# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 6eef3e12-fcb4-5af4-871d-47932fef912e
**Source:** Vaud (VD)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2021-01-01
**Language:** fr
**Title:** Vaud Tribunal cantonal Cour d'appel civile HC / 2016 / 5
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/VD_FindInfo/VD_TC_002_HC---2016---5_nodate.html

## Full Text

TRIBUNAL
CANTONAL

	
 

 

 

 

Jl13.004808-151457

629 

 

 

cour
d’appel CIVILE

_____________________________

Arrêt du
20 novembre 2015

__________________

Composition
:               M.             
Colombini,
président

             
              M.             
Krieger et Mme Charif Feller, juges

Greffière
:              Mme             
Saghbini

 

 

*****

 

 

Art.
18, 23 et 164 CO

 

 

             
Statuant à huis clos sur l’appel interjeté par M.________,
à […], défendeur, contre le jugement rendu le 11 février 2015 par la Présidente
du Tribunal civil de l’arrondissement de La Côte dans la cause divisant l’appelant d’avec
C.________,
à […], demandeur, la Cour d’appel civile du Tribunal cantonal considère :

 

             
En fait :

 

 

A.             
Par jugement du 11 février 2015, la Présidente du Tribunal civil de l’arrondissement
de La Côte a dit que le défendeur M.________ doit immédiat paiement au demandeur C.________
de la somme de 17'000 fr., avec intérêt à 5 % l’an dès le 1er
septembre 2010 (I), mis les frais judiciaires de la cause au fond – non compris les frais judiciaires
de la procédure de suspension d’ores et déjà arrêtés dans la décision
du 7 janvier 2014, notifiée le 1er mai
2014 –, arrêtés à 3'700 fr., à la charge de M.________ (II), dit que ce dernier
doit restituer à C.________ l’avance de frais que celui-ci a fournie à concurrence de
3'485 fr. (III), dit que M.________ doit verser à C.________ la somme de 4'000 fr. à titre
de dépens de la procédure au fond – non compris les dépens de la procédure
de suspension d’ores et déjà arrêtés dans la décision du 7 janvier
2014, notifiée le 1er mai
2014 (IV) et rejeté toutes autres ou plus amples conclusions (V).

 

             
En droit, le premier juge a considéré en premier lieu que C.________ avait la légitimation
active pour faire valoir en justice sa créance à l’encontre de M.________ dès lors
que celle-ci ne faisait pas partie des créances cédées par contrat de cession du 13 mai
2011. S’agissant ensuite du contrat de vente du 18 juin 2010, le magistrat a retenu qu’il
avait été valablement conclu en ce sens qu’il n’avait été entaché
ni d’une erreur essentielle ni d’un dol, le premier juge estimant à cet égard que
les conditions d’exploitation des locaux détenus par la société X.________Sàrl
n’étaient pas des éléments essentiels en vertu du droit des affaires. Il en découlait
que M.________ devait payer à C.________ le montant prévu par le contrat, en particulier le
solde encore dû de 17'000 fr., avec intérêt moratoire de 5% l’an dès la mise
en demeure, soit depuis le 1er
septembre 2010. 

 

 

B.             
Par acte du 2 septembre 2015, M.________ a interjeté
appel contre ce jugement en concluant, avec suite de frais et dépens, à son annulation, au
rejet de la demande formulée le 5 février 2013 par C.________ à son encontre et au rejet
de toute autre ou contraire conclusion.

 

             
Par avis du 10 septembre 2015, le Juge délégué de la Cour de céans a indiqué
à l’appelant que l’appel était suspensif de
lege, conformément à l’art. 315
al. 1 CPC, de sorte que sa requête sur ce point était sans objet.

 

             
L’intimé n’a pas été invité à se déterminer.

 

 

C.             
La Cour d'appel civile retient les faits pertinents suivants, sur la base du jugement complété
par les pièces du dossier :

 

1.

1.1             
M.________ était administrateur unique, avec signature individuelle de la société T.________SA,
dont le but était le commerce et la distribution d’une boisson énergisante appelée
« [...] », société qui a été radiée du registre du commerce
du Bas-Valais le 17 février 2012. 

 

1.2             
C.________, J.________ et N.________ étaient associés de la société X.________Sàrl
dont ils détenaient 90 % des parts sociales, ayant cédé 10 % des parts de cette
société à A.________. En effet, le 3 mars 2010, J.________ et N.________ avaient acheté
toutes les parts sociales de X.________Sàrl aux époux D.________ ; le 30 mars suivant,
les intéressés avaient alors vendu à C.________ 30 % des parts sociales de cette
société.

 

             
Le but de X.________Sàrl était, depuis le 14 mai 2008, d’exploiter des discothèques.
Elle exploitait en particulier le night-club E.________ et le café-restaurant G.________ (anciennement
R.________), tous deux situés dans les locaux commerciaux sis [...], remis à bail à X.________Sàrl
par la société S.________SA, selon le contrat du 11 juillet 2007.

 

1.3             
L’immeuble dans lequel se situaient les deux établissements précités appartenait
jusqu’à la fin de l’année 2010 à la société S.________SA, la société
H.________SA étant par la suite devenue propriétaire de cet immeuble. La Commune de Lausanne,
propriétaire du fond, accordait par ailleurs au propriétaire de l’immeuble un droit de
superficie. 

 

2.

2.1             
C.________, J.________ et N.________ en qualité de vendeurs, d’une part, et M.________ et
T.________SA en qualité d’acheteurs, d’autre part, ont conclu le 18 juin 2010 un contrat
de vente portant sur 90 % des parts de la société. 

 

             
Dans le préambule du contrat, il est indiqué que les acheteurs étaient au courant de la
situation de la société, notamment de la demande de sursis concordataire déposée
par L.________, agent d’affaires mandaté par X.________Sàrl, et qu’ils avaient
eu le loisir de consulter les comptes de la société et de poser toutes les questions nécessaires
auprès de celui-ci (cf. ch. I/3). 

 

             
Le prix de vente des parts sociales était fixé à 240'000 fr. et réparti comme il
suit (ch. II/2) :

 

-     
98'000 fr. pour C.________, payable à la
signature du contrat ;

-     
30'000 fr. pour N.________, payable le 10 juillet
2010 ;

-     
112'000 fr. pour C.________, J.________ et N.________,
chacun à part égale, payable le 30 août 2010.

 

             
La prise de possession des parts sociales était immédiate (ch. II/3). Les parties ont également
conclu une clause de porte-fort, l’acheteur se portant fort à l’égard des vendeurs
d’absolument toutes les dettes et/ou créances dues par X.________Sàrl (ch. II/4).

