# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** 5deb47fd-4049-515c-8b60-0cac86d835a3
**Source:** Ticino (TI)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2001-10-11
**Language:** it
**Title:** Tessin Camera di diritto tributario 11.10.2001 80.2001.69
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/TI_Gerichte/TI_CATI_001_80-2001-69_2001-10-11.html

## Full Text

Incarto n.

  80.2001.00069

  	
  Lugano

  11 ottobre 2001

   

  	
  In nome

  della Repubblica e Cantone

  del Ticino

  	 

	
  La Camera
  di diritto tributario del Tribunale d'appello

  
	
   

  
	
   

  
						

 

	
  composta dai giudici:

  	
  Alessandro Soldini, presidente, 

  Stefano Bernasconi, Ivo Eusebio

   

  

 

	
  segretario:

  	
  Andrea Pedroli, vicecancelliere

  

 

statuendo sul ricorso del 19 aprile 2001

 

in materia di:                 imposta sugli utili
immobiliari

 

	
  presentato da:

  	
  __________ e __________
  __________, __________
  __________,  

   

  
	
   

  	
   

  	 

 

ritenuto 

 

 

in fatto ed in diritto

 

 

                                     -   che, con
atto pubblico dell'11 ottobre 1999, __________
Ja__________kel vendeva a __________ __________
la part. n. __________ e le PPP n. __________ e __________
del Comune di __________, al prezzo di
fr. 370'000.-;

 

                                     -   che, non
avendo la contribuente inoltrato la dichiarazione dell'imposta sugli utili immobiliari,
l'Ufficio di tassazione di Bellinzona le infliggeva una multa disciplinare di
fr. 100.-, in data 12 luglio 2000;

 

                                     -   che, con
scritto del 9 agosto 2000, la contribuente informava l'Ufficio di tassazione
che la documentazione necessaria alla tassazione era nelle mani dei consulenti
fiscali __________ __________ di __________
e __________ & __________ di __________
ed aggiungeva che a suo avviso era stata chiesta una proroga dei termini;

 

                                     -   che, con
decisione del 24 agosto 2000, l'Ufficio di tassazione notificava alla contribuente
la tassazione dell'imposta sugli utili immobiliari, effettuata d'ufficio a
causa della mancata collaborazione, commisurando l'utile immobiliare in fr.
110'100.- e l'imposta in fr. 30'828.-;

 

                                     -   che la
contribuente impugnava la suddetta decisione con reclamo del 4 settembre 2000,
contestando il calcolo dell'utile immobiliare ed argomentando di avere ottenuto
una proroga dal Dipartimento delle finanze;

 

                                     -   che
l'Ufficio di tassazione invitava allora la contribuente ad inviare le fatture
delle spese di investimento e la avvertiva che, in caso di inosservanza
dell'invito, il reclamo sarebbe stato dichiarato irricevibile;

 

                                     -   che, non
essendo pervenuta alcuna risposta, l'autorità fiscale respingeva il reclamo con
decisione del 26 marzo 2001, così motivata:

                                         Dopo aver
atteso l'invio della documentazione che la __________
__________ aveva promesso di inviare in
data 4.09.2000, dopo aver richiesto per lettera raccomandata (12.12.2000) le
fatture delle spese sostenute per l'immobile oggetto della presente tassazione
e non aver ottenuto risposta alcuna, ci vediamo costretti a respingere il
reclamo ed a confermare la tassazione di prima istanza;

 

                                     -   che, con
tempestivo ricorso alla Camera di diritto tributario, __________ __________
invia la documentazione delle spese di miglioria e spiega di avere chiesto due
proroghe all'autorità di tassazione, in considerazione del trasloco e dei
problemi di salute del marito;

 

                                     -   che la
Camera di diritto tributario ha sottoposto all'Ufficio di tassazione il ricorso
e la documentazione allegata, ricevendo in data 5 luglio 2001 una proposta di
modifica della decisione impugnata nei seguenti termini:

 

                                         prima
durata di proprietà:

                                         prezzo di
vendita                      fr.  360'000.-

                                         – prezzo
di acquisto                fr.  245'000.-

                                         – costi
di costruzione              fr.    83'988.-

                                         – costi
di acquisto                   fr.      5'699.-

                                         utile
imponibile                         fr.    25'313.-

                                         imposta
(aliquota 28%)       fr.  7'087.65

 

                                         seconda
durata di proprietà:

                                         prezzo di
vendita                      fr.    10'000.-

                                         – prezzo
di acquisto                fr.    10'000.-

                                         utile
imponibile                         fr.             –.–

 

                                     -   che
questa Camera ha allora sottoposto alla ricorrente, con scritto del 10
settembre 2001, la lettera dell'Ufficio di tassazione, assegnandole un termine
fino al 20 settembre 2001 per prendere posizione;

                                      

                                     -   che, in
data 26 settembre 2001 è pervenuta copia della lettera dell'Ufficio di tassazione,
sottoscritta dalla ricorrente in segno di accettazione della proposta;

 

                                     -   che la
decisione impugnata può quindi essere modificata nel senso dell'accordo intervenuto
fra le parti.

 

 

Per questi motivi,

visto per le spese l'art. 231 LT

 

 

dichiara e
pronuncia

 

 

 

                                   1.   Il ricorso
è parzialmente accolto.

                                         §    Di
conseguenza, la decisione su reclamo del 26 marzo 2001 è riformata nel senso
che l'utile imponibile è ridotto a            fr. 25'313.- e l'imposta a fr.
7'087.65.

 

                                   2.   Non si
prelevano né tassa di giustizia né spese processuali.

 

                                   3.   Intimazione
alle parti.

 

                                   4.   Il
presente giudizio è definitivo (art. 230 cpv. 3 LT).

                                      

 

 

                                      

 

 

 

per la Camera di diritto tributario del Tribunale
d’appello

Il presidente:                                                       Il
segretario: