ag_strafgericht · SBK.2022.301 · 2023-04-26 · de
Obergericht / Strafgericht / Beschwerdekammer in Strafsachen — SBK.2022.301


Obergericht
Beschwerdekammer in Strafsachen
SBK.2022.301
(STA.2021.3008)
Art. 118
Entscheid vom 26. April 2023
Besetzung Oberrichter Richli, Präsident
Oberrichter Egloff
Oberrichterin Schär
Gerichtsschreiberin Meister
Beschwerde- K. AG_____,
führerin […]
Beschwerde- Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau,
gegnerin Seetalplatz, Bahnhofstrasse 4, 5600 Lenzburg
Beschuldigter H._____,
[…]
verteidigt durch Rechtsanwältin A._____,
[…]
Anfechtungs- Nichtanhandnahmeverfügung der Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau
gegenstand vom 23. August 2022
in der Strafsache gegen H._____

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Die Beschwerdekammer entnimmt den Akten:
1.
1.1.
B. und C. erstatteten am 7. April 2021 Strafanzeige gegen D., E., F. und A.
wegen falscher Anschuldigung (Art. 303 StGB), Verleumdung (Art. 174
StGB) evtl. Ehrverletzung (Art. 173 StGB ff.), Irreführung der Rechtspflege
(Art. 304 StGB), (Prozess-)Betrugs (Art. 146 StGB) und "aller weiteren in
Betracht kommenden Delikte" (Straftatendossier 1 im Verfahren [...]). Den
Beanzeigten wurde in der Strafanzeige vorgeworfen, dass sie in einem ge-
richtlichen Verfahren unwahre Angaben betreffend Tilgung einer Mietzins-
forderung durch die O. AG hinsichtlich der gemieteten Räumlichkeiten an
der Y-Strasse in Q. gemacht hätten und damit eine Mietausweisung und
die anschliessende Räumung hätten erzwingen wollen. Ausserdem hätten
die Beanzeigten am 14. September 2020 unberechtigterweise Strafan-
zeige gegen B. und C. eingereicht.
1.2.
Die O. AG, v.d. B., stellte am 28. April 2021 Strafantrag gegen die J. AG
wegen der Verweigerung des Zutritts der O. AG und von B. zum Mietobjekt
an der Y-Strasse in Q. am 28. April 2021 (Straftatendossier 2 im Verfahren
[...]).
1.3.
B. erstattete am 1. Juni 2021 Strafanzeige gegen D. und E. (Straftatendos-
sier 3 im Verfahren [...]). Den Beanzeigten wurde in der Strafanzeige vor-
geworfen, dass sie der O. AG, der K. AG und B. am 21., 27. und 31. Mai
2021 keinen Zutritt zum Mietobjekt an der Y-Strasse in Q. gewährt und
ihnen die Ausübung des Eigentumsrechts verweigert hätten.
1.4.
B. und C. reichten am 20. April 2022 einen "Strafantrag" wegen falscher
Anschuldigung (Art. 303 StGB) gegen die J. AG ein. Am 16. Mai 2022 er-
statteten B. und C. Strafanzeige und stellten Strafantrag gegen D. und E.
wegen falscher Anschuldigung (Art. 303 StGB), Verleumdung (Art. 174
StGB), Irreführung der Rechtspflege (Art. 304 StGB) und "aller weiteren in
Betracht kommenden Delikte" (Straftatendossier 4 im Verfahren [...]). Den
Beanzeigten wurde in den Strafanzeigen/Strafanträgen vorgeworfen, dass
sie im Mietausweisungsverfahren vor dem Handelsgericht des Kantons
Aargau […] unwahre Angaben betreffend Tilgung einer Mietzinsforderung
gemacht hätten und die Strafanzeigen gegen B. und C. mit Vorladung vom
19. März 2022 den Tatbestand der falschen Anschuldigung erfüllten.
1.5.
B., C., die O. AG und die K. AG erstatteten am 20. April 2022 Strafanzeige
gegen D., E., A., H. und die Regionalpolizei […] wegen unrechtmässiger

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Aneignung (Art. 137 StGB), Veruntreuung (Art. 138 StGB), Diebstahls
(Art. 139 StGB), Raubs (Art. 140 StGB), Sachentziehung (Art. 141 StGB),
unrechtmässiger Verwendung von Vermögenswerten (Art. 141bis StGB),
Sachbeschädigung (Art. 144 StGB), Betrugs (Art. 146 StGB), arglistiger
Vermögensschädigung (Art. 151 StGB), Erpressung (Art. 156 StGB), Heh-
lerei (Art. 160 StGB), Drohung (Art. 180 StGB), Nötigung (Art. 181 StGB),
Hausfriedensbruchs (Art. 186 StGB), Amtsmissbrauchs (Art. 312 StGB),
Widerhandlungen gegen die Bestimmungen zum Schutz der Mieter von
Wohn- und Geschäftsräumen (Art. 325 StGB [recte Art. 325quater StGB]),
Ungehorsams gegen amtliche Verfügungen (Art. 292 StGB), Gläubiger-
schädigung (Art. 164 Abs. 2 StGB) und Verfügung über mit Beschlag be-
legte Vermögenswerte (Art. 169 StGB; Straftatendossier 5 im Verfahren
[...]). Den Beanzeigten wurde in der Strafanzeige zusammengefasst vorge-
worfen, dass sie im Vorfeld eines am tt.mm.jjjj durchgeführten Selbsthil-
feverkaufs bzw. einer öffentlichen Versteigerung schriftlich und öffentlich,
mit Drohbrief vom 21. März 2022, zu schweren Straftaten aufgerufen und
schriftlich und öffentlich angekündet hätten, am tt.mm.jjjj schwere Verbre-
chen ausüben zu wollen.
1.6.
Die K. AG, v.d. B., erstattete am 17. Mai 2022 Strafanzeige bzw. stellte
Strafantrag gegen D., E., H., die Regionalpolizei […] und G. wegen Dieb-
stahls (Art. 139 StGB), Betrugs (Art. 146 StGB) und "aller weiteren in Be-
tracht kommenden Delikte" (Straftatendossier 6 im Verfahren [...]). Den Be-
anzeigten wurde in der Strafanzeige zusammengefasst vorgeworfen, dass
sie anlässlich eines am tt.mm.jjjj durchgeführten Selbsthilfeverkaufs bzw.
einer öffentlichen Versteigerung diverse Maschinen und Anlagen der K. AG
gestohlen und weiterverkauft hätten.
2.
Die Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau erliess am 23. August 2022 unter
anderem in der Sache des D. gestützt auf Art. 310 Abs. 1 lit. a und b StPO
eine Nichtanhandnahmeverfügung. Es wurden keine Verfahrenskosten
auferlegt und keine Entschädigungen oder Genugtuungen ausgerichtet. Zi-
vilklagen wurden ebenfalls nicht behandelt.
Die Nichtanhandnahmeverfügung wurde von der Oberstaatsanwaltschaft
des Kantons Aargau am 25. August 2022 genehmigt.
3.
3.1.
Gegen diese ihr am 1. September 2022 zugestellte Nichtanhandnahme-
verfügung erhob die K. AG (fortan: Beschwerdeführerin) am 12. September
2022 Beschwerde mit den folgenden Anträgen:

