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ag_baugesetzgebung · Egoistische Verbandsbeschwerde; behindertengerechte Bushaltestelle · 2020-12-16 · de

Ein Verein, der gemäss den Statuten die Interessen seiner Mitglieder zu wahren hat, darf Beschwerde (egoistische Verbandsbeschwerde) führen, wenn wenigstens ein Grossteil seiner Mitglieder – mindestens ein Drittel – selber beschwerdebefugt wäre (Erw. 3.) – Die Bordsteinkantenhöhe bei Bushaltestellen für den behindertengerechten Ein- und Ausstieg muss gemäss einem schweizweit anerkannten Standard 22 cm betragen (Erw. 8).

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 16.12.2020
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 16.12.2020
Argovia Entscheidsammlung Baugesetzgebung 16.12.2020

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
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ag_baugesetzgebung · Einpassung, ästhetische Generalklausel und ISOS · 2018-12-18 · de

Die ästhetischen Schutzbestimmungen haben eine eigenständige Bedeutung und sind zusätzlich zu den Bau- und Zonenbestimmungen einzuhalten. Das ISOS findet dabei (bloss, aber immerhin) mittelbar Anwendung, indem die erforderliche Interessenabwägung im Lichte der Heimatschutzanliegen zu erfolgen hat (§ 42 BauG; Erw. 4.3). – Das einseitige Zumauern von Fenstern beeinträchtigt das Erscheinungsbild des im ISOS aufgeführten Neuquartiers. Auch geht nicht, die Fenstersymmetrie nur mit einem künstlich auf die neue Aussenisolation aufgesetzten Fenstergewände anzuzeigen (Erw. 5.2).

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 18.12.2018
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 18.12.2018
Argovia Entscheidsammlung Baugesetzgebung 18.12.2018

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ag_baugesetzgebung · Einsprachefrist · 2004-09-01 · de

Die Frist für die Erhebung von Einsprachen gegen ein Baugesuch beginnt einen Tag nach der Veröffentlichung zu laufen.

Die Frist für die Erhebung von Einsprachen gegen ein Baugesuch beginnt einen Tag nach 
der Veröffentlichung zu laufen.
kein
2. a)
Gemäss § 60 Abs. 2 BauG wird das Baugesuch vom Gemeinderat veröffentlicht und während 20 Tagen öffentlich 
aufgelegt. Einsprachen sind innert der Auflagefrist einzureichen. (...)
b)
Verfügungen und Entscheide sind als solche zu bezeichnen und den Beteiligten sowie allfälligen weiteren in ihren 
schutzwürdigen Interessen Betroffenen schriftlich zu eröffnen. Das Baugesetz sieht für einige Verwaltungsakte eine 
besondere Form der Eröffnung vor, und zwar durch die Publikation (vgl. § 60 Abs. 2 BauG; ERICH ZIMMERLIN, 
Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, 2. Auflage, Aarau 1985, § 3 N 7, S. 36). Nachdem es sich auch bei der 
Publikation um eine Eröffnung handelt, finden die Regeln betreffend den Fristenlauf Anwendung. Daraus ergibt sich, dass 
für die Berechnung der Fristen, deren Unterbruch und die Wiederherstellung gegen die Folgen der Säumnis sinngemäss 
die Vorschriften der Zivilprozessordnung gelten (vgl. § 31 VRPG). Gemäss § 81 Abs. 1 des Zivilrechtspflegegesetzes vom 
18. Dezember 1984 (Zivilprozessordnung, ZPO; SAR 221.100) wird bei der Berechnung einer nach Tagen bestimmten 
Frist der Tag der Eröffnung der Frist oder der Zustellung eines Entscheides nicht mitgezählt.
(...) Demzufolge beginnt die Einsprachefrist erst nach der Publikation zu laufen (vgl. Josef Schwere, Das 
Baubewilligungsverfahren nach aargauischem Recht, Zürich 1971, S. 75). Erfolgte die Publikation am Mittwoch, 1. 
September 2004, hatte die Auflagefrist somit vom 2. September 2004 bis zum 21. September 2004 zu dauern.
(...)
Aus den Erwägungen
Sachverhalt
Entscheid des Baudepartements vom 15.02.2005 in Sachen G. und N. gegen Stadtrat Aarau
Einsprachefrist
ag_baugesetzgebung · Einwendung gegen die Enteignung (§ 152 Abs. 1 BauG) · 2016-06-08 · de

– Nichteintreten auf eine Einwendung gegen die Enteignung, wenn sie bereits gegen das Projekt hätte vorgebracht werden können – Zuständigkeit des Departements, die Einleitung des Enteignungsverfahrens und die vorzeitige Besitzeinweisung zu beantragen und den Kanton im Verfahren zu vertreten – Der Entscheid des Regierungsrats über die Einwendung gegen die Enteignung (§ 154 Abs. 1 BauG) ist kostenpflichtig. Die Kosten werden nach Massgabe des Unterliegens und Obsiegens auferlegt, und nicht vorab dem Enteigner. Parteikosten werden nicht ersetzt.

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 08.06.2016
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ag_baugesetzgebung · Enteignung; Einleitung des Enteignungsverfahrens bei fehlendem Enteignungstitel · 2021-05-05 · de

Ein kommunales Strassenbauprojekt stellt keinen Enteignungstitel dar. Ist eine Enteignung (für die Beseitigung einer Hecke am Strassenrand und vorübergehende Landbeanspruchung) nötig, muss der Gemeinderat beim Spezialverwaltungsgericht die Verfahrenseinleitung gemäss § 151 BauG beantragen. Die Erteilung des Enteignungsrecht durch den Regierungsrat (§ 132 Abs. 2 BauG) kann erst erfolgen, wenn die Einigungsbemühungen im Enteignungs-Einleitungsverfahren gescheitert sind.

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 05.05.2021
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ag_baugesetzgebung · Erlass eines Beseitigungsbefehls · 1994-05-05 · de

Beseitigungsbefehl: Der Gemeinderat wird darüber zu befinden haben, ob für die beiden alten Garagen ein nachträgliches Baugesuch einverlangt werden muss, um materiell die Vereinbarkeit der Bauten mit den Bauvorschriften zu prüfen und allenfalls - soweit dies das Verhältnismässigkeitsprinzip zulässt - die Anpassung oder Beseitigung zu verlangen.

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 05.05.1994
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ag_baugesetzgebung · Erleichterte Ausnahmebewilligung (§ 67a BauG) · 2011-07-04 · de

Für eine Bagatellbaute kann im Unterabstand zur Strasse eine erleichterte Ausnahmebewilligung erteilt werden, wenn sich die Baute im Falle eines Strassenausbaus mit wenig Aufwand wieder entfernen lässt. – Die Ausnahmebewilligung ist zu erteilen, wenn am fraglichen Ort zur Zeit und bis auf Weiteres kein konkretisierbares öffentliches Interesse an der Einhaltung des Strassenabstands besteht.

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 04.07.2011
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ag_baugesetzgebung · Erleichterte Ausnahmebewilligung (§ 67a BAuG) · 2018-12-03 · de

Bei der Beurteilung, ob eine Baute untergeordneter Natur ist, sind nebst den Beseitigungskosten auch die anderen wirtschaftlichen Nachteile, insbesondere die nutzlos werdenden Baukosten, zu berücksichtigen (Erw. 4.3). – Bei nutzlos werdenden Kosten von insgesamt Fr. 39'500.– ist die untergeordnete Natur der Baute zu verneinen. Auch aufgrund des äusseren Erscheinungsbilds (10 m breite Fassade im Unterabstand) kann die Baute nicht mehr als untergeordnet angesehen werden (Erw. 4.3.5).

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 03.12.2018
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ag_baugesetzgebung · Erschliessung · 2017-10-30 · de

– Erschliessungspflicht der Gemeinde (Erw. 6) – Erforderlichkeit eines Erschliessungsplans zur Sicherstellung einer einlässlichen Prüfung von Varianten und umfassenden Interessenabwägung bei einer betroffenen Fläche von 3800 m2 (Erw. 7)

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 30.10.2017
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Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
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ag_baugesetzgebung · Erschliessungsanlagen, Eigentumsverhältnisse an einer Wasserleitung · 2000-01-05 · de

Auswirkungen auf bestehende Leitungen, wenn die Revision des Wasserreglements für bestimmte Leitungstypen das Eigentum neu regelt; im Interesse der Rechtssicherheit ist eine ausdrückliche Regelung im Reglement zu empfehlen.

