ge_gerichte · DCSO/514/2007 · 2007-11-08 · de

Résumé:
 Plainte admise. Délai imparti à l'Office des faillites pour verser les dividendes aux créanciers.

& É
se, ee

REPUBLIQUE ET CANTON DE GENEVE
POUVOIR JUDICIAIRE
DCS0O/514/07
DÉCISION

DE LA COMMISSION DE SURVEILLANCE
DES OFFICES DES POURSUITES ET DES FAILLITES

SIÉGEANT EN SECTION

DU JEUDI 8 NOVEMBRE 2007

Cause A/3098/2007, plainte 17 LP formée le 10 août 2007 par M. D , élisant
domicile en l'étude de Me Jacques PAGAN, avocat, à Genève.

Décision communiquée à :

- MD

domicile élu : Etude de Me Jacques PAGAN, avocat
Rue du Mont-de-Sion 12
1206 Genève

- Office des faillites
(faillite de F SA)

Le recours en matière civile au sens de l’art. 72 al. 2 let. a de la loi sur le Tribunal fédéral du
17 juin 2005 (LTF ; RS 173.110) est ouvert contre les décisions prises par la Commission de
surveillance des Offices des poursuites et des faillites, unique autorité cantonale de surveillance
en matière de poursuite pour dettes et faillite (art. 56R al. 3 LOJ). Il doit être déposé devant le
Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14, dans les dix jours qui suivent la notification de l'expédition
complète de la présente décision (art. 100 al. 1 et 2 let. a LTF) ou dans les cinq jours en matière
de poursuite pour effets de change (art. 100 al. 3 let. a LTF). Le recours doit être rédigé dans
une langue officielle, indiquer les conclusions, en quoi l'acte attaqué viole le droit et les moyens
de preuve, et être signé (art. 42 LTF).

EN FAIT

Par jugement du 1° juin 2004, le Tribunal de première instance a prononcé la
faillite de F SA (ci-après : FG SA).

En date du 9 juillet 2004, l’Office des faillites (ci-après : l'Office) a établi un
inventaire des actifs de la faillie.

Par jugement du 5 août 2004, le Tribunal de première instance a ordonné la
liquidation sommaire de cette faillite.

Le délai pour les productions a été fixé au 24 septembre 2004.

Les 12 et 26 novembre 2004, l’Office a procédé à la vente des véhicules de la
faillie.

L'Office a déposé l’état de collocation le 26 janvier 2005. La créance de
M.D a été admise en 1° classe pour la somme de 38'730 fr. 75. Ses
créances de 18'096 fr. 65 et de 17292 fr. 60 ont également été admises en
1% classe, l'Office a toutefois inscrit une subrogation en faveur de la Caisse
cantonale genevoise de chômage.

En date du 25 mai 2005, plusieurs actifs de la faillie, notamment du mobilier de
bureau, des machines et de l’outillage ont été réalisés.

Suite à la requête de l’Office du 7 juillet 2005, la Commission de céans a, par
décision du 11 août 2005 (DCSO/464/05), prolongé le délai de liquidation de la
faillite de FG SA au 30 avril 2006.

Le 26 octobre 2005, l’Office a procédé à la vente de l’immeuble propriété de la
faillie.

Jusqu’en décembre 2005, plusieurs créanciers ont adressé des productions
complémentaires et/ou tardives à l’Office.

Par acte du 8 septembre 2006, M. D a formé plainte pour retard injustifié
dans la liquidation de la faillite de FG SA. Il a également contesté le refus de
l’Office de procéder au paiement immédiat de sa créance. Il a soutenu à cet égard
que la règle de l’art. 231 LP l’emportait sur celle de l’art. 96 OAOF.

Par décision du 25 janvier 2007 (DCSO/48/2007), la Commission de céans a
admis partiellement la plainte, constaté que l'Office avait tardé de manière
injustifiée à liquider la faillite de FG SA, l'a invité à faire preuve de diligence et à
tout mettre en œuvre pour procéder à la liquidation de cette faillite au plus vite
(consid. 3. in fine) et rejeté la plainte pour le surplus. La Commission de céans a
notamment considéré que l'interdiction de procéder à des répartitions provisoires

-2-

(art. 96 let. c phr. 2 OAOF) ne souffrait aucune exception -même pour les
créanciers privilégiés- et que c’est à bon droit que l’Office avait refusé de
procéder au versement de la créance du plaignant.

