# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** c4d9486d-1c18-52dc-9124-94bd3f6b23fc
**Source:** Schwyz (SZ)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2025-03-11
**Language:** de
**Title:** Schwyz Kantonsgericht 1. Zivilkammer 11.03.2025 ZK1 2024 34
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/SZ_Gerichte/SZ_KG_001_ZK1-2024-34_2025-03-11.pdf

## Full Text

Kantonsgericht Schwyz

Urteil vom 11. März 2025
ZK1 2024 34

Mitwirkend Kantonsgerichtspräsident Reto Heizmann,
Kantonsrichter Pius Schuler, Josef Reichlin,
Jeannette Soro und Daniela Brüngger,
Gerichtsschreiber Claude Brüesch.

In Sachen A.________,
Klägerin und Berufungsführerin,
vertreten durch Rechtsanwalt B.________,

gegen

1. C.________,
2. D.________,
Beklagte und Berufungsgegner,
vertreten durch Rechtsanwalt E.________,

betreffend Nachbarrecht (zweiter Rechtsgang)
(Berufung gegen das Urteil des Bezirksgerichts Höfe vom 2. November 2022, 
ZGO 2018 36);-

hat die 1. Zivilkammer,

Kantonsgericht Schwyz 2

nachdem sich ergeben und in Erwägung:

1. Die Klägerin ist Alleineigentümerin der Liegenschaft KTN xx und Mitei-
gentümerin der Liegenschaft KTN yy, dem Gemeinschaftsgrundstück der Über-
bauung F.________, jeweils Grundbuch Freienbach. Die Liegenschaft KTN xx 
grenzt unmittelbar an die Liegenschaft KTN zz, Grundbuch Freienbach, die im 
Miteigentum der Beklagten steht (angef. Urteil, E. 2.2 S. 10).

a) Mit Klageschrift vom 17. Dezember 2014 gelangte die Klägerin an das 
Bezirksgericht Höfe. Am 2. November 2022 erkannte das Bezirksgericht Höfe 
Folgendes:

1. Die Beklagten werden verpflichtet, die streitgegenständliche Grün-
hecke auf der Liegenschaft KTN zz insoweit zurückzuschneiden, als 
diese höher ist als 1.2 m und einen Abstand von weniger als 0.5 m 
zur jeweiligen Grenze hat bzw. bei einem Mindestabstand von 0.5 m 
zur jeweiligen Grenze die Höhe von 2 m übersteigt. Dieser Zustand 
ist jährlich durch Rückschnitt wiederherzustellen.

2. Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.

3.1 Die Gerichtskosten des erstinstanzlichen Verfahrens (ZGO 2014 38 
sowie ZGO 2018 36) in Höhe von CHF 6’000.00 werden zu einem 
Viertel solidarisch haftend den Beklagten (CHF 1’500.00) und zu 
drei Vierteln der Klägerin (CHF 4’500.00) auferlegt. Die Auslagen für 
das Gutachten von insgesamt CHF 29’100.00 (erstes Gutachten: 
CHF 7’560.00; zweites Gutachten: CHF 21’540.00) werden zu ei-
nem Viertel solidarisch haftend den Beklagten (CHF 7’275.00) und 
zu drei Vierteln der Klägerin (CHF 21’825.00) auferlegt. Die Klägerin 
hat somit für die Gerichtskosten insgesamt CHF 26’325.00, die Be-
klagten insgesamt CHF 9’060.00 zu bezahlen. CHF 22’000.00 wer-
den vom klägerischen Kostenvorschuss (Gerichtskostenvorschuss 
Fr. 5’000.00; Vorschuss für erstes Gutachten Fr. 7’000.00, Vor-
schuss für zweites Gutachten CHF 10’000.00) bezogen. Die Kläge-
rin hat dem Gericht CHF 4’325.00 zu bezahlen. Die Beklagten ha-
ben unter solidarischer Haftung dem Gericht CHF 8’775.00 zu be-
zahlen.

3.2 Die Klägerin wird verpflichtet, den Beklagten für das erstinstanzliche 
Verfahren eine Prozessentschädigung von insgesamt 
CHF 6’000.00 zu bezahlen.

Kantonsgericht Schwyz 3

4.1 Die Gerichtskosten des Berufungsverfahrens ZK1 2017 39 sind von 
der Klägerin zu drei Vierteln (CHF 3’750.00) und von den Beklagten 
zu einem Viertel (CHF 1’250.00) zu tragen.

4.2 Für das Berufungsverfahren hat die Klägerin den Beklagten eine 
Parteientschädigung von CHF 2’000.00 zu bezahlen.

5. [Rechtsmittel.]

6. [Zufertigung.]

b) Dagegen erhob die Klägerin am 7. Dezember 2022 fristgerecht Berufung 
(ZK1 2022 46, KG-act. 1). Das Kantonsgericht erkannte am 23. Oktober 2023 
was folgt:

1. In teilweiser Gutheissung der Berufung werden die Dispositiv-Zif-
fern 3.2 und 4.1 des angefochtenen Urteils des Bezirksgerichts Höfe 
vom 2. November 2022 aufgehoben und wie folgt neu formuliert:

3.2 Die Klägerin wird verpflichtet, den Beklagten für das erstin-
stanzliche Verfahren eine Prozessentschädigung von insge-
samt CHF 3’500.00 (inkl. Auslagen und MWST) zu bezahlen.

4.1 Die Gerichtskosten des Berufungsverfahrens ZK1 2017 39 sind 
von der Klägerin zu drei Vierteln (CHF 3’750.00) und von den 
Beklagten zu einem Viertel (CHF 1’250.00) zu tragen. Sie wer-
den vom geleisteten Kostenvorschuss der Klägerin in gleicher 
Höhe bezogen. Die Beklagten sind unter solidarischer Haftung 
verpflichtet, der Klägerin unter dem Titel Gerichtskostenersatz 
CHF 1’250.00 zu bezahlen.

Im Übrigen wird die Berufung abgewiesen, soweit darauf eingetre-
ten wird, und das angefochtene Urteil bestätigt.

2. Die Kosten des Berufungsverfahrens von pauschal Fr. 6’000.00 
werden der Klägerin auferlegt. Sie werden vom geleisteten Kosten-
vorschuss der Klägerin in gleicher Höhe bezogen.

3. Die Klägerin ist verpflichtet, den Beklagten für das Berufungsverfahren 
eine Parteientschädigung von Fr. 2’000.00 (inkl. Auslagen und MWST) zu 
bezahlen.

4. [Rechtsmittel.]

5. [Zufertigung.]

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c) Mit Urteil 5A_898/2023 vom 12. September 2024 hiess das Bundesge-
richt die von der Klägerin dagegen erhobene Beschwerde teilweise gut, hob das 
Urteil vom 23. Oktober 2023 auf und wies die Sache zu neuer Entscheidung im 
Sinne der Erwägungen an das Kantonsgericht zurück (KG-act. 1, Dispositiv-
Ziff. 1). Am 4. Oktober 2024 gab die Gerichtsleitung den Parteien Gelegenheit, 
zur Neubeurteilung im Sinne der bundesgerichtlichen Erwägungen Stellung zu 
nehmen (KG-act. 2). Die Klägerin liess sich am 25. November 2024 vernehmen 
(KG-act. 6 bis 6/2), wozu sich die Beklagten mit Eingabe vom 5. Dezember 
2025 äusserten (KG-act. 8), worauf die Klägerin am 19. Dezember 2024 Stel-
lung nahm (KG-act. 10), die der Gegenpartei zur Kenntnisnahme zugestellt 
wurde (KG-act. 11).

2. Das Bundesgericht trat im Urteil vom 12. September 2024 hinsichtlich der 
behaupteten Aufschüttung des Terrains auf die Beschwerde nicht ein (act. 1, 
E. 4 S. 5-7). Damit ist dieser Punkt rechtskräftig erledigt.

3. Das Kantonsgericht entschied mit Urteil vom 23. Oktober 2023, dass auf 
die Berufung der Klägerin nicht einzutreten sei, als sie eine Verletzung von § 56 
und § 57 EGzZGB rüge (E. 2a S. 12-14), und wies das Vorbringen der Klägerin 
ab, wonach die Grünhecke zufolge übermässiger Immissionen Art. 679 in Ver-
bindung mit Art. 684 ZGB verletzen würde und deshalb auf die kantonalrechtlich 
vorgeschriebenen Höhen ständig unter Schere zu halten wäre (E. 2b S. 14-16). 
Daran ist festzuhalten, zumal sich das Bundesgericht in seinem Entscheid vom 
12. September 2024 dazu nicht äusserte (vgl. KG-act. 1).

4. Das Kantonsgericht trat mit Entscheid vom 23. Oktober 2023 auf das klä-

gerische Berufungsbegehren hinsichtlich der Grünhecke nicht ein, weil die Klä-

gerin nirgends beantragt oder begründet habe, inwieweit die Grünhecke zurück-

zuschneiden und unter Schere zu halten sei. Es trat in Bezug auf die Birken-

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gruppe lediglich insoweit ein, als die Klägerin deren Rückschnitt auf 4,80 m ver-

langte. Das Bundesgericht erblickte darin eine Verletzung von Art. 679 i.V.m. 

