Title: Suriname Rechtsinstituut

URL: https://www.sris.sr/wp-content/uploads/2025/05/S.B.-2025-no.-44-Besluit-vereisten-in-te-schrijven-stukken-GLIS.pdf

Content:
2025

STAATSBLAD
VAN DE
REPUBLIEK SURINAME

No. 44

STAATSBESLUIT van 22 april 2025, ter uitvoering van artikel 53
lid 1 van de Wet Grondregistratie en Land Informatie Systeem
(S.B. 2009 no. 149) (Besluit vereisten in te schrijven stukken GLIS).

DE PRESIDENT VAN DE REPUBLIEK SURINAME,
Overwegende, dat - ter uitvoering van artikel 53 lid 1 van de Wet
Grondregistratie en Land Informatie Systeem (S.B. 2009 no. 149) - het
nodig is het volgende vast te stellen;
Heeft, de Staatsraad gehoord, vastgesteld het onderstaand door de Raad
van Ministers voorbereid staatsbesluit:
Hoofdstuk 1
Algemene vereisten waaraan in te schrijven stukken moeten
voldoen
Artikel 18
1.

Onverminderd de overige uit dit besluit voortvloeiende eisen, moet
een ter inschrijving aangeboden notariële akte, notariële verklaring
of authentiek afschrift of uittreksel van een zodanige akte of
verklaring vermelden:

2025

2.

3.

4.
5.

-2-

No. 44

1. naam,
voornamen,
geboortedatum
en
-plaats,
identiteitsnummer, woonplaats met adres en burgerlijke staat
van de natuurlijke personen die blijkens het aangeboden stuk
daarbij als partij zijn opgetreden;
2. aard, naam en woonplaats met adres van de rechtspersonen die
blijkens het aangeboden stuk daarbij als partij zijn opgetreden;
3. dezelfde gegevens, behoudens de burgerlijke staat, ten aanzien
van natuurlijke personen en rechtspersonen die blijkens het
aangeboden
stuk
de
voormelde
partijen
hebben
vertegenwoordigd, alsmede de grond van hun bevoegdheid;
met dien verstande dat, zo opgave van één of meer dezer
gegevens niet mogelijk is, de redenen daarvan worden vermeld.
Andere ter inschrijving aangeboden stukken vermelden, zo
mogelijk, dezelfde gegevens als in lid 1 omschreven, tenzij anders
voortvloeit uit hetgeen de wet voor een stuk van de aard als waarom
het gaat, ten aanzien van de vermelding van voornamen, namen en
woonplaatsen voorschrijft.
In elk geval worden de in lid 1 omschreven gegevens opgegeven van
de partij ten behoeve van wie de aanbieding ter inschrijving
geschiedt. Zo het ter inschrijving aangeboden stuk één of meer van
deze gegevens niet vermeldt en naar zijn aard niet voor aanvulling
te dier zake vatbaar is, wordt vermelding van de ontbrekende
gegevens en, zo opgave van één of meer dezer gegevens niet
mogelijk is, de vermelding van de redenen daarvoor in een nadere
door of namens die partij ondertekende verklaring alsnog op het stuk
gesteld of daaraan gehecht.
Zo een partij in Suriname geen woonplaats heeft, kiest zij ter zake
van de inschrijving in Suriname een woonplaats.
Indien een partij in een ter inschrijving aangeboden stuk woonplaats
heeft gekozen, wordt niettemin daarin ook de wettelijke woonplaats
met adres vermeld.

2025

-3-

No. 44

Artikel 19
Ingeval het ter inschrijving aangeboden stuk betrekking heeft op een
bepaald reeds eerder ingeschreven stuk, bevat het een verwijzing naar dit
eerdere stuk overeenkomstig door het bestuur daartoe vast te stellen
regels.
Artikel 20
1.

2.

Indien een stuk ter inschrijving wordt aangeboden en het daarin
vermelde in te schrijven feit betrekking heeft op een onroerende
zaak of op een recht waaraan een zodanige zaak is onderworpen,
vermeldt dit stuk de aard, de plaatselijke aanduiding zo deze er is,
en de perceelsidentificatie van die onroerende zaak
onderscheidenlijk van de onroerende zaak die aan dat recht is
onderworpen. Indien het in te schrijven feit betrekking heeft op een
appartementsrecht, wordt in het ter inschrijving aangeboden stuk
vermeld de plaatselijke aanduiding van het desbetreffende gedeelte
van het gebouw dat is bestemd om als afzonderlijk geheel te worden
gebruikt, alsmede de aard en de perceelsidentificatie van dat
appartementsrecht.
Het bestuur kan regels vaststellen omtrent de wijze waarop de
plaatselijke aanduiding, bedoeld in lid 1 in het ter inschrijving
aangeboden stuk wordt vermeld.
Artikel 21

1.

Indien het in te schrijven feit betrekking heeft op een in de registratie
voor schepen teboekstaand schip of op een recht waaraan een
zodanige zaak is onderworpen, bevat het ter inschrijving
aangeboden stuk:
a. de naam van het schip met vermelding van het gebruik waartoe
het is bestemd, en zijn bruto-inhoud of bruto-tonnage;

2025

-4-

No. 44

b.

het type en de inrichting van het schip, het materiaal waarvan
de romp is gemaakt, jaar en plaats van de bouw en, voor zover
het een schip met een mechanische voortstuwing betreft, ook al
betreft het slechts een hulpmotor, het aantal motoren, het type,
vermogen en de fabrikant van elke motor, alsmede het
fabrieksnummer daarvan met aanduiding van de plaats waar dit
nummer is aangebracht;
c. het nummer waaronder de teboekstelling van het schip in de
openbare registers is geschied, de aanwijzing van de rubriek
waartoe dat schip behoort, de aanduiding van het kantoor waar
de teboekstelling is geschied, en het jaar van teboekstelling,
welke gegevens tezamen in genoemde volgorde het brandmerk
van het schip vormen.
2. Bij staatsbesluit worden regels gesteld omtrent de in lid 1 onder c
bedoelde onderscheiding van rubrieken van schepen.
3. Het bepaalde in lid 1 is niet van toepassing op ter inschrijving
aangeboden rechterlijke uitspraken. Deze stukken kunnen,
onverminderd andere vereisten gesteld bij of krachtens de wet,
echter slechts worden ingeschreven, indien en voor zover de
identiteit van het desbetreffende schip voldoende vaststaat.
4. In afwijking van het bepaalde in lid 1 kan worden volstaan met het
vermelden van de naam van het schip en de in dat lid, onder c,
genoemde gegevens in het ter inschrijving aangeboden stuk, indien
dat stuk betreft:
a.
b.

c.
d.

de doorhaling van de teboekstelling van een schip, als bedoeld
in artikel 195 lid 1 van Boek 8 van het Burgerlijk Wetboek;
de aangifte van de eigenaar inhoudende dat het schip een
wijziging heeft ondergaan waardoor de beschrijving van het
schip in de registratie voor schepen niet meer aan de
werkelijkheid beantwoordt;
een afwijkend beding, als bedoeld in artikel 1 lid 5 van Boek 8
van het Burgerlijk Wetboek; dan wel
de verandering van een door de eigenaar van een schip in een
ingeschreven stuk gekozen woonplaats.

2025

-5-

No. 44

Het bepaalde in de eerste volzin is ook van toepassing op de
inschrijving van stukken als bedoeld in artikel 32 lid 1, artikel 38
lid 1 en artikel 39 lid 1.
Artikel 22
1.

2.

