# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 974723d1-b149-5a24-9a27-9187958ff588
**Source:** Zürich (ZH)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2012-12-21
**Language:** de
**Title:** Zürich Handelsgericht 21.12.2012 HE120490
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/ZH_Obergericht/ZH_HG_001_HE120490_2012-12-21.pdf

## Full Text

Handelsgericht des Kantons Zürich 
Einzelgericht    
 

 
Geschäfts-Nr.: HE120490-O U/ei 

 

 

Mitwirkend: der Oberrichter Dr. Heinrich Andreas Müller, Vizepräsident, sowie 

der Gerichtsschreiber Christian Fischbacher 

 

Urteil vom 21. Dezember 2012 

 

in Sachen 

 

A._____ AG,  
Klägerin 

 

vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. X._____ 

vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. Y._____ 

 

gegen 

 

B._____ AG,  
Beklagte 

 

betreffend vorläufige Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts 

 

- 2 - 

Nach Einsicht in das nachfolgende Rechtsbegehren der Klägerin vom 

28. November 2012 (act. 1 S. 2): 

"1. Das Grundbuchamt C._____ sei anzuweisen, zulasten des 
Grundstücks in der Stadt D._____, Grundbuch Blatt …, Liegen-
schaft, Kataster Nr. …, … [Adresse] zugunsten der Gesuchstelle-
rin ein Bauhandwerkerpfandrecht für die Pfandsumme von 
CHF 78'386.15 zzgl. Zins zu 5 % ab 20. Dezember 2012 vorläufig 
als Vormerkung einzutragen; 

 2. die Anweisung sei superprovisorisch zu verfügen und dem 
Grundbuchamt unverzüglich zur vorläufigen Eintragung im 
Grundbuch mitzuteilen; 

 3. alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Ge-
suchsgegnerin." 

mit dem Hinweis,  

- dass das Handelsgericht des Kantons Zürich das beantragte Bauhandwer-

kerpfandrecht mit Verfügung vom 29. November 2012 für eine Pfandsumme 

von CHF 78'386.15 nebst Zins zu 5 % ab 20. Dezember 2012 auf der Lie-

genschaft Kat. Nr. …, … [Adresse], vorläufig im Grundbuch eintragen liess 

(act. 4, Disp. Ziff. 1) und 

- dass innert Frist keine Stellungnahme der Beklagten eingegangen ist, wes-

halb aufgrund der Akten zu entscheiden ist (act. 4, Disp. Ziff. 2), 

da aufgrund der Eingabe der Klägerin und der eingereichten Unterlagen  

(act. 1, 3/1-9) als glaubhaft erscheint, 

- dass sie für die eingetragene Pfandsumme auf dem Grundstück der Beklag-

ten im Sinne von Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB Material und Arbeit geliefert hat, 

und 

- dass die Klägerin resp. deren Subunternehmerin die Arbeiten letztmals am 

3. August 2012 ausführte, die Viermonatsfrist gemäss Art. 839 Abs. 2 ZGB 

mit der vorläufigen Eintragung am 29. November 2012 (act. 4) somit gewahrt 

ist, 

- 3 - 

erkennt der Einzelrichter: 

1. Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._____ wird bestätigt 

als vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab vorläu-

figer Eintragung gemäss Verfügung vom 29. November 2012 bis zur rechts-

kräftigen Erledigung des gemäss Dispositiv-Ziffer 2 einzuleitenden Prozes-

ses auf Liegenschaft Kat. Nr. …, … [Adresse], für eine Pfandsumme von 

Fr. 78'386.15 nebst Zins zu 5 % ab 20. Dezember 2012. 

2. Der Klägerin wird Frist bis 22. Februar 2013 angesetzt, um eine Klage auf 

Feststellung der Forderung als Pfandsumme und definitive Eintragung des 

Pfandrechts gegen die Beklagte anzuheben. Bei Säumnis kann die Beklagte 

den vorläufigen Eintrag (Dispositiv-Ziffer 1) löschen lassen. 

3. Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 2'700.–. 

4. Die Kosten werden von der Klägerin bezogen. Vorbehalten bleibt der end-

gültige Entscheid des Gerichts im ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass 

die Klägerin innert Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht anhängig 

macht, wird ihr die Entscheidgebühr definitiv auferlegt. 

5. Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im ordentlichen 

Verfahren vorbehalten.  

6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie an das Grundbuchamt  

C._____ 

7. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb 

von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht, 

1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-

schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder Art. 

113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 und 

90 ff. des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). Der Streitwert 

beträgt CHF 78'386.15. 

- 4 - 

 

Zürich, 21. Dezember 2012 
 

HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH 
 

Der Gerichtsschreiber: 
 
 
 

lic.iur. Christian Fischbacher 

 

 
 

	Urteil vom 21. Dezember 2012
	
	erkennt der Einzelrichter:
	1. Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._____ wird bestätigt als vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab vorläufiger Eintragung gemäss Verfügung vom 29. November 2012 bis zur rechtskräftigen Erledigung des gemäss Dis...
	2. Der Klägerin wird Frist bis 22. Februar 2013 angesetzt, um eine Klage auf Feststellung der Forderung als Pfandsumme und definitive Eintragung des Pfandrechts gegen die Beklagte anzuheben. Bei Säumnis kann die Beklagte den vorläufigen Eintrag (Dispo...
	3. Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 2'700.–.
	4. Die Kosten werden von der Klägerin bezogen. Vorbehalten bleibt der endgültige Entscheid des Gerichts im ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass die Klägerin innert Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht anhängig macht, wird ihr die Ent...
	5. Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im ordentlichen Verfahren vorbehalten.
	6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie an das Grundbuchamt  C._____
	7. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff...