# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 1ec4cdc1-645a-5950-ae5f-8039a3c244c0
**Source:** Vaud (VD)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2016-05-18
**Language:** fr
**Title:** Vaud Tribunal cantonal Cour de droit administratif et public 18.05.2016 FI.2015.0084
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/VD_Omni/VD_TC_031_FI-2015-0084_2016-05-18.html

## Full Text

TRIBUNAL CANTONAL

  COUR DE DROIT ADMINISTRATIF ET PUBLIC

  
	
   

  	
  Arrêt du 18 mai 2016 

  
	
  Composition

  	
  M. Eric Kaltenrieder, président; M. Roger Saul et 

  M. Marc-Etienne Pache, assesseurs; M. Christophe Baeriswyl, greffier. 

  

 

	
  Recourant

  	
   

  	
  A.________ à ******** représenté
  par Me Jean LOB, avocat à Lausanne,  

  

   

	
  Autorité intimée

  	
   

  	
  Commission en matière de recours
  d'impôts et de taxes de la Commune de Paudex,  

  

   

	
  Autorité concernée

  	
   

  	
  Municipalité de Paudex, représentée par Me Philippe-Edouard
  JOURNOT, avocat à Lausanne,   

  

   

 

	
  Objet

  	
  Taxe ou émolument communal (sauf épuration et ordures)

  
	
   

  	
  Recours A.________ c/ décision de la Commission en matière de recours d'impôts et de taxes de la Commune de Pau  dex du 8 juin 2015 (taxe d'amarrage)

  

 

Vu les faits suivants

A.                    
Dans sa séance du 26 mai 2008, le Conseil communal de Paudex (ci-après:
le conseil communal) a donné son accord pour le réaménagement et l'extension du
port de plaisance communal afin de faire face notamment aux nombreuses demandes
de places d'amarrage. Il s'est prononcé en faveur d'un financement par les
utilisateurs du port et non par l'impôt général. Il a décidé par ailleurs que
la gestion resterait aux mains de la commune.

Le crédit nécessaire de 4'650'000 fr. pour la
réalisation des travaux a été voté le 5 mars 2012. Le projet a été mis à
l'enquête publique du 17 février au 19 mars 2012. Il a fait l'objet de deux
oppositions, qui ont été définitivement levées le 24 mai 2013. Débutés en
juillet 2013, les travaux se sont achévés au début de l'été 2014.

Dans sa séance du 24 mars 2014, le conseil communal
a adopté un nouveau règlement du port, fixant notamment les règles
d'attribution des places d'amarrage, ainsi que de nouveaux tarifs de location. Ces
derniers ont été adaptés et calculés de manière à couvrir les coûts de
l'emprunt contracté pour financer l'agrandissement du port, à savoir les
intérêts hypothécaires lissés sur 30 ans, l'amortissement calculé également sur
30 ans, ainsi que les charges d'exploitation. Cette première mouture n'a toutefois
pas passé la rampe de l'approbation cantonale. La Cheffe du Département du territoire et de l'environnement estimait en effet que les intérêts
devaient être lissés sur 50 ans et l'amortissement calculé également sur 50
ans, pour les calquer sur la durée de la concession accordée pour l'usage des
eaux du domaine public. Une nouvelle version tenant compte de ces demandes a dès
lors été soumise au conseil communal. Elle a été adoptée le 27 octobre 2014 et
a reçu l'approbation cantonale le 13 janvier 2015. Le règlement du port et les
nouveaux tarifs de location, qui n'ont pas été contestés devant la Cour constitutionnelle, sont entrés en vigueur le 1er mars 2015.

Dans l'intervalle, trois pétitions contre l'augmentation
des tarifs de location des places d'amarrage ont été déposées. Par lettres du
30 octobre 2014, la Municipalité de Paudex (ci-après: la municipalité) a
informé les pétitionnaires des nouvelles bases de calcul décidées le 27 octobre
2014.