Indien het in te schrijven feit betrekking heeft op een in de registratie
voor luchtvaartuigen teboekstaand luchtvaartuig of op een recht
waaraan een zodanige zaak is onderworpen, bevat het ter
inschrijving aangeboden stuk:
a. het nationaliteitskenmerk en het inschrijvingskenmerk;
b. de naam en woonplaats van de fabrikant en het type van het
luchtvaartuig, het jaar en de plaats van de bouw, het
serienummer zo het luchtvaartuig dat heeft, met vermelding van
de plaats waar dit nummer is aangebracht, en het aantal
motoren, het type, vermogen en de fabrikant van elke motor,
alsmede het fabrieksnummer daarvan met aanduiding van de
plaats waar dit nummer is aangebracht;
c. de maximaal toegelaten startmassa van het luchtvaartuig en,
indien het luchtvaartuig een naam voert, de naam ervan;
d. het nummer waaronder de teboekstelling van dat luchtvaartuig
in de openbare registers is geschied.
Artikel 21 lid 3 is van overeenkomstige toepassing.
Artikel 23

Vermeldt een ter inschrijving aangeboden stuk niet één of meer der
gegevens, in de artikelen 19 tot en met 22 voor een zodanig stuk
voorgeschreven, en is het naar zijn aard niet voor aanvulling te dier zake
vatbaar, dan wordt de vermelding van de ontbrekende gegevens in een
nadere, door degene die de inschrijving verlangt, ondertekende
verklaring alsnog op het stuk gesteld of daaraan gehecht.

2025

-6-

No. 44

Hoofdstuk 2
Vereisten waaraan ter inschrijving aangeboden stukken moeten
voldoen in verband met de aard van het in te schrijven feit
Artikel 24
1.

2.

Ter inschrijving van een akte van levering, vereist voor de
overdracht van een registergoed, voor de vestiging, afstand of
wijziging van een beperkt recht dat een registergoed is, of voor de
overgang van een registergoed na toedeling uit hoofde van de
verdeling van een gemeenschap, wordt aangeboden een authentiek
afschrift dan wel een authentiek uittreksel van de notariële akte
betreffende deze levering. In geval van vestiging van een recht van
hypotheek op een schip in aanbouw wordt mede ter inschrijving
aangeboden een verklaring van de ambtenaar van de
Scheepsmetingsdienst, inhoudende dat de bouw van het schip nog
niet is voltooid.
Het ter inschrijving aangeboden stuk, als bedoeld in lid 1 bevat in
elk geval:
a. de titel op grond waarvan de levering plaatsvindt en, in geval van
vestiging van een recht van hypotheek, tevens:
1. een aanduiding van de vordering waarvoor het recht van
hypotheek tot zekerheid strekt, of van de feiten aan de hand
waarvan die vordering zal kunnen worden bepaald;
2. het bedrag waarvoor het recht van hypotheek wordt gevestigd
of, wanneer dit bedrag nog niet vaststaat, het
maximumbedrag dat uit hoofde van dat recht van hypotheek
op het goed kan worden verhaald;
3. in geval van vestiging van een recht van hypotheek op een
teboekstaand zeeschip of op een recht waaraan een zodanige
zaak is onderworpen, bovendien: een duidelijke vermelding
van het aan de hypotheek onderworpen schip;

2025

3.

4.

5.

-7-

No. 44

4. in geval van vestiging van een recht van hypotheek op een
teboekstaand luchtvaartuig, bovendien: een duidelijke
vermelding van het aan de hypotheek onderworpen
luchtvaartuig;
b. de wettelijke benaming van het recht, op levering waarvan het ter
inschrijving aangeboden stuk betrekking heeft, of in geval dat recht
geen wettelijke benaming heeft:
1. de gangbare benaming, dan wel de vermelding dat het recht geen
gangbare benaming heeft;
2. de wetsbepaling volgens welke het recht kan worden gevestigd
of een registergoed is;
3. in geval van een recht van grondrente als bedoeld in artikel 100
van de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek, de
omschrijving van de inhoud van dat recht.
Lid 1 eerste volzin en lid 2 zijn van overeenkomstige toepassing op de
inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing, als bedoeld in
artikel 525 lid 1 en artikel 584o lid 1 van het Wetboek van Burgerlijke
Rechtsvordering, onverminderd hetgeen in ieder van de artikelen in lid
2 is bepaald.
Het aangeboden stuk mag op meer leveringen, als bedoeld in lid 1
betrekking hebben, voor zover voor ieder daarvan aan de in de
leden 1,2 en 3 gestelde eisen is voldaan. Betreft het stuk een overdracht
onder voorbehoud van een beperkt recht of van een beding, als bedoeld
in artikel 252 van Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek, dan wordt de
vestiging van dit recht dan wel het op zich nemen van het beding
afzonderlijk en duidelijk vermeld, bij gebreke waarvan de inschrijving
van het stuk geacht wordt niet mede dit recht of dit beding te betreffen.
Lid 1 eerste volzin is van overeenkomstige toepassing op de
inschrijving van een akte van grensvastlegging, opgemaakt krachtens
artikel 31 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, alsmede op de
inschrijving van een akte van splitsing, als bedoeld in artikel 109 lid 1
van Boek 5 van dat wetboek, en een akte tot wijziging of opheffing van
een zodanige splitsing.

2025

-8-

No. 44

Artikel 25
1.

2.
3.

Ter inschrijving van een rechterlijke uitspraak die voor een akte van
levering in de plaats treedt of die anderszins krachtens wetsbepaling
kan worden ingeschreven, wordt een expeditie van de rechterlijke
uitspraak aangeboden, alsmede:
a. indien de rechterlijke uitspraak slechts inschrijfbaar is, nadat zij in
kracht van gewijsde is gegaan: een verklaring van de griffier van
het gerecht dat de uitspraak heeft gedaan, inhoudende dat
daartegen geen gewoon rechtsmiddel meer openstaat;
b. indien de onder a bedoelde eis voor inschrijfbaarheid niet is
gesteld en de rechterlijke uitspraak niet uitvoerbaar bij voorraad
is: een verklaring van de griffier van het gerecht dat de uitspraak
heeft gedaan, inhoudende hetzij dat daartegen geen gewoon
rechtsmiddel meer openstaat, hetzij dat hem zes weken na de
uitspraak niet van het instellen van een gewoon rechtsmiddel is
gebleken;
c. indien voor de inschrijving betekening aan de veroordeelde vereist
is, een door de deurwaarder getekend afschrift van het exploot
waarbij de betekening is geschied.
Ter inschrijving van een beslissing van de rechter van een vreemde
Staat wordt een authentiek afschrift van deze beslissing aangeboden.
Bestaat de rechterlijke uitspraak in een verlof tot tenuitvoerlegging van
een beslissing van arbiters, dan wordt ook een afschrift van deze
beslissing aangeboden, getekend door de griffier van het gerecht dat
het verlof gaf.
Artikel 26

1.

Ter inschrijving van een rechtshandeling naar burgerlijk recht die
krachtens wetsbepaling kan worden ingeschreven, wordt, tenzij anders
is bepaald, aangeboden authentieke afschriften van een door een notaris
met inachtneming van artikel 37 opgemaakte verklaring, inhoudende
dat de rechtshandeling naar de verklaring van degene die de
inschrijving verlangt, is verricht en wat zij inhoudt, en van de daaraan
gehechte stukken waaruit van die rechtshandeling blijkt.

2025
2.

3.

4.

5.

