QUYẾT ĐỊNH

Ban hành quy định về giá các loại đất tại tỉnh bình thuận

____________________

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị quyết số 85/2009/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2009 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận khóa VIII, kỳ họp thứ 13 về việc thông qua quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận năm 2010;

Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá các loại đất năm 2010 trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Điều 2. Hiệu lực áp dụng

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 01/2009/QĐ-UBND ngày 02 tháng 01 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc ban hành Quy định về giá các loại đất năm 2009 tại tỉnh Bình Thuận.

2. Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Bình Thuận; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn, cơ quan thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.

QUY ĐỊNH

VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TẠI TỈNH BÌNH THUẬN

(Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

Chương 1.

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Đối tượng điều chỉnh

Quy định này quy định về nguyên tắc xác định giá từng loại đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận

Điều 2. Phạm vi áp dụng

1. Giá đất tại quy định này là căn cứ để:

a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003.

c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 53 của Luật Đất đai năm 2003.

d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất quy định tại khoản 3, Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003.

đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;

e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá từng loại đất quy định tại Quyết định này.

3. Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

4. Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất quy định tại Quyết định này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ quyết định điều chỉnh cho phù hợp.

5. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm báo cáo những trường hợp nêu tại khoản 4, Điều này khi có biến động về giá đất thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính chủ trì cùng các cơ quan liên quan xác định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định mức giá cụ thể từng trường hợp giá đất được xác định lại không bị giới hạn bởi mức giá tối đa hoặc mức giá tối thiểu của từng loại đất tại Quyết định này.

Điều 3. Phân loại đất

Căn cứ mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành ba (03) nhóm theo quy định tại Điều 13 Luật Đất đai năm 2003 và Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.

Điều 4. Xác định giá đất khu vực giáp ranh

1. Đất giáp ranh ven đô thị.

a) Nguyên tắc xác định:

Khu vực giáp ranh ven đô thị là phần tiếp giáp của các xã nằm giáp ranh với các phường, thị trấn khác. Bao gồm cả đất nông nghiệp tại các thị trấn nhưng không được xác định là đất nông nghiệp trong đô thị và được xác định cho từng loại đất như sau:

- Đất nông nghiệp: tính từ đường phân chia địa giới hành chính vào sâu 500m.

- Đất phi nông nghiệp ở nông thôn: từ đường phân chia địa giới hành chính vào sâu địa phận 300m.

b) Giá đất khu vực giáp ranh:

- Đối với đất nông nghiệp: được xác định theo điểm đ, khoản 3, Điều 5 của Quy định này.

- Đối với đất phi nông nghiệp:

+ Trường hợp đất có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại và mục đích sử dụng theo quy định, cùng tiếp giáp trên cùng một đường phố (đường phố phân chia địa giới hành chính) thì giá đất khu vực giáp ranh được tính theo giá đất đô thị của đường phố đó.

+ Trường hợp đất có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại và mục đích sử dụng theo quy hoạch, nhưng không cùng tiếp giáp trên một đường phố thì giá đất khu vực giáp ranh áp dụng bằng 80% giá đất đô thị nằm giáp ranh.

+ Trường hợp đất không có cùng điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng hoặc không cùng mục đích sử dụng hiện tại và mục đích sử dụng theo quy hoạch thì giá đất khu vực giáp ranh được xác định theo bảng giá đất ở nông thôn, nhưng không thấp hơn 50% giá đất đô thị nằm giáp ranh.

Chương 2.

GIÁ CÁC NHÓM ĐẤT

Điều 5. Giá nhóm đất nông nghiệp

1. Phân vùng đất: đất nông nghiệp được phân thành 03 vùng; gồm xã đồng bằng và hải đảo, xã trung du, xã miền núi tại Bảng phụ lục số 1 kèm theo Quy định này.

2. Phần vị trí đất.

a) Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản được phân theo 5 vị trí:

- Vị trí 1: gồm các thửa đất đáp ứng được đủ 4 điều kiện;

- Nằm ven các trục đường giao thông rộng từ 6m trở lên;

+ Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển tới khu dân cư hoặc điểm dân cư tập trung không quá 500m;

+ Có độ phì từ mức trung bình trở lên.

+ Chủ động được nước tưới tiêu từ 70% trở lên.

- Vị trí 2: các thửa đất đáp ứng được 3 điều kiện của vị trí 1.

- Vị trí 3: các thửa đất đáp ứng được 2 điều kiện của vị trí 1.

- Vị trí 4: các thửa đất đáp ứng được 1 điều kiện của vị trí 1.

- Vị trí 5: các thửa đất không đáp ứng được điều kiện nào của vị trí 1.

Phân loại độ phì đất và khu vực chủ động nước tưới tiêu của từng khu vực, Ủy ban nhân dân tỉnh có quy định riêng.

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh cụ thể về mức độ chủ động tưới tiêu theo vị trí của từng khu vực làm cơ sở cho việc xác định giá đất nông nghiệp.

b) Đất làm muối: được phân theo 3 vị trí.

- Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển với cự ly dưới 500m.

- Vị trí 2: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển với cự ly từ 500m đến 1.000m.

- Vị trí 3: đất nằm ở những vị trí còn lại.

c) Đất lâm nghiệp:

- Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển được phân thành 3 vị trí.

+ Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ và cách mép đường không quá 500m.

+ Vị trí 2: đất nằm hai bên các trục đường có chiều rộng ≥ 4m (trừ đường quốc lộ, tỉnh lộ) và cách mép đường không quá 500m.

+ Vị trí 3: đất nằm ở những vị trí còn lại.

- Đất lâm nghiệp nằm trong khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển, bao gồm cả diện tích có tiếp giáp hoặc không tiếp giáp bờ biển được phân thành 2 vị trí.

+ Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường giao thông hoặc tiếp giáp bờ biển với chiều sâu tính từ mép đường đường giao thông ra mỗi bên 200m và tính từ bờ biển vào 200m.

+ Vị trí 2: đất các vị trí còn lại trong khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển.

3. Bảng giá các loại đất nông nghiệp:

a) Bảng giá các loại đất nông nghiệp quy định tại Bảng giá đất của từng huyện, thị xã, thành phố tại các Phụ lục 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này;

b) Đối với đất nông nghiệp khác xác định giá đất bằng giá của thửa đất, nông nghiệp liền kề, trường hợp có nhiều thửa đất nông nghiệp liền kề thì xác định theo thửa đất có giá cao nhất. Trường hợp không có thửa đất nông nghiệp liền kề thì xác định theo giá của thửa đất nông nghiệp gần nhất.

c) Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được duyệt hoặc theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư thì giá đất được xác định bằng giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 cùng vùng (đồng bằng, trung du, miền núi).

d) Đối với đất nông nghiệp nằm trong địa giới hành chính các phường của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và trong phạm vi khu dân cư các thị trấn thì giá đất được xác định bằng giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 cùng vùng và nhân thêm với các hệ số như sau:

- Hệ số là 1,5 đối với các phường: Bình Hưng, Đức Long, Đức Nghĩa, Đức Thắng, Hưng Long, Lạc Đạo, Phú Tài, Phú Thúy, Phú Trinh, Thanh Hải, Xuân An của thành phố Phan Thiết, phường Phước Lộc và Phước Hội của thị xã La Gi;

- Hệ số 1,3 đối với các thửa đất tiếp giáp với các đường phố của các phường còn lại của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi, thị trấn Liên Hương và Phan Rí Cửa; hệ số 1,1 đối với các thửa đất không tiếp giáp với đường phố.

- Hệ số 1 đối với các thị trấn còn lại trong tỉnh.

đ) Giá đất nông nghiệp giáp ranh với đô thị theo quy định tại Điều 4 được xác định theo bảng giá đất quy định tại điểm a, b và các khoản 3, Điều này. Trường hợp giáp ranh với địa giới hành chính các phường của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và nằm trong phạm vi khu dân cư các thị trấn, giá đất được xác định không thấp hơn 70% giá đất sản xuất nông nghiệp trong đô thị quy định tại điểm d, khoản 3, Điều này.

e) Trường hợp thửa đất sản xuất nông nghiệp của một chủ sử dụng đất có chiều sâu lớn hơn thì phần diện tích tính từ chỉ giới giao đất vào 500 m xác định bằng giá chuẩn của vị trí tương ứng; phần diện tích còn lại được xác định bằng giá của vị trí thấp hơn liền kề.

Điều 6. Giá nhóm đất phi nông nghiệp

1. Giá đất ở tại nông thôn

a) Phân nhóm xã: đất ở nông thôn được phân thành 10 nhóm xã theo Phụ lục 02 ban hành kèm Quy định này.

b) Phân khu vực đất: đất ở tại nông thôn được phân thành 3 khu vực:

- Khu vực 1: đất khu dân cư nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã (gần Ủy ban nhân dân xã, trường học, chợ, trạm y tế); gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp đã được Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; phạm vi áp dụng được tính từ giáp Ủy ban nhân dân xã, chợ, trường học, trạm y tế xã, khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp ra tối đa 500m.

- Khu vực 2: đất khu dân cư nằm tiếp giáp với khu vực 1, phạm vi được tính từ khu vực 1 ra tối đa là 500m; đất nằm tiếp giáp với đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính với khoảng cách tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường ra mỗi bên không quá 200m;

- Khu vực 3: đất nằm ở các vị trí còn lại.

c) Phân vị trí đất: có 5 vị trí:

- Vị trí 1: đất nằm ven các trục đường đã trải nhựa, đường trải bê tông rộng từ 6m trở lên.

- Vị trí 2: đất nằm ven các trục đường đất rộng từ 6m trở lên; những đường nhựa, đường bê tông rộng từ 3 đến dưới 6m.

- Vị trí 3: đất nằm ven các trục đường đất rộng từ 4 m đến dưới 6m; những đường nhựa, đường bê tông rộng dưới 3m.

- Vị trí 4: đất nằm ven những con đường đất rộng từ 2m đến dưới 4m

- Vị trí 5: đất nằm ở những khu vực còn lại

Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp từ 2 trục đường trở lên thì giá đất được xác định theo trục đường có giá cao nhất.

d) Bảng giá đất ở tại nông thôn:

- Bảng giá đất ở nông thôn quy định tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này.

- Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh giới của thửa đất phù hợp với chỉ giới hành lang bảo vệ đường bộ (nếu có) trên 40m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất phần diện tích nằm sâu trên 40m hoặc phần diện tích bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn.

- Khi áp dụng các hệ số vị trí để xác định giá đất ở tại nông thôn, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau:

+ Xã đồng bằng: giá tối thiểu là 10.000 đồng, giá tối đa là 2.250.000 đồng/m2;

+ Xã trung du: giá tối thiểu là 4.500 đồng, giá tối đa là 1.530.000 đồng/m2;

+ Xã miền núi: giá tối thiểu là 2.500 đồng, giá tối đa là 1.080.000 đồng/m2;

2. Bảng giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính

- Giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính được áp dụng cho các thửa đất có vị trí mặt tiền tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ và một số trục đường liên xã đặc thù có giá trị cao (ngoại trừ đất ở tại nông thôn quy định tại khoản 1, Điều này).

- Bảng giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính được quy định tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này.

- Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh của chỉ giới hành lang bảo vệ đường bộ trên 40m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất đối với phần diện tích nằm sâu trên 40m hoặc bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn.

- Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp với 2 trục đường trở lên thì giá đất được xác định theo trục đường có giá cao nhất.

- Khi áp dụng tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính, giá đất được xác định không được cao hơn hoặc thấp hơn khung giá đất ở tại nông thôn được quy định tại điểm c, khoản 1, Điều này.

3. Giá đất ở tại đô thị

Giá đất ở tại đô thị (gồm đất ở trong phạm vi các phường thuộc thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và đất ở tại các thị trấn) được xác định theo vị trí đất của từng đường phố.

a) Phân loại vị trí: 04 vị trí:

- Vị trí 1: đất nằm ở hai bên mặt tiền các đường phố.

- Vị trí 2: đất nằm trong các đường hẻm liền kề của các đường phố, đã được thảm nhựa, hoặc đổ bê tông, có chiều rộng từ 3m trở lên và sâu không quá 100m.

- Vị trí 3: gồm đất trong các đường hẻm liền kề của các đường phố, có chiều rộng từ 3m trở lên và sâu từ trên 100m đến 300m, đất trong những hẻm liền kề rộng dưới 3m của các đường phố, sâu không quá 100m, đất trong hẻm của đường hẻm thuộc vị trí 2 rộng từ 3m trở lên, sâu không quá 100m.

- Vị trí 4: đất ở những vị trí còn lại

b) Bảng giá đất ở tại đô thị:

- Bảng giá đất ở đô thị được quy định tại Bảng giá đất của từng huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này.

- Giá đất ở đô thị tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố là giá đất vị trí 1 (mặt tiền) của các đường phố có tên hoặc có chiều rộng từ 4m trở lên. Giá đất trong các đường hẻm (vị trí 2, 3, 4) được xác định như sau:

+ Các phường thuộc thành phố Phan Thiết (trừ phường Phú Hài, Hàm Tiến, Mũi Né): giá đất tại vị trí 2 được tính bằng 30% giá đất vị trí 1, giá đất tại vị trí 3 được tính bằng 20% giá đất vị trí 1 và giá đất tại vị trí 4 được tính bằng 10% giá đất vị trí 1.

+ Phường Phú Hài, Hàm Tiến, Mũi Né (thành phố Phan Thiết), thị xã La Gi và các thị trấn khác: giá đất tại vị trí 2 được tính bằng 40% giá đất vị trí 1, giá đất tại vị trí 3 được tính bằng 30% giá đất vị trí 1 và giá đất tại vị trí 4 được tính bằng 20% giá đất vị trí 1.

c) Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường phố, đường hẻm sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh của chỉ giới giao đất vào sâu trên 25m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất phần diện tích nằm sâu trên 25m hoặc phần diện tích bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn.

d) Đối với thửa đất tiếp giáp với 2 con đường trở lên.

- Thửa đất nằm tiếp giáp với 2 đường phố trở lên và có chiều rộng tiếp giáp ≥ 3m thì giá đất tính theo đường phố có giá đất cao hơn cộng thêm 20%.

- Thửa đất nằm tiếp giáp với một đường phố với một đường hẻm trở lên và có chiều rộng tiếp giáp ≥ 3m thì giá đất tính theo giá đất đường phố cộng thêm 10%.

- Đối với những hẻm có thể thông ra nhiều đường chính: nếu thửa đất có số nhà thì giá đất được tính theo hẻm của đường phố có số nhà đó; nếu chưa có số nhà thì giá đất được xác định theo đường phố nào mà qua tính toán, hẻm đó có giá đất cao hơn.

d) Khi áp dụng các tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất ở tại đô thị, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau:

- Thành phố Phan thiết: giá tối thiểu 150.000 đồng/m2, giá tối đa 36.000.000 đồng/m2;

- Thị xã La Gi: giá tối thiểu 50.000 đồng/m2, giá tối đa 16.020.000 đồng/m2;

- Các thị trấn: giá tối thiểu 30.000 đồng/m2, giá tối đa 8.040.000 đồng/m2;

4. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch)

a) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch) bao gồm đất cho hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ trong các khu quy hoạch phát triển du lịch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

b) Phân loại đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch):

- Nhóm 1: bao gồm những dự án có tiếp giáp với bờ biển.

- Nhóm 2: bao gồm những dự án tiếp giáp với hồ nước.

- Nhóm 3: bao gồm những dự án không tiếp giáp với bờ biển, hồ nước

c) Bảng giá đất du lịch của từng khu vực được quy định tại bảng giá đất các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 11 ban hành kèm theo Quyết định này.

Trong đó:

- Phần diện tích đất của dự án tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường ra mỗi bên 100m và tính từ ranh phía biển hoặc ranh hồ nước vào 100m áp dụng bằng giá chuẩn từng khu vực.

- Phần diện tích còn lại của dự án tính bằng 50% giá chuẩn.

