QUYẾT ĐỊNH

Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của các quyết định ban hành bảng giá

các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn huyện Chư Păh, huyện

Đak Pơ, thị xã Ayun Pa, huyện Ia Pa và huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai

_______________________

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Thực hiện Nghị quyết số 176/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai khóa XII - Kỳ họp thứ Chín, nhiệm kỳ 2021­2026 về việc thông qua điều chỉnh, bổ sung Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn huyện Chư Păh, huyện Đak Pơ, thị xã Ayun Pa, huyện Ia Pa và huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 10/2020/QĐ-UBND ngày 15 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc ban hành bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai

Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 10/2020/QĐ-UBND tại Phụ lục I của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Điều 2. Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 46/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc ban hành bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn huyện Đak Pơ, tỉnh Gia Lai

Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 46/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục II của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Điều 3. Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc ban hành bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai

Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục III của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Điều 4. Bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 55/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc ban hành bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn huyện Ia Pa, tỉnh Gia Lai

Bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 55/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục IV của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Điều 5. Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 56/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc ban hành bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai

Điều chỉnh, bổ sung một số quy định của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 56/2019/QĐ-UBND tại Phụ lục V của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Điều 6. Điều khoản thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 21 tháng 01 năm 2023.

2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Chư Sê, huyện Chư Păh, huyện Đak Pơ, huyện Ia Pa , thị xã Ayun Pa và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

CHỦ TỊCH

(Đã ký)

Trương Hải Long

PHỤ LỤC

(Ban hành kèm theo Quyết định số:01/2023/QĐ-UBND ngày /01/2023 của UBND tỉnh Gia Lai)

Phụ lục I

ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ

10/2020/QĐ-UBND BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN

CHƯ PĂH, TỈNH GIA LAI

I. ĐIỀU CHỈNH MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA MỤC A PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 10/2020/QĐ-UBND

1. Điều chỉnh quy định về giá đất của một số đoạn đường, tuyến đường trên địa bàn thị trấn Phú Hòa tại Bảng số 01: Bảng giá đất ở tại đô thị

