ge_gerichte · DCSO/425/2008 · 2006-07-07 · fr

Résumé:
 Vente d'un tableau de Vincent Van Gogh confiée à Christie's. L'Office peut charger une telle vente à un tiers exceptionnellement lorsqu'il s'agit d'objets d'art ou de collection. Décision confirmée par le Tribunal fédéral (Arrêt5A_705/2008du 19 janvier 2009).

REPUBLIQUE ET 
CANTON DE GENEVE
 
POUVOIR JUDICIAIRE 
 
 
DCSO/425/08 
Le recours en matière civile au sens de l’art. 72 al. 2 let. a de la loi sur le Tribunal fédéral du 
17 juin 2005 (LTF ; RS 173.110) est ouvert contre les décisions prises par la Commission de 
surveillance des Offices des poursuites et des faillites, unique autorité cantonale de surveillance 
en matière de poursuite pour dettes et faillite (art. 56R al. 3 LOJ). Il doit être déposé devant le 
Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14, dans les dix jours qui suivent la notification de l'expédition 
complète de la présente décision (art. 100 al. 1 et 2 let. a LTF) ou dans les cinq jours en matière 
de poursuite pour effets de change (art. 100 al. 3 let. a LTF). Le recours doit être rédigé dans 
une langue officielle, indiquer les conclusions, en quoi l'acte attaqué viole le droit et les moyens 
de preuve, et être signé (art. 42 LTF). 
 
DÉCISION 
DE LA COMMISSION DE SURVEILLANCE 
DES OFFICES DES POURSUITES ET DES FAILLITES 
SIÉGEANT EN SECTION 
DU JEUDI 2 OCTOBRE 2008 
Cause A/2739/2008, plainte 17 LP formée le 25 juillet 2008 par A______ SA, élisant 
domicile en l'étude de Me Alain BROGLI, avocat, à Pully. 
 
Décision communiquée à : 
- A______ SA 
domicile élu : Etude de Me Alain BROGLI, avocat 
Avenue C.-F. Ramuz 105 
 
Case postale 45 
 
1009 Pully 
 
 
- F______ Ltd 
 
 
 
- Office des poursuites 


 
 
- 2 - 
 
E N F A I T 
A. 
Par Ordonnance du 7 juillet 2006 sur requête de A______ SA, le Tribunal de 
première instance a ordonné le séquestre à concurrence de 936'000 fr. plus intérêts 
de "tous avoirs mobiliers, notamment œuvres d'art, notamment tableau de Vincent 
Van Gogh "Jeune fille pelant des pommes de terre vue à contre jour", détenues à 
titre fiduciaire ou en propriété par F______ Ltd, actuellement entreposé au Port-
Franc de Genève La Praille, auprès du dépositaire N______ SA". 
Ce séquestre a été exécuté à réception le 26 septembre 2006 par l'Office des 
poursuite sous référence n° 06 xxxx49 C et a été validé par la poursuite 
n° 07 xxxx53 B, qui a été notifiée par voie diplomatique à F______ Ltd à 
X______. 
Par réquisition de continuer la poursuite du 26 octobre 2007, A______ SA a 
requis la conversion du séquestre qui a donné lieu à la notification du procès-
verbal de saisie en date du 5 février 2008, puis a requis la vente du tableau de Van 
Gogh le 14 décembre 2007. 
B. 
A______ SA et l'Office ont échangé diverses correspondances et ont eu divers 
entretiens téléphoniques par rapport au meilleur mode de réalisation de ce tableau 
exceptionnel. 
C. 
Par courrier du 7 mai 2008, A______ SA a indiqué souhaiter que la vente du 
tableau soit effectuée par la salle des ventes de l'Office dans le but d'éviter que des 
frais supplémentaires soient engendrés par une vente privée, se déclarant par la 
même occasion être elle-même intéressée à se porter acquéreur, à un prix au 
moins équivalent à celui de sa créance. 
L'Office a répondu le 27 mai 2008 avoir rencontré la veille des représentants de la 
maison Christie's qui se sont montrés intéressés par la mise en vente de ce tableau 
estimé en l'état à 500'000 fr. et après une petite restauration, à 1'000'000 fr. 
L'Office précise que Christie's consent à une réduction de la commission à la 
charge du vendeur, se contentant de 2 % au lieu des 8 % usuels. L'Office insiste 
sur la grande publicité offerte en passant par Christie's et donc de la possibilité de 
toucher un public beaucoup plus large, permettant ainsi de vendre l'œuvre à un 
meilleur prix. L'Office termine en précisant néanmoins qu'aucune décision n'a été 
prise à ce sujet bien qu'il estime l'offre de Christie's des plus sérieuse. 
Le conseil d'A______ SA a écrit à l'Office le 4 juin 2008 pour tenter de le 
dissuader de passer par Christie's, relevant que si la commission mise à la charge 
du vendeur a été réduite, reste la commission de l'acheteur qui risque d'être 
dissuasive puisque s'élevant généralement entre 10 et 30 %. A______ SA rappelle 
son offre d'achat à un montant équivalant au montant de sa créance et attire 


 
 
- 3 - 
l'attention de l'Office que pour obtenir pareil prix par le biais d'une vente aux 
enchères chez Christie's, l'acquéreur devrait miser un prix de l'ordre de 1'300'000 
fr., ce qui paraît disproportionné au vu de la valeur actuelle de l'œuvre. Ainsi, 
A______ SA estime que l'offre faite par Christie's ne peut être considérée comme 
la plus avantageuse, sans compter que la vente ne pourrait s'opérer qu'au mois de 
décembre 2008. A______ SA conclut ainsi à ce que la vente s'opère en les locaux 
de l'Office ou a défaut, à ce que l'Office rende une décision formelle susceptible 
de faire l'objet d'une plainte auprès de l'autorité de surveillance. 
Le 11 juillet 2008, l'Office a rendu une décision confiant la vente du tableau à 
Christie's et fixant sa date au 1er décembre 2008 à Zürich. L'Office revient sur les 
avantages procurés en confiant une telle vente à Christie's, précisant que la 
commission mise à la charge de l'acheteur ne serait pas dissuasive à son goût et 
que le produit net de la vente serait toujours supérieur à celui qui pourrait être 
réalisé dans les locaux de l'Office. 
D. 
Par acte du 25 juillet 2008, A______ SA a déposé plainte auprès de la 
Commission de céans, estimant la décision querellée non justifiée, du fait que des 
frais exorbitants sont mis à la charge de l'acheteur et qu'ils ont de fortes chances 
de les dissuader. Cette vente risque ainsi de ne trouver aucun enchérisseur et par 
voie de conséquence, de causer un préjudice tant au créancier qu'au débiteur. 
A______ SA relève que pour assurer le recouvrement total de sa créance, un 
acheteur devrait débourser une somme de plus de 1'490'000 fr., soit plus du 
double de l'estimation la plus haute de Christie's. A______ SA rappelle qu'elle-
même est prête à acquérir le tableau à la valeur de sa créance détenue contre le 
poursuivi, ce qui serait équitable quant aux intérêts des deux parties puisque cela 
permettrait de solder définitivement ladite créance et respecterait le principe de 
l'économie de procédure. De plus, A_____ SA est disposée à proroger son offre, 
précisant que l'objectif visé n'est pas de déprécier l'œuvre en question par une 
vente en dessous de son estimation. A______ SA termine en insistant sur la 
sécurité et la rapidité qu'offrirait une vente aux enchères organisée dans les locaux 
de l'Office. 
E. 
Dûment invitée à se déterminer, F______ Ltd n'a donné aucune suite. 
F. 
Dans son rapport du 28 août 2008, l'Office conclut au rejet de la plainte, rappelant 
qu'à teneur des art. 119 et ss. LP, il lui incombe de choisir le mode de réalisation 
conciliant au mieux les intérêts des différentes parties, rappelant que de 
jurisprudence constante, il est admis qu'il peut confier la réalisation à des tiers. 
Son choix de confier la vente du tableau à Christie's a comme unique objectif de 
tirer le prix le plus avantageux de ce tableau. En effet, l'Office a estimé qu'il ne 
possède pas les moyens et les relations nécessaires dans le monde de l'art, tant 
local qu'international, pour déployer une publicité optimale afin de réaliser une 
œuvre d'art de ce type, sa publicité étant limitée aux seuls journaux locaux. 
L'Office ne pense pas que la commission acheteur de 20 % sera dissuasive pour 


 
 
- 4 - 
les intéressés, qui seront la plupart des professionnels de l'art ou des amateurs 
confirmés. L'Office estime que le prix de vente sera, selon toutes vraisemblances, 
nettement supérieur à celui qu'il pourrait réaliser par une vente en ses locaux. 
L'Office termine en relevant que l'offre formulée par la plaignante et qu'elle est 
prête à proroger, n'offre aucune garantie car rien ne certifie qu'elle ne la retirera 
pas lors des enchères. 
 
E N D R O I T 
1. 
Il peut être porté plainte à l'autorité de surveillance contre toute mesure 
déterminée ou omission de l'office qui consacre une violation de la loi ou qui n'est 
pas justifiée en fait (art. 17 al. 1 LP). La plainte doit être déposée par écrit dans les 
10 jours de celui où le plaignant a eu connaissance de la mesure (art. 17 al. 2 LP). 
Il n'est pas contesté qu'en tant que créancière, la plaignante a un intérêt à agir 
contre la décision querellée qui est une mesure individuelle et concrète ayant une 
incidence sur la poursuite en cours, puisque fixant le mode de réalisation. 
La plainte est donc recevable. 
2. 
L'office doit choisir le mode de réalisation prévu par la LP en conciliant au mieux 
les intérêts des différentes parties prenantes, et permettant de réaliser l'objet au 
meilleur prix. Il s'agit d'un acte de puissance publique (CR-LP, ad art 119, n° 3 et 
4) mais qui n'empêche pas en soi l'office de charger exceptionnellement un tiers, 
notamment une maison de vente aux enchères, de procéder à la réalisation des 
biens saisis, par exemple lorsqu'il s'agit d'objets de collection ou d'œuvres d'art 
(ATF 115 III 52, JdT 1991 II 104 ss ; Pierre-Robert Gilliéron, Commentaire art. 
125 n° 13 ; SchKG II, art. 126 n° 9 ss.). 
 
