ag_zivilgericht · ZOR.2024.58 · 2024-12-17 · de
Obergericht / Zivilgericht / 1. Zivilkammer — ZOR.2024.58


Obergericht
Zivilgericht, 1. Kammer
ZOR.2024.58
(OZ.2018.7)
Entscheid vom 17. Dezember 2024
Besetzung Oberrichter Lindner, Präsident
Oberrichter Holliger
Ersatzrichter Schneuwly
Gerichtsschreiberin Donauer
Klägerin A._____,
[…]
vertreten durch lic. iur. Bruno Meier, Rechtsanwalt,
[…]
Beklagte 1 B._____,
[...]
Beklagter 2 C._____,
[…]
Gegenstand Forderung / Neuregelung Kosten- und Entschädigungsfolgen

- 2 -
Das Obergericht entnimmt den Akten:
1.
1.1.
Mit Klage vom 8. Juni 2018 stellte die Klägerin beim Bezirksgericht Zurzach
folgendes Rechtsbegehren:
" 1.
Die Beklagten seien unter solidarischer Haftbarkeit zu verpflichten, der
Klägerin Fr. 51'000.00 zu bezahlen, nebst Zins zu 5 % seit 1.10.2012 auf
Fr. 25'500.00 und seit 1.1.2013 auf weiteren Fr. 25'500.00.
2.
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Beklagten, inklu-
sive 7.7 % MWSt."
1.2.
Mit Klageantwort vom 20. August 2018 stellten die Beklagten folgende An-
träge:
" 1.
Auf die Klage sei nicht einzutreten.
2.
Eventualiter sei die Klage vollumfänglich abzuweisen.
Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen mit Mehrwertsteuerzu-
schlag zu Lasten der Klägerin."
1.3.
Mit Replik vom 13. November 2018 hielten die Klägerin an ihrem Klagebe-
gehren und mit Duplik vom 26. Februar 2019 die Beklagten an ihren in der
Klageantwort gestellten Anträgen fest.
1.4.
Mit Entscheid vom 7. Juli 2020 wies das Bezirksgericht Zurzach die Klage
mangels Aktivlegitimation der Klägerin ab, soweit es darauf eintrat.
1.5.
Gegen diesen ihr am 20. Juli 2020 zugestellten Entscheid erhob die Kläge-
rin am 14. September 2020 fristgerecht Berufung mit folgenden Anträgen:
" 1.
Ziffern 1. bis 3. des angefochtenen Urteils des Bezirksgerichtes Zurzach
vom 7. Juli 2020 seien aufzuheben.
2.
In Gutheissung der Berufung
2.1.
a) sei die Beklagte 1 zu verpflichten, der Klägerin Fr. 51'000.00 zu

- 3 -
bezahlen, nebst Zins zu 5 % seit 1.10.2012 auf Fr. 25'500.00 und seit
1.1.2013 auf weiteren Fr. 25'500.00;
b) sei der Beklagte 2 zu verpflichten, der Klägerin Fr. 25'500.00 nebst Zins
zu 5 % seit 1.1.2013 zu bezahlen;
2.2.
seien die Beklagten zu verpflichten, die vorinstanzlichen Prozesskosten zu
tragen, inklusive einer Parteientschädigung zu Gunsten der Klägerin;
2.3.
sei eventuell die Angelegenheit zur Durchführung des Beweisverfahrens
und zu neuem materiellen Entscheid an die Vorinstanz zurückzuweisen.
3.
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Beklagten."
1.6.
Mit Berufungsantwort vom 3. November 2020 beantragten die Beklagten
die kostenfällige Abweisung der Berufung.
1.7.
Mit Entscheid vom 8. April 2021 erkannte das Obergericht des Kantons
Aargau:
" 1.