Đơn vị tính: Đồng/m2

TT

Tên đường

Đoạn đường

Vị trí 1

(VT1): Mặt tiền

đường

Vị trí 2: loại 1 có k

Ngõ hẻm dch thước >

5m

Vị trí 3: loại 2 có k

3,5m đ

Ngõ hẻm ích thước >

ến < 6m

Vị trí 4: Ngõ hẻm loại 3 có kích thước < 3,5m

Từ nơi

Đến nơi

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 1

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 2

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 3

2

Hai Bà Trưng

Quang Trung

Nguyễn Du

1.800.000

-

-

-

-

-

-

Nguyễn Du

Lý Thường Kiệt

1.400.000

350.000

320.000

300.000

270.000

240.000

220.000

TT

Tên đường

Đoạn đường

Vị trí 1

(VT1): Mặt tiền

đường

Vị trí 2: Ngõ hẻm loại 1 có kích thước >

6m

Vị trí 3: loại 2 có k

3,5m đ

Ngõ hẻm ích thước >

ến < 6m

Vị trí 4: Ngõ hẻm loại 3 có kích thước < 3,5m

Từ nơi

Đến nơi

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ

của hẻm loại 1

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ

của hẻm loại 2

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

rp • A J. A

Tiếp đến cuối hẻm hoặc

nằm ở hẻm phụ của hẻm

loại 3

6

Lê Hồng Phong

Nguyễn Văn

Linh

Nguyễn Thị

Minh Khai

3.500.000

-

-

-

-

-

-

Nguyễn Thị Minh

Khai

Phan Đình

Phùng

3.000.000

-

-

-

-

-

-

8

Lý Thường

Kiệt

Phan Đình

Phùng

Ranh giới Bệnh viện huyện

900.000

-

-

-

-

-

-

Từ ranh giới Bệnh viện huyện

Quang Trung

1.000.000

-

-

-

-

-

-

Quang Trung

Hùng Vương

900.000

315.000

288.000

270.000

240.000

220.000

200.000

11

Nguyễn Du

Hùng Vương

Hai Bà Trưng

2.400.000

595.000

544.000

510.000

460.000

410.000

370.000

12

Nguyễn Đường

Hoàng Văn Thụ

Nguyễn Thị

Minh Khai

2.400.000

-

-

-

-

-

-

13

Nguyễn Thị Minh Khai

Lê Lợi

Quang Trung

3.200.000

-

-

-

-

-

-

15

Phan Đình

Phùng

Hùng Vương

Lê Lợi

1.700.000

350.000

320.000

300.000

270.000

240.000

220.000

TT

Tên đường

Đoạn đường

Vị trí 1

(VT1): Mặt tiền

đường

Vị trí 2: Ngõ hẻm loại 1 có kích thước >

6m

Vị trí 3: loại 2 có k

3,5m đ

Ngõ hẻm ích thước >

ến < 6m

Vị trí 4: Ngõ hẻm loại 3 có kích thước < 3,5m

Từ nơi

Đến nơi

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ

của hẻm loại 1

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ

của hẻm loại 2

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

rp • A J. A

Tiếp đến cuối hẻm hoặc

nằm ở hẻm phụ của hẻm

loại 3

16

Quang Trung

Hùng Vương

Nguyễn Thị

Minh Khai

4.000.000

-

-

-

-

-

-

Nguyễn Thị Minh

Khai

Phan Đình

Phùng

3.200.000

-

-

-

-

-

-

17

Trần Phú

Nguyễn Thị Minh

Khai

Phan Đình Phùng

3.000.000

-

-

-

-

-

-

18

Võ Thị Sáu

Trần Phú

Lê Hồng Phong

2.400.000

-

-

-

-

-

-

Điều chỉnh quy định về giá đất một số khu vực, vị trí tại Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn

,

Đơn vị tính: Đồng/m2

STT

Đơn vị hành chính

Giá đất

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

1

Xã Nghĩa Hưng

Khu vực 1

3.800.000

2.400.000

1.200.000

1.050.000

Khu vực 2

1.200.000

950.000

850.000

800.000

Khu vực 3

650.000

400.000

320.000

200.000

9

Xã Ia Kreng

Khu vực 1

60.000

55.000

50.000

-

Khu vực 2

40.000

-

-

-

Điều chỉnh quy định về giá đất một số vị trí tại Bảng số 05: Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác

Đơn vị tính: Đồng/m2

STT

Đơn vị hành chính

Giá đất

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

13

Xã Chư Đang Ya

20.800

18.720

16.640

Điều chỉnh quy định về giá đất một số vị trí tại Bảng số 06: Bảng giá đất rừng sản xuất

Đơn vị tính: Đồng/m2

STT

Đơn vị hành chính

Giá đất

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

13

Xã Chư Đang Ya

6.000

5.400

4.800

Điều chỉnh một số quy định về giá đất tại Bảng số 10: Bảng giá đất các khu quy hoạch

Điều chỉnh quy định về giá đất tại Bảng giá đất ở khu quy hoạch đường Phan Đình Phùng (nối dài), thị trấn Phú Hòa, huyện Chư Păh

Đơn vị tính: Đồng/m2

STT

Tên đường

Lô số

Từ nơi

Đến nơi

Giá đất

1

Đường

Phan

Đình Phùng

A1 đến A28

Đất dân cư

Đường QH Đ3

1.700.000

B1 đến B23

Đường QH Đ3

Đường QH Đ4

1.700.000

C1 đến C30

Đường QH Đ3

Đường QH Đ3

1.700.000

D1 đến D32

Đường QH Đ3

Đường QH Đ3

1.700.000

E1 đến E23

Đường QH Đ3

Đường QH Đ4

1.700.000

F1 đến F36

Đường QH Đ3

Đường QH Đ2

1.700.000

H1 đến H14

Đường QH Đ2

Đường QH Đ1

1.700.000

I1 đến I31

Đường QH Đ1

Nguyễn Văn Linh

1.700.000

Khu đất dự trữ

Nguyễn Văn

Linh

Đường QH Đ4

1.700.000

2

Đường

Nguyễn Văn Linh

I104 đến I107

Phan Đình Phùng

Đường Lê Lợi

2.500.000

3

Đường

QH đ1

I32 đến I35,

I65 đến I68

Đường Phan

Đình Phùng

Đất cao su

700.000

4

Đường

QH Đ2

F38, F48, H24,

H25; F37, F49,

H23, H26

Đường Phan

Đình Phùng

Đất cao su

700.000

5

Đường

QH đ4

F39 đến F47, H15 đến H22, H27 đến H32

Đất cao su

Đất dự phòng

700.000

I36 đến I64,

I69 đến I103

Đường QH Đ1

Đường Nguyễn

Văn Linh

700.000

Điều chỉnh, bổ sung một số quy định về giá đất tại Bảng giá đất ở khu quy hoạch điều chỉnh, mở rộng Trung tâm xã Nghĩa Hưng

