# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** b699f965-451c-5400-8217-c252c92a2585
**Source:** Zürich (ZH)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2020-10-20
**Language:** de
**Title:** Zürich Bezirksgerichte Mietgericht 20.10.2020 ED200048-L/Z1
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/ZH_Obergericht/ZH_BK_004_ED200048-L-Z1_2020-10-20.pdf

## Full Text

ZMP 2021 Nr. 2 

Art. 122 Abs. 1 lit. a ZPO; Art. 96 ZPO; § 2, 4, 9 und 23 AnwGebV. Entschädi-

gung des unentgeltlichen Rechtsbeistands im Schlichtungsverfahren. 

Der Anspruch des unentgeltlichen Rechtsbeistands auf Entschädigung im Schlich-

tungsverfahren richtet sich nach den gleichen Grundsätzen wie die Festlegung ei-

ner Parteientschädigung. In erster Linie ist der streitwertbezogene Tarif der Ver-

ordnung über die Anwaltsgebühren (AnwGebV) massgeblich, der aufgrund der 

Schwierigkeit des Falles, der Verantwortung des Beistands und des Zeitaufwands 

zu konkretisieren ist. Dem informell gestalteten und zügig ablaufenden Schlich-

tungsverfahren entsprechend gelangt insbesondere auch die Reduktionsmöglich-

keit für Vertretungen im summarischen Verfahren nach § 9 AnwGebV analog zur 

Anwendung, denn der Sache nach hat das Schlichtungsverfahren eine ähnliche 

Qualität wie ein einfaches Summarverfahren. Besondere Sprachkenntnisse des 

Beistands senken den Instruktionsaufwand und sind daher zu berücksichtigen. Er-

weist sich eine Entschädigung insgesamt als angemessen, greifen die Rechtsmit-

telinstanzen nicht ein. 

Aus der Verfügung des Einzelgerichts des Mietgerichts ED200048-L/Z1 vom 

20. Oktober 2020 (OG-Entscheid im Anschluss; Gerichtsbesetzung: Weber, Ge-

richtsschreiberin Altieri): 

«(…) 

1.  Mit Verfügung vom 4. August 2020 wurde der Gesuchstellerin für das 

Schlichtungsverfahren MO201376-L vor der Schlichtungsbehörde in Miet- und 

Pachtsachen des Bezirks Zürich die unentgeltliche Rechtspflege gewährt und 

Rechtsanwalt MLaw X. als unentgeltlicher Rechtsbeistand bestellt. Nachdem das 

Schlichtungsverfahren anlässlich der Schlichtungsverhandlung vom 18. Septem-

ber 2020 mit Erteilung der Klagebewilligung erledigt worden war, stellte der unent-

geltliche Rechtsvertreter dem Gericht mit Eingabe vom 30. September 2020 (Da-

tum Poststempel) seine Kostennote zu und ersuchte sinngemäss um Festsetzung 

des Honorars. 

- 2 - 

2.1. Gemäss § 23 der Verordnung des Obergerichts über die Anwaltsgebühren 

vom 8. September 2010 (AnwGebV) richtet sich die Entschädigung des unentgelt-

lichen Rechtsbeistands nach dieser Verordnung. Dies führt zu einer Berechnung 

der Entschädigung aufgrund des Streitwerts, wobei die Schwierigkeit des Falles, 

der Zeitaufwand und die Verantwortung des Rechtsbeistands zu berücksichtigen 

sind (§ 2 Abs. 1 AnwGebV). 

2.2. Bei der Anfechtung von Kündigungen bemisst sich der Streitwert nach der 

Zeitdauer, um welche der Vertrag fortdauern würde, wenn die Kündigung nicht 

gültig wäre. Somit ist der Zeitpunkt massgebend, auf den eine erneute Kündigung 

ausgesprochen werden könnte. Dabei ist der in Art. 271a Abs. 1 lit. e OR vorgese-

hene Zeitraum von drei Jahren zu beachten, sofern der Mietvertrag dem Kündi-

gungsschutz nach Art. 271 ff. OR unterliegt (BGE 137 III 389 E. 1.1). 

2.3 Im vorliegenden Fall entspricht der Streitwert dem monatlichen Bruttomiet-

zins für die gemietete bzw. gekündigte Wohnung während der Zeit bis zum nächs-

ten ordentlichen Kündigungstermin zuzüglich der im Falle eines Obsiegens ausge-

lösten Kündigungssperrfrist von drei Jahren. Der Bruttomietzins der Wohnung be-

trägt Fr. 1'980.–. Der Mietvertrag vom 24. Januar 2014 ist kündbar mit einer Frist 

von drei Monaten im Voraus jeweils auf Ende März und Ende September. Gerech-

net ab dem bestrittenen Kündigungstermin vom 30. September 2020 sowie der 

dreijährigen Sperrfrist i.S.v. Art. 271a Abs. 1 lit. e OR wäre der 31. März 2024 der 

nächstmögliche Kündigungstermin. Damit beträgt der Streitwert einstweilen 

Fr. 83'160.– (42 Monate à Fr. 1'980.–). Da der Streitwert von einer periodischen 

Leistung abhängt, ist die resultierende einfache Gebühr gestützt auf § 4 Abs. 3 

AnwGebV praxisgemäss um einen Drittel zu ermässigen. Ferner rechtfertigt es 

sich vorliegend, die Grundgebühr gemäss § 4 Abs. 2 AnwGebV um einen weiteren 

Drittel auf Fr. 4'395.– exkl. MWSt. zu ermässigen, da sich der vorliegende Fall als 

