ge_gerichte · JTAPI/1003/2022 · 2022-09-27 · fr


RÉPUBLIQUE ET 
 
CANTON DE GENÈVE 
POUVOIR JUDICIAIRE 
A/1059/2021 LDTR 
JTAPI/1003/2022 
 
JUGEMENT 
DU TRIBUNAL ADMINISTRATIF 
DE PREMIÈRE INSTANCE 
du 27 septembre 2022 
 
dans la cause 
 
Monsieur A______, représenté par Me Sidonie MORVAN, avocate, avec élection de 
domicile 
 
contre 
DÉPARTEMENT DU TERRITOIRE 
 


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A/1059/2021 
EN FAIT 
1. 
Monsieur A______ est propriétaire de la parcelle n° 1______ de la Commune de 
B______, située en zone 1, rue C______ 2______ - 3______, sur laquelle est 
érigé un immeuble destiné à l'habitation et à des activités. 
2. 
D______ Sàrl - inscrite au registre du commerce genevois depuis le 3 juin 2009 
suite à la radiation de E______ Sàrl (ci-après : E______ Sàrl) - a pour but d’offrir 
à sa clientèle des services divers, principalement liés à la mise à disposition de 
biens immobiliers en Suisse pour des périodes à durée variable. M. A______ en 
est l’associé unique sans signature. Madame F______, fille de M. A______, en est 
la gérante présidente et Monsieur G______, époux de la précitée, en est le gérant, 
tous deux possédant la signature individuelle. 
3. 
À teneur de la plateforme de l’État de Genève SAD Consult, le 5 juillet 2012, 
M. A______ s’est vu délivrer par le département du territoire (ci-après : DT ou le 
département) l’autorisation de construire DD 4______ portant notamment sur 
l’aménagement de combles et des transformations intérieures dans son immeuble. 
4. 
Par courrier du 12 octobre 2017, l’office cantonal du logement et de la 
planification foncière (ci-après : OCLPF), se référant à une séance du 
18 septembre 2017 ainsi qu`à des échanges de courriels, a informé le conseil de 
M. A______ de sa position s’agissant de l’affectation des locaux de l’immeuble 
du précité. L’affectation des locaux sis au 1er étage occupés comme bureaux par 
E______Sàrl avait été autorisée le 21 juin 2001 par l’APA 5______. Il était pris 
acte des déclarations de M. A______ selon lesquelles les appartements 1C, 2A et 
2C étaient loués comme logements meublés au moyen de baux d’habitation 
classiques soumis aux règles ordinaires du droit du bail et non comme des 
résidences meublées, E______Sàrl étant l’intermédiaire chargé de la plateforme 
de mise à disposition de ceux-ci. Une éventuelle exploitation de ces logements 
comme résidences meublées sans l’accord du DT exposerait M. A______ aux 
mesures et sanctions prévues par la loi. La destination commerciale originelle des 
locaux 3A et 3B situés au 3ème étage et de ceux situés au 4ème étage n’était pas 
contestée, faute d’éléments permettant d’établir le contraire. Une demande de 
régularisation devrait être déposée pour les travaux effectués sans autorisation 
dans ceux-ci. 
5. 
Faisant suite à une demande de renseignements, M. A______ a transmis plusieurs 
documents à l’OCLPF, le 6 octobre 2019, notamment un état locatif de 
l’immeuble établi le 4 octobre 2019 par la Régie H______ SA, à teneur duquel 
l’immeuble se composait de : trois arcades 1, 2, 3 (rez-de-chaussée) ; dix « locaux 
commerciaux » C1, C2, C3, C4, C5 (rez-de-chaussée), T12 et T13 (3ème étage) et 
T16, T17 et T18 (4ème étage), pour lesquels la rubrique « Locataire » indiquait 
D______ Sàrl ; un « bureau » SQ (1er étage), dont D______ Sàrl était locataire ; 


