“ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE CANCHAS DE FUTBOLITO”

Constantemente la población mundial y en específico la población de Chile viene experimentando cambios en cuanto a la vida saludable, la alimentación y su calidad de vida. Con los años Chile se ha manifestado en la intención de cambiar el estado sedimentario que sufre la población, como indica la encuesta de salud publicada por el Ministerio de Salud informa que el 74% de los chilenos tiene obesidad, casi tres cuartos de la población total y que el 86,7% de la población chilena es sedentaria, es por esto que una de las formas que se están utilizando actualmente es la incentivación al deporte mediante canchas de pasto sintético las cuales han marcado precedente tanto a nivel nacional como internacionalmente ya que la Federación Internacional de Fútbol Asociado (FIFA) las está autorizando oficialmente desde el año 2004. El proyecto que se presenta en este informe, busca analizar y evaluar mediante un método estructurado las variables como prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria y financiera, además de la prefactibilidad técnica, económica y todos los procesos que haya en la instalación y operación del recinto deportivo destinado única y exclusivamente a canchas de futbolito. Se implantarán canchas de futbolito con medidas dentro de lo establecido por la norma FIFA las cuales son de 35 metros de largo por 16 metros de ancho, debido al terreno donde se construirán estás canchas se determina la cantidad de 5 canchas de futbolito, utilizando una superficie total de 2.800 metros cuadrados, todas tendrán pasto sintético aprobado por FIFA, estas canchas de futbolito se encontraran en Avenida Central, Maipú, Región Metropolitana, esto debido a su gran cantidad de población, en su conjunto con gran cantidad de personas practicantes de deportes. La demanda, se ha estimado en cuanto a la cantidad de personas que practican fútbol en los complejos deportivos cercanos, además de la cantidad de horas que practican, la cantidad de canchas que se tendrán y el tiempo de funcionamiento del recinto deportivo, lo que alcanza la cantidad de 6240 horas de arriendo en el primer año de funcionamiento, con un crecimiento anual similar al crecimiento de la población practicante de deportes que alcanza el 1.8%, esto será utilizado en el horizonte del proyecto que es de 5 años. El proyecto se desarrollará desde el año cero con una inversión total de 2598,16 U.F, donde está el capital de trabajo de 300,66 U.F., además de una puesta en marcha de 13,12 U.F., además considerar que los egresos el primer año de 3613,13 U.F. Los resultados que entrega la evaluación económica indica que el proyecto sin financiamiento tiene un VAN de 3984,93 U.F. con un TIR del 91% lo cual indica que el proyecto en sí, es rentable, a medida que el proyecto tenga mayor financiamiento externo desde el 25%, 50% y 75% será aún más rentable el proyecto llegando hasta un VAN de 4765,11 U.F. Finalmente, el análisis de separabilidad ha indicado las variables que más afectan al proyecto, en este caso las variables más importantes del proyecto son el precio por parte de los ingresos y por otro lado los egresos totales que tendrá el proyecto, el análisis indica que debe haber disminuir cerca del 30% de su precio, para que el VAN sea menor o igual a cero, por parte de los egresos debe haber un incremento del 55,6% para que el VAN sea menor o igual a cero.