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 05.01.2000
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 05.01.2000
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Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
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ag_baugesetzgebung · Erschliessungsbeiträge · 1999-09-06 · de

Beitragsplan: Die Beiträge an die Kosten für den Bau von Strassen, Wasser- und Abwasseranlagen sind je gesondert zu berechnen. Gemeindeanteil bei Strasse mit Groberschliessungsfunktion. Bei leitungsgebundenen Anlagen erfolgt die Kostenaufteilung zwischen der Gemeinde und den Beitragspflichtigen entsprechend den Gesichtspunkten für Strassen

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 06.09.1999
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ag_baugesetzgebung · Für die Überbauung geeignetes Land (Art. 15 RPG) · 1994-07-06 · de

Art 15 RPG. Im vorliegenden Fall ist die Baulandeignung aus tatsächlichen Gründen (kritische Baugrundverhältnisse) nicht gegeben.

Art 15 RPG; In casu ist die Parzelle aus tatsächlichen Gründen (kritische 
Baugrundverhältnisse) nicht zur Überbauung geeignet. Baulandeignung.
kein
(...)
b. Eignung
Die Parzelle ist wie gesagt teilweise überbaut. Damit steht jedoch noch nicht fest, dass sie im Sinne von Art. 15 Abs. 1 
RPG zur Ueberbauung geeignet ist: "Zur Ueberbauung tatsächlich geeignet ist nicht schon alles Land, das sich 
bautechnisch mit Häusern überstellen lässt. (...) (Diese Auffassung [bietet] beim heutigen Stand der Bau- und 
Ingenieurskunst keine eingrenzende Hilfe mehr (...)). Die Gestalt des Landes muss zu Siedlungszwecken darüber hinaus 
sinnvoll geeignet sein. Ihren Gehalt bezieht die Eignung damit vor allen Dingen aus Zielen und Grundsätzen der 
Raumplanung (Art. 1 und 3)" (Erläuterungen zum Bundesgesetz über die Raumplanung, EJPD, BA für Raumplanung, 
1981, N 10 zu Art. 15 RPG, S. 204).(...)
Der nicht bewaldete (und damit zur Überbauung in Frage kommende) Teil der Parzelle wird westlich durch das stark 
abfallende Reussufer und östlich durch eine ebenfalls stark geneigte Geländestufe begrenzt. Ein Hangrutsch aus dem 
Jahre 1982, der das Lagergebäude schwer beschädigte, weist auf kritische Baugrundverhältnisse hin. Dies wird auch 
durch folgende Ausführungen erhärtet: "Zu beachten sind auch die besonders schwierigen Baugrundverhältnisse, die 
durch den Abbau des Tuffgesteins (Kalkablagerungen der Mühlebachquelle) an der Grenze Reusstallehm-
Niederterassenschotter, entstanden sind" (Stellungnahme der Abteilung Umweltschutz, Sektion Grundwasser/Boden vom 
22. Januar 1993 zur Frage der Ausscheidung einer Bauzone auf der Parzelle Nr. 976). Die Eignung des Baugrundes zur 
weitergehenden Bebauung erscheint demnach zumindest zweifelhaft. (...)
Aus den Erwägungen
Sachverhalt
Entscheid des Regierungsrats (Art. Nr. 1491) vom 06.07.1994 in Sachen Einsprache der B.B. AG, Seite 3, E.4b
Für die Überbauung geeignetes Land (Art. 15 RPG)
ag_baugesetzgebung · Fassadenhöhe (gemäss IVHB) · 2014-10-06 · de

Die Fassadenhöhe eines begehbaren Flachdachs wird oberkant der Brüstung gemessen, unabhängig davon, ob es sich um eine geschlossene, durchbrochene oder verglaste Brüstung handelt (Figur 5.2 Anhang 2 IVHB).

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 06.10.2014
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 06.10.2014
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ag_baugesetzgebung · Fehlendes Novenverbot; Ausbau bestehender Dachgeschosse (§ 50 Abs. 2 BauG); Abstand zu Privatstrassen · 2018-04-23 · de

Ein Novenverbot (Ausschluss neuer Beschwerdegründe) besteht im aargauischen Recht nicht und wäre bundesrechtlich unzulässig (Erw. 1). § 50 Abs. 2 BauG entbindet nicht von der Anrechnung an die Ausnützungsziffer. Die Bestimmung findet daher keine Anwendung, soweit für den Ausbau eines bestehenden Dachgeschosses die vorhandenen Ausnützungsreserven ausreichen (Erw. 3). Besteht an einer Privatstrasse kein Gemeingebrauch, finden nicht die Strassenabstandsvorschriften, sondern die gegenüber privaten Parzellengrenzen einzuhaltenden Abstandsnormen Anwendung (Erw. 4)

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 23.04.2018
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 23.04.2018
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Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
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ag_baugesetzgebung · Gebühren · 1995-04-07 · de

Wasseranschlussgebühren, Kanalisationsanschlussgebühren und Beiträge

Wasseranschlussgebühren, Kanalisationsanschlussgebühren und Beiträge
kein
E. 3.
Gebühren [Wasseranschlussgebühren, Kanalisationsanschlussgebühren] und Beiträge als sogenannte Kausalabgaben 
müssen wertadäquat sein.
Dies bedeutet zweierlei (AGVE 1987, S. 139 f.; 1991, S. 203, je mit weiteren Hinweisen): Einmal darf die Gesamtsumme 
der Abgaben die den Sondervorteil schaffenden Aufwendungen des Gemeinwesens grundsätzlich nicht übersteigen 
(Kostendeckungsprinzip), und sodann muss die individuelle Abgabe durch den individuellen Sondervorteil abgedeckt sein 
(Äquivalenzprinzip) (...).
Aus den Erwägungen
Sachverhalt
Entscheid des Verwaltungsgerichts (II/49) vom 07.04.1995 in Sachen G.S. (E. II. 3) S. 13
Gebühren
ag_baugesetzgebung · Gebäudelänge; Ausnützungsziffer · 2011-12-13 · de

Ein Anbau, dessen Dach als Terrasse genutzt wird, wird in die Berechnung der Gebäudelänge einbezogen, auch wenn er im Übrigen die Dimensionen einer Anbaute nicht überschreitet. – Treppenhäuser und Liftflächen, die zwei anrechenbare Geschosse miteinander verbinden, werden nur einmal als «anrechenbare Geschossflächen» gezählt (bei drei Geschossen zweimal).

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 13.12.2011
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 13.12.2011
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ag_baugesetzgebung · Gebäudelänge · 2008-10-28 · de

Ob die Gebäudelänge zweier Baukörper je einzeln oder zusammen zu messen ist, hängt ab vom Erscheinungsbild; unterirdische konstruktive Verbindungen sind für das Erscheinungsbild ohne Bedeutung.

Gebäudelänge 
 
Entscheid des Departements Bau, Verkehr und Umwelt (BVU) vom 28. Oktober 2008 i.S. J. und F. gegen L. und den 
Gemeinderat Möriken-Wildegg 
Aus den Erwägungen 
 