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" 1.
Es sei die Nichtanhandnahmeverfügung der Staatsanwaltschaft Lenzburg-
Aarau vom 23. August 2022 aufzuheben und der Beschuldigte zu verurtei-
len.
2.
Eventualiter sei die Nichtanhandnahmeverfügung der Staatsanwaltschaft
Lenzburg-Aarau vom 23. August 2022 aufzuheben und die Staatsanwalt-
schaft anzuweisen, eine Strafuntersuchung gegen den Beschuldigten
durchzuführen.
3.
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Beschwerdegeg-
nerin."
3.2.
Die Verfahrensleiterin der Beschwerdekammer in Strafsachen des Ober-
gerichts des Kantons Aargau forderte die Beschwerdeführerin mit Verfü-
gung vom 27. September 2022 auf, innert 10 Tagen ab Zustellung dieser
Verfügung eine Sicherheit für allfällige Kosten von Fr. 800.00 zu leisten,
andernfalls auf die Beschwerde nicht eingetreten werde. Diese Verfügung
wurde der Beschwerdeführerin am 3. Oktober 2022 zugestellt. Die Be-
schwerdeführerin leistete die Kostensicherheit am 13. Oktober 2022.
3.3.
Die Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau erstattete am 21. Oktober 2022 die
Beschwerdeantwort. Sie beantragte die Abweisung der Beschwerde, unter
Kostenfolgen.
3.4.
D. (fortan: Beschuldigter) erstattete am 7. November 2022 die Beschwer-
deantwort. Er beantragte die Abweisung der Beschwerde unter Kosten-
und Entschädigungsfolgen (zzgl. Mehrwertsteuer) zu Lasten der Be-
schwerdeführerin.
3.5.
Mit Eingabe vom 23. November 2022 verzichtete die Staatsanwaltschaft
Lenzburg-Aarau auf eine Stellungnahme zur Beschwerdeantwort des Be-
schuldigten.
3.6.
Mit Eingabe vom 5. Dezember 2022 erstattete die Beschwerdeführerin eine
Stellungnahme zur Beschwerdeantwort der Staatsanwaltschaft Lenzburg-
Aarau vom 21. Oktober 2022.
3.7.
Mit Eingabe vom 15. Dezember 2022 erstattete die Beschwerdeführerin
eine Stellungnahme zur Beschwerdeantwort des Beschuldigten vom 7. No-
vember 2022.

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Die Beschwerdekammer zieht in Erwägung:
1.
1.1.
Nichtanhandnahmeverfügungen der Staatsanwaltschaft sind gemäss
Art. 310 Abs. 2 i.V.m. Art. 322 Abs. 2 und 393 Abs. 1 lit. a StPO grundsätz-
lich mit Beschwerde anfechtbar. Es liegen keine Beschwerdeausschluss-
gründe gemäss Art. 394 StPO vor.
Nach Art. 382 Abs. 1 StPO kann jede Partei, die ein rechtlich geschütztes
Interesse an der Aufhebung oder Änderung eines Entscheides hat, ein
Rechtsmittel ergreifen. Partei ist u.a. die Privatklägerschaft (Art. 104 Abs. 1
lit. b StPO), wobei als Privatklägerschaft die geschädigte Person gilt, die
ausdrücklich erklärt, sich am Strafverfahren als Straf- oder Zivilklägerin zu
beteiligen (Art. 118 Abs. 1 StPO). Der Strafantrag ist dieser Erklärung
gleichgestellt (Art. 118 Abs. 2 StPO). Die Erklärung ist gegenüber einer
Strafverfolgungsbehörde spätestens bis zum Abschluss des Vorverfahrens
abzugeben (Art. 118 Abs. 3 StPO). Hat die geschädigte Person von sich
aus keine Erklärung abgegeben, so weist sie die Staatsanwaltschaft nach
Eröffnung des Vorverfahrens auf diese Möglichkeit hin (Art. 118 Abs. 4
StPO). Als geschädigt gilt die Person, die durch die Straftat in ihren Rech-
ten unmittelbar verletzt worden ist (Art. 115 Abs. 1 StPO).
1.2.
In Bezug auf das Straftatendossier 2 geht es gemäss Strafanzeige um die
Zutrittsverweigerung gegenüber der O. AG und B. zur Mietliegenschaft an
der Y-Strasse in Q. durch die J. AG. Dabei ist nicht einsichtig, weshalb die
Beschwerdeführerin in eigenen Interessen betroffen oder geschädigt sein
soll und dies wird in der Beschwerde vom 12. September 2022 auch nicht
ausgeführt. Insofern ist fraglich, ob diesbezüglich auf die Beschwerde ein-
zutreten ist. Dies kann aber im Hinblick auf die nachfolgenden Erwägungen
offengelassen werden. In Bezug auf das Straftatendossier 3, worin es
ebenfalls um die Verweigerung des Zutritts zur Mietliegenschaft an der Y-
Strasse in Q. geht, führte die Beschwerdeführerin in der Strafanzeige im-
merhin aus, dass auch ihr der Zutritt zur Mietliegenschaft (und sinngemäss:
zu ihrem sich darin befindlichen Eigentum) verweigert worden sei, sodass
die Beschwerdelegitimation nicht von vornherein verneint werden kann.
Hinsichtlich der Straftatendossiers 1 und 4 ist nicht einsichtig, inwiefern die
Beschwerdeführerin, bei der es sich um eine Aktiengesellschaft handelt,
die im Wesentlichen […] bezweckt (vgl. Auszug aus dem Aargauischen
Handelsregister […]), Geschädigte und somit zur Beschwerde legitimiert
sein sollte, zumal es sich in den Straftatendossiers 1 und 4 einstweilen um
Vorwürfe betreffend Ehrverletzungsdelikte und Delikte gegen die Rechts-
pflege handelt und die Privatpersonen B. und C. oder die O. AG und nicht

