# Swiss Caselaw Document

**Case Identifier:** f9c7e483-379e-5780-968b-0d1bbc0f33a9
**Source:** Graubünden (GR)
**Court Level:** cantonal
**Decision Date:** 2002-12-31
**Language:** de
**Title:** Graubünden Verwaltungsgericht Praxis des Verwaltungsgerichts (PVG) 31.12.2002 PVG 2002 44
**Docket/Reference:** 
**URL:** https://entscheidsuche.ch/docs/GR_Gerichte/GR_VG_006_PVG-2002-44_2002-12-31.pdf

## Full Text

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sung nur, dass der Rückkauf erst nach Ablauf des zweiten Drittels der 
Konzessionsdauer erfolgen dürfe. Ein Stichtag für den Beginn des 
Fristenlaufes wird nicht mehr genannt. Diese Unklarheit lässt 
grundsätzlich drei Interpretationen zu: Der Gesetzgeber wollte nur 
die Frist verlängern und ging davon aus, dass für den Beginn der 
Frist alles beim Alten blieb. Dafür spricht der Text der Botschaft, wo 
nur davon die Rede ist, dass der Rückkauftermin «nicht vor Ablauf 
des zweiten Drittels der Konzessionsdauer (bisher eines Drittels) an- 
gesetzt werden» darf. Denkbar ist aber auch, dass der Fristbeginn 
der Disposition der Parteien überlassen werden wollte. Drittens 
könnte man sich auch auf den Standpunkt stellen, dass die Frist mit 
dem Beginn der Konzession, also der Inbetriebnahme des Werkes, zu 
laufen anfangen solle. Stellte man auf die erste Variante ab, stünde 
auch die neurechtliche – ausgehend von den Genehmigungsbe- 
schlüssen von 1946 bzw. 1949 – Sperrfrist einer Gutheissung der 
Klage nicht entgegen. Ob dem so ist, kann aber offenbleiben.
U 02 24 Urteil vom 1. Oktober 2002 
Dagegen an das Bundesgericht erhobene Verwaltungsgerichtsbe- 
schwerde noch hängig.

Sondernutzungskonzession. Dauer. Beendigung.
— Für die Kündigung einer Sondernutzungskonzession ist

– im Gegensatz zu ihrer Begründung oder Änderung – 
nicht die Gemeindeversammlung, sondern der Ge- 
meindevorstand zuständig (E.1).

— Eine Sondernutzungskonzession kann nicht auf unbe- 
fristete («ewige») Dauer erteilt werden; es gibt diesbe- 
züglich keine wohlerworbenen Rechte; nennt die Kon- 
zessionsurkunde keine zeitliche Beschränkung, ist sie 
nachträglich zu befristen, was bei Uneinigkeit der Par- 
teien durch richterliche Lückenfüllung geschehen kann 
(E.2a, b).

— Mit Blick auf das Verhältnis von Leistung und Gegenleis- 
tung erscheint die einseitige Auflösung einer Konzes- 
sion nach 130 Jahren nicht als unzulässig (E.2c).

— Bei Kündigung einer Konzession ist eine angemessene 
Kündigungsfrist zu wahren (E.2d).

Concessione per un diritto speciale di congodimento. Du- 
rata. Conclusione.

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— Contrariamente a quanto avviene per la sua costitu- 
zione o modifica, per la revoca di una concessione per un 
diritto speciale di congodimento non è competente 
l’assemblea comunale, ma il municipio (cons. 1).

— Una concessione per un diritto speciale di congodimen- to 
non può essere conclusa per una durata illimitata 
(eternamente); non vi sono in questo contesto dei diritti 
acquisiti; se l’atto di concessione non indica alcuna limi- 
tazione temporale, la durata deve essere stabilita a po- 
steriori, cosa che in caso di divergenza tra le parti può fare 
il giudice colmando la lacuna (cons. 2a, b).

— In considerazione del rapporto tra prestazione e contro- 
prestazione, lo scioglimento unilaterale di una conces- 
sione dopo 130 anni non appare inammissibile (cons. 2c).

— In caso di disdetta di una concessione occorre osservare un 
congruo termine (cons. 2d).