Par acte posté le 10 août 2007, M. D a formé plainte pour déni de justice
formel ou retard injustifié. Il expose que, depuis la décision rappelée ci-dessus,
"les choses n'ont pas évolué de manière significative" dans la liquidation de la
faillite de FG SA. Il a dû relancer à plusieurs reprises l'Office et n'a pas obtenu de
sa part les informations demandées. M. D reproche à l'Office de "prendre"
de nouvelles mesures retardant la liquidation de la faillite considérée et d'avoir en
particulier pris en compte une production tardive et tardé à réaliser des actifs. Il
fait également grief à l'Office de ne pas lui avoir communiqué, en temps utile,
l'avis de consultation des créanciers et offre de cessions des droits de la masse.
D'une manière plus générale, M. D considère que le recours à la
liquidation sommaire n'était pas justifié dans le cas d'espèce, ni juridiquement
fondé. Enfin, il affirme que sa demande de règlement de sa créance privilégiée
sous forme d'une avance qui lui serait consentie par l'Office moyennant la
subrogation de ses droits est une procédure amiable qui n'a rien à voir avec la
répartition provisoire.

Dans son rapport du 31 août 2007, l'Office conclut au rejet de la plainte qu'il
estime infondée. Il se réfère en particulier au courrier qu'il a adressé au conseil du
plaignant en date du 26 avril 2007 et dans lequel il lui communique les mesures
prises, soit ses démarches en vue de recouvrer des créances de la faillie auprès de
trois débiteurs pour un montant de près de 1'523'000 fr, la clôture d'un compte
bancaire, la demande de pièces permettant de chiffrer la participation de la faillie
dans une société tierce, l'analyse des productions tardives et le dépôt de l'état de
collocation pour le 2 mai 2007 ainsi que les opérations effectuées suite à une
vente immobilière. L'Office fait également état de la circulaire qui a été adressée
aux créanciers le 28 juin 2007 et au terme de laquelle il informe les précités des
opérations qui restent à effectuer pour permettre la liquidation finale du dossier, à
savoir la prise de décision et l'éventuel nouveau dépôt de l'état de collocation suite
à la production tardive de G SA, le transfert de propriété de l'immeuble
vendu aux enchères le 26 octobre 2005 -précisant que cette opération ne peut être
effectuée tant qu'il n'aura pas été statué sur la réclamation formée par
l'adjudicataire contre la décision de l'administration fiscale relative à
l'enregistrement des droits de mutation- et la vente des actions de la société
S , détenues par la faillie, prévue en septembre 2007. Enfin, l'Office
rappelle qu'en date du 31 juillet 2007 il a écrit au conseil de M. D . À
teneur de ce courrier, l'Office indique notamment que l'état de collocation a dû
être déposé à nouveau le 11 juillet 2007 suite à la production tardive de G

SA, étant rappelé que les créanciers peuvent produire jusqu'à la clôture de la
faillite (art. 251 LP) et que la vente des actions a été retardée en raison du fait qu'il
avait dû estimer leur valeur. L'Office produit le rapport de son analyste comptable
relatif à cette estimation, daté du 25 juin 2007.

-3-

Interpellé par la Commission de céans, l'Office lui a communiqué l'inventaire
actualisé, l'état de collocation déposé le 11 juillet 2007, un échange de
correspondance avec G SA à teneur duquel il ressort que la production de
la précitée, datée du 17 février 2005 et communiquée par pli simple, n'est pas
parvenue à l'Office lequel n'en a eu connaissance que le 28 juin 2007, ainsi que le
procès-verbal de vente des actions de la société S du 28 septembre 2007.
Dans sa lettre d'accompagnement, l'Office indique que l'adjudicataire de
l'immeuble a retiré sa réclamation le 27 juillet 2007 et qu'il n'en a été informé que
le 26 septembre 2007. Il précise qu'à réception des procès-verbaux de vente
immobilière que doit lui retourner l'administration fiscale cantonale, il adressera
sans délai la réquisition de transfert de propriété au registre foncier.

Par décision du 13 septembre 2007 (DCSO/429/2007), la Commission de céans, à
la requête de l'Office, a prolongé jusqu'au 31 mars 2008 le délai pour liquider la
faillite considérée. Il était relevé que le délai de liquidation était échu le 30 avril
2006 (cf. DCSO/464/05) et qu'il appartenait à l'Office de prendre toutes les
mesures utiles afin d'assurer le suivi de ses dossiers.

