ag_regierungsrat · RRB Nr. 2019-001400 · 2019-11-20 · de
Regierungsrat — RRB Nr. 2019-001400

Gewässerraum 
- Der Gewässerraum kann kleiner festgelegt werden als gemäss der "Fachkarte Gewässerraum", wenn sich die natürliche Gewässerbreite aus naturnahen Vergleichsstrecken und alten Pläne herleiten und sich so die Abweichung gegenüber den –auf abstrakten Korrekturfaktoren fussenden –Berechnungen der Fachkarte begründen lässt (Erw. 4.4.1 und 4.4.2). 
- Die Festlegung darf in zweckmässigen Abschnitten erfolgen und muss nicht Meter um Meter begründet werden (Erw. 4.4.2). 
- Die kantonale Fachkarte legt den Gewässerraum behördenverbindlich fest und macht, dass die Festlegungen im Übergangsrecht des Bundes nicht mehr anwendbar sind (Erw. 4.7.5). 
- Die Gemeinde muss fundiert begründen, wenn sie für ein künstlich angelegtes Gewässer keinen Gewässerraum ausscheidet. Rückweisung zur Neubeurteilung, wenn diese Begründung fehlt (Erw. 5)

53 Gewässerraum
Der Gewässerraum kann kleiner festgelegt werden als gemäss der
"Fachkarte Gewässerraum", wenn sich die natürliche Gewässerbrei
te aus naturnahen Vergleichsstrecken und alten Pläne herleiten und
sich so die Abweichung gegenüber den – auf abstrakten Korrek
turfaktoren fussenden – Berechnungen der Fachkarte begründen
lässt (Erw.4.4.1 und 4.4.2).
Die Festlegung darf in zweckmässigen Abschnitten erfolgen und
muss nicht Meter um Meter begründet werden (Erw. 4.4.2).
Die kantonale Fachkarte legt den Gewässerraum behördenverbind
lich fest und macht, dass die Festlegungen im Übergangsrecht des
Bundes nicht mehr anwendbar sind (Erw. 4.7.5).
Die Gemeinde muss fundiert begründen, wenn sie für ein künstlich
angelegtes Gewässer keinen Gewässerraum ausscheidet. Rückwei
sung zur Neubeurteilung, wenn diese Begründung fehlt (Erw.5)
Aus dem Entscheid des Regierungsrats vom 20. November 2019
(RRBNr.2019001400)
Aus den Erwägungen
4. Möhlinbach (Fliessgewässer mit mittlerer Breite)
…
4.3 Festlegung des Gewässerraums in der Nutzungsplanung
Das Gewässerschutzgesetz verlangt von den Kantonen die Fest
legung von Gewässerräumen entlang der oberirdischen Gewässer.
Der Gewässerraum steht dem Gewässer zur Verfügung und gewähr
leistet insbesondere den Schutz vor Hochwasser sowie die natürli
chen Funktionen. Zu den natürlichen Funktionen gehören insbeson
dere der Transport von Wasser und Geschiebe, die Sicherstellung der

Entwässerung, die Selbstreinigung des Wassers und die Erneuerung
des Grundwassers, die Ausbildung einer naturnahen Strukturvielfalt
in den aquatischen, amphibischen und terrestrischen Lebensräumen,
die Entwicklung standorttypischer Lebensgemeinschaften, die dyna
mische Entwicklung des Gewässers und die Vernetzung der Lebens
räume. Aufgabe von Kantonen beziehungsweise von Gemeinden,
denen der Auftrag delegiert wurde, ist es, die Festlegung, Gestaltung
und Bewirtschaftung des Gewässerraumes im Rahmen eines Pla
nungsverfahrens sinnvoll und für die Grundeigentümer verbindlich
umzusetzen (BPUK, LDK, BAFU, ARE, BLW: Gewässerraum. Mo
dulare Arbeitshilfe zur Festlegung und Nutzung des Gewässerraums
in der Schweiz, Stand Juni 2019 [nachfolgend: Arbeitshilfe Gewäs
serraum 2019], Modul 2, Seite 3).
Gemäss Art.36a GSchG legen die Kantone nach Anhörung der
betroffenen Kreise den Raumbedarf der oberirdischen Gewässer
(Gewässerraum) fest, der für die Gewährleistung folgender Funktio
nen erforderlich ist: (a) die natürlichen Funktionen der Gewässer; (b)
den Schutz vor Hochwasser; (c) die Gewässernutzung (Absatz 1).
Der Bundesrat regelt (in der GSchV) die Einzelheiten (Absatz 2).
Die Kantone sorgen dafür, dass der Gewässerraum bei der Richt und
Nutzungsplanung berücksichtigt sowie extensiv gestaltet und bewirt
schaftet wird (Absatz 3 Satz 1).
In Gebieten ausserhalb von Biotopen von nationaler Bedeutung,
kantonalen Naturschutzgebieten, Moorlandschaften von besonderer
Schönheit und nationaler Bedeutung, Wasser und Zugvogelreserva
ten von internationaler und nationaler Bedeutung sowie Landschaf
ten von nationaler Bedeutung und kantonalen Landschaftsschutzge
bieten gemäss Art.41a Abs.1 GSchV muss die Breite des Gewässer
raums mindestens betragen: (a) für Fliessgewässer mit einer Gerinne
sohle von weniger als 2 m natürlicher Breite 11 m; (b) für Fliessge
wässer mit einer Gerinnesohle von 2–15 m natürlicher Breite die 2,5
fache Breite der Gerinnesohle plus 7 m (Art.41a Abs.2 GSchV). Die
nach den Absätzen 1 und 2 berechnete Breite des Gewässerraums
muss erhöht werden, soweit dies erforderlich ist zur Gewährleistung:
(a) des Schutzes vor Hochwasser; (b) des für eine Revitalisierung er
forderlichen Raums; (c) der Schutzziele von Objekten gemäss Absatz

1 sowie anderer überwiegender Interessen des Natur und Land
schaftsschutzes; (d) einer Gewässernutzung (Art.41a Abs.3
GSchV). Soweit der Hochwasserschutz gewährleistet ist, kann die
Breite des Gewässerraums den baulichen Gegebenheiten in dicht
überbauten Gebieten angepasst werden (Art.41a Abs.4 lit. a
GSchV). Auf die Festlegung des Gewässerraums kann verzichtet
werden, wenn das Gewässer künstlich angelegt ist, soweit keine
überwiegenden Interessen entgegenstehen (Art41a Abs.5 lit. c
GSchV). Im Gewässerraum dürfen gemäss Art.41cAbs.1 GSchV
vorbehältlich der dort genannten Ausnahmen nur standortgebundene,
im öffentlichen Interesse liegende Anlagen wie Fuss und Wander
wege, Flusskraftwerke oder Brücken erstellt werden.
Die Kantone legen den Gewässerraum gemäss den Art.41a und
41b GSchV bis zum 31.Dezember 2018 fest. Solange sie den Ge
wässerraum nicht festgelegt haben, gelten die Vorschriften für Anla
gen gemäss Art.41c Abs.1 und 2 GSchV entlang von Gewässern auf
einem beidseitigen Streifen mit einer Breite von je: (a) 8 m plus die
Breite der bestehenden Gerinnesohle bei Fliessgewässern mit einer
Gerinnesohle bis 12 m Breite; (b) 20 m bei Fliessgewässern mit einer
bestehenden Gerinnesohle von mehr als 12 m Breite; (c) 20 m bei
stehenden Gewässern mit einer Wasserfläche von mehr als 0,5 ha
(ÜbgBest GSchV vom 4. Mai 2011, Abs.1 und 2). Die beidseitigen,
gleich breiten Uferstreifen unterscheiden sich insofern vom Gewäs
serraum gemäss Art.41a GSchV, als letzterer ein Korridor ist, in dem
das Gewässer nicht in der Mitte fliessen muss (Erläuternder Bericht
des BAFU vom 20. April 2011 zu A. Parlamentarische Initiative
Schutz und Nutzung der Gewässer 07.492 – Änderung der Gewäs
serschutz , Wasserbau , Energie und Fischereiverordnung, B. Ver
sickerung von Abwasser – Änderung der Gewässerschutzverord
nung, C. Anpassung der Fischnahmen – Änderung der Fischereiver
ordnung [nachfolgend: Erläuternder Bericht BAFU], Seite 10 und
30; CHRISTOPH FRITSCHE, in: PETER HETTICH/LUC JANSEN/ROLAND
NORER [Hrsg.], Kommentar zum Gewässerschutzgesetz und zum
Wasserbaugesetz, Zürich/Basel/Genf 2016, Art.36a GSchG N 70);
vgl.VGE III/25 vom 1.März 2018, Seite11 f.).