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six appartements T6 (1er étage), T10 (2ème étage) et T21, T22, T24 et T25 (5ème 
étage), pour lesquels la rubrique « Locataire » précisait qu’ils étaient gérés par 
D______ Sàrl et sept appartements T7 (1er étage) loué par Madame I______, T8 
(2ème étage) loué par Monsieur J______, T9 (2ème étage) loué par K______ SA, 
T11 (2ème étage) vacant, T14 (3ème étage) vacant, T19 (4ème étage) loué par 
Madame L______ et T23 (5ème étage) loué par Monsieur M______ et Madame 
N______. 
6. 
L’OCLPF a requis auprès de M. A______, par pli du 28 octobre 2019, des 
explications s’agissant des appartements T6 (anciennement 1C, composé de trois 
pièces au 1er étage), T7, T8, T10 (anciennement 2C, composé de trois pièces au 
2ème étage), T19, T21 (composé de quatre pièces au 5ème étage), T22 (composé de 
deux pièces au 5ème étage), T23, T24 (composé de trois pièces au 5ème étage) et 
T25 (composé de quatre pièces et demi au 5ème étage). La liste des locataires avec 
les justificatifs idoines était requise. S’agissant du 5ème étage, l’état locatif 
s’écartait des plans autorisés, tant quant au nombre de pièces qu’à celui 
d’appartements, et leur affectation au logement n’apparaissait pas claire. 
7. 
Faisant suite à cette nouvelle demande de renseignements, M. A______ a produit, 
par courrier du 3 décembre 2019, plusieurs documents, notamment : les plans du 
5ème étage et des contrats de baux à loyer rédigés en français et accompagnés d’un 
avis de fixation de loyer, pour les appartements nos T7, T8, T19 et T23, qui 
n’étaient ni loués ni gérés par D______ Sàrl et des « Residential lease Agreement 
for a furnished apartment », rédigés en anglais, relatifs aux logements nos T6, T10, 
T21, T22 et T25, gérés par D______ Sàrl accompagnés d’un document en anglais 
intitulé « E______General Terms and Conditions ». 
8. 
Par correspondance du 17 février 2020, l’OCLPF a informé M. A______ de 
l’ouverture d’une procédure administrative, sous le n° I-6______, afin de 
déterminer si la situation de son immeuble était conforme au droit, au regard d’un 
éventuel changement d’affectation de certains logements sans autorisation. Un 
transport sur place était ordonné. La production de plusieurs documents, 
notamment des plans conformes à l’exécution de la DD 4______ datés et signés et 
la traduction en français des contrats produits et des contrats de service fournis 
aux occupants de l’immeuble par D______ Sàrl, était requise d’ici au 9 mars 
2020. 
9. 
Par écriture du 9 mars 2020, M. A______, sous la plume de son conseil, a précisé 
à l’OCLPF que les contrats relatifs aux appartements nos T6, T21, T22 et T25 
étaient en anglais, selon le choix des parties. Même si le loyer y était présenté par 
nuitée, ils étaient mis à disposition pour des durées variables. Il s’agissait de baux 
d’habitation sans mise à disposition de services par D______ Sàrl. Était jointe une 
traduction libre en français du « template » des « Agreements » précédemment 
produits en anglais. 


