Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2011–2012

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

3180
Vragen van het lid Monasch (PvdA) aan de minister van Binnenlandse Zaken
en Koninkrijksrelaties over de bijgestelde verkoopplannen van het
ouderencomplex Prinsehof 55+ door woningcorporatie SOR in Rotterdam
(ingezonden 17 juli 2012).
Antwoord van minister Spies (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties)
(ontvangen 14 augustus 2012).
Vraag 1
Bent u op de hoogte van de bijgestelde verkoopplannen van woningcorporatie SOR in Rotterdam van het ouderencomplex 55+ Prinsehof aan de
Dordtseweg?1
Antwoord 1
Ja.
Vraag 2
Bent u er van op de hoogte dat de verkoopplannen zich nu al ruim twee jaar
voortslepen?
Antwoord 2
Ja. De woningcorporatie SOR is zonder resultaat met twee beoogde kopers in
onderhandeling geweest. Zo is met de tweede potentiële koper geen akkoord
bereikt, omdat deze te weinig bood in relatie tot de geldende verkoopregels,
hetgeen ten koste zou gaan van het maatschappelijk bestemde vermogen van
woningcorporatie SOR.
Vraag 3
Deelt u de mening dat de verkoopplannen van woningcorporatie SOR de
veelal op zeer hoge leeftijd verkerende bewoners te lang in onzekerheid laat?
Antwoord 3
Ik vind het wenselijk dat er snel duidelijkheid ontstaat voor de bewoners.
Echter, de verkooptransactie die de woningcorporatie SOR voornemens is uit
te voeren, dient zorgvuldig en binnen de regelgeving inzake verkoop van
corporatiewoningen plaats te vinden. De woningcorporatie SOR heeft
aangegeven dat zij momenteel onderhandelt over de verkoop van onder
1

ah-tk-20112012-3180
ISSN 0921 - 7398
’s-Gravenhage 2012

Bewonersbrief, 27 juni 2012 van de SOR aan de bewoners van de Prinsehof 55+.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2011–2012, Aanhangsel

1

andere De Prinsenhof, waarbij een sale-leaseback constructie van 10 jaar
onderdeel uitmaakt van de koopovereenkomst. Voor de huurders betekent dit
dat zij de komende tien jaar dezelfde verhuurder houden en er voor de
huurders materieel niets zal veranderen. De woningcorporatie SOR heeft
aangegeven haar doelgroepbeleid (ouderenhuisvesting) te continueren.
Vraag 4
Bent u ervan op de hoogte dat woningcorpratie SOR het onderhoud van het
complex schromelijk en langdurig heeft verwaarloosd?
Antwoord 4
De woningcorporatie SOR heeft in de afgelopen periode een nieuwe
CV-installatie aangelegd en lekkages opgelost. De SOR heeft aangegeven dat
zij op korte termijn voegreparaties gaat uitvoeren en het gebouw buiten laat
schilderen.
Vraag 5
Bent u ervan op de hoogte dat de bewoners wederom in onzekerheid worden
gelaten nu eerst voor 1 juli 2012 duidelijkheid zou worden verschaft en dat
deze datum wederom is verschoven? Deelt u de mening dat dit niet langer
verantwoord is?
Antwoord 5
Ik ben op de hoogte van het feit dat de bewoners voor 1 juli 2012 duidelijkheid zou worden gegeven inzake verkoop van het complex. Onder verwijzing
naar het antwoord op vraag drie, stel ik vast dat de woningcorporatie SOR
heeft aangegeven dat zij de bewoners heeft geïnformeerd dat er mogelijk in
september duidelijkheid komt.
Vraag 6
Deelt u de mening dat de eerdere adviezen van de gemeente, het huurdersplatform en betrokken bewonerscommissies bij een mogelijke verkoop
achterhaald zijn vanwege de lange duur van het verkoopproces en de
onzekerheid rond de achtergrond van de mogelijke koper?
Antwoord 6
De adviezen zijn achterhaald, maar om reden dat de beoogde koper een
andere koper is dan waar de gevraagde zienswijzen betrekking op hebben.
Vraag 7
Deelt u de mening dat een nieuwe adviesronde moet plaatsvinden indien een
mogelijke verkoop aan de orde is?
Antwoord 7
Ja.
Vraag 8
Bent u bereid geen onomkeerbare stappen te nemen dan nadat u overleg met
de vaste commissie Binnenlandse Zaken van de Tweede Kamer heeft gehad?
Antwoord 8
Nee, ik heb eigenstandige bevoegdheid tot het nemen van besluiten onder
toetsing aan de regelgeving. Er is derhalve geen voorafgaande instemming
van uw Kamer vereist.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2011–2012, Aanhangsel

2