-9-

No. 44

Ingeval voor de rechtshandeling of de inschrijving daarvan een
notariële akte is vereist, wordt aangeboden een authentiek afschrift
of een authentiek uittreksel van die akte.
Ingeval van de rechtshandeling een notariële akte is opgemaakt,
zonder dat dit vereist was, kan naar keuze van degene die de
inschrijving verlangt lid 1 of lid 2 worden toegepast.
Ingeval het gaat om een eenzijdige tot één of meer bepaalde
personen gerichte rechtshandeling, kan worden volstaan met
aanbieding van een aan die persoon of personen uitgebracht exploot,
waarbij die rechtshandeling is verricht of tijdig bevestigd, of een
authentiek afschrift daarvan.
Ter inschrijving van een afwijkend beding, als bedoeld in artikel 1
lid 5 van Boek 8 van het Burgerlijk Wetboek, wordt, in afwijking
van het bepaalde in lid 1 een door de eigenaar van het schip
ondertekende verklaring aangeboden, waarin het scheepstoebehoren
ten aanzien waarvan het afwijkend beding is gemaakt, eenduidig is
omschreven.
Artikel 27

1.

2.

Ter inschrijving van erfopvolgingen die registergoederen betreffen,
wordt een authentiek afschrift van een verklaring van erfrecht als
bedoeld in artikel 188 van Boek 4 van het Burgerlijk Wetboek
aangeboden, waaruit van de erfopvolging blijkt.
Ter inschrijving van een executele, een bij uiterste wilsbeschikking
ingesteld bewind of de benoeming van een vereffenaar van de
nalatenschap wordt een authentiek afschrift van een verklaring van
erfrecht als bedoeld in artikel 188 van Boek 4 van het Burgerlijk
Wetboek aangeboden, waaruit van de executele, het bewind,
onderscheidenlijk de benoeming blijkt. De eerste volzin laat
onverlet de mogelijkheid van inschrijving van de benoeming van
een vereffenaar door inschrijving van de desbetreffende rechterlijke
uitspraak.

2025
3.

4.

5.

-10-

No. 44

Ter inschrijving van een verkrijging door de Staat van
registergoederen krachtens artikel 189 van Boek 4 van het
Burgerlijk Wetboek wordt een authentiek afschrift van een
verklaring van een notaris aangeboden, waarin deze vermeldt dat het
registergoed door de Staat krachtens dat artikel is verkregen.
Ter inschrijving van afgifte aan de Staat van registergoederen
krachtens artikel 226 leden 1 en 2 van Boek 4 van het Burgerlijk
Wetboek wordt aangeboden een verklaring van de vereffenaar
waarin deze vermeldt op welk tijdstip het registergoed aan de Staat
is afgegeven.
Ter inschrijving van het verval aan de Staat van registergoederen of
hetgeen daarvoor in de plaats is gekomen krachtens artikel 226 lid 4
van Boek 4 van het Burgerlijk Wetboek, wordt aangeboden een
verklaring van de Minister van Grondbeleid en Bosbeheer,
inhoudende dat tijdens het in dat artikel genoemde tijdvak van
twintig jaren die goederen niet zijn opgeëist.
Artikel 28

Ter inschrijving van de aanvaarding van een nalatenschap onder het
voorrecht van boedelbeschrijving of de verwerping van een nalatenschap
wordt een door de griffier getekend uittreksel uit het boedelregister
aangeboden, inhoudende de verklaring betreffende de aanvaarding of de
verwerping die krachtens artikel 191 van Boek 4 van het Burgerlijk
Wetboek in het boedelregister is ingeschreven.
Artikel 29
Ter inschrijving van de afstand van een huwelijksgemeenschap wordt
een door de griffier getekend uittreksel uit het huwelijksgoederenregister
aangeboden, inhoudende de verklaring betreffende de afstand, die
krachtens artikel 104 van Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek in het
huwelijksgoederenregister is ingeschreven.

2025

-11-

No. 44

Artikel 30
1. Ter inschrijving van de vervulling van een voorwaarde, gesteld in een
ingeschreven voorwaardelijke rechtshandeling, of van de verschijning
van een onzeker tijdstip, aangeduid in de aan een ingeschreven
rechtshandeling verbonden tijdsbepaling, worden aangeboden
authentieke afschriften van een door een notaris met inachtneming
van artikel 37 opgemaakte verklaring, inhoudende dat naar de
verklaring van degene die de inschrijving verlangt, de voorwaarde is
vervuld, onderscheidenlijk het tijdstip is verschenen, en van de
daaraan gehechte stukken waaruit van deze vervulling of verschijning
blijkt.
2. Lid 1 is van overeenkomstige toepassing op de inschrijving van de
dood van de vruchtgebruiker van een registergoed. De verklaring van
de notaris houdt in dit geval tevens in:
a. het tijdstip van overlijden van de vruchtgebruiker, en
b. of het vruchtgebruik is vervallen, dan wel bij wie het
vruchtgebruik na de dood van de vruchtgebruiker is verbleven.
Artikel 31
Op de inschrijving van reglementen en andere regelingen die tussen
medegerechtigden in registergoederen zijn vastgesteld, zijn van
overeenkomstige toepassing:
a. voor zover het reglement of de regeling door de rechter is
vastgesteld: artikel 25;
b. voor zover het reglement of de regeling bij rechtshandeling is
vastgesteld: artikel 26 leden 1 en 3.

2025

-12-

No. 44

Artikel 32
1.

2.

3.

Ter inschrijving van een proces-verbaal van inbeslagneming wordt
dit proces-verbaal of een door de deurwaarder of een advocaat
getekend afschrift daarvan aangeboden. Artikel 18 leden 2 tot en met
5 is niet van toepassing.
Ingeval een proces-verbaal van inbeslagneming van een
luchtvaartuig in het buitenland is opgemaakt door een deurwaarder
of andere volgens de daar geldende wet hiertoe bevoegde persoon,
kan ook een zodanig proces-verbaal ter inschrijving worden
aangeboden.
Ter inschrijving van een der in artikel 211 van Boek 8 van het
Burgerlijk Wetboek genoemde voorrechten, wordt aangeboden een
door een deurwaarder ondertekend verzoek tot inschrijving van het
voorrecht, inhoudende naar de verklaring van degene die de
inschrijving verlangt:
a. de aanduiding van de vordering waar het om gaat;
b. het beloop der vordering ten tijde van het ondertekenen door de
deurwaarder van het verzoek, of van de feiten aan de hand
waarvan die vordering zal kunnen worden bepaald;
c. de omschrijving van het voorrecht door vermelding van het
wettelijk voorschrift, op grond waarvan aan die vordering het
voorrecht is toegekend, en
d. het tijdstip waarop de vordering is ontstaan.
Indien het verzoek van de deurwaarder ter inschrijving wordt
aangeboden na het verloop van de termijn, genoemd in artikel 219
lid 1 van Boek 8 van het Burgerlijk Wetboek, wordt ter inschrijving
tevens aangeboden een stuk waaruit blijkt dat de schuldeiser zijn
vordering binnen die termijn in rechte heeft geldend gemaakt, op de
inschrijving van welk bewijsstuk artikel 38 van overeenkomstige
toepassing is.

2025

-13-

No. 44

4. Op de inschrijving van een voorrecht, als bedoeld in artikel 1320
lid 1 van Boek 8 van het Burgerlijk Wetboek is het bepaalde in de
eerste volzin van lid 3 van overeenkomstige toepassing. Indien het
verzoek van de deurwaarder ter inschrijving wordt aangeboden drie
maanden of langer na het in die volzin, onder d bedoelde tijdstip,
wordt ter inschrijving tevens aangeboden een stuk waaruit blijkt dat
binnen de in artikel 1320 lid 1 van Boek 8 van het Burgerlijk
Wetboek genoemde termijn:
a. het bedrag der vordering in der minne is vastgesteld, dan wel
b. langs gerechtelijke weg erkenning van het voorrecht en de
omvang ervan is gevorderd, op de inschrijving van welk
bewijsstuk in het onder b bedoelde geval artikel 38 van
overeenkomstige toepassing is.
Artikel 33
1. Ter inschrijving van een verandering in de voornaam of de
geslachtsnaam van tot registergoederen gerechtigde natuurlijke
personen wordt een door of namens deze persoon ondertekend stuk
aangeboden, inhoudende de gegevens, als bedoeld in artikel 18 lid 1
onder 1 met vermelding van de oude en de nieuwe naam of
voornaam, en de dag waarop de verandering is ingegaan. Indien de
verandering blijkt uit de registers van de Burgerlijke Stand, wordt
een uittreksel daaruit overgelegd, dat de verandering relateert. In
andere gevallen wordt een ander bewijsstuk betreffende deze
verandering overgelegd.
2. Ter inschrijving van de naamsverandering van een rechtspersoon
wordt een opgave van een notaris aangeboden, inhoudende de
gegevens, als bedoeld in artikel 18 lid 1 onder 2 met vermelding
van de oude en de nieuwe naam en de dag waarop de verandering is
ingegaan. Gaat het om een publiekrechtelijke rechtspersoon, dan
kan deze de opgave zelf doen.

2025
3.

4.

5.

-14-

No. 44

Ter inschrijving van een omzetting van een rechtspersoon, als
bedoeld in artikel 300 van
Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek, wordt een opgave van een
notaris aangeboden, inhoudende de in artikel 18 lid 1, onder 2°
bedoelde gegevens, met vermelding van de oude en nieuwe
rechtsvorm, de oude en nieuwe naam alsmede van de dag waarop de
omzetting van kracht is geworden.
Ter inschrijving van een fusie van rechtspersonen wordt een opgave
van een notaris aangeboden, inhoudende met betrekking tot elk der
fuserende rechtspersonen en, zo de verkrijgende rechtspersoon een
door hen samen bij de fusie opgerichte nieuwe rechtspersoon is,
tevens met betrekking tot die rechtspersoon de in artikel 18 lid 1
onder 2° bedoelde gegevens, met vermelding wie de verkrijgende
rechtspersoon is alsmede van de dag waarop de fusie van kracht is
geworden.
Ter inschrijving van een splitsing van rechtspersonen wordt een
opgave van een notaris aangeboden, inhoudende met betrekking tot
elke partij bij de splitsing en, zo bij de splitsing verkrijgende
rechtspersonen worden opgericht, tevens met betrekking tot die
rechtspersonen de in artikel 18 lid 1 onder 2° bedoelde gegevens,
met vermelding op welke verkrijgende rechtspersoon welke
registergoederen zijn overgegaan alsmede van de dag waarop de
splitsing van kracht is geworden.
Artikel 34

Ter inschrijving van een verjaring wordt een authentiek afschrift van een
door een notaris met inachtneming van artikel 37 opgemaakte verklaring
aangeboden, inhoudende dat naar de verklaring van degene die de
inschrijving verlangt, de verjaring is ingetreden, alsmede:
a. welk registergoed door verjaring is verkregen, dan wel welk beperkt
recht op een registergoed is tenietgegaan;
b. tegen wie de verjaring werkt, indien dit bekend is;

2025

-15-

No. 44

c. welke feiten tot de verjaring hebben geleid; en
d. dat de verjaring wordt betwist of niet wordt betwist door degene tegen
wie zij werkt, zo dit bekend is.
Artikel 35
1.

2.

3.

4.

Ter inschrijving van een of meer verklaringen van waardeloosheid, als
bedoeld in artikel 28 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, worden
aangeboden authentieke afschriften van een door een notaris
opgemaakte verklaring, inhoudende dat degenen te wier behoeve de
inschrijving zou hebben gestrekt, schriftelijk hebben verklaard dat zij
waardeloos is, en van deze schriftelijke verklaringen die aan die
notariële verklaring zijn gehecht.
Tenzij de inschrijving een hypotheek of een beslag betreft, vermelden
de in lid 1 bedoelde schriftelijke verklaringen van degenen te wier
behoeve de inschrijving zou hebben gestrekt, tevens de feiten waarop
de waardeloosheid berust, en houdt de in dat lid bedoelde verklaring
van de notaris tevens in dat de vermelde feiten een rechtsgrond voor de
waardeloosheid van de inschrijving opleveren.
Ter inschrijving van een verklaring, als bedoeld in artikel 273 van
Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, wordt aangeboden een authentiek
afschrift van die verklaring.
Ter inschrijving van een verklaring, als bedoeld in artikel 274 van
Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, wordt aangeboden een authentiek
afschrift van de desbetreffende authentieke akte.
Artikel 36

1.

Ter inschrijving van het feit dat het nut van een mandelige zaak voor
elk der erven is geëindigd, wordt een authentiek afschrift van een door
een notaris met inachtneming van artikel 37 opgemaakte verklaring
aangeboden, inhoudende dat naar de verklaring van hen die de
inschrijving verlangen, het nut voor elk der erven is geëindigd. Werken
niet alle rechthebbenden op de mandelige zaak mee, dan vermeldt de
notaris in zijn verklaring de reden daarvan.

2025
2.

3.

-16-

No. 44

Ter inschrijving van het bestaan van een grondrente als bedoeld in
artikel 100 van de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek,
worden aangeboden authentieke afschriften van een door een notaris
met inachtneming van artikel 37 opgemaakte verklaring, waarin het
bestaan van het recht wordt geconstateerd, en die tevens inhoudt:
a. de omschrijving van de inhoud van het recht;
b. wie de rechthebbende op dat recht is,
alsmede van de aan die verklaring gehechte stukken waaruit van een
en ander blijkt.
Ter inschrijving van het ontstaan van een erfdienstbaarheid door
bestemming of herleving, als bedoeld in artikel 111, eerste volzin,
van de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek, worden
aangeboden authentieke afschriften van een door een notaris met
inachtneming van artikel 37 opgemaakte verklaring, waarin het
ontstaan van de erfdienstbaarheid wordt geconstateerd, en die tevens
inhoudt:
a. de omschrijving van de inhoud van de erfdienstbaarheid, en
b. wie de rechthebbende op dat recht is,
alsmede van de aan die verklaring gehechte stukken waaruit van
een en ander blijkt.
Artikel 37

1.

Een notariële verklaring, als bedoeld in de artikelen 26, 30, 34 en 36
houdt behalve hetgeen in deze artikelen is voorgeschreven, tevens
in een verklaring van de notaris:
a. hetzij dat allen die als partij bij het in te schrijven feit betrokken
zijn aan de notaris hebben medegedeeld met de inschrijving in
te stemmen;
b. hetzij dat bewijsstukken aan hem zijn overgelegd en aan de
verklaring gehecht, die genoegzaam aantonen dat het in te
schrijven feit zich inderdaad heeft voorgedaan dan wel, in geval
van een verklaring als bedoeld in artikel 36 lid 2, dat het recht
bestaat;
c. hetzij dat hij niet aan het onder a en b gestelde kan voldoen.

2025
2.

3.

4.

-17-

No. 44

In het in lid 1, onder c, bedoelde geval boekt de bewaarder de
aanbieding van de notariële verklaring slechts in het register van
voorlopige aantekeningen en kan inschrijving alleen plaatsvinden
op bevel van de rechter. De leden 2, 3 en 4, eerste volzin, alsmede
de leden 5 en 6 van artikel 20 van Boek 3 van het Burgerlijk
Wetboek zijn van overeenkomstige toepassing met dien verstande,
dat het bevel slechts wordt gegeven, indien de eiser naast de
bewaarder allen die als partij bij het in te schrijven feit zijn
betrokken, tijdig in het geding heeft geroepen.
De kosten van het geding blijven voor rekening van de eiser, tenzij
de vordering ondanks verweer wordt toegewezen, in welk geval
degene die het verweer heeft gevoerd in de kosten wordt
veroordeeld.
Wanneer het aangeboden stuk ook overigens niet aan de vereisten
voor inschrijving voldoet, vermeldt de bewaarder bij de voorlopige
aantekening tevens de gerezen bedenkingen en is artikel 20 van
Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek in dier voege van toepassing dat
het daarbedoelde bevel slechts tezamen met dat uit hoofde van lid 2
kan worden gevorderd.
Artikel 37a

Een notariële verklaring als bedoeld in artikel 26, artikel 27 lid 3,
artikel 30, artikel 31 onder b, in verbinding met artikel 26 lid 1, en de
artikelen 34, 35 en 36 wordt opgemaakt bij notariële akte.

2025

-18-

No. 44

Hoofdstuk 3
Vereisten waaraan stukken moeten voldoen, aangeboden ter
inschrijving van het instellen van een rechtsvordering, van het
indienen van een verzoekschrift, van tegen rechterlijke uitspraken
ingestelde rechtsmiddelen of van de waardeloosheid van zodanige
inschrijvingen
Artikel 38
1.

2.

Ter inschrijving van het instellen van een rechtsvordering of de
indiening van een verzoekschrift ter verkrijging van een rechterlijke
uitspraak die de rechtstoestand van een registergoed betreft, wordt
aangeboden een afschrift daarvan, getekend door de griffier van het
gerecht waar de zaak aanhangig is.
Artikel 18 leden 2 tot en met 5 is niet van toepassing, behoudens dat
het aangeboden stuk in elk geval de naam en een ter zake van het
geding gekozen woonplaats met adres van degene te wiens behoeve
de aanbieding geschiedt, moet bevatten.
Artikel 39

Ter inschrijving van de instelling van een rechtsmiddel tegen een
rechterlijke uitspraak, als bedoeld in artikel 38, is dat artikel van
overeenkomstige toepassing.
Artikel 40
Ter inschrijving van de waardeloosheid van een overeenkomstig
artikel 38 of artikel 39 verkregen inschrijving, kan ook worden
aangeboden:
a. een daartoe strekkende verklaring, afgegeven door een deurwaarder
of gemachtigde die optreedt voor de eiser, de verzoeker of degene
die het rechtsmiddel heeft ingesteld;

2025

-19-

No. 44

b. een rechterlijke uitspraak die ertoe strekt dat een zodanige
inschrijving waardeloos is.
Hoofdstuk 4
Overige bepalingen betreffende inschrijvingen
Artikel 41
1.

2.

3.

Ter inschrijving van een feit dat is opgenomen in een stuk gesteld in
een andere taal dan het Nederlands of het Engels, wordt naast dat ter
inschrijving aangeboden stuk een letterlijke vertaling in het
Nederlands of het Engels ter inschrijving aangeboden, vervaardigd
en voor overeenstemmend verklaard door een voor die taal als
bevoegd toegelaten beëdigd vertaler.
Het bepaalde in lid 1 lijdt uitzondering ingeval met betrekking tot
luchtvaartuigen een proces-verbaal van inbeslagneming, opgemaakt
in het buitenland door een deurwaarder of door een andere volgens
de daar geldende wet daartoe bevoegde persoon en gesteld in een
vreemde taal, aan de bewaarder wordt toegezonden of bij deze wordt
ingeleverd.
Alsdan wordt door de zorg van de bewaarder zo spoedig mogelijk
een vertaling van een zodanig proces-verbaal vervaardigd door een
in Suriname toegelaten beëdigd vertaler.
De vertalingen worden ingeschreven in plaats van de in de vreemde
taal gestelde stukken, die onder de bewaarder blijven berusten.
Artikel 42

Op de inschrijving van stukken tot verbetering van onjuistheden en
onvolledigheden in ingeschreven stukken, zijn de bepalingen, gegeven
bij of krachtens dit hoofdstuk, van overeenkomstige toepassing.

2025

-20-

No. 44

Artikel 43
Indien het ter inschrijving aangeboden stuk waarin het in te schrijven feit
is opgenomen, niet voldoet aan de vereisten gesteld in de artikelen 18 tot
en met 42, kan het met ontbrekende gegevens worden aangevuld door
een verklaring aan de voet van het stuk, ondertekend door degene die
bevoegd is tot het opmaken en ondertekenen van een zodanig stuk, een
en ander voor zover de aard van het stuk zich daartegen niet verzet.
Artikel 44
1.

2.

Stukken die voor bewijs bij de aanbieding van een stuk worden
overgelegd, worden slechts mede ingeschreven, indien de wet dit
eist of de aanbieder dit verlangt, tenzij bij wet is bepaald dat de
desbetreffende stukken niet worden ingeschreven.
Door de bewaarder wordt, overeenkomstig door het bestuur vast te
stellen regelen, van de overlegging melding gemaakt op het ter
inschrijving aangeboden stuk, alsmede ingeval artikel 11 lid 7 geen
toepassing heeft gevonden, op het afschrift van dat stuk. De stukken
die moeten worden overgelegd maar waarvan de inschrijving niet
wordt geëist of verlangd, worden onverwijld aan de aanbieder
teruggegeven.
Artikel 45

1.

2.

Bij staatsbesluit kunnen regelen worden gesteld omtrent de vereisten
waaraan stukken dienen te voldoen die worden aangeboden ter
inschrijving van andere inschrijfbare feiten dan die waarop de
artikelen 24 tot en met 40 betrekking hebben, voor zover dit niet
reeds in deze dan wel bij of krachtens een andere wet is geschied.
Voor zover bij het in lid 1 bedoelde staatsbesluit niet anders is
bepaald, wordt ter inschrijving van een beschikking of van een
uitspraak waarbij een beschikking werd vernietigd, ingetrokken of

2025

-21-

No. 44

gewijzigd, een afschrift van die beschikking onderscheidenlijk van
die uitspraak aangeboden, afgegeven door het bestuursorgaan
onderscheidenlijk het rechterlijk orgaan dat de beschikking of de
uitspraak gaf.
Hoofdstuk 4
Slotbepaling
Artikel 46
1. Dit staatsbesluit wordt aangehaald als: Besluit vereisten in te
schrijven stukkern GLIS.
2. Het wordt in het Staatsblad van de Republiek Suriname
afgekondigd.
3. Het treedt in werking met ingang van de dag waarop het Nieuw
Burgerlijk Wetboek in werking treedt.
4. De Minister belast met de grondregistratie en landinformatie is
belast met de uitvoering van dit staatsbesluit.

Gegeven te Paramaribo, de 22ste april 2025
CHANDRIKAPERSAD SANTOKHI
Uitgegeven te Paramaribo, de 29ste april 2025
De Minister van Binnenlandse Zaken,
DELANO LANDVREUGD

2025

-22-

No. 44

STAATSBESLUIT van 22 april 2025, ter uitvoering van artikel 53
lid 1 van de Wet Grondregistratie en Land Informatie Systeem
(S.B. 2009 no. 149) (Besluit vereisten in te schrijven stukken GLIS).