Art. 684 ZGB, weil es gestützt auf die Expertise des Gerichtsgutachters 

G.________ vom 12. November 2021 (vor allem auf diverse Schattendia-

gramme) dem Kantonsgericht oblegen wäre, gegebenenfalls konkrete Mass-

nahmen zur Beseitigung der behaupteten übermässigen Immissionen anzuord-

nen, und die Klägerin nicht verpflichtet gewesen sei, ihre Rechtsbegehren wei-

ter zu konkretisieren (KG-act. 1, E. 5.5-5.7 S. 9 f.). Daher sind nachfolgend die 

klägerischen Rechtsbegehren betreffend die Reduktion der Birkengruppe und 

der Grünhecke materiell zu beurteilen.

5. Die Vorinstanz gelangte gestützt auf die Expertise des Gerichtsgutachters 

G.________ vom 12. November 2021 zum Schluss, dass die (erst abends be-

stehende) Beschattung durch die Birkengruppe klar nicht dominierend sei, son-

dern zur Beschattung der eigenen Bepflanzung und derjenigen auf dem ge-

meinschaftlichen Grundstück KTN yy sowie zu einer gewissen Beschattung 

durch das beklagtische Gebäude hinzukomme. Die Beschattung durch die 

Grünhecke sei auf einen geringen Teil des Gartens beschränkt bzw. wirke sich 

kaum auf den Sitzplatz/das Erdgeschoss der Klägerin und gar nicht auf den 

1. und 2. Stock aus. Schattenwurf bei tiefen Sonnenständen sei aber ein gene-

relles Phänomen, von dem die Klägerin nicht übermässig betroffen sei. Das 

Gutachten bestätige den beim Augenschein vom 23. September 2015 entstan-

denen Eindruck, dass der Schattenwurf der Birkengruppe unter Beachtung der 

einigermassen grossen Überbauungsdichte nicht übermässig sei. Die Ortsun-

üblichkeit der Birkengruppe, falls eine solche vorliege, sei bei der Gesamtwür-

digung zu berücksichtigen. Eine Verletzung der bundesrechtlichen Immissions-

vorschriften liege nur vor, wenn eine eigentliche Härte des kantonalen Rechts 

durch eine sehr kurze Verjährungsfrist resp. ein gleich schwerwiegender Aus-

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nahmefall bestehe. Bei Abwägung der einander gegenüberzustellenden Inter-

essen der Parteien sei ein solcher Härtefall zu verneinen. Hinzu komme ein 

deutlicher, aber nicht übermässiger Entzug der Aussicht auf den Zürichsee. Es 

liege weder eine übermässige Beschattung im Kernbereich der Liegenschaft 

noch eine mauerartige Verbauung der Aussicht vor und ein Wertverlust der Im-

mobilie sei nicht nachgewiesen. Es sei deutlich nicht von einer übermässigen 

bundesrechtlichen Immission auszugehen (angef. Urteil, E. 4.5.1-5.7.5 S. 20-

29).

a) Jedermann ist verpflichtet, sich bei der Ausübung seines Eigentums aller 

übermässigen Einwirkung auf das Eigentum der Nachbarn zu enthalten. Verbo-

ten sind insbesondere alle schädlichen und nach Lage und Beschaffenheit der 

Grundstücke oder nach Ortsgebrauch nicht gerechtfertigten Einwirkungen 

durch Luftverunreinigung, üblen Geruch, Lärm, Schall, Erschütterung, Strah-

lung oder durch Entzug von Besonnung oder Tageslicht (Art. 684 ZGB).

Die Lage der Grundstücke wird durch das Gebiet und die Umgebung bestimmt, 

in der sie sich befinden. Unter der Beschaffenheit der betroffenen Grundstücke 

wird deren individueller, nach aussen in Erscheinung tretender Charakter, deren 

konkrete Zweckbestimmung und Verwendungsart verstanden. Bei der Prüfung 

der Ortsüblichkeit ist zu untersuchen, ob eine bestimmte Immission in der be-

treffenden Gegend herkömmlicherweise als normal empfunden wird (Rey/Stre-

bel, in: Geiser/Wolf, Basler Kommentar, Zivilgesetzbuch II, 7. A. 2023, Art. 684 

ZGB N 12).

Bei der Abgrenzung zwischen zulässiger und unzulässiger bzw. übermässiger 

Immission ist die sich nach objektiven Kriterien beurteilende Intensität der Ein-

wirkungen massgebend (BGE 145 II 282 E. 4.1 m.H.). Das Gericht hat eine 

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sachlich begründete Abwägung der entgegenstehenden Interessen vorzuneh-

men und dazu den Massstab des Empfindens eines Durchschnittsmenschen in 

der gleichen Situation zugrunde zu legen (BGE 138 III 49 E. 4.4.5 = Pra 2012 

Nr. 75; BGE 132 III 49 E. 2.1; BGer, Urteil 5A_884/2012 vom 16. Mai 2013 

E. 5.1). Bei dem nach Recht und Billigkeit zu treffenden Entscheid ist die indivi-

duell konkrete Interessenlage umfassend zu würdigen, wobei zu beachten 

bleibt, dass Art. 684 ZGB als nachbarrechtliche Norm in erster Linie der Her-

stellung eines nachbarlichen Interessenausgleichs dienen soll (BGE 145 II 282 

E. 4.1; BGE 138 III 49 E. 4.4.5 = Pra 2012 Nr. 75). Insbesondere bei der Beur-

teilung der Frage, ob festgestellte Einwirkungen angesichts der gegebenen ört-

lichen Verhältnisse als im Sinne der genannten Bestimmung übermässig und 

damit unzulässig sind, steht dem Sachrichter ein (weites) Ermessen zu (BGE 

138 III 49 E. 4.4.5 = Pra 2012 Nr. 75; BGE 132 III 49 E. 2.1). Unter Würdigung 

aller ins Gewicht fallender Umstände des Einzelfalls und unter Anlegung eines 

objektiven Massstabs ist eine angemessene Lösung zu treffen; massgebend für 

die Beurteilung der Übermässigkeit sind die im Zeitpunkt der Klageerhebung 

bestehenden Verhältnisse (BGE 126 III 223 E. 4a; Rey/Strebel, a.a.O., Art. 684 

ZGB N 8 f. und 14 m.H.). Gehen von einem Grundstück Einwirkungen verschie-

dener Art aus, beurteilt sich die Übermässigkeit nach der Gesamtwirkung aller 

Immissionen zusammen, auch wenn jede einzelne für sich genommen nicht als 

übermässig erscheint (BGer, Urteile 5A_898/2023 vom 12. September 2024 

E. 5.1 und 5D_91/2020 vom 7. September 2020 E. 3.1). Dieser bundesrechtli-

che Immissionsschutz besteht als Minimalgarantie neben den kantonalen Ab-

standsvorschriften (BGE 126 III 452 E. 3; BGer, Urteil 5A_415/2008 vom 

12. März 2009 E. 3.1). Das kantonale öffentliche Baurecht bestimmt mittels 

Bauordnung und Zonenplan, was nach Lage und Ortsgebrauch an Einwirkun-

gen zulässig ist, weshalb das kantonale öffentliche Baurecht ein Indiz für den 

Ortsgebrauch darstellt und bei der Anwendung von Art. 684 ZGB insofern mit-

zuberücksichtigen ist, als die Einheit der Rechtsordnung ein beziehungsloses 

Kantonsgericht Schwyz 8

Nebeneinander von privatem und öffentlichem Recht verbietet (BGE 132 III 49 

E. 2.2 und BGE 129 III E. 2.6; Rey/Strebel, a.a.O., Art. 684 ZGB N 12a). Sind 

die kantonalrechtlichen Pflanzenabstände eingehalten, ist nur in den seltensten 

Fällen von übermässigen Immissionen auszugehen (BGE 126 III 452 E. 3 m.H.; 

BGer, Urteil 5A_415/2008 vom 12. März 2009 E. 3.1). Ein praktisch wichtiger 

Anwendungsfall ist die Situation, dass ein kantonalrechtlicher Beseitigungsan-

spruch infolge kurzer Verjährungsfristen nicht mehr durchgesetzt werden kann, 

obwohl die Immissionen durch fortgesetztes Wachstum der Pflanzen in der Zwi-

schenzeit ein unzumutbares Mass annahmen und insofern die kantonale Rege-

lung lückenhaft erscheint. Es geht mit anderen Worten um eine Handhabe ge-

gen Härten des kantonalen Rechts (BGE 126 III 452 E. 3 und BGer, Urteil 

5A_415/2008 vom 12. März 2009 E. 3.1 m.H.).

