# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** cf77eba3-3aea-527f-81bf-8947b6a37b14
**Source:** Zürich (ZH)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 
**Language:** de
**Title:** HE250021-O2
**Docket/Reference:** HE250021-O2
**URL:** https://www.gerichte-zh.ch/fileadmin/user_upload/entscheide/oeffentlich/HE250021-O2.pdf

## Full Text

Handelsgericht des Kantons Zürich
Einzelgericht  

Geschäfts-Nr.: HE250021-O

U/YP

Mitwirkend: Oberrichterin Dr. Claudia Bühler, Präsidentin, sowie Gerichtsschrei-

ber Lukas Bügler

Urteil vom 14. April 2025

in Sachen

A._____ GmbH,

Gesuchstellerin

vertreten durch Rechtsanwalt MLaw X1._____

vertreten durch Rechtsanwältin MLaw X2._____

gegen

B._____ AG, 

Gesuchsgegnerin

betreffend Bauhandwerkerpfandrecht

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Rechtsbegehren:
(act. 1 S. 2)

"1.  Das Grundbuchamt C._____ sei im Sinne von Art. 961 ZGB sofort 
und ohne Anhörung der Gegenpartei einstweilen anzuweisen, zu-
gunsten der Gesuchstellerin und zu Lasten des Grundstücks der 
Gesuchsgegnerin Kat.-Nr. 1 an der D._____-strasse 2 in E._____ 
ein 
für  die  Pfandsumme  von 
CHF 33'442.55 nebst Zins zu 5% seit dem 1. November 2024 vor-
läufig als Vormerkung einzutragen.

(Bauhandwerker-)Pfandrecht 

 2.  Die Anweisungen gemäss vorstehendem Antrag Ziff. 1 sei super-
provisorisch (d.h. sofort nach Eingang des Gesuches ohne Anhö-
rung  der  Gegenpartei)  zu  verfügen  und  dem  Grundbuchamt 
C._____  unverzüglich  zur  sofortigen  vorläufigen  Eintragung  im 
Grundbuch mitzuteilen.

 3.  Unter  Kosten-  und  Entschädigungsfolgen  (zzgl.  MwSt.)  zulasten 

der Gesuchsgegnerin."

Das Einzelgericht erkennt:

1.

Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._____ wird bestätigt als 

vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab vorläufiger 

Eintragung gemäss Verfügung vom 14. März 2025 bis zur rechtskräftigen Er-

ledigung  des  gemäss  Dispositiv-Ziffer  2  einzuleitenden  Prozesses

auf  Liegenschaft  Kat.  Nr. 1,  Grundregister  Blatt 3,  EGRID:  CH  4,  D._____-

strasse 

2, 

E._____,

für eine Pfandsumme von CHF 33'442.55 nebst Zins zu 5 % seit 1. November 

2024.

2.

Der Gesuchstellerin wird eine Frist bis 16. Juni 2025 angesetzt, um eine Klage 

auf definitive Eintragung des Pfandrechts gegen die Gesuchsgegnerin anzu-

heben. Bei Säumnis kann die Gesuchsgegnerin den vorläufigen Eintrag (Dis-

positiv-Ziffer 1) löschen lassen.

3.

Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 1'500.–. 

Verlangt keine der Parteien eine schriftliche Begründung des Entscheids, re-

duziert sich die Entscheidgebühr auf zwei Drittel (§ 10 Abs. 2 GebV OG).

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Weitere  Kosten  bleiben  vorbehalten  (insbesondere  Kosten  des  Grundbuch-

amtes).

4.

Die Kosten gemäss Dispositiv-Ziffer 3 werden von der Gesuchstellerin bezo-

gen. Vorbehalten bleibt der endgültige Entscheid des Gerichts im nachfolgen-

den ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass die Gesuchstellerin innert Frist 

gemäss  Dispositiv-Ziffer  2  die  Klage  nicht  anhängig  macht,  werden  ihr  die 

Kosten definitiv auferlegt.

5.

Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im nachfolgenden 

ordentlichen Verfahren vorbehalten. Versäumt die Gesuchstellerin jedoch die 

ihr  in  Dispositiv-Ziffer  2  angesetzte  Frist  zur  Anhängigmachung  der  Klage, 

wird der Gesuchsgegnerin keine Parteientschädigung zugesprochen.

6.

Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie nach Eintritt der Vollstreckbarkeit 

gemäss Dispositiv-Ziffer 7 an das Grundbuchamt C._____.

7.

Dieser Entscheid erwächst in Rechtskraft, wenn nicht innert 30 Tagen ab der 

schriftlichen  Zustellung  von  einer  Partei  schriftlich  beim  Handelsgericht  des 

Kantons Zürich, Einzelgericht, Postfach, 8021 Zürich, eine Begründung ver-

langt wird (Art. 112 Abs. 2 BGG). Wird eine Begründung verlangt, so läuft den 

Parteien  die  Frist  zur  Erhebung  eines  Rechtsmittels  ab  Zustellung  des  be-

gründeten Entscheides (Art. 100 Abs. 1 BGG).

Die gesetzlichen Fristenstillstände gelten nicht (Art. 46 Abs. 2 BGG). 

Zürich, 14. April 2025

HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Einzelgericht

Der Gerichtsschreiber:

Lukas Bügler