rechtlich nicht kompliziert gestaltete, handelte es sich doch um eine Anfechtung 

einer ordentlichen Kündigung gemäss Art. 271 OR, welche vor der Schlichtungs-

behörde in der Regel auch ohne Mandatierung eines spezialisierten Rechtsan-

walts möglich ist. Nach ständiger Praxis gelangt überdies der Tarif für das summa-

rische Verfahren analog zur Anwendung, da das informelle und mit dem summari-

schen Verfahren vergleichbare Schlichtungsverfahren dem Einigungsversuch 

dient und – auch von einem Rechtsvertreter – so einfach wie möglich gehalten 

- 3 - 

werden soll. Die Ermässigung nach § 9 AnwGebV führt zu einer Reduktion auf 

zwei Drittel bis einen Fünftel der nach den übrigen Grundsätzen berechneten Ge-

bühr. Es besteht kein Anlass, die Sprachkenntnisse des Rechtsvertreters beson-

ders zu berücksichtigen, musste doch für die Schlichtungsverhandlung dennoch 

eine Dolmetscherin beigezogen werden. Nach den genannten Grundsätzen ergibt 

sich eine Entschädigung von Fr. 2'000.– exkl. MWSt. Weitere wesentliche Erhö-

hungs- oder Reduktionsgründe sind nicht ersichtlich. Beim geltend gemachten 

Zeitaufwand von 12.3 Stunden fällt im Übrigen auf, dass für die Erarbeitung des 

Schlichtungsgesuchs über drei Stunden veranschlagt wurden. Dies erscheint an-

gesichts der Einfachheit eines Schichtungsverfahrens als zu lange. Es stellt sich 

etwa die Frage, ob eine ganzseitige formelle Begründung unter anderem zur frist-

gerechten Klageeinreichung tatsächlich erforderlich gewesen ist, wenn jene zwei-

felsfrei und deshalb wohl unbestritten vorlag. Zusätzlich zu entschädigen sind aber 

die geltend gemachten Barauslagen von Fr. 63.80. Insgesamt resultiert daraus 

eine Entschädigung von Fr. 2'222.70 inkl. 7.7% MWSt. 

Zu betonen ist, dass die festzusetzende Entschädigung keine Bewertung der Ar-

beit des betroffenen Rechtsanwalts darstellt. Die in der AnwGebV statuierten 

Grundsätze stellen lediglich eine möglichst einheitliche Behandlung der betroffe-

nen Mandate auch nach den Grundsätzen der Wirtschaftlichkeit sicher, ungeach-

tet der Vielfalt der Arbeitsstile, die einen gewissenhaften Rechtsvertreter oder eine 

gewissenhafte Rechtsvertreterin auszeichnen. 

 
 (…).» 
 
 
 
 

* * * * * 
 

Aus dem Urteil des Obergerichts des Kantons Zürich RU200058-O/U vom 11. Ja-

nuar 2021 (rechtskräftig; Gerichtsbesetzung: Lichti Aschwanden, Diggelmann, 

Stammbach, Gerichtsschreiberin Schnarwiler): 

«(…) 

- 4 - 

Erwägungen: 

1. 

1.1. Am 24. Juli 2020 machte Y., vertreten durch den Beschwerdeführer, ein 

Schlichtungsgesuch gegen Z. betreffend Kündigungsschutz beim Bezirksgericht 

Zürich, Paritätische Schlichtungsbehörde in Miet- und Pachtsachen, anhängig. Mit 

Gesuch vom selben Tag ersuchte Y. in Anwendung von § 128 GOG beim Bezirks-

gericht Zürich um Bewilligung der unentgeltlichen Rechtspflege. Mit Verfügung 

vom 4. August 2020 hiess das Einzelgericht des Mietgerichtes Zürich das Gesuch 

um Bewilligung der unentgeltlichen Rechtspflege für das Schlichtungsverfahren 

gut und bestellte Y. in der Person des Beschwerdeführers einen unentgeltlichen 

Rechtsbeistand.  

1.2. Der Beschwerdeführer reichte der Vorinstanz nach gescheitertem Schlich-

tungsverfahren und Erteilung der Klagebewilligung an Y. am 30. September 2020 

ein Schreiben und eine Zusammenstellung über seine Bemühungen und Baraus-

lagen als unentgeltlicher Rechtsbeistand für das Schlichtungsverfahren ein. Mit 

dem sinngemässen Ersuchen um Entschädigung wies der Beschwerdeführer da-

rauf hin, dass er einen erhöhten Stundenansatz von Fr. 240.– angewendet habe, 

da das Mandat von ihm in portugiesischer Sprache geführt und damit Überset-

zungskosten eingespart worden seien. Der Beschwerdeführer ersuchte, ihn bei ei-

nem Zeitaufwand von 12.3 Stunden und dem genannten Stundenansatz mit 

Fr. 2'953.– und Barauslagen von Fr. 63.80, zuzüglich Fr. 232.22 (7.7% MwSt.), so-

mit total Fr. 3'248.– zu entschädigen. Mit Verfügung vom 20. Oktober 2020 setzte 

die Vorinstanz das Honorar auf pauschal Fr. 2'000.– zuzüglich Fr. 63.80 für die 

Barauslagen und Fr. 158.91 (7.7% MwSt.), damit total auf Fr. 2'222.70 fest. 

1.3. Gegen diese Verfügung erhob der Beschwerdeführer mit Eingabe vom 

23. November 2020 innert der von der Vorinstanz belehrten 30-tägigen Rechtsmit-

telfrist Beschwerde bei der Kammer und stellt die folgenden Anträge: 

" 1. Es sei die Verfügung des Bezirksgerichts Zürich vom 20. Oktober 
2020 aufzuheben.  

