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PLAN DE NEGOCIOS PARA IMPLEMENTACIÓN DE EDUCACIÓN DIFERENCIAL EN COLEGIOS TRADICIONALES CASO DE ESTUDIO : COLEGIO ALCÁNTARA DE LA FLORIDA

El presente proyecto de título tiene como principal misión realizar un plan de negocios para implementar educación diferencial en colegios convencionales, específicamente en el Colegio Alcántara de La Florida. La propuesta nace de la falta de colegios con un plan de integración escolar, del aumento en la tasa de natalidad de niños y niñas con síndrome de Down, la que ha aumentado de forma significativa desde 1,03 en el año 1972 a 2,93 en el 2009 (Cifuentes O & Nazer H, 2011) ; y, por último, del incremento de la población en la comuna donde se encuentra el establecimiento estudiado. Es por eso, que la oportunidad de negocio tiene como principal sustento la necesidad de aquellos padres, cuyos hijos poseen este tipo de discapacidad intelectual, por encontrar un establecimiento regular que acepte e incluya a sus hijos en sus aulas, y así no tener que relegarlos a un colegio especial.
EVALUACIÓN TÉCNICA - ECONÓMICA DE UNA PLANTA PRODUCTORA DE QUITOSÁN

Se debe considerar como factor importante la obtención de Quitina y Quitosán a partir de desperdicios de crustáceos, identificando las principales características químicas y físicas, como proceso de extracción, en la que la proteína y materia mineral según bibliografía, se han eliminado con tratamientos alcalinos y ácidos. Posteriormente, se aisló el Quitosán por remoción del grupo acetilo de la Quitina por desacetilación. En cuanto a la participación del mercado, se relaciona con distintas aplicaciones como en el caso de la industria alimentaría y son aceptados en países como Japón, Italia y Estados Unidos. Debido a esto, se recomienda su utilización para la elaboración de envases activos que protejan y aumenten la vida útil de los alimentos. Para estas aplicaciones el Quitosán es idóneo tanto en la elaboración de películas o films antimicrobiano, comestibles y biodegradables. La quitina C8H23O5N, es un polímero formado por unidades de 2 acetamido-α-deoxiglucosa enlazadas al modo 1.4-beta-glucosídico de la celulosa, tiene gran peso molecular, al igual que la celulosa, pero no se 5 encuentra en estado puro en la naturaleza, por ende la abundancia de la quitina como materia prima es escasa. Si bien la mayoría de los métodos empleados para la obtención de quitina incluyen tratamientos ácidos y básicos, la incidencia del orden y condiciones en que los mismos han de ser realizados, actúan sobre las características de la quitina final y, por consiguiente, del producto final (Quitosán) que actualmente tiene una alta demanda y proyección a nivel nacional e internacional
DESCRIPCIÓN Y PERSPECTIVAS ECONÓMICAS DE LA INDUSTRIA DEL ARÁNDANO EN CHILE

El arándano es uno de los frutales de más reciente domesticación, su cultivo ha traspasado las fronteras de su lugar de origen: el norte de Europa, Asia y América, cultivándose, en este último continente, desde Canadá hasta Chile. En nuestro país esta industria es bastante sólida y está en constante expansión a raíz de la fuerte demanda mundial y de nuestra positiva imagen de productores de frutas de calidad e inocuidad. Siendo Chile uno de los principales, productores y exportadores, además de ser el principal exportador de arándanos del hemisferio, sin embargo, existen falencias que deben ser analizadas y subsanadas si queremos seguir el camino de potencia agroalimentaria. La presente tesis, muestra y describe la industria del arándano tanto mundial como nacional, aborda los principales competidores a nivel países, revela la magnitud de un industria que mueve miles de millones de dólares. Y exhibe que factores deben ser tomados en consideración, para seguir sosteniendo la posición de líder que ostenta Chile.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA LA INSTALACIÓN DE UN HOSTAL SUSTENTABLE EN LA COMUNA DE SANTIAGO