Đường giao thông được xác định: bao gồm cả những con đường hiện hữu và những đường quy hoạch của khu du lịch.

d) Đất sử dụng vào mục đích dịch vụ du lịch nhưng chưa được quy hoạch là khu dịch vụ du lịch, thì giá đất được áp dụng theo giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là du lịch.

5. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch)

a) Phân loại khu vực, vị trí, đường phố: áp dụng theo khu vực, vị trí, đường phố như đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị.

b) Bảng giá đất: giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (trừ đất cho hoạt động kinh doanh, dịch vụ du lịch) tại khoản này được xác định bằng giá đất ở tại đô thị nhân với 0,7 hoặc đất ở tại nông thôn nhân với 0,6.

c) Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm trên mặt tiền đường có chiều sâu quá lớn hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất được xác định bằng 50% giá đất quy định tại điểm b, khoản này đối với phần diện tích.

- Nằm sâu trên 60m tính từ chỉ giới giao đất đối với khu vực đô thị;

- Nằm sâu trên 100m tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường đối với khu vực nông thôn;

- Bị khuất lấp bởi chủ sử dụng khác

d) Khi áp dụng các tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau:

- Ở nông thôn:

+ Xã đồng bằng: giá tối thiểu là 8.000 đồng, giá tối đa là 1.620.000 đồng/m2;

+ Xã trung du: giá tối thiểu là 3.600 đồng, giá tối đa là 1.080.000 đồng/m2;

+ Xã miền núi: giá tối thiểu là 2.000 đồng, giá tối đa là 630.000 đồng/m2;

- Ở đô thị:

+ Thành phố Phan Thiết: giá tối thiểu 80.000 đồng/m2, giá đối đa là 24.000.000 đồng/m2;

- Thị xã La Gi: giá tối thiểu 32.000 đồng/m2, giá tối đa là 16.020.000 đồng/m2;

- Các thị trấn: giá tối thiểu 12.000 đồng/m2, giá tối đa 8.400.000 đồng/m2;

6. Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng: được xác định trên cơ sở áp dụng nguyên tắc và bảng giá đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị của Quy định này.

7. Giá đất các khu công nghiệp, khu chế biến thủy sản, khu dịch vụ - thương mại tập trung: Ủy ban nhân dân tỉnh có quy định riêng cho từng khu.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xác định giá đất cụ thể của từng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế biến thủy, hải sản và các khu sản xuất tập trung khác trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cho từng khu.

8. Giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng; các loại đất phi nông nghiệp khác: được xác định theo nguyên tắc và bảng giá đất sản xuất phi nông nghiệp không phải dịch vụ du lịch được quy định tại khoản 5, Điều này.

9. Giá đất sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng: sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng, khai thác thủy sản thì giá đất của thửa đất, khu đất cần định giá được xác định theo giá đất của thửa đất phi nông nghiệp liền kề, trường hợp không có thửa đất phi nông nghiệp liền kề thì xác định theo giá đất của thửa đất phi nông nghiệp có vị trí gần thửa đất cần định giá nhất.

10. Giá đất nghĩa trang, nghĩa địa: được xác định theo giá của loại đất liền kề. Trường hợp liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá thấp nhất để xác định giá.

Điều 7. Giá nhóm đất chưa sử dụng

1. Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng, bao gồm: đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây, giá đất được xác định theo giá loại đất liền kề. Trường hợp các loại đất trên chỉ liền kề đất ở thì căn cứ giá đất ở; chỉ liền kề đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì căn cứ giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; nếu không có những loại đất liền kề nêu trên thì căn cứ vào giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở khu vực gần nhất để định giá. Trường hợp các loại đất liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì căn cứ vào giá của các loại đất liền kề có mức giá cao nhất để xác định.

2. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền quyết định giao, cho thuê để sử dụng vào mục đích khác thì áp dụng giá đất theo mục đích sử dụng của quyết định giao, cho thuê đất đó.

Chương 3.

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 8. Giao trách nhiệm Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố

1. Căn cứ nguyên tắc xác định và bảng giá đất quy định tại Quyết định này, tổ chức xác định cụ thể giá các loại đất theo từng khu vực, vị trí đất trên địa bàn cấp xã.

2. Trường hợp khi xác định tiền sử dụng đất do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất nông nghiệp, đất vườn, ao sang đất ở mà giá đất sản xuất nông nghiệp cao hơn giá đất ở của cùng thửa đất hoặc cao hơn giá đất ở của khu dân cư thì có báo cáo về Sở Tài chính để xác định lại giá đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định điều chỉnh cho phù hợp.

3. Báo cáo về Ủy ban nhân dân tỉnh thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường theo định kỳ 3 tháng một lần về tình hình giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường thuộc địa bàn cấp huyện.

Điều 9. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm

1. Báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường tình hình giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường theo định kỳ (6 tháng/01 lần).

2. Trong trường hợp phải điều chỉnh giá đất thuộc thẩm quyền tại một số vị trí, khu vực, loại đất trong năm, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành liên quan xây dựng phương án điều chỉnh giá đất, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh trước khi quyết định và báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần nhất.

3. Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh Bình Thuận và các sở, ngành có liên quan tổ chức kiểm tra việc thực hiện Quyết định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc phát sinh, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố đề xuất ý kiến trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc sửa đổi, bổ sung cho phù hợp và kịp thời.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

CHỦ TỊCH

Huỳnh Tấn Thành

PHỤ LỤC SỐ 1

PHÂN LOẠI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG, TRUNG DU, MIỀN NÚI, HẢI ĐẢO

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

1. Huyện Tuy Phong:

- Xã đồng bằng: Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa.

- Xã trung du: Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân.

- Xã miền núi: Phong Phú, Phan Dũng.

2. Huyện Bắc Bình:

- Xã đồng bằng: Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn

- Xã trung du: Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong.

- Xã miền núi: Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình

3. Huyện Hàm Thuận Bắc:

- Xã đồng bằng: Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long

- Xã trung du: Hàm Trí, Hàm Phú.

- Xã miền núi: Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi.

4. Thành phố Phan Thiết:

- Xã đồng bằng: toàn bộ các xã, phường.

5. Huyện Hàm Thuận Nam:

- Xã đồng bằng: Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam

- Xã trung du: Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý

- Xã miền núi: Mỹ Thạnh, Hàm Cần.

6. Thị xã La Gi:

- Xã đồng bằng: Toàn bộ các xã, phường

7. Huyện Hàm Tân:

- Xã trung du: Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng.

- Xã miền núi: Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải;

8. Huyện Đức Linh:

- Xã đồng bằng: Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài

- Xã trung du: Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính

- Xã miền núi: Sùng Nhơn

9. Huyện Tánh Linh:

- Xã đồng bằng: Gia An, Lạc Tánh.

- Xã miền núi: Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết

10. Huyện Phú Quý:

- Các xã hải đảo gồm: xã Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải.

PHỤ LỤC SỐ 2

PHÂN NHÓM XÃ

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

1. Huyện Tuy Phong:

- Xã nhóm 2: Chí Công;

- Xã nhóm 3: Hòa Minh, Phước Thể;

- Xã nhóm 4: Hòa Phú, Vĩnh Tân;

- Xã nhóm 5: Bình Thạnh, Vĩnh Hảo.

- Xã nhóm 7: Phú Lạc, Phong Phú

- Xã nhóm 8: Phan Dũng.

2. Huyện Bắc Bình:

- Xã nhóm 2: Hải Ninh

- Xã nhóm 3: Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp, Phan Thanh, Hồng Thái, Phan Hòa;

- Xã nhóm 5: Bình Tân, Sông Lũy.

- Xã nhóm 6: Sông Bình;

- Xã nhóm 8: Bình An, Hồng Phong

- Xã nhóm 9: Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm.

3. Huyện Hàm Thuận Bắc:

- Xã nhóm 1: Hàm Thắng

- Xã nhóm 2: Hàm Liêm

- Xã nhóm 3: Hàm Hiệp, Hàm Đức.

- Xã nhóm 4: Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí

- Xã nhóm 5: Hàm Phú

- Xã nhóm 6: Hồng Liêm, Thuận Minh

- Xã nhóm 7: Thuận Hòa, Đa Mi

- Xã nhóm 10: Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ.

4. Thành phố Phan Thiết:

- Xã nhóm 1: Tiến Lợi, Phong Nẫm

- Xã nhóm 2: Tiến Thành

- Xã nhóm 3: Thiện Nghiệp.

5. Huyện Hàm Thuận Nam:

- Xã nhóm 2: Hàm Mỹ

- Xã nhóm 3: Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thành, Thuận Quý.

- Xã nhóm 4: Mường Mán, Tân Lập

- Xã nhóm 5: Tân Thuận

- Xã nhóm 6: Hàm Thạnh

- Xã nhóm 10: Mỹ Thạnh, Hàm Cần.

6. Thị xã La Gi:

- Xã nhóm 2: Tân Hải

- Xã nhóm 3: Tân Phước, Tân Bình, Tân Tiến.

7. Huyện Hàm Tân:

- Xã nhóm 4: Tân Phúc

- Xã nhóm 5: Tân Đức, Tân Thắng, Thắng Hải, Sơn Mỹ

- Xã nhóm 6: Tân Xuân, Tân Hà.

- Xã nhóm 7: Sông Phan

8. Huyện Đức Linh:

- Xã nhóm 3: Đức Hạnh.

- Xã nhóm 4: Đông Hà, Trà Tân, Vũ Hòa.

- Xã nhóm 5: Mê Pu, Đa Kai, Tân Hà, Đức Chính, Nam Chính, Đức Tín.

- Xã nhóm 6: Sùng Nhơn.

9. Huyện Tánh Linh:

- Xã nhóm 5: Gia An, Nghị Đức.

- Xã nhóm 6: Đức Thuận, Đồng Kho, Đức Tân.

- Xã nhóm 7: Suối Kiết, Gia Huynh, Đức Phú, Đức Bình, Huy Khiêm, Bắc Ruộng.

- Xã nhóm 8: Măng Tố

- Xã nhóm 10: La Ngâu

10. Huyện Phú Quý:

- Xã nhóm 3: Tam Thanh, Ngũ Phụng.

- Xã nhóm 4: Long Hải.

PHỤ LỤC SỐ 3

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN TUY PHONG

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa

60.000

40.000

25.000

16.500

10.500

Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân

40.000

28.000

17.500

11.500

7.400

Phong Phú, Phan Dũng

27.500

20.000

12.500

8.300

5.200

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa

70.000

45.000

30.000

19.000

12.500

Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân

45.000

31.500

21.000

13.300

8.800

Phong Phú, Phan Dũng

30.500

22.500

15.000

9.500

6.300

3. Giá đất làm muối (bao gồm cả các chi phí về XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất được quy định theo 3 vị trí)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

Tên xã

Chí Công

40.000

29.500

22.500

Vĩnh Hảo

32.000

25.000

18.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa

25.000

12.500

3.000

Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân

17.500

8.500

2.100

Phong Phú, Phan Dũng

12.500

6.300

1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa

14.000

7.000

1.700

Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân

10.000

5.000

1.200

Phong Phú, Phan Dũng

7.000

3.500

850

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng)

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m2

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m2.

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Chí Công

Nhóm 2

600.000

360.000

300.000

240.000

180.000

Hòa Minh, Phước Thể

Nhóm 3

500.000

300.000

250.000

200.000

150.000

Hòa Phú, Vĩnh Tân

Nhóm 4

400.000

240.000

200.000

160.000

120.000

Bình Thạnh, Vĩnh Hảo

Nhóm 5

300.000

180.000

150.000

120.000

90.000

Phú Lạc, Phong Phú

Nhóm 7

100.000

60.000

50.000

40.000

30.000

Phan Dũng

Nhóm 8

70.000

42.000

35.000

28.000

21.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

Quốc lộ 1A

1

Xã Hòa Minh

Ngã ba Cầu Nam

Cây xăng Lê Sinh

700

Giáp cây xăng Lê Sinh

UBND xã Hòa Minh

600

UBND xã Hòa Minh

Giáp nhà ông Ng Văn Thiện

500

Giáp nhà ông Ng. Văn Thiện

Ngã ba Chí Công

500

2

Xã Chí Công

Ngã ba Chí Công

Tượng đài

500

Các đoạn còn lại của xã

250

3

Xã Bình Thạnh

Giáp xã Chí Công

Giáp TT Liên Hương

250

Xã Phú Lạc

Khu dân cư Phú Lạc

Đầu dốc Càng Rang

500

Đầu dốc Càng Rang

Cầu Đại Hòa

350

Các đoạn còn lại của xã

250

5

Xã Phước Thể

Cầu Đại Hòa

Cầu Mương Cái

450

Các đoạn còn lại của xã

250

6

Xã Vĩnh Hảo

Ngã ba Cây Sộp

Cầu Vĩnh Hảo 1

400

Cầu Vĩnh Hảo 1

Ngã tư vào hồ đá Bạc

450

Các đoạn còn lại của xã

300

7

Xã Vĩnh Tân

Cầu Vĩnh Hảo 1

Trung tâm Nhiệt điện Vĩnh Tân

450

Cầu Bà Bổn 2

Hết KDC trung tâm xã

450

Các đoạn còn lại của xã

300

Tỉnh lộ 706 (Tỉnh lộ 716)

1

Xã Hòa Phú

Khu dân cư

Cầu Sông Lũy

320

Các đoạn còn lại của xã

300

2

Xã Hòa Minh

Toàn bộ địa phận xã

300

3

Xã Chí Công

Khu dân cư A2

Ngã 3 cây xăng Bình Phong

700

Các đoạn còn lại của xã

300

4

Xã Bình Thạnh

Toàn bộ địa phận xã

300

Đường liên xã (đường nhựa, bê tông rộng 6 m)

1

Xã Phước Thể

Giáp Quốc lộ 1A

Cua xóm Rau (Nhà Trần Hào Kiệt)

320

Cua xóm Rau (Nhà Trần Hào Kiệt)

Ngã tư chợ

360

Ngã tư chợ

Trạm Y tế cũ

600

Ngã tư chợ

Nhà Võ Thành Danh

550

Ngã tư chợ

Nhà Trần Đức

500

2

Xã Phú Lạc

Giáp ngã 4 Liên Hương

UBND xã Phú Lạc

350

UBND xã Phú Lạc

Chùa Phú Sơn

250

Chùa Phú Sơn

Cầu Đen

150

Giáp thị trấn Liên Hương (BQL Công trình công cộng)

Hết thôn Vĩnh Hanh

250

3

Xã Bình Thạnh

Giáp đường ĐT 706 (ĐT 712)

Ngã tư nhà trọ Ngọc Vân

1.400

Ngã tư nhà trọ Ngọc Vân

Ngã tư Chùa Cổ Thạch

2.000

Ngã tư Chùa Cổ Thạch

Nhà trọ Minh Hà

1.400

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Liên Hương

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Tên đường phố

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Bà Triệu

Cả con đường

300

2

Bùi Viện

Cả con đường

400

3

Cao Bá Quát

Cả con đường

450

4

Đinh Tiên Hoàng

Cả con đường

450

5

Đường 17/4

Nguyễn Huệ

Trần Quý Cáp

850

6

Đường 17/4

Trần Quý Cáp

Nguyễn Văn Trỗi

600

7

Đường 17/4

Đoạn còn lại

600

8

Đường 17/4

Quốc lộ 1A

Nguyễn Huệ

1.500

9

Đường số 1 (KP 14)

Bùi Viện

Kè biển

300

10

Đường số 2 (KP 3)

Trần Quý Cáp

Nhà Phạm Văn Dũng

300

11

Đường số 3 (KP 3)