EN DROIT

La Commission de céans est compétente pour statuer sur les plaintes pour déni de
justice ou retard injustifié qui peuvent être formées en tout temps (art. 17 al. 3
LP ; art. S6R al. 3 LO] ; art. 10 al. a LaLP).

En tant que créancier, le plaignant a qualité pour se plaindre d'un retard injustifié
dans la liquidation de la faillite.

Sa plainte sera en conséquence déclarée recevable.

Lorsque l'office des faillites a mis au net l'inventaire et la liste provisoire des
créanciers connus, il confronte l'estimation des droits patrimoniaux (art. 197, 198
et 199 al. 1 LP) qui pourraient être réalisés avec le passif provisoire et l'estimation
des débours et émoluments de l'administration de la faillite selon que la masse
active serait liquidée selon le mode sommaire ou selon le mode ordinaire. S'il
résulte de cet examen que le produit total de l'actif ne suffirait probablement pas à
couvrir tous les frais d'une liquidation selon le mode ordinaire, l'office fait rapport
au juge de la faillite et lui propose d'appliquer la procédure sommaire (art. 231 al.
1 ch. 1 LP). S'il résulte de cet examen comparatif que le produit total de l'actif
paraît suffire à couvrir les frais d'une liquidation selon le mode ordinaire, mais que
le cas est simple, la faillite est également liquidée en la forme sommaire (art. 231
al. 1 ch. 2 LP).

Si le juge de la faillite partage l'opinion de l'office quant à la réalisation des
conditions de la procédure sommaire, il ordonne la liquidation sommaire de la
faillite, sans entendre les créanciers. Chaque créancier a, par ailleurs, la faculté de
demander la liquidation ordinaire en fournissant les sûretés nécessaires pour les
frais qui ne seront probablement pas couverts (art. 231 al. 2 LP). La décision de
passer de la liquidation en la forme sommaire à une liquidation selon le mode
ordinaire relève de la compétence de l'office et le changement de mode de
liquidation n'a pas d'effet rétroactif (Pierre-Robert Gilliéron, Commentaire, ad art.
231 n° 9 ss). À Genève, le Tribunal de première instance, statuant par voie de
procédure accélérée, est compétent pour ordonner la liquidation sommaire de la
faillite (art. 20 let.o, 23 et 23A LaLP). La voie de la plainte (art. 17 LP) à l'autorité
de surveillance est exclue contre la décision du juge (François Vouilloz, CR-LP,
ad art. 231 n° 8ss).

Des considérants qui précèdent, il découle que la Commission de céans n'a pas à
entrer en matière sur les griefs du plaignant relatifs au mode de liquidation de la
faillite considérée, étant au demeurant relevé qu'aucun créancier n'a demandé à
l'Office que la liquidation ait lieu en la forme ordinaire.

Dès qu'il a reçu communication de l'ouverture de la faillite, l'Office doit procéder
à l'inventaire des biens du failli, prendre les mesures nécessaires pour leur
conservation et déclencher d'éventuelles procédures de revendication (art. 221,
223 et 242 LP). Chaque objet est estimé (art. 227 LP ; art. 25 ss OAOF).

Dans les soixante jours qui suivent l'expiration du délai fixé pour les productions
(art. 232 LP), l'administration dresse l'état de collocation conformément aux
dispositions des art. 219 et 220 LP. Si la masse comprend un immeuble,
l'administration dresse, dans le même délai, un état des charges le grevant, lequel
fait partie intégrante de l'état de collocation (art. 247 LP ; art. 55 ss OAOPF ; art.
125 ss ORFT). Les productions en retard sont admises jusqu'à la clôture de la
faillite. Si l'administration admet la production, elle procède à la rectification de la
collocation et en avise les créanciers au moyen d'une publication. L'art. 250 LP est
applicable (art. 251 LP).

Si l'ensemble des créanciers renonce à faire valoir une prétention, chacun d'eux
peut en demander la cession à la masse. Le produit, déduction faite des frais, sert à
couvrir les créances des cessionnaires dans l'ordre de leur rang et l'excédent est
versé à la masse. Si l'ensemble des créanciers renonce à faire valoir une prétention
et qu'aucun d'eux n'en demande la cession, cette prétention peut être réalisée
conformément à l'art. 256 LP (art. 260 LP).