 

             
En outre, les acheteurs se sont engagés à respecter tous les contrats, engagements et promesses
en cours de X.________Sàrl, ainsi qu’à reprendre immédiatement le contrat de prêt
F.________AG de P.________ à titre de codébiteurs solidaires avec la société X.________Sàrl
afin de libérer les époux D.________, qui étaient alors codébiteurs solidaires (art.
II/5).

 

2.2             
Concernant les circonstances de la conclusion de cette vente, plusieurs témoins ont été
entendus.

 

             
Avant la vente, M.________ a visité les locaux des deux établissements exploités par X.________Sàrl,
ce qui a été confirmé par N.________ qui était présent, ainsi que par J.________
et K.________. 

 

             
J.________ et N.________ ont confirmé que M.________ s’était entretenu à plusieurs
reprises avec eux avant et après la reprise, selon les souvenirs de J.________. Ce fait a également
été confirmé par B.________ et K.________, ce dernier ayant précisé qu'à
chaque rencontre plusieurs associés étaient présents.

 

             
Selon J.________, N.________ et K.________, M.________ s'est également entretenu, avant et après
la vente, avec B.________, détenteur de l'autorisation d'exploiter le night-club E.________, qui
s'occupait également de tout l'aspect comptabilité. B.________ n'a pas pu confirmer que les
rendez-vous s’étaient déroulés avant la vente, dans la mesure où il n'a pas
eu connaissance de la date de la vente. Il a affirmé en tous les cas avoir été transparent
avec M.________ concernant le sursis concordataire. Il a en outre précisé que ce dernier était
au courant de la question des rattachements de la salle [...] à l'établissement de nuit et
de ceux de la terrasse devant W.________ à l'établissement de jour R.________. Concernant cette
dernière affaire, il a pensé que M.________ était au courant dans la mesure où ce
dernier avait pris la décision de retirer les recours administratifs.

 

             
Selon J.________ et N.________, M.________ a eu la liberté de poser toutes les questions qui lui
semblaient pertinentes, ce qu'il a d'ailleurs fait. Selon J.________, ce dernier a posé pas mal
de questions et l'ensemble de la situation était connu ; l'acheteur a en outre eu beaucoup
de rendez-vous, auxquels J.________ n'était pas forcément présent, avec notamment B.________,
les agents d'affaires au niveau de la comptabilité, ainsi qu'avec le propriétaire du bâtiment.

 

             
K.________ a assisté à au moins une réunion qui rassemblait tous les propriétaires,
à savoir au moins C.________, J.________, N.________, B.________ et M.________, au cours de laquelle
ils ont discuté de la question du fumoir du night-club E.________ et où M.________ a pu poser
des questions. Lors de cette réunion, ils ont également fait le tour des bâtiments pour
voir quelles rénovations étaient envisageables afin de donner une nouvelle image à l'établissement,
vu sa reprise. S’agissant de la question du fumoir, N.________ a indiqué avoir eu l'occasion
de parler de ce problème avec M.________, qui lui a répondu qu'il ferait le nécessaire.
Il a en outre précisé que ce dernier était également au courant la problématique
du restaurant W.________, qu'un projet était en cours avec la police du commerce et qu'il s'était
porté garant de mettre les locaux aux normes. Le témoin a ensuite expliqué que M.________
n'avait pas répondu aux courriers de la police du commerce, ce qui avait poussé l'établissement
à la fermeture.

 

             
Quant à V.________, cousin au second degré de M.________, il a indiqué qu'il avait créé
avec ce dernier et deux autres personnes la société de distribution de boissons énergisantes
T.________SA. Ils avaient discuté du projet de reprise des parts de X.________Sàrl en mai-juin
2010 ; il a précisé que M.________ s'était principalement occupé de cette reprise,
mais que les quatre personnes s'étaient concertées. Selon lui, les informations mises à
disposition portaient sur les comptes financiers exclusivement et il est clair que J.________, N.________
et C.________ leur avaient caché des éléments liés à la situation de la société
X.________Sàrl au moment de la vente ; ce n’était en effet que par la suite que
les acheteurs avaient découvert les problèmes techniques et administratifs. V.________ a encore
rapporté qu’il était au courant que la société avait reçu des documents
de l'autorité indiquant que les établissements n'étaient pas aux normes, ajoutant que
les associés n'auraient certainement pas été de l'avant au mois de juin s'ils avaient
su qu'il y avait non seulement des problèmes financiers, mais également techniques et administratifs.

 

3.             
Le 21 juin 2010, M.________ s'est acquitté
de la somme de 98'000 fr. en faveur de C.________, par l'intermédiaire du compte de la société
[...], société inscrite au registre du commerce du Bas-Valais depuis le 23 juin 2008, dont
l’intéressé est le président avec signature individuelle.

 

4.             
Par décision du 3 juin 2010, notifiée aux parties le 22 juin 2010, le Président du Tribunal
civil de l'arrondissement de Lausanne a accordé à X.________Sàrl un sursis concordataire
de quatre mois à compter du 3 juin 2010 et a désigné l’agent d'affaires breveté
Z.________ en qualité de commissaire au sursis.

 

5.             
Il ressort du dossier qu’une procédure administrative était pendante devant la police
du commerce, respectivement le Service de l’économie, du logement et du tourisme concernant
les conditions d’exploitation du night-club E.________ (procédure d’enquête entamée
en février 2009 à la suite de l’agrandissement de la surface sans autorisation et le
rattachement de terrasses, délivrance d’autorisation provisoire notamment) et du café-restaurant
G.________ (demande de licence d’établissement en mai 2010).

 

5.1             
Le 6 juillet 2010, la bailleresse S.________SA a écrit à X.________Sàrl un courrier ayant
pour objet le contrôle périodique des installations électriques, par lequel elle demandait
impérativement à sa locataire que certains points d'une liste, mise en annexe du courrier,
soient remis en conformité et que le nécessaire soit fait pour que les services industriels
de la ville de Lausanne en soient avertis.

 

5.2             
X.________Sàrl, à l'attention du night-club E.________, a reçu une lettre datée du
15 juillet 2010 de la police du commerce, l'informant que certains manquements propres à la gestion
de l'établissement et relatifs aux diverses législations cantonales avaient été constatés,
en particulier que les décibels étaient à hauteur de 101.9 dB au lieu des 93 dB autorisés.
La police du commerce a donné à cette lettre une valeur d'avertissement.

 

5.3             
Une rencontre a eu lieu le 20 octobre 2010 entre M.________, L.________, B.________, [...], cheffe de
service de la police du commerce de la ville de Lausanne, [...], chef du Bureau au Service de la police
du commerce de la ville de Lausanne, [...], inspecteur, et Q.________, juriste.

 

             
A la suite de cette rencontre, la police du commerce a précisé, par courrier du 25 octobre
2010, plusieurs points concernant l'exploitation du café-restaurant G.________ et celle du night-club
E.________. S'agissant de l'exploitation du café-restaurant, il a été constaté que
la police du commerce avait adressé un préavis négatif concernant la réouverture
de cet établissement, qu'il existait une sous-location, apparemment illégale, et qu’il
manquait des pièces au dossier, notamment l'accord du propriétaire des locaux pour l'exploitation
d'un café-restaurant. Concernant le night-club E.________, la police du commerce a rappelé
l'existence de la procédure d'enquête ; il était en outre indiqué qu’après
réception des pièces demandées à X.________Sàrl, il serait statué sur la
prolongation ou le refus de prolongation de l’autorisation provisoire. 

 

5.4             
Par courrier du 17 septembre 2010, la police du commerce a porté à la connaissance du Président
du Tribunal d'arrondissement de Lausanne, dans le cadre de la procédure de sursis concordataire,
diverses informations concernant l'existence d'un contrat de sous-location notamment.

 

5.5             
Le 17 décembre 2010, la police cantonale a délivré une autorisation provisoire d’exploiter
du 1er
octobre 2010 au 14 janvier 2011 le café-restaurant G.________ et le night-club sans restauration
E.________, moyennant le respect de certaines conditions et exigeant le dépôt d'une nouvelle
demande de licence signée du propriétaire de l'immeuble.

 

             
Par décision du 24 février 2011, la police du commerce a notamment constaté que la situation
de la société X.________Sàrl n’était toujours pas clarifiée, exigé
qu’une nouvelle demande de licence complète pour le night-club soit déposée, ordonné
la cessation immédiate de toute préparation et du service de pizzas ainsi que de toute publicité
annonçant la réouverture prochaine d’une quatrième salle, et rappelé que le
café restaurant G.________ ne pouvait être exploité tant qu’une nouvelle autorisation
n’avait pas été accordée. Il a en outre été imparti un délai au 9
mars 2011 à X.________Sàrl pour faire parvenir un certain nombre de documents, à défaut
de quoi l’autorisation provisoire accordée pour l’exploitation du night-club E.________
ne serait pas prolongée au-delà du 14 janvier 2011 et la fermeture immédiate de cet
établissement ordonnée.

 

6.             
Parallèlement, par courrier de son conseil du 1er
décembre 2010, C.________ a fait savoir à M.________ que le terme pour le versement de la somme
de 112'000 fr. avait expiré et qu'à sa connaissance, un montant de 10'000 fr. avait été
versé le 1er
septembre 2010 à A.________, ce qui ramenait le solde restant à verser à 102'000 fr.,
à partager en trois selon les termes du contrat. Il lui a imparti un délai au 15 décembre
2010 au plus tard pour effectuer le versement du solde du prix de vente, par 34'000 fr. le concernant.

 

7.

7.1             
Dans le cadre de la procédure administrative pendante, la police du commerce a, par décision
17 mars 2011, a refusé le renouvellement de l'autorisation provisoire et a ordonné la fermeture
du night-club sans restauration E.________. Elle a fondé son refus sur le fait qu’elle n'avait
reçu aucune demande de licence depuis ses décisions des 17 décembre 2010 et 24 février
2011, que la société X.________Sàrl ne s’était pas acquitté dans le délai
des émoluments cantonaux ou communaux liés à la licence et que selon les courriers du
propriétaire de l'immeuble, les locaux semblaient ne plus répondre aux exigences légales
en matière de sécurité, de sorte qu’il convenait de refuser la prolongation de l'autorisation
provisoire et d’ordonner la fermeture du night-club. 

 

             
A cet égard, Q.________ a indiqué lors de son audition que cette décision faisait référence
à la précédente décision du 24 février 2011 concernant les conditions d'exploitation
et qu’il était notamment question de la régularisation de X.________Sàrl au Registre
du commerce, du dépôt d'une nouvelle licence complète, d'une confirmation de la cessation
de l'exploitation du fumoir – dès lors que cette demande avait été abandonnée
–, de la cessation de la confection de pizzas au night-club et de la cessation de publicité
annonçant la réouverture d'une quatrième salle, les locaux ayant été modifiés
sans autorisation. Il a encore ajouté que le problème était que le café-restaurant
G.________ avait été phagocyté par le night-club E.________ sans autorisation. La police
du commerce avait exigé le dépôt d'une enquête, pour s'apercevoir qu'au final, l'aménagement
de la salle [...] n'était pas conforme. Une autorisation provisoire d'exploiter avait toutefois
été délivrée ; celle-ci fixait d'une part la capacité d'accueil de chaque
salle, interdiction étant faite d'exploiter la salle [...], et d'autre part les conditions concernant
la musique. Selon le témoin, cette pratique d'autorisation provisoire existe lorsqu'une procédure
est en cours : lorsque le requérant attend le permis d'utiliser, le service délivre une
autorisation provisoire et, dès que le dossier est en ordre, le service accorde la licence habituelle
de cinq ans renouvelable.
A la question de savoir s’il a eu l'occasion
d'aborder toutes les questions administratives, dont notamment celle de l'autorisation provisoire, avec
M.________, Q.________ s'est référé au courrier qu'il avait écrit le 25 octobre 2010
au conseil de l’intéressé, L.________, dans lequel il était fait référence
à l’entretien qui s’était déroulé le 20 octobre 2010. Il a ajouté
qu’il ne se souvenait en revanche pas de la réaction de M.________, en particulier si celui-ci
donnait l'impression de découvrir ces questions administratives.

 

7.2             
À la suite de cette décision, X.________Sàrl, par son représentant M.________, a
écrit un courrier à H.________SA le 9 avril 2011 pour l'informer de la cessation de l'exploitation
et par conséquent de la remise des clés lors de l'état des lieux de sortie du même
jour.

 

8.             
La société X.________Sàrl a été déclarée en faillite avec effet au
14 avril 2011, par décision rendue le même jour par le Président du Tribunal d'arrondissement
de Lausanne, notifiée aux parties le 21 avril 2011.

 

9.             
Le 21 avril 2011, M.________ s'est acquitté de la somme de 17'000 fr. en faveur de C.________,
par l'intermédiaire du compte de la société [...], dont il était l'administrateur
unique avec signature individuelle. 

 

             
J.________ et N.________ ont confirmé avoir reçu l'intégralité de leur part du prix
de vente, à 10'000 fr. près en ce qui concerne J.________, les deux associés ayant indiqué
avoir été payés avant la mise en faillite, sans avoir la date précise en tête.

 

10.             
Par cession de créance du 13 mai 2011, C.________, J.________ et N.________ ont cédé aux
époux D.________ « tous leurs droits à l'encontre de T.________SA et M.________ résultant
de la vente du 18 juin 2010 » (ch. I). Le préambule est rédigé comme il
suit :

 

«              
1.              Par contrat de vente
signé le 3 mars 2010, les époux D.________ ont vendu à N.________ et J.________ toutes
les parts sociales de X.________Sàrl.

             
2.              Selon l'art. 4 de cette
vente, N.________ et J.________ se sont portés personnellement fort à l'égard des époux
D.________ d'obtenir de F.________AG et de P.________ que les époux D.________ soient entièrement
libérés de toute responsabilité personnelle concernant le solde du prêt dû par
X.________Sàrl à P.________.

             
3.              Selon l'art. 4 in fine
de ce même contrat, N.________ et J.________ se sont engagés à obtenir, en cas de vente
du capital de X.________Sàrl à un tiers, que celui-ci assume la responsabilité solidaire
des engagements prévus dans le présent porte-fort.

             
4.              Le 30 mars 2010, N.________
et J.________ ont vendu à C.________ 30 % des parts sociales de X.________Sàrl en lui
faisant reprendre les engagements mentionnés ci-dessus sous chiffres 2 et 3.

             
5.              Par contrat de vente
du 18 juin 2010, N.________, J.________ et C.________ ont vendu leurs parts sociales de X.________Sàrl
à T.________SA et M.________.

             
6.              En vertu de l'art. 4
de ce contrat, T.________SA et M.________ se sont personnellement portés fort à l'égard
de N.________, J.________ et C.________ du paiement de toutes les dettes dues par X.________Sàrl
et, en cas de défaut, du remboursement intégral des montants que N.________, J.________ et
C.________ seraient amenés à devoir payer en capital, intérêts et frais.

             
7.              Selon l'art. 5 de ce
même contrat, T.________SA et M.________ se sont engagés à respecter absolument tous les
contrats, engagements et promesses en cours de X.________Sàrl.

En
outre, ils se sont expressément engagés à reprendre immédiatement le contrat de prêt
F.________AG de P.________ à titre de codébiteurs solidaires avec la société X.________Sàrl
afin de libérer les époux D.________ qui sont actuellement codébiteurs solidaires.

X.________Sàrl
a été déclarée en faillite le 14 avril 2011 par le Président du Tribunal de
l'arrondissement de Lausanne. »

 

11.             
Les époux D.________ ont à leur tour cédé, par cession de créance du 12 septembre
2011 à F.________AG « tous leurs droits à l'encontre de T.________SA et de M.________
résultant des différents contrats mentionnés dans le préambule de la présente
cession » (ch. I), à savoir en particulier la cession signée le 13 mai 2011.

 

             
Interrogé sur ces documents, D.________ a expliqué qu'ils concernaient la relation avec F.________AG
dans le cadre de la vente de J.________, N.________ et C.________ à M.________. Il y avait eu une
reprise de l'engagement que son épouse et lui-même avaient à titre personnel envers F.________AG.
Cet engagement avait été repris par J.________, N.________ et C.________ et répercuté
par eux au moment de la vente sur M.________ et sa société. Il a ajouté avoir récupéré,
avec son épouse, ces droits pour faire une action contre M.________ dans le cadre de l'affaire F.________AG,
et que cela n'avait rien à voir avec la vente des parts de la société X.________Sàrl
à M.________, cette cession étant spécifique à une relation avec F.________AG en
rapport avec leurs engagements personnels concernant une livraison de bière.

 

             
Par déclarations écrites, C.________, J.________ et N.________ ont confirmé également
que la cession concernait la relation avec F.________AG.

 

12.             
Le 18 novembre 2011, M.________ a invoqué la nullité du contrat pour cause d’erreur essentielle
et de dol résultant du fait que le défaut relatif à l’absence de conformité
aux normes antibruit et antifumée lui aurait été caché. 

 

13.             
Par prononcé du 15 juin 2012, notifié aux parties le 18 juin 2012, le Juge de paix du district
de Nyon a rejeté la requête de mainlevée déposée par C.________ à l'encontre
de M.________.

 

14.             

14.1             
Le 27 septembre 2012, F.________AG a ouvert action contre M.________ devant la Chambre patrimoniale cantonale
en paiement de la somme de 1'000'000 francs.

 

14.2             
Dans le cadre de cette procédure, M.________ a déposé le 18 mars 2013 une requête
tendant à l'appel en cause de J.________, N.________, A.________ et C.________, en invoquant la
nullité du contrat de vente du 18 juin 2010 ; selon l’intéressé, si la nullité
du contrat était admise, cela aurait pour effet de le libérer de toute obligation envers F.________AG.

 

             
Cette requête d'appel en cause a été rejetée par prononcé rendu le 25 octobre
2013 par le juge délégué de la Chambre patrimoniale cantonale.

 

15.             

15.1             
Par demande du 5 février 2013, C.________ a ouvert action contre M.________ en paiement d’un
montant de 17'000 fr., avec intérêts à 5% l’an dès le 1er septembre
2010. 

 

15.2             
M.________ a déposé le 26 juin 2013, dans le cadre de cette procédure, une requête
de suspension de la cause jusqu’à droit connu sur la procédure parallèle l’opposant
à F.________AG.

 

             
Cette requête a été rejetée par ordonnance rendue le 7 janvier 2014 par la Présidente
du Tribunal civil de l’arrondissement de La Côte. 

 

15.3             
Par réponse du 27 mars 2014, M.________ a conclu, avec suite de frais judiciaires et dépens,
au rejet de l'intégralité des conclusions prises par C.________ à l'appui de sa demande
en paiement du 5 février 2013.

 

15.4             
Par procédé écrit du 30 avril 2014, C.________ s'est déterminé sur les allégués
de la réponse

 

15.5             
Une première audience s'est tenue le 10 octobre 2014 pour entendre cinq témoins.

 

             
Le demandeur a produit le 15 janvier 2015 une pièce intitulée « convention de cession
de créance conclue entre F.________AG et C.________ les 13 et 15 janvier 2015 ».

 

             
L’audience de plaidoiries finales et de jugement s'est tenue le 5 février 2015. D'entrée
de cause, C.________ s'est opposé à la production de la cession de créance précitée,
déposée le 15 janvier 2015. Deux témoins ont ensuite été entendus et C.________
a été interrogé en sa qualité de partie. M.________ ne s'étant pas présenté
à l'audience, il n'a pas pu être interrogé.

 

 

 

             
En droit
:

 

 

1.             

1.1             
L’appel est recevable contre les décisions finales de première instance (art. 308 al.
1 let. a CPC [Code de procédure civile suisse du 19 décembre 2008 ; RS 272]), dans
les causes exclusivement patrimoniales pour autant que la valeur litigieuse, au dernier état des
conclusions devant l’autorité précédente, soit de 10'000 fr. au moins (art.
308 al. 2 CPC).

 

             
L’appel, écrit et motivé, doit être introduit dans les trente jours à compter
de la notification de la décision motivée ou de la notification postérieure de la motivation
(art. 311 al. 1 CPC), auprès de l’instance d’appel, soit en l'occurrence la Cour d'appel
civile (art. 84 LOJV [loi vaudoise d'organisation judiciaire du 12 septembre 1979 ; RS 173.01]
et 39 ROTC [règlement organique du Tribunal cantonal du 13 novembre 2007 ; RSV 173.31.1]).

 

1.2             
En l’espèce, formé en temps utile auprès de l’autorité compétente
par une partie, qui y a un intérêt (art. 59 al. 2 let. a CPC), et portant sur des conclusions
qui sont supérieures à 10'000 fr., l’appel de M.________ est recevable. 

 

 

2.             

2.1             
L'appel peut être formé pour violation
du droit ou pour constatation inexacte des faits (art. 310 CPC). L'autorité d'appel peut revoir
l'ensemble du droit applicable, y compris les questions d'opportunité ou d'appréciation laissées
par la loi à la décision du juge, et doit le cas échéant appliquer le droit d'office
conformément au principe général de l'art. 57 CPC. Elle peut revoir librement l'appréciation
des faits sur la base des preuves administrées en première instance. Cela étant, dès
lors que, selon l’art. 311 al. 1 CPC, l’appel doit être motivé – la motivation
consistant à indiquer sur quels points et en quoi la décision attaquée violerait le droit
et/ou sur quels points et en quoi les faits auraient été constatés de manière inexacte
ou incomplète par le premier juge –, la Cour de céans n’est pas tenue d’examiner,
comme le ferait une autorité de première instance, toutes les questions juridiques qui se posent
si elles ne sont pas remises en cause devant elle, ni vérifier que tout l’état de fait
retenu par le premier juge est exact et complet, si seuls certains points de fait sont contestés
devant elle (CACI 28 septembre 2015/500 consid. 2 ; CACI 1er février
2012/57 consid. 2a).

 

2.2             
Selon l’art. 317 al. 1 CPC, les faits et moyens de preuve nouveaux ne sont pris en compte que s’ils
sont invoqués ou produits sans retard et ne pouvaient être invoqués ou produits devant
la première instance bien que la partie qui s’en prévaut ait fait preuve de la diligence
requise, ces deux conditions étant cumulatives. Il appartient à la partie qui s’en prévaut
de démontrer que ces conditions sont réalisées, de sorte qu’elle doit indiquer spécialement
de tels faits et preuves nouveaux et motiver spécialement les raisons qui les rendent admissibles
selon elle (JdT 2011 III 43 et les références citées).

 

2.3             
En l’espèce, les pièces produites par l’appelant l’ont déjà toutes
été dans le cadre de la procédure de première instance, de sorte que la question
de leur recevabilité ne se pose pas.

 

 

3.             

3.1             
Dans un premier moyen, l'appelant soutient que l’intimé, créancier et demandeur au fond,
n'aurait plus la légitimation active pour agir en paiement, dès lors que lui et ses associés
avaient cédé le 13 mai 2011 l’intégralité des droits issus de la vente du 18
juin 2010 aux époux D.________, lesquels avaient à leur tour cédé leurs droits le
12 septembre 2011 à F.________AG. Or les dettes cédées comprendraient, selon lui, également
celles découlant du contrat de vente, soit en particulier celles relatives au solde de créance
de 17'000 fr. en faveur de l’intimé. En outre, s’il ne conteste pas la validité
du contrat de cession du 13 mai 2011, l’appelant fait en revanche valoir que le contrat de cession
du 12 septembre 2011 constituerait un acte de transfert simulé, partant un acte nul. 

 

3.2             

3.2.1             
Le défaut de légitimation est un moyen de fond et non une exception procédurale (ATF 139
III 504 consid. 1.2). Seule est partie au procès celle qui est titulaire d’un droit ou contre
laquelle un droit est exercé.

 

3.2.2             
Selon l'art. 164 al. 1 CO, le créancier peut céder son droit à un tiers sans le consentement
du débiteur, à moins que la cession n'en soit interdite par la loi, la convention ou la nature
de l'affaire. La cession de créance est un contrat conclu entre le cédant et le cessionnaire
(Spirig, Zürcher Kommentar, 1993, n. 1 ad art. 165 CO). L'acte de cession doit porter
sur une créance, soit sur un droit subjectif du titulaire – le créancier – à
une prestation du débiteur (ATF 131 III 217 consid. 3 ; Probst, Commentaire romand, Code des
obligations I, 2e
éd., 2012, n. 16 ad art. 164 CO), ce droit étant transféré dans le patrimoine
du tiers (ATF 130 III 417 consid. 3.4, JdT 2004 I 268). La validité de la cession nécessite
que la créance cédée soit déterminée, ou, du moins, déterminable quant
au contenu, quant au fondement juridique, quant aux personnes directement concernées et quant aux
modalités, éventuels terme ou condition (ATF 131 III 217 ; Probst, op. cit., n. 17 ad
art. 164 CO).

 

             
Pour être valable, l'acte de cession doit également respecter la forme écrite (art. 165
al. 1 CO), laquelle doit englober tous les éléments qui permettent aux tiers intéressés
d'individualiser avec certitude la créance cédée, à savoir à tout le moins l'identité
du créancier ainsi que les critères destinés à la détermination de la créance
(ATF 122 III 361 consid. 4c, JdT 1997 I 206 ; Probst, op. cit., n. 5 ad art. 165 CO ;
Engel, Traité des obligations en droit suisse, 1997, p. 881). Il est communément admis, en
s'inspirant de l'art. 13 al. 1 CO, que seul le cédant doit signer sa manifestation de volonté
adressée au cessionnaire, lequel peut accepter sans aucune exigence de forme (TF 4C_39/2002 du 30
mai 2002 consid. 2b et les références citées). Si le cédant n'a pas manifesté
sa volonté par écrit, la cession est nulle (art. 11 al. 2 CO ; Spirig, op. cit., n. 15
ad art. 165 CO ; Engel, op. cit., p. 882).