4.4 Mindestbreite aufgrund der natürlichen Breite der Gerinne
sohle
4.4.1 Bestimmung der natürlichen Gerinnesohlenbreite
Gemäss Art.36a GSchG legen die Kantone nach Anhörung der
betroffenen Kreise den Raumbedarf der oberirdischen Gewässer fest,
der erforderlich ist für die Gewährleistung der natürlichen Funktio
nen der Gewässer, des Schutzes vor Hochwasser sowie die Gewäs
sernutzung. Die Bemessung der erforderlichen Breite dieses Raum
bedarfs basiert auf Art.41a GSchV.
Als Grundlage für die Festlegung der Gewässerräume muss die
sogenannte natürliche Gerinnesohlenbreite (nGSB) eines Fliessge
wässers bekannt sein.
Ein naturnahes Fliessgewässer wird auf seinem Lauf meist un
terschiedlich breite Gerinnesohlen ausbilden (sogenannte Breitenva
riabilität). Das Bachbett entspricht bei naturnahen Fliessgewässern in
der Regel der natürlichen Gerinnesohlenbreite. Begradigte und ver
baute Fliessgewässer hingegen weisen oft eine eingeschränkte oder
gar fehlende Breitenvariabilität auf und ihre Sohlenbreite entspricht
nicht mehr der natürlichen Gerinnesohlenbreite.
In solchen Fällen muss die natürliche Gerinnesohlenbreite her
geleitet werden. Hierzu stehen verschiedene Methoden zur Verfü
gung. Die Wahl der Methode ist abhängig von der konkreten Si
tuation. Idealerweise werden verschiedenen Methoden ergänzend
kombiniert und gegenseitig plausibilisiert. Folgende Ansätze haben
sich bei der Ermittlung der natürlichen Gerinnesohlenbreite in der
Praxis bisher bewährt (zum Ganzen: Arbeitshilfe Gewässerraum
2019, Modul 2, Seite5):
• anhand der Breite naturnaher/natürlicher Vergleichsstrecken (Re
ferenzstrecken);
• unter Einbezug historischer Dokumente (zum Beispiel historische
Karten und Bilder, Plangrundlagen von früheren Wasserbaupro
jekten);
• anhand hydraulischer, empirischer Methoden …;
• unter Anwendung eines Korrekturfaktors; dieser beträgt bei ein
geschränkter Breitenvariabilität (Wasserspiegelbreite) 1,5, bei
fehlender Breitenvariabilität 2,0.

Gemäss den Ausführungen der Fachperson der Abteilung Land
schaft und Gewässer des Departements Bau, Verkehr und Umwelt im
Fachbericht vom 25.Juli 2018 sind in der kantonalen Fachkarte Ge
wässerraum, die vom Regierungsrat als behördenverbindliche
Grundlage für die Umsetzung in der Nutzungsplanung verabschiedet
worden ist, die Gewässerraumbreiten aufgrund des ökomorphologi
schen Zustands und des vorgenannten Korrekturfaktors berechnet
worden. Wie die Fachstelle im Fachbericht weiter festhält, müssen
gemäss der kantonalen Arbeitshilfe zur Umsetzung der Gewässer
räume in der Nutzungsplanung (Stand Januar 2017) diese Gewässer
raumbreiten der Fachkarte überprüft und allenfalls angepasst werden
(Seite 14, Schritt4), sofern gestützt auf Referenzstrecken oder alte
Dokumente die natürliche Gewässerbreite von der Fachkarte ab
weicht. Die berechneten Werte stellen keine Minimalbreite dar, die in
jedem Fall mindestens übernommen werden muss. Die Werte sind im
Detail zu verifizieren.
Diese Ausführungen sind nachvollziehbar und überzeugen. Die
genannten Methoden (oder ein allfälliger Methodenmix) zur Be
stimmung der natürlichen Sohlenbreite entsprechen heute der ge
meinsamen Auffassung der zuständigen eidgenössischen und kanto
nalen Behörden sowie der interkantonalen Konferenzen und gelten
somit als unter Fachleuten allgemein anerkannt. Die Anwendung ei
nes schematischen Korrekturfaktors auf die bestehende Sohlenbreite
steht dabei zu Recht nicht mehr im Vordergrund. Die genannten
Korrekturfaktoren basieren auf der Annahme, dass früher künstlich
begradigte Gewässer eher verschmälert wurden, was aber nicht gene
rell zutrifft. Vorliegend hat der Möhlinbach seinen gewundenen na
türlichen Lauf weitgehend beibehalten. Vor allem aber wurden in der
Vergangenheit die Gewässer namentlich bei Durchlässen unter
Brücken und vor Eindolungen oft aufgeweitet, um die Hochwasser
gefahr etwa durch Verklausungen und das Risiko der Beschädigung
der Bauwerke zu reduzieren. In diesen Bereichen dürfte ein Faktor,
der deutlich über 1,0 liegt, selten angemessen sein. Vielmehr müsste
je nach Verbauung des Gewässers teilweise ein Faktor unter
1,0angewendet werden, um zur natürlichen Breite zu gelangen. In
Auslegung des unbestimmten Rechtsbegriffs der "natürlichen Breite"

ergibt sich aber ohnehin, dass eine deutliche Verbreiterung auf einem
sehr kurzen Abschnitt für die natürlichen Funktionen des Gewässers
(Art.36a Abs.1 lit. a GSchG) nicht erforderlich ist. Für die weiteren
Funktionen des Gewässerraums wiederum (Schutz vor Hochwasser
und Gewässernutzung) bildet bei einem Fliessgewässer nicht die na
türliche Breite des Gewässers den Ausgangspunkt, sondern sind die
konkreten Anforderungen im Einzelfall massgebend, die zu einer Er
höhung der Mindestbreite des Gewässerraums gestützt auf Art.41a
Abs.3 GSchV führen können.
4.4.2 Umsetzung beim Möhlinbach
In der Gemeinde Zeiningen ist der Möhlinbach der prägende
Hauptbach, der das Gemeindegebiet von Südosten nach Nordwesten
quert. Gemäss Fachkarte Gewässerraum variiert die Breite seines
Gewässerraums je nach aktueller Gerinnesohlenbreite und Verbau
ungsgrad (Breitenvariabilität) zwischen 14,5 m und 27 m (bei Kunst
bauten bis 32 m). Zu den Abschnitten des Möhlinbachs ergibt sich
laut Fachbericht Folgendes:
Möhlinbach ausserhalb des Dorfs (Kulturlandplan)
Die Fachstelle führt in ihrem Fachbericht aus, dass alte Pläne
der früheren Korrektion des Möhlinbachs (aus den Jahren 1910/11)
zeigen, dass der Möhlinbach ausserhalb des Dorfs vor dieser Korrek
tion eine Sohlenbreite von rund 3,5 m bis 4,5 m aufgewiesen hat.
Dies führt gemäss Art.41a Abs.2 lit. b GSchV (für Fliessgewässer
mit einer Gerinnesohle von 2–15 m natürlicher Breite; die 2,5 fache
Breite der Gerinnesohle plus 7 m) zu einer Gewässerraumbreite von
16–18 m. Gemäss vorliegender Änderung der kommunalen Nut
zungsplanung soll der Gewässerraum am Möhlinbach ausserhalb
Bauzone daher eine Breite von 18 m aufweisen.
Möhlinbach innerhalb des Dorfs (Bauzonenplan)
Wie die Fachperson in ihrem Fachbericht weiter festhält, war
innerhalb des Dorfkerns der Möhlinbach bereits damals abschnitts
weise verbaut, da an mehreren Stellen Wasser für die Nutzung abge
leitet worden ist. Der Möhlinbach erfahre jedoch auf dem Gemein
degebiet keine wesentlichen Zuflüsse von Seitenbächen, die seine
Breite und den Charakter wesentlich verändern würden. Daher könne
man für den vorliegend betroffenen Abschnitt des Möhlinbachs in

Zeiningen im Dorf davon ausgehen, dass die theoretische minimale
Gewässerraumbreite ebenfalls mindestens 16–18 m betrage.
Der Regierungsrat schliesst sich dieser Beurteilung der Fach
person an. Die konkrete Festlegung der Breite des Gewässerraums in
den kommunalen Nutzungsplänen Siedlung und Kulturland mittels
naturnaher oder natürlicher Vergleichsstrecken (Referenzstrecken)
sowie unter Einbezug historischer Dokumente (alte Pläne der frühe
ren Korrektion des Möhlinbachs aus den Jahren 1910/11) ermöglicht
eine möglichst situationsgerechte Festlegung des Gewässerraums
sowohl innerhalb als auch ausserhalb des Dorfs und erscheint sach
gerecht und nachvollziehbar. Sie vermag vorliegendenfalls besser zu
überzeugen als beispielsweise die Anwendung der abstrakten
Korrekturfaktoren bei eingeschränkter Breitenvariabilität (Wasser
spiegelbreite) 1,5 beziehungsweise bei fehlender Breitenvariabilität
2,0, welche zu Gewässerraumbreiten von bis rund 24 m respektive
27 m führen würden. Diese Mindestbreiten des Gewässerraums wür
den den tatsächlichen Verhältnissen entlang des Möhlinbachs sowohl
im Dorf als auch ausserhalb des Dorfs nicht gerecht. Geht man dem
gegenüber vorliegend von der Referenzbreite der Gewässersohle von
3,5–4,5m aus, resultiert eine minimale Gewässerraumbreite von
15,75–18,25m oder im Durchschnitt 17m.
Vorliegend beträgt künftig die Breite der Gewässerraumzone
innerhalb der Bauzonen 20 m, gemessen beidseitig je 10 m ab Ge
wässermitte (somit symmetrisch zur Gewässerachse), ausser bei den
Parzellen 21 und 24, wo sie sich aus dem Bauzonenplan ergibt
(vgl.§12a Abs.1 BNO), ausserhalb der Bauzonen 18m, gemessen
beidseitig je 9m ab Gewässermitte (vgl.§20a Abs.2 BNO). Die
Gewässerraumzone ist folglich innerhalb der Bauzonen durchschnitt
lich 3m breiter als die bundesrechtlich erforderliche Minimalbreite
gemäss Art.41a Abs.2 lit. b GSchV, ausserhalb der Bauzonen durch
schnittlich 1m.
Die Beschwerdeführenden rügen, dass die Festlegung des Ge
wässerraums zu abstrakt erfolgt sei beziehungsweise dass die lokalen
Gegebenheiten vorliegend zu wenig konkret berücksichtigt worden
seien. Dass die lokalen Gegebenheiten eines Gewässers bei der Um
setzung der Gewässerräume berücksichtigt werden müssen, trifft zu.