Đơn vị tính: Đồng/m2

STT

Tên đường

Lô số

Từ nơi

Đến nơi

Giá đất

1

Đường Liên xã Nghĩa

Hưng - Chư Đang Ya

K1 đến K9;K10 đến

K21; K22 đến K38

Đường QH

Đ8

Đường QH

Đ10

3.800.000

A1; A10; B1; B10; A3 đến A8; B3 đến B8

Đường QH

Đ6

Đường QH

Đ8

3.800.000

STT

Tên đường

Lô số

Từ nơi

Đến nơi

Giá đất

E1; E11; E3 đến E9

Đường QH

Đ10

Đường QH

Đ11

2.700.000

I22 đến I42

Đường QH

Đ12

Đường QH

Đ13

2.700.000

2

Đường QH

Đ6

A2; A11 đến A31 và

các lô đất trống đối diện dãy A có mặt tiền tiếp giáp đường quy hoạch Đ6

Đường liên xã

Đường QH

Đ4

1.550.000

3

Đường QH đ7

A9; A32 đến A52; B11 đến B31; B2

Đường liên xã

Đường QH đ4

1.550.000

4

Đường QH

Đ10

E2; E12 đến E33

Đường Liên xã

Đường QH đ4

1.550.000

5

Đường QH

Đ11

E10; E34 đến E55; G1 đến G10

Đường liên xã

Đường QH

Đ16

1.550.000

6

Đường QH đ3

C23 đến C44; D1 đến

D22

Đường QH đ8

Đường QH

Đ10

1.550.000

7

Đường QH đ4

C1 đến C22

Đường QH đ8

Đường QH

Đ10

1.550.000

8

Đường QH

Đ15

H34 đến H65; H66; I1 đến I21; G27 đến G42

Đường QH

Đ11

Đường QH

Đ13

1.550.000

Khu vực đất dự trữ

Đường QH

Đ11

Đường QH

Đ12

1.550.000

9

Đường QH

Đ16

F1 đến F24; F25 đến F57; H1 đến H33; G11 đến G26

1.550.000

10

Đường QH

Khu quy hoạch 4,9 ha

Toàn tuyến

1.550.000

Các thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường quy hoạch Đ5 (ngoài khu quy hoạch

4,9 ha)

1.400.000

Điều chỉnh một số quy định về giá đất tại Bảng giá đất ở khu quy hoạch điều chỉnh chi tiết xây dựng điểm dân cư thôn 4, thôn 5, xã Nghĩa Hoà, huyện Chư Păh

Đơn vị tính: Đồng/m2

STT

Tên đường

Lô số

Từ nơi

Đến nơi

Giá đất

1

Đường

QH Đ7

A27 đến A55

Đường QH Đ3

Đường QH Đ4

590.000

B37 đến B72

Đường QH Đ4

Đường QH Đ5

590.000

C24 đến C46

Đường QH Đ5

Đường QH Đ6

590.000

D44 đến D86

Đường QH Đ6

Đất dân cư hiện trạng

590.000

Khu vực đất dự trữ

Đường QH Đ5

Đường QH Đ6

590.000

2

Đường tỉnh lộ

661

A1 đến A26

Đường QH Đ3

Đường QH Đ4

1.500.000

B1 đến B36

Đường QH Đ4

Đường QH Đ5

1.500.000

C1 đến C23

Đường QH Đ5

Đường QH Đ6

1.500.000

D1 đến D43

Đường QH Đ6

Đất dân cư hiện trạng

1.500.000

Khu vực đất dự trữ

Đường QH Đ1

Đường QH Đ2

1.500.000

Khu vực đất dự trữ

Đường QH Đ2

Đường QH Đ3

1.500.000

Khu vực đất dự trữ

Đường QH Đ5

Đường QH Đ6

1.500.000

6. Bổ sung nội dung tại khoản 5 Mục B

Đất nông nghiệp trong phạm vi địa giới hành chính khu dân cư thị trấn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp khu dân cư thị trấn chưa có quy hoạch được phê duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của thôn, làng, buôn, các điểm dân cư tương tự hiện có được tính bằng 1,5 lần giá đất nông nghiệp cùng mục đích sử dụng theo vị trí tương ứng.

SỬA ĐỔI MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA KHOẢN I MỤC C PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 10/2020/QĐ-UBND

Sửa đổi quy định cách xác định khu vực, vị trí cho Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn tại xã Nghĩa Hưng như sau:

“1. Xã Nghĩa Hưng

Khu vực 1: Đất dọc đường Quốc lộ 14; đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đăng Ya.

- Vị trí 1:

+ Đường Quốc lộ 14: Từ đầu ranh giới trụ sở Công ty Chè Biển Hồ đến hết ranh giới cây xăng Bắc Tây nguyên;

+ Đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đăng Ya: Từ chỉ giới xây dựng Quốc lộ 14 đến hết ranh giới trường tiểu học số 2.

- Vị trí 2:

+ Đường Quốc lộ 14: Từ hết ranh giới cây xăng Bắc Tây nguyên đến hết ranh giới Hạt Kiểm lâm;

+ Đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đăng Ya: Từ hết ranh giới trường tiểu học số 2 đến hết Nghĩa địa cũ thôn 6.

Vị trí 3:

Đường Quốc lộ 14: Từ ranh giới Pleiku đến đầu ranh giới trụ sở Công ty Chè Biển Hồ.

Vị trí 4:

Đường Quốc lộ 14: Từ hết ranh giới Hạt Kiểm lâm đến ranh giới thị trấn Phú Hoà.

Khu vực 2: Đường đi làng Klung, đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đang Ya; đường mở rộng mới (khu chợ cũ); đường hẻm Quốc lộ 14, các tuyến đường hẻm của: đường đi làng Klung, đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đang Ya:

Vị trí 1:

Đường đi làng Klung: Từ chỉ giới xây dựng Quốc lộ 14 vào đến mét thứ 300

- Vị trí 2:

+ Đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đang Ya: Từ hết nghĩa địa cũ thôn 6 đến hết thôn 6;

+ Toàn tuyến đường mở rộng mới (khu chợ cũ);

Vị trí 3:

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻ m Quốc lộ 14 > 6m (từ chỉ giới xây dựng đường Quốc lộ 14 vào mét thứ 150);

+ Các tuyến đường hẻm của đường đi làng Klung > 6m (từ chỉ giới xây dựng đường Quốc lộ 14 vào mét thứ 150);

+ Các tuyến đường hẻm của đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đăng Ya > 6m (từ chỉ giới xây dựng đường Quốc lộ 14 vào mét thứ 150)

Vị trí 4:

+ Đường đi làng Klung (từ mét thứ >300 đến cổng chào đường vào thôn 10 (cũ));

Khu vực 3: Đường đi làng Klung, đường đi thôn 1, thôn 2, thôn 3, đường hẻm Quốc lộ 14; các tuyến đường hẻm của: đường đi làng Klung, đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đang Ya; và các khu vực còn lại:

Vị trí 1:

+ Đường đi làng Klung (từ cổng chào đường vào thôn 10 (cũ) đến hết đường);

+ Đường đi thôn 1, thôn 2, thôn 3 (từ hết thôn 6 đến hết Hội trường thôn 1);

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm Quốc lộ 14 > 6m (từ mét thứ >150 đến mét thứ 300);

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm Quốc lộ 14 < 6m (từ chỉ giới xây dựng đường Quốc lộ 14 vào mét thứ 300);

+ Các tuyến đường hẻm của đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đăng Ya > 6m (từ mét thứ >150 đến mét thứ 300);

+ Các tuyến đường hẻm của đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đăng Ya< 6m (từ chỉ giới xây dựng đường Quốc lộ 14 vào mét thứ 300).

+ Các tuyến đường hẻm của đường đi làng Klung > 6m (từ mét thứ >150 đến mét thứ 300);

+ Các tuyến đường hẻm của đường đi làng Klung <6m (từ chỉ giới xây dựng đường Quốc lộ 14 vào mét thứ 300);

Vị trí 2:

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm Quốc lộ 14 > 6m (từ mét thứ >300 đến mét thứ 500);

+ Các tuyến đường hẻm của đường đi làng Klung > 6m (từ mét thứ >300 đến mét thứ 500);

+ Các tuyến đường hẻm của đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đăng Ya > 6m (từ mét thứ >300 đến Ngã 3 đường đi thôn 2).

+ Đường đi vào Thôn 7 (từ ngã 3 đường đi làng Klung đến hết đường);

Vị trí 3:

+ Đường Liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đang Ya: Từ Ngã 3 đường đi thôn 2 đến hết đường.

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm Quốc lộ 14 <6m (từ mét thứ >300 đến mét thứ 500);

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm Quốc lộ 14 > 6m (từ mét thứ >500 đến hết đường);

+ Đường đi thôn 1, thôn 2, thôn 3 (Hết Hội trường thôn 1 đến giáp ranh giới đập Biển Hồ);

+ Các tuyến đường hẻm của đường đi làng Klung > 6m (từ mét thứ >500 đến hết đường);

+ Các tuyến đường hẻm của đường đi làng Klung <6m (từ mét thứ >300 đến mét thứ 500);

+ Các tuyến đường hẻm của đường liên xã Nghĩa Hưng-Chư Đăng Ya< 6m (từ mét thứ 300 đến Ngã 3 đường đi thôn 2).

Vị trí 4:

Các tuyến đường còn lại.”

Sửa đổi quy định cách xác định khu vực, vị trí cho Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn tại xã Ia Phí như sau:

“4. Xã Ia Phí

Khu vực 1: Đường liên xã Ia Khươl - Ia Phí, Đường liên xã Ia Ka - Ia Phí

Vị trí 1:

+ Đường liên xã Ia Khươl-Ia Phí: Từ ranh giới xã Ia Khươl đến hết trường tiểu học xã Ia Phí;

+ Đường liên xã Ia Phí-Ia Ka: Từ đầu trụ sở Ủy ban nhân dân xã đến Ngã 3 làng Yăng 2.

Vị trí 2:

+ Đường liên xã Ia Khươl-Ia Phí: Từ hết trường tiểu học xã Ia Phí đến hết 3 làng lòng hồ;

+ Đường liên xã Ia Phí-Ia Ka: Từ hết trụ sở Ủy ban nhân dân xã đến ranh giới tỉnh Kon Tum; Từ Ngã 3 làng Yăng 2 đến ranh giới xã Ia Ka.

Khu vực 2: Đường liên xã Ia Phí - Ia Ly; đường liên xã Ia Phí - Ia Mơ Nông

Vị trí 1:

+ Đường liên xã Ia Phí đi thị trấn Ia Ly: Từ Ngã ba làng Yăng 2 đến ranh giới thị trấn Ia Ly.

+ Đường liên xã Ia Phí-Ia Mơ Nông: Từ đầu ranh giới trường tiểu học Ia Phí (cơ sở 2) đến ranh giới xã Ia Mơ Nông.

Vị trí 2: Các vị trí còn lại.”

Sửa đổi quy định cách xác định khu vực, vị trí cho Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn tại xã Nghĩa Hòa như sau:

“5. Xã Nghĩa Hòa

Khu vực 1: Đất dọc đường tỉnh lộ 661.

Vị trí 1: Từ đường đi xã Ia Yok đến ranh giới xã Ia Nhin;

Vị trí 2: Từ ranh giới thị trấn Phú Hòa đến hết chùa Phước Sơn;

Vị trí 3: Tiếp đến đường đi xã Ia Yok, huyện Ia Grai.

Khu vực 2: Đường Hồ Chí Minh tuyến tránh đô thị Pleiku; đường đi thôn 6; khu dân cư vườn chè (đất của công ty Cao su cũ); đường đi xã Ia Yok, huyện Ia Grai.

Vị trí 1:

+ Đường Hồ Chí Minh tuyến tránh đô thị Pleiku(từ chỉ giới xây dựng đường tỉnh lộ 661 đến mét thứ 500);

+ Đường đi thôn 3 (thôn 6 cũ - từ chỉ giới xây dựng đường tỉnh lộ 661 đến mét thứ 150);

+ Đường đi xã Ia Yok, huyện Ia Grai (từ chỉ giới xây dựng đường tỉnh lộ 661 đến mét thứ 500);

Vị trí 2:

+ Đường Hồ Chí Minh tuyến tránh đô thị Pleiku (từ ranh giới huyện Ia Grai đến mét thứ 500 về phía đường tỉnh lộ 661);

+ Đường đi thôn 3 (thôn 6 cũ) (từ mét thứ >150 đến mét thứ 300);

Vị trí 3:

+ Đường Hồ Chí Minh tuyến tránh đô thị Pleiku (từ mét thứ >500 đến tiếp giáp vị trí 2, từ mét thứ >500 đến ranh giới thị trấn Phú Hòa;

+ Đường đi thôn 3 (thôn 6 cũ) (từ mét thứ >300 đến mét thứ 500);

Vị trí 4:

+ Khu dân cư vườn chè (đất của công ty cao su cũ) (toàn khu dân cư);

+ Đường đi thôn 3 (thôn 6 cũ) (từ mét thứ >500 đến hết đường).

+ Đường đi xã Ia Yok, huyện Ia Grai (từ mét thứ >500 đến hết đường);

Khu vực 3: Đường hẻm tỉnh lộ 661; hẻm đường Hồ Chí Minh tuyến tránh đô thị Pleiku và các khu vực còn lại:

Vị trí 1: Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm > 6m (từ chỉ giới xây dựng đường tỉnh lộ 661 đến mét thứ 150);

Vị trí 2:

+Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm > 6m (từ mét thứ >150 đến mét thứ 300);

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường đất <6m (từ chỉ giới xây dựng đường tỉnh lộ 661 vào mét thứ 150);

Vị trí 3:

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm >6m (từ mét thứ >300 đến mét thứ 500);

+Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm <6m (từ mét thứ >150 đến mét thứ 300);

Vị trí 4:

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm > 6 m (từ mét thứ 500 đến hết đường);

+ Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với đường hẻm <6 m (từ mét thứ >300 đến mét thứ 500);

+ Các tuyến đường còn lại.”

Sửa đổi quy định cách xác định khu vực, vị trí cho Bảng số 02: Bảng

giá đất ở tại nông thôn tại xã Chư Đang Ya như sau:

“11. Xã Chư Đang Ya

Khu vực 1: Đường mở rộng trung tâm xã; đường liên xã Chư Đang Ya- Nghĩa Hưng.

Vị trí 1: Đường mở rộng trung tâm xã (Từ Ngã tư cây xăng đi vào làng Ya đến mét thứ 850);

Vị trí 2:

+ Từ Ngã tư cây xăng đến ranh giới Tân Sơn;

+ Từ ranh giới xã Nghĩa Hưng đến Ngã ba đi Tân Sơn;

Vị trí 3: Ngã tư cây xăng đến hết làng Xóa.

Vị trí 4: Đường vào làng Ya (từ mét thứ 850) đến hết đường;

Khu vực 2: Đường phía sau Ủy ban nhân dân xã cũ và các tuyến đường còn lại

Vị trí 1: Đường phía sau Ủy ban nhân dân xã cũ (toàn tuyến); Từ ngã tư cây xăng đến hết làng Gri.

Vị trí 2: Các tuyến đường còn lại của xã.”

THAY THẾ, BÃI BỎ MỘT SỐ CỤM TỪ, QUY ĐỊNH CỦA PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 10/2020/QĐ-UBND

Thay thế, bãi bỏ một số cụm từ, quy định

Thay thế, bãi bỏ một số cụm từ, quy định tại Bảng số 01: Bảng giá đất ở tại đô thị mục A

Thay thế cụm từ “Hết ranh giới trụ sở UBND Thôn 2” bằng cụm từ “Hết ranh giới Hội trường Ban nhân dân Thôn 2 (cũ)” tại quy định về giá đất ở đối với đường Lê Lợi, thị trấn Phú Hòa (số thứ tự 7).

Bãi bỏ quy định về giá đất ở đối với đường hẻ m sát Bệnh viện huyện rộng 12m, thị trấn Phú Hòa (số thứ tự 20).

Thay thế cụm từ “Phạm Văn Đồng” bằng cụm từ “Đường QH D14” tại quy định về giá đất ở đối với đường Nguyễn Văn Linh, thị trấn Ia Ly (số thứ tự thứ 6).

Thay thế cụm từ “Tỉnh lộ 661” bằng cụm từ “Đường Hùng Vương” tại quy định về giá đất ở đối với đường liên xã Ia Ly - Ia Phí, đường vào Sê San, thị trấn Ia Ly (số thứ tự 14, 15).

Thay thế cụm từ “Đường liên xã Nghĩa Hưng - Chư Jôr” bằng cụm từ “Đường liên xã Nghĩa Hưng - Chư Đang Ya” tại Bảng giá đất ở khu quy hoạch điều chỉnh mở rộng Trung tâm xã Nghĩa Hưng của Bảng số 10: Bảng giá đất các khu quy hoạch (Số thứ tự 1).

Thay thế một số cụm từ tại khoản II Mục C

Thay thế cụm từ “Đường liên xã Nghĩa Hưng - Chư Jôr” bằng cụm từ “Đường liên xã Nghĩa Hưng - Chư Đang Ya”.

Thay thế cụm từ “ liên xã Nghĩa Hòa đi Ia Sao” bằng cụm từ “Đường liên xã Nghĩa Hòa đi Ia Yok”.

Thay thế cụm từ “Xã Chư Jôr và Chư Đang Ya tính từ đường liên xã” bằng cụm từ “Xã Chư Đang Ya tính từ đường liên xã”.

Bãi bỏ các quy định

Quy định giá đất ở tại nông thôn đối với xã Chư Jôr (số thứ tự 10) tại Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn mục A.

Quy định giá đất trồng cây lâu năm đối với xã Chư Jôr (số thứ tự 12) tại Bảng số 03: Bảng giá đất trồng cây lâu năm mục A.

Quy định giá đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên đối với xã Chư Jôr (số thứ tự 12) tại Bảng số 04: Bảng giá đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên mục A.

Quy định giá đất trồng cây hàng năm khác đối với xã Chư Jôr (số thứ tự 12) tại Bảng số 05: Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác mục A.

đ) Quy định giá đất rừng sản xuất đối với xã Chư Jôr (số thứ tự 12) tại Bảng số 06: Bảng giá đất rừng sản xuất mục A.

Quy định giá đất nuôi trồng thủy sản đối với xã Chư Jôr (số thứ tự 12) tại Bảng số 07: Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản mục A.

g) Bảng giá đất ở khu quy hoạch phân lô dân cư Nhà máy chế biến chè, xã Nghĩa Hưng của Bảng số 10: Bảng giá đất các khu quy hoạch Mục A.

i) Điểm 10 khoản I mục C.

