ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THÀNH PHỐ CẦN THƠ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 25/2012/QĐ-UBND Cần Thơ, ngày 03 tháng 10 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

Về việc ban hành Quy định về quy trình thực hiện công tác bồi thường

hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và Giám đốc Sở Tư pháp,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quy trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (kèm theo 29 biểu mẩu từ số 01a đến số 18b).

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười (10) ngày, đăng Báo Cần Thơ chậm nhất là năm (05) ngày, kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, giám đốc sở, thủ trưởng cơ quan, ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

CHỦ TỊCH

Nguyễn Thanh Sơn

QUY ĐỊNH

VỀ QUY TRÌNH THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ

TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

(Ban hành kèm theo Quyết định số 25/2012/QĐ-UBND ngày 03 tháng 10 năm 2012

của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ)

Chương I

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Quy định này quy định về quy trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án thuộc thẩm quyền thu hồi đất của Nhà nước theo quy định của pháp luật.

2. Các trường hợp không thuộc phạm vi áp dụng Quy định này:

a) Cộng đồng dân cư xây dựng, chỉnh trang các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng bằng nguồn vốn do nhân dân đóng góp hoặc Nhà nước hỗ trợ;

b) Khi Nhà nước thu hồi đất không thuộc phạm vi quy định tại Khoản 1 Điều này.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Áp dụng theo quy định tại Điều 2 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ (gọi tắt là Nghị định 197/2004/NĐ-CP), Điều 2 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ (gọi tắt là Nghị định số 69/2009/NĐ-CP), Điều 2 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (gọi tắt là Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT), cụ thể như sau:

1. Cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về Tài nguyên và Môi trường, kế hoạch và đầu tư, xây dựng, tài chính và các cơ quan khác có liên quan; cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn.

2. Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế (sau đây gọi chung là người bị thu hồi đất).

3. Tổ chức, cá nhân thực hiện dự án đầu tư; tổ chức và cá nhân khác có liên quan.

Chương II

CÁC BƯỚC THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG

Điều 3. Tiếp nhận chủ trương thu hồi đất

Căn cứ chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố, Ủy ban nhân dân quận, huyện, Chủ đầu tư dự án thực hiện các công việc sau:

1. Đối với chủ đầu tư dự án:

a) Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

b) Sau khi quy hoạch, kế koạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền xét duyệt, có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân quận, huyện thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, ký kết hợp đồng thuê các dịch vụ về bồi thường, giải phóng mặt bằng.

c) Lập dự án đầu tư theo quy định của Pháp luật về đầu tư xây dựng.

2. Đối với Ủy ban nhân dân quận, huyện.

a) Trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư, quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, thành phần Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 53 của Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ ban hành kèm theo Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 02 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

b) Khi Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định quy hoạch sử dụng đất, tổ chức họp dân, công bố địa điểm và thông báo thu hồi đất.

Nội dung thông báo thu hồi đất theo quy định tại Khoản 2, Điều 42 của Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ ban hành kèm theo Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 02 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

Đối với trường hợp thu hồi đất theo quy hoạch thì thực hiện sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được xét duyệt và công bố.

Điều 4. Giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Đối với các địa phương đã thành lập Tổ chức phát triển quỹ đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao nhiệm vụ lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; phương án đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp cho Tổ chức phát triển quỹ đất. Các nhiệm vụ về bồi thường giải phóng mặt bằng gồm có:

- Đo đạc, lập bản đồ hiện trạng; trích lục bản đồ, trích sao hồ sơ địa chính (trường hợp chưa có bản đồ địa chính hoặc bản đồ địa chính đã bị biến động không còn phù hợp với hiện trạng thì trích đo, lập hồ sơ thửa đất);

- Lập phương án về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Lập và thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư;

- Dịch vụ khác về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Điều 5. Khảo sát lập dự án đầu tư khu đất bị thu hồi

1. Ngay sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Chủ đầu tư (hoặc Tổ chức Phát triển quỹ đất khi được ủy quyền) hợp đồng với các đơn vị có chức năng về đo đạc địa chính để đo đạc xác định diện tích phục vụ công tác quy hoạch sử dụng đất của dự án và lập phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trường hợp thu hồi đất theo Quyết định quy hoạch sử dụng đất, Quyết định quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn được cấp thẩm quyền phê duyệt và được giao nhiệm vụ thì Tổ chức Phát triển quỹ đất tổ chức thực hiện theo quy trình.

2. Tổ chức Phát triển quỹ đất dự thảo văn bản trình Chủ tịch Hội đồng bồi thường thông báo cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất biết về kế hoạch, tiến độ đo đạc địa chính.

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn phối hợp với Chủ đầu tư, Tổ chức Phát triển quỹ đất phổ biến kế hoạch đo đạc địa chính và yêu cầu người sử dụng đất hợp tác, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất để lập dự án đầu tư.

4. Tổ chức Phát triển quỹ đất tiếp nhận bản đồ quy hoạch khu đất thu hồi và lược đồ giải thửa toàn khu đất (hoặc sơ đồ tuyến); tiếp nhận hồ sơ kỹ thuật đất của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân (kèm biên bản).

Sau khi tiếp nhận hồ sơ đất đai, Chủ đầu tư, Tổ chức Phát triển quỹ đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn tổ chức kiểm tra và giao nhận mốc quy hoạch ngoài thực địa.

Điều 6. Lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

1. Thống kê, tổng hợp số hộ và phân loại đất đai theo kết quả đo đạc

thuộc phạm vi dự án (đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng, đất giao thông, thủy lợi, bãi bồi, đất nghĩa địa…).

2. Tổ chức Phát triển quỹ đất chủ trì và phối hợp các cơ quan chức năng quận, huyện thuộc thành viên Hội đồng bồi thường và Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn khảo sát thực tế về số lượng nhà, cấp nhà, diện tích; loại cây trồng, số mồ mã; thống kê, sưu tập số hộ, nhân khẩu…

3. Tổng hợp, phân tích số liệu, đối chiếu với các quy định của pháp luật hiện hành và dự thảo Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

4. Tổ chức Phát triển quỹ đất gửi dự thảo Phương án tổng thể cho thành viên Hội đồng bồi thường dự án xem xét trước khi tổ chức cuộc họp Hội đồng bồi thường để góp ý cho Phương án tổng thể.

5. Chủ tịch Hội đồng bồi thường tổ chức họp Hội đồng thông qua dự thảo Phương án tổng thể; Tổ chức Phát triển quỹ đất ghi nhận các ý kiến đóng góp, tổng hợp, tu chỉnh dự thảo.

6. Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp các ngành chức năng có liên quan, Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi có đất bị thu hồi tổ chức phổ biến dự thảo Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng biết và tham gia ý kiến.

7. Tổ chức Phát triển quỹ đất tổng hợp các ý kiến góp ý, đối chiếu với quy định của Nhà nước về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để chỉnh sửa, bổ sung Phương án tổng thể (nếu có) và trình Chủ tịch Hội đồng bồi thường xem xét, ký Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để trình cho cơ quan Tài nguyên và Môi trường thẩm định theo phân cấp hoặc được ủy quyền để trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Điều 7. Tổ chức công bố phương án tổng thể được duyệt

1. Sau khi dự án đầu tư được xét duyệt hoặc chấp thuận (trong đó có Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư), Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp các ngành chức năng có liên quan, Ủy ban nhân dân phường (xã) nơi thực hiện dự án và Chủ đầu tư tổ chức công bố dự án đầu tư và phương án tổng thể về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án; niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn và các địa điểm sinh hoạt của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

Trường hợp thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì tổ chức công bố và niêm yết Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

2. Tổ chức Phát triển quỹ đất ghi nhận và tổng hợp các ý kiến nhận xét, đề đạt của nhân dân về những nội dung có liên quan với phương án tổng thể đã được phê duyệt, công bố và báo cáo Hội đồng bồi thường trong kỳ họp lần tới.

3. Hội đồng bồi thường phân công các đoàn thể quận, huyện, phường, xã, thị trấn nơi thực hiện dự án tiếp tục tuyên truyền, giải thích, vận động cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân về các chính sách đang áp dụng theo Phương án tổng thể đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Điều 8. Lập phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

1. Kê khai, kiểm kê và xác định nguồn gốc đất đai, nhà, vật kiến trúc, công trình, cây trồng, vật nuôi.

a) Phát và hướng dẫn ghi tờ khai

Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp với chính quyền địa phương phát tờ tự kê khai, hướng dẫn kê khai và đề nghị người sử dụng đất chuẩn bị các giấy tờ có liên quan về nhà, đất, hộ khẩu, giấy phép kinh doanh và các loại giấy tờ khác (bản sao); thu tờ khai từ các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án.

b) Tổ chức kiểm kê, kiểm tra hiện trạng, xác định nội dung kê khai:

- Tổ chức Phát triển quỹ đất xây dựng Kế hoạch kiểm kê và dự thảo Thông báo kiểm kê trình Chủ tịch Hội đồng bồi thường ký (Thông báo gồm 03 bản: Tổ chức Phát triển quỹ đất giữ 01 bản và vào sổ lưu, Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn giữ 01 bản và 01 bản gửi cho người đang sử dụng đất bị thu hồi).

- Phát thông báo kiểm kê các thiệt hại đến tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án (có ký nhận).

- Thực hiện công tác đo đạc, kiểm kê về nhà, vật kiến trúc, công trình, cây trồng, vật nuôi của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án. Đồng thời, tiếp tục thu thập bổ sung các giấy tờ liên quan đến nhà, đất, hộ khẩu và các loại giấy tờ khác phục vụ cho việc thực hiện các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.

Việc kiểm tra, kiểm đếm thực hiện tại hiện trường có đại diện Ủy ban nhân dân, cán bộ phụ trách Tài nguyên và Môi trường, cán bộ quản lý công tác xây dựng phường, xã, thị trấn, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường, đại diện nhân dân tham gia thành viên Hội đồng bồi thường, đại diện Tổ chức Phát triển quỹ đất, người có đất bị thu hồi, người có tài sản bị ảnh hưởng.

Biên bản kiểm kê sau khi hoàn chỉnh được photocopy và gửi lại tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để kiểm tra. Nếu chưa đồng ý với kết quả kiểm kê, hộ gia đình, cá nhân, tổ chức có đơn khiếu nại về nội dung chưa đồng ý. Tổ kiểm kê sẽ tổ chức phúc tra đối với nội dung khiếu nại.

Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong phạm vi thu hồi đất cố tình không hợp tác kiểm kê, xác minh, ký biên bản thì Tổ kiểm kê lập biên bản có đầy đủ chữ ký của các thành viên tham gia và xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn đồng thời căn cứ vào hồ sơ quản lý nhà, đất hiện có để lập, phê duyệt phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Khi cưỡng chế thu hồi đất, trước khi tháo dỡ nhà, công trình, Hội đồng bồi thường tổ chức xác định cụ thể về diện tích đất, tài sản có trên đất, nếu có biến động so với hồ sơ quản lý thì xem xét điều chỉnh, bổ sung hồ sơ bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Những hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có phần diện tích đất theo đo đạc thực tế lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải có tờ tường trình về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất được Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi có đất xác nhận.

Trường hợp kết quả đo đạc thực tế có diện tích nhỏ hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cả giấy hoặc từng thửa), Tổ chức Phát triển quỹ đất thông báo cho người sử dụng đất biết và ghi nhận ý kiến của người sử dụng đất về tình trạng thiếu đất (có biên bản).

Hồ sơ kỹ thuật đất của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được gửi đến từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để kiểm tra kết quả đo đạc; khi phát hiện kết quả đo đạc chưa đúng (về diện tích, hình thể…) thì hướng dẫn tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đơn khiếu nại để đơn vị đo đạc kiểm tra, kết luận.

Nếu bản đồ, hồ sơ kỹ thuật đất có sai sót thì Tổ chức Phát triển quỹ đất báo cho Chủ đầu tư hoặc đơn vị đo đạc để yêu cầu đo đạc, chỉnh sửa, bổ sung.

Trường hợp không rõ chủ sử dụng đất, không rõ địa chỉ… thì thông báo trên báo, đài liên tục 03 số. Sau 30 ngày kể từ ngày thông báo và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất thực hiện dự án mà người sử dụng đất không liên hệ thì lập hồ sơ đất đai diện vắng chủ.

2. Xét tính pháp lý về đất, nhà, cây trồng, vật nuôi; xem xét chính sách tái định cư.

a) Tổ chức họp xét, xác định tính pháp lý về đất, nhà, vật kiến trúc, công trình, cây trồng, vật nuôi của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án để xác định bồi thường, hỗ trợ hay không bồi thường, hỗ trợ cho từng nội dung bị thiệt hại. Nội dung xác định thực hiện theo quy định tại Điểm b, Khoản 2 Điều 43 của Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 02 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố.

Xem xét, đề nghị hộ gia đình, cá nhân đủ tiêu chuẩn tái định cư, hộ mua nền và hộ không đủ tiêu chuẩn.

Lưu ý: những hộ mua nền phải có đơn yêu cầu, nêu rõ diện tích đất đai còn lại, số nhân khẩu, hoàn cảnh cuộc sống… được chính quyền nơi cư trú xác nhận. Trường hợp dự án chưa xác định số lượng nền tái định cư đủ để bố trí thì trước mắt xem xét cho những hộ đủ tiêu chuẩn tái định cư và những hộ mua nền do phải di chuyển chỗ ở.

Thành phần tham dự gồm có: Đại diện Tổ chức Phát triển quỹ đất, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện, đại diện Ủy ban nhân dân, cán bộ địa chính, cán bộ quản lý đô thị phường, xã, thị trấn, trưởng, phó khu vực (ấp), đại diện nhân dân là thành viên Hội đồng bồi thường.

b) Những trường hợp cần xác minh bổ sung thì Tổ chức Phát triển quỹ đất dự kiến thành phần, thời gian, nội dung cần xác minh để tổ chức thực hiện.

3. Tổ chức Phát triển quỹ đất tổng hợp hồ sơ xét tính pháp lý ở cơ sở và đề nghị Chủ tịch Hội đồng bồi thường họp Hội đồng để xem xét tính pháp lý đất, nhà, vật kiến trúc, công trình, cây trồng, vật nuôi của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; kết luận bồi thường, không bồi thường hay hỗ trợ cho từng hộ về từng nội dung bị thiệt hại. Kết luận những hộ đủ tiêu chuẩn tái định cư, những hộ được mua nền, hộ không đủ tiêu chuẩn. Những trường hợp và nội dung được Chủ tịch Hội đồng kết luận hỗ trợ nhưng chưa có quy định định mức hỗ trợ cụ thể thì Tổ chức Phát triển quỹ đất dự thảo Tờ trình theo kết luận do Chủ tịch Hội đồng ký để trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét mức hỗ trợ trước khi thực hiện áp giá.

Nội dung xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chi tiết theo quy định tại Khoản 3 Điều 44 của Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 02 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

4. Lấy ý kiến về phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

a) Tổ chức Phát triển quỹ đất tổ chức áp giá bồi thường, hỗ trợ đất, nhà, vật kiến trúc, công trình, cây trồng, vật nuôi và các chính sách hỗ trợ khác theo phương án tổng thể; lập danh sách đã xét tái định cư.

b) Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ và danh sách xét tái định cư.

c) Niêm yết công khai phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn và các điểm sinh hoạt khu dân cư để người bị thu hồi đất và những người có liên quan tham gia ý kiến. Đồng thời, gửi đến từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bảng áp giá bồi thường, hỗ trợ để kiểm tra, đối chiếu và có ý kiến trực tiếp vào bảng áp giá; danh sách tái định cư và gửi lại cho Tổ chuyên viên của Hội đồng bồi thường dự án. Thời gian niêm yết và tiếp nhận ý kiến đóng góp ít nhất là hai mươi (20) ngày, kể từ ngày đưa ra niêm yết.

Việc niêm yết và kết thúc niêm yết phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường, xã, thị trấn và đại diện nhân dân tham gia thành viên Hội đồng bồi thường dự án.

Điều 9. Quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

1. Trình hồ sơ thu hồi đất

Trên cơ sở kết quả đo đạc đất đai của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân, Chủ đầu tư hoặc Tổ chức Phát triển quỹ đất lập hồ sơ thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất trình cấp thẩm quyền xem xét, quyết định.

a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư

- Tổ chức Phát triển quỹ đất lập thủ tục gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện để tham mưu trình Ủy ban nhân dân quận, huyện ban hành quyết định thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất trong phạm vi thực hiện dự án.

- Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã, phường tổ chức phổ biến, gửi quyết định đến hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi (lập biên bản) và niêm yết tại Ủy ban nhân dân phường, xã, tị trấn nơi có đất bị thu hồi.

- Hộ gia đình và cá nhân có quyền khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất trong thời hạn theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo. Khi có khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện xác minh, báo cáo, đề xuất cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận xem xét, giải quyết (Tổ chức Phát triển quỹ đất và Chủ đầu tư phối hợp).

b) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài

- Tổ chức Phát triển quỹ đất lập thủ tục trình Chủ tịch Hội đồng bồi thường ký và gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu để trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định thu hồi đất và giao đất, cho thuê đất theo dự án.

- Các chủ thể sử dụng đất nêu trên có quyền khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất trong thời hạn theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo. Khi có khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, người định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thì Sở Tài nguyên và Môi trường xác minh, báo cáo, đề xuất cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết.

2. Trình, phê duyệt phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

a) Hết thời hạn niêm yết, Tổ chức Phát triển quỹ đất tổng hợp các ý kiến đóng góp bằng văn bản, nêu rõ số lượng đồng ý, số lượng không ý, số lượng có ý kiến khác về từng nội dung, những ý kiến khác với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; hoàn chỉnh và trình phương án cho Chủ tịch Hội đồng bồi thường ký, kèm theo bảng tổng hợp ý kiến đóng góp để gửi cơ quan Tài nguyên và Môi trường thẩm định.

b) Sở Tài nguyên và Môi trường trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất liên quan từ 02 quận, huyện trở lên hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ủy quyền cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện phê duyệt phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án tổng thể đã được phê duyệt.

c) Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện phê duyệt phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án thực hiện trong phạm vi quận, huyện hoặc được ủy quyền.

Điều 10. Công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

1. Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định phê duyệt, Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp với Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi thực hiện dự án và Chủ đầu tư tổ chức phổ biến và niêm yết công khai quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chi tiết tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn và các điểm sinh hoạt ở khu dân cư (có biên bản). Đồng thời, có văn bản yêu cầu Chủ đầu tư chuyển kinh phí bồi thường, hỗ trợ theo quyết định phê duyệt (nếu Chủ đầu tư ủy quyền cho Tổ chức Phát triển quỹ đất chi trả). Đồng thời, gửi quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người có đất bị thu hồi, trong đó nêu rõ về mức bồi thường, hỗ trợ, về bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có), thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và thời gian bàn giao đất đã bị thu hồi cho Tổ chức phát triển quỹ đất.

2. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định phê duyệt, Tổ chức Phát triển quỹ đất lập thủ tục và hồ sơ gửi Chi cục thuế quận, huyện để xác định các nghĩa vụ tài chính của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp trước khi nhận tiền chi trả.

Trên cơ sở Thông báo của Chi cục Thuế, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tự nộp tiền thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo thông báo.

3. Các khiếu nại liên quan đến áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ các thiệt hại, kết quả tính toán, về tái định cư sẽ do Tổ chức Phát triển quỹ đất kiểm tra hồ sơ, báo cáo cho Hội đồng bồi thường dự án để xem xét, giải quyết khiếu nại hoặc Ủy ban nhân dân quận, huyện giao cho Phòng, ban quận, huyện có chức năng quản lý nhà nước theo nội dung khiếu nại tổ chức xác minh, báo cáo, đề xuất cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, giải quyết theo quy định của Luật Khiếu nại, tố cáo.

Trường hợp thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân thành phố thì Tổ chức Phát triển quỹ đất vẫn kiểm tra, báo cáo Chủ tịch Hội đồng bồi thường xem xét và có văn bản trả lời theo nội dung khiếu nại, tố cáo đồng thời hướng dẫn người khiếu nại, tố cáo nếu chưa đồng ý với nội dung trả lời thì có quyền gửi đơn đến Ủy ban nhân dân thành phố để được xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Điều 11. Tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

1. Sau năm (05) ngày, kể từ ngày gửi văn bản thông báo về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến người có đất bị thu hồi, Tổ chức Phát triển quỹ đất tổ chức việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Các giấy tờ cần thiết khi lập thủ tục và nhận tiền bồi thường, hỗ trợ: Giấy chứng minh nhân dân, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở (bản gốc), nếu người được nhận bồi thường, hỗ trợ ủy quyền cho người khác nhận thay thì phải có giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật… và giấy nộp tiền vào Kho bạc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Chi cục Thuế quận, huyện.

Trường hợp người bị thu hồi đất không đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, các trường hợp đang có khiếu nại, tranh chấp, phân chia di sản thừa kế… thì Tổ chức Phát triển quỹ đất chuyển tiền chi trả gửi vào ngân hàng theo quy định và thông báo cho người bị thu hồi đất, chủ sở hữu tài sản và Chủ đầu tư biết.

2. Lập danh sách đã thu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện để trình cơ quan có thẩm quyền hủy bỏ, chỉnh lý hoặc cấp Giấy chứng nhận đối với phần diện tích đất không bị thu hồi.

Điều 12. Bàn giao mặt bằng

1. Trong thời hạn không quá hai mươi (20) ngày, kể từ ngày được thanh toán xong tiền bồi thường, hỗ trợ thì người có đất bị thu hồi phải bàn giao đất cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng.

2. Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp Chủ đầu tư, đại diện Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn, khu vực (ấp) kiểm tra hiện trạng và lập biên bản bàn giao mặt bằng, có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi có đất bị thu hồi; lập thủ tục chi trả tiền thưởng cho người bị thu hồi đất bàn giao đúng kế hoạch và ghi nhận những hộ di dời nhà nhưng chưa nhận được đất tái định cư để trình Hội đồng bồi thường xem xét, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kinh phí hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư theo quy định.

3. Bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư:

Tổ chức Phát triển quỹ đất tổ chức bàn giao đất cho Chủ đầu tư, có mời Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn tham dự; đồng thời, báo cáo kết quả cho Chủ tịch Hội đồng bồi thường dự án biết.

Điều 13. Thực hiện chính sách tái định cư đã được phê duyệt tại phương án về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

1. Tái định cư bằng hình thức giao đất:

a) Chủ đầu tư phối hợp Tổ chức Phát triển quỹ đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi có đất tái định cư tổ chức bốc thăm xác định vị trí nền tái định cư của từng hộ (có biên bản).

b) Sau đó, với thành phần như trên tổ chức đo đạc, xác định ranh giới, mốc giới, diện tích nền tái định cư và bàn giao cho từng hộ.

c) Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện hoàn thành hồ sơ kỹ thuật đất, lập Tờ trình trình Ủy ban nhân dân quận, huyện ban hành quyết định giao đất.

d) Ủy ban nhân dân quận, huyện ban hành quyết định giao đất; tiền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phải nộp và tiền Chủ đầu tư hỗ trợ (nếu có).

đ) Sau khi nhận và triển khai quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường thông báo cho người được giao đất, Chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất vào Kho bạc Nhà nước. Thủ tục, thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng theo quy định của ngành Tài nguyên và Môi trường.

2. Trường hợp hộ đủ tiêu chuẩn tái định cư, có nguyện vọng tự lo chỗ ở mới và yêu cầu được hỗ trợ chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng của khu tái định cư bằng tiền (tái định cư phân tán) thì hộ có đơn yêu cầu, có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi cư trú, Tổ chức Phát triển quỹ đất lập hồ sơ trình Chủ tịch Hội đồng bồi thường ký để trình cơ quan Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình Ủy ban nhân dân thành phố, Ủy ban nhân dân quận, huyện phê duyệt chuyển từ tái định cư tập trung sang tái định cư phân tán và phê duyệt giá trị tiền hỗ trợ theo quy định.

3. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở, nhà ở tái định cư nhưng số tiền được bồi thường, hỗ trợ về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu và có nguyện vọng xin nhận Khoản tiền chênh lệch thì có đơn được chính quyền địa phương xác nhận và gửi cho Tổ chức Phát triển quỹ đất để lập hồ sơ trình Chủ tịch Hội đồng bồi thường ký và gửi cho cơ quan Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức chi trả cho hộ gia đình, cá nhân. Kinh phí hỗ trợ được tính vào vốn đầu tư của dự án.

Điều 14. Cưỡng chế thu hồi đất

1. Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi có đất bị thu hồi kiểm tra và lập danh sách những hộ gia đình, cá nhân chưa bàn giao mặt bằng theo Thông báo.

2. Tổ chức Phát triển quỹ đất báo cáo Chủ tịch Hội đồng bồi thường để chỉ đạo các ngành chức năng quận, huyện phối hợp kiểm tra, rà soát lại trình tự, thủ tục đã thực hiện đối với những hộ gia đình, cá nhân chưa bàn giao mặt bằng theo kế hoạch.

3. Chủ tịch Hội đồng bồi thường tổ chức cuộc họp để kiểm tra lại trình tự, thủ tục, đồng thời phân công Tổ công tác gồm đại diện Tổ chức Phát triển quỹ đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng quản lý đô thị, Đội quản lý trật tự đô thị quận, Ủy ban nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường, xã, thị trấn tổ chức vận động, thuyết phục người bị thu hồi đất bàn giao mặt bằng và báo cáo kết quả cho Chủ tịch Hội đồng bồi thường và Ủy ban nhân dân quận, huyện.