El presente trabajo tiene como finalidad estudiar la prefactibilidad sobre la implementación de un hostal sustentable en la comuna de Santiago, o sea un establecimiento de alojamiento turístico, el cual será abastecido a través de paneles fotovoltaicos. Previo al estudio de pre factibilidades, se deben analizar cuáles son los alcances del proyecto, esto quiere decir, analizar el contexto del estudio, los objetivos y los impactos, de esta manera justificando la continuidad del estudio en cuestión. Luego, se debe profundizar en cómo se encuentra el mercado de hostales hoy en día, cuáles son sus fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas, así poder proponer un lugar de localización, precios a cobrar, segmento al cual apuntar y el comportamiento que posee éste, para finalmente, poder generar una demanda futura, que significarían los ingresos en la futura implementación del hostal. A continuación, se debe realizar un adecuado análisis de la inversión requerida que se tendría que realizar para poder obtener datos certeros sobre el futuro gasto en el que se tendría que incurrir, por lo que se tendrá que considerar los diferentes egresos para el funcionamiento del hostal (costos fijos y variables), el capital de trabajo, las inversiones en activos, entre otros gastos. Además, estar en conocimiento sobre cuáles son los diferentes trámites que se deberían efectuar para poner en marcha el proyecto en la parte ya tangible. Finalmente, cada proyecto tiene un costo asociado, que son diversos, es por esto que se prevé un análisis económico de 7 años (por lo que se prevé que el retorno de la inversión sea menor a 7 años), con el propósito de conocer las diferentes variables financieras (VAN, TIR y PRI), y poder saber si el proyecto es rentable para el inversionista o no. Cabe destacar que la inversión total que tendrá el proyecto será de 1.613,48 UF, además, según la evaluación económica para el proyecto sin financiamiento, tendrá un VAN de 290,26 (VAN positivo), una TIR de 12,62% (siendo mayor que la tasa de descuento de 9,36%) y tendrá un período de retorno de la inversión de 6 años.
EVALUACIÓN TÉCNICA Y ECONÓMICA QUE PERMITA LA MEJORA DE LA COMPETITIVIDAD EN UNA EMPRESA DE ENVASES FLEXIBLES AL IMPLEMENTAR NORMA BRC PACKAGING V5.

El presente trabajo, tiene por objetivo formular un Plan de Negocio para la mejora de la competitividad de una empresa de envases y embalajes, creando una nueva línea de negocios de envases flexibles que cuente con certificación internacional de la norma BRC Packaging asociada a la calidad e inocuidad de los envases que están en contacto directo con los alimentos. Este plan de negocios comprende analizar la situación y contexto actual del proyecto, realizar un estudio de mercado, evaluar las pre factibilidades que involucran el proyecto además de la evaluación económica. La metodología se distribuye en cinco etapas: diagnóstico y metodología de evaluación, en la cual se determinaron los objetivos y justificación del proyecto; análisis de prefactibilidad de mercado, donde se definió el producto, la demanda y oferta del consumo de envases flexibles; análisis de prefactibilidad técnica, donde se logró determinar el personal adicional y la maquinaria necesaria para el funcionamiento del proyecto, información de la cual se obtuvo la inversión inicial; análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental, fase en la cual se determinó el personal, los cargos y aspectos legales y ambientales que pueden afectar al proyecto; y la evaluación económica que será estudiada mediante flujos de cajas e indicadores económicos VAN, TIR, PRI e IVAN. El proyecto deberá considerar una inversión inicial de 106.129 UF, en un horizonte de cinco años, y se fijó la tasa de descuento calculada de un 12.74% a través del método CAPM. Finalmente, la estructura de financiación más conveniente es el financiamiento de un 75%, obteniendo un VAN de 134.835 UF recuperando la inversión en el periodo de un año y una Tasa de Retorno de la Inversión de 187%, y según los antecedentes estudiados el proyecto es rentable bajo cualquiera de los escenarios de financiamiento planteados.
EVALUACIÓN TÉCNICA ECONÓMICA PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN SISTEMA DE CONTROL PARA EL PROCESO DE SOCIOS Y SOCIEDADES