Gemäss Urteil ZK1 2017 39 vom 21. August 2018 sind im Besonderen folgende 

Interessen der Parteien festzustellen: seitens der Klägerin der Schutz vor Ent-

zug von Aussicht auf den Zürichsee, den Schutz vor Sonnenlichtentzug (Schat-

tenimmissionen), wobei der allfällige auf den Kernbereich fallende Schatten am 

stärksten wiegt, und allenfalls den daraus resultierenden Wertverlust der Lie-

genschaft, unter Beachtung namentlich des Umstands, dass die Birkengruppe 

nicht während des ganzen Jahres (dicht) belaubt ist und somit die Sonne durch 

die Birkengruppe durchdringt bzw. diese keinen undurchlässigen Schatten wirft; 

seitens der Beklagten ein allfälliger Sichtschutz, der Schutz der Privatsphäre 

sowie die Freiheit in der Gestaltung der Liegenschaft. Die festgestellten Partei-

interessen sind zu gewichten und gegeneinander abzuwägen (Vi-act. A/VIII, 

E. 3.2f).

b) Die Vorinstanz hielt fest, dass die 34 Bäume der Birkengruppe einen Ab-

stand von mindestens 8,64 m und maximal 17,02 m zum klägerischen Grunds-

tück KTN xx hätten und somit den kantonalrechtlichen Mindestabstand von 

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5,00 m für hochstämmige Bäume, die nicht zu den Obstbäumen gehörten, 

überaus deutlich einhalten würden (angef. Urteil, E. 4.5 S. 20). Die Klägerin 

stellt dies nicht in Abrede. Sie bringt indessen vor, ein 34 Bäume umfassender 

Birkenwald, der einer Fläche von 222,00 m2 entspreche, könne nicht mehr mit 

einzelnen Bäumen i.S.v. § 59 Abs. 1 EGzZGB verglichen werden. Wenn dieser 

Birkenwald die kantonalen Abstandsbestimmungen einhalte, könne daraus 

nicht geschlossen werden, es liege keine übermässige Immission vor (ZK1 

2022 46: KG-act. 1, S. 14 N 29 und S. 25 N 50).

Als Wald gilt jede Fläche, die mit Waldbäumen oder Waldsträuchern bestockt 

ist und Waldfunktionen erfüllen kann. Entstehung, Nutzungsart und Bezeich-

nung im Grundbuch sind nicht massgebend. Nicht als Wald gelten isolierte 

Baum- und Strauchgruppen, Hecken, Alleen, Garten-, Grün- und Parkanlagen, 

Baumkulturen, die auf offenem Land zur kurzfristigen Nutzung angelegt wurden, 

sowie Bäume und Sträucher auf Einrichtungen zur Stauhaltung und in deren 

unmittelbarem Vorgelände (Art. 2 Abs. 1 und 3 Waldgesetz, WaG, vom 4. Ok-

tober 1991; SR 921.0). Der Kanton Schwyz bestimmte gestützt auf Art. 2 Abs. 4 

WaG, welche Mindestkriterien erfüllt sein müssen, damit eine Bestockung mit 

Einschluss eines zweckmässigen Waldsaumes als Wald gilt: Fläche 600,00 m2, 

Breite 12,00 m und Alter der Bestockung auf Einwuchsflächen 20 Jahre (§ 2 

Kantonales Waldgesetz, KWaG, vom 21. Oktober 1998; SRSZ 313.110). Be-

reits deshalb, weil die 34 Birken die erforderliche Fläche klar nicht erreichen, 

stellen sie keinen Wald dar, sondern sind als einzelne hochstämmige Bäume 

i.S.v. § 59 Abs. 1 lit. a EGzZGB zu qualifizieren. Weil die 34 Birken mindestens 

8,64 m und maximal 17,02 m vom klägerischen Grundstück KTN xx entfernt 

sind und den kantonalrechtlichen Mindestabstand von 5,00 m einhalten, ist 

gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung nur in den seltensten Fällen von 

übermässigen Immissionen auszugehen (vgl. E. 5a vorne), wobei der vorlie-

gende Sachverhalt nicht von einem kantonalrechtlichen Beseitigungsanspruch, 

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der wegen der kurzen Verjährungsfristen nicht mehr durchgesetzt werden kann, 

resp. nicht um eine Handhabe gegen Härten des kantonalen Rechts handelt.

c) Schattenwurf

aa) Ein Schattenwurf kann zu einer erheblichen Beeinträchtigung der Lebens-

qualität und zu einer Wertminderung des Nachbargrundstücks bzw. zu einer 

Reduktion von dessen Verkäuflichkeit führen (Roos, Pflanzen im Nachbarrecht, 

Diss. Zürich 2002, S. 42; Entscheid des Obergerichts des Kantons Zürich vom 

26. November 1999, in: ZR 2001 Nr. 19 E. 4). Wann ein Schattenwurf als über-

mässig i.S.v. Art. 684 ZGB gilt, ist allerdings schwierig zu beurteilen (Roos, 

a.a.O., S. 42). Das kantonale öffentliche Baurecht stellt ein Indiz für den Orts-

gebrauch dar und ist insofern bei der Anwendung von Art. 684 ZGB mitzu-

berücksichtigen. Insbesondere ist zu prüfen, ob die kantonalrechtlichen Pflan-

zenabstände eingehalten sind. Ist dies der Fall, ist nur in den seltensten Fällen 

übermässiger Schattenwurf anzunehmen (vgl. ZR 2001 Nr. 19 E. 6a; vgl. auch 

E. 5a vorne). Im Winter sowie in den Übergangszeiten hat die wärmende Wir-

kung der Sonne im Bereiche eines Wohnhauses eine noch höhere Qualität als 

im Sommer, während welchem man oft Schutz vor der Sonne sucht (ZR 2001 

Nr. 19 E. 8b). Abhängig von der Wohnzone bzw. von der Höhe der erlaubten 

Überbauungsdichte muss weniger oder mehr damit gerechnet werden, dass 

das eigene Haus bereits am Nachmittag im Schatten eines Nachbarhauses 

steht (ZR 2001 Nr. 19 E. 8c). Allerdings sind Pflanzen in Zonen von mässiger 

Dichte nahezu allgegenwärtig und allgemein üblich (Roos, a.a.O., S. 48).

Einwirkungen, die von mehreren Grundstücken ausgehen (dessen Immissionen 

für sich allein genommen nicht übermässig sind, sondern erst durch ihr Zusam-

menwirken), fallen nicht unter Art. 684 ZGB, weil diese Norm nur dem einzelnen 

Kantonsgericht Schwyz 11

Grundeigentümer das Verbot übermässiger Immissionen auferlegt (Rey/Stre-

bel, a.a.O., Art. 684 ZGB N 16; Meier-Hayoz, Berner Kommentar, 1975, 

Art. 684 ZGB N 148). Gemäss Meier-Hayoz ist in solchen Fällen zu prüfen, ob 

nicht auf dem Wege richterlicher Lückenfüllung in Härtefällen dem betroffenen 

Nachbarn Schutz gegenüber solchen Einwirkungen gewährt werden könnte 

(Meier-Hayoz, a.a.O., Art. 684 ZGB N 150). Das Bundesgericht führte bei der 

Auslegung einer kantonalen baurechtlichen Norm bezüglich des von Hochbau-

ten ausgehenden Schattenwurfs in einem die Bewilligung von Hochbauten 

bzw. nicht den privatrechtlichen Immissionsschutz betreffenden Verfahren aus, 

dass bei der Beurteilung der Übermässigkeit des Schattenwurfs der zu bewilli-

genden Hochbaute allenfalls bereits bestehende Schattenwürfe anderer Bauten 

auf das gleiche Grundstück einzubeziehen seien (BGE 99 Ia 143 E. 5; BGer, 

Urteil 1C_244/2018 vom 28. März 2019 E. 3.6).

bb) aaa) Die Klägerin bringt zutreffend vor, bei einer Höhe der Birkengruppe 

von maximal 12,10 m, wie sie der Expertise des Gerichtsgutachters 

G.________ vom 12. November 2021 zugrunde liege, sowie bei einer Höhe der 

Grünhecke von 2,20 m auf der Grenze oder von 3,00 m bei einem Grenzab-

stand von 0,50 m (vgl. Vi-act. D25, S. 4 Frage 10b und D25/8), erreiche der 

Schatten der Grünhecke am 20. März um 11:00 Uhr und der Schatten der Bir-

kengruppe um 15:30 Uhr ihr Grundstück (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 15 f. 

N 32). Allerdings wirft die Birkengruppe bis 15:30 Uhr fast keinen Schatten auf 

das klägerische Grundstück und die Grünhecke nur einen solchen auf etwa ei-

nen Viertel des klägerischen Gartens in der Nähe der Grünhecke. Die Birken-

gruppe beschattet den klägerischen Sitzplatz erstmals gegen 15:45 Uhr teil-

weise und um ca. 16:15 Uhr vollständig. Um 17:45 Uhr liegt das Grundstück der 

Klägerin vollkommen im Schatten der Birkengruppe. Von der Grünhecke geht 

auch in den Abendstunden keine eigene relevante Beschattung auf den Teil 

des Gartens vor der Fensterfront, den Sitzplatz und das gesamte Haus aus. 

