# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 08f46046-6442-5c27-b5f4-1c31b94c40be
**Source:** Ticino (TI)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2025-02-13
**Language:** it
**Title:** Tessin Tribunale cantonale amministrativo 13.02.2025 52.2024.192
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/TI_Gerichte/TI_TCA_001_52-2024-192_2025-02-13.html

## Full Text

Incarto n.

  52.2024.192

   

  	
  Lugano

  13
  febbraio 2025 

   

  	
  In nome

  della Repubblica e Cantone

  Ticino

  
	
  Il Tribunale cantonale amministrativo

  
	
   

  
	
   

  
					

 

	
  composto dei giudici:

  	
  Flavia Verzasconi, presidente,

  Matea Pessina, Sarah Socchi

  

 

	
  cancelliera:

  	
  Barbara Maspoli

  

 

 

statuendo sul ricorso del 14 maggio
2024 di

 

 

	
   

  	
   RI
  1   

  patrocinato
  da:   PA 1   

   

  
	
   

  	
  contro

  	 

 

	
   

  	
  la decisione del 24 aprile 2024 (n. 1999) del
  Consiglio di Stato che respinge la sua impugnativa contro la risoluzione dell'11
  settembre 2023 con cui il Municipio di Miglieglia gli ha ordinato la
  demolizione e rimozione del suo rustico e delle opere esterne, vitandone l'uso
  (part. __________);

  

 

 

ritenuto,                         in
fatto

 

A.   a. RI 1 è proprietario
di un fondo di 3'660 m2 (part. __________; già part. __________ RT)
situato a Miglieglia, in località __________, in una zona indicata dal piano
regolatore quale area forestale. Sul terreno vi era una vecchia cascina a
vocazione agricola (stalla-fienile; m 4.40 x 5). 

b. A richiesta del Municipio, con risoluzione del 31 maggio 1999 il
Dipartimento del territorio ha approvato una modifica di poco conto
all'inventario degli edifici situati fuori della zona edificabile (approvato
con ris. gov. n. 3622 del 9 luglio 1996) inserendovi il citato rustico, che è
stato classificato come meritevole di conservazione 1a (in stato di
conservazione discreto-buono; cfr. scheda descrittiva con rilievo maggio
1999).  

c. Con decisione del 30 giugno 1999, il Consiglio di Stato ha accertato la
natura solo parzialmente boschiva del fondo, stabilendo attorno alla cascina
un'area (di ca. 1'500 m2) non soggetta alla legislazione forestale
(cfr. planimetria annessa alla relativa decisione). 

 

B.   a. Nel frattempo, il 4
maggio 1999 RI 1 ha presentato una domanda di costruzione per ristrutturare il
predetto rustico e trasformarlo in un'abitazione secondaria (con un pian
terreno e un sottotetto abitabile). All'edificio doveva essere inoltre annesso
un nuovo corpo (2 x 5 m) interrato nel pendio a monte (da destinare a un bagno
e una cantina), oltre a un bacino di chiarificazione. 

b. Raccolto l'avviso cantonale favorevole (n. 23996), con decisione del 20
luglio 1999 il Municipio ha rilasciato il permesso richiesto. 

 

C.   a. Nel corso dei
lavori il proprietario non si è tuttavia attenuto al progetto approvato, ma ha apportato
svariate modifiche. In particolare, già nel corso di un sopralluogo del 2007 è
emerso che: 

-     l'edificio era stato ampliato sul lato ovest
mediante un nuovo volume (4.40 x 2.45) alto un piano, coperto da un tetto a
falda con tegole (destinato a una cucina e un bagno), realizzato al posto del
corpo interrato a monte;

-     sul
lato est era stata eretta una tettoia-legnaia, previo sbancamento del pendio
(poi sorretto da un muro); 

-     alla facciata est era stata applicata una canna
fumaria; 

-     sul terreno circostante erano state posate due
baracche per il deposito di attrezzi e mobili vari.