NOTA VAN TOELICHTING
1.

Evenals de (letterlijke) inhoud der voorgestelde bepalingen, die
nauw moeten aansluiten bij het Nieuw Burgerlijk Wetboek, in het
bijzonder Boek 3, is ook hun nummering afgestemd op die van de
Nederlandse Kadasterwet en de Landsverordening openbare
registers die in Aruba, Curaçao, Sint Maarten en de BES-eilanden
geldt, dit ter vergemakkelijking van de onderlinge
vergelijkbaarheid, alsmede de raadpleging der Nederlandse
parlementaire geschiedenis (zie Parlementaire Geschiedenis van
het Nieuw Burgerlijk Wetboek, Invoering Boeken 3, 5 en 6,
Kadasterwet, ed. W.H.M. Reehuis e.a., 1990), literatuur en
jurisprudentie. Dit betekent dat de onderhavige regeling begint bij
artikel 18 en dat dus de artikelen 1 tot en met 17 worden
gereserveerd.

2.

Het onderhavige staatsbesluit behelst, systematisch in vier
hoofdstukken ingedeeld, de vereisten waaraan in te schrijven
stukken moeten voldoen. Doen ze dat niet, dan moet de inschrijving
worden geweigerd. De sanctie is derhalve niet nietigheid of
vernietigbaarheid van de rechtshandeling zelf, zoals het gevolg is
van het niet voldoen aan de materiële, door het Burgerlijk Wetboek
gestelde vereisten, noch ongeldigheid van de akte die niet aan de
daaraan gestelde eisen voldoet. Wordt niet voldaan aan de
vereisten, bij het onderhavige staatsbesluit gesteld, maar wordt
desondanks de inschrijving niet geweigerd, dan kan nadien op het
ontbreken van het vereiste geen beroep meer worden gedaan:
artikel 3:22 BW.

2025

-23-

No. 44

3.

Op de bewaarder rust niet de verplichting te controleren, of aan
andere vereisten dan bij de onderhavige wet gesteld, is voldaan,
waarbij echter rekening moet worden gehouden met de
mogelijkheid van samenval - zo bij verscheidene vereisten omtrent
materiële akten die ook in de wetgeving op het notarisambt worden
gesteld. Voor zover deze overeenstemming niet bestaat, geeft het
negatieve stelsel dan ook niet de garantie die een positief stelsel van
registratie zou bieden.

4.

Zo'n stelsel zou echter een verstrekkende controleverplichting op
de bewaarder der registers leggen en deze belasten met een niet
goed te dragen verantwoordelijkheid.

5.

In de praktijk wordt het verschil tussen beide stelsels echter
goeddeels overbrugd, in de eerste plaats door de voorgeschreven
notariële tussenkomst - ook voor die gevallen waarin voor het
rechtsgevolg niet een notariële akte is vereist. Vergelijk de
artikelen 26, 30, 34 en 36 met als sluitstuk artikel 37; waar
gegevens ontbreken, voorzien artikelen als 18 derde lid en 23 in de
mogelijkheid van inschrijving, terwijl artikel 43 latere aanvulling
mogelijk maakt.

6.

In de tweede plaats wordt de werking van het negatieve stelsel in
de richting van het positieve uitgebreid door ook aan het eerste een
stelsel van bescherming van de derde-verkrijger te goeder trouw te
verbinden, dat in het Burgerlijk Wetboek, in het bijzonder de
artikelen 3:24 tot en met 3:26 en 3:88 BW, zijn grondslag vindt. In
dit verband dient mede te worden gewezen op de mogelijkheid van
de inschrijving van de aanvang van een procedure en van de
instelling van een rechtsmiddel; zie hieromtrent nader de
artikelen 38 tot en met 40 van het ontwerp.

2025

-24-

No. 44

Hoofdstuk 1 (Algemene vereisten waaraan in te schrijven stukken moeten
voldoen)
Artikel 18
1. Het eerste lid ziet blijkens het onder 1 en 3 bepaalde in het
bijzonder op partij-akten, niet op notariële processen-verbaal of
notariële verklaringen van erfrecht.
2. Onder 3 moet worden gedacht aan degene die op naam van een
partij - hetzij krachtens (onder)volmacht, hetzij in zijn
hoedanigheid, bijvoorbeeld als bestuurder van een rechtspersoon optreedt; daarvoor is dan tevens inschrijving van de aard der aldus
uitgeoefende bevoegdheid vereist.
3. De naam van een partij kan ontbreken - men denke aan een akte
van hypotheek, gevestigd ten behoeve van een schuldeiser van een
vordering aan toonder.
4. Daarnaast ziet het eerste lid op notariële verklaringen, die door één
partij kunnen zijn uitgelokt om een bepaald feit vast te stellen - de
eventuele wederpartij van deze persoon is dan niet zelf een partij in
de zin van het eerste lid.
5. Opmerking verdient dat voor de beoordeling van bijvoorbeeld de
geldigheid van een rechtshandeling raadpleging van de hier
bedoelde openbare registers ten aanzien van de persoonsgegevens
niet steeds voldoende zal zijn, doch dat deze door raadpleging van
andere registers, zoals die van de burgerlijke stand, de
huwelijksgoederenregisters of het handelsregister zal moeten
worden aangevuld.
Artikel 19
Bij in te schrijven stukken die betrekking hebben op eerder ingeschreven
stukken denke men aan verklaringen van waardeloosheid en van
verbetering en dergelijke.

2025

-25-

No. 44

Artikel 20
1. Het artikel formuleert de vereisten van algemene aard voor de
inschrijving van rechten op onroerende zaken. Onder de aard van
de onroerende zaak zal zijn te verstaan gebruik als bouwland, bos,
enz. of bij een appartement, woning, winkel, enz. De plaatselijke
aanduiding zal zijn het adres.
2. Komt in de akte zowel een perceelsidentificatie als een feitelijke
omschrijving voor, dan zal juridisch de laatste in de regel
prevaleren; zie voor de vragen die hier kunnen rijzen, de memorie
van toelichting bij het ontwerp van artikel 3:89 BW.
Artikel 21
Het artikel formuleert de vereisten van algemene aard voor de
inschrijving van rechten op zeeschepen.
Artikel 22
Het artikel formuleert de vereisten van algemene aard voor de
inschrijving van rechten op luchtvaartuigen.
Artikel 23
Het artikel behelst voor ontbrekende zaaksgegevens een soortgelijke
regel als artikel 18, derde lid, tweede volzin, voor ontbrekende
persoonsgegevens.
Hoofdstuk 2 (Vereisten waaraan ter inschrijving aangeboden stukken
moeten voldoen in verband met de aard van het ingeschreven feit)
Artikel 24
1. Het artikel bevat in zijn eerste, tweede en vierde lid de
voorschriften betreffende de - in het eerste lid op grond van het BW
vermelde - verschillende soorten van akten van levering ten aanzien
van registergoederen. Deze akten zijn partijakten en de inschrijving
vormt een constitutief vereiste voor het beoogde rechtsgevolg.
Ingeschreven wordt (de minuut van) de akte, een authentiek

2025

2.

3.

4.

-26-

No. 44

afschrift of een authentiek uittreksel. Het laatste moet de uit de akte
weergegeven onderdelen woordelijk overnemen; een zakelijk
uittreksel - borderel - komt voortaan niet meer voor inschrijving in
aanmerking. Behelst de akte een bijkomstig beding, zoals een
kettingbeding, dan wordt dit mede ingeschreven, zonder
verandering van zijn, zuiver obligatoire, werking: zakelijke
werking wordt daaraan niet verbonden, en de beantwoording van
de vraag of een derde door het sluiten van een met het beding
tegenstrijdige overeenkomst een onrechtmatige daad pleegt, hangt
van de omstandigheden af (vergelijk de Antilliaanse zaak
HR 17-5-1985, NJ 1986, 760).
Het derde lid stelt voor het eerste en tweede lid met een
leveringsakte op één lijn een proces-verbaal van toewijzing, dat
geen partijakte is en waarop bijvoorbeeld artikel 28 dan ook niet
van toepassing is.
Het vijfde lid voegt daaraan enige akten toe die vergelijkbaar zijn
met de akte van levering en waarbij eveneens de inschrijving
constitutief vereiste voor het rechtsgevolg is.
In het tweede lid, onderdeel b, onder 3, wordt overeenkomstig de
overgangsregeling, nog de inschrijving van de levering van een
grondrente genoemd; in Nederland kent het overeenkomstige
artikel van de Overgangswet meer zgn. oude vaderlandse rechten,
die niet meer kunnen worden gevestigd, doch voor zover zij nog
bestaan, wel kunnen worden overgedragen.

Artikel 25
1. Het artikel behelst de vereisten voor inschrijving van voor
inschrijving vatbare rechterlijke uitspraken, waarbij enige
categorieën worden onderscheiden.
2. In de eerste plaats zijn er die van artikel 3:301 BW, welke voor
levering van een registergoed in de plaats treden, doch ook valt
onder andere te denken aan die van de artikelen 3:17, eerste lid,
onder d of e (in verbinding met artikel 3:168, tweede en derde lid),
3:237, vierde lid, en 6:252 BW, alsmede die van de artikelen 3:27,
3:29, 8:199 en 8:1306 BW.

2025

-27-

No. 44

3. Omtrent laatstgenoemde reeks, waartoe ook andere gevallen
behoren, bepaalt het BW dat zij slechts kunnen worden
ingeschreven nadat zij in kracht van gewijsde zijn gegaan. Voor
deze reeks geldt het eerste lid, onder a, van het onderhavige artikel,
voor de andere geldt onderdeel b van dat lid.
Artikel 26
1. Het eerste lid heeft betrekking op de inschrijving van een notariële
verklaring (buiten de in artikel 28 genoemde akten). Dit begrip is
ruimer dan dat van de notariële akte die is beperkt tot hetgeen de
notaris zelf heeft waargenomen of verricht, omdat zij ook kan
inhouden een oordeel omtrent de, deels feitelijke, deels juridische,
vraag of een rechtshandeling inderdaad is verricht - zie artikel 37,
eerste lid, onder b en c; wel komt aan zo'n verklaring de
bewijskracht van een notariële akte toe, voor zover daarin
partijverklaringen zijn gerelateerd of bijvoorbeeld de aanwezigheid
van bewijsstukken wordt geconstateerd.
2.

Dit neemt niet weg, dat waar de wet inschrijving van een notariële
akte vereist, niet het eerste lid, doch het tweede lid van toepassing
is, en dat, waar zo'n akte niet is vereist, doch wel is opgemaakt, het
derde lid een keuze uit toepassing van het eerste lid en het tweede
lid toelaat. Het eerste lid is derhalve, onverminderd het derde lid,
van toepassing op inschrijving van verklaringen van bijvoorbeeld
cessie
van
door
hypotheek
versterkte
vorderingen,
buitengerechtelijke vernietiging, opzegging van een beperkt recht
op een registergoed, huwelijk in enige gemeenschap van goederen,
en ook van een uiterste wil. In het laatste geval heeft de inschrijving
bijzondere betekenis, zolang zij nog niet op grond van artikel 3:17,
eerste lid, onder b, BW tot de inschrijving van de erfopvolging heeft
geleid, derhalve vooral als de uiterste wil in het buitenland is
opgemaakt en zolang hij niet tot afgifte van een verklaring van
erfrecht heeft geleid.

2025
3.

4.

-28-

No. 44

Bij de in het vierde lid bedoelde exploten denke men bijvoorbeeld aan
opzeggingen - zijn zij tevoren mondeling of schriftelijk gedaan, dan
kunnen zij, ter wille van de mogelijkheid van inschrijving tijdig - dit
wil zeggen vóór het verlopen van de opzegtermijn - bij exploot worden
bevestigd.
Voor de inschrijving van een afwijkend beding als bedoeld in artikel
8:1, vijfde lid, BW - inhoudende dat een stuk scheepstoebehoren niet
aan de eigenaar van het schip toebehoort - wijkt het vijfde lid af van
de vorige leden: een notariële verklaring is hier niet vereist.

Artikel 27
Vergelijk artikel 3:17, eerste lid, onder b, BW bij dit en het volgende artikel.
Het artikel introduceert in het eerste lid de verklaring van erfrecht.
Artikel 28
Men zie hierbij ook artikel 3:24, tweede lid, onder d, BW dat de, al dan niet
beneficiaire aanvaarding en de verwerping der nalatenschap tot feiten
verklaart die ook zonder inschrijving aan derden te goeder trouw kunnen
worden tegengeworpen. Zie evenwel voorts het derde lid van dat artikel, dat
een derde-verkrijger van een registergoed uit een nalatenschap die te goeder
trouw is, wel tegen een erfgenaam beschermt, als diens erfopvolging of zijn
testamentaire titel niet binnen drie maanden na het overlijden van de erflater
is ingeschreven.
Artikel 29
Vergelijk artikel 3:24, tweede lid, onder a, BW.
Artikel 30
Vergelijk artikel 3:17, eerste lid, onder c, BW.
Artikel 31
Vergelijk artikel 3:17, eerste lid, onder d, BW. Het reglement, als bedoeld in
artikel 5:111, onder d, BW valt niet onder deze bepaling, doch wordt, als
onderdeel van de akte van splitsing in appartementen, tezamen met deze akte
ingeschreven.

2025

-29-

No. 44

Artikel 32
Vergelijk bij het eerste lid artikel 3:17, onder g, BW. Het in dit lid buiten
toepassing verklaarde tweede tot en met vijfde lid van artikel 18 worden
hier vervangen door de voorschriften die voor het beslagexploot zelf
gelden. Het derde en vierde lid verwijzen naar de bevoorrechte
vorderingen in het zee- en luchtrecht die zaaksgevolg hebben, doch
slechts een beperkte tijd in stand blijven.
Artikel 33
1. Vergelijk artikel 3:17, eerste lid, onder h, BW.
2. Het eerste lid van artikel 33 onderscheidt, conform Boek 1 BW,
tussen (wijzigingen in) de geslachtsnaam en de voornaam. Voor
zover op de naamsverandering dat Boek van toepassing is geweest,
of anderszins, de naamsverandering in de registers van de
Burgerlijke Stand is aangetekend, zal een afschrift of uittreksel van
de akte kunnen worden geproduceerd. Anders zal dat veelal zijn bij
naamsveranderingen waarop het hier te lande geldende recht niet
van toepassing was; komt het daarvan aangebrachte bewijs de
bewaarder van het register onvoldoende voor, dan kan hij
overeenkomstig artikel 3:20 BW inschrijving weigeren.
3. Het tweede lid betreft de naamsverandering van rechtspersonen,
waarvoor inschrijving van een notariële opgave is vereist, tenzij het
een publiekrechtelijke rechtspersoon is die van naam verandert.
Artikel 34
Vergelijk artikel 3:17, eerste lid, onder i, BW, alsmede artikel 3:24,
tweede lid, onder e, van dat wetboek dat een beroep op een niet openbaar
gemaakte verjaring niet ontzegt: inschrijving van de verjaring heeft hier
de functie van waarschuwing van een derde die beoogt een
rechtshandeling te verrichten met degene die vóór die inschrijving als
rechthebbende stond ingeschreven. Gedacht moet worden aan de
verjaringsregeling van de artikelen 3:99 tot en met 3:104 en aan die van
de artikelen 3:105, 3:106 en 3:323 BW. Hier is een notariële verklaring of een authentiek afschrift daarvan - vereist.