Il incombe à l'Office de déterminer le mode, le lieu, le jour et l'heure de la vente 
ainsi que la publicité à donner à la publication annonçant l'enchère, qui varie en 
fonction du bien à réaliser (CR-LP, ad art. 125, n° 11, 12). 
3. 
Dans le cas d'espèce, bien qu'il ne s'agisse pas d'une œuvre majeure de Van Gogh, 
il n'en demeure pas moins que l'œuvre à réaliser demeure exceptionnelle. 
 
La question fondamentale est celle de déterminer si l'Office est armé en pareilles 
circonstances pour réaliser une vente de cette ampleur en atteignant un maximum 
d'acquéreurs potentiels. 
 
La réponse est manifestement négative du fait que les moyens de l'Office sont très 
limités, avec des annonces dans les quotidiens locaux, la Feuille d'Avis Officielle 
ainsi que sur son site internet, et seule la population locale serait informée, ce qui 
serait très insuffisant en la circonstance pour permettre une vente dans des 


 
 
- 5 - 
conditions optimales. Consciente de ses limites, c'est de manière tout à fait juste et 
opportune que l'Office a choisi de confier l'organisation de cette vente à une 
société internationale et spécialisée, distribuant ses catalogues à travers le monde, 
ayant un site internet consulté par les amateurs et professionnels du monde entier 
qui pourront en sus enchérir par téléphone s'il y a lieu, sans compter que l'œuvre 
sera au préalable présentée à diverses occasions. 
 
Même si cette œuvre est estimée actuellement entre 500'000 fr. et 700'000 fr., il y 
a lieu de préciser qu'elle a été acquise par la séquestrée 3'082'000 fr. le 25 juillet 
2005 et que lors d'enchères, le prix d'adjudication n'est pas forcément celui de son 
estimation lorsque plusieurs enchérisseurs se prennent au jeu. 
 
A titre comparatif, pour d'autres œuvres de Van Gogh de dimensions 
comparables, le tableau intitulé "Fleurs dans un vase" (40 x 31) a été acquis aux 
enchères 5'033'590 Euros aux USA en 2000, le tableau "Églogue en Provence, un 
couple d'amoureux" (33 x 23) a été acquis aux enchères en 2001 en Angleterre 
4'100'000 Euros pour les plus élevés. Le prix le moins élevé concerne une vente 
ayant eu lieu aux USA en 2001 concernant le tableau "Fille dans un bois" (35 x 
48) n'ayant atteint que la somme de 355'000 Euros (AKOUM 2006, La cote des 
Peintres, p. 1260). 
 
Forte de ces constatations, la Commission de céans ne peut que considérer qu'il y 
a ainsi de grandes chances que l'œuvre en question puisse être acquise pour un 
prix bien supérieur à celui proposé par la plaignante, pour une commission due 
par le vendeur réduite à 2 % au lieu de 8 %. 
 
Il est à noter pour terminer que la commission de 20 % mise à la charge de 
l'acheteur ne sera en rien dissuasive pour un enchérisseur, car il s'agit d'un taux 
usuel lors d'une vente aux enchères, sachant que cette vente s'adresse en premier 
lieu à des professionnels et à des amateurs éclairés au fait des conditions 
inhérentes des enchères. 
 
La plainte sera ainsi rejetée. 
 
* * * * * 


 
 
- 6 - 
 
P A R C E S M O T I F S , 
L A C O M M I S S I O N D E S U R V E I L L A N C E 
S I É G E A N T E N S E C T I O N : 
A la forme : 
Déclare recevable la plainte formée le 25 juillet 2008 par A______ SA contre la 
décision de l'Office des poursuites du 11 juillet 2008 dans le cadre de la poursuite 
n° 07 xxxx53 B. 
Au fond : 
1. 
La rejette. 
2. 
Déboute les parties de toutes autres conclusions. 
 
 
Siégeant : M. Philippe GUNTZ, président ; Mme Valérie CARERA, juge assesseure 
et Mme Françoise SAPIN, juge assesseure suppléante. 
 
Au nom de la Commission de surveillance : 
 
Paulette DORMAN 
 
 
 
 
 
Philippe GUNTZ 
 Greffière : 
 
 
 
 
 
 
 Président : 
 
 
 
 
 
La présente décision est communiquée par courrier A à l’Office concerné et par courrier 
recommandé aux autres parties par la greffière le