L'edificio risultava
inoltre innalzato e le facciate tutte ricoperte da intonaco, con aperture di
foggia e dimensioni diverse. 

 

b. Dando seguito a un
ordine del Municipio, con domanda di costruzione del 16 ottobre 2007, RI 1 si è
limitato a chiedere il permesso a posteriori per il nuovo volume a ovest (spostamento
locali di servizio), la legnaia con il muro retrostante (est), la canna
fumaria e le due nuove baracche. 

c. Con avviso del 28 dicembre 2007 (n. 60080), i Servizi generali del
Dipartimento del territorio si sono opposti al rilascio del permesso. Fatto
proprio tale avviso, il 29 gennaio 2008 il Municipio ha negato a RI 1 il
permesso richiesto. Tale decisione è cresciuta in giudicato incontestata. 

d. Il 25 settembre 2008 il Municipio ha chiesto al Dipartimento del territorio
di emettere il suo avviso giusta l'art. 47 del regolamento di applicazione
della legge edilizia del 9 dicembre 1992 (RLE; RL 705.110), sottoponendogli una
proposta di sanzione pecuniaria (per il maggior valore dato dallo spostamento
dei locali e dalla sopraelevazione del rustico di ca. 0.50 m). 

e. Il 21 ottobre 2008, il Dipartimento del territorio ha negato che vi fossero
gli estremi per pronunciare una simile sanzione, chiedendo al Municipio di
ordinare: 

-     il ripristino del rustico come ai piani
approvati con licenza del 20 luglio 1999; 

-     la demolizione della tettoia a est del rustico; 

-     la demolizione delle due baracche. 

Ha invece
preavvisato favorevolmente la sanzione per il maggior volume dato dalla
sopraelevazione (ritenendo sproporzionato esigerne il ripristino). Il Municipio
è in seguito rimasto passivo. 

D.   a. Dopo alcuni anni, così sollecitato anche
dall'Ufficio dello sviluppo territoriale ARE, il 14 agosto 2018 il Municipio ha infine ordinato a RI 1 di
demolire unicamente la tettoia eretta sul lato est e le due baracche (disp. n.
1). Considerando sproporzionato pretendere l'abbassamento del tetto alla quota
originaria,

gli ha inoltre imposto
di pagare una sanzione pecuniaria di fr. 16'000.- per il maggior volume creato
(disp. n. 2).

b. Con giudizio del 29 aprile 2020, il Consiglio di Stato ha evaso ai sensi dei
considerandi i ricorsi interposti dall'ARE e dal proprietario contro tale
risoluzione; in sostanza ha annullato l'ordine di demolizione della tettoia,
ingiunto al Municipio di chiedere l'inoltro di nuove domande di costruzione (per
il corpo annesso sul lato est e altri interventi difformi dalla licenza
edilizia del 1999) e di valutare i provvedimenti da adottare per il corpo
aggiunto sul lato ovest e la canna fumaria, annullando inoltre la sanzione
pecuniaria per il maggior volume creato.

 

 

E.   a. Adito da RI 1 e
dall'ARE, con la predetta pronuncia del 30 aprile 2021 questo Tribunale ha
respinto il ricorso del primo e accolto in quanto ricevibile quello dell'ARE,
annullando la decisione governativa e retrocedendo gli atti al Municipio per
procedere come indicato al consid. 8.1, ossia per emanare un ordine di
demolizione e rimozione integrale della casa d'abitazione e di tutte le
costruzioni e opere di sistemazione esterna, ripristinando il terreno al suo
stato naturale, entro 90 giorni dalla crescita in giudicato e con le
comminatorie di rito.

