# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 49bd505b-4286-5a2b-9100-af392db8d3de
**Source:** Schwyz (SZ)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2017-05-19
**Language:** de
**Title:** Schwyz Kantonsgericht 2. Zivilkammer 19.05.2017 ZK2 2017 24
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/SZ_Gerichte/SZ_KG_002_ZK2-2017-24_2017-05-19.html

## Full Text

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\n       	Kantonsgericht Schwyz

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\n   Beschluss vom 19. Mai 2017
\n   ZK2 2017 24
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\n      	Mitwirkend

\n      	Kantonsgerichtsvizepräsidentin lic. iur. Daniela Pérez-Steiner,
Kantonsrichterinnen Dr. Veronika Bürgler Trutmann und Bettina Krienbühl,
Gerichtsschreiber lic. iur. Claude Brüesch.

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In Sachen

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A.________ GmbH,
\n        Gesuchsgegnerin und Beschwerdeführerin,
 
gegen
 
B.________,
\n        Gesuchstellerin und Beschwerdegegnerin,
\n        vertreten durch Rechtsanwalt C.________
 
 

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\n      	betreffend

\n      	Ausweisung

\n     \n    \n   \n   (Beschwerde gegen die Verfügung des Einzelrichters am Bezirksgericht Höfe vom 9. März 2017, ZES 2017 56);-
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\n   hat die 2. Zivilkammer,
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\n    nachdem sich ergeben und in Erwägung:
\n   1. Die Gesuchstellerin als Vermieterin und die Gesuchsgegnerin als Mieterin schlossen am 7./20. Mai 2015 einen Mietvertrag über die UG Garage von ca. 123 m2 und einen Aussenparkplatz auf der Nordseite des Objektes an der F.________strasse mit Mietbeginn per 1. Mai 2015 und zu einem Mietzins von Fr. 900.00 pro Monat. Es wurde vereinbart, dass der Mietvertrag unkündbar ist und ohne Weiteres am 30. September 2017 endet (Vi-KB 2). 
\n   Mit Einschreiben vom 19. Oktober 2016 setzte die Gesuchstellerin der Gesuchsgegnerin zur Bezahlung der ausstehenden Mietzinse für die acht Monate März 2016 bis Oktober 2016 im Gesamtbetrag von Fr. 7‘200.00 eine 30-tägige Frist an, unter der Androhung der Kündigung des Mietverhältnisses mit einer Frist von 30 Tagen auf das nächste Monatsende nach unbenütztem Ablauf der Frist (