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10. 
Un rapport de visite – accompagné de photographies - relatif au transport sur 
place du 15 juin 2020 effectué dans les logements nos T6 (1C), T10 (2C), T21 
(5A) et T22 (5B) a été établi le 12 octobre 2020 par Madame O______, architecte 
LDTR à l’OCLPF. Étaient notamment également présents le conseil et l’architecte 
de M. A______ et Mme F______. Le constat relatif à chacun de ces appartements 
précisait que les meubles avaient été choisis par les locataires mais n’avaient pas 
de lien fort avec ceux-ci. La rubrique « description » indiquait que les murs 
étaient impersonnels, les rideaux étaient gris, le lit était fait par un professionnel, 
les serviettes blanches étaient distribuées par un service professionnel, les 
meubles étaient neutres, le savon était de la marque P______ et aucun nom ne 
figurait sur la porte. Six des boîtes aux lettres de l’immeuble n’indiquaient pas de 
nom. Un chariot de nettoyage professionnel ELIS, avec rechange de linges blancs 
et approvisionnement en papier hygiénique, shampoing et savon P______, ainsi 
qu’un sac rempli de linge sale des appartements se trouvaient sur le palier. 
11. 
Par courriel du 16 juin 2020, l’OCLPF a sollicité auprès de M. A______ la 
transmission des plans, datés et signés, des appartements T24 et T25. 
12. 
Un second transport sur place a eu lieu le 1er juillet 2020, en présence notamment 
du conseil et de l’architecte de M. A______ et de Mme F______, dans les 
appartements nos T23 (5C), T24 (5D) et T25 (5E). À teneur du rapport de visite y 
relatif – accompagné de photographies - rédigé le 8 octobre 2020 par 
Mme O______, ces logements étaient liés à la DD 4______, étant précisé que les 
nos T23 et T24 ne faisaient pas l’objet de plans autorisés. Les mêmes remarques 
que celles figurant dans le rapport de visite du 15 juin 2020 en lien avec l’absence 
de noms sur les portes et les meubles étaient indiquées, avec la précision, pour 
l’appartement n° T23, de la présence de plantes vertes et du fait qu’il était « un 
peu plus personnalisé que les autres appartements (linge de couleur) ». 
13. 
Par décision du 1er décembre 2020 déclarée exécutoire nonobstant recours en ce 
qu’elle portait sur l’interdiction d’exploiter, le DT a ordonné à M. A______ de 
rétablir une situation conforme au droit dans un délai de trente jours en procédant 
à : 
- 
la remise en location ordinaire des appartements T6, T10 et T25 et à la 
production, dans le même délai, de tous justificatifs y relatifs, notamment les 
nouveaux contrats de bail à loyer et les avis de fixation de loyer initial ; 
- 
la dépose d'une requête en autorisation de construire complémentaire à la 
DD 4______ afin de régulariser les modifications typologiques effectuées 
sans autorisation dans les appartements T21, T22, T23 et T24. 
L'interdiction d'exploiter les résidences meublées T6, T10, T21, T22, T24 et T25 
était ordonnée, avec effet immédiat et jusqu'au rétablissement d'une situation 
conforme au droit. La sanction administrative portant sur les changements 
d'affectation sans autorisation et les modifications typologiques réalisées sans 


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droit ferait l'objet d'une décision séparée à l'issue du traitement du dossier I-
6______ et demeurait réservée. A défaut d'exécution immédiate de l'interdiction 
d'exploiter, le précité s’exposait à de nouvelles mesures et/ou sanctions. 
Les appartements T6 (2 pièces au 1er étage), T10 (2 pièces au 2ème étage) et T25 
(3 pièces au 5ème étage) avaient fait l'objet d'un changement d'affectation de 
logements en résidences meublées sans autorisation. L'appartement T23 
(actuellement constitué de 4 pièces au 5ème étage) avait fait l'objet de modification 
typologique non conforme à la DD 4______. Enfin, les appartements T21 
(actuellement constitué d'un 4 pièces), T22 (actuellement constitué d'un 2 pièces) 
et T24 (actuellement constitué d'un 5 pièces) situés au 5ème étage avaient fait 
l'objet d'un changement d'affectation de logement en résidence meublée sans 
autorisation et de modifications typologiques non conformes à la DD 4______. 
14. 
Par courriel du 7 décembre 2020, le conseil de M. A______ a sollicité auprès du 
DT la mise à disposition du dossier relatif à la procédure d’infraction I-6______ 
les 8 ou 9 décembre 2020 si possible. 
15. 
Le DT a informé le précité, par courriel du même jour, de la transmission de cette 
requête au service concerné et de la fixation d’un rendez-vous dès réception du 
dossier. 
16. 
Le 7 décembre 2020, M. A______ a déposé, sous la plume de son conseil, une 
requête urgente en restitution de l’effet suspensif devant le Tribunal administratif 
de première instance (ci-après : le tribunal) suite à la décision du DT du 
1er décembre 2020, laquelle a été enregistrée sous le n° de cause A/7______. 
17. 
Cette requête a été déclarée irrecevable, par jugement du 8 décembre 2020 
(JTAPI/8______). 
18. 
Par acte du 11 décembre 2020 - enregistré sous le n° A/9______-, sous la plume 
de son conseil, M. A______ a formé recours devant le tribunal contre la décision 
du DT du 1er décembre 2020, concluant, préalablement, par le biais de mesures 
super-provisionnelles puis de mesures provisionnelles, à la restitution de l’effet 
suspensif au recours et, principalement, à ce que l’apport du dossier complet 
d’infraction I-6______ soit ordonné puis à l’octroi d’un délai pour compléter ses 
écritures, et au constat de la nullité de la décision précitée, subsidiairement à son 
annulation, avec suite de frais et dépens. Sa comparution personnelle et des 
auditions de témoins étaient requises. 
Une violation irréparable de son droit d'être entendu était à déplorer. Aucun 
procès-verbal ni compte-rendu ne lui ayant été transmis suite aux transports sur 
place effectués, il ignorait quelles constatations en avaient été tirées. N’ayant pas 
davantage été informé que l’instruction était terminée après près d’un an et demi 
d’enquêtes, il n’avait pas pu se déterminer sur le résultat de l’administration des 
preuves fondant la décision attaquée avant son prononcé. En outre, cette dernière 


