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ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA PRODUCCIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE LADRILLOS ECOLÓGICOS HECHOS DE PLÁSTICOS RECICLADOS EN LA COMUNA DE QUILLOTA, QUINTA REGIÓN.

El presente trabajo tiene por objeto evaluar un proyecto de inversión sobre: “Estudio de prefactibilidad para la producción y comercialización de ladrillos ecológicos hechos de plásticos reciclados en la comuna de Quillota, Quinta Región”, para determinar en forma preliminar, la prefactibilidad o no conveniencia de llevar a la práctica esta idea. La idea surge desde la perspectiva ambiental actual el cual se pretende entrar al mercado de la construcción con un producto reciclado orientado al público consciente al cuidado del medio ambiente como también quienes quieran aprovechar las características técnicas y económicas del producto para un proyecto habitacional. Los resultados que se desprenden de él son una consecuencia de los supuestos que se han adoptados sobre: Un diagnóstico y metodologías de evaluación; Análisis de mercado; Estudio Técnico y su evaluación Financiera. Como todo proyecto, los supuestos están sujetos a variaciones, ya sea por el tiempo transcurrido, por cambios en algunos datos básicos recogidos o porque surgen antecedentes adicionales que no fueron conocidos en su oportunidad. El diagnóstico y metodologías de evaluación, consiste en definir la problemática y la justificación de llevar a cabo la idea, contextualizar el entorno de la problemática, considerar el nivel de impacto favorable del proyecto a llevarse a cabo, definir objetivos y métodos de desarrollo del proyecto. Se realiza un análisis técnico él cual tiene por finalidad saber si es posible llevar a cabo el proyecto como también cuantificar con relativa exactitud el monto de la inversión requerida, capacidades de infraestructura, operativas, de recursos humanos como también los cumplimientos normativos vigentes. La rentabilidad del proyecto fue evaluado a través de un análisis de prefactibilidad financiera en cual se utilizó un flujo de caja financiado al 100% por el inversionista, también fue evaluado con financiamiento al 75%, 50% y 25%. La moneda utilizada para los flujos de caja fue la Unidad de Fomento (utilizando el valor al 01/03/2019 de $ 27.557.- según sitio web del Servicio de impuestos Internos de Chile). El flujo más rentable fue con flujo puro obteniendo los siguientes resultados financieros: VAN: 16.474,61, TIR: 42%; IVAN: 2,14, y periodo de recuperación de la inversión que su resultado fue de: 6 años. Con esta información se pudo concluir que es rentable este proyecto.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DE IMPLEMENTAR UN NUEVO SISTEMA DE PAGO Y GESTIÓN DE INVENTARIO EN DEPÓSITO DE LICORES “EL BUEN TRAGO”

El Estudio de Prefactibilidad de Mercado que se presenta a continuación, se basa en la implementación de un sistema de pago y sistema de gestión de inventarios para el Depósito de Licores “El Buen Trago”, ubicado en Pasaje Fricke 1947 Forestal Bajo, Viña del mar. La presente evaluación se basa en un estudio de mercado, en donde se analiza las formas de pago que prefiere el consumidor hoy en día, además de un sistema de gestión de inventarios que permita obtener una mayor capacidad de rotación de productos dentro del Depósito de Licores antes mencionado. De esta forma se elimina la problemática que presento en un inicio el Depósito de Licores, que se enfrentaba a situaciones de quiebres de stock y la poca facilidad de los medios de pago. Con la finalidad de lograr un mejor desempeño y agilizar el proceso desde la compra hasta la venta de productos, se instala el programa llamado “Punto de venta”, que permite establecer rotación de productos, además de la instalación de sistema Transbank y la incorporación de la modalidad de Depósito en línea. Para analizar la situación de la demanda actual y futura se proyectó en base a datos reales del Depósito de Licores “La petaca”, ubicada en Simón Bolívar 437, Forestal Bajo Viña del mar. Además de una base de datos detallara de los productos de mayor venta, entre los cuales se encuentran Vinos, Cervezas, bebidas y destilados, con los que se construye una proyección adaptada específicamente para el sector en el que se encuentra el Depósito de Licores “El Buen Trago”. El desarrollo de este proyecto se enfoca en el diferencial de costos y ganancias por el concepto de la implementación de este proyecto. Al ser un proyecto de bajos costos y aumento por los ingresos por venta, hace un proyecto atractivo, ya que necesita de un capital de trabajo despreciable para su implementación. Los resultados del presente estudio arrojan que el proyecto puede sostenerse y seguir siendo autovalente a pesar de enfrentarse a un escenario hipotético de disminución de ingresos de hasta un 12,11%. Además, se evaluó la sensibilidad de aumento de costos permitiendo un incremento de 2628% como máximo para mantener su viabilidad.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA IMPORTADORA DE ROPA DE SEGUNDA MANO PARA COMERCIALIZAR EN LA QUINTA REGIÓN.