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etwa die Beschwerdeführerin betroffen zu sein scheinen. Die Beschwerde-
führerin wird in den Strafanzeigen weder erwähnt noch wird in der Be-
schwerde vom 12. September 2022 ausgeführt, inwiefern sie als Unterneh-
men in ihren eigenen Interessen betroffen und geschädigt sein soll. Das-
selbe gilt auch für den beanzeigten Vorwurf des Prozessbetrugs. Somit ist
die Beschwerdelegitimation der Beschwerdeführerin zumindest fraglich.
Die Frage der Legitimation braucht letztlich aber nicht abschliessend be-
antwortet zu werden, da bezüglich der genannten Punkte aus einem ande-
ren Grund nicht auf die Beschwerde einzutreten ist (vgl. E. 3.1 hiernach).
Ausdrücklich als Privatklägerin konstituiert hat sich die Beschwerdeführerin
hinsichtlich der Straftatendossiers 5 und 6, indem sie auch explizit eine
Schadenssumme beziffert und Strafantrag gestellt hat. Auch diesbezüglich
ist eine Beschwerdelegitimation der Beschwerdeführerin nach Art. 382
StPO trotz ihrer Konstituierung als Privatklägerin fraglich. Die Beschwerde-
führerin macht geltend, dass sie Eigentümerin diverser Maschinen und An-
lagen sei, die sich in den Räumlichkeiten an der Y-Strasse in Q. befinden
würden bzw. befunden hätten und zu Unrecht durch die J. AG veräussert
worden seien, so:
[…]
Ob diese Anlagen und Maschinen tatsächlich im Eigentum der Beschwer-
deführerin stehen, ist fraglich. So sind die Angaben und Rechnungen hierzu
teilweise widersprüchlich (gemäss Beschwerdebeilagen 11 und 12 erfolgte
die Lieferung des […] an eine L. AG in Q. und gemäss Beschwerdebeilage
14 wurde die Zahlungsbestätigung an eine "K. AG" adressiert). Es wurden
auch keine Buchhaltungsbelege eingereicht, womit das Eigentum der Be-
schwerdeführerin nachgewiesen werden könnte, oder sonstige Doku-
mente, welche belegen könnten, dass die Beschwerdeführerin die obenge-
nannten Gegenstände der O. AG beispielsweise leihweise überlassen
hätte. Wenn die Beschwerdeführerin aber geltend macht, Eigentümerin
verschiedener Maschinen und Anlagen zu sein, die anlässlich des Selbst-
hilfeverkaufs vom tt.mm.jjjj veräussert worden seien, kann die Beschwerd-
elegitimation diesbezüglich (Straftatendossiers 5 und 6) zumindest nicht
von vornherein verneint werden. Eine abschliessende Prüfung der Eigen-
tumsverhältnisse bzw. der Beschwerdelegitimation und inwieweit die que-
rulatorisch bzw. trölerisch anmutende Beschwerde die Formerfordernisse
an eine Beschwerde (Art. 385 Abs. 1 StPO) überhaupt erfüllt, kann offen-
bleiben, weil die an sich fristgerecht (Art. 396 Abs. 1 StPO) erhobene Be-
schwerde (wie nachfolgend zu zeigen ist) sowieso abzuweisen ist.
2.
2.1.
Die Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau begründete die Nichtanhandnah-
meverfügung vom 23. August 2022 damit, dass einige Vorwürfe gemäss

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Strafanzeigen vom 7. April 2021 (Straftatendossier 1) wie auch teilweise
vom 20. April 2022 (Straftatendossier 4) bereits mit der Nichtanhandnah-
meverfügung der Oberstaatsanwaltschaft des Kantons Aargau vom
23. Mai 2022 abgeurteilt worden seien, weshalb gestützt auf den Grundsatz
ne bis in idem (Art. 11 StPO) nicht mehr darauf einzugehen sei. Aufgrund
dessen werde das Verfahren gegen den Beschuldigten wegen (Pro-
zess-)Betrugs, Ehrverletzungsdelikten, insbesondere übler Nachrede und
Verleumdung, falscher Anschuldigung und Irreführung der Rechtspflege
gemäss Art. 310 Abs. 1 lit. b StPO nicht an die Hand genommen.
Was die übrigen Vorwürfe anbelange, habe die J. AG am 22. Januar 2020
beim Handelsgericht des Kantons Aargau ein Ausweisungsbegehren ge-
gen die O. AG gestellt. Dieses habe das Handelsgericht des Kantons Aar-
gau […] gutgeheissen und eine 14-tägige Frist ab Rechtskraft des Ent-
scheids gesetzt, um die von der O. AG gemieteten Räumlichkeiten an der
Y-Strasse in Q. zu räumen. Eine dagegen erhobene Beschwerde beim
Bundesgericht sei abgewiesen worden (vgl. Urteil des Bundesgerichts […]).
Da das Gesuch um Erteilung der aufschiebenden Wirkung mit Präsidialver-
fügung vom […] abgelehnt worden sei, sei der Räumungsentscheid seit
dem […] vollstreckbar gewesen. Die Mietausweisung sei am 24. April 2020
unter Beizug der Regionalpolizei […] durch Auswechslung der Schlösser
vollzogen worden. Nach der Mietausweisung habe die J. AG eine gerichtli-
che Ermächtigung zum Selbsthilfeverkauf und zur Versteigerung der Le-
bensmittel bzw. Mobilien der O. AG erwirkt (Entscheid des Bezirksgerichts
Rheinfelden […], Entscheid des Obergerichts des Kantons Aargau […], Ur-
teil des Bundesgerichts […]). Der Selbsthilfeverkauf sei am tt.mm.jjjj in An-
wesenheit der Regionalpolizei […] durchgeführt worden. Nachweislich der
Akten sei der Selbsthilfeverkauf vom tt.mm.jjjj rechtmässig erfolgt, weshalb
das Verhalten des Beschuldigten keinen Straftatbestand erfülle. Aufgrund
dessen sei das Verfahren gestützt auf Art. 310 Abs. 1 lit. a StPO nicht an
die Hand zu nehmen. Weiter wies die Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau
darauf hin, dass die geltend gemachten Vorwürfe gemäss den Straftaten-
dossiers 2 und 3 zivilrechtliche Angelegenheiten darstellen würden und
diese bereits rechtskräftig entschieden worden seien.
2.2.
Die Beschwerdeführerin bringt mit Beschwerde vom 12. September 2022
vor, dass sie Eigentümerin verschiedener Maschinen und Anlagen im Wert
von gesamthaft Fr. 300'787.26 (ohne Mehrwertsteuer) sei, welche sich in
den Räumlichkeiten der Liegenschaft an der Y-Strasse in Q. befunden hät-
ten (vgl. E. 1.2). Zwar sei die O. AG Mieterin der Räumlichkeiten, die Ge-
genstände hätten aber der Beschwerdeführerin gehört. Die Beschwerde-
führerin habe mehrfach Zutritt zu den Räumlichkeiten verlangt, um das Ei-
gentum zu behändigen. Die Herausgabe sei ihr stets verweigert worden.
Die Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau habe sich nicht im Geringsten mit

