# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** f5ba65d8-9779-5b11-bb37-f2a872d53adc
**Source:** Genève (GE)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 1996-11-19
**Language:** fr
**Title:** Genève Cour de justice (Cour de droit public) Chambre administrative 19.11.1996 A/680/96
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/GE_Gerichte/GE_CJ_013_A-680-96_1996-11-19.html

## Full Text

A/680/96

  

  
    
        
            [pjdoc 10414]

                  
      
      du 19.11.1996
      
      
    

    
    
      
  
    
      Descripteurs :
      AMENAGEMENT DU TERRITOIRE; CONSTRUCTION ET INSTALLATION; DROIT PUBLIC DES CONSTRUCTIONS; PERMIS DE CONSTRUIRE; AFFECTATION; INCONVENIENT MAJEUR; PLAN DE ZONES; SERVITUDE; AUTORISATION DEROGATOIRE(EN GENERAL); 5E ZONE; CONFORMITE A LA ZONE
    

      
  
    
      Normes :
      LCI.75
    

      
  

      
  
    
      Relations :
      . Publication : cf résumé in SJ 1997 p. 449; CD SILG. Cause : cf résumé in SJ 1997 p. 449; CD SILG
    

      
  
    
      Résumé :
      Est justifiée une dérogation permettant la création en cinquième zone de plus de quatre logements par construction au titre d'habitat groupé (art. 75 ch. 1 et 3 LCI), la surface habitable totale des huit logements prévus n'excédant pas 20 % de la surface du terrain - alors que la surface de plancher habitable peut aller jusqu'à 40% pour des petites maisons à plusieurs logements ou d'habitats groupés (art. 59 al. 4 let. b LCI) - et le projet respectant le gabarit autorisé en zone villas. Au surplus, la parcelle litigieuse, sise dans un environnement bâti fait de grandes maisons, jouxte une zone 4 B protégée.
    

      
  

  
      
    

    
      
      

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