El estudio contempla la prefactibilidad técnica y económica respecto a la creación de una importadora de ropa de segunda mano, para comercializar en la ciudad de Quilpué, V Región, Chile, partiendo de la base que no existe a nivel local un negocio de este estilo que surta a los pequeños comerciantes que trabajan en este rubro, quienes adquieren la mercadería en otras regiones, entre las cuales cabe destacar la Región Metropolitana y la Región de Tarapacá. Se exponen antecedentes generales que dan cuenta de la situación actual del mercado de la ropa de segunda mano a nivel global y como este afecta positiva o negativamente el proyecto, para luego determinar la metodología y las herramientas financieras que serán utilizadas en las posteriores evaluaciones técnicas, de mercado y financieras. En el análisis de mercado se determina comercializar fardos surtidos de calidad Premium de 25 kilos de ropa de segunda mano de prendas seleccionadas. Para determinar si en la zona geográfica estimada para este estudio, existe demanda, se ha aplicado una encuesta de variable cualitativa a una muestra de 25 comercios de ropa usada seleccionada aleatoriamente. Los resultados obtenidos en la evaluación técnica indican que el proyecto requiere de una inversión inicial de 1.189,27 UF, esto es estimando los costos asociados a los activos, a la contratación de personal, y los costos fijos y variables. Se evalúan los aspectos administrativos y legales que se deben considerar al momento de iniciar un proyecto de este tipo, en este punto se explican los requerimientos que debe cumplir el negocio para operar en el mercado. Para finalizar se realiza un análisis económico, donde se definen entre otros, la tasa de descuento que resulta ser de un 17 %, para el financiamiento se opta por la tasa de interés ofrecida por el Banco Estado para créditos comerciales fijada en un 9,48 % para créditos de largo y corto plazo. Igualmente, se presentan los activos y la depreciación de estos mismos. El proyecto se evalúa financieramente en cuatro escenarios, flujo de caja puro (sin inversión externa), flujo de caja con un 25 %, 50 % y 75 % de financiamiento externo. Los resultados de la evaluación económica indican que el proyecto no es rentable, los altos costos de importación repercuten en los costos de producción. En todas las evaluaciones económicas se obtuvo un VAN negativo y un TIR inferior a lo estipulado (17 %). A través de la sensibilización realizada sobre los costos de importación, cabe señalar que estos costos deben disminuir en un 35,50 % para obtener rentabilidad, otra alternativa es aumentar en un 25 % los precios de venta.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE LA LIBRERÍA “FREIEBUKCHER”, EN LA CIUDAD DE QUILLOTA

El presente informe contiene como objetivo determinar la viabilidad de instalar la librería FreieBukcher en la ciudad de Quillota V región, ofreciendo un amplio catálogo de libros a los residentes y visitantes de la ciudad, satisfacer la necesidad de ocio o búsqueda de conocimiento y, como foco principal, fomentar el hábito de la lectura en la comunidad local. Se busca instalar la librería FreieBukcher en pleno centro de la ciudad de Quillota, escogiendo un lugar estratégico de alto tránsito y tomando la oportunidad de negocio que ofrece la ciudad al existir una demanda insatisfecha, lugares poco confiables para la adquisición de libros, apoyo del Estado mediante la disminución de impuestos y sin competencia directa de grandes comercializadoras. Para fundamentar lo anteriormente mencionado, se analizarán las diversas aristas que presenta un estudio de prefactibilidad:  Diagnóstico y metodología: Describe el contexto del proyecto y los antecedentes cualitativos y cuantitativos en los que se sustenta.  Prefactibilidad de mercado: Se determinan aspectos de los productos a ofertar, análisis de la demanda, oferta actual y futura, niveles de precios y sistemas de comercialización entre otros  Prefactibilidad técnica: Se establecen los procesos que se ejecutaran en la idea de negocio, se cuantifican las necesidades de activos, RRHH, capital de trabajo e inversiones en general.  Prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental: Establece los aspectos legales en cuales se incurrirá Librería FreieBukcher.  Y prefactibilidad económica: Considerando los puntos anteriores, se realiza la evaluación económica mediante la realización de flujos de cajas con distintos tipos de financiamientos. Estos flujos determinan los indicadores económicos (VAN, TIR y PRI) y, con base en ellos, entregar una visión clara de la viabilidad de la instalación de FreieBukcher a los inversionistas. El presente informe arrojo como resultado una idea de negocio factible pero con una alta cuota de riesgo basado en los distintos análisis realizados, requiriendo una inversión de 643,75 UF para obtener un VAN de 202,07 UF en un horizonte de 10 años y, como sugerencia general, solo recomendado a un inversionista que invierta en proyectos a largo plazo.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA EXPORTACIÓN DE ACEITE DE OLIVA AL MERCADO DE ESTADOS UNIDOS.

