# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** ae877741-61a8-51aa-a93d-48ad7f5681a4
**Source:** Appenzell Ausserrhoden (AR)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2021-01-01
**Language:** de
**Title:** Appenzell Ausserrhoden Kantonsgericht Sammlung ARGVP ARGVP 1988 1129
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/AR_Gerichte/AR_KG_005_ARGVP-1988-1129_nodate.pdf

## Full Text

A. Entscheide des Regierungsrates 1129,1130

1129

W aldabstand. Der Waldabstand ist vom tatsächlichen Waldrand und 
nicht von einer fiktiven Waldgrenze aus zu messen.

Der Waldabstand gemäss Art. 139 Abs. 1 EG zum ZGB1 ist eine öffentlich- 
rechtliche Vorschrift, die -  wie sich aus der Systematik des Gesetzes un­
schwer ergibt -  primär als baupolizeiliche Vorschrift zu verstehen ist. Bei 
der Auslegung dieser Bestimmung stehen somit weniger forstwirtschaft­
liche Überlegungen im Vordergrund als solche baupolizeilicher Natur 
(Schattenwurf, Hygiene, Feuchtigkeit usw). Daraus ergibt sich, dass der 
Abstand nicht von einer fiktiven Waldgrenze, sondern vom tatsächlichen 
Waldrand aus gemessen werden muss; vgl. z.B. Zimmerlin, Bauordnung 
der Stadt Aarau, Seite 207, und Zaugg, Kommentar zum Baugesetz des 
Kantons Bern, Seite 95. Als Wald gelten die aus Baum- und Straucharten 
bestehenden Vegetationen, die Holz erzeugen, Schutzfunktionen erfüllen 
und über das Ausmass von kleinen Baumgruppen, Gebüschen und schma­
len Holzsäumen in urbarem Land hinausgehen. Die Grenze dieser Vege­
tation ist als Waldrand anzusehen und nicht etwa der nächste hochstäm­
mige Baum. Ausserdem ist die Frage, ob eine Waldparzelle vorliegt, nach 
dem effektiven Zustand des Grundstückes und nicht nach der Grundbuch­
bezeichnung zu entscheiden.

RRB 18.3.1974

1130

Bestandesgarantie (Art. 4 EG zum RPG; bGS 721.1).

W.B. ist Eigentümer einer sich in der Bauzone befindenden Remise. Die 
Remise entspricht nicht mehr den geltenden Bauvorschriften. Unter Beru­
fung auf Art. 4 EG zum RPG verlangt W. B. die Bewilligung für den Umbau 
der Remise zu einem Einfamilienhaus.

Der Rekurrent ist der Ansicht, dass im vorliegenden Fall Art. 4 Abs.1 
EG zum RPG die Grundlage für eine Ausnahmebewilligung darstelle,

1 Heute: Art. 78 EG zum RPG (bGS 721.1)

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