Kantonsgericht Schwyz 12

Zufolge des Sonnenstands ist gegen 18:30 Uhr im ganzen Gebietsausschnitt 

der Expertise kaum mehr und um 18:45 Uhr überhaupt kein Sonnenlicht mehr 

zu sehen (Vi-act. D25.11, 10b1 und 10b2). Dabei ist belegt, dass die Birken-

gruppe am 20. März 2022 und auch noch am 4. April 2022 wenig belaubt war 

(vgl. Vi-act. D30, D30.1 und D31.3). Das Bild vom 4. April 2022 veranschaulicht, 

dass die Sonne die Birkengruppe teilweise durchdringt und deren Schattenwurf 

nicht unwesentlich eingeschränkt wird (Vi-act. D31.3). Selbst am 12. April 2022 

war die Belaubung weiterhin locker (Vi-act. D31.1), verglichen mit der Situation 

am 30. April 2015 (Vi-KB 25, Bild 1). Eine Höhe der Grünhecke von 2,20 m auf 

der Grenze oder von 3,00 m bei einem Grenzabstand von 0,50 m (vgl. Vi-

act. D25, S. 4 Frage 10a) würde nicht zu einer erheblichen Verschlechterung 

der Situation in Bezug auf das Sonnenlicht führen (vgl. Vi-act. D25.11, 10a1 und 

10a2).

Richtig ist das Vorbringen der Klägerin, dass am 20. Juni die Birkengruppe um 

16:15 Uhr Schatten in deren Garten verursacht (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 16 

N 33). Die Birkengruppe und die Grünhecke werfen bis 18:00 Uhr maximal auf 

rund die Hälfte des klägerischen Gartens einen Schatten, wobei auch in der 

Folge bis zum Sonnenuntergang der Garten nie vollständig und der Sitzplatz 

überhaupt nie auch nur teilweise von der Birkengruppe und der Grünhecke be-

schattet werden (Vi-act. D25.11, 10b1 und 10b2). Dasselbe gilt bei einer Höhe 

der Grünhecke von 2,20 m auf der Grenze oder von 3,00 m bei einem Grenz-

abstand von 0,50 m (vgl. Vi-act. D25, S. 4 Frage 10a und D25.11, 10a1 und 

10a2).

Die Klägerin weist zutreffend darauf hin, dass am 20. September der Schatten 

der (belaubten) Birkengruppe (vgl. Vi-KB 25, Bild vom 26. September 2015) um 

16:15 Uhr ihr Grundstück erreicht (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 16 N 34). Die 

Birkengruppe beschattet den Sitzplatz ab 16:45 Uhr (evtl. erst ab 17:00 Uhr) 

Kantonsgericht Schwyz 13

und ab 17:00 Uhr auch denjenigen Teil des Gartens vor der Fensterfront 

vollständig. Die Birkengruppe und die Grünhecke werfen bis 17:00 Uhr auf rund 

maximal die Hälfte des klägerischen Gartens einen Schatten. Gegen 18:15 Uhr 

beschatten die Birkengruppe und die Grünhecke fast das ganze Grundstück der 

Klägerin. Zufolge des Sonnenstands ist gegen 19:15 Uhr im ganzen Gebiets-

ausschnitt der Expertise kaum mehr und um 19:30 Uhr überhaupt kein Sonnen-

licht mehr zu sehen (Vi-act. D25.11, 10b1 und 10b2). Der Schattenwurf setzt 

somit erst relativ spät ein. Eine Höhe der Grünhecke von 2,20 m auf der Grenze 

oder von 3,00 m bei einem Grenzabstand von 0.50 m (vgl. Vi-act. D25, S. 4 

Frage 10a) würde nicht zu einer erheblichen Verschlechterung der Situation in 

Bezug auf das Sonnenlicht führen (vgl. Vi-act. D25.11, 10a1 und 10a2).

Unbestritten und durch die Expertise belegt ist, dass am 21. Dezember um 

13:30 Uhr etwa 40 % der Fläche zwischen der Grundstücksgrenze und dem 

klägerischen Gebäude im Schatten der Grünhecke liegen. Um 15:00 gilt dies 

für einen Grossteil des Gartens und ab 15:15 Uhr für den Sitzplatz (Vi-

act. D25.11, 5a; vgl. auch ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 17 N 35;). Zu beachten 

ist indessen der zutreffende Hinweis der Klägerin, wonach am 21. Dezember 

die Beschattung auf ihrem Grundstück primär durch die Hecke und das Ge-

bäude der Beklagten verursacht wird (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 17 N 35; Vi-

act. D25.11, 10b1 und 10b2). Um 13:15 Uhr beschattet das Gebäude der Be-

klagten fast die ganze Fläche zwischen der Grundstücksgrenze und dem klä-

gerischen Gebäude und um 13:30 Uhr dürfte der Sitzplatz ganz im Gebäude-

schatten liegen, wobei ein kleiner Teil davon von ca. 14:15 Uhr bis gegen 

15:00 Uhr wieder besonnt wird (Vi-act. D25.11, 10b1 und 10b2). Die Birken-

gruppe wirft frühestens um 15:30 Uhr einen Schatten auf das klägerische 

Grundstück, wobei zufolge des Sonnenstands gegen 16:30 Uhr im ganzen Ge-

bietsausschnitt der Expertise kaum mehr und um 16:45 Uhr überhaupt kein 

Kantonsgericht Schwyz 14

Sonnenlicht mehr zu sehen ist (Vi-act. D25.11, 5a). Zufolge der fehlenden Be-

laubung durchdringt die Sonne die Birkengruppe teilweise, wodurch der Schat-

tenwurf abgeschwächt wird. Eine Höhe der Grünhecke von 3,00 m bei einem 

Grenzabstand von 0,50 m (vgl. Vi-act. D25, S. 4 Frage 10a) würde – im Gegen-

satz zur Höhe der Grünhecke von 2,20 m auf der Grenze – von 14:30 Uhr bis 

15:00 Uhr zu einer Verschlechterung der Situation in Bezug auf das Sonnenlicht 

auf dem Sitzplatz führen. Das Gleiche gilt von 14:15 Uhr bis 15:00 Uhr hinsicht-

lich des Sonnenlichts im Garten vor der Fensterfront (vgl. Vi-act. D25.11, 10a1 

und 10a2).

bbb) Die Vorinstanz führte aus, die eigene Bepflanzung und diejenige des ge-

meinschaftlichen Grundstücks KTN yy beschatte den Garten der Klägerin am 

20. März um 9:00 Uhr stark, um 10:30 Uhr immer noch in grossem Umfang und 

werde in der Folge immer kleiner bis er um 15:00 Uhr fast ganz verschwinde. 

Am 20. Juni bestehe am Vormittag bis 10:30 Uhr eine relevante Beschattung 

durch die eigene Bepflanzung. Ebenso am 22. September werfe die eigene Be-

pflanzung der Klägerin am Vormittag einen starken Schatten auf deren Garten. 

Erst ab dem Mittag ziehe sich dieser Schatten auf die Hälfte des Gartens 

zurück. Auch am 21. Dezember beschatte die eigene und gemeinschaftliche 

Bepflanzung am Morgen den Garten der Klägerin. Dieser Schatten überlagere 

sich ab dem Mittag mit dem Schatten des Gebäudes der Beklagten (angef. Ur-

teil, E. 5.3.4 S. 23 f.).

Die Klägerin entgegnet, die Beschattung ihres Grundstücks durch eigene Pflan-

zen erfolge nur sehr kurzzeitig vormittags und dieser komme im Winter keine 

eigenständige Bedeutung zu (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 17 f. N 37). 

Kantonsgericht Schwyz 15

Die Expertise des Gerichtsgutachters G.________ vom 12. November 2021 

bestätigt die Ausführungen der von der eigenen Bepflanzung im Frühling, Som-

mer und Herbst ausgehenden Schattenwürfe auf den Garten der Klägerin 

(vgl. Vi-act. D25/7). Die eigenen Pflanzen der Klägerin werfen vormittags also 

nicht nur kurzzeitig Schatten auf deren Garten. Dagegen ist gestützt auf die 

Expertise davon auszugehen, dass die eigene Bepflanzung der Klägerin am 

21. Dezember keinen eigenständigen relevanten Schatten auf deren Garten 

wirft (vgl. Vi-act. D25/7).

ccc) Zusammenfassend wirft die Birkengruppe am 20. März bis 15:30 Uhr fast 

keinen Schatten auf das klägerische Grundstück und die Grünhecke nur einen 

solchen auf etwa einen Viertel des klägerischen Gartens zwischen der Grund-

stücksgrenze und dem klägerischen Gebäude. Die Birkengruppe beschattet so-

dann den klägerischen Sitzplatz während der letzten zwei Abendstunden und 

das gesamte Grundstück während der letzten Abendstunde vollständig. Zu be-

achten ist, dass die Sonne die Birkengruppe wegen der geringen Belaubung 

teilweise durchdringt. Am 20. Juni werfen die Birkengruppe und die Grünhecke 

bis 18:00 Uhr maximal auf rund die Hälfte des klägerischen Gartens einen 

Schatten, wobei auch in der Folge bis zum Sonnenuntergang der Garten nie 

vollständig und der Sitzplatz sowie der restliche Teil des Hauses überhaupt nie 

auch nur teilweise von der Birkengruppe und der Grünhecke beschattet werden. 

Am 20. September beschattet die Birkengruppe während der letzten rund zwei 

Abendstunden den Sitzplatz, den Teil des Gartens vor der Fensterfront und das 

gesamte Haus vollständig. Die Birkengruppe und die Grünhecke werfen 

während der letzten Abendstunde fast auf das ganze Grundstück einen 

vollständigen Schatten. Am 21. Dezember liegen um 13:30 Uhr 40 % der 

Fläche zwischen der Grundstücksgrenze und dem klägerischen Gebäude im 

Schatten der Grünhecke. Um 15:00 Uhr gilt dies für einen Grossteil des Gartens 

und kurze Zeit später auch für den Sitzplatz bis zum Sonnenuntergang 

Kantonsgericht Schwyz 16

(ca. 16:00 Uhr). Um 13:15 Uhr beschattet das Gebäude der Beklagten fast die 

ganze Fläche zwischen der Grundstücksgrenze und dem klägerischen Ge-

bäude und um 13:30 Uhr dürfte der Sitzplatz ganz im Gebäudeschatten liegen, 

wobei ein kleiner Teil davon von ca. 14:15 Uhr bis gegen 15:00 Uhr wieder be-

sonnt wird. Die Birkengruppe wirft während der letzten Abendstunde einen 

Schatten auf das klägerische Grundstück. Zufolge der fehlenden Belaubung 

durchdringt die Sonne die Birkengruppe teilweise. 

d) Die Vorinstanz kam zum Schluss, zwar würden die Birkengruppe und die 

Grünhecke die Aussicht der Klägerin auf den Zürichsee einschränken. Indessen 

könne nicht gesagt werden, dass eine besonders schöne Aussicht in schwer-

wiegender Weise eingeschränkt werde. Der Aussichtsentzug sei für sich allein 

nicht übermässig (angef. Urteil, E. 5.7.4 S. 27 f.).

aa) Die Klägerin bringt vor, die äusserst exklusive Wohnlage nur wenige Me-

ter vom Zürichsee entfernt und mit sehr guter Sicht auf den See sei der Grund 

für den Erwerb dieser Liegenschaft im Jahr 1993 gewesen. Es sei nicht nach-

vollziehbar, weshalb die Vorinstanz keine besonders schöne Aussicht an-

nehme, sondern bloss von einem reinen Verlust einer Annehmlichkeit spreche. 

Die Birkengruppe und die Grünhecke würden die vormals phantastische unein-

geschränkte Aussicht auf den Zürichsee so sehr einschränken, dass nur noch 

von einem kleinen Teil der Dachterrasse, aber nicht mehr vom Erdgeschoss 

und den zwei Obergeschossen Sicht auf den See bestehe. Dadurch werde der 

Wert des Grundstücks um mehrere Fr. 100’000.00 vermindert. Dieser Aus-

sichtsverlust sei als übermässig im Sinne von Art. 784 ZGB zu qualifizieren, 

wovon das Obergericht Appenzell-Ausserrhoden bereits dann ausgehe, wenn 

eine ausnehmend schöne Seesicht zu 30 % eingeschränkt werde (ZK1 2022 

46: KG-act. 1, S. 24-28 N 48-57).

Kantonsgericht Schwyz 17

Die Beklagten entgegnen, die Klägerin habe beim Kauf des Grundstücks nicht 

darauf vertrauen können, dass ihr die Aussicht auf den See ungeschmälert er-

halten bleibe. Sie könne nicht beweisen, dass ein Extremfall vorliege, der allein 

Ansprüche begründen könne. Ein Verlust der Seesicht, ein massiver Wertver-

lust und eine Beeinträchtigung der Lebensqualität der Klägerin würden unsub-

stanziierte Behauptungen und masslose Übertreibungen darstellen, welche die 

Realität nicht abbilden würden. Der hohe Wert der klägerischen Liegenschaft 

hänge auch mit der Einbettung in die F.________ zusammen, mit mehr als 

7’000 m2 dazugehörender Freifläche im Gesamt- und Miteigentum und mit 

grosszügigem Seezugang, grossem Baumbestand und privaten Badeplätzen 

der Eigentümergemeinschaft (ZK1 2022 46: KG-act. 7, S. 8-10).

bb) Der Umstand, dass der Gesetzestext nur den Entzug von Besonnung oder 

Tageslicht und nicht auch die Aussicht speziell erwähnt, indiziert, dass diese 

Art der Beeinträchtigung lediglich unter strengen Voraussetzungen, also in Aus-

nahmefällen, übermässig im Sinne von Art. 684 ZGB sein kann, etwa wenn, wie 

das Bundesgericht erklärte, eine besonders schöne Aussicht in schwerwiegen-

der Weise eingeschränkt werde oder das Nachbargrundstück aufgrund einer 

besonderen Nutzungsart auf die Aussicht angewiesen sei, wie dies bei einem 

Hotelbetrieb der Fall sein könne (BGer, Urteile 5A_898/2023 vom 12. Septem-

ber 2024 E. 5.1, 5D_91/2020 vom 7. September 2020 E. 3.1 und 5A_415/2008 

vom 12. März 2009 E. 3.1). Im Entscheid 5A_415/2008 vom 12. März 2009 war 

die Rede von einer mauerähnlichen Hecke, die einen geradezu erdrückenden 

und massivst sichtbehindernden Gesamteindruck vermittle. Die frühere fantas-

tische Sicht auf den Zugersee sei durch die sich gleich einer undurchdringlichen 

Mauer meterhoch auftürmende Hecke fast vollständig verbarrikadiert sowie die 

Wohn- und Lebensqualität in drastischer Weise beeinträchtigt worden. Hinsicht-

lich der Ortsüblichkeit gelte es zu berücksichtigen, dass das Quartier bzw. die 

Wohnlage spezifisch durch die atemberaubende Seesicht geprägt und das 

Kantonsgericht Schwyz 18

Grundstück der Nachbarin durch deren Verdecken geradezu seiner Einmalig-

keit beraubt worden sei (E. 3.2). Auch die hohen Bodenpreise seien auf die be-

treffende Aussicht zurückzuführen (E. 2).

cc) Im Mai 1995 hatte die Klägerin auf ihrem Sitzplatz und im Garten einen 

freien Blick auf den Zürichsee (Vi-KB 7). Indessen konnte sie beim Kauf ihres 

Grundstücks im Jahr 1993 nicht damit rechnen, dass ihr dieser Blick auf ewig 

ungeschmälert erhalten bleiben werde: Wie die Beklagten zutreffend vorbrin-

gen, muss jeder Grundeigentümer in Seenähe, der um ein Dritteigentum zwi-

schen sich und dem See weiss, damit rechnen, dass die Nachbarn ihr Grunds-

tück nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten, unter anderem mit Grünhe-

cken als Sichtschutz und Bäumen oder Baumgruppen. Auch die Klägerin er-

stellte auf ihrem Grundstück insbesondere eine Hecke und zwar ebenfalls in 

Richtung Nordwesten gegen den Zürichsee und die Birkengruppe (Vi-KB 11 

und 13; Vi-act. D1, Bilder 1, 2, 5 und 7). Daran vermag auch die Behauptung 

der Klägerin nichts zu ändern, wonach sich die Birkengruppe im Seeabstands-

bereich befinde, wo die Erstellung von Bauten nicht zulässig sei (ZK1 2022 46: 

KG-act. 1, S. 26 N 53), weil Pflanzungen keine Bauten sind. 

dd) Im Erdgeschoss bzw. auf dem Sitzplatz und im Garten des klägerischen 

Grundstücks führen die Grünhecken beider Parteien und, vorausgesetzt, die 

Beklagten schneiden ihre Grünhecke alljährlich auf die erlaubte Höhe von 

1,20 m zurück, auch die Birkengruppe zur Sichtbehinderung der Klägerin auf 

den Zürichsee (vgl. Vi-KB 11; Vi-act. D1, Bilder 1 und 2; Vi-KB 11, 13 und 16). 

Fraglich ist, inwieweit die Grünhecke der Beklagten die Aussicht vom Sitzplatz 

der klägerischen Liegenschaft auf den Zürichsee einschränkt, weil auf dem Foto 

aus dem Jahr 1993 die eigenen Bepflanzungen der Klägerin, insbesondere de-

ren Grünhecke, noch nicht vorhanden waren (vgl. Vi-KB 7). Die Aussicht auf 

den Zürichsee ist vom Sitzplatz aus viel geringer als in den oberen Stockwerken 

Kantonsgericht Schwyz 19

der klägerischen Liegenschaft. Im Zimmer im 1. Obergeschoss Richtung Wes-

ten ist die Sicht auf den Zürichsee wegen der strittigen Birkengruppe im Sep-

tember (und im Sommer) fast komplett verdeckt (Vi-act. D1, S. 9 Bilder 12), 

nicht aber im November, weil zu dieser Jahreszeit die Birken nur noch wenig 

belaubt sind (Vi-KB 47 und 51l-m). Im Vorzimmer der Terrasse und im Zimmer 

im 2. Obergeschoss der klägerischen Liegenschaft mit Blick Richtung Wes-

ten/Südwesten versperrt die strittige Birkengruppe im September den Blick auf 

den Zürichsee komplett (Vi-act. D1, S. 7 f. Bilder 10 f.; Vi-KB 50a-e), nicht aber 

im November, weil zu dieser Jahreszeit die Birken nur noch wenig belaubt sind 

(Vi-KB 48 sowie 51a-e). Mit Blick Richtung Nordwesten ist im Vorzimmer der 

Terrasse (auch im September) ein kleinerer Teil des Zürichsees einsehbar (Vi-

act. D1, S. 7 Bild 9). Im Jahr 1994 hatte die Klägerin von der Terrasse (2. Ober-

geschoss; vgl. Vi-act. D1, S. 5 f. N 2 sowie Bilder 5 f.) eine nur wenig durch 

Pflanzen beeinträchtigte Aussicht auf einen Teil des Zürichsees (Vi-act. A/IV, 

S. 3; Vi-KB 19). Heute wird diese Aussicht durch die Birkengruppe der Beklag-

ten zwar vermindert. Es besteht aber weiterhin während des ganzen Jahres 

eine erhebliche Aussicht auf den Zürichsee (Vi-act. D1, Bilder 5 und 6; Vi-KB 

50h-j; Vi-KB 51g-k), auch von demjenigen Teil der Dachterrasse betrachtet, der 

überdacht ist (Vi-KB 50g), und während der Winterzeit ist die Birkengruppe teil-

weise blickdurchlässig (Vi-KB 51f-k). Abgesehen davon zeigen diese Bilder, 

dass die fragliche Birkengruppe die als schön zu bezeichnende Aussicht auf die 

Hügel der Voralpen und umliegenden Dörfer praktisch nicht beeinträchtigt. Zu-

dem ist die Klägerin nicht nur Eigentümerin des Grundstücks KTN xx, sondern 

als Eigentümerin dieser Liegenschaft ebenfalls Miteigentümerin der Liegen-

schaft KTN yy, Gemeinschaftsgrundstück der Überbauung F.________ (Vi-

act. A/I, S. 4 N 1; Vi-act. A/IV, S. 2 N 1; Vi-KB 18), das 4’171,00 m2 gross ist 

und unter anderem zwei Gebäude von 31,00 m2 bzw. 5,00 m2 sowie ein Was-

serbecken von 164,00 m2, eine Gartenanlage von 2’099,00 m2, ein stehendes 

Gewässer von 161 m2 (Zürichsee) und ein fliessendes Gewässer von 14,00 m2 

Kantonsgericht Schwyz 20

umfasst (Vi-KB 18; vgl. zur Übersicht auch Vi-KB 3). Daher ist der notorisch 

hohe Bodenpreis des klägerischen Grundstücks nicht allein auf die betreffende 

Aussicht zurückzuführen. 

e) Zutreffend ist der Einwand der Klägerin, entgegen dem ausdrücklichen 

Hinweis des Kantonsgerichts im Rückweisungsentscheid vom 21. August 2018 

habe sich die Vorinstanz nicht zur Ortsüblichkeit der Birkengruppe geäussert, 

was nicht erstaune, könne die Birkengruppe gestützt auf das in der Expertise 

des Gerichtsgutachters G.________ vom 12. November 2021 festgestellte Aus-

mass zweifellos nicht mehr als ortsüblich gelten (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 20 

N 41). Die Klägerin bestreitet die vorinstanzliche Feststellung nicht, wonach in 

der streitgegenständlichen Wohnlage von einer einigermassen grossen Über-

bauungsdichte und einem Bestand von Pflanzungen auszugehen sei, bei der 

mit Schattenwurf und Lichtentzug gerechnet werden müsse (angef. Urteil, 

E. 5.5 S. 25; ZK1 2022 46: KG-act. 1). Aus den verschiedenen im Recht liegen-

den Bildern ergibt sich, dass Hecken sowie grosse Bäume und Baumgruppen 

selbst im Ausmass der strittigen Birkengruppe ortsüblich sind (vgl. insbeson-

dere Vi-KB 12, Bild 4; Vi-KB 13, Bild 1; Vi-KB 25, S. 2; Vi-KB 27 und 38). Ob es 

sich dabei um Birken oder andere grosse Bäume handelt, spielt schon 

grundsätzlich keine Rolle, zumal, was notorisch ist, Birken in der Schweiz ver-

breitet sind.

f) Die Vorinstanz führte hinsichtlich der Interessen der Beklagten im We-

sentlichen aus, deren Behauptung, die Bepflanzung folge einem Gartenkon-

zept, scheine zumindest nicht abwegig. Auch wenn die Gestaltungsfreiheit der 

eigenen Liegenschaft grundsätzlich keines Gartenkonzepts bedürfte, so wider-

lege es doch die von der Klägerin behauptete Racheaktion der Beklagten. 

Ebenso wenig sei eine eigentlich rechtsmissbräuchliche Ausnützung der nach-

Kantonsgericht Schwyz 21

barrechtlichen Vorschriften zulasten der Klägerin (und anderen Nachbarn) er-

sichtlich. Die verfassungsrechtlich geschützte Eigentumsgarantie der Beklag-

ten, die sich vorliegend in der Freiheit der Gartengestaltung äussere, habe ein 

grosses Gewicht. Gleiches gelte für den Umstand, dass die Birkengruppe eben-

falls einen Sichtschutz biete und die Privatsphäre der Beklagten schütze (angef. 

Urteil, E. 5.6.1 S. 26, E. 5.7.5 S. 29 und E. 5.8.3 S. 30).

aa) Die Klägerin wendet ein, mit dem von den Beklagten eigens für das Ge-

richtsverfahren produzierten Gartengestaltungskonzept könne nichts bewiesen 

werden. Ausserdem bestehe heute die im Gartengestaltungskonzept geplante 

Symmetrie der beiden Birkengruppen nicht mehr, da die Höhe der strittigen Bir-

kengruppe aktuell 12.10 m, die andere Birkengruppe aber lediglich 4,80 m be-

trage. Damit sei erstellt, dass das Ausmass der strittigen Birkengruppe eine 

reine Schikane darstelle, die ebenso wenig eine Sichtschutzfunktion erfülle. Der 

einzige Zweck der Birkengruppe liege in der Schädigung der östlichen Nach-

barn. Diese unnütze bzw. interessenlose Rechtsausübung der Beklagten sei 

rechtsmissbräuchlich (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 21 f. N 43 f. und S. 29 f. N 58-

60). Die Beklagten legen dar, weshalb weder eine interessenlose noch eine 

rechtsmissbräuchliche Rechtsausübung bestehe. Zudem müssten sie gar nicht 

beweisen, ihren Garten so zu bepflanzen, wie es ihnen gefalle. Vielmehr sei die 

Klägerin beweispflichtig für das Vorliegen eines Ausnahmefalls im Sinne der 

bundesgerichtlichen Rechtsprechung (ZK1 2022 46: KG-act. 7, S. 9 Abs. 2 

und 3).

bb) Die Beklagten führten in der Duplik vom 19. April 2016 aus, die Birken-

gruppe sei Teil eines stimmigen Gartenkonzepts, das seinerzeit für die Rechts-

vorgänger der Beklagten erarbeitet worden sei. Wie der Gartenplan zeige, seien 

die beiden Birkenhaine im Garten der Beklagten von Anfang an je anders ge-

Kantonsgericht Schwyz 22

plant und angelegt worden. Mit einer Rache oder Schikane habe die Gartenge-

staltung nichts zu tun. Die damalige Planerin habe das Gartenkonzept, wie es 

im Plan vom 19. Februar 2002 zum Ausdruck komme, für das Gericht in Worte 

gefasst (Vi-act. A/V, S. 11 N 19). Fest steht, dass die Bepflanzungen auf dem 

Grundstück der Beklagten aufgrund des umfassenden Pflanzplans der 

I.________ aus dem Jahr 2002 vorgenommen wurden (Vi-BB 9) und nur des-

sen Kommentierung (Gartenkonzept, Vi-BB 11) für den Prozess erfolgte. Dass 

die beiden Birkengruppen von Beginn weg nicht identisch geplant wurden, er-

klären die Beklagten mit der unterschiedlichen Birkenart (ZK1 2022 46: KG-

act. 7, S. 9 Abs. 2). Im Pflanzenplan wird eine Birkengruppe mit "Betula pen-

dula" und die andere mit "Betula utilis" bezeichnet (Vi-BB 9). Die Klägerin hält 

dafür, gemäss Gartengestaltungskonzept (Vi-BB 11) seien beiden Birkengrup-

pen eine identische Funktion als wichtige räumliche Gestaltungselemente zu-

gedacht und die Birkengruppen sollten sich nach dem Gestaltungsplan (Vi-BB 

9) als diagonal gegenüberliegende, symmetrische Elemente in die Gartenge-

staltung einfügen (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 22 N 44). Entgegen dem Vorbrin-