 2. Es sei der Beschwerdeführer für seine Bemühungen als unentgelt-
licher Rechtsbeistand von Y. im Schlichtungsverfahren vor dem 
Bezirksgericht Zürich, Paritätische Schlichtungsbehörde in Miet- 

- 5 - 

und Pachtsachen, in Sachen Y. gegen Z. betreffend Kündigungs-
schutz (MO201376-L) wie folgt zu entschädigen:  

  Honorar:  CHF 2'952.00 

  Auslagen: CHF 63.80 

  MwSt.: 232.20 

  Entschädigung total: CHF 3'248.00 

 3. Es sei die ausgerichtete Akontozahlung in der Höhe von 
CHF 2'222.70 von der Entschädigung in Abzug zu bringen. 

 4. Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zzgl. MwSt. zulas-
ten der Staatskasse." 

(…) 

2. 

 Der Entscheid über die Festsetzung der Entschädigung des unentgeltlichen 

Rechtsbeistandes ist mit Beschwerde anfechtbar (Art. 110 ZPO). Das Beschwer-

deverfahren richtet sich nach den Art. 319 ff. ZPO. Mit der Beschwerde kann die 

unrichtige Rechtsanwendung und die offensichtlich unrichtige Feststellung des 

Sachverhaltes geltend gemacht werden (Art. 320 ZPO). Umfasst wird davon auch 

die Überprüfung von blosser Unangemessenheit soweit es um Rechtsfolgeermes-

sen geht (ZK ZPO-FREIBURGHAUS/AFHELDT, 3. Aufl. 2016, Art. 320 N 3 f. i.V.m. ZK 

ZPO-REETZ/THEILER, 3. Aufl. 2016, Art. 310 N 36). Die Beschwerdeinstanz greift 

aber nur mit einer gewissen Zurückhaltung in einen wohl überlegten und vertretba-

ren Ermessensentscheid der Vorinstanz ein (vgl. OGer ZH PA160029 vom 28. No-

vember 2016, E. 4.2; PC150063 vom 14. Januar 2016, E. II./3; PC110002 vom 8. 

November 2011, E. 3 m.w.H. = ZR 111 [2012] Nr. 53 S. 161 f.). Die Beschwerde 

ist bei der Rechtsmittelinstanz innert der Rechtsmittelfrist schriftlich und begründet 

einzureichen (Art. 321 Abs. 1 ZPO). Aus der Begründungspflicht ergibt sich ferner, 

dass die Beschwerde (zu begründende) Rechtsmittelanträge zu enthalten hat. 

Neue Tatsachen und Beweismittel sind im Beschwerdeverfahren ausgeschlossen 

(Art. 326 ZPO). 

3. 

3.1. Die Vorinstanz setzte die Entschädigung des Beschwerdeführers unter An-

wendung von §§ 2, 4, 9 und 23 der Verordnung des Obergerichts über die An-

waltsgebühren (AnwGebV) fest. Sie ging namentlich unter Berücksichtigung der 

- 6 - 

vertraglich vorgesehenen Kündigungsfrist und -termine sowie der dreijährigen 

Sperrfrist gemäss Art. 271a Abs. 1 lit. e OR von einem nächstmöglichen Kündi-

gungstermin per 31. März 2024 aus, womit sich bei einem Bruttomietzins von 

Fr. 1'980.– ein Streitwert von Fr. 83'160.– (42 Monate à Fr. 1'980.–) ergebe. Da 

der Streitwert von einer periodischen Leistung abhänge, reduzierte die Vorinstanz 

die resultierende Gebühr in Anwendung von § 4 Abs. 3 AnwGebV praxisgemäss 

um einen Drittel. Eine weitere Reduktion der Grundgebühr um einen Drittel nahm 

die Vorinstanz in Anwendung von § 2 Abs. 2 AnwGebV vor, da der Fall sich ihrer 

Ansicht nach rechtlich nicht kompliziert gestalte, handle es sich doch um die An-

fechtung einer ordentlichen Kündigung gemäss Art. 271 OR, welche vor Schlich-

tungsbehörde in der Regel auch ohne Mandatierung eines spezialisierten Anwal-

tes möglich sei. Überdies – so die Vorinstanz weiter – gelange der Tarif für das 

summarische Verfahren analog zur Anwendung, wobei die Ermässigung gemäss 

§ 9 AnwGebV zu einer Reduktion auf zwei Drittel bis zu einem Fünftel der nach 

den üblichen Grundsätzen errechneten Gebühr führe. Es bestehe überdies kein 

Anlass, die Sprachkenntnisse des Rechtsvertreters besonders zu berücksichtigen, 

sei für das Schlichtungsverfahren doch eine Dolmetscherin beigezogen worden. 

Weitere wesentliche Erhöhungs- oder Reduktionsgründe seien nicht ersichtlich. 

Die im Rahmen des geltend gemachten Zeitaufwandes von 12.3 Stunden veran-

schlagten drei Stunden für die Erarbeitung des Schlichtungsgesuchs erschienen 

angesichts der Einfachheit des Schlichtungsverfahrens als zu lange. Es stelle sich 

die Frage, ob eine ganzseitige formelle Begründung, u.a. zur fristgerechten Klage-

einreichung, tatsächlich erforderlich gewesen sei, wenn jene zweifelsfrei und wohl 

unbestritten vorgelegen habe. Damit ergebe sich eine Entschädigung von 

Fr. 2'000.– exkl. MwSt. Die geltend gemachten Barauslagen seien im beantragten 

Umfang zu entschädigen. 