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der Sache auseinandergesetzt: Die J. AG habe keine Mietausweisung ver-
langt. Der Beschuldigte habe am tt.mm.jjjj unberechtigterweise alle Gegen-
stände an Dritte verkauft. Ausserdem seien die Kündigung des Mietverhält-
nisses, der Entscheid über die Mietausweisung und der Entscheid hinsicht-
lich der Genehmigung des Selbsthilfeverkaufs allesamt nichtig. Bezüglich
der Kündigung des Mietverhältnisses sei vor Obergericht des Kantons Aar-
gau ein Verfahren hängig […]. Die erwähnten Gerichtsentscheide würden
die Beschwerdeführerin nicht betreffen, da sie nicht Verfahrenspartei in die-
sen Verfahren gewesen sei. Der J. AG sei nur die Bewilligung erteilt wor-
den, das Mobiliar der O. AG zu verkaufen. Die Beschwerdeführerin habe
am tt.mm.jjjj versucht, ihr Eigentum herauszuverlangen, was vom Beschul-
digten mithilfe der Regionalpolizei […] verweigert worden sei.
2.3.
Mit Beschwerdeantwort vom 21. Oktober 2022 verweist die Staatsanwalt-
schaft Lenzburg-Aarau vollumfänglich auf die Begründung der Nichtan-
handnahmeverfügung vom 23. August 2022 und die Akten im Verfahren
STA1 […] und merkt ergänzend an, dass der Selbsthilfeverkauf am
tt.mm.jjjj von den zuständigen Zivilgerichten für rechtens befunden worden
sei und verweist hierbei zusätzlich auf den Entscheid des Handelsgerichts
des Kantons Aargau […]. Die Beschwerdeführerin verhalte sich rechtsmiss-
bräuchlich, wenn sie nun im strafprozessualen Beschwerdeverfahren gel-
tend mache, dass das aufgelistete Inventar im Eigentum der Beschwerde-
führerin stehe. Dieser Umstand sei zudem zweifelhaft und würde gegebe-
nenfalls des Beweises bedürfen.
2.4.
Mit Beschwerdeantwort vom 7. November 2022 bestreitet der Beschuldigte
die Vorbringen in der Beschwerde vom 12. September 2022 und verweist
auf die seiner Ansicht nach korrekte Nichtanhandnahmeverfügung der
Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau vom 23. August 2022. Das Mietver-
hältnis zwischen der J. AG und der O. AG habe am 31. Dezember 2019
geendet. Der Mietausweisungsentscheid des Handelsgerichts des Kantons
Aarau […] sei durch das Bundesgericht (Urteil des Bundesgerichts […]) ge-
schützt worden. Der Selbsthilfeverkauf am tt.mm.jjjj sei mit richterlicher Ge-
nehmigung (Entscheid des Bezirksgerichts Rheinfelden […], geschützt
durch den Entscheid des Obergerichts des Kantons Aargau […] und Urteil
des Bundesgerichts […] erfolgt. Weder die Kündigung noch die Mietaus-
weisung oder der Selbsthilfeverkauf seien nichtig. Zudem würden die Be-
schwerdeführerin und die O. AG beide von B. und C. beherrscht, welche
über eine Einzelzeichnungsberechtigung für beide Unternehmen verfügten
und deren Aktien hielten. Obwohl die beiden Unternehmen formaljuristisch
selbständig seien, sei eine Berufung auf die Dualität der beiden Gesell-
schaften aufgrund der Personalunion rechtsmissbräuchlich. Ausserdem
werde bestritten, dass die Beschwerdeführerin Eigentümerin der erwähn-
ten Gegenstände sei. Allerdings seien die Eigentumsverhältnisse für den

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Selbsthilfeverkauf aufgrund der richterlichen Genehmigung ohnehin irrele-
vant. Im Entscheid der Präsidentin des Bezirksgerichts Rheinfelden […] sei
festgehalten worden, dass man auch zum Verkauf von allfälligem Drittei-
gentum ermächtigt sei. Folglich sei die Androhung des Verkaufs nur an die
O. AG erfolgt. Verkauft worden seien nur Gegenstände gemäss Inventar-
liste. Der Erlös habe einen Teil des Schadens gedeckt, den die J. AG erlit-
ten habe. Ausserdem habe man nie die Herausgabe der Gegenstände ver-
weigert. Wie auch richterlich festgehalten, hätten die O. AG und die Be-
schwerdeführerin diverse Möglichkeiten gehabt, die Gegenstände abzuho-
len. Es stimme, dass B., die O. AG und die Beschwerdeführerin Briefe ge-
schickt hätten, um Gegenstände abzuholen. Am angesetzten Datum sei B.
jedoch nicht erschienen. Gesamthaft sei das Vorgehen von B. und C. als
rechtsmissbräuchlich zu qualifizieren, da sie (persönlich oder über ihre Un-
ternehmen) immer wieder Strafanzeigen einreichten, obwohl bekannt sei,
dass kein strafbares Verhalten vorliege oder verschiedene Sachverhalte
bereits in anderen Verfahren beurteilt worden seien.
2.5.
2.5.1.
Mit Stellungnahme vom 5. Dezember 2022 bringt die Beschwerdeführerin
zur Beschwerdeantwort der Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau vor, dass
die Rechtmässigkeit des Selbsthilfeverkaufs erst im Hauptprozess definitiv
beurteilt werden könne. Dieser sei am Obergericht des Kantons Aargau
hängig. Der Beschwerdeführerin werde ausserdem immer noch der Zutritt
zur Liegenschaft an der Y-Strasse in Q. verweigert, was Hausfriedensbruch
darstelle. Die Beschwerdeführerin sei Mieterin und könne einen gültigen
Mietvertrag vom 8. Mai 2013 bis 3. April 2033 vorweisen (wie auch einen
auf ihren Namen lautenden Baubewilligungsentscheid vom tt.mm.jjjj). Die
O. AG habe am tt.mm.jjjj versucht, Gegenstände abzutransportieren, sei
aber von der Regionalpolizei […] und der Kantonspolizei Aargau bedroht
und daran gehindert worden. Gesamthaft habe der Beschuldigte am
tt.mm.jjjj fremdes Eigentum verkauft, die Käufer dadurch betrogen und sich
mit dem Erlös unrechtmässig bereichert. Aufgrund dessen mache er sich
der unrechtmässigen Aneignung, des Diebstahls, des (schweren) Raubes
und des Betrugs schuldig. Ebenso habe der Beschuldigte Drohungen aus-
gesprochen und Nötigungen begangen, als die Beschwerdeführerin den
Beschuldigten am tt.mm.jjjj beim Diebstahl ertappt habe. Die Staatsanwalt-
schaft Lenzburg-Aarau mache sich ihrerseits mit ihren Behauptungen der
falschen Anschuldigung nach Art. 303 StGB schuldig.
2.5.2.
Mit Stellungnahme vom 15. Dezember 2022 bringt die Beschwerdeführerin
zur Beschwerdeantwort des Beschuldigten vor, dass alle Vorbringen nicht
den Tatsachen entsprächen und macht wiederum geltend, dass die Be-
schwerdeführerin Mieterin der Mieträume an der Y-Strasse in Q. sei. Die

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Beschwerdeführerin habe keine Kündigung und keinen gerichtlichen Ent-
scheid erhalten. Diese hätten allesamt die O. AG betroffen. Die Beschwer-
deführerin sei eine eigenständige juristische Person. Die O. AG sei nicht
an der Beschwerdeführerin beteiligt. Der Beschuldigte sei am tt.mm.jjjj un-
rechtmässig in die Mieträumlichkeiten der Beschwerdeführerin eingedrun-
gen, womit der Tatbestand des Hausfriedensbruchs erfüllt sei. Er habe kein
Recht gehabt, Gegenstände aus den Mieträumlichkeiten zu verkaufen. Er
habe sich des Betrugs, des Diebstahls, des schweren Raubes und der Nö-
tigung schuldig gemacht. Am tt.mm.jjjj habe die vor Ort anwesende G. ein
Mikrofron zur Hand genommen, hineingeschrien und zur Plünderung der
Mieträume aufgerufen. Sie habe dazu aufgerufen, die Beschwerdeführerin
mit vereinten Kräften auszurauben, was den Straftatbestand der öffentli-
chen Aufforderung zu Verbrechen oder Gewalttätigkeiten erfülle (Art. 259
StGB). Der Selbsthilfeverkauf sei auch unzulässig gewesen, weil dadurch
die Rechte der Gläubiger der O. AG verletzt würden, da mit Pfändungsur-
kunde vom tt.mm.jjjj unter Strafandrohung verboten worden sei, über Ver-
mögenswerte der O. AG in den Geschäftslokalitäten an der Y-Strasse in Q.
zu verfügen.
3.
3.1.
Die Beschwerdeführerin verlangt mit Beschwerde vom 12. September 2022
zwar die integrale Aufhebung der Nichtanhandnahmeverfügung vom
23. August 2022. Sie nimmt aber in ihrer Beschwerde nicht zu allen Vor-
würfen Stellung. So unterlässt sie Ausführungen zu den Straftatendossiers
1 und 4, weshalb im vorliegenden Verfahren unabhängig von der Frage der
Beschwerdelegitimation nicht mehr darauf einzugehen und die Nichtan-
handnahme diesbezüglich zu bestätigen ist. Es kann hierbei auf die Aus-
führungen in der Nichtanhandnahmeverfügung vom 23. August 2022 ver-
wiesen werden, wonach es sich ohnehin um (teilweise) bereits durch die
Nichtanhandnahmeverfügung der Oberstaatsanwaltschaft des Kantons
Aargau vom 23. Mai 2022 erledigte Vorwürfe handle (vgl. Seite 3 der an-
gefochtenen Verfügung).
Im Folgenden zu beurteilen sind somit noch die geltend gemachten Vor-
würfe gemäss den Straftatendossiers 2, 3, 5 und 6 (vgl. E. 1.2 hiervor).
3.2.
3.2.1.
Hinsichtlich des Sachverhalts und der Prozessgeschichte ist Folgendes
festzuhalten:
3.2.2.
Mit Mietvertrag vom 10. Oktober 2014 (Mietbeginn per 1. Januar 2015) ver-
mietete die J. AG, vertreten durch den Beschuldigten, die Räumlichkeiten
an der Y-Strasse, Q., an die O. AG (Beilage 3 zur Strafanzeige vom 16. Mai

