Tweede Kamer der Staten-Generaal

2

Vergaderjaar 2019–2020

32 847

Integrale visie op de woningmarkt

Nr. 645

BRIEF VAN DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN
KONINKRIJKSRELATIES
Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
Den Haag, 17 april 2020
Hierbij zend ik u de antwoorden op de schriftelijke vragen van het lid
Ronnes (CDA) over woningbouw in polder Rijnenburg, ingezonden op
21 januari 2019. De beantwoording vindt u in de bijlage (Aanhangsel
Handelingen II 2019/20, nr. 2496). De Minister voor Milieu en Wonen heeft
tijdens het debat van 19 februari jl. aangekondigd dat zij op 2 april zou
spreken met de regio Utrecht over de woondeal, onder meer over de
plancapaciteit mede in relatie tot de locatie Rijnenburg (Handelingen II
2019/20, nr. 56, item 10). Middels deze brief deel ik graag met u wat de
resultaten van het Bestuurlijke Overleg zijn en op welke wijze de polder
Rijnenburg is besproken.
Op 24 juni 2019 zijn Rijk, regio Utrecht en de provincie met het ondertekenen van de woondeal regio Utrecht een langjarige samenwerking
aangegaan (Kamerstuk 32 847, nr. 543). Eén van de grote opgaven in de
regio Utrecht is het vergroten van de plancapaciteit. De toenmalig
Minister voor Milieu en Wonen en ik hebben daarbij duidelijk gemaakt dat
de regio Utrecht voor minimaal 130% van de groei van de behoefte aan
plannen dient te vormen. Op het Bestuurlijke Overleg heeft de regio
nieuwe plancapaciteitscijfers met de toenmalig Minister voor Milieu en
Wonen gedeeld. Uit deze cijfers blijkt dat de regio Utrecht nu 167%
plancapaciteit1 heeft voor de periode 2019 tot en met 2029. Dit is een
sterke groei ten opzichte van het najaar 2019, toen er slechts 106%
plancapaciteit aanwezig was.
Ik ben zeer tevreden over de flinke stap die de regio heeft gezet. Uiteraard
is niet alleen de hoeveelheid plannen van belang, maar ook de tijdige
realisatie ervan. De volgende stap is daarom om inzichtelijk te maken wat
er nodig is om deze plannen, en met name de grootschalige plannen, met
de juiste snelheid te realiseren. Naast volume is ook de juiste snelheid van
1

kst-32847-645
ISSN 0921 - 7371
’s-Gravenhage 2020

Het percentage plancapaciteit is de hoeveelheid plancapaciteit gedeeld door de verwachte
groei van de woningbehoefte. De groei van de woningbehoefte is gebaseerd op Primos 2019.
Het CBS heeft eind 2019 een nieuwe (hogere) bevolkingsprognose gepresenteerd, deze is nog
niet meegenomen, omdat deze prognose nog niet regionaal is vertaald.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2019–2020, 32 847, nr. 645

1

de bouwplannen cruciaal. Hier werken we in het kader van de woondeal
constructief aan verder.
De snelle toename van de plancapaciteit komt door een aantal factoren.
Veel gemeenten zijn het afgelopen jaar visietrajecten gestart, waarbij zij
nieuwe locaties in beeld hebben gebracht. Ook hebben zij nu al eerder
bekende potentiële locaties (zoals de A12-zone tussen Oudenrijn en
Lunetten) opgenomen in de planmonitor. Gelijktijdig hebben gemeenten
locaties geoptimaliseerd, waardoor er hogere aantallen woningen te
realiseren zijn. Het gaat hierbij om bijvoorbeeld de Merwedekanaalzone in
Utrecht, Rijnhuizen en City in Nieuwegein en Middelland in Woerden.
In het kader van de totale hoeveelheid plancapaciteit heb ik ook de polder
Rijnenburg met de regio besproken. Rijnenburg blijkt voor 2030 niet nodig
te zijn om voldoende woningen te ontwikkelen. Voor na 2030 wordt er
gewerkt aan een verstedelijkingsstrategie voor de lange termijn. Deze
verstedelijkingsstrategie, uitgevoerd onder het MIRT, moet eind dit jaar
resultaten opleveren. Of Rijnenburg in de verstedelijkingsstrategie
opgenomen wordt, is nog onduidelijk. Dit is mede afhankelijk van de
gekozen ontwikkelrichtingen en de bereikbaarheidsinvesteringen die
nodig zijn bij verschillende ontwikkelrichtingen. De polder Rijnenburg zelf
is namelijk zeer complex om goed te ontsluiten, vanwege de ligging
tussen twee (drukke) snelwegen en het ontbreken van grootschalige ov.
Daarnaast zijn delen van de polder zeer laaggelegen, wat voor uitdagingen zorgt ten aanzien van klimaatadaptatie en waterhuishouding. Rijk
en regio zullen deze afweging tussen de locatie Rijnenburg en andere
kansrijke gebieden gezamenlijk maken. Hierover wordt u geïnformeerd in
het kader van het MIRT.
De Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties,
K.H. Ollongren

Tweede Kamer, vergaderjaar 2019–2020, 32 847, nr. 645

2