4. Ủy ban nhân dân quận, huyện giao cho các ngành chức năng quận, huyện lập thủ tục và chỉ đạo thực hiện việc cưỡng chế theo quy định của pháp luật đối với những hộ gia đình, cá nhân không chấp hành. Kinh phí tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất được tính vào vốn đầu tư của dự án trên cơ sở dự toán được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế thì Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp với các ngành chức năng được Ủy ban nhân dân quận, huyện giao nhiệm vụ và Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn niêm yết công khai quyết định cưỡng chế tại Trụ sở Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn, khu vực (ấp) và địa điểm sinh hoạt cộng đồng nơi có đất thu hồi, thời gian niêm yết là 07 ngày làm việc (có biên bản niêm yết và kết thúc niêm yết). Sau 15 ngày giao quyết định cưỡng chế hoặc kết thúc niêm yết mà người bị cưỡng chế không bàn giao đất thì Ủy ban nhân dân quận, huyện chỉ đạo, tổ chức thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Điều 15. Giải quyết khiếu nại đối với quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc quyết định cưỡng chế thu hồi đất

Việc giải quyết khiếu nại đối với quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quyết định cưỡng chế thu hồi đất thực hiện theo quy định của pháp luật.

Chương III

QUY TRÌNH KIỂM KÊ BẮT BUỘC HIỆN TRẠNG ĐẤT, NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT BỊ THU HỒI

Điều 16. Phạm vi và điều kiện áp dụng

Áp dụng đối với trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất (sau đây gọi tắt là người bị thu hồi đất) đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhưng không nộp bản kê khai theo thời gian quy định, cố ý vắng mặt hoặc gây cản trở, không hợp tác với Hội đồng bồi thường dự án, Tổ chức Phát triển quỹ đất để tiến hành kiểm kê, xác minh theo quy định.

Các dự án có phương án tổng thể được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đã công bố, niêm yết, đã có Quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, đã được công bố, niêm yết.

Điều 17. Nguyên tắc khi tổ chức kiểm kê bắt buộc

1. Trước khi kiểm kê bắt buộc phải tiến hành tiếp xúc để tuyên truyền, giải thích, động viên người bị thu hồi đất tuân thủ pháp luật theo quy định (việc tiếp xúc có biên bản ghi nhận và xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn, của cán bộ công chức, viên chức được giao nhiệm vụ và của người được tiếp xúc; trường hợp người được tiếp xúc không đồng ý ký biên bản hoặc cố ý vắng mặt theo thư mời thì vẫn lập biên bản, có đại diện khu vực, ấp, người đại diện dân tham gia Hội đồng bồi thường và các thành viên thực hiện nhiệm vụ ký xác nhận.

2. Quá trình tiến hành kiểm kê bắt buộc phải thực hiện công khai, dân chủ, đầy đủ, chính xác, khách quan.

3. Trong quá trình kiểm kê bắt buộc, cá nhân, tổ chức tham gia gây thiệt hại đến tài sản, lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất hoặc của người khác thì có trách nhiệm bồi thường và xử lý theo quy định của pháp luật.

4. Người cố ý gây cản trở, chống đối người thi hành nhiệm vụ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Điều 18. Quy trình thực hiện kiểm kê bắt buộc

1. Vận động sau khi có quyết định thu hồi đất

Hội đồng bồi thường dự án phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể, Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn, khu vực (ấp) tiếp xúc người có đất, người có tài sản trên đất để giải thích, tuyên truyền, vận động để thực hiện việc kiểm kê và chấp hành chủ trương thực hiện dự án, quyết định thu hồi đất và phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được phê duyệt. Nếu người bị thu hồi đất và người có tài sản trên đất vẫn không hợp tác thì lập biên bản, sau đó Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ra Thông báo quy định sau thời gian 10 ngày kể từ ngày lập biên bản mà vẫn không hợp tác thì Ủy ban nhân dân quận, huyện ban hành quyết định kiểm kê bắt buộc.

Tổ chức Phát triển quỹ đất báo cáo và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện thành lập Tổ kiểm kê bắt buộc và ban hành quyết định kiểm kê bắt buộc đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không hợp tác, không chấp hành.

2. Ban hành quyết định kiểm kê bắt buộc và thành lập Tổ kiểm kê bắt buộc

a) Thẩm quyền giải quyết:

Vị trí, địa điểm khu đất cần kiểm kê bắt buộc thuộc phạm vi quản lý hành chính của quận, huyện nào thì thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện đó.

Quyết định kiểm kê bắt buộc phải ghi rõ ngày tháng năm ra quyết định; căn cứ ra quyết định; nội dung kiểm kê, họ tên, nơi cư trú của hộ gia đình, cá nhân, trụ sở của tổ chức bị bắt buộc kiểm kê; địa điểm kiểm kê, chữ ký của người ra quyết định, dấu của cơ quan ra quyết định. Nội dung kiểm kê bắt buộc phải ghi rõ thời gian để người bị thu hồi đất, người có tài sản có trên đất biết và thời gian thực hiện kiểm kê bắt buộc.

b) Thành phần chính của Tổ kiểm kê bắt buộc:

- Chủ tịch Hội đồng bồi thường dự án;

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn;

- Đại diện Chủ đầu tư;

- Đại diện Tổ chức Phát triển quỹ đất;

- Đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc quận, huyện, phường, xã, thị trấn;

- Đại diện công an quận, huyện, phường, xã, thị trấn;

- Đại diện Phòng Tài nguyên và môi trường, đại diện Phòng Quản lý đô thị, đội quản lý trật tự đô thị.

- Đại diện hộ dân tham gia Hội đồng bồi thường dự án.

Ngoài thành phần chính nêu trên, căn cứ tình hình thực tế Chủ tịch Ủy ban nhân dân quyết định thêm thành phần của Tổ để thực hiện tốt nhiệm vụ kiểm kê.

c) Nhiệm vụ của Tổ kiểm kê bắt buộc:

- Xây dựng kế hoạch, số liệu, tài liệu về đối tượng kiểm kê, chuẩn bị biên bản, các biểu mẫu đảm bảo chặt chẽ, đầy đủ. Khi kết thúc kiểm kê thì bàn giao hồ sơ, tài liệu cho Tổ chức Phát triển quỹ đất để lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ theo quy định và lưu giữ, quản lý lâu dài.

- Thuyết phục, vận động tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chấp hành pháp luật và giám sát quá trình kiểm kê đảm bảo đầy đủ, chính xác, khách quan; tổ chức lực lượng trong quá trình kiểm kê đạt kết quả, an toàn, nhanh gọn, hiệu quả và đúng pháp luật.

Điều 19. Tổ chức thực hiện việc kiểm kê bắt buộc

1. Chuẩn bị thực hiện:

a) Họp Tổ kiểm kê để thông qua kế hoạch, biện pháp thực hiện việc kiểm kê;

b) Kiểm tra công tác chuẩn bị; phân công cán bộ thực hiện kiểm kê, đo đạc, cán bộ vận động, bảo vệ, giám sát…; các điều kiện, phương tiện vật chất đảm bảo trước khi thực hiện việc kiểm kê.

2. Tổ chức thực hiện:

a) Việc kiểm kê bắt buộc phải được thông báo cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trước khi tiến hành kiểm kê 07 ngày (trừ trường hợp đặc biệt việc thông báo sẽ gây trở ngại cho việc tiến hành kiểm kê).

b) Việc kiểm kê bắt buộc phải được thực hiện trong giờ làm việc vào các ngày làm việc của cơ quan nhà nước theo quy định (trường hợp cần thiết có thể thực hiện vào các ngày nghỉ).

c) Khi tiến hành kiểm kê phải có mặt người sử dụng đất, người có tài sản gắn liền với đất (hoặc người đã thành niên trong gia đình), đại diện cho tổ chức bị kiểm kê, đại diện khu vực (ấp), tổ dân phố (tổ dân cư). Nếu tổ chức, cá nhân phải thi hành quyết định bắt buộc kiểm kê vắng mặt thì vẫn tiến hành kiểm kê và phải có đại diện khu vực (ấp), tổ dân phố (tổ dân cư). Tại địa điểm kiểm kê, Tổ kiểm kê bắt buộc đọc Quyết định kiểm kê bắt buộc và tiến hành kiểm kê.

d) Các thành viên tiến hành kiểm kê theo kế hoạch đã phân công; trong suốt quá trình thực hiện nhiệm vụ phải ghi nhận đầy đủ, rõ ràng theo biên bản và tất cả thành viên trong Tổ kiểm kê bắt buộc ký tên, trong trường hợp chủ tài sản vắng mặt thì phải có đại diện khu vực (ấp), tổ dân phố (tổ dân cư) ký tên trong biên bản kiểm kê bắt buộc. Quá trình kiểm kê bắt buộc phải được chụp ảnh hoặc quay phim hiện trường để lưu giữ theo hồ sơ kiểm kê bắt buộc. Ngoài ra, đối với trường hợp chủ tài sản vắng mặt thì Tổ Kiểm kê phải niêm phong tài sản sau khi kiểm kê và giao cho Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi kiểm kê có trách nhiệm quản lý.

3. Kinh phí thực hiện

Kinh phí thực hiện việc kiểm kê bắt buộc được tính vào kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án (kinh phí 2%).

Chương IV

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 20. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính thường xuyên kiểm tra, giám sát; hướng dẫn, giúp đỡ Ủy ban nhân dân quận, huyện, Tổ chức Phát triển quỹ đất trong quá trình thực hiện quy định này.

Điều 21. Ủy ban nhân dân quận, huyện, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận, huyện tổ chức triển khai quán triệt và chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc thực hiện.

Điều 22. Trong quá trình thực hiện Quy định này, nếu có vướng mắc, khó khăn phát sinh, Ủy ban nhân dân quận, huyện, các Sở, ngành, các cơ quan, đơn vị có liên quan kịp thời báo cáo, đề xuất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, hướng dẫn, tổng hợp trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét sửa đổi, bổ sung cho kịp thời và phù hợp tình hình thực tế ở địa phương./.

Mẫu 01a/BT, HT VÀ TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VÀ TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./TTr-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

TỜ TRÌNH

V/v thẩm định, phê duyệt phương án Tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ……………..

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Mục đích của việc thu hồi đất để xây dựng …………..…………………… nhằm …………..…………… , qua đó góp phần vào việc thúc đẩy sự phát triển của thành phố Cần Thơ nói riêng, khu vực ĐBSCL nói chung và để bắt kịp đà phát triển chung của cả nước.

Do đó, để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo quy trình và kế hoạch đề ra, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án kính đề nghị Hội đồng Thẩm định thành phố Cần Thơ (hoặc Hội đồng Thẩm định quận (huyện) ..................) xem xét và có ý kiến trình Ủy ban nhân dân thành phố (hoặc UBND quận, huyện) phê duyệt theo quy định.

(Đính kèm: phương án tổng thể về BT, HT và TĐC dự án ……………………..

CHỦ TỊCH

……………

Nơi nhận:

- Hội đồng Thẩm định thành phố Cần Thơ hoặc Hội đồng Thẩm định quận (huyện) .........);

- UBND thành phố Cần Thơ hoặc UBND quận (huyện) .................. (để báo cáo);

- Chủ đầu tư (để biết);

- Lưu.

Mẫu 01b/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VÀ TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

PHƯƠNG ÁN TỔNG THỂ

Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ……………………………

I/. TÊN PHƯƠNG ÁN, CHỦ ĐẦU TƯ, ĐƠN VỊ THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ NGUỒN KINH PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN:

1/. Tên phương án:

2/. Chủ đầu tư:

3/. Đơn vị thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

4/. Nguồn kinh phí thực hiện phương án:

II/. CƠ SỞ PHÁP LÝ LÀM CĂN CỨ ĐỂ LẬP PHƯƠNG ÁN:

III/. MỤC ĐÍCH - YÊU CẦU:

1/. Mục đích:

2/. Yêu cầu:

IV/. DIỆN TÍCH ĐẤT, SỐ LƯỢNG NHÀ, GIÁ TRỊ ƯỚC TÍNH CỦA ĐẤT CÙNG TÀI SẢN HIỆN CÓ TRÊN ĐẤT VÀ DỰ TOÁN TỔNG KINH PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN:

1/. Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi:

2/. Tổng số nhà bị ảnh hưởng bởi dự án ước Khoảng: …………. căn, trong đó:

- Nhà lầu kiên cố: ………… căn.

- Nhà lầu bán kiên cố: ………… căn.

- Nhà trệt kiên cố: ………… căn.

- Nhà trệt bán kiên cố: ………… căn.

3/. Giá trị ước tính của đất và tài sản hiện có trên đất:

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về nhà: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về vật kiến trúc: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về cây trồng, vật nuôi: …………… đồng.

- Chi phí khác (thẩm định, hỗ trợ, …): ……………… đồng.

4/. Dự toán tổng kinh phí thực hiện dự án: ……………… đồng.

V/. TỔNG SỐ HỘ DÂN, NHÂN KHẨU, LAO ĐỘNG TRONG ĐỘ TUỔI, TÁI ĐỊNH CƯ, HƯỞNG TRỢ CẤP XÃ HỘI VÀ SỐ MỘ ƯỚC TÍNH TẠI KHU VỰC DỰ ÁN:

- Tổng số hộ dân: ……………. hộ.

- Tổng số nhân khẩu: ……………. người.

- Tổng số lao động trong độ tuổi: ……………. người.

- Tổng số hộ phải tái định cư: ……………. hộ.

- Tổng số hộ hưởng trợ cấp xã hội: ……………. hộ.

- Tổng số mộ: ……………. cái.

VI/. ĐẶC ĐIỂM TÌNH HÌNH - THỜI GIAN THỰC HIỆN CÔNG TÁC BT, HT và TĐC:

1/. Đặc điểm tình hình:

2/. Thời gian thực hiện công tác BT, HT và TĐC tại dự án:

VII/. CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI DỰ ÁN:

A/. Bồi thường, hỗ trợ về đất:

1/. Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao để phục vụ cho việc bồi thường, hỗ trợ:

2/. Điều kiện - Tiêu chuẩn được xét bồi thường, hỗ trợ về đất:

3/. Giá tại khu vực dự án:

3.1/. Giá đất theo Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ............ tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ:

3.2/. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ tại khu vực dự án:

4/. Đất xây dựng trụ sở cơ quan ………………………………………….……

5/. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa ………………………………………………

6/. Đất sông, ngòi, kênh, rạch …………………………………………………

B/. Bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi; xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước và bồi thường cho người lao động bị ngừng việc:

Áp dụng chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ, cụ thể như sau:

1/. Bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc:

2/. Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về cây trồng, vật nuôi:

3/. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước:

4/. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc:

C/. Chính sách hỗ trợ:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ..... tháng .... năm ...... của UBND thành phố Cần Thơ bao gồm: .........................

D/. Chính sách tái định cư:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ.

* Vị trí tái định cư: …………………………………………………………

VIII/. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT VÀ THỰC HIỆN VIỆC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI DỰ ÁN:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ.

Phương án này khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt là căn cứ pháp lý để tiến hành phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng quy định hiện hành./.

CHỦ TỊCH

……………

Mẫu 02a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./TB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

THÔNG BÁO

V/v đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để lập hồ sơ bồi thường

tại dự án ……………………………………………

Kính gửi: Ông (Bà) ………………………………………..

Địa chỉ: ………………………………………………………….……….……..

Căn cứ Quyết định số .........../QĐ-UBND ngày ........ tháng .......... năm ……. của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất xây dựng …………………;

Căn cứ Quyết định số ................/QĐ-UBND ngày ....... tháng ...... năm …….... của UBND quận (huyện) .................................................... về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ........................................................

Để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo trình tự, thủ tục quy định và để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án.

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xin thông báo kế hoạch thực hiện công tác kiểm kê - kiểm định tại dự án để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được biết và cùng chúng tôi thực hiện một số việc sau:

1/ Vào lúc ………. giờ ……… phút, ngày .…tháng …. năm …........ đề nghị chủ sử dụng có mặt tại vị trí đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của mình tại khu vực dự án để Tổ công tác (Tổ Chuyên viên Hội đồng bồi thường dự án, UBND phường (xã, thị trấn) ………………... và các ngành chức năng có liên quan) tiến hành đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi để lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo qui định.

2/ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tự kê khai về nguồn gốc đất, nhà, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án (theo mẫu đính kèm).

3/ Đề nghị photo và gửi cho Tổ công tác các loại giấy tờ có liên quan đến nguồn gốc đất, nhà, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án, cụ thể như sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, sổ giao khoán đất, giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê mướn, cho tặng nhà đất, hợp đồng mua bán nhà đất, biên lai thu thuế nhà đất, thuế đất nông nghiệp qua các năm đã nộp, giấy phép kinh doanh, Quyết định giao đất, cho thuê đất,…

- Giấy chứng nhận gia đình thuộc diện chính sách: gia đình thương binh, liệt sĩ, bà mẹ Việt Nam anh hùng, gia đình có công với Cách mạng, sổ hộ nghèo (nếu có), sổ hộ khẩu, Giấy chứng minh nhân dân,…

Vì quyền lợi của mình, đề nghị các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo yêu cầu nêu trên và tạo mọi điều kiện để Tổ công tác hoàn thành nhiệm vụ./.

CHỦ TỊCH

……………

Nơi nhận:

- Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại dự án;

- UBND quận (huyện) ……………. (để báo cáo);

- UBND phường (xã, thị trấn) ............. (để phối hợp);

- Chủ đầu tư (để biết);

- Lưu.

Mẫu 02b/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

…….., ngày .... tháng … năm …

BẢN TỰ KÊ KHAI

Về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng bởi

dự án ………………………………

Họ tên đại diện (Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân): …………………….………

Hộ khẩu thường trú: …………………………..……….………..….……….

Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………….

Điện thoại: ……………………………………………..…..… Fax: ..…………

I/. PHẦN KÊ KHAI VỀ ĐẤT:

1/ Tổng diện tích đất bị ảnh hưởng tại dự án ………………………… m2, trong đó:

Đất thổ cư: …..…….. m2; Đất CD: ……. m2; Đất nông nghiệp: ………. m2.

2/ Nguồn gốc:

- Phần đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: ............................... m2 (Đất thổ cư: …..…….. m2; Đất CD: ….……… m2; Đất nông nghiệp:…………. m2).

- Phần chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: ........................... m2 (Nêu rõ phần đất này được sử dụng từ ngày, tháng, năm nào? Có tranh chấp, lấn chiếm ? Đất thổ cư: …..….. m2; Đất CD: …… m2; Đất nông nghiệp: …………. m2)

…………………………………………………….......................................................…..……………….......................……………..................

II/. PHẦN KÊ KHAI VỀ NHÀ:

1/ Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà:

- Nguồn gốc: Được xây dựng trên đất (Chủ hộ; Cha, mẹ, anh, chị, em; Người thân) .....................................................................................................................

- Thời gian xây dựng nhà:................................................................; Có phép hay không phép: ………................................................; Thời điểm sửa chữa (nếu có) ..............................................; Có thay đổi kết cấu (có/không) ………………………;

- Nhà chính: Diện tích .............. m2. Kết cấu: Móng ..............; Cột: .................; Vách ....................; Mái .................; Nền ............................; Trần ............................;).

- Nhà phụ 1 (nếu có): Diện tích ........... m2. Kết cấu: Móng ...........; Cột: .........; Vách .............; Mái .........................; Nền ............................; Trần ............................;).

- Nhà phụ 2 (nếu có): Diện tích ......... m2. Kết cấu: Móng .........; Cột: .............; Vách ............; Mái .........................; Nền ............................; Trần ............................;).

2/ Mục đích sử dụng (Nêu rõ nhà để ở, cho thuê hay kinh doanh, buôn bán):

……………………………………………………..………………............…………..................………………………………………………..

III/. PHẦN KÊ KHAI VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC: (Hàng rào, chuồng trại, sân phơi, hồ nước, giếng khoan cây nước, đồng hồ điện, nước, …).

TT

Tên công trình

Số lượng/

diện tích

TT

Tên công trình

Số lượng/

diện tích

1

6

2

7

3

8

4

9

5

10

IV/. PHẦN KÊ KHAI VỀ CÂY TRỒNG:

TT

Tên cây trồng

Số lượng (cây)

TT

Tên cây trồng

Số lượng (cây)

1

6

2

7

3

8

4

9

5

10

V/. PHẦN KÊ KHAI VỀ VẬT NUÔI:

TT

Loài vật nuôi

DT ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/ Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

VI/. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CÓ LIÊN QUAN:

- Số lượng mộ phải di dời tại khu vực dự án: …………… cái.

- Số nhân khẩu ăn ở thường xuyên tại khu vực dự án: ………… người.

- Số lao động chịu ảnh hưởng do việc thu hồi đất: ………… người.

- Nguyện vọng tái định cư (tập trung/phân tán): ……….………………………

- Nguyện vọng chuyển đổi nghề nghiệp (nếu có): …………………………

- Kiến nghị (nếu có): …………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………….………………………

Ngày … tháng … năm ….

Người kê khai

Mẫu 03a/BT, HT VÀ TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VA TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

Về việc đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………...........

Hôm nay, vào lúc ......... giờ ....... phút, ngày ........ tháng ........ năm ……...........

Tại địa điểm:

Thành phần gồm có:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

3. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

4. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện nhân dân giám sát:

1. Ông (Bà):

2. Ông (Bà):

* Đại diện hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng:

- Họ tên chủ hộ ........................................................ - Điện thoại: .......................

Sinh năm: 19..............., Chứng minh nhân dân số: ….........................................

- Họ tên vợ (chồng) chủ hộ:….....................................….....................................

Sinh năm: 19..............., Chứng minh nhân dân số: ..............................................

- Hộ khẩu thường trú:….....................................…............................................

- Địa chỉ liên hệ: ...................................................................................................................... ....

Chúng tôi cùng tiến hành kiểm tra, đối chiếu số liệu, thông tin trong Bản tự kê khai với số liệu, đo đạc, kiểm định về đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu ngoài thực tế tại dự án để làm cơ sở tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho chủ hộ theo quy định. Sau khi đo đạc, kiểm định, chúng tôi cùng thống nhất các số liệu thực tế như sau:

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH NHÂN KHẨU VÀ CHÍNH SÁCH XÃ HỘI

1/ Đối tượng hưởng chính sách: (Ghi rõ loại đối tượng chính sách; họ tên, quan hệ với chủ hộ).........................................................................................................

2/ Số nhân khẩu: ...............................................................................................

Hộ khẩu số:.................... do CA ................... cấp ngày.........../............/...............

TT

Họ và tên

Quan hệ với chủ hộ

Năm sinh

Nghề nghiệp

Thường trú

Tạm trú

Ghi chú

Nam

Nữ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Đại diện hộ bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ NHÀ

Họ tên chủ sở hữu: ...........................................................................................................................................................................

1/ Bản vẽ xác nhận hiện trạng nhà:

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

ĐVT: m2

2/ Phần ghi số liệu và mô tả cấu trúc nhà:

Mô tả cấu trúc nhà

(Nêu rõ móng, khung cột, vách, mái, trần, nền)

Mục đích

sử dụng

Diện tích

xây dựng

DT lầu BTCT/

Lầu ván/sàn ván

Tổng

diện tích

Chất lượng còn lại

Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà

Đại diện hộ bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........../..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC

(Ghi rõ có san lấp cát hay không? Có mồ mả, kiêm tỉnh hay các loại khác hay không?)

Họ tên chủ sở hữu: .........................................................................................................................................................................

TT

Tên và kết cấu hạng mục

Đơn vị tính

Số lượng

Ghi chú

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÂY TRỒNG

Chủ canh tác cây trồng: ……………………………………………………………………………………………

TT

Tên cây trồng

ĐVT

Số lượng

Ghi chú

Loại A

Loại B

Loại C

- Loại A: Những loại cây trồng đang trong thời kỳ trưởng thành, cho trái, năng suất cao, ổn định.

- Loại B: Cây đang vào thời kỳ sinh trưởng nhưng đến thời kỳ chưa thu hoạch hoặc trong thời kỳ già cỗi, thu hoạch kém.

- Loại C: Cây nhỏ mới trồng trên 01 năm tuổi đối với cây lâu năm (Xoài, Sầu Riêng, Nhãn, Bưởi ...) và cây nhỏ trên 03 tháng tuổi đối với cây ngắn ngày (cây đu đủ, chuối ... ) đang giai đoạn phát triển.

* Về cây trồng chính trong vườn: ............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ VẬT NUÔI

TT

Loại cá nuôi

Diện tích ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ ĐẤT

Địa chỉ đất: ..............................................................................................................................................

Giới hạn đường: ......................................................................................................................................

Loại đường: ................................................ ...... , Vị trí: ............................. ………………………

(Theo số liệu trên HSKT đất do .................................................................... cung cấp)

Tờ BĐ

Thửa số

Loại đất

Diện tích (m2)

Ghi chú

Diện tích theo GCNQSDĐ

Diện tích thu hồi theo HSKT

(Tổng diện tích còn lại của chủ sử dụng đất: ............................... m2. Trong đó:

Đất ở: .................. m2; Đất nông nghiệp: ................... m2; Đất chuyên dùng: ........... m2)

Số GCNQSD đất hoặc nguồn gốc đất: ........................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

Bản vẽ xác định vị trí và tính thâm hậu

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

ĐD. Phòng TN và MT quận (huyện) ............................

