# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 60cbe6e1-d302-509b-a831-606476e5b47a
**Source:** Ticino (TI)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 1995-12-29
**Language:** it
**Title:** Tessin Camera di diritto tributario 29.12.1995 80.1995.109
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/TI_Gerichte/TI_CATI_001_80-1995-109_1995-12-29.html

## Full Text

Incarto n.

  80.95.00109

  	
  Lugano

   

   

  	
  In nome

  della Repubblica e Cantone

  del Ticino

  	 

	
  La Camera di diritto
  tributario del Tribunale d'appello

  
	
   

  
	
   

  
						

 

	
  composta dai giudici:

  	
  Alessandro
  Soldini, presidente, 

  Stefano Bernasconi, Lorenzo Anastasi

   

  

 

	
  segretario:

  	
  Andrea
  Pedroli vicecancelliere

  

 

statuendo
sul ricorso del 9 giugno 1995

 

in
materia di:                 IC/IFD 91/92 - IC/IFD 93/94 (IC/IFD 90/95)

 

	
  presentato
  da:

  	
  __________
  __________, __________ __________, 
  

  rappr.
  da: __________ __________, __________ __________,  

   

  
	
   

  	
   

  	 

ritenuto

 

 

in
fatto ed in diritto

 

                                   1.   Con reclamo del 25
ottobre 1994, __________ __________, separato, impugnava le tassazioni IC/IFD
1991/92 e IC/IFD 1993/94, contestando fra l'altro il valore locativo attribuito
al suo appartamento di __________. Il reddito dell'immobile era infatti stato
commisurato in fr. 8'000.– in media annua per il periodo 1991/92 ed in fr.
18'000.– nel periodo successivo. Il contribuente chiedeva invece di ridurlo,
rispettivamente, a fr. 4'800.– e fr. 7'200.–, in modo tale da conformarlo al
valore imposto alla comproprietaria __________ __________, dalla quale egli
aveva acquistato il 50% della quota di PPP il 30 aprile 1990.

                                         L' Ufficio di tassazione
accoglieva solo in parte il reclamo contro la tassazione IC/IFD 1991/92, mentre
respingeva quello contro la tassazione 1993/94. Argomentava di avere stabilito
il valore locativo dell'appartamento, ricavandolo dalla dichiarazione fiscale
della comproprietaria __________ __________: quest'ultima, infatti, aveva
dichiarato, fino al momento della vendita della metà dell'appartamento al reclamante,
di avergliene locato la metà per fr. 3'000.– al mese.

 

                                   2.   Con tempestivo
ricorso alla Camera di diritto tributario, __________ __________ contesta
nuovamente il valore locativo attribuito all'appartamento di cui è comproprietario
insieme alla signora __________ __________. Spiega che quest'ultima aveva
dichiarato un canone di locazione di fr. 3'000.– solo perché, prima di alienare
a lui metà dell'appartamento, tutti gli interessi ipotecari erano a suo carico;
il ricorrente contribuiva tuttavia al pagamento degli interessi in questione,
essendo stato fin dal principio condebitore solidale. 

 

                                   3.   All'udienza del 5
dicembre 1995, le parti, con il consenso del Presidente della Camera, hanno
concordato di ridurre il valore locativo della metà dell'appartamento occupata
dal ricorrente a fr. 13'200.– in media annua.

 

 

Per questi motivi,

visti per le spese gli art. 111 DIFD e 185 LT

 

 

dichiara e pronuncia

 

                                   1.   Il ricorso è accolto.

                                         §    Di
conseguenza, le decisioni su reclamo del 29 maggio 1995 sono riformate nel
senso che il valore locativo della metà dell'appartamento occupata dal
ricorrente è ridotto a fr. 13'200.– in media annua.

 

                                   2.   Non si prelevano né tassa
di giudizio né spese.

 

                                   3.   Intimazione alle parti.

 

                                   4.   Per l'IC il presente
giudizio è definitivo (art. 184 cpv. 3 LT). Per l'IFD è ammesso il ricorso
entro 30 giorni al Tribunale federale in Losanna (art. 112 DIFD).

 

 

per
la Camera di diritto tributario

del
Tribunale d’appello

Il
Presidente:                                                          Il
Segretario: