QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNG

V/v phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Bằng Lăng, huyện Đam Rông.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

- Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân và uỷ ban Nhân dân ngày 26/11/2003;

- Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

- Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

- Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17/08/1994 của Chính phủ về việc ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;

- Xét đề nghị của uỷ ban Nhân dân huyện Đam Rông tại tờ trình số 22/TT-UB ngày 02/3/2005;

- Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại văn bản số 50/XD-QH ngày 10/3/2005 về việc thẩm định thiết kế quy hoạch,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1

. Phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Bằng Lăng, huyện Đam Rông với những nội dung chủ yếu như sau:

1.1 Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Bằng Lăng, huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng.

1.2 Vị trí: Nằm trên địa bàn thôn Rômen 1, xã Rômen, huyện Đam Rông.

1.3 Giới cận:

- Bắc giáp : Quốc lộ 27 và sông Đạ Rsal;

- Nam giáp : Đất nông nghiệp;

- Đông giáp : Đất rừng;

- Tây giáp : Quốc lộ 27 và sông Đạ Rsal.

1.4 Diện tích đất quy hoạch: 320,12 ha. Trong đó:

- Đất ở : 63,64 ha (19,88%);

- Đất cây xanh, mặt nước, TDTT : 68,31 ha (21,34%);

- Đất công trình công cộng : 25,65 ha (08,01%);

- Đất công trình bệnh viện, trường học : 23,43 ha (07,32%);

- Đất công nghiệp và kho tàng : 30,70 ha (09,59%);

- Đất giao thông : 50,06 ha (15,64%);

- Đất quân sự : 23,68 ha (07,40%);

- Đất dự trữ : 34,65 ha (10,82%).

1.5 Tính chất đô thị và quy mô dân số:

- Tính chất:

+ Là thị trấn huyện lỵ huyện Đam Rông;

+ Là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hoá - xã hội, thương mại - dịch vụ của huyện Đam Rông.

- Quy mô dân số:

+ Dân số nội thị đến năm 2010: Khoảng 5.000 đến 5.500 người;

+ Dân số toàn thị trấn đến năm 2020: Khoảng 15.000 người.

1.6 Nội dung quy hoạch:

a) Về quy hoạch sử dụng đất: Trong phạm vi quy hoạch bao gồm:

- Đất khu trung tâm, gồm:

+ Khu vực trụ sở làm việc Huyện uỷ và uỷ ban Nhân dân huyện (ký hiệu số 1);

+ Khu vực trụ sở làm việc uỷ ban Nhân dân thị trấn (ký hiệu số 2);

+ Đất công trình công cộng dự phòng (ký hiệu số 3);

+ Đất các cơ quan thuộc thị trấn (ký hiệu số 4);

+ Đất các cơ quan ngân hàng, tài chính (ký hiệu số 5);

+ Đất các cơ quan chuyên ngành khác (ký hiệu số 6);

+ Đất trung tâm thương mại (ký hiệu số 7);

+ Bến xe (ký hiệu số 8);

+ Bệnh viện huyện (ký hiệu số 9);

+ Nhà văn hoá, sân vận động (ký hiệu số 10);

+ Trường trung học phổ thông (ký hiệu số 11);

+ Trường tiểu học và trung học cơ sở (ký hiệu số 12);

+ Nhà trẻ, trường mẫu giáo (ký hiệu số 13);

+ Trạm cấp điện (ký hiệu số 14);

+ Trạm cấp nước (ký hiệu số 15);

+ Trường dạy nghề (ký hiệu số 16);

+ Đài truyền hình (ký hiệu số 17);

+ Bưu điện (ký hiệu số 18).

- Đất cụm công nghiệp.

- Đất khu ở.

- Đất khu công viên cây xanh, thể dục thể thao.

- Đất quân sự.

- Đất dự trữ.

- Đất du lịch theo dự án.

b) Về giao thông:

- Đường trục chính cảnh quan: có dải phân cách ở giữa, lộ giới rộng 40 mét (mặt cắt A - A).

- Đường trục vành đai: có dải phân cách ở giữa, lộ giới rộng 30 mét (mặt cắt B - B) và 25 mét (mặt cắt C - C).

- Đường trục vành đai: có lộ giới rộng 25 mét (mặt cắt D - D).

- Đường giao thông nhánh trong khu quy hoạch: có lộ giới rộng 20 mét (mặt cắt E - E), 16 mét (mặt cắt F - F), 13,50 mét (mặt cắt G - G) và 10 mét (mặt cắt H - H).

c) Về cấp, thoát nước và vệ sinh môi trường:

- Cấp nước: Xây dựng mới một nhà máy cấp nước sạch để cung cấp nước cho toàn thị trấn, với nguồn nước lấy từ sông Đạ Rsal.

- Thoát nước: Nước mặt thoát theo địa hình vào hệ thống mương cống chung của thị trấn. Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại trước khi thải vào hệ thống mương cống chung của thị trấn. Riêng nước thải y tế và của cụm công nghiệp thì phải được xử lý theo đúng quy trình, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định trước khi thải vào hệ thống thoát nước chung của thị trấn.

- Vệ sinh môi trường: Rác thải sinh hoạt của các khu ở và các khu thương mại được thu gom bằng xe chuyên dùng để đưa về bãi xử lý rác chung của thị trấn, dự kiến cách thị trấn khoảng 3 km về hướng xã Đầm Ròn.

d) Về cấp điện: Sử dụng nguồn điện lưới Quốc gia lấy từ 02 tuyến dây trung thế 22 KV, cụ thể:

- Tuyến dây trung thế hiện hữu tại ngã ba Bằng Lăng: Tại đây hiện có đường dây trung thế 1 pha và trạm 1x37,5 KVA cấp điện cho thôn 1, xã Rômen; sẽ được cải tạo nâng cấp thành đường dây 3 pha để trở thành tuyến cấp điện chính cho thị trấn và được lắp đặt dọc theo trục đường chính để cấp điện cho các khu dân cư.

- Tuyến dây trung thế hiện hữu tại ngã ba đi vào cụm công nghiệp: Đấu nối, xây dựng tuyến mới để cấp điện cho cụm công nghiệp.

(Đính kèm hồ sơ quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 do Công ty TNHH Kiến trúc Lâm Đồng thiết lập tháng 02/2005).

Điều 2

.

2.1 Giao uỷ ban Nhân dân huyện Đam Rông chịu trách nhiệm tổ chức hội nghị công bố đồ án quy hoạch được duyệt và tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng để các tổ chức, cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan biết, thực hiện; đồng thời, có trách nhiệm tổ chức triển khai và quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước.

2.2 Giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tham mưu Uỷ ban Nhân dân tỉnh ban hành quy định quản lý, thực hiện theo quy hoạch chung xây dựng được duyệt.

2.3 Các sở, ngành có liên quan và uỷ ban Nhân dân huyện Đam Rông, với chức năng, nhiệm vụ được giao, chịu trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp và quản lý, thực hiện theo đúng quy hoạch được duyệt.

Điều 3

. Chánh Văn phòng Uỷ ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường; Giao thông Vận tải; Công nghiệp; Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Kế hoạch và Đầu tư; Tài chính; Tư pháp, Chủ tịch uỷ ban Nhân dân huyện Đam Rông, Thủ trưởng các ngành, cơ quan, đơn vị và các cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành kể từ ngày ký./-