gen der Klägerin ist diese Symmetrie – mit Ausnahme der Höhe der Birkengrup-

pen – auch heute noch vorhanden. Zudem wies bereits die Vorinstanz darauf 

hin, dass für die (strittige) nordwestliche Birkengruppe mehr Raum bestehe als 

für die südwestliche Birkengruppe, weshalb die unterschiedlichen Dimensionen 

nachvollziehbar seien (angef. Urteil, E. 5.6.1 S. 26; vgl. Vi-KB 8 und Vi-

act. D25/8 f.). Insoweit ist erklärbar, wieso die strittige Birkengruppe dort steht, 

bzw. weshalb eine geplante Gartengestaltung es erfordert, dass sich die andere 

aus 33 Bäumen bestehende Birkengruppe (Birkenhaine) sich nicht dort, son-

dern an einem anderen Ort befindet (vgl. auch Rückweisungsentscheid ZK1 

2017 39 des Kantonsgerichts vom 21. August 2018 bzw. Vi-act. A/VIII 

E. 3.2f/bb). Dagegen weist die Klägerin zutreffend darauf hin, dass die strittige 

Birkengruppe den Einblick in die Liegenschaft der Beklagten und auf deren Gar-

tensitzplatz am See nicht verwehre (ZK1 2022 46: KG-act. 1, S. 22 N 44; Vi-KB 

Kantonsgericht Schwyz 23

39), sodass diese – im Gegensatz zur ebenfalls umstrittenen Grünhecke – keine 

Sichtschutzfunktion erfüllt. Weiter ist zu beachten, dass die Beklagten wegen 

der verfassungsrechtlich geschützten Eigentumsgarantie frei in der Gestaltung 

der Liegenschaft sind, sofern die Pflanzen nicht übermässig auf die Grundstü-

cke der Nachbarn einwirken.

g) Würdigung

Am 20. März beschattet die Birkengruppe den klägerischen Sitzplatz erstmals 

gegen 15:45 Uhr teilweise und um ca. 16:15 Uhr vollständig sowie um 

17:45 Uhr das ganze Grundstück. Im Herbst liegen der Sitzplatz und derjenige 

Teil des Gartens vor der Fensterfront ab 17:00 Uhr vollständig im Schatten der 

Birkengruppe. Die Birkengruppe und die Grünhecke werfen bis 17:00 Uhr auf 

rund maximal die Hälfte des klägerischen Gartens einen Schatten. Gegen 

18:15 Uhr beschatten sie fast das ganze Grundstück der Klägerin. Am 20. Juni 

bzw. im Sommer beschatten die Birkengruppe und die Grünhecke den Garten 

nie vollständig und den Sitzplatz sowie die beiden obersten Stockwerke nie. Der 

von der Birkengruppe ausgehende (abendliche) Schatten auf das klägerische 

Grundstück ist somit zwar merklich, aber nicht dominierend, und derjenige der 

Grünhecke ist, ausser im Winter, gemessen am 21. Dezember, in der sie nach 

15:00 Uhr Schatten auf den Sitzplatz wirft, auf einen Teil des Gartens be-

schränkt. Im Ergebnis ist der von der Grünhecke und Birkengruppe ausgehende 

Schattenwurf auf das klägerische Grundstück nicht derart stark und dominie-

rend, dass die Klägerin dadurch in ihrer Lebensqualität massiv beeinträchtigt 

wird und ist daher nicht als übermässig im Sinne von Art. 684 ZGB zu qualifi-

zieren. Dies gilt umso mehr, als die Birkengruppe den kantonalrechtlichen Min-

destabstand von 5,00 m deutlich einhält, was indiziert, dass nur in den seltens-

ten Fällen von übermässigen Immissionen auszugehen ist (vgl. E. 5a vorne). 

Ein solcher seltener Fall liegt hier wie dargelegt nicht vor.

Kantonsgericht Schwyz 24

Im Erdgeschoss bzw. auf dem Sitzplatz und im Garten des klägerischen Grund-

stücks führen die Grünhecken beider Parteien und, unter der Annahme, dass 

die Beklagten ihre Grünhecke alljährlich auf die erlaubte Höhe von 1,20 m 

zurückschneiden, auch die Birkengruppe zur Sichtbehinderung der Klägerin auf 

den Zürichsee. Im Zimmer im 1. Obergeschoss Richtung Westen ist die Sicht 

auf den Zürichsee wegen der strittigen Birkengruppe im September fast kom-

plett verdeckt, aber nicht im November bzw. im Winter. Im Vorzimmer der Ter-

rasse und im Zimmer im 2. Obergeschoss der klägerischen Liegenschaft mit 

Blick Richtung Westen/Südwesten versperrt die strittige Birkengruppe im Sep-

tember den Blick auf den Zürichsee komplett, was im November bzw. im Winter 

aber nicht mehr der Fall ist. Auch wenn heute die im Jahr 1994 bestehende 

Aussicht von der Terrasse (2. Obergeschoss) auf den Zürichsee durch die Bir-

kengruppe der Beklagten eingeschränkt wird, so besteht doch weiterhin 

während des ganzen Jahres eine erhebliche Aussicht auf den Zürichsee sowie 

auf die Hügel und Dörfer des Umlands. Die von der Birkengruppe und Grünhe-

cke ausgehende Einschränkung der Aussicht vom klägerischen Grundstück auf 

den Zürichsee ist somit nicht als übermässig im Sinne von Art. 684 ZGB zu 

betrachten, zumal ihr kein mauerähnlicher Charakter zukommt und keinen ge-

radezu erdrückenden und massivst sichtbehindernden Gesamteindruck vermit-

telt. Insoweit sich die Klägerin auf den in BR 2010 S. 191 zitierten Entscheid 

des Obergerichts Appenzell-Ausserrhoden beruft, vermag sie daraus nichts zu 

ihren Gunsten abzuleiten, was bereits die Vorinstanz ausführlich und zutreffend 

begründete, worauf verwiesen werden kann (vgl. angef. Urteil, E. 5.8.4 S. 31; 

BGE 119 II 478 E. 1d; BGer, Urteil 5A_467/2020 vom 7. September 2020 E. 7; 

§ 45 Abs. 5 JG).

Insgesamt ergibt sich, dass die strittige Grünhecke und Birkengruppe auch in 

der Summe von Schattenwurf und Aussichtsentzug nur punktuell auf das 

Grundstück der Klägerin einwirken. In der streitgegenständlichen Wohnlage ist 

Kantonsgericht Schwyz 25

von einer relativ grossen Überbauungsdichte und einem Bestand von Pflanzun-

gen auszugehen, bei der mit Schattenwurf und Lichtentzug gerechnet werden 

muss. Grünhecken und Baumgruppen im Ausmass der umstrittenen Birken-

gruppe sind ortsüblich. Auch wenn bei der umstrittenen Birkengruppe – anders 

als bei der strittigen Grünhecke – keine Sichtschutzfunktion festzustellen ist, ist 

wegen des Gartengestaltungskonzepts gleichwohl nachvollziehbar, wieso die 

strittige Birkengruppe dort steht bzw. weshalb eine sinnvolle Gartengestaltung 

es erfordert, dass sich die andere aus 33 Bäumen bestehende Birkengruppe 

(Birkenhaine) sich nicht dort, sondern an einem anderen Ort befindet. Ausser-

dem sind die Beklagten wegen der verfassungsrechtlich geschützten Eigen-

tumsgarantie grundsätzlich frei in der Gestaltung ihrer Liegenschaft. Dass der 

Wertverlust des klägerischen Grundstücks wegen der Grünhecke und Birken-

gruppe mehrere Fr. 100’000.00 betragen soll, ist nicht erstellt. Aus allen diesen 

Gründen ergibt sich, dass die strittige Grünhecke und die Birkengruppe der Be-

klagten zum Zeitpunkt der Expertise im Oktober 2020 nicht übermässig im 

Sinne von Art. 684 ZGB auf das Grundstück der Klägerin KTN xx einwirkten. 