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émanait de l’office des autorisations de construire (ci-après : OAC) du DT, alors 
que toute l’instruction avait été menée par l’OCLPF et qu’il n’avait pas été avisé 
de la transmission de son cas à un autre service. Il n’avait pas pu prendre 
connaissance du dossier d’infraction dans le délai de recours, celui-ci n’ayant pas 
été mis à sa disposition et la décision contestée ne comportait aucune motivation. 
Sur le fond, les art. 7, 3 al. 3 et 44 LDTR, le principe de proportionnalité et son 
droit à la garantie de la propriété avaient été violés. 
19. 
Par décision sur mesures super-provisionnelles du 14 décembre 2020 
(DITAI/10______), le tribunal a restitué l'effet suspensif au recours A/9______. 
20. 
Cette restitution a été confirmée, par décision sur mesures provisionnelles du 
7 janvier 2021 (DITAI/11______). 
21. 
Par courriel du 5 janvier 2021, le recourant a relancé le DT, dont il était sans 
nouvelles s’agissant de sa demande de consultation du dossier, en sollicitant un 
rendez-vous la semaine du 11 janvier 2021. 
22. 
Par courriel du même jour, le DT l’a informé de la transmission de sa requête au 
service compétent. Le dossier serait disponible durant la semaine souhaitée et les 
modalités de consultation lui seraient communiquées ultérieurement. 
23. 
Par courriel du 13 janvier 2021, le recourant a à nouveau prié le DT, dont il était 
sans nouvelles, de lui indiquer d’ici la fin de la semaine les modalités de 
consultation. 
24. 
Par courrier du 3 février 2021, M. A______ a sollicité auprès du DT, sous la 
plume de son conseil, la mise à disposition du dossier le 9 février 2021, étant 
précisé qu’à défaut de suite, une violation de son droit d’être entendu serait à 
déplorer. 
25. 
Dans le cadre de la procédure de recours A/9______, plusieurs échanges 
d’écritures et actes d’instruction ont eu lieu. Ainsi notamment : 
- 
Le DT a produit ses observations, accompagnées du dossier, le 9 février 
2021 ; 
- 
Le recourant a répliqué le 22 mars 2021, précisant notamment qu’il avait 
constaté, lorsqu’il avait finalement pu consulter son dossier le 11 février 
2021, que les rapports des visites des 15 juin et 1er juillet 2020 indiquaient, 
sous « motif », la mention « changement d’affectation » mais ne faisaient 
pas état d’infractions à la loi sur les constructions et les installations 
diverses du 14 avril 1988 (LCI - L 5 05). Les constatations figurant dans ces 
rapports étaient en outre contredites par les photographies produites en 
annexe de ceux-ci. Le DT avait entravé l’accès à son dossier en ne donnant 
pas suite à ses nombreuses demandes de consultation. 


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26. 
Le conseil de M. A______ a procédé à la consultation du dossier le 11 février 
2021. 
27. 
Par pli du 23 février 2021, le conseil de M. A______, faisant suite à cette 
consultation, a indiqué à l’OCLPF qu’il avait relevé, lors de celle-ci, l’absence de 
rapport relatif aux prétendues infractions mentionnées dans la décision du 
1er décembre 2020 et censées devoir être régularisées par le dépôt d’une requête 
en autorisation de construire complémentaire. Ainsi, soit le dossier ne reposait sur 
aucun rapport d’infractions, soit les éléments y relatifs n’avaient pas été mis à sa 
disposition lors de la consultation du dossier et il remerciait l’OCLPF de lui 
indiquer ce qu’il en était. 
28. 
Suite à ce courriel, Monsieur Q______, pour le DT, a informé le conseil de 
M. A______, par courriel du 11 mars 2021, qu’il ne comprenait pas l’intérêt de sa 
demande. À titre informatif, il existait bien un rapport effectué dans le cadre de ce 
dossier qui faisait partie des pièces d’instruction du dossier servant uniquement 
aux divers services à pouvoir établir les faits / mesures / sanctions. Ces pièces 
internes n’avaient aucun intérêt et n’étaient pas mises à disposition, selon la 
pratique constante. Tout en précisant qu’il espérait avoir répondu aux 
interrogations du conseil du recourant, M. Q______ a indiqué à ce dernier qu’il 
avait eu accès, dans le cadre des décisions et du dossier mis à sa disposition, en 
particulier dans le courrier du 17 février 2020, à un aperçu exhaustif de la 
situation du dossier. 
29. 
Par acte du 22 mars 2021, M. A______ a interjeté recours devant le tribunal, sous 
la plume de son conseil, contre le courriel du DT du 11 mars 2021, concluant à ce 
qu’il soit ordonné à ce département de lui communiquer, dès l’entrée en force du 
jugement, une copie complète du dossier relatif à l’infraction I – 6______ et du 
rapport mentionné dans ledit courriel, sous suite de frais et dépens. 
Le courrier électronique attaqué, qui refusait de lui donner une copie du rapport 
sollicité, était un acte individuel et concret contraignant portant atteinte à ses 
droits et obligations. Il s’agissait ainsi d’une décision négative incidente - bien 
qu’elle ne soit pas désignée comme telle et n’indiquait ni voies ni délai de recours 
- susceptible de faire l’objet d’un recours immédiat selon l’art. 45 al. 4 LPA. 
Il peinait à comprendre pourquoi il avait dû demander, à quatre reprises, de 
consulter un dossier qui s’était révélé être vide. Il s’interrogeait également sur les 
raisons pour lesquelles, suite à sa dernière demande du 23 février 2021, le DT 
avait subitement reconnu l’existence d’un rapport au dossier, dont il n’avait vu 
aucune trace lors de la consultation du 11 février 2021. L’acte attaqué ne faisait 
état d’aucun motif, notamment un éventuel intérêt privé ou public prépondérant, 
empêchant de fournir la pièce sollicitée. Aucune copie partiellement caviardée du 
rapport sollicité ne lui avait été proposée. Il disposait d’un intérêt légitime et 
important à connaître l’intégralité du dossier, en vue de pouvoir exercer 


