaint d’une violation de son droit d’être entendue, le TAPI 
ayant écarté son offre de transport sur place. 
 
a. 
Elle reproche au TAPI de ne pas avoir fait la distinction entre les différentes 
autorisations de construire en cause. S’il lui semblait acquis que quatre d’entre 
elles concernaient la régularisation de corps-morts déjà immergés, la cinquième 
portait sur l’immersion de nouveaux corps-morts. Le transport sur place aurait 
permis de vérifier si, comme elle en émettait l’hypothèse, la société intimée avait 
ou non immergé quatre corps-morts en mai 2018. Soit tel n’était pas le cas et il ne 
se justifiait pas d’autoriser, pour un usage limité à cinq ans l’immersion de dix 
tonnes de béton dans le lac et la destruction des fonds lacustres qui en serait le 
corollaire, soit ces corps-morts avaient été immergés illégalement et le 
comportement de la société intimée devait être sanctionné par un ordre de remise 
en l’état, une telle manière de procéder ne pouvant être ratifiée. La recourante a 
précisé, dans son écriture du 12 avril 2021, qu’elle avait la suspicion que des 
corps-morts avaient pu être immergés le 3 mai 2018, cet élément de fait étant 
évoqué dans le JTAPI/346/2019. De plus, l’autorisation DD 18______ était la 
seule, parmi celles contestées, dont la description n’était pas modifiée à la suite de 
son dépôt par l’ajout de la mention « Régularisation I-32______ ». Dans ces 
conditions, il apparaissait important de s’assurer qu’aucune des autorisations de 
construire ne portait sur des corps-morts qui auraient été immergés en 2018 
seulement. 
 
b. 
Le droit d'être entendu garanti par l'art. 29 al. 2 de la Constitution fédérale 
de la Confédération suisse du 18 avril 1999 (Cst. - RS 101) comprend notamment 
le droit pour l'intéressé de s'exprimer sur les éléments pertinents avant qu'une 
décision ne soit prise touchant sa situation juridique, de produire des preuves 
pertinentes, d'obtenir qu'il soit donné suite à ses offres de preuves pertinentes, 
d'avoir accès au dossier, de participer à l'administration des preuves essentielles 
ou à tout le moins de s'exprimer sur son résultat, lorsque cela est de nature à 
influer sur la décision à rendre (ATF 135 I 279 consid. 2.3 ; arrêt du Tribunal 
fédéral 2C_585/2014 du 13 février 2015 consid. 4.1). 
 
 
Le droit de faire administrer des preuves découlant du droit d'être entendu 
n'empêche pas l'autorité de mettre un terme à l'instruction, lorsque les preuves 
administrées lui ont permis de former sa conviction et que, procédant d'une 
manière non arbitraire à une appréciation anticipée des preuves qui lui sont encore 
proposées, elle a la certitude que ces dernières ne pourraient l'amener à modifier 
son opinion (ATF 140 I 285 consid. 6.3.1 ; arrêt du Tribunal fédéral 8C_635/2016 
du 3 août 2017 consid. 4.2). 


- 26/35 - 
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c. 
L’objet du litige est principalement défini par l’objet de la contestation, les 
conclusions du recourant et, accessoirement, par les griefs ou motifs qu’il 
invoque. L’objet du litige correspond à l’objet de la décision attaquée, qui 
délimite son cadre matériel admissible (ATF 136 V 362 consid. 3.4 et 4.2) 
 
d. 
En l’espèce, il apparaît que dans son jugement JTAPI/346/2019, entré en 
force, le TAPI a précisément tranché un litige concernant la conformité au droit de 
la première autorisation de construire DD 18______ délivrée par le département le 
8 mai 2018. Comme le souligne la recourante, qui n’était pas partie à cette 
procédure, le TAPI y mentionne l’immersion, le 3 mai 2018, de corps-morts sans 
autorisation. Cette mention figure toutefois dans la partie en fait dudit jugement, 
le TAPI s’étant contenté de reproduire les allégués de la partie recourante sans que 
ce fait soit tenu pour établi. 
 