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2022, act. 95 ff.). Mit Mietvertrag vom 10. Oktober 2014 wurde der am
8. Mai 2013 abgeschlossene Vorvertrag (Beilage 7 zur Stellungnahme vom
5. Dezember 2022) zwischen der J. AG und der Beschwerdeführerin abge-
löst (vgl. act. 96 und 106). Vertragspartei des Mietvertrags vom 10. Oktober
2014 war nicht die Beschwerdeführerin, sondern die O. AG.
3.2.3.
Nach Kündigung des Mietvertrags mittels amtlichem Formular vom 23. No-
vember 2019 per 31. Dezember 2019 wurde die O. AG mit Entscheid des
Handelsgerichts des Kantons Aargau […], nach Durchführung eines
Mietausweisungsverfahrens verpflichtet, die Liegenschaft an der Y-Strasse
in Q. unter Strafandrohung nach Art. 292 StGB innert 14 Tagen nach Eintritt
der Rechtskraft zu verlassen und der J. AG in geräumtem und gereinigtem
Zustand zurückzugeben. Die Regionalpolizei […] wurde angewiesen, die
Räumung auf Verlangen der J. AG zu vollstrecken. Mit dem Entscheid des
Handelsgerichts des Kantons Aargau […] wurde auch über die Gültigkeit
der Kündigung des Mietverhältnisses entschieden.
3.2.4.
Nachdem die Mieträumlichkeiten durch die O. AG nicht wie richterlich an-
geordnet geräumt worden waren, bewilligte die Präsidentin des Bezirksge-
richts Rheinfelden mit Entscheid […] den Selbsthilfeverkauf gemäss " In-
ventarliste AB." und " Inventarliste AA." durch die J. AG bzw. den Verkauf
dieser Gegenstände nach Ablauf einer letzten (Räumungs-)Frist von 4 Wo-
chen gegenüber der O. AG mittels freihändigen Verkaufs (Lebensmittel)
bzw. öffentlicher Versteigerung (Mobiliar). Dieser Entscheid der Präsidentin
des Bezirksgerichts Rheinfelden wurde mit Entscheid des Obergerichts des
Kantons Aargau ([…], Abweisung) und mit Urteil des Bundesgerichts ([…],
Nichteintreten) bestätigt.
3.2.5.
Am 27. April 2022 ergriff erstmals die Beschwerdeführerin rechtliche
Schritte in dieser Sache und ersuchte das Handelsgericht des Kantons Aar-
gau um superprovisorische Anordnung, dass der J. AG unter Strafandro-
hung zu verbieten sei, das Eigentum der Beschwerdeführerin zu verkaufen
und dass der Beschwerdeführerin Zugang zu den Räumlichkeiten gewährt
werden solle. Mit Entscheid des Handelsgerichts des Kantons Aargau […]
wurde die Frage nach dem Eigentum der Beschwerdeführerin offengelas-
sen. Das Handelsgericht des Kantons Aargau hielt in Erwägung 3 fest,
dass sich die O. AG und die Beschwerdeführerin, nachdem sie nach dem
Ausweisungsentscheid des Handelsgerichts […] mehr als zwei Jahre Zeit
gehabt hätten, das Mietobjekt zu räumen und die in ihrem Eigentum ste-
henden Sachen abzuholen, widersprüchlich und damit rechtsmissbräuch-
lich verhielten, wenn sie diese Möglichkeiten nicht genutzt hätten und den
Selbsthilfeverkauf nun mit Gesuch vom 27. April 2022 gestützt auf ihre an-

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geblichen Eigentumsansprüche verbieten lassen wollten. Hätte die Be-
schwerdeführerin ihre Eigentumsansprüche tatsächlich ernsthaft ausüben
wollen, hätte sie dafür eine Vielzahl an Möglichkeiten gehabt. Das Gesuch
vom 27. April 2022 wurde damit durch das Handelsgericht des Kantons
Aargau abgewiesen.
3.3.
3.3.1.
Die Beschwerdeführerin wendet im Wesentlichen ein, die Kündigung des
Mieterverhältnisses sei ungültig bzw. nichtig und diesbezüglich sei noch ein
Verfahren hängig (vgl. hierzu E. 3.3.2.1 und E. 3.3.2.3 nachfolgend). Weiter
macht sie geltend, dass die ergangenen Entscheide die Beschwerdeführe-
rin nicht betroffen hätten und sie (nicht die O. AG) Partei des Mietvertrags
betreffend das Mietobjekt an der Y-Strasse in Q. gewesen sei (vgl. hierzu
E. 3.3.2.2 und E. 3.3.2.3 nachfolgend). Schliesslich stellt sich die Be-
schwerdeführerin auf den Standpunkt, dass anlässlich des Selbsthilfever-
kaufs vom tt.mm.jjjj im Eigentum der Beschwerdeführerin stehende Gegen-
stände veräussert worden sein sollen (vgl. hierzu E. 3.3.2.4 nachfolgend).
3.3.2.
3.3.2.1.
Soweit die Beschwerdeführerin argumentiert, bezüglich der Gültigkeit der
Kündigung sei noch ein Gerichtsverfahren hängig, verfängt ihre Argumen-
tation nicht:
Gemäss Rechtsprechung ist ein Begehren um Ausweisung eines Mieters
im Verfahren um Rechtsschutz in klaren Fällen nach Art. 257 ZPO auch
dann zulässig, wenn der Mieter die vorangehende Kündigung gerichtlich
angefochten hat und ein Verfahren hängig ist (BGE 141 III 262 Regeste;
Urteil des Bundesgerichts 4A_401/2020 vom 30. September 2020 E. 5.2),
womit bereits im summarischen Verfahren als Vorfrage über die Gültigkeit
oder eine Nichtigkeit der Kündigung entschieden werden kann (BGE 141
III 262 E. 3.2; Urteil des Bundesgerichts 4A_401/2020 vom 30. September
2020 E. 5.2). Ein Antrag auf Mietausweisung im Verfahren des Rechts-
schutzes in klaren Fällen ist dann gutzuheissen, wenn die klagende Partei
den Urkundenbeweis einer rechtsgültigen Kündigung erbringt und es die
beklagte Partei unterlässt, substantiiert und schlüssig Einwendungen vor-
zutragen, die in tatsächlicher Hinsicht nicht sofort widerlegt werden können
und die geeignet sind, die bereits gebildete richterliche Überzeugung zu
erschüttern (vgl. dazu BGE 141 III 23 E. 3.2). Ist aber – wie vorliegend aus-
gewiesen durch den Entscheid des Handelsgerichts des Kantons Aargau
[…] und bestätigt durch das Bundesgericht (Urteil […]) – Ersteres gegeben
und Letzteres nicht der Fall, bedeutet dies, dass (auch) der Entscheid über
die Gültigkeit der Kündigung von der materiellen Rechtskraft des Mietaus-
weisungsentscheids umfasst wird (vgl. Urteil des Bundesgerichts

