# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 8a19e29f-7071-5e7c-9094-45c3302d4450
**Source:** Zürich (ZH)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 
**Language:** de
**Title:** HE240208-O2
**Docket/Reference:** HE240208-O2
**URL:** https://www.gerichte-zh.ch/fileadmin/user_upload/entscheide/oeffentlich/HE240208-O2.pdf

## Full Text

Handelsgericht des Kantons Zürich
Einzelgericht  

Geschäfts-Nr.: HE240208-O

U/mk

Mitwirkend: Oberrichterin Dr. Claudia Bühler, Präsidentin, sowie Gerichtsschrei-

ber Dr. Benjamin Büchler

Urteil vom 20. Januar 2025

in Sachen

A._____ d.o.o, 

Gesuchstellerin

vertreten durch Rechtsanwalt MLaw X._____

gegen

B._____ AG,

Gesuchsgegnerin

betreffend Bauhandwerkerpfandrecht

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Rechtsbegehren:
(act. 1 S. 2)

"1. Das Grundbuchamt von C._____ sei zugunsten der Gesuchstel-

lerin und zulasten des Grundstücks der Gesuchsgegnerin ein 
Pfandrecht vorläufig im Grundbuch einzutragen auf Grundstück-
Nr. 1, E-GRID 2, BFS-Nr. 3, D._____-strasse 4, C._____, für eine 
Pfandsumme von CHF 144'986.10 nebst Zins zu 5% seit der Ge-
suchseinreichung.

 2. Die Anweisung sei superprovisorisch (d.h. sofort nach eingang 

des Gesuches ohne Anhörung der Gegenpartei) zu verfügen und 
dem Grundbuchamt unverzüglich mitzuteilen.

 3. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zzgl. MWST zulasten 

der Gesuchsgegnerin."

Das Einzelgericht erkennt:

1.

Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._____ wird bestätigt 

als vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab vorläufi-

ger Eintragung gemäss Verfügung vom 18. Dezember 2024 bis zur rechts-

kräftigen Erledigung des gemäss Dispositiv-Ziffer 2 einzuleitenden Prozes-

ses

auf Liegenschaft Kat. Nr. 1, GBBl. 5, EGRID CH 2

D._____-strasse 4, C._____,

für eine Pfandsumme von CHF 144'986.10 nebst Zins zu 5 % seit 17. De-

zember 2024.

2.

Der Gesuchstellerin wird eine Frist bis 24. März 2025 angesetzt, um eine 

Klage auf definitive Eintragung des Pfandrechts gegen die Gesuchsgegnerin 

anzuheben. Bei Säumnis kann die Gesuchsgegnerin den vorläufigen Eintrag 

(Dispositiv-Ziffer 1) löschen lassen.

3.

Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 6'600.–.

Verlangt keine der Parteien eine schriftliche Begründung des Entscheids, re-

duziert sich die Entscheidgebühr auf zwei Drittel (§ 10 Abs. 2 GebV OG).

Die weiteren Kosten betragen: CHF 77.50 (Rechnung Nr. 170868.01 des 

Grundbuchamtes C._____ vom 20. Dezember 2024).

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4.

Die Kosten gemäss Dispositiv-Ziffer 3 werden von der Gesuchstellerin bezo-

gen. Vorbehalten bleibt der endgültige Entscheid des Gerichts im nachfol-

genden ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass die Gesuchstellerin innert 

Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht anhängig macht, werden ihr 

die Kosten definitiv auferlegt.

5.

Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im nachfolgenden 

ordentlichen Verfahren vorbehalten. Versäumt die Gesuchstellerin die ihr in 

Dispositiv-Ziffer 2 angesetzte Frist zur Anhängigmachung der Klage, wird 

der Gesuchsgegnerin keine Parteientschädigung zugesprochen.

6.

Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie nach Eintritt der Vollstreckbar-

keit gemäss Dipositiv-Ziffer 7 an das Grundbuchamt C._____.

7.

Dieser Entscheid erwächst in Rechtskraft, wenn nicht innert 30 Tagen ab der 

schriftlichen Zustellung von einer Partei schriftlich beim Handelsgericht des 

Kantons Zürich, Einzelgericht, Postfach, 8021 Zürich, eine Begründung ver-

langt wird (Art. 112 Abs. 2 BGG). Wird eine Begründung verlangt, so läuft 

den Parteien die Frist zur Erhebung eines Rechtsmittels ab Zustellung des 

begründeten Entscheides (Art. 100 Abs. 1 BGG).

Die gesetzlichen Fristenstillstände gelten nicht (Art. 46 Abs. 2 BGG). 

Zürich, 20. Januar 2025

HANDELSGERICHT DES KANTONS ZÜRICH
Einzelgericht

Der Gerichtsschreiber:

Dr. Benjamin Büchler