t

le

m

I

‘

f

’

Ministerie van Financien

DEPARTEMENTAAL BREED

Directie Directe

TER BESLISSING

Belastingen

Aan

de staatssecretaris van Financien

Toeslagei^

Fiscaliteit en Belastinqdienst

de minister

Persoonsgevens

nota

Nota beantwoording

Kamervragen eigen woning naar box

3

Datum
16 mei 2023
Notanummer
2023 0000119448

Aanleiding
Tweede Kamerlid Jansen
over

FvD

heeft Kamervragen gesteld aan

u

Stas en MIN

het belasten van de eigen woning in box 3

Beslispunten voor minister
De antwoorden zijn vanuit fiscaal perspectief beantwoord Bent u akkoord
dat alleen de Staatssecretaris de aanbiedingsbrief ondertekent

Bijiagen
1
Aanbiedingsbrief
2
Beantwoording Kamervrag
3
Analyse DNB
4

Rapport IMF

•

Beslispunten voor Staatssecretaris
•

Bent u akkoord met bijgevoegde conceptbeantwoording

bijiage 2 Zo ja
bijiage 1
Gaat u akkoord voor het openbaar maken van de nu voorliggende nota
conform de beleidslijn Actieve openbaar making nota s omiijnde delen
worden voorafgaand aan openbaarmaking onzichtbaar gemaakt
dan vragen wij u de aanbiedingsbrief te ondertekenen

•

Kernpunten
Lid Jansen

FvD heeft op 11 april 2023 schriftelijke vragen gesteld over
de mening van het kabinet ten aanzien van het verplaatsen van de eigen

woning naar box 3

Ook is gevraagd of het kabinet hiertoe voornemens

heeft
De vragen zijn gesteld naar aanleiding van een analyse door de DNB en

rapport van IMF beide uit 2021 In beide analyses wordt gepleit voor
hervormingen en aanpassingen met betrekking tot het eigenwoningbezit
In het antwoord wordt aangegeven dat u bekend bent met de analyses
van DNB en het rapport van IMF zie beide rapporten in de bijiage
Tevens wordt aangegeven dat In de beleids en uitvoeringsagenda van 8
een

mei is gemeld dat u voornemens bent een visie op de

eigenwoningregeling te ontwikkelen Dit heeft u ook recent tijdens het
Kamerdebat over het IBO Vermogensverdeling toegezegd
Voorts geeft u aan dat in de visie niet alleen de oplossingen worden
uitgewerkt maar ook wordt stilgestaan bij de relatie tussen de
complexiteit van de eigenwoningregeling en de macro economische
ontwikkelingen Naar verwachting zal de visie op de eigenwoningregeling
in de loop van 2024 aan de TweeHe~Kamer worden gestuurd
Tevens geeft u in de antwoorden aan dat het kabinet geen voornemens
heeft om de eigen woning naar box 3 te verplaatsen In het
coalitieakkoord zijn hierover geen afspraken gemaakt
DEPARTEMENTAAL BREED

1920290

Pagina 1 van 2

00001

i

•

Daarbij merkt u op dat gelet op de ontwikkeling van box 3 naar een nieuw
stelsel van werkelijk rendement waarbij nadrukkelijk gekeken wordt naar
de wijze waarop onroerend goed

niet zijnde de eigen woning

wordt

belast het beleidsmatig ook tiiet Igqisch lijld om de eigenwoningregeling
hierin mee te nemen

Toelictiting
De Kamervragen zien op de volgende rapporten
De Nederlandsche Bank Vier ingredienten vooreen evenwichtigere
woningmarkt 2021
Internationaal Monetair Ponds Capital Income Taxation in the
•

Netherlands
•

•

2021

In de analyse van DNB worden aanbevelingen gedaan om de

woningmarktproblematiek aan te pakken
In de aanbevelingen van DNB worden vier ingredienten genoemd die de

aanpak van de woningmarkproblematiek zouden moeten orrvatten
o
1 Vermijd beleid dat de bestedingsruimte verder vergroot
o
2 Het geleidelijk verder afbouwen van fiscale voordelen
eigenwoningbezit voor kopers
o

3

Het afschaffen van de schenkingsvrijstelling voor de eigen

woning
o

•

•

•

4

Het is nodig dat de overheid een regierol neemt en de focus

legt op de juiste segmenten voor gemeenten en ontwikkelaars om
extra woningen te bouwen
In de analyse van DNB wordt aanbevoien om de eigen woning over te
hevelen naar box 3 volgens DNB creeert het voor een meer gelijk
speelveld Het remt de prijsgroei waardoor 1 de huizenmarkt op termijn
toegankelijker wordt voor toekomstige koopstarters 2 de maatregel
heeft een positief effect op de groei van de vrije huurmarkt en 3 fiscale
hervorming eigenwoningbezit mogelijk is zonder onoverkomelijke
koopkrachteffecten
De conclusie van het IMF rapport over de vermogensbelasting is dat
belastinghervorming een uitdagende taak is en dat een strategic nodig is
om in de gewenste richting te bewegen
Een aanbeveling is om
belastingboxen 1 2 en 3 af te schaffen en individuele inkomens te
aggregeren Dit zou kunnen resulteren in een belastingstetsel met aparte
boxen voor arbeidsinkomen en kapitaalinkomen waarbij regels nodig zijn
om gemengd inkomen in de twee boxen te verdelen
Volgens de IMF wordt het eigenwoningbezit fiscaal sterk bevoordeeld en
in veel gevallen effectief gesubsidieerd Diverse hervormingen niet
noodzakelijkerwijs van fundamentele aard zouden de efficientie en
rechtvaardigheid kunnen verbeteren

Communicatie
Niet van toepassing

Politiek bestuuriijke context
Niet van toepassing
Informatie die niet openbaar gemaakt kan worden
Niet van toepassing

DEPARTEMENTAAL BREED

1920290

Pagina 2 van 2

00001