Dies bedeutet von der Systematik her jedoch nicht, dass ein Gewäs
serraum von Meter zu Meter neu beurteilt werden muss. Bei der
Festlegung und Umsetzung des Gewässerraums muss ein zweckmäs
siges Plangebiet gewählt werden. Der Perimeter für die Gewässer
raumausscheidung soll so gewählt werden, dass über eine grössere
Fläche eine sachgerechte Gesamtlösung erzielt werden kann. Dies ist
auch planerisch und finanziell sinnvoll (vgl.HANS W. STUTZ, Ufer
streifen und Gewässerraum – Umsetzung durch die Kantone, in:
URP 2/2012, Seite122). Das Festlegungsverfahren muss eine Einzel
fallprüfung umfassen, wobei diese gewässerabschnittsweise oder ge
bietsweise erfolgen darf. Eine einzelfallweise (individuell konkrete)
Gewässerraumausscheidung erfolgt individuell, weil der Gewässer
raum in einer Art planerischem Akt oder mit Einzelverfügung festge
legt wird, und konkret, weil dies an einem bestimmten Gewässerab
schnitt erfolgt (HANS MAURER, Gewässerraum im Nichtbaugebiet,
in: URP 7/2016, Seite 733 f.).
Ein naturnahes Gewässer verfügt oft über eine variierende Soh
lenbreite innerhalb kurzer Abschnitte. Diesem Aspekt wird mit dem
Gewässerraum jedoch Rechnung getragen, indem dies bei der Be
rechnung der Breite berücksichtigt wird und der Gewässerraum als
Korridor dienen soll, worin sich das Gewässer bewegen kann. So ist
es im Sinn des Gesetzgebers, dass bei einem naturnahen Gewässer
der Gewässerraum bei gleichem Charakter und vergleichbarer Situa
tion mit gleicher Breite definiert werden kann und das Bachbett darin
trotzdem nicht durchgehend die gleiche Breite aufweist. Beim
Möhlinbach ist diesem Aspekt Rechnung getragen worden, indem
die Abschnitte oberhalb, innerhalb und unterhalb des Dorfs betrach
tet und verglichen worden sind.
Die Abschnitte ausserhalb der Bauzonen sind von der Breite
und vom Zustand des Bachs her vergleichbar. Ihnen wird daher auch
die gleiche Gewässerraumbreite zugewiesen. Der Schutz des Gewäs
sers vor Dünger oder Pflanzenschutzmitteleintrag wird grundsätz
lich durch die bundesrechtlichen Verbotsbereiche von seitlich 3 m
(ab Ufer oder ab Aussenrand Bestockung) beziehungsweise (bei
Pflanzenschutzmitteleinsatz unter Geltung der Direktzahlungsver
ordnung) 6 m gewährleistet. Geht die Gewässerraumzone darüber

hinaus, nimmt der zusätzliche Nutzen für das Gewässer in dieser
Hinsicht deutlich ab. Bei einer bestehenden Sohlenbreite von 4,5m
deckt eine (symmetrische) Gewässerraumzone mit einer Breite von
16,5 m (6 m x 2 + 4,5m) den bundesrechtlichen Verbotsbereich voll
ständig ab. Die angefochtene Gewässerraumzone mit einer Breite
von 18 m bietet hier somit in Bezug auf den Pflanzenschutzmittel
verbotsbereich einen gewissen zusätzlichen Schutz für das Gewässer,
in Bezug auf das Düngeverbot einen erheblichen. Was die Freihal
tung von Bauten betrifft, unterstehen Bauten ausserhalb der Bauzo
nen den Einschränkungen des RPG und benötigen die Zustimmung
des Kantons sowie eine Prüfung von Alternativstandorten, was auch
Lösungen mit mehr Gewässerabstand umfasst. Der Druck auf das
Gewässer ist somit gegenüber dem Bereich innerhalb der Bauzonen
geringer. Angesichts der Einschränkungen für die Landwirtschaft,
welche die Gewässerraumzone auf die Bewirtschaftung bewirkt, er
scheint folglich eine Breite von 18m ausserhalb der Bauzone und
somit 2m weniger als innerhalb der Bauzonen gerechtfertigt.
Innerhalb der Bauzonen ist der Möhlinbach stärker beeinträch
tigt, jedoch ebenfalls ohne grosse Veränderungen auf diesem Ab
schnitt. Aus diesem Grund ist es vertretbar, dass für den Möhlinbach
innerhalb des Dorfs ebenfalls eine einheitliche Gewässerraumbreite
definiert wird. Die Umsetzung des Gewässerraums ausserhalb und
innerhalb Bauzonen in Abschnitten macht im vorliegenden Fall ge
stützt auf die vorgenannten Erwägungen durchaus Sinn, da sich we
der der bauliche Zustand noch der Charakter oder die Grösse des
Gewässers in diesen Abschnitten markant verändert. Eine parzellen
weise Festlegung des Gewässerraums ist weder aus raumplanerischer
Sicht sinnvoll noch aus ökologischen Interessen erforderlich. Die
Breite der Gewässerraumzone von 20 m, die überall die bundesrecht
lich erforderliche Mindestbreite einhält und sie ausgehend von einer
natürlichen Sohlenbreite von 4m um 3 m übertrifft, erscheint als zu
lässig.
…

4.7.5 Fachkarte Gewässerraum
4.7.5.1 Behördenverbindliche Festlegung (Art.36a Abs.1
GSchG)
Die Pflicht der Kantone zur Festlegung des Gewässerraums und
dessen extensive Gestaltung und Bewirtschaftung ist seit Januar 2011
im Gewässerschutzgesetz verankert und wurde im Juni 2011 auf
Verordnungsstufe (GSchV) konkretisiert. Demnach legen die Kanto
ne den Gewässerraum gemäss den Art.41a und 41b GSchV bis zum
31.Dezember 2018 fest (Absatz 1 ÜbgBest GSchV). Solange an den
oberirdischen Gewässern der Gewässerraum nicht ausgeschieden ist,
ist seit dem 1.Juni 2011 die Errichtung von Bauten und Anlagen in
einem relativ breiten – bei Fliessgewässern beidseitigen – Uferstrei
fen grundsätzlich unzulässig. Diese Nutzungseinschränkungen stüt
zen sich direkt auf Gesetz und Verordnung ab und gelten gegenüber
Grundeigentümerinnen und Grundeigentümern unmittelbar; die
Rechtswirkungen dieser öffentlichrechtlichen Eigentumsbeschrän
kung gegenüber Behörden und betroffenen Privaten treten mithin
ein, ohne dass es noch eines kantonalen Umsetzungsakts bedarf
(vgl.Absatz 1 und 2 ÜbgBest GSchV). Mit den ÜbgBest GSchV soll
sichergestellt werden, dass im Gewässerraum keine unerwünschten
neuen Anlagen mehr errichtet werden, welche die Anliegen des Ge
wässerschutzes durchkreuzen könnten.
Strittig war in der Vergangenheit, ab welchem Zeitpunkt der
Kanton Aargau den Gewässerraum in Erfüllung der bundesrecht
lichen Vorgaben genügend bestimmt festgesetzt hat, so dass die
ÜbgBest GSchV nicht mehr Anwendung finden. Das Verwaltungsge
richt des Kantons Aargau kam in seinem Entscheid vom 1. März
2018 (VGE III/25 vom 1.März 2018, publiziert in: URP 2018 425)
zum Schluss, dass die Festlegung des Gewässerraums in der behör
denverbindlichen Gewässerraumkarte des Kantons Aargau die
ÜbgBest GSchV nicht abzulösen vermöge, da die hierzu erforder
liche umfassende Interessenabwägung beziehungsweise die Anhö
rung der von der Festlegung des Gewässerraums betroffenen Kreise
auf dieser Planungsebene noch nicht umfassend genug erfolgt sei
(vgl.VGE III/25 vom 1. März 2018, Seite 17 ff.). Ebenso erachtete
das Verwaltungsgericht die Gewässerräume, welche gemäss der Ge