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valablement ses droits dans la procédure A/9______. Enfin, aucune pièce dont la 
consultation lui était refusée ne pouvait être utilisée à son désavantage si le 
contenu ne lui en avait pas été communiqué par écrit. 
30. 
Sur requêtes des parties, le tribunal a suspendu, par décision du 26 avril 2021 
(DITAI/12______), l’instruction du recours. 
31. 
Par pli du 13 juillet 2021, le DT a sollicité la reprise de l’instruction. 
32. 
Dans ses observations du 16 août 2021, ce département a conclu à l’irrecevabilité 
du recours et a renoncé à se prononcer sur le fond. 
Le courriel litigieux, qui faisait suite à une requête tendant à la transmission 
d’explications sur l’absence du rapport d’infractions, se limitait à fournir des 
informations à ce propos. Ce courriel, qui n’entraînait aucune obligation pour le 
recourant et ne déployait aucun effet juridique, ne revêtait pas les caractéristiques 
d’une décision et n’était pas susceptible de recours. Il ne refusait pas davantage 
l’accès au rapport d’infraction, le courrier du recourant du 23 février 2021 ne 
demandant, pour le surplus, pas l’accès audit rapport. 
En outre, le recourant ne pouvait se prévaloir d’aucun intérêt actuel à recourir. Le 
rapport d’infraction concerné avait été produit dans le cadre de la cause 
A/9______, en annexe de ses observations du 9 février 2021 et il lui était loisible, 
dès cette date, de consulter ce document auprès du tribunal. 
33. 
Par réplique du 13 septembre 2021, le recourant a persisté dans ses conclusions et 
arguments. 
Le courriel attaqué ne se contentait pas de fournir des informations mais refusait 
de lui transmettre le rapport requis. Il ne pouvait réclamer ce rapport dans son 
courrier du 23 février 2021 puisqu’il n’en connaissait pas encore l’existence. Il 
admettait avoir consulté le dossier de la cause A/9______mais souhaitait avoir 
accès au document intitulé « rapport effectué dans le cadre de ce dossier ». Si ce 
rapport avait été communiqué au tribunal le 9 février 2021 dans le cadre de la 
procédure A/9______, il ne comprenait pas pourquoi le DT refusait de le lui 
transmettre. Enfin, le DT n’expliquait pas que le rapport sollicité serait inclus dans 
le dossier de la cause A/9______, de sorte qu’il convenait d’en déduire qu’il 
s’agissait de deux documents distincts et qu’il disposait toujours d’un intérêt 
actuel à obtenir l’accès à son dossier complet. 
34. 
Par duplique du 14 octobre 2021, le DT a confirmé ses conclusions et arguments. 
Le recourant ayant été informé le 11 février 2021 par le tribunal, dans le cadre de 
la cause A/9______, que le dossier était à sa disposition pour consultation auprès 
du greffe, c’était auprès du tribunal que sa consultation aurait dû être requise. En 
admettant avoir eu accès au dossier, le recourant reconnaissait l’absence d’intérêt 


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actuel au présent recours. Son allégation selon laquelle le dossier serait incomplet 
n’était corroboré par aucun élément. 
35. 
Lors de l’audience de comparution personnelle des parties qui s’est tenue le 
22 février 2022 dans le cadre des procédures A/9______et A/13______, 
Mme O______ et M. A______ ont été entendus s’agissant des locaux litigieux de 
l’immeuble concerné. Également entendue, la juriste du DT a confirmé que 
l'intégralité du dossier du département avait été produite avec les observations. Ce 
dossier contenait trois rapports de visite, sur lesquels le DT s'était basé pour 
rendre sa décision. Il n'y avait pas d'autre rapport d'infraction. Elle ignorait si M. 
Q______ s'était référé à un autre document, par hypothèse interne mais, à sa 
connaissance, tel n'était pas le cas. 
36. 
Durant la seconde audience de comparution personnelle des parties, qui a eu lieu 
le 22 mars 2022 dans le cadre des deux procédures précitées, Mmes F______ et 
O______ ont été entendues. 
37. 
Dans ses observations finales du 27 avril 2022 produites dans la présente 
procédure ainsi que dans la procédure A/9______, le DT a confirmé ses 
conclusions et rappelé que l’exploitation des logements litigieux allaient à 
l’encontre de la LDTR. 
38. 
Dans ses observations finales du 11 mai 2022 produites dans la présente 
procédure ainsi que dans la procédure A/9______, le recourant a persisté dans ses 
conclusions, tout en invoquant des arguments en lien avec la problématique 
faisant l’objet de la procédure A/9______, sans toutefois se déterminer à nouveau 
s’agissant de la demande de production de documents faisant l’objet de la présente 
procédure. 
39. 
Par écriture spontanée du 25 mai 2022 produite dans la présente procédure et dans 
la procédure A/9______, le recourant a persisté dans ses conclusions. 
Il s’est à nouveau déterminé sur la problématique de fond faisant l’objet de la 
procédure A/9______mais non sur la question de l’accès au dossier faisant l’objet 
de la présente procédure. 
40. 
Par jugement du 27 septembre 2022 (JTAPI/14______), le tribunal a rejeté le 
recours enregistré sous le n° A/9______, écartant notamment toute violation du 
droit d’être entendu. 
EN DROIT 
1. 
Le Tribunal administratif de première instance connaît des recours dirigés, comme 
en l’espèce, contre les décisions prises par le département en application de la loi 