B.                    
Le 31 mars 2015, la municipalité a adressé à A.________ une facture de
2'586 fr. 80 correspondant au montant de la location de sa place d'amarrage
pour la période du 1er juillet 2014 au 31 décembre 2015 (à savoir 366
fr. 80 selon les anciens tarifs pour la période du 1er juillet 2014
au 28 février 2015 et 2'220 fr. selon les nouveaux tarifs pour la période du 1er
mars au 31 décembre 2015).

Par lettre du 9 avril 2015, l'intéressé a contesté cette décision devant la Commission en matière de recours d'impôts et de
taxes de la Commune de Paudex (ci-après: la commission communale de recours). Il
s'est plaint du montant de la nouvelle taxe d'amarrage qu'il estimait abusif.
Il a critiqué le fait de faire supporter la construction du nouveau port
communal par les seuls utilisateurs des places d'amarrage. Il a conclu à ce que
la location de sa place d'amarrage ne dépasse pas 1'100 fr. par année.

Le 8 juin 2015, la commission communale de recours a
confirmé la facture contestée.

C.                    
Par acte du 30 juin 2015, A.________ a recouru contre cette décision
devant la Cour de droit administratif et public du Tribunal cantonal (CDAP), en
concluant à son annulation. Il a repris en substance les mêmes arguments que
ceux soulevés dans son recours auprès de la commission communale de recours. Il
a requis à titre de mesures d'instruction la production de tous les
procès-verbaux des séances du conseil communal relatifs à la transformation du
port. Il a sollicité par ailleurs que "la Commune fournisse tous documents utiles concernant les frais d'aménagement du port
de Paudex et les montants qu'elle compte recevoir annuellement des utilisateurs
de ce port et la durée pendant laquelle ces montants sont réclamés".

Dans sa réponse du 28 août 2015, la commission
communale de recours a conclu au rejet du recours. La municipalité en a fait de
même dans ses déterminations du 3 août 2015. Elle a joint par ailleurs plusieurs
pièces, dont les préavis municipaux et procès-verbaux des séances du conseil
communal relatifs à l'agrandissement du port.

Le recourant a renoncé à déposer une écriture
complémentaire. Il a maintenu en revanche les réquisitions de preuve formulées
dans son acte de recours.

D.                    
On extrait du préavis municipal no 6 – 2014 du 30 septembre
2014 produit le passage suivant qui précise les bases de calcul de la nouvelle
tarification:

"..., les charges annuelles avec un amortissement sur
une durée de 50 ans et intérêts lissés sur 50 ans seraient les suivantes:

Intérêts lissé sur 50 ans                      fr.              57'780.90

Amortissement sur 50 ans                  fr.              93'000.00

Frais d'entretien [...]                           fr.              61'113.00

Total des charges annuelles             fr.            211'893.90

Notre port dispose de 1'651,45 m2 à louer, soit, selon cette nouvelles calculation, 

fr. 128,31 le m2."

E.                    
La cour a statué par voie de circulation.

Considérant en droit

1.                     
Déposé dans le délai de trente jours fixé par l'art. 95 de la loi
vaudoise du 28 octobre 2008 sur la procédure administrative (LPA-VD; RSV
173.36), le recours est intervenu en temps utile. Il respecte au surplus les
conditions formelles énoncées à l'art. 79 LPA-VD.

2.                     
A titre de mesures d'instruction, le recourant a requis la production de
tous les procès-verbaux des séances du conseil communal relatifs à la
transformation du port. Ces documents ont été produits par la municipalité à
l'appui de ses déterminations du 3 août 2015. Le recourant a sollicité par
ailleurs que "la Commune fournisse tous documents utiles
concernant les frais d'aménagement du port de Paudex et les montants qu'elle
compte recevoir annuellement des utilisateurs de ce port et la durée pendant
laquelle ces montants sont réclamés". Les informations demandées
ressortent du préavis municipal no 6 – 2014 du 30 septembre 2014 qui
précise les bases de calcul de la nouvelle tarification. On ne voit pas quel
autre document pourrait être produit. En particulier, les comptes 2015 ne
seraient pas déterminants, dans la mesure où les nouvelles taxes ont été
introduites en cours d'année. Quoi qu'il en soit, la cour s'estime suffisamment
renseignée pour statuer en l'état du dossier.