wässerschutzverordnung des Bundes bis 2018 durch die Kantone
festgelegt werden müssen, mit der am 1.Mai 2017 in Kraft gesetzten
Änderung des kantonalen Baugesetzes als noch nicht ausreichend
grundeigentümerverbindlich umgesetzt. §127 BauG kann gemäss
Beurteilung des Verwaltungsgerichts nicht direkt angewendet werden
und stellt damit lediglich eine behördenverbindliche (nicht aber
grundeigentümerverbindliche) Bestimmung zur Umsetzung in einem
Nutzungsplanungsverfahren dar. Damit könnten die Bestimmungen
von §127 BauG auch nicht direkt auf konkrete Bauvorhaben ange
wendet werden.
Im Zentrum der Argumentation steht demzufolge, dass bei einer
(rein) behördenverbindlichen Festlegung des Gewässerraums "bereits
Fakten geschaffen worden sein könnten" (Seite18), also Baubewilli
gungen erteilt und nicht verhindert werden könnten für Bauten, die
später im Gewässerraum liegen.
Demgegenüber kam das BAFU, dessen Entwurf der ÜbgBest
GSchV der Bundesrat seinerzeit unverändert beschlossen hatte, in
einer Aktennotiz vom 18.Dezember 2018 zuhanden der Bau und
Planungsdirektorenkonferenz (BPUK) zum Schluss, dass eine behör
denverbindliche Festlegung der Gewässerräume bis Ende 2018 den
Anforderungen der Übergangsbestimmungen genüge. Im Einzelnen
führte das BAFU (Abteilungen Recht und Wasser; Refe
renz/Aktenzeichen R502 0449) Folgendes aus (Hervorhebungen
auch im Original):
"Nach eingehender Prüfung ist die Abteilung Recht des BAFU
zur Auffassung gelangt, dass eine rein behördenverbindliche Festle
gung bis Ende 2018 den Anforderungen der Übergangsbestimmung
genügt:
Ziel und Zweck der übergangsrechtlichen Norm war, dass neue
Bauten im Gewässerraum verhindert werden, solange er nicht festge
legt ist (übertriebene Bautätigkeit sollte verhindert werden). Die ein
geschränkte landwirtschaftliche Nutzung war demgegenüber kein
Thema im Zusammenhang mit der Übergangsbestimmung. Dies zeigt
sich auch in der knappen Frist: Die eigentümerverbindliche Festle
gung in der Nutzungsplanung bis Ende 2018 in der gesamten
Schweiz wäre eine unrealistische Forderung gewesen.

Unbestritten ist, dass der Gewässerraum gemäss Artikel 36a
GSchG im Endeffekt eigentümerverbindlich auf Stufe Nutzungs
planung festgelegt werden muss, damit er seine volle Wirkung ent
falten kann und die rechtliche Forderung erfüllt wird.
Der Begriff 'behördenverbindlich' umfasst nicht nur die Richt
planung, sondern ist weit auszulegen. Alles, was die Baubewilli
gungsbehörde bei ihrem Entscheid tatsächlich bindet, d.h. auch ver
bindliche Weisungen, rechnerisch ausgewiesene Gewässerräume etc.
können dazu führen, dass die Übergangsbestimmung nicht mehr zur
Anwendung kommt. …
Diskussion der Frist 2018 mit den Kantonen
Bei der Erarbeitung der GSchV Anpassung zur Umsetzung der
Motion 15.3001 UREK S wurde im 2015 die Frage der Auslegung
der Frist 2018 unter anderem im Rahmen der BPUK Austauschplatt
form Gewässerraum diskutiert. Die Plattform erachtete es damals
weder als notwendig, in der Gewässerschutzverordnung den Termin
31. Dezember 2018 mit 'behördenverbindlich' zu ergänzen, noch den
Termin zu verschieben, oder einen zweiten Termin für die eigentü
merverbindliche Festlegung aufzunehmen. Dies wurde auch an der
BPUK Hauptversammlung vom September 2015 so traktandiert und
war unbestritten."
Im Anschluss an eine Umfrage unter den Kantonen anfangs des
Jahrs 2019 hat das BAFU im Hinblick auf den Beschluss der Ar
beitshilfe Gewässerraum 2019 seine Haltung erneut bestätigt.
Die Rechtsabteilung des BVU teilt die rechtliche Beurteilung
des BAFU schon lange, wie sie bereits mehrfach, unter anderem mit
Eingaben beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, erläutert hat
(siehe RRB 2017 001273 vom 25.Oktober2017). In redaktioneller
Hinsicht bevorzugt sie lediglich, im einleitenden Fazit der Aktenno
tiz nicht von einer "rein behördenverbindlichen Festlegung" (parti
elle Hervorhebung auch im Original) zu sprechen, sondern nur von
einer "behördenverbindlichen Festlegung", um möglichen Missver
ständnissen vorzubeugen. Da die Festlegung im Baubewilligungsver
fahren mittelbar auch bei der Bauherrschaft zur Anwendung gelangt,
wovon auch das BAFU ausgeht, gilt die Festlegung indirekt auch für
die Grundeigentümerschaft. Eine "rein" auf die Behörden beschränk

te Verbindlichkeit könnte missverstanden werden. Die Festlegung
gilt über das Baubewilligungsverfahren letztlich auch für die Grund
eigentümerschaft.
Die Bauherrschaft kann sich jedoch gegen den Inhalt dieser
(vorläufigen) Festlegung im Rechtsmittelverfahren wehren; ebenso
können die Nachbarn und die legitimierten Verbände Rechtsmittel
dagegen ergreifen. Insofern ist die Festlegung auch für die Grund
eigentümer und die Bauherrschaft verbindlich, aber inhaltlich an
fecht und somit überprüfbar. Damit das Verbandsbeschwerderecht
umfassend gewährleistet ist, verlangt das BVU von den Gemeinden,
dass sie alle Baugesuche im Bereich der ÜbgBest GSchV auch im
kantonalen Amtsblatt publizieren und dem Kanton zur Zustimmung
vorlegen, bis die Festlegung des Gewässerraums in der Nutzungspla
nung (definitiv) umgesetzt ist (vgl.Schreiben der Abteilung für Bau
bewilligungen und Abteilung für Raumentwicklung an sämtliche
Gemeinden im Kanton Aargau vom 30. August 2017, im Internet:
www.ag.ch > Verwaltung > BVU > Umwelt, Natur & Landschaft >
Hochwasserschutz & Gewässer > Gewässerraum). So werden die be
schwerdelegitimierten Verbände und Dritte verfahrensmässig so be
handelt, als ob die ÜbgBest GSchV noch gelten würden.
Die Kantone haben bei der Form der Festlegung des Gewässer
raums einen grossen Spielraum. Die Bundesgesetzgebung macht (bis
auf die nötige Anhörung) keine Vorgaben zum Verfahren. Es muss
jedoch eine lagegenaue Festlegung erfolgen. Entstehungsgeschicht
lich betrachtet ist Art.36a GSchG im Wesentlichen eine redaktionell
überarbeitete Fassung von Art.21 Wasserbauverordnung (WBV), im
Parlament lediglich ergänzt mit der Verpflichtung der Anhörung der
betroffenen Kreise. In der Praxis zu den Gefahrenkarten Hochwasser
ist unbestritten, dass eine behördenverbindliche Gefahrenkarte bei
der Erteilung einer Baubewilligung zwingend zu berücksichtigen ist.
Der Begriff "behördenverbindlich" ist nicht der Gegensatz zu
"grundeigentümerverbindlich". Es darf aus ihm nicht geschlossen
werden, dass behördenverbindliche Regeln für Grundeigentümer
nicht wirksam seien. Vielmehr gibt es eine unmittelbare und eine
bloss mittelbare Verbindlichkeit, die aber die gleiche Wirkung zeitigt.
Die Diskussion wurde vor über einem Jahrzehnt bereits bei der Ge