 
Dans la partie en droit de ce jugement, le TAPI retient que les pièces 
figurant dans le dossier d’autorisation DD 18______, soit en particulier l’exposé 
des motifs rédigé par la société intimée, les plans produits sur lesquels figurent les 
coordonnées géographiques des barges ainsi que la fiche technique avec leurs 
dimensions sollicitée par la DAC dans son préavis du 23 mars 2017, démontrent 
que la procédure de régularisation vise aussi bien l’immersion des corps-morts 
que l’amarrage des barges jumelées. Il relève qu’il n’aurait fait aucun sens de 
traiter séparément la mise en conformité du système d’amarrage des barges 
jumelées des embarcations elles-mêmes. Les premiers juges retiennent que 
l’autorisation querellée porte ainsi tant sur les corps-morts répertoriés 
BE27______, BE28______, BE29______ et BE30______ que sur les barges 
jumelées 33______ GE 8______ et GE 10______ qui y sont amarrées. Les pièces 
auxquelles se réfère le TAPI, ainsi que les extraits du système d’information du 
territoire à Genève (SITG) figurant au dossier du département relatif à 
l’autorisation DD 18______, attestent en effet que cette dernière porte bien sur ces 
installations, leur localisation sur le lac étant au surplus établie en 2017 déjà. 
 
 
Le fait que l’intitulé de l’objet de l’autorisation DD 18______ soit le seul à 
ne pas porter la mention « Régularisation I-32______ (…) » mais la mention 
« Mise en place (…) » n’est pas de nature à remettre en cause ce qui précède. Le 
dossier du département relatif à cette demande contient en effet, entre autres, les 
préavis émis le 23 mars 2017 puis le 22 décembre 2017 par la DAC et l’OAC. 
L’une et l’autre ont, dans leur préavis respectif, demandé que le libellé de la 
description de l’objet soit modifié et rédigé comme suit : « Mise en conformité du 
système d’amarrage (quatre corps-morts) des barges jumelées 33______ GE 
8______ et GE 10______ ». Les préavis de la DGEau, de la SPI et de la SCNS 
émis en 2017, de même que celui de la CMNS en 2019, portent tous sur la « Mise 
en conformité (…) ». Dans un courrier à l’OAC du 30 octobre 2017, la société 
recourante a du reste expliqué pourquoi, dès lors qu’il s’agissait de mettre en 


- 27/35 - 
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conformité le système d’amarrage, il ne fallait pas retirer les blocs en béton pour 
les remplacer par des vis d’ancrage. 
 
 
Il découle de ce qui précède que le TAPI n’était pas tenu de donner une 
suite favorable à la requête de transport sur place formulée par la recourante, 
l’objet du litige, s’agissant de la DD 18______, étant circonscrit aux corps-morts 
répertoriés BE27______, BE28______, BE29______ et BE30______ et aux 
barges jumelées 33______ GE 8______ et GE 10______ qui y sont amarrées, ces 
objets ayant été identifiés en 2017 déjà. La recourante ne conclut pas, devant la 
chambre de céans, à des mesures d’instruction complémentaires, notamment à un 
transport sur place. Si tel avait été le cas, la chambre de céans aurait écarté cette 
requête pour les mêmes motifs. 
 
e. 
Pour le reste, la question de savoir si d’autres barges ou corps-morts ont été 
installés sans autorisation est exorbitante à la présente cause. 
4) 
 
Le litige porte sur la conformité au droit des autorisations de construire 
DD 15______, 17______, 18______, 19______ et 21______. 
5) 
 
La recourante fait grief au département de ne pas avoir procédé à la pesée 
des intérêts en présence que lui impose l’art. 3 OAT. 
 