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4A_44/2017 vom 21. März 2017 E. 3.2; vgl. auch diesbezüglich den Ent-
scheid des Obergerichts des Kantons Aargau […]).
Ist eine Sache bereits rechtskräftig entschieden, darf ein Gericht auf eine
Klage oder auf ein Gesuch, welche bzw. welches die bereits entschiedene
Sache aufwirft, nicht eintreten (Art. 59 Abs. 2 lit. e ZPO). Diese Prozess-
voraussetzung prüft das Gericht von Amtes wegen (Art. 60 ZPO). Eine ab-
geurteilte Sache liegt vor, wenn der streitige Anspruch mit einem schon
rechtskräftig beurteilten inhaltlich identisch ist. Die Identität von prozessu-
alen Ansprüchen wird nach den Klageanträgen und dem behaupteten Le-
benssachverhalt, d.h. dem Tatsachenfundament, auf das sich die Klagebe-
gehren stützen, beurteilt. Die Rechtskraftwirkung tritt nur soweit ein, als
über den geltend gemachten Anspruch entschieden worden ist. Inwieweit
dies der Fall ist, ergibt die Auslegung des Urteils, zu welcher dessen ganzer
Inhalt heranzuziehen ist. Zwar erwächst der Entscheid nur in jener Form in
Rechtskraft, wie er im Urteilsdispositiv zum Ausdruck kommt, doch ergibt
sich dessen Tragweite vielfach erst aus einem Beizug der Urteilserwägun-
gen. Insoweit können dieselben präjudizielle Bedeutung erlangen. Ledig-
lich im Übrigen haben die tatsächlichen Feststellungen und die rechtlichen
Erwägungen eines Entscheids in einer anderen Streitsache keine bindende
Wirkung. Auch jene Entscheide, welche den Einwand der Nichtigkeit be-
handeln und verneinen, entfalten Rechtskraft und führen zu einer abgeur-
teilten Sache (Urteil des Bundesgerichts 5A_758/2018 vom 18. April 2019
E. 1.5.2).
Vorliegend wendete die O. AG bereits im Verfahren betreffend die Mietaus-
weisung sowohl vor dem Handelsgericht des Kantons Aargau als auch im
daran anschliessenden bundesgerichtlichen Beschwerdeverfahren die Un-
gültigkeit und insofern auch Nichtigkeit der ausserordentlichen Kündigung
wegen Zahlungsverzugs ein und drang damit nicht durch (vgl. Entscheid
des Handelsgerichts […] und Urteil des Bundesgerichts […]). Somit wird
der Einwand der Ungültigkeit bzw. Nichtigkeit von der Rechtskraft dieser
Entscheide erfasst und kann kein zweites Mal zum Prozessgegenstand ge-
macht werden. Dies bedeutet, dass die Kündigung des Mietvertrags nicht
erneut angefochten werden kann. Auch die Präsidentin des Bezirksgerichts
Aarau geht hinsichtlich dieser Frage im Entscheid […] in E. 1.3.1.3 von ei-
ner res iudicata aus.
3.3.2.2.
Das neue Vorbringen, dass die Beschwerdeführerin gemäss Mietvertrag
vom 8. Mai 2013 Mieterin der Räumlichkeiten an der Y-Strasse in Q. sei
(und nicht die O. AG) und sie von den Entscheiden betreffend Mietauswei-
sung (Entscheid des Handelsgerichts des Kantons Aarau […], Urteil des
Bundesgerichts […]) und Selbsthilfeverkauf (Entscheid des Bezirksgerichts
Rheinfelden […], Entscheid des Obergerichts des Kantons Aargau […], Ur-
teil des Bundesgerichts […]) somit nicht betroffen sei, ist von der Hand zu

- 14 -
weisen. Wie bereits in Erwägung 3.2.2 erwähnt, handelt es sich bei dem
durch die Beschwerdeführerin eingereichten Dokument um einen Vorver-
trag zum eigentlichen Mietvertrag vom 10. Oktober 2014. Weshalb es auf
Mieterseite hinsichtlich des Abschlusses des Hauptvertrags einen Partei-
wechsel gab, ist nicht bekannt; dies ist aber vorliegend auch nicht weiter
relevant. Widersprüchlich ist hingegen, dass die Beschwerdeführerin in ih-
rer Beschwerde vom 12. September 2022 zunächst ausführt, dass die
O. AG Mieterin gewesen sei (Beschwerde, Rz. 3), während sie mit Stel-
lungnahmen vom 5. und 15. Dezember 2022 Gegenteiliges geltend macht
(vgl. Stellungnahme vom 5. Dezember 2022, S. 2; Stellungnahme vom
15. Dezember 2022, Rz. 3 und 6 f.).
Wenn die Beschwerdeführerin wiederholt geltend macht, dass sie nie Par-
tei der obenerwähnten Verfahren gewesen sei und durch diese Entscheide
nicht betroffen sei, ist der Auffassung des Beschuldigten zu folgen. Die
O. AG und die Beschwerdeführerin (die beim Handelsregisteramt als Do-
miziladresse beide "X-Strasse in R." eingetragen haben) werden beide von
B. und C. beherrscht, welche jeweils über eine Einzelzeichnungsberechti-
gung für beide Unternehmen verfügen und deren Aktien halten (vgl. Auszug
aus dem Aargauischen Handelsregister hinsichtlich der O. AG […] und der
Beschwerdeführerin […]). B. und C. wussten um die Vorgänge hinsichtlich
der Mietausweisung und des anschliessenden Selbsthilfeverkaufs, folglich
ist dasselbe Wissen auch der Beschwerdeführerin anzurechnen. Trotz for-
maljuristischer Unabhängigkeit der beiden Unternehmen ist es somit als
rechtsmissbräuchlich (vgl. Art. 2 Abs. 2 ZGB) zu werten, sich auf die Dua-
lität der zwei Gesellschaften zu berufen und gestützt darauf immer wieder
neue Verfahren einzuleiten oder sich damit eine neue Argumentationslinie
schaffen zu wollen. Gesamthaft bleibt anzumerken, dass sich B., C., die
O. AG und die Beschwerdeführerin in Bezug auf die Abgrenzung zwischen
den zwei Unternehmen wie auch ihrem Auftreten als Privatpersonen in
zahlreiche Widersprüche verstricken, sowohl in ihrem ganzen Geschäfts-
gebaren wie auch in ihren Aussagen vor den Behörden. Es macht den An-
schein, dass B. und C. selbst nicht in der Lage sind, die Unternehmen be-
wusst voneinander zu trennen. Beispielsweise hat die Beschwerdeführerin
mit der Beschwerde Bestell- oder Rechnungsbelege eingereicht, welche
zwar an die Beschwerdeführerin "K. AG" adressiert sind. Die Lieferung
sollte aber an ihre Niederlassung oder ihren Standort in Q. erfolgen (Be-
schwerdebeilagen 14, 41). Die Beschwerdeführerin hat keinen Standort in
Q., dort befand sich nur ein Standort der O. AG.
3.3.2.3.
Zusammengefasst ist festzuhalten, dass die Staatsanwaltschaft Lenzburg-
Aarau in der Nichtanhandnahmeverfügung vom 23. August 2022 zutreffend
festgestellt hat, dass die O. AG mit Entscheid des Handelsgerichts […] (be-
stätigt durch das Urteil des Bundesgerichts […]) aus den Räumlichkeiten
an der Y-Strasse, in Q. ausgewiesen wurde. Somit war weder die O. AG

