QUYẾT ĐỊNH

Về việc Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quy chế hoạt động của Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở tỉnh Kon Tum và Tổ chuyên viên giúp việc

_____________________________

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29/11/2005;

Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cứ Thông tư số 05/2006/TT-BXD ngày 01/11/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một sổ nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Xét đề nghị của Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở tỉnh tại Tờ trình số 07/TTr-BCĐ ngày 27/3/2007 và ý kiến của Giám đốc Sở Nội vụ tại Văn bản sô 3 73/SNV-TCBM ngày 05/4/2007,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bản Quy định về chức năng, nhiệm vụ, Quy chể hoạt động của Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở tỉnh Kon Tum và Tổ chuyên viên giúp việc.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày đăng Công báo của UBND tỉnh. Những quy định trước đây trái với quyết định đều được bãi bỏ.

Điều 3. Các ông, bà: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Trưởng Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở, Giám đốc Sở Nội vụ; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã; Trung tâm lưu trữ tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. UBND TỈNH KON TUM

KT CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

(Đã ký)

ĐÀO XUÂN QUÍ

QUY ĐỊNH

Về chức năng, nhiệm vụ, quy chế hoạt động của Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở tỉnh Kon Tum và Tổ chuyên viên giúp viêc

(Ban hành kèm theo Quyết định số 14/2007/QĐ-UBND ngày 04 tháng 6 năm 2007 của Uỷ ban nhân dân tỉnh).

________________________________

Điều 1. Vị trí và chức năng.

Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở tỉnh Kon Tum (sau đây gọi tắt là Ban chỉ đạo) có chức năng tham mưu cho UBND tỉnh trong công tác ban hành các chính sách về nhà ở, đâu tư xây dựng nhà ở, bố trí sử dụng nhà ở xã hội, nhà công vụ, xây dụng chương trình phát triển nhà ở, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và đề xuất các giải pháp thực hiện chính sách về nhà ở trên địa bàn toàn tỉnh.

Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở tỉnh hoạt động về các lĩnh vực chuyên môn nghiệp vụ do Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và các Bộ, ngành liên quan hướng dẫn. Sở Xây dựng là cơ quan thường trực của Ban chỉ đạo.

Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn.

- Tham mưu cho UBND tỉnh ban hành các chính sách về nhà ở, đầu tư xây dụng nhà ở.

- Đề xuất các phương án bố trí sử dụng nhà ở xã hội, nhà công vụ.

- Xây dựng để UBND tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt chương trình phát triển nhà ở theo từng giai đoạn 5 năm, 10 năm.

- Tham mưu cho UBND tỉnh các giải pháp tổ chức thực hiện chính sách về nhà ở và tổ chức thực hiện Luật Nhà ở.

- Hướng dẫn triển khai việc tổ chức thực hiện chính sách về nhà ở trên địa bàn toàn tỉnh.

Điều 3. Tổ chức của Ban chỉ đạo.

Ban chỉ đạo về chính sách nhà tỉnh bao gồm các thành viên làm việc theo chế độ kiêm nhiệm.

- Trưởng Ban do 01 đồng chí Phó chủ tịch UBND tỉnh đảm nhận.

- Phó ban thường trực là đồng chí Giám đốc Sở Xây dựng.

- Các thành viên là Lãnh đạo các Sở: Tài chính, Kế hoạch -Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường và đại diện Ủy ban Mặt trận Tố quốc Việt Nam tỉnh.

Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở tỉnh sử dụng trụ sở, con dấu, tài khoản của Cơ quan thường trực Ban chỉ đạo là Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum.

Giúp việc cho Ban chỉ đạo về chính sách nhà ỏ tỉnh có Tổ chuyên viên bao gôm các chuyên viên thuộc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Ke hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường. Tổ chuyên viên do 01 đồng chí chuyên viên chính của Sở Xây dựng làm Tổ trưởng.

Điều 4. Trách nhiệm, quyền hạn của các thành viên Ban chỉ đạo.

