QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNG

Về việc phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở

tại khu phố 4 - thị trấn Madaguôi - huyện Đạ Huoai

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân và Ủy ban Nhân dân (sửa đổi) ngày 21/6/1994;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 14/7/1993; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 02/12/1998 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 29/6/2001;

Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ về việc ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại tờ trình số 1107/XD-QHXD ngày 03/10/2001 về việc phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại khu phố 4 - thị trấn Madaguôi - huyện Đạ Huoai,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại khu phố 4 - thị trấn Madaguôi - huyện Đạ Huoai với các nội dung chủ yếu như sau:

1.1 Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chia lô đất ở.

1.2 Sự phù hợp với quy hoạch chung: Việc bổ sung chức năng khu ở cho khu vực đất quy hoạch phù hợp với định hướng phát triển của huyện Đạ Huoai.

1.3 Vị trí: Thuộc khu phố 4 - thị trấn Madaguôi - huyện Đạ Huoai (thuộc một phần diện tích các thửa đất số 34, 139, 1184, 1185 và 1186 tờ bản đồ địa chính số 314D).

1.4 Giới cận:

Đông giáp : Đất do Huyện đội Đạ Huoai quản lý;

Nam giáp : Đường vào Trung tâm y tế Đạ Huoai;

Tây giáp : Đất do Ban quản lý rừng Nan Huoai quản lý;

Bắc giáp : Đất do Huyện đội Đạ Huoai quản lý.

1.5 Diện tích đất quy hoạch: 1.416,00 m2.

1.6 Nội dung quy hoạch:

a) Không gian - kiến trúc: Trên mặt bằng quy hoạch được chia thành 15 (mười lăm) lô đất ở, với kích thước và diện tích cụ thể theo bản vẽ đính kèm.

b) Giao thông: Sử dụng đường giao thông hiện có (lộ giới 18 mét).

c) Cấp thoát nước:

Cấp nước: Sử dụng giếng khoan cục bộ tại khu vực.

Thoát nước: Nước mặt thoát theo địa hình vào hệ thống mương cống chung của khu vực. Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại trước khi thoát ra mương cống chung của khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định.

d) Cấp điện: Sử dụng hệ thống điện hiện có tại khu vực.

1.7 Các chỉ tiêu xây dựng:

Dạng kiến trúc: Nhà liên kế có sân vườn, mái lợp ngói hoặc tôn mạ màu

Tầng cao công trình: Ê 02 tầng.

Mật độ xây dựng: Ê 90%.

Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ (khoảng lùi): ³ 2,4 m.

Ngoài các nội dung chính nêu trên, công trình phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan của khu vực và Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam.

(Đính kèm hồ sơ quy hoạch tỷ lệ 1/500 do phòng Công nghiệp Giao thông Xây dựng huyện Đạ Huoai thiết lập).

Điều 2.

2.1 Giao Ủy ban Nhân dân huyện Đạ Huoai công bố công khai đồ án quy hoạch chia lô được duyệt bằng nhiều hình thức cho các tổ chức, đơn vị, cá nhân biết để thực hiện; đồng thời, có trách nhiệm tổ chức triển khai công tác đền bù, giải tỏa, thu hồi đất, giao đất và quản lý xây dựng công trình theo đúng quy hoạch được duyệt và đúng các quy định hiện hành của Nhà nước.

2.2 Các Sở: Xây dựng; Địa chính; Giao thông Vận tải, Ủy ban Nhân dân huyện Đạ Huoai và các ngành, đơn vị có liên quan với chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm phối hợp thực hiện.

Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng Nhân dân và Ủy ban Nhân dân Tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng; Địa chính; Giao thông Vận tải; Tài chính vật giá, Cục trưởng Cục Thuế Tỉnh, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Đạ Huoai và Thủ trưởng các ngành, đơn vị, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành kể từ ngày ký./.