- 15 -
noch die Beschwerdeführerin spätestens ab dem Zeitpunkt des Vollzugs
der Mietausweisung durch Auswechslung der Schlösser am 24. April 2020
Mieterin ebengenannter Liegenschaft, womit kein Grund ersichtlich ist,
weshalb die Beschwerdeführerin Zutritt zu diesen Räumlichkeiten erhalten
sollte, zumal sie die Gelegenheit zur Räumung über zwei Jahre hinweg
nicht genutzt hatte. Dies ist auch mit (die Beschwerdeführerin betreffen-
dem) Entscheid des Handelsgerichts des Kantons Aargau […] festgehalten
worden. Folglich entbehrt es jeglicher Grundlage, wenn die Beschwerde-
führerin geltend macht, dass man ihr Zutritt zu den (angeblich gemieteten)
Räumlichkeiten gewähren müsse. Die Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau
hat im Übrigen zutreffend festgestellt, dass es sich hierbei um rein zivil-
rechtliche Streitigkeiten handelt, die keine strafrechtliche Relevanz aufwei-
sen.
3.3.2.4.
Auch der Selbsthilfeverkauf vom tt.mm.jjjj erfolgte nachweislich der Akten
rechtmässig. Er wurde vorgängig mit Entscheid der Präsidentin des Be-
zirksgerichts Rheinfelden […] bewilligt (bestätigt durch den Entscheid des
Obergerichts des Kantons Aargau […] und Urteil des Bundesgerichts […]).
Gestützt darauf wurde der Verkauf bzw. die öffentliche Versteigerung am
tt.mm.jjjj durchgeführt. Es liegen keine Hinweise vor, dass Gegenstände
verkauft worden sind, die nicht auf der Inventarliste verzeichnet waren. Der
Beschuldigte und die übrigen Beteiligten handelten gestützt auf rechtskräf-
tige gerichtliche Anordnungen, weshalb kein strafrechtlich relevantes Ver-
halten ersichtlich ist. Wenn die Beschwerdeführerin wiederholt anbringt,
dass nicht nur Eigentum der O. AG verkauft worden sei, sondern auch Ei-
gentum der Beschwerdeführerin, bleibt anzumerken, dass die O. AG im
Verfahren betreffend Selbsthilfeverkauf eingewendet hatte, dass an gewis-
sen Gegenständen Dritteigentum bestehen würde. So würden der […], das
[…] und die […] im Eigentum der Beschwerdeführerin und der […] im Ei-
gentum der Firma P. AG stehen. Aufgrund dessen dürfe dieses Mobiliar
nicht verkauft werden (vgl. in act. 1045 [USB-Stick] die Gesuchsantwort der
O. AG im Verfahren […] vom 27. Januar 2021, Rz. 25, sowie Berufungs-
schrift der O. AG vom 2. August 2021 im Verfahren […], Rz. 26), wobei die
Beschwerdeführerin im Übrigen anlässlich des vorliegenden Verfahrens
neu Eigentum an weiteren Gegenständen geltend macht. Mit Entscheid der
Präsidentin des Bezirksgerichts Rheinfelden […] wurde die J. AG ermäch-
tigt, auch allfälliges Dritteigentum zu verkaufen. Die Beschwerdeführerin
selbst hat ihr Vorbringen (angebliches Eigentum an diversen Gegenstän-
den) erstmals mit Gesuch vom 27. April 2022 vor Handelsgericht des Kan-
tons Aargau ins Verfahren eingebracht. Das Gesuch wurde mit Entscheid
des Handelsgerichts […] abgewiesen. Wie die Beschwerdeführerin oder
auch die O. AG richtig erkannt hatte, wäre ein solcher (zivilrechtlicher) Ein-
wand in den entsprechenden zivilrechtlichen Verfahren einzubringen ge-
wesen. Mit diesem Vorbringen ist sie (bzw. die O. AG) bereits im Verfahren
betreffend Selbsthilfeverkauf […] sowie im Verfahren vor Handelsgericht

- 16 -
des Kantons Aargau […] nicht durchgedrungen, weshalb auch im vorlie-
genden Beschwerdeverfahren nicht mehr weiter auf diesen Einwand ein-
zugehen ist. Die Beschwerdeführerin hätte eine Vielzahl an Möglichkeiten
gehabt, die Gegenstände abzuholen (vgl. auch Entscheid des Handelsge-
richts […]). Damit erweist sich auch der Vorwurf der Beschwerdeführerin
bezüglich des als "Drohbrief" bezeichneten Schreibens der Rechtsvertrete-
rin des Beschuldigten und E. vom 21. März 2022, worin unter anderem der
Selbsthilfeverkauf angekündigt wurde, als unbegründet.
4.
Zusammengefasst sind die von der Beschwerdeführerin gegen den Be-
schuldigten mit den Strafanzeigen bzw. Beschwerde erhobenen Vorwürfe
zum Nachweis einer allfälligen Straftat des Beschuldigten offensichtlich un-
geeignet. Die Beschwerdeführerin nennt zwar Straftatbestände (wie Betrug
oder Diebstahl), vermag aber nicht ansatzweise überzeugend darzutun, in-
wiefern in Bezug auf die behaupteten Vorwürfe eine strafrechtliche Rele-
vanz gegeben sein soll, sondern belässt es bei verzerrten Sachverhalts-
darstellungen und weitschweifigen und abwegigen strafrechtlichen Vorwür-
fen, die vorliegend nicht im Ansatz gegeben sind. Weiter beziehen sich die
zu beurteilenden Strafanzeigen der Beschwerdeführerin, wie auch von der
Staatsanwaltschaft Lenzburg-Aarau festgestellt, auf rein zivilrechtliche
Streitigkeiten, womit sich die Beschwerde als unbegründet erweist und ab-
zuweisen ist, soweit darauf einzutreten ist.
5.
5.1.
Die Kosten des Rechtsmittelverfahrens tragen die Parteien nach Massgabe
ihres Obsiegens oder Unterliegens. Bei diesem Ausgang sind die Kosten
des obergerichtlichen Beschwerdeverfahrens vollumfänglich der mit ihrer
Beschwerde unterliegenden Beschwerdeführerin aufzuerlegen (Art. 428
Abs. 1 StPO) und ihr ist keine Entschädigung auszurichten.
5.2.
5.2.1.
Die Entschädigung der beschuldigten Person für die angemessene Aus-
übung ihrer Verfahrensrechte bei einer Einstellung des Strafverfahrens
oder bei einem Freispruch geht zulasten des Staates, wenn es sich um ein
Offizialdelikt handelt (Art. 429 Abs. 1 StPO), und zulasten der Privatkläger-
schaft, wenn es um ein Antragsdelikt geht (Art. 432 Abs. 2 StPO). Die Ent-
schädigungspflicht gilt auch für den Fall, dass von einer Eröffnung der Stra-
funtersuchung abgesehen und das Verfahren mit einer Nichtanhandnah-
meverfügung erledigt wird (vgl. Urteil des Bundesgerichts 6B_188/2018
vom 23. Juli 2018 E. 2.3). Im Berufungsverfahren betreffend Offizialdelikte
wird die unterliegende Privatklägerschaft entschädigungspflichtig, im Be-
schwerdeverfahren hingegen der Staat. Geht es um ein Antragsdelikt, wird

- 17 -
sowohl im Berufungs- als auch im Beschwerdeverfahren die Privatkläger-
schaft entschädigungspflichtig (Art. 436 Abs. 1 i.V.m. Art. 432 Abs. 2 StPO;
vgl. BGE 147 IV 47 E. 4.2.6).
Vorliegend beanzeigten B., C., die O. AG und die Beschwerdeführerin so-
wohl Offizialdelikte (z.B. Betrug [Art. 146 StGB]; falsche Anschuldigung
[Art. 303 StGB], Aneignungsdelikte [Art. 137 ff. StGB]) wie auch Antrags-
delikte (z.B. Üble Nachrede [Art. 173 StGB]; Verleumdung [Art. 174 StGB],
Widerhandlungen gegen die Bestimmungen zum Schutz der Mieter von
Wohn- und Geschäftsräumen [Art. 325quater StGB]), womit die Beschwerde-
führerin gegenüber dem Beschuldigten für das vorliegende Beschwerde-
verfahren zur Hälfte entschädigungspflichtig ist.
5.2.2.
Gemäss § 9 Abs. 1 AnwT bemisst sich die Entschädigung in Strafsachen
nach dem angemessenen Zeitaufwand des Anwalts. Der Stundenansatz
beträgt in der Regel Fr. 220.00 und kann in einfachen Fällen bis auf
Fr. 180.00 reduziert und in schwierigen Fällen bis auf Fr. 250.00 erhöht
werden. Auslagen und Mehrwertsteuer werden separat entschädigt (§ 9
Abs. 2bis AnwT).
Vorliegend erachtet die Beschwerdekammer den mit Kostennote vom
7. November 2022 geltend gemachten Aufwand der Verteidigerin von ins-
gesamt 12.18 Stunden für die Verteidigung des Beschuldigten und jene von
E. bzw. die Hälfte davon für die Verteidigung des Beschuldigten, somit 6.09
Stunden, als angemessen. Da es sich um einen Fall von mittlerer Schwie-
rigkeit handelt, ist der Stundenansatz von Fr. 220.00 (anstelle des durch
die Verteidigerin beantragten Stundenansatzes von Fr. 300.00) anzuwen-
den. Daraus ergibt sich ein Honorar von Fr. 1'339.80. Hinzu kommen die
Auslagen von pauschal 3 %, ausmachend Fr. 40.20, und 7,7 % Mehrwert-
steuer, ausmachend Fr. 106.25. Gesamthaft ergibt sich eine Entschädi-
gung von Fr. 1'486.25. Die Entschädigung geht im Umfang von gerundet
Fr. 743.15 zu Lasten der Beschwerdeführerin und im Umfang von gerundet
Fr. 743.15 zu Lasten der Staatskasse.
Die Beschwerdekammer entscheidet:
1.
Die Beschwerde wird abgewiesen, soweit darauf eingetreten wird.
2.
Die Kosten des Beschwerdeverfahrens, bestehend aus einer Gerichtsge-
bühr von Fr. 800.00 sowie den Auslagen von Fr. 112.00, zusammen
Fr. 912.00, werden der Beschwerdeführerin auferlegt und mit der von ihr

- 18 -
geleisteten Kostensicherheit von Fr. 800.00 verrechnet. Die Beschwerde-
führerin hat der Obergerichtskasse somit noch Fr.112.00 zu bezahlen.
3.
3.1.
Die Obergerichtskasse wird angewiesen, dem Beschuldigten als Entschä-
digung für das Beschwerdeverfahren Fr. 743.15 (inkl. Auslagen und Mehr-
wertsteuer) auszurichten.
3.2.
Die Beschwerdeführerin wird verpflichtet, dem Beschuldigten eine Ent-
schädigung in Höhe von Fr. 743.15 (inkl. Auslagen und Mehrwertsteuer) zu
bezahlen.
Z ustellung an:
[…]
Rechtsmittelbelehrung für die Beschwerde in Strafsachen (Art. 78 ff., Art. 90 ff. BGG)
Gegen Entscheide, die das Verfahren abschliessen, kann innert 30 Tagen, von der schrift-
lichen Eröffnung der vollständigen Ausfertigung des Entscheides an gerechnet, die Be-
schwerde an das Schweizerische Bundesgericht erhoben werden. Dieselbe Beschwerde
kann erhoben werden gegen selbständig eröffnete Vor- und Zwischenentscheide, wenn
diese einen nicht wiedergutzumachenden Nachteil bewirken können oder wenn die Gutheis-
sung der Beschwerde sofort einen Endentscheid herbeiführen und damit einen bedeuten-
den Aufwand an Zeit oder Kosten für ein weitläufiges Beweisverfahren ersparen würde
(Art. 44 Abs. 1, Art. 78, Art. 90, Art. 93, Art. 100 Abs. 1 und Art. 112 Abs. 1 BGG).
Die Beschwerde ist schriftlich oder in elektronischer Form beim Schweizerischen Bundes-
gericht einzureichen (Art. 42, Art. 100 Abs. 1 BGG).
Die Beschwerdeschrift ist in einer Amtssprache abzufassen und hat die Begehren, deren
Begründung mit Angabe der Beweismittel und die Unterschriften bzw. eine anerkannte
elektronische Signatur zu enthalten. In der Begründung ist in gedrängter Form darzulegen,
inwiefern der angefochtene Entscheid Recht (Art. 95 ff. BGG) verletzt. Die Urkunden, auf
die sich eine Partei als Beweismittel beruft, sind beizulegen, soweit die Partei sie in Händen
hat; ebenso ist der angefochtene Entscheid beizulegen (Art. 42 BGG). Für die Beschwerde-
legitimation ist Art. 81 BGG massgebend.

- 19 -
Aarau, 26. April 2023
Obergericht des Kantons Aargau
Beschwerdekammer in Strafsachen
Der Präsident: Die Gerichtsschreiberin:
Richli Meister