QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất ô đất có ký hiệu c43-no trong quy hoạch chi tiết quận hoàn kiếm, tỷ lệ 1/2000

________________

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

- Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;

- Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;

- Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/1/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

- Căn cứ Quyết định 108/QĐ-TTg ngày 20/6/1998 của Thủ tướng Chính phủ về việc Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020;

- Căn cứ Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định quy hoạch xây dựng;

- Căn cứ Quyết định số 96/2000/QĐ-UB ngày 07/11/2000 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm tỷ lệ 1/2000 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông);

- Căn cứ Quyết định số 2415/QĐ-UB ngày 11/4/2002 của Uỷ ban nhân dân Thành phố về việc điều chỉnh nội dung Quyết định số 4718/QĐ-UB ngày 20/8/2001 của Uỷ ban nhân dân Thành phố về việc gia hạn hiệu lực thi hành Quyết định giao đất số 2260/QĐ-UB ngày 13/7/1995 và Quyết định số 678/QĐ-UB ngày 05/02/1999 của UBND Thành phố về thu hồi 1.233,7 m2 đất tại góc phố Ngô Quyền - Trần Hưng Đạo (thuộc phường Hàng Bài và phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm) để giao cho Kho bạc Nhà nước để xây dựng Kho bạc Nhà nước Trung ương;

- Căn cứ các Quyết định số: 3343/QĐ-UB ngày 13/6/2003 và số 8855/QĐ-UB ngày 02/12/2004 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc gia hạn hiệu lực thi hành Quyết định giao đất số 2260/QĐ-UB ngày 13/7/1995 của Uỷ ban nhân dân Thành phố và Quyết định số 678/QĐ-UB ngày 05/02/1999 của UBND Thành phố;

- Căn cứ Quyết định số: 709/QĐ-UB ngày 09/02/2006 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc giải quyết đơn của 20 hộ dân ở nhà số 36A phố Trần Hưng Đạo và từ số 43F đến 47C phố Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm khiếu nại một số nội dung có liên quan đến dự án xây dựng Trụ sở Kho bạc Nhà nước;

- Xét đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc tại Tờ trình số 412/TTr-QHKT ngày 29 tháng 3 năm 2006,

QUYẾT ĐỊNH

Điều I: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng tại ô đất ký hiệu C43-NO trong Quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm 1/2000 đã được Uỷ ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 96/2000/QĐ-UB ngày 07/11/2000 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông) do Sở Quy hoạch Kiến trúc đề xuất với nội dung chủ yếu sau:

1. Giới hạn và quy mô ô đất điều chỉnh:

a) Ô đất ký hiệu C43-NO theo Quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 96/2000/QĐ-UB ngày 07/11/2000 thuộc phường Hàng Bài và phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm có giới hạn như sau:

- Phía Tây giáp phố Ngô Quyền.

- Phía Nam giáp phố Trần Hưng Đạo.

- Phía Đông giáp ô đất có ký hiệu C43-CC (trụ sở: Bộ Tài chính, Ngân hàng Công thương...)

- Phía Bắc giáp ô đất có ký hiệu C43-CQ (Tổng công ty giấy, công ty Văn phòng phẩm Hồng Hà...)

b) Quy mô nghiên cứu:

- Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh khoảng 5.890 m2.

2. Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng:

- Cập nhật bổ sung chức năng sử dụng đất của dự án Kho bạc Nhà nước đã được Bộ Tài chính phê duyệt tại Quyết định số 59/TC-QĐ-TCQT ngày 10/02/1993 và các Quyết định của UBND Thành phố về việc thu hồi đất, giao đất để xây dựng công trình Kho bạc Nhà nước đã triển khai từ năm 1993, theo đúng quy định tại Luật đất đai năm 1993 và Luật đất đai, Luật xây dựng năm.

- Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng trong ô đất C43-NO là cơ sở pháp lý để các cơ quan chức năng lập hồ sơ trình UBND Thành phố gia hạn hiệu lực thi hành các Quyết định giao đất số 2260/QĐ-UB ngày 13/7/1999 và Quyết định số 678/QĐ-UB ngày 05/02/1999 của UBND Thành phố, làm căn cứ cho Kho bạc Nhà nước và UBND quận Hoàn Kiếm hoàn thiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng trụ sở Kho bạc Nhà nước Trung ương theo quy định.

3. Nội dung điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng ô đất C43-NO:

3.1. Về quy hoạch sử dụng đất:

Ô đất có ký hiệu C43-NO theo Quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 96/2000/QĐ-UB ngày 07/11/2000 tổng diện tích khoảng 5.890 m2, với chức năng là đất xây dựng nhà ở nay được điều chỉnh cụ thể lại gồm 2 lô đất có các chức năng: đất xây dựng công trình trụ sở cơ quan và đất ở thuộc khu phố cũ cải tạo chỉnh trang để nâng cao điều kiện sống và cảnh quan, môi trường đô thị phù hợp Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998.

3.2. Nội dung điều chỉnh:

Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất điều chỉnh cục bộ tại ô C43-NO

Theo Quy hoạch chi tiết được duyệt

Được điều chỉnh cục bộ thành

Ký hiệu

Chức năng

Diện tích (m2)

Ký hiệu

Chức năng

Diện tích (m2)

C43-NO

Nhà ở

5.890

C43.1-CQ

Cơ quan (trụ sở Kho bạc Nhà nước)

1223,7

C43.2-NO

Đất ở

4656,3

3.3. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc trong ô đất điều chỉnh như sau:

- Công trình xây dựng mới Trụ sở cơ quan: Kho bạc Nhà nước trong lô đất C43.1-CQ trong phạm vi diện tích đất được UBND giao tại các quyết định nêu trên, tuân thủ: Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế, chỉ giới đường đỏ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và thực hiện theo dự án đầu tư xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt.

- Các công trình xây dựng mới, cải tạo chỉnh trang trong lô đất ở ký hiệu C43.2-NO tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã xác định trong Quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm đã được phê duyệt tại Quyết định số 96/2000/QĐ-UB ngày 07/11/2000 của UBND Thành phố, tuân thủ Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định liên quan khác của Nhà nước.

Điều II: - Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định và xác nhận hồ sơ quy hoạch điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất tại ô đất C43-NO (Quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm đã được phê duyệt tại Quyết định số 96/2000 /QĐ-UB ngày 07/11/2000 của UBND Thành phố) theo chức năng sử dụng đã được phê duyệt tại Quyết định này trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký.

- Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất chịu trách nhiệm lập hồ sơ trình UBND Thành phố gia hạn hiệu lực thi hành các Quyết định giao đất số 2260/QĐ-UB ngày 13/7/1995 và Quyết định số 678/QĐ-UB ngày 05/02/1999 của UBND Thành phố làm căn cứ cho Kho bạc Nhà nước và UBND quận Hoàn Kiếm hoàn thiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng trụ sở Kho bạc Nhà nước Trung ương theo quy định.

- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quận Hoàn kiếm công bố công khai điều chỉnh quy hoạch, có trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo điều chỉnh quy hoạch được duyệt, xử lý việc xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều III: Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch Kiến trúc, Tài chính, Giao thông Công chính, Tài nguyên Môi trường và Nhà đất; Chánh Thanh tra Thành phố, Thường trực Ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng Thành phố; Chủ tịch UBND quận Hoàn Hoàn Kiếm; Chủ tịch UBND các phường: Phan Chu Trinh, Hàng Bài; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành; Các tổ chức cơ quan có liên quan và cá nhân, hộ gia đình có đơn khiếu nại chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.