# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 9165af9a-f246-588b-b07b-4e0d58ea64e3
**Source:** Aargau Gerichte (AG)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2023-06-22
**Language:** de
**Title:** Aargau Obergericht Handelsgericht 22.06.2023 HOR.2023.13
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/AG_Gerichte/AG_OG_009_HOR-2023-13_2023-06-22.pdf

## Full Text

Handelsgericht 

2. Kammer 

 

HOR.2023.13  
  

 

Urteil vom 22. Juni 2023 
 

 

 

 

 

Besetzung  Oberrichter Vetter, Vizepräsident  

Ersatzrichterin Müller  

Handelsrichter Friedli 

Handelsrichter Gruntz 

Handelsrichter Laube 

Gerichtsschreiber Sulser  

Gerichtsschreiberin-Stv. Hunziker 

 

 
   

Klägerin   A._____ AG, […]  

vertreten durch lic. iur. Felix Hollinger, Rechtsanwalt, Zeltweg 11, Post-

fach 722, 8032 Zürich  

 

  

 
   

Beklagte   Kantonsspital Z. AG, […]  

vertreten durch lic. iur. Felix Weber, Rechtsanwalt, Hintere Bahn-

hofstrasse 10, Postfach, 5001 Aarau  

 

  

 

 
 

Gegenstand  Ordentliches Verfahren betreffend definitive Eintragung eines Bauhand-

werkerpfandrechts 
 

 

  

 - 2 - 

 

 

   

Das Handelsgericht entnimmt den Akten: 

 

1. 

Die Klägerin ist eine Aktiengesellschaft mit Sitz in Q. Sie bezweckt gemäss 

Handelsregister im Wesentlichen die Übernahme sowie die Ausführung 

sämtlicher Bauarbeiten, insbesondere Gipser- und Trockenbauarbeiten. 

 

2. 

Die Beklagte ist eine Schweizer Aktiengesellschaft mit Sitz in Z. (AG). Sie 

bezweckt gemäss Handelsregister insbesondere die Führung des Kan-

tonsspitals Z. als Spital bzw. Kantonsspital mit gemeinnütziger Zweckbe-

stimmung im Sinne der aargauischen Spezialgesetzgebung. 

 

Die Beklagte ist Alleineigentümerin des Grdst.-Nr. aaa GB Z. (E-GRID: CH 

bbb) (Klagebeilage [KB] 4). 

 

3. 

3.1. 

Mit Gesuch vom 19. Dezember 2022 ersuchte die Klägerin im Verfahren 

HSU.2022.46 den Vizepräsidenten des Handelsgerichts um Vormerkung 

einer vorläufigen Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts auf dem 

Grdst.-Nr. aaa GB Z. der Beklagten für eine Pfandsumme von 

Fr. 1'872'503.35 nebst Zins zu 5 % seit 5. Oktober 2022 (KB 1). 

 

3.2. 

Am 9. Januar 2023 erliess der Vizepräsident im Verfahren HSU.2022.46 

folgende Verfügung: 

 

1. 

Das Verfahren wird als durch Gesuchsanerkennung erledigt abge-

schrieben.  

 

2. 

Das Grundbuchamt Z. wird angewiesen, die Vormerkung einer vorläufi-

gen Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts gemäss 

Art. 839/839 i.V.m. Art. 961 ZGB auf dem Grdst.-Nr. aaa GB Z. (E-GRID: 

CH bbb) der Gesuchsgegnerin für eine Pfandsumme von 

Fr. 1'872'503.35 zuzüglich 5 % Zins ab dem 5. Oktober 2022 einzutragen. 

 

3. 

3.1. 

Die Gesuchstellerin hat bis zum 10. März 2023 beim zuständigen Ge-

richt Klage im ordentlichen Verfahren auf definitive Eintragung des Bau-

handwerkerpfandrechts anzuheben. 

 

 - 3 - 

 

 

3.2. 

Im Säumnisfall fällt die mit vorliegender Verfügung angeordnete und von 

der Gesuchsgegnerin anerkannte Massnahme dahin. Die Vormerkung im 

Grundbuch wird nur auf Antrag der Gesuchstellerin gelöscht. 

 

3.3. 

Es gilt kein Stillstand der Fristen. 

 

4. 

Die Gerichtskosten in Höhe von Fr. 1'000.00 werden der Gesuchsgegnerin 

auferlegt und mit dem von der Gesuchstellerin geleisteten Gerichtskosten-

vorschuss in Höhe von Fr. 6'745.00 verrechnet, sodass die Gesuchsgeg-

nerin der Gesuchstellerin Fr. 1'000.00 direkt zu ersetzen hat. 

