# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** d0a2e376-18c1-5c68-804f-2f143860a48a
**Source:** Schwyz (SZ)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2024-05-28
**Language:** de
**Title:** Schwyz Kantonsgericht 1. Zivilkammer 28.05.2024 ZK1 2023 1
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/SZ_Gerichte/SZ_KG_001_ZK1-2023-1_2024-05-28.html

## Full Text

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\n       	Kantonsgericht Schwyz

\n       	1

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\n   Urteil vom 28. Mai 2024
\n   ZK1 2023 1
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\n      	Mitwirkend

\n      	Kantonsgerichtsvizepräsidentin Daniela Pérez-Steiner,
Kantonsrichter Pius Schuler, Jörg Meister,
Josef Reichlin und Clara Betschart,
Gerichtsschreiberin Antoinette Hürlimann.

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\n      	In Sachen

\n      	A.________,
Kläger und Berufungsführer,
vertreten durch Rechtsanwalt B.________,
 
gegen
 
C.________ AG,
Beklagte und Berufungsgegnerin,
vertreten durch Rechtsanwalt D.________,
 
 

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\n      	betreffend

\n      	Verletzung Miteigentum (Sondernutzungsrecht)

\n     \n    \n   \n   (Berufung gegen das Urteil des Bezirksgerichts March vom 25. November 2022, ZGO 2020 8);-
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\n   hat die 1. Zivilkammer,
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\n    nachdem sich ergeben:
\n   A. A.________ ist Eigentümer der Stockwerkeigentumseinheit Nr. zz an der F.________strasse yy in G.________ mit Sonderrecht an den Büroräumlichkeiten xx im 1. OG Nordost und einem Archivraum im UG (Stammgrundstück Nr. ww; im Aufteilungsplan blau gekennzeichnet; nachfolgend „Stockwerkeigentumseinheit xx“). Die C.________ AG ist Eigentümerin der angrenzenden Stockwerkeigentumseinheit vv mit Sonderrecht an den Büroräumlichkeiten uu im 1. OG Südwest und einem Archivraum im UG (gleiches Stammgrundstück; im Aufteilungsplan in der Farbe ocker gekennzeichnet; nachfolgend „Stockwerkeigentumseinheit uu“).
\n   B. Am 15. August 2017 erhob A.________ (nachfolgend Kläger) beim Bezirksgericht March gegen den damaligen Eigentümer der Stockwerkeigentumseinheit uu, H.________, Klage mit folgenden Anträgen (Vi-act. 1, ZGO 2017 21):
\n   1. Es sei dem Beklagten – unter Strafandrohung im Widerhandlungsfall gemäss