In sostanza, dopo aver constatato che l'edificio attuale non aveva più nulla da
condividere con la cascina originaria, che era stata trasformata in una moderna
casa di vacanza (ben diversa dal progetto autorizzato con la licenza edilizia
del 1999, di cui il ricorrente non si poteva più prevalere), e che pure lo
spazio circostante era stato alterato e disseminato di costruzioni senza
permesso, il Tribunale ha accertato come tutte le opere si ponessero in palese
e insanabile contrasto con il diritto materiale. In particolare, ha escluso che
i lavori di trasformazione della vecchia cascina e le costruzioni esterne
potessero conseguire un'autorizzazione in base all'art. 39 cpv. 2 dell'ordinanza
sulla pianificazione del territorio del 28 giugno 2000 (OPT; RS 700.1), all'art.
24c della legge sulla pianificazione del territorio del 22 giugno 1979
(LPT; RS 700) o a un'altra delle norme che regolano gli interventi fuori della
zona edificabile. Ha quindi rilevato come al provvedimento di demolizione
integrale e ripristino del terreno allo stato originario postulato dall'ARE
sussistesse un importante interesse pubblico, che una simile misura risultava
conforme al principio di proporzionalità e che alla stessa non ostava il
principio di buona fede, né il termine di perenzione trentennale. Ha
sottolineato l'importanza di una tale soluzione, anche in un'ottica di parità
di trattamento, rispetto agli inconvenienti di natura economica che ne derivano
al proprietario, che ha comunque potuto approfittare di una situazione
d'illegalità per una ventina d'anni, rinviando pertanto gli atti al Municipio
come sopraindicato, in accoglimento del ricorso dell'ARE. Ha infine ritenuto
che, con l'emanazione del giudizio impugnato, la domanda dell'ARE di adozione
di provvedimenti cautelari, volta a vietare al proprietario l'utilizzo dei
manufatti ordinando il deposito delle chiavi presso il Comune, il sigillamento
di porte e finestre e l'interruzione degli allacciamenti esistenti, fosse diventata
priva di oggetto (per tutto quanto sopra cfr. 52.2020.239/247 del 30 aprile
2021). 

b. Il proprietario e l'ARE hanno impugnato la predetta pronuncia davanti al
Tribunale federale che, con sentenza del 17 febbraio 2023 (1C_343/2021, 1C_349/2021,
parz. pubbl. in RtiD II-2023 n. 52), ha dichiarato irricevibile il gravame del
primo e respinto, in quanto ammissibile, quello dell'Ufficio federale che ne
chiedeva in sostanza l'annullamento nella misura in cui non era stata esaminata
nel merito la sua richiesta di vietare al proprietario l'utilizzo dei diversi
manufatti abusivi (deposito delle chiavi, ecc.). 

Disattendendo la domanda dell'ARE, l'Alta Corte ha in sostanza stabilito che,
in applicazione della legislazione cantonale, non spettava al Tribunale
cantonale, ma alla competente autorità comunale e dipartimentale adottare le
misure di ripristino e stabilirne le modalità. Ha inoltre escluso che la Corte
cantonale avesse leso il diritto federale, non applicando anticipatamente la
modifica legislativa non ancora in vigore (oggetto della seconda fase della
revisione parziale della LPT), che prevede di vietare immediatamente le
utilizzazioni non autorizzate di edifici, disponendo senza indugio il
ripristino dello stato legale (cfr. art. 25 cpv. 3). Ha nondimeno osservato
come nel caso in esame, visti i manifesti e reiterati abusi edilizi, le
autorità competenti dovranno seriamente considerare l'adozione di un divieto di
utilizzo delle opere abusive (segnatamente con il sigillamento di porte e
finestre, il deposito delle chiavi o il cambiamento di serrature nonché l'interruzione
degli allacciamenti). Eventuali gravami contro l'ordine di demolizione, ha
aggiunto, vista la chiarezza della situazione, dovranno essere esaminati anche
tenendo conto di un eventuale abuso di diritto. 