3.2. Der Beschwerdeführer hält an seinem vor Vorinstanz geltend gemachten 

Entschädigungsbetrag von Fr. 3'248.– (inkl. Barauslagen und MwSt.), mithin 

Fr. 2'952.– für den von ihm erbrachten Aufwand ("Honorar"), fest. Er bemängelt 

weder die Berechnung des der vorinstanzlichen Entschädigung zu Grunde geleg-

ten Streitwertes, noch die Reduktion der Gebühr in Anwendung von § 4 Abs. 3 

GebV aufgrund der periodisch wiederkehrenden Leistungen um einen Drittel. Auch 

- 7 - 

die Reduktion der Gebühr in analoger Anwendung von § 9 AnwGebV (summari-

sches Verfahren) unter Berücksichtigung der Einfachheit des Schlichtungsverfah-

rens werde – so der Beschwerdeführer – nicht beanstandet. Indes rechtfertige sich 

eine zusätzliche Reduktion in Anwendung von § 4 Abs. 2 AnwGebV (besonders 

tiefe Komplexität) nicht, führe dies im Ergebnis doch zu einer doppelten Berück-

sichtigung der Einfachheit. 

 Die Vorinstanz sei zu Unrecht davon ausgegangen, dass es sich um einen 

rechtlich nicht komplizierten Fall gehandelt habe. Seine Verantwortung, sein Zeit-

aufwand und die Schwierigkeit des Falles seien – so der Beschwerdeführer – min-

destens durchschnittlich gewesen. Es habe für seine Mandantin bei der Frage, ob 

sie weiterhin in ihrer Wohnung leben könne, viel auf dem Spiel gestanden. Zudem 

sei sein Zeitaufwand leicht überdurchschnittlich gewesen, habe sich in tatsächli-

cher Hinsicht doch die Frage gestellt, welche Beweismittel gegen den Kündi-

gungsgrund des Vermieters, namentlich, dass seine Klientin angeblich mehrfach 

ins Treppenhaus uriniert habe, verfügbar seien. Zudem habe er in rechtlicher Hin-

sicht die nicht triviale Frage zu klären gehabt, ob die gesundheitlichen Beschwer-

den seiner Mandantin aufgrund ihres dauerhaften Charakters eine Erstreckung 

des Mietverhältnisses zuliessen, und ob die Kündigung zudem bei Nichtgelingen 

des Beweises, dass seine Mandantin ins Treppenhaus uriniert habe, gegen den 

Grundsatz von Treu und Glauben verstosse. Auch dabei habe es sich um keine 

einfache Rechtsfrage gehandelt. Damit erscheine der geltend gemachte Aufwand 

von drei Stunden und 18 Minuten für das Schlichtungsgesuch nicht als überhöht, 

sondern als geboten. Im Übrigen habe die Vorinstanz auch die besonderen 

Sprachkenntnisse des Beschwerdeführers gänzlich ausser Acht gelassen, obwohl 

die Führung des Mandates auf Portugiesisch für ihn einen nicht unerheblichen 

Mehraufwand bedeutet habe und auch Übersetzungskosten hätten eingespart 

werden können. 

 Damit ergebe sich, dass bei einem Streitwert von Fr. 83'160.– die Grundge-

bühr Fr. 9'890.– betrage, welche in Anwendung von § 4 Abs. 3 AnwGebV um ei-

nen Drittel auf 6'593.30 zu senken sei. Eine weitere Senkung in analoger Anwen-

dung von § 9 AnwGebV ergebe einen Gebührenrahmen von Fr. 1'318.70 bis 

Fr. 4'395.55. Davon ausgehend, dass die Verantwortung sowie der Zeitaufwand 

der Vertretung und die Schwierigkeit des Falles mindestens durchschnittlich gewe-

sen seien, müsse man die Anwaltsgebühr im mittleren Bereich dieses Rahmens, 

- 8 - 

sprich bei Fr. 2'857.10 festsetzen. Damit erscheine das von ihm verlangte Honorar 

von Fr. 2'952.– ohne weiteres in jeder Hinsicht als angemessen. Die von der Vo-

rinstanz pauschal festgesetzten Fr. 2'000.– würden unter keinem Titel der Verant-

wortung des Beschwerdeführers, dem notwendigen Zeitaufwand oder der Schwie-

rigkeit des Falles gerecht. 

4. 

4.1. Art. 122 ZPO räumt dem unentgeltlichen Rechtsbeistand im Zivilprozess ei-

nen Anspruch auf "angemessene" Entschädigung ein. Die Tarifhoheit bei der Fest-

setzung der Prozesskosten ist Sache der Kantone (vgl. Art. 96 ZPO) und damit 

auch die Festlegung von deren Angemessenheit. Den kantonalen Behörden 

kommt bei der Bemessung der Entschädigung im Rahmen des Gesetzes ein be-

trächtliches Ermessen zu. Das Bundesgericht greift nur ein, wenn die Festsetzung 

des Honorars ausserhalb jeden vernünftigen Verhältnisses zu den vom Anwalt ge-

leisteten Diensten steht und in krasser Weise gegen das Gerechtigkeitsgefühl 

verstösst (vgl. BGE 141 I 124 E. 3.2; BGer 6B_464/2007 vom 12. November 2007, 

Erw. 2.1). Das gilt soweit auch für die oberen kantonalen Instanzen  

(OGer ZH PC140004 vom 18. Juni 2014, E. II./1.).  