 

3.2.3             
Pour apprécier les clauses d'un contrat, il y a lieu de rechercher la réelle et commune intention
des parties, sans s'arrêter aux expressions ou dénominations inexactes dont elles ont pu se
servir, soit par erreur, soit pour déguiser la nature véritable de la convention (art. 18 al.
1 CO). Si la volonté réelle des parties ne peut pas être établie ou si elle est divergente,
le juge doit interpréter les déclarations et les comportements selon le principe de la confiance.
Il recherchera comment ces déclarations et comportements pouvaient être compris de bonne foi
en fonction de l'ensemble des circonstances. L'interprétation selon le principe de la confiance
consiste à dégager le sens que le destinataire d'une déclaration peut et doit lui attribuer
selon les règles de la bonne foi, d'après le texte et le contexte, ainsi que les circonstances
qui l'ont précédées ou accompagnées (ATF 133 III 61 ; ATF 131 III 606 ;
ATF 131 III 377, JdT 2005 I 612). Même si la teneur d'une clause contractuelle paraît claire
à première vue, il peut résulter d'autres conditions du contrat, du but poursuivi par
les parties ou d'autres circonstances que le texte de ladite clause ne restitue pas exactement le sens
de l'accord conclu. Il n'y a cependant pas lieu de s'écarter du sens littéral, lorsqu'il n'y
a pas de raison sérieuse de penser qu'il ne correspond pas à la volonté des parties (ATF
130 III 4, JdT 2004 I 268 ; ATF 129 III 118, JdT 2003 I 144). Le moment décisif, pour l'interprétation
selon le principe de la confiance, se situe lors de la conclusion du contrat. Les circonstances survenues
postérieurement ne sont pas déterminantes et ne constituent qu'un indice de la volonté
réelle des parties (ATF 107 II 417, JdT 1982 1167).

 

3.3             
En l’espèce, le premier juge a considéré en substance que les prétentions découlant
du contrat de vente du 18 juin 2010 n’étaient manifestement pas comprises dans les droits
cédés par contrat du 13 mai 2011, dès lors que les dettes dont il était fait référence
dans le préambule de la cession étaient sans rapport avec celles relatives au solde du prix
de vente stipulé dans le contrat de vente, le but de la cession étant uniquement de régler
les dettes envers F.________AG et P.________. 

 

             
Cette appréciation ne prête pas le flanc à la critique et doit être confirmée.
La cession de créance du 13 mai 2011 prévoit la cession par C.________, J.________ et N.________
de « tous leurs droits à l'encontre de T.________SA et M.________ résultant de la
vente du 18 juin 2010 ». Le préambule de la cession mentionne tout d’abord le premier
contrat de vente du 3 mars 2010 signé entre les époux D.________ d’une part et J.________
et N.________ d’autre part, puis celui conclu le 30 mars 2010 entre J.________ et N.________
d’une part et C.________, d’autre part. A cet égard, le premier juge a relevé en
particulier que tous ces contrats faisaient référence aux dettes relatives à F.________AG
et à P.________ et que l’idée était à chaque fois que les vendeurs soient entièrement
libérés de toute responsabilité personnelle concernant le solde du prêt dû par
X.________Sàrl. S'il est vrai que l'on peut avoir quelques doutes en lisant les premiers chiffres
du préambule du contrat de cession, il n'en reste pas moins que les chiffres 2 et 7 font expressément
référence au contrat de prêt F.________AG (cf. lettre C.10 supra). Il ressort également
des déclarations uniformes des signataires de la cession que ceux-ci n’entendaient céder
que les dettes relatives au prêt F.________AG (cf. P. 34, 35, et 36 s’agissant des déclarations
de C.________, J.________ et N.________). En outre, D.________ a confirmé avoir conclu l’accord
de reprise de dette en raison de leurs engagements personnels, à lui et à son épouse,
à l'égard de F.________AG (cf. jgt, p. 11). Dans ces circonstances, la réelle et commune
intention de toutes les parties intéressées est clairement établie : celles-ci ont
voulu ne transférer que les dettes découlant du prêt F.________AG – et en aucun
cas les dettes concernant le solde du prix de vente –, étant encore souligné qu’au
moment de la signature du premier contrat de vente, le 3 mars 2010, le troisième contrat conclu
entre les vendeurs et l’appelant le 18 juin 2010 n’existait pas encore. Cette solution ne
serait pas différente si l’on interprétait le contrat de cession de créance du 13
mai 2011 selon le principe de la confiance. Sur ce point, cet acte doit être examiné non seulement
avec les termes utilisés dans le préambule de cette cession, lequel fait état des dettes
relatives à F.________AG et à P.________, mais aussi en s'appuyant sur les témoignages
concordants de tous les cocontractants. Dès lors, contrairement à ce que soutient l'appelant,
qui se contente d'opposer sa propre lecture du contrat à celle du premier juge, l’interprétation,
au-delà du sens littéral, conduit également à retenir que le but poursuivi par les
parties n’était pas la cession des prétentions découlant du contrat de vente du
18 juin 2010, mais celles concernant les rapports avec F.________AG. Le fait que D.________ puisse avoir
un intérêt au procès ne change pas l’interprétation qui doit être faite
au regard des circonstances.

 

             
Enfin, s’agissant de l’allégation d’acte simulé qui concernerait le contrat
de cession du 12 septembre 2011 signé entre F.________AG et les époux D.________ – à
l'origine propriétaires de X.________Sàrl et cherchant vraisemblablement à récupérer
ce qui peut l'être dans leurs relations avec F.________AG – permettant à la première
société d'actionner M.________ et T.________SA en paiement pour toutes les créances en
cours entre les diverses parties, on discerne guère en quoi cette prétendue simulation changerait
quoi que ce soit quant à l'absence d'effet de la cession de créance du 13 mai 2011 sur l’action
en paiement de C.________.

 

             
Il s’ensuit que l’intimé est toujours titulaire de la créance à l’encontre
de l’appelant, partant dispose de la légitimation active pour agir en paiement du solde du
prix de vente de 17'000 francs. 

 

 

4.

4.1             
Dans un second moyen, l'appelant soutient que le contrat de vente du 18 juin 2010 serait nul pour cause
de dol et erreur essentielle, invoquant d’une part que ce contrat ne serait pas l’expression
d’une volonté libre et éclairée et d’autre part que la bonne foi en affaire
imposerait aux partenaires contractuels un devoir d’information à l’égard de tous
les éléments essentiels du contrat, ce qui serait le cas, selon lui, de l’aspect administratif
concernant l’exploitation des locaux. Sur ce point, l’appelant fait valoir que les vendeurs
lui auraient caché intentionnellement l’absence de conformité aux normes anti-bruit et
anti-fumée des locaux exploités par X.________Sàrl et qu’en raison de cette non-conformité,
la longue procédure administrative avait abouti à la fermeture des locaux exploités. Il
prétend à ce titre que s’il avait connu ces aspects, il n’aurait pas conclu le
contrat de vente. 