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sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d'habitation du 
25 janvier 1996 (LDTR - L 5 20) et de la loi sur les constructions et les 
installations diverses du 14 avril 1988 (LCI - L 5 05) (art. 115 al. 2 et 116 al. 1 de 
la loi sur l’organisation judiciaire du 26 septembre 2010 - LOJ - E 2 05, art. 143 et 
145 al. 1 LCI ; art. 45 al. 1 LDTR). 
2. 
Se pose en l’espèce la question de la recevabilité du recours, notamment quant à la 
qualification du courriel attaqué au regard des conditions légales pour qu’un acte 
soit considéré comme une décision susceptible de recours. Cette question souffrira 
toutefois de demeurer ouverte, eu égard à la conclusion à laquelle le tribunal 
parviendra ci-après. 
3. 
À teneur de l’art. 60 al. 1 let. b LPA, possède la qualité pour recourir toute 
personne touchée directement par la décision attaquée et qui peut se prévaloir 
d’un intérêt digne de protection à ce que la décision attaquée soit annulée ou 
modifiée. 
Le recourant doit ainsi avoir un intérêt pratique à l’admission du recours, soit que 
cette admission soit propre à lui procurer un avantage de nature économique, 
matérielle ou idéale (ATF 138 II 162 consid. 2.1.2). 
4. 
L'intérêt digne de protection du recourant à ce que la décision attaquée soit 
annulée ou modifiée, respectivement à faire examiner les griefs soulevés, suppose 
qu'il soit actuel (cf. ATF 144 IV 81 consid. 2.3.1 ; 142 I 135 consid. 1.3.1 ; 139 I 
206 consid. 1.1 ; 138 II 42 consid. 1 ; 135 I 79 consid. 1 ; ATA/1094/2020 du 3 
novembre 2020 consid. 2 ; ATA/201/2017 du 16 février 2017 consid. 2). De cette 
manière, les tribunaux sont assurés de trancher uniquement des questions 
concrètes et non de prendre des décisions à caractère théorique, ce qui répond à un 
souci d'économie de procédure (cf. ATF 144 IV 81 consid. 2.3.1 ; 140 IV 74 
consid. 1.3.1 ; arrêts du Tribunal fédéral 6B_412/2020 du 5 mai 2020 consid. 3.1 ; 
1B_438/2016 du 14 mars 2017 consid. 2.1). 
5. 
L'existence d'un intérêt actuel s'apprécie non seulement au moment du dépôt du 
recours, mais aussi lors du prononcé de la décision sur recours. Celui-ci est 
irrecevable lorsque l'intérêt actuel fait défaut au moment du dépôt du recours ; en 
revanche, si cet intérêt disparaît en cours de procédure - parce qu'un fait nouveau 
affecte l'objet du litige et lui enlève tout intérêt -, le recours devient sans objet et 
doit être rayé du rôle (cf. ATF 142 I 135 consid. 1.3.1 ; 139 I 206 consid. 1.1 ; 137 
I 23 consid. 1.3.1 et les références ; arrêts du Tribunal fédéral 2C_611/2020 du 
3 août 2020 consid. 4.1 ; 8D_6/2019 du 4 février 2020 consid. 1.3 ; 2C_384/2017 
du 3 août 2017 consid. 1.2 ; 2C_228/2017 du 21 juillet 2017 consid. 1.4.2). 
6. 
En l’occurrence, le recourant a interjeté le recours faisant l’objet de la présente 
procédure en vue d’obtenir une copie complète du dossier relatif à la procédure I-
6______, notamment une copie du rapport mentionné dans le courriel du DT du 