 Im Kanton Zürich erfolgt die Festsetzung der Entschädigung für den unent-

geltlichen Rechtsbeistand nach der Verordnung des Obergerichts über die An-

waltsgebühren vom 8. September 2010 (AnwGebV). Grundlage für die Festset-

zung der Gebühr bilden (in vermögensrechtlichen Streitigkeiten wie der vorliegen-

den) nach der allgemeinen Regel von § 2 AnwGebV der Streitwert, die Verantwor-

tung und der notwendige Zeitaufwand des Rechtsvertreters sowie die Schwierig-

keit des Falls. Bei einem offensichtlichen Missverhältnis zwischen dem Streitwert 

und dem notwendigen Zeitaufwand wird die errechnete Gebühr entsprechend er-

höht oder herabgesetzt (vgl. § 2 Abs. 1 lit. a, c–e und Abs. 2 AnwGebV). 

 Konkret wird im Zivilprozess in vermögensrechtlichen Streitigkeiten die 

Grundgebühr nach § 4 Abs. 1 AnwGebV anhand des Streitwertes berechnet. § 4 

Abs. 2 AnwGebV sieht zudem vor, dass die so errechnete Gebühr um bis zu ei-

nem Drittel erhöht oder ermässigt werden kann, ist die Verantwortung oder der 

Zeitaufwand der Vertretung oder die Schwierigkeit des Falles besonders hoch  

oder tief. Zudem kann bei Streitigkeiten über wiederkehrende Nutzungen oder 

Leistungen gemäss Art. 92 ZPO die Gebühr bis auf die Hälfte ermässigt werden 

https://www.swisslex.ch/Doc/ShowDocComingFromCitation/6aed1ea5-ba62-459e-83a1-7c5a1e292ccf?citationId=95645269-a977-432d-95dd-e81e552bedce&source=document-link&SP=2|ttcsnp

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(§ 4 Abs. 3 AnwGebV). Weitere Gründe, welche eine Erhöhung oder Reduktion 

der Gebühr rechtfertigen, finden sich sodann in §§ 8 ff. AnwGebV (z.B. mehrere 

Klienten, summarisches Verfahren, besondere Entscheide im laufenden Verfahren 

etc.). Die Entschädigung hat im Zivilprozess ausschliesslich nach dem massgebli-

chen Tarifrahmen und in Anwendung der vorstehend genannten Bemessungskri-

terien zu erfolgen; sie stellt insbesondere keine reine Zeitaufwandentschädigung 

dar. Der effektive Zeitaufwand ist daher nur sehr bedingt massgebend, mithin 

bloss ein Indiz für den Aufwand, wie er nach den Vorstellungen des kantonalen 

Verordnungsgebers angemessen sein soll (vgl. BGer 5D_213/2015 vom 8. März 

2016, E. 7.1.4), und wird lediglich im Rahmen des Tarifansatzes berücksichtigt 

(vgl. BGE 143 IV 453, E. 2.5.1 f. m.w.H.). 

 Ein solches pauschalisiertes Bemessungssystem ist im Lichte von Art. 122 

Abs. 1 lit. a ZPO zulässig (vgl. BGer 5A_157/2015 vom 12. November 2015, 

E. 3.1). Es dient der gleichmässigen Behandlung und begünstigt eine effiziente 

Mandatsführung. Zudem entlastet es die Gerichte davon, sich mit der Aufstellung 

des erbrachten Zeitaufwandes im Einzelnen auseinandersetzen zu müssen bzw. 

ermöglicht es ihnen, von einer Beurteilung der einzelnen Positionen der einge-

reichten Honorarrechnung abzusehen, ohne ihre Begründungspflicht gemäss 

Art. 29 Abs. 2 BV zu verletzen (BGE 143 IV 453 E. 2.5.1; BGE 141 I 124 E. 3.2). 

Erst wenn die Pauschale auf die konkreten Verhältnisse in keiner Weise Rücksicht 

nimmt und sie in keinem vernünftigen Verhältnis zu dem vom Rechtsvertreter tat-

sächlich geleisteten Dienst steht, erweist sie sich als verfassungswidrig (vgl. BGE 

143 IV 453 ff., E. 2.5.1; BGE 141 I 124 ff., E. 4.3; vgl. auch BGer 5D_163/2019 

vom 24. Februar 2020, E. 6.1.). 

4.2.1 Wie gezeigt, entschädigte die Vorinstanz den Beschwerdeführer für seine 

Bemühungen mit pauschal Fr. 2'000.–, dies ausgehend von der sich aufgrund des 

Streitwertes ergebenden Grundgebühr nach § 4 Abs. 1 AnwGebV, welche sie in 

Anwendung von § 4 Abs. 3 AnwGebV um ein Drittel kürzte, in Anwendung von § 4 

Abs. 2 AnwGebV um ein weiteres Drittel, und sodann unter Berücksichtigung von 

§ 9 AnwGebV den genannten Pauschalbetrag von Fr. 2'000.– festsetzte. 

4.2.2 Der Beschwerdeführer beanstandet weder die sich aus dem Streitwert erge-

bende Grundgebühr, noch die Reduktion um einen Drittel in Anwendung von § 4 

- 10 - 

Abs. 3 AnwGebV oder die grundsätzliche Reduktion in Anwendung von § 9 Anw-

GebV. Er stört sich indes daran, dass die Vorinstanz § 4 Abs. 2 AnwGebV eben-

falls angewendet und damit zum Ausdruck gebracht habe, es handle sich um ei-

nen Fall, in welchem die Verantwortung oder der Zeitaufwand der Vertretung oder 

die Schwierigkeit besonders tief gewesen seien. Eine Reduktion in Anwendung 

von § 4 Abs. 2 AnwGeb rechtfertige sich nicht, habe es sich entgegen der  

Vorinstanz doch mindestens um einen durchschnittlichen Fall gehandelt.  