La empresa Info Update Limitada cuenta con 14 años de presencia en el mercado nacional editando y administrando contenidos digitales, bases de datos georreferenciadas y bases de datos documentales, en temas referidos a publicación de normativa en el Diario Oficial, Jurisprudencia, Leyes, Legislación Actualizada, Biblioteca Tributaria Electrónica, además de las actuaciones societarias publicadas tanto en el sitio web del Diario Oficial como del Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía. Esta información es obtenida a través de diversos procesos, los cuales culminan con el traspaso de la misma a manos del cliente, y durante su flujo, es almacenada en una base de datos relacional que contiene las distintas actuaciones societarias. Esta información puede llegar a ser determinante a la hora de toma de decisiones. Desde hace ya un tiempo, la web provee información gratuita, que, lamentablemente, no siempre es confiable. Esta realidad ha llevado a que distintas empresas se especialicen en la creación de informes de datos y análisis estadísticos de ellos, a partir de grandes bancos de información constantemente actualizados1, con el objetivo de entregar antecedentes que apoyen el proceso de decisión. Actualmente, Info Update Limitada cuenta con una base de datos de socios y sociedades con información indexada desde marzo de 2013, con un universo cercano a los 500.000 registros de actuaciones societarias y más de 890.000 individuos relacionados a dichas actuaciones, sean estos socios, representantes, administradores o accionistas. Esta base de datos es actualizada diariamente, y su objetivo es abarcar el universo de información publicada desde el año 1985 a la actualidad. La empresa Info Update Limitada requiere de la creación de un sistema de control sobre el proceso que nace a partir de una publicación societaria. En este sentido, el objetivo principal de este trabajo de memoria es apoyar, mejorar y optimizar el proceso de “socios y sociedades” a través del diseño de un sistema de control.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICO ECONÓMICA EN LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA COMERCIALIZADORA DE COLACIONES FRÍAS PARA EMPRESAS MINERAS.

La evaluación de este proyecto se denomina “Estudio de prefactibilidad técnico económica en la creación de una empresa comercializadora de colaciones frías para empresas mineras”, y nace como respuesta a un sondeo realizado entre distintas personas que prestan servicios en el rubro de la minería y la constante disconformidad del actual servicio de alimentación entregado por las empresas que van desde colaciones calientes entregadas en los actuales casinos y barrios cívicos, colaciones frías o en algunos casos solo una compensación monetaria. Se realizó un estudio detallado y minucioso de los siguientes conceptos asociados al proyecto y su ciclo de vida: - Diagnóstico y metodología: En donde se describió los antecedentes generales del proyecto, los objetivos generales y específicos buscados, el tamaño estimado y el contexto de desarrollo junto con los posibles impactos asociados a su ejecución, se definió la situación base con y sin proyecto, los indicadores económicos a utilizar junto con los criterios para su respectiva evaluación. - Prefactibilidad de Mercado: En esta sección, se describió con detalle el producto y el sistema de comercialización a utilizar, se realizó un estudio del mercado y se analizó la demanda y oferta del producto con el fin de estimar el mercado objetivo y los niveles de precios. - Prefactibilidad técnica: Se describen los procesos involucrados en la creación del producto y se identifican los equipos y recurso humano necesario para el logro de los objetivos, se evalúa la localización más idónea, junto con los principales costos estimados y se considera una inversión de 534,41 UF. - Prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental: Se definió la estructura organizacional, el tipo de sociedad a constituir, el cómo se relaciona con el marco legal vigente de nuestro país, los impuestos y categoría tributaria a la que queda afecta la actividad a realizar, las principales fuentes de financiamiento al que puede optar la organización y la relación de los procesos y el producto con la normativa ambiental. - Evaluación económica: Finalmente, se realizó la evaluación financiera en donde se llevó a cabo la simulación y comparación de flujos de caja e indicadores económicos en un horizonte de cinco años en tres escenarios distintos; un proyecto puro o sin financiamiento externo cuyo resultado fue un VAN de 1.242,7 UF y un proyecto con financiamiento externo en 3 - porcentajes de 50 % y 75 % obteniendo un VAN de 1.355,6 UF y 1.415,5 UF respectivamente. Para concluir con el estudio se llevaron a cabo sensibilizaciones utilizando como variables críticas los ingresos y los costos operacionales para que en conjunto con los puntos enunciados anteriormente se permita evaluar la rentabilidad y viabilidad de la ejecución del proyecto.
ESTUDIO DE PREFACTIVILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA LA ELABORACIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE UNA BEBIDA EN BASE A MAQUI (ARISTOTELIA CHILENSIS) EN LA REGIÓN METROPOLITANA.