- 11/12 - 
A/1059/2021 
11 mars 2021, afin d’être en mesure de faire valoir ses droits dans le cadre de la 
cause A/9______. 
Il apparaît que le recourant a pu procéder, par le biais de son mandataire, à une 
consultation de son dossier dans le cadre de la procédure A/9______, ce qu’il ne 
conteste pas. Il se plaint toutefois, suite à cette consultation, de l’absence au 
dossier d’un rapport relatif aux infractions qui lui étaient reprochées dans la 
décision du DT du 1er décembre 2020. À ce titre, le tribunal ne peut que constater 
que l’absence d’un document listant les infractions reprochées au précité 
n’apparaît pas problématique sous l’angle du droit d’être entendu. En effet, le 
recourant a été en mesure de comprendre les faits qui lui étaient reprochés dans la 
décision précitée et de se déterminer à ce propos. Ainsi, la décision attaquée 
expose clairement les faits sur lesquels elle se fonde. Pour le surplus, de 
nombreux échanges d’écritures et des actes d’instructions, notamment deux 
audiences de comparution personnelle, ont eu lieu dans le cadre de la procédure 
de recours A/9______. Le recourant a, par conséquent, eu tout loisir de requérir 
des clarifications s’agissant des points qui lui apparaissaient peu clairs, cas 
échéant, ce qu’il a d’ailleurs fait. En outre, lors de son audition par le tribunal le 
22 février 2022, la représentante du DT a précisé que l’intégralité du dossier du 
recourant avait été produite le 9 février 2021 dans le cadre de la cause 
A/9______que le recourant a, pour rappel, consulté. Cette dernière a également 
confirmé qu’il n’y avait pas d’autre rapport d’infraction ni, à sa connaissance, de 
document interne y relatif. Enfin, dans ses dernières écritures produites dans le 
cadre de la présente procédure, soit ses observations finales du 11 mai 2022 et son 
écriture spontanée du 25 mai 2022, le recourant n’invoque aucun élément en lien 
avec la question de l’accès au dossier, alors qu’il développe toutefois plusieurs 
arguments quant à la problématique de fond de son recours dans le cadre de la 
cause A/9______. 
Par conséquent, au vu de l’ensemble des éléments qui précèdent, il convient de 
constater que le recourant a eu accès à l’ensemble du dossier le concernant et a été 
en mesure de sauvegarder ses droits sur le base des documents y relatifs. Pour le 
surplus, un jugement lui est notifié ce jour sur le fond dans le cadre de la 
procédure de recours A/9______. Partant, force est de constater qu’à ce stade, le 
recourant ne peut se prévaloir d’un intérêt actuel à ce qu’il soit statué sur le 
présent recours. 
7. 
En conclusion, faute d’intérêt actuel du recourant, le recours faisant l’objet de la 
présente procédure est devenu sans objet et la cause sera rayée du rôle. 
8. 
Au vu des circonstances, aucun émolument ne sera perçu et aucune indemnité de 
procédure ne sera allouée (art. 87 al. 1 et 2 LPA). 
Le montant de CHF 500.- versé par le recourant au titre d’avance de frais sera 
restitué à ce dernier. 


- 12/12 - 
A/1059/2021 
PAR CES MOTIFS 
LE TRIBUNAL ADMINISTRATIF 
DE PREMIÈRE INSTANCE 
1. 
constate que le recours interjeté le 22 mars 2021 par Monsieur A______ contre le 
courriel du département du territoire du 11 mars 2021 est, dans la mesure de sa 
recevabilité, devenu sans objet sur le fond ; 
2. 
raye la cause du rôle ; 
3. 
renonce à percevoir un émolument ; 
4. 
ordonne la restitution au recourant de l’avance de frais de CHF 500.- ; 
5. 
dit qu’il n’est pas alloué d’indemnité de procédure ; 
6. 
dit que, conformément aux art. 132 LOJ, 62 al. 1 let. a et 65 LPA, le présent 
jugement est susceptible de faire l'objet d'un recours auprès de la chambre 
administrative de la Cour de justice (10 rue de Saint-Léger, case postale 1956, 
1211 Genève 1) dans les trente jours à compter de sa notification. L'acte de 
recours doit être dûment motivé et contenir, sous peine d'irrecevabilité, la 
désignation du jugement attaqué et les conclusions du recourant. Il doit être 
accompagné du présent jugement et des autres pièces dont dispose le recourant. 
Siégeant : Marielle 
TONOSSI, 
présidente, 
Suzanne 
AUBERT-LEBET, 
Evis 
BARANYAI, Claire BOLSTERLI, François HILTBRAND, juges assesseurs. 
Au nom du Tribunal : 
La présidente 
Marielle TONOSSI 
 
Copie conforme de ce jugement est communiquée aux parties. 
Genève, le 
 
Le greffier