16

Phụ lục II

ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ

46/2019/QĐ-UBND BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN

ĐAK PƠ, TỈNH GIA LAI

1. Bổ sung quy định giá đất đường Cao Bá Quát vào Bảng số 01: Bảng giá đất ở tại đô thị của mục A Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 46/2019/QĐ-UBND

Đơn vị tính: Đồng/m2

TT

Tên đường

Đoạn đường

Vị trí 1

(VT1):

Mặt tiền đường

Vị trí 2: Ngõ hẻm loại 1 có kích thước >

6m

Vị trí 3: Ngõ hẻm loại 2 có kích thước >

3,5m đến < 6m

Vị trí 4: Ngõ hẻm loại 3 có kích thước

< 3,5m

Từ nơi

Đến nơi

Từ chỉ giới xây dựng của VT 1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ

của hẻm loại 1

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại

2

Từ chỉ giới xây dựng của VT

1 đến mét thứ

100

Tiếp đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 3

1

Cao Bá Quát

Hùng Vương

Nguyễn Tri

Phương

500.000

-

-

-

-

-

-

Điều chỉnh quy định về giá đất một số khu vực, vị trí tại Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn của mục A Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 46/2019/QĐ-UBND

Đơn vị tính: Đồng/m2

STT

Đơn vị hành chính

Giá đất

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Vị trí 5

1

Cư An

Khu vực 2

1.200.000

900.000

375.000

2

Tân An

Khu vực 2

720.000

660.000

440.000

Khu vực 3

225.000

180.000

150.000

3

Phú An

Khu vực 1

1.000.000

800.000

600.000

500.000

Khu vực 2

620.000

435.000

360.000

Khu vực 3

200.000

180.000

160.000

4

An Thành

Khu vực 1

600.000

450.000

6

Yang Bắc

Khu vực 1

300.000

220.000

18

Phụ lục III

ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ

54/2019/QĐ-UBND BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN

THỊ XÃ AYUN PA, TỈNH GIA LAI

Bổ sung quy định về giá đất một số đoạn đường, tuyến đường vào Bảng số 01: Bảng giá đất ở tại đô thị Mục A Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND

STT

Tên đường

Đoạn đường

Vị trí 1: Mặt tiền tuyến đường

Vị trí 2: Ngõ hẻm loại 1 kích thước >6m

Vị trí 3: Ngõ hẻm loại 2 kích thước 3,5 - 6m

Vị trí 4: Ngõ hẻm loại 3 kích thước < 3,5 m

Từ nơi

Đến nơi

Từ chỉ giới xây dựng của VT1 đến mét thứ

100

Từ mét

>100 đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 1

Từ chỉ giới xây dựng của Vt1 đến mét thứ

100

Từ mét >100

J. Ẳ Ẳ •

đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 2

Từ chỉ giới xây dựng của VT1 đến mét thứ

100

Từ mét

>100 đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 3

1

Đường sau phòng Giáo dục và Đạo tạo

Nguyễn Công Trứ

Cuối đường

1.650.000

660.000

530.000

580.000

460.000

500.000

430.000

2

Đường đi

Nghĩa trang

Nhân dân

Phạm Ngọc Thạch

Kênh mương Ayun Hạ -

N25B

800.000

320.000

260.000

280.000

220.000

240.000

210.000

Kênh mương

Ayun Hạ -

N25B

Hết ranh giới phường Hoà

Bình

650.000

260.000

210.000

230.000

180.000

200.000

170.000

3

Đường vào

Buôn Banh

Kênh mương Ayun Hạ -

N25

Buôn Banh phường Cheo

Reo

650.000

260.000

210.000

230.000

180.000

200.000

170.000

2. Thay thế cụm từ “nằm ở hẻm hẻm loại phụ của hẻm loại 1” bằng cụm từ “nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 1” tại Bảng số 01: Bảng giá đất ở đô thị Mục A Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND.

20

Phụ lục IV

BỔ SUNG MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 55/2019/QĐ-

UBND BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN

HUYỆN IA PA, TỈNH GIA LAI

Bổ sung quy định giá đất một số đoạn đường vào Bảng số 9: Bảng giá đất ở tại khu quy hoạch trung tâm huyện Mục A Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 55/2019/QĐ-UBND như sau:

STT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất (đồng/m2)

Từ nơi

Đến nơi

1

Đường Quy hoạch 18 (Dự kiến đặt tên đường Lê Văn Tám)

Trần Phú

Trường Chinh

120.000

2

Nguyễn Công Trứ

Kpă Klơng

Lý Thường Kiệt

120.000

3

Đinh Tiên Hoàng

Trần Quang Khải

Lý Thường Kiệt

120.000

21

Phụ lục V

ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ

56/2019/QĐ-UBND BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020 - 2024 TRÊN ĐỊA BÀN

HUYỆN CHƯ SÊ, TỈNH GIA LAI

BỔ SUNG QUY ĐỊNH GIÁ ĐẤT MỘT SỐ ĐOẠN ĐƯỜNG, TUYẾN ĐƯỜNG VÀO MỤC A PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 56/2019/QĐ-UBND

Bổ sung quy định giá đất một số đoạn đường, tuyến đường vào Bảng số 01: Bảng giá đất ở tại đô thị

