Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2017–2018

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

3125
Vragen van de leden Ronnes en Van der Molen (beiden CDA) aan de
Ministers van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap en van Binnenlandse Zaken
en Koninkrijksrelaties over het tekort aan studentenkamers (ingezonden
20 augustus 2018).
Antwoord van Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties)
mede namens de Minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap (ontvangen
10 september 2018).
Vraag 1
Kent u het bericht dat de gemiddelde prijs voor een studentenkamer voor het
eerst boven de 400 euro is gekomen?1
Antwoord 1
Ja.
Vraag 2
Deelt u de conclusie dat vorig jaar maar liefst 40.000 studenten geen
woonruimte konden vinden? Welke acties heeft u ondernomen in het
afgelopen jaar om aan die tekorten het hoofd te bieden?
Antwoord 2
De genoemde 40.000 is mij niet bekend en komt ook niet uit de Landelijke
monitor studentenhuisvesting die als een belangrijke databron fungeert als
het gaat om cijfers omtrent studentenhuisvesting.
Uit de monitor 2017 komt naar voren dat van alle studenten 64% verhuisplannen heeft. 259.000 (39%) heeft verhuisplannen voor het komende jaar. Deze
groep bestaat uit 119.000 studenten die het ouderlijk huis willen verlaten,
62.000 studenten die naar een (andere) studentenstad willen verhuizen en
74.000 studenten die binnen hun huidige woonstad willen verhuizen.
Vraag 3
Welke oplossingen heeft u in petto voor studenten die nu een kamer zoeken
maar niet kunnen vinden?

1

ah-tk-20172018-3125
ISSN 0921 - 7398
’s-Gravenhage 2018

https://www.volkskrant.nl/nieuws-achtergrond/gemiddelde-prijs-studentenkamer-voor-heteerst-boven-de-400-euro~b188459f/

Tweede Kamer, vergaderjaar 2017–2018, Aanhangsel

1

Antwoord 3
Voor het antwoord op deze vraag wil ik u verwijzen naar de begeleidende
brief.
Vraag 4
Deelt u de conclusie dat er voor starters amper koop- en huurwoningen
beschikbaar zijn en velen daarom na hun opleiding langer in hun kamer
blijven wonen? Zo ja, kunt u aangeven welk aandeel dat heeft in het tekort
aan studentenkamers?
Antwoord 4
Uit de Staat van de Volkshuisvesting 2018 blijkt dat beweging op de
woningmarkt wordt gedomineerd door jongere personen tot 35 jaar die de
eerste stappen zetten in de wooncarrière, waarbij die beweging sterk
gekoppeld is aan zelfstandig gaan wonen, samenwonen en aan opleiding en
arbeidsmarkt. Starters met een dringende verhuiswens zijn vaker verhuisd
dan doorstromers. Vooral de starters die vanuit een niet-zelfstandige woning
(kamers, studentenwoningen ed.) weten hun wens tot verhuizen goed te
realiseren (50% binnen 1 jaar verhuisd). Starters vanuit het ouderlijk huis
weten voor een derde binnen een jaar te verhuizen. Het aantal transacties van
koopstarters is in de periode 2015 tot eind 2017 stabiel. In de eerste helft van
2018 neemt het aantal transacties ten opzichte van dezelfde periode in 2017
licht af.
Vraag 5
Wat zijn de resultaten van het overleg dat u met de onderwijsinstellingen
heeft gevoerd om bij het werven van buitenlandse studenten verzekerd te zijn
van voldoende studentenkamers?
Antwoord 5
Het overleg dat ik met de onderwijsinstellingen heb gevoerd heeft naar mijn
mening bijgedragen aan het creëren van meer bewustzijn bij de VSNU en de
Vereniging Hogescholen voor de component huisvesting van (internationale)
studenten in hun onderwijsambities. Zo wordt het belang van goede
huisvesting voor internationale studenten onderstreept in de internationaliseringsagenda van de VSNU en de Vereniging hogescholen die in mei is
gepubliceerd. Tevens wijst de Minister van OCW in haar brief «Internationalisering in evenwicht» op het feit dat universiteiten en hogescholen zich (in
overleg met gemeenten en huisvesters) zullen inspannen voor voldoende
aanbod van studentenhuisvesting.
Vraag 6
Op welke wijze kunnen studenten die er wel in slagenwoonruimte te vinden,
maar daar te veel voor betalen vergeleken met wat de kamer op basis van
wettelijke criteria waard is, tegemoet gekomen worden?
Antwoord 6
Huurders kunnen, wanneer zij vermoeden dat zij huurprijs betalen die hoger
is dan de maximale huurprijs die op grond van het woningwaarderingsstelsel
voor hun woning of kamer geldt, de huurprijscheck op de website van de
Huurcommissie invullen. Indien hun huurprijs de maximale huur daadwerkelijk lijkt te overschrijden kunnen zij hun verhuurder verzoeken om huurverlaging. Indien deze hiermee niet instemt kunnen huurders de Huurcommissie
verzoeken een uitspraak te doen over de hoogte van de huur. De Huurcommissie is een laagdrempelige voorziening voor geschillenbeslechting. De
huurder betaalt 25 euro aan leges, maar krijgt die bij gelijk weer terug.
Om studenten te wijzen op de mogelijkheden van het laten toetsen van hun
huur ben ik vorig jaar gestart met de landelijke campagne «wegwijs met je
huurprijs». Deze campagne zal ik dit jaar voortzetten. Hierin wordt de student
handelingsperspectief geboden en gewezen op het belang van overleg met
de verhuurder en het samen optrekken met medehuurders.
Vraag 7
Heeft u signalen dat de keuze om ergens te gaan studeren beïnvloed wordt
door de (on)mogelijkheid om woonruimte te vinden? Zo ja, wat is de aard en
omvang en wat vindt u daarvan?

Tweede Kamer, vergaderjaar 2017–2018, Aanhangsel

2

Antwoord 7
Ik heb nog geen trend waargenomen waaruit blijkt dat de situatie op de
woningmarkt de studiekeuze van studenten beïnvloedt. Uit de Landelijke
monitor studentenhuisvesting, die ieder jaar onder meer naar de huisvestingsontwikkelingen van studenten kijkt, zal ik bezien of zich hier inmiddels
wijzigingen in hebben voortgedaan. Wel vind ik het van belang dat studenten
zich goed geïnformeerd oriënteren op hun studiekeuze. Daartoe behoort ook
informatie over huisvesting in de betreffende studiestad. Diverse onderwijsinstellingen informeren toekomstig studenten veelal over huisvestingsmogelijkheden. Ik begrijp dat de meeste studenten bij voorkeur huisvesting in de
gemeente of nabijheid van de onderwijsinstelling willen, maar dat zal niet
altijd (meteen) lukken. Gelukkig kunnen studenten gebruik maken van een
gratis reisvoorziening vanuit de studiefinanciering op werkdagen of in het
weekend.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2017–2018, Aanhangsel

3