Đường 17/4

Trần Quý Cáp

300

12

Hai Bà Trưng

Cả con đường

600

13

Hải Thượng Lãn Ông

Đường 17/4

Võ Thị Sáu

1.500

14

Hải Thượng Lãn Ông

Ban Quản lý CTCC

Đường 17/4

650

15

Hải Thượng Lãn Ông

Võ Thị Sáu

Nguyễn Trãi

600

16

Hoàng Hoa Thám

Cả con đường

450

17

Huỳnh Thúc Kháng

Cả con đường

450

18

Lê Duẩn

Cả con đường

1.700

19

Lê Hồng Phong

Đường 17/4

Nguyễn Tri Phương

450

20

Lê Hồng Phong

Đoạn còn lại

270

21

Lê Lai

Hải Thượng Lãn Ông

Lê Duẩn

1.100

22

Lê Lai

Đoạn còn lại

600

23

Lý Thường Kiệt

Cả con đường

450

24

Lý Tự Trọng

Cả con đường

450

25

Ngô Gia Tự

Cả con đường

400

26

Ngô Quyền

Cả con đường

600

27

Ngô Sỹ Liên

Cả con đường

450

28

Nguyễn Huệ

Nguyễn Văn Trỗi

Lý Thường Kiệt

750

29

Nguyễn Huệ

Đường 17/4

Nguyễn Văn Trỗi

1.100

30

Nguyễn Bỉnh Khiêm

Đoạn còn lại

400

31

Nguyễn Đình Chiểu

Cả con đường

600

32

Nguyễn Du

Cả con đường

600

33

Nguyễn Huệ

Đoạn còn lại

500

34

Nguyễn Lữ

Cả con đường

800

35

Nguyễn Thái Học

Cả con đường

400

36

Nguyễn Thị Minh Khai

Nguyễn Huệ

Quốc lộ 1A

550

37

Nguyễn Thị Minh Khai

Đoạn còn lại

400

38

Nguyễn Trãi

Cả con đường

450

39

Nguyễn Tri Phương

Trần Hưng Đạo

Trần Phú

600

40

Nguyễn Tri Phương

Đoạn còn lại

450

41

Nguyễn Văn Trỗi

Lê Hồng Phong

Trần Phú

600

42

Nguyễn Văn Trỗi

Hải Thượng Lãn Ông

Nguyễn Đình Chiểu

600

43

Nguyễn Văn Trỗi

Đoạn còn lại

400

44

Nguyễn Văn Trỗi

Trần Phú

Hai Bà Trưng

800

45

Phạm Hồng Thái

Cả con đường

450

46

Phạm Ngọc Thạch

Cả con đường

450

47

Phan Bội Châu

Cả con đường

550

48

Phan Chu Trinh

Cả con đường

450

49

Quốc lộ 1A

Nguyễn Thị Minh Khai

Hết thị trấn

800

50

Quốc lộ 1A

Nguyễn Thị Minh Khai

Cua Long Tỉnh

600

51

Thủ Khoa Huân

Cả con đường

600

52

Trần Phú

Đài Truyền hình

Lý Thường Kiệt

800

53

Trần Bình Trọng

Lê Duẩn

Ngô Quyền

800

54

Trần Bình Trọng

Đoạn còn lại

500

55

Trần Hưng Đạo

Đường 17/4

Nguyễn Tri Phương

450

56

Trần Hưng Đạo

Đoạn còn lại

280

57

Trần Phú

Đoạn còn lại

450

58

Trần Quý Cáp

Cả con đường

450

59

Triệu Quang Phục

Cả con đường

300

60

Võ Thị Sáu

Nguyễn Huệ

Lê Duẩn

1.500

61

Võ Thị Sáu

Trần Phú

Nguyễn Huệ

1.100

62

Võ Thị Sáu

Lê Duẩn

Hai Bà Trưng

800

63

Võ Thị Sáu

Hai Bà Trưng

Hạt QL đường bộ

650

64

Võ Thị Sáu

Đoạn còn lại (Hạt QL đường bộ)

Giáp xã Bình Thạnh

400

65

Các con đường còn lại rộng ≥ 4 m

Cả con đường

250

b. Thị trấn Phan Rí Cửa

Số TT

Loại đường phố

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Bà Triệu

Lê Lai

Thống Nhất

1.650

2

Bà Triệu

Thống Nhất

Trần Hưng Đạo

900

3

Bạch Đằng

Đinh Tiên Hoàng

Ban Quản lý Cảng cá

1.700

4

Bạch Đằng

Ngã ba hẻm 108

Đinh Tiên Hoàng

1.300

5

Bạch Đằng

Đoạn còn lại

Nâng lên từ loại 4

900

6

Bùi Thị Xuân

Cả con đường

//

450

7

Cao Bá Quát

Phan Bội Châu

Cuối đường

500

8

Đề Thám

Nguyễn Văn Trỗi

Nguyễn Trường Tộ

750

9

Đề Thám

Đoạn còn lại

500

10

Đinh Tiên Hoàng

Trần Hưng Đạo

Bạch Đằng

900

11

Đường ra biển

Lý Thường Kiệt

Nguyễn Bỉnh Khiêm

350

12

Hai Bà Trưng

Lê Lai

Thống Nhất

1.700

13

Hải Thượng Lãn Ông

Cả con đường

550

14

Hàm Nghi

Nguyễn Trường Tộ

Cuối đường

750

15

Huỳnh Thúc Kháng

Đề Thám

Cuối đường

500

16

Lê Hồng Phong

Cả con đường

//

500

17

Lê Lai

Nguyễn Văn Trỗi

Quang Trung

1.300

18

Lê Lợi

Thành Thái

Trần Hưng Đạo

1.300

19

Lê Lợi

Trần Hưng Đạo

Bạch Đằng

900

20

Lý Thường Kiệt

Lê Lai

Ngô Gia Tự

1.300

21

Lý Thường Kiệt

Ngô Gia Tự

Cuối đường

850

22

Lý Tự Trọng

Cả con đường

//

500

23

Ngô Gia Tự

Cả con đường

500

24

Ngô Quyền

Cả con đường

//

500

25

Ngô Sỹ Liên

Cả con đường

//

500

26

Nguyễn Bỉnh Khiêm

Phan Bội Châu

Cuối đường

500

27

Nguyễn Đình Chiểu

Cả con đường

450

28

Nguyễn Du

Lý Thường Kiệt

Quang Trung

500

29

Nguyễn Thái Học

Bà Triệu

Hai Bà Trưng

1.700

30

Nguyễn Thái Học

Nguyễn Văn Trỗi

Bà Triệu

1.300

31

Nguyễn Thái Học

Hai Bà Trưng

Quang Trung

1.300

32

Nguyễn Thị Minh Khai

Cả con đường

700

33

Nguyễn Trường Tộ

Đề Thám

Bạch Đằng

850

34

Nguyễn Văn Trỗi

Trần Hưng Đạo

Nhà trẻ Bông Mai

1.700

35

Phạm Ngọc Thạch

Cả con đường

700

36

Phạm Ngũ Lão

Thống Nhất

Trần Hưng Đạo

900

37

Phạm Ngũ Lão

Trần Hưng Đạo

Bạch Đằng

700

38

Phạm Ngũ Lão

Quang Trung

Thống Nhất

700

39

Phan Bội Châu

Cả con đường

//

500

40

Phan Chu Trinh

Cả con đường

//

500

41

Phan Đình Phùng

Cả con đường

//

500

42

Quang Trung

Trần Hưng Đạo

Phan Bội Châu

1.700

43

Quang Trung

Ngô Gia Tự

Cuối đường

1.750

44

Quang Trung

Phan Bội Châu

Ngô Gia Tự

1.300

45

Thành Thái

Lê Lợi

Nguyễn Trường Tộ

900

46

Thống Nhất

Nguyễn Thị Minh Khai

Quang Trung

1.700

47

Thống Nhất

Cầu Nam

Nguyễn Thị Minh Khai

1.300

48

Thống Nhất

Quang Trung

Cuối đường

950

49

Trần Hưng Đạo

Bà Triệu

Lê Lợi

1.700

50

Trần Hưng Đạo

Cầu Nam

Bà Triệu

950

51

Trần Hưng Đạo

Đoạn còn lại

650

52

Trần Phú

Cả con đường

500

53

Trần Quốc Toản

Cả con đường

//

500

54

Trần Quý Cáp

Cả con đường

550

55

Triệu Quang Phục

Cả con đường

500

56

Võ Thị Sáu

Cả con đường

500

57

Các đường nhựa còn lại của thị trấn rộng ≥ 4 m

Cả con đường

350

58

Các đường đất còn lại của thị trấn rộng ≥ 4 m

Cả con đường

250

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

STT

Khu vực

Giá đất 70 năm

A

Nhóm đất du lịch ven biển

I

Vị trí 1: các khu du lịch gáp biển

01

Phan Rí Cửa, Chí Công, Hòa Phú, Vĩnh Tân, Hòa Minh

237

02

Xã Bình Thạnh

460

II

Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất vị trí 1

B

Nhóm đất du lịch ven các hồ chứa nước

01

Hồ Sông Lòng Sông

66

02

Hồ Đá Bạc

39

PHỤ LỤC SỐ 4

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN BẮC BÌNH

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn

55.000

36.000

24.000

15.000

7.000

Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong

34.000

25.200

16.800

10.500

4.900

Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình

27.000

18.000

12.000

7.500

3.500

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn

55.000

40.000

25.000

15.000

7.000

Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong

38.000

28.000

17.500

10.500

4.900

Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình

27.000

20.000

12.500

7.500

3.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn

25.000

12.500

3.000

Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong

17.500

8.500

2.100

Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình

12.500

6.300

1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn

14.000

7.000

1.700

Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong

10.000

5.000

1.200

Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình

7.000

3.500

850

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng)

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m2

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m2.

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Hải Ninh

Nhóm 2

600.000

360.000

300.000

240.000

180.000

Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp, Phan Thanh, Hồng Thái, Phan Hòa

Nhóm 3

500.000

300.000

250.000

200.000

150.000

Bình Tân, Sông Lũy

Nhóm 5

300.000

180.000

150.000

120.000

90.000

Sông Bình

Nhóm 6

200.000

120.000

100.000

80.000

60.000

Bình An, Hồng Phong

Nhóm 8

70.000

42.000

35.000

28.000

21.000

Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm.

Nhóm 9

50.000

30.000

25.000

20.000

15.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1.

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

I

Quốc lộ 1A

1

Xã Bình Tân

Km 1.666

Km 1668

350

Các đoạn còn lại của xã

300

2

Xã Sông Lũy

Cầu ông Vạc

Cầu ông Võng

300

3

Xã Hồng Thái

Giáp Đài liệt sỹ Hồng Thái

Cầu Sông Lũy

600

Ngã 3 đi cầu treo

Đài liệt sỹ Hồng Thái

450

Các đoạn còn lại

240

4

Xã Phan Thanh

Ngã 3 đi cầu treo

Đài liệt sỹ Hồng Thái

450

Các đoạn còn lại

240

5

Xã Phan Hiệp

Nhà Văn hóa

Trung tâm giáo dục TX

800

Các đoạn còn lại của xã

600

6

Xã Phan Rí Thành

Cây xăng Kim Tài

Cầu Sông Cạn

600

Cầu Sông Cạn

Chùa Bà

800

Chùa Bà

Phía tây KDC Tòng Lâm

600

Phía tây KDC Tòng Lâm

Cầu Sông Đồng

1.000

Cây xăng Kim Tài

Thôn Bình Hiếu

450

II

Tỉnh lộ 716 (706 cũ)

1

Xã Hồng Phong

Tuyến đường 716 (2,7 km)

150

2

Xã Hòa Thắng

Giáp xã Hồng Phong

Ngã ba đi Hồng Phong

250

Ngã ba đi Hồng Phong

Ngã tư Hồng Lâm tính thêm 1.000m hướng Hồng Thắng

700

Ngã tư Hồng Lâm + 1.000m hướng Hồng Thắng

Tính thêm 2.000m hướng Hồng Thắng

500

Các đoạn còn lại của xã

300

III

Tỉnh lộ 715

1

Xã Hòa Thắng

Ngã 4 Hồng Lâm

Ban QLR Lê Hồng Phong tính thêm 1.000m

400

Đoạn còn lại của xã

400

2

Xã Sông Bình

Cầu Vượt

Nhà ông Nguyễn Đức Vinh

200

Đoạn còn lại của xã

150

3

Xã Phan Sơn

Ngã 3 Dốc Đá

Khu tái định cư

150

Xã Phan Lâm

Đoạn còn lại của xã

100

4

Xã Hồng Phong

Đường 716

Giáp xã Hàm Đức

100

IV

Tỉnh lộ Quốc lộ 1A – Phan Sơn

1

Xã Phan Hiệp

Hết con đường (Từ nhà Văn hóa đến cống mương thôn Hòa Thuận)

450

2

Xã Hải Ninh

Giáp ranh giới TT Chợ Lầu

Hết phần đất trụ sở thôn Hải Xuân

600

Phía Nam trụ sở xã Hải Ninh

Ngã ba Phan Điền – Bình An

800

Ngã ba Phan Điền – Bình An

Giáp ranh xã Bình An

400

3

Xã Bình An

Giáp xã Hải Ninh (Km 12)

Sông Cà Giây

200

Đoạn đường còn lại

100

4

Xã Phan Lâm

Giáp ranh giới xã Bình An

Ngã ba Dốc đá

100

V

Tỉnh lộ Sông Lũy – Phan Tiến

1

Xã Sông Lũy

Ngã ba Sông Lũy

Giáp đường sắt

200

Đường sắt

Giáp ranh Phan Tiến

150

2

Xã Phan Tiến

Ranh giới xã Sông Lũy

Khu trung tâm xã

100

VI

Đường nhựa Huyện lộ ≥ 6m

1

Xã Bình Tân

Lộ giới đường sắt

+ 1,5 km hướng đi xã Phan Tiến

200

2

Xã Bình An

Trạm Y tế

Cổng thôn An Hòa

200

b. Các tuyến đường trung tâm xã:

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Xã Hòa Thắng

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Ngã tư chùa Bình Sơn

Giáp đồn Biên Phòng 436

1.000

2

Ngã ba đài Liệt Sĩ

Hải sản cũ

800

3

Ngã 3 đường 716

Giáp đường Hải sản cũ

600

4

Đường 135 thôn Hồng Lâm

500

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Chợ Lầu

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Âu Dương Lân

Trần Quang Diệu

Lương Văn Năm

300

2

Bùi Thị Xuân

Cả con đường

300

3

Các nhánh nối đường Lê Hồng Phong

Lê Hồng Phong

Hà Huy Tập

640

4

Cao Hành

Trần Phú

Tô Thị Quỳnh

420

5

Chu Văn An

Cả con đường

420

6

Đặng Văn Lãnh

Nguyễn Tất Thành

Nguyễn Hữu Cảnh

280

7

Đoàn Thị Điểm

Cả con đường

200

8

Đổng Dậu

Cả con đường

280

9

Đường 18/4

Cả con đường

960

10

Đường 292

Nguyễn Tất Thành

Nguyễn Hữu Cảnh

200

11

Đường Đ1

Lý Thường Kiệt

Thôn Xuân Quang (Nhà ông Chính)

960

12

Đường E1, E2,E3

Cả con đường

800

13

Đường liên xã đi xã Bình An

Đài PTTH mới

Giếng làng Xuân Quang

280

14

Đường nối Hà Huy Tập

Nhà nghỉ Tuấn Linh

480

15

Đường nối Huỳnh Thúc Kháng

Nhà ông Hầu

Nhà Tuấn Hạnh

280

16

Đường nối Nguyễn Hữu Cảnh

Nhà Phước Diên

Trường TH Xuân Hội

280

17

Đường nối Nguyễn Hữu Cảnh

Trường TH Xuân Hội

Chùa Xuân An

120

18

Hà Huy Tập

Nguyễn Tất Thành

Võ Hữu

800

19

Hải Thượng Lãn Ông

Cả con đường

800

20

Huỳnh Thị Khá

Cả con đường

200

21

Huỳnh Thúc Kháng

Cả con đường

640

22

Lê Hồng Phong

Nguyễn Hữu Cảnh

Đường Đ1

800

23

Lê Thánh Tôn

Nguyễn Tất Thành (Bến Xe)

Nguyễn Hữu Cảnh (chùa Tường Xuân)

420

24

Lê Thị Hồng Gấm

Cả con đường

200

25

Lương Văn Năm

Chu Văn An (nhà ô.Châu)

Nhà bà Hiền (ô. Đồng)

280

26

Lương Văn Năm (TD2.1)