4.2.3 Entgegen dem Beschwerdeführer erscheinen die Fr. 2'000.– für seinen er-

brachten Aufwand indes wohl als angemessen, dies unabhängig davon, ob man 

als Reduktionsgrund explizit auf  4 Abs. 2 AnwGeb verweist oder nicht: 

 a) Die (nicht beanstandete) Reduktion der Grundgebühr in Anwendung von 

§ 4 Abs. 3 AnwGebV um einen Drittel erscheint in einem ersten Schritt als ange-

messen; hinzuweisen ist darauf, dass die Vorinstanz den gegebenen Ermessen-

spielraum, welcher eine Reduktion bis zu 50% zuliesse, zugunsten des Beschwer-

deführers auch nicht ausschöpfte. Daraufhin bemängelt der Beschwerdeführer 

aber die Reduktion um ein weiteres Drittel in Anwendung von § 4 Abs. 2 Anw-

GebV, weist indes darauf hin, dass die (zu Recht, vgl. nachfolgend) nicht bean-

standete analoge Anwendung von § 9 AnwGebV eine Reduktion der Gebühr um 

ein Drittel bis auf ein Fünftel ermöglichte, was vorliegend einen Gebührenrahmen 

zwischen Fr. 1'318.70 bis Fr. 4'395.55 ergebe, innerhalb dessen seine Entschädi-

gung festzusetzen sei.  

 b) Bereits mit dieser Argumentation anerkennt der Beschwerdeführer, dass 

die von der Vorinstanz festgesetzte Entschädigung (auch ohne zusätzlich Erweite-

rung des Gebührenrahmens in Anwendung von § 4 Abs. 2 AnwGebV) im sich in 

Anwendung von §§ 4 Abs. 1 und 3 i.V.m. § 9 AnwGebV ergebenden Gebühren-

rahmen und damit im Ermessenspielraum der Vorinstanz liegt.  

 Auch bei Ermessensentscheiden muss für die Parteien indes nachvollziehbar 

sein, weshalb das Gericht das Ermessen in der von ihm gewählten Art ausübte. 

Die Ermessensausübung innerhalb des genannten Rahmens hat folglich aufgrund 

nachvollziehbarer und schlüssiger Kriterien zu erfolgen. Die massgeblichen Krite-

rien ergeben sich aus dem mehrfach zitierten § 2 AnwGebV (Verantwortung und 

notwendiger Zeitaufwand des Anwaltes, Schwierigkeit des Falles). Vorliegend ist 

- 11 - 

der Begründung der Vorinstanz zu entnehmen, dass sie bei Festlegung der Ent-

schädigung dem Umstand Rechnung trug, dass sie von einem rechtlich nicht kom-

plizierten – mithin einem einfach gelagerten – Fall ausging und sie hierbei zusätz-

lich berücksichtigte, dass Schlichtungsverfahren grundsätzlich informell geführt 

würden, dem Einigungsversuch dienten und damit insgesamt so einfach wie mög-

lich zu halten seien. Sie ersah vor diesem Hintergrund denn auch den vom Be-

schwerdeführer geltend gemachten Zeitaufwand von 12.3 Stunden als übersetzt. 

 c) Wenn der Beschwerdeführer dem widerspricht und geltend macht, es 

habe sich im Hinblick auf die Schwierigkeit des Falles und seine Verantwortung – 

entgegen der Vorinstanz – zumindest um einen durchschnittlichen Fall gehandelt, 

womit eine angemessene Entschädigung ungefähr in der Mitte des dargelegten 

Gebührenrahmens zu verorten sei (konkret bei Fr. 2'857.10 bzw. bei der von ihm 

in Rechnung gestellten Fr. 2'952.–, …), kann dem nicht gefolgt werden. 

 Dem Schlichtungsverfahren lag eine ordentliche Kündigung eines Mietver-

hältnisses zu Grunde, welche offenbar vonseiten der Vermieterschaft mit einem 

"vielmaligen" Urinieren der Mieterin im Treppenhaus, wobei sie beobachtet wor-

den sei, begründet worden war (vgl. Schlichtungsgesuch, …). Vorliegend bildeten 

die Fragen nach der Gültigkeit der Kündigung sowie der allfälligen Erstreckbarkeit 

des Mietverhältnisses Gegenstand des Schlichtungsverfahrens. Damit erscheint 

der dem Verfahren zugrundeliegende Sachverhalt nicht komplex. Vielmehr zeigte 

er sich thematisch stark eingegrenzt und die Unsicherheit bestand in erster Linie in 

der Frage, ob sich der geltend gemachte Kündigungsgrund so verwirklicht habe. 

Inwiefern seitens des Beschwerdeführers hierfür besondere Abklärungen zu vor-

handenen Beweismitteln erforderlich waren, erhellt aus seinen Ausführungen 

nicht, befindet sich die Mieterin in einem solchen Fall doch grundsätzlich in der (in 

prozessualer Hinsicht) komfortablen Lage, dass die Gegenseite für das tatsächli-

che Vorliegen des angeführten Kündigungsgrundes beweisbelastet ist und dürfte 

ein Negativum – namentlich das Nicht-Urinieren – kaum je zu beweisen sein. Auch 

ist der Vorinstanz zu folgen, dass sich die Anfechtung der ordentlichen Kündigung 

hier in rechtlicher Hinsicht, gerade mit Blick auf den hier sehr überschaubaren 

Sachverhalt, nicht kompliziert gestaltete, mithin von einem einfachen bzw. unter-

durchschnittlichen Fall auszugehen ist. Gelingt es namentlich der Vermieterschaft 

nicht, den von ihr geltend gemachten Kündigungsgrund glaubhaft zu machen, ist 

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die Kündigung regelmässig i.S. von Art. 271 OR missbräuchlich, bzw. wäre selbi-

ges durch die Mieterschaft geltend zu machen, und der Ball für die Klärung dieser 

Rechtsfrage läge beim Gericht bzw. hier der Schlichtungsbehörde im Rahmen der 

vorläufigen Prüfung der Sach- und Rechtslage. Insofern ist nicht ersichtlich, was 

für den Beschwerdeführer in einem solchen Fall für weitere, nicht triviale Fragen 

zu klären gewesen wären. Auch das pauschale Vorbringen des Beschwerdefüh-

rers, die gesundheitlichen Beschwerden seiner Mandantin hätten zu weiteren Prü-

fungen Anlass gegeben, ändern an dieser Einschätzung nichts. So ist weder er-

kennbar, inwiefern sich dadurch besondere Schwierigkeiten ergeben hätten, noch 

substanziiert der Beschwerdeführer in seiner Beschwerde überhaupt, um was für 

gesundheitliche Beschwerden es sich gehandelt habe. Es wäre an ihm, dies im 

Sinne einer hinreichenden Beschwerdebegründung darzutun, und es ist nicht Auf-

gabe der Kammer, in den Akten nach entsprechenden Hinweisen zu suchen.  

 Damit bringt der Beschwerdeführer nichts vor, was die Einschätzung der  

Vorinstanz, es habe sich um einen einfachen Fall mit insgesamt eher tiefer Verant-

wortung gehandelt, als unzutreffend erscheinen liesse. 

 d) Überdies ist auch nicht zu beanstanden, wenn die Vorinstanz im Rahmen 

der Festlegung der Entschädigung berücksichtigte, dass es sich vorliegend um ein 

Schlichtungsverfahren handelte, welches so einfach wie möglich zu halten sei, 

und damit Verantwortung und notwendigen Zeitaufwand der Vertretung zusätzlich 

tief einstufte. Diesbezüglich erscheint die analoge (und nicht beanstandete) An-

wendung und Reduktion des Gebührenrahmens im Sinne von Art. 9 AnwGebV 

sachgerecht, ist doch eine Nähe des Schlichtungsverfahrens zum Summarverfah-

ren nicht von der Hand zu weisen. Es handelt sich jeweils um "schnelle" Verfah-

ren, welche in der Regel innerhalb eines Gerichts- bzw. Schlichtungstermins zu er-

ledigen sind. Die Ausgestaltung des Schlichtungsverfahrens rechtfertigt es aber 

zusätzlich, dieses wie ein einfaches Summarverfahren zu behandeln und die Ent-

schädigung im unteren Bereich des sich in Anwendung von § 9 AnwGebV erge-

benden Gebührenrahmens anzusiedeln. So erfolgt das Schlichtungsverfahren – 

im Gegensatz zum Summarverfahren, auf welches § 9 AnwGebV zugeschnitten 

ist und in welchem formelle Parteivorträge samt abschliessender Nennung der 

verfügbaren Beweismittel zu erfolgen haben – formlos (Art. 201 Abs. 1 ZPO). Ins-

besondere ist das Schlichtungsgesuch nicht weiter zu begründen (vgl. Art. 202 

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Abs. 1 u. 2 ZPO), und auch anlässlich der Schlichtungsverhandlung erfolgen keine 

formellen Verfahrensschritte, sondern sie dient der informellen Erörterung des 

Streitgegenstandes und der Aussöhnung der Parteien. Das Verfahren soll speditiv 

ablaufen und die Schlichtungsbehörde verfügt bei der Ausgestaltung des Verfah-

rens denn auch über einen erheblichen Gestaltungsspielraum (vgl. auch: ZK ZPO-

HONEGGER, 3. Aufl. 2016, Art. 201 N 1 f., Art. 202 N 1 ff., Art. 203 N 6). Dass das 

vorliegende Schlichtungsverfahren denn im Vergleich zu anderen Schlichtungsver-

fahren besonders aufwändig oder kompliziert gewesen wäre, macht der Be-

schwerdeführer nicht geltend.  

 e) Mit der Vorinstanz und entgegen dem Beschwerdeführer nicht ersichtlich 

ist sodann, weshalb bei der gegebenen Einfachheit des Falles ein leicht über-

durchschnittlicher Zeitaufwand bei Festlegung der Entschädigung zu berücksichti-

gen wäre. Mit der Festsetzung der Pauschale in Anwendung der genannten Be-

stimmung ist grundsätzlich der Aufwand für die Erarbeitung der Begründung der 

Klage bzw. hier des Gesuchs abgegolten, sowie der Aufwand für die Teilnahme an 

der Haupt- bzw. hier der Schichtungsverhandlung (§ 11 Abs. 1 AnwGebV). In die-

sem Sinne ist der effektive bzw. der geltend gemachte Zeitaufwand bei der Fest-

setzung der Entschädigung nur sehr bedingt massgebend. So ist zu bedenken, 

dass das pauschalisierte Bemessungssystem der gleichmässigen Behandlung 

und der effektiven Mandatsführung dient, zudem aber auch das Gericht davor ent-

lasten soll, sich mit der Aufstellung des erbrachten Zeitaufwandes auseinanderset-

zen zu müssen, bzw. ermöglicht es dem Gericht, von einer Beurteilung der einzel-

nen Positionen der eingereichten Honorarrechnung abzusehen, ohne seine Be-

gründungpflicht gemäss Art. 29 Abs. 2 BV zu verletzen (BGE 143 IV 453 E. 2.5.1; 