3 d) § 14 Abs. 4 BNO verwendet den Begriff Gebäudelänge. Dieser Begriff ist im kantonalen Recht 
abschliessend definiert als die Seite des kleinsten Rechtecks, welches das Gebäude umfasst, 
wobei (nur) Anbauten und vorspringende Gebäudeteile nicht zu berücksichtigen sind (§ 11 
ABauV). Damit ist die Messweise der Gebäudelänge geregelt. Es ist aber noch nicht entschieden, 
ob es sich im vorliegenden Fall um ein oder zwei Gebäude handelt. 
e) Soweit sich das Verwaltungsgericht mit dieser Frage zu befassen hatte, stellte es auf das 
Erscheinungsbild ab (vgl. Urteil des Verwaltungsgerichts [VGE] III/15 vom 15. Februar 2006; VGE 
III/55 vom 31. August 2006). Auch die Beteiligten halten das Erscheinungsbild für den 
entscheidenden Punkt, sie beurteilen es aber unterschiedlich und ziehen deshalb auch 
unterschiedliche Schlüsse daraus. 
Laut den Aussagen von M., Ortsplaner der Gemeinde Möriken-Wildegg, hat er die 
Nutzungsplanung und damit auch die BNO von Anfang an begleitet. Als Gebäudelänge im Sinne 
von § 14 Abs. 4 BNO wurde stets das verstanden, was oberirdisch sichtbar ist, also die Länge der 
Fassade. Dies sei auch ständige Praxis des Gemeinderats. Dem halten die Beschwerdeführenden 
entgegen, dass die Tiefgarage auf der Seite der S.-strasse sichtbar sei und ebenfalls als Fassade 
in Erscheinung trete. 
Nach der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung sind die Verhältnisse in den nach aussen nicht 
sichtbaren Untergeschossen für die Beurteilung, ob es sich um ein oder zwei Gebäude handelt, 
nicht relevant. So hat das Gericht namentlich im erwähnten VGE III/15 vom 15. Februar 2006 
entschieden, dass Doppeleinfamilienhäusern der Charakter von freistehenden Bauten nicht 
abgehe nur wegen der gemeinschaftlichen Erschliessungsanlage und der konstruktiven 
Verbindung im Untergeschoss. Das gilt auch für den hier zu beurteilenden Fall. Es ist unbestritten, 
dass die Tiefgarage einzig auf der Nordseite mit dem Einfahrtsbereich in Erscheinung tritt. 
Irgendwo muss in Tiefgaragen eingefahren werden können, es liegt in der Natur der Sache, dass 
dieser Bereich nach aussen sichtbar ist. Auch wenn so die unterirdische Verbindung der beiden 
Wohnbauten erkennbar ist, erscheinen sie trotzdem klar als zwei verschiedene Baukörper. Daran 
ändern auch die Holzschöpfe auf der Tiefgarage zwischen den beiden Wohnhäusern nichts, auf 
welche im Übrigen laut den Aussagen der Vertreter der Baugesuchstellerin anlässlich des 
Augenscheins auch verzichtet werden könnte. 
Es ist festzustellen, dass es sich beim Bauvorhaben nicht um einen einzigen Baukörper handelt 
und somit die zulässige Gebäudelänge eingehalten ist. Die Beschwerde ist in diesem Punkt 
abzuweisen. 
 
 
Stichwort: Gebäudelänge
ag_baugesetzgebung · Geltungsbereich (zeitlicher) im Baurecht · 1994-07-06 · de

Begriff der Suspensivbedingung (E. 1a). Gültigkeitsdauer einer mit einer Suspensivbedingung ausgestatteten Baubewilligung. Diese wird nicht erst mit dem Eintritt der Bedingung rechtswirksam, sondern mit der formellen Rechtskraft des Entscheides.

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 06.07.1994
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 06.07.1994
Argovia Entscheidsammlung Baugesetzgebung 06.07.1994

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
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ag_baugesetzgebung · Gesamthöhe (IVHB); Fotovoltaikanlage · 2015-08-25 · de

Der Begriff "Gesamthöhe" ist kantonal definiert. Kantonalrechtlich auszulegen ist daher auch eine kommunale Bestimmung, wonach "die massgebenden Gebäudeteile für die Gesamthöhe" eine bestimmte Höhenkote nicht überschreiten dürfen. Der Gemeinderat verfügt hier bei der Auslegung über keine Autonomie (Erw. 5.3.). Eine Fotovoltaikanlage ist eine "technisch bedingte Dachaufbaute" und zählt nicht zur Gesamthöhe (Erw. 5.4. und 5.5.).

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 25.08.2015
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 25.08.2015
Argovia Entscheidsammlung Baugesetzgebung 25.08.2015

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
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ag_baugesetzgebung · Gewässerraum · 2018-09-10 · de

Auf natürlicherweise unterirdisch fliessende, später in unterirdische Röhren eingefasste Wasserläufe finden die Bestimmungen zum Gewässerraum keine Anwendung (Erw. 5). Nachweis des unterirdischen Verlaufs anhand historischer Karten (Erw. 5.2)

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 10.09.2018
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 10.09.2018
Argovia Entscheidsammlung Baugesetzgebung 10.09.2018

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
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ag_baugesetzgebung · Gewachsenes Terrain; Gebäudehöhe und Geschossigkeit einer gestaffelten Baute · 2011-04-29 · de

Bewilligte Terrainveränderungen definieren einen neuen Terrainverlauf, der als massgebendes "gewachsenes Terrain" für spätere Neubauten, aber auch für Um- und Erweiterungsbauten gilt (§ 13 ABauV; Erw. 6).
Die Gebäudehöhe und die Geschossigkeit einer gestaffelten (terrassierten) Baute werden ab anschliessendem gewachsenem Terrain gemessen, auch wenn ihrer Fassade eine andere gestaffelte Baute voransteht und sie verdeckt (Erw. 8).

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 29.04.2011
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 29.04.2011
Argovia Entscheidsammlung Baugesetzgebung 29.04.2011

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ag_baugesetzgebung · Gleichbehandlung im Unrecht · 2010-03-26 · de

Es besteht kein Anspruch auf Gleichbehandlung im Unrecht, wenn die Rechtsmittelinstanz die Praxis der Gemeinde als rechtswidrig bezeichnet und die Gemeinde gewillt ist, ihre Praxis zu korrigieren, oder wenn gewichtige öffentliche Interesse dem Anspruch entgegenstehen (wie z.B. die Einhaltung der zulässigen Geschosszahl und Gebäudehöhe).

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 26.03.2010
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 26.03.2010
Argovia Entscheidsammlung Baugesetzgebung 26.03.2010

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 
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ag_baugesetzgebung · Grössere Parkierungsanlagen; mehrgeschossige Bauweise · 2012-08-22 · de

Für LKW-Parkierungsanlagen von Logistikbetrieben und von Transportunternehmen gilt die Verpflichtung nicht, die Anlagen in mehrgeschossiger Bauweise (§ 56 Abs. 3 BauG) zu erstellen.

Entzug der aufschiebenden Wirkung 
– 
Reine Verfahrens- und Parteikostenbeschwerden hindern die Rechtskraft 
des Baubewilligungsentscheids nicht. Auf ein Gesuch um vorzeitigen Bau-
beginn wird mangels Rechtsschutzinteresse nicht eingetreten. 
 
 
 
Entscheid des Verwaltungsgerichts (VGE / Präsidialentscheid) vom 22. August 
2012 (WBE.2012.199) 
 
Aus den Erwägungen 
 
6. 
6.1. 
Nach langjähriger Praxis des Verwaltungsgerichts gilt: Bei reinen 
Verfahrens- und Parteikostenbeschwerden kann der nicht angefoch-
tene Teil der Verfügung vollzogen bzw. kann davon Gebrauch ge-
macht werden, sobald diesbezüglich die formelle Rechtskraft einge-
treten ist. Ein Gesuch um vorsorgliche Massnahme ist in diesen Fäl-
len nicht nötig (vgl. Aargauische Gerichts- und Verwaltungsent-
scheide [AGVE] 1987, S. 342; 1996, S. 396 ff. ). 
 
6.2. 
Der Beschwerdeführer ficht lediglich die Ziffern 2 und 3 des vo-
rinstanzlichen Entscheids an, d.h., es liegt eine reine Verfahrens- und 
Parteikostenbeschwerde vor. Dispositiv-Ziffer 1 des vorinstanzlichen 
Entscheids, mithin die Bewilligung des Gemeinderats A. vom 
16. Mai 2011 mit gewissen Ergänzungen durch die Vorinstanz, ist 
unangefochten in Rechtskraft erwachsen, weshalb von der Bewilli-
gung Gebrauch gemacht werden kann. Auf das Gesuch der Be-
schwerdegegnerin ist demgemäss nicht einzutreten, weil es an einem 
Rechtsschutzinteresse fehlt. 
 
Stichwörter: Vorsorgliche Massnahme, Vorzeitiger Baubeginn, Ent-
zug der aufschiebenden Wirkung
ag_baugesetzgebung · Grenzabstand in Dorfzone · 2016-08-26 · de

In einer Dorfzone, die den Erhalt des Bestehenden bezweckt und wo für Neu- und Umbauten die Grenzabstände im Einzelfall festgelegt werden, ist für die Abstandsbestimmung auf die Stellung bestehender Bauten und die Einpassung ins Ortsbild abzustellen, und nicht auf die Werte einer Referenzzone.

Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 26.08.2016
Argovie Entscheidsammlung Baugesetzgebung 26.08.2016
Argovia Entscheidsammlung Baugesetzgebung 26.08.2016

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