QUYẾT ĐỊNH

V/v Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

____________

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004 /NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thực hiện Nghị định trên;

Căn cứ Nghị quyết số 14/2006/NQ-HĐND ngày 07/ 01/ 2006 của HĐND tỉnh Thái Nguyên khoá XI kỳ họp thứ 5, về phê duyệt quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2006;

Căn cứ Quyết định số 1365/2004/QĐ-UB ngày 21/6/2004 của UBND tỉnh Thái nguyên, về việc ban hành quy định quản lý nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;

Theo Báo cáo, đề nghị của Sở Tài chính Thái Nguyên, tại Tờ trình số1570/TTr-STC ngày13/12/2005, về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2006; kèm theo biên bản xác định giá các loại đất của Hội đồng giá đất tỉnh Thái Nguyên (Bao gồm các ngành chức năng: Tài chính - Tài nguyên & Môi trường - Xây dựng - Cục Thuế).

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Quy định tổng thể giỏ cỏc loại đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2006, với nội dung cụ thể như sau:

(Theo các phụ biểu, phụ lục chi tiết kèm theo quyết định này).

Điều 2: Giá các loại đất được quy định sử dụng làm căn cứ để:

a- Tính thuế đối với việc sử dụng đất, và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

b- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại điều 34 và 35 của Luật đất đai năm 2003.

c- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức cá nhân trong các trường hợp quy định tại điều 33 của Luật đất đai năm 2003.

d- Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của Doanh nghiệp Nhà nước khi Doanh nghiệp cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 điều 59 của Luật Đất đai năm 2003.

đ- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

e- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của luật đất đai năm 2003.

g- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Điều 3: Căn cứ nội dung quy định tại điều 1 và điều 2, Sở Tài chính phối hợp với các ngành có liên quan (Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế Thái Nguyên) hướng dẫn Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố Thái Nguyên, thị xã Sông Công tổ chức thực hiện.

Điều 4: Các đồng chí chánh văn UBND tỉnh Thỏi Nguyờn, Giám đốc sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường, Giỏm đốc Sở Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế Thái Nguyên và các ngành có liên quan, chủ tịch UBND các huyện, thành phố Thỏi Nguyờn và thị xã Sông Công có trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký, thay thế Quyết định số 3234/QĐ-UB ngày 24/12/2004 của UBND tỉnh Thái Nguyên đó ban hành .