Hải Thượng Lãn Ông

Lê Hồng Phong

800

27

Lý Thường Kiệt

Nguyễn Tất Thành

Giáp xã Hải Ninh

640

28

Lý Thường Kiệt

Nguyễn Tất Thành

Nguyễn Hữu Cảnh

280

29

Lý Tự Trọng

Cả con đường

640

30

Mai Xuân Thưởng

Cả con đường

280

31

Mặt tiền chợ cũ

Các con đường xung quanh chợ

1280

32

Mặt tiền chợ mới

Các con đường xung quanh chợ

960

33

Ngô Gia Tự

Cả con đường

800

34

Ngô Quyền

Nguyễn Tất Thành

Nguyễn Hữu Cảnh

640

35

Ngô Quyền

Nguyễn Hữu Cảnh

Sông Lũy

280

36

Ngô Thời Nhậm

Nguyễn Huệ

Phía tây Chợ cũ

640

37

Ngô Thời Nhậm

Phía đông chợ cũ

Nhà ông Tình

420

38

Ngô Thời Nhậm

Nhà Ô. Tình

Ngô Quyền

200

39

Nguyễn Huệ

Nguyễn Tất Thành

Nguyễn Hữu Cảnh

640

40

Nguyễn Huệ

Nguyễn Hữu Cảnh

Sông Lũy

200

41

Nguyễn Hữu Cảnh

Cả con đường

420

42

Nguyễn Tất Thành

Cầu Sông Lũy

Ngã 3 vào đường Đổng Dậu

1280

43

Nguyễn Tất Thành

Ngã 3 vào Đổng Dậu

Giáp Bình Hiếu

960

44

Nguyễn Trãi

Đặng Văn Lãnh

Huỳnh Thúc Kháng

120

45

Nguyễn Văn Luận

Nguyễn Tất Thành

Nguyễn Hữu Cảnh

200

46

Nguyễn Xuân Ôn

Nhà bà Quý

Nguyễn Hữu Cảnh (miếu Xuân An)

420

47

Phạm Đoan

Cao Hành

Nhà ô. Hà

200

48

Phan Trung

Lê Hồng Phong

Hà Huy Tập

640

49

Phan Trung

Nhà bà Huệ

Nhà ông Phúc

280

50

Thái Khang

Đặng Văn Lãnh

Lý Thường Kiệt

200

51

Thuận Thành

Nguyễn Tất Thành

Nguyễn Hữu Cảnh

200

52

Tô Thị Quỳnh

Nguyễn Hữu Cảnh

Cao Hành

480

53

Tôn Đản

Cả con đường

280

54

Trần Hưng Đạo

Cả con đường

800

55

Trần Khánh Dư

Trần Phú (nhà ô.Sự)

Nhà ô.Bình (bà Phượng)

280

56

Trần Khánh Dư

Nhà ô.Bình (bà Phượng)

Lê Thánh Tôn

120

57

Trần Phú

Cả con đường (Nguyễn Tất Thành - Cao Hành)

480

58

Trần Quang Diệu

Cả con đường

200

59

Trần Quốc Toản

Cả con đường

480

60

Trần Quý Cáp

Cả con đường

640

61

Võ Hữu

Cả con đường

800

b. Thị trấn Lương Sơn

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

STT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Các đường QH của khu tái định cư

Toàn bộ con đường

480

2

Các đường nhánh giáp quốc lộ 1A (đoạn tính từ ngã 3 Hòa Thắng đến Trường TH Lương Sơn 1)

Vào sâu 100m

160

3

Các trục đường quy hoạch sân bóng

Toàn bộ con đường

240

4

Đất 3 mặt tiền đường chợ mới

Toàn bộ 3 mặt tiền đường

800

5

Đường sau Chợ mới

Toàn bộ con đường

480

6

Quốc lộ 1A

Giáp Nhà hàng Đại Ninh

Cầu Dốc Vạc

640

7

Quốc lộ 1A

Trạm Y tế Lương Sơn

Trường Tiểu học Lương Sơn 1

640

8

Quốc lộ 1A

Trường Tiểu học Lương Sơn 1

Đài liệt sỹ

480

9

Quốc lộ 1A

Các đoạn còn lại

240

10

Quốc lộ 1A

Nhà hàng Đại Ninh

Trạm Y tế Lương Sơn

1200

11

Tỉnh lộ 715

Giáp Quốc lộ 1A

Nhà nghỉ Như Ngọc

640

12

Tỉnh lộ 715

Nhà nghỉ Như Ngọc

Giáp xã Hòa Thắng

240

13

Tỉnh lộ 716

Ngã ba Đại Ninh

Cột mốc km số 1

640

14

Tỉnh lộ 716

Cột km số 1

Cầu vượt

240

15

Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m

160

16

Các con đường còn lại có chiều rộng < 4m

80

4. Giá đất du lịch:

Đơn vị: 1.000 đ/m2

Xã Hòa Thắng

Khu vực

Giá đất 70 năm

Từ lô số 1 đến lô số 3, khu du lịch cộng đồng và khu du lịch Thái Vân

220

Từ lô số 4 đến số 14

368

Xã Hồng Phong

Xã Hồng Phong và các khu du lịch còn lại của xã Hòa Thắng

147

PHỤ LỤC SỐ 5

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN HÀM THUẬN BẮC

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long

50.000

36.000

22.000

15.000

7.000

Hàm Trí, Hàm Phú

34.000

25.200

15.000

10.500

4.900

Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đồng Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi

25.000

15.000

9.000

4.000

2.000

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long

55.000

4.000

25.000

15.000

7.000

Hàm Trí, Hàm Phú

38.000

28.000

17.500

10.500

4.900

Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đồng Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi

27.000

20.000

12.500

7.500

3.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long

25.000

12.500

3.000

Hàm Trí, Hàm Phú

17.500

8.500

2.100

Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đồng Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi

12.500

6.300

1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long

14.000

7.000

1.700

Hàm Trí, Hàm Phú

10.000

5.000

1.200

Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đồng Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi

7.000

3.500

850

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Hàm Thắng

Nhóm 1

1.000.000

600.000

500.000

400.000

300.000

Hàm Liêm

Nhóm 2

600.000

360.000

300.000

240.000

180.000

Hàm Hiệp, Hàm Đức

Nhóm 3

500.000

300.000

250.000

200.000

150.000

Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí

Nhóm 4

400.000

240.000

200.000

160.000

120.000

Hàm Phú

Nhóm 5

300.000

180.000

150.000

120.000

90.000

Hồng Liêm, Thuận Minh

Nhóm 6

200.000

120.000

100.000

80.000

60.000

Thuận Hòa, Đa Mi

Nhóm 7

100.000

60.000

50.000

40.000

30.000

Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ

Nhóm 10

35.000

21.000

17.500

14.000

10.500

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

I

Quốc lộ I

01

Xã Hàm Thắng

- Cầu Bến Lội

- Quán cơm Thượng Hải

1.000

- Trạm Thủy nông Ô Xuyên

- Nam cầu Phú Long

Đoạn còn lại của xã

600

02

Xã Hàm Đức

Giáp thị trấn Phú Long

Hết quán cơm Ngọc Tuyên

400

Giáp quán cơm Ngọc Tuyên

Giáp xã Hồng Sơn

250

03

Xã Hồng Sơn

Giáp xã Hàm Đức

Ngã 3 Hồng Lâm

250

Ngã 3 Hồng Lâm

Ngã 3 Gộp (+200)

300

Ngã 3 Gộp (+200)

Giáp xã Hồng Liêm

250

04

Xã Hồng Liêm

UBND xã

Hết chợ Bàu Sen

150

Các đoạn còn lại của xã

90

II

Quốc lộ 28

05

Xã Hàm Thắng

Giáp Hàm Liêm

Cầu số 06

600

Xã Hàm Liêm

Ngã 3 đi xã Hàm Liêm

Cầu số 06

Xã Hàm Liêm

Giáp Phan Thiết

Ngã 3 đi xã Hàm Liêm

800

06

Xã Hàm Chính

Cầu số 06

Giáp thị trấn Ma Lâm

300

07

Xã Hàm Trí

Giáp thị trấn Ma Lâm

Cầu Bậc Lở

300

Cầu Bậc Lở

Giáp xã Thuận Hòa

150

08

Xã Thuận Hòa

Giáp xã Hàm Trí

Cầu Lăng

90

Cầu Lăng

Km 32

120

Km 32

Giáp Lâm Đồng

40

III

Tỉnh lộ 711

9

Xã Thuận Hòa

Toàn bộ địa phận xã

60

10

Xã Hồng Sơn, Hồng Liêm

Toàn bộ địa phận xã

100

IV

Tỉnh lộ 714

11

Xã Hàm Trí

Ngã 3 Km 21

Cầu Hà Ra

200

12

Xã Hàm Phú

Cầu Hà Ra

Trạm kiểm soát lâm sản

200

Giáp Trạm KS lâm sản

Giáp xã Đông Tiến

100

13

Xã Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ

Toàn bộ tuyến đường ĐT 714 đi qua 3 xã

35

V

Tỉnh lộ 718

14

Xã Hàm Hiệp

Giáp xã Phong Nẫm

Ngã 3 ga Phú Hội

600

Ngã 3 ga Phú Hội

Đình làng

450

Giáp Đình làng

Giáp xã Mương Mán

250

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Ma Lâm

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Tên đường phố

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Đường Ma Lâm - Hồng Sơn

Quốc lộ 28

Đường sắt

250

2

Đường Sa ra – Tầm Hưng

Ngã ba Ngân hàng

Ngã 3 vào Lò gạch cũ

400

3

Đường Sa Ra – Tầm Hưng

Ngã 3 vào Lò gạch cũ

Cầu Tầm Hưng

250

4

Đường vào chợ Ma Lâm

Cây xăng

Cổng chính Chợ

1.200

5

Ma Lâm – Thuận Minh

Cầu Ngựa

Giáp đường sắt

400

6

Quốc lộ 28

Cầu Ngựa

Đường sắt Thống Nhất

1.200

7

Quốc lộ 28

Cầu 14

Cầu Ngựa

600

8

Quốc lộ 28

Phía bắc đường sắt

Trại giống lúa Ma Lâm

600

9

Tuyến đường số 1,2

550

10

Tuyến đường số 23

Từ Quốc lộ 28

Trạm y tế cũ Ma Lâm

250

11

Tuyến đường số 4

Quốc lộ 28

Tuyến đường số 1

600

12

Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4 m

210

b. Thị trấn Phú Long

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Tên đường phố

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Đường đi P.Phú Hài

Cống Rọc Cửa

Giáp ranh Phú Hài

350

2

Đường Phú Long – Phú Hài

Ngã ba Quốc lộ 1A

Cống Rọc Cửa

600

3

Quốc lộ 1A

Cầu Phú Long

Nam Công viên thị trấn

1.800

4

Quốc lộ 1A

Giáp bến xe buýt Quản Trung

Giáp xã Hàm Đức

600

5

Quốc lộ 1A

Nam Công viên thị trấn

Bến xe buýt Quán Trung

1.200

6

Đường nội bộ trong khu dân cư Nhơn Hòa 1,2 và Phú Hòa

350

7

Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m

4. Giá đất du lịch:

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

STT

Khu vực

Giá 70 năm

01

Khu vực Hàm Thuận – Đa Mi

92

02

Khu vực hồ Sông Quao

65,8

PHỤ LỤC 6

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 THÀNH PHỐ PHAN THIẾT

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Toàn bộ các xã

70.000

40.000

25.000

16.500

10.500

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Toàn bộ các xã, phường

80.000

55.000

45.000

25.000

15.000

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

Tên xã

Toàn bộ các xã, phường

30.000

15.000

5.000

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

Tên xã

Toàn bộ các xã, phường

20.000

10.000

3.000

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng)

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m2

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m2

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Phong Nẫm, Tiến Lợi

Nhóm 1

1.000.000

600.000

500.000

400.000

300.000

Tiến Thành, Thiện Nghiệp

Nhóm 2

600.000

360.000

300.000

240.000

180.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

- Giá đất ở nông thôn thuộc 2 bên đường Trần Quý Cáp thuộc xã Tiến Lợi là 4.000.000 đ/m2; đường Đặng Văn Lãnh thuộc xã Phong Nẫm là 1.500.000 đ/m2

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

Quốc lộ 1A

1

Xã Tiến Lợi

Giáp xã Hàm Mỹ

Cầu Cà Ty

1.500

Tỉnh lộ 719

2

Xã Tiến Thành

Toàn bộ địa phận xã

650

3

Xã Tiến Lợi

Toàn bộ địa phận xã

900

3. Giá đất ở đô thị

a. Các phường nội thị, thành phố Phan Thiết

Đơn vị: 1.000 đ/m2

STT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Bà Triệu

Cả con đường

3.600

2

Bế Văn Đàn

Cả con đường

Thuộc phường Phú Tài

1.500

3

Bùi Thị Xuân

Cả con đường

2.400

4

Bùi Viện

Cả con đường

2.400

5

Cao Hành

Cả con đường

2.400

6

Cao Thắng

Trần Hưng Đạo

Lê Hồng Phong

5.600

7

Cao Thắng

Trần Hưng Đạo

Võ Thị Sáu

4.800

8

Châu Văn Liêm

Cả con đường

2.400

9

Chu Văn An

Lý Thường Kiệt

Trần Hưng Đạo

4.800

10

Chu Văn An

Phần còn lại

2.400

11

Cống Quỳnh

Cả con đường

2.400

12

Cường Đế

Cả con đường

2.400

13

Dã Tượng

Cả con đường

1.600

14

Đặng Thị Nhu

Cả con đường

2.400

15

Đặng Trần Côn

Cả con đường

2.400

16

Đặng Văn Lãnh

Nguyễn Hội

Trường Chinh

2.400

17

Đặng Văn Ngữ

Cả con đường

2.400

18

Đào Duy Anh

Cả con đường

2.000

19

Đào Duy Từ

Cả con đường

2.400

20

Dãy B, C, D

Khu dân cư Hùng Vương I

2.400

21

Đinh Công Tráng

Cả con đường

3.200

22

Đinh Tiên Hoàng

Lý Thường Kiệt

Trần Quốc Toản

10.400

23

Đinh Tiên Hoàng

Phần còn lại

4.000

24

Đoàn Thị Điểm

Đoạn trải nhựa

2.400

25

Đội Cung

Cả con đường

2.400

26

Đường 19/4

Trần Hưng Đạo

Tôn Đức Thắng

4.800

27

Đường 19/4

Vòng xoay phía Bắc

Cầu Bến Lội

4.000

28

Dương Đình Nghệ

Cả con đường

2.400

29

Hà Huy Tập

Đoạn đã trải nhựa

Phường Đức Thắng

1.500

30

Hải Thượng Lãn Ông

Trần Hưng Đạo

Hết sân vận động

4.000

31

Hải Thượng Lãn Ông

Sân vận động

Trường Chinh

1.600

32

Hàn Thuyên

Đoạn trải nhựa

3.200

33

Hiền Vương

Cả con đường

1.600

34

Hồ Ngọc Lầu

Cả con đường

1.200

35

Hoàng Diệu

Cả con đường

2.400

36

Hoàng Hoa Thám

Cả con đường

3.200

37

Hoàng Văn Thụ

Cả con đường

2.400

38

Hùng Vương

Cả con đường

4.800

39

Huỳnh Thị Khá

Cả con đường

1.600

40

Kim Đồng

Cả con đường

4.800

41

Lâm Đình Trúc

Đoạn trải nhựa

3.200

42

Lâm Hồng Long

Cả con đường

1.600

43

Lê Hồng Phong

Cả con đường

7.200

44

Lê Lai

Cả con đường

4.000

45

Lê Lợi

Nguyễn Tất Thành

Trường CĐ C.Đồng

7.200

46

Lê Lợi

Trường CĐ C.Đồng

Võ Thị Sáu

4.800

47

Lê Quý Đôn

Cả con đường

4.800

48

Lê Thánh Tôn

Cả con đường

2.400

49

Lê Thị Hồng Gấm

Cả con đường

2.400

50

Lê Văn Hưu

Cả con đường

2.400

51

Lê Văn Phấn

Cả con đường

4.000

52

Lương Đình Của

Cả con đường

1.600

53

Lương Ngọc Quyến

Cả con đường

(đường hẻm đất)

