# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 26326d5b-0434-595c-8fff-a218942385b3
**Source:** Ticino (TI)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 1995-12-07
**Language:** it
**Title:** Ticino Tribunale di appello diritto civile La seconda Camera civile 07.12.1995 12.1995.152
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/TI_Gerichte/TI_TRAC_002_12-1995-152_1995-12-07.html

## Full Text

Incarto n.

  12.95.00152

  	
  Lugano

  7 dicembre 1995

   

  	
  In nome

  della Repubblica e Cantone

  del Ticino

  	 

	
  La seconda Camera
  civile del Tribunale d'appello

  
	
   

  
	
   

  
						

 

	
  composta dei giudici:

  	
  Cocchi,
  presidente 

  Chiesa e Zali

   

  

 

	
  segretario

  	
  Petrini

  

 

sedente
per statuire nella causa a procedura speciale in materia di locazione -inc. no.
2/1994 loc. della Pretura del distretto di Lugano, Sezione 4- promossa con istanza
25 aprile 1994 da

 

	
   

  	
  __________ 

  __________ 

   

   

  
	
   

  	
  Contro

  	 

 

	
   

  	
  __________ o

  E

  Comunione
  ereditaria fu __________, composta
  da

  __________

  __________

  __________

  patr.
  dall’avv. dott. __________ 

   

  	
   

   

   

  

con cui
gli istanti hanno chiesto la riduzione della pigione di complessivi fr. 365.45
mensili a far tempo dal 1° ottobre 1994;

 

domanda
avversata dai convenuti e sulla quale il Pretore con sentenza 20 aprile 1995 si
è così pronunciato:

 

1. L’istanza del 25
aprile 1994 è integralmente respinta.

      2.
Le tasse di giustizia e le spese di complessivi fr. 5’000.- da anti-

          cipare
dagli istanti in solido sono poste a carico di entrambe le 

         
parti in ragione di metà ciascuna. Compensate le ripetibili.

 

Avendo
questa Camera, su appello degli attori, così deciso:

 

                                 I.      Nella
misura in cui è rivolto contro l’Amministrazione Stabile (recte: __________ e
la Comunione Ereditaria fu __________ composta da __________, __________ e
__________) l’appello 4 maggio 1995 di __________ e __________ è parzialmente
accolto.

                                         § 
Di conseguenza la sentenza 20 aprile 1995 della Pretura del distretto di Lugano,
Sezione 4, è così riformata: 

 

1. L’istanza del 25
aprile 1994 è accolta.

   §
Di conseguenza la pigione relativa all’appartamento e ai locali commerciali in
__________, locati ai signori __________ e __________, è ridotta a partire dal
1.10.1994 a fr. 864.55 mensili, rispettivamente a fr. 1’634.- mensili.

2.
Le tasse di giustizia e le spese di complessivi fr. 3’800.- da anticipare dagli
istanti in solido sono poste a carico della convenuta, con l’obbligo di
rifondere a controparte fr. 5’000 .- a titolo di ripetibili.

                                                                                                                         

                                II.      Le
spese della procedura d’appello contro Amministrazione Stabile consistenti in

                                         a)
tassa di giustizia      fr.   730.-

                                         b)
spese                         fr.   20.-

                                         Totale                             fr.   750.-

                                                                                =======

                                         da
anticiparsi dagli appellanti in solido, sono poste a carico della parte
appellata Amministrazione Stabile (recte: __________ e la Comunione Ereditaria
fu __________ i, composta da __________, __________ e __________), che rifonderà
alla parte appellante fr. 1’500.- per ripetibili.

 

 

 

Atteso che, confrontati con un
ricorso per riforma dei convenuti, gli attori, venuti a conoscenza della
recente sentenza del Tribunale federale (DTF 121 III 163 e seg.), hanno
postulato l’accoglimento delle domande formulate dai convenuti per cui il
Tribunale federale ha ritenuto che abbiano ritirato la loro istanza di riduzione
della pigione ed ha stralciato la procedura di ricorso per riforma dai ruoli
modificando altresì la suddivisione di spese e ripetibili di cui al dispositivo
II della sentenza d’appello.

 

 

Ritenuto che per conformare
tutto l’iter procedurale alla decisione presa dagli attori e sanzionata dal
Tribunale federale occorre anche modificare il dispostivo I della sentenza
d’appello nel senso che la procedura d’appello (inc. no. 12.95.152) e quella di
prima istanza (inc. no. 2/94 loc. della Pretura di Lugano) sono stralciate dai
ruoli per desistenza della parte attrice alla quale vanno caricate spese e
ripetibili di prima istanza poiché la parte recedente é considerata soccombente
totale (Rep. 1985, 146).

 

 

Per i quali motivi

 

 

pronuncia

 

 

I. La procedura d’appello di cui si tratta é stralciata
dai ruoli e di conseguenza la 

   sentenza 4 maggio 1995 del
Pretore di Lugano é così modificata:

 

                                         1.
La causa inc. 2/94 loc. di cui all’istanza 25 aprile 1994 é stralciata 

                                           dai ruoli per
desistenza della parte attrice.

 

                                         2. La tassa di
giustizia e le spese di complessivi Fr. 3’800.-, da antici-

                                           pare dagli
istanti in solido, rimangono a loro carico con l’obbligo di 

                                           rifondere ai
convenuti, sempre in via solidale, Fr. 5’000 a titolo di 

                                           ripetibili.

 

 

II.  Non si prelevano tasse o spese per questa pronuncia.

 

 

III. Intimazione agli attori e all’avv. dott. __________.

     Comunicazione alla
Pretura di Lugano, sez. 4.

 

 

 

 

 

 

 

Per
la seconda Camera civile del Tribunale d’appello

Il
presidente                                                      Il segretario