a. 
La recourante retient que, dans le cadre de son analyse, le TAPI se serait 
contenté de détailler la chronologie et le contenu des préavis délivrés par les 
diverses entités administratives, d’indiquer que les autorisations querellées 
renvoyaient auxdits préavis puis d’admettre que l’instruction des autorisations 
querellées s’était faite de manière complète. Toujours selon la recourante, le 
département se serait contenté de réunir les préavis requis, sans procéder à la 
pesée globale des intérêts en présence, l’ensemble des avis exprimés par les divers 
services concernés ne constituant pas encore une telle pesée. C’était en effet à 
l’autorité compétente qu’il incombait de pondérer et d’évaluer les intérêts 
déterminants. Celle-ci n’était pas une simple chambre d’enregistrement qui 
pouvait se contenter de constater que le projet n’avait pas suscité d’opposition 
dirimante. Elle devait procéder à la pesée des intérêts en présence et exposer de 
façon suffisante, dans son autorisation, les éléments pris en compte et le résultat 
de sa démarche. Cela n’aurait, selon la recourante, pas été fait dans le cas présent. 
 
b. 
L’art. 3 al. 1 OAT prévoit que lorsque, dans l’accomplissement et la 
coordination de tâches ayant des effets sur l’organisation du territoire, les autorités 
disposent d’un pouvoir d’appréciation, elles sont tenues de peser les intérêts en 
présence. Ce faisant, elles : déterminent les intérêts concernés (let. a) ; apprécient 
ces intérêts notamment en fonction du développement spatial souhaité et des 
implications qui en résultent (al. 2) ; fondent leur décision sur cette appréciation, 
en veillant à prendre en considération, dans la mesure du possible, l’ensemble des 


- 28/35 - 
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intérêts concernés (al. 3). Elles exposent leur pondération dans la motivation de 
leur décision (al. 2). 
 
 
Selon l’art. 8 LFSP, toute intervention sur les eaux, leur régime ou leur 
cours, ou encore sur les rives ou le fond des eaux est soumise à une autorisation de 
l’autorité cantonale compétente en matière de pêche (autorisation relevant du droit 
de la pêche), si elle est de nature à compromettre la pêche (al. 1). Sont notamment 
soumis à autorisation le curage mécanique des eaux, l’exploitation et le lavage de 
gravier, de sable ou d’autres matériaux dans les eaux ou encore la construction 
d’ouvrages destinés aux transports et qui sont de nature à compromettre la pêche 
(al. 2 let. f, g et l). Les installations qui sont agrandies ou remises en état sont 
considérées comme de nouvelles installations (al. 5). 
 
 
L’art. 15 LEaux-GE prévoit qu’aucune construction ou installation, tant en 
sous-sol qu’en élévation, ne peut être édifiée à une distance de moins de 10, 30 et 
50 m de la limite du cours d’eau, selon la carte des surfaces inconstructibles 
annexée à la LEaux-Ge (al. 1). Dans le cadre de projets de construction, le 
département peut accorder des dérogations, pour autant que celles-ci ne portent 
atteinte aux fonctions écologiques du cours d’eau et de ses rives ou à la sécurité de 
personnes et des biens pour des constructions ou installations d'intérêt général 
dont l'emplacement est imposé par leur destination (al. 2 let. a) ; des constructions 
ou installations en relation avec le cours d'eau (al. 2 let. b). 
 