1. Trách nhiệm, quyền hạn của Trưởng Ban:

- Điều hành mọi hoạt động của Ban chỉ đạo.

- Phân công trách nhiệm cho các thành viên trong Ban chỉ đạo.

- Chủ trì các cuộc họp của của Ban chỉ đạo, tổ chức thảo luận các vấn đề mà các thành viên nên lên. Thay mặt Ban chỉ đạo đề nghị UBND tỉnh xem xét và quyêt định các vân đề có liên quan đến chính sách vê nhà ở.

2. Trách nhiệm và quyền hạn của Phó trưởng Ban thường trực:

- Giúp Trưởng Ban tổ chức thu thập thông tin, nghiên cứu và đưa ra tập thê Ban chỉ đạo bàn bạc giải quyết các vẩn đề có liên quan đến công tác điêu hành của Ban chỉ đạo.

- Trực tiếp chỉ đạo hoạt động của Tố chuyên viên giúp việc.

- Được Trưởng ban uỷ quyền điều hành công việc của Ban chỉ đạo khi Trưởng Ban đi vắng.

- Quản lý kinh phí hoạt động của Ban chỉ đạo.

3. Trách nhiệm và quyền hạn của các thành viên Ban chỉ đạo.

Tùy theo chức năng nhiệm vụ của ngành, các thành viên Ban chỉ đạo tham gia bàn bạc giải quyết các vấn đề có liên quan đen chính sách nhà ở do ngành mình quản lý. Nhiệm vụ cụ thể của từng thành viên Ban chỉ đạo do Trưởng Ban chỉ đạo phân công.

4. Phân công trách nhiệm cho các thành viên Ban chỉ đạo theo ngành chuyên môn:

a) Đồng chí Giám đốc Sở Xây dựng - Phó trưởng Ban thường trực:

- Sở Xây dựng là cơ quan thường trực của Ban chỉ đạo, phôi hợp vói các Sở, ban, ngành tham mưu UBND tỉnh quản lý và điều hành các chính sách về nhà ở;

- Chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan, UBND các huyện, thị xã triên khai thực hiện các chính sách về nhà ở, chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về tiến độ và kết quả thực hiện;

- Phối hợp với các ngành tổ chức lập quy hoạch phát triển nhà ở; xây dựng và tổ chức thực hiện chương trình phát triển quỹ nhà ở xã hội hàng năm và 5 năm của địa phương;

- Tham mưu UBND tỉnh xây dựng Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2020 làm cơ sở cho việc chỉ đạo thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt, ban hành theo thẩm quyền các quy định có liên quan đến việc thực hiện Luật Nhà ở;

Phôi hợp với UBND các huyện, thị xã chuẩn bị các điều kiện về quy hoạch đat đai và bô trí đội ngũ cán bộ có năng lực đế thực hiện tốt các quy định về phát triển và quản lý nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành;

b) Đồng chí Phó Giám đốc Sở Tài chính - Thành viên Ban chỉ đạo:

- Tổ chức lập để trình UBND tỉnh ban hành mức thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyên sở hữu nhà ở (tham mưu cho UBND tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt);

- Phối hợp với Sở Xây dựng nghiên cứu trình ƯBND tình quyết định ban hành giá nhà ở xây dựng mới; giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội; giá cho thuê nhà ở công vụ;

c) Đồng chí Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường - Thành viên BCĐ:

Phối hợp với UBND các huyện, thị xã và các ngành có liên quan lập quv

hoạch sử dụng đất phục vụ yêu cầu phát triển nhà ở. Trong đó, chú trọng-bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội và nhà công vụ trên cơ sở quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn được cơ quan nhà nước có thâm quyên phê duyệt;

d) Đồng chí Phó Giám đổc Sở Kế hoạch và Đầu tư - Thành viên BCĐ:

- Phối hợp với các ngành tham mưu UBND tỉnh lập kế hoạch huy động vôn cho đầu tư phát triển nhà ở, đặc biệt là phát triển nhà ở xã hội đế cho thuê, thuê mua đối với các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, các hộ gia đình chính sách, cá hộ thuộc diện nghèo, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.v.v..

