ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS ENFOCADOS A LA MEJORA DE EFICIENCIA ENERGETICA APLICADO A CONJUNTOS HABITACIONALES DE INTERÉS SOCIAL, MEDIANTE SUBSIDIO DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS (DS255)

Debido a la mala gestión habitacional en el ámbito de eficiencia energética que ocurrió en el país antes del año 2000, existen actualmente problemas de aislación térmica en las viviendas sociales que fueron construidas en esos años. Esta memoria pretende dar a conocer sistemas constructivos que puedan dar solución a la problemática actual en los conjuntos habitacionales que hoy no cumplen con la normativa vigente (NCh 853 of 2007)Para llevar a cabo este estudio es importante llevar a contexto todos los temas mencionados en la presente memoria. La primera parte del estudio se enfocará en el proceso que ha vivido la política habitacional en Chile y se detallarán los subsidios que se entregan en la actualidad, ya sean de carácter individual o grupal.Previamente a entrar de lleno al estudio de un conjunto habitacional en específico, se deben entender cuáles son los parámetros que están presentes en el estudio de eficiencia térmica en Chile y que están bajo la normativa. Estos, tales como conductividad térmica resistencia térmica, transmitancia térmica, puentes térmicos y condensación nos ayudan a entender cuáles son las variables que existen en los cálculos para llegar a un Confort térmico adecuado. A partir de este subsidio entregado por SERVIU, se analiza qué tan eficiente es el sistema puesto en obra y para ello se analizará un proyecto real, donde familias fueron beneficiarias del subsidio Programa de Protección al Patrimonio Familiar (PPPF) correspondiente al Decreto 225.Primero, se tomará el proyecto y se analizará de forma individual para ver cómo se comporta actualmente bajo la normativa vigente, cuáles son sus falencias en materia de eficiencia energética y cuáles son las mejoras que serán aplicadas. Luego, se realizará un análisis del sistema constructivo aplicado realmente en la mejora de eficiencia energética de la envolvente del Proyecto, el sistema EIFS. Esto conlleva un análisis de su proceso constructivo, además del cálculo de resistencia térmica, transmitancia térmica y condensaciones para ver el comportamiento actual en conjunto con la albañilería del proyecto bajo la normativa térmica. Ya teniendo un estudio de cómo se comportará el conjunto habitacional se procede al estudio de las posibles soluciones alternativas que se pueden ocupar para rehabilitación.Este estudio es un material de apoyo técnico dirigido a las Entidades de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS), encargados de la elaboración de los proyectos habitacionales, en asesoría a las familias más vulnerables.
 Due to the poor housing management in the field of energy efficiency that occurred in the country before 2000, there are now thermal insulation problems in social housing built in those years. This thesis seeks to make known constructive systems which can give solution to the housing complexes that do not comply with current regulations (NCh 853 of 2007).In order to carry out this study, is important to contextualize all the subjects mentioned in this report. The first part of the study will focus on the process that has lived the housing policy in Chile. The subsidies that are given today, whether they are individual or group character will be detailed.Prior to examine a housing complex in specific, you must understand which are the parameters that are present in the study of thermal efficiency in Chile. These, such as conductivity thermal heat resistance, thermal transmittance, thermal bridges and condensation help us to achieve a suitable thermal comfort. The efficiency of the system put in work will be evaluated, and for this purpose, the present study will analyze a real Project where families were beneficiaries of the subsidy. For satisfactory results, it is essential to apply it to a real model, and for this reason a housing complex benefited from the subsidy PPPF.First of all, the project will be analyzed on an individual basis to see how it works under the current regulation, which are its flaws and which are the improvements that will be implemented. The constructive system actually applied for the improvement of energy efficiency is the EIFS System. This involves a study of the construction process, calculation of thermal resistance, thermal transmittance and condensation. Knowing how the housing complex behaves, will proceed to the study of potential alternative solutions that can be occupiedThis study is a material technical support directed to the EGIS, responsible for the development of housing projects, in advice to the most vulnerable families.