c. 
Dans le cas d’espèce, dans le processus qui a conduit à la délivrance des 
autorisations litigieuses, le département a fait usage de son pouvoir 
d’appréciation, lesdites autorisations appelant notamment l’application des 
art. 8 LFSP et 15 LEaux. À la seule lecture de ces autorisations, il est difficile de 
distinguer comment l’autorité a pesé les intérêts en présence au sens de 
l’art. 3 OAT. Les décisions litigieuses renvoient toutefois à des préavis favorables, 
qui n’ont en principe pas besoin d’être motivés (ATA/653/2021 du 22 juin 2021 
consid. 7 et les arrêts cités), lesquels mentionnent les bases légales précises sur 
lesquels ils reposent. Les dérogations et éventuelles conditions posées sont 
également énoncées clairement. Celui de la CMNS du 16 août 2019, par exemple, 
se préoccupe des herbiers des fonds lacustres et des mesures qui doivent être 
prises pour en éviter l’arrachement. Par ailleurs, les dossiers de l’autorité 
contiennent notamment un « exposé des motifs » dans lequel la société intimée 
explique entre autres que les travaux lacustres sont l’une de ses spécialités et le 
sens de sa démarche. Les dossiers du département révèlent également que, par 
courrier du 20 février 2020, l’autorité a informé la recourante de ce que les 
autorisations en cause seraient délivrées. Ce courrier met en évidence le caractère 
provisoire desdites autorisations. Tant la chambre de céans que le TAPI ont au 
surplus rendu plusieurs arrêts en lien avec les barges et corps-morts mis en cause. 
Dans le cadre des procédures qui ont conduit aux prononcés de ces arrêts, 
l’autorité a, à plusieurs reprises, été amenée à motiver ses décisions, en particulier 


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sous l’angle de la pesée des intérêts. Dans la présente procédure, devant le TAPI, 
l’autorité a ainsi souligné que la pesée des intérêts en jeu avait été aisée, toutes les 
autorités appelées à donner un préavis l’ayant fait positivement, à l’exception de 
la recourante. L’autorité n’avait ainsi dû écarter aucun intérêt de politique 
publique. Devant le TAPI, l’autorité insiste à nouveau, répondant à une crainte de 
la recourante de voir la situation se pérenniser, sur le caractère provisoire des 
autorisations délivrées. Elle y expose également avoir retenu à la suite du préavis 
de l’OCEau que les amarrages n’auraient pas un impact majeur sur la densité des 
herbiers aquatiques et que les installations ne se situaient pas dans une zone à 
plantes aquatiques sensibles. Enfin et surtout, les premiers juges rappellent dans 
leur jugement litigieux qu’ils avaient précédemment (JTAPI/346/2019) retourné le 
dossier à l’autorité, la CMNS ne pouvant se limiter à l’examen du projet aux 
seules questions relatives aux corps-morts et à leur impact sur le fond lacustre 
mais devant également examiner l’impact des barges sur l’environnement et le 
paysage lacustre. Les premiers juges font état des nouveaux préavis rendus par la 
CMNS en 2019 suite à cet arrêt et à la prise en compte par cette dernière de 
nouveaux intérêts environnementaux en lien avec les chaînes d’attache et le 
respect des herbiers des fonds lacustres. Les premiers juges insistent eux aussi sur 
le caractère provisoire des autorisations délivrées, celles-ci étant conditionnées au 
déplacement des installations dans le port I______. 
 
 
Il faut ainsi admettre que l’autorité intimée a correctement estimé que les 
installations litigieuses nécessaires aux travaux qui doivent être effectués sur le lac 
se justifiaient au regard des intérêts privés et environnementaux mis en balance. Il 
sera pour le reste démontré plus bas que la chambre de céans est en mesure 
d’identifier les intérêts pris en compte et la pondération effectuée par l’autorité 
dans la mise en œuvre des art. 24 LAT et 15 LCI. On ne peut en conséquence pas 
suivre la recourante lorsqu’elle soutient que l’autorité n’aurait pas correctement 
procédé à la pesée des intérêts en présence. 
 