La presente investigación representa un estudio de prefactibilidad para la exportación del Aceite de Oliva al mercado de Estados Unidos en un horizonte de tiempo de 5 años. En el primer capítulo se presenta una visión general con el planteamiento de los objetivos y alcance que tendrá el proyecto, así como la propuesta a desarrollar, además el lector encontrará indicadores y criterios de evaluación que se implementaron para determinar la factibilidad y por ende la rentabilidad del proyecto. En el segundo capítulo se define el producto que se obtendrá del proyecto, se realizan análisis y proyecciones de conceptos como la demanda, precios y contrataciones, así como el análisis de localización. En el tercer capítulo se definen los procesos, se especifica la cantidad de personal especializado, los equipos requeridos para la operación de exportación de aceite de oliva, y se detalla el proceso de exportación. También se define la inversión inicial (1963,85 UF), capital de trabajo (1306, 91 UF) y costos de implementación (197, 24 UF), publicidad y promoción (181,44 UF), inicio de actividades(3,75 UF), gastos administrativos (181 UF). En el cuarto capítulo se define la estructura organizacional y societaria del proyecto. La figura comercial será establecida como una sociedad por acciones (SpA). También se detallan las fuentes de financiamiento para el proyecto como crédito a una institución bancaria y aspectos legales a cumplir asociados al proyecto. El quinto capítulo muestra la mejor alternativa económica para el proyecto, la estructura del de financiamiento propio un VAN de 59.228 UF y una tasa interna de retorno (862%), mayor a la tasa descuento (16%) exigida para el proyecto. En las conclusiones se presenta un breve análisis de los resultados obtenidos en los diferentes estudios y la recomendación de la ejecución del proyecto dado los resultados, se determinó que se requiere de una inversión inicial total de 1963,85 UF. Se determinó que el mejor escenario es un financiamiento propio del 100%, por parte del inversionista, de acuerdo a los resultados obtenidos en el estudio de prefactibilidad económica que se muestra a continuación:
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA DE VENTA Y ARRIENDO DE EQUIPOS GPS PARA MONITOREO Y SEGURIDAD AUTOMOTRIZ

La localización vía GPS puede brindar información precisa sobre la ubicación a nivel global. Tecnología desarrollada desde los años 60 para fines militares y aeroespaciales, actualmente se encuentra disponible en tecnologías de uso común. Ya sea utilizado por un industrial para poder monitorear y tener una mejor logística ante una flota automotriz, como para una persona privada que desea verificar la ubicación de su vehículo o inmovilizar en caso de emergencia. En el presente estudio, se expondrá un plan de negocios y puesta en marcha para una empresa de venta de equipos y servicio de rastreo y monitoreo automotriz. El proyecto se origina en la 2° región de Chile, Antofagasta. La metodología utilizada permite evaluar muy estructurada, aspectos de prefactibilidad de mercado, técnica, administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera, ambiental y económica, para la instalación y operación de la empresa. Permitiendo dar una documentada respuesta a dicho proyecto. El análisis y estudio fue proyectado a 5 años en sus flujos de caja. La inversión inicial requiere de 712,95 UF, los cuales fueron evaluados en 3 diferentes flujos de caja. Los que contemplan un flujo puro, cuya inversión inicial es financiada completamente por el inversionista. Otras dos opciones con un financiamiento del 50% y 70%, obtenidos por un crédito bancario. La decisión de elegir un 70% de financiamiento exactamente, se debe a que CORFO y Sercotec proveen de fondos concursables que entregan hasta ese nivel de apoyo. Los más óptimos Indicadores de rentabilidad y riqueza como el VAN y el TIR, fueron obtenidos en el flujo con un financiamiento al 70%, donde obtuvo un VAN de 18314,89,14 UF y un TIR del 421%, con un periodo de recuperación al segundo año.
SISTEMA DE CONTROL DE HORARIO PARA ESCUELA “SAINT GREGORY COLLEGE”