Daher ist in Abweisung des Berufungsantrags-Ziffer 1.2 die Klage auf Beseiti-

gung, eventuell Reduktion der Birkengruppe und der Grünhecke in der Höhe 

insoweit, dass die klägerische Liegenschaft nicht mehr übermässig durch Ent-

zug von Aussicht, Besonnung und Tageslicht beeinträchtigt wird, abzuweisen.

h) Die Klägerin bringt mit Berufungsschrift vom 7. Dezember 2022 sowie mit 

Eingaben vom 25. November 2024 und 19. Dezember 2024 vor, die Birken-

gruppe sei seit der Expertise bzw. Datenaufnahme weiter in die Höhe gewach-

sen und habe sich auch in Breite und Höhe weiter ausgedehnt (ZK1 2022 46: 

KG-act. 1, S. 14 unten; KG-act. 6, S. 2 N 2; KG-act. 10, S. 2 N 1). Ebenso we-

nig sei der konforme Rückschnitt der Grünhecke erfolgt. Die Beklagten hätten 

stattdessen in einer neuen Reihe (höhere) Heckenpflanzen in das Terrain ge-

setzt und alsdann noch einen hohen grünen Sichtschutz aufgestellt, wodurch 

Kantonsgericht Schwyz 26

die übermässigen Immissionen nochmals verstärkt würden (KG-act. 6, S. 2 

N 3). Die Beklagten bestreiten dies mit Stellungnahme vom 5. Dezember 2024 

bzw. räumen lediglich ein, sie hätten dieses Jahr ein paar Heckenpflanzen ent-

fernen und durch Jungpflanzen ersetzen lassen. Diese Jungpflanzen, die eben-

falls einmal pro Jahr geschnitten würden, und der provisorische Sichtschutz da-

vor, würden den gesetzlich verlangten Grenzabstand einhalten. Der provisori-

sche Sichtschutz werde entfernt, sobald die Jungpflanzen den Sichtschutz ge-

währen würden (KG-act. 8, S. 2 unten, S. 3 oben und S. 4 oben).

Die Klägerin vermag ihre neue Behauptung betreffend die Zunahme der Höhe 

und der weiteren Ausdehnung der Birkengruppe seit der Expertise bzw. Daten-

aufnahme mit dem Vergleich des neu eingereichten Beweismittels (KG-act. 6/1) 

mit dem im Recht liegenden Foto Vi-KB 38 nicht zu belegen, weil die Fotos 

offenkundig aus verschiedenen Standorten bzw. unterschiedlichen Höhen auf-

genommen wurden, was sich daraus ergibt, dass auf dem neu eingereichten 

Foto ein grosser Teil des Terrassenbodens zu erkennen ist, wogegen auf dem 

Foto gemäss Vi-KB 38 nur ein Teil des Terrassengeländers zu sehen ist.

6. Ist der Berufungsantrag-Ziffer 1.2 abzuweisen, gilt gleiches für den 

Berufungsantrag-Ziffer 1.3, wonach in Aufhebung von Dispositiv-Ziffer 2 des 

angefochtenen Urteils den Beklagten für die Vornahme der Beseitigungsmass-

nahmen Frist anzusetzen sei.

7. Das Kantonsgericht bestätigte im Urteil vom 23. Oktober 2023 die vor-
instanzliche Kostenregelung, wonach die Gerichtskosten von Fr. 6’000.00 und 
die Auslagen für die beiden Gutachten von insgesamt Fr. 29’000.00 der Kläge-
rin zu ¾ und den Beklagten zu ¼ aufzuerlegen seien (E. 6a/aa S. 38-40 und 
Dispositiv-Ziffer 1) und legte die reduzierte Parteientschädigung für das vorin-
stanzliche Verfahren neu auf Fr. 3’500.00 (inkl. Auslagen und MWST) fest 

Kantonsgericht Schwyz 27

(E. 6a/bb S. 40-42 und Dispositiv-Ziffer 1/3.2). Im gleichen Entscheid bestätigte 
das Kantonsgericht die vorinstanzliche Kosten- und Entschädigungsregelung 
für das Berufungsverfahren ZK1 2017 39, wonach die Gerichtskosten von 
Fr. 5’000.00 der Klägerin zu ¾ (Fr. 3’750.00) und den Beklagten zu ¼ 
(Fr. 1’250.00) aufzuerlegen seien und die Klägerin zu verpflichten sei, den Be-
klagten eine reduzierte Parteientschädigung von Fr. 2’000.00 zu bezahlen 
(E. 6b/aa S. 42 f. und Dispositiv-Ziffer 1). Dagegen hiess es den klägerischen 
Subeventualantrag gut, wonach Dispositiv-Ziffer 4.1 des angefochtenen Urteils 
insoweit zu ergänzen sei, als die Beklagten unter solidarischer Haftbarkeit der 
Klägerin als Gerichtskostenersatz Fr. 1’250.00 zu bezahlen hätten (E. 6b/bb 
S. 43 und Dispositiv-Ziffer 1/4.1). An diesen Kosten- und Entschädigungsrege-
lungen ist festzuhalten, weil sie nicht Gegenstand des bundesgerichtlichen Ver-
fahrens bildeten (vgl. KG-act. 1) und mit vorliegendem Urteil die Berufung 
ebenso abzuweisen ist wie im Urteil ZK1 2022 46 vom 23. Oktober 2023, soweit 
darauf eingetreten wurde. Daher ist auch die Kosten- und Entschädigungsrege-
lung für das Berufungsverfahren so zu regeln wie im Berufungsentscheid ZK1 
2022 46, wonach die Kosten des Berufungsverfahrens von pauschal 
Fr. 6’000.00 der Klägerin aufzuerlegen seien und die Klägerin zu verpflichten 
sei, den Beklagten für das Berufungsverfahren eine Parteientschädigung von 
Fr. 2’000.00 (inkl. Auslagen und MWST) zu bezahlen (E. 2 und 3).

8. Die Parteien halten in ihren Eingaben vom 25. November 2024, 5. De-
zember 2024 und 19. Dezember 2024 an ihren Rechtsbegehren gemäss Beru-
fungsschrift vom 7. Dezember 2022 bzw. Berufungsantwort vom 25. Januar 
2023 fest (KG-act. 6, S. 1 N 1; KG-act. 8, S. 4 unten; KG-act. 10, S. 3 unten) 
und stellen für das vorliegende Verfahren ZK1 2024 34 (zweiter Rechtsgang) 
keine Anträge zu den Kosten- und Entschädigungsfolgen. Deshalb sind für die-
ses Verfahren weder zusätzliche Gebühren und Kosten zu sprechen 
(vgl. Art. 107 Abs. 2 ZPO) noch ist eine Parteientschädigung zu leisten;-

Kantonsgericht Schwyz 28

erkannt:

1. In teilweiser Gutheissung der Berufung werden die Dispositiv-Ziffern 3.2 

und 4.1 des angefochtenen Urteils des Bezirksgerichts Höfe vom 2. No-

vember 2022 aufgehoben und wie folgt neu formuliert:

3.2 Die Klägerin wird verpflichtet, den Beklagten für das erstinstanzliche 
Verfahren eine Prozessentschädigung von insgesamt CHF 3’500.00 
(inkl. Auslagen und MWST) zu bezahlen.

4.1 Die Gerichtskosten des Berufungsverfahrens ZK1 2017 39 sind von 
der Klägerin zu drei Vierteln (CHF 3’750.00) und von den Beklagten 
zu einem Viertel (CHF 1’250.00) zu tragen. Sie werden vom geleiste-
ten Kostenvorschuss der Klägerin in gleicher Höhe bezogen. Die Be-
klagten sind unter solidarischer Haftung verpflichtet, der Klägerin un-
ter dem Titel Gerichtskostenersatz CHF 1’250.00 zu bezahlen.

Im Übrigen wird die Berufung abgewiesen, soweit darauf eingetreten wird, 

und das angefochtene Urteil bestätigt.

2. a) Die Kosten des Berufungsverfahrens ZK1 2022 46 von pauschal 

Fr. 6’000.00 werden der Klägerin auferlegt. Sie werden vom geleiste-

ten Kostenvorschuss der Klägerin in gleicher Höhe bezogen.

b) Für das Berufungsverfahren ZK1 2024 34 (zweiter Rechtsgang) wer-

den keine Kosten erhoben.

3. a) Die Klägerin ist verpflichtet, den Beklagten für das Berufungsverfah-

ren ZK1 2022 46 eine Parteientschädigung von Fr. 2’000.00 

(inkl. Auslagen und MWST) zu bezahlen.

b) Für das Berufungsverfahren ZK1 2024 34 (zweiter Rechtsgang) wird 

keine Parteientschädigung gesprochen.

Kantonsgericht Schwyz 29

4. Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit Zustellung nach Mass-

gabe von Art. 72 ff. des Bundesgerichtsgesetzes Beschwerde in Zivilsa-

chen beim Bundesgericht in Lausanne eingereicht werden; die Beschwer-

deschrift muss den Anforderungen von Art. 42 BGG entsprechen. Der 

Streitwert beträgt mindestens Fr. 30’000.00.

5. Zufertigung an Rechtsanwalt B.________ (2/R), Rechtsanwalt 

E.________ (2/R) und an die Vorinstanz (1/A) sowie nach definitiver Er-

ledigung an die Vorinstanz (1/R, unter Rückgabe der Akten) und an die 

Kantonsgerichtskasse (1/ü, im Dispositiv).

Namens der 1. Zivilkammer
Der Kantonsgerichtspräsident Der Gerichtsschreiber

Versand 13. März 2025  amu