3.                     
a) Selon l'art. 1er de la loi vaudoise du 5 septembre 1944
sur l'utilisation des lacs et cours d'eau dépendant du domaine public (LLC; RSV
731.01), le droit de disposer des eaux dépendant du domaine public, qui
comprennent notamment les lacs, les cours d'eau et leurs lits (art. 64 al. 1 du
Code de droit privé judiciaire vaudois du 12 janvier 2010 [CDPJ; RSV 211.02]),
appartient à l'Etat. Nul ne peut détourner les eaux du domaine public, ni les
utiliser, sans l'autorisation préalable du département en charge de la gestion
des eaux du domaine public (art. 2 al. 1 LLC). L'autorisation du département
est accordée sous la forme d'une concession, dont la durée n'excède pas
cinquante ans, s'il s'agit d'installations communales, et trente ans, s'il
s'agit d'installations privées (art. 4 al. 1 LLC; art. 84 al. 1 du règlement
d'application du 17 juillet 1953 de la LLC et de la loi du 12 mai 1948 réglant
l'occupation et l'exploitation des eaux souterraines dépendant du domaine
public cantonal [RLLC; RSV 731.01.1]).

La Commune de Paudex est au bénéfice d'une telle concession
pour l'usage et l'exploitation de son port de plaisance. Cette concession lui
permet d'accorder elle-même des droits d'usage du domaine public aux
particuliers, lesquels peuvent être qualifiés de "sous-concessions du domaine public" (cf.
arrêt GE.2015.0087 du 5 février 2016 consid. 4b; GE.2010.0141 du 16 février
2011 consid. 1b; GE.2007.0043 du 24 août 2007 consid. 2b). Les rapports fondés
sur une sous-concession du domaine public étant exclusivement régis par le
droit public, les dispositions contractuelles régissant le droit du bail dans
le Code des obligations ne peuvent être invoquées, même à titre de droit
cantonal supplétif (cf. arrêts GE.2015.0087 du 5 février 2016; GE.2012.0212 du
22 avril 2013; GE.2007.0043 du 24 août 2007). 

b) Les conditions d'exploitation du port de Paudex
sont définies par le règlement du port du 27 octobre 2014. Les questions de l'attribution
et du retrait des autorisations d'amarrage sont réglées aux art. 6 ss. Les
places d'amarrages sont numérotées et réparties en différentes catégories (art.
17). La location des places fait l'objet d'une taxe (art. 34). La facturation
s'effectue au début de chaque année pour l'année civile (art. 35). Le montant
du loyer annuel est fixé dans un tarif (art. 34). Il est compris entre 2'076
fr. et 6'096 fr. suivant la catégorie de la place (tarifs de location du 27
octobre 2014). Les montants ont été revus à la hausse à la suite du
réaménagement et de l'extension du port. L'ancien tarif fixait la taxe à 550
fr. pour les résidents de Paudex et à 650 fr. pour les non-résidents. 

c) La taxe prévue par le règlement du port du 27
octobre 2014 est une taxe causale, plus spécifiquement une redevance
d'utilisation du domaine public, à savoir une somme que le bénéficiaire
acquitte en contrepartie du droit exclusif ou spécial d'utiliser certains biens
publics (cf. arrêt FI.2013.0057 du 30 avril 2015 consid. 4; ég. arrêt de la Cour de justice du canton de Genève du 17 juillet 2014, ATA/542/2014, consid. 3).

Les taxes causales sont soumises au respect des
principes de la couverture des frais et de l'équivalence. Selon le premier, le
produit global de la contribution ne doit pas dépasser, ou seulement de très
peu, l'ensemble des coûts engendrés par la subdivision concernée de
l'administration. Quant au second, il postule que le montant de la contribution
soit en rapport avec la valeur objective de la prestation fournie; cette valeur
se mesure soit à son utilité pour le contribuable, soit à son coût par rapport
à l'ensemble des dépenses de l'activité administrative en cause, ce qui
n'exclut pas un certain schématisme ni l'usage de moyennes d'expériences (ATF
138 II 70 consid. 5.3; 135 I 130 consid. 2; 131 I 313 consid. 3.3). Le principe
d'équivalence se vérifie dans la structure de la tarification, qui doit être
fondée sur des critères appropriés et objectifs et ne pas créer des différences
qui ne seraient pas justifiées par des motifs pertinents (ATF 138 II 70 consid.
7.2; ég. arrêt FI.2013.0057 précité consid. 5b).

4.                     
Le recourant conteste l'augmentation de la taxe amarrage. Il reproche
aux autorités communales un projet de transformation du port trop ambitieux et
par conséquent trop onéreux. Il considère qu'il n'a pas à subir les
conséquences de ce choix. En d'autres termes, il voudrait qu'une partie des coûts
soit prise en charge par l'impôt général.

L'augmentation des tarifs de location des places
d'amarrage est consécutive au réaménagement et à l'extension du port décidés en
2008 par le conseil communal. Selon les pièces du dossier, le prix des travaux
s'est élevé à 4'650'000 francs. Dès le début des discussions, le conseil
communal s'est prononcé en faveur d'un financement par les seuls utilisateurs
du port et non par l'impôt général. Il a réaffirmé cette prise de position lors
de l'octroi du crédit d'ouvrage et de l'adoption du nouveau règlement du port. Ce
choix politique, de même que le choix du projet, ne peuvent pas être contestés dans
le cadre d'un recours contre une taxe causale. Ils auraient pu l'être
uniquement dans le cadre d'un référendum au sens des art. 106 ss de la loi
vaudoise du 16 mai 1989 sur l'exercice des droits politiques (LEDP; RSV
160.01). Le seul point à vérifier au stade du recours contre la taxe d'amarrage
est le respect des principes de couverture des frais et d'équivalence. Quoi qu'il
en soit et quoi qu'en dise le recourant, il n'apparaît pas arbitraire de faire
supporter le coût des travaux de transformation du port par les seuls
utilisateurs des installations, même si on aurait pu tenir compte du fait que
le port revêt également, d'une façon générale, un intérêt urbanistique et
touristique pour la commune, ce qui aurait pu justifier la prise en charge
d'une partie des coûts par l'impôt général (voir à cet égard, arrêt FI.2013.0057
précité où la CDAP confirme une telle répartition sous l'angle du pouvoir
d'appréciation de la commune, tout en relevant que d'autres modalités auraient
été envisageables).

Mal fondé, ce grief doit être écarté.

5.                     
Le recourant sous-entend par ailleurs que les autorités communales
feraient du bénéfice sur le dos des utilisateurs du port. Il relève en outre
que la taxe réclamée ne correspond en rien à celles pratiquées d'une manière
générale dans le canton de Vaud et plus particulièrement dans les ports
voisins. En d'autres termes, le recourant se plaint d'une violation des
principes de couverture des frais et d'équivalence.