El presente trabajo de título, nombrado “Sistema de control de horario para escuela Saint Gregory College”, tiene como objetivo desarrollar un sistema informático que permita facilitar las labores de confección y administración de horarios para la escuela “Saint Gregory College”, institución ubicada en Reñaca Alto en la comuna de Viña del Mar. De carácter particular subvencionado, sus niveles de enseñanza van desde kínder hasta octavo básico. Cuenta con más de 25 docentes y alberga a más de 290 estudiantes. Este sistema fue desarrolado en Java con NetBean IDE como entorno de desarrollo, utilizando los computadores provistos por la universiad, sumados a los computadores personales de cada uno de los integrantes. Este informe está dividido en tres capítulos, los cuales serán explicados a continuación: Capítulo 1: Se describe a fondo la institución a la cual está dirigida el sistema, explicando su situación actual con sus respectivos problemas, también se define el sistema propuesto y los beneficios que traerá para la institución. Capítulo 2: En esta sección se define el medio ambiente computacional utilizado, detallando computadores y softwares utilizados, así como también la base de datos que se empleará. Capítulo 3: En este último capítulo se listan las funcionalidades de la aplicación detallando a profundidad algunas de ellas, mostrando sus interfaces de usuario y procesos que llevan a cabo. Para terminar, se exponen las conclusiones del trabajo y el código de la aplicación.
“SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN PARA CONSULTAS Y VENTAS NUTRICIONALES”

El presente trabajo de título tiene por objetivo presentar la implementación de una aplicación de escritorio para una consulta nutricional privada, la cual no tiene actualmente ningún tipo de soporte informático. El sistema tiene como objetivo poder apoyar todas las funciones que realiza la empresa tales como, ingresar y almacenar datos sobre los pacientes, sus dietas, ventas de productos, compra, todo esto utilizando bases de datos estructuradas; para que en el sistema se puedan reservar horas, manejar dietas, llevar un conteo de la sesión de cada paciente, asociar dietas a los pacientes, tener un registro de ganancias o pérdidas, entre otras. A continuación, se describe cada capítulo: Capítulo 1: Una breve descripción de la organización de la empresa, análisis de la situación actual de la empresa, los problemas detectados y la solución propuesta para solventar los problemas detectados. Capítulo 2: Descripción del entorno de desarrollo y ejecución, así como también las herramientas utilizadas para desarrollar el sistema. A continuación, se presenta un detalle de todas las tablas que componen la base de datos. Capítulo 3: Se describe la arquitectura del sistema y se presenta una lista completa de los programas que conforman el sistema y su objetivo. Los programas más relevantes son descritos a continuación en detalle acompañados de diagramas de bloques e imágenes de cada módulo. El documento finaliza con una conclusión del trabajo realizado, seguido de la bibliografía utilizada y por último el código fuente de programas seleccionados del sistema.
SISTEMA DE VENTAS Y CONTROL DE STOCK PARA BOTILLERÍA EL NONO.