fahrenkarte Hochwasser geführt. Diese Karte ist anerkanntermassen
behördenverbindlich. Der Umkehrschluss (für alle anderen als die
Behörden unverbindlich) ist jedoch nicht zulässig und somit ein
Fehlschluss. Die Baupolizeibehörde muss die Gefahrenkarte im Bau
bewilligungsverfahren berücksichtigen. Die Bauherrschaft ihrerseits
kann nur auf geeigneten Parzellen bauen, was die Hochwassersicher
heit voraussetzt. Mittelbar hat die Gefahrenkarte somit Geltung auch
gegenüber der Bauherrschaft und der Grundeigentümerschaft. In den
Baubewilligungsverfahren kann jedoch eingewendet werden, die Ge
fahrenkarte treffe sachlich nicht zu (vgl.zum Ganzen: RALPH VAN
DEN BERGH, Gefahren und Gefahrenhinweiskarte Hochwasser,
Gutachten über ihren Stellenwert in der Rechtsordnung des Kantons
Aargau und des Bundes, Rechtsgutachten vom 10. November 2011).
Das Gleiche gilt für eine Gewässerraumkarte. Diese ist mittelbar
auch gegenüber der Bauherrschaft gültig. Baugesuche für Bauten
und Anlagen, die den Gewässerraum beanspruchen, erfordern eine
kantonale Zustimmung (vgl.§63 Abs.1 lit. c BauG). Damit erfolgt
eine Prüfung durch die kantonale Behörde auch dort, wo die Ge
meinden zuständig sind. Solche mittelbaren Wirkungen sind keines
wegs neu oder einzigartig. Es gibt sie auch bei anderen behördenver
bindlichen "Karten" (vgl.Altlastenkataster, Gewässerschutzbereiche
usw., beziehungsweise ihre Vorläufer wie Hinweis oder Verdachts
flächenkarten).
Auch in der Literatur wird die Auffassung vertreten, dass die
Kantone den Gewässerraum in einer Gewässerraum Karte festlegen
können, die bei der Richt und Nutzungsplanung berücksichtigt wird
(vgl.Erläuternder Bericht des BAFU vom 20.April 2011, Seite 13;
CHRISTOPH FRITZSCHE, in: PETER HETTICH/LUC JANSEN/ROLAND
NORER [HRSG.], GSchG WBG – Kommentar zum Gewässerschutz
gesetz und zum Wasserbaugesetz, Zürich/Basel/Genf 2016, Art.36a
N 36; BPUK/KOLAS/BAFU/BLW/ ARE, Regionale Workshops zur
Umsetzung des Gewässerraums nach Gewässerschutzgesetz, Synthe
sebericht, genehmigt von der BPUK Hauptversammlung vom
20.September 2012 [Synthesebericht 2012], Seite 2 f.; HANS W.
STUTZ, Uferstreifen und Gewässerraum – Umsetzung durch die Kan
tone, in: URP 2012 90, Seite 116 ff.). Das Bundesgericht hatte die

Frage soweit ersichtlich noch nicht zu prüfen und verwies auf die
Meinung in der vorgenannten Literatur (vgl.BGE 139 II 481).
Daher ist der Auffassung des BAFU zu folgen. Seit der Festle
gung des Gewässerraums in der Fachkarte Gewässerraum können
mittels Baubewilligungen im Gewässerraum keine "Fakten geschaf
fen" werden. Das Zustimmungserfordernis der zuständigen kantona
len Behörde, das Beschwerderecht der Nachbarschaft und das Ver
bandsbeschwerderecht bieten Gewähr, dass der Gewässerraum in ei
ner zweiten Stufe (Nutzungsplanung) im bundesrechtlich geforderten
Minimum umgesetzt werden kann. Somit sind nur noch wenige
Konstellationen denkbar, in denen eine beeinträchtigende Baubewil
ligung erteilt wird: Dies würde für den Fall zutreffen, dass eine Ge
meinde eine Nutzungsplanung beschliesst mit einem über die Fach
karte (oder die Gesetzgebung) hinausgehenden Gewässerraum, der
zudem im Baubewilligungsverfahren aufgrund der konkreten Einzel
fallprüfung weder von den Behörden noch den Beschwerdeführen
den gefordert worden war. Oder neue Beschwerdelegitimierte ver
langen im Rechtsmittelverfahren gegen die Nutzungsplanung, dass
ein solcher Gewässerraum umgesetzt wird. Solche Konstellationen
dürften sehr selten und erfahrungsgemäss eher theoretischer Natur
sein. Die ÜbgBest GSchV dienen nicht dazu, diesen weiten Spiel
raum sicherzustellen. Sie nehmen die Absicherungsziele einer Pla
nungszone wahr und dienen vor allem als (negativer) Anreiz, dass
der Gewässerraum rasch festgelegt wird.
Entgegen einzelnen anderslautenden oder unpräzisen Ausfüh
rungen in Literatur und Rechtsprechung übernehmen sie jedoch nicht
einfach die Funktion einer Planungszone. Sie greifen viel stärker in
die Eigentumsfreiheit ein. Von einer Planungszone unterscheiden sie
sich in mindestens drei zentralen Punkten (vgl. Art.27 RPG): Pla
nungszonen sind nur soweit zulässig, als planerisch begründete An
liegen abgesichert werden sollen; die von den ÜbgBest GSchV ge
sicherten Breiten des Gewässerraums sind in der Mehrzahl der Fälle
innerhalb der Bauzonen jedoch sachlich nicht begründet oder gar
willkürlich. Ferner können Bauvorhaben, die die künftige (und die
heutige) Rechtslage einhalten, trotz Planungszone bewilligt werden,
was bei den ÜbgBest GSchV grundsätzlich nicht der Fall ist (die

Festlegung muss im Regelfall über die Bauparzelle hinaus und in ei
nem grösseren Rahmen erfolgen). Schliesslich ist die Planungszone
zeitlich relativ eng befristet; die Bauherrschaft wird somit zeitlich
nur beschränkt (in der Regel maximal 5 Jahre) im Ungewissen gelas
sen oder blockiert. Vorliegend traten die ÜbgBest GSchV am 1. Juni
2011 in Kraft und gelten über das für die Umsetzung geltende Fris
tende hinaus. Der Bundesgesetzgeber hat im hier relevanten Bereich
nur die Grundsatzgesetzgebungskompetenz (anders im Wasserbau;
dort gelten aber die Gefahrenkarten unabhängig von den ÜbgBest
GSchV weiterhin; vgl.Art.76 BV). Angesichts des erheblichen Ein
griffs in die Eigentumsfreiheit durch den Verordnungsgeber gibt es
keinen Grund, dass nur … grundeigentümerverbindliche Festlegun
gen des Gewässerraums … die ÜbgBest GSchV ablösen können. Das
würde letztlich auf Nutzungsplanungen hinauslaufen, womit die an
gesetzte Frist für die Kantone vom Verfahren her unrealistisch wäre,
zumal es nicht genügend Fachbüros gibt, die solche Planungen quali
tativ ausreichend vorbereiten können. Das kann nicht dem Willen des
Verordnungsgebers entsprechen und wäre nicht sinnvoll.
Die Festlegung des Gewässerraums erfolgte im vorliegenden
Fall des Abschnitts des Möhlinbachs in den Bauzonen mit dem Er
lass der kantonalen Gewässerraumkarte. Mit RRB Nr.2016 000289
vom 16.März 2016 wurde die Gewässerraumkarte beschlossen. Der
Regierungsrat setzte damit Art.36a Abs.1 GSchG und somit die ers
te Stufe um. Diese Gewässerraumkarte ist behördenverbindlich. Das
heisst, dass sowohl Baubewilligungsbehörden im Rahmen einer Er
teilung einer Baubewilligung im Einzelfall an die Vorgaben der Ge
wässerraukarte gebunden sind, ebenso die Gemeindebehörden im
Rahmen der Umsetzung der Gewässerräume im kommunalen Nut
zungsplanungsverfahren. … Im Rahmen der Festlegung der kantona
len Gewässerraumkarte wurden die massgeblichen Interessenverbän
de bereits miteinbezogen. Wenn nun argumentiert wird, man habe die
betroffenen Grundeigentümer (und Pächter und weitere Direktbe
troffene) nicht in die Interessenabwägung miteinbezogen, so ist zum
einen zu bemerken, dass bei der öffentlichen Auflage und Publikati
on im kantonalen Amtsblatt alle Grundlagen für die Fachkarte offen
gelegt wurden und die Privaten mitwirken konnten, zum anderen

dass die Festlegung in Baubewilligungsverfahren von Bauten rele
vant werden, die den Gewässerraum gemäss Gewässerraumkarte
tangieren oder in denselben zu stehen kommen, und sich der be
troffene Bauherr und weitere Beschwerdelegitimierte dort zur Wehr
setzen können. Der Gewässerraum in der Gewässerraumkarte ver
steht sich als behördenverbindlicher Richtwert, der im Einzelfall den
vorliegenden Verhältnissen angepasst werden kann und muss. Es be
steht also durchaus die Möglichkeit des Bauherrn, auch noch im
Baubewilligungsverfahren seine Interessen darzutun und eine erneu
te, konkretere, Interessenabwägung zu verlangen. Dasselbe gilt na
türlich bei der Umsetzung des Gewässerraums auf kommunaler Ebe
ne auf Stufe Nutzungsplanung. Auch hier haben die kommunalen
Planungsbehörden auf Grundlage der Gewässerraumkarte bei der
Festlegung des Gewässerraums nochmals eine Interessenabwägung
vorzunehmen. Hier steht den betroffenen Grundeigentümern eben
falls der Rechtsweg offen. Es ist damit nicht so, dass mit der kanto
nalen Gewässerraumkarte bereits eine weitergehende Interessenab
wägung verhindert würde und Präjudizien geschaffen würden.
Im Übrigen erfordert eine Festlegung des Gewässerraums, die
später in der Nutzungsplanung umgesetzt wird, anders als in der Li
teratur teilweise vertreten, keine umfassende Interessenabwägung.
Das Bundesgericht verwendet diesen Begriff im Bau und Planungs
recht eng begrenzt; oft sind es Literaturzitate. Vorliegend ist er offen
sichtlich nicht angebracht, handelt es sich beim Gewässerraum doch
um eine grundsätzlich einseitige Interessenabwägung; der Bundes
verordnungsgeber hat die Mindestbreiten festgelegt, die nur sehr ein
geschränkt in definierten wenigen Fällen unterschritten werden kön
nen. Auch würde eine umfassende Interessenabwägung voraussetzen,
dass diese aufgrund eines Entscheids zustande gekommen ist, dem
eine Anhörung aller Rechtsmittellegitimierten vorangegangen war
und der mit einem Rechtsmittel anfechtbar ist. Dies verlangt Art.36a
Abs.1 GSchG jedoch nicht. Im Parlament bezeichneten verschiedene
Votanten die von Seiten des Parlaments vorgeschlagene Anhörung
mit Blick auf die weitere Anhörung und Mitwirkung im Nutzungs
planverfahren (Art.36a Abs.3 GSchG) denn auch vielmehr als sinn
los und "absolut doppelt gemoppelt" (Filippo Leutenegger) oder