1.500

54

Lương Thế Vinh

Cả con đường

3.200

55

Lương Văn Năm

Đoạn trải nhựa

1.600

56

Lý Công Uẩn

Cả con đường

1.500

57

Lý Thường Kiệt

Nguyễn Thái Học

Nguyễn Du

10.400

58

Lý Thường Kiệt

Phần còn lại

6.400

59

Lý Tự Trọng

Cả con đường

8.000

60

Mậu Thân

Trần Hưng Đạo

Tuyên Quang

4.000

61

Mậu Thân

Tuyên Quang

Tôn Đức Thắng

6.400

62

Ngô Quyền

Đoạn trải nhựa

4.000

63

Ngô Sỹ Liên

Lý Thường Kiệt

Nguyễn Tri Phương

10.400

64

Ngô Sỹ Liên

Trần Hưng Đạo

Lý Thường Kiệt

6.400

65

Ngô Sỹ Liên

Nguyễn Tri Phương

Trần Phú

6.400

66

Ngô Sỹ Liên

Ngư Ông

Trần Hưng Đạo

4.000

67

Ngô Thì Nhậm

Cả con đường

1.500

68

Ngư Ông

Cả con đường

4.000

69

Nguyễn Biểu

Cả con đường

(đường hẻm đất)

1.500

70

Nguyễn Công Trứ

Cả con đường

3.200

71

Nguyễn Cư Trinh

Cả con đường

2.400

72

Nguyễn Du

Cả con đường

10.400

73

Nguyễn Hội

Hải Thượng Lãn Ông

Đặng Văn Lãnh

4.800

74

Nguyễn Hội

Đặng Văn Lãnh

Trường Chinh

3.200

75

Nguyễn Hội

Trường Chinh

Cầu ông Quý

1.600

76

Nguyễn Huệ

Cả con đường

19.200

77

Nguyễn Hữu Tiến

Cả con đường

1.600

78

Nguyễn Phúc Chu

Cả con đường

1.200

79

Nguyễn Sắc Kim

Cả con đường

2.400

80

Nguyễn Tất Thành

Cả con đường

10.400

81

Nguyễn Thái Học

Cả con đường

11.200

82

Nguyễn Thị Định

Cả con đường

2.000

83

Nguyễn Thị M. Khai

Cả con đường

12.800

84

Nguyễn Thông

Thủ Khoa Huân

Trạm thu phí giao thông

1.600

85

Nguyễn Thượng Hiền

Cả con đường

3.200

86

Nguyễn Trãi

Đoạn đã trải nhựa

4.000

87

Nguyễn Tri Phương

Cả con đường

5.600

88

Nguyễn Trường Tộ

Cả con đường

4.000

89

Nguyễn Tương

Tuyên Quang

Tôn Đức Thắng

4.000

90

Nguyễn Tương

Phần còn lại

3.200

91

Nguyễn Văn Cừ

Cả con đường

4.000

92

Nguyễn Văn Linh (nối dài)

Đoạn trải nhựa

2.400

93

Nguyễn Văn Tố

Cả con đường

1.500

94

Nguyễn Văn Trỗi

Trần Hưng Đạo

Trần Quốc Toản

7.200

95

Nguyễn Văn Trỗi

Phần còn lại

4.000

96

Nguễn Viết Xuân

Cả con đường

Thuộc phường Phú Tài

1.500

97

Pasteur

Cả con đường

1.600

98

Phạm Ngọc Thạch

Cả con đường

4.800

99

Phạm Văn Đồng

Cả con đường

5.600

100

Phan Bội Châu

Cả con đường

3.200

101

Phan Chu Trinh

Cả con đường

4.000

102

Phan Đình Phùng

Cả con đường

4.000

103

Phan Huy Chú

Cả con đường

3.200

104

Phan Trung

Cả con đường

2.400

105

Phó Đức Chính

Cả con đường

4.000

106

Phùng Hưng

Cả con đường

1.200

107

Tăng Bạt Hổ

Cả con đường

2.400

108

Thái Phiên

Vòng xoay ngã 7

+ 150 m

1.200

109

Thủ Khoa Huân

Lê Hồng Phong

Tôn Đức Thắng

9.600

110

Thủ Khoa Huân

Tôn Đức Thắng

Phan Trung

7.200

111

Thủ Khoa Huân

Phan Trung

Nguyễn Thông

4.800

112

Tô Hiến Thành

Cả con đường

1.600

113

Tô Vĩnh Diện

Cả con đường

Thuộc phường Phú Tài

1.500

114

Tôn Đức Thắng

Nguyễn Tất Thành

Thủ Khoa Huân

12.800

115

Tôn Đức Thắng

Nguyễn Tất Thành

Phạm Văn Đồng

6.400

116

Trần Anh Tôn

Cả con đường

2.400

117

Trần Cao Vân

Cả con đường

1.500

118

Trần Hưng Đạo

Trần Phú

Lê Quý Đôn

14.400

119

Trần Hưng Đạo

Lê Quý Đôn

Từ Văn Tư

9.600

120

Trần Hưng Đạo

Từ Văn Tư

Cầu Sở Muối

7.000

121

Trần Hưng Đạo

Trần Quý Cáp

Trần Phú

9.600

122

Trần Lê

Trương Văn Ly

Chùa Long Hải

1.200

123

Trần Lê

Chùa Long Hải

Hết phường Đức Long

1.000

124

Trần Nhật Duật

Cả con đường

1.600

125

Trần Phú

Trần Hưng Đạo

Cầu Dục Thanh

11.200

126

Trần Phú

Cầu Dục Thanh

Hải Thượng Lãn Ông

4.000

127

Trần Phú

Phần còn lại

(đường đất)

2.400

128

Trần Quang Diệu

Cả con đường

2.400

129

Trần Quang Khải

Cả con đường

1.200

130

Trần Quốc Toản

Cả con đường

12.800

131

Trần Quý Cáp

Cổng Chữ Y

Hết phường Đức Long

4.000

132

Triệu Quang Phục

Cả con đường

4.000

133

Trưng Nhị

Cầu treo Lê Hồng Phong

Trần Phú

8.800

134

Trưng Nhị

Trần Phú

Nguyễn Trường Tộ

4.000

135

Trưng Nhị

Phần còn lại

2.400

136

Trưng Trắc

Trần Hưng Đạo

Trần Quốc Toản

16.000

137

Trưng Trắc

Trần Hưng Đạo

Ngư Ông

8.800

138

Trưng Trắc nối dài

Ngư Ông

Cảng cá

4.000

139

Trường Chinh

Vòng xoay Bến Lội

Nguyễn Hội

1.600

140

Trường Chinh

Nguyễn Hội

Cầu Cà - Ty

1.600

141

Trương Công Định

Cả con đường

2.400

142

Trương Gia Mô

Cả con đường

2.400

143

Trương Văn Ly

Cả con đường

1.600

144

Trương Gia Hội

Cả con đường

Thuộc phường Phú Tài

1.500

145

Trương Vĩnh Ký

Cả con đường

2.400

146

Tú Luông

Cả con đường

1.500

147

Từ Văn Tư

Nguyễn Hội

Tôn Đức Thắng

4.000

148

Từ Văn Tư

Phần còn lại (Khu TĐC Đông Xuân An)

2.000

149

Tú Xương

Cả con đường

1.500

150

Tuyên Quang

Nguyễn Tất Thành

Thủ Khoa Huân

8.800

151

Tuyên Quang

Thủ Khoa Huân

Lê Quý Đôn

4.800

152

Vạn Thủy Tú

Cả con đường

1.600

153

Võ Hữu

Cả con đường

2.400

154

Võ Liêm Sơn

Cả con đường

1.500

155

Võ Thị Sáu

Cả con đường

4.000

156

Võ Văn Tần

Cả con đường

1.600

157

Võ Văn Dũng

Cả con đường

Phường Thanh Hải

1.800

158

Yersin

Cả con đường

2.400

159

Yết Kiêu

Cả con đường

3.200

160

Các đường rộng 15,5m

Trong Khu TĐC Phong Nẫm

1.500

161

Các đường rộng > 17m

Trong Khu dân cư khu phố A & E Thanh Hải

1.500

162

Các đường rộng ≥ 17m

Các khu dân cư: Văn Thánh, Phú Tài – Phú Trinh và các khu dân cư còn lại

1.600

163

Các đường rộng ≥ 17m

Khu dân cư Kênh Bàu, Đông Xuân An

2.000

164

Các đường rộng < 15m

Trong Khu TĐC Phong Nẫm

1.200

165

Đường rộng ≤ 17m

Trong khu dân cư khu phố A & E Thanh Hải

1.200

166

Đường rộng < 17m

Trong các khu dân cư còn lại

1.200

167

Đường ven bờ sông

Trong khu dân cư khu phố A & E Thanh Hải

2.000

168

Đường rộng 27m

Các khu dân cư Phú Tài – Phú Trinh

2.000

169

Đường rộng ≥ 25m

Khu DC đông X. An và Khu TĐC Đông X.An

2.400

170

Đường rộng ≥ 27m

Trong các khu dân cư còn lại

2.000

b. Giá đất phường Hàm Tiến, Mũi Né

Đơn vị: 1.000đ/m2

Số TT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Bà Huyện Th. Quan

Cả con đường

1.050

2

Chế Lan Viên

Huỳnh Thúc Kháng

Giáp trụ sở kh.phố 5

3.200

3

Chế Lan Viên

Trụ sở khu phố 5

Hồ Xuân Hương

1.600

4

Đường vào chợ Mũi Né

Cả con đường

3.500

5

Hồ Quang Cảnh

Huỳnh Thúc Kháng

Cộng thêm 200 mét

800

6

Hồ Xuân Hương

Cả con đường

1.050

7

Huỳnh Tấn Phát

Huỳnh Thúc Kháng

Cả con đường

1.600

8

Huỳnh Thúc Kháng

Ngã ba đi Hòn Rơm

UBND ph. Mũi Né

3.500

9

Huỳnh Thúc Kháng

Đoạn còn lại

1.600

10

Nguyễn Đình Chiểu

Nguyễn Thông

Ngã ba đi Bàu Tàn

3.500

11

Nguyễn Đình Chiểu

Ngã ba đi Bàu Tàn

Hồ Quang Cảnh

2.000

12

Nguyễn Minh Châu

Cả con đường

1.200

13

Nguyễn Thanh Hùng

Cả con đường

800

14

Các con đường còn lại rộng ≥ 4m

Đường sỏi

800

c. Giá đất phường Phú Hài

Đơn vị: 1.000đ/m2

Số TT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Nguyễn Thông

Trạm thu phí

Nguyễn Đình Chiểu

1.600

2

Đường 1-5

Cả con đường

1.500

3

Hàn Mặc Tử

Cả con đường

1.500

4

Ưng Chiếm

Cả con đường

1.500

5

Đường Phú Hài đi Phú Long

Cả con đường

1.600

6

Các con đường ≥ 4m

1.000

7

Đường nội bộ trong KDC Sơn Hải

1.400

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1.000đ/m2

STT

Khu vực

Giá 70 năm

1

Phường Phú Hài

1.580

2

Phường Hàm Tiến

Nguyễn Thông đi Ngã 3 đi Bàu Tàn

3.160

Ngã 3 đi Bàu Tàn đi Hồ Quang Cảnh

3.000

Hồ Quang Cảnh đến gáp Mũi Né

2.800

3

Khu DL bãi biển Thương Chánh

4.800

4

Phường Mũi Né

Khu vực 1 (khu vực Bãi Sau, tính đến dự án Biển Nam)

1380

Khu vực 2 (từ dự án của Quân đoàn 4 đến dự án An Nhiên)

920

Khu vực 3 (giáp dự án An Nhiên đến giáp xã Hồng Phong)

395

5

Xã Tiến Thành

550

PHỤ LỤC 7

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN HÀM THUẬN NAM

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam

55.000

36.000

24.000

15.000

7.000

Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý

34.000

25.200

16.800

10.500

4.900

Mỹ Thạnh, Hàm Cần

27.000

18.000

12.000

7.500

3.500

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam

55.000

40.000

25.000

15.000

7.000

Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý

38.000

28.000

17.500

10.500

4.900

Mỹ Thạnh, Hàm Cần

27.000

20.000

12.500

7.500

3.500

3. Giá đất làm muối (bao gồm cả các chi phí về XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất được quy định theo 3 vị trí)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Tân Thuận, Tân Thành

40.000

28.500

20.000

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

Tên xã

Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam

28.000

20.000

10.000

Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý

22.000

14.000

6.000

Mỹ Thạnh, Hàm Cần

12.500

7.000

3.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

Tên xã

Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam

14.000

7.000

1.700

Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý

10.000

5.000

1.200

Mỹ Thạnh, Hàm Cần

7.000

3.500

850

c) Đất rừng đặc dụng

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

Tên xã

Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam

20.000

10.000

2.400

Thuận Quý

14.000

7.000

1.700

Mỹ Thạnh

10.000

5.000

1.200

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng):

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m2

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m2.

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Hàm Mỹ

Nhóm 2

600.000

360.000

300.000

240.000

180.000

Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thành, Thuận Quý

Nhóm 3

500.000

300.000

250.000

200.000

150.000

Mương Mán, Tân Lập

Nhóm 4

400.000

240.000

200.000

160.000

120.000

Tân Thuận

Nhóm 5

300.000

180.000

150.000

120.000

90.000

Hàm Thạnh

Nhóm 6

200.000

120.000

100.000

80.000

60.000

Mỹ Thạnh, Hàm Cần

Nhóm 10

35.000

21.000

17.500

14.000

10.500

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

I

Quốc lộ I

01

Xã Tân Lập

Giáp xã Sông Phan

Cầu Sông Phan

270

Cầu Sông Phan

Cổng lò gạch Quang Trung

450

Cổng lò gạch Quang Trung

Giáp thị trấn Thuận Nam

350

02

Xã Hàm Minh

Giáp thị trấn Thuận Nam

Trường TH Hàm Minh 2

500

Giáp Trường TH HM 2

Giáp xã Hàm Cường

400

03

Xã Hàm Cường

Cây xăng Km 17

Giáp xã Hàm Kiệm

450

Giáp cây xăng Km 17

Giáp xã Hàm Minh

350

04

Xã Hàm Kiệm

Giáp xã Hàm Cường

Đường đi Mỹ Thạnh

450

Đường đi Mỹ Thạnh

Giáp xã Hàm Mỹ

600

05

Xã Hàm Mỹ

Ngã 2 Hàm Mỹ

Giáp xã Tiến Lợi

1.000

Ngã 2 Hàm Mỹ

Giáp xã Hàm Kiệm

700

II

Tỉnh lộ Ngã Hai Hàm Mỹ đi Mương Mán

06

Xã Hàm Mỹ

Quốc lộ 1A

Cống Mương Cái

700

Cống Mương Cái

Cổng thôn VH Phú Phong

500

Cổng thôn VH Phú Phong

Giáp xã Mương Mán

400

III

Tỉnh lộ 712

07

Xã Tân Thuận

Xây xăng Hiệp Phước

Cộng thêm mỗi bên 300m

250

Các đoạn còn lại

150

IV

Tỉnh lộ 718

08

Xã Mương Mán

Ngã 3 Chùa Phổ Đà

Ga Mương Mán

350

Ngã 3 Chùa Phổ Đà

Cống Lồ Ô

400

Ngã 3 Chùa Phổ Đà

Khu dân cư mới

350

Cống Lồ Ô

Ngã 3 Cà Gằng về phía cầu suối Đá 200m

320

Các đoạn còn lại của xã

200

09

Xã Hàm Thạnh

Ngã 4 xã

Giáp xã Mương Mán

200

Ngã 4 xã

Giáp xã Hàm Cần

150

10

Xã Hàm Cần

Toàn bộ địa bàn xã

85

V

Tỉnh lộ 719

11

Xã Tân Thuận

Ngã 3 Cây Xăng

Cầu Quang

260

Các đoạn còn lại của xã

150

12

Xã Tân Thành

Ngã 4 Thạnh Mỹ

Hướng Tân Thuận 300m

350

Ngã 4 Thạnh Mỹ

Hết khu Du lịch Kê gà

400

Các đoạn còn lại của xã

200

13

Xã Thuận Quý

Toàn bộ địa phận xã

300

3. Giá đất ở đô thị - Thị trấn Thuận Nam

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Trần Hưng Đạo

Đường vào công ty Thanh Long Đài Loan

Bưu điện Thuận Nam

850

2

Nguyễn Văn Linh

Quốc lộ 1A

Khu Du lịch Tà Cú

850

3

Nguyễn Văn Cừ

Nguyễn Văn Linh

Nguyễn Minh Châu

650

4

Nguyễn Trãi

Quốc lộ 1A

Giáp khu phố Lập Nghĩa và Lập Hòa

650

5

Trần Hưng Đạo

Các đoạn còn lại

650

6

Nguyễn Trãi

Các đoạn còn lại

450

7

Con đường

Bưu điện Thuận Nam

Đường vào KDL Tà Cú

450

9

Đường vào Hồ Tân Lập

Cả con đường

270

10

Nguyễn Minh Châu

Nguyễn Trãi

Giáp xã Tân Thuận

270

11

Đường vào công ty Thanh Long Đài Loan

Toàn bộ con đường

270

8

Các con đường trung tâm huyện

450

12

Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m

160

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Stt

Khu vực

Giá đất 70 năm

1

Xã Thuận Quý

303

2

Xã Tân Thành

290

3

Khu cáp treo Tà Cú; suối nước nóng Bưng Thị; Phong Điền

158

PHỤ LỤC 8

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN HÀM TÂN

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng

20.000

15.000

11.000

7.000

5.000

Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải

15.000

10.000

8.500

6.000

4.500

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng

24.000

16.000

12.000

7.500

6.000

Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải

16.000

11.500

9.000

7.000

5.000

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng

17.500

8.500

5.000

Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải

12.000

6.300

4.000

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng

10.000

5.000

1.200

Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải

7.000

3.500

850

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng):

- Vị trí 1: 50.000 đồng/m2

- Vị trí 2: 30.000 đồng/m2.

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Tân Phúc

Nhóm 4

400.000

240.000

200.000

160.000

120.000

Tân Đức, Tân Thắng, Thắng Hải, Sơn Mỹ

Nhóm 5

300.000

180.000

150.000

120.000

90.000

Tân Xuân, Tân Hà

Nhóm 6

200.000

120.000

100.000

80.000

60.000

Sông Phan

Nhóm 7

100.000

60.000

50.000

40.000

30.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Tên đường

Tên xã

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

01

Quốc lộ 1A

Xã Tân Đức

Giáp Đồng Nai

Cống Ông Bính

240

Cống Ông Bính

Cầu Sông Giêng

250

Cầu Sông Giêng

Cầu Suối Le

400

Cầu Suối Le

Giáp Tân Minh

240

Đường Grao

Quốc lộ 1A

Trạm Y tế

200

Trạm Y tế

Trạm lòng heo cũ

170

Trạm lòng heo cũ

Suối Nghỉ

80

02

Quốc lộ 1A

Xã Tân Phúc

Giáp thị trấn Tân Minh

Cống Mười Bò (758 + 800)

400

Cống Mười Bò (1758 + 800)

Km 1758

450

Đường 720

Km 1758

Giáp xã Tân Nghĩa

220

Đoạn đi qua xã

160

03

Quốc lộ 1A

Xã Sông Phan

Ngã 3 vào UBND xã Sông Phan

Đường vào nghĩa trang thôn Tân Hưng

450

Đường vào nghĩa trang thôn Tân Hưng

Cầu Tàmon

300

Cầu Tàmon

Giáp Hàm Thuận Nam

140

Quốc lộ 55

Giáp Hàm Thuận Nam

Ga Sông Phan

110

Giáp Ga Sông Phan

Ngã tư dốc dài (km1 + 400)

200

Ngã tư dốc dài

Giáp QL 1A

250

04

Quốc lộ 55

Xã Tân Hà

Giáp TT Tân Nghĩa

Trung tâm Bảo trợ xã hội

200

Giáp trung tâm Bảo trợ xã hội

Đường vào Làng dân tộc

250

Đường vào Làng dân tộc

Giáp xã Tân Xuân

180

05

Quốc lộ 55

Xã Tân Xuân

Giáp xã Tân Hà

Đường vào Đập thủy điện

220

Đường vào Đập thủy điện

Hết nhà thờ Châu Thủy

300

Hết nhà thờ Châu Thủy

Giáp xã Tân Phước (TX Lagi)

200

06

Quốc lộ 55

Xã Sơn Mỹ

Giáp xã Tân Phước (TX Lagi)

Nhà thờ Phục Sinh

180

Giáp Nhà thờ Phục Sinh

Ngã 3 Suối Son

250

Ngã 3 Suối Son

Suối rửa tội

180

Suối rửa tội

Giáp xã Tân Thắng

120

07

Quốc lộ 55

Xã Tân Thắng

Giáp xã Sơn Mỹ

Ngã 3 đi thôn Hồ Lân

240

Ngã 3 đi thôn Hồ Lân

Cầu Du Đế

600

Cầu Du Đế

Ranh xã Thắng Hải

300

08

Quốc lộ 55

Xã Thắng Hải

Giáp xã Tân Thắng

Cây xăng Thành Đạt

230

Cây xăng Thành Đạt

Cầu Sông Chùa

300

Cầu Sông Chùa

Cầu Nước Mặn

250

Quốc lộ 55

Hết khu quy hoạch Trung tâm xã

200

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Tân Minh

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Loại đường phố

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

13

Chu Văn An

Quốc lộ 1A

Hết nhà ông Ngô Ngọc Hưng

160

9

Hồ Xuân Hương

ĐT 720

Đường Nguyễn Trãi

320

2

Lê Duẩn

Ngã 3 đi Lạc Tánh

Hồ Xuân Hương

640

7

Lê Duẩn

Hồ Xuân Hương

Đường Lê Quý Đôn

320

10

Lê Duẩn

Đường Lê Quý Đôn

Giáp xã Tân Phúc

160

16

Lê Thái Tổ

Cả con đường

160

17

Lê Thái Tổ

Quốc lộ 1A

Hết đường nhựa

160

3

Nguyễn Huệ

Cống Tự Trọng

Hết UBND thị trấn

640

4

Nguyễn Huệ

Cây xăng số 6

Cầu Sông Dinh

480

5

Nguyễn Huệ

UBND thị trấn

Giáp xã Tân Phúc

400

6

Nguyễn Huệ

Cầu Sông Dinh

Xã Tân Đức

320

1

Nguyễn Huệ (QL1A)

Cống Tự Trọng

Hết xây xăng số 6

1.000

11

Nguyễn Phúc Chu

Quốc lộ 1A

Cống K2

160

14

Nguyễn Thông

Quốc lộ 1A

Cống 1

160

8

Nguyễn Trãi

Ngã ba Quốc lộ 1A

Hồ Xuân Hương

320

15

Nguyễn Văn Linh

Quốc lộ 1A

150m

160

12

Trần Phú

Quốc lộ 1A

Hết Nhà Văn hóa KP3

160

18

Khu dân cư Cây Cày và các đường còn lại rộng ≥ 4m

160

19

Các trục đường đất còn lại rộng < 4m

80

b. Thị trấn Tân Nghĩa

Đơn vị: 1.000 đ/m2

Số TT

Loại đường phố

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Quốc lộ 1A

Cống Ông Quỳnh

Ngã 3 vào UBND huyện

1.300

2

Quốc lộ 1A

Ngã 3 vào UBND huyện

Ngã 3 vào UBND xã S. Phan

700

3

Quốc lộ 55

Ngã ba 46

Hết chợ Tân Nghĩa

700

4

Quốc lộ 1A

Cống Ông Quỳnh

Đèo Giăng Co

430

5

Quốc lộ 55

Hết chợ Tân Nghĩa

Nhà thờ Tân Châu

430

6

Quốc lộ 1A

Ngã 3 vào UBND xã Sông Phan

Đường vào nghĩa trang Tân Hưng

430

7

Đường vào KDC Nghĩa Hòa

Cả con đường

430

8

Quốc lộ 1A

Đỉnh đèo Giăng Co

Giáp xã Tân Phúc

300

9

Đường nội bộ trong KDC Nghĩa Hòa

300

10

Đường vào KDC Nghĩa Hiệp

Ngã ba 46

Khu dân cư Nghĩa Hiệp

300

11

Quốc lộ 55

Nhà thờ Tân Châu

Giáp xã Tân Hà

250

Quốc lộ 55

Quốc lộ 1A

Ngã tư Dốc Dài (km1 + 400)

250

12

Đường vào UBND huyện đến Quốc lộ 55 dự kiến

Toàn bộ con đường

250

13

Quốc lộ 55

Ngã tư Dốc Dài (km1 + 400)

Cầu 1

200

14

Các đường nội bộ trong khu dân cư Nghĩa Hiệp

Toàn bộ con đường

200

15

Các đường đất rộng ≥ 4m

Từ QL 1A, QL 55

<= 100m

200

16

Đường ≥ 6m

Từ QL 1A, QL 55 > 100m

Hết con đường

200

17

Các trục đường đất rộng ≥ 4m

Cách QL 1A, QL 55 > 100m

Hết con đường

130

18

Các trục đường đất còn lại rộng < 4m

100

4. Giá đất du lịch (thời gian 70 năm)

- Đất du lịch tại các xã Sơn Mỹ, Tân Thắng, Thắng Hải: 172.000đ/m2

- Đất du lịch các xã còn lại: 92.000đ/m2

PHỤ LỤC 9

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 THỊ XÃ LA GI

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Toàn bộ các xã, phường

60.000

40.000

25.000

16.500

10.500

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Toàn bộ các xã, phường

70.000

45.000

30.000

19.000

12.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

Tên xã

Toàn bộ các xã, phường

30.000

15.000

5.000

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

Tên xã

Toàn bộ các xã, phường

14.000

7.000

1.700

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng):

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m2

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m2.

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Tân Hải

Nhóm 2

600.000

360.000

300.000

240.000

180.000

Tân Phước, Tân Bình, Tân Tiến

Nhóm 3

500.000

300.000

250.000

200.000

150.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

I

Quốc lộ 55

01

Xã Tân Phước

Giáp xã Sơn Mỹ

Cầu Hai Hàng

337

Cầu Hai Hàng

Mương nước nhà ông Linh

350

Cầu Suối Đó

Giáp xã Tân Xuân

225

Tỉnh lộ 719

02

Xã Tân Hải

Giáp xã Tân Tiến

Ngã ba Ba Đăng

400

Ngã ba Ba Đăng

Cầu Bún Cây Sao

600

Cầu Bún Cây Sao

Cầu Quang

252

03

Xã Tân Tiến

Giáp xã Tân Bình

Nhà làm việc Công an thị xã (Ban Quản lý Du lịch cũ)

280

Nhà làm việc Công an thị xã (Ban Quản lý Du lịch cũ)

Hết Mõm Đá Chim (Thế kỷ 21)

640

Mõm Đá Chim (Thế kỷ 21)

Giáp xã Tân Hải

400

04

Xã Tân Bình

Giáp phường Bình Tân

Hết UBND xã Tân Bình

400

Giáp UBND xã Tân Bình

Giáp xã Tân Tiến

280

3. Giá đất ở đô thị

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Tên đường phố

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Bác Ái

Cả con đường

2.100

2

Bến Chương Dương

Cầu ông Trắc

Nhà số 59 (nhà bác sĩ Sơn)

4.200

3

Bến Chương Dương

Hết nhà số 59 (hết nhà bác sĩ Sơn)

Nhà thờ Vinh Thanh

2.800

4

Bùi Thị Xuân

Cả con đường

400

5

Cách Mạng Tháng 8

Cả con đường

840

6

Cô Giang

Cả con đường

3.200

7

Diên Hồng

Cả con đường

2.400

8

Đinh Bộ Lĩnh

Thống Nhất

Trường THCS La Gi 2

960

9

Đinh Bộ Lĩnh

Trường THCS Phước Hội 2

Quốc lộ 55

630

10

Đường 23/4

Cả con đường

3.500

11

Đường La Gi

Cả con đường

2.000

12

Đường Tân Lý 2 (đường Lê Lai)

Trước UBND phường Bình Tân

Cầu Tân Lý

490

13

Hai Bà Trưng

Phan Bội Châu

Cuối chợ Lagi

5.600

14

Hai Bà Trưng

Phan Bội Châu

Gác Chuông Nhà Thờ

3.500

15

Hồ Xuân Hương

Cả con đường

1.050

16

Hòa Bình

Cả con đường

2.000

17

Hoàng Diệu

Cả con đường

910

18

Hoàng Hoa Thám

Hẻm 28 Hoàng Hoa Thám

Lê Lợi

5.600

19

Hoàng Hoa Thám

Lê Lợi

Cô Giang

3.600

20

Hoàng Hoa Thám

Hẻm 28 Hoàng Hoa Thám

Bến Đò

3.500

21

Hoàng Hoa Thám

Cô Giang

Hết KDC Hoàng Hoa Thám B

1.050

22

Hoàng Hoa Thám

KDC Hoàng Hoa Thám B

Nguyễn Trường Tộ

700

23

Hoàng Văn Thụ

Cả con đường

480

24

Hùng Vương

Vòng xoay

Hết đường nhựa

700

25

Hùng Vương (Nguyễn Hữu Thọ)

Thống Nhất

Hết đường nhựa

700

26

Huỳnh Thúc Kháng

Cả con đường

680

27

Ký Con

Cả con đường

2.000

28

Kỳ Đồng

Cả con đường

700

29

Lê Hồng Phong

Cả con đường

440

30

Lê Lợi

Nhà số 32

Hết đường Lê Lợi

5.250

31

Lê Lợi

Số nhà 30

Dưới chân cầu Tân Lý (phường Phước Hội)

2.000

32

Lê Minh Công

Ngã ba nhà thờ Vinh Thanh

Đồn Biên Phòng 456

1.600

33

Lê Minh Công

Đồn Biên phòng 456

Hết con đường

480

34

Lê Thị Riêng

Cả con đường

1.600

35

Lê Văn Tám

Cả con đường

400

36

Lý Thường Kiệt

Thống Nhất

Ngã ba vào nghĩa trang

1.050

37

Lý Thường Kiệt

Ngã ba vào nghĩa trang

Quốc lộ 55

455

38

Ngô Gia Tự

Tân An

520

39

Ngô Quyền

Cả con đường

960

40

Nguyễn Bỉnh Khiêm

Tân An

Tân An

400

41

Nguyễn Chí Thanh

Giáp xã Tân Bình

Cầu sắt Đá Dựng

455

42

Nguyễn Công Trứ

Cả con đường

960

43

Nguyễn Cư Trinh

Cả con đường

4.550

44

Nguyễn Đình Chiểu

Cả con đường

1.440

45

Nguyễn Du

Quốc lộ 55

Biển Cam Bình

600

46

Nguyễn Huệ

Cả con đường

700

47

Nguyễn Ngọc Kỳ

Nguyễn Cư Trinh

Nhà Thờ Thanh Xuân

4.200

48

Nguyễn Ngọc Kỳ

Nhà thờ Thanh Xuân

Cây xăng Caltex

3.150

49

Nguyễn Thái Học

Cả con đường

1.050

50

Nguyễn Trãi

Chân cầu Tân Lý

Ngã 3 CM tháng 8

910

51

Nguyễn Trãi

Ngã 3 CM tháng 8

Nguyễn Chí Thanh

630

52

Nguyễn Trãi

Nhà số 19,20

Dưới chân cầu Tân Lý (phường Bình Tân)

