# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 1ff04e99-c262-5d42-ad43-0ee17ca134d0
**Source:** Zürich (ZH)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 
**Language:** de
**Title:** HE250035-O2
**Docket/Reference:** HE250035-O2
**URL:** https://www.gerichte-zh.ch/fileadmin/user_upload/entscheide/oeffentlich/HE250035-O2.pdf

## Full Text

Handelsgericht des Kantons Zürich
Einzelgericht  

Geschäfts-Nr.: HE250035-O

U/pz

Mitwirkend: Ersatzoberrichterin Franziska Egloff sowie Gerichtsschreiber 

Dr. Benjamin Büchler

Urteil vom 28. Mai 2025

in Sachen

gegen

A._____ GmbH, 

Gesuchstellerin

B._____ Vorsorgeeinrichtung, 

Gesuchsgegnerin

betreffend Bauhandwerkerpfandrecht

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Rechtsbegehren:
(act. 1 S. 2)

"Das Grundbuchamt C._____ sei anzuweisen, zulasten des Grund-
stücks in der Gemeinde D._____, Grundbuch- / Grundbuchblatt-Nr. 1, 
Kataster Nr. 2, zugunsten von der gesuchstellenden Partei ein Bau-
handwerkerpfandrecht für die Pfandsumme vom CHF 48988.5 nebst 5 
% Zins sei 31.01.2025 vorläufig als Vormerkung einzutragen.

Die Anweisung sei superprovisorisch (d.h. sofort nach Eingang des Ge-
suchs ohne Anhörung der Gegenpartei) zu verfügen und dem Grund-
buchamt unverzüglich zur vorläufigen Eintragung im Grundbuch mitzu-
teilen.

Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Gegenpartei."

Das Einzelgericht erkennt:

1.

Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._____ wird bestätigt 

als vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab vorläufi-

ger Eintragung gemäss Verfügung vom 14. April 2025 bis zur rechtskräftigen 

Erledigung des gemäss Dispositiv-Ziffer 2 einzuleitenden Prozesses

auf Liegenschaft Kat. Nr. 2, GBBl. 1,

E._____-strasse 3, 4, 5, 6, 7, 8, D._____,

für eine Pfandsumme von CHF 48'988.50 nebst Zins zu 5 % seit 31. Januar 

2025.

2.

Der Gesuchstellerin wird eine Frist bis 4. August 2025 angesetzt, um eine 

Klage auf definitive Eintragung des Pfandrechts gegen die Gesuchsgegnerin 

anzuheben. Bei Säumnis kann die Gesuchsgegnerin den vorläufigen Eintrag 

(Dispositiv-Ziffer 1) löschen lassen.

3.

Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 2'700.–.

Verlangt keine der Parteien eine schriftliche Begründung des Entscheids, re-

duziert sich die Entscheidgebühr auf zwei Drittel (§ 10 Abs. 2 GebV OG).

Die weiteren Kosten betragen: CHF 108 (Rechnung Nr. 185587.01 des 

Grundbuchamtes C._____ vom 16. April 2025).

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4.

Die Kosten gemäss Dispositiv-Ziffer 3 werden von der Gesuchstellerin bezo-

gen. Vorbehalten bleibt der endgültige Entscheid des Gerichts im nachfol-

genden ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass die Gesuchstellerin innert 

Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht anhängig macht, werden ihr 

die Kosten definitiv auferlegt.

5.

Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im nachfolgenden 

ordentlichen Verfahren vorbehalten. Versäumt die Gesuchstellerin die ihr in 

Dispositiv-Ziffer 2 angesetzte Frist zur Anhängigmachung der Klage, sind 

keine Parteientschädigungen geschuldet.

6.

Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie nach Eintritt der Vollstreckbar-

keit gemäss Dispositiv-Ziffer 7 an das Grundbuchamt C._____.

7.

Dieser Entscheid erwächst in Rechtskraft, wenn nicht innert 30 Tagen ab der 

schriftlichen Zustellung von einer Partei schriftlich beim Handelsgericht des 

Kantons Zürich, Einzelgericht, Postfach, 8021 Zürich, eine Begründung ver-

langt wird (Art. 112 Abs. 2 BGG). Wird eine Begründung verlangt, so läuft 

den Parteien die Frist zur Erhebung eines Rechtsmittels ab Zustellung des 

begründeten Entscheides (Art. 100 Abs. 1 BGG).

Die gesetzlichen Fristenstillstände gelten nicht (Art. 46 Abs. 2 BGG). 

Zürich, 28. Mai 2025

HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Einzelgericht

Der Gerichtsschreiber:

Dr. Benjamin Büchler