# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 8a295ca2-7070-5644-8e2e-2eceebcdba0e
**Source:** Appenzell Ausserrhoden (AR)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2021-01-01
**Language:** de
**Title:** Appenzell Ausserrhoden Kantonsgericht Sammlung ARGVP ARGVP 1997 1313
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/AR_Gerichte/AR_KG_005_ARGVP-1997-1313_nodate.pdf

## Full Text

A. Verwaltungsentscheide 1313

1313

Bauen ausserhalb Bauzone. Schwimmbassins gelten nicht als übli­
che Bestandteile zonenfremder Wohnnutzung (Art. 34 der Verord­
nung über Baubewilligungspflicht und -verfahren sowie über das Bau­
en ausserhalb der Bauzonen (Bauverordnung; BauV, bGS 721.11), 
Bestätigung der Rechtsprechung.

Nach den kantonalen Ausführungsbestimmungen zum Raumpla­
nungsgesetz können im Rahmen von Art. 80 Abs. 2 EG zum RPG als 
übliche Bestandteile der Wohnnutzung in oder nahe bei zonenfrem­
den Wohnbauten kleinere An- oder Nebenbauten bewilligt werden 
(Art. 34 BauV). Dabei kann als üblicher Bestandteil der Wohnnutzung 
nur gelten, was auch innerhalb der Bauzone regelmässig zum Zube­
hör der Wohnnutzung gehört (AR GVP, Sammelband 1988, Nr. 
1138). Dazu zählen insbesondere Garagenplätze (lit. a), Geräte- und 
Einstellräume oder -schuppen (lit. b) sowie Kleintierställe (lit. c). Ob 
ein Vorhaben als üblicher Bestandteil der Wohnnutzung bezeichnet 
werden kann, muss nach objektiven Massstäben, aus der Sicht eines 
durchschnittlichen beliebigen Eigentümers beurteilt werden; es kann 
also weder auf subjektive Vorstellungen und Wünsche des Einzelnen 
noch auf die persönliche Zweckmässigkeit und Bequemlichkeit an­
kommen (vgl. BGE 108 lb 135). Privatbassins als Nebenbauten zu 
standortwidrigen Wohnbauten gelten nach wie vor nicht zum heute 
allgemein üblichen Wohnstandard (AR GVP, Sammelband 1988, Nr. 
1138; AGVE 1994, S. 605, RRB vom 8. Mai 1984 i.S. H.G.). Gewiss 
mag es komfortabler sein, direkt beim eigenen Haus über ein Bassin 
zu verfügen. Ein zeitgemässes Wohnen ausserhalb der Bauzonen ist 
jedoch auch ohne Errichtung eines Privatbassins ohne weiteres mög­
lich.

Entscheid Baudirektion 10.2.1997

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