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

Các thông tin khác:........................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Nhu cầu về tái định cư (phân tán/tập trung): ..................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Kiến nghị:....................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Biên bản kết thúc lúc............ giờ .......... ngày.......... tháng …...... năm ……….., đã đọc lại cho tất cả các bên cùng nghe. ĐD Chủ sử dụng đất; ĐD Chủ sở hữu nhà; ĐD Chủ canh tác cây trồng, vật nuôi đã xem lại, thống nhất với các nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) ……………………………........... giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

ĐD. hộ bị ảnh hưởng

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) …

Xác nhận của UBND

phường (xã, thị trấn) …

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Trang số: .........../...........

Mẫu 03b/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

(Áp dụng cho tổ chức)

Về việc đo đạc, kiểm định đất, nhà, xưởng, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án …...................................................................

Hôm nay, vào lúc ............. giờ ........... phút, ngày ......... tháng ........ năm ……

Tại địa điểm:

Thành phần gồm có:

* Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

3. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

4. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

5. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ............................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện nhân dân giám sát:

1. Ông (Bà):

2. Ông (Bà):

* Đại diện tổ chức có tài sản bị ảnh hưởng:

Tên tổ chức: .......................................................................................................

Địa chỉ: .................................................................................................................

Điện thoại: …………………………………………………. Fax: ……………

Họ tên người đại diện: …..………..……………...... Chức vụ: ………………

Chúng tôi cùng tiến hành kiểm tra, đối chiếu số liệu, thông tin trong Bản tự kê khai với số liệu, đo đạc, kiểm định về đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu ngoài thực tế tại dự án để làm cơ sở tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho chủ hộ theo quy định. Sau khi đo đạc, kiểm định, chúng tôi cùng thống nhất các số liệu thực tế như sau:

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ SỐ LƯỢNG NHÂN VIÊN THUỘC TỔ CHỨC

*/ Danh sách lao động chưa hết hợp đồng tại đơn vị:

TT

Họ và tên

Năm sinh

Chức vụ

Hệ số

lương

Ngày ký hợp đồng

Nam

Nữ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ NHÀ, XƯỞNG

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: .........................................................................

1/ Bản vẽ xác nhận hiện trạng nhà, xưởng:

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

đvt: m2

2/ Phần ghi số liệu và mô tả cấu trúc nhà:

Mô tả cấu trúc nhà

(Nêu rõ móng, khung cột, vách, mái, trần, nền)

Mục đích

sử dụng

Diện tích

xây dựng

DT lầu BTCT/

Lầu ván/sàn ván

Tổng

diện tích

Chất lượng còn lại

Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ............/............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC

(Ghi rõ có san lấp cát hay không? Có mồ mả, kiêm tỉnh hay các loại khác hay không?)

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: ................................................................................................................................

TT

Tên và kết cấu hạng mục

Đơn vị tính

Số lượng

Ghi chú

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÂY TRỒNG

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: ……………………………………………………………………………………………

TT

Tên cây trồng

ĐVT

Số lượng

Ghi chú

Loại A

Loại B

Loại C

- Loại A: Những loại cây trồng đang trong thời kỳ trưởng thành, cho trái, năng suất cao, ổn định.

- Loại B: Cây đang vào thời kỳ sinh trưởng nhưng đến thời kỳ chưa thu hoạch hoặc trong thời kỳ già cỗi, thu hoạch kém.

- Loại C: Cây nhỏ mới trồng trên 01 năm tuổi đối với cây lâu năm (Xoài, Sầu Riêng, Nhãn, Bưởi ...) và cây nhỏ trên 03 tháng tuổi đối với cây ngắn ngày (cây đu đủ, chuối ... ) đang giai đoạn phát triển.

* Về cây trồng chính trong vườn: ............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ VẬT NUÔI

TT

Loại cá nuôi

Diện tích ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ ĐẤT

Địa chỉ đất: ..............................................................................................................................................

Giới hạn đường: ......................................................................................................................................

Loại đường: ................................................ ......, Vị trí: .............................. ......................................

(Theo số liệu trên HSKT đất do .................................................................... cung cấp)

Tờ BĐ

Thửa số

Loại đất

Diện tích (m2)

Ghi chú

Diện tích theo GCNQSDĐ

Diện tích thu hồi theo HSKT

(Tổng diện tích còn lại của chủ sử dụng đất: ............................... m2. Trong đó:

Đất ở: .................. m2; Đất nông nghiệp: ................... m2; Đất chuyên dùng: ........... m2)

Số GCNQSD đất hoặc nguồn gốc đất: ........................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

Bản vẽ xác định vị trí và tính thâm hậu

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

ĐD. Phòng TN và MT quận (huyện) ............................

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

Các thông tin khác:........................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Nhu cầu về tái định cư (phân tán/tập trung): ..................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Kiến nghị:....................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Biên bản kết thúc lúc............ giờ .......... ngày.......... tháng …...... năm ……….., đã đọc lại cho tất cả các bên cùng nghe. ĐD Chủ sử dụng đất; ĐD Chủ sở hữu nhà; ĐD Chủ canh tác cây trồng, vật nuôi đã xem lại, thống nhất với các nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) ………………………………… giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

ĐD. hộ bị ảnh hưởng

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn)…

Xác nhận của UBND

phường (xã, thị trấn)…

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Trang số: .........../...........

Mẫu 04a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỜ TƯỜNG TRÌNH NGUỒN GỐC ĐẤT

(Trường hợp đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng dất)

Kính gửi: - UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Họ tên chủ sử dụng đất: ......................................................................................

Số CMND: .................................................- SN: ...............................................

Hiện đang cư ngụ tại: ..........................................................................................

........................................................................................ xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi đang sử dụng một phần đất với diện tích ............................ m2, trong đó: Đất ở (TC): …........ m2; Đất CD: …..……… m2; Đất LNK: ………… m2; Đất HN: ………………. m2, tọa lạc tại .........................................................................

............................................................... nhưng chưa hợp thức hóa quyền sử dụng đất.

- Thời Điểm sử dụng đất (Ghi rõ thời điểm được cho, tặng, chuyển nhượng vào ngày tháng năm nào?) …………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..……………………..…….

- Hiện trạng sử dụng đất (Cần nêu rõ đất được sử dụng ổn định? Có tranh chấp, lấn chiếm?) ……..………………………………………………………………...……

……………..…………..…………………………………………………………………………………………………………………………………..…………...….….

Nay tôi làm Tờ tường trình này gửi đến UBND phường (xã, thị trấn) …………………………….. Kính nhờ quý cơ quan xác nhận để chúng tôi bổ sung vào hồ sơ bồi thường.

Tôi xin cam kết nội dung trên là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

...................................... , ngày ............... tháng ............... năm …….......

Người tường trình

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ THỬA ĐẤT

* Họ và tên các hộ sử dụng đất tiếp giáp thửa đất:

1/ ........................................................... Ký tên ........................................................

2/ ........................................................... Ký tên ........................................................

3/ ........................................................... Ký tên ........................................................

4/ ........................................................... Ký tên ........................................................

Xác nhận của UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Mẫu 04b/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

{

TỜ TƯỜNG TRÌNH NGUỒN GỐC ĐẤT

(Trường hợp đất đã được cấp GCNQSDĐ nhưng có diện tích thừa)

Kính gửi: UBND phường (xã, thị trấn) ................................................

Họ tên chủ sử dụng đất: ..................................................................................

Số CMND: ............................................. - SN: ...............................................

Hiện đang cư ngụ tại: .....................................................................................

........................................................................................ xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi đang sử dụng một phần đất với diện tích ............................. m2 tọa lạc tại ............................................................................................................., trong đó:

- Phần diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

Đất ở (TC): ….............…....... m2; Đất CD: .........… m2; Đất LNK: .…………. m2; Đất HN: ………………. m2.

- Phần diện tích chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm: Đất ở (TC): …..…...... m2; Đất CD: ……...……… m2; Đất LNK: ………………. m2; Đất HN: ………………. m2.

+ Thời Điểm sử dụng đất (Ghi rõ thời điểm được cho, tặng, chuyển nhượng vào ngày tháng năm nào?) ……………………………………………………………

…………….……………………………………………………………………………

+ Hiện trạng sử dụng đất (Nêu rõ đất được sử dụng ổn định? Có tranh chấp,

lấn chiếm?) ……………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………

Nay tôi làm Tờ tường trình này gửi đến UBND phường (xã, thị trấn) …………………………….... Kính nhờ quý cơ quan xác nhận để chúng tôi bổ sung vào hồ sơ bồi thường.

Tôi xin cam kết nội dung trên là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

...................................... , ngày ............... tháng ............... năm ……........

Người tường trình

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ THỬA ĐẤT

* Họ và tên các hộ sử dụng đất tiếp giáp thửa đất:

1/ ........................................................... Ký tên ........................................................

2/ ........................................................... Ký tên ........................................................

3/ ........................................................... Ký tên ........................................................

4/ ........................................................... Ký tên ........................................................

Xác nhận của UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Mẫu 05a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v họp xét, xác định tính pháp lý về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án …………………........................................

Vào lúc …. giờ ….. phút, ngày ...... tháng ....... năm ………, tại UBND phường (xã, thị trấn) ........................................................, thành phần dự họp gồm:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ............................:

1/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: Chủ tịch UBND phường

2/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: CT UBMTTQ phường.

3/ Ông (Bà) ................................................. - Chức vụ: CB Địa chính phường.

4/ Ông (Bà) ................................................. - Chức vụ: CB Xây dựng phường.

5/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp) ….

* Đại diện Văn phòng đăng ký QSDĐ quận (huyện) ……………………:

1/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

2/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

* Đại diện Nhân dân giám sát:

1/. Ông (Bà): ........................................................................................................

1/. Ông (Bà): ........................................................................................................

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

1/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

2/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

3/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

4/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….……………………..

5/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

Nội dung cuộc họp

- Ông (Bà) ...................................... đại diện UBND phường (xã, thị trấn) ................................. triển khai cuộc họp, giới thiệu nội dung và thành phần tham dự.

- Ông (Bà) ................................................. (Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án) thông qua sơ bộ về tiêu chí xét pháp lý về đất, nhà, công trình,

vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các hộ dân bị ảnh hưởng tại dự án ............................................, ................, cụ thể như sau:

1/. Về đất: Áp dụng Chương .........., Quyết định số ................../QĐ-UBND ngày .... tháng ..... năm ...... của UBND thành phố Cần Thơ, về việc ban hành

Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được bồi thường theo quy định sau:

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

2/. Về nhà, công trình khác, cây trồng, vật nuôi:

Áp dụng Chương ......, Quyết định số ......./......./QĐ-UBND ngày ....... tháng ...... năm ....... của UBND thành phố Cần Thơ, về việc ban hành Quy định về bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

* Trường hợp:

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

- Ông (Bà) ...................................................... (đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án) thông qua chi tiết danh sách xét tính pháp lý của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng bởi dự án (cụ thể có danh sách đính kèm).

Sau khi nghe thông qua chi tiết của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ................................................., đại diện Văn phòng đăng ký QSDĐ quận (huyện) ...................................... và đại diện Nhân dân giám sát thống nhất, xác định như sau:

........................................................................................................................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

* Tổng số hồ sơ xét pháp lý là ................ hồ sơ, cuộc họp thống nhất thông qua ................ hồ sơ. Còn lại .............. hồ sơ đề nghị kiểm tra lại, xác minh bổ sung.

Biên bản kết thúc vào lúc ……… giờ …………… cùng ngày, có thông qua

nội dung biên bản cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản: UBND phường (xã, thị trấn) ....................... giữ 01 bản; Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện) .................................. giữ 01 bản; Đại diện nhân dân giám sát giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản làm cơ sở pháp lý sau này./.

Trưởng khu vực (ấp) .......

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) ........

Người ghi biên bản

ĐD. Nhân dân giám sát

Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện).......................

Tổ Trưởng

Tổ Chuyên viên

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ......

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) ......

Hội đồng bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 05b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI

DỰ ÁN .......................................

Kèm theo Biên bản họp xét tính pháp lý về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi

ngày … tháng … năm … tại UBND phường (xã, thị trấn) ..................................

TT

MSHS

Họ tên

SN

Địa chỉ

DT nhà (m2)

Nguồn gốc xây dựng nhà, công trình khác theo lời khai chủ hộ

Nguồn gốc đất theo lời khai chủ hộ

Diện tích đất theo GCNQSDĐ (m2)

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Ghi chú

DT đã được cấp GCNQSDĐ

DT chưa được cấp GCNQSDĐ

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

......................., ngày ……. tháng ……. năm …..........

Tổ trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 05c/BT, HT và TĐC

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Trích Biên bản

ngày … tháng … năm …. về việc họp xét, xác định tính pháp lý về đất, nhà,

công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án ……….......

Căn cứ Quyết định số ............/QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm …. của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất xây dựng ...................................................;

Căn cứ biên bản kiểm định ngày ............................... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, biên bản họp xét pháp lý ngày … tháng … năm .........

- Hộ Ông (Bà): ………………… Sinh năm: ………… CMND: ………………

- Địa chỉ:...............................................................................................................

- Nguồn gốc nhà:..................................................................................................

- Nguồn gốc đất:...................................................................................................

UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) ....................... XÁC ĐỊNH NHƯ SAU:

1/ Về nhà, công trình khác:

- Thời điểm xây dựng (ngày tháng năm nào) ......................................................

- Thời điểm sửa chữa (ngày tháng năm nào) ......................,có thay đổi kết cấu (có/không)............................ mục đích sử dụng: ...........................................................

Nguồn gốc: ..........................................................................................................

.........................................................................................................................................

2/ Về cây trồng - vật nuôi: .................................................................................

.........................................................................................................................................

3/ Tổng diện tích đất thu hồi: ..................................m2, trong đó:

- Phần diện tích đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất: .........................m2, trong đó: Đất ở (TC) ……….. m2; LNK …..….. m2; HN ….….. m2; CD …........ m2.

- Phần diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận QSD đất: ..............m2, trong đó: Đất ở (TC) ....…….. m2; LNK …..….. m2; HN …..….. m2; CD …...….. m2. Nguồn gốc; hiện trạng sử dụng đất (Lấn chiếm, tranh chấp, vi phạm quy hoạch, ....): .........................................................................................................................................

4/ Phần đề nghị bồi thường, hỗ trợ:

- Về đất: ...............................................................................................................

.................................................................................................................................................................................................................................................................................

- Về nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi: ..........................

..................................................................................................................................................................................................................................................................................

5/ Một số vấn đề có liên quan: ...........................................................................

..................................................................................................................................................................................................................................................................................

Ngày … tháng … năm ….

Trưởng khu vực (ấp)

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) ......

Đại diện nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

ĐD. Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện) ...

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ...

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) ...

CÁC THÀNH VIÊN THAM GIA HỌP XÉT

(Họ tên, chức vụ và ký tên)

1/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

2/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

3/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

4/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

5/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

Mẫu 06/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN ...............

ĐÃ ĐƯỢC HỌP XÉT, XÁC ĐỊNH TÍNH PHÁP LÝ VỀ ĐẤT, NHÀ, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC, CÂY TRỒNG,

VẬT NUÔI TẠI UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) …….… THEO BIÊN BẢN NGÀY .... THÁNG .... NĂM ....

TT

MSHS

Họ tên

NS

Địa chỉ

DT nhà (m2)

Nguồn gốc xây dựng nhà, công trình khác theo xác định của chính quyền địa phương

Nguồn gốc đất theo xác nhận của chính quyền địa phương

Diện tích đất theo GCNQSDĐ (m2)

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Ý kiến đề xuất của các thành viên tham gia họp xét, xác định TPL về nhà, đất tại UBND phường (xã, thị trấn) …

Ghi chú

DT đã được cấp GCNQSDĐ

DT chưa được cấp GCNQSDĐ

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

CÁC TRƯỜNG HỢP TRÌNH HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ và TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN THÔNG QUA

CÁC TRƯỜNG HỢP TRÌNH HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ và TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN XEM XÉT

Người lập bảng

................., ngày … tháng … năm …

................., ngày … tháng … năm …

Xác nhận của UBND phường, xã

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và

tái định cư dự án

Mẫu 07a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

Về việc thu hồi đất đối với tổ chức

(hộ gia đình, cá nhân) có đất bị ảnh

hưởng dự án

Kính gửi: - Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện)

Căn cứ Quyết định số ........./.........../QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm …….... của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ……………….......................;

Căn cứ Thông báo số ................./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) …………. về việc thu hồi đất để xây dựng dự án ...................;

Căn cứ Biên bản (Trích biên bản; Thông báo kết luận) số ………./BB-UBND ngày ... tháng ... năm ... của Hội đồng BT, HT và TĐC dự án ……………………,

Để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo qui trình và kế hoạch đề ra,

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Tài nguyên và Môi trường) quận (huyện) ……………..……. xem xét, tham mưu UBND thành phố (UBND quận huyện) ra Quyết định thu hồi đất đối với các tổ chức (các hộ gia đình, cá nhân) có đất bị ảnh hưởng tại dự án ……………… (cụ thể có danh sách đính kèm).

Rất mong nhận được sự phối hợp thực hiện của Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ……………..……. ./.

(Đính kèm bản photo: Quyết định số …...../........./QĐ-UBND ngày ... /..../… của UBND thành phố Cần Thơ; Thông báo số .............../TB-UBND ngày ... /..../… của UBND quận (huyện) ……………………; Biên bản (Trích biên bản; Thông báo kết luận) số ………./BB-UBND ngày .... /..../…. của Hội đồng BT, HT và TĐC dự án; Các giấy tờ có liên quan về QSDĐ, Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất và HSKT đất của các (tổ chức) các hộ gia đình, cá nhân đề nghị ban hành Quyết định thu hồi đất).

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……….. (để báo cáo);

- Lưu.

CHỦ TỊCH

Mẫu 07b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỀ NGHỊ BAN HÀNH QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT

Dự án: ………………………………………………………………………...

(Kèm theo Công văn số.................../HĐBT ngày … tháng … năm … của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư)

TT

MSHS

Họ tên

SN

Địa chỉ đất

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Tổng

TBĐ - số thửa

Nguồn gốc đất

Ghi chú

DT đã được cấp

GCNQSDĐ

DT chưa được cấp

GCNQSDĐ

GCNQSDĐ

HSKT

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

TBĐ

Thửa

TBĐ

Thửa

Cần Thơ, ngày …….. tháng ……….. năm …….

Tổ trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 08/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

ĐƠN ĐĂNG KÝ NHU CẦU TÁI ĐỊNH CƯ

Kính gửi: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Tôi tên: .................................................................................... SN: ……………

CMND: …………………….. cấp ngày …/…/… tại Công an ……..………….

Địa chỉ cư ngụ: ………………………………..……………………………..….

………………………………………………………………………………………….

Xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi có một phần tài sản (nhà, đất) bị ảnh hưởng tại dự án xây dựng ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...

Nay, tôi làm đơn này gửi đến Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xin đăng ký nhu cầu tái định cư của gia đình theo hình thức (Tái định cư phân tán, gia đình tự lo chỗ ở mới; Nhận nền tái định cư tập trung: Hộ dân chỉ được chọn 01 trong 02 hình thức tái định cư nêu trên): …………………………………………….

…………………………………………………………………………………………

Rất mong nhận được sự chấp thuận của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án để gia đình chúng tôi sớm ổn định cuộc sống sau khi bàn giao mặt bằng cho Nhà nước.

………………………………, ngày …..… tháng ……… năm ………….

Người làm đơn

(ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu 08a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v họp xét chính sách tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có tài sản

bị ảnh hưởng tại dự án ……………………….…………………

Vào lúc …….. giờ ……… phút, ngày … tháng … năm …, tại UBND phường (xã, thị trấn) …………………………………………, thành phần dự họp gồm:

* Đại diện Chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ……………….:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Chủ tịch UBND phường.

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Chủ tịch MTTQ phường.

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: CB. Địa chính phường.

4/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: CB. Xây dựng phường.

5/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp)……...

* Đại diện nhân dân giám sát:

1/. Ông (Bà): ……………………………………………

2/. Ông (Bà): ……………………………………………

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

4/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

5/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

* Đại diện Chủ đầu tư:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

Nội dung cuộc họp

Họp xét chính sách tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………………………………………………..

- Ông (Bà) ............................................................................. (Đại diện UBND xã, phường, thị trấn) triển khai cuộc họp, giới thiệu nội dung và thành phần tham dự.

- Ông (Bà) ............................................................................ (Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) nêu lên tiêu chí xét tái định cư trên cơ sở căn cứ vào Quyết định số ............/.............../QĐ-UBND ngày ............/............../........... của UBND thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

- Ông (Bà) ............................................................................ (Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) thông qua chính sách xét tái định cư của từng hộ dân do Tổ chuyên viên lập trên cơ sở dựa vào Quyết định số ............/.............../QĐ-UBND ngày ............/............../........... của UBND thành phố Cần Thơ (đính kèm danh sách).

Sau khi nghe thông qua, trao đổi chi tiết từng hộ, cuộc họp đi đến thống nhất đề nghị Hội đồng BT, HT và TĐC dự án như sau:

I/. TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

II/. TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

III/. TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN TÁI ĐỊNH CƯ:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

* Tổng số hộ xét tái định cư là ................. hộ, cuộc họp thống nhất thông qua chính sách tái định cư cho .................. hộ, trong đó: Đủ tiêu chuẩn đ­ược giao đất ở mới tại khu tái định cư tập trung là .................. hộ; được xem xét cho mua nền tái định cư là .................. hộ; không đủ điều kiện xét tái định cư là .................. hộ.

Biên bản kết thúc vào lúc ............ giờ ............... phút cùng ngày, có thông qua nội dung biên bản cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản: UBND phường (xã, thị trấn) ....................... giữ 01 bản; đại diện Nhân dân giám sát giữ 01 bản; đại diện Chủ đầu tư giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giữ 01 bản làm cơ sở pháp lý sau này.

(Đính kèm Bảng tổng hợp danh sách các hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………………………………………………..).

Trưởng KV

(ấp) ...............

CB. Địa chính

phường (xã, thị trấn) ……

CB. Xây dựng

phường (xã, thị trấn) ……

Người ghi biên bản

ĐD. Nhân dân Giám sát

Đại diện Chủ đầu tư

Tổ Trưởng

Tổ Chuyên viên

Chủ tịch UBND phường (xã, thị trấn) .................

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ...........

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Mẫu 08b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN …………… VÀ

HƯỚNG GIẢI QUYẾT CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ …./…/QĐ-UBND NGÀY …/…/… CỦA UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Kèm theo Biên bản họp xét tái định cư ngày … tháng … năm … tại UBND phường (xã, thị trấn) ……, quận (huyện) …, TPCT

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ đất

Số nhân khẩu

DT nhà (m2)

Nguồn gốc nhà theo xác nhận của CQĐP

Nguồn gốc đất theo xác nhận của CQĐP

Diện tích đất thu hồi (m2)

Diện tích đất còn lại (m2)

Đề nghị tái định cư

Ghi chú

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ BÁN NỀN TÁI ĐỊNH CƯ TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

1

2

3

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 09/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐÃ ĐƯỢC HỌP XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

TẠI UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) …

DỰ ÁN ……… VÀ HƯỚNG GIẢI QUYẾT CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ .../…/QĐ-UBND NGÀY …/…/… CỦA UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ đất

Số nhân khẩu

DT nhà (m2)

Nguồn gốc nhà theo xác nhận của CQĐP

Nguồn gốc đất theo xác nhận của CQĐP

Diện tích đất thu hồi (m2)

Diện tích đất còn lại (m2)

Đề nghị tái định cư

Ý kiến đề xuất của các thành viên tại cuộc họp xét TĐC tại UBND phường (xã, thị trấn) …

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN TÁI ĐỊNH CƯ

1

2

3

……...….., ngày … tháng … năm …

UBND phường (xã, thị trấn) ……..

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Tổ Trưởng Tổ Chuyên viên

Chủ tịch

Mẫu 10/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại dự án ……………………….…………………………………………….

Hôm nay, vào lúc ……. giờ ……. phút, ngày ……. tháng ……. năm ……. tại UBND phường (xã, thị trấn) …………………………………………….., thành phần gồm:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ……………………………:

1/ Ông (Bà) ................................................................……….. - Chức vụ: Chủ tịch UBND phường

2/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CT UBMTTQ phường.

3/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CB Địa chính phường.

4/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CB xây dựng phường.

5/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp) ….

* Đại diện Nhân dân giám sát:

1/ Ông (Bà) .....................................................................................................................................................

2/ Ông (Bà) .......................................................................................................................................................

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

1/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

2/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

3/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

Nội dung làm việc

Căn cứ Khoản …, Điều …, Quyết định số …/…/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ;

Chúng tôi tiến hành lập biên bản về việc niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất, nhà, công trình,

vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án …………………………

để những người có liên quan tham gia ý kiến trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và đại diện các hộ dân có đất bị thu hồi.

* Tài liệu niêm yết bao gồm:

1/. Bảng tính giá trị bồi thường, hỗ trợ chi tiết của từng hộ.

2/. Bảng tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ của ……….. hộ với tổng số tiền: ………………………………………………… đồng.

3/. Bảng tổng hợp diện tích đất thu hồi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

bị ảnh hưởng với tổng diện tích đất thu hồi: ………………… m2.

4/ Danh sách, diện tích bố trí tái định cư cho từng hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án (nếu có).

Biên bản kết thúc vào lúc ……… giờ ………... cùng ngày, có đọc lại cho tất cả mọi người cùng nghe, đều thống nhất với nội dung ghi trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: UBND phường (xã, thị trấn) …………………… giữ 01 bản; đại diện Nhân dân giám sát giữ 01 bản; đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

(Đính kèm: Bảng tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ của ………… hồ sơ; Bảng tổng hợp diện tích đất thu hồi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng tại dự án; Danh sách, diện tích bố trí tái định cư cho từng hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án (nếu có)).