El presente trabajo de título, tiene por objetivo presentar el diseño e implementación de un sistema de escritorio que ayudará en las ventas y control de stock de la botillería “El Nono”, ubicada en La Región de Valparaíso, Ciudad de La Calera. Este programa fue diseñado y desarrollado por el lenguaje Visual Basic.net. La base de datos está montada en el motor MySQL. El objetivo de este sistema es otorgar una herramienta que les permita una mejor productividad al momento de atender un cliente y llevar actualizado el inventario de sus productos, el usuario objetivo de este software son los propios trabajadores de dicho local. Este texto se organiza en 3 capítulos, cuyos contenidos comprenden los siguientes temas: Capítulo 1: Descripción de la Organización. Se describe la situación actual y la problemática que se encuentra en la botillería, se detallan los problemas detectados que se han hablado con él usuario y en base a lo que él requiera y nuestras propias vistas del problema se presenta la solución propuesta en términos generales. Capítulo 2: Se describirá el entorno de desarrollo, respecto al hardware y software que se utilizará para el desarrollo y futura implementación de tal programa. También se describirán las tablas de la base de datos, para así dar un mejor entendimiento y visión del problema en cuestión. Capítulo 3. Descripción de programas. Esta es la parte en donde se muestra al usuario el avance funcional de tal sistema. Se describirán todas las funcionalidades del programa, para dar un mayor entendimiento se realizarán diagramas y se mostrarán las pantallas. Las cinco principales cualidades más importantes se describirán en detalle y se enseñará el uso de ellas. Finalmente, se incluye la conclusión donde se explica la experiencia de la creación del sistema, la bibliografía en donde adquirimos el conocimiento necesario para hacer tal programa y parte del código en un anexo.
SISTEMA INFORMÁTICO DE CONTABILIDAD

Este trabajo de título tiene como objetivo presentar la implementación de un sistema de contabilidad para la empresa “Central Asesorías SPA”. Esta aplicación tiene como fin facilitar y acortar los tiempos en el proceso de llevar la contabilidad a sus distintos clientes. Este sistema contable está desarrollado en Java utilizando el IDE Netbeans 8.2, la base de datos utiliza el motor MySQL. Este trabajo se divide en 3 capítulos, en donde el: Capítulo 1: Se describe brevemente la organización o empresa, la situación actual de esta, los problemas detectados y finalmente una descripción del sistema propuesto. Capítulo 2: Descripción del medio ambiente computacional, como el software y hardware utilizado para el desarrollo del sistema, como también los requisitos mínimos de hardware y software para que el sistema funcione de manera óptima. También se describen las tablas y sus respectivos campos utilizados en la base de datos. Capítulo 3: Descripción de la arquitectura del sistema, se presentan diagramas y listados para dar la visión general del funcionamiento del sistema.
“SISTEMA DE COMPRA Y VENTA PARA LOCAL DE REPUESTOS DE AUTOMÓVIL”

Este trabajo de titulación tiene por objetivo el desarrollo de un sistema de compra y venta para ser utilizado por trabajadores de la empresa de venta de repuestos automovilísticos Autosave. Este sistema tiene por primera función el ser un sistema que apoye el área de compra y venta de productos en la empresa llevando un registro de cada uno de estos procesos así como un detalle de estos, también apoya otros ámbitos de la empresa como la gestión en su diario quehacer, facilitando la administración del inventario, registro de clientes, usuarios, proveedores, medios de pago, categorías de productos, marcas de productos, movimientos de dinero y stock. También actúa como sistema de compra y venta, llevando un registro de cada venta o compra realizada por la empresa, así como un detalle de esta. Este sistema de compra y venta fue desarrollado durante un periodo académico de 10 meses, mediante el entorno de desarrollo integrado Visual Studio y Las bases de datos están implementadas utilizando el motor MySQL. Este texto se organiza en capítulos, cuyos contenidos comprenden los siguientes temas: Capítulo 1: Descripción y breve historia de la organización (Empresa de venta de repuestos automovilísticos Autosave), identifica sus partes y las entidades que podemos reconocer, Se identifican los problemas (como la falta un sistema de inventario, o de un registro de las ventas) y las necesidades que tiene la empresa y se plantea el sistema como una solución. 3 Capítulo 2: Se detalla la parte de hardware en donde se desarrollará y funcionará el sistema. También se detallan el total de tablas que representan las entidades de información que el proyecto necesita para el correcto funcionamiento del sistema y que este pueda almacenar de la mejor manera la información con respectos a los repuestos de automóvil que la empresa dispone para su venta. Capítulo 3: Aquí se describen el funcionamiento del sistema a través de diferentes diagramas, se presentan lista de la totalidad de los programas que constituyen el sistema y permiten su correcta funcionalidad (Realizar y llevar registro de ventas, Controlar Stock de productos). También se detallan aquellos programas que son más relevantes, adjuntando su código fuente. En la parte final del documento se presentan las conclusiones del proyecto, incluyendo la importancia de la parte de análisis en la creación de un sistema de información para no crear carga de trabajo adicional y la importancia del trabajo en equipo la hora de programar. Finalmente se presentan páginas web que ayudaron a la finalización del proyecto.