Lorsque l'état de collocation est définitif et que l'administration est en possession
du produit de la réalisation de tous les biens, elle dresse le tableau de distribution
des deniers. Dès lors qu'il n'est pas nécessaire, lorsque la faillite est liquidée selon
la procédure sommaire, de déposer le tableau de distribution (art. 231 al. 3

-5-

3.b.

ch. 4 LP), l'administration peut procéder à la distribution des deniers aussitôt que
le compte de frais et tableau de distribution des deniers a été dressé et signé (art. 6
Oform). Cette distribution immédiate est la contrepartie de la prohibition (art. 96
let. c 2° phr. OAOF) des répartitions provisoires (art. 82 OAOF) dans ce mode
de liquidation (Pierre-Robert Gilliéron, op.cit. ad art. 264 n° 8).

A teneur de l’art. 270 al. 1 LP, la faillite doit être liquidée dans le délai d’un an à

compter de son ouverture. Au besoin, l’autorité de surveillance peut prolonger le
délai (art. 270 al. 2 LP).

Le délai d’une année pour liquider une faillite est un délai d’ordre, dont la
violation reste certes sans conséquence directe sur l’obligation de l’Office de
procéder à la liquidation de la faillite mais donne un critère pour qualifier un
retard d’injustifié. L’obligation d’en requérir la prolongation de la part de
l’autorité de surveillance doit toutefois permettre à cette dernière de contrôler la
marche de chaque faillite et de déceler les éventuels dysfonctionnements qui
seraient à l’origine d’un retard dans les opérations de liquidation (Pierre-Robert
Gilliéron, Commentaire, ad art. 270 n° 6 et 8 ; Staehelin, in SchKG III, ad art. 270
n° 15).

En l'espèce, la faillite de FG SA a été prononcée le 1” juin 2004 et elle n'est
toujours pas liquidée.

Dans sa décision du 25 janvier 2007 (DCSO/48/2007), la Commission de céans
relevait notamment que l'Office avait tardé à se déterminer sur les productions
tardives et/ou complémentaires qui lui étaient parvenues dans le courant du mois
de décembre 2005 et qu'il n'avait entrepris aucune démarche afin de déterminer les
éventuels actifs revenant à la masse, en rapport avec les chantiers ouverts au
moment du prononcé de la faillite.

Suite à cette décision, le plaignant a interpellé l'Office les 6 février, 19 mars, 13 et
18 avril 2007 afin de connaître les démarches qu'il allait entreprendre pour
procéder au plus vite à la liquidation de la faillite considérée comme il y avait été
invité par la Commission de céans.

Dans sa réponse du 30 mars 2007, l'Office a informé le précité que la chargée de
faillite était absente pour cause de maladie et que, dès son retour, prévu le 16 avril
2007, elle poursuivrait l'instruction de ce dossier. Le 17 avril 2007, l'Office lui a
fait savoir que la chargée de faillite "devrait" revenir la semaine prochaine et que
dans la mesure où elle avait une parfaite connaissance du dossier, il jugeait qu'il
était dans l'intérêt des créanciers d'attendre son retour. Le 19 avril 2007, l'Office a
annoncé le retour de la précitée pour "lundi prochain" et s'est engagé à
communiquer au plaignant les actes entrepris pour le 27 avril 2007, ce qu'il a fait
par courrier du 26 avril 2007 (cf. consid. C. $ 2). Les 11 juin et 10 juillet 2007, le
plaignant a, à nouveau, relancé l'Office qui lui a alors communiqué, en date du

-6-

4.b.

17 juillet 2007, sa circulaire datée du 28 juin 2007 aux termes de laquelle il
mentionne les opérations qui lui restent encore à effectuer.

A ce stade, il sied de relever que l'Office, suite à la décision de la Commission de
céans du 25 janvier 2007 /DCSO/48/2007), n'a entrepris aucune démarche avant la
fin du mois d'avril 2007, au motif que la chargée de faillite responsable du dossier
était absente. Or, comme le relève à juste titre le plaignant, il appartient à l'Office
de prendre les mesures nécessaires pour pallier l'absence de l'un de ses
collaborateurs. Par ailleurs, et la Commission de céans l'a rappelé à réitérées
reprises, la surcharge de travail de l'Office ne constitue pas un fait justifiant le
retard apporté par celui-ci dans l'exécution des mesures qui lui incombent de
prendre (ATF 107 III 3 ; SJ 1993 291).

Dans son courrier du 26 avril 2007, l'Office indique notamment qu'il a demandé
des pièces permettant de chiffrer la participation de la faillie dans la société
S . Or, il ressort du procès-verbal d'interrogatoire du 1° juillet 2004, que
l'administrateur de la faillie a remis, ce jour-là, à l'Office les certificats d'actions
de cette société. L'Office aura donc attendu près de trois ans pour interpeller le
réviseur de S , les actions de la faillie ayant finalement été réalisées lors des
enchères qui ont eu lieu le 28 septembre 2007.

S'agissant de la réquisition de transfert de propriété relatif à l'immeuble propriété
de la faillie qui incombe à l'Office (art. 3 ss ORFT), il appert que le vente forcée de
ce bien est intervenue le 26 octobre 2005, que l'avis de taxation de l'administration
fiscale cantonale relatif aux droits d'enregistrement n'a été communiqué que le
24 avril 2007 et que l'adjudicataire a formé une réclamation le 16 mai 2007. Il
appert également que le 2 août 2007, un bordereau de taxation, du même montant
que celui mentionné dans l'avis de taxation, a été notifié à l'Office. A réception de
cet acte, il appartenait à l'Office d'interpeller l'adjudicataire afin qu'il lui confirme,
le cas échéant, que sa réclamation avait été rejetée ou retirée et que la taxation
était devenue définitive. Or, cette démarche n'a été entreprise que le 25 septembre
2007 et l'Office ne s'est acquitté des droits d'enregistrement que le 4 octobre 2007,
retardant ainsi le dépôt de la réquisition auprès du registre du foncier.

Il s'ensuit que l'Office n'a pas tout mis en œuvre pour liquider la faillite au plus
vite (cf. DCSO/48/2007 du 25 janvier 2007) et que la plainte pour retard injustifié
est fondée.

Il sera toutefois relevé que l'Office devait enregistrer la production tardive de
G SA dont il n'a eu connaissance que le 28 juin 2007 et redéposer l'état de
collocation dans la mesure où il l'avait admise, ce qu'il a fait le 11 juillet 2007 (art.
251 LP). Cet acte, qui n'a pas été contesté, est entré en force.

Par ailleurs, les droits litigieux de la masse en faillite ont été cédé le 21 août 2007.

A ce jour, l'état de collocation est définitif, le produit de réalisation de tous les
actifs est en mains de l'Office et l'existence ainsi que la quotité des dettes de la
masse ont été établies.

Il incombe par conséquent à l'Office de dresser sans délai le tableau de
distribution des deniers et d'établir le décompte final (art. 261 LP) afin, qu'avant le
1° février 2008, les dividendes puissent être versés aux créanciers.

Pour le surplus, et à titre superfétatoire, la Commission de céans confirme qu'elle
n'entend pas déroger à sa jurisprudence -cf. notamment sa décision du 29 mars
2007 (DCSO/167/2007)- selon laquelle l'interdiction de procéder à des
répartitions provisoires des deniers en cas de liquidation sommaire de la faillite ne
souffre aucune exception, même pour les créanciers privilégiés. Cette
jurisprudence est conforme non seulement au texte clair de l’art. 96 let. c OAOPF,
mais également à l’interprétation qu’en a faite le Tribunal fédéral. C'est donc à
bon droit que l'Office a refusé de donner suite à la demande du plaignant de régler
sa créance privilégiée sous forme d'une avance qui lui serait consentie moyennant
subrogation de ses droits dans la faillite considérée.

K OX OX OX %

PAR CES MOTIFS,
LA COMMISSION DE SURVEILLANCE
SIÉGEANT EN SECTION

A la forme :

Déclare recevable la plainte pour retard injustifié formée le 10 août 2007 par

M. D dans le cadre de la faillite de F SA.
Au fond :
1. L'admet.

2. Constate que l'Office des faillites a tardé de manière injustifiée à liquider la faillite
susmentionnée.

3. Invite l'Office des faillites à procéder dans le sens du considérant 5.

4. Déboute le plaignant de toutes autres conclusions.

Siégeant : Mme Ariane WEYENETH, présidente ; Mme Florence CASTELLA et
M. Philipp GANZONI, juges assesseur(e)}s.

Au nom de la Commission de surveillance :

Marisa BATISTA Ariane WEYENETH
Greffière : Présidente :

La présente décision est communiquée par courrier A à l’Office concerné et par courrier
recommandé aux autres parties par la greffière le