Tweede Kamer der Staten-Generaal

2

Vergaderjaar 2016–2017

34 548

Wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt
2014 II naar aanleiding van de evaluatie van de
verhuurderheffing

Nr. 28

GEWIJZIGD AMENDEMENT VAN HET LID VOORTMAN TER
VERVANGING VAN DAT GEDRUKT ONDER NR. 13
Ontvangen 19 december 2016
De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:
I
Artikel I, onderdeel E, wordt als volgt gewijzigd:
1. In onderdeel 1 wordt na onderdeel c een onderdeel ingevoegd,
luidende:
ca. Onderdeel f (nieuw) komt te luiden:
f. verbouw van niet voor bewoning bestemde ruimten tot
huurwoningen:
1°. die gelegen zijn in een gemeente als bedoeld in het tweede lid,
onderdeel d, voor zover de huurprijs van die huurwoningen lager is dan
het bedrag, genoemd in artikel 20, tweede lid, onderdeel a, van de Wet op
de huurtoeslag: € 20.000 per gerealiseerde huurwoning;
2°. die niet gelegen zijn in een gemeente als bedoeld in het tweede lid,
onderdeel d: € 10.000 per gerealiseerde huurwoning;.
2. In onderdeel 2, onderdeel c, komt onderdeel f te luiden:
f. met betrekking tot investeringen als bedoeld in:
1°. het eerste lid, onderdeel f, onder 1°, uitsluitend van toepassing voor
zover die investeringen gerealiseerd zijn op of na 1 januari 2017;
2°. het eerste lid, onderdeel f, onder 2°, uitsluitend van toepassing voor
zover die investeringen gerealiseerd zijn in de periode van 1 januari 2014
tot en met 31 december 2017;
3°. het eerste lid, onderdeel f, onder 2°, voor zover de huurprijs van de
huurwoning lager is dan het bedrag, genoemd in artikel 20, tweede lid,
onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag, uitsluitend van toepassing
voor zover die investeringen gerealiseerd zijn op of na 1 januari 2018;.
3. In onderdeel 3 komt het derde lid, onderdeel f, te luiden:
f. De verbouw van niet voor bewoning bestemde ruimten tot
huurwoningen:

kst-34548-28
ISSN 0921 - 7371
’s-Gravenhage 2016

Tweede Kamer, vergaderjaar 2016–2017, 34 548, nr. 28

1

1°. als bedoeld in het eerste lid, onderdeel f, onder 1°, ten minste
€ 50.000 per gerealiseerde huurwoning bedragen;
2°. als bedoeld in het eerste lid, onderdeel f, onder 2°, ten minste
€ 25.000 per gerealiseerde huurwoning bedragen;.
II
In artikel I, onderdeel F, onderdeel 1, wordt het eerste lid als volgt
gewijzigd:
1. In onderdeel a wordt na «betreft» ingevoegd: , en voor zover het een
investering betreft als bedoeld in artikel 1.11, tweede lid, onderdeel f,
onder 2°.
2. In onderdeel c wordt na «betreft» ingevoegd: , of een voorgenomen
investering betreft als bedoeld in artikel 1.2, tweede lid, onderdeel b,
onder 4°, voor zover het een investering betreft als bedoeld in artikel 1.11,
tweede lid, onderdeel f, onder 1° of 3°.
Toelichting
De indiener van dit amendement is van mening dat de transformatie
van leegstaande utiliteitsbouw naar woonruimte een belangrijke bijdrage
kan leveren in het oplossen van het tekort aan sociale huurwoningen. Dit
amendement regelt dat de heffingsvermindering voor het bouwen van
nieuwe sociale huurwoningen met een huur tot de aftoppingsgrens die
met dit wetsvoorstel in het leven wordt geroepen, ook komt te gelden
voor nieuwe sociale huurwoningen met een huur tot de aftoppingsgrens
die ontstaan uit de transformatie van niet voor bewoning bedoelde
gebouwen. Het amendement wordt gedekt vanuit het reeds beschikbare
budget voor heffingsvermindering.
Voortman

Tweede Kamer, vergaderjaar 2016–2017, 34 548, nr. 28

2