In teilweiser Gutheissung der Berufung der Klägerin wird der Entscheid
des Bezirksgerichts Zurzach vom 7. Juli 2020, soweit damit die Klage we-
gen fehlender Aktivlegitimation abgewiesen wurde, aufgehoben und die
Streitsache insoweit im Sinne der Erwägungen zur Weiterführung des Ver-
fahrens an die Vorinstanz zurückgewiesen.
2.
Die obergerichtliche Entscheidgebühr wird auf Fr. 4'350.00 festgesetzt und
mit dem von der Klägerin in gleicher Höhe geleisteten Kostenvorschuss
verrechnet (Art. 111 Abs. 1 ZPO).
3.
Über die Verlegung der Entscheidgebühr gemäss vorstehender Ziffer 2 so-
wie der Parteikosten hat die Vorinstanz im neuen Entscheid zu befinden."
1.8.
Mit Entscheid vom 23. Februar 2022 erkannte das Bezirksgericht Zurzach,
Zivilgericht:
" 1.
1.1.
In teilweiser Gutheissung der Klage wird die Beklagte 1 verpflichtet, der
Klägerin CHF 25’500.00 (Mietzinsen für das Quartal vom 1. Oktober 2012
bis 31. Dezember 2012) zu bezahlen.
1.2.
In teilweiser Gutheissung der Klage werden die Beklagte 1 und der

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Beklagte 2 verpflichtet, der Klägerin CHF 25’500.00 (Mietzinsen für das
Quartal vom 1. Januar 2013 bis 31. März 2013) zu bezahlen.
1.3.
Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.
2.
2.1.
Die Gerichtskosten, bestehend aus:
a) der erstinstanzlichen Entscheidgebühr von CHF 4'350.00
b) der zweitinstanzlichen Entscheidgebühr von CHF 4'350.00
b) den Kosten der Beweisführung von CHF 459.00
Total CHF 9'159.00
werden der Klägerin und den Beklagten (in solidarischer Haftbarkeit) je zur
Hälfte mit CHF 4'579.50, auferlegt.
2.2.
Die Gerichtskosten von total CHF 9'159.00 werden mit den von der Kläge-
rin geleisteten Vorschüssen von gesamthaft CHF 8'350.00 (CHF 4'000.00
[Vorschuss erstinstanzliches Verfahren] + CHF 4'350.00 [Vorschuss zweit-
instanzliches Verfahren]) verrechnet, so dass die Beklagten der Klägerin
CHF 3'770.50 in solidarischer Haftbarkeit direkt zu ersetzen haben.
Somit haben die Beklagten dem Gericht CHF 809.00 nachzuzahlen.
3.
Die Parteikosten werden wettgeschlagen."
2.
2.1.
Gegen diesen ihnen am 30. Januar 2023 zugestellten, vollständig begrün-
deten Entscheid erhoben die Beklagten am 27. Februar 2023 fristgerecht
Berufung mit den Anträgen:
" 1.
Es sei der Entscheid des Bezirksgerichts Zurzach vom 23. Februar 2022
(OZ.2018.7/ds) aufzuheben und die Klage abzuweisen;
2.
unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (mit MWST-Zuschlag) zu Lasten
der Klägerin und Berufungsbeklagten."
2.2.
Mit Berufungsantwort vom 14. Mai 2023 (Postaufgabe: 15. Mai 2023) be-
antragte die Klägerin, die Berufung sei kostenfällig abzuweisen, soweit auf
diese einzutreten sei.
2.3.
Gegen den ihr am 4. Februar 2023 zugestellten, vollständig begründeten
Entscheid erhob am 4. März 2023 auch die Klägerin fristgerecht Berufung
mit den Anträgen:

- 5 -
" 1.
Ziffer 1. des angefochtenen Urteils des Bezirksgerichtes Zurzach, Zivilge-
richt, vom 23. Februar 2022 sei insofern aufzuheben, als das Begehren
der Klägerin auf Zusprechung von Verzugszinsen auf den Hauptforderun-
gen zu Lasten der Beklagten 1, nämlich 5 % Verzugszins sei 1.1.2012 auf
CHF 25'500.00 (Mietzinsen für das Quartal vom 1.10.2012 bis 31.12.2012)
und seit 1.1.2013 auf weiteren CHF 25'500.00 (Mietzinsen für das Quartal
vom 1.1.2013 bis 31.3.2013) abgewiesen wird.
2.
In Gutheissung der Berufung sei Ziffer 1. mit den Ziffern 1.1. bis 1.4. des
angefochtenen Urteils wie folgt neu zu fassen:
'1.1. In teilweiser Gutheissung der Klage wird die Beklagte 1 verpflich-
tet, der Klägerin CHF 25'500.00 (Mietzinsen für das Quartal vom
1. Oktober 2012 bis 31. Dezember 2012 zu bezahlen.
1.2. In teilweiser Gutheissung der Klage werden die Beklagte 1 und der
Beklagte 2 (in solidarischer Haftbarkeit) verpflichtet, der Klägerin
CHF 25'500.00 (Mietzinsen für das Quartal vom 1. Januar 2013
bis 31. März 2013) zu bezahlen.
1.3. In teilweiser Gutheissung der Klage wird die Beklagte 1 verpflich-
tet, der Klägerin 5 % Verzugszins seit 1.1.2012 auf CHF 25'500.00
(Mietzinsen für das Quartal vom 1.10.2012 bis 31.12.2012) und
seit 1.1.2013 auf weiteren CHF 25'500.00 (Mietzinsen für das
Quartal vom 1.1.2013 bis 31.3.2013) zu bezahlen.
1.4. Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.
3.
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Beklagten (in so-
lidarischer Haftbarkeit), inkl. 7.7 % MWSt."
2.4.
Mit Berufungsantwort vom 3. Mai 2023 beantragten die Beklagten, die Be-
rufung sei kostenfällig abzuweisen, soweit auf diese einzutreten sei.
2.5.
Mit Entscheid vom 14. November 2023 erkannte das Obergericht des Kan-
tons Aargau:
" 1.
In Gutheissung der Berufung der Beklagten wird der Entscheid des Be-
zirksgerichts Zurzach, Zivilgericht, vom 23. Februar 2022 vollständig auf-
gehoben und wie folgt neu gefasst:
1.
Die Klage wird abgewiesen, soweit darauf eingetreten wurde.

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2.
Die Gerichtskosten bestehend aus
a) der erstinstanzlichen Entscheidgebühr von CHF 4'350.00
b) der zweitinstanzlichen Entscheidgebühr von CHF 4'350.00
b) den Kosten der Beweisführung von CHF 459.00
Total CHF 9'159.00
werden der Klägerin auferlegt und mit den von der Klägerin geleisteten
Vorschüssen von gesamthaft CHF 8'350.00 (CHF 4'000.00 [Vorschuss
erstinstanzliches Verfahren] + CHF 4'350.00 [Vorschuss erstes Beru-
fungsverfahren ZOR.2020.59]) verrechnet, so dass die Klägerin dem
Gericht CHF 809.00 nachzubezahlen hat.
3.
Die Klägerin wird verpflichtet, den Beklagten eine Parteientschädigung
in der Höhe von Fr. 17'178.00 (Fr. 11'528.00 für das erstinstanzliche
Verfahren + Fr. 5'650.00 für das erste Berufungsverfahren
[ZOR.2020.59]) (inkl. Auslagen und MwSt.) zu bezahlen.
2.
Die Berufung der Klägerin wird abgewiesen.
3.
Die obergerichtliche Entscheidgebühr in der Höhe von Fr. 6'400.00 wird
der Klägerin auferlegt. Sie wird in erster Linie mit dem von der Klägerin in
der Höhe von Fr. 2'900.00 und in zweiter Linie mit dem von den Beklagten
in der Höhe von Fr. 4'350.00 geleisteten Kostenvorschüssen verrechnet,
sodass die Klägerin den Beklagten Fr. 3'500.00 direkt zu ersetzen hat.
4.
Die Klägerin wird verpflichtet, den Beklagten für das Berufungsverfahren
eine Parteientschädigung von Fr. 9'215.00 (inkl. Auslagen und MWST) zu
bezahlen. "
3.
3.1.
Gegen diesen Entscheid erhob die Klägerin am 15. Januar 2024 Be-
schwerde an das Bundesgericht.
3.2.
Mit Entscheid vom 1. Oktober 2024 erkannte das Bundesgericht u.a.:
" 1.
Die Beschwerde wird teilweise gutgeheissen, der Entscheid des Oberge-
richts des Kantons Aargau wird vollständig aufgehoben. In teilweiser Gut-
heissung der Klage wird die Beschwerdegegnerin 1 verpflichtet, der Be-
schwerdeführerin Fr. 25'500.-- (Mietzins für das Quartal vom 1. Oktober
2012 bis 31. Dezember 2012) zu bezahlen. In teilweiser Gutheissung der
Klage werden die Beschwerdegegner – unter solidarischer Haftbarkeit –
verpflichtet, der Beschwerdeführerin Fr. 25'500.—(Mietzins für das Quartal
vom 1. Januar 2013 bis 31. März 2013) zu bezahlen. Im Übrigen wird die
Klage abgewiesen.
[…]

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4.
Die Sache wird zur Neuverlegung der Kosten- und Entschädigungsfolgen
des kantonalen Verfahrens an das Obergericht des Kantons Aargau zu-
rückgewiesen.
[…] "
Das Obergericht zieht in Erwägung:
1.
Hebt das Bundesgericht einen Entscheid auf und weist es die Sache an die
Vorinstanz zu neuem Entscheid zurück, so ist diese aufgrund der Rechts-
kraft des bundesgerichtlichen Rückweisungsentscheides gehalten, ihr
neues Urteil auf die rechtlichen Erwägungen des Bundesgerichtes abzu-
stützen. Verbindlich ist für die kantonale Instanz nicht nur, was das Bun-
desgericht entschieden hat. Das kantonale Gericht ist auch an die sachver-
haltsmässigen Feststellungen gebunden, die im Rechtsmittelverfahren vor
Bundesgericht nicht gerügt wurden (Urteil des Bundesgerichts
5A_101/2017 vom 14. Dezember 2017 E. 2). Wegen dieser Bindung ist es
der Vorinstanz wie auch den Parteien, abgesehen von allenfalls zulässigen
Noven, verwehrt, der Beurteilung des Rechtsstreits einen anderen als den
bisherigen Sachverhalt zu unterstellen oder die Sache unter rechtlichen
Gesichtspunkten zu prüfen, die im Rückweisungsentscheid ausdrücklich
abgelehnt oder überhaupt nicht in Erwägung gezogen worden sind. Wie
weit die Gerichte und die Parteien an die erste Entscheidung gebunden
sind, ergibt sich aus der Begründung der Rückweisung, die sowohl den
Rahmen für die neuen Tatsachenfeststellungen als auch jenen für die neue
rechtliche Begründung vorgibt (vgl. BGE 135 III 334 E. 2 und 2.1).
2.
Das Bundesgericht hiess die gegen den Entscheid vom 14. November
2023 erhobene Beschwerde der Klägerin mit Urteil 4A_32/2024 vom 1. Ok-
tober 2024 (Bundesgerichtsentscheid) teilweise gut. Es hob den oberge-
richtlichen Entscheid auf, entschied selbst neu und wies die Sache zur Neu-
verlegung der Kosten- und Entschädigungsfolgen des kantonalen Verfah-
rens an das Obergericht zurück.
3.
3.1.