 

4.2             

4.2.1             
Selon l'art. 23 CO, le contrat n'oblige pas celle des parties qui, au moment de le conclure, était
dans une erreur essentielle. L'erreur consiste en une fausse représentation de la réalité.
Ainsi, il y a notamment erreur lorsque des éléments de faits importants sur lesquels s'est
fondé l'auteur pour former sa volonté ne correspondent pas à la réalité. L'erreur
peut provenir d'une représentation 
des
faits qui diffère de la réalité (représentation erronée de la réalité)
ou de l'ignorance de faits (représentation lacunaire de la réalité). Dans l'un ou l'autre
cas, la victime n'en est pas consciente, faute de quoi elle n'est précisément plus dans l'erreur
(CCIV 1er février
2011/18 consid. IVc ; Tercier, Le droit des obligations, 
5e
éd., 2012, nn. 782 et 799 ; Schmidlin, Commentaire romand, op. cit, nn. 1 et 2 ad art.
23-24 CO).

 

             
L'erreur est essentielle notamment lorsqu'elle porte sur des faits que la loyauté commerciale permettait
à celui qui se prévaut de son erreur de considérer comme des éléments nécessaires
du contrat (art. 24 al. 1 ch. 4 CO ; ATF 132 II 161 consid. 4.1, RDAF 2007 I 567). En d'autres termes,
l'erreur doit porter sur un fait subjectivement essentiel, qu'il est, en plus, objectivement justifié
de considérer, selon le principe de la bonne foi en affaires, comme un élément essentiel
du contrat (TF 4C.335/2005 du 13 octobre 2006 consid. 2.1 ; ATF 118 II 58 consid. 3b ;
Tercier, op. cit., nn. 806-807). En revanche, une erreur qui concerne uniquement les motifs du contrat
n'est pas essentielle (art. 24 al. 2 CO). Elle consiste certes en une fausse représentation de la
réalité, mais porte sur les motifs de la conclusion du contrat ; celui qui s'est trompé
doit en supporter les conséquences (TF 4C.335/2005 du 13 octobre 2006 précité ;
Tercier, op. cit., n. 800).

 

             
S'il est exact qu'il est en principe sans importance, pour l'application de l'art. 24 al. 1 ch. 4 CO,
que ce soit seulement par négligence que le lésé se soit trouvé dans l'erreur, il
ne faut pas oublier qu'une partie contractante n'a pas à compter avec un comportement négligent
de son cocontractant. Lorsqu'une partie ne se préoccupe pas d'élucider une question déterminée
bien qu'il soit évident qu'elle doit trouver une réponse, l'autre partie peut en principe en
conclure que cette question est sans importance pour le cocontractant en vue de la conclusion du contrat.
En application des règles de la bonne foi, une attitude qui s'avère par la suite avoir été
dictée seulement par la négligence empêche le lésé de se prévaloir de ce
qu'un fait déterminé constituait une condition nécessaire pour la conclusion du contrat
(Schmidlin, op. cit., n. 43 ad art. 23-24 CO ; ATF 117 II 218 consid. 3b, JdT 1994 1167).

 

             
Il appartient à celui qui se prévaut d'une erreur essentielle sur les faits de prouver qu'il
considérait ceux-ci comme des éléments nécessaires du contrat et de démontrer
qu'il était dans l'erreur à leur sujet (ATF 118 II 58 précité ; ATF 114 II 131
consid. 2, JdT 1988 I 508 ; Schmidlin, op. cit., nn. 59 ss ad art. 23-24 CO). Ainsi, il doit établir
que son erreur concernait un élément de fait décisif, sans lequel il n'aurait pas conclu
le contrat ou en tout cas pas aux mêmes conditions. Il est donc nécessaire qu'il existe un
lien de causalité entre l'erreur et l'accord convenu (Schmidlin, op. cit., nn. 40 ss ad art. 23-24
CO ; Engel, op. cit., p. 329).

 

4.2.2             
L'art. 28 al. 1 CO prévoit que la partie induite à contracter par le dol de l'autre n'est pas
obligée, même si son erreur n'est pas essentielle. Le dol au sens de l'art. 28 CO consiste
à induire intentionnellement une personne en erreur, à l'entretenir ou la confirmer dans l'erreur,
pour la déterminer à faire une déclaration de volonté, par exemple un acte juridique ;
il peut être l'affirmation de faits faux ou la dissimulation de faits vrais (ATF 116 II 431 consid.
3a, JdT 1991 I 45 ; Schmidlin, Commentaire romand, op. cit., n. 1 ad art. 28 CO). Le fardeau de
la preuve incombe à la partie qui prétend avoir été induite à contracter par
le dol de l'autre (Schmidlin, Berner Kommentar, 2013, n. 162 ad art. 28 CO ; Schwenzer, Basler Kommentar,
ZGB I, 5e
éd., 2011, n. 26 ad art. 28 CO).

 

4.3             
En l’espèce, le premier juge a retenu en bref que l’instruction avait permis de constater
que l’acheteur n’avait rien demandé s’agissant de l’aspect administratif
de l’exploitation des locaux par X.________Sàrl, avant ou au moment de la conclusion du contrat
de vente, alors même qu’il avait eu l’occasion de poser des questions à plusieurs
personnes différentes en relation avec l’achat des parts sociales, ce qui devait mener les
vendeurs à conclure que cette question était dans importance. Il ne s’agissait ainsi
pas d’éléments essentiels en vertu du droit des affaires qui auraient conduit M.________
à ne pas conclure la vente du 18 juin 2010, d’autant que le refus d’autorisation était
imputable au fait que l’intéressé n’avait pas déposé les documents nécessaires
ou entrepris les démarches utiles pour les obtenir. 

 

             
Il y a lieu de reprendre les témoignages discutés par l'appelant. En premier lieu, la
déposition du témoin N.________ du 10 octobre 2014 est très claire : l’appelant
a eu la liberté de poser toutes les questions qui lui semblaient pertinentes ; le témoin
a également parlé du fumoir provisoire avec l’intéressé et celui-ci a répondu
qu'« il ferait le nécessaire ». Pour ce qui était de la problématique
du restaurant W.________, le témoin a indiqué : « il y avait un projet en cours
avec la police du commerce, il [ndlr : M.________] était au courant et s'était porté
garant comme quoi il allait mettre aux normes ; toutefois, ensuite il n'a pas répondu aux courriers
de la police du commerce [...] ». On ne peut ainsi que constater, contrairement à ce que
soutient l'appelant pour qui l'existence d'une procédure administrative n'aurait pas été
évoquée, que N.________ a bel et bien indiqué à l'acheteur tout au moins la problématique
relative à la mise aux normes et à l'intervention de la police du commerce. Or il est évident
que l’intervention de la police du commerce implique une procédure administrative, quelle
qu’elle soit.