BGE 141 I 124 E. 3.2; vgl. bereits hiervor E. 4.1.). Erst wenn die Pauschale auf die 

konkreten Verhältnisse in keiner Weise Rücksicht nimmt und sie in keinem ver-

nünftigen Verhältnis zu dem vom Rechtsvertreter tatsächlich geleisteten Dienst 

steht, erweist sie sich als verfassungswidrig (vgl. BGE 143 IV 453 ff., E. 2.5.1; 

BGE 141 I 124 ff., E. 4.3). Vorliegend handelte es sich wie gezeigt um einen ins-

gesamt einfachen Fall. Der Aufwand des Beschwerdeführers beschränkte sich da-

rauf, das im Umfang überschaubare Schlichtungsgesuch samt Gesuch um unent-

geltliche Rechtspflege auszuarbeiten und an der Schlichtungsverhandlung teilzu-

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nehmen. Diesem Aufwand ist mit der festgesetzten Pauschale innerhalb des ge-

nannten Gebührenrahmens mit Blick auf § 11 Abs. 1 AnwGebV hinreichend Rech-

nung getragen. Gründe für weitere Zuschläge infolge zusätzlichen Aufwandes im 

Sinne von § 11 Abs. 2 AnwGebV sind weder dargetan, noch ersichtlich. Die fest-

gesetzte Pauschale nimmt auf die konkreten Verhältnisse und die vom Beschwer-

deführer geleisteten notwendigen Aufwendungen genügend Rücksicht. 

 f) An dieser Einschätzung insgesamt auch nichts zu ändern vermag der vom 

Beschwerdeführer ins Feld geführte Umstand, dass er das Mandat auf Portugie-

sisch zu führen gehabt habe. Zwar ist ihm zuzustimmen, dass dieser Umstand im 

Rahmen einer Gesamtwürdigung zu seinen Gunsten zu berücksichtigen ist. Indes 

ist mit der vorinstanzlichen Pauschale und dem anwendbaren Gebührenrahmen 

auch diesem Umstand hinreichend Rechnung getragen bzw. erscheint sie nicht al-

leine deshalb als unangemessen. So verzichtete die Vorinstanz sowohl darauf, 

den Reduktionsgrund von § 4 Abs. 3 AnwGebV voll auszuschöpfen, und sie legte 

trotz sehr überschaubaren Verhältnissen und einer insgesamt tiefen Verantwor-

tung der Rechtsvertretung die Entschädigung im Ergebnis gut im oberen Drittel bis 

zur Hälfte des (auch gemäss Beschwerdeführer relevanten) Gebührenrahmens 

nach § 4 Abs. 1 u. 3 sowie § 9 AnwGebV fest. Überdies unterlässt es der Be-

schwerdeführer auch, zu konkretisieren, inwiefern die Führung des Mandates auf 

Portugiesisch tatsächlich einen "nicht unerheblichen Mehraufwand" für ihn gene-

riert hat. 

4.3. Insgesamt ergibt sich damit, dass die von der Vorinstanz festgesetzte Ent-

schädigung im vom Beschwerdeführer anerkannten Gebührenrahmen in Anwen-

dung von § 4 Abs. 1, 3 und § 9 AnwGebV liegt. Innerhalb dieses Gebührenrah-

mens ist mit Blick auf das konkrete Verfahren und die oben dargelegten Umstände 

nicht zu beanstanden, dass die Gebühr gut im oberen Drittel bis zur Hälfte des 

Gebührenrahmens zu liegen kommt. Selbst wenn also dem Beschwerdeführer zu-

zugeben wäre, dass eine zusätzliche Reduktion in Anwendung von § 4 Abs. 2  

AnwGebV nicht angezeigt ist, änderte dies nichts daran, dass die ihm zugespro-

chene Entschädigung auch ohne Anwendung dieser Bestimmung im Ergebnis ins-

gesamt angemessen ist. 

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4.4. Nach dem Gesagten rechtfertigt es sich nicht, in das von der Vorinstanz aus-

geübte Ermessen einzugreifen. Die Beschwerde erweist sich als unbegründet und 

ist abzuweisen.  

5. 

 Da die Beschwerde abzuweisen ist, wird der Beschwerdeführer kosten-

pflichtig (Art. 106 Abs. 1 ZPO). Beim vorliegenden Streitwert von Fr. 952.– (Diffe-

renz zwischen der von der Vorinstanz zugesprochenen Entschädigung von 

Fr. 2'000.– exkl. MwSt. und der hier verlangten Entschädigung von Fr. 2'952.– 

exkl. MwSt.) ist die ordentliche Gerichtsgebühr gemäss § 4 Abs. 1 GebV OG 

Fr. 240.–. Eine Parteientschädigung ist dem Beschwerdeführer ausgangsgemäss 

nicht zuzusprechen. 

(…).» 

 

 
 

Zürcher Mietrechtspraxis (ZMP): Entscheidungen des Mietgerichtes und der Schlichtungsbe-

hörde des Bezirkes Zürich. Ausgabe 2021, 31. Jahrgang.  
 

Herausgegeben vom Mietgericht des Bezirkes Zürich, Postfach, 8036 Zürich 

© Mietgericht des Bezirkes Zürich, Redaktion: MLaw J. Mosele, Leitende Gerichtsschreiberin; 

Dr. R. Weber, Mietgerichtspräsident