In teilweiser Gutheissung der Klage verpflichtete das Bundesgericht die Be-
klagte 1, der Klägerin Fr. 25'500.00 (Mietzins vom 1. Oktober 2012 bis
31. Dezember 2012) sowie die Beklagte 1 und den Beklagten 2 – unter
solidarischer Haftbarkeit – der Klägerin Fr. 25'500.00 (Mietzins vom 1. Ja-
nuar 2013 bis 31. März 2013) zu bezahlen. In Bezug auf die Verzugszinsen
wies das Bundesgericht die Klage mit Verweis auf die erstinstanzlichen
Ausführungen ab (Bundesgerichtsentscheid E. 6.2.2).

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3.2.
3.2.1.
Die Klägerin hat in ihren Rechtsbegehren vor erster Instanz (OZ.2018.7)
die Zusprechung von Fr. 51'000.00 nebst Verzugszins verlangt
(Fr. 25'500.00 [Mietzinsforderung vom 1. Oktober bis 31. Dezember 2012]
nebst Zins zu 5 % seit 1. Oktober 2012 sowie weitere Fr. 25'500.00 [Miet-
zinsforderung vom 1. Januar bis 31. März 2013] nebst Zins zu 5 % seit
1. Januar 2013). Der Klägerin wurden vom Bundesgericht Fr. 51'000.00 zu-
gesprochen, die begehrten Verzugszinsen wurden jedoch abgewiesen. So-
mit unterliegt die Klägerin zu rund zwei Fünfteln.
3.2.2.
Für das erstinstanzliche Verfahren sind die von der Vorinstanz festgesetz-
ten und von den Parteien im Rechtsmittelverfahren in der Höhe unbean-
standet gebliebenen Gerichtskosten von Fr. 9'159.00 (erstinstanzliche Ent-
scheidgebühr: Fr. 4'350.00; Entscheidgebühr für das erste Berufungsver-
fahren [ZOR.2020.59]: Fr. 4'350.00, Kosten für die Beweisführung:
Fr. 459.00) zu übernehmen und der Klägerin zu zwei Fünfteln mit
Fr. 3'663.60 und den Beklagten (unter solidarischer Haftbarkeit) zu drei
Fünfteln mit Fr. 5'495.40 aufzuerlegen.
3.2.3.
Die Beklagten sind zudem zu verpflichten, der Klägerin einen Fünftel ihrer
erstinstanzlichen Parteikosten zu ersetzen. Die Grundentschädigung be-
trägt bei einem erstinstanzlichen Kostenstreitwert von Fr. 51'000.00
Fr. 8'660.00 (§ 3 Abs. 1 lit. a Ziff. 5 AnwT). Dadurch sind die Instruktion,
das Aktenstudium, rechtliche Abklärungen, die Korrespondenz und Tele-
fongespräche sowie eine Rechtsschrift und die Teilnahme an einer behörd-
lichen Verhandlung abgegolten (§ 6 Abs. 1 AnwT). Für den doppelten
Schriftenwechsel erfolgt ein Zuschlag von praxisgemäss 20 %. Mit der Aus-
lagenpauschale von praxisgemäss 3 % (vgl. § 13 Abs. 1 AnwT) sowie der
Mehrwertsteuer von 7.7 % resultiert eine Parteientschädigung von gerun-
det Fr. 11'528.00. Davon haben die beiden Beklagten (unter solidarischer
Haftbarkeit) der Klägerin einen Fünftel, d.h. Fr. 2'305.60, zu ersetzen.
3.2.4.