La industria de las bebidas no alcohólicas en Chile principalmente se encuentra liderado por la empresa “CCU” en lo que respecta a las bebidas azucaradas, y que en el último tiempo esta empresa y otras más están lanzando al mercado innovaciones de bebidas, tales como, bajas en azúcar, endulzadas con edulcorantes artificiales y aguas con sabores. Según un estudio liderado por la Universidad de Chile y la Universidad de York del Reino Unido desde el año 2014 a la actualidad, los chilenos han disminuido en un 21,6% su consumo de bebidas azucaradas. Un aspecto clave fue la implementación de una ley que grava con impuestos especiales a este tipo de productos. Una tercera parte de los azucares libres que consumen los chilenos provienen de bebidas gaseosas, jugos y aguas azucaradas, lo que sitúa al país sudamericano (Chile) entre los que ingieren más calorías provenientes de este tipo de productos. Según cifras oficiales por el MINSAL en la Encuesta Nacional de Salud 2016 -2017 un 31,2% de la población padece obesidad y unas 470.000 personas (el 3,2% de la población) tiene obesidad mórbida. Una bebida funcional en base a maqui se instala en base a la tendencia creciente que ha experimentado el mercado de los alimentos por la adquisición de productos más saludables y beneficios para salud humana, ya que su contenido destacado en antioxidantes muy beneficiosos para el bienestar saludable hace a este producto muy tentativo para satisfacer las nuevas necesidades alimentarias demandados por los consumidores. En el siguiente trabajo se presenta la prefactibilidad de instalar una planta productora, que fabrique y comercialice una bebida en base a maqui.
EVALUACIÓN DE PREFACTIBILIDAD DE LA CREACIÓN DE UNA LÍNEA AÉREA DE CHÁRTER.

El presente trabajo tiene como finalidad estudiar la prefactibilidad sobre la implementación de una línea aérea chárter minera chilena, o sea una aerolínea que pretenda programar vuelos para compañías mineras que aspiren mover a su personal a su locación de trabajo. Previo al estudio de prefactibilidades, se deben analizar cuáles son los alcances del proyecto, esto quiere decir, observar el contexto del estudio, los objetivos y los impactos, de esta manera justificando la continuidad del estudio en cuestión. Luego, hay que profundizar en cómo se encuentra el mercado hoy en día, cuáles son sus precios, productos, locación, las promociones, a qué personas va dirigido, cómo se va a posicionar y qué procesos va a seguir, así poder generar una demanda futura, que significarían los ingresos en la futura implementación de la aerolínea en potencia. Siguiendo, analizar la inversión requerida que tendría que realizarse para obtener información veraz, además, investigar los procedimientos, normativas a seguir para poner en marcha el proyecto. Para lograr el objetivo de implementación del proyecto se debe realizar un análisis de los aspectos económicos con un horizonte de 10 años, con el propósito de conocer las variables financieras (VAN, TIR, PRI e IVAN), y que estas proporcionen cuáles serían los ganancias o pérdidas al implementar posiblemente este proyecto. Finalmente, los resultados obtenidos del estudio en relación a VAN,TIR, PRI e IVAN arrojan resultados esperados para llevar a cabo el proyecto de la línea área chárter para transportar trabajadores mineros.
ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD TÉCNICO ECONÓMICA PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA DE PANELES SOLARES

