pank keeldub andmast hüpoteeklaene teiste liikmesriikide kodanikele (isegi kui pank on rahvusvaheline ning on läbi tütarfirmade ja harukontorite esindatud paljudes liikmesriikides) kuna laenukohustuste täitmatajätmisel on pank kohustatud jätkama sunnitud sissenõudmismenetlusega lähtuvalt lex rei sitae'st (selle riigi seadus kus asub vara mille jaoks laenav pank hüpoteeklaenu andis) ning mitte lähtuvalt selle riigi seadusest kus asub laenuandja registreeritud kontor