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Cán bộ Địa chính phường (xã, thị trấn) …

Người lập biên bản

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) …......

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ………

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 11a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

V/v phê duyệt chính sách tái định cư

cho các hộ gia đình, cá nhân có tài

sản bị ảnh hưởng tại dự án………

Kính gửi: Phòng Tài nguyên và Môi trường

(Hội đồng Thẩm định) quận (huyện)

Căn cứ Quyết định số …/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất đầu tư xây dựng ……….………;

Căn cứ Quyết định số …/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND quận (huyện) ….. về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án ……;

Căn cứ Thông báo (Trích Biên bản) …………………………………..…..…..

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại dự án, cũng như tạo điều kiện cho các hộ gia đình, cá nhân sớm hoàn thành việc di dời và ổn định cuộc sống sau khi giao mặt bằng cho dự án. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường (Hội đồng Thẩm định) quận (huyện) ………………….. xem xét và trình UBND quận (huyện) phê duyệt chính sách tái định cư cho ……………...….. hộ gia gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ……………………………………………………..., trong đó:

- Đủ tiêu chuẩn được giao đất ở mới tại khu tái định cư tập trung: ……………. trường hợp.

- Xét cho mua nền tái định cư tại khu tái định cư tập trung: ……………… trường hợp.

- Không đủ tiêu chuẩn, điều kiện xét tái định cư: ……………… trường hợp.

(Cụ thể có Bảng tổng hợp đính kèm)

Nhằm giúp cho dự án được tiến hành thuận lợi, đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường (Hội đồng Thẩm định) quận (huyện) …………… xem xét, giải quyết./.

(Đính kèm: các tài liệu có liên quan).

CHỦ TỊCH

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……………. (để báo cáo);

- UBND phường (xã, thị trấn) ………… (để biết);

- Chủ đầu tư (để biết).

- Lưu./-

Mẫu 11b/BT, HT và TĐC

BẢNG TỔNG HỢP CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ CỦA CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN …………

Địa điểm tái định cư: …………………………………………

(Kèm theo Tờ trình số..../TTr-HĐBT ngày ... tháng ... năm .... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án)

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ

Số nhân khẩu

Nguồn gốc nhà

Nguồn gốc đất

DT đất thu hồi (m2)

DT đất còn lại (m2)

Diện tích, giá nền

tái định cư

Ghi chú

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN, TIÊU CHUẨN XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

………………….

CHỦ TỊCH

……………….

Mẫu 12/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

THÔNG BÁO

V/v nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tại dự án ……………………………………….

đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng.

Căn cứ Quyết định số ………/QĐ-UBND ngày …… tháng …… năm …… của UBND ………………………… về việc phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ tại dự án …………………………………………………………………...

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xin thông báo đến:

Hộ ông (bà): ……………………………………………………………………

Địa chỉ: ………………………………………….………………………………

Phần tài sản bị ảnh hưởng tại dự án …………………………….……………. đã được cấp thẩm quyền phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ.

Kính mời Ông (Bà) vào lúc …… giờ …… ngày ……. tháng ….. năm ……, đến địa chỉ số: ….. đường ….., phường (xã)….., quận……, thành phố Cần Thơ để lập thủ tục nhận tiền bồi thường, hỗ trợ của dự án theo quy định.

Tổng số tiền được phê duyệt: ……………………………………………. đồng.

(Số tiền bằng chữ): ………………………………………….…………………

Trong đó:

- Tiền bồi thường về đất: ………………………………………………... đồng.

- Tiền bồi thường về nhà, công trình, VKT: ……………………………. đồng.

- Tiền bồi thường về cây trồng, vật nuôi: ………………………………. đồng.

- Tiền hỗ trợ: ……………………………………………………………. đồng.

Ngoài ra, Chủ hộ sẽ được nhận thêm tiền thưởng nếu bàn giao mặt bằng, di dời đúng kế hoạch và thời gian theo thông báo của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án. Số tiền thưởng là: ………………………………….. đồng.

Khi đi nhận tiền Ông (Bà) nhớ mang theo các loại giấy tờ sau:

1/ Sổ hộ khẩu gia đình (bản gốc).

2/ Chứng minh nhân dân (bản gốc + bản photo).

3/ Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc các loại giấy tờ có liên quan về đất (bản gốc).

Nếu cử người nhận thay phải có giấy ủy quyền theo quy định.

Địa điểm nhận tiền tại: ………………………………………………………..

Thời gian nhận tiền: Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ khi nhận được thông báo, yêu cầu Ông (Bà) đến đúng thời gian và địa điểm đã nêu trên để làm thủ tục và nhận tiền.

* Ghi chú: Chính sách tái định cư của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án sẽ được giải quyết theo quy định hiện hành./.

Nơi nhận:

- Ông (Bà) ……………………..

- Lưu./-

CHỦ TỊCH

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

DỰ ÁN ……………………………. Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỔ CHUYÊN VIÊN

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

PHIẾU KIỂM TRA HỒ SƠ

Phục vụ cho việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tại dự án ……………….……

Kính gửi: Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Căn cứ Thông báo nhận tiền số ……/TB. HĐBT ngày ................................. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Sau khi tiếp nhận, đối chiếu và kiểm tra hồ sơ:

- Hộ ông (bà): ……………………............................, MSHS: ………………..

- Sinh năm: 19……..........…., CMND số: …..………………………….....……

- Địa chỉ: ……………………………………………..…………………………

Qua kiểm tra, đối chiếu Tổ Chuyên viên nhận thấy:

Các bước kiểm tra, đối chiếu

Kết quả

1. Kiểm tra, đối chiếu giấy CMND, hộ khẩu của người nhận tiền BT, HT với Biên bản kiểm định.

2. Kiểm tra, đối chiếu các giấy tờ về việc ủy quyền nhận tiền BT, HT; Di chúc; Văn bản phân chia tài sản; …

3. Kiểm tra, đối chiếu các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất, nhà, … của chủ hộ.

4. Thu hồi, tiếp nhận các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất, nhà, … của chủ hộ.

5. Lập Biên bản bàn giao mặt bằng

Một số vấn đề có liên quan: …………………………………………………….

………………………………………………………………………………………..

Tổ Chuyên viên kính đề nghị Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chấp thuận lập thủ tục chi trả theo quy định.

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

Cần Thơ, ngày … tháng … năm 20….

Người kiểm tra

Mẫu 14/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

Về việc tiếp nhận các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà,

công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức,

hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng tại dự án .........................

Hôm nay, vào lúc …..… giờ ….….. phút, ngày .…. tháng …... năm …….,

tại Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, thành phần gồm:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án (Bên tiếp nhận)

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

* Đại diện tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án: (Bên giao)

- Ông (Bà): ……………………………… - MSHS: ……………………….…

- Sinh năm: ……………………..……… - Số CMND: …………………….…

- Địa chỉ: ……………………………………………………………………….

.……………………………………………..…………………………………………

Nội dung làm việc

Căn cứ Thông báo nhận tiền số ……………. /TB.HĐBT ngày .................... Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Chúng tôi cùng tiến hành lập Biên bản về việc tiếp nhận các giấy tờ có liên quan đến QSD đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của …………….……..……….. để trình cấp thẩm quyền tiến hành hủy bỏ hoặc chỉnh lý phần diện tích bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định. Hồ sơ thu nhận gồm các loại giấy tờ sau:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………...…………………….…………….……………………………………………...……………………………………….……………………………………………...…………………………………………

Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………...…………………….…………….……………………………………………...……………………………………….……………………………………………...…………………………………………

Biên bản kết thúc lúc ……. giờ ….... phút cùng ngày, có đọc lại cho tất cả cùng nghe rõ, đều thống nhất với nội dung ghi trong Biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 02 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

Người lập Biên bản

Đại diện chủ hộ

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 15/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

GIẤY XÁC NHẬN

Kính gửi: UBND phường (xã, thị trấn) ...............................................

Họ tên: .............................................. SN: 19.......... CMND: ...........................

Hiện cư ngụ: .......................................................................................................

Gia đình tôi có một phần tài sản (đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu) bị ảnh hưởng tại dự án ............................................................................, hiện nay gia đình tôi đã hoàn thành việc tháo dỡ, di dời để bàn giao mặt bằng cho Chủ đầu tư theo quy định.

Nay tôi làm đơn này gửi đến quý cơ quan nhờ xác nhận nội dung trên là đúng sự thật để chúng tôi nhận được phần tiền thưởng và các chính sách khác theo quy định (nếu có). Tôi xin cam đoan lời khai trên là sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và cam kết không khiếu nại gì về sau./.

Trân trọng kính chào!

………………….., ngày .......... tháng ......... năm............

Người làm đơn

…………………………….….

Trưởng khu vực (ấp) …………..

Xác nhận của UBND phường

(xã, thị trấn) ……………….…

Mẫu 16/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

V/v nhận mặt bằng ngoài thực địa tại dự án ………………........................

Hôm nay, vào lúc …..… giờ ….….. ngày ….… tháng ….... năm ……...... , khu vực …..............................., phường (xã, thị trấn) ..........................................., quận (huyện) ........................................., thành phố Cần Thơ, thành phần gồm:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ………………:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện Chủ đầu tư:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện Nhân dân giám sát:

- Ông (Bà): ………………….....................………..............................................

- Ông (Bà): ………………….....................………..............................................

* Đại diện hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng bởi dự án:

- Ông (Bà): ……………………………… - MSHS: …………………….……

- Sinh năm: ……………………………… - Số CMND: ………………………

- Địa chỉ: ……………………………………………………………………..…

………….……………………………………………………………………………..

Nội dung làm việc

Căn cứ Quyết định số ........./QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ………………......................................;

Căn cứ Thông báo số ........./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ……………… về việc thu hồi đất để xây dựng dự án ..........................;

Căn cứ Quyết định số ......./QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ………………. về việc thu hồi đất ………………........;

* Nội dung làm việc:

Hộ ông (bà): ……………………………………………………… tiến hành bàn giao toàn bộ mặt bằng bị ảnh hưởng tại dự án cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án và Chủ đầu tư trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và đại diện Nhân dân giám sát tại khu vực (ấp) ......................., phường (xã, thị trấn) ..............................., quận (huyện) ............................................., thành phố Cần Thơ với tổng diện tích đất là: ……................…….……. m2.

Chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý và sử dụng phần đất này đúng theo qui định của pháp luật; Chủ sử dụng đất không còn quyền lợi, nghĩa vụ gì trên phần đất đã bàn giao, cũng như không khiếu nại về sau.

Chúng tôi lập biên bản này làm cơ sở trình cấp thẩm quyền xem xét giải quyết khen thưởng, chính sách khác (nếu có) cho chủ hộ theo quy định.

* Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………..………....

Biên bản kết thúc lúc ……. giờ ….... cùng ngày, có đọc lại cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung ghi trong Biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản;

Chủ đầu tư giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) …………giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

Đại diện chủ hộ

Đại diện

Nhân dân giám sát

Cán bộ Địa chính phường (xã, thị trấn) …

Người lập biên bản

Chủ tịch UBND phường (xã, thị trấn) ……….............

Đại diện Chủ đầu tư

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 17/BT, HT và TĐC

HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

VÀ TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỔ CHUYÊN VIÊN

GIẤY ĐỀ NGHỊ

Về việc chi tiền thưởng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã hoàn

tất thủ tục bàn giao mặt bằng tại dự án ……………..

Kính gửi: Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Căn cứ Biên bản giao nhận mặt bằng ngày …..… tháng ……. năm 20……. của …………………………………………………...…...

Hộ ông (bà): ……………………..…….……… đã bàn giao toàn bộ mặt bằng bị ảnh hưởng tại dự án cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và Chủ đầu tư trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và Đại diện nhân dân giám sát.

Chủ hộ cam kết sau khi bàn giao mặt bằng gia đình không còn quyền lợi, nghĩa vụ gì trên phần đất đã bàn giao, cũng như không khiếu nại về sau.

Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………..………................…………………………………………………………..………....

Tổ Chuyên viên kính đề nghị Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xem xét chấp thuận chi tiền thưởng cho chủ hộ theo quy định./.

Cần Thơ, ngày tháng năm 20………

Tổ Chuyên viên

Mẫu 18a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

VÀ TÁI ĐỊNH CƯ

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

V/v chỉnh lý (thu hồi) GCNQSDĐ của

các hộ gia đình, cá nhân có đất

bị ảnh hưởng tại dự án ………..…

Kính gửi: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện.

Căn cứ Quyết định số ......./QĐ-UBND ngày .... tháng .... năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ………………......................................;

Căn cứ Thông báo số ........./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ……… về việc thu hồi đất để xây dựng dự án …….........................;

Căn cứ Quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án do UBND quận (huyện) ………………………. ban hành,

Để dự án được tiến hành đúng theo qui định, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ………. tiến hành chỉnh lý biến động (thu hồi) GCNQSDĐ của ……... hộ gia đình, cá nhân có đất bị ảnh hưởng bởi dự án ………………….. (cụ thể có danh sách đính kèm).

Rất mong nhận được sự phối hợp thực hiện của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ………………………../.

(Đính kèm bản chính GCNQSDĐ, bản photo Quyết định thu hồi đất của …… hộ gia đình, cá nhân đề nghị chỉnh lý (thu hồi)).

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……….. (để báo cáo);

- Lưu./.

CHỦ TỊCH

Mẫu 18b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỀ NGHỊ CHỈNH LÝ (THU HỒI) GCNQSDĐ

Dự án …………………………………………………………………………………………..

(Kèm theo Công văn số ……../HĐBT ngày ……../……../………... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án)

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ liên hệ

Quyết định

thu hồi đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Diện tích thu hồi trên GCNQSDĐ

Ghi chú

Số cấp, ngày cấp, đơn vị cấp

TBĐ

Số thửa

Diện tích

Cần Thơ, ngày … tháng … năm …

Tổ Trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VÀ TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./TTr-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

TỜ TRÌNH

V/v thẩm định, phê duyệt phương án Tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ……………..

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Mục đích của việc thu hồi đất để xây dựng …………..…………………… nhằm …………..…………… , qua đó góp phần vào việc thúc đẩy sự phát triển của thành phố Cần Thơ nói riêng, khu vực ĐBSCL nói chung và để bắt kịp đà phát triển chung của cả nước.

Do đó, để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo quy trình và kế hoạch đề ra, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án kính đề nghị Hội đồng Thẩm định thành phố Cần Thơ (hoặc Hội đồng Thẩm định quận (huyện) ..................) xem xét và có ý kiến trình Ủy ban nhân dân thành phố (hoặc UBND quận, huyện) phê duyệt theo quy định.

(Đính kèm: phương án tổng thể về BT, HT và TĐC dự án ……………………..

CHỦ TỊCH

……………

Nơi nhận:

- Hội đồng Thẩm định thành phố Cần Thơ hoặc Hội đồng Thẩm định quận (huyện) .........);

- UBND thành phố Cần Thơ hoặc UBND quận (huyện) .................. (để báo cáo);

- Chủ đầu tư (để biết);

- Lưu.

Mẫu 01b/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VÀ TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

PHƯƠNG ÁN TỔNG THỂ

Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ……………………………

I/. TÊN PHƯƠNG ÁN, CHỦ ĐẦU TƯ, ĐƠN VỊ THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ NGUỒN KINH PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN:

1/. Tên phương án:

2/. Chủ đầu tư:

3/. Đơn vị thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

4/. Nguồn kinh phí thực hiện phương án:

II/. CƠ SỞ PHÁP LÝ LÀM CĂN CỨ ĐỂ LẬP PHƯƠNG ÁN:

III/. MỤC ĐÍCH - YÊU CẦU:

1/. Mục đích:

2/. Yêu cầu:

IV/. DIỆN TÍCH ĐẤT, SỐ LƯỢNG NHÀ, GIÁ TRỊ ƯỚC TÍNH CỦA ĐẤT CÙNG TÀI SẢN HIỆN CÓ TRÊN ĐẤT VÀ DỰ TOÁN TỔNG KINH PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN:

1/. Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi:

2/. Tổng số nhà bị ảnh hưởng bởi dự án ước Khoảng: …………. căn, trong đó:

- Nhà lầu kiên cố: ………… căn.

- Nhà lầu bán kiên cố: ………… căn.

- Nhà trệt kiên cố: ………… căn.

- Nhà trệt bán kiên cố: ………… căn.

3/. Giá trị ước tính của đất và tài sản hiện có trên đất:

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về nhà: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về vật kiến trúc: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về cây trồng, vật nuôi: …………… đồng.

- Chi phí khác (thẩm định, hỗ trợ, …): ……………… đồng.

4/. Dự toán tổng kinh phí thực hiện dự án: ……………… đồng.

V/. TỔNG SỐ HỘ DÂN, NHÂN KHẨU, LAO ĐỘNG TRONG ĐỘ TUỔI, TÁI ĐỊNH CƯ, HƯỞNG TRỢ CẤP XÃ HỘI VÀ SỐ MỘ ƯỚC TÍNH TẠI KHU VỰC DỰ ÁN:

- Tổng số hộ dân: ……………. hộ.

- Tổng số nhân khẩu: ……………. người.

- Tổng số lao động trong độ tuổi: ……………. người.

- Tổng số hộ phải tái định cư: ……………. hộ.

- Tổng số hộ hưởng trợ cấp xã hội: ……………. hộ.

- Tổng số mộ: ……………. cái.

VI/. ĐẶC ĐIỂM TÌNH HÌNH - THỜI GIAN THỰC HIỆN CÔNG TÁC BT, HT và TĐC:

1/. Đặc điểm tình hình:

2/. Thời gian thực hiện công tác BT, HT và TĐC tại dự án:

VII/. CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI DỰ ÁN:

A/. Bồi thường, hỗ trợ về đất:

1/. Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao để phục vụ cho việc bồi thường, hỗ trợ:

2/. Điều kiện - Tiêu chuẩn được xét bồi thường, hỗ trợ về đất:

3/. Giá tại khu vực dự án:

3.1/. Giá đất theo Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ............ tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ:

3.2/. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ tại khu vực dự án:

4/. Đất xây dựng trụ sở cơ quan ………………………………………….……

5/. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa ………………………………………………

6/. Đất sông, ngòi, kênh, rạch …………………………………………………

B/. Bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi; xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước và bồi thường cho người lao động bị ngừng việc:

Áp dụng chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ, cụ thể như sau:

1/. Bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc:

2/. Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về cây trồng, vật nuôi:

3/. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước:

4/. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc:

C/. Chính sách hỗ trợ:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ..... tháng .... năm ...... của UBND thành phố Cần Thơ bao gồm: .........................

D/. Chính sách tái định cư:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ.

* Vị trí tái định cư: …………………………………………………………

VIII/. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT VÀ THỰC HIỆN VIỆC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI DỰ ÁN:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ.

Phương án này khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt là căn cứ pháp lý để tiến hành phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng quy định hiện hành./.

CHỦ TỊCH

……………

Mẫu 02a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./TB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

THÔNG BÁO

V/v đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để lập hồ sơ bồi thường

tại dự án ……………………………………………

Kính gửi: Ông (Bà) ………………………………………..

Địa chỉ: ………………………………………………………….……….……..

Căn cứ Quyết định số .........../QĐ-UBND ngày ........ tháng .......... năm ……. của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất xây dựng …………………;

Căn cứ Quyết định số ................/QĐ-UBND ngày ....... tháng ...... năm …….... của UBND quận (huyện) .................................................... về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ........................................................

Để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo trình tự, thủ tục quy định và để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án.

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xin thông báo kế hoạch thực hiện công tác kiểm kê - kiểm định tại dự án để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được biết và cùng chúng tôi thực hiện một số việc sau:

1/ Vào lúc ………. giờ ……… phút, ngày .…tháng …. năm …........ đề nghị chủ sử dụng có mặt tại vị trí đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của mình tại khu vực dự án để Tổ công tác (Tổ Chuyên viên Hội đồng bồi thường dự án, UBND phường (xã, thị trấn) ………………... và các ngành chức năng có liên quan) tiến hành đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi để lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo qui định.

2/ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tự kê khai về nguồn gốc đất, nhà, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án (theo mẫu đính kèm).

3/ Đề nghị photo và gửi cho Tổ công tác các loại giấy tờ có liên quan đến nguồn gốc đất, nhà, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án, cụ thể như sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, sổ giao khoán đất, giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê mướn, cho tặng nhà đất, hợp đồng mua bán nhà đất, biên lai thu thuế nhà đất, thuế đất nông nghiệp qua các năm đã nộp, giấy phép kinh doanh, Quyết định giao đất, cho thuê đất,…

- Giấy chứng nhận gia đình thuộc diện chính sách: gia đình thương binh, liệt sĩ, bà mẹ Việt Nam anh hùng, gia đình có công với Cách mạng, sổ hộ nghèo (nếu có), sổ hộ khẩu, Giấy chứng minh nhân dân,…

Vì quyền lợi của mình, đề nghị các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo yêu cầu nêu trên và tạo mọi điều kiện để Tổ công tác hoàn thành nhiệm vụ./.

CHỦ TỊCH

……………

Nơi nhận:

- Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại dự án;

- UBND quận (huyện) ……………. (để báo cáo);

- UBND phường (xã, thị trấn) ............. (để phối hợp);

- Chủ đầu tư (để biết);

- Lưu.

Mẫu 02b/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

…….., ngày .... tháng … năm …

BẢN TỰ KÊ KHAI

Về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng bởi

dự án ………………………………

Họ tên đại diện (Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân): …………………….………

Hộ khẩu thường trú: …………………………..……….………..….……….

Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………….

Điện thoại: ……………………………………………..…..… Fax: ..…………

I/. PHẦN KÊ KHAI VỀ ĐẤT:

1/ Tổng diện tích đất bị ảnh hưởng tại dự án ………………………… m2, trong đó:

Đất thổ cư: …..…….. m2; Đất CD: ……. m2; Đất nông nghiệp: ………. m2.

2/ Nguồn gốc:

- Phần đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: ............................... m2 (Đất thổ cư: …..…….. m2; Đất CD: ….……… m2; Đất nông nghiệp:…………. m2).

- Phần chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: ........................... m2 (Nêu rõ phần đất này được sử dụng từ ngày, tháng, năm nào? Có tranh chấp, lấn chiếm ? Đất thổ cư: …..….. m2; Đất CD: …… m2; Đất nông nghiệp: …………. m2)

…………………………………………………….......................................................…..……………….......................……………..................

II/. PHẦN KÊ KHAI VỀ NHÀ:

1/ Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà:

- Nguồn gốc: Được xây dựng trên đất (Chủ hộ; Cha, mẹ, anh, chị, em; Người thân) .....................................................................................................................

- Thời gian xây dựng nhà:................................................................; Có phép hay không phép: ………................................................; Thời điểm sửa chữa (nếu có) ..............................................; Có thay đổi kết cấu (có/không) ………………………;

- Nhà chính: Diện tích .............. m2. Kết cấu: Móng ..............; Cột: .................; Vách ....................; Mái .................; Nền ............................; Trần ............................;).

- Nhà phụ 1 (nếu có): Diện tích ........... m2. Kết cấu: Móng ...........; Cột: .........; Vách .............; Mái .........................; Nền ............................; Trần ............................;).

- Nhà phụ 2 (nếu có): Diện tích ......... m2. Kết cấu: Móng .........; Cột: .............; Vách ............; Mái .........................; Nền ............................; Trần ............................;).

2/ Mục đích sử dụng (Nêu rõ nhà để ở, cho thuê hay kinh doanh, buôn bán):

……………………………………………………..………………............…………..................………………………………………………..

III/. PHẦN KÊ KHAI VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC: (Hàng rào, chuồng trại, sân phơi, hồ nước, giếng khoan cây nước, đồng hồ điện, nước, …).

TT

Tên công trình

Số lượng/

diện tích

TT

Tên công trình

Số lượng/

diện tích

1

6

2

7

3

8

4

9

5

10

IV/. PHẦN KÊ KHAI VỀ CÂY TRỒNG:

TT

Tên cây trồng

Số lượng (cây)

TT

Tên cây trồng

Số lượng (cây)

1

6

2

7

3

8

4

9

5

10

V/. PHẦN KÊ KHAI VỀ VẬT NUÔI:

TT

Loài vật nuôi

DT ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/ Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

VI/. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CÓ LIÊN QUAN:

- Số lượng mộ phải di dời tại khu vực dự án: …………… cái.

- Số nhân khẩu ăn ở thường xuyên tại khu vực dự án: ………… người.

- Số lao động chịu ảnh hưởng do việc thu hồi đất: ………… người.

- Nguyện vọng tái định cư (tập trung/phân tán): ……….………………………

- Nguyện vọng chuyển đổi nghề nghiệp (nếu có): …………………………

- Kiến nghị (nếu có): …………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………….………………………

Ngày … tháng … năm ….

Người kê khai

Mẫu 03a/BT, HT VÀ TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VA TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

Về việc đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………...........

Hôm nay, vào lúc ......... giờ ....... phút, ngày ........ tháng ........ năm ……...........

Tại địa điểm:

Thành phần gồm có:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

3. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

4. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện nhân dân giám sát:

1. Ông (Bà):

2. Ông (Bà):

* Đại diện hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng:

- Họ tên chủ hộ ........................................................ - Điện thoại: .......................

Sinh năm: 19..............., Chứng minh nhân dân số: ….........................................

- Họ tên vợ (chồng) chủ hộ:….....................................….....................................

Sinh năm: 19..............., Chứng minh nhân dân số: ..............................................

- Hộ khẩu thường trú:….....................................…............................................

- Địa chỉ liên hệ: ...................................................................................................................... ....

Chúng tôi cùng tiến hành kiểm tra, đối chiếu số liệu, thông tin trong Bản tự kê khai với số liệu, đo đạc, kiểm định về đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu ngoài thực tế tại dự án để làm cơ sở tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho chủ hộ theo quy định. Sau khi đo đạc, kiểm định, chúng tôi cùng thống nhất các số liệu thực tế như sau:

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH NHÂN KHẨU VÀ CHÍNH SÁCH XÃ HỘI

1/ Đối tượng hưởng chính sách: (Ghi rõ loại đối tượng chính sách; họ tên, quan hệ với chủ hộ).........................................................................................................

2/ Số nhân khẩu: ...............................................................................................

Hộ khẩu số:.................... do CA ................... cấp ngày.........../............/...............

TT

Họ và tên

Quan hệ với chủ hộ

Năm sinh

Nghề nghiệp

Thường trú

Tạm trú

Ghi chú

Nam

Nữ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Đại diện hộ bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ NHÀ

Họ tên chủ sở hữu: ...........................................................................................................................................................................

1/ Bản vẽ xác nhận hiện trạng nhà:

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

ĐVT: m2

2/ Phần ghi số liệu và mô tả cấu trúc nhà:

Mô tả cấu trúc nhà

(Nêu rõ móng, khung cột, vách, mái, trần, nền)

Mục đích

sử dụng

Diện tích

xây dựng

DT lầu BTCT/

Lầu ván/sàn ván

Tổng

diện tích

Chất lượng còn lại

Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà

Đại diện hộ bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........../..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC

(Ghi rõ có san lấp cát hay không? Có mồ mả, kiêm tỉnh hay các loại khác hay không?)

Họ tên chủ sở hữu: .........................................................................................................................................................................

TT

Tên và kết cấu hạng mục

Đơn vị tính

Số lượng

Ghi chú

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÂY TRỒNG

Chủ canh tác cây trồng: ……………………………………………………………………………………………

TT

Tên cây trồng

ĐVT

Số lượng

Ghi chú

Loại A

Loại B

Loại C

- Loại A: Những loại cây trồng đang trong thời kỳ trưởng thành, cho trái, năng suất cao, ổn định.

- Loại B: Cây đang vào thời kỳ sinh trưởng nhưng đến thời kỳ chưa thu hoạch hoặc trong thời kỳ già cỗi, thu hoạch kém.

- Loại C: Cây nhỏ mới trồng trên 01 năm tuổi đối với cây lâu năm (Xoài, Sầu Riêng, Nhãn, Bưởi ...) và cây nhỏ trên 03 tháng tuổi đối với cây ngắn ngày (cây đu đủ, chuối ... ) đang giai đoạn phát triển.

* Về cây trồng chính trong vườn: ............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ VẬT NUÔI

TT

Loại cá nuôi

Diện tích ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ ĐẤT

Địa chỉ đất: ..............................................................................................................................................

Giới hạn đường: ......................................................................................................................................

Loại đường: ................................................ ...... , Vị trí: ............................. ………………………

(Theo số liệu trên HSKT đất do .................................................................... cung cấp)

Tờ BĐ

Thửa số

Loại đất

Diện tích (m2)

Ghi chú

Diện tích theo GCNQSDĐ

Diện tích thu hồi theo HSKT

(Tổng diện tích còn lại của chủ sử dụng đất: ............................... m2. Trong đó:

Đất ở: .................. m2; Đất nông nghiệp: ................... m2; Đất chuyên dùng: ........... m2)

Số GCNQSD đất hoặc nguồn gốc đất: ........................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

Bản vẽ xác định vị trí và tính thâm hậu

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

ĐD. Phòng TN và MT quận (huyện) ............................

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

Các thông tin khác:........................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Nhu cầu về tái định cư (phân tán/tập trung): ..................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Kiến nghị:....................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Biên bản kết thúc lúc............ giờ .......... ngày.......... tháng …...... năm ……….., đã đọc lại cho tất cả các bên cùng nghe. ĐD Chủ sử dụng đất; ĐD Chủ sở hữu nhà; ĐD Chủ canh tác cây trồng, vật nuôi đã xem lại, thống nhất với các nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) ……………………………........... giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

ĐD. hộ bị ảnh hưởng

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) …

Xác nhận của UBND

phường (xã, thị trấn) …

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Trang số: .........../...........

Mẫu 03b/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

(Áp dụng cho tổ chức)

Về việc đo đạc, kiểm định đất, nhà, xưởng, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án …...................................................................

Hôm nay, vào lúc ............. giờ ........... phút, ngày ......... tháng ........ năm ……

Tại địa điểm:

Thành phần gồm có:

* Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

3. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

4. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

5. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ............................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện nhân dân giám sát:

1. Ông (Bà):

2. Ông (Bà):

* Đại diện tổ chức có tài sản bị ảnh hưởng:

Tên tổ chức: .......................................................................................................

Địa chỉ: .................................................................................................................

Điện thoại: …………………………………………………. Fax: ……………

Họ tên người đại diện: …..………..……………...... Chức vụ: ………………

Chúng tôi cùng tiến hành kiểm tra, đối chiếu số liệu, thông tin trong Bản tự kê khai với số liệu, đo đạc, kiểm định về đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu ngoài thực tế tại dự án để làm cơ sở tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho chủ hộ theo quy định. Sau khi đo đạc, kiểm định, chúng tôi cùng thống nhất các số liệu thực tế như sau:

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ SỐ LƯỢNG NHÂN VIÊN THUỘC TỔ CHỨC

*/ Danh sách lao động chưa hết hợp đồng tại đơn vị:

TT

Họ và tên

Năm sinh

Chức vụ

Hệ số

lương

Ngày ký hợp đồng

Nam

Nữ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ NHÀ, XƯỞNG

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: .........................................................................

1/ Bản vẽ xác nhận hiện trạng nhà, xưởng:

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

đvt: m2

2/ Phần ghi số liệu và mô tả cấu trúc nhà:

Mô tả cấu trúc nhà

(Nêu rõ móng, khung cột, vách, mái, trần, nền)

Mục đích

sử dụng

Diện tích

xây dựng

DT lầu BTCT/

Lầu ván/sàn ván

Tổng

diện tích

Chất lượng còn lại

Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ............/............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC

(Ghi rõ có san lấp cát hay không? Có mồ mả, kiêm tỉnh hay các loại khác hay không?)

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: ................................................................................................................................

TT

Tên và kết cấu hạng mục

Đơn vị tính

Số lượng

Ghi chú

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÂY TRỒNG

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: ……………………………………………………………………………………………

TT

Tên cây trồng

ĐVT

Số lượng

Ghi chú

Loại A

Loại B

Loại C

- Loại A: Những loại cây trồng đang trong thời kỳ trưởng thành, cho trái, năng suất cao, ổn định.

- Loại B: Cây đang vào thời kỳ sinh trưởng nhưng đến thời kỳ chưa thu hoạch hoặc trong thời kỳ già cỗi, thu hoạch kém.

- Loại C: Cây nhỏ mới trồng trên 01 năm tuổi đối với cây lâu năm (Xoài, Sầu Riêng, Nhãn, Bưởi ...) và cây nhỏ trên 03 tháng tuổi đối với cây ngắn ngày (cây đu đủ, chuối ... ) đang giai đoạn phát triển.

* Về cây trồng chính trong vườn: ............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ VẬT NUÔI

TT

Loại cá nuôi

Diện tích ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ ĐẤT

Địa chỉ đất: ..............................................................................................................................................

Giới hạn đường: ......................................................................................................................................

Loại đường: ................................................ ......, Vị trí: .............................. ......................................

(Theo số liệu trên HSKT đất do .................................................................... cung cấp)

Tờ BĐ

Thửa số

Loại đất

Diện tích (m2)

Ghi chú

Diện tích theo GCNQSDĐ

Diện tích thu hồi theo HSKT

(Tổng diện tích còn lại của chủ sử dụng đất: ............................... m2. Trong đó:

Đất ở: .................. m2; Đất nông nghiệp: ................... m2; Đất chuyên dùng: ........... m2)

Số GCNQSD đất hoặc nguồn gốc đất: ........................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

Bản vẽ xác định vị trí và tính thâm hậu

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

ĐD. Phòng TN và MT quận (huyện) ............................

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

Các thông tin khác:........................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Nhu cầu về tái định cư (phân tán/tập trung): ..................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Kiến nghị:....................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Biên bản kết thúc lúc............ giờ .......... ngày.......... tháng …...... năm ……….., đã đọc lại cho tất cả các bên cùng nghe. ĐD Chủ sử dụng đất; ĐD Chủ sở hữu nhà; ĐD Chủ canh tác cây trồng, vật nuôi đã xem lại, thống nhất với các nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) ………………………………… giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

ĐD. hộ bị ảnh hưởng

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn)…

Xác nhận của UBND

phường (xã, thị trấn)…

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Trang số: .........../...........

Mẫu 04a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỜ TƯỜNG TRÌNH NGUỒN GỐC ĐẤT

(Trường hợp đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng dất)

Kính gửi: - UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Họ tên chủ sử dụng đất: ......................................................................................

Số CMND: .................................................- SN: ...............................................

Hiện đang cư ngụ tại: ..........................................................................................

........................................................................................ xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi đang sử dụng một phần đất với diện tích ............................ m2, trong đó: Đất ở (TC): …........ m2; Đất CD: …..……… m2; Đất LNK: ………… m2; Đất HN: ………………. m2, tọa lạc tại .........................................................................

............................................................... nhưng chưa hợp thức hóa quyền sử dụng đất.

- Thời Điểm sử dụng đất (Ghi rõ thời điểm được cho, tặng, chuyển nhượng vào ngày tháng năm nào?) …………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..……………………..…….

- Hiện trạng sử dụng đất (Cần nêu rõ đất được sử dụng ổn định? Có tranh chấp, lấn chiếm?) ……..………………………………………………………………...……

……………..…………..…………………………………………………………………………………………………………………………………..…………...….….

Nay tôi làm Tờ tường trình này gửi đến UBND phường (xã, thị trấn) …………………………….. Kính nhờ quý cơ quan xác nhận để chúng tôi bổ sung vào hồ sơ bồi thường.

Tôi xin cam kết nội dung trên là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

...................................... , ngày ............... tháng ............... năm …….......

Người tường trình

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ THỬA ĐẤT

* Họ và tên các hộ sử dụng đất tiếp giáp thửa đất:

1/ ........................................................... Ký tên ........................................................

2/ ........................................................... Ký tên ........................................................

3/ ........................................................... Ký tên ........................................................

4/ ........................................................... Ký tên ........................................................

Xác nhận của UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Mẫu 04b/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

{

TỜ TƯỜNG TRÌNH NGUỒN GỐC ĐẤT

(Trường hợp đất đã được cấp GCNQSDĐ nhưng có diện tích thừa)

Kính gửi: UBND phường (xã, thị trấn) ................................................

Họ tên chủ sử dụng đất: ..................................................................................

Số CMND: ............................................. - SN: ...............................................

Hiện đang cư ngụ tại: .....................................................................................

........................................................................................ xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi đang sử dụng một phần đất với diện tích ............................. m2 tọa lạc tại ............................................................................................................., trong đó:

- Phần diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

Đất ở (TC): ….............…....... m2; Đất CD: .........… m2; Đất LNK: .…………. m2; Đất HN: ………………. m2.

- Phần diện tích chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm: Đất ở (TC): …..…...... m2; Đất CD: ……...……… m2; Đất LNK: ………………. m2; Đất HN: ………………. m2.

+ Thời Điểm sử dụng đất (Ghi rõ thời điểm được cho, tặng, chuyển nhượng vào ngày tháng năm nào?) ……………………………………………………………

…………….……………………………………………………………………………

+ Hiện trạng sử dụng đất (Nêu rõ đất được sử dụng ổn định? Có tranh chấp,

lấn chiếm?) ……………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………

Nay tôi làm Tờ tường trình này gửi đến UBND phường (xã, thị trấn) …………………………….... Kính nhờ quý cơ quan xác nhận để chúng tôi bổ sung vào hồ sơ bồi thường.

Tôi xin cam kết nội dung trên là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

...................................... , ngày ............... tháng ............... năm ……........

Người tường trình

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ THỬA ĐẤT

* Họ và tên các hộ sử dụng đất tiếp giáp thửa đất:

1/ ........................................................... Ký tên ........................................................

2/ ........................................................... Ký tên ........................................................

3/ ........................................................... Ký tên ........................................................

4/ ........................................................... Ký tên ........................................................

Xác nhận của UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Mẫu 05a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v họp xét, xác định tính pháp lý về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án …………………........................................

Vào lúc …. giờ ….. phút, ngày ...... tháng ....... năm ………, tại UBND phường (xã, thị trấn) ........................................................, thành phần dự họp gồm:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ............................:

1/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: Chủ tịch UBND phường

2/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: CT UBMTTQ phường.

3/ Ông (Bà) ................................................. - Chức vụ: CB Địa chính phường.

4/ Ông (Bà) ................................................. - Chức vụ: CB Xây dựng phường.

5/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp) ….

* Đại diện Văn phòng đăng ký QSDĐ quận (huyện) ……………………:

1/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

2/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

* Đại diện Nhân dân giám sát:

1/. Ông (Bà): ........................................................................................................

1/. Ông (Bà): ........................................................................................................

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

1/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

2/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

3/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

4/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….……………………..

5/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

Nội dung cuộc họp

- Ông (Bà) ...................................... đại diện UBND phường (xã, thị trấn) ................................. triển khai cuộc họp, giới thiệu nội dung và thành phần tham dự.

- Ông (Bà) ................................................. (Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án) thông qua sơ bộ về tiêu chí xét pháp lý về đất, nhà, công trình,

vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các hộ dân bị ảnh hưởng tại dự án ............................................, ................, cụ thể như sau:

1/. Về đất: Áp dụng Chương .........., Quyết định số ................../QĐ-UBND ngày .... tháng ..... năm ...... của UBND thành phố Cần Thơ, về việc ban hành

Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được bồi thường theo quy định sau:

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

2/. Về nhà, công trình khác, cây trồng, vật nuôi:

Áp dụng Chương ......, Quyết định số ......./......./QĐ-UBND ngày ....... tháng ...... năm ....... của UBND thành phố Cần Thơ, về việc ban hành Quy định về bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

* Trường hợp:

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

- Ông (Bà) ...................................................... (đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án) thông qua chi tiết danh sách xét tính pháp lý của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng bởi dự án (cụ thể có danh sách đính kèm).

Sau khi nghe thông qua chi tiết của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ................................................., đại diện Văn phòng đăng ký QSDĐ quận (huyện) ...................................... và đại diện Nhân dân giám sát thống nhất, xác định như sau:

........................................................................................................................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

* Tổng số hồ sơ xét pháp lý là ................ hồ sơ, cuộc họp thống nhất thông qua ................ hồ sơ. Còn lại .............. hồ sơ đề nghị kiểm tra lại, xác minh bổ sung.

Biên bản kết thúc vào lúc ……… giờ …………… cùng ngày, có thông qua

nội dung biên bản cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản: UBND phường (xã, thị trấn) ....................... giữ 01 bản; Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện) .................................. giữ 01 bản; Đại diện nhân dân giám sát giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản làm cơ sở pháp lý sau này./.

Trưởng khu vực (ấp) .......

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) ........

Người ghi biên bản

ĐD. Nhân dân giám sát

Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện).......................

Tổ Trưởng

Tổ Chuyên viên

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ......

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) ......

Hội đồng bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 05b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI

DỰ ÁN .......................................

Kèm theo Biên bản họp xét tính pháp lý về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi

ngày … tháng … năm … tại UBND phường (xã, thị trấn) ..................................

TT

MSHS

Họ tên

SN

Địa chỉ

DT nhà (m2)

Nguồn gốc xây dựng nhà, công trình khác theo lời khai chủ hộ

Nguồn gốc đất theo lời khai chủ hộ

Diện tích đất theo GCNQSDĐ (m2)

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Ghi chú

DT đã được cấp GCNQSDĐ

DT chưa được cấp GCNQSDĐ

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

......................., ngày ……. tháng ……. năm …..........

Tổ trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 05c/BT, HT và TĐC

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Trích Biên bản

ngày … tháng … năm …. về việc họp xét, xác định tính pháp lý về đất, nhà,

công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án ……….......

Căn cứ Quyết định số ............/QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm …. của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất xây dựng ...................................................;

Căn cứ biên bản kiểm định ngày ............................... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, biên bản họp xét pháp lý ngày … tháng … năm .........

- Hộ Ông (Bà): ………………… Sinh năm: ………… CMND: ………………

- Địa chỉ:...............................................................................................................

- Nguồn gốc nhà:..................................................................................................

- Nguồn gốc đất:...................................................................................................

UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) ....................... XÁC ĐỊNH NHƯ SAU:

1/ Về nhà, công trình khác:

- Thời điểm xây dựng (ngày tháng năm nào) ......................................................

- Thời điểm sửa chữa (ngày tháng năm nào) ......................,có thay đổi kết cấu (có/không)............................ mục đích sử dụng: ...........................................................

Nguồn gốc: ..........................................................................................................

.........................................................................................................................................

2/ Về cây trồng - vật nuôi: .................................................................................

.........................................................................................................................................

3/ Tổng diện tích đất thu hồi: ..................................m2, trong đó:

- Phần diện tích đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất: .........................m2, trong đó: Đất ở (TC) ……….. m2; LNK …..….. m2; HN ….….. m2; CD …........ m2.

- Phần diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận QSD đất: ..............m2, trong đó: Đất ở (TC) ....…….. m2; LNK …..….. m2; HN …..….. m2; CD …...….. m2. Nguồn gốc; hiện trạng sử dụng đất (Lấn chiếm, tranh chấp, vi phạm quy hoạch, ....): .........................................................................................................................................

4/ Phần đề nghị bồi thường, hỗ trợ:

- Về đất: ...............................................................................................................

.................................................................................................................................................................................................................................................................................

- Về nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi: ..........................

..................................................................................................................................................................................................................................................................................

5/ Một số vấn đề có liên quan: ...........................................................................

..................................................................................................................................................................................................................................................................................

Ngày … tháng … năm ….

Trưởng khu vực (ấp)

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) ......

Đại diện nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

ĐD. Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện) ...

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ...

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) ...

CÁC THÀNH VIÊN THAM GIA HỌP XÉT

(Họ tên, chức vụ và ký tên)

1/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

2/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

3/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

4/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

5/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

Mẫu 06/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN ...............

ĐÃ ĐƯỢC HỌP XÉT, XÁC ĐỊNH TÍNH PHÁP LÝ VỀ ĐẤT, NHÀ, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC, CÂY TRỒNG,

VẬT NUÔI TẠI UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) …….… THEO BIÊN BẢN NGÀY .... THÁNG .... NĂM ....

TT

MSHS

Họ tên

NS

Địa chỉ

DT nhà (m2)

Nguồn gốc xây dựng nhà, công trình khác theo xác định của chính quyền địa phương

Nguồn gốc đất theo xác nhận của chính quyền địa phương

Diện tích đất theo GCNQSDĐ (m2)

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Ý kiến đề xuất của các thành viên tham gia họp xét, xác định TPL về nhà, đất tại UBND phường (xã, thị trấn) …

Ghi chú

DT đã được cấp GCNQSDĐ

DT chưa được cấp GCNQSDĐ

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

CÁC TRƯỜNG HỢP TRÌNH HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ và TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN THÔNG QUA

CÁC TRƯỜNG HỢP TRÌNH HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ và TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN XEM XÉT

Người lập bảng

................., ngày … tháng … năm …

................., ngày … tháng … năm …

Xác nhận của UBND phường, xã

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và

tái định cư dự án

Mẫu 07a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

Về việc thu hồi đất đối với tổ chức

(hộ gia đình, cá nhân) có đất bị ảnh

hưởng dự án

Kính gửi: - Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện)

Căn cứ Quyết định số ........./.........../QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm …….... của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ……………….......................;

Căn cứ Thông báo số ................./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) …………. về việc thu hồi đất để xây dựng dự án ...................;

Căn cứ Biên bản (Trích biên bản; Thông báo kết luận) số ………./BB-UBND ngày ... tháng ... năm ... của Hội đồng BT, HT và TĐC dự án ……………………,

Để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo qui trình và kế hoạch đề ra,

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Tài nguyên và Môi trường) quận (huyện) ……………..……. xem xét, tham mưu UBND thành phố (UBND quận huyện) ra Quyết định thu hồi đất đối với các tổ chức (các hộ gia đình, cá nhân) có đất bị ảnh hưởng tại dự án ……………… (cụ thể có danh sách đính kèm).

Rất mong nhận được sự phối hợp thực hiện của Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ……………..……. ./.

(Đính kèm bản photo: Quyết định số …...../........./QĐ-UBND ngày ... /..../… của UBND thành phố Cần Thơ; Thông báo số .............../TB-UBND ngày ... /..../… của UBND quận (huyện) ……………………; Biên bản (Trích biên bản; Thông báo kết luận) số ………./BB-UBND ngày .... /..../…. của Hội đồng BT, HT và TĐC dự án; Các giấy tờ có liên quan về QSDĐ, Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất và HSKT đất của các (tổ chức) các hộ gia đình, cá nhân đề nghị ban hành Quyết định thu hồi đất).

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……….. (để báo cáo);

- Lưu.

CHỦ TỊCH

Mẫu 07b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỀ NGHỊ BAN HÀNH QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT

Dự án: ………………………………………………………………………...

(Kèm theo Công văn số.................../HĐBT ngày … tháng … năm … của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư)

TT

MSHS

Họ tên

SN

Địa chỉ đất

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Tổng

TBĐ - số thửa

Nguồn gốc đất

Ghi chú

DT đã được cấp

GCNQSDĐ

DT chưa được cấp

GCNQSDĐ

GCNQSDĐ

HSKT

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

TBĐ

Thửa

TBĐ

Thửa

Cần Thơ, ngày …….. tháng ……….. năm …….

Tổ trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 08/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

ĐƠN ĐĂNG KÝ NHU CẦU TÁI ĐỊNH CƯ

Kính gửi: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Tôi tên: .................................................................................... SN: ……………

CMND: …………………….. cấp ngày …/…/… tại Công an ……..………….

Địa chỉ cư ngụ: ………………………………..……………………………..….

………………………………………………………………………………………….

Xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi có một phần tài sản (nhà, đất) bị ảnh hưởng tại dự án xây dựng ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...

Nay, tôi làm đơn này gửi đến Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xin đăng ký nhu cầu tái định cư của gia đình theo hình thức (Tái định cư phân tán, gia đình tự lo chỗ ở mới; Nhận nền tái định cư tập trung: Hộ dân chỉ được chọn 01 trong 02 hình thức tái định cư nêu trên): …………………………………………….

…………………………………………………………………………………………

Rất mong nhận được sự chấp thuận của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án để gia đình chúng tôi sớm ổn định cuộc sống sau khi bàn giao mặt bằng cho Nhà nước.

………………………………, ngày …..… tháng ……… năm ………….

Người làm đơn

(ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu 08a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v họp xét chính sách tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có tài sản

bị ảnh hưởng tại dự án ……………………….…………………

Vào lúc …….. giờ ……… phút, ngày … tháng … năm …, tại UBND phường (xã, thị trấn) …………………………………………, thành phần dự họp gồm:

* Đại diện Chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ……………….:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Chủ tịch UBND phường.

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Chủ tịch MTTQ phường.

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: CB. Địa chính phường.

4/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: CB. Xây dựng phường.

5/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp)……...

* Đại diện nhân dân giám sát:

1/. Ông (Bà): ……………………………………………

2/. Ông (Bà): ……………………………………………

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

4/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

5/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

* Đại diện Chủ đầu tư:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

Nội dung cuộc họp

Họp xét chính sách tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………………………………………………..

- Ông (Bà) ............................................................................. (Đại diện UBND xã, phường, thị trấn) triển khai cuộc họp, giới thiệu nội dung và thành phần tham dự.

- Ông (Bà) ............................................................................ (Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) nêu lên tiêu chí xét tái định cư trên cơ sở căn cứ vào Quyết định số ............/.............../QĐ-UBND ngày ............/............../........... của UBND thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

- Ông (Bà) ............................................................................ (Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) thông qua chính sách xét tái định cư của từng hộ dân do Tổ chuyên viên lập trên cơ sở dựa vào Quyết định số ............/.............../QĐ-UBND ngày ............/............../........... của UBND thành phố Cần Thơ (đính kèm danh sách).

Sau khi nghe thông qua, trao đổi chi tiết từng hộ, cuộc họp đi đến thống nhất đề nghị Hội đồng BT, HT và TĐC dự án như sau:

I/. TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

II/. TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

III/. TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN TÁI ĐỊNH CƯ:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

* Tổng số hộ xét tái định cư là ................. hộ, cuộc họp thống nhất thông qua chính sách tái định cư cho .................. hộ, trong đó: Đủ tiêu chuẩn đ­ược giao đất ở mới tại khu tái định cư tập trung là .................. hộ; được xem xét cho mua nền tái định cư là .................. hộ; không đủ điều kiện xét tái định cư là .................. hộ.

Biên bản kết thúc vào lúc ............ giờ ............... phút cùng ngày, có thông qua nội dung biên bản cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản: UBND phường (xã, thị trấn) ....................... giữ 01 bản; đại diện Nhân dân giám sát giữ 01 bản; đại diện Chủ đầu tư giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giữ 01 bản làm cơ sở pháp lý sau này.

(Đính kèm Bảng tổng hợp danh sách các hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………………………………………………..).

Trưởng KV

(ấp) ...............

CB. Địa chính

phường (xã, thị trấn) ……

CB. Xây dựng

phường (xã, thị trấn) ……

Người ghi biên bản

ĐD. Nhân dân Giám sát

Đại diện Chủ đầu tư

Tổ Trưởng

Tổ Chuyên viên

Chủ tịch UBND phường (xã, thị trấn) .................

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ...........

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Mẫu 08b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN …………… VÀ

HƯỚNG GIẢI QUYẾT CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ …./…/QĐ-UBND NGÀY …/…/… CỦA UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Kèm theo Biên bản họp xét tái định cư ngày … tháng … năm … tại UBND phường (xã, thị trấn) ……, quận (huyện) …, TPCT

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ đất

Số nhân khẩu

DT nhà (m2)

Nguồn gốc nhà theo xác nhận của CQĐP

Nguồn gốc đất theo xác nhận của CQĐP

Diện tích đất thu hồi (m2)

Diện tích đất còn lại (m2)

Đề nghị tái định cư

Ghi chú

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ BÁN NỀN TÁI ĐỊNH CƯ TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

1

2

3

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 09/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐÃ ĐƯỢC HỌP XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

TẠI UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) …

DỰ ÁN ……… VÀ HƯỚNG GIẢI QUYẾT CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ .../…/QĐ-UBND NGÀY …/…/… CỦA UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ đất

Số nhân khẩu

DT nhà (m2)

Nguồn gốc nhà theo xác nhận của CQĐP

Nguồn gốc đất theo xác nhận của CQĐP

Diện tích đất thu hồi (m2)

Diện tích đất còn lại (m2)

Đề nghị tái định cư

Ý kiến đề xuất của các thành viên tại cuộc họp xét TĐC tại UBND phường (xã, thị trấn) …

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN TÁI ĐỊNH CƯ

1

2

3

……...….., ngày … tháng … năm …

UBND phường (xã, thị trấn) ……..

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Tổ Trưởng Tổ Chuyên viên

Chủ tịch

Mẫu 10/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại dự án ……………………….…………………………………………….

Hôm nay, vào lúc ……. giờ ……. phút, ngày ……. tháng ……. năm ……. tại UBND phường (xã, thị trấn) …………………………………………….., thành phần gồm:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ……………………………:

1/ Ông (Bà) ................................................................……….. - Chức vụ: Chủ tịch UBND phường

2/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CT UBMTTQ phường.

3/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CB Địa chính phường.

4/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CB xây dựng phường.

5/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp) ….

* Đại diện Nhân dân giám sát:

1/ Ông (Bà) .....................................................................................................................................................

2/ Ông (Bà) .......................................................................................................................................................

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

1/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

2/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

3/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

Nội dung làm việc

Căn cứ Khoản …, Điều …, Quyết định số …/…/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ;

Chúng tôi tiến hành lập biên bản về việc niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất, nhà, công trình,

vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án …………………………

để những người có liên quan tham gia ý kiến trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và đại diện các hộ dân có đất bị thu hồi.

* Tài liệu niêm yết bao gồm:

1/. Bảng tính giá trị bồi thường, hỗ trợ chi tiết của từng hộ.

2/. Bảng tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ của ……….. hộ với tổng số tiền: ………………………………………………… đồng.

3/. Bảng tổng hợp diện tích đất thu hồi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

bị ảnh hưởng với tổng diện tích đất thu hồi: ………………… m2.

4/ Danh sách, diện tích bố trí tái định cư cho từng hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án (nếu có).

Biên bản kết thúc vào lúc ……… giờ ………... cùng ngày, có đọc lại cho tất cả mọi người cùng nghe, đều thống nhất với nội dung ghi trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: UBND phường (xã, thị trấn) …………………… giữ 01 bản; đại diện Nhân dân giám sát giữ 01 bản; đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

(Đính kèm: Bảng tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ của ………… hồ sơ; Bảng tổng hợp diện tích đất thu hồi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng tại dự án; Danh sách, diện tích bố trí tái định cư cho từng hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án (nếu có)).

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Cán bộ Địa chính phường (xã, thị trấn) …

Người lập biên bản

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) …......

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ………

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 11a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

V/v phê duyệt chính sách tái định cư

cho các hộ gia đình, cá nhân có tài

sản bị ảnh hưởng tại dự án………

Kính gửi: Phòng Tài nguyên và Môi trường

(Hội đồng Thẩm định) quận (huyện)

Căn cứ Quyết định số …/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất đầu tư xây dựng ……….………;

Căn cứ Quyết định số …/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND quận (huyện) ….. về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án ……;

Căn cứ Thông báo (Trích Biên bản) …………………………………..…..…..

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại dự án, cũng như tạo điều kiện cho các hộ gia đình, cá nhân sớm hoàn thành việc di dời và ổn định cuộc sống sau khi giao mặt bằng cho dự án. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường (Hội đồng Thẩm định) quận (huyện) ………………….. xem xét và trình UBND quận (huyện) phê duyệt chính sách tái định cư cho ……………...….. hộ gia gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ……………………………………………………..., trong đó:

- Đủ tiêu chuẩn được giao đất ở mới tại khu tái định cư tập trung: ……………. trường hợp.

- Xét cho mua nền tái định cư tại khu tái định cư tập trung: ……………… trường hợp.

- Không đủ tiêu chuẩn, điều kiện xét tái định cư: ……………… trường hợp.

(Cụ thể có Bảng tổng hợp đính kèm)

Nhằm giúp cho dự án được tiến hành thuận lợi, đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường (Hội đồng Thẩm định) quận (huyện) …………… xem xét, giải quyết./.

(Đính kèm: các tài liệu có liên quan).

CHỦ TỊCH

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……………. (để báo cáo);

- UBND phường (xã, thị trấn) ………… (để biết);

- Chủ đầu tư (để biết).

- Lưu./-

Mẫu 11b/BT, HT và TĐC

BẢNG TỔNG HỢP CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ CỦA CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN …………

Địa điểm tái định cư: …………………………………………

(Kèm theo Tờ trình số..../TTr-HĐBT ngày ... tháng ... năm .... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án)

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ

Số nhân khẩu

Nguồn gốc nhà

Nguồn gốc đất

DT đất thu hồi (m2)

DT đất còn lại (m2)

Diện tích, giá nền

tái định cư

Ghi chú

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN, TIÊU CHUẨN XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

………………….

CHỦ TỊCH

……………….

Mẫu 12/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

THÔNG BÁO

V/v nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tại dự án ……………………………………….

đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng.

Căn cứ Quyết định số ………/QĐ-UBND ngày …… tháng …… năm …… của UBND ………………………… về việc phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ tại dự án …………………………………………………………………...

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xin thông báo đến:

Hộ ông (bà): ……………………………………………………………………

Địa chỉ: ………………………………………….………………………………

Phần tài sản bị ảnh hưởng tại dự án …………………………….……………. đã được cấp thẩm quyền phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ.

Kính mời Ông (Bà) vào lúc …… giờ …… ngày ……. tháng ….. năm ……, đến địa chỉ số: ….. đường ….., phường (xã)….., quận……, thành phố Cần Thơ để lập thủ tục nhận tiền bồi thường, hỗ trợ của dự án theo quy định.

Tổng số tiền được phê duyệt: ……………………………………………. đồng.

(Số tiền bằng chữ): ………………………………………….…………………

Trong đó:

- Tiền bồi thường về đất: ………………………………………………... đồng.

- Tiền bồi thường về nhà, công trình, VKT: ……………………………. đồng.

- Tiền bồi thường về cây trồng, vật nuôi: ………………………………. đồng.

- Tiền hỗ trợ: ……………………………………………………………. đồng.

Ngoài ra, Chủ hộ sẽ được nhận thêm tiền thưởng nếu bàn giao mặt bằng, di dời đúng kế hoạch và thời gian theo thông báo của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án. Số tiền thưởng là: ………………………………….. đồng.

Khi đi nhận tiền Ông (Bà) nhớ mang theo các loại giấy tờ sau:

1/ Sổ hộ khẩu gia đình (bản gốc).

2/ Chứng minh nhân dân (bản gốc + bản photo).

3/ Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc các loại giấy tờ có liên quan về đất (bản gốc).

Nếu cử người nhận thay phải có giấy ủy quyền theo quy định.

Địa điểm nhận tiền tại: ………………………………………………………..

Thời gian nhận tiền: Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ khi nhận được thông báo, yêu cầu Ông (Bà) đến đúng thời gian và địa điểm đã nêu trên để làm thủ tục và nhận tiền.

* Ghi chú: Chính sách tái định cư của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án sẽ được giải quyết theo quy định hiện hành./.

Nơi nhận:

- Ông (Bà) ……………………..

- Lưu./-

CHỦ TỊCH

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

DỰ ÁN ……………………………. Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỔ CHUYÊN VIÊN

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

PHIẾU KIỂM TRA HỒ SƠ

Phục vụ cho việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tại dự án ……………….……

Kính gửi: Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Căn cứ Thông báo nhận tiền số ……/TB. HĐBT ngày ................................. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Sau khi tiếp nhận, đối chiếu và kiểm tra hồ sơ:

- Hộ ông (bà): ……………………............................, MSHS: ………………..

- Sinh năm: 19……..........…., CMND số: …..………………………….....……

- Địa chỉ: ……………………………………………..…………………………

Qua kiểm tra, đối chiếu Tổ Chuyên viên nhận thấy:

Các bước kiểm tra, đối chiếu

Kết quả

1. Kiểm tra, đối chiếu giấy CMND, hộ khẩu của người nhận tiền BT, HT với Biên bản kiểm định.

2. Kiểm tra, đối chiếu các giấy tờ về việc ủy quyền nhận tiền BT, HT; Di chúc; Văn bản phân chia tài sản; …

3. Kiểm tra, đối chiếu các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất, nhà, … của chủ hộ.

4. Thu hồi, tiếp nhận các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất, nhà, … của chủ hộ.

5. Lập Biên bản bàn giao mặt bằng

Một số vấn đề có liên quan: …………………………………………………….

………………………………………………………………………………………..

Tổ Chuyên viên kính đề nghị Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chấp thuận lập thủ tục chi trả theo quy định.

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

Cần Thơ, ngày … tháng … năm 20….

Người kiểm tra

Mẫu 14/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

Về việc tiếp nhận các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà,

công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức,

hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng tại dự án .........................

Hôm nay, vào lúc …..… giờ ….….. phút, ngày .…. tháng …... năm …….,

tại Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, thành phần gồm:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án (Bên tiếp nhận)

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

* Đại diện tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án: (Bên giao)

- Ông (Bà): ……………………………… - MSHS: ……………………….…

- Sinh năm: ……………………..……… - Số CMND: …………………….…

- Địa chỉ: ……………………………………………………………………….

.……………………………………………..…………………………………………

Nội dung làm việc

Căn cứ Thông báo nhận tiền số ……………. /TB.HĐBT ngày .................... Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Chúng tôi cùng tiến hành lập Biên bản về việc tiếp nhận các giấy tờ có liên quan đến QSD đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của …………….……..……….. để trình cấp thẩm quyền tiến hành hủy bỏ hoặc chỉnh lý phần diện tích bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định. Hồ sơ thu nhận gồm các loại giấy tờ sau:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………...…………………….…………….……………………………………………...……………………………………….……………………………………………...…………………………………………

Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………...…………………….…………….……………………………………………...……………………………………….……………………………………………...…………………………………………

Biên bản kết thúc lúc ……. giờ ….... phút cùng ngày, có đọc lại cho tất cả cùng nghe rõ, đều thống nhất với nội dung ghi trong Biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 02 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

Người lập Biên bản

Đại diện chủ hộ

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 15/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

GIẤY XÁC NHẬN

Kính gửi: UBND phường (xã, thị trấn) ...............................................

Họ tên: .............................................. SN: 19.......... CMND: ...........................

Hiện cư ngụ: .......................................................................................................

Gia đình tôi có một phần tài sản (đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu) bị ảnh hưởng tại dự án ............................................................................, hiện nay gia đình tôi đã hoàn thành việc tháo dỡ, di dời để bàn giao mặt bằng cho Chủ đầu tư theo quy định.

Nay tôi làm đơn này gửi đến quý cơ quan nhờ xác nhận nội dung trên là đúng sự thật để chúng tôi nhận được phần tiền thưởng và các chính sách khác theo quy định (nếu có). Tôi xin cam đoan lời khai trên là sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và cam kết không khiếu nại gì về sau./.

Trân trọng kính chào!

………………….., ngày .......... tháng ......... năm............

Người làm đơn

…………………………….….

Trưởng khu vực (ấp) …………..

Xác nhận của UBND phường

(xã, thị trấn) ……………….…

Mẫu 16/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

V/v nhận mặt bằng ngoài thực địa tại dự án ………………........................

Hôm nay, vào lúc …..… giờ ….….. ngày ….… tháng ….... năm ……...... , khu vực …..............................., phường (xã, thị trấn) ..........................................., quận (huyện) ........................................., thành phố Cần Thơ, thành phần gồm:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ………………:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện Chủ đầu tư:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện Nhân dân giám sát:

- Ông (Bà): ………………….....................………..............................................

- Ông (Bà): ………………….....................………..............................................

* Đại diện hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng bởi dự án:

- Ông (Bà): ……………………………… - MSHS: …………………….……

- Sinh năm: ……………………………… - Số CMND: ………………………

- Địa chỉ: ……………………………………………………………………..…

………….……………………………………………………………………………..

Nội dung làm việc

Căn cứ Quyết định số ........./QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ………………......................................;

Căn cứ Thông báo số ........./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ……………… về việc thu hồi đất để xây dựng dự án ..........................;

Căn cứ Quyết định số ......./QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ………………. về việc thu hồi đất ………………........;

* Nội dung làm việc:

Hộ ông (bà): ……………………………………………………… tiến hành bàn giao toàn bộ mặt bằng bị ảnh hưởng tại dự án cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án và Chủ đầu tư trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và đại diện Nhân dân giám sát tại khu vực (ấp) ......................., phường (xã, thị trấn) ..............................., quận (huyện) ............................................., thành phố Cần Thơ với tổng diện tích đất là: ……................…….……. m2.

Chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý và sử dụng phần đất này đúng theo qui định của pháp luật; Chủ sử dụng đất không còn quyền lợi, nghĩa vụ gì trên phần đất đã bàn giao, cũng như không khiếu nại về sau.

Chúng tôi lập biên bản này làm cơ sở trình cấp thẩm quyền xem xét giải quyết khen thưởng, chính sách khác (nếu có) cho chủ hộ theo quy định.

* Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………..………....

Biên bản kết thúc lúc ……. giờ ….... cùng ngày, có đọc lại cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung ghi trong Biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản;

Chủ đầu tư giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) …………giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

Đại diện chủ hộ

Đại diện

Nhân dân giám sát

Cán bộ Địa chính phường (xã, thị trấn) …

Người lập biên bản

Chủ tịch UBND phường (xã, thị trấn) ……….............

Đại diện Chủ đầu tư

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 17/BT, HT và TĐC

HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

VÀ TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỔ CHUYÊN VIÊN

GIẤY ĐỀ NGHỊ

Về việc chi tiền thưởng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã hoàn

tất thủ tục bàn giao mặt bằng tại dự án ……………..

Kính gửi: Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Căn cứ Biên bản giao nhận mặt bằng ngày …..… tháng ……. năm 20……. của …………………………………………………...…...

Hộ ông (bà): ……………………..…….……… đã bàn giao toàn bộ mặt bằng bị ảnh hưởng tại dự án cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và Chủ đầu tư trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và Đại diện nhân dân giám sát.

Chủ hộ cam kết sau khi bàn giao mặt bằng gia đình không còn quyền lợi, nghĩa vụ gì trên phần đất đã bàn giao, cũng như không khiếu nại về sau.

Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………..………................…………………………………………………………..………....

Tổ Chuyên viên kính đề nghị Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xem xét chấp thuận chi tiền thưởng cho chủ hộ theo quy định./.

Cần Thơ, ngày tháng năm 20………

Tổ Chuyên viên

Mẫu 18a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

VÀ TÁI ĐỊNH CƯ

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

V/v chỉnh lý (thu hồi) GCNQSDĐ của

các hộ gia đình, cá nhân có đất

bị ảnh hưởng tại dự án ………..…

Kính gửi: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện.

Căn cứ Quyết định số ......./QĐ-UBND ngày .... tháng .... năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ………………......................................;

Căn cứ Thông báo số ........./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ……… về việc thu hồi đất để xây dựng dự án …….........................;

Căn cứ Quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án do UBND quận (huyện) ………………………. ban hành,

Để dự án được tiến hành đúng theo qui định, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ………. tiến hành chỉnh lý biến động (thu hồi) GCNQSDĐ của ……... hộ gia đình, cá nhân có đất bị ảnh hưởng bởi dự án ………………….. (cụ thể có danh sách đính kèm).

Rất mong nhận được sự phối hợp thực hiện của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ………………………../.

(Đính kèm bản chính GCNQSDĐ, bản photo Quyết định thu hồi đất của …… hộ gia đình, cá nhân đề nghị chỉnh lý (thu hồi)).

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……….. (để báo cáo);

- Lưu./.

CHỦ TỊCH

Mẫu 18b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỀ NGHỊ CHỈNH LÝ (THU HỒI) GCNQSDĐ

Dự án …………………………………………………………………………………………..

(Kèm theo Công văn số ……../HĐBT ngày ……../……../………... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án)

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ liên hệ

Quyết định

thu hồi đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Diện tích thu hồi trên GCNQSDĐ

Ghi chú

Số cấp, ngày cấp, đơn vị cấp

TBĐ

Số thửa

Diện tích

Cần Thơ, ngày … tháng … năm …

Tổ Trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 01a/BT, HT VÀ TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VÀ TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./TTr-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

TỜ TRÌNH

V/v thẩm định, phê duyệt phương án Tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ……………..

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Căn cứ ..………………………………………………………………………..;

Mục đích của việc thu hồi đất để xây dựng …………..…………………… nhằm …………..…………… , qua đó góp phần vào việc thúc đẩy sự phát triển của thành phố Cần Thơ nói riêng, khu vực ĐBSCL nói chung và để bắt kịp đà phát triển chung của cả nước.

Do đó, để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo quy trình và kế hoạch đề ra, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án kính đề nghị Hội đồng Thẩm định thành phố Cần Thơ (hoặc Hội đồng Thẩm định quận (huyện) ..................) xem xét và có ý kiến trình Ủy ban nhân dân thành phố (hoặc UBND quận, huyện) phê duyệt theo quy định.

(Đính kèm: phương án tổng thể về BT, HT và TĐC dự án ……………………..

CHỦ TỊCH

……………

Nơi nhận:

- Hội đồng Thẩm định thành phố Cần Thơ hoặc Hội đồng Thẩm định quận (huyện) .........);

- UBND thành phố Cần Thơ hoặc UBND quận (huyện) .................. (để báo cáo);

- Chủ đầu tư (để biết);

- Lưu.

Mẫu 01b/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VÀ TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

PHƯƠNG ÁN TỔNG THỂ

Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ……………………………

I/. TÊN PHƯƠNG ÁN, CHỦ ĐẦU TƯ, ĐƠN VỊ THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ NGUỒN KINH PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN:

1/. Tên phương án:

2/. Chủ đầu tư:

3/. Đơn vị thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

4/. Nguồn kinh phí thực hiện phương án:

II/. CƠ SỞ PHÁP LÝ LÀM CĂN CỨ ĐỂ LẬP PHƯƠNG ÁN:

III/. MỤC ĐÍCH - YÊU CẦU:

1/. Mục đích:

2/. Yêu cầu:

IV/. DIỆN TÍCH ĐẤT, SỐ LƯỢNG NHÀ, GIÁ TRỊ ƯỚC TÍNH CỦA ĐẤT CÙNG TÀI SẢN HIỆN CÓ TRÊN ĐẤT VÀ DỰ TOÁN TỔNG KINH PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN:

1/. Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi:

2/. Tổng số nhà bị ảnh hưởng bởi dự án ước Khoảng: …………. căn, trong đó:

- Nhà lầu kiên cố: ………… căn.

- Nhà lầu bán kiên cố: ………… căn.

- Nhà trệt kiên cố: ………… căn.

- Nhà trệt bán kiên cố: ………… căn.

3/. Giá trị ước tính của đất và tài sản hiện có trên đất:

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về nhà: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về vật kiến trúc: …………… đồng.

- Giá trị bồi thường, hỗ trợ về cây trồng, vật nuôi: …………… đồng.

- Chi phí khác (thẩm định, hỗ trợ, …): ……………… đồng.

4/. Dự toán tổng kinh phí thực hiện dự án: ……………… đồng.

V/. TỔNG SỐ HỘ DÂN, NHÂN KHẨU, LAO ĐỘNG TRONG ĐỘ TUỔI, TÁI ĐỊNH CƯ, HƯỞNG TRỢ CẤP XÃ HỘI VÀ SỐ MỘ ƯỚC TÍNH TẠI KHU VỰC DỰ ÁN:

- Tổng số hộ dân: ……………. hộ.

- Tổng số nhân khẩu: ……………. người.

- Tổng số lao động trong độ tuổi: ……………. người.

- Tổng số hộ phải tái định cư: ……………. hộ.

- Tổng số hộ hưởng trợ cấp xã hội: ……………. hộ.

- Tổng số mộ: ……………. cái.

VI/. ĐẶC ĐIỂM TÌNH HÌNH - THỜI GIAN THỰC HIỆN CÔNG TÁC BT, HT và TĐC:

1/. Đặc điểm tình hình:

2/. Thời gian thực hiện công tác BT, HT và TĐC tại dự án:

VII/. CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI DỰ ÁN:

A/. Bồi thường, hỗ trợ về đất:

1/. Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao để phục vụ cho việc bồi thường, hỗ trợ:

2/. Điều kiện - Tiêu chuẩn được xét bồi thường, hỗ trợ về đất:

3/. Giá tại khu vực dự án:

3.1/. Giá đất theo Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ............ tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ:

3.2/. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ tại khu vực dự án:

4/. Đất xây dựng trụ sở cơ quan ………………………………………….……

5/. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa ………………………………………………

6/. Đất sông, ngòi, kênh, rạch …………………………………………………

B/. Bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi; xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước và bồi thường cho người lao động bị ngừng việc:

Áp dụng chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ, cụ thể như sau:

1/. Bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc:

2/. Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về cây trồng, vật nuôi:

3/. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước:

4/. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc:

C/. Chính sách hỗ trợ:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ..... tháng .... năm ...... của UBND thành phố Cần Thơ bao gồm: .........................

D/. Chính sách tái định cư:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ.

* Vị trí tái định cư: …………………………………………………………

VIII/. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT VÀ THỰC HIỆN VIỆC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI DỰ ÁN:

Áp dụng Điều ......... Chương ........ Quyết định số ............/............/QĐ-UBND ngày ......... tháng ............ năm ............ của UBND thành phố Cần Thơ.

Phương án này khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt là căn cứ pháp lý để tiến hành phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng quy định hiện hành./.

CHỦ TỊCH

……………

Mẫu 02a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./TB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

THÔNG BÁO

V/v đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để lập hồ sơ bồi thường

tại dự án ……………………………………………

Kính gửi: Ông (Bà) ………………………………………..

Địa chỉ: ………………………………………………………….……….……..

Căn cứ Quyết định số .........../QĐ-UBND ngày ........ tháng .......... năm ……. của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất xây dựng …………………;

Căn cứ Quyết định số ................/QĐ-UBND ngày ....... tháng ...... năm …….... của UBND quận (huyện) .................................................... về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ........................................................

Để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo trình tự, thủ tục quy định và để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án.

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xin thông báo kế hoạch thực hiện công tác kiểm kê - kiểm định tại dự án để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được biết và cùng chúng tôi thực hiện một số việc sau:

1/ Vào lúc ………. giờ ……… phút, ngày .…tháng …. năm …........ đề nghị chủ sử dụng có mặt tại vị trí đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của mình tại khu vực dự án để Tổ công tác (Tổ Chuyên viên Hội đồng bồi thường dự án, UBND phường (xã, thị trấn) ………………... và các ngành chức năng có liên quan) tiến hành đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi để lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo qui định.

2/ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tự kê khai về nguồn gốc đất, nhà, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án (theo mẫu đính kèm).

3/ Đề nghị photo và gửi cho Tổ công tác các loại giấy tờ có liên quan đến nguồn gốc đất, nhà, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án, cụ thể như sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, sổ giao khoán đất, giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê mướn, cho tặng nhà đất, hợp đồng mua bán nhà đất, biên lai thu thuế nhà đất, thuế đất nông nghiệp qua các năm đã nộp, giấy phép kinh doanh, Quyết định giao đất, cho thuê đất,…

- Giấy chứng nhận gia đình thuộc diện chính sách: gia đình thương binh, liệt sĩ, bà mẹ Việt Nam anh hùng, gia đình có công với Cách mạng, sổ hộ nghèo (nếu có), sổ hộ khẩu, Giấy chứng minh nhân dân,…

Vì quyền lợi của mình, đề nghị các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo yêu cầu nêu trên và tạo mọi điều kiện để Tổ công tác hoàn thành nhiệm vụ./.

CHỦ TỊCH

……………

Nơi nhận:

- Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại dự án;

- UBND quận (huyện) ……………. (để báo cáo);

- UBND phường (xã, thị trấn) ............. (để phối hợp);

- Chủ đầu tư (để biết);

- Lưu.

Mẫu 02b/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

…….., ngày .... tháng … năm …

BẢN TỰ KÊ KHAI

Về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng bởi

dự án ………………………………

Họ tên đại diện (Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân): …………………….………

Hộ khẩu thường trú: …………………………..……….………..….……….

Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………….

Điện thoại: ……………………………………………..…..… Fax: ..…………

I/. PHẦN KÊ KHAI VỀ ĐẤT:

1/ Tổng diện tích đất bị ảnh hưởng tại dự án ………………………… m2, trong đó:

Đất thổ cư: …..…….. m2; Đất CD: ……. m2; Đất nông nghiệp: ………. m2.

2/ Nguồn gốc:

- Phần đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: ............................... m2 (Đất thổ cư: …..…….. m2; Đất CD: ….……… m2; Đất nông nghiệp:…………. m2).

- Phần chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: ........................... m2 (Nêu rõ phần đất này được sử dụng từ ngày, tháng, năm nào? Có tranh chấp, lấn chiếm ? Đất thổ cư: …..….. m2; Đất CD: …… m2; Đất nông nghiệp: …………. m2)

…………………………………………………….......................................................…..……………….......................……………..................

II/. PHẦN KÊ KHAI VỀ NHÀ:

1/ Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà:

- Nguồn gốc: Được xây dựng trên đất (Chủ hộ; Cha, mẹ, anh, chị, em; Người thân) .....................................................................................................................

- Thời gian xây dựng nhà:................................................................; Có phép hay không phép: ………................................................; Thời điểm sửa chữa (nếu có) ..............................................; Có thay đổi kết cấu (có/không) ………………………;

- Nhà chính: Diện tích .............. m2. Kết cấu: Móng ..............; Cột: .................; Vách ....................; Mái .................; Nền ............................; Trần ............................;).

- Nhà phụ 1 (nếu có): Diện tích ........... m2. Kết cấu: Móng ...........; Cột: .........; Vách .............; Mái .........................; Nền ............................; Trần ............................;).

- Nhà phụ 2 (nếu có): Diện tích ......... m2. Kết cấu: Móng .........; Cột: .............; Vách ............; Mái .........................; Nền ............................; Trần ............................;).

2/ Mục đích sử dụng (Nêu rõ nhà để ở, cho thuê hay kinh doanh, buôn bán):

……………………………………………………..………………............…………..................………………………………………………..

III/. PHẦN KÊ KHAI VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC: (Hàng rào, chuồng trại, sân phơi, hồ nước, giếng khoan cây nước, đồng hồ điện, nước, …).

TT

Tên công trình

Số lượng/

diện tích

TT

Tên công trình

Số lượng/

diện tích

1

6

2

7

3

8

4

9

5

10

IV/. PHẦN KÊ KHAI VỀ CÂY TRỒNG:

TT

Tên cây trồng

Số lượng (cây)

TT

Tên cây trồng

Số lượng (cây)

1

6

2

7

3

8

4

9

5

10

V/. PHẦN KÊ KHAI VỀ VẬT NUÔI:

TT

Loài vật nuôi

DT ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/ Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

VI/. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CÓ LIÊN QUAN:

- Số lượng mộ phải di dời tại khu vực dự án: …………… cái.

- Số nhân khẩu ăn ở thường xuyên tại khu vực dự án: ………… người.

- Số lao động chịu ảnh hưởng do việc thu hồi đất: ………… người.

- Nguyện vọng tái định cư (tập trung/phân tán): ……….………………………

- Nguyện vọng chuyển đổi nghề nghiệp (nếu có): …………………………

- Kiến nghị (nếu có): …………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………….………………………

Ngày … tháng … năm ….

Người kê khai

Mẫu 03a/BT, HT VÀ TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT VA TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

Về việc đo đạc, kiểm định đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………...........

Hôm nay, vào lúc ......... giờ ....... phút, ngày ........ tháng ........ năm ……...........

Tại địa điểm:

Thành phần gồm có:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

3. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

4. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:…...........................................

* Đại diện nhân dân giám sát:

1. Ông (Bà):

2. Ông (Bà):

* Đại diện hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng:

- Họ tên chủ hộ ........................................................ - Điện thoại: .......................

Sinh năm: 19..............., Chứng minh nhân dân số: ….........................................

- Họ tên vợ (chồng) chủ hộ:….....................................….....................................

Sinh năm: 19..............., Chứng minh nhân dân số: ..............................................

- Hộ khẩu thường trú:….....................................…............................................

- Địa chỉ liên hệ: ...................................................................................................................... ....

Chúng tôi cùng tiến hành kiểm tra, đối chiếu số liệu, thông tin trong Bản tự kê khai với số liệu, đo đạc, kiểm định về đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu ngoài thực tế tại dự án để làm cơ sở tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho chủ hộ theo quy định. Sau khi đo đạc, kiểm định, chúng tôi cùng thống nhất các số liệu thực tế như sau:

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH NHÂN KHẨU VÀ CHÍNH SÁCH XÃ HỘI

1/ Đối tượng hưởng chính sách: (Ghi rõ loại đối tượng chính sách; họ tên, quan hệ với chủ hộ).........................................................................................................

2/ Số nhân khẩu: ...............................................................................................

Hộ khẩu số:.................... do CA ................... cấp ngày.........../............/...............

TT

Họ và tên

Quan hệ với chủ hộ

Năm sinh

Nghề nghiệp

Thường trú

Tạm trú

Ghi chú

Nam

Nữ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Đại diện hộ bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ NHÀ

Họ tên chủ sở hữu: ...........................................................................................................................................................................

1/ Bản vẽ xác nhận hiện trạng nhà:

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

ĐVT: m2

2/ Phần ghi số liệu và mô tả cấu trúc nhà:

Mô tả cấu trúc nhà

(Nêu rõ móng, khung cột, vách, mái, trần, nền)

Mục đích

sử dụng

Diện tích

xây dựng

DT lầu BTCT/

Lầu ván/sàn ván

Tổng

diện tích

Chất lượng còn lại

Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà

Đại diện hộ bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........../..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC

(Ghi rõ có san lấp cát hay không? Có mồ mả, kiêm tỉnh hay các loại khác hay không?)

Họ tên chủ sở hữu: .........................................................................................................................................................................

TT

Tên và kết cấu hạng mục

Đơn vị tính

Số lượng

Ghi chú

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÂY TRỒNG

Chủ canh tác cây trồng: ……………………………………………………………………………………………

TT

Tên cây trồng

ĐVT

Số lượng

Ghi chú

Loại A

Loại B

Loại C

- Loại A: Những loại cây trồng đang trong thời kỳ trưởng thành, cho trái, năng suất cao, ổn định.

- Loại B: Cây đang vào thời kỳ sinh trưởng nhưng đến thời kỳ chưa thu hoạch hoặc trong thời kỳ già cỗi, thu hoạch kém.

- Loại C: Cây nhỏ mới trồng trên 01 năm tuổi đối với cây lâu năm (Xoài, Sầu Riêng, Nhãn, Bưởi ...) và cây nhỏ trên 03 tháng tuổi đối với cây ngắn ngày (cây đu đủ, chuối ... ) đang giai đoạn phát triển.

* Về cây trồng chính trong vườn: ............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ VẬT NUÔI

TT

Loại cá nuôi

Diện tích ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ ĐẤT

Địa chỉ đất: ..............................................................................................................................................

Giới hạn đường: ......................................................................................................................................

Loại đường: ................................................ ...... , Vị trí: ............................. ………………………

(Theo số liệu trên HSKT đất do .................................................................... cung cấp)

Tờ BĐ

Thửa số

Loại đất

Diện tích (m2)

Ghi chú

Diện tích theo GCNQSDĐ

Diện tích thu hồi theo HSKT

(Tổng diện tích còn lại của chủ sử dụng đất: ............................... m2. Trong đó:

Đất ở: .................. m2; Đất nông nghiệp: ................... m2; Đất chuyên dùng: ........... m2)

Số GCNQSD đất hoặc nguồn gốc đất: ........................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

Bản vẽ xác định vị trí và tính thâm hậu

Đại diện hộ bị ảnh hưởng

ĐD. Phòng TN và MT quận (huyện) ............................

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

Các thông tin khác:........................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Nhu cầu về tái định cư (phân tán/tập trung): ..................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Kiến nghị:....................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Biên bản kết thúc lúc............ giờ .......... ngày.......... tháng …...... năm ……….., đã đọc lại cho tất cả các bên cùng nghe. ĐD Chủ sử dụng đất; ĐD Chủ sở hữu nhà; ĐD Chủ canh tác cây trồng, vật nuôi đã xem lại, thống nhất với các nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) ……………………………........... giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

ĐD. hộ bị ảnh hưởng

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) …

Xác nhận của UBND

phường (xã, thị trấn) …

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Trang số: .........../...........

Mẫu 03b/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

(Áp dụng cho tổ chức)

Về việc đo đạc, kiểm định đất, nhà, xưởng, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án …...................................................................

Hôm nay, vào lúc ............. giờ ........... phút, ngày ......... tháng ........ năm ……

Tại địa điểm:

Thành phần gồm có:

* Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

3. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

4. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

5. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ..........................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ............................:

1. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

2. Ông (Bà):......................................................... Chức vụ:

* Đại diện nhân dân giám sát:

1. Ông (Bà):

2. Ông (Bà):

* Đại diện tổ chức có tài sản bị ảnh hưởng:

Tên tổ chức: .......................................................................................................

Địa chỉ: .................................................................................................................

Điện thoại: …………………………………………………. Fax: ……………

Họ tên người đại diện: …..………..……………...... Chức vụ: ………………

Chúng tôi cùng tiến hành kiểm tra, đối chiếu số liệu, thông tin trong Bản tự kê khai với số liệu, đo đạc, kiểm định về đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu ngoài thực tế tại dự án để làm cơ sở tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho chủ hộ theo quy định. Sau khi đo đạc, kiểm định, chúng tôi cùng thống nhất các số liệu thực tế như sau:

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ SỐ LƯỢNG NHÂN VIÊN THUỘC TỔ CHỨC

*/ Danh sách lao động chưa hết hợp đồng tại đơn vị:

TT

Họ và tên

Năm sinh

Chức vụ

Hệ số

lương

Ngày ký hợp đồng

Nam

Nữ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ NHÀ, XƯỞNG

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: .........................................................................

1/ Bản vẽ xác nhận hiện trạng nhà, xưởng:

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: ........./...........

đvt: m2

2/ Phần ghi số liệu và mô tả cấu trúc nhà:

Mô tả cấu trúc nhà

(Nêu rõ móng, khung cột, vách, mái, trần, nền)

Mục đích

sử dụng

Diện tích

xây dựng

DT lầu BTCT/

Lầu ván/sàn ván

Tổng

diện tích

Chất lượng còn lại

Nguồn gốc, thời điểm xây dựng nhà

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng Cán bộ kiểm định

Trang số: ............/............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC

(Ghi rõ có san lấp cát hay không? Có mồ mả, kiêm tỉnh hay các loại khác hay không?)

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: ................................................................................................................................

TT

Tên và kết cấu hạng mục

Đơn vị tính

Số lượng

Ghi chú

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ CÂY TRỒNG

Thuộc quyền sở hữu của tổ chức: ……………………………………………………………………………………………

TT

Tên cây trồng

ĐVT

Số lượng

Ghi chú

Loại A

Loại B

Loại C

- Loại A: Những loại cây trồng đang trong thời kỳ trưởng thành, cho trái, năng suất cao, ổn định.

- Loại B: Cây đang vào thời kỳ sinh trưởng nhưng đến thời kỳ chưa thu hoạch hoặc trong thời kỳ già cỗi, thu hoạch kém.

- Loại C: Cây nhỏ mới trồng trên 01 năm tuổi đối với cây lâu năm (Xoài, Sầu Riêng, Nhãn, Bưởi ...) và cây nhỏ trên 03 tháng tuổi đối với cây ngắn ngày (cây đu đủ, chuối ... ) đang giai đoạn phát triển.

* Về cây trồng chính trong vườn: ............

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ VẬT NUÔI

TT

Loại cá nuôi

Diện tích ao nuôi (m2)

Số tháng tuổi

Chuyên/Không chuyên

Ghi chú

1

2

3

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

Cán bộ kiểm định

Trang số: .......... /..........

PHẦN KIỂM ĐỊNH VỀ ĐẤT

Địa chỉ đất: ..............................................................................................................................................

Giới hạn đường: ......................................................................................................................................

Loại đường: ................................................ ......, Vị trí: .............................. ......................................

(Theo số liệu trên HSKT đất do .................................................................... cung cấp)

Tờ BĐ

Thửa số

Loại đất

Diện tích (m2)

Ghi chú

Diện tích theo GCNQSDĐ

Diện tích thu hồi theo HSKT

(Tổng diện tích còn lại của chủ sử dụng đất: ............................... m2. Trong đó:

Đất ở: .................. m2; Đất nông nghiệp: ................... m2; Đất chuyên dùng: ........... m2)

Số GCNQSD đất hoặc nguồn gốc đất: ........................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

Bản vẽ xác định vị trí và tính thâm hậu

Đại diện tổ chức bị ảnh hưởng

ĐD. Phòng TN và MT quận (huyện) ............................

Cán bộ kiểm định

Trang số: .........../...........

Các thông tin khác:........................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Nhu cầu về tái định cư (phân tán/tập trung): ..................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Kiến nghị:....................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Biên bản kết thúc lúc............ giờ .......... ngày.......... tháng …...... năm ……….., đã đọc lại cho tất cả các bên cùng nghe. ĐD Chủ sử dụng đất; ĐD Chủ sở hữu nhà; ĐD Chủ canh tác cây trồng, vật nuôi đã xem lại, thống nhất với các nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) ………………………………… giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

ĐD. hộ bị ảnh hưởng

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn)…

Xác nhận của UBND

phường (xã, thị trấn)…

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Trang số: .........../...........

Mẫu 04a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỜ TƯỜNG TRÌNH NGUỒN GỐC ĐẤT

(Trường hợp đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng dất)

Kính gửi: - UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Họ tên chủ sử dụng đất: ......................................................................................

Số CMND: .................................................- SN: ...............................................

Hiện đang cư ngụ tại: ..........................................................................................

........................................................................................ xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi đang sử dụng một phần đất với diện tích ............................ m2, trong đó: Đất ở (TC): …........ m2; Đất CD: …..……… m2; Đất LNK: ………… m2; Đất HN: ………………. m2, tọa lạc tại .........................................................................

............................................................... nhưng chưa hợp thức hóa quyền sử dụng đất.

- Thời Điểm sử dụng đất (Ghi rõ thời điểm được cho, tặng, chuyển nhượng vào ngày tháng năm nào?) …………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..……………………..…….

- Hiện trạng sử dụng đất (Cần nêu rõ đất được sử dụng ổn định? Có tranh chấp, lấn chiếm?) ……..………………………………………………………………...……

……………..…………..…………………………………………………………………………………………………………………………………..…………...….….

Nay tôi làm Tờ tường trình này gửi đến UBND phường (xã, thị trấn) …………………………….. Kính nhờ quý cơ quan xác nhận để chúng tôi bổ sung vào hồ sơ bồi thường.

Tôi xin cam kết nội dung trên là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

...................................... , ngày ............... tháng ............... năm …….......

Người tường trình

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ THỬA ĐẤT

* Họ và tên các hộ sử dụng đất tiếp giáp thửa đất:

1/ ........................................................... Ký tên ........................................................

2/ ........................................................... Ký tên ........................................................

3/ ........................................................... Ký tên ........................................................

4/ ........................................................... Ký tên ........................................................

Xác nhận của UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Mẫu 04b/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

{

TỜ TƯỜNG TRÌNH NGUỒN GỐC ĐẤT

(Trường hợp đất đã được cấp GCNQSDĐ nhưng có diện tích thừa)

Kính gửi: UBND phường (xã, thị trấn) ................................................

Họ tên chủ sử dụng đất: ..................................................................................

Số CMND: ............................................. - SN: ...............................................

Hiện đang cư ngụ tại: .....................................................................................

........................................................................................ xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi đang sử dụng một phần đất với diện tích ............................. m2 tọa lạc tại ............................................................................................................., trong đó:

- Phần diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

Đất ở (TC): ….............…....... m2; Đất CD: .........… m2; Đất LNK: .…………. m2; Đất HN: ………………. m2.

- Phần diện tích chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm: Đất ở (TC): …..…...... m2; Đất CD: ……...……… m2; Đất LNK: ………………. m2; Đất HN: ………………. m2.

+ Thời Điểm sử dụng đất (Ghi rõ thời điểm được cho, tặng, chuyển nhượng vào ngày tháng năm nào?) ……………………………………………………………

…………….……………………………………………………………………………

+ Hiện trạng sử dụng đất (Nêu rõ đất được sử dụng ổn định? Có tranh chấp,

lấn chiếm?) ……………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………

Nay tôi làm Tờ tường trình này gửi đến UBND phường (xã, thị trấn) …………………………….... Kính nhờ quý cơ quan xác nhận để chúng tôi bổ sung vào hồ sơ bồi thường.

Tôi xin cam kết nội dung trên là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

...................................... , ngày ............... tháng ............... năm ……........

Người tường trình

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ THỬA ĐẤT

* Họ và tên các hộ sử dụng đất tiếp giáp thửa đất:

1/ ........................................................... Ký tên ........................................................

2/ ........................................................... Ký tên ........................................................

3/ ........................................................... Ký tên ........................................................

4/ ........................................................... Ký tên ........................................................

Xác nhận của UBND phường (xã, thị trấn) ............................................

Mẫu 05a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v họp xét, xác định tính pháp lý về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án …………………........................................

Vào lúc …. giờ ….. phút, ngày ...... tháng ....... năm ………, tại UBND phường (xã, thị trấn) ........................................................, thành phần dự họp gồm:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ............................:

1/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: Chủ tịch UBND phường

2/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: CT UBMTTQ phường.

3/ Ông (Bà) ................................................. - Chức vụ: CB Địa chính phường.

4/ Ông (Bà) ................................................. - Chức vụ: CB Xây dựng phường.

5/ Ông (Bà) ................................................ - Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp) ….

* Đại diện Văn phòng đăng ký QSDĐ quận (huyện) ……………………:

1/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

2/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

* Đại diện Nhân dân giám sát:

1/. Ông (Bà): ........................................................................................................

1/. Ông (Bà): ........................................................................................................

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

1/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

2/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

3/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

4/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….……………………..

5/. Ông (Bà): ............................................... - Chức vụ: ….…………………….

Nội dung cuộc họp

- Ông (Bà) ...................................... đại diện UBND phường (xã, thị trấn) ................................. triển khai cuộc họp, giới thiệu nội dung và thành phần tham dự.

- Ông (Bà) ................................................. (Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án) thông qua sơ bộ về tiêu chí xét pháp lý về đất, nhà, công trình,

vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các hộ dân bị ảnh hưởng tại dự án ............................................, ................, cụ thể như sau:

1/. Về đất: Áp dụng Chương .........., Quyết định số ................../QĐ-UBND ngày .... tháng ..... năm ...... của UBND thành phố Cần Thơ, về việc ban hành

Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được bồi thường theo quy định sau:

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

2/. Về nhà, công trình khác, cây trồng, vật nuôi:

Áp dụng Chương ......, Quyết định số ......./......./QĐ-UBND ngày ....... tháng ...... năm ....... của UBND thành phố Cần Thơ, về việc ban hành Quy định về bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

* Trường hợp:

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

+ ............................................................................................................................

- Ông (Bà) ...................................................... (đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án) thông qua chi tiết danh sách xét tính pháp lý của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng bởi dự án (cụ thể có danh sách đính kèm).

Sau khi nghe thông qua chi tiết của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ................................................., đại diện Văn phòng đăng ký QSDĐ quận (huyện) ...................................... và đại diện Nhân dân giám sát thống nhất, xác định như sau:

........................................................................................................................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

* Tổng số hồ sơ xét pháp lý là ................ hồ sơ, cuộc họp thống nhất thông qua ................ hồ sơ. Còn lại .............. hồ sơ đề nghị kiểm tra lại, xác minh bổ sung.

Biên bản kết thúc vào lúc ……… giờ …………… cùng ngày, có thông qua

nội dung biên bản cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản: UBND phường (xã, thị trấn) ....................... giữ 01 bản; Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện) .................................. giữ 01 bản; Đại diện nhân dân giám sát giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản làm cơ sở pháp lý sau này./.

Trưởng khu vực (ấp) .......

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) ........

Người ghi biên bản

ĐD. Nhân dân giám sát

Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện).......................

Tổ Trưởng

Tổ Chuyên viên

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ......

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) ......

Hội đồng bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 05b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI

DỰ ÁN .......................................

Kèm theo Biên bản họp xét tính pháp lý về đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi

ngày … tháng … năm … tại UBND phường (xã, thị trấn) ..................................

TT

MSHS

Họ tên

SN

Địa chỉ

DT nhà (m2)

Nguồn gốc xây dựng nhà, công trình khác theo lời khai chủ hộ

Nguồn gốc đất theo lời khai chủ hộ

Diện tích đất theo GCNQSDĐ (m2)

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Ghi chú

DT đã được cấp GCNQSDĐ

DT chưa được cấp GCNQSDĐ

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

......................., ngày ……. tháng ……. năm …..........

Tổ trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 05c/BT, HT và TĐC

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Trích Biên bản

ngày … tháng … năm …. về việc họp xét, xác định tính pháp lý về đất, nhà,

công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

để phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án ……….......

Căn cứ Quyết định số ............/QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm …. của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất xây dựng ...................................................;

Căn cứ biên bản kiểm định ngày ............................... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, biên bản họp xét pháp lý ngày … tháng … năm .........

- Hộ Ông (Bà): ………………… Sinh năm: ………… CMND: ………………

- Địa chỉ:...............................................................................................................

- Nguồn gốc nhà:..................................................................................................

- Nguồn gốc đất:...................................................................................................

UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) ....................... XÁC ĐỊNH NHƯ SAU:

1/ Về nhà, công trình khác:

- Thời điểm xây dựng (ngày tháng năm nào) ......................................................

- Thời điểm sửa chữa (ngày tháng năm nào) ......................,có thay đổi kết cấu (có/không)............................ mục đích sử dụng: ...........................................................

Nguồn gốc: ..........................................................................................................

.........................................................................................................................................

2/ Về cây trồng - vật nuôi: .................................................................................

.........................................................................................................................................

3/ Tổng diện tích đất thu hồi: ..................................m2, trong đó:

- Phần diện tích đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất: .........................m2, trong đó: Đất ở (TC) ……….. m2; LNK …..….. m2; HN ….….. m2; CD …........ m2.

- Phần diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận QSD đất: ..............m2, trong đó: Đất ở (TC) ....…….. m2; LNK …..….. m2; HN …..….. m2; CD …...….. m2. Nguồn gốc; hiện trạng sử dụng đất (Lấn chiếm, tranh chấp, vi phạm quy hoạch, ....): .........................................................................................................................................

4/ Phần đề nghị bồi thường, hỗ trợ:

- Về đất: ...............................................................................................................

.................................................................................................................................................................................................................................................................................

- Về nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi: ..........................

..................................................................................................................................................................................................................................................................................

5/ Một số vấn đề có liên quan: ...........................................................................

..................................................................................................................................................................................................................................................................................

Ngày … tháng … năm ….

Trưởng khu vực (ấp)

Cán bộ Địa chính

phường (xã, thị trấn) ......

Đại diện nhân dân giám sát

Tổ Chuyên viên Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

ĐD. Văn phòng Đăng ký QSDĐ quận (huyện) ...

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ...

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) ...

CÁC THÀNH VIÊN THAM GIA HỌP XÉT

(Họ tên, chức vụ và ký tên)

1/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

2/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

3/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

4/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

5/ Họ tên ......................................... Chức vụ:................................................. Ký tên...........................

Mẫu 06/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN ...............

ĐÃ ĐƯỢC HỌP XÉT, XÁC ĐỊNH TÍNH PHÁP LÝ VỀ ĐẤT, NHÀ, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC, CÂY TRỒNG,

VẬT NUÔI TẠI UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) …….… THEO BIÊN BẢN NGÀY .... THÁNG .... NĂM ....

TT

MSHS

Họ tên

NS

Địa chỉ

DT nhà (m2)

Nguồn gốc xây dựng nhà, công trình khác theo xác định của chính quyền địa phương

Nguồn gốc đất theo xác nhận của chính quyền địa phương

Diện tích đất theo GCNQSDĐ (m2)

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Ý kiến đề xuất của các thành viên tham gia họp xét, xác định TPL về nhà, đất tại UBND phường (xã, thị trấn) …

Ghi chú

DT đã được cấp GCNQSDĐ

DT chưa được cấp GCNQSDĐ

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Tổng

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

CÁC TRƯỜNG HỢP TRÌNH HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ và TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN THÔNG QUA

CÁC TRƯỜNG HỢP TRÌNH HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ và TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN XEM XÉT

Người lập bảng

................., ngày … tháng … năm …

................., ngày … tháng … năm …

Xác nhận của UBND phường, xã

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và

tái định cư dự án

Mẫu 07a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

Về việc thu hồi đất đối với tổ chức

(hộ gia đình, cá nhân) có đất bị ảnh

hưởng dự án

Kính gửi: - Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện)

Căn cứ Quyết định số ........./.........../QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm …….... của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ……………….......................;

Căn cứ Thông báo số ................./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) …………. về việc thu hồi đất để xây dựng dự án ...................;

Căn cứ Biên bản (Trích biên bản; Thông báo kết luận) số ………./BB-UBND ngày ... tháng ... năm ... của Hội đồng BT, HT và TĐC dự án ……………………,

Để dự án được tiến hành thuận lợi đúng theo qui trình và kế hoạch đề ra,

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Tài nguyên và Môi trường) quận (huyện) ……………..……. xem xét, tham mưu UBND thành phố (UBND quận huyện) ra Quyết định thu hồi đất đối với các tổ chức (các hộ gia đình, cá nhân) có đất bị ảnh hưởng tại dự án ……………… (cụ thể có danh sách đính kèm).