"überflüssig" (Elvira Bader); sie sei auch keine zusätzliche "Rekurs
oder Einsprachemöglichkeit" (Hans Killer; zum Ganzen: AB 2009 N
652 ff.).
Gestützt auch auf die Darlegungen des BAFU erachtet der Re
gierungsrat die Voraussetzung für den Wegfall der ÜbgBest GSchV
mit der behördenverbindlichen Festlegung des Gewässerraums in der
kantonalen Gewässerraumkarte als grundsätzlich erfüllt. Vorsorglich
sind die Gemeinden jedoch angewiesen worden, die Baugesuchsver
fahren zur Wahrung der Rechte Dritter so durchzuführen, als ob die
ÜbgBest GSchV noch gelten würden (Zustimmung des Kantons und
Publikation im Amtsblatt des Kantons; vgl.erwähntes Schreiben der
Abteilung für Baubewilligungen und Abteilung für Raumentwick
lung an sämtliche Gemeinden im Kanton Aargau vom 30.August
2017). …
5. Sagikanal (künstlich angelegtes Gewässer) …
5.3 Rechtliche Beurteilung …
Die GSchV zählt abschliessend auf, in welchen Fällen die Kan
tone auf die Festlegung des Gewässerraums verzichten können. Sie
können im kantonalen Recht keine weiteren Verzichtsgründe auf
nehmen. Auf die Festlegung kann in folgenden Fällen verzichtet
werden, sofern keine überwiegenden Interessen entgegenstehen:
• Gewässer im Wald oder Sömmerungsgebiet
• eingedolte Fliessgewässer
• künstlich angelegte Gewässer
• sehr kleine Fliessgewässer
• stehende Gewässer mit einer Wasserfläche < 0,5 ha.
Die Kantone können auf die Festlegung des Gewässerraums in
den oben angegebenen Fällen verzichten, sie sind aber nicht dazu
verpflichtet. Der Verzicht auf die Festlegung des Gewässerraums
muss immer im Einzelfall erfolgen und verlangt eine Interessenab
wägung, die alle massgebenden Interessen umfasst. Dies ergibt sich
aus dem Wortlaut der Verordnungsbestimmung "soweit keine über
wiegenden Interessen entgegenstehen" (Art.41a Abs.5 GSchV be
ziehungsweise Art.41b Abs.4 GSchV). Ein Verzicht auf die Festle
gung des Gewässerraums muss nicht dauerhaft gültig sein. Eine Ge
wässerraumfestlegung kann zu einem späteren Zeitpunkt je nach Si

tuation erforderlich werden. Wurde beispielsweise in einem Waldge
biet auf die Festlegung verzichtet und ist dann eine Aktivität vorge
sehen, welche die Gewässerfunktionen tangieren könnte, muss nach
träglich ein entsprechender Gewässerraum definiert werden. Auch
muss der Gewässerraum festgelegt werden, wenn eine Ausdolung
und Revitalisierung eines eingedolten Gewässers verwirklicht wer
den soll.
Überwiegende Interessen, die einem Verzicht auf die Festlegung
des Gewässerraums bei künstlich angelegten Gewässern entgegen
stehen, sind insbesondere Interessen des Hochwasserschutzes sowie
die allenfalls vorhandene besondere ökologische Bedeutung des Ge
wässers. Beispiele für künstlich angelegte Gewässer mit besonderer
ökologischer Bedeutung sind (Arbeitshilfe Gewässerraum 2019,
Modul 2, Seite 17 ff.):
• Binnenkanäle entlang kanalisierter Flüsse wie dem Alpenrhein
• Gewässer, die eine Bedeutung als Lebensraum oder für die Ver
netzung von Lebensräumen haben, beispielsweise der Klingnauer
Stausee im Kanton Aargau, Umgehungsgerinne oder künstliche
Weiher, welche aufgrund der Natur und Landschaftsschutzge
setzgebung geschaffen wurden
• Fälle, in denen entlang eines Kanals eine wertvolle Uferbe
stockung vorkommt, die als wichtiges Vernetzungselement dient
• Fälle, in denen beispielsweise eine seltene Fisch oder Krebsart
ihr Habitat in ebendiesem Kanal hat
• Kanäle, die trotz künstlicher Anlage kaum verbaut sind und na
turnah erscheinen.
Die Abteilung Landschaft und Gewässer beurteilt die Situation
beim Sagikanal … hinsichtlich der Hochwasserthematik sowie in
ökologischer Hinsicht in ihren Fachberichten wie folgt:
…"Beim Sagikanal handelt es sich um einen künstlich angeleg
ten Kanal. Er ist erstellt worden, um aus dem Möhlinbach Wasser
abzuleiten und zur Sägerei auf den Parzellen Nrn. 1380 und 4049 auf
Gemeindegebiet von Möhlin zu führen. Zu früheren Zeiten ist der Sä
gereibetrieb mit Wasserkraft betrieben worden. Diese Nutzung der
Wasserkraft wird heute nicht mehr aufrechterhalten.

Im Zusammenhang mit der Sanierung Wasserkraft, d.h. der
Wiederherstellung der Fischgängigkeit gestützt auf die revidierte
Gewässerschutz und Fischereigesetzgebung, ist die Anlage auf mög
liche und erforderliche Massnahmen hin beurteilt worden. Nach reif
licher Überlegung hat sich der Eigentümer der Sägerei dazu ent
schlossen, das bisher noch vorhandene Kleinwasserkraftwerk defini
tiv stillzulegen und die Anlage zurückzubauen. Der Sagikanal soll je
doch als Element mit Bezug zum früheren Nutzen als Wasserwerks
kanal und als Landschaftselement mit industriekulturellem Hinter
grund erhalten bleiben. Der Einlaufbereich aus dem Möhlinbach in
den Sagikanal wird jedoch so umgebaut, dass das heutige Wander
hindernis für die Fische im Möhlinbach mit einer Blockrampe ver
netzt und durchgängig gemacht wird. Der Sagikanal wird mit unge
fähr 50 l/s Wasser gespeist, das restliche Wasser fliesst im Möhlin
bach. Für diese Wasserentnahme ist dem Inhaber des früher ehehaf
ten Wasserrechts eine Wasserentnahmebewilligung erteilt worden.
Die Realisierung steht kurz bevor.
Der Sagikanal hat somit weiterhin den Status eines öffentlichen
Gewässers, das heisst, dass das Wasser darin im Eigentum des Kan
tons liegt, das Bett des Sagikanals jedoch im Eigentum der S. ver
bleibt. Der Sagikanal verfügt über eine Breite von 0,5 m bis ca. 1 m.
Sein Bett ist bis kurz vor der Gemeindegrenze kaum oder nur punk
tuell verbaut, hat optisch aber einen typischen Kanalcharakter, d.h.
beidseitig steile Böschungen und eine durchgehend ziemlich gleich
mässige Breite.
Vom Sagikanal geht keine Hochwassergefährdung für Bauzonen
aus. Mit der Erstellung des Hochwasserrückhaltebeckens (HRB) ent
lang der Gemeindegrenze zu Möhlin ist er in den Einflussbereich des
HRBs geraten, indem bei einem hundertjährlichen Hochwasser
(HQ100) der Einstau bis zum Sagikanal reicht. Die Hochwasserge
fährdung dient daher nicht als Argument, welches für einen Gewäs
serraum am Sagikanal spricht.
Aus Sicht der Ökologie kann festgehalten werden, dass der
Sagikanal selbstverständlich ein Lebensraum für einzelne Wasserle
bewesen darstellt und aufgrund seiner Bestockung auch als Lebens
raum und Vernetzungskorridor für Vögel und Kleinsäugetiere dienen