Erwägungen:
1. a) Die Rekurrentin bringt vor, ein Konzessionsvertrag 

könne – sofern nicht das Enteignungsverfahren zu beschreiten sei
– nur von dem für den Abschluss zuständigen Organ wieder auf- 
gelöst werden. Nach Art. 6 GG bildeten die Stimmberechtigten in 
ihrer Gesamtheit das oberste Gemeindeorgan. Durch die Gemein- 
deverfassung könnten bestimmte Entscheidungsbefugnisse auf 
einen Gemeinderat übertragen werden. Zu den von Gesetzes we- 
gen unübertragbaren Befugnissen, welche zwingend der Gemein- 
deversammlung oder der Urnenabstimmung unterbreitet werden 
müssten, gehörten nach Art. 9 lit. f und Art. 10 Abs. 1 lit. d GG die 
Erteilung und die wesentliche Änderung von Konzessionen über 
die Wassernutzung sowie die Einräumung anderer Sondernut- 
zungsrechte. Die Kündigung des Konzessionsvertrages vom 22. 
März 1873 mit der gleichzeitig geäusserten Absicht, Neuverhand- 
lungen über das Konzessionsverhältnis zu führen, stelle eine we- 
sentliche Änderung der bisherigen Konzession dar. Der Gemein- 
devorstand sei daher nicht befugt gewesen, ohne Einwilligung der 
Stimmberechtigten die angefochtene Änderungskündigung aus- 
zusprechen.

b) Diese Argumentation vermag nicht zu überzeugen. 
Gemäss Art. 14 Abs. 2 GG sowie auch nach Art. 43 GdeV stehen 
dem Gemeindevorstand alle Befugnisse zu, welche nicht durch 
eidgenössisches oder kantonales Recht, durch Gemeindeverfas-

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sung oder Gemeindegesetz einem anderen Organ übertragen 
sind. Nach dem klaren Wortlaut von Art. 9 lit. f und 10 Abs. 1 lit. d 
GG ist die Gemeindeversammlung bei Wassernutzungskonzessio- 
nen nach Wasserrechtsgesetz nur für deren Verleihung und we- 
sentliche Änderung, bei den übrigen Sondernutzungsrechten gar 
nur für deren Einräumung zuständig. Bei letzteren – und darum 
geht es vorliegend – ist im Gesetz nicht nur von der Beendigung 
keine Rede, sondern es wird nicht einmal die wesentliche Ände- 
rung wie bei den Wassernutzungskonzessionen erwähnt. Allein 
schon nach grammatikalischer Auslegung der massgebenden Be- 
stimmungen bedarf daher die Kündigung einer Konzession nicht 
eines Beschlusses der Stimmbürgerschaft, sondern genügt eine 
Verfügung des Gemeindevorstandes als oberster kommunaler 
Verwaltungs- und Polizeibehörde ( Art. 14 Abs. 1 GG ). Aber auch die 
Interpretation nach Sinn und Zweck der gesetzlichen Regelung 
führt zu keinem anderen Ergebnis. Dieser liegt darin, dass der 
Volksabstimmung jene Verwaltungsgeschäfte zu unterbreiten sind, 
die zufolge ihrer Wichtigkeit, namentlich mit Blick auf die finanziel- 
len Auswirkungen und Risiken für die Gemeinde, nicht von einem 
Verwaltungsorgan, sondern von der Gesamtheit der Stimmberech- 
tigten entschieden werden sollen ( vgl. das in ZBl 1994 S. 77 ff. pu- 
blizierte Urteil des Bundesgerichtes i.S. R. u. L. c. Gde. Poschiavo 
vom 7. April 1993 E.3 ). Während nun das Gemeinwesen bei der Ver- 
leihung einer Konzession für unter Umständen sehr lange Zeit und 
mit bedeutsamen finanziellen Risiken und Auswirkungen die Be- 
rechtigung zur Sondernutzung einer öffentlichen Sache im Gemein- 
gebrauch vergibt und sie so ihrer eigentlichen Zweckbestimmung 
entfremdet, holt es sie mit einer Kündigung wieder in den Bereich 
der öffentlich-rechtlichen Sachherrschaft zurück und wird daher frei, 
die Sache wieder dem Gemeingebrauch zuzuführen oder allenfalls 
eine neue Konzession zu erteilen. Der Beendigung einer Konzession 
kommt daher bei weitem nicht dieselbe Wichtigkeit zu wie deren 
Verleihung. Die gesetzliche Regelung, wie sie nach ihrem Wortlaut 
zu verstehen ist, erscheint daher durchaus als sachgerecht, weshalb 
kein Anlass dafür besteht, etwas anderes in sie hinein zu interpre- 
tieren. Daran ändert sich auch dadurch nichts, dass der Gemeinde- 
vorstand die Kündigung offenbar in der Absicht ausgesprochen hat, 
mit der Rekurrentin über eine neue Konzession zu verhandeln. Es ist 
klar und wird auch von der Rekursgegnerin nicht bestritten, dass 
eine erneute Konzessionsverleihung der Volksabstimmung be- 
dürfte. Durch die Kündigung wird indessen nur das bestehende 
Konzessionsverhältnis beendigt, nicht aber ein neues begründet

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oder das bestehende abgeändert. Die Kündigung dient vielmehr 
nur der Vorbereitung einer allfälligen erneuten Einräumung der 
Konzession durch den Souverän. Gemäss Art. 16 GG hat nun aber 
der Vorstand alle Geschäfte, welche der Gemeindeversammlung 
oder der Urnenabstimmung vorzulegen sind, vorzuberaten und An- 
trag zu stellen. Durch die Kündigung der zur Diskussion stehenden 
Konzession hat der Gemeindevorstand somit nichts anderes getan, 
als seinen Aufgaben nach Art. 16 GG nachzukommen, was nicht zu 
beanstanden ist. Die Kündigung durch das Exekutivorgan der Ge- 
meinde erweist sich demnach als rechtmässig.

2. a) Die Rekurrentin macht weiter geltend, sie habe ein ver- 
traglich zugesichertes und damit wohlerworbenes Recht auf die 
Nutzung der M.-Quelle erhalten. Diese Sondernutzungskonzession 
stehe unter dem Schutz der Eigentumsgarantie und könne daher 
nur auf dem Weg des Enteignungsverfahrens und gegen volle Ent- 
schädigung entzogen werden. Eine blosse Kündigung sei somit 
nicht zulässig. Die Rekurrentin ist damit der Auffassung, dass ihr 
die Verleihung gerade auch hinsichtlich der Konzessionsdauer ein 
wohlerworbenes Recht verschafft habe, obwohl im Vertrag keine 
bestimmte Dauer festgeschrieben wurde. Dies würde bedeuten, 
dass die Konzession auf ewig erteilt wurde.

b) Nach heutiger Rechtsanschauung kann das Gemeinwe- 
sen Sondernutzungsrechte nicht auf unbefristete Dauer erteilen 
(Pierre Moor, Droit administratif, Bd. III, Bern 1992, S. 136, 308; 
André Grisel, Traité de droit administratif, Bd. I, Neuenburg 1984,
S. 293; Tomas Poledna, Staatliche Bewilligungen und Konzessio- 
nen, Bern 1994, S. 242, 250). Die öffentlichen Gewässer sind öf- 
fentliche Sachen im Gemeingebrauch. Dieser Zweckbestimmung 
werden sie durch ein Sondernutzungsrecht an einem bestimmten 
Wasserlauf entfremdet (Vinzens Augustin, Das Ende der Wasser- 
rechtskonzessionen, Freiburg 1983, S. 29). Das Gemeinwesen 
muss deshalb von Zeit zu Zeit Gelegenheit erhalten, sich darüber 
zu vergewissern, ob die Sondernutzung mit dem öffentlichen In- 
teresse noch in Einklang steht. Wäre das durch Konzession dem 
Privaten eingeräumte Recht ein ewiges, liefe dies darauf hinaus, 
dass das Gemeinwesen sich seiner Rechte und seiner Hoheit ent- 
äusserte, was nicht zulässig ist (Grundsatz der Unveräusserlichkeit 
der öffentlichen Gewalt; s. Augustin, a.a.O., S. 29,34; Moor, a.a.O.,
S. 308; Poledna, a.a.O., S. 242, 250). Für die Anerkennung eines 
wohlerworbenen Rechts – auch im Zusammenhang mit Konzes- 
sionen – ist massgeblich, dass die Konzessionserteilung ver- 
tragsähnlicher Natur ist: Innerhalb einer Konzession sind gerade

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diejenigen Rechte als wohlerworben einzustufen, welche nicht 
durch einen Rechtssatz, sondern aufgrund freier Vereinbarung der 
Parteien entstanden sind (BGE 113 I a 357 E. 6a/cc S. 361, mit Hin- 
weis). Insofern fliessen zivilrechtliche Überlegungen ein. Darum 
kann nicht unberücksichtigt bleiben, dass es heute auch zivilrecht- 
lich ausgeschlossen ist, obligatorische Verträge auf «ewige» Zei- 
ten abzuschliessen und aufrechtzuerhalten (BGE 127 II 69 E. 5b S. 
77; 114 II 159 E. 2a S. 161; 113 II 209 E. 4 S. 210 f.; 93 II 290 E. 7 S.
300, je mit Hinweisen); unzulässig ist dies selbst dann, wenn sie 
noch unter der Herrschaft des alten kantonalen Rechts abge- 
schlossen worden sind, was unter Hinweis auf Art. 2 SchlT ZGB da- 
mit begründet wird, dass es sich um einen Grundsatz handelt, der 
um der öffentlichen Ordnung und Sittlichkeit Willen Geltung hat 
(BGE 97 II 390 E. 3 S. 395). Art. 2 SchlT ZGB aber wird auch im öf- 
fentlichen Recht für massgeblich erachtet (BGE 127 II 69 E. 5b S. 77; 
112 Ib 39 E. 1c S. 43, mit Hinweisen). Die einheitliche Wertung in 
der gesamten Rechtsordnung macht deutlich, dass es ein wohler- 
worbenes Recht auf dauerhafte Sondernutzung nicht geben kann. 
Dies wäre mit dem erwähnten Grundsatz der Unveräusserlichkeit 
öffentlicher Gewalt und insofern mit der öffentlichen  Ordnung  
nicht mehr vereinbar (127 II 69 E. 5b S. 77). Das Verwaltungsgericht 
hat daraus gefolgert, dass eine auf unbefristete Zeit begründete 
Sondernutzungskonzession nachträglich befristet und vom Verlei- 
her nach Ablauf einer angemessenen Konzessionsdauer einseitig 
und entschädigungslos aufgehoben werden kann (PVG 1986 Nr. 
37). Auch in der Literatur wird angenommen, dass altrechtliche 
Konzessionen, welche unbefristet erteilt wurden, nachträglich zeit- 
lich beschränkt werden können (Augustin, a.a.O., S. 34; Poledna, 
a.a.O., S. 250; René A. Rhinow/Beat Krähenmann, Schweizerische 
Verwaltungsrechtsprechung, Ergänzungsband, Basel 1990, Nr. 
122, B IV, S. 367). Nennt die Konzessionsurkunde keine zeitliche 
Beschränkung, ist somit die Dauer der Konzession zu beschränken 
und bei Uneinigkeit der Parteien durch richterliche Lückenfüllung 
zu bestimmen (vgl. BGE 127 II 69 E. 5b S. 78; 97 II 390 E. 10 S. 402;
Augustin, a.a.O., S. 34 f.).

c) Zusammenfassend ergibt sich somit, dass die der Re- 
kurrentin erteilte Konzession, deren Dauer nicht bestimmt ist, von 
der Rekursgegnerin grundsätzlich nachträglich befristet bzw. ein- 
seitig aufgelöst werden durfte, ohne dass dadurch ein wohlerwor- 
benes Recht verletzt worden wäre. Was die konkrete Befristung be- 
trifft, kann nach einer Konzessionsdauer von nunmehr fast 130 
Jahren offensichtlich nicht mehr gesagt werden, dass nach derart

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langer Zeit noch von einem Weiterbestand der Nutzungsrechte 
ausgegangen werden darf. So wurde selbst bei Wasserrechtskon- 
zessionen für die Elektrizitätserzeugung nie von einer längeren 
Konzessionsdauer als 100 Jahren ausgegangen (PVG 1986 Nr. 37). 
Auch mit Blick auf das Verhältnis von Leistung und Gegenleistung 
der Konzession erscheint die einseitige Auflösung durch die Re- 
kursgegnerin nach beinahe 130 Jahren nicht als unzulässig. Die 
Rekurrentin hat der Rekursgegnerin damals für die – abgesehen 
vom Bezug von Lösch- und Brunnenwasser für die dörflichen Be- 
dürfnisse – ausschliessliche Nutzung der Quelle einen Betrag von 
Fr. 10 000.– bezahlt. Dafür hat sie während weit über 100 Jahren 
riesige Mengen an Trinkwasser bezogen, welche nach ihren eige- 
nen Angaben noch heute fast 60% des städtischen Bedarfs decken. 
Dass ihre im Laufe der Zeit für den Wasserbezug erstellten Leitun- 
gen und anderen Anlagen noch nicht amortisiert seien, hat sie 
nicht behauptet. Unter diesen Umständen ist davon auszugehen, 
dass das Verhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung längst 
zu Ungunsten der Verleiherin ausgeschlagen ist, weshalb sie 
grundsätzlich im Jahre 2001 ohne weiteres berechtigt war, die 
Konzession einseitig aufzulösen. Auch wenn sie dies mit Blick dar- 
auf getan haben mag, sich für Neuverhandlungen eine bessere 
Position zu verschaffen, kann darin entgegen der Ansicht der Re- 
kurrentin kein Verstoss gegen Treu und Glauben erblickt werden. 
Vielmehr erscheint die Kündigung als Akt legitimer Interessen- 
wahrung, zumal die Rekurrentin schon seit 1997 wusste, dass die 
Rekursgegnerin die Konzession zwecks Abschlusses eines ein aus- 
gewogenes Verhältnis von Leistung und Gegenleistung wieder- 
herstellenden Verleihungsvertrages einseitig auflösen wollte. 
Bedeutung kommt dem Vertrauensprinzip in diesem Zusammen- 
hang dagegen bei der durch die Vertragsauflösung anzusetzenden 
Übergangsfrist zu, worauf im Folgenden noch einzugehen ist.

d) Es ist in Lehre und Rechtsprechung unbestritten, dass 
dem Konzessionär bei einseitiger Konzessionsauflösung durch  
den Konzedenten eine angemessene Übergangsfrist zu gewähren 
ist, deren Länge sich nach Treu und Glauben und der gegenseiti- 
gen Interessenlage bemisst (Augustin, a.a.O., S. 34 f.; BGE 127 II 
69 E. 6 S. 78). Im Allgemeinen gilt dabei eine Frist von fünf bis zehn 
Jahren als gerechtfertigt (Augustin, a.a.O., S. 35). Der konkrete 
Zeitraum ist jedoch anhand der Umstände des jeweiligen Falles zu 
bestimmen. Vorliegend hat die Konzedentin den Vertrag am 12. 
Juni 2001 per 31. Dezember 2002 aufgelöst. Diese Frist von knapp 
11⁄2 Jahren erscheint selbst mit Blick auf die Tatsache, dass die Re-

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kurrentin schon seit 1997 mit einer Kündigung rechnen musste, 
und in Würdigung der gegenseitigen Interessenlage als zu kurz. 
Umgekehrt erfordern es die erwähnten Umstände auch nicht, das 
Konzessionsende auf den 31. Dezember 2008 festzulegen, wie es 
die Rekurrentin mit ihrem Eventualbegehren beantragt hat. Das 
Gericht erachtet in Anbetracht der konkreten Gegebenheiten des 
Falles eine Frist bis zum 31. Dezember 2005 als angemessen. In 
diesem Sinn ist das Eventualbegehren der Rekurrentin teilweise 
gutzuheissen.
U 01 80 Urteil vom 2. Juli 2002