 

             
L'appelant s'en prend ensuite à la déposition de B.________ du même jour. S’il est
vrai que ce témoin a déclaré ne pas avoir été associé aux discussions entre
les cocontractants, il n'en demeure pas moins qu'il a indiqué avoir été transparent et
avoir informé M.________ des problèmes en relation avec W.________ à tout le moins, ajoutant
que c'était ce dernier qui avait donné l'ordre de retirer les recours. Il est certes exact
que le témoin n'a pas été en mesure de dire si ces discussions avaient eu lieu avant ou
après la signature du contrat de vente du 18 juin 2010, puisqu'il a confirmé sur ce point qu’il
ne « saurai[t] le dire » ; on relèvera toutefois que le témoin J.________
a déclaré dans son audition du 5 février 2015 qu'il pensait que M.________ et B.________
s'étaient rencontrés avant la vente. On peut dès lors retenir que les questions relatives
aux conditions d’exploitation des locaux, en particulier de l’E.________ dont B.________
était détenteur de l’autorisation provisoire d’exploiter, ont été abordées
avant la vente, étant relevé que la procédure d’enquête avait été
entamée dès février 2009, s’agissant notamment d’un rattachement de terrasses
« qui posait problème », selon le témoin, et de la question du fumoir.

 

             
L'appelant retient également du témoignage de J.________ du 5 février 2015 que, si
la procédure de sursis concordataire avait été mentionnée et était connue, tel
n'était pas le cas de la procédure administrative, qui était un autre aspect. A la lecture
de ce témoignage, il apparaît en réalité qu'aucune question n'a été posée
au témoin sur la question de la procédure administrative. Contrairement à l'appelant,
on ne saurait donc en tirer une quelconque conclusion, si ce n'est que selon le témoin, M.________
avait posé « pas mal de questions » lors de la visite des lieux.

 

             
L'appelant se réfère encore au témoignage de V.________ du 10 octobre 2014, écarté
par le premier juge, qui serait le seul qui démontrerait le dol. En l’occurrence, la déposition
de ce témoin n'est pas si évidente. Il est certes exact que V.________ a confirmé que
les associés de T.________SA n'auraient pas été de l'avant au mois de juin 2010 s'ils
avaient eu connaissance des problèmes financiers, techniques et administratifs de X.________Sàrl ;
il faut cependant relever que cette affirmation doit être prise avec réserve, d’une part,
puisque le témoin a déclaré qu’il n'était pas totalement au courant de l'ampleur
de la situation et que c'était M.________ qui s'était principalement occupé de la reprise
et, d’autre part, puisqu'il est admis par l'appelant lui-même qu'il avait eu en tous les cas
connaissance des problèmes financiers. Au vu de l’imprécision dans cette affirmation,
c’est à juste titre que le premier juge a écarté ce témoignage.

 

             
Enfin, l'appelant estime que les témoignages de K.________, Q.________ et D.________, qui faisaient
état du sursis concordataire, des questions financières, etc., sans plus ample spécification,
et qui n’avaient pas été repris par le premier juge au stade de la motivation, n’ont
permis pas de renverser la tendance. A cet égard, il ressort des déclarations de K.________
qu’à une réunion concernant la problématique du fumoir, « tous les propriétaires
étaient là, à savoir au moins Messieurs C.________, J.________, N.________, B.________
et M.________ » et qu’à cette occasion « M.________ a pu poser des questions
[…] ». Quant aux deux autres témoins, Q.________ a été interrogé
sur les circonstances ayant conduit sur le plan administratif à la décision du 17 mars 2011
refusant la prolongation de l’autorisation provisoire et D.________ sur l’objet de la cession
de créance du 13 mai 2011. 

 

             
En fin de compte, l'appelant échoue à démontrer que la procédure administrative,
soit les problèmes techniques de mise en conformité des locaux, n'aurait pas été
portée à sa connaissance au moment de la vente. Il échoue également à démontrer
que le contrat n'aurait pas été conclu si ces difficultés avaient été connues
des acheteurs. A cet égard, il appartient à celui qui se prévaut de l'erreur d'établir
que son erreur concernait un élément de fait décisif sans lequel il n'aurait pas conclu
le contrat. Il convient sur ce point de se rallier au raisonnement adéquat du premier juge selon
lequel peu de documents et de démarches restaient à produire, respectivement à entreprendre,
afin d’obtenir l’autorisation définitive, de sorte que ces éléments n’étaient
de toute manière pas d’une telle ampleur qu’ils auraient amenés l’appelant
à ne pas conclure la vente. Bien plutôt, force est de retenir que si l’autorisation définitive
n’a pas été délivrée, la responsabilité en incombe exclusivement à
l’appelant, qui ne peut dès lors s'en prendre qu'à lui-même puisqu’il n'a
pas donné suite aux demandes de l'autorité administrative. 

 

             
Par conséquent, il y a lieu de confirmer que le contrat de vente n'est pas entaché d'une erreur
essentielle ou d'un dol, et qu’il a en définitive valablement été conclu.

 

 

5.             
Il résulte de ce qui précède que l'appel, manifestement infondé, doit être rejeté
selon le mode procédural de l'art. 312 al. 1 CPC et le jugement du 11 février 2015 confirmé.

 

             
Les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 770 fr. (art. 62 
al.
2 TFJC [tarif des frais judiciaires civils du 28 septembre 2010 ; RSV 270.11.5]), seront mis à
la charge de l'appelant, qui succombe (art. 106 al. 1 CPC).

 

             
Il n'y a pas lieu à l'allocation de dépens, l'intimé n'ayant pas été invité
à se déterminer.

 

 

 

Par
ces motifs,

la
Cour d’appel civile du Tribunal cantonal,

statuant
en application de l'art. 312 al. 1 CPC,

prononce
:

 

             
I.             
L’appel est rejeté.

 

             
II.             
Le jugement est confirmé.

 

             
III.             
Les frais judiciaires de deuxième instance, arrêtés à 770 fr. (sept cent septante
francs), sont mis à la charge de l’appelant M.________.

 

             
IV.             
L’arrêt motivé est exécutoire.

 

Le
président :              
La greffière :

 

 

 

Du
24 novembre 2015

 

             
Le dispositif de l'arrêt qui précède est communiqué par écrit aux intéressés.

 

             
La greffière :

 

 

 

Du

 

             
L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis
clos, est notifié en expédition complète, par l'envoi de photocopies, à :

 

‑             
Me Antoine Eigenmann, avocat (pour M.________),

‑             
Me Laurent Fischer, avocat (pour C.________).

 

 

             
La Cour d’appel civile considère que la valeur litigieuse est inférieure à 30'000 francs.

 

 

             
Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal
fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral ;
RS 173.110), cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF.
Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur
litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de droit
du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation ne soulève
une question juridique de principe (art. 74 LTF). Ces recours doivent être déposés devant
le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente notification (art. 100
al. 1 LTF).

 

             
Cet arrêt est communiqué, par l'envoi de photocopies, à :

 

‑             
Mme la Présidente du Tribunal civil de l’arrondissement de La Côte.

 

             
La greffière :