 

5. 

Die Gesuchsgegnerin wird verpflichtet, der Gesuchstellerin die richterlich 

festgesetzten Parteikosten in Höhe von Fr. 6'390.00 zu bezahlen. 

 

6. 

Eine abweichende Verlegung der Prozesskosten im allenfalls vor Handels-

gericht stattfindenden Hauptprozess im ordentlichen Verfahren oder auf-

grund separater Verfügung im vorliegenden Verfahren bleibt vorbehalten. 

 

7. 

Mit Klage vom 10. März 2023 (Postaufgabe: 10. März 2023) stellte die Klä-

gerin folgende Rechtsbegehren: 

 

" 1. 
Das Grundbuchamt Z. sei anzuweisen, das zu Lasten des Grundstücks 
der Beklagten, […], Grundstücknummer aaa, Plan Nr. […], E-GRID CH 
bbb, bereits vorläufig eingetragene Bauhandwerkerpfandrecht zugunsten 
der Klägerin für die Pfandsumme von CHF 1'872'530.35 nebst Zins zu 5% 
seit 5. Oktober 2022 definitiv im Grundbuch einzutragen; 
 
2. 
Es sei festzustellen, dass der Bestand und Umfang Bauhandwerkerpfand-
rechts in der Höhe von CHF 1'872'530.35 nebst Zins zu 5% seit 5. Oktober 
2022 zugunsten der Klägerin besteht; 
 
3. 
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zzgl. MwSt. zulasten der Beklag-
ten.“ 

 

Zur Begründung führte die Klägerin im Wesentlichen aus, sie habe als Sub-

unternehmerin Gipser- und Trockenbauarbeiten für das Projekt "R." auf 

dem Grundstück der Beklagten erbracht. Ihre Werklohnforderung sei im 

Umfang von Fr. 1'872'530.35 unbezahlt geblieben. 

 

 

 - 4 - 

 

 

8. 

8.1. 

Mit Eingabe vom 3. April 2023 stellte die Beklagte folgende prozessuale 

Begehren: 

 

" 1.  
Im Verfahren HOR.2023.13 sei der Streitberufenen durch die Be-
klagte/Streitverkünderin der Streit zu verkünden (einfache Streitverkün-
dung im Sinne von Art. 78 ff. ZPO). 
 
2. 
Verfahrensantrag: Der Beklagten/Streitverkünderin sei im Verfahren 
HOR.2023.13 die Frist für die Erstattung der Klageantwort gemäss Verfü-
gung vom 18. Januar 2023 abzunehmen, bis sich die Streitberufene zu 
ihrer Form der Beteiligung im Prozess geäussert hat. Anschliessend sei 
der Beklagten/Streitverkünderin neu Frist zur Stellungnahme anzusetzen. 

 
3. 
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zzgl. der gesetzlichen MWST)." 

 

8.2. 

Mit Verfügung vom 4. April 2023 nahm der Vizepräsident der Beklagten die 

Frist zur Erstattung der Klageantwort ab und setzte der B. GmbH Frist bis 

28. April 2023, um sich zu erklären, ob sie zugunsten der Beklagten als 

Nebenintervenientin am Verfahren teilnehmen wolle (Art. 79 Abs. 1 lit. a 

ZPO), anstelle der Beklagten mit deren Einverständnis den Prozess führen 

wolle (Art. 79 Abs. 1 lit. b ZPO) oder den Eintritt ins Verfahren ablehne (Art. 

79 Abs. 2 ZPO). 

 

8.3. 

Die B. GmbH liess sich nicht innert Frist vernehmen. 

 

9. 

9.1. 

Mit Eingabe vom 28. April 2023 stellte die Beklagte folgende Rechtsbegeh-

ren: 

 

" 1.  
Die Klägerin sei zu verpflichten, für die Parteientschädigung der Beklagten 
im Verfahren HOR.2023.13 in der Höhe von CHF 135'494.80 Sicherheit zu 
leisten. 
 
2. 
Der Klägerin sei eine angemessene Frist zur Leistung der Sicherheit an-
zusetzen und ihr sei für den Fall der Säumnis anzudrohen, nicht auf die 
Klage einzutreten. 

 
3. 
Der Beklagten sei erst nach dem Entscheid über die vorstehenden Begeh-
ren und nach Leistung einer allfälligen Sicherheit für die Parteientschädi-
gung durch die Klägerin Frist zur Einreichung einer Klageantwort anzuset-
zen. 

 - 5 - 

 

 

4. 
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen (zzgl. der gesetzlichen MWST.)." 