 
Ce grief sera en conséquence écarté. 
6) 
 
La recourante soulève ensuite le grief de violations des conditions d’octroi 
de l’autorisation de construire et de l’excès du pouvoir d’appréciation de l’autorité 
en lien avec l’art. 24 LAT. 
 
a. 
La recourante soutient que l’intimée, le département et le TAPI ont, en 
violation de l’art. 24 LAT, échoué à démontrer concrètement que l’implantation 
d’autant de corps-morts seraient nécessaires pour atteindre le but visé. Ils ne 
détaillaient pas les raisons pour lesquelles des éventuels projets d’intérêt public 
nécessitant des barges pour leur réalisation seraient menacés par le rejet des 
demandes d’autorisation en cause. La problématique des solutions et des 
emplacements alternatifs n’avait pas été suffisamment débattue. La raison pour 
laquelle les corps-morts devaient être regroupés plutôt qu’éparpillés sur le lac, ce 
qui permettrait de minimiser, respectivement de diffuser les atteintes, n’était pas 


- 30/35 - 
A/1098/2020 
explicitée. L’installation de barges et de corps-morts portait préjudice aux 
riverains et aux genevois jouissant du site de G______ et du quai de A______, en 
particulier durant la belle saison. L’autorité précédente n’avait pas pris en compte 
cet élément dans son analyse. 
 
b. 
Selon l’art. 61 al. 1 LPA, le recours peut être formé pour violation du droit y 
compris l’excès et l’abus du pouvoir d’appréciation (let. a), pour constatation 
inexacte ou incomplète des faits pertinents (let. b). Les juridictions administratives 
n’ont pas compétence pour apprécier l’opportunité de la décision attaquée, sauf 
exception prévue par la loi (al. 2). 
 
 
L'autorité administrative jouit d'un large pouvoir d'appréciation dans l'octroi 
de dérogations. Cependant, celles-ci ne peuvent être accordées ni refusées d'une 
manière arbitraire. Tel est le cas lorsque la décision repose sur une appréciation 
insoutenable des circonstances et inconciliable avec les règles du droit et de 
l'équité et se fonde sur des éléments dépourvus de pertinence ou néglige des 
facteurs décisifs. Quant aux autorités de recours, elles doivent examiner avec 
retenue les décisions par lesquelles l'administration accorde ou refuse une 
dérogation. L'intervention des autorités de recours n'est admissible que dans les 
cas où le département s'est laissé guider par des considérations non fondées 
objectivement, étrangères au but prévu par la loi ou en contradiction avec elle. Les 
autorités de recours sont toutefois tenues de contrôler si une situation 
exceptionnelle justifie l'octroi de ladite dérogation, notamment si celle-ci répond 
aux buts généraux poursuivis par la loi, qu'elle est commandée par l'intérêt public 
ou d'autres intérêts privés prépondérants ou encore lorsqu'elle est exigée par le 
principe de l'égalité de traitement, sans être contraire à un intérêt public 
(ATA/639/2020 du 30 juin 2020 consid 4d et l’arrêt cité). 
 
 
Selon une jurisprudence bien établie, la chambre de céans observe une 
certaine retenue pour éviter de substituer sa propre appréciation à celle des 
commissions de préavis, pour autant que l'autorité inférieure suive l'avis de 
celles-ci. Les autorités de recours se limitent à examiner si le département ne s'est 
pas écarté sans motif prépondérant et dûment établi du préavis de l'autorité 
technique consultative, composée de spécialistes capables d’émettre un jugement 
dépourvu de subjectivisme et de considérations étrangères aux buts de protection 
fixés par la loi (ATA/86/2015 précité consid. 5d ; ATA/581/2014 du 29 juillet 
2014 consid. 5b ; ATA/126/2013 précité ; ATA/720/2012 du 30 octobre 2012 
consid. 9a). De même, s'agissant des jugements rendus par le TAPI, la chambre 
administrative exerce son pouvoir d'examen avec retenue car celui-ci se compose 
pour partie de personnes possédant des compétences techniques spécifiques 
(ATA/86/2015 précité consid. 5d ; ATA/1019/2014 du 16 décembre 2014 
consid. 11b ; ATA/719/2013 du 29 octobre 2013 consid. 6c ; ATA/539/2009 du 
27 octobre 2009 consid. 4b). 


- 31/35 - 
A/1098/2020 
 
c. 
Constitue un abus du pouvoir d’appréciation le cas où l’autorité reste dans le 
cadre fixé par la loi, mais se fonde toutefois sur des considérations qui manquent 
de pertinence et sont étrangères au but visé par les dispositions légales 
applicables, ou viole des principes généraux du droit tels que l’interdiction de 
l’arbitraire et de l’inégalité de traitement, le principe de la bonne foi et le principe 
de la proportionnalité (ATF 137 V 71 ; ATA/1276/2018 du 27 novembre 2018 
consid. 4d ; Thierry TANQUEREL, Manuel de droit administratif, 2ème éd., 2018, 
n. 515). Il y a excès du pouvoir d’appréciation lorsque l’autorité dépasse le cadre 
de ses pouvoirs. En outre, celle-ci doit exercer son libre pouvoir d’appréciation 
conformément au droit, ce qui signifie qu’elle doit respecter le but dans lequel un 
tel pouvoir lui a été conféré, procéder à un examen complet de toutes les 
circonstances pertinentes, user de critères transparents et objectifs, ne pas 
commettre d’inégalité de traitement et appliquer le principe de la proportionnalité. 
Si elle ne respecte pas ces principes, elle abuse de son pouvoir (ATA/827/2018 
précité consid. 2b ; ATA/845/2015 précité consid. 2b ; Pierre MOOR/ 
Alexandre FLÜCKIGER/Vincent MARTENET, Droit administratif, vol. I, 
3ème éd., 2012, p. 743 ss et les références citées). 
 
d. 
À teneur de l’art. 22 LAT, aucune construction ou installation ne peut être 
créée ou transformée sans autorisation de l’autorité compétente (al. 1). 
L’autorisation est délivrée si : la construction ou l’installation est conforme à 
l’affectation de la zone (al. 2 let. a) ; le terrain est équipé (al. 2 let. b). Le droit 
fédéral et le droit cantonal peuvent poser d’autres conditions (al. 3). 
 
 
L’art. 24 LAT prévoit qu’en dérogation à l’art. 22 al. 2 let. a des 
autorisations peuvent être délivrées pour de nouvelles constructions ou 
installations ou pour tout changement d’affectation si : l’implantation de ces 
constructions ou installations hors de la zone à bâtir est imposée par leur 
destination (let. a) ; aucun intérêt prépondérant ne s’y oppose (let. b). 
 
e. 
En l’espèce, la recourante estime que la nécessité d’implanter autant de 
corps-morts pour permettre à la société intimée d’exploiter ses barges et ainsi de 
réaliser des travaux d’intérêt public n’est pas démontrée. On distingue tout 
d’abord mal pourquoi la société intimée disposerait des installations contestées 
dans le seul but de les entretenir, à fonds perdu, sans devoir les engager pour des 
travaux lacustres. Pour l’essentiel, la recourante perd surtout de vue que c’est en 
connaissance du nombre des installations en cause, ce pour chacune des demandes 
d’autorisation, que les instances compétentes ont délivré leurs préavis favorables, 
notamment ceux dérogatoires en application de l’art. 24 LAT, délivré par la DAC 
le 11 juillet 2019 et par la SPI le 19 juillet 2019. 
 
 
Pour le reste, il apparaît que l’installation des entreprises de travaux 
lacustres au niveau du quai de A______ est conforme au SPAGE et au PDCn 
2030. Le département précise sans être contredit qu’au vu de la dimension des 
barges, une protection physique naturelle du site contre le courant lacustre est 


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nécessaire. Dès lors que certains lieux protégés, comme la N______, doivent être 
exclus et que les voies de navigation doivent être prises en compte, le département 
précise qu’en conséquence seuls trois sites auraient pu accueillir les installations 
litigieuses : celui de O______, qui doit être écarté car saturé de bateaux, celui de 
G______, qui doit être écarté du fait d’un conflit avec l’activité de la pêche 
professionnelle et celui du quai de A______, facilement accessible par la route et 
permettant sans contrainte de procéder aux chargements de matériaux, qui a été 
retenu. 
 
