QUYẾT ĐỊNH

Về việc Ban hành Đơn giá bồi thường nhà, các công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Tỉnh Thái Nguyên

____________

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Pháp lệnh Giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 26/4/2002 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội; Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Pháp lệnh Giá và Thông tư số 15/2004/TT-BTC ngày 09/3/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 170/2003/NĐ-CP của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;

Căn cứ Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ- CP;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại tờ trình số 755/TTr-SXD ngày 17/9/2007 về việc đề nghị Ban hành Đơn giá bồi thường nhà và các công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Tỉnh Thái Nguyên, (kèm theo Biên bản hội nghị liên ngành: Xây dựng, Tài chính, Giao thông Vận tải, Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Đại Từ, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng thành phố Thái Nguyên và Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Đại Từ lập ngày 07/9/2007),

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành Đơn giá bồi thường nhà, các công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Tỉnh Thái Nguyên, với nội dung như sau:

(Có quy định và bảng đơn giá bồi thường chi tiết kèm theo)

Điều 2. Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các Ngành liên quan hướng dẫn các Sở, Ngành, UBND các huyện, thị xã Sông công, thành phố Thái Nguyên và Ban quản lý các Dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh Thái Nguyên và thủ trưởng các ngành, cơ quan, đơn vị liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Thái Nguyên, thị xã Sông Công và các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất có trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2007 và thay thế Quyết định số 1336/2006/QĐ-UBND ngày 29/6/2006 và Quyết định số 1589/2006/QĐ-UBND ngày 03/8/2006 của UBND tỉnh đã ban hành./.

QUY ĐỊNH

ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÁC CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC

KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN

(Kèm theo QĐ số 2044/2007/QĐ-UBND ngày 28/9/2007 của UBND tỉnh TN)

------------------------------------------------

1. Đơn giá bồi thường nhà, các công trình kiến trúc khác là cơ sở xác định giá trị bồi thường nhà và công trình kiến trúc khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

2. Nhà, công trình kiến trúc khác gắn liền với đất xây dựng không đúng quy trình kỹ thuật xây dựng và hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước thì không được bồi thường theo đơn giá này.

3. Những công tác xây lắp chưa có trong đơn giá bồi thường nhưng đã Ban hành đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết tại Bộ đơn giá xây dựng cơ bản của UBND tỉnh Thái Nguyên, thì khi xác định giá trị bồi thường tính theo đơn giá XDCB chi tiết nêu trên và cơ cấu dự toán xây lắp theo quy định hiện hành của Nhà nước tại thời điểm lập dự toán kinh phí bồi thường.

4. Những công trình nhà và công trình kiến trúc khác chưa có trong đơn giá bồi thường và chưa ban hành đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết trong bộ đơn giá xây dựng cơ bản của UBND Tỉnh Thái Nguyên, thì Hội đồng bồi thường cấp huyện, thành thị phối hợp với Hội đồng thẩm định phương án bồi thường của cấp có thẩm quyền khảo sát thực tế và đề xuất phương pháp tính toán, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt.

5. Về thời gian áp dụng:

- Các Dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường nhà cửa, công trình kiến trúc khác đã có Quyết định của cấp có thẩm quyền phê duyệt và có thông báo trả tiền trước ngày 01 tháng 10 năm 2007 thì thực hiện theo Quyết định phê duyệt;

- Các Dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường nhà cửa, công trình kiến trúc khác đã có Quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền nhưng chưa có thông báo trả tiền trước ngày 01 tháng 10 năm 2007 thì phải phê duyệt lại;

- Các Dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường và phương án bổ sung bồi thường về nhà cửa, công trình kiến trúc khác được lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt từ ngày 01 tháng 10 năm 2007 thì thực hiện theo giá mới.

6. Những trường hợp khác Hội đồng bồi thường có văn bản gửi Sở Xây Dựng để nghiên cứu, hướng dẫn hoặc trình UBND tỉnh Thái Nguyên giải quyết cụ thể./.