F.    Ripreso possesso
dell'incarto, dopo aver raccolto l'avviso dipartimentale ex art. 47 RLE, l'11
settembre 2023 il Municipio ha quindi ordinato a RI 1: (1) la demolizione e
rimozione della casa d'abitazione e di tutte le costruzioni e opere di
sistemazione esterna realizzate sulla proprietà e il ripristino del terreno
allo stato originario entro il 29 febbraio 2024 (allegando il piano di
ripristino con la documentazione fotografica) e (2) il divieto d'uso della casa
(disponendo la consegna delle chiavi d'accesso alla cancelleria comunale, l'interruzione
dell'erogazione di acqua potabile mediante chiusura dell'allacciamento e l'apposizione
di sigilli all'edificio), con (3) la comminatoria dell'art. 292 del codice penale
svizzero del 21 dicembre 1937 (CP; RS 311.0) e (4) quella dell'esecuzione
sostitutiva a spese dell'obbligato, (5) levando a un'eventuale ricorso l'effetto
sospensivo. 

G.   Con giudizio del 24
aprile 2024, il Consiglio di Stato ha respinto il ricorso interposto dal
proprietario avverso il suddetto provvedimento che ha confermato, precisando
ulteriormente il primo dispositivo (1) nel senso che il ripristino del terreno
naturale originario dovrà avvenire nel rispetto dei limiti del bosco di cui
alla decisione di accertamento del 30 giugno 1999; ha inoltre fissato il nuovo
termine per l'esecuzione del predetto dispositivo così riformato in 6 mesi
dalla crescita in giudicato della decisione. 

Dopo aver ripercorso la motivazione della pronuncia già resa da questo
Tribunale, a cui è vincolato, ha appurato come l'ordine di demolizione e
rimozione ne seguisse appieno le indicazioni e fosse del tutto chiaro e
preciso. Relativamente al ripristino del terreno originario ha nondimeno
ritenuto che il provvedimento, generico, fosse da completare con la
puntualizzazione relativa al rispetto dei limiti del bosco accertato. Ha poi
fissato il nuovo termine per l'esecuzione. Il Governo ha infine confermato
anche il divieto d'uso, configurato quale provvedimento cautelare, rispettoso
del principio di proporzionalità, ritenendo prevalente l'interesse pubblico a
impedire la continuazione dell'uso dell'edificio abusivo, colpito da ordine di
demolizione, rispetto a quello privato del ricorrente, precisando che il
divieto sarebbe stato da confermare anche volendovi ravvisare una misura di
ripristino ai sensi dell'art. 43 della legge edilizia cantonale del 13 marzo
1991 (LE; RL 705.100). 

 

H.   Contro tale pronuncia,
RI 1 si aggrava ora davanti al Tribunale cantonale amministrativo, chiedendo
che sia annullata e che l'ordine del Municipio sia riformato limitatamente al
suo dispositivo (1), nel senso che la demolizione e rimozione siano
circoscritte alle sole costruzioni e opere esterne (in modo da ripristinare una
situazione conforme al permesso del 20 luglio 1999), e per il resto annullato.
In via provvisionale, chiede che il divieto d'uso della casa d'abitazione sia
revocato. 

Nel merito, l'insorgente eccepisce in particolare che l'ordine di demolizione e
rimozione non sarebbe sufficientemente preciso, poiché non indicherebbe il
destino del fabbricato preesistente. Altrettanto poco chiaro
sarebbe l'ordine di ripristino del terreno originario (che non sarebbe in
realtà mai stato modificato); ancor meno con la puntualizzazione introdotta dal
Governo relativa al limite del bosco (senza indicazioni circa la morfologia del
terreno, la sorte dei camminamenti, ecc.). Inoltre, aggiunge, diverse imminenti
modifiche legislative, de lege ferenda, imporrebbero di
sospendere la demolizione (quantomeno della casa d'abitazione). Evoca inoltre
anche la sua buona fede e la lunga tolleranza da parte delle autorità. 

I.     All'accoglimento
dell'impugnativa si oppone il Consiglio di Stato, senza formulare particolari
osservazioni. 

A identica conclusione pervengono l'ARE, l'Ufficio delle domande di costruzione
e il Municipio, con argomenti di cui si dirà, se del caso, in appresso. 