El presente estudio, se realizó a nivel de prefactibilidad, la evaluación de la creación de una empresa dedicada a la venta e instalación de paneles solares fotovoltaicos, en la Región Metropolitana. Este servicio se encuentra orientado a satisfacer las necesidades de empresas que entiendan la importancia del cuidado medioambiental y deseen optimizar sus costos por electricidad, a largo plazo. En la primera etapa, se realizó una descripción general, abordando el contexto del proyecto, señalando las condiciones bajo las cuales se procedió al análisis en las etapas posteriores. El capítulo 2 se destinó al estudio de mercado y a describir técnicamente los productos a comercializar, estableciendo la demanda futura. De acuerdo con esto se realizó un análisis general del mercado, arrojando determinados resultados. En la tercera parte del estudio se determinó características del producto y servicio, se definieron los procesos, y el lugar óptimo para las dependencias de la empresa, además de definir los cargos y perfiles del personal, finalmente se evaluaron todos los costos de la inversión total. Por otra parte, en el capítulo 4 se estipulo la normativa legal y procesos administrativos necesarios para iniciar la empresa en estudio, y se estimaron posibilidades de financiamiento a través de crédito bancario. Finalmente, en el capítulo 5 se realizaron los flujos de cajas para estimar la mejor alternativa de financiamiento, y verificar bajo los criterios indicados en el capítulo 1, si es rentable realizar el proyecto. Finalmente se entregaron recomendaciones y la conclusión del presente estudio.
ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD DE LA CREACIÓN DE UN LUGAR PARA PERNOCTAR O RESIDIR PARA CONTRATISTAS DE MINERAS EN EL NORTE DE CHILE

El objetivo de este estudio se basa en la creación de un Hotel en la zona norte de Chile, enfocado a las empresas que prestan servicio a la gran minería, instalado en las cercanías de las faenas de trabajo. Las empresas mineras requieren, para el desarrollo diario de sus actividades, empresas que tengan en sus filas personal altamente calificado en aspecto profesional y técnico con una cultura minera y arraigada a la seguridad y el auto cuidado. Para la gran minería el descanso es primordial en sus colaboradores y funcionarios, para evitar eventos no deseados como son los accidentes o cuasi accidente. El presente proyecto, nace de la brecha existente entre la oferta y la demanda evaluada y los problemas detectados en la gran cantidad de residenciales, posadas, y arriendo de piezas (habitaciones) sumergidas en la informalidad. Se visualizan varias oportunidades de negocio, principalmente en la atención dirigida a los futuros huéspedes (llevarlos a un ambiente confortable para ellos), servicios de sala de reuniones, entre otros. La consagración de este proyecto es ser un actor principal en la región, teniendo el reconocimiento de sus clientes, la admiración de la comunidad desde los puntos de vista de aporte al medio económico, desarrollo de sus trabajadores, y crecimiento del Hotel bajo la mirada de la sustentabilidad.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA CREAR UNA EMPRESA INSTALADORA DE PANELES SOLARES EN LA REGIÓN METROPOLITANA

El presente trabajo tiene como objetivo, buscar alternativas que permitirán facilitar la toma de decisiones para la creación de una empresa instaladora de paneles solares fotovoltaicos en la Región Metropolitana. Se realizará un plan de negocios que comprende: En el análisis de la situación actual en el sector involucrado, realizar un estudio de mercado, factibilidades técnicas y una completa evaluación económica. La metodología contará con cinco fases: diagnóstico y metodología de evaluación, donde se determinó los objetivos y la justificación del proyecto; análisis de prefactibilidad de mercado, en la cual se define el producto, se establece la demanda y oferta de este tipo de instalaciones; análisis de prefactibilidad técnica, en este apartado se determina la dotación con que contará la empresa, el equipamiento e inversiones; análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental, en esta fase se determinó la estructura organizacional de la empresa, su personal, cargos, aspectos legales y fuentes de financiamiento; y una evaluación económica que será estudiada mediante flujo de caja e indicadores como el VAN, TIR, PRI e IVAN. Finalmente, el proyecto para un horizonte de 5 años, deberá considerar una inversión total de 1.377 UF, se consideró una tasa de descuento calculada de un 16,66 % y se requiere un financiamiento externo de un 75 % para su óptimo desarrollo, dando como resultados un VAN de 1.602 UF, una TIR de 86 % y un IVAN de 1,16. Respecto de la sensibilidad, este estudio indica que el proyecto es más sensible a la variación de los ingresos, soportando una disminución del 15,21 % de éstos hasta que deje de ser rentable y por otra parte soporta hasta un alza de un 23,56 % en los egresos. Este proyecto además, recupera la inversión en el tercer año; por lo tanto se concluye que el proyecto es rentable bajo las condiciones estudiadas.