Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2018–2019

2

Vragen gesteld door de leden der Kamer

2019Z06718
Vragen van het lid Beckerman (SP) aan de Minister van Binnenlandse Zaken
en Koninkrijksrelaties over problemen met prefab-huizen (ingezonden 4 april
2019).
Vraag 1
Kent u de berichten dat er problemen zijn op verschillende plaatsen in ons
land met tientallen prefab-nieuwbouwwoningen, zoals onder meer vocht- en
tochtproblemen, verzakkingen, scheurvorming, trillende vloeren en scheve
kozijnen?1 2 Wat is uw reactie daarop?
Vraag 2
Zijn er alleen problemen met zogeheten Spaarhuis-woningen (huizen
waarvan het casco grotendeels gebouwd wordt in de fabriek en op de
bouwplaats in enkele dagen tijd in elkaar wordt gezet) of zijn er ook
problemen met andere prefab-woningen of met prefab-woningen van andere
fabrikanten/ontwikkelaars dan Slokker? Kunt u uw antwoord toelichten?
Vraag 3
Wat zijn de verklaringen voor de ontwerp, constructie- en opleverfouten en/of
de combinatie daarvan? Op basis van welke keuringen en controles zijn deze
(vernieuwde) prefab-materialen en -constructies op de markt mogen komen?
Vraag 4
Hoeveel klachten van kopers in welke gemeenten staan momenteel nog open
en is de communicatie van Slokker in de richting van de kopers verbeterd?3
Vraag 5
Waar kunnen eigenaren terecht als na de drie maanden opleverperiode nog
niet alle fouten zijn hersteld? Wat zijn de consequenties voor de bouwer als
de wettelijke driemaandentermijn wordt overgeschreden, en wie houdt hier
toezicht op?
1

https://www.destentor.nl/zeewolde/droomhuis-blijkt-nachtmerrie-kopers-klagen-massaal-overberoerde-kwaliteit-van-hun-nieuwbouwhuis~ad1bacc0
https://www.ad.nl/binnenland/verzakkingen-scheuren-en-lekkage-deze-jonge-huizenkoperswonen-in-een-nachtmerrie~a421620f/
3
https://www.ad.nl/wonen/prefab-huizenbouwer-in-de-problemen-na-ontdekking-ernstigegebreken~a690e5e2/
2

kv-tk-2019Z06718
’s-Gravenhage 2019

Tweede Kamer, vergaderjaar 2018–2019, Vragen

1

Vraag 6
Kunnen alle genoemde fouten opgelost worden, aangezien een bouwkundig
inspecteur hieraan twijfelt? Zo ja, per wanneer en worden de huiseigenaren
ontzien in de kosten?
Vraag 7
Hoe is het mogelijk dat bij de toezichthouder niet bekend was dat Slokker
Innovate niet voldeed aan de bouwvergunning bij een project in Ede? Wat is
de rol van de gemeente en van de vastgoedontwikkelaar hierin?4
Vraag 8
Hoe kan het zijn dan de genoemde vastgoedontwikkelaar niet bekend is met
de handhavingsprocedure, maar tegelijkertijd stelt dat het bedrijf geen
wettelijke middelen heeft om Slokker Innovate te dwingen? Kunt u uw
antwoord toelichten?
Vraag 9
Hoe gaan de problemen met woningen in Ede worden opgelost? Wanneer
zullen de prefab-woningen wel voldoen aan de EPC-norm en hoe worden
bewoners hierbij ontzien?
Vraag 10
Zijn er naast SallandWonen andere woningcorporaties die deze of vergelijkbare prefab-huizen laten bouwen en hier nu aan twijfelen? Hoe kunt u ze
hierbij voorlichten of helpen?5
Vraag 11
Hoe verhoudt het onderzoek van SallandWonen zicht tot het «diepgaande
onderzoek» dat Slokker uit gaat voeren?6
Vraag 12
Aan welke wet- en regelgeving moeten prefab-woningen in ons land voldoen,
en hoe is het toezicht op bestaande en nieuwe prefab-concepten geregeld?
Vraag 13
Bent u bereid een onafhankelijk onderzoek in te stellen naar de verschillende
problemen die geconstateerd worden bij bepaalde prefab-woningen? Zo nee,
bent u van mening dat zowel de wet- en regelgeving rondom prefabwoningen als het toezicht afdoende is geregeld, en waarom?

4

https://www.ad.nl/ede/dwangsom-dreigt-voor-prefab-bouwer-slokker-innovate-om-project-inede~a09f58f5/
https://www.destentor.nl/zeewolde/meer-twijfels-en-klachten-over-prefab-woningen-uitzeewolde-waardeloos-alle-deuren-klemmen~adc22946
6
https://www.destentor.nl/apeldoorn/bouwbedrijf-slokker-belooft-diepgaand-onderzoek-naaromstreden-prefab-woningen~a22e4493/
5

Tweede Kamer, vergaderjaar 2018–2019, Vragen

2