# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 1fcdce2c-2d22-5154-8988-c0eba6d9874a
**Source:** Aargau Gerichte (AG)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 1995-09-28
**Language:** de
**Title:** Aargau Entscheidsammlung Baugesetzgebung 28.09.1995
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/AG_Baugesetzgebung/AG_BG_001_Weitgehend--berbaute_1995-09-28.pdf

## Full Text

Der Begriff des weitgehend überbauten Landes nach Art. 15 lit. a RPG umfasst im 
wesentlichen den geschlossenen Siedlungsbereich und eigentliche Baulücken innerhalb 
dieses Bereichs.

kein

5.
(...)
a) Der Begriff des weitgehend überbauten Landes nach Art. 15 lit. a RPG umfasst im wesentlichen den geschlossenen 
Siedlungsbereich und eigentliche Baulücken innerhalb dieses Bereichs. Gleich verhält es sich mit dem weitgehend 
überbauten Gebiet im Sinne von Art. 36 Abs. 3 RPG (BGE 119 Ib 124 E. 5b S. 147, je mit Hinweisen). Baulücken sind 
einzelne unüberbaute Parzellen, die unmittelbar an das überbaute Land grenzen, in der Regel bereits erschlossen sind 
und eine relativ geringe Fläche aufweisen. Die Nutzung der Baulücke wird vorwiegend von der sie umgebenden 
Überbauung geprägt; das unüberbaute Land muss also zum geschlossenen Siedlungsbereich gehören, an der 
Siedlungsqualität teilhaben und von der bestehenden Überbauung so stark geprägt sein, dass sinnvollerweise nur ihre 
Aufnahme in die Bauzone in Frage kommt. Dazu zählen auch Baulücken von untergeordneter Bedeutung. Der Begriff der 
weitgehenden Überbauung ist somit nach der Rechtsprechung gebietsbezogen, Parzellen übergreifend zu verstehen.  
(Quelle: BGE 121 II 424 E. 5)

Aus den Erwägungen

Sachverhalt

Entscheid des Bundesgerichts (121 II 424 E. 5) vom 28.09.1995 

Weitgehend überbautes Land (Art. 15 lit. a RPG)