2025

-30-

No. 44

Artikel 35
Het eerste en tweede lid regelen de inschrijving van de verklaringen van
waardeloosheid, die aan de controle van de notaris worden onderworpen.
Het derde en vierde lid sluiten aan bij de artikelen 3:273 en 3:274 BW,
die de doorhaling van een hypothecaire inschrijving na het tenietgaan van
de hypotheek betreffen.
Artikel 36
1. Zie bij het eerste lid artikel 5:61, eerste lid, onder c en tweede lid,
BW omtrent het rechtsfeit - dat niet een rechtshandeling is - van het
eindigen van het nut van een tevoren mandelige zaak voor alle
erven is geëindigd, met als gevolg dat de mandeligheid teniet gaat.
2. Het tweede lid heeft betrekking op het bij het overgangsrecht
gehandhaafde recht van grondrente waar deze reeds bestaat, en het
derde lid op de onder het oude recht door bestemming of herleving
ontstane erfdienstbaarheden welke nadien worden gehandhaafd. De
artikelen 100 respectievelijk 111 van de Overgangswet Nieuw
Burgerlijk Wetboek bepalen daaromtrent dat deze grondrenten en
erfdienstbaarheden kunnen worden ingeschreven, maar dat op het
ontbreken van inschrijving niet de sanctie van de toepasselijkheid
van artikel 3:24, eerste lid, BW, inzake derdenbescherming staat.
Artikel 37
Het artikel betreft inschrijving van rechtshandelingen die als ‘restgroep’
zijn te beschouwen (artikel 26) en van rechtsfeiten die geen
rechtshandeling zijn (artikelen 30, 34 en 36); voor deze alle wordt vereist
dat hun voorvallen notarieel wordt gecontroleerd en zo mogelijk
vastgesteld. Voor deze controle wordt in de eerste plaats (eerste lid,
onder a) de instemming van alle betrokkenen verlangd, maar niet altijd is
deze nodig - bijvoorbeeld wanneer er reeds een notariële akte omtrent de
handeling of het feit bestaat - of ook mogelijk - bijvoorbeeld overgang
van een aan toonder luidende, door hypotheek verzekerde vordering.
Alsdan wordt het eerste lid, onder b, en eventueel het eerste lid, onder c,
van toepassing, in het laatste geval met de in het tweede tot en met vierde

2025

-31-

No. 44

lid omschreven gevolgen. Daar de bewaarder in dit geval verplicht is tot
voorlopige inschrijving en de rechterlijke beslissing moet afwachten,
komen volgens het derde lid de gedingkosten voor rekening van de eiser,
of eventueel van degene die tegen de inschrijving vergeefs verweer heeft
gevoerd; alleen in het vierde lid omschreven geval zal dit dan de Staat
zijn - zie artikel 3:30 BW.
Hoofdstuk 3 (Vereisten waaraan stukken moeten voldoen, aangeboden
ter inschrijving van de instelling van een rechtsvordering of indiening
van een verzoekschrift, van tegen rechterlijke uitspraken ingestelde
rechtsmiddelen of van de waardeloosheid van zodanige inschrijvingen)
Artikel 38
De mogelijkheid tot inschrijving van de in dit artikel bedoelde stukken
wordt geopend in artikel 3:17, eerste lid, onder f, BW. Ter inschrijving
wordt aangeboden een afschrift, dat bij het kantongerecht wordt
ingediend. Wegens het verschil in de regeling van de rechtsingang wijkt
het artikel enigszins af van artikel 38 der Nederlandse Kadasterwet.
Artikel 39. De mogelijkheid tot inschrijving van ingestelde
rechtsmiddelen wordt in artikel 3:17, eerste lid, onder e, geopend.
Ook hier is, in afwijking van artikel 39 der Nederlandse Kadasterwet,
aangesloten bij de inrichting van het hier te lande geldende procesrecht.
Artikel 40. Vergelijk voor de vereisten tot inschrijving ook de
artikelen 8, derde lid en 39, alsmede artikel 513a van het Wetboek van
Burgerlijke Rechtsvordering.

2025

-32-

No. 44

Hoofdstuk 4 (Overige bepalingen betreffende inschrijvingen)
Artikel 41
De strekking van het artikel is dat de in de registers op te nemen
inschrijvingen worden aangeboden in de vorm van in de Nederlandse of
Engelse taal gestelde stukken. In dit verband is van belang dat Suriname
aangesloten is bij de Caricom. Zijn de stukken in een andere dan deze
talen gesteld, dan blijven die stukken onder de bewaarder, doch wordt
een in het Nederlands of het Engels gestelde vertaling ingeschreven. In
de regel moet deze vertaling door de aanbieder van het stuk worden
geleverd, doch het tweede lid maakt hierop een uitzondering voor
processen-verbaal van inbeslagneming van luchtvaartuigen.
Artikel 42
Veelal zal een correctie van een reeds ingeschreven stuk worden
aangebracht in een soortgelijk stuk - dat voor de inschrijving daarvan de
bepalingen van Hoofdstuk 2 gelden, spreekt dan wel vanzelf. Denkbaar
is ook een correctie van een rechterlijke uitspraak bij een tweezijdige
notariële akte, waarin partijen zich met de correctie verenigen. In zo'n
geval zal het in te schrijven stuk moeten voldoen aan de vereisten die
voor die akte zijn gesteld.
Artikel 43
Het artikel biedt de gelegenheid om aangeboden, doch nog niet
ingeschreven stukken, die gebreken vertonen, door aanvulling op
eenvoudige wijze voor inschrijving vatbaar te maken. Verzet de aard van
het stuk zich tegen zodanige aanvulling - zoals bij een rechterlijke
uitspraak het geval zal zijn - dan kan toepassing van artikel 18, derde lid
of artikel 23 baat brengen.
Artikel 44
Overgelegde bewijsstukken worden volgens het eerste lid slechts in
uitzonderingsgevallen ingeschreven, doch volgens het tweede lid wordt

2025

-33-

No. 44

wel van het stuk melding gemaakt op het ter inschrijving aangeboden stuk
en op het afschrift daarvan; bij mechanische reproductie overeenkomstig
artikel 11, zevende lid, zal de aantekening op het stuk worden gesteld
vóórdat de reproductie wordt gemaakt. Degene die het register raadpleegt
wordt aldus verwittigd van het (hebben) bestaan van het bewijsstuk.
Artikel 45
Het artikel biedt de gelegenheid om bij uitvoeringsmaatregel nadere
vereisten te stellen voor de, niet door de voorafgaande artikelen
bestreken, restgroep van inschrijvingen, die moeilijk is te overzien.
Daaronder nemen de, in artikel 3:17, eerste lid, onder j, BW bedoelde,
overheidsbeschikkingen - daaronder begrepen de in die bepaling
voorziene inschrijving van de vernietiging, intrekking of wijziging
daarvan - een belangrijke plaats in. Het tweede lid geeft met betrekking
tot de inschrijving daarvan nog een algemene bepaling.

Paramaribo, 22 april 2025,
CHANDRIKAPERSAD SANTOKHI