CHỈ THỊ CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

Về việc tăng cường quản lý đất đai tại các khu kinh tế,

khu công nghiệp, khu du lịch

Hiện nay, tỉnh ta đã và đang triển khai quy hoạch, xúc tiến đầu tư xây dựng các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch như: Khu công nghiệp Hòn La, Khu công nghiệp Tây- Bắc Đồng Hới, Khu công nghiệp Tiến Hoá, Khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Cha Lo, Khu du lịch Phong Nha-Kẻ Bàng, Khu du lịch Suối Bang, Khu du lịch Bảo Ninh và đang tiếp tục xây dựng một số khu công nghiệp, khu du lịch khác.

Trong quá trình lập và triển khai thực hiện quy hoạch các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch, một số nơi đã xẩy ra hiện tượng lấn chiếm, mua bán đất đai, xây dựng công trình trái phép trong phạm vi quy hoạch, nhưng các ban, ngành, chính quyền địa phương chưa có biện pháp ngăn chặn kịp thời, có hiệu quả, gây nhiều khó khăn cho việc giải toả mặt bằng để xây dựng các công trình theo quy hoạch.

Để quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất trong các khu vực nói trên, UBND tỉnh yêu cầu các cấp, các ngành liên quan và chính quyền địa phương nơi có các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu du lịch triển khai thực hiện tốt các việc sau:

1. Nghiêm cấm mọi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mua bán, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà ở, công trình trái phép, chôn cất mồ mã, trồng cây lâu năm trong các khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch… Việc xây dựng các công trình mang tính chất tạm thời, phục vụ nhu cầu cần thiết trước mắt phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép bằng văn bản.

2. UBND các huyện, thị xã, UBND các xã, phường, thị trấn nơi có khu công nghiệp, khu kinh tế, khu du lịch không được giao đất, làm thủ tục mua bán, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc xác nhận, chứng nhận việc mua bán, chuyển nhượng đất trong các khu công nghiệp nói trên, trường hợp đặc biệt phải được sự cho phép của UBND tỉnh, UBND huyện, thị xã, UBND các xã, phường, thị trấn cần tiến hành việc kiểm tra và ngăn chặn ngay các trường hợp lấn chiếm, mua bán, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; đình chỉ và giải toả nhà cửa, công trình kiến trúc đã và đang xây dựng bất hợp pháp mà không phải bồi thường, hổ trợ thiệt hại. Địa phương nào còn để xẩy ra tình trạng nêu trên thì người đứng đầu chính quyền địa phương đó phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh.

3. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Ban Quản lý đầu tư xây dựng khu công nghiệp và kinh tế, với Ban Quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch và UBND các huyện, thị xã, xã, phường có liên quan khẩn trương tổ chức cắm mốc quy hoạch trên thực địa và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý. Ban Quản lý đầu tư xây dựng khu công nghiệp và kinh tế và Ban Quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch có trách nhiệm tổ chức chụp ảnh, ghi băng hình thực trạng nhà cửa, tài sản trong phạm vi đã được quy hoạch làm cơ sở cho việc quản lý, xử lý các trường hợp vi phạm và đền bù giải toả khi triển khai thực hiện quy hoạch.

4. Chủ tịch UBND các huyện, thị xã chỉ đạo UBND các xã, phường, thị trấn nơi có khu công nghiệp, khu kinh tế, khu du lịch tổ chức công bố công khai quy hoạch các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch một cách rộng rãi trong cán bộ, nhân dân ở địa phương để thực hiện theo đúng quy hoạch được duyệt và chấp hành nghiêm chỉnh các yêu cầu nêu trên.

5. Giám đốc các sở: Địa chính, Xây dựng và Thủ trưởng các ban ngành có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ của mình phối hợp với Chủ tịch UBND các huyện, thị xã kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc quản lý, sử dụng đất, xây dựng công trình trong các khu vực đã được quy hoạch phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch. Giám đốc sở Địa chính có trách nhiệm theo dõi và thường xuyên báo cáo tình hình thực hiện Chỉ thị này về UBND tỉnh.

Yêu cầu các cấp, các ngành, địa phương liên quan khẩn trương triển khai thực hiện nghiêm túc./.