Rất mong nhận được sự phối hợp thực hiện của Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ……………..……. ./.

(Đính kèm bản photo: Quyết định số …...../........./QĐ-UBND ngày ... /..../… của UBND thành phố Cần Thơ; Thông báo số .............../TB-UBND ngày ... /..../… của UBND quận (huyện) ……………………; Biên bản (Trích biên bản; Thông báo kết luận) số ………./BB-UBND ngày .... /..../…. của Hội đồng BT, HT và TĐC dự án; Các giấy tờ có liên quan về QSDĐ, Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất và HSKT đất của các (tổ chức) các hộ gia đình, cá nhân đề nghị ban hành Quyết định thu hồi đất).

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……….. (để báo cáo);

- Lưu.

CHỦ TỊCH

Mẫu 07b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỀ NGHỊ BAN HÀNH QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT

Dự án: ………………………………………………………………………...

(Kèm theo Công văn số.................../HĐBT ngày … tháng … năm … của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư)

TT

MSHS

Họ tên

SN

Địa chỉ đất

Diện tích đất thu hồi theo HSKT (m2)

Tổng

TBĐ - số thửa

Nguồn gốc đất

Ghi chú

DT đã được cấp

GCNQSDĐ

DT chưa được cấp

GCNQSDĐ

GCNQSDĐ

HSKT

Đất ở

LNK

HN

CD

Đất ở

LNK

HN

CD

TBĐ

Thửa

TBĐ

Thửa

Cần Thơ, ngày …….. tháng ……….. năm …….

Tổ trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 08/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

ĐƠN ĐĂNG KÝ NHU CẦU TÁI ĐỊNH CƯ

Kính gửi: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Tôi tên: .................................................................................... SN: ……………

CMND: …………………….. cấp ngày …/…/… tại Công an ……..………….

Địa chỉ cư ngụ: ………………………………..……………………………..….

………………………………………………………………………………………….

Xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi có một phần tài sản (nhà, đất) bị ảnh hưởng tại dự án xây dựng ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...

Nay, tôi làm đơn này gửi đến Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xin đăng ký nhu cầu tái định cư của gia đình theo hình thức (Tái định cư phân tán, gia đình tự lo chỗ ở mới; Nhận nền tái định cư tập trung: Hộ dân chỉ được chọn 01 trong 02 hình thức tái định cư nêu trên): …………………………………………….

…………………………………………………………………………………………

Rất mong nhận được sự chấp thuận của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án để gia đình chúng tôi sớm ổn định cuộc sống sau khi bàn giao mặt bằng cho Nhà nước.

………………………………, ngày …..… tháng ……… năm ………….

Người làm đơn

(ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu 08a/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v họp xét chính sách tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có tài sản

bị ảnh hưởng tại dự án ……………………….…………………

Vào lúc …….. giờ ……… phút, ngày … tháng … năm …, tại UBND phường (xã, thị trấn) …………………………………………, thành phần dự họp gồm:

* Đại diện Chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ……………….:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Chủ tịch UBND phường.

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Chủ tịch MTTQ phường.

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: CB. Địa chính phường.

4/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: CB. Xây dựng phường.

5/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp)……...

* Đại diện nhân dân giám sát:

1/. Ông (Bà): ……………………………………………

2/. Ông (Bà): ……………………………………………

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

4/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

5/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

* Đại diện Chủ đầu tư:

1/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

2/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

3/. Ông (Bà): …………………………… Chức vụ: …………………………..

Nội dung cuộc họp

Họp xét chính sách tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………………………………………………..

- Ông (Bà) ............................................................................. (Đại diện UBND xã, phường, thị trấn) triển khai cuộc họp, giới thiệu nội dung và thành phần tham dự.

- Ông (Bà) ............................................................................ (Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) nêu lên tiêu chí xét tái định cư trên cơ sở căn cứ vào Quyết định số ............/.............../QĐ-UBND ngày ............/............../........... của UBND thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

- Ông (Bà) ............................................................................ (Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) thông qua chính sách xét tái định cư của từng hộ dân do Tổ chuyên viên lập trên cơ sở dựa vào Quyết định số ............/.............../QĐ-UBND ngày ............/............../........... của UBND thành phố Cần Thơ (đính kèm danh sách).

Sau khi nghe thông qua, trao đổi chi tiết từng hộ, cuộc họp đi đến thống nhất đề nghị Hội đồng BT, HT và TĐC dự án như sau:

I/. TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

II/. TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

III/. TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN TÁI ĐỊNH CƯ:

1/. Hộ (Bà) .................................................................:

2/. Hộ (Bà) .................................................................:

3/. Hộ (Bà) .................................................................:

4/. Hộ (Bà) .................................................................:

5/. Hộ (Bà) .................................................................:

* Tổng số hộ xét tái định cư là ................. hộ, cuộc họp thống nhất thông qua chính sách tái định cư cho .................. hộ, trong đó: Đủ tiêu chuẩn đ­ược giao đất ở mới tại khu tái định cư tập trung là .................. hộ; được xem xét cho mua nền tái định cư là .................. hộ; không đủ điều kiện xét tái định cư là .................. hộ.

Biên bản kết thúc vào lúc ............ giờ ............... phút cùng ngày, có thông qua nội dung biên bản cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản: UBND phường (xã, thị trấn) ....................... giữ 01 bản; đại diện Nhân dân giám sát giữ 01 bản; đại diện Chủ đầu tư giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giữ 01 bản làm cơ sở pháp lý sau này.

(Đính kèm Bảng tổng hợp danh sách các hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ………………………………………………………………………..).

Trưởng KV

(ấp) ...............

CB. Địa chính

phường (xã, thị trấn) ……

CB. Xây dựng

phường (xã, thị trấn) ……

Người ghi biên bản

ĐD. Nhân dân Giám sát

Đại diện Chủ đầu tư

Tổ Trưởng

Tổ Chuyên viên

Chủ tịch UBND phường (xã, thị trấn) .................

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ...........

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Mẫu 08b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN …………… VÀ

HƯỚNG GIẢI QUYẾT CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ …./…/QĐ-UBND NGÀY …/…/… CỦA UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Kèm theo Biên bản họp xét tái định cư ngày … tháng … năm … tại UBND phường (xã, thị trấn) ……, quận (huyện) …, TPCT

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ đất

Số nhân khẩu

DT nhà (m2)

Nguồn gốc nhà theo xác nhận của CQĐP

Nguồn gốc đất theo xác nhận của CQĐP

Diện tích đất thu hồi (m2)

Diện tích đất còn lại (m2)

Đề nghị tái định cư

Ghi chú

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ BÁN NỀN TÁI ĐỊNH CƯ TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

1

2

3

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

Người lập bảng

Mẫu 09/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐÃ ĐƯỢC HỌP XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

TẠI UBND PHƯỜNG (XÃ, THỊ TRẤN) …

DỰ ÁN ……… VÀ HƯỚNG GIẢI QUYẾT CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ .../…/QĐ-UBND NGÀY …/…/… CỦA UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ đất

Số nhân khẩu

DT nhà (m2)

Nguồn gốc nhà theo xác nhận của CQĐP

Nguồn gốc đất theo xác nhận của CQĐP

Diện tích đất thu hồi (m2)

Diện tích đất còn lại (m2)

Đề nghị tái định cư

Ý kiến đề xuất của các thành viên tại cuộc họp xét TĐC tại UBND phường (xã, thị trấn) …

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

1

2

3

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ TIÊU CHUẨN, ĐIỀU KIỆN TÁI ĐỊNH CƯ

1

2

3

……...….., ngày … tháng … năm …

UBND phường (xã, thị trấn) ……..

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Tổ Trưởng Tổ Chuyên viên

Chủ tịch

Mẫu 10/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN

V/v niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại dự án ……………………….…………………………………………….

Hôm nay, vào lúc ……. giờ ……. phút, ngày ……. tháng ……. năm ……. tại UBND phường (xã, thị trấn) …………………………………………….., thành phần gồm:

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ……………………………:

1/ Ông (Bà) ................................................................……….. - Chức vụ: Chủ tịch UBND phường

2/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CT UBMTTQ phường.

3/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CB Địa chính phường.

4/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: CB xây dựng phường.

5/ Ông (Bà) ..............................................................................- Chức vụ: Trưởng khu vực (ấp) ….

* Đại diện Nhân dân giám sát:

1/ Ông (Bà) .....................................................................................................................................................

2/ Ông (Bà) .......................................................................................................................................................

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

1/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

2/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

3/ Ông (Bà) ..............................................................................Chức vụ: .........................................................................

Nội dung làm việc

Căn cứ Khoản …, Điều …, Quyết định số …/…/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ;

Chúng tôi tiến hành lập biên bản về việc niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất, nhà, công trình,

vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi bị ảnh hưởng tại dự án …………………………

để những người có liên quan tham gia ý kiến trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và đại diện các hộ dân có đất bị thu hồi.

* Tài liệu niêm yết bao gồm:

1/. Bảng tính giá trị bồi thường, hỗ trợ chi tiết của từng hộ.

2/. Bảng tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ của ……….. hộ với tổng số tiền: ………………………………………………… đồng.

3/. Bảng tổng hợp diện tích đất thu hồi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

bị ảnh hưởng với tổng diện tích đất thu hồi: ………………… m2.

4/ Danh sách, diện tích bố trí tái định cư cho từng hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án (nếu có).

Biên bản kết thúc vào lúc ……… giờ ………... cùng ngày, có đọc lại cho tất cả mọi người cùng nghe, đều thống nhất với nội dung ghi trong biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 03 bản có giá trị như nhau: UBND phường (xã, thị trấn) …………………… giữ 01 bản; đại diện Nhân dân giám sát giữ 01 bản; đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

(Đính kèm: Bảng tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ của ………… hồ sơ; Bảng tổng hợp diện tích đất thu hồi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng tại dự án; Danh sách, diện tích bố trí tái định cư cho từng hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án (nếu có)).

Trưởng khu vực (ấp)

ĐD. Nhân dân giám sát

Cán bộ Địa chính phường (xã, thị trấn) …

Người lập biên bản

Chủ tịch UBND

phường (xã, thị trấn) …......

Chủ tịch UBMTTQ

phường (xã, thị trấn) ………

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 11a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

V/v phê duyệt chính sách tái định cư

cho các hộ gia đình, cá nhân có tài

sản bị ảnh hưởng tại dự án………

Kính gửi: Phòng Tài nguyên và Môi trường

(Hội đồng Thẩm định) quận (huyện)

Căn cứ Quyết định số …/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất đầu tư xây dựng ……….………;

Căn cứ Quyết định số …/QĐ-UBND ngày … tháng … năm … của UBND quận (huyện) ….. về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án ……;

Căn cứ Thông báo (Trích Biên bản) …………………………………..…..…..

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại dự án, cũng như tạo điều kiện cho các hộ gia đình, cá nhân sớm hoàn thành việc di dời và ổn định cuộc sống sau khi giao mặt bằng cho dự án. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường (Hội đồng Thẩm định) quận (huyện) ………………….. xem xét và trình UBND quận (huyện) phê duyệt chính sách tái định cư cho ……………...….. hộ gia gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng tại dự án ……………………………………………………..., trong đó:

- Đủ tiêu chuẩn được giao đất ở mới tại khu tái định cư tập trung: ……………. trường hợp.

- Xét cho mua nền tái định cư tại khu tái định cư tập trung: ……………… trường hợp.

- Không đủ tiêu chuẩn, điều kiện xét tái định cư: ……………… trường hợp.

(Cụ thể có Bảng tổng hợp đính kèm)

Nhằm giúp cho dự án được tiến hành thuận lợi, đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường (Hội đồng Thẩm định) quận (huyện) …………… xem xét, giải quyết./.

(Đính kèm: các tài liệu có liên quan).

CHỦ TỊCH

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……………. (để báo cáo);

- UBND phường (xã, thị trấn) ………… (để biết);

- Chủ đầu tư (để biết).

- Lưu./-

Mẫu 11b/BT, HT và TĐC

BẢNG TỔNG HỢP CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ CỦA CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

CÓ TÀI SẢN BỊ ẢNH HƯỞNG TẠI DỰ ÁN …………

Địa điểm tái định cư: …………………………………………

(Kèm theo Tờ trình số..../TTr-HĐBT ngày ... tháng ... năm .... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án)

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ

Số nhân khẩu

Nguồn gốc nhà

Nguồn gốc đất

DT đất thu hồi (m2)

DT đất còn lại (m2)

Diện tích, giá nền

tái định cư

Ghi chú

Đất ở

Đất NN

Đất ở

Đất NN

DT (m2)

Đơn giá

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC XEM XÉT CHO MUA NỀN TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ TẬP TRUNG

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN, TIÊU CHUẨN XÉT TÁI ĐỊNH CƯ

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

………………….

CHỦ TỊCH

……………….

Mẫu 12/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

THÔNG BÁO

V/v nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tại dự án ……………………………………….

đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng.

Căn cứ Quyết định số ………/QĐ-UBND ngày …… tháng …… năm …… của UBND ………………………… về việc phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ tại dự án …………………………………………………………………...

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xin thông báo đến:

Hộ ông (bà): ……………………………………………………………………

Địa chỉ: ………………………………………….………………………………

Phần tài sản bị ảnh hưởng tại dự án …………………………….……………. đã được cấp thẩm quyền phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ.

Kính mời Ông (Bà) vào lúc …… giờ …… ngày ……. tháng ….. năm ……, đến địa chỉ số: ….. đường ….., phường (xã)….., quận……, thành phố Cần Thơ để lập thủ tục nhận tiền bồi thường, hỗ trợ của dự án theo quy định.

Tổng số tiền được phê duyệt: ……………………………………………. đồng.

(Số tiền bằng chữ): ………………………………………….…………………

Trong đó:

- Tiền bồi thường về đất: ………………………………………………... đồng.

- Tiền bồi thường về nhà, công trình, VKT: ……………………………. đồng.

- Tiền bồi thường về cây trồng, vật nuôi: ………………………………. đồng.

- Tiền hỗ trợ: ……………………………………………………………. đồng.

Ngoài ra, Chủ hộ sẽ được nhận thêm tiền thưởng nếu bàn giao mặt bằng, di dời đúng kế hoạch và thời gian theo thông báo của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án. Số tiền thưởng là: ………………………………….. đồng.

Khi đi nhận tiền Ông (Bà) nhớ mang theo các loại giấy tờ sau:

1/ Sổ hộ khẩu gia đình (bản gốc).

2/ Chứng minh nhân dân (bản gốc + bản photo).

3/ Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc các loại giấy tờ có liên quan về đất (bản gốc).

Nếu cử người nhận thay phải có giấy ủy quyền theo quy định.

Địa điểm nhận tiền tại: ………………………………………………………..

Thời gian nhận tiền: Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ khi nhận được thông báo, yêu cầu Ông (Bà) đến đúng thời gian và địa điểm đã nêu trên để làm thủ tục và nhận tiền.

* Ghi chú: Chính sách tái định cư của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án sẽ được giải quyết theo quy định hiện hành./.

Nơi nhận:

- Ông (Bà) ……………………..

- Lưu./-

CHỦ TỊCH

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

DỰ ÁN ……………………………. Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỔ CHUYÊN VIÊN

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

PHIẾU KIỂM TRA HỒ SƠ

Phục vụ cho việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tại dự án ……………….……

Kính gửi: Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Căn cứ Thông báo nhận tiền số ……/TB. HĐBT ngày ................................. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Sau khi tiếp nhận, đối chiếu và kiểm tra hồ sơ:

- Hộ ông (bà): ……………………............................, MSHS: ………………..

- Sinh năm: 19……..........…., CMND số: …..………………………….....……

- Địa chỉ: ……………………………………………..…………………………

Qua kiểm tra, đối chiếu Tổ Chuyên viên nhận thấy:

Các bước kiểm tra, đối chiếu

Kết quả

1. Kiểm tra, đối chiếu giấy CMND, hộ khẩu của người nhận tiền BT, HT với Biên bản kiểm định.

2. Kiểm tra, đối chiếu các giấy tờ về việc ủy quyền nhận tiền BT, HT; Di chúc; Văn bản phân chia tài sản; …

3. Kiểm tra, đối chiếu các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất, nhà, … của chủ hộ.

4. Thu hồi, tiếp nhận các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất, nhà, … của chủ hộ.

5. Lập Biên bản bàn giao mặt bằng

Một số vấn đề có liên quan: …………………………………………………….

………………………………………………………………………………………..

Tổ Chuyên viên kính đề nghị Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chấp thuận lập thủ tục chi trả theo quy định.

Tổ trưởng Tổ Chuyên viên

Cần Thơ, ngày … tháng … năm 20….

Người kiểm tra

Mẫu 14/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

Về việc tiếp nhận các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà,

công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của các tổ chức,

hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng tại dự án .........................

Hôm nay, vào lúc …..… giờ ….….. phút, ngày .…. tháng …... năm …….,

tại Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án, thành phần gồm:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án (Bên tiếp nhận)

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

- Ông (Bà): ................................................. Chức vụ: .........................................

* Đại diện tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án: (Bên giao)

- Ông (Bà): ……………………………… - MSHS: ……………………….…

- Sinh năm: ……………………..……… - Số CMND: …………………….…

- Địa chỉ: ……………………………………………………………………….

.……………………………………………..…………………………………………

Nội dung làm việc

Căn cứ Thông báo nhận tiền số ……………. /TB.HĐBT ngày .................... Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Chúng tôi cùng tiến hành lập Biên bản về việc tiếp nhận các giấy tờ có liên quan đến QSD đất, nhà, công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi của …………….……..……….. để trình cấp thẩm quyền tiến hành hủy bỏ hoặc chỉnh lý phần diện tích bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định. Hồ sơ thu nhận gồm các loại giấy tờ sau:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………...…………………….…………….……………………………………………...……………………………………….……………………………………………...…………………………………………

Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………...…………………….…………….……………………………………………...……………………………………….……………………………………………...…………………………………………

Biên bản kết thúc lúc ……. giờ ….... phút cùng ngày, có đọc lại cho tất cả cùng nghe rõ, đều thống nhất với nội dung ghi trong Biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 02 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

Người lập Biên bản

Đại diện chủ hộ

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 15/BT, HT và TĐC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

GIẤY XÁC NHẬN

Kính gửi: UBND phường (xã, thị trấn) ...............................................

Họ tên: .............................................. SN: 19.......... CMND: ...........................

Hiện cư ngụ: .......................................................................................................

Gia đình tôi có một phần tài sản (đất, nhà, vật kiến trúc, hoa màu) bị ảnh hưởng tại dự án ............................................................................, hiện nay gia đình tôi đã hoàn thành việc tháo dỡ, di dời để bàn giao mặt bằng cho Chủ đầu tư theo quy định.

Nay tôi làm đơn này gửi đến quý cơ quan nhờ xác nhận nội dung trên là đúng sự thật để chúng tôi nhận được phần tiền thưởng và các chính sách khác theo quy định (nếu có). Tôi xin cam đoan lời khai trên là sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và cam kết không khiếu nại gì về sau./.

Trân trọng kính chào!

………………….., ngày .......... tháng ......... năm............

Người làm đơn

…………………………….….

Trưởng khu vực (ấp) …………..

Xác nhận của UBND phường

(xã, thị trấn) ……………….…

Mẫu 16/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BT, HT và TĐC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

DỰ ÁN………

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

BIÊN BẢN

V/v nhận mặt bằng ngoài thực địa tại dự án ………………........................

Hôm nay, vào lúc …..… giờ ….….. ngày ….… tháng ….... năm ……...... , khu vực …..............................., phường (xã, thị trấn) ..........................................., quận (huyện) ........................................., thành phố Cần Thơ, thành phần gồm:

* Đại diện Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện chính quyền địa phương phường (xã, thị trấn) ………………:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện Chủ đầu tư:

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

- Ông (Bà): ………………..................…- Chức vụ: ...........................................

* Đại diện Nhân dân giám sát:

- Ông (Bà): ………………….....................………..............................................

- Ông (Bà): ………………….....................………..............................................

* Đại diện hộ gia đình, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng bởi dự án:

- Ông (Bà): ……………………………… - MSHS: …………………….……

- Sinh năm: ……………………………… - Số CMND: ………………………

- Địa chỉ: ……………………………………………………………………..…

………….……………………………………………………………………………..

Nội dung làm việc

Căn cứ Quyết định số ........./QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ………………......................................;

Căn cứ Thông báo số ........./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ……………… về việc thu hồi đất để xây dựng dự án ..........................;

Căn cứ Quyết định số ......./QĐ-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ………………. về việc thu hồi đất ………………........;

* Nội dung làm việc:

Hộ ông (bà): ……………………………………………………… tiến hành bàn giao toàn bộ mặt bằng bị ảnh hưởng tại dự án cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án và Chủ đầu tư trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và đại diện Nhân dân giám sát tại khu vực (ấp) ......................., phường (xã, thị trấn) ..............................., quận (huyện) ............................................., thành phố Cần Thơ với tổng diện tích đất là: ……................…….……. m2.

Chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý và sử dụng phần đất này đúng theo qui định của pháp luật; Chủ sử dụng đất không còn quyền lợi, nghĩa vụ gì trên phần đất đã bàn giao, cũng như không khiếu nại về sau.

Chúng tôi lập biên bản này làm cơ sở trình cấp thẩm quyền xem xét giải quyết khen thưởng, chính sách khác (nếu có) cho chủ hộ theo quy định.

* Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………..………....

Biên bản kết thúc lúc ……. giờ ….... cùng ngày, có đọc lại cho tất cả cùng nghe, đều thống nhất với nội dung ghi trong Biên bản và đồng ý ký tên.

Biên bản được lập thành 04 bản có giá trị như nhau: Chủ hộ giữ 01 bản;

Chủ đầu tư giữ 01 bản; UBND phường (xã, thị trấn) …………giữ 01 bản; Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án giữ 01 bản để làm cơ sở pháp lý sau này./.

Đại diện chủ hộ

Đại diện

Nhân dân giám sát

Cán bộ Địa chính phường (xã, thị trấn) …

Người lập biên bản

Chủ tịch UBND phường (xã, thị trấn) ……….............

Đại diện Chủ đầu tư

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án

Mẫu 17/BT, HT và TĐC

HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

VÀ TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỔ CHUYÊN VIÊN

GIẤY ĐỀ NGHỊ

Về việc chi tiền thưởng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã hoàn

tất thủ tục bàn giao mặt bằng tại dự án ……………..

Kính gửi: Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Căn cứ Biên bản giao nhận mặt bằng ngày …..… tháng ……. năm 20……. của …………………………………………………...…...

Hộ ông (bà): ……………………..…….……… đã bàn giao toàn bộ mặt bằng bị ảnh hưởng tại dự án cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và Chủ đầu tư trước sự chứng kiến của chính quyền địa phương và Đại diện nhân dân giám sát.

Chủ hộ cam kết sau khi bàn giao mặt bằng gia đình không còn quyền lợi, nghĩa vụ gì trên phần đất đã bàn giao, cũng như không khiếu nại về sau.

Một số vấn đề có liên quan:

…………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………..………………….……………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………..………................…………………………………………………………..………....

Tổ Chuyên viên kính đề nghị Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xem xét chấp thuận chi tiền thưởng cho chủ hộ theo quy định./.

Cần Thơ, ngày tháng năm 20………

Tổ Chuyên viên

Mẫu 18a/BT, HT và TĐC

UBND QUẬN (HUYỆN) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

VÀ TÁI ĐỊNH CƯ

Số: ………./BB-HĐBT …….., ngày .... tháng … năm …

V/v chỉnh lý (thu hồi) GCNQSDĐ của

các hộ gia đình, cá nhân có đất

bị ảnh hưởng tại dự án ………..…

Kính gửi: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện.

Căn cứ Quyết định số ......./QĐ-UBND ngày .... tháng .... năm … của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy hoạch đất ………………......................................;

Căn cứ Thông báo số ........./TB-UBND ngày ... tháng ... năm … của UBND quận (huyện) ……… về việc thu hồi đất để xây dựng dự án …….........................;

Căn cứ Quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực dự án do UBND quận (huyện) ………………………. ban hành,

Để dự án được tiến hành đúng theo qui định, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ………. tiến hành chỉnh lý biến động (thu hồi) GCNQSDĐ của ……... hộ gia đình, cá nhân có đất bị ảnh hưởng bởi dự án ………………….. (cụ thể có danh sách đính kèm).

Rất mong nhận được sự phối hợp thực hiện của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận (huyện) ………………………../.

(Đính kèm bản chính GCNQSDĐ, bản photo Quyết định thu hồi đất của …… hộ gia đình, cá nhân đề nghị chỉnh lý (thu hồi)).

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND quận (huyện) ……….. (để báo cáo);

- Lưu./.

CHỦ TỊCH

Mẫu 18b/BT, HT và TĐC

DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỀ NGHỊ CHỈNH LÝ (THU HỒI) GCNQSDĐ

Dự án …………………………………………………………………………………………..

(Kèm theo Công văn số ……../HĐBT ngày ……../……../………... của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án)

TT

MSHS

Họ tên

Địa chỉ liên hệ

Quyết định

thu hồi đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Diện tích thu hồi trên GCNQSDĐ

Ghi chú

Số cấp, ngày cấp, đơn vị cấp

TBĐ

Số thửa

Diện tích

Cần Thơ, ngày … tháng … năm …

Tổ Trưởng Tổ chuyên viên

Người lập bảng