 
Le département met ensuite en évidence que l’éparpillement des 
installations tout au long du lac, tel que suggéré par la recourante, se heurte à trois 
objections. La première, esthétique, puisque cette solution reviendrait à faire subir 
à l’ensemble du pourtour du lac des désagréments qui peuvent être limités à un 
seul lieu. La deuxième du fait des contraintes liées à la protection de certaines 
zones, de la navigation sur le lac et des courants lacustres. Et enfin, un 
regroupement est souhaitable pour des raisons logistiques puisqu’il permet une 
diminution du trafic routier et lacustre. 
 
 
Il découle de ce qui précède que les autorisations en cause ont été délivrées 
dans le respect de l’art. 24 LAT et que le département a fait un usage correct de 
son pouvoir d’appréciation. Il a exposé les arguments qui justifiaient de retenir le 
site en cause pour une période limitée en tenant compte des intérêts logistiques, 
naturels, privés (la pêche professionnelles) ou sécuritaires (voies de navigation) en 
jeu. La solution alternative proposée par la recourante, soit l’éparpillement des 
installations, ne résiste pas à l’examen, en ce qu’elle contredit notamment les 
impératifs. 
 
 
Ce grief sera en conséquence lui aussi écarté. 
7) 
 
La recourante soulève enfin le grief de violation de l’art. 15 LCI et de 
l’excès du pouvoir d’appréciation de l’autorité. 
 
a. 
La recourante souligne que le quai de A______ offre l’un des plus beaux 
sites du canton et que ce lieu n’était a priori pas destiné accueillir des activités 
artisanales ou industrielles. Le site bénéficiait de multiples degrés de protection, le 
rivage de la parcelle en cause était notamment colloqué en zone de protection de 
la nature et paysage. Elle soutient que la présence de bateaux pousseurs, de 
chalands noyeurs et de barges soutenant des machines de chantier ou des 
matériaux de construction détonneraient dans ce paysage, l’un des plus beaux sites 
du canton. Pourtant, le TAPI s’était contenté d’une analyse succincte en retenant 
que les photographies versées au dossier montraient qu’il s’agissait d’installations 
de tailles raisonnables, visibles que lorsqu’elles n’étaient pas utilisées sur des 
chantiers, ailleurs sur le lac. Le TAPI avait à tort comparé le chaland noyeur et le 
bateau pousseur à des bateaux de plaisance ou de la CGN. Les premiers juges 
auraient esquivé la question. 


- 33/35 - 
A/1098/2020 
 
b. 
Selon l’art. 15 al. 1 LCI, le département peut interdire ou n’autoriser que 
sous réserve de modification toute construction qui, par ses dimensions, sa 
situation ou son aspect extérieur nuirait au caractère ou à l’intérêt d’un quartier, 
d’une rue ou d’un chemin, d’un site naturel ou de points de vue accessibles au 
public. Cette disposition légale renferme une clause d’esthétique, qui constitue 
une notion juridique indéterminée, laissant ainsi un certain pouvoir d’appréciation 
à l’administration, celle-ci n’étant limitée que par l’excès ou l’abus du pouvoir 
d’appréciation (ATA/86/2015 du 20 janvier 2015 consid. 5c ; ATA/778/2014 du 
30 septembre 2014 ; ATA/126/2013 du 26 février 2013 ; ATA/453/2011 du 
26 juillet 2011 ; ATA/760/2012 du 6 novembre 2012). 
 
c. 
En l’espèce, la commune se réfère à « l’un des plus beaux sites du canton » 
très apprécié des Genevois, sans toutefois dire en quoi ses droits ou ses intérêts 
seraient menacés par l’octroi des autorisations qu’elle conteste. Cela étant, à 
teneur des préavis favorables émis dans le cadre de la délivrance des autorisations 
de construire contestées, la question de la protection de l’environnement, en 
particulier des fonds lacustres et des rives du lac, a été examinée par les instances 
compétentes, notamment de la DGEau, la CMNS ou la DGAN. Le site en cause 
n’est pour le reste pas destiné à accueillir des activités artisanales ou industrielles. 
Il accueille en effet des installations qui permettent d’assurer des chantiers en 
cours ailleurs sur le lac. Comme l’a retenu le TAPI, sans être sur ce point contesté 
par la recourante, les corps-morts sont totalement immergés au fond du lac et les 
barges se situent au ras de l’eau. Certes, les bateaux pousseurs, les chalands 
noyeurs ou les barges soutenant des machines de chantier ou des matériaux de 
construction ont un impact visuel. Outre que la recourante ne prétend pas que les 
gabarits de ces installations pourraient être modifiés, il a été vu plus haut que leur 
implantation temporaire se justifie en ce lieu. Quant à la comparaison faite par le 
TAPI s’agissant du bateau pousseur et du chaland noyeur avec un bateau de la 
CGN ou des bateaux de plaisance, elle demeure pertinente en ce sens qu’elle 
permet de retenir que, de loin, les uns et les autres ont des surfaces comparables. 
 
 
Ce grief sera en conséquence également écarté, le département n’ayant ni 
excédé ni abusé de son pouvoir d’appréciation en délivrant, dans le respect des 
préavis émis par les instances compétentes, les autorisations contestées en 
application de l’art. 15 LCI. 
 
 
Au vu de ce qui précède, le recours sera rejeté. 
8) 
 
Vu l’issue du litige, un émolument de CHF 1'500.- sera mis à la charge de la 
commune, qui succombe (art. 87 al. 1 LPA). Une indemnité de procédure de 
CHF 1'500.- sera allouée à B______, qui a agi par le biais d’un avocat, à la charge 
de la commune (art. 87 al. 2 LPA). 
 
* * * * * 


- 34/35 - 
A/1098/2020 
PAR CES MOTIFS 
LA CHAMBRE ADMINISTRATIVE 
à la forme : 
déclare recevable le recours interjeté le 1er février 2021 par la commune de A______ 
contre le jugement du Tribunal administratif de première instance du 10 décembre 
2020 ; 
au fond : 
le rejette ; 
met un émolument de CHF 1'500.- à la charge de la commune de A______ ; 
alloue une indemnité de procédure de CHF 1'500.- à B______ et Cie SA, à la charge de 
la commune ; 
dit que, conformément aux art. 82 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 
2005 (LTF - RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui 
suivent sa notification par-devant le Tribunal fédéral, par la voie du recours en matière 
de droit public ; le mémoire de recours doit indiquer les conclusions, motifs et moyens 
de preuve et porter la signature du recourant ou de son mandataire ; il doit être adressé 
au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14, par voie postale ou par voie électronique aux 
conditions de l'art. 42 LTF. Le présent arrêt et les pièces en possession du recourant, 
invoquées comme moyens de preuve, doivent être jointes à l'envoi ; 
communique le présent arrêt à Me Xavier Latour, avocat de la recourante, à 
B______ & Cie SA, au département du territoire-oac, à Me Yves Bonard, avocat de 
M. C______, au Tribunal administratif de première instance ainsi qu'à l'office fédéral du 
développement territorial. 
Siégeant : M. Mascotto, président, Mmes Payot Zen-Ruffinen et Tombesi, juges. 
Au nom de la chambre administrative : 
la greffière-juriste : 
 
 
S. Hüsler Enz 
 
 
le président siégeant : 
 
 
C. Mascotto 
 


- 35/35 - 
A/1098/2020 
 
Copie conforme de cet arrêt a été communiquée aux parties. 
 
Genève, le 
 
 
 
 
 
 
la greffière :