QUYẾT ĐỊNH

Về việc uỷ quyền cho Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;

- Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;

- Căn cứ Nghị quyết số 37/HĐND12 ngày 11/7/2002 của Hội đồng nhân dân thành phố khoá 12, kỳ họp thứ 8 về một số biện pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố;

- Căn cứ Thông báo số 215/TB-UB ngày 22/4/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố về kết quả kiểm tra tình hình thực hiện quy chế "một cửa" tại Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Tài nguyên và Môi trường;

- Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng tại Tờ trình số 201-TT/STN&MT ngày 20/4/2004 và đề nghị của Giám đốc Sở Nội vụ;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1: Uỷ quyền cho Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài trong các trường hợp sau:

1. Người sử dụng đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Người sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực hiện đăng ký biến động quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây và phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

a- Người sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

b- Người sử dụng đất được phép đổi tên; có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích thửa đất.

c- Có thay đổi thời hạn sử dụng đất.

d- Chuyển mục đích sử dụng đất.

e- Chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê sang hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

g- Có thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất.

h- Nhà nước thu hồi đất.

Các trường hợp quy định tại điểm c, d, e, g, h phải có quyết định của cấp có thẩm quyền trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3. Người sử dụng đất được cấp lại hoặc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Điều 2: Quy định trách nhiệm

a- Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Hướng dẫn các tổ chức ghi tại điều 1 lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi có yêu cầu theo quy định.

- Lập kế hoạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kèm theo kế hoạch kinh phí hàng năm, thống nhất với Sở Tài chính báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố đưa vào kế hoạch ngân sách để thực hiện.

b- Giao Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, xã, phường, thị trấn, Thủ trưởng các sở, ngành theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện tốt việc uỷ quyền của Uỷ ban nhân dân thành phố tại quyết định này.

Điều 3: Các ông, bà: Chánh Văn phong Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Nội vụ, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tư pháp và Thủ trưởng các ngành, đơn vị liên quan, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, xã, phường, thị trấn căn cứ quyết định thi hành.

Quyết định có hiệu lực từ ngày ký./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ

CHỦ TỊCH

(Đã ký)

Trần Huy Năng