UỶ BAN NHÂN DÂN

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH HÀ NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

_________

________________________

Số: 07/2010/QĐ-UBND

Phủ Lý, ngày 31 tháng 3 năm 2010

QUYẾT ĐỊNH

V/v phê duyệt kết quả phân loại khu vực đất nông nghiệp,

đất phi nông nghiệp và phân loại đường huyện Thanh Liêm năm 2010

_________________________

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Nghị định của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Quyết định số 36/2009/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam năm 2010;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Thanh Liêm tại Tờ trình số 25/TTr-UBND ngày 16 tháng 3 năm 2010,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kết quả phân loại khu vực đất nông nghiệp, phi nông nghiệp và phân loại đường trên địa bàn huyện Thanh Liêm năm 2010 (có bảng phân loại chi tiết kèm theo).

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Thanh Liêm; Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan thi hành Quyết định này./.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

Lê Văn Tân

Phụ lục 1

Địa giới khu vực đất phi nông nghiệp

có vị trí ven các trục đường giao thông chính, quốc lộ, tỉnh lộ

thuộc huyện Thanh Liêm

I. Quốc lộ 1A

1. Khu vực Cầu Gừng (phía Đông và Tây QL 1A) từ giáp địa phận thành phố Phủ Lý đến hết địa phận Trạm trộn bê tông apfan thuộc xã Thanh Tuyền.

2. Khu vực Quang Trung (phía Đông và Tây QL 1A) từ địa phận phía nam Trạm trộn bê tông apfan thuộc xã Thanh Tuyền đến hết địa phận phố Quang Trung xã Thanh Hà.

3. Khu vực phố Bói (phía Đông và Tây QL 1A): Từ giáp địa phận xã Thanh Hà đến hết địa phận xã Thanh Phong.

4. Khu vực phố Tâng (phía Đông và Tây QL 1A) từ giáp địa phận xã Thanh Phong đến hết địa phận thôn Tâng xã Thanh Hương.

5. Khu vực phố Cà (phía Đông và Tây QL 1A) từ giáp địa phận thôn Lác Nội xã Thanh Hương đến dốc Mền xã Thanh Hải.

6. Khu vực Đoan Vỹ:

- Phía Đông: Từ cầu Đoan Vỹ đến hết Cửa hàng Xăng dầu Hà Nam Ninh.

- Phía Tây: Từ cầu Đoan Vỹ đến hết vị trí đất nhà ông Nghênh.

II. Quốc lộ 21A

Khu vực phố Động (phía Bắc đường QL 21A) từ giáp địa phận thành phố Phủ Lý đến hết địa phận xã Liêm Cần.

III. Đường tỉnh, đường huyện áp giá đất đường tỉnh.

1. Đường ĐT 491 (đường Phủ Lý đi Vĩnh Trụ) đoạn chạy qua địa phận xã Liêm Tuyền áp giá khu vực 1.

2. Đường ĐH 03 (ĐT 9012 cũ) đường Động Đầm từ vị trí 4 QL 21A (ngã tư Động) đến hết địa phận xã Liêm Cần áp giá khu vực 1.

- Đoạn từ khu vực 1 đến 200 mét tiếp theo áp giá khu vực 2.

- Các đoạn đường còn lại áp giá khu vực 3.

3. Đường ĐT 495 (Từ dốc Đọ đến ngã ba Sở - xã Thanh Tâm):

- Khu vực 1:

+ Đoạn từ dốc Đọ đến hết địa phận xã Thanh Hà;

+ Đoạn từ thôn Ninh Tảo xã Thanh Bình đến Trạm bơm Nga Nam;

+ Đoạn từ ngã ba Truật xã Liêm Sơn đến Trường cấp I B xã Liêm Sơn;

+ Đoạn từ cầu Chanh Thượng xã Liêm Sơn đến ngã ba Sở xã Thanh Tâm.

- Khu vực 2: Đoạn từ UBND xã Liêm Túc đến địa bàn xã Liêm Sơn.

- Khu vực 3: Các đoạn đường còn lại.

4. Đường ĐH 01 (ĐT 9714 cũ) từ Cầu Gừng đến thị trấn Kiện Khê áp giá khu vực 1.

5. Áp giá khu vực 1: Đường ĐT 495B:

- Đoạn 1: Từ phố Cà đến hết địa phận xã Thanh Nguyên.

- Đoạn 2: Từ QL 1A qua Cầu Bồng Lạng vào đến đường vào Nhà máy xi măng Hoàng Long.

6. Đường ĐH 02 (ĐT 9712 cũ) từ dốc Động xã Liêm Cần đến dốc Bói xã Thanh Phong áp giá khu vực 1.

7. Đường ĐH 05 (ĐT 9024 cũ) từ Bưu điện Phố Cà (QL 1A) đi qua Trụ sở UBND xã Thanh Nghị đến đê sông Đáy áp giá khu vực 1.

8. Áp giá khu vực 1: Đường tỉnh

- Đoạn 1: Từ Quốc lộ 1A (Phòng Giáo dục - Đào tạo huyện) đến Cây xăng Phú Thịnh - thị trấn Kiện Khê.

- Đoạn 2: Từ Quốc lộ 1A (Công an huyện) đến hết địa phận xã Liêm Tiết.

Phụ lục 2

Bảng phân loại đất phi nông nghiệp các xã miền núi áp giá đất miền núi

STT

Tên xã

Khu vực I

Khu vực II

Khu vực III

Khu vực IV

1

Xã Thanh Thuỷ

Thung Mơ

Thung Dược

2

Xã Thanh Tân

Thung Mơ

3

Xã Thanh Hải

Thôn Hải Phú, La Phù

Phụ lục 3

Khu vực đất nông nghiệp tại các xã miền núi áp giá đất miền núi

STT

Tên xã, thị trấn

Khu vực miền núi

(áp giá đất khu vực miền núi)

Ghi chú

1

Thị trấn Kiện Khê

Từ chân dãy núi đá vào trong rừng

Khu vực còn lại áp giá đất đồng bằng

2

Xã Thanh Thuỷ

Từ chân dãy núi đá vào trong rừng

Khu vực còn lại áp giá đất đồng bằng

3

Xã Thanh Tân

Từ chân dãy núi đá vào trong rừng

Khu vực còn lại áp giá đất đồng bằng

4

Xã Thanh Nghị

Từ thôn Thanh Bồng, Thanh Sơn trở vào trong rừng

Khu vực còn lại áp giá đất đồng bằng

5

Xã Thanh Hải

Từ thôn Hải Phú, La Phù trở vào trong rừng

Khu vực còn lại áp giá đất đồng bằng

6

Xã Thanh Lưu

Đất đồi màu, đất rừng, đất trồng cây lâu năm trên đồi

Khu vực còn lại áp giá đất đồng bằng

7

Xã Liêm Sơn

Đất đồi màu, đất rừng, đất trồng cây lâu năm trên đồi

Khu vực còn lại áp giá đất đồng bằng

8

Xã Thanh Tâm

Đất đồi màu, đất rừng, đất trồng cây lâu năm trên đồi

Khu vực còn lại áp giá đất đồng bằng

Phụ lục 5

Bảng giá đất phi nông nghiệp giáp ranh giữa 2 khu vực QL 1A

thuộc huyện Thanh Liêm

Bảng 1

Giá đất phi NN khu vực giáp ranh Cầu Gừng - Phố Quang Trung

(phía Đông và Tây QL 1A)

Đơn vị: đồng

Các bậc đơn giá đất phi nông nghiệp tính cho khu vực giáp ranh

Đơn giá KV Cầu Gừng

Đơn giá KV Quang Trung

Chênh lệch giữa 2KV

Giá đất phi NN theo các bậc

C.lệch giữa các bậc =10% C.lệch 2KV

Đơn giá

Bậc 1 (Đơn giá cho 20m đầu tiên)

4,100,000

3,000,000

1,100,000

110,000

3,990,000

Bậc 2 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,880,000

Bậc 3 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,770,000

Bậc 4 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,660,000

Bậc 5( Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,550,000

Bậc 6 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,440,000

Bậc 7 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,330,000

Bậc 8 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,220,000

Bậc 9 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,110,000

Bậc 10 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

3,060,000

Bảng 2

Giá đất phi NN khu vực giáp ranh Phố Quang Trung - Phố Bói

(phía Đông và Tây QL 1A)

Đơn vị: đồng

Các bậc đơn giá đất phi NN tính cho khu vực giáp ranh

Đơn giá KV Quang Trung

Đơn giá KV Phố Bói

Chênh lệch giữa 2 KV

Giá đất phi NN theo các bậc

C.lệch giữa các bậc =10% C.lệch 2KV

Đơn giá

Bậc 1 (Đơn giá cho 20m đầu tiên)

3,000,000

2,100,000

900,000

90,000

2,910,000

Bậc 2 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,820,000

Bậc 3 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,730,000

Bậc 4 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,640,000

Bậc 5 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,550,000

Bậc 6 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,460,000

Bậc 7 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,370,000

Bậc 8 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,280,000

Bậc 9 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,190,000

Bậc 10 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

2,150,000

Bảng 3. Giá đất phi NN khu vực giáp ranh:

1. Phố Tâng 200m xuôi xuống Phố Cà (phía Đông và Tây QL 1A)

2. Phố Cà 200m trở ngư­ợc thôn Lác Nội xã Thanh Hư­ơng (phía Đông và Tây QL 1A)

3. Phố Cà 200m xuôi xuống thôn Thanh Khê xã Thanh Hải (phía Đông và Tây QL 1A)

4. Cửa hàng xăng dầu Hà Nam 200m trở ngư­ợc thôn Cổ Động (phía Đông đ­ường)

5. Tiếp giáp nhà ông Nghênh 200m trở ngư­ợc (phía Tây đư­ờng).

Đơn vị: đồng

Các bậc đơn giá đất phi NN tính cho khu vực giáp ranh

Đơn giá Phố Tâng, Phố Cà, Phố Bói, cầu Đoan Vĩ

Đơn giá các KV còn lại

Chênh lệch giữa 2 KV

Giá đất phi NN theo các bậc

C.lệch giữa các bậc =10% C.lệch 2KV

Đơn giá

Bậc 1 (Đơn giá cho 20m đầu tiên)

2,100,000

1,400,000

700,000

70,000

2,030,000

Bậc 2 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,960,000

Bậc 3 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,890,000

Bậc 4 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,820,000

Bậc 5 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,750,000

Bậc 6 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,680,000

Bậc 7 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,610,000

Bậc 8 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,540,000

Bậc 9 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,470,000

Bậc 10 (Đơn giá cho 20m tiếp theo)

1,440,000

Ghi chú: Đối với các trục đư­ờng tỉnh, huyện thuộc Phụ lục 1 kèm theo Tờ trình số 25/TTr-UBND ngày 16/3/2010 của UBND huyện Thanh Liêm đ­ược áp dung thực hiện t­ương tự theo ph­ương pháp này./.