kann. Es ist jedoch keine besondere ökologische Bedeutung erkenn
bar, welche eine Gewässerraumumsetzung erfordern würde. Der
Hauptwanderkorridor und Lebensraum mit grosser Bedeutung ist
der Möhlinbach. Mit der kurz vor der Realisierung stehenden Vernet
zung des Möhlinbachs beim Einlauf des Sagikanals wird dem Rech
nung getragen. Aus Sicht der Sektion Gewässernutzung kann beim
Sagikanal daher gestützt auf Art.41a Abs.5 GSchV auf die Umset
zung eines Gewässerraums verzichtet werden.
Bei einem solchen Verzicht zur Umsetzung eines Gewässer
raums gelten die bisherigen Pufferstreifen für die landwirtschaftliche
Bewirtschaftung trotzdem (3 m ab Ufer oder ab Aussenrand Be
stockung keine Dünger und Pflanzenschutzmittel, 6 m keine Pflan
zenschutzmittel). Hinsichtlich des Schutzes des Kanals vor Bauten
und Anlagen wird darauf hingewiesen, dass allfällige Bauvorhaben
ausserhalb Bauzone in jedem Fall eine Zustimmung des Kantons be
dürfen und in diesem Verfahren dem Schutz dieses Kanals und der
Ufergehölze Rechnung getragen werden muss.
Es wird erneut darauf hingewiesen, dass ein allfälliger Verzicht
eines Gewässerraums beim Sagikanal Aufwertungsmassnahmen in
diesem Bereich zwischen Möhlinbach und Sagikanal oder eine weite
re Extensivierung nicht verhindert. Beim Sagikanal bleibt zu erwäh
nen, dass mit dem Bau des Rückhaltebeckens zusätzliche Aufwer
tungsmassnahmen in diesem Bereich angrenzend an den Möhlinbach
erstellt worden sind. Zudem liegt inzwischen über die Hälfte der Flä
che in diesem Gebiet im Eigentum des Kantons, so dass die Interes
sen der Gewässer und des Hochwasserschutzes sowieso vom Kanton
gewahrt werden.
Fazit:
Beim Sagikanal kann auf eine Umsetzung eines Gewässerraums
verzichtet werden, da der Kanal über keine besondere ökologische
Bedeutung verfügt und keine Hochwassergefährdung von ihm aus
geht. Kurz: Es sprechen keine überwiegenden Anliegen gegen den
Verzicht. Der Kanal und seine Bestockung erfahren durch andere
rechtliche Vorgaben einen Schutz als Lebensraum. Weitere aufwer
tende Massnahmen in diesem Bereich zwischen Möhlinbach und
Sagikanal sind weiterhin möglich. Es bleibt dabei zu bedenken, dass

sich diese Fläche im Einstauperimeter des HRBs befindet. Die Um
setzung eines Gewässerraums hätte keinen wesentlich grösseren
Mehrwert als der Schutz, welcher trotz eines Verzichts besteht."
Gestützt auf die Gewässerschutzverordnung kann auf die Fest
legung des Gewässerraums verzichtet werden, wenn das Gewässer
künstlich angelegt ist und keine überwiegenden Interessen entgegen
stehen (Art.41a Abs.5 lit. c GSchV). §127 Abs.1bis lit. a BauG
formuliert die Bedingung umgekehrt und beschränkt dem reinen
Wortlaut nach die entgegenstehenden Interessen auf die ökologische
Bedeutung: Für Fliessgewässer wird kein Gewässerraum festgelegt,
wenn sie künstlich angelegt und ohne besondere ökologische Bedeu
tung sind.
Die meisten Gewässer haben eine ökologische Bedeutung als
Vernetzungs und Lebensraum. Dies war dem Gesetzgeber auch be
wusst, weshalb eine allgemeine ökologische Bedeutung nicht genügt
als Kriterium, welches einem Verzicht auf einen Gewässerraum ent
gegenstehen vermag. Sowohl Art.41a Abs.5 GSchV als auch §127
Abs.1bis lit. a BauG verlangen daher ein überwiegendes Interesse be
ziehungsweise eine besondere ökologische Bedeutung, welche einem
Verzicht auf einen Gewässerraum entgegenstehen muss.
Der unbestimmte Rechtsbegriff "ohne besondere ökologische
Bedeutung" im kantonalen Recht meint also nichts wesentlich ande
res als die Formulierung im Bundesrecht "soweit keine überwiegen
den Interessen entgegenstehen", fokussiert aber auf das letztlich wohl
meistens relevante Interesse der ökologischen Bedeutung und ver
deutlicht, dass es ein besonders gewichtiges Interesse braucht; denn
letztlich haben alle offen und ebenerdig verlaufenden Gewässer eine
ökologische Bedeutung. Der Hochwasserschutz dürfte hier selten be
troffen sein, weil Kanäle oder Stauseen meist reguliert werden kön
nen. Auch die Gewässernutzung oder die weiteren natürlichen Funk
tionen der Gewässer (vgl. Art.36a Abs.1 GSchG) stehen bei künst
lich angelegten Gewässern in der Regel nicht im Vordergrund für ei
nen Gewässerraum. Daher hat der kantonale Gesetzgeber nur die
ökologische Bedeutung explizit aufgeführt. Inhaltlich ist damit kein
erleichterter Verzicht gegenüber dem Bundesrecht verbunden.

Als politische Bestrebungen bestanden, die Bundesverordnung
wieder deutlich zu entschärfen, wurde von Seiten des Bundesrats als
Verordnungsgeber dem Parlament gegenüber versichert, dass bei
künstlich angelegten Gewässern ein Spielraum besteht, um auf einen
Gewässerraum zu verzichten (vgl. die Unterlagen zur Motion
12.3334; AB 2012 N 1062 f.). Eine Art Umkehr der Beweislast hatte
der Verordnungsgeber nicht vorgesehen; ein Verzicht erfordert nicht,
dass mit einem detaillierten Expertenbericht (über den IST Zustand
und das ökologische Potenzial) nachgewiesen wird, dass keine über
wiegende ökologische Bedeutung vorliegt, wie die Beschwerdefüh
renden anzunehmen scheinen.
Unstrittig ist, dass es sich beim Sagikanal um ein künstlich an
gelegtes Fliessgewässer handelt. Indes bemängeln die Beschwerde
führenden, beim Sagikanal sei der Hochwasserschutz nicht genügend
ausgewiesen und es sei aus ökologischer Hinsicht die Festlegung des
Gewässerraums erforderlich. Es ist davon auszugehen, dass sich die
Beschwerdeführenden bei dieser Behauptung betreffend mangelnden
Hochwasserschutz nicht auf die aktuellen Unterlagen stützen. Das
Hochwasserschutzprojekt Möhlintal 2016 lag vom 9.September
2016 bis 10.Oktober 2016 öffentlich auf (2. Projektauflage). Das
Teilprojekt für die Massnahmen in Zeiningen ist mit RRB Nr. 2018
001427 vom 5.Dezember 2018 genehmigt worden. Das Hochwas
serrückhaltebecken beim Sagikanal wurde bereits realisiert. Aus den
Ausführungen der Abteilung Landschaft und Gewässer sowie des
Gemeinderats Zeiningen geht hervor, dass der Hochwasserschutz im
Bereich des Sagikanals genügend gewährleistet ist. Der Regierungs
rat sieht keinen Anlass, diese Aussagen in Zweifel zu ziehen. Dies
umso mehr, als in diesem Gebiet das Hochwasserrückhaltebecken für
ein hundertjährliches Hochwasser bereits realisiert wurde. Entgegen
der nicht substantiierten Behauptung der Beschwerdeführenden in ih
rer Stellungnahme zum Fachbericht vom 12.April 2019 besteht kei
ne Hochwassergefahr für das betroffene Gebiet, welche die Festle
gung eines Gewässerraums beim Sagikanal erforderlich machen
würde.
Die Abteilung Landschaft und Gewässer attestiert dem Sagika
nal eine ökologische Bedeutung. Zwar stellt der Sagikanal ein Le

