QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ

Về việc ban hành quy định về đền bù, hỗ trợ thiệt hại và

tái định cư trong khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới

Thủ Thiêm và các khu phục vụ tái định cư tại quận 2,

thành phố Hồ Chí Minh.

*******

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 21 tháng 6 năm 1994;

- Căn cứ Nghị định số 93/2001/NĐ-CP ngày 12/12/2001 của Chính phuỷ về phân cấp quản lý một số lĩnh vực cho thành phố Hồ Chí Minh;

- Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 cuỷa Chính phuỷ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và Thông tư số 145/1998/TT-BTC ngày 04/11/1998 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 22/1998/NĐ-CP của Chính phủ;

- Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ về việc qui định khung giá các loại đất;

- Căn cứ Nghị định số 04/2000/NĐ-CP ngày11/02/2000 của Chính phủ về thi hành luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai;

- Căn cứ Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và Thông Tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thi hành Nghị định số 38//2000/NĐ-CP của Chính phủ;

- Căn cứ Quyết định số 367/TTg ngày 04/6/1996 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh;

- Căn cứ công văn số 190/CP-NN ngày 22/02/2002 của Thủ tướng Chính phủ về việc thu hồi đất xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm;

- Căn cứ Quyết định số 05/QĐ-UB-QLĐT ngày 04/01/1995 và các văn bản điều chỉnh bổ sung có liên quan của UÛy ban nhân dân thành phố về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và Quyết định số 5184/QĐ-UB-KT ngày 09/11/1996 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc ban hành bảng giá chuẩn tối thiểu trị giá nhà để tính lệ phí trước bạ nhà trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các văn bản điều chỉnh, bổ sung có liên quan (quyết định số 5675/QĐ-UB-KT ngày 24/10/1998 và số 15/2001/QĐ-UB ngày 23/02/2001);

- Căn cứ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 do Kiến trúc sư Trưởng thành phố phê duyệt và công bố theo Quyết định số 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998;

- Căn cứ Quyết định số 64/2001/QĐ-UB ngày 30 tháng 7 năm 2001 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định hạn mức đất ở tại thành phố;

- Căn cứ Quyết định số 1997/QĐ-UB ngày 10 tháng 5 năm 2002 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc thu hồi và giao đất xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quyết định số 3617/QĐ-UB ngày 04/9/2002 về việc thu hồi đất để xây dựng khu tái định cư tại phường An Phú, quận 2 phục vụ bồi thường giải phóng mặt bằng khu đô thị mới Thủ Thiêm;

- Căn cứ các Quyết định số 3963/QĐ-UB và số 3968/QĐ-UB ngày 30 tháng 9 năm 2002 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc điều chỉnh, di chuyển các hộ dân cư, cơ quan đơn vị, vật kiến trúc khác và đền bù, hỗ trợ thiệt hại, tái định cư trong khu quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm và trong dự án xây dựng khu tái định cư tại phường An Phú, quận 2;

- Căn cứ Chỉ thị số 34/2001/CT-UB ngày 20 tháng 12 năm 2001 của Ủy ban nhân dân thành phố về tăng cường quản lý việc chuyển mục đích sử dụng đất, san lắp mặt bằng, xây dựng, mua bán, chuyển nhượng nhà đất bất hợp pháp tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm;

- Căn cứ Chỉ thị số 08/2002/CT-UB ngày 22 tháng 4 năm 2002 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấn chỉnh và tăng cường quản lý nhà nước về nhà đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

- Xét đề nghị của liên cơ quan Sở Tài chính Vật giá - Ủy ban nhân dân quận 2 và Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm (công văn số 3643/TCVG-BVG ngày 18 tháng 10 năm 2002) và căn cứ kết luận của Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố tại cuộc họp ngày 28 tháng 10 năm 2002;

QUYẾT - ĐỊNH

Điều 1.- Nay ban hành kèm theo quyết định này Bản quy định về đền bù, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư trong khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu phục vụ tái định cư trên địa bàn quận 2 (bao gồm 770ha xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm và 160ha xây dựng các khu tái định cư).

Điều 2.- Căn cứ bản quy định về đền bù hỗ trợ thiệt hại và tái định cư của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành kèm theo quyết định này, Hội đồng đền bù thiệt hại giải phóng mặt bằng của dự án có trách nhiệm lập phương án đền bù, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư (theo từng khu vực và giai đoạn giải phóng mặt bằng theo chỉ đạo của UÛy ban nhân dân thành phố), báo cáo Hội đồng thẩm định đền bù thiệt hại giải phóng mặt bằng của thành phố thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt để thực hiện.

Điều 3.- Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và UÛy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở Tài chánh-Vật giá, Sở Địa chính-Nhà đất, Sở Giao thông Công chánh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Công an thành phố, Kiến trúc sư trưởng thành phố; Kho bạc Nhà nước thành phố; Trưởng Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Chủ tịch UÛy ban nhân dân quận 2; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, các tổ chức khác, các hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.