# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 63f21f95-1a5e-58fd-9218-3d62c8ee7f7a
**Source:** Zürich (ZH)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2025-02-21
**Language:** de
**Title:** Zürich Handelsgericht 21.02.2025 HE250009
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/ZH_Obergericht/ZH_HG_001_HE250009_2025-02-21.pdf

## Full Text

Handelsgericht des Kantons Zürich
Einzelgericht  

Geschäfts-Nr.: HE250009-O U/pz

Mitwirkend: Ersatzoberrichterin Franziska Egloff sowie Gerichtsschreiberin 

Zoë Biedermann

Urteil vom 21. Februar 2025

in Sachen

A._____ GmbH, 
Gesuchstellerin

gegen

B._____ AG,
Gesuchsgegnerin

betreffend Bauhandwerkerpfandrecht

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Rechtsbegehren:
(act. 1 S. 2)

" Super-provisorische Eintragung des Bauhandwerkerdpfandrechts im 
summarischen Verfahren

Auf dem Grundstück Nr. 1 (E-Grid CH2) an der C._____-strasse 3 in … 
Zürich soll in Höhe von CHF 58'569.60 zuzüglich 5.0% Zins ab 
02.10.2024 ein Bauhandwerkerpfandrecht für die ausgeführten Gipser-
arbeiten zu Gunsten der A._____ GmbH, D._____-strasse 4, E._____ 
eingetragen werden.

Unter Kostenfolge zu Lasten des Geruchsgegners."

..Das Einzelgericht erkennt:

1. Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt F._____ wird bestätigt als 

vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab vorläufiger 

Eintragung gemäss Verfügung vom 24. Januar 2025 bis zur rechtskräftigen 

Erledigung des gemäss Dispositiv-Ziffer 2 einzuleitenden Prozesses auf Lie-

genschaft Kat. Nr. 1, E-GRID CH2, C._____-strasse 3, … Zürich, für eine 

Pfandsumme von CHF 58'569.60 nebst Zins zu 5 % seit 2. Oktober 2024.

2. Der Gesuchstellerin wird eine Frist bis 25. April 2025 angesetzt, um eine 

Klage auf definitive Eintragung des Pfandrechts gegen die Gesuchsgegnerin 

anzuheben. Bei Säumnis kann die Gesuchsgegnerin den vorläufigen Eintrag 

(Dispositiv-Ziffer 1) löschen lassen.

3. Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 3'900.–.

Verlangt keine der Parteien eine schriftliche Begründung des Entscheids, re-

duziert sich die Entscheidgebühr auf zwei Drittel (§ 10 Abs. 2 GebV OG).

Allfällige weitere Kosten (insbesondere Rechnung des Grundbuchamtes) 

bleiben vorbehalten.

4. Die Kosten gemäss Dispositiv-Ziffer 3 werden von der Gesuchstellerin bezo-

gen. Vorbehalten bleibt der endgültige Entscheid des Gerichts im nachfol-

genden ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass die Gesuchstellerin innert 

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Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht anhängig macht, werden ihr 

die Kosten definitiv auferlegt.

5. Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im nachfolgenden 

ordentlichen Verfahren vorbehalten. Versäumt die Gesuchstellerin jedoch 

die ihr in Dispositiv-Ziffer 2 angesetzte Frist zur Anhängigmachung der 

Klage, wird der Gesuchsgegnerin mangels Umtrieben keine 

Parteientschädigung zugesprochen.

6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie nach Eintritt der Vollstreckbar-

keit gemäss Dispositiv-Ziffer 7 an das Grundbuchamt F._____.

7. Dieser Entscheid erwächst in Rechtskraft, wenn nicht innert 30 Tagen ab der 

schriftlichen Zustellung von einer Partei schriftlich beim Handelsgericht des 

Kantons Zürich, Einzelgericht, Postfach, 8021 Zürich, eine Begründung ver-

langt wird (Art. 112 Abs. 2 BGG). Wird eine Begründung verlangt, so läuft 

den Parteien die Frist zur Erhebung eines Rechtsmittels ab Zustellung des 

begründeten Entscheides (Art. 100 Abs. 1 BGG).

Die gesetzlichen Fristenstillstände gelten nicht (Art. 46 Abs. 2 BGG). 

Zürich, 21. Februar 2025

HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Einzelgericht

Die Gerichtsschreiberin:

Zoë Biedermann