bensraum für einzelne Wasserlebewesen dar und kann aufgrund sei
ner Bestockung auch als Lebensraum und Vernetzungskorridor für
Vögel und Kleinsäugetiere dienen. Es ist jedoch keine besondere
ökologische Bedeutung erkennbar, welche eine Gewässerraum
umsetzung zwingend erfordern würde. Der Hauptwanderkorridor
und Lebensraum mit grosser Bedeutung ist der Möhlinbach. Es ist
nicht vorgesehen, den Bereich der Wiedereinleitung des Kanals in
den Möhlinbach natürlich zu gestalten und erstmalig eine Längsver
netzung herzustellen; das Wanderungshindernis im ehemaligen
Kraftwerksgebäude, der teilweise unterirdisch verlaufende Unter
wasserkanal und der teilweise eingedolte Oberwasserkanal mit der
Zulaufsteuerung verbleiben als unüberwindbare Hindernisse. Die
Auffassung der Beschwerdeführenden, die Fischgängigkeit werde
wiederhergestellt, trifft somit auf den Sagikanal nicht zu (anders als
auf den Möhlinbach beim Wehr). Entgegen der Annahme der Be
schwerdeführenden hat der Kanal auch künftig keine Vernetzungs
funktion.
Damit verzeichnet der Sagikanal nicht eine besondere ökologi
sche Bedeutung, welche als überwiegendes ökologisches Interesse
einem Verzicht auf die Festlegung des Gewässerraums entgegen
stehen würde. Die Abteilung Landschaft und Gewässer legt ausser
dem dar, dass die Bedürfnisse der Flora und Fauna mit den geltenden
gesetzlichen Vorgaben auch ohne Gewässerraum genügenden Schutz
finden. Für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung gelten trotz Ver
zicht einer Gewässerraumfestlegung auch entlang von diesen künst
lich angelegten Gewässern die Einschränkungen gemäss Verordnung
über die Direktzahlungen an die Landwirtschaft (auf 6 m keine
Pflanzenschutzmittel) und Verordnung zur Reduktion von Risiken
beim Umgang mit bestimmten besonders gefährlichen Stoffen, Zube
reitungen und Gegenständen (auf 3 m kein Dünger). Zwar findet bei
künstlich angelegten Gewässern gemäss §127 Abs.1bis lit. a BauG
(im Gegensatz zu lit.b derselben Bestimmung, die einen Abstand für
Bauten und Anlagen von 6 m ausdrücklich vorsieht) kein Mindestab
stand von 6 m für Bauten und Anlagen zum Rand der Gerinnesohle
Anwendung, es ist aber darauf hinzuweisen, dass allfällige Bauvor
haben ausserhalb Bauzone in jedem Fall einer Zustimmung des Kan

tons bedürfen und in diesem Verfahren dem Schutz dieses Kanals
und der Ufergehölze Rechnung getragen werden muss. Allerdings
trifft auch zu, dass ohne Abstand für Bauten und Anlagen der Schutz
des Kanalbereichs schwächer ist und namentlich vom Vollzug durch
die kantonalen und kommunalen Baupolizeibehörden abhängt. Da
der Kanal ausserhalb der Bauzonen liegt, müssen Baugesuche in Ka
nalnähe im kantonalen Amtsblatt publiziert werden, was der (auswär
tigen) Nachbarschaft und den legitimierten Verbänden ermöglicht,
eine Kontrolle der Verwaltungstätigkeit vorzunehmen.
Wesentlich ist im vorliegenden Fall jedoch, dass der Planungs
bericht vom 16.Januar 2018 zum Sagikanal keine nachvollziehbaren
inhaltlichen Aussagen macht.
Es wird im Bericht zum Sagikanal einzig festgehalten, er sei ein
künstliches Gewässer ohne besondere ökologische Bedeutung. Er
wird im gleichen Satz erwähnt wie der Fischzuchtkanal, der prak
tisch kein Wasser mehr führt, der in keiner Weise mit dem Sagikanal
vergleichbar ist und separat zu behandeln wäre. Ferner heisst es, der
Gewässerraum sei an allen Bächen geprüft worden. Das ist eine
selbstverständliche Mindestanforderung für eine kostenpflichtige
Planungstätigkeit und ein unspezifisch gehaltener Textbaustein, der
in alle Berichte passt. Es wird nicht gesagt, wie, durch wen (Fach
kompetenz), wie aufwendig und wann geprüft worden ist. Derart all
gemeine Ausführungen sind nichtssagend. In jeder Gemeinde sind
die Gewässer individuell zu prüfen. Der Bericht lässt eine fundierte
Interessensabwägung beim Sagikanal vermissen, obwohl die
kommunalen Behörden bereits im abschliessenden Vorprüfungsbe
richt der Abteilung Raumentwicklung des Departements Bau, Ver
kehr und Umwelt vom 3. September 2017 darauf hingewiesen wor
den sind, dass die konkrete Festlegung des Gewässerraums bezie
hungsweise der Verzicht auf einen Gewässerraum Aufgabe der
kommunalen Behörden darstellt und ein summarischer Verweis auf
die kantonalen Bestimmungen zum Gewässerraum (§127 BauG)
nicht ausreichend ist (vgl.abschliessender Vorprüfungsbericht vom
3.September 2017). Es ist nun nicht die Aufgabe der kantonalen Be
hörden, die fehlenden Aussagen nachzuholen und erstmalig eine In
teressenabwägung vorzunehmen. Zwar hat die Beschwerdeinstanz

zwei Fachgutachten zum Sagikanal eingeholt, diese ersetzen jedoch
vorliegend nicht die Interessenabwägung und die Entscheidung über
eine Festsetzung des Gewässerraums beziehungsweise über einen
Verzicht auf den Gewässerraum, welche die kommunale Behörde im
Rahmen ihrer Gemeindeautonomie vorzunehmen hat.
Vorliegend ist Folgendes zu bedenken: Die Interessenabwägung
kann auch einen teilweisen Verzicht auf den Gewässerraum ergeben.
Möglich ist etwa eine reduzierte Breite oder ein Abstand für Bauten
und Anlagen, wie ihn §127 BauG für verschiedene Konstellationen
vorsieht. Ein solcher beschränkt die landwirtschaftliche Nutzung
praktisch nicht, verbessert aber den Schutz vor Bauten und Anlagen,
indem er grundsätzlich einen klaren Bauverbotsbereich festhält. Die
Uferbestockung ist teilweise sehr einseitig, was sich auch in der Sig
natur wiederspiegelt. Sie steht auch ohne Gewässerraum unter
strengem Schutz (Art.21 f. NHG). Allerdings wird die Verpflich
tung, die Voraussetzungen für eine ergänzende Bestockung zu schaf
fen (vgl.Art.21 Abs.2 NHG), ohne Gewässerraum nicht berücksich
tigt. Im Gewässerraum bestünde grundsätzlich auch eine gewisse
Pflicht zu einer "extensiven Gestaltung" (vgl. Art.36a Abs.3
GSchG), was die Bestockung fördern würde, wie vom Gesetzgeber
verlangt. Schliesslich ist auf die besondere Situation bei der Parzelle
1820 der Ortsbürgergemeinde Zeiningen hinzuweisen. Die Parzelle
liegt bei der Ausleitung des Sagikanals zwischen Kanal und Möhlin
bach. Dort erfolgte im Jahr 2013 eine Umzonung in eine Zone für
Freizeitaktivitäten. Die Ortsbürger errichteten dort in der Folge ein
Blockhaus. Die Zone lässt gemäss BNO weitere Bauten ohne Ab
standsvorschriften zum Gewässer zu (vgl.§28 Zone für Freizeitakti
vitäten). Bei der Umzonierung wurden auch der Wildtierkorridor und
die Landschaftsschutzzone ohne erkennbare Begründung und Ersatz
unterbrochen. Ein Gewässerraum könnte solche Freihalte und Ver
netzungsfunktionen teilweise übernehmen. Es wäre daher fundiert zu
prüfen, ob bei dieser Parzelle beziehungsweise bei diesem Gewäs
serabschnitt nicht nur ein Abstand für Bauten und Anlagen, sondern
auch ein umfassender Gewässerraum notwendig ist. Die nötigen
Grundlagen für eine Beurteilung fehlen jedoch und sind von der Ge
meinde beizubringen. Insofern wird der Antrag auf eine Expertise,

den die Beschwerdeführenden stellten, um weitere Erkenntnisse zu
erhalten, gutgeheissen.
Demgemäss ist die Beschwerde bezüglich des Sagikanals teil
weise gutzuheissen. Die Planung kann im Bereich Sagikanal noch
nicht genehmigt werden. Die Vorlage ist an den Gemeinderat zu
rückzuweisen zur Neuvorlage an die Einwohnergemeindeversamm
lung im Sinn der Erwägungen. Der Gemeinderat hat eine fundierte
Interessenabwägung vorzunehmen und entsprechend diesem Ergeb
nis beim Sagikanal grundsätzlich zumindest einen Abstand für Bau
ten und Anlagen und namentlich auf der Parzelle 1820 gegebenen
falls einen weitergehenden Gewässerraum festzusetzen. Bei den nö
tigen Abklärungen soll dann auch die neue Situation mit der Einlauf
regulierung des Sagikanals berücksichtigt werden. …
54 Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (ÖBA)
Zonenkonforme Erschliessung einer privaten Bauparzelle über eine
ÖBAZone
Aus dem Entscheid des Departements Bau, Verkehr und Umwelt vom
25.Januar 2019 (EBVU 18.69)
Aus den Erwägungen
4.2 Streitig ist vorliegend die Zonenkonformität der über die
Gemeindeparzelle 545 führenden Zufahrt zum geplanten Mehrfami
lienhaus. Die Parzelle 545 liegt in der Zone für öffentliche Bauten
und Anlagen, welche für Bauten und Anlagen bestimmt ist, die dem
öffentlichen Interesse dienen (§25 Abs.1BNO). Die Zone für
öffentliche Bauten und Anlagen dient im Allgemeinen der Sicherung
des Landbedarfs, auf den das Gemeinwesen für die Erfüllung seiner
öffentlichen Aufgaben durch Erstellung von Bauten und Anlagen an
gewiesen ist (CHRISTIAN HÄUPTLI, in: Kommentar zum Baugesetz