 

 

J.    Con la replica e
le dupliche le parti si sono essenzialmente riconfermate nelle rispettive
conclusioni e domande di giudizio. 

Considerato,                in
diritto

 

1.    1.1. La
competenza del Tribunale cantonale amministrativo è data dagli art. 21 cpv. 1 e
45 LE. Certa è la legittimazione attiva del ricorrente, personalmente e
direttamente toccato dal giudizio impugnato di cui è destinatario (art. 65 cpv.
1 della legge sulla procedura amministrativa del 24 settembre 2013; LPAmm; RL
165.100). Il gravame, tempestivo (art. 68 LPAmm), è dunque ricevibile in
ordine. 

1.2. Il ricorso può essere evaso sulla base degli atti, senza istruttoria (art.
25 cpv. 1 LPAmm). I fatti salienti emergono in modo sufficientemente chiaro
dagli atti e sono noti al Tribunale dal precedente giudizio. A una valutazione
anticipata (cfr. DTF 141 I 60 consid. 3.3 e rimandi), le prove offerte dall'insorgente
(testi, sopralluogo) non appaiono idonee a portare ulteriori elementi rilevanti
ai fini del giudizio. 

 

 

2.    2.1. Giusta l'art. 43 LE, il municipio ordina la
demolizione o la rettifica delle opere eseguite in contrasto con la legge, i
regolamenti edilizi o i piani regolatori, tranne il caso in cui le differenze
siano minime e senza importanza per l'interesse pubblico. L'accertamento
dell'esistenza e dei limiti della violazione va di regola esperito nell'ambito
di una procedura edilizia in sanatoria. Conformemente al principio di economia
processuale e al divieto di
formalismo eccessivo, si può tuttavia prescindere da tale accertamento quando
la violazione materiale è già stata precedentemente acclarata, oppure quando il
contrasto insanabile con il diritto materiale è palese e incontestabile (cfr.
RDAT I-1996 n. 40 consid. 5.3, II-1994 n. 43 consid. 3.2; STA 52.2016.430 del 20
dicembre 2018 consid. 3.1 e rimandi, 52.2012.508 del 22 ottobre 2013 consid. 2;
Adelio Scolari, Commentario, II ed., Cadenazzo 1996, n. 1264 ad art. 43 LE).

Il principio della legalità e quello di uguaglianza esigono che le costruzioni
realizzate senza autorizzazione, in contrasto con il diritto materiale, siano
per principio fatte rettificare o demolire; ammettere il contrario
significherebbe premiare l'inosservanza della legge, favorire la sua violazione
e far sorgere l'impressione

che
l'autorità non sia in grado o non voglia esigerne il rispetto (cfr. Scolari, op. cit., n. 1277 ad art. 43
LE).

2.2. L'ordine di demolire un'opera edificata senza permesso e per la quale
un'autorizzazione non può essere rilasciata non è di regola contrario al principio
di proporzionalità. Si può prescindere dal provvedimento di ripristino quando
l'opera eseguita diverge solo in modo irrilevante da quanto autorizzato, quando
la demolizione non persegue scopi d'interesse pubblico o se il proprietario
poteva ritenere in buona fede che la costruzione fosse lecita e al mantenimento
dello stato di fatto non ostano importanti interessi pubblici (cfr. DTF 132 II
21 consid. 6, 111 Ib 213 consid. 6; STF 1C_480/2019 del 16 luglio 2020 consid.
5.1, 1C_106/2017 del 31 maggio 2017 consid. 3.2).

La proporzionalità dell'ordine di demolizione impartito va verificata
comparando, da un lato, gli oneri che il ripristino della situa-zione conforme
al diritto comporta per l'astretto e, d'altro lato, i vantaggi che ne
deriverebbero per l'interesse pubblico e per quello dei vicini (cfr. fra tante,
STA 52.2017.634 del 28 aprile 2021 consid. 3). Chi pone l'autorità di fronte al
fatto compiuto deve comunque attendersi ch'essa si preoccupi maggiormente di
ristabilire una situazione conforme al diritto, piuttosto che degli
inconvenienti che ne derivano per chi ha costruito (cfr. DTF 132 II 21 consid.
6.4; STF 1C_480/2019 citata consid. 5.1).