- Tham mưu UBND tỉnh lập kế hoạch vốn đầu tư phát triển quỹ nhà ở xã hội hàng năm trình Hội đồng nhân dân tỉnh phê duyệt;

đ) Lãnh đạo Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh - Thành viên BCĐ:

Đề nghị Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh và các tô chức thành viên của Mặt trận tham gia vào các hoạt động sau trong lĩnh vực nhà ở:

- Phối hợp với các cơ quan nhà nước tuyên truyên chủ trương, chính sách, quy định của pháp luật trong lĩnh vực nhà ở và tham gia hoà giải các tranh châp liên quan đến nhà ở;

- Tham gia nghiên cứu, đề xuất và góp ý kiến với cơ quan nhà nước trong xây dựng cơ che, chính sách và pháp luật về nhà ở;

- Chủ trì vận động các tố chức, cá nhân trong và ngoài nước thực hiện chương trình giúp đỡ người nghèo cải thiện nhà ở, xoá nhà ở tranh tre, nứa, lá dột nát, xây dựng và tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kêt;

- Giám sát các cơ quan nhà nước, các tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện các chính sách vê nhà ở.

Điều 5. Trách nhiệm, quyền hạn của các thành viên Tổ chuyên viên.

Tổ chuyên viên viên giúp việc hoạt động dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Ban chỉ đạo. Tổ chuyên viên làm việc theo chế độ kiêm nhiệm.

1. Trách nhiệm, quyền hạn của Tổ trưởng Tổ chuyên viên.

- Điều hành mọi hoạt động của Tổ chuyên viên.

- Phân công trách nhiệm cho các thành viên trong Tổ chuyên viên-

- Chủ trì các cuộc họp của Tổ chuyên viên, triển khai và tổ chức thực hiện nhiệm vụ của Ban chỉ đạo giao cho. Thay mặt Tổ chuyên viên đề nghị Ban chỉ đạo xem xét và quyết định các vẩn đề có liên quan đến nhiệm vụ được giao;

2. Trách nhiệm và quyền hạn của các thành viên Tố chuyên viên.

Tùy theo chức năng nhiệm vụ của ngành, các thành viên Tổ chuyên viên tham gia bàn bạc giải quyết các vấn đề có liên quan đến chính sách nhà ở do ngành minh tham mưu, quản lý. Nhiệm vụ cụ thể của từng thành viên Tổ chuyên viên do Tổ trưởng Tổ chuyên viên phân công theo chưong trình công tác của Ban chỉ đạo.

Điều 6. Kinh phí hoạt động của Ban chỉ đạo.

Hàng năm, cơ quan thường trực Ban chỉ đạo được bô trí một khoản kinh phí cần thiết từ ngân sách nhà nước để phục vụ hoạt động của Ban chỉ đạo . Kinh phí hoạt động của Ban chỉ đạo phải được quản lý chặt chẽ theo quy định, báo cáo và quyết toán theo quy định hiện hành.

Điều 7. Chế độ sinh hoạt.

Hàng quý Ban chỉ đạo họp phiên toàn thế vào ngày 05 của tháng đầu quý (nếu trùng vào ngày nghỉ tuần, nghỉ lễ thì chuyển sang ngày làm việc tiếp theo sau đó) để đánh giá tình hình thực hiện hoạt động trong quý và đê ra chương trình công tác cho quý sau.

Trong trường hợp đột xuất Trưởng Ban hoặc Phó Trưởng Ban trực có thể triệu tập cuộc họp đột xuất để xem xét giải quyết các vấn đề mới nấy sinh.

Điều 8. Điều khoản thi hành.

Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc Ban chỉ đạo đề nghị Uỷ ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.