Hinzu kommt die Parteientschädigung für das erste Berufungsverfahren
(ZOR.2020.59), deren Regelung das Obergericht der Vorinstanz vorbehal-
ten hat (Entscheid vom 8. April 2021 E. 6). Die Grundentschädigung ge-
mäss § 3 Abs. 1 lit. a AnwT beträgt beim damaligen Kostenstreitwert in der
Höhe von Fr. 51'000.00 ebenfalls Fr. 8'660.00 (§ 3 Abs. 1 lit. A Ziff. 5
AnwT). Ausgehend davon ist die der Klägerin zustehende Parteientschädi-
gung für das erste Berufungsverfahren (ZOR.2020.59) unter Berücksichti-
gung eines Abzugs von 20 % für die entfallene Verhandlung und eines
Rechtsmittelabzugs von 25 % (§ 6 Abs. 2 und § 8 AnwT) einerseits und
einer Auslagenpauschale von 3 % sowie der Mehrwertsteuer andererseits

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auf gerundet Fr. 5'760.00 festzusetzen, wovon die beiden Beklagten (unter
solidarischer Haftbarkeit) der Klägerin einen Fünftel, d.h. Fr. 1'150.00, zu
ersetzen haben.
3.3.
Die Klägerin hat auch im Berufungsverfahren (ZOR.2023.10) zusätzlich zur
Grundforderung die Zusprechung von Verzugszins von 5 % beantragt, wo-
mit sie insgesamt wiederum zu ungefähr zwei Fünfteln unterliegt.
Bei einem Gebührenstreitwert im Berufungsverfahren (ZOR.2023.10) von
insgesamt rund Fr. 80'325.00 (Fr. 51'000.00 [Berufung der Beklagten] +
Fr. 29'325.00 [Berufung der Klägerin = 5 % Verzugszins p.a. auf
Fr. 25'500.00 per 1. Oktober 2012 sowie 5 % Verzugszins p.a. auf
Fr. 25'500.00 per 1. Januar 2013]) sind die Gerichtskosten für das Beru-
fungsverfahren (Entscheidgebühr) auf Fr. 6'400.00 festzusetzen
(§ 11 Abs. 1 i.V.m. § 7 Abs. 1 VKD). Diese werden der Klägerin zu zwei
Fünfteln mit Fr. 2'560.00 und den Beklagten (unter solidarischer Haftbar-
keit) mit Fr. 3'840.00 auferlegt.
Die Beklagten sind zu verpflichten, der Klägerin für das zweitinstanzliche
Verfahren einen Fünftel ihrer Parteientschädigung zu ersetzen. Bei einem
Kostenstreitwert von Fr. 80'325.00 beträgt die Grundentschädigung
Fr. 11'299.25. Unter Berücksichtigung des Abzugs von 20 % für die entfal-
lene Verhandlung (§ 6 Abs. 2 AnwT), eines Zuschlags von 20 % für die
Berufungsantwort vom 14. Mai 2023, des Rechtsmittelabzugs von 25 %
(§ 8 AnwT) und einer Auslagenpauschale von 3 % sowie der Mehrwert-
steuer, ist die der Klägerin zustehende Parteientschädigung auf gerundet
Fr. 9'400.00 festzusetzen, wovon die beiden Beklagten (unter solidarischer
Haftbarkeit) der Klägerin einen Fünftel, d.h. Fr. 1'880.00, zu ersetzen ha-
ben.
4.
Die Gerichtskosten für das vorliegende Verfahren werden in Anwendung
von Art. 107 Abs. 2 ZPO auf die Staatskasse genommen. Da den Parteien
im vorliegenden Verfahren kein Aufwand entstanden ist, sind keine Partei-
entschädigungen zuzusprechen.

- 10 -
Das Obergericht erkennt:
1.
Die Gerichtskosten für das erstinstanzliche Verfahren (OZ.2018.7 inkl.
ZOR.2020.59) von Fr. 9'159.00 werden der Klägerin zu zwei Fünfteln mit
Fr. 3'663.60 und den Beklagten (unter solidarischer Haftbarkeit) zu drei
Fünfteln mit Fr. 5'495.40 auferlegt.
2.
2.1.
Die Beklagten werden (unter solidarischer Haftbarkeit) verpflichtet, der Klä-
gerin einen Fünftel ihrer erstinstanzlichen Parteikosten (OZ.2018.7) in der
richterlich festgesetzten Höhe von Fr. 11'528.00 (inkl. Auslagen und
MwSt.), d.h. Fr. 2'305.60, zu ersetzen.
2.2.
Die Beklagten werden (unter solidarischer Haftbarkeit) verpflichtet, der Klä-
gerin für das erste Berufungsverfahren (ZOR.2020.59) einen Fünftel der
Parteikosten in der richterlich festgesetzten Höhe von Fr. 5'760.00 (inkl.
Auslagen und MwSt), d.h. Fr. 1'150.00, zu ersetzen.
3.
Die obergerichtliche Entscheidgebühr (ZOR.2023.10) von Fr. 6'400.00 wer-
den der Klägerin zu zwei Fünfteln mit Fr. 2'560.00 und den Beklagten (unter
solidarischer Haftbarkeit) zu drei Fünfteln, mit Fr. 3'840.00, auferlegt.
4.
Die Beklagten werden (unter solidarischer Haftbarkeit) verpflichtet, der Klä-
gerin für das Berufungsverfahren (ZOR.2023.10) einen Fünftel der Partei-
kosten in der richterlich festgesetzten Höhe von Fr. 9'400.00 (inkl. Ausla-
gen und MwSt), d.h. Fr. 1'880.00, zu ersetzen.
5.
Für das vorliegende Verfahren wird keine Entscheidgebühr erhoben.
6.
Es wird keine Parteientschädigung zugesprochen.
Zustellung an:
[…]

- 11 -
Rechtsmittelbelehrung für die Beschwerde in Zivilsachen (Art. 72 ff., Art. 90 ff. BGG)
Gegen Teilentscheide kann innert 30 Tagen, von der schriftlichen Eröffnung der vollständi-
gen Ausfertigung des Entscheides an gerechnet, die Beschwerde an das Schweizerische
Bundesgericht erhoben werden, wenn diese nur einen Teil der gestellten Begehren behan-
deln und diese Begehren unabhängig von den anderen beurteilt werden können oder wenn
der Entscheid das Verfahren nur für einen Teil der Streitgenossen abschliesst. In vermö-
gensrechtlichen Angelegenheiten ist die Beschwerde nur zulässig, wenn der Streitwert in
arbeits- und mietrechtlichen Fällen mindestens Fr. 15'000.00 bzw. in allen übrigen Fällen
mindestens Fr. 30'000.00 beträgt, es sei denn, es stelle sich eine Rechtsfrage von grund-
sätzlicher Bedeutung oder es handle sich um einen Entscheid des Konkurs- und Nachlass-
richters (Art. 44 Abs. 1, Art. 72, Art. 74, Art. 91, Art. 100 Abs. 1 und Art. 112 Abs. 1 BGG).
Die Beschwerde ist schriftlich oder in elektronischer Form beim Schweizerischen Bundes-
gericht einzureichen (Art. 42 BGG).
Die Beschwerdeschrift ist in einer Amtssprache abzufassen und hat die Begehren, deren
Begründung mit Angabe der Beweismittel und die Unterschriften bzw. eine anerkannte
elektronische Signatur zu enthalten. In der Begründung ist in gedrängter Form darzulegen,
inwiefern der angefochtene Entscheid Recht (Art. 95 ff. BGG) verletzt. Ist eine Beschwerde
nur unter der Voraussetzung zulässig, dass sich eine Rechtsfrage von grundsätzlicher Be-
deutung stellt, ist auszuführen, warum diese Voraussetzung erfüllt ist. Die Urkunden, auf die
sich die Partei als Beweismittel beruft, sind beizulegen, soweit die Partei sie in den Händen
hat; ebenso ist der angefochtene Entscheid beizulegen (Art. 42 BGG).
Aarau, 17. Dezember 2024
Obergericht des Kantons Aargau
Zivilgericht, 1. Kammer
Der Präsident: Die Gerichtsschreiberin:
Lindner Donauer