# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 705420d9-3bd4-55c5-971e-0968f7f8ce44
**Source:** Appenzell Ausserrhoden (AR)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2021-01-01
**Language:** de
**Title:** Appenzell Ausserrhoden Kantonsgericht Sammlung ARGVP ARGVP 1994 1265
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/AR_Gerichte/AR_KG_005_ARGVP-1994-1265_nodate.pdf

## Full Text

A. Entscheide des Reqierunqsrates 1264,1265

[1982], S. 308; BVR 1979, S. 234; Aldo Zaugg, Kommentar zum Bau­
gesetz des Kantons Bern, Bern 1987, N 13 zu Art. 35; Erich Zimmerlin, 
Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, 2. Aufl., Aarau 1985, 
N 5 zu § 4).

Die Rekurrenten verlangen mit ihrer Einsprache, dass vor der Aus­
führung des Bauvorhabens die als Quartierzubringer dienende Strasse 
für Fussgänger sicherer gemacht werde. Sie bringen deutlich zum 
Ausdruck, dass ihrer Auffassung nach keine hinreichende Zufahrt zum 
Baugebiet besteht und die Baubewilligung deswegen vorläufig nicht 
erteilt werden kann. Ihre Einsprache enthält damit sowohl einen Antrag 
als auch eine sachbezogene Begründung. Da sie demnach den Anfor­
derungen von Art. 84 Abs. 4 EG RPG genügt, ist der Nichteintretens­
entscheid aufzuheben und die Sache zur materiellen Behandlung an 
den Gemeinderat zurückzuweisen.

RRB 1.2.1994

1265

Baureife. Hinreichende, rechtlich gesicherte Zufahrt (Art. 74 Abs. 1 lit. 
bEG zum RPG; bGS 721.1).

Art. 74 Abs. 1 lit. b EG zum RPG schreibt eine hinreichende, rechtlich 
gesicherte Zufahrt, nötigenfalls mit Autoabstellplatz vor. Daneben sind, 
falls hierfür noch Platz bleibt, die kommunalen Vorschriften, hier na­
mentlich Art. 52 BauR und Art. 12 und 24 des Strassenreglements 
(StrR) zu beachten. Eine Verletzung dieser Bestimmungen ist nicht er­
sichtlich, weist doch die Zufahrtsstrasse an der engsten Stelle eine 
Breite von rund 5 m auf, was selbst für eine Feinerschliessungsstrasse, 
welche eine Breite von 4,2 m aufweisen muss, genügt (vgl. Art. 11 
StrR). Die am Augenschein Vorgefundenen Verhältnisse zeigen denn 
auch, dass grundsätzlich eine hinreichende Zufahrt besteht, das Pro­
blem indes darin liegt, dass Lastwagen der Gewerbebetriebe einander 
zeitweise blockieren. Dies kann aber keine Ablehnung des Bauge­
suchs nach sich ziehen.

RRB 13.12.1994

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