630

53

Nguyễn Trãi nối dài

Ngã 4 Nguyễn Chí Thanh

Cầu Láng Đá

490

54

Nguyễn Tri Phương

Nguyễn Chí Thanh

Cách Mạng Tháng 8

630

55

Nguyễn Trường Tộ

Thống Nhất

Hết xưởng n. đá Nhơn Tân

980

56

Nguyễn Trường Tộ

Đoạn còn lại

700

57

Nguyễn Văn Cừ

Cả con đường

440

58

Nguyễn Văn Trỗi

Cả con đường

1.050

59

Phạm Hồng Thái

Cả con đường

1.050

60

Phạm Ngũ Lão

Nguyễn Ngọc Kỳ

Hoàng Hoa Thám

4.200

61

Phạm Ngũ Lão

Hoàng Hoa Thám

Cô Giang

3.500

62

Phan Bội Châu

Cả con đường

2.800

63

Phan Đăng Lưu

Cả con đường

440

64

Phan Đình Phùng

Cả con đường

2.000

65

Quốc lộ 55

Ngã tư Tân Thiện

Ngã ba Ngô Quyền

2.450

66

Quốc lộ 55

Ngã ba Ngô Quyền

Giáp xã Tân Phước

700

67

Quốc lộ 55 (Tân An)

Đài tưởng niệm thị xã

Cầu Suối Đó

640

68

Quỳnh Lưu

Cả con đường

2.800

69

Thống Nhất

Chùa Quảng Đức

Hết nhà số 127 và số 01 (Mắt Kính Thiên Quang)

4.550

70

Thống Nhất

Hết nhà số 127 và số 01 (Mắt Kính Thiên Quang)

Đài tưởng niệm thị xã

2.800

71

Trần Bình Trọng

Cả con đường

1.600

72

Trần Cao Văn

Thống Nhất

Nguyễn Trường Tộ

960

73

Trần Hưng Đạo

Cả con đường

4.200

74

Trương Định

Cả con đường

480

75

Trương Vĩnh Ký

Lê Lợi

Nhà thờ Vinh Thanh

2.800

76

Trương Vĩnh Ký

Đoạn nối dài

1.600

77

Võ Thị Sáu

Cả con đường

630

78

Võ Thị Sáu (nối dài)

Đầu đường nhựa

Hết đường đất đỏ

480

79

Các đường còn lại rộng >= 4m và các đường hẻm trong đô thị rộng >= 3m

420

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1000đ/m2

Stt

Khu vực

Giá 70 năm

01

Đồi dương Tân Tiến (lô số 33 đến lô số 37)

421

02

Bình Tân (lô số 1 đến lô số 5)

444

03

Tân Phước (lô số 1 đến lô số 20)

368

04

Các khu vực còn lại của 3 xã

263

PHỤ LỤC 10

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN ĐỨC LINH

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài

24.000

18.000

11.000

8.000

5.500

Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính.

16.800

12.600

8.000

5.000

4.000

Sùng Nhơn

12.000

9.000

4.500

3.000

2.000

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài

27.000

21.000

11.500

7.500

5.500

Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính.

19.000

14.700

8.000

5.500

3.500

Sùng Nhơn

13.500

10.500

6.000

4.000

2.200

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài

25.000

12.500

3.000

Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính.

17.500

8.500

2.100

Sùng Nhơn

12.500

6.300

1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Trà Tân, Đông Hà, Võ Xu, Đức Tài

14.000

7.000

1.700

Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Mépu, Đa Kai, Nam Chính.

10.000

5.000

1.200

Sùng Nhơn

7.000

3.500

850

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Đức Hạnh

Nhóm 3

500.000

300.000

250.000

200.000

150.000

Đông Hà, Trà Tân, Vũ Hòa

Nhóm 4

400.000

240.000

200.000

160.000

120.000

Mê Pu, Đa Kai, Tân Hà, Đức Chính, Nam Chính, Đức Tín

Nhóm 5

300.000

180.000

150.000

120.000

90.000

Sùng Nhơn

Nhóm 6

200.000

120.000

100.000

80.000

60.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1.

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

Tỉnh lộ 766

1

Xã Đông Hà

Cầu Gia Huynh

Cầu nhôm

400

Giáp cầu Nhôm

Ngã ba Đông Tân

350

Giáp ngã ba Đông Hà

Giáp xã Trà Tân

320

2

Xã Trà Tân

Giáp ranh xã Đông Hà

Hết ranh nhà ông Nguyễn Văn Viễn

300

Từ đầu ranh nhà ông Nguyễn Văn Hùng

Ngã ba nhà bà Khuê

350

Nhà tập thể giáo viên

Hết ranh nhà ông Cơ

400

Giáp ranh nhà ông Cơ

Ngã 3 đường bà Giang

350

Giáp ngã 3 đường bà Giang

Giáp ranh xã Tân Hà

250

3

Xã Tân Hà

Giáp ranh xã Trà Tân

Cuối ranh kênh đông

150

Giáp ranh kênh đông

Hết ranh đất nhà ông Tạ Hùng Vương

250

Giáp ranh nhà ông Tạ Hùng Vương

Trường THCS Tân Hà

150

Giáp trường THCS Tân Hà

Km số 10 (Tân Hà – Võ Xu)

180

Km số 10 (Tân Hà – Võ Xu)

Giáp Trạm y tế xã Tân Hà

200

Từ Trạm Y tế xã Tân Hà

Ngã ba đường vào Thác Mai

250

Giáp ngã 3 đường vào thác mai

Giáp ranh xã Đức Hạnh

200

4

Xã Đức Hạnh

Giáp ranh xã Tân Hà

Cầu Nít thở

200

Từ cầu nín thở

Đường vào lò gạch ông Nghĩa

250

Giáp đường vào lò gạch ông Nghĩa

Ngã ba cây sung

350

Từ Ngã 3 cây sung

Ranh cây xăng Vân Hường

800

Từ cây xăng Vân Hường

Giáp thị trấn Đức Tài

1.500

5

Xã Đức Chính

Giáp thị trấn Đức Tài

Giáp ngã ba nhà ông Nguyễn Đăng Vinh

200

Giáp ngã ba nhà ông Nguyễn Đăng Vinh

Ngã ba nhà ông Nguyễn Hùng

280

Giáp ngã ba nhà ông Nguyễn Hùng

Ngã tư nhà ông Võ Đình Ánh

180

Ranh trường Mẫu giáo Nam Liên

Đến hết giáp ranh nhà ông Phạm Phương

250

Giáp ranh nhà ông Phạm Phương

Giáp ranh xã Nam Chính

150

6

Xã Nam Chính

Giáp ranh xã Đức Chính

Ngã ba ranh nhà ông Thắng

180

Từ ngã ba ranh nhà ông Thắng

Huyện Đội (hết ranh nhà ông Thành bán tạp hóa)

250

Huyện Đội (giáp ranh nhà ông Thành bán tạp hóa)

giáp ranh thị trấn Võ Xu

180

Từ Cty cổ phần bao bì Bắc Mỹ

Ngã ba đường MePu đi Nghị Đức

220

Từ ngã ba đường MePu đi Nghị Đức

Giáp khu dân cư thôn 5

200

Từ khu dân cư thôn 5

Đến giáp ngã ba đường 717

210

Tỉnh lộ 717

7

Xã Mépu

Ngã ba Blao

Giáp ĐaHoai (Lâm Đồng)

