bge · 54_III_190 · 1928-01-01 · it
BGE 54 III 190
Schuldbetreibung und Konkurs


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SChuldbetreibung.<;_ und Konkursrecht. N0 42. 
42. Sentenza. del as giugno lSaS nella causa Tognetti. 
L'iscrizione a catasto di uno stabile crea a favore dell'intestato 
~a presunzione di possesso, la quale perö non e juris et de 
lure,. ma puö essere distrutta dalla prova contraria (cons. 1). 
Pro~edlmento di ricorso. -
Obbligo den' Autorita di Vigilanza 
dl procedere, in una questione di possesso all'assunzione 
delI~ .prove, debitamente offerte da una ~arte, di fatti 
precisl e concludenti contestati dalI'altra (cons. 2). 
Die Eintragung eines G run d s t ü c k e s im Kataster 
schafft zugunsten des Eingetragenen die Vermutung des 
Ge w a h r sam s, welche jedoch durch den Gegenbeweis 
entkräftet werden kann (Erw. 1). 
Be. sc h w.~ r d e. ver fa h ren. Verpflichtung der Auf-
slchtsbehorde, 1m Gewahrsamsstreit die von der einen 
Partei angetretenen B ewe i s e über bestimmte und schlüs-
sige Tatsachen, welche von der anderen Partei bestritten 
werden, abzunehmen (Erw. 2). 
L'inscription d'un immeuble au registre foncier cree en faveur 
de la personne inscrite une presomption de possession qui 
peut etre detruite par la preuve du contraire (consid. 1); 
Procedure de recours. L'autorite cantonale de surveillance doit 
dans une question de possession, proceder a l'administratio~ 
des preuves düment offertes par une partie sur des faits 
precis et pertinents, contestes par la partie adverse (consid. 2). 
A. -
Nell'esecuzione No 72480 promossa dal Comune 
di Pambio-Noranco contro Anioldo Chicherio, avendo 
Tognetti Pietro rivendicato 10 stabile da realizzarsi 
~o 167 della mappa di Pazzallo), l'Ufficio di Lugano 
gh assegnava il termine di 10 giorni per procedere in 
giudizio (art. 107 LEF). 
B. -
Da questo provvedimento Tognetti ricorse 
all'Autorita di Vigilanza, domandando che I'Ufficio fosse 
invitato a procedere secondo I 'art. 109 LEF. Allegava, 
tra altro : 
a) Il terreno da vendersi fa parte di uno stabile di 
sua proprieta e forma con essa un sol corpo. 
b) Anteriormente al ricorrente, il terreno e sempre 
stato goduto pacificamente dai suoi predecessori, gli 
Eredi deI fu Costantino Gianinazzi. 
SehUldbetreibnngs- und Konkursrecht. N° 42. 
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c) Il possesso deI rivendicante e sempre stato ed e 
ancora indisturbato. 
Di queste allegazioni, per il caso che fossero contestate, 
il ricorrente oflriva la prova mediante testimoni e visita 
in luogo. 
Nella risposta al ricorso, il creditore contestava i fatti 
allegati dal ricorrente. 
C. -
Con decisione deI 25 maggio u. s. l' Autorita 
cantonale di .Vigilanza, eonstatato ehe il terreno in dis-
cotso era iscritto nel eatasto di Pazzallo al norne . deI 
debitore e dichiarate inammissibili le prove offerte dal 
rieorrente, respingeva il gravame. 
Donde il ricorso attuale inoltrato da Tognetti . nei 
termini e modi di legge. 
Considerando in diritto : 
1. -
Come afferma l'istanza cantonale in conformita 
della eostante giurisprudenza. l'iscrizione a registro di 
uno stabile al norne deI debitore erea una presunzione 
di possesso in suo favore; ma questa presunzione non 
e juris et de jure e puö essere distrutta dalla prova 
contraria. 
. 
2. -
Nella fattispecie. i fatti allegati dal ricorrente e 
di cui ha oflerto la prova. basterebbero indubbiamente, 
se conforrni al vero, a dimostrare l'assunto ; vale a dire 
a dimostrare ehe, contrariamente aHa 
presunzione 
derivante dall'iscrizione a catasto, 10 stabile in questione 
deve ritenersi in possesso deI rivendieante. 
3. -
A torto l'istanza cantonale ha dichiarate irriee-
vibili le domande di prova pro poste dal ricorrente. i!. 
bensi vero ehe il procedimento di rieorso davanti le 
Autorita di VigHanzae e deve essere sommario : ma ciö 
non le dispensa dall'obbligo di assumere Ia prova di quei 
fatti contestati ehe, se dimostrati, avrebbero influenza 
decisiva sulla soluzione della questione. Tale e il rnodo 
di vedere eostantemente accolto da questa Corte in 
casi analoghi (conf. RU 38 I p. 729 e seg.; 41 111 p. 41 
e seg.; JÄGER, Supplemento 111, nota 6 all'art. 17 LEF). 
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S<,huIdbetreibungs- und Konkursrecbt. N° 43. 
Specialmente ove si tratti della validita dell'aggiudi-
cazione di uno stabile, l'amministrazione di prove e 
sovente indispensabile e fu costantemente ammessa 
(vedi le sentenze precitate). Ma 10 stesso deve valere 
in caso di contestazione deI possesso. Di regola, la presun-
zione di possesso derivante dall'iscrizione non puo essere 
distrutta se non colla :Qrova che. malgrado l'iscrizione 
il godimento e la disp~sizione di fatto deI fondo no~ 
spettano all'intestato; e tale prova non puo, nella 
maggior parte dei casi, essere fornita se non per mezzo 
di testimoni, eventualmente di una visita in luogo. 
Per questi motivi,Ia causa dev'essere rinviata all'istanza 
cantonale perche assuma le prove offerte dal ricorrente. 
La Camera Esecuziorzi e Fallimenti pronuncia : 
La causa e rinviata" all'istanza cantonale per com-
plemento d'istruzione e nuovo giudizio. 
43. Entscheid vom 3. Juli 1928 i. S. Engel und Konsorten. 
B e s c h wer d e ver f a h ren: Die Aufsichtsbehörden 
dürfen ni.cht über die 
B~schwerdeanträge hinausgehen, 
ausser bel Verletzung zwmgender betreibungsrechtlicher 
Vorschriften (Erw. 2). 
W i. der s p r u c h s ver f a h ren: Die Entscheidung über 
dl.e Frage, ob Russland bezw. seine gegenwärtige Regierung 
Ergentumsansprache erheben. könne, muss den Gerichten 
vorbehalten werden (Erw. 3). 
Procedure de plainte. Les autorites de surveillance ne peuvent 
s~~tuer ~ ultra petit.a », sauf en cas de violation de dispo-
SltIO~s ~ ordre pubhc du droit de poursuite (consid. 2). 
Revendzcatzon. La question de savoir si la Russie, soit son 
gouvernement actuel, peut formuler une revendication 
doit etre reservee a l'appreciation des tribunaux (consid. 3): 
Procedi~ento di ricors~ : Le autorita di vigilanza non possono 
statmre «ultra petita» eccetto i1 caso di violazione di 
.disp~sti .esecutivi d'ordine pubblico (consid. 2). 
Rlvendzcazwne: La questione, se la Russia 0 il suo Governo 
attuale possauo formulare delle rivendicazioni e di compe-
tenza dei tribunali (consid. 3). 
SchuIdbetreibungs- und Konkursrecht. N° 43. 
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A. -
W. Bürgi in Bern, welcher von H. Engel in Wien 
9000 kg Honig gekauft hatte, liess für eine Schaden-
ersatzforderung aus Nichterfüllung den nach Bern 
gesandten und dort bei Kehrli & Oehler auf den Namen 
und für Rechnung der Speditionsfirma Schüller & 
Bondi in Wien eingelagerten Honig arrestieren. Als 
Engel dem Betreibungsamte mitteilte, der Honig gehöre 
der Union der Sowjetrussischen Republiken, und als 
ferner die Spediteure Schüller & Bondi das Betreihungs-
amt wissen Hessen, dass sie sich ausschliesslich an die 
Weisungen der Wiener Handelsvertretung der Union 
der Sozialistischen Sowjet-Repuhliken zu halten haben, 
setzte das Betreibungsamt am 8. Mai in Anwendung 
des Art. 109 SchKG dem Arrestgläubiger Bürgi Frist 
zur Klage gegen diesen angeblichen Dritteigentümer an. 
Hierauf führte Bürgi Beschwerde mit dem Antrag: 
« Es sei die Verfügung des Betreibungsamtes Bern-
Stadt vom 8. Mai 1928 aufzuheben und das Betreibungs-
amt anzuweisen, die passende Massnahme vorzuneh-
men. » Der Begründung der Beschwerde ist zu entneh-
men: «Da es aher nicht der Dritte, die Sowjetunion, 
ist, welcher den Gewahrsam an der Ware hat, sondern 
der Arrestschuldner, vertreten dnrch die Expeditions-
firma Schüller & Bondi in Wien (es war zwischen den 
Parteien vertraglich abgemacht worden, dass der Käufer 
und jetzige Arrestgläubiger erst mit der Zahlung von 
Preis, Zoll und Fracht verfügungsberechtigt werde 
und his zu die em Moment der Verkäufer und Arrest-
sehuldner dispositionsberechtigt sein solle), so ist die 
Verfügung des Betreibungsamtes als gesetzwidrig zu 
betrachten, und es ist dem Drittansprecher gemäss 
Art. 106 Al. 1 und 2 in Verbindung mit Art. 107 Al. 1 
und 2 SchKG vorzuschreiben, nach erfolgter Bestreitung 
seines Anspruches durch den Gläubiger, durch eine 
Widerspruchsklage seine angeblichen Rechte zu beweisen. 
Nebenbei ist zu bemerken, dass, weil Sowjetrussland 
de jure als Staat durch die Schweiz nicht anerkannt ist,