 

9.2. 

Mit Stellungnahme vom 12. Mai 2023 beantragte die Klägerin, auf das Be-

gehren um Sicherstellung der Parteientschädigung sei nicht einzutreten, 

eventualiter sei dieses abzuweisen, subeventualiter sei die Sicherheit für 

die Parteientschädigung auf maximal einen Drittel der beantragten Summe 

zu reduzieren, unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zzgl. MwSt. zulas-

ten der Beklagten. 

 

9.3. 

Mit Verfügung vom 16. Mai 2023 verpflichtete der Vizepräsident in Gutheis-

sung des Gesuchs der Beklagten vom 28. April 2023 die Klägerin zur Leis-

tung einer Parteikostensicherheit im Umfang von Fr. 135'494.80 bis zum 

30. Mai 2023. 

 

9.4. 

Nachdem die Klägerin innert Frist die Parteikostensicherheit nicht geleistet 

hat, setzte ihr der Vizepräsident mit Verfügung vom 31. Mai 2023 eine 

letzte, nicht erstreckbare Frist bis zum 9. Juni 2023 an mit der Androhung, 

dass bei erneuter Säumnis auf die Klage nicht eingetreten wird (Art. 101 

Abs. 3 ZPO). 

 

9.5. 

Mit Eingabe vom 9. Juni 2023 stellte die Klägerin folgende Rechtsbegeh-

ren: 

 

" 1.  
Es sei der Klägerin zu bewilligen, die ihr auferlegte Zahlung der Parteikos-
tensicherheit von CHF 135'494.80 in monatlichen Raten von CHF 2'000.00 
zu bezahlen; 
 
2. 
Es sei auf die Auferlegung eines zusätzlichen Kostenvorschusses von 
CHF 135'494.80 zu verzichten; 

 
3. 
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zzgl. MwSt. zulasten der Beklag-
ten." 

 

9.6. 

Mit Verfügung vom 12. Juni 2023 wies der Vizepräsident die Anträge der 

Klägerin vom 9. Juni 2023 ab und überwies die Streitsache an das Han-

delsgericht. 

 

  

 - 6 - 

 

 

   

Das Handelsgericht zieht in Erwägung: 

 

1. 

Gemäss Art. 99 Abs. 1 ZPO hat die Klägerin auf Antrag der Beklagten für 

deren Parteientschädigung Sicherheit zu leisten, wenn sie a) keinen Wohn-

sitz oder Sitz in der Schweiz hat; b) zahlungsunfähig erscheint, namentlich 

wenn gegen sie der Konkurs eröffnet oder ein Nachlassverfahren im Gang 

ist oder Verlustscheine bestehen; c) Prozesskosten aus früheren Verfahren 

schuldet; oder d) wenn andere Gründe für eine erhebliche Gefährdung der 

Parteientschädigung bestehen. Leistet die Klägerin der Verfügung des Ge-

richts innert der ihr gesetzten Frist keine Folge, so ist eine angemessene 

Nachfrist anzusetzen mit der Androhung, dass bei unbenütztem Ablauf die-

ser Nachfrist auf die Klage nicht eingetreten werde (Art. 101 Abs. 3 ZPO).1 

 

2. 

Nachdem die Klägerin die mit Verfügung vom 16. Mai 2023 einverlangte 

Parteikostensicherheit in Höhe von Fr. 135'494.80 nicht geleistet hatte, for-

derte sie der Vizepräsident mit Verfügung vom 31. Mai 2023 auf, innert ei-

ner letzten Nachfrist bis 9. Juni 2023 die Parteikostensicherheit im Betrag 

von Fr. 135'494.80 zu leisten. Damit wurde die Androhung verbunden, dass 

im Säumnisfall auf die Klage nicht eingetreten werde. Da die Klägerin auch 

innert der gesetzten Nachfrist die Parteikostensicherheit nicht bezahlte, ist 

androhungsgemäss auf die Klage vom 10. März 2023 nicht einzutreten. 

Das Grundbuchamt Z. ist daher anzuweisen, die Vormerkung auf dem 

Grdst.-Nr. aaa GB Z. der Beklagten zu löschen. 

 

3. 

3.1. 

Gemäss Art. 106 Abs. 1 ZPO werden die Prozesskosten der unterliegen-

den Partei auferlegt. Bei Nichteintreten gilt die klagende Partei als unterlie-

gend. 

 

3.2. 

Der Streitwert bestimmt sich nach Art. 91 Abs. 1 ZPO. Er wird aufgrund des 

Rechtsbegehrens berechnet und beträgt vorliegend Fr. 1'872'530.35 (dem 

Feststellungsbegehren von Rechtsbegehren Ziff. 2 kommt keine selbstän-

dige Bedeutung zu, so dass es nicht zum Streitwert hinzurechnen ist).2 

 

3.3. 

Der Grundansatz der Entscheidgebühr (Art. 95 Abs. 2 lit. b ZPO) beträgt 

gestützt auf § 7 Abs. 1 Zeile 10 des kantonalen Verfahrenskostendekrets 

                                                
1  Hierzu etwa SUTER/VON HOLZEN, in: Sutter-Somm/Hasenböhler/Leuenberger (Hrsg.), Kommentar 

zur Schweizerischen Zivilprozessordnung, 3. Aufl. 2016, Art. 101 N. 14. 
2   Vgl. KUKO ZPO-KÖLZ, 3. Aufl. 2021, Art. 93 N. 4. 

 - 7 - 

 

 

(VKD, SAR 221.150) vorliegend Fr. 31'032.65. Bei diesem Verfahrensaus-

gang kann auf die Erhebung von Gerichtskosten ganz oder teilweise ver-

zichtet werden (§ 13 Abs. 1 VKD). Es rechtfertigt sich angesichts des ent-

standenen Aufwands, die Gerichtskosten auf Fr. 5'000.00 zu reduzieren. 

Sie sind ausgangsgemäss von der Klägerin zu tragen. Sie werden mit dem 

von ihr geleisteten Kostenvorschuss in Höhe von Fr. 39'505.20 verrechnet 

(Art. 111 Abs. 1 Satz 1 ZPO). Ein allfälliger Überschuss steht der Klägerin 

zu. 

 

3.4. 

3.4.1. 

Weiter ist der Beklagten eine Parteientschädigung auszurichten. Vorlie-

gend beträgt die Grundentschädigung gemäss § 3 Abs. 1 lit. a Ziff. 10 des 

kantonalen Anwaltstarifs (AnwT, SAR 291.150) Fr. 64'618.08. Da sich die 

einzigen Rechtsschriften der Beklagten auf die Streitverkündung und den 

Antrag auf Sicherheitsleistung der Parteientschädigung beschränkten und 

keine Verhandlung durchgeführt wurde, ist gestützt auf § 6 Abs. 2 AnwT 

die Entschädigung entsprechend den Minderleistungen des Anwaltes zu 

kürzen. Für nicht erstellte Rechtsschriften und nicht stattgefundene Ver-

handlungen betragen die Abzüge praxisgemäss je 20 %. Vorliegend recht-

fertigt sich ein ordentlicher Abschlag von insgesamt 40 %, da die einzigen 

Eingaben der Beklagten die Streitverkündung und den Antrag auf Sicher-

heit für die Parteientschädigung betrafen und ihr die Frist zur Erstattung der 

Klageantwort mit Verfügungen vom 4. April 2023 und 16. Mai 2023 abge-

nommen wurde, was zu einer Summe von Fr. 38'770.85 führt. Diese Ent-

schädigung kann sich gemäss § 7 Abs. 2 AnwT um nochmals bis zu 50 % 

vermindern, falls das Verfahren nur geringe Aufwendungen erfordert, was 

vorliegend gegeben ist. Nachdem der Vizepräsident des Handelsgerichts 

die Klägerin verpflichtete, die Parteikosten der Beklagten in der Höhe von 

Fr. 135'494.80 sicherzustellen und die Klägerin dieser Aufforderung nicht 

nachkam, entstanden der Beklagten keine Aufwendungen mehr. Es recht-

fertigt sich daher, die klägerische Entschädigung um nochmals 50 % auf 

Fr. 19'385.40 zu kürzen. Nach Addition der Auslagenpauschale von 3 % 

beträgt die der Beklagten zustehende Parteientschädigung gerundet 

Fr. 19'960.00.  

 

Dem Antrag der Beklagten auf Zusprechung des Mehrwertsteuerzuschlags 

ist nicht zu entsprechen. Sie ist gemäss UID-Register3 selber mehrwert-

steuerpflichtig. Sie kann die ihrem Anwalt bezahlte Mehrwertsteuer als Vor-

steuer von ihrer eigenen Mehrwertsteuerrechnung in Abzug bringen 

(Art. 28 MWSTG).4 Die Mehrwertsteuer stellt somit keinen zusätzlichen 

                                                
3  Vgl. <https://www.[...]> (zuletzt besucht am 22. Juni 2023). 
4  Vgl. Merkblatt zur Frage der Berücksichtigung der Mehrwertsteuer bei der Bemessung der Partei-

entschädigung der Gerichte des Kantons Aargau vom 11. Januar 2016: https://www.ag.ch/me-
dia/kanton-aargau/jb/dokumente/obergericht/handelsgericht/merkblatt-mwst.pdf (zuletzt besucht am 
22. Juni 2023). 

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Kostenfaktor dar und ist bei der Bemessung der Parteientschädigung des-

halb nicht zu berücksichtigen. 

 

3.5. Neuverlegung der Prozesskosten des Summarverfahrens 

Schliesslich sind die Prozesskosten des Summarverfahrens HSU.2022.46 

(vorsorgliche Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts) dem Verfahren-

sausgang entsprechend neu zu verlegen. Demzufolge sind die Gerichts-

kosten von Fr. 1'000.00 von der Klägerin zu tragen. Entsprechend hat die 

Klägerin der Beklagten den Betrag von Fr. 1'000.00 zurückzuerstatten. 

Überdies hat die Klägerin die von der Beklagten bezahlte Parteientschädi-

gung in Höhe von Fr. 6'390.00 zurückzuerstatten und der Beklagten eine 

Parteientschädigung in derselben Höhe zu bezahlen. 

 

 
   

Das Handelsgericht erkennt: 

 

1. 

Auf die Klage wird nicht eingetreten. 

 

2. 

Das Grundbuchamt Z. wird angewiesen, die gemäss Verfügung des Vize-

präsidenten vom 9. Januar 2023 zugunsten der Klägerin provisorisch an-

geordnete Vormerkung für das Grundstück Grdst.-Nr. aaa GB Z. (E-GRID: 

CH bbb) für eine Pfandsumme von Fr. 1'872'503.35 zuzüglich Zins zu 5 % 

ab dem 5. Oktober 2022 zu löschen. 

 

3. 

Die Gerichtskosten in Höhe von Fr. 5'000.00 werden der Klägerin auferlegt 

und mit dem von ihr geleisteten Kostenvorschuss in Höhe von Fr. 39'505.20 

verrechnet.  

 

4. 

Die Klägerin hat der Beklagten eine Parteientschädigung in der richterlich 

festgelegten Höhe von Fr. 19'960.00 zu bezahlen. 

 

5. 

5.1. 

Die Gerichtskosten des Verfahrens HSU.2022.46 in Höhe von Fr. 1'000.00 

werden der Klägerin auferlegt. Sie hat der Beklagten den Betrag von 

Fr. 1'000.00 zu ersetzen. 

 

5.2. 

Die Klägerin hat der Beklagten die der Klägerin für das Verfahren 

HSU.2022.46 zugesprochene Parteientschädigung in Höhe von 

Fr. 6'390.00 zurückzuerstatten. 

 

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5.3. 

Die Klägerin hat der Beklagten für das Verfahren HSU.2022.46 eine ge-

richtlich festgesetzte Parteientschädigung in Höhe von Fr. 6'390.00 zu be-

zahlen. 

 

 
   

Zustellung an: 

 die Klägerin (Vertreter; zweifach mit Abrechnung) 

 die Beklagte (Vertreter; zweifach) 

 das Grundbuchamt Z. (nach Ablauf der Rechtsmittelfrist) 

 

 

    
Rechtsmittelbelehrung für die Beschwerde in Zivilsachen (Art. 72 ff., 

Art. 90 ff. BGG) 

 

Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen, von der schriftlichen Eröff-

nung der vollständigen Ausfertigung des Entscheids an gerechnet, die Be-

schwerde an das Schweizerische Bundesgericht erhoben werden. 

 

Die Beschwerde ist schriftlich oder in elektronischer Form beim Schweize-

rischen Bundesgericht einzureichen. Die Beschwerdeschrift ist in einer 

Amtssprache abzufassen und hat die Begehren, deren Begründung mit An-

gabe der Beweismittel und die Unterschriften bzw. eine anerkannte elekt-

ronische Signatur zu enthalten. In der Begründung ist in gedrängter Form 

darzulegen, inwiefern der angefochtene Entscheid Recht (Art. 95 ff. BGG) 

verletzt. Die Urkunden, auf die sich die Partei als Beweismittel beruft, sind 

beizulegen, soweit die Partei sie in den Händen hat; ebenso ist der ange-

fochtene Entscheid beizulegen (Art. 42 BGG). 

 

  

 - 10 - 

 

 

   

Aarau, 22. Juni 2023 

 

Handelsgericht des Kantons Aargau 

2. Kammer 

Der Vizepräsident:   Der Gerichtsschreiber: 

 

 

 

Vetter     Sulser