ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACION DE UNA EMPRESA COMERCIALIZADORA DE ROPA Y ACCESORIOS

El presente trabajo se denomina “Estudio de prefactibilidad para la creación de comercializadora de ropa y accesorios”. El objetivo general es comercializar ropa y accesorios mediante una tienda física y otra online. En cuanto a la tienda física estará ubicada en el centro de la ciudad de Viña del Mar, el lugar será un espacio acogedor y los clientes tendrán una atención personalizada para determinar cuáles son las prendas o accesorios que más le acomode. En cuanto a la tienda online, estará disponible las 24 horas del día y tendrá retiro en tienda física y también despacho a domicilio mediante una empresa de correos. Al tener dos tiendas se podrá satisfacer las necesidades de muchos clientes y abarcará gran parte de la demanda del país.En el capítulo N°1 “Diagnóstico y metodología de evaluación”, se describenlos antecedentes generales, objetivo general y específicos, contexto, tamaño e impactos relacionados al proyecto. En cuanto a los impactos estos serán positivos ya que los clientes se verán beneficiados porque podrán obtener los productos que requieran de forma fácil y rápida, por último, en cuanto a los impactos sociales se puede destacar la generación de nuevos puestos de trabajos. En el capítulo N°2 “Análisis de prefactibilidad de mercado”, se demuestra la demanda actual mediante una encuesta para los futuros clientes y asíanalizar los gustos y preferencias de cada uno, se determinacomomercado objetivo sólola ciudad de Viña del Mar y luego se segmenta por rango etario y estratos socioeconómicos.También se determinan las variables que afectan a la demanda tales como el precio, gustos y preferencias, localización y desconocimiento de la empresa. Se determinan los niveles de precios y se realiza una proyección de acuerdo con el horizonte del proyecto. Por último, se analiza la competencia que tendrá la empresa, el comportamiento del mercado mediante el análisis FODA y el sistema de comercialización a través de las “4P” que corresponden al producto, precio, plaza y promoción.En el capítulo N°3 “Análisis de prefactibilidad técnica”, se describenlos procesos asociados a la empresa, los equipos necesarios para poder desempeñar todas las labores del proyecto y los insumos que serán ocupados por los trabajadores tales como los administrativos, de aseoy los operacionales. También se establece el personal que se requerirá tanto para la tienda física como para la tienda online, los costos operacionales e inversiones. La inversión inicial que se estima para llevar a cabo el proyecto es de 358UF.En el capítulo N°4 “Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria financiera y ambiental” se determina la estructura organizacional de la empresa, los cargos y el perfil que deben cumplir los trabajadores de la tienda física y online. En cuanto al marco legal, la empresa se debe regir de acuerdo con las leyes y normativas del país. Para el análisis societario, se analiza la estructura, la relación entre los inversionistas y los gastos asociados a la creación de la estructura societaria. En cuanto al análisis tributario, se determinan los impuestos asociados al proyecto, tales como el impuesto a la renta y el impuesto al valor agregado. Para la prefactibilidad financiera se analizan las entidades bancarias que podrán financiar el proyecto, comparando y determinando la que tenga menor interés. Por último, se analiza la normativa ambiental, demostrando que este proyecto no genera residuos que contaminen al medioambiente. En el capítulo N°5 “Evaluación económica” se realizan cuatro flujos de caja, los cuales corresponden a un flujo de caja sin financiamiento externo y los demás financiados en 25%, 50% y 75%, utilizando indicadores económicos tales como el VAN, TIR y PRI. También se realizan dos sensibilizaciones, la primera considera el precio promedio del producto y la segunda el costo por prenda, esto se realiza para determinar en cuánto pueden variar para que el proyecto siga siendo rentable. Se determina finalmente que el proyecto financiado en un 75% por una entidad bancaria es la más conveniente y recomendable para llevar a cabo la empresa comercializadora de ropa y accesorios, obteniendo un VAN de 1129,66 UF, un TIR de 350% y la recuperación de la inversión inicial en el año 1. En cuanto a la conclusión, se realiza un análisis de todos los datos obtenidos anteriormente y se determina que se recomienda implementar el proyecto