 

 

3.    3.1. In
concreto, come visto in narrativa, l'esistenza di una violazione del diritto
materiale è già stata acclarata nella pregressa procedura, segnatamente con la
sentenza di questo Tribunale del 30 aprile 2021 (n. 52.2020.239/247), tutelata
dal Tribunale federale (STF 1C_343/2021, 1C_349/2021 del 17 febbraio 2023). La
Corte cantonale ha in particolare già chiaramente accertato il palese contrasto
insanabile con il diritto materiale dell'edificio attuale, ben diverso dalla
cascina originaria, che è stata abusivamente trasformata in una moderna casa di
vacanza. Ha pure rilevato che, se anche non fosse stato demolito e ricostruito
totalmente, era manifesto che il vecchio rustico aveva subito un'alterazione
radicale e che l'attuale edificio era riconducibile a una vera e propria nuova
costruzione, ben diversa dal progetto autorizzato con la licenza edilizia del
1999, di cui il ricorrente non si poteva più prevalere (cfr. consid. 3).
Assodata la violazione materiale di tutte le costruzioni abusive presenti sul
fondo (edificio e opere esterne; cfr. consid. 5 e 6), questo Tribunale ha poi
stabilito che s'imponeva la loro demolizione integrale e il ripristino del
terreno al suo stato originario. Ha considerato tale misura sorretta da un
importante interesse pubblico e rispettosa del principio di proporzionalità,
negando che alla stessa ostasse il principio di buona fede e il termine di
perenzione trentennale, rinviando quindi gli atti all'autorità comunale per
procedere in tal senso (cfr. consid. 7 e 8.1). 

In queste circostanze, non v'è chi non veda come l'ordine di demolizione e
rimozione disposto dal Municipio (previo avviso dell'autorità dipartimentale) e
tutelato dal Governo risulti del tutto conforme al diritto. Non vi è del resto
alcun motivo per scostarsi dalle conclusioni tratte nel precedente giudizio, alle
cui considerazioni si rinvia integralmente, e in particolare anche per quanto
riguarda il tema della buona fede rievocato genericamente dal ricorrente (cfr.
consid. 7.3, in cui era anche già stata respinta la richiesta di audizione
testi riproposta in questa sede).

Contrariamente a quanto pretende in modo sommario, nessuna modifica
legislativa imminente permette invece di soprassedere all'eliminazione
delle costruzioni abusive e al ritorno a uno stato di legalità. Semmai il
contrario: la modifica della LPT del 29 settembre 2023 (seconda fase della
revisione, LPT2), non ancora entrata in vigore, prevede che l'autorità
cantonale competente assicura che le utilizzazioni non autorizzate siano
accertate in tempo utile e immediatamente vietate e interrotte; il
ripristino dello stato legale è ordinato e attuato senza indugio (cfr. art.
25 cpv. 3; pure STF 1C_343/2021, 1C_349/2021 citata consid. 5). Privi di
rilevanza risultano invece gli articoli o le altre iniziative a cui accenna l'insorgente,
soprattutto laddove riguardano i rustici compresi nel PUC-PEIP, da cui il suo
edificio è stato invero frattanto definitivamente escluso (cfr. STA 90.2010.128
(R14)/ 90.2021.29 del 16 luglio 2021, in particolare consid. 23).  

