"EVALUACIÓN DEL IMPACTO ECONÓMICO EN LA AISLACION DE VIVIENDAS PARA FAMILIAS EMERGENTES MEDIANTE LA UTILIZACIÓN DEL SISTEMA EIFS"

Primeramente se realizará un análisis de precios unitarios en base a lo estipulado en las especificaciones técnicas así como en los planos de construcción del proyecto las Vizcachas. De esta manera se obtendrá el valor del costo directo de cada vivienda y por consiguiente el valor del presupuesto total de la misma, calculando el costo indirecto y la urbanización del proyecto, mientras que la utilidad se obtendrá como porcentaje del costo directo, indirecto y urbanización.Al obtener el presupuesto de construcción, se procederá a corroborar que dicho valor no supere el valor máximo estipulado en el decreto supremo número 1 del MINVU. Con esto se comprobará que el proyecto está acogido al título I del decreto supremo número 1.Posteriormente se seleccionará un sistema de aislación térmica que complemente las especificaciones técnicas del proyecto y presente ventajas comparativas respecto a otros sistemas de aislación (Sistema de aislación exterior EIFS) y se realizará un nuevo análisis de precios unitarios que incluya el sistema de aislación seleccionado, obteniendo un nuevo presupuesto de construcción a partir de la modificación del costo directo y utilidad.Se verificará nuevamente que el nuevo presupuesto de construcción sigua acogido al decreto supremo número 1 mediante comparación de valores máximos de las viviendas.Una vez verificado el punto anterior, se procederá a calcular el ahorro monetario a partir del ahorro energético producto de la instalación del sistema de aislación seleccionado. Para esto se utilizará la fórmula de conductividad térmica, la cual conjuga superficie y espesores de construcción, variaciones de temperatura y constantes de conductividad térmica para distintos materiales en uso.Finalmente se evaluará la factibilidad de la instalación de este sistema en la etapa de construcción y se determinará el periodo de retorno del monto total de la inversión para las familias beneficiarias.
 First, a unit price analysis will be carried out based on the technical specifications as well as the construction plans of the Vizcachas project. In this way, the value of the direct cost of each dwelling will be obtained and, consequently, the value of the total budget of the same, calculating the indirect cost and the urbanization of the project, while the profit will be obtained as a percentage of the direct and indirect cost and urbanization .When obtaining the construction budget, it will be corroborated that said value does not exceed the maximum value stipulated in Supreme Decree number 1 of the MINVU. This will verify that the project is covered by Title I of Supreme Decree number 1.Subsequently, a thermal insulation system will be selected that complements the technical specifications of the project and presents comparative advantages over other insulation systems (EIFS External Insulation System) and a new unit price analysis will be carried out including the selected insulation system, obtaining A new construction budget from the modification of direct cost and utility.It will again be verified that the new construction budget continues to receive Supreme Decree number 1 by comparing maximum values of housing.Once verified the previous point, will proceed to calculate the monetary saving from the energy saving product of the installation of the selected insulation system. For this the thermal conductivity formula will be used, which combines surface and construction thicknesses, temperature variations and thermal conductivity constants for different materials in use.Finally, the feasibility of the installation of this system will be evaluated in the construction phase and the period of return of the total amount of the investment for the beneficiary families will be determined.