STT

Tên đường

Đoạn đường

Vị trí 1: Mặt tiền tuyến đường

Vị trí 2: Ngõ hẻm loại 1 kích thước > 6m

Vị trí 3: Ngõ hẻm loại 2 kích thước 3,5-6 m

Vị trí 4: Ngõ hẻm loại 3 kích thước < 3,5 m

Từ nơi

Nơi đến

Từ chỉ giới xây dựng của

vị trí 1 đến mét thứ 100

Từ mét

>100 đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 1

Từ chỉ giới xây dựng của

vị trí 1 đến mét thứ 100

Từ mét >100 đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 2

Từ chỉ giới xây dựng của vị trí 1 đến mét thứ

100

Từ mét

>100 đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 3

1

Kim Đồng

Hùng Vương

Hết đường

870.000

560.000

500.000

450.000

420.000

330.000

310.000

2

Đường hẻm

Hùng Vương (Thôn Hồ

Nước)

Từ đất nhà ông Hưng

Hết đường

480.000

380.000

340.000

310.000

280.000

235.000

230.000

Sửa đổi, bổ sung một số quy định về cách xác định vị trí cho Bảng số 03: Bảng giá đất trồng cây lâu năm, Bảng số 05: Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác, Bảng số 06: Bảng giá đất rừng sản xuất, Bảng số 07: Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản trong Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai tại khoản II Mục C như sau:

Sửa đổi, bổ sung quy định về cách xác định vị trí 2 tại thị trấn Chư Sê ở điểm 1 như sau:

“- Vị trí 2: Thôn Dun Bêu, Tốt Biớch, Hồ Nước, Bầu Zút; làng Hăng Ring; làng Tốt Tâu.”

Sửa đổi, bổ sung quy định về cách xác định vị trí 2 tại xã Ia Tiêm ở điểm 6 như sau:

“- Vị trí 2: Làng Hlú, Bông, Làng Klú, làng Nú.”

SỬA ĐỔI MỘT SỐ QUY ĐỊNH CỦA KHOẢN I MỤC C PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 56/2019/QĐ-UBND

Sửa đổi quy định xác định khu vực 3 cho Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn tại xã Ia Blang như sau:

“Khu vực 3: Tuyến đường liên xã còn lại và các tuyến đường còn lại của xã.”

Sửa đổi quy định xác định khu vực 1; Khu vực 2; Khu vực 4, Vị trí 1 tại xã Ia Tiêm cho Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn như sau:

Sửa đổi quy định xác định khu vực 1 như sau:

“- Khu vực 1: Tuyến Quốc lộ 14, các tuyến đường liên xã.”

Sửa đổi quy định xác định khu vực 2 như sau:

“- Khu vực 2: Các tuyến đường liên xã, đường đi vào khu du lịch sinh thái Hoàng Vân và các tuyến đường trong thôn Khối Zố.”

Sửa đổi quy định xác định khu vực 4, vị trí 1 như sau:

“- Vị trí 1: Đường liên thôn, làng (nhựa, bê tông) là trục chính đi từ thôn làng này sang thôn làng khác và các tuyến trong khu dân cư thôn Ia Ring.”

Sửa đổi quy định xác định khu vực 3, vị trí 2; Khu vực 4, vị trí 2 tại xã Ia Pal cho Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn như sau:

Sửa đổi quy định xác định khu vực 3, vị trí 2 như sau:

“- Vị trí 2: Từ Quốc lộ 25 đền đầu hồ đội 6.”

Sửa đổi quy định xác định khu vực 4, vị trí 2 như sau:

“- Vị trí 2: Từ cuối ranh giới thôn Phú Cường (thôn 2 cũ) đến đầu đường đi vào thác Phú Cường.”

THAY THẾ MỘT SỐ CỤM TỪ, NỘI DUNG TẠI BẢNG SỐ 01: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ MỤC A CỦA PHỤ LỤC BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 56/2019/QĐ-UBND

Thay thế cụm từ “nằm ở hẻm hẻm loại phụ của hẻm loại 1” bằng cụm từ “ nằm ở hẻm phụ của hẻm loại 1”.

Thay thế cụm từ “Nguyễn Thái Học” bằng cụm từ “Cao Bá Quát” tại quy định về giá đất ở đô thị đối với đường Ngô Mây (số thứ tự 43).

Thay thế cụm từ “Đoạn từ đường Đinh Tiên Hoàng đến đường Võ Thị Sáu” bằng cụm từ “Đoạn từ đường Đinh Tiên Hoàng đến hết đường” tại quy định về giá đất ở đô thị đối với đường Âu Cơ (số thứ tự 58).

Thay thế cụm từ “Đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến hết đường” bằng cụm từ “Đoạn từ đường Hùng Vương đến đường 17/3” tại quy định về giá đất ở đô thị đối với đường Âu Cơ (số thứ tự 58).

Thay thế cụm từ “Hoàng Sa” bằng cụm từ “Trường Sa” tại số thứ tự 105.

Thay thế cụm từ “ Trường Sa” bằng cụm từ “Hoàng Sa” tại số thứ tự 106.