3.2. A torto l'insorgente lamenta che il provvedimento di demolizione difeso
dal Governo non sarebbe sufficientemente preciso, nella misura in cui non
definirebbe il destino del fabbricato preesistente. Il
controverso ordine non lascia spazio a dubbi sul suo contenuto: la casa d'abitazione
dev'essere abbattuta e rimossa integralmente (unitamente a tutte le opere
esterne; cfr. pure piano di ripristino con documentazione fotografica). Non vi
è quindi alcun edificio preesistente da ripristinare: anche se non fosse
stata distrutta e ricostruita totalmente, la cascina originaria è comunque
stata trasformata in modo radicale al punto da essere assimilabile a una vera e
propria nuova costruzione, interamente abusiva, come già sopraricordato e
constatato nel precedente giudizio (STA 52.2020.239/247 citata consid. 3). Basta
del resto un semplice raffronto delle immagini agli atti per rendersene conto
(cfr. foto rustico originale 1999 e foto annesse all'ordine di demolizione). La
censura, pretestuosa, va quindi respinta. 

3.3. Identica conclusione vale per l'ordine di ristabilire il terreno naturale,
così come confermato dal Governo. Una volta rimosse tutte le costruzioni
abusive è chiaro che il terreno dovrà essere riportato al suo stato originario,
evidentemente solo laddove è stato alterato (cfr. ad esempio gli innegabili interventi
di sbancamento del pendio attorno alla vecchia cascina, cfr. foto citate).
Riporto che, come puntualizzato dalla precedente istanza e già indicato dal
Tribunale (STA 52.2020.239/247 citata consid. 8.1), dovrà chiaramente essere
conforme alla decisione di accertamento del limite del bosco del 30 giugno 1999
(cfr. pure doc. 1 prodotto dall'UDC). Per il resto, le modalità d'esecuzione
dell'ordine di ripristino potranno senz'altro essere definite nel quadro
dell'attuazione delle misure di ripristino (cfr. STF 1C_220/2015 del 4 maggio
2015 consid. 1.6.1 e rimandi). 

3.4. Parimenti da tutelare è infine il divieto d'uso confermato dall'Esecutivo
cantonale. A fronte dei manifesti e reiterati abusi edilizi già accertati nella
pregressa procedura, è in particolare evidente che sussiste un interesse
pubblico preponderante all'immediata inibizione dell'uso della casa d'abitazione,
che risulta prevalente su ogni interesse particolare già addotto dal ricorrente
(divieto che già l'Alta Corte federale aveva chiesto di seriamente considerare,
STF 1C_343/2021, 1C_349/2021 citata consid. 5.3). E ciò, così come indicato dal
Governo, sia che si configuri il provvedimento alla stregua di una misura
provvisionale giusta l'art. 42 LE o quale misura di ripristino ex art. 43 LE,
dichiarata immediatamente esecutiva (cfr. consid. 4.7; cfr. pure STA 52.2023.57
del 29 agosto 2023 consid. 2, 52.2021.3/200 del 27 agosto 2021 consid. 3.2 e
6.3, 52.2020.105 del 12 maggio 2021 consid. 2 e rimandi). 

 

4.    4.1. Sulla base
delle considerazioni che precedono, il ricorso è di conseguenza respinto. 

4.2. L'emanazione del presente giudizio rende priva d'oggetto la domanda
cautelare formulata dal ricorrente.

4.3. Dato l'esito, la tassa di giustizia (art. 47 cpv. 1 LPAmm) è posta a
carico dell'insorgente, soccombente. 

 

Per
questi motivi,

 

 

decide:

 

1.   Il ricorso è
respinto.

 

 

2.   La tassa di
giustizia di fr. 2'500.-, dedotto l'importo già versato a titolo di anticipo, è
posta a carico del ricorrente. 

 

 

3.   Contro la
presente decisione è dato ricorso in materia di diritto pubblico al Tribunale
federale a Losanna entro il termine di 30 giorni dalla sua notificazione (art.
82 segg. della legge sul Tribunale federale del 17 giugno 2005; LTF; RS
173.110).

      

 

	
  4.   Intimazione
  a:

  	
   

  

 

 

 

Per
il Tribunale cantonale amministrativo

La
presidente                                                         La
cancelliera