120

Tỉnh lộ 720

8

Xã Vũ Hòa

Giáp suối ông Quỳnh

Hết nhà văn hóa thôn 6

240

Giáp nhà văn hóa thôn 6

Ngã ba nhà ông Vũ Quang Mạnh

400

Từ trường THCS Vũ Hòa

Ngã tư nhà ông Minh

400

Giáp ngã tư nhà ông Minh

Ngã tư nhà ông Phạm Tiến Dũng

400

Giáp ngã tư nhà ông Phạm Tiến Dũng

Giáp nhà thờ Vũ Hòa

250

Từ nhà thờ Vũ Hòa

Cầu Lăng Quăng

200

Đường Mê Pu – Đa Kai

9

Xã Mê Pu

Từ ngã ba nhà ông Ba Hữu

Ngã tư nhà ông ba Rân

300

Giáp ranh UBND xã

Ngã tư cơ quan thôn 1

250

Ngã tư cơ quan thôn 1

Giáp Sùng Nhơn

200

10

Xã Sùng Nhơn

Giáp ranh xã Mépu

Ngã ba cây xăng ông Mai Đình Sâm

150

Từ ngã ba cây xăng ông Mai Đình Sâm

Ranh Bưu Điện

175

Hết bưu điện

Ngã ba nhà ông Thành

160

Giáp ngã ba nhà ông Thành

Cầu ba Trang

120

Cầu ba Trang

Ngã tư cầu ông Thị

144

Ngã tư cầu ông Thị

Đến giáp ĐaKai

120

11

Xã Đa Kai

Giáp Sùng Nhơn

Cầu Bò

200

Giáp cầu Bò

Hết trường THCS ĐaKai

200

Giáp trường THCS ĐaKai

Giáp chùa Pháp Bảo

250

Từ chùa Pháp Bảo

Ngã ba nhà ông Tần

160

Ngã ba nhà ông Tần

Ngã ba đường vào nghĩa địa

200

Ngã ba đường vào nghĩa địa

Cầu Be

160

3. Giá đất ở đô thị

a. Thị trấn Đức Tài

Đơn vị: 1.000đ/m2

Số TT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Bùi Thị Xuân

Chu Văn An

Lý Thường Kiệt

1.000

2

Chu Văn An

Trần Hưng Đạo

Bùi Thị Xuân

800

3

Chu Văn An

Bùi Thị Xuân

Nguyễn Văn Linh

480

4

Điện Biên Phủ

Đường 3/2

Lê Lai

1.200

5

Điện Biên Phủ

Lê Lai

Lý Thường Kiệt

700

6

Điện Biên Phủ

Lý Thường Kiệt

Võ Văn Tần

240

7

Đinh Bộ Lĩnh

Trần Hưng Đạo

Bùi Thị Xuân

640

8

Đinh Bộ Lĩnh

Bùi Thị Xuân

Nguyễn Văn Linh

480

9

Đường 23/3

Đường 30/4

Trần Hưng Đạo

400

10

Đường 3/2

Giáp Đức Hạnh

Trần Hưng Đạo

2.400

11

Đường 3/2

Trần Hưng Đạo

Trần Quang Diệu

1.600

12

Đường 3/2

Trần Quang Diệu

Ngô Quyền

1.440

13

Đường 3/2

Ngô Quyền

Cầu nghĩa địa

1.200

14

Đường 30/4

Đường 3/2

Trần Phú

1.200

15

Đường 30/4

Đường 3/2

Nguyễn Trãi

1.200

16

Đường 30/4

Trần Phú

Đường 23/3

700

17

Đường 30/4

Đường 23/3

Lý Thường Kiệt

560

18

Đường 30/4

Nguyễn Trãi

Phan Bội Châu

240

19

Hoàng Hoa Thám

Trần Hưng Đạo

Trần Quang Diệu

800

20

Hoàng Hoa Thám

Trần Quang Diệu

Nguyễn Văn Linh

560

21

Hoàng Văn Thụ

Trần Hưng Đạo

Bùi Thị Xuân

640

22

Hoàng Văn Thụ

Bùi Thị Xuân

Nguyễn Văn Linh

480

23

Hoàng Văn Thụ

Nguyễn Văn Linh

Điện Biên Phủ

300

24

Lê Duẩn

Đường 3/2

Hết Ngân hàng NNPTNN

1.200

25

Lê Hồng Phong

Nguyễn Thiết Hoàng

Nguyễn Huệ

700

26

Lê Hồng Phong

Nguyễn Huệ

Ngô Quyền

300

27

Lương Thế Vinh

Trần Hưng Đạo

Bùi Thị Xuân

640

28

Lương Thế Vinh

Bùi Thị Xuân

Nguyễn Văn Linh

480

29

Lý Thái Tổ

Trần Hưng Đạo

Trần Quang Diệu

800

30

Lý Thái Tổ

Trần Quang Diệu

Nguyễn Văn Linh

560

31

Lý Thái Tổ

Đường 30/4

Võ Thị Sáu

400

32

Lý Thường Kiệt

Trần Hưng Đạo

Hai Bà Trưng

800

33

Lý Thường Kiệt

Đường 30/4

Trần Hưng Đạo

560

34

Lý Thường Kiệt

Hai Bà Trưng

Điện Biên Phủ

560

35

Lý Tự Trọng

Trần Hưng Đạo

Trần Quang Diệu

800

36

Lý Tự Trọng

Trần Quang Diệu

Nguyễn Văn Linh

560

37

Ngô Quyền

Đường 3/2

Nguyễn Trãi

700

38

Ngô Quyền

Đường 3/2

Đường vào trụ sở K.phố 6

400

39

Ngô Quyền

Nguyễn Trãi

Phan Chu Trinh

240

40

Ngô Quyền

Trụ sở khu phố 6

Lý Thường Kiệt

300

41

Nguyễn Chí Thanh

Trần Hưng Đạo

Bùi Thị Xuân

640

42

Nguyễn Chí Thanh

Bùi Thị Xuân

Nguyễn Văn Linh

480

43

Nguyễn Chí Thanh

Nguyễn Văn Linh

Điện Biên Phủ

300

44

Nguyễn Huệ

Đường 3/2

Nguyễn Trãi

800

45

Nguyễn Huệ

Nguyễn Trãi

Phan Bội Châu

350

46

Nguyễn Huệ

Phan Bội Châu

Phan Chu Trinh

300

47

Nguyễn Thị M.Khai

Trần Hưng Đạo

Nguyễn Huệ

700

48

Nguyễn Thiết Hoàng

Đường 3/2

Lê Hồng Phong

1.440

49

Nguyễn Trãi

Đường 30/4

Nguyễn Huệ

400

50

Nguyễn Trãi

Nguyễn Huệ

Ngô Quyền

300

51

Nguyễn Trung Trực

Trần Hưng Đạo

Trần Quang Diệu

800

52

Nguyễn Trung Trực

Trần Quang Diệu

Nguyễn Văn Linh

560

53

Nguyễn Văn Trỗi

Đường 3/2

Trần Phú

2.200

54

Nguyễn Viết Xuân

Đường 3/2

Trần Phú

2.200

55

Phạm Ngũ Lão

Đường 3/2

Lý Thường Kiệt

300

56

Phan Đình Phùng

Trần Hưng Đạo

Trần Quang Diệu

800

57

Phan Đình Phùng

Trần Quang Diệu

Nguyễn Văn Linh

560

58

Thủ Khoa Huân

Đường 3/2

Hết Đình Làng Võ Đắt

1.200

59

Trần Hưng Đạo

Phan Đình Phùng

Lý Thường Kiệt

1.440

60

Trần Hưng Đạo

Đường 3/2

Trần Phú

2.200

61

Trần Hưng Đạo

Trần Phú

Phan Đình Phùng

1.600

62

Trần Hưng Đạo

Đường 3/2

Nguyễn Trãi

1.200

63

Trần Hưng Đạo

Nguyễn Trãi

Phan Chu Trinh

560

64

Trần Phú

Trần Hưng Đạo

Nguyễn Viết Xuân

2.000

65

Trần Phú

Nguyễn Viết Xuân

Đường 30/4

1.500

66

Trần Quang Diệu

Đường 3/2

Chu Văn An

960

67

Trương Định

Trần Hưng Đạo

Trần Quang Diệu

800

68

Trương Định

Trần Quang Diệu

Nguyễn Văn Linh

560

69

Võ Thị Sáu

Lý Thái Tổ

đường 23/3

400

70

Các tuyến còn lại trong vành đai trung tâm thị trấn

300

71

Các tuyến còn lại ngoài vành đai trung tâm thị trấn

180

72

Đường Tổ 5, khu phố 4

700

b. Thị trấn Võ Xu

Đơn vị: 1.000đ/m2

Số TT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Bà Huyện Th.Quan

CM tháng tám

Nguyễn Tri Phương

160

2

Cách mạng tháng tám

Trần Bình Trọng

Lê Quý Đôn

1.280

3

Cách mạng tháng tám

Lê Văn Sỹ

Trần Bình Trọng

800

4

Cách mạng tháng tám

Ng. Thượng Hiền

Lê Văn Sỹ

360

5

Cách mạng tháng tám

Lê Quý Đôn

Nguyễn Văn Cừ

360

6

Cách mạng tháng tám

Nguyễn Văn Cừ

Nguyễn Hữu Cảnh

280

7

Cách mạng tháng tám

Nguyễn Hữu Cảnh

Giáp xã Mepu

200

8

Cao Thắng

CM tháng tám

Nguyễn Tri Phương

250

9

Cao Thắng

CM tháng tám

Ngô Gia Tự

220

10

Hải Thượng Lãn Ông

CM tháng tám

Nguyễn Tri Phương

400

11

Lê Quý Đôn

CM tháng tám

Ngô Gia Tự

144

12

Ngô Gia Tự

Nguyễn Khuyến

Đường QH nội bộ huyện

240

13

Ngô Gia Tự

Tôn Đức Thắng

Cao Thắng

220

14

Ngô Gia Tự

Ng. Thượng Hiền

Nguyễn Khuyến

200

15

Ngô Gia Tự

Cao Thắng

Lê Quý Đôn

200

16

Ngô Gia Tự

Lê Quý Đôn

Nguyễn Hữu Cảnh

180

17

Nguyễn Bính

CM tháng tám

Nguyễn Tri Phương

144

18

Nguyễn Hữu Cảnh

CM tháng tám

Nguyễn Tri Phương

200

19

Nguyễn Hữu Cảnh

CM tháng tám

Ngô Gia Tự

160

20

Nguyễn Khuyến

CM tháng tám

Huỳnh Tấn Phát

240

21

Nguyễn Thượng Hiền

CM tháng tám

Ngô Gia Tự

220

22

Nguyễn Tri Phương

Tôn Đức Thắng

Nguyễn Hữu Cảnh

220

23

Nguyễn Tri Phương

Nguyễn Hữu Cảnh

Cách mạng tháng tám

160

24

Nguyễn Tri Phương

Lê Văn Sỹ

Tôn Đức Thắng

220

25

Nguyễn Văn Cừ

CM tháng tám

Nguyễn Tri Phương

200

26

Nguyễn Văn Cừ

CM tháng tám

Ngô Gia Tự

200

27

Phạm Hùng

CM tháng tám

Ngô Gia Tự

320

28

Tôn Đức Thắng

Cách mạng tháng tám

Ngô Gia Tự

960

29

Tôn Đức Thắng

Ngô Gia Tự

Tô Hiến Thành

480

30

Tôn Đức Thắng

Tô Hiến Thành

Tô Ngọc Vân

280

31

Tôn Đức Thắng

CM tháng tám

Hàm Nghi

220

32

Tôn Đức Thắng

Tô Ngọc Vân

Giáp Vũ Hòa

160

33

Trần Bình Trọng

CM tháng tám

Ngô Gia Tự

144

34

Trần Quý Cáp

CM tháng tám

Nguyễn Tri Phương

144

35

Các tuyến còn lại rộng trên 4m

120

PHỤ LỤC 11

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN TÁNH LINH

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Gia An, Lạc Tánh

24.000

18.000

12.500

8.500

6.000

Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết

14.000

10.000

7.000

5.000

3.000

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Gia An, Lạc Tánh

27.000

21.000

15.000

10.000

7.000

Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết

15.000

11.000

8.000

5.500

3.700

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Gia An, Lạc Tánh

25.000

12.500

3.000

Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết

12.500

6.300

1.500

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Gia An, Lạc Tánh

14.000

7.000

1.700

Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết

7.000

3.500

850

c) Đất rừng đặc dụng

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Gia Huynh, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết

10.000

5.000

1.200

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Gia An, Nghị Đức

Nhóm 5

300.000

180.000

150.000

120.000

90.000

Đức Thuận, Đồng Kho, Đức Tân

Nhóm 6

200.000

120.000

100.000

80.000

60.000

Suối Kiết, Gia Huynh, Đức Phú, Đức Bình, Huy Khiêm, Bắc Ruộng

Nhóm 7

100.000

60.000

50.000

40.000

30.000

Măng Tố

Nhóm 8

70.000

42.000

35.000

28.000

21.000

La Ngâu

Nhóm 10

35.000

21.000

17.500

14.000

10.500

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1.

2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

I

Quốc lộ 55

1

Xã Suối Kiết

Toàn bộ địa phận xã

60

2

Xã Gia Huynh

Toàn bộ địa phận xã

60

3

Xã Đức Thuận

Từ giáp ranh giới xã Suối Kiết

Giáp ranh giới thị trấn Lạc Tánh

60

Từ ranh giới thị trấn Lạc Tánh

Hết ranh đất nhà nghỉ Mai Vàng

200

Giáp ranh nhà nghỉ Mai Vàng

Giáp ranh giới xã Đức Bình

60

4

Xã Đức Bình

Giáp ranh giới xã Đức Thuận

Hết ranh đất bà Đào (thôn 1)

130

Giáp ranh đất bà Đào (thôn 1)

Hết ranh đất nhà bà Tánh (thôn 3)

150

Giáp ranh đất nhà bà Tánh (thôn 3)

Giáp ranh giới xã Đồng Kho

130

5

Xã Đồng Kho

Giáp ranh giới xã Đức Bình

Ngã ba nhà ông Phương

180

Giáp ngã ba nhà ông Phương

Giáp cầu Tà Pao

220

Cầu Tà Pao

Hết ranh đất Trạm Bảo vệ rừng

400

Giáp ranh đất Trạm Bảo vệ rừng

Giáp ranh giới xã La Ngâu

120

6

Xã la Ngâu

Toàn bộ địa phận xã

50

II

Tỉnh lộ 717

1

Xã Đồng Kho

Chợ Tà Pao (giáp cầu)

Hết ranh đất Trường THCS Đồng Kho 2

350

Giáp ranh đất Trường THCS Đồng Kho 2

Hết ranh đất Trường tiểu học Đồng Kho 1

300

Giáp ranh đất Trường tiểu học Đồng Kho 1

Giáp ranh giới xã Huy Khiêm

120

2

Xã Huy Khiêm

Giáp ranh giới xã Đồng Kho

Giáp ranh đất ông Nguyễn Phước Biên

120

Đất ông Nguyễn Phước Biên

Hết ranh đất Trường TH Huy Khiêm 1

150

Giáp ranh đất Trường TH Huy Khiêm 1

Giáp ranh đất ông Nguyễn Minh Bằng

200

Đất ông Nguyễn Minh Bằng

Giáp ranh đất ông Đỗ Văn Thông

120

Đất ông Đỗ Văn Thông

Giáp ranh giới xã Bắc Ruộng

110

3

Xã Bắc Ruộng

Giáp ranh giới xã Huy Khiêm

Giáp ranh đất ông Trần Sự

120

Đất ông Trần Sự

Giáp ranh đất ông Đoàn Đình Hiếu

200

Đất ông Đoàn Đình Hiếu

Giáp ranh giới xã Măng Tố

250

4

Xã Măng Tố

Giáp ranh giới xã Bắc Ruộng

Hết ranh đất ông Nguyễn Văn Phổ

450

Đất ông Nguyễn Văn Phổ

Giáp ranh giới xã Đức Tân

550

5

Xã Đức Tân

Giáp ranh giới xã Măng Tố

Cầu ông Quốc

280

Giáp Cầu ông Quốc

Cầu ông Hiển

150

Giáp cầu ông Hiển

Giáp ranh giới xã Nghị Đức

100

6

Xã Nghị Đức

Giáp ranh giới xã Đức Tân

Ngã ba nhà ông Lê Ngọc Vinh

100

Giáp Ngã ba nhà ông Lê Ngọc Vinh

Ngã ba nhà ông Mai Đình Tạo

120

Giáp Ngã ba nhà ông Mai Đình Tạo

Giáp ranh giới xã Đức Phú

80

7

Xã Đức Phú

Giáp ranh giới xã Nghị Đức

Giáp ranh đất nhà ông Lê Văn Thùy

80

Đất ông Lê Văn Thùy

Giáp ngã ba Plao (Giáp xã Mê Pu)

150

Ngã ba Plao (Giáp xã Mê Pu)

Giáp Cầu Đạ Nga

80

Cầu Đạ Nga

Giáp ranh giới tỉnh Lâm Đồng

120

III

Tỉnh lộ 720

1

Xã Gia An

Từ UBND xã

Hết ranh đất cây xăng Thuận Lợi

400

Từ UBND xã

Giáp Ngã 3 vào Chùa

300

Giáp ranh đất Cây xăng Thuận Lợi

Cổng ranh giới giữa thôn 1, 2.

180

Cổng ranh giới giữa thôn 1, 2.

Cổng giáp khu QH dân cư thôn 7

150

Các đoạn còn lại của xã

120

2

Xã Gia Huynh

Cầu ông Bê (ranh giới TT. Lạc Tánh)

Giáp ranh đất ông Bùi Văn Thu

120

Đất ông Bùi Văn Thu

Giáp ranh đất bà Trần Thị Lộc

200

Đất bà Trần Thị Lộc

Giáp Cầu (hết ranh đất bà Dậu)

150

Giáp Cầu (đất ông Nguyễn Đức Tước)

Hết ranh đất ông Nguyễn Văn Đức

100

Giáp ranh đất Nguyễn Văn Đức

Giáp ranh giới xã Suối Kiết

80

3

Xã Suối Kiết

Giáp ranh giới xã Gia Huynh

Giáp ranh đất ông Nguyễn Bình

90

Đất ông Nguyễn Bình

Giáp ranh đất ông Võ Thẳng

120

Đất ông Võ Thẳng

Đường sắt

140

Đường sắt

Cầu Đô (hết ranh giới huyện Tánh Linh)

120

3. Giá đất ở đô thị - Thị trấn Lạc Tánh

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Tên đường

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

1

Đoạn đường

Đường 25/12 (nhà trẻ)

Trường Chinh

360

2

ĐT 720

Phần còn lại

200

3

Đường 25/12

Đầu đường 25/12

Giáp Cầu K0 + 900

640

4

Đường 25/12

Cầu K0 + 900

Giáp ngã ba đường Thác Bà

480

5

Đường 25/12

Ngã ba đường Thác Bà

Giáp ranh giới xã Đức Thuận

320

6

Đường phía Đông B/viện

Giáp ngã ba Bệnh viện

Giáp ranh giới xã Đức Thuận

200

7

Đường phía Tây B/viện

Giáp ngã ba Bệnh viện

Giáp ranh giới xã Đức Thuận

200

8

Đường Thác Bà

Đường 25/12

Hết ranh đất Trường PTTH Tánh Linh

320

9

Đường Thác Bà

Giá ranh đất Trường PTTH Tánh Linh

Giáp ranh giới xã Đức Thuận

160

10

Nguyễn Huệ

Đường 25/12

Hết chợ Lạc Tánh

960

11

Nguyễn Huệ

Cuối chợ

Trần Hưng Đạo

320

12

Nguyễn Huệ

Từ Nhà Bảo hiểm BViệt

Ngã ba Công an huyện

360

13

Nguyễn Thông

Đường 25/12 – cổng SVĐ

Trường Chinh

360

14

Trần Hưng Đạo

Ngã ba 10 căn

Giáp ngã tư Phòng Giáo dục

640

15

Trần Hưng Đạo

Ngã tư Phòng Giáo dục

Hết ranh đất Trường tiểu học Lạc Tánh 1

480

16

Trần Hưng Đạo

Giáp ranh đất Trường tiểu học Lạc Tánh 1

Giáp ranh đất ông Trương Văn An

240

17

Trần Hưng Đạo

Đất ông Trương Văn An

Giáp ngã ba đường đi Đồng Me

320

18

Trần Hưng Đạo

Phần Còn lại

216

19

Trường Chinh

Trần Hưng Đạo

Chợ Lạc Tánh (giáp đường Nguyễn Huệ)

960

20

Các con đường còn lại rộng ≥ 4m

120

4. Giá đất du lịch

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Stt

Khu vực

Giá đất 70 năm

01

Khu vực Thác Bà (Đức Thuận) và Đa Mi

66

PHỤ LỤC 12

BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN PHÚ QUÝ

(Kèm theo Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2010 của UBND tỉnh Bình Thuận)

I. GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

A. Đất sản xuất nông nghiệp

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất)

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải

60.000

40.000

25.000

16.500

10.000

2. Giá đất trồng cây lâu năm

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí đất

1

2

3

4

5

Tên xã

Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải

70.000

45.000

30.000

19.000

12.500

B. Đất lâm nghiệp

1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch

a) Đất rừng sản xuất

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải

25.000

12.500

3.000

b) Đất rừng phòng hộ

Đơn vị: đồng/m2

Vị trí

1

2

3

Tên xã

Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải

14.000

7.000

1.700

2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (Quy định chung cho các loại rừng)

- Vị trí 1: 40.000 đồng/m2

- Vị trí 2: 20.000 đồng/m2

(Quy định cho tất cả các loại rừng)

II. NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

A. Giá đất ở

1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1

Đơn vị: đồng/m2

Tên xã

Vị trí

1

2

3

4

5

Nhóm

Tam Thanh, Ngũ Phụng

Nhóm 3

500.000

300.000

250.000

200.000

150.000

Long Hải

Nhóm 4

400.000

240.000

200.000

160.000

120.000

- Giá đất khu vực 2 bằng 70% giá đất khu vực 1;

- Giá đất khu vực 3 bằng 40% giá đất khu vực 1;

2. Giá đất ở tính theo từng trục đường giao thông

Đơn vị: 1.000 đồng/m2

Số TT

Địa bàn

Đoạn đường

Giá đất

Từ

Đến

I

Xã Long Hải

1

Đường vành đai

Nhà ông Đặng Văn Tiền

UBND xã Long Hải

400

UBND xã Long Hải

Nhà ông Đỗ Quốc Bảo

400

Nhà ông Đỗ Quốc Bảo

Cuối KDC Tân Hải, Long Hải

400

2

Đường nội xã

Ngã ba nhà ông Đỗ Quốc Bảo

Trường tiểu học Quý Hải

400

Nhà ông Võ Nguyên

Trụ sở thôn Đông Hải

300

II

Xã Ngũ Phụng

1

Đường vành đai

Cuối sân bay huyện

Trường Tiểu học Phú An

400

2

Đường liên xã số 1

Trường Tiểu học Phú An

Trường tiểu học Quý Thạnh

500

Trường tiểu học Quý Thạnh

Giáp ranh giới xã Tam Thanh

600

3

Đường liên xã số 2

Huyện đội Phú Quý

Nhà ông Nguyễn Cu

400

4

Đường nội xã

Trường tiểu học Phú An

Ngã ba làng Phú

400

Ngã ba Trạm xá Ngũ Phụng

Nhà ông Phạm Văn Đảng

400

Trường THCS Ngũ Phụng

Nhà ông Đỗ Văn Lập

400

Nhà bà Đặng Thị Diệu

Nhà ông Đặng Văn Tâm

400

Nhà ông Đặng Văn Lễ

Nhà ông Đặng Đình Minh

500

Tòa án

Công an huyện

500

Chợ huyện Phú Quý

Nhà ông Nguyễn Cu

500

III

Xã Tam Thanh

1

Đường liên xã số 1

Giáp ranh giới xã Ngũ Phụng

UBND xã Tam Thanh

600

UBND xã Tam Thanh

Ngã ba đường ra cảng Phú Quý

500

Ngã ba đường ra cảng Phú Quý

Chi nhánh điện

500

2

Đường liên xã số 2

Nhà ông Nguyễn Cu

Nhà ông Phạm Đình Trọng

400

3

Đường liên xã Tam Thanh – Long Hải

Nhà ông Văn Trảnh

Chi cục thuế

500

4

Đường Tam Thanh – Lạch Dù

Nhà ông Mai Chẳm

Nhà ông Đỗ Dũng

400

5

Đường nội xã

Chợ huyện Phú Quý

Nhà ông Đỗ Văn Thanh

500

Nhà ông Hà Hùng Cường

Nhà ông Nguyễn Chánh Tín

500

UBND xã Tam Thanh

Nhà ông Nguyễn Pha

500

Ngã ba Đồn biên phòng cửa khẩu

Trường mẫu giáo Triều Dương

400

Nhà ông Ngô Lợi

Cảng Phú Quý

500