Tweede Kamer der Staten-Generaal

2

Vergaderjaar 2023–2024

36 410 VII

Vaststelling van de begrotingsstaten van het
Ministerie van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties (VII) voor het jaar 2024

Nr. 24

AMENDEMENT VAN HET LID BECKERMAN
Ontvangen 18 oktober 2023
De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:
In artikel 3 Woningmarkt van de departementale begrotingsstaat
worden het verplichtingenbedrag en het uitgavenbedrag verhoogd met
€ 800.000 (x € 1.000).
Toelichting
Dit amendement heeft alleen betrekking op een huurbevriezing voor
woningen in het bezit van woningcorporaties.
De maximaal toegestane gemiddelde huurverhoging per woningcorporatie (maximale huursomst(ging voor woningcorporaties) is conform de
Nationale Prestatieafspraken (NPA)1 gelijk aan CAO-loonontwikkeling
minus 0,5 procentpunt (CAO-0,5%). De Minister raamt een stijging van de
CAO-lonen met 5,8% in 20232. Als deze raming uitkomt mogen de huren
vanaf 1 juli 2024 met 5,3% (5,8% minus 0,5%) worden verhoogd.
Voor huurwoningen in het geliberaliseerd segment (vr(e sector) geldt
de maximering op huurpr(sverhoging tot 1 mei 2024. Op die datum
vervalt de Wet maximering huurpr(sverhogingen geliberaliseerde
huurovereenkomsten. De maximaal toegestane jaarl(kse huurverhoging
is gelijk aan: de laagste van (CAO-loonontwikkeling en Consumentenprijs
index) + 1 procentpunt. Het kabinet zet in op verlenging van deze wet na
1 mei 2024 (tot 1 mei 2027).3 De raming voor de inflatie is 3,9% voor 2023.
Dat betekent dat in 2024 in de geliberaliseerde sector op basis van de
huidige raming voor de inflatie van 3,9% de huur met 4,9% zal stijgen
(inflatie + 1 procentpunt).

1

Nationale prestatieafspraken woningcorporaties | Rapport | Rijksoverheid.nl.
Documentnummer 2023Z15989.
3
https://aedes.nl/politiek/rijksbegroting-2024-de-belangrijkste-plannen-voor-woningcorporaties.
2

kst-36410-VII-24
ISSN 0921 - 7371
’s-Gravenhage 2023

Tweede Kamer, vergaderjaar 2023–2024, 36 410 VII, nr. 24

1

Concluderend; op basis van de huidige raming, afspraken en wetgeving
kunnen de huren in 2024 in de gereguleerde sector harder stijgen dan de
huren in de geliberaliseerde sector.
Ondertussen stelt het Nibud dat het verdwijnen van de energietoeslag
in 2024 een koopkrachtdaling voor de huishoudens met de laagste
inkomens betekent. Het Nibud ziet ook dat de koopkracht voor een
alleenstaande met bijstand in 2024 daalt met 4,3 procent.4
Honderdduizenden huishoudens zitten financieel helemaal klem en
leven in armoede. Zij houden aan het einde van de maand onvoldoende
over om de noodzakelijke uitgaven zoals eten te kunnen doen. Indiener
vindt het daarom noodzakelijk dat er ingegrepen wordt in het betaalbaar
maken van de huren. Indiener dient dit amendement in als compensatie
voor woningcorporaties om de huren te bevriezen voor woningen in het
bezit van de woningcorporaties. Indiener is voorts van mening dat
afschaffing van de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties
noodzakelijk is en in ruil daarvoor afspraken te maken om onder andere
de huren betaalbaar te kunnen houden. Indiener zal daar separaat een
amendement voor indienen.
Indiener doet een oproep aan het kabinet om de betrokken wet- en
regelgeving waar noodzakelijk aan te passen.
Dekking wordt gevonden in de algemene middelen.
Beckerman

4

https://www.nibud.nl/nieuws/nibud-verdwijnen-energietoeslag-aderlating-voor-laagsteinkomens/.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2023–2024, 36 410 VII, nr. 24

2