Le préavis municipal no 6 – 2014 du 30 septembre
2014 précise les bases de calcul de la nouvelle tarification. Pour arrêter les
taxes, la municipalité a divisé les charges annuelles prévisibles, qui tiennent
compte des intérêts et des amortissements lissés sur une durée de 50 ans, à
savoir un montant de 211'893 fr. 90 (intérêts: 57'780 fr. 90; amortissements:
93'000 fr.; frais d'entretien: 61'113 fr.), par le nombre de m2 à
louer dont dispose le nouveau port, à savoir 1'651.45. Elle est parvenue à un
montant de 128 fr. 31 par m2, qui a servi de base à la détermination
du loyer des différentes catégories de places d'amarrage. On constate que les
taxes réclamées correspondent ainsi strictement aux dépenses consécutives à
l'extension du port. Le recourant semble critiquer la prise en considération
des amortissements et des intérêts. La jurisprudence est toutefois formelle sur
ce point. Les dépenses à prendre en compte dans le cadre de l'examen du respect
du principe de la couverture des frais comprennent non seulement les frais
directs et immédiats, mais également les intérêts et les amortissements des
équipements en place (ATF 120 Ia 171 consid. 2a; ég. arrêts FI.2013.0057
précité consid. 5a et c et FI.2006.0051 du 26 novembre 2007 consid. 5). Le
recourant paraît également mettre en doute le montant des frais d'entretien. Ceux-ci
ont été estimés par la municipalité. En l'état, on ne dispose pas de
suffisamment de recul pour vérifier ces estimations, la nouvelle tarification
ayant été introduite récemment, en cours d'année 2015. Il appartiendra le cas
échéant aux autorités communales, s'il s'avère que les frais d'entretien ont
été surévalués (constat qui ne pourra être établi qu'après plusieurs exercices
comptables), de réviser le montant des taxes d'amarrage, comme le permet l'art.
34 du règlement du port. Le nouveau tarif n'est ainsi pas critiquable sous
l'angle du principe de la couverture des frais. Il ne l'est pas non plus sous
l'angle du principe d'équivalence. L'augmentation des taxes est en effet en
lien avec les transformations du port, qui bénéficient aux locataires des
places d'amarrages. La règlementation repose par ailleurs sur des critères
objectifs, à savoir un calcul de la taxe en fonction de la surface de la place
d'amarrage mise à disposition. Certes, les nouvelles taxes sont sensiblement
plus élevées que celles pratiquées par les communes voisines. La situation
n'est toutefois pas comparable. La différence s'explique sans doute par le fait
que les installations de ces communes sont aujourd'hui largement amorties ou
qu'elles ont été financées en partie par l'impôt général (ce qui est comme on
l'a indiqué précédemment un choix politique).

Mal fondé, ce grief doit être écarté également.

6.                     
Les considérants qui précèdent conduisent au rejet du recours et à la
confirmation de la décision attaquée. Le recourant, qui succombe, supportera
les frais de justice (art. 49 al. 1 LPA-VD). Il devra par ailleurs des dépens à
 la Commune de Paudex, qui est représentée par un mandataire professionnel
(art. 55 al. 1 LPA-VD). Ces dépens seront toutefois limités à 500 fr., dans la
mesure où Me Journot n'a été consulté qu'en cours de procédure et qu'il n'a
déposé aucun acte de procédure.

Par
ces motifs

 la Cour de droit administratif et public

du Tribunal cantonal

arrête:

I.                      
Le recours est rejeté.

II.                     
La décision de la Commission en matière de recours d'impôts et de taxes
de la Commune de Paudex du 8 juin 2015 est confirmée.

III.                   
Les frais de justice, par 1'000 (mille) francs, sont mis à la charge de A.________.

IV.                   
A.________ versera un montant de 500 (cinq cents) francs à titre de
dépens à la Commune de Paudex.

Lausanne, le 18 mai 2016

 

Le président:                                                                                             Le
greffier:

                                                                                                                  

Le présent arrêt est communiqué aux destinataires de
l'avis d'envoi ci-joint.

Il peut faire l'objet, dans les trente jours suivant sa
notification, d'un recours au Tribunal fédéral. Le recours en matière de droit
public s'exerce aux conditions des articles 82 ss de la loi du 17 juin 2005 sur
le Tribunal fédéral (LTF - RS 173.110), le recours constitutionnel subsidiaire
à celles des articles 113 ss LTF. Le mémoire de recours doit être rédigé dans
une langue officielle, indiquer les conclusions, les motifs et les moyens de
preuve, et être signé. Les motifs doivent exposer succinctement en quoi l’acte
attaqué viole le droit. Les pièces invoquées comme moyens de preuve doivent
être jointes